신한알파리츠 — [기재정정]의결권대리행사권유참고서류 (20210611)
제출인: 신한알파리츠

의결권대리행사권유참고서류
3.5
주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사

정정신고(보고)

정 정 신 고 (보고)

2021년 6월 11일

1. 정정대상 공시서류 : 의결권 대리행사 권유 참고서류
 위임장 용지(참고서류 첨부문서)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2021년 6월 8일

3. 정정사항

항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후

주주총회 목적사항별 기재사항
6. 전자투표 및 전자위임장권유에 
 관한 사항
 나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간
전자투표 시스템 
접속 가능 시간 정정

나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 
 2021년 6월 13일 ~ 2021년 6월 22일

- 기간 중 오전 9시부터 오후 10시까지 
 시스템 접속 가능 
 (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 
 2021년 6월 13일 ~ 2021년 6월 22일

- 기간 중 24시간 이용 가능
 (단, 시작일에는 오전 9시부터, 
 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

위임장 용지 (참고서류 첨부문서)
5. 주주총회 목적사항 및 목적사항별 
 찬반 여부
기권란 추가
각 안건별 기권란 누락
각 안건별 기권란 추가

위임장 용지 (참고서류 첨부문서)
6. 새로 상정된 안건이나 변경/수정안 등에 대한 의결권 행사 위임
새로 상정된 안건이나 수정안이 상정될 경우 기권으로 처리 안내 기재

6. 수정안 등에 대한 의결권 행사위임

- 주주총회시 각호 의안에 대한 수정안이 상정될 경우 등에는 대리인이 주주의 의사표시가 위 5번 항목에서 표시된 찬반의 취지에 합치된다고 합리적으로 판단하는 바에 따라 의결권을 행사할 것을 위임합니다.

6. 새로 상정된 안건이나 변경/수정안 등에 대한 의결권 행사위임

- 주주총회시 새로이 상정된 안건이나 각호 의안에 대한 수정안이 상정될 경우 대리인은 해당 의안에 대해 기권으로 처리합니다.

의결권 대리행사 권유 참고서류

금융위원회 / 한국거래소 귀중

제 출 일:
2021년 6월 8일

위임권유기간시작일:
2021년 6월 13일

권 유 자:
성 명: (주)신한알파위탁관리부동산투자회사
주 소: 서울시 종로구 종로 33, 그랑서울빌딩
전화번호: 02-2158-7400

<의결권 대리행사 권유 요약>

1. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

가. 권유자
(주)신한알파위탁관리부동산투자회사
나. 회사와의 관계
본인

다. 주총 소집공고일
2021년 06월 08일
라. 주주총회일
2021년 06월 23일

마. 권유 시작일
2021년 06월 13일
바. 권유업무
 위탁 여부
미위탁

2. 의결권 대리행사 권유의 취지

가. 권유취지
제6기 정기주주총회의 원활한 진행과 의결 정족수 확보

나. 전자위임장 여부
전자위임장 가능
(관리기관)
한국예탁결제원

(인터넷 주소)
인터넷 : http://evote.ksd.or.kr
모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m

다. 전자/서면투표 여부
둘다 가능
(전자투표 관리기관)
한국예탁결제원

(전자투표 인터넷 주소)
인터넷 : http://evote.ksd.or.kr
모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m

3. 주주총회 목적사항

□ 재무제표의승인

□ 기타주주총회의목적사항

□ 이사의선임

□ 감사의선임

□ 이사의보수한도승인

□ 감사의보수한도승인

I. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

1. 권유자에 관한 사항

성명
(회사명)
주식의
종류
소유주식수
소유비율
회사와의 관계
비고

(주)신한알파위탁관리부동산투자회사
0
0
0
본인
-

- 권유자의 특별관계자에 관한 사항

성명
(회사명)
권유자와의
관계
주식의
종류
소유주식수
소유 비율
회사와의
관계
비고

유진드림스퀘어전문투자형사모투자신탁34호
최대주주
보통주
4,081,632
7.80
최대주주
-

계
-
4,081,632
7.80
-
-

2. 권유자의 대리인에 관한 사항

가. 주주총회 의결권행사 대리인 (의결권 수임인)

