현대엘리베이터 — 주주총회소집공고 (20220311)
제출인: 현대엘리베이터

주주총회소집공고
2.9
현대엘리베이터(주)

주주총회소집공고

2022 년 03 월 11 일

회 사 명 :
현대엘리베이터 주식회사

대 표 이 사 :
송 승 봉

본 점 소 재 지 :

경기도 이천시 부발읍 경충대로 2091

(전 화) 043-722-1000

(홈페이지)http://www.hyundaielevator.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 재경본부장
(성 명) 이 상 훈

(전 화) 02-3670-0543

주주총회 소집공고

(제38기 정기)

◎ 제38기 현대엘리베이터 정기주주총회

1. 일 시 : 2022년 03월 29일 (화요일) 오전 9시

2. 장 소 :
경기도 이천시
부발읍 경충대로 2092번길 23(호텔 인트라다 이천 3층 아르스노바)

※ 현재 본점은 철거공사 중으로 출입시 안전문제를 고려하여 부득이하게 본점 인근
 (약 650m, 차량 3분 소요)에서 개최하게 되었사오니, 주주님들의 양해를 부탁 드립
 니다.

3. 회의목적사항
 가. 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태 보고

 나. 부의안건 
 제1호 의안 : 제38기(2021.1.1. ~ 2021.12.31.) 재무제표(이익잉여금처분 
 계산서(안) 포함) 및 연결재무제표 승인의 건

 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건

 제3호 의안 : 이사 선임의 건
 제3-1호 의안 : 후보 현정은(사내이사) 
 제3-2호 의안 : 후보 조재천(사내이사) 
 제3-3호 의안 : 후보 정영기(사외이사) 
 제3-4호 의안 : 후보 박성재(사외이사) 
 제3-5호 의안 : 후보 박 민(사외이사) 
 제3-6호 의안 : 후보 김호진(기타비상무이사) 

 제4호 의안 : 사외이사인 감사위원회 위원 선임의 건
 제4-1호 의안 : 후보 정영기
 제4-2호 의안 : 후보 박성재 
 제4-3호 의안 : 후보 박 민 

 제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건
 
4. 경영참고사항 비치
 상법 제542조의4 제3항 규정에 의거, 주주총회 소집통지 및 공고사항을 당사
 본ㆍ지점 및 금융위원회, 한국거래소, (주) KB국민은행 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 실질주주 의결권 행사에 관한 사항
금번 당사의 주주총회에서는 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할
수 없습니다. 따라서, 주주님께서는 한국예탁결제원에 의결권 행사에 관한 
의사표시를 하실 필요가 없으며, 종전과 같이 주주총회에 참석하여 의결권을 
직접 행사하시거나 위임장을 통해 간접 행사하실 수 있습니다.

6. 주주총회 참석시 준비물
 - 직접행사 : 신분증 
 - 대리행사 : 위임장, 대리인 신분증

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

김호진
(출석률: 100%)
정영기
(출석률: 100%)
서창진
(출석률: 100%)
박성재
(출석률: 93%)

찬 반 여 부

2월 1차 
임시이사회
2021.02.09.

1. 2020 사업연도(제37기) 재무제표(안)
2. 2021년 사업계획(안)
3. 이사 등과 회사간의 거래 승인(안)
4. 안전.보건에 관한 계획

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2월 2차 
임시이사회
2021.02.26.

1. 공정거래자율준수프로그램(CP) 자율준수관리자 변경(안)

※ 보고사항
1. 준법지원인제도 운영상황 보고
2. 공정거래자율준수프로그램(CP) 활동 보고
3. 2020년 내부회계관리제도 운영실태 평가보고
4. 중국법인 시설대 지급보증한도 감소 보고

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참석
참석

참석

참석

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참석
참석

참석

참석

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참석
참석

참석

참석

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참석
참석

참석

참석

1차 
정기이사회
2021.03.05.

1. 2020사업연도 재무제표(안)
2. 2020사업연도 영업보고서(안)
3. 정관 일부 변경(안)
4. 사내이사 후보 추천(안)
5. 감사위원이 되는 사외이사 후보 추천(안)
6. 제37기 정기주주총회 소집(안)

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3월 1차 
임시이사회
2021.03.29.
1. 대표이사 선임(안)
2. 사외이사후보추천위원회 위원 선임(안)
3. 인사위원회 위원 선임(안)

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4월 1차 
임시이사회
2021.04.05.
1. 책임준공 확약 제공(안)
2. 인천지사 이전(안)

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2차
정기이사회
2021.05.14.
※ 보고사항
1. 2021년 1분기 경영실적 보고

참 석

참 석

참 석

참 석

6월 1차 
임시이사회
2021.06.07.
1. 수원지사 이전(안)
2. 준법지원인 선임(안)

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3차
정기이사회

2021.08.13.

1. 강북지사 이전(안)

※ 보고사항
1. 2021년 2분기 경영실적 보고

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참석

찬성

참석

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참석

찬성

참석

9월 1차
임시이사회

2021.09.02.

1. 준법경영시스템(ISO37301) 컴플라이언스 방침 승인(안)
2. 준법경영시스템(ISO37301) 컴플라이언스 책임자 임명(안)
※ 보고사항
1.준법지원인제도 운영상황 보고
2. 공정거래자율준수프로그램(CP) 활동 보고
3. 준법경영시스템(ISO37301) 경영검토 결과 보고

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참석
참석
참석

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참석
참석
참석

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참석
참석
참석

불참

10월 1차
 임시이사회
2021.10.26.
1. 책임준공 확약 제공(안)
2. 강원지사(서비스) 이전(안)

참석

참석

참석

참석

참석

참석

참석

참석

4차
 정기이사회
2021.11.12.
1. 준법지원인 선임(안) 
※ 보고사항
1. 2021년 3분기 경영실적 보고

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참석

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참석

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참석

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참석

12월 1차
 임시이사회
2021.12.10.
1. 충주 신공장 공사 계약 변경(안)
2. 투자부동산 매수선택권 행사(안)
3. 책임준공 확약 제공(안)
4. 공정거래자율준수 프로그램(CP) 자율준수관리자 변경(안)
5. 준법경영시스템(ISO37301) 컴플라이언스 책임자 변경(안)

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나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

감사위원회
박성재
서창진
정영기
2021.02.09.
1. 외부감사인 선임세칙 개정(안)
2. 2019년 외부감사인 사후평가 보고(안)

원안가결
원안가결

2021.02.26.
1. 2020년 내부회계관리제도 운영실태 평가(안)
2. 내부 감사부서 책임자의 임면 동의(안)
원안가결
원안가결

2021.03.05.
1. 2020사업연도 재무제표(안)
2. 2020사업연도 영업보고서(안)
원안가결
원안가결

2021.05.14.
1. 2020년 외부감사인 사후평가 보고(안)
※ 보고사항
1. 2021년 내부회계관리제도 평가 계획 보고
원안가결

 -

2021.09.02.
1. 현대증권 상표권 부가세 경정청구 용역 등 계약(안)
2. 2020년 국제거래정보통합보고서 작성 용역 계약(안)
원안가결
원안가결

사외이사 
후보추천위원회
송승봉
최석규
정영기
서창진
박성재
2021.03.05
1. 사외이사 후보 추천(안)
원안가결

2021.03.29.
1. 사외이사후보추천위원회 위원장 선임(안)
원안가결

인사위원회
송승봉
최석규
정영기
서창진
2021.03.29.
1. 인사위원회 위원장 선임(안)
원안가결

※ 위원회 구성원 현황은 2021년말 현재 기준입니다. 

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 
평균 지급액
비 고

사외이사/
기타비상무이사
4명
(3명/1명)
6,000
173
43
기타비상무이사
(1명) 포함

주1) 상기 인원수는 2021년말 기준 사외이사 및 기타비상무이사로 등기된 인원임.
주2) 상기 주총승인금액은 사내이사를 포함한 이사 보수한도 총액임.
주3) 상기 지급총액은 2021년말까지 지급한 보수 총액임

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방
(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

공사도급계약
현대아산(주)
(계열회사)
2020.05.27~
2023.12.31
1,080
7.24

※상기 거래금액은 계약금액 총액이며 비율은 2020년도 별도 재무제표상의 매출총액 대비 거래금액 비율임

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방
(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

현대아산(주)
(계열회사)
공사도급계약
2020.05.27~
2023.12.31
1,080
7.24

제품 등
2021.01.01~
2021.12.31
33
0.2

현대(중국)전제유한공사
(종속회사)
부품수출 등
2021.01.01~
2021.12.31
23
0.2

제품 및 원자재 매입 등
2021.01.01~
2021.12.31
1,017
6.8

※상기비율은 2020년도 별도 재무제표상의 매출총액 대비 거래금액 비율임

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 산업의 특성

(가) 개요

◆ 현대엘리베이터는 1984년 5월 23일 설립하여 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크 등을 생산, 판매, 설치 및 유지보수하는 운반기계산업을 영위하고 있으며 건설업을 주 전방산업으로 하고 있음. 전방산업인 건설업이 경기 변동에 민감하기 때문에 당사의 사업환경 역시 국내외 경기, 설비투자, 경제 성장률 등과 밀접하게 연관되어 있음.

◆ 운반기계산업은 주로 대형화물, 중량물, 사람 등을 운반하거나 하역하는 기계설비등과 관련된 산업으로, 기계, 전기, 전자, IT(Information Technology), 정보통신 등이 결합된 종합제조업임.

(나) 주요 제품의 특성

◆ 승강기란 전기에너지를 이용하여 사람이나 화물 등을 상하로 이송하는 운반하역기계의 일종으로, 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크 등이 대표적이며, 기계제작과 사용목적, 설치장소에 따라 사양을 달리하는 제품 특성상 표준화에 한계가 있어 주문을 통한 생산형태가 일반적임. 

◆ 승강기는 창의적인 설계 및 제반 기술의 응용 등 고도의 기술이 요구되는 기술집약적 산업으로서 다양한 공정을 통해서 조립 생산되기 때문에 타산업과의 연계성이 높음.

◆ 승강기를 이용하는 승객들의 안전을 위하여 사후관리차원의 설비보수와 유지관리가 무엇보다도 중요한 산업임. 높은 인구밀도로 고층빌딩이 밀집한 한국은 승강기 신규설치뿐만 아니라 승강기 유지관리 수요도 매우 큰 시장임. 

(다) 국내 업계의 특성

◆ 국내 승강기 업계는 소규모 업체들이 전체 기업수의 대부분을 차지하고 있는 반면, 월평균 종사자수 및 생산액은 소수의 대규모업체 비중이 월등한 수준임.

◆ 거래단위가 큰 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크등의 제조는 대기업이 주도하여 자본집약적인 면을 보여주고 있는 반면, 서비스 유지보수는 중소기업이 주류를 이루는 노동집약적인 특성을 나타내고 있음.

(2) 산업의 성장성

◆ 승강기 시장은 건설 업황 및 부동산 경기에 따라 밀접한 영향을 받음.

◆ 국내외 초고층빌딩의 건축계획이 본격화됨에 따라 고부가가치 기종인 초고속 승강기 수요가 큰 폭의 증가세를 나타낼 것으로 예상됨.

◆ 승강기 설치 대수 증가, 건물 및 엘리베이터의 노후화에 따른 승강기의 교체(리모델링) 및 유지보수 시장 수요 증가가 예상되며 건축물의 고층화ㆍ고급화경향에 따른 승강기 제품의 고속화ㆍ고급화 추세로 기존의 양적 성장에서 질적 성장으로 전환될 것으로 보임.

◆ 에스컬레이터, 무빙워크 수요는 신규 대형 할인매장 수의 꾸준한 증가와 수도권광역 전철망구축, 지방지하철(부산, 광주, 대구, 대전) 및 기존 서울지하철 환승 구간 증ㆍ개축 등으로 향후 꾸준한 수요가 예상됨.

[연도별 승강기 설치현황]

(단위 : 대, %)

누 적
설치대수
2021년
2020년
2019년
2018년
2017년

대수
전년대비
증 감
대수
전년대비
증 감
대수
전년대비
증 감
대수
전년대비
증 감
대 수
전년대비
증 감

780,467
48,905
5.7
46,282
3.7
44,644
-11.5
50,419
3.3
48,818
8.3

주) 상기 자료는 보고서작성일 기준 한국승강기안전공단에 등록된 자료 기준이며, 실제와는 다소 차이가 있을수 있음. 

(3) 경기변동의 특성

◆ 당사가 영위하고 있는 운반기계산업은 각종 산업과 생활 환경 전반에 걸쳐 상호 연관성이 높은 산업임. 운반기계산업은 전반적인 경기변동과 설비투자 동향에 민감하며, 후방산업과의 연관 효과와 기술적 파급효과가 큰 산업적 특징을 가지고 있음. 

◆ 특
히
, 전방산업인 건축경기에 민감하고 건축공사에 있어서 공정 마무리 단계에 당사의 제품이 투입되기 때문에 건설경기에 비해 1~2년 정도 후행하는 특성을 가지고 있음.

◆

건설업은 국가기간 산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기 조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며 이로 인해 정부정책도 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있음.

따
라서,
당사가 영위하는 엘리베이터 등 운반기계산업 또한
경기의 변동과 정부의 부동산활성화ㆍ억제 정책 등에 따라 영향을 받음.

(4) 경쟁요소

◆ 국내 3대 승강기업체로 현대엘리베이터, 티케이엘리베이터코리아, 오티스엘리베이터가 대표적임.

(단위: 억원)

구 분
현대
엘리베이터
(주1)
티케이 
엘리베이터
(주2)
오티스 
엘리베이터
(주3)

설 립 일
1984.05.23
1979.06.28
1999.11.22

공장소재지
경기 이천
충남 천안
-

대 표 자
송승봉
서득현
조익서

총 자 산
29,874
2,438
6,227

자 본 금
2,122
30
334

매 출 액
19,734
7,016
8,243

영업이익
1,290
218
722

종업원수(명)
2,685
1,545
1,646

(주1) 현대엘리베이터는 2021년말 연결기준 잠정 실적임.

