포톤 — [기재정정]주요사항보고서(유형자산양도결정) (20220121)
제출인: 포톤

유형자산 양도 결정
1.0
(주)바이오로그디바이스

정 정 신 고 (보고)

2022년 01월 21일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서(유형자산양도결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2022년 01월 07일

3. 정정사항

항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
4)
개인에서 법인으로 계약자 변경
3. 안재홍
-충북 청주시 서원구 수곡로
3. 유창태운주식회사
-자본금: 1억원
-주요사업: 부동산 매매 및 임대업
-본점소재지: 충북 청주시 서원구 수곡로 20, 107동 2203호

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중
2022년 01월 21일

회 사 명 :
주식회사 바이오로그디바이스

대 표 이 사 :
황 훈

본 점 소 재 지 :
경기도 용인시 수지구 광교중앙로338, 비동 6층
(광교우미뉴브)

(전 화)031 - 831 - 3696

(홈페이지)http://www.biologdevice.com

작 성 책 임 자 :
(직 책)부사장
(성 명)최 영 창

(전 화)031 - 831 - 3696

유형자산 양도 결정

1. 자산구분
토지 및 건물

- 자산명
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 338
광교우미뉴브지식산업센터 B동 6층
 (601~621호) 토지 및 건물

2. 양도내역
양도금액(원)
12,000,000,000

자산총액(원)
101,142,229,052

자산총액대비(%)
11.86

3. 양도목적
자산매각을 통한 재무구조 개선

4. 양도영향
상기 양도 목적물은 2021년 3분기 말 장부가 기준 약 59억원 이며 양도에 따른 비유동자산 감소와 동시에 유동자산 증가가 이루어질것 으로 예상됩니다. 
본 건 부동산의 매각으로 영업 및 매출액에는 영향을 미치지 않습니다.
매각대금은 향후 차입금 상환 등에 사용될 예정입니다.
 (13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 2) 참조)

5. 양도예정일자
계약체결일
2022년 01월 07일

양도기준일
2022년 03월 15일

등기예정일
2022년 03월 15일

6. 거래상대방
회사명(성명)

본 건 양수도계약의 양수자는

헤세드에듀주식회사외 17개의 법인 및 개인입니다. 
(13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
4) 참조)

자본금(원)
-

주요사업
-

본점소재지(주소)
-

회사와의 관계
-

7. 거래대금지급
- 계약금 (2022.01.07) : 12억원
 - 잔 금 (2022.03.15) : 108억원

8. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
예

- 근거 및 사유
- 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가
- 사유 : 회사가 양도하기로 의사결정한 자산양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공

외부평가기관의 명칭
한미회계법인

외부평가 기간
2021년 11월 10일 ~ 2022년 01월 07일

외부평가 의견
적정

9. 주주총회 특별결의 여부
미해당

- 주주총회 예정일자
-

- 주식매수청구권에
 관한 사항
행사요건
-

매수예정가격
-

행사절차, 방법,
기간, 장소
-

지급예정시기,
지급방법
-

주식매수청구권 제한
관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

10. 이사회결의일(결정일)
2022년 01월 07일

- 사외이사참석여부
참석(명)
1

불참(명)
1

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

11. 공정거래위원회 신고대상 여부
미해당

12. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 상기 2. 양도내역 자산총액(원)은 2020년 12월 31일 연결재무제표 기준입니다.

2) ① 본건 토지 및 건물은 당사 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 인수자에게 담보로 제공된 자산입니다. (2021년 05월 03일 주요사항보고서(전환사채권발행결정) 공시 참조) 전환사채 인수자와는 본건 토지 및 건물 양도 완료시까지 담보변경에 대한 협의를 완료할 예정입니다. 매각 완료 후 "합병등종료보고서" 공시시 구체적인 사항을 공시할 계획입니다.
 ② 본 건 부동산에 대한 담보설정내역은 다음과 같습니다.
 - 1순위근저당권자 : 제1금융권, 담보설정액 24억원 (대출금 15.4억원)
 - 2순위공동근저당권자 : 저축은행 2곳, 담보설정액 83억원

3) 상기 5. 양도예정일자 중 양도기준일, 등기예정일은 잔금수령일 기준이며, 잔금수령일은 거래상대방과의 협의에 따라 변경될 수 있습니다. 또한, 등기예정일은 양수인의 등기접수일에 따라 변동될 수 있습니다.

4) 본 건 부동산은 601호에서 621호로 구성되어 있습니다. 양수자는

헤세드에듀 주식회사 외 17개의 법인 및 개인입니다. 거래상대방의 사항은 다음과 같습니다.
(계약 당시의 일부 개인은 법인으로 계약을 변경 할 수 있습니다. 최종적인 사항은 "합병등종료보고서" 공시시 구체적인 사항을 공시할 계획입니다.

no
성명
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의관계

1
박은정

경기도 용인시 수지구 성복1로
-

2
송태우

광주광역시 광산구 여대길
-

3
유창태운주식회사
100,000,000
부동산 매매 및 임대업
충북 청주시 서원구 수곡로 20, 107동 2203호
-

4
배대원

울산시 중구 남외1길
-

5
최미숙

경기도 수원시 권선구 매탄로
-

6
주식회사 광명길
3,000,000,000
생명공학에 관련된 시약제조 및 판매업
경기도 용인시 수지구 신수로 767,제비동 제1512호(동천동,분당수지유타워)
-

7
최미경

경기도 용인시 기흥구 동백동
-

8
㈜뜰
20,000,000
컴퓨터조립 및 판매업
경기도 평택시 상서재로 55, 319동2604호(동삭동,평택센트럴자이3단지아파트)
-

9
오현민

경기도 안산시 상록구 충장로
-

10
유미희

경기도 광주시 퇴촌면 도수길
-

11
황혜민

경기도 용인시 수지구 신봉2로
-

12
이현주

경기도 용인시 수지구 신봉2로
-

13
김선필

경기도 용인시 기흥구 서천동로
-

14
㈜리치앤영
10,000,000
통신판매업
경기도 용인시 기흥구 중부대로579, 508-33호(구갈동,강남대프라자)
-

15
㈜일호천
25,000,000
전자상거래 및 통시판매업
경기도 김포시 사우중로 10, 4층 (사우동)
-

16
㈜진앤주
10,000,000
소프트웨어의 개발, 임대 및 공급업
경기도 용인시 수지구 신수로 767,에이동2208호(동천동,분당수지유타워)
-

17
양정아

경기도 수원시 영통구 권광로
-

18
헤세드에듀주식회사
119,477,000
교육서비스업
부산광역시 해운대구 센텀동로 45(우동)
-

5) 기타 세부사항은 본 공시서류에 첨부된 외부평가기관의 평가의견서를 참조하시기바랍니다.