성명
(회사명)
주식의
종류
소유
주식수
회사와의
관계
권유자와의
관계
비고

백운광
(신한아이타스(주))
0
0
사무수탁사
-
-

나. 의결권 대리행사 권유업무 대리인

성명
(회사명)
구분
주식의
종류
주식
소유수
회사와의
관계
권유자와의
관계
비고

백운광
(신한아이타스(주))
개인
-
-
사무수탁사
-
-

3. 권유기간 및 피권유자의 범위

가. 권유기간

주주총회
소집공고일
권유 시작일
권유 종료일
주주총회일

2021년 06월 08일
2021년 06월 13일
2021년 06월 22일
2021년 06월 23일

나. 피권유자의 범위

제6기 정기주주총회를 위한 주주명부기준일(2021년 3월 31일) 현재 주주명부에 기재되어 있는 전체 주주

II. 의결권 대리행사 권유의 취지

1. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지

(주의) 의결권 대리행사 권유를 하는 취지 및 중요내용에 대해 객관적ㆍ확정적 사실에 근거하여 1,000자 이내로 간략하게 기재. 허위사실이나 확정되지 않은 사실 등 투자자의 오해를 발생시킬 우려가 있는 내용은 기재하여서는 아니됨.

제6기 정기주주총회의 원활한 진행과 의결 정족수 확보

2. 의결권의 위임에 관한 사항

가. 전자적 방법으로 의결권을 위임하는 방법 (전자위임장)

전자위임장 수여 가능 여부
전자위임장 가능

전자위임장 수여기간
2021. 06. 13 ~ 2021. 06. 22

전자위임장 관리기관
한국예탁결제원

전자위임장 수여
인터넷 홈페이지 주소
인터넷 : http://evote.ksd.or.kr
모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m

기타 추가 안내사항 등
-

나. 서면 위임장으로 의결권을 위임하는 방법

□ 권유자 등이 위임장 용지를 교부하는 방법

피권유자에게 직접 교부
O

우편 또는 모사전송(FAX)
X

인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지를 게시
O

전자우편으로 위임장 용지 송부
O

주주총회 소집 통지와 함께 송부
(발행인에 한함)
X

위임장용지교부인터넷홈페이지

- 위임장용지 교부 인터넷 홈페이지

홈페이지 명칭
인터넷 주소
비고

신한알파리츠 홈페이지
http://www.shalphareit.com/
-

전자우편전송에대한피권유자의의사표시확보여부및확보계획

- 전자우편 전송에 대한 피권유자의 의사표시 확보 여부 및 확보 계획

이메일 또는 전화 등 적절한 방법으로 전자우편을 통하여 위임장 용지 및 참고서류를 받는다는 의결권 피권유자의 의사표시를 확보할 예정임.

□ 피권유자가 위임장을 수여하는 방법

현장수령, 우편 또는 모사수령(FAX), 인터넷 홈페이지 다운로드, 전자우편
※업무상 연락처 및 담당자 : (성명) 백운광
 (부서 및 직위) 신한아이타스 대체투자사업부 차장
 (연락처) 02-2180-0614

다. 기타 의결권 위임의 방법

-

3. 주주총회에서 의결권의 직접 행사에 관한 사항

가. 주주총회 일시 및 장소

일 시
2021년 6월 23일 오전 9시 30분

장 소
서울시 중구 남대문로 63 한진빌딩 26층 대강당

나. 전자/서면투표 여부

□ 전자투표에 관한 사항

전자투표 가능 여부
전자투표 가능

전자투표 기간
2021. 06. 13 ~ 2021. 06. 22

전자투표 관리기관
한국예탁결제원

인터넷 홈페이지 주소
인터넷 : http://evote.ksd.or.kr
모바일 : http://evote.ksd.or.kr/m

기타 추가 안내사항 등
-

□ 서면투표에 관한 사항

서면투표 가능 여부
서면투표 가능

서면투표 기간
~ 2021. 06. 22

서면투표 방법
주주총회 소집통지서 내 서면의결권행사 통지서에 의사표시 후 동봉된 반송용 봉투에 넣어 2021. 06. 22까지 의결권행사 대리인 앞으로 송부

기타 추가 안내사항 등
-

다. 기타 주주총회에서의 의결권 행사와 관련한 사항

-

III. 주주총회 목적사항별 기재사항

(제6기 정기주주총회)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

당사 정관 제20조의 규정에 의거 제6기 정기주주총회를 아래와 같이 소집하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