(주2) 티케이엘리베이터는 비상장회사이며, 2021년 9월말 실적 기준임.
 (9월 결산법인)임. (자료출처 : 한국기업데이터)
 2020년 12월 사명 변경(구, 티센크루프엘리베이터)

(주3) 오티스엘리베이터는 유한회사이며, 2020년말 실적 기준임.
 (자료출처 : 한국기업데이터)

◆ 국내 승강기 생산/판매시장은 오티스, 쉰들러, 티케이 등 글로벌 승강기 업체들이 조기 진출하여 현재까지도 치열하게 경쟁을 펼치고 있는 상황이며, 3사가 주요 경쟁 체제를 형성하여 엘리베이터 시장의 대부분을 차지하고 있음. 최근 글로벌 기업들의 한국 시장내 지위를 강화하기 위한 경쟁이 점점 가열되고 있음.

◆ 글로벌 승강기 제조사들이 한국시장 진출을 긍정적으로 생각하는 배경에는 신규 설치하는 승강기에 대한 수요가 현재까지도 견조한 증가추세를 보이고 있으며, 높은 도시 인구밀도 등에 따라 고층 빌딩에 대한 수요로 추후 시장의 전망 역시 밝다는 판단에 따른 것으로 보임. 또한 신규 설치 수요 뿐만 아니라, 기설치된 엘리베이터 수량이 많아 유지보수 시장의 잠재성이 큰 것으로 판단됨.

◆ 이와 함께, 중국 및 동남아시아 시장 진출의 교두보로 삼아 아시아 시장의 거점기지로 활용할 수 있다는 이점이 있다는 것 역시 한국 시장이 글로벌 승강기 제조사들에게 매력적인 이유임.

◆ 빌딩이 고층화ㆍ고급화되면서 엘리베이터도 고속ㆍ고급화되는 추세임. 엘리베이터는 '빌딩의 얼굴'이라는 인식이 확대되고 있으며 엘리베이터 내부에는 자동차처럼 제조업체의 브랜드가 찍히는 등 외관이나 디자인도 갈수록 화려해지고 있음.

◆ 최근에는 친환경ㆍ에너지 등에 대한 사회적 관심이 증가하는 추세에 따라, 이를 적극적으로 반영한 제품들이 출시되고 있음.

◆ 승강기 유지ㆍ보수 시장은 소수 대형 제조업체들이 과점시장을 형성하고 있는 승강기 설치시장과 달리, 가격 경쟁력을 보유한 수 백여개의 중소형 승강기 유지ㆍ보수업체들이 다수 진출해 있음.

◆ 과거 승강기 유지ㆍ보수 시장은 주로 예방정비 및 긴급조치와 같은 기본적인 서비스 위주의 단순유지보수계약(Parts Oil Grease)이 많이 체결되었으나, 최근에는 승강기에 대한 관리부실과 보수결함 등 유지보수와 관련된 사고 발생이 증가하고 안전관리에 대한 관심이 높아지면서 제품의 안정적인 수명ㆍ특성 유지에 용이한 책임유지보수계약(Full Maintenance) 체결이 확대되어가고 있는 추세임.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

 (가) 영업개황

① 회사의 개요

◆ 올해 2022년도 창립 38주년을 맞은 현대엘리베이터는 그간 세계 일류 승강기 기술업체들과의 다원화된 기술제휴 및 협력관계를 통한 선진기술의 이전과 자체 기술 연구개발 노력으로 기술의 발전과 제품 국산화를 이루는 한편 중국, 브라질, 동남아 등의 해외시장 진출을 통하여 국제 경쟁력을 강화함으로써 국내시장은 물론 해외시장에서도 비중있는 승강기 및 주차설비 전문 브랜드로 부상하고 있음. 또한, 2016년에 터키법인을 설립함으로써 유럽시장 진출을 위한 전초기지를 확보하였으며, 중국 신공장 설립을 통해 중국사업을 확대하기 위한 전략 또한 추진 중에 있음.

◆ 신규제품 판매와 더불어, 장기적인 수익 창출을 위한 유지보수 시장을 적극 공략하여 '15년부터 7년 연속 국내 유지보수 시장 점유율 1위를 달성하였으며, 향후에도 기 확보된 설치물량 및 신규 설치물량 증가, 최신기술 도입 등에 힘입어 유지보수 시장에서의 입지를 더욱 공고히 해나갈 계획임.

◆ 또한 에너지 효율 향상, 자재절약 및 재활용, 친환경적인 재료 사용을 통해 제품의제작부터 폐기까지 탄소 배출을 최소화하여 친환경녹색 개념을 실현시킨 '그린(Green) 엘리베이터'를 비롯하여 전력소모를 최대 60% 가량 절감할 수 있는 전력회생형 인버터 로와트(LOWATT) 등 환경오염을 사전에 차단하는 핵심 부품과 고부가가치 제품의 영업을 강화하고 있음. 

◆ 초고층 건물 증가 추세에 맞춰 세계 최고 수준의 초고속 엘리베이터 테스트타워인현대아산타워를 2009년 4월 완공한 후, 국내에서 가장 빠른 분속 1,080m 초고속엘리베이터 'THE EL 1080'을 설치하였으며, 국내 최초로 600m급 초고속 더블데크(Double-Deck) 엘리베이터 'THE EL 600D' 및 분속 420m 전망용 엘리베이터 등을 설치하여 운행 중임. 

◆ 최근 운행 층수에 따라 화면이 변화하는 3D 애니메이션 기법이 적용된 초대형 멀티비전, 유선형으로 설계된 인체공학적 실내 디자인, LED영역표시 바닥 센서를 비롯하여 손글씨 입력 방식의 터치 버튼 등 타 회사에서 시도하지 않았던 기술을 선보여 소비자들로부터 좋은 반응을 얻고 있음.

◆ 또한 손이 닿지 않아도 인식이 가능한 터치리스 버튼 등 친환경 기법을 적용한 항균 엘리베이터 '이노스 G' 를 출시하여 친환경 시장 트렌드를 주도해 나갈 예정임. 

◆ 급변하는 고객들의 기호를 만족시킬 수 있는 레디메이드(Ready-made) 엘리베이터 출시를 통해 소량 단납기 시장에 적극 대응하고 있으며, 최첨단 원격관리 서비스 HRTS(Hyundai Real Time Service)를 통해 차별화된 고객서비스를 제공하고 있음.

◆ 국내 최초로 선보인 기계실 없는 엘리베이터 '와이저'의 신모델인 '뉴와이저(NEW-YZER)'를 2014년 5월에 출시하였으며, '뉴와이저'는 기존 타사 기계실 없는 엘리베이터 대비 최대 5%(9인승 기준)까지 승강로 크기를 줄이는 등 승강로와 피트 깊이를 최소화해 건물의 공간 효율 능력을 최대화하여 중저속 엘리베이터 시장에서의 점유율을 강화하는데 크게 이바지 하고 있음.

◆ 2000년대 초반 이라크 시장에 처음 진출하여 브랜드 인지도를 넓혀온 결과, 2014년 3월 이라크 비스마야 신도시 프로젝트와 관련해 2019년까지 1,668대의 승강기 공급계약을 체결하였으며, 이로부터 향후 중동의 다른 나라에서도 엘리베이터 사업을 확대할 수 있는 발판이 될 것으로 기대됨. 2015년 10월 터키 국제금융센터 지구 내 최대 쇼핑몰인 '워터 가든'의 승강기를 전량 수주하였으며, 2016년 3월 말레이시아 유일의 카지노 리조트이자 말레이시아 최대 규모의 멀티엔터테인먼트 시설인 '겐팅 하이랜드'를 수주하며 해외시장에서의 입지를 공고히 하고 있음. 2016년 12월에는 사우디아라비아 정부가 수도 리야드에 건설 중인 대규모 의료 복합단지(SFMC) 프로젝트를 수주하였으며, 이란의 Mashhad Urban Railway Line 2 프로젝트 등 여러 대형 프로젝트 수주에서 괄목할만한 성과를 거두었음. 2018년에는 터키의 대형 정부 투자 프로젝트인 Kocaeli Hospital, Izmir Hospital 현장에서 각각 100대를 상회하는 수주 실적을 거두었음. 

◆ 2014년 8월 국내 최고 속도 엘리베이터(부산국제금융센터, 분속 600m), 2015년 4월 국내 최초 1개 승강로에 상하 2대 엘리베이터가 동시 운행하는 더블데크 엘리베이터(서울 용산 LG U+ 신사옥), 2015년 5월 국내 최장 에스컬레이터(대구도시철도 3호선 신남역, 길이 57m) 현장의 준공을 완료함으로써 국내 승강기 부문 신기록을 모두 갱신하였음. 2015년 3월에는 국내 유상보수 시장에서도 1위에 올라 제품뿐만 아니라 서비스 부문에서의 경쟁력 또한 입증하였으며, 2016년에는 유상보수 관리대수 12만대를 돌파하며 2021년까지 7년 연속 1위 자리를 유지하고 있음.

◆ 2017년 3월 당사는 세계 승강기 업계 최초로 독일 뮌헨에서 열린 iF 디자인 어워드 2017 시상식에서 'iF 디자인 어워드' 최고상인 금상을 수상하였음. 당사가 출품한 'ANIVATOR'는 프로페셔널 콘셉트 부문 금상 수상작으로 선정되었으며, 함께 출품한 '주차기 진입ㆍ지시 표시등'은 제품디자인 부문에서 본상을 수상함. 지난 2012년 행선층예약시스템으로 iF 디자인 어워드 본상을 수상한 데 이어, 2017년에는 업계 최초로 최고상인 금상의 영예를 안아 당사의 글로벌 디자인 경쟁력을 입증하였음.

◆ 2018년 9월 당사는 승강기 업계 최초로 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 '2018 IDEA (International Design Excellence Awards)' 본선에서 상위 10%에 주어지는 '파이널리스트(Finalist)'를 수상하였음. 당사의 출품작, '유니버설 멀티 바(Universal Multi Bar)'는 기존 호출 버튼과 함께 성인 무릎 높이에 위치한 '무릎 버튼', 발을 대어 엘리베이터를 호출하는 '터치리스 풋버튼' 및 입체적인 홀랜턴 설계를 활용하여, 어린이와 휠체어 이용자 등 모든 승객의 이동 편의성을 향상시킴. 당사는 지난 2017년 'iF 디자인 어워드 금상' 및 금번 수상을 통해, 승강기 업계 최초로 2개 디자인 어워드를 석권하게 되었으며, 향후에도 승객의 이동편의성과 심미적 만족감을 높이는 디자인을 지속적으로 개발할 예정임.

◆ 2018년 6월, 당사는 승강기 업계 최초로 인공지능 챗봇 기반 유지관리 서비스인 '현대 스마트 시스템'을 개발하였음. '현대 스마트 시스템'은 빅데이터 기술을 활용하여 승강기 관련 문의와 신고를 챗봇이 실시간으로 답변하며, 고장 접수→수리 기사 배치→실시간 기사 도착 안내→처리결과 안내 및 고객 확인까지 원스톱(One-Stop)으로 제공하는 유지관리 시스템임. 고객 문의 및 신고 절차를 간소화해 고객의 시간을 절약하는 것은 물론 향후 더 큰 부가가치를 창출할 것으로 기대하고 있음.

◆ 2018년 9월 당사는 국내 최초로 점프 엘리베이터를 수주하였으며, 지난 2019년 6월 1차 상승에 성공하였음. 점프 엘리베이터는 공사 초기에 설치하여, 골조가 상승함에 따라 기계실도 상부로 이동시키는 공법으로, 골조 완성 후 설치를 시작하는 기존 방식과 차이가 있음. 공정 중에는 엘리베이터를 인력, 자재 운송용으로, 공정 완료 후에는 즉시 승객용으로 사용함으로써, 공기 단축 및 건축비 절감이 가능할 것으로 기대됨.

◆ 2019년 3월 당사는 ARㆍVR (증강ㆍ가상현실) 기술을 적용, 고객이 직접 엘리베이터 디자인을 선택, 확인할 수 있는 디자인 선택 시스템을 개발하였음. ARㆍVR 디자인 선택 시스템은 고객이 태블릿 PC앱을 통해 내장재 등 사양을 선택하면 완성된 이미지를 3차원으로 구현해 보여주는 시스템이며, 자이로센서 기능을 통해 고객이 실제로 탑승한듯 승강기 내 의장을 확인할 수 있음. 당사는 해당 시스템을 통해 고객의 이해를 돕는 것은 물론 선택의 폭을 넓힐 수 있을 것으로 기대하고 있음.

◆ 2020년 5월 당사는 첨단 소재를 적용한 분속 1260m 초고속 엘리베이터 개발에 성공하였음. 첨단 신기술인 탄소섬유벨트를 사용하여 초고층 빌딩의 운행 거리를 확보하였으며, 벨트의 내마모성을 강화, 수명을 기존보다 2배 이상 늘렸음. 이 외에도 시스템 일부에 이상이 생겨도 정상 주행이 가능하도록 하는 첨단 기술을 적용하는 등 초고층 건물에 최적의 솔루션을 제공할 수 있을 것으로 기대하고 있음.

