케이탑리츠 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20211019)
제출인: 이명식

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
3.8
(주)케이탑자기관리부동산투자회사

0000
0000

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2021년 10월 18일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2021년 10월 19일

보고자 :
이명식

요약정보

발행회사명
(주)케이탑자기관리부동산투자회사
발행회사와의 관계
주요주주

보고구분
변동ㆍ변경

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
4,742,094
10.25

이번 보고서
4,797,094
10.37

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
2,571,305
5.56

이번 보고서
2,571,305
5.56

보고사유
특수관계인의 장내 주식 매수(1%미만변동),
특수관계인의 주식담보대출 계약연장

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
(주)케이탑자기관리부동산투자회사
회사코드
145270

법인구분
유가증권상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
46,224,127

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고자가 개인인 경우 「생년월일 또는 사업자등록번호등」란에는 생년월일만 연ㆍ월ㆍ일 순으로 6자리 숫자(예: 2005년 6월 1일생인 자의 경우 050601)를 기재하고 주민등록번호는 기재하지 않도록 유의하며, 「주소」란에는 행정구역상의 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재함. (<= 이 문구는 인쇄되지 않음)

보고구분
변동ㆍ변경
연명

보고자 구분
개인(국내)
국 적
대한민국

성명(명칭)
한글
이명식
한자(영문)
李明植(Lee Myung Shik)

주소(본점소재지)
[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
서울시 영등포구 여의도동
생년월일 또는
사업자등록번호 등
590404

직업(사업내용)
대표이사
발행회사와의 관계
주요주주

업무상 연락처
및 담당자
소속회사
(주)케이탑자기관리부동산투자회사
부서
경영지원팀

직위
본부장
전화번호
02-783*****

성명
홍경화
팩스번호
02-783*****

이메일 주소
******@ktopreits.co.kr

※ 주식등의 대량보유상황보고와 임원ㆍ주요주주 소유상황보고는 요건 및 면제사유 등이 상이하므로 보고시 주의 (이 문구는 인쇄되지 않음)
 1.주식등의 대량보유상황보고 면제사유(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조)
 2.임원ㆍ주요주주 소유상황보고 면제사유(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조)
 3.양자의 공시요건 및 면제사유 등 차이점 비교표(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조)

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인 또는 단체만 해당)

법적성격
-

자산총액
(또는 운용자산총액)
-
부채총액
-

자본총액
-
자본금
-

대표자
-

의사결정기구
(의사결정권자)
-

최대주주
(최다출자자)
-
최대주주 지분율(%)
-

※ 보고자가 발행회사의 최대주주로서 보고자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우
【보고자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우】서식을 추가로 기재한다.

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

특별관계자가 개인인 경우 「생년월일 또는 사업자등록번호등」란에는 생년월일만 연ㆍ월ㆍ일 순으로 6자리 숫자(예: 2005년 6월 1일생인 자의 경우 050601)로 기재하고 주민등록번호는 기재하지 않도록 유의하며, 「주소」기재란에는 행정구역상의 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재함.(<= 이 문구는 인쇄되지 않음)

연번
성 명
(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일
또는
사업자등록
번호 등
국적
주 소
(소재지)
직 업
(사업내용)
발행회사와의 관계

1
김숙희
개인(국내)
친인척
641007
대한민국
서울시 영등포구 여의도동
-
주주

2
골든스틱(주)
국내법인
기타
264-81-12166
대한민국
서울시 영등포구 여의도동
컨설팅
주주

3
이계재
개인(국내)
친인척
480131
대한민국
경기도 양주시 종양동
-
주주

4
이금주
개인(국내)
친인척
880427
대한민국
서울시 영등포구 여의도동
-
주주

5
이성택
개인(국내)
친인척
900119
대한민국
서울시 강서구 가양동
-
주주

6
이정원
개인(국내)
친인척
961116
대한민국
서울시 영등포구 여의도동
-
주주

7
용혜리
개인(국내)
친인척
201009
대한민국
강원도 속초시 동해대로
-
주주

8
조현만
개인(국내)
임원
660305
대한민국
서울시 양천구 목동서로
부사장
임원(미등기)

