DL — 투자설명서 (20210406)
제출인: DL

투자설명서
1.8
DL㈜

투 자 설 명 서

2021년 4월 6일

( 발 행 회 사 명 )
DL주식회사

( 증권의 종목과 발행증권수 )
기명식 보통주 12,670,388주(예정)

( 모 집 또는 매 출 총 액 )
991,913,994,968원(예정)

1. 증권신고의 효력발생일 :

2021년 4월 6일

2. 모집가액 :

78,286원(예정)

3. 청약기간 :

2021년 04월 21일 ~ 2021년 05월 10일

4. 납입기일 :

2021년 05월 12일

5. 증권신고서 및 투자설명서의 열람장소

가. 증권신고서 :

전자문서 : 금융위(금감원) 전자공시시스템 → http://dart.fss.or.kr

나. 일괄신고 추가서류 :

해당사항 없음

다. 투자설명서 :
전자문서 : 금융위(금감원) 전자공시시스템
→ http://dart.fss.or.kr

서면문서 : DL 주식회사 
→ 서울특별시 종로구 통일로 134 디타워 돈의문
삼성증권 주식회사 
→ 서울특별시 서초구 서초대로74길 11

6. 안정조작 또는 시장조성에 관한 사항

해당사항 없음

이 투자설명서에 대한 증권신고의 효력발생은 정부가 증권신고서의 기재사항이 진실 또는 정확하다는 것을 인정하거나 이 증권의 가치를 보증 또는 승인한 것이 아니며, 이 투자설명서의 기재사항은 청약일 전에 정정될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

( 대 표 주 관 회 사 명 )
삼성증권 주식회사

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사확인서(2021.04.06)

【 본 문 】

210405 (정정) 증권신고서(지분증권)_vFFF.dsd<증권신고서(지분증권)> 내용 가져오기 (전부) 
ㅇ'요약정보'는 직접 작성해야합니다. ('증권신고서-요약정보'에서 복사&붙여넣기 가능) 
ㅇ'제2부 발행인에 관한 사항'을 참조방식으로 기재한 경우, '가져오기' 기능을 사용할 수 없고 직접 작성해야합니다.

요약정보

1. 핵심투자위험

구 분
내 용

사업위험

[DL㈜의 사업위험]

가. 지주회사의 사업적 특성

舊 대림산업㈜는 2021년 01월 01일을 분할기일로 인적 및 물적분할이 완료되었으며, 분할 존속회사인
당사는 공정거래위원회로 부터 지주회사 기준요건을 2021년 1월 4일자로 충족하고 있음을 2021년 3월 11일에 통보 받았습니다.
당사는 또한 분할신설법인 DL이앤씨㈜를 본 공개매수를 통해 자회사로 편입시킬 예정이며, 공개매수 청약 결과 당사가 DL이앤씨㈜의 최다출자자가 되지 못하거나 우선주를 포함한 발행주식 총수의 20%를 초과하는 지분을 확보하지 못하게 될 경우 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 상 DL이앤씨㈜를 자회사로 편입하기 위해 추가 지분을 확보할 예정입니다. 다만, 지분 확보를 위한 구체적인 방법이 결정되지는 않았습니다. 한편, 지주회사의 주요 수익원은 자회사 등으로부터 받는 배당금, 경영자문수익, 임대수익, 상표사용수익 등이 있습니다. 지주회사의 특성상 이러한 수익을 기반으로 자회사에 대한 투자, 자체 운영, 주주들에 대한 배당 등에 필요한 모든 소요 자금을 충당해야 하기 때문에 지주회사는 종속회사들의 실적에 직ㆍ간접적인 영향을 받게 됩니다. 투자자들께서는 지주회사뿐만 아니라 주요 종속회사들의 사업환경ㆍ재무상태 등을 포괄적으로 고려하시기 바랍니다. 

나. 지주회사 관련 규제강화

지주회사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 규정에 따라 제한된 행위들이 있으며 이를 위반할 시 제재를 받을 수 있습니다. 공정거래위원회는 2018년 8월 24일 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 전부개정법률(안)에 대하여 입법예고를 한 바 있으며, 11월 27일 국무회의 의결이 완료되었습니다. 그러나 동 개정안 중 절차법제 일부만 2020년 4월 29일 본회의를 통과하였으며 개정에 이르지 못한 내용은 20대 국회 임기만료로 자동 폐기되었습니다. 이에 공정거래위원회는 공정거래법 개정 재추진을 위하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 전부개정안을 2020년 6월 11일부터 7월 21일까지 40일간 입법예고한 바 있으며, 동 전부개정안은 자동 폐기된 전부개정안과 사실상 동일한 내용입니다. 이후
2020년 12월 09일 공정거래법 전부개정안이 국회 본 회의를 통과함에 따라 당사를 포함한 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 지주회사 및 상호출자제한기업집단에 속해있는 기업들은 일정 부분 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 투자자 여러분께서는 이러한 지주회사의 특성 및 규제를 고려하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

[DL㈜의 사업위험: 주요 자회사 -
석
유화학사업부문(DL케미칼㈜)]

가. 국제유가 및 환율변동에 따른 위험

석유화학산업의 전방 수요산업은 거의 모든 산업에 해당하여
석유화학산업의 경기는 전방산업의 경기에 좌우되며, 국내 및 세계 경기변동에 민감하게 반응하는 산업
입니다
. 특
히
국제정세 및 글로벌 경기변동에 따라
유가변동 가능성이 존재하며 이에 따라 원재료 매입가격 및 석유화학제품 수출가격에 부정적인 영향
을 줄 수있습니다. 또한
석유화학산업은 대부분의 원재료를 수입에 의존하며 수출 비중이 높은 산업으로 환율이 수익성에 크게 영향
을 미칩니다. 원/달러 환율은 2008년 금융위기 당시 급등하였으나 이후 등락을 반복하며 지속적인 하향 추세를 보였으며 2020년 초 코로나19 확산에 따른 금융시장 불안 가중으로 크게 상승하는 모습을 보였습니다.
이후 3월 19일 한미 통화스와프가 체결된 이후 환율은 하향 안정세를 되찾았으며, 6월 이후 1,100원 후반으로 하락
한 후
2021년 현재 원/달러 환율은 1,083 ~ 1,141원 사이의 흐름을 보이고 있습니다.

환율 상승은 동사의 원재료비 부담을 다소 가중시킬 수 있으나, 수출 비중이 높은 국내 석유화학산업의 특성상 수출 경쟁력이 강화되는 긍정적인 면이 존재
합니다.
2021년을 기점으로 원/달러 환율은 상승세가 지속되고 있으나 향후 하락추세로 전환되는 경우, 동사의 수익성에 부정적인 영향

을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

나. 제품별 수급 등에 관한 사항

석유화학산업은 전후방 산업과의 연계, 막대한 설비 및 자본투자 등이 요구되는 자본집약적 장치산업
으로서
신규기업이 진입하기 위해서는 대규모 자본투자가 필요하기 때문에
후발기업이 진입하기가 쉽지 않은 산업
입니다. 또한,
석유화학제품은 실물경기 싸이클에 연동하는 가운데
해외 생산설비 및 이로 인한 각 경쟁국의 자급률 수준, 제품별 수급 등에 따라 제품군별로 다소 상이한 양상과 수익성의 변동
을 보이고 있습니다.
이러한 특성을 유의하시어 투자 의사결정을 해주시기 바랍니다.

다. 석유화학사업 관련 규제 및 사고에 따른 위험

DL케미칼㈜
가 영위하는
석유화학사업은 엄격한 환경, 보건, 안전 관련 규제를 받고 있으며, 이에 따라 동사의 영업에 차질이 발생
할 수 있습니다.
2015년 1월부터 제개정된
'화학물질의 등록 및 평가 등에 관한 법'과 '화학물질관리법'이 시행되고 있으며
, 추가로 환경 및 안전 관련 법안의 입법으로 규제가 강화될 수 있습니다. 또한

온실가스 감축을 위해 지난 2013년 3월 23일부터 정부는 배출거래시스템("ETS")를 도입
하였고, 2015년 1월 1일부터 실시하는 등 다양한 노력을 기울이고 있습니다.

이러한
규제환경은 관련 법규 준수를 위해 동사의 생산원가를 증가시키고 사고 발생시 우발비용을 증가시킬 가능성
이 있습니다.
따라서

동사가 환경관련 규정을 준수하지 않거나 이에 적절히 대응을 하지 못할 경우 동사의 수익성에 부정적인 영향

을 미칠 수 있습니다. 이외에도
동사는 화학품 제조 및 저장, 운반과 관련하여 화재, 폭발 및 기타 사고의 위험에 노출
되어 있습니다. 규제 위반, 또는 사고의 발생 등은 동사의 평판과 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있는 점 유의하시기 바랍니다.

[DL㈜의 사업위험: 주요 자회사 -
에너지사업부문(DL에너지㈜)]

가
. 국내 민자발전사업의 정부정책에 따른 위험

DL에너지㈜의 종속기업 및 관계기업의 주력 사업영역은 민자발전사업으로 포천파워㈜는 2기의 LNG복합화력 발전설비를 가동하여 전력을 생산하고 있으며, 포승그린파워㈜는 바이오매스 발전소를 상업 운전 중에 있습니다.
전력사업은 사업의 특성상 정부의 정책 및 관계 법령에 의해 규제를 받고 있으며, 환경오염 문제 등에 따라 관계 법령 및 정부 정책이 개정 또는 변경될 수 있습니다.

2020년 12월 산업통상자원부에서 발표한 온실가스 감축 수정 로드맵(`18년 7월),
3차 에너지기본계획(`19년 6월) 그리고 한국판 뉴딜 종합계획(`20년 7월)을 반영한 제9차 전력수급 기본계획은 제8차 전력수급 기본계획에서 반영된 안정적, 저가 전력공급 원칙의 방향에서 환경과 안전측면 중시정책으로 정책방향을 유지하는 모습이 나타났습니다.

정부의 제9차 전력수급기본계획에 따라 기저부하(Base Load)발전인 석탄 및 원자력 발전의 비중 하락이 이루어질 것으로 예상되고 있습니다. 이는 동사의 주요자회사를 비롯한 민자발전사들의 수익성 증가에 일부 기여할 수 있는 계기가 될 수 있으나 민자발전사들에게 미치는 영향은 장기간에 걸쳐 나타날 전망
입니다. 또한, 금번 계획에 따라 전
력수급 불안 문제 및 전기요금 인상 등이 발생한다면 상기 전망과 다르게 원전설비 축소시기 및 화력발전의 비중축소가 더욱 지연될 가능성 또한 존재하며 이는 사업전망에 불확실성을 증가시키는 요소
가 될 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[DL㈜의 사업위험: 주요 자회사 -
관광/레저사업부문(글래드호텔앤리조트㈜)]

가. 관광 및 레저산업 특성에 따른 위험

관광 및 레저산업은 국내외 경제성장 및 소득수준에 영향을 받으며, 환율 등에 의존도가 높은 산업입니다. 2016년까지 외국인 관광객 입국자가 증가세를 나타낸 바 있으나, 북한 미사일 등 한반도 긴장 상황에 따른 방한 수요 감소와 사드배치로 인한 중국인 단체 관광객 감소에 따라 그 추세가 변동하는 모습을 나타내고 있습니다.
최근에는 코로나19의 전세계적 확산에 따라 국내를 비롯하여 전세계적으로 여행 수요가 급감하였으며, 2020년말 기준 해외 입국자수가 전년동기간 대비 약 85.6% 급감하였습니다. 미국, 영국 등 선진국을 중심으로 백신접종이 시작되며
코로나19 팬데믹이 정점을 지나고 있는 것으로 판단되나 종식시점은 현재 예단하기 어려우며 여전히 국가간 입국제한 조치가 지속되고 있는 상황입니다. 향후 코로나19에 따른 여행 수요 회복이 예상보다 지연되거나, 이에 따른 국내외 경기 회복 지연으로 인한 민간 소비심리의 위축이 지속될 경우 관광, 레저 산업 전반의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

[DL㈜의 사업위험: 주요 자회사 -
자동차부품 제조사업부문(DL모터스㈜)]

가. 전방산업과 관련된 위험

자동차부품 제조산업은 많은 설비투자가 요구되며 규모의 경제 효과가 매우 뚜렷이 나타나는 산업입니다. 자동차부품 제조산업은 전방산업인 자동차 산업과 연관성이 높고, 자동차부품산업의 전방산업인 자동차 산업은 경기변동과 밀접한 연관을 맺고 있는 경기민감도가 높은 산업으로 경기침체기가 지속될 경우에는 그 수요가 다른 소비재에 비해 더 크게 감소하는 특성을 보이고 있습니다. 2012년부터 완성차 시장의 성장률 둔화가 지속되고 있는 상황에서
코로나19의 확산 및 장기화 등으로 인한 전세계적 경기 불확실성 확대와 전세계 경제 성장률 위축은 자동차 산업
수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있습니다. 또한,
글로벌 경기침체에 따른 수요감소로 인한 전방산업인 자동차 산업의 위기발생 시, 자동차 부품산업은 납품 단가 하락 인하 요구 및 가동률 조절에 따른 고정비 부담 등으로 성장성 및 수익성이 저하될 수 있으며, 이는
DL모터스㈜
의 수익성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시길 바랍니다.

[공개매수 대상회사인
DL이앤씨㈜의 사업위험]

가. 건설산업 경기 침체로 인한 위험

건설기업 경기실사지수(CBSI)는 국내 건설산업에 종사하는 기업가들의 기대감 및 경기 예측을 지수화한 수치입니다. 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 2013년 65p 수준 내외였으나 이후 개선되는 양상을 보이며 2015년 7월에 101.3 수준까지 기록한 바 있으나, 정부의 부동산 규제 정책 강화, 코로나 바이러스 확산에 따른 발주 지연 등으로 2020년 2~5월 4개월 간 60선에 머무르며 건설업 경기 전망이 크게 저하되었습니다. 2020년 6월에는 분양가상한제 시행을 앞두고 주택 분양이 증가하고, 지연된 공공공사의 발주가 이뤄지며 79.4를 기록했으나, 혹서기 공사 물량 감소 등 계절적 요인으로 인해 2020년 8월 73.5로 다시 하락하였습니다.
한편, 2021년 2월 CBSI지수는 정부의 대규모 주택공급 대책 발표 기대감에 98.3로 전망되었으나, 공공주도의 대규모 주택급을 기본으로한 2.4대책 실효성에 대한 의문이 발생하며 실제 2월 CBSI지수는 80.8로 전월대비 하락하였습니다.
한국건설산업연구원은 2021년 3월 CBSI 전망치를 전월 대비 20.6p 상승한 101.4로 전망하였으나 최근 4개년 평균 CBSI가 77.7에 불과한 수준으로 장기간 100 미만을 기록하는 점을 고려할 때, 실제 CBSI지수가 전망을 크게 하회할 수 있으며 건설경기 회복이 예상보다 느리게 진행될 가능성 또한 존재하는 것으로 판단됩니다. 결론적으로 국
내외 경기 회복의 둔화 가능성 및 글로벌 금융환경의 불확실성이 높아지는 상황에서 건설경기 회복 둔화로 인한 CBSI의 등락이 반복될 수 있으므로 투자자께서는 CBSI 지수 및 건설산업 전반에 걸친 변동사항에 유의하시기 바랍니다. 

나. 미분양 물량 및 수급불균형 관련 리스크

정부의 주택시장 부양정책에 따라 감소하던 미분양 주택은 2015년 하반기 주택공급물량의 증가와 2016년부터 시행된 여신심사 선진화 가이드라인의 적용 등으로 인하여 2015년 12월말 기준 6.1만호, 2016년 12월말 기준 5.6만호, 2017년 12월말 기준 5.7만호를 기록하였습니다.
2018년 12월말 기준 5.8만호의 미분양물
량이 2019년 12월말 4.8만호, 2021년 1월말 1.7만호로 감소하는 모습을 보이는 등 2018년 이후 미분양 물량은 점차 축소 기조
를 보이고 있습니다.
DL이앤씨㈜의 미분양 물량은 2018년
208
호, 약 2.7%
를 기록하였고, 2017년 , 2019년에는 미분양 물량이 발생하지 않았습니다.

2020년에는 38호가 미분양 물량으로 발생하였으나
전체 분양물량 중 약 0.4%인 점을 고려할 때,
동사의 경영환경 및 재무안정성에 부담요인으로 작용하지는 않을 것으로 판
단됩니다.

다만,
국내 경제의 저성장 기조에 따른 수요기반의 불안요인과 준공 후 미분양 및 지방
지역의 미분양 물량이 증가하는 상황 등 국내 주택경기 회복세 둔화에 대한 우려는 존재하며
, 향후 미분양 규모가 증가하는 경우 건설사들의 재무구조 악화 및 수익성 감소를 야기하는 등 건설업 전반에 큰 부담으로 작용
하는 점을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

다. 국내수주 관련 위험

2015년 국내 건설수주 규모는 전년대비 47.0% 증가한 157조 9,836억원을 기록하며, 기록적인 증가율을 보였습니다. 2015년은 공공부문에서 공기업과 지자체 및 공공단체의 발주증가에 힘입어 수주액이 증가하였으며, 민간부문 역시 신규주택과 재건축 경기가 살아나면서 수주 규모가 증가세로 전환되었습니다. 2016년 역시 전년 대비 4.4%의 증가율을 보이며 수주 규모 상승 추세를 이어갔으나,
2017년 건설 수주액은 전년 대비 2.6% 감소하였고 2018년에는 전년동기 대비 3.7% 감소하였으나
2019년과 2020년 전년대비 각각 7.4%, 16.9% 증가하는 등 최근 2개년간 감소 추세가 일단락 되는 양상
을 보이고 있습니다. 다만, 건설 수주액 증가에도 불구하고
건설업종 선행지표인 건축허가면적은 2020년을 제외하고 최근 5개년 감소추세를 지속하고 있으며 이 중 주거용 건축허가 면적의 감소 추세가 두드러지는 점은 향후 건설수주에 부정적인 영향
을 미칠 수 있습니다. 이와 같이
주택경기 둔화에 따른 민간 및 토목 발주 물량 감소와 정부 SOC 예산 감소에 따른 공공부문 발주물량 감소로 인해 향후 건설수주 감소세가 확대될 경우 DL이앤씨를 비롯한 건설업체 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

라. 해외수주 관련 위험

2014년 이후 국내 건설사의 해외 수주금액은 플랜트를 중심으로 크게 감소하였으며, 이는 저유가 지속으로 인한 중동지역 플랜트 발주규모 축소, 미국발 금리 인상 우려, 중동 정세의 불확실성 등에 기인하고 있습니다. 해외수주공사는 원자재 가격 변동성, 공기 지연 가능성, 발주처 재정 상황 변동 등 건설사가 통제하기 어려운 위험요소가 존재하여 국내 건설사의 수익구조에 불안정한 요소로 작용하기도 합니다.
2020년의 경우, 상반기 코로나19의 대유행과 유가 급락 사태로 인해 발주처 재정부족 등으로 중동지역 발주취소 및 지연이 발생했으나, 2020년 말 각국의 경기 부양책과 국토교통부 중심의 정부지원 그리고 국내 건설업체들의 다변화 노력으로 해외건설수주액은 목표액을 크게 초과한 351억달러를 달성하였습니다. 다만,
코로나19로 인한 불확실성은 여전히 존재하며 Local/중국업체들의 성장, 선진사들의 시장다변화 등으로 가격경쟁이 심화되고 있어 진출에 어려움이 존재하고 있는 것으로 파악됩니다. 이는 DL이앤씨㈜ 및 국내 건설기업들의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수도 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다. 

마. 정책 및 규제 관련 영업환경 위험

건설업은 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받습니다. 정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다. 2017년 정부 주도하의 안정적인 주택 시장 관리를 목표로 6.19 대책에 이어 8.2 부동산 규제 강화정책이 발표되었고, 2018년 9월 13일 발표된 '주택시장 안정대책' 등과 같은 정책으로 이어졌습니다. 한편 2019년 12월 16일 발표된 '주택시장 안정화 방안' 이후 시세 상승 폭이 단기간 급등하자 지난 2020년 6월 17일 정부는 추가적으로 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표하였고, 이어서 지난 2020년 7월 10일 '주택시장 안정 보완대책'을 발표하였습니다. '주택시장 안정화 방안' 및 '주택시장 안정을 위한 관리방안', '주택시장 안정 보완대책' 시행 이후 분양가 상한제 강화에 따른 재건축/재개발 위축 및 대출 규제 강화/주택 관련 세금 부담 증가에 따른 주택 수요 감소 효과로 전반적으로 건설업에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 한편, 2021년 2월 4일 정부는 '3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'을 발표하며 부동산에 대한 정책적 기조를 규제 완화로 전환한 것으로 판단되나,
향후 추가적인 부동산 규제 강화 정책이 발표될 경우 건설 및 부동산 경기에 영향을 미쳐 건설회사의 매출 및 영업환경에 변동을 가져오는 요소가 될 수 있으니 투자자들께서는 정부의 부동산 정책 동향에 지속적으로 유의하여 주시기 바랍니다. 

바. 건설업계 경쟁심화 및 구조조정에 따른 위험

건설업은 완전경쟁 시장으로 진입장벽이 낮고 경쟁 강도가 높습니다. 이로 인해 많은 수의 업체가 시장에 참여하고 있으며, 시장 개방 추세가 가속화됨에 따라 타 업체와의 경쟁에서 비교 우위를 점하기 위해서는 우수한 기술력을 바탕으로 차별화된 상품경쟁력과 글로벌 경쟁력 확보가 요구되고 있습니다. 이와 같이
건설업내의 경쟁심화는 DL이앤씨㈜의 매출성장 및 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다. 한편, 과거 건설 및 부동산 경기 침체에 따른 미분양 주택 증가 등으로 일부 건설사의 재무상황이 악화된 바 있습니다. 이에 따라 정부 및 채권금융기관의 주도 하에 부실 건설사에 대한 구조조정이 진행되었으며, 향후 추가적인 규제가 도입될 가능성이 존재함에 따라 건설업을 영위하는 일부 업체들은 정부 정책 진행 방향에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 또
한, 2018년 6월 말 기한 만료로 폐지된 기업구조조정촉진법을 2018년 8월 27일 국회 정무위에서 5년 시한으로 재입법 의결을 하여 국회 본회의에서 의결(9.20일) 후 10.16일 공포됨에 따라 향후 건설업계에 추가적인 구조조정 가능성이 존재함을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

사. 시행사 지급보증 관련 위험

국내 PF형태의 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려가 있습니다. 특히
부동산 경기 침체로 2000년대 중반 PF 우발채무가 급증한 바 있으며, 건설업계의 자금조달 여건 악화로 PF대출의 Refinancing과 신규자금 조달이 대부분 단기 차입으로 이루어지는 모습을 보였습니다. 따라서 이러한
건설업계의 재무악화 및 유동성 악화에 대한 위험성을 투자자께서는 지속적으로 모니터링 할 필요가 있다고 판단됩니다. 또한,
향후 급격한 부동산 경기 침체로 인해 분양가 하락, 주택수요 심리 위축 및 분양실적 저하 등의 현상이 발생할 경우, 시행사는 분양수입으로 PF 중 일부 상환이 어려울 수 있으며 이 경우 신용보강을 제공한 건설사에 재무적 부담이 발생할 가능성이 존재하므로 건설사들의 자금 대응력에 대한 투자자들의 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단되오니 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

회사위험

[공통의 회사위험]

가. 분할 전후 재무정보의 기간별 비교 시 유의사항

舊 대림산업㈜는 2021년 01월 01을 분할
기일로 인적 및 물적분할이 완료되었으며, 분할 존속회사인 당사는 2021년 3월 12일 공정위로부터 "지주회사 전환" 심사결과 통보서를 받아서 지주회사로 전환되었습니다. 향후 지주 전환요건 완전충족에 따라 당사 재무정보의 기간별 비교가능성이 저하되어 투자 판단에 영향을 줄 수 있으니 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

나. 우발채무에 관한 위험

DL㈜와 DL이앤씨㈜는 분할 전 회사가 제공한 PF대출 및 지급보증 등 분할 전 우발채무에 대해 연대하여 책임을 부담
하게 됩니다.
2016년말 7,360억원이었던 PF 지급보증액은2017년 증가한 이후2018년말7,270억원 규모로 감소하였으며, 2019년 말 기준6,590억원, 2020년 상반기 기준2,920억원, 2020년말 당사의 지급보증의무는 소멸
하였습니다.

다만, 주요PF 사업장의 사업 진행지연 또는 각 사업장의 분양실적과 입주율에 따라 연대보증책임이 실현되어 대위변제할 경우 예측하지 못한 자금소요로 인해 재무상태가 악화될 가능성이
있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

다. 소송 및 기타 우발채무 관련 위험

2020년말 기준 DL㈜은 손해배상 청구 소송 등 6건, DL이앤씨㈜는 158건의 소송사건과 관련하여 903,480백만원의 소송가액으로 피소되
었으며,
DL㈜는 부당이득제소 등 2건, DL이앤씨㈜는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송 등 82건과 관련하여 959,227백만원의 소송가액을 제기
하였습니다. 다만, 이러한 소송의 결과가
분
할
되는 회사의 향후 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.
2020년말 기준
DL㈜는 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 건에 대하여
3,476백만원의 충당부채를, DL이앤씨㈜는 12,947백만원의 충당부채를 설정
하고 있습니다. 현재
최
종 재판결과를 예측할 수 없는 소송사건의 영향은 분할되는 회사의 재무제표에 반영되지 않았으며, 진행중인 소송사건 및 자금보충 등의 결과에 따라 분할당사회사들의 재무상황에 부정적 영향을 줄 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[DL㈜의 회사위험]

가. 지주회사의 법적 요건 충족에 대한 위험

향후 공정거래법상 지주회사요건 충족을 위해서 DL㈜는 자산총액이 5,000억원 이상으로 지배 목적으로 보유한 다른 회사의 지분합계가 당해 회사 자산 총액의 50% 이상을 유지하여야 합니다. 또한 2020년 12월 9일 국회 본회의를 통과한
공정거래법 전부개정안이 시행된 후
자·손자회사
를
신규·편
입하는 경우
자·손자
회사의 지분율을 일정비율(
상장 30%, 비상장 50%
) 이상 보유
해야 하고,
부채비율은 200% 이내로 유지
해야 합니다.
지주회사는 이러한 행위 제한의 준수여부를 매년 공정거래위원회에 보고하여야 하며, 위반시에는 과징금을 부과
받게 됩니다.(공정거래법 17조(과징금) 4항 1조 각호에 따라 산정된 범위 안에서 과징금을 부과 할 수 있습니다.)

나. 자회사 자금지원이나 투자에 따른 재무안정성 훼손 위험

지주회사의 특성상 향후 자회사들의 경영실적이 악화될 경우 추가출자 및 보증 등의 재무적 지원이 발생할 수 있으며 이에따라 DL㈜ 재무구조에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한
각 자회사의 시설 및 설비투자 발생시 각 회사의 부채비율이 증가할 수 있으며 이로인해 DL㈜의 재무안정성이 훼손될 가능성이 있음을 투자자분들은 유의하시기 바랍니다.

[DL㈜의 회사위험: 주요 종속회사 - 석유화학 사업부문(DL케미칼㈜)]

가. 매출 및 수익성 변동위험
분할 후 물적분할신설회사인
DL케미칼㈜는 석유화학사업부문을 영위하고 있으며 주요 매출원 PE 외 PB, EPO 등을 생산하고 있습니다.
DL케미칼
㈜
는 최대 수출시장인 중국의 경제성장률의 둔화 및 자급률 개선 등으로 인해 분할재무제표 별도기준 2017년

약 1,353억원의 영업이익을 기록
하였습니다. 또한,
북미지역 ECC 증설이 지속적으로 이루어짐에 따라 공급과잉으로 인한 수출시장 가격경쟁 심화로 수익성이 악화되며 분할재무제표 별도기준 2018년 약 948억원의 영업이익을, 2019년 737억원, 2020년 코로나19 팬데믹으로 인한 경기둔화 우려에 따른 제품가격 하락으로 606억
원을 기록하였습니다. 증권신고서 작성일 현재 시점에서는 코로나19 팬데믹의 종식시점을 알기 어려우나,
코로나19 사태의 장기화로 글로벌 경제가 지속적으로 둔화되거나 북미지역 ECC 증설 및 중국의 석유화학 자급률 상승이 지속되는 경우 DL케미칼
㈜
의 실적이 악화될 수 있으니 투자자분들은 이점 유의하시길 바랍니다. 

나. 재무건전성 관련 위험

DL케미칼㈜의 부채비율은 분할재무제표 별도기준 2018년 41.3%, 2019년 47.6%,
2020년 80.7%를 기록하며 지속적으로 증가
하였습니다. 2018년 총차입금에서 현금성자산을 차감한 순차입금은 약 -1,259억원으로 2017년 약 2,299억원 대비 약 3,558억원 감소하였으며, 이후 2019년 -1,163억원, 2020년 1,715억원으로 지속적으로 증가하며 재무건정성이 악화되고 있습니다.
다

만, 2020년말 DL케미칼㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율(80.7%)과 차입금의존도(26.6%), 총차입금 중 단기차입금 비율(10.3%)을 고려할 때 전반적으로 DL케미칼의 재무안정성은 양호한 것으로 판단됩니다. 그러나, 석유화학 산업 내 규모의 경제 달성 등을 위한 추가적인 신규 투자 발생 가능성, DL케미칼의 제품이 속해있는 업황의 변동에 따른 수익성 저하 가능성을 배제할 수 없습니다. 이러한 경우
외부 자금 조달이 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 작용될 때, 추가적인 안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재하며, 향후 신용도에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다. 

[DL㈜의 회사위험: 주요 종속회사 - 에너지 사업부문(DL에너지㈜)]

가. 중간지주회사로서 매출 및 손익관련 변동성 위험
동사의 2020년 누적 연결 기준 영업수익은 1,138억원으로 전년 동기 대비 10.0% 증가하였고, 영업이익은 405억원으로 전년 동기 대비 5.6% 감소하였습니다.
2020년 누적순이익은 223억원으로 전년 동기 대비 20.8% 감소하였습니다. 코로나19 등으로 인하여 국내외 주요 관계기업 및 공동기업의 지분법 손실이 증가되었기 때문입니다. 2020년 누적 기준, 동사의 연결 영업수익에서 관계기업 및 공동기업의 지분법 이익이 차지하는 비중은 60.0%이며 포천파워, Empresa Electrica Cochrane과 밀머란에스피씨 등 주요 관계기업 및 공동기업에 대한 지분법이익이 전년 동기대비 50% 증가하며 영업수익이 10% 증가하였으나, 코로나19로 인하여 실적 악화로 인해 영업이익 및 당기순이익이 감소하였습니다. 이처럼
동사는 지주회사로서 종속회사, 관계기업 및 공동기업 실적에 따라 수익의 변동성이 큽니다. 또한, 증권신고서 제출일 기준 동사는 해외 신규투자를 지속 추진 중에 있으며 미국 미시간주의 나일즈 프로젝트 잔여 투자금 약 600억원에 대하여 2021년, 2022년 공사 진행에 따라 분할 집행이 예정되어 있습니다. 2
008년 글로벌 금융위기, 2018년 글로벌 무역갈등 발발, 2020년 코로나19와 같이 예측할 수 없는 외부 충격 발생 시 경기 위축에 따른 자회사들의 전력 매출 감소로 동사의 실적이 이에 연동되어 악화될 가능성이 존재하며 이 같은 예상치 못한 변수로 신규투자가 지연되거나 수익이 예상보다 하회할 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 이 점 유의하시길 바랍니다. 

나. 재무안정성 관련 위험
동사는
별도 기준 자산이
2020년 말 기준 7,531억원이며 종속기업, 관계기업 및 공동기업 주식의 장부가액 합계(5,835억원)가 전체 자산의 77.5%의 비중을 차지하고 있는 지주
회사입니다.
2020년 연결 기준 동사의 총차입금은 약 4,473억원, 순차입금은 2,937억원이며 차입금의존도 및 부채비율은 각각 94.1%, 103.4%
입니다. 대내외 발전사업 투자 지속으로 최근 3개년간 연결기준 부채비율은 꾸준히 상승하여 왔으
나 차입금의존도는 감소하는 추세입니다.
향후 대내외 발전사업에 대한 투자는 지속될 것으로 판단되며 그룹사로부터의 지원이 어려워질 경우 자체 보유 현금과 외부자금 조달을 통해 투자활동이 이루어질 수 있으며 이에 따라 총차입금, 순차입금이 증가할 수 있으며 부채비율 상승 등으로 재무 안전성이 훼손될 수 있으니 투자 시 이 점 유의하시길 바랍니다.

[DL㈜의 회사위험: 주요 자회사 - 관광/레져 사업부문(글래드호텔앤리조트㈜)]

가. 수익성 및 재무안정성에 관한 위험

글래드호텔앤리조트㈜의 2020년 누적 별도기준 매출액은 약 608억원을 기록했으며, 전년 동기인 2019년 매출실적(약 1,001억원) 대비 약 39%(약393억원) 감소한 것으로 나타났습니다. 2020년 영업손실은 약 20억원으로 전년 동기 실적인 영업이익 약 87억원 대비 금액 기준 약 107억원 감소하여 적자전환하였습니다. 이러한 동사의 실적 부진은 2020년 1월부터 국내에 전파되기 시작하여 현재까지 지속되고 있는 코로나19 사태로 인하여 해외 관광객 유입이 감소하는 등 전반적인 관광수요 침체에 크게 기인하는 것으로 판단됩니다. 글래드호텔앤리조트㈜가 영위하는 사업은 호텔 및 골프사업을 포괄하는 관광/레저 사업으로 관광수요에 수익성이 직결되는 구조입니다. 향후 코로나19 사태가 종식될 경우 수익성을 회복할 수 있을 것으로 예상되나 코로나19 사태가 장기화될 경우에는 회복이 지연될 가능성이 있으니 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다. 

글래드호텔앤리조트㈜의 2019년 말 부채비율 및 차입금의존도는 각각 25.9%, 0.1%를 기록하였으며, 2018년말 부채비율 19.9%, 차입금의존도 0.3% 대비 재무안정성 지표는 악화되었습니다. 다만, 이는 2019년 1월 1일부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 제 1116호 '리스'의 기준서가 변경 및 시행되며, 과거 회계연도에 재무제표에 반영되지 않았던 부채가 인식됨에 따라 상승한 것으로, 회사의 실질적인 채무(차입금, 매입채무 등)의 증가로 인한 것이 아니며, 재무적인 수치만 변경이 되는 바 동사의 실질적인 부분이 변동되는 사항은 없습니다.
다만,
2020년 들어 코로나19 사태에 따른 매출감소에 따라 부채성 조달이 증가하면서 2020년 말 동사의 별도기준 부채비율은 55.5%, 차입금의존도는 20.9%를 나타내고 있습니다. 글래드호텔앤리조트㈜의 현금성자산 등을 감안한 순차입금은 2020년 약 837억원으로 신규사업확장을 위한 장기차입금이 약 1,000억원 증가하며 2019년 -286억 대비 약 1,123억원 증가하였습니다. 동사의 보유 현금 및 현금성자산, 유형자산 그리고 현금창출능력을 고려할 때 전반적인 재무안정성 지표는 양호한 편이라고 판단되나, 동사가 영위하는 사업의 특성 상
예상치 못한 대외변수 및 경기악화 등으로 인하여 영업실적이 악화되고 신규사업이 부진하거나, 지속적으로 투자활동으로 인한 현금유출액이 영업활동으로 인한 현금유입액보다 클 경우 재무안정성이 추가적으로 저하될 가능성이 상존합니다.

[DL㈜의 회사위험: 주요 자회사 - 자동차부품 제조 사업부문(DL모터스㈜)]

가. 수익성 및 재무안정성에 관한 위험
한편, DL모터스㈜는 최근 4개년동안 매출액이 비슷한 수준에서 유지되고 있으며, 양의 영업이익 및 당기순이익을 기록하며 견조한 수익성을 기록하고 있었으나,
코
로
나19 영향 및 업황부진에 따라 적자전환하였으며, 판매비와관리비 및 법인세비용 등의 변동성이 지속되며 2020년 누적 기준 약 2,432억의 매출과 약 295억원의 영업손실을 기록하였습니다. DL모터스㈜의 영업이익률 및 당기순이익률의 모니터링은 필요할 것으로 판단됩니다. DL모터스㈜의 2019년 말 부채비율 및 차입금의존도는 각각 55.2%, 14.2%를 기록하였으며, 2018년말 부채비율 64.8%, 차입금의존도 18.9% 대비 재무안정성 지표는 개선되었으나,
2020년 들어 코로나19 사태에 따른 매출감소에 따라 부채성 조달이 증가하면서 2020년말 동사의 별도기준 부채비율은 98.3%, 차입금의존도는 23.5%를 나타내며 2019년 말 대비 상승하였습니다. 또한, DL모터스㈜는 자동차부품 생산 설비투자에 따른 자금 소요가 지속적으로 요구되는 등
투자부담이 존재함에 따라 DL모터스㈜의 차입금 수준이 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 적용될 때 재무안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 투자 고려 시 이 점을 유의해 주시기 바랍니다. 

[공개매수 대상회사인 DL이앤씨㈜의 회사위험]

가. 수익성에 관한 위험

DL이앤씨㈜는 건설사업부문을 영위하고 있으며 주택, 토목 그리고 플랜트건설이 주요 매출원입니다. 2017년 10조 478억원의 매출액과 2,364억원의 영업이익을 기록하였습니다. 2018년에는 플랜트매출이 전년대비 20.1% 감소하며 매출액이 8조 271억원으로 전년 대비 다소 감소하였으나, 건설사업부문의 원가율이 전반적으로 개선되며 영업이익은 전년대비 122.8% 증가한 5,266억원의 영업이익을 기록하였습니다. 2019년에는 주택매출 및 플랜트매출이 감소하며 매출액이 6조 2,132억원으로 전년 대비 감소하였으나, 주택 원가율이 개선됨에 따라 7,511억원의 영업이익을 기록하며 견조한 영업이익을 이어가고 있으며,
2020년 역시 우수한 분양률과 양호한 원가율 추이 등의 효과로 전년과 비슷한 7,515억원의 영업이익을 거두며 창사 이래 최대 실적을 기록하였습니다. 다만,
2017년 이후 건설부문의 영업이익 창출에 기여한 주택부문은 분양물량 급증에 따른 공급과잉 우려가 확대되는 가운데, 향후 부동산 정책 변화 등에 따라 국내 부동산 경기 회복이 둔화될 경우 연결실체의 수익성이 악화될 수도 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다. 

나. 차입금 및 유동비율, 부채비율 등 재무안정성 관련 위험
DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율은 2017년 140.8%, 2018년 141.8%으로 140% 수준의 비율을 유지하고 있었으나, 2019년 130.4%,
2020년 88.3%를
기록하며 감소하는 모습을 보이고 있습니다. DL이앤씨㈜의 총차입금은 2017년말 8,826억원, 2018년말 9,079억원, 2019년말 8,564억원으로 9,000억원 수준이 유지되고 있었으나, 보유현금 및 실적을 재원으로 차입금을 상환함에 따라,
2020년 6,287억원으로 감소하였습니다.

2020년 DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율(88.3%)과 차입금의존도(10.0%)를
고
려할 때 전반적으로 DL이앤씨㈜의 재무안정성은 양호한 것으로 판단됩니다. 다만,
향
후 DL이앤씨㈜의 차입금 수준이 지속적으로 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 작용될때 추가적인 안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재하며 향후 신용도에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자께서는 투자 고려시 이 점을 유의해 주시기 바랍니다. 

다. 매출채권 및 대송충당금 관련 위험

DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 매출채권 및 기타채권(대여금, 미수금, 미수수익, 보증금) 총계는 최근 4년간 2017년 3조 3,552억원, 2018년 2조 6,292억원, 2019년 2조 937억원, 2020년 2조 2,343억원을 기록하며
대체적으로 감소하는 모습을 보이고 있으며, 현재 매출채권 회전율은 2.9회로 나타났습니다.
2020년 별도 대손충당금 차감 전 기준 1조 70억원의 유동 매출채권 및 기타채권과 1조 2,273억원의 비유동 매출채권 및 기타채권(대여금, 미수금, 미수수익, 보증금)을 보유하고 있습니다. 건설주택 부문의 경우 향후 주택경기가 침체로 이어진다면 일부 사업장의 경우 공사미수금 회수가 상대적으로 원활하지 못할 가능성이 존재합니다. 향후
국
내 주택경기 침체 등의 지속 및 플랜트 사업장 등에 대한 추가적인 사업성 저하가 발생할 경우, 공사미수금 회수율 저하로 인한 매출채권의 대손충당금 설정이 증가될 가능성이 존재합니다. 이러할 경우 DL이앤씨㈜의 영업이익 등 수익성 및 재무제표에 부정적 영향을 미칠 수 있으니, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다. 

라. 미청구공사에 관한 위험

2020년 별도기준 DL이앤씨의 미청구공사 규모는 약 6,081억원으로 2019년말(약 7,102억원) 대비 약 1,021억원 감소
하
였습니다. 건설업의 특성상 사업주의 기성인식과 수주업체의 진행기준 인식의 차이로 인하여 미청구공사는 지속적으로 발생하며,
미래 불확실성으로 인하여 총 예정 원가가 상승할 경우 기존 미청구공사에 대하여 추가적인 손실이 발생할 가능성 및 현금유출 가능성도 배제할 수 없습니다. 투자자께서는 DL이앤씨의 미청구공사내역 및 매출채권 내역에 대하여 검토하시어, 향후 불확실성이 미청구공사의 부실위험으로 전이될 가능성에 대하여 고려하여 주시기 바랍니다. 

마. 수주에 관한 위험

DL이앤씨㈜가 영위하는 건설사업은 통상적으로 수주를 받은 후 일정기간에 걸쳐 공사가 진행되기 때문에, 전년도 말 수주잔액에서 향후 매출을 예상할 수 있습니다.
DL이앤씨의 신규 수주는 2017년 4조 4,246억원, 2018년 2조 6,298억원에서 과거 감소추세를 보였으나, 2019년 중 여수 대규모 석유화학공장, 성남 주택재개발 정비사업 수주 등의 영향으로 신규수주가 전년대비 104.6% 증가한 5조 3,803억원을 기록하였습니다. 2020년중 신종 코로나 바이러스로 인한 사회적 거리두기 영향으로 조합 총회 및 해외발주 지연 등으로 5조 2,130억원을 신규수주하는 등
전년동기간 5조 3,803억원 대비 비슷한 추세를 유지
하는 모습입니다.
한편, 총 수주잔고는 2017년말 21조 9,906억원에서 2020년 기준 15조 9,730억원으로 27.4% 감소하였습니다. 이는 2014년 셰일가스 개발 붐에서 비롯된 유가의 하향안정화로 인해 중동 등 해외지역 수주가 감소했기 때문입니다. 따라서 2019년과 2020년 기준 DL이앤씨의 신규수주는 국내 지역으로 집중되어 있습니다.
DL이앤씨가 영위하는 건설사업은 실물 경기와 거시적 경제지표에 민감한 산업으로 코로나19 팬더믹으로 인한 경기 쇼크, 정부의 부동산 규제 강화 정책 지속으로 인해 신규수주가 감소하거나, 발주처의 재정악화에 따라 공기지연 등이 발생하여 기존에 수주한 사업의 수익성이 예상치를 하회하게 될 경우, DL이앤씨의 향후 수익성과 재무 안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의해주시길 바랍니다.

기타 투자위험

가. 주식시장 상황에 따른 발행가액 변동 위험
금번 모집주선방식의 일반공모 유상증자를 통해 발행되는 신주의 발행가액은 주식시장의 특성상 향후 주가에 대한 변동성이 있는 관계로 상장시점의 주가보다 높을 가능성이 있기 때문에 이에 따른 손실이 발생할 수 있습니다. 또한, 당사의 신주가 상장되기까지 환금성에 제한이 존재하오니, 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

나. 주가희석화에 따른 주가하락 위험

금번 일반공모 유상증자의 발행예정주식수는 12,670,388주로 증권신고서 제출일 현재 당사의 발행주식총수 15,441,262주(보통주 기준)의 82.1%에 해당합니다.

본 유상증자로 인해 증가되는 주식의 물량 출회 및 지분 희석화에 따라 주가 하락의 위험이 있으며, 주식시장의 특성상 향후 주가에 대한 변동성이 있는 관계로 유상증자시 결정된 1주당 모집가액보다 향후 추가 상장 후 거래 시점의 주가가 낮아져 투자자에게 금전적 손실
을 끼칠 가능성이 있습니다. 또한 금번 유상증자로 인해 추가로 발행되는 주식은 보호예수되지 않으므로 일시적인 물량 출회에 따른 주가하락의 가능성이 있사오니 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

다. 관계기관의 실무 절차 변경으로 인한 상장지연 위험
당사는 관련 조항에 근거하여 적법한 절차에 따라 금번 현물출자 유상증자를 진행하고 있으나,
금번 유상증자의 등기 또는 상장 절차 진행에 있어 관련 규정 또는 관계기관의 실무 절차(등기선례 등) 변경으로 법원 인가를 요구할 경우 상장 지연에 따른 환금성에 제약이 있을 수 있습니다.

라. 유상증자의 추가 상장일 등의 일정 차질에 따른 환금성 위험
당사는 정관 제10조3항에 의거하여 금번 현물출자 유상증자를 실시하고 있습니다. 당사는 본 정관 내용에 대해 자체적인 검토를 통해 금번 유상증자를 진행하는 데 무리가 없다고 판단하였습니다. 그러나
정관의 적용 등에 대한 이견 및 이의 제기에 의해 소송이 제기되거나 추가적인 이슈가 발생할 경우에는 금번 유상증자의 추가 상장일 등의 일정에 차질이 생겨 환금성 위험이 발생할 수 있사오니 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

마. 업무진행 과정에서의 일정 변경 위험

본 증권신고서는 공시심사 과정에서 일부 내용이 정정될 수 있으며, 투자판단과 밀접하게 연관된 주요내용이 변경될 시에는 본 증권신고서에 기재된 일정에 차질을 가져올 수 있습니다. 또한, 관계기관과의 업무진행 과정에서 일정이 변경될 수 있습니다.

바. 공시 내용 중 예측정보 변동 위험
본 증권신고서의 분석 내용 중에는 예측 정보가 포함되어 있습니다. 그러나 예측 정보에 대한 실제 결과는 여러가지 요소들의 영향에 따라 애초에 예측했던 것과 다를 수 있는 바 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

사. 당사의 사업보고서 및 감사보고서 등 기타 정기공시사항과 수시공시사항을 참고하시어 투자의사를 결정하시는데 참조하시기 바랍니다.

아. 공정거래법상 지주회사의 행위제한 요건 위반 위험
금번 당사가 진행하는 현물출자 유상증자는 계열회사인 DL이앤씨㈜의 지분을 추가로 보유하여 공정거래법상 지주회사의 자회사 행위제한요건을 충족하기 위하여 진행합니다. 당사는 증권신고서 제출일 현재 DL이앤씨㈜의 보통주를 보유하고 있지 않으며, 현재까지 최대주주 등의 현물출자 참여 여부 및 수량은 확정된 바 없습니다. 금
번 현물출자 유상증자와 함께 진행되는DL이앤씨㈜의 공개매수 참여율이 저조하여 공정거래법상 지주회사가 보유하여야 하는 자회사의 지분율(상장사20%, 비상장사40%이상)에 미달하고, 해당 요건을2년 이내에 충족하지 못한다면 과징금, 해당요건 이행요구 등 관계기관의 제재조치가 내려질 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

자. 세금(증권거래세, 양도소득세, 법인세 등)의 발생가능성
금번 유상증자는 공개매수의 방식을 통한 현물출자방식으로 행하여지는 바, '증권거래세법 제1조 및 제8조'에 의거, 현물출자 확정주식금액(공개매수 등에 의한 장외매도금액)에 대하여 증권거래세가 부과됩니다. 또한, 금번 공개매수를 통한 주식교환은 장외거래에 해당하여 양도소득세가 발생할 수 있습니다.

2. 모집 또는 매출에 관한 일반사항

(단위 : 원, 주)

증권의
종류
증권수량
액면가액
모집(매출)
가액
모집(매출)
총액
모집(매출)
방법

기명식보통주
12,670,388
5,000
78,286
991,913,994,968
일반공모

인수인
증권의
종류
인수수량
인수금액
인수대가
인수방법

-
-
-
-
-
-
-

청약기일
납입기일
청약공고일
배정공고일
배정기준일

2021.04.21 ~ 2021.05.10
2021.05.12
2021.03.22
2021.05.11
-

자금의 사용목적

구 분
금 액

기타자금
991,913,994,968

발행제비용
678,068,820

신주인수권에 관한 사항

행사대상증권
행사가격
행사기간

-
-
-

매출인에 관한 사항

보유자
회사와의
관계
매출전
보유증권수
매출증권수
매출후
보유증권수

-
-
-
-
-

일반청약자 환매청구권

부여사유
행사가능 투자자
부여수량
행사기간
행사가격

-
-
-
-
-

【주요사항보고서】

주요사항보고서(유상증자결정)-2021.03.19

【기 타】
1. 1주의 모집가액 및 모집총액은 예정금액이며, 확정되지 아니한 금액입니다.

2. 확정모집가액 및 청약 후 모집금액에 따라 자금의 사용목적상 금액은 변동될 수 있습니다.

3. 금번 DL㈜의 유상증자는 DL이앤씨㈜의 기명식 보통주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 DL㈜ 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식인 바, 상기의 금액이 DL㈜에 현금으로 유입되는 것은 아닙니다.

4. 본 증권신고서의 심사과정에서 정정신고서 제출 요구를 받을 수 있으며 정정신고서 제출 요구를 받을 경우 증권신고서에 기재된 일정이 변경될 수 있습니다.

5. 증권신고서의 효력발생은 본 증권신고서의 기재사항이 진실 또는 정확하다는 것을 인정하거나, 정부가 이 증권의 가치를 보증 또는 승인하는 것이 아니므로 본 증권에 대한 투자책임은 전적으로 주주 및 투자자에게 귀속됩니다.

제1부 모집 또는 매출에 관한 사항

Ⅰ. 모집 또는 매출에 관한 일반사항

1. 공모개요

금번
DL 주식회사(이하 DL㈜)의 유상증자는
청약기간(2021년 4월 21일 ~ 2021년 5월 10일)동안 DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중 청약에 응한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 DL㈜ 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식입니다.

[이사회 결의일 : 2021년 3월 19일]

(단위 : 원, 주)

주식의 종류
모집의 방법
주식의 수
모집가액(발행가액)
모집총액
주당 
액면가액
비고

예정
확정
예정
확정

기명식 보통주
일반공모
12,670,388
78,286
-
991,913,994,968
-
5,000
-

주1)

상기 '주식의 수'와 '모집가액', '모집총액'은 예정수량과 예정금액이며, '모
집가액'은
유상증자 이사회 결의일(2021년 3월 19일) 전 과거 제3거래일부터 제5거래일(2021년 3월 12일 ~ 2021년 3월 16일)
까지의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)를 기준주가로 하되 할인율은 적용하지 않은 가액을 기재하였습니다. (단, 원단위 미만은 절상)

주2)

확정발행가액은
2021년 4월 16일 확정될 예정이며, 2021년 4월 19일 정정신고서 제출을 통하여 '주식의 수'와 '모집가액', '모집총액'을 확정하여 공시하겠습니다. 신주의 발행가액은 청약일전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 4월 14일 ~ 2021년 4월 16일)
의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)로 결정하되 할인율은 적용하지 않으며, 그 가격이 액면가 이하일 경우에는 액면가로 결정됩니다.(단, 원단위 미만은 절상)

(1) 주식의 수

① '주식의 수' 산정 방법
DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식의 현물출자에 따라 발행할 DL㈜ 기명식 보통주식의 수는 아래와 같이 결정됩니다. 

현물출자 예정주식수 X 주당 현물출자 가격

주식의 수 =
-------------------------------------------------------------

DL㈜ 기명식 보통주식의 1주당 신주 모집가액(발행가액)

2021년 3월 19일
이사회 결의를 통해 DL이앤씨㈜의 기명식 보통주식
8,400,000주(공개매수 목표수량)를 1주당

118,085원에 공개매수하기로 하였습니다. 

'주식의 수'는
2021년 4월 16일
에 'DL㈜ 기명식 보통주식의 신주 모집가액(발행가액)' 확정 및
2021년 4월 21일부터 2021년 5월 10일
까지 진행하는 공개매수 청약 결과에 따른 공개매수 주식수 확정 후 결정됩니다. 

DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식의 현물출자 가격은 상법 시행령 제14조(현물출자 검사의 면제) 2항에 따라 아래와 같이 결정됩니다.

(단위: 원)

일자
종가

2021-02-19
113,500

2021-02-22
111,000

2021-02-23
110,500

2021-02-24
104,000

2021-02-25
116,500

2021-02-26
111,000

2021-03-02
109,000

2021-03-03
111,000

2021-03-04
111,500

2021-03-05
109,500

2021-03-08
107,000

2021-03-09
112,500

2021-03-10
112,000

2021-03-11
115,000

2021-03-12
118,500

2021-03-15
121,000

2021-03-16
121,000

2021-03-17
123,000

2021-03-18
120,000

최근일종가(A)
120,000

1주일평균(B)
120,700

1개월평균(C)
113,553

산술평균 D=(A+B+C)/3
118,084.2

현물출자 (공개매수) 가격 E=Min(A,D)
 (원미만 절상)
118,085

[해당 법령]

상법 제422조(현물출자의 검사)
① 현물출자를 하는 자가 있는 경우에는 이사는 제416조제4호의 사항을 조사하게 하기 위하여 검사인의 선임을 법원에 청구하여야 한다. 이 경우 공인된 감정인의 감정으로 검사인의 조사에 갈음할 수 있다.

② 다음 각 호의 어느 하나에 해당할 경우에는 제1항을 적용하지 아니한다.

1. 제416조제4호의 현물출자의 목적인 재산의 가액이 자본금의 5분의 1을 초과하지 아니하고 대통령령으로 정한 금액을 초과하지 아니하는 경우

2. 제416조제4호의 현물출자의 목적인 재산이 거래소의 시세 있는 유가증권인 경우 제416조 본문에 따라 결정된 가격이 대통령령으로 정한 방법으로 산정된 시세를 초과하지 아니하는 경우
3. 변제기가 돌아온 회사에 대한 금전채권을 출자의 목적으로 하는 경우로서 그 가액이 회사장부에 적혀 있는 가액을 초과하지 아니하는 경우

4. 그 밖에 제1호부터 제3호까지의 규정에 준하는 경우로서 대통령령으로 정하는 경우

③법원은 검사인의 조사보고서 또는 감정인 감정결과를 심사하여 제1항의 사항을 부당하다고 인정한 때에는 이를 변경하여 이사와 현물출자를 한 자에게 통고할 수 있다.

④전항의 변경에 불복하는 현물출자를 한 자는 그 주식의 인수를 취소할 수 있다.

⑤법원의 통고가 있은 후 2주내에 주식의 인수를 취소한 현물출자를 한 자가 없는 때에는 제1항의 사항은 통고에 따라 변경된 것으로 본다.

상법 시행령 제14조(현물출자 검사의 면제)
① 법 제422조제2항제1호에서 "대통령령으로 정한 금액"이란 5천만원을 말한다.

② 법 제422조제2항제2호에서 "대통령령으로 정한 방법으로 산정된 시세"란 다음 각 호의 금액 중 낮은 금액을 말한다.

1. 법 제416조에 따른 이사회 또는 주주총회의 결의가 있은 날(이하 이 조에서 "결의일"이라 한다)부터 소급하여 1개월간의 거래소에서의 평균 종가, 결의일부터 소급하여 1주일간의 거래소에서의 평균 종가 및 결의일 직전 거래일의 거래소에서의 종가를 산술평균하여 산정한 금액

2. 결의일 직전 거래일의 거래소에서의 종가

③ 제2항은 현물출자의 목적인 재산에 그 사용, 수익, 담보제공, 소유권 이전 등에 대한 물권적 또는 채권적 제한이나 부담이 설정된 경우에는 적용하지 아니한다.

② 현물출자에 대하여 부여할 DL㈜ 기명식 보통주식의 수에 1주 미만의 단수주가 발생하는 경우 이에 대하여는 신주를 발행하지 아니하고, 아래 산식에 따라 현금으로 지급합니다.

단수주 대금 =
[ 각 단주 발생 청약자별 공개매수가 확정된 현물출자 주식수 × 주당 현물출자 가격 ]

- [ 각 단주 발생 청약자에 대하여 DL㈜가 발행하는 신주의 수 × 신주의 1주당 모집가액(발행가액) ]

(2) 모집가액

① '모집가액'의 산정방법
확정 모집가액은 '증권
의 발행 및 공시등에 관한 규정' 제5-18조(유상증자의 발행가액 결정)에 의거,
청약시작일(2021년 4월 21일) 전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 4월 14일 ~ 2021년 4월 16일)
의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)로 하되, 할인율은 미적용하며, 그 가격이 액면가 이하일 경우에는 액면가로 결정됩니다.(단, 원단위 미만은 절상)

[해당 법령]

증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 제5-18조(유상증자의 발행가액 결정)
① 주권상장법인이 일반공모증자방식 및 제3자배정증자방식으로 유상증자를 하는 경우 그 발행가액은 청약일전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지의 가중산술평균주가를 기준주가로 하여 주권상장법인이 정하는 할인율을 적용하여 산정한다. 다만, 일반공모증자방식의 경우에는 그 할인율을 100분의 30 이내로 정하여야 하며, 제3자배정증자방식의 경우에는 그 할인율을 100분의 10 이내로 정하여야 한다.

② '예정 모집가액(발행가액)'의 산정방법
예정 모집가액은
이사회 결의일(2021년 3월 19일) 전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 3월 12일 ~ 2021년 3월 16일)
의 가중산술평균주가에 할인율은 적용하지 않았으며, 다음과 같이 산정하였습니다. (원단위 미만은 절상)

※ 예정 모집가액(발행가액) 산정표

(단위: 원, 주)

일 자
주 가
거래량
거래금액

2021-03-12
77,800
211,163
16,497,649,600

2021-03-15
78,300
165,211
12,965,313,300

2021-03-16
78,200
117,655
9,212,195,000

총 거래금액 (A)
38,675,157,900

총 거래량 (B)
494,029

가중산술평균주가 (A/B)
78,285.20

할인율
0%

예정발행가액
(원미만 절상)
78,286

(3) 모집총액

'모집총액'은 '(1) 주식의 수' 및 '(2) 모집가액(발행가액)'에 따라 결정됩니다. 

예정모집총액(991,913,994,968원) = [ 예정발행주식의 수(12,670,388주) × 예정모집가액(78,286원) ]

(4) 기타 사항

금번 유상증자는 상기와 같이 현물출자를 받기 위한 유상증자입니다. 따라서 청약 시 모집가액에 해당하는 현금을 청약증거금으로 하여 청약하는 것이 아니라, 현물출자 대상주식인 DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식을 청약증거금 형식으로 하여 청약하는 것이므로 이점을 유념해 주시기 바랍니다.

2. 공모방법

모 집 대 상
주 식 수 (%)
비 고

일 반 모 집

12,670,388주

(100%)

-

주 주 배 정
-주 ( -%)
-

우리사주배정
-주 ( -%)
-

기 타
-주 ( -%)
-

합 계

12,670,388주
(100%)

-

주1)

상기 '일반모집'의 '주식수'는
이사회 결의일(2021년 3월 19일) 전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 3월 12일 ~ 2021년 3월 16일)
의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)를 기준주가로 하되 할인율은 0% 적용한 가액(단, 원단위 미만은 절상)을 '예정 모집가액'으로 하여 산정한 '예정 모집주식수'를 기재하였습니다.

주2)

신주의 발행가액은 청약일전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 4월 14일 ~ 2021년 4월 16일)
의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)로 결정하되, 할인율은 0% 적용하며, 그 가격이 액면가 이하일 경우에는 액면가로 결정됩니다.(단, 원단위 미만은 절상) '일반모집'의 주식수 산정 근거는 본 증권신고서 '제1부 모집 또는 매출에 관한 사항'의 'Ⅰ. 모집 또는 매출에 관한 일반사항' 중 '1. 공모개요'를 참조해 주시기 바랍니다.
확정발행가액은 2021년 4월 16일 확정될 예정이며, 2021년 4월 19일
정정신고서 제출을 통하여 '주식의 수'와 '모집가액', '모집총액'을 확정하여 공시하겠습니다.

3. 공모가격 결정방법

확정 모집가액은 '증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정' 제5-18조(유상증자의 발행가액 결정)에 의거, 청약일전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지
(2021년 4월 14일 ~ 2021년 4월 16일)
의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)로 하되, 할인율은 0% 적용하며, 그 가격이 액면가 이하일 경우에는 액면가로 결정됩니다.(단, 원단위 미만은 절상)

4. 모집 또는 매출절차 등에 관한 사항

가. 모집 또는 매출조건

항 목
내 용

모집주식의 수
12,670,388주

주당 모집가액
예정가액
78,286원

확정가액
-

모집총액
예정가액
991,913,994,968원

확정가액
-

청약단위
- DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식 1주
- 본 유상증자는 현물출자를 받기 위한 유상증자이므로, 현물출자 대상이 되는 주식 1주를 청약단위로 합니다.
- 단, 최대 청약 가능주식수는 제한이 없습니다.

청약기일
일반모집
개시일
2021년 04월 21일

종료일
2021년 05월 10일

청약증거금
일반모집
-

납입기일
2021년 05월 12일

배당기산일(결산일)
2021년 01월 01일

주1)

상기 '모집주식의 수'와 '주당 모집가액' 및 '모집총액'은 예정수량과 예정금액입니다. '주당 모집가액'은
이사회 결의일(2021년 3월 19일) 전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 3월 12일 ~ 2021년 3월 16일)의 가중산술평균주가
(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)를 기준주가로 하되 할인율은 0% 적용한 가액(단, 원단위 미만은 절상)을 기재하였습니다.

주2)

확정발행가액은
2021년 4월 16일 확정될 예정이며, 2021년 4월 19일
정정신고서 제출을 통하여 '주식의 수'와 '주당 모집가액', '모집총액'을 확정하여 공시하겠습니다. 신주의 발행가액은
청약일전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 4월 14일 ~ 2021년 4월 16일)
의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)로 결정하되, 할인율은 0% 적용하며, 그 가격이 액면가 이하일 경우에는 액면가로 결정됩니다.(단, 원단위 미만은 절상)

금번 유상증자는 상기와 같이 현물출자를 받기 위한 유상증자입니다. 따라서 청약 시 모집가액에 해당하는 현금을 청약증거금으로 하여 청약하는 것이 아니라, 현물출자 대상주식인 DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식을 청약증거금 형식으로 하여 청약하는 것이므로 이점을 유념해 주시기 바랍니다.

나. 모집 또는 매출의 절차

(1) 공고의 일자 및 방법

구 분
일 자
비고

신주발행의 공고
2021년 3월 22일
DL㈜ 홈페이지
(http://www.dlholdings.co.kr)

청약공고
2021년 3월 22일
서울경제, 세계일보

확정 발행가액 공고
2021년 4월 19일
한국거래소 /
금융위(금감원)전자공시시스템

배정공고
2021년 5월 11일
삼성증권㈜ 홈페이지
(http://www.samsungpop.com)

주1)

금번 유상증자는 일반공모 방식의 유상증자이므로 '배정기준일(주주확정일)'은 해당사항이 없으며, 상법 제418조에 따른 '신주발행의 공
고'는
2021년 3월 22일
에 진행할 예정입니다.

주2)

금번 유상증자는 현물출자(공개매수방식)를 받고 이에 대한 대가로 신주를 발행하여 교부하는 방식이므로 '증권의 발행 및 공시등에 관한 규정' 제3-7조에 의거하여 현물출자 신청기간(공개매수기간) 종료 이후부터

결제일(2021년 5월 12일)
이전까지 응모자(청약자) 개개인에게 현물출자 결과통지서(공개매수 결과통지서)를 송부할 예정입니다.

주3)
금번 유상증자는 현물출자를 받기 위한 유상증자이므로 현물출자 대상이 되는 주식 1주를 청약단위로 하며, 최대 청약 가능주식수는 제한이 없습니다.

주4)
금번 유상증자는 일반적인 유상증자와는 달리 청약단위가 정형화(예 : 청약주식수 10주 ~ 100주 -> 10주 단위)되어 있지 않기 때문에 배정공고시 모든 청약단위(현물출자 신청주식수)에 대한 배정내역을 기재하는 것은 불가능하며 또한 상기 '주2)'의 통지서에 모든 청약자(현물출자 신청자) 개개인에 대한 신주배정 내역이 기재되어 있으므로 금번 배정공고시에는 모든 청약단위(현물출자 신청주식수)에 대해서가 아니라 청약단위(현물출자 신청주식수) 중 대표적인 단위에 대해서만 배정내역을 기재할 예정입니다.

(2) 청약방법

① 금번 DL㈜의 유상증자는 DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식을 현물출자(공개매수)받고, 이의 대가로 DL㈜ 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 교부하는 방식입니다. 청약자는 반드시 지점을 내방하셔야 하며, 청약 시 투자설명서, 공개매수설명서 및 청약확인서를 교부받으셔야 합니다. 청약단위는 DL이앤씨㈜ 1주 단위이며, 최대 청약 가능주식수에 대한 제한은 없습니다. 또한, 청약자별 이중청약은 불가능하며, 이중청약이 있는 경우에는 그 청약자의 청약 전부를 청약하지 아니한 것으로 봅니다.

투자자 여러분께서는 다음의 기재사항을 충분히 숙지하신 후 청약에 임해주시기 바랍니다.

a) DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식의 명부주주

- 삼성증권㈜의 본ㆍ지점에 위탁계좌를 개설하여 실물주권을 입고하고, 공개매수 청약신청서를 작성ㆍ제출한 후, 청약확인서와 투자설명서 및 공개매수설명서를 교부받아야 합니다.

b) DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식의 실질주주

㉠ 삼성증권㈜의 위탁계좌 또는 세금우대/비과세 저축계좌에 주식이 있는 경우

- 공개매수 청약신청서를 작성하여 삼성증권㈜의 본ㆍ지점에 제출한 후, 청약확인서와 투자설명서 및 공개매수설명서를 교부받아야 합니다.

㉡ 타증권사의 위탁계좌에 주식이 있는 경우

- 삼성증권㈜의 본ㆍ지점에 본인 명의의 위탁계좌를 개설하여 현물출자(공개매수 등)에 응할 주식을 대체입고시킨 후 공개매수 청약신청서를 작성, 삼성증권㈜의 본ㆍ지점에 제출하고, 청약확인서와 투자설명서 및 공개매수설명서를 교부받아야 합니다.

㉢ 타증권사의 세금우대/비과세 저축계좌에 주식이 있는 경우

- 청약자는 해당 증권사에 현물출자(공개매수청약 등)의 의사표명을 하고, 해당 증권사는 청약마감일(공개매수 마감일)에 청약내역을 집계하여 각 현물출자자(공개매수응모자 등)들의 공개매수 청약신청서 및 응모현황의 집계내역을 삼성증권㈜에 제출하여야 합니다.

▶ 금번 유상증자는 공개매수의 방식을 통한 현물출자방식으로 행하여지는 바, '증권거래세법 제1조 및 제8조'에 의거, 현물출자 확정주식금액(공개매수 등에 의한 장외매도금액)에 대하여 증권거래세가 부과됩니다. 증권거래세는 결제일인
2021년 5월 12일
에 징수되므로 청약자는 결제일 날짜로 청약계좌에 증권거래세액[현물출자 확정 주식금액(장외매도 금액)의 0.43%]에 해당하는 현금잔고를 유지(결제일 전일까지 입금)하도록 유념해 주시기 바랍니다. 일반적으로 행하여지는 현금매수 방식의 공개매수 등의 경우 증권거래세를 결제대금에서 원천징수하나, 금번 공개매수는 현물 출자 신주발행방식이므로 증권거래세를 결제대금에서 원천징수하는 것은 불가능합니다. 따라서 상기 내용과 같은 방법으로 증권거래세를 징수하오니 참조하시기 바랍니다.

※ 증권거래세 산정방법= 현물출자(공개매수)가 확정된 대상 주식수 × 현물출자가격 × 0.43%

▶ 단수주대금 결제
일인
2021년 5월 12일
자로 응모계좌에 증권거래세에 해당하는 금액이 없거나 부족할 경우, 잔고에 (-)금액으로 남게 되며 경과이자가 발생하게 되오니 청약시 이점을 유의해 주시기 바랍니다.

▶ 공개매수는 장외거래로 간주되어 「소득세법」에 따라, 청약주주들은 양도소득세가 발생할 수 있음을 유의해 주시기 바랍니다. 양도소득세는 공개매수청약자 본인이 직접 관할 세무서에 신고 및 납부하는 세금이며, 양도소득세의 자세한 과세여부, 과세표준, 세율, 신고방법 및 납부 방법은 해당법령을 참고하시기 바랍니다.

▶ 비거주자(외국법인 포함)의 경우에는 원천징수의무자인 공개매수사무취급자가 관련 법령에 따라 양도차익에 대한 세금과 관련하여 부가되는 세금을 원천징수할 수 있습니다. 다만, (i) 당해 비거주자에 대해 조세협약에 의하여 원천징수가 면제되고, (ii) 그러한 면제를 받기 위한 절차가 응모주주에 의하여 이행된 경우에는 원천징수가 면제될 수 있습니다. 조세협약에 따른 원천징수 면제대상에 해당되는지 여부와 관련절차의 이행 및 관련서류의 진위여부에 대한 입증 책임은 당해 비거주자에게 있으며, 당해 비거주자가 입증을 하지 않거나 충분한 입증을 하지 못하는 경우에는 원천징수 의무자인 공개매수사무 취급자는 당해 비거주자에 대해 원천징수면제를 적용하지 않을 수 있습니다.

② 청약자(공개매수응모자)는 청약 시 본인 확인용 실명 확인증표(개인 : 주민등록증, 운전면허증 등 / 법인 : 사업자등록증 / 외국인투자자 : 투자등록증)를 제시하여야 하며, 청약은 청약기간 중 업무시간(오전 9시 ~ 오후 4시)내에서만 하실 수 있습니다. 다만, 청약 마감일(2021년 05월 10일)의 경우, 오후 3시 30분까지만 청약을 접수합니다.(일반적으로 공개매수 종료일 마감시간을 앞두고 청약이 집중되어, 방문순서에 따라 업무 처리할 경우 오후 3시 30분 이전 업무처리가 불가할 수 있습니다. 청약하고자 하는 주주는 사전에 영업점을 내방하시기 바랍니다.)

③ 청약취소의 방법

a) 금번 유상증자는 공개매수를 통한 현물출자 방식의 증자입니다. '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제139조 제4항에 의거, 청약자는
공개매수기간
(2021년 4월 21일 ~ 2021년 5월 10일)
중에는 언제라도 공개매수청약을 취소할 수 있으며, 공개매수 청약취소를 유상증자 청약취소에 갈음합니다.

b) 상기의 a)에 의거, 청약을 취소하는 경우 청약자는 청약마감일
(2021년 5월 10일)
오후 3시 30분까지 청약 당시 청약을 접수한 삼성증권㈜의 해당 영업점을 방문하여 청약확인서 및 청약을 취소한다는 취지의 서면(청약취소 신청서)을 제출하여야 합니다.

c) DL㈜가 청약 개시일 이후 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제139조 및 동법 시행령 150조에 의거, 현물출자를 위한 신주발행(공개매수)을 철회하거나 청약자가 청약을 취소한 경우, 현물출자를 위해 청약계좌에 입고되어 있는 주식은 철회일 또는 청약취소일 당일에 지체없이 출고금지 조치가 해제됩니다

④ 투자설명서 교부에 관한 사항

a) 2013년 5월 28일부터 시행된 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 따라, 동법 제124조에 의거, 금번 유상증자의 청약에 참여하시는 투자자께서는 투자설명서를 의무적으로 교부받으셔야 합니다.

b) 금번 유상증자에 청약하고자 하는 투자자(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제9조 제5항에 규정된 전문투자자 및 동법 시행령 제132조에 따라 투자설명서의 교부가 면제되는자 제외)께서는 청약하시기 전, 본 투자설명서의 교부에 대한 확인 등의 절차를 수행하지 아니하면, 금번 유상증자의 청약에 참여하실 수 없음에 유의하시기 바랍니다.

c) 투자설명서를 받기를 거부한다는 의사를 서면, 전화ㆍ전신ㆍ모사전송, 전자우편 및 이와 비슷한 전자통신, 그 밖에 금융위원회가 정하여 고시하는 방법으로 표시한 자에게는 투자설명서 교부가 면제됩니다. 투자설명서의 교부를 원하지 않으시는 경우 이점 참고하시기 바랍니다.

㉠ 투자설명서 교부 방법 및 일시
- 교부장소 : 삼성증권㈜ 본ㆍ지점
- 교부방법 : 삼성증권㈜ 본ㆍ지점 비치

- 교부방법 : 삼성증권㈜의 홈페이지 (www.sams
ungpop.com)
- 교부일시 :
2021년 4월 21일 ~ 2021년 5월 10일

㉡ 확인절차
- 지점 방문을 통한 투자설명서 수령시 : 직접 투자설명서 교부확인서를 작성하시고 청약을 진행하시기 바랍니다.

㉢ 기타
- 금번 유상증자의 경우, 투자자께서는 본 증권신고서의 효력발생 이후 지점방문을 통해 인쇄물을 받으실 수 있습니다.
- 투자설명서 교부 의무의 주체 : 금번 유상증자 청약에 대한 투자설명서 교부 의무는 발행회사인 DL㈜와 투자중개회사인 삼성증권㈜가 모두 부담합니다. 다만, 투자설명서 교부의 효율성 제고를 위해 실제 투자설명서 교부는 청약취급처인 삼성증권㈜ 본ㆍ지점에서 상기와 같은 방법으로 수행합니다.

※ 관련법규

『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』

제9조(그 밖의 용어의 정의)
⑤ 이 법에서 "전문투자자"란 금융투자상품에 관한 전문성 구비 여부, 소유자산규모 등에 비추어 투자에 따른 위험감수능력이 있는 투자자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. 다만, 전문투자자 중 대통령령으로 정하는 자가 일반투자자와 같은 대우를 받겠다는 의사를 금융투자업자에게 서면으로 통지하는 경우 금융투자업자는 정당한 사유가 있는 경우를 제외하고는 이에 동의하여야 하며, 금융투자업자가 동의한 경우에는 해당 투자자는 일반투자자로 본다.

1. 국가

2. 한국은행

3. 대통령령으로 정하는 금융기관

4. 주권상장법인. 다만, 금융투자업자와 장외파생상품 거래를 하는 경우에는 전문투자자와 같은 대우를 받겠다는 의사를 금융투자업자에게 서면으로 통지하는 경우에 한한다.

5. 그 밖에 대통령령으로 정하는 자

제124조(정당한 투자설명서의 사용)
① 누구든지 증권신고의 효력이 발생한 증권을 취득하고자 하는 자(전문투자자, 그 밖에 대통령령으로 정하는 자를 제외한다)에게 제123조에 적합한 투자설명서(집합투자증권의 경우 투자자가 제123조에 따른 투자설명서의 교부를 별도로 요청하지 아니하는 경우에는 제2항제3호에 따른 간이투자설명서를 말한다. 이하 이 항 및 제132조에서 같다)를 미리 교부하지 아니하면 그 증권을 취득하게 하거나 매도하여서는 아니 된다. 이 경우 투자설명서가 제436조에 따른 전자문서의 방법에 따르는 때에는 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 때에 이를 교부한 것으로 본다.
1. 전자문서에 의하여 투자설명서를 받는 것을 전자문서를 받을 자(이하 "전자문서수신자"라 한다)가 동의할 것

2. 전자문서수신자가 전자문서를 받을 전자전달매체의 종류와 장소를 지정할 것

3. 전자문서수신자가 그 전자문서를 받은 사실이 확인될 것

4. 전자문서의 내용이 서면에 의한 투자설명서의 내용과 동일할 것

『자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령』

제11조(증권의 모집ㆍ매출)
① 법 제9조제7항 및 제9항에 따라 50인을 산출하는 경우에는 청약의 권유를 하는 날 이전 6개월 이내에 해당 증권과 같은 종류의 증권에 대하여 모집이나 매출에 의하지 아니하고 청약의 권유를 받은 자를 합산한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 합산 대상자에서 제외한다.

1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 전문가

가. 전문투자자

나. 삭제

다. 「공인회계사법」에 따른 회계법인

라. 신용평가회사(법 제335조의3에 따라 신용평가업인가를 받은 자를 말한다. 이하 같다)

마. 발행인에게 회계, 자문 등의 용역을 제공하고 있는 공인회계사·감정인·변호사·변리사·세무사 등 공인된 자격증을 가지고 있는 자

바. 그 밖에 발행인의 재무상황이나 사업내용 등을 잘 알 수 있는 전문가로서 금융위원회가 정하여 고시하는 자

2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 연고자

가. 발행인의 최대주주[「금융회사의 지배구조에 관한 법률」 제2조제6호가목에 따른 최대주주를 말한다. 이 경우 "금융회사"는 "법인"으로 보고, "발행주식(출자지분을 포함한다. 이하 같다)"은 "발행주식"으로 본다. 이하 같다]와 발행주식 총수의 100분의 5 이상을 소유한 주주

나. 발행인의 임원(「상법」 제401조의2제1항 각 호의 자를 포함한다. 이하 이 호에서 같다) 및 「근로복지기본법」에 따른 우리사주조합원

다. 발행인의 계열회사와 그 임원

라. 발행인이 주권비상장법인(주권을 모집하거나 매출한 실적이 있는 법인은 제외한다)인 경우에는 그 주주

마. 외국 법령에 따라 설립된 외국 기업인 발행인이 종업원의 복지증진을 위한 주식매수제도 등에 따라 국내 계열회사의 임직원에게 해당 외국 기업의 주식을 매각하는 경우에는 그 국내 계열회사의 임직원

바. 발행인이 설립 중인 회사인 경우에는 그 발기인

사. 그 밖에 발행인의 재무상황이나 사업내용 등을 잘 알 수 있는 연고자로서 금융위원회가 정하여 고시하는 자

② 제1항 각 호 외의 부분 단서에도 불구하고 법률 제11845호 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 일부개정법률 부칙 제15조제1항에 따라 거래소허가를 받은 것으로 보는 한국거래소(이하 "한국거래소"라 한다)가 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업이 발행한 주권 등을 매매하기 위하여 개설한 증권시장으로서 금융위원회가 정하여 고시하는 증권시장(이하 "코넥스시장"이라 한다)에 주권을 상장한 법인(해당 시장에 주권을 상장하려는 법인을 포함한다)이 발행한 주권 등의 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 합산 대상자에서 제외한다.

1. 전문투자자

2. 제1항제1호다목부터 바목까지의 어느 하나에 해당하는 자

3. 제1항제2호 각 목의 어느 하나에 해당하는 자

4. 제6조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 법률에 따라 설립되거나 설정된 집합투자기구

5. 그 밖에 중소기업에 대한 투자의 전문성 등을 고려하여 금융위원회가 정하여 고시하는 자

③ 제1항 및 제2항에 따라 산출한 결과 청약의 권유를 받는 자의 수가 50인 미만으로서 증권의 모집에 해당되지 아니할 경우에도 해당 증권이 발행일부터 1년 이내에 50인 이상의 자에게 양도될 수 있는 경우로서 증권의 종류 및 취득자의 성격 등을 고려하여 금융위원회가 정하여 고시하는 전매기준에 해당하는 경우에는 모집으로 본다. 다만, 해당 증권이 법 제165조의10제2항에 따라 사모의 방법으로 발행할 수 없는 사채인 경우에는 그러하지 아니하다.

④ 제1항 및 제2항을 적용할 때 매출에 대하여는 증권시장 및 다자간매매체결회사 밖에서 청약의 권유를 받는 자를 기준으로 그 수를 산출한다.

제132조 (투자설명서의 교부가 면제되는 자)
법 제124조제1항 각 호 외의 부분 전단에서 "대통령령으로 정하는 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다.
1. 제11조제1항제1호다목부터 바목까지 및 같은 항 제2호 각 목의 어느 하나에 해당하는 자

1의2. 제11조제2항제2호 및 제3호에 해당하는 자

2. 투자설명서를 받기를 거부한다는 의사를 서면, 전화·전신·모사전송, 전자우편 및 이와 비슷한 전자통신, 그 밖에 금융위원회가 정하여 고시하는 방법으로 표시한 자

3. 이미 취득한 것과 같은 집합투자증권을 계속하여 추가로 취득하려는 자. 다만, 해당 집합투자증권의 투자설명서의 내용이 직전에 교부한 투자설명서의 내용과 같은 경우만 해당한다.

(3) 청약취급처

- 삼성증권㈜의 본·지점

(4) 청약결과 배정방법

① 배정주식수의 산정방법

현물출자가 확정된 DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식의 수 X DL이앤씨㈜ 기명식 보통주식의 주당 현물출자 가격

배정주식수 =
---------------------------------------------------------------------------------------------

DL㈜ 기명식 보통주식의 1주당 신주 발행가액

다만, 각 현물출자자에 대하여 부여할 DL㈜ 기명식 보통주식(신주)의 수에 1주 미만의 단수주가 발생하는 경우 이에 대하여는 DL㈜의 기명식 보통주식(신주)을 발행하지 않고 현금으로 지급합니다. 현금지급방법은 하단의 '④ 단수주에 대한 현금지급 및 초과청약시 주식반환에 관한 사항 등'을 참고하시기 바랍니다.

② 현물출자(공개매수)에 응한 응모주식수가 현물출자를 받을 주식
수
(8,400,000주)에 미달하는 경우에는 현물출자에 응한 각각의 주식수에 대하여 상기의 '①'에 의거, 배정하여야 할 주식수만큼만 DL㈜의 기명식 보통주식(신주)을 발행하여 배정하며, 청약(현물출자신청) 미달 등에 따라 부여되지 못하는 DL㈜의 기명식 보통주식(신주)은 발행하지 않습니다.

③ 현물출자(공개매수)에 응한 응모주식수가 현물출자를 받을 주식
수
(8,400,000주)
를 초과하는 경우에는 공개매수예정주식수의 범위 내에서 5사 6입을 원칙으로 DL㈜ 기명식 보통주식(신주)을 안분하여 배정하되, 배정되는 DL㈜ 기명식 보통주식(신주)의 잔여주식이 최소화되도록 합니다.

④ 단수주에 대한 현금지급 및 초과청약시 주식반환에 관한 사항 등

현물출자 대상주식의 단수주에 대하여 지급하여야 할 현금의 산정방법은 다음과 같으며, 동 현금은 결제일
(2021년 5월 12일)
에 청약자의 청약계좌로 입금됩니다. 또한 현물출자(공개매수)에 응한 응모주식수가 현물출자를 받을 주식수
(8,400,000주)
를 초과하는 경우 초과청약 주식 역시 결제일
(2021년 5월 12일)
에 출고금지 조치가 해제됩니다.

※ 단수주에 대하여 지급하여야 할 현금의 산정방법

단수주 대금 =
[ 각 단주 발생 청약자별 공개매수가 확정된 현물출자 주식수 × 주당 현물출자 가격 ]

- [ 각 단주 발생 청약자에 대하여 DL㈜가 발행하는 신주의 수 × 신주의 1주당 발행가액 ]

⑤ 주권교부에 관한 사항

a) 주권상장일(예정) :
2021년 6월 3일

b) 주권유통개시일(예정) :
2021년 6월 3일

c) 주권교부장소
:
명의개서 대행기관(한국예탁결제원)

d) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제309조 제5항의 규정에 의한 신청을 한 경우 해당청약자에게 배정된 주식은 한국예탁결제원 명의로 일괄 발행되고 동 주권은 청약취급처의 장부상 계좌에 자동 입고됩니다.

※ 관련법규

『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』

제309조(예탁결제원에의 예탁 등) 
⑤ 예탁자 또는 그 투자자가 증권등을 인수 또는 청약하거나, 그 밖의 사유로 새로 증권등의 발행을 청구하는 경우에 그 증권등의 발행인은 예탁자 또는 그 투자자의 신청에 의하여 이들을 갈음하여 예탁결제원을 명의인으로 하여 그 증권등을 발행할 수 있다.

5. 인수 등에 관한 사항

삼성증권㈜는 금번 DL㈜ 유상증자의 모집주선회사이며, 투자중개업자로서 타인의 계산으로 증권의 발행ㆍ인수에 대한 청약의 권유, 청약, 청약의 승낙을 영업으로 하게 되며, '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'상 증권의 인수업무를 수행하지 않습니다.

주1)
'자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에서는 구 '증권거래법'상의 인수업무에 포함되었던 '모집, 매출 주선업무'를 인수업이 아닌 투자중개업으로 정의하고 있어 금융투자업자가 '모집, 매출 주선업무'만을 수행할 경우 인수인(또는 주관회사)로 기재 하지 않고 모집주선인으로 기재해야 합니다.

주2)
'자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제 125조에 의해 투자설명서 중 중요사항이 기재 또는 표시되지 아니함으로 증권의 취득자가 손해를 입은 경우에는 제125조에 입각하여 그 손해에 관하여 배상의 책임을 지게 됩니다. 따라서 모집주선인은 투자설명서 교부 의무가 있으므로 위의 내용에 적용됩니다.

Ⅱ. 증권의 주요 권리내용

당사가 금번 유상증자를 통하여 발행할 증권은 기명식 보통주식이며, 동 증권의 주요권리내용은 다음과 같습니다.

(1) 액면금액(당사 정관 제6조) :

제6조 (일주의 금액) 이 회사가 발행하는 주식 일주의 금액은 5,000원으로 한다.

(2) 주식의 발행 및 배정(당사 정관 제10조)

제10조 (신주인수권)

① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다.

② 이사회는 제1항의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주외의 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정할 수 있다.

1. 주주우선공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우

2. 발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 일반공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우

3. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우

4. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 재무구조 개선, 연구개발, 생산ㆍ판매ㆍ자본제휴 등 회사의 경영상 목적을 위하여 특정한 자에게 신주를 발행하는 경우

5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우

③ 제1항 및 제2항의 규정에도 불구하고 회사가 독점규제 및 공정거래에 관한 법률(이하 “공정거래법”)에 따른 지주회사 요건 또는 규제를 충족하거나 지주사업을 원활하게 수행하기 위해 또는 자회사를 편입하거나 자회사 주식을 취득하기 위하여 자회사 또는 다른 회사의 주주들로부터 당해 회사의 발행주식을 현물출자 받는 경우에는 당해 회사의 주식을 소유한 자(회사의 주주 포함)에게 이사회 결의로 신주를 배정할 수 있다.

④ 제2항 및 제3항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 그 납입기일의 1주 전까지 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.

⑤ 제2항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

⑥ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리 방법은 이사회의 결의로 정한다.

(3) 의결권에 관한 사항

제 23 조 (주주의 의결권)

주주의 의결권은 1주마다 1개로 한다.

제 24 조 (상호주에 대한 의결권제한)

이 회사, 모회사 및 자회사, 또는 자회사가 다른 회사의 발행주식총수의 10분의 1을 초과하는 주식을 가지고 있는 경우 그 다른 회사가 가지고 있는 이 회사의 주식은 의결권이 없다.

제 25 조 (의결권의 불통일행사)

① 2이상의 의결권을 가지고 있는 주주가 의결권의 불통일행사를 하고자 할 때에는 회일의 3일전에 회사에 대하여 서면으로 그 뜻과 이유를 통지하여야 한다.

② 회사는 주주의 의결권의 불통일행사를 거부할 수 있다. 그러나 주주가 주식의 신탁을 인수하였거나 기타 타인을 위하여 주식을 가지고 있는 경우에는 그러하지 아니하다.

제 26 조 (의결권의 대리행사)

① 주주는 대리인으로 하여금 그 의결권을 행사하게 할 수 있다.

② 제1항의 대리인은 주주총회 개시전에 그 대리권을 증명하는 서면(위임장)을 제출하여야 한다.

(4) 배당에 관한 사항

제 10 조의4 (신주의 배당기산일)

회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전 영업년도말에 발행된 것으로 본다.

제 51 조 (이익배당)

① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

※ 회사가 현물배당을 하는 경우 주주가 배당되는 금전 외의 재산 대신 금전의 지급을 청구할 수 있으며, 일정수 미만의 주식을 보유한 주주에게 금전 외의 재산 대신 금전으로 지급할 수 있음.

제 52 조 (배당금지급청구권의 소멸시효)

① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성된다.

② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

Ⅲ. 투자위험요소

1. 사업위험

[지주회사 사업위험: DL㈜]

가. [지주회사의 사업적 특성]

舊 대림산업㈜는 2021년 01월 01일을 분할기일로 인적 및 물적분할이 완료되었으며, 분할 존속회사인
당사는 공정거래위원회로 부터 지주회사 기준요건을 2021년 1월 4일자로 충족하고 있음을 2021년 3월 11일에 통보 받았습니다.
당사는 또한 분할신설법인 DL이앤씨㈜를 본 공개매수를 통해 자회사로 편입시킬 예정이며, 공개매수 청약 결과 당사가 DL이앤씨㈜의 최다출자자가 되지 못하거나 우선주를 포함한 발행주식 총수의 20%를 초과하는 지분을 확보하지 못하게 될 경우 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 상 DL이앤씨㈜를 자회사로 편입하기 위해 추가 지분을 확보할 예정입니다. 다만, 지분 확보를 위한 구체적인 방법이 결정되지는 않았습니다. 한편, 지주회사의 주요 수익원은 자회사 등으로부터 받는 배당금, 경영자문수익, 임대수익, 상표사용수익 등이 있습니다. 지주회사의 특성상 이러한 수익을 기반으로 자회사에 대한 투자, 자체 운영, 주주들에 대한 배당 등에 필요한 모든 소요 자금을 충당해야 하기 때문에 지주회사는 종속회사들의 실적에 직ㆍ간접적인 영향을 받게 됩니다. 투자자들께서는 지주회사뿐만 아니라 주요 종속회사들의 사업환경ㆍ재무상태 등을 포괄적으로 고려하시기 바랍니다.

지주회사란 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사 지배를 목적으로 설립된 회사로서 "독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법)"에서는 자산총액이 5,000억원 이상으로서 지배 목적으로 보유한 다른 회사(자회사)의 지분합계가 당해 회사 자산 총액의 50% 이상인 회사를 지주회사로 규정하고 있습니다. 여기서 다른 회사를 지배하는 회사를 지주회사(Holding Company) 또는 모회사라 하고 지배를 받는 회사를 사업회사(Operation Company) 또는 자회사라 합니다. 우리나라에서는 경제력 집중 및 산업의 독점화를 방지하기 위하여 지주회사 제도를 법률로 금지하여 왔으나 IMF금융위기 이후 구조조정을 원활하게 하기 위하여 공정거래법상 엄격한 요건을 충족할 경우에 한하여 지주회사 설립 및 전환을 허용하고 있습니다.

지주회사의 장점으로는 기업지배구조의 투명성을 증대시켜 시장으로부터 적정한 기업가치를 평가 받음으로써 주주의 가치를 높이고 독립적인 경영 및 객관적인 성과평가를 가능케 함으로써 책임경영을 정착시키며, 사업부문별 특성에 맞는 신속하고 전문적인 의사결정이 가능한 체제를 확립하여 사업부문별 경쟁력을 강화하고, 전문화된 사업역량에 기업의 역량을 집중함으로써 경영위험의 분산 등을 추구할 수 있습니다.

[지주회사제도의 장점]

장 점

내 용

기업구조조정 
 원활화

- 자회사별 사업부문 분리로 전사 경영전략에 따라 매각ㆍ인수 등이 수월해짐
 - 부실 계열사 매각이 용이하여 기업집단 전체로 위기가 전이되는 것을 방지

신사업 위험 축소를 
통한 투자 활성화

- 다양한 계열사의 사업 노하우를 축적하여 신규사업에 대한 지주회사의 체계
적인 관리를 통해 리스크를 축소

의사결정 및 업무
 배분 효율성 증대

- 전사 경영전략 수립 및 자회사별 경영에 대해 지주회사가 집중적ㆍ종합적으로 
의사결정을 수행함으로써 효율적 역할 분담과 신속한 경영의사결정이 가능해짐

소유구조 단순화

- 지주회사-자회사-손자회사로 이어지는 수직적 출자구조로 인해 기업집단 내 
지배구조가 단순해지며 책임 소재가 명확해짐

공정거래위원회에 따르면 국내 지주회사는 2020년 9월말 기준 총 167개사(일반 157개, 금융 10개)로써 2019년말 기준 총 173개사(일반 163개, 금융 10개)대비 6개사가 감소하였습니다. 이는 공시대상기업집단 소속 지주회사 증가(6개사)보다는 중소지주회사가 더 크게 감소(12개사)한 것에 기인합니다. 신규로 설립·전환된 지주회사는 대부분 자산총액 또는 지주비율이 증가해 지주회사 요건을 충족하게 된 경우이며, 지주회사에서 제외된 경우는 대부분 자산총액 요건 5천억원 미만이 된 경우입니다. 

지주회사 증가율은 2008년 50%를 정점으로 2015년 6%까지 증가세가 다소 둔화되어 왔으나 2016년 16%로 다시 반등하여 2017년까지 증가세를 보이다가 2018년 21.3% 감소한 수치를 보여주고 있는데 이는 지주회사 자산요건을 기존 1,000억원에서 5,000억원으로 상향('17년 07월 01일) 조정되면서 중소 지주사들이 대거 지주회사 제외 신청을 했기 때문입니다. ('27년 06월 30일까지 유예기간이나 신청에 의하여 지주회사 제외 가능) 연도별 지주회사 수는 아래 표와 같습니다.

[연도별 공정거래법상 지주회사 수 추이]

(단위 : 개)

구분

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016
2017
2018
2019
2020

합계

79

96

105

115

127

132

140

162
193
173
173
167

일반 지주회사

70

84

92

103

114

117

130

152
183
164
163
157

금융 지주회사

9

12

13

12

13

15

10

10
10
9
10
10

증가율

31.7%

21.5%

9.4%

9.5%

10.4%

3.9%

6.1%

15.7%
19.1%
-21.3%
0.0%
-3.5%

주) 공정거래위원회 자료는 해당년도 9월말 기준입니다.

자료 : 공정거래위원회 기업집단정보포털

한편, 지주회사는 자본총액의 2배를 초과하는 부채액을 보유해서는 안되며, 자회사의 지분을 상장자회사는 20% 이상, 비상장자회사는 40% 이상을 보유해야 합니다. 다만, 2020년 12월 09일 공정거래법 전부개정안이 국회 본회의를 통과하며 지주회사의 자·손자회사 의무 지분율 요건이 강화되었습니다.
공정거래법 전부개정안에 의하면 향후 지주회사로 신규 설립·전환되거나 기존 지주회사가
자·손자회사
를
신규·편
입하는 경우,
자·손자회사
지분을
상장사는 30%로, 비상장사는 50% 이상을 보유해야 합니다.
공정거래법 전부개정안은 국회 본회의 통과 후 대통령 재가 등을 거쳐 공포되며, 공포일로 부터 1년 후 시행될 예정입니다.

또한, 지주회사는 계열회사가 아닌 국내회사의 주식을 당해 회사 발행주식총수의 5%를 초과하여 소유(다만, 소유하고 있는 계열회사가 아닌 국내회사의 주식가액의 합계액이 자회사의 주식가액의 합계액의 15% 미만인 지주회사에 대하여는 적용하지 아니함)할 수 없으며, 자회사 외 국내계열회사의 주식이 금융업 또는 보험업을 영위하는 국내 회사의 주식을 소유할 수 없습니다. 상기 행위제한을 위반하는 경우 공정거래위원회의 심의 절차를 통하여 과징금을 부과 받게 됩니다.

공정거래위원회에 따르면 2020년 9월말 기준 지주회사(167개)의 평균 자산총액은 1조 9,967억원으로 2019년(1조 8,968억원) 대비 999억원 증가하였습니다. 지주회사의 평균 부채비율은 33.9%로 법상 규제 수준(200% 초과 금지)보다 크게 낮으며, 2019년(34.2%) 대비 유사한 모습을 보이고 있습니다. 연도별 지주회사의 평균 부채비율 변동 추이는아래 표와 같습니다.

[연도별 지주회사의 부채비율 변동 추이]

구분

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018
2019
2020

전체

43.8%

50.4%

40.0%

42.5%

37.2%

35.4%

41.6%

40.2%

38.4%
33.3%
34.2%
33.9%

일반 지주회사

46.4%

54.9%

43.3%

44.8%

39.3%

37.3%

42.7%

41.2%

39.0%
33.3%
34.6%
34.2%

금융 지주회사

23.2%

19.0%

15.4%

23.0%

19.4%

20.9%

26.8%

25.4%

27.6%
32.6%
28.5%
29.1%

주) 공정거래위원회 자료는 해당년도 9월말 기준입니다.

자료: 공정거래위원회

舊 대림산업㈜는 2021년 01월 01을 분할기일로 인적 및 물적분할을 완료하였으며, 분할 존속회사인 당사는 공정거래위원회로 부터 지주회사 기준요건을 2021년 1월 4일자로 충족하고 있음을 2021년 3월 11일에 통보 받았습니다. 당사는 또한 분할신설법인 DL이앤씨㈜를 본 공개매수를 통해 자회사로 편입시킬 예정이며, 공개매수 청약 결과 당사가 DL이앤씨㈜의 최다출자자가 되지 못하거나 우선주를 포함한 발행주식 총수의 20%를 초과하는 지분을 확보하지 못하게 될 경우 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 상 DL이앤씨㈜를 자회사로 편입하기 위해 추가 지분을 확보할 예정입니다. 다만, 지분 확보를 위한 구체적인 방법이 결정되지는 않았습니다.

또
한, 공개매수청약결과 당사가 DL이앤씨㈜의 최다출자자가 되지 못하거나 우선주를 포함한 발행주식총수의 20%를 초과하는 지분을 확보하지 못하게 될 경우 독점규제 및 공정거래에관한법률상 DL이앤씨㈜를 자회사로 편입하기 위해 증자, 공개매수 등의 방법을 통해 추가지분을 확보할 예정입니다.

한편,
공개매수 이후에도 2021년 내
당사가 DL이앤씨㈜의 최다출자자가 되지 못하거나 우선주를 포함한 발행주식총수의 20%를 초과하는 지분을 확보하지 못하게 될 경우
2022년 시행 예정인 공정거래법 시행령 개정으로 당사는
DL이앤씨㈜의 최다출자자가 되지 못하거나 우선주를 포함한 발행주식총수의 30%를 초과하는 지분
을 확보하여야 합니다. 이 경우, 당사는 DL이앤씨㈜ 지분 추가 확보 등을 위해 추가비용이 발생할 수 있으며, 이로 인해 재무구조에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 관계 당국의 판단에 따라,
아래와 같은 시정조치(공정거래법 16조①) 및 과징금이 부과(공정거래법 17조④) 될 수 있으며, 이는 분할신설회사의 기업 이미지 및 현금흐름에 중대한 부정적 영향을 미쳐 기업가치에 훼손을 초래할 가능성이 존재합니다.

[행위제한 및 신고규정 위반에 대한 벌칙]

[시정조치(공정거래법 16조①)]

당해 행위 중지, 주식의 전부 또는 일부의 처분, 임원의 사임, 영업의 양도, 채무보증의 취소, 시정명령을 받은 사실의 공표, 경쟁제한을 방지할 수 있는 영업방식 또는 영업범위의 제한, 공시의무의 이행 또는 공시내용의 정정, 기타 법 위반 상태를 시정하기 위하여 필요한 조치

[과징금(공정거래법 제 17조④)]

공정거래위원회는
지주회사 등의 행위제한 규정을 위반한 자에 대하여 다음 금액의 10% 한도 내에서 과징금을 부과할 수 있다.

향후 당사는 자회사의 지분 소유를 통해 자회사의 사업내용을 지배하는 투자사업 등을 영위할 예정이며 주요 수익은 브랜드의 사용자로부터 수취하는 상표사용수익, 경영자문 제공을 통한 경영자문수익, 자회사 등으로부터 수취하는 배당금수익, 임대수익이 될 예정입니다.

당사의 인적 및 물적분할 이후 주요 종속회사 현황은 다음과 같습니다. 

[DL㈜의 주요 종속기업 및 관계기업 현황]

(기준일: 신고서 제출일 현재)

(단위: 백만원, %)

구분

종속회사명

소재지

주요영업활동

자산총계

부채총계

자본총계

당기순이익

지분율

종속회사
DL케미칼㈜
대한민국
석유화학 제품 제조업
1,461,928
658,733
803,195
210,250
100.0

DL모터스㈜
대한민국
자동차부품 제조업
368,296
182,604
185,692
(22,274)
100.0

글래드호텔앤리조트㈜
대한민국
호텔업
478,653
170,828
307,825
(7,635)
100.0

송도파워㈜
대한민국
부동산임대업
44,630
2,920
41,710
672
100.0

DL에너지㈜
대한민국
발전소 등 개발
966,861
491,530
475,332
22,278
70.0

청진이삼프로젝트㈜
대한민국
부동산임대업
758,695
508,916
249,778
11,825
48.5

청진이삼자산관리㈜
대한민국
부동산 관련 서비스업
1,164
142
1,022
122
80.6

㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
298
0
298
(1)
100.0

DL에프엔씨㈜
대한민국
플라스틱 필름 제조업
88,875
8,923
79,952
1,818
100.0

Daelim Chemical USA, INC.
미국
석유화학 사업개발 투자
6,249
5,889
359
(162,886)
100.0

Cariflex PTE.LTD.
싱가포르
석유화학 제품 제조업
681,134
420,507
260,627
18,704
100.0

관계회사
포천파워㈜(주2)
대한민국
발전업
1,078,320
753,444
324,876
27,670
6.7

험프리에스엘큐원㈜
대한민국
주거용 건물 개발 및 공급업
46,436
54,015
(7,579)
334
43.2

제주항공우주호텔㈜
대한민국
호텔업
1,624
387
1,237
(647)
42.1

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
259,639
222,224
37,416
(4,452)
27.0

과천지산옥타피에프브이㈜
대한민국
부동산개발업
127,293
132,253
(4,960)
(9,474)
21.0

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
108,610
42,258
66,353
(920)
30.0

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
288,337
238,674
49,663
(4,864)
49.3

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
대한민국
부동산관리업
726,100
507,309
218,791
(10,346)
28.3

발곡㈜
대한민국
부동산개발업
31,750
45,341
(13,591)
(13,891)
30.0

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
대한민국
부동산개발업
675,185
482,560
192,625
(375)
49.5

자료:

DL㈜ 사업보고서 및 회사 제시

주1)
K-IFRS 별도기준 입니다. (단, DL에너지, Cariflex PTE.LTD 는 연결기준)

주2)
종속기업인 DL에너지㈜가 보유하고 있는 포천파워㈜의 지분율 33.33%를 고려하여 유의적 영향력을 행사할 수 있다고 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

주3)
지분율 및 주요재무수치는 2020.12.31 기준으로 작성하였습니다.

주4)
2021년 01월 01일을 분할기일로 舊대림산업㈜의 석유화학사업부가 DL케미칼㈜로 물적분할신설되었으며, DL㈜가 지분 100%를 소유하고 있습니다.

[지주회사의

수익원]

장 점

내 용

배당금 수익

- 자회사로 보유 중인 자회사로부터의 배당소득

- 자회사의 경영상태에 따라 배당 가능 여부가 결정됨

경영자문 수익

- 경영컨설팅 수익 등 기타 수익

- 경영효율화 방안 및 기타 그룹 경영지침에 따른 자문 수수료

상표사용수익

- 브랜드 사용료

기타 수익

- 임대 수익 : 지주회사가 부동산을 소유한 경우, 계열사 및 타사 임대로부터 발생하는 수익

- 사업 수익 : 사업지주회사인 경우에만 해당

하지만 당사는 순수지주회사라는 특성상 이러한 수익을 기반으로 사업자회사에 대한 투자, 자체 운용 및 주주들에 대한 배당 등에 필요한 모든 소요자금을 충당해야 합니다. 이처럼 순수지주회사의 경우 일반 제조업체 및 서비스업체 등과는 달리 영업활동을 통한 수익창출이 불가능한 바, 향후 당사의 손익실적은 자회사들로부터 받는 배당금 등에 영향을 받게 되며, 자회사들의 실적이 악화될 경우 이에 영향을 받아 당사의 실적 또한 악화될 수 있으니 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

나. 지주회사 관련 규제강화

지주회사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 규정에 따라 제한된 행위들이 있으며 이를 위반할 시 제재를 받을 수 있습니다. 공정거래위원회는 2018년 8월 24일 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 전부개정법률(안)에 대하여 입법예고를 한 바 있으며, 11월 27일 국무회의 의결이 완료되었습니다. 그러나 동 개정안 중 절차법제 일부만 2020년 4월 29일 본회의를 통과하였으며 개정에 이르지 못한 내용은 20대 국회 임기만료로 자동 폐기되었습니다. 이에 공정거래위원회는 공정거래법 개정 재추진을 위하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 전부개정안을 2020년 6월 11일부터 7월 21일까지 40일간 입법예고한 바 있으며, 동 전부개정안은 자동 폐기된 전부개정안과 사실상 동일한 내용입니다. 이후
2020년 12월 09일 공정거래법 전부개정안이 국회 본 회의를 통과함에 따라 당사를 포함한 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 지주회사 및 상호출자제한기업집단에 속해있는 기업들은 일정 부분 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 투자자 여러분께서는 이러한 지주회사의 특성 및 규제를 고려하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

지주회사란 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사 지배를 목적으로 설립된 회사로서 "독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법)"에서는 자산총액이 5,000억원 이상으로 지배 목적으로 보유한 다른 회사(자회사)의 지분합계가 당해 회사 자산 총액의 50% 이상인 회사를 지주회사로 규정하고 있습니다. 여기서 다른 회사를 지배하는 회사를 지주회사(Holding Company) 또는 모회사라 하고 지배를 받는 회사를 사업회사(Operation Company) 또는 자회사라 합니다.

한편 2016년 9월 공정거래위원회는 공정거래법 시행령 개정안에 대하여 발표하였습니다. 동 개정안에 따르면, 공정거래법 상 지주회사 요건을 기존 자산총액 1,000억원 이상인 회사에서 자산총액 5,000억원 이상인 회사로 자산요건이 상향되며, 자산요건 상향관련 규정은 2017년 7월 1일부터 시행되었습니다. 개정 시행령 시행 이전에 지주회사로 설립ㆍ전환한 자산 1천억 원 ~ 5천억 원인 기존 지주회사는 10년의 경과조치 기간을 두고 자산요건(5천억 원)을 충족하지 않더라도 공정거래법상 지주회사로 인정하는 것으로 되어 있습니다.

※공정거래위원회 공정거래법 시행령 개정안

□ 규제 대상 지주회사 자산 요건 상향(안 제2조제1ㆍ5항 및 부칙 제2조)

ㅇ 지주회사 설립ㆍ전환 요건* 중 자산 요건을 현행 1천억 원 이상에서 5천억 원 이상으로 상향함.

* 현행 지주회사 설립ㆍ전환 요건(시행령 제2조) :
①자산총액 1천억 원 이상(자산요건),
②자회사 주식가액 총합계가 지주회사 자산총액의 50% 이상(지주비율요건)

ㅇ 또한, 지주회사 자산 요건에 대한 재검토(3년 주기) 근거 규정*을 마련함.

* 국민경제 규모 변화, 지주회사 자산총액 변화, 지주회사 간 자산총액 차이 등을 재검토 고려요소로 명시함.

ㅇ 한편, 개정 시행령 시행('17.7.1.) 전에 지주회사로 설립ㆍ전환한 자산 1~5천억 원인 기존 지주회사와 관련하여 2027년 6월 30일까지 개정규정에 따른 자산 요건(5천억 원)을 충족하도록 하되, 개정 시행령 시행 이후 공정위에 지주회사 제외 신고를 한 경우에는 신고한 날부터 지주회사에서 제외되도록 부칙 경과조치 규정을 두었음.

[지주회사 및 자회사에 대한 규제 요약]

종 류
내 용

지주회사에 대한 규제

- 부채비율 200% 초과 금지

- 금융회사ㆍ비금융회사 주식 동시 소유금지
- 자회사 외 계열회사 주식 소유 금지
- 자회사에 대한 최소 지분율 : 상장회사 30%, 비상장회사 50%
 (2020년 12월 9일 국회 본회의 통과된 공정거래법 전부개정안 기준)
- 비계열회사 주식 5% 초과 소유 금지

자회사 및 손자회사에
대한 규제
- 자회사는 손자회사 주식만을, 손자회사는 증손회사 주식만을 소유 가능
- 손자회사에 대한 최소 지분율 : 상장회사 30%, 비상장회사 50%
 (2020년 12월 9일 국회 본회의 통과된 공정거래법 전부개정안 기준)
- 손자회사의 경우 증손회사의 지분 100%를 보유하는 경우에만 국내계열회사 주식 보유 허용

자료 : 공정거래위원회,

한편, 공정거래위원회는 2018년 8월 24일 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 전부개정법률(안)에 대하여 입법예고를 한 바 있으며, 11월 27일 국무회의 의결이 완료되었습니다. 그러나, 동 개정안 중 절차법제 일부만 2020년 4월 29일 본회의를 통과하였으며 개정에 이르지 못한 내용은 20대 국회 임기만료로 자동 폐기되었습니다. 이에 공정거래위원회는 공정거래법 개정 재추진을 위하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 전부개정안을 2020년 6월 11일부터 7월 21일까지 40일간 입법예고한 바 있으며, 동 전부개정안은 자동 폐기된 전부개정안과 사실상 동일한 내용입니다. 

이후 2020년 12월 09일 공정거래법 전부개정안이 국회 본회의를 통과하며 당사를 포함한 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 지주회사 및 상호출자제한기업집단에 속해있는 기업들은 일정 부분 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 지주회사 또는 상호출자제한기업집단 규제과 관련하여 중요하다고 판단되는 공정거래법 전부개정안은 다음과 같으니 투자에 참고하여 주시기 바랍니다.

[독점규제 및 공정거래에 관한 법률전부개정법률(안) 국회 본회의 통과(2020.12.09)]

구 분
개정 취지

지주회사의 자회사ㆍ손자회사 지분율 상향

1) 현행 지주회사의 자회사ㆍ손자회사 지분율 요건이 높지 않아 대기업이 적은 자본으로 과도하게 지배력을 확대할 수 있고, 이렇게 형성된 자회사ㆍ손자회사 등과의 거래를 통해 배당 외의 편법적 방식으로 수익을 수취할 수 있는 문제가 있음.

2) 지주회사를 통한 과도한 지배력 확대를 억지하기 위하여 새로이 설립되거나 전환되는 지주회사(기존 지주회사가 자회사ㆍ손자회사를 신규 편입하는 경우에는 기존 지주회사도 해당)에 한하여 자회사ㆍ손자회사 지분율 요건을 현행(상장 20%, 비상장 40%)보다 상향(상장 30%, 비상장 50%)함.

상호출자제한기업집단 소속회사의 기존 순환출자에 대한 의결권 제한

1) 공정거래법은 상호출자제한기업집단에 속하는 회사에 대하여 신규 순환출자를 형성하거나 강화하는 행위를 금지하고 있으나, 상호출자제한기업집단 지정 전에 이미 다수의 순환출자를 보유하고 있었던 기업집단의 경우에는 지정 후 기존에 보유하던 순환출자로 인한 문제를 해소하기 어려운 측면이 있음.

2) 상호출자제한기업집단으로 지정이 예상되는 기업집단이 그 지정 전까지 순환출자를 해소하지 아니하여 순환출자 금지 규정을 면탈하는 일이 발생하지 아니하도록 새로이 상호출자제한 기업집단으로 지정되는 기업집단의 경우에는 지정 전부터 보유한 기존 순환출자에 대해서도 의결권을 제한함.

공시대상기업집단 소속 공익법인의 의결권 제한 규정 신설

1) 공시대상기업집단 소속 공익법인은 현행 공정거래법상 별도 규제를 받지 않아 공익법인으로서 세금혜택을 받으면서 동일인 등의 기업집단에 대한 지배력 확대 및 사익편취 수단으로 이용될 우려가 있음.

2) 공시대상기업집단 소속 공익법인은 계열사 주식에 대한 거래 및 일정 규모 이상의 내부거래에 대하여 이사회 의결을 거친 후 이를 공시하도록 함.

3) 특히 상호출자제한기업집단 소속 공익법인의 국내 계열회사 주식에 대한 의결권 행사는 원칙적으로 제한하되, 계열회사가 상장회사인 경우에는 적대적 M&A에 대응할 수 있도록 임원임면, 합병 등의 사유에 한하여 특수관계인과 합산하여 15% 한도 내에서 의결권 행사를 허용함.

사익편취 규제대상 확대

1) 현행 공정거래법은 대기업집단의 경제력집중을 심화시키고 중소기업의 공정한 경쟁 기반을 훼손하는 부당내부거래를 근절하기 위해 특수관계인(동일인 및 그 친족에 한정)이 30% 이상 지분을 보유한 상장 계열회사와, 20% 이상 지분을 보유한 비상장 계열회사는 해당 특수관계인에게 부당한 이익제공을 하지 못하도록 하고 있으나, 규제기준에 못 미치는 회사의 내부거래 비중이 더 높은 것으로 나타나는 등 규제의 실효성이 미흡한 측면이 있음.

2) 상장회사와 비상장회사 간 상이한 규제기준을 상장ㆍ비상장사 구분 없이 총수일가 등 특수관계인이 20% 이상 지분을 보유한 회사로 일원화하고, 동시에 이들 회사가 50%를 초과하는 지분을 보유한 자회사까지 규제대상에 포함시켜 사익편취 규제 적용대상을 확대함.

저료: 공정거래위원회

당사는 2021년 2월 2일 지주회사 전환 신고서류를 제출하였으며, 공정거래위원회로부터 지주회사의 기준을 충족시키고 있다는 심사결과 및 위반내용을
동년 3월 11일
하기와 같이 통보받은 바, 설립일(2021. 1. 4.)부터 2년 이내에 법 위반을 해소하여야 합니다. 해당 사항에 대하여는 지주회사 전환일 이후 부여되는 2년간의 유예기간 내 주식의 매각 또는 추가 매입을 통해 해소할 예정입니다.

(지주회사 설립일 2021. 1. 4. 기준)

위반 회사

위반 규정

위반 내용

유예기간

지주

회사

디엘㈜

ㅇ 자회사 지분율 미만 소유금지

(법 제8조의2 제2항 제2호)

① 대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사 30%

② 험프리에스엘큐원㈜ 35.3%

지주회사

전환일부터

2년 이내

ㅇ 자회사 外 국내계열회사 주식소유 금지

(법 제8조의2 제2항 제3호)

③ 김해동서터널㈜ 37%

④ 대림에이엠씨㈜ 9%

⑤ 포천파워㈜ 5.8%

ㅇ 국내 금융보험사 주식 소유 금지

(법 제8조의2 제2항 제5호)

⑥ ㈜한국비즈니스금융대부 1.03%

손자

회사

에이

플러스디㈜

ㅇ 증손회사(지분율 100%) 外 국내계열회사(비금융보험) 주식소유 금지

(법 제8조의2 제4항)

⑦ 대림에이엠씨㈜ 9%

포천파워㈜

⑧ 하이웨이솔라㈜ 40%

금번 국회 본회의를 통과한 공정거래법 개정안은 대통령 재가 등을 거쳐 공포되며, 개정 공정거래법은 공포일로부터 1년 후 시행될 예정입니다. 다만, 공익법인 의결권 제한의 경우 공포일로부터 2년 경과 후 3년에 걸쳐 단계적으로 의결권 행사 한도가 축소되도록 규정되었습니다. 공정거래위원회는 '2021년 공정위 주요업무 추진계획'을 통해 개정법률의 차질 없는 시행을 위해 노력할 것임을 발표하였으며 이에 따라 시행령 및 관련 고시 제·개정 등 지주회사 또는 상호출자제한기업집단 관련 규제가 신설될 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이점 유의하시길 바랍니다.

[공정거래법 전면개편 추진 경과]

추진 사항
일 정

법 집행 체계 개선 TF
2017년 8월 ~ 2018년 2월

공정거래법 전면개편 특위
2018년 3월 ~ 2018년 7월

입법예고
2018년 8월 24일 ~ 2018년 10월 4일

공청회
2018년 9월 28일

규제개혁위원회 심사 완료
2018년 11월 9일

법제처 심사 완료
2018년 11월 21일

국무회의 심의 및 의결
2018년 11월 27일

정무위원회 상정
2019년 3월 29일

일부 절차법제 국회 통과
2020년 4월 29일

20대 국회 임기만료로 자동 폐기
2020년 5월 29일

입법예고
2020년 6월 11일 ~ 2020년 7월 21일

공정거래법 전부개정안 국회 본회의 통과
2020년 12월 09일

자료 : 공정거래위원회, 언론자료

한편, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에서는 지주회사의 행위제한요건을 열거하였으며 이를 위반할 경우 공정거래위원회로부터 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제17조 제4항에 따라 과징금을 부과 받을 수 있으며, 동법 제 66조 및 제70조에 의한 벌칙을 부과 받을 수 있습니다. 이점 유의하여 주시기 바랍니다.

[공정거래법상 지주회사 행위제한 위반에 대한 제재 관련 규정]

※ 관련법규 『독점규제 및 공정거래에 관한 법률』

제17조(과징금) ④공정거래위원회는 제8조의2(지주회사 등의 행위제한 등)제2항 내지 제5항을 위반한 자에 대하여 다음 각 호의 금액에 100분의 10을 곱한 금액을 초과하지 아니하는 범위 안에서 과징금을 부과할 수 있다.

1. 제8조의2(지주회사 등의 행위제한 등)제2항 제1호의 규정을 위반한 경우에는 대통령령이 정하는 대차대조표(이하 이 항에서 "기준대차대조표"라 한다)상 자본총액의 2배를 초과한 부채액

2. 제8조의2(지주회사 등의 행위제한 등)제2항 제2호의 규정을 위반한 경우에는 당해 자회사 주식의 기준대차대조표상 장부가액의 합계액에 다음 각 목의 비율에서 그 자회사 주식의 소유비율을 뺀 비율을 곱한 금액을 그 자회사 주식의 소유비율로 나누어 산출한 금액

가. 당해 자회사가 상장법인 또는 국외상장법인이거나 공동출자법인인 경우 및 벤처지주회사의 자회사인 경우에는 100분의 20

나. 삭제 

다. 가목에 해당하지 아니하는 경우에는 100분의 40

3. 제8조의2(지주회사 등의 행위제한 등)제2항 제3호 내지 제5호, 같은 조 제3항 제2호ㆍ제3호, 같은 조 제4항 또는 같은 조 제5항을 위반한 경우에는 위반하여 소유하는 주식의 기준대차대조표상 장부가액의 합계액

4. 제8조의2(지주회사 등의 행위제한 등)제3항 제1호의 규정을 위반한 경우에는 당해 손자회사 주식의 기준대차대조표상 장부가액의 합계액에 다음 각 목의 비율에서 그 손자회사 주식의 소유비율을 뺀 비율을 곱한 금액을 그 손자회사 주식의 소유비율로 나누어 산출한 금액

가. 당해 손자회사가 상장법인 또는 국외상장법인이거나 공동출자법인인 경우에는 100분의 20

나. 가목에 해당하지 아니하는 손자회사의 경우에는 100분의 40

제66조(벌칙) ①다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 3년 이하의 징역 또는 2억원 이하의 벌금에 처한다. <개정 1992. 12. 8., 1996. 12. 30., 1998. 2. 24., 1999. 2. 5., 1999. 12. 28., 2001. 1. 16., 2002. 1. 26., 2004. 12. 31., 2007. 4. 13., 2007. 8. 3., 2009. 3. 25., 2012. 3. 21., 2013. 8. 13., 2014. 1. 24., 2014. 5. 28., 2017. 4. 18.>

1. 제3조의2(市場支配的地位의 濫用禁止)의 규정에 위반하여 남용행위를 한 자

2. 제7조(기업결합의 제한)제1항 본문을 위반하여 기업결합을 한 자

3. 제8조의2(지주회사 등의 행위제한 등)제2항 내지 제5항을 위반한 자

4. 제8조의3을 위반하여 지주회사를 설립하거나 지주회사로 전환한 자

5. 제9조(상호출자의 금지 등), 제9조의2(순환출자의 금지)를 위반하여 주식을 취득하거나 소유하고 있는 자

6. 제10조의2를 위반하여 채무보증을 하고 있는 자

7. 제11조(金融會社 또는 保險會社의 議決權 제한) 또는 제18조(是正措置의 이행확보)의 규정에 위반하여 의결권을 행사한 자

8. 제15조(脫法行爲의 금지)의 규정에 위반하여 탈법행위를 한 자

9. 제19조(부당한 공동행위의 금지)제1항의 규정을 위반하여 부당한 공동행위를 한 자 또는 이를 행하도록 한 자

9의2. 제23조(불공정거래행위의 금지)제1항제7호, 제23조의2(특수관계인에 대한 부당한 이익제공 등 금지)제1항 또는 제4항을 위반한 자

9의3. 제23조의3(보복조치의 금지)을 위반한 자

10. 제26조(事業者團體의 금지행위)제1항제1호의 규정에 위반하여 사업자단체의 금지행위를 한 자

11. 제50조제2항에 따른 조사 시 폭언·폭행, 고의적인 현장진입 저지·지연 등을 통하여 조사를 거부·방해 또는 기피한 자

②제1항의 징역형과 벌금형은 이를 병과할 수 있다.

제70조(양벌규정) 법인(법인격이 없는 단체를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)의 대표자나 법인 또는 개인의 대리인, 사용인, 그 밖의 종업원이 그 법인 또는 개인의 업무에 관하여 제66조부터 제68조까지의 어느 하나에 해당하는 위반행위를 하면 그 행위자를 벌하는 외에 그 법인 또는 개인에게도 해당 조문의 벌금형을 과(科)한다. 다만, 법인 또는 개인이 그 위반행위를 방지하기 위하여 해당 업무에 관하여 상당한 주의와 감독을 게을리하지 아니한 경우에는 그러하지 아니하다.

[전문개정2009.3.25.]

[지주회사 사업위험: DL㈜의 주
요 자회사 - 석
유화학사업부문(DL케미칼㈜)]

동사는 舊대림산업㈜의 석유화학사업부분이 2021년 01월 01일을 분할기일로 물적분할되어 신설되었습니다. 물적분할신설되기 이전의 재무수치는 舊대림산업㈜의 석유화학사업부분 수치를 기록하였으니 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

가. 국제유가 및 환율변동에 따른 위험

석유화학산업의 전방 수요산업은 거의 모든 산업에 해당하여
석유화학산업의 경기는 전방산업의 경기에 좌우되며, 국내 및 세계 경기변동에 민감하게 반응하는 산업
입니다
. 특히
국제정세 및 글로벌 경기변동에 따라
유가변동 가능성이 존재하며 이에 따라 원재료 매입가격 및 석유화학제품 수출가격에 부정적인 영향
을 줄 수있습니다. 또한
석유화학산업은 대부분의 원재료를 수입에 의존하며 수출 비중이 높은 산업으로 환율이 수익성에 크게 영향
을 미칩니다. 원/달러 환율은 2008년 금융위기 당시 급등하였으나 이후 등락을 반복하며 지속적인 하향 추세를 보였으며 2020년 초 코로나19 확산에 따른 금융시장 불안 가중으로 크게 상승하는 모습을 보였습니다.
이후 3월 19일 한미 통화스와프가 체결된 이후 환율은 하향 안정세를 되찾았으며, 6월 이후 1,100원 후반으로 하락
한 후
2021년 현재 원/달러 환율은 1,083 ~ 1,141원 사이의 흐름을 보이고 있습니다.

환율 상승은 동사의 원재료비 부담을 다소 가중시킬 수 있으나, 수출 비중이 높은 국내 석유화학산업의 특성상 수출 경쟁력이 강화되는 긍정적인 면이 존재
합니다.
2021년을 기점으로 원/달러 환율은 상승세가 지속되고 있으나 향후 하락추세로 전환되는 경우, 동사의 수익성에 부정적인 영향

을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[석유화학산업 정의]

석유화학산업 정의

자료: 한국석유화학협회

석유화학산업은 기초 원재료인 나프타(Naphtha)를 분해설비인 NCC(Naphtha Cracking Center)에 투입하여 에틸렌, 프로필렌 등 기초유분을 생산하고, 이후 추가 공정을 통하여 HDPE(고밀도폴리에틸렌), LDPE(저밀도폴리에틸렌), PP(폴리프로필렌) 등의 합성수지 제품을 생산하는 산업입니다.

[석유화학제품 생산과정]

석유화학제품_제조과정

자료: 한국석유화학협회

또한, 석유화학제품은 철강, 반도체 산업과 함께 경제의 기초 소재로서 생활용품, 산업용품, 건축자재 등의 소재로 쓰임은 물론 천연자원의 대체품으로서 금속, 천연섬유, 피혁, 천연고무, 목재 등 사용되지 않는 곳이 없을 정도로 용도가 광범위한 기초 원자재입니다. 석유화학제품은 사치재보다는 생필품, 내구재보다는 소모재적인 제품의 원료로 주로 사용되고 있습니다. 석유화학산업의 전방 수요산업으로는 전자, 자동차, 건설, 섬유 등 거의 모든 산업이 해당되며, 시장규모 또한 상대적으로 큰 편입니다. 석유화학제품의 수요는 전방산업의 수요를 기반으로 하며, 석유화학산업의 경기는 전방산업의 경기에 좌우됩니다. 따라서 석유화학산업은 국내 및 세계 경기변동에 큰 영향을 받습니다. 

한편, 석유화학제품은 일반적으로 원재료 비중이 제조원가의 대부분을 차지하여, 석유화학기업의 영업수익성은 원재료 가격에 민감한 특성을 가지고 있습니다.
DL케미칼㈜는 원재료비(에틸렌 등)의 매출원가가 90%를 상회하는 절대적 비중을 차지하고 있습니다. 동사의 주 원재료인 에틸렌의 원재료가 되는 납사 가격은 유가에 비례한다는 점에서 유가는 원재료 부담과 제품 가격 결정, 재고자산평가 및 운전자본 부담 등에 중요한 변수로 작용하고 있습니다. 석유화학 경기의 선행지표인 국제 유가는 원재료 수출국의 지정학적 변화, 국제 수요, 환율 등 다양한 요소에 의해 영향을 받으며 원유, 나프타 등 주요 원자재 가격 동향은 아래와 같습니다.

[연간 원유/나프타 가격 동향]

(단위 : USD/bbl)

구분
WTI
Brent
Dubai
Naphtha

2005
56.70
55.25
49.59
51.23

2006
66.25
66.11
61.59
62.13

2007
72.41
72.66
68.34
75.24

2008
99.75
98.52
94.29
89.67

2009
62.09
62.67
61.92
61.05

2010
79.61
80.34
78.13
79.33

2011
95.11
110.91
105.98
102.49

2012
94.15
111.68
109.03
103.57

2013
98.05
108.70
105.25
100.98

2014
92.91
99.45
96.56
94.16

2015
48.76
53.60
50.69
52.51

2016
43.47
45.13
41.41
42.63

2017
50.85
54.74
53.18
53.83

2018
64.90
71.69
69.66
67.28

2019
57.04
64.16
63.53
56.96

2020
39.34
43.21
42.29
40.56

2021
55.58
58.80
57.86
58.63

주)

각 가격은 연평균 수치를 기재하였습니다
.
2021년은 2월까지의 평균입니다.

자료 :
한국석유공사 Petronet

석유화학 경기의 선행지표인 국제 유가는 2008년 글로벌 금융위기 직후 급락했으나,2011년 초까지 완만한 상승세를 보이다 등락을 거듭하였으며 2012년 4분기 이후에는 미국 및 유럽 지역의 경기지표가 예상치를 상회하고 미국 원유 재고 감소 등의 영향으로 인하여 배럴당 100달러를 웃돌며 상승하는 추세를 보였습니다. 2013년의 경우 이탈리아 정치불안, 미국 양적완화 조기 종료 가능성, 시리아의 공습 위헙에 따른 중동지역의 지정학적 위험 고조 등의 정치·경제적 요인으로 국제 유가는 박스권에서 등락을 반복하였습니다. 

2014년 유가는 세계경제의 완만한 흐름과 지정학적 불확실성의 약화, OPEC(석유수출국기구)의 감산 협의 실패, 셰일가스 공급 확대된 상태에서 경기 침체 지속 등으로 수요 감소 및 원유 초과공급 상태로 인해 전년대비 크게 하락하여 배럴당 40달러 수준까지 감소하였습니다. 2015년 들어 유가는 배럴당 40~50달러대를 형성하였는데, 이는 원유 공급과잉 우려가 커지고 미국 셰일오일 생산 회복세 등에 기인합니다. 2016년말 국제 유가는 일부 산유국의 생산량 합의 보도 및 OPEC 회원국 간 비공식 회담이 열릴 것이라는 보도와 함께 다시금 상승하였습니다. 2017년 들어서도 유가는 공급과잉 해소 여부와 지정학적 리스크 등으로 국제유가는 박스권에서 등락을 반복하였으나 전반적인 상승세로 연말 60달러를 넘어섰습니다.

2018년 초 중동 정치상황에 대한 불안과 OPEC 및 러시아의 감산 합의로 줄어든 원유 재고 등으로 인해 브렌트유 기준 배럴당 70달러 선을 넘어서 2014년 12월 이후 3년여만에 최고 수준을 보였으며, 5월 초 트럼프 대통령이 OPEC내 3위 원유 생산국인 이란과의 핵협상 파기를 선언함에 따라 원유 공급 우려가 확산되며 유가 상승 추세는 지속되었습니다. 이후 사우디 및 러시아의 증산 가능성 제기로 인해 조정을 받았으나, 시장 예상치에 못 미치는 OPEC의 증산규모, 미국의 전세계에 대한 이란산 원유 수입 중단 요청, 리비아 내전에 따른 생산 차질로 인해 공급측 가격 인상 압력이 강화됨에 따라 2018년 3분기까지 전반적인 상승세를 이어왔습니다. 하지만 2018년 10월부터 미국과 중국의 무역분쟁의 시작, 브렉시트, 달러 강세 등 거시경제의 불확실성에 중국, 미국 등에 부진한 거시지표에 따른 공급과잉 우려로 급락하여 2018년 12월 WTI 기준 유가는 43달러 수준까지 하락하며 연중 최저점을 기록하였습니다. 

2019년 들어서는 사우디아라비아를 비롯한 중동지역의 석유수출국기구의 수출량 감소 예상과 기대치보다 낮은 수준의 미국의 원유 재고량으로 인해 유가가 70달러 수준까지 상승하였으나, 4월 이후 미-중간 무역 분쟁이 격화되었으며 이에 따른 수요 둔화 압력이 가세되며 유가는 하락하였습니다. 

2020년 들어서며 미-중간 무역 분쟁이 제한적인 합의점에 도달하였으나, 중동지역의 지리적 분쟁과 함께 중국 발 신종 코로나 바이러스 사태로 글로벌 수요 둔화 압력이 커졌으며, 이에 더해 OPEC과 러시아간의 감산 합의까지 실패하며 공급 측 쇼크까지 가세하며 유가는 급락하였습니다. OPEC 추가 감산 협의가 결렬된 직후 3월 9일 국제유가는 31.13달러/배럴을 기록하여 전일대비 24.58% 하락하였으며, 3월 30일에는 20.09달러/배럴을 기록하여 2002년 이후 최저치 수준으로 하락하였습니다. 또한, 코로나19 확산으로 인해 미국 및 유럽 주요국의 국가비상사태 및 이동 제한 조치가 발표되며 여행객 감소에 기인한 원유 수요 감소 우려가 가시화되었고, 미국 내 원유재고가 예상 대비 크게 증가하여 유가의 추가 하락에 기여하였습니다. 2020년 4월초 OPEC+의 원유 감산 합의에 대한 기대감과 중국의 전략 비축유 확대 소식에 원유는 다시 상승하며 WTI 기준 배럴당 20달러 후반까지 상승하였습니다. 2020년 4월 9일 열린 OPEC+ 회의에서 2020년 5월 1일부터 원유 생산량을 일 970만 배럴 감축하기로 잠정적으로 합의하였으며, 이후 중국에서 코로나19 확산 사태가 일
부 완화되며 유가는 재차 회복하였고, 하반기를 기점으로 유가 회복세가 지속되며,
2021년 1~2월 평균 WTI는 배럴당 55.58달러 선에 형성되고 있습니다.

한편, 산업연구원은 2020년 11월, "2021년 경제·산업 전망"을 통해 세계 경기 회복에 따른 수요 증가와 산유국들의 공급량 조절 등에 힘입어 국제유가상승이 예상되나, 코로나19 불확실성으로 소폭 상승에 그칠 것으로 예상하며 2021년 국제유가가 배럴당 47달러 수준일 것으로 전망하였습니다. 한국개발연구원은 2021년 국제유가가 40달러 중후반 수준을 유지할 것으로 전망하며 코로나19 확진자 수 증가로 경기 하방 압력이 높아지면서 국제유가도 불안정한 모습을 보일 것이라고 예상하였습니다.

해외 주요 기관들 또한 2021년 국제유가가 완만하게 상승할 것으로 전망하고 있습니다. EIA는 국제유가가 브렌트유 기준 2021년 상반기 배럴당 44.5달러, 하반기 배럴당 48.5달러 수준에 형성될 것으로 예상하며 2021년 평균 배럴당 46.6달러에 머물 것으로 전망하였습니다. IHS Markit 또한 동일 기준 2021년 상반기 배럴당 43.7달러, 하반기 배럴당 50.0달러 수준에 형성 될것으로 전망하며 2021년 평균 배럴당 46.9달러에 머물 것으로 예상하였습니다. 영국 옥스퍼드경제연구소(OEF)는 동일 기준 2021년 상반기 배럴당 44.5달러, 하반기 배럴당 51.7달러, 2021년 평균 배럴당 48.0달러로 전망하였습니다.

[해외 주요기관 2021년 브렌트유 전망]

(단위 : USD/bbl)

구분
2021년 상반기
2021년 하반기
2021년 연간

미국 에너지정보청(EIA)
44.5
48.5
46.6

IHS Markit
43.7
50.0
46.9

옥스퍼드경제연구소(OEF)
44.5
51.7
48.0

자료: 한국은행

이처럼 국제유가는 원유의 수급뿐만 아니라 다양한 외부변수에 영향을 받아 가격이 변동하고 있으며, 향후 국제유가는 이란, 이라크와 러시아 등 산유국들의 움직임과 코로나19발 글로벌 경기 둔화로 인한 수요측 쇼크 장기화 등에 상당부분 좌우될 것으로 보입니다. 이처럼 국제유가의 등락은 주요 국가의 상황, 세계 경제지표의 변동성 및 중동의 정치적불안정 등 다양한 요소에 영향을 받으며 유가가 급등하는 경우 동사가 영위하는 석유화학사업의 실적 악화로 이어져 수익성에 부정적 영향을 줄 수 있습니다. 

한편, 납사 수입가격은 국내의 정유업체나 해외에서 수입을 통해 조달하고 있어 수급 및 원유 가격, 환율 등에 민감하게 반응합니다. 납사 가격의 경우 국제 유가와 연동하고 있으며, 이러한 유가에 의한 납사 가격 변동은 재고효과 및 운전자본부담 등 석유화학 업체의 영업 및 재무실적 전반에 밀접한 영향을 미치고 있습니다. 

납사를 분해하여 생산되는 에틸렌은 다양한 소비재에 쓰이는 폴리염화비닐(PVC), 세제의 원료인 계면활성제, 에탄올 등을 만드는 기초 원료이며, 프로필렌은 PP, AN 등 프로필렌 계열 제품의 원료로서 에틸렌과 함께 석유화학공업의 대표적인 기초원료입니다. 석유화학업체들은 석유에서 추출되는 납사를 사들여 자체 보유한 납사분해센터(NCC)를 통해 에틸렌 및 프로필렌을 생산하며, 동사는 관계기업 여천NCC를 통해 에틸렌 등을 공급받고 있습니다. 따라서, 유가에 의한 납사 가격 변동과 에틸렌 및 프로필렌의 가격 변동은 동사 및 석유화학 업체의 수익성에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

[올레핀(에틸렌, 프로필렌 등) 기초유분 스프레드 추이]

(단위 : USD/톤)

기초유분 스프레드 추이.jpg
기초유분 스프레드 추이

자료 : IHS Markit, 회사제시

2018년 들어 10월까지의 에틸렌 누적 평균 마진은 톤당 577달러로 전년 동기와 유사한 수준이었으나 분기별로는 1분기 660달러/톤에서 3분기 566달러/톤으로 하락하며 상고하저 양상을 나타내었습니다. 일본 정기보수, 대만의 공급차질 등으로 상반기 마진이 견조하였지만, 하반기에는 북미 ECC 증설 영향에 따른 가동률 저하와 미-중 무역전쟁으로 인한 수요 위축 등으로 마진이 하락하면서, 4분기에는 400달러 수준까지 하락하였습니다. 2019년의 경우 미국과 아시아 중심의 대규모 공급확대, 미ㆍ중 무역분쟁 등 글로벌 경기둔화에 따른 석유화학제품 수요둔화 등으로 인해 에틸렌 가격이 하락하면서 스프레드가 축소되었습니다.

한편, 2020년 1월초 코로나19사태의 여파로 전 세계적 수요가 감소하는 가운데 '셰일가스'를 원료로 하는 값싼 미국산 에틸렌까지 공급되면서 에틸렌 스프레드는 131달러/톤을 기록했습니다. 이는 2019년 4분기 평균인 172달러/톤 대비로도 24% 낮은 수치로, 일반적인 손익분기점인 250달러/톤을 크게 하회하였습니다. 

2020년 4월 평균 에틸렌 스프레드는 225.9달러/톤을 기록하며 저점대비 회복세를 보였습니다. 이후 코로나19 사태가 진정된 중국 중심의 석유화학제품 및
코로나19 관련 위생재와 포장재 등의 수요증가 그리고
나프타분해설비(NCC) 가동 차질로 인한 공급부족으로 인해 2020년 하반기 에틸렌 스프레드는 지속적으로 증가하였습니다. ICIS 등 해외주요기관 등에 의하면 2021년 에틸렌 스프레드는 수급 개선으로 지속 증가할 것으로 예상되나,

유가 변동성 확대 국면 등을 감안할 때 에틸렌 가격의 변동성이 확대될 가능성이 있는 것으로 판단되며, 공급과다 우려, 국제적인 이슈, 코로나19 사태의 불확실성 등이 여전히 상존하므로 지속적인 모니터링이 필요한 것으로 판단됩니다.

원재료 매입가격과 제품 판매가격의
차이인

스프레드의 확대는 동사를 비롯한
석유화학업체의 수익성을 개선시키지만, 반대로 스프레드가 축소되면 원료와 가공품의 가격 차가 감소해 석유화학업체가 누릴 수 있는 마진이 적어진다는 의미이기 때문에,
스프레드가
향후
예상치 못한 요인으로 인해 하락할 경우 동사의 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자들께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

동사의 원재료 매입 현황 및 주요 원재료 가격변동 추이는 다음과 같습니다.

[원재료 매입 현황]

(단위: 백만원,%)

매입유형
품 목
구체적 용도
매입액
비율
비 고

원재료 등
에틸렌 등
원재료
463,215
100%
-

자료
:

회사 제시

[주요 원재료 가격변동 추이]

(단위 : 원/MT)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년

에틸렌 등
602,179
795,093
893,884
763,965
640,825

자료 :

회사 제시

주1)

평균 매입가 기준

[원재료 가격변동 원인]

구 분
산출기준
가격변동 원인

에틸렌 등
평균 매입가 기준
유가, 환율변동 등

자료 :

회사 제시

[DL케미칼㈜ 수익성지표]

(단위: 백만원, %)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년

매출액

839,321
1,115,059
1,203,315
1,161,957

영업이익
60,594
73,729
94,827
135,310

영업이익률
7.22%
6.61%
7.88%
11.65%

당기순이익
210,250
136,665
452,479
316,725

당기순이익률
25.05%
12.26%
37.60%
27.26%

자료 : 회사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

한편, 2020년 초 발생한 코로나19 사태로 인한 경기둔화 우려로 인해 유가가 급락하며 원재료 가격이 다소 하락하였으나
경기 둔화 우려에 따른 제품가격 하락폭이 더 크게
작용하며
2020년 동사는 약 606억원의 영업이익을 기록하였으며 영업이익률은 7.2%로 2019년 대비 0.6%p 가량 증가하였습니다.

[주요제품 가격변동 추이]

(단위 : 원)

품목
주요 상표 등
2020년
2019년
2018년
2017년

HDPE 등
내수
대림포리 등
1,214,978
1,444,644
1,542,156
1,493,218

수출
대림포리 등
1,195,974
1,375,575
1,474,986
1,445,982

자료: 회사제시

주)
주제품 매출실적 기준으로 가격변동 산출

증권신고서 제출일 현재, 미국, 영국 등 선진국을 중심으로 백신 접종국이 증가하고 있으나 백신 접종으로 인한 부작용 사례도 지속적으로 발생하고 있어 여전히 코로나19의 종식시점을 예단하기 어려운 상황입니다. 이처럼 코로나19 사태가 장기화되어 글로벌 경제 둔화가 지속될 경우, 유가하락 및 산업중간재에 사용되는 석유화학제품 등의 수요감소로 이어질 수 있으며 석유화학제품이 유가, 경제상황 등 대외적인 변수에 따라 민감하게 반응하는 특성 등을 고려할 때 이로인해 동사의 수익성이 악화될 수 있으며 이는 DL㈜의 수익성 및 재무 안정성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

한편, 석유화학산업은 대부분의 원재료를 수입에 의존하며 수출 비중이 높은 산업으로 환율이 수익성에 크게 영향을 미칩니다. 원/달러 환율은 2008년 금융위기 당시 급등하였으나 이후 등락을 반복하며 지속적인 하향 추세를 보였습니다. 이후 2019년 중 미ㆍ중 무역분쟁 등으로 인해 2019년 3월 이후 원화 약세가 지속되며 원/달러 환율은 1,120원에서 1,200원에 근접하는 수준까지 상승하였습니다. 2019년 상반기 이후 미중무역분쟁 완화 기대감 상승 및 위험자산 선호가 강화됨에 따라 원/달러 환율은 11월 초 1,156원까지 하락하였으나, 이후 12월 일본이 한국을 화이트리스트에서 제외하는 등 수출규제 조치 실행으로 원/달러 환율은 1,194원까지 급등하였습니다.

 2020년초 미중 무역분쟁 1차 합의 등 원화강세 요소와, 코로나19 감염 확산 등에 따른 원화약세 요소가 혼재하며 원/달러환율은 1,160원에서 1,280원까지 상승하며 변동성이 확대되었습니다. 그러나 3월 19일 한미 통화스와프가 체결된 이후 환율은 하향 안정세를 되찾았으며, 1,200원대 초반 박스권에 머물다가 6월 이후 1,100원 후반으로 하락하였습니다. 2020년 하반기 백신개발로 인한 기대감으로 원/달러환율은 지속 하락하였
으며
2021년 현재 원/달러 환율은 1,083 ~ 1,141원 사이의 흐름을 보이고 있습니다.

원/달러 환율이 급등하는 경우 동사의 원재료비 부담을 가중시킬 수 있으나, 반면에 수출 비중이 높은 국내 석유화학산업의 특성상 수출 경쟁력이 강화되는 긍정적인 면이 존재합니다. 2021년을 기점으로 원/달러 환율은 상승세가 지속되고 있으나 향후 하락추세로 전환되는 경우, 동사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[과거 3년간 원달러 환율 추이]

3개년 환율추이.jpg
3개년 환율추이

자료: 서울외국환중개

나. [제품별 수급 등에 관한 사항]

석유화학산업은 전후방 산업과의 연계, 막대한 설비 및 자본투자 등이 요구되는 자본집약적 장치산업
으로서 신규기업이 진입하기 위해서는 대규모 자본투자가 필요하기 때문에
후발기업이 진입하기가 쉽지 않은 산업
입니다. 또한,
석유화학제품은 실물경기 싸이클에 연동하는 가운데
해외 생산설비 및 이로 인한 각 경쟁국의 자급률 수준, 제품별 수급 등에 따라 제품군별로 다소 상이한 양상과 수익성의 변동
을 보이고 있습니다.
이러한 특성을 유의하시어 투자 의사결정을 해주시기 바랍니다.

[석유화학 주요용어]

주요용어
정의

NCC(Naphtha cracking center)
원유 증류로 생산된 나프타를 800도로 열분해하여 석유화학의 기초원료를 생산하는 설비

나프타(Naphtha)
중질 가솔린이라고도 하며, 원유를 증류할 때 생성

에틸렌(Ethylene)
무색의 기체로 PE, PVC, SM 등 에틸렌 계열 제품의 원료로서 석유화학공업의 대표적인 기초원료

프로필렌(Propylene)
무색의 기체로 PP, AN 등 프로필렌 계열 제품의 원료로서 에틸렌과 함께 석유화학공업의 대표적인 기초원료

폴리에틸렌(PE; Polyethylene)
LDPE, HDPE등 합성수지 원료로 쓰여, 각종 병, 필름 등의 제품 생산의 원료

선형저밀도폴리에틸렌
(LLDPE; Linear Low Density Polyethylene)
강도와 가공성은 물론 광학성, 환경응력(플라스틱 제품 성형 시 생기는 불안정한 균열에 대한 저항성) 이 우수해 각종 산업용 필름, 식품용 필름 등의 원료로 사용

메탈로센 선형저밀도 폴리에틸렌

(mLLDPE : Metallocene Linear Low Density Polyethylene)

메탈로센 엘엘디피이는 일반LLDPE 대비 기계적 및 광학적 물성이 매우 우수한 제품으로 주로 통기성, 농업용, 라미네이션, 스트레치 랩과 같은 식품용, 산업용 필름 원료

고밀도폴리에틸렌
(HDPE; High Density Polyethylene)
반투명의 고체로 강도는 우수하나 유연성·가공성이 떨어지며, 주로 일회용 쇼핑백, 각종 용기, 파이프 등의 원료

폴리프로필렌(PP; Polypropylene)
프로필렌을 원료로 하여 생성되며, 섬유, 의류, 완구 등의 제품 생산의 원료

폴리이소부틸렌(PIB : Polyisobutylene)

Mixed-C4에서 BD를 제거하고 남은 Raffinate-1을 원료로 생산한 제품

주로 자동차 및 오토바이 윤활유 첨가제, 점접착제, 고분자 개선제 등의 원료

BTX(Benzene,Toluene,Xylene)
벤젠(Benzene), 톨루엔(Toluene), 자일렌(Xylene)의 약칭으로 중요한 화학공업의 한 분야

ECC (Ethane
cracking center)

셰일가스, 천연가스에서 추출한 에탄을 원료료 에틸렌과 폴리에틸렌 등 석유화학제품을 생산하는 설비

스티렌 모노머 (SM :Styrene Monomer)
스티로폼 , 합성고무. 합성 수지등의 원료로 사용되며 플라스틱 제품의 기초 원료로 활용

폴리염화 비닐 
(PVC : Poly(vinyl chloride))
열가소성 플라스틱의 한 종료로 단단하고 유연하며 잘 마모되지 않는 제품
인조 가죽, 포장재 , 파이프 등에 사용

석유화학산업은 기초원료공장과 계열제품 공장간의 물질수급의 균형과 항만, 유틸리티, 공업용수 등 지원시설의 공동이용을 기간으로 하는 연계사업으로 막대한 시설규모를 필요로 하는 사업입니다. 국내에는 울산, 여수, 대산 등지에 주요 석유화학업체들이 밀집해 있습니다. 동사의 관계기업인 여천NCC가 여수국가산업단지 내에 NCC(Naphtha Cracking Center) 및 BTX 설비를 보유하고 에틸렌, 프로필렌, 부타디엔, BTX 등의 기초유분과 SM(스티렌모노머) 등을 생산하고 있습니다. 

