디앤디플랫폼리츠 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20210903)
제출인: 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
3.8
주식회사 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사

0000
0000
20210827

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2021년 08월 27일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2021년 08월 27일

보고자 :
주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사

요약정보

발행회사명
주식회사 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사
발행회사와의 관계
최대주주

보고구분
신규

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
26,001,192
40.37

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
26,000,000
40.37

보고사유
신규보고의무 발생

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
주식회사 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사
회사코드
377190

법인구분
유가증권상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
64,400,000

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고자가 개인인 경우 「생년월일 또는 사업자등록번호등」란에는 생년월일만 연ㆍ월ㆍ일 순으로 6자리 숫자(예: 2005년 6월 1일생인 자의 경우 050601)를 기재하고 주민등록번호는 기재하지 않도록 유의하며, 「주소」란에는 행정구역상의 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재함. (<= 이 문구는 인쇄되지 않음)

보고구분
신규
연명

보고자 구분
국내법인
국 적
대한민국

성명(명칭)
한글
주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
한자(영문)
KORAMCO NHUF REIT
Co.,LTd.

주소(본점소재지)
[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
서울특별시 강남구 삼성로 511
생년월일 또는
사업자등록번호 등
478-86-01905

직업(사업내용)
부동산업
발행회사와의 관계
최대주주

업무상 연락처
및 담당자
소속회사
법무법인(유) 세종
부서
-

직위
변호사
전화번호
02-316*****

성명
유민석
팩스번호
02-756*****

이메일 주소
******hinkim.com

※ 주식등의 대량보유상황보고와 임원ㆍ주요주주 소유상황보고는 요건 및 면제사유 등이 상이하므로 보고시 주의 (이 문구는 인쇄되지 않음)
 1.주식등의 대량보유상황보고 면제사유(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조)
 2.임원ㆍ주요주주 소유상황보고 면제사유(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조)
 3.양자의 공시요건 및 면제사유 등 차이점 비교표(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조)

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인 또는 단체만 해당)

법적성격
주식회사

자산총액
(또는 운용자산총액)
50,963,877,895
부채총액
119,004,656

자본총액
50,844,873,239
자본금
5,100,000,000

대표자
주식회사 코람코자산신탁

의사결정기구
(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주
(최다출자자)
대한민국 정부
(주택도시기금)
최대주주 지분율(%)
96.78

※ 재무정보 단위 : 원

※ 보고자가 발행회사의 최대주주로서 보고자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우
【보고자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우】서식을 추가로 기재한다.

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

특별관계자가 개인인 경우 「생년월일 또는 사업자등록번호등」란에는 생년월일만 연ㆍ월ㆍ일 순으로 6자리 숫자(예: 2005년 6월 1일생인 자의 경우 050601)로 기재하고 주민등록번호는 기재하지 않도록 유의하며, 「주소」기재란에는 행정구역상의 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재함.(<= 이 문구는 인쇄되지 않음)

연번
성 명
(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일
또는
사업자등록
번호 등
국적
주 소
(소재지)
직 업
(사업내용)
발행회사와의 관계

1
에스케이디앤디 주식회사
국내법인
공동보유자
101-86-04792
대한민국
경기도 성남시 분당구 판교로 332
부동산업 및 임대업
주주

2
주식회사 코람코자산운용
국내법인
공동보유자
220-87-93462
대한민국
서울특별시 강남구 삼성로 511
집합투자업
주주

3
하나캐피탈 주식회사
국내법인
공동보유자
220-81-09337
대한민국
서울특별시 강남구 테헤란로 127
금융업
주주

4
엔에이치투자증권 주식회사
국내법인
공동보유자
116-81-03693
대한민국
서울특별시 영등포구 여의대로 108
금융투자업
주주

5
황선표
개인(국내)
계열회사 임원
700921
대한민국
서울특별시 강남구 삼성로 150
주식회사 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 이사
임원(등기)