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

※ 대표보고자는 특별관계자의 보유지분을 포함하여 5%보고를 하여야 하므로 특별관계자의 추가/감소 및 지분변동시 특별관계자의 보유지분을 누락하는 일이 없도록 주의
→ 특별관계자의 범위(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조) (이 문구는 인쇄되지 않음)

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인 또는 단체만 해당)

법적성격
컨설팅(유가증권 및 부동산투자)

자산총액
(또는 운용자산총액)
2,658,075,553
부채총액
804,026,251

자본총액
1,854,049,302
자본금
570,000,000

대표자
김숙희

의사결정기구
(의사결정권자)
주주총회

최대주주
(최다출자자)
이명식
최대주주 지분율(%)
57.89

※ 특별관계자가 발행회사의 최대주주로서 특별관계자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우
【특별관계자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우】서식을 추가로 기재한다.

*상기 각 총액은 2020년 12월말 기준임.

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함) 

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록
번호 등
대상 집합
투자기구
국적
주 소
(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격

자본금

운용자산총액

대표자

의사결정기구
(의사결정권자)

최대주주
(법인 대표자)

최대주주 지분율

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서
작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식
총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수
(주)
비율
(%)
주식수
(주)
비율
(%)

직전보고서
2021년 06월 02일
이명식
7
4,742,094
10.25
4,742,094
10.25
46,224,127

이번보고서
2021년 10월 19일
이명식
8
4,797,094
10.37
4,797,094
10.37
46,224,127

증 감
55,000
0.12
55,000
0.12
0

4. 보유목적

본인은 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제154조 제1항 각 호에 대한 사항에 대하여 회사의 대표이사로서 회사에 영향력을 행사하고 있습니다.
현재 아래 1~10 각 호의 사항에 대해 회사의 대표이사로서 회사의 업무집행과 관련한 각 호의 사항이 발생할 경우에는 회사의 경영목적에 부합하도록 관련 행위들을 결정할 예정입니다.

-
자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제154조 제1항 각 호(아래 1~10호)
1. 임원의 선임ㆍ해임 또는 직무의 정지

2. 이사회 등 회사의 기관과 관련된 정관의 변경

3. 회사의 자본금의 변경

4. 회사의 배당의 결정

5. 회사의 합병, 분할 및 분할합병

6. 주식의 포괄적 교환 및 이전

7. 영업전부의 양수ㆍ양도 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 양수ㆍ양도

8. 자산의 전부의 처분 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 처분

9. 영업전부의 임대 또는 경영위임, 타인과 영업의 손익전부를 같이 하는 계약, 그 밖에 이에 
 준하는 계약의 체결ㆍ변경 또는 해약

10. 회사의 해산

5. 변동[변경]사유

변동방법
장내 매수(1%미만 변동), 신규 특수관계자

변동사유
장내 매수(1%미만 변동)

변경사유
특수관계인의 주식담보대출 계약연장

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명
(명칭)
생년월일
또는
사업자
등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주
인수권이
표시된것
전환
사채권
신주
인수권부
사채권
교환
사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권
있는
주식
의결권
있는 주식으로
상환될주식
의결권
있는 주식으로
전환될 주식
주수
(주)
비율
(%)

보고자
이명식
590404
1,514,449
-
-
-
-
-
-
-
-
1,514,449
3.27

특별
관계자
김숙희
641007
272,082
-
-
-
-
-
-
-
-
272,082
0.59

골든스틱(주)
264-81-12166
2,571,305
-
-
-
-
-
-
-
-
2,571,305
5.56

이계재
480131
11,594
-
-
-
-
-
-
-
-
11,594
0.03

이금주
880427
138,672
-
-
-
-
-
-
-
-
138,672
0.30

이성택
900119
141,992
-
-
-
-
-
-
-
-
141,992
0.31

이정원
961116
131,000
-
-
-
-
-
-
-
-
131,000
0.28

용혜리
201009
1,000
-
-
-
-
-
-
-
-
1,000
0.00

조현만
660305
15,000
-
-
-
-
-
-
-
-
15,000
0.03

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

의결권있는
발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수
(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율
[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율
(A / I) × 100