또한, 석유화학산업은 전후방 산업과의 연계, 막대한 설비 및 자본투자 등이 요구되는 자본집약적 장치산업으로서 신규기업이 진입하기 위해서는 대규모 자본투자가 필요하기 때문에 후발기업이 진입하기가 쉽지 않은 산업입니다. 따라서 수요의 변화에 맞추어 즉각적인 공급량 조절이 쉽지 않습니다. 이에 따라 수급 구조 변화에 따른 가격변동성이 크게 나타나고 있습니다. 

또한, 석유화학 산업은 해외 생산설비 및 이로 인한 각 경쟁국의 자급률의 수준, 제품별 수급여건 등에 따라 제품군별로 상이한 양상을 나타내고 있습니다. 

셰일가스 혁명으로 미국 석유화학산업은 셰일가스의 증산에 따라 에탄(ethane) 및 LPG의 생산량이 증가하고 있으며, 이 때문에 대규모 가스기반 플랜트 건설계획이 잇달아 발표되었습니다. 셰일가스 개발 붐으로 미국 석유화학산업에서는 NCC의 통합 또는 축소가 시작되었으며, 미국은 셰일가스 생산 급증으로 원가 경쟁력을 보유하게 됨에 따라 최근 납사 기반 생산설비를 셰일가스 기반 에틸렌 생산설비로 전환·재가동 중에 있습니다. 

[ NCC (Naphtha Cracking Center)와 ECC (Ethane Cracking Center)의 비교 ]

NCC
나프타크래커(Naphtha Cracker)를 통해 나프타에 열을 가해서 탄화수소로 분해한 후, 급랭→압축→냉동→분리 과정을 거져 석유화학제품을 생산하는 공정.

ECC
채굴된 천연가스를 에탄과 프로판 등으로 분리한 후, 이 중 에탄가스를 이용하여 석유화학제품을 생산하는 공정. 일부 중동지역을 제외하면 천연가스 가격이 나프타 가격보다 높아서 경쟁력을 확보하지 못 하였으나, 최근 셰일가스의 가격 하락으로 인해서 ECC 설비의 가격 경쟁력이 향상되었음.

북미지역의 경우 NCC공정에 비해 제품 생산 범위가 제한적이라는 단점도 있지만, 높은 가격 경쟁력으로 주목받고 있는 ECC공정을 이용하여 신규증설 등 적극적인 투자가 이루어지고 있습니다. 2017년~2019년 북미지역의 에탄크래커(ECC) 신규설비발주는 활발히 일어났으며, 2025년경까지 대규모 ECC가 완공될 예정입니다.

[북미 지역 ECC 신증설 계획]

북미지역 ECC신증설 계획

북미지역 ECC신증설 계획

자료: S&P Global Platts, 한국수출입은행 해외경제연구소(18.07.25 재인용)

이처럼 가격경쟁력이 높은 ECC 설비의 지속적인 증설과
미국의 저렴한 에틸렌계 유도품 수출은 중장기적으로 국내 석유화학산업에 큰 위협요인이 될 것으로 전망 됩니다. 화학제품을 생산하는 주요 원재료는 가스, 석탄, 납사이며, 국내 기업이 주로 사용하는 납사의 상대적 원가경쟁력이 가스와 비슷한 수준이기 때문입니다. 미국 셰일 및 수송 인프라의 지속적인 개발이 진행되거나, 중국 화학산업의 주요 원재료인 석탄의 가격 인하 및 규제 완화가 이루어질 경우 이익변동성에 영향이 있을 수 있음을 주의하여야 합니다. 

중동의 석유화학산업은 석유나 천연가스 등 자원에 대한 쉬운 접근성과 국가의 정책적인 지원을 기반으로 발전하였습니다. 이러한 제반환경을 바탕으로 중동 기업들은 상대적으로 높은 원가경쟁력을 갖출 수 있었고, 저가의 에틸렌을 통해 중국 등 대외 수출기반을 확대하였습니다. 또한 2000년대 후반 중동지역은 대규모 투자를 통해 다수의 ECC 설비를 증설했으며, 이후 중동지역 ECC 설비에서 생산된 에틸렌 가격은 NCC 설비에서 생산된 에틸렌과 비교하여 30~40% 저렴한 상황입니다. 

중국은 자국의 풍부한 석탄자원을 활용해 에너지 자급을 위한 석탄크래커 증설에 나서고 있습니다. 유가가 배럴당 90달러 이상일 경우 석탄크래커는 납사크래커 대비 10% 이상 원가 경쟁력을 가질 수 있어 유가가 급등하여 석탄크래커의 경제성이 확보될 경우 동사가 속해있는 석유화학산업의 위험요소로 작용할 수 있습니다. 그러나 최근의 유가수준에서 석탄화학설비 가동률은 저조한 상황이며, 이에 따라 증설이 계획대로 이루어지지 않을 가능성이 있습니다. 다만, 유가가 상승 또는 급등할 경우 석탄화학설비 가동률이 증가세로 전환될 가능성이 있으며 이는 국내 석유화학산업의 경쟁력을 약화시킬 수 있습니다.

[세계 에틸렌 설비능력/수요 증가 추이 및 전망]

(단위: Thousand Metric Tons)

세계 에틸렌 설비능력, 수요 증가 추이 및 전망.jpg
세계 에틸렌 설비능력/수요 증가 추이 및 전망

자료 :
IHS Markit, 회사 제시

[세계 지역별 에틸렌 생산능력 확대(2019~2023)]

(단위: Thousand Metric Tons)

세계 지역별 에틸렌 생산능력 확대(2019~2023).jpg
세계 지역별 에틸렌 생산능력 확대(2019~2023)

자료 :
IHS Markit, 회사 제시

IHS Markit에 따르면 2023년까지 세계 에틸렌 생산능력은 큰폭으로 증가하여 수요증가분을 상회할 것으로 전망됩니다. 또한, 2024년 이후 이와 같은 공급증가가 완화될 것으로 보이지만 2028~2029년경 원유(연료)에서 납사(원료)를 거치지 않고, 원유에서 바로 화학제품을 제조하는 대규모 설비 증설도 예정되어 있어 시장 공급과잉 현상이 장기 지속될 것으로 보입니다. 

특히 향후 아시아 에틸렌 설비는 2019~2023년 집중적으로 증가하여, 연평균 500만 톤 수준의 에틸렌 생산능력을 확대할 전망이며, 석유화학업체들 뿐 아니라 정유기업들도 중장기적인 석유제품 수요 감소에 대비해 석유제품 대비 수익률이 높은 석유화학사업 부문에 투자 확대할 것으로 보입니다. 다만, 동사의 경우 관계기업인 여천NCC로부터 에틸렌을 안정적으로 공급받고 있어 우호적인 환경입니다.

[국내 에틸렌 및 프로필렌 수급(연간)]

(단위: 천톤)

구분
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012

Ethylene
생산(출하)
8,620
8,784
8,810
8,793
8,524
8,275
8,248
8,327
7,975

수출
848
1,091
824
816
753
634
757
1,120
1,033

수입
283
109
133
109
147
201
232
145
131

국내수요
8,044
7,802
8,119
8,086
7,918
7,842
7,723
7,351
7,074

자료: 한국석유화학협회

이렇듯 세계적인 에틸렌 공급 과잉 현상으로 인해 동사의 원료 수급에는 차질이 없을 것으로 보이지만, 이로 인해 국내 에틸렌 설비 가동률이 저하될 경우 국내 석유화학산업의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 이로 인해 국내 석유화학산업이 위축될 경우 향후 동사의 원료 수급에도 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 추후 경쟁국들의 증설이 완료될 경우 에틸렌 구매 가격 하락에 따라 경쟁국들의 제품경쟁력이 상승하여 동사의 사업에 부정적인 영향을 미칠 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

이렇듯, 석유화학 부문은 제품군별로 상이한 수급 및 수익성의 변동이 나타나고 있습니다. 투자자께서는 각 제품별, 경쟁국별 수급여건 등에 따른 경쟁력 및 수익성 하락 위험을 숙지하시어 금번 투자에 임해주시기 바랍니다.

다. [석유화학사업 관련 규제 및 사고에 따른 위험]

DL케미칼㈜
가 영위하는
석유화학사업은 엄격한 환경, 보건, 안전 관련 규제를 받고 있으며, 이에 따라 동사의 영업에 차질이 발생
할 수 있습니다.
2015년 1월부터 제개정된
'화학물질의 등록 및 평가 등에 관한 법'과 '화학물질관리법'이 시행되고 있으며
, 추가로 환경 및 안전 관련 법안의 입법으로 규제가 강화될 수 있습니다. 또한

온실가스 감축을 위해 지난 2013년 3월 23일부터 정부는 배출거래시스템("ETS")를 도입
하였고, 2015년 1월 1일부터 실시하는 등 다양한 노력을 기울이고 있습니다.

이러한
규제환경은 관련 법규 준수를 위해 동사의 생산원가를 증가시키고 사고 발생시 우발비용을 증가시킬 가능성
이 있습니다.
따라서

동사가 환경관련 규정을 준수하지 않거나 이에 적절히 대응을 하지 못할 경우 동사의 수익성에 부정적인 영향

을 미칠 수 있습니다. 이외에도
동사는 화학품 제조 및 저장, 운반과 관련하여 화재, 폭발 및 기타 사고의 위험에 노출
되어 있습니다. 규제 위반, 또는 사고의 발생 등은 동사의 평판과 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있는 점 유의하시기 바랍니다.

석유화학산업은 위험 물질을 취급하며 제조 공정이 고온, 고압 하에 운영되고 있어 화재 및 폭발 등의 안전사고와 환경오염 위험에 노출되어 있습니다. 이에 동사는 환경과 안전에 대한 노력을 기울이고 환경설비에 대한 투자 및 지역사회와 환경 보전을 위한 활동들을 수행할 책임이 있습니다.

동사의 사업영역인 기초화학제품은 위험물안전관리법, 환경관련법 등의 법령에 의해 규제를 받아 왔으나, 2015년 1월부터 제정 및 개정된 화학물질 등록 및 평가에 관한 법률(이하 '화평법')과 화학물질관리법(이하 '화관법')의 시행으로 보다 강화된 규제 아래에 놓여 있습니다. 이러한 규제의 강화는 산업 내 진입장벽을 높이는 요인으로 작용하는 반면, 관련 규제 준수를 위한 생산원가를 상승시키고, 사고 발생시 우발비용을 증가시키는 원인으로 작용하고 있습니다. 현재 시행 중인 화학산업 내 주요 법안 및 내용은 아래와 같습니다.

법령
주요 내용

화학물질의 등록 및 평가 등에 관한 법률
(시행일:2015.01.01)
ㅇ 제조, 수입, 판매자는 화학물질의 용도 및 양 등을 매년 보고
ㅇ 신규화학물질 및 연간 1톤 이상 등록대상 기존화학물질 제조, 수입하는 자는 유해성, 위해성 정보 등에 관한 자료를 사전 등록
ㅇ 정보제공 : 화학물질 제조, 수입자와 사용자, 판매자 간에는 상호 정보제공
제품 내 함유된 유해화학물질별로 총량 1톤 초과 시 신고

화학물질관리법
(시행일:2015.01.01)
ㅇ 유해화학물질 취급시설 보유업체는 장외영향평가서, 안전진단검사 결과보고서, 위해관리계획서 제출
ㅇ 유해화학물질 취급시설 기준강화, 도급신고 및 도급인 관리감독 의무확대
ㅇ 화학사고 발생, 보호구 미착용 등 16개 항목 위반 시 영업정지 또는 영업정지 처분에 갈음한 과징금 부과
ㅇ 화학사고 발생 시 초기 대응체계를 강화하고 즉시 관계기관에 신고

환경오염피해배상책임 및 구제에 관한 법률
(시행일:2016.01.01)
ㅇ 환경오염 유출사고 시 과실여부를 떠나 기업이 우선 책임피해구제를 위한 환경보험가입 의무화

온실가스 배출권의 할당 및 거래에 관한 법률
(시행일:2013.03.23)
ㅇ 정부는 국가온실가스 감축목표 달성을 위해 계획기간별 업체별 온실가스 배출량을 할당
ㅇ 할당대상업체는 자발적 감축, 배출권 거래 및 상쇄 등을 통해 목표 달성
※ 미달성 시 최대 100천원/톤CO2e 과태료 부과

위험물안전관리법
ㅇ 위험물시설의 설치 및 변경, 위험물의 저장 및 취급 통제
ㅇ 화재를 일으킬 가능성이 큰 위험물의 운반
ㅇ 종업원이나 개인의 위험물 안전관리 위반에도 행위자가 속한 법인 처벌

자원순환사회전환촉진법
ㅇ 자원순환 목표를 설정하고, 미달시 부담금 부과
ㅇ 폐기물처분부담금 추가 신설

환경시설통합관리법
ㅇ 오염물질 배출시설의 허가관리 방식을 근본적으로 개선하고자, 최상가용기법 적용으로 과학적인 관리 체계 도입

자료: 법제처

'화평법'은 화학물질을 제조ㆍ수입하기 전에 환경부에 등록하고 화학물질의 유해성과 위해성을 평가하며 유해화학물질의 사용을 줄이거나 대체할 수 있는 기술 등을 개발하는 내용을 담고 있으며, '화관법'은 유해화학물질관리 책임자와 점검원을 두고 화학물질 관리와 배출량 조사, 화학사고에 대한 대응을 주 내용으로 하고 있습니다. '화평법'과 '화관법'은 환경 규제를 강화하는 성격을 가지고 있으며, 이에 대응하는 과정에서 관리비 증가, 투자 감소, 과징금 부담 등의 가능성이 존재합니다. 특히, '화평법'은 2013년 5월 22일 신규 제정되었으며, 2015년 1월 1일부터 시행된 '화평법'과 '화관법'에 관한 자세한 내역은 아래와 같습니다.

[화학물질의 등록 및 평가 등에 관한 법률] ('화평법')

(1) 개정이유
EU에서 화학물질과 화학물질이 함유된 제품으로부터 국민의 건강을 보호하고 자국 산업의 경쟁력을 높이기 위하여 화학물질의 등록ㆍ평가제도(REACH: Registration, Evaluation, Authorisation and Restriction of Chemicals)를 도입하고 일본 등 주요 교역국에서도 화학물질 관리를 강화하고 있는 추세에 대응하기 위하여, 일정한 화학물질을 제조ㆍ수입하려는 자는 제조ㆍ수입 전에 환경부장관에게 등록하도록 하고, 환경부장관은 화학물질의 유해성과 위해성을 평가하여 해당 화학물질을 유독물, 허가물질, 제한물질ㆍ금지물질 등으로 지정할 수 있도록 하는 등 화학물질의 유해성 및 위해성의 체계적인 관리 체계를 마련하고 위해우려제품의 안전관리체계를 마련함으로써 화학물질과 화학물질을 함유한 제품으로 인한 피해를 사전에 예방하고 국민건강 및 환경을 보호하려는 것임

(2) 주요내용
가. 신규화학물질 또는 연간 1톤 이상 기존화학물질을 제조ㆍ수입ㆍ판매하는 사업자는 환경부 령으로 정하는 바에 따라 화학물질의 용도 및 그 양 등을 매년 보고하도록 함

나. 기존화학물질에 대하여 평가위원회의 심의를 거쳐 등록대상기존화학물질로 지정ㆍ 고시하도록 함

다. 등록대상기존화학물질을 연간 1톤 이상 제조ㆍ수입하려는 자 또는 신규화학물질을 제조ㆍ수입하려는 자는 제조 또는 수입 전에 미리 등록하도록 함

라. 화학물질을 연간 100톤 이상 제조ㆍ수입하려는 자는 등록신청을 할 때 위해성에 관한 자료를 제출하도록 하되, 법 시행 후 5년 뒤에는 연간 10톤 이상 제조ㆍ수입하려는 자로 확대될 수 있도록 단계적으로 적용하도록 함

마. 등록한 화학물질에 대하여 유해성심사를 하도록 하고, 유해성이 있는 화학물질에 대해서는 유독물로 지정ㆍ고시하도록 함

바. 위해성이 있다고 우려되는 화학물질을 허가물질로 지정하여 고시할 수 있도록 함

사. 위해성이 있다고 인정되는 화학물질을 제한물질 또는 금지물질로 지정하여 고시하도록 함

아. 화학물질의 양도자는 양수자에게 해당 화학물질의 등록번호, 명칭, 유해성 및 위해성에 관한 정보 등을 제공하고, 화학물질의 하위사용자 및 판매자와 제조ㆍ수입자는 보고ㆍ등록 등을 이행하기 위하여 요청하는 해당 화학물질의 정보를 서로 제공하도록 함

자. 위해우려제품의 신고, 위해성평가, 안전ㆍ표시기준, 판매 금지 등 위해우려제품의 관리에 관한 사항을 규정함

자료: 법제처

[화학물질관리법] ('화관법')

(1) 개정이유
최근 잇따라 발생한 화학사고로 인해 현행 '유해화학물질 관리법'으로는 화학물질 관리 및 화학사고 대응에 한계가 있다는 지적이 제기되고 국민들의 불안감이 가중되고 있는바, 화학물질에 대한 통계조사 및 정보체계를 구축하여 국민의 알권리를 보장하고, 유해화학물질 취급기준 구체화, 화학사고 장외영향평가제도 및 영업허가제 신설 등을 통해 유해화학물질 예방관리체계를 강화하며, 화학사고 발생 시 즉시 신고의무를 부여하고, 현장조정관 파견 및 특별관리지역 지정 등을 통해 화학사고의 신속한 대응체계를 마련하는 한편, 제명 '유해화학물질 관리법'을 '화학물질관리법'으로 변경하여 화학물질의 체계적인 관리와 화학사고의 예방을 통해 화학물질의 위험으로부터 국민 건강 및 환경을 보호하는 법률로서의 위상을 정립하려는 것임.

(2) 주요내용
가. 법률의 제명을 「화학물질관리법」으로 변경함

나. 법 목적 및 정의 규정을 보완하여 화학물질 관리 및 화학사고 대응에 관한 법체계를 정립함

다. 화학물질의 조사를 확대ㆍ개편하고 조사결과의 정보공개절차를 마련함

라. 유해화학물질 취급자의 개인보호장구 착용 및 진열ㆍ보관량 제한의 근거를 마련함

마. 화학사고 장외영향평가 제도를 도입하고 취급시설의 검사를 실시하여 개선할 수 있도록 함

바. 유해화학물질의 영업을 구분하고 화학사고 장외영향평가, 설치검사 등의 검토를 거쳐 허가하도록 함

사. 유해화학물질의 취급을 도급할 경우 신고하도록 하고, 사업장 규모에 따라 유해화학물질관리자를 선임하여 안전교육을 받도록 함

아. 유해화학물질 취급중단 사업장에 대한 관리를 강화하도록 함

자. 사고대비물질 위해관리계획 제도를 개편하고 그 내용을 고지하도록 함

차. 화학사고 발생 시 초기 대응체계를 강화하고 즉시 관계기관에 신고하도록 함

카. 화학사고 현장에 현장수습조정관을 파견하고 특별관리지역 지정 및 전담기관 설치근거를 마련함

타. 법규위반 사업장에 대한 제재수단을 강화함

자료: 법제처

상기법 사항의 위반 시 영업정지 및 과징금 등의 처분을 받을 수 있으며 정해진 유독물질 지정기준 등에 따라 물질을 등록, 취급하여야 합니다. 향후 동사의 사업장에서 유해물질 관련 화학사고가 발생한다면, 사안에 따라 영업정지 혹은 화관법 제36조에 따라 해당 사업장 매출액(처분일이 속한 연도의 직전 3개 사업연도의 연평균매출액)의 5% 이하를 과징금으로 부여 받을 수 있습니다.

한편 '화학물질의 등록 및 평가 등에 관한 법률'의 개정법률이 2018년 3월 20일에 공포되어 2019년 1월 1일부터 시행되고 있습니다. 개정안에서는 연간 1톤 이상 제조ㆍ수입하려는 기존화학물질은 30년까지 유해성과 유통량에 따라 단계적으로 모두 등록토록 하고, 미등록시 과징금을 부과하는 등의 내용이 담겨있습니다. '화학물질관리법' 또한 2018년 11월 및 2019년 6월 개정된 바 있으며, 화학물질 확인 신고제 도입, 화학물질유통관리시스템 구축ㆍ운영 등의 내용이 포함되어있습니다. 향후에도 이와 같은 법률들이 제정 및 개정되어 동사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 이에 대한 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다.

또한, 2009년 11월 19일, 정부는 2020년까지 평상시 사업 수준에서 온실가스 배출을 전국적으로 30% 감소하는 것을 중기 목표로 발표하였고, 저탄소 녹색성장 기본법에 따라 온실가스 다량 배출 사업장은 온실가스 배출량을 각각 정부에 보고하도록 하고, 배출목표를 부과하였습니다("온실가스 목표 관리 시스템"). 2013년 3월 23일에 시행된 온실가스 배출권의 할당 및 거래에 관한 법률에 따라 정부는 배출거래시스템("ETS")를 도입하였고, 2015년 1월 1일부터 실시되고 있습니다.

동사의 분할되기 이전 회사인 舊대림산업은 저탄소 녹색성장 기본법에 따라 2010년 9월 관리업체로 지정된 바 있으며, 舊대림산업의 석유화학사업부가 물적분할 되어 신설된(분할기일: 2021년 01월 01일) 동사는 매년 온실가스 배출량 및 에너지 사용량을 관장기관(지식경제부)에 보고해야 합니다. 동사는 미래의 기후 변화에 큰 영향을 주는 온실가스 배출을 줄이고자 대내외적으로 노력하고 있습니다.

참고로, 2020년도 동사의 온실가스 배출량 및 에너지 사용량은 다음과 같습니다.

[온실가스 배출량 및 에너지 사용량]

사업장
단위별 온실가스
총배출량
(단위 tCO2e)
단위별 에너지
총사용량
(TJ)

수송동사옥
1,480
30

광화문D타워사옥
1,779
34

정선콘도사업소
3,608
68

대림교육연구원
324
6

석유화학사업부
217
4

대덕연구소
1,217
25

여수공장
65,944
1,318

여수LHDPE공장
31,020
618

여수PB공장
16,804
257

여수C4공장
45,181
874

돈의문
51
1

건설현장
22,150
443

합 계
189,775
3,678

자료 :
회사 제시

주1)
온실가스별 배출량 및 총 배출량과 사업장별 배출량 합계는 차이가 있을 수 있습니다.

[최근 5개년도 온실가스 배출량 및 에너지 사용량]

(단위 : tCO2e, TJ)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년

온실가스 (tCO2)
189,775
237,748
228,629
240,399
213,811

에너지 (TJ)
3,678
4,508
4,455
4,722
4,194

자료 :
회사 제시

그러나 이와 같은 동사의 저감활동 노력에도 불구하고, 예상하지 못한 설비 오작동 등의 발생으로 탄소 및 온실가스 배출량이 증가할 경우 당국으로부터의 제재 등을 부여받아 동사의 수익성 및 평판에 부정적인 영향을 미칠 수 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

한편, 석유화학산업은 화학품 제조 및 공급원료와 화학제품의 저장 및 운반과 관련하여 화재, 폭발 및 기타 사고가 발생할 수 있는 위험에 노출되어 있습니다. 이와 같은 위험은 신체적상해, 인명 손실, 자산 및 기기에 대한 심각한 피해 및 파손과 환경 훼손을 일으킬 수 있으며, 공장의 가동 등을 중단시킬 경우 상당한 복원비용 부담을 가져와 매출 및 이익에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 동사의 물적분할 이전 회사인 舊 대림산업㈜는 2013년 3월 여수 국가산업단지 내 고밀도 폴리에틸렌(HDPE) 저장소에서 폭발이 발생하여 17명의 사상자가 발생했던 사고를 겪은 경험이 있습니다. 동 사건으로 2013년 9월 30일 산업안전보건법 제71조 등 위반으로 부여 받은 벌금 3,000만원, 과태료 6,052만원, 인사사고 등으로 인하여 舊 대림산업㈜의 평판 및 수익에 부정적인 영향을 미친 바 있습니다. 또한, 최근 파주와 울산의 타 산업체에서는 질소가스와 불산가스 등의 화학물질이 누출되고, 화학제품 운반선에서 누출이 발생하여 인명과 재산피해가 발행한 바 있으며 이러한 화학 시설물 사고가 향후에도 발생하지 않는다고 확신할 수 없는 상황입니다. 

이와 같이 석유화학 산업은 환경, 보건 및 안전 등에 걸쳐 다양한 규제 사항이 존재하며, 석유화학 제품의 시설은 항상 사고의 위험에 노출되어 있습니다. 각종 상황에 대하여 적절한 대응을 하지 못하여 동사가 규정을 위반하거나, 예상하지 못한 사고가 발생할 경우 동사의 영업활동 및 수익성에 부정적으로 작용할 가능성이 존재한다는 점을 유의하여 주시기 바랍니다.

[지주회사 사업위험:

DL㈜
의
주
요 자회사 - 에
너지사업부문(DL에너지㈜)]

가. [국내 민자발전사업의 정부정책에 따른 위험]

DL에너지㈜의 종속기업 및 관계기업의 주력 사업영역은 민자발전사업으로 포천파워㈜는 2기의 LNG복합화력 발전설비를 가동하여 전력을 생산하고 있으며, 포승그린파워㈜는 바이오매스 발전소를 상업 운전 중에 있습니다.
전력사업은 사업의 특성상 정부의 정책 및 관계 법령에 의해 규제를 받고 있으며, 환경오염 문제 등에 따라 관계 법령 및 정부 정책이 개정 또는 변경될 수 있습니다.

2020년 12월 산업통상자원부에서 발표한 온실가스 감축 수정 로드맵(`18년 7월),
3차 에너지기본계획(`19년 6월) 그리고 한국판 뉴딜 종합계획(`20년 7월)을 반영한 제9차 전력수급 기본계획은 제8차 전력수급 기본계획에서 반영된 안정적, 저가 전력공급 원칙의 방향에서 환경과 안전측면 중시정책으로 정책방향을 유지하는 모습이 나타났습니다.

정부의
제9차 전력수급기본계획에 따라 기저부하(Base Load)발전인 석탄 및 원자력 발전의 비중 하락이 이루어질 것으로 예상되고 있습니다. 이는 동사의 주요자회사를 비롯한 민자발전사들의 수익성 증가에 일부 기여할 수 있는 계기
가 될 수 있으나 민자발전사들에게 미치는 영향은 장기간에 걸쳐 나타날 전망
입니다. 또한, 금번 계획에 따라
전
력수급 불안 문제 및 전기요금 인상 등이 발생한다면 상기 전망과 다르게 원전설비 축소시기 및 화력발전의 비중축소가 더욱 지연될 가능성 또한 존재하며 이는 사업전망에 불확실성을 증가시키는 요소
가 될 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

DL㈜
의 주요 자회사 중 에너지사업부문을 영위하고 있는 DL에너지㈜는 그룹 내 민간발전사업을 전담하기 위한 중간지주회사로서 2013년 12월 설립되었습니다. 그리고, 2014년 4월

DL㈜
(舊 대림산업㈜)가
보유하고 있던 포천파워 주식을 현물출자 받았으며, 2014년 5월 밀
머란에스피씨 주식을
DL㈜
(舊 대림산업㈜)으로부터 양도 받았습니다. DL에너지㈜는 포천파워, 밀머란에스피씨, 포승그린파워 등을 포함하여 증권신고서 제출일 기준 총 15개의 국내외 종속기업, 관계기업 및 공동기업의 지분을 보유하고 있습니다. 동사의 사업영역은 사업개발, 경영 및 기술 자원을 수행하는 경영컨설팅업과종속기업 및 관계기업을 통한 국내외 발전소, 집단에너지 사업개발 및 투자에 특화되어 있습니다.

[2020년 말 기준 자회사 현황]

구 분
회사명
영업 소재지
결산일
주요 영업활동
지분율(%)
연결 대상 여부

종속기업주식
포승그린파워㈜
대한민국
12.31
에너지사업
100.00
O

종속기업주식
DE NILES, LLC
미국
12.31
에너지사업
100.00
O

종속기업주식
영주에코파워㈜
대한민국
12.31
에너지사업
100.00
O

종속기업주식
코크레인에스피씨㈜
대한민국
12.31
에너지사업
100.00
O

관계기업주식
포천파워㈜
대한민국
12.31
화력발전업
33.30
-

관계기업주식
Empresa Electrica Cochrane SpA
칠레
12.31
화력발전업
40.00
-

공동기업주식
밀머란에스피씨㈜
대한민국
12.31
전력사업 지원
61.23
-

공동기업주식
Daehan Wind Power Company P.S.C. (주1)
요르단
12.31
에너지사업
50.00
-

공동기업주식
Daelim EMA Management Limited
두바이
12.31
에너지사업
51.00
-

공동기업주식
EMA Power Investment Limited
두바이
12.31
에너지사업
49.00
-

공동기업주식
Infraco Asia Keenjhar Wind Pte Ltd
싱가포르
12.31
에너지사업
81.23
-

공동기업주식
Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd
싱가포르
12.31
에너지사업
87.95
-

공동기업주식
DE Energia SpA
칠레
12.31
에너지사업
100.00
-

공동기업주식
Indeck Niles Development, LLC
미국
12.31
에너지사업
30.00
-

공동기업주식
Indeck Niles Asset Management, LLC
미국
12.31
화력발전업지원
33.33
-

자료 : 회사제시

국내에 위치한 DL에너지㈜의 관계기업 및 종속기업인 포천파워㈜, 포승그린파워㈜는 각각 2기의 LNG복합화력 발전설비와 1기의 태양광 발전설비 및 1기의 바이오매스 발전설비를 사용해 전력을 생산하는 민자발전사업을 영위하고 있습니다.

전력은 국가의 산업활동 및 일상생활에 반드시 필요한 동력원으로 전력산업은 국가 정책상 매우 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이에 따라 전력사업은 전기사업법 등 각종 법령 및 정부정책에 의해 엄격히 통제 및 관리되고 있습니다. 정부는 거시적으로는 전력 수급의 기본방향 등을 제시하고(전력수급기본계획), 미시적으로는 전력거래 정산기준 등 상세 거래규칙(전력시장운영규칙) 등을 결정하고 있어 전력사업에 큰 영향을 미치고 있습니다. 따라서 민자발전사업과 관련한 정부의 정책 변동은 각 민자발전사의 발전설비 투자계획에서부터 수익구조 등에 이르기까지 사업환경에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 전력사업과 관계된 법령과 정부 정책은 아래와 같습니다. 

[전력사업 관련 법령 및 정부 정책 현황]

구분
주요 내용

전기사업법
제7조 : 전기사업을 하려는 자는 전기사업의 종류별로 산업통상자원부장관의 허가를 받아야 한다.

제25조 : 산업통상자원부장관은 전력수급의 안정을 위하여 전력수급기본계획을 수립하고 공고하여야 한다.

제31조 : 발전사업자 및 전기판매사업자는 전력시장운영규칙으로 정하는 바에 따라 전력시장에서 전력거래를 하여야 한다.

제33조 : 전력시장에서 이루어지는 전력거래가격은 시간대별로 전력의 수요와 공급에 따라 결정되는 가격으로 한다.

한국전력공사법 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법
제4조 : 정부는 신재생에너지의 기술개발 및 이용·보급의 촉진에 관한 시책을 마련하여야 한다.

제6조 : 산업통상자원부장관은 기본계획에서 정한 목표를 달성하기 위하여 신재생에너지의 종류별로 신재생에너지의 기술개발 및 이용보급과 신재생에너지 발전에 의한 전기의 공급에 관한 실행계획(이하 "실행계획"이라 한다)을 매년 수립 시행하여야한다.

제12조 의5 : 산업통상자원부장관은 신재생에너지의 이용 보급을 촉진하고 신재생에너지산업의 활성화를 위하여 필요하다고 인정하면 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자 중 대통령령으로 정하는자(이하 "공급의무자"라 한다)에게 발전량의 일정량 이상을 의무적으로 신재생에너지를 이용하여 공급하게 할 수 있다.

집단에너지사업법
제1조 : 이 법은 집단에너지공급을 확대하고, 집단에너지사업을 합리적으로 운영하며, 집단에너지시설의 설치 운용 및 안전에 관한 사항을 정함으로써「기후변화에 관한 국제연합 기본협약」에 능동적으로 대응하고 에너지 절약과 국민생활의 편익증진에 이바지함을 목적으로 한다.

제11조 : 사업자는 산업통상자원부장관이 정하는 기간 내에 공급시설을 설치하고 사업을 개시하여야 한다. 이 경우 산업통상자원부장관은 공급구역별 또는 공급시설별로 그 기간을 정할 수 있다.

전력수급
기본계획
전기사업법 시행령 제15조 : 기본계획은 2년 단위로 수립 시행하며, 기본계획 수립·변경 시 전력정책심의회에서 심의한다.

추진절차 : 수급분과위원회 개최 → 건설의향 접수 → 평가기준 공개 → 전력수요 예측 및 설비계획 수립 → 건설의향 평가 → 전력정책심의회 심의·공고

계획의 성격 : 전력수요전망, 수요관리목표, 적정예비율, 전원믹스, 신재생 비중, 발전소 건설계획 등 정책방향을 제시하고, 발전사업자는 기본계획상 수급전망 및 설비계획을 바탕으로 발전소 건설사업을 추진함.(2020.12월 9차 전력수급기본계획 발표)

전력시장
운영규칙
전기사업법 제43조 : 한국전력거래소는 전력시장 및 전력계통의 운영에 관한 규칙(“전력시장운영규칙”)을 정하여야 한다.

전력시장 및 전력계통의 효율적이고 안정적인 운영에 필요한 사항을 정함을 목적으로 함 : 발전비용 평가, 전력거래 및 정산 기준, 발전 및 급전계획 등 전력계통 운영, 전력시장 감시, 분쟁조정 등을 포함함.

자료: 법제처, 산업통상자원부, 전력거래소

2014년 1월에 발표된 제2차 국가에너지기본계획에 의하면 2035년까지 원전비중 29%를 확보하기로 결정하였고 2015년 7월에 발표한 제7차 전력수급기본계획에 따르면 적정예비율 목표수준은 22% 유지를 위해 6차 전력수급기본계획 상 신규 발전설비 증설을 포함하여 2기의 원전을 추가 건설할 계획을 수립하였습니다.

해당 계획에 따르면 2035년까지 원전 설비비중이 총 발전 설비비중의 29% 수준이 되기 위해서는 총 43GW의 원전설비가 필요하였으며, 제7차 전력수급기본계획에 따라 2029년까지 총 38.3GW의 원전건설 운영계획이 가확정되었습니다. 지난 제7차 전력수급기본계획에 따르면 2029년 정격용량 기준 원전설비의 전원구성은 23.4%로 2014년 22.2%로 상승하는 반면, 첨두부하인 LNG발전의 경우 정격용량 기준 2029년 전원구성은 20.6%로 2014년 28.7% 대비 비중이 감소할 것으로 예상되었습니다.

그러나, 2017년 12월 산업통상자원부에서 발표한 재생에너지 3020 이행 계획과 이를 반영한 제8차 전력수급 기본계획은 기존의 안정적, 저가 전력공급 원칙의 방향에서 환경과 안전측면 중시정책으로 정책방향을 전환하는 모습이 나타났습니다.
원전과 석탄발전량을 축소하고, 친환경 에너지인 태양광이나 풍력 등 신재생발전 대폭 확대를 주된 내용으로 하고 있습니다. 이에 따르면, 2030년 기준 원전(11.7%)과 석탄(23.0%)의 설비용량 합은 34% 수준으로 줄고 신재생발전설비용량은 33.7%로 증가하게 됩니다. 이에 따라 발전량 비중도 원전 23.9%, 석탄 36.1%, 신재생에너지 20.0%, LNG 18.8% 등으로 재조정되며, 이러한 변화는 2017년 기준 원전(19.3%)과 석탄(31.6%) 발전설비 합계가 50%를 넘었다는 점과 크게 대비되는 부분입니다.

또한, 해당 계획은 월성 원전 1호기의 조기 폐쇄, 고리2ㆍ3ㆍ4호기 등 노후 원전 10기 수명연장 금지, 천지 1ㆍ2호기 등 신규 원전 6기 전면 백지화와 함께 재생에너지 3020계획에 따라 태양력ㆍ풍력 중심으로 확충하는 계획 및 LNG전환설비(석탄→LNG) 6기, 신규 LNG발전소 7기 건설 등의 내용을 담은 바 있습니다.

이를 위해 정책당국은 2018년부터 2020년까지 12.6조원, 2021년부터 2025년까지 33.6조원, 이후 46조원 등 총 92.2조원에 달하는 설비투자를 계획하였습니다.

[재생에너지 3020을 위한 설비투자비]

(단위 : 조원)

구분
2018~2020
2021~2025
2026~2030
합계

설비투자비
12.6
33.6
46.0
92.2

자료: 산업통상자원부, 제8차 전력수급기본계획(2017.12)
주) 정부 R&D 예산 등은 미포함

이어
, 2020년 12월 28일 산업통상자원부는 제9차 전력수급기본계획 최종안을 발표하였습니다. 제 9차 전력수급기본계획은 2020년부터 2034년까지 15년간의 전력수급 전망, 수요관리, 전력설비 계획, 전력시장제도 개선 및 온실가스 감축 방안 등의 내용을 포함하고 있으며 주요 내용은 다음과 같습니다. 

[제9차 전력수급기본계획 주요내용]

구분

내 용

수요관리

- 기준수요 대비 최대전력수요 12.6% 절감 추진

- 2034년 목표수요 104.2GW 도출

발전설비 구성

- 석탄발전 60기 중 30기 폐지, 그중 24기는 LNG로 전환

석탄설비 : (`20년) 35.8GW -> (`30년) 32.6GW -> (`34년) 29.0GW
 원전설비 : (`20년) 23.3GW -> (`30년) 20.4GW -> (`34년) 19.4GW
 LNG설비 : (`20년) 41.3GW -> (`30년) 55.5GW -> (`34년) 59.1GW

온실가스 배출량 
목표달성

- 석탄발전 연간 발전량 상한 제약 등 온실가스 감축방안 제시
- 배출권 실제 거래비용을 원가에 반영하는 환경급전 병행 추진
- `30년 온실가스 배출량 목표(1.93억톤) 달성

미세먼지 단축

- 석탄발전 축소, 재생에너지 및 LNG 발전 확대 등 추진
- 미세먼지 계절관리제 시행

- 발전부문 미세먼지 배출량 : (`19년)2.1만톤 -> (`30년)0.9만톤(57%↓)

재생에너지 확대
- 태양광(45.6GW), 풍력(24.9GW) 중심으로 신재생에너지 확충(`34년)
- 신재생설비 : (`20년) 20.1GW -> (`30) 58.0GW -> (`34년) 77.8GW

자료: 산업통상자원부

온실가스 감축 수정 로드맵(`18년 7월),
3차 에너지기본계획(`19년 6월) 그리고 한국판 뉴딜 종합계획(`20년 7월)을 반영한 제9차 전력수급 기본계획은 제8차 전력수급 기본계획에서 반영된 안정적, 저가 전력공급 원칙의 방향에서 환경과 안전측면 중시정책으로 정책방향을 유지하는 모습이 나타났습니다.

이에 따라, 제9차 전력수급 기본계획 또한 원전과 석탄발전량을 축소하고, 친환경 에너지인 태양광이나 풍력 등 신재생발전 확대를 주된 내용으로
하고 있습니다.
이에 따르면, 2034년 기준 원전(10.1%)과 석탄(15.0%)의 설비용량 합은 25% 수준으로 줄고 신재생발전설비용량은 40.3%로 증가하게 됩니다.
이에 따라 발전량 비중도 2030년 기준 석탄발전기 24기 폐지 및 추가 석탄발전량(연간) 제약 시나리오 하 원전 25.0%, 석탄 34.2%, 신재생에너지 20.8%, LNG 19.0% 등으로 재조정되며, 제8차 전력수급 기본계획과 마찬가지로 신재생에너지 비중이 크게 확대될 전망입니다.

[제9차 전력수급기본계획상 설비용량 비중 전망]

(단위: %)

9차전력수급계획 설비용량.jpg
전원구성 전망

자료: 산업통상자원부

정부의 제9차 전력수급기본계획에 따라 기저부하(Base Load)발전인 석탄 및 원자력 발전의 비중 하락이 이루어질 것으로 예상되고 있습니다. 이는 동사를 비롯한 민자발전사들의 수익성 증가요인(이용률 저하, 계통한계가격(System Marginal Price 상승)으로 작용할 것으로 판단됩니다. 또한 신재생에너지의 설비용량 비중이 2017년 9.7%에서 2034년 40.3%까지 상승할 것으로 전망되고 있어, 태양광 및 바이오매스 사업을 영위하는 동사의 종속기업, 관계기업 및 공동기업의 수익성에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 판단됩니다. 

다만, 제9차 전력수급기본계획에 따르면 노후 원전 11기의 중단은 2023년 ~ 2034년기간동안 실행될 예정이기 때문에 민자발전사들에게 미치는 영향은 장기간에 걸쳐 나타날 전망입니다. 또한, 금번 계획에 따라 전력수급 불안 문제 및 전기요금 인상 등이 발생한다면 상기 전망과 다르게 원전설비 축소시기 및 화력발전의 비중축소가 더욱 지연될 수 있습니다. 이는 LNG 및 신재생에너지 중심의 민자발전사들의 전력공급에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 영업실적에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 투자자 여러분께서는 이점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

[지주회사 사업위험
:
DL㈜
의 주
요 자회사 - 관
광/레저사업부문(글래드호텔앤리조트㈜)]

가. [관광 및 레저산업 특성에 따른 위험]

관광 및 레저산업은 국내외 경제성장 및 소득수준에 영향을 받으며, 환율 등에 의존도가 높은 산업입니다. 2016년까지 외국인 관광객 입국자가 증가세를 나타낸 바 있으나, 북한 미사일 등 한반도 긴장 상황에 따른 방한 수요 감소와 사드배치로 인한 중국인 단체 관광객 감소에 따라 그 추세가 변동하는 모습을 나타내고 있습니다.
최근에는 코로나19의 전세계적 확산에 따라 국내를 비롯하여 전세계적으로 여행 수요가 급감하였으며, 2020년말 기준 해외 입국자수가 전년동기간 대비 약 85.6% 급감하였습니다. 미국, 영국 등 선진국을 중심으로 백신접종이 시작되며
코로나19 팬데믹이 정점을 지나고 있는 것으로 판단되나 종식시점은 현재 예단하기 어려우며 여전히 국가간 입국제한 조치가 지속되고 있는 상황입니다. 향후 코로나19에 따른 여행 수요 회복이 예상보다 지연되거나, 이에 따른 국내외 경기 회복 지연으로 인한 민간 소비심리의 위축이 지속될 경우 관광, 레저 산업 전반의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

DL㈜
의 주요 자회사 중 관광/레저 사업부문을 영위하고 있는 글래드호텔앤리조트㈜는 1977년 6월 24일 설립되어 관광호텔업, 골프장을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 증권신고서 작성일 현재 동사는 제주특별자치도 제주시에 본사를 두고 있으며
DL㈜
가 주식 100%를 보유하고 있습니다. 

호텔 및 골프사업을 포괄하는 관광, 레저 산업은 경제 성장에 따른 소득수준 향상, 국제교류 증가에 따라 성장하는 대표적인 서비스 업종입니다. 고용효과 및 초기 사업투자비 규모가 큰 반면, 가용 인원, 계절적 요인으로 인하여 매출의 한계가 있어 투자자본의 회수가 장기화되는 특징이 있는 자본집약적 산업입니다. 

그 중 동사의 메종글래드제주를 비롯한 특1급호텔은 초기 대규모 자본이 동원되는 장치산업의 성격을 지니고 있으며, 사업경쟁력을 좌우하는 객실 집객력 확보를 위해 주변 환경과 교통이 양호한 대규모의 입지를 필요로 합니다. 국내 특1급 호텔의 30% 이상이 밀집해 있는 서울 지역에는 이러한 입지적 요건을 충족시키는 부지 확보와 경쟁력을 위한 시설투자 부담으로 신규 진입이 쉽지 않은 수준입니다. 또한, 단기간 내 브랜드 인지도 구축이 쉽지 않은 점도 진입장벽으로 작용하고 있습니다. 이에 따라 국내 특1급호텔은 대부분 대기업 계열사로서, 해외 유명 호텔 체인과의 업무 제휴 등을 통해 브랜드 인지도 향상을 도모하고 있습니다.

[국내 특1급 호텔 업체수 및 객실 수 추이]

(단위 : 개)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년
2015년
2014년

전국
업체수
60
64
65
78
85
75
88

객실수
23,431
22,199
25,215
28,709
28,938
24,820
29,909

서울
업체수
23
24
25
25
28
20
26

객실수
10,705
10,890
11,449
11,218
12,198
8,688
11,889

제주
업체수
14
14
15
12
16
16
15

객실수
4,620
4,068
5,357
4,997
4,485
4,429
4,223

자료: 한국관광호텔업협회

한편, 관광 및 레저산업에 영향을 미치는 국내요인을 살펴보자면 주5일 근무제, 저가항공 등의 접근성 개선으로 인한 휴양과 관람, 개별 관광객 중심의 내국인 관광객 증가에 힘입어 국내 호텔, 골프를 포함한 동 산업의 성장이 기대되고 있으나, 분양형호텔의 증가로 인한 경쟁심화와 인터넷 발달로 인한 정보 공유의 활성화, 그리고 이로 인한 가격비교 사이트의 활성화는 호텔산업에 호재보다는 악재로 작용할 가능성이 큽니다. 

또한 골프 산업과 관련하여 제주도내 골프장 증가 대비 골프 관광객 정체 현상으로 인해 고객 유치 경쟁이 심화되고 있는 상황이며, 청탁금지법 시행으로 인해 건전하고 합법적인 접대문화 정착 전까지는 매출 성장이 둔화될 것으로 예상됩니다. 고객니즈의 다양화 및 경쟁 사업자의 증가 등으로 인해 업계 간 주도권을 확보하려는 경쟁이 심화되는 상황에서 글래드호텔앤리조트㈜는 메종글래드제주호텔의 객실 및 부대시설을 개선하고, 항공우주호텔, 글래드호텔 여의도, 그리고 글래드라이브 오픈 등을 통해 신규사업을 확대해 나가고 있습니다

국외요인으로는 국내 관광, 레저 산업에서 큰 비중을 차지하고 있는 중국인 관광객이 있습니다. 중국인들의 해외여행 수요 성장과 방한 중국인 관광객 수의 증가, 위안화 강세 등으로 인해 중국인 관광객 수요가 전체 입국자 수 증가를 이끌며 2014년 최고치를 기록하였으며, 2015년 메르스 사태로 하락세를 나타냈지만 2016년 다시 최고치를 경신하였습니다. 그러나 2017년 3월 중순 이후 발생한 사드 배치 관련 단체여행 금지조치로 전년대비 48.3% 감소한 417만명이 방한하여 전체 방한 관광시장의 점유율이 2016년 46.8%에서 2017년 31.3%로 하락했습니다. 2018년은 단체여행 금지조치가 지속되는 가운데, 전년 대비 14.9% 증가한 479만명이 방한하여 전체 방한시장의 31.2%를 차지했습니다. 2019년 중국인 방한 시장 분위기가 회복 추이로 전환되며 인센티브 단체 방문객 증가로 연간 기준 입국자 수가 602만명 기록하며 전체 외국인 입국자수의 34%를 차지했습니다.

한편, 전체 방한 외국인 수는 2016년 기준 1,724만명으로 전년대비 약 30.3% 증가하였으며, 특히 중국인 관광객은 약 34.8%, 일본인 관광객은 약 25% 증가하였습니다. 그러나 2017년 외국인 관광객은 북한 미사일 등 한반도 긴장 상황에 따른 방한 수요 감소와 중국인 단체 관광객 감소로 전년대비 약 22.7% 감소하였습니다. 다만, 2018년 들어 개별관광객 중심으로 중국, 일본, 대만 등의 관광객 수가 다시 증가세를 보였고, 평창 동계올림픽과 패럴림픽의 성공적인 개최와 한국의 이미지 제고 등의 요인으로 미국, 러시아, 캐나다 등 서구권 국가의 관광객 또한 증가하며, 전년대비 15.1% 증가한 전체 방한 외국인수는 1,535만명을 기록했습니다. 다만, 2018년 아시아를 제외한 나머지 대륙의 방한객 수도 평창올림픽, 패럴림픽을 계기로 전년 대비 크게 증가하였으나 아시아주 방한객 성장률이 상대적으로 높아 나머지 대륙의 2018년도 점유율은 전년보다 소폭 하락한 것으로 나타났습니다. 2019년 아시아 지역의 방한객수 증가와 함께 구주 및 미주 지역의 신규 노선 취항과 항공사 공동 프로모션 전개로 2018년 대비 방한객수가 증가하였으며 전체 방한객수는 1,750만명으로 전년대비 약 14% 증가하였습니다. 그러나 2020년 들어서며 중국발 신종 코로나19 확산으로 해외여행 입국자 수가 큰 폭으로 감소하였습니다. 2020년 입국자 수는 약 252만명으로 전년대비 약 85.6% 감소하였습니다. 2020년 12월 말부터 미국, 영국 등 선진국을 시작으로 백신접종이 시작되며 코로나19가 정점을 통과하고 있는 것으로 판단되나, 여전히 국가간 입국제한 조치가 유지되며 방한 외국인 수가 코로나19 이전으로 회복하지 못한 상황입니다. 향후 항공 해외여행에 대한 글로벌 수요가 빠르게 회복되지 못할 경우 글래드호텔앤리조트㈜의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으니, 투자자 여러분께서 이점 유의하시길 바랍니다.

[방한 외국인 관광객 국적별 구성]

(단위: 천명)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년
2015년

입국자수
비율
입국자수
비율
입국자수
비율
입국자수
비율
입국자수
비율
입국자수
비율

아시아
1,961
78%
14,590
83%
12,601
82%
10,774
81%
14,658
85%
10,968
83%

- 일본
431
17%
3,272
18%
2,949
19%
2,311
17%
2,298
13%
1,838
14%

- 중국
686
27%
6,023
34%
4,790
31%
4,169
31%
8,068
47%
5,984
45%

- 기타
844
34%
5,296
30%
4,862
32%
4,294
32%
4,292
25%
3,146
24%

미주
272
11%
1,346
7%
1,243
8%
1,117
8%
1,116
6%
974
7%

구주
215
9%
1,095
6%
1,004
7%
936
7%
943
5%
806
6%

(총계)
2,519
100%
17,503
100%
15,347
100%
13,335
100%
17,242
100%
13,232
100%

자료: 한국관광공사

한편, 골프 산업은 골프 수요대비 공급 과잉 구조로 경쟁사간 고객 유지를 위한 가격경쟁이 심화되고 있는 상황입니다. 골프장은 일반적으로 이용형태, 지형특성, 입지특성, 규모에 따라 분류가 가능하며, 이용형태에 따라서는 회원제 골프장(Membership course)과 퍼블릭 골프장(Public course)으로 나눌 수 있습니다. 회원제 골프장은 회원을 모집해 회원권을 발급하고 예약에 의해 이용하는 골프장으로 대부분의 회원제 골프장이 18홀 이상으로 운영되고 있으며, 퍼블릭골프장은 회원을 모집하지 않고 도착순서나 예약에 의해 이용하는 골프장으로 누구나 이용할 수 있고 이용요금도 저렴한 편입니다. 

90년대 말 이후 골프인구 급증에 따른 초과수요 현상과 시중 저금리로 인한 기업들의 투자처 확보에 대한 이해가 맞물리면서 골프장 건설 붐이 일어난 2000년대 초반까지는 많은 건설비와 세금으로 인해 회원제 골프장 위주의 건설이 이루어 졌으나 현재는 골프인구 증가에 따른 퍼블릭 골프장 건설이 늘어나고 있습니다. 2019년말 기준 운영 중인 골프장은 535개소로 전년대비 9개 증가했으며, 이 중 366개소가 퍼블릭 골프장입니다. 매출액 비중 또한 전체 골프장 매출액의 약 50% 수준으로 꾸준히 퍼블릭 골프장의 시장규모가 증가하고 있습니다. 다만 그 증가폭은 점차 둔화되고 있는 것으로 파악됩니다.

골프장 이용객 수는 2018년 3,584만 명으로 전년비 1.1% 증가하였으며 2019년 3,897만 명으로 전년비 8.0% 증가했는데, 이는 여성 골프 인구 증가, 동절기 기온 상승과 적설량 감소 및 주 52시간 근무제 확산에 따른 여가시간 증가 때문인 것으로 보입니다. 다만 장기 경기 침체로 인한 골프 라운딩 횟수의 감소, 골프인구의 저연령화 및 저비용 선호 등의 성격변화, 회원제 골프장의 도산 및 퍼블릭 골프장으로의 전환은 퍼블릭 골프장 시장의 경쟁을 심화시키는 요인이 될 수 있으며, 경쟁이 심화될 경우 업체별 규모의 경제를 달성하지 못한채 요금 인하를 통한 가격 경쟁이 발생할 수 있습니다. 또한, 회원제 골프장 입장료에 붙는 개별소비세의 지속 부과, '청탁금지법' 시행 등으로 퍼블릭 골프장 시장 전반적인 수익성에 악영향을 미칠 수 있음을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

글래드호텔앤리조트㈜는 가격을 통한 출혈 경쟁보다는 고객 가치 및 서비스 향상을 통한 경쟁을 위해 골프코스 경쟁력 제고, 고객 서비스 품질 향상, 브랜드 인지도 제고 등의 활동을 지속적으로 강화해 나가고 있습니다. 그러나 이러한 노력에도 불구하고 경기 회복 둔화로 인한 민간 소비심리 위축, 국내 관광산업의 큰 축을 담당하고 있는 중국의 경기변동 심화 혹은 관광 트렌드의 변화, 코로나19 사태 장기화 등이 발생하는 경우 글래드호텔앤리조트㈜를 포함한 관광산업 전반의 사업에 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

[연도별 수익성 추이]

(단위: 천명, 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년

입국자수
2,519
17,503
15,347
13,335

매출액
60,801
100,147
93,124
90,694

영업이익
(1,979)
8,729
5,837
8,701

영업이익률
-3.3%
8.7%
6.3%
9.6%

당기순이익
(7,635)
10,957
5,663
7,947

당기순이익률
-12.6%
10.9%
6.1%
8.8%

자료: 동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료, 한국관광공사

2020년 코로나19의 여파로 전반적인 외국인 방문객 감소로 인한 객실단가 하락 및 인건비 상승 등 관광 수요가 감소하면서 동사의 2020년 매출액은 608억원으로 2019년 1,001억원 대비 약 -39.3% 감소하였으며, 영업손실은 적자전환하며 -20억원을 기록, 영업이익률은 -3.3%로 악화되었습니다. 
.
2021년을 기점으로 미국, 영국 등 선진국을 중심으로 백신접종국이 증가하고 있으나 백신 접종으로 인한 부작용 사례도 지속적으로 발생하고 있어 여전히 코로나19의 종식시점을 예단하기 어려운 상황입니다. 이처럼 코로나19 사태가 예상보다 장기화되는 경우, 외국인 관광객 감소 뿐만 아니라 국내 여행수요 감소, 집단시설 방문 기피, 코로나19 확진자 방문시 호텔 폐쇄 가능성 등으로 인해 내국인 수요 역시 위축될 수 있어 동사의 수익성에 부정적인 영향을 줄 수 있으며, DL㈜의 주요 자회사인 글래드호텔앤리조트㈜의 수익성 악화는 DL㈜의 재무건전성 및 수익성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있음에 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

[지주회사 사업
위험:
DL㈜
의 주
요 자회사 - 자
동차부품 제조사업부문
(DL모터스㈜)]

가. [전방산업과 관련된 위험]

자동차부품 제조산업은 많은 설비투자가 요구되며 규모의 경제 효과가 매우 뚜렷이 나타나는 산업입니다. 자동차부품 제조산업은 전방산업인 자동차 산업과 연관성이 높고, 자동차부품산업의 전방산업인 자동차 산업은 경기변동과 밀접한 연관을 맺고 있는 경기민감도가 높은 산업으로 경기침체기가 지속될 경우에는 그 수요가 다른 소비재에 비해 더 크게 감소하는 특성을 보이고 있습니다. 2012년부터 완성차 시장의 성장률 둔화가 지속되고 있는 상황에서
코로나19의 확산 및 장기화 등으로 인한 전세계적 경기 불확실성 확대와 전세계 경제 성장률 위축은 자동차 산업
수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있습니다. 또한,
글로벌 경기침체에 따른 수요감소로 인한 전방산업인 자동차 산업의 위기발생 시, 자동차 부품산업은 납품 단가 하락 인하 요구 및 가동률 조절에 따른 고정비 부담 등으로 성장성 및 수익성이 저하될 수 있으며, 이는
DL모터스㈜
의 수익성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시길 바랍니다.

DL
㈜의 주요 자회사 중 자동차부품 사업부문을 영위하고 있는
DL모
터스㈜는 1978년 3월 14일 설립되어 이륜자동차의 제조 및 사륜자동차용 부품제조를 주요 사업으로 영위하고 있었으나, 2017년 11월 30일자 임시주주총회의 승인을 받은 분할계획서에 따라 2018년 1월 1일을 분할기일로 하여 이륜자동차의 제조 부문(분할 신설회사, 대림오토바이 주식회사)을 인적분할하였습니다. 이후 2020년 9월 11일 대림오토바이㈜는 유한회사 모토홀딩스에 매각되었습니다. 증권신고서 작성일 현재
DL모
터스㈜는 경상남도 창원시에 본사를 두고 있으며
DL㈜가 주식
100%를 보유하고 있습니다. 

DL모
터스㈜가 영위하는 자동차부품 제조산업은 많은 설비투자가 요구되며 적정수준의 생산규모를 유지하고 생산비용을 절감시켜야 가격경쟁력을 확보할 수 있어서 생산수량의 증가에 따라 나타나는 생산비용의 감소효과인 규모의 경제 효과가 매우 뚜렷이 나타나는 산업입니다. 자동차부품 제조산업은 자동차용 제동장치, 클러치, 축, 기어, 변속기, 휠 및 완충기 등과 같은 자동차, 차체 또는 자동차 엔진용 부분품의 제조를 전반적으로 포함합니다. 따라서 동 산업은 전방산업인 자동차 산업의 경기흐름에 연동되어 있으며 주 납품처인 완성차 업체의 실적과 이들에 대한 수주물량이 영업변동성에 영향을 미치고 있습니다. 

한편, 전방 산업인 자동차 산업은 경기에 크게 영향을 받는 산업으로 세계 경제 성장률, 환율 등 글로벌 경기변동에 민감한 산업으로 경기침체기가 지속될 경우에는 그 수요가 다른 소비재에 비해 더 크게 감소하는 특성을 보이고 있습니다. 특히, 자동차 보급이 일정 수준 이상에 도달한 이후 자동차 수요와 경기와의 상관 관계는 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 경기 침체기에는 투자 위축과 고용 감소로 인해 소비가 둔화되면서 중산층 이하의 지출에 크게 영향을 미치며, 대표적인 내구재인 자동차 수요는 다른 소비재 대비 크게 감소하는 특성을 나타냅니다.

이러한 특성에 기인하여 국내 완성차 업체의 생산, 판매 추이를 보면 리먼 사태로 인한 자동차 수요가 위축된 2008년, 글로벌 금융위기로 인한 세계 경기 침체가 나타난 2009년, 유럽국가들의 재정위기 이후인 2012~2013년의 경우 역성장 하였습니다. 2012년을 정점으로 위축되기 시작한 국내 자동차 생산량은 2013년에 452.1만대를 기록, 2014년부터 2015년까지 정체된 모습을 보인 이후 2016년 7.2% 감소한 422.9만대를 기록하였습니다. 2016년 이후 성장이 둔화되는 모습을 보이며, 2018년 생산량은 2017년 대비 2.1% 감소한 402.8만대를 기록하였고 2019년 생산량은 일부 업체의 부분파업 등으로 전년 대비 1.9% 감소한 395.1만대를 기록하며 소폭의 하락세를 보이고 있습니다. 

글로벌 자동차 시장의 경우 2008년 글로벌 금융위기 이후 브릭스(BRICs) 4개국이 주도하면서 2009년 이후 2012년까지 글로벌 자동차 판매는 1,564만 대 증가하였고 브릭스(BRICs)의 증가분이 770만 대로 총 증가량 대비 49.2%를 차지하였습니다. 매년 6~7%의 높은 증가율로 글로벌 성장을 견인해온 중국은 2015년 들어 환경 규제 지역 확대, 경기하락, 주식시장 침체 등으로 소비심리가 크게 위축됨에 따라 성장세가 둔화되었고, 브라질과 러시아 등은 대내외 경제 여건의 불안 요인들이 해소되지 못하며 수요가 감소하였습니다. 2017년에는 주요 완성차 시장인 미국과 중국시장의 수요 부진으로 인하여 글로벌 자동차시장의 성장이 둔화되었습니다. 이는 높은 성장세를 보이며 세계 자동차 수요를 이끌었던 중국의 구매세 인하 정책이 종료됨에 따른 선수요 소진에 따른 것으로 보이며, 미국시장 또한 경제성장에 따른 대기수요의 소진과 금리상승에 따른 구매심리 위축으로 회복세가 꺾인 것으로 판단됩니다. 2018년에는 자동차 최대 시장 중국의 수요가 감소하였음에도 불구하고, 브라질, 러시아, 아세안 등 신흥국의 수요가 증가하며, 2017년 대비 0.2% 증가하였습니다. 2019년에는 브라질을 제외하고 전반적으로 글로벌 수요가 감소하였으며 이는 자동차 수요가 많은 주요 국가들의 구조적인 성장 둔화에 기인한 것으로 판단됩니다.

[주요지역별 완성차 수요]

(단위: 만대, %)

구분
2017년
2018년
2019년

수요량
수요량
증가율
수요량
증가율

세계
9,230
9,244
0.2
8,695
-5.0

미국
1,723
1,725
0.1
1,708
-1.1

유럽
1,770
1,784
0.8
1,756
-1.0

중국
2,414
2,315
-4.1
2,050
-10.9

인도
321
338
5.4
292
-13.5

브라질
218
248
13.8
264
6.8

러시아
160
181
13.4
176
-2.1

아세안
328
347
6.1
352
0.0

내수
179
181
0.9
241
-16.3

자료: 현대자동차 글로벌경영연구소
주) 상용차 제외

또한, 자동차 산업은 2020년 들어서며 발생한 코로나19 팬데믹으로 인하여 가장 많은 타격을 받은 산업 중의 하나입니다.

국내 자동차시장의 경우, 개별소비세 감면(2020년 3~6월) 및 신차 효과로 2020년 6월 판매량이 급증하며 국내 5사 기준 2020년 상반기 내수 판매는 전년동기대비 5.9% 증가하였으나, 수출 판매의 경우 코로나19 팬데믹으로 인해 전년동기대비 33.9% 감소하였습니다. 산업통상자원부의 잠정 집계에 따르면 2020년 8월 자동차 내수 판매와 수출판매는 각각 전년동월대비 1.2%, 15.8% 감소하였습니다.

코로나19 팬데믹 이후 국내에 위치한 자동차/부품 공장의 경우, 코로나 바이러스의 확산 방지를 위하여 정기적인 방역조치 시행과 확진자가 발생할 경우에 대비한 자체적인 일시 가동 중단 등 내부 대응 지침을 마련하여 그에 따라 운영되고 있습니다. 현재 완성차 및 부품업체 대부분 정상적인 공장 가동을 하고 있는 것으로 파악되지만, 추가 확진자 발생에 따른 가동 중단의 불확실성이 완전히 해소되지는 않은 상황입니다. 글로벌 자동차 시장과 마찬가지로 국내 자동차시장의 상황도 코로나19 팬데믹 초기에는 공급차질이 주요 이슈였으나, 사태가 장기화되면서 향후 수요 감소에 따른 자동차시장 전반의 침체 가능성이 있을 수 있습니다. 

[국내 자동차 생산 내수판매 수출 추이]

(단위: 만대, 억불)

구분
생산
내수
수출

대수
증감율
대수
증감율
금액
증감율

2020년
351.0
-11.2%
189.0
6.2%
374.0
-13.2%

2019년
395.1
-1.9%
178.0
-1.8%
431.0
5.4%

2018년
402.9
-2.1%
181.3
0.3%
409.0
-1.9%

2017년
411.5
-2.7%
180.7
-1.6%
417.0
3.7%

2016년
422.9
-7.2%
183.6
-0.3%
402.0
-11.1%

2015년
455.6
0.7%
184.2
10.8%
452.0
-6.6%

2014년
452.4
0.1%
166.2
7.6%
484.0
0.4%

2013년
452.1
-0.9%
154.4
0.8%
482.0
3.0%

2012년
456.2
-2.0%
153.2
-3.4%
468.0
4.0%

2011년
465.7
9.0%
158.6
5.0%
450.0
27.8%

2010년
427.2
21.6%
151.1
8.4%
352.0
-5.1%

2009년

321.3

-16.0%

139.4
20.8%

214.9

-19.9%

자료: 한국자동차산업협회(KAMA)

최대 완성차 시장인 미국의 경우 코로나19 사태의 확산으로 미국 자동차 노조가 Big3 업체(GM, Ford, Fiat Chrysler)에 대해 일시적인 가동 중단을 요청한 바 있습니다. 그에 따라, Ford는 2020년 3월 19일부터 미국, 멕시코, 캐나다 공장 등을 가동 중단하였고, GM은 2020년 3월 30일부터 북미 모든 공장 가동 중단을 선언하였습니다. 현대자동차의 미국 알라바마공장에서도 코로나19 확진자가 나오면서 가동이 멈췄으나 2020년 5월 4일 셧다운 47일만에 재가동을 시작하였고, 기아자동차의 조지아 공장도 공장 방역 및 직원 보호 목적으로 공장 가동을 중단하였으나 2020년 5월 4일 셧다운 35일만에 재가동을 시작하였습니다.

글로벌 시장조사업체인 IHS Markit이 2020년 3월 25일 발표한 코로나19의 세계 주요지역 자동차 수요에 대한 영향' 보고서에 따르면, 미국 시장이 사실상 소비 감소로 인한 경기침체에 빠지고, 미국 정부의 통화 및 재정 정책 모두 자동차 시장을 수요절벽에서 구해내지 못할 것이라는 부정적인 전망을 내놓았습니다. 또한 다국적 시장조사업체 LMC오토모티브는 미국의 신차 판매량이 전년대비 22% 감소할 수 있다고 전망한 바 있습니다.

코로나19 팬데믹으로 인해 2020년 4월 미국의 신차 판매 대수는 약 72만대로 2020년 1월 약 112만대 대비 급감하였으나 봉쇄 조치가 해제된 후 2020년 6월에는 약 110만대, 2020년 8월에는 약 133만대의 자동차가 판매되면서 소폭 회복하는 모습을 보였습니다. 다만, 여전히 코로나19 팬데믹 장기화로 인한 불확실성은 존재하는 상황으로 2020년 미국의 연간 자동차 판매량은 1,428만대 수준에 그칠 것으로 예상되며, IHS Markit은 2023년 이후에야 미국 자동차 판매량이 코로나19 이전 수준으로 회복될 것으로 전망하였습니다. 

[미국 자동차 생산량/판매량 동향 및 전망]

(단위: 천대)

연도
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년

생산량
11,103
10,658
8,548
10,619
11,094
11,280

판매량
17,315
17,076
14,283
15,546
16,010
16,202

자료: IHS Markit, AutoForecast Solution

유럽은 코로나19로 인해 2020년 전 세계 가장 큰 타격을 입은 지역 중 하나이며, 시장 내 영국, 스페인, 프랑스, 영국, 체코, 이탈리아 등 주요국가들의 생산량 감소가 두드러졌습니다. 이는 신차 수요의 70% 이상을 차지하고 있는 상위 5개국(독일, 영국, 프랑스, 이탈리아, 스페인)에서 확진자가 급격하게 증가했고 유럽 주요 국가의 이동제한 조치로 유럽의 자동차 시장의 수요가 매우 위축되었기 때문입니다. 또한, 3월 중순부터 최대 5월까지의 락다운조치에 의해 2분기 생산량이 급격히 감소하였으며, 유럽 최대 생산 업체인 폭스바겐은 이탈리아와 스페인, 포르투갈, 슬로바키아 공장을 2~3주간 문을 닫았고, 프랑스 대표 자동차 브랜드인 르노도 전국 12곳의 공장의 생산을 중단한 바 있습니다. 이로인해 유럽자동차산업협회(ACEA)에 의하면 2020년 9월말 기준 EU소속 국가들의 자동차 생산량은 전년 동기대비 30.2%, 영국은 36.1%, 러시아는 25.4% 감소하였습니다. 

[유럽 자동차 생산량 동향]

(기준일: 해당년도 1월~9월)
(단위 : 대)

구분
2020
2019
변화량

European Union
7,487,288
10,719,641
-30.2%

UK
632,824
990,778
-36.1%

Russia
848,000
1,136,050
-25.4%

Turkey
575,761
700,581
-17.8%

Ukraine
3,877
4,692
-17.4%

Others
195,940
217,400
-9.9%

자료: 유럽자동차산업협회(ACEA, 2020.11)

한편 월스트리트저널(WSJ)은 2020년 7월 유럽이 다른 나라에 비해 코로나19 팬데믹 후유증이 커진 것은 구조적 문제 때문이라고 지적하며 유럽 여러 국가가 부가세 인하 등 소비 진작을 위한 여러 정책을 내놓았음에도 예상보다 소비가 급증하지 않는 이유가 유럽 내 인구 자체가 고령화되고 있고, 코로나19가 재확산하는 등 불확실한 시기가 계속되면서 큰 지출을 꺼리는 분위기가 팽배하기 때문이라고 설명하였습니다. 다국적 시장조사업체 LMC오토모티브는 2020년 유럽의 신차 판매량이 전년대비 24% 감소할 것이라 전망한 바 있으며, 글로벌 신용평가사 Fitch Ratings는 유럽 자동차 시장이 2021년 회복세로 전환될 것이나 온실가스 감축 이슈 등 구조적 문제로 속도는 제한적일 것으로 전망하였습니다. 

중국의 경우, 중국자동차연석회의(CPCA)에 따르면 중국의 2020년 2월 자동차 생산과 판매 모두 전년 동기 대비 80% 이상 감소하였고 코로나19로 중국 춘절 연휴가 연장되면서 대다수 완성차 및 부품 공장들이 가동을 중단하였습니다. 코로나19 사태가 시작된 것으로 추정되는 우한이 위치한 후베이성은 중국에서 자동차 생산이 4번째로 많은 지역이며 2019년에 224만대를 생산 하며 중국 자동차 생산의 약 10%를 차지하였습니다. 

그러나 중국자동차공업협회(CAAM)에 의하면 2020년 3월 중국의 자동차 판매대수는 약 143만대, 4월 약 207만대, 5월 약 219만대를 기록하며 회복세로 전환되었습니다. 이후 11월 약 277만대를 기록하며 코로나19 팬데믹 이전 수준까지 빠르게 회복했으며 이를 기반으로 중국자동차공업협회는(CAAM)은 2020년 중국 신차 판매대수가 2019년 판매량 2,577만대에 근접하는 수준에 달할 것으로 전망하였습니다. 다만 중국 자동차 시장의 빠른 회복세에도 불구하고 여전히 코로나19 팬데믹 장기화로 인한 불확실성은 존재하는 상황입니다.

[중국 자동차산업 동향]

(단위 : 만대,%)

중국 자동차산업 동향.jpg
중국 자동차산업 동향

자료: 중국자동차공업협회(CAAM, 2020.12)

이처럼 2020년 들어서며 발생한 코로나19의 장기화 등으로 인한 전세계적 경기 불확실성 확대와 전세계 경제 성장률 위축은 전방산업인 자동차 산업 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 글로벌 경기침체에 따른 수요감소로 인한 전방산업인 자동차 산업의 위기발생 시, 자
동차 부품산업 또한 납품 단가 하락 인하 요구 및 가동률 조절에 따른 고정비 부담 등으로
DL모터스㈜
의 성장성 및 수익성이 저하될 수 있습니다.

[연도별 수익성 추이]

(단위: 만대, 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년

자동차생산량
351.0
395.1
402.8
411.5

매출액
243,169
297,303
293,499
271,347

영업이익
-29,472
8,828
5,167
9,181

영업이익률
-12.1%
3.0%
1.8%
3.4%

자료:
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료, 한국자동차산업협회(KAMA)

주1)
K-IFRS 별도기준

주2)
자동차생산량은 국내 자동차 생산대수 기준입니다.

DL모터스㈜는 2017년 ~ 2019년 매출액이 비슷한 수준에서 유지되며 양의 영업이익 및 당기순이익 등의 견조한 수익성을 기록하고 있었으나, 코로나19 여파로 인한 자동차생산량 감소 및 자동차 산업 부진에 따라 2020년 영업손실 -295억원을 기록하였습니다. 또한, 판매비와관리비 및 법인세비용 등의 변동성이 지속되는 모습을 보이고 있어 향후 DL모터스㈜의 영업이익률 및 당기순이익률의 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다.

2021년을 기점으로 미국, 영국 등 선진국을 중심으로 백신접종국이 증가하고 있으나 백신 접종으로 인한 부작용 사례도 지속적으로 발생하고 있어 여전히 코로나19의 종식시점을 예단하기 어려운 상황입니다. 이처럼 코로나19 사태가 예상보다 장기화되는 경우, 전방산업인 자동차 산업이 위축될 수 있으며 이는 DL모터스㈜의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

코로나19 외에도 주요 완성차 시장인 미국, 중국, 유럽 등의 무역 및 산업정책 방향, 정치적 또는 경제적 변동에 따른 글로벌 경기 불확실성에 따라 향후 자동차 산업경제의 변동가능성이 있으며, 이는 DL모터스㈜의 영업환경에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. DL㈜의 주요 자회사인 DL모터스㈜의 수익성 악화는 DL㈜의 재무건전성 및 수익성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있음에 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

[공개매수 대상회사 사
업위험:
DL이앤씨㈜
]

동사는 舊대림산업㈜의 건설사업부분이 2021년 01월 01일을 분할기일로 인적분할되어 신설되었습니다. 인적분할신설되기 이전의
재무수치는 舊대림산업㈜의 건설사업부분 수치를 기록하였으니 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

가. [건설산업 경기 침체로 인한 위험]

건설기업 경기실사지수(CBSI)는 국내 건설산업에 종사하는 기업가들의 기대감 및 경기 예측을 지수화한 수치입니다. 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 2013년 65p 수준 내외였으나 이후 개선되는 양상을 보이며 2015년 7월에 101.3 수준까지 기록한 바 있으나, 정부의 부동산 규제 정책 강화, 코로나 바이러스 확산에 따른 발주 지연 등으로 2020년 2~5월 4개월 간 60선에 머무르며 건설업 경기 전망이 크게 저하되었습니다. 2020년 6월에는 분양가상한제 시행을 앞두고 주택 분양이 증가하고, 지연된 공공공사의 발주가 이뤄지며 79.4를 기록했으나, 혹서기 공사 물량 감소 등 계절적 요인으로 인해 2020년 8월 73.5로 다시 하락하였습니다.
한편, 2021년 2월 CBSI지수는 정부의 대규모 주택공급 대책 발표 기대감에 98.3로 전망되었으나, 공공주도의 대규모 주택급을 기본으로한 2.4대책 실효성에 대한 의문이 발생하며 실제 2월 CBSI지수는 80.8로 전월대비 하락하였습니다.
한국건설산업연구원은 2021년 3월 CBSI 전망치를 전월 대비 20.6p 상승한 101.4로 전망하였으나 최근 4개년 평균 CBSI가 77.7에 불과한 수준으로 장기간 100 미만을 기록하는 점을 고려할 때, 실제 CBSI지수가 전망을 크게 하회할 수 있으며 건설경기 회복이 예상보다 느리게 진행될 가능성 또한 존재하는 것으로 판단됩니다. 결론적으로 국
내외 경기 회복의 둔화 가능성 및 글로벌 금융환경의 불확실성이 높아지는 상황에서 건설경기 회복 둔화로 인한 CBSI의 등락이 반복될 수 있으므로 투자자께서는 CBSI 지수 및 건설산업 전반에 걸친 변동사항에 유의하시기 바랍니다.

건설 경기를 예측하는 데에 가장 일반적으로 사용되고 있는 것은 건설기업 경기실사지수(CBSI)입니다. 경기실사지수(Business Survey Index)란 경기동향에 대한 기업가들의 판단ㆍ예측ㆍ계획의 변화추이를 관찰하여 지수화한 지표로서 다른 경기 관련자료와 달리 기업가의 주관적이고 심리적인 요소까지 조사가 가능한 특징이 있습니다. 이중 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 업종을 건설업종으로만 국한시켜 집계된 자료입니다. 지수계산은 설문지를 통하여 집계된 전체응답자 중 전기에 비하여 호전되었다고 답한 업체수의 비율과 악화되었다고 답한 업체수의 비율을 차감한 다음 100을 더해 계산합니다. 예를 들어, 긍정과 부정의 응답이 각각 80%와 60%라면 80에서 60을 차감한 값에 100을 더해 120이 됩니다. CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하고 100을 넘으면 그 반대를 의미합니다.

[건설경기 실사지수(Construction Business Survey Index)]

구분
종합
규모별
지역별

대형
중견
중소
서울
지방

2017년 01월
74.7
84.6
77.4
60
81.3
64.8

2017년 02월
78.9
92.3
71
72.3
85.1
69.8

2017년 03월
77.5
92.3
74.2
63.8
86.7
64.3

2017년 04월
84.2
100
74.2
77.1
89.6
76.4

2017년 05월
86.6
100
87.1
70.2
95.2
73.7

2017년 06월
90.4
100
89.3
80.4
93.8
85

2017년 07월
85.4
91.7
92.9
69.6
94
72.7

2017년 08월
74.2
64.3
86.7
71.7
76.9
70.3

2017년 09월
76.3
78.6
74.2
76.1
76.4
76.2

2017년 10월
79.5
92.3
75.9
68.8
85.2
71.3

2017년 11월
78.2
85.7
81.8
65.3
84.3
69.9

2017년 12월
80.1
92.9
66.7
80.4
82.1
77.2

2018년 01월
82.3
100
77.8
66.7
90.6
73

2018년 02월
81.5
91.7
89.7
60.3
93.6
67

2018년 03월
81.6
92.3
89.7
59.6
93.5
66.7

2018년 04월
85.2
100
82.1
71.4
94.7
73.9

2018년 05월
84.5
100
82.1
69
92.4
75.3

2018년 06월
81.9
83.3
78
84.5
81
82.8

2018년 07월
81.9
100
82.5
60
92.2
82.9

2018년 08월
67.3
81.8
67.5
50
77.9
55.5

2018년 09월
67.9
75
67.5
60
73.8
61.1

2018년 10월
76.8
83.3
81.4
63.9
86.5
65.9

2018년 11월
77.4
83.3
83.3
63.6
85.3
67.6

2018년 12월
80.9
91.7
70.5
80.3
89.7
70.5

2019년 01월
76.6
100
65.1
62.3
88.3
65.1

2019년 02월
72
83.3
68.2
62.9
77.2
68.2

2019년 03월
78.4
90.9
80
62.1
87.1
80

2019년 04월
88.6
109.1
81
73.3
98.6
81

2019년 05월
63
63.6
64.4
60.7
98.6
76.6

2019년 06월
80.5
91.7
74.5
74.1
87.9
71.5

2019년 07월
76.9
83.3
74.5
72.1
82.4
70.7

2019년 08월
65.9
72.7
72.7
50
80.4
52.6

2019년 09월
79.3
90
75
71.7
97.2
56.7

2019년 10월
79.1
72.7
84.1
81.0
85.1
73.0

2019년 11월
81.1
77.8
88.1
77.0
92.9
69.1

2019년 12월
92.6
90.9
92.7
94.3
95.0
90.7

2020년 1월
72.1
72.7
73.8
69.4
81.5
60.3

2020년 2월
68.9
72.7
73.8
58.7
80.1
55.3

2020년 3월
59.5
66.7
51.2
60.7
67.6
50.6

2020년 4월
60.6
58.3
59.6
64.4
60.4
62.1

2020년 5월
64.8
58.3
77.3
58.3
69.8
62.5

2020년 6월
79.4
78.6
81.8
77.8
82.8
78.5

2020년 7월
77.5
71.4
87.0
73.8
81.3
76.1

2020년 8월
73.5
85.7
65.1
68.9
80.3
66.1

2020년 9월
75.3
71.4
85.7
67.9
82.1
74.4

2020년 10월
79.9
83.3
81.4
74.2
82.3

76.9

2020년 11월
85.3
83.3
95.2
76.4
87.3
82.9

2020년 12월
84.6
75.0
97.7
81.0
87.8
81.3

최근 4년 평균
77.7
84.6
78.2
69.1
85.3

70.8

2021년 1월
81.2
100.0
86.0
53.6
103.1
58.2

2021년 2월
80.8
84.6
93.2
62.1
97.3
62.9

2021년 3월(F)
101.4
107.7
97.7
98.2
109.3
92.9

자료: 한국건설산업연구원(2021.03)

CBSI지수는 미분양 아파트 증가에 따른 건설업체 유동성 위기 심화로 인해 2008년 11월 사상 최저치인 14.6을 기록한 바 있습니다. 이후 공공공사 수주 증가, 주택경기 회복에 대한 기대감, SOC 예산 증액 및 조기집행 등의 영향으로 CBSI지수는 점차 개선되는 모습을 보였습니다.

2012~2013년 동안 CBSI는 60~70사이에서 등락을 반복하며 횡보세를 보여왔습니다. 그만큼 선진국 재정위기로 촉발된 대내외 경제 불확실성이 건설경기에 부정적인 영향을 미쳤음을 나타내는 것으로 보여집니다. CBSI는 2014년 12월에 계절적 요인과 부동산 3법 입법화 영향으로 전월 대비 21.3p. 상승해 5년 3개월만에 최고치인 91.7을 기록하였으나, 2015년 1월에는 이러한 상승세를 이어가지 못하고 전월비 15.9p. 하락한 75.8을 기록하였습니다. 이는 전월 급등에 따른 통계적 반락 효과가 크게 작용한 가운데, 통상 1월에는 공공 공사 발주물량이 감소하고 혹한기로 인해 민간 공사물량도 줄어드는 계절적 요인이 영향을 미친 결과로 판단됩니다. 2015년 7월에는 국내 주택건설 경기가 회복되고 분양 호조가 나타나면서 CBSI가 101.3을 기록하며 상당히 개선된 모습을 기록하였으나 2016년 1월 73.5을 기록하며 다시 하락 추세를 나타난 바 있습니다.

2017년 들어 CBSI지수는 지속적인 상승 추세에 따라 6월 90.4를 기록하였습니다. 그러나 2017년 8월 정부의 고강도 부동산 대책 발표 영향으로 CBSI지수는 전월대비 11.2p. 하락하여 1년 7개월만에 최저치인 74.2를 기록하였습니다. 9월에는 이보다 소폭 상승한 76.3을 기록하였는데, 이는 혹서기 이후 지수가 일부 상승하는 계절적 요인과 지난 8월 지수가 매우 부진한데 따른 반등 효과가 작용한 것으로 판단됩니다.
이후 CBSI지수는 국내외 경기 개선에 힘입어 2018년 4월까지 상승하는 추세였습니다. 2018년 4월 CBSI지수는 지난 3월 대비 3.6p. 상승한 85.2을 기록하며 지난 2017년 12월 80.1을 기록한 이후 4개월 연속 80선 초반대에 머물렀습니다. 그러나, 4월 이후 정부의 보유세 인상 정책 등 주택 시장 규제와 관련된 정책들이 부동산 경기의 불안감을 증가시키면서 지속적으로 하락하다 8월에는 전월 대비 14.6p. 급감한 67.3을 기록하며 2014년 1월 이후 55개월만에 최저치를 기록했습니다. 정부의 9.13 대책 발표 이후 9월에도 67.9를 기록하며 부진한 모습을 보였으나, 2018년 10월 연말 발주가 증가하는 계절적인 요인으로 70선을 회복하였으며, 2019년 SOC 예산이 증액되는 등 정부 정책의 긍정적인 요인이 영향을 미치며, 2018년 12월 80.9로 CBSI지수가 개선되는 모습을 보였습니다.

2019년 1월부터 2월까지 부동산시장 침체로 인한 신규 주택사업 위축으로 인해 CBSI지수는 72.0까지 하락하였으나, 3월 이후 체육관, 학교 등 공공건물 발주 및 민간 오피스텔 분양의 활성화로 반등세를 보이며 4월 기준 88.6을 기록하며, 장기 평균치인 80을 상회하였습니다. 반면 5월에는 3월, 4월 2개월 연속 지수가 상승한 것에 대한 통계적 반등 효과와 5월 뚜렷한 대형 공사가 발생하지 않아 신규 공사 물량이 크게 위축되며 25.4p. 하락한 63.0를 기록하였습니다. 이는 2013년 11월 60.9 이후 5년 6개월래 최저치에 해당합니다. CBSI는 2019년 6월 정부의 노후 시설 투자 발표 영향으로 전월 대비 17.5p. 상승했지만 7월에는 3.6p. 하락하였으며, 8월에도 11.0p. 하락해 2개월 연속 감소했습니다. 8월은 혹서기 공사 발주가 감소하는 시기로 지수가 일반적으로 5~6p. 하락하는데, 올해는 정부의 '민간택지 분양가 상한제' 발표로 건설기업들의 심리가 크게 위축해 10p. 이상 감소했습니다. 한편 혹서기 이후 계절적 요인에 의해 9월 CBSI 79.3을 기록한 이후 10월 79.1 및 11월 81.1로 안정된 수준을 기록하였으며, 2019년 12월에는 92.6으로 2년 6개월만에 90선이 회복되었습니다. 이러한 CBSI 지수의 개선의 원인으로는 정부가 2019년 12월 중 2020년 경제정책 방향으로 경기 반등을 위해 100조원 투자를 추진하겠다는 발표를 하면서 내수 진작 방안으로써 다수의 건설 사업이 포함된 것이 긍정적인 영향을 준 것으로 판단됩니다.

한편 2020년 1월 CBSI 지수는 전월대비 20.5p 하락한 72.1p를 기록하였는데, 이는 2019년 연말에 증가했던 공공공사 발주가 크게 감소함에 따라 세부항목 중 신규 공사수주 BSI가 전월대비 22.6p 감소한 영향입니다. 2020년 2월 CBSI 지수 역시 전월대비 3.2p 하락한 68.9p 기록하였는데, 전반적인 공사 수주가 감소한 가운데 코로나19 사태로 지방 및 중소 건설기업이 일부 공사 착공 및 진행이 불가능함에 따라 기존 전망치 대비 크게 하회하였습니다. 2020년 4월 CBSI지수는 4월 수치로 역대 최저치인 60.6p 기록하였으며 기업 규모별로 대형기업 BSI가 58.3p로 9년래 최저치를 기록하였는데, 이는 코로나에 따른 정부의 제 2차 추경예산 재원 마련을 위해 SOC 예산을 삭감하겠다는 발표로 대형 공사 발주가 지연될 것이라는 불확실성이 증대된 것으로 판단됩니다. 향후 정부의 지속적인 부동산 규제 정책과 코로나로 인한 공사 발주 지연 등으로 국내외 건설 경기 둔화 압력이 높은 점 등은 향후 CBSI 추이에도 부정적인 영향을 미칠 가능성이 존재합니다. 2020년 6월 CBSI지수는 분양가상한제 시행을 앞두고 주택 분양이 증가하고, 지연된 공공공사의 발주가 이뤄지는 등 전반적으로 공사 물량이 개선된 가운데 4개월 연속 60선에 머문 것에 따른 통계적 반등 효과로 지수가 전월대비 14.6p 상승하였습니다. 이후 2020년 7~8월 CBSI지수는 혹서기 공사 물량이 감소하는 계절적인 영향으로 각각 77.5, 73.5를 기록하며 전월대비 감소하였습니다. 2020년 9월 CBSI 지수는 전월 대비 1.8p 상승한 75.3을 기록하였으며 이는 혹서기 이후 신규수주와 공사 물량이 개선되는 등의 영향으로 지수가 상승하는 계절적 요인이 반영된 것으로 분석됩니다. 2021년 2월 CBSI지수는 정부의 대규모 주택공급 대책 발표 기대감에 98.3로 전망되었으나, 공공주도의 대규모 주택공급을 기본으로한 2.4대책 실효성에 대한 의문이 발생하며 실제 2월 CBSI지수는 80.8로 전월대비 하락하였습니다. 2021년 3월 CBSI 지수는 전월 대비 20.6p 상승한 101.4로 전망되며 이는 혹한기 이후 공사발주 물량이 늘어나는 계절적 요인에 기반합니다. 다만, 최근 4개년 평균 CBSI가 77.7에 불과한 수준으로 장기간 100 미만을 기록하는 점을 고려할 때, 실제 CBSI지수가 전망을 크게 하회할 수 있으며 건설경기 회복이 예상보다 느리게 진행될 가능성 또한 존재하는 것으로 판단됩니다. 

[종합 CBSI 추이]

종합 cbsi 추이.jpg
종합 CBSI 추이

자료: 한국건설산업연구원(2021.03)

현재 저조한 CBSI지수 추이와는 별도로, 국내 가계부채 증가세 심화와 정부의 추가적인 부동산 규제 가능성 등 건설경기
회복이 둔화될 요인들이 상존해 있습니다. 이렇듯 건설경기 회복의 둔화 가능성 및 경기등락은
DL㈜의
영업환경에 악영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 코로나19로 인한 글로벌 경기 경기 및 금융환경의 불확실성이 여전히 존재하는 상황에서 건설경기 침체로 인한 CBSI지수의 등락이 반복될 수 있으므로 투자자께서는 CBSI지수 및 건설산업 전반에 걸친 변동사항에 유의하시기 바랍니다.

나. [미분양 물량 및 수급불균형 관련 리스크]

정부의 주택시장 부양정책에 따라 감소하던 미분양 주택은 2015년 하반기 주택공급물량의 증가와 2016년부터 시행된 여신심사 선진화 가이드라인의 적용 등으로 인하여 2015년 12월말 기준 6.1만호, 2016년 12월말 기준 5.6만호, 2017년 12월말 기준 5.7만호를 기록하였습니다.
2018년 12월말 기준 5.8만호의 미분양물
량이 2019년 12월말 4.8만호, 2021년 1월말 1.7만호로 감소하는 모습을 보이는 등 2018년 이후 미분양 물량은 점차 축소 기조
를 보이고 있습니다.
DL이앤씨㈜의 미분양 물량은 2018년
208
호, 약 2.7%
를 기록하였고, 2017년 , 2019년에는 미분양 물량이 발생하지 않았습니다.

2020년에는 38호가 미분양 물량으로 발생하였으나
전체 분양물량 중 약 0.4%인 점을 고려할 때,
동사의 경영환경 및 재무안정성에 부담요인으로 작용하지는 않을 것으로 판
단됩니다.

다만,
국내 경제의 저성장 기조에 따른 수요기반의 불안요인과 준공 후 미분양 및 지방
지역의 미분양 물량이 증가하는 상황 등 국내 주택경기 회복세 둔화에 대한 우려는 존재하며
, 향후 미분양 규모가 증가하는 경우 건설사들의 재무구조 악화 및 수익성 감소를 야기하는 등 건설업 전반에 큰 부담으로 작용
하는 점을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

2000년대 초반의 호황기를 거쳐 2007년 분양가 상한제를 피하기 위해 급증한 주택분양 물량이 금융환경 등 거시경제 악화 등과 맞물림에 따라 미분양물량은 크게 증가하였으며, 건설업체의 공사비 회수 지연 및 유동성 경색 등으로 인한 재무건전성의 악화 및 신규 사업 축소 등의 결과를 초래하여 건설경기 침체를 장기화 시키는 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 주택건설 비중이 높은 업체들의 경우 미분양 증가로 자금회수가 지연되면서 매출채권 및 재고자산 회전일이 증가하였으며, 사업환경 저하에 따른 예정 사업의 착공 지연으로 사업관련 대여금이 증가하는 등 전반적인 영업현금흐름이 저하되는 모습을 보여왔습니다. 이에 정부는 미분양 문제를 해결하기 위하여, 다양한부동산 종합대책 등의 발표를 통하여 미분양률을 감소시키려 노력해왔습니다.

미분양 주택잔고로 인한 문제는 건설산업 전반에 만연한 가장 큰 위험요인이라 할 수 있습니다. 미분양 적체 현상은 단순히 신규 수요 감소 문제가 아니라, 입주율 저조, 신규사업 축소 등으로 연계될 경우 현금흐름을 급격하게 악화시킬 개연성이 높기 때문입니다. 국내 미분양주택은 2008년말 기준으로 165,599호였으나, 정부의 지속적인 지원정책 및 경기 회복에 대한 기대감 등의 영향으로 지방 미분양 문제가 점차 해소되는 모습을 보여 2014년말 40,379호까지 감소하였습니다. 이후 저금리 기조의 지속 등에 힘입어 미분양 주택은 2015년 4월말 28,093호까지 감소하였으나 2015년 하반기 주택공급물량의 증가와 2016년부터 시행된 여신심사 선진화 가이드라인의 적용 등으로 인하여 2015년 12월말 기준 61,512호, 2016년 12월말 기준 56,413호, 2017년 12월말 기준 57,330호, 2018년 12월말 기준 58,838호로 2016년부터 증가하는 모습을 보이다가 2020년 12월말 기준 19,005호, 2021년 1월말 기준 17,130호로 감소하였습니다.

또한, 건설업체의 직접적인 현금흐름 악화요인으로 작용하는 준공 후 미분양 물량은 2009년을 고점으로 하락세를 보이다 2016년 소폭의 증가세를 보였습니다. 2016년 8월 이후 준공 후 미분양 물량은 다시 감소세를 보이기 시작하였으나 2017년 말부터 다시금 증가세를 보이기 시작하며 2018년 12월 16,738호로 2017년 12월 11,720호 대비 5,018호 증가하였습니다. 이후 준공 후 미분양 물량이 추가로 증가하여 2019년 12월말 기준 18,065호를 기록하였으나, 이후 지속 감소하여 2020년 12월말 기준 12,006호, 2021년 1월말 기준 10,988호를 기록하였습니다. 이러한 준공 후 미분양의 경우 공사비에 대한 금융비용까지 추가로 발생하므로 건설업체의 직접적인 현금흐름 악화요인으로 작용할 수 있습니다. 따라서 최근 총 미분양 주택 물량이 전년 대비 감소하기는 하였으나, 건설사에 부담이 큰 준공후 미분양 물량이 증가한 점에는 유의할 필요가 있습니다.

한편, 지역별로 수도권 지역의 미분양 물량은 2015년 12월말 기준 30,637호로 전년 대비 큰폭으로 증가하였으나, 2016년 이후 감소세를 보이며 2017년말 기준 10,387호로 2016년말 16,689호 대비 크게 감소하였으며, 2018년 12월말 기준 6,319호로 2017년말 대비 4,068호 감소하며 지속적인 감소세를 보였습니다. 2019년에도 2018년과 유사한 흐름이 이어지면서 수도권 미분양 물량은 6,202호로 전년말 대비 소폭 감소하였으며, 2021년 1월말 기준 1,861호로 감소세가 이어지고 있습니다. 지방 미분양 물량의 경우 2008년말 기준 138,671호를 기록한 이래로 크게 감소한 수치를 나타냈으나, 2015년말 30,875호, 2016년말 39,724호, 2017년말 46,943호, 2018년 12월말 52,519호로 지속적인 증가세를 나타내다가 2019년 말 41,595호로 전년대비 증가 추세가 일시적으로 감소한 모습을 보였으며, 2021년 1월말 기준 15,269호로 대폭 감소하였습니다. 2020년 전반적인 미분양 물량의 감소는 공급 절벽 우려에 따른 새아파트 선호현상 및 집값 상승에 기인한 것으로 판단됩니다.

[ 미분양주택 추이 ]

(단위 : 호)

구 분
'13년 12월
'14년 12월
'15년 12월
'16년 12월
'17년 12월
'18년 12월
'19년 12월
`20년 12월
`21년 1월

미분양주택
61,091
40,379
61,512
56,413
57,330
58,838
47,797
19,005
17,130

준공후 미분양
21,751
16,267
10,518
10,011
11,720
16,738
18,065
12,005
10,988

수도권 미분양
33,192
19,814
30,637
16,689
10,387
6,319
6,202
2,131
1,861

지방 미분양
27,899
20,565
30,875
39,724
46,943
52,519
41,595
16,874
15,269

자료: 국토교통부 통계누리

다만, 국내 경제의 저성장 기조, 가계대출의 급격한 증가에 따른 내수 위축 및 소비심리 저하, 주택담보대출 금리인상, 3인 이상 가구 수 감소 등 수요기반의 불안요인과 정부의 부동산 정책 등으로 인해 향후 미분양 물량이 증가하는 상황이 발생할 수 있으며, 이 경우 국내 주택경기의 하락과 함께 동사를 비롯한 건설사의 경영환경 및 재무안정성에 부담요인으로 작용할 수 있습니다.

동사의 미분양 물량은 2018년 208호, 약 2.7%를 기록하였고, 2017년 , 2019년에는 미분양 물량이 발생하지 않았습니다. 

2020년에는 38호가 미분양 물량으로 발생하였으나
전체 분양물량 중 약 0.4%인 점을 고려할 때,
동사의 경영환경 및 재무안정성에 부담요인으로 작용하지는 않을 것으로 판단됩니다.

[DL이앤씨㈜
미분양 물량 추이]

(단위 : 호)

구 분

2017년

2018년

2019년

2020년

전체 분양 물량

10,677
7,680
11,986
8,554

분양물량

10,677
7,472
11,986
8,516

미분양물량

-
208
-
38

미분양률

0%
2.7%
0%
0.4%

자료:
회사제시.

또한, 미분양이 장기간 지속될 경우 공사비에 대한 금융비용 증가로 사업비 부담이 증가하여 건설사의 현금흐름 지표 개선이 지연될 수 있으며, 상기의 미분양주택이 향후 준공 후 미분양의 증가로 이어질 경우 입주지연 및 잔금지급 지연 등 사업 관련 현금흐름을 악화 시킬 가능성이 존재 합니다. 이는 건설사들의 공사 미수금 증가 및 PF 지급보증에 따른 우발채무 현실화 등으로 이어져 건설사들의 재무구조 악화 및 수익성 감소로 이어질 수 있음을 투자자분들께서는 유의하시기 바랍니다.

다. [국내수주 관련 위험]

2015년 국내 건설수주 규모는 전년대비 47.0% 증가한 157조 9,836억원을 기록하며, 기록적인 증가율을 보였습니다. 2015년은 공공부문에서 공기업과 지자체 및 공공단체의 발주증가에 힘입어 수주액이 증가하였으며, 민간부문 역시 신규주택과 재건축 경기가 살아나면서 수주 규모가 증가세로 전환되었습니다. 2016년 역시 전년 대비 4.4%의 증가율을 보이며 수주 규모 상승 추세를 이어갔으나,
2017년 건설 수주액은 전년 대비 2.6% 감소하였고 2018년에는 전년동기 대비 3.7% 감소하였으나
2019년과 2020년 전년대비 각각 7.4%, 16.9% 증가하는 등 최근 2개년간 감소 추세가 일단락 되는 양상
을 보이고 있습니다. 다만, 건설 수주액 증가에도 불구하고
건설업종 선행지표인 건축허가면적은 2020년을 제외하고 최근 5개년 감소추세를 지속하고 있으며 이 중 주거용 건축허가 면적의 감소 추세가 두드러지는 점은 향후 건설수주에 부정적인 영향
을 미칠 수 있습니다. 이와 같이
주택경기 둔화에 따른 민간 및 토목 발주 물량 감소와 정부 SOC 예산 감소에 따른 공공부문 발주물량 감소로 인해 향후 건설수주 감소세가 확대될 경우 DL이앤씨를 비롯한 건설업체 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

국내 건설수주 규모는 2008년 이후 2013년까지 2011년을 제외하고 감소 추세를 지속하다가 2014년 증가 추세로 다시 전환되었습니다. 공공수주의 경우 2009년까지 정부 주도하에 4대강 사업 등의 대규모 발주가 이루어져 발주량이 증가세에 있었으나, 2010년부터는 대규모 건설투자정책의 부재로 발주량이 감소하였습니다. 2013년에는 정부 SOC 예산 증가로 공공부문 수주액이 전년대비 6.1% 상승하였으나, 민간수주는 미분양주택문제, 재건축 및 재개발 공사물량 감소로 인하여 수주액이 2005년도 이후 최저치인 55조 1,367억원을 기록하였습니다.

하지만 2014년 국내 건설수주 규모는 전년대비 17.7% 증가한 107조 4,664억원을 기록하며 증가세로 전환되었습니다. 공공부문에서 공기업과 지자체 및 공공단체의 발주증가에 힘입어 수주액이 증가하였으며, 민간부문 역시 신규주택과 재건축 경기가 살아나면서 수주 규모가 증가세로 전환되었습니다. 또한, 2015년 건설경기의 회복세가 확장되며 전체 국내 건설 수주액은 157조 9,836억원을 기록하며 전년대비 47% 만큼 대폭 상승하였습니다. 특히, 민간부문의 발주금액이 2014년 66조 7,361억원에서 2015년 113조 2,507억원으로 크게 늘어나며, 국내 건설 경기 회복세의 큰 역할을 담당하였습니다. 이러한 민간수주액이 급증한 이유는 1,000억원 이상의 대형 공사가 크게 증가하여 역대 최대 수주 실적을 기록하였기 때문인 것으로 판단됩니다. 2016년의 경우 토목 수주 규모가 38조 1,959억원으로 전년 대비 16%의 감소를 보였으나, 일반 건축 부문에서 12.6% 상승하는 모습을 보이며 2015년 대비 건설수주 규모는 4.4% 증가하였습니다. 그러나, 2017년 건설 수주액은 전년 대비 2.6% 감소하며 감소세로 전환되는 모습을 보였습니다. 2017년 토목 수주액의 경우 공공부문 및 민간부문에서 모두 증가하여 42조 1,118억원을 기록, 전년 대비 10.3% 증가하였으나, 공공부문에서 재개발이 큰 폭으로 하락하였고 민간부문에서 신규주택의 부진과 상업용 건물의 수주감소의 영향으로 일반 건축 부문은 6.5% 감소한 118조 4,165억원을 기록하였습니다.

[ 국내 건설 수주액 추이 ]

(단위 : 억원, %)

연 도
전체
발주부문별
공종별(토목/건축)

합계
증감률
공공
증감률
민간
증감률
토목
증감률
건축
증감률

2008년
1,200,851
-6.1
418,488
12.8
782,363
-13.9
412,579
14.0
788,272
-14.1

2009년
1,187,142
-1.1
584,875
39.8
602,267
-23.0
541,485
31.2
645,657
-18.1

2010년
1,032,298
-13.0
382,368
-34.6
649,930
7.9
413,806
-23.6
618,492
-4.2

2011년
1,107,010
7.2
366,248
-4.2
740,762
14.0
388,097
-6.2
718,913
16.2

2012년
1,015,061
-8.3
340,776
-7.0
674,285
-9.0
356,831
-8.1
658,230
-8.4

2013년
913,069
-10.1
361,702
6.1
551,367
-18.2
299,039
-16.2
614,030
-6.7

2014년
1,074,664
17.7
407,306
12.6
667,361
21.0
327,297
9.5
747,367
21.7

2015년
1,579,836
47.0
447,329
9.8
1,132,507
69.6
454,904
39.0
1,124,932
50.5

2016년
1,648,757
4.4
474,106
5.9
1,174,651
3.7
381,959
-16.0
1,266,798
12.6

2017년
1,605,282
-2.6
472,037
-0.4
1,133,246
-3.5
421,118
10.3
1,184,165
-6.5

2018년
1,545,277
-3.7
423,447
-10.3
1,121,832
-1.0
463,918
10.2
1,081,360
-8.7

2019년
1,660,352
7.4
480,692
13.5
1,179,661
5.2
494,811
6.7
1,165,542
7.8

2020년
1,940,750
16.9
520,953
8.4
1,419,796
20.4
446,592
-9,7
1,494,158
28.2

자료: 대한건설협회 주요건설통계 (2021.02)

2018년 국내건설공사 수주액은 154조 5,277억원으로 전년 대비 3.7% 감소하였으며, 발주처별 수주액은 공공 42조 3,447억원, 민간 112조 1,832억원으로 각각 전년 대비 10.3%, 1.0% 감소하였습니다. 2018년 중 민간 발전소 수주 증가 영향으로 토목 수주의 경우 전년대비 10.2% 증가한 반면 정부의 부동산 규제 지속으로 인해 민간 신규 주택 수주감소, 정부의 SOC 예산 감축에 따른 공공부문 발주 감소로 전체 건축부문 수주는 전년대비 8.7% 감소하였습니다. 2019년 기준 총 수주액은 약 166조원으로 전년동기 대비 7.4%
증가하였으며, 발주부문별로 공공 부문의 발주가 전년대비 13.5%, 민간 부문의 발주가 전년대비
5.2%
증가하였으며, 공종 부문별로도 토목과 건축이 각각 전년대비 6.7%, 7.8%로 증가하였습니다. 이는 2019년 4분기에 정부의 경기부양 목적으로 공공공사 발주가 집중되고 2020년에 시행되는 정부의 고강도 부동산 규제를 회피하기 위해 민간 주택 수주가 2019년 4분기에 집중되었기 때문인 것으로 판단됩니다. 2020년의 경우 상반기는 코로나19 여파로 발주 허가 및 심의가 지연되며 3~4월 국내 건설수주가 전년 동월대비 감소하였으나, 이후 지연된 공공공사 발주와 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 민간 분양 물량이 증가하며 총 수주액은 194.1조원으로 전년대비 16.9% 증가하였으며, 발주부문별로 공공 부문의 발주가 전년대비 8.4%, 민간 부문의 발주가 전년대비 20.4% 증가하였으며, 공종 부문별로 토목은 전년대비 9.7% 감소하였으나 건축은 28.2% 증가하였습니다.

동사의 2020년말 기준 해외도급을 제외한 신규수주와 수주잔고는 각각 약 48,259억원, 약 151,083억원으로 전년대비 8.0%, 2.1% 감소하였습니다. 이는 2020년 초 코로나19 팬데믹로 인한 발주 허가 및 심의 지연 그리고 사회적 거리두기로 인한 조합 총회 지연 등에 기인한 것으로 판단됩니다.

[DL이앤씨㈜ 신규수주 및 수주잔고 현황]

(단위: 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년

토목
신규수주
369,122
1,130,944
347,034
649,748
186,275

수주잔고
2,445,934
2,892,369
2,623,741
3,030,034
3,107,780

건축
신규수주
4,215,946
3,014,320
3,543,182
2,210,012
5,439,519

수주잔고
12,248,709
11,488,325
12,634,556
14,372,097
18,604,722

플랜트
신규수주
240,866
1,102,280
374,777
345,785
87,224

수주잔고
413,689
1,047,736
372,843
775,483
1,876,386

기타(지원)
신규수주
-
-
-
-
-

수주잔고
-
-
-
-
-

기타(해외도급)
신규수주
387,074
132,782
(1,635,219)
1,219,055
(104,909)

수주잔고
864,649
889,947
1,348,320
3,813,012
3,935,975

합계
신규수주
5,213,008
5,380,326
2,629,774
4,424,600
5,608,109

수주잔고
15,972,981
16,318,377
16,979,460
21,990,626
27,524,863

자료: 회사 제시

주1) K-IFRS 별도기준
주2) 신규수주금액의 경우, 계약금액 변동분은 포함하지 않음

이처럼 동사가 영위하는 건설사업은 실물 경기와 거시적 경제지표에 민감한 산업입니다. 증권신고서 작성일 현재 미국, 영국 등 선진국을 중심으로 백신접종세가 확산되며 코로나19가 정점을 지나고 있는 것으로 판단되나, 코로나19의 종식시점을 예단하기는 어려우며 여전히 불확실성이 존재하는 상황입니다. 또한, 정부는 2.4 부동산대책을 발표하며 부동산 정책 규제기조를 일부 완화하였으나 다시 규제를 강화할 가능성이 존재하며 이로인한 발주지연 등으로 인해 신규수주가 감소하여 수익성이 악화될 수 있습니다. 또한, 발주처의 재정악화에 따라 공기지연 등이 발생하여 기존에 수주한 사업의 수익성이 예상치를 하회하게 될 경우에도 동사의 향후 수익성과 재무 안정성이 악화될 수 있으니 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

다만, 국내건설 수주액 증가에도 불구하고 최근 건축허가 면적의 경우 가파른 감소세를 나타내고 있으며 이는 향후 건설수주에 있어서 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 2019년 연간 기준 건축허가 총면적은 144,291천제곱미터로 전년동기 대비 10.4% 감소하였으며, 특히 주거용의 경우 전년동기 대비 19.3% 감소하는 등 큰 폭의 하락을 보였습니다. 2020년 연간 기준 건축허가 총면적은 147,310천제곱미터로 전년대비 2.1% 증가하였으나 최근 5개년 평균 169,185천제곱미터 대비 여전히 낮은 수준이며, 주거용의 경우 전년대비 0.4% 감소하며 감소세가 이어지고 있습니다. 

[건축허가 면적 추이]

(단위: 천㎡,%)

연도

총면적

증감율

용도별

주거용

증감

상업용

증감

공업용

증감

기타

증감

2010

125,447

19.3

51,464

22.8

26,617

9.1

15,484

34.2

31,882

16.9

2011

137,868

9.9

56,557

9.9

34,002

27.7

16,499

6.6

30,810

-3.4

2012

137,142

-0.5

59,256

4.8

32,334

-4.9

15,940

-3.4

29,612

-3.9

2013

127,066

-7.3

50,238

-15.2

33,719

4.3

16,093

1.0

27,016

-8.8

2014

141,347

11.2

60,935

21.3

37,420

11.0

15,655

-2.7

27,337

1.2

2015

189,840

34.3

85,520

40.3

52,449

40.2

16,709

6.7

35,162

28.6

2016

178,955

-5.7

78,420

-8.3

48,144

-8.2

17,443

4.4

34,948

-0.6

2017

171,875

-4.0

70,255

-10.4

48,226

-0.2

16,377

-6.1

37,017

5.9

2018
160,964
-6.3
57,325
-18.4
44,755
-7.2
16,247
-0.8
42,638
15.2

2019
144,291
-10.4
46,244
-19.3
38,260
-14.5
16,371
0.8
43,419
1.8

2020
147,310
2.1
46,062
-0.4
41,558
8.6
16,982
3.7
42,708
-1.6

자료: 대한건설협회 주요건설통
계
(2021.02)

한편 공공부문 건설수주는 국토교통 예산 및 SOC 예산에 큰 영향을 받습니다. 국토교통부는 2018년 초 국토교통 예산을 2017년 20.1조원 대비 3.0조원 감소한 17.1조원으로 편성(15.0%)하였으나 수자원 예산 환경부 이체로 6,824억원이 조정되어 최종적인 예산은 16.4조원을 기록하였습니다. 국토교통 예산은 2018년까지 지속 감소하였으나 2019년 17.6조원으로 전년 대비 1.2조원 증가하였습니다. 2020년 본예산은 20.5조원으로 2.9조원 증가하며 3개년만에 20조원 상회하는 예산이 편성되었으며, 2021년 예산은 23.6조원으로 편성되며 지속 증가추세입니다.

예산 가운데 도로ㆍ철도ㆍ항공ㆍ수자원 등 SOC 예산은 2018~2019년 동안 정부의 정책과제(5년간 178조원) 실행에 필요한 재원마련 및 기반시설 축적으로 2017년 대비 감축되었으나, 2020년 SOC 예산은 노후 SOC 유지보수, 대도시권 교통난 해소, 국토 균형발전을 위한 교통, 물류망 확충 등에 비중을 확대함에 따라 편성된 예산이 전년대비 2.9조원 증가하였으며, 2021년 SOC예산은 21.5조원으로 증가추세가 이어지고 있습니다.

[ 국토교통부 예산 추이 ]

(단위: 조원)

구분
2015년
2016년
2017년
2018년
2019년
2020년
2021년

본예산
추경
본예산
추경
본예산
추경

계
22.5
23.8
21.9
20.1
16.4(*)
17.6
18.2
20.5
20.2
23.6

SOC
21.7
23.0
20.7
18.1
15.2
15.8
16.3
18.7
18.4
21.5

주택,주거급여
0.8
0.8
1.2
2.0
1.2
1.8
1.8
1.8
1.8
2.1

자료: 국토교통부

주1)
(*)당초 본예산은 17.1조원이었으나, 수자원 예산 환경부 이체(6,824억원)로 최종 16.4조원으로 조정되었습니다.

[ 2021년 국토교통부 부문별 예산]

(단위: 억원)

국토부 예산.jpg
2021년 국토교통부 부문별 예산

자료: 국토교통부

SOC에 대한 재정투자는 고용, 생산 유발효과 등 경제적 파급효과가 크고 기업생산 활동에 필요한 인프라를 제공함으로써 국가경쟁력 강화와 지역경제 개발을 가능하게 하는 중요한 요소 중 하나이며, 2019~2021년 국토교통부 예산은 지속 증가하고 있으나 재정 건전성 유지 및 복지 등 의무지출 소요의 증가라는 재정 여건 하에서 향후 SOC 투자가 감소할 수 있습니다. 정부의 SOC 계속사업에 대한 지원의지는 향후 DL이앤씨㈜를 비롯한 건설업체들에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 것으로 예상되나, 현재로서는 그 영향을 예측하기 어려우니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

라. [해외수주 관련 위험]

2014년 이후 국내 건설사의 해외 수주금액은 플랜트를 중심으로 크게 감소하였으며, 이는 저유가 지속으로 인한 중동지역 플랜트 발주규모 축소, 미국발 금리 인상 우려, 중동 정세의 불확실성 등에 기인하고 있습니다. 해외수주공사는 원자재 가격 변동성, 공기 지연 가능성, 발주처 재정 상황 변동 등 건설사가 통제하기 어려운 위험요소가 존재하여 국내 건설사의 수익구조에 불안정한 요소로 작용하기도 합니다.
2020년의 경우, 상반기 코로나19의 대유행과 유가 급락 사태로 인해 발주처 재정부족 등으로 중동지역 발주취소 및 지연이 발생했으나, 2020년 말 각국의 경기 부양책과 국토교통부 중심의 정부지원 그리고 국내 건설업체들의 다변화 노력으로 해외건설수주액은 목표액을 크게 초과한 351억달러를 달성하였습니다. 다만,
코로나19로 인한 불확실성은 여전히 존재하며 Local/중국업체들의 성장, 선진사들의 시장다변화 등으로 가격경쟁이 심화되고 있어 진출에 어려움이 존재하고 있는 것으로 파악됩니다. 이는 DL이앤씨㈜ 및 국내 건설기업들의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수도 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

2008년 금융위기 이후 점진적으로 유가가 회복됨에 따라 중동 플랜트 발주 또한 본격화되면서 국내 건설 업체들의 해외수주도 회복세를 보였습니다. 해외건설 수주가 호조세를 보였던 원인은 당시의 중동지역 오일머니가 해당지역의 발전 등 대형 플랜트 설비 투자로 이어지면서 국내 건설업체의 해외수주금액 증가세에 원동력으로 작용한 것으로 판단됩니다. 특히 2010년의 경우 2009년 말 수주한 186억달러 규모의 UAE 원전 실적이 반영되면서 해외수주액은 총 715.8억 달러에 달하는 등 최대의 호황을 기록했습니다. 이처럼 2008년 이후 2014년까지 해외 수주규모는 전년도 일시적 수주급증이 있었던 2011년을 제외하고 꾸준히 증가하는 추세를 보였습니다. 

그러나 2014년부터 시작된 글로벌 저유가 기조가 장기화되며 해외 플랜트를 중심으로 신규투자가 저조한 모습을 보이고 있습니다. 지속적인 유가하락으로 중동지역 발주처들의 사업환경이 악화되어 공기 지연 및 사업일정의 취소가 발생하고 있으며, 발주규모 역시 축소하면서 해외 수주물량 증가세의 둔화 및 수주물량 절대 규모가 감소하였습니다. 이에 따라 2014년 총 660억달러 규모의 해외수주액은 2016년 282억까지 감소하였으며, 이후 소폭 반등하여 2018년 321억달러를 기록하였으나, 2019년 223억 달러로 전년대비 감소하였습니다. 특히 2014년에는 총 660억달러의 해외 수주금액 중 517억달러가 플랜트로 약 78.4%의 비중을 차지하였으나, 플랜트 수주의 급격한 감소로 2019년 수주금액 223억달러 중 플랜트 수주금액은 108억달러로 비중이 약 48.4%로 축소되었습니다. 플랜트를 중심으로 한 해외 수주 규모 감소는 미국발 금리 인상 우려, 미국 트럼프 정부 출범에 따른 중동 정세의 불확실성, 중국 성장률 정체 등의 부정적 요소 및 중국의 저가 수주로 인한 가격경쟁력 상실로 등에 기인한다고 판단됩니다. 

한편, 2020년의 경우, 상반기 코로나19의 대유행과 유가 급락 사태로 인해 발주처인 산유국들의 재정부족 등으로 중동지역 발주취소 및 지연이 발생했으나, 2020년 말 각국의 경기 부양책 일환의 적극적인 인프라 투자와 국토교통부 중심의 정부지원 그리고 국내 건설업체들의 다변화 노력으로 해외건설수주액은 목표액을 크게 초과한 351억달러를 달성하였습니다. 다만, 코로나19로 인한 불확실성은 여전히 존재하며 Local/중국업체들의 성장, 선진사들의 시장다변화 등으로 가격경쟁이 심화되고 있어 진출에 어려움이 존재하고 있는 것으로 파악되며, 한국해외건설협회는 '2020년 해외건설 수주 실적 분석 및 2021년 전망' 보고서를 통해 2021년 해외시장 상황이 개선될 것으로 기대되나 본격적인 발주 확대까지 다소 시간이 걸릴 것으로 예상하며, 해외수주 목표를 2020년과 유사하거나 하향 설정할 것으로 발표하였습니다. 

한국해외건설협회에 따르면, 건설 현장의 전염 예방을 위한 프로토콜 시행으로 인한 생산성 하락, 공사기간 지연 등은 사업비를 증가시켜 부담으로 작용할 것으로 예상되며, 해외건설 수주 중 산업 설비 비중이 약 60%인 점을 고려할 때, 향후 석유 수요 감소, 산유국 간 감산 합의 실패 등으로 유가가 하락할 경우 산유국 발주 물량이 축소해 대규모 산업 설비 수주가 감소할 수 있으며, 코로나19로 촉발된 경기 침체 하에 각국 정부는 적극적인 경기 부양책을 추진하고 있으나 의료·보건·복지 부문 등 지출 확대로 정부 경기 부양책에 한계가 발생할 수 있습니다.

또한, 해외수주공사는 국내공사에 비해 공사기간이 장기간 소요되는 경우가 많은 경향이 있습니다. 이에 따라 예상치 못한 원자재 가격의 급등, 기초설계 변경에 따른 자재 교체 등 공사 초기에 예상했던 매출원가를 상회하는 경우가 발생하여 수익성이 악화되는 경우가 존재합니다. 또한, 국내 건설사들의 해외수주 중 큰비중을 차지하고 있는 중동지역의 정치적 분쟁에 따라 공사가 지연되는 경우 역시 건설사의 수익성을 악화시키는 주 요인 중 하나입니다. 또한, 발주처의 재정부족 등으로 계약자산(미청구공사)으로 계상했던 금액을 회수하지 못하는 등의 위험요소가 존재합니다. 

이처럼 건설업계에는 위기와 기회가 혼조되는 양상을 보이고 있는 바. 지속적인 모니터링을 통해 코로나19 팬데믹 진정국면과 유가변동이 건설경기에 미치는 영향을 확인해야 할 필요성이 있다고 보여집니다.

[국내 건설업체 해외건설수주 금액]

(단위 : 억USD, %)

구 분
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020

합계
397.9
476.4
491.5
715.8
591.4
648.8
652.1
660.1
461.4
281.9
290.1
321.2
223.3
351.4

(증감율,%)
142
20
3
46
-17
10
1
1
-30
-39
3
11
-30.5
57.0

토목
52.3
95.1
60.2
41.2
57.6
88
181.3
56.6
85.0
64.4
51.4
71.6
45.4
98.4

건축
82
89.6
62.7
77.2
79.4
143.2
54.5
49.3
71.1
53.3
24.1
53.8
49.1
50.3

플랜트
252.4
268.7
354.2
572.9
433.2
395.5
396.5
517.2
264.9
132.5
199.1
183.8
108.7
186.4

전기/통신
7.3
13.5
7.8
12.3
10.1
13.9
10
15.9
10.3
14.8
7.1
3.8
7.3
7.7

용역
3.8
9.5
6.6
12.2
11.1
8.2
9.8
21.1
30.0
16.9
8.4
8.2
12.7
8.6

자료: 해외건설협회
주) 증감율은 전년대비 증감율입니다.

한편, 국내 건설업체들은 해외수주 지역을 다변화 하기 위하여 노력하고 있으나 중국 건설 기업들의 저가 수주로 인한 가격경쟁력 열위, 중국정부의 아프리카 국가들을 대상으로 한 경제 개발 원조 제공에 따른 경쟁우위 확보 등으로 인하여 진출에 어려움이 있는 것으로 판단됩니다. 또한, 2017년 기준 해외 수주액의 약 93% 수준인 270억 달러 이상이 중동과 아시아 지역에서 발생하였으며 전년 대비 약 17% 상승한 것으로 나타나 해외 수주의 지역 편중 현상이 심화되었음을 알 수 있습니다. 2018년 역시 신규 수주액 321억 1,566만 달러 중 254억 1,222만 달러(79.1%)를 중동과 아시아 지역에서 얻어내며 중동과 아시아 지역에 편중되어 있으나, 2017년 중동과 아시아 지역의 수주 비중 약 93.3% 대비 의존도가 낮아졌습니다. 이는 2018년 중동의 수주액이 92억 448만 달러로 2017년 대비 부진한 가운데 아시아와 중남미, 태평양ㆍ북미, 유럽의 수주액은 약 1.6배 증가함에 따른 것입니다. 

2020년 기준 해외수주의 지역별 현황에서도 중동 및 아시아 지역이 차지하는 비중이 약 70.8% 수준으로 가장 크게 나타나고 있습니다. 지역별 다변화 노력의 일환으로 2020년 유럽, 아프리카 및 기타지역으로부터의 공사수주 규모가 과거대비 증가하고 있으나 여전히 합산 수주 규모가 2020년 기준 102.6억 달러로 전체 수주규모 대비 29.2%에 불과한 상황입니다.

[지역별 해외건설 수주 현황]

(단위 : 억USD, %)

구분
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
2019년
2020년

금액
비중
금액
비중
금액
비중
금액
비중
금액
비중
금액
비중
금액
비중

합계
660.1
100.0
461.4
100.0

281.9

100.0
290.1
100.0
321.2
100
223.3
100
351.4
100

중동
313.5
47.5
165.3
35.8

106.9

37.9
145.8
50.3
92
28.7

47.6

30.7
133.0
37.8

아시아
159.2
24.1
197.2
42.7

126.7

44.9
124.9
43.1
162.1
50.5

125.4

50.5
115.8
33.0

유럽
67.5
10.2
9.6
2.1

6.0

2.1
3.2
1.1
37.1
11.6

24.7

13.4
16.0
4.6

아프리카
22.0
3.3
7.5
1.6

12.3

4.4
7
2.4
12.2
3.8

17.1

2.6
12.0
3.4

기타
97.9
14.9
81.8
17.8
30
10.7
9.2
3.1
17.8
5.4
8.5
2.8
74.6
21.2

자료: 해외건설협회

DL이앤씨㈜의 경우, 2014년 셰일가스 혁명에서 시작된 저유가 기조의 장기화로 인한 해외 발주처들의 사업환경 악화로 해외지역 수주가 감소하였습니다. 이로 인해 DL이앤씨㈜의 총 수주잔고는 2017년 21조 9,906억원, 2
018년 16조 9,794억원, 2019년 16조 3,184억원을 기록하며 감소세가 지속되었습니다.
2020년의 경우 해외도급 신규수주와 수주잔고는 각각 3,870억원, 8,646억원으로 전년대비 291.5%, 97.2% 증가하였으나, 해외도급 외 신규수주 및 수주잔고가 감소하며 총 수주잔고는 15조 9,730억원으로 전년대비 2.1% 감소하였습니다. 이는 코로나 19 팬데믹의 대유행과 유가급락 사태로 인해 시장상황 악화, 발주처 재정부족 등으로 신규 사업 다수의 추진 지연 및 발주 취소에 기인한 것으로 판단됩니다. 

[DL이앤씨㈜ 신규수주 및 수주잔고 현황]

(단위: 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년

해외도급
신규수주
387,074
132,782
(1,635,219)
1,219,055
(104,909)

수주잔고
864,649
889,947
1,348,320
3,813,012
3,935,975

해외도급 외
신규수주
4,825,934
5,247,544
4,264,993
3,205,545
5,713,018

수주잔고
15,108,332
15,428,430
15,631,140
18,177,614
23,588,888

합계
신규수주
5,213,008
5,380,326
2,629,774
4,424,600
5,608,109

수주잔고
15,972,981
16,318,377
16,979,460
21,990,626
27,524,863

자료: 회사 제시
주1) K-IFRS 별도기준
주2) 신규수주금액은 계약금액 변동분은 포함하지 않음

DL이앤씨의 신규수주는 국내 지역으로 집중되어 있으나, 해외 지역의 어려운 발주환경은 동사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 코로나19의 불확실성 및 향후 유가하락 발생 시 해외 지역 신규수주가 감소하여 동사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

마. [정책 및 규제 관련 영업환경 위험]

건설업은 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받습니다. 정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다. 2017년 정부 주도하의 안정적인 주택 시장 관리를 목표로 6.19 대책에 이어 8.2 부동산 규제 강화정책이 발표되었고, 2018년 9월 13일 발표된 '주택시장 안정대책' 등과 같은 정책으로 이어졌습니다. 한편 2019년 12월 16일 발표된 '주택시장 안정화 방안' 이후 시세 상승 폭이 단기간 급등하자 지난 2020년 6월 17일 정부는 추가적으로 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표하였고, 이어서 지난 2020년 7월 10일 '주택시장 안정 보완대책'을 발표하였습니다. '주택시장 안정화 방안' 및 '주택시장 안정을 위한 관리방안', '주택시장 안정 보완대책' 시행 이후 분양가 상한제 강화에 따른 재건축/재개발 위축 및 대출 규제 강화/주택 관련 세금 부담 증가에 따른 주택 수요 감소 효과로 전반적으로 건설업에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 한편, 2021년 2월 4일 정부는 '3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'을 발표하며 부동산에 대한 정책적 기조를 규제 완화로 전환한 것으로 판단되나,
향후 추가적인 부동산 규제 강화 정책이 발표될 경우 건설 및 부동산 경기에 영향을 미쳐 건설회사의 매출 및 영업환경에 변동을 가져오는 요소가 될 수 있으니 투자자들께서는 정부의 부동산 정책 동향에 지속적으로 유의하여 주시기 바랍니다.

건설업은 국민생활의 기본인 주택의 건설에서부터 도로, 항만, 산업시설, 국토개발, 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자산과 사회간접자본시설 형성을 생산 대상으로 하는 산업적 특성을 가지고 있습니다. 건설업은 우리경제의 성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며, 타산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 유발 효과가 크기 때문에 국내 경기를 선도해 온 전략적 산업이라 할 수 있습니다. 또한 기본적으로 수주산업이고 타산업의 경제활동 수준 및 기업설비투자, 가계의 주택 구매력 등건설수요에 의해 생산 활동이 파생되는 특성으로 인해 실물 경기에 크게 의존하고 있으며, 물가, 실업 등 거시적 경제지표에 큰 영향을 받게 됩니다. 이외에도 건설업은 정부에 의한 국내 경기 조절의 주요 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련 법규, 정부규제 등 타산업에 비해 관련 규제 법령이 많은 편입니다.

일반적으로 부동산 관련 정책 변화가 건설경기에 영향을 미칠 때까지 일정 기간이 소요되기 때문에 정부의 부동산 정책이 부동산 가격 및 건설경기에 미치는 파급효과는 예측하기가 어렵지만, 부동산 시장에서 정부 정책은 가장 중요한 변수 중 하나라고 할 수 있습니다. 

2021년 2월 4일 정부는 정부, 지차체, 공기업이 주도하여 2025년까지 서울 32만호, 전국 83만호 주택 부지를 추가 공급하는 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'을 발표하였으며, 주된 내용은 아래와 같습니다.

[2021.02.04 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안]

대도시권 주택공급 획기적 확대방안.jpg
공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안

자료 : 국토교통부

이처럼, 2.4 부동산 공급 정책은 국토교통부 장관 교체 이후 첫 부동산 정책으로 1) 역세권, 준공업 지역, 저층주거지 등 고심 공공주택 복합 사업 19.6만호, 2) 기존 재개발, 재건축의 공공 직접시행 정비사업 13.6만호, 3) 신규 공공택지 지정 26.3만호, 4) 그외 소규모 정비사업 11만호, 5) 도시재생 및 단기공급 13.1만호를 주된 내용으로 하고 있습니다.

2.4 부동산 공급 정책은 기존 규제기조의 부동산 정책과 대조적으로 정부의 공급 확대 의지가 확인되었으며, 계획의 규모가 크다는 점에서 긍정적으로 평가 할 수 있습니다. 또한, 주택 부족 우려에 따른 가격 상승을 의식해 빠른 공급 계획을 강조하고 재건축초과이익환수 및 2년 거주 의무 미적용은 건설업에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 다만, 세부 시행안과 공공 중심의 공급정책으로 민간 정비사업 개선안 및 유인책이 부족하다는 점에서 실효성이 부족한 것으로 판단되며 향후 발표될 보완 정책 모니터링이 필요한 상황입니다.

또한, 2021년 4월 7일로 예정된 서울시장 보궐선거의 핵심 이슈가 부동산 대책인 점을 고려할 때, 선거결과에 따라 향후 부동산 정책 기조가 변화할 가능성이 존재합니다. 여야 후보들은 모두 주택공급 확대에 대한 방안들을 제시하고 있으나, 강남 3구에 대한 재건축/재개발에 대한 명확한 입장 차이가 나타나고 있습니다. 여당은 5년 내 공공주택 30만호 공급, 21분 콤팩트 도시 대전환 등 현 정부의 부동산 정책 기조를 지지하는 방향의 공약을 발표하였으나, 야당은 제2종 일반주거지역 규제 개선 및 세대별 맞춤 공급, 대출 규제 완화와 정비사업 확대 등 현 정부의 부동산 정책 기조를 반대하는 방향의 공약을 발표하였습니다. 서울시장의 잔여임기가 1년이라는 점에서 언급된 부동산 대책 공약들이 모두 달성되기는 어려운 것으로 예상되나, 2.4 부동산 공급 정책을 기점으로 정부의 정책적 기조가 규제 완화로 전환된 점을 고려할 때, 선거 결과에 따른 부동산 정책 변화에 주목할 필요가 있습니다.

한편, 2020년 정부는 7.10 주택시장 안정 보완대책과 6.17 주택시장 안정을 위한 관리방안 및 12.16 주택시장 안정화 방안을 발표한 바 있으며, 주택 가격의 하향 안정화를 유도하고 있어 이에 주목할 필요가 있습니다. 7.10 주택시장 안정 보완대책의 주요 내용은 아래와 같습니다.

[2020.07.10 '주택시장 안정 보완대책']

대분류
소분류
상세내역

서민·실수요자 부담 경감
생애최초 특별공급 확대
·무주택 실수요자의 내집 마련 지원을 위해 생애최초 특별 공급 적용 대상주택 범위 및 공급비율 확대

신혼부부 특별공급 소득기준 완화
·(공공분양 소득요건) 분양가 6억원 이상 신혼희망타운에 대해서는 도시근로자 월평균소득 130%(맞벌이 140%)까 지 확대
·(민영주택 소득요건) 분양가 6억원 이상 민영주택에 대해 서는 최대 130%(맞벌이 140%)까지 소득 기준 완화

주택 구입 부담 경감
·생애최초 주택에 대해서는 취득세 감면
·1.5억원 이하 : 100% 감면
·1.5억원 초과 ~ 3억원(수도권 4억원)* 이하 : 50% 감면

서민 부담 경감
·중저가 주택 재산세율 인하

사전분양 물량 대폭 확대
·현재 9천호 → 약 3만호 이상(※ 추가 확대 추진)

서민·실수요자 소득기준 완화
·규제지역 LTV·DTI를 10%p 우대하는 '서민·실수요자' 소득기준을 완화

잔금대출 규제 경과조치 보완
·규제지역 지정·변경 전까지 입주자모집공고된 사업장의 무주택자 및 처분조건부 1주택자 잔금대출에 대하여 규제 지역 지정·변경前 대출규제 적용

전월세자금 지원
·청년층 포함 전월세 대출지원 강화

실수요자를 위한 주택공급 확대
관계부처 장관, 지자체가 참여하는 부총리 주재 '주택공급확대 TF'를 구성하여 근본적인 주택공급 확대방안 마련
·국토부에는 주택공급 확대 '실무기획단(단장 : 1차관)'을 구성하여 세부적인 공급방안을 마련하고, 이후 정기적으로 추진상황 발표

다주택자·단기거래에 대한 부동산 세제 강화
다주택자 대상 종부세 중과세율 인상
·(개인) '3주택 이상 및 조정대상지역 2주택'에 대해 과세표 준 구간별로 1.2%∼6.0% 세율 적용
·(법인) 다주택 보유 법인에 대해 중과 최고세율인 6% 적용

양도소득세
·(단기 양도차익 환수) 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양 도 소득세율 인상
·(다주택자 중과세율 인상) 규제지역 다주택자 양도세 중과 세율 인상

취득세
·(다주택자 부담 인상) 다주택자, 법인 등에 대한 취득세율 인상
·(법인 전환 시 취득세 감면 제한) 개인에서 법인으로 전환 을 통한 세부담 회피를 방지하기 위해 부동산 매매·임대 업 법인은 현물출자에 따른 취득세 감면혜택(75%) 배제

재산세
·(다주택자 보유세 인상) 부동산 신탁시 종부세·재산세 등 보유세 납세자를 수탁자(신탁사) → 원소유자(위탁자)로 변경

등록임대사업제 제도 보완
임대등록제도 개편
·단기임대(4년) 및 아파트 장기일반 매입임대(8년) 폐지
·그 외 장기임대 유형은 유지하되 의무기간 연장(8→10년) 등 공적의무 강화

폐지유형 관리
·폐지되는 단기 및 아파트 장기일반 매입임대로 등록한 기 존 주택은 임대의무기간 경과 즉시 자동 등록말소
·임대의무기간 종료 전에도 자진말소 희망 시 공적의무를 준수한 적법 사업자에 한해 자발적인 등록말소 허용

사업자 관리강화
·매년 등록사업자의 공적 의무 준수 합동점검을 정례화하고 위반사항 적발 시 행정처분 통해 등록임대사업 내실화

자료 : 국토교통부

정부는 주택 공급 확대, 서민·실수요자 소득기준 완화 등을 통해 서민과 실수요자의부담을 경감시키고, 다주택자 대상 종부세, 양도소득세, 취득세, 재산세 등 부동산 세제를 강화하여 투기수요를 차단하는 등 지난 주택시장 안정 대책을 보완하고자 합니다.

또한, 정부는 생애최초 특별공급 배정 확대, 신혼부부 특별공급 소득기준을 완화, 생애최초주택 취득세와 재산세 감면, 서민 및 실수요자 LTV, DTI 우대 기준 완화 등을 통해 주택 공급을 확대하고 실수요자를 지원하고자 하는 반면, 단기임대(4년) 및 아파트 장기일반 매입임대(8년) 폐지, 신규 등록임대주택의 최소 임대의무기간 8년에서 10년으로의 연장, 최소 임대의무기간 종료 시 자동 등록말소 등을 통해 등록임대사업자에 대한 제도를 보완하였습니다.

특히 세제 측면에서는 종합부동산세 세율을 인상(3주택 이상 및 조정대상 지역 2주택에 대해 각 과세표준 구간별로 1.2% ~ 6% 적용)하였습니다.

[종부세 세율 인상]

종부세 인상(안).jpg
종부세 세율 인상

자료 : 국토교통부

양도소득세의 경우 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율을 인상(1년 미만 40 → 70%, 2년 미만 기본세율 → 60%)하고, 규제지역 다주택자에 대한 양도세 중과세율을 인상(기본세율(6~42%) + (10%p(2주택) 또는 20%p(3주택 이상) → 20%p(2주택) 또는 30%p(3주택 이상))하였습니다.

[양도소득세 세율 인상]

양도소득세 인상(안).jpg
양도소득세 인상

자료 : 국토교통부

취득세의 경우 다주택자, 법인 등에 대한 취득세율을 인상(2주택 8% / 3주택 이상, 법인 12%)하고, 개인에서 법인으로 전환을 통한 세부담 회피를 방지하기 위해 부동산 매매·임대업 법인은 현물출자에 따른 취득세 감면혜택(75%) 배제하였습니다.

[취득세 세율 인상]

취득세 인상(안).jpg
취득세 인상

자료 : 국토교통부

재산세의 경우 부동산 신탁시 종부세·재산세 등 보유세 납세자를 수탁자(신탁사) →원소유자(위탁자)로 변경하여 수탁자가 납세의무자가 되어 종부세 부담이 완화되는 점을 방지하고자 합니다.

상기의 부동산 관련 세제를 강화하여 다주택자 위주로 주택 보유 부담을 늘림으로써 발생할 수 있는 기존 주택 보유 가구의 추가 수요 억제는 건설업에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 다주택자 보유 매물 출하로 인한 공급증가 효과가 동시에 나타날 수 있습니다.

6.17 주택시장 안정을 위한 관리방안의 주요 내용은 아래와 같습니다.

[2020.06.17 '주택시장 안정을 위한 관리방안']

대분류
소분류
상세내역

과열지역에 
투기수요 
유입 차단
조정대상지역 지정
· 경기, 인천, 대전, 청주 일부 지역을 제외한 대부분의 지역

투기과열지구 지정
· 경기, 인천, 대전 17개 지역

토지거래허가구역 지정

거래질서 조사체계 강화
· 실거래 기획조사 시행
· 자금조달계획서 및 증빙자료 제출 대상 확대

주택담보대출 및
전세자금대출 규제 강화
· 규제지역 주택담보대출 및 보금자리론 실거주 요건 강화
· 전세자금대출보증 제한 강화

정비사업 
규제 정비
재건축안전진단 절차 강화
· 안전진단 시·도 관리 강화 및 부실안전진단 제재
· 2차 안전진단 현장조사 강화 및 자문위 책임성 제고

정비사업 조합원 분양 요건 강화

· 투기과열지구 조정대상지역에서 조합원 분양신청 시까지

2년 이상 거주 필요

재건축부담금 제도 개선
· 재건축 부담금 본격 징수
· 공시가격 현실화에 따른 공시비율 적용 및 재건축 부담금 귀속비율 조정

법인을 활용한 투기수요 근절
주택매매·임대사업자 대출규제 강화
· 모든 지역 개인·법인 사업자 주택담보대출 금지

법인 등 세제 보완
· 종부세율 인상 및 공제 폐지
· 조정대상지역 신규 임대주택 종부세 과세
· 주택양도 시 추가세율 인상 및 장기등록임대도 적용

부동산 매매업 관리 강화

법인 거래 조사 강화
· 법인 대상 실거래 특별조사
· 법인용 실거래 신고서식 도입, 모든 법인 거래에 자금조달 계획서 제출 의무화

12·16 대책 및 공급대책 후속조치 추진
주택시장 안정화 방안
(12·16 대책) 후속조치
· 분양가상한제 및 12·16 대책 관련 5개 법률 신속 개정

수도권 주택공급 기반 강화 방안
(5·6) 후속조치
· 공공참여 가로주택정비사업 1차 공모 사업지구 선정 및 2 차 사업지 공모 착수(8월)
· 공공재개발시범사업 공모(9월)
· 준공업지역 민관합동사업 공모(9월)
· 오피스상가 주거 용도변경 사업 시범사업 선정(10월)

자료 : 국토교통부

정부는 광범위한 규제지역 지정, 개발호재 지역에 대한 선제적인 토지거래 규제 및 기획조사, 주택 관련 대출 요건 강화, 법인 보유 주택 제재, 재건축 안전진단 강화, 초과이익환수제 본격 시행 등을 통해 부동산 시장의 과열을 예방하고자 합니다. 

최근 주택가격 급등세를 보인 경기, 인천, 대전, 청주을 일부 지역을 제외한 전 지역을 조정대상지역으로 추가 지정했습니다. 조정대상지역으로 지정된 이후에도 상승세가 지속되거나 비규제지역 중 과열이 심각한 지역 중 10개 지역(수정, 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지, 기흥, 화성), 인천 3개 지역(연수, 남동, 서구), 대전 4개 지역(동, 중, 서, 유성)을 투기과열지구로 지정했습니다.

[조정대상지역 및 투기과열지구 지정]

구분

조정대상지역

투기과열지구

기존

(서울) 全 지역

(경기) 과천, 광명, 성남, 고양(7개 택지), 남양주(다산·별내동), 하남, 화성(동탄2), 구리, 안양, 광교, 수원, 용인수지·기흥, 의왕

(지방) 세종(행정중심복합도시 예정지역)

(서울) 全 지역

(경기) 과천, 성남분당, 광명, 하남

(지방) 대구 수성, 세종(행복도시 예정지역만 지정)

↓

개선

(서울) 全 지역

(경기) 全 지역(일부 지역* 제외)

* 김포, 파주, 연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천, 용인처인(포곡읍, 모현·백암·양지면, 원삼면 가재월·사암·미평·좌항·두창·맹리), 광주(초월·곤지암읍, 도척·퇴촌·남종·남한산성면), 남양주(화도읍·수동면·조안면), 안성(일죽면, 죽산면 죽산·용설·장계·매산·장릉·장원·두현리, 삼죽면 용월·덕산·율곡·내장·배태리)

(인천) 全 지역(강화·옹진 제외)

(지방) 세종(행복도시 예정지역만 지정), 대전, 청주(동 지역, 오창·오송읍만 지정)

(서울) 全 지역

(경기) 과천, 성남분당·수정, 광명, 하남, 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 화성(동탄2만 지정)

(인천) 연수, 남동, 서구

(지방) 대구 수성, 세종(행복도시 예정지역만 지정), 대전(동·중·서·유성)

자료 : 국토교통부

주택담보대출 및 전세자금대출 규제 강화에 대한 세부 내용은 다음과 같습니다. 규제지역 내 주택구입을 위해 주택담보대출을 받을 경우 주택가격과 무관하게 6개월 내 기존주택을 처분하고 신규주택에 전입해야 합니다. 보금자리론 대출 시에는 3개월 내 전입 및 1년 이상 실거주 의무가 발생합니다. 투기지역 및 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구입 시 전세대출 보증 제한 대상이 추가됩니다. 또한 전세대출을 받은 후 투기지역 및 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트 구입 시 전세자금대출은 즉시 회수됩니다. 대출 규제 강화에 따른 주택 수요 감소 효과로 건설업에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

정부는 부동산 규제를 피하기 위해 법인을 설립해 투기적 주택 구입을 하는 개인의 행동을 차단하고자하는 방안을 마련했습니다. 2021년 6월부터 법인 소유 주택에 대한 종부세율을 개인에 대한 종부세율 중 최고세율인 2주택 이하 3%, 3주택 이상 또는 조정대상지역 내 2주택 4%로 변경되었습니다. 종부세율 인상과 더불어 종부세 공제 폐지, 양도 시 추가세율 인상, 법인의 조정대상지역내 신규 임대주택에 대해 종부세 과세 등 개인이 법인을 통한 투기수요를 근절하고자 합니다. 규제지역 확대, 대출 규제 강화 및 법인 주택투기 원천 차단에 따른 주택 수요 감소 효과로 건설업에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 

한편 2019년 발표된 12.16 주택시장 안정화 방안의 주요 내용은 아래와 같습니다.

[2019.12.16 '주택시장 안정화 방안']

대분류
소분류
상세내역
추진일정

투기적 대출수요
규제 강화
투기지역·투기과열지구
주택담보대출 관리 강화
① 시가 9억원 초과 주택 담보대출 LTV 강화
19.12.23

② 초고가아파트 주담대 금지
19.12.17

③ DSR 관리 강화
19.12.23

④ 주택담보대출의 실수요 요건 강화
19.12.23

⑤ 주택구입목적 사업자대출에 대한 관리 강화
19.12.23

⑥ 주택임대업 개인사업자에 대한 RTI 강화
19.12.23

⑦ 상호금융권 주담대 현황 모니터링 등
19.하반기

전세대출을 이용한 갭투자
방지
① 사적보증의 전세대출보증 규제 강화
20.1월

② 전세자금대출 후 신규주택 매입 제한
20.1월

주택 보유부담 강화및 양도소득세
제도 보완
공정과세 원칙에 부합하는
주택 보유부담 강화
① 종합부동산세 관련
20.상반기 (20년 납부분 부터 적용)

② 공시가격 현실화 및 형평성 제고
20.상반기

실수요자 중심의 양도소득세
제도 보완
① 양도소득세 강화

- 1세대 1주택자 장특공제에 거주기간 요건 추가
20.상반기 (21.1.1 양도분 부터 적용)

- 일시적 2주택 양도세 비과세 요건에 전입요건 추가 등
20.상반기 (19.12.17 취득분부터 적용)

- 임대등록주택에 대한 양도세 비과세 요건에 거주요건 추가
20.상반기 (19.12.17 신규 등록분부터 적용)

- 분양권도 주택수 포함
20.상반기 (21.1.1 양도분 부터 적용)

- 단기보유 양도세 차등 적용
20.상반기 (21.1.1 양도분 부터 적용)

- 조정대상지역 내 다주택자 한시적 양도세 중과 배제
20.상반기 (19.12.17 ∼ 20.6.30 중 양도분에 적용)

투명하고 공정한
거래 질서 확립
① 민간택지 분양가상한제 적용 지역 확대
(적용시점) 19.12.17

② 시장 거래 질서 조사체계 강화

- 고가주택 자금출처 전수 분석 및 법인 탈루혐의 정밀검증
19.하반기

- 실거래 조사 및 정비사업 합동점검 상시화
20.2월

- 자금조달계획서 제출대상 확대 및 신고항목 구체화
20.상반기

- 자금조달계획서 증빙자료 제출
20.상반기

③ 공정한 청약 질서 확립
20.상반기

④ 임대등록제도 보완

- 임대등록 시 세제혜택 축소
20.상반기

- 등록 임대사업자 의무 위반 합동점검
20.상반기

- 임대사업자 등록요건 및 사업자 의무 강화
20.상반기

실수요자를 위한
공급 확대
① 서울 도심 내 주택 공급 추진
-

② 수도권 30만호 계획 조속 추진
-

③ 정비사업 추진 지원
-

④ 가로주택정비사업 활성화
20.상반기

⑤ 준공업지역 관련 제도개선
20.상반기

자료 : 국토교통부

상기 조치 중 가장 즉각적인 효과를 가지는 정책은 대출 규제가 될 것으로 예상됩니다. 금번 조치를 통해 정부는 시가 15억원 이상의 초고가 아파트에 대해서는 주택담보대출을 전면 금지하였으며, 시가 15억원 미만 아파트의 경우에도 9억원을 초과하는 구간에 대해서는 LTV를 기존 40%에서 20%로 축소하였습니다. 한편 전세대출 차주가 시가 9억원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상을 보유할 경우 원칙적으로 전세대출을 전액 회수하도록 했습니다.