◆ 2020년 10월 당사는 공유 공간인 엘리베이터에서의 접촉을 최소화하고 오염 물질 전파를 줄일 수 있는
‘클린 무빙 솔루션’을 출시하였음. 클린 무빙 솔루션에는 블루투스 태깅 기술을 적용한 ‘H-모바일 스루’, 승객이 손을 위, 아래로 움직이면 특수 모션 인식 센서가 이를 감지해 엘리베이터를 호출하는 제품 외에도 비접촉으로 목적층을 입력할 수 있는 버튼, 손 대신 발 움직임을 감지해 엘리베이터를 호출하는 풋버튼 등이 포함되었음. 코로나19가 지속됨에 따라 공유시설인 엘리베이터와 에스컬레이터 비대면 기술에 대한 고객들의 관심이 늘어남에 따라, 당사는 스마트하고 안전한 공간을 제공하기 위해 향후 주요 기술을 표준 적용한 신제품의 출시를 검토 중에 있으며, 계속해서 고객의 편의성 제고를 위한 기술 개발에 주력할 예정임.

※) 주요 사업부문별 판매실적

(단위 : 백만원)

구 분
매출유형

제38기 연간

제37기 연간

제36기 연간

물품취급장비제조업
제품판매
내수
1,122,474
943,815
1,165,215

수출
276,635
283,198
162,530

합계
1,399,109
1,227,013
1,327,745

설치 및 
보수서비스업
기타매출
내수
318,072
402,465
376,168

수출
108,989
88,313
96,348

합계
427,061
490,778
472,516

부동산임대업
기타매출
내수
18,427
18,200
17,560

관광숙박업
기타매출
내수
69,652
62,835
72,603

여행 및 건설업
기타매출
내수
245,447
131,426
102,651

금융업
기타매출
내수
24,067
29,063
5,819

기타
기타매출
내수
20,103
17,223
16,357

소 계
내수
1,818,242
1,605,027
1,756,374

수출
385,624
371,511
258,879

합계
2,203,866
1,976,538
2,015,253

연 결 조 정
-230,440
-155,353
-142,715

합 계
1,973,426
1,821,185
1,872,538

(주1) 상기 실적은 2021년말 연결기준 잠정 실적임

② 사업 전략

◆ 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크 등 승강기 부문의 국내시장에 대한 공고한 지위를 바탕으로 해외진출을 활성화하여 지속가능한 사업구조를 갖춰 나갈 계획임. 

◆ 국내 승강기 업계 최초로 독일 TUV社로부터 초고속 엘리베이터 등 주요 승강기 제품에 대해 에너지 효율 A등급 인증을 취득하여, 세계적인 친환경 엘리베이터 기술력을 입증하였음.

◆ 분속 1,260m 초고속 엘리베이터를 필두로 고층빌딩 수주를 강화하고, 언택트 솔루션 및 친환경 벨트 시스템을 적옹한 엘리베이터 N:EX 출시와 함께 프리미엄 시장에서의 입지를 확대해 나갈 계획임. 

◆ 글로벌 영업ㆍ설치ㆍ보수 네트워크 강화, 선박용 엘리베이터의 크루즈선 분야 진출, 해외시장 개척 강화 등을 통해 수출 활성화를 도모하고 있음. 

◆ 세계 최고 속도인 분속 1,260m급 초고속 엘리베이터와 분속 600m 더블데크 엘리베이터 등에서 축적된 첨단기술력 및 제품경쟁력을 바탕으로 시장변화에 적극 대응하고 서비스면에서는 첨단 IT기술을 통한 고객서비스센터의 서비스 품질향상 및 사내 유지보수 전문가 양성 등 전사적인 서비스 혁신을 통해 대고객 서비스를 강화해 나갈 예정임.

◆ 또한, 국내 최초로 휴대폰으로 엘리베이터를 호출할 수 있는 '모바일 콜 엘리베이터 시스템'을 개발하였으며, 블루투스 및 제스처로 엘리베이터를 호출, 목적지까지 이동할 수 있는 언택트 기술을 적극 활용하여 보다 안전하고 쾌적한 이동수단을 제공하고자 함.

◆ 2022년 경영방침은 '중대재해 Zero', '지속 성장', '변화와 혁신 가속화'를 주요 경영방침으로 수립하였으며, 이를 바탕으로 경영목표 달성을 위한 지속적인 성장을 이어나가고자 함. 

(나) 공시대상 사업부문의 구분

<승강기 부문>

(1) 엘리베이터

◆ 당사는 편안한 승차감과 안정성, 경제성은 물론, 용도와 건물 특성에 맞는 다양한 제품을 제공하고 있음. 제품의 종류로는 초고속(300m/min 초과) 승객용 엘리베이터,고속(120~300m/min) 승객용 엘리베이터, 중저속(45~105m/min) 승객용 엘리베이터, 전망용, 병원용 엘리베이터 등이 있으며, 대표 제품으로는 THE EL 1080, THE EL Duo, i-XEL, LUXEN, NEW-YZER , NEO, VIVALDI, N:EX 등이 있음. 

① THE EL 1080
세계 최고 최상의 건축사양에 대응할 수 있는 속도와 행정거리, 성능을 자랑하며, Safety First, Flexibility, Green을 컨셉으로 하는 초고속 엘리베이터임.

② THE EL Duo
국내 최초, 세계에서는 5번째로 한 개의 승강로에 2대의 엘리베이터를 상하로 연결해 동시에 운행하는 복층 엘리베이터인 더블데크 엘리베이터로서, 2015년 4월 LG유플러스 신사옥에 국내 최초 더블데크 엘리베이터를 설치하여 운행하고 있음. 더블데크 엘리베이터는 건물의 가용 면적을 늘려주고, 기존 싱글데크 엘리베이터 대비 운행효율을 최대 1.8배까지 끌어올릴 수 있는 제품임.

③ i-XEL
고효율 영구자석 기어리스(Gearless) 권상기와 고정밀 제어의 인버터 구동시스템을 탑재하고, 지능형 마이크로 프로세서와 Data Network형 분산제어시스템을 적용하여보다 쾌적한 승차감과 고도의 안전성을 실현한 신개념 고속 승객용 엘리베이터임.

④ LUXEN
2006년 4월 기계실 없는 엘리베이터와 고속기종에만 적용되던 기어리스 권상기를 중저속용 엘리베이터에 확대 적용한 신제품인 '루젠(LUXEN)'을 출시하였으며,이 제품의 특징인 기존 제품보다 정숙하고 부드러운 승차감, 10% 정도의 에너지 절감 등의 제품 경쟁력으로 시장점유율을 확대시켜 나갈 예정임. 2006년 6월 30여대를 인도네시아에 첫 수출하였음.

⑤ NEW-YZER 
당사에서 국내 최초로 개발한 기계실 없는 엘리베이터(MRL : Machine-Room-Less)로서, 당사는 차세대 엘리베이터라 불리는 상부구동형 및 하부구동형 기계실 없는 엘리베이터(YZER)를 개발하여 이를 실용화하였음. 2014년 기존 YZER의 장점은 그대로 이어가면서, 건축 설계부담 및 건축비용을 최소화하고 유지보수 편의성과 고객 안전성을 더욱 향상시킨 NEW-YZER 출시.
- 지식경제부 기술표준원으로부터 국내 최초로 '특수구조 승강기'로 승인 받음.
- 기계실이 없어짐으로써 건축법상의 고도 제한이나 일조권 문제 등 건물설계상의 제약을 극복하고 공사비 절감, 공사기간 단축, 건물미관, 공간활용이 극대화됨.
- 전기가 아닌 자석의 힘을 이용한 영구자석형 동기전동기를 적용하여 소비전력이 기존 유압제품의 1/4, 로프식제품의 2/3 수준으로 에너지효율에 관심이 높은 해 외시장에서 큰 호응을 얻고 있어, 국내는 물론 세계시장에서 판매 확대 중.

⑥ NEO
2017년 9월 디자인과 건축 효율을 강화한 신제품 네오(Neo)를 출시하였으며, 확대되고 있는 중저층시장에서의 지배력을 강화할 수 있을 것으로 기대하고 있음. 디자인 면에서는 엘리베이터의 디자인 요소를 중시하는 시장 트렌드에 맞춰 'Modern&Minimal'을 컨셉으로 개발되었으며, 기술면에서는 자체 개발한 세계 최고 고효율동기 권상기를 장착해 에너지 소모량을 최소화하였음.

⑦ VIVALDI
당사는 사계절의 빛과 자연을 담은 디자인, 고객의 편의와 안전을 생각한 프리미엄 기술로 완성된 최신 중저속 엘리베이터 '비발디'를 출시하였음. 본 제품은 스프링블룸, 섬머레이, 오텀메이플, 윈터포레스트의 '비발디 4종'과 샤인그린, 샤인로즈, 샤인브론즈, 샤인블랙의 '비발디 프리미엄 4종'의 차별화된 디자인으로 구성되어 소비자의 선택지를 넓혔음. 그에 더해 건축 공사비 절감과 공간 효율 극대화에 초점을 맞춘 설계 및 '음이온 공기청정기', '항바이러스 핸드레일' 탑재를 통해 소비자 가치 증대를 추구하였음.

⑧ N:EX
 언택트 시대에 발맞춰 최신 기술을 적용한 신제품으로 스마트폰 '블루투스 태깅’, 버튼 접촉 없이 움직임을 인식해 엘리베이터를 호출하는 '모션’콜을 적용하였음. 
바위/나무/초원 등 자연을 모티브로 한 차별화된 디자인, 헤파 필터 음이온 공기청정기, 친환경 벨트 시스템 등을 적용한 편안하고 안전한 프리미엄 엘리베이터임.

◆ 당사는 한국형 엘리베이터 카 브레이크 시스템을 개발하여 국가공인기관의 인증과 유럽 안전규격인 CE마크 및 미국 UL마크를 획득하였음.
- 카 브레이크 시스템이란 엘리베이터의 과속상승 및 문이 열린채 출발하는 등의 사고를 방지해주는 안전장치임.
- 기존 로프제동이 아닌 엘리베이터 카에 직접 제동을 가하는 방식으로 엘리베이 터의 생명줄인 와이어로프에 전혀 손상을 주지 않고 별도의 추가 장치가 필요없으
 며 보수가 용이해 높은 경제성과 획기적인 안전성으로 국내 뿐만 아니라, 해외에서
 도 특별한 관심을 보임.

◆ 해외제품보다 기능과 안전성에서 월등한 초고속 엘리베이터의 핵심부품인 영구자석형 동기전동기를 자체 개발하였으며, 국산화에 성공함.
- 분속 240m, 24인승 엘리베이터급에 이어 360mㆍ600mㆍ1080m급을 개발완료
 하였음.
- 에너지 절감률이 30% 이상이며, 소음과 진동이 적어 승차감을 획기적으로 개선 시켰음. 권상기의 무게와 부피를 각각 35%, 60%까지 축소시키고, 안전에 대해 강
 도 높은 규제를 가하는 유럽규격(EN81)에도 적합한 듀얼 브레이크 시스템을 채택
 하여 안전성을 한차원 향상시킴.

◆ 세계 최초로 손글씨를 이용한 행선층 입력방식 및 숫자를 조합해 입력하는 턴키 방식 등 다양한 IT기술을 활용한 지속적인 제품과 디자인 혁신에 나서고 있음. 

(2) 에스컬레이터

◆ 에스컬레이터는 빌딩을 수직으로 연결시켜주며, 층으로 단절된 빌딩을 소통의 공간으로 재탄생시키고 있음. 당사의 에스컬레이터는 편안함, 안정성, 경제성을 두루 갖춘 것은 물론, 세련된 디자인으로 이동수단으로써 뿐만 아니라 빌딩의 가치를 높이는 역할을 함.

◆ 안전성과 승차감이 대폭 향상된 [밀레니엄 에스컬레이터]를 개발 완료하여 판매 중이며 시장의 호평을 받고 있음.
- 인체공학적 설계기법과 마이크로프로세서 제어방식 채택, 안전성과 승차감이 대폭 향상되었으며, 이용승객수에 따라 자동으로 속도조절이 가능함.
- EN(유럽통합규격), ASME(미국규격), JEAS(일본규격) 등 세계 대부분의 규격 에 적합하며 가격경쟁력 있는 제품으로 시장점유율을 높여갈 전망임.

◆ 당사는 카자흐스탄에서 100m길이의 최장 에스컬레이터를 설치함. 알마티 지하철1호선 1단계 3개 역사에 설치되는 10대의 에스컬레이터로 길이 100m급은 세계적으로 희귀성이 높음.

◆ 향후 에스컬레이터 시장은 신규 수요 외에 기존에 설치된 에스컬레이터의 리모델 링 수요가 확대될 것으로 전망되며, 효율적인 공간활용과 안전성에 대한 고객요구가 증가할 것으로 예상됨. 이러한 시장요구에 대응하여 출시된 Compact형 에스컬레이터는 Truss길이와 폭을 최소화하여 추가적인 피트공사가 필요 없는 제품으로 Step과 핸드레일 등 움직이는 부분의 간격을 최소화하고, 형상을 변경하여 안전사고를 미연에 방지할 수 있도록 설계되어 있어 고객 안전에 크게 기여할 수 있는 제품임. 유동인구가 많아 공간활용이나 안전성 등이 특히 요구되는 할인매장 등에서 수요가 증가할 것으로 예상됨.

(3) 주차설비 부문

◆ 엘리베이터방식, 평면왕복방식, 다층순환방식 등을 주요기종으로 매출을 실현하고 있으며 대규모주차설비인 HIP(Hyundai Integrated Parking system)를 통하여 기존 주차설비와 차별화함으로서 시장점유율을 확대해 나갈 예정임.

◆ 당사가 현대백화점 천호점(400대) 및 무역점(204대)에 설치한 HIP는 200대 이상 수용능력과 분당 300m의 주행대차 이동속도를 가지고 있는 대규모 주차설비로서, 종래의 철골자주식 주차장보다 3분의 1의 적은 공간에 입출고 시간을 3분의 1로 단축시킨 고효율, 고부가가치의 첨단주차설비로서, 여기서 축적된 기술이 향후 매출증대에 기여할 것으로 예상됨.