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

※ 대표보고자는 특별관계자의 보유지분을 포함하여 5%보고를 하여야 하므로 특별관계자의 추가/감소 및 지분변동시 특별관계자의 보유지분을 누락하는 일이 없도록 주의
→ 특별관계자의 범위(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조) (이 문구는 인쇄되지 않음)

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인 또는 단체만 해당)

1. 에스케이디앤디 주식회사

법적성격
주식회사

자산총액
(또는 운용자산총액)
1,849,044
부채총액
1,261,973

자본총액
587,071
자본금
24,190

대표자
함스테판윤성

의사결정기구
(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주
(최다출자자)
SK가스㈜
최대주주 지분율(%)
34.09

※ 재무정보 단위: 백만원, 2021년 6월 30일 기준
※ 최대주주 지분율은 보고서 작성기준일 현재 보통주 기준임

※ 특별관계자가 발행회사의 최대주주로서 특별관계자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우
【특별관계자의 최대주주가 법인 또는 단체인 경우】서식을 추가로 기재한다.

2. 주식회사 코람코자산운용

법적성격
주식회사

자산총액
(또는 운용자산총액)
38,016,143,432
부채총액
10,836,389,802

자본총액
27,179,753,630
자본금
10,000,000,000

대표자
박형석

의사결정기구
(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주
(최다출자자)
코람코자산신탁
최대주주 지분율(%)
100

※ 재무정보 단위: 원, 2020년말 기준

3. 하나캐피탈 주식회사

법적성격
주식회사

자산총액
(또는 운용자산총액)
12,082,956,456,029
부채총액
10,717,059,145,037

자본총액
1,365,897,310,992
자본금
117,391,870,000

대표자
윤규선

의사결정기구
(의사결정권자)
본 건에 대한 의사결정 기구는 당사 "투자심의위원회"임

최대주주
(최다출자자)
㈜하나금융지주
최대주주 지분율(%)
100

※ 재무정보 단위 : 원, 2021년 06월 30일 별도 기준

4. 엔에이치투자증권 주식회사

법적성격
주식회사

자산총액
(또는 운용자산총액)
62,738,433
부채총액
56,935,559

자본총액
5,802,874
자본금
1,531,275

대표자
정영채

의사결정기구
(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주
(최다출자자)
농협금융지주(주)
최대주주 지분율(%)
49.11

※ 재무정보 단위 : 백만원, 2020년 12월 31일 기준

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함) 

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록
번호 등
대상 집합
투자기구
국적
주 소
(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격

자본금

운용자산총액

대표자

의사결정기구
(의사결정권자)

최대주주
(법인 대표자)

최대주주 지분율

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서
작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식
총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수
(주)
비율
(%)
주식수
(주)
비율
(%)

직전보고서
-
-
-
-
-
-
-
-

이번보고서
2021년 08월 27일
주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
6
26,001,192
40.37
26,001,192
40.37
64,400,000

증 감
26,001,192
40.37
26,001,192
40.37
64,400,000

※ 특별관계자 수는 기재상의 주의에 따라 본인과 특별관계자 수를 합산하여 기재함.

4. 보유목적

- 보고자 및 특수관계인은 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제154조 제1항 각호에 대한 사항에 대하여 회사의 최대주주 및 공동보유자로서 발행회사의 이사 및 감사의 선임에 대하여 주주총회에서 의결권 행사 등의 방법을 통하여 영향력을 행사하고 있습니다.
- 현재 발행회사의 이사 및 감사 선임 이외의 사항에 대한 세부 계획은 없으나, 발행회사의 최대주주로서 발행회사의 업무집행과 관련한 사항이 발생할 경우에는 발행회사의 경영목적에 부합하도록 관련 행위들을 결정할 예정입니다.