세제 측면에서는 종합부동산세 세율을 인상(일반 0.1%p ~ 0.3%p, 3주택 이상 및 조정대상 지역 2주택 0.2%p ~ 0.8%p)하여 다주택자 위주로 주택 보유 부담을 늘림으로써 기존 주택 보유 가구의 추가 수요 억제 및 다주택자 보유 매물 출하로 인한 공급 증가 효과가 동시에 나타날 수 있습니다.

[종합부동산세 인상]

과표(대상)
일반
3주택이상 + 조정대상지역 2주택

현행
개정
현행
개정

3억 이하
(1주택 17.6억원 이하
다주택 13.3억원 이하)
0.5%
0.6%
+0.1%p.
0.6%
0.8%
+0.2%p.

3~6억
(1주택 17.6~22.4억원
다주택 13.3~18.1억원)
0.7%
0.8%
+0.1%p.
0.9%
1.2%
+0.3%p.

6~12억
(1주택 22.4~31.9억원
다주택 18.1~27.6억원)
1.0%
1.2%
+0.2%p.
1.3%
1.6%
+0.3%p.

12~50억
(1주택 31.9~92.2억원
다주택 27.6~87.9억원)
1.4%
1.6%
+0.2%p.
1.8%
2.0%
+0.2%p.

50~94억
(1주택 92.2~162.1억원
다주택 87.9~157.8억원)
2.0%
2.2%
+0.2%p.
2.5%
3.0%
+0.5%p.

94억 초과
(1주택 162.1억원 초과
다주택 157.8억원 초과)
2.7%
3.0%
+0.3%p.
3.2%
4.0%
+0.8%p.

자료 : 국토교통부

또한 종합부동산세율 인상과 더불어 공시가격 현실화를 통해 보유세 부담이 추가로 증가할 예정입니다. 12.16 주택시장 안정화 방안 및 잇따라 발표된 "2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안"(12.17)에 따르면 9억원 미만의 공동주택에 대해서는 시세변동분만 공시가격에 반영하나, 공동주택의 시세 구간별 현실화율이 9억∼15억원은 70%, 15억∼30억원은 75%, 30억원 이상은 80% 에 미달하는 경우 현실화율 제고분을 적용하기로 하였습니다(단, 지나친 공시가격 급등이 없도록 현실화율 제고분에 대한 상한 부여).

[공시가격 현실화]

구분
대상
현실화율 제고분
비고

공동
주택
시세 9~15억원
(19년 70% 미만)
(70% - 현실화율)/2 + (시세 - 9억원)/2
목표 현실화율: 70%
현실화율 제고분 상한: 8%p.

시세 15~30억원
(19년 75% 미만)
(75% - 현실화율)/2 + (시세 - 9억원)/2
목표 현실화율: 75%
현실화율 제고분 상한: 10%p.

시세 30억원 이상
(19년 80% 미만)
(80% - 현실화율)/2 + (시세 - 9억원)/2
목표 현실화율: 80%
현실화율 제고분 상한: 12%p.

표준
단독주택
시세 9억원 이상
(19년 55% 미만)
(55% - 현실화율)/2 + (시세 - 9억원)/2
목표 현실화율: 55%
현실화율 제고분 상한: 6%p. / 8%p.(15억~)

자료 : 국토교통부

한편 분양가상한제 적용 지역을 확대하여 신규 공급 아파트 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 기존 분양가상한제 지역이 서울 27개 동에 한정되었으나, 금번 개정안을 통해 서울 13개구 전지역 및 경기 3개시(과천, 하남, 광명) 13개동과 정비사업 이슈 등이 있는 서울 5개구 37개동이 추가 지정되었습니다.

[분양가 상한제 확대]

분양가상한제 확대

자료 : 국토교통부

12.16 주택시장 안정화 방안은 일부 고가 주택에 대한 대출을 원천 차단하는 등 현 정부 출범 이후 가장 강력한 부동산 규제로 꼽히고 있습니다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 도심 내 주택 공급 추진 및 수도권 30만호 계획 조속 추진 등 공급 측면의 정책도 포함되어 있어 이러한 정책이 적극적으로 추진될 경우 건설업에 일부 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 분양가 상한제 강화에 따른 재건축/재개발 위축 및 대출 규제 강화/주택 관련 세금 부담 증가에 따른 주택 수요 감소 효과로 전반적으로 건설업에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한 정부에서 의도한 바와 달리 주택 가격의 안정화 효과가 미진할 경우 추가적인 부동산 규제가 도입될 가능성도 존재하니 향후 부동산 규제 변화에 유의하시기 바랍니다.

한편, 2019년 12.16 주택시장 안정화 방안 발표 전까지 현 정부는 6.19 부동산 대책(2017년), 8.2 부동산 대책(2017년), 8.27 부동산 대책(2018년), 9.13 부동산 대책(2018년) 등 다수의 부동산 정책을 발표한 바 있으니 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.

2017년 신 정부는 투기수요를 억제하고 실수요자를 보호하는 방안을 통해 주택시장의 안정을 목표로 하는 6.19 부동산 대책을 발표하였습니다.

[6.19 부동산 대책 주요 내용]

구분
내용

맞춤형 LTV, DTI 강화
- 조정 대상 지역에 대하여 LTV, DTI 규제비율을 10%p. 씩 강화
(현행 LTV 70%, DTI 60% -> 조정 LTV 60%, DTI 50%, 단, 서민 및 실수요자는 현행 비율유지)
- 잔금대출 DTI 신규 적용
- 서민층 무주택 세대는 실수요자 보호차원에서 배려

조정 대상지역 추가 선정
- 경기 광명, 부산 기장 및 부산진구 추가 선정
(기존 37개 지역 포함 총 40개 지역)
* 맞춤형 청약제도, 투자수요 관리방안 적용

전매제한기간 강화
- 강남 4개구 외 21개구 민간택지 전매제한기간을 소유권이전등기 시 까지 강화

재건축 규제강화
- 재건축조합원 주택공급수 제한 (최대 3주택 -> 2주택)

주택시장 질서 확립
- 관계기관 합동 불법행위 점검 무기한 실시
- 실거래가 허위신고에 대한 신고제도 활성화, 적극 홍보
- 시스템을 활용한 불법행위 모니터링 강화

자료 : 관계부처

또한 정부는 주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적 맞춤방안이었던 6.19 부동산 대책에 이어 더욱 강력한 8.2 부동산 대책을 발표하였습니다. 8.2 부동산 대책은 부동산 시장에서 투기수요를 억제하고 실수요자 중심의 시장을 형성하려는 수요 측면의 대책과 함께 실수요자에 대한 공급을 확대하는 공급 측면의 대책으로 구성되어 있으며, 투기과열지구 지정, 재건축 초과이익환수제 시행, 재개발 분양권 전매 제한, 양도소득세 강화, 다주택자에 대한 각종 규제 강화 및 공공임대주택 공급과 청약제도 개편이 주요 내용입니다.

[8.2 주택시장 안정화 방안 주요 내용]

구분
방안

투기수요 차단 및 실수요 중심의 시장 유도
과열지역에 투기수요 유입 차단
투기과열지구 지정
- 서울 전역, 경기 과천, 세종
투기지역 지정
- 서울 11개구, 세종
분양가상한제 적용요건 개선
재건축 재개발 규제 정비
- 재건축 초과이익환수제 시행
- 재개발 분양권 전매 제한
- 재개발 임대주택 의무비율 상향
- 재건축 등 재당첨 제한 강화

실수요 중심 수요관리 및 투기수요 조사 강화
양도소득세 강화
- 다주택자 중과 및 장특배제
- 비과세 실거주 요건 강화
- 분양권 양도세율 인상
다주택자 금융규제 강화
- 투기지역 내 주담대 제한 강화
- LTV, DTI 강화(주택자)
- 중도금 대출요건 강화(인별→세대)
다주택자 임대등록 유도
자금조달계획 등 신고 의무화, 특별사법경찰제도 도입 등

실수요 서민을 위한 공급 확대
서민을 위한 주택공급 확대
수도권 내 다양한 유형의 주택공급 확대를 위한
공공 택지 확보
공적임대주택 연간 17만호 공급
- 수도권 연간 10만호
신혼희망타운 공급
- 5만호(수도권 3만호)

실수요자를 위한 청약제도 등 정비
청약제도 개편
- 1순위 요건 강화, 가점제도 확대 등
지방 전매제한 도입
- 광역시 6개월 조정대상지역 1년 6개월 ~
소유권이전 등기시 오피스텔 공급관리 개선

자료 : 8.2 부동산 대책 관계부처

8.2 부동산 대책 발표 이후 재건축에 대한 기대로 투자 수요가 증가했던 서울 강남 지역 등의 아파트 매매가격 상승세가 일시적으로 주춤해지는 모습을 보이기도 하였으나, 정책 실시 이후에도 서울지역 아파트 청약이 높은 경쟁률을 기록하고 서울 이외의 지역에서도 여전히 높은 주택 매매가격 상승세가 보이자 정부는 9.5 부동산 대책 이후 10.24 가계부채 종합대책, 11.29 주거복지 로드맵, 12.13 임대주택 등록 활성화방안 등 각종 부동산 관련 정책들을 연속적으로 발표하였습니다.

- 9.5 부동산 대책(8.2 부동산 대책 후속조치)

8.2 부동산 대책 발표 이후 특히 급등세를 보였던 서울 등에서 과열 현상은 빠르게 진정되어 전국 주택가격이 보합세를 유지하고 있었습니다. 서울의 경우 대책 발표 전 주간 아파트 가격 상승률이 0.33%에서 대책 발표 후 -0.03% ~ -0.04%로 소폭 하락전환했습니다. 그러나 성남시, 분당구, 대구시 수성구는 대책 발표 이후에도 주간 아파트 가격 상승률이 0.3% 내외를 지속적으로 기록하여 높은 상승세를 보였습니다. 또한 주변 지역으로 과열 현상이 확산될 가능성을 고려하여 분당구와 수성구를 투기과열지구로 추가 지정하면서 후속 대책을 이어나갔습니다. 더불어 8.2 부동산 대책의 후속 조치로써 과도하게 엄격해 사실상 제도 적용이 어려웠다고 판단되는 민간택지의 분양가상한제 적용 요건을 개선하였습니다.

[ 8.2 대책 이후 주택가격 변동률]

(단위 : %)

구분
8월 주간 아파트 가격

2017년 8월 종합
8월 1주
8월 2주
8월 3주
8월 4주

분당
2.10
0.19
0.29
0.33
0.32

수성
1.41
0.32
0.30
0.32
0.26

부산
0.23
0.03
0.03
0.02
0.01

인천
0.35
0.09
0.12
0.13
0.09

안양
0.55
0.17
0.15
0.12
0.09

고양
0.89
0.03
-0.09
-0.03
0.00

자료 : 8.2 부동산대책 후속조치 관계부처
주1) 8월 상승률은 7.10~8.14일간 주택종합 상승률(8.2대책의 효과가 일부만 반영)
주2) 주간 상승률은 매주간 아파트가격 상승률

[ 민간택지 분양가 상한제 선정기준 변경 개요]

구 분
기존 기준
변경 기준

주택가격(a)
-3개월 아파트 매매가격상승률이 10% 이상 상승
-3개월 주택 매매가격상승률이 물가상승률의 2배 초과

분양가격(b)
-없음
-12개월 평균 분양가격상승률이 물가 상승률의 2배 초과

청약경쟁률(c)
-연속 3개월간 20:1 초과
-직전 2개월간 일반 5:1 초과 or 국민주택규모 10:1 초과

거래량(d)
-3개월 아파트거래량이 전년 동기대비 200% 이상 증가
-3개월 주택거래량이 전년동기 대비 20% 이상 증가

최종판단
(a) or (b) or (c)
(a) + [ (b) or (c) or (d) ]

자료 : 8.2 부동산대책 후속조치 관계부처

- 10.24 가계부채 종합대책

정부는 2017년 10월 24일, 신DTI와 총부채원리금상환비율(DSR) 도입을 골자로 하는 10.24 가계부채 종합대책을 발표하였습니다. 신DTI는 부택을 담보로 2건 이상 은행 대출을 받을 때 기존 주택담보대출 원리금 상환액을 총부채상환비율(DTI) 산정에 전액 반영하는 제도입니다. 기존의 DTI 산정시 신규 대출 원리금과 기존 주택담보대출 이자만 반영하였던 것과 차이가 있습니다. DSR은 여기에서 한 걸음 더 나아가서, 대출자의 주택담보대출뿐만 아니라 신용 대출과 마이너스통장, 자동차 할부금 등 모든 형태의 대출 원리금을 합산하는 방식입니다.

[ 10.24 가계부채 종합대책 개요 - 신DTI, DSR 도입]

신 DTI, DSR 도입 주요 내용

[신DTI - 목표 : 차주 보유 부채를 최대한 포괄적으로 반영]

1. 주택담보대출 2건 이상 보유 차주의 경우 DTI 산정시 기존 주담대 원리금 상환부담 전액을 반영
 기존: 신규 주담대 원리금+기존 주담대 이자 → 변경: 주담대 2건 원리금 모두 반영
2. 복수 주택담보대출(담보물건 수 기준) 차주의 두번째 주담대부터 만기 15년으로 제한
 - DTI 비율 산정 시에만 적용, 실제 상환기관은 15년 초과 가능

[DSR - 목표 : 차주 상환능력 대비 원리금상환부담을 정확히 반영해 산정]

1. 부채 : 대출 종류(주담대, 신용대출, 한도대출 등), 상환방식(분할상환, 일시상환 등)등에 따라 차주의 실제 상환부담 반영
 기존: 신규 주담대 원리금+기존 주담대 이자 → 변경: 주담대 2건 원리금 모두 반영
2. 소득 : 신DTI 기준 적용

[비교]

구분
신DTI(Debt to income)
총부채상환비율

DSR(Debt Service Ratio)

총체적 상환능력 비율

산정방식
(모든 주담대 원리금상환액+기타대출 이자상환액)/연간소득
(모든 대출 원리금상환액)/연간소득

활용방식
대출심사시 규제 비율로 활용
금융회사 여신관리 과정에서 다양한 활용방안 마련 예정

자료 : 10.24 가계부채 종합대책 관계부처

- 11.29 주거복지로드맵

정부는 10.24 가계부채 종합대책에 이어서 2017년 11월 29일, 11.29 주거복지로드맵 구상을 발표하였습니다. 과거 공급자 중심의 단편적, 획일적 주거복지 지원에서, 수요자 중심의 종합적인 지원과 사회통합형 주거정책으로 패러다임을 전환하겠다는 것이 정책의 골자입니다.

[11.29 주거복지로드맵 - 주거복지의 패러다임 전환 목표]

과거(AS-IS)
향후(TO-BE)

[지원대상별 단편적, 분절적 지원]
- 임대주택, 주거급여, 금융지원 등 주거지원이 단편적, 분절적으로 운영
- 주거실태조사 등을 통한 취약계층의 주거실태 파악 미흡
[생애단계, 소득수준별 통합적 지원]
- 맞춤형 임대주택 공급과 금융지원 등을 연계하여 패키지로 지원
- 개인의 생애단계에 따라 맞춤형으로 지원하는 주거사다리 구축

[공급자 위주]
- 계층별 부담능력, 지역별 주거수요 등에 대한 고려 미흡
- 물량 중심으로 공공임대, 분양주택 주택 공급
- 임대주택 유형별 칸막이 운영에 따른 수요자 접근성 부족
[수요자 중심]
- 부담능력, 주거수요를 반영한 맞춤형 주택 공급
- 공공임대, 공공지원, 등록임대, 분양주택 등 주택 공급방식 다양화
- 통합적인 임대주택 입주자 모집, 대기자 관리 등 접근성 제고

[임차인 권리보호 미흡/임대차 시장 정보 부족]
- 정부 개입 최소화 등에 따라 임대인 우위의 임대차 시장 형성
- 임대차 정책 수립을 지원할 수 있는 통계인프라, 정보망 미흡
[임차인 권리보호 강화/임대차시장 투명성 강화]
- 정부 관리의 사각지대에 놓인 순수 민간 임대차(사적 전,월세) 시장을 안정적이고 투명하게 관리

[중앙정보, LH 중심]
- 정부, LH중심 임대주택 공급으로, 민간 역량 활용 부족
- LH, 지자체, 민간 간 주거복지 사업의 실행, 전달체계 연계 부족
[중앙-지방-민간의 협력 거버넌스]
- 지자체, 사회적 경제주체, 민간부문 등 다양한 주체의 연략 활용
- 지자체 등의 주거복지역량 강화, 중앙-지자체-민간 협력 강화

자료 : 11.29 주거복지로드맵 관계부처

[11.29 주거복지로드맵 - 주거복지의 패러다임 전환 목표]

주거복지 로드맵 주요 과제

1. 생애단계별, 소득수준별 맞춤형 주거지원
2. 무주택 서민, 실수요자를 위한 주택 공급 확대
3. 임대차시장의 투명성, 안정성 강화

추진과제 실천을 위한 기반 구축

1. 법, 제도 정비
2. 협력적 거버넌스 구축
3. 재원 마련

- 주택임대차보호법 관리체계 개편
- 주거실태조사 강화
- 공공임대 수요자 편의성 강화
- 주거복지 전달체계 개편
- 지자체의 임대주택 공급 확대
- 사회주택 공급 활성화
- LH, HUG 주거지원 역량 강화
- 재원소요 : 5년건 119조
- 확보방안 : 주택도시기금 활용 확대

자료 : 11.29 주거복지로드맵 관계부처

정부는 11.29 주거복지로드맵의 주요 과제로, 주거복지의 대상을 청년층, 신혼부부, 고령층, 저소득층 및 취약가구 4가지로 분류한 생애단계별, 소득수준별 맞춤형 주거지원을 제시하였습니다. 청년층에 대하여 청년주택 30만실을 공급하고, 우대형 청약통장 도입, 전월세 자금지원 강화를 추진하고, 신혼부부에게는 공공임대주택 20만호를 공급하고, 신혼희망타운 7만호를 공급하며 전세자금 대출 등의 자금지원 시스템을 구축하고자 하였습니다. 또한 고령층에 대해서는 어르신 공공임대주택 5만실 공급과 보유주택을 활용한 연금형 매입임대정책 등을 제시하였고, 저소득층 및 취약가구에 대해서는 공적임대 41만호 공급과 주거급여 지원 강화등을 제시하였습니다. 또한, 무주택 서민 및 실수요자를 위한 주택공급 확대를 위해 공적 임대주택 연 17만호 공급, 택지확보를 통한 공공주택지구 신규개발 등을 추진하겠다고 발표하였습니다.

- 12.13 부동산 대책(임대주택 등록 활성화 방안)

정부는 11.29 주거복지로드맵 발표에 이어, 2017년 12월 13일 임대주택 등록 활성화 방안을 발표하였습니다. 사실상 전월세상한제가 적용되는 등록 민간임대주택을 확충하는 방안을 내용으로 담고 있습니다.

[12.13 부동산 대책(임대주택 등록 활성화 방안) 개요]

임대주택 등록 활성화 방안 개요

[집주인]
[세입자]

임대주택 등록시 지원 확대
1. 지방세 감면 확대
- '21년까지 취득세, 재산세 감면
- (8년 임대시) 40제곱미터 이하 소형주택 재산세 감면 호수기준(2호) 폐지
- (8년 임대시) 다가구주택(모든 가구당 40제곱미터 이하)도 감면

2. 임대소득세 감면 확대
- 1주택만 임대해도 감면
- 필요경비율 차등화
 (등록 70%, 미등록 50%)

3. 양도세 감면 확대
- (8년 임대시) 양도세 중과배제, 장기보유특별공제 70% 적용

4. 종부세 감면기준 개선
- (합산배제) 5년 → 8년 임대시

5. 건보료 부담 완화
- (4년 임대) 40% (8년 임대) 80% 감면

주거안정 강화
1. 4~8년간 거주 가능
- 이사걱정 없이 한 집에서 오래 거주
- 이사 및 중개비용 절감

2. 임대료 절감 : 연 5% 이내 인상

→ 전월세상한제 수혜대상 확대
 ('16년) 23% → ('22년) 45%

권리보호 및 거래안전 강화
1. 권리보호 강화
- 계약갱신 거절 통지기간 단축
- 임대차 분쟁조정위원회 실효성 강화

2. 거래안전 강화
- 소액보증금 최우선변제범위 확대
- 전세금 반환보증 활성화

[임대차시장 정보 인프라구 구축]
1. 정보 인프라 구축 : 임대등록시스템 및 임대차시장 정보 DB 구축
2. 행정지원 강화 : 등록절차 간소화, 임차인에게 등록임대주택 정보제공 등

자료 : 임대주택 등록 활성화 방안 관계부처

- 8.27 부동산 대책(수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장안정 기조 강화)

정부는 최근 서울과 수도권 지역의 국지적 과열현상이 심해짐에 따라 2018년 8월 27일 시장안전 기조 강화 대책을 발표하였습니다. 8.27 부동산 대책의 주요 내용은 수도권 내에 30만호 이상의 추가 공급이 가능한 곳에 공공택지를 추가로 개발하고 서울시 4개구(종로구, 중구, 동대문구, 동작구)를 투기지역으로 지정하는 등 기존 수요 억제에서 공급 확대로 정책 방향을 선회하는 것입니다.

[8.27 부동산 대책 주요 내용]

구분
주요 내용

수도권
주택공급
확대
서울 등 수도권 주택수급
5년간('18~'22년) 서울 등 수도권의 주택수급은 원활할 것으로 전망

주거복지로드맵('17.11),
청년·신혼부부 주거지원방안('18.7)
수도권 내 주택공급 확대를 위해 신규 택지개발 지속

수도권 내에서 교통이 편리한 지역에 양질의 저렴한 주택 공급 확대
30만호 이상의 주택공급이 가능토록 다양한 규모의 30여개 공공택지를 추가로 개발할 계획

투기지역·투기과열지구·조정대상지역 조정
투기지역 추가 지정
종로구, 중구, 동대문구, 동작구를 부동산가격안정심의위의 심의를 거쳐 투기지역으로 지정

투기과열지구 추가 지정
광명시, 하남시는 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 투기과열지구로 지정

기존 투기과열지구 지정 유지
서울, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시(행정복합도시 건설예정지) 등 기존 투기과열지구는 유지

조정대상지역 추가 지정
구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구는 가격상승률이 높고, 구리 및 안양 동안구는 청약도 과열 양상인 바, 조정대상지역으로 지정

조정대상지역 지정 공고 전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우, 다주택자 양도소득세 중과 및 분양권 전매시 양도소득세율 50% 적용대상에서 제외되도록 소득세법 및 같은 법시행령 개정을 추진

조정대상지역 일부 지역 해제
부산시 기장군(일광면 제외)을 조정대상지역 해제

집중 모니터링 지역
서울 10개구(투기지역 미지정), 성남시 수정구(투기과열지구 미지정), 용인시 기흥구, 대구시 수성·중·남구, 광주시 광산·남구(이상 조정대상지역 미지정) 등 가격 불안을 보일 우려가 있는 지역은 향후 상황에 따라 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 지정 등의 조치를 취할 계획

향후 정책 방향
집중점검 강화
서울을 중심으로 하는 국지적 이상 과열 지속에 대해서는 자금조달계획서를 엄격히 검증하고 편법증여, 세금탈루 등 행위에 대한 조사도 지속적으로 실시하는 한편, LTV·DTI 규제 준수여부 및 편법 신용대출 등에 대해 집중점검을 강화할 계획

추가 규제 예고
주택시장 안정을 위한 금융·세제 등의 제도적 보완방안도 준비 중

공공택지 추가 개발
수도권 내 양질의 저렴한 주택공급이 원활히 이루어질 수 있도록 공공택지 개발을 적극 추진해 나갈 계획

자료 : 국토교통부, 키움증권

2017년 발표한 위의 대책에도 불구하고 국내 주택시장의 가격이 급등세를 보임에 따라 정부는 2018년 8월 27일 수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장안정 기조 강화 조치를 내놓으며 수도권 일대에 투기지역, 투기과열지구를 추가지정하면서 해당 지역들의 주택관련 대출을 제한하였습니다. 이어서 2018년 9월 13일에 「주택시장 안정대책(9.13)」을 추가적으로 내놓았습니다. 해당 조치의 대출 관련 주요 내용은 아래와 같습니다.

[2018년 9.13 주택시장 안정대책 정리]

구분
방안
상세내역
추진일정

투기수요 차단 및 실수요자 보호
- 종합부동산세 인상
① 3주택이상 보유자 및 조정대상지역 2주택 보유자 추가 과세(현행 대비 0.1~1.2%P)
② 시가 18억~23억원 구간 신설, 시가 약 18억원 초과구간 세율 0.2~0.7%P 인상
③ 조정대상지역 2주택자 및 3주택이상자는 150%→300%로 세부담 인상
④ 종부세 인상에 따른 추가 세수는 서민주거 재원으로 활용하는 방안 마련
19.1.1이후

19.1.1이후

19.1.1이후
19.1.1이후

- 다주택자 등에 대한 금융규제 강화
① 2주택이상 보유세대는 규제지역내 주택 신규구입을 위한 LTV금지
② 1주택 세대는 규제지역내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출 원칙적으로 금지
③ 규제지역내 고가주택 구입시에는 실거주 목적인 경우를 제외하고 주택담보대출 금지
9.14 이후
9.14 이후

9.14 이후

- 실수요자 보호
① 1주택 보유세대라도 규제지역 내 실수요 목적 주택구입에 어려움이 없도록 신규 주담대 허용
② 현행 무주택세대와 동일한 LTV, DTI 비율 적용
③ 고가 1주택자 장기보유 특별공제요건 강화(최대 80% 장기보유특별공제)
④ 조정대상지역 일시적 2주택 중복보유 허용기간 단축
9.14 이후

9.14 이후
20.1.1 이후
대책 발표 후 새로 취득하는 주택

전세자금보증 및 대출 관련 규제
- 전세자금 보증 및 대출 규제 정비
① 2주택 이상자 전세자금 대출에 대한 공적보증 금지
② 1주택자는 부부합산 소득 1억원 이하까지 보증제공
③ 무주택자는 소득과 상관없이 공적보증 제공
규정개정 이전의 보증 이용자는 연장시 경과조치 적용

투기적 주택수요에 대한 조사 강화
- 전세대출건에 대해 금융회사가 실거주 및 주택보유수 변동 확인
① 실거주하고 있지 않은 것이 확인되면 전세대출 회수
② 2주택 이상 보유시 공적 전세보증 연장 제한
규정개정 이전의 보증 이용자는 연장시 경과조치 적용

- 자금조달 계획에 신고사항 추가 등 관리 강화
① 기존 주택 보유현황, 현금증여 등 신고사항 추가
② RTI 규제수준의 적정성 종합적으로 검토하여 건전성 제고
규정개정 이전의 보증 이용자는 연장시 경과조치 적용
18년중

주택임대사업자에 대한 세제혜택 조정
- 조정대상지역 신규취득 임대주택 양도세 중과
① 1주택 이상자가 조정대상지역에 새로 취득한 주택은 임대등록시에도 양도세 중과
② 등록 임대주택 양도세 감면 요건으로서주택가액 기준 신설, 수도권 6억원, 비수도권 3억원 이하 주택에 한해 적용
대책 발표 후 새로 취득하는 주택

9.14 이후

- 임대주택 종부세 과세
1주택 이상자가 조정대상지역에 새로 취득한 주택은 임대등록시에도 종부세 합산 과세
대책 발표 후 새로 취득하는 주택

- 대출규제 강화
① 투기지역, 투기과열지구내 주택을 담보로 하는 임대사업자 대출에 LTV 40%도입
② 투기지역, 투기과열지구내 공시가격 9억원 초과 고가주택 신규 구입을 위한 주택담보대출 원천적으로 금지
③ 주택담보대출을 이미 보유한 임대사업자에 대한 투기지역 내 주택취득 목적의 신규 주담대 금지
9.14 이후

9.14 이후

9.14 이후

서민을 위한 주택공급 확대
- 수도권 주택 수급전망 및 향후 택지 확보 계획
① 교통여건이 좋고 주택 수요가 많은 지역을 중심으로 신규 공공택지 30곳 개발
② 지자체와 협의하여 도심 내 유휴부지, 3등급 이하 그린벨트 등 활용

자료: 국토교통부

한편, 정부의 잇단 부동산 규제 정책으로 서울 아파트 가격은 32주간 하락세를 보였으나, 2019년 6월 4째주 보합, 7월 1주부터 34주만에 상승세로 전환하였는데, 이러한 상승세는 투자수요가 집중된 강남권 재건축 중심으로 나타났습니다. 이에, 2019년 8월 12일자 국토교통부 보도자료('민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진')를통해 이르면 2019년 10월초까지 '주택법 시행령'을 개정하여 민간택지에 분양가상한제 적용 준비를 완료하겠다고 발표하였습니다. 금번 보도자료에 따르면 민간택지 분양가상한제 지역 지정요건 개선안은 아래와 같습니다.

[개정 전·후 민간택지 분양가상한제 지역 지정 정량요건]

구분
현행
개선

필수요건
주택가격(A)
직전3개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2배 초과
주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높아 투기과열지구로 지정된 지역

선택요건
분양가격(B)
직전12개월 분양가격상승률이 물가상승률의 2배 초과
직전12개월 평균 분양가격상승률이 물가상승률의 2배 초과(단, 분양실적 부재 등으로 분양가격상승률 통계가 없는 경우 주택건설지역의 통계를 사용)

청약경쟁률(C)
직전2개월 모두 5:1
(국민주택규모 10:1) 초과
좌동

거래(D)
직전3개월 주택거래량이 전년동기 대비 20% 이상 증가
좌동

정량요건 판단
A+[B or C or D]

자료 : 국토교통부 보도자료

국토교통부는 민간택지 분양가상한제 지정효력 적용시점을 '최초 입주자모집 승인 신청한 단지'부터로 일원화할 계획이며, 수도권 분양가상한제 주택의 전매제한기간을 기존 3~4년에서 분양가수준에 따라 5~10년까지 확대할 계획입니다. 해당 개정안은 입법예고(08.14~9.23, 40일간) 및 관계기관 협의, 법제처 심사, 국무회의 등을 거쳐 이르면 10월초 공포 및 시행될 예정입니다. 분양가상한제가 도입될 경우 현재 재건축/재개발 관련 현장들 가운데 일부는 기존 계획보다 사업 진행이 지연될 가능성이 존재하며, 이 경우 DL이앤씨를 포함한 건설업계의 재건축/재개발 관련 신규 수주가 축소될 수 있습니다.

이처럼 향후 추가적인 부동산 규제 강화 정책이 발표될 경우 민간 주택 공급량 감소, 재건축 시장 악화, 대출규제로 인한 분양 및 청약 감소 등 부동산 시장이 위축될 가능성을 배제할 수 없습니다. 이는 건설사 신규 수주 감소로 이어져 건설업 전반에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 수도권 공급물량 감소 등으로 주택시장에 부정적 영향을 초래할 수 있습니다. 정부 정책 변수에 해당하는 주택시장 규제 강화에 따라 부동산 및 분양시장의 변동 및 미분양 주택 문제가 심화될 수 있으며 이로 인해 DL이앤씨 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

바. [건설업계 경쟁심화 및 구조조정에 따른 위험]

건설업은 완전경쟁 시장으로 진입장벽이 낮고 경쟁 강도가 높습니다. 이로 인해 많은 수의 업체가 시장에 참여하고 있으며, 시장 개방 추세가 가속화됨에 따라 타 업체와의 경쟁에서 비교 우위를 점하기 위해서는 우수한 기술력을 바탕으로 차별화된 상품경쟁력과 글로벌 경쟁력 확보가 요구되고 있습니다. 이와 같이
건설업내의 경쟁심화는 DL이앤씨㈜의 매출성장 및 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다. 한편, 과거 건설 및 부동산 경기 침체에 따른 미분양 주택 증가 등으로 일부 건설사의 재무상황이 악화된 바 있습니다. 이에 따라 정부 및 채권금융기관의 주도 하에 부실 건설사에 대한 구조조정이 진행되었으며, 향후 추가적인 규제가 도입될 가능성이 존재함에 따라 건설업을 영위하는 일부 업체들은 정부 정책 진행 방향에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 또
한, 2018년 6월 말 기한 만료로 폐지된 기업구조조정촉진법을 2018년 8월 27일 국회 정무위에서 5년 시한으로 재입법 의결을 하여 국회 본회의에서 의결(9.20일) 후 10.16일 공포됨에 따라 향후 건설업계에 추가적인 구조조정 가능성이 존재함을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

국내건설시장에서 건설회사는 소자본과 낮은 기술력 확보를 통해 쉽게 설립이 가능하고, 노동집약적인 생산형태를 띠고 있고, 생산과정에서 유형자산에 대한 의존도가 낮아 건설시장의 진입장벽은 낮은 수준입니다. 2020년말 기준으로 종합건설회사가 13,566개사, 전문건설회사가 47,497개사, 설비건설회사가 8,797개사 등 많은 수의 건설업체가 시장에 참여하고 있으며, 중소규모의 주택업체들까지 보면 업체수는 8만개를 상회하며, 치열한 경쟁으로 인해 수익성 향상에 어려움을 겪고 있습니다.

건설시장은 1999년 면허제에서 등록제로 전환됨에 따라 건설업 면허 취득이 개방되어 있는 완전경쟁 시장으로써 타 산업에 비해 시장 진입이 쉬운 편이라 등록된 업체의 수가 매우 많고 경쟁이 치열합니다. 따라서, 상대적으로 진입이 쉬운 아파트를 비롯한 주택 건설 및 단순 토목공사 시장은 이미 다수의 업체가 수주를 위한 치열한 경쟁을 벌이고 있으며 일부 선도 건설업체만이 영위하던 기술력 위주의 플랜트, 발전소설계 및 시공분야에도 중소건설업체의 진출이 늘어나고 있습니다. 

[ 건설업체 수 현황 ]

(단위 : 개사)

구분
건설업체
주택업체

전체
종합
전문
설비
시설물

2008년

58,562

12,590

37,110

5,768

3,094

6,092

2009년

59,819

12,321

37,914

5,994

3,590

5,281

2010년

60,588

11,956

38,426

6,151

4,055

4,907

2011년

60,299

11,545

38,100

6,330

4,324

5,005

2012년

59,868

11,304

37,605

6,463

4,496

5,214

2013년

59,265

10,921

37,057

6,599

4,688

5,157

2014년

59,770

10,972

37,117

6,788

4,893

5,349

2015년

61,313

11,220

37,872

7,062

5,159

6,501

2016년

63,124

11,579

38,652

7,360

5,533

7,172

2017년

65,655

12,028

40,063

7,602

5,962

7,555

2018년
68,674
12,651
41,787
7,887
6,349
7,607

2019년
72,323
13,050
44,198
8,311
6,764
7,812

2020년
77,182
13,566
47,497
8,797
7,322
8,686

자료: 대한건설협
회 주요건설통계
(2021.02)

건설업은 일정 계약을 수주받았을 때, 한 개의 건설사가 모든 시공을 하는 것이 아니고 하도급 형태로 여러 중소 건설사들이 참여하고 있습니다. 따라서 중소규모의 건설사들까지 포함하여 2020년 말 기준 약 8만 5,868개의 업체가 시장에 참여하고 있어, 경쟁 강도의 심화와 이로 인한 공사마진율의 향상에 어려움이 있을 것으로 판단됩니다. 60개의 종합건설업체 부도가 있었던 2011년도와 비교하였을 때 2018년 종합건설업 부도업체 수는 10개사, 2019년 7개사, 2020년 1개사로, 최근 부동산 경기 호조와 정부의 공공부문 사업 확장 등 정책적인 지원에 힘입어 부도율이 감소하고 있는 것으로 판단됩니다. 그러나 구매력 상승 및 수요기반 확대와 같은 근본적인 개선 없이는 미분양물량이 다시 증가세를 나타낼 수 있으며, 이에 따라 부도업체가 증가하는 등 국내 종합건설업이 향후 다시 악화될 가능성이 존재합니다.

[ 건설업 부도 현황 ]

(단위: 개사)

구 분

2011년
2012년
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
2019년
2020년

종합건설업
60
48
26
17
13
16
16
10
7
1

자료: 대한건설협회 주요건설통계
(2021.02)

이와 같은 상황을 고려해 볼 때, 타 업체와의 경쟁에서 비교 우위를 점하기 위해서는 리스크 관리 능력과 더불어 기술 경쟁력 강화, 내부 프로세스 혁신 등 지속적인 원가 절감 노력을 통해 수익성을 확보하기 위한 노력이 필요한 것으로 보입니다. 또한 전반적인 건설 시장 동향이 규모의 성장에서 질적 성장을 추구하고 있으며, 발주자의 기대 수준이 높아짐에 따라 차별화된 상품 경쟁력이 요구되고 있습니다. 따라서, 향후 타 업체와 차별화 된 능력을 보유하지 못하는 건설 업체는 가격 경쟁의 위험에 직면하게 되어 수익성 저하의 우려가 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

한편, 2008년 금융위기 이후 국내 건설 및 부동산 경기 침체에 따른 미분양 주택 증가 등으로 일부 건설사의 재무상황이 악화되었습니다. 이에 따라 일부 건설사는 정부 및 채권금융기관 주도하에 법정관리, 워크아웃 등을 통한 구주조정 작업이 진행되었습니다. 건설업체별 구조조정 진행상황은 다음과 같습니다.

[ 건설업체별 워크아웃 진행상황 ]

구분
업체명
진행상황

2009년
건설 1차
(11)
(주)롯데기공
3.6 워크아웃 졸업

(주)신일건업
5.18 워크아웃 졸업

이수건설(주)
3.31 MOU 체결후 워크아웃

동문건설(주)
4.10 MOU 체결후 워크아웃

월드건설(주)
4.16 MOU 체결후 워크아웃

풍림산업(주)
4.22 MOU 체결후 워크아웃

우림건설(주)
4.22 MOU 체결후 워크아웃

(주)삼호
5.21 MOU 체결후 워크아웃

경남기업(주)
5.25 MOU 체결후 워크아웃

(주)대동종합건설
2.19 기업회생절차(법정관리) 결정(1.29 워크아웃 중단)

삼능건설(주)
5.6 기업회생절차(법정관리) 결정(3.31 워크아웃 중단)

2009년
건설 2차
(13)
(주)대아건설
4.30 워크아웃 졸업

SC한보건설(주)
6.25 워크아웃 졸업
- 기존 대주주가 SC한보건설 지분을 매각(6.16)하고
신규 대주주는 유상증자(6.22)을 통해 유동성 확충
- 워크아웃 졸업에 대한 채권단 의결(6.25)

(주)신도종합건설
5.22 MOU 체결 / 워크아웃

(주)화성개발
6.17 MOU 체결 / 워크아웃
- 기존채권 2011.6월말까지 만기연장
- 자구계획 : 투자주식, 부동산 매각 등

르메이에르건설(주)
6.30 MOU 체결 / 워크아웃
- 기존채권 2010.3월말까지 만기연장
- 자구계획 : 부동산 매각, 경비 절감 등

한국건설(주)
6.30 MOU 체결 / 워크아웃
- 기존채권 2011년말까지 만기연장 등

(주)새한종합건설
6.25 경영정상화 계획 확정 / 워크아웃
- 기존채권 2011년말까지 만기연장 등
- 자구계획 : 대주주 사재출연, 경비 절감 등

대원건설산업(주)
6.26 경영정상화 계획 확정 / 8.28 워크아웃 조기졸업
- 기존채권 2010.6월말까지 만기연장

(주)늘푸른오스카빌
9.28 워크아웃 확정

송촌종합건설(주)
5.6 기업회생절차(법정관리) 결정(3.31 워크아웃 중단)

영동건설(주)
5.13 기업회생절차(법정관리) 결정(3.30 워크아웃 중단)

(주)중도건설
5.29 기업회생절차(법정관리) 결정(4.1 워크아웃 중단)

(주)태왕
6.29 기업회생절차(법정관리) 결정(6.30 워크아웃 중단)

2009.9.17
(주)현진건설
워크아웃 중단 후 기업회생절차(법정관리 진행) 진행

2010.4.13
금호산업(주)
워크아웃 신청

2010.4.14
대우자동차판매(주)
워크아웃 중단 후 기업회생절차(법정관리) 진행

2010.4.15
성원건설(주)
기업회생절차(법정관리) 개시

2010.4.20
금광기업(주)
워크아웃결정

2010.4.30
남양건설(주)
기업회생절차(법정관리) 개시

2010.5.11
풍성주택(주)
기업회생절차(법정관리) 개시

2010년
건설 3차
(16)
성우종합건설(주)
6.25 워크아웃결정

벽산건설(주)
6.25 워크아웃결정

신동아건설(주)
6.25 워크아웃결정

남광토건(주)
6.25 워크아웃결정

한일건설(주)
6.25 워크아웃결정

중앙건설(주)
6.25 워크아웃결정

(주)제일건설
6.25 워크아웃결정

(주)청구
6.25 워크아웃결정

(주)한라주택
6.25 워크아웃결정

(주)금광건업
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

금광기업(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

남진건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

진성건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

(주)풍성건설
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

대신건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

성지건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

2010.12.31
동일토건(주)
워크아웃 결정

2011.02.08
월드건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.02.25
진흥기업(주)
채권은행 관리절차 개시

2011.03.22
LIG건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.04.01
(주)남영건설
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.04.12
삼부토건(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.04.15
동양건설산업
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.05.30
경남기업(주)
워크아웃 졸업

2011.06.27
이수건설(주)
워크아웃 졸업

2011.06.30
명단 미공개
구조조정 또는 법정관리 절차 진행

2011.08.05
(주)신일건업
워크아웃 신청

2011.10.20
범양건영(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.11.17
임광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.11.22
(주)현진건설
기업회생절차(법정관리) 종결

2011.12.12
고려개발(주)
워크아웃 결정

2012.01.19
성지건설
기업회생절차(법정관리) 종결

2011.12.30
대우산업개발
(구 대우자동차판매)
기업회생절차(법정관리) 졸업

2012.02.12
영동건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2012.05.24
임광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2012.02.08
(주)금광기업
6.25 기업회생절차(법정관리) 종결

2012.03.19
남진건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 종결

2012.05.02
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.06.01
우림건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.06.26
벽산건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.07.06
명단 미공개
구조조정 또는 법정관리 절차 진행

2012.07.16
삼환기업(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.08.01
남광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.09.26
극동건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.10.22
한라산업개발(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.11.01
(주)신일건업
기업회생절차(법정관리) 신청

2013.01.17
삼환기업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2013.02.15
한일건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2013.02 21
(주)동보주택건설
기업회생절차(법정관리) 신청

2013.02.26
쌍용건설(주)
워크아웃 신청

2013.04.04
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2013.04.26
STX건설(주)
워크아웃 신청

2013.10.29
경남기업(주)
워크아웃 신청

2014.01.09
쌍용건설(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2014.10.07
울트라건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2014.12.31
동부건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2015.03.26
쌍용건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2015.03.27
경남기업(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2015.09.03
삼부토건(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2015.12.31
천원종합개발(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2015.12.30
금호산업(주)
채권금융기관 공동관리 절차 종결

2016.01.29
남광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2016.06.11
성우종합건설(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2016.08.03
남양건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2016.09.19
울트라건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2016.10.27
동부건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2016.12.31

(주)삼호

(現 DL건설㈜)

채권금융기관 공동관리 절차 종결

2017.01.10
우진엔지니어링(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2017.03.14
티이씨건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.03.15
한일건설(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2017.03.21
천원종합개발(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.10.12
삼부토건(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.10.27
한일건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.11.01
성우종합건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.11.30
경남기업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.02.27
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2018.06.27
삼환기업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.07.31
성우종합건설더블유(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.09.05
대림종합건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.11.07
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2019.06.27
세원건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2019.11.14

고려개발(주)

(現 DL건설㈜))

채권금융기관 공동관리 절차 종결

2020.07.24
현진건설(주)
회생절차 개시 공고

2020.11.10
(주)중앙건설산업
회생절차 개시 공고

자료 : 금융감독원, 전자공시시스템, 대한민국 법원

정부가 강력한 의지를 가지고 진행 중인 건설업체들에 대한 워크아웃은 DL이앤씨㈜가 속한 건설시장에 악영향으로 작용할 것이고, 이는 동사의 매출이나 시장지위에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 부정적인 해외 경제상황으로 인해 국내경기도 영향을 받고 있으며 원자재 가격 상승과, 향후 금리가 인상된다면 건설사들의 차입능력 악화 등으로 추가적인 워크아웃절차를 받는 회사들이 지속적으로 나올 수 있는 상황입니다.

2012년 9월에 있었던 극동건설의 법정관리 신청은 연대보증채무를 지고있던 모 그룹의 지주회사인 웅진홀딩스와 함께 진행된 바 있습니다. 2014년에는 2008∼2010년 3년 연속 흑자를 내며 8개국 16개 현장에서 3조원(29억 달러)가량의 공사를 진행하고 있던 쌍용건설의 법정관리가 개시(2014년 1월 9일) 되었습니다. 참고로, 쌍용건설은 국내외 현장만 130여 곳이 넘고 협력업체도 1,400여개에 달하는 등 국내 건설경기에 부정적인 영향을 미쳤습니다. 2014년 12월 31일에는 시공능력평가 25위(2014년 기준)의 중견업체인 동부건설이 자금난에 몰려 법정관리를 신청하였으며, 약 2,000여개에 달하는 협력업체가 대금회수에 어려움을 겪었습니다. 2015년에는 워크아웃 후 조기졸업을 했던 경남기업이 3월에 다시 워크아웃을 신청하여 시장에 큰 충격으로 작용하였습니다. 한편, 법정관리 중이었던 중견 건설업체인 우림건설은 매각 실패에 따라 2016년 7월 기업회생절차가 폐지되며 청산 절차에 들어갔으며, 최근 국내 주택경기 회복세에도 불구하고 회생절차에 들어간 건설업체의 M&A가 어려움을 겪고 있는 것으로 나타납니다.

이와 같은 건설업계의 법정관리절차 개시 기업 증가 등은 건설업 전반에 대하여 자금시장의 우려감을 증폭시켜 우량 건설사의 자금조달 비용까지 상승시키는 부작용을 낳을 수 있습니다. 또한, 2018년 6월 말 기한 만료로 폐지된 기업구조조정촉진법을 2018년 8월 27일 국회 정무위에서 5년 시한으로 재입법 의결을 하였습니다. 이후 기업구조조정 촉진법 제정안은 국회 본회의에서 의결(9.20일) 후 10.16일 공포(공포 즉시 발효)되었습니다. 이에 따라 향후 건설 업계에 추가적인 구조조정 가능성이 존재하고 있습니다.

해당 기업에 대한 기업회생절차가 성공적으로 마무리 될 경우 건설업에 대한 신뢰가 회복되고 비우량 경쟁사 퇴출로 시장의 경쟁강도가 낮아짐으로써 동사의 매출이나 시장지위에 우호적으로 작용할 가능성도 있으나, 건설업체의 기업회생절차 개시 등의 발생은 전반적인 시장이 동사를 비롯한 건설업체에 우호적이지 않다는 방증이며 이는 건설업의 산업침체로 이어질 수 있으므로, 투자자 여러분께서는 건설산업 전반에 걸친 변동사항에 유의하시기 바랍니다.

사. [시행사 지급보증 관련 위험]

국내 PF형태의 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려가 있습니다. 특히
부동산 경기 침체로 2000년대 중반 PF 우발채무가 급증한 바 있으며, 건설업계의 자금조달 여건 악화로 PF대출의 Refinancing과 신규자금 조달이 대부분 단기 차입으로 이루어지는 모습을 보였습니다. 따라서 이러한
건설업계의 재무악화 및 유동성 악화에 대한 위험성을 투자자께서는 지속적으로 모니터링 할 필요가 있다고 판단됩니다. 또한,
향후 급격한 부동산 경기 침체로 인해 분양가 하락, 주택수요 심리 위축 및 분양실적 저하 등의 현상이 발생할 경우, 시행사는 분양수입으로 PF 중 일부 상환이 어려울 수 있으며 이 경우 신용보강을 제공한 건설사에 재무적 부담이 발생할 가능성이 존재하므로 건설사들의 자금 대응력에 대한 투자자들의 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단되오니 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

국내 PF형태의 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려가 있습니다. 2006년말 부동산 시장이 침체기를 맞이한 이후, 2000년대 초반 부동산 호경기 때 무리하게 확장한 사업으로 인해 PF 우발채무가 급증한 바 있으며, 미분양 물량 증가로 유동성이 취약하고 PF 상환에 어려움이 상대적으로 큰 중소 지방 건설사들을 시작으로 많은 건설사들이 부도나 워크아웃에 처하게 되었습니다. 

이로 인해 미분양 물량으로 인한 대금회수 지연으로 부도난 시행사의 부채를 대신 갚아야 하는 사업장이 늘어나자 건설업 침체와 건설사 부실을 우려한 투자자들의 심리가 위축되어 Refinancing에 어려움을 겪는 사업장이 늘어나고 PF 대출 금리가 상승하여 건설사들에게 또 다른 어려움을 안겨주는 악순환이 반복되고 있습니다.

DL이앤씨㈜를 비롯한 대형건설사의 경우 PF 지급보증 규모가 크지만 사업성이 좋은 부지를 선별하여 시공하기 때문에 지급보증에 따른 우발채무 건수가 적은 편이나, 대형사를 제외한 중견 및 중소형 건설사의 PF 대출액의 큰 변화가 보이지 않았습니다. 이와 더불어 2009년이후 건설업계 자금조달 여건이 악화되자 PF 대출의 Refinancing이 대부분 단기차입금으로 이루어졌고 신규자금 조달 또한 대부분 단기성 차입으로 이루어져, 향후 각 건설사들의 자금 대응력에 대한 투자자들의 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다.

또한, 2020년 코로나19 팬데믹으로 인해 프로젝트 시행 지연 및 공사대금 납부 지연이 발생하면서, PF지급 보증에 대한 우려가 다소 확대된 상황입니다. 건설사의 경우, 미분양 및 공사대금 납부지연에 따른 매출채권이 증가하게 되고 PF 우발채무 확약인수가 확대되면서 일시적으로 운전자금이 경색될 우려가 존재합니다. 9.13 부동산 대책과 12.16 주택 안정화 대책, 6.17 주택 안정화 대책 등 정부정책의 영향으로 분양가 하락, 주택수요 심리 위축 및 분양실적 저하 등의 현상이 발생할 경우 주택사업의 사업성을 약화시켜 시행사의 신규 PF자금조달을 어렵게 할 수 있으며, 이 경우 신용보강을 제공한 시공사에 재무적 부담이 발생할 가능성이 존재합니다. 이에 투자자 여러분의 각 건설사 자금 대응력에 대한 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다.

한편, DL이앤씨㈜의 PF 관련 우발채무 세부 내용은
'Ⅲ. 투자위험요소, 2. 회사위험, 공통의 회사위험 나. 우발채무에 관한 위험'
에 구체적으로 기재하였으니, 투자자께서는 이를 참고하시기 바랍니다.

2. 회사위험

[공통의 회사위험]

가. [분할 전후 재무정보의 기간별 비교 시 유의사항]

舊 대림산업㈜는 2021년 01월 01을 분할
기일로 인적 및 물적분할이 완료되었으며, 분할 존속회사인 당사는 2021년 3월 12일 공정위로부터 "지주회사 전환" 심사결과 통보서를 받아서 지주회사로 전환되었습니다. 향후 지주 전환요건 완전충족에 따라 당사 재무정보의 기간별 비교가능성이 저하되어 투자 판단에 영향을 줄 수 있으니 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

분할 전 DL㈜는 2021년 01월 01일을 분할기일로 하여 DL㈜를 분할존속회사로 하고 건설사업 부문을 인적분할하여 DL이앤씨㈜, 석유화학사업 부문을 물적분할하여 DL케미칼㈜를 설립하였습니다. 이에 따라 당사 재무정보의 기간별 비교 가능성이 저하됩니다.

분할의 개요, 주요 일정, 분할 개시 재무상태표는 아래와 같습니다.

[분할의 개요]

구분

회사명

사업부문

역할

분할되는 회사(존속회사)

DL 주식회사 (舊 대림산업)

지주사
지주회사

인적분할신설회사

DL이앤씨 주식회사

건설사업부문

사업회사

물적분할신설회사
DL케미칼 주식회사
석유화학사업부문
사업회사

[분할 전 지배구조]

지배구조도_분할 전.jpg
지배구조도_분할 전

[분할 후 지배구조]

지배구조도_분할 후.jpg
지배구조도_분할 후

자료: 회사 제시

[분할 주요 일정]

구 분

일 자

분할계획서 승인을 위한 이사회결의일

2020년 9월 10일

주요사항보고서 제출일

2020년 9월 10일

분할주주총회를 위한 주주확정일

2020년 9월 29일

증권신고서 제출일

2020년 10월 15일

주주총회 소집공고 및 통지일

2020년 11월 19일

분할계획서 승인을 위한 주주총회일

2020년 12월 4일

주식병합 공고 및 통지일

2020년 12월 4일

분할기일

2021년 1월 1일

분할보고총회일 및 창립총회일

2021년 1월 4일

분할등기 신청일

2021년 1월 4일

[기타 참고일정] 매매거래 정지기간
2020년 12월 29일 ~ 변경상장전일

[기타 참고일정] 변경상장 및 재상장일

2021년 01월 25일

[분할 전ㆍ후 요약재무정보]

[별도분할재무상태표]

(기준일 : 20
21년 1월 1일
)

(단위: 원)

구분

분할전

분할 후

2020년말

존속 DL㈜

신설 DL이앤씨㈜

신설 DL케미칼㈜

자산

유동자산
7,386,744,708,262
692,737,038,276
3,456,957,155,199
443,543,041,725

1. 현금및현금성자산
866,954,367,866
650,000,000,000
1,039,634,771,749
216,954,367,866

2. 단기금융상품
3,406,112,607
3,406,112,607
110,983,589,600
-

3. 매출채권및기타채권
155,067,581,355
4,545,502,710
1,007,037,275,696
150,522,078,645

4. 계약자산
763,950,080

608,091,279,890
763,950,080

5. 리스채권
15,897,297,407
15,897,297,407
-
-

6. 당기법인세자산
-
6,177,964,044
-
-

7. 재고자산
74,061,508,583
55,620
530,339,408,660
74,061,452,963

8. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
-
-
2,839,066,351
-

9. 파생상품자산
-
-
149,538,027
-

10. 기타유동자산
1,312,090,891
70,898,720
120,677,099,326
1,241,192,171

11. 매각예정자산
12,639,207,168
12,639,207,168
37,205,125,900
-

12. 소유주분배예정자산
6,256,642,592,305
-

비유동자산
2,781,270,003,322
2,579,394,286,554
2,799,685,437,106
1,018,427,824,569

1. 장기금융상품
13,436,490,700
13,424,990,700
595,000,000
11,500,000

2. 장기매출채권및기타채권
12,192,663,083
3,256,015,473
1,227,259,167,320
8,936,647,610

3. 종속기업주식
1,174,649,548,545
1,977,844,147,040
261,369,900,916
-

4. 관계기업및공동기업주식
676,137,860,876
245,576,968,655
23,910,225,191
430,560,892,221

5. 당기손익-공정가치측정금융자산
50,857,604,787
50,857,604,787
42,661,570,300
-

6. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
44,374,677,152
44,374,677,152
24,361,803,284
-

7. 유형자산
565,050,197,797
1,413,694,587
129,409,815,297
563,636,503,210

8. 투자부동산
179,687,393,727
179,687,393,727
341,519,985,208
-

9. 무형자산
4,543,682,590
-
20,854,109,265
4,543,682,590

10. 사용권자산
10,900,075,008
161,476,070
106,558,132,291
10,738,598,938

11. 리스채권
49,439,809,057
49,439,809,057
-
-

12. 순확정급여자산

73,701,306

13. 이연법인세자산
-
13,283,808,000
596,725,209,306
-

14. 기타비유동자산
-

24,460,518,728
-

자산총계
10,168,014,711,584
3,272,131,324,830
6,256,642,592,305
1,461,970,866,294

부채

유동부채
7,131,781,587,264
163,397,822,198
2,423,096,550,823
209,023,566,905

1. 매입채무및기타채무
3,954,131,194,675
6,688,113,517
847,562,494,934
115,241,081,158

2. 계약부채
-
-
622,033,636,878
-

3. 리스부채
45,329,725,401
43,816,166,875
36,090,876,681
1,513,558,526

4. 단기차입금및유동성장기부채
119,993,562,108
79,993,562,108
350,086,021,829
40,000,000,000

5. 당기법인세부채
31,493,310,678
-
105,155,074,872
37,671,274,722

6. 기타충당부채
10,026,498,883
10,026,498,883
292,658,487,291
-

7. 파생상품부채
-
-
1,959,326,199
-

8. 금융보증부채
19,387,581,582
9,220,000,000
928,854,718
10,167,581,582

9. 하자보수충당부채
-
-
44,889,510,485
-

10. 기타유동부채
18,083,551,732
13,653,480,815
121,732,266,936
4,430,070,917

11. 소유주분배예정부채
2,933,336,162,205
-
-
-

비유동부채
990,158,864,370
559,626,249,495
510,239,611,382
443,890,124,181

1. 장기매입채무및기타채무
21,112,187,715
20,490,373,920
2,656,916,000
621,813,795

2. 차입금및사채
762,762,023,196
414,212,313,570
278,606,432,616
348,549,709,626

3. 리스부채
134,725,177,242
124,923,562,005
110,605,064,935
9,801,615,237

4. 순확정급여부채
2,592,631,599

21,276,337,450
2,666,332,905

5. 하자보수충당부채
-
-
88,479,390,392
-

6. 기타충당부채
44,323,712
-
697,075,630
44,323,712

7. 파생상품부채
-
-
1,552,557,920
-

8. 이연법인세부채
68,922,520,906
-
-
82,206,328,906

9. 기타비유동부채
-
-
6,365,836,439
-

부채총계
8,121,940,451,634
723,024,071,693
2,933,336,162,205
652,913,691,086

자본

1. 자본금
218,500,000,000
111,136,885,000
107,363,115,000
-

2. 기타불입자본
539,449,600,181
393,984,183,260
145,465,416,921
-

3. 자본조정
-3,832,202,000,000
-3,130,832,008,511
3,124,969,431,798
809,057,175,208

4. 이익잉여금
5,168,650,663,895
5,168,650,663,895
-
-

5. 기타자본구성요소
-48,324,004,126
6,167,529,493
-54,491,533,619
-

자본총계
2,046,074,259,950
2,549,107,253,137
3,323,306,430,100
809,057,175,208

자본과부채총계
10,168,014,711,584
3,272,131,324,830
6,256,642,592,305
1,461,970,866,294

주1)

K-IFRS 별도기준

주2)

분할 전 2020년말 기준 부채비율은 분할회계처리 방법에 따른 미지급배당부채 일시적 효과 제거 시, 부채비율은 부채 42,897억, 자본 58,783억으로 73% 입
니다.

2020년 6월 30일의 재무상태표를 기준으로 "분할신설회사의 순자산 장부가액과 신설회사 자기주식 장부가액을 합산한 금액"을 "분할전 순자산 장부가액과 분할전 자기주식 장부가액을 합산한 금액"으로 나누어 산정하였으며, 상세 산정 근거 및 결과는 다음과 같습니다.

[분할비율 산정 근거]

신설회사 순자산(3,227,034백만원)

----------------------------------------------------------------
= 0.5562856

[분할전 순자산(5,801,038백만원) + 분할전 자기주식(0원)]

기타 분할과 관련한 자세한 내용은 당사가 2020년 11월 06일에 공시한 주요사항보고서, 2020년 11월 18일에 공시한 투자설명서 및 2021년 01월 04일 공시한 증권발행실적보고서를 참고하시기 바라며, 투자시 인적분할로 인하여 재무정보의 기간별 비교가 어렵다는 점을 인지하고 판단하시기 바랍니다.

나. [우발채무에 관한 위험]

DL㈜와 DL이앤씨㈜는 분할 전 회사가 제공한 PF대출 및 지급보증 등 분할 전 우발채무에 대해 연대하여 책임을 부담하게 됩니다.
2016년말 7,360억원이었던 PF 지급보증액은 2017년 증가한 이후 2018년말 7,270억원 규모로 감소하였으며, 2019년 말 기준 6,590억원, 2020년 상반기 기준 2,920억원,
2020년말 당사의 지급보증의무는 소멸
하였습니다. 다만, 주
요 PF 사업장의 사업 진행지연 또는 각 사업장의 분양실적과 입주율에 따라 연대보증책임이 실현되어 대위변제할 경우 예측하지 못한 자금소요로 인해 재무상태가 악화

될 가능성
이 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

국내 PF 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려가 있습니다. 건설업 및 부동산 경기가 정부의 부양 정책에 따라 호조세를 보인바 있으나 장기적인 회복세에 대한 전망은 불확실하며, 건설 및 부동산 경기가 급변할 경우 PF 대출 부실이 급증하여 시행사, 시공사 그리고 주관 금융기관 등 PF 연관 3자가 모두 자금 경색에 직면할 수 있습니다.

DL㈜와 DL이앤씨㈜는 분할 전 회사가 제공한 PF대출 및 지급보증 등 우발채무에 대하여 분할 이후에도 연대하여 책임을 부담하게 됩니다. 이에 본 항목에서는 사업회사인 DL이앤씨㈜의 우발채무를 기본적으로 기재하되, 그 우발채무 중 분할존속회사인 당사 DL㈜가 연대 책임을 부담하는 금액에 대하여 추가적으로 기재하였습니다. 

증권신고서 제출일 현재 기준, 당사와 DL이앤씨㈜는 아래와 같은 PF 지급보증 및 금융기관 지급보증 등 다수의 우발채무와 약정사항을 보유하고 있습니다. 우발채무의 경우 발생가능성 및 현실화 금액 등을 예측하기 어려운 특성을 보이나, 투자자께서는 미래에 현실화 가능성이 존재한다는 점에 반드시 유의하시기 바랍니다.

(1) PF 지급보증
본 증권신고서 제출일 현재, 당사 DL㈜와 DL이앤씨㈜가 건설공사 시행자의 프로젝트파이낸싱(PF)대출에 대하여 제공하고 있는 지급보증 내역은 없습니다. 2020년 말 분할 전 회사 기준으로 1,418억원 규모의 PF지급보증 잔액이 존재하였으나 (보증한도액 1,843억원), 2018년 1분기 중 해당 시행자가 원리금 상환을 모두 완료함에 따라 당사의 지급보증의무는 소멸하였습니다. 

[
DL이앤씨㈜의
시행자에 대한 PF 지급보증 대출잔액 현황]

(2020년말 기준)
(단위: 억원)

유 형
총 PF지급보증
(한도)
총 PF대출잔액

전기말
증 감
당기말

(2019.12.31)
(2020.01.01 ~
2020.12.31)
(2020.12.31)

ABS
-
117,000
(117,000)
-

ABCP
542,000
(542,000)
-

기타 PF Loan
-
-
-

계
659,000
(659,000)
-

자료: 회사 제시

주1) K-IFRS 연결기준, 재개발/재건축 사업 관련 금액을 제외한 수치임

[연도별 PF 지급보증액 추이]

(2020년말 기준)
(단위: 억원)

구분

지급보증 총액

2020년
-

2020년 상반기
2,920

2019년말

6,590

2018년말

7,270

2017년말

8,360

2016년말

7,360

자료: DL㈜ 사업연도별 사업보고서, 반기보고서 및 분기보고서

주1) K-IFRS 연결기준

다만 DL이앤씨㈜는 당기말 현재, 총 13건의 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서는 보증한도 기준 774,800백만원 (대출잔액 464,427백만원)의 지급보증을 제공(전기말 총 23건, 보증한도 기준 980,900백만원, 대출잔액 687,586백만원) 하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 회사 분할(2021.01.01) 이전에 일어한 총 13건의 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해 DL이앤씨와 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

[
DL이앤씨㈜
의 재개발ㆍ재건축 조합에 대한 PF 지급보증 대출잔액 현황

(2020년말 기준)
(단위: 백만원)

총 PF지급보증(한도)
총 PF대출잔액
유 형
금 액
DL㈜ 연대책임

774,800
464,427
ABS
160,000
160,000

ABCP
15,000
15,000

기타 PF Loan
289,427
289,427

합 계
464,427
464,427

자료: 회사 제시

주) 상기 DL이앤씨㈜의 PF지급보증 한도금액 중 DL㈜가 연대책임을 부담하는 PF대출 지급보증 한도액은 774,800백만원임

(2) 기타 금융기관 지급보증
DL이앤씨는 재개발 재건축조합 사업비대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 총 13건 464,427백만원(전기말 총 23건 687,586백만원)의 지급보증을 제공하고 있습니다. 또한 DL이앤씨는 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금(중도금 대출) 등과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 금융기관에게 잔액기준 1,068,987백만원의 지급보증을 제공(전기말 1,209,692백만원)하고 있습니다. 한편 DL이앤씨는 시행자의 사업비대출(총 57건, 시행자 대출잔액 5,487,260백만원)과 관련하여 금융기관에 책임준공(미이행시 손해배상)을 확약하였으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여 재개발 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 확약을 제공하고 있습니다.

이와 관련하여 당사는 회사 분할(2021.01.01) 이전에 일어난 주택매입자금(중도금 대출)등에 대해 DL이앤씨와 연대하여 변제할 책임이 있으며 그 금액은 잔액기준 1,068,987백만원입니다.

2020년 말 현
재 DL㈜의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

[금융기관 등에 담보로 제공한 자산]

(2020년 말 기준)

(단위: 백만원)

담보권자
담보제공자산
장부금액
채권최고액
관련채무명
채무금액
비 고

한국산업은행 외
토지 외
1,423,715
1,500,506
차입금
1,008,996
시설자금 외

건설공제조합
출자증권
71,499
34,740
차입금
-
보증약정 및 융자약정

합 계
1,495,214
1,535,246

1,008,996

자료:
DL㈜ 사업보고서(2020.12)

주1)
K-IFRS 연결기준

DL이앤씨㈜는 당기말 현재 동업자들이 "주택도시보증공사 및 건설공제조합" 등에서 발급받은 공사관련 보증에 대하여 4,805,369백만원의 연대보증을 제공하고 있으며, 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 176,759백만원(전체지분 789,045백만원)의 지급보증 및 자금보충약정을 제공하고 있습니다.

아직 사업기간이 남은 PF 현장에 대하여 향후 해당 사업들의 영업상황이 악화되어 시행사의 원리금 상환이 불가하게 될 경우 PF 관련 대출 및 지급보증으로 인해 금융기관과 맺은 보증계약에 의하여 해당 시행사의 채무와 사업장을 인수하게 될 수 있습니다. 이럴 경우에 추가적인 대규모 자금소요가 발생되므로 분할당사회사들의 안정성이 저하될 우려가 있으며, 또한 향후 개별 현장의 분양성과가 저조할 경우 이에 따른 상기의 우발채무의 실현으로 인해 분할당사회사들의 재무안정성이 악화될 가능성이 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

(3) 그밖의 우발채무 등

2020년
연결기준 DL이앤씨의 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황은 다음과 같습니다.

[부동산PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황]

(단위 : 백만원)

발행회사
(SPC)
증권종류
PF 사업장
구분
발행일자
발행
금액
미상환잔액
신용보강
유형
조기상환
조항

와이케이에이스제오차㈜
ABCP
공동주택
2020-09-01
5,000
5,000
지급보증
-

제이케이구리
ABCP
공동주택
2020-12-01
10,000
10,000
지급보증
-

에이블호계유동화전문 유한회사
ABS
공동주택
2020-07-01
110,000
110,000
지급보증
-

에이블호계유동화전문 유한회사
ABS
공동주택
2020-07-01
50,000
50,000
지급보증
-

케이비범천랜드제일차(유)
ABCP
공동주택
2020-03-01
40,000
28,200
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타제이와이㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
10,000
4,450
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
37,500
16,700
책임준공 미이행시 손해배상
-

디벨롭지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

비욘드평택제삼차㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
14,000
14,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타제이와이㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
10,000
4,450
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
37,500
16,700
책임준공 미이행시 손해배상
-

디벨롭지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

비욘드평택제삼차㈜
ABCP
공동주택
2020-06-01
14,000
14,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제사차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
66,000
39,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제이차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제삼차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
5,000
5,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제일차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
17,000
17,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제사차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
66,000
39,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제이차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제삼차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
5,000
5,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제일차㈜
ABCP
복합시설
2018-11-01
17,000
17,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

향동포르테㈜
ABSTB
상업시설
2020-09-01
7,750
7,750
책임준공 미이행시 손해배상
-

하이뉴노멀제일차㈜
ABSTB
상업시설
2020-09-01
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

향동포르테㈜
ABSTB
상업시설
2020-09-01
7,750
7,750
책임준공 미이행시 손해배상
-

하이뉴노멀제일차㈜
ABSTB
상업시설
2020-09-01
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이스타㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제이차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
18,500
18,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디쥐프로젝트제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
9,000
9,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이스타㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제이차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
18,500
18,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디쥐프로젝트제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09-01
9,000
9,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

지아이에프과천팔제이차㈜
ABSTB
상업시설
2020-07-01
30,000
30,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디벨롭과천㈜
ABSTB
상업시설
2020-07-01
30,000
30,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

항동웨스트제이차㈜
ABSTB
물류센터
2019-12-01
30,000
3,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디에스항동물류㈜
ABCP
물류센터
2020-02-01
15,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

항동웨스트제삼차㈜
ABCP
물류센터
2019-12-01
25,000
-
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이발곡㈜
ABSTB
공동주택
2020-09-01
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

플랜업파크㈜
ABSTB
공동주택
2020-09-01
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

가브리엘제사차㈜
ABSTB
공동주택
2020-09-01
4,500
4,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이발곡㈜
ABSTB
공동주택
2020-09-01
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

플랜업파크㈜
ABSTB
공동주택
2020-09-01
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

가브리엘제사차㈜
ABSTB
공동주택
2020-09-01
4,500
4,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

자료:
DL㈜ 사업보고서(2020.12)

주1) K-IFRS 연결기준, 분할기일 발생한 부동산 PF 유동화 관련 신용보강에 대해서는 DL㈜의 연대변제책임이 없음

2020년 말 현재 특수관계자 등에게 제공하고 있는 공사이행보증 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

[특수관계자 등에게 제공한 공사이행보증 및 지급보증 내역]

(2020년 말 기준)

(단위: 미화 천달러)

제공받은 회사
보증금액
현장명
보증기간

당기말
전기말

Daelim Philippines, Inc.
29,658
35,359
필리핀 SBPL 500MW CFPP 등
2009.12.21 ~ Obligation종료시

Daelim Malaysia Sdn. Bhd.
10,102
38,687
말레이시아 Petron ULSADO 등
2013.07.26 ~ Obligation종료시

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE.
127,032
236,513
싱가포르 Tuas Terminal Phase 1
2015.02.26 ~ Obligation종료시

OMZ-DAELIM LLC.
1,405
4,279
러시아 Omsk DCC
2016.04.04 ~ Obligation종료시

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION 
INVESTMENT AND OPERATION(주1)
3,657
4,482
터키 Canakkale 교량
2017.03.09 ~ Obligation종료시

Daehan Wind Power Company P.S.C.
5,498
18,811
요르단 Tafila 풍력발전
2018.09.18 ~ 2021.07.11

DE Energia SPA
1,109
18,000
칠레 태양광발전사업
2018.11.23 ~ Obligation종료시

Indeck Niles Development, LLC
56,000
56,000
미국 복합화력 프로젝트
2019-04-24~ 2021.04.24

Millmerran Investment Company V, Pte. Ltd.
8,663
6,558
호주 에너지투자업
2019.07.29 ~ 2021.06.14

Millmerran Investment Company VI, Pte. Ltd.
8,663
6,558
호주 에너지투자업
2019.07.29 ~ 2021.06.14

자료:
DL㈜ 사업보고서(2020.12)

주1)
연결실체는 터키 Canakkale 교량 프로젝트 합작파트너 3개사에게 DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.의 계약적 의무에 대해 금액이 확정되지
않은 의무이행을 보증하는 포괄적 모회사보증을 제공하였습니다.

주2)
K-IFRS 연결기준

한편 2020년말 현재 DL이앤씨㈜가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다. 이와 관련한 당사의 연대책임 부담 여부를 함께 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.

(2020년 말 기준)

(단위: 백만원)

관련 회사명
신용공여처
신용공여금액
신용공여기간
비 고

포천파워㈜
포천파워㈜
6,818
2012.06 ~ 2027.05

험프리에스엘큐원㈜
험프리에스엘큐원㈜
15,129
2019.11 ~ 2042.02

계
21,947
-

자료:
회사 제시

다. [소송 및 기타 우발채무 관련 위험]

2020년말 기준 DL㈜은 손해배상 청구 소송 등 6건, DL이앤씨㈜는 158건의 소송사건과 관련하여 903,480백만원의 소송가액으로 피소되
었으며,
DL㈜는 부당이득제소 등 2건, DL이앤씨㈜는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송 등 82건과 관련하여 959,227백만원의 소송가액을 제기
하였습니다. 다만, 이러한 소송의 결과가
분
할
당사회사들의 향후 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.
2020년말 기준
DL㈜는 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 건에 대하여
3,476백만원의 충당부채를, DL이앤씨㈜는 12,947백만원의 충당부채를 설정
하고 있습니다. 현재
최
종 재판결과를 예측할 수 없는 소송사건의 영향은 분할되는 회사의 재무제표에 반영되지 않았으며, 진행중인 소송사건 및 자금보충 등의 결과에 따라 분할당사회사들의 재무상황에 부정적 영향을 줄 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

당기말 현재 연결실체를 피고로 하는 손해배상 청구 소송 등
164건의 소송(소송가액: 903,480백만원) 및 연결실체를 원고로 하는
준공정산금 및 지연손해금 청구 소송등

84건
의 소송
(소송가액: 959,227백만원)
이 계류중에 있으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결 내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다.
계류중인 주요 소송현황은 다음과 같습니다.

(1) 계류중인 주요 소송현황

[계류중인 주요 소송현황]

(단위 : 백만원)

소제기일
당사자
소송내용
소송가액
진행사항
향후 소송일정 및 대응방안

원고
피고

2011-04-26
신현주공 재건축정비사업조합
대림산업 외 1
공사계약에 의한 손해배상 청구
4,000
3심
3심 진행 중

2012-12-21
ONGC Petro Additions Ltd.
대림산업
손해배상 청구 중재
48,000
중재
중재절차 진행 중

2014-03-31
한국수자원공사
대림산업 외 16
한강3공구, 낙동강23공구 담합 관련 손해배상 청구
27,779
1심
1심 진행 중

2014-04-17
인천광역시
대림산업 외 17
인천지하철 214공구 담합 관련 손해배상 청구
132,714
1심
1심 진행 중

2015-04-10
대한민국
대림산업 외 3
광주총인처리시설 담합 관련 손해배상 청구
4,105
3심
2심 일부패소 후 3심 진행 중

2015-05-08
한국철도시설공단
대림산업
담합 손해배상 청구
3,155
1심
1심 진행 중

2015-10-14
한국가스공사
대림산업 외 18
한국가스공사 주배관 담합 관련 손해배상 청구
100,000
1심
1심 진행 중

2015-11-13
대한민국
대림산업 외 4
포항영일만 외곽시설 2-1단계 담합 관련 손해배상 청구
11,513
파기환송심
3심 일부승소 후 파기환송심 진행 중

2016-03-15
대림산업
한수건설
노무비 직접지급에 따른 양수금 청구
11,694
2심
2심 진행 중

2017-02-16
한국가스공사
대림산업 외 12
손해배상 청구
200,000
1심
1심 진행 중

2017-05-31
대림산업 외 1
한국철도시설공단
공사대금 청구
2,157
2심
1심 전부승소 후 2심 진행 중

2017-09-28
DMC래미안e편한세상
입주자대표회의
대림산업 외 4
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
4,101
1심
1심 진행 중

2017-09-29
대림산업 외 3
한국토지주택공사
공사대금 청구
7,657
1심
1심 진행 중

2017-11-21
e편한세상광교입주자대표회의
대림산업 외 2
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
6,473
1심
1심 진행 중

2018-02-13
대림산업
Hankook Tire Manufacturing 
Tennessee
손해배상 청구
15,000
중재
중재절차 진행 중

2018-04-02
대림산업
한국토지주택공사
계약체결의 의사표시 청구
3,747
2심
1심 전부패소 후 2심 진행 중

2018-07-26
대림산업
대한토지신탁
발주자를 상대로 한 파일공사대금을 청구
4,157
2심
1심 일부 승소 후 2심 진행 중

2018-09-04
한수건설
대림산업
공사대금 청구
5,159
2심
1심 전부 승소 후 2심 진행 중

2018-09-27
대림산업
한국동서발전 주식회사
공사대금 청구
6,000
중재
중재절차 진행 중

2018-09-27
대림산업
청천2구역주택재개발정비사업조합
조합에 대한 입찰보증금 등 청구
11,561
1심
1심 진행 중

2018-11-09
주식회사 메디치코리아
대림산업
공동사업자약정에 따른 운영비 청구
2,939
1심
1심 진행 중

2018-12-21
대림산업
서울특별시
공사대금 청구
2,227
1심
1심 진행 중

2019-02-26
박순남
대림산업 외 1
손해배상 청구
2,263
1심
1심 진행 중

2019-03-18
현대건설 외 4
인천국제공항공사 
(대림산업 보조참가)
공사대금 청구
2,500
1심
1심 진행 중

2019-03-25
대림산업 외 2
한국철도시설공단
공사대금 청구
5,107
1심
1심 진행 중

2019-04-03
대림산업
대한민국
공사대금 청구
2,072
1심
1심 진행 중

2019-04-09
대림산업
거여2-2재개발사업조합
공사대금 청구
7,372
2심
1심 전부 패소 후 2심 진행 중

2019-06-14
e편한세상황성 입주자대표회의
대림산업
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
2,000
1심
1심 진행 중

2019-07-26
쉰들러엘리베이터
인천국제공항공사
(대림산업 보조참가)
공사대금 청구
2,077
1심
1심 진행 중

2019-08-05
대림산업
장성침촌지구도시개발조합
양수금 청구
19,882
1심
1심 진행 중

2019-08-09
주식회사 케이씨에이글로벌
대림산업 외 4
사해행위취소 및 손해배상 청구
8,600
1심
1심 진행 중

2019-08-12
클립서비스 주식회사
대림산업 외 1
손해배상 청구
3,469
1심
1심 진행 중

2019-08-21
대림산업
대봉1-2지구주택재건축정비사업조합
시공자 지위 확인 청구
4,000
1심
1심 진행 중

2019-08-27
대림산업 외 4
한국토지주택공사
공사대금 청구
17,000
1심
1심 진행 중

2019-09-20
대림산업 외 3
대한민국
공사대금 청구
2,850
1심
1심 진행 중

2019-09-23
대림산업
포레스트건설
공사대금 청구
50,384
1심
1심 진행 중

2019-10-02
대림산업
대한민국
공사대금 청구
4,000
1심
1심 진행 중

2019-10-02
대림e편한세상사하아파트
입주자대표회의
대림산업 외 2
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
2,000
1심
1심 진행 중

2019-10-14
대림산업
주식회사 메디치코리아
대여금 반환 청구
44,000
1심
1심 진행 중

2019-11-01
장윤희
대림산업 외 1
손해배상 청구
3,004
1심
1심 진행 중

2019-11-19
백성열 외 6
대림산업 외 3
분양계약취소 및 분양대금 반환 등
4,139
1심
1심 진행 중

2019-12-20
대림산업 외 1
삼정1-2구역 주택재개발
정비사업조합 외 9
대여금 반환 청구
4,713
1심
1심 진행 중

2019-12-23
대림산업외 2
한국철도시설공단
공기연장으로 인한 간접비 청구
5,220
1심
1심 진행 중

2020-01-02
주식회사 디케이피엠 외 1
대림산업
약정금 청구
27,714
1심
1심 진행 중

2020-03-27
주식회사 지에스동해전력
대림산업 외 2
점용료 등 청구
8,623
중재
중재절차 진행 중

2020-04-21
Chin Fatt Yun 외 3
대림산업
브루나이 템뷰롱 CC3 현장 관련 손해배상 청구
2,080
1심
1심 진행 중

2020-07-21
주식회사 경인시스템 외 27
대림산업 외 7
부당이득금 반환 청구
2,549
1심
1심 진행 중

2020-08-04
대림산업
주식회사 신흥건설 외 1
약정금 청구
2,290
1심
1심 진행 중

2020-08-11
대림산업
시티원 주식회사
공사대금 등 청구
400,000
1심
1심 진행 중

2020-08-19
대림산업 외 4
시흥시
운영관리비 등 청구
3,103
1심
1심 진행 중

2020-09-18
대림산업
주식회사 서한
약정금 청구
2,157
1심
1심 진행 중

2020-10-06
동우개발 주식회사
대림산업
약정금 청구
3,865
1심
1심 진행 중

2020-10-14
대우건설
대림산업
공사원가분담금 청구
4,269
1심
1심 진행 중

2020-11-25
대림산업
베트남 하노이 철도관리위원회
공사대금 등 청구
8,184
중재
중재절차 진행 중

주1) 청구금액 20억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.

자료 :
DL㈜ 사업보고서(2020.12)

(2) 신규소송

(단위 : 백만원)

소제기일
당사자
소송내용
소송가액
진행사항
향후 소송일정 및 대응방안

원고
피고

2020-01-02
주식회사 디케이피엠 외 1
대림산업
약정금 청구
27,714
1심
1심 진행 중

2020-03-27
주식회사 지에스동해전력
대림산업 외 2
점용료 등 청구
8,623
중재
중재절차 진행 중

2020-04-21
Chin Fatt Yun 외 3
대림산업
브루나이 템뷰롱 CC3 현장 관련 손해배상 청구
2,080
1심
1심 진행 중

2020-07-21
주식회사 경인시스템 외 27
대림산업 외 7
부당이득금 반환 청구
2,549
1심
1심 진행 중

2020-08-04
대림산업
주식회사 신흥건설 외 1
약정금 청구
2,290
1심
1심 진행 중

2020-08-11
대림산업
시티원 주식회사
공사대금 등 청구
400,000
1심
1심 진행 중

2020-08-19
대림산업 외 4
시흥시
운영관리비 등 청구
3,103
1심
1심 진행 중

2020-09-18
대림산업
주식회사 서한
약정금 청구
2,157
1심
1심 진행 중

2020-10-06
동우개발 주식회사
대림산업
약정금 청구
3,865
1심
1심 진행 중

2020-10-14
대우건설
대림산업
공사원가분담금 청구
4,269
1심
1심 진행 중

2020-11-25
대림산업
베트남 하노이 철도관리위원회
공사대금 등 청구
8,184
중재
중재절차 진행 중

주1) 청구금액 20억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.

자료 :
DL㈜ 사업보고서(2020.12)

2020년말 기준 DL㈜의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 어음 4매(백지 2매, 액면금액 96,927백만원), 수표 32매(백지 32매)가 관련 법인 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(기준일 : 2020.12.31)
(단위 : 매, 백만원)

제 출 처
매 수
금 액
비 고

은 행
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-

법 인
36
96,927
백지수표 34매 포함

기타(개인)
-
-
-

2020년말 현재 DL㈜가 국내외 금융기관과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
금융기관
한 도
사용금액

당좌차월(주1)
우리은행 외
KRW
79,401
KRW
-

일반대출
한국산업은행 외
KRW
1,377,904
KRW
1,012,842

노무라증권 외
USD
322,000
USD
322,000

PF대출
우리은행 외
KRW
167,700
KRW
167,700

기타어음할인
우리은행 외
KRW
250,000
KRW
-

B2B어음할인
우리은행 외
KRW
389,140
KRW
32,411

시설대출
한국산업은행 외
KRW
195,118
KRW
130,482

L/C (SIGHT, USANCE)
우리은행 외
USD
134,763
USD
17,363

하나은행
EUR
9,207
EUR
5,867

외화보증
우리은행 외
USD
1,553,918
USD
820,804

하나은행
AUD
24,500
AUD
20,071

NBK
KWD
5,163
KWD
5,163

원화보증
서울보증보험 외
KRW
690,661
KRW
690,661

(주1)
당좌차월은 우리은행 266억원, 신한은행 155억원, 수협은행 182억원, 농협은행 100억원, 하나은행 80억원, 제주은행 10억원으로 구성되어 있으며 우리은행 50억원은 우리은행 포괄여신한도에 포함되어 있습니다. 2020년 말 기준, DL㈜는 상기 금융기관 중 우리은행과 일괄여신한도 및 일반대출 합계 4,000억원의 약정을 맺고 있습니다.

[DL㈜의 회사위험]

가. [지주회사의 법적 요건 충족에 대한 위험]

향후 공정거래법상 지주회사요건 충족을 위해서 DL㈜는 자산총액이 5,000억원 이상으로 지배 목적으로 보유한 다른 회사의 지분합계가 당해 회사 자산 총액의 50% 이상을 유지하여야 합니다. 또한 2020년 12월 9일 국회 본회의를 통과한
공정거래법 전부개정안이 시행된 후
자·손자회사
를
신규·편
입하는 경우
자·손자
회사의 지분율을 일정비율(
상장 30%, 비상장 50%
) 이상 보유
해야 하고,
부채비율은 200% 이내로 유지
해야 합니다.
지주회사는 이러한 행위 제한의 준수여부를 매년 공정거래위원회에 보고하여야 하며, 위반시에는 과징금을 부과
받게 됩니다.(공정거래법 17조(과징금) 4항 1조 각호에 따라 산정된 범위 안에서 과징금을 부과 할 수 있습니다.)

당사는 일반적으로 주식을 소유함으로써 다른 회사의 사업활동을 지배 또는 관리하는 것을 주 사업으로 하는 지주회사로 운영될 계획입니다.

독점규제 및 공정거래에 관한 법률("공정거래법")상 지주회사요건 충족을 위해서 DL㈜는 자산총액이 5,000억원 이상으로 지배 목적으로 보유한 다른 회사의 지분합계가 당해 회사 자산 총액의 50% 이상을 유지하여야 하고 부채비율은 200% 이내로 유지를 해야 합니다.
또한, 자회사의 지분을 상장자회사는 20% 이상, 비상장자회사는 40% 이상을 보유해야 합니다. 다만, 2020년 12월 09일 공정거래법 전부개정안이 국회 본회의를 통과하며 지주회사의 자·손자회사 의무 지분율 요건이 강화되었습니다.
공정거래법 전부개정안에 의하면 향후 지주회사로 신규 설립·전환되거나 기존 지주회사가
자·손자회사
를
신규·편
입하는 경우,
자·손자회사
지분을
상장사는 30%로, 비상장사는 50% 이상을 보유해야 합니다.
공정거래법 전부개정안은 국회 본회의 통과 후 대통령 재가 등을 거쳐 공포되며, 공포일로 부터 1년 후 시행될 예정입니다.

지주회사는 이러한 행위제한의 준수여부를 매년 공정거래위원회에 보고하여야 하며, 위반 시에는 과징금을 부과받게 됩니다. (공정거래법 17조(과징금) 4항 1조 각호에 따라 산정된 범위 안에서 과징금을 부과 할 수 있습니다.) 

공정거래법상 지주회사의 구체적 요건 및 제재사항은 다음과 같습니다.

구 분

주 요 내 용

비 고

지주회사 요건

- 주식의 소유를 통하여 국내회사의 사업내용을 지배하는 것을 주된 사업으로 하는 회사로서 
 자산총액이 5천억원 이상인 회사

독점규제 및
공정거래에 관한
법률 시행령 제2조

- 주된 사업: 자회사(최다출자자) 주식가액 합계액이 당해 회사 자산 총액 50% 이상

- 부채비율 200% 이하

독점규제 및
공정거래에 관한
법률 제8조의2

- 자회사에 대한 지분율 : 상장사 20%, 비상장사 40%미만 금지
 단, 공정거래법 전부개정안 시행시 상장 및 코스닥 30%, 비상장사 50%
 미만 금지

- 자회사 외 계열회사 주식소유 금지, 자회사 혹은 계열회사 외 국내회사 5%초과 주식소유 금지

- 일반지주회사와 금융지주회사의 분리

제재조치

- 시정명령, 과징금, 형사벌

-

다만, 당사는 2021년 3월 11일 공정거래위원회로부터 지주회사 전환신고에 대한 심사를 통과했음을 통지받았으며, 3월 12일 기타경영사항(자율공시)를 통해 지주회사 전환신고에 대한 심사결과 통지서를 공시 하였습니다. 해당 공시는 다음과 같습니다.

[기타경영사항(자율공시, 2021.03.12)]

1. 제목
지주회사 전환신고에 대한 심사결과 통지서 접수

2. 주요내용
1. 제출사유 

당사는 공정거래위원회로부터 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 지주회사 기준요건을 2021년 1월 4일 자로 충족하고 있음을 통보 받았습니다. 

2. 주요내용 (기준일 : 2021년 1월 4일, 단위 : 백만원) 

(1) 지주회사 : 디엘㈜ 
- 지주회사 자산총계: 3,270,798 
- 자회사 주식가액 합계: 1,756,998 
- 자산총액 대비 자회사 주식가액 비율 : 53.72% 

(2) 지주회사의 자회사 : 14개사 

 1) 회사명 : ㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사 
 - 자산총계 : 298 
 - 자본총계 : 298 
 - 자본금 : 300 
 - 소유주식수 : 30,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 300(0.0%) 

 2) 회사명 : ㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사 
 - 자산총계 : 108,610 
 - 자본총계 : 66,353 
 - 자본금 : 67,765 
 - 소유주식수 : 2,033,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 20,330(0.6%) 

 3) 회사명 : ㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사 
 - 자산총계 : 288,337 
 - 자본총계 : 49,663 
 - 자본금 : 54,800 
 - 소유주식수 : 2,700,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 27,000(0.8%) 

 4) 회사명 : 글래드호텔앤리조트㈜
 - 자산총계 : 478,653 
 - 자본총계 : 305,722 
 - 자본금 : 50,000 
 - 소유주식수 : 10,000,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 252,038(7.7%) 

 5) 회사명 : 디엘모터스㈜
 - 자산총계 : 369,035 
 - 자본총계 : 185,692 
 - 자본금 : 97,879 
 - 소유주식수 : 11,553,660 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 143,545(4.4%) 

 6) 회사명 : 디엘에너지㈜
 - 자산총계 : 750,897 
 - 자본총계 : 467,877 
 - 자본금 : 424,478 
 - 소유주식수 : 59,426,982 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 297,135(9.1%) 

 7) 회사명 : 디엘에프엔씨㈜ 
 - 자산총계 : 88,337 
 - 자본총계 : 79,868 
 - 자본금 : 1,000 
 - 소유주식수 : 200,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 77,916(2.4%) 

 8) 회사명 : 디엘케미칼㈜ 
 - 자산총계 : 1,461,928 
 - 자본총계 : 803,195 
 - 자본금 : 30,000 
 - 소유주식수 : 6,000,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 803,195(24.6%) 

 9) 회사명 : 송도파워㈜ 
 - 자산총계 : 44,703 
 - 자본총계 : 41,784 
 - 자본금 : 45,200 
 - 소유주식수 : 9,040,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 18,304(0.6%) 

 10) 회사명 : 에코술이홀㈜ 
 - 자산총계 : 4,731 
 - 자본총계 : 4,234 
 - 자본금 : 3,200 
 - 소유주식수 : 640,000 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 3,659(0.1%) 

 11) 회사명 : 제주항공우주호텔㈜ 
 - 자산총계 : 1,624 
 - 자본총계 : 1,237 
 - 자본금 : 14,000 
 - 소유주식수 : 1,178,800 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 590(0.0%) 

 12) 회사명 : 청진이삼자산관리㈜ 
 - 자산총계 : 1,164 
 - 자본총계 : 1,022 
 - 자본금 : 50 
 - 소유주식수 : 8,059 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 57(0.0%) 

 13) 회사명 : 청진이삼프로젝트㈜ 
 - 자산총계 : 758,695 
 - 자본총계 : 249,778 
 - 자본금 : 60,357 
 - 소유주식수 : 5,850,005 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 112,165(3.4%) 

 14) 회사명 : 험프리에스엘큐원㈜ 
 - 자산총계 : 46,436 
 - 자본총계 : -7,579 
 - 자본금 : 1,704 
 - 소유주식수 : 120,287 
 - 주식가액(자산총액 비중) : 765(0.0%) 

(3) 지주회사의 손자회사 : 6개사 

 1) 회사명 : 에이플러스디㈜ 
 - 자산총계 : 1,877 
 - 자본총계 : 1,264 
 - 자본금 : 500 
 - 소유주식수 : 100,000(100%) 

 2) 회사명 : 밀머란에스피씨㈜ 
 - 자산총계 : 119,201 
 - 자본총계 : 115,003 
 - 자본금 : 97,672 
 - 소유주식수 : 11,961,948(61.23%) 

 3) 회사명 : 영주에코파워㈜ 
 - 자산총계 : 30,074 
 - 자본총계 : 30,074 
 - 자본금 : 30,000 
 - 소유주식수 : 6,000,000(100%) 

 4) 회사명 : 포승그린파워㈜ 
 - 자산총계 : 242,052 
 - 자본총계 : 66,037 
 - 자본금 : 71,000 
 - 소유주식수 : 8,994,800(63.34%) 

 5) 회사명 : 포천파워㈜ 
 - 자산총계 : 1,080,817 
 - 자본총계 : 324,760 
 - 자본금 : 311,288 
 - 소유주식수 : 24,903,041(40%) 

 6) 회사명 : 코크레인에스피씨㈜ 
 - 자산총계 : 80,912 
 - 자본총계 : 80,899 
 - 자본금 : 250 
 - 소유주식수 : 16,770,000(100%)

3. 결정(확인)일자
2021-03-11

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

- 상기 자회사 및 손자회사들의 재무현황은 감사 완료 전 지주회사 설립전환 신고시 제출된 사항으로, 2020년 기말 감사 결과에 따라 일부 변동될 수 있습니다. 

- 상기 지주회사 및 자회사, 손자회사 중 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제8조의2 행 
위제한 규정을 위반하고 있는 사항들에 대하여는 지주회사 전환일 (2021. 1. 4)로 부터 
2년 이내에 위반사항을 해소할 예정입니다. 다만, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제8조의2 제6항에 의거하여 유예기간 연장을 신청할 수 있습니다. 

- 위 결정(확인)일자는 공정거래위원회로부터 지주회사전환 신고에 대한 심사결과 통지 공 
문 접수일이며, 전환 기준일은 2021년 1월 4일입니다.

※ 관련공시
-

나. [자회사 자금지원이나 투자에 따른 재무안정성 훼손 위험]

지주회사의 특성상 향후 자회사들의 경영실적이 악화될 경우 추가출자 및 보증 등의 재무적 지원이 발생할 수 있으며 이에따라 DL㈜ 재무구조에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한
각 자회사의 시설 및 설비투자 발생시 각 회사의 부채비율이 증가할 수 있으며 이로인해 DL㈜의 재무안정성이 훼손될 가능성이 있음을 투자자분들은 유의하시기 바랍니다.

2020년말 별도기준 DL㈜의 자산총계는 32,721억원, 부채총계는 7,230억원, 자본총계는 25,491억원입니다. 이에 따라 DL㈜의 분할재무상태표 별도기준 부채비율은 28.4%로 낮은 것으로 판단됩니다. 다만, 지주회사의 특성상 향후 자회사들의 경영실적 악화에 따른 지원이나 투자 계획에 따라 DL㈜의 부채는 증가할 가능성이 있으며, 이에 따라 회사의 재무비율이 악화될 가능성이 있음을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

[분할재무상태표]

(단위: 원)

구분
분할 전
분할 후

2020년말
DL㈜
DL이앤씨㈜
DL케미칼㈜

자산

유동자산
7,386,744,708,262
692,737,038,276
3,456,957,155,199
443,543,041,725

1. 현금및현금성자산
866,954,367,866
650,000,000,000
1,039,634,771,749
216,954,367,866

2. 단기금융상품
3,406,112,607
3,406,112,607
110,983,589,600
-

3. 매출채권및기타채권
155,067,581,355
4,545,502,710
1,007,037,275,696
150,522,078,645

4. 계약자산
763,950,080

608,091,279,890
763,950,080

5. 리스채권
15,897,297,407
15,897,297,407
-
-

6. 당기법인세자산
-
6,177,964,044
-
-

7. 재고자산
74,061,508,583
55,620
530,339,408,660
74,061,452,963

8. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
-
-
2,839,066,351
-

9. 파생상품자산
-
-
149,538,027
-

10. 기타유동자산
1,312,090,891
70,898,720
120,677,099,326
1,241,192,171

11. 매각예정자산
12,639,207,168
12,639,207,168
37,205,125,900
-

12. 소유주분배예정자산
6,256,642,592,305
-

비유동자산
2,781,270,003,322
2,579,394,286,554
2,799,685,437,106
1,018,427,824,569

1. 장기금융상품
13,436,490,700
13,424,990,700
595,000,000
11,500,000

2. 장기매출채권및기타채권
12,192,663,083
3,256,015,473
1,227,259,167,320
8,936,647,610

3. 종속기업주식
1,174,649,548,545
1,977,844,147,040
261,369,900,916
-

4. 관계기업및공동기업주식
676,137,860,876
245,576,968,655
23,910,225,191
430,560,892,221

5. 당기손익-공정가치측정금융자산
50,857,604,787
50,857,604,787
42,661,570,300
-

6. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
44,374,677,152
44,374,677,152
24,361,803,284
-

7. 유형자산
565,050,197,797
1,413,694,587
129,409,815,297
563,636,503,210

8. 투자부동산
179,687,393,727
179,687,393,727
341,519,985,208
-

9. 무형자산
4,543,682,590
-
20,854,109,265
4,543,682,590

10. 사용권자산
10,900,075,008
161,476,070
106,558,132,291
10,738,598,938

11. 리스채권
49,439,809,057
49,439,809,057
-
-

12. 순확정급여자산

73,701,306

13. 이연법인세자산
-
13,283,808,000
596,725,209,306
-

14. 기타비유동자산
-

24,460,518,728
-

자산총계
10,168,014,711,584
3,272,131,324,830
6,256,642,592,305
1,461,970,866,294

부채

유동부채
7,131,781,587,264
163,397,822,198
2,423,096,550,823
209,023,566,905

1. 매입채무및기타채무
3,954,131,194,675
6,688,113,517
847,562,494,934
115,241,081,158

2. 계약부채
-
-
622,033,636,878
-

3. 리스부채
45,329,725,401
43,816,166,875
36,090,876,681
1,513,558,526

4. 단기차입금및유동성장기부채
119,993,562,108
79,993,562,108
350,086,021,829
40,000,000,000

5. 당기법인세부채
31,493,310,678
-
105,155,074,872
37,671,274,722

6. 기타충당부채
10,026,498,883
10,026,498,883
292,658,487,291
-

7. 파생상품부채
-
-
1,959,326,199
-

8. 금융보증부채
19,387,581,582
9,220,000,000
928,854,718
10,167,581,582

9. 하자보수충당부채
-
-
44,889,510,485
-

10. 기타유동부채
18,083,551,732
13,653,480,815
121,732,266,936
4,430,070,917

11. 소유주분배예정부채
2,933,336,162,205
-
-
-

비유동부채
990,158,864,370
559,626,249,495
510,239,611,382
443,890,124,181

1. 장기매입채무및기타채무
21,112,187,715
20,490,373,920
2,656,916,000
621,813,795

2. 차입금및사채
762,762,023,196
414,212,313,570
278,606,432,616
348,549,709,626

3. 리스부채
134,725,177,242
124,923,562,005
110,605,064,935
9,801,615,237

4. 순확정급여부채
2,592,631,599

21,276,337,450
2,666,332,905

5. 하자보수충당부채
-
-
88,479,390,392
-

6. 기타충당부채
44,323,712
-
697,075,630
44,323,712

7. 파생상품부채
-
-
1,552,557,920
-

8. 이연법인세부채
68,922,520,906
-
-
82,206,328,906

9. 기타비유동부채
-
-
6,365,836,439
-

부채총계
8,121,940,451,634
723,024,071,693
2,933,336,162,205
652,913,691,086

자본

1. 자본금
218,500,000,000
111,136,885,000
107,363,115,000
-

2. 기타불입자본
539,449,600,181
393,984,183,260
145,465,416,921
-

3. 자본조정
-3,832,202,000,000
-3,130,832,008,511
3,124,969,431,798
809,057,175,208

4. 이익잉여금
5,168,650,663,895
5,168,650,663,895
-
-

5. 기타자본구성요소
-48,324,004,126
6,167,529,493
-54,491,533,619
-

자본총계
2,046,074,259,950
2,549,107,253,137
3,323,306,430,100
809,057,175,208

자본과부채총계
10,168,014,711,584
3,272,131,324,830
6,256,642,592,305
1,461,970,866,294

주1)

K-IFRS 별도기준

주2)

분할 전 2020년말 기준 부채비율은 분할회계처리 방법에 따른 미지급배당부채 일시적 효과 제거 시, 부채비율은 부채 42,897억, 자본 58,783억으로 73% 입
니다.

한편 분할 후 DL㈜의 2020년 기준 종속, 관계기업 및 공동기업 투자내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명
자 산
부 채
자 본
당기순이익
(손실)

DL케미칼㈜
1,461,971
652,914
809,057
210,250

DL모터스㈜
368,296
182,604
185,692
(22,274)

글래드호텔앤리조트㈜
478,653
170,828
307,825
(7,635)

송도파워㈜
44,630
2,920
41,710
672

DL에너지㈜
966,861
491,530
475,332
22,278

청진이삼프로젝트㈜
758,695
508,916
249,778
11,825

청진이삼자산관리㈜
1,164
142
1,022
122

㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사
298
0
298
(1)

DL에프엔씨㈜
88,875
8,923
79,952
1,818

Daelim Chemical USA, INC.
6,249
5,889
359
(162,886)

Cariflex PTE.LTD.
681,134
420,507
260,627
18,704

포천파워㈜
1,078,320
753,444
324,876
27,670

험프리에스엘큐원㈜
46,436
54,015
(7,579)
334

제주항공우주호텔㈜
1,624
387
1,237
(647)

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사
259,639
222,224
37,416
(4,452)

과천지산옥타피에프브이㈜
127,293
132,253
(4,960)
(9,474)

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사
108,610
42,258
66,353
(920)

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
288,337
238,674
49,663
(4,864)

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
726,100
507,309
218,791
(10,346)

발곡 주식회사
31,750
45,341
(13,591)
(13,891)

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
675,185
482,560
192,625
(375)

여천NCC㈜
2,805,738
1,490,742
1,314,996
243,347

폴리미래㈜
367,408
209,372
158,036
87,852

자료:
DL㈜ 사업보고서

주1)
DL에너지㈜, Cariflex는 연결기준이며, 나머지는 모두 별도 기준으로 작성하였습니다.

주2)
각 회사명은 증권신고서 제출일 현재 기준으로 기재하였습니다.

이처럼 DL㈜는 사업영역 확장 및 수익성 증대등을 목적으로 합작법인 참여, 인수합병, 신사업 등을 추진할 수 있습니다. 하지만, DL㈜는 적합한 합작법인, 인수대상, 신사업 기회 등을 발굴하지 못할 수 있으며, DL㈜가 합리적인 계약조건에 따라 합작법인 참여, 인수합병, 사업결합, 기타 거래, 신규 사업 진출 등을 성공적으로 완수하지 못할 위험성이 존재합니다. 해당 위험성은 DL㈜의 사업에 영향을 미칠 수 있으며, 경영진의 관심을 분산시키거나, 돌발적인 문제 및 예기치 못한 책임 발생 등을 야기할 수도 있습니다. 또한 해당 사업들은 DL㈜의 기존사업에 투자할 수 있는 자금의 대규모 지출을 발생시킬 수 있습니다.

[DL에너지㈜ 주요 재무 및 지분율 현황]

(단위: 백만원)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년

자산총계
966,861
851,860
675,114
536,363

부채총계
491,530
388,865
310,810
250,206

자본총계
475,332
462,995
364,304
286,157

매출액
113,761
103,454
86,066
35,001

영업이익
40,492
42,875
44,969
16,077

당기순이익
22,278
28,113
31,826
10,305

지분율
70.00%
70.00%
70.00%
70.00%

자료:
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주)
K-IFRS 연결기준

[글래드호텔앤리조트㈜ 주요 재무 및 지분율 현황]

(단위: 백만원)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년

자산총계
478,653
396,499
365,280
357,915

부채총계
170,828
81,450
60,675
55,522

자본총계
307,825
315,049
304,606
302,393

매출액
60,801
100,147
93,124
90,694

영업이익
(1,979)
8,729
5,837
8,701

당기순이익
(7,635)
10,957
5,663
7,947

지분율
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

자료:
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주)
K-IFRS 별도기준

[DL모터스㈜ 주요 재무 및 지분율 현황]

(단위: 백만원)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년

자산총계
368,296
378,685
397,828
437,842

부채총계
182,604
134,760
156,425
196,956

자본총계
185,692
243,925
241,403
240,886

매출액
243,169
297,303
293,499
271,347

영업이익
(29,472)
8,828
5,167
9,181

당기순이익
(22,274)
2,290
1,497
(11,681)

지분율
100.00%
59.02%
59.02%
59.02%

자료:
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주)
K-IFRS 별도기준

[DL케미칼㈜ 주요 재무 및 지분율 현황]

(단위: 억원)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년

자산총계
14,620
15,991
17,256
14,518

부채총계
6,529
5,160
5,047
8,742

자본총계
8,091
10,831
12,209
5,776

매출액
8,393
11,151
12,033
11,620

영업이익
606
737
948
1,353

당기순이익
2,102
1,367
4,525
3,167

지분율
100%
100%
100%
100%

자료:
동사 제시

주)
K-IFRS 별도기준

[DL㈜의 회사위험: 주요 종속회사 - 석유화학 사업부문(DL케미칼㈜]

동사는 舊대림산업㈜의 석유화학사업부분이 2021년 01월 01일을 분할기일로 물적분할되어 신설되었습니다. 물적분할신설되기 이전의
재무수치는 舊대림산업㈜의 석유화학사업부분 수치를 기록하였으니 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

가. [매출 및 수익성 변동위험]

분할 후 물적분할신설회사인
DL케미칼㈜는 석유화학사업부문을 영위하고 있으며 주요 매출원 PE 외 PB, EPO 등을 생산하고 있습니다.
DL케미칼
㈜
는 최대 수출시장인 중국의 경제성장률의 둔화 및 자급률 개선 등으로 인해 분할재무제표 별도기준 2017년

약 1,353억원의 영업이익을 기록
하였습니다. 또한,
북미지역 ECC 증설이 지속적으로 이루어짐에 따라 공급과잉으로 인한 수출시장 가격경쟁 심화로 수익성이 악화되며 분할재무제표 별도기준 2018년 약 948억원의 영업이익을, 2019년 737억원, 2020년 코로나19 팬데믹으로 인한 경기둔화 우려에 따른 제품가격 하락으로 606억
원을 기록하였습니다. 증권신고서 작성일 현재 시점에서는 코로나19 팬데믹의 종식시점을 알기 어려우나,
코로나19 사태의 장기화로 글로벌 경제가 지속적으로 둔화되거나 북미지역 ECC 증설 및 중국의 석유화학 자급률 상승이 지속되는 경우 DL케미칼
㈜
의 실적이 악화될 수 있으니 투자자분들은 이점 유의하시길 바랍니다.

석유화학산업은 납사와 천연가스를 원료로 하여 에틸렌, 프로필렌 등의 올레핀제품과 벤젠, 톨루엔, 자일렌 등의 방향족계 제품 및 이들 기초유분을 원료로 합성수지, 합섬원료, 합성고무 등 각종 석유화학제품을 생산하는 기초소재 산업입니다. DL케미칼은 주요 매출원 PE 외 PB, EPO 등을 생산하고 있습니다. 주요 수익성 지표는 다음과 같습니다.

[DL케미칼㈜ 수익성지표]

(단위: 백만원, %)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년

매출액

839,321
1,115,059
1,203,315
1,161,957

영업이익
60,594
73,729
94,827
135,310

영업이익률
7.22%
6.61%
7.88%
11.65%

당기순이익
210,250
136,665
452,479
316,725

당기순이익률
25.05%
12.26%
37.60%
27.26%

자료 : 동사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

DL케미칼은 최대 수출시장인 중국의 경제성장률의 둔화 및 자급률 개선 등으로 인해 분할재무제표 별도기준 2017년 약 1,353억원의 영업이익을 기록하였습니다. 또한, 북미지역 ECC 증설이 지속적으로 이루어짐에 따라 공급과잉으로 인한 수출시장 가격경쟁 심화로 수익성이 악화되며 분할재무제표 별도기준 2018년 약 948억원, 2019년 737억원, 2020년 코로나19 팬데믹으로 인한 경기둔화 우려에 따른 제품가격 하락으로 606억원을 기록하였습니다.

한편, DL케미칼의 주요 제품인 PE의 내수용 및 수출제품 가격은 저유가 기조의 지속으로 인하여 2016년 하락하였으나, 2017년에는 유가 변동에 따라 다소 상승하는 모습을 보였습니다. 2018년에는 전기말 대비 각각 3.3%, 2.0% 상승하였으나, 2019년에는 전기말 대비 각각 6.3%, 6.7% 감소한 바 있습니다. 한편, 2020년 코로나19 사태로 실물경기 위축이 지속되며 내수 및 수출 제품 가격이 전년동기간 대비 각각 15.9%, 13.1% 감소하며 수익성이 악화모습을 보이고 있습니다.

특히, HDPE의 주요 원재료인 에틸렌 등의 단위당 가격은 2016년에는 전년대비 17.8% 가량 하락하여, DL케미칼 제품의 판매가격의 하락폭보다 주요 원재료 가격의 하락폭이 더 크게 나타나 물적분할신설회사의 수익성 개선을 견인한 바 있으나, 2017년, 2018년에는 단위당 가격이 점차 상승함에 따라 DL케미칼의 수익성에 부정적인 영향을 주었습니다. 2019년 유가 하락 추이에 따라 단위당 가격이 전년 대비 11.1% 가량 하락하였으나, 내수 및 수출용 제품 가격 역시 하락하며 물적분할신설회사의 영업이익이 전기대비 감소한 바 있습니다.

한편, 2020년 기준 유가급락에 따라 원재료 가격이 다소 하락하였으나 경기 둔화 우려에 따른 제품가격 하락폭이 더 크게 작용하며 영업이익이 2019년 온기 대비 134억원 가량 감소하는 모습을 보이고 있습니다. DL케미칼의 주요 제품가격 및 원재료 가격 변동 추이는 다음과 같습니다.

[주요제품 가격변동 추이]

(단위 : 원)

품목
주요 상표 등
2020년
2019년
2018년
2017년

HDPE 등
내수
대림포리 등
1,214,978
1,444,644
1,542,156
1,493,218

수출
대림포리 등
1,195,974
1,375,575
1,474,986
1,445,982

자료: 동사 제시

주1) 주제품 매출실적 기준으로 가격변동 산출

[주요 원재료 가격변동 추이]

(단위 : 원/MT)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년

에틸렌 등
602,179
795,093
893,884
763,965
640,825

자료: 동사 제시

주1) 분할되는 회사 평균 매입가 기준

DL케미칼의 사업부문별 매출액을 살펴보면 2020년 별도기준 PE부문 매출 4,694억원(매출액 비중 55.9%), PB부문 매출액 3,047억원(36.3%), FILM부문 매출액 246억원(2.9%) 등으로 구성되어 있습니다. DL케미칼의 매출비중 가운데 내수는
약 46% 내외 수준을 기록하고 있으며, 수출 비중은 약 54%를 차지하고 있습니다. 

[사업부문별 매출실적]

사업부문

품 목

구체적 용도

주요수요처 및 특성

총매출액(백만원)

매출액 비중

PE부문
HDPE 등
석유화학제품 원재료
플라스틱 및 필름 가공업체
469,406
55.93%

PB부문
PB 등
석유화학제품 가공원료
석유화학 기초제품 제조업체
304,723
36.31%

FILM부문
BOPP 등
플라스틱 제품의 원재료
플라스틱 가공 성형업체
24,609
2.93%

EPO부문
Synthetic Oil 등
석유화학제품 가공원료
석유화학 기초제품 제조업체
3,900
0.46%

기타

-
-
36,683
4.37%

내부거래 제거

-

-

합 계

839,321
100.00%

자료 : 동사 제시
주1) 분할재무제표 별도기준
주2) 매출액비중의 경우 내부거래 제거를 제외한 합계금액으로 산정

[사업부문별 매출실적(별도기준)]

(단위: 억원, %)

매출유형
부문
2020년
2019년
2018년
2017년

매출액
비중
매출액
비중
매출액
비중
매출액
비중

제품
PE
4,694
55.9%
5,984
53.7%
6,274
52.1%
6,539
56.3%

PB
3,047
36.3%
3,735
33.5%
4,332
36.0%
3,885
33.4%

FILM
246
2.9%
997
8.9%
911
7.6%
952
8.2%

EPO
39
0.5%
-
-
-
-
-
-

기타
367
4.4%
446
4.0%
520
4.3%
245
2.1%

총계
8,393
100%
11,151
100.0%
12,033
100.0%
11,620
100.0%

자료 : 동사 제시

주1) 별도기준

DL케미칼은 46년 이상의 석유화학 플랜트 운영 경험과 독자적인 기술력을 바탕으로 국내 유화업계에서 선도적인 위치를 확보하고 있습니다. 2015년 미국의 루브리졸에 자체 개발한 기술을 판매하면서 국내 석유화학 기업 중 최초로 석유화학사업의 본고장인 미국에 기술을 역으로 수출한 기업이 되었습니다.
또한 전세계에서 2번째로 차세대 PE (BOCD) 제품을 개발하여 상업생산함과 동시에 독자 기술로 25만톤 규모의 메탈로센 공장을 건설, 코로나로 인한 수요 약세에도 불구하고 프리미엄 제품 포트폴리오를 늘림으로써 시장 지배력을 넓히고 있습니다.
또한 주력품목인 PB의 과점적인 시장지배력을 기반으로 일정 수준 이상의 매출과 수익 유지가 가능할 것으로 전망합니다.

그러나, 2020년초 발생한 코로나19 사태로 글로벌 경제 성장에 대한 불확실성이 커지고 있으며, 증권신고서 작성일 현재 시점에서는 코로나19 팬데믹의 종식시점을 알기 어려우나, 코로나19 팬데믹이 장기화되어 글로벌 경제 둔화가 지속될 경우 산업 중간재에 사용되는 석유화학제품 등의 수요 감소로 이어질 수 있습니다. 또한, 코로나19 확산으로 인한 유가 및 환율의 변동성 확대 또한 DL케미칼의 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다. 

또한, 북미지역 ECC 증설이 계속됨에 따라 에틸렌 및 다운스트림 제품의 공급 확대가 증가할 것으로 예상되며, 최근 중국의 석유화학 자급률 상승에 따라 수출시장 가격 경쟁이 심화되고 있는 점 등은 DL케미칼의 제품 가격 및 마진에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 석유화학제품이 유가, 경제상황 등 대외적인 변수에 따라 민감하게 반응하는 특성 등이 있기 때문에 DL케미칼의 수익성이 변동될 수 있으므로 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

나.[재무건전성 관련 위험]

DL케미칼㈜의 부채비율은 분할재무제표 별도기준 2018년 41.3%, 2019년 47.6%,
2020년 80.7%를 기록하며 지속적으로 증가
하였습니다. 2018년 총차입금에서 현금성자산을 차감한 순차입금은 약 -1,259억원으로 2017년 약 2,299억원 대비 약 3,558억원 감소하였으며, 이후 2019년 -1,163억원, 2020년 1,715억원으로 지속적으로 증가하며 재무건정성이 악화되고 있습니다.
다

만, 2020년말 DL케미칼㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율(80.7%)과 차입금의존도(26.6%), 총차입금 중 단기차입금 비율(10.3%)을 고려할 때 전반적으로 DL케미칼의 재무안정성은 양호한 것으로 판단됩니다. 그러나, 석유화학 산업 내 규모의 경제 달성 등을 위한 추가적인 신규 투자 발생 가능성, DL케미칼의 제품이 속해있는 업황의 변동에 따른 수익성 저하 가능성을 배제할 수 없습니다. 이러한 경우
외부 자금 조달이 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 작용될 때, 추가적인 안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재하며, 향후 신용도에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

DL케미칼㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율은 2018년 41.3%를 기록하며 2017년 151.4% 대비 크게 개선되었으나, 설비투자 및 신규사업 진출에 따른 영향으로 2019년 47.6%, 2020년 80.7%를 기록하며 지속적으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 한편, 2018년 총차입금에서 현금성자산을 차감한 순차입금은 약 -1,259억원으로 2017년 순차입금 약 2,299억원 대비 약 3,558억원 감소하였으나, 이후 2019년 -1,163억원, 2020년말 1,715억원으로 순차입금이 지속적으로 증가하며 재무건정성이 악화되고 있습니다. 이자보상배율의 경우 금융비용 감소폭이 영업이익 감소폭을 상회함에 따라 2017년 7.3배를 기록한 이후 2018년 8.3배, 2019년 19.4배를 기록하며 금융부담이 감소하는 추세였으나, 2020년 코로나19 팬데믹으로 인한 경기둔화 우려에 따른 제품가격 하락으로 영업이익이 감소하여 2020년 9.1배를 기록하며 금융비용의 부담이 증가하였습니다. 최근 사업년도 동안 DL케미칼의 분할재무제표 별도기준 부채총계, 총차입금, 차입금 의존도 등을 나타내는 재무안정성 추이는 다음과 같습니다.

[DL케미칼㈜ 재무안정성 추이]

(단위: 억원, 배)

구분

2020년말

2019년말

2018년말

2017년말

유동자산

4,435
6,619
8,356
5,714

현금 및 현금성자산

2,170
3,824
2,808
2,788

총자산

14,620
15,991
17,256
14,518

유동부채

2,090
2,032
3,824
6,468

총부채

6,529
5,160
5,047
8,742

순자산

8,091
10,831
12,209
5,776

금융비용

67
38
114
186

영업이익

606
737
948
1,353

총차입금

3,885
2,661
1,549
5,087

부채비율

80.7%
47.6%
41.3%
151.4%

유동비율

212.2%
325.7%
218.5%
88.3%

차입금의존도

26.6%
16.6%
9.0%
35.0%

이자보상배율(배)

9.1
19.4
8.3
7.3

자료 : 회사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

주2)
부채비율= 총부채/총자본, 유동비율= 유동자산/유동부채, 차입금의존도=총차입금/총자산, 이자보상배율=영업이익/금융비용

DL케미칼의 총차입금은 2018년 1,549억원으로 2017년말 5,087억원 대비 크게 감소하였으나, PE공장 증설을 위한 시설자금 차입 및 분할 과정에서 발생한 차입금 이관으로 인해 2019년말 2,661억원, 2020년말 3,885억원을 기록하며 증가하는 모습입니다. 이 중 1년이내 만기가 도래하는 단기차입금은 400억원으로 총차입금 대비 비율이 10.3%인점을 고려할 때, 단기상환부담은 양호한 수준이며, 2020년 연말 기준 2,170억원의 현금성자산, 212.2%의 유동비율 등을 총체적으로 고려할 때 적정 수준의 유동성 대응능력을 견지하고 있는 것으로 판단됩니다. DL케미칼의 총차입금 추이는 다음과 같습니다.

[총차입금 현황 및 추이]

(단위: 백만원)

구 분

2020년

2019년말

2018년말

2017년 말

유동
비유동
계

유동

비유동

계

유동

비유동

계

유동

비유동

계

단기차입금

40,000
-
40,000
41,017
-
41,017
40,413
-
40,413
40,937
-
40,937

유동성장기부채

-
-
-
7,500
-
7,500
106,969
-
106,969
353,336
-
353,336

장기차입금
-
119,000
119,000
-
68,000
68,000
-
7,500
7,500
-
19,500
19,500

회사채
-
229,459
229,459
-
149,613
149,613
-
-
-
-
94,895
94,895

총차입금

40,000
348,459
388,459
48,517
217,613
266,130
147,382
7,500
154,882
394,273
114,395
508,668

자료:
동사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

주2)
총차입금은 유동 및 비유동성 차입금 및 사채를 포함한 금액

주3)
사채는 사채할인발행차금 반영, 장기차입금은 현재가치할인 반영

다만, 회사가 분할 전 발행한 채무의 경우, 상법 제530조의9 제1항에 의거 하여 분할존속회사와 분할신설회사가 연대보증의무를 가지므로 등급변동이 발생할 가능성은 낮습니다. 

투자로 인한 재무부담 확대, 업황 변동으로 당초 계획 대비 사업수지가 저하될 가능성 등을 감안할 때 불확실성이 내재되어 있으며, 석유화학 산업 내 규모의 경제 달성 등을 위한 추가적인 신규 투자가 발생 가능성, DL케미칼㈜의 제품이 속해있는 업황의 변동에 따른 수익성 저하 가능성을 배제할 수 없습니다. 이러한 경우 외부 자금 조달이 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 작용될 때, 추가적인 안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재하며, 향후 신용도에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

[DL㈜의 회사위험: 주요 자회사 - 에너지 사업부문(DL에너지㈜]

가. [중간지주회사로서 매출 및 손익관련 변동성 위험]

동사의 2020년 누적 연결 기준 영업수익은 1,138억원으로 전년 동기 대비 10.0% 증가하였고, 영업이익은 405억원으로 전년 동기 대비 5.6% 감소하였습니다.
2020년 누적순이익은 223억원으로 전년 동기 대비 20.8% 감소하였습니다. 코로나19 등으로 인하여 국내외 주요 관계기업 및 공동기업의 지분법 손실이 증가되었기 때문입니다. 2020년 누적 기준, 동사의 연결 영업수익에서 관계기업 및 공동기업의 지분법 이익이 차지하는 비중은 60.0%이며 포천파워, Empresa Electrica Cochrane과 밀머란에스피씨 등 주요 관계기업 및 공동기업에 대한 지분법이익이 전년 동기대비 50% 증가하며 영업수익이 10% 증가하였으나, 코로나19로 인하여 실적 악화로 인해 영업이익 및 당기순이익이 감소하였습니다. 이처럼
동사는 지주회사로서 종속회사, 관계기업 및 공동기업 실적에 따라 수익의 변동성이 큽니다. 또한, 증권신고서 제출일 기준 동사는 해외 신규투자를 지속 추진 중에 있으며 미국 미시간주의 나일즈 프로젝트 잔여 투자금 약 600억원에 대하여 2021년, 2022년 공사 진행에 따라 분할 집행이 예정되어 있습니다. 2
008년 글로벌 금융위기, 2018년 글로벌 무역갈등 발발, 2020년 코로나19와 같이 예측할 수 없는 외부 충격 발생 시 경기 위축에 따른 자회사들의 전력 매출 감소로 동사의 실적이 이에 연동되어 악화될 가능성이 존재하며 이 같은 예상치 못한 변수로 신규투자가 지연되거나 수익이 예상보다 하회할 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 이 점 유의하시길 바랍니다.

동사는 대림그룹의 글로벌 민자발전사업을 담당하는 중간지주회사로서 연결 기준 영업수익은 종속기업(포승그린파워 등) 매출, 관계기업 및 공동기업의 지분법이익(포천파워, 밀머란에스피씨, EMA Power Investment 등)을 포함 합니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 중 포승그린파워, 포천파워, 밀머란에스피씨, DE NILES, LLC는 각각 동사의 2020년 말 연결 기준 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 장부가액 합계(9,962억)의 24.3%, 15.2%, 13.8%, 6.8%를 차지하고 있습니다.
동사의 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 중 포천파워를 비롯한 상위 5개사가 차지하는 비중이 큰 만큼, 향후 동사의 영업 수익은 상위 5개사의 영업실적에 크게 영향을 받을 것으로 판단됩니다. 

동사의 최근 4년간 수익성 지표는 다음과 같습니다.

[DL에너지 영업수익, 영업이익 및 손익 추이]

(단위 : 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년

영업수익
113,761
103,454
86,066
35,001

영업비용
73,269
60,579
41,096
18,924

영업이익
40,492
42,875
44,969
16,077

영업이익률
35.6%
41.4%
52.2%
45.9%

당기순이익
22,278
28,113
31,826
10,305

당기순이익률
19.6%
27.2%
37.0%
29.4%

자료 :
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주) K-IFRS 연결기준

2017년 동사의 연결 영업수익은 약 350억원, 영업이익은 약 160억원, 당기순이익은 약 103억원을 기록하였으며 영업수익은 전년 대비 55.3% 증가하였으며, 영업이익 및 당기순이익은 모두 흑자전환하였습니다. 2017년 기준 동사의 영업수익 가운데 96.1%가 지분법이익이었으며 밀머란에스피씨(공동기업, 지분율 61.2%)의 수익(약 328억원)이 전체 지분법이익의 약 97.6%로 절대적인 비중을 차지하였습니다. 2017년 이상기온에 의한 호주전력가격 급등으로 밀머란에스피씨의 투자회사 MPP(Millmerran Power Partners)는 사상 최대 실적을 기록하였기 때문입니다. 2017년 동사의 영업이익률 및 당기순이익률은 각각 45.9%, 29.4%를 기록하며 전년대비 수익비율이 크게 개선되었습니다.

2018년 전체 영업수익이 약 860억원 기록하며 전년대비 145.8% 증가하였으며, 영업이익은 450억원, 당기순이익은 318억원을 기록하며 전년대비 각각 179.7%, 208% 증가하였습니다. 지분법이익이 406억원을 기록하며 전체 영업수익 가운데 47.2%의 비중을 차지하였으며 전년도 지분법이익 비중(96.1%)대비 크게 하락한 반면 지분법이익은 전년대비 약 20.8% 증가하였습니다. 2018년 호주 전력가격이 평년수준으로 회복함에 따라 밀머란에스피씨로부터의 지분법이익이 전년 대비 감소하였음에도 불구하고, 과거 적자를 지속해온 포천파워(관계기업, 지분율 33.3%)의 당기순이익이 흑자전환함과 동시에 두바이 소재의 EMA Power Investment(관계기업, 지분율 49.0%)의 이익이 급증하였기 때문입니다. 더불어 포승그린파워(종속기업, 지분율 100.0%)가 2018년 3월 상업운전을 개시함에 따라 전력매출, REC매출 및 증기매출이 동사 연결 손익계산서에 인식되며 전체 영업수익이 크게 증가하였으며 지분법이익에 편중된 수익기여도 역시 분산되었습니다. 이에 따라 2018년 영업이익률 및 당기순이익률은 각각 52.2%, 37.0%를 기록하며 전년도 수익비율 대비 향상되었습니다.

2019년 전체 영업수익은 약 1,034억원 기록하며 전년대비 10% 증가하였으며, 영업이익은 429억원, 당기순이익은 281억원을 기록하며 전년대비 각각 -4.6%, -11.6% 감소하였습니다. 지분법이익은 454억원을 기록하며 전체 영업수익 가운데 43.9%의 비중을 차지하였으며, 전년도 지분법이익 비중(47.2%)대비 소폭 하락한 반면 지분법이익은 11.9% 증가하였습니다. 포천파워의 2018년 흑자전환에 이어 용량요금 인상에 따른 지속적인 실적 상승이 지분법이익 상승을 견인하였고, 2018년 3월 상업운전을 개시한 포승그린파워의 안정화로 인해 전력매출, REC매출이 증가하면서 지분법이익 이외의 연결 영업수익 또한 상승하였습니다. 그러나 2019년 중 공동기업으로 편입된 Indeck Niles Development, LLC의 이자율스왑 및 Revenue 풋옵션에서 발생한 파생상품평가손실로 인하여 지분법손실이 크게 발생하는 등 지분법손실을 108억원 기록하며 전년대비 296% 증가하였습니다. 그에 따라 영업수익의 증가에도 불구하고 영업이익 및 당기순이익은 전년대비 소폭 하락하였습니다.

2020년 연결 기준 영업수익은 1,138억원, 영업이익은 405억원으로 전년 동기 대비 -5.6% 감소하였습니다. 당기순이익은 223억원으로 전년 동기 대비 -20.8% 감소하였습니다. 포천파워, Empresa Electrica Cochrane과 밀머란에스피씨 등 주요 관계기업 및 공동기업에 대한 지분법이익이 전년 동기대비 50% 증가하며 영업수익이 10%증가하였으나, 코로나19로 인하여 실적 악화로 인해 영업이익 및 당기순이익이 감소하였습니다. 그리고 전년 동기대비 지속적인 SMP 가격 하락 및 REC 가격 하락으로 인한 주요 종속기업(포승그린파워 등)의 연결실적 하락 또한 영업이익 및 당기순이익 감소에 영향을 미쳤습니다.

최근 4년간 동사의 연결기준 영업수익은 다음과 같습니다.

[부문별 영업수익]

(단위 : 백만원)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년

지분법이익
68,238
45,464
40,637
33,630

용역매출
2,775
2,523
2,618
1,371

전력매출
17,406
22,588
16,968
-

REC매출
22,384
31,375
25,554
-

증기매출
2,957
1,504
288
-

합 계
113,760
103,454
86,066
35,001

자료
:
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주) K-IFRS 연결기준

한편, 동사의 연결 기준 지분법손익의 변동 추세는 다음과 같습니다.

[관계기업 및 공동기업의 지분법 손익 추이]

(단위 : 백만원)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년

포천파워㈜
9,214
9,229
4,978
-2,850

Empresa Electrica Cochrane SpA
29,913
-
-
-

밀머란에스피씨㈜
22,714
20,846
20,463
32,887

Daehan Wind Power Company P.S.C.
-585
-204
-899
-18

Daelim EMA Management Limited
-360
-184
-208
-144

EMA Power Investment Limited
837
10,416
15,197
52

Infraco Asia Keenjhar Wind Pte Ltd
3,195
1,745
-1,384
52

Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd
2,024
3,002
-248
640

DE Energia SpA
-5,338
-3,431
-
-

Indeck Niles Development, LLC
-8,112
-7,019
-
-

Indeck Niles Asset Management, LLC
342
226
-
-

합 계
53,844
34,626
37,899
30,618

자료 :
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

증권신고서 제출일 기준 동사는 미국 미시간주 Niles 프로젝트 투자를 진행 중에 있습니다. 총 1,085MW 규모의 Niles 프로젝트의 경우 동사가 100% 출자를 통해 설립한 DE Niles, LLC를 통한 지분투자 방식이며 DE Niles, LLC가 해당 프로젝트를 담당하는 지주회사의 지분 30%를 투자하는 방식으로 진행되고 있습니다. Niles 프로젝트의 총 투자규모는 약 $1,045,000,000로 부채 55%, 자본 45%로 구성되어 있으며 전체 자본 중 30%($141,000,000)는 동사가, 50%는 한국남부발전이, 20%는 Indeck Niles Holdings, LLC가 투자 중입니다. 동사는 2019년 4월 중 $87,000,000를 기투자하였으며, 잔여투자금은 2021년, 2022년 공사 진행에 따라 분할 납부 예정입니다.

그리고 2020년 중 칠레 Cochrane 프로젝트 투자를 진행하였습니다. 총 550MW 규모의 석탄화력발전소를 운영하는 Empresa Cochrane 투자와 관련하여 2020년 3월 코크레인에스피씨를 설립하였고, 2020년 6월 미쓰비시로부터 Empresa Cochrane 지분 40%를 인수하였습니다.

그외 국내외 다양한 발전소 개발을 추진하고 있으나, 동사 영위사업의 특성상 증권신고서 제출일 현재 자금 집행 계획이 구체화된 다른 투자사업은 미정입니다. 

이와 같이 동사는 현재 기투자된 국내외 발전사업 외에 신규투자를 지속적으로 추진 중에 있으며 신규투자가 예상치 못한 변수로 지연되거나 완공 이후 투자 수익이 예상에 못 미칠 경우 동사의 수익에 악영향을 미칠 가능성이 있습니다.

최근 코로나19 및 SMP가격 하락 등의 영향을 받고 있으나 과거 3개년간 동사의 국내외 피투자기업들의 실적 가시화에 따라 중간지주회사인 동사의 수익성은 전반적으로 개선되는 추세를 보이고 있습니다. 다만, 2008년 글로벌 금융위기, 2018년 미중 무역갈등 발발, 코로나19등 과 같이 예측할 수 없는 외부 충격 발생 시 경기 위축에 따른 전력수요 급감으로 동사 자회사들의 전력 매출이 감소될 가능성이 존재하며 이에 따라 동사의 실적 역시 연동되어 악화될 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시길 바랍니다.

나. [재무안정성 관련 위험]

동사는
별도 기준 자산이
2020년 말 기준 7,531억원이며 종속기업, 관계기업 및 공동기업 주식의 장부가액 합계(5,835억원)가 전체 자산의 77.5%의 비중을 차지하고 있는 지주
회사입니다.
2020년 연결 기준 동사의 총차입금은 약 4,473억원, 순차입금은 2,937억원이며 차입금의존도 및 부채비율은 각각 94.1%, 103.4%
입니다. 대내외 발전사업 투자 지속으로 최근 3개년간 연결기준 부채비율은 꾸준히 상승하여 왔으
나 차입금의존도는 감소하는 추세입니다.
향후 대내외 발전사업에 대한 투자는 지속될 것으로 판단되며 그룹사로부터의 지원이 어려워질 경우 자체 보유 현금과 외부자금 조달을 통해 투자활동이 이루어질 수 있으며 이에 따라 총차입금, 순차입금이 증가할 수 있으며 부채비율 상승 등으로 재무 안전성이 훼손될 수 있으니 투자 시 이 점 유의하시길 바랍니다.

동사의 최근 4년간 개별 기준 재무현황은 다음과 같습니다.

[DL에너지㈜ 별도기준 최근 4개년 재무현황 추이]

(단위 : 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년

유동자산
143,736
61,388
67,630
26,084

현금및현금성자산
115,332
37,217
54,391
21,634

비유동자산
609,331
585,543
401,513
364,827

종속기업주식
236,540
164,482
55,072
41,432

관계기업및공동기업주식
346,973
383,113
322,399
304,476

자산 총계
753,067
646,931
469,142
390,911

유동부채
80,288
7,935
24,778
76,625

단기차입금
-
5,000
-
4,844

유동성장기부채
69,052
-
-
-

비유동부채
202,469
175,975
74,939
24,160

사채
199,560
149,584
49,721
21,971

장기차입금
-
19,932
19,361
-

부채총계
282,757
183,910
99,717
100,784

자본총계
470,310
463,021
369,425
290,127

총 차입금
268,612
174,517
91,075
96,715

순 차입금
153,280
137,299
35,684
75,082

차입금의존도
35.67%
26.98%
19.40%
24.70%

부채비율
60.12%
39.72%
27.00%
34.70%

자료 :
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주) K-IFRS 별도기준

동사의 최근 4년간 연결 기준 재무현황은 다음과 같습니다.

[DL에너지㈜ 연결기준 최근 4개년 재무현황 추이]

(단위 : 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년

유동자산
193,283
141,144
122,739
28,681

현금및현금성자산
153,547
106,101
90,152
23,571

비유동자산
773,578
710,717
556,696
511,735

종속기업주식
463,599
379,399
274,703
192,057

관계기업및공동기업주식
532,609
466,784
322,399
304,476

자산 총계
966,861
851,861
679,435
540,415

유동부채
140,472
25,079
44,249
78,203

단기차입금
-
5,000
-
4,844

유동성장기부채
104,153
11,165
21,994
69,900

비유동부채
351,057
363,786
265,761
172,086

사채
199,560
149,584
49,721
21,971

장기차입금
143,542
200,439
210,791
147,716

부채총계
491,530
388,865
310,010
250,289

자본총계
475,332
462,995
369,425
290,127

총 차입금
447,256
366,188
282,506
244,432

순 차입금
293,709
260,087
192,354
220,861

차입금의존도
94.09%
79.09%
76.47%
84.25%

부채비율
103.41%
83.99%
83.92%
86.27%

자료 :

동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주) K-IFRS

연결기준

동사는 별도 기준 자산이 2020년말 기준 7,531억원이며 종속기업, 관계기업 및 공동기업 주식의 장부가액 합계(5,835억원)가 전체 자산의 77.5%의 비중을 차지하고 있는 지주회사입니다. 

동사의 연결 기준 총 차입금은 국내외 민자발전사업 프로젝트가 확장됨에 따라 2017년말 2,444억원에서 2018년말 2,825억원, 2019년말 3,662억원, 2020년말 4,473억원으로 꾸준히 증가하였습니다. 동사는 2019년 6월 중 회사채 1,000억원을 발행하면서 2018년말 대비 2019년말 차입금이 크게 증가하였습니다. 현금 및 현금성 자산을 고려한 2020년말 기준 순차입금은 2,937억으로 2019년말 기준 순차입금 2,601억원과 유사한 수준입니다.
동사의 2019년말, 2020년말 개별 기준 총차입금은 각각 1,745억원, 2,686억원으로 증가하였으며, 연결 기준 총 차입금과 마찬가지로 2019년 6월 중 회사채 1,000억원 발행으로 인해 2018년말 대비 2019년말 차입금이 크게 증가하였습니다.
2020년 연결 기준 총 차입금은 4,473억원으로 동년 9월 회사채 1,000억원
발행에 기인하며, 이에 따라 순차입금 또한
2,937억원으로 전분기 대비 약 300억원 증가
하였습니다. 

동사의 연결 기준 부채 비율은 종속기업인 포승그린파워의 부채 증가로 2017년까지 상승하는 추세였으나 2018년 10월 DL㈜(지배기업), ㈜대림(특수관계인)으로부터 600억원 규모의 유상증자를 통해 자본을 확충하며 2018년말 기준 부채비율은 소폭 하락하였습니다. 2019년 6월 1,000억원 규모의 회사채 발행에도 불구하고 2019년 1분기 중 추가적인 유상증자(600억원)를 통한 자본 확충으로 2019년말 부채비율은 2018년말과 유사한 수준을 기록하였으며, 2020년말의 경우 주요 종속회사들의 매입채무 및 기타채무는 동사가 신규로 투자한 관계기업 Empresa Electrica Cochrane SpA 취득관련 미지급금 922억원 등으로 인하여 103.4%의 부채비율을 기록하였습니다.

동사의 별도 기준 부채 비율은 20%~30%대를 유지하고 있었으나, 최근 잇다른 해외 투자에 따른 회사채 발행으로 인해 2020년말 60%로 상승하였음에도 불구, 최근 3년간 안정적인 추세 및 동종업계 대비 낮은 수준을 기록하고 있는 것으로 판단됩니다(2017년 : 34.7%, 2018년 : 27.0%, 2019년 : 39.7%, 2020년 : 60.1%). 2020년 말 연결 기준 동사의 차입금 의존도는 94.1%로 전년대비 증가하였으나 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 대내외 발전사업 투자 시 주로 자본에 의존하여 투자가 진행되어 왔습니다.

2020년 말 연결 기준 동사의 세부적인 차입금 내역은 다음과 같습니다.

[단기차입금 현황]

(단위: 백만원)

구 분
차 입 처
이자율
당반기말
전기말

기타단기차입금
중국공상은행
3M CD + 1.87%
-
5,000

자료 :

동사제시

주) K-IFRS 연결기준

[장기차입금 현황]

(단위: 백만원)

구 분
차 입 처
상환일
이자율
2020년 
기말
전기말

외화장기차입금
국민은행
2021.11.08
3M LIBOR + 0.95%
14,144
15,051

PF 대출(주1)
우리은행 등
2034.11.29
기준금리(주2) + 1.38%
91,187
97,700

농업협동조합중앙회 등
2034.11.29
4.45%
65,333
70,000

장기차입금
한국산업은행
2021.10.16
3.95%
5,000
5,000

장기차입금(주4)
노무라증권
2021.01.25
5.40%
23,936
26,026

소 계
199,600
213,777

차감: 유동성장기부채
-54,193
-11,165

차감: 현재가치할인차금(유동)
-67
-15

차감: 현재가치할인차금(비유동)
-1,798
-2,159

차 감 계
143,542
200,439

자료 :
동사제시

주1)
K-IFRS 연결기준

주2)
PF대출의 원금은 2020년 2월 29일부터 2034년 11월 29일까지 연 4회씩 분할 상환될 예정입니다.

주3)
기준금리는 이자지급일 3 영업일전의 한국금융투자협회가 고시하는 3년 만기 AA- 신용평가등급 무보증회사채의 최종호가수익률입니다.

주4)
연결실체의 약정으로 인하여 한국채택국제회계기준 제1032호에 따라 부채로 분류하였습니다. 또한, 지배기업인 DL에너지㈜가 포승그린파워㈜와 관련하여 노무라증권에 USD28,617,107의 지급보증을 제공하고 있습니다.

2020년말 기준 동사의 연결 기준 장기차입금은 약 1,435억원으로 PF대출 약 912억원(우리은행 등)과 653억원(농업협동조합중앙회 등)은 포승그린파워(종속기업, 지분율 100.0%)로부터의 차입금입니다. 한편, 국민은행으로부터 약 141억원의 외화장기차입금을 보유하고 있으며 이자율 및 환율 변동성을 헤지하기 위해 통화스왑 파생계약을 체결하고 있습니다.

동사는 2015년, 16년, 17년, 18년, 19년, 20년 매년 사모를 통해 사채를 발행하여 왔으며 증권신고서 제출일 기준 제1, 2, 3회의 사모사채는 만기상환되었으며 제4회 사모사채 500억원과 제5회 공모사채 1,000억원, 제6회 공모사채 1,000억원이 남아 있습니다.

[사채 발행 현황]

(단위: 백만원)

종 류
발행일
상환일
이자율
2020년
기말
전기말
보증여부

제4회 무보증 사모사채
2018.04.30
2021.04.30
3M CD+3.10%
50,000
50,000
무보증

제5회 무보증 공모사채
2019.06.05
2022.06.03
2.28%
100,000
100,000
무보증

제6회 무보증 공모사채
2020.09.23
2023.09.22
2.24%
100,000
-
무보증

합 계
250,000
150,000

차감: 유동성장기부채(사채)
-49,960
-

차감: 사채할인발행차금(유동)
-40
-

차감: 사채할인발행차금
-440
-416

차감계
199,560
149,584

자료 :
동사제시

주1) K-IFRS 연결기준

동사는 지배기업인 DL㈜(동사 지분율 70% 소유) 및 ㈜대림(동사 지분율 30% 소유)이 직접 지배하는 중간지주회사로서 향후 에너지발전사업에 대한 투자 주체로서 역할을 수행할 예정으로 있어 계열 내 높은 전략적 위상을 보유하고 있습니다. 이는 동사의 재무적 융통성으로 작용하여, 동사는 비경상적인 투자로 발생 가능한 단기적, 일시적 현금흐름의 저하에도 일정수준의 대응력을 보유하고 있습니다. 그러나 향후 에너지사업에 대한 신규투자 및 종속기업, 관계기업 및 공동기업 관련 자금소요로 단기 및 중장기적으로 자금부담이 발생될 수 있으며, 이는 동사의 수익성에 부정적 영향을 줄 수 있으니 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시길 바랍니다.

[DL㈜의 회사위험: 주요 자회사 - 관광/레져 사업부문(글래드호텔앤리조트㈜]

가. [수익성 및 재무안정성에 관한 위험]

글래드호텔앤리조트㈜의 2020년 누적 별도기준 매출액은 약 608억원을 기록했으며, 전년 동기인 2019년 매출실적(약 1,001억원) 대비 약 39%(약393억원) 감소한 것으로 나타났습니다. 2020년 영업손실은 약 20억원으로 전년 동기 실적인 영업이익 약 87억원 대비 금액 기준 약 107억원 감소하여 적자전환하였습니다. 이러한 동사의 실적 부진은 2020년 1월부터 국내에 전파되기 시작하여 현재까지 지속되고 있는 코로나19 사태로 인하여 해외 관광객 유입이 감소하는 등 전반적인 관광수요 침체에 크게 기인하는 것으로 판단됩니다. 글래드호텔앤리조트㈜가 영위하는 사업은 호텔 및 골프사업을 포괄하는 관광/레저 사업으로 관광수요에 수익성이 직결되는 구조입니다. 향후 코로나19 사태가 종식될 경우 수익성을 회복할 수 있을 것으로 예상되나 코로나19 사태가 장기화될 경우에는 회복이 지연될 가능성이 있으니 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다. 

글래드호텔앤리조트㈜의 2019년 말 부채비율 및 차입금의존도는 각각 25.9%, 0.1%를 기록하였으며, 2018년말 부채비율 19.9%, 차입금의존도 0.3% 대비 재무안정성 지표는 악화되었습니다. 다만, 이는 2019년 1월 1일부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 제 1116호 '리스'의 기준서가 변경 및 시행되며, 과거 회계연도에 재무제표에 반영되지 않았던 부채가 인식됨에 따라 상승한 것으로, 회사의 실질적인 채무(차입금, 매입채무 등)의 증가로 인한 것이 아니며, 재무적인 수치만 변경이 되는 바 동사의 실질적인 부분이 변동되는 사항은 없습니다.
다만,
2020년 들어 코로나19 사태에 따른 매출감소에 따라 부채성 조달이 증가하면서 2020년 말 동사의 별도기준 부채비율은 55.5%, 차입금의존도는 20.9%를 나타내고 있습니다. 글래드호텔앤리조트㈜의 현금성자산 등을 감안한 순차입금은 2020년 약 837억원으로 신규사업확장을 위한 장기차입금이 약 1,000억원 증가하며 2019년 -286억 대비 약 1,123억원 증가하였습니다. 동사의 보유 현금 및 현금성자산, 유형자산 그리고 현금창출능력을 고려할 때 전반적인 재무안정성 지표는 양호한 편이라고 판단되나, 동사가 영위하는 사업의 특성 상
예상치 못한 대외변수 및 경기악화 등으로 인하여 영업실적이 악화되고 신규사업이 부진하거나, 지속적으로 투자활동으로 인한 현금유출액이 영업활동으로 인한 현금유입액보다 클 경우 재무안정성이 추가적으로 저하될 가능성이 상존합니다.

글래드호텔앤리조트㈜의 최근 매출액 및 영업이익 현황은 다음과 같습니다.

