LS티라유텍 — [기재정정]주요사항보고서(유형자산양수결정) (20221130)
제출인: LS티라유텍

유형자산 양수 결정
1.1
주식회사 티라유텍

정 정 신 고 (보고)

2022년 11월 30일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서 (유형자산 양수 결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2020년 08월 26일

3. 정정사항

정정차수
항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후
비 고

1회차
1. 자산구분 - 자산 명
단순오기
디 테크 타워 과천 B-1307호, B-1308호(경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 내 지식기반용지 8BL)(B-1307호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)(B-1308호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)
디 테크 타워 과천 B-1407호, B-1408호(경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 내 지식기반용지 8BL)(B-1407호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)(B-1408호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)
녹색표기

2회차
5. 양수예정일자 - 양수기준일
잔금지급일정변경
2022년 11월 30일
2023년 02월 15일
보라색표기

5. 양수예정일자 - 등기예정일
2022년 11월 30일

2023년 02월 15일

7. 거래대금 지급 - 지급조건
- 지급조건 :계약금(10%, 2020.08.26) : 591,500,000원1차 중도금(10%, 2021.01.21) : 591,500,000원2차 중도금(10%, 2021.07.22) : 591,500,000원3차 중도금(10%, 2022.01.20) : 591,500,000원4차 중도금(10%, 2022.06.23) : 591,500,000원잔 금(50%, 2022.11.30) : 2,957,500,000원

- 지급조건 :계약금(10%, 2020.08.26) : 591,500,000원1차 중도금(10%, 2021.01.21) : 591,500,000원2차 중도금(10%, 2021.07.22) : 591,500,000원3차 중도금(10%, 2022.01.20) : 591,500,000원4차 중도금(10%, 2022.06.23) : 591,500,000원
잔금(50%, 2022.11.30 ~ 2023.02.15) : 2,957,500,000원
주2)

14. 기타투자판단과 관련한 중요한 사항 - 다.

다. 상기 양수기준일 과 등기예정일은 잔금지급일 기준입니다.

다. 상기 양수기준일과 등기예정일은
입주지정기간 종료일 기준이며, 관할 지자체의 사용승인 여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있습니다.

14. 기타투자판단과 관련한 중요한 사항 - 라.

라. 잔금은 2022년 11월 30일에 지급될 예정입니다.

라. 잔금 지급일정은 관할 지자체의 사용승인 여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있습니다.

주1) 양수기준일 및 등기예정일은 관할지자체의 사용승인여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있으며, 본 토지 및 건물의 입주지정기간은 2022년 11월 30일 부터 2023년 02월 15일 까지 입니다.주2)
잔금지급은
관
할 지자체의 해당 유형자산에 대한 사용승인 허가 이후 입주지정일에 납부합니다.
보고서 정정 기준일 현재
사용승인 허가를 득하지 아니한 상황이며
계약금, 1차 ~ 4차 중도금은 납부 완료하였습니다.

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중
2022 년 11 월 30 일

회 사 명 :
주식회사 티라유텍

대 표 이 사 :
김 정 하

본 점 소 재 지 :
서울시 강남구 학동로5길 7, 4층

(전 화) 02-3461-6531

(홈페이지) https://thirautech.com

작 성 책 임 자 :
(직 책) 상 무
(성 명) 강 정 수

(전 화) 02-3461-6531

유형자산 양수 결정

1. 자산구분
토지 및 건물

- 자산명

디 테크 타워 과천 B-1407호, B-1408호(경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 내 지식기반용지 8BL)(B-1407호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)(B-1408호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)

2. 양수내역
양수금액(원)
5,915,000,000

자산총액(원)
34,783,877,930

자산총액대비(%)
17.01

3. 양수목적
생산시설 확보를 위한 건물 매입

4. 양수영향
로봇(AGV) 사업 확장을 위한 건물을 확보함으로써 향후 안정적인 제품생산체제를 구축하는 효과를 기대함.

5. 양수예정일자
계약체결일
2020년 08월 26일

양수기준일
2023년 02월 15일

등기예정일
2023년 02월 15일

6. 거래상대방
회사명(성명)
과천지산옥타피에프브이 주식회사

자본금(원)
5,000,000,000

주요사업
부동산 개발 및 매매

본점소재지(주소)
서울특별시 강남구 테헤란로 419, 20층(삼성동)

회사와의 관계
-

7. 거래대금지급

- 지급형태 : 현금지급(KRW)- 자금조달 : 자기자금 및 금융기관 차입- 지급조건 :계약금(10%, 2020.08.26) : 591,500,000원1차 중도금(10%, 2021.01.21) : 591,500,000원2차 중도금(10%, 2021.07.22) : 591,500,000원3차 중도금(10%, 2022.01.20) : 591,500,000원4차 중도금(10%, 2022.06.23) : 591,500,000원
잔금(50%, 2022.11.30 ~ 2023.02.15) : 2,957,500,000원
주2)

8. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
미해당

- 근거 및 사유
과천지식정보타운 지식기반산업용지내 산업시설 공급계약의건으로, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의6 ③항에서 정하는 외부평가기관의 평가면제 사유에 해당

외부평가기관의 명칭
-

외부평가 기간
-

외부평가 의견
-

9. 주주총회 특별결의 여부
미해당

- 주주총회 예정일자
-

- 주식매수청구권에 관한 사항
행사요건
-

매수예정가격
-

행사절차, 방법,기간, 장소
-

지급예정시기,지급방법
-

주식매수청구권 제한관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

10. 이사회결의일(결정일)
2020년 08월 26일

- 사외이사참석여부
참석(명)
2

불참(명)
1

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
불참

11. 공정거래위원회 신고대상 여부
미해당

12. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

주1) 양수기준일 및 등기예정일은 관할지자체의 사용승인여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있으며, 본 토지 및 건물의 입주지정기간은 2022년 11월 30일 부터 2023년 02월 15일 까지 입니다.주2)
잔금지급은
관
할 지자체의 해당 유형자산에 대한 사용승인 허가 이후 입주지정일에 납부합니다.
보고서 정정 기준일 현재
사용승인 허가를 득하지 아니한 상황이며
계약금, 1차 ~ 4차 중도금은 납부 완료하였습니다.

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

해당사항 없습니다.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

가. 상기 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업년도말(2019.12.31) 개별재무제표 기준입니다.나. 상기 양수금액은 납부 할 국세, 지방세 및 기타 취득부대비용을 포함하지 않은 매매계약서 상의 금액입니다.
다. 상기 양수기준일과 등기예정일은
입주지정기간 종료일 기준이며, 관할 지자체의 사용승인 여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있습니다.

라. 잔금 지급일정은 관할 지자체의 사용승인 여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있습니다.
마. 상기 일정 및 대금 지급에 관한 사항은 회사와 양도인의 협의에 의해 변경될 수 있으며, 변경사항 발생시 재공시 하겠습니다.

※ 관련공시 : 1) 최초 공시 : 2020년 08월 26일 주요사항보고(유형자산 양수 결정) 2) 1차 정정 : 2020년 09월 02일 주요사항보고(유형자산 양수 결정)