◆ 사물인터넷(Internet of Things)기술을 기반으로 국내 최초로 주차설비에 첨단원격관리시스템(HRTS)을 도입하여 운영 정보 및 고장 정보 등을 실시간으로 감시하고 자동 진단 및 출동 명령 등을 통해 고객 서비스 향상에 역점을 둠. 

◆ 2014년 기존 엘리베이터식 주차기와는 달리 파렛트를 사용하지 않고 차량을 이송하는 리프트와 차량을 보관하는 Tray를 교차시켜 차량을 보관하는 포크(FORK)타입의 주차타워를 개발하였으며, 2015년 울산지역 52대, 48대 규모의 주차타워로 첫 수주를 시작함. 타사의 포크타입에 비해 진동, 소음 및 속도가 개선되었으며, 정교하고 정확한 입출차가 가능한 것이 특징임.

◆ 당사의 자전거 주차설비는 국내 순수기술로서 설치비용을 대폭 낮췄고 국내 생산으로 인한 신속한 부품조달과 전국적으로 위치해 있는 A/S망과 연계한 효과적인 유지보수가 가능한 것을 장점으로 한국철도공사에서 발주한 영등포역, 천안아산역, 서대전역, 광주역, 대구역, 울산KTX역, 울산 태화강역을 수주하여 현재 운영 중에 있으며 향후 관련 시장이 현재 일반 철도와 도시철도 위주에서 대중교통과 연계한 공공주택 분야로 확대될 전망임.

(2) 시장점유율

(단위 : %)

구 분
2021년
2020년
2019년
2018년

2017년

현대엘리베이터
39.2
39.2
43.9
43.7
44.1

오티스엘리베이터
-
-
-
-
-

티케이엘리베이터코리아
-
-
-
-
-

기 타
60.8
60.8
56.1
56.3
55.9

합 계
100.0
100.0
100.0
100.0
100.0

주1) 한국승강기안전공단에 등록된 자료를 기준으로 한 당사의 추정치이며, 오티스엘리베이터와 티케이엘리베이터코리아의 시장점유율은 기타에 포함되어 있음.

주2) 2020년이후, 코로나19 등에 따른 시장 위축 및 가격인하 경쟁 상황 속에서 수익성을 고려한 선별 수주를 추진한 관계로 물량을 기준으로 한 시장점유율이 일시적으로 하락 하였음.

(3) 시장의 특성

시장의 특성과 관련된 자세한 사항은 상기 '1. 사업의 개요'중 '가. 업계의 현황'을 참조하시기 바랍니다
. 

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

해당사항없음

(5) 조직도

2022년 전사조직도 (대외용).pdf.jpg
2022년 전사조직도 (대외용).pdf

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

제1호 의안 : 제38기(2021.1.1. ~ 2021.12.31.) 재무제표(이익잉여금처분계산서(안) 포함) 및 연결재무제표 승인의 건

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

: 상기 '1. 사업의 개요' 중 '나. 회사의 현황' 에서 '(1) 영업개황 및 사업부문의 구분' 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※ 아래의 연결ㆍ별도 재무제표 및 주석사항은 외부감사인의 감사를 받지 않은 
 자료로서 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있습니다.
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1) 연결 재무제표

① 연결 대차대조표(연결 재무상태표)

- 대차대조표(재무상태표)

<대 차 대 조 표(재 무 상 태 표)>

연 결 재 무 상 태 표

제 38 기 : 2021년 12월 31일 현재

제 37 기 : 2020년 12월 31일 현재

현대엘리베이터주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
주석
제 38 기 기말
제 37 기 기말

자 산

유동자산

1,132,771,957,547
1,192,301,378,333

현금및현금성자산
4,5,6
361,877,198,553
437,195,784,663

단기금융상품
4,5,6
61,657,014,881
117,416,191,549

당기손익-공정가치측정금융자산
4,5,11
119,034,797,620
141,038,173,545

만기보유금융자산
4,5,12
3,795,655,000
420,355,000

매출채권
4,5,7
256,870,131,954
238,889,172,319

계약자산
7,24
209,068,100,531
150,934,627,707

기타채권
4,5,7
9,411,553,061
11,021,859,981

파생금융자산
4,5,34
680,877,575
3,418,386,676

재고자산
8
60,560,979,755
50,719,657,353

기타금융자산
4,5,9
16,763,511,092
6,909,564,986

기타유동자산
10
30,143,133,233
26,675,579,248

당기법인세자산

2,909,004,292
2,362,727,135

매각예정자산
39
-
5,299,298,171

비유동자산

1,854,621,772,932
1,433,920,156,662

장기금융상품
4,5,6
3,600,038,268
2,400,038,268

당기손익-공정가치측정금융자산
4,5,11
334,398,185,748
149,132,445,259

만기보유금융자산
4,5,12
2,157,180,604
5,606,238,106

관계기업투자
13
159,600,523,987
108,168,192,451

투자부동산
14,37
188,231,958,753
191,134,636,074

유형자산
15,16,37
1,008,343,258,448
809,876,279,338

무형자산
17
72,820,815,551
76,254,710,166

기타금융자산
4,5,9
26,607,835,387
24,093,531,405

기타비유동자산
10
57,516,037,588
38,464,189,984

이연법인세자산
23
1,345,938,598
28,789,895,611

자산총계

2,987,393,730,479
2,626,221,534,995

부 채

유동부채

1,082,405,519,703
929,622,710,745

매입채무
4,5,18
207,800,073,837
161,654,894,279

기타채무
4,5,18
182,391,324,933
117,617,321,686

차입금및사채
4,5,20
176,410,238,355
143,459,032,383

파생금융부채
4,5,34
1,342,466,716
3,496,888,121

선수금
36
243,463,587,430
229,825,523,692

계약부채
24
146,518,945,889
147,997,101,749

충당부채
25,36
43,128,002,874
44,440,507,091

기타금융부채
4,5,16
5,510,561,410
7,116,112,460

기타유동부채
19
62,040,280,859
70,720,474,385

당기법인세부채

13,800,037,400
3,294,854,899

비유동부채

768,786,054,122
671,220,345,393

기타채무
4,5,18
166,687,521,787
158,165,259,108

기타비유동부채
19
91,113,684,263
98,678,852,263

차입금및사채
4,5,20
424,764,308,159
346,827,636,116

기타금융부채
4,5,16
21,393,456,284
11,946,328,459

충당부채
36
728,000,000
599,242,763

순확정급여부채
21
16,299,453,688
17,946,904,983

장기종업원급여부채
22
10,626,861,815
10,356,761,559

이연법인세부채
23
37,172,768,126
26,699,360,142

부채총계

1,851,191,573,825
1,600,843,056,138

자 본

지배기업의 소유지분

1,121,823,300,121
1,009,452,726,630

자본금
1,26
212,235,955,000
212,235,955,000

연결자본잉여금
26
569,075,390,572
561,903,928,443

연결기타포괄손익누계액
26
8,844,895,855
(1,559,167,643)

연결이익잉여금
27
331,667,058,694
236,872,010,830

비지배지분
38
14,378,856,533
15,925,752,227

자본총계

1,136,202,156,654
1,025,378,478,857

부채와 자본총계

2,987,393,730,479
2,626,221,534,995

② 연결 손익계산서(연결 포괄손익계산서)

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제 38 기 : 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지

제 37 기 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

현대엘리베이터주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
주석
제 38 기
제 37 기

매출액
24,37
1,973,426,415,772
1,821,184,670,810

매출원가
29
1,602,432,537,859
1,421,500,323,592

매출총이익

370,993,877,913
399,684,347,218

판매비와관리비
29,30
241,992,098,372
249,666,940,413

영업이익
37
129,001,779,541
150,017,406,805

기타수익
5,31
96,784,505,654
181,640,104,340

기타비용
5,31
54,613,264,450
179,694,052,976

관계기업및공동기업투자에 대한 지분법손익
13
3,040,910,219
(9,083,337,268)

금융수익
5,32
13,235,741,450
27,632,307,756

금융비용
5,32
26,940,347,354
29,025,933,891

법인세비용차감전순이익

160,509,325,060
141,486,494,766

법인세비용
23
48,162,287,761
43,555,356,068

연결당기순이익

112,347,037,299
97,931,138,698

기타포괄손익(법인세차감후):

24,991,701,582
8,558,759,161

당기손익으로 재분류되지 않는 항목

순확정급여부채의 재측정요소

14,554,636,940
3,685,209,465

관계기업 순확정급여부채의 재측정요소에 대한 지분

(100,772,790)
(2,977,778,711)

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

관계기업 기타포괄손익에 대한 지분

3,876,975,709
389,481,647

해외사업환산손익

6,660,861,723
7,461,846,760

연결총포괄손익

137,338,738,881
106,489,897,859

연결당기순손익의 귀속

지배기업의 소유주

113,119,187,435
95,169,333,340

비지배지분

(772,150,136)
2,761,805,358

연결총포괄손익의 귀속

지배기업의 소유주

137,851,264,162
104,510,639,228

비지배지분

(512,525,281)
1,979,258,631

지배기업 소유주 지분에 대한 주당손익

기본주당손익
28
2,771
2,389

희석주당손익
28
2,771
2,382

③ 연결 자본변동표

과 목
지배기업의 소유주 지분
비지배지분
총 계

자본금
연결
자본잉여금
연결기타자본
구성요소
연결기타포괄
손익누계액
연결이익잉여금

2020년 1월 1일(전기초)

135,996,670,000
557,638,944,868
-
(9,894,942,730)
252,905,955,971
11,532,206,494
948,178,834,603

전
환사채의 전환권 행사

12,320,950,000
86,689,590,883
-
-
-
-
99,010,540,883

연결총포괄손익:

연결당기순손익

-
-
-
-
95,169,333,340
2,761,805,358
97,931,138,698

기타포괄손익
-
-
-
8,127,378,559
1,213,927,329
(782,546,727)
8,558,759,161

관계기업 기타포괄손익에 대한 지분
-
-
-
389,481,647
-
-
389,481,647

관계기업 순확정급여부채의 
 재측정요소에 대한 지분 등

-
-
-
-
(2,977,778,711)
-
(2,977,778,711)

해외사업환산손익
-
-
-
7,737,896,912
-
(276,050,152)
7,461,846,760

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
-
4,191,706,040
(506,496,575)
3,685,209,465

연결총포괄손익
-
-
-
8,127,378,559
96,383,260,669
1,979,258,631
106,489,897,859

자본에 직접 인식된 주주와의 거래:

배당금 지급
-
-
-
-
(24,479,400,600)
(300,471,316)
(24,779,871,916)

무상증자
63,918,335,000
(64,321,807,396)
-
-
-
-
(403,472,396)

자기주식의 취득
-
-
(87,937,805,210)
-
-
-
(87,937,805,210)

자기주식의 소각
-
-
87,937,805,210
-
(87,937,805,210)
-
-

비지배지분 취득(주석 38)
-
(104,799,912)
-
-
-
(3,123,286)
(107,923,198)

연결범위변동
-
-
-
208,396,528
-
2,717,881,704
2,926,278,232

비지배지분 매입의무(주석36)
-
(17,998,000,000)
-
-
-
-
(17,998,000,000)

2020년 12월 31일(전기말)
212,235,955,000
561,903,928,443
-
(1,559,167,643)
236,872,010,830
15,925,752,227
1,025,378,478,857

2021년 1월 1일(당기초)
212,235,955,000
561,903,928,443
-
(1,559,167,643)
236,872,010,830
15,925,752,227
1,025,378,478,857

연결총포괄손익:

연결당기순손익

-
-
-
-
113,119,187,435
(772,150,136)
112,347,037,299

기타포괄손익
-
-
-
10,404,063,498
14,328,013,229
259,624,855
24,991,701,582

관계기업 기타포괄손익에 대한 지분
-
-
-
3,876,975,709
-
-
3,876,975,709

관계기업 순확정급여부채의 
 재측정요소에 대한 지분

-
-
-
-
(100,772,790)
-
(100,772,790)

해외사업환산손익
-
-
-
6,527,087,789
-
133,773,934
6,660,861,723

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
-
14,428,786,019
125,850,921
14,554,636,940

연결총포괄손익
-
-
-
10,404,063,498
127,447,200,664
(512,525,281)
137,338,738,881

자본에 직접 인식된 주주와의 거래:

배당
-
-
-
-
(32,652,152,800)
(167,838,085)
(32,819,990,885)

비지배지분의 취득
-
(3,907,537,871)
-
-
-
(2,664,465,989)
(6,572,003,860)

비지배지분 매입의무
-
11,079,000,000
-
-
-
-
11,079,000,000

연결범위변동
-
-
-
-
-
1,797,933,661
1,797,933,661

2021년 12월 31일(당기말)

212,235,955,000
569,075,390,572
-
8,844,895,855
331,667,058,694
14,378,856,533
1,136,202,156,654

④ 연결 현금흐름표

연 결 현 금 흐 름 표

제 38 기 : 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지

제 37 기 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

현대엘리베이터주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
주석
제 38 기
제 37 기

영업활동현금흐름

영업으로부터 창출된 현금흐름
33
139,939,352,642
159,184,635,610

이자의 수취

7,888,459,572
6,395,908,141

이자의 지급

(9,816,281,144)
(12,550,072,878)

배당금의 수취

1,162,350,145
3,574,323,082

법인세의 납부

(6,118,156,495)
(438,651,791)