[
글래드호텔앤리조트㈜
연도별 수익성 추이]

(단위: 억원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년

매출액
608
1,001
931
906
842

영업이익
-20
87
58
87
120

영업이익률
-3.25%
8.72%
6.27%
9.59%
14.19%

출처: 동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

글래드호텔앤리조트㈜의 호텔사업은 고객니즈의 다양화 및 경쟁 사업자의 증가 등으로 업계간 주도권을 확보하려는 경쟁 속에서 메종글래드제주호텔의 객실 및 부대시설을 개선하고, 항공우주호텔, 글래드호텔 여의도 그리고 글래드라이브 오픈 등을 통해 신규사업을 확대하며 시장의 변화에 대응해 나가고 있습니다. 골프사업의 경우 가격을 통한 출혈 경쟁보다는 고객 가치 및 서비스 향상을 통한 경쟁을 위해 골프코스 경쟁력 제고, 고객 서비스 품질 향상, 브랜드 인지도 제고 등의 활동을 지속적으로 강화해 나가고 있습니다. 그 결과 글래드호텔앤리조트㈜ 매출은 2016년 약 842억원, 2017년 약 906억원, 2018년 약 931억원, 2019년 약 1,001억원을 기록하며 꾸준히 성장하였습니다. 글래드호텔앤리조트㈜의 영업이익률은 2016년 14.19%, 2017년 9.59% 기록 후, 2018년 6.27%의 감소하였으나, 2019년 8.72%로 반등 하였습니다.

올해 초 코로나19의 여파로 전반적인 호텔업 경쟁심화, 외국인 방문객 감소로 인한 객실단가 하락 및 인건비 상승 등 관광 수요가 감소하면서 2020년 매출은 608억원으로 전년 동기 대비 39% 감소하였으며, 20억원의 영업손실을 기록, 전년 동기 대비 영업손실폭이 약 107억원 증가하였고 영업이익률은 -3.3%로 악화되었습니다.특히, 주요 수익원인 6개의 호텔 중 4곳이 서울에 위치하고 있어, 외국인 숙박객 비중이 약 63%를 차지하는 서울 지역 호텔사업이 외국인 관광객 감소에 가장 큰 영향을 받은 것으로 판단됩니다. 아울러, 코로나19사태가 예상보다 장기화되는 경우 국내 여행수요 감소, 집단시설 방문 기피, 코로나19 확진자 방문시 호텔 폐쇄 가능성 등으로 인해 내국인 수요 역시 위축될 수 있어, 수익에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 

이처럼, 코로나19 사태로 인한 외국인 관광객 감소, 중국정부의 전자상거래법 발표, 전세계적인 경기침체의 지속으로 인한 소비심리 위축 등 통제하지 못하는 외부변수가 영업환경에 불리하게 작용할 경우 재무구조에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 점 투자자 여러분께서는 유의하시기 바랍니다.

또한, 글래드호텔앤리조트㈜가 영위하고 있는 호텔 사업의 경우 사업 초기 토지 및 건축물, 각종 비품 등 고정자산에 대한 투자규모 및 비중이 큰 장치산업이자, 이용객에게 다양한 서비스를 제공하기 위한 대규모 고용이 필요한 자본집약적 산업이며, 이에 따라 고정비 성격의 비용인 노무비와 감가상각비가 매출원가에서 차지하는 비중이 높은 수준입니다. 

일반적으로 고정비가 원가의 큰 비중을 차지하는 사업구조는 매출액 변화에 따른 수익률이 민감하게 반응하는 경향이 있으며, 동사의 호텔사업 역시 이러한 경향을 보이고 있어, 올해 초 가장 큰 영향을 미치고 있는 코로나19와 같은 전염병과 환율 변동으로 인한 해외 관광객 감소, 경제위기 및 단체관광객 취소 등과 같은 대외 변수로 인해 호텔 이용객이 감소할 경우 동사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 

한편, 2020년말 기준 글래드호텔앤리조트㈜가 보유하는 유형자산은 약 3,159억원 규모로 자산총계의 65.0%를 차지하고 있으며, 이는 2019년 기준 65.9% 대비 소폭 감소하였습니다.

[글래드호텔앤리조트㈜ 자산 구성]

(단위 : 백만원)

구분
2020년말
2019년말
2018년말
2017년말
2016년말

금액
비율

유형자산
290,354
60.7%
261,234
268,437
273,018
278,329

자산총계
478,653
100%
396,499
365,280
357,915
347,035

자료: 동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

부동산 보유비중이 높은 회사의 경우 다음과 같은 일반적인 위험에 노출될 수 있으니 투자에 참고하시기 바랍니다.

- 세금, 환경보호구역 및 토지수용법과 같은 부동산 소유 또는 운영과 관련한 정부 규제

- 채무 불이행, 금리 수준의 변동, 대체 융자의 가능성 여부에 대한 불확실성 등 담보대출과 관련한 리스크

- 부동산 가치 변동, 또는 부동산 자산 가치 감손의 가능성

- 여타 자산 대비 부동산의 상대적 비유동성

- 지진, 토네이도, 허리케인, 홍수, 쓰나미, 전염병, 테러 공격 등 불가항력적 사건의 발생으로 인한 피해 또는 손실의 위험

2019년 말 부채비율 및 차입금의존도는 각각 25.9%, 0.1%를 기록하였으며, 2018년말 부채비율 19.9%, 차입금의존도 0.3% 대비 재무안정성 지표는 악화되었습니다. 다만, 이는 2019년 1월 1일부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 제 1116호 '리스'의 기준서가 변경 및 시행되며, 과거 회계연도에 재무제표에 반영되지 않았던 부채가 인식됨에 따라 상승한 것으로, 회사의 실질적인 채무(차입금, 매입채무 등)의 증가로 인한 것이 아니며, 재무적인 수치만 변경이 되는 바 실질적인 부분이 변동되는 사항은 없습니다.

한편, 2020년말 기준 순현금은 약 164억원으로 2019년 말 순현금 약 291억원 대비 약 128억원 감소했으며, 이는 동사의 총차입금 증가폭이 보유 현금성자산 증가폭을 상회하였기 때문입니다. 동사는 2020년 상반기 중 약 1,000억원의 장기차입금을 조달하였으며, 별도기준 순현금은 지속적인 사업확장투자로 감소하였습니다.

[
글래드호텔앤리조트㈜
재무안정성 추이]

(단위: 백만원)

구 분
2020년
2019년
2018년
2017년

현금및 현금성 자산
16,387
29,143
24,541
17,011

총 차입금
100,118
588
1,058
1,544

순 차입금
83,731
-28,556
-23,483
-15,467

부채비율
55.50%
25.9%
19.9%
18.4%

차입금의존도
20.92%
0.1%
0.3%
0.4%

주1) 순차입금=총차입금-금융자산(현금 및 현금성자산)
주2) K-IFRS 별도기준
자료: 동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

2020년 말 기준 동사의 별도기준 총차입금은 약 1,001억원으로 유동성 장기차입금 약 1억원 및 비유동성 장기차입금 1,000억원으로 구성되어 있습니다. 그러나 동사가 보유한 투자부동산 및 토지, 건물 등이 동사의 재무융통성을 보완하고 있습니다.

동사의 보유 유형자산, 현금창출능력 그리고 이자보상비율을 고려할 때 2019년 말까지 동사의 전반적인 재무안정성 지표는 양호한 편이라고 판단할 수 있었으나, 2020년 코로나19 여파로 동사의 영업환경이 타격을 입었으며 실제로 2020년말 실적 및 재무상태가 전년 동기 및 전기말과 대비하여 악화된 것이 사실입니다. 이러한 상태가 장기화될 경우 동사의 실적과 재무상태의 유의미한 개선도 어려워질 수 있습니다. 또한 이 외에도 향후 사업부별의 투자지출에 따른 차입의 증가, 호텔의 공급량 증가 및 시내면세업자 추가선정 등에 따른 경쟁심화 가능성을 감안할 때 동사의 재무안정성에 부정적 영향을 미칠 가능성이 있으니 유의하시기 바랍니다.

[DL㈜의 회사위험: 주요 자회사 - 자동차부품 제조 사업부문(DL모터스㈜]

가. [수익성 및 재무안정성에 관한 위험]

한편, DL모터스㈜는 최근 4개년동안 매출액이 비슷한 수준에서 유지되고 있으며, 양의 영업이익 및 당기순이익을 기록하며 견조한 수익성을 기록하고 있었으나,
코
로
나19 영향 및 업황부진에 따라 적자전환하였으며, 판매비와관리비 및 법인세비용 등의 변동성이 지속되며 2020년 누적 기준 약 2,432억의 매출과 약 295억원의 영업손실을 기록하였습니다. DL모터스㈜의 영업이익률 및 당기순이익률의 모니터링은 필요할 것으로 판단됩니다.
DL모터스㈜의 2019년 말 부채비율 및 차입금의존도는 각각 55.2%, 14.2%를 기록하였으며, 2018년말 부채비율 64.8%, 차입금의존도 18.9% 대비 재무안정성 지표는 개선되었으나,
2020년 들어 코로나19 사태에 따른 매출감소에 따라 부채성 조달이 증가하면서 2020년말 동사의 별도기준 부채비율은 98.3%, 차입금의존도는 23.5%를 나타내며 2019년 말 대비 상승하였습니다. 또한, DL모터스㈜는 자동차부품 생산 설비투자에 따른 자금 소요가 지속적으로 요구되는 등
투자부담이 존재함에 따라 DL모터스㈜의 차입금 수준이 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 적용될 때 재무안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 투자 고려 시 이 점을 유의해 주시기 바랍니다.

[DL모터스㈜ 손익현황]

(단위: 백만원)

구분

2020년

2019년

2018년

2017년

2016년

매출액
243,169
297,303
293,499
271,347
299,878

매출원가
240,930
274,955
272,188
250,513
260,959

매출총이익
2,239
22,347
21,312
20,834
38,919

판매비와관리비
31,711
13,519
16,145
11,653
12,856

영업이익(손실)
-29,472
8,828
5,167
9,181
26,063

기타영업외수익
3,567
670
1,094
527
722

기타영업외비용
742
2,030
3,050
540
3,420

금융수익
256
445
417
85
18

금융비용
2,184
2,126
2,458
1,884
1,853

법인세차감전순이익(손실)
-28,575
5,786
1,170
7,370
21,529

법인세비용
-6,301
3,496
-326
1,432
4,365

당기순이익(손실)
-22,274
2,290
1,497
-11,681
3,115

매출원가율
99.08%
92.5%
92.7%
92.3%
87.0%

영업이익률
-12.12%
3.0%
1.8%
3.4%
8.7%

당기순이익률
-9.16%
0.8%
0.5%
-4.3%
1.0%

자료:
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주1)
K-IFRS 별도기준

주2)
매출원가율 = 매출원가/매출액, 영업이익률=영업이익/매출액, 당기순이익률=당기순이익/매출액

DL모터스㈜는 2019년 매출액 2,973억원, 영업이익 88억원, 당기순이익 23억원을 기록하였으며, 각각 전년 동기 대비 매출액은 1.3% 증가, 영업이익은 70.9% 증가, 당기순이익은 53.0% 증가하였습니다. 매출액 대비 급변한 영업이익과 당기순이익은 각각 판매관리비와 법인세비용의 변동성에 기인합니다. DL모터스㈜의 2019년 수익성 수치를 살펴보면, 영업이익률 3.0% 및 당기순이익률 0.8%로 전년 수치인 1.8%, 0.5% 대비 개선된 모습을 보이고 있었습니다. 

한편, DL모터스㈜는 최근 4개년동안 매출액이 비슷한 수준에서 유지되고 있으며, 양의 영업이익 및 당기순이익을 기록하며 견조한 수익성을 기록하고 있었으나, 코로나19 영향 및 업황부진에 따라 적자전환하였으며, 판매비와관리비 및 법인세비용 등의 변동성이 지속되며 2020년 약 2,432억의 매출과 약 295억원의 영업손실을 기록하였으며, 수익성 수치는 영업이익률 -12.1% 및 당기순이익률 -9.2%로 악화되었습니다. DL모터스㈜의 영업이익률 및 당기순이익률의 모니터링은 필요할 것으로 판단됩니다.

또한, DL모터스㈜가 영위하는 자동차부품사업의 전방산업인 자동차 산업은 경기변동에 민감한 산업으로 경기침체기가 지속될 경우에는 그 수요가 다른 소비재에 비해 더 크게 감소하는 특성을 보이고 있습니다. 2020년 들어서며 발생한 코로나19의 확산 및 장기화 등으로 인한 전세계적 경기 불확실성 확대와 전세계 경제 성장률 위축은 자동차 산업 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 글로벌 경기침체에 따른 수요감소로 인한 전방산업인 자동차 산업의 위기발생 시, 자동차 부품산업 또한 납품 단가 하락 인하 요구 및 가동률 조절에 따른 고정비 부담 등으로 성장성 및 수익성이 저하될 수 있습니다. 일례로, DL모터스㈜는 현재 현대/기아차의 주력 차종에 대한 밸브바디, 컨버터하우징, 누/카파 엔진 생산에 집중하고 있는 관계로 주요 고객인 현대/기아차 그룹의 회사정책 및 판매 상황이 악화되는 경우 DL모터스㈜의 수익성 또한 저하될 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시길 바랍니다.

[DL모터스㈜ 재무안정성 추이]

(단위: 백만원, %, 배)

구분

2020년말

2019년말

2018년말

2017년말

2016년말

유동자산
93,515
80,908
90,236
122,823
103,093

현금 및 현금성자산
17,610
13,139
18,002
20,715
8,467

총자산
368,296
378,685
397,828
437,842
440,089

유동부채
142,719
95,558
103,511
138,532
86,013

총부채
182,604
134,760
156,425
196,956
159,577

총자본
185,692
243,925
241,403
240,886
280,512

금융비용
2,184
2,126
2,458
1,884
1,853

영업이익
-29,472
8,828
5,167
9,181
26,063

총차입금
86,364
53,677
75,194
69,019
60,641

부채비율
98.34%
55.2%
64.8%
81.8%
56.9%

유동비율
65.52%
81.6%
87.2%
88.7%
119.9%

차입금의존도
23.45%
14.2%
18.9%
15.8%
13.8%

이자보상배율(배)
-13.5
4.2
2.1
4.9
14.1

자료:
동사 각 사업연도별 감사보고서 및 제시자료

주1)
K-IFRS 별도기준

주1)
부채비율= 총부채/총자본, 유동비율= 유동자산/유동부채, 차입금의존도=총차입금/총자산, 이자보상배율=영업이익/금융비용

DL모터스㈜의 2019년 부채비율 및 차입금의존도는 각각 55.2%, 14.2%를 기록하였으며, 2018년말 부채비율 64.8%, 차입금의존도 18.9% 대비 재무안정성 지표는 개선되었습니다. 2020년 부채비율 및 차입금의존도는 각각 98.3%, 23.5%를 기록하며 재무안정성 지표가 하락하는 모습을 보이고 있습니다.

한편, DL모터스㈜의 현금및현금성자산 또한 2016년말 85억원을 기록하였으며, 지속적으로 영위하는 사업에서 양의 영업현금흐름이 발생하며 2017년말 207억원으로 증가한 이후, 이를 상회하는 투자활동현금흐름 및 재무활동현금흐름 유출로 인해 2018년말 180억원, 2019년 131억원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 총차입금 규모의 경우 2019년 537억원으로 2018년말 차입금총계 752억원 대비 28.5% 감소하였으나 2020년 들어 864억원으로 증가하였습니다. 이는 2020년 7월 자사주 매입을 위한 차입에 기인한 결과로, 이에 따라 차입금의존도는 2019년말 14.2%에서 2020년 23.5%로 증가하였습니다. 

DL모터스㈜가 영업활동에서 창출한 영업이익이 해당회사의 금융비용을 지불 가능한지 평가하는 이자부담 능력 지표인 이자보상배율의 경우 2016년 14.1배를 기록한 이후 2017년 4.9배, 2018년 2.1배, 2019년 4.2배를 기록하고 있습니다. 이자보상배율이 1배가 넘으면 회사가 금융비용을 부담하고도 수익이 난다는 의미이고, 1배 미만일 경우에는 영업활동을 통해 창출한 이익으로 금융비용을 지불할 수 없다는 것을 의미합니다. 2020년의 경우, 완성차 업황 부진 통해 이자보상배율 또한 급감하여 판매비와 관리비 증가에 기인한 영업이익의 급감에 따라 -13.5배를 기록하였습니다. 글로벌 경기침체에 따른 수요감소로 인한 전방산업인 자동차 산업의 위기지속 시, 이자보상배율의 개선이 늦어질 수 있음을 투자자 여러분께서는 유의하시길 바랍니다.

[공개매수 대상회사인 DL이앤씨㈜의 회사위험]

동사는 舊대림산업㈜의 건설사업부분이 2021년 01월 01일을 분할기일로 물적분할되어 신설되었습니다. 인적분할신설되기 이전의
재무수치는 舊대림산업㈜의 건설사업부분 수치를 기록하였으니 투자자 여러분께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

가. [수익성에 관한 위험]

DL이앤씨㈜는 건설사업부문을 영위하고 있으며 주택, 토목 그리고 플랜트건설이 주요 매출원입니다. 2017년 10조 478억원의 매출액과 2,364억원의 영업이익을 기록하였습니다. 2018년에는 플랜트매출이 전년대비 20.1% 감소하며 매출액이 8조 271억원으로 전년 대비 다소 감소하였으나, 건설사업부문의 원가율이 전반적으로 개선되며 영업이익은 전년대비 122.8% 증가한 5,266억원의 영업이익을 기록하였습니다. 2019년에는 주택매출 및 플랜트매출이 감소하며 매출액이 6조 2,132억원으로 전년 대비 감소하였으나, 주택 원가율이 개선됨에 따라 7,511억원의 영업이익을 기록하며 견조한 영업이익을 이어가고 있으며,
2020년 역시 우수한 분양률과 양호한 원가율 추이 등의 효과로 전년과 비슷한 7,515억원의 영업이익을 거두며 창사 이래 최대 실적을 기록하였습니다. 다만,
2017년 이후 건설부문의 영업이익 창출에 기여한 주택부문은 분양물량 급증에 따른 공급과잉 우려가 확대되는 가운데, 향후 부동산 정책 변화 등에 따라 국내 부동산 경기 회복이 둔화될 경우 연결실체의 수익성이 악화될 수도 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

DL이앤씨㈜는 건설사업부문을 영위하고 있으며 주택, 토목 그리고 플랜트건설이 주요 매출원입니다. 2017년 10조 478억원의 매출액과 2,364억원의 영업이익을 기록하였습니다. 2018년에는 플랜트매출이 전년대비 20.1% 감소하며 매출액이 8조 271억원으로 전년 대비 다소 감소하였으나, 건설사업부문의 원가율이 전반적으로 개선되며 영업이익은 전년대비 122.8% 증가한 5,266억원의 영업이익을 기록하였습니다. 2019년에는 주택매출 및 플랜트매출이 감소하며 매출액이 6조 2,132억원으로 전년 대비 감소하였으나, 주택 원가율이 개선됨에 따라 7,511억원의 영업이익을 기록하며 견조한 영업이익을 이어가고 있으며, 2020년 역시 우수한 분양률과 양호한 원가율 추이 등의 효과로 전년과 비슷한 7,515억원의 영업이익을 거두며 창사 이래 최대 실적을 기록하였습니다.

[DL이앤씨㈜ 손익현황]

(단위: 백만원)

구분

2020년

2019년

2018년

2017년

매출액

6,258,263
6,213,264
8,027,059
10,047,782

매출원가

5,093,396
5,108,721
7,112,565
9,321,684

매출총이익

1,164,867
1,104,543
914,494
726,098

판매비와관리비

413,384
353,396
387,888
489,736

영업이익

751,483
751,147
526,606
236,362

기타영업외수익

113,693
101,197
67,446
137,445

기타영업외비용

138,983
417,818
120,996
544,880

금융수익

49,904
65,202
84,239
72,680

금융비용

74,317
47,563
52,228
116,714

법인세비용차감전순이익

701,780
452,165
505,067
-215,107

자료 : 회사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

주2)
외부고객으로 발생한 수익이며, 기업 내 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않습니다.

한편, DL이앤씨의 매출원가율은 2017년 92.8%, 2018년 88.6%, 2019년 82.2% 그리고 2020년 81.4%를 기록하며 지속적으로 개선되고 있는 추세입니다. 이러한 원가율의 개선은 전사적인 차원의 원가개선 노력, 관리 절감 및 강화된 사업성 심의 절차를 통해 안정적인 수익을 제공하는 사업 위주로 입찰에 참여하고 있기 때문입니다. 이러한 원가율 개선에 힘입어 영업이익률 또한, 2017년 2.4%를 기록한 이후 2018년 6.6%, 2019년 12.1% 그리고 2020년 12.0%를 기록하며 지속적으로 개선되고 있습니다.

[매출원가율 및 영업이익률 추이]

구 분

2020년

2019년

2018년

2017년

매출원가율

81.4%
82.2%
88.6%
92.8%

영업이익률

12.0%
12.1%
6.6%
2.4%

자료:
동사 제시

주1)
매출원가율 = 매출원가/매출액, 영업이익률 = 영업이익/매출액

주2)
외부고객으로 발생한 수익이며, 기업 내 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않음

주3)
분할재무제표 별도기준

2020년 12월말 기준, DL이앤씨는 도시정비사업 11건, 디벨로퍼사업 5건, 도급사업 43건, 자체사업 4건으로 총 79건의 주택사업을 진행하고 있습니다. DL이앤씨가 진행하는 도급사업의 경우, 상당수 시행관계사를 통한 개발사업으로 단순 수급인의 지위로 사업을 진행하고 있습니다. 세대수 기준 전체 분양률이 98.8%를 기록하고 있어, 진행 주택사업의 전반적인 분양성과는 우수한 수준을 유지하고 있습니다. 진행중인 주택 사업 현황은 다음과 같습니다.

[진행중인 건설사업 현황]

(기준 : 2020.12.31

)

(단위: 백만원)

사업형태
사업명
공사기간
분양세대수
분양률
도급액

도시정비사업
e편한세상 선부광장 현장
'18.02 ~ '20.10
240
100%
131,000

도급사업
세종시 3-1생활권 복합시설 현장
'19.01 ~ '21.06
N/A
N/A
126,900

디벨로퍼사업
e편한세상 김포 로얄하임 현장
'19.07 ~ '21.06
574
100%
99,150

디벨로퍼사업
e편한세상 운정 어반프라임 현장
'19.07 ~ '21.07
1,010
100%
174,095

도시정비사업
e편한세상 청계 센트럴포레 현장
'19.01 ~ '21.11
403
100%
186,884

도시정비사업
도마 e편한세상 포레나 현장
'19.10 ~ '22.08
865
100%
197,786

도시정비사업
e편한세상 천안역 현장
'20.04 ~ '22.12

분양 시기 미정
(570)
253,200

도시정비사업
아크로 파크 브릿지 현장
'21.05 ~ '24.01

분양 시기 미정
(676)
273,290

도시정비사업
e편한세상 부평그랑힐스 현장
'20.06 ~ '23.09

12월 오픈
(2,902)
749,228

자체사업
e편한세상 비전센터포레 현장
'20.07 ~ '22.09
583
100%
122,424

디벨로퍼사업
고양지축B5BL아파트 현장
'20.07 ~ '22.09

후분양
(326)
66,300

디벨로퍼사업
김포마송B2BL아파트 현장
'20.07 ~ '22.08
544
100%
82,724

도급사업
고양삼송 4차 오피스텔 신축공사 현장
'18.01 ~ '20.09
N/A
N/A
237,300

자체사업
아크로 서울포레스트 주거동 현장
'17.07 ~ '20.12
280
100%
285,802

자체사업
아크로 서울포레스트 오피스 현장
'17.07 ~ '20.12
N/A
N/A
173,731

도급사업
김포구래 지식산업센터1차 현장
'18.08 ~ '20.12
N/A
N/A
72,000

도급사업
북촌아모레근린시설 현장
'20.02 ~ '21.06
N/A
N/A
8,900

도급사업
감일 에코앤 e편한세상 현장
'19.05 ~ '21.09
866
100%
169,700

도급사업
e편한세상 광진 그랜드파크 현장
'19.03 ~ '21.12
730
100%
176,345

도급사업
상암 데이터센터 현장
'20.06 ~ '21.12
N/A
N/A
66,119

도급사업
동탄스포츠파크 신축공사 현장
'19.10 ~ '22.03
N/A
N/A
119,400

도급사업
수원델타원지식산업센터 현장
'20.09 ~ '22.06
N/A
N/A
66,500

도급사업
e편한세상 시티 과천 현장
'19.10 ~ '22.10
549
100%
88,100

디벨로퍼사업
디테크타워 과천 신축공사 현장
'20.09 ~ '22.11
N/A
N/A
153,120

도급사업
e편한세상 일산 어반스카이 현장
'19.06 ~ '22.12
225
100%
206,850

도시정비사업
e편한세상 홍제 가든플라츠 현장
'19.11 ~ '22.12
104
100%
109,195

도급사업
창동 복합시설 현장
'19.11 ~ '23.04
N/A
N/A
244,968

도급사업
e편한세상 영천 현장
'18.08 ~ '21.02
1,210
83%
204,651

도급사업
e편한세상 금정산 현장
'18.06 ~ '21.04
1,216
100%
303,600

도급사업
e편한세상 연산 더퍼스트 현장
'18.09 ~ '21.09
455
100%
114,000

도급사업
e편한세상 여수 더퍼스트 현장
'19.08 ~ '21.12
N/A
N/A
130,280

도시정비사업
e편한세상 두류역 현장
'19.06 ~ '22.05
676
100%
210,568

자체사업
e편한세상 거제 유로아일랜드 현장
'19.11 ~ '22.06
1,049
100%
359,725

도급사업
e편한세상 서면 더센트럴 현장
'19.08 ~ '22.06
276
100%
168,202

도시정비사업
e편한세상 시민공원 현장
'19.07 ~ '22.09
853
100%
286,299

도급사업
부산 송도 지역주택조합 현장
'20.11 ~ '23.12

21년 분양 예정
(70)
245,000

도급사업
e편한세상 밀양나노밸리 현장
'20.06 ~ '22.09
560
97%
96,989

도시정비사업
e편한세상 금빛 그랑메종
'19.06 ~ '22.09
2,329
100%
76,410

도급사업
e편한세상 시티 광교 현장
'20.09 ~ '23.07
450
95%
67,500

도시정비사업
덕현e편한세상 현장
'20.10 ~ '23.11

후분양(616)
314,302

도급사업
고양 스타비즈빌딩 현장
'20.10 ~ '23.03
N/A
N/A
110,430

디벨로퍼사업
남양뉴타운B11BL 현장
'20.10 ~ '22.11
606
100%
60,588

도급사업
e편한세상 순천어반타워 현장
'20.10 ~ '23.01
632
100%
126,360

도시정비사업
레이카운티 현장
'20.09 ~ '23.11
828
100%
314,700

도급사업
도곡동 도시형생활주택 현장
'20.10 ~ '23.02

21년 분양 예정
(86)
34,306

디벨로퍼사업
e편한세상 영종 국제도시 센텀베뉴 현장
'20.12 ~ '22.11

21년 분양 예정
(1,416)
275,234

도시정비사업
e편한세상 주안 현장
'21.01 ~ '23.06

21년 분양 예정
(766)
196,800

디벨로퍼사업
인천검단 AA6BL 아파트 현장
'21.04 ~ '23.03

21년 분양 예정
(822)
77,500

디벨로퍼사업
화성동탄 94BL 공공주택 현장
'21.05 ~ '23.09

후분양
119,138

도시정비사업
안양 냉천지구 개선사업 현장
'21.06 ~ '24.03

분양일정 미정
(1,520)
311,397

도시정비사업
삼성동 대림아파트 현장
'21.04 ~ '23.10

분양일정 미정
(25)
153,126

단순도급사업
안산 스마트스퀘어 지식산업센터(S)
'18.12 ~ '20.09
N/A
N/A
37,364

도시정비사업
e편한세상 법동 현장(S)
'18.04 ~ '20.09
124
100%
78,624

도급사업
e편한세상 문래 현장(S)
'18.05 ~ '20.09
69
100%
14,252

도시정비사업
e편한세상 용운 현장(S)
'18.01 ~ '20.11
396
100%
89,654

도급사업
영종도 항공물류센터 현장(S)
'19.07 ~ '21.02
N/A
N/A
40,770

도급사업
용인고안리물류센터 현장(S)
'20.01 ~ '21.04
N/A
N/A
10,314

도급사업
도화동 호텔 신축공사(S)
'19.03 ~ '21.06
N/A
N/A
12,957

도시정비사업
e편한세상 초지역센트럴포레 현장(S)
'18.11 ~ '21.06
128
100%
81,340

도급사업
서초B타워 신축공사 현장(S)
'19.07 ~ '21.07
N/A
N/A
18,165

도급사업
보령명천 A-1BL 1공구 아파트 현장(S)
'19.04 ~ '21.07

공공임대
(677)
42,108

도급사업
계룡대실 2BL 2공구 아파트 건설공사 현장(S)
'19.04 ~ '21.09

공공임대
(301)
35,432

도시정비사업
e편한세상 계양 더프리미어 현장(S)
'19.01 ~ '21.10
415
100%
144,981

도급사업
인천 항동 물류센터 신축공사(S)
'20.01 ~ '22.11
N/A
N/A
43,400

도급사업
서초M타워 신축공사 현장(S)
'19.06 ~ '21.11
N/A
N/A
13,200

도급사업
행복도시 4-2 공공주택 현장(S)
'19.08 ~ '21.11
540
100%
128,873

도급사업
용인 고안리 물류센터 신축공사 2차(S)
'20.08 ~ '21.12
N/A
N/A
10,380

도급사업
제주중문호텔리노베이션&증축공사(S)
'20.06 ~ '22.03
N/A
N/A
20,860

도급사업
풍농오산 물류센터(S)
20.09 ~ '22.04
N/A
N/A
20,736

도급사업
고양삼송 물류센터(S)
'20.07 ~ '22.05
N/A
N/A
16,800

디벨로퍼사업
아산탕정 2-A15BL 신축공사 현장(S)
'19.12 ~ '22.08

공공임대(649)
52,934

도급사업
부산시청앞 행복주택 현장(S)
'20.02 ~ '22.09

공공임대(540)
63,422

도급사업
판교 제2테크노밸리 글로벌비즈센터 현장준비팀(S)
'20.06 ~ '22.09
N/A
N/A
42,994

도급사업
평택 모산영신 A3-BL 공동주택(S)
'20.08 ~ '22.12
455
100%
75,517

도시정비사업
유성 에코시티 공동주택 현장
'21.05 ~ '23.05

77,770

도시정비사업
여수신기
'21.12 ~ '24.06

273,000

도급사업
안양물류 물류센터(S)
'20.12 ~ '23.03

23,800

도급사업
e편한세상 연동 센트럴파크 현장
'21.03 ~ '23.03

21년 4월 분양예정
(204)
62,226

도급사업
강동 성내5구역 주상복합 현장
'21.05 ~ '24.09

111,500

합계
20,240
98.8%

자료: 회사 제시

최근 5개년간 DL이앤씨㈜가 영위하는 건설사업부문은 양호한 원가율 추이와 우수한 주택브랜드 파워에 따른 양호한 분양률 등의 효과로 실적 개선세를 이어가고 있습니다. 그러나 그럼에도 불구하고 2017년 이후 건설사업부문의 영업이익 창출에 기여한 주택부문은 분양물량 급증에 따른 공급과잉 우려가 확대되는 가운데, 정책변화 등에 따라 국내 부동산 경기가 둔화되거나 향후 예상원가 변경에 따른 급격한 매출원가 상승으로 실적 악화가 발생하는 경우, DL이앤씨㈜의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 투자자 여러분께서는 이점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

나. [차입금 및 유동비율, 부채비율 등 재무안정성 관련 위험]

DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율은 2017년 140.8%, 2018년 141.8%으로 140% 수준의 비율을 유지하고 있었으나, 2019년 130.4%,
2020년 88.3%를
기록하며 감소하는 모습을 보이고 있습니다. DL이앤씨㈜의 총차입금은 2017년말 8,826억원, 2018년말 9,079억원, 2019년말 8,564억원으로 9,000억원 수준이 유지되고 있었으나, 보유현금 및 실적을 재원으로 차입금을 상환함에 따라,
2020년 6,287억원으로 감소하였습니다.

2020년 DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율(88.3%)과 차입금의존도(10.0%)를
고
려할 때 전반적으로 DL이앤씨㈜의 재무안정성은 양호한 것으로 판단됩니다. 다만,
향
후 DL이앤씨㈜의 차입금 수준이 지속적으로 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 작용될때 추가적인 안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재하며 향후 신용도에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자께서는 투자 고려시 이 점을 유의해 주시기 바랍니다.

DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 부채비율은 2017년 140.8%, 2018년 141.8%를 나타내며 140% 수준의 비율을 유지하고 있었으나, 2019년 130.4%, 2020년 88.3%를 기록하며 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 현금 및 현금성 자산의 경우 2020년 10,396억원으로 2019년말 8,538억원 대비 21.8% 증가한 모습입니다. 주요 재무안정성 추이는 다음과 같습니다.

[DL이앤씨㈜ 재무안정성 추이]

(단위: 억원, 배)

구분

2020년

2019년말

2018년말

2017년말

유동자산

34,570
35,205
36,232
45,598

현금 및 현금성자산

10,396
8,538
6,271
6,225

총자산

62,566
63,546
67,276
76,449

유동부채

24,231
30,228
30,132
34,344

총부채

29,333
35,966
39,448
44,701

순자산

33,233
27,580
27,827
31,748

금융비용

743
476
522
1,167

영업이익

7,515
7,511
5,266
2,364

총차입금

6,287
8,564
9,079
8,826

부채비율

88.3%
130.4%
141.8%
140.8%

유동비율

142.7%
116.5%
120.2%
132.8%

차입금의존도

10.0%
13.5%
13.5%
11.5%

이자보상배율(배)

10.1
15.8
10.1
2.0

자료 : 회사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

주2)
외부고객으로 발생한 수익이며, 기업 내 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않습니다.

주3)
부채비율= 총부채/총자본, 유동비율= 유동자산/유동부채, 차입금의존도=총차입금/총자산, 이자보상배율=영업이익/금융비용

DL이앤씨㈜는 전사적인 차원의 원가개선 노력, 관리 절감 및 강화된 사업성 심의 절차를 통해 안정적인 수익을 제공하는 사업 위주로 입찰에 참여함으로써 원가율을 지속적으로 개선 중에 있으며, 우수한 주택브랜드 파워에 따른 양호한 분양률 등의 효과로 실적 개선세를 이어가고 있습니다. 이에 따라, 별도기준 이자보상배율이 2017년 2.0배, 2018년 10.1배, 2019년 15.8배 기록하였습니다만, 2020년 환율변동에 따른 외화환산손실 영향으로 금융비용의 일시적인 증가에 따라 10.1배를 기록하며 금융비용의 부담이 일시적 감소 후 다시 증가하였습니다. 

DL이앤씨㈜의 총차입금은 2017년말 8,826억원, 2018년말 9,079억원, 2019년말 8,564억원을 기록하는 등 9,000억원 수준에서 유지되고 있었으나, 2020년 6,287억원으로 감소하였습니다. 이 중 1년이내 만기가 도래하는 총차입금은 4,300억원으로 단기상환부담이 일부 존재하는 수준이나, 2020년말 기준
10,396억원의 현금성자산, 양질의 자산가치에 기반한 담보여력, DL이앤씨㈜의 양호한 대외신인도 등을 총체적으로 고려할 때, 적정 수준의 유동성 대응능력을 견지하고 있는 것으로 판단됩니다. 한편, DL이앤씨㈜의 총차입금 추이는 다음과 같습니다.

[총차입금 현황 및 추이]

(단위: 백만원)

구 분

2020년말

2019년말

2018년말

2017년 말

유동
비유동
계

유동

비유동

계

유동

비유동

계

유동

비유동

계

단기차입금

30,000
-
30,000
60,000
-
60,000
60,000
-
60,000
60,000
-
60,000

유동성장기부채

320,086
-
320,086
397,833
-
397,833
127,280
-
127,280
121,295
-
121,295

장기차입금
-
198,721
198,721
-
158,876
158,876
-
173,742
173,742
-
394,150
394,150

회사채
79,885
-
79,885
-
239,674
239,674
-
546,917
546,917
-
307,178
307,178

총차입금

429,971
198,721
628,692
457,833
398,550
856,383
187,280
720,659
907,938
181,295
701,327
882,622

자료:
회사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

주2)
총차입금은 유동 및 비유동성 차입금, 리스부채 및 사채를 포함한 금액

주3)
사채는 사채할인발행차금 반영, 장기차입금은 현재가치할인 반영

DL이앤씨의 2020년말 별도기준 단기차입금 상세내역은 아래와 같습니다.

[단기차입금 상세내역]

(단위: 백만원)

종 류

차입처

연이자율(%)

2020년말

2019년말

일반대출

SC은행
1.89% ~ 2.93%
30,000
30,000

중국농업은행
2.95%
-
30,000

합 계

30,000
60,000

자료 : 회사 제시

DL이앤씨의 2020년말 별도기준 장기차입금 상세내역은 아래와 같습니다.

[장기차입금 상세내역]

(단위: 백만원)

종 류

차입처

연이자율(%)

2020년말

2019년말

일반대출

중국공상은행
2.21%
50,000
50,000

중국은행
2.21%
30,000
30,000

중국농업은행
1.94%
40,000
-

올원프렌즈한숲제일차(농협은행)
2.58%
30,000
-

우리한숲제일차(우리은행)
2.71%
50,000
-

우리한숲제일차(우리은행)
2.42%
75,000
75,000

스마트캐스팅 유한회사
3.20%
-
29,205

스마트캐스팅 유한회사
3.25%
-
8,986

와이케이멜로디제일차 주식회사
3.25%
-
17,973

삼성생명보험 주식회사
3.25%
-
20,219

롯데캐피탈 주식회사
3.20%
-
13,480

운영자금대출
주택도시보증
-
3,721
3,876

주택도시보증
-
155
155

소 계

278,876
248,894

차감) 유동성장기차입금

-80,155
-90,018

계

198,721
158,876

자료 : 회사 제시

DL이앤씨의 2020년말
별도기준 사채의 발행내역은 다음과 같습니다

[사채 발행내역]

(2020년
말 기준)

(단위: 백만원)

종 류

발행일

만기일

연이자율(%)

2020년말

2019년말

제258-1회 공모사채
2017-06-02
2020-06-02
2.95
-
146,000

제260-1회 공모사채
2017-09-15
2020-09-15
2.77
-
162,000

제261-1회 공모사채
2018-04-06
2021-04-06
3.04
240,000
240,000

제265회 사모사채
2020-08-05
2027-08-05
2.44
30,000
-

제266회 사모사채
2020-08-10
2027-08-10
2.45
50,000
-

소 계

320,000
548,000

차감) 유동성사채

-239,931
-307,814

차감) 사채할인발행차금

-184
-512

계

79,885
239,674

자료 : 회사 제시

주) 증권신고서 제출일 기준 제258-1회 및 제260-1회 공모사채는 상환되었습니다.

DL이앤씨㈜의 경우 부채비율, 차입금 규모 및 만기, 현금성 자산, 현금흐름 창출 능력 등을 고려시 비교적 안정적인 수준으로 판단됩니다. 그러나 향후 국내외 경제회복의 지연과 불확실성 확대로 금융환경의 급격한 변동 등이 발생할 경우, DL이앤씨㈜의 차입금 수준이 지속적으로 증가하여 재무적 영업이익 대비 상환금액이 부담으로 작용될때 추가적인 안정성 지표 악화가 나타날 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 투자 고려시 이 점을 유의해 주시기 바랍니다.

다. [매출채권 및 대손충당금 관련 위험]

DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 매출채권 및 기타채권(대여금, 미수금, 미수수익, 보증금) 총계는 최근 4년간 2017년 3조 3,552억원, 2018년 2조 6,292억원, 2019년 2조 937억원, 2020년 2조 2,343억원을 기록하며
대체적으로 감소하는 모습을 보이고 있으며, 현재 매출채권 회전율은 2.9회로 나타났습니다.
2020년 별도 대손충당금 차감 전 기준 1조 70억원의 유동 매출채권 및 기타채권과 1조 2,273억원의 비유동 매출채권 및 기타채권(대여금, 미수금, 미수수익, 보증금)을 보유하고 있습니다. 건설주택 부문의 경우 향후 주택경기가 침체로 이어진다면 일부 사업장의 경우 공사미수금 회수가 상대적으로 원활하지 못할 가능성이 존재합니다. 향후
국
내 주택경기 침체 등의 지속 및 플랜트 사업장 등에 대한 추가적인 사업성 저하가 발생할 경우, 공사미수금 회수율 저하로 인한 매출채권의 대손충당금 설정이 증가될 가능성이 존재합니다. 이러할 경우 DL이앤씨㈜의 영업이익 등 수익성 및 재무제표에 부정적 영향을 미칠 수 있으니, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

DL이앤씨㈜의 분할재무제표 별도기준 매출채권 및 기타채권(대여금, 미수금, 미수수익, 보증금) 총계는 최근 4년간 2017년 3조 3,552억원, 2018년 2조 6,292억원, 2019년 2조 937억원, 2020년 2조 2,343억원을 기록하며 대체적으로 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 한편, 매출채권 회전율은 2017년 3회, 2018년 2.7회, 2개년 연속 2.5회를 상회하였으며 2020년 말 매출채권 회전율이 2.9회로 전기말 대비 소폭 증가한 것으로 나타났습니다.

향후 매출채권 및 기타채권의 지속적인 증가와 더불어 미회수 금액이 급증할 경우 DL이앤씨의 실적에 악영향을 줄 수 있으므로 투자고려시 이 점을 유의해 주시기 바랍니다. 2020년 분할재무제표 별도기준 매출채권 및 기타채권의 현황은 다음과 같습니다.

[매출채권 관련 재무비율]

(단위: 백만원, 회)

구분

2020년

2019년

2018년

2017년

매출액

6,258,263
6,213,264
8,027,059
10,047,782

단기매출채권 및 기타채권

1,007,037
840,058
1,386,965
2,061,063

장기매출채권 및 기타채권

1,227,259
1,253,610
1,242,195
1,294,181

매출채권 및 기타채권 합계

2,234,296
2,093,668
2,629,160
3,355,244

매출채권 및 기타채권 증가율

6.72%
-20.4%
-21.6%
-0.4%

매출채권 회전율

2.9
2.6
2.7
3.0

자료;
동사 제시

주1)
2017~2020년은 분할재무제표 K-IFRS 별도기준입니다.

주2)
매출채권회전율 = 매출액(연환산) / {(기말 매출채권 및 기타채권 + 기초 매출채권 및 기타채권)/2}

주3)
각 증가율은 전년 동기 대비 증가율

DL이앤씨는 2020년말 별도 대손충당금 차감 전 기준 1조 1,070억원의 유동 매출채권 및 기타채권과 1조 2,273억원의 비유동 매출채권 및 기타채권(단기금융상품, 공사미수금, 분양미수금, 매출채권, 미수금, 대여금, 장기금융상품, 보증금)을 보유하고 있습니다. Infra 및 플랜트 부문의 경우 공공 및 관급공사의 비중이 높기 때문에 채권회수에 큰 어려움이 없는 반면, 건설주택 부문의 경우 향후 주택경기가 침체로 이어진다면 일부 사업장의 경우 공사미수금 회수가 상대적으로 원활하지 못할 가능성이 존재합니다. 투자자께서는 투자고려시 이 점을 유의하여 주시기 바랍니다.

2020년 기말 DL이앤씨 매출채권 잔액의 연령분석을 살펴보면 매출채권 잔액 중 34%가 1년 이내에 회수될 것으로 예상되며, 매출채권의 회수가 지체될 경우 DL㈜의 수익성 및 재무제표에 부정적인 영향이 발생할 수 있기 때문에 투자자 여러분들께서는 이점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.

[경과 기간별 매출채권 잔액]

(기준일: 2020.12.31)

(단위 : 백만원,%)

구 분
6개월 이하
6개월~12개월
12개월초과
계

공사미수금
223,804
38,436
62,333
324,573

분양미수금
83
-
-
83

기타매출채권
62,319
1,926
1,280
65,525

단기대여금
60,925
-
2,050
62,975

미수금
525,512
27,051
48,785
601,100

미수수익
25,471
-
-
25,471

보증금
28,271
-
-
28,271

유동 소계
926,385
67,413
114,448
1,107,998

장기매출채권
196,916
13,613
548,442
758,971

장기대여금
118,230
196,785
1,201,027
1,516,042

장기미수금
58,524
100
319,150
377,774

장기미수수익
1,491
-
46,001
47,492

장기보증금
38,909
13,656
80,434
132,999

비유동 소계
414,070
224,154
2,195,054
2,833,278

합계
1,340,455
291,567
2,309,502
3,941,549

자료 : 회사 제시

또한, 대여금 및 수취채권에 대한 손상차손금액을 산정하기 위해 현재 채권의 연령, 과거 대손경험 및 기타 경제ㆍ산업환경요인들을 고려하여 대손발생액을 추정하고 있습니다. DL이앤씨는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 

DL이앤씨는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다.

[과목별 대손충당금 설정 내역]

(기준일: 2020.12.31)
(단위: 백만원, %)

구 분

계정과목

채권금액

대손충당금

설정률

2020년
매출채권
390,181
48,038
12.3%

단기대여금
62,975
1
0.0%

미수금
601,100
52,908
8.8%

미수수익
25,471
-
0.0%

유동성보증금
28,271
-
0.0%

장기매출채권
758,971
559,128
73.7%

장기대여금
1,516,042
773,908
51.0%

장기미수금
377,774
230,237
60.9%

장기미수수익
47,492
33,189
69.9%

장기보증금
132,999
1,865
1.4%

합계
3,941,276
1,699,274
43.1%

2019년

매출채권
605,664
181,916
30.0%

단기대여금
57,100
55,050
96.4%

미수금
447,228
78,715
17.6%

미수수익
23,071
1,494
6.5%

유동성보증금
24,162
-
0.0%

장기매출채권
674,760
458,361
67.9%

장기대여금
1,420,664
741,548
52.2%

장기미수금
394,810
251,011
63.6%

장기미수수익
46,057
31,754
68.9%

장기보증금
202,273
2,185
1.1%

합계
3,895,789
1,802,034
46.3%

2018년

매출채권
891,355
151,865
17.0%

단기대여금
344,534
54,778
15.9%

미수금
409,446
90,967
22.2%

미수수익
40,718
1,491
3.7%

유동성보증금
-
-
-

장기매출채권
663,705
450,163
67.8%

장기대여금
1,198,479
513,606
42.9%

장기미수금
441,913
241,153
54.6%

장기미수수익
27,105
3,275
12.1%

장기보증금
125,783
6,387
5.1%

합계
4,143,038
1,513,685
36.5%

2017년

매출채권
1,407,070
89,784
6.4%

단기대여금
378,905
-
0.0%

미수금
385,801
48,191
12.5%

미수수익
28,766
1,491
5.2%

유동성보증금
-
-
-

장기매출채권
664,799
457,936
68.9%

장기대여금
1,309,474
562,121
42.9%

장기미수금
436,543
235,981
54.1%

장기미수수익
27,105
3,275
12.1%

장기보증금
129,681
6,372
4.9%

합계
4,768,144
1,405,151
29.5%

자료 : 회사 제시

한편 DL이앤씨의 대손충당금 추이의 상세한 내역은 다음과 같습니다.

[대손충당금 추이]

(단위: 백만원)

구 분

2020년

2019년

2018년

2017년

기초대손충당금

1,802,034
1,513,685
1,405,151
1,080,799

순대손처리액

16,452
340,410
44,146
404,818

손실충당금재측정

0
-
63,119
-

제각

-104,681
-65,913
-62,429
-107

기타

-42,757
13,852
63,698
-80,359

기말대손충당금

1,669,274
1,802,034
1,513,685
1,405,151

자료:
회사 제시

DL이앤씨는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 그러나, 향후 국내 주택경기 침체 등의 지속 및 플랜트 사업장 등에 대한 추가적인 사업성 저하가 발생할 경우, 공사미수금 회수율 저하로 인한 매출채권의 대손충당금 설정이 증가될 가능성이 존재합니다. 이러할 경우 DL이앤씨의 영업이익 등 수익성 및 재무제표에 부정적 영향을 미칠 수 있으니, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

라. [미청구공사에 관한 위험]

2020년 별도기준 DL이앤씨의 미청구공사 규모는 약 6,081억원으로 2019년말(약 7,102억원) 대비 약 1,021억원 감소
하
였습니다. 건설업의 특성상 사업주의 기성인식과 수주업체의 진행기준 인식의 차이로 인하여 미청구공사는 지속적으로 발생하며,
미래 불확실성으로 인하여 총 예정 원가가 상승할 경우 기존 미청구공사에 대하여 추가적인 손실이 발생할 가능성 및 현금유출 가능성도 배제할 수 없습니다. 투자자께서는 DL이앤씨의 미청구공사내역 및 매출채권 내역에 대하여 검토하시어, 향후 불확실성이 미청구공사의 부실위험으로 전이될 가능성에 대하여 고려하여 주시기 바랍니다.

미청구공사는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 도입과 함께 등장한 계정과목으로 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에서는 공사채권을 청구 여부에 따라 분류하는데, 청구채권의 경우 공사 미수금 또는 매출채권 계정과목으로 사용하며 진행기준으로 인식한 미청구채권의 경우 미청구공사로 분류하고 있습니다. K-IFRS 1115호가 도입됨과 함께 K-IFRS 1011호에서 사용되던 미청구공사 및 초과청구공사라는 계정과목은, 유사한 개념의 '계약자산' 및 '계약부채'라는 계정과목으로 대체되었습니다.

공사채권을 청구여부에 따라 분류하는 이유는 수주업체와 사업주간 채권인정액이 상이하기 때문인데, 사업주는 일반적으로 공사기성률(공정률)에 따라 근거하여 채권을 인정하고 대금을 지급하는데 반하여 수주업체는 총 예정원가에 근거하여 원가투입법에 따라 진행률을 산정하고 있기 때문입니다. 이에 따라 수주업체가 산정한 진행률이 사업주가 인정한 기성률보다 크다면 계약자산(미청구공사)이 발생하며, 반대의 경우 계약부채(초과청구공사)가 발생합니다. 단, 손실이 발생할 것으로 예상되는 공사 건의 경우 예상되는 손실은 당기비용으로 모두 인식하고 이미 인식한 손실액과 예상손실액을 차감하여 관련 자산에 대해 손상차손을 인식한 후 잔액에 대해 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다.

건설업에서 비정상적 계약자산(미청구공사)이 발생하는 원인은 진행기준 매출인식에 근거가 되는 예정원가가 정확하지 않기 때문인데, 설계나 공정계획의 오류로 예정원가가 과소 설정되어 있는 상태에서 공기연장 및 재시공(Rework)으로 추가원가가 투입되는 경우 계약자산(미청구공사)이 누적될 수 있으며 이는 예정원가를 실제원가로 조정하는 시점에서 손실로 전이됩니다.

계약자산(미청구공사) 발생경로.jpg
계약자산(미청구공사) 발생경로

DL이앤씨가 진행하는 프로젝트의 대부분은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)의 진행기준에 근거하여 회계처리를 하고 있으며 이에 기성률과 진행률이 차이가 발생하는 프로젝트에 대해 계약자산(미청구공사) 또는 계약부채(초과청구공사)를 인식하고 있습니다. 하지만 입찰단계에서 수익성이 충분히 확보되지 않은 수주 또는 신상품 수행에 따른 예정원가 과소계상, 설계 및 조달단계에서 발생하는 설계변경 및 조달지연, 시공단계에서 발생하는 공정관리 실패 및 각종 원가 상승은 예정원가 상승으로 귀결됩니다. 이에 따라 손실이 예상되는 프로젝트의 기인식한 계약자산(미청구공사)은 당기 손실로 인식하며, 미래 발생할 손실에 대해서는 공사손실충당금으로 계상합니다.

이에 따라 계약자산(미청구공사)은 총예정원가가 증가하지 않을 경우 향후 대금을 받을 권리가 있는 자산으로서 DL이앤씨의 수익에 긍정적 요인으로 작용하나, 총예정원가가 증가하여 도급금액을 초과할 경우 잠재적 손실요인으로 작용하여 DL이앤씨의 수익성에 부정적 영향을 미치며, 아울러 유동성 부담의 요인이 됩니다. 

또한, 미청구공사대금은 단순히 양측의 사업 약정에 따라 발생하기도 하지만 발주처의 도산 등 이유로 불거지는 경우도 있기 때문에 미청구공사대금은 단순 매출채권과 달리 받지 못할 위험성이 높은 자산으로 분류됩니다. 이에 따라, 기존의 미청구공사에 대해서는 미래 불확실성으로 인하여 예정원가가 상승할 경우 추가적인 손실이 발생하여 DL이앤씨의 재무에 부담으로 작용할 수 있습니다. 최근 3개년 별도기준 진행중인 건설계약과 관련한 누적공사손익, 계약자산 및 계약부채 등의 내역은 다음과 같습니다. 다만, 준공 이후에도 계약조건에 따라 계약자산, 회수보류액 등의 잔액이 남아 있는 건설계약은 아래 내역에 포함하였습니다.

(기준: 2020년 말)
(단위: 백만원)

구 분
누적공사수익
누적공사원가
누적공사이익
계약자산(주1)
계약부채(주2)
공사손실
충당부채
회수보류액

토목
4,538,468
4,345,581
192,887
99,760
128,187
20,963
12,316

주택
3,649,449
2,921,687
727,762
407,432
291,907
-
286

플랜트
4,318,866
4,151,668
167,198
101,663
201,940
32,149
159,538

합 계
12,506,783
11,418,936
1,087,847
608,855
622,034
53,112
172,140

자료: 회사 제시

주1)

2020년 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
기말잔액

집합평가
개별평가(환입)

계약자산
4,514
275
-
4,789

주2) 이월된 계약부채 잔액 중 2020년에 건설계약 수익 494,209백만원을 인식하였습니다.

(기준: 2019년 말)
(단위: 백만원)

구 분
누적공사수익
누적공사원가
누적공사이익
계약자산(주1)
계약부채(주2)
공사손실
충당부채
회수보류액

토목
4,531,032
4,306,493
224,539
139,647
150,078
25,931
42,560

주택
4,157,624
3,524,432
633,192
499,849
392,286
-
302

플랜트
7,510,156
7,137,732
372,424
70,668
309,483
42,745
183,078

합 계
16,198,812
14,968,657
1,230,155
710,164
851,847
68,676
225,940

자료: 회사 제시

주1) 2019년 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
기말잔액

집합평가
개별평가(환입)

계약자산
648
1,164
2,702
4,514

주2) 이월된 계약부채 잔액 중 2019년에 건설계약 수익 581,904백만원을 인식하였습니다.

(기준: 2018년 말)
(단위: 백만원)

구 분
누적공사수익
누적공사원가
누적공사이익
계약자산(주1)
계약부채(주2)
공사손실
충당부채
회수보류액

토목
4,455,817
4,253,628
202,189
187,593
148,939
38,055
44,420

주택
5,594,786
5,031,731
563,055
280,165
596,516
1,514
292

플랜트
8,217,752
7,948,606
269,146
82,956
357,110
51,547
233,034

합 계
18,268,355
17,233,965
1,034,390
550,714
1,102,565
91,116
277,746

자료: 회사 제시

주1) 2018년 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
집합평가
손상차손(환입)
기말잔액

제1039호에 따른 충당금
제1109호에 따른 조정

계약자산
-
1,848
(307)
-
2,155

주2) 이월된 계약부채 잔액 중 2018년에 건설계약 수익 919,214백만원을 인식하였습니다.

2019년 말 별도기준 DL이앤씨의 미청구공사 규모는

약 7,102억원으
로 2018년말(약 5,507억원) 대비 약 1,595억원 증가하였으며, 2019년 말 별도기준 DL이앤씨의 미청구공사 7,102억원은 총자산(약 6.4조원)의 약 11.2%에 해당하는 수준으로 2018년말 8.2%, 대비 증가한 것으로 나타났습니다. 2020년 말 별도기준 DL이앤씨의 미청구공사 규모는 약 6,081억원으로 2019년말(약 7,133억원) 대비 약 1,021억원 감소하였으며, 2020년 말 별도기준 DL이앤씨의 미청구공사 6,081억원은 총자산
(
약 6.3조원
)의 약
9.7%에 해당하는 수준입니다. 

2020년 말 별도기준 계약 규모가 2019년 기준 매출액의 5% 이상인 경우는 총 17건이며, 이 중 미청구공사 및 공사미수금이 발생한 건수는 총 17건입니다. 2020년 말 별도기준 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(기준: 2020년 말)
(단위: 백만원)

프로젝트명(주1)
계약일
계약상
완성기한
(주2)
진행률
계약자산
공사미수금

총액
손실충당금
(주3)
총액
손실충당금
(주3)

GTX-A5공구 현장
2019-03-20
2024-06-29
12.0%
8,543

-

-

고덕대림아파트
2015-06-30
2020-02-26
100.0%
-
-

-

e편한세상 금빛 그랑메종
2014-09-26
2022-09-30
29.6%
52
-

-

e편한세상 북항마린브릿지
2018-03-13
2023-02-28
11.0%
-

-

31,381

-

e편한세상 거제 유로아일랜드
2019-11-18
2022-06-30
30.5%
1,959
-
-
-

S-OIL RUC Project
2015-07-03
2020-06-30
100.0%
-
-
-
-

현대케미칼 HPC Project PKG-3
2019-11-05
2021-08-31
59.6%
35,649

-

-

-

아크로 서울포레스트
2017-08-16
2020-11-12
100.0%
241,450
-
-
-

e편한세상 부평그랑힐스
2020-09-24
2023-10-10
5.3%
2,616
-
41,500
-

브루나이 Temburong CC2
2015-02-04
2021-03-31
99.9%
1,161

-

-

-

싱가폴 TTP1
2015-02-13
2021-12-31
98.9%
1,007
-
712
-

베트남 Thai Binh2 PP
2012-05-22
2022-05-19
89.9%
-
-
42,781
-

사우디 Elastomers
2012-07-01
2021-06-30
99.8%
-
-
-
-

오만 SRIP
2013-11-25
2020-06-30
100.0%
-

-

-

-

쿠웨이트 KNPC SHFP
2013-05-28
2021-06-30
97.8%
45,587
-
43,911
-

필리핀 SBPL 500MW CFPP
2014-10-08
2020-01-31
100.0%
-
-
374
-

사우디 Maaden Ammonia III Project
2018-10-22
2022-03-31
78.0%
-
-
41,430
-

자료: 회사 제시

(주1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정총계약수익금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.

(주2) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

(주3) 당반기말 프로젝트별 채권에 대한 개별손상금액은 없으며 집합평가시 발생한 부문별 손상금액은 제외하였습니다.

미청구공사가 급증할 경우 대규모 손실 발생의 징후가 될 수 있으며, 예정원가율 상승에 따라 손실로 이어지는 사례로 이어질 수 있습니다. 특히, 발주처와 건설사간 진행률에 대한 이견을 통해 발생한다는 점에서 본질적으로 불확실성이 내재되어 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

마. [수주에 관한 위험]

DL이앤씨㈜가 영위하는 건설사업은 통상적으로 수주를 받은 후 일정기간에 걸쳐 공사가 진행되기 때문에, 전년도 말 수주잔액에서 향후 매출을 예상할 수 있습니다.
DL이앤씨의 신규 수주는 2017년 4조 4,246억원, 2018년 2조 6,298억원에서 과거 감소추세를 보였으나, 2019년 중 여수 대규모 석유화학공장, 성남 주택재개발 정비사업 수주 등의 영향으로 신규수주가 전년대비 104.6% 증가한 5조 3,803억원을 기록하였습니다. 2020년중 신종 코로나 바이러스로 인한 사회적 거리두기 영향으로 조합 총회 및 해외발주 지연 등으로 5조 2,130억원을 신규수주하는 등
전년동기간 5조 3,803억원 대비 비슷한 추세를 유지
하는 모습입니다.
한편, 총 수주잔고는 2017년말 21조 9,906억원에서 2020년 기준 15조 9,730억원으로 27.4% 감소하였습니다. 이는 2014년 셰일가스 개발 붐에서 비롯된 유가의 하향안정화로 인해 중동 등 해외지역 수주가 감소했기 때문입니다. 따라서 2019년과 2020년 기준 DL이앤씨의 신규수주는 국내 지역으로 집중되어 있습니다.
DL이앤씨가 영위하는 건설사업은 실물 경기와 거시적 경제지표에 민감한 산업으로 코로나19 팬더믹으로 인한 경기 쇼크, 정부의 부동산 규제 강화 정책 지속으로 인해 신규수주가 감소하거나, 발주처의 재정악화에 따라 공기지연 등이 발생하여 기존에 수주한 사업의 수익성이 예상치를 하회하게 될 경우, DL이앤씨의 향후 수익성과 재무 안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의해주시길 바랍니다.

통상적으로 DL이앤씨가 영위하고 있는 건설사업은 수주를 받은 후 일정기간에 걸쳐 공사가 진행되기 때문에, 전년도 말 수주잔액에서 DL이앤씨의 향후 매출을 예상할 수 있습니다. DL이앤씨의 신규수주 및 수주잔고 현황은 아래와 같습니다. 

[신규수주 및 수주잔고 현황]

(단위: 백만원)

구분
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년

토목
신규수주
369,122
1,130,944
347,034
649,748
186,275

수주잔고
2,445,934
2,892,369
2,623,741
3,030,034
3,107,780

건축
신규수주
4,215,946
3,014,320
3,543,182
2,210,012
5,439,519

수주잔고
12,248,709
11,488,325
12,634,556
14,372,097
18,604,722

플랜트
신규수주
240,866
1,102,280
374,777
345,785
87,224

수주잔고
413,689
1,047,736
372,843
775,483
1,876,386

기타(지원)
신규수주
-
-
-
-
-

수주잔고
-
-
-
-
-

기타(해외도급)
신규수주
387,074
132,782
(1,635,219)
1,219,055
(104,909)

수주잔고
864,649
889,947
1,348,320
3,813,012
3,935,975

합계
신규수주
5,213,008
5,380,326
2,629,774
4,424,600
5,608,109

수주잔고
15,972,981
16,318,377
16,979,460
21,990,626
27,524,863

자료: 회사 제시
주1) K-IFRS 별도기준
주2) 신규수주금액은 계약금액 변동분은 포함하지 않음

[DL이앤씨㈜ 수주상황]

(기준일: 2020년말)
(단위 : 백만원)

구 분
발 주 처
공 사 명
계 약 일
준공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액
비 고

국내
부산지방국토관리청
김해시우회도로 현장
2008-03-18
2024-12-31
249,337
135,223
114,114
-

익산시청
익산일반산업단지진입도로 현장
2012-02-24
2021-12-31
55,783
41,812
13,971
-

한국철도시설공단
서해선홍성-송산전철5공구 현장
2013-09-06
2022-06-30
208,295
172,171
36,124
-

국가철도공단
도담-영천전철6공구 현장
2013-11-04
2021-06-30
128,994
115,531
13,463
-

한국수자원공사
충주댐치수능력증대 현장
2014-12-24
2024-03-31
95,827
55,325
40,502
-

국가철도공단
서해선홍성-송산전철8공구 현장
2015-04-27
2021-09-30
100,767
87,064
13,703
-

국가철도공단
도담-영천전철3공구 현장
2015-05-28
2021-12-31
134,128
123,793
10,335
-

남서울경전철주식회사
신림경전철 현장
2015-08-31
2022-05-31
177,084
121,567
55,517
-

고성알프스풍력발전㈜
고성알프스풍력조성 현장
2015-12-30
2022-12-31
128,670
6,513
122,157
-

경북도청
울릉도일주도로2 현장
2015-12-17
2022-01-24
53,273
41,411
11,862
-

전라남도지사
영암-해남진입도로1공구 현장
2015-12-08
2021-12-08
63,235
50,261
12,974
-

한국중부발전㈜
신서천 화력 보일러 현장
2015-11-10
2022-06-30
191,055
172,611
18,444
-

경기도청
암사-별내전철4공구 현장
2015-10-27
2022-12-31
61,814
38,164
23,650
-

부산지방국토관리청
창원시우회도로 현장
2016-04-21
2023-03-16
65,761
39,312
26,449
-

한국도로공사
포항-영덕고속2공구 현장
2016-08-18
2023-08-17
111,602
56,597
55,005
-

국가철도공단
삼성-동탄광역급행철도2공구 현장
2016-10-06
2023-12-31
95,352
64,943
30,409
-

한국서부발전㈜태안건설본부
태안화력9,10호기토건 현장
2012-07-18
2022-08-11
149,129
126,725
22,404
-

한국도로공사
파주-양주고속1공구 현장
2017-02-28
2024-03-02
112,697
53,120
59,577
-

한국도로공사
안성-구리고속11공구 현장
2017-04-24
2023-04-25
226,488
89,542
136,946
-

한국수력원자력㈜
한빛 5,6호기 SGR 현장
2017-04-11
2021-08-31
89,959
62,817
27,142
-

한국도로공사
강진-광주고속7공구 현장
2017-08-30
2024-08-30
109,738
15,435
94,303
-

새만금개발청
새만금남북도로3공구 현장
2017-12-15
2022-12-14
149,435
93,760
55,675
-

한국도로공사
파주-양주고속4공구 현장
2017-09-12
2024-04-11
39,168
16,771
22,397
-

한국도로공사
안성-성남고속9공구 현장
2017-12-27
2023-12-31
160,830
57,333
103,497
-

한국도로공사
새만금-전주고속7공구 현장
2018-05-16
2025-05-14
133,385
22,514
110,871
-

인천국제공항공사
인천공항계류장4-3공구 현장
2018-06-22
2021-12-24
55,593
42,169
13,424
-

한국자산신탁㈜
e편한세상 영천 현장
2018-06-08
2021-02-28
207,793
195,785
12,008
-

주식회사엘지화학
여수 No.2 Complex L Project 현장
2018-12-14
2021-04-30
224,465
202,789
21,676
-

교보자산신탁㈜
e편한세상 연산 더퍼스트 현장
2018-01-25
2021-09-30
115,994
83,074
32,920
-

원곡연립2단지주택재건축정비사업조합
e편한세상 초지역센트럴포레 현장
2017-04-06
2021-06-30
81,340
53,936
27,404
-

용두5구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 청계 센트럴포레 현장
2016-11-10
2021-11-27
229,373
143,239
86,134
-

효성1구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 계양 더프리미어 현장
2017-09-11
2021-10-15
145,964
102,341
43,623
-

㈜엠디엠플러스
e편한세상 광진 그랜드파크 현장
2018-12-14
2021-12-31
179,996
114,427
65,569
-

행복3차 상가개발 주식회사
세종시 3-1생활권 복합시설 현장
2018-11-27
2021-06-30
126,900
101,061
25,839
-

한국도로공사
새만금-전주고속6공구 현장
2019-02-01
2024-01-27
31,919
7,947
23,972
-

한국토지주택공사경기지역본부
e편한세상 금빛 그랑메종현장
2014-09-26
2022-09-30
958,831
284,217
674,614
-

전포1-1구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 시민공원 현장
2017-04-10
2022-09-29
299,856
110,047
189,809
-

청수주택재건축정비사업조합
e편한세상 두류역 현장
2019-06-03
2022-06-02
215,306
77,465
137,841
-

우리자산신탁 주식회사
e편한세상 일산 어반스카이 현장
2018-05-29
2022-12-18
211,783
76,966
134,817
-

한국토지주택공사
계룡대실 2BL 2공구 아파트 건설공사 현장
2018-10-15
2021-09-27
35,432
24,345
11,087
-

하남도시공사
감일 에코앤 e편한세상 현장
2018-09-20
2021-09-07
87,439
59,945
27,494
-

한국토지주택공사
보령명천 A-1BL 1공구 아파트 현장
2018-10-17
2021-09-27
42,108
27,316
14,792
-

에쓰-오일(S-OIL)㈜
S-OIL SUPER PKG-4 Project 현장
2019-04-17
2021-06-30
59,353
38,650
20,703
-

YNCC여수공장
YNCC NCC No.2 Revamp(ISBL) and 2nd BD 현장
2019-03-13
2021-03-31
213,614
169,548
44,066
-

우암2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 북항마린브릿지 현장
2018-03-13
2023-02-28
543,667
59,771
483,896
-

㈜김포마송파주운정3주택위탁관리부동산투자회사
e편한세상 운정 어반프라임 현장
2018-06-28
2021-07-18
179,192
127,556
51,636
-

㈜김포마송파주운정3주택위탁관리부동산투자회사
e편한세상 김포 로얄하임 현장
2018-06-28
2021-06-11
107,963
82,979
24,984
-

범천3구역지역주택조합
e편한세상 서면 더센트럴 현장
2019-03-28
2022-06-19
169,596
57,964
111,632
-

장미아파트지역주택조합
e편한세상 여수 더퍼스트 현장
2018-09-28
2021-12-14
131,196
68,199
62,997
-

에스지레일 주식회사
GTX-A5공구 현장
2019-03-20
2024-06-29
460,317
55,155
405,162
-

에스지레일 주식회사
GTX-A6공구 현장
2019-03-20
2024-06-29
345,055
43,204
301,851
-

한국도로공사 세종안성건설사업단
세종-안성고속4공구 현장
2019-12-31
2025-01-31
171,271
2,475
168,796
-

부산항만공사
부산신항서컨테이너2-5단계상부공 현장
2019-12-23
2022-09-30
39,861
9,731
30,130
-

도마변동8구역 주택재개발정비사업조합
도마 e편한세상 포레나
2018-01-05
2022-07-13
207,990
96,062
111,928
-

홍은1주택재건축정비사업조합
e편한세상 홍제 가든플라츠 현장
2016-11-18
2022-12-15
81,874
22,500
59,374
-

㈜서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사
창동복합시설 현장
2019-11-14
2023-04-20
124,934
24,947
99,987
-

과천피에프프이 주식회사
e편한세상 시티 과천 현장
2018-10-02
2022-09-30
87,597
26,348
61,249
-

동탄스포츠파크 주식회사
동탄스포츠파크 신축공사 현장
2019-06-20
2022-03-21
119,400
48,316
71,084
-

현대케미칼㈜
현대케미칼 HPC Project PKG-3 현장
2019-11-05
2021-08-31
649,872
386,999
262,873
-

한국농어촌공사새만금사업단
새만금잼버리2공구 현장
2019-12-30
2022-05-08
56,217
33,036
23,181
-

한국토지주택공사
아산탕정 2-A15BL 신축공사 현장
2019-12-27
2022-07-01
46,398
13,424
32,974
-

㈜서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사
창동복합시설전기통신 현장
2020-01-06
2023-04-30
25,400
614
24,786
-

하나자산신탁
인천항동물류센터 현장
2019-11-15
2021-10-31
43,400
20,992
22,408
-

DIGITAL SEOUL NO.1 PIA PROFESSIONAL INVESTORS 
PRIVATE REAL ESTATE INVESTMENT LLC
상암데이터센터 현장
2020-06-04
2022-02-13
82,285
6,947
75,338
-

원성동주택재건축정비사업조합
e편한세상 천안역 현장
2018-03-13
2023-04-26
258,152
25,686
232,466
-

㈜한국토지신탁
e편한세상 밀양나노밸리 현장
2019-05-30
2022-09-30
96,990
12,482
84,508
-

거제2구역재개발정비
레이카운티 현장
2016-02-18
2023-11-30
314,707
8,189
306,518
-

청천2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 부평그랑힐스 현장
2020-09-24
2023-10-10
817,559
43,331
774,228
-

과천지산옥타피에프브이주식회사
디테크타워 과천
2018-11-09
2022-11-30
161,120
7,821
153,299
-

주식회사 김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사
김포마송B2BL아파트 현장
2019-09-30
2022-09-01
82,724
7,391
75,333
-

주식회사 김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사
고양지축B5BL아파트 현장
2019-09-30
2022-09-30
65,745
8,413
57,332
-

주식회사 피더블유디앤씨
평택 모산영신 A3BL 공동주택 현장
2020-06-10
2022-12-30
75,517
2,099
73,418
-

㈜수원델타원
수원델타원지식산업센터 현장
2020-06-25
2022-06-30
66,500
3,515
62,985
-

고양삼송물류센터피에프브이 주식회사
고양삼송물류센터 현장
2020-06-25
2022-05-31
16,800
1,409
15,391
-

㈜풍농오산공장
풍농오산물류센터 현장
2020-06-30
2022-04-30
20,736
1,405
19,331
-

주식회사 도곡닥터스
도곡동도시형생활주택 현장
2020-07-31
2023-05-17
34,306
554
33,752
-

블루코브전문투자형 사모부동산투자신탁3호
제주중문호텔리모델링 현장
2020-05-28
2022-03-11
20,860
1,906
18,954
-

대신도시개발 주식회사
고양스타비즈빌딩 현장
2020-03-31
2023-03-10
122,700
5,994
116,706
-

㈜유신
e편한세상 시티 광교 현장
2020-06-16
2023-07-28
67,500
2,537
64,963
-

경기주택도시공사
판교 제2테크노밸리 글로벌비즈센터 현장
2019-02-19
2022-12-31
39,085
1,756
37,329
-

조달청
울릉공항 현장
2020-07-14
2025-11-14
201,051
7,260
193,791
-

인천항만공사
인천항유지준설 현장
2020-12-24
2022-06-30
46,393
20
46,373
-

대한토지신탁주식회사
e편한세상 가평퍼스트원 현장
2020-11-18
2023-07-26
84,536
116
84,420
-

부산도시공사
부산시청앞 행복주택 현장
2017-10-30
2023-04-16
63,647
5,248
58,399
-

덕현지구주택재개발정비사업조합
e편한세상 하늘채평촌센텀퍼스트 현장
2017-04-25
2023-11-30
314,302
15,633
298,669
-

주식회사 영종하늘도시2차주택위탁관리부동산투자회사
영종하늘도시A28BL아파트 현장
2019-11-25
2023-03-26
275,234
1,899
273,335
-

부산송도지역주택조합
e편한세상 송도더퍼스트비치 현장
2020-07-07
2024-04-17
252,277
5,116
247,161
-

한국자산신탁㈜
e편한세상 순천어반타워 현장
2020-06-29
2023-02-01
126,021
3,324
122,697
-

마산회원재건축조합
마산회원e-편한세상 현장
2012-12-10
2021-07-30
208,970
-
208,970
-

북아현재개발조합
북아현3차e-편한세상 현장
2006-09-30
2023-12-30
103,980
-
103,980
-

망미2구역주택재개발 정비사업조합
e편한세상 망미 현장
2015-03-18
2023-07-29
366,400
-
366,400
-

방배6구역 주택재건축정비사업조합
아크로 파크 브릿지 현장
2017-06-30
2021-11-30
273,290
-
273,290
-

문정동 136번지 일원 재건축정비사업조합
e편한세상 문정 현장
2018-06-26
2022-05-20
119,188
-
119,188
-

삼성 홍실아파트 재건축정비조합
삼성동대림아파트현장
2018-11-12
2022-10-30
153,126
-
153,126
-

경기도시공사
안양 냉천지구 개선사업 현장
2018-08-22
2023-11-30
311,397
-
311,397
-

주안10구역 주택재개발정비사업조합
e편한세상 주안 현장
2019-01-23
2022-08-31
196,789
-
196,789
-

노량진8재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
노량진8 주택재개발 현장
2019-02-01
2023-02-28
233,289
-
233,289
-

천호3구역 주택재건축정비사업조합
천호3 주택재건축 현장
2019-10-15
2024-01-15
120,527
-
120,527
-

대명2동명덕지구주택재개발정비사업조합
대구대명e-편한세상 현장
2019-09-27
2024-10-30
208,333
-
208,333
-

한국토지주택공사
인천검단 AA6BL 아파트 현장
2020-03-30
2022-12-31
68,787
-
68,787
-

신당제8구역 주택재개발정비사업조합
신당제8구역 주택재개발 현장
2020-01-22
2025-06-10
308,306
-
308,306
-

대신개발㈜
고양향동 스타비즈빌딩 센션오피스 신축공사
2020-03-31
2022-08-30
122,700
-
122,700
-

호계온천주변지구주택재개발정비사업조합
e편한세상 호계2차 현장
2020-05-18
2024-10-10
215,187
-
215,187
-

인천 우진아파트 주택재건축정비사업조합
인천 우진아파트 주택재건축정비사업
2020-05-15
2023-04-15
20,116
-
20,116
-

부평2구역 주택재개발정비사업조합
부평2차e편한세상 현장
2020-06-29
2024-06-30
116,863
-
116,863
-

한국토지주택공사
화성동탄2 A94BL 민간참여 공공주택사업
2020-09-15
2023-04-15
119,124
-
119,124
-

㈜엠디엠
용인 서울우유부지 공동주택 신축사업
2020-09-30
2023-09-30
192,872
-
192,872
-

부개4구역주택재개발조합
부개4구역주택재개발정비사업 현장
2020-07-22
2024-06-18
227,959
-
227,959
-

방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합
방배삼익아파트 주택재건축정비사업
2020-09-17
2025-02-28
231,435
-
231,435
-

수택E구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 수택 현장
2020-12-21
2025-12-28
241,855
-
241,855
-

범일3구역도시환경정비사업조합
범일3구역 도시환경정비사업
2020-11-23
2025-11-28
62,473
-
62,473
-

부산도시공사
에코델타시티 19BL
2020-10-29
2024-02-14
97,969
-
97,969
-

한국토지주택공사
의왕고천 A2
2020-12-24
2023-07-31
78,200
-
78,200
-

한국토지주택공사
화성동탄 A53
2020-12-24
2022-12-30
34,200
-
34,200
-

한국토지주택공사
의정부발곡공원
2020-09-10
2024-08-31
148,302
-
148,302
-

고덕강일10PFV
고덕강일 10BL
2020-11-26
2023-11-30
144,979
-
144,979
-

주식회사 드림레미콘
인천항동물류센터신축공사(S)
2020-12-24
2023-03-28
25,864
-
25,864
-

㈜엠디엠플러스
제주연동 공동주택 신축사업
2020-12-28
2023-06-09
62,226
-
62,226
-

코르렙안양 주식회사
안양물류센터 신축공사(S)
2020-11-19
2022-12-09
23,800
-
23,800
-

주식회사 디에이치프라퍼티원
강동 성내5구역 주상복합 신축사업
2020-12-28
2024-08-19
111,536
-
111,536
-

보라산업개발㈜
연천 옥산지구 공동주택 신축공사
2020-10-30
2023-04-30
80,318
-
80,318
-

㈜서산개발
서산 석림 공동주택 신축공사
2020-11-30
2023-12-31
104,015
-
104,015
-

유성에코시티지역주택조합
유성에코시티지역주택조합 공동주택 신축공사
2020-12-24
2023-08-31
77,770
-
77,770
-

여수신기주공지역주택조합
여수 신기주공지역주택조합 신축공사
2020-12-30
2024-10-30
273,000
-
273,000
-

자체분양
아크로 포레스트 주거동 현장
2017-08-16
2020-11-12
817,158
756,886
60,272
-

자체분양
e편한세상 금정산 현장
2018-03-26
2021-04-30
247,023
212,467
34,556
-

자체분양
행복도시 4-2 민간참여 공공주택건설사업
2019-06-26
2021-11-30
130,269
69,965
60,304
-

자체분양
e편한세상 비전센터포레 현장
2020-08-31
2022-09-02
210,442
21,856
188,586
-

자체분양
e편한세상 거제 유로아일랜드
2019-11-18
2022-06-30
371,654
113,262
258,393
-

자체분양
남양뉴타운B11BL아파트 현장
2020-10-21
2022-11-30
68,025
-
68,025
-

울산-포항전철2공구 현장 외 33개 현장
-
-
2,808,047
2,693,606
114,441
-

해외
Petro Vietnam Construction Joint Stock Corporation)
베트남 Thai Binh2 PP 사업팀
2012-05-22
2022-05-19
778,930
700,662
78,268
-

Kuwait National Petroleum Company(SHFP)
쿠웨이트 KNPC SHFP 현장
2013-05-28
2021-06-30
552,486
540,075
12,411
-

LAND TRANSPORT AUTHORITY
싱가폴 ThomsonLineT222 현장
2014-05-27
2021-05-01
257,964
238,265
19,699
-

Sonelgaz
알제리 Kais CCPP 사업팀
2014-02-19
2022-12-31
321,776
216,868
104,908
-

Petron Malaysia Refining & Marketing Bhd.
말레이시아 Petron ULSADO 사업팀
2018-08-01
2021-06-30
97,325
83,813
13,512
-

Saudi Arabian Mining Company
사우디 Maaden Ammonia III 사업팀
2018-10-22
2022-03-31
525,147
409,634
115,514
-

LAND TRANSPORT AUTHORITY
싱가폴 JurongLineJ110 현장
2020-02-13
2026-12-31
144,128
6,447
137,681
-

China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd
러시아 BCC-PE/LAO Units EBE 사업팀
2019-12-06
2021-12-31
23,464
7,052
16,412
-

Department of Transportation
필리핀 MCRP 현장
2020-10-08
2024-12-06
338,523
328
338,195
-

네팔 트리슐리수력발전 외 9개 현장
-
-
2,124,666
2,095,570
29,095
-

합 계
-
-
29,214,984
13,302,661
15,912,324
-

자료: 회사 제시

2017년 기준 e편한세상 옥정 메트로포레 공사(3,480억원), e편한세상 춘천 한숲시티 2구역 현장 공사(5,5581억)를 수주 등에 힘입어 DL이앤씨의 신규수주와 수준잔고는 각각 약 4조 4,246억원, 21조 9,906억원을 기록하였습니다. 이후 안양 냉천지구 개선사업(3,114억) 등을 수주하며 2018년 기준 2조 6,297억원, 영종하늘도시 A28블럭 (2,752억) 등을 수주하며 2019년 5조 3,803억원의 신규 수주를 기록하였습니다. 이듬해 신당제8구역 주택재개발(3,083억원), E편한세상 부평그랑힐스(8,176억원) 등을 수주하며 2020년 5조 1,434억원을 신규수주하였습니다. 

다만, 2014년 셰일가스 개발 붐에서 비롯된 유가의 하향안정화로 인해 중동 등 해외지역 수주가 감소하며 DL이앤씨의 신규 수주는 2019년 5조 3,803억원, 2020년 5조 1,434억원으로 축소된바 있으며 총 수주잔고의 경우 2017년 21조 9,906억원에서 2018년 16조 9,794억원으로 25.8% 감소하였으며 2019년 16조 3,184억원, 2020년 15조 9,123억원을 기록하며 감소세가 지속되고 있습니다. 

2020년 기준 DL이앤씨의 신규수주는 국내 지역으로 집중되어 있습니다. 2020년 1월 신당제8구역 주택재개발 정비사업(3,083억원)을 수주하였으며, 2020년 5월과 6월 각각 호계온천주변 주택재개발사업(2,152억원) 및 화성동탄2 민간참여 공공주택사업(1,227억원) 및 e편한세상 부평그랑힐스(8,176억원)를 수주하는 등 2019년 동기간 신규수주액 5조 3,803억원 대비 신규수주가 약 4.4% 감소한 5조 1,434억원을 기록하였습니다. 이는 코로나19 팬데믹으로 인한 사회적 거리두기 영향으로 조합 총회 및 해외 발주 등이 지연된 점에 기인한 것으로 판단됩니다. 

또한, LTVㆍDTI 규제비율 강화, 중도금대출 보증한도 하향조정 및 주택금융공사의 보증비율 축소 등 강화된 금융규제의 시행으로 서울, 수도권 일부 지역을 제외하면 2018년부터 주택시장은 본격적인 하강국면에 진입하였으며, 코로나19로 팬데믹으로 인한 신규수주 감소, 정부의 지속적인 부동산 규제 지속은 DL이앤씨가 사업을 영위하고 있는 건설사업의 수익성에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 분양률이 우수한 기존 주택사업의 경우에도 정상적인 입주 여부에 따른 추가 손실 발생시 DL이앤씨의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있음에 유의하시기 바랍니다.

이처럼, DL이앤씨가 영위하는 건설사업은 실물 경기와 거시적 경제지표에 민감한 산업으로 코로나19 팬더믹으로 인한 경기 쇼크, 정부의 부동산 규제 강화 정책 지속으로 인해 신규수주가 감소하거나, 발주처의 재정악화에 따라 공기지연 등이 발생하여 기존에 수주한 사업의 수익성이 예상치를 하회하게 될 경우, DL이앤씨의 향후 수익성과 재무 안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의해주시길 바랍니다.

3. 기타위험

가. [주식시장 상황에 따른 발행가액 변동 위험]

금번 모집주선방식의 일반공모 유상증자를 통해 발행되는 신주의 발행가액은 주식시장의 특성상 향후 주가에 대한 변동성이 있는 관계로 상장시점의 주가보다 높을 가능성이 있기 때문에 이에 따른 손실이 발생할 수 있습니다. 또한, 당사의 신주가 상장되기까지 환금성에 제한이 존재하오니, 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

금번 모집주선방식의 일반공모 유상증자는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 133조에 따른 공개매수 방식에 의거 일정기간(공개매수 기간 : 2021년 4월 21일 ~ 2021년 05월 10일)동안 DL이앤씨㈜의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 DL㈜의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식입니다.

금번 유상증자는 증권의 발행 및 공시등에 관한 규정 제5-18조에 의거 청약일전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 4월 14일 ~ 2021년 4월 16일)의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)로 결정하되, 할인율은 적용하지 아니하며, 그 가격이 액면가 이하일 경우에는 액면가로 결정됩니다.(단, 원단위 미만은 절상)

당사는 주권상장법인으로서 금번 유상증자로 발행되는 신주는 유가증권시장에 상장되어 거래될 예정이므로 환금성 위험이 발생할 가능성은 낮다고 판단됩니다. 다만, 금번 유상증자를 통해 발행되는 주식의 상장예정일인 2021년 6월 3일까지 시장 전체의 변동 등에 의한 급격한 주가 하락이 있을 경우 유상증자에 따라 발행될 신주의 발행가액이 상장시점의 주가보다 높을 가능성을 배제할 수 없으며 이에 따른 손해가 발생할 수 있습니다. 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

또한 금번 유상증자와 함께 이루어지는 DL이앤씨㈜에 대한 공개매수 응모 후, 당사의 신주가 상장(2021년 6월 3일)되기까지 환금성에 제한이 존재하오니 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

나. [주가희석화에 따른 주가하락 위험]

금번 일반공모 유상증자의 발행예정주식수는 12,670,388주로 증권신고서 제출일 현재 당사의 발행주식총수 15,441,262주(보통주 기준)의 82.1%에 해당합니다.

본 유상증자로 인해 증가되는 주식의 물량 출회 및 지분 희석화에 따라 주가 하락의 위험이 있으며, 주식시장의 특성상 향후 주가에 대한 변동성이 있는 관계로 유상증자시 결정된 1주당 모집가액보다 향후 추가 상장 후 거래 시점의 주가가 낮아져 투자자에게 금전적 손실
을 끼칠 가능성이 있습니다. 또한 금번 유상증자로 인해 추가로 발행되는 주식은 보호예수되지 않으므로 일시적인 물량 출회에 따른 주가하락의 가능성이 있사오니 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

당사는 유가증권시장 주권상장법인으로 현재 당사의 기명식 보통주식은 한국거래소 유가증권시장에 상장되어 거래되고 있으며, 이번 일반공모 유상증자로 발행될 보통주식 또한 증권시장에 상장될 예정입니다. 금번 일반공모 유상증자의 발행예정주식수는 12,670,388주로 증권신고서 제출일 현재 당사의 발행주식총수 15,441,262주(보통주 기준)의 82.1%%에 해당합니다.

[ 유상증자 개요 ]

구분

내용
(보통주식 기준)

비고

모집주식수

12,670,388주

-

발행주식총수(신고서 제출일 현재)

15,441,262주

보통주 기준

모집가액

78,286원/주

-

모집총액

991,913,994,968원

-

주1)
상기 '주식의 수'와 '모집가액', '모집총액'은 예정수량과 예정금액이며, '모집가액'은 유상증자 이사회 결의일(2021년 03월 19일) 전 과거 제3거래일부터 제5거래일(2021년 03월 12일 ~ 2021년 03월 16일(3거래일))까지의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 거래된 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)를 기준주가로 하되 할인율은 적용하지 않은 가액을 기재하였습니다. (단, 원단위 미만은 원단위로 절상).

주2)
확정발행가액은 2021년 04월 16일(금) 확정될 예정이며, 2021년 04월 19일(월) 정정신고서 제출을 통하여 '주식의 수'와 '모집가액', '모집총액'을 확정하여 공시하겠습니다. 신주의 발행가액은 청약일전 과거 제3거래일부터 제5거래일까지(2021년 04월 14일 ~ 2021년 04월 16일)의 가중산술평균주가(그 기간동안 증권시장에서 해당 종목의 총 거래금액을 총 거래량으로 나눈 가격)로 결정하되 할인율은 적용하지 않으며, 그 가격이 액면가 이하일 경우에는 액면가로 결정됩니다.(단, 원단위 미만은 절상)

금번 유상증자에 따른 모집가액은 78,286원/주이며 이는 예정금액으로 2021년 04월 16일
발행가액이 확정될 예정입니다. 주식시장의 특성상 향후 주가에 대한 변동성이 있는 관계로 유상증자시 결정된 1주당 모집가액보다 향후 추가 상장 후 거래 시점의 주가가 낮아져 투자자에게 금전적 손실을 끼칠 가능성이 있는 바 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

또한 금번 유상증자로 인해 추가로 발행되는 주식은 의무보유되지 않으므로 일시적인 물량 출회에 따른 주가하락의 가능성이 있사오니 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다. 금번 유상증자에 따른 주권의 상장일은 2021년 06월 03일로 예정되어 있습니다.

다. [관계기관의 실무 절차 변경으로 인한 상장지연 위험]

당사는 관련 조항에 근거하여 적법한 절차에 따라 금번 현물출자 유상증자를 진행하고 있으나,
금번 유상증자의 등기 또는 상장 절차 진행에 있어 관련 규정 또는 관계기관의 실무 절차(등기선례 등) 변경으로 법원 인가를 요구할 경우 상장 지연에 따른 환금성에 제약이 있을 수 있습니다.

현물출자를 하는 경우에는 상법 제422조 1항에 의거 현물출자 등에 관한 사항에 대하여 법원의 인가를 받도록 규정되어 있습니다.

그러나 2011년 4월 14일 상법 제422조가 개정됨에 따라 현물출자 목적인 재산이 거래소의 시세 있는 유가증권이고 현물출자 가격이 상법 시행령 제14조 2항에서 정한 방법으로 산정된 시세를 초과하지 않을 경우 상법 제422조 제1항을 적용하지 않기 때문에 법원의 인가가 불필요하게 되었습니다.

따라서 금번 당사의 DL이앤씨㈜ 보통주식에 대한 공개매수 방식을 통한 현물출자 유상증자시 출자 대상주식인 DL이앤씨㈜ 보통주식은 상법 시행령 제14조 제2항에서 정한 방법으로 산정된 시세를 초과하지 않기 때문에 법원의 인가 절차를 거치지 않았습니다. 당사는 상기의 관련 조항에 근거하여 적법한 절차에 따라 금번 현물출자 유상증자를 진행하고 있으나, 금번 유상증자의 등기 또는 상장 절차 진행에 있어 관련 규정 또는 관계기관의 실무 절차(등기선례 등) 변경으로 법원 인가를 요구할 경우 상장 지연에 따른 환금성에 제약이 있을 수 있습니다.

※ 관련법규

상법 제422조(현물출자의 검사)
① 현물출자를 하는 자가 있는 경우에는 이사는 제416조제4호의 사항을 조사하게 하기 위하여 검사인의 선임을 법원에 청구하여야 한다. 이 경우 공인된 감정인의 감정으로 검사인의 조사에 갈음할 수 있다.

② 다음 각 호의 어느 하나에 해당할 경우에는 제1항을 적용하지 아니한다.

1. 제416조제4호의 현물출자의 목적인 재산의 가액이 자본금의 5분의 1을 초과하지 아니하고 대통령령으로 정한 금액을 초과하지 아니하는 경우

2. 제416조제4호의 현물출자의 목적인 재산이 거래소의 시세 있는 유가증권인 경우 제416조 본문에 따라 결정된 가격이 대통령령으로 정한 방법으로 산정된 시세를 초과하지 아니하는 경우

3. 변제기가 돌아온 회사에 대한 금전채권을 출자의 목적으로 하는 경우로서 그 가액이 회사장부에 적혀 있는 가액을 초과하지 아니하는 경우

4. 그 밖에 제1호부터 제3호까지의 규정에 준하는 경우로서 대통령령으로 정하는 경우

③ 법원은 검사인의 조사보고서 또는 감정인 감정결과를 심사하여 제1항의 사항을 부당하다고 인정한 때에는 이를 변경하여 이사와 현물출자를 한 자에게 통고할 수 있다.

④ 전항의 변경에 불복하는 현물출자를 한 자는 그 주식의 인수를 취소할 수 있다.

⑤ 법원의 통고가 있은 후 2주내에 주식의 인수를 취소한 현물출자를 한 자가 없는 때에는 제1항의 사항은 통고에 따라 변경된 것으로 본다.

상법 시행령 제14조(현물출자 검사의 면제)
① 법 제422조제2항제1호에서 "대통령령으로 정한 금액"이란 5천만원을 말한다.

② 법 제422조제2항제2호에서 "대통령령으로 정한 방법으로 산정된 시세"란 다음 각 호의 금액 중 낮은 금액을 말한다.

1. 법 제416조에 따른 이사회 또는 주주총회의 결의가 있은 날(이하 이 조에서 "결의일"이라 한다)부터 소급하여 1개월간의 거래소에서의 평균 종가, 결의일부터 소급하여 1주일간의 거래소에서의 평균 종가 및 결의일 직전 거래일의 거래소에서의 종가를 산술평균하여 산정한 금액

2. 결의일 직전 거래일의 거래소에서의 종가

③ 제2항은 현물출자의 목적인 재산에 그 사용, 수익, 담보제공, 소유권 이전 등에 대한 물권적 또는 채권적 제한이나 부담이 설정된 경우에는 적용하지 아니한다.

라. [유상증자의 추가 상장일 등의 일정 차질에 따른 환금성 위험]

당사는 정관 제10조 3항에 의거하여 금번 현물출자 유상증자를 실시하고 있습니다. 당사는 본 정관 내용에 대해 자체적인 검토를 통해 금번 유상증자를 진행하는 데 무리가 없다고 판단하였습니다. 그러나
정관의 적용 등에 대한 이견 및 이의 제기에 의해 소송이 제기되거나 추가적인 이슈가 발생할 경우에는 금번 유상증자의 추가 상장일 등의 일정에 차질이 생겨 환금성 위험이 발생할 수 있사오니 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

당사는 금번 현물출자 유상증자 등을 실시하기 위하여 기존의 동일 사례와 (관련)판례 등을 검토하였습니다. 검토 결과, 당사의 정관 제10조 3항은 지주회사 전환을 위한 현물출자 및 신주발행에 관한 사항을 명시하고 있고, 발행 규모 등의 제한이 없는 바 진행상에 무리가 없다고 판단하였습니다.

이에 당사의 정관 제10조 3항을 근거로 DL이앤씨㈜의 주식을 공개매수하여 현물출자 받기 위한 일반공모 유상증자에 대한 이사회 결의를 2021년 03월 19일 실시하였으며 동일자로 유상증자 결정에 대해 공시하였습니다.

『당사 정관』

제 10 조 (신주인수권)

① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다.

② 이사회는 제1항의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주외의 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정할 수 있다.

1. 주주우선공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우

2. 발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 일반공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우

3. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우

4. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 재무구조 개선, 연구개발, 생산ㆍ판매ㆍ자본제휴 등 회사의 경영상 목적을 위하여 특정한 자에게 신주를 발행하는 경우

5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우

③ 제1항 및 제2항의 규정에도 불구하고 회사가 독점규제 및 공정거래에 관한 법률(이하 “공정거래법”)에 따른 지주회사 요건 또는 규제를 충족하거나 지주사업을 원활하게 수행하기 위해 또는 자회사를 편입하거나 자회사 주식을 취득하기 위하여 자회사 또는 다른 회사의 주주들로부터 당해 회사의 발행주식을 현물출자 받는 경우에는 당해 회사의 주식을 소유한 자(회사의 주주 포함)에게 이사회 결의로 신주를 배정할 수 있다.

④ 제2항 및 제3항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 그 납입기일의 1주 전까지 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.

⑤ 제2항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

⑥ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리 방법은 이사회의 결의로 정한다.

회사가 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상의 자회사 주식을 추가로 취득하기 위하여 계열회사(공정거래법 소정의 자회사 포함) 또는 다른 회사의 다른 주주 등으로부터 당해 회사의 발행주식(지분 포함), 주식관련증권 기타 금전 이외의 재산을 현물출자 받아 신주를 배정할 수 있도록 규정하고 있는 바 발행방식 및 규모에 대한 이견 및 법률적 이슈가 발생할 가능성은 낮으나, 당사가 검토하지 못한 부분에 대한 이견 및 이의 제기 등으로 소송이 제기되거나 추가적인 이슈가 발생할 경우에는 금번 유상증자의 추가 상장일 등의 일정에 차질이 생겨 환금성의 위험이 발생할 수 있으니 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

마. [업무진행 과정에서의 일정 변경 위험]

본 증권신고서는 공시심사 과정에서 일부 내용이 정정될 수 있으며, 투자판단과 밀접하게 연관된 주요내용이 변경될 시에는 본 증권신고서에 기재된 일정에 차질을 가져올 수 있습니다. 또한, 관계기관과의 업무진행 과정에서 일정이 변경될 수 있습니다.

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제120조 제3항에 의거 본 증권신고의 효력의 발생은 증권신고서의 기재사항이 진실 또는 정확하다는 것을 인정하거나, 정부가 이 증권의 가치를 보증 또는 승인한 것이 아니므로 본 증권에 대한 투자는 전적으로 투자자에게 귀속됩니다.

또한, 본 증권신고서는 공시심사과정에서 일부 내용이 정정될 수 있으며, 투자판단과 밀접하게 연관된 주요내용이 변경될 경우에는 본 신고서상의 일정에 차질을 가져올 수 있습니다. 관계기관과의 업무 진행과정에서 일정이 변경될 수도 있으므로 투자자들께서는 투자시 이러한 점을 감안하시기 바랍니다.

바. [공시 내용 중 예측정보 변동 위험]

본 증권신고서의 분석 내용 중에는 예측 정보가 포함되어 있습니다. 그러나 예측 정보에 대한 실제 결과는 여러가지 요소들의 영향에 따라 애초에 예측했던 것과 다를 수 있는 바 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

본 증권신고서는 향후 사업 전망에 대한 신고서 제출일 현재 시점의 전망을 포함하고 있습니다. 이와 같은 전망 수치들은 시장의 추세 및 당사의 영업환경 등에 따라 변동될 수 있으며, 기타 불확실한 요인들을 고려하지 않은 수치입니다.

따라서 향후 실제 시장의 규모나 회사의 실적 등은 전망 수치와 상이할 수 있습니다. 본 증권신고서에 기재된 전망의 내용은 보고서 제출일 현재 기준으로 추정 및 업계 내 자료에 근거하여 작성되었으며, 향후 전망에 대해 구체적인 수치를 보장하는 것은 아닙니다. 투자자께서는 이 점에 유의하시기 바랍니다.

사. 당사의 사업보고서 및 감사보고서 등 기타 정기공시사항과 수시공시사항을 참고하시어 투자의사를 결정하시는데 참조하시기 바랍니다.

금융감독원 전자공시 홈페이지(http://dart.fss.or.kr)에는 당사의 사업보고서 및 감사보고서 등 기타 정기공시사항과 수시공시사항 등이 전자공시되어 있사오니 투자의사를 결정하시는데 참조하시기 바랍니다.

아. [공정거래법상 지주회사의 행위제한 요건 위반 위험]

금번 당사가 진행하는 현물출자 유상증자는 계열회사인 DL이앤씨㈜의 지분을 추가로 보유하여 공정거래법상 지주회사의 자회사 행위제한요건을 충족하기 위하여 진행합니다. 당사는 증권신고서 제출일 현재 DL이앤씨㈜의 보통주를 보유하고 있지 않으며, 현재까지 최대주주 등의 현물출자 참여 여부 및 수량은 확정된 바 없습니다.
금번 현물출자 유상증자와 함께 진행되는 DL이앤씨㈜의 공개매수 참여율이 저조하여 공정거래법상 지주회사가 보유하여야 하는 자회사의 지분율(상장사 20%, 비상장사 40%이상)에 미달하고, 해당 요건을 2년 이내에 충족하지 못한다면 과징금, 해당요건 이행요구 등 관계기관의 제재조치가 내려질 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

금번 당사가 진행하는 현물출자 유상증자는 계열회사인 DL이앤씨㈜의 지분을 추가로 보유하여 공정거래법상 지주회사의 자회사 행위제한요건을 충족하기 위하여 진행합니다. 당사는 증권신고서 제출일 현재 DL이앤씨㈜의 보통주를 보유하고 있지 않으며, 현재까지 최대주주 등의 현물출자 참여 여부 및 수량은 확정된 바 없습니다. 금번 현물출자 유상증자와 함께 진행되는 DL이앤씨㈜의 공개매수 참여율이 저조하여 공정거래법상 지주회사가 보유하여야 하는 자회사의 지분율(상장사 20%, 비상장사 40%이상)에 미달하고, 해당 요건을 2년 이내에 충족하지 못한다면 과징금, 해당요건 이행요구 등 관계기관의 제재조치가 내려질 수 있습니다. 또한, 당사가 2021년 내 자회사 지분율 요건을 충족하지 못하는 경우, 2022년 시행예정인 공정거래법 전부개정안으로 인해 당사는 신규 설립·전환된 지주회사는 상장사 지분 30%, 비상장사 지분 50%를 확보해야합니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

자. [세금(증권거래세, 양도소득세, 법인세 등)의 발생가능성]

금번 유상증자는 공개매수의 방식을 통한 현물출자방식으로 행하여지는 바, '증권거래세법 제1조 및 제8조'에 의거, 현물출자 확정주식금액(공개매수 등에 의한 장외매도금액)에 대하여 증권거래세가 부과됩니다. 또한, 금번 공개매수를 통한 주식교환은 장외거래에 해당하여 양도소득세가 발생할 수 있습니다.

금번 유상증자는 공개매수의 방식을 통한 현물출자방식으로 행하여지는 바, '증권거래세법 제1조 및 제8조'에 의거, 현물출자 확정주식금액(공개매수 등에 의한 장외매도금액)에 대하여 증권거래세가 부과됩니다. 증권거래세는 결제일인 2021년 05월 12일에 징수되므로 청약자는 결제일 날짜로 청약계좌에 증권거래세액[현물출자 확정주식금액(장외매도 금액)의 0.43%]에 해당하는 현금잔고를 유지(결제일 전일까지 입금)하도록 유념해 주시기 바랍니다.

일반적으로 행하여지는 현금매수 방식의 공개매수 등의 경우 증권거래세를 결제대금에서 원천징수하나, 금번 공개매수는 현물 출자 신주발행 방식이므로 증권거래세를 결제대금에서 원천징수하는 것은 불가능합니다. 따라서 상기 내용과 같은 방법으로 증권거래세를 징수하오니 참조하시기 바랍니다.

※ 증권거래세 산정방법= 현물출자(공개매수)가 확정된 대상 주식수 × 현물출자가격 × 0.43%

단수주대금 결제일인 2021년 05월 12일자로 응모계좌에 증권거래세에 해당하는 금액이 없거나 부족할 경우, 잔고에 (-)금액으로 남게 되며 경과이자가 발생하게 되오니 청약시 이점을 유의해 주시기 바랍니다.

또한, 공개매수를 통한 주식교환은 장외거래에 해당하여 양도소득세가 발생할 수 있으며, 대주주를 제외한 주주의 상장주식 장외거래 시 적용 세율은 일반적으로 20%(지방소득세 별도)입니다. 한국에 거주하는 주주의 양도차익 과세는 신고납부 사항에 해당하므로 청약주주 본인께서 가까운 세무서로 문의해주셔야 합니다. 한국에 거주하지 않는 주주(외국법인 포함)들의 경우에는 원천징수의무자인 삼성증권㈜이 관련 법령에 따라 양도차익에 대한 세금과 관련하여 부가되는 세금을 원천징수할 수 있습니다.

Ⅳ. 인수인의 의견(분석기관의 평가의견)

삼성증권㈜는 금번 DL㈜ 유상증자의 모집주선회사이며, 투자중개업자로서 타인의 계산으로 증권의 발행ㆍ인수에 대한 청약의 권유, 청약, 청약의 승낙을 영업으로 하게 되며, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 상 증권의 인수업무를 수행하지 않습니다.

다만, 삼성증권㈜는 대표모집주선회사로서의 의무를 다하기 위하여 DL㈜에 대한 기업실사를 진행하였으며 동 실사내역은 증권신고서의 첨부서류인 '기업실사'를 참고하시기 바랍니다.

Ⅴ. 자금의 사용목적

1. 모집 또는 매출에 의한 자금조달 내역

가. 자금조달금액

(단위 : 원)

구 분
금 액

모집 또는 매출총액
991,913,994,968

발행제비용
678,068,820

주1)
금번 유상증자는 DL이앤씨㈜의 기명식 보통주식을 현물출자받고, 이의 대가로 DL㈜ 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식인 바, 상기의 금액이 DL㈜에 현금으로 유입되는 것은 아닙니다.

주2)
발행제비용은 당사 보유 자체 자금으로 조달할 예정입니다.

주3)
DL㈜ 기명식 보통주식의 최종발행가액은 2021년 04월 16일 확정되는 바, 상기 모집총액 및 발행제비용은 변경될 수 있습니다. (2021년 04월 19일 정정공시 예정)

나. 발행제비용의 내역

(단위 : 원)

구 분
금 액
계산근거

발행분담금

178,544,510
발행금액×1.8/10,000 (10원 미만 절사)

모집주선수수료
-
주2)

상장수수료

45,435,000
2,825만원 + 5,000억원 초과금액의 10억원당 3.5만원

등록세

253,407,760
증자 자본금의 0.4% (10원 미만 절사)

교육세

50,681,550
등록세의 20% (10원 미만 절사)

기타비용

150,000,000
신문공고비 등 기타

합 계
678,068,820
-

주1)
상기 금액은 예정금액으로 1주당 모집가액이 확정되면 2021년 04월 19일에 발행가액 확정 정정신고서 제출을 통하여 정정공시할 예정입니다.

주2)
당사는 삼성증권㈜와 분할, 현물출자, 본 건 공개매수 등에 관해 포괄적 용역 자문계약을 맺은 바 모집주선수수료는 따로 기재하지 않았습니다.

주3)
상장수수료는 유가증권시장 상장규정 시행세칙 별표 10 기준에 의거 상장할 금액 5,000억 초과 2조원 이하에 해당하는 금액입니다.

주4)
상장수수료는 상장신청일 전일 종가를 기준으로 산출되도록 규정되어 있으며, 본 상장수수료는 예정발행가액, 예정발행주식수로 산출된 예정수수료입니다. 상장수수료의 확정은 발행주식수와 발행가격의 확정에 따라 상장신청일 전일에 확정될 예정입니다.

주5)
본 비용 산정과 관련된 신주발행 규모는 공개매수 예정주식수를 전부 매수한다는 가정하에 산정된 내역으로 실제 공개매수에 응모한 주식수가 공개매수 예정주식수에 미달할 경우 변동될 예정입니다.

2. 자금의 사용목적

(기준일 :
2021년 03월 22일
)
(단위 : 원)

시설자금
영업양수
자금
운영자금
채무상환
자금
타법인증권
취득자금
기타
계

-
-
-
-
991,913,994,968
-
991,913,994,968

주1)
금번 DL㈜ 유상증자는 DL이앤씨㈜의 기명식 보통주식을 현물출자받고, 이의 대가로 DL㈜ 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식인 바, 상기의 금액이 DL㈜에 현금으로 유입되는 것은 아닙니다.

주2)
상기 금액은 예정금액으로 2021년 04월 16일에 1주당 모집가액이 확정되면 발행가액 확정 정정신고서 제출을 통하여 2021년 04월 19일 정정공시할 예정입니다.

Ⅵ. 그 밖에 투자자보호를 위해 필요한 사항

본 건의 경우 시장조성 또는 안정조작에 관한 사항은 해당사항 없습니다.

제2부 발행인에 관한 사항

Ⅰ. 회사의 개요

1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황

(기준일: 신고서 제출일 전일)
(단위 : 백만원)

상호
설립일
주소
주요사업
최근사업연도말
자산총액
지배관계 근거
주요종속
회사 여부

DL케미칼㈜

2021.01.04
서울특별시 종로구 통일로 134
합성고무 및 
플라스틱 물질 제조업
1,461,928

종속회사
 의결권 과반수 소유

해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DL모터스㈜
1978.03.14
경상남도 창원시 성산구 공단로 602
자동차부품 제조
368,296
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

글래드호텔앤리조트㈜
1977.06.24
제주도 제주시 노연로 80 (연동)
호텔업
478,653
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

송도파워㈜
2008.07.16
서울시 종로구 통일로 134 (평동, 디타워 돈의문)
부동산임대업
44,630
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

에이플러스디㈜
2010.07.12
서울특별시 강남구 테헤란로 610 지하2층
(대치동, 호텔글래드강남코엑스센터)
부동산개발 및 컨설팅
1,877
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DL에너지㈜
2013.12.31
경기도 포천시 포천로 2797번길 17
경영컨설팅
 (발전소 등 개발)
753,067
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

청진이삼프로젝트㈜
2010.11.26
서울시 종로구 종로3길 17 (청진동)
부동산임대업
758,695
종속회사
 실질지배력보유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

청진이삼자산관리㈜
2010.11.30
서울시 종로구 종로3길 17 (청진동)
부동산 관련 서비스업
1,164
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

㈜대림제5호천안원성동기업형
임대위탁관리부동산투자회사
2016.12.15
서울시 종로구 통일로 134 (평동, 디타워 돈의문)
부동산개발 및 매매업
298
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

포승그린파워㈜
2014.11.13
경기도 평택시 포승읍 평택항로 156번길 94
기타 발전업
242,099
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

영주에코파워㈜
2019.11.20
경상북도 영주시 대학로 201번길 8-20 (가흥동)
에너지사업
30,077
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

코크레인에스피씨㈜
2020.03.10
경기도 포천시 창수면 포천로 2797번길 17
투자 및
경영기술지원컨설팅
80,912
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DL에프엔씨㈜
2020.04.01
전라북도 완주군 봉동읍 과학로 802
플라스틱 필름 제조업
88,875
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DAELIM CHEMICAL USA, INC.
2018.01.30
160 Greentree Drive, Suite 101, Dover, Delaware 19904, USA
석유화학 사업개발 투자
6,249
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DAELIM CHEMICAL USA, LLC
2018.01.30
2800 Post Oak Blvd., Suite 3650, Houston, TX 77056, USA
석유화학 사업개발 투자
5,912
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DE NILES, LLC
2019.02.27
850 New Burton Rd., Ste. 201, Dover, County of Kent, Delaware, USA
에너지사업
67,803
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

Cariflex PTE.LTD.
2019.12.31
10 HOE CHIANG ROAD #04-07, KEPPEL TOWERS, Singapore
석유화학제품 유통업
670,980
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

Cariflex Netherlands B.V.
2012.08.14
Asterweg 19 A1, 1031HL Amsterdam, the Netherlands
석유화학제품 
위탁연구개발
1,180
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda
2019.10.07
Avenida Roberto Simonsen, No. 1.040, Part, Recanto dos Passaros, Paulinia, State of Sao Paulo, Brazil
석유화학제품 제조업
87,685
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DE Cochrane SpA
2020.03.10
28F, Miraflores 222, Santiago, Chile
투자 및
경영기술지원컨설팅
119,659
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

※ 당사는 2021년 1월 1일(분할기일) 분할존속회사인 DL㈜과 분할신설회사인 DL이앤씨㈜, DL케미칼㈜로 분할되었습니다. 2021년 1월 25일 유가증권시장에 당사는 변경상장, DL이앤씨㈜는 재상장 되었습니다.
※ DL케미칼㈜의 자산총액은 설립일 기준입니다.
※ DL건설 외 7개 종속기업은 인적분할로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분
자회사
사 유

신규
연결

DL케미칼
㈜

물적분할

연결
제외
DL건설㈜
인적분할

오산랜드마크프로젝트㈜
인적분할

Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd
인적분할

PT. Daelim Utama Construction

인적분할

달림(남경) 건설관리 유한공사

인적분할

Daelim USA, INC.

인적분할

Daelim RUS LLC

인적분할

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
인적분할

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭

당사의 명칭은 DL주식회사라고 표기합니다. 또한 영문으로는 DL Holdings CO.,LTD라고 표기합니다.

3. 설립일자
및 존속기간
당사는 1939년 10월 10일 "부림상회"라는 상호로 설립되었으며, 1947년 6월 28일 
"대림산업주식회사"로 상호 변경하여 법인으로 등기하였습니다. 또한 당사는 1976년 02월 02일 유가증권시장에 주식을 상장한 주권상장법인입니다. 

한편, 당사는 2021년 01월 01일을 분할기일로하여 인적분할의 방법으로 "DL이앤씨㈜"를, 물적분할의 방법으로 "DL케미칼㈜"를 신설하고 분할존속회사의 명칭을 "DL㈜"로 상호를 변경하여, 2021년 01월 25일 유가증권시장에 변경상장하였습니다.

4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지
- 주소 : 서울시 종로구 통일로 134 디타워 돈의문
- 전화번호 : 02) 2011 - 7114
- 홈페이지 : http://www.dlholdings.co.kr

5. 중소기업 해당 여부

당사는 중소기업 기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.

6. 주요 사업의 내용

당사는 지주회사 체제 전환을 위해 2020년 09월 10일에 개최된 이사회 결의와 2020년 12월 04일 임시주주총회의 결의를 통해 2021년 01월 01일을 분할기일로 하여 인적 및 물적분할을 하였습니다.

분할 방식은 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라, 분할회사인 舊대림산업㈜가 영위하는 사업 중 건설사업부문을 인적분할, 석유화학사업부분을 물적분할하여 각각 분할신설회사로 설립하였습니다.

상기 인적분할로 신설되는 회사인 DL이앤씨㈜는 한국거래소의 유가증권시장 상장규정 제38조 제1항 제2호, 제39조, 제41조 및 제42조에 따른 재상장심사를 거쳐 한국거래소 유가증권시장에 2021년 01월 25일에 재상장하였으며, 분할존속회사인 DL㈜는 유가증권시장 상장규정 제46조에 따라 2021년 01월 25일에 변경상장하였습니다. 물적분할신설회사인 DL케미칼㈜는 DL㈜가 100% 지분을 보유하고 있습니다.

한편, 분할 후 존속회사인 DL㈜는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문 주요사업으로 영위하고 있으며,

2021년 03월 11일
공
정위로부터 "지주회사 전환" 심사결과 통보서를 받아서 지주회사로 전환되었습니다.

K-IFRS 기준에 따라 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 합성고무 및 플라스틱 물질 제조업, 자동차부품 제조업, 호텔업, 부동산임대업 등이 있습니다.

1) 증권신고서 제출일 전일 기준 당사의 연결대상 종속기업은 총 20개입니다.

(기준일 :
신고서 제출일 전일
)

회사명
지분율(%)
비 고

DL케미칼㈜
100.00
물적분할신설회사

DL모터스㈜
100.00
-

글래드호텔앤리조트㈜
100.00
-

송도파워㈜
100.00
-

에이플러스디㈜
100.00
글래드호텔앤리조트㈜ 소유

DL에너지㈜
70.00
-

청진이삼프로젝트㈜
48.46
-

청진이삼자산관리㈜
80.59
-

㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사
100.00
-

포승그린파워㈜
100.00
DL에너지㈜ 소유

영주에코파워㈜
100.00
DL에너지㈜ 소유

코크레인에스피씨㈜
100.00
DL에너지㈜ 소유

DL에프엔씨㈜
100.00
-

DAELIM CHEMICAL USA, INC.
100.00
-

DAELIM CHEMICAL USA LLC.
100.00
DAELIM CHEMICAL USA, INC. 소유

DE NILES, LLC
100.00
DL에너지㈜ 소유

Cariflex PTE.LTD.
100.00
-

Cariflex Netherlands B.V.
100.00
Cariflex PTE.LTD. 소유

Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda
100.00
Cariflex PTE.LTD. 소유

DE Cochrane SpA
100.00
코크레인에스피씨㈜ 소유

※ 약정으로 인하여 포승그린파워㈜가 발행한 우선주를 부채로 분류하였으며 우선주 지분율을 제외한 100%로 지분율 표기

2) 지배, 종속관계에 대한 기타사항

구 분
대상회사
지분율
사유

지배기업 의결권이 과반수를 
초과함에도 종속기업이 아닌 회사
에코술이홀㈜
100.00%
- SOC법인은 영업 및 재무활동에 대한 제한으로 투자회사가 지배력 행사 불가

밀머란에스피씨㈜
72.05%
- 만장일치 의결로 인한 공동기업에 해당

효제피에프브이㈜
66.00%
- 주주총회 특별결의 2/3 동의 조건으로 지배력 행사 불가

Daelim EMA Management Limited
51.00%
- 만장일치 의결로 인한 공동기업에 해당

Infraco Asia KeenjharWind Pte Ltd
81.23%
- 이사회 의결 조건으로 공동기업에 해당

Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd
87.95%
- 이사회 의결 조건으로 공동기업에 해당

DE Energia SpA
51.00%
- 이사회 의결 조건으로 공동기업에 해당

※ 상기 지분율은 의결권 지분율입니다.

7. 계열회사에 관한 사항

당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 대림그룹에 속한 계열회사입니다. 대림그룹은 공개매수신고서 제출일 전일기준 35개의 국내 계열회사를 보유하고 있으며, 이 중 상장사는 당사를 포함하여 3개사이고 비상장사는 32개사입니다. 자세한 내용은 "IX. 계열회사 등에 관한 사항"을 참고하시기 바랍니다.

8. 신용평가에 관한 사항 

당사가 발행한 회사채, 기업어음에 대하여 신용평가 전문기관으로부터 신용평가를 받은 내역과 신용평가전문기관의 신용등급 체계 및 해당 신용등급에 대해 부여된 의미는 다음과 같습니다.

(1) 국내 신용등급

1) 최근 3년간 신용등급

평가일
평가대상
유가증권 등
신용등급
평가회사
(신용평가등급 범위)
평가 구분

2018.03.26
회사채
A+
NICE신용평가(AAA~D)
본평가

2018.03.26
회사채
A+
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2018.03.26
회사채
A+
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2018.03.26
회사채
A+
한국신용평가(AAA~D)
정기평가

2018.06.20
회사채
A+
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2018.06.20
기업어음
A2+
한국기업평가(A1~D)
본평가

2018.06.21
기업어음
A2+
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2018.06.27
기업어음
A2+
한국신용평가(A1~D)
본평가

2018.12.10
회사채
A+
한국기업평가(AAA~D)
수시평가

2018.12.10
기업어음
A2+
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2018.12.26
회사채
A+
NICE신용평가(AAA~D)
수시평가

2018.12.26
기업어음
A2+
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2018.12.28
회사채
A+
한국신용평가(AAA~D)
수시평가

2018.12.28
기업어음
A2+
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2019.06.17
회사채
A+
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2019.06.17
기업어음
A2+
한국기업평가(A1~D)
본평가

2019.06.25
회사채
A+
한국신용평가(AAA~D)
정기평가

2019.06.25
기업어음
A2+
한국신용평가(A1~D)
본평가

2019.06.26
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2019.06.26
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2019.09.16
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
수시평가

2019.09.16
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
본평가

2019.09.16
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2019.09.18
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
수시평가

2019.09.18
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2019.09.18
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2019.09.18
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
본평가

2019.09.18
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2020.05.13
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
정기평가

2020.05.13
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2020.05.13
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
본평가

2020.05.14
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2020.05.14
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
본평가

2020.05.14
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
본평가

2020.05.14
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2020.05.14
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2021.01.26
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
수시평가

2021.01.14
기업어음
취소
한국기업평가(A1~D)
수시평가

2021.01.26
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
수시평가

2021.01.14
기업어음
취소
한국신용평가(A1~D)
수시평가

2021.01.26
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
수시평가

2021.01.14
기업어음
취소
NICE신용평가(A1~D)
수시평가

※ 2021.01.04 이후는 회사 분할 및 상호 변경 후 신용등급입니다.

(2) 신용평가 전문기관의 신용등급 체계

가. 회사채
회사채의 평가등급은 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 등급 중 AAA부터 BBB까지는 원리금 상환능력이 인정되는 투자등급이며, BB에서 C까지는 환경변화에 따라 크게 영향을 받는 투기등급으로 분류됩니다. 회사채에 대한 평가등급은 신용평가 전문기관 3사(한국신용평가, 한국기업평가, NICE신용평가) 모두 동일하며 아래와 같습니다.

등급
회사채 등급의 정의

AAA
원리금 지급능력이 최상급임.

AA
원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.

A
원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 
영향을 받기 쉬운 면이 있음.

BBB
원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에
따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.

BB
원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할
수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.

B
원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.

CCC
원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커
매우 투기적임.

CC
상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.

C
채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.

D
상환 불능상태임.

※ 신용평가 회사에 따라 당해 등급내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 - 부호를
 부여하여 동일등급내에서의 우열을 나타내고 있습니다.

나. 기업어음 
기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 등급 중 A1에서 A3까지는 적기상환능력이 인정되는 투자등급이며, B와 C는 환경변화에 따라 적기상환능력이 크게 영향받을 수 있는 투기등급으로 분류됩니다.
기업어음에 대한 평가등급은 신용평가 전문기관 3사(한국신용평가, 한국기업평가, NICE신용평가) 모두 동일하며 아래와 같습니다.

등급
기업어음 등급의 정의

A1
적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임.

A2
적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.

A3
적기상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임.

B
적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인
요소가 내포되어 있음.

C
적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.

D
상환불능 상태임.

※ 상기 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급내에서의
 우열을 나타내고 있습니다.

9. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장
(또는 등록ㆍ지정)여부
주권상장
(또는 등록ㆍ지정)일자
특례상장 등
여부
특례상장 등
적용법규

유가증권시장
1976년 02월 02일
-
-

※ 당사는 회사 분할에 따른 자본감소 및 상호 변경에 따라 2021년 1월 25일 유가증권시장에 변경상장하였습니다.

2. 회사의 연혁

가. 본점 소재지 및 변경 : 2020년 12월 21일
 - 서울시 종로구 통일로 134 디타워 돈의문

나. 경영진의 중요한 변동

 2016년 3월 25일 김동수, 이철균 사내이사가 사임하였고 동일 제69기 정기주주총회에서 김한기, 강영국 사내이사 및 박상욱 사외이사가 신규 선임되었습니다. 또한 동일 개최된 이사회에서 김한기, 강영국 사내이사가 대표이사로 신규 선임되었습니다.
2017년 3월 24일 김태희 사외이사가 사임하였고 동일 제70기 정기주주총회에서 이해욱, 김재율 사내이사가 재선임 되었으며 이충훈 사외이사가 신규 선임 되었습니다.또한 동일 개최된 이사회에서 이해욱, 김재율 사내이사의 대표이사 연임을 결의하였습니다.
2017년 8월 10일 김한기 대표이사가 사임하였습니다.
2018년 3월 22일 김재율, 강영국 사내이사와 박상욱 사외이사가 사임하였습니다. 동일 제71기 정기주주총회에서 남용, 김상우, 박상신 사내이사와 박찬희, 이한상 사외이사가 신규 선임 되었으며, 장달중, 한준호 사외이사가 재선임 되었습니다. 또한 동일 개최된 이사회에서 김상우, 박상신 사내이사가 대표이사로 신규 선임되었습니다. 
2019년 3월 21일 제72기 정기주주총회에서 김일윤 사외이사가 신규 선임 되었습니다.
2019년 10월 16일 박상신 대표이사가 사임하였습니다. 동일 개최된 임시주주총회에서 배원복 사내이사가 신규 선임 되었으며, 동일 개최된 이사회에서 배원복 사내이사가 대표이사로 신규 선임되었습니다.
2020년 3월 27일 제73기 정기주주총회에서 이충훈 사외이사가 재선임 되었으며, 동일 이해욱 사내이사가 임기 만료로 퇴임하였습니다.
2020년 12월 4일 임시주주총회 결의에 따라 분할 존속회사의 이사가 선임되었으며, 그 내용은 다음과 같습니다.
배원복 사내이사, 이한상 사외이사 : 재선임(2021.01.04 임기 시작)
신현식 기타비상무이사, 이영명, 이윤정 사외이사 : 신규 선임(2021.01.04 임기 시작)
김상우, 남용 사내이사, 한준호, 이충훈, 박찬희, 김일윤 사외이사 : 사임(2021.01.04)
2021년 1월 4일 개최된 이사회에서 배원복 사내이사가 대표이사로 선임되었습니다.
본 보고서 제출일 현재, 당사의 이사회는 사내이사 1인(배원복)과 기타비상무이사 1인(신현식), 사외이사 3인(이한상, 이영명, 이윤정)으로 구성되어 있으며, 배원복 사내이사가 대표이사입니다.

다. 최대주주의 변동
2020년 12월 31일 현재 당사의 최대주주는 ㈜대림(지분율 21.67%)이고 최근 5년간최대주주의 변동은 없습니다. 
※ ㈜대림코퍼레이션은 2020년 12월 24일 임시주주총회의 승인을 거쳐 ㈜대림으로 사명을 변경하였습니다.

라. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

일자
내용

2012.03.16
변경
- 변경전 : 신에너지 및 재생 에너지 설비의 설치(태양, 풍력, 지열, 바이오매스), 운영 및 판매사업
- 변경후 : 신ㆍ재생에너지 사업

2013.03.15
변경
- 변경전 : 환경오염방지 시설업, 환경오염방지시설의 설계 또는 시공에 관한 일체의 사업
- 변경후 : 환경오염방지 시설업, 환경오염방지시설의 설계, 시공 및 운영에 관한 일체의 사업

2015.03.20
추가
- 회사가 보유하고 있는 지식, 정보, 기술 등 무형자산과 지적재산권의 관리, 라이센스, 판매 및 관련 용역사업

2020.12.04
변경
- 임시주주총회에서 대림산업㈜의 분할존속회사, 인적/물적 분할신설회사 분할계획서 승인(분할기일 : 2021.01.01)

한편,
당사는 본 신고서 제출일 전일기준 2020년 9월 10일에 개최된 이사회 결의와 2020년 12월 4일 주주총회의 결의에 따라, 2021년 01월 01일을 분할기일로 인적 및 물적분할됨에 따라, 투자, 브랜드수수료, 경영자문수수료, 임대수익 등 지주회사 사업을 영위하고 있습
니다.

※
인적, 물적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다.

구 분

회사명

사업부문

분할존속회사

DL㈜

자회사 및 피 투자회사 지분의 관리 등을 목적으로 하는 투자사업부문

인적분할신설회사

DL이앤씨㈜

건설사업부문

물적분할신설회사

DL케미칼㈜

석유화학사업부문

※
분할로 인한 DL

㈜
사업목적 변동사항

변경 전

변경 후

제2조(목적)

이 회사는 다음의 사업을 영위함을 목적으로 한다.

1. 제재 및 원목생산

2. 토목, 건축, 산업환경설비, 전기, 난방, 위생, 기계 및 도로포장 기타 제 건설공사

3. 철강재 설치 공사업

4. 정보통신 공사업

5. 소방시설 공사업

6. 문화재 보수 공사업

7. 중기, 자동차정비 및 임대업

8. 조경 공사업

9. 폐기물처리시설, 분뇨처리시설, 오수처리시설, 정화조 및 축산 폐수처리시설의 설계, 시공, 운영에 관한 일체의 사업

10. 가스시설 시공업

11. 토건 재료의 판매업

12. 콘크리트 제품의 제조 판매업

13. 해륙운수업

14. 광산 개발업

15. 수출입업

16. 외화 보관대행업

17. 보세가공업

18. 세관화물 취급업

19. 사설보세 창고업

20. 조선업

21. 부동산 개발, 중개 및 컨설팅업, 주택 등 제건물의 건설, 매매 및 임대업

22. 아파트, 상가, 빌딩 등 제건물 및 시장의 종합관리업

23. 해외자원 개발사업

24. 환경오염 방지 시설업, 환경오염방지시설의 설계, 시공 및 운영에 관한 일체의 사업

25. 석산개발, 골재생산 및 판매업

26. 레미콘, 아스콘 제조 판매업

27. 건설군납업 및 물품군납업

28. 플랜트 설계, 제작, 시공 및 감리업

29. 특정연료 사용기기 시공업

30. 태양열 에너지 사용시설 기기의 설계, 제작, 판매, 시공업

31. 항만준설 공사업

32. 공유수면 매립업

33. 삭도 설치 공사업

34. 토목, 건축, 산업환경설비, 전기, 난방, 위생, 기계 및 도로포장 기타 제건설공사, 전력시설물의 설계업 및 감리업

35. 폴리에틸렌, 폴리부텐 및 그 부산물의 제조 및 판매사업

36. 제35호에서 규정하지 아니한 화학제품의 제조 및 판매사업

37. 전기, 증기 및 기타 유틸리티 시설의 설치 및 공급에 관한 사업

38. 화학제품과 관련된 공동사용 시설과 장비등의 지원 및 용역지원에 관한 사업

39. 석유화학 가공제품의 제조 및 판매사업

40. 석유제품의 제조, 저장, 운송 및 판매업

41. 산업설비용역업, 전문기술용역업 및 종합건설 기술 용역업

42. 소프트웨어 및 정보처리관련 기기 개발, 판매 및 대여업, 정보처리용역사업

43. 주차장 운영 및 유료도로 운영업

44. 발전시설 운영 및 에너지 공급사업

45. 종합휴양업, 관광숙박업, 레저 및 스포츠시설 건설 및 운영업

46. 사회 간접자본 시설 투자 및 운영업

47. 에스 아이(정보, 통신 시스템 통합) 사업

48. 도소매업 (도서, 문구, 잡화, 기념품, 주방가구 및 가전제품 등)

49. 서비스업(화랑, 조형물설치, 전시기획 및 판매)

50. 음박업(휴게 음식점)

51. 대지조성업

52. 시설물의 안전진단 및 유지 관리업

53. 플랜트, 발전소 및 일반산업공장과 그 시설의 건설을 위한 사업의 관리, 설계, 엔지니어링, 측량, 구매 및 대행, 조달독촉, 검사, 공사감리, 시운전 및 공장과 발전소의 조업보수 등에 관한 일체의 기술용역사업

54. 일반토목 및 수자원 전반에 걸친 시설의 건설을 위한 사업의 관리, 설계, 엔지니어링, 측량, 구매 및 대행, 조달독촉, 검사, 공사감리, 시운전 및 시설의 조업 보수 등에 관한 일체의 기술용역사업

55. 공장 및 발전소의 제공정, 시설 및 장치와 일반토목, 수자원 전반에 걸친 제공정, 시설 및 장비에 관한 기술적, 경제적 타당성 분석과 이에 따른 조사연구 및 개발사업

56. 공장 및 발전소의 시설 및 장치와 일반토목, 수자원 전반에 걸친 시설 및 장비에 필요한 특허권, 제조공정 실시 특허권 등의 매매 및 그 알선

57. 전 각항의 사업수행을 위하여 필요한 상품, 기자재의 수출입업 및 기타 무역관련사업

58. 전 각항의 필요한 기술자의 수탁훈련

59. 화공기기의 설계, 제작 및 판매사업

60. 물품매도 확인서 발행업

61. 특정 설비 제조업

62. 리모델링업, 인테리어업

63. 환경영향평가대행업

64. 소음진동측정대행업

65. 신ㆍ재생에너지사업

66. 지하수 정화업

67. 토양 정화업

68. 건설사업관리업

69. 철강재 제작 설치업

70. 전자상거래 및 기타 통신판매업

71. 등록체육시설업의 설치 및 운영업

72. 회사가 보유하고 있는 지식, 정보, 기술 등 무형자산과 지적재산권의 관리, 라이선스, 판매 및 관련 용역사업

73. 전 각호에 부대되는 사업

제 2 조 (목적)

이 회사는 다음의 사업을 영위함을 목적으로 한다.

1. 자회사의 주식 또는 지분을 취득, 소유함으로써 자회사 등(손자회사 및 해당 손자회사가 지배하는 회사 포함)의 제반 사업내용을 지배하고 경영사항을 지도 및 정리 육성하는 지주사업

2. 자회사 등에 대한 내부통제 및 위험관리업무

3. 자회사 등에 대한 교육, 훈련 서비스업

4. 부동산 개발, 중개 및 컨설팅업, 주택 등 제건물의 건설, 매매 및 임대업

5. 아파트, 상가, 빌딩 등 제건물 및 시장의 종합관리업

6. 소프트웨어 및 정보처리관련 기기 개발, 판매 및 대여업, 정보처리용역사업

7. 에스 아이(정보, 통신 시스템 통합) 사업

8. 서비스업(화랑, 조형물설치)

9. 휴게 음식점업

10. 전자상거래 및 기타 통신판매업

11. 회사가 보유하고 있는 지식, 정보, 기술 등 무형자산과 지적재산권의 관리, 라이선스, 판매 및 관련 용역사업

12. 신기술 관련 투자, 관리 운영사업 및 창업지원 사업

13. 전 각호에 부대되는 사업

14.~73. (삭제)

또
한
,
K-IFRS 기준에 따라 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 합성고무 및 플라스틱 물질 제조업, 자동차부품 제조업, 호텔업, 부동산임대업 등이 있습니다.

마. 주요 종속기업의 기타 주요 연혁

회사명
주요 사업
주요 연혁

DL케미칼㈜
합성고무 및 플라스틱 
물질 제조업
- 2021.01: 舊대림산업㈜의 석유화학사업부문을 물적분할하여 설립

DL모터스㈜
자동차부품 제조

- 2015.10 : 경영진의 변경(대표이사 유기준 → 김방신)
- 2018.01 : 회사인적분할(분할되는회사 : DL모터스㈜, 분할신설회사 : 대림오토바이㈜)
- 2018.04 : 경영진의 변경(대표이사 김방신 → 허인구)
- 2020.09 : 경영진의 변경(대표이사 허인구 → 윤준원)

글래드호텔앤리조트㈜
호텔업
- 2016.09 : 오라관광㈜ 글래드라이브 운영
- 2017.07 : 오라관광㈜ 메종글래드 제주 5성 획득
- 2018.05 : 오라통상 청산
- 2018.07 : 에이플러스디㈜ 지분 수증
- 2018.11 : 오라관광㈜ 구내식당 운영 개시
- 2019.01 : 사명 변경(오라관광㈜ → 글래드 호텔앤리조트㈜)
- 2019.06 : 글래드호텔앤리조트㈜ 글래드코엑스 센터 구내식당 운영 개시
- 2019.06 : 글래드호텔앤리조트㈜ Holiday Inn Express 서울 을지로 사업 종료
- 2020.05 : 글래도코엑스 센터 매입후 (직영) 운영 개시 
- 2020.09 : 글래드호텔앤리조트㈜오라칸트리클럽 임대사업으로 전환

DL에너지㈜
경영컨설팅
(발전소 등 개발)

- 2014.05 : 대림산업㈜로부터 포천파워㈜ 및 밀머란SPC㈜ 지분 취득
- 2014.11 : 포승그린파워㈜ 설립 및 지분취득
- 2016.01 : 대한윈드파워(요르단 법인) 지분 취득
- 2016.05 : 대림 EMA Management(두바이 법인) 설립 및 지분 취득
- 2016.05 : EMA Power Investment(두바이 법인) 설립 및 지분 취득
- 2017.09 : InfraCo Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.(싱가포르법인),
 InfraCo Asia Indus Wind Pte. Ltd.(싱가포르법인) 지분취득

- 2018.03 : DE Energia SpA(칠레 법인) 설립 및 지분 취득

- 2019.03 : DE NILES LLC 설립 및 지분 취득

- 2019.11 : 영주에코파워㈜ 설립 및 지분 취득

- 2020.03 : 코크레인에스피씨㈜ 설립 및 지분 취득

포승그린파워㈜
기타 발전업
- 2016.01 : 포승바이오매스집단에너지 건설 착공
- 2016.05 : 포승바이오매스집단에너지 PF 금융약정 체결
- 2018.03 : 포승바이오매스집단에너지 상업운전 개시
- 2018.11 : 경영진의 변경(대표이사 김상우 → 김용찬)
- 2020.06 : 경영진의 변경(대표이사 김용찬 → 박중수)

청진이삼프로젝트㈜
부동산임대업
- 2017.03 : 경영진의 변경(대표이사 조규태 → 김상윤)
- 2018.01 : 경영진의 변경(대표이사 김상윤 → 박지수)
- 2019.12 : 경영진의 변경(대표이사 박지수 → 박민용)

Daelim Chemical USA, Inc.
석유화학 사업개발 투자
- 2018.01 : 법인 설립

Daelim Chemical USA, LLC
석유화학 사업개발 투자
- 2018.01 : 법인 설립
- 2018.02 : PTTGC America LLC와 합작계약 체결조건의향서(Heads of Agreement) 체결
- 2020.03 : 생산법인 합작계약서 체결 (계약 상대방 : PTTGC America Corp.)
- 2020.06 : 합작사업 파트너에 투자의사 철회 통지 (합작사업 파트너 : PTTGC America Corp.)

DE NILES, LLC
에너지사업

- 2019.02 : 법인 설립

- 2019.04 : 미국 가스 복합발전 지분 (Indeck Niles Development, LLC) 30% 및 
 해당 자산 관리 회사 (Indeck Niles Asset Management, LLC) 지분 33% 취득

3. 자본금 변동사항

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 신고서 제출일 전일)
(단위 : 원, 주)

주식발행
(감소)일자
발행(감소)
형태
발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류
수량
주당
액면가액
주당발행
(감소)가액
비고

2021.01.04
주식분할
보통주
19,358,738
5,000
5,000
인적분할로 인한 감소

우선주
2,113,885
5,000
5,000

주)
舊대림산업㈜의 인적분할에 따른 주식병합 내역으로 주식감소일자는 분할 등기일이며, 분할신주 상장일자는 2021년 01월 25일입니다.

- 인적 및 물적분할로 인한 자본금 변동사항

인적 및 물적분할로 인한 회사별 자본금 변동사항은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분

분할 전

분할 후

분할존속회사

DL㈜

분할신설회사

DL이앤씨㈜

분할신설회사
DL케미칼㈜

자본금

218,500,000
111,136,885
107,363,115
30,000,000

주)
물적분할신설법인 DL케미칼㈜의 주권이 신규발행됨에 따라 분할존속회사 및 분할신설회사의 분할 후 자본금 합계는 DL케미칼㈜의 자본금 30,000,000,000원만큼 증가하였습니다.

4. 주식의 총수 등

가. 증권신고서 제출일 전일기준 당사 발행주식 총수는 보통주 15,441,262주, 
우선주 1,686,115주입니다.

주식의 총수 현황

(기준일 :
신고서 제출일 전일
)
(단위 : 주)

구 분
주식의 종류
비고

보통주
우선주
합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수

90,000,000

30,000,000

120,000,000

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수

53,232,550

4,801,446

58,033,996

한국거래소 신규 상장일 : 1976.02.02

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수

37,791,288

3,115,331

40,906,619

1. 감자

33,091,288

2,715,331

35,806,619

(1) 보통주 : 13,732,550 / 우선주 : 601,446

(감자완료일 : 2001.10.04)

(2) 보통주 : 19,358,738 /우선주 : 2,113,885

(인적분할 기준일 : 2021.01.01)

2. 이익소각

4,700,000

400,000

5,100,000

(1) 보통주 : 3,700,000 / 우선주 : 0

(이익소각 완료일 : 2004.01.28)

(2) 보통주 : 1,000,000 / 우선주 : 400,000

(이익소각 완료일 : 2004.11.03)

3. 상환주식의 상환

4. 기타

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)

15,441,262

1,686,115

17,127,377

Ⅴ. 자기주식수

25,155

2,039

27,194

2021.01.01 인적분할에 따른 단수주 취득

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

15,416,107

1,684,076

17,100,183

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 신고서 제출일 전일)
(단위 : 주)

취득방법
주식의 종류
변동이전
변동 수량
변동이후
비고

취득(+)
처분(-)
소각(-)

배당
가능
이익
범위
이내
취득
직접
취득
장내 
직접 취득
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

장외
직접 취득
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

공개매수
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

소계(a)
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

신탁
계약에 의한
취득
수탁자 보유물량
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

현물보유물량
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

소계(b)
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

기타 취득(c)
보통주
-
25,155
-

25,155
-

우선주
-
2,039
-
-
2,039
-

총 계(a+b+c)
보통주
-
25,155
-
-
25,155
-

우선주
-
2,039
-
-
2,039
-

※ 2020년 1월부터 신고서 제출일 전일까지 현황입니다.
※ 변동 수량 중 기타취득 보통주 25,155주, 우선주 2,039주는 분할에 따른 단주매입으로 인한 증가입니다.

다. 종류주식(명칭) 발행현황

당사는 본 신고서 제출일 전일기준 보통주 외에 1종의 우선주를 발행하고 있으며 상세 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 신고서 제출일 전일)
(단위 : 원)

구분
내용

발행일자
1989년 07월 21일

주당 액면가액
5,000

발행총액(액면가 기준) 발행주식수

24,007,230,000

4,801,446

현재잔액(액면가 기준) 현재주식수

8,430,575,000

1,686,115

주식의
내용
이익배당에 관한 사항
이익배당우선권 있음 (비참가적, 비누적적)

잔여재산분배에 관한 사항
-

상환에
관한 사항
상환조건
-

상환방법
-

상환기간
-

주당 상환가액
-

1년 이내
상환 예정인 경우
-

전환에
관한 사항
전환조건
(전환비율 변동여부 포함)
-

전환청구기간
-

전환으로 발행할
주식의 종류
-

전환으로
발행할 주식수
-

의결권에 관한 사항
의결권 없음 
(우선배당을 받지 못하는 경우에는 의결권 부활)

기타 투자 판단에 참고할 사항
(주주간 약정 및 재무약정 사항 등)
-

5. 의결권 현황

(기준일: 신고서 제출일 전일)
(단위: 주)

구 분
주식의 종류
주식수
비고

발행주식총수(A)

보통주식

15,441,262

-

우선주식

1,686,115

-

의결권없는 주식수(B)

보통주식

25,155

자기주식

우선주식

1,686,115

자기주식 
2,039주 포함

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)

보통주식

-

-

우선주식

-

-

기타 법률에 의하여
의결권 행사가 제한된 주식수(D)

보통주식

-

-

우선주식

-

-

의결권이 부활된 주식수(E)

보통주식

-

-

우선주식

-

-

의결권을 행사할 수 있는 주식수
(F = A - B - C - D + E)

보통주식

15,416,107

-

우선주식

-

-

※ 당사는 상법 제370조의 규정에 의하여 이익배당에 관한 우선적 내용이 있는 종류의 주식인 우선주에 대하여 주주에게 의결권이 없는 것으로 하고 있습니다. 그러나, 주주는 정관에 정한 우선적 배당을 받지 아니한다는 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선적 배당을 받는다는 결의가 있는 총회의 종료시까지는 의결권이 부활됩니다(당사 정관 제8조(우선주식의 수와 내용) 제⑤항 참고).

6. 배당에 관한 사항

1) 배당정책
- 당사는 2021년 ~ 2023년의 배당정책을 2021년 2월에 발표하였습니다. 이에 따라 현금흐름, 재무구조, 투자계획 등을 감안하여 중단영업이익/손실 등 일회성 비경상적 이익을 제외한 지배주주순이익의 10% 수준으로 현금배당 예정입니다.

2) 정관상의 배당 관련 사항
 - 정 관 부 칙
 ② (우선주식에 대한 경과조치) 
 1. 이 회사는 개정상법 시행일(1996년 10월 1일) 이전에 발행한 우선주식에
 대해서는 그 당해규정(보통주식 배당률 +1%추가현금배당금)에 의해
 배당한다.
 2. 이 회사는 개정상법 시행일(1996년 10월 1일) 이전에 발행한 우선주식
 (보통주식 배당률 +1%추가현금배당 우선주식)에 대하여 무상증자에
 의하여 우선주식을 발행하는 경우에는 제8조의 규정에 의한 새로운
 우선주식을 배정한다. 
 ▶ 당사가 발행한 우선주는 상기 내용에 해당하는 구형우선주입니다. 
 [유상증자 실시시 : 보통주 발행, 무상증자 실시시 : 우선주(신형) 발행]

주요배당지표

구 분
주식의 종류
당기
전기
전전기

제74기
제73기
제72기

주당액면가액(원)
5,000
5,000
5,000

(연결)당기순이익(백만원)
504,976
664,995
646,383

(별도)당기순이익(백만원)
500,996
396,879
713,298

(연결)주당순이익(원)
13,077
17,223
16,741

현금배당금총액(백만원)
50,370
50,370
65,810

주식배당금총액(백만원)
-
-
-

(연결)현금배당성향(%)
9.97
7.57
10.18

현금배당수익률(%)
보통주
1.49
1.42
1.66

우선주
2.51
3.24
4.35

주식배당수익률(%)
보통주
-
-
-

우선주
-
-
-

주당 현금배당금(원)
보통주
1,300
1,300
1,700

우선주
1,350
1,350
1,750

주당 주식배당(주)
보통주
-
-
-

우선주
-
-
-

※ 상기 당기순이익은 지배기업 소유주지분 순이익입니다.
※ 주당순이익은 계속영업주당순이익(손실)과 중단영업기본주당순이익(손실)의 합산금액입니다. 
※ 주당이익 산출근거는 연결감사보고서 주석 "34. 주당순이익 등"을 참고하시기 바 랍니다.

7. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

정관변경일
해당주총명
주요변경사항
변경이유

2018.03.22
제71기 정기주주총회
- 이사회 내 위원회 관련 규정 변경(위원회 종류 추가)
- 계열회사 간 거래를 점검하고 감시할 수 있는 조직(내부거래위원회)을 신설하기 위한 근거 규정 마련

2019.03.21
제72기 정기주주총회
- 주식 등에 대한 전자등록 관련 규정 신설
- 외부감사인 선정권한 관련 규정 변경
- 전자증권법 시행 예정에 따른 관련 규정 정비
- 외부감사법 개정에 따른 관련 규정 정비

2020.03.27
제73기 정기주주총회
- 이사의 임기 관련 규정 변경
- 사외이사의 임기를 제한하는 상법 시행령 시행에 따라 이에 배치되는 정관 규정을 개정

2020.12.04
2020년 임시주주총회
- 회사 분할 결정에 따른 관련 규정 변경, 신설
(상호 및 사업 목적, 발행할 주식의 종류와 수, 이사의 퇴직금 등)
- 회사 분할 및 지주회사 체제 전환을 위한 관련 규정 개정

※사업보고서에 첨부된 정관의 최근개정일은 '20.12.04이며 2020년 임시주주총회에서 승인되었습니다. 
※ 2021년 3월 26일 개최되는 제74기 정기주주총회에는 정관 변경 안건이 상정되지 않았습니다.

Ⅱ. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사는 지주회사 체제 전환을 위해 2020년 9월 10일에 개최된 이사회 결의와 2020년 12월 4일 임시주주총회의 결의를 통해 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 인적 및 물적분할을 하였습니다.

분할방식은 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사는 건설사업부문 및 석유화학사업부문을 분할하여 분할신설회사를 설립하고, 분할존속회사는 상장법인으로 존속합니다.