5. 변동[변경]사유

변동방법
-

변동사유
-

변경사유
-

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명
(명칭)
생년월일
또는
사업자
등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주
인수권이
표시된것
전환
사채권
신주
인수권부
사채권
교환
사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권
있는
주식
의결권
있는 주식으로
상환될주식
의결권
있는 주식으로
전환될 주식
주수
(주)
비율
(%)

보고자
주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
478-86-01905
10,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
10,000,000
15.53

특별
관계자
에스케이디앤디 주식회사
101-86-04792
6,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
6,000,000
9.32

주식회사 코람코자산운용
220-87-93462
6,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
6,000,000
9.32

하나캐피탈 주식회사
220-81-09337
2,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
2,000,000
3.11

엔에이치투자증권 주식회사
116-81-03693
2,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
2,000,000
3.11

황선표
700921
1,192
-
-
-
-
-
-
-
-
1,192
0.00

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

의결권있는
발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수
(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율
[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율
(A / I) × 100

64,400,000
-
40.37
40.37

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명
(명칭)
생년월일
또는
사업자
등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 
법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
478-86-01905
10,000,000
-
-
-
-
-
-
10,000,000
15.53

특별
관계자
에스케이디앤디 주식회사
101-86-04792
6,000,000
-
-
-
-
-
-
6,000,000
9.32

주식회사 코람코자산운용
220-87-93462
6,000,000
-
-
-
-
-
-
6,000,000
9.32

하나캐피탈 주식회사
220-81-09337
2,000,000
-
-
-
-
-
-
2,000,000
3.11

엔에이치투자증권 주식회사
116-81-03693
2,000,000
-
-
-
-
-
-
2,000,000
3.11

황선표
700921
1,192
-
-
-
-
-
-
1,192
0.00

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조)

 - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우
 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우
 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우
 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우
 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우
 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우
 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의
 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

※ 경영참가목적으로 주식등을 보유한 경우 보유주식등에 대한 신탁ㆍ담보ㆍ대차계약 등 주요 계약을 체결한 경우 그 계약 내용 등을 보고하여야 하며, 계약등이 기간연장, 소멸, 해지 등의 계약의 중요내용이 변경이 될 경우에도 보고해야 함을 주의
→ 주요계약 체결 변경보고(하단 기재상의 주의사항의 링크 참조) (이 문구는 인쇄되지 않음)

나. 계약 내용

연번
성명
(명칭)
보고자와의
관계
생년월일 또는
사업자등록번호 등
주식등의
종류
주식등의
수
계약 
상대방
계약의
종류
계약체결
(변경)일
계약
기간
비율
비고

1
주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
본인
478-86-01905
의결권있는 주식
10,000,000
하나캐피탈 외 5인
주주간계약
2021년 05월 21일
당사자 전원이 대상회사의 주주가 아니게 된 날까지
15.53
주)참조

2
에스케이디앤디 주식회사
공동보유자
101-86-04792
의결권있는 주식
6,000,000
하나캐피탈 외 5인
주주간계약
2021년 05월 21일
당사자 전원이 대상회사의 주주가 아니게 된 날까지
9.32
주)참조

3
주식회사 코람코자산운용
공동보유자
220-87-93462
의결권있는 주식
6,000,000
하나캐피탈 외 5인
주주간계약
2021년 05월 21일
당사자 전원이 대상회사의 주주가 아니게 된 날까지
9.32
주)참조

4
하나캐피탈 주식회사
공동보유자
220-81-09337
의결권있는 주식
2,000,000
에스케이디앤디 주식회사 외 5인
주주간계약
2021년 05월 21일
당사자 전원이 대상회사의 주주가 아니게 된 날까지
3.11
주)참조

5
엔에이치투자증권 주식회사
공동보유자
116-81-03693
의결권있는 주식
2,000,000
하나캐피탈 외 5인
주주간계약
2021년 05월 21일
당사자 전원이 대상회사의 주주가 아니게 된 날까지
3.11
주)참조

합계(주식등의 수)
26,000,000
합계(비율)
40.37
-

주) 주주간계약 주요내용

- 발행회사의 이사회는 총 5인의 이사로 구성되며, (i) 에스케이디앤디 주식회사가 1인의 이사를 (ii) 주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사가 1인의 이사를 각 지명하기로 한다

- 발행회사의 감사는 이사들 중 과반수가 추천하는 자를 지명하여 주주총회의 보통결의로 선임하기로 한다.