영업활동 순현금흐름유입

133,055,724,720
156,166,142,164

투자활동현금흐름

만기보유금융자산의 처분

417,105,000
1,186,677,055

당기손익공정가치측정 금융자산의 처분

130,106,135,221
51,348,665,094

단기금융상품의 처분

116,332,940,116
105,243,621,438

선수금의 증가

-
82,000,000,000

파생금융자산의 감소

4,016,693,359
5,354,231,171

종속기업 및 관계기업투자 등의 처분

1,004,402
138,187,444,946

유형자산의 처분

5,971,526,262
3,868,749,424

무형자산의 처분

10,000,000
903,200,000

투자부동산의 처분

2,001,714,000
1,228,603,964

정부보조금의 수령

36,673,867
24,510,665,397

단기대여금의 감소

5,924,985,300
-

장기대여금의 감소

22,614,036
4,520,656,893

매각예정자산의 처분

2,122,900,000
-

보증금의 회수

2,477,830,476
531,906,000

사업결합으로 인한 순현금유입

1,055,198,485
1,185,014,255

단기대여금의 증가

(3,400,000,000)
-

장기대여금의 증가

(6,620,000,000)
(7,554,552,000)

단기금융상품의 취득

(60,162,492,948)
(76,215,059,281)

장기금융상품의 취득

(1,200,000,000)
(1,283,028,470)

당기손익공정가치측정 금융자산의 취득

(218,359,281,354)
(130,651,386,056)

만기보유금융자산의 취득

(358,965,000)
(1,299,889,464)

관계기업및공동기업투자의 취득

(39,654,668,102)
(28,114,695,178)

유형자산의 취득

(213,544,322,050)
(110,209,243,512)

무형자산의 취득

(3,190,882,428)
(2,821,034,470)

파생금융자산의 증가

(450,681,695)
(984,269,725)

파생금융부채의 감소

(2,253,344,549)
(1,615,346,803)

보증금의 증가

(4,534,534,572)
(1,694,954,722)

투자활동 순현금흐름유입(유출)

(283,231,852,174)
57,625,975,956

재무활동현금흐름

차입금및사채의 증가

173,343,556,887
235,253,156,803

유상증자

-
4,101,877,360

전환사채 매도청구권 행사

-
84,922,494,281

차입금및사채의 상환

-
(222,470,609,480)

리스부채의 상환

(73,299,598,339)
(6,129,424,190)

배당금의 지급

(5,990,133,731)
(24,746,760,149)

무상증자 주식발행비용

(32,832,151,265)
(403,472,396)

자기주식의 취득

-
(87,937,805,210)

기타채무의 상환

(6,572,003,860)
(19,680,144,240)

비지배지분의 취득 등

-
(107,923,198)

기타부채의 증감

15,160,157,231
-

재무활동 순현금흐름유입(유출)

69,809,826,923
(37,198,610,419)

현금및현금성자산의 증가(감소)

(80,366,300,531)
176,593,507,701

기초의 현금및현금성자산

437,195,784,663
260,934,544,124

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

5,047,714,421
(332,267,162)

기말의 현금및현금성자산

361,877,198,553
437,195,784,663

⑤ 연결 재무제표에 대한 주요 주석사항

제 38 기 : 2021년 12월 31일 현재

제 37 기 : 2020년 12월 31일 현재

현대엘리베이터주식회사와 그 종속기업

1. 일반적 사항
:

현대엘리베이터주식회사(이하 "지배기업")와 연결재무제표 작성대상 종속기업(이하 지배기업과 종속기업을 일괄하여 "연결회사")의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.

1.1 지배기업의 개요

지배기업은 1983년 12월 16일에 체결된 현대중전기주식회사와 Westinghouse Electric S.A.간의 합작투자계약에 의거 물품취급장비(엘리베이터, 에스컬레이터 등) 및 이와 관련된 제품의 제조, 판매, 설치 및 보수 등을 목적으로 1984년 5월 23일에 설립되었습니다. 지배기업은 1996년 7월 3일에 보통주식을 한국거래소의 유가증권시장에 상장하였으며, 당기말 현재 경기도 이천시에 본점을 두고 있습니다.

지배기업의 자본금은 설립 후 수차례의 유ㆍ무상증자와 주식배당 등을 거쳐 당기말 현재 212,236백만원(1주당 금액 : 5,000원, 수권주식수 : 60,000천주, 발행주식수 40,815,191주)이며, 보고기간종료일 현재 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명
당기말
전기말

소유주식수(주)
지분율(%)
소유주식수(주)
지분율(%)

현대네트워크(주) 및 그 특수관계자(*)
10,832,336
26.54
10,824,666
26.52

Schindler Holding AG
6,324,570
15.50
6,324,570
15.50

우리사주조합
4,340
0.01
4,413
0.01

기타
23,653,945
57.95
23,661,542
57.97

합 계
40,815,191
100.00
40,815,191
100.00

(*) 특수관계자에는 개인 및 법인이 포함되어 있습니다.

지배기업은 이사회 결의에 따라 전기 중 자기주식 1,632,000주를 이익소각하였으며,동 이익소각의 결과로 발행주식의 액면금액과 납입자본금이 일치하지 않습니다. 또한, 지배기업은 전기 중 소유주식 1주당 0.5주의 비율로 신주를 배정하는 무상증자를시행하였습니다.

1.2 종속기업의 현황

보고기간종료일 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

종속기업
소재지
지배지분율(%)
결산월
업종

당기말
전기말

HYUNDAI ELEVADORES DO BRASIL LTDA
브라질
100
100
12월
승강기 보수

HYUNDAI ELEVATOR MALAYSIA SDN.BHD.
말레이시아
100
100
12월
승강기 설치 및 보수

PT. HYUNDAI ELEVATOR INDONESIA
인도네시아
51
51
12월
승강기 보수

현대(중국)전제유한공사
(구, 상해현대전제제조유한공사)
중국
100
100
12월
승강기 제조 및 판매

HYUNDAI THANH CONG ELEVATOR VIETNAM CO., LTD.
베트남
55
55
12월
승강기 설치 및 보수

현대엘앤알㈜
한국
100
97.14
12월
부동산 자문 및 중개업

에이블현대호텔앤리조트㈜(*1)
한국
100
97.14
12월
호텔업

현대아산㈜
한국
75.21
75.21
12월
여행 및 건설업

현대경제연구원㈜
한국
89.47
89.47
12월
경영컨설팅업

블룸비스타호텔앤컨퍼런스(주)
(구,현대종합연수원㈜)
한국
100
97.10
12월
관광숙박업

HYUNDAI ELEVATOR ASANSOR VE SERVIS 
SANAYI VE TICARET ANONIM SIRKETI
터키
100
100
12월
승강기 설치 및 보수

HMF Macedonia DOOEL(*2)
마케도니아
100
100
12월
승강기 설치 및 보수

현대투자파트너스제1호벤처투자조합
한국
97.50
97.50
12월
신기술조합 금융업

현대투자파트너스제1호전략투자조합
한국
99
99
12월
신기술조합 금융업

현대투자파트너스제2호벤처투자조합
한국
99
99
12월
신기술조합 금융업

아샘포커스전문투자형사모투자신탁3호
한국
95.24
95.24
9월
금융업

현대엘리베이터서비스㈜
한국
100
100
12월
승강기 보수

현대GBFMS㈜

한국
58.57
58.57
12월
시설물 관리업

GB FMS SEA Co. Ltd. (*3)
베트남
58.57
58.57
12월
시설물 관리업

지비에프엠에스리테일(*3)
한국
58.57
58.57
12월

시설물 관리업

상해지비시설관리유한공사(*3)
중국
58.57
-
12월
시설물 관리업

우리G 카카오메자닌 전문투자형사모투자신탁
한국
99.03
-
12월
금융업

TDH Global 2017 LLC
미국
58.79
-
12월
금융업

와이어드그린사모투자합자회사
한국
69.31
-
12월
금융업

(*1)
현대엘앤알㈜가 100% 지분을 보유하고 있습니다.

(*2)
HYUNDAI ELEVATOR ASANSOR VE SERVIS SANAYI VE TICARET ANONIM SIRKETI가 100% 지분을 보유하고 있습니다.
(*3)
현대GBFMS㈜
가 100% 지분을 보유하고 있습니다.

1.3 연결범위의 변동

당기에 신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

회사명

사 유

우리G 카카오메자닌 전문투자형사모투자신탁
신규 출자

TDH Global 2017 LLC

신규 출자

상해지비시설관리유한공사
신규 출자

와이어드그린사모투자합자회사
신규 출자

1.4 주요 종속기업의 요약재무정보

당기말 현재 연결대상 주요 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구분
자산
부채
자본
매출액
당기순손익

현대(중국)전제유한공사
(구, 상해현대전제제조유한공사)
253,050
164,289
88,761
186,268
(8,719)

현대엘앤알㈜(*1)
364,582
357,879
6,703
59,208
(8,562)

현대아산㈜
116,280
77,116
39,164
245,447
6,328

현대종합연수원㈜
147,090
49,878
97,212
10,445
(5,407)

HYUNDAI ELEVATOR ASANSOR VE SERVIS 
 SANAYI VE TICARET ANONIM SIRKETI(*2)
41,262
67,052
- 25,790
29,484
(1,749)

(*1) 에이블현대호텔앤리조트㈜가 포함된 연결재무정보입니다.
(*2) HMF Macedonia DOOEL가 포함된 연결재무정보입니다.

2. 중요한 회계정책 : 

다음은 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

연결재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.

-
특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함), 공정가치로 측정하는 특정 유형자산과 투자부동산 유형

-
순공정가치로 측정하는 매각예정자산

-
확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산

한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다. 

2.2 회계정책과 공시의 변경 

2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연
결회사
는
2021

년
1월 1일로 개시
하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인
등
에 대한 실무적 간편법

실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다.
해
당
기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)

이자율지표개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표대체가 발생
한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다.
해
당
기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제ㆍ개정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재
무보
고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 

(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연
결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정 

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다. 이 기준서는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한기업은 조기적용이 허용됩니다.

연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(6) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택' : 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 '리스' : 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 '농림어업' : 공정가치 측정

(7) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등

코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다.
리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다.
동 개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.3 연결 

연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.

(1) 종속기업 
 
종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 지배기업이 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 지배기업이 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다.

연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다. 
 
영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 

연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 지배기업에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다. 

(2) 관계기업 및 공동기업
 
관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자지분은 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 연결회사는 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이를 손상차손으로 인식합니다. 

2.4 영업부문 

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.

2.5 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화

연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간 말의 외화환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식하고 있습니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(3) 표시통화로의 환산

연결회사의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 모든 연결회사 내 개별기업의 경영성과와 재무상태는 다음과 같은 방법으로 연결회사의 표시통화로 환산하고 있습니다.

1) 자산과 부채는 보고기간말의 마감환율로 환산하고 있습니다.

2) 수익과 비용은 해당기간의 평균환율로 환산하고 있습니다.

3) 위 1), 2)의 환산에서 발생하는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.

2.6 현금및현금성자산

현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금, 기타 취득일 현재 만기일이 3개월 이내에 도래하는 매우 유동적인 단기 투자자산을 포함하고 있습니다.

2.7 금융자산

(1) 분류

연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

-
당기손익 공정가치 측정 금융자산

-
상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익으로 인식합니다.
연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. 

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 두 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

(나) 당기손익-공정가치 측정 금융자산

상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 연결포괄손익계산서에
'기타수익 또는 기타비용'
으로 표시합니다.

② 지분상품

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 연결포괄손익계산서에
'기타수익 또는 기타비용'
으로 표시합니다. 

(3) 손상

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정합니다. 손
상방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다
(연결회사가 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 결정하는 방법은
주석 4.3
참조).

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 연결재무상태표에 "차입금"으로 분류합니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 연결재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.8 파생상품

파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 후속적으로 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 "금융수익(비용)"으로 연결포괄손익계산서에 인식됩니다.

2.9 매출채권

매출채권은 공정가치로 인식할 때에 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다(연결회사의 매출채권 회계처리에 대한 추가적인 사항은 주석 7, 손상에 대한 회계정책은 주석 4.3 참조).

2.10 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 이동평균법(단, 미착품은 개별법) 등에 따라 결정됩니다. 

2.11
매각예정자산(또는 처분자산집단)

비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.12 유형자산

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
 
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목
추정 내용연수
과 목
추정 내용연수

건 물
15 ~ 50년
차 량 운 반 구
5 ~ 6년

구 축 물
13 ~ 40년
기타의유형자산
5 ~ 30년

기계장치
5 ~ 14년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.

2.13 차입원가

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 

2.14 무형자산

영업권은 주석 2.3에서 설명한 방식으로 측정되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다. 

영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 
손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목

추정 내용연수

산업재산권
5 ~ 15년

기타의무형자산
5 ~ 18년

2.15 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 31년~40년을 적용하여 정액법으로상각됩니다.

2.16 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다. 

2.17 금융부채

(1) 분류 및 측정 

당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 
 
당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류하고 있으며, 연결재무상태표 상 "매입채무", "기타채무", "차입금및사채" 및 "기타금융부채"로 표시됩니다.

(2) 제거 

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 연결재무상태표에서 제거됩니다. 

2.18 금융보증계약

연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중 큰 금액으로 측정하
여
'기타금융부채'
로
인식됩니다.

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금

(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.19 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 

2.20 당기법인세 및 이연법인세 

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.

당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세 자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.

2.21 종업원급여 

(1) 퇴직급여

연결회사의 퇴직연금제도는
확정기여제도
와
확정급여제도
로 구분됩니
다. 

확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.

확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 연결재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여부채의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여부채는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 

(2) 장기종업원급여

연결회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.

2.22 자본금

보통주는 모두 자본으로 분류하고 있습니다.

2.23 수익인식

가. 고객과의 계약을 통한 엘리베이터,에스컬레이터 등의 제작 설치 용역

연결회사는 고객에게 엘리베이터, 에스컬레이터 등의 제작 및 설치 용역을 제공하는 사업을 영위하고 있습니다. 고객과의 도급공사계약에서 엘리베이터 및 에스컬레이터
의 제작 및 설치용역은 단일의 수행의무로 판단되며, 최소 수행의무 단위는 계약 내 호기 단위입니다.