구분

회사명

사업부문

역할

분할되는 회사
(분할존속회사)

DL㈜

자회사 및 피투자회사 지분의 관리 및 투자 등 분할대상 부문을 제외한 나머지 사업부문

투자회사

인적분할신설회사

DL이앤씨㈜

건설사업부문

사업회사

물적분할신설회사
DL케미칼㈜
석유화학사업부문
사업회사

DL이앤씨㈜는 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사의 주주가 분할신주 배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 인적분할신설회사의 주식을 배정받는 인적분할의 방식으로 분할하되, 위의 표와 같이 분할회사가 영위하는 사업 중 건설사업부문을 분할하여 인적분할신설회사를 설립합니다. 분할 후 인적분할신설회사의 발행주식은 한국거래소의 유가증권시장상장규정에 따른 재상장 심사를 거쳐 한국거래소 유가증권시장에 2021년 1월 25일 재상장(제1종 종류주식의 경우 신규상장), 분할되는회사의 발행주식은 변경상장되었습니다.

DL케미칼㈜는 상법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사가 설립되는 회사의 발행주식 총수를 취득하는 물적분할의 방식으로 분할하며, 분할회사가 영위하는 사업 중 석유화학사업부문을 분할하여 물적분할신설회사를 설립하고 물적분할신설회사는 비상장법인으로 합니다. 신고서 제출일 전일기준 DL㈜는 DL케미칼㈜ 지분 100%를 보유하고 있습니다.

분할 후, 존속회사인 당사는 자회사 지분의 관리 및 투자 등의 지주사업을 주요사업으로 영위하게 되며, 2021년 3월 11일 공정거래위원회로부터 지주회사 전환신고에 대한 심사를 통과했음을 통지받았으며, 3월 12일 기타경영사항(자율공시)를 통해 지주회사 전환신고에 대한 심사결과 통지서를 공시 하였습니다.

기타 분할과 관련한 자세한 내용은 당사가 2020년 11월 06일에 공시한 주요사항보고서, 2020년 11월 18일에 공시한 투자설명서 및 2021년 01월 04일 공시한 증권발행실적보고서를 참고하시기 바랍니다. 신고서 제출일 전일기준 연결대상 종속회사 개황 및 연결대상회사의 변동내용은 아래와 같습니다.

연결대상 종속회사 개황

(기준일: 신고서 제출일 전일)
(단위 : 백만원)

상호
설립일
주소
주요사업
최근사업연도말
자산총액
지배관계 근거
주요종속
회사 여부

DL케미칼㈜

2021.01.04
서울특별시 종로구 통일로 134
합성고무 및 
플라스틱 물질 제조업
1,461,928

종속회사
 의결권 과반수 소유

해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DL모터스㈜
1978.03.14
경상남도 창원시 성산구 공단로 602
자동차부품 제조
368,296
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

글래드호텔앤리조트㈜
1977.06.24
제주도 제주시 노연로 80 (연동)
호텔업
478,653
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

송도파워㈜
2008.07.16
서울시 종로구 통일로 134 (평동, 디타워 돈의문)
부동산임대업
44,630
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

에이플러스디㈜
2010.07.12
서울특별시 강남구 테헤란로 610 지하2층
(대치동, 호텔글래드강남코엑스센터)
부동산개발 및 컨설팅
1,877
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DL에너지㈜
2013.12.31
경기도 포천시 포천로 2797번길 17
경영컨설팅
 (발전소 등 개발)
753,067
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

청진이삼프로젝트㈜
2010.11.26
서울시 종로구 종로3길 17 (청진동)
부동산임대업
758,695
종속회사
 실질지배력보유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

청진이삼자산관리㈜
2010.11.30
서울시 종로구 종로3길 17 (청진동)
부동산 관련 서비스업
1,164
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

㈜대림제5호천안원성동기업형
임대위탁관리부동산투자회사
2016.12.15
서울시 종로구 통일로 134 (평동, 디타워 돈의문)
부동산개발 및 매매업
298
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

포승그린파워㈜
2014.11.13
경기도 평택시 포승읍 평택항로 156번길 94
기타 발전업
242,099
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

영주에코파워㈜
2019.11.20
경상북도 영주시 대학로 201번길 8-20 (가흥동)
에너지사업
30,077
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

코크레인에스피씨㈜
2020.03.10
경기도 포천시 창수면 포천로 2797번길 17
투자 및
경영기술지원컨설팅
80,912
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DL에프엔씨㈜
2020.04.01
전라북도 완주군 봉동읍 과학로 802
플라스틱 필름 제조업
88,875
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DAELIM CHEMICAL USA, INC.
2018.01.30
160 Greentree Drive, Suite 101, Dover, Delaware 19904, USA
석유화학 사업개발 투자
6,249
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DAELIM CHEMICAL USA, LLC
2018.01.30
2800 Post Oak Blvd., Suite 3650, Houston, TX 77056, USA
석유화학 사업개발 투자
5,912
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DE NILES, LLC
2019.02.27
850 New Burton Rd., Ste. 201, Dover, County of Kent, Delaware, USA
에너지사업
67,803
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

Cariflex PTE.LTD.
2019.12.31
10 HOE CHIANG ROAD #04-07, KEPPEL TOWERS, Singapore
석유화학제품 유통업
670,980
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

Cariflex Netherlands B.V.
2012.08.14
Asterweg 19 A1, 1031HL Amsterdam, the Netherlands
석유화학제품 
위탁연구개발
1,180
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda
2019.10.07
Avenida Roberto Simonsen, No. 1.040, Part, Recanto dos Passaros, Paulinia, State of Sao Paulo, Brazil
석유화학제품 제조업
87,685
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DE Cochrane SpA
2020.03.10
28F, Miraflores 222, Santiago, Chile
투자 및
경영기술지원컨설팅
119,659
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

※ 당사는 2021년 1월 1일(분할기일) 분할존속회사인 DL㈜과 분할신설회사인 DL이앤씨㈜, DL케미칼㈜로 분할되었습니다. 2021년 1월 25일 유가증권시장에 당사는 변경상장, DL이앤씨㈜는 재상장 되었습니다.
※ DL케미칼㈜의 자산총액은 설립일 기준입니다.
※ DL건설 외 7개 종속기업은 인적분할로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.

연결대상회사의 변동내용

구 분
자회사
사 유

신규
연결

DL케미칼
㈜

물적분할

연결
제외
DL건설㈜
인적분할

오산랜드마크프로젝트㈜
인적분할

Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd
인적분할

PT. Daelim Utama Construction

인적분할

달림(남경) 건설관리 유한공사

인적분할

Daelim USA, INC.

인적분할

Daelim RUS LLC

인적분할

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
인적분할

Ⅱ. 사업의 내용 중 아래 내용부터는 2020년말 기준으로 작성된 관계로

상기

연결대상 종속회사 개황 및 연결대상회사의 변동내용을 참고하시기 바랍니다.

가.
사업부문 현황

구 분
회사
주요 제품 및 서비스
주요 고객
사업 내용

건설
 부문
토목공사

대림산업㈜,
DL건설㈜,
해외 현지법인(1개사)
: DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.

토목공사 건설용역
정부 및 공공기관, SOC민간투자법인, 
해외 정부 등
도로, 교량, 항만, 철도 등 토목공사

주택공사

대림산업㈜,
DL건설㈜, 
오산랜드마크프로젝트㈜
해외 현지법인(1개사) 
: Daelim USA, Inc.

주택공사 건설용역,
 부동산 관련 서비스
재개발/재건축 조합, 시행사, 
일반분양계약자, 공공기관 등
주거용 건축물 건립공사
 (일반/주상복합 아파트/기타 주거),
 비주거용 건축물 건립공사
 (업무용/상업용/공연시설/기타 비주거),
 부동산 개발/공급/매매/임대 등

플랜트공사
대림산업㈜
해외 현지법인(4개사)
: Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd.
 달림(남경)건설관리 유한공사
 PT. Daelim Utama Construction
 Daelim RUS LLC.
플랜트공사 건설용역
S-Oil㈜, LG화학, 한국중부발전㈜ 등 
국내/해외의 석유회사/석유화학회사/
정유사/발전사/전력회사 및 관련 공기업
석유화학공장, 정유공장, 발전소 등 
산업설비공사

제조
 부문
석유화학제품

대림산업㈜,
DL에프엔씨㈜
해외 현지법인(5개사)
: DAELIM CHEMICAL USA, INC., DAELIM CHEMICAL USA LLC,
 CARIFLEX PTE. LTD.
 Cariflex Netherlands B.V.
 Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda

석유화학 화합물질 및 제품,
 석유화학 사업개발 투자

㈜대림, 여천NCC

PB, PE, FILM, IRL 등 
석유화학제품 제조 및 판매

자동차부품
DL모터스㈜
자동차부품
현대자동차, 현대파워텍 외
자동차부품 제조 및 판매

에너지
 부문
IPP 지분투자,
 기타발전업 등

DL에너지㈜, 포승그린파워㈜, 영주에코파워㈜, 코크레인에스피씨㈜
해외 현지법인(2개사)
: DE NILES LLC., DE Cochrane SpA

경영컨설팅업(발전소 등 개발)
 신재생에너지 등
전력거래소,
 호주 National Electricity Market 등
경영컨설팅, 
 민자발전사업 개발,
 신재생에너지 등

기타
 부문
관광/레저/
 부동산임대 등

글래드호텔앤리조트㈜, 에이플러스디㈜, 송도파워㈜, 
청진이삼자산관리㈜, 청진이삼프로젝트㈜, 

㈜
대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사,

객실/골프장 등
 리조트 객실 등
 오피스텔/상가 등
카지노 및 국제/국내 여행사,
 법인/단체 및 개인(국내.외)
관광호텔/골프장 운영,
 리조트 운영
 D타워 임대/관리

공통
 (미배분)
대림산업㈜ 등
부동산 임대업 등
㈜오렌지링스 등 임차인
부동산 임대

※ 해외 현지법인(13개사) 
- 사우디아라비아(1개사) : Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd. 
- 중국(1개사) : 달림(남경)건설관리 유한공사
- 인도네시아(1개사) : PT. Daelim Utama Construction 
- 미국(4개사) : Daelim USA, Inc., Daelim Chemical USA, INC., 
 Daelim Chemical USA, LLC., DE NILES LLC. 
- 터키(1개사) : DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S. 
- 러시아(1개사) : Daelim RUS LLC.
-
싱가포르(1개사) : Cariflex PTE. LTD.

- 네덜란드(1개사) : Cariflex Netherlands B.V.

- 브라질(1개사) : Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico 
 Ltda
- 칠레(1개사) : DE Cochrane SpA

나.
사업부문 요약 재무현황

1)
당기 및 전기 연결실체의 중단영업을 포함한 영업수익 및 영업이익(손실)에 대한 보고부문별 분석은다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

I. 매출액
1,602,594
5,675,042
1,459,511
1,340,425
113,761
108,357
26,453
(56,160)
10,269,983

II. 매출원가
(1,388,172)
(4,545,872)
(1,241,422)
(1,128,697)
(49,570)
(72,375)
(27,493)
44,629
(8,408,972)

III. 매출총이익(손실)
214,422
1,129,170
218,089
211,728
64,191
35,982
(1,040)
(11,531)
1,861,011

판매비및관리비
(69,546)
(188,722)
(73,060)
(146,840)
(23,699)
(31,106)
(149,915)
(4,573)
(687,461)

IV. 부문영업이익(손실)
144,876
940,448
145,029
64,888
40,492
4,876
(150,955)
(16,104)
1,173,550

기타수익
17,392
83,911
113,416
207,982
625
49,700
(65,270)
(246,011)
161,745

기타비용
(149,239)
(57,465)
(109,247)
(334,445)
(1,962)
(7,275)
89,801
208,756
(361,076)

금융수익
7,399
7,344
17,107
17,273
5,381
5,134
35,768
(17,226)
78,180

금융비용
(3,157)
(4,827)
(33,080)
(16,906)
(25,557)
(31,028)
(77,713)
24,089
(168,179)

지분법투자손익
(12,577)
(79,906)
(1,229)
162,523
-
-
27
-
68,838

V. 법인세차감전순이익(손실)
4,694
889,505
131,996
101,315
18,979
21,407
(168,342)
(46,496)
953,058

감가상각비
(6,968)
(19,245)
(1,293)
(67,990)
(9,132)
(17,684)
(40,138)
(1,950)
(164,400)

무형자산상각비
(895)
(2,845)
(916)
(22,029)
(151)
(264)
(2,203)
(6,199)
(35,502)

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

I. 매출액
1,530,464
5,381,293
965,026
1,412,361
102,419
161,335
32,507
(55,307)
9,530,098

II. 매출원가
(1,328,976)
(4,400,013)
(779,649)
(1,243,389)
(46,674)
(100,913)
(31,431)
17,249
(7,913,796)

III. 매출총이익(손실)
201,488
981,280
185,377
168,972
55,745
60,422
1,076
(38,058)
1,616,302

판매비및관리비
(39,801)
(153,740)
(51,780)
(87,848)
(13,441)
(33,748)
(125,830)
14,412
(491,776)

IV. 부문영업이익(손실)
161,687
827,540
133,597
81,124
42,304
26,674
(124,754)
(23,646)
1,124,526

기타수익
32,499
28,952
60,616
103,230
269
18,250
7,297
(103,029)
148,084

기타비용
(113,425)
(327,211)
(34,322)
(8,824)
(112)
(15,147)
(40,367)
34,509
(504,899)

금융수익
10,865
15,485
26,901
8,778
4,274
7,630
31,457
(17,696)
87,694

금융비용
(7,285)
(2,045)
(16,141)
(2,586)
(16,586)
(25,635)
(68,581)
22,745
(116,114)

지분법투자손익
2,596
12,947
(435)
199,103
-
-
-
-
214,211

V. 법인세차감전순이익(손실)
86,937
555,668
170,216
380,825
30,149
11,772
(194,948)
(87,117)
953,502

감가상각비
(10,707)
(15,148)
(728)
(68,651)
(8,710)
(20,506)
(33,943)
(2,665)
(161,058)

무형자산상각비
(216)
(522)
(445)
(1,828)
-
(198)
(3,528)
(4,206)
(10,943)

(주1) 매각된 종속기업의 중단영업 손익은 제외 되어있습니다. 

위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다.

당기 및 전기에 기업 내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않습니다.

보고부문의 회계정책은 주석 2에서 설명한 연결실체의 회계정책과 동일합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.

2)

보고기간 종료일 현재 중단영업을 포함한 보고부문별 자산의 내용은 다음과 같습니다.

(
당기말)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

관계기업및공동기업주식
119,379
249,911
24,892
1,099,333
532,609
-
752,979
(1,243,845)
1,535,258

비유동자산(주1)
8,097
245,902
1,754
1,047,428
210,528
1,211,413
438,721
(16,802)
3,147,041

기타자산
854,798
3,250,405
696,758
1,518,423
223,724
773,317
2,546,622
(644,486)
9,219,561

자산총계
982,274
3,746,218
723,404
3,665,184
966,861
1,984,730
3,738,322
(1,905,133)
13,901,860

부채총계
657,938
1,404,429
1,271,879
1,965,091
491,530
844,388
5,389,950
(1,334,670)
10,690,535

자산손상(환입)(주2)
21,297
30,377
-
161,398
-
9,945
6,309
(182,077)
47,249

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

관계기업및공동기업주식
104,310
42,850
243
451,093
465,558
-
-
273,520
1,337,574

비유동자산(주1)
76,223
332,237
1,038
917,780
212,836
1,054,278
447,246
11,594
3,053,232

기타자산
1,175,992
3,631,802
716,386
1,375,202
172,241
711,703
2,951,703
(1,680,611)
9,054,418

자산총계
1,356,525
4,006,889
717,667
2,744,075
850,635
1,765,981
3,398,949
(1,395,497)
13,445,224

부채총계
919,739
1,725,435
1,412,212
694,334
388,637
731,845
1,569,823
(733,508)
6,708,517

자산손상(환입)(주2)
23,644
22,633
172
1,652
-
-
31,772
(63,263)
16,610

(주1) 금융상품, 퇴직급여자산 및 보험계약 등에서 발생하는 권리는 제외하였습니다.
(주2) 당기 및 전기 중 각 부문별로 인식한 손상차손 및 손상차손환입입니다.
(주3) 연결실체의 인적분할 결정에 따라 소유주분배예정자산, 부채로 대체하였습니다.

3)
연결실체는 4개의 주요 지역에서 영업하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 지역별로 세분화된 당사의 외부고객으로부터의 영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
한국
중동
아시아
유럽
기타
조정 및 제거
합 계

자산총계
13,931,393
585,974
723,270
189,764
626,398
(2,154,939)
13,901,860

비유동자산(주1)
3,007,710
4,008
109,132
1,556
40,028
(15,393)
3,147,041

매출(외부고객으로부터의 수익)(주3)
8,581,954
463,829
626,423
392,967
292,995
(88,184)
10,269,984

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
한국
중동
아시아
유럽
기타
조정 및 제거
합 계

자산총계
13,462,169
589,896
332,726
219,633
236,297
(1,395,497)
13,445,224

비유동자산(주1)
3,029,640
5,940
1,960
2,035
2,063
11,594
3,053,232

매출(외부고객으로부터의 수익)(주3)
7,814,009
383,129
687,924
414,430
285,913
(55,307)
9,530,098

(주1) 금융상품, 퇴직급여자산 및 보험계약 등에서 발생하는 권리는 제외하였습니다.
(주2) 중단영업손익으로 분류된 금액 및 소유주분배예정자산, 부채로 분류된 자산,부채 금액이 포함되어 있습니다.
(주3) 매각된 종속기업의 중단영업손익은 제외되었습니다.

4) 주요 고객에 대한 정보

당기 및 전기 중 연결실체의 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객
은 없습니다.

다. 사업부문별 현황

1) 건설부문

● 토목/주택/플랜트공사 - 대림산업㈜ 건설사업부, 해외 현지법인

< 산업의 특성 >

건설산업은 주로 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 띠며, 생산활동이 주로 옥외에서 이루어지고 생산장소의 지속성과 정착성이 없으며 이동성이 강한 특성이 있습니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다.

건설산업은 주택 및 빌딩건설에서부터 도로ㆍ항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업생산기반시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가경제의 전략산업이기도 합니다.

건축사업은 공공 또는 민간 발주처에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다.

인간의 기본 욕구충족을 위한 주택사업은 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 및 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있으며 주택의 기능 역시 단순주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역은확대되고 있습니다.

토목사업은 공공의 편익을 위해 국토 환경을 물리적으로 개조하여, 새로운 공간을 창조하는 사업으로 도로, 교량, 철도, 항만, 댐, 환경 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 오랜 시간 경제발전을 주도하여 왔습니다.

대규모 인프라 사업은 경제 및 국민생활 전반에 큰 영향을 미치며, 거시경제 지표에 큰 영향을 받는 산업입니다. 시장의 규모는 정부 SOC 예산 편성에 가장 큰 영향을 받게 되며, 정부 재정 부족에 따라 민간자본 유치가 활발해지고 있습니다.

플랜트 산업은 설계, 구매, 시공 등의 단계를 거쳐 완성시키는 산업으로 EPC 산업(Engineering, Procurement, Construction)이라고도 불리며, 사업 타당성 분석 및 기초설계, 유지/보수, 운영까지 결합할 수 있는 복합 산업입니다. 플랜트 산업은 원유 및 가스처리, 원유정제, 석유화학 및 산업설비 사업을 포함한 화공플랜트와 모든 산업의원동력이되는 발전, 에너지 등의 발전플랜트로 나뉠 수 있으며, 고도의 기술력뿐 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 하는 고부가 가치 산업 입니다.

< 산업의 성장성 >

우리나라 경제발전과 더불어 급속한 성장세를 지속해 온 과거와 달리, 앞으로 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 '한국판 뉴딜'과 같은 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다.

< 경기변동의 특성 >

건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업이기 때문에 전반적인 산업구조, 산업활동의 변동 및 경제성장의 추세에 의해 영향을 많이 받고 있습니다. 특히 정부의 금융정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.

< 자원조달상의 특성 >

건설산업은 타 산업에 비해 노동력 투입비중이 크지만 3D업종 중의 하나로 인식되면서 젊은 층의 기피현상이 나타나고 있는 편입니다. 하지만 기계화 시공의 확대 보급, 외국인 숙련인력 투입 등으로 부족한 기능인력을 대체하고 있습니다. 건설산업의 자재 수급은 국내외 건설경기, 수급상황 등에 따라 민감하게 반응하고 있습니다.

자금조달은 기본적으로 발주처의 선수금 및 기성금으로 진행되는 공사비를 충당하는구조이나 자체
사업, 재건축/재개발 사업 등 주택사업 분야 및 SOC 민간 투자는 금융권 및 제3자로부터 자금을 조달하기도 합니다.

< 국내외 시장여건 >

2020년 하반기 이후부터는 주요국들의 적극적인 경기부양책 및 저금리 기조에 따른 유동성 증가로 경제회복은 점진적으로 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. 국내 경기 또한 그로벌 경기회복에 따른 수출 개선, 정부의 '한국판 뉴딜' 등의 경기부양책을통해 완만한 회복세를 나타낼 것으로 예상합니다. 특히 국내 건설의 경우 정부의 SOC 확대 및 주택 정책 완화, 분양 시장 호조 등 공공 및 주택 부문의 성장이 예상됩니다. 해외 사업은 국제유가 상승과 석유 화학제품 수요 증가가 긍정적인 요인으로 평가되나, 글로벌 팬데믹 지속, 미/중 무역전쟁, 세계 보호무역주의 등의 부정적인 요인들은해외 사업의 위협요인으로 평가되기에 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 보입니다.

최근 세계각국은 기후변화에 선제적으로 대응하기 위하여 탄소중립선언 및 EU플라스틱세 시행 등 그린 뉴딜 정책을 추진하고 있습니다. 이에 따른 수소, 태양광, 풍력 등 친환경 에너지 시장의 규모는 점차 확대될 것으로 예상됩니다.

<경쟁 우위요소>

당사는 국내 100대 건설사 중 가장 오래된 80년의 역사를 가지고 있으며, 첫 해외진출 건설사, 국회의사당, 세종문화회관, 경부고속도로 등 국내외 역사적 랜드마크를 시공한 명실상부한 최고(最高)와 최고(最古)의 건설사입니다.

토목 사업 분야에서는 업계 최고의 공공공사 수주 역량 및 민자사업 개발 역량을 확보하고 있으며 원가경쟁력 또한 비교우위라고 평가할 수 있습니다. 그리고 국내 최장의 현수교인 이순신 대교 완공 등 교량/댐/항만에 대해서는 특화된 기술력을 보유하고 있습니다. 이러한 기술력과 민자사업 수행역량을 바탕으로 세계 최장(2,023m) 현수교인 터키 Canakkale 교량사업에 참여(2021년 준공 및 운영개시 예정)하는 등 사업개발에서 시공, 운영을 포괄하는 글로벌 디벨로퍼로의 도약을 위해 노력하고 있습니다.

주택/건축 사업 분야는 업계 우위의 브랜드 경쟁력과 상품 경쟁력, 지속적인 원가 절감 노력으로 시장을 선도하고 있습니다. 최초의 브랜드 아파트인 'e편한세상'을 도입한 이래 약 15만 세대를 시장에 공급하였고, 프리미엄 브랜드인 'ACRO'를 시장에 정착시켜 역대 최고 분양가를 기록한 성수동 '아크로 서울포레스트'를 성공적으로 분양하며 당사의 사업수행 역량을 보인 바 있습니다. 당사가 개발한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 HOUSE'는 업계 최초로 평면 구조 특허를 획득하며 당사의 경쟁력을 높였고 향후 주택경기 하강 국면에 대비하여 임대주택사업 등 사업모델을 다각화하여 시장경쟁력을 유지할 계획입니다.

플랜트 사업 분야는 정유, 가스, 석유화학, 발전 등 다양한 분야에서 고도의 기술력과노하우를 인정받고 있습니다.

다수의 공사 수행경험을 통해 확보된 차별화된 경쟁력을 바탕으로 세계 최대 폴리카보네이트 생산 공장인 '사우디 카얀 PC 공장'과 동남아 최대 규모의 정유 시설인 '필리핀 RMP-2' 를 성공적으로 준공하였고 필리핀 최초 초임계압 석탄화력 발전소인 500MW급의 'SBPL 석탄화력 발전소' 및 총 사업비 5조 규모의 국내 최대 단일정유시설 플랜트인 'S-OIL RUC'를 성공적으로 수행한 바 있습니다.

이를 통해 축적된 EPC 실적/경험을 활용하여 EPC 뿐 아닌 FEED 수행이 가능한 Top-tier EPC사로 도약하여 Value Chain을 확대해 나가고 있으며, 최근에는 BIM(Building Information Modeling), AWP(Advanced Work Packaging), AI(Artificial Intelligence), 모듈화 공법 등 신기술을 도입하여 미래 사업 환경에 선제적으로 대응하는 등 시장경쟁력 유지를 위해 노력하고 있습니다.

● 토목/건축공사 -
DL

건
설

㈜

< 산업의 특성 >

건설업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업이며 발주자로부터 주문을 받아 구조물, 건축물 등을 완성하는 수주산업입니다. 또한 타산업에 비해 생산, 고용유발 효과 및 부가가치 창출효과가 크기 때문에 국내경기에 매우 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 건설업은 주로 옥외 현장을 이동하여 시공하며, 동시에 여러 공사 현장을 운영하는 분산적인 특성을 가지고 있기 때문에 효율적인 관리와 운영이 매우 중요하고 기상 조건에 따라 채산성이 크게 좌우되는 특징을 가지고 있습니다.

< 산업의 성장성 >

국내경제가 COVID-19에 따른 세계경제의 성장 둔화 등으로 더디게 회복됨에 따라 국내경제와 의존관계가 높은 건설산업 또한 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 트렌드 및 기술에 민감하게 반응하는 건설업의 특성을 감안할 때, 건설업도 단순 시공위주의사업방식을 탈피하여 타 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화할 것으로 예상됩니다.

< 경기변동의 특성 >

건설업은 수주산업이며 경제 상황에 민감하게 연동하는 성격을 가지기 때문에 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세와 밀접한 관련이 있습니다. 특히 정부의 부동산 정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.

< 국내외 시장여건 >

세계경제는
COVID-19
재확산, 글로벌 보호무역주의 강화 등 위험요소가 상존하고 있으며, 국내 건설경기는
COVID-19
로 인한 거시경제 상황의 악화, 정부의 부동산/주택 관련 규제 강화 등으로 경기의 불확실성이 확대될 것으로 예상됩니다.

<경쟁 우위요소>

당사는 1970~80년대 서울 강남지역에서의 대규모 주택 공급을 통하여 국내 아파트문화를 선도해온 주택의 명가로 주택사업 부문에서의 오랜 노하우와 전통을 보유하고 있습니다. 그러나 당사는 주택사업에 비중이 높은 사업구조로 주택경기 변동에 민감하다는 특징을 가지고 있어, 고려개발과의 합병을 통해 비주택사업부문 역량을 강화하고 디벨로퍼 사업추진을 위한 대형 건설사로 재도약하고자 노력하고 있습니다.

2
) 제조
부문

●

석유화학제품 생산 -
대림산업㈜ 석
유화학사업부

< 산업의 특성 >

석유화학산업은 원유를 정제하여 생산되는 나프타 등을 원료로 사용하여 자동차 및 건설 등 전방산업에 사용되는 합성수지 등을 생산하는 기술집약적 대규모 장치 산업입니다. 아울러 제조원가의 65~85%를 원료비가 차지하여 국제유가 변화에 민감한 사업입니다.

< 산업의 성장성 >

석유화학산업은 세계 경기 및 수급상황에 따라 호황과 불황이 주기적으로 반복되는 경기순환형 산업이나 장기적 관점에서 점진적으로 성장하는 세계 경제와 중국 등 개발도상국의 소득수준 향상에 따라 지속적인 성장이 예상됩니다. 또한 고기능성 특수소재의 개발로 고부가가치화가 더욱 촉진될 수 있는 성장 가능성이 큰 산업입니다.

< 경기
변동의 특성 >
일반적인 석유화학산업 사이클은 7~10년 주기이며, 식품 포장재 및 의류 등 다양한 소비재로 사용되어 국내 및 세계 경제성장률에 밀접하게 영향을 받습니다.

< 경쟁요소 >
기존 범용위주의 석유화학 제품은 품질과 생산규모에 따른 가격 경쟁력이 중요한 경쟁요소입니다. 그러나 셰일가스 등 저가 원료 개발 등으로 석유화학산업을 둘러싼 국내외 여건의 변화로 보다 부가가치가 높은 사업으로의 질적 전환이 요구되어 최근에는 제품의 차별화 및 고객가치향상이 주요한 경쟁력이 되고 있습니다. 

< 자원조달상의 특성 >
원유에서 생산된 나프타를 기반으로한 국내 석유화학산업은 원유에 대한 원가 의존도가 매우 높은 구조적인 특성을 가지고 있어 국제유가가 경쟁력에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 다만, 최근 LPG 및 Condensate를 원료로 활용하여 원료 경직성이 완화되고 있는 추세이나 기존 Cracker 설비의 한계로 일정 부분 이상 대체는 힘들 것으로 판단
됩니다.

< 국내외 시장여건 >

PE부문은 3월 저유가 이후 원료가 및 제품가 동반 상승에 따른 스프레드 개선 효과와 중국을 중심으로 한 COVID-19 이후 경기 회복, 일회용품 및 Packaging 수요 증가 등의 영향으로 수요회복은 기대되나 중국과 한국을 중심으로 증설 물량의 본격적 공급 및 '21년~'22년 신규 증설에 대한 공급 부담의 지속적 증가가 예상됩니다. 하반기PE공장 증설 공사에 따른 일부 Line(2공장) Turnaround 작업으로 생산량이 감소하여 전분기 대비 영업이익 확대폭은 제한적이었습니다. 
PB부문은 작년 1분기부터 경쟁사 신설공장 가동률 상승에 따른 판매 경쟁 심화에 더불어 COVID-19 확산에 따른 미국, 유럽 등 주요국들의 Lockdown 조치로 자동차 윤활유 수요가 감소하여 판매량이 감소하였습니다. 이에 당사는 선별적 판매를 통한제품 평균 스프레드 확대 전략으로 판매량 감소로 인한 감익을 최소화하면서 마진을 방어하고 있습니다.

< 시장의 특성 >
석유화학산업의 성장성은 자동차, 전자, 섬유 및 특수소재 등 전방산업의 성장에 크게 좌우되는 산업입니다. 최근 흐름은 기초원료인 석유, 천연가스, 셰일가스가 생산되는 지역에 저가의 원료를 기반으로 한 범용제품의 생산거점이 옮겨가는 추세에 있으며, 선진국 및 한국의 업체들은 고부가가치를 지닌 특화제품 위주로 생산을 전환하고 있습니다.

●

자동차부품 제조 -

DL모터스㈜

< 산업의 특성 >
자동차부품의 생산에는 많은 설비투자가 소요되며 적정수준의 생산규모를 유지하고생산코스트를 절감시켜야 가격경쟁력을 확보할 수 있어서 생산수량의 증가에 따라 나타나는 생산비용의 감소효과인 규모의 경제 효과가 매우 뚜렷이 나타나는 산업입니다. 자동차부품 제조산업은 자동차용 제동장치, 클러치, 축, 기어, 변속기, 휠 및 완충기 등과 같은 자동차, 차체 또는 자동차 엔진용 부분품의 제조를 전반적으로 포함하며, 다양한 산업과 연관되어 있습니다. 주요 고객인 현대/기아차 그룹의 회사정책 및 판매와 밀접한 관계에 있으며 이의 영향을 많이 받고 있습니다.

< 산업의 성장성 >

2021년 자동차 판매는 내연기관은 내수 시장의 성숙 및 미국과 유럽 시장 정체, 중국시장의 둔화로 성장률이 정체할 것으로 전망되며, 전기차시장은 글로벌 환경규제 정책과 전기차부품 기술발달로 성장이 확대될 것으로 전망됩니다.

< 경기변동의 특성 >

자동차부품사업은 수출비중 확대로 국내 경기변동 보다는 글로벌 경기변동에 더욱 민감하게 반응합니다.

< 경쟁요소 >

자동차의 개발에 따라 주문자 상표부착 생산방식(OEM)으로 공급되는 자동차 부품의 특성으로 인해 자동차 부품의 공급은 기술 수준, 가격 경쟁력, 품질 수준에 의하여제한적인 입찰 방식으로 업체가 선정됩니다.

< 자원조달상의 특성 >

주요 원재료인 알루미늄의 시장수요에 따른 가격변동과 환율에 영향을 받고 있습니다.

< 국내외 시장여건 >

현대/기아차의 주력 차종에 대한 생산을 지속하여 자동차부품 사업의 매출은 밸브바디 유연라인 신규가동, 8속 밸브바디, 소형 8속 컨버터하우징, 누/카파 엔진의 부품이 양산되고 있으며, 신규 부품사업 진출 및 D/C 사업 확대와 전기차시장이 확대 추세로 전기차부품 양산에 따른 매출 확대가 전망됩니다.

< 시장의 특성 >
국
내
자
동차 부품 산업은 주요 고객인 현대/기아차 그룹의 회사정책 및 판매와 밀접한 관계에 있으며 이의 영향을 많이 받고 있습니다.

3) 에너지부문

●
민
자발전사업 개발 등 - DL에너지
㈜

< 산업의 특성 >

일반적으로 전력산업은 송/배전, 발전, 거래 등 세 분야로 나뉘며 민
자
발전사업(IPP)은 민간발전사업자들이 국가기간
산업
인 발전사업에 참여하는 것으로 대규모 자본투자가 이루어지는 장치산업입니다. 대규모 자본투자의 특성상, DL에너지
㈜

는 다른국내외 사업자들과 국내외에 별도 회사를 설립하여 민간발전사업에 참여하고 있습니
다.

< 산업의 성장성 >

IEA(International Energy Agency)에 따르면 전세계 전력수요는 '19~'30년까지 연평균 약 1.8% 성장할 것으로 전망하고 있으며, 전력공급은 발전원 다변화 및 기존 발전소 퇴역으로 인해 연평균 약 2.8%의 성장이 예상됩니다. 특히, 석탄화력 발전소 퇴역(2019년~2030년 연평균 40GW 퇴역) 및 신재생 발전소 비중 증가 추세(2019년~2030년 연평균 237GW 신설, 총 신설 발전소 중 신재생 발전소 비중 70%)가 지속될 것으로 예상되며, 그 중에서도 태양광과 풍력 중심의 성장이 예상됩니다.

2015년부터 신규 설치 물량 중 이미 신재생 공급량이 화력 공급량을 초과하였으며, 지속적인 신재생 기술 발전으로 태양광 자원이 우수한 일부 국가에서는 이미 태양광 균등화발전비용이 화력의 비용보다 낮아지기도 하였습니다.

한국의 경우 산업통상자원부의 제9차 전력수급기본계획에 의하면, 2020년~2034년까지 연평균 1.6%로 최대전력수요 증가율은 높지 않으나, 원자력 발전소 신규 건설 계획 취소와 설계 수명 연장 금지 및 노후 석탄 발전소 폐지로 인해 가스발전소(2020년 41.3GW → 2034년 58.1GW)와 신재생 발전소(2020년 20.1GW → 2034년 77.8GW) 중심의 사업 기회는 꾸준히 존재할 것으로 보입니다.

< 경기변동의 특성 >

발전
산업
은 전기수요에 따라 변동되고 전기수요는 일반적인 경기의 호황 및 불황의 정도에 영향을 받으나, 단기적으로는 기온의 변동과 같은 계절적 및 기후적 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.

< 경쟁요소 >

국내의 경우 발전부문은 제한된 경쟁시장으로 수요 측은 한국전력이 독점하여 별도의 경쟁이 발생하지 않습니다. 한편, 입찰은 가격입찰이 아닌 용량입찰이며, 발전 여부가 예측된 전력수요 및 매월 제출하는 변동비 순위를 기반으로 이루어져 실질적 경쟁 정도 역시 크지 않습니다. 즉, 전력거래소 산하 비용검토위원회가 매월 발전기별 발전비용을 검토하여 확정하고, 시간대별 전력수요에 맞춰 비용이 낮은 발전기부터 투입됩니다.
해외의 경우 해당 국가의 정부 등과 전력구매계약을 체결한 경우에는 경쟁요소가 없으며, 도매 시장의 경우 가격입찰을 통해 발전량이 결정됩니다
.

●

신재생에너지사업 등 - 포
승그린파워㈜

< 산업의 특성 >
신재생에너지는 기존의 화석연료를 변환시켜 이용하거나, 햇빛ㆍ물ㆍ지열ㆍ강수ㆍ생물유기체 등을 포함하는 재생 가능한 에너지를 변환시켜 이용하는 에너지를 말합니다. 신재생에너지에는 태양에너지, 바이오에너지, 풍력, 수력, 연료전지, 석탄을 액화ㆍ가스화한 에너지, 중질잔사유를 가스화한 에너지, 해양에너지, 폐기물에너지, 지열에너지, 수소에너지 등이 있습니다.

화석연료인 석유, 석탄 등 기존의 화석연료처럼 매장되어 있는 물적자원을 사용하는 것이 아니라 기술을 활용한 미래에너지로서 다음과 같은 특성을 보유하고 있습니다.
 - 재생이 가능하여 고갈될 염려가 없는 비고갈성 에너지 
 - CO₂발생이 없는 환경친화형 청정에너지 
 - 연구개발에 의해 에너지 확보가 가능한 기술주도형 에너지 
 - 정부지원과 장기적인 선행 투자가 필요한 공공 미래에너지

< 산업의 성장성 >

국내 신재생에너지사업은 2000년 이전까지는 약 1% 수준에 머물러 있었으나, 2012년 발전사업자에게 총발전량의 일정비율 이상을 신재생에너지를 이용하여 공급토록 의무화한 신재생에너지 공급의무화제도(RPS, Renewable Energy Portfolio Standard) 도입 이후 지속적인 증가세를 보이고 있으며
2018년도 실적 기준으로 총 1차에너지 공급에서 5.8%를 차지
하고 있습니다.

< 경기변동의 특성 >
신재생에너지 산업은 일반적으로 아직 산업이 성숙되지 않아 기술에 대한 투자 및 자금조달이 용이하지 않고, 기술개발이 완료된 이후에도 기술에 대한 가치평가가 이루어지기가 어려워 상업화를 위한 재원 마련이 쉽지 않다는 특성을 가집니다. 
특히, 기술개발의 경우 정부정책을 통한 재정 지원이 비교적 용이하나, 상업화를 위한 자금조달은 일반적으로 민간영역에서 이루어지기 때문에 경기가 침체될 경우 민간부분의 투자는 위축될 가능성이 있습니다.
그러나 한편으로 전세계적인 경기침체에 대응하기 위하여 우리나라를 포함한 각국 정부에서 대규모의 녹색산업관련 재정지출(Green New Deal)을 계획하고 있으며, 이를 통하여 경기부양 및 녹색성장 패러다임 업그레이드를 꾀하고 있습니다. 

< 경쟁요소 >
신재생에너지 발전은
비중앙급전 발전기에 해당하여 전력거래소를 통한 입찰에 참여하지 않아도 되며 또한, 정부에서는 신재생에너지 확대 일환으로 신재생에너지 공급의무화제도(RPS:Renewable Portfolio Standards)를 2012년부터 시행하여 신재생에너지 발전사업자가 획득한 신재생에너지 공급인증서(REC, Renewable Energy Certificate)는 신재생에너지 공급의무자에게 판매할 수 있게 제도화하여 경쟁정도가 크지않습니다.

4

) 기타부문

●

관광/레저 -

글
래드호텔앤리조트㈜

< 산업의 특성 >

호텔/골프 산업은 경제 성장에 따른 소득수준의 향상, 국제교류
확대
에 따라 성장하는 대표적인 서비스 업종의 하나로서,
고용효과 및
초기 사업투자비 규모가 큰 반면, 매출의 한계가 있어 투자자본의 회수
기간이 장기화되는 특성이 있는 자본회전율이 매우 낮은 자본집약적 산업입니다.

< 산업
의 성장성 >

최근 3개년간 제주지역 특1급 호텔 및 골프장의 성장률은 다음과 같습니다.

구 분
2019년
2018년
2017년
비고(출처)

호텔
매출
(백만원)
365,513
338,704
284,456
호텔업협회

성장률(%)

7.9
19.1
10.2

골프장
내장객수
(천명)
2,090
1,905
2,168
제주도청

성장률(%)
9.7
-12.1
11.4

< 경기변동의 특성 >

지난 1년간 지속된 COVID-19의 영향으로 국가간 이동이 최소화되고 지속적인 사회적 거리두기 시행으로 인한 관광객 감소, 행사 취소 등 호텔업계는 물론 관광업계 전반에 걸쳐 수요 침체가 현재까지 이어지고 있습니다. 확진자 수 및 사회적 거리두기 단계에 따라 수요 소폭 회복과 절벽을 반복하고 있으며 12월 3차 대확산 이후 객실 점유율 및 연회 행사에 대한 추가 방역조치가 더해지면서 시장 침체가 길어지고 있습니다. 향후 확진자 감소 및 거리두기 완화, 백신접종 진행에 따라 점차 수요를 회복할것으로 보이나, 각 국가의 감염확산 및 백신접종 시점, 효과 등에 따라 연내 외국인 수요 회복은 어려울 것으로 예상됩니다.
오라컨트리클럽은 4월 1일부로 대중제(18홀) 전환, 그리고 9월 1일부로 임대사업으로 전환하였습니다.

< 경쟁요소 >

장기화된 COVID-19 관련 수요 침체로 업계 내 주도권 확보 경쟁이 더욱 심화되고 있습니다. 당사는 메종글래드제주호텔의 부대시설을 개선하여 상품 경쟁력을 확보하고, 객실/식음/부대업장에 대한 탄력 운영을 통해 비용 절감 및 수익성을 개선하고 있습니다. 
아울러 식음업장 배달 서비스 시행, HMR 상품 라인업 및 판매채널 확대 등 적극적으로 시장의 변화와 고객의 니즈에 대응하고 있습니다.

2
. 주
요 제품, 서비스 등

가. 주요 제품 및 서비스 등 매출

연결실체의 사업부문별
2020년 당
기 매출액 및 매출 비중은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)

구분
회사
주요 제품 및 서비스
금액
비율

건설
부문
토목사업

대림산업㈜,
DL건설㈜,
해외 현지법인(1개사)
: DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.

토목공사 건설용역
1,602,594
15.5

주택사업

대림산업㈜,
DL건설㈜,
오산랜드마크프로젝트㈜
해외 현지법인(1개사) 
: Daelim USA, Inc.

주택공사 건설용역,
 부동산 관련 서비스
5,675,042
55.0

플랜트사업
대림산업㈜
해외 현지법인(4개사)
: Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd.
 달림(남경)건설관리 유한공사
 PT. Daelim Utama Construction
 Daelim RUS LLC.
플랜트공사 건설용역
1,459,511
14.1

계
-
8,737,147
84.6

제조
부문
석유화학제품

대림산업㈜,
DL에프엔씨㈜
해외 현지법인(5개사)
: DAELIM CHEMICAL USA, INC., DAELIM CHEMICAL USA LLC,
 CARIFLEX PTE. LTD.
 Cariflex Netherlands B.V.
 Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda

석유화학 화합물질 및 제품,
 석유화학 사업개발 투자
1,097,256
10.6

자동차부품
DL모터스㈜
자동차부품
243,169
2.4

계
-
1,340,425
13.0

에너지
IPP 지분투자,
 기타발전업 등

DL에너지㈜, 포승그린파워㈜, 영주에코파워㈜, 코크레인에스피씨㈜
해외 현지법인(2개사)
: DE NILES LLC., DE Cochrane SpA

경영컨설팅업(발전소 등 개발),
 신재생에너지 등
113,761
1.1

계
-
113,761
1.1

기타
관광/레저/
 부동산투자/임대 등

글래드호텔앤리조트㈜, 에이플러스디㈜, 송도파워㈜, 
청진이삼자산관리㈜, 청진이삼프로젝트㈜, 

㈜
대

림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사

객실/골프장 등
 리조트 객실 등
 주택/오피스텔/상가 등
108,357
1.0

계
-
108,357
1.0

공통 (미배분)
부동산 임대업 등
26,453
0.3

단순합계
-
10,326,143
100.0

연결조정
-
(56,160)
(0.5)

연결합계
-
10,269,983
99.5

※ 자세한 세부 매출 실적은 "5. 매출에 관한 사항"을 참고하시기 바랍니다.

※ 중
단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. 

나. 주요 제품 등의 가격변동 현황

1) 주요 제품 등의 가격변동 추이

(단위 : 원)

구 분
품목
주요 상표 등
2020년
2019년
2018년

대림산업

㈜

석유화학사업부

HDPE 등
내수
대림포리 등
1,214,978
1,444,644
1,542,156

수출
대림포리 등
1,195,974
1,375,575
1,474,986

글
래드호텔앤리조트㈜

메
종글래드제주

객실료
-
122,991
131,315
127,171

항공우주호텔
객실료
-
60,050
77,472
84,761

글래드호텔여의도
객실료
-
81,893
100,346
104,172

HIEX을지호텔
객실료
-
-
67,060
57,842

글래드라이브
객실료
-
89,323
102,966
102,460

글래드코엑스
객실료
-
79,062
-
-

골프장
입장료
-
79,838
76,487
73,999

※

HIEX을지호텔은 2019년
6월20일부로 영
업을 종료하였습니다.

※

글래드코엑스 호텔은 2020년
5월29일부로 (직영) 영
업을 개
시하였습니다.

2) 가격변동 산출 기준

-

PE 등 : 주제품 매출실적 기준

-
객실료 및 입장료 : 해당기간 평균 판매단가 기준

3) 주요 가격변동 원인

-

PE 등 : 유가, Global 수급 Balance, 환율변동 등

-

객실료 및 입장료 :

계절 및 수요 변동에 따라 객실료 및 입장료 단가 변동
 (주중 및 주말 / 봄ㆍ가을 및 겨울ㆍ여름 등 단가 변동)

3. 주요 원재료에 관한 사항

가. 지배회사

●
대림산업
㈜
건설사업부

1
)
원재료 매입 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분
구체적 용도
매입액
비율
주요매입처
단가(원)
비 고

철근
건설기초자재
127,589
16.0%
동국제강㈜, 현대제철㈜
667,000
SD400 10mm/ton당(현금가)

레미콘
건설기초자재
141,875
17.7%
㈜삼표산업, 유진기업㈜
64,800
25-21-150/㎥당(서울기준), 협정가

가구류
건설마감자재
57,154
7.1%
현대리바트㈜, ㈜한샘
-
-

강관파일
건설기초자재
3,559
0.4%
㈜세아제강, 현대제철㈜
-
-

시멘트
건설기초자재
12,963
1.6%
㈜삼표시멘트
68,000
시멘트(벌크)1종, 시장가

기타
-
456,437
57.1%
-
-
-

합계
-
799,577
100.0%
-
-
-

2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이

(단위 : 원)

구분
2020년
2019년
2018년
비고

철근
667,000
717,000
654,000

SD400 10mm/ton당
(현금가)

레미콘
64,800
63,400
62,400

25-21-150/㎥당(서울기준)
, 협정가

시멘트
68,000
68,000
71,000

시멘트(벌크)1종
, 시장가

※ 해
당
기
간
누
적
평균단가 적용

●

대림산업
㈜
석
유
화학사업부

1) 원재료 매입 현황

(단위 : 백만원, %)

매입유형
품 목
구체적 용도
매입액
비율
비 고

원재료 등
에틸렌 등
원재료
463,215
100%
-

2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이

(단위 : 원/MT)

구 분
2020년
2019년
2018년

에틸렌 등
602,179
795,093
893,884

※ 산출 기준 : 주요 원재료(해당기간 평균단가 적용)
※ 주요 가격변동 원인 :
유
가
, 환
율변동

등

나. 연결대상 종속기업

●
DL건설
주식회사

1) 원재료 매입 현황 및 가격변동 추이

(단위 : 백만원, %)

구 분
구체적 용도
매입액
비율
단가 변동추이(원)
기준규격
주요매입처

2020년
2019년
2018년

레미콘
건축/토목
63,605
17.0%
67,700
66,300
66,300
25-240-15 기준
유진기업 외

철근
건축/토목
49,665
13.3%
585,000
639,000
630,000
SD 400 10MM 기준
현대제철 외

시멘트
건축/토목
1,962
0.5%
3,350
3,400
3,150
수도권 40KG 기준
동일양회

가구류
건축
22,887
6.1%
-
-
-
-
현대리바트 외

콘크리트파일
건축
11,652
3.1%
236,300
242,900
250,000
D500-10M기준
삼일씨엔에스

기타
건축/토목
223,826
59.9%
-
-
-
-
-

계
373,597
100.0%
-

※ 상기 품목은 국내외 원자재 가격변동에 큰 영향을 받으며, 대부분의 원재료는 경쟁시장 품목입니다.

●
DL모터스㈜

1) 원재료 매입 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분
구체적 용도
매입액
비율
주요 매입처
비 고

AL-INGOT 등(주1)
자동차부품 제조
33,581
100%
㈜시코텍 외
-

(주1) AL-INGOT 및 AL-액상이 포함된 것임

2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이

(단위 : 원/kg)

구 분
2020년
2019년
2018년

AL-INGOT
2,019
1,954

2,243

※ 가격변동 산출기준 : 주요 원재료(해당기간 평균단가 적용)
※ 주요 가격변동원인 : 환율 및 시장수요 변동요인

● 포승그린파워㈜ 

1) 원재료 매입 현황

(단위 : 백만원)

구 분
구체적 용도
매입액
주요 매입처
비 고

우드칩 등
원재료
15,152
㈜에프알에너지 외
-

2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이

주
요
원재료의 가격변동은 없습니다.

4
. 생산 및
설비에 관한 사항

본 항목에
대해서는

상이한 사업의 특성을 감안하여 지배회사
및 연결대상 종속기업별로 각각 작성하였고, 장부가액 등은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성된 재무제표 기준입니다.

가. 지배회사

●
대
림산업

㈜
건설사업부

1
) 주요 설비의 현황

주요 설비의 현황은 건설사업부와 석유화학사업부(약칭 "유화")를 통합하여 기재하였
습니다.

[자산항목 : 토지]
(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지
수량
(면적 ㎡)
기초
장부가액
당기증감
상각
당기말
장부가액
비고
(공시지가)

증가
감소

본사
등기자산
종로구 수송동 외
162,986
89,435
5
87,949
-
1,491
300,362

유화
등기자산
전남 여수 외
770,755
138,059
1,903
12,684
-
127,278

사업소
등기자산
경기 평택 외
14,639
25,944
-
2,437
-
23,507

현장
등기자산
서울, 인천 외
3,336
13,202
-
13,202
-
-

합계
951,716
266,640
1,908
116,272
-
152,276

[자산항목 : 건물]
(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지
수량
(면적 ㎡)
기초
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고
(시가표준액)

증가
감소

본사
등기자산
종로구 수송동 외
38,858
22,730
42
16,843
578
5,352
127,877

유화
등기자산
전남 여수 외
157,913
52,059
146
14,184
1,986
36,035

사업소
등기자산
경기 평택 외
70,572
84,831
-
12,153
2,768
69,910

현장
등기자산
천안
29,289
2,163
2,218
2,154
14
2,213

합계
296,632
161,783
2,406
45,334
5,346
113,510

[자산항목 : 구축물]
(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지
수량
(개)
기초
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

본사
자가보유
종로구 수송동 외
11
390
-
387
3
-
-

유화
자가보유
전남 여수 외
202
39,820
3,571
1,168
1,489
40,734
-

사업소
자가보유
경기 평택 외
2
289
-
-
24
265
-

현장
자가보유
안전체험학교
18
716
444
-
40
1,120
-

합계
233
41,215
4,015
1,555
1,556
42,119
-

[자산항목 : 기계장치]
(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지
수량
(개)
기초
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

본사
자가보유
종로구 수송동 외
7
63
688
-
70
681
-

유화
자가보유
전남 여수 외
5,179
173,644
20,177
28,800
29,953
135,068
-

사업소
자가보유
경기 평택 외
1
800
-
-
158
642
-

현장
자가보유
해외현장,지점 외
13
6,198
-
2,645
421
3,132
-

합계
5,200
180,705
20,865
31,445
30,602
139,523
-

*
해외사업환산차익은 증가 및 상각에 포함하여 표시

[자산항목 : 선박]
(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지
수량
(개)
기초
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

사업소
자가보유
경기 인천
3
14
-
-
2
12
-

현장
자가보유
해외현장
-
999
-
959
38
2
-

합계
3
1,013
-
959
40
14
-

*
해외사업환산차익은
증가 및 상각에 포함하여 표시

[자산항목 : 차량운반구]
(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지

수량

(대)

기초
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

본사
자가보유
종로구 수송동 외
1
-
-
-
-
-
-

유화
자가보유
전남 여수 외
40
96
-
6
59
31
-

사업소
자가보유
강원도 정선 외
5
51
-
-
26
25
-

현장
자가보유
해외현장,지점 외
38
135
-
96
-29
68
-

합계
84
282
-
102
56
124
-

* 해외사업환산차익은 증가 및 상각에 포함하여 표시

[자산항
목

:

기타의 유형자산
]

(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지
수량
(개)
기초
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

본사
자가보유
종로구 수송동 외
18,650
4,970
13,729
16
3,391
15,292
-

유화
자가보유
전남 여수 외
1,504
6,193
2,689
284
2,828
5,770
-

사업소
자가보유
강원 정선 외
323
3,378
186
1,348
1,439
777
-

현장
자가보유
해외현장,지점 외
38
422
4,069
16
226
4,249
-

합계
20,515
14,963
20,673
1,664
7,884
26,088
-

* 해외사업환산차익은 증가 및 상각에 포함하여 표시

[자산항목 : 건설중인 자산]
(단위 : 백만원)

구분
소유형태
소재지

수량

(개)

기초
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

본사
자가보유
종로구 수송동
7
74
19,959
17,951
-
2,082
-

유화
자가보유
전남 여수 외
331
88,865
152,762
22,903
-
218,724
-

현장
자가보유
대전 외
1
-
2,709
2,709
-
-
-

합계
339
88,939
175,430
43,563
-
220,806
-

●

대림산업
㈜
석
유화학사업부

1) 생산능력 및 산출 근거

가) 생산능력

(단위 : 1,000MT)

품 목
사업소
2020년
2019년
2018년

PE 등
여수 외
640
680
675

나) 생산능력 산출근거

-
산출방법 등
 ① 산출기준 : 각 단위공장의 연간 가동능력에 의한 생산량

② 산출방법 : 생산시설의 연간 가동시간을 기준으로 하여 각 품목별 생산능력
 결정

-
평균가동시간 : 1일 24시간, 연간 365일 기준

2) 생산실적 및 가동률

가) 생산실적

(단위 : 1,000 MT)

품 목
사업소
2020년
2019년
2018년

PE 등
여수 외
552
658
697

※ 임가공물량 제외(OFF SPEC 포함)

나) 당해 사업연도의 가동률

(단위 : 천톤, %)

사업소(사업부문)
계획생산량
실제생산량
평균가동률

석유화학(
PE
, PB, EPO)

597
552
92.3%

3) 생산설비의 현황 등

가) 주요 생산설비의 현황
주요 생산설비의 현황은 건설사업부와 통합하여 기재하였음.

나) 설비의 신설ㆍ매입계획 등

(1) 진행중인 투자

(단위 : 백만원)

사업
구분
투자기간
투자대상
자산
투자효과
총투자액
기투자액
 (당기분)
향후
 투자액

여수공장
여수산단 녹지전환 사업
6년
공업용지
공장 신설 부지 확보
42,855
17,773
25,082

(3,104)

PE2 증설
3년
기계장치 등
생산성 향상
211,191
191,191
20,000

(136,243)

(
2) 향후 투자계획

(단위 : 백만원)

사업부문
계획명칭
예상투자총액
연도별 예상투자액
투자효과
비 고

자산형태
금 액
2021년
2022년
2023년

여수공장
여수산단 녹지전환 사업
토지
25,082
9,800
10,200
5,082
공장 신설 부지 확보
-

PE2 증설
기계장치
20,000
20,000
-
-
생산성 향상
-

나
. 연
결대상 종속기
업 

●
DL건설
주식회사

1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지]
(단위 : 백만원)

사업소
소유
형태
소 재 지
면적(㎡)
기 초
장부가액
당 기 증 감
당기상각
당기말
장부가액
비 고
(공시지가)

합병

취득

대체
폐기/처분
손상차손
(환입)

본점
자가
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 591
171
462
-
-
-
462
-
-
-
-

자가
경기도 안성시 공도읍 마정리 112-69외 14필지
1,570
751
-
-
-
44
-
-
707
793

자가
전라북도 익산시 동산동 158-18
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

자가
세종시 조치원읍 신흥리 189-5외 6필지
1,487
372
-
-
-
-
-
-
372
530

자가
경기도 평택시 청북읍 옥길리 606-2
16
-
44
-
-
-
-
-
44
13

자가
서울시 동작구 신대방동 341-83외 4필지
412
367

-

-
-
-
-
-
367
1,310

자가
대구시 달서구 월성동 591외 2필지
1,024
1,418

-

-
-
-
-
-
1,418
1,696

자가
천안시 동남구 성남면 용원리 외
7,989
-
422
-
-
-
-
-
422
301

자가
천안시 동남구 목천읍 운전리
1,471
-

-

423
-
-
-
-
423
423

자가
경기도 수원시 영통구 신동
2,886
-
852

-

-
-
-
-
852
3,881

합 계
17,026
3,370
1,318
423
-
506
-
-
4,605
8,947

※ 1. 비고란의 표시금액은 보고서 제출일 현재 공시지가입니다.

2. 상기 토지의 당기말 장부가액 4,605백만원은 유형자산(토지) 3,014백만원 및 투자부동산(토지) 1,591백만원의 합계금액입니다.

[자산항목 : 건물]
(단위 : 백만원)

사업소
소유
형태
소 재 지

면적(
㎡
)

기 초
장부가액
당 기 증 감
당기상각
당기말
장부가액
비 고
(시가표준액)

합병
취득
대체
폐기/처분
손상차손
(환입)

본 점
자가
수원시 팔달구 매산로2가 40-4
1,611
289
-
-
-
282
-
7
-
-

자가
경기도 안성시 공도읍 마정리 112-69
919
204
-
-
-
-
-
37
167
413

자가
서울 동작구 신대방동 341-83
159
12
-
-
-
-
-
-
12
12

자가
경기 수원시 영통구 신동
2,886

-

2,461
-
-
-
-
35
2,426
2,790

자가
천안 목천읍 운전리 563외
273
-

-

105
-
-
-
-
105
105

합 계
5,848
505

2,461

105
-
282
-
79
2,710
3,320

※
1. 비고란의 표시금액은 보고서 제출일 현재 공시지가입니다.

2. 상기 건물의 당기말 장부가액 2,710백만원은 유형자산(건물) 272백만원 및 투자부동산(건물) 2,438백만원의 합계금액입니다.

[자산항목 : 집기비품]
(단위 : 백만원)

사업소
소유
형태
소 재 지
구 분
기 초
장부가액
당 기 증 감
당기상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

본 점
자가
서울 등
시스템에어컨
-
-
-
-
-
-

자가
서울 등
기 타
704
605
1
303
1,005
-

자가
서울 등
여의도 IPT 구축
236
-
-
48
188
-

자가
서울 등
여의도사옥 공유오피스 및 회의실 집기(퍼시스)
120
-
-
24
96
-

자가
서울 등
여의도 사옥 인테리어(24층)
-
491
-
41
450
-

자가
서울 등
백본 스위치
-
101
-
10
91
-

자가
서울 등
가상화서버(가상화서버(HP-DL380))
-
173
-
17
156
-

자가
서울 등
24층 직원 사무집기/파티션/3단서가 등
-
133
-
11
122
-

자가
서울 등
여의도 사옥 인테리어
-
560
-
93
467
-

합 계
1,060
2,063
1
547
2,575
-

[자산항목 : 소프트웨어]
(단위 : 백만원)

사업소
소유
형태
소 재 지
구분(수량)
기 초
장부가액
당 기 증 감
당기상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

본점
자가
서울 등
7EA
MS EA Renewal
131
-
-
55
76
-

자가
서울 등
2EA
MS EA true-up외
51
-
-
23
28
-

자가
서울 등
1EA
ERP 리뉴얼
278
-
-
146
132
-

자가
서울 등
1EA
MS Lync Plus
83
-
-
33
50
-

자가
서울 등
3EA
하자고객관리 시스템
158
-
-
44
114
-

자가
서울 등
1EA
EDMS 업그레이드
98
-
-
22
76
-

자가
서울 등
3EA
EDMS/FBS 고도화 인프라 도입
523
-
-
109
414
-

자가
서울 등
1EA
MS EA 3년차
-
105
-
14
91
-

자가
서울 등
1EA
데이터 이관
-
70
-
9
61
-

자가
서울 등
1EA
삼호.고려개발 시스템 6월
-
70
-
8
62
-

자가
서울 등
1EA
ZWCAD(2D)
-
73
-
7
66
-

자가
서울 등
1EA
분양시스템 하자프로세스(TOSS5.0 framework
-
159
-
16
143
-

자가
서울 등
기 타
187
473
-
103
557
-

합 계
1,509
950
-
589
1,870
-

●
DL모터스
㈜

1) 생산능력 및 산출 근거

(단위 : 대)

구 분
2020년
2019년
2018년

밸브바디
1,800,480
1,800,480
1,800,480

※ 생산능력 산출근거

- 산출방법 등

* 산출기준 : 최대생산 능력(24HR/일)

*
산출방법 :

약
6
,820
EA

×월
출근일수(22일)
×
12개
월

2
) 생산실적 및 가동률

가) 생산실적

(단위 : 대)

구 분
2020년
2019년
2018년

밸브바디
1,198,815
1,771,271

1,817,007

나) 당해 사업연도의 가동률

(단위 : 시간, %)

구 분
가동가능시간
실제가동시간
평균가동률

밸브바디
6,336
4,219
66.57%

※ 가동률 산출근거

- 평균가동시간

*
일일가동시간
(24HR) ×월출근일수(22일) ×

12개
월

3) 생산설비의 현황 등

가) 생산설비의 현황

(단위 : 백만원)

구분
소유 
형태
소재지
수량 
(면적㎡)
기초 
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고

증가
감소

토지
자가
창원시
200,491
132,701
-
26
-
132,675
공장 및 사택

건물, 구축물
자가
창원시
-
29,200
100
14
1,944
27,342
공장

기계장치
자가
창원시
-
80,388
18,986
462
14,731
84,181
공장

금형, 공구
자가
창원시
-
14,985
10,119
168
9,528
15,408
공장

차량, 비품, 수목
자가
창원시 외
-
1,358
137
3
451
1,041
공장

건설중인자산(주1)
자가
창원시
-
11,255
18,470
25,073
-
4,652
공장

총계
200,491
269,887
47,812
25,746
26,654
265,299
-

※ (주1) 건설중인 자산 감소
25,073
백만원 중 본 자산대체
3,132
백만원 포함

●
글
래드호텔앤리조트

㈜

1) 사업장 현황

구 분
사업소

2020년

2019년
2018년
비 고

호텔부문
메종글래드제주호텔

187,758실

(513실)

187,245실

(513실)

187,245
실

(513실)

-

항공우주호텔

40,260실

(110실)

40,150실

(110실)

40,150실

(110실)

-

글래드여의도호텔

116,754실

(319실)

116,435실

(319실)

116,435실

(319실)

-

HIEX을지호텔
-
-

81,760실

(224실)

-

글래드라이브

76,860실

(210실)

76,650실

(210실)

76,650실

(210실)

-

글래드코엑스

103,212실

(282실)

-
-
-

골프부문
오라컨트리클럽
36홀
36홀
36홀

-

※ 생산능력 산출방법 : 객실상품(보유 객실수 ×해당기간), 입장상품(보유 골프홀수)

※ 글래드호텔앤리조트

㈜
는 상기 사업장 외 글래드마포 호텔을 위탁운영하고 있습니다.

※

HIEX을지호텔은 2019년
6월 20일부로 영
업을 종료하였습니다.

※

글래드코엑스 호텔은 2020년
5월 29일부로 (직영)영
업을 개
시하였습니다.

※
오라컨리클럽은 2020년 9월 1일부로 임대사업으로 전환하였습니다.

2) 사업장별 실적 및 가동률
가) 사업장별 실적

구 분
사업소

2020년

2019년
2018년
비 고

호텔부문
메종글래드제주호텔
86,177실
157,788실
147,010실
판매실수

항공우주호텔
4,861실
32,468실
28,001실

판매실수

글래드여의도호텔
59,769실
96,560실
86,445실

판매실수

HIEX을지호텔
-
32,186실
69,880실

판매실수

글래드라이브

41,701실
67,232실
60,944실

판매실수

글래드코엑스
58,677실
-
-
-

골프부문
오라컨트리클럽
108,968명
143,546명
132,767명
입장인원(18홀)

※
오라컨트리클럽은 2020년 9월 1일부로 임대사업으로 전환하였습니다.

나) 가동률

구 분
사업소
평균가동률
비 고

호텔부문
메종글래드제주호텔
45.9%

판매실수/보유실수(

513실
*

365일
)

항공우주호텔
12.1%

판매실수/보유실수(110실
*365

일

)

글래드여의도호텔
51.2%

판매실수/보유실수
(319실*

365일
)

HIEX을지호텔
-
-

글래드라이브
54.3%

판매실수/보유실수(210실*

365일
)

글래드코엑스
56.9%

판매실수/보유실수(282실*

365일
)

골프부문
오라컨트리클럽
398명/일

입장인원

/

274일

※

HIEX을지호텔은 2019년
6월 20일부로 영
업을 종료하였습니다.

※

글래드코엑스 호텔은 2020년
5월 29일부로 (직영)영
업을 개
시하였습니다.

※
오라컨트리클럽은 2020년 9월 1일부로 임대사업으로 전환하였습니다.

3) 사업장 설비의 현황 등

가) 사업장 설비의 현황

(단위 : 백만원)

구
분

소유 
형태
소재지
수량
(면적㎡)
기초 
장부가액
증감
상각
당기말
장부가액
비 고 
(공시지가)

증가
감소

토지
메종글래드제주호텔
등기자산
제주 제주시
24,803
46,558
-
-
-
46,558
79,997

오라컨트리클럽
등기자산
제주 제주시
65,759
127,458
-
123,203
-
4,255
3,639

글래드코엑스
등기자산
서울 강남구
1,486
-
138,702
-
-
138,702
51,334

소계

92,048
174,016
138,702
123,203
-
189,515
134,970

건물
메종글래드제주호텔
등기자산
제주 제주시
-
46,741
-
-
2,980
43,761
-

오라컨트리클럽
등기자산
제주 제주시
-
11,085
-
7,327
455
3,303
-

글래드코엑스
등기자산
서울 강남구
-
-
31,180
-
693
30,487
-

소계
-
57,826
31,180
7,327
4,128
77,551
-

구축물
메종글래드제주호텔
자산
제주 제주시
-
3,902
-
-
267
3,635
-

오라컨트리클럽
자산
제주 제주시
-
2,273
-
-
575
1,698
-

소계
-
6,175
-
-
842
5,333
-

기계장치
메종글래드제주호텔
자산
제주 제주시
-
12,797
29
-
1,141
11,685
-

항공우주호텔
자산
제주 서귀포시
-
27
-
-
6
21
-

글래드여의도호텔
자산
서울 영등포구
-
37
-
-
18
19
-

오라컨트리클럽
자산
제주 제주시
-
387
39
-
78
348
-

글래드코엑스
자산
서울 강남구
-
-
26
-
4
22
-

소계
-
13,248
94
-
1,247
12,095
-

공구와
비품 등
메종글래드제주호텔
자산
제주 제주시
-
3,673
499
-
711
3,461
-

항공우주호텔
자산
제주 서귀포시
-
2
-
-
1
1
-

글래드여의도호텔
자산
서울 영등포구
-
146
91
-
73
164
-

글래드라이브
자산
서울 강남구
-
171
35
-
82
124
-

오라컨트리클럽
자산
제주 제주시
-
5,967
441
4,087
585
1,736
-

글래드코엑스
자산
서울 강남구
-
-
435
-
72
363
-

소계
-
9,959
1,501
4,087
1,524
5,849
-

건설중인자산
메종글래드제주호텔
자산
제주 제주시
-
10
-
-
-
10
-

오라컨트리클럽
자산
제주 제주시
-
-
-
-
-
-
-

소 계
-
10
-
-
-
10
-

합 계
92,048
261,234
171,477
134,617
7,741
290,353
134,970

※
오라컨트리클럽 관련, 유형자산에서 투자부동산으로 토지 1,232억, 건물 73억, 훼어웨이 41억 대체 하였습니다.

나) 설비의 신설ㆍ매입계획 등

(1) 진행중인 투자

(단위 : 백만원)

구분
투자대상 자산
투자효과
총투자액
기투자액 
(당기)
향후
투자액
비고

호텔부문
메종글래드제주호텔
연회장, 시설장치, 전산장비 구입
매출 증대
461
461
-
-

객실 및 식음업장 비품 교체
매출 증대
-
-
-
-

항공우주호텔
객실 비품 구입
매출 증대
-
-
-
-

글래드여의도호텔
객실 비품 구입
매출 증대
96
96
-
-

글래드라이브호텔
객실 비품 구입
매출 증대
33
33
-
-

골프부문
오라컨트리클럽
코스관리 장비 및 비품 구입
매출 증대
455
455
-
-

● 포승그린파워㈜

1) 생산능력

(
단위 : MWh
)

구 분

2020년

2019년
2018년(*1)
비 고

전기
379,469
378,432
288,230
-

※ 생산능력 산출근거 : 

- 전기 : 43.2MW×24시간×일수(
이용률 100%기준)

(*1) 2018년은 상업운전일 이후로 산출했습니다.

2) 생산실적 및 가동률
가) 생산실적

(
단위 : MWh
)

구 분

2020년

(*2)

2019년
2018년(*1)
비 고

전기
306,336
293,053
201,503
-

(*1) 2018년은 상업운전일 이후로 산출했습니다.

(*2) 증기공급량을 포함하여 산출했습니다.

나) 당해 사업연도의 가동률

(단위 : 시간, %)

구 분
가동가능시간
실제가동시간
평균가동률

전기
8,784
7,292
83.01%

3
) 생산설비의 현황 등

가) 생산설비의 현황

(단위 : 백만원)

구 분
소유형태
소재지
수량 
(면적㎡)
기초 
장부가액
증감
상각

당
기말
장부가액

비 고

증가
감소

건 물
자산
경기도 평택시
10,977
33,238
-
-
1,202
32,036
30년 상각

구축물
자산
경기도 평택시
-
39,775
423
-
1,444
38,754
30년

기계장치
자산
경기도 평택시
-
133,136
416
-
5,228
128,324
5~30년

차량운반구
자산
경기도 평택시
-
472
-
-
151
321
5년

공구와비품
자산
경기도 평택시
-
708
103
-
307
504
4년

기타유형자산
자산
경기도 평택시
-
-
571
-
-
571
-

계
10,977
207,329
943
-
8,332
200,510
-

● 청진이삼프로젝트㈜

1) 임대가능면적 및 가동률

가) 임
대가능면적

(
단위 : ㎡
)

구 분

사업소

2020

년

2019년
2018년

임대사업

광화문D타워

105,450

105,450

105,450

나) 임대가능면적 산출근거

① 산출기준 : 각 빌딩별 임대가능면적을 계산함 
 ② 산출방법 : 각 빌딩별 임대가능면적을 ㎡로 기재

다) 당해 사업연도의 가동률

(단위 :
㎡
, %)

사업소

임대가능면적

임대면적

평균가동률

광화문D타워

105,450

105,450

100%

2) 사업장 설비의 현황 등

가) 사업장 설비의 현황

(단위 : ㎡, 백만원)

구분

소유 형태

소재지

수량
 (면적㎡)

기초
 장부가액

증감

상각

당기말 장부가액

비 고
 (공시지가)

증가

감소

토지

광화문D타워

등기자산

서울시 종로구

7,076

470,103

-

-

-

470,103

326,893

건물

광화문D타워

등기자산

서울시 종로구

105,450

271,064

-

-

8,029

263,035

-

나) 설비의 신설ㆍ매입계획 등

현재 진행중인 투자 및 향후 투자계획이 없습니다.

5. 매출에 관한 사항

가. 매출 실적

(단위 : 백만원, %)

구 분
회사
주요 제품 및 서비스

2020년

2019년
2018년

금액
비율
금액
비율
금액
비율

건설
부문
토목사업
국내

대림산업㈜,
DL건설㈜

토목공사 건설용역, 

철구조물 제작/설치용역

1,305,330
12.6
1,121,889
11.7
1,057,586
9.5

해외
해외 현지법인(DIG)
297,264
2.9
408,575
4.3
526,397
4.7

소계
1,602,594
15.5
1,530,464
16.0
1,583,983
14.2

주택사업

국내

대림산업㈜,
DL건설㈜, 오산랜드마크프로젝트㈜

주택공사 건설용역,
부동산 관련서비스

5,667,274
54.9
5,378,448
56.1
6,394,884
57.2

해외
대림산업㈜, 해외 현지법인(DHU, DUS)
7,768
0.1
2,845
-
-
-

소계
5,675,042
55.0
5,381,293
56.1
6,394,884
57.2

플랜트사업
국내

대림산업㈜

플랜트공사 건설용역
878,773
8.5
421,372
4.4
779,669
7.0

해외

대림산업㈜,
Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd, PT. Daelim Utama Construction,
달림(남경)건설관리유한공사, Daelim RUS LLC

580,738
5.6
543,654
5.7
495,927
4.4

소계
1,459,511
14.1
965,026
10.1
1,275,596
11.4

계
8,737,147
84.6
7,876,783
82.2
9,254,463
82.8

제조
부문
석유화학제품
내수

대림산업㈜,

DL에프엔씨㈜

석유화학 화합물질 및 제품
430,098
4.2
533,777
5.5
582,919
5.2

수출

대림산업㈜,
DL에프엔씨㈜, DAELIM CHEMICAL USA, INC., DAELIM CHEMICAL USA LLC, CARIFLEX PTE. LTD., Cariflex Netherlands B.V.
Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda

667,158
6.4
581,281
6.1
620,396
5.6

소계
1,097,256
10.6
1,115,058
11.6
1,203,315
10.8

모터사이클/
자동차부품
내수

DL모터스㈜
,
대림오토바이

㈜

모터사이클, 자동차 부품
78,908
0.8
87,559
0.9
152,472
1.3

수출

DL모터스㈜
, 대림오토바이

㈜

164,261
1.6
209,744
2.2
210,172
1.9

소계
243,169
2.4
297,303
3.1
362,644
3.2

콘크리트제품
국내
대림씨엔에스㈜
콘크리트 파일 제품
-
-
-
-
88,580
0.8

소계
-
-
-
-
88,580
0.8

계
1,340,425
13.0
1,412,361
14.7
1,654,539
14.8

에너지부문
IPP 지분투자,
기타발전업 등
내수

DL에너지㈜
, 포승그린파워㈜, 영주에코파워㈜, 코크레인에스피씨㈜

경영 컨설팅업(발전소 등 개발),

신재생에너지 등

86,761
0.8
77,120
0.8
86,066
0.8

수출

DL에너지㈜, DE NILES LLC., DE Cochrane SpA

27,000
0.3
25,299
0.3
-
-

계
113,761
1.1
102,419
1.1
86,066
0.8

기타
부문
관광/레저
부동산임대 등
국내

글래드호텔앤리조트㈜, 에이플러스디㈜, 송도파워㈜, 
청진이삼자산관리㈜, 청진이삼프로젝트㈜, 
㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사, 
㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사

객실/골프장 등, 
리조트 객실,

오피스텔/상가 등

108,357
0.9
161,335
1.7
144,385
1.3

계
108,357
1.0
161,335
1.7
144,385
1.3

공통 (미배분)
부동산 임대업 등
26,453
0.3
32,507
0.3
34,351
0.3

단순 합계
10,326,143
100.0
9,585,405
100.0
11,173,804
100.0

연결 조정
(56,160)
(0.5)
(55,307)
(0.6)
(189,319)
(1.7)

연결 합계
10,269,983
99.5
9,530,098
99.4
10,984,485
98.3

※
2020년

및 2019
년
에는 중단영업손익이 반영되어있으며, 2018년에는 이를 반영하지 않았습니다.

나 . 수주 및 판매 전략 등

1) 지배회사

● 대림산업㈜ 건설사업부

가) 판매(영업) 조직

구 분
조직명

플랜트사업본부

사업준비팀

토목사업본부

토목국내사업팀, 토목해외사업팀

주택사업본부

콘텐츠플래닝팀, 상품개발팀, 자산운용팀, 분양마케팅팀, 디벨로퍼1/2/3팀, 도시정비 1/2팀, 디벨로퍼기획팀

*판매(영업)조직은 보고서 제출일 현재 기준으로 작성되었습니다.

나) 수주 전략

(1) 관급 공사

- 턴키 공사 :
가격평가비중 확대에 따른 최적설계관리 강화

 - 일반 관도급 :
수익성이 양호한 프로젝트에 집중

(2) 민간 공사

- 수익성/분양성 위주의 사업 수행 (도급 사업, 재개발/재건축 사업)

- 신규사업 발굴 및 미래시장 선점

(3) 해외 도급공사

- 수행경험이 있는 공종과 국가에 영업력 집중
 - 수익성이 있는 프로젝트 선별 수주
 - 해외공사 집행
역량
강화 
 - Risk Management 강화

다) 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건

- 철저한 시장조사를 통한 사업지별/규모별 마케팅 전략 수립

- 사전품질관리 및 기동 A/S팀 운영

- 'e편한세상',
'ACRO'
아파트 브랜드 마케팅 강화

● 대림산업㈜ 석유화학사업부

가)
판매(영업) 조직

구 분
조직명

PE, PB, EPO
사업팀, 영업팀

나) 판매 경로

(단위 : %)

구 분
직 판
대리점
수 출
기타(자가소비)
계

PE, 필름 등
16.38
29.29
54.33
-
100.00

다) 판매 방법 및 조건

(1) 내수

-
매출확정 후
약

53일
현금 결제

(2) 수출

- 선적 후 평균
38
일
결제

(3) 판매 전략

- 내수시장 확대, 수출시장 다변화, 지속적인 고객서비스 및 고객에 특화된 제
품
개발

2) 연결대상 종속기업

●

DL건설
주식회사

가) 판매(영업) 조직

구 분
조 직 명

토목사업본부

토목사업팀,

수주영업팀
, 토목기술견적팀

건축사업본부

민간개발사업팀, 공
공
개발사업팀, 도시정비사업 1팀,
도시정비사업 2팀
, 건축기술견적팀, 기전기술견적팀

개발사업실
개발사업 1팀, 개발사업 2팀, 마케팅팀, 인프라개발사업팀, 수주기획팀

나) 수주 전략
 (1) 관급공사

- 정부 정책 변화에 따른 사업참여 기회 모색 (종합심사낙찰제)
 - 설계 역량 강화를 통한 T/K, 기술제안 사업 참여

 (2) 민간공사

- 비주택부문 실적확보 주력
 - 신규 발주처 발굴을 통한 사업참여 확대
 - 수익성 및 정부의 정책을 고려한 선별적인 시장 진입

다) 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건

당사는 철저한 마케팅 분석을 통해 분양성이 입증되고 실수요가 뒷받침되는 사업지 중심으로 신규분양 전략을 수립하여 시행하고 있으며, 기 분양된 사업지별로 차별화된 마케팅을 실시하고 있습니다. 또한 품질경쟁력 및 브랜드 가치 제고에 역점을 두어 신규고객 창출과 충성도 높은 고객 확보를 도모하고 있습니다.

매 출 구 분
판 매 조 건

1. 공사수입
- 공사도급계약서 및 공사기성고에 의한 판매

2. 분양수입
(주택/부동산)
- 아파트 : 공개청약에 의한 판매와 공사기성고에 따른 중도금 수납에 의한 판매
- 부동산 : 상가 등 기타 부동산은 공개입찰/수의계약에 의한 판매

●

DL모터스㈜

가) 판매(영업) 조직

구분
조직명

자동차부품사업
국내영업팀, 해외영업팀

나) 판매 방법 및 조건

- 주문자 상표부착 생산방식(OEM)으로 제조하여 판매

다) 판매 전략

- 원가경쟁력과 제품 차별화를 통한 시장 경쟁 우위 확보로 판매확대

●

글래드호텔앤리조트㈜

가) 판매(영업) 조직

조직명
구 분

세일즈팀

국내사무소(
서울, 제주
)

나) 판매 방법 및 조건

호텔은 객실료 및 식음료, 연회의 판매, 골프장은 입장료 및 식음료, 연회의 판매로 각각 매출이 발생되며 대금의 회수는 현금, 카드, 신용 등의 방법을 택하여 이루어지고 있습니다.

다) 판매 전략

패키지 상품 개발 및 직접 판매를 통해 매출 확대 및 판매 수수료 절감을 위하여 마케팅 활동을 강화하고 있으며 장기적으로 당사의 메인 마켓으로 성장시키기 위한 고객 관리, 홍보 활동에 집중하고 있습니다. 세일즈팀은 시장 요구에 따라 탄력적으로 Target을 선정하고 집중할 수 있도록 조직을 유연화하고 팀원의 역량을 강화하고 있습니다.

●

DL에너지㈜

가) 영업(개발) 조직

국내외
민자발전사업 등의 개발을 위해

3개
의 해외 사업개발팀 및 1개의 국
내 사업개발팀 등을 두고 있습니다.

나) 영업(개발) 전략

국내외의 주요 민간발전사업자와 파트너쉽을 구성하여 주요 개발도상국가의 신규 민자발전사업 입찰에 참여하거나 기획 및 제안하고 있으며, 한편으로는 기존 민자발전사업에 대한 인수 및 참여도 추진하고 있습니다.

●
포승그린파워㈜

가) 판매(영업) 조직

구 분
조직명

전기
대외영업팀

증기
대외영업팀

나) 판매 방법 및 조건

전력은 전력거래소를 통해 전력시장에 판매하고, 신재생에너지 공급인증서(REC)는 계약 또는 현물거래시장을 통해 판매하며, 증기는 증기사용업체와 공급계약 체결하여 판매하고 있습니다.

6. 수주 상황

가. 지배회사

●
대림산업㈜ 건설사업부

(단위 : 백만원)

구 분
발 주 처
공 사 명
계 약 일
준공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액
비 고

국내
부산지방국토관리청
김해시우회도로 현장
2008-03-18
2024-12-31
249,337
135,223
114,114
-

익산시청
익산일반산업단지진입도로 현장
2012-02-24
2021-12-31
55,783
41,812
13,971
-

한국철도시설공단
서해선홍성-송산전철5공구 현장
2013-09-06
2022-06-30
208,295
172,171
36,124
-

국가철도공단
도담-영천전철6공구 현장
2013-11-04
2021-06-30
128,994
115,531
13,463
-

한국수자원공사
충주댐치수능력증대 현장
2014-12-24
2024-03-31
95,827
55,325
40,502
-

국가철도공단
서해선홍성-송산전철8공구 현장
2015-04-27
2021-09-30
100,767
87,064
13,703
-

국가철도공단
도담-영천전철3공구 현장
2015-05-28
2021-12-31
134,128
123,793
10,335
-

남서울경전철주식회사
신림경전철 현장
2015-08-31
2022-05-31
177,084
121,567
55,517
-

고성알프스풍력발전
㈜

고성알프스풍력조성 현장
2015-12-30
2022-12-31
128,670
6,513
122,157
-

경북도청
울릉도일주도로2 현장
2015-12-17
2022-01-24
53,273
41,411
11,862
-

전라남도지사
영암-해남진입도로1공구 현장
2015-12-08
2021-12-08
63,235
50,261
12,974
-

한국중부발전
㈜

신서천 화력 보일러 현장
2015-11-10
2022-06-30
191,055
172,611
18,444
-

경기도청
암사-별내전철4공구 현장
2015-10-27
2022-12-31
61,814
38,164
23,650
-

부산지방국토관리청
창원시우회도로 현장
2016-04-21
2023-03-16
65,761
39,312
26,449
-

한국도로공사
포항-영덕고속2공구 현장
2016-08-18
2023-08-17
111,602
56,597
55,005
-

국가철도공단
삼성-동탄광역급행철도2공구 현장
2016-10-06
2023-12-31
95,352
64,943
30,409
-

한국서부발전㈜태안건설본부
태안화력9,10호기토건 현장
2012-07-18
2022-08-11
149,129
126,725
22,404
-

한국도로공사
파주-양주고속1공구 현장
2017-02-28
2024-03-02
112,697
53,120
59,577
-

한국도로공사
안성-구리고속11공구 현장
2017-04-24
2023-04-25
226,488
89,542
136,946
-

한국수력원자력㈜
한빛 5,6호기 SGR 현장
2017-04-11
2021-08-31
89,959
62,817
27,142
-

한국도로공사
강진-광주고속7공구 현장
2017-08-30
2024-08-30
109,738
15,435
94,303
-

새만금개발청
새만금남북도로3공구 현장
2017-12-15
2022-12-14
149,435
93,760
55,675
-

한국도로공사
파주-양주고속4공구 현장
2017-09-12
2024-04-11
39,168
16,771
22,397
-

한국도로공사
안성-성남고속9공구 현장
2017-12-27
2023-12-31
160,830
57,333
103,497
-

한국도로공사
새만금-전주고속7공구 현장
2018-05-16
2025-05-14
133,385
22,514
110,871
-

인천국제공항공사
인천공항계류장4-3공구 현장
2018-06-22
2021-12-24
55,593
42,169
13,424
-

한국자산신탁㈜
e편한세상 영천 현장
2018-06-08
2021-02-28
207,793
195,785
12,008
-

주식회사엘지화학
여수 No.2 Complex L Project 현장
2018-12-14
2021-04-30
224,465
202,789
21,676
-

교보자산신탁㈜
e편한세상 연산 더퍼스트 현장
2018-01-25
2021-09-30
115,994
83,074
32,920
-

원곡연립2단지주택재건축정비사업조합
e편한세상 초지역센트럴포레 현장
2017-04-06
2021-06-30
81,340
53,936
27,404
-

용두5구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 청계 센트럴포레 현장
2016-11-10
2021-11-27
229,373
143,239
86,134
-

효성1구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 계양 더프리미어 현장
2017-09-11
2021-10-15
145,964
102,341
43,623
-

㈜엠디엠플러스
e편한세상 광진 그랜드파크 현장
2018-12-14
2021-12-31
179,996
114,427
65,569
-

행복3차 상가개발 주식회사
세종시 3-1생활권 복합시설 현장
2018-11-27
2021-06-30
126,900
101,061
25,839
-

한국도로공사
새만금-전주고속6공구 현장
2019-02-01
2024-01-27
31,919
7,947
23,972
-

한국토지주택공사경기지역본부
e편한세상 금빛 그랑메종현장
2014-09-26
2022-09-30
958,831
284,217
674,614
-

전포1-1구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 시민공원 현장
2017-04-10
2022-09-29
299,856
110,047
189,809
-

청수주택재건축정비사업조합
e편한세상 두류역 현장
2019-06-03
2022-06-02
215,306
77,465
137,841
-

우리자산신탁 주식회사
e편한세상 일산 어반스카이 현장
2018-05-29
2022-12-18
211,783
76,966
134,817
-

한국토지주택공사
계룡대실 2BL 2공구 아파트 건설공사 현장
2018-10-15
2021-09-27
35,432
24,345
11,087
-

하남도시공사
감일 에코앤 e편한세상 현장
2018-09-20
2021-09-07
87,439
59,945
27,494
-

한국토지주택공사
보령명천 A-1BL 1공구 아파트 현장
2018-10-17
2021-09-27
42,108
27,316
14,792
-

에쓰-오일(S-OIL)㈜
S-OIL SUPER PKG-4 Project 현장
2019-04-17
2021-06-30
59,353
38,650
20,703
-

YNCC여수공장
YNCC NCC No.2 Revamp(ISBL) and 2nd BD 현장
2019-03-13
2021-03-31
213,614
169,548
44,066
-

우암2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 북항마린브릿지 현장
2018-03-13
2023-02-28
543,667
59,771
483,896
-

㈜김포마송파주운정3주택위탁관리부동산투자회사
e편한세상 운정 어반프라임 현장
2018-06-28
2021-07-18
179,192
127,556
51,636
-

㈜김포마송파주운정3주택위탁관리부동산투자회사
e편한세상 김포 로얄하임 현장
2018-06-28
2021-06-11
107,963
82,979
24,984
-

범천3구역지역주택조합
e편한세상 서면 더센트럴 현장
2019-03-28
2022-06-19
169,596
57,964
111,632
-

장미아파트지역주택조합
e편한세상 여수 더퍼스트 현장
2018-09-28
2021-12-14
131,196
68,199
62,997
-

에스지레일 주식회사
GTX-A5공구 현장
2019-03-20
2024-06-29
460,317
55,155
405,162
-

에스지레일 주식회사
GTX-A6공구 현장
2019-03-20
2024-06-29
345,055
43,204
301,851
-

한국도로공사 세종안성건설사업단
세종-안성고속4공구 현장
2019-12-31
2025-01-31
171,271
2,475
168,796
-

부산항만공사
부산신항서컨테이너2-5단계상부공 현장
2019-12-23
2022-09-30
39,861
9,731
30,130
-

도마변동8구역 주택재개발정비사업조합
도마 e편한세상 포레나
2018-01-05
2022-07-13
207,990
96,062
111,928
-

홍은1주택재건축정비사업조합
e편한세상 홍제 가든플라츠 현장
2016-11-18
2022-12-15
81,874
22,500
59,374
-

㈜서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사
창동복합시설 현장
2019-11-14
2023-04-20
124,934
24,947
99,987
-

과천피에프프이 주식회사
e편한세상 시티 과천 현장
2018-10-02
2022-09-30
87,597
26,348
61,249
-

동탄스포츠파크 주식회사
동탄스포츠파크 신축공사 현장
2019-06-20
2022-03-21
119,400
48,316
71,084
-

현대케미칼㈜
현대케미칼 HPC Project PKG-3 현장
2019-11-05
2021-08-31
649,872
386,999
262,873
-

한국농어촌공사새만금사업단
새만금잼버리2공구 현장
2019-12-30
2022-05-08
56,217
33,036
23,181
-

한국토지주택공사
아산탕정 2-A15BL 신축공사 현장
2019-12-27
2022-07-01
46,398
13,424
32,974
-

㈜서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사
창동복합시설전기통신 현장
2020-01-06
2023-04-30
25,400
614
24,786
-

하나자산신탁
인천항동물류센터 현장
2019-11-15
2021-10-31
43,400
20,992
22,408
-

DIGITAL SEOUL NO.1 PIA PROFESSIONAL INVESTORS 
PRIVATE REAL ESTATE INVESTMENT LLC
상암데이터센터 현장
2020-06-04
2022-02-13
82,285
6,947
75,338
-

원성동주택재건축정비사업조합
e편한세상 천안역 현장
2018-03-13
2023-04-26
258,152
25,686
232,466
-

㈜한국토지신탁
e편한세상 밀양나노밸리 현장
2019-05-30
2022-09-30
96,990
12,482
84,508
-

거제2구역재개발정비
레이카운티 현장
2016-02-18
2023-11-30
314,707
8,189
306,518
-

청천2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 부평그랑힐스 현장
2020-09-24
2023-10-10
817,559
43,331
774,228
-

과천지산옥타피에프브이주식회사
디테크타워 과천
2018-11-09
2022-11-30
161,120
7,821
153,299
-

주식회사 김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사
김포마송B2BL아파트 현장
2019-09-30
2022-09-01
82,724
7,391
75,333
-

주식회사 김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사
고양지축B5BL아파트 현장
2019-09-30
2022-09-30
65,745
8,413
57,332
-

주식회사 피더블유디앤씨
평택 모산영신 A3BL 공동주택 현장
2020-06-10
2022-12-30
75,517
2,099
73,418
-

㈜수원델타원
수원델타원지식산업센터 현장
2020-06-25
2022-06-30
66,500
3,515
62,985
-

고양삼송물류센터피에프브이 주식회사
고양삼송물류센터 현장
2020-06-25
2022-05-31
16,800
1,409
15,391
-

㈜풍농오산공장
풍농오산물류센터 현장
2020-06-30
2022-04-30
20,736
1,405
19,331
-

주식회사 도곡닥터스
도곡동도시형생활주택 현장
2020-07-31
2023-05-17
34,306
554
33,752
-

블루코브전문투자형 사모부동산투자신탁3호
제주중문호텔리모델링 현장
2020-05-28
2022-03-11
20,860
1,906
18,954
-

대신도시개발 주식회사
고양스타비즈빌딩 현장
2020-03-31
2023-03-10
122,700
5,994
116,706
-

㈜유신
e편한세상 시티 광교 현장
2020-06-16
2023-07-28
67,500
2,537
64,963
-

경기주택도시공사
판교 제2테크노밸리 글로벌비즈센터 현장
2019-02-19
2022-12-31
39,085
1,756
37,329
-

조달청
울릉공항 현장
2020-07-14
2025-11-14
201,051
7,260
193,791
-

인천항만공사
인천항유지준설 현장
2020-12-24
2022-06-30
46,393
20
46,373
-

대한토지신탁주식회사
e편한세상 가평퍼스트원 현장
2020-11-18
2023-07-26
84,536
116
84,420
-

부산도시공사
부산시청앞 행복주택 현장
2017-10-30
2023-04-16
63,647
5,248
58,399
-

덕현지구주택재개발정비사업조합
e편한세상 하늘채평촌센텀퍼스트 현장
2017-04-25
2023-11-30
314,302
15,633
298,669
-

주식회사 영종하늘도시2차주택위탁관리부동산투자회사
영종하늘도시A28BL아파트 현장
2019-11-25
2023-03-26
275,234
1,899
273,335
-

부산송도지역주택조합
e편한세상 송도더퍼스트비치 현장
2020-07-07
2024-04-17
252,277
5,116
247,161
-

한국자산신탁㈜
e편한세상 순천어반타워 현장
2020-06-29
2023-02-01
126,021
3,324
122,697
-

마산회원재건축조합
마산회원e-편한세상 현장
2012-12-10
2021-07-30
208,970
-
208,970
-

북아현재개발조합
북아현3차e-편한세상 현장
2006-09-30
2023-12-30
103,980
-
103,980
-

망미2구역주택재개발 정비사업조합
e편한세상 망미 현장
2015-03-18
2023-07-29
366,400
-
366,400
-

방배6구역 주택재건축정비사업조합
아크로 파크 브릿지 현장
2017-06-30
2021-11-30
273,290
-
273,290
-

문정동 136번지 일원 재건축정비사업조합
e편한세상 문정 현장
2018-06-26
2022-05-20
119,188
-
119,188
-

삼성 홍실아파트 재건축정비조합
삼성동대림아파트현장
2018-11-12
2022-10-30
153,126
-
153,126
-

경기도시공사
안양 냉천지구 개선사업 현장
2018-08-22
2023-11-30
311,397
-
311,397
-

주안10구역 주택재개발정비사업조합
e편한세상 주안 현장
2019-01-23
2022-08-31
196,789
-
196,789
-

노량진8재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
노량진8 주택재개발 현장
2019-02-01
2023-02-28
233,289
-
233,289
-

천호3구역 주택재건축정비사업조합
천호3 주택재건축 현장
2019-10-15
2024-01-15
120,527
-
120,527
-

대명2동명덕지구주택재개발정비사업조합
대구대명e-편한세상 현장
2019-09-27
2024-10-30
208,333
-
208,333
-

한국토지주택공사
인천검단 AA6BL 아파트 현장
2020-03-30
2022-12-31
68,787
-
68,787
-

신당제8구역 주택재개발정비사업조합
신당제8구역 주택재개발 현장
2020-01-22
2025-06-10
308,306
-
308,306
-

대신개발㈜
고양향동 스타비즈빌딩 센션오피스 신축공사
2020-03-31
2022-08-30
122,700
-
122,700
-

호계온천주변지구주택재개발정비사업조합
e편한세상 호계2차 현장
2020-05-18
2024-10-10
215,187
-
215,187
-

인천 우진아파트 주택재건축정비사업조합
인천 우진아파트 주택재건축정비사업
2020-05-15
2023-04-15
20,116
-
20,116
-

부평2구역 주택재개발정비사업조합
부평2차e편한세상 현장
2020-06-29
2024-06-30
116,863
-
116,863
-

한국토지주택공사
화성동탄2 A94BL 민간참여 공공주택사업
2020-09-15
2023-04-15
119,124
-
119,124
-

㈜엠디엠
용인 서울우유부지 공동주택 신축사업
2020-09-30
2023-09-30
192,872
-
192,872
-

부개4구역주택재개발조합
부개4구역주택재개발정비사업 현장
2020-07-22
2024-06-18
227,959
-
227,959
-

방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합
방배삼익아파트 주택재건축정비사업
2020-09-17
2025-02-28
231,435
-
231,435
-

수택E구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 수택 현장
2020-12-21
2025-12-28
241,855
-
241,855
-

범일3구역도시환경정비사업조합
범일3구역 도시환경정비사업
2020-11-23
2025-11-28
62,473
-
62,473
-

부산도시공사
에코델타시티 19BL
2020-10-29
2024-02-14
97,969
-
97,969
-

한국토지주택공사
의왕고천 A2
2020-12-24
2023-07-31
78,200
-
78,200
-

한국토지주택공사
화성동탄 A53
2020-12-24
2022-12-30
34,200
-
34,200
-

한국토지주택공사
의정부발곡공원
2020-09-10
2024-08-31
148,302
-
148,302
-

고덕강일10PFV
고덕강일 10BL
2020-11-26
2023-11-30
144,979
-
144,979
-

주식회사 드림레미콘
인천항동물류센터신축공사(S)
2020-12-24
2023-03-28
25,864
-
25,864
-

㈜엠디엠플러스
제주연동 공동주택 신축사업
2020-12-28
2023-06-09
62,226
-
62,226
-

코르렙안양 주식회사
안양물류센터 신축공사(S)
2020-11-19
2022-12-09
23,800
-
23,800
-

주식회사 디에이치프라퍼티원
강동 성내5구역 주상복합 신축사업
2020-12-28
2024-08-19
111,536
-
111,536
-

보라산업개발㈜
연천 옥산지구 공동주택 신축공사
2020-10-30
2023-04-30
80,318
-
80,318
-

㈜서산개발
서산 석림 공동주택 신축공사
2020-11-30
2023-12-31
104,015
-
104,015
-

유성에코시티지역주택조합
유성에코시티지역주택조합 공동주택 신축공사
2020-12-24
2023-08-31
77,770
-
77,770
-

여수신기주공지역주택조합
여수 신기주공지역주택조합 신축공사
2020-12-30
2024-10-30
273,000
-
273,000
-

자체분양
아크로 포레스트 주거동 현장
2017-08-16
2020-11-12
817,158
756,886
60,272
-

자체분양
e편한세상 금정산 현장
2018-03-26
2021-04-30
247,023
212,467
34,556
-

자체분양
행복도시 4-2 민간참여 공공주택건설사업
2019-06-26
2021-11-30
130,269
69,965
60,304
-

자체분양
e편한세상 비전센터포레 현장
2020-08-31
2022-09-02
210,442
21,856
188,586
-

자체분양
e편한세상 거제 유로아일랜드
2019-11-18
2022-06-30
371,654
113,262
258,393
-

자체분양
남양뉴타운B11BL아파트 현장
2020-10-21
2022-11-30
68,025
-
68,025
-

울산-포항전철2공구 현장 외 33개 현장
-
-
2,808,047
2,693,606
114,441
-

해외
PVC(Petro Vietnam Construction Joint Stock Corporation)
베트남 Thai Binh2 PP 사업팀
2012-05-22
2022-05-19
778,930
700,662
78,268
-

Kuwait National Petroleum Company(SHFP)
쿠웨이트 KNPC SHFP 현장
2013-05-28
2021-06-30
552,486
540,075
12,411
-

LAND TRANSPORT AUTHORITY
싱가폴 ThomsonLineT222 현장
2014-05-27
2021-05-01
257,964
238,265
19,699
-

Sonelgaz
알제리 Kais CCPP 사업팀
2014-02-19
2022-12-31
321,776
216,868
104,908
-

Petron Malaysia Refining & Marketing Bhd.
말레이시아 Petron ULSADO 사업팀
2018-08-01
2021-06-30
97,325
83,813
13,512
-

Saudi Arabian Mining Company
사우디 Maaden Ammonia III 사업팀
2018-10-22
2022-03-31
525,147
409,634
115,514
-

LAND TRANSPORT AUTHORITY
싱가폴 JurongLineJ110 현장
2020-02-13
2026-12-31
144,128
6,447
137,681
-

China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd
러시아 BCC-PE/LAO Units EBE 사업팀
2019-12-06
2021-12-31
23,464
7,052
16,412
-

Department of Transportation
필리핀 MCRP 현장
2020-10-08
2024-12-06
338,523
328
338,195
-

네팔 트리슐리수력발전 외 9개 현장

-
-
2,124,666
2,095,570
29,095
-

합 계
-
-
29,214,984
13,302,661
15,912,324
-

나. 연결대상 종속기업

●

Daelim Saudi Arabia Co.,Lt
d
.

(단위 : 백만원)

구 분
발 주 처
공 사 명
계 약 일
준공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액
비고

해외
Al-Jubail Petrochemical Company
사우디 DSA ELASTOMER PROJECT 현장
2012-07-01
2021-06-30
450,610
449,056
1,554
-

Saudi Arabian Mining Company
사우디 DSA Maaden Ammonia III 현장
2018-10-22
2022-03-31
512,243
228,876
283,367
-

합 계
-
-
962,853
677,932
284,921
-

●

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.

(단위 : 백만원)

구 분
발 주 처
공 사 명
계 약 일
준공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액
비고

해외
CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION 
INVESTMENT AND OPERATION
터키 DIG Canakkale교량 현장
2018-03-16
2021-12-31
769,618
526,428
243,190
-

●

DL건설
주식회사

(단위 : 백만원)

구분
발 주 처
공 사 명
계 약 일
준공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액
비고

관급
한국도로공사 용인구리건설사업단
안성구리도로12공구
2017-04-25
2022-03-28
155,331
55,174
100,157
-

국가철도공단
이천충주5공구
2015-06-29
2021-06-30
144,535
131,393
13,142
-

한국토지주택공사 충북지역본부
청주모충2 주거환경개선사업 아파트 건설공사 1공구
2017-12-28
2021-08-29
142,605
116,950
25,655
-

엔에이치에프제14호공공임대위탁관리부동산
(NHF제14호)충북혁신 B3-1BL 아파트 건설공사 7공구
2017-12-22
2020-09-30
124,463
124,463
-
-

한국전력공사
서해 HVDC 지중송전선로
2015-06-19
2021-02-26
115,241
105,591
9,650
-

한국도로공사 새만금전주건설사업단
새만금전주5공구
2018-09-28
2025-09-27
107,793
23,059
84,734
-

국가철도공단
수인선2-2공구
2014-08-11
2021-06-30
106,665
99,843
6,822
-

한국수자원공사
송산그린시티 남측지구 조성공사(3공구)
2019-01-28
2027-03-13
105,387
21,403
83,984
-

한국도로공사 새만금전주건설사
새만금전주6공구
2018-12-28
2023-03-01
104,282
32,221
72,061
-

부산지방국토관리청
거제-마산도로 2공구
2012-07-13
2020-09-30
99,687
99,687
-
-

한국도로공사 김포양주건설사업단
파주포천도로2공구
2017-11-20
2023-02-26
89,992
53,256
36,736
-

경기도건설본부
오남수동도로
2017-11-27
2022-11-25
84,133
43,797
40,336
-

한국도로공사수도권건설사업단
서울외곽선송파나들목
2016-08-19
2021-07-30
74,189
66,125
8,064
-

경기도청북부청사
별내선6공구
2015-09-17
2021-10-14
73,399
49,593
23,806
-

울산광역시종합건설본부
옥동-농소도로
2013-01-10
2022-05-31
68,664
60,444
8,220
-

기타
-
-
1,524,480
878,736
645,744
-

소 계
-
-
3,120,846
1,961,735
1,159,111
-

민간
금송구역주택재개발정비사업조합
금송구역주택재개발정비사업
2020-09-25
2024-02-28
503,140
-
503,140
-

전도관구역주택재개발정비사업조합
전도관구역주택재개발정비사업
2020-06-25
2024-08-31
264,295
-
264,295
-

케이엠베스트솔루션 주식회사
e편한세상 오션테라스
2017-06-30
2020-01-16
223,590
223,590
-
-

용운주공아파트 주택사업조합
e편한세상 대전 에코포레
2017-02-01
2020-11-29
216,155
216,155
-
-

도이치오토월드주식회사
수원 고색 도이치 오토월드
2017-07-14
2020-04-01
205,636
205,636
-
-

대상종합개발㈜
e편한세상 금오파크
2017-10-18
2020-07-30
199,273
199,273
-
-

원곡연립2단지정비사업조합
e편한세상 초지역 센트럴포레
2018-02-07
2021-06-30
191,974
126,800
65,174
-

평내2구역주택재건축정비사업조합
e편한세상 평내
2018-12-21
2022-06-26
181,281
73,033
108,248
-

법동1구역주택재건축정비사업조합
e편한세상 대전법동
2017-04-28
2020-09-22
177,100
177,100
-
-

피더블유디앤씨
e편한세상 지제역
2020-06-10
2022-12-30
176,206
4,942
171,264
-

㈜아스터개발제4호항동
인천 항동 물류센터 신축사업
2019-11-15
2021-11-30
173,600
84,904
88,696
-

동신아파트주택재건축정비사업조합
e편한세상 온수역
2016-12-12
2020-04-30
172,216
172,216
-
-

서울산지역주택조합
e편한세상 울산역 어반스퀘어
2018-12-31
2022-07-07
155,221
29,767
125,454
-

㈜한국토지신탁
범일3구역도시환경
2020-11-13
2025-12-29
145,764
-
145,764
-

효성1구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 계양 더프리미어
2017-09-11
2021-10-15
143,958
103,875
40,083
-

인천부평2구역재개발사업조합
인천부평2구역재개발
2020-06-29
2023-11-30
142,825
-
142,825
-

평택화양지구도시개발사업조합
평택 화양지구 도시개발사업
2020-12-29
2025-03-31
125,599
-
125,599
-

81복현시영아파트주택재건축정비사업조합
e편한세상 복현
2018-08-31
2021-11-24
122,132
75,727
46,405
-

양주신원 지역주택조합
양주신원 지역주택조합
2020-11-27
2023-10-27
116,460
-
116,460
-

에스지레일 주식회사
수도권광역급행철도 A노선 민간투자사업
2019-03-20
2024-02-28
113,255
16,841
96,414
-

에스지레일 주식회사
GTX-A
2019-07-01
2024-06-30
113,255
16,109
97,146
-

용현학익집단환지개발사업관리조합
e편한세상 시티 인하대역
2017-02-28
2020-03-31
113,129
113,129
-
-

드림레미콘
인천항동 드림물류센터 신축공사
2020-12-09
2022-12-27
103,456
-
103,456
-

주식회사 케이파트너스
e편한세상 시티 부평역
2020-06-12
2023-07-04
100,539
8,215
92,324
-

우아주공1단지 재건축정비사업조합
우아한시티
2018-05-30
2021-08-21
99,664
69,836
29,828
-

굿윌컴퍼니
천안 오목 물류센터 신축사업
2020-11-27
2022-09-29
96,770
-
96,770
-

페블스톤엠디피에프브이 주식회사
인천 서구 원창동 복합물류센터 개발사업
2020-12-02
2022-11-29
95,506
-
95,506
-

코크랩 안양 주식회사
안양물류센터 재건축사업
2020-12-24
2023-03-28
95,200
-
95,200
-

스카이로지스사모부동산투자회사
영종도항공물류센터
2019-06-28
2021-01-27
95,130
90,085
5,045
-

주식회사 제이엔제이파트너스
안산 스마트스퀘어 지식산업센터 신축공사
2018-09-03
2020-09-30
93,410
93,410
-
-

유니버스코리아제일차유한회사
e편한세상 추동공원2차
2017-03-27
2020-08-31
86,807
86,807
-
-

주식회사디오션시티쓰리
e편한세상 디오션시티2차
2017-11-01
2020-04-27
84,719
84,719
-
-

주월장미주택재건축정비사업조합
광주장미구역
2020-04-21
2023-01-31
84,474
-
84,474
-

응암제4구역주택재건축정비사업조합
e편한세상 백련산
2018-02-01
2021-11-30
83,564
48,134
35,430
-

블루코브전문투자형사모부동산투자신탁3호
중문호텔 리노베이션 및 증축공사
2020-05-28
2022-02-28
83,440
7,778
75,662
-

㈜한국토지신탁
e편한세상 금산 센터하임
2019-11-13
2022-05-31
81,732
15,631
66,101
-

남서울경전철주식회사
신림경전철
2017-02-05
2022-02-02
77,563
55,657
21,906
-

주식회사 지에스씨
e편한세상 금산 프라임포레
2020-09-22
2022-12-06
75,490
1,044
74,446
-

주식회사 더푸름
e편한세상 단양 리버비스타
2020-07-31
2023-01-31
74,780
-
74,780
-

㈜청안홀딩스
창원 자동차매매단지 신축공사
2019-10-31
2021-10-31
74,385
22,208
52,177
-

재마루주택재건축정비사업조합
e편한세상 남산
2017-07-24
2020-05-27
73,946
73,946
-
-

봉천제12-1구역주택재개발정비사
e편한세상 서울대입구2차
2018-06-30
2020-04-29
73,707
73,707
-
-

주식회사 디디티
인천고잔지식산업센터
2019-08-01
2021-12-31
71,220
37,464
33,756
-

원일산업개발㈜
충북 진천 공동주택
2020-12-09
2023-03-31
70,217
-
70,217
-

대명2동명덕지구주택재개발정비사업조합
대명2동 명덕지구 주택재개발정비사업
2014-07-26
2024-05-31
69,447
-
69,447
-

대명2동명덕지구주택재개발정비사업조합
대명2동재개발
2019-09-27
2024-03-30
69,447
-
69,447
-

주식회사 시티건설
용인 죽전70근린공원 특례사업
2020-07-29
2023-02-28
69,095
-
69,095
-

기타
-
-
1,493,418
655,273
838,145
-

소 계

-
-
7,553,190
3,263,011
4,290,179
-

분양공사
-
-
114,964
114,533
431
-

합 계
-
-
10,789,000
5,339,279
5,449,721
-

7. 시장위험과
위험관리

가. 자본위험관리

연결실체의
자본관리의 주 목적은 연결실체의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하는 것입니다. 연결실체는 경제환경의 변화에 따라 자본구조를 수정하고 이에 따라 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하는 데
, 이와 관련한 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 변경사항은 없습니다.

한편, 연결실체는 자본관리지표로 자기자본순차입금비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 순차입금을 자본총계로 나누어 산출하고 있으며, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

차입금총계
2,341,753
2,586,582

차감: 현금및현금성자산
(1,134,781)
(2,559,153)

순차입금
1,206,972
27,429

자본총계
3,211,324
6,736,707

자기자본순차입금비율
37.58%
0.41%

나. 금융위험관리

연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험, 환율변동위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 한편, 연결실체는 환위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품을 이용하고 있습니다.

1) 시장위험
연결실체의 활동은 주로 환율과 이자율의 변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. 따라서 이자율과 외화위험을 관리하기 위해 통화선도 등을 포함한 다양한 파생상품계약을 체결하고 있습니다.

시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 보완되는 위험기준 가치평가(Value-at-risk: VaR)에 의하여 측정됩니다. 시장위험에 대한 연결실체의 위험노출정도 또는 위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다.

ㄱ. 이자율위험
연결실체는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 연결실체는 이자율위험을 관리하기 위하여 고정금리부차입금과 변동금리부 차입금의 적절한 균형을 유지하거나, 통화스왑계약 등을 체결하고 있습니다. 위험회피활동은 이자율 현황과 정의된 위험성향을 적절히 조정하기 위해 정기적으로 평가되며 최적의 위험회피전략이 적용되도록 하고 있습니다.

한편, 변동이자율로 차입한 차입금으로 인하여 연결실체는 아래와 같이 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

위험노출 차입금(주1)
227,486
580,629

(주1) 회계기간에 노출된 일수의 비율로 계산하여 환산된 금액입니다.

연결실체는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 상기 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 당기 및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 반영전)은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
1% 상승시
1% 하락시

손 익
순자산
손 익
순자산

당 기
(2,275)
(2,275)
2,275
2,275

전 기
(5,806)
(5,806)
5,806
5,806

ㄴ. 가격위험
연결실체는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 연결실체는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않으므로, 주가가
변동하더라도
당기 및
전기의 손익에
미치는 영향은 크지 않을 것입니다.

ㄷ. 환율변동위험
연결실체는 외화로 표시된 거래를 수행하고 있으므로 환율변동으로 인한 위험에 노출되어 있습니다. 환율변동으로 인한 위험의 노출정도는 파생상품계약을 활용하여 승인된 정책에서 정하는 한도 내에서 관리하고 있습니다.
보고기간 종료일 현재 환율변동위험에 노출된 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

자 산
92,984
1,392,111

부 채
46,174
866,118

연결실체는 내부적으로 환율 변동으로 인한 환율변동위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 상기 자산, 부채에 적용되는 환율이 10% 변동시 환율변동으로

인
한 당기
및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 반영전)은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
10% 상승시
10% 하락시

손 익
순자산
손 익
순자산

당 기
4,681
4,681
(2,625)
(2,625)

전 기
52,599
52,599
(52,599)
(52,599)

2) 신용위험
신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적손실을 경감시키는 수단으로써 거래처의 신용도 검토 및 충분한 담보를 수취하는 정책 등을 채택하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신용위험은 위험관리위원회에 의하여 매년 검토되고 승인된 거래한도에 의하여 통제됩니다.

한편, 당기말 현재 연결실체가 보유하고 있는 금융자산의 신용위험에 대한 최대노출금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융자산 범주
계정과목
장부금액
최대노출금액

공정가치측정금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
59,835
59,835

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
12
12

상각후원가로측정하는금융자산
현금및현금성자산
1,134,781
1,134,781

단기금융자산
38,840
38,840

매출채권
203,873
203,873

단기대여금
675
675

미수금
41,155
41,155

미수수익
1,536
1,536

보증금
102
102

장기금융상품
18,425
18,425

장기대여금
14,459
14,459

장기미수금
7,566
7,566

장기미수수익
392
392

장기보증금
2,933
2,933

합 계
1,524,584
1,524,584

또한, 당기말 현재 연결실체가 제공한 금융보증과 관련한 신용위험의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금융보증부채
최대노출금액

재개발, 재건축사업
929
464,427

분양자 및 조합원 주택금융 개인대출
-
890,228

SOC사업및민간투자사업
9,220
141,499

종속기업 보증제공
-
447,168

기타
209
209

합 계
10,358
1,943,531

상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

이에 따라 분할전의 분할회사의 금융보증 및 대여약정과 관련한 신용위험이 포함되어 있습니다.

3) 유동성위험

연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결실체의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

당기말 현재 금융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.

(금융자산)

(단위: 백만원)

구 분
1년미만
1년이상 2년미만
2년이상
합 계

현금및현금성자산
1,134,781
-
-
1,134,781

공정가치측정금융자산
2,353
-
102,499
104,852

단기금융상품
38,840
-
-
38,840

매출채권
205,093
-
-
205,093

단기대여금
675
-
-
675

미수금
41,155
-
-
41,155

미수수익
1,547
-
-
1,547

보증금
102
-
-
102

장기금융상품
-
4,989
13,436
18,425

장기대여금
-
29,895
22,525
52,420

장기미수금
-
-
7,566
7,566

장기미수수익
-
-
1,358
1,358

장기보증금
-
620
2,313
2,933

합 계
1,424,546
35,504
149,697
1,609,747

(금융부채)

(단위: 백만원)

구 분
1년미만
1년이상 2년미만
2년이상
합 계

매입채무
140,934
-
-
140,934

미지급금
64,156
-
-
64,156

임대보증금
21,876
-
-
21,876

미지급비용(주1)
17,126
-
-
17,126

미지급배당금
3,832,202
-
-
3,832,202

리스부채
7,885
-
-
7,885

단기차입금
153,904
-
-
153,904

유동성장기부채
146,542
-
-
146,542

사채
14,036
347,835
521,748
883,619

장기차입금
19,611
25,124
1,197,462
1,242,197

장기미지급금
8,381
-
10
8,391

장기임대보증금
97
-
28,960
29,057

장기리스부채
20,638
3,237
14,442
38,317

파생상품부채
638
-
-
638

금융보증계약 및 자금보충약정(주2)
498,919
582,211
862,193
1,943,323

합 계
4,946,945
958,407
2,624,815
8,530,167

(주1) 이자지급관련 현금흐름은 각 차입금 및 사채의 현금흐름에 포함하였습니다.

(주2) 상법 제530조의 9 제1항 및 분할계획서의 연대책임 조항에 따라 분할 전의 분할회사 보증에 대하여 연대보증책임을 부담하고 있습니다.

상기 금융자산의 만기분석은 할인하지 아니한 계약상 만기금액(대손충당금 차감 전 금액임)에 기초하여 작성되었으며, 금융부채의 만기분석은 해당 금융부채로부터 발생하는 이자를 포함하여 할인되지 않은 현금흐름을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황

가. 파생상품계약 체결 현황

연결실체가 가입한 파생금융상품은

통화선도, 옵션 등
이며,
연결실체
는 파생금융상품의 계약에 따라 발생된 권리와 의무를 공정가액으로 평가하여 자산과 부채로 계상하고, 동 계약으로부터 발생한 손익은 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 다만, 위험회피를 목적으로 하는 경우, 특정위험으로 인한 자산/부채 및 확정계약의 공정가액의 변동위험을 회피하는 계약관련 회계처리 시 공정가액 위험회피 회계처리와 현금흐름 위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다. 통화선도의 공정가액은 거래금융기관이 제공한
평가내역을 이용하였으며 환변동보험은 가중평균선도환율을 적용하여 평가하였습니다.

1) 통화선도 계약

연결실체는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 한국스탠다드차타드은행 등과 총

11건
의 통화선도계약을 체결하고 있는 바, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
매입통화
매입금액
매도통화
매도금액
계약환율
계약건수

매매목적
USD
21,137
SGD
29,520
1.40
4

매매목적
CNY
82,411
USD
12,438
6.63
1

매매목적
EUR
1,372
KRW
1,820
1,326.70
4

매매목적
BRL
65,932
USD
12,000
5.49
2

(전기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
매입통화
매입금액
매도통화
매도금액
계약환율
계약건수

매매목적
KRW
44,910
USD
40,725
1,102.77
10

매매목적
EUR
12,470
USD
14,723
1.18
10

매매목적
JPY
449,475
USD
4,225
106.39
10

매매목적
CNY
82,411
USD
11,772
7.00
1

매매목적
USD
230,000
KRW
267,808
1,164.38
6

매매목적
EUR
6,147
KRW
8,076
1,313.75
6

2) 연결실체는 외화거래에 대한 환율변동위험 및 이자율변동위험을 회피하기 위한 목적으로 1건의 통화스왑계약을 체결하고 있는바, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구분
계약실행일
계약종료일
외화금액
계약금액
수취이자율
지급이자율

매매목적
2018.11.08
2021.11.08
USD 13,000
14,592
LIBOR(3M) + 0.95%
3.43%

(전기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구분
계약실행일
계약종료일
외화금액
계약금액
수취이자율
지급이자율

매매목적
2018.11.08
2021.11.08
USD 13,000
14,592
LIBOR(3M) + 0.95%
3.43%

3) 전기말 연결실체의 원화차입에 대한 이자율변동위험을 회피하기 위한 목적으로 체결한 이자율스왑계약은 당기말 현재 종료되어 존재하지 않습니다.

4) 보고기간 종료일 현재 파생상품별 평가내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
매매목적

평가이익
평가손실
자산
부채

통화선도
11,241
2,251
169
1,328

통화스왑
-
954
-
638

옵션
-
2,184
-
2,184

소유주분배예정자산부채집단으로 재분류
-
-
(169)
(3,512)

중단영업손익으로 재분류
(171)
(3,512)
-
-

합 계
11,071
1,877
-
638

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
매매목적

평가이익
평가손실
자산
부채

통화선도
24
4,769
24
4,769

통화스왑
454
-
316
-

이자율스왑
-
52
-
20

합 계
478
4,821
340
4,789

5
)
계약기간 만료일 예상되는 손익구조

통화선도

나.
기타 옵션계약 등 관련사항

- 연결실체는 e편한세상 오산세마 주택사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션
을 제공하고 있습니다.

- 연결실체는 호주 Millmerran Power Partners의 지분 및 후순위채권 인수를 위하여 설립한 밀머란에스피씨㈜의 재무출자자에게 풋옵션을 제공하고 있습니다.

- 연결실체는 청진이삼프로젝트㈜의 주주인 디오네랜드마크(유), 디아스랜드마크㈜및 DB금융투자㈜와 청진이삼프로젝트㈜ 주식 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일(2021년 3월 23일)에 해당 주식의 공정가액과 청산가격의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우에는 투자자가 연결실체에게, 정산금액이 (-)인 경우에는 연결실체가 투자자에게 지급하는 스왑 계약을 체결하였습니다.

※ 기타 옵션계약은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참고하시기 바랍니다.

9. 연구개발 활동

가. 연구개발 조직

1) 연구개발 활동을 전담으로 수행하는 회사별 조직은 아래와 같습니다.

회사명
조직명
주요 연구 내용

대림산업㈜
건설사업부

기술개발원
(기업부설연구소)

건축
기술
지원팀

-
건축구조/재료 분야
연구개발 계획 수립 및 수행

- 기술검토지원/자문 및 안전진단
- TK 및 공공 공사, 개발사업 수주지원
- 외부기술용역
- 기술교육/품질점검

스마트에코팀

- 건축환경설비 분야 연구개발계획 수립 및 수행

- 기술검토 지원/자문
- TK 및 공공 공사 등 수주지원
- 외부기술용역
- 건축환경연구센터 운영

주택공법팀

-

기술개발과제 적용성 검토 및 실용화

- 주거성능향상 요소기술 개선 
- 시공기술 표준 제정 및 개정
- 신공법/신자재 적용 검토

- 현장시공 기술지원

융합기술팀

- 스
마트홈 상품차별화 기술개발(센서, IoT, 서비스로봇)
- 스마트컨스트럭션 기술 개발(드론, Computer Vision, AI, 장비자동화)
- 스마트컨스트럭션 현장 기술지원

대림산업㈜
석유화학사업부
대덕연구소
(유화사업부)
연구기획팀
- R&D 전략 수립 및 실행에 관한 사항
- 전사 기술 Pipeline, IP전략에 관한 사항
- 연구 자원 관리에 관한 사항
- 신사업 프로젝트 진행에 따른 기술 관점 지원에 관한 사항
- 전문인력 확보 및 Global 인재 육성에 관한 사항
- 기술평가, 공동연구 과제 발굴 및 실행 지원

연구지원팀
- 연구소 운영에 관한 사항
- 기술행정에 관한 사항
- 일반행정에 관한 사항
- 시설관리에 관한 사항
- 안전환경보건에 관한 사항

분석지원팀
- 분석연구를 통한 연구활동 지원 업무 
- 연구소 실험용 공기구의 유지관리에 관한 업무 
- 자체 분석연구 및 외부 수탁 분석에 관한 연구 
- 각종 실험 데이터의 종합운영 관리체계 확립에 관한 업무 
- 새로운 분석기법 개발을 통한 효율적인 분석지원에 관한 연구

연구1팀
- PE 신규 제품 및 Grade 개발에 대한 연구
- PE 제품 품질 개선 및 원가 절감에 관한 연구
- 촉매 성능 개선에 관한 연구
- PE공장의 제품 및 촉매 생산에 관한 사항
- PE 및 PE 촉매 Licensing 관련 업무 
- PE 제품 규격 관련한 사업 및 공장부문과의 업무협조 및 의사결정 지원

고객가치혁신팀

- 고객 가치 제공 활동에 관한 업무
- PE 신규 제품개발에 관한 연구 
- PE 제품의 품질 개선에 관한 연구
- PE 제품의 신규 용도개발에 관한 연구
- PE 제품의 고객 기술 지원에 관한 업무 
- PE 제춤의 원가절감에 관한 연구
- PE 제품의 규격 과 관련하여 사업부문 및 공장과의 업무협조에 관한 사항
- 가공기기 운영 및 유지보수에 관한 업무

연구2팀
- PB 신규 제품 및 용도 개발에 대한 연구 
- PB 제품 품질 개선 및 원가 절감에 관한 연구 
- PB 공장 지원 업무 
- PB 및 신규 제품 고객 기술지원 업무 
- PB Licensing 관련 기술지원 업무 
- PB 기술 응용한 신규 과제 발굴 및 연구 (Next PB, MDH, cPAO, 석유수지 등)

연구3팀
- EPO 신규 제품 및 용도 개발에 대한 연구 
- EPO 제품 품질 개선 및 원가 절감에 관한 연구 
- EPO 공장 지원 업무 
- EPO 및 신규 제품 고객 기술지원 업무 
- EPO Licensing 관련 기술지원 업무 
- EPO 기술 응용한 신규 과제 발굴 및 연구

공정연구팀
- 공정기술의 개선, 개발에 관한 연구 
- 공정기술의 License화에 관한 연구 
- 공정기술 실용화에 관한 연구 
- 생산 공정 관련 공장 지원 업무 
- 신규 공정 개발 연구 
- 신규사업 관련 공정 기술 지원

미래연구팀
- 신규 사업화 과제 연구
- 신 사업 개발 지원 업무
- 점 접착제 부문 Fomulation 개발 및 고객 지원 업무

솔루션팀

- Specialty 제품 고객 Formulation 및 솔루션 제공에 관한 업무 
-
Specialty
제품 응용기술 개발 업무 
- 기술 기반
Specialty
제품 신규 사업모델 발굴 업무 
- 신 사업 개발 지원 업무
-
Specialty
제품 기술 교육 및 인력 양성에 관한 업무

SR TF팀
- Cariflex 중합 기술 지원
- Cariflex 기술 확장 연구
- 합성고무 응용, 배합, 평가, 고객 개발

DL모터스
㈜

기술연구소
(기업부설연구소)
자동차부품 
기술연구

- 자동차부품 선행연구(모듈제품, 신소재, 신공법)

- 신규개발부품에 대한 고객사와 공동 연구

- 자동차부품 기술전략 및 신제품 개발계획 수립/관리

- 금형설계, 고객사 신규수주금형 제작 및 설계원가 대응

- 고객사 기술 5 STAR 심사 준비 및 대응

- 자동차부품 개발(Guest 설계, 신규제품 이벤트 대응)

- 공정합리화 및 설비 Lay Out의 개발 및 개선

2) 상기 조직 이외에 연구개발 활동을 수행하는 회사별 조직은 아래와 같습니다.

회사명
조직명
주요 연구 내용

대림산업㈜
건설사업부

토목/
주택
/플랜트
사업본부

기술기획팀

- 기술개발 전략 수립
- 기술기획/관리
- 성과공유과제 관리
- 지식재산권 관련 업무 지원
- 대내외 기술홍보
- DL 라이브러리 운영 및 기술정보 관리

토목기술지원팀
- 토목분야 기술지원/자문 및 안전진단
- 토목분야 TK 및 대안설계 관리/설계지원
- 토목분야 기술용역 수행
- 대덕연구소 환경실험실 운영

토목핵심
기술개발팀
- 토목 구조/재료, 지반, 기초, 수공기술 및 토목환경 분야 연구개발 계획수립 및 수행
- 토목분야 기술 DB 구축

주택
BIM팀

- Machine Learning 최적화 설계(Generative Design)
- 설계 자동화
- BIM Convergence(하자검출, 품질확보, 공정, 기성관리 등)
- IoT 데이터 수집 및 분석
- 신기술 발굴 및 현업 적용

주택설비팀/
주택전기팀/

주
택설계팀

- 기술개발과제 적용성 검토 및 실용화

- 신기술 현장적용

- 산업재산권(설비/전기 특허 및 디자인) 발굴 및 적용

- 시공기술 표준 제정 및 개정

- 현장시공 기술지원

상품개발팀
- 상품 기획 및 개발업무
- 산업재산권(디자인) 발굴 및 적용
- 프로젝트 개발/관리업무
- 브랜드 개발/관리업무

공정설계팀

- 기술개발과제 수행
- 산업재산권 관리
(플랜트 관련 특허)

- 보유기술 사업화 및 상용화
- 설계업무 표준화 및 전산화

플랜트토건팀/

사업준비팀

- 시공기술 지원 및 DB 구축
- 시공기술 공법 개발
- 시공기술 표준 제정 및 개정

나. 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목

제74기

제73기
제72기

원 재 료 비
822
377
1,730

인 건 비
12,230
12,858
12,759

감 가 상 각 비
2,220
3,616
3,818

위 탁 용 역 비
42,939
61,157
27,364

기 타
6,029
8,546
20,202

연구개발비용 계
64,240
86,554
65,873

(정부보조금)
(250)
(485)
(630)

회계처리
판매비와 관리비
55,449
54,260
60,547

제조경비
8,541
31,275
3,358

개발비(무형자산)
-
534
1,338

연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계÷당기매출액]
0.63%
0.89%
0.6%

※ 상기 연구개발비용에는 판관비에 반영된 연구개발비와 당사의 연구개발 부서의 연구개발 소요비용 및 설계비가 포함되었습니다.

※ 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

다. 연구개발 실적

●
대림산업㈜ 

1)

2020년 진행/완료과제

연구과제명
수행기간
연구내용
비 고

Off-Site Construction 기반 공동주택 생산시스템 혁신기술개발

2020.04~2023.12

- 15층 PC조 공동주택 건설을 위한 핵심기술 개발

국책

케이블교량 글로벌 경쟁력 강화를 위한 전주기 엔지니어링및 가설공법 개발

2016.09~2020.12

- 대형 원형강관 모듈 연결부 수밀성 및 신속 분리 결합 구조 개발

국책

기존 공동주택 공간맞춤형 층간소음 저감기술 개발

2014.09~2021.02

- 공동주택의 습식공정을 배제한 완전건식구조로서 법규기준 및 보행감을 만족하는 기술 개발

국책

케이블 교량 해외시장 진출을 위한 BIM기반 디지털모델 
활용 협업환경 구축

2018.06~2021.09

- 건설산업정보화에 따른 BIM기술 확대에 대응하기 위한 관련 기술 개발

국책

터널 내 일산화탄소 및 질소산화물 오염농도 제어를 위한 나노촉매 담지 메조기공형 세라믹 필터메디아 개발

2016.10~2020.06

- 활성탄필터를 대체하는 필터메디아 상용화 기술개발

국책

저비용, 고효율의 노후 공동주택 수직증측 리모델링 기술개발 및 실증

2015.07~2021.03

- 모듈러 건축용 외장시스템 다양화 및 그린 모듈러 기술개발

국책

공동주택 방화문 개발

2020.01~2020.12

- 방화문 구조 개선/신자재 발굴을 통한 결로하자 저감 및 보수 방법 개선

공동

개발기술 상용화를 위한 환경 기술 검증

2019.01~2020.06

- 보유 기술의 해외 검증을 통한 개도국 적용

공동

영구배수 대체용 부력방지 앵커 공법

2020.01~2020.07

- 영구배수 대체 공법 개발

공동

PVC 이중창 중공층 결로저감 시스템 개발

2019.10~2020.12

- 결로저감 이중창 기술 개발

공동

스마트홈 차별화 기술/무선제어기술

2020.01~2020.12

- 고객편의 향상을 위한 스마트홈 기술 개발

공동

TBM 강섬유보강 세그먼트 부재 제작기법 개발 및 실용화 연구

2020.01~2020.06

- Shield TBM 세그먼트 관련 기술 개발

공동

2)

2019년 완료과제

연구과제명
수행기간
연구내용
비 고

동토지역 자원이송망 설계, 시공 및 유지관리기술 개발
2016.07~2019.01
- 동토지역에서 자원이송망 건설을 위해 필요한 설계, 시공 및 유지관리 기술 개발
국책

폐자원에너지화 특성화 대학원 사업
2016.03~2019.02
- 유기성 폐기물 에너지화 분야 글로벌 네트워크 구축 및 산학연계를 통한 시너지
국책

SUPER Concrete 활용 사장교 상부구조 시스템 개발
2013.01~2019.06
- 사장교 상부구조 시스템에 적용하는 수퍼 콘크리트 기술 개발
국책

다기능 스마트 창호 제품 개발
2016.10~2019.06
- IoT 기반 창호형 태양광 블라인드와 능동형 환기 시스템 융합 기술 개발
국책

공동주택 방화문 개발
2018.01~2019.12
- 법적 요구 성능(내화, 차열, 항결로 등)을 만족하는 공동주택용 방화문 개발
공동

적조대응형 해수담수화 시스템 개발
2015.01~2019.12
- 해수 담수화 Plant 운전을 통한 설계, 운영 노하우 확보 및 인력 육성
국책

대규모 비탈면 Risk 예방 기술
2018.12~2019.12
- 비탈면 측량의 정확성을 평가하고 현장 비탈면 Risk 예방
자체

콘크리트 시공성 개선 기술
2019.01~2019.12
- 콘크리트의 유동성을 증가시켜 콘크리트 성능 개선
공동

PE 신규 제품 개발
2019.01~2019.12
- PE 신규 제품 개발 2건
자체

스페셜티 신규 제품 개발
2019.01~2019.12
- 스페셜티 신규 제품 개발 2건
자체

3)

2018년 완료 과제

연구과제명
수행기간
연구내용
비 고

슬러지감량형 하수고도처리 기술의 이란 지역 현지 사업화
2016.12~2018.02
- 하수처리 기술 e-Tris의 해외시장 진출을 통한 상용화
국책

적층형 완전건식 바닥구조시스템 개발
2018.01~2018.12
- 보행감, 바닥소음, 에너지 등의 문제점이 해결된 건식 바닥 시스템 개발
자체

저시멘트 자기충전 콘크리트 개발
2018.01~2018.12
- 결합재양을 최소화하여 self-compaction 성능 향상 기술 개발
공동

공동주택 골조공정개선 요소기술 실용화
2018.01~2018.12
- 공동주택 골조 공사 중 재래식 공법에 대한 개선 기술을 현장 실용화 검증
공동

초조강 콘크리트 배합기술 실용화
2018.01~2018.12
- 공동주택 공기단축을 위한 초조강 콘크리트 배합 기술의 현장 실용화 검증
공동

신형식댐 시공 현장적용 기술개발
2018.01~2018.12
- 신형식댐의 원가절감 및 공기단축 요소기술 개발
자체

PE 신규제품 개발
2018.01~2018.12
- PE 신규 제품 개발(차세대 PE 제품 개발)
자체

PB 신규제품 개발
2018.01~2018.12
- PB 신규 제품 개발(Enhanced grade cPB 제품 개발, Customized grade HRPB 제품 개발)
자체

●

DL

건설
주
식회사

1)

2019년 완료과제

연구과제명
수행기간
연구개발 및 기대효과
연구개발반영

Preflex빔에 비부착 강선으로 재긴장하여 저형고, 장경간을실현시킨 개선된 RPF빔 제작 기술
2014.01~2019.01
시공성 향상
시공시 반영

특수케이싱을 이용한 사석 암반층 시트파일 급속시공법
2018.10~2019.10
공기단축 및 공사비 절감
시공시 반영

10. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 상표 및 고객관리 정책

1) 지배회사

● 대림산업㈜ 건설사업부

대림산업 주식회사 건설사업부는 2000년 대한민국 최초의 아파트 브랜드 e편한세상을 통해, '진심'과 '편안함'의 가치를 기반으로 20년간 '좋은 집'의 기준을 새롭게 정의하며 업계 진화를 이끌어 왔습니다. 

2020년 6월 e편한세상은 브랜드 론칭 20주년을 맞아 대대적인 리뉴얼을 단행, 'For Excellent Life' 즉, '최고의 삶을 선사하는 주거 브랜드'로 거듭날 것을 약속하였습니다. 이를 위해 브랜드 철학, 로고의 변화는 물론, 'Expert Solution(전문적 기술)', 'Exclusive Design(독창적 디자인)', 'Experience-driven Service(차별화 서비스)' 라는 실체적 브랜드 진화 방향성을 제시합니다. 시대가 요구하는 가장 이상적인 주거 가치와 문화를 선보이고자 하는 e편한세상만의 혁신 철학을 담았습니다.

e편한세상이 브랜드 리뉴얼을 통해 업그레이드하여 선보인 혁신 철학은 실제 상품에반영되어 소비자에게 선보여지고 있습니다. 건설 업계에서는 유일하게 시대 흐름에 따라 빠르게 변화하는 소비자 라이프스타일의 360도 전방위 조사와 빅데이터 통합 분석을 바탕으로 e편한세상만의 기술, 디자인, 철학이 집약된 새로운 라이프스타일 맞춤 플랫폼 'C2 House' 를 탄생시켰습니다. 가족 구성원의 성향과 취향에 따라 구조, 마감, 설계까지 자유롭게 구성하는 입체적 주거 플랫폼으로서, 신규 공급 단지에 지속 적용되고 있습니다. 이에 더해 안전, 에너지 절약, 편의, 건강 등 첨단 건설 기술 솔루션을 기반으로 소비자가 체감할 수 있는 최고의 삶을 선사합니다. 특히, 초미세먼지를 제거하고 자
동으로 세대 내외 공기 질을 관리하는 '스마트 클린&케어 솔루션', 최근 이슈가 되는 바이러스 예방을 위해 바이러스 99.9%, 세균 99.5%를 제거하는'UV LED 안티 바이러스 환기시스템' 을 개발해 특허 출원을 하는 등 끊임없는 진화를 거듭하고 있습니다.

또한, 2020년 12월 e편한세상은 통합 리뉴얼을 통해 총체적으로 업그레이드된 주거 철학과 기술력을 담은 새로운 브랜드 경험 공간, 드림하우스를 소비자에게 선보였습니다. 소비자가 꿈꿔온 환상이 실현되는 가장 완벽한 집을 구현한 '드림하우스'는 기존 주거 공간의 개념을 깨고 자유로운 배치와 연출이 가능한 여러 타입의 유니트를 비롯, e편한세상의 새로운 조경 철학을 경험하는 공간인 '드포엠 가든(dePOEM Garden)'을 선보였습니다. 더불어 브랜드 아이덴티티를 경험하는 멀티미디어 공간 '드리밍 터널', e편한세상만의 특화 설계와 기술력을 소개하는 시뮬레이션 영상 체험존 '드림하우스 프리쇼', 총체적인 브랜드 경험이 어우러진 소셜 공간 '드림 라운지' 등 최고의 삶을 경험할 수 있는 다채로운 콘텐츠들을 함께 선보이고 있습니다. 부산에서첫 프리 오픈을 시작으로, 2021년 상반기에는 더욱 다채로워진 서울 드림하우스를 기반으로 꿈꿔왔던 집에 대한 환상이 실현되는 브랜드 경험 공간을 곧 선보이며 대한민국 대표 브랜드로서 위상을 이어갈 예정입니다. 

ACRO는 2020년 4월 새로운 컨셉하우스, '컬렉터의 집(Collectors' House)'을 선보이며 기존 건설사들의 견본주택, 모델하우스에서 벗어난 새로운 형태의 오프라인 복합 문화 공간을 구현했습니다. 흔히 경험할 수 없는 펜트하우스 공간으로 상위 0.1%의 개성 있는 라이프스타일을 반영한 최상의 주거 컬렉션을 제시하며, 아크로의 가치와 철학을 체험하는 멀티미디어 공간 '타임리스 룸(Timeless Room)'과 하이엔드 라이프스타일을 보여주는 고품격 라운지 공간 '컬렉터스 라운지(Collectors' Lounge)', '카운셀링 존(Counseling Zone)' 등으로 차별화된 하이엔드 라이프스타일 고객 경험을 제공하였습니다.

새로워진 ACRO의 주거 철학과 비전을 담은 아크로 서울포레스트는, 서울숲과 한강 조망을 극대화한 특화 설계, 하이엔드 정원 공간 파크 에디션(Park Edition)과, 클럽 아크로(Club ACRO) 등 최고의 주거 상품과 최상의 서비스를 제공합니다. 또한, 시대흐름에 따른 고객들의 니즈를 섬세하게 반영하여, 스마트 기기 하나로 집을 제어하는'ACRO 스마트홈'과, 철저한 보안과 안전을 보장하는 특화 설계와 시스템으로 입주민들에게 보다 편리하고 안전한 주거 생활을 제공하고 있습니다.

ACRO는 앞으로도 독보적인 하이엔드 주거 브랜드로서 최상의 상품과 기술력이 깃든 주거 공간을 통해 트렌드를 선도해나가며, 모두가 선망하는 하이엔드 브랜드로서의 입지를 더욱 공고히 만들어나갈 것입니다.

대림산업㈜ 건설사업부는 4차 산업혁명의 초연결시대에 맞춰 건설업의 혁신을 선도하고 있습니다.혁신적 기술력을 바탕으로 모든 공정이 유기적으로 연결되어 최고의 품질을 선보이는 스마트 컨스트럭션 기업으로서, 대림만의 핵심 역량인 독보적 기술력 기반의 첨단공사 관리, 업계 최대, 최고의 R&D 전문기관/기술조직 운영, No.1 건설 경험과 노하우를 갖추었습니다. 기술 경쟁력 우위를 확보해 시장을 선점하고 새로운 주거 가치를선사하는 기업으로, 변함없이 업계를 이끌어 나갈 것입니다.

●

대림산업㈜ 석
유
화학사업부

당사는 합성수지 제조 판매 부분에서 오랜 기간 취득한 노하우와 업계 선두 기술력을 바탕으로 "DaelimPoly", "PolyButene" 및 "DaelimSynol" 브랜드를 구축해 왔습니다. 당사는 최고 품질의 제품과 서비스 제공을 통한 고객가치 창출을 최우선 가치로 삼고 있으며 상기의 브랜드를 고객 신뢰의 상징으로 자리매김하는데 노력하고 있습니다. 향후에도 브랜드 이미지 광고 등을 통해 당사 제품의 우수한 품질과 서비스를 지속적으로 홍보하고 해외 전시회 등을 통해 해외에서의 브랜드 마케팅을 지속 실시할 예정입니다.

2) 연결대상 종속기업

●

DL
건설
주
식회사

당사는 최대주주인 대림산업주식회사와 "e편한세상"이라는 업계 최고수준의 아파트 브랜드를 공유하여 사용하고 있습니다.
e편한세상은 'For Excellent Life' 라는 핵심가치 아래 최고 수준의 첨단 기술과 전문성으로 완성한 품질, 그리고 사람을 중심에 두는 차별화된 주거 철학을 바탕으로 모두가 꿈꾸는 최고의 삶, 모두가 바라는 '좋은 집'의 기준을 제시하며 소비자들의 큰 호응을 얻고 있습니다. 전 세계적인 경기 침체에도 불구하고 살기 좋은 아파트를 만들기 위해 추구해온 e편한세상의 브랜드 가치는 시대를 앞서가는 사회적 트렌드로 인정받고 있습니다. 입주 후에도 신속하고 편리한 AS 처리를 위하여 모바일 하자접수 서비스를 개발, 운용하며 e편한세상 고객의 가치 향상을 도모하고 있습니다.

●
DL모터스

㈜

당사는 로고, DAELIM 등 그룹공동상표를
사용하고 있습
니다.
브랜드가치를 높이기위해 당사 상표 침해 여부를 지속적으로 관리하고 있으며, 고객가치를 높이기 위해 지속적으로 가치요소를 발굴 개선하고
지속적인 고객관리를 위해 고객관리 프로그램을 운용하고 있습니다.

●

글래드호텔앤리조트㈜

당사는 고객의 입장에서
생각하고 의견을 존중하며 고객 요구사항을 반영한 고객감동 및 고품격 서비스 제공을 위해 모두가 노력하고 있습니다. 고객의 소리(VOC) 시스템운영 및 정기적으로 서비스 모니터링, CS활동, 고객만족도 조사 등을 통해 고객의 의견을 수렴하고 개선해 나가고 있으며, 투명경영ㆍ윤리경영이 기업경쟁력의 원동력임을 인식하고 모든 임직원이 지켜야 할 가치판단과 행동의 기준을 마련하고 이를 실천하고 있습니다.