- 각 당사자는 위와 같은 이사 및 감사 지명권을 보장하기 위하여 주주총회의 소집, 의결권의 행사, 결의의 채택, 등기 등에 상호협력하기로 한다.

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보
유지비율
기타

-
-
-
-
-
-
-

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의
관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

주식회사 코람코자산운용
공동보유자
-
-
6,000,000
9.32
6,000,000
9.32

하나캐피탈 주식회사
공동보유자
2,000,000
3.11
-
-
2,000,000
3.11

엔에이치투자증권 주식회사
공동보유자
2,000,000
3.11
-
-
2,000,000
3.11

합 계
4,000,000
6.22
6,000,000
9.32
10,000,000
15.54

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

관 계
성 명
(명칭)
생년월일
또는
사업자
등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주
인수권이
표시된것
전환
사채권
신주
인수권부
사채권
교환
사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권
있는
주식
의결권
있는 주식으로
상환될주식
의결권
있는 주식으로
전환될 주식
주수
(주)
비율
(%)

보고자
주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
478-86-01905
10,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
10,000,000
15.53

특별
관계자
에스케이디앤디 주식회사
101-86-04792
6,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
6,000,000
9.32

주식회사 코람코자산운용
220-87-93462
6,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
6,000,000
9.32

하나캐피탈 주식회사
220-81-09337
2,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
2,000,000
3.11

엔에이치투자증권 주식회사
116-81-03693
2,000,000
-
-
-
-
-
-
-
-
2,000,000
3.11

황선표
700921
1,192
-
-
-
-
-
-
-
-
1,192
0.00

2. 세부변동내역

성명
(명칭)
생년월일 또는
사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분
방법
주식등의
종류
변동 내역
취득/처분
단가**
비 고

변동전
증감
변동후

주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
478-86-01905
2021년 08월 27일
신규상장(유상취득)(+)
의결권있는 주식
-
10,000,000
10,000,000
-
-

에스케이디앤디 주식회사
101-86-04792
2021년 08월 27일
신규상장(유상취득)(+)
의결권있는 주식
-
6,000,000
6,000,000
-
-

주식회사 코람코자산운용
220-87-93462
2021년 08월 27일
신규상장(유상취득)(+)
의결권있는 주식
-
6,000,000
6,000,000
-
-

하나캐피탈 주식회사
220-81-09337
2021년 08월 27일
신규상장(유상취득)(+)
의결권있는 주식
-
2,000,000
2,000,000
-
-

엔에이치투자증권 주식회사
116-81-03693
2021년 08월 27일
신규상장(유상취득)(+)
의결권있는 주식
-
2,000,000
2,000,000
-
-

황선표
700921
2021년 08월 27일
신규상장(유상취득)(+)
의결권있는 주식
-
1,192
1,192
-
-

※ 신규상장에 따른 기존 보유주식 신규 보고로 취득/처분 단가는 없습니다.

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

성명
생년월일 또는
사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
478-86-01905
50,000,000,000
-
-
50,000,000,000

에스케이디앤디 주식회사
101-86-04792
30,000,000,000
-
-
30,000,000,000

주식회사 코람코자산운용
220-87-93462
30,000,000,000
-
-
30,000,000,000

하나캐피탈 주식회사
220-81-09337
10,000,000,000
-
-
10,000,000,000

엔에이치투자증권 주식회사
116-81-03693
10,000,000,000
-
-
10,000,000,000

황선표
700921
5,960,000
-
-
5,960,000

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천

01_자기자금의 경우

ㅇ 자기자금의 경우

성명
생년월일 또는
사업자등록번호등
취득자금등의 조성경위 및 원천

주식회사 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사
478-86-01905
보유현금 등

에스케이디앤디 주식회사
101-86-04792
보유현금 등

주식회사 코람코자산운용
220-87-93462
펀드 수탁재산

하나캐피탈 주식회사
220-81-09337
보유현금 등

엔에이치투자증권 주식회사
116-81-03693
보유현금 등

황선표
700921
보유현금 등