연

결회사는 고객이 주문한 엘리베이터, 에스컬레이터 등을 제작 및 설치하고 있고, 일반적으로 완료시점까지 1년 이내의 기간이 소요됩니다.
연결회사가 재화나 용역을 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 자산을 고객이 통제하는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다. 

연결회사는 투입원가를 기준으로 산정한 진행률에 따라 수익을 인식하고 있으며, 계약활동의 진행률은 기업의 수행정도를 나타내지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 계약자산으로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 계약부채로 표시하고 있습니다.

연결회사는 엘리베이터 부품 및 원재료 등 재화의 판매에 따른 수익을 재화가 구매자에게 인도되는 시점에서 인식하고 있습니다.

연결회사는 하나의 계약에서 식별된 호기별 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용하였습니다. 

연결회사는 승강기, 주차시스템의 계약 체결에 따라 중개수수료를 지급하고 있고, 이러한 수수료는 고객과 계약을 체결하기 위해 발생한 원가로, 계약을 체결하지 않았다면 발생하지 않았을 원가입니다. 연결회사는 이러한 계약체결 증분원가는 자산으로 인식하고,계약 기간에 걸쳐 상각합니다. 다만, 연결회사는 상각기간이 1년 이하인 경우 계약체결 증분원가를 발생시점에 비용으로 인식하는 실무적 간편법을 적용합니다.

나. 고객과의 계약을 통한 건설공사

연결회사는 고객과의 계약에 따라 토목, 주택 사업에 대하여 건설공사를 수행하고 있습니다. 연결회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후, 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 계약자산으로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 금액은 계약부채로 표시하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 연결재무상태표상 매출채권에 포함되어있습니다.

다. 재화의 판매

연결회사는 재화의 판매를 수익으로 인식하고 있으며 고객에게 재화가 인도되어 재화에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 수익이 인식됩니다.

라. 용역의 제공

연결회사는 용역에 대한 대가를 용역매출로 인한 수익으로 인식하고 있으며 고객은 연결회사의 용역을 통하여 효익을 동시에 얻고 소비하고 있습니다. 또한 연결회사가 용역 수행을 완료한 정도가 고객에게 주는 가치에 직접 상응하는 금액을 받을 권리가존재하기에, 연결회사는 청구권이 있는 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.

마. 이자수익

이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식하고 있습니다.

바. 배당수익

배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식하고 있습니다.

2.24 금융수익과 비용

금융수익은 금융상품을 포함한 투자로부터의 이자수익, 배당금수익, 당기손익-공정가치 측정 금융상품의 공정가치의 변동을 포함하고 있습니다. 이자수익은 기간의 경과에 따라 유효이자율법을 적용하여 당기손익으로 인식하고 있으며, 배당금수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식하고 있습니다. 금융비용은 차입금에 대한 이자비용, 당기손익-공정가치 측정 금융상품의 공정가치의 변동을 포함하고 있습니다. 차입금에 대한 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 기간의 경과에 따라 당기손익으로 인식하고있습니다.

2.25 리스

(1) 리스제공자

연결회사가 리스제공자인 경우 운용리스에서 생기는 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식합니다. 운용리스 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 연결재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다.

(2) 리스이용자

연결회사는 리스이용자로서 다양한 사무실, 장비, 자동차, 사무용기기 등을 리스하고있습니다.
리스계약은 일반적으로
1~5
년의 고정기간으로 체결되지만 아래에서 설명하는 연장선택권이 있을 수 있습니다.

계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 그러나 회사는 비리스요소와 리스요소를 구분하지 않고, 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 

리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.

연결회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실
한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할
경제적 불이익을 고려하여
집행
가능한 기간을산정합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

·받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)

·개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료

·잔존가치보증에 따라 연결회사(리스이용자)가 지급할 것으로 예상되는 금액

·연결회사(리스이용자)가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

·리스기간이 연결회사(리스이용자)의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

연결회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다.

각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

·리스부채의 최초 측정금액

·받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료

·리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가

·복구원가의 추정치

사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.

장비 및 차량운반구의 단기리스와 모든 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며,소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.

(3) 연장선택권 및 종료선택권

연결회사 전체에 걸쳐 다수의 부동산 및 시설장치 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위해 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 연결회사가 행사할 수 있습니다.

2.26 재무제표 승인

연결회사의 재무제표는 2022년 2월 11일자로 이사회에서 승인됐으며, 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다.

※ 상세한 주석사항은 3월 21일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 연결 감사보고서를 참고하시기 바랍니다.

2) 별도 재무제표

① 별도 대차대조표(별도 재무상태표)

재 무 상 태 표

제 38 기 : 2021년 12월 31일 현재

제 37 기 : 2020년 12월 31일 현재

현대엘리베이터주식회사
(단위 : 원)

과 목
주석
제 38 기 기말
제 37 기 기말

자 산

유동자산

858,979,432,088
924,470,817,504

현금및현금성자산
4,5,6
252,211,268,233
320,999,391,730

단기금융상품
4,5,6
54,593,514,881
112,763,962,049

당기손익-공정가치측정금융자산
4,5,11
108,136,362,661
123,010,384,612

만기보유금융자산
4,5,12
3,795,655,000
420,355,000

매출채권
4,5,7,34
195,670,690,091
189,040,309,002

계약자산
4,7,24,25
179,047,151,323
129,684,582,717

기타채권
4,5,7,34
2,467,132,233
1,177,868,103

파생금융자산
4,5,33
680,877,575
3,418,386,676

재고자산
8
36,393,575,633
28,478,837,941

기타금융자산
4,5,9,34
14,982,323,837
7,532,369,840

기타유동자산
10
11,000,880,621
7,944,369,834

비유동자산

1,418,975,969,833
1,059,555,220,027

장기금융상품
4,5,6
2,497,528,470
1,297,528,470

당기손익-공정가치측정금융자산
4,5,11
213,654,711,144
67,426,938,663

만기보유금융자산
4,5,12
1,566,375,000
5,308,650,000

종속기업및관계기업투자
13
516,369,463,788
475,041,021,102

투자부동산
14
186,814,980,370
188,217,191,980

유형자산
15,16
396,924,083,062
211,258,257,470

무형자산
17
31,069,883,726
28,311,956,662

기타금융자산
4,5,9,34
8,616,409,123
12,434,905,210

기타비유동자산
10,21
56,762,264,123
37,728,986,138

이연법인세자산
23
4,700,271,027
32,529,784,332

자산총계

2,277,955,401,921
1,984,026,037,531

부 채

유동부채

834,645,707,144
622,341,059,190

매입채무
4,5,18,34
149,295,266,933
100,921,033,736

기타채무
4,5,18,34
107,950,384,697
56,864,132,461

차입금및사채
4,5,20
159,951,438,355
56,288,000,000

파생금융부채
4,5,33
1,342,466,716
3,496,888,121

선수금
15
203,094,891,243
202,940,376,089

계약부채
24,25
137,881,548,823
139,069,300,254

충당부채
25
29,229,937,787
27,745,467,345

기타금융부채
4,5,16
28,332,413,633
15,132,112,431

기타유동부채
19
5,063,996,832
17,203,701,201

당기법인세부채

12,503,362,125
2,680,047,552

비유동부채

296,192,660,856
294,812,133,734

기타채무
4,5,18,34
553,000,000
17,545,275,058

차입금및사채
4,5,20
280,715,579,022
262,974,213,464

파생금융부채
4,5,33
156,000,000
156,000,000

장기종업원급여부채
22
10,117,818,492
9,956,283,548

기타금융부채
4,5,16
3,922,263,342
4,180,361,664

충당부채

728,000,000
-

부채총계

1,130,838,368,000
917,153,192,924

자 본

자본금
1,26
212,235,955,000
212,235,955,000

자본잉여금
26
616,181,142,879
616,181,142,879

이익잉여금
27
318,699,936,042
238,455,746,728

자본총계

1,147,117,033,921
1,066,872,844,607

부채와 자본총계

2,277,955,401,921
1,984,026,037,531

② 별도 손익계산서(별도 포괄손익계산서)

포 괄 손 익 계 산 서

제 38 기 : 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지

제 37 기 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

현대엘리베이터주식회사
(단위 : 원)

과 목
주석
제 38기
제 37 기

매출액
24,34
1,544,984,430,994
1,492,244,846,539

매출원가
28,34
1,268,738,206,478
1,189,438,419,477

매출총이익

276,246,224,516
302,806,427,062

판매비와관리비
28,29
159,997,641,141
162,387,522,844

영업이익

116,248,583,375
140,418,904,218

기타수익
5,30,34
89,049,964,236
33,201,483,647

기타비용
5,30,34
69,574,224,342
116,895,809,150

금융수익
5,31,34
12,667,513,853
30,788,786,323

금융비용
5,31
11,089,616,047
15,246,576,473

법인세비용차감전순손익

137,302,221,075
72,266,788,565

법인세비용
23
38,314,286,600
38,954,420,466

당기순이익

98,987,934,475
33,312,368,099

기타포괄손익(법인세차감후)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목

순확정급여부채의 재측정요소
21
13,908,407,639
6,402,824,177

기타포괄손익(법인세차감후)

13,908,407,639
6,402,824,177

당기총포괄손익

112,896,342,114
39,715,192,276

③ 별도 자본변동표

자 본 변 동 표

제 38 기 : 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지

제 37 기 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

현대엘리베이터주식회사
(단위 : 원)

과목
자본금
자본잉여금
기타자본구성요소
이익잉여금
총계

2020년 1월 1일(전기초)
135,996,670,000
593,813,359,392
-
311,157,760,262
1,040,967,789,654

전환사채 전환권 행사
12,320,950,000
86,689,590,883
-
-
99,010,540,883

당기총포괄손익:

당기순이익
-
-
-
33,312,368,099
33,312,368,099

기타포괄손익
-
-
-
6,402,824,177
6,402,824,177

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
6,402,824,177
6,402,824,177

당기총포괄손익
-
-
-
39,715,192,276
39,715,192,276

자본에 직접 인식된 주주와의 거래:

배당
-
-
-
(24,479,400,600)
(24,479,400,600)

자기주식의 취득
-
-
(87,937,805,210)
-
(87,937,805,210)

자기주식의 소각
-
-
87,937,805,210
(87,937,805,210)
-

무상증자
63,918,335,000
(64,321,807,396)
-
-
(403,472,396)

2020년 12월 31일(전기말)
212,235,955,000
616,181,142,879
-
238,455,746,728
1,066,872,844,607

2021년 1월 1일(당기초)
212,235,955,000
616,181,142,879
-
238,455,746,728
1,066,872,844,607

당기총포괄손익:

당기순이익
-
-
-
98,987,934,475
98,987,934,475

기타포괄손익
-
-
-
13,908,407,639
13,908,407,639

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
13,908,407,639
13,908,407,639

당기총포괄손익
-
-
-
112,896,342,114
112,896,342,114

자본에 직접 인식된 주주와의 거래:

배당
-
-
-
(32,652,152,800)
(32,652,152,800)

2021년 12월 31일(당기말)
212,235,955,000
616,181,142,879
-
318,699,936,042
1,147,117,033,921

④ 별도 현금흐름표

현 금 흐 름 표

제 38 기 : 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지

제 37 기 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

현대엘리베이터주식회사
(단위 : 원)

과 목
주석
제 38 기
제 37 기

영업활동현금흐름

영업으로부터 창출된 현금흐름
32
139,981,312,170
136,968,266,735

이자의 수취

6,938,860,415
6,550,440,316

이자의 지급

(6,993,179,549)
(9,256,314,019)

배당금의 수취

941,821,886
3,887,058,533

법인세의 납부

(5,101,873,826)
(4,009,216)

영업활동 순현금흐름유입

135,766,941,096
138,145,442,349

투자활동현금흐름

만기보유금융자산의 처분

417,105,000
1,147,675,000

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

121,828,836,041
51,348,665,094

종속기업,관계기업 및 공동기업투자의 처분

11,710,754,402
145,012,444,946

보증금의 회수

603,000,000
531,906,000

투자부동산의 처분

-
55,600,970

유형자산의 처분

114,778,454
80,458,105

무형자산의 처분

10,000,000
698,800,000

정부보조금의 수령

36,673,867
24,510,665,397

장기대여금의 감소

1,193,000,000
257,624,879

단기금융상품의 처분

116,332,940,116
105,243,621,438

단기대여금의 감소

5,000,000,000
1,108,900,000

선수금의 수취

-
82,000,000,000

단기금융상품의 취득

(58,162,492,948)
(74,995,559,281)

장기금융상품의 취득

(1,200,000,000)
(1,283,028,470)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

(217,161,041,304)
(112,473,743,820)

만기보유금융자산의 취득

(50,130,000)
(1,118,920,000)

종속기업, 관계기업및공동기업투자의 취득

(63,123,328,983)
(73,363,703,992)

보증금의 증가

(897,924,820)
(1,694,954,722)

유형자산의 취득

(195,827,504,691)
(65,245,892,832)

무형자산의 취득

(2,486,984,972)
(1,713,285,470)

단기대여금의 증가

(3,400,000,000)
-

장기대여금의 증가

(5,000,000,000)
(5,000,000,000)

파생금융자산의 증감

3,566,011,664
4,369,961,446

파생금융부채의 증감

(2,253,344,549)
(1,615,346,803)

투자활동 순현금흐름유입(유출)

(288,749,652,723)
77,861,887,885

재무활동현금흐름

리스부채의 상환

(2,891,920,888)
(2,700,741,211)

차입금및사채의 증가

167,543,000,000
181,052,134,545

자기주식의 취득

-
(87,937,805,210)

전환사채매도청구권의 행사

-
84,922,494,281

차입금및사채의 상환

(47,790,800,000)
(205,000,000,000)

배당금의 지급

(32,651,731,180)
(24,479,013,600)

무상증자 주식발행비용

-
(403,472,396)

재무활동 순현금흐름유입(유출)

84,208,547,932
(54,546,403,591)

현금및현금성자산의 증가(감소)

(68,774,163,695)
161,460,926,643

기초의 현금및현금성자산

320,999,391,730
159,594,752,060

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

(13,959,802)
(56,286,973)

기말의 현금및현금성자산

252,211,268,233
320,999,391,730

⑤ 이익잉여금처분계산서(안)

당기의 이익잉여금처분계산서는 2022년 3월 29일 주주총회에서 처분될 예정입니다(전기 처분 확정일: 2021년 3월 29일).