나. 지적재산권 보유 현황

1) 지배회사

●

대림산업㈜ 건설사업부

종류
취득일
내용
근거법령
취득소요인력/기간/비용
상용화 여부 및 
매출 기여도

특 허
2013-12-20
- 물질수지를 이용하여 효율적으로 막세정을 하는 막여과 공정운영방법
특허법
3명/3년
상용화 준비 단계

2014-02-10
- 응집/침전 기능이 부여된 고효율 침지식 막조
특허법
3명/3년

2015-06-11
- C형 스틸 형강과 알루미늄 프레임이 결합된 유닛형 커튼월 구조
특허법
6명/2년

2015-06-17
- 절첩식 단열재
특허법
2명/3년

2015-12-04
- 건물 외피 결로방지용 리모델링 창호 또는 커튼월 시스템과 이를 이용한 대용량 스페이서의 제습제 교체 시공방법
특허법
2명/2년

2016-07-01
- 프리캐스트 콘크리트 바닥판의 일체화를 위한 긴장력에 의한 휨보강 구조를 가지는 강박스 합성거더 및 그 시공방법
특허법
5명/1년

2016-09-06
- 저점성 수화 균열 저감형 매스콘크리트 조성물
특허법
3명/1년

2016-12-09
- 보강섬유를 이용한 콘크리트 구조물의 시공 방법
특허법
1명/2년

2017-05-19
- 아파트 층간소음 완충재용 EVA 조성물
특허법
2명/3년

2017-09-15
- 슬래그 울 집진분을 포함하는 지반보강재, 그라우팅용 B액, 그라우팅재 및 이들을 이용한 그라우팅 공법
특허법
4명/2년

2017-08-02
- 가연성 유기 발포 단열재에 부착성이 우수한 불연성 뿜칠 모르타르 및 그의 제조 방법
특허법
2명/1년

2017-10-23
- 임시 칸막이에 의한 분할 연속타설을 이용하여 고유동성 콘크리트의 경사 상면 시공방법
특허법
3명/2년

2018-08-10
- 평판형 제연댐퍼
특허법
2명/2년

2018-09-03
- 소구경 말뚝의 연결구조와 연결방법
특허법
2명/1년

2019-04-18
- 터널 발파를 위한 데크차지 공법
특허법
6명/2년

2019-07-23
- 탈선 경보 및 탈선 방지 구조를 가지는 리프팅 갠트리

특허법

5명/2년

2019-07-23
- 수중 내에서의 결합이가능한 원형관 모듈의 연직 접합 시공방법, 연직 접합구조 및 이에 의한 원형관 모듈의 접합구조물

특허법

3명/2년

2019-08-12
- 가변형 벽식 구조 공동주택

특허법

13명/2년

2019-08-12
- 하지 매립형 프리캐스트 콘크리트 부재 및 이를 이용한 층간 방화구조
특허법
1명/2년

2019-09-02
- 지장물이 존재하는 고유동성 콘크리트의 하향경사 상면의 성형을 위한 조립식 힌지개폐 거푸집 장치 및 이를 이용한 하향경사 상면 콘크리트 구조물의 시공방법

특허법

4명/2년

2019-10-11
- BIM 시스템을 활용한 수배관 설계 방법
특허법
4명/2년

2019-10-17
- 악세스플로어와 건식패널의 조합에 의한 건물 바닥 구조
특허법
2명/2년

2019-10-21
- 캠버 일치 구조를 가지는 래티스 보강철근 조립체-파형 플레이트의 합성데크 및 그 제작방법
특헙법
9명/2년

2019-10-21
- 캠버 조정 결합재에 의한 캠버 일치 구조를 가지는 래티스 보강철근 조립체-파형 플레이트의 합성데크 및 그 제작방법
특허법
9명/2년

2019-10-21
- 덧창
특허법
4명/2년

2019-11-06
- 초조강 결합재 및 이를 이용한 초조강 콘크리트 조성물
특허법
4명/2년

2020-01-06
- 파일캡 형성용 피씨하우스와 파일 간의 차수구조 및 차수시공방법
특허법
7명/2년

2020-01-20
- 거푸집용 연결핀
특허법
8명/1년

2020-03-02

- 런칭 갠트리 크레인을 이용한 교량 거더의 횡방향 양측 동시 인양 방식의 교량 시공방법

특허법

4명/2년

2020-04-22

- 단열 창호- 단열 창호

특허법

5명/1년

2020-05-12

- 조명 광고판

특허법

1명/1년

2020-06-12

- 환기장치 및 그 제어방법

특허법

2명/1년

2020-10-07

- 드라이 펜던트 타입 측벽형 스프링클러 헤드

특허법

2명/1년

2020-07-24

- 원형관 모듈의 연직 결합에 의한 수중 가시설물 시공방법

특허법

4명/4년

2020-09-18

- 포설형 완충재 시공방법 및 이를 이용한 건축물 층간 방음구조

특허법

3명/1년

2020-07-30

- 철근 기계식 이음구

특허법

13명/1년

2020-10-30

- 횡좌굴 방지 클립부재를 구비한 래티스 보강철근 조립체-파형 플레이트의 합성데크 및 그 제작방법

특허법

11명/2년

2020-11-02

- 이중창 결로저감 시스템

특허법

6명/2년

2020-11-05

- 기둥식 옥탑 PC 프레임

특허법

10명/2년

2020-11-09

- 무선을 활용한 조명 및 난방 제어 방법

특허법

7명/1년

2020-11-11

- 저흡수성 경량 기포 콘크리트 블록 및 이의 제조방법

특허법

1명/2년

2020-11-18

- 루버용 솔리드 단열 슬랫

특허법

7명/2년

2008-01-15
- 3성분계 결합재 및 3성분계 잠열성 수화열 저감제를 함유한 저발열 콘크리트 조성물
특허법
1명/2년
상용화 단계

2008-02-04
- 잠열 특성을 지닌 프리믹스형 초저발열 결합재 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 수화온도 저감방법
특허법
1명/2년

2008-12-01
- 공동주택의 바닥충격음 차단시스템
특허법
1명/2년

2010-02-03
- 공조 및 배연기능을 겸비한 하이브리드 광덕트 시스템 및 그의 제어방법
특허법
2명/1년

2010-02-03
- 지중열 교환시스템 및 그의 시공방법
특허법
1명/2년

2011-03-09
- 보강철물에 의해 날개부를 형성하여 결로와 열손실을 방지하는 구조의 현관문
특허법
3명/1년

2011-06-13
- 콘크리트 이온화 촉진을 위한 혼화제 조성물 및 이를 포함한 친환경 저탄소 콘크리트 조성물
특허법
4명/1년

2011-07-05
- 공정내 잉여슬러지의 감량화가 가능한 하수고도처리장치 및 방법
특허법
4명/2년

2011-07-28
- 건식외단열벽체시스템
특허법
2명/2년

2011-09-27
- 현장타설 콘크리트말뚝 선단부 포스트그라우팅 장치 및 이를 이용한 현장타설말뚝 선단보강 그라우팅 방법
특허법
2명/2년

2011-10-04
- 발열부하 제어기능을 가진 열회수 환기장치 및 이를 이용한 실내의 환기시스템
특허법
3명/2년

2011-11-02
- 하수 잉여 슬러지의 감량화를 위한 미생물의 내생호흡 유도용 혐기조 및 이를 이용한 하수 슬러지 감량 방법
특허법
4명/2년

2011-11-16
- 부등침하 저감 구조를 가지는 이질기초의 시공방법
특허법
1명/2년

2012-01-06
- 배선설비가 매립된 경량 콘크리트 패널, 이를 설치하기 위한 런너부재 및 이를 이용한 벽체 설치 구조
특허법
2명/2년

2012-03-05
- 지중열 복원이 가능한 지중열 교환기 및 이를 이용한 지중열 교환 시스템
특허법
2명/2년

2010-08-01
- 긴장재의 장력측정을 위한 광섬유 센서의 설치구조 및 설치방법
특허법
3명/1년

2014-01-23
- Free CaO을 함유하는 친환경 저시멘트 결합재 조성물
특허법
3명

2014-06-02
- 현수교의 보강형 인상을 위한 갠트리
특허법
3명

2014-07-07
- 가압형-침지형 하이브리드 막 여과시스템
특허법
3명/4년

2014-11-05
- 텐던체어기능의 연결 전단보강 철물을 이용한 프리캐스트 기둥과 현장타설 슬래브의 접합부 구조 및 접합부 시공방법
특허법
4명/1년

2015-11-10
- 건물 하부 지반에서의 지중열 교환용 열순환 파이프 시공방법
특허법
2명/4년

2016-01-12
- 고하중 장스팬 바닥구조를 위한 병렬 PC 복합보 및 이의 시공 방법
특허법
3명/2년

2016-03-09
- 세대 내력 벽체 정렬형 아파트
특허법
3명/2년

2016-04-06
- 봅슬레이 트랙 시공을 위한 지그, 이를 구비한 냉매파이프-지그 조립체 및 이를 이용한 봅슬레이 트랙의 시공방법
특허법
2명/1년

2016-07-04
- 바이패스와 필터를 이용한 공기청정형 환기시스템 및 이를 이용한 실내외 공기의 급배기방법
특허법
3명/2년

2016-08-01
- 수중에서의 파일 캡 형성을 위한 피씨 하우스 시공방법 및 피씨 하우스 설치구조
특허법
4명

2016-08-31
- 핑거연결플레이트를 이용한 PC박스 및 그 시공방법
특허법
9명/1년

2016-09-01
- 커플링 보강케이블을 이용한 주케이블 보강구조를 가지는 현수교 및 그 시공방법
특허법
3명/3년

2016-09-06
- 저점성 수화 균열 저감형 매스콘크리트 조성물
특허법
1명/1년

2016-12-21
- 모듈화된 외부벽체를 이용한 가변형 벽식튜브 구조 및 이를 구비한 건축구조물
특허법
5명/2년

2017-04-11
- 역타공법용 층고 절감형 바닥 구조 및 층고 절감형 바닥구조를 이용한 역타 공법
특허법
5명/2년

2017-05-11
- 유량 균등형 다단 분기식 절수 수전구
특허법
2명/1년

2017-05-19
- 실리케이트계 콘크리트 액상하드너
특허법
1명/2년

2017-05-19
- 아파트 층간소음 완충재용 EVA 조성물
특허법
2명/3년

2017-08-21
- 트러스 거더 탈착식 데크플레이트
특허법
5명/1년

2017-09-12
- 거푸집용 연결핀
특허법
8명/2년

2018-01-02
- 콘크리트 내한 촉진제
특허법
2명/2년

2018-06-28
- 변단면 형상의 개량체를 지중에 형성하는 저하중 건축물용 지내력 기초 시공방법
특허법
2명/2년

2018-09-12
- 드라이 펜던트 타입 측벽형 스프링클러 헤드
특허법
2명/4년

2018-12-26
- 자립형 거푸집을 이용한 합벽 시공용 거푸집 시스템 및 합벽 시공용 거푸집의 시공 방법
특허법
5명/1년

2019-02-26
- 자립형 거푸집을 이용한 합벽 순타 시공용 무지주 거푸집 시스템 및 이의 시공 방법
특허법
14명/2년

2019-05-17
- 건축물의 단열구조 및 그 형성방법
특허법
3명/2년

2019-05-20
- 욕실 건식 방수 구조
특허법
7명/4년

2019-05-29
- 고유동성혼화제가 포함된 자기충전 콘크리트 조성물
특허법
1명/2년

2019-06-12
- 천정설비 집합형 모듈바 및 이를 이용한 건물 실내의 천정 마감 구조
특허법
3명/5년

2019-06-19
- 콘크리트용 자기충전 첨가제 조성물 및 이를 이용한 저강도 자기충전 콘크리트 구조물
특허법
1명/2년

2019-07-04
- 방화문
특허법
4명/4년

2020-03-30
- 도어씰
특허법
4명/1년

2020-05-29

- 하이브리드 PC 지하주차장

특허법

10명/2년

2020-07-28

- 공기 흡입영역과 배출영역의 분리구조를 가지는 실내환경 센서 설치장치

특허법

4명/1년

2020-10-07

- 드라이 펜던트 타입 측벽형 스프링클러 헤드

특허법

2명/1년

2020-11-05

- 벽식 PC 지하주차장 구조물

특허법

11명/2년

2020-11-30

- 건축물의 단열구조 및 그 형성방법

특허법

3명/2년

※ 지적재산권 관련하여, 현재 회사의 매출 등에 기여 및 향후 기대효과는 연구개발 중인 관계로 정량적인 기재가 불가합니다.

●

대림산업㈜
석
유
화
학
사업부

종 류
취 득 일
내 용
근거법령
취득소요인력/기간/비용
상용화 여부 및
 매출기여도

특허
2004-08-30
- 메탈로센 화합물 및 이를 포함하는 촉매 조성물
특허법
6명/11개월/8억 소요
상업화 단계

2005-04-20
- 폴리부텐의 제조방법
특허법
6명/11개월/1.9억 소요

2005-11-11
- 부텐 소중합체의 제조방법
특허법
4명/1년/2억 소요

2005-11-22
- 메탈로센 담지촉매 조성물 및 그 제조방법
특허법
6명/11개월/12억 소요

2005-11-30
- 벌키 싸이클로알킬로 치환된 싸이클로펜타디에닐 리간드를 포함하는 메탈로센 촉매 조성물 및 이를 이용한 올레핀의 중합방법
특허법
7명/8개월/2.5억 소요

2005-11-30
- 폴리올레핀의 중합방법
특허법
7명/8개월/2.5억 소요

2005-11-30
- 폴리올레핀의 예비중합방법
특허법
7명/8개월/2.5억 소요

2006-05-19
- 비대칭성 비가교형 메탈로센 화합물 및 이를 포함하는 촉매 조성물
특허법
7명/1년4개월/11억 소요

2007-01-26
- 다중핵 전이금속 화합물, 이를 포함하는 촉매시스템 및 이를 이용한 올레핀의 중합방법
특허법
5명/1년8개월/12억 소요

2007-02-05
- 올레핀류 중합용 촉매 및 이를 이용한 올레핀류의 중합 방법
특허법
4명/5개월/2.5억 소요

2007-12-14
- 폴리부텐 중합체 조성물 및 그 제조방법
특허법
6명/6년/3.5억 소요

2008-04-28
- 삼불화붕소 착물 촉매의 제조방법 및 이를 이용한 고반응성 폴리부텐의 제조방법
특허법
3명/6년/3.5억 소요

2008-08-05
- 고농도 이소부텐을 이용한 고반응성 폴리부텐의 제조방법
특허법
4명/6년/3.5억 소요

2010-07-01
- 올레핀의 중합 방법
특허법
5명/2년

2010-08-11
- 올레핀 중합 촉매 및 이를 이용한 폴리올레핀 중합체 제조방법
특허법
6명/2년

2010-09-06
- 폴리올레핀의 중합방법
특허법
5명/1.5년

2010-09-06
- 내부순환 유동층 중합반응기 및 이를 이용한 폴리올레핀의 중합 방법
특허법
5명/2년

2010-12-02
- 알파-올레핀의 기상중합방법
특허법
5명/2년

2010-12-02
- 알파-올레핀의 기상중합방법
특허법
5명/2년

2011-11-24
- 삼불화붕소 착화합물 촉매 및 이를 이용한 고반응성 폴리부텐의 제조방법
특허법
3명/2년

2012-03-26
- 멀티모달 폴리올레핀 제조를 위한 촉매 및이를 이용한 올레핀의 중합방법
특허법
2명/2년

2012-07-30
- 글리콜 모노-터셔리-부틸에테르 화합물의 제조방법 및 이에 의해 제조된 글리콜 모노-터셔리-부틸에테르 화합물
특허법
3명/2년

2012-09-26
- 글리콜 모노-터셔리-부틸에테르와 글리콜 디-터셔리-부틸에테르 혼합물의 분리 방법
특허법
3명/3년

2013-05-21
- 메탈로센 화합물, 이를 포함하는 촉매시스템및이를이용한 올레핀의 중합방법
특허법
3명/2년

2013-11-14
- 글리콜에테르를이용한고순도이소부텐의제조방법
특허법
5명/3년

2013-11-14
- 글리콜 모노-터셔리-부틸에테르 화합물의 제조방법
특허법
5명/2.5년

2013-11-14
- 멀티모달 폴리올레핀 수지 및 이로부터 제조되는 성형체
특허법
5명/2년

2014-01-17
- 비대칭성 비가교형 메탈로센 화합물의 제조방법
특허법
2명/2년

2014-04-01
- 불소 성분을 포함하는 폐수의 처리 방법
특허법
5명/2년

2014-05-08
- 삼불화붕소 착물 촉매 및 이를 이용한 고반응성 폴리부텐의 제조방법
특허법
5명/3년

2014-08-28
- 성형성 및 기계적 물성이 우수한 멀티모달 폴리올레핀 수지 제조를 위한 촉매 조성물 및 이를 이용한 중합방법
특허법
5명/2년

2014-10-28
- 다양한 분자량을 가지는 폴리부텐의 제조 장치 및 방법
특허법
4명/2년

2014-10-30
- 폴리부텐의 제조방법
특허법
4명/2년

2015-04-07
- 폴리부텐 제조 시 사용되는 원료의 재순환 장치 및 방법
특허법
3명/2.5년

2015-04-07
- 폴리부텐 제조 시 발생되는 할로겐의 제거 장치 및 방법
특허법
4명/4년

2015-04-07
- 분자량 조절이 용이한 폴리부텐의 제조장치 및 방법
특허법
4명/3년

2015-05-21
- 반응성 폴리부텐 및 비반응성 폴리부텐의 선택적 제조장치 및 방법
특허법
4명/3년

2015-11-05
- 에틸렌과 알파-올레핀의 중합 장치 및 제조방법
특허법
5명/3년

2016-06-02
- 노르말 프로판올을 포함한 촉매를 이용한 폴리부텐의 제조방법
특허법
4명/3년

2016-09-12
- 폴리부텐의 제조방법
특허법
4명/3년

2017-11-17
- 용융강도가 높은 멀티모달 폴리올레핀 수지 및 이로부터 제조되는 성형체
특허법
6명/2년

2018-05-02
- 개질된 담체를 포함하는 폴리올레핀 중합 촉매 및 이를 이용한 폴리올레핀의 제조 방법
특허법
7명/2년

2018-09-27
- 멀티모달 폴리올레핀 수지 및 이로부터 제조되는 성형체
특허법
11명/3년

2019-12-26
- 용융강도가 높은 멀티모달 폴리올레핀 수지 제조를 위한 촉매 조성물 및 이를 이용한 멀티모달 폴리올레핀 공중합체
특허법
5명/3년

2020-05-22
- 폴리올레핀 중합 촉매 조성물, 폴리올레핀의 제조 방법 및 폴리올레핀 수지
특허법
5명/3년

2010-07-01
- 고분자량 폴리올레핀 제조방법
특허법
7명/2년/
상업화 준비 단계

2010-12-02
- 삼상 유동층 반응기를 이용한 알파-올레핀의 삼상중합 방법
특허법
5명/2년

2014-05-08
- 에틸렌과 알파-올레핀의 공중합체 및 그제조방법
특허법
4명/2년

2014-11-11
- 올레핀의 중합 방법
특허법
3명/2년

2018-12-27
- 구아니디네이트 리간드를 갖는 신규한 포스트 메탈로센 화합물
특허법
5명/2년

2019-08-16
- 폴리올레핀 수지 조성물 및 이의 제조방법
특허법
7명/3년

2020-03-30
- 기어유용 윤활유 조성물
특허법
2명/2년

2020-04-28
- 유압 작동유용 윤활유 조성물
특허법
2명/2년

2020-05-11
- 균일한 구조를 가지는 폴리알파올레핀 및 이의 제조방법
특허법
4명/2년

2020-05-20
- 균일한 구조를 가지는 알파올레핀 올리고머 및 이의 제조방법
특허법
3명/2년

2012-04-24
- p-디클로로벤젠의 분리방법
특허법
2명/2년
미 상업 화

2018-02-20
- 기상 중합 반응기 및 이를 이용한 알파-올레핀의 중합 방법
특허법
3명/2년

2020-07-24
- 폴리올레핀 수지 제조를 위한 신규한 메탈로센 촉매 화합물 또는 이의 제조방법
특허법
4명/2년

2020-09-28
- 폴리올레핀 수지 제조를 위한 촉매 조성물 및 이를 이용한 폴리올레핀 수지중합 방법
특허법
7명/3년

2) 연결대상 종속기업

●

DL
건설

주

식회사

종 류
취득일
내 용
근거법령
등록번호
취득소요인력/
기간/ 비용
상용화 여부 
및 기여도
독점적,
배타적
사용기간

특허
2005-11-08
- 프리캐스트 콘크리트 조립용 서포트
특허법
10-0526231
2명 / 1년 / 0.15억
시공시 적용중원가절감 효과
20년

2006-01-20
- 흙막이 겸용 옹벽 및 그 시공방법
특허법
10-0544012
2명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용중원가절감 효과
20년

2012-05-21
- 콘크리트 구조물의 전단력 및 부모멘트 보강 장치 및 박스형 콘크리트 구조물
특허법
10-1150357
2명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용중원가절감 효과
20년

2016-03-03
- 다단 분배용 수전구
특허법
10-1601870
2명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용중원가절감 효과
20년

2017-12-07
- 전단보강재를 사용한 층고절감형 지하층의 기초바닥구조 및 시공방법
특허법
10-1808833
2명 / 1년 / 0.3억
시공시 적용중공기단축 효과
20년

2020-01-20
- 원통형 말뚝 시공장치 및 테이퍼형 말뚝 시공장치와 테이퍼형 말뚝 시공방법
특허법
10-2070299
2명 / 2년 / 1억
시공시 적용중공기단축 효과
20년

2004-12-20
- 벽구조물
특허법
10-0464030
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2004-10-22
- 강박스 교량에 있어서 소음 및 진동 감소 장치
특허법
10-0455248
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2005-03-17
- 차량 회전 장치
특허법
10-0479177
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2005-08-05
- 보행 구조물
특허법
10-0508292
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2005-06-29
- 통수단면 확보를 위한 교각의 중공 단면확대 시공방법 및 그 구조
특허법
10-0500143
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2007-02-21
- 피에이치씨 파일의 볼트체결식 조인트 슈
특허법
10-0687471
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2007-03-13
- 균등침하를 유도할 수 있는 블록식 보강토옹벽
특허법
10-0696994
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2006-10-18
- 슈받침부 콘크리트블록 거푸집
특허법
10-0638363
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2006-10-18
- 슈받침 콘크리트블럭의 시공방법
특허법
10-0638365
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2006-11-06
- 확폭플랜지부가 형성된 교량용 유형 거더 설치방법
특허법
10-0645491
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2008-03-18
- 등입도 투수성 콘크리트 보강 쇄석말뚝
특허법
10-0816382
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2007-11-13
- 슬래브합성형 데크플레이트
특허법
10-0777632
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2008-02-21
- 굴착지반의 버팀대 구조물
특허법
10-0808109
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2007-06-11
- 합성거더
특허법
10-0729370
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2007-10-26
- 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법
특허법
10-0772684
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2009-01-08
- 마루판 하자 방지를 위한 바닥시공법
특허법
10-0878758
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2009-06-09
- 피씨 암거 연결 시공방법
특허법
10-0903088
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2010-01-06
- 흙막이 벽체용 합성 파일 및 그것을 이용한 원심성형방식의 흙막이 벽체
특허법
10-0936668
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2010-01-15
- 강합성 벽체파일을 이용한 지하차도의 시공방법
특허법
10-0938395
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2012-03-20
- 자주식 대차 장치를 가지는 연속 구조물 시공용 거푸집 및 그 거푸집을 이용한 연속 구조물의 시공 방법
특허법
10-1130923
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2011-12-08
- 오거 드릴링 머신을 통한 시트파일 시공방법
특허법
10-1094276
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2010-04-06
- 우수저류조
특허법
10-0952605
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2010-11-05
- 프리캐스트 세그먼트를 이용한 라멘 구조물 시공방법
특허법
10-0993777
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2011-09-08
- 친환경 저탄소 프리캐스트 콘크리트 및 그 제조방법
특허법
10-1065179
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2012-07-12
- 프리캐스트 콘크리트 중공 슬래브 및 이의 제조방법
특허법
10-1166897
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2013-04-10
- 코팅 프리캐스트 콘크리트 제작공법
특허법
10-1255493
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2013-04-10
- 십자형 지지대를 이용한 교량 상부구조물의 인상 지지구조 및 인상 지지구조의 시공방법
특허법
10-1282333
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

2015-12-24
- 방음벽 기초 구조물을 이용한 방음시설 시공 방법
특허법
10-1581938
3명/1년/0.05억
시공시 적용여부 검토
20년

2016-06-13
- 외부 긴장재를 이용한 교각의 내진보강 공법
특허법
10-1631526
3명/1년/0.05억
시공시 적용여부 검토
20년

2015-04-20
- 아스팔트콘크리트용 순환골재를 아크릴 에멀젼으로 코팅하고 시멘트에 의해 안정처리한 저 흡수성 배합조성물과 이를 이용한 도로기층 또는 보조기층 시공방법
특허법
10-1515006
2명/1년/0.1억
시공시 적용여부 검토
20년

신기술
2012-02-06
- 삽입형 평면 트러스를 이용한 철근콘크리트 무량판 구조의 슬래브-기둥접합부의 전단보강공법
건설기술 관리법령
제641호
3명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용중 원가절감 효과
10년

2015-08-03
- 긴급 수해복구를 위한 강데크 보강 슬래브 교량구조
자연재해 대책법
제97-4호
2명 / 1.5년 / 0.2억
시공시 적용 PQ가점 확보
10년

2016-06-10
- 콘크리트 박스 구조물 우각부에 프리플렉스 강재를 이용한 전단 및 휨 보강 기술
자연재해 대책법
제2016-11-2호
2명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용 PQ가점 확보
5년

2012-10-08
- 전단보강재를 삽입한 복합강관 압력식 네일링 공법
건설기술 관리법령
제673호
2명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용 PQ가점 확보
9년

2013-07-23
- 등입도 투수성 콘크리트로 보강한 육상 연약지반 개량 골재말뚝 공법
건설기술 관리법령
제705호
2명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용 PQ가점 확보
8년

2019-10-02
- 특수케이싱을 이용한 사석·암반층 시트파일 급속시공법
자연재해 대책법
제2019-11호
2명 / 1년 / 0.2억
시공시 적용 PQ가점 확보
5년

녹색기술
2020-01-30
- 폐아스콘을 아크릴 에멀젼계 계면활성제와 시멘트로 안정처리한 아스팔트 포장용 기층재 생산기술
저탄소 
녹생성장 기본법
제GT-20-00825호
2명 / 1.5년 / 0.3억
PQ신인도 가점 2점 확보
3년

●
글래드호텔앤리조트㈜

종 류
취득일
내 용
근거법령
비 고

서비스표
1994-03-23

서비스표 등록번호 : 제023366호 
 지정상품 : 제112류 (호텔업, 관광여행사업, 여행알선업, 골프장 경영업 등) 
 존속기간 :
2024.03.23

상표법
-

1994-03-23

서비스표 등록번호 : 제023365호 
 지정 상품 : 제112류(호텔업, 관광여행사업, 여행알선업, 골프장경영업 등) 
 존속기간 :
2024.03.23

상표법
-

1994-04-25

서비스표 등록번호 : 제023651호 
 지정상품 : 제112류 (골프장경영업, 관광숙박업, 콘도미니엄업 등) 
 존속기간 :
2024.04.25

상표법
-

다. 정부의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향

1) 지배회사

●
대림산업㈜ 건설사업부

건설산업은 수주산업으로 발주자의 영향이 크고, 고용유발효과, 환경 등 국가경제에큰 영향을 미치는 특성상 정부의 건설관련 각종법령이나 제도의 영향을 크게 받습니다. 당사는 사업 및 공종에 따라 건설산업기본법, 건설기술 진흥법, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 도시개발법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시 광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 정부나 지자체가 발주처인 공공공사의 경우 국가를 당사자로 하는 계약에관한 법률, 기획재정부 회계예규 등의 적용을 받고 있습니다.

●

대림산업㈜ 석유화학사업부

석유화학 업종 특성상 대부분의 HSE 관련 규제를 받고 있습니다. 안전/보건부문으로는 산업안전보건법(PSM 등), 고압가스안전관리법, 위험물안전관리법 등을 규제받고있으며 환경부문으로는 화학물질 관련법규, 대기/수질/폐기물/토양 부문, 온실가스 배출권거래제 등에서 규제받고 있습니다. 국외 규제사항으로는 EU REACH 등이 존재합니다. 사회적으로 HSE에 대한 관심도가 지속적으로 증가하고 있고, 산안법 전면개정으로 원청사의 안전관리 책임 강화 등 법규제 수준도 꾸준히 높아지고 있습니다.이런 대외 요구를 준수하기 위해 내부 안전관리 절차, HSE 절차서 개정 및 직원교육 실시 등으로 실행력을 강화하고 있으며, 공정안전관리 시스템(PSM/SMS) 요건에 충족하는 안전시스템 체계 유지활동을 하고 있습니다. 규제에 대한 체계적인 자체 이행수준 평가 및 ISO 경영시스템(환경 및 안전보건) 인증 유지 활동을 하고 있습니다.

2) 연결대상 종속기업

●

DL
건설
주
식회사

국가경제에 후행하
는 건설경기의 특성상 정부의 경제상황이나 정책목적에 따라 건설관련 각종법령이나 제도 또한 변경되어 건설업체들은 이러한 제도 변화에 따라 많은 영향을 받아 왔습니다. 공공공사의 경우 가격 외에 공사수행능력, 사회적 책임 등을 종합적으로 평가하는 종합심사낙찰제가 시범사업, 관련법 개정을 거쳐 2016년 전면 시행되었습니다. 민간부문에서는 가계부채 급증과 주택시장 과열에 대한 우려가 지속되고 있으며, 이에 정부는 최근 분양권 전매 제한지역 확대, LTV, DTI 비율 상향조정 등을 담은 부동산대책과 투기과열지구, 투기지역 지정, 다주택자 규제 강화 등을 담은 후속대책 등을 발표하여 수요의 불확실성이 존재합니다.

●
DL모
터스

㈜

공정거래법 등 관련 법규를 성실히 준수하기 위하여 내부적으로 조직과 제도를 운영하여 법규 이행상황을 자체적으로 정기점검하고 있으며, 관련 법규의 개정 움직임도지속적으로 모니터링하여 사전에 대응방안을 체계적으로 마련하기 위하여 철저히 준비하고 있습니다.

●

글래드호텔앤리조트㈜

호텔 운영과 관련하여
관광진흥법, 식품위생법 등의 영향을 받고 있고, 골프장 운영과 관련해서는
체육시설 설치 및 이용에 관한 법 등의 영향을 받고 있습니다. 사업장이 제주도에 설치되어 있기 때문에
제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법(제주특별자치도 관광진흥조례)에 의한 관광호텔업 인허가,
제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 및 체육시설의 설치 이용에 관한 법률에 의한 골프장업 인허가 등의 규제가 있습니다
.

● 포승그린파워㈜

현재 발전소 운영과 관련하여 집단에너지사업법, 전기사업법, 건축법 등에 영향을 받고 있고, 신재생에너지 사업과 관련해서는 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법에 영향을 받고 있습니다.

라. 환경관련 정부규제 등에 대한 준수

1) 지
배회사

●

대림산업㈜ 건설사업부

당
사는 미세먼지 저감 및 관리에 관한 특별법, 대기환경보전법, 저탄소 녹색성장 기본법, 소음진동관리법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법, 물환경보전법,
환경영향평가법, 화학물질관리법
등의 환경법규에 따른 규제를 받고 있습니다. 
환경법규를 준수하기 위하여

2020년
4분기까지

36개
신
규현장에 대한

환경관리 사전지원
을 실시하여, 현장별로 착공 전 관련 법규를 파악하고 필요한 인허가 및 관리방안을 검토한 후 공사를 수행하고 있습니
다.
또한,
56
개 현장에 대한 내부환경심사 및 지원을 실시하였으며, 전 사업장 직원 및 협력사 직원
1,126
명에 대한 환경교육을 실시하였습니다. 또한 국내의 미세먼지 저감을 위해 환경부와 자발적 협약을 맺어 건설공사로 인한
노후건설기계 사용제한, 미세먼지 측정관리 등
미세먼지 발생 억제활동을 추진하고 있으며, 범지구적 차원의 온실가스 감축 동향에 발맞추어 당사의 온실가스 배출량을 집계ㆍ관리하여 전 현장의 온실가스 저감에 노력하고 있습니다.

●
대림산업㈜ 석유화학사업부

지속적인 환경법규 강화 및 대관의 엄격한 관리감독 요구와 환경에 대한 민원 이슈 등의 증가로 보다 철저한 환경관리를 실행하고 있습니다.
온실가스 배출권거래제도 및 오존층 보호를 위한 냉매관리제도 시행과 화학물질 등록 및 평가에 관한 법률, 화학물질관리법 등을 적용받고 있습니다. 토양, 수질, 대기 및 폐기물, 해양환경 관련 규제 관리하에 있으며, 대기 부문의 비산배출(HAPs)과 해양오염사고 발생에 따른 해양환경관리 시설, 생산자 책임재활용 제도(EPR) 등 지속
적으로 법 규제가 강화되고 있습니다. 통합환경관리제도 시행 등 신규 환경법 규제도적용 예정이며, 이에 따라 정부정책 및 동향의 지속적인 모니터링과 분석으로 체계적인 대응방안을 수립하여 법규 준수는 물론 환경오염인자 발생 억제 활동을 지속 이행하고 있습니다. 

2) 연결대상 종속기업

●

DL

건
설

주식회사

2015년 정부의 온실가스 배출권 거래제 시행에 대비하여 당사는 2009년부터 매 분기 온실가스 인벤토리 구축을 통해 배출원 규명 및 저감방안 모색을 통해 지속적인 온실가스 저감노력을 실시하고 있습니다. 또한, 최신 환경정보(사회적 이슈)에 대비한 사전점검 및 교육과 대기환경보전법에 의거한 환경부와 지자체의 계획에 따라 매년 봄,가을 비산먼지 특별점검 실시에 대비하여 각 현장에서는 방진막, 살수시설 등 비산먼지 억제시설을 설치 및 운영하여 먼지 발생 최소화를 위한 노력을 하고 있습니다. 

●
DL모터스
㈜

대기환경보전법, 물환경보전법, 폐기물관리법, 화학물질관리법, 토양환경보전법, 악취방지법, 잔류성유기오염물질관리법, 지하수법, 하수도법, 온실가스 배출권의 할당 및 거래에 관한 법률, 환경오염피해 배상책임 및 구제에 관한 법률 등의 환경법규에 따른 규제를 받고 있습니다. 환경관련 국제규격인 ISO 14001 환경경영인증시스템을도입하여 운영 중에 있으며, 매년 환경성평가를 실시하여 환경적합성을 검토하고 있습니다. 또한 신규설비 도입시 사전 환경성검토 및 저유해 화학물질을 사용함으로써 환경오염을 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 온실가스 배출권거래제와 관련하여에너지 사용 절감활동 및 고효율 설비로의 대체를 통해 온실가스 배출량을 감소시키고 있습니다.

●
글래드호텔앤리조트
㈜

환경 관련 규제와 관련해서는
제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법(제15장 환경, 교통, 보건복지, 안전)에 의한 환경영향평가, 지하수, 빗물이용시설 등의
설치, 관리 등 호텔 및 골프장 규제 등의 영향을 받아 사업을 운영하고 있고,이러한 환경 관련 법규를 철저히 준수하기 위하여 지속적으로 노력하고 있습니다.

● 포승그린파워㈜

환경 관련 규제와 관련해서는 환경영향평가 규제 등의 영향을 받고 있으며, 이러한 환경 관련 법규를 철저히 준수하기 위하여 지속적으로 노력하고 있습니다.

Ⅲ. 재무에 관한 사항

분할 전 DL㈜는 2021년 01월 01일을 분할기일로 하여 DL㈜를 분할존속회사로 하고 건설사업 부문을 인적분할하여 DL이앤씨㈜, 석유화학사업 부문을 물적분할하여 DL케미칼㈜를 설립하였습니다. 이에 따라 당사 재무정보의 기간별 비교 가능성이 저하됩니다.

기타 분할과 관련한 자세한 내용은 당사가 2020년 11월 06일에 공시한 주요사항보고서, 2020년 11월 18일에 공시한 투자설명서 및 2021년 01월 04일 공시한 증권발행실적보고서를 참고하시기 바라며, 투자시 인적분할로 인하여 재무정보의 기간별 비교가 어렵다는 점을 인지하고 판단하시기 바랍니다.

신고서 제출일 전일기준 연결대상 종속회사 개황 및 변동내역은 아래와 같습니다.

연결대상 종속회사 개황

(기준일: 신고서 제출일 전일)
(단위 : 백만원)

상호
설립일
주소
주요사업
최근사업연도말
자산총액
지배관계 근거
주요종속
회사 여부

DL케미칼㈜

2021.01.04
서울특별시 종로구 통일로 134
합성고무 및 
플라스틱 물질 제조업
1,461,928

종속회사
 의결권 과반수 소유

해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DL모터스㈜
1978.03.14
경상남도 창원시 성산구 공단로 602
자동차부품 제조
368,296
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

글래드호텔앤리조트㈜
1977.06.24
제주도 제주시 노연로 80 (연동)
호텔업
478,653
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

송도파워㈜
2008.07.16
서울시 종로구 통일로 134 (평동, 디타워 돈의문)
부동산임대업
44,630
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

에이플러스디㈜
2010.07.12
서울특별시 강남구 테헤란로 610 지하2층
(대치동, 호텔글래드강남코엑스센터)
부동산개발 및 컨설팅
1,877
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DL에너지㈜
2013.12.31
경기도 포천시 포천로 2797번길 17
경영컨설팅
 (발전소 등 개발)
753,067
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

청진이삼프로젝트㈜
2010.11.26
서울시 종로구 종로3길 17 (청진동)
부동산임대업
758,695
종속회사
 실질지배력보유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

청진이삼자산관리㈜
2010.11.30
서울시 종로구 종로3길 17 (청진동)
부동산 관련 서비스업
1,164
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

㈜대림제5호천안원성동기업형
임대위탁관리부동산투자회사
2016.12.15
서울시 종로구 통일로 134 (평동, 디타워 돈의문)
부동산개발 및 매매업
298
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

포승그린파워㈜
2014.11.13
경기도 평택시 포승읍 평택항로 156번길 94
기타 발전업
242,099
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

영주에코파워㈜
2019.11.20
경상북도 영주시 대학로 201번길 8-20 (가흥동)
에너지사업
30,077
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

코크레인에스피씨㈜
2020.03.10
경기도 포천시 창수면 포천로 2797번길 17
투자 및
경영기술지원컨설팅
80,912
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DL에프엔씨㈜
2020.04.01
전라북도 완주군 봉동읍 과학로 802
플라스틱 필름 제조업
88,875
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DAELIM CHEMICAL USA, INC.
2018.01.30
160 Greentree Drive, Suite 101, Dover, Delaware 19904, USA
석유화학 사업개발 투자
6,249
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DAELIM CHEMICAL USA, LLC
2018.01.30
2800 Post Oak Blvd., Suite 3650, Houston, TX 77056, USA
석유화학 사업개발 투자
5,912
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

DE NILES, LLC
2019.02.27
850 New Burton Rd., Ste. 201, Dover, County of Kent, Delaware, USA
에너지사업
67,803
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

Cariflex PTE.LTD.
2019.12.31
10 HOE CHIANG ROAD #04-07, KEPPEL TOWERS, Singapore
석유화학제품 유통업
670,980
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

Cariflex Netherlands B.V.
2012.08.14
Asterweg 19 A1, 1031HL Amsterdam, the Netherlands
석유화학제품 
위탁연구개발
1,180
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당없음

Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda
2019.10.07
Avenida Roberto Simonsen, No. 1.040, Part, Recanto dos Passaros, 
 Paulinia, State of Sao Paulo, Brazil
석유화학제품 제조업
87,685
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

DE Cochrane SpA
2020.03.10
28F, Miraflores 222, Santiago, Chile
투자 및
경영기술지원컨설팅
119,659
종속회사
 의결권 과반수 소유
해당
 (직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)

※ 당사는 2021년 1월 1일(분할기일) 분할존속회사인 DL㈜과 분할신설회사인 DL이앤씨㈜, DL케미칼㈜로 분할되었습니다. 2021년 1월 25일 유가증권시장에 당사는 변경상장, DL이앤씨㈜는 재상장 되었습니다.
※ DL케미칼㈜의 자산총액은 설립일 기준입니다.
※ DL건설 외 7개 종속기업은 인적분할로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.

연결대상회사의 변동내용

구 분
자회사
사 유

신규
연결

DL케미칼
㈜

물적분할

연결
제외
DL건설㈜
인적분할

오산랜드마크프로젝트㈜
인적분할

Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd
인적분할

PT. Daelim Utama Construction

인적분할

달림(남경) 건설관리 유한공사

인적분할

Daelim USA, INC.

인적분할

Daelim RUS LLC

인적분할

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
인적분할

1. 요약재무정보

● 연결재무제표에 관한 사항

1. 재무상태표

(단위 : 백만원)

구 분
제 74기
제 73기
제 72기

[유동자산]
9,327,817
6,739,683
6,366,649

1. 현금및현금성자산
1,134,781
2,559,153
2,134,502

2. 단기금융상품
38,840
172,449
372,598

3. 매출채권및기타채권
247,341
1,333,416
1,808,822

4. 계약자산
3,873
1,094,475
727,584

5. 당기법인세자산
688
15,696
10,825

6. 재고자산
145,507
1,120,089
998,864

7. 당기손익-공정가치측정금융자산
2,353
74,226
12,509

8. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
-
855
593

9. 파생상품자산
-
24
951

10. 기타유동자산
19,277
364,826
272,506

11. 매각예정비유동자산
12,639
4,474
26,895

12. 소유주분배예정자산
7,722,518
-

[비유동자산]
4,574,042
6,705,541
6,467,068

1. 장기금융상품
18,425
20,862
24,261

2. 장기매출채권및기타채권
25,350
1,405,321
1,286,390

3. 관계기업및공동기업주식
1,350,067
1,337,574
1,147,360

4. 당기손익-공정가치측정금융자산
57,482
195,337
214,977

5. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
45,016
61,250
52,913

6. 유형자산
1,457,813
2,017,341
2,070,162

7. 투자부동산
1,085,271
969,633
1,149,537

8. 무형자산
477,442
66,258
51,707

9. 사용권자산
33,927
82,282
-

10. 파생상품자산
-
316
32

11. 이연법인세자산
22,596
527,621
435,259

12. 기타비유동자산
653
21,746
34,470

자산총계
13,901,859
13,445,224
12,833,717

[유동부채]
8,367,656
4,271,441
4,530,043

[비유동부채]
2,322,880
2,437,076
2,253,430

부채총계
10,690,536
6,708,517
6,783,473

[지배기업의 소유주지분]
2,593,061
5,937,264
5,390,033

1. 자본금
218,500
218,500
218,500

2. 기타불입자본
(3,228,277)
538,430
538,858

3. 이익잉여금
5,771,434
5,329,942
4,792,991

4. 기타포괄손익누계액
(168,596)
(149,608)
(160,316)

[비지배지분]
618,262
799,443
660,211

자본총계
3,211,323
6,736,707
6,050,244

연결에 포함된 회사수
28
28
24

2. 손익계산서 및 포괄손익계산서

(단위 : 백만원)

구 분
제 74기
제 73기
제 72기

[매출액]
1,566,149
1,660,433
10,984,485

[영업이익]
119,050
135,986
845,358

[계속영업당기순이익]
21,049
240,649
678,089

[중단영업당기순이익]
551,608
469,659
-

[당기순이익]
572,657
710,308
678,089

지배지분순이익
504,976
664,995
646,383

비지배지분순이익
67,681
45,313
31,706

[계속영업 보통주 기본주당순이익(원)]
161
5,802
16,741

[중단영업 보통주 기본주당순이익(원)]
12,916
11,421

[계속영업 우선주 기본주당순이익(원)]
211
5,852
16,791

[중단영업 우선주 기본주당순이익(원)]
12,916
11,421

[기타포괄손익]
(32,862)
(236)
(66,614)

[총포괄손익]
539,795
710,072
611,475

지배주주지분포괄손익
475,422
663,684
584,713

비지배주주지분포괄손익
64,373
46,388
26,762

※
당기 및 전기에는 중단영업손익이 반영되어있으며, 72기에는 이를 반영하지 않았습니다.

●

재무제표에 관한 사항

1. 재무상태표

(단위 : 백만원)

구 분
제 74기
제 73기
제 72기

[유동자산]
7,386,745
4,862,905
4,951,573

1. 현금및현금성자산
866,954
1,886,224
1,385,296

2. 단기금융상품
3,406
62,667
337,195

3. 매출채권및기타채권
155,068
1,016,737
1,561,975

4. 계약자산
764
713,392
553,115

5. 금융리스채권(유동)
15,897
14,561
-

6. 당기법인세자산
-
-
23

7. 당기손익-공정가치측정금융자산
-
-
2,403

8. 재고자산
74,062
1,004,371
919,945

9. 파생상품자산
-
24
951

10. 기타유동자산
1,312
164,929
190,670

11. 매각예정자산
12,639

12. 소유주분배예정자산
6,256,643

[비유동자산]
2,781,271
5,209,125
5,116,372

1. 장기금융상품
13,436
8,549
26,306

2. 장기매출채권및기타채권
12,193
1,255,460
1,244,082

3. 종속기업주식
1,174,650
1,281,195
1,073,393

4. 관계기업및공동기업주식
676,138
494,743
590,504

5. 당기손익-공정가치측정금융자산
50,858
106,840
134,734

6. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
44,375
58,527
49,622

7. 유형자산
565,050
755,541
807,731

8. 투자부동산
179,687
495,634
609,394

9. 무형자산
4,544
28,103
23,378

10. 사용권자산
10,900
76,531
-

11. 리스채권
49,440
57,093
-

12. 이연법인세자산
-
571,540
525,791

13. 기타비유동자산
-
19,369
31,437

자산총계
10,168,016
10,072,030
10,067,945

[유동부채]
7,131,782
3,321,954
3,761,393

[비유동부채]
990,159
1,303,454
1,204,710

부채총계
8,121,941
4,625,408
4,966,103

I. 자본금
218,500
218,500
218,500

II. 기타불입자본
539,450
539,450
539,450

III. 자본조정
(3,832,202)
-
-

IV. 이익잉여금
5,168,651
4,729,883
4,411,980

V. 기타포괄손익누계액
(48,324)
(41,211)
(68,088)

자본총계
2,046,075
5,446,622
5,101,842

종속·관계·공동기업
 투자주식의 평가방법
원가법
원가법
원가법

2. 손
익계산서 및 포괄손익계산서

(단위 : 백만원)

구 분
제 74기
제 73기
제 72기

[매출액]
859,871
1,134,484
9,251,875

[영업이익]
50,264
65,082
603,033

[계속영업당기순이익]
11,567
100,661
713,298

[중단영업당기순이익]
489,428
296,218
-

[당기순이익]
500,996
396,879
713,298

[계속영업 보통주 기본주당순이익(원)]
295
2,603
18,474

[계속영업 우선주 기본주당순이익(원)]
345
2,653
18,524

[중단영업 보통주 기본주당순이익(원)]
12,679
7,674
-

[중단영업 우선주 기본주당순이익(원)]
12,679
7,674
-

[기타포괄손익]
(18,971)
17,131
768

[총포괄손익]
482,025
414,010
714,066

※
당기 및 전기에는 중단영업손익이 반영되어있으며, 72기에는 이를 반영하지 않았습니다.

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 74 기 2020.12.31 현재

제 73 기 2019.12.31 현재

제 72 기 2018.12.31 현재

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

자산

유동자산

9,327,817,394,762

6,739,682,949,664

6,366,648,560,495

현금및현금성자산

1,134,780,682,945

2,559,152,679,308

2,134,502,269,006

단기금융상품

38,840,189,954

172,448,545,939

372,598,214,324

매출채권및기타채권

247,341,005,802

1,333,415,713,904

1,808,822,122,734

계약자산

3,873,438,720

1,094,475,375,875

727,583,730,678

당기법인세자산

688,404,040

15,695,664,192

10,825,012,049

재고자산

145,507,032,654

1,120,088,813,774

998,864,024,596

당기손익-공정가치측정금융자산

2,353,089,213

74,226,352,632

12,508,592,544

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

855,400,923

593,014,400

파생상품자산

23,689,679

950,719,032

기타유동자산

19,277,294,299

364,825,799,356

272,506,117,779

매각예정자산

12,639,207,168

4,474,914,082

26,894,743,353

소유주분배예정자산

7,722,517,049,967

비유동자산

4,574,042,445,493

6,705,541,228,108

6,467,068,171,071

장기금융상품

18,424,790,700

20,862,123,140

24,260,948,595

장기매출채권및기타채권

25,349,718,514

1,405,320,547,977

1,286,390,477,476

관계기업및공동기업주식

1,350,066,647,010

1,337,574,105,369

1,147,359,508,746

당기손익-공정가치측정 금융자산

57,481,839,398

195,336,936,414

214,977,212,844

기타포괄손익-공정가치 측정금융자산

45,016,337,152

61,250,177,496

52,913,209,125

유형자산

1,457,813,307,191

2,017,340,959,317

2,070,162,249,991

투자부동산

1,085,270,583,150

969,633,011,331

1,149,537,069,277

무형자산

477,442,123,600

66,257,904,353

51,707,208,330

사용권자산

33,927,057,550

82,281,579,618

파생상품자산

315,880,135

31,661,745

이연법인세자산

22,596,004,270

527,620,590,375

435,259,225,483

기타비유동자산

654,036,958

21,747,412,583

34,469,399,459

자산총계

13,901,859,840,255

13,445,224,177,772

12,833,716,731,566

부채

유동부채

8,367,655,725,684

4,271,441,266,973

4,530,043,097,731

매입채무및기타채무

4,098,407,123,578

1,700,601,474,919

1,650,573,484,350

계약부채

1,105,327,661,148

1,346,288,152,862

단기차입금및유동성장기부채

298,366,575,904

637,522,226,299

813,782,755,661

리스부채

7,171,862,917

57,486,367,551

당기법인세부채

35,789,190,272

172,182,031,878

126,971,727,233

기타충당부채

13,762,972,966

307,926,663,424

370,926,317,292

금융보증부채

9,428,649,774

72,172,368,679

25,985,987,578

하자보수충당부채

32,625,457,294

23,166,756,590

파생상품부채

637,721,818

4,789,341,475

1,287,407,087

기타유동부채

43,065,695,363

180,807,674,306

171,060,509,078

소유주분배예정부채

3,861,025,933,092

비유동부채

2,322,880,194,159

2,437,076,101,329

2,253,429,532,203

장기매입채무및기타채무

37,448,287,715

30,343,181,812

54,168,947,318

차입금및사채

2,043,386,563,713

1,949,060,039,606

1,845,592,988,246

리스부채

34,519,500,883

72,560,105,554

순확정급여부채

4,283,366,172

47,102,130,677

31,200,200,521

하자보수충당부채

176,595,360,398

151,482,988,194

기타충당부채

87,784,712

2,030,231,090

38,304,671,587

금융보증부채

3,843,355,361

이연법인세부채

201,165,517,672

146,490,644,457

112,391,788,129

기타비유동부채

1,989,173,292

12,894,407,735

16,444,592,847

부채총계

10,690,535,919,843

6,708,517,368,302

6,783,472,629,934

자본

지배기업 소유주지분

2,593,061,789,508

5,937,264,399,032

5,390,033,587,387

자본금

218,500,000,000

218,500,000,000

218,500,000,000

기타불입자본

(3,228,276,670,809)

538,429,692,928

538,858,177,086

이익잉여금

5,771,434,429,011

5,329,942,337,341

4,792,991,457,618

기타포괄손익누계액

(168,595,968,694)

(149,607,631,237)

(160,316,047,317)

비지배지분

618,262,130,904

799,442,410,438

660,210,514,245

자본총계

3,211,323,920,412

6,736,706,809,470

6,050,244,101,632

부채및자본총계

13,901,859,840,255

13,445,224,177,772

12,833,716,731,566

연결 손익계산서

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

매출액

1,566,148,811,684

1,660,433,291,503

10,984,485,292,300

매출원가

1,251,799,225,891

1,400,618,363,390

9,564,323,684,890

매출총이익

314,349,585,793

259,814,928,113

1,420,161,607,410

판매비및관리비

195,299,820,114

123,829,140,896

574,803,461,695

영업이익

119,049,765,679

135,985,787,217

845,358,145,715

기타수익

67,288,668,896

31,417,850,980

103,239,470,253

기타비용

177,155,622,704

50,121,670,576

278,071,603,473

금융수익

28,780,523,389

21,337,263,251

112,355,688,538

금융비용

78,038,068,026

59,952,904,072

148,668,542,454

지분법투자손익

84,487,200,134

190,637,657,491

260,227,539,688

법인세비용차감전순이익

44,412,467,368

269,303,984,291

894,440,698,267

법인세비용

23,363,158,967

28,654,789,099

216,351,924,323

계속영업당기순이익

21,049,308,401

240,649,195,192

중단영업당기순이익

551,607,854,557

469,658,466,581

당기순이익

572,657,162,958

710,307,661,773

678,088,773,944

당기순이익의 귀속

지배기업 소유주지분

504,976,143,095

664,994,699,070

646,382,676,429

계속영업당기순이익

6,415,783,110

224,138,373,984

중단영업당기순이익

498,560,359,985

440,856,325,086

비지배지분

67,681,019,863

45,312,962,703

31,706,097,515

계속영업당기순이익

14,633,525,291

16,510,821,208

중단영업당기순이익

53,047,494,572

28,802,141,495

주당이익

계속영업 보통주 기본 및 희석주당이익 (단위 : 원)

161

5,802

16,741

중단영업 보통주 기본 및 희석주당이익 (단위 : 원)

12,916

11,421

계속영업 우선주 기본 및 희석주당이익( (단위 : 원)

211

5,852

16,791

중단영업 우선주 기본 및 희석주당이익 (단위 : 원)

12,916

11,421

연결 포괄손익계산서

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

당기순이익

572,657,162,958

710,307,661,773

678,088,773,944

기타포괄손익

(32,862,073,076)

(235,500,678)

(66,613,311,847)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

884,700,163

(9,877,628,112)

(44,269,919,386)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

9,121,458,640

4,453,272,339

(34,104,907,072)

지분법이익잉여금

(394,293,050)

확정급여제도 재측정요소

(7,991,801,981)

(17,663,150,324)

(23,157,719,056)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목의 법인세

(244,956,496)

3,332,249,873

13,386,999,792

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

(33,746,773,239)

9,642,127,434

(22,343,392,461)

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

368,376,670

561,269,555

354,053,538

해외사업환산손익

(59,674,827,310)

6,700,077,161

(4,469,439,991)

지분법자본변동

25,330,880,237

4,388,864,816

(19,033,538,942)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목의 법인세

228,797,164

(2,008,084,098)

805,532,934

당기총포괄이익

539,795,089,882

710,072,161,095

611,475,462,097

당기총포괄손익의 귀속

지배기업 소유주지분

475,422,435,964

663,684,271,205

584,713,376,279

비지배지분

64,372,653,918

46,387,889,890

26,762,085,818

연결 자본변동표

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

자본

지배기업 소유주지분

비지배지분

자본 합계

자본금

기타불입자본

이익잉여금

기타포괄손익누계액

지배기업 소유주지분 합계

주식발행초과금

합병차익

자기주식처분손익

기타

기타불입자본 합계

2018.01.01 (기초자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(252,876,194)

539,196,723,987

4,398,668,907,223

(92,113,373,037)

5,064,252,258,173

630,054,200,846

5,694,306,459,019

회계정책의 변경효과

(220,407,510,438)

(22,838,426,138)

(243,245,936,576)

(5,285,614,527)

(248,531,551,103)

수정 후 재작성된 금액

연차배당

(38,790,000,000)

(38,790,000,000)

(9,231,200,362)

(48,021,200,362)

당기순이익

646,382,676,429

646,382,676,429

31,706,097,515

678,088,773,944

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

(26,666,892,381)

(26,666,892,381)

(26,666,892,381)

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

254,228,397

254,228,397

6,831,090

261,059,487

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분

(1,340,711,501)

(1,340,711,501)

23,442,436,412

22,101,724,911

22,101,724,911

해외사업환산손익

(4,310,433,908)

(4,310,433,908)

(159,006,083)

(4,469,439,991)

지분법자본변동

(14,641,150,250)

(14,641,150,250)

(3,493,861,707)

(18,135,011,957)

지분법이익잉여금

(276,005,135)

(276,005,135)

(118,287,915)

(394,293,050)

확정급여제도의 재측정요소

(16,029,046,873)

(16,029,046,873)

(1,179,687,082)

(17,208,733,955)

종속기업지분변동으로 인한 증감

1,002,164,600

1,002,164,600

1,002,164,600

17,911,042,470

18,913,207,070

자기주식의 취득

분할조정

지분율의 변동으로 인한 증감

연결범위의 변동으로 인한 증감

자본증감합계

(338,546,901)

(338,546,901)

614,730,060,833

(45,364,248,142)

569,027,265,790

35,441,927,926

604,469,193,716

2018.12.31 (기말자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(591,423,095)

538,858,177,086

4,792,991,457,618

(160,316,047,317)

5,390,033,587,387

660,210,514,245

6,050,244,101,632

2019.01.01 (기초자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(591,423,095)

538,858,177,086

4,792,991,457,618

(160,316,047,317)

5,390,033,587,387

660,210,514,245

6,050,244,101,632

회계정책의 변경효과

(48,300,150,000)

(48,300,150,000)

(48,300,150,000)

수정 후 재작성된 금액

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(591,423,095)

538,858,177,086

4,744,691,307,618

(160,316,047,317)

5,341,733,437,387

660,210,514,245

6,001,943,951,632

연차배당

(65,810,000,000)

(65,810,000,000)

(8,850,250,072)

(74,660,250,072)

당기순이익

664,994,699,070

664,994,699,070

45,312,962,703

710,307,661,773

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

3,274,045,824

3,274,045,824

3,274,045,824

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

406,482,620

406,482,620

6,966,584

413,449,204

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분

해외사업환산손익

5,970,721,596

5,970,721,596

729,355,565

6,700,077,161

지분법자본변동

1,057,166,040

1,057,166,040

1,471,435,029

2,528,601,069

지분법이익잉여금

(1,914,825,402)

(1,914,825,402)

(13,140,356)

(1,927,965,758)

확정급여제도의 재측정요소

(12,018,843,945)

(12,018,843,945)

(1,132,829,991)

(13,151,673,936)

종속기업지분변동으로 인한 증감

(428,484,158)

(428,484,158)

(428,484,158)

101,707,396,731

101,278,912,573

자기주식의 취득

분할조정

지분율의 변동으로 인한 증감

연결범위의 변동으로 인한 증감

자본증감합계

(428,484,158)

(428,484,158)

585,251,029,723

10,708,416,080

595,530,961,645

139,231,896,193

734,762,857,838

2019.12.31 (기말자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(1,019,907,253)

538,429,692,928

5,329,942,337,341

(149,607,631,237)

5,937,264,399,032

799,442,410,438

6,736,706,809,470

2020.01.01 (기초자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(1,019,907,253)

538,429,692,928

5,329,942,337,341

(149,607,631,237)

5,937,264,399,032

799,442,410,438

6,736,706,809,470

회계정책의 변경효과

수정 후 재작성된 금액

연차배당

(50,370,000,000)

(50,370,000,000)

(9,704,382,870)

(60,074,382,870)

당기순이익

504,976,143,095

504,976,143,095

67,681,019,863

572,657,162,958

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

6,706,096,392

6,706,096,392

6,706,096,392

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

277,219,981

277,219,981

(7,118,067)

270,101,914

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분

(5,226,100,731)

5,226,100,731

해외사업환산손익

(56,569,239,830)

(56,569,239,830)

(3,105,587,480)

(59,674,827,310)

지분법자본변동

25,371,485,269

25,371,485,269

286,466,888

25,657,952,157

지분법이익잉여금

(2,548,681,751)

(2,548,681,751)

2,445,871

(2,546,235,880)

확정급여제도의 재측정요소

(5,339,268,943)

(5,339,268,943)

(482,127,286)

(5,821,396,229)

종속기업지분변동으로 인한 증감

자기주식의 취득

(11,068,534)

(11,068,534)

(11,068,534)

(5,177,658)

(16,246,192)

분할조정

(3,832,202,000,000)

(3,832,202,000,000)

(3,832,202,000,000)

(3,832,202,000,000)

지분율의 변동으로 인한 증감

65,506,704,797

65,506,704,797

65,506,704,797

(86,020,699,044)

(20,513,994,247)

연결범위의 변동으로 인한 증감

(149,825,119,751)

(149,825,119,751)

자본증감합계

(3,766,706,363,737)

(3,766,706,363,737)

441,492,091,670

(18,988,337,457)

(3,344,202,609,524)

(181,180,279,534)

(3,525,382,889,058)

2020.12.31 (기말자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(3,767,726,270,990)

(3,228,276,670,809)

5,771,434,429,011

(168,595,968,694)

2,593,061,789,508

618,262,130,904

3,211,323,920,412

연결 현금흐름표

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

영업활동으로 인한 현금흐름

1,366,185,205,572

952,207,650,153

1,104,521,754,686

당기순이익

572,657,162,958

710,307,661,773

678,088,773,944

조정

1,057,092,096,333

820,111,235,577

595,710,911,163

순운전자본의 변동

(230,070,431,404)

(436,721,069,354)

(332,813,859,052)

이자의 수취

86,722,204,261

51,258,616,350

37,225,016,384

이자의 지급

(120,968,666,456)

(93,994,180,190)

(121,728,536,357)

배당금의 수취

290,431,974,784

119,741,311,782

483,628,545,537

법인세의 납부

(289,679,134,904)

(218,495,925,785)

(235,589,096,933)

투자활동으로 인한 현금흐름

(1,475,144,249,817)

(137,292,086,450)

(380,818,178,008)

단기금융상품의 감소

154,059,552,212

615,322,145,083

279,268,132,659

단기대여금의 감소

113,254,372,858

222,898,232,324

214,882,406,783

장기금융상품의 감소

334,500,000

15,000,000,000

200,000,000

장기대여금의 감소

180,587,735,390

246,781,159,627

152,375,242,893

보증금의 감소

52,537,284,956

45,150,212,342

관계기업주식의 처분

30,586,006,464

18,370,500,304

유동성기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분

1,054,250,000

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분

2,331,817,811

2,247,878,375

37,428,681,974

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

204,922,484,858

147,668,535,070

53,353,516,228

토지의 처분

233,001,070

8,083,331,212

2,297,350,000

건물의 처분

296,247,851

1,221,259,888

구축물의 처분

1,651,000

기계장치의 처분

1,954,259,468

301,724,414

933,539,351

차량운반구의 처분

254,307,038

110,920,293

1,256,175,520

기타유형자산의 처분

750,730,630

714,749,126

791,284,446

건설중인자산의 처분

15,155,700

정부보조금의 수령

1,297,273

109,950,725

199,684,314

투자부동산의 처분

21,113,932,334

21,861,215,000

4,168,811,819

무형자산의 처분

209,090,910

2,028,821,705

6,914,545,455

리스 인센티브 수령

5,428,011,500

매각예정자산의 처분

23,989,938,538

46,913,021,431

단기금융상품의 증가

(174,928,679,515)

(406,938,609,378)

(507,680,745,345)

단기대여금의 증가

(98,203,433,115)

(187,749,752,274)

(117,878,028,106)

장기금융상품의 증가

(2,894,432,941)

(11,307,288,180)

(12,447,475,153)

장기대여금의 증가

(357,061,326,753)

(220,186,996,736)

(182,308,460,340)

보증금의 증가

(66,725,182,944)

(62,474,820,903)

종속기업주식의 취득

(2,910,580,371)

관계기업주식의 취득

(397,751,538,612)

(203,982,415,845)

(83,784,134,212)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(7,521,677,984)

(80,537,000,000)

(7,577,105,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

(141,421,592,677)

(95,419,989,798)

(107,104,130,700)

토지의 취득

(138,852,195,383)

(239,933,590)

(186,661,096)

건물의 취득

(33,751,755,352)

(2,486,603,644)

(1,711,287,797)

구축물의 취득

(2,797,024,740)

(1,065,910,113)

(3,492,525,593)

기계장치의 취득

(18,940,405,212)

(30,304,718,711)

(35,093,475,280)

차량운반구의 취득

(725,558,796)

(772,415,883)

(305,189,342)

기타유형자산의 취득

(30,696,183,067)

(13,884,271,155)

(21,598,012,946)

건설중인자산의 취득

(204,483,924,682)

(119,741,530,238)

(86,150,810,619)

투자부동산의 취득

(31,719,900)

(46,853,144,200)

(24,533,811,340)

무형자산의 취득

(6,454,517,002)

(3,393,501,877)

(8,060,957,371)

지배력 획득으로 인한 순현금증감

(592,050,756,118)

25,119,504,138

2,958,940,564

지배력 상실에 따른 순현금증감

7,062,827,015

(4,572,823,247)

(308,272,138)

복구원가의 지출

(829,148,900)

재무활동으로 인한 현금흐름

368,863,111,471

(386,757,051,760)

(525,617,963,278)

단기차입금의 차입

968,163,481,614

1,134,234,917,088

1,613,885,820,674

장기차입금의 차입

635,222,059,801

165,130,764,200

747,686,264,667

사채의 발행

380,000,000,000

400,000,000,000

379,664,260,000

종속기업 유상증자

18,401,000,002

17,706,222,900

자기주식의 처분

1,745

임대보증금의 증가

10,954,722,288

12,065,441,045

단기차입금의 상환

(986,496,934,396)

(1,261,108,086,653)

(1,636,552,276,252)

유동성장기부채의 상환

(436,915,455,164)

(650,933,620,204)

(974,730,420,204)

장기차입금의 상환

(42,011,000,000)

(54,647,104,031)

(583,689,474,701)

사채의 상환

(12,788,000,000)

(40,560,000,000)

(40,560,000,000)

사채발행비

(994,794,600)

(1,160,151,600)

(1,007,160,000)

주식발행비용

(296,525,100)

자기주식의 취득

(37,340,179,453)

리스부채의 상환

(35,981,771,894)

(29,142,241,435)

임대보증금의 감소

(12,874,635,600)

(4,081,195,000)

배당금의 지급

(60,074,382,870)

(74,660,250,072)

(48,021,200,362)

현금및현금성자산의 증가

259,904,067,226

428,158,511,943

198,085,613,400

기초의 현금및현금성자산

2,559,152,679,308

2,134,502,269,006

1,931,774,710,250

외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과

(2,131,229,247)

(3,508,101,641)

4,641,945,356

소유주분배예정자산으로 대체

(1,682,144,834,342)

기말의 현금및현금성자산

1,134,780,682,945

2,559,152,679,308

2,134,502,269,006

3. 연결재무제표 주석

제 74 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

제 73 기 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

DL주식회사(구, 대림산업주식회사)와 그 종속기업

1. 지배기업의 개요

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인
DL주식회사(구, 대림산업주식회사,
이하 "당사")
는 1939년 10월 10일 창립하여 1976년 한국거래소에 주식을 상장하였습니다. 1999년 NCC사업을 분사하여 한화석유화학㈜과 함께 여천 NCC㈜를 설립하였고, 1999년 엔지니어링 사업과의 시너지효과 제고 및 건설부문의 경쟁력 강화를 위하여 대림엔지니어링㈜를 흡수 합병하였으며, 보고기간 종료일 현재 토목, 건축 및 플랜트 등의 공사를 수행하는 건설사업과 폴리에틸렌 제품 등의 제조 및 판매를 위한 석유화학사업 등을 주요 영업목적으로 하고 있습니다. 

한편, 당사는 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 인적분할의 방법으로 DL이앤씨㈜를, 물적분할의 방법으로 DL케미칼㈜을 신설하였고, 분할존속회사는 DL㈜로 결정하였습니다. 인적분할에 의한 당기 분할신설회사 부문과 관련된 손익은 중단영업으로 표시하였으며,
재무제표는
주석 48(인적분할 및 소유주분배예정 자산ㆍ부채)에서 작성되었습니다.

보고기간 종료일 현재 납입자본금은 218,500백만원(우선주 21,000백만원 포함)이며당사의 보통주에 대한 최대주주는 ㈜대림(21.67%)입니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

(1) 연결재무제표 작성기준

당사와 당사의 종속기업(이하 '연결실체')의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

연결재무제표는 아래의 회계정책에서 설명한 바와 같이 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.

공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 연결실체는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다. 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래, 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 '재고자산'의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'의 사용가치와 같이 공정가치와 일부 유사하나 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다.

경영진은 재무제표를 승인하는 시점에 연결실체가 예측가능한 미래기간 동안 계속기업으로서 존속할 수 있는 충분한 자원을 보유한다는 합리적인 기대를 가지고 있습니다. 따라서 경영진은 계속기업을 전제로 재무제표를 작성하였습니다

1) 당기에 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용은 다음과같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) 이자율지표 개혁의 최초 적용에 따른 영향

동 개정사항은 현행 이자율 지표의 영향을 받는 위험회피대상항목 또는 위험회피수단이 진행 중인 이자율 지표 개혁의 결과로 변경되기 이전의 불확실성이 존재하는 기간 동안 위험회피회계를 계속 적용할 수 있도록 특정 위험회피회계 요구사항을 수정하였습니다.

동 개정사항은 연결실체가 이자율지표 익스포저에 대하여 위험회피회계를 적용한다는 점에서 연결실체와 관련이 있습니다.

또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정에서 도입한 예외에 해당하는 위험회피관계에 대한 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'의 새로운 공시 요구사항을 도입하였습니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 

- 기업회계기준서 제1116호 리스(개정) 코로나 19 관련 임차료 할인 등에 대한 실무적 간편법

동 개정사항은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등을 리스이용자가 회계처리하는데 실무적 경감을 제공하고 있습니다. 동 실무적 간편법은 리스이용자에게 코로나19 관련 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 여부를 평가하지 않는선택을 할 수 있도록 허용합니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 코로나19 관련 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 리스이용자가 회계처리하는 방식과 일관되게 회계처리합니다.

동 실무적 간편법은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등에만 적용되며 아래의 조건을 모두 충족하는 경우에 적용합니다.

-
리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나그보다 작음.

-
리스료 감면이 2021년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침(예를 들어 임차료 할인 등이 2021년 5월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료를 감소시키고 2021년 5월 30일 후에 리스료를 증가시키는 경우 이러한 조건을 충족함).

-
그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음

동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 

- 한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조(개정)

동 개정사항은 개정된 기업회계기준서가 전면개정된 '개념체계'(2018)을 참조하도록 합니다. 그러나 모든 개정사항이 그러한 참조나 인용과 관련된 문구가 전면개정된 
'개념체계'(2018)을 참조하도록 하는 것은 아닙니다. 일부 문구는 참조하는 '개념체계'가 '재무제표의 작성과 표시를 위한 개념체계'(2007)인지, '개념체계'(2010)인지, 또는 신규로 개정된 '개념체계'(2018)인지를 명확히 하기 위해 개정되었으며, 다른 일부 문구는 기업회계기준서상의 정의가 전면개정된 '개념체계'(2018)에서 개발된 새로운 정의로 변경되지 않았다는 점을 명시하기 위해서 개정되었습니다. 개정된 기업회계기준서는 기업회계기준서 제1102호, 제1103호, 제1106호, 제1114호, 제1001호, 제1008호, 제1034호, 제1037호, 제1038호, 제2112호, 제2119호, 제2120호, 제2122호 및 제2032호입니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1103호 사업의 정의(개정)

동 개정사항은 사업이 일반적으로 산출물을 보유하지만 활동과 자산의 통합된 집합이 사업의 정의를 만족하기 위해서 산출물이 필수적이지 않다는 점을 명확히 합니다.취득한 활동과 자산의 집합이 사업으로 간주되기 위해서는 최소한 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인 과정을 포함해야 합니다.

동 개정사항은 시장참여자가 누락된 투입물이나 과정을 대체할 수 있고 계속 산출물을 창출할 수 있는지에 대한 평가부분을 삭제하였습니다. 또한 실질적인 과정이 취득되었는지 여부를 결정하는데 도움이 되는 판단지침을 제시하고 있습니다.

동 개정사항은 취득한 활동과 자산의 집합이 사업이 아닌지 여부를 간략하게 평가할 수 있는 선택적 집중테스트를 도입하였습니다. 해당 선택적 집중테스트에서 만약 취득한 총자산의 공정가치가 실질적으로 식별가능한 단일자산 또는 식별가능한 유사한자산집단에 집중되어 있다면 이는 사업이 아닙니다.

동 개정사항은 취득일이 2020년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후의 사업결합에 적용하며, 모든 사업결합과 자산취득거래에 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 및 제1008호 중요성의 정의(개정)

동 개정사항은 기업회계기준서 제1001호에 정의된 중요성을 더 쉽게 이해할 수 있도록 하기 위한 것이며, 기업회계기준서에서의 중요성에 대한 기본 개념의 변경을 의도한 것은 아닙니다. 중요하지 않은 정보가 중요한 정보를 '불분명'하게 한다는 개념은 새로운 정의의 일부로 포함됩니다.

기업회계기준서 제1008호에서 중요성의 정의는 기업회계기준서 제1001호의 중요성 정의를 참조하도록 대체됩니다. 또한 국제회계기준위원회는 일관성을 보장하기 위해 중요성의 정의를 포함하거나 '중요성'이라는 용어를 참조하는 다른 기준서와 '개념체계'를 수정하였습니다.

동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 연결실체가 조기 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 유동부채와 비유동부채의 분류(개정)

동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 자산, 부채 및 손익의 금액이나 인식시점 또는 해당 항목들에 대한 공시정보에 영향을 미치지 않습니다.

동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1103호 '개념체계'에 대한 참조(개정)

동 개정사항은 기업회계기준서 제1103호에서 종전의 개념체계('개념체계'(2007)) 대신 '개념체계'(2018)를 참조하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1037호의 적용범위에 포함되는 충당부채나 우발부채의 경우취득자는 취득일에 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는지를 판단하기 위해 기업회계기준서 제1037호를 적용한다는 요구사항을 추가합니다. 기업회계기준해석서 제2121호의 적용범위에 해당하는 부담금의 경우 취득자는 부담금을 납부할 부채를 생기게 하는 의무발생사건이 취득일까지 일어났는지를 판단하기 위해 기업회계기준해석서 제2121호를 적용합니다.

동 개정사항은 취득자는 사업결합에서 우발자산을 인식하지 않는다는 명시적인 문구를 추가합니다.

동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정)

동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이 의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다.

또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다.

생산된 재화가 기업의 통상적인 활동의 산출물이 아니어서 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 포괄손익계산서에 별도로 표시하지 않는다면 그러한 매각금액과 원가의 크기, 그리고 매각금액과 원가가 포함되어 있는 포괄손익계산서의 계정을 공시하여야 합니다.

동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1037호 손실부담계약-계약이행원가(개정)

동 개정사항은 계약이행원가는 계약에 직접관련되는 원가로 구성된다는 것을 명확히합니다. 계약과 직접관련된 원가는 계약을 이행하기 위한 증분원가(예: 직접노무원가, 직접재료원가)와 계약을 이행하기 위한 직접 관련된 그 밖의 원가 배분액(예: 계약의 이행에 사용된 유형자산의 감가상각비)으로 구성됩니다.

동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

동 연차개선은 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', 기업회계기준서 제 1109호 '금융상품', 기업회계기준서 제 1116호 '리스', 기업회계기준서 제 1041호 '농림어업'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다.

① 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'

동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'

동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%’ 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

③ 기업회계기준서 제1116호 '리스'

동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다.

④ 기업회계기준서 제1041호 '농림어업'

동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을것으로 판단하고 있습니다.

(2) 연결기준

연결실체는 지배기업과 지배기업(또는 그 종속기업)이 지배하고 있는 다른 기업의 재무제표를 통합하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다. 연결실체는 1) 피투자자에 대한 힘, 2) 피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리, 3) 투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력이 3가지 요소를 모두 충족할 때 지배력이 존재한다고 판단하고 있습니다. 또한 상기지배력의 3가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 존재하는 경우, 피투자자를 지배하는지 재평가 하고 있습니다.

연결실체가 피투자자 의결권의 과반수 미만을 보유하더라도, 피투자자의 관련활동을일방적으로 지시할 수 있는 실질적인 능력을 가지기에 충분한 의결권을 보유하고 있다면 피투자자에 대한 힘을 보유하고 있는 것으로 판단하고 있습니다. 연결실체가 보유하고 있는 의결권이 피투자자에 대한 힘을 부여하기에 충분한지 여부를 평가할 때 다음 사항을 포함하여 모든 관련 사실과 상황을 고려하고 있습니다.

ㆍ보유 의결권의 상대적 규모와 다른 의결권 보유자의 주식 분산 정도

ㆍ연결실체, 다른 의결권 보유자 또는 다른 당사자가 보유한 잠재적 의결권

ㆍ계약상 약정에서 발생하는 권리

ㆍ과거 주총에서의 의결양상을 포함하여, 결정이 이루어져야 하는 시점에 연결실체가 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 가지고 있는지를 나타내는 다른 추가적인 사실과 상황

종속기업의 연결은 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 날부터 시작되어지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실할 때 중지됩니다. 특히 당기 중 취득 또는 처분한 종속기업과 관련된 수익과 비용은 취득이 사실상 완료된 날부터 또는 처분이 사실상 완료된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함됩니다. 당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소를 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있으며, 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 총포괄손익은 지배기업의 소유주와 비지배지분에귀속시키고 있습니다.

연결실체를 구성하는 기업이 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여 연결재무제표에서 채택한 회계정책과 다른 회계정책을 사용한 경우에는 그 재무제표를 적절히 수정하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다.

연결실체 내의 거래, 이와 관련된 자산과 부채, 수익과 비용 등은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다.

종속기업의 비지배지분은 연결실체의 자본과 별도로 식별합니다. 취득일에 피취득자에 대한 비지배지분의 요소가 현재의 지분이며 청산시에 보유자에게 기업 순자산의 비례적 몫에 대하여 권리를 부여하고 있는 경우에는 이러한 비지배지분은 취득일에 1) 공정가치와 2) 피취득자의 식별가능한 순자산에 대하여 인식한 금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫 중 하나의 방법으로 측정할 수 있습니다. 이러한 측정기준의 선택은 각 취득거래별로 이루어집니다. 그 밖의 모든 비지배지분 요소는 취득일의 공정가치로 측정합니다. 취득 후에 비지배지분의 장부금액은 최초 인식한 금액에 취득 이후 자본 변동에 대한 비지배지분의 비례지분을 반영한 금액입니다. 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 총포괄손익은 비지배지분에 귀속되고 있습니다.

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 연결실체의 소유지분변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다. 연결실체의 지배지분과 비지배지분의 장부금액은 종속기업에 대한 상대적 지분변동을 반영하여 조정하고 있습니다. 비지배지분의 조정금액과 지급하거나 수취한 대가의 공정가치의 차이는 자본으로 직접 인식하고 지배기업의 소유주에게 귀속시키고 있습니다.

지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한 경우, (i) 수취한 대가 및 보유한 지분의 공정가치의 합계액과 (ii) 종속기업의 자산(영업권 포함)과 부채, 비지배지분의 장부금액의 차이금액을 처분손익으로 계상하고 있습니다. 종속기업과 관련하여 기타포괄손익으로 이전에 인식한 금액에 대하여 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리(즉 당기손익으로 재분류하거나 이익잉여금으로 직접 대체)와 동일한 기준으로 회계처리하고 있습니다. 지배력을 상실한 날에 이전의 종속기업에 대한 투자자산의 공정가치는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주하거나 적절한 경우 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자의 최초 인식시의 원가로 간주하고 있습니다.

(3) 사업결합

종속기업 및 사업의 취득은 취득법을 적용하여 회계처리하였습니다. 사업결합 이전대가는 피취득자에 대한 지배력을 대가로 이전하는 자산, 연결실체가 피취득자의 이전 소유주에 대하여 부담하는 부채 및 발행한 지분의 취득일의 공정가치의 합계로 산정하고 있습니다. 취득관련원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

취득일에 식별가능한 취득자산, 인수부채 및 우발부채는 다음을 제외하고는 취득일에 공정가치로 인식하고 있습니다.

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이연법인세자산이나 부채와 종업원급여약정과 관련된 자산이나 부채는 각각 기업회계기준서 제1012호 '법인세'와 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'에 따라 인식하고 측정하고 있습니다.

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연결실체가 피취득자의 주식기준보상을 자신의 주식기준보상으로 대체하면서 발생한 부채나 지분상품은 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'에 따라 측정하고 있습니다.

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기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과중단영업'에 따라 매각예정자산으로분류된 비유동자산(또는처분자산집단)은 기업회계기준서 제1105호에 따라 측정하고있습니다.

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 연결실체가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 공정가치의 합계금액이 취득일 현재 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 공정가치순액을 초과하는 금액으로 측정하고 있습니다. 취득일에 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 공정가치순액이 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 연결실체가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 공정가치의 합계금액을 초과하는 금액이 재검토 후에도 존재하는 경우에, 그 초과금액은 즉시 염가매수차익으로 당기손익에 반영하고 있습니다.

사업결합으로 인한 연결실체의 이전대가에는 조건부 대가 약정으로 인한 자산과 부채를 포함하고 있으며 조건부 대가는 취득일의 공정가치로 측정하고 사업결합으로 인한 이전대가의 일부로 포함되어 있습니다. 취득일 이후 공정가치의 변동액은 측정기간 조정사항의 조건을 충족하는 경우 소급하여 조정하고 해당 영업권에서 조정하고 있습니다. 측정기간 조정사항이란 '조정기간'(취득일로부터 1년을 초과할 수 없음)동안 취득일 현재 존재하던 사실과 상황에 대한 추가적 정보를 획득하여 발생하는 조정사항을 말합니다.

측정기간 조정사항의 조건을 충족하지 않는 조건부 대가의 공정가치 변동액은 조건부 대가의 분류에 따라 회계처리하고 있습니다. 자본으로 분류된 조건부 대가는 이후보고일에 재측정하지 않고 결제되는 경우 자본으로 회계처리하고 있습니다. 그 밖의 조건부 대가는 이후 보고일에 공정가치로 재측정하고, 공정가치 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

단계적으로 이루어지는 사업결합에서, 연결실체는 이전에 보유하고 있던 피취득자에대한 지분(공동영업 포함)을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 차손익이 있다면 당기손익(또는 적절한 경우 기타포괄손익)으로 인식하고 있습니다. 취득일 이전에 피취득자에 대한 지분의 가치변동을 기타포괄손익으로 인식한 금액은 이전에 보유한 지분을 직접 처분하였다면 적용할 기준과 동일하게 인식하고 있습니다.

사업결합에 대한 최초 회계처리가 사업결합이 발생한 보고기간 말까지 완료되지 못한다면, 연결실체는 회계처리가 완료되지 못한 항목의 잠정 금액을 연결재무제표에 보고하고 있습니다. 측정기간(위 참고) 동안에 취득일 현재 존재하던 사실과 상황에 대하여 새롭게 입수한 정보가 있는 경우 연결실체는 취득일에 이미 알았더라면 취득일에 인식된 금액의 측정에 영향을 주었을 그 정보를 반영하기 위하여 취득일에 인식한 잠정금액을 소급하여 조정하거나 추가적인 자산과 부채를 인식하고 있습니다.

(4) 관계기업과 공동기업에 대한 투자

관계기업이란 연결실체가 유의적인 영향력을 보유하며, 종속기업이나 공동기업이 아닌 기업을 말합니다. 유의적인 영향력이란 피투자회사의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 능력으로 그러한 정책에 대한 지배력이나 공동지배력은 아닌 것을 말합니다.

공동기업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하는 공동약정을 말하며, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.

관계기업이나 공동기업에 대한 투자가 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'에 의하여 매각예정자산으로 분류되는 경우를 제외하고는 관계기업과 공동기업의 당기순손익, 자산과 부채는 지분법을 적용하여 연결재무제표에 포함됩니다. 지분법을 적용함에 있어 관계기업과 공동기업투자는 취득원가에서 지분 취득 후 발생한 관계기업과 공동기업의 순자산에 대한 지분변동액을 조정하고, 각 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손을 차감한 금액으로 연결재무상태표에 표시하였습니다. 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 지분(실질적으로 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 순투자의 일부분을 구성하는 장기투자항목을 포함)을 초과하는 관계기업과 공동기업의 손실은 연결실체가 법적의무 또는 의제의무를 지니고 있거나 관계기업과 공동기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우에만 인식합니다.

관계기업이나 공동기업에 대한 투자는 피투자자가 관계기업 또는 공동기업이 되는 시점부터 지분법을 적용하여 회계처리 합니다. 취득일 현재 관계기업과 공동기업의 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 공정가치순액 중 연결실체의 지분을 초과하는 매수원가는 영업권으로 인식하며, 영업권은 투자자산의 장부금액에 포함됩 니다. 매수원가를 초과하는 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 순공정가치에 대한 연결실체의 지분해당액이 재검토 후에도 존재하는 경우에는 당기손익으로 인식됩니다.

연결실체는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손 인식여부를 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 규정에 따라 판단하고 있습니다. 손상징후가 있는 경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기업회계기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다.

연결실체는 관계기업이나 공동기업의 정의를 충족하지 못하게 된 시점부터 지분법의사용을 중단합니다. 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 이후에도 기존의 관계기업과 공동기업에 대한 투자자산 중 일부를 계속 보유하고 있다면, 유의적인 영향력을 상실한 시점의 당해 투자자산의 공정가치를 기업회계기준서 제1109호에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주합니다. 이 때 보유하는 투자자산의 장부금액과 공정가치의 차이는 관계기업(또는 공동기업)처분손익에 포함하여 당기손익으로 인식합니다. 또한 투자자는 관계기업과 공동기업이 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리와 동일한 기준으로 그 관계기업 및 공동기업과 관련하여 기타포괄손익으로 인식한 모든 금액에 대하여 회계처리합니다. 그러므로 관계기업이 이전에 기타포괄손익으로 인식한 손익을 관련 자산이나 부채의 처분으로당기손익으로 재분류하게 되는 경우, 연결실체는 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 때에 손익을 자본에서 당기손익으로 재분류(재분류 조정)합니다.

그리고 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분이 감소하지만 지분법을 계속 적용하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식했던 손익이 관련 자산이나 부채의 처분에 따라 당기손익으로 재분류되는 경우라면, 그 손익 중 소유지분의 감소와 관련된 비례적 부분을 당기손익으로 재분류합니다. 또한 관계기업이나 공동기업에 대한 투자의 일부가 매각예정분류 기준을 충족하는 경우 기업회계기준서 제1105호를 적용하고 있습니다.

관계기업투자가 공동기업투자가 되거나 반대로 공동기업투자가 관계기업투자로 되는 경우, 연결실체는 지분법을 계속 적용하며 잔여 보유지분을 재측정하지 않습니다.

연결실체가 관계기업이나 공동기업과 거래를 하는 경우, 관계기업과 공동기업의 거래에서 발생한 손익은 연결실체와 관련이 없는 관계기업과 공동기업에 대한 지분에 해당하는 부분만을 연결실체의 연결재무제표에 인식하고 있습니다.

연결실체는 지분법을 적용하지 않고 순투자의 일부를 구성하는 관계기업과 공동기업에 대한 장기투자지분에 손상요구사항을 포함한 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’를 적용합니다. 또한 장기투자지분에 기업회계기준서 제1109호를 적용할 때, 연결실체는 기업회계기준서 제1028호에서 요구되는 장부금액에 대한 조정사항들을 고려하지 않습니다. 그러한 조정사항의 예로 기업회계기준서 제1028호에 따른 손상평가 또는 피투자자의 손실배분으로 인한 장기투자지분의 장부금액 조정사항을 들 수 있습니다.

(5) 영업권

사업결합에서 발생하는 영업권은 지배력을 획득하는 시점(취득일)에 원가에서 누적손상차손을 차감하여 인식하고 있습니다.

손상검사를 위하여 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과가 예상되는 연결실체의 현금창출단위(또는 현금창출단위집단)에 배분됩니다.

영업권이 배분된 현금창출단위에 대해서는 매년 그리고 손상을 시사하는 징후가 있을 때마다 손상검사를 수행합니다. 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달할경우, 손상차손은 먼저 현금창출단위에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키고 잔여 손상차손은 현금창출단위를 구성하는 다른 자산들의 장부금액에 비례하여 배분하고 있습니다. 영업권의 손상차손은 당기손익으로 직접 인식되어 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 추후에 환입할 수 없습니다.

관련 현금창출단위를 처분할 경우 관련 영업권 금액은 처분손익의 결정에 포함됩니다.

(6) 매각예정비유동자산

매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 순공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정합니다.

연결실체는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다.

연결실체는 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오는 매각계획을 확약하는 경우, 매각 이후 연결실체가 종전 종속기업에 대한 비지배지분의 보유 여부에 관계없이 앞에서 언급한 조건을 충족한다면 해당 종속기업의 모든 자산과 부채를 매각예정으로 분류하고 있습니다.

연결실체가 관계기업에 대한 투자 전체 또는 일부의 매각계획을 확약하는 경우, 매각될 관계기업에 대한 투자 전체 또는 일부는 상기에서 언급된 매각예정분류기준을 충족하는 경우 매각예정으로 분류하며, 연결실체는 매각예정으로 분류된 부분과 관련된 관계기업에 대한 투자에 대하여 지분법 적용을 중단합니다. 한편 매각예정으로 분류되지 않는 관계기업에 대한 투자의 잔여 보유분에 대해서는 지분법을 계속 적용합니다.

(7) 수익인식

수익은 고객과의 계약에서 정한 대가에 기초하여 측정되며 ① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 수행의무에 거래가격 배분 → ⑤ 수행의무 충족 시 수익 인식을 적용하여 인식합니다. 제삼자를 대신해서 회수한 금액은 제외합니다.또한 연결실체는 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식합니다.

연결실체는 다음의 주요 원천으로부터 수익을 인식하고 있습니다.

가. 고객과의 계약을 통한 토목, 주택, 플랜트 공사의 건설

나. 분양공사

다. 재화의 판매

라. 용역 및 운영의 제공

마. 이외의 기타 매출

가. 고객과의 계약을 통한 토목, 주택, 플랜트 공사의 건설

연결실체는 고객과의 장기계약에 따라 토목, 주택, 플랜트 사업에 대하여 건설공사를수행하고 있습니다. 이러한 계약은 건설용역이 시작되기 전에 체결됩니다. 경영진은 개별 계약별로 계약조건을 검토하고, 투입법을 사용하는 것이 기업회계기준서 제1115호 하에서 수행의무의 완료까지의 진행률을 측정하는 적절한 방법이라 보았습니다.또한 당 수익에서 발생되는 수익은 원가기준 투입법에 따라(즉 예상원가 대비 그 때까지 수행한 업무에 대해 발생한 원가에 비례하여) 기간에 걸쳐 인식합니다.

연결실체는 고객과의 장기계약에 따라 건설공사에 대해 고객에게 청구할 권리를 가지게 됩니다. 작업 진행률 또는 특정한 마일스톤에 도달하면 고객에게 제3의 평가자가 서명한 관련 작업명세서를 발송하고 마일스톤 대가와 관련한 청구서를 발행합니다. 이전에 이행된 작업에 대해 인식하고 있던 계약자산은 고객에게 청구하는 시점에수취채권으로 분류됩니다.
만약 작업진행률 또는 마일스톤에 따른 지급액이 원가 기준 투입법에 따라 그 때까지 인식한 수익을 초과하는 경우, 당사는 그 차이를 계약부채로 인식합니다.

나. 분양공사

연결실체는 고객과의 장기계약에 따라 주거용 부동산을 건설하고 있습니다. 이러한 계약은 주거용 부동산의 건설이 시작되기 전에 체결됩니다. 계약조건에 따르면 다른 고 객에게 부동산을 이전하는 것이 계약상 제한되어 있습니다. 연결실체는 이미 수행된 업 무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있는 경우 주거용 부동산으로부터 발생하는 수익은 원가기준 투입법에 따라(즉 예상원가 대비 그 때까지 수행한 업무에 대해 발생한 원가에 비례하여) 기간에 걸쳐 인식합니다. 경영진은 투입법을 사용하는것이 기업회계기준서 제1115호 하에서 수행의무의 완료까지의 진행률을 측정하는 적절한 방법이라고 보았습니다. 또한 연결실체는 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있지 않은 경우 주거용부동산으로부터 발생하는 수익은 인도기준에 따라 인식하고 있으며,
해당 계약에서 발생한 원가는 자산으로 계상하고 있습니다.

연결실체는 고객과의 장기계약에 따라 분양공사 진행 기간 동안 합의 일자에 도달하면 분양대금을 수취할 권리를 가지게 됩니다. 연결실체는 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있는 경우 이전에 이행된 작업에 대해 인식하고 있던 계약자산은 연결실체가 수취할 권리를 가지는 시점에 수취채권으로 분류됩니 다. 만약 수취채권으로 분류된 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우 연결실체는 그 차이를 계약부채로 인식합니다. 또한 연결실체는 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있지 않은 경우 고객으로부터 지급받은 대금은 부채로 계상하고 있습니다.

다. 재화의 판매

연결실체는 각 연결실체 내에서 발생하는 재화의 판매를 수익으로 인식하고 있으며 고객에게 재화가 인도되어 재화에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 수익이 인식됩니다. 인도는 재화가 고객이 지정한 위치에 운송되었을 때 발생합니다. 고객이 재화를 최초로 구매하는 시점에 연결실체가 수령한 거래가격은 재화가 고객에게 인도되기 전까지 계약부채로 인식됩니다.

라. 용역 및 운영의 제공

당사는 용역 및 운영에 대한 대가를 용역매출로 인한 수익으로 인식하고 있으며, 고객은 당사의 용역을 통하여 효익을 동시에 얻고 소비하고 있습니다. 또한 회사가 용역 수행을 완료한 정도가 고객에게 주는 가치에 직접 상응하는 금액을 받을 권리가 존재하기에, 회사는 청구권이 있는 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.

마. 이외의 기타매출

연결실체는 상기 가~라의 항목으로 분류되지 아니하는 매출을 기타매출로 인식하고있으며, 동 매출로 인식하는 수익은 기간의 배분으로 인한 수익 이연에 해당이 없고 고객에게 기타의 용역 및 재화가 인도되는 시점에 수익을 인식하기 때문에 기타 수익에 관하여 인도기준의 수익기준을 적용하고 있습니다.

당기에 기업회계기준서 제1115호를 적용하기 전에 유효했던 기업회계기준서 제1011호, 기업회계기준서 제1018호, 관련 해석서와 비교하여, 이 기준서를 적용하면서 연결실체의 연결재무제표에 미치는 영향의 상세 정보는 주석 41에 기재되어 있습니다.

(8) 리스

1) 연결실체가 리스이용자인 경우

연결실체는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지를 평가합니다. 연결실체는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 연결실체는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다.

리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다.

ㆍ 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)

ㆍ 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함

ㆍ 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

ㆍ 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

ㆍ 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

연결실체는 리스부채를 연결재무상태표에서 다른 부채와 구분하여 표시합니다.

리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자를 반영하여 장부금액을 증액(유효이자율법을 사용)하고, 지급한 리스료를 반영하여 장부금액을 감액하여 측정합니다.

연결실체는 다음의 경우에 리스부채를 재측정하고 관련된 사용권자산에 대해 상응하는 조정을 합니다.

ㆍ 리스기간이 변경되거나, 매수선택권 행사에 대한 평가의 변경을 발생시키는 상황의 변경이나 유의적인 사건이 발생하는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를 수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다.

ㆍ 지수나 요율(이율)의 변경이나 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되어 리스료가 변경되는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를 변경되지 않은 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. 다만 변동이자율의 변동으로 리스료에 변동이 생긴 경우에는 그 이자율 변동을 반영하는 수정 할인율을 사용합니다.

ㆍ 리스계약이 변경되고 별도 리스로 회계처리하지 않는 경우. 이러한 경우 리스부채는 변경된 리스의 리스기간에 기초하여, 수정된 리스료를 리스변경 유효일 현재의 수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다.

사용권자산은 리스부채의 최초 측정금액과 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브는 차감) 및 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가를 차감한 금액으로 구성됩니다. 사용권자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 후속 측정합니다.

연결실체가 리스 조건에서 요구하는 대로 기초자산을 해체하고 제거하거나, 기초자산이 위치한 부지를 복구하거나, 기초자산 자체를 복구할 때 부담하는 원가의 추정치는 기업회계기준서 제1037호에 따라 인식하고 측정합니다. 그러한 원가가 재고자산을 생산하기 위하여 발생한 것이 아니라면, 원가가 사용권자산과 관련이 있는 경우 사용권자산 원가의 일부로 그 원가를 인식합니다.

리스기간 종료시점 이전에 리스이용자에게 기초자산의 소유권을 이전하는 경우나 사용권자산의 원가에 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우에, 리스이용자는 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료시점까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다. 그 밖의 경우에는 리스이용자는 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다.

연결실체는 사용권자산을 연결재무상태표에서 다른 자산과 구분하여 표시합니다.

연결실체는 사용권자산이 손상되었는지 결정하기 위하여 기업회계기준서 제1036호를 적용하며, 식별된 손상차손에 대한 회계처리는 '유형자산'의 회계정책(주석 2.(14)참고)에 설명되어 있습니다.

연결실체는 변동리스료(다만 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료는 제외)는 사용권자산과 리스부채의 측정에 포함하지 않으며, 그러한 리스료는 변동리스료를 유발하는 사건 또는 조건이 생기는 기간에 당기손익으로 인식합니다.

실무적 간편법으로 리스이용자는 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 이에 관련되는 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택할 수 있으며, 연결실체는 이러한 실무적 간편법을 사용하고 있습니다. 하나의 리스요소와 하나 이상의 추가 리스요소나 비리스요소를 포함하는 계약에서 리스이용자는 리스요소의 상대적 개별가격과 비리스요소의 총 개별가격에 기초하여 계약 대가를 각 리스요소에 배분합니다.

2) 연결실체가 리스제공자인 경우

연결실체는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.

연결실체가 중간리스제공자인 경우 연결실체는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도 계약으로 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.

연결실체는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 연결실체는 그 기준을 적용합니다. 연결실체는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.

금융리스에서 리스이용자로부터 받는 금액은 연결실체의 리스순투자로서 수취채권으로 인식합니다. 연결실체는 연결실체의 리스순투자 금액에 일정한 기간수익률을 반영하는 방식으로 리스기간에 걸쳐 금융수익을 배분합니다.

최초 인식 이후에 연결실체는 추정 무보증잔존가치를 정기적으로 검토하며, 기업회계기준서 제1109호의 제거 및 손상에 대한 요구사항을 적용하여 리스채권의 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다.

금융리스수익은 리스채권의 총장부금액을 참조하여 계산합니다. 다만 신용이 손상된금융리스채권의 경우에는 상각후원가(즉 손실충당금 차감 후 금액)를 참조하여 금융수익을 계산합니다.

계약에 리스요소와 비리스요소가 포함되어 있는 경우, 연결실체는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약대가를 각 구성요소에 배분합니다.

(9) 외화환산

각 연결대상기업들의 개별재무제표는 그 기업의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)로 표시하고 있습니다. 연결재무제표를 작성하기 위해 개별기업들의 경영성과와 재무상태는 당사의 기능통화이면서 연결재무제표 작성을 위한 표시통화인 '원'으로 표시하고 있습니다.

연결재무제표 작성에 있어서 해당기업의 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 환율로 재환산하고 있습니다. 한편 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성 외화항목은 재환산하지 않습니다.

외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

ㆍ미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이

ㆍ특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이

ㆍ해외사업장과 관련하여 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획도 없고 결제될 가능성도 없는 채권이나 채무로서 해외사업장순투자의 일부를 구성하는 화폐성항목에서 발생하는 외환차이. 이러한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 순투자의 전부나 일부 처분시점에서 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

연결재무제표를 작성하기 위하여 연결실체에 포함된 해외사업장의 자산과 부채는 보고기간 말의 환율을 사용하여 '원'으로 표시하고 있습니다. 만약 환율이 당해 기간 동안 중요하게 변동하여 거래일의 환율을 사용하여야 하는 상황이 아니라면, 손익항목은 당해 기간의 평균환율로 환산하고 있으며, 이로 인하여 발생한 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 자본(적절한 경우 비지배지분에 배분)에 누계하고 있습니다.

해외사업장을 처분하는 경우(즉 연결실체의 해외사업장에 대한 지분 전부의 처분, 해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오는 처분, 공동약정의 지분의 부분적 처분 또는 해외사업장을 포함한 관계기업에 대한 지분의 부분적 처분 이후 보유하는 지분이 해외사업장을 포함하는 금융자산이 되는 경우), 지배기업에 귀속되는 해외사업장관련 외환차이의 누계액 전액을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.비지배지분에 귀속되는 그 해외사업장과 관련된 외환차이의 누계액은 제거하지만, 당기손익으로 재분류하지 않습니다.

해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오지 않는 일부 처분의 경우, 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 비지배지분으로 재귀속시키고 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이 외의 모든 일부 처분의 경우(즉 유의적인 영향력이나 공동지배력의 상실을 가져오지 않는 연결실체의 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분의 감소)에는 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 식별가능한 자산과 부채에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산과 부채로 처리하고 보고기간 말의 환율로 환산하고 있으며, 이로 인한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.

(10) 차입원가

연결실체는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가를 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다.

적격자산을 취득하기 위하여 변동금리부 차입금을 차입하고, 그 차입금이 이자율위험의 적격한 현금흐름위험회피의 대상인 경우 파생상품의 효과적인 부분은 기타포괄손익으로 인식하고 적격자산이 당기손익에 영향을 미칠 때 당기손익으로 재분류됩니다. 적격자산을 취득하기 위하여 고정금리부 차입금을 차입하고, 그 차입금이 이자율위험의 적격한 공정가치위험회피의 대상인 경우 자본화된 차입원가는 위험회피 대상이자율을 반영합니다.

적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금에서 발생하는 일시적 운용 투자수익은 자본화가능차입원가에서 차감하고 있습니다.

기타 차입원가는 발생한 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(11) 정부보조금

연결실체는 정부보조금에 부수되는 조건의 준수와 보조금 수취에 대한 합리적인 확신이 있을 경우에만 정부보조금을 인식하고 있습니다.

시장이자율보다 낮은 이자율인 정부대여금의 효익은 정부보조금으로 처리하고 있으며, 해당 정부보조금은 시장이자율에 기초하여 산정된 정부대여금 공정가치와 수취한 대가의 차이으로 측정하고 있습니다.

자산관련정부보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 연결재무상태표에 표시하고 있습니다(유형자산취득관련정부보조금포함). 해당 정부보조금은 관련자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 당기손익으로 인식하고 있습니다.

수익관련정부보조금은 보전하려 하는 비용에 대응시키기 위해 체계적인 기준에 따라해당 기간에 걸쳐 수익으로 인식하며, 이미 발생한 비용이나 손실에 대한 보전 또는 향후 관련원가의 발생 없이 연결실체에 제공되는 즉각적인 금융지원으로 수취하는 정부보조금은 수취할 권리가 발생하는 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

종업원교육에 소요되는 비용을 보전하기 위한 정부보조금은 관련 원가와 대응하는데필요한 기간에 걸쳐 손익으로 인식되며 관련 비용에서 차감하고 있습니다.

유형자산의 취득과 관련된 정부보조금은 이연수익으로 인식하여 관련 자산의 내용연수에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

(12) 퇴직급여비용과 해고급여

확정기여형퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다.

확정급여형퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 연결재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 연결포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시 인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의 개정이나 축소가 일어날 때 또는 연결실체가 관련 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 중 이른 날에 비용으로 인식합니다. 연결실체는 정산이 일어나는 때에 확정급여제도의 정산 손익을 인식합니다.

순이자는 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 축소와 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및 재측정요소로 구성되어 있습니다.

근무원가는 매출원가 및 판매비와관리비로, 순이자비용(또는 순이자수익)은 금융원가로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.

연결재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다.

해고급여에 대한 부채는 연결실체가 해고급여의 제안을 더 이상 철회할 수 없게 된 날 또는 연결실체가 해고급여의 지급을 수반하는 구조조정에 대한 원가를 인식한 날 중 이른날에 인식하고 있습니다.

종업원이나 제3자의 재량적 기여금은 제도에 대한 그러한 기여금이 납부될 때 근무원가를 감소시키고 있습니다. 제도의 공식적 규약에 종업원이나 제3자로부터의 기여금이 있을 것이라고 특정할 때, 만약 기여금이 근무용역에 연계되어 있지 않다면, 기여금은 순확정급여부채(자산)의 재측정에 영향을 미칩니다. 만약 기여금이 근무용역에 연계되어 있다면 기여금은 근무원가를 감소 시킵니다. 근무연수에 따라 결정되는 기여금액의 경우 연결실체는 총급여에 대해 기업회계기준서 제 1019호 문단 70 에서 요구하는 배분방법에 따라 근무기간에 기여금을 배분합니다. 반면에 근무연수와 독립적인 기여금액의 경우 연결실체는 이러한 기여금을 관련 근무용역이 제공되는 해당기간의 근무원가의 감소로 인식합니다.

(13) 법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.

1) 당기법인세

당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 비공제항목 때문에 과세소득과 순이익은차이가 발생합니다. 연결실체의 당기법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.

법인세를 결정하는 것이 불확실하나 향후 과세당국에 대한 현금유출이 발생할 가능성이 높다고 판단되는 경우 충당부채를 인식합니다. 충당부채는 지급할 것으로 기대되는 금액에 대한 최선의 추정치로 측정됩니다. 이러한 평가는 과거 경험에 따른 지배기업의 세무전문가의 판단에 기초하며 특정한 경우에는 독립된 세무전문가의 판단에 기초하여 이루어집니다.

2) 이연법인세

이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이와 관련하여 납부하거나 회수될 법인세 금액이며 부채법을 이용하여 회계처리합니다. 이연법인세부채는 일반적으로 모든 가산할 일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은인식하지 않습니다.

연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을만큼 충분한과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다.

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.

이연법인세는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는보고기간 말 현재 회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.

이연법인세자산과 부채는 연결실체가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.

이연법인세부채 또는 이연법인세자산이 공정가치모형을 사용하여 측정된 투자부동산에서 발생하는 경우, 동 투자부동산의 장부금액이 매각을 통하여 회수될 것이라는 반증가능한 가정을 전제하고 있습니다. 따라서 이러한 가정에 대한 반증이 없다면, 이연법인세부채 또는 이연법인세자산의 측정에는 투자부동산 장부금액이 모두 매각을 통하여 회수되는 세효과를 반영합니다. 다만 투자부동산이 감가상각 대상자산으로서 매각을 위해 보유하기보다는 그 투자부동산에 내재된 대부분의 경제적 효익을 기간에 걸쳐 소비하는 것을 목적으로 하는 사업모형하에서 보유하는 경우 이러한 가정이 반증됩니다.

3) 당기법인세와 이연법인세의 인식

당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나 자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다.

4) 법인세 처리의 불확실성

연결실체의 당기법인세부채는 과세당국과 합의해야 할 유의적으로 불확실한 사항이 없습니다. 다만, 당사가 인지하지 못한 불확실성 때문에 최종 결과는 유의적으로 다를 가능성이 있습니다.
 
(14) 유형자산

유형자산은 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.
 
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
 
유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구 분

내 용 연 수

건물

20~40년

구축물

8~40년

기계장치

4~15년

차량운반구

4~5년

기타의유형자산

1~12년

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 유형자산의 전체원가에 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.

유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 종료일에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(15) 투자부동산

임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발

생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 4~40년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.

투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 종료일에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(16) 무형자산

1) 개별취득하는 무형자산 

내용연수가 유한한 개별 취득하는 무형자산은 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 인식하고 있습니다. 무형자산의 내용연수 및 상각방법은 매 보고기간 종료일에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 내용연수가 비한정인 개별 취득하는 무형자산은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 인식합니다.

2) 내부적으로 창출한 무형자산 - 연구 및 개발원가 

연구활동에 대한 지출은 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 

다음 사항을 모두 제시할 수 있는 경우에만 개발활동(또는 내부 프로젝트의 개발단계)에서 발생한 무형자산을 인식합니다.

ㆍ무형자산을 사용하거나 판매하기 위해 그 자산을 완성할 수 있는 기술적 실현가능성

ㆍ 무형자산을 완성하여 사용하거나 판매하려는 기업의 의도

ㆍ 무형자산을 사용하거나 판매할 수 있는 기업의 능력

ㆍ 무형자산이 미래경제적효익을 창출하는 방법

ㆍ 무형자산의 개발을 완료하고 그것을 판매하거나 사용하는 데 필요한 기술적, 재정적 자원 등의 입수가능성

ㆍ 개발과정에서 발생한 무형자산 관련 지출을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 기업의 능력

내부적으로 창출한 무형자산의 취득원가는 그 무형자산이 위에서 기술한 인식조건을최초로 충족시킨 시점 이후에 발생한 지출의 합계이며, 내부적으로 창출한 무형자산으로 인식되지 않는 개발원가는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.

내부적으로 창출한 무형자산은 최초 인식 후에 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시하고 있습니다. 한편, 무형자산 중 탄소배출권에 대해서는 감가상각을 하지 않으며 이를 제외한 무형자산은 아래에 제시된 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구 분

내 용 연 수

개발비
5년

산업재산권

5~10년

소프트웨어

4~5년

기타의무형자산

5~9년

3) 사업결합으로 취득한 무형자산

사업결합으로 취득하고 영업권과 분리하여 인식한 무형자산의 취득원가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 최초 인식 후에 사업결합으로 취득한 무형자산은 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시하고 있습니다.

4) 무형자산의 제거

무형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 무형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 무형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 무형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(17) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상

영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간종료일마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 연결실체는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다.

비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.

회수가능액은 개별 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(18) 재고자산

재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 원가는 이동평균법(완성주택, 미완성주택, 용지 및 미착품은 개별법)에 따라 결정하고 있습니다. 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다.

매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 손상처리한 평가손실과 모든 감모손실은 손상이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다. 

(19) 충당부채

충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.

충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 시간경과에 따른 충당부채의 증가는 발생시 금융원가로 당기손익에 인식하고 있습니다.

충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제 3 자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결실체가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.

매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

1) 손실부담계약

손실부담계약에 따른 현재의무를 충당부채로 인식 및 측정하고 있습니다. 연결실체가 계약상의 의무이행에서 발생하는 회피 불가능한 원가가 당해 계약에 의하여 받을 것으로 기대되는 경제적효익을 초과하는 계약을 체결하고 있는 경우에 손실부담계약을 부담하고 있는 것으로 판단하고 있습니다.

2) 구조조정

연결실체가 구조조정에 대한 공식적이며 구체적인 계획을 수립하였으며, 구조조정 계획의 이행에 착수하거나 구조조정의 영향을 받을 당사자에게 구조조정의 주요 내용을 공표함으로써 구조조정의 영향을 받을 당사자가 연결실체가 구조조정을 이행할 것이라는 정당한 기대를 가지게 될 때에 구조조정충당부채를 인식하고 있습니다. 구조조정과 관련하여 직접 발생하는 지출에서 구조조정과 관련하여 필수적으로 발생하고 기업의 계속적인 활동과 관련 없는 지출만을 구조조정충당부채금액으로 측정하고있습니다.

3) 제품보증

제품보증충당부채는 관련 제품의 판매일에 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 지출에 대한 최선의 추정치로 인식하고 있습니다.

4) 복구충당부채

리스계약 조건에 따라 리스한 자산을 원래 상태로 복구할 때 연결실체가 부담하여야 하는 비용을 리스개시일 또는 해당 자산을 사용한 결과로 의무를 부담하게 되는 특정기간에 충당부채로 인식하고 있습니다. 해당 충당부채는 해당 자산을 복구하기 위하여 필요한 지출에 대한 최선의 추정치로 측정하며, 해당 추정치는 정기적으로 검토하고 새로운 상황에 적합하게 조정하고 있습니다.

5) 사업결합으로 인수한 우발부채

사업결합으로 인수한 우발부채는 취득일의 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속 보고기간 말에 당해 우발부채는 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액과 최초 인식금액에서 적절하다면 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정하고 있습니다.

(20) 금융상품

금융자산 및 금융부채는 연결실체가 계약의 당사자가 되는 때에 연결실체의 재무상태표에 인식하고 있습니다. 금융자산 및 금융부채는 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는 최초 인식시 공정가치로 측정하고 있습니다. 금융자산의 취득이나 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시 금융자산 또는 금융부채의 공정가치에 차감하거나 가산하고 있습니다. 다만 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득이나 당기손익-공정가치측정금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(21) 금융자산

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 모두 매매일에 인식하거나 제거하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 관련 시장의 규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정된 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 계약입니다.

모든 인식된 금융자산은 후속적으로 금융자산의 분류에 따라 상각후원가나 공정가치로 측정합니다.

1) 금융자산의 분류

다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.

- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.

- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합 니다.

- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.

- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

상기 이외의 모든 금융자산은 후속적으로 당기손익-공정가치로 측정합니다.

상기에 기술한 내용에도 불구하고 연결실체는 금융자산의 최초 인식시점에 다음과 같은 취소불가능한 선택 또는 지정을 할 수 있습니다.

- 특정 요건을 충족하는 경우(아래 1-3) 참고) 지분상품의 후속적인 공정가치 변동을기타포괄손익으로 표시하는 선택을 할 수 있습니다.

- 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우(아래 1-4) 참고) 상각후원가측정금융자산이나 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 요건을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다.

1-1) 상각후원가 및 유효이자율법

유효이자율법은 채무상품의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자수익을 배분하는 방법입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우를 제외하고는 유효이자율은 금융자산의 기대존속기간이나 그보다 짧은 기간에 걸쳐, 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하되 기대신용손실은 고려하지 않고 예상되는 미래현금수취액의 현재가치를 최초 인식시 총장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 신용조정 유효이자율은 기대신용손실을 고려한 기대현금흐름의 현재가치를 최초 인식시점의 상각후원가로 할인하여 계산합니다.

금융자산의 상각후원가는 최초 인식시점에 측정한 금액에서 상환된 원금을 차감하 고, 최초 인식금액과 만기금액의 차액에 유효이자율법을 적용하여 계산한 상각누계액을 가감한 금액에 손실충당금을 조정한 금액입니다. 금융자산의 총장부금액은 손실충당금을 조정하기 전 금융자산의 상각후원가입니다.

이자수익은 상각후원가와 기타포괄손익-공정가치로 후속측정하는 채무상품에 대해 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산을 제외한 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 계산합니다(후속적으로 신용이 손상된 금융자산은 제외). 후속적으로 신용이 손상된 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 만약 후속 보고기간에 신용이 손상된 금융상품의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 인식합니다.

취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 이자수익은 최초 인식시점부터 금융자산의 상각후원가에 신용조정 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 후속적으로 금융자산의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우에도 이자수익의 계산을 총장부금액 기준으로 변경하지 아니합니다.

이자수익은 당기손익으로 인식하며 '금융이익-유효이자율법에 따른 이자수익'항목으로 계상하고 있습니다.

1-2) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품

최초 인식시점에 채무상품은 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정합니다. 후속적으로 외화환산손익, 손상차손(환입) 및 유효이자율법에 따른 이자수익의 결과에 따른 채무상품의 장부금액 변동은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식되는 금액은 채무상품이 상각후원가로 측정되었더라면 당기손익으로 인식되었을 금액과 동일합니다. 이를 제외한 채무상품의 모든 장부금액의 변동은 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 채무상품이 제거될 때 기타포괄손익으로 인식되었던 누적손익은 당기손익으로 재분류됩니다.

1-3) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품

연결실체는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택(상품별)을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다.

기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익익여금으로 대체됩니다.

지분상품에 대한 투자의 배당금이 명백하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 그러한 배당금은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식합니다.

연결실체는 최초 인식시점에 단기매매항목이 아닌 모든 지분상품투자에 대하여 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하였습니다.

다음의 경우 금융자산은 단기매매항목에 해당합니다.

- 주로 단기간에 매각할 목적으로 취득하는 경우

- 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우

- 파생상품 (금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외)

기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익잉여금으로 대체됩니다.

지분상품에 대한 투자의 배당금이 명백하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 그러한 배당금은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식합니다. 배당금은 '기타이익' 항목으로 계상하고 있습니다.

1-4) 당기손익-공정가치측정금융자산

상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정 요건을 충족하지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 

- 단기매매항목이 아니고 사업결합에서의 조건부 대가가 아닌 지분상품에 대해 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정하지 않은 경우 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다(상기 1-3) 참고).

- 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하지 못하는 채무상품(상기 1-1) 및 1-2) 참고)은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다. 또한 당기손익-공정가치측정항목으로의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나 그에 따른 손익을 인식하는 경우에 측정 또는 인식상 발생하는 불일치를 제거하거나 유의적으로 감소시킨다면 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하는 채무상품을 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다.

당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식한 순손익에는 금융자산으로부터 획득한 배당금이 포함되어 있으며 '기타수익' 항목으로 계상하고 있습니다. 한편 당기손익-공정가치측정금융자산에서 발생한 이자수익은 '금융수익' 항목으로 계상하고 있습니다.

2) 외화환산손익

외화로 표시되는 금융자산의 장부금액은 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다.

- 상각후원가로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율차이는 '기타수익, 기타비용' 항목에 당기손익으로 인식됩니다.

- 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품의 경우(위험회피관계로 지정된 부분제외) 채무상품의 상각후원가의 환율차이는 '기타수익, 기타비용' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익으로 인식하는 외화요소는 상각후원가로 측정하는 경우와 동일하기 때문에 장부금액(공정가치)의 환산에 기초한 잔여 외화요소는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.

- 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율차이는 공정가치 변동에 따른 손익의 일부로 '기타영업외손익'항목에 당기손익으로 인식됩니다.

- 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품의 경우 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.

3) 금융자산의 손상

연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다.

연결실체는 매출채권, 계약자산, 리스채권 및 이외 금융채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 이러한 금융자산에 대한 기대신용손실은 연결실체의 과거 신용손실 경험에 기초한 충당금 설정률표를 사용하여 추정하며, 차입자 특유의 요소와 일반적인 경제 상황 및 적절하다면 화폐의 시간가치를 포함한 현재와 미래 예측 방향에 대한 평가를 통해 조정됩니다.

전체기간 기대신용손실은 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실을 의미합니다.

3-1) 신용위험의 유의적 증가

최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 보고기간 말의 금융상품에 대한 채무불이행 발생위험을 최초 인식일의 채무불이행 발생위험과 비교합니다. 이러한 평가를 하기 위해 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 과거 경험 및 미래전망 정보를 포함하여 합리적이고 뒷받침될 수 있는 양적ㆍ질적정보를 모두 고려합니다. 연결실체가 이용하는 미래전망 정보에는 경제전문가 보고서와 재무분석가, 정부기관, 관련 싱크탱크 및 유사기관 등에서 얻은 연결실체의 차입자가 영위하는 산업의 미래전망뿐 만 아니라 연결실체의 핵심영업과 관련된 현재 및 미래 경제정보에 대한 다양한 외부자료를 고려하는 것이 포함됩니다.

특히 최초 인식 후에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 다음의 사항을 고려하고 있습니다.

- 금융상품의 외부 또는 내부 신용등급의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화

- 특정 금융상품의 신용위험에 대한 외부 시장지표의 유의적인 악화. 예를 들어 신용스프레드, 차입자에 대한 신용부도스왑가격의 유의적인 증가 또는 금융자산의 공정가치가 상각후원가에 미달하는 기간이나 정도

- 차입자의 영업성과의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화
- 현재에 존재하거나 미래에 예측되는 사업적, 재무적, 경제적 상황의 불리한 변동으로서 차입자가 채무를 지급할 수 있는 능력에 유의적인 하락을 일으킬 것으로 예상되는 변동

- 같은 차입자의 그 밖의 금융상품에 대한 신용위험의 유의적인 증가

- 차입자의 규제상ㆍ경제적ㆍ기술적 환경의 실제 또는 예상되는 유의적인 불리한 변동으로서 채무를 지급할 수 있는 차입자의 능력에 유의적인 하락을 일으키는 변동

이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.

상기 사항에도 불구하고 연결실체는 보고기간 말에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정하는 경우에는 해당 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 보고 있습니다. (1) 금융상품의 채무불이행 발생 위험이 낮고 (2) 단기적으로 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 강한 능력을 갖고 있으며 (3) 장기적으로는 경제 환경과 사업 환경의 불리한 변화 때문에 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 능력이 약해질 수도 있으나 반드시 약해지지는 않는 경우에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정합니다.

연결실체는 국제적인 통념에 따라 외부신용등급이 '투자등급'에 해당하는 금융자산 또는 외부신용등급을 이용할 수 없는 경우에 내부등급이 '정상'에 해당하는 금융자산은 낮은 신용위험을 갖는다고 판단 합니다. '정상'은 거래상대방이 견실한 재무상태를 가지고 있으며 연체된 금액이 없다는 것을 의미합니다.

금융보증계약의 경우 연결실체가 취소 불가능한 약정의 당사자가 된 날이 손상 목적의 금융상품을 평가하기 위한 목적의 최초 인식일입니다. 금융보증계약의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 특정 채무자가 계약을 이행하지 못할 위험의 변동을 고려합니다. 

연결실체는 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단하기 위해 사용되는 요건의 효과성을 정기적으로 검토하고 있으며, 그러한 요건이 연체가 되기 전에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단할 수 있다는 확신을 갖는데 적절하도록 그러한 요건을 수정하고 있습니다.

3-2) 채무불이행의 정의

연결실체는 과거 경험상 차입자가 계약이행조건을 위반한 경우 등을 내부 신용위험관리목적상 채무불이행 사건을 구성하는 것으로 간주합니다.

상기의 분석과 무관하게 당사는 채무불이행을 더 늦게 인식하는 요건이 보다 적절하다는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융자산이 180일을 초과하여 연체하는 경우에 채무불이행이 발생하였다고 간주합니다. 다만 채무불이행이 연체된 후 180일보다 늦게 발생한다는 것을 입증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 있다면 위의 간주규정을 반증할 수 있습니다.

3-3) 신용이 손상된 금융자산

금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 생긴 경우에 해당 금융자산의 신용은 손상된 것입니다. 금융자산의 신용이 손상된 증거는 다음의 사건에 대한 관측 가능한 정보를 포함하고 있습니다.

① 발행자나 차입자의 유의적인 재무적 어려움

② 채무불이행이나 연체 같은 계약위반 (상기 3-2) 참고)

③ 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 계약상 이유로 인한 차입조건의 불가피한 완화

④ 차입자의 파산 가능성이 높아지거나 그 밖의 재무구조조정 가능성이 높아짐

⑤ 재무적 어려움으로 해당 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 

3-4) 제각정책

차입자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있으며 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우에 금융자산을 제각합니다. 제각된 금융자산은 적절한 경우 법률 자문을 고려하여 연결실체의 회수절차에 따른 집행 활동의 대상이 될 수 있습니다.

3-5) 기대신용손실의 측정 및 인식

기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 상기에서 기술한 바와 같이 과거정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다. 금융자산의 채무불이행에 대한 노출액은 보고기간 말 그 자산의 총장부금액을 나타내며, 금융보증계약의 경우 보고기간 말의 사용금액에 과거 추세와 채무자의 특정 미래 재무적 필요성에 대한 연결실체의 이해 및 기타 관련된 미래전망 정보에 기초한 채무불이행 시점까지 미래에 사용될 것으로 예상되는 금액을 포함하고 있습니다.

금융자산의 경우 기대신용손실은 계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상되는 모든 현금흐름의 차이를 최초 유효이자율로 할인한 금액입니다. 리스채권의 경우 기대신용손실을 산정하기 위한 현금흐름은 기업회계기준서제1116호 '리스'에 따라 리스채권을 측정할 때 사용한 현금흐름과 일관됩니다.

금융보증계약의 경우 연결실체는 보증대상 금융상품의 계약조건에 따라 채무자의 채무불이행 사건에 대해서만 지급할 것을 요구받으며, 기대신용손실은 발생한 신용손실에 대해 피보증인에게 변제할 것으로 예상되는 금액에서 피보증인, 채무자, 그 밖의 제삼자에게서 수취할 것으로 예상되는 금액을 차감하여 산정하고 있습니다.

모든 금융자산에 대한 손상 관련 손익은 당기손익으로 인식하며 손실충당금 계정을 통해 해당 자산의 장부금액을 조정합니다. 다만 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자의 경우에는 기타포괄손익으로 인식하여 손익누계액에 누적되며 재무상태표에서 금융자산의 장부금액을 줄이지 아니합니다.

4) 금융자산의 제거

금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니 다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.

(22) 금융부채와 지분상품

1) 금융부채ㆍ자본 분류

채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.

2) 지분상품

지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 연결실체가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로인식하고 있습니다.

자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.

3) 금융부채

모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다.

4) 당기손익-공정가치측정금융부채

금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.

다음의 경우 금융부채는 단기매매항목에 해당합니다.

- 주로 단기간에 재매입할 목적으로 부담하는 경우

- 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우

- 파생상품 (금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외)

다음의 경우 단기매매항목이 아니거나 또는 사업결합의 일부로 취득자가 지급하는 조건부 대가가 아닌 금융부채는 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정할 수 있습니다.

- 당기손익인식항목으로 지정함으로써, 지정하지 않았더라면 발생할 수 있는 측정이나 인식상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우

- 금융부채가 연결실체의 문서화된 위험관리나 투자전략에 따라 금융상품집합(금융자산,금융부채 또는 금융자산과 금융부채의 조합으로 구성된 집합)의 일부를 구성하고, 공정가치 기준으로 관리하고 그 성과를 평가하며, 그 정보를 내부적으로 제공하는 경우

- 금융부채가 하나 이상의 내재파생상품을 포함하는 계약의 일부를 구성하고 기업회계기준서 제1109호에 따라 합성계약 전체(자산 또는 부채)를 당기손익인식항목으로 지정할 수 있는 경우

당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치측정금융부채에 대해 지급한 이자비용은 '당기손익-공정가치측정금융부채 관련손익'의 항목으로 '기타비용'에서 인식하고 있습니다.

그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.

당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.

5) 상각후원가측정금융부채

금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.

유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료와 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.

6) 금융보증부채

금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.

금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.

- 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금(상기 '금융자산' 참고)

- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

7) 외화환산손익

외화로 표시되는 금융부채는 보고기간 말 시점의 상각후원가로 측정하며 외화환산손익은 금융상품의 상각후원가에 기초하여 산정됩니다. 위험회피관계로 지정된 부분을제외한 금융부채의 외화환산손익은 '기타수익, 기타비용' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 외화위험을 회피하기 위한 위험회피수단으로 지정된 경우에 외화환산손익은기타포괄손익으로 인식되며 자본에 별도의 항목으로 누적됩니다.

외화로 표시되는 금융부채의 공정가치는 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. 당기손익-공정가치로 측정되는 금융부채의 경우 외화환산요소는 공정가치손익의 일부를 구성하며 당기손익으로 인식됩니다(위험회피관계로 지정된 부분 제외).

8) 금융부채의 제거

연결실체는 연결실체의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 제거되는 금융부채의 장부금액과 지급하거나 지급할 대가의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

기존 대여자와 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환한 경우에 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 금융부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 이와 마찬가지로 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우에도 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 지급한 수수료에서 수취한 수수료를 차감한 수수료 순액을 포함한 새로운 조건에 따른 현금흐름을 최초 유효이자율로 할인한 현재가치가 기존 금융부채의 나머지 현금흐름의 현재가치와 적어도 10% 이상이라면 조건이 실질적으로 달라진 것으로 간주합니다. 조건변경이 실질적이지 않다면 조건변경 전 부채의 장부금액과 조건변경 후 현금흐름의 현재가치의 차이는 변경에 따른 손익으로 '기타영업외손익' 항목으로 인식합니다.

(23) 파생상품

연결실체는 이자율위험과 외화위험을 관리하기 위하여 통화선도, 이자율스왑, 통화스왑 등 파생상품계약을 체결하고 있습니다.

파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간 말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하지않거나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다.

공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 갖는파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 법적으로 집행가능한 상계권리가 없거나 상계할 의도가 없다면 재무상태표상 파생상품은 상계하지 아니합니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가 12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 기타 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다.

1) 내재파생상품

내재파생상품은 파생상품이 아닌 주계약을 포함하는 복합상품의 구성요소로, 복합상품의 현금흐름 중 일부를 독립적인 파생상품의 경우와 비슷하게 변동시키는 효과를 가져옵니다.

기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 포함되는 금융자산을 주계약으로 포함하는 복합계약에 내재된 파생상품은 분리하지 아니합니다. 복합계약 전체를 기준으로 분류하며 상각후원가나 공정가치로 후속측정합니다.

기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 포함되는 금융자산이 아닌 주계약(예를 들어 금융부채)을 포함하는 복합계약에 내재된 파생상품은 내재파생상품이 파생상품의정의를 충족하고 내재파생상품의 특성ㆍ위험이 주계약의 특성ㆍ위험과 밀접하게 관련되어 있지 않고 주계약이 당기손익-공정가치로 측정되지 않는다면 별도의 파생상품으로 회계처리합니다.

내재파생상품과 관련되어 있는 복합계약의 잔여만기가 12개월을 초과하고, 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 내재파생상품은 비유동자산 또는 비유동부채로 표시하고 있습니다.

2) 위험회피회계

위험회피관계가 다음의 위험회피효과에 대한 요구사항을 모두 충족하는 경우에 효과적입니다.

-

위험회피대상항목과 위험회피수단 사이에 경제적 관계가 있는 경우

-

신용위험의 효과가 위험회피대상항목과 위험회피수단의 경제적 관계로 인한 가치변동보다 지배적이지 않은 경우

-

위험회피관계의 위험회피비율이 연결실체가 실제로 위험을 회피하는 위험회피대상항목의 수량과 위험회피대상항목의 수량의 위험을 회피하기 위해 연결실체가 실제 사용하는위험회피수단의 수량의 비율과 같은 경우

위험회피관계가 위험회피비율과 관련된 위험회피 효과성의 요구사항을 더는 충족하지 못하지만 지정된 위험회피관계에 대한 위험관리의 목적이 동일하게 유지되고 있다면, 위험회피관계가 다시 적용조건을 충족할 수 있도록 위험회피관계의 위험회피비율을 조정하고 있습니다(위험회피 재조정).

기업회계기준서 제1109호에서는 위험회피대상항목과 관련된 옵션의 시간가치 변동 ('대응된 시간가치')은 기타포괄손익으로 인식하고 자본의 자본에 누적된 금액은 위험회피대상항목이 당기손익에 영향을 미치는 기간에 당기손익으로 재분류되거나 자본에서 제거하고 비금융항목의 장부금액에 직접 포함됩니다

대응된 옵션의 시간가치는 기타포괄손익으로 인식하며 위험회피원가적립금에 누적됩니다. 위험회피대상항목이 거래와 관련된 것이라면 시간가치는 위험회피대상항목이 당기손익에 영향을 미칠 때 당기손익으로 재분류됩니다. 위험회피대상항목이 기간과 관련된 것이라면 위험회피원가적립금에 누적된 금액은 합리적인 기준에 따라당기손익으로 재분류됩니다. 재분류된 금액은 위험회피대상항목과 동일한 항목으로 당기손익에 인식됩니다. 위험회피대상항목이 비금융항목인 경우 위험회피원가적립금에 누적된 금액은 자본에서 직접 제거하며 인식된 비금융항목의 최초 장부금액에 포함됩니다. 또한 위험회피원가적립금이 차손이며 그 차손의 전부나 일부가 미래 기간에 회복되지 않을 것으로 예상된다면 그 금액은 즉시 당기손익으로 재분류됩니다.

3) 공정가치위험회피

적격한 위험회피수단의 손익은 당기손익으로 인식합니다. 다만 위험회피수단이 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품을 위험회피하는 경우 위험회피수
단의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.

공정가치로 측정되지 않는 위험회피대상항목의 장부금액은 회피대상위험에서 기인한 공정가치 변동에 따라 조정되며 당기손익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치측정채무상품의 경우 이미 장부금액이 공정가치에 해당하므로 장부금액 조정 없이회피대상위험으로 인한 손익을 기타포괄손익이 아닌 당기손익으로 인식합니다. 위험회피대상항목이 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품인 경우 회피대상위험으로 인한 손익을 위험회피수단과 대응시키기 위해 기타포괄손익에 남겨두고 있습니다.

회피대상위험으로 인한 손익이 당기손익으로 인식되는 경우 위험회피대상항목과 관련된 항목으로 인식됩니다.

위험회피관계(또는 위험회피관계의 일부)가 (해당사항이 있다면, 위험회피관계의 재조정을 고려한 후에도) 적용조건을 충족하지 않는 경우에만 위험회피회계를 중단합니다. 이는 위험회피수단이 소멸ㆍ매각ㆍ종료ㆍ행사된 경우도 포함하며, 중단은 전진적으로 회계처리합니다. 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 중단된 날부터 상각하여 당기손익으로 인식합니다.

4) 현금흐름위험회피

위험회피에 비효과적인 부분과 관련된 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 위험회피대상항목이 당기손익에 영향을 미치는 때에 당기손익으로 재분류하고 있으며,재분류된 금액은 포괄손익계산서상 위험회피대상항목과 관련된 항목에 인식하고 있습니다. 그러나 위험회피대상 예상거래에 따라 향후 비금융자산이나 비금융부채를 인식하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 자본에서 제거하여 비금융자산 또는 비금융부채의 최초 원가에 포함하고 있습니다. 이러한 이전은 기타포괄손익에 영향을 미치지 아니합니다. 또한 현금흐름위험회피적립금이 차손이며 그 차손의 전부나 일부가 미래 기간에 회복되지 않을 것으로 예상된다면 그 금액은 즉시 당기손익으로 재분류됩니다.

위험회피관계(또는 위험회피관계의 일부)가 (해당사항이 있다면, 위험회피관계의 재조정을 고려한 후에도) 적용조건을 충족하지 않는 경우에만 위험회피회계를 중단합니다. 이는 위험회피수단이 소멸ㆍ매각ㆍ종료ㆍ행사된 경우도 포함하며, 중단은 전진적으로 회계처리합니다. 현금흐름위험회피회계 중단시점에서 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단의 평가손익은 계속하여 자본으로 인식하고 예상거래가 궁극적으로 당기손익으로 인식될 때 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 그러나 예상거래가 더 이상 발생하지 않을 것으로 예상되는 경우에는 자본으로 인식한 위험회피수단의 누적평가손익은 즉시 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

(24) 온실가스 배출권 할당 및 거래제도 관련 회계처리

연결실체는 배출권을 무형자산으로 분류하며, 정부로부터 무상으로 할당받은 배출권은 영(0)으로 측정하고 매입한 배출권은 배출권의 취득을 위한 지급한 대가인 원가로측정하고 있습니다. 또한 정부로부터 해당 이행연도와 관련하여 무상으로 할당받은 배출권이 당기에 발생한 배출부채에 따른 의무를 이행하는데 충분한 경우에는 배출부채를 영(0)으로 측정하며, 다만 무상할당 배출권 수량을 초과하는 배출량에 대해서는 부족분에 해당하는 배출부채의 이행에 소요될 것으로 예상되는 지출에 대한 보고기간 종료일 현재의 최선의 추정치로 배출부채를 측정하고 있습니다.

(25) 인적분할, 물적분할 관련 회계처리

1) 인적분할

인적분할되는 자산ㆍ부채를 장부가액 기준으로 배분하고, 분할되는 DL이앤씨㈜ 부분에 대해서는 공정가치로 평가한 후 분할 시점에 공정가치와 장부가액의 차액을 처분손익으로 인식할 예정입니다. DL이앤씨㈜의 관련 손익을 19, 20년 중단영업손익으로 분류하였고, 20년말 자산ㆍ부채를 소유주분배예정자산ㆍ부채로 분류하였습니다. 본 인적분할은 동일지배(지배/종속관계)하의 사업분할에 해당되지 않아, 기업회계기준해석서 제2117호 및 기업회계기준서 제1105호가 적용되었습니다.

2) 물적분할

물적분할되는 자산ㆍ부채를 장부가액기준으로 배분하였으며, 분할로 인한 경제적 실질의 변동은 없습니다.

본 물적분할은 동일지배(지배/종속관계)하의 사업분할로, K-IFRS상 적용할 수 있는 적합한 회계처리기준서가 현재 없습니다. 이러한 경우 K-IFRS 제1008호에 의하면 경영진의 판단에 따라 회계정책을 개발/적용하여 회계정보를 작성할 수 있으며, 이에 따라 당사는 다음 2가지의 판단 근거에 의해 장부가액법을 적용하였습니다.

-
당사가 개발한 회계정책인 DAS(대림그룹 회계 매뉴얼)에 의해 동일지배하의 사업결합
으로 해석하여, 장부가액으로 회계처리

-
경제적 실질의 변동이 없는 re-organization(조직개편)으로 해석하여, 장부가액으로 회계처리

3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천

주석 2에 기술된 연결실체의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 연결재무제표에인식되는 금액에 유의적인 영향을 미치는 판단을 하여야 하며(추정과 관련된 사항은 제외), 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 추정 및가정을 하여야 합니다. 추정치와 관련 가정은 과거 경험 및 관련이 있다고 여겨지는 기타 요인에 근거합니다. 또한 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다.

추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.

(1) 확정급여형 퇴직급여제도

연결실체는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여채무는 매 회계연도말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산되며, 이러한 보험수리적 평가방법을 적용하기 위해서는 할인율, 기대임금상승률, 사망률에 대한 가정을 추정하는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인하여 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.

(2) 유형자산 내용연수

연결실체는 매 보고기간 종료일에 유형자산의 추정내용연수를 검토하고 있습니다.

(3) 금융상품의 공정가치 평가

연결실체는 특정 유형의 금융상품의 공정가치를 추정하기 위해 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 포함하는 평가기법을 사용하였습니다. 경영진은 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.

(4) 비금융자산의 손상
 
 당기 중 연결실체는 미국 석유화학단지 개발사업 철수를 결정 하였으며, 이로 인하여 투자된 기타비유동자산의 회수가능액을 검토하였습니다. 기타비유동자산의 회수가능액은 공정가치에서 처분부대원가를 차감한 금액에 근거하여 결정되었으며, 회수가능액 검토결과 137,717백만원의 손상차손을 당기손익으로 인식하였습니다. 동업자의 개발사업 계속 여부와 연결실체의 관련 자산 매각 여부에 따라 회수가능가액이 유의적으로 변동될 수 있는 추정의 불확실성을 포함하고 있습니다.

(5) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성

총계약수익 및 계약자산 금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 대ㆍ내외 환경 변화 등의 이유로 공사현장의 총계약원가의 추정에 불확실성이 있으며 공사현장의 장기간 성격으로 인하여 현재는 공사현장의 공사종료시점을 정확히 예측할 수 없는 불확실성을 포함하고 있습니다.

(6) 미지급배당금 평가

연결실체는 기업회계기준서 1105호 매각예정비유동자산과 중단영업 에 따라 인적분할에 의한 분할신설회사인 DL이앤씨㈜에 대한 공정가치 평가를 수행하였습니다. 이는 현금흐름할인법(DCF)에 따른 평가대상 사업부문의 가치평가를 통하여 이루어졌으며, 그 결과 3,832,202백만원을 미지급배당금으로 인식하였습니다. 미지급배당금의 계산에 적용된 재무 예측은 가장 발생가능성이 높은 제반 조건 하에서의 판단에 따른 것으로 연결실체의 경영진은 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.

(7) 코로나19 상황에서 회수가능액 추정의 불확실성

코로나19의 대유행으로 전반적인 경기하락이 발생하고 있으며, 당사도 코로나19로 인한 직간접적인 영향을 받고 있습니다. 코로나19로 인한 영향은 보고기간말 현재 지속되고 있으며, 코로나19가 지속될 기간과 그로 인한 영향이 어느 정도인지는 불확실합니다. 따라서 코로나19로 인하여 당사가 보유한 자산 혹은 현금창출단위의 회수가능액의 추정에 불확실성이 존재합니다. 연결실체는 보고기간말 현재 입수가능한 정보를 기초로 손상 징후가 식별된 자산 혹은 현금창출단위의 회수가능액을 추정하였으며, 연결실체의 경영진은 이러한 가정이 합리적이라고 판단하고 있습니다.

(8) 영업권

연결실체는 당기 중 미국 Kraton사가 보유한 Cariflex 사업부를 인수하기 위해 Cariflex Netherlands B.V 지분을 취득하였습니다.

당 사업결합에서 이전대가 대비 취득일 현재 식별가능한 순자산을 초과하는 금액은 영업권으로 측정되었으며, 무형자산으로 70,372백만원을 인식하였습니다.

식별가능한 순자산의 공정가치 측정은 미래의 영업활동 및 경영환경 등에 대한 추정이 반영되어 있으며, 연결실체의 경영진은 사용된 가정들이 적절하다고 판단하고 있습니다.

4. 부문별 정보

전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결실체의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

(1)
부문수익 및 이익

당기 및 전기 연결실체의 중단영업을 포함한 영업수익 및 영업이익(손실)에 대한 보고부문별 분석은다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

I. 매출액
1,602,594
5,675,042
1,459,511
1,340,425
113,761
108,357
26,453
(56,160)
10,269,983

II. 매출원가
(1,388,172)
(4,545,872)
(1,241,422)
(1,128,697)
(49,570)
(72,375)
(27,493)
44,629
(8,408,972)

III. 매출총이익(손실)
214,422
1,129,170
218,089
211,728
64,191
35,982
(1,040)
(11,531)
1,861,011

판매비및관리비
(69,546)
(188,722)
(73,060)
(146,840)
(23,699)
(31,106)
(149,915)
(4,573)
(687,461)

IV. 부문영업이익(손실)
144,876
940,448
145,029
64,888
40,492
4,876
(150,955)
(16,104)
1,173,550

기타수익
17,392
83,911
113,416
207,982
625
49,700
(65,270)
(246,011)
161,745

기타비용
(149,239)
(57,465)
(109,247)
(334,445)
(1,962)
(7,275)
89,801
208,756
(361,076)

금융수익
7,399
7,344
17,107
17,273
5,381
5,134
35,768
(17,226)
78,180

금융비용
(3,157)
(4,827)
(33,080)
(16,906)
(25,557)
(31,028)
(77,713)
24,089
(168,179)

지분법투자손익
(12,577)
(79,906)
(1,229)
162,523
-
-
27
-
68,838

V. 법인세차감전순이익(손실)
4,694
889,505
131,996
101,315
18,979
21,407
(168,342)
(46,496)
953,058

감가상각비
(6,968)
(19,245)
(1,293)
(67,990)
(9,132)
(17,684)
(40,138)
(1,950)
(164,400)

무형자산상각비
(895)
(2,845)
(916)
(22,029)
(151)
(264)
(2,203)
(6,199)
(35,502)

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

I. 매출액
1,530,464
5,381,293
965,026
1,412,361
102,419
161,335
32,507
(55,307)
9,530,098

II. 매출원가
(1,328,976)
(4,400,013)
(779,649)
(1,243,389)
(46,674)
(100,913)
(31,431)
17,249
(7,913,796)

III. 매출총이익(손실)
201,488
981,280
185,377
168,972
55,745
60,422
1,076
(38,058)
1,616,302

판매비및관리비
(39,801)
(153,740)
(51,780)
(87,848)
(13,441)
(33,748)
(125,830)
14,412
(491,776)

IV. 부문영업이익(손실)
161,687
827,540
133,597
81,124
42,304
26,674
(124,754)
(23,646)
1,124,526

기타수익
32,499
28,952
60,616
103,230
269
18,250
7,297
(103,029)
148,084

기타비용
(113,425)
(327,211)
(34,322)
(8,824)
(112)
(15,147)
(40,367)
34,509
(504,899)

금융수익
10,865
15,485
26,901
8,778
4,274
7,630
31,457
(17,696)
87,694

금융비용
(7,285)
(2,045)
(16,141)
(2,586)
(16,586)
(25,635)
(68,581)
22,745
(116,114)

지분법투자손익
2,596
12,947
(435)
199,103
-
-
-
-
214,211

V. 법인세차감전순이익(손실)
86,937
555,668
170,216
380,825
30,149
11,772
(194,948)
(87,117)
953,502

감가상각비
(10,707)
(15,148)
(728)
(68,651)
(8,710)
(20,506)
(33,943)
(2,665)
(161,058)

무형자산상각비
(216)
(522)
(445)
(1,828)
-
(198)
(3,528)
(4,206)
(10,943)

(주1) 매각된 종속기업의 중단영업 손익은 제외 되어있습니다. 

위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다.

당기 및 전기에 기업 내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않습니다.

보고부문의 회계정책은 주석 2에서 설명한 연결실체의 회계정책과 동일합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.

(2) 부문자산 및 부채

보고기간 종료일 현재 중단영업을 포함한 보고부문별 자산의 내용은 다음과 같습니다.

(
당기말)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

관계기업및공동기업주식
119,379
249,911
24,892
1,099,333
532,609
-
752,979
(1,243,845)
1,535,258

비유동자산(주1)
8,097
245,902
1,754
1,047,428
210,528
1,211,413
438,721
(16,802)
3,147,041

기타자산
854,798
3,250,405
696,758
1,518,423
223,724
773,317
2,546,622
(644,486)
9,219,561

자산총계
982,274
3,746,218
723,404
3,665,184
966,861
1,984,730
3,738,322
(1,905,133)
13,901,860

부채총계
657,938
1,404,429
1,271,879
1,965,091
491,530
844,388
5,389,950
(1,334,670)
10,690,535

자산손상(환입)(주2)
21,297
30,377
-
161,398
-
9,945
6,309
(182,077)
47,249

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
에너지
기타
공통
(미배분)
조정 및 
제거
합 계

관계기업및공동기업주식
104,310
42,850
243
451,093
465,558
-
-
273,520
1,337,574

비유동자산(주1)
76,223
332,237
1,038
917,780
212,836
1,054,278
447,246
11,594
3,053,232

기타자산
1,175,992
3,631,802
716,386
1,375,202
172,241
711,703
2,951,703
(1,680,611)
9,054,418

자산총계
1,356,525
4,006,889
717,667
2,744,075
850,635
1,765,981
3,398,949
(1,395,497)
13,445,224

부채총계
919,739
1,725,435
1,412,212
694,334
388,637
731,845
1,569,823
(733,508)
6,708,517

자산손상(환입)(주2)
23,644
22,633
172
1,652
-
-
31,772
(63,263)
16,610

(주1) 금융상품, 퇴직급여자산 및 보험계약 등에서 발생하는 권리는 제외하였습니다.
(주2) 당기 및 전기 중 각 부문별로 인식한 손상차손 및 손상차손환입입니다.
(주3) 연결실체의 인적분할 결정에 따라 소유주분배예정자산, 부채로 대체하였습니다.

(3) 지역에 대한 정보

연결실체는 4개의 주요 지역에서 영업하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 지역별로 세분화된 당사의 외부고객으로부터의 영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
한국
중동
아시아
유럽
기타
조정 및 제거
합 계

자산총계
13,931,393
585,974
723,270
189,764
626,398
(2,154,939)
13,901,860

비유동자산(주1)
3,007,710
4,008
109,132
1,556
40,028
(15,393)
3,147,041

매출(외부고객으로부터의 수익)(주3)
8,581,954
463,829
626,423
392,967
292,995
(88,184)
10,269,984

(전기말)
(주2)

(단위: 백만원)

구 분
한국
중동
아시아
유럽
기타
조정 및 제거
합 계

자산총계
13,462,169
589,896
332,726
219,633
236,297
(1,395,497)
13,445,224

비유동자산(주1)
3,029,640
5,940
1,960
2,035
2,063
11,594
3,053,232

매출(외부고객으로부터의 수익)(주3)
7,814,009
383,129
687,924
414,430
285,913
(55,307)
9,530,098

(주1) 금융상품, 퇴직급여자산 및 보험계약 등에서 발생하는 권리는 제외하였습니다.
(주2) 중단영업손익으로 분류된 금액 및 소유주분배예정자산, 부채로 분류된 자산,부채 금액이 포함되어 있습니다
(주3) 매각된 종속기업의 중단영업손익은 제외되었습니다.

(4) 주요 고객에 대한 정보

당기 및 전기 중 연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객
은 없습니다.

5. 사용이 제한된 금융상품 등

보고기간 종료일 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같
습니다
.

(단위: 백만원)

구 분
거래처
통화
당기말
전기말
제한내용

현금및현금성자산
국민은행 외
KRW
22,484
42,685
질권설정 외

단기금융상품
산업은행 외
KRW
16,750
11,432
질권설정 외

장기금융상품
우리은행 외
KRW
18,275
20,548
질권설정 외

퇴직연금운용자산
우리은행 외
KRW
74,315
257,300
종업원 퇴직금

합 계
131,824
331,965

6. 계약자산 및 계약부채

계약자산 및 계약부채와 관련한 동 주석에는 중단영업손익으로 분류된 금액 및 소유주분배예정자산(부채)집단으로 분류된 자산, 부채 금액이 포함되어 있습니다. 

(1) 보고기간 종료일 현재 계약자산 및 계약부채의 구성은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

계약자산
계약부채
계약자산
계약부채

건설계약
764
-
1,089,806
1,105,328

REC 거래
3,109
-
4,669
-

합 계
3,873
-
1,094,475
1,105,328

(2) 당기 및 전기 중 건설계약과 관련한 계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기초잔액
연결범위변동
증감액
공사수익인식액(주1, 4)
당기말잔액(주2)

토목
5,091,159
(96,917)
1,211,233
(1,610,445)
4,595,030

주택(주3)
14,007,576
-
7,371,332
(5,067,482)
16,311,426

플랜트
2,200,472
-
259,768
(1,399,687)
1,060,553

합 계
21,299,207
(96,917)
8,842,333
(8,077,614)
21,967,009

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기초잔액
연결범위변동
증감액
공사수익인식액(주1, 4)
당기말잔액(주2)

토목
4,269,005
760,674
1,614,674
(1,553,194)
5,091,159

주택(주3)
14,818,092
652,985
3,837,938
(5,301,439)
14,007,576

플랜트
1,834,944
-
1,265,253
(899,725)
2,200,472

합 계
20,922,041
1,413,659
6,717,865
(7,754,358)
21,299,207

(주1)
당기 및 전기 공사수익인식액은 연결실체의 인적분할 결정 및 삼일씨엔에스㈜의 지분매각으로 전액 중단영업손익으로 분류되었습니다.