1. 일시 : 2021년 6월 23일 (수요일) 오전 9시 30분

2. 장소 : 서울시 중구 남대문로 63 한진빌딩 26층 대강당

3. 회의 목적사항

(보고사항)

감사보고, 영업보고

(부의안건)

제1호 의안 : 제6기 재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 사업계획 승인의 건

제3호 의안 : 이사 선임의 건 (3-1, 3-2, 3-3호)

제4호 의안 : 감사 선임의 건

제5호 의안 : 제7기 이사보수 승인의 건

제6호 의안 : 제7기 감사보수 승인의 건

4. 주주총회 소집통지 및 공고사항

주주총회 소집통지 및 공고사항을 당사의 본점, 국민은행 증권대행부에 비치하오니 참조하시기 바랍니다.

5. 주주총회 참석시 준비물

직접행사 : 주주총회 참석장, 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개 지참)

대리행사 :

가. 개인주주 : 주주총회 참석장, 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인, 인감증명서), 대리인의 신분증

나. 법인주주 : 위임장, 법인인감증명서, 사업자등록증, 대리인의 신분증

* 주차공간이 협소하므로 대중 교통을 이용해 주시기 바랍니다.

6. 전자투표 및 전자위임장권유에 관한 사항

당사는 「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도와 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」제160조제5호에 따른 전자위임장권유제도를 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 
 

주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하시거나, 전자위임장을 수여하실 수 있습니다.
 
 가. 전자투표 · 전자위임장권유관리시스템 
 - 인터넷 주소 : 「http://evote.ksd.or.kr」
 - 모바일 주소 : 「http://evote.ksd.or.kr/m」
 
 나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 2021년 6월 13일 ～ 2021년 6월 22일
 - 기간 중 24시간 이용 가능
 (단, 시작일에는 오전 9시부터, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

 다. 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 또는 전자위임장 수여
 - 주주확인용 공인인증서의 종류 : 증권거래전용 공인인증서, 은행 개인용도제한용 공인인증서 또는 은행·증권 범용 공인인증서

라. 수정동의안 처리
 - 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 전자투표는 기권으로 처리

7. 기타

- 코로나-19(COVID-19)의 감염 및 예방을 위하여 입장 전 '열화상 카메라’또는 '디지털온도계’등의 측정 결과에 따라 발열로 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있으며, 입장시 반드시 마스크를 착용하여야 합니다.

- 코로나-19 예방을 위하여 주주님께서는 가급적 전자투표와 의결권 대리행사 제도를 적극 활용하여 주실 것을 당부드립니다.

 주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사
 대표이사 이 준 구

□ 재무제표의 승인

- 제1호 의안: 제6기 재무제표 승인의 건

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요
 주주총회 소집공고 "Ⅲ. 경영참고사항" 中 "1. 사업의 개요" 참조

나. 해당 사업연도의 연결재무제표 및 별도재무제표
 ※ 아래의 재무제표는 감사전 연결ㆍ별도 재무제표이며, 외부감사인의 감사의견 
 을 포함한 최종 재무제표는 12월 11일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 
 공시 예정인 당사의 연결ㆍ별도 감사보고서를 참조하시기 바랍니다. 실제 공시일
 은 추후 변경될 수 있습니다.