(단위:원)

구분
당기
전기

Ⅰ. 미처분이익잉여금

253,143,936
,042

176,165,746,728

1. 전기이월미처분이익잉여금
140,247,593,928

224,388,359,662

2. 당기순이익
98,987,934,475

33,312,368,099

3. 순확정급여부채 재측정요소
13,908,407,639

6,402,824,177

4. 자기주식 소각
-

(87,937,805,210)

Ⅱ. 이익잉여금 처분액

35,918,152,800

35,918,152,800

1. 이익준비금
3,266,000,000

3,266,000,000

2. 배당금
 (현금배당 주당배당금(률))
 당기: 800원 (16%) 
 전기 : 800원 (16%)
32,652,152,800

32,652,152,800

Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금

217,225,783,242

140,247,593,928

⑥ 별도 재무제표에 대한 주요 주석사항

제 38 기 : 2021년 12월 31일 현재

제 37 기 : 2020년 12월 31일 현재

현대엘리베이터주식회사

1. 일반적 사항
:

현대엘리베이터주식회사(이하 "회사")는 1983년 12월 16일에 체결된 현대중전기주식회사와 Wes
tinghouse Electric S.A.간의 합작투자계약에 의거 물품취급장비(엘리베이터, 에스컬레이터 등) 및 이와 관련된 제품의 제조, 판매, 설치 및 보수 등을 목적으로 1984년 5월 23일에 설립었습니다. 회사는 1996년 7월 3일에 보통주식을 한국거래소의 유가증권시장에 상장하였으며, 당기말 현재 경기도 이천시에 본점을 두고 있습니다.

회사의 자본금은 설립 후 수차례의 유ㆍ무상증자와 주식배당 등을 거쳐 당기말 현재 212,236백만원(1주당 금액 : 5,000원, 수권주식수 : 60,000천주, 발행주식수 40,815,191주)이며, 보고기간종료일 현재 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명
당기말
전기말

보유주식수(주)
지분율(%)
소유주식수(주)
지분율(%)

현대네트워크(주) 및 그 특수관계자(*)
10,832,336
26.54
10,824,666
26.52

Schindler Holding AG
6,324,570
15.50
6,324,570
15.50

우리사주조합
4,340
0.01
4,413
0.01

기타
23,653,945
57.95
23,661,542
57.97

합 계
40,815,191
100.00
40,815,191
100.00

(*) 특수관계자에는 개인 및 법인이 포함되어 있습니다.

회사는 이사회 결의에 따라 전기 중 자기주식 1,632,000주를 이익소각하였으며, 동 이익소각의 결과로 발행주식의 액면금액과 납입자본금이 일치하지 않습니다. 또한, 회사는 전기 중 소유주식 1주당 0.5주의 비율로 신주를 배정하는 무상증자를 시행하였습니다.

2. 중요한 회계정책 : 

다음은 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 

재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.

-
특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함), 공정가치로 측정하는 특정 유형자산과 투자부동산 유형

-
순공정가치로 측정하는 매각예정자산

-
확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 

2.2 회계정책과 공시의 변경 

2.2.1
회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

회사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인 등에 대한 실무적 간편법

실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용
자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제1104호 '보험계약' 및 제1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정
사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은없을 것으로 예상하고 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(6) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시

중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.

동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로예상하고 있습니다.

(7) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의

회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(8) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(9) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택
국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정

(10) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등

코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 동 개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 가능합니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.3 종속기업 및 관계기업 투자

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 영업부문 

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시되고 있으며, 기업회계기준서 제1108호 '영업부문'에 따라 영업부문과 관련된 공시사항을 연결재무제표에 공시하고 있습니다.

2.5 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화

회사는 회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화와 표시통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간 말의 외화환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식하고 있습니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.6 현금및현금성자산

현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금, 기타 취득일 현재 만기일이 3개월 이내에 도래하는 매우 유동적인 단기 투자자산을 포함하고 있습니다.

2.7 금융자산

(1) 분류

회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

-
당기손익 공정가치 측정 금융자산

-
상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익으로 인식합니다.
회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. 

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 두 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

(나) 당기손익-공정가치 측정 금융자산

상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에
포괄
손익계산서에
'기타수익 또는 기타비용'
으로 표시합니다.

② 지분상품

회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 포괄손익계산서에
'기타수익 또는기타비용'
으로 표시합니다. 

(3) 손상

회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정합니다. 손상 방식은 신용위험의유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.
단, 매출채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다
(회사가 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 결정하는 방법은
주석 4.3
참조).

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류합니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.8 파생상품

파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 후속적으로 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 "금융수익(비용)"으로 포괄손익계산서에 인식됩니다.

2.9 매출채권

매출채권은 공정가치로 인식할 때에 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.

2.10 재고자산 

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 이동평균법(단, 미착품은 개별법)에 따라 결정됩니다. 

2.11 유형자산

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
 
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목
추정 내용연수
과 목
추정내용연수

건 물
20 ~ 50년
차 량 운 반 구
6년

구 축 물
13 ~ 40년
기타의유형자산
6년

기계장치
8 ~ 14년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.

2.12 차입원가 

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.13 정부보조금

정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다. 

2.14 무형자산

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않으며, 산업재산권은 5년~15년, 소프트웨어는 6년의 추정 경제적 내용연수를 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.

2.15 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 31년~40년을 적용하여 정액법으로상각됩니다.

2.16 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.17 금융부채

(1) 분류 및 측정 

당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 
 
당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "기타채무", "차입금및사채" 및 "기타금융부채"로 표시됩니다. 

(2) 제거 

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.18
금융보증계약

회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하
여
'기타금융부채'
로
인식됩니다.

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금

(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.19 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 

2.20 당기법인세 및 이연법인세 

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.

당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산과 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세 자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.

2.21 종업원급여

(1) 퇴직급여

회사의 퇴직연금제도는
확정기여제도
와
확정급여제도
로 구분됩니
다. 

확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.

확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

(2) 장기종업원급여

회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.

2.22 자본금

보통주는 모두 자본으로 분류하고 있습니다.

2.23 수익인식 

(
1
) 수행의무의 식별

회사는 고객에게 엘리베이터, 에스컬레이터의 제작 및 설치 용역을 제공하고 있습니다. 고객과의 도급공사계약에서 엘리베이터 및 에스컬레이터의 제작 및 설치용역은 단일의 수행의무로 판단되며, 최소 수행의무 단위는 계약 내 호기 단위입니다. 

(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무

회사는 고객이 주문한 엘리베이터, 에스컬레이터 등을 제작 및 설치하고 있고, 일반적으로 완료시점까지 1년 이내의 기간이 소요됩니다.
회사가 재화나 용역을 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 자산을 고객이 통제하는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다. 회사는 투입원가를 기준으로 산정한 진행률에 따라 수익을 인식하고 있으며, 계약활동의 진행률은 기업의 수행정도를 나타내지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 계약자산으로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 계약부채로 표시하고 있습니다.

(3) 한 시점에 이행하는 수행의무

회사는 엘리베이터 부품 및 원재료 등 재화의 판매에 따른 수익을 재화가 구매자에게인도되는 시점에서 인식하고 있습니다.

(4) 거래가격의 배분

회사는 하나의 계약에서 식별된 호기별 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용하였습니다. 

(5) 계약체결증분원가

회사는 승강기, 주차시스템의 계약 체결에 따라 중개수수료를 지급하고 있고, 이러한수수료는 고객과 계약을 체결하려고 들인 원가로, 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가입니다. 회사는 이러한 계약체결 증분원가는 자산으로 인식하고,계약 기간에 걸쳐 상각합니다. 다만, 회사는 상각기간이 1년 이하인 경우 계약체결 증분원가를발생시점에 비용으로 인식하는 실무적 간편법을 적용합니다.

2.24 금융수익과 비용

금융수익은 금융상품을 포함한 투자로부터의 이자수익, 배당금수익, 당기손익-공정가치 측정 금융상품의 공정가치의 변동을 포함하고 있습니다. 이자수익은 기간의 경과에 따라 유효이자율법을 적용하여 당기손익으로 인식하고 있으며, 배당금수익은 배당금을 받을권리가 확정되는 시점에 인식하고 있습니다. 금융비용은 차입금에 대한 이자비용, 당기손익-공정가치 측정 금융상품의 공정가치의 변동을 포함하고 있습니다. 차입금에 대한 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 기간의 경과에 따라 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.25 리스

(1) 리스제공자

회사가 리스제공자인 경우 운용리스에서 생기는 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식합니다. 운용리스 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다.

(2) 리
스이용자

회사는 리스이용자로서 다양한 사무실, 장비, 자동차, 사무용기기 등을 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~5년의 고정기간으로 체결되지만 아래에서 설명하는 연장선택권이 있을 수 있습니다.

계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 그러나 회사는 비리스요소와 리스요소를 구분하지 않고, 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 

리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.

회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할
경제적 불이익을 고려하여
집
행가능한 기간을 산정합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

·받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)

·개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료

·잔존가치보증에 따라 회사(리스이용자)가 지급할 것으로 예상되는 금액

·회사(리스이용자)가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

·리스기간이 회사(리스이용자)의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다.
내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.
회사는 유사신용등급을 보유한 기업이 비슷한 자산을 획득하는데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야할 이자율을 증분차입이자율로 적용하였습니다.

회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다.

각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

·리스부채의 최초 측정금액

·받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료

·리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가

·복구원가의 추정치

사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 

장비 및 차량운반구의 단기리스와 모든 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며,소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.

(3) 연장선택권 및 종료선택권

회사 전체에 걸쳐 다수의 부동산 및 시설장치 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위해 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 회사가 행사할 수 있습니다.

2.26 재무제표 승인

회사의 재무제표는 2022년 3월 11일자로 이사회에서 승인됐으며, 정기주주총회에서수정승인 될 수 있습니다.

※ 상세한 주석사항은 3월 21일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 별도 감사보고서를 참고하시기 바랍니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

: 이익잉여금처분계산서(안)을 참조하시기 바랍니다.

□ 정관의 변경

제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건

가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경

변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

-
-
해당사항 없음

나. 그 외의 정관변경에 관한 건

조항
변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

제3조

(본점의 소재지)

본 회사는 본점을
경기도 이천시 부발읍 경충대로 2091에 두고, 영업상 필요에 따라 이사회 결의에 의하여 국내외의 각 지에 공장, 지점, 지사 또는 사무소를 설치할 수 있다.

본 회사는 본점을
충청북도 충주시에 두고, 영업상 필요에 따라 이사회 결의에 의하여 국내외의 각 지에 공장, 지점, 지사 또는 사무소를설치할 수 있다.

본점 이전

※ 기타 참고사항

-해당사항 없음

□ 이사의 선임

제3호 의안 : 이사 선임의 건

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

구분
후보자성명
생년월일
사외이사
후보자여부

감사위원회 위원인

이사 분리선출 여부

최대주주와의 관계
추천인

제3-1호
현정은
1955.01.26
사내이사
-
계열회사 임원
이사회

제3-2호
조재천
1964.02.07
사내이사
-
계열회사 임원
이사회

제3-3호
정영기
1958.11.17
사외이사
-
-
사외이사후보추천위원회

제3-4호
박성재
1967.01.18
사외이사
-
-
사외이사후보추천위원회

제3-5호
박민
1964.11.11
사외이사
-
-
사외이사후보추천위원회

제3-6호
김호진
1962.05.12
기타비상무이사
-
계열회사 임원
이사회

총 ( 6 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

구분
후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

제3-1호
현정은
현대그룹 회장
2003 ~ 현재
현대그룹 회장

없
음

2013 ~ 현재
서울상공회의소 부회장

제3-2호
조재천
현대엘리베이터 전무
2019 ~ 현재
현대엘리베이터 승강기사업본부장
없음

2013 ~ 2019
현대엘리베이터 승강기영업본부장

제3-3호
정영기
홍익대학교 경영대학 교수
2021 ~ 현재
홍익대학교 학사담당 부총장
없음

2006 ~ 현재
홍익대학교 경영대학 교수

2012 ~ 2013
한국회계세무학회 회장

제3-4호
박성재
법무법인 민 변호사
2011 ~ 현재
법무법인 민 변호사
없음

2009 ~ 2011
서울중앙지방검찰청 검사

제3-5호
박민
국민대학교 법과대학 교수
2007 ~ 현재
국민대학교 법과대학 교수
없음

1999 ~ 2007
광운대학교 법과대학 부교수

제3-6호
김호진
현대그룹 전략기획본부 전무
2012 ~ 현재
현대그룹 전략기획본부 전무
없음

2009 ~ 2012
대우증권 IB사업부문 전무

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

구분
후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

제3-1호
현정은
없음
없음
없음

제3-2호
조재천
없음
없음
없음

제3-3호
정영기
없음
없음
없음

제3-4호
박성재
없음
없음
없음

제3-5호
박민
없음
없음
없음

제3-6호
김호진
없음
없음
없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)
<후보 정영기>

1. 전문성

본 후보자는 경영대학 교수이자 공인회계사 자격을 가진 회계 분야 전문가이며, 이를 바탕으로 현대엘리베이터주식회사(이하 ‘회사’)의 이사회에 참여함으로써 회사가 목표로 하는 경영이념(“꿈과 희망을 향한 도전과 창조적 예지로 풍요로운 내일을 창조한다”)과 비전(“세상을 움직이는 현대”)을 실현하는데 기여하고자 함.