(주2)
계약금액의 기말잔액은 각 계약별 수행의무의 이행을 통하여 수익으로 인식되며, 각 계약별 잔여공사기간 동안 지속적으로 감소됩니다. 
또한 잔여공사기한은 연결실체의 사업보고서상 개별 계약별로 기재되어 있고, 개별 계약별 공사수익은 사업보고서 상 완공예정일까지 지속적으로 
인식될 것으로 연결실체는 추정하고 있습니다. 다만 각 계약은 잔여공사기한 및 공정이 모두 상이하며 장기간 이루어지는 공사기간 중 설계변경 발생 및 
우발사항 등에 따른 추정의 변경이 존재할 수 있기 때문에 연결실체는 잔여 계약금액의 미래 수익인식의 양적 정보는 기재하지 않았습니다.

(주3)
주택사업부 계약 잔액에는 분양공사에 따른 계약잔액이 포함되어 있습니다.

(주4)
공사수익인식액은 당기 중 진행기준 및 인도기준으로 인식한 건설계약수익의 합계입니다.

(3)
보고기간 종료일 현재 연결실체의 진행 중인 건설계약과 관련한 누적공사손익, 계약자산 및 계약부채 등의 내역은 다음과 같습니다.

다만, 준공이후에도 계약조건에 따라 계약자산, 회수보류액 등의 잔액이 남아 있는 건설계약은 아래 내역에 포함하였습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
누적공사수익
누적공사원가
누적공사이익
계약자산(주1)
계약부채(주1,2)
공사손실
충당부채
회수보류액

토목
6,476,491
5,971,309
505,182
207,449
181,459
22,257
13,457

주택
4,919,925
3,990,447
929,478
553,085
324,198
13
285

플랜트
5,007,409
4,964,181
43,228
103,978
319,226
32,638
192,406

합 계
16,403,825
14,925,937
1,477,888
864,512
824,883
54,908
206,148

(주1) 연결실체의 인적분할 결정에 따라 소유주분배자산·부채로 분류된 계약자산 863,748백만원 및 계약부채 824,883백만원이 포함되어 있습니다.

(주2) 당기 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
기말잔액

집합평가
손상차손

계약자산
7,469
(948)
-
6,521

(주3) 이월된 계약부채 잔액 중 당기에 건설계약 수익 685,670백만원을 인식했습니다.

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
누적공사수익
누적공사원가
누적공사이익
계약자산(주1)
계약부채(주2)
공사손실
충당부채
회수보류액

토목
6,559,142
6,070,761
488,381
231,028
289,875
27,315
42,584

주택
6,775,238
5,728,902
1,046,336
798,495
475,121
-
302

플랜트
7,916,999
7,670,926
246,073
60,283
340,332
43,139
196,695

합 계
21,251,379
19,470,589
1,780,790
1,089,806
1,105,328
70,454
239,581

(주1) 전기 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
기말잔액

집합평가
손상차손

계약자산
2,155
2,612
2,702
7,469

(주2) 이월된 계약부채 잔액 중 전기에 건설계약 수익 969,314백만원을 인식했습니다.

(4) 전기말 현재 진행 중이었던 건설계약에 대하여 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
추정총계약
 수익변동
추정총계약
 원가변동
공사손익 변동효과
계약자산의 
변동(주1)
계약부채의
변동(주1)

당기
미 래

토목

263,881
148,858
34,794
80,229
(6,659)
(41,453)

주택

310,799
39,391
235,659
35,749
130,462
(105,197)

플랜트

248,481
177,590
61,661
9,230
(12,815)
(74,476)

합 계

823,161
365,839
332,114
125,208
110,988
(221,126)

(주1) 공사손실충당부채 변동분이 포함되어 있습니다.

(5) 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 건설계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

프로젝트명(주1)
계약일
계약상 완성
기한(주2)
진행율
계약자산
공사미수금

총액
손실충당금
(주3)
총액
손실충당금
(주3)

e편한세상 금빛 그랑메종
2014-09-26
2022-09-30
29.64%
52
-
-
-

e편한세상 북항마린브릿지 (주4)
2018-03-13
2023-02-28
10.99%
-
-
31,381
-

S-OIL RUC Project
2015-07-03
2020-06-30
100.00%
-
-
-
-

현대케미칼 HPC Project PKG-3
2019-11-05
2021-08-31
59.55%
35,649
-
-
-

아크로 서울포레스트
2017-08-16
2020-11-12
100.00%
241,450
-
-
-

e편한세상 부평그랑힐스
2020-09-24
2023-10-10
5.30%
2,616
-
41,500
-

브루나이 Temburong CC2
2015-02-04
2021-03-31
99.89%
1,161
-
-
-

싱가폴 TTP1
2015-02-13
2021-12-31
98.85%
1,007
-
712
-

베트남 Thai Binh2 PP
2012-05-22
2022-05-19
89.93%
-
-
42,781
-

사우디 Elastomers
2012-07-01
2021-06-30
99.84%
-
-
-
-

오만 SRIP
2013-11-25
2020-06-30
100.00%
-
-
-
-

쿠웨이트 KNPC SHFP
2013-05-28
2021-06-30
97.76%
45,587
-
43,911
-

필리핀 SBPL 500MW CFPP
2014-10-08
2020-01-31
100.00%
-
-
374
-

사우디아라비아 Maaden Ammonia III
2018-10-22
2022-03-31
60.89%
-
-
73,142
-

사우디아리비아 DSA Elastomers
2012-07-01
2021-06-30
99.65%
2,408
-
5
-

터키 DIG Canakkale교량
2018-03-16
2021-12-31
68.33%
-
-
1,140
-

(주1)
주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정총계약수익금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.

(주2)
프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

(주3)
당기말 프로젝트별 채권에 대한 개별손상금액은 없으며 집합평가시 발생한 부문별 손상금액은 제외하였습니다.

(주4)
e편한세상 북항마린은 전기 공시된 e편한세상 우암의 단지명이 확정되어 변경된 것입니다.

(6) 당기말 현재 건설계약의 주요 공동약정 프로젝트는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

공동약정 프로젝트명
총계약금액
연결실체지분 해당금액
연결실체 지분율
대표사(주간사)

터키 DIG Canakkale교량
3,078,472
769,618
25.00%
공동

GTX-A5공구
554,733
460,317
82.98%
연결실체

YNCC NCC No.2 Revamp and 2nd BD
788,968
394,484
50.00%
㈜한화건설

GTX-A6공구
426,836
345,055
80.84%
연결실체

필리핀 MCRP
677,313
338,656
50.00%
Acciona

알제리 Kais CCPP
643,551
321,776
50.00%
지에스건설㈜

e편한세상 하늘채평촌센텀퍼스트
628,605
314,302
50.00%
연결실체

부산만덕(5) 주거환경 개선사업
274,470
247,023
90.00%
연결실체

안성-구리고속11공구
503,306
226,488
45.00%
연결실체

파키스탄 Gulpur 수력발전
279,753
209,815
75.00%
연결실체

(주)

연결실체는 상기 공동약정 프로젝트에서 발생한 수익 및 비용에 대하여 연결실체는 지분해당액 만큼을 부담하고 있습니다.

(7) 당기말 현재 계약원가는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금 액

계약이행원가
34,744

계약이행원가는 도급 및 자체 공사의 착공전 투자되는 원가로서 당기 재고자산 및 기타자산으로 자산화되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당기 중 인식한 손상차손은 존재하지 않습니다.동 계약이행원가는 소유주분배예정자산으로 분류되어있습니다.

7. 범주별 금융상품

(1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융자산 범주
계정과목
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

공정가치측정 금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
59,835
59,835
269,563
269,563

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
45,017
45,017
62,105
62,105

파생상품
-
-
340
340

상각후원가로 측정하는
금융자산
현금및현금성자산
1,134,781
1,134,781
2,559,153
2,559,153

단기금융상품
38,840
38,840
172,449
172,449

매출채권
203,873
203,873
754,592
754,592

단기대여금
675
675
80,325
80,325

미수금
41,155
41,155
433,639
433,639

미수수익
1,536
1,536
27,784
27,784

보증금
102
102
37,076
37,076

장기금융상품
18,425
18,425
20,862
20,862

장기매출채권
-
-
222,910
222,910

장기대여금
14,458
14,458
802,030
802,030

장기미수금
7,566
7,566
142,211
142,211

장기미수수익
392
392
14,892
14,892

장기보증금
2,933
2,933
223,278
223,278

합 계
1,569,588
1,569,588
5,823,209
5,823,209

(2) 보고기간 종료일 현재 금융부채의 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융부채 범주
계정과목
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

공정가치측정 금융부채
파생상품부채
638
638
4,789
4,789

상각후원가로 측정하는 금융부채
매입채무
140,934
140,934
1,266,328
1,266,328

미지급금
64,151
64,151
326,685
326,685

임대보증금
21,876
21,876
32,251
32,251

미지급비용
39,244
39,244
75,337
75,337

미지급배당금
3,832,202
3,832,202
-
-

리스부채
7,172
7,172
57,486
57,486

단기차입금
153,134
153,134
151,467
151,467

유동성장기부채
145,233
145,233
486,055
486,055

금융보증부채
9,429
9,429
72,172
72,172

사채
843,322
843,322
896,316
896,316

장기차입금
1,200,064
1,200,064
1,052,744
1,052,744

장기매입채무
-
-
110
110

장기미지급금
8,391
8,391
1,116
1,116

장기미지급비용
-
-
5,713
5,713

장기임대보증금
29,057
29,057
23,404
23,404

장기리스부채
34,520
34,520
72,560
72,560

합 계
6,529,367
6,529,367
4,524,533
4,524,533

8. 공정가치측정금융자산

(1) 보고기간말 현재 공정가치측정금융자산 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
장부금액
공정가치

당기손익-공정가치측정 금융자산

채무상품(PFV)
2,000
2,000

채무상품(출자금)
-
-

채무상품(수익증권 등)
8,977
8,977

채무상품(SOC)
48,858
48,858

소 계
59,835
59,835

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

지분상품(시장성)
-
-

지분상품(비시장성)
45,005
45,005

채무상품(국공채)
12
12

소 계
45,017
45,017

합 계
104,852
104,852

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
장부금액
공정가치

당기손익-공정가치측정 금융자산

채무상품(PFV)
2,000
2,000

채무상품(출자금)
55,970
55,970

채무상품(수익증권 등)
85,070
85,070

채무상품(SOC)
126,523
126,523

소 계
269,563
269,563

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

지분상품(시장성)
862
862

지분상품(비시장성)
36,125
36,125

채무상품(국공채)
25,119
25,119

소 계
62,106
62,106

합 계
331,669
331,669

(2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
연결범위
변동
증 감
법인세효과
기 말

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익
(5,336)
-
16,607
(4,398)
6,873

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
회계정책의 
변경효과
증 감
법인세효과
기 말

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익
(9,015)
(9)
5,015
(1,327)
(5,336)

9. 매출채권및기타채권

(1) 보고기간 종료일 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
채권(총액)
차감 : 손실충당금
차감 : 
현재가치할인차금
채권(순액)

유동
매출채권
205,093
(1,220)
-
203,873

단기대여금
675
-
-
675

미수금
41,155
-
-
41,155

미수수익
1,547
(11)
-
1,536

보증금
102
-
-
102

합 계
248,572
(1,231)
-
247,341

비유동
장기매출채권
-
-
-
-

장기대여금
52,420
(37,962)
-
14,458

장기미수금
7,566
-
-
7,566

장기미수수익
1,358
(966)
-
392

장기보증금
3,262
-
(329)
2,933

합 계
64,606
(38,928)
(329)
25,349

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
채권(총액)
차감 : 손실충당금
차감 : 
현재가치할인차금
채권(순액)

유동
매출채권
967,554
(212,962)
-
754,592

단기대여금
161,775
(81,450)
-
80,325

미수금
538,354
(104,701)
(14)
433,639

미수수익
32,533
(4,749)
-
27,784

보증금
37,196
(120)
-
37,076

합 계
1,737,412
(403,982)
(14)
1,333,416

비유동
장기매출채권
562,416
(339,400)
(106)
222,910

장기대여금
1,333,736
(531,706)
-
802,030

장기미수금
357,074
(214,768)
(95)
142,211

장기미수수익
46,647
(31,755)
-
14,892

장기보증금
225,467
(2,189)
-
223,278

합 계
2,525,340
(1,119,818)
(201)
1,405,321

(2) 매출채권에 대한 신용위험 및 손실충당금

각 산업별 채권에 대한 평균 신용공여기간은 180일이며, 연결실체는 매출채권에 대해 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 

매출채권에 대한 기대신용손실은 채무자의 과거 채무불이행 경험 및 차입자 특유의 요인, 일반적인 경제환경, 보고기간 말에 현재 상황에 대한 평가뿐만 아니라 미래에 상황이 어떻게 변동할 것인지에 대한 평가를 포함한 요소들이 조정된 채무자의 현행 재무상태에 대한 분석을 고려한 충당금설정률표를 이용하여 산정됩니다. 

연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하는 등 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다.

(3) 당기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위: 백만원)

구 분
기초잔액
손상차손(환입)
제각
연결범위
변동
기타증감
(주2)
소유주분배예정자산 대체(주4)
기말잔액

개별평가(환입)
집합평가(주1)

유동
매출채권
212,962
(5,850)
(5,997)
(1,192)
56
(127,604)
(71,155)
1,220

단기대여금
81,450
(5,021)
(155)
-
-
(52,050)
(24,224)
-

미수금
104,701
(1,366)
(901)
(99)
-
(52,360)
(49,975)
-

미수수익
4,749
-
23
-
-
(1,491)
(3,270)
11

보증금
120
-
-
-
-
-
(120)
-

합 계
403,982
(12,237)
(7,030)
(1,291)
56
(233,505)
(148,744)
1,231

비유동
장기매출채권
339,400
148,712
2,885
(51,432)
-
112,888
(552,453)
-

장기대여금
531,706
337,582
407
(33,917)
-
58,676
(856,492)
37,962

장기미수금
214,768
(15,583)
-
(18,432)
-
52,304
(233,057)
-

장기미수수익
31,755
911
-
-
-
1,491
(33,191)
966

장기보증금
2,189
(318)
46
-
-
(3)
(1,914)
-

합 계
1,119,818
471,304
3,338
(103,781)
-
225,356
(1,677,107)
38,928

(전기)

(단위: 백만원)

구 분
기초잔액
손상차손(환입)
제각
연결범위
변동
기타증감
(주2)
기말잔액

개별평가(환입)
집합평가(주1)

유동
매출채권
179,879
20,716
12,946
(19,085)
4,515
13,991
212,962

단기대여금
93,378
(11,710)
(221)
(20,815)
20,818
-
81,450

미수금
163,506
(3,853)
(1,579)
(54,750)
4,230
(2,853)
104,701

미수수익
1,532
3
(7)
(234)
3,455
-
4,749

보증금
263
-
-
(143)
-
-
120

합 계
438,558
5,156
11,139
(95,027)
33,018
11,138
403,982

비유동
장기매출채권
335,729
30,673
3,323
(30,439)
69
45
339,400

장기대여금
236,119
214,164
830
(3,796)
75,624
8,765
531,706

장기미수금
203,139
16,610
-
(7,881)
9,582
(6,682)
214,768

장기미수수익
3,275
28,480
-
-
-
-
31,755

장기보증금
6,388
(1,030)
42
(3,198)
-
(13)
2,189

합 계
784,650
288,897
4,195
(45,314)
85,275
2,115
1,119,818

(주1)
연결실체는 매출채권의 과거 회수율에 기반하여 전체기간 기대신용손실을 산출하였으며, 당기말 연령별 채권잔액에 따른
전체기간 기대신용손실을 손실충당금으로 반영하였습니다.

(주2)
기타증감은 채권의 매각예정자산 대체, 유동성대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

(주3)
연결실체는 당기 중 공동기업의 미반영지분변동액을 기업회계기준서 제1028호에 따라 손실충당금으로 인식하였습니다

(주4)
연결실체의 인적분할 결정에 따라 소유주분배예정자산으로 대체하였습니다.

(
4)
보고기간 종료일 현재 연체되었으나 손상되지 않은 매출채권및기타채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월미만
6개월이상 1년미만
1년이상 2년미만
2년이상 3년미만
3년이상
합 계

유동
매출채권
3,181
3,567
2,019
56
5,556
14,379

단기대여금
-
-
117
-
-
117

미수금
10
-
88
-
1
99

미수수익
-
154
67
-
-
221

보증금

-
-
-
-
-

합 계
3,191
3,721
2,291
56
5,557
14,816

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월미만
6개월이상 1년미만
1년이상 2년미만
2년이상 3년미만
3년이상
합 계

유동
매출채권
-
91,090
137,999
60,108
44,024
333,221

단기대여금
-
414
204
-
-
618

미수금
-
41,141
39,288
21,606
15,921
117,956

미수수익
-
277
274
-
39
590

보증금

1,159
4,396
2,807
1,749
10,111

합 계
-
134,081
182,161
84,521
61,733
462,496

(5) 보고기간 종료일 현재 손상된 매출채권및기타채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다
.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월미만
6개월이상
1년미만
1년이상
2년미만
2년이상
3년미만
3년이상
합 계

유동
매출채권
-
-
-
1,016
81
1,097

단기대여금
-
-
-
-
-
-

미수금
-
-
-
-
-
-

미수수익
26
-
-
-
-
26

보증금
-
-
-
-
-
-

합 계
26
-
-
1,016
81
1,123

비유동
장기매출채권
-
-
-
-
-
-

장기대여금
30,300
-
-
-
-
30,300

장기미수금
-
-
-
-
-
-

장기미수수익
-
-
-
-
-
-

보증금
-
-
-
-
-
-

합 계
30,300
-
-
-
-
30,300

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월미만
6개월이상
1년미만
1년이상
2년미만
2년이상
3년미만
3년이상
합 계

유동
매출채권
5,729
1,902
111,453
22,533
90,939
232,556

단기대여금
-
300
55,541
3,198
70,736
129,775

미수금
3,337
12
44,109
9,749
40,003
97,210

미수수익
17
164
390
8
4,149
4,728

보증금
-
-
-
-
340
340

합 계
9,083
2,378
211,493
35,488
206,167
464,609

비유동
장기매출채권
341
3,658
11,078
98,675
230,629
344,381

장기대여금
83,787
111,775
34,664
203,334
493,535
927,095

장기미수금
-
-
-
21,991
331,432
353,423

장기미수수익
-
18,952
-
7,642
5,160
31,754

보증금
88
-
-
-
2,044
2,132

합 계
84,216
134,385
45,742
331,642
1,062,800
1,658,785

(6) 보고기간 종료일 현재 연결실체가 부담하게 될 신용위험의 최대 노출금액은 위에서 언급한 채권의 각 분류별 공정가치입니다. 한편, 상기 매출채권및기타채권은 상각후원가로 측정되며, 각 계정과목의 공정가치는 장부금액과 일치하고 있습니다.

10. 기타자산

보고기간 종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분

당기말

전기말

유동

선급금

7,639
261,340

선급비용

2,664
52,353

선급공사비

-
49,091

매입부가세
8,974
1

기타당좌자산
-
2,041

소 계

19,277
364,826

비유동

장기선급비용

654
11,012

장기선급공사비
-
10,735

소 계
654
21,747

합 계

19,931
386,573

11. 재고자산 

(1) 보고기간 종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분

당기말 (주1)

전기말

취득원가

평가손실충당금

장부금액

취득원가

평가손실충당금

장부금액

상품
23,094
(1)
23,093
2,513
(1)
2,512

제품
56,727
(2,998)
53,729
90,146
(3,502)
86,644

재공품
6,718
(431)
6,287
8,046
(4)
8,042

원재료
24,539
(2,038)
22,501
48,570
(1,753)
46,817

저장품
29,638
(1,982)
27,656
46,109
(2,326)
43,783

미착품
5,023
-
5,023
3,612
-
3,612

용지
-
-
-
673,909
-
673,909

완성주택
-
-
-
96,774
-
96,774

미완성주택
-
-
-
156,706
-
156,706

건재
-
-
-
1,290
-
1,290

REC재고
7,218
-
7,218
-
-
-

합 계
152,957
(7,450)
145,507
1,127,675
(7,586)
1,120,089

(주1)

연결실체의 인적분할 결정에 따라 소유주분배예정자산으로 1,031,112백만원 대체하였습니다.

(2) 당기 및 전기 중 재고자산과 관련하여 재고자산을 순실현가능가치로 손상처리함에 따른 평가손실 및 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실환입은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

재고자산평가손실
14,703
6,208

재고자산평가손실환입
5,772
5,236

(주1)

당기 중단영업손익으로 대체한 재고자산평가손실

7,403백만원

이 포함되어 있습니다.

(주2)

전기 중단영업손익으로 대체한 재고자산평가손
실 및 재고자산평가손실환입 각
각 872백만원
, 1,052백만원이 포
함되어 있습니다.

12. 유형자산

(1) 보고기간 종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
토지
건물
구축물
기계장치
차량운반구
기타의
유형자산
건설중인
자산
운용리스자산
(토지)
운용리스자산
(건물)
합 계

취득원가
490,121
297,862
135,356
859,601
3,651
148,418
257,708
-
5,147
2,197,864

감가상각누계액
-
(117,334)
(46,712)
(455,594)
(2,914)
(116,504)
-
-
(267)
(739,325)

정부보조금
-
-
-
(257)
-
-
-
-
-
(257)

손상차손누계액
-
-
-
(469)
-
-
-
-
-
(469)

장부금액
490,121
180,528
88,644
403,281
737
31,914
257,708
-
4,880
1,457,813

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
토지
건물
구축물
기계장치
차량운반구
기타의
유형자산
건설중인
자산
운용리스자산
(토지)
운용리스자산
(건물)
합 계

취득원가
878,617
632,310
155,693
887,990
10,410
233,297
104,230
24,979
12,393
2,939,919

감가상각누계액
-
(199,520)
(52,775)
(468,820)
(8,729)
(177,885)
-
-
(750)
(908,479)

정부보조금
(1,890)
(2,293)
(203)
(491)
-
(8)
-
-
-
(4,885)

손상차손누계액
(1)
(430)
(2,096)
(1,494)
-
(5,193)
-
-
-
(9,214)

장부금액
876,726
430,067
100,619
417,185
1,681
50,211
104,230
24,979
11,643
2,017,341

(2)
당기
및
전기
중 유형자산
장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
토지
건물
구축물
기계장치
차량운반구

기타의
유형자산

건설중인
자산
운용리스자산
(토지)
운용리스자산
(건물)
합 계

기초금액
876,726
430,067
100,619
417,185
1,681
50,211
104,230
24,979
11,643
2,017,341

취득액
139,325
32,755
2,747
7,640
714
26,969
222,334
-
1,040
433,524

대체액
(419,878)
(133,638)
1,362
34,941
92
2,623
(58,000)
(24,979)
(7,520)
(604,997)

처분액
(140)
(541)
-
(2,722)
(63)
(1,352)
(163)
-
-
(4,981)

감가상각비
-
(14,056)
(5,044)
(60,090)
(843)
(21,405)
-
-
(283)
(101,721)

손상차손
(2,483)
(12,153)
-
(162)
-
-
-
-
-
(14,798)

외화환산차이
(2,355)
(929)
(205)
(4,605)
34
(291)
(2,508)
-
-
(10,859)

연결범위 변동
(71,917)
(42,808)
(8,714)
16,034
77
(2,792)
(6,400)
-
-
(116,520)

소유주분배예정자산으로 대체
(29,157)
(78,169)
(2,121)
(4,940)
(955)
(22,049)
(1,785)
-
-
(139,176)

기말금액
490,121
180,528
88,644
403,281
737
31,914
257,708
-
4,880
1,457,813

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
토지
건물
구축물
기계장치
차량운반구

기타의
유형자산

건설중인
자산
운용리스자산
(토지)
운용리스자산
(건물)
합 계

기초금액
870,410
429,429
105,229
443,224
1,815
55,221
127,463
24,979
12,393
2,070,163

취득액
240
1,967
1,389
25,278
687
12,614
115,620
-
-
157,795

대체액
7,658
16,384
(730)
27,414
67
5,127
(138,795)
-
-
(82,875)

처분액
(2,045)
(565)
(7)
(1,860)
(16)
(2,368)
-
-
-
(6,861)

감가상각비
-
(17,204)
(5,157)
(61,448)
(877)
(22,174)
-
-
(750)
(107,610)

손상차손
-
-
-
(6,043)
-
1,065
-
-
-
(4,978)

정부보조금변동
-
56
15
121
-
5
-
-
-
197

외화환산차이
-
-
(120)
1,260
5
91
-
-
-
1,236

연결범위 변동
463
-
-
(10,761)
-
630
(58)
-
-
(9,726)

기말금액
876,726
430,067
100,619
417,185
1,681
50,211
104,230
24,979
11,643
2,017,341

(3) 담보로 제공된 자산

토지와 건물 등이 은행차입금 등에 대한 담보로 제공되고 있습니다 (주석
28
참조).

13. 투자부동산

(1) 보고기간 종료일 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
토 지
건 물
기 타
합 계

취득원가
776,848
375,966
7,245
1,160,059

감가상각누계액
-
(72,255)
(2,267)
(74,522)

정부보조금
-
(266)
-
(266)

장부금액
776,848
303,445
4,978
1,085,271

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
토 지
건 물
기 타
합 계

취득원가
675,129
329,995
12,716
1,017,840

감가상각누계액
-
(39,450)
(8,482)
(47,932)

손상차손누계액
(33)
(242)
-
(275)

장부금액
675,096
290,303
4,234
969,633

(2) 당기 및
전기
중 투자부동산
장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
토 지
건 물
기 타
사용권자산
합 계

기초금액
675,096
290,303
4,234
-
969,633

취득액
7
25
-
-
32

처분액
(13,579)
(4,911)
-
-
(18,490)

대체액
352,851
135,074
4,088
21,828
513,841

감가상각비
-
(11,838)
(279)
-
(12,117)

손상차손환입
(7,499)
(15,789)
-
-
(23,288)

소유주분배예정자산으로 대체
(230,028)
(89,419)
(3,065)
(21,828)
(344,340)

기말금액
776,848
303,445
4,978
-
1,085,271

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
토 지
건 물
기 타
합 계

기초금액
854,731
290,292
4,514
1,149,537

취득액
37,206
9,647
-
46,853

처분액
(5,235)
(10,446)
-
(15,681)

대체액
(213,405)
3,138
-
(210,267)

감가상각비
-
(8,327)
(280)
(8,607)

손상차손환입
301
9
-
310

연결범위변동
1,498
5,990
-
7,488

기말금액
675,096
290,303
4,234
969,633

(3)
당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

임대수익
22,313
17,500

운영비용(임대수익이 발생한 투자부동산 관련)
(19,248)
(19,059)

운영비용(임대수익이 발생하지 않은 투자부동산 관련)
(350)
-

합 계
2,715
(1,559)

(4)
보고기간 종료일 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

토 지
776,848
932,627
675,096
773,668

건 물
303,444
380,177
290,303
342,114

기 타
4,979
4,978
4,234
6,921

합 계
1,085,271
1,317,782
969,633
1,122,703

투자부동산의 공정가치는 해당 지역의 부동산 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 가지고 있는 외부의 독립적인 부동산평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3으로 분류하고 있습니다.

1
4. 무형자산

(1) 보고기간 종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
개발비
산업재산권
소프트웨어
회원권
영업권
탄소배출권
기타의
무형자산
합 계

취득원가
75
1,549
20,788
5,281
64,612
254
425,314
517,873

상각누계액
(75)
(686)
(15,712)
(45)
-
-
(23,692)
(40,210)

손상차손누계액
-
-
-
(221)
-
-
-
(221)

장부금액
-
863
5,076
5,015
64,612
254
401,622
477,442

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
개발비
산업재산권
소프트웨어
회원권
영업권
탄소배출권
기타의
무형자산
합 계

취득원가
12,242
2,243
58,510
20,861
12,563
254
43,258
149,931

상각누계액
(8,158)
(1,246)
(41,115)
(108)
-
-
(19,264)
(69,891)

손상차손누계액
-
-
-
(726)
(12,563)
-
-
(13,289)

정부보조금
(493)
-
-
-
-
-
-
(493)

장부금액
3,591
997
17,395
20,027
-
254
23,994
66,258

(2)

당기 및
전기
중 무형
자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
개발비
산업재산권
소프트웨어
회원권
영업권
탄소배출권
기타의
무형자산(주1)
합 계

기초금액
3,591
997
17,395
20,027
-
254
23,994
66,258

취득액
204
106
5,782
416
-
-
3
6,511

대체액
-
230
2,418
108
-
-
293
3,049

처분액
-
(13)
-
(109)
-
-
-
(122)

무형자산상각비
(360)
(225)
(6,813)
-
-
-
(27,888)
(35,286)

손상차손
-
-
-
70
-
-
-
70

정부보조금
-
-
-
-
-
-
(395)
(395)

외화환산
-
-
(204)
(32)
(5,760)
-
(34,293)
(40,289)

연결범위 변동
(3,435)
(228)
(121)
(1,206)
70,372
-
456,821
522,203

소유주분배예정자산으로 대체
-
(4)
(13,381)
(14,259)
-
-
(16,913)
(44,557)

기말금액
-
863
5,076
5,015
64,612
254
401,622
477,442

(주1)

미국 Kraton사로부터 Cariflex 사업부를 인수하면서 취득한 고객관계, 기술력, 상표권 등이 포함되어 있습니다. (주석
44 참조)

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
개발비
산업재산권
소프트웨어
회원권
영업권
탄소배출권
기타의
무형자산
합 계

기초금액
4,176
991
8,702
18,691
2,870
258
16,020
51,708

취득액
543
61
2,436
245
-
-
110
3,395

대체액(주1)
40
165
10,556
(199)
-
(4)
13,457
24,015

처분액
-
-
(27)
(2,066)
-
-
-
(2,093)

무형자산상각비
(712)
(225)
(4,585)
-
-
-
(5,593)
(11,115)

손상차손
(456)
-
-
(288)
-
-
-
(744)

연결범위 변동
-
5
313
3,644
(2,870)
-
-
1,092

기말금액
3,591
997
17,395
20,027
-
254
23,994
66,258

(주1) 통합건설정보시스템 관련 건설중인 자산에서 소프트웨어로 대체를 하였습니다.

(3) 영업권

연결실체는 매년 영업권에 대한 손상검사를 수행하고 있으며,
현금창출단위의 회수가능액은 경영진이 승인한 향후 5년간의 재무예산에 근거하여 추정한 현금흐름에 연
16.6%의 할인율을 적용하여 계산한 사용가치로 측정하고 있습니다.

재무예산기간동안 각 현금창출단위에서 발생할 것으로 예상되는 현금흐름은 해당 기간동안 각 연도별 영업활동 및 영업능력을 감안한 매출신장율과 그에 따른 추정비용발생액에 근거하여 추정하고 있습니다. 5년을 초과하는 기간에 발생할 것으로 예상되는 현금흐름은 성장률이
0%
가 될 것이라고 가정하여 추정하고 있습니다.

경영진은 회수가능액을 추정하기 위하여 사용된 주요 가정에서 합리적으로 발생가능한 변동으로 인하여 현금창출단위의 총 장부금액이 총 회수가능액을 초과하지는 않을 것으로 판단하고 있습니다.

15. 종속기업

(1) 보고기간 종료일 현재 연결실체의 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

법인명
법인설립 및
영업소재지
주요 영업활동
결산일
소유지분율 및 의결권비율(%)

당기말
전기말

DL건설
㈜

(주1,2)

대한민국
종합 건설업
12.31
63.94
72.94

고려개발㈜ (주1)
대한민국
도로 건설업
12.31
-
44.07

DL모터스㈜ (주3)
대한민국
자동차 부품 제조업
12.31
100.00
59.02

디엔에이모터스㈜ (주4)
대한민국
모터사이클 제조업
12.31
-
59.02

삼일씨엔에스㈜ (주5)
대한민국
콘크리트관 및 기타 구조용 콘크리트제품 제조업
12.31
-
50.81

글래드호텔앤리조트㈜
대한민국
호텔업
12.31
100.00
100.00

에이플러스디㈜
대한민국
부동산 개발 및 컨설팅
12.31
100.00
100.00

송도파워㈜
대한민국
부동산임대업
12.31
100.00
100.00

DL에너지㈜
대한민국
발전소 등 개발
12.31
70.00
70.00

포승그린파워㈜ (주6)
대한민국
에너지 사업
12.31
100.00
100.00

청진이삼프로젝트㈜ (주7)
대한민국
부동산임대업
6.30/12.31
48.46
48.46

청진이삼자산관리㈜
대한민국
부동산 관련 서비스업
12.31
80.59
80.59

㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
12.31
100.00
100.00

코람코전문투자형사모부동산제103호 (주8)
대한민국
부동산개발업
12.31
-
98.06

코람코제102호전문투자형사모부동산투자유한회사 (주8)
대한민국
부동산개발업
12.31
-
99.35

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사 (주9)
대한민국
부동산관리업
12.31
-
100.00

오산랜드마크프로젝트㈜ (주10)
대한민국
부동산개발업
12.31
48.00
-

영주에코파워㈜
대한민국
에너지사업
12.31
100.00
100.00

코크레인에스피씨㈜ (주11)
대한민국
투자 및 경영기술지원컨설팅
12.31
100.00
-

DL에프엔씨㈜ (주12)
대한민국
플라스틱 필름 제조업
12.31
100.00
-

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.
사우디아라비아
산업플랜트 건설업
12.31
100.00
100.00

PT. Daelim Utama Construction
인도네시아
산업플랜트 건설업
12.31
100.00
100.00

달림(남경) 건설관리 유한공사
중국
산업플랜트 건설업
12.31
100.00
100.00

Daelim USA, Inc.
미국
건설업
12.31
100.00
100.00

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
터키
토목업
12.31
100.00
100.00

Daelim Chemical USA, INC.
미국
석유화학 사업개발 투자
12.31
100.00
100.00

Daelim Chemical USA LLC
미국
석유화학 사업개발 투자
12.31
100.00
100.00

Daelim RUS LLC
러시아
산업플랜트 건설업
12.31
100.00
100.00

DE NILES, LLC
미국
에너지사업
12.31
100.00
100.00

Cariflex PTE.LTD.
싱가포르
석유화학제품 유통업
12.31
100.00
100.00

Cariflex Netherlands B.V. (주13)
네덜란드
석유화학제품 위탁연구개발
12.31
100.00
-

Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda (주13)
브라질
석유화학제품 제조업
12.31
100.00
-

DE Cochrane SpA (주11)
칠레
에너지사업
12.31
100.00
-

(주1)

2020년 7월 ㈜삼호가 고려개발㈜를 흡수합병하였으며 사명을 대림건설
㈜
로 변경하였습니다.

이후 DL건설
㈜
로 사명을 재변경하였습니다.

(주2)
연결실체의 의결권 지분율은 63.94%이며 의결권 없는 우선주를 포함한 지분율은 65.88%입니다.

(주3)
당기 중 DL모터스㈜의 자기주식 취득 및 소각으로 인하여 연결실체의 지분율이 변동하였습니다.

(주4)

연결실체는 당기 중
디엔에이모터스㈜의 보유지분을 전량 매각하였습니다.

(주5)
연결실체는 당기 중 삼일씨엔에스㈜의 보유지분을 전량 매각하였습니다.

(주6)

연결실체의 약정으로 인하여 2016년 1월 21일 포승그린파워㈜가 발행한 우선주를 부채로 분류하였으며 우선주 지분율이 제외되어 있습니다.

(주7)

청진이삼프로젝트㈜은 보통주 외에 의결권 있는 우선주를 발행하였는 바, 우선주를 포함한 의결권 있는 주식에 대한 연결실체의 의결권 주식 비율은 48.46%입니다.
지분율은 과반수 미만이나 주주간 협약을 통해서 이사회 구성원의 과반수를 임명하거나 해임할 수 있는 권한 등이 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

(주8)

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제103호 및 코람코제102호전문투자형사모부동산투자유한회사의 사업 중단으로 인하여 당기 중 출자금을 회수하였습니다.

(주9)
㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사는 당기 중 불균등유상증자를 실시하였으며 연결실체의 지분율이 49.27%로 변경되어 종속기업주식에서 관계기업주식으로 분류하였습니다.

(주10)
연결실체는 당기 중 오산랜드마크프로젝트㈜의 지분을 추가 취득하였습니다. 보유 주식수는 과반수 미만이나 타 주주와의 계약에 의해 67%의 의결권 지분율을 확보하고 있는 바 종속기업으로 분류하였습니다.

(주11)
연결실체는 당기 중 칠레발전사업을 위하여 코크레인에스피씨㈜ 및 DE Cochrane SpA를 설립하였습니다.

(주12)

DL㈜는 4월 1일 플라스틱 필름 제조부문을 물적분할 방식으로 분할하여 분할신설회사로 DL에프앤씨 주식회사를 설립하였습니다.

(주13)

연결실체는 당기 중 Cariflex 사업을 위하여 Kraton Polymers SPV EU B.V. 및 Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda의 지배력을 획득하였습니다.

한편, 보고서 제출일 현재 당사 및 종속기업의 변경된 법인명은 다음과 같습니다.

기존
변경

대림산업㈜
DL㈜

대림에너지㈜
DL에너지㈜

대림자동차공업㈜
DL모터스㈜

대림오토바이㈜

디엔에이모터스㈜

대림씨엔에스㈜

삼일씨엔에스㈜

대림에프엔씨㈜
DL에프엔씨㈜

(2) 보고기간 종료일 현재 주요 종속기업의 요약재무상태는 아래와 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

회사명
자 산
부 채
자 본

유동자산
비유동자산
유동부채
비유동부채
지배기업 
소유주지분
비지배지분

DL건설㈜
1,104,601
393,777
556,870
139,656
526,594
275,258

DL모터스㈜
93,515
274,781
142,719
39,885
185,692
-

글래드호텔앤리조트㈜
34,943
443,710
17,835
152,993
307,825
-

DL에너지㈜ (주1)
193,283
773,578
140,472
351,058
332,732
142,599

청진이삼프로젝트㈜
20,686
738,008
14,613
494,303
49,572
200,206

오산랜드마크프로젝트㈜
459,116
-
764,902
-
(305,786)
-

(전기말)

(단위: 백만원)

회사명
자 산
부 채
자 본

유동자산
비유동자산
유동부채
비유동부채
지배기업 
소유주지분
비지배지분

㈜삼호
743,901
107,819
358,062
35,815
331,915
125,928

DL모터스㈜
80,908
297,126
95,558
38,552
143,964
99,960

삼일씨엔에스㈜
151,241
185,689
45,416
13,017
141,509
136,988

글래드호텔앤리조트㈜
105,791
290,708
26,751
54,699
315,049
-

DL에너지㈜ (주1)
141,144
709,491
25,079
363,559
323,398
138,599

청진이삼프로젝트㈜
13,330
751,028
15,049
503,532
45,571
200,206

(주1) 종속기업인 포승그린파워㈜ 등을 포함한 연결재무제표 기준입니다.

상기 요약 재무상태는 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치조정 및 지배회사와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.

(3) 당기 및 전기 중 주요 종속기업의 요약경영성과는 아래와 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
매출액
영업손익
당기순손익
기타포괄손익
총포괄손익

DL건설㈜
1,734,637
203,362
149,320
(399)
148,921

DL모터스㈜
243,169
(29,472)
(22,274)
1,313
(20,961)

글래드호텔앤리조트㈜
60,801
(1,979)
(7,635)
411
(7,224)

DL에너지㈜ (주1)
113,761
40,492
22,278
(9,941)
12,337

청진이삼프로젝트㈜
43,630
29,330
11,825
-
11,825

오산랜드마크프로젝트㈜ (주2)
-
(2,976)
(61,843)
-
(61,843)

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
매출액
영업손익
당기순손익
기타포괄손익
총포괄손익

㈜삼호
1,279,913
142,967
95,096
(1,072)
94,024

DL모터스㈜
297,303
8,828
2,290
231
2,521

삼일씨엔에스㈜
195,509
3,577
2,408
(415)
1,993

글래드호텔앤리조트㈜
100,147
8,729
10,957
(514)
10,443

DL에너지㈜ (주1)
102,419
42,304
27,770
7,146
34,916

청진이삼프로젝트㈜
43,511
31,095
9,804
-
9,804

(주1) 종속기업인 포승그린파워㈜를 포함한 연결재무제표 기준입니다.

(주2) 오산랜드마크프로젝트㈜는 12월 31일 기준 종속기업으로 편입되었으므로 연결실체의 경영성과에는 반영되어 있지 않습니다.

상기 요약 경영성과는 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치조정 및 지배회사와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.

(4) 당기 및 전기 중 주요 종속기업의 요약현금흐름의 내용은 아래와 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
영업활동으로
인한 현금흐름
투자활동으로
인한 현금흐름
재무활동으로
인한 현금흐름
현금및현금성
자산의 순증감
기초 현금및
현금성자산
외화표시 현금 및현금성자산 환율변동효과
기말 현금및
현금성자산

DL건설㈜
159,132
167,943
(77,647)
249,428
313,954
-
563,382

DL모터스㈜
16,377
(4,561)
(7,113)
4,703
12,929
(22)
17,610

글래드호텔앤리조트㈜
8,211
(116,040)
95,073
(12,756)
29,143
-
16,387

DL에너지㈜ (주1)
38,816
(95,073)
86,012
29,755
106,101
(260)
135,596

청진이삼프로젝트㈜
20,058
-
(17,823)
2,235
12,682
-
14,917

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
영업활동으로
인한 현금흐름
투자활동으로
인한 현금흐름
재무활동으로
인한 현금흐름
현금및현금성
자산의 순증감
기초 현금및
현금성자산
외화표시 현금 및현금성자산 환율변동효과
기말 현금및
현금성자산

㈜삼호
130,283
(47,519)
(98,997)
(16,233)
330,192
(5)
313,954

DL모터스㈜
36,946
(20,175)
(21,781)
(5,010)
17,912
27
12,929

삼일씨엔에스㈜
11,817
5,435
(9,308)
7,944
59,257
-
67,201

글래드호텔앤리조트㈜
13,254
(7,158)
(4,933)
1,163
24,541
-
25,704

DL에너지㈜ (주1)
21,674
(147,075)
141,898
16,497
90,152
(548)
106,101

청진이삼프로젝트㈜
18,515
(9,647)
(17,823)
(8,955)
21,638
-
12,683

(주1) 종속기업인 포승그린파워㈜를 포함한 연결재무제표 기준입니다.

상기 요약 현금흐름은 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치조정 및 지배회사와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.

(5) 당기 및 전기 중 각 종속기업별로 비지배지분이 보유한 소유지분율과 재무상태, 경영성과 및 배당금액 중 비지배지분에 귀속되는 몫의 내역은 아래와 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
비지배지분이 보유한소유지분율(%)
누적 비지배지분
비지배지분에 
귀속되는 당기순손익
비지배지분에 
귀속되는 총포괄손익
비지배지분에게 
지급된 배당금

DL건설㈜
34.12
275,258
49,776
49,256
(1,643)

고려개발㈜
-
-
3,171
3,171
-

삼일씨엔에스㈜
-
-
(416)
(416)
(238)

DL에너지㈜ (주1)
30.00
142,599
6,787
3,998
-

청진이삼프로젝트㈜ (주2)
51.54
200,206
7,823
7,823
(7,823)

청진이삼자산관리㈜
19.41
199
24
24
-

디엔에이모터스㈜
-
-
516
516

합 계
618,262
67,681
64,372
(9,704)

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
비지배지분이 보유한소유지분율(%)
누적 비지배지분
비지배지분에 
귀속되는 당기순손익
비지배지분에 
귀속되는 총포괄손익
비지배지분에게 
지급된 배당금

㈜삼호
27.06
125,928
25,018
24,728
(1,027)

고려개발㈜
47.30
84,709
1,982
1,316
-

DL모터스㈜
40.98
99,960
938
1,033
-

삼일씨엔에스㈜
49.19
136,988
1,186
978
-

DL에너지㈜ (주1)
30.00
138,599
7,730
9,874
-

청진이삼프로젝트㈜ (주2)
51.54
200,206
7,823
7,823
(7,823)

청진이삼자산관리㈜
19.41
175
20
20
-

디엔에이모터스㈜
40.98
12,476
616
616
-

코람코전문투자형사모부동산제103호
1.94
401
-
-
-

합 계
799,442
45,313
46,388
(8,850)

(주1)

종속기업을 포함한 연결재무제표 기준입니다.

(주2)
이익배당우선주를 보유하고 있으므로 비지배지분이 보유한 소유지분율에 귀속되는 당기순손익 및 총포괄손익은 일치하지 않습니다.

비지배지분이 보유한 소유지분율은 지배기업의 소유주에게 직ㆍ간접적으로 귀속되지 않는 지분을 의미하는 것으로, 각 종속기업의 100% 지분에서 연결실체 내 기업이해당 종속기업에 대하여 직접 보유하고 있는 지분을 단순합산한 지분율을 차감하여 계산한 지분율과는 차이가 발생할 수 있습니다.

(6) 당기 중 지배력을 상실하지 않으면서 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분율이 변동한 거래의 내역과 그로 인해 지배기업 소유주에 귀속되는 자본에 미치는 영향의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명
거래전지분율(%)
거래후지분율(%)
지분취득대가
 (또는 증자로 인한 유입대가)(A)
비지배지분의 증감(B)
기타불입자본의 증감
 (A-B)

DL건설㈜
72.94
65.88
15,818
13,001
2,817

DL모터스㈜
59.02
100.00
(36,332)
(99,021)
62,689

16. 관계기업및공동기업주식 

(1) 보고기간 종료일 현재 관계기업및공동기업주식 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

법인명
법인설립 및
영업소재지
주요 영업활동
결산일
당기말
전기말

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

포천파워㈜
대한민국
발전업
12.31
40.00
127,472
40.00
114,620

험프리에스엘큐원㈜
대한민국
주거용 건물 개발 및 공급업
12.31
43.16
-
43.16
-

제주항공우주호텔㈜
대한민국
호텔업
12.31
42.10
511
42.10
577

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
12.31
27.01
-
27.01
1,028

과천지산옥타피에프브이㈜
대한민국
부동산개발업
12.31
21.00
-
21.00
809

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
12.31
30.00
17,531
30.00
18,851

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
12.31
49.27
24,028
-
-

㈜고덕강일10피에프브이(주1)
대한민국
부동산개발업
12.31
25.10
-
-
-

㈜삼호시트론시티
대한민국
부동산개발업
12.31
30.00
23
-
-

남원테마파크㈜
대한민국
부동산개발업
12.31
25.00
500
-
-

원주부론일반산업단지㈜
대한민국
부동산개발업
12.31
25.71
26
-
-

페블스톤엠디피에프브이㈜
대한민국
부동산개발업
12.31
14.46
1,500
-
-

㈜사우북변
대한민국
부동산개발업
12.31
34.90
698
-
-

발곡㈜(주2)
대한민국
부동산개발업
12.31
29.96
-
-
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호(주3)
대한민국
부동산개발업
12.31
28.33
60,673
-
-

효제피에프브이㈜(주4)
대한민국
부동산개발업
12.31
66.00
15,984
-
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
대한민국
부동산임대업
12.31
49.48
27,604
-
-

Daelim Philippines, Inc.
필리핀
산업플랜트 건설업
12.31
40.00
-
40.00
-

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
말레이시아
산업플랜트 건설업
12.31
25.00
-
25.00
-

Empresa Electrica Cochrane SpA
칠레
화력발전업
12.31
40.00
119,035
-
-

여천NCC㈜
대한민국
석유화학계 기초화학물질 제조업
12.31
50.00
627,254
50.00
676,728

폴리미래㈜
대한민국
합성수지 및 기타플라스틱 물질 제조업
12.31
50.00
78,317
50.00
65,580

밀머란에스피씨㈜(주5)
대한민국
전력사업 지원
12.31
72.05
137,889
72.05
127,087

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제112호
대한민국
부동산 펀드
12.31
44.40
5,355
44.40
5,355

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.
싱가포르
토목업
12.31
49.00
5,738
49.00
8,050

OMZ-Daelim LLC.
러시아
산업플랜트 건설업
12.31
48.00
1,787
48.00
3,877

Daehan Wind Power Company P.S.C.
요르단
에너지사업
12.31
50.00
-
50.00
1,549

Daelim EMA Management Limited
두바이
에너지사업
12.31
51.00
441
51.00
823

EMA Power Investment Limited
두바이
에너지사업
12.31
49.00
34,298
49.00
86,589

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
터키
토목업
12.31
25.00
159,017
25.00
118,686

Infraco Asia Keenjhar Wind Pte Ltd(주6)
싱가포르
풍력발전업
12.31
81.23
5,481
81.23
3,014

Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd(주6)
싱가포르
풍력발전업
12.31
87.95
17,495
87.95
16,017

DE ENERGIA SpA(주7)
칠레
에너지 사업
12.31
51.00
-
51.00
4,662

Indeck Niles Development, LLC.(주6)
미국
화력발전업
12.31
30.00
66,510
30.00
83,593

Indeck Niles Asset Management LLC(주6)
미국
화력발전업 지원
12.31
33.33
91
33.33
79

합 계

1,535,258

1,337,574

(주1)
연결실체는 당기 중 고덕강일 10블럭 공동주택사업 참여를 위해 ㈜고덕강일10피에프브이에 출자하였습니다.

(주2)

연결실체는 당기 중 의정부 발곡 근린공원 개발사업 참여를 위해 발곡
㈜
에 출자하였습니다. 발곡
㈜
는 보통주 외에 의결권 있는 우선주를 발행하였는 바, 
우선주를 포함한 의결권 있는 주식에 대한 당사의 의결권 주식 비율은 29.96%입니다.

(주3)
연결실체는 당기 중 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호에 출자하였습니다.

(주4)
연결실체는 당기 중 효제피에프브이 주식회사에 신규 출자하였습니다. 주주협약서 및 정관에 따라 중요한 재무정책과 영업정책 결정에 대한 의결권 행사에 제한이 있으므로 관계기업으로 분류하였습니다.

(주5)

밀머란에스피씨㈜는 보통주 외에 의결권있는 우선주를 발행하였는바, 총 의결권 주식수에서 연결실체의 의결권은 72.05%입니다. 다만, 주주협약서 및 정관에 따라
의결권의 과반을 행사할 수 없고, 공동약정에 대하여 공동지배력을 보유하는 당사자들이 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하였습니다.

(주6)

주주간 공동 협약에 의해 중요한 재무정책과 영업정책을 결정하는 이사회에서 만장일치 및 이에 준하는 방식에 의해 결의됨에 따라 공동기업으로 포함하였습니다.

(주7)

DE ENERGIA SpA는 의결권있는 우선주를 발행하였는 바, 보통주 지분율은 100%이며, 우선주를 포함한 총 의결권 주식수에서 연결실체의 의결권은 51.00%입니다. 
다만, 주주협약서 및 정관에 따라 공동 지배력을 보유하는 당사자들이 순자산에 대한 권리를 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하였습니다.

(2) 보고기간 종료일 현재 공시되는 시장가격이 존재하는 관계기업주식및공동기업주식은 없습니다.

(3) 당기 및 전기 중의 관계기업및공동기업주식의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
기 초
취득/처분
지분법
투자손익
지분법
자본변동
지분법이익
잉여금
배당금
수취
기타증감
(주2)
기 말

포천파워㈜(주1)
114,620
-
12,842
-
10
-
-
127,472

제주항공우주호텔㈜
577
-
(66)
-
-
-
-
511

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사
1,028
-
(1,028)
-
-
-
-
-

과천지산옥타피에프브이㈜
809
-
(809)
-
-
-
-
-

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사
18,851
-
(1,320)
-
-
-
-
17,531

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
-
27,000
(2,838)
(134)
-
-
-
24,028

㈜고덕강일10피에프브이
-
1,255
(1,255)
-
-
-
-
-

㈜삼호시트론시티
-
23
-
-
-
-
-
23

남원테마파크㈜
-
500
-
-
-
-
-
500

원주부론일반산업단지㈜
-
26
-
-
-
-
-
26

페블스톤엠디피에프브이㈜
-
1,500
-
-
-
-
-
1,500

㈜사우북변
-
698
-
-
-
-
-
698

발곡㈜
-
90
(90)
-
-
-
-
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
-
64,960
(4,121)
-
(166)
-
-
60,673

효제피에프브이㈜
-
16,500
(516)
-
-
-
-
15,984

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
-
95,500
(67,896)
-
-
-
-
27,604

Empresa Electrica Cochrane SpA(주1)
-
118,484
28,915
609
-
-
(28,973)
119,035

여천NCC㈜
676,728
-
118,287
-
(2,761)
(165,000)
-
627,254

폴리미래㈜
65,580
-
44,237
-
-
(31,500)
-
78,317

밀머란에스피씨㈜(주1)
127,087
-
22,715
14,775
-
(26,688)
-
137,889

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제112호
5,355
-
44
-
-
(44)
-
5,355

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.
8,050
-
(2,050)
(262)
-
-
-
5,738

OMZ-Daelim LLC
3,877
-
(1,229)
(861)
-
-
-
1,787

Daehan Wind Power Company P.S.C.(주1, 3)
1,549
4,306
(763)
(5,092)
-
-
-
-

Daelim EMA Management Limited(주1)
823
-
(360)
(22)
-
-
-
441

EMA Power Investment Limited(주1)
86,589
(30,553)
1,158
(2,056)
-
(20,840)
-
34,298

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
118,686
62,462
(10,527)
25,633
-
-
(37,237)
159,017

Infraco Asia Keenjhar Wind Pte Ltd(주1)
3,014
-
3,181
(714)
-
-
-
5,481

Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd(주1)
16,017
-
2,750
(1,272)
-
-
-
17,495

DE ENERGIA SPA(주1)
4,662
-
(5,611)
949
-
-
-
-

Indeck Niles Development, LLC.(주1)
83,593
-
(8,112)
(4,950)
-
-
(4,021)
66,510

Indeck Niles Asset Management LLC(주1)
79
-
341
-
-
(321)
(8)
91

합 계
1,337,574
362,751
125,879
26,603
(2,917)
(244,393)
(70,239)
1,535,258

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
기 초
취득/처분
지분법
투자손익
지분법
자본변동
지분법이익
잉여금
배당금
수취
기타증감
(주2)
기 말

고려개발㈜
113,530
(136,977)
21,413
452
1,582
-
-
-

포천파워㈜(주1)
101,516
-
12,858
257
(11)
-
-
114,620

제주항공우주호텔㈜
4,446
-
(3,869)
-
-
-
-
577

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사
4,077
-
(3,049)
-
-
-
-
1,028

과천지산옥타피에프브이㈜
979
-
(170)
-
-
-
-
809

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사
-
20,330
(1,379)
(100)
-
-
-
18,851

여천NCC㈜
580,208
-
167,223
3,404
(4,107)
(70,000)
-
676,728

폴리미래㈜
62,699
-
31,881
-
-
(29,000)
-
65,580

밀머란에스피씨㈜(주1)
106,558
-
20,846
11,043
(2,127)
(9,233)
-
127,087

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제112호
-
14,855
-
-
-
-
(9,500)
5,355

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.
7,413
-
271
366
-
-
-
8,050

OMZ-Daelim LLC
8,729
-
(436)
1,308
-
(5,724)
-
3,877

Daehan Wind Power Company P.S.C.(주1)
1,633
-
(14)
(70)
-
-
-
1,549

Daelim EMA Management Limited(주1)
970
-
(183)
36
-
-
-
823

EMA Power Investment Limited(주1)
63,562
15,338
10,094
2,532
-
(4,937)
-
86,589

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION 
INVESTMENT AND OPERATION(주2)
74,077
56,826
2,326
(5,996)
-
-
(8,547)
118,686

Infraco Asia Keenjhar Wind Pte Ltd(주1)
2,101
-
1,759
(846)
-
-
-
3,014

Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd(주1)
14,862
-
2,276
(1,121)
-
-
-
16,017

DE ENERGIA SPA(주1)
-
-
(3,157)
(319)
-
-
8,138
4,662

Indeck Niles Development, LLC.(주1)
-
96,933
(7,019)
(6,557)
-
-
236
83,593

Indeck Niles Asset Management LLC(주1)
-
-
227
-
-
(147)
(1)
79

합 계
1,147,360

67,305

251,898

4,389

(4,663)
(119,041)
(9,674)
1,337,574

(주1)
연결실체의 주된 영업활동에 해당하여 매출액으로 계상하고 있습니다.

(주2)
기타증감은 불균등증자로 인한 증가액 및 환율차이, 연결범위 변동에 의한 변동액 입니다.

(주3)

당기 중 공
동기업에 대한 연결실체의 지분이 '영(0)' 이하로 감소되어 공동기업주식에서 반영하지 못한 부의지분법자본변동 

1,272백만원
은 장기대여금의 대손충당금으로 인식하였습니다.

(4) 보고기간 종료일 현재
주요
관계기업및공동기업의 요약재무상태는 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

회사명
자 산
부 채
자 본

유동자산
비유동자산
유동부채
비유동부채

포천파워㈜
182,820
895,500
102,971
650,473
324,876

여천NCC㈜
1,014,294
1,791,444
508,418
982,324
1,314,996

폴리미래㈜
188,208
179,200
182,010
27,362
158,036

밀머란에스피씨㈜
69,228
172,221
4,571
16,126
220,752

(전기말)

(단위: 백만원)

회사명
자 산
부 채
자 본

유동자산
비유동자산
유동부채
비유동부채

포천파워㈜
161,331
938,707
106,618
696,238
297,182

여천NCC㈜
1,243,928
1,306,130
706,219
436,669
1,407,170

폴리미래㈜
205,202
119,451
171,164
20,305
133,184

밀머란에스피씨㈜
73,361
150,123
10,365
10,013
203,106

상기 요약 재무상태는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업및공동기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다.

(5) 당기 및 전기의
주요

관계기업및공동기업의 요약경영성과는 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
매출액
영업손익
당기순손익
기타포괄손익
총포괄손익

포천파워㈜
358,363
69,537
27,670
-
27,670

여천NCC㈜
3,944,536
300,952
243,347
-
243,347

폴리미래㈜
69,681
7,158
2,771
-
2,771

밀머란에스피씨㈜
45,449
44,210
37,097
24,131
61,228

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
매출액
영업손익
당기순손익
기타포괄손익
총포괄손익

포천파워㈜
403,466
67,594
27,714
614
28,328

여천NCC㈜
5,006,425
450,406
343,067
-
343,067

폴리미래㈜
948,256
87,354
63,316
-
63,316

밀머란에스피씨㈜
51,752
50,501
34,046
23,148
57,194

상기 요약 경영성과는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업및공동기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다.

(6)
보고기간 종료일 현재
주요
공동
기업의 요약재무정보 중 주요 구성항목의 내역은다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

회사명
여천NCC㈜
폴리미래㈜
밀머란에스피씨㈜

현금및현금성자산
131,861
35,195
8,654

유동금융부채(주1)
173,674
20,000
-

비유동금융부채(주1)
946,156
20,000
-

감가상각비
86,819
6,838
-

무형자산상각비
933
397
-

이자수익
1,539
356
322

이자비용
6,869
1,069
915

법인세비용
57,880
34,316
6,520

(전기말)

(단위: 백만원)

회사명
여천NCC㈜
폴리미래㈜
밀머란에스피씨㈜

현금및현금성자산
122,326
32,774
4,220

유동금융부채(주1)
176,291
-
-

비유동금융부채(주1)
407,825
20,000
-

감가상각비
89,487
6,433
-

무형자산상각비
-
373
-

이자수익
462
376
1,331

이자비용
6,361
571
704

법인세비용
103,707
22,206
17,083

(주1) 유동금융부채 및 비유동금융부채는 금융부채 중 매입채무및기타채무를 차감한 금액입니다.

(7) 보고기간 종료일 현재 주요 관계기업및공동기업의 순자산에서 관계기업및공동기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

회사명
기말
순자산(A)
연결실체 
지분율(%)(B)
순자산 
지분금액(AXB)
(+) 영업권
(-) 내부거래
효과 제거
기타
장부금액

포천파워㈜

(주1)

324,876
40.00
129,950
5,603
(26,072)
17,991
127,472

여천NCC㈜
1,314,996
50.00
657,498
-
(30,244)
-
627,254

폴리미래㈜
158,036
50.00
79,018
-
(701)
-
78,317

밀머란에스피씨㈜ (주2,3)
133,443
100
133,443
4,446
-
-
137,889

(전기말)

(단위: 백만원)

회사명
기말
순자산(A)
연결실체 
지분율(%)(B)
순자산 
지분금액(AXB)
(+) 영업권
(-) 내부거래
효과 제거
기타
장부금액

포천파워㈜

(주1)

297,182
40.00
118,873
5,603
(27,855)
17,999
114,620

여천NCC㈜
1,407,170
50.00
703,585
-
(26,817)
(40)
676,728

폴리미래㈜
133,184
50.00
66,592
-
(1,012)
-
65,580

밀머란에스피씨㈜ (주2,3)
122,641
100.00
122,641
4,446
-
-
127,087

(주1)
포천파워㈜의 기타변동액은 전기 연결실체가 취득한 우선주의 장부금액입니다.

(주2)
이익배당우선주를 보유하고 있으므로 상기 표의 순자산가액이 동 주석 (4)의 자본과 일치하지 않습니다.

(주3)
우선주를 제외한 보통주 지분율을 사용하여 동 주석(1)의 지분율과 일치하지 않습니다.

(8) 보고기간 종료일 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 당기 및 누적미반영 지분변동액은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

회사명
미반영 당기 지분변동액
미반영 누적 지분변동액

험프리에스엘큐원㈜
(211)
3,689

Daelim Philippines, Inc.
3,651
5,236

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
(515)
2,994

과천지산옥타피에프브이㈜
1,542
1,542

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사
757
757

㈜고덕강일10피에프브이
522
522

발곡㈜
4,077
4,077

Daehan Wind Power Company P.S.C.
1,272
1,272

DE ENERGIA SpA
16,707
16,707

(전기말)

(단위: 백만원)

회사명
미반영 당기 지분변동액
미반영 누적 지분변동액

험프리에스엘큐원㈜
(42)
3,900

Daelim Philippines, Inc.
(2,968)
1,585

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
(47)
3,509

17. 사용권자산

연결실체는 부동산(토지 및 건물), 차량운반구, 현장장비 등을 리스하였으며 평균리스기간은 약 3년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.

(1) 보고기간 종료일 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구분
부동산
차량운반구
현장장비
기타
합 계

취득금액
39,217
1,866
-
5,777
46,860

감가상각누계액
(11,565)
(696)
-
(672)
(12,933)

장부금액
27,652
1,170
-
5,105
33,927

(전기말)

(단위: 백만원)

구분
부동산
차량운반구
현장장비
기타
합 계

취득금액
78,511
8,533
16,510
1,345
104,899

감가상각누계액
(11,390)
(2,897)
(7,806)
(524)
(22,617)

장부금액
67,121
5,636
8,704
821
82,282

(2) 당기 및 전기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
부동산
차량운반구
현장장비
기타
합 계

기초금액
67,121
5,636
8,704
821
82,282

취득액
142,854
6,423
19,663
6,590
175,530

대체액
(22,491)
(1)
(40)
-
(22,532)

처분액
(35,277)
(902)
(2,871)
(564)
(39,614)

감가상각비
(22,119)
(3,652)
(13,523)
(1,476)
(40,770)

손상차손
(6,300)
-
-
-
(6,300)

연결범위 변동
(2,217)
(85)
-
64
(2,238)

외화환산차이
(77)
(27)
2
(9)
(111)

소유주분배예정자산으로 대체
(93,842)
(6,222)
(11,935)
(321)
(112,320)

기말금액
27,652
1,170
-
5,105
33,927

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
부동산
차량운반구
현장장비
기타
합 계

기초금액
-
-
-
-
-

회계정책의 변경효과
64,936
4,649
8,706
327
78,618

취득액
15,001
4,506
12,588
1,018
33,113

대체액
752
-
-
-
752

처분액
(2,492)
(528)
(2,864)
-
(5,884)

감가상각비
(11,316)
(3,174)
(9,726)
(524)
(24,740)

연결범위 변동
207
174
-
-
381

외화환산차이
33
9
-
-
42

기말금액
67,121
5,636
8,704
821
82,282

(3) 당기 및 전기 중 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기
전기

사용권자산 감가상각비
40,770
24,739

리스부채 이자비용
4,278
5,608

단기리스 관련 비용
60,522
77,403

소액자산리스 관련 비용
2,504
2,026

리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료 관련 비용
57
1,279

당기
및 전기 중 리스로 인한 총 현금유출 금액은
각각
103,343백만원, 115,382백만원
입니다.

(4) 당기 중 판매후리스 거래에서 발생한 차손익은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기(주1)

판매후리스 차손익
136,831

(주1) 당기 중 DL㈜는 관계기업으로 분류된 엘비전문투자형27호사모부동산투자회사에 오피스 건물을 판매하고 7년간 다시 리스하였습니다.

18. 매입채무및기

타채무

보고기
간 종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

유동
매입채무
140,934
1,266,328

미지급금
64,151
326,685

유동성임대보증금
21,876
32,251

미지급비용
39,244
75,337

미지급배당금
3,832,202
-

소 계
4,098,407
1,700,601

비유동
장기매입채무
-
110

장기미지급금
8,391
1,116

임대보증금
29,057
23,404

장기미지급비용
-
5,713

소 계
37,448
30,343

합 계
4,135,855
1,730,944

19. 차입금

(1) 보고기간 종료일 현재 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
차 입 처
당기말 이자율(%)
당기말
전기말

단기차입금

일반대출 외
한국산업은행 외
1.73~2.91
153,134
151,467

장기차입금

시설대출
한국산업은행 외
2.32~3.40
630,364
607,977

운영자금대출 외
국민은행 외
0.37~5.40
638,117
639,743

장기차입금 소계
1,268,481
1,247,720

차감 : 유동성장기부채
(66,124)
(178,915)

현재가치할인차금(유동)
(844)
(674)

유동성장기부채(장부가액)
(65,280)
(178,241)

차감 : 현재가치할인발행차금(비유동)
(2,293)
(16,061)

차감 계
1,200,064
1,052,744

(2) 보고기간 종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

종 류
발행일
상환일
당기말
이자율(%)
당기말
전기말
보증여부

제258-1회 공모사채
2017-06-02
2020-06-02
2.95
-
146,000
무보증

제258-2회 공모사채
2017-06-02
2022-06-02
3.52
54,000
54,000
무보증

제260-1회 공모사채
2017-09-15
2020-09-15
2.77
-
162,000
무보증

제260-2회 공모사채
2017-09-15
2022-09-15
3.24
31,000
31,000
무보증

제261-1회 공모사채(주1)
2018-04-06
2021-04-06
3.04
-
240,000
무보증

제261-2회 공모사채
2018-04-06
2023-04-06
3.37
60,000
60,000
무보증

제262회 사모사채
2018-05-30
2021-05-30
2.80
30,000
30,000
무보증

제263-1회 공모사채
2019-10-04
2022-10-04
1.72
150,000
150,000
무보증

제263-2회 공모사채
2019-10-04
2024-10-04
1.94
150,000
150,000
무보증

제264-1회 공모사채
2020-05-28
2023-05-26
1.73
120,000
-
무보증

제264-2회 공모사채
2020-05-28
2025-05-28
1.95
80,000
-
무보증

제33회 사모사채(주1)
2010-12-14
2022-12-31
3.00
-
9,951
무보증

제34회 사모사채(주1)
2011-03-29
2022-12-31
3.00
-
13,267
무보증

제35회 공모사채(주1)
2011-07-04
2022-12-31
3.00
-
16,584
무보증

제4회 무보증 사모사채
2018-04-30
2021-04-30

3M CD+3.10%

50,000
50,000
무보증

제5회 무보증 공모사채
2019-06-05
2022-06-03
2.28
100,000
100,000
무보증

제6회 무보증 공모사채
2020-09-23
2023-09-22
2.24
100,000
-
무보증

합 계
925,000
1,212,802

차감 : 유동성장기부채(액면가액)
(80,000)
(308,000)

사채할인발행차금(유동)
(47)
(186)

유동성장기부채(장부가액)
(79,953)
(307,814)

차감 : 사채할인발행차금(비유동)
(1,678)
(8,486)

차감 계
843,322
896,316

(주1)
연결실체의 인적분할 결정에 따라 소유주분배예정부채로 대체하였습니다

(3)

당기말
현재 장기차입금 및 사채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

연 도
장기차입금
사채
합 계

2022.01.01~2022.12.31
31,875
335,000
366,875

2023.01.01~2023.12.31
147,453
280,000
427,453

2024.01.01~2024.12.31
61,940
150,000
211,940

2025.01.01 이후
961,089
80,000
1,041,089

합 계
1,202,357
845,000
2,047,357

20. 퇴직급여제도

(1) 확정기여형퇴직급여제도

연결실체는 자격을 갖춘 임직원들을 위해 확정기여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 사외적립자산은 수탁자의 관리하에서 기금형태로 연결실체의 자산들로부터 독립적으로 운용되고 있습니다. 임직원들이 확정기여형의 가득조건을 충족하기 전에 퇴사하는 경우에 연결실체가 지불해야 할 기여금은 상실되는 기여금
만큼 감소하게 됩니다.

당기 및 전기 연결손익계산서에 인식된 총비
용
각각

18,746만원 및 12,716백
만원
은 퇴직급여제도에서 규정하고 있는 비율에 따라 연결실체가 퇴직급여제도에 납입할 기여금을 나타내고 있습니다.

(2) 확정급여형퇴직급여제도

연결실체는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 동 제도하에서 종업원들은 퇴직시점에 제공한 근무용역기간에 최종 3개월 평균급여를 적용하여 일시불급여를 수령받고 있으며, 연결실체는 투자위험, 이자율위험 및 임금위험 등에 노출되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋대우㈜ 등에 의하여 수행되었으며, 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

1) 보고기간 종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생되는 연결재무상태표 상 구성항목은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

확정급여채무의 현재가치
78,598
304,402

사외적립자산의 공정가치
(74,315)
(257,300)

순확정급여부채
4,283
47,102

2) 당기 및 전기 중 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
확정급여채무 현재가치
사외적립자산 공정가치
합 계

기초금액
304,402
(257,300)
47,102

당기손익으로 인식되는 금액

당기근무원가
41,903
-
41,903

이자비용(이자수익)
7,016
(5,972)
1,044

소 계
48,919
(5,972)
42,947

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소

사외적립자산의 수익
(위의 이자에 포함된 금액 제외)
-
1,853
1,853

인구통계적가정의 변동에서
발생하는 보험수리적손익
5
-
5

재무적가정의 변동에서
발생하는 보험수리적손익
6,182
-
6,182

경험조정으로 인해
발생하는 보험수리적손익
(48)
-
(48)

소 계
6,139
1,853
7,992

기업이 납부한 기여금
-
(53,532)
(53,532)

제도에서 지급한 금액
(40,705)
33,245
(7,460)

연결범위 변동
(18,972)
13,508
(5,464)

소유주분배예정부채로 대체
(221,368)
194,335
(27,033)

기타(관계사 전출입효과 포함)
183
(452)
(269)

기말금액
78,598
(74,315)
4,283

상기 순확정급여부채의 변동내역과 관련되어 손익으로 인식한 비용에는 중단영업손익으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

한편, 상기 사외적립자산은 안정적인 퇴직급여 재원 확보를 위하여 정기예금 등 원리금 보장상품에 전액 투자되어 있습니다.

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
확정급여채무 현재가치
사외적립자산 공정가치
합 계

기초금액
261,074
(229,874)
31,200

당기손익으로 인식되는 금액

당기근무원가
38,710
-
38,710

이자비용(이자수익)
7,283
(6,447)
836

소 계
45,993
(6,447)
39,546

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소

사외적립자산의 수익
(위의 이자에 포함된 금액 제외)
-
2,315
2,315

인구통계적가정의 변동에서
발생하는 보험수리적손익
1,879
-
1,879

재무적가정의 변동에서
발생하는 보험수리적손익
5,952
-
5,952

경험조정으로 인해
발생하는 보험수리적손익
7,518
-
7,518

소 계
15,349
2,315
17,664

기업이 납부한 기여금
-
(41,793)
(41,793)

제도에서 지급한 금액
(34,624)
25,848
(8,776)

연결범위 변동
17,157
(7,820)
9,337

기타(관계사 전출입효과 포함)
(547)
471
(76)

기말금액
304,402
(257,300)
47,102

상기 순확정급여부채의 변동내역과 관련되어 손익으로 인식한 비용에는 중단영업손익으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

한편, 상기 사외적립자산은 안정적인 퇴직급여 재원 확보를 위하여 정기예금 등 원리금 보장상품에 전액 투자되어 있습니다.

3) 당기와 전기 중 연결손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

당기근무원가
41,903
38,710

이자비용
7,016
7,284

이자수익
(5,972)
(6,447)

종업원급여에 포함된 총비용
42,947
39,547

상기 전기 및 당기 종업원급여에 포함된 총비용에는 중단영업손익으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

4)
보고기간 종료일 현재 보험수리적평가를 위해 사용된 주요추정은 다음과 같습니 다.

구 분
당기말
전기말

할인률
1.76% ~ 7.01%
1.93% ~ 3.10%

기대임금상승률(물가상승률 포함)
2.00% ~ 6.60%
2.00% ~ 4.50%

한편, 사망률과 관련하여서는

보험업법에 의한 보험요율산출기관(보험개발원)이 산출, 발표한 퇴직연금 예정사망률을 사용하였습니다.

5) 보고기간 종료일 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 당기 및 전기 중 순확정급여부채에 미치는 변동액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

증 가
감 소
증 가
감 소

할인율의 1% 변동
(20,746)
24,456
(19,961)
22,661

기대임금상승률의 1% 변동
24,148
(20,891)
22,470
(20,168)

보험수리적가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 연결재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. 

한편, 연결실체는 확정급여형제도와 관련
하여 차기에

60,965백만원
의 기여금을 납부할 것으로 예측하고 있습니다.

21. 기타부채

보고기간 종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분

당기말

전기말

유동

선수금
25,466
60,630

예수금
9,368
113,054

부가세예수금
5,312
1,595

선수수익

2,920
5,529

소 계

43,066
180,808

비유동

장기선수수익
1,989
12,174

예수금
-
720

소 계
1,989
12,894

합 계

45,055
193,702

22. 기타충당부채

당기 및 전기 중 기타충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
변동내역
유동성분류

기초금액
연결범위의 변동
전입액
사용액
환입액
기타증감
소유주분배예정부채로 대체
기말금액
유동
비유동

판매보증(주1)
2,327
(2,015)
1,572
(1,624)
-
-
-
260
260
-

법적소송(주2)
41,406
(373)
9,455
(20,333)
(1,359)
(12,373)
(12,947)
3,476
3,476
-

준공원가 등(주3)
193,362
-
293,974
(143,793)
(45,183)
(1,974)
(286,360)
10,026
10,026
-

복구충당(주4)
2,380
(845)
889
(1,207)
-
-
(1,129)
88
-
88

공사손실충당
70,452
(561)
3,946
(17,985)
(604)
(340)
(54,908)
-
-
-

기타(주5)
30
-
1
(1)
(30)
-
-
-
-
-

합 계
309,957
(3,794)
309,837
(184,943)
(47,176)
(14,687)
(355,344)
13,850
13,762
88

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
변동내역
유동성분류

기초금액
연결범위 
변동
전입액
사용액
환입액
기타증감
기말금액
유동
비유동

판매보증(주1)
2,173
-
1,475
(1,321)
-
-
2,327
2,327
-

법적소송(주2)
35,917
15,120
47,053
(32,731)
(859)
(23,094)
41,406
41,406
-

준공원가 등(주3)
274,937
11,796
142,509
(164,487)
(79,298)
7,905
193,362
193,362
-

복구충당(주4)
2,388
-
-
(346)
-
338
2,380
350
2,030

공사손실충당
93,795
146
15,504
(33,516)
(5,343)
(134)
70,452
70,452
-

기타(주5)
21
-
40
(4,756)
-
4,725
30
30
-

합 계
409,231
27,062
206,581
(237,157)
(85,500)
(10,260)
309,957
307,927
2,030

(주1)
연결실체는 판매한 물품에 대하여 일정기간 동안에 발생하는 제품의 결함으로 인하여 사후적으로 발생하는 
판매보증비용에 충당하기 위하여 과거의 경험률에 의하여 산정된 금액을 기타충당부채로 설정하고 있습니다.

(주2)
연결실체는 보고기간 종료일 현재까지의 최종심 결과 등을 고려하여 손실발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

(주3)
연결실체는 보고기간 종료일 현재 제이경인연결고속도로 주식회사에 대한 자금보충의무의 향후 발생 예상금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다. 전기말 잔액은 준공 이후 비용을 고려한 발생예상분이 포함되어 있습니다.

(주4)
연결실체는 보고기간 종료일 현재 장기임차 중인 오피스 건물의 원상복구의무의 이행을 위하여 예상되는 금액을 기타충당부채로계상하고 있습니다.

(주5)
연결실체는 보고기간 종료일 현재 탄소배출권 비용을 고려하여 발생예상분을 탄소배출권부채 등으로 계상하고 있습니다.

23. 리스부채

(1) 리스계약

연결실체는
평균 3년 동안 부동산, 차
량운반구, 현장장비 등을 리스로 이용하고 있으며, 리스계약 종료시점에 행사할 수 있는 염가구매선택권을 가지고 있지 않습니다. 리스자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.

(2) 보고기간 종료일 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

최소리스료
최소리스료의
현재가치
최소리스료
최소리스료의
현재가치

1년 이내
7,887
7,172
62,170
57,486

1년 초과 5년 이내
28,522
26,832
107,723
68,681

5년 초과
9,803
7,687
4,907
3,879

합 계
46,212
41,691
174,800
130,046

(3) 보고기간 종료일 현재 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

유동부채
7,172
57,486

비유동부채
34,519
72,560

합 계
41,691
130,046

24. 자본금

보고기간 종료일 현재 지배기업의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.

구 분
당기말
전기말

① 발행할 주식의 총수
120,000,000주
120,000,000주

② 1주당 액면금액
5,000원
5,000원

③ 발행한 주식의 수:

보통주
34,800,000주
34,800,000주

우선주(주1)
3,800,000주
3,800,000주

④ 자본금:

보통주
197,500백만원
197,500백만원

우선주
21,000백만원
21,000백만원

(주1) 우선주에 대하여는 소정의 배당을 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선적 배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지는 의결권이 있는 것으로 되어 있으며, 30,000,000주의 범위 내에서 발행할 수 있습니다.

한편, 지배기업은 2004년 1월 28일과 2004년 11월 3일자로 (구)증권거래법 제189조에 의거 4,700,000주의 보통주 자기주식과 400,000주의 우선주 자기주식을 지배기업의 정관이 정하는 바에 따라 이익소각의 방법으로 소각하였습니다. 이로 인하여 자본금이 발행주식수의 액면총액과 일치하지 아니합니다.

25. 기타불
입자본

(1) 보고기간 종료일 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

주식발행초과금
296,044
296,044

합병차익
145,062
145,062

자기주식처분이익
98,344
98,344

기타자본잉여금
64,487
(1,020)

기타자본조정
(3,832,202)
-

자기주식
(12)
-

합 계
(3,228,277)
538,430

(2) 당기 및 전기 중 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
538,430
538,858

인적분할로 인한 미지급배당금인식
(3,832,202)
-

종속기업 지분변동으로 인한 증감 등
65,506
(428)

자기주식의 취득
(11)
-

기말금액
(3,228,277)
538,430

26. 이익잉여금

(1) 보고기간 종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

법정적립금

이익준비금(주1)
86,876
81,839

임의적립금

기업합리화적립금(주2)
17,002
17,002

개인정보보호 손해배상책임 준비금
500
-

재무구조개선적립금
840,281
840,281

기타임의적립금
1,952,538
1,952,538

미처분이익잉여금(주3)
2,874,237
2,438,282

합 계
5,771,434
5,329,942

(주1)
상법상의 규정에 따라 납입 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

(주2)
연결실체는 2002년까지 조세특례제한법에 따른 세액공제 상당액을 기업합리화적립금으로 계상하였으며, 동 적립금은 이월결손금의 보전 및 자본전입에만 사용될 수 있었습니다. 그러나 2002년 12월 11일에 조세특례제한법이 개정되었으며, 동 개정시에 관련조항이 삭제됨으로 인하여 기업합리화적립금은 임의적립금으로 변경되었습니다.

(주3)

연결실체는 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 보고기간 종료일 현재 이에 따른
재평가차익
687,805
백
만원
(법인세효과 차감 후 금액임)을 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가잉여금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

(2) 당기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
5,329,942
4,792,991

회계정책변경누적효과
-
(48,300)

수정후 기초이익잉여금
5,329,942
4,744,691

지배기업주주지분 귀속 당기순이익
504,976
664,995

배당금 지급
(50,370)
(65,810)

확정급여제도 재측정요소
(5,339)
(12,019)

지분법이익잉여금
(2,549)
(1,915)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분
(5,226)
-

기말금액
5,771,434
5,329,942

(3) 당기 및 전기 중 배당금 지급내역은 다음과 같습니다.

(당
기)

(단위: 백만원)

주식의 종류
총발행주식수
배당주식수
주당 배당금
배당금 합계

보통주
34,800,000주
34,800,000주
1,300원
45,240

우선주
3,800,000주
3,800,000주
1,350원
5,130

합 계
50,370

(전
기)

(단위: 백만원)

주식의 종류
총발행주식수
배당주식수
주당 배당금
배당금 합계

보통주
34,800,000주
34,800,000주
1,700원
59,160

우선주
3,800,000주
3,800,000주
1,750원
6,650

합 계
65,810

27.
기타포
괄
손
익누계액

(1) 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익
6,167
(8,132)

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익
-
451

해외사업환산손익
(31,545)
(123,576)

지분법자본변동
(10,532)
(18,351)

소유주분배예정
(132,686)
-

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익
(2,367)
-

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익
728
-

해외사업환산손익
(148,600)
-

지분법자본변동
17,553
-

합 계
(168,596)
(149,608)

(2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
(149,608)
(160,316)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익
6,706
3,274

평가손익
9,121
4,453

법인세효과
(2,415)
(1,179)

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익
277
406

평가손익
378
552

법인세효과
(101)
(146)

해외사업환산손익
(56,569)
5,971

지분법자본변동
25,372
1,057

평가손익
25,045
2,914

법인세효과
327
(1,857)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분
7,108
-

법인세효과
(1,882)
-

기말금액
(168,596)
(149,608)

28. 담보제공 등 현황

담보제공 등 현황과 관련한 동 주석에는 중단영업에 대한 내용이 포함되어 있습니다.

(1) 담보제공 현황

1) 당기말 현재 연결실체의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보권자
담보제공자산
장부금액
채권최고액
관련채무명
채무금액
비 고

한국산업은행
토지 외
1,423,715
1,500,506
차입금
1,008,996
시설자금 외

건설공제조합
출자증권
71,499
34,740
차입금
-
보증약정 및 융자약정

합 계
1,495,214
1,535,246

1,008,996

2) 당기말 현재 연결실체는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산 등의 주식 및 수익증권(
장부금액: 312,810백만원
)을 담보로 제공하고 있으며, 관련 채무금액은 없습니다.

(2) 제공한 지급보증

1) 연결실체는 당기말 현재 동업자들이 "주택도시보증공사 및 건설공제조합" 등에서 발급받은 공사관련 보증에 대하여

4,805,369백만원
의 연대보증을 제공하고 있으며, "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여
1
76,759백만원(전체지분 789,045백만원)

의 지급보증 및 자금보충약정을 제공하고 있습니다
.

2) 보고기간 종료일 현재 연결실체가 건축사업과 관련 시행자의 프로젝트파이낸싱 (이하 "PF")대출을 위하여 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

PF 유형
당기말
전기말

건수
금액
건수
금액

ABCP
-
-
7건
542,000

ABS
-
-
1건
117,000

합 계
-
-
8건
659,000

상기 지급보증 현황 외 연결실체는 오산 세마지구 공동주택개발사업
대출약정(2020년 04월 23일 체결)에 의거한 대출금의 대출이자(
총 2,800백만원
)
및 연체이자의 지급채무를 보증하고 있습니다.

3) 연결실체는 당기말 현재 재개발 재건축조합 사업비대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라
총 13건 464,427백만원

(전기말 총 23건 687,586백만원)
의 지급보증을 제공
(
대출잔액의 채권최고액: 556,811백만원, 대출한도의 채권최고액
: 929,460백만원
)하고 있으며
, 또한, 수분양자들의 중도금 대출 관련하여

1,068,987백만원

(전기말 1,209,692백만원)
의 지급보증을 제공
(
대출한도의 채권최고액: 1,229,215백만원
)
하고 있습니다.

4) 연결실체는 당기말 현재 시행자의 PF 대출 및 재개발 재건축조합 사업비대출 등을 위해
제공한 지급보증 등에 대해 해당사업별 발생가능한 손실을 신뢰성 있게 추정하여
40,242백만원
(소유주분배예정부채 30,813백만원, 전기말 72,172백만원)
의 금융보증부채를 설정하고 있습니다.

5)
당기말 현재 연결실
체는 시행자의 사업비대출
(
총 57건, 시행자 대출잔액
5,487,260백만원
)과 관련하여 금융기관에 책임준공(미이행시 손해배상)을 확약하였으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여
재개발 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 확약을 제공하고 있습니다.

6) 연결실체는 보고기간 종료일 현재 해외사업을 위하여
USD
252
Mil
의 이
행보증 및지급보증을 제공하고 있습니다.

7) 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

8) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증 내역은 주석 '37. 특수관계자의 주요거래 (8)'의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

(3) 제공받은 지급보증

1) 보고기간 종료일 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 국내공사 관련 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자
보증금액
보증내용

당기말
전기말

STX건설㈜ 외
74,673
61,351
하자보증 외

건설공제조합
402,753
454,276
공사계약보증

건설공제조합
672,891
534,764
선급금보증

건설공제조합
2,966,421
2,937,915
공사이행보증

건설공제조합
1,781,994
1,740,305
하자보증 외

주택도시보증공사
4,816,013
5,552,803
분양보증

주택도시보증공사
1,516,374
2,525,595
하자보증 외

SGI서울보증
768,197
881,860
공사이행보증 외

하나은행
-
4,631
계약이행보증

신한은행
65
65
항공권판매지급보증

㈜대우건설
외

111,957
173,756
시공보증 외

합 계
13,111,338
14,867,321

2) 보고기간 종료일 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 해외공사관련 지급보증내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

제공자
통화
보증금액
원화환산
국가
보증내용

한국수출입은행
USD
297,706
325,462
사우디아라비아 외
계약이행보증 외

한국무역보험공사
USD
130
142
사우디아라비아
계약이행보증

하나은행
USD
24,115
25,984
리비아 외
계약이행보증 외

우리은행
USD
161,351
172,694
칠레 외
기타이행보증 외

HSBC서울
USD
64,840
70,940
필리핀
입찰보증

건설공제조합
USD
104,125
113,825
터키
기타이행보증

국민은행
USD
13,390
13,390
미국 외
기타이행보증

Arab Bank, S'pore
USD
14,062
15,372
사우디아라비아 외
계약이행보증 외

NBK
USD
16,912
18,488
쿠웨이트
기타이행보증 외

Mashreq
USD
14
15
U.A.E.
기타이행보증

Zurich, Singapore
USD
11,330
12,386
싱가포르
계약이행보증

Riyad Bank
USD
121,139
132,429
사우디아라비아
계약이행보증 외

UOB
S'pore

USD
7,436
8,129
태국
기타이행보증 외

UBAF
USD
45,448
49,684
필리핀
하자보수보증 외

Societe Generale
USD
2,749
3,006
러시아
계약이행보증

Gazprombank
USD
13,767
15,049
러시아
계약이행보증

상기 해외공사관련 지급보증 내역은 전기대비 실제 화폐단위를 USD로 환산하여 적용하였습니다.

29. 우발채무 및 약정사항

우발채무 및 약정사항과 관련한 동 주석에는 중단영업에 대한 내용이 포함되어 있습니다.

(1) 견질어음 및 수표

당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여
어음 4매(백지 2매, 액면금액 96,927백만원), 수표 32매(백지 32매)
가 관련 법인 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 계류 중인 소송현황

당기말 현재 연결실체를 피고로 하는 손해배상 청구 소송 등
164건
의 소송(
소송가액:903,480백만원
)
및 연결실체를 원고로 하는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송등

84건
의 소송
(소송가액: 959,227백만원)
이 계류중에 있으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결 내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 22 참조).

(3) 특수관계자에 대한 자금대여 약정

1) 연결실체는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Malaysia, Sdn.Bhd.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 5Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.

(2) 대여금액
- USD 5Mil

(3) 대여기간 및 금리
- USD 5Mil : 2018.08.24 ~ 2020.08.24, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- 2018.08.13

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 대여금은 전액 상환되어 당기말 현재 잔액은 없습니다.

2) 연결실체는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Philippines Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 8Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim Philippines Inc.

(2) 대여금액
- USD 8Mil

(3) 대여기간 및 금리
- USD 8Mil : 2020.04.15 ~ 2021.04.15, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- USD 8Mil : 2020.03.27

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은
8,704백만원
입니다.

3) 연결실체는 이사회 내 위원회 결의에 의거 연결실체의 공정거래법상 계열회사인 덕송내각고속화도로㈜의 자금부족을 보충하기 위하여 동사에 9,847백만원의 후순위대여를 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
덕송내각고속화도로㈜

(2) 대여금액
- 9,847백만원

(3) 대여기간 및 금리
- 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출의 원금을 상환할 수 없습니다.

- 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출에 대한 이자가 발생하지 않습니다. (대여금리 연 4.6%)

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- 2020.04.27

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환 (선순위대출원리금 전액 상환 완료 후)

상기 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은
9,847백만원
입니다.

4) 연결실체는 내부 결의에 의거 당사의 공정거래법상 계열회사인 효제피에프브이
㈜의
사업수행을 위하여 동사에 27,000백만원의 대여금을 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방

효제피에프브이
㈜

(2) 대여금액
-27,000백만원

(3) 대여기간 및 금리
-대여기간: 2020.12.15 ~ PF 인출시, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
-대표이사 전결

(5) 원리금 수령
원금 일시 상환, 이자 3개월 후취

상기 법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은
27,000백만원
입니다.

5) 연결실체는 이사회 결의에 의거 연결실체의 공동기업인 DE Energia SpA에 발전소 건설 및 운영자금을 지원하기 위하여 총 USD 22Mil을 한도로 하는 대여약정(Loan agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
DE Energia SpA

(2) 대여금액
- USD 6Mil (최초 USD 13Mil 대여 후, USD 7Mil 상환)

(3) 대여기간 및 금리
-대여기간: 대여일(2018.12.11)로부터 25년, 금리 : 연 7%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
2018.10.22

(5) 원리금 수령
원리금 분할 상환

상기 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은
6,903백만원
입니다. 

6) 연결실체는 이사회 결의에 의거 연결실체의 공동기업인 Daehan Wind Power Company P.S.C.에 기존 차입금 상환 및 운영자금을 지원하기 위하여 총 USD 10Mil의대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daehan Wind Power Company P.S.C.

(2) 대여금액
- USD 10Mil

(3) 대여기간 및 금리
- 대여기간: 대여일(2020.06.23)로부터 177개월, 금리 : 연 7%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
2018.09.07

(5) 원리금 수령
원리금 분할 상환

상기 대여와 관련한 당기말 현재 대여금
잔액
은
10,700백만원
입

니다.

7) 연결실체는 이사회 결의에 의거 연결실체의 공동기업인 Infraco Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.에 총 USD 13Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Infraco Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.

(2) 대여금액
- USD 9Mil (최초 USD 13Mil 대여 후, USD 4Mil 상환)

(3) 대여기간 및 금리
- 대여기간: 2017.09.25 ~ 2045.01.08 (만기 전 상환 가능), 무이자

(4) 이사회 내 위원회 결의일
2015.10.28

(5) 원리금 수령
원리금 일시 또는 분할 상환

상기 대여와 관련한 당기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 장부금액은
7,716백만원
입니다. 

8) 연결실체는 이사회 결의에 의거 연결실체의 공동기업인 Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd.에 총 USD 3Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd.

(2) 대여금액
- USD 1Mil (최초 USD 3Mil 대여 후, USD 2Mil 상환)

(3) 대여기간 및 금리
- 대여기간: 2017.09.25 ~ 2043.01.11 (만기 전 상환 가능), 무이자

(4) 이사회 내 위원회 결의일
2015.10.28

(5) 원리금 수령
원리금 일시 또는 분할 상환

상기 대여와 관련한 당기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 장부금액은 1,261
백만원
입니다.

(4) 금융기관 약정사항

당기말 현재 연결실체의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
금융기관
한 도
사용금액

당좌차월(주1)
우리은행 외
KRW
79,401
KRW
-

일반대출
한국산업은행 외
KRW
1,377,904
KRW
1,012,842

노무라증권 외
USD
322,000
USD
322,000

PF대출
우리은행 외
KRW
167,700
KRW
167,700

기타어음할인
우리은행 외
KRW
250,000
KRW
-

B2B어음할인
우리은행 외
KRW
389,140
KRW
32,411

시설대출
한국산업은행 외
KRW
195,118
KRW
130,482

L/C (SIGHT, USANCE)
우리은행 외
USD
134,763
USD
17,363

하나은행
EUR
9,207
EUR
5,867

외화보증
우리은행 외
USD
1,553,918
USD
820,804

하나은행
AUD
24,500
AUD
20,071

NBK
KWD
5,163
KWD
5,163

원화보증
서울보증보험 외
KRW
690,661
KRW
690,661

(주1)
당좌차월은 우리은행 266억원, 신한은행 155억원, 수협은행 182억원, 농협은행 100억원, 하나은행 80억원, 제주은행 10억원으로 구성되어 있으며 우리은행 50억원은 우리은행 포괄여신한도에 포함되어 있습니다.

당기말 현재, 연결실체는 위 금융기관 중 우리은행과 일괄여신한도 및 일반대출 합계

4,000억원
의 약정을 맺고 있습니다.

(5) 파생상품

1) 통화선도 계약

연결실체는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 한국스탠다드차타드은행 등과 총

11건
의 통화선도계약을 체결하고 있는 바, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
매입통화
매입금액
매도통화
매도금액
계약환율
계약건수

매매목적
USD
21,137
SGD
29,520
1.40
4

매매목적
CNY
82,411
USD
12,438
6.63
1

매매목적
EUR
1,372
KRW
1,820
1,326.70
4

매매목적
BRL
65,932
USD
12,000
5.49
2

(전기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
매입통화
매입금액
매도통화
매도금액
계약환율
계약건수

매매목적
KRW
44,910
USD
40,725
1,102.77
10

매매목적
EUR
12,470
USD
14,723
1.18
10

매매목적
JPY
449,475
USD
4,225
106.39
10

매매목적
CNY
82,411
USD
11,772
7.00
1

매매목적
USD
230,000
KRW
267,808
1,164.38
6

매매목적
EUR
6,147
KRW
8,076
1,313.75
6

2) 연결실체는 외화거래에 대한 환율변동위험 및 이자율변동위험을 회피하기 위한 목적으로 1건의 통화스왑계약을 체결하고 있는바, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구분
계약실행일
계약종료일
외화금액
계약금액
수취이자율
지급이자율

매매목적
2018.11.08
2021.11.08
USD 13,000
14,592
LIBOR(3M) + 0.95%
3.43%

(전기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구분
계약실행일
계약종료일
외화금액
계약금액
수취이자율
지급이자율

매매목적
2018.11.08
2021.11.08
USD 13,000
14,592
LIBOR(3M) + 0.95%
3.43%

3) 전기말 연결실체의 원화차입에 대한 이자율변동위험을 회피하기 위한 목적으로 체결한 이자율스왑계약은 당기말 현재 종료되어 존재하지 않습니다.

4) 보고기간 종료일 현재 파생상품별 평가내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
매매목적

평가이익
평가손실
자산
부채

통화선도
11,241
2,251
169
1,328

통화스왑
-
954
-
638

옵션
-
2,184
-
2,184

소유주분배예정자산부채집단으로 재분류
-
-
(169)
(3,512)

중단영업손익으로 재분류
(171)
(3,512)
-
-

합 계
11,071
1,877
-
638

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
매매목적

평가이익
평가손실
자산
부채

통화선도
24
4,769
24
4,769

통화스왑
454
-
316
-

이자율스왑
-
52
-
20

합 계
478
4,821
340
4,789

(6) 기타약정사항

당기말 현재 연결실체의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

1) 연결실체는 e편한세상 오산세마 주택사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션
을 제공하고 있습니다.

2) 연결실체는 호주 Millmerran Power Partners의 지분 및 후순위채권 인수를 위하여 설립한 밀머란에스피씨㈜의 재무출자자에게 풋옵션을 제공하고 있습니다.

3) 연결실체는 청진이삼프로젝트㈜의 주주인 디오네랜드마크(유), 디아스랜드마크㈜및 DB금융투자㈜와 청진이삼프로젝트㈜ 주식 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일(2021년 3월 23일)에 해당 주식의 공정가액과 청산가격의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우에는 투자자가 연결실체에게, 정산금액이 (-)인 경우에는 연결실체가 투자자에게 지급하는 스왑 계약을 체결하였습니다.

4) 연결실체는 우리은행을 대리은행으로 하는 대주단과 체결한 프로젝트금융 약정에따라 종속기업인 포승그린파워㈜가 우리은행에 개설한 모든 계좌와 연결실체가 보유한 포승그린파워㈜의 주식에 질권이 설정되어 있습니다. 또한 프로젝트를 진행하며 가입한 재산종합보험에 보험근질권이 설정되어있으며, 프로젝트의 주요계약인 공사도급계약, 투자계약, REC매매계약, 우드펠릿구매계약, 책임연료구매대행계약 등에 대하여는 계약상 연결실체의 모든 권리(계약상의 지위를 포함)를 담보목적으로 양도하는 양도담보가 설정되어 있습니다. 이와 더불어 공장재단에 근저당권 설정이 되어 있습니다. 

5) 연결실체는 2021년 2월 26일에 포승그린파워㈜의 우선주주가 보유한 우선주를 USD 28,617,107로 취득 등을 할 수 있는 콜옵션을 보유하고 있었으나, 보고기간 종료후 동 우선주주와 체결한 기존 약정을 변경하였습니다. 변경된 약정에 따라서 재무제표 발행승인일 현재 당사는 2022년 1월 25일에 동 우선주주가 보유한 우선주를 USD 22,550,000로 취득 등을 할 수 있는 콜옵션을 보유하고 있습니다.

6) 연결실체가 발행한 무보증 공모사채(
당기말
현재 11,016억원
)
의 사채관리계약서는 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제한등조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실
가능성이 있습니다.

7) 연결실체는 당기말 현재 서울터널㈜, 수도권서부고속도로㈜, 덕송내각고속화도로㈜, 상주영천고속도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무적출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권(풋옵션) 약정을 보유하고 있습니다.

8) 연결실체는 당기 중 DIAMOND PACIFIC INVESTMENT LIMITDA(이하 '기존주주')와 Empresa Electrica Cochrane SpA (이하 'EEC')의 지분 40%를 취득하는주식양수도계약을 체결하였습니다. 동 계약에 따르면, 연결실체의 관계기업인 EEC가 현재 진행하고 있는 차입금(Tranche B)에 대한 리파이낸싱을 성공하여 그로부터 발생하는 잉여 현금흐름을 현재 주주인 연결실체에게 배당 또는 감자를 하는 경우, 연결실체는 EEC로부터 수취한 그 배당 또는 감자 금액(최대한도: USD 16,000,000)을 기존주주에게 지급해야 합니다. 당기 말 현재 연결실체는 EEC의 리파이낸싱 성공 여부를 신뢰성 있게 추정할 수 없어 동 리파이낸싱과 관련된 지분취득원가에 포함하지 않았습니다. 한편, 전술한 계약에 따르면 연결실체는 당기 중 EEC가 추가로 배당 또는 감자하기로 한 금액 USD 17,040,000 중 연결실체의 지분율 40%에 해당하는 USD 6,816,000을 EEC로부터 수취하는 경우, 동 배당금 또는 감자금을 기존주주에게 지급하는 약정을 체결하였습니다. 당기 말 현재 EEC는 USD 17,040,000에 대하여 주주에게 배당금 또는 감자금 지급을 위한 이사회 또는 결의를 하지 않았으나 연결실체는USD 6,816,000를 회피불가능한 조건부대가로 인식하고 해당 금액을 지분취득원가에 포함하였습니다.

30. 수익

당기 및 전기 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

진행기준
인도기준
진행기준
인도기준

건설계약수익
-
-
-
-

1. 공사매출
-
-
-
-

2. 분양수입
-
-
-
-

재화의 판매로 인한 수익
-
1,345,165
-
1,422,663

용역의 제공으로 인한 수익
37,250
-
37,307
-

기타수익
-
183,734
-
200,463

합 계

37,250
1,528,899
37,307
1,623,126

31. 비용의 성격별 분류

당기 및 전기 중 발생한 비용을 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

재료비
771,473
1,085,115

재고자산의 변동
28,911
19,298

외주비
42,297
59,068

급여
111,511
119,715

퇴직급여
10,735
11,083

복리후생비
16,946
19,322

감가상각비
128,942
114,344

무형자산상각비
16,242
1,059

제수수료
78,543
60,123

세금과공과
11,406
12,165

기타비용
230,092
23,156

합 계
1,447,098
1,524,448

32. 판매비및관리비 

당기 및 전기 중 판매비및관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

판매비:

광고선전비
329
512

대손상각비
8,190
(263)

운반비
26,938
26,895

제수수료
47,547
20,864

소 계
83,004
48,008

관리비:

급여
35,673
27,947

복리후생비
5,241
4,545

보험료
1,728
988

지대집세
1,528
1,692

기타
68,126
40,649

소 계
112,296
75,821

합 계
195,300
123,829

33. 기타수익 및 기타비용

(1) 당기 및 전기 중 기타수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

배당금수익
104
5

임대료수익
307
301

외환차익
4,039
2,193

외화환산이익
346
88

투자자산처분이익
400
150

투자자산평가이익
8,328
2,569

유형자산처분이익
322
6,593

투자부동산처분이익
2,339
-

매각예정자산처분이익
-
-

대손충당금환입
3
-

기타충당부채환입
-
4,739

리스자산손상차손환입
46,962
2

기타
4,139
14,778

합 계
67,289
31,418

(2) 당기 및 전기 중 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기부금
115
126

기타의대손상각비
139,896
4,742

외환차손
7,664
1,618

외화환산손실
8,659
204

투자자산처분손실
54
101

투자자산평가손실
5,522
28,701

유형자산처분손실
517
1,616

무형자산처분손실
13
-

파생상품평가손실
-
1,880

기타충당부채전입
8,933
-

기타
5,783
11,134

합 계
177,156
50,122

34. 금융수익 및 금융비용

(1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

이자수익 - 유효이자율법에 따른 이자수익

상각후원가측정금융자산
12,151
18,899

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
57
133

소 계
12,208
19,032

외환차익
553
1,018

외화환산이익
4,332
832

파생상품거래이익
618
-

파생상품평가이익
11,070
455

합 계
28,781
21,337

(2) 당기 및 전기 중 자산 및 부채의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

현금및현금성자산
20,358
12,978

장
ㆍ
단기금융상품

4,380
7,446

대여금및기타채권
2,967
214

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
57
133

당기손익-공정가치측정 금융자산
-
455

기타
1,019
111

합 계
28,781
21,337

(3) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

이자비용:

일반차입금 이자
41,617
33,321

사채 이자
18,896
19,564

리스 이자
2,336
4,867

기타
6,525
1,599

소 계
69,374
59,351

차감: 적격자산의 원가에 포함된 금액(주1)
(2,021)
(882)

차감계
67,353
58,469

외환차손
368
355

외화환산손실
8,328
1,129

파생상품거래손실
112
-

파생상품평가손실
1,877
-

합 계
78,038
59,953

(주1) 연결실체는 당기 및 전기 중 차입금에서 발생한 차입원
가 중
각
각

2,022백만
원 및

882
백
만원
을 자본화하여 재고 자산 및 건설중인자산의 취득원가에 포함하였으며, 당기 및 전기에 적용된 자본화이
자율은 각각

3.09
% 및 3.
28
%
입니다
.

(4) 당기 및 전기
중
자산 및 부채의
범
주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

현금및현금성자산
2,990
784

장단기금융상품
251
-

차입금
37,558
26,690

사채
18,896
19,147

당기손익인식금융부채(매매목적 파생상품)
1,065
-

기타
17,278
13,332

합 계
78,038
59,953

35. 법인세비용

(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

법인세부담액(법인세추납액ㆍ환급액 포함)
303,167
255,819

±일시적차이로 인한 이연법인세 변동액(주1)
(11,747)
(10,270)

±자본에 직접 반영된 법인세비용(주2)
353
1,974

±소급적용할 수 없는 회계정책변경과 관련된 금액
17,704
-

법인세비용
309,477
247,523

중단사업 법인세비용
286,114
218,868

계속사업 법인세비용
23,363
28,655

(주1) 일시적차이로 인한 기말 순이연법인세자산
352,830
381,130

일시적차이로 인한 기초 순이연법인세자산
381,130
322,867

사업결합으로 인한 이연법인세자산
(46,180)
47,993

연결범위변동으로 인한 이연법인세자산
6,133
-

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액
11,747
10,270

(주2) 보고기간 종료일 현재 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 법인세의 내역은
다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

세전금액
법인세효과
세후금액
세전금액
법인세효과
세후금액

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익
1,281
(339)
942
(7,841)
2,076
(5,765)

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익
952
(255)
697
583
(155)
428

확정급여제도 재측정요소
(145,747)
37,380
(108,367)
(137,755)
35,210
(102,545)

지분법자본변동
1,849
219
2,068
(23,482)
(108)
(23,590)

지분법이익잉여금
(22,028)
4,907
(17,121)
(19,114)
4,536
(14,578)

합 계
(163,693)
41,912
(121,781)
(187,609)
41,559
(146,050)

(2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습
니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

법인세비용차감전순이익
953,057
957,831

적용세율에 따른 법인세
256,124
219,452

조정사항:

비과세수익 등
(33,561)
(12,592)

비공제비용 등
30,880
14,264

법인세추납액 등
14,733
(9,119)

세액공제 등
(6,259)
(548)

이연법인세 미설정
42,521
27,139

미환류소득에 대한 당기법인세비용
9,951
9,113

기타(세율차이 등)
(4,912)
(186)

법인세비용
309,477
247,523

유효세율(법인세비용/법인세비용차감전순이익)
32.47%
25.84%

중단사업 법인세비용
286,114
218,868

계속사업 법인세비용
23,363
28,655

(3) 당기 및 전기 중 주요 누적일시적차이의 증감내역 및 보고기간 종료일 현재 연결재무상태표에 인식된 이연법인세자
산(부채)의 내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
기 말
이연법인세자산
(부채)

종속기업, 관계기업및공동기업주식
(398,676)
275,933
(122,743)
(37,864)

매도가능증권평가
266,540
979
267,519
69,104

유형자산재평가
(342,188)
16,883
(325,305)
(94,345)

파생상품평가
(296)
3,117
2,821
719

유형자산감가상각한도초과
(129,170)
53,252
(75,918)
(19,634)

제충당금
371,949
85,015
456,964
86,869

손상차손
8,055
39,838
47,893
12,492

대손상각한도초과
1,526,675
(62,227)
1,464,448
385,019

외화환산손익
1,581
(225)
1,356
421

미수수익
(79,295)
(160)
(79,455)
(20,919)

세무상결손금
150,383
(78,345)
72,038
11,008

세액공제
-
1,103
1,103
1,103

기타
(588)
(113,697)
(114,285)
(41,143)

합 계
1,374,970
221,466
1,596,436
352,830

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
기 말
이연법인세자산
(부채)

종속기업, 관계기업및공동기업주식
(397,941)
(735)
(398,676)
(48,723)

매도가능증권평가
166,809
99,731
266,540
67,503

유형자산재평가
(234,120)
(108,068)
(342,188)
(87,865)

파생상품평가
140
(436)
(296)
(64)

유형자산감가상각한도초과
(156,711)
27,541
(129,170)
(31,857)

제충당금
348,730
23,219
371,949
93,760

손상차손
9,817
(1,762)
8,055
2,080

대손상각한도초과
1,130,431
396,244
1,526,675
400,195

외화환산손익
(3,809)
5,390
1,581
405

미수수익
(71,779)
(7,516)
(79,295)
(20,734)

세무상결손금
7,757
142,626
150,383
8,034

기타
79,808
(80,396)
(588)
(1,604)

합 계
879,132
495,838
1,374,970
381,130

(4) 보고기간 종료일 현재
이연법인세자산(부채)로 인식되지 않은 일시적 차이 및 세무상 결손금 등은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

종속기업, 관계기업및공동기업주식
(31,344)
(135,555)

차감할 일시적 차이
1,417
1,417

세무상결손금
20,325
113,862

36.
주당순
이익 등

당기 및 전기의 연결실체의 주당순이익의 산출내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(1) 보통주 기본주당순이익

(단위: 원)

구 분
계속영업
중단영업

지배기업주주 귀속 당기순이익(손실)
6,415,783,110
498,560,359,985

우선주 배당금 및 우선주 귀속 잔여이익
(802,900,928)
(49,081,071,708)

보통주 당기순이익(손실) (A)
5,612,882,182
449,479,288,277

가중평균유통보통주식수 (B)
34,800,000
34,800,000

보통주 기본주당순이익(손실) (C=A/B)
161
12,916

(2) 우선주 기본주당순이익

(단위: 원)

구 분
계속영업
중단영업

우선주 배당금 및 우선주 귀속 잔여이익(손실) (D)
802,900,928
49,081,071,708

가중평균유통보통주식수 (E)
3,800,000
3,800,000

우선주 기본주당순이익(손실) (F=D/E)
211
12,916

(전기)

(1) 보통주 기본주당순이익

(단위: 원)

구 분
계속영업
중단영업

지배기업주주 귀속 당기순이익(손실)
224,138,373,984
440,856,325,086

우선주 배당금 및 우선주 귀속 잔여이익
(22,236,731,118)
(43,400,363,610)

보통주 당기순이익(손실) (A)
201,901,642,866
397,455,961,476

가중평균유통보통주식수 (B)
34,800,000
34,800,000

보통주 기본주당순이익(손실) (C=A/B)
5,802
11,421

(2) 우선주 기본주당순이익

(단위: 원)

구 분
계속영업
중단영업

우선주 배당금 및 우선주 귀속 잔여이익(손실) (D)
22,236,731,118
43,400,363,610

가중평균유통보통주식수 (E)
3,800,000
3,800,000

우선주 기본주당순이익(손실) (F=D/E)
5,852
11,421

(3) 연결실체는 희석화 증권을 보유하고 있지 아니하므로, 보통주 희석주당순이익 및우선주 희석주당순이익은 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익과 일치합니다.

37. 특수관계자 등과의 주요 거래

특수관계자유형
특수관계자 명칭

당사에 유의적인
영향력을 행사하는 회사
㈜대림

관계기업
포천파워㈜, 험프리에스엘큐원㈜, 제주항공우주호텔㈜, ㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산, 과천지산옥타피에프브이㈜, ㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사, ㈜고덕강일10피에프브이, ㈜삼호시트론시티, 발곡㈜, 남원테마파크㈜, 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호, ㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사 원주부론일반산업단지㈜, 엘비전문투자형27호사모부동산투자회사, 효제피에프브이㈜, 페블스톤엠디피에프브이㈜, ㈜사우북변, Daelim Philippines, Inc., Daelim Malaysia, Sdn. Bhd., Empresa Electrica Cochrane SpA

공동기업
여천NCC㈜, 폴리미래㈜, 밀머란에스피씨㈜, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제112호, DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD., OMZ-Daelim LLC., Daehan Wind Power Company PSC., Daelim EMA Management Limited, EMA Power Investment Limited., CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION, InfraCo Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd., InfraCo Asia Indus Wind Pte. Ltd., DE Energia SpA, Indeck Niles Development, LLC., Indeck Niles Asset Management, LLC.

기타
㈜대림피앤피, 흥국하이클래스사모부동산 12호, 대림에이엠씨㈜, 이편세(상해)무역유한공사, ㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사, Daelim Vietnam Ltd., GR Chanquihue SPA, GR Tamarugo SpA, GR Guindo SpA, Sol de Septiembre SpA, Millmerran Investment Company V, Pte. Ltd., Millmerran Investment Company VI, Pte. Ltd., Millmerran Power Partners, Millmerran Energy Financial Service Australia Pty Ltd., Indeck Niles, LLC., Woodland Global Fund Management Pte. Ltd, Woodland Global Investment #1 Pte. Ltd 등

대규모기업집단계열회사(주1)
에코술이홀㈜, 김해동서터널㈜, ㈜켐텍, 덕송내각고속화도로㈜, 하이웨이솔라㈜

(주1) 동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단 계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관 계자로 분류되는 회사 등 입니다.
(주2) 보고서 제출일 현재 연결실체 내 변경된 법인명은 주석 '16. 관계기업및공동기업주식 (1)'의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

(주3) 당기말 특수관계자의 변동 내역은 다음과 같습니다.

구분
특수관계자 명칭
변동 사유

편입
㈜고덕강일10피에프브이
연결실체는 2020년 2월 고덕강일 10블럭 공동주택사업 수행을 위해 ㈜고덕강일10피에프브이에 출자하였습니다.

㈜삼호시트론시티
연결실체는 2020년 2월 거제 양여사업 수행을 위해 ㈜삼호시트론시티에 출자하였습니다.

발곡㈜
연결실체는 2020년 4월 의정부 발곡공원 공동주택사업 수행을 위해 발곡㈜를 설립하였습니다.

Empresa Electrica Cochrane SpA
연결실체는 2020년 6월 칠레 에너지사업 수행을 위하여 Empresa Electrica Cochrane SpA의 지분을 취득하였습니다.

남원테마파크㈜
연결실체는 2020년 6월 남원관광지 민간개발사업 수행을 위해 남원테마파크㈜에 출자하였습니다.

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
연결실체는 2020년 7월 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호의 지분을 취득하였습니다.

원주부론일반산업단지㈜
연결실체는 2020년 7월 원주부론일반산업단지㈜에 출자하였습니다.

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
불균등 유상증자에 따라 관계기업으로 편입되었습니다.

효제피에프브이㈜
연결실체는 2020년 10월 효제피에프브이㈜에 출자하였습니다.

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
연결실체는 2020년 12월 엘비전문투자형27호사모부동산투자회사의 지분을 취득하였습니다..

페블스톤엠디피에프브이㈜
연결실체는 2020년 12월 페블스톤엠디피에프브이㈜에 신규 출자하였습니다.

㈜사우북변
연결실체는 2020년 11월 ㈜사우북변에 신규 출자하였습니다.

Woodland Global Fund Management Pte. Ltd,
㈜대림은 2020년 7월 Woodland Global Fund Management Pte. Ltd의 지분을 취득하였습니다.

Woodland Global Investment #1 Pte. Ltd
Woodland Global Fund Management Pte. Ltd는 2020년 11월 Woodland Global Investment #1 Pte. Ltd의 지분을 취득하였습니다.

㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사
대림에이엠씨㈜는 2020년 12월 ㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사에 신규 출자하였습니다.

제외
Daelim Dar Co.,Ltd.
Daelim Dar Co., Ltd.는 2020년 1월 청산 완료되었습니다.

GR Sauce SpA
GR Sauce SpA는 2020년 1월 Sol de Septiembre SpA에 합병되었습니다.

Daelim Hungary LLC
Daelim Hungary LLC는 2020년 6월 청산 완료되었습니다.

(2) 당사와 당사의 종속기업 사이의 거래는 연결시 제거되었으며, 주석으로 공시되지않습니다. 연결실체와 다른 특수관계자 등 사이의 거래 내용은 다음과 같습니다.

1) 당기 및 전기 중 특수관계자 등과의 주요 영업상의 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭

매출 등
(주1, 2)

매입 등
(주1, 2)

당
기

전 기
당 기

전 기

DL㈜
㈜대림
4,843
397,782
156,276
182,464

고려개발㈜ (주4)
-
50,002
-
77,783

험프리에스엘큐원㈜
100
100
-
-

제주항공우주호텔㈜
9
29
-
-

Daelim Philppines Inc
1,675
8,887
4
34

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
4,575
3,002
114
71

여천NCC㈜ (주3)
335,594
299,456
448,620
641,807

폴리미래㈜
61,436
64,062
23,661
44,814

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD. (주3)
13,808
45,286
625
881

OMZ-Daelim LLC. (주3)
2,377
8,076
241
524

덕송내각고속화도로㈜
2,562
2,361
57
-

대림에이엠씨㈜
106
72
-
-

과천지산옥타피에프브이㈜
9,828
-
-
-

㈜대림피앤피
584,319
358,126
2,106
1,169

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사(주7)
166
-
-
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
600,032
-
65
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
-
-
1,095
-

효제피에프브이㈜
54
-
-
-

㈜캠텍
-
30
-
-

에코술이홀㈜
88
-
-
-

Daelim Chemical USA LLC
1,954
-
-
-

DL건설㈜
㈜대림
46,580
13,172
36,141
29,054

고려개발㈜(주4)
-
43
-
7,168

㈜켐텍
-
-
-
9

삼일씨엔에스㈜ (주6)
㈜대림
-
-
172
1,076

고려개발㈜ (주4)
-
25,623
-
-

DL모터스㈜
㈜대림
-
-
1,265
1,219

디엔에이모터스㈜ (주5)
㈜대림
-
-
459
728

글래드호텔앤리조트㈜

㈜대림
2,887
4,753
3,364
3,427

고려개발㈜(주4)
-
14
-
-

제주항공우주호텔㈜
1
-
13
108

㈜켐텍
-
5
-
-

㈜대림피앤피
18
8
-
-

에이플러스디㈜
㈜대림
45
-
583
1,825

㈜대림피앤피
2
-
-
-

DL에너지㈜
㈜대림
-
-
304
302

포천파워㈜
1,944
771
1
1

밀머란에스피씨㈜
100
102
-
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
-
-
34
-

Daehan Wind Power Company PSC
443
26
-
-

Daelim EMA Management Limited
435
855
-
-

DE Energia SPA
389
599
-
-

Millmerran Investment Company V
326
231
-
-

Millmerran Investment Company VI
326
158
-
-

INFRACO ASIA KEENJHAR WIND PTE. LTD.
-
-
36
-

INFRACO ASIA INDUS WIND PTE. LTD.
-
-
36
-

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사(주7)
대림에이엠씨㈜
-
-
19
-

포승그린파워㈜
㈜대림
-
-
-
1,600

포천파워㈜
12,366
10,676
-
-

DL에프엔씨㈜
㈜대림
-
-
2,427
-

㈜대림피앤피
-
-
6
-

폴리미래㈜
-
-
11,017
-

코크레인에스피씨㈜
포천파워㈜
-
-
2
-

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION 
 INVESTMENT AND OPERATION (주3)
627
619
-
-

CARIFLEX PTE. LTD
㈜대림
-
-
3,396
-

(주1) 매출 및 매입 금액에는 공동도급 안분금액이 포함되어 있습니다.

(주2) 매출 및 매입 금액에는 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

(주3) 진행률 적용으로 인하여 당기
66,457백만원과 전기 (-)55,149백만원
의 진행매출이 제외되어 있습니다.

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭
당 기
전 기

DL㈜
여천NCC㈜
40,087
(40,341)

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.
(1,330)
(7,491)

OMZ-Daelim LLC.
299
1,594

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION 
INVESTMENT AND OPERATION
27,401
(8,911)

합 계
66,457
(55,149)

(주4) 고려개발㈜는 2019년 12월 관계기업에서 종속기업으로 재분류 되었으며, 2019년 11월까지 거래금액은 관계기업과의 거래내역으로 기재하였습니다,

(주5) 디엔에이모터스㈜는 2020년 08월 매각되었습니다. 매각일 이전까지의 거래금액은 연결실체의 거래내역으로 기재하였습니다.

(주6) 삼일씨엔에스㈜는 2020년 08월 매각되었습니다. 매각일 이전까지의 거래금액은 연결실체의 거래내역으로 기재하였습니다.

(주7) ㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사는 불균등 유상증자로 2020년 9월 관계기업으로 재분류되었습니다. 관계기업 재분류 이전까지의 거래금액은 연결실체의 거래내역으로 기재하였습니다.

2) 보고기간 종료일 현재 연결실체와 특수관계자 등과의 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭
채권(주1, 2)
채무(주1, 2)

당기말

전기말

당기말

전기말

DL㈜
㈜대림
460
528
13,146
17,043

험프리에스엘큐원㈜
28
28
-
-

제주항공우주호텔㈜
369
360
-
-

Daelim Philppines Inc
42,579
77,472
1,051
3,031

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
11,362
18,509
1,460
1,616

여천NCC㈜ (주3)
26,789
37,801
85,346
110,069

폴리미래㈜
12,529
12,928
2,855
6,203

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD. (주3)
1,324
3,671
864
203

OMZ-Daelim LLC. (주3)
606
317
-
-

Daelim Hungary LLC
-
100
-
3

김해동서터널㈜
-
-
-
693

덕송내각고속화도로㈜
10,088
243
-
-

대림에이엠씨㈜
-
-
-
42

㈜대림피앤피
83,359
102,094
260
249

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
9,144
-
-
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
2,849
-
-
-

효제피에프브이㈜
27,054
-
-
-

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION (주3)
-
-
212
-

DL건설㈜
㈜대림
5,610
2,955
7,521
9,533

김해동서터널㈜
-
-
322
322

삼일씨엔에스㈜
㈜대림
-
-
-
23

DL모터스㈜
㈜대림
-
-
210
115

디엔에이모터스㈜
㈜대림
-
-
-
72

글래드호텔앤리조트㈜

㈜대림
515
578
288
276

제주항공우주호텔㈜
-
-
-
32

에이플러스디㈜
㈜대림
4
-
-
162

DL에너지㈜
㈜대림
-
-
26
24

포천파워㈜
177
161
-
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
278
-
-
-

Daelim EMA Management Limited
103
211
-
-

InfraCo Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.
7,716
12,382
-
-

InfraCo Asia Indus Wind Pte. Ltd.
1,261
1,342
-
-

DE Energia SpA
19
7,499
-
-

Daehan Wind Power Company PSC.
9,944
25
-
-

Millmerran Investment Company V
229
196
-
-

Millmerran Investment Company VI
229
196
-
-

DL에프엔씨㈜
㈜대림
-
-
171
-

폴리미래㈜
-
-
1,212
-

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION (주3)
152
151
-
-

CARIFLEX PTE. LTD
㈜대림
-
-
1,094
-

(주1) 해당 금액은 대여금과 차입금이 포함된 금액입니다.

(주2) 리스회계처리와 관련된 채권 및 채무가 제외된 금액입니다.

(주3)
진행률 적용으로 인하여
당기말 10,954백만원(전기말 2,415백만원)의 계약자산금액과 당기말 49,335백만원(전기말 107,253백만원)
의 계약부채금액이 제외되어 있습니다
.

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭
계약자산
계약부채

당기말
전기말
당기말
전기말

DL㈜
여천NCC㈜
9,869
-
14,821
45,039

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.,
1,085
2,415
-

OMZ-Daelim LLC.
-
-
2,081
2,380

DAELIM INSAAT 
GELISTIRME A.S.
CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
-
-
32,433
59,834

한편, 당기 및 전기 중 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭
구 분
기 초
손상차손
기 타
기 말

관계기업
제주항공우주호텔㈜
미수수익
11
-
-
11

Daelim Philippines, Inc.
매출채권
31,654
(606)
-
31,048

대여금
-
8,704
-
8,704

미수금
-
1,777
-
1,777

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
매출채권
8,620
904
-
9,524

미수금
-
66
-
66

공동기업
DE Energia SpA
대여금
-
6,903

6,903

미수수익
-
966

966

Daehan Wind Power Company PSC.
대여금
-
1,175
-
1,175

대규모기업집단계열회사
덕송내각고속화도로㈜
대여금
-
9,847
-
9,847

(전 기)

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭
구 분
기 초
손상차손
기 타
기 말

관계기업
제주항공우주호텔㈜
미수수익
8
3
-
11

Daelim Philippines, Inc.
매출채권
30,330
1,324
-
31,654

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
매출채권
8,999
(379)
-
8,620

대여금
5,591
(5,591)
-
-

미수금
79
(79)
-
-

(3
) 당기 및
전기
중 특수관계자 등과의 주요 대여거
래 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭
기 초
대 여
상 환
기 타(주1)
기 말

DL㈜
효제피에프브이㈜
-
27,000
-
-
27,000

Daelim Philippines, Inc.
34,734
-
(25,472)
(558)
8,704

제주항공우주호텔㈜
200
-
-
-
200

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
5,789
-
(5,789)
-
-

덕송내각고속화도로㈜
-
9,847
-
-
9,847

DL에너지㈜
DE Energia SpA
6,903
-
-
-
6,903

Daehan Wind Power Company P.S.C.
-
11,944
-
(1,244)
10,700

Infraco Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.
12,382
-
(2,295)
(2,371)
7,716

Infraco Asia Indus Wind Pte Ltd.
1,342
-
-
(81)
1,261

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭
기 초
대 여
상 환
기 타(주1)
기 말

DL㈜
Daelim Philippines, Inc.
-
34,215
-
519
34,734

제주항공우주호텔㈜
200
-
-
-
200

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd
5,590
-
-
199
5,789

DL에너지㈜
InfraCo Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.
11,957
-
-
425
12,382

InfraCo Asia Indus Wind Pte. Ltd.
1,296
-
-
46
1,342

DE Energia SpA
-
-
(7,912)
14,815
6,903

(주1)
해당 금액은 외화환산 및 출자전환 등으로 인한 변동액입니다.

(4) 당기 및 전기 중 특수관계자 등과의 계약에서 발생하는 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭
기초
신규리스
상환
이자비용
처분
기말

글래드호텔앤리조트㈜
㈜대림
19,140

(3,230)
513
-
16,423

DL㈜
마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
-
98,008
(1,030)
760
-
97,738

DL㈜
엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
-
29,037
(31)
57
-
29,063

DL에너지㈜
마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
-
3,106
(35)
29
-
3,099

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
특수관계자 명칭
기초
상환
이자비용
처분
기말

글래드호텔앤리조트㈜
㈜대림
21,779
(3,228)
589
-
19,140

에이플러스디㈜
㈜대림
120
(38)
2
(84)
-

(5) 당기 및 전기 중 특수관계자 등과의 주요 지분거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
회사명
특수관계자 명칭
거래내역

당
기

전 기

증자
DL에너지㈜
㈜대림
유상증자
-
18,000

출자
DL㈜
Daelim Philippines, Inc.
출자전환
-
172

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사
유상증자
-
20,030

㈜고덕강일10피에프브이
신규출자
1,255
-

발곡㈜
신규출자
90
-

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
유상증자
27,000
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
신규출자
64,960
-

효제피에프브이 주식회사
신규설립으로 인한 현금출자
16,500
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
신규설립으로 인한 현금출자
95,500
-

DL건설㈜
㈜삼호시트론시티
신규출자
23
-

원주부론일반산업단지㈜
신규출자
26
-

남원테마파크㈜
신규출자
500
-

페블스톤엠디피에프브이㈜
신규출자
1,500
-

㈜사우북변
신규출자
698
-

고려개발㈜
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제112호
유상증자
-
14,855

DL에너지㈜
EMA Power Investment Limited.
유상증자
-
15,338

Daehan Wind Power Company P.S.C.
유상증자
4,306
-

DE NILES, LLC.
Indeck Niles Development, LLC.
유상증자
-
96,933

Indeck Niles Asset Management, LLC
유상증자
-
1

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
유상증자
62,462
56,826

DE Cochrane SpA
Empresa Electrica Cochrane SpA
신규출자
118,484
-

감자
DL에너지㈜
EMA Power Investment Limited.
유상감자
30,553
-

(6)
당기
및
전

기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

단기급여
41,021
37,210

퇴직급여
4,135
3,942

합 계
45,156
41,152

(주1) 주요 경영진은 연결실체가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 "임원의 현황"에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.
(주2) 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

(7) 보고기간 종료일 현재 특수관계자 등을 위하여 연결실체가 제공하고 있는 공사이행보증 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천외화금액)

제공받은 회사
통화
보증금액
현장명
보증기간

당기말
전기말

Daelim Philippines, Inc.
USD
29,658
35,359
필리핀 Pagbilao 420MW CFPP 등
2009.12.21 ~ Obligation종료시

Daelim Malaysia Sdn. Bhd.
USD
10,102
38,687
말레이시아 Fast Track Project 3A
2013.07.26 ~ Obligation종료시

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE.
USD
127,032
236,513
싱가포르 Tuas Terminal Phase 1
2015.02.26 ~ Obligation종료시

OMZ-DAELIM LLC
USD
1,405
4,279
러시아 Vysotsk LNG 프로젝트 등
2016.04.04 ~ Obligation종료시

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
USD
3,657
4,482
터키 Canakkale 교량
2017.03.09 ~ Obligation종료시

Daehan Wind Power Company PSC
USD
5,498
18,811
요르단 Tafila 풍력발전
2018.09.18 ~ Obligation종료시

DE Energia SPA
USD
1,109
18,000
칠레 태양광발전사업
2018.11.23 ~ Obligation종료시

Indeck Niles Development, LLC
USD
56,000
56,000
미국 복합화력 프로젝트
2019.04.24 ~ Obligation종료시

Millmerran Investment Company V, Pte. Ltd.
USD
8,663
6,558
호주 에너지투자업
2019.07.29 ~ Obligation종료시

Millmerran Investment Company VI, Pte. Ltd.
USD
8,663
6,558
호주 에너지투자업
2019.07.29 ~ Obligation종료시

(8) 보고기간 종료일 현재 특수관계자 등을 위하여 연결실체가 제공하고 있는 담보제공 내역은 다음과 같습니다(주석 28.(1) 담보제공 현황 2), 3)에 포함
).

(단위: 백만원)

대상 회사
담보제공자산
담보제공금액
제공 사유
담보권자

당기말
전기말

포천파워㈜
주식
127,472
114,218
타인자본 조달 금융약정 체결
한국산업은행 외

험프리에스엘큐원㈜
주식
-
-
타인자본 조달 금융약정 체결
우리은행 외

덕송내각고속화도로㈜
주식
-
-
타인자본 조달 금융약정 체결
IBK기업은행 외

Daehan Wind Power Company PSC
주식
-
1,549
타인자본 조달 금융약정 체결
SCB(요르단)

DE Energia SpA
주식
-
4,662
타인자본 조달 금융약정 체결
IBK기업은행 외

대여금
-
6,903

Empresa Electrica Cochrane SpA
주식
119,035
-
주식인수대금 지급보증
DIAMOND PACIFIC
INVESTMENT LIMITADA

남원테마파크㈜
주식
500
-
타인자본 조달 금융약정 체결
사우스힐모노레일제일차 유한회사 외

㈜삼호시트론시티
주식
23
-
타인자본 조달 금융약정 체결
새마을금고 외

(9) 보고기간 종료일 현재 특수관계자 등을 위하여 연결실체가 제공하는 있는 자금보충의무 내역은 다음과 같습니다(주석 28.(2) 제공한 지급보증에 포함
).

(단위: 백만원)

대상 회사
자금보충의무금액
관련 사업
제공 사유
금융기관

당기말
전기말

포천파워㈜
6,818
-
포천LNG복합화력 발전사업
포천파워㈜의 타인자본 조달 금융 약정에 대한 의무 부담
한국산업은행 외

험프리에스엘큐원㈜
15,129
15,129
평택 미군기지 BTL사업
타인자본 조달 금융약정 체결
우리은행 외

밀머란에스피씨㈜(주1)
-
-
호주 Millmerran 화력발전
밀머란에스피씨㈜의 피투자회사 운영자금 부족에 대한 추가 출자 의무
-

덕송내각고속화도로㈜
-
11,683
덕송내각고속화도로 민자사업
타인자본 조달 금융약정 체결
IBK기업은행 외

(주1) 밀머란에스피씨㈜의 피투자회사가 운영자금 부족 등으로 인하여 밀머란에스피씨㈜가 증자를 결정하는 경우 그 증자금액 을 출자하기로 약정하였습니다.

38. 연결현금흐름표

(1) 당기 및 전기의 영업활동 현금흐름 중 조정의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

조정:

1. 법인세비용
309,477
247,523

2. 이자비용
104,853
100,167

3. 이자수익
(37,781)
(54,169)

4. 외화환산손실
69,590
25,934

5. 외화환산이익
(31,877)
(35,028)

6. 배당금수익
(1,461)
(701)

7. 감가상각비
154,609
140,759

8. 무형자산상각비
35,286
11,113

9. 퇴직급여
42,947
39,570

10. 대손상각비
36,241
39,121

11. 기타의대손상각비
99,574
228,838

12. 투자자산처분손실
71,358
46,910

13. 투자자산처분이익
(627)
(173)

14. 매각예정자산처분이익
(2,691)
-

15. 유형자산처분손실
2,194
2,522

16. 유형자산처분이익
(1,428)
(7,161)

17. 투자부동산처분이익
(2,624)
(6,180)

18. 무형자산처분손실
13
36

19. 무형자산처분이익
(100)
-

20. 리스자산처분손실
21
81

21. 리스자산손상차손환입 등
(47,071)
(40)

22. 파생상품평가손실
5,389
4,821

23. 파생상품평가이익
(11,241)
(478)

24. 재고자산평가손실
8,931
972

25. 재고자산폐기손실
-
46

26. 공사손실충당부채환입
-
(802)

27. 하자보수충당부채전입
53,417
63,281

28. 기타충당부채전입
261,877
121,882

29. 금융보증부채전입
5,583
32,520

30. 투자자산평가손실
17,411
43,255

31. 투자자산평가이익
(10,905)
(3,411)

32. 자산손상차손
47,249
16,610

33. 지분법손실
108,591
19,273

34. 지분법이익
(234,470)
(269,168)

35. 염가매수차익
-
(2,625)

36. 잡이익 등
4,757
14,813

합 계
1,057,092
820,111

(2) 당기 및 전기의 영업활동 현금흐름 중 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

순운전자본의 변동:

1. 매출채권의 증가(감소)
(122,102)
126,039

2. 계약자산의 감소(증가)
192,310
(111,202)

3. 미수금의 증가
(441,767)
(191,235)

4. 미수수익의 증가(감소)
(646)
1,398

5. 선급금의 감소(증가)
13,634
(59,088)

6. 선급비용의 증가
(64,751)
(33,581)

7. 선급공사비의 감소(증가)
28,443
(15,720)

8. 재고자산의 감소
433,555
234,302

9. 장기매출채권의 감소(증가)
10,714
(29,453)

10. 장기미수금의 증가(감소)
(4,890)
6,515

11. 장기선급비용의 증가
(521)
(930)

12. 장기선급금의 감소
1,954
12,679

13. 장기선급공사비의 증가(감소)
(2,945)
19,239

14. 보증금의 감소(증가)
28,233
(127,452)

15. 파생상품자산의 감소
10,167
951

16. 매입채무의 증가
40,182
176,802

17. 미지급금의 증가
138,310
117,596

18. 선수금의 감소
(67,708)
(224,713)

19. 선수수익의 증가
460
9,036

20. 계약부채의 감소
(132,507)
(34,238)

21. 예수금의 증가(감소)
60,401
(6,092)

22. 미지급비용의 증가(감소)
11,396
(10,602)

23. 장기선수금의 감소
(3,819)
(3,815)

24. 기타충당부채의 감소
(184,113)
(237,156)

25. 장기매입채무의 증가(감소)
7,364
(1,049)

26. 장기미지급금의 증가
8,391
-

27. 임대보증금의 감소
-
(165)

28. 퇴직금의 지급
(40,616)
(35,194)

29. 사외적립자산의 증가
(20,739)
(15,474)

30. 하자보수충당부채의 감소
(67,241)
(36,553)

31. 파생상품부채의 감소
(4,784)
(1,149)

32. 해외사업환산손익의 증가(감소)
(56,425)
35,518

33. 기타자산의 증가
(10)
(1,935)

합 계
(230,070)
(436,721)

(3) 당기 및 전기의 연결현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금 투자활동거래와 비현금 재무활동거래는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

유형자산의 미지급 거래
1,256
(10,700)

무형자산의 미지급 거래
56
2

유형자산 미수금 거래
-
2

건설중인자산의 본계정대체
58,000
138,795

신규리스
181,703
33,113

장기차입금의 유동성대체
90,312
90,072

사채의 유동성대체
319,686
274,649

(4) 당기 재무활동에서 발생하는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분

기초

현금흐름

비현금활동

연결범위변동
소유주분배예정부채로 대체
기말

환율변동

상각

신규리스

대체

단기차입금
151,467
(18,333)
-
-
-
50,000
100,000
(130,000)
153,134

유동성장기부채
486,055
(436,915)
55,241
1,037
-
359,998
-
(320,183)
145,233

장기차입금
1,052,745
593,211
(86,057)
5,353
-
(90,312)
-
(274,876)
1,200,064

사채
896,316
366,217
-
4,027
-
(319,686)
-
(103,551)
843,323

임대보증금
55,655
(1,920)
-
-
-
1,822
-
(4,624)
50,933

리스부채
130,046
(40,260)
-
4,278
181,703
(79,819)
(2,277)
(151,980)
41,691

재무활동으로부터의 총부채
2,772,284
462,000
(30,816)
14,695
181,703
(77,997)
97,723
(985,214)
2,434,378

39. 조정영업손익

연결손익계산서상 영업손익에 포함되지는 않지만 연결실체의 고유 영업환경을 반영하는 그 밖의 수익 또는 비용 항목을 반영하여 조정한 연결실체 자체의 영업성과 측정치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

연결손익계산서상 영업손익
119,050
135,986

배당금수익
104
5

기부금
(115)
(126)

기타의대손상각비
(139,892)
(4,742)

외환차손익
(3,625)
575

외화환산손익
(8,313)
(116)

투자자산처분손익
346
49

투자부동산처분손익
4,989
-

투자자산평가손익
2,806
(26,132)

유형자산처분손익
(195)
4,977

무형자산처분손익
(13)
-

파생상품평가손익
-
(1,880)

자산손상차손
(6,394)
(1,196)

금융보증부채전(환)입
-
-

기타충당부채전(환)입
(8,933)
4,739

리스자산부채 처분 손익
46,954
2

기타
2,414
5,141

조정영업손익
9,183
117,282

40. 위험관리

(1) 자본위험관리

연결실체의
자본관리의 주 목적은 연결실체의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하는 것입니다. 연결실체는 경제환경의 변화에 따라 자본구조를 수정하고 이에 따라 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하는 데
, 이와 관련한 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 변경사항은 없습니다.

한편, 연결실체는 자본관리지표로 자기자본순차입금비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 순차입금을 자본총계로 나누어 산출하고 있으며, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

차입금총계
2,341,753
2,586,582

차감: 현금및현금성자산
(1,134,781)
(2,559,153)

순차입금
1,206,972
27,429

자본총계
3,211,324
6,736,707

자기자본순차입금비율
37.58%
0.41%

(2) 금융위험관리

연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험, 환율변동위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 한편, 연결실체는 환위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품을 이용하고 있습니다.

1) 시장위험
연결실체의 활동은 주로 환율과 이자율의 변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. 따라서 이자율과 외화위험을 관리하기 위해 통화선도 등을 포함한 다양한 파생상품계약을 체결하고 있습니다.

시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 보완되는 위험기준 가치평가(Value-at-risk: VaR)에 의하여 측정됩니다. 시장위험에 대한 연결실체의 위험노출정도 또는 위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다.

가. 이자율위험
연결실체는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 연결실체는 이자율위험을 관리하기 위하여 고정금리부차입금과 변동금리부 차입금의 적절한 균형을 유지하거나, 통화스왑계약 등을 체결하고 있습니다. 위험회피활동은 이자율 현황과 정의된 위험성향을 적절히 조정하기 위해 정기적으로 평가되며 최적의 위험회피전략이 적용되도록 하고 있습니다.

한편, 변동이자율로 차입한 차입금으로 인하여 연결실체는 아래와 같이 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

위험노출 차입금(주1)
227,486
580,629

(주1) 회계기간에 노출된 일수의 비율로 계산하여 환산된 금액입니다.

연결실체는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 상기 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 당기 및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 반영전)은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
1% 상승시
1% 하락시

손 익
순자산
손 익
순자산

당 기
(2,275)
(2,275)
2,275
2,275

전 기
(5,806)
(5,806)
5,806
5,806

나. 가격위험
연결실체는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 연결실체는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않으므로, 주가가
변동하더라도
당기 및
전기의 손익에
미치는 영향은 크지 않을 것입니다.

다. 환율변동위험
연결실체는 외화로 표시된 거래를 수행하고 있으므로 환율변동으로 인한 위험에 노출되어 있습니다. 환율변동으로 인한 위험의 노출정도는 파생상품계약을 활용하여 승인된 정책에서 정하는 한도 내에서 관리하고 있습니다.
보고기간 종료일 현재 환율변동위험에 노출된 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

자 산
92,984
1,392,111

부 채
46,174
866,118

연결실체는 내부적으로 환율 변동으로 인한 환율변동위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 상기 자산, 부채에 적용되는 환율이 10% 변동시 환율변동으로

인
한 당기
및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 반영전)은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
10% 상승시
10% 하락시

손 익
순자산
손 익
순자산

당 기
4,681
4,681
(2,625)
(2,625)

전 기
52,599
52,599
(52,599)
(52,599)

2) 신용위험
신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적손실을 경감시키는 수단으로써 거래처의 신용도 검토 및 충분한 담보를 수취하는 정책 등을 채택하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신용위험은 위험관리위원회에 의하여 매년 검토되고 승인된 거래한도에 의하여 통제됩니다.

한편, 당기말 현재 연결실체가 보유하고 있는 금융자산의 신용위험에 대한 최대노출금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융자산 범주
계정과목
장부금액
최대노출금액

공정가치측정금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
59,835
59,835

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
12
12

상각후원가로측정하는금융자산
현금및현금성자산
1,134,781
1,134,781

단기금융자산
38,840
38,840

매출채권
203,873
203,873

단기대여금
675
675

미수금
41,155
41,155

미수수익
1,536
1,536

보증금
102
102

장기금융상품
18,425
18,425

장기대여금
14,459
14,459

장기미수금
7,566
7,566

장기미수수익
392
392

장기보증금
2,933
2,933

합 계
1,524,584
1,524,584

또한, 당기말 현재 연결실체가 제공한 금융보증과 관련한 신용위험의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금융보증부채
최대노출금액

재개발, 재건축사업
929
464,427

분양자 및 조합원 주택금융 개인대출
-
890,228

SOC사업및민간투자사업
9,220
141,499

종속기업 보증제공
-
447,168

기타
209
209

합 계
10,358
1,943,531

상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

이에 따라 분할전의 분할회사의 금융보증 및 대여약정과 관련한 신용위험이 포함되어 있습니다.

3) 유동성위험

연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결실체의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

당기말 현재 금융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.

(금융자산)

(단위: 백만원)

구 분
1년미만
1년이상 2년미만
2년이상
합 계

현금및현금성자산
1,134,781
-
-
1,134,781

공정가치측정금융자산
2,353
-
102,499
104,852

단기금융상품
38,840
-
-
38,840

매출채권
205,093
-
-
205,093

단기대여금
675
-
-
675

미수금
41,155
-
-
41,155

미수수익
1,547
-
-
1,547

보증금
102
-
-
102

장기금융상품
-
4,989
13,436
18,425

장기대여금
-
29,895
22,525
52,420

장기미수금
-
-
7,566
7,566

장기미수수익
-
-
1,358
1,358

장기보증금
-
620
2,313
2,933

합 계
1,424,546
35,504
149,697
1,609,747

(금융부채)

(단위: 백만원)

구 분
1년미만
1년이상 2년미만
2년이상
합 계

매입채무
140,934
-
-
140,934

미지급금
64,156
-
-
64,156

임대보증금
21,876
-
-
21,876

미지급비용(주1)
17,126
-
-
17,126

미지급배당금
3,832,202
-
-
3,832,202

리스부채
7,885
-
-
7,885

단기차입금
153,904
-
-
153,904

유동성장기부채
146,542
-
-
146,542

사채
14,036
347,835
521,748
883,619

장기차입금
19,611
25,124
1,197,462
1,242,197

장기미지급금
8,381
-
10
8,391

장기임대보증금
97
-
28,960
29,057

장기리스부채
20,638
3,237
14,442
38,317

파생상품부채
638
-
-
638

금융보증계약 및 자금보충약정(주2)
498,919
582,211
862,193
1,943,323

합 계
4,946,945
958,407
2,624,815
8,530,167

(주1) 이자지급관련 현금흐름은 각 차입금 및 사채의 현금흐름에 포함하였습니다.

(주2) 상법 제530조의 9 제1항 및 분할계획서의 연대책임 조항에 따라 분할 전의 분할회사 보증에 대하여 연대보증책임을 부담하고 있습니다.

상기 금융자산의 만기분석은 할인하지 아니한 계약상 만기금액(대손충당금 차감 전 금액임)에 기초하여 작성되었으며, 금융부채의 만기분석은 해당 금융부채로부터 발생하는 이자를 포함하여 할인되지 않은 현금흐름을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

(3) 금융자산의 양도

보고기간 종료일 현재 존재하는, 전체가 제거되지 못한(양도거래 후에도 해당 자산 전체가 연결재무상태표에 표시되는) 양도 금융자산과 관련 부채에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
할인양도된 매출채권(주1)

당기말
전기말

양도자산의 장부금액
-
572

관련부채의 장부금액
-
(572)

(주1) 연결실체가 우리은행 등에 할인양도한 매출채권 잔액 중 전
기말 기준
572백만원
에 대하여
양도한 매출채권이 만기에 회수되지 않는 경우, 회수되지 않은 매출채권금액 전액에 대한 소구의무를 부담하고 있습니다. 연결실체는 양도한 매출채권과 관련된 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않았기 때문에 동 매출채권의 장부금액 전액을 계속하여 인식하고 있으며, 양도시 수령한 현금을 담보차입으로 인식하였습니다

41. 금융상품의 공정가치

(1) 보고기간 종료일 현재 공정가치로 후속측정되지 않는 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(금융자산)

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

현금및현금성자산
1,134,781
1,134,781
2,559,153
2,559,153

단기금융상품
38,840
38,840
172,449
172,449

매출채권
203,873
203,873
754,592
754,592

단기대여금
675
675
80,325
80,325

미수금
41,155
41,155
433,639
433,639

미수수익
1,536
1,536
27,784
27,784

보증금
102
102
37,076
37,076

장기금융상품
18,425
18,425
20,862
20,862

장기매출채권
-
-
222,910
222,910

장기대여금
14,458
14,458
802,030
802,030

장기미수금
7,566
7,566
142,211
142,211

장기미수수익
392
392
14,892
14,892

장기보증금
2,933
2,933
223,278
223,278

합 계
1,464,736
1,464,736
5,491,201
5,491,201

(금융부채)

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

매입채무
140,934
140,934
1,266,328
1,266,328

미지급금
64,151
64,151
326,685
326,685

임대보증금
21,876
21,876
32,251
32,251

미지급비용
39,244
39,244
75,337
75,337

미지급배당금
3,832,202
3,832,202
-
-

리스부채
7,172
7,172
57,486
57,486

단기차입금
153,134
153,134
151,467
151,467

유동성장기부채
145,233
145,233
486,055
486,055

금융보증부채
9,429
9,429
72,172
72,172

사채
843,322
843,322
896,316
896,316

장기차입금
1,200,064
1,200,064
1,052,744
1,052,744

장기매입채무
-
-
110
110

장기미지급금
8,391
8,391
1,116
1,116

장기미지급비용
-
-
5,713
5,713

장기임대보증금
29,057
29,057
23,404
23,404

장기리스부채
34,520
34,520
72,560
72,560

합 계
6,528,729
6,528,729
4,519,744
4,519,744

(2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

(
당
기말)

(단위: 백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산
-
-
59,835
59,835

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
-
342
44,675
45,017

파생상품자산
-
-
-
-

소 계
-
342
104,510
104,852

금융부채

파생상품부채
-
638
-
638

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산
-
75,570
193,993
269,563

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
862
25,449
35,795
62,106

파생상품자산
-
340
-
340

소 계
862
101,359
229,788
332,009

금융부채

파생상품부채
-
4,789
-
4,789

(3) 당기 및 전기 중 서열체계 수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
229,745
191,723

총손익

- 당기손익인식금액
(16,070)
(50,970)

- 기타포괄손익인식금액
8,971
4,136

취득
83,796
12,482

처분
(66,735)
(310)

연결범위변동
-
72,727

매각예정 자산 대체
(12,694)
-

소유주분배예정자산 대체
(122,503)
-

기말금액
104,510
229,787

한편, 당기 및 전기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치측정금융상품 관련 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
기 말

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익
(8,770)
13,643
4,873

차감: 법인세효과
2,040
(3,612)
(1,572)

차감 후 금액
(6,730)
10,031
3,301

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
기 말

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익
5,700
(14,470)
(8,770)

차감: 법인세효과
(1,782)
3,822
2,040

차감 후 금액
3,918
(10,648)
(6,730)

(4

) 연결실체는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

구 분
공정가치
수준
가치평가기법
투입변수
관측가능하지 않은 투입변수와 공정가치 측정치간의 연관성

공정가치 측정 금융자산

SOC주식, PFV, 
출자금
59,835
3
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

수익증권
-
2
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

채무증권
342
2
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

비시장성주식
44,675
3
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

파생상품(자산)

통화선도 등
-
2
시장접근법
통화선도환율 등
해당사항 없음

파생상품(부채)

통화선도 등
638
2
시장접근법
통화선도환율 등
해당사항 없음

(

5) 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또
한, 당기와 전기 중 수준1과 수준2 간의 유의적인 이동은 없습니다.