(1) 연결재무제표
- 연결재무상태표

연 결 재 무 상 태 표

제6 (당)기말 2021년 3월 31일 현재

제5 (전)기말 2020년 9월 30일 현재

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
제6(당)기말
제5(전)기말

자 산

유동자산

31,899,935,510

40,423,312,494

현금및현금성자산
26,360,890,430

11,875,191,398

단기금융상품
730,291,800

11,344,757,800

기타유동금융자산
564,982,212

524,600,819

기타유동자산
4,231,537,738

16,667,685,107

당기법인세자산
12,233,330

11,077,370

비유동자산

1,501,536,288,189

1,338,341,109,661

장기금융상품
7,656,864,310

7,327,249,350

투자부동산
1,491,872,706,036

1,329,077,001,391

기타비유동금융자산
23,426,415

36,790,428

기타비유동자산
1,983,291,428

1,900,068,492

자 산 총 계

1,533,436,223,699

1,378,764,422,155

부 채

유동부채

205,853,807,153

155,048,437,274

기타지급채무
7,008,770,280

6,269,621,559

기타유동부채
3,726,104,077

2,041,387,179

단기차입금
154,900,000,000

119,200,000,000

단기임대보증금
1,673,417,750

7,686,092,986

유동성장기임대보증금
7,388,211,979

1,724,970,064

기타유동금융부채
31,885,261

31,433,980

비지배지분금융부채
31,125,417,806

18,094,931,506

비유동부채

974,076,848,303

866,813,532,827

장기차입금
941,668,415,800

838,329,466,578

임대보증금
29,190,955,252

25,993,365,951

장기선수수익
3,190,200,866

2,447,038,071

당기손익 공정가치측정
 금융부채
-

327,900

기타비유동금융부채
27,276,385

43,334,327

부 채 총 계

1,179,930,655,456

1,021,861,970,101

자 본

지배기업소유주지분

293,222,206,127

297,067,768,654

자본금
56,330,123,000

56,330,123,000

기타불입자본
248,629,700,599

248,629,700,599

이익잉여금
(11,737,617,472)

(7,892,054,945)

비지배지분

60,283,362,116

59,834,683,400

자 본 총 계

353,505,568,243

356,902,452,054

부 채 및 자 본 총 계

1,533,436,223,699

1,378,764,422,155

- 연결손익계산서(연결포괄손익계산서)

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제6 (당)기 2020년 10월 1일부터 2021년 3월 31일까지

제5 (전)기 2020년 4월 1일부터 2020년 9월 30일까지

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
제6(당)기
제5(전)기

영업수익

37,796,038,149

26,357,171,091

영업비용

14,981,731,383

13,006,808,122

영업이익

22,814,306,766

13,350,362,969

기타수익
36,151,650

144,287,832

기타비용

18,289

18,031,702

금융수익
110,267,101

77,466,412

금융비용
16,028,475,663

11,027,845,461

법인세비용차감전순이익

6,932,231,565

2,526,240,050

법인세비용

-

-

당기순이익

6,932,231,565

2,526,240,050

당기순이익의 귀속

지배기업주주지분

5,808,946,292

2,691,556,650

비지배지분

1,123,285,273

(165,316,600)

기타포괄손익(법인세효과 차감후)

-

-

당기총포괄이익

6,932,231,565

2,526,240,050

당기총포괄이익의 귀속

지배기업주주지분

5,808,946,292

2,691,556,650

비지배지분

1,123,285,273

(165,316,600)

지배기업주주지분에 대한 주당이익

기본 및 희석주당이익

80

21

- 연결자본변동표

연 결 자 본 변 동 표

제6 (당)기 2020년 10월 1일부터 2021년 3월 31일까지

제5 (전)기 2020년 4월 1일부터 2020년 9월 30일까지

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
지배기업소유주지분
비지배지분
합 계

자본금
기타불입자본
이익잉여금
소 계

2020년 4월 1일(전기초)
51,630,123,000
226,181,597,841
(1,787,093,145)
276,024,627,696
1,934,585,114
277,959,212,810

총포괄손익:

당기순이익
-
-
2,691,556,650
2,691,556,650
(165,316,600)
2,526,240,050

소유주와의 거래:

보통주의 발행
4,700,000,000
22,539,965,731
-
27,239,965,731
-
27,239,965,731

배당
-
-
(8,796,518,450)
(8,796,518,450)
-
(8,796,518,450)

종속기업의 유상증자
-
-
-
-
60,000,000,000
60,000,000,000

연결실체내 자본거래
-
(91,862,973)
-
(91,862,973)
(1,934,585,114)
(2,026,448,087)

2020년 9월 30일
(전기말)

56,330,123,000
248,629,700,599
(7,892,054,945)
297,067,768,654
59,834,683,400
356,902,452,054

2020년 10월 1일(당기초)
56,330,123,000
248,629,700,599
(7,892,054,945)
297,067,768,654
59,834,683,400
356,902,452,054

총포괄손익:

당기순이익
-
-
5,808,946,292
5,808,946,292
1,123,285,273
6,932,231,565

소유주와의 거래:

배당
-
-
(9,654,508,819)
(9,654,508,819)
(674,606,557)
(10,329,115,376)

2021 년 3월 31일
(당기말)

56,330,123,000
248,629,700,599
(11,737,617,472)
293,222,206,127
60,283,362,116
353,505,568,243

- 연결현금흐름표

연 결 현 금 흐 름 표

제6 (당)기 2020년 10월 1일부터 2021년 3월 31일까지

제5 (전)기 2020년 4월 1일부터 2020년 9월 30일까지

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
제6(당)기
제5(전)기

I. 영업활동으로 인한 현금흐름

31,956,608,373

8,779,941,443

1. 영업에서 창출된 현금흐름

45,588,714,280

17,872,339,194

(1) 당기순이익
6,932,231,565

2,526,240,050

(2) 조정
20,805,742,867

14,440,012,194

감가상각비
5,314,358,538

3,902,636,975

대손상각비(환입)
72,908,072

(76,159,448)

이자비용
16,028,475,663

11,027,517,561

사용권자산손상차손
-

15,554,264

파생상품평가손실
-

327,900

이자수익
(109,939,201)

(77,466,412)

임대료수익
(499,732,305)

(352,398,646)

파생상품평가이익
(327,900)

-

(3) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
17,850,739,848

906,086,950

미수금의 증가
(83,325,387)

(429,955,204)

리스채권의 감소
13,800,000

16,100,000

선급비용의 감소(증가)
432,679,278

(189,474,532)

선급금의 증가
(1,664,561,059)

(138,542,578)

부가세대급금의 감소(증가)
13,890,530,358

(14,051,967,260)

당기법인세자산의 감소(증가)
(1,155,960)

9,068,390

장기선급비용의 증가
(305,724,144)

(21,327,000)

미지급금의 증가(감소)
627,624,247

(227,963,198)

미지급비용의 증가(감소)
(550,177,610)

466,078,272

예수금의 증가(감소)
129,926,327

(70,165,795)

부가세예수금의 증가
434,352,621

77,478,823

선수금의 증가
520,247,214

157,738,646

단기임대보증금의 증가(감소)
(108,625,150)

7,173,011,386

장기임대보증금의 증가
4,515,149,113

8,136,007,000

2. 이자의 수취
79,539,136

71,976,993

3. 이자의 지급
(13,711,645,043)

(9,164,374,744)

II. 투자활동으로 인한 현금흐름

(157,825,212,143)

(548,494,024,068)

1. 투자활동으로 인한 현금유입액

14,500,000,000

20,724,000,000

단기금융상품의 감소
14,500,000,000

20,700,000,000

보증금의 감소
-

24,000,000

2. 투자활동으로 인한 현금유출액
(172,325,212,143)

(569,218,024,068)

단기금융상품의 증가
3,611,401,000

17,320,346,000

장기금융상품의 증가
603,747,960

5,780,124,350

투자부동산의 취득
168,110,063,183

546,117,553,718

III. 재무활동으로 인한 현금흐름

140,354,302,802

549,655,999,194

1.
재무활동으로 인한 현금유입액

165,300,000,000

585,144,965,731

단기차입금의 증가
50,300,000,000

119,200,000,000

장기차입금의 증가
102,500,000,000

360,705,000,000

비지배지분금융부채의 증가
12,500,000,000

18,000,000,000

보통주의 발행
-

27,239,965,731

비지배지분의 증가
-

60,000,000,000

2. 재무활동으로 인한 현금유출액
(24,945,697,198)

(35,508,311,989)

단기차입금의 감소
14,600,000,000

24,666,000,000

리스부채의 감소
16,581,822

19,345,452

배당금의 지급
9,654,508,819

8,796,518,450

비지배지분의 감소
674,606,557

2,026,448,087

IV. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

14,485,699,032

9,922,571,117

V. 기초의 현금및현금성자산

11,875,191,398

1,952,620,281

VI. 기말의 현금및현금성자산

26,360,890,430

11,875,191,398

(2) 별도재무제표
 - 재무상태표

재 무 상 태 표

제6 (당)기말 2021년 3월 31일 현재

제5 (전)기말 2020년 9월 30일 현재

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사
(단위 : 원)