2. 독립성

본 후보자는 현재 회사 및 그 관계회사 등과 거래가 없으며 대주주로부터 독립적인 
위치에 있는 바, 기업 경영 이론에 대한 전문성을 바탕으로 투명하고 독립적인 의사 
결정 및 직무수행이 가능함.

3. 직무수행 및 의사결정 기준

본 후보자는 회사의 경영방침(‘고객행복경영’, ‘가치창조경영’, ‘사회친화경영’)을 실천하여 아래와 같이 가치 제고에 노력하겠음.

첫째, 회사의 영속성을 위한 기업가치 제고

둘째, 기업 성장을 통한 주주가치 제고

셋째, 동반성장을 위한 이해관계자 가치 제고

넷째, 기업의 역할 확장을 통한 사회가치 제고

4. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수

본 후보자는 선관주의와 충실 의무, 보고 의무, 감시 의무, 상호 업무집행 감시 의무, 
경업금지 의무, 자기거래금지 의무, 기업비밀 준수 의무 등 상법상 사외이사의 의무를 
인지하고 있으며 이를 엄수할 것임. 특히, 기업에 대한 사회적 요구로서 강조되고 있는 핵심가치(법과 윤리 준수, 공정한 거래, 고객/주주/종업원 존중, 환경/ 안전/건강 중시, 글로벌 기업시민으로서 사회적 책임 등)을 숙지하고 준수할 것임.

<후보 박성재>

1. 전문성

본 후보자는 법조 및 기업회계 분야에서 검사, 변호사, 공인회계사의 경력을 보유하고 있으며, 이를 바탕으로 현대엘리베이터주식회사(이하 ‘회사’)의 이사회에 참여함으로써회사가 목표로 하는 경영이념(“꿈과 희망을 향한 도전과 창조적 예지로 풍요로운 내일을 창조한다”)과 비전(“세상을 움직이는 현대”)을 실현하는데 기여하고자 함.

2. 독립성

본 후보자는 현재 회사 및 그 관계회사 등과 거래가 없으며 대주주로부터 독립적인 위치에 있는 바, 법률과 회계에 대한 전문성을 바탕으로 투명하고 독립적인 의사결정 및 직무수행이 가능함.

3. 직무수행 및 의사결정 기준

본 후보자는 회사의 경영방침(‘고객행복경영’, ‘가치창조경영’, ‘사회친화경영’)을 실천하여 아래와 같이 가치 제고에 노력하겠음.

첫째, 회사의 영속성을 위한 기업가치 제고

둘째, 기업 성장을 통한 주주가치 제고

셋째, 동반성장을 위한 이해관계자 가치 제고

넷째, 기업의 역할 확장을 통한 사회가치 제고

4. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수

본 후보자는 선관주의와 충실 의무, 보고 의무, 감시 의무, 상호 업무집행 감시 의무, 경업금지 의무, 자기거래금지 의무, 기업비밀 준수 의무 등 상법상 사외이사의 의무를 인지하고 있으며 이를 엄수할 것임. 특히, 기업에 대한 사회적 요구로서 강조되고 있는 핵심가치(법과 윤리 준수, 공정한 거래, 고객/주주/종업원 존중, 환경/ 안전/건강 중시, 글로벌 기업시민으로서 사회적 책임 등)을 숙지하고 준수할 것임.

<후보 박 민>

1. 전문성

본 후보자는 법과대학 교수로서 법조 관련 전문성을 보유하고 있으며, 이를 바탕으로 현대엘리베이터주식회사(이하 ‘회사’)의 이사회에 참여함으로써 회사가 목표로 하는 경영이념(“꿈과 희망을 향한 도전과 창조적 예지로 풍요로운 내일을 창조한다”)과 비전(“세상을 움직이는 현대”)을 실현하는데 기여하고자 함.

2. 독립성

본 후보자는 현재 회사 및 그 관계회사 등과 거래가 없으며 대주주로부터 독립적인 위치에 있는 바, 법률에대한 전문성을 바탕으로 투명하고 독립적인 의사결정 및 직무수행이 가능함.

3. 직무수행 및 의사결정 기준

본 후보자는 회사의 경영방침(‘고객행복경영’, ‘가치창조경영’, ‘사회친화경영’)을 실천하여 아래와 같이 가치 제고에 노력하겠음.

첫째, 회사의 영속성을 위한 기업가치 제고

둘째, 기업 성장을 통한 주주가치 제고

셋째, 동반성장을 위한 이해관계자 가치 제고

넷째, 기업의 역할 확장을 통한 사회가치 제고

4. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수

본 후보자는 선관주의와 충실 의무, 보고 의무, 감시 의무, 상호 업무집행 감시 의무, 경업금지 의무, 자기

거래금지 의무, 기업비밀 준수 의무 등 상법상 사외이사의 의무를 인지하고 있으며 이를 엄수할 것임. 특히,

기업에 대한 사회적 요구로서 강조되고 있는 핵심가치(법과 윤리 준수, 공정한 거래, 고객/주주/종업원

존중, 환경/안전/건강 중시, 글로벌 기업시민으로서 사회적 책임 등)을 숙지하고 준수할 것임.

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유
<후보 현정은>

- 현정은 후보자는 2003.3月 현대그룹 회장으로 취임하여 경영을 총괄하고 있으며 
 경영자로서의 오랜 경험을 바탕으로 다양한 전문지식을 갖추고 있는바, 향후에도 
 회사의 지속적인 발전과 당사의 기업가치를 높이는 역할을 수행할 수 있을 것으로 
 판단되어 사내이사 후보로 추천함

<후보 조재천>

- 조재천 후보자는 승강기영업본부장, 승강기사업본부장으로서 승강기 업계에서 오랜
 경력을 보유하고 있으며 이를 바탕으로 당사 사업을 안정적으로 경영하고 회사의 
 지속성장 및 주주가치 제고에 기여할 것으로 판단되어 사내이사 후보로 추천함

<후보 정영기>

-정영기 후보자는 경제 및 경영 분야에 대한 풍부한 전문지식 및 재무정보에 대한 
 충분한 경험을 두루 축적해 온 바, 당사의 다양한 경영의사결정 과정에서 전문적인 
 의견을 제시할 수 있을 것으로 기대됨.

또한, 후보자의 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 
 견제와 감시/감독의 역할을 수행하며 대안 제시를 통해 당사의 경쟁력 향상에 기여할 
 것으로 판단되어 사외이사 후보로 추천함

<후보 박성재>

- 박성재 후보자는 변호사와 공인회계사 자격을 모두 갖추고 지난 28년간 법무법인과 검찰, 회계법인에서 관련 경력을 두루 축적해 온 바, 당사의 다양한 경영의사결정 
 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 기대됨

또한 후보자의 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로
 견제와 감시/감독의 역할을 수행하며 대안 제시를 통해 당사의 경쟁력 향상에 기여할
 것으로 판단되어 사외이사 후보로 추천함

<후보 박 민>

- 박민 후보자는 법조 분야에 대한 풍부한 전문지식 및 전문성을 보유하여 당사의 
 다양한 경영의사결정 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 기대됨.

또한, 후보자의 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 
 견제와 감시/감독의 역할을 수행하며 경영 의사결정시 법률적 관점의 다양한 의견을
 제시함으로써 당사의 경쟁력 향상에 기여할 것으로 판단되어 사외이사 후보로 추천함.

<후보 김호진>

- 김호진 후보자는 경영자로서의 오랜 경험을 바탕으로 경영전반의 다양한 전문지식 및
 재무정보에 대한 충분한 경험과 지식을 갖추고 있으며, 향후에도 회사의 지속적인 
 발전과 당사의 기업가치를 높이는 역할을 수행할 수 있을 것으로 사료됨.

확인서

확인서(현정은 사내이사 후보).jpg
확인서(현정은 사내이사 후보)

확인서(조재천 사내이사 후보).jpg
확인서(조재천 사내이사 후보)

확인서(정영기 사외이사 후보).jpg
확인서(정영기 사외이사 후보)

확인서(박성재 사외이사 후보).jpg
확인서(박성재 사외이사 후보)

확인서(박민 사외이사 후보).jpg
확인서(박민 사외이사 후보)

확인서(김호진 기타비상무이사 후보).jpg
확인서(김호진 기타비상무이사 후보)

※ 기타 참고사항

-해당사항 없음

□ 감사위원회 위원의 선임

제4호 의안 : 사외이사인 감사위원회 위원 선임의 건

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

구분
후보자성명
생년월일
사외이사
후보자여부
감사위원회 위원인
이사 분리선출 여부
최대주주와의 관계
추천인

제4-1호
정영기
1958.11.17
사외이사
-
-
이사회

제4-2호
박성재
1967.01.18
사외이사
-
-
이사회

제4-3호
박 민
1964.11.11
사외이사
-
-
이사회

총 ( 3 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

구분
후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

제4-1호
정영기
홍익대학교 경영대학 교수
2021 ~ 현재
홍익대학교 학사담당 부총장
없음

2006 ~ 현재
홍익대학교 경영대학 교수

2012 ~ 2013
한국회계세무학회 회장

제4-2호
박성재
법무법인 민 변호사
2011 ~ 현재
법무법인 민 변호사
없음

2009 ~ 2011
서울중앙지방검찰청 검사

제4-3호
박민
국민대학교 법과대학 교수
2007 ~ 현재
국민대학교 법과대학 교수
없음

1999 ~ 2007
광운대학교 법과대학 부교수

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

구분
후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

제4-1호
정영기
없음
없음
없음

제4-2호
박성재
없음
없음
없음

제4-3호
박민
없음
없음
없음

라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

<후보 정영기>

-정영기 후보자는 경제 및 경영 분야에 대한 풍부한 전문지식 및 재무정보에 대한 
 충분한 경험을 두루 축적해 온 바, 당사의 다양한 경영의사결정 과정에서 전문적인 
 의견을 제시할 수 있을 것으로 기대됨.

또한, 후보자의 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 
 견제와 감시/감독의 역할을 수행하며 대안 제시를 통해 당사의 경쟁력 향상에 기여할 
 것으로 판단되어 사외이사 후보로 추천함

<후보 박성재>

- 박성재 후보자는 변호사와 공인회계사 자격을 모두 갖추고 지난 28년간 법무법인과 검찰, 회계법인에서 관련 경력을 두루 축적해 온 바, 당사의 다양한 경영의사결정 
 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 기대됨

또한 후보자의 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로
 견제와 감시/감독의 역할을 수행하며 대안 제시를 통해 당사의 경쟁력 향상에 기여할
 것으로 판단되어 사외이사 후보로 추천함

<후보 박 민>

- 박민 후보자는 법조 분야에 대한 풍부한 전문지식 및 전문성을 보유하여 당사의 
 다양한 경영의사결정 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 기대됨.

또한, 후보자의 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 
 견제와 감시/감독의 역할을 수행하며 경영 의사결정시 법률적 관점의 다양한 의견을
 제시함으로써 당사의 경쟁력 향상에 기여할 것으로 판단되어 사외이사 후보로 추천함.

확인서

확인서(정영기 감사위원회 위원 후보).jpg
확인서(정영기 감사위원회 위원 후보)

확인서(박성재 감사위원회 위원 후보).jpg
확인서(박성재 감사위원회 위원 후보)

확인서(박민 감사위원회 위원 후보).jpg
확인서(박민 감사위원회 위원 후보)

※ 기타 참고사항

-해당사항 없음

□ 이사의 보수한도 승인

제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
7(4)

보수총액 또는 최고한도액
60억원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
7(3)

실제 지급된 보수총액
42억원

최고한도액
60억원

※ 기타 참고사항

-해당사항 없음

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

제출(예정)일
사업보고서 등 통지 등 방식

2022년 03월 21일
1주전 회사 홈페이지 게재

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

- 당사의 사업보고서 및 감사보고서를 주주총회 1주 전(2022.3.21)에 금융감독원 전자공시시스템과 당사 홈페이지에 각각 공시 및 게재할 예정입니다.

- 금융감독원 전자공시시스템 : http://dart.fss.or.kr
- 당사 홈페이지 : http://www.hyundaielevator.co.kr
 * 사업보고서 : 기업정보-투자정보-공시정보-사업보고서
 * 감사보고서 : 기업정보-투자정보-공시정보-감사보고서

※ 해당 사업보고서는 향후 주주총회 이후 변경되거나 오기 등이 있는 경우 수정될 수 있으며, 이 경우 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 정정보고서를 공시할 예정이므로 이를 참조하시기 바랍니다. 

※ 참고사항

※ 주주총회 집중일 개최사유 신고의무의 사항
 - 당사는 주주님들의 원활한 참석을 위하여 주주총회 집중일이 아닌 
 2022년 3월 29일 월요일 오전 9시 주주총회 개최를 결정하였습니다.

따라서 주주총회 집중일 개최 사유 신고 의무가 없습니다.

※ 코로나바이러스감염증-19 전파 및 감염 예방을 위한 사항

- 코로나바이러스 감염증-19 등 비상사태 발생 시 장소변경 및 기타 집행과 
 관련한 세부사항은 대표이사에게 위임되었으며, 해당사항 발생 시 재공시할
 예정입니다.

- 코로나바이러스 감염증-19의 감염 및 전파를 예방하기 위하여, 총회장 
 입구에 설치된 '열화상 카메라 또는 비접촉식 체온계'의 측정 결과에 따라
 발열이 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있음을 알려드립니다.

- 또한 질병 예방을 위해 주주총회 참석 시 반드시 마스크 착용을 부탁드립니다.