46,224,127
-
10.37
10.37

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명
(명칭)
생년월일
또는
사업자
등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 
법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
이명식
590404
1,514,449
-
-
-
-
-
-
1,514,449
3.27

특별
관계자
김숙희
641007
272,082
-
-
-
-
-
-
272,082
0.59

골든스틱(주)
264-81-12166
2,571,305
-
-
-
-
-
-
2,571,305
5.56

이계재
480131
11,594
-
-
-
-
-
-
11,594
0.03

이금주
880427
138,672
-
-
-
-
-
-
138,672
0.30

이성택
900119
141,992
-
-
-
-
-
-
141,992
0.31

이정원
961116
131,000
-
-
-
-
-
-
131,000
0.28

용혜리
201009
1,000
-
-
-
-
-
-
1,000
0.00

조현만
660305
15,000
-
-
-
-
-
-
15,000
0.03

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조)

 - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우
 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우
 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우
 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우
 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우
 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우
 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의
 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

※ 경영참가목적으로 주식등을 보유한 경우 보유주식등에 대한 신탁ㆍ담보ㆍ대차계약 등 주요 계약을 체결한 경우 그 계약 내용 등을 보고하여야 하며, 계약등이 기간연장, 소멸, 해지 등의 계약의 중요내용이 변경이 될 경우에도 보고해야 함을 주의
→ 주요계약 체결 변경보고(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조) (이 문구는 인쇄되지 않음)

나. 계약 내용

연번
성명
(명칭)
보고자와의
관계
생년월일 또는
사업자등록번호 등
주식등의
종류
주식등의
수
계약 
상대방
계약의
종류
계약체결
(변경)일
계약
기간
비율
비고

1
골든스틱(주)
특수관계인
264-81-12166
의결권있는 주식
2,571,305
신한금융투자
담보계약
2021년 10월 18일
2022-04-18
5.56
담보대출(180일)

합계(주식등의 수)
2,571,305
합계(비율)
5.56
-

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보
유지비율
기타

1
2,571,305
1,000,000,000
골든스틱(주)
4.7
200
6개월 고정금리

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의
관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

-
-
-
-
-
-
-
-

합 계
-
-
-
-
-
-

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

관 계
성 명
(명칭)
생년월일
또는
사업자
등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주
인수권이
표시된것
전환
사채권
신주
인수권부
사채권
교환
사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권
있는
주식
의결권
있는 주식으로
상환될주식
의결권
있는 주식으로
전환될 주식
주수
(주)
비율
(%)

보고자
이명식
590404
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

특별
관계자
김숙희
641007
40,000
-
-
-
-
-
-
-
-
40,000
0.09

골든스틱(주)
264-81-12166
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

이계재
480131
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

이금주
880427
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

이성택
900119
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

이정원
961116
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

용혜리
201009
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

조현만
660305
15,000
-
-
-
-
-
-
-
-
15,000
0.03

2. 세부변동내역

성명
(명칭)
생년월일 또는
사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분
방법
주식등의
종류
변동 내역
취득/처분
단가**
비 고

변동전
증감
변동후

김숙희
641007
2021년 08월 13일
장내매수(+)
의결권있는 주식
232,082
40,000
272,082
1,480
-

조현만
201009
2021년 08월 18일
장내매수(+)
의결권있는 주식
-
15,000
15,000
1,378
-

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

성명
생년월일 또는
사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

김숙희
641007
59,200,000
-
-
59,200,000

조현만
201009
20,675,000
-
-
20,675,000

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천

01_자기자금의 경우

ㅇ 자기자금의 경우

성명
생년월일 또는
사업자등록번호등
취득자금등의 조성경위 및 원천

김숙희
641007
자기자금

조현만
201009
자기자금