과 목
제6(당)기말
제5(전)기말

자 산

유동자산

7,585,290,449

8,436,515,834

현금및현금성자산
6,785,895,505

1,329,777,441

단기금융상품
31,200,000

6,000,000,000

기타유동금융자산
247,771,188

343,455,443

기타유동자산
517,596,506

756,865,560

당기법인세자산
2,827,250

6,417,390

비유동자산

696,423,026,520

696,414,793,892

장기금융상품
858,682,000

889,882,000

당기손익 공정가치측정
 금융자산
15,463,172

21,793,800

종속기업투자
156,995,440,729

154,295,440,729

투자부동산
536,924,000,412

539,373,081,019

기타비유동금융자산
726,000

726,000

기타비유동자산
1,628,714,207

1,833,870,344

자 산 총 계

704,008,316,969

704,851,309,726

부 채

유동부채

46,233,551,501

45,676,828,721

단기차입금
41,000,000,000

41,000,000,000

기타지급채무
3,759,774,926

3,347,420,743

기타유동부채
1,293,202,705

1,151,561,255

유동성장기임대보증금
180,573,870

177,846,723

비유동부채

351,955,353,048

351,471,616,603

장기차입금
337,916,661,472

337,425,622,127

당기손익 공정가치측정
 금융부채
-

327,900

임대보증금
12,390,184,714

12,186,180,048

장기선수수익
1,648,506,862

1,859,486,528

부 채 총 계

398,188,904,549

397,148,445,324

자 본

자본금
56,330,123,000

56,330,123,000

기타불입자본
248,932,282,791

248,932,282,791

이익잉여금
557,006,629

2,440,458,611

자 본 총 계

305,819,412,420

307,702,864,402

부 채 및 자 본 총 계

704,008,316,969

704,851,309,726

- 손익계산서(포괄손익계산서)

포 괄 손 익 계 산 서

제6 (당)기 2020년 10월 1일부터 2021년 3월 31일까지

제5 (전)기 2020년 4월 1일부터 2020년 9월 30일까지

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사
(단위 : 원)

과 목
제6(당)기
제5(전)기

영업수익

21,372,546,003

21,252,818,307

영업비용

7,344,789,783

7,682,204,342

영업이익

14,027,756,220

13,570,613,965

기타수익
9,934,590

5,416,458

기타비용

102

-

금융수익
24,287,125

57,746,097

금융비용
6,290,920,996

7,453,242,530

종속기업 및 관계기업관련손익
-

3,495,440,729

법인세비용차감전순이익

7,771,056,837

9,675,974,719

법인세비용

-

-

당기순이익

7,771,056,837

9,675,974,719

기타포괄손익(법인세효과 차감후)

-

-

당기총포괄이익

7,771,056,837

9,675,974,719

주당이익

기본 및 희석주당이익

117

158

- 자본변동표

자 본 변 동 표

제6 (당)기 2020년 10월 1일부터 2021년 3월 31일까지

제5 (전)기 2020년 4월 1일부터 2020년 9월 30일까지

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사
(단위 : 원)

과 목
자본금
기타불입자본
이익잉여금
총 계

2020년 4월 1일(전기초)
51,630,123,000
226,392,317,060
1,561,002,342
279,583,442,402

총포괄손익:

당기순이익
-
-
9,675,974,719
9,675,974,719

소유주와의 거래:

보통주의 발행
4,700,000,000
22,539,965,731
-
27,239,965,731

배당
-
-
(8,796,518,450)
(8,796,518,450)

2020년 9월 30일
(전기말)

56,330,123,000
248,932,282,791
2,440,458,611
307,702,864,402

2020년 10월 1일(당기초)
56,330,123,000
248,932,282,791
2,440,458,611
307,702,864,402

총포괄손익:

당기순이익
-
-
7,771,056,837
7,771,056,837

소유주와의 거래:

배당
-
-
(9,654,508,819)
(9,654,508,819)

2021년 3월 31일
(당기말)

56,330,123,000
248,932,282,791
557,006,629
305,819,412,420

- 이익잉여금처분계산서

이익잉여금처분계산서

제6(당)기

2020년 10월 01일부터

2021년 03월 31일까지

제5(전)기

2020년 04월 01일부터

2020년 09월 30일까지

처분예정일

2021년 6월 23일

처분확정일

2021년 6월 16일

(단위 : 원)

구분
당기
전기

미처분이익잉여금

557,006,629

2,440,458,611

전기이월미처리결손금
(7,214,050,208)

(7,235,516,108)

당기순이익

7,771,056,837

9,675,974,719

이익잉여금처분액

10,226,140,172

9,654,508,819

배당금
10,226,140,172

9,654,508,819

우선주 현금배당
 (우선주 주당 현금배당금 : 411원)
1,644,000,000

1,648,000,000

보통주 현금배당
 (보통주 주당 현금배당금 : 164원)
8,582,140,172

8,006,508,819

차기이월미처리결손금(*)

(9,669,133,543)

(7,214,050,208)

- 현금흐름표

현 금 흐 름 표

제6 (당)기 2020년 10월 1일부터 2021년 3월 31일까지

제5 (전)기 2020년 4월 1일부터 2020년 9월 30일까지

주식회사 신한알파위탁관리부동산투자회사
(단위 : 원)

과 목
제6(당)기
제5(전)기

I. 영업활동으로 인한 현금흐름

11,810,626,883

8,529,496,955

1. 영업에서 창출된 현금흐름

13,612,182,939

11,289,873,281

(1) 당기순이익
7,771,056,837

9,675,974,719

(2) 조정
4,752,640,723

2,168,604,863

감가상각비
2,449,080,607

2,449,080,606

대손상각비
72,908,072

(76,159,448)

이자비용
6,284,590,368

7,452,914,630

파생상품평가손실
6,330,628

327,900

배당금수익
(3,822,825,058)

(3,895,370,268)

이자수익
(23,959,225)

(35,952,297)

임대료수익
(213,156,769)

(209,001,731)

종속기업투자처분이익
-

(3,495,440,729)

파생상품평가이익
(327,900)

(21,793,800)

(3) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
1,088,485,379

(554,706,301)

미수금의 감소(증가)
28,277,101

(311,425,497)

선급금의 감소(증가)
1,963,920

(1,963,920)

선급비용의 감소(증가)
442,461,271

(103,859,037)

당기법인세자산의 감소
3,590,140

7,670,820

장기선급비용의 증가
-

(21,327,000)

미지급금의 증가(감소)
575,627,965

(428,063,782)

미지급비용의 증가(감소)
(107,253,571)

23,154,233

부가세예수금의 증가(감소)
19,168,553

(6,388,518)

선수금의 증가
124,650,000

13,850,000

장기임대보증금의 증가
-

273,646,400

2. 이자의 수취
18,458,307

41,756,763

3. 배당금의 수취
3,822,825,058

3,895,370,268

4. 이자의 지급
(5,642,839,421)

(6,697,503,357)

II. 투자활동으로 인한 현금흐름

3,300,000,000

(67,333,876,000)

1. 투자활동으로 인한 현금유입액

6,300,000,000

60,524,000,000

단기금융상품의 감소
6,000,000,000

10,500,000,000

종속기업투자의 처분
300,000,000

50,000,000,000

보증금의 감소
-

24,000,000

2. 투자활동으로 인한 현금유출액
(3,000,000,000)

(127,857,876,000)

단기금융상품의 증가
-

8,500,000,000

장기금융상품의 증가
-

57,876,000

종속기업투자의 취득
3,000,000,000

119,300,000,000

III. 재무활동으로 인한 현금흐름

(9,654,508,819)

59,443,447,281

1.
재무활동으로 인한 현금유입액

-

68,239,965,731

단기차입금의 증가
-

41,000,000,000

보통주의 발행
-

27,239,965,731

2. 재무활동으로 인한 현금유출액
(9,654,508,819)

(8,796,518,450)

배당금의 지급
9,654,508,819

8,796,518,450

IV. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

5,456,118,064

639,068,236

V. 기초의 현금및현금성자산

1,329,777,441

690,709,205

VI. 기말의 현금및현금성자산

6,785,895,505

1,329,777,441

□ 기타 주주총회의 목적사항

- 제2호 의안: 사업계획 승인의 건

□ 관련규정

○ 부동산투자회사법 제12조 제1항 제1호 및 정관 제26조 제1항 1호

□ 제7기 사업계획안

○ 사업계획 적용기간 : 2021.04.01 ~ 2021.09.30

○ 사업계획 재무요약

(단위 : 백만원)

구 분

제7기 (E)

(2021.04.01.~2021.09.30.)

영업수익

17,308

영업비용

8,774

영업이익

8,534

당기순이익

8,311

종류주 주당 배당금

412원

보통주 주당 배당금

174원

1) 상기 재무수치는 공실 발생, CAPEX 투자 등 실제 운영과정과 회계처리 등의 사유로 변동 가능

2) 당사는 7기 중 부동산투자회사법 제12조 제1항 제3호 및 동법 시행령 제9조 제1항 제1호에 의하여 총자산의 30%를 초과하지 않는 범위 내(부동산투자회사법 허용 한도 약 2,100억원 이내)에서 부동산, 부동산투자회사의 주식, 부동산집합투자기구의 수익증권 및 자리츠의 부동산에 대한 투자 및 매각을 검토 및 추진할 계획임. 검토 및 추진 과정에서 투자나 매각이 철회될 수 있으며, 관련 법령 및 당사 정관에 따라 요구되는 수권절차(이사회 등) 및 관련한 공시를 별도 진행할 예정임. 당사 또는 자리츠의 투자나 매각에 따라 상기 재무수치는 변동 가능

3) 동 안건은 본 정기주주총회 이후 별도의 주주총회를 통해 사업계획이 수정 승인되기 전까지 유효함

□ 이사의 선임

-제3호 의안 : 이사 선임의 건 (3-1, 3-2, 3-3호)

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자
성명
생년월일
사외이사
후보자여부
최대주주와의
관계
추천인

이준구
1960. 05
해당사항 없음
해당사항 없음
이사회

허강진
1972. 12
해당사항 없음
해당사항 없음
이사회

윤희준
1979. 02
해당사항 없음
해당사항 없음
이사회

총 ( 3 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
약력
당해법인과의
최근3년간 거래내역

이준구
법무사
현) 법무사
해당사항 없음

허강진
금융업
현)크래프톤 경영기획실장
해당사항 없음

윤희준
금융업
현)현대차증권 전략PI팀 팀장
해당사항 없음

다. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

상기 대표이사 및 기타비상무이사 후보자들은 금융업 및 법무업 경력자이며 이사로써 갖추어야 할 자질과 역량이 충분하므로 회사 발전에 기여할 수 있다고 판단됨.

확인서

확인서_이준구

확인서_허강진

확인서_윤희준

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

□ 감사의 선임

-제4호 의안 : 감사 선임의 건

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계

후보자성명
생년월일
최대주주와의 관계
추천인

김종수
1973. 07
해당사항 없음
이사회

총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
약력
당해법인과의
최근3년간 거래내역

김종수
회계사
현) 회계법인 성지 상무
해당사항 없음

다. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

상기 감사 후보자는 회계감사 경력자인점 등 감사로써 갖추어야 할 자질과 역량이 충분하므로 회사 발전에 기여할 수 있다고 판단됨.

확인서

확인서_김종수

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

□ 이사의 보수한도 승인

- 제5호 의안 : 제7기 이사 보수 승인의 건

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
7( - )

보수총액 또는 최고한도액
대표이사 : 600만원 (월 100만원)
기타비상무이사 : 무보수

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
7( - )

실제 지급된 보수총액
대표이사 : 600만원 (월 100만원)
기타비상무이사 : 무보수

최고한도액
대표이사 : 600만원 (월 100만원)
기타비상무이사 : 무보수

※ 기타 참고사항

- 퇴직금은 없는 것으로 함
- 취임일이 속하는 해당월은 보수를 1개월본을 지급하며, 퇴임일이 속하는 해당월에는 보수가 없는 것으로 함

□ 감사의 보수한도 승인

- 제6호 의안 : 제7기 감사 보수 승인의 건

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수
1

보수총액 또는 최고한도액
420만원 (월 70만원)

(전 기)

감사의 수
1

실제 지급된 보수총액
420만원 (월 70만원)

최고한도액
420만원 (월 70만원)

※ 기타 참고사항

- 퇴직금은 없는 것으로 함
- 취임일이 속하는 해당월은 보수를 1개월본을 지급하며, 퇴임일이 속하는 해당월에는 보수가 없는 것으로 함