(6) 연결재무상태표 상에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 수준 3의 금융상품의 공정가치 측정과 관련된 투입변수 중 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 당기 손익 및 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분
관측가능하지 
않은 투입변수
투입변수의
변동
기타포괄손익
당기손익

유리한
변동
불리한
변동
유리한
변동
불리한
변동

공정가치측정 금융자산
할인율
±1.00%
12,680
(11,572)
4,670
(4,383)

42. 운용리스계약

(1) 리스계약
연결실체는 소유하고 있는 부동산 및 책임임대차계약을 체결한 임차자산에 대하여 운용리스를 제공하고 있으며, 리스기간은 1~15년 입니다.

(2) 상기 운용리스와 관련하여 당기 및 전기에 손익으로 인식한 금액은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기

전기

운용리스의 리스수익
39,029
12,315

(3) 당기말 및 전기말 현재 운용리스계약의 만기분석은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기

전기

1년 이내
34,660
24,702

1년 초과 2년 이내
31,519
21,655

2년 초과 3년 이내
26,474
18,821

3년 초과 4년 이내
24,730
13,147

4년 초과 5년 이내
9,035
12,361

5년 초과
58
2,601

합계
126,476
93,287

43
. 온실가스 배출권과 배출부채

(1) 당기말 현재 2차 계획기간(2018년~2020년)의 이행연도별로 무상할당 받은 배출권의 수량은 다음과 같습니다.

(단위: KAU)

이행연도

무상할당 배출권

2018년분
272,848

2019년분
274,349

2020년분
270,019

합 계
817,216

(2) 당기 중 배출권 수량 및 장부금액의 증감내역은 다음과 같습니다.

(단위: KAU, 백만원)

구 분

2019년분

2020년분

합 계

수량

장부금액

수량

장부금액

수량

장부금액

기초
224,354
-
227,260
32
451,614
32

무상할당
49,995
-
73,990
-
123,985
-

매입
-
-
-
-
-
-

차입
4,733
-
(4,733)
-
-
-

매각
(2,507)
(100)
-
-
(2,507)
(100)

제출
(273,300)
(1,292)
(39,822)
(1,219)
(313,122)
(2,511)

이월
(2,848)
(87)
17,526
100
14,678
13

기말
427
(1,479)
274,221
(1,087)
274,648
(2,566)

한편, 당기 및 전기 중 담보로 제공한 배출권은 없습니다.

(3) 당기 및 전기 중 배출부채의 증감내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 가
감 소
기 말

배출부채
30
-
(30)
-

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 가
감 소
기 말

배출부채
21
40
(31)
30

한편, 당
기 및 전기 중 배출된 온실가스 추
정량은

각각
255,718
KAU
및 226,407KAU
입니다.

(4) 연결실체는 당기말 현재 '온실가스 배출권의 할당 및 거래에 관한 법률' 제12조에따라
2차 계획기간(2018년~2020년)의 배출권 817,216KAU을 할당받았습니다
. 이에 대하여 온실가스 절감 ITEM을 발굴하여 온실가스 감축 대응 활동을 수립하여 실행 중에 있습니다.

44. 사업결합

당기 중 발생한 주요한 사업결합 거래는 다음과 같습니다.

(1) 연결실체는 고부가 스페셜티 제품의 라인업 강화를 목적으로 미국 Kraton사가 보유한 Cariflex 사업부를 인수하기 위해 2020년 3월 6일 Cariflex Netherlands B.V 지분을 취득하였습니다.

1) 개요

(단위: 백만원)

구 분
주요영업활동
취득일
취득한 지분(%)
이전대가

Cariflex Netherlands B.V.
석유화학제품 위탁연구개발
2020.03.06
100.00
610,324

2) 당기 중 발생한 사업결합의 이전대가의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액

현금
610,324

3) 당기 중 발생한 사업결합으로 인하여 취득일에 취득한 자산과 인수한 부채의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액 (주1)

식별가능한 자산의 공정가치
601,294

유동자산
78,771

현금및현금성자산
20,843

매출채권및기타채권
21,872

손실충당금(매출채권및기타채권)
(56)

재고자산
35,827

기타유동자산
285

비유동자산
522,523

장기매출채권및기타채권
1,514

유형자산
63,995

무형자산
456,821

사용권자산
102

기타비유동자산
91

식별가능한 부채의 공정가치
61,342

유동부채
14,183

매입채무및기타채무
14,059

기타유동부채
30

유동리스부채
94

비유동부채
47,159

확정급여부채
969

이연법인세부채
46,180

리스부채
10

식별가능한 순자산 공정가치 합계
539,952

(주1)
Cariflex Netherlands B.V.의 연결재무제표 기준입니다.

4) 당기 중 발생한 사업결합에서 발생한 영업권은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액

이전대가
610,324

차감: 식별가능한 취득한 순자산의 공정가치
(539,952)

영업권
70,372

5) 당기 중 발생한 사업결합으로 인한 순현금유출은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액

현금으로 지급한 대가
610,324

차감: 취득한 현금 및 현금등가물
(20,843)

차감 계
589,481

6) 사업결합 이후 Cariflex Netherlands B.V.과 그 종속기업으로부터 추가 창출한 매출 및 당기순이익은 각각 198,825백만원과 20,298백만원입니다.

(2) 연결실체는 오산양산동 도시개발사업의 원활한 진행을 위해 2020년 12월 18일 오산랜드마크프로젝트㈜의 지분 29%를 추가매입하였습니다. 또한, 19%의 의결권을 위임받은 바 연결실체가 보유하고 있는 의결권지분율은 67%로 실질지배력을 보유하고 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하였습니다.

1) 개요

(단위: 백만원)

구 분
주요영업활동
취득일
취득한 지분(%)
이전대가
(주1)

오산랜드마크프로젝트㈜
부동산 개발 및 공급업
2020.12.18
29.00
2,932

(주1) 현금으로 지급한 대가입니다.

2) 당기 중 발생한 사업결합의 이전대가의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액

이전대가
359,093

현금
2,932

대여금
356,161

3) 당기 중 발생한 사업결합으로 인하여 취득일에 취득한 자산과 인수한 부채의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액 (주1)

식별가능한 자산의 공정가치
459,116

현금및현금성자산
363

재고자산
458,745

기타유동자산
8

식별가능한 부채의 공정가치
100,023

단기차입금
100,000

기타채무
23

식별가능한 순자산 공정가치 합계
359,093

4) 당기에 취득한 오산랜드마크프로젝트㈜에 대한 비지배지분(52%)은 취득일의 공정가치로 측정하였으며 금액은 0입니다.

5) 당기 중 발생한 사업결합에서 발생한 영업권은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액

이전대가
359,093

차감: 식별가능한 취득한 순자산의 공정가치
(359,093)

영업권
-

6) 당기 중 발생한 사업결합으로 인한 순현금유출은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액

현금으로 지급한 대가
2,932

차감: 취득한 현금 및 현금등가물
(363)

차감 계
2,569

전기 중 발생한 사업결합 거래는 다음과 같습니다.

(1) 2019년 11월 14일 고려개발㈜의 채권금융기관협의회와의 경영정상화 이행약정 종결로 연결실체가 실질지배력을 보유하고 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하였습니다. 연결실체의 의결권지분율은 44.07%이며, 의결권 없는 우선주를 포함한 지분율은 52.70%입니다. 취득일에 유ㆍ무형자산 등의 공정가치는 독립적인 가치평가가 완료되지 않아 잠정적으로 결정하였으며, 당기 중 취득일에 인식한 식별가능한 순자산의 공정가치를 소급하여 조정하였습니다.

(단위: 백만원)

구 분
주요영업활동
취득일
취득한 지분(%)
이전대가

고려개발㈜
도로 건설업
2019.11.14
44.07
-

(2) 전기에 발생한 고려개발㈜에 대한 사업결합으로 인하여 취득일에 취득한 자산과 인수한 부채의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
조정전 금액
소급조정금액
조정후 금액

식별가능한 자산의 공정가치
653,287
(4,555)
648,732

유동자산
421,684
(6,160)
415,524

현금및현금성자산
25,120
-
25,120

매출채권 및 기타채권
91,837
-
91,837

손실충당금(매출채권 및 기타채권)
(33,017)
-
(33,017)

재고자산
49,577
(6,160)
43,417

계약자산
254,072
-
254,072

손실충당금(계약자산)
(1,066)
-
(1,066)

기타유동자산
35,166
-
35,166

손실충당금(기타유동자산)
(5)
-
(5)

비유동자산
231,603
1,605
233,208

장기금융상품
13
-
13

장기매출채권 및 기타채권
184,954
-
184,954

손실충당금(장기매출채권 및 기타채권)
(89,017)
3,744
(85,273)

공정가치측정금융자산
60,628
-
60,628

투자부동산
7,488
(4,008)
3,480

유형자산
1,093
13
1,106

무형자산
17,310
402
17,712

사용권자산
1,141
-
1,141

이연법인세자산
47,993
1,454
49,447

식별가능한 부채의 공정가치
476,977
-
476,977

유동부채
416,088
-
416,088

매입채무 및 기타채무
158,642
-
158,642

계약부채
1,770
-
1,770

단기차입금 및 유동성장기부채
195,163
-
195,163

당기법인세부채
4,331
-
4,331

기타충당부채
27,089
-
27,089

기타유동부채
17,331
-
17,331

금융보증부채
11,012
-
11,012

유동리스부채
750
-
750

비유동부채
60,889
-
60,889

장기매입채무 및 기타채무
236
-
236

차입금 및 사채
37,316
-
37,316

확정급여부채
9,337
-
9,337

하자보수충당부채
13,610
-
13,610

리스부채
390
-
390

식별가능한 순자산 공정가치 합계
176,310
(4,555)
171,755

(3) 전기에 취득한 고려개발㈜에 대한 비지배지분(47.30%)은 피취득자의 식별가능한 순자산 중 비지배지분의 비례적지분으로 측정하였으며 그 금액은 81,240백만원입니다.

(4) 전기 중 발생한 고려개발㈜에 대한 사업결합에서 발생한 염가매수차익은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
조정전 금액
소급조정금액
조정후 금액

식별가능한 취득한 순자산의 공정가치
176,310
(4,555)
171,755

차감 : 비지배지분
83,397
(2,157)
81,240

차감 : 기보유한 피취득자 지분의 공정가치
90,290
-
90,290

염가매수차익
2,623
(2,398)
225

연결실체는 기보유한 피취득자 지분을 공정가치로 재측정한 결과 그 금액은 46,824백만원이며 기타비용 투자자산처분손실로 반영하였습니다.

(5) 전기 중 발생한 고려개발㈜에 대한 사업결합으로 인한 순현금유입은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
조정전 금액
소급조정금액
조정후 금액

취득한 현금 및 현금등가물
25,120
-
25,120

45.
매각예정자산

연결실체는 당기 중 매각예정 자산 및 부채로 분류하였던 삼일씨엔에스㈜와 디엔에이모터스㈜의 지분 및 대림교육연구원 토지 및 건물의 매각을 완료하였습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

매각예정투자자산 (주1)
12,639
286

매각예정토지 (주2)
-
1,170

매각예정건물(구축물포함) (주2)
-
2,184

매각예정기계장치 외 (주2, 3)
-
835

합 계
12,639
4,475

(주1)
전기 중 Daelim Hungary LLC의 청산 결의에 의거 종속기업주식 286백만원을 매각예정자산으로 분류하였으며 당기 중 청산이 완료되었습니다. 연결실체는 당기 중 네팔 트리슐리 수력발전사업 관련 보유 지분(장부가 12,639백만원)을 매각하기로 결정하였습니다.

(주2)
연결실체는 2018년 4월30일 매각 예정된 삼일씨엔에스㈜부여공장의 토지, 건물, 기계장치 등 3,459백만원을 매각예정자산으로 분류하였습니다. 당기 중 해당 자산을 포함한 삼일씨엔에스㈜의 지분 매각이 완료되었습니다.

(주3)
전기 중 사용중인 기계장치를 매각하기로 결정함에 따라 손상차손을 인식하고 기계장치 730백만원을 매각예정자산으로 분류하였으며, 당기 중 매각이 완료되었습니다.

(주4)
위 금액은 2021년 1월1일 인적분할로 인한 DL이앤씨㈜의 소유주분배예정 자산은 포함하지 않았습니다.

46. 중단영업

(1) 연결실체는 분할신설회사인 DL이앤씨㈜의 손익과 기매각 완료된 삼일씨엔에스㈜와 디엔에이모터스㈜의 관련 영업에 대한 손익을 중단영업으로 분류하였습니다.

(당기)

(단위: 백만원)

구 분
DL이앤씨㈜
삼일씨엔에스㈜
디엔에이모터스㈜
합 계

매출액
8,703,836
78,368
47,238
8,829,442

매출원가
7,157,173
64,632
35,577
7,257,382

매출총이익
1,546,663
13,736
11,661
1,572,060

판매비및관리비
492,155
14,925
10,556
517,636

영업이익(손실)
1,054,508
(1,189)
1,105
1,054,424

기타수익
94,447
729
1,034
96,210

기타비용
183,920
801
906
185,627

금융수익
49,400
299
124
49,823

금융비용
90,141
125
16
90,282

지분법손익
(15,648)
-
-
(15,648)

법인세비용차감전순이익(손실)
908,646
(1,087)
1,341
908,900

법인세비용
283,117
(30)
91
283,178

중단영업 처분손실
-
69,934
1,243
71,177

중단영업 처분 관련 법인세비용
-
11,860
(8,924)
2,936

중단영업순이익(손실)
625,529
(82,851)
8,931
551,609

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업소유주지분
572,582
(82,435)
8,415
498,562

비지배지분
52,947
(416)
516
53,047

(전기)

(단위: 백만원)

구 분
DL이앤씨㈜
삼일씨엔에스㈜
디엔에이모터스㈜
합 계

매출액
7,869,666
100,856
69,124
8,039,646

매출원가
6,513,178
78,238
50,473
6,641,889

매출총이익
1,356,488
22,618
18,651
1,397,757

판매비및관리비
367,947
19,041
16,633
403,621

영업이익
988,541
3,577
2,018
994,136

기타수익
116,666
215
282
117,163

기타비용
454,777
2,174
997
457,948

금융수익
66,358
1,488
250
68,096

금융비용
56,160
258
74
56,492

지분법손익
23,573
-
-
23,573

법인세비용차감전이익
684,201
2,848
1,479
688,528

법인세비용
218,455
439
(25)
218,869

중단영업순이익
465,746
2,409
1,504
469,659

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업소유주지분
438,746
1,224
888
440,858

비지배지분
27,000
1,185
616
28,801

(2) 중단영업 활동에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위: 백만원)

구 분
DL이앤씨㈜
삼일씨엔에스㈜
디엔에이모터스㈜
합 계

영업활동으로 인한 순현금흐름
940,720
10,039
1,913
952,672

투자활동으로 인한 순현금흐름
(158,849)
28,500
(1,109)
(131,458)

재무활동으로 인한 순현금흐름
(277,147)
(564)
(921)
(278,632)

합 계
504,724
37,975
(117)
542,582

(전기)

(단위: 백만원)

구 분
DL이앤씨㈜
삼일씨엔에스㈜
디엔에이모터스㈜
합 계

영업활동으로 인한 순현금흐름
812,576
11,676
8,310
832,562

투자활동으로 인한 순현금흐름
(91,868)
(33,201)
(584)
(125,653)

재무활동으로 인한 순현금흐름
(607,790)
(9,308)
(977)
(618,075)

합 계
112,918
(30,833)
6,749
88,834

47. 종속기업의 처분

연결실체는 당기 중 종속기업인 삼일씨엔에스㈜와 디엔에이모터스㈜를 처분하였습니다.

(1) 종속기업 처분대가의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기

현금 및 현금성 자산으로 수취한 대가
88,758

(2) 지배력을 상실한 날 처분 대상 종속기업의 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
삼일씨엔에스㈜
디엔에이모터스㈜

유동자산
128,908
38,330

현금 및 현금성 자산
66,401
14,643

단기금융상품
-
253

매출채권및기타채권
17,821
10,952

재고자산
31,256
11,224

기타유동자산
13,430
1,258

비유동자산
194,340
8,127

장기금융상품
6,353
2

장기매출채권및기타채권
2,896
359

유형자산
177,922
2,557

무형자산
1,854
3,531

사용권자산
1,811
528

기타비유동자산
3,504
1,150

유동부채
33,677
10,531

매입채무및기타채무
20,982
6,427

리스부채
493
399

충당부채
1,549
2,015

기타유동부채
10,653
1,690

비유동부채
12,413
4,223

장기매입채무및기타채무
686
623

리스부채(비유동)
1,346
142

순확정급여채무
2,662
3,085

장기충당부채
840
373

기타비유동부채
6,879
-

처분한 순자산 장부금액 합계
277,158
31,703

(3) 종속기업 처분으로 인한 손실은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기

처분대가의 공정가치
88,758

차감: 처분 관련 부대비용
(400)

처분한 순자산의 장부금액
308,861

비지배지분
149,326

처분손실
71,177

(4) 종속기업 처분으로 인한 순현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기

현금 및 현금성 자산으로 수취한 대가
88,758

차감 : 현금 및 현금성자산 처분액
81,043

순현금흐름
7,715

48. 인적분할 및 소유주분배예정 자산 부채

(1) 기업분할
연결실체는 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 인적분할의 방법으로 DL이앤씨㈜를 신설하며, 물적분할의 방법으로 DL케미칼㈜을 신설하고, 분할존속회사는 DL㈜로 결정하였습니다. 인적분할에 의한 당기 분할신설회사 부문과 관련된 손익은 중단영업으로 표시하였으며, 비교표시된 재무제표는 재작성되었습니다.

(2) 인적분할에 의한 분할신설회사 부문과 관련하여 매각예정으로 분류한 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금액
금액

처분자산 집단

유동자산

5,158,330

현금및현금성자산
1,682,145

단기금융상품
154,651

매출채권및기타채권
1,385,488

계약자산
863,748

매각예정자산
37,205

당기손익-공정가치측정금융자산
514

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
3,298

재고자산
1,031,112

파생상품자산
169

비유동자산

2,564,187

장기금융상품
621

장기매출채권및기타채권
1,093,725

관계기업및공동기업주식
185,191

당기손익-공정가치측정금융자산
124,368

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
27,507

유형자산
139,176

투자부동산
344,339

무형자산
44,557

사용권자산
112,320

이연법인세자산
492,383

자산총계

7,722,517

처분자산 집단 내 부채

부 채

유동부채

3,244,411

매입채무및기타채무
1,084,942

계약부채
824,883

리스부채
39,543

단기차입금및유동성장기부채
450,183

당기법인세부채
153,854

파생상품부채
1,959

금융보증부채
30,813

하자보수충당부채
63,639

기타충당부채
354,647

선수금
51,265

기타유동부채
188,683

비유동부채

616,615

장기매입채무및기타채무
7,473

차입금및사채
378,427

리스부채
112,437

순확정급여부채
27,033

기타충당부채
697

파생상품부채
1,553

기타비유동부채
88,995

부채총계

3,861,026

(3) 중단영업으로 분류된 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기
전기

매출액
8,703,836
7,869,666

매출원가
7,157,173
6,513,178

매출총이익
1,546,663
1,356,488

판매비와관리비
492,155
367,947

영업이익
1,054,508
988,541

영업외수익
94,447
116,666

영업외비용
183,920
454,777

금융수익
49,400
66,358

금융비용
90,141
56,160

지분법손익
(15,648)
23,573

세전 중단영업손익
908,646
684,201

법인세비용
283,117
218,455

세후중단영업손익
625,529
465,746

(4)중단영업으로부터 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기
전기

영업활동현금흐름
940,720
812,576

투자활동현금흐름
(158,849)
(91,868)

재무활동현금흐름
(277,147)
(607,790)

총현금흐름
504,724
112,918

(5) 회사는 인적분할과 관련하여 주주에게 분배할 소유주분배예정자산ㆍ부채의 공정가치에 대해 미지급배당금 3,832,202백만원을 인식하였습니다. 해당 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다. 해당 공정가치 측정에 사용된 주요 가정은 하단과 같습니다.

구분
가정값

할인율
8.90%

영구성장률
0%

매출액증가율
-19.49% ~ 18.72%

주요 가정에 대한 민감도 분석 결과는 하단과 같습니다.

구분
할인율
영구성장률

0.5%p 증가
0.5%p 감소
0.5%p 증가
1%p 증가

미지급배당금의 증가(감소)
(96,130)
107,338
71,628
152,323

49.
보고기간 후 사건

(1) 연결실체(중단영업 포함, 이하 동일)는 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 분할이 완료되었습니다. 한편, 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

(2) 연결실체는 2021년 2월 24일 고양삼송 6-3 블록 저온물류센터 신축사업 관련, 필수사업비 1,105억은 자본금 55억에 PF대출 1,050억으로 확보하여 최초 인출일로부터 25개월 내 연결실체가 책임준공하기로 하였습니다.

(3) 연결실체는 2021년 1월 4일 연결실체 내 DL이앤씨㈜와의 브랜드 사용계약 금액이 50억원을 초과할 것으로 예상됨에 따라 거래 금액 한도를 122억원으로 승인하는 심의를 하였습니다.

(4) 2021년 1월 연결실체는 건설공제조합을 상대로 남해냉정고속 현장의 하자보수보증금 17억원을 청구하는 소송을 제기하였습니다.

(5) 2021년 2월 시티원 주식회사로부터 부동산 회원권자 지위 관련하여 소송가액 26억원의 소송이 제기되었습니다.

4. 재무제표

재무상태표

제 74 기 2020.12.31 현재

제 73 기 2019.12.31 현재

제 72 기 2018.12.31 현재

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

자산

유동자산

7,386,744,708,262

4,862,904,787,566

4,951,572,985,841

현금및현금성자산

866,954,367,866

1,886,224,068,233

1,385,295,535,131

단기금융상품

3,406,112,607

62,667,389,607

337,194,897,687

매출채권및기타채권

155,067,581,355

1,016,736,648,628

1,561,974,738,006

계약자산

763,950,080

713,391,853,073

553,115,136,510

리스채권

15,897,297,407

14,561,487,926

당기법인세자산

919

22,812,073

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

당기손익-공정가치측정금융자산

2,403,113,092

재고자산

74,061,508,583

1,004,371,022,259

919,944,968,497

파생상품자산

23,689,679

950,719,032

기타유동자산

1,312,090,891

164,928,627,242

190,671,065,813

매각예정자산

12,639,207,168

소유주분배예정자산

6,256,642,592,305

비유동자산

2,781,270,003,322

5,209,125,711,877

5,116,371,993,452

장기금융상품

13,436,490,700

8,548,835,000

26,305,667,320

장기매출채권및기타채권

12,192,663,083

1,255,460,355,059

1,244,082,009,680

종속기업주식

1,174,649,548,545

1,281,195,376,160

1,073,392,511,579

관계기업및공동기업주식

676,137,860,876

494,742,786,067

590,504,231,067

당기손익-공정가치측정 금융자산

50,857,604,787

106,839,674,324

134,733,760,874

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

44,374,677,152

58,527,150,103

49,622,087,599

유형자산

565,050,197,797

755,541,301,539

807,731,342,261

투자부동산

179,687,393,727

495,634,366,483

609,393,936,327

무형자산

4,543,682,590

28,103,186,514

23,378,217,146

사용권자산

10,900,075,008

76,530,942,419

파생상품자산

31,661,745

리스채권

49,439,809,057

57,092,680,974

이연법인세자산

571,540,191,643

525,791,253,873

기타비유동자산

19,368,865,592

31,405,313,981

자산총계

10,168,014,711,584

10,072,030,499,443

10,067,944,979,293

부채

유동부채

7,131,781,587,264

3,321,953,798,825

3,761,393,238,777

매입채무및기타채무

3,954,131,194,675

1,271,244,312,907

1,378,015,995,392

계약부채

851,846,987,567

1,102,565,392,700

리스부채

45,329,725,401

53,823,211,211

단기차입금및유동성장기부채

119,993,562,108

556,349,823,798

684,442,669,315

당기법인세부채

31,493,310,678

145,516,035,681

100,023,931,957

기타충당부채

10,026,498,883

255,482,066,541

339,229,802,611

파생상품부채

4,752,999,832

1,122,606,978

금융보증부채

19,387,581,582

44,355,960,354

15,288,477,246

하자보수충당부채

32,625,457,294

23,166,756,590

기타유동부채

18,083,551,732

105,956,943,640

117,537,605,988

소유주분배예정부채

2,933,336,162,205

비유동부채

990,158,864,370

1,303,454,670,991

1,204,709,535,908

장기매입채무및기타채무

21,112,187,715

19,459,708,020

52,103,289,669

차입금및사채

762,762,023,196

940,438,609,878

952,720,562,988

리스부채

134,725,177,242

172,031,663,562

순확정급여부채

2,592,631,599

27,797,991,067

20,990,557,694

하자보수충당부채

133,183,862,574

133,426,531,077

기타충당부채

44,323,712

1,261,009,912

33,277,048,523

기타비유동부채

9,281,825,978

12,191,545,957

이연법인세부채

68,922,520,906

부채총계

8,121,940,451,634

4,625,408,469,816

4,966,102,774,685

자본

자본금

218,500,000,000

218,500,000,000

218,500,000,000

기타불입자본

539,449,600,181

539,449,600,181

539,449,600,181

자본조정

(3,832,202,000,000)

이익잉여금

5,168,650,663,895

4,729,883,037,365

4,411,980,470,690

기타포괄손익누계액

(48,324,004,126)

(41,210,607,919)

(68,087,866,263)

자본총계

2,046,074,259,950

5,446,622,029,627

5,101,842,204,608

부채및자본총계

10,168,014,711,584

10,072,030,499,443

10,067,944,979,293

손익계산서

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

매출액

859,871,345,880

1,134,484,300,421

9,251,875,302,620

매출원가

732,828,301,256

990,329,485,431

8,185,047,060,995

매출총이익

127,043,044,624

144,154,814,990

1,066,828,241,625

판매비및관리비

76,779,411,875

79,072,864,592

463,794,881,526

영업이익

50,263,632,749

65,081,950,398

603,033,360,099

기타수익

227,942,979,993

112,026,551,784

552,356,435,517

기타비용

204,109,451,370

44,588,435,624

211,274,198,717

금융수익

23,303,887,904

18,138,826,358

93,008,614,897

금융비용

25,197,322,113

25,002,466,757

84,876,678,529

법인세비용차감전순이익

72,203,727,163

125,656,426,159

952,247,533,267

법인세비용

60,636,376,985

24,995,379,564

238,950,031,024

계속영업당기순이익(손실)

11,567,350,178

100,661,046,595

중단영업당기순이익(손실)

489,428,370,261

296,217,670,668

당기순이익

500,995,720,439

396,878,717,263

713,297,502,243

주당이익

계속영업 보통주 기본 및 희석주당 이익(손실) (단위 : 원)

295

2,603

18,474

계속영업 우선주 기본 및 희석주당 이익(손실) (단위 : 원)

345

2,653

18,524

중단영업 보통주 기본 및 희석주당 이익(손실) (단위 : 원)

12,679

7,674

중단영업 우선주 기본 및 희석주당 이익(손실) (단위 : 원)

12,679

7,674

포괄손익계산서

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

당기순이익

500,995,720,439

396,878,717,263

713,297,502,243

기타포괄손익

(18,971,490,116)

17,131,090,773

768,723,764

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

74,103,214

(6,472,121,747)

(12,388,387,701)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

9,121,458,639

4,453,272,339

1,452,340,745

확정급여제도 재측정요소

(9,008,636,654)

(13,256,484,726)

(18,302,704,866)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목의 법인세

(38,718,771)

2,331,090,640

4,461,976,420

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

(19,045,593,330)

23,603,212,520

13,157,111,465

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

395,803,911

533,510,165

320,749,797

해외사업환산손익

(19,336,588,365)

23,210,975,847

12,921,296,214

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목의 법인세

(104,808,876)

(141,273,492)

(84,934,546)

당기총포괄이익

482,024,230,323

414,009,808,036

714,066,226,007

자본변동표

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

자본

자본금

주식발행초과금

합병차익

자기주식처분손익

자본조정

이익잉여금

기타포괄손익누계액

자본 합계

2018.01.01 (기초자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

3,953,341,765,335

(63,604,981,806)

4,647,686,383,710

회계정책변경효과

(202,412,648,271)

(18,707,756,838)

(221,120,405,109)

수정 후 재작성된 금액

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

3,750,929,117,064

(82,312,738,644)

4,426,565,978,601

연차배당

(38,790,000,000)

(38,790,000,000)

당기순이익

713,297,502,243

713,297,502,243

확정급여제도 재측정요소

(13,456,148,617)

(13,456,148,617)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

1,067,760,916

1,067,760,916

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

235,815,251

235,815,251

해외사업환산손익

12,921,296,214

12,921,296,214

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분

분할조정

자본증감합계

661,051,353,626

14,224,872,381

675,276,226,007

2018.12.31 (기말자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

4,411,980,470,690

(68,087,866,263)

5,101,842,204,608

2019.01.01 (기초자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

4,411,980,470,690

(68,087,866,263)

5,101,842,204,608

회계정책변경효과

(3,419,983,017)

(3,419,983,017)

수정 후 재작성된 금액

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

4,408,560,487,673

(68,087,866,263)

5,098,422,221,591

연차배당

(65,810,000,000)

(65,810,000,000)

당기순이익

396,878,717,263

396,878,717,263

확정급여제도 재측정요소

(9,746,167,571)

(9,746,167,571)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

3,274,045,824

3,274,045,824

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

392,236,673

392,236,673

해외사업환산손익

23,210,975,847

23,210,975,847

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분

분할조정

자본증감합계

321,322,549,692

26,877,258,344

348,199,808,036

2019.12.31 (기말자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

4,729,883,037,365

(41,210,607,919)

5,446,622,029,627

2020.01.01 (기초자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

4,729,883,037,365

(41,210,607,919)

5,446,622,029,627

회계정책변경효과

수정 후 재작성된 금액

연차배당

(50,370,000,000)

(50,370,000,000)

당기순이익

500,995,720,439

500,995,720,439

확정급여제도 재측정요소

(6,631,993,178)

(6,631,993,178)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익

6,706,096,392

6,706,096,392

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익

290,995,035

290,995,035

해외사업환산손익

(19,336,588,365)

(19,336,588,365)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분

(5,226,100,731)

5,226,100,731

분할조정

(3,832,202,000,000)

(3,832,202,000,000)

자본증감합계

(3,832,202,000,000)

438,767,626,530

(7,113,396,207)

(3,400,547,769,677)

2020.12.31 (기말자본)

218,500,000,000

296,043,884,319

145,062,023,472

98,343,692,390

(3,832,202,000,000)

5,168,650,663,895

(48,324,004,126)

2,046,074,259,950

현금흐름표

제 74 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

제 73 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 72 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 74 기

제 73 기

제 72 기

영업활동으로 인한 현금흐름

954,014,749,415

750,807,047,043

832,776,458,214

당기순이익

500,995,720,439

396,878,717,263

713,297,502,243

조정

585,667,415,283

755,705,596,574

271,290,790,621

순운전자본의변동

(115,236,769,981)

(317,502,705,217)

(392,861,800,377)

이자의 수취

53,534,153,411

44,406,694,205

59,369,222,153

이자의 지급

(34,420,639,665)

(63,588,279,649)

(81,840,078,238)

배당금의 수취

201,736,517,988

107,977,559,150

485,335,608,979

법인세의 납부

(238,261,648,060)

(173,070,535,283)

(221,814,787,167)

투자활동으로 인한 현금흐름

(836,675,446,312)

3,021,167,688

(332,960,351,484)

단기금융상품의 감소

7,464,217,743

430,361,375,400

235,068,045,887

단기대여금의 감소

6,644,349,887

134,821,876,000

155,169,301,947

유동성기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분

1,054,250,000

매각예정비유동자산의 처분

112,474,045,032

46,613,021,431

장기금융자산의 감소

32,000,000

15,000,000,000

장기대여금의 감소

171,635,752,041

206,265,333,421

400,330,695,037

임차보증금의 감소

36,807,966,346

36,162,503,907

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

3,600,000,000

5,572,662,998

12,177,165,630

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분

1,456,257,811

32,700,000

종속기업주식의 처분

15,199,000,000

토지의 처분

69,000,000

326,000,000

건물의 처분

241,000,000

474,000,000

기계장치의 처분

1,275,152,666

54,879,866

689,550,263

차량운반구의 처분

243,407,038

87,945,137

1,106,502,370

기타유형자산의 처분

481,247,647

446,777,455

262,072,537

투자부동산의 처분

562,385,000

21,724,727,000

4,168,811,819

무형자산의 처분

209,090,910

2,028,821,705

6,914,545,455

리스인센티브의 현금유출

5,428,011,500

물적분할로의 현금유출

(3,000,000,000)

단기금융상품의 증가

(63,247,591,607)

(145,000,000,000)

(452,398,755,529)

단기대여금의 증가

(70,442,000,000)

(115,188,687,771)

(63,129,984,730)

장기금융상품의 증가

(1,437,279,000)

(8,077,035,000)

(1,447,645,700)

장기대여금의 증가

(308,805,993,976)

(219,247,553,026)

(420,872,693,429)

임차보증금의 증가

(49,096,557,700)

(51,522,853,426)

종속기업주식의 취득

(302,073,652,759)

(127,970,920,431)

(110,880,471,400)

관계기업주식의 취득

(205,005,300,000)

(20,030,000,000)

(1,050,000,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

(10,681,292,677)

(6,317,000,000)

(16,800,710,000)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(5,945,207,984)

(3,950,980,000)

(7,113,140,000)

토지의 취득

(4,557,632)

(99,078,000)

건물의 취득

(2,259,561,067)

(1,634,983,724)

(1,394,735,997)

구축물의 취득

(2,263,319,035)

(155,200,000)

(805,000,000)

기계장치의 취득

(3,381,128,827)

(10,058,475,234)

(22,426,590,089)

차량운반구의 취득

(15,292,110)

(73,971,114)

(62,724,103)

기타유형자산의 취득

(17,184,863,908)

(4,615,203,733)

(3,808,876,463)

건설중인자산의 취득

(153,019,692,644)

(98,072,150,204)

(63,992,136,612)

투자부동산의 취득

(37,206,225,900)

(24,533,811,340)

무형자산의 취득

(2,860,140,107)

(1,118,117,638)

(4,742,788,468)

복구원가의 지출

(829,148,900)

재무활동으로 인한 현금흐름

(96,067,454,491)

(248,707,480,580)

(491,307,489,719)

단기차입금의 차입

890,969,736,069

1,096,606,993,218

1,566,050,650,565

장기차입금의 차입

171,000,000,000

165,705,764,200

130,000,000,000

사채의 발행

280,000,000,000

300,000,000,000

330,000,000,000

임대보증금의 증가

3,020,622,288

11,549,441,045

임대보증금의 감소

(5,955,635,600)

(3,461,195,000)

단기차입금의 상환

(921,406,892,758)

(1,096,001,261,545)

(1,596,565,939,934)

리스부채의 상환

(56,987,672,540)

(48,941,342,148)

유동성장기부채의 상환

(405,655,040,350)

(607,515,040,350)

(880,995,040,350)

사채발행비

(682,571,600)

(840,840,000)

(1,007,160,000)

배당금의 지급

(50,370,000,000)

(65,810,000,000)

(38,790,000,000)

현금및현금성자산의 증가

21,271,848,612

505,120,734,151

8,508,617,011

기초의 현금및현금성자산

1,886,224,068,233

1,385,295,535,131

1,375,287,826,182

소유주분배예정자산집단으로 대체

(906,777,230)

(4,192,201,049)

외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과

(1,039,634,771,749)

1,499,091,938

기말의 현금및현금성자산

866,954,367,866

1,886,224,068,233

1,385,295,535,131

5. 재무제표 주석

제 74 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

제 73 기 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

DL주식회사(구, 대림산업주식회사)

1. 당사의 개요

DL주식회사(구, 대림산업주식회사,
이하 "당사")는 1939년 10월 10일 창립하여 1976년 한국거래소에 주식을 상장하였습니다. 당사는 1999년 NCC사업을 분사하여 한화케미칼㈜와 함께 여천NCC㈜를 설립하였고, 1999년 엔지니어링 사업과의 시너지효과 제고 및 건설부문의 경쟁력 강화를 위하여 대림엔
지니어링㈜를 흡수 합병하였으며, 보고기간 종료일 현재
토목, 주택 및 플랜트 등의 공사를 수행하는 건설사업과 폴리에틸렌 제품 등의
제조 및 판매를 위한 석유화학사업 등을 주요 영업목적으로 하고있습니다.

한편, 당사는 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 인적분할의 방법으로 DL이앤씨㈜를, 물적분할의 방법으로 DL케미칼㈜을 신설하였고, 분할존속회사는 DL㈜로 결정하였습니다.

인적분할에 의한
당기 분할신설회사 부문과 관련된 손익은 중단영업으로 표시하였으며,
재무제표는
주석 45(인적분할 및 소유주분배예정 자산ㆍ부채)에서작성되었습니다.

보고기간 종료일 현재 납입자본금은 218,500백만원(우선주 21,000백만원 포함)이며당사의 보통주에 대한 최대주주는 ㈜대림(21.67%)입니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

(1) 재무제표 작성기준

당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법, 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다.

재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의도입과 관련된 영향을 제외하고는 2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

1) 당기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) 이자율지표 개혁의 최초 적용에 따른 영향

동 개정사항은 현행 이자율 지표의 영향을 받는 위험회피대상항목 또는 위험회피수단이 진행 중인 이자율 지표 개혁의 결과로 변경되기 이전의 불확실성이 존재하는 기간 동안 위험회피회계를 계속 적용할 수 있도록 특정 위험회피회계 요구사항을 수정하였습니다. 

- 기업회계기준서 제1116호 리스(개정) 코로나 19 관련 임차료 할인 등에 대한 실무적 간편법

동 개정사항은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등을 리스이용자가 회계처리하는데 실무적 경감을 제공하고 있습니다. 동 실무적 간편법은 리스이용자에게 코로나19 관련 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 여부를 평가하지 않는선택을 할 수 있도록 허용합니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 코로나19 관련 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 리스이용자가 회계처리하는 방식과 일관되게 회계처리합니다.

동 실무적 간편법은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등에만 적용되며 아래의 조건을 모두 충족하는 경우에 적용합니다.

-
리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나그보다 작음.

-
리스료 감면이 2021년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침(예를 들어 임차료 할인 등이 2021년 5월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료를 감소시키고 2021년 5월 30일 후에 리스료를 증가시키는 경우 이러한 조건을 충족함).

-
그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음

- 한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조(개정)

동 개정사항은 개정된 기업회계기준서가 전면개정된 '개념체계'(2018)을 참조하도록합니다. 그러나 모든 개정사항이 그러한 참조나 인용과 관련된 문구가 전면개정된 
'개념체계'(2018)을 참조하도록 하는 것은 아닙니다. 일부 문구는 참조하는 '개념체계'가 '재무제표의 작성과 표시를 위한 개념체계'(2007)인지, '개념체계'(2010)인지, 또는 신규로 개정된 '개념체계'(2018)인지를 명확히 하기 위해 개정되었으며, 다른 일부 문구는 기업회계기준서상의 정의가 전면개정된 '개념체계'(2018)에서 개발된 새로운 정의로 변경되지 않았다는 점을 명시하기 위해서 개정되었습니다. 개정된 기업회계기준서는 기업회계기준서 제1102호, 제1103호, 제1106호, 제1114호, 제1001호, 제1008호, 제1034호, 제1037호, 제1038호, 제2112호, 제2119호, 제2120호, 제2122호 및 제2032호입니다.

- 기업회계기준서 제1103호 사업의 정의(개정)

동 개정사항은 사업이 일반적으로 산출물을 보유하지만 활동과 자산의 통합된 집합이 사업의 정의를 만족하기 위해서 산출물이 필수적이지 않다는 점을 명확히 합니다.취득한 활동과 자산의 집합이 사업으로 간주되기 위해서는 최소한 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인 과정을 포함해야 합니다.

동 개정사항은 시장참여자가 누락된 투입물이나 과정을 대체할 수 있고 계속 산출물을 창출할 수 있는지에 대한 평가부분을 삭제하였습니다. 또한 실질적인 과정이 취득되었는지 여부를 결정하는데 도움이 되는 판단지침을 제시하고 있습니다.

동 개정사항은 취득한 활동과 자산의 집합이 사업이 아닌지 여부를 간략하게 평가할 수 있는 선택적 집중테스트를 도입하였습니다. 해당 선택적 집중테스트에서 만약 취득한 총자산의 공정가치가 실질적으로 식별가능한 단일자산 또는 식별가능한 유사한자산집단에 집중되어 있다면 이는 사업이 아닙니다.

동 개정사항은 취득일이 2020년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후의 사업결합에 적용하며, 모든 사업결합과 자산취득거래에 전진적으로 적용됩니다.

- 기업회계기준서 제1001호 및 제1008호 중요성의 정의(개정)

동 개정사항은 기업회계기준서 제1001호에 정의된 중요성을 더 쉽게 이해할 수 있도록 하기 위한 것이며, 기업회계기준서에서의 중요성에 대한 기본 개념의 변경을 의도한 것은 아닙니다. 중요하지 않은 정보가 중요한 정보를 '불분명'하게 한다는 개념은 새로운 정의의 일부로 포함됩니다.

기업회계기준서 제1008호에서 중요성의 정의는 기업회계기준서 제1001호의 중요성정의를 참조하도록 대체됩니다. 또한 국제회계기준위원회는 일관성을 보장하기 위해중요성의 정의를 포함하거나 '중요성'이라는 용어를 참조하는 다른 기준서와 '개념체계'를 수정하였습니다.

당사는 상기 언급된 제ㆍ개정사항이 당사의 재무제표에 인식되는 금액에 유의적인 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

2) 재무제표 발행 승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 당사가 조기 적용하지 아니 한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 유동부채와 비유동부채의 분류(개정)

동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 자산, 부채 및 손익의 금액이나 인식시점 또는 해당 항목들에 대한 공시정보에 영향을 미치지 않습니다.

동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품 및그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는
것으로
그
정의를
명확히
합니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1103호 '개념체계'에 대한 참조(개정)

동 개정사항은 기업회계기준서 제1103호에서 종전의 개념체계('개념체계'(2007))대신 '개념체계'(2018)를 참조하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1037호의 적용범위에 포함되는 충당부채나 우발부채의 경우취득자는 취득일에 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는지를 판단하기 위해기업회계기준서 제1037호를 적용한다는 요구사항을 추가합니다. 기업회계기준해석서 제2121호의 적용범위에 해당하는 부담금의 경우 취득자는 부담금을 납부할 부채를 생기게 하는 의무발생사건이 취득일까지 일어났는지를 판단하기 위해 기업회계기준해석서 제2121호를 적용합니다.

동 개정사항은 취득자는 사업결합에서 우발자산을 인식하지 않는다는 명시적인 문구를 추가합니다.

동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정)

동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다.

또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다.

생산된 재화가 기업의 통상적인 활동의 산출물이 아니어서 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 포괄손익계산서에 별도로 표시하지 않는다면 그러한 매각금액과 원가의 크기, 그리고 매각금액과 원가가 포함되어 있는 포괄손익계산서의 계정을 공시하여야 합니다.

동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1037호 손실부담계약-계약이행원가(개정)

동 개정사항은 계약이행원가는 계약에 직접관련되는 원가로 구성된다는 것을 명확히합니다. 계약과 직접관련된 원가는 계약을
이행하기
위한
증분원가(예:
직접노무원가,직접재료원가)와 계약을 이행하기 위한 직접 관련된 그 밖의 원가 배분액(예: 계약의 이행에 사용된 유형자산의 감가상각비)으로 구성됩니다.

동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

동 연차개선은 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 기업회계기준서 제1116호 '리스', 기업회계기준서제 1041호 '농림어업'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다.

① 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'

동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'

동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%' 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

③ 기업회계기준서 제1116호 '리스'

동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다.

④ 기업회계기준서 제1041호 '농림어업'

동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다.

동개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며, 조기적용이 허용됩니다.

당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

(2) 리스

1) 리스이용자

당사는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지를 평가합니다. 당사는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 당사는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘나타내는 경우가 아니라면 당사는 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액기초자산 리스에 대하여 정액기준으로 리스료를 인식하기로 선택하였습니다.

리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다.

-
고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)

-
지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함

-
잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

-
리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

-
리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기위하여 부담하는 금액

당사는 리스부채를 재무상태표에서 다른 부채와 구분하여 표시합니다.

리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자를 반영하여 장부금액을 증액(유효이자율법을 사용)하고, 지급한 리스료를 반영하여 장부금액을 감액하여 측정합니다.

당사는 다음의 경우에 리스부채를 재측정하고 관련된 사용권자산에 대해 상응하는 조정을 합니다.

-
리스기간이 변경되거나, 매수선택권 행사에 대한 평가의 변경을 발생시키는 상황의변경이나 유의적인 사건이 발생하는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다.

-
지수나 요율(이율)의 변경이나 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되어 리스료가 변경되는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를 변경되지 않은 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. 다만 변동이자율의 변동으로 리스료에 변동이 생긴 경우에는 그 이자율 변동을 반영하는 수정 할인율을 사용합니다.

-
리스계약이 변경되고 별도 리스로 회계처리하지 않는 경우. 이러한 경우 리스부채는 변경된 리스의 리스기간에 기초하여, 수정된 리스료를 리스변경 유효일 현재의 수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다.

사용권자산은 리스부채의 최초 측정금액과 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브는 차감) 및 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가를 차감한 금액으로 구성됩니다. 사용권자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 후속 측정합니다.

당사가 리스 조건에서 요구하는 대로 기초자산을 해체하고 제거하거나, 기초자산이 위치한 부지를 복구하거나, 기초자산 자체를 복구할 때 부담하는 원가의 추정치는 기업회계기준서 제1037호에 따라 인식하고 측정합니다. 그러한 원가가 재고자산을 생산하기 위하여 발생한 것이 아니라면, 원가가 사용권자산과 관련이 있는 경우 사용권자산 원가의 일부로 그 원가를 인식합니다.

리스기간 종료시점 이전에 리스이용자에게 기초자산의 소유권을 이전하는 경우나 사용권자산의 원가에 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우에, 리스이용자는 리스개시일부터 기초자산의 내용연수 종료시점까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다. 그 밖의 경우에는 리스이용자는 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다.

당사는 사용권자산을 재무상태표에서 다른 자산과 구분하여 표시합니다.

당사는 사용권자산이 손상되었는지 결정하기 위하여 기업회계기준서 제1036호를 적용하며, 식별된 손상차손에 대한 회계처리는 '유형자산'의 회계정책(주석 2
.
(11)
참고)에 설명되어 있습니다.

당사는 변동리스료(다만 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료는 제외)는 사용권자산과 리스부채의 측정에 포함하지 않으며, 그러한 리스료는 변동리스료를 유발하는 사건 또는 조건이 생기는 기간에 당기손익으로 인식합니다.

실무적 간편법으로 리스이용자는 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 이에 관련되는 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택할 수 있으며, 당사는

이러한

실무적

간편법을

사용하고 있습니다

2) 리스제공자

당사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.

당사는 중간리스제공자인 경우 당사는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로회계처리하고 있습니다. 당사는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.

당사는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 당사는 그 기준을 적용합니다.

당사는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.

하나의 리스요소와 하나 이상의 추가 리스요소나 비리스요소를 포함하는 계약에서 리스제공자는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다.

(3) 영업권

사업결합에서 발생하는 영업권은 지배력을 획득하는 시점(취득일)에 원가에서 누적손상차손을 차감하여 인식하고 있습니다.

손상검사를 위하여 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과가 예상되는 당사의 현금창출단위(또는 현금창출단위집단)에 배분됩니다.

영업권이 배분된 현금창출단위에 대해서는 매년 그리고 손상을 시사하는 징후가 있을 때마다 손상검사를 수행합니다. 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달할경우, 손상차손은 먼저 현금창출단위에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키고 잔여 손상차손은 현금창출단위를 구성하는 다른 자산들의 장부금액에 비례하여 배분하고 있습니다. 영업권의 손상차손은 당기손익으로 직접 인식되어 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 추후에 환입할 수 없습니다.

관련 현금창출단위를 처분할 경우 관련 영업권 금액은 처분손익의 결정에 포함됩니다.

(4) 매각예정비유동자산

매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 순공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정합니다.

당사는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다.

(5) 수익인식

수익은 고객과의 계약에서 정한 대가에 기초하여 측정되며 ① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 수행의무에 거래가격 배분 → ⑤ 수행의무 충족시 수익 인식을 적용하여 인식합니다. 제삼자를 대신해서 회수한 금액은 제외합니다.또한 당사는 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식합니다.

당사는 다음의 주요 원천으로부터 수익을 인식하고 있습니다.

가. 고객과의 계약을 통한 토목, 주택, 플랜트 공사의 건설

나. 분양공사

다. 재화의 판매

라. 용역 및 운영의 제공

마. 이외의 기타 매출

가. 고객과의 계약을 통한 토목, 주택, 플랜트 공사의 건설

당사는 고객과의 장기계약에 따라 토목, 주택, 플랜트 사업에 대하여 건설공사를수행하고 있습니다. 이러한 계약은 건설용역이 시작되기 전에 체결됩니다. 경영진은 개별계약별로 계약조건을 검토하고, 투입법을 사용하는 것이 기업회계기준서 제1115호 하에서 수행의무의 완료까지의 진행률을 측정하는 적절한 방법이라 보았습니다.또한당 수익에서 발생되는 수익은 원가기준 투입법에 따라(즉 예상원가 대비 그 때까지 수행한 업무에 대해 발생한 원가에 비례하여) 기간에 걸쳐 인식합니다.

당사는 고객과의 장기계약에 따라 건설공사에 대해 고객에게 청구할 권리를 가지게 됩니다. 작업 진행률 또는 특정한 마일스톤에 도달하면 고객에게 제3의 평가자가 서명한 관련 작업명세서를 발송하고 마일스톤 대가와 관련한 청구서를 발행합니다. 이전에 이행된 작업에 대해 인식하고 있던 계약자산은 고객에게 청구하는 시점에 수취채권으로 분류됩니다.
만약 작업진행률 또는 마일스톤에 따른 지급액이 원가 기준 투입법에 따라 그 때까지 인식한 수익을 초과하는 경우, 당사는 그 차이를 계약부채로 인식합니다.

나. 분양공사

당사는 고객과의 장기계약에 따라 주거용 부동산을 건설하고 있습니다. 이러한 계약은 주거용 부동산의 건설이 시작되기 전에 체결됩니다. 계약조건에 따르면 다른 고 객에게 부동산을 이전하는 것이 계약상 제한되어 있습니다. 당사는 이미 수행된 업 무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있는 경우 주거용 부동산으로부터 발생하는 수익은 원가기준 투입법에 따라(즉 예상원가 대비 그 때까지 수행한 업무에 대해 발생한 원가에 비례하여) 기간에 걸쳐 인식합니다. 경영진은 투입법을 사용하는것이 기업회계기준서 제1115호 하에서 수행의무의 완료까지의 진행률을 측정하는 적절한 방법이라고 보았습니다. 또한 당사는 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있지 않은 경우 주거용부동산으로부터 발생하는 수익은 인도기준에 따라 인식하고 있으며,
해당 계약에서 발생한 원가는 자산으로 계상하고 있습니다.

당사는 고객과의 장기계약에 따라 분양공사 진행 기간 동안 합의 일자에 도달하면 분양대금을 수취할 권리를 가지게 됩니다. 당사는 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한지급청구권을 보유하고 있는 경우 이전에 이행된 작업에 대해 인식하고 있던 계약자산은 당사가 수취할 권리를 가지는 시점에 수취채권으로 분류됩니다. 만약 수취채권으로 분류된 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우 당사는 그 차이를 계약부채로 인식합니다. 또한 당사는 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있지 않은 경우 고객으로부터 지급받은 대금은 부채로 계상하고 있습니다.

다. 재화의 판매

당사는 각 당사 내에서 발생하는 재화의 판매를 수익으로 인식하고 있으며 고객에게 재화가 인도되어 재화에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 수익이 인식됩니다. 인도는 재화가 고객이 지정한 위치에 운송되었을 때 발생합니다. 고객이 재화를 최초로 구매하는 시점에 당사가 수령한 거래가격은 재화가 고객에게 인도되기 전까지 계약부채로 인식됩니다.

라. 용역 및 운영의 제공

당사는 용역 및 운영에 대한 대가를 용역매출로 인한 수익으로 인식하고 있으며, 고객은 당사의 용역을 통하여 효익을 동시에 얻고 소비하고 있습니다. 또한 회사가 용역 수행을 완료한 정도가 고객에게 주는 가치에 직접 상응하는 금액을 받을 권리가 존재하기에, 회사는 청구권이 있는 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.

마. 이외의 기타매출

당사는 상기 가~라의 항목으로 분류되지 아니하는 매출을 기타매출로 인식하고있으며, 동 매출로 인식하는 수익은 기간의 배분으로 인한 수익 이연에 해당이 없고 고객에게 기타의 용역 및 재화가 인도되는 시점에 수익을 인식하기 때문에 기타 수익에 관하여 인도기준의 수익기준을 적용하고 있습니다.

(6) 외화환산

재무제표는 그 기업의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)로 표시하고 있습니다. 재무제표를 작성하기 위해 경영성과와 재무상태는 당사의 기능통화이면서 재무제표 작성을 위한 표시통화인 '원'으로 표시하고 있습니다.

재무제표 작성에 있어서 해당기업의 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 환율로 재환산하고 있습니다. 한편 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성 외화항목은 재환산하지 않습니다.

외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

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미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이

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특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이

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해외사업장과 관련하여 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획도 없고 결제될 가능성도 없는 채권이나 채무로서 해외사업장순투자의 일부를 구성하는 화폐성항목에서 발생하는 외환차이. 이러한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 순투자의 전부나 일부 처분시점에서 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 식별가능한 자산과 부채에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산과 부채로 처리하고 보고기간 말의 환율로 환산하고 있으며, 이로 인한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.

(7) 차입원가

당사는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가를 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다.

적격자산을 취득하기 위하여 변동금리부 차입금을 차입하고, 그 차입금이 이자율위험의 적격한 현금흐름위험회피의 대상인 경우 파생상품의 효과적인 부분은 기타포괄손익으로 인식하고 적격자산이 당기손익에 영향을 미칠 때 당기손익으로 재분류됩니다. 적격자산을 취득하기 위하여 고정금리부 차입금을 차입하고, 그 차입금이 이자율위험의 적격한 공정가치위험회피의 대상인 경우 자본화된 차입원가는 위험회피 대상이자율을 반영합니다.

적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금에서 발생하는 일시적 운용 투자수익은 자본화가능차입원가에서 차감하고 있습니다.

기타 차입원가는 발생한 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(8) 정부보조금

당사는 정부보조금에 부수되는 조건의 준수와 보조금 수취에 대한 합리적인 확신이 있을 경우에만 정부보조금을 인식하고 있습니다.

시장이자율보다 낮은 이자율인 정부대여금의 효익은 정부보조금으로 처리하고 있으며, 해당 정부보조금은 시장이자율에 기초하여 산정된 정부대여금 공정가치와 수취한 대가의 차이로 측정하고 있습니다.

자산관련정부보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 재무상태표에 표시하고 있습니다(유형자산취득관련정부보조금포함). 해당 정부보조금은 관련자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 당기손익으로 인식하고 있습니다.

수익관련정부보조금은 보전하려 하는 비용에 대응시키기 위해 체계적인 기준에 따라해당 기간에 걸쳐 수익으로 인식하며, 이미 발생한 비용이나 손실에 대한 보전 또는 향후 관련원가의 발생 없이 당사에 제공되는 즉각적인 금융지원으로 수취하는 정부보조금은 수취할 권리가 발생하는 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

종업원교육에 소요되는 비용을 보전하기 위한 정부보조금은 관련 원가와 대응하는데필요한 기간에 걸쳐 손익으로 인식되며 관련 비용에서 차감하고 있습니다.

유형자산의 취득과 관련된 정부보조금은 이연수익으로 인식하여 관련 자산의 내용연수에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

(9) 퇴직급여비용과 해고급여

확정기여형퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다.

확정급여형퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의개정이나 축소가 일어날 때 또는 당사가 관련 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 중 이른 날에 비용으로 인식합니다. 당사는 정산이 일어나는 때에 확정급여제도의 정산 손익을 인식합니다.

순이자는 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 축소와 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및 재측정요소로 구성되어 있습니다.

근무원가는 매출원가 및 판매비와관리비로, 순이자비용(또는 순이자수익)은 금융원가로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.

재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다.

해고급여에 대한 부채는 당사가 해고급여의 제안을 더 이상 철회할 수 없게 된 날 또는 당사가 해고급여의 지급을 수반하는 구조조정에 대한 원가를 인식한 날 중 이른날에 인식하고 있습니다.

종업원이나 제3자의 재량적 기여금은 제도에 대한 그러한 기여금이 납부될 때 근무원가를 감소시키고 있습니다. 제도의 공식적 규약에 종업원이나 제3자로부터의 기여금이 있을 것이라고 특정할 때, 회계처리는 다음과 같이 기여금이 근무용역에 연계되어 있는지 여부에 달려 있습니다.

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만약 기여금이 근무용역에 연계되어 있지 않다면(예를 들어 사외적립자산의 손실이나 보험수리적손실에서 발생하는 과소적립액을 감소시키기 위한 기여금), 기여금은 순확정급여부채(자산)의재측정에 영향을 미칩니다.

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만약 기여금이 근무용역에 연계되어 있다면 기여금은 근무원가를 감소시킵니다. 근무연수에 따라 결정되는 기여금액의 경우 당사는 총급여에 대해 기업회계기준서 제1019호 문단70에서 요구하는 배분방법에 따라 근무기간에 기여금을 배분합니다. 반면에 근무연수와 독립적인 기여금액의 경우 당사는 이러한 기여금을 관련 근무용역이 제공되는 해당기간의 근무원가의 감소로 인식합니다.

(10) 법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.

1) 당기법인세

당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 비공제항목 때문에 과세소득과 순이익은차이가 발생합니다. 당사의 당기법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.

법인세를 결정하는 것이 불확실하나 향후 과세당국에 대한 현금유출이 발생할 가능성이 높다고 판단되는 경우 충당부채를 인식합니다. 충당부채는 지급할 것으로 기대되는 금액에 대한 최선의 추정치로 측정됩니다. 이러한 평가는 과거 경험에 따른 지배기업의 세무전문가의 판단에 기초하며 특정한 경우에는 독립된 세무전문가의 판단에 기초하여 이루어집니다.

2) 이연법인세

이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이와 관련하여 납부하거나 회수될 법인세 금액이며 부채법을 이용하여 회계처리합니다. 이연법인세부채는 일반적으로 모든 가산할 일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은인식하지 않습니다.

당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다.

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.

이연법인세는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는보고기간 말 현재 회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.

이연법인세자산과 부채는 당사가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.

이연법인세부채 또는 이연법인세자산이 공정가치모형을 사용하여 측정된 투자부동산에서 발생하는 경우, 동 투자부동산의 장부금액이 매각을 통하여 회수될 것이라는 반증가능한 가정을 전제하고 있습니다. 따라서 이러한 가정에 대한 반증이 없다면, 이연법인세부채 또는 이연법인세자산의 측정에는 투자부동산 장부금액이 모두 매각을 통하여 회수되는 세효과를 반영합니다. 다만 투자부동산이 감가상각 대상자산으로서 매각을 위해 보유하기보다는 그 투자부동산에 내재된 대부분의 경제적 효익을 기간에 걸쳐 소비하는 것을 목적으로 하는 사업모형하에서 보유하는 경우 이러한 가정이 반증됩니다.

3) 당기법인세와 이연법인세의 인식

당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나 자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다.

4) 법인세 처리의 불확실성

당사의 당기법인세부채는 과세당국과 합의해야 할 불확실한 사항은 존재하지 않습니다. 다만, 당사가 인지하지 못한 불확실성 때문에 최종 결과는 유의적으로 다를 가능성이 있습니다.

(11) 유형자산

유형자산은 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.
 
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
 
유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구 분

내 용 연 수

건물

20~40년

구축물

8~40년

기계장치

4~15년

차량운반구

4~5년

기타의유형자산

1~12년

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 유형자산의 전체원가에 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.

유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 종료일에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(12) 투자부동산

임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발

생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 4~40년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.

투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 종료일에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(13) 무형자산

1) 개별취득하는 무형자산 

내용연수가 유한한 개별 취득하는 무형자산은 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 인식하고 있습니다. 무형자산의 내용연수 및 상각방법은 매 보고기간 종료일에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 내용연수가 비한정인 개별 취득하는 무형자산은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 인식합니다.

2) 내부적으로 창출한 무형자산 - 연구 및 개발원가 

연구활동에 대한 지출은 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 

다음 사항을 모두 제시할 수 있는 경우에만 개발활동(또는 내부 프로젝트의 개발단계)에서 발생한 무형자산을 인식합니다.

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무형자산을 사용하거나 판매하기 위해 그 자산을 완성할 수 있는 기술적 실현가능성

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무형자산을 완성하여 사용하거나 판매하려는 기업의 의도

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무형자산을 사용하거나 판매할 수 있는 기업의 능력

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무형자산이 미래경제적효익을 창출하는 방법

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무형자산의 개발을 완료하고 그것을 판매하거나 사용하는 데 필요한 기술적, 재정적 자원 등의 입수가능성

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개발과정에서 발생한 무형자산 관련 지출을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 기업의 능력

내부적으로 창출한 무형자산의 취득원가는 그 무형자산이 위에서 기술한 인식조건을최초로 충족시킨 시점 이후에 발생한 지출의 합계이며, 내부적으로 창출한 무형자산으로 인식되지 않는 개발원가는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.

내부적으로 창출한 무형자산은 최초 인식 후에 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시하고 있습니다. 한편, 무형자산 중 탄소배출권에 대해서는 감가상각을 하지 않으며 이를 제외한 무형자산은 아래에 제시된 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구 분

내 용 연 수

개발비
5년

산업재산권

5~10년

소프트웨어

4~5년

기타의무형자산

5~9년

3) 무형자산의 제거

무형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 무형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 무형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 무형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(14) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상

영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간종료일마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다.

비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.

회수가능액은 개별 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(15) 재고자산

재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 원가는 이동평균법(완성주택, 미완성주택, 용지 및 미착품은 개별법)에 따라 결정하고 있습니다. 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다.

매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 손상처리한 평가손실과 모든 감모손실은 손상이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.

(16) 충당부채

충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.

충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 보고기간 종료일 현재 최선의추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 시간경과에 따른 충당부채의 증가는 발생시 금융원가로 당기손익에 인식하고 있습니다.

충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 당사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.당사는 매 보고기간 종료일마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 종료일 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있으며, 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

또한 당사는 손실부담계약에 따른 현재의무를 충당부채로 인식 및 측정하고 있습니다. 당사가 계약상의 의무이행에서 발생하는 회피 불가능한 원가가 당해 계약에 의하여 받을 것으로 기대되는 경제적효익을 초과하는 계약을 체결하고 있는 경우에 손실부담계약을 부담하고 있는 것으로 판단하고 있습니다. 

리스계약 조건에 따라 리스한 자산을 원래 상태로 복구할 때 당사가 부담하여야 하는비용을 리스개시일 또는 해당 자산을 사용한 결과로 의무를 부담하게 되는 특정기간에 충당부채로 인식하고 있습니다. 해당 충당부채는 해당 자산을 복구하기 위하여 필요한 지출에 대한 최선의 추정치로 측정하며, 해당 추정치는 정기적으로 검토하고 새로운 상황에 적합하게 조정하고 있습니다. 

(17) 금융상품

금융자산 및 금융부채는 당사가 계약의 당사자가 되는 때에 당사의 재무상태표에 인식하고 있습니다. 금융자산 및 금융부채는 최초 인식시 공정가치로 측정하고 있습니다. 금융자산의 취득이나 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시 금융자산 또는 금융부채의 공정가치에 차감하거나 가산하고 있습니다. 다만 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득이나 당기손익-공정가치측정금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 

(18) 금융자산

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 모두 매매일에 인식하거나 제거하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 관련 시장의 규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정된 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 계약입니다.

모든 인식된 금융자산은 후속적으로 금융자산의 분류에 따라 상각후원가나 공정가치로 측정합니다.

1) 금융자산의 분류

다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.

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계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.

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금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합 니다.

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계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.

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금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어있는 현금흐름이 발생한다.

상기 이외의 모든 금융자산은 후속적으로 당기손익-공정가치로 측정합니다.

상기에 기술한 내용에도 불구하고 당사는 금융자산의 최초 인식시점에 다음과 같은 취소불가능한 선택 또는 지정을 할 수 있습니다.

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특정 요건을 충족하는 경우(아래 1-3) 참고) 지분상품의 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시하는 선택을 할 수 있습니다.

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당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우(아래 1-4) 참고) 상각후원가측정금융자산이나 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 요건을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다.

1-1) 상각후원가 및 유효이자율법

유효이자율법은 채무상품의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자수익을 배분하는 방법입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우를 제외하고는 유효이자율은 금융자산의 기대존속기간이나 그보다 짧은 기간에 걸쳐, 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하되 기대신용손실은 고려하지 않고 예상되는 미래현금수취액의 현재가치를 최초 인식시 총장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 신용조정 유효이자율은 기대신용손실을 고려한 기대현금흐름의 현재가치를 최초 인식시점의 상각후원가로 할인하여 계산합니다.

금융자산의 상각후원가는 최초 인식시점에 측정한 금액에서 상환된 원금을 차감하 고, 최초 인식금액과 만기금액의 차액에 유효이자율법을 적용하여 계산한 상각누계액을 가감한 금액에 손실충당금을 조정한 금액입니다. 금융자산의 총장부금액은 손실충당금을 조정하기 전 금융자산의 상각후원가입니다.

이자수익은 상각후원가와 기타포괄손익-공정가치로 후속측정하는 채무상품에 대해 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산을 제외한 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 계산합니다(후속적으로 신용이 손상된 금융자산은 제외). 후속적으로 신용이 손상된 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 만약 후속 보고기간에 신용이 손상된 금융상품의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 인식합니다.

취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 이자수익은 최초 인식시점부터 금융자산의 상각후원가에 신용조정 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 후속적으로 금융자산의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우에도 이자수익의 계산을 총장부금액 기준으로 변경하지 아니합니다.

이자수익은 당기손익으로 인식하며 '금융이익-유효이자율법에 따른 이자수익'항목으로 계상하고 있습니다.

1-2) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품

최초 인식시점에 채무상품은 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정합니다. 후속적으로 외화환산손익, 손상차손(환입) 및 유효이자율법에 따른 이자수익의 결과에 따른 채무상품의 장부금액 변동은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식되는 금액은 채무상품이 상각후원가로 측정되었더라면 당기손익으로 인식되었을 금액과 동일합니다. 이를 제외한 채무상품의 모든 장부금액의 변동은 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 채무상품이 제거될 때 기타포괄손익으로 인식되었던 누적손익은 당기손익으로 재분류됩니다.

1-3) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품

당사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택(상품별)을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다.

다음의 경우 금융자산은 단기매매항목에 해당합니다.

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주로 단기간에 매각할 목적으로 취득하는 경우

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최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우

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파생상품 (금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외)

기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익잉여금으로 대체됩니다.

지분상품에 대한 투자의 배당금이 명백하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 그러한 배당금은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식합니다. 배당금은 '기타이익' 항목으로 계상하고 있습니다.

1-4) 당기손익-공정가치측정금융자산

상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정 요건을 충족하지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정합니다.

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단기매매항목이 아니고 사업결합에서의 조건부 대가가 아닌 지분상품에 대해 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정하지 않은 경우 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다(상기 1-3) 참고).

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상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하지 못하는 채무상품(상기 1-1) 및 1-2) 참고)은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다. 또한 당기손익-공정가치측정항목으로의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나 그에 따른 손익을 인식하는 경우에 측정 또는 인식상 발생하는 불일치('회계 불일치')를 제거하거나 유의적으로 감소시킨다면 상각후원가측정항목의 요건이나기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하는 채무상품을 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다.

당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식한 순손익에는 금융자산으로부터 획득한 배당금이 포함되어 있으며 '기타수익' 항목으로 계상하고 있습니다. 한편 당기손익-공정가치측정금융자산에서 발생한 이자수익은 '금융수익' 항목으로 계상하고 있습니다.

2) 외화환산손익

외화로 표시되는 금융자산의 장부금액은 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다.

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상각후원가로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율차이는 '기타수익, 기타비용' 항목에 당기손익으로 인식됩니다.

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기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품의 경우(위험회피관계로 지정된 부분제외) 채무상품의 상각후원가의 환율차이는 '기타수익, 기타비용' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 이를 제외한 환율차이는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.

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당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율차이는 '기타수익, 기타비용' 항목에 당기손익으로 인식됩니다.

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기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품의 경우 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.

3) 금융자산의 손상

당사는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다.

당사는 매출채권, 계약자산, 리스채권 및 이외 금융채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 이러한 금융자산에 대한 기대신용손실은 당사의 과거 신용손실 경험에 기초한 충당금 설정률표를 사용하여 추정하며, 차입자 특유의 요소와 일반적인 경제 상황 및 적절하다면 화폐의 시간가치를 포함한 현재와 미래 예측 방향에 대한 평가를 통해 조정됩니다.

전체기간 기대신용손실은 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실을 의미합니다.

3-1) 신용위험의 유의적 증가

최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 보고기간 말의 금융상품에 대한 채무불이행 발생위험을 최초 인식일의 채무불이행 발생위험과 비교합니다. 이러한 평가를 하기 위해 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 과거 경험 및 미래전망 정보를 포함하여 합리적이고 뒷받침될 수 있는 양적ㆍ질적정보를 모두 고려합니다. 당사가 이용하는 미래전망 정보에는 경제전문가 보고서와 재무분석가, 정부기관, 관련 싱크탱크 및 유사기관 등에서 얻은 당사의 차입자가 영위하는 산업의 미래전망뿐 만 아니라 당사의 핵심영업과 관련된 현재 및 미래 경제정보에 대한 다양한 외부자료를 고려하는 것이 포함됩니다.

특히 최초 인식 후에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 다음의 사항을 고려하고 있습니다.

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금융상품의 외부 또는 내부 신용등급의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화

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특정 금융상품의 신용위험에 대한 외부 시장지표의 유의적인 악화. 예를 들어 신용스프레드, 차입자에 대한 신용부도스왑가격의 유의적인 증가 또는 금융자산의 공정가치가 상각후원가에 미달하는 기간이나 정도

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차입자의 영업성과의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화

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현재에 존재하거나 미래에 예측되는 사업적, 재무적, 경제적 상황의 불리한 변동으로서 차입자가 채무를 지급할 수 있는 능력에 유의적인 하락을 일으킬 것으로 예상되는 변동

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같은 차입자의 그 밖의 금융상품에 대한 신용위험의 유의적인 증가

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차입자의 규제상ㆍ경제적ㆍ기술적 환경의 실제 또는 예상되는 유의적인 불리한 변동으로서 채무를 지급할 수 있는 차입자의 능력에 유의적인 하락을 일으키는 변동

이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.

상기 사항에도 불구하고 당사는 보고기간 말에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정하는 경우에는 해당 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 보고 있습니다. (1) 금융상품의 채무불이행 발생 위험이 낮고 (2) 단기적으로 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 강한 능력을 갖고 있으며 (3) 장기적으로는 경제 환경과 사업 환경의 불리한 변화 때문에 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 능력이 약해질 수도 있으나 반드시 약해지지는 않는 경우에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정합니다.

당사는 국제적인 통념에 따라 외부신용등급이 '투자등급'에 해당하는 금융자산 또는 외부신용등급을 이용할 수 없는 경우에 내부등급이 '정상'에 해당하는 금융자산은 낮은 신용위험을 갖는다고 판단 합니다. '정상'은 거래상대방이 견실한 재무상태를 가지고 있으며 연체된 금액이 없다는 것을 의미합니다.

금융보증계약의 경우 당사가 취소 불가능한 약정의 당사자가 된 날이 손상 목적의 금융상품을 평가하기 위한 목적의 최초 인식일입니다. 금융보증계약의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 특정 채무자가 계약을 이행하지 못할 위험의 변동을 고려합니다. 

당사는 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단하기 위해 사용되는 요건의 효과성을 정기적으로 검토하고 있으며, 그러한 요건이 연체가 되기 전에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단할 수 있다는 확신을 갖는데 적절하도록 그러한 요건을 수정하고 있습니다.

3-2) 채무불이행의 정의

당사는 과거 경험상 차입자가 계약이행조건을 위반한 경우 등을 내부 신용위험관리목적상 채무불이행 사건을 구성하는 것으로 간주합니다.

상기의 분석과 무관하게 당사는 채무불이행을 더 늦게 인식하는 요건이 보다 적절하다는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융자산이 180일을 초과하여 연체하는 경우에 채무불이행이 발생하였다고 간주합니다. 다만 채무불이행이 연체된 후 180일보다 늦게 발생한다는 것을 입증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 있다면 위의 간주규정을 반증할 수 있습니다.

3-3) 신용이 손상된 금융자산

금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 생긴 경우에 해당 금융자산의 신용은 손상된 것입니다. 금융자산의 신용이 손상된 증거는 다음의 사건에 대한 관측 가능한 정보를 포함하고 있습니다.

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발행자나 차입자의 유의적인 재무적 어려움

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채무불이행이나 연체 같은 계약위반

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차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 계약상 이유로 인한 차입조건의 불가피한 완화

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차입자의 파산 가능성이 높아지거나 그 밖의 재무구조조정 가능성이 높아짐

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재무적 어려움으로 해당 금융자산에 대한 활성시장의 소멸

3-4) 제각정책

차입자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있으며 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우에 금융자산을 제각합니다. 제각된 금융자산은 적절한 경우 법률 자문을 고려하여 당사의 회수절차에 따른 집행 활동의 대상이 될 수 있습니다.

3-5) 기대신용손실의 측정 및 인식

기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 상기에서 기술한 바와 같이 과거정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다. 금융자산의 채무불이행에 대한 노출액은 보고기간 말 그 자산의 총장부금액을 나타내며, 금융보증계약의 경우 보고기간 말의 사용금액에 과거 추세와 채무자의 특정 미래 재무적 필요성에 대한 당사의 이해 및 기타 관련된 미래전망 정보에 기초한 채무불이행 시점까지 미래에 사용될 것으로 예상되는 금액을 포함하고 있습니다.

금융자산의 경우 기대신용손실은 계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상되는 모든 현금흐름의 차이를 최초 유효이자율로 할인한 금액입니다. 리스채권의 경우 기대신용손실을 산정하기 위한 현금흐름은 기업회계기준서제1116호 '리스'에 따라 리스채권을 측정할 때 사용한 현금흐름과 일관됩니다.

금융보증계약의 경우 당사는 보증대상 금융상품의 계약조건에 따라 채무자의 채무불이행 사건에 대해서만 지급할 것을 요구받으며, 기대신용손실은 발생한 신용손실에 대해 피보증인에게 변제할 것으로 예상되는 금액에서 피보증인, 채무자, 그 밖의 제삼자에게서 수취할 것으로 예상되는 금액을 차감하여 산정하고 있습니다.

모든 금융자산에 대한 손상 관련 손익은 당기손익으로 인식하며 손실충당금 계정을 통해 해당 자산의 장부금액을 조정합니다. 다만 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자의 경우에는 기타포괄손익으로 인식하여 손익누계액에 누적되며 재무상태표에서 금융자산의 장부금액을 줄이지 아니합니다.

4) 금융자산의 제거

금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 당사는당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니 다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 당사는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.

(19) 금융부채와 지분상품

1) 금융부채ㆍ자본 분류

채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.

2) 지분상품

지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 당사가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로인식하고 있습니다.

자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.

3) 금융부채

모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다.

4) 당기손익-공정가치측정금융부채

금융부채는 당사에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.

다음의 경우 금융부채는 단기매매항목에 해당합니다.

-

주로 단기간 내에 재매입할 목적으로
부담
한
경우

-

최초 인식시점에

공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익획득 목적이라는 증거가 있는 경우

-
파생상품 (금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외)

다음의 경우 단기매매항목이 아니거나 또는 사업결합의 일부로 취득자가 지급하는 조건부 대가가 아닌 금융부채는 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정할 수 있습니다.

-

당기손익인식항목으로 지정함으로써, 지정하지 않았더라면 발생할 수 있는 측정이나 인식상의 불일치를 제거하거나상당히 감소시킬 수 있는 경우

-

금융부채가 당사의 문서화 된 위험관리나 투자전략에 따라 금융상품집합(금융자산, 금융부채 또는 금융자산과 금융부채의 조합으로 구성된 집합)의 일부를 구성하고, 공정가치 기준으로 관리하고 그 성과를 평가하며, 그 정보를 내부적으로 제공하는 경우

-
금융부채가 하나 이상의 내재파생상품을 포함하는 계약의 일부를 구성하고 기업회계기준서 제1109호에 따라 합성계약 전체(자산 또는 부채)를 당기손익인식항목으로지정할 수 있는 경우

당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치측정금융부채에 대해 지급한 이자비용은 '당기손익-공정가치측정금융부채 관련손익'의 항목으로 '기타비용'에서 인식하고 있습니다.

그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.

당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.

5) 상각후원가측정금융부채

금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.

유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료와 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.

6) 금융보증부채

금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.

금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.

-
기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금(상기 '금융자산' 참고)

-
최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

7) 외화환산손익

외화로 표시되는 금융부채는 보고기간 말 시점의 상각후원가로 측정하며 외화환산손익은 금융상품의 상각후원가에 기초하여 산정됩니다. 위험회피관계로 지정된 부분을제외한 금융부채의 외화환산손익은 '기타수익, 기타비용' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 외화위험을 회피하기 위한 위험회피수단으로 지정된 경우에 외화환산손익은기타포괄손익으로 인식되며 자본에 별도의 항목으로 누적됩니다.

외화로 표시되는 금융부채의 공정가치는 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. 당기손익-공정가치로 측정되는 금융부채의 경우 외화환산요소는 공정가치손익의 일부를 구성하며 당기손익으로 인식됩니다(위험회피관계로 지정된 부분 제외).

8) 금융부채의 제거

당사는 당사의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 제거되는 금융부채의 장부금액과 지급하거나 지급할 대가의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

기존 대여자와 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환한 경우에 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 금융부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 이와 마찬가지로 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우에도 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 지급한 수수료에서 수취한 수수료를 차감한 수수료 순액을 포함한 새로운 조건에 따른 현금흐름을 최초 유효이자율로 할인한 현재가치가 기존 금융부채의 나머지 현금흐름의 현재가치와 적어도 10% 이상이라면 조건이 실질적으로 달라진 것으로 간주합니다. 조건변경이 실질적이지 않다면 조건변경 전 부채의 장부금액과 조건변경 후 현금흐름의 현재가치의 차이는 변경에 따른 손익으로 '기타영업외손익' 항목으로 인식합니다.

(20) 파생상품

당사는 이자율위험과 외화위험을 관리하기 위하여 통화선도, 이자율스왑, 통화스왑 등 파생상품계약을 체결하고 있습니다.

파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간 말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하지않거나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다.

공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 갖는파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 법적으로 집행가능한 상계권리가 없거나상계할 의도가 없다면 재무상태표상 파생상품은 상계하지 아니합니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가 12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 기타 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다.

1) 내재파생상품

내재파생상품은 파생상품이 아닌 주계약을 포함하는 복합상품의 구성요소로, 복합상품의 현금흐름 중 일부를 독립적인 파생상품의 경우와 비슷하게 변동시키는 효과를 가져옵니다.

기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 포함되는 금융자산을 주계약으로 포함하는 복합계약에 내재된 파생상품은 분리하지 아니합니다. 복합계약 전체를 기준으로 분류하며 상각후원가나 공정가치로 후속측정합니다.

기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 포함되는 금융자산이 아닌 주계약(예를 들어 금융부채)을 포함하는 복합계약에 내재된 파생상품은 내재파생상품이 파생상품의정의를 충족하고 내재파생상품의 특성ㆍ위험이 주계약의 특성ㆍ위험과 밀접하게 관련되어 있지 않고 주계약이 당기손익-공정가치로 측정되지 않는다면 별도의 파생상품으로 회계처리합니다.

내재파생상품과 관련되어 있는 복합계약의 잔여만기가 12개월을 초과하고, 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 내재파생상품은 비유동자산 또는 비유동부채로 표시하고 있습니다.

2) 위험회피회계

위험회피관계가 다음의 위험회피효과에 대한 요구사항을 모두 충족하는 경우에 효과적입니다.

-

위험회피대상항목과 위험회피수단 사이에 경제적 관계가 있는 경우

-

신용위험의 효과가 위험회피대상항목과 위험회피수단의 경제적 관계로 인한 가치변동보다 지배적이지 않은 경우

-

위험회피관계의 위험회피비율이 당사가 실제로 위험을 회피하는 위험회피대상항목의 수량과 위험회피대상항목의 수량의 위험을 회피하기 위해 당사가 실제 사용하는위험회피수단의 수량의 비율과 같은 경우

위험회피관계가 위험회피비율과 관련된 위험회피 효과성의 요구사항을 더는 충족하지 못하지만 지정된 위험회피관계에 대한 위험관리의 목적이 동일하게 유지되고 있다면, 위험회피관계가 다시 적용조건을 충족할 수 있도록 위험회피관계의 위험회피비율을 조정하고 있습니다(위험회피 재조정).

기업회계기준서 제1109호에서는 위험회피대상항목과 관련된 옵션의 시간가치 변동 ('대응된 시간가치')은 기타포괄손익으로 인식하고 자본의 자본에 누적된 금액은 위험회피대상항목이 당기손익에 영향을 미치는 기간에 당기손익으로 재분류되거나 자본에서 제거하고 비금융항목의 장부금액에 직접 포함됩니다

대응된 옵션의 시간가치는 기타포괄손익으로 인식하며 위험회피원가적립금에 누적됩니다. 위험회피대상항목이 거래와 관련된 것이라면 시간가치는 위험회피대상항목이 당기손익에 영향을 미칠 때 당기손익으로 재분류됩니다. 위험회피대상항목이 기간과 관련된 것이라면 위험회피원가적립금에 누적된 금액은 합리적인 기준에 따라당기손익으로 재분류됩니다. 재분류된 금액은 위험회피대상항목과 동일한 항목으로 당기손익에 인식됩니다. 위험회피대상항목이 비금융항목인 경우 위험회피원가적립금에 누적된 금액은 자본에서 직접 제거하며 인식된 비금융항목의 최초 장부금액에 포함됩니다. 또한 위험회피원가적립금이 차손이며 그 차손의 전부나 일부가 미래 기간에 회복되지 않을 것으로 예상된다면 그 금액은 즉시 당기손익으로 재분류됩니다.

3) 공정가치위험회피

적격한 위험회피수단의 손익은 당기손익으로 인식합니다. 다만 위험회피수단이 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품을 위험회피하는 경우 위험회피수
단의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.

공정가치로 측정되지 않는 위험회피대상항목의 장부금액은 회피대상위험에서 기인한 공정가치 변동에 따라 조정되며 당기손익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치측정채무상품의 경우 이미 장부금액이 공정가치에 해당하므로 장부금액 조정 없이회피대상위험으로 인한 손익을 기타포괄손익이 아닌 당기손익으로 인식합니다. 위험회피대상항목이 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품인 경우 회피대상위험으로 인한 손익을 위험회피수단과 대응시키기 위해 기타포괄손익에 남겨두고 있습니다.

회피대상위험으로 인한 손익이 당기손익으로 인식되는 경우 위험회피대상항목과 관련된 항목으로 인식됩니다.

위험회피관계(또는 위험회피관계의 일부)가 (해당사항이 있다면, 위험회피관계의 재조정을 고려한 후에도) 적용조건을 충족하지 않는 경우에만 위험회피회계를 중단합니다. 이는 위험회피수단이 소멸ㆍ매각ㆍ종료ㆍ행사된 경우도 포함하며, 중단은 전진적으로 회계처리합니다. 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 중단된 날부터 상각하여 당기손익으로 인식합니다.

4) 현금흐름위험회피

위험회피에 비효과적인 부분과 관련된 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 위험회피대상항목이 당기손익에 영향을 미치는 때에 당기손익으로 재분류하고 있으며,재분류된 금액은 포괄손익계산서상 위험회피대상항목과 관련된 항목에 인식하고 있습니다. 그러나 위험회피대상 예상거래에 따라 향후 비금융자산이나 비금융부채를 인식하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 자본에서 제거하여 비금융자산 또는 비금융부채의 최초 원가에 포함하고 있습니다. 이러한 이전은 기타포괄손익에 영향을 미치지 아니합니다. 또한 현금흐름위험회피적립금이 차손이며 그 차손의 전부나 일부가 미래 기간에 회복되지 않을 것으로 예상된다면 그 금액은 즉시 당기손익으로 재분류됩니다.

위험회피관계(또는 위험회피관계의 일부)가 (해당사항이 있다면, 위험회피관계의 재조정을 고려한 후에도) 적용조건을 충족하지 않는 경우에만 위험회피회계를 중단합니다. 이는 위험회피수단이 소멸ㆍ매각ㆍ종료ㆍ행사된 경우도 포함하며, 중단은 전진적으로 회계처리합니다. 현금흐름위험회피회계 중단시점에서 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단의 평가손익은 계속하여 자본으로 인식하고 예상거래가 궁극적으로 당기손익으로 인식될 때 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 그러나 예상거래가 더 이상 발생하지 않을 것으로 예상되는 경우에는 자본으로 인식한 위험회피수단의 누적평가손익은 즉시 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 

(21) 온실가스 배출권 할당 및 거래제도 관련 회계처리

당사는 배출권을 무형자산으로 분류하며, 정부로부터 무상으로 할당받은 배출권은 영(0)으로 측정하고 매입한 배출권은 배출권의 취득을 위한 지급한 대가인 원가로측정하고 있습니다. 또한 정부로부터 해당 이행연도와 관련하여 무상으로 할당받은 배출권이 당기에 발생한 배출부채에 따른 의무를 이행하는데 충분한 경우에는 배출부채를 영(0)으로 측정하며, 다만 무상할당 배출권 수량을 초과하는 배출량에 대해서는부족분에 해당하는 배출부채의 이행에 소요될 것으로 예상되는 지출에 대한 보고기간 종료일 현재의 최선의 추정치로 배출부채를 측정하고 있습니다.

(22) 인적분할, 물적분할 관련 회계처리

1) 인적분할

인적분할되는 자산ㆍ부채를 장부가액 기준으로 배분하고, 분할되는 DL이앤씨㈜ 부분에 대해서는 공정가치로 평가한 후 공정가치와 장부가액의 차액을 처분손익으로 인식하였습니다. DL이앤씨㈜의 관련 손익을 19/20년 중단영업손익으로 분류하였고, 20년말 자산ㆍ부채를 소유주분배예정자산ㆍ부채로 분류하였습니다. 본 인적분할은 동일지배(지배/종속관계)하의 사업분할에 해당되지 않아, 기업회계기준해석서 2117호 및 기업회계기준서 1105호가 적용되었습니다.

2) 물적분할

물적분할되는 자산ㆍ부채를 장부가액기준으로 배분하였으며, 분할로 인한 경제적 실질의 변동은 없습니다.

본 물적분할은 동일지배(지배/종속관계)하의 사업분할로, K-IFRS상 적용할 수 있는 적합한 회계처리기준서가 현재 없습니다. 이러한 경우 K-IFRS 제1008호에 의하면 경영진의 판단에 따라 회계정책을 개발/적용하여 회계정보를 작성할 수 있으며, 이에 따라 당사는 다음 2가지의 판단 근거에 의해 장부가액법을 적용하였습니다.

-
당사가 개발한 회계정책인 DAS(대림그룹 회계 매뉴얼)에 의해 동일지배하의 사업결합
으로 해석하여, 장부가액으로 회계처리

-
경제적 실질의 변동이 없는 re-organization(조직개편)으로 해석하여, 장부가액으로 회계처리

3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천

주석 2에 기술된 당사의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 재무제표에 인식되는 금액에 유의적인 영향을 미치는 판단을 하여야 하며(추정과 관련된 사항은 제외), 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정치와 관련 가정은 과거 경험 및 관련이 있다고 여겨지는 기타 요인에 근거합니다. 또한 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다.

추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.

(1) 확정급여형 퇴직급여제도

당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여채무는 매 회계연도말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산되며, 이러한 보험수리적 평가방법을 적용하기 위해서는 할인율, 기대임금상승률, 사망률에 대한 가정을 추정하는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인하여 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다. 

(2) 유형자산 내용연수

당사는 매 보고기간 종료일에 유형자산의 추정내용연수를 검토하고 있습니다.

(3) 금융상품의 공정가치 평가

당사는 특정 유형의 금융상품의 공정가치를 추정하기 위해 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 포함하는 평가기법을 사용하였습니다. 경영진은 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.

(4) 종속기업 주식의 손상

당기 중 당사의 종속회사인 Daelim Chemical USA,Inc의 미국 석유화학단지 개발사업 철수를 결정 하였으며, 이로 인하여 종속기업주식의 회수가능액을 검토하였습니다. 종속기업주식의 회수가능액은 공정가치에서 처분부대원가를 차감한 금액에 근거하여 결정되었으며, 회수가능액 검토결과 161,306백만원의 손상차손을 당기손익으로 인식하였습니다. 동업자의 개발사업 계속 여부와 당사의 손자회사인 Daelim Chemical USA,LLC의 관련자산 매각 여부에 따라 회수가능가액이 유의적으로 변동될 수 있는 추정의 불확실성을 포함하고 있습니다.

(
5
) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성

총계약수익 및
계약자산
금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 대ㆍ내외 환경 변화 등의 이유로 공사현장의 총계약원가의 추정에 불확실성이 있으며 공사현장의 장기간 성격으로 인하여 현재는 공사현장의 공사종료시점을 정확히 예측할 수 없는 불확실성을 포함하고 있습니다.

(6) 미지급배당금 평가

당사는 기업회계기준서 1105호 매각예정비유동자산과 중단영업에 따라 인적분할에 의한 분할신설회사인 DL이앤씨㈜에 대한 공정가치 평가를 수행하였습니다. 이는 현금흐름할인법(DCF)에 따른 평가대상 사업부문의 가치평가를 통하여 이루어졌으며, 그 결과 3,832,202백만원을 미지급배당금으로 인식하였습니다. 미지급배당금의 계산에 적용된 재무 예측은 가장 발생가능성이 높은 제반 조건 하에서의 판단에 따른 것으로 당사의 경영진은 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 판단하고 있습니다
.

(7)
코로나19 상황에서 회수가능액 추정의 불확실성

코로나19의 대유행으로 전반적인 경기하락이 발생하고 있으며, 당사도 코로나19로 인한 직간접적인 영향을 받고 있습니다. 코로나19로 인한 영향은 보고기간말 현재 지속되고 있으며, 코로나19가 지속될 기간과 그로 인한 영향이 어느 정도인지는 불확실합니다. 따라서 코로나19로 인하여 당사가 보유한 자산 혹은 현금창출단위의 회수가능액의 추정에 불확실성이 존재합니다. 당사는 보고기간말 현재 입수가능한 정보를 기초로 손상 징후가 식별된 자산 혹은 현금창출단위의 회수가능액을 추정하였으며, 경영진은 이러한 가정이 합리적이라고 판단하고 있습니다.

4. 부문별 정보

전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 당사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

(1)
부문수익 및 이익

당
기 및 전기 당사의 중단영업을 포함한 영업수익 및 영업이익(손실)에 대한 보고부문별 분석은다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
공통(미배분)
합 계

I. 매출액
896,449
4,052,086
1,303,825
839,321
26,454
7,118,135

II. 매출원가
(808,417)
(3,183,056)
(1,096,780)
(710,478)
(27,493)
(5,826,224)

III. 매출총이익(손실)
88,032
869,030
207,045
128,843
(1,039)
1,291,911

판매비및관리비
(44,243)
(164,757)
(70,054)
(68,476)
(142,634)
(490,164)

IV. 부문영업이익(손실)
43,789
704,273
136,991
60,367
(143,673)
801,747

기타수익
9,703
14,554
62,065
202,153
53,161
341,636

기타비용
(99,824)
14,592
(59,355)
(169,123)
(29,383)
(343,093)

금융수익
837
5,399
16,983
14,263
35,725
73,207

금융비용
(1,940)
(2,957)
(18,941)
(2,009)
(73,666)
(99,513)

V. 법인세차감전순이익(손실)
(47,435)
735,861
137,743
105,651
(157,836)
773,984

감가상각비
(5,632)
(16,491)
(960)
(38,438)
(38,899)
(100,420)

무형자산상각비
(496)
(1,212)
(916)
(609)
(2,200)
(5,433)

(
전 기)

(
단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
공통(미배분)
합 계

I. 매출액
1,089,875
4,236,719
873,589
1,115,059
32,506
7,347,748

II. 매출원가
(979,786)
(3,423,425)
(696,025)
(968,385)
(31,430)
(6,099,051)

III. 매출총이익(손실)
110,089
813,294
177,564
146,674
1,076
1,248,697

판매비및관리비
(34,614)
(132,458)
(68,854)
(71,730)
(125,206)
(432,862)

IV. 부문영업이익(손실)
75,475
680,836
108,710
74,944
(124,130)
815,835

기타수익
13,674
24,062
60,526
102,560
7,648
208,470

기타비용
(75,134)
(302,242)
(34,301)
(6,790)
(39,717)
(458,184)

금융수익
776
12,689
26,369
8,301
31,447
79,582

금융비용
(1,247)
(378)
(2,533)
(456)
(67,952)
(72,566)

V. 법인세차감전순이익(손실)
13,544
414,967
158,771
178,559
(192,704)
573,137

감가상각비
(6,959)
(10,720)
(727)
(36,825)
(33,921)
(89,152)

무형자산상각비
(46)
(175)
(445)
(539)
(3,527)
(4,732)

위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다.

당기 및 전기에 기업 내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않습니다.

보고부문의 회계정책은 주석 2에서 설명한 당사의 회계정책과 동일합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는측정치입니다.

(2) 부문자산 및 부채

보고기간 종료일 현재 중단영업을 포함한 보고부문별 자산의 내용은 다음과 같습니다.

(
당기말)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
공통(미배분)
합 계

종속기업,관계기업및공동지배 
 기업주식
16,528
242,335
24,892
1,099,334
752,979
2,136,068

비유동자산(주1)
3,830
229,556
778
568,180
438,721
1,241,065

기타자산
516,697
2,743,989
533,604
381,048
2,615,544
6,790,882

자산총계
537,055
3,215,880
559,274
2,048,562
3,807,244
10,168,015

부채총계
455,435
966,418
670,474
570,740
5,458,873
8,121,940

자산손상(주2)
-
30,377
-
161,306
6,309
197,992

(
전기말)

(단위: 백만원)

구 분
토목
주택
플랜트
제조
공통(미배분)
합 계

종속기업,관계기업및공동지배기업주식
13,840
52,529
23,840
887,323
798,406
1,775,938

비유동자산(주1)
8,138
319,618
424
503,853
447,246
1,279,279

기타자산
715,940
2,993,986
581,791
571,800
2,153,296
7,016,813

자산총계
737,918
3,366,133
606,055
1,962,976
3,398,948
10,072,030

부채총계
530,412
1,131,063
875,331
518,779
1,569,823
4,625,408

자산손상(주2)
5,236
4,177
172
-
31,773
41,358

(주1)
금융상품, 퇴직급여자산 및 보험계약 등에서 발생하는 권리는 제외하였습니다.

(주2)
당기 및 전기 중 각 부문별로 인식한 손상차손입니다.

(3) 지역에 대한 정보

당사는 4개의 주요 지역에서 영업하고 있습니다.
보고기간 종료일 현재 지역별로 세분화된 당사의 외부고객으로부터의 영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
한국
중동
아시아
유럽
기타
합 계

자산총계(주1)
9,484,502
385,762
167,114
29,081
101,556
10,168,015

비유동자산(주2)
1,237,750
3,038
148
44
85
1,241,065

매출(외부고객으로부터의 수익)
6,181,343
307,674
409,365
132,544
87,209
7,118,135

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
한국
중동
아시아
유럽
기타
합 계

자산총계(주1)
9,301,594
413,421
291,806
23,488
41,721
10,072,030

비유동자산(주2)
1,271,715
5,368
1,954
85
157
1,279,279

매출(외부고객으로부터의 수익)
6,110,881
282,609
646,769
204,344
103,145
7,347,748

(주1)
중단영업손익으로 분류된 금액 및 소유주분배예정자산(부채)으로 분류된 자산,부채 금액이 포함되어 있습니다.

(주2)
금융상품, 퇴직급여자산 및 보험계약 등에서 발생하는 권리는 제외하였습니다.

(4) 주요 고객에 대한 정보

당기 및 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객
은 없습니다.

5. 사용이 제한된 금융상품 등

보고기간 종료일 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같
습니다
.

(단위: 백만원)

구 분
거래처
당기말
전기말
제한내용

현금및현금성자산
국민은행 외
-
2,351
질권설정 외

단기금융상품
우리은행 외
3,406
9,667
질권설정 외

장기금융상품
우리은행 외
13,436
8,549
질권설정 외

퇴직연금운용자산
우리은행 외
40,476
185,444
종업원 퇴직금

합계
57,318
206,011

6. 계약자산 및 계약부채

계약자산 및 계약부채와 관련한 동 주석에는 중단영업손익으로 분류된 금액 및 소유주분배예정자산(부채)집단으로 분류된 자산, 부채 금액이 포함되어 있습니다.

(1) 당기 및 전기 중 계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기초잔액
증감액
공사수익인식액
기말잔액(주1)

토목
3,106,891
721,537
(863,303)
2,965,125

주택(주2)
11,488,325
4,155,291
(3,455,563)
12,188,053

플랜트
1,723,162
275,524
(1,239,539)
759,147

합 계
16,318,378
5,152,352
(5,558,405)
15,912,325

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기초잔액
증감액

공사수익인식
액

기말잔액(주1)

토목
3,017,261
1,147,351
(1,057,721)
3,106,891

주택(주2)
12,634,556
3,014,320
(4,160,550)
11,488,326

플랜트
1,327,643
1,218,655
(823,137)
1,723,161

합 계
16,979,460
5,380,326
(6,041,408)
16,318,378

(주1)
계약금액의 기말잔액은 각 계약별 수행의무의 이행을 통하여 수익으로 인식되며, 각 계약별 잔여공사기간 동안 지속적으로 감소됩니다. 또한 잔여공사기한은 당사의 사업보고서상 개별 계약별로 기재되어 있고, 개별 계약별 공사수익은 사업보고서 상 완공예정일까지 지속적으로 인식될 것으로 당사는 추정하고 있습니다. 다만 각 계약은 잔여공사기한 및 공정이 모두 상이하며 장기간 이루어지는 공사기간 중 설계변경 발생 및 우발사항 등에 따른 추정의 변경이 존재할 수 있기 때문에 당사는 잔여 계약금액의 미래 수익인식의 양적 정보는 기재하지 않았습니다.

(주2)
주택사업부 계약잔액에는 분양공사에 따른 계약잔액이 포함되어 있습니다.

(
2)
보고기간 종료일 현재 당사의 진행 중인 건설계약과 관련한 누적공사손익, 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

다만, 준공이후에도 계약조건에
따라 계약자산의 잔액이 남아 있는 건설계약은 아래 내역에 포함하였습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
누적공사수익
누적공사원가
누적공사이익
계약자산(주1)
계약부채(주2)
공사손실
충당부채
회수보류액

토목
4,538,468
4,345,581
192,887
99,760
128,187
20,963
12,316

주택
3,649,449
2,921,687
727,762
407,432
291,907
-
286

플랜트
4,318,866
4,151,668
167,198
101,663
201,940
32,149
159,538

합 계
12,506,783
11,418,936
1,087,847
608,855
622,034
53,112
172,140

(주1) 당기 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
기말잔액

집합평가
개별평가

계약자산
4,514
275
-
4,789

(주2) 이월된 계약부채 잔
액 중 당기에 건설계약 수익
494,209백만원을 인식하였습니다.

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
누적공사수익
누적공사원가
누적공사이익
계약자산(주1)
계약부채(주2)
공사손실
충당부채
회수보류액

토목
4,531,032
4,306,493
224,539
139,647
150,078
25,931
42,560

주택
4,157,624
3,524,432
633,192
499,849
392,286
-
302

플랜트
7,510,156
7,137,732
372,424
73,896
309,482
42,745
183,078

합 계
16,198,812
14,968,657
1,230,155
713,392
851,846
68,676
225,940

(주1) 전기 중 발생한
계약자산의
기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
기말잔액

집합평가
개별평가

계약자산
648
1,164
2,702
4,514

(주2) 이월된 계약부채 잔액 중 전기에 건설계약 수익

581,904백만원을 인식했습니다.

(3) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
추정총계약
 수익변동
추정총계약
 원가변동
공사손익 변동효과
계약자산의 변동

계약부채의 변동

당기
미 래

토목
91,154
24,315
10,190
56,649
(16,324)
(26,514)

주택
214,816
40,845
167,764
6,207
70,042
(97,722)

플랜트
245,520
176,836
60,047
8,637
(12,816)
(72,863)

합 계
551,490
241,996
238,001
71,493
40,902
(197,099)

(4) 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

프로젝트명(주1)
계약일
계약상 완성
기한(주2)
진행율
계약자산
공사미수금

총액
손실충당금(주3)
총액
손실충당금(주3)

GTX-A5공구 현장
2019-03-20
2024-06-29
11.98%
8,543
-
-
-

고덕대림아파트
2015-06-30
2020-02-26
100.00%
-
-
-
-

e편한세상 금빛 그랑메종
2014-09-26
2022-09-30
29.64%
52
-
-
-

e편한세상 북항마린브릿지
2018-03-13
2023-02-28
10.99%
-
-
31,381
-

e편한세상 거제 유로아일랜드
2019-11-18
2022-06-30
30.48%
1,959
-
-
-

S-OIL RUC Project
2015-07-03
2020-06-30
100.00%
-
-
-
-

현대케미칼 HPC Project PKG-3
2019-11-05
2021-08-31
59.55%
35,649
-
-
-

아크로 서울포레스트
2017-08-16
2020-11-12
100.00%
241,450
-
-
-

e편한세상 부평그랑힐스
2020-09-24
2023-10-10
5.30%
2,616
-
41,500
-

브루나이 Temburong CC2
2015-02-04
2021-03-31
99.89%
1,161
-
-
-

싱가폴 TTP1
2015-02-13
2021-12-31
98.85%
1,007
-
712
-

베트남 Thai Binh2 PP
2012-05-22
2022-05-19
89.93%
-
-
42,781
-

사우디 Elastomers
2012-07-01
2021-06-30
99.84%
-
-
-
-

오만 SRIP
2013-11-25
2020-06-30
100.00%
-
-
-
-

쿠웨이트 KNPC SHFP
2013-05-28
2021-06-30
97.76%
45,587
-
43,911
-

필리핀 SBPL 500MW CFPP
2014-10-08
2020-01-31
100.00%
-
-
374
-

사우디 Maaden Ammonia III Project
2018-10-22
2022-03-31
78.00%
-
-
41,430
-

(주1)

주요 프로젝트는
해당 프로젝트별 추정총계약수익금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.

(주2)
프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

(주3)
당기말 프로젝트별 채권에 대한 개별손상금액은 없으며, 집합평가시 발생한 부문별 손상금액은 제외하였습니다.

(5) 당기말 현재 주요 공동약정 프로젝트는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

공동약정 프로젝트명
총계약금액
당사지분
해당금액
당사 지분율
대표사(주간사)

GTX-A5공구
554,733
460,317
82.98%
당사

YNCC NCC No.2 Revamp and 2nd BD
788,968
394,484
50.00%
㈜한화건설

GTX-A6공구
426,836
345,055
80.84%
당사

필리핀 MCRP
677,046
338,523
50.00%
Acciona

알제리 Kais CCPP
643,551
321,776
50.00%
지에스건설㈜

e편한세상 하늘채평촌센텀퍼스트
628,605
314,302
50.00%
당사

부산만덕(5) 주거환경 개선사업
274,470
247,023
90.00%
당사

안성-구리고속11공구
503,306
226,488
45.00%
당사

파키스탄 Gulpur 수력발전
279,753
209,815
75.00%
당사

서해선홍성-송산전철5공구
416,591
208,295
50.00%
당사

(주)

당사는 상기 공동약정 프로젝트를 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있으며, 공동영업에서 발생한 수익 및 비용에대하여 당사는 지분해당액 만큼을 부담하고 있습니다.

(6) 당기말 현재 계약원가는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금 액

계약이행원가
30,233

계약이행원가는 도급 공사의 착공전 투자되는 원가로서 기타자산으로 자산화되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당기 중 인식한 손상차손은 존재하지 않습니다.

7. 범주별 금융상품

(1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융자산 범주
계정과목
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

공정가치측정 금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
50,858
50,858
106,840
106,840

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
44,375
44,375
58,527
58,527

파생상품
-
-
24
24

상각후원가로 측정하는 금융자산
현금및현금성자산
866,954
866,954
1,886,224
1,886,224

단기금융상품
3,406
3,406
62,667
62,667

매출채권
110,140
110,140
568,515
568,515

단기대여금
19,240
19,240
2,378
2,378

미수금
24,047
24,047
398,028
398,028

미수수익
1,641
1,641
23,654
23,654

보증금
-
-
24,162
24,162

리스채권
15,897
15,897
14,561
14,561

장기금융상품
13,436
13,436
8,549
8,549

장기매출채권
-
-
216,399
216,399

장기대여금
3,256
3,256
679,471
679,471

장기미수금
7,452
7,452
143,704
143,704

장기미수수익
-
-
14,303
14,303

장기보증금
1,485
1,485
201,584
201,584

장기리스채권
49,440
49,440
57,093
57,093

합 계
1,211,627
1,211,627
4,466,683
4,466,683

(
2) 보고기간 종료일
현재 금융부채의 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융부채 범주
계정과목
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

공정가치측정 금융부채
파생상품부채
-
-
4,753
4,753

상각후원가로 측정하는 금융부채
매입채무
80,336
80,336
942,469
942,469

미지급금
14,615
14,615
246,782
246,782

임대보증금
21,876
21,876
30,751
30,751

미지급비용
5,102
5,102
51,242
51,242

미지급배당금
3,832,202
3,832,202
-
-

리스부채
45,330
45,330
53,823
53,823

단기차입금
90,000
90,000
101,017
101,017

유동성장기부채
29,994
29,994
455,333
455,333

금융보증부채
19,388
19,388
44,356
44,356

사채
643,762
643,762
713,563
713,563

장기차입금
119,000
119,000
226,876
226,876

장기미지급금
10
10
-
-

장기임대보증금
21,102
21,102
19,460
19,460

장기리스부채
134,725
134,725
172,032
172,032

합 계
5,057,442
5,057,442
3,062,457
3,062,457

8. 공정가치측정금융자산 

(1) 보고기간 종료일 현재 공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

당기손익-공정가치측정 금융자산

채무상품(PFV)
2,000
2,000

채무상품(출자금)
-
34,287

채무상품(수익증권 등)
-
9,522

채무상품(SOC)
48,858
61,031

소 계
50,858
106,840

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

지분상품(시장성)
-
862

지분상품(비시장성)
44,375
35,479

채무상품(국공채)
-
22,186

소 계
44,375
58,527

합 계
95,233
165,367

(2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
법인세효과
기 말

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익
(5,325)
16,626
(4,402)
6,899

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
법인세효과
기 말

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익
(8,991)
4,987
(1,321)
(5,325)

9. 매출채권및기타채권

(1) 보고기간 종료일 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
채권(총액)
차감 : 손실충당금

차감 : 현재가치할인차금

채권(순액)

유동
매출채권
110,148
(8)
-
110,140

단기대여금
19,240
-
-
19,240

미수금
24,148
-
(101)
24,047

미수수익
1,652
(11)
-
1,641

합 계
155,188
(19)
(101)
155,068

비유동
장기대여금
33,556
(30,300)
-
3,256

장기미수금
7,775
-
(323)
7,452

장기보증금
1,485
-
-
1,485

합 계
42,816
(30,300)
(323)
12,193

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
채권(총액)
차감: 손실충당금
차감: 현재가치할인차금
채권(순액)

유동
매출채권
750,527
(182,012)
-
568,515

단기대여금
57,428
(55,050)
-
2,378

미수금
476,758
(78,716)
(14)
398,028

미수수익
25,156
(1,502)
-
23,654

보증금
24,162
-
-
24,162

합 계
1,334,031
(317,280)
(14)
1,016,737

비유동
장기매출채권
674,759
(458,360)

216,399

장기대여금
1,449,141
(769,670)
-
679,471

장기미수금
394,810
(251,011)
(95)
143,704

장기미수수익
46,057
(31,754)
-
14,303

장기보증금
203,769
(2,185)
-
201,584

합 계
2,768,536
(1,512,980)
(95)
1,255,461

(2) 매출채권에 대한 신용위험 및 손실충당금

각 산업별 채권에 대한 평균 신용공여기간은 180일이며, 당사는 매출채권에 대해 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 

매출채권에 대한 기대신용손실은 채무자의 과거 채무불이행 경험 및 차입자 특유의 요인, 일반적인 경제환경, 보고기간 말에 현재 상황에 대한 평가뿐만 아니라 미래에 상황이 어떻게 변동할 것인지에 대한 평가를 포함한 요소들이 조정된 채무자의 현행 재무상태에 대한 분석을 고려한 충당금설정률표를 이용하여 산정됩니다. 

당사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하는 등 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는경우 매출채권을 제각하고 있습니다.

(3) 당기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
제 각
기타증감(주2)
소유주분배
예정자산 대체
기말잔액

개별평가

(환입)

집합평가
(주1)

유동
매출채권
182,012
7,491
(7,220)
(900)
(133,337)
(48,038)
8

단기대여금
55,050
-
1
-
(55,050)
(1)
-

미수금
78,715
(636)
(2,572)
-
(22,599)
(52,908)
-

미수수익
1,502
-
-
-
(1,491)
-
11

합 계
317,279
6,855
(9,791)
(900)
(212,477)
(100,947)
19

비유동
장기매출채권
458,361
29,415
1,632
(51,204)
120,924
(559,128)
-

장기대여금
769,670
13,406
(1)
(33,917)
55,050
(773,908)
30,300

장기미수금
251,011
(54,418)
-
(18,660)
52,304
(230,237)
-

장기미수수익
31,754
-
-
(56)
1,491
(33,189)
-

장기보증금
2,185
(318)
(2)
-
-
(1,865)
-

합 계
1,512,981
(11,915)
1,629
(103,837)
229,769
(1,598,327)
30,300

(전 기)

(단위: 백만원)

구분
기초잔액
손상차손(환입)
제 각
기타증감(주2)
기말잔액

개별평가

(환입)

집합평가
(주1)

유동
매출채권
151,959
18,726
16,825
(18,900)
13,402
182,012

단기대여금
54,779
272
(1)
-
-
55,050

미수금
90,967
(8,398)
216
(2,405)
(1,665)
78,715

미수수익
1,499
3
-
-
-
1,502

합 계
299,204
10,603
17,040
(21,305)
11,737
317,279

비유동
장기매출채권
450,163
35,309
3,284
(30,439)
44
458,361

장기대여금
536,988
227,003
3
(3,089)
8,765
769,670

장기미수금
241,153
24,421
-
(7,882)
(6,681)
251,011

장기미수수익
3,276
28,478
-
-
-
31,754

장기보증금
6,387
(1,030)
39
(3,198)
(13)
2,185

합 계
1,237,967
314,181
3,326
(44,608)
2,115
1,512,981

(주1)
당사는 매출채권의 과거 회수율에 기반하여 전체기간 기대신용손실을 산출하였으며, 당기말 연령별 채권잔액에 따른 전체기간 기대신용손실을
손실충당금으로 반영하였습니다.

(주2)
기타증감은 채권의 유동성대체액, 외화환산, 물적분할 및 소유주분배예정자산대체에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

(4)

보고기간 종료일 현재 연체되었으나 손상되지 않은 매출채권및기타채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월이상 1년미만
1년이상 2년미만
2년이상 3년미만
3년이상
합 계

유동
미수수익
155
67
-
-
222

합 계
155
67
-
-
222

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월이상 1년미만
1년이상 2년미만
2년이상 3년미만
3년이상
합 계

유동
매출채권
89,526
137,653
52,643
43,934
323,756

단기대여금
414
200
-
-
614

미수금
35,436
40,984
21,841
18,931
117,192

미수수익
277
274
-
39
590

보증금
1,159
4,396
2,807
1,750
10,112

합 계
126,812
183,507
77,291
64,654
452,264

(5) 보고기간 종료일 현재 손상된 매출채권및기타채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월미만
6개월이상
1년미만
1년이상
2년미만
2년이상
3년미만
3년이상
합 계

유동
매출채권
-
-
-
-
8
8

단기대여금
26
-
-
-
-
26

미수수익
26
-
-
-
8
34

합 계
52
-
-
-
16
68

비유동
장기대여금
30,300
-
-
-
-
30,300

합 계
30,300
-
-
-
-
30,300

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
6개월미만
6개월이상
1년미만
1년이상
2년미만
2년이상
3년미만
3년이상
합 계

유동
매출채권
2
23
98,837
17,734
87,593
204,189

단기대여금
-
300
54,750
-
-
55,050

미수금
9,674
5,650
50,243
267
21,318
87,152

미수수익
16
-
-
7
1,485
1,508

합 계
9,692
5,973
203,830
18,008
110,396
347,899

비유동
장기매출채권
494
3,773
13,117
103,272
345,715
466,371

장기대여금
69,566
137,507
287,150
165,310
461,612
1,121,145

장기미수금
-
-
39,364
21,990
328,313
389,667

장기미수수익
-
18,952
-
7,641
5,161
31,754

장기보증금
89
-
-
-
2,043
2,132

합 계
70,149
160,232
339,631
298,213
1,142,844
2,011,069

(6) 보고기간 종료일 현재 당사가 부담하게 될 신용위험의 최대 노출금액은 위에서 언급한 채권의 각 분류별 공정가치입니다. 한편, 상기 매출채권및기타채권은 상각후원가로 측정되며, 각 계정과목의 공정가치는 장부금액과 일치하고 있습니다.

10. 기타자산

보고기간 종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

유동
선급금
821
85,441

선급비용
491
40,943

선급공사비
-
37,805

기타
-
740

소 계
1,312
164,929

비유동
장기선급비용
-
8,633

장기선급공사비
-
10,735

소 계
-
19,368

합 계
1,312
184,297

11. 재고자산

(1) 보고기간 종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

취득원가
평가손실충당금
장부금액
취득원가
평가손실충당금
장부금액

제품
43,161
(1,851)
41,310
70,341
(2,331)
68,010

원재료
15,142
(1,784)
13,358
17,329
(621)
16,708

저장품
20,177
(1,828)
18,349
39,121
(2,314)
36,807

미착품
1,045
-
1,045
1,005
-
1,005

용지
-
-
-
670,224
-
670,224

완성주택
-
-
-
54,117
-
54,117

미완성주택
-
-
-
156,706
-
156,706

건재
-
-
-
794
-
794

합 계
79,525
(5,463)
74,062
1,009,637
(5,266)
1,004,371

(2) 당기 및 전기 중 재고자산과 관련하여 재고자산을 순실현가능가치로 손상처리함에 따른 재고자산평가손실 및 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실환입은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

재고자산평가손실
6,133
4,967

재고자산평가손실환입
5,611
4,184

12. 리스채권

(1) 보고기간 종료일 현재 리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

유동
비유동
유동
비유동

리스채권
16,173
53,528
14,813
62,728

차감: 현재가치할인차금

(276)
(4,088)
(252)
(5,635)

차 감 계
15,897
49,440
14,561
57,093

당사는 사무실, 상가 등을 리스로 제공하기로 하는 약정을 체결하였습니다. 금융리스의 평균 약정기간은 5년입니다. 일반적으로 리스약정에는 연장선택권이나 종료선택권이 포함되어 있지 아니합니다. 모든 리스는 원화로 체결되어 당사는 리스약정으로 인해 환위험에 노출되어 있지 아니합니다.

(2) 보고기간 종료일 현재 리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

기간별 리스료

1년 이내
16,173
14,813

1년 초과 2년 이내
16,619
14,889

2년 초과 3년 이내
16,841
14,968

3년 초과 4년 이내
16,668
15,100

4년 초과 5년 이내
3,400
14,756

5년 초과
-
3,015

리스료 계
69,701
77,541

무보증 잔존가치
-
-

리스 총투자 계
69,701
77,541

차감: 미실현이자수익
(4,364)
(5,887)

총 현금흐름의 현재가치
65,337
71,654

리스채권에 대한 손실충당금
-
-

리스 순투자 계
65,337
71,654

(3) 당기 및 전기 중 리스순투자의 금융수익 및 리스순투자를 측정할 때 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 수익은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

금융리스순투자금융수익
1,819
2,265

(4) 당기 및 전기 중 운용리스의 리스수익 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

운용리스의 리스수익
19,998
18,858

(5) 경영진은 보고기간 종료일 현재 리스채권의 손실충당금을 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다. 당기말 현재 리스채권 중 연체된

채권은

없으며,

과거

채무불이행

경험과

리스이용자가

속한

산업에

대한

미래전망

및

금융리스채권에

대한

담보가치

등을

고려할

때

경영진은

리스채권

중

손상된

채권은

없다고

판단하고

있습니다.

또한

경영진은

리스채권에

대한

손실충당금

금액이

중요하지

않다고

판단하여

손실충당금을

동

재무제표에

계상하지

않았습니다.

13. 유형자산

(1) 보고기간 종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
토지
건물
구축물
기계장치
차량운반구
기타의
유형자산
건설중인
자산
운용리스
자산(토지)
운용리스
자산(건물)
합 계

취득원가
127,277
71,948
61,274
406,330
1,010
44,930
219,021
-
-
931,790

감가상각누계액
-
(35,913)
(20,542)
(271,263)
(979)
(38,043)
-
-
-
(366,740)

장부금액
127,277
36,035
40,732
135,067
31
6,887
219,021
-
-
565,050

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
토지
건물
구축물
기계장치
차량운반구
기타의
유형자산
건설중인
자산
운용리스
자산(토지)
운용리스
자산(건물)
합 계

취득원가
241,663
245,597
62,851
481,232
3,501
74,126
88,939
24,979
6,895
1,229,783

감가상각누계액
-
(89,840)
(21,636)
(300,527)
(3,219)
(58,142)
-
-
(423)
(473,787)

손상차손누계액
(1)
(28)
-
-
-
-
-
-
-
(29)

정부보조금
-
(418)
-
-
-
(8)
-
-
-
(426)

장부금액
241,662
155,311
41,215
180,705
282
15,976
88,939
24,979
6,472
755,541

(2)
당기
및
전기
중 유형자산
장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분

토지

건물

구축물
기계장치
차량
운반구

기타의
유형자산

건설중인
자산
운용리스
자산
(토지)
운용리스
자산
(건물)
합 계

기초금액
241,662
155,311
41,215
180,705
282
15,976
88,939
24,979
6,472
755,541

취득액
5
2,260
2,263
3,381
15
17,185
154,844
-
-
179,953

대체액
(74,201)
(12,112)
1,363
17,488
-
1,312
(22,902)
(24,979)
(6,455)
(120,486)

처분액
(69)
(143)
-
(1,898)
(3)
(965)
-
-
-
(3,078)

감가상각비
-
(5,469)
(1,556)
(31,228)
(161)
(7,055)
-
-
(17)
(45,486)

손상차손(환입)(주1)
(2,437)
(12,153)
-
-
-
-
-
-
-
(14,590)

외화환산차이
-
-
-
(460)
(3)
(74)
-
-
-
(537)

물적분할
(12,684)
(14,184)
(1,166)
(28,465)
(6)
(277)
(75)
-
-
(56,857)

소유주 분배예정자산 대체(주2)
(24,999)
(77,475)
(1,387)
(4,456)
(93)
(19,215)
(1,785)
-
-
(129,410)

기말금액
127,277
36,035
40,732
135,067
31
6,887
219,021
-
-
565,050

(주1)
정선콘도사업소의 감정평가를 받은 후 토지 약 24억원, 건물 약 122억원의 손상차손을 반영하였습니다.

(주2)
수송동 사옥의 토지, 건물, 구축물 및 공기구비품을 제외한 나머지 자산은 DL이앤씨㈜ 분배예정자산으로 대체되었습니다.

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분

토지

(주1)

건물

(주1)

구축물
기계장치

차량
운반구

기타의
유형자산

(주2)

건설중인
자산
운용리스
자산
(토지)
운용리스
자산
(건물)
합 계

기초금액
241,888
159,086
42,457
202,306
611
18,276
111,234
24,979
6,894
807,731

취득액
99
1,635
155
10,058
74
4,615
97,003
-
-
113,639

대체액
1
780
119
9,735
-
1,102
(119,298)
-
-
(107,561)

처분액
(326)
(292)
(7)
(899)
(16)
(1,068)
-
-
-
(2,608)

감가상각비
-
(5,898)
(1,509)
(36,648)
(392)
(7,072)
-
-
(422)
(51,941)

손상차손(환입)
-
-
-
(5,139)
-
-
-
-
-
(5,139)

해외사업환산손익
-
-
-
1,292
5
123
-
-
-
1,420

기말금액
241,662
155,311
41,215
180,705
282
15,976
88,939
24,979
6,472
755,541

(주1)
기업회계기준서 제1116호 상 리스 제공자의 공시 기준에 따라, 유형자산의 유형을 자가사용자산과 운용리스자산으로 구분하였습니다.

(주2)
기업회계기준서 제1116호 상 사용권자산의 측정 기준에 따라, 복구원가 관련 기타의 유형자산에서 사용권자산으로 대체를 하였습니다.

(3) 담보로 제공된 자산

토지와 건물 등이 은행차입금 등에 대한 담보로 제공되고 있습니다.(주석
28
참조).

14. 투자부동산

(1) 보고기간 종료일 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
토 지
건 물
기 타
사용권자산
합 계

취득원가
75,856
20,972
4
137,763
234,595

감가상각누계액
-
(10,555)
(2)
(44,084)
(54,641)

정부보조금
-
(267)
-
-
(267)

장부금액
75,856
10,150
2
93,679
179,687

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
토 지
건 물
기 타
사용권자산
합 계

취득원가
310,938
109,473
9,561
-
429,972

회계정책 변경효과
-
-
-
96,614
96,614

감가상각누계액
-
(9,204)
(6,289)
(15,458)
(30,951)

장부금액
310,938
100,269
3,272
81,156
495,635

(2) 당기 및
전기
중 투자부동산
장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
토 지
건 물
기 타
사용권자산
합 계

기초금액
310,938
100,269
3,272
81,156
495,635

대체액
1,338
12,292
2
49,600
63,232

처분액
(313)
-
-
-
(313)

감가상각비
-
(2,727)
(207)
(15,249)
(18,183)

손상차손(환입)
(6,846)
(12,318)
-
-
(19,164)

소유주 분배예정자산 대체(주1)
(229,261)
(87,366)
(3,065)
(21,828)
(341,520)

기말금액
75,856
10,150
2
93,679
179,687

(주1)
수송동 사옥의 토지, 건물 및 구축물을 제외한 나머지 자산은 소유주 분배예정자산으로 대체하였습니다.

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
토 지(주2)
건 물
기 타
사용권자산(주1)
합 계

기초금액
492,352
113,563
3,479
-
609,394

회계정책 변경효과
-
-
-
88,606
88,606

취득액
37,206
-
-
-
37,206

대체액
(213,406)
-
-
8,008
(205,398)

처분액
(5,214)
(10,446)
-
-
(15,660)

감가상각비
-
(2,848)
(207)
(15,458)
(18,513)

기말금액
310,938
100,269
3,272
81,156
495,635

(주1)
당사는 전기부터 기업회계기준서 제1116호 '리스'를 적용하였습니다. 이에 따라 투자부동산의 정의를 충족하는 일부 사용권자산을 투자부동산으로 분류하였습니다.

(주2)
토지 대체액은 아크로 서울포레스트 내 비주거 시설의 당사 보유 목적 변화로 투자부동산에서 재고자산으로 계정 대체되었습니다.

(3)
당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

임대수익
20,550
19,426

운영비용(임대수익이 발생한 투자부동산 관련)
(21,782)
(21,945)

합 계
(1,232)
(2,519)

(4)
보고기간 종료일 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

토 지
75,856
126,400
310,938
341,268

건 물
10,150
16,000
100,269
116,316

기 타
2
2
3,272
5,959

사용권자산
93,679
93,679
81,155
81,155

합 계
179,687
236,081
495,634
544,698

투자부동산의 공정가치는 해당 지역의 부동산 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 가지고 있는 외부의 독립적인 부동산평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3으로 분류하고 있습니다.

1
5. 무형자산

(1) 보고기간 종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
산업재산권
소프트웨어
회원권
탄소배출권
합 계

취득원가
1,492
41,326
3,412
221
46,451

감가상각누계액
(659)
(40,983)
(45)
-
(41,687)

손상차손누계액
-
-
(220)
-
(220)

장부금액
833
343
3,147
221
4,544

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
산업재산권
소프트웨어
회원권
탄소배출권
기타의
무형자산
합 계

취득원가
1,210
50,117
12,904
254
23,703
88,188

상각누계액
(487)
(35,810)
-
-
(23,703)
(60,000)

손상차손누계액
-
-
(85)
-
-
(85)

장부금액
723
14,307
12,819
254
-
28,103

(2)

당기 및
전기
중 무형
자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구분
산업재산권
소프트웨어
회원권
탄소배출권
합 계

기초금액
723
14,307
12,819
254
28,103

취득액
96
2,764
-
-
2,860

대체액
228
74
-
-
302

처분액
(13)
-
(109)
-
(122)

무형자산상각비
(172)
(5,291)
-
-
(5,463)

물적분할
(29)
-
(220)
(33)
(282)

소유주 분배예정자산 대체
-
(11,511)
(9,343)
-
(20,854)

기말금액
833
343
3,147
221
4,544

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
산업재산권
소프트웨어
(주1)
회원권
탄소배출권
기타의
무형자산
합 계

기초금액
646
6,265
14,953
258
1,256
23,378

취득액
57
1,047
22
-
-
1,126

대체액
165
10,501
(91)
(4)
-
10,571

처분액
-
-
(2,065)
-
-
(2,065)

무형자산상각비
(145)
(3,506)
-
-
(1,256)
(4,907)

기말금액
723
14,307
12,819
254
-
28,103

(주1)
통합건설정보시스템 관련 건설중인 자산에서 소프트웨어로 대체를 하였습니다.

16. 종속기업, 관계기업및공
동기업

주식

(1) 보고기간 종료일 현재 종속기업주식 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
법인명
법인설립 및
영업소재지
주요 영업활동
결산일
당기말
전기말

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

종속기업주식

DL모터스㈜ (주1)
대한민국
자동차 부품 제조업
12.31
100.00
143,545
59.02
143,545

디엔에이모터스㈜ (주2)
대한민국
모터사이클 제조업
12.31
-
-
59.02
17,145

삼일씨엔에스㈜(주3)
대한민국
콘크리트관 및 기타 구조용
콘크리트제품 제조업
12.31
-
-
50.81
55,223

글래드호텔앤리조트㈜
대한민국
호텔업
12.31
100.00
252,038
100.00
252,038

송도파워㈜ (주4)
대한민국
부동산임대업
12.31
100.00
18,304
100.00
17,904

DL에너지㈜
대한민국
발전소 등 개발
12.31
70.00
297,135
70.00
297,135

청진이삼프로젝트㈜ (주5)
대한민국
부동산임대업
6.30/
 12.31
48.46
112,165
48.46
112,165

청진이삼자산관리㈜
대한민국
부동산 관련 서비스업
12.31
80.59
57
80.59
57

㈜대림제5호천안원성동기업형임대
위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
12.31
100.00
300
100.00
300

코람코전문투자형사모부동산
투자신탁제103호(주6)
대한민국
부동산개발업
12.31
-
-
98.06
15,199

㈜대림제7호마산회원기업형임대
위탁관리부동산투자회사(주7)
대한민국
부동산관리업
12.31
-
-
100.00
300

DL에프엔씨㈜ (주8)
대한민국
플라스틱 필름 제조업
12.31
100.00
77,915
-
-

Daelim Chemical USA, INC. (주9)
미국
석유화학 사업개발 투자
12.31
100.00
359
100.00
139,095

Cariflex PTE.LTD. (주10)
싱가포르
석유화학 제품 제조업
12.31
100.00
272,831
100.00
-

합 계

1,174,649

1,050,106

소유주분배
 예정자산으로 
 분류된
 종속기업주식

DL건설 주식회사 (주11,12)

대한민국
종합 건설업
12.31
63.94
244,409
72.94
137,325

고려개발㈜ (주11)
대한민국
도로 건설업
12.31
-
-
44.07
80,142

오산랜드마크㈜ (주13)
대한민국
부동산개발업
12.31
48.00
-
-
-

Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd.
사우디아라비아
산업플랜트 건설업
12.31
99.99
-
99.99
-

P.T.Daelim Utama Construction
인도네시아
산업플랜트 건설업
12.31
100.00
-
100.00
-

달림(남경) 건설관리 유한공사
중국
산업플랜트 건설업
12.31
100.00
5,437
100.00
5,437

Daelim USA Inc
미국
일반건축 및 산업플랜트 
건설업
12.31
100.00
-
100.00
-

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S. (주14)
터키
토목업
12.31
100.00
10,615
100.00
7,928

Daelim RUS LLC (주15)
러시아
산업플랜트 건설업
12.31
100.00
909
100.00
257

합 계

261,370

231,089

(주1)
당기 중 DL모터스㈜의 자기주식 취득 및 소각으로 인하여 당사의 지분율이 변동하였습니다.

(주2)
당사는 당기 중 디엔에이모터스㈜의 보유지분을 전량 매각하였습니다.

(주3)
당사는 당기 중 삼일씨엔에스㈜의 보유지분을 전량 매각하였습니다.

(주4)
당사는 당기 중 송도파워㈜의 유상증자에 참여하였습니다. (취득가액 400백만원)

(주5)
청진이삼프로젝트㈜은 보통주 외에 의결권 있는 우선주를 발행하였는 바, 우선주를 포함한 의결권 있는 주식에 대한 당사의 의결권 주식 비율은 48.46%입니다. 지분율은 과반수 미만이나 주주간 협약에 의해 이사회 구성원의 과반수를 임명하거나 해임할 수 있는 권한 등이 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

(주6)
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제103호의 사업 중단으로 인하여 당기 중 출자금을 회수하였습니다.

(주7)
㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사는 당기 중 불균등유상증자를 실시하였으며 당사의 지분율이 49%로 변경되어 종속기업주식에서 관계기업주식으로 분류하였습니다.

(주8)
당사는 4월 1일 플라스틱 필름 제조부문을 물적분할 방식으로 분할하여 분할신설회사로 DL에프앤씨 주식회사를 설립하였습니다.

(주9)
당사는 당기 중 Daelim Chemical USA, INC의 유상증자에 참여하였으며 (취득가액 22,571백만원) 161,306백만원의 자산손상차손을 인식하였습니다.

(주10)
당사는 당기 중 Cariflex PTE.LTD.의 유상증자에 참여하였습니다. (취득가액 272,831백만원)

(주11)

2020년 7월 ㈜삼호가 고려개발㈜를 흡수합병하였으며 사명을 대림건설 주식회사로 변경하였습니다.
이후 DL건설 주식회사로 사명을 변경하였습니다.

(주12)
당사의 의결권 지분율은 63.94%이며 의결권 없는 우선주를 포함한 지분율은 65.88%입니다

(주13)
당사는 당기 중 오산랜드마크㈜의 지분을 추가 취득하였습니다(취득가액 2,932백만원). 보유 주식수는 과반수 미만이나 타 주주와의 계약에 의해 67%의 의결권 지분율을 확보하고 있는 바 종속기업으로 분류하였습니다.

(주14)
당사는 당기 중 DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.의 유상증자에 참여하였습니다. (취득가액 2,688백만원)

(주15)
당사는 당기 중 Daelim RUS LLC의 유상증자에 참여하였습니다. (취득가액 652백만원)

한편, 보고서 제출일 현재 당사 및 종속기업의 변경된 법인명은 다음과 같습니다.

기 존
변 경

대림산업㈜

DL㈜

대림에너지㈜

DL에너지㈜

대림자동차공업㈜

DL모터스㈜

대림에프엔씨㈜

DL에프엔씨㈜

대림오토바이㈜
디엔에이모터스㈜

대림씨엔에스㈜
삼일씨엔에스㈜

(2) 보고기간 종료일 현재 관계기업및공동기업주식 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
법인명
법인설립 및
영업소재지
주요 영업활동
결산일
당기말
전기말

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

관계기업 및
공동지배기업주식

포천파워㈜(주1)
대한민국
발전업
12.31
6.67
20,532
6.67
20,532

험프리에스엘큐원㈜
대한민국
주거용 건물 개발 및 공급업
12.31
43.16
764
43.16
764

제주항공우주호텔㈜
대한민국
호텔업
12.31
42.10
591
42.10
591

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문
위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
12.31
27.01
14,760
27.01
14,760

과천지산옥타피에프브이㈜
대한민국
부동산개발업
12.31
21.00
1,050
21.00
1,050

㈜대림제6호부산우암동기업형임대
위탁관리부동산투자회사
대한민국
부동산관리업
12.31
30.00
20,330
30.00
20,330

㈜대림제7호마산회원기업형임대
위탁관리부동산투자회사(주2)
대한민국
부동산관리업
12.31
49.27
27,000
-
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호(주3)
대한민국
부동산관리업
12.31
28.33
64,960
-
-

발곡 주식회사(주4)
대한민국
부동산개발업
12.31
29.96
90
-
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사(주5)
대한민국
부동산투자업
12.31
49.48
95,500
-
-

여천NCC㈜
대한민국
석유화학계 기초화학 물질 제조업
12.31
50.00
384,308
50.00
384,308

폴리미래㈜
대한민국
합성수지 및 기타 플라스틱물질 제조업
12.31
50.00
46,252
50.00
46,252

합 계

676,137

488,587

소유주분배
 예정자산으로
 분류된
 관계기업 및
 공동지배기업주식

효제피에프브이 주식회사(주6)
대한민국
부동산개발업
12.31
66.00
16,500
-
-

㈜고덕강일10피에프브이(주7)
대한민국
부동산관리업
12.31
25.10
1,255
-
-

Daelim Philippines, Inc.
필리핀
산업플랜트 건설업
12.31
40.00
-
40.00
-

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
말레이시아
산업플랜트 건설업
12.31
25.00
-
25.00
-

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.
싱가포르
토목업
12.31
49.00
5,913
49.00
5,913

OMZ-Daelim LLC.
러시아
산업플랜트 건설업
12.31
48.00
243
48.00
243

합 계

23,911

6,156

(주1)
종속기업인 DL에너지㈜가 보유하고 있는 포천파워㈜의 지분율 33.33%를 고려하여 유의적 영향력을 행사할 수 있다고 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주2)
㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사는 당기 중 불균등유상증자를 실시하였으며 당사의 지분율이 49.27%로 변경되어 종속기업주식에서 관계기업주식으로 분류하였습니다. 당기 총 취득가액은 26,700백만원입니다.

(주3)
당사는 당기 중 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호에 출자하였습니다.

(주4)
당사는 당기 중 의정부 발곡 근린공원 개발사업 참여를 위해 발곡㈜에 출자하였습니다. 발곡㈜는 보통주 외에 의결권 있는 우선주를 발행하였는 바, 우선주를 포함한 의결권 있는 주식에 대한 당사의 의결권 주식 비율은 29.96%입니다.

(주5)
당사는 당기 중 엘비전문투자형27호사모부동산투자회사에 신규 출자하였습니다.

(주6)
당사는 당기 중 효제피에프브이 주식회사에 신규 출자하였습니다. 주주협약서 및 정관에 따라 중요한 재무정책과 영업정책 결정에 대한 의결권 행사에 제한이 있으므로 관계기업으로 분류하였습니다.

(주7)
당사는 당기 중 고덕강일 10블럭 공동주택사업 참여를 위해 ㈜고덕강일10피에프브이에 출자하였습니다.

17. 사용권자산

당사는 부동산(토지 및 건물), 차량운반구, 현장장비 등을 리스하였으며 평균리스기간은 약 6년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.

(1) 보고기간 종료일 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구분
부동산
차량운반구
기타
합계

취득금액
7,416
945
5,628
13,989

감가상각누계액
(2,099)
(386)
(604)
(3,089)

장부금액
5,317
559
5,024
10,900

(전기말)

(단위: 백만원)

구분
부동산
차량운반구
현장장비
기타
합계

취득금액
83,086
5,960
8,019
1,196
98,261

감가상각누계액
(15,360)
(2,004)
(3,876)
(490)
(21,730)

장부금액
67,726
3,956
4,143
706
76,531

(2) 당기 및 전기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 

(당 기)

(단위: 백만원)

구분
부동산
차량운반구
현장장비
기타
합계

기초금액
67,726
3,956
4,143
706
76,531

취득액
124,424
4,532
16,505
6,590
152,051

대체액
(68,860)
-
-
-
(68,860)

처분액
(1,666)
(546)
(2,740)
(563)
(5,515)

감가상각비
(24,721)
(2,561)
(7,999)
(1,388)
(36,669)

외화환산차이
(8)
(12)
2
-
(18)

물적분할
(46)
(16)
-
-
(62)

소유주분배예정자산 대체
(91,532)
(4,794)
(9,911)
(321)
(106,558)

기말금액
5,317
559
-
5,024
10,900

(전 기)

(단위: 백만원)

구분
부동산
차량운반구
현장장비
기타
합계

기초금액
-
-
-
-
-

회계정책의 변경효과
82,901
3,845
4,603
178
91,527

취득액
10,904
2,865
7,593
1,018
22,380

대체액
(7,353)
-
-
-
(7,353)

처분액
(2,361)
(512)
(2,636)
-
(5,509)

감가상각비
(16,364)
(2,253)
(5,417)
(490)
(24,524)

외화환산차이
(1)
11
-
-
10

기말금액
67,726
3,956
4,143
706
76,531

(3) 당기 및 전기 중 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

사용권자산 감가상각비(주1)
51,918
39,328

리스부채 이자비용
7,260
7,508

단기리스 관련 비용
42,967
56,297

소액자산리스 관련 비용
1,393
1,596

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익
19,998
18,858

(주1)
당기 및 전기 사용권자산 감가상각비에는 투자부동산(사용권자산)의 감가상각비 각 14,897백만원 및 14,804백만원이 포함되어 있습니다.

당기 및 전기 중 리스로 인한 총 현금유출 금액은 108,607백만원 및 114,342백만원입니다.

(4) 당기 중 판매 후 리스 거래에서 발생한 차손익은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기

판매 후 리스 차손익(주1)
136,832

(주1)
당기 중 당사는 관계기업으로 분류된 엘비전문투자형27호사모부동산투자회사에 오피스 건물을 판매하고 7년간 다시 리스하였습니다.

18. 매입채무및기

타채무

보고기간 종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

유동
매입채무
80,336
942,469

미지급금
14,615
246,782

미지급비용
5,102
51,242

미지급배당금
3,832,202
-

임대보증금
21,876
30,751

소 계
3,954,131
1,271,244

비유동
장기미지급금
10
-

장기임대보증금
21,102
19,460

소 계
21,112
19,460

합 계
3,975,243
1,290,704

1
9. 차입금

(1) 보고기간 종료일 현재 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
차 입 처
당기말 이자율(%)
당기말
전기말

단기차입금

일반대출
한국산업은행 외
1.73~1.92
90,000
100,000

환어음매입
우리은행
1.48~3.00
-
1,017

단기차입금 계
90,000
101,017

장기차입금

일반대출
우리한숲제일차㈜ 외
2.06~2.42
-
295,000

운영자금대출
주택도시보증
-
-
4,031

시설대출
한국산업은행
2.32~2.40
119,000
75,500

장기차입금 소계
119,000
374,531

차감 : 유동성장기부채(액면)
-
(147,655)

현재가치할인차금(유동성장기부채)
-
(137)

유동성장기부채(장부가액)
-
(147,518)

현재가치할인차금(장기차입금)
-
-

차감 계
119,000
226,876

(2
)
보고기간 종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

종 류
발행일
상환일
당기말
이자율(%)
당기말
전기말
보증여부

제258-1회 공모사채
2017-06-02
2020-06-02
2.95
-
146,000
무보증

제258-2회 공모사채
2017-06-02
2022-06-02
3.52
54,000
54,000
무보증

제260-1회 공모사채
2017-09-15
2020-09-15
2.77
-
162,000
무보증

제260-2회 공모사채
2017-09-15
2022-09-15
3.24
31,000
31,000
무보증

제261-1회 공모사채 (주1)
2018-04-06
2021-04-06
3.04
-
240,000
무보증

제261-2회 공모사채
2018-04-06
2023-04-06
3.37
60,000
60,000
무보증

제262회 사모사채
2018-05-30
2021-05-30
2.80
30,000
30,000
무보증

제263-1회 공모사채
2019-10-04
2022-10-04
1.72
150,000
150,000
무보증

제263-2회 공모사채
2019-10-04
2024-10-04
1.94
150,000
150,000
무보증

제264-1회 공모사채
2020-05-28
2023-05-26
1.73
120,000
-
무보증

제264-2회 공모사채
2020-05-28
2025-05-28
1.95
80,000
-
무보증

합 계
675,000
1,023,000

차감 : 유동성장기부채(액면가액)
(30,000)
(308,000)

사채할인발행차금(유동)
(6)
(186)

유동성장기부채(장부가액)
(29,994)
(307,814)

사채할인발행차금(비유동)
(1,238)
(1,437)

차감 계
643,762
713,563

(주1)

당사
의
인적분할 결정에 따라 소유주분배예정부채로 대체하였습니다.

(주2)
2021년 4월 5일 사업보고서 정정공시 내용 반영하였습니다.

(3) 당기말 현재 장기차입금 및 사채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

연 도
장기차입금
사채(액면가액)
합 계

2022.01.01~2022.12.31
5,950
235,000
240,950

2023.01.01~2023.12.31
23,800
180,000
203,800

2024.01.01~2024.12.31
23,800
150,000
173,800

2025.01.01 이후
65,450
80,000
145,450

합 계
119,000
645,000
764,000

20. 퇴직급여제도

(1) 확정기여형퇴직급여제도

당사는 자격을 갖춘 임직원들을 위해 확정기여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다.사외적립자산은 수탁자의 관리하에서 기금형태로 당사의 자산들로부터 독립적으로 운용되고 있습니다. 임직원들이 확정기여형의 가득조건을 충족하기 전에 퇴사하는 경우에 당사가 지불해야 할 기여금은 상실되는 기여금
만큼 감소하게 됩니다.

당기 및 전기 손익계산서
에 인식된 중단영업부문을 포함한 총비
용
각
11,572백만원및 11,130백
만원
은 퇴직급여제도에서 규정하고 있는 비율에 따라 당사가 퇴직급여제도에 납입할
기여금을나타내고 있습니다.

(2) 확정급여형퇴직급여제도

당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 동 제도하에서 종업원들은 퇴직시점에 제공한 근무용역기간에 최종 3개월 평균급여를 적용하여 일시불급여를 수령받고 있으며, 당사는 투자위험, 이자율위험 및 임금위험 등에 노출되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋대우㈜에 의하여 수행되었으며, 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

1) 보고기간 종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 당사의 의무로 인하여 발생되는 재무상태표 상 구성항목은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

확정급여채무의 현재가치
43,069
213,242

사외적립자산의 공정가치
(40,476)
(185,444)

순확정급여부채
2,593
27,798

2) 당기 및 전기 중 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
확정급여채무 현재가치
사외적립자산 공정가치
합 계

기초금액
213,242
(185,444)
27,798

당기손익으로 인식되는 금액

당기근무원가
29,448
-
29,448

이자비용(이자수익)
5,004
(4,448)
556

소 계
34,452
(4,448)
30,004

재측정요소

사외적립자산의 수익
 (위의 이자에 포함된 금액 제외)
-
1,581
1,581

재무적가정의 변동에서 발생하는 
 보험수리적손익
7,763
-
7,763

경험조정으로 인해 발생한 
 보험수리적 손익
(335)
-
(335)

소 계
7,428
1,581
9,009

기업이 납부한 기여금
-
(35,000)
(35,000)

제도에서 지급한 금액
(33,828)
27,422
(6,406)

기타(관계사 전출입효과 포함)
9
(409)
(400)

물적분할로 인한 이전
(5,621)
4,485
(1,136)

소유주분배예정자산부채 제외
(172,613)
151,337
(21,276)

기말금액
43,069
(40,476)
2,593

(주)
순확정급여부채의 변동내역과 관련되어 손익으로 인식한 비용에는 중단영업손익으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

(
전 기)

(단위: 백만원)

구 분
확정급여채무 현재가치
사외적립자산 공정가치
합 계

기초금액
198,197
(177,206)
20,991

당기손익으로 인식되는 금액
-
-
-

당기근무원가
29,926
-
29,926

이자비용(이자수익)
5,470
(5,016)
454

소 계
35,396
(5,016)
30,380

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소

사외적립자산의 수익
 (위의 이자에 포함된 금액 제외)
-
1,830
1,830

인구통계적가정의 변동에서
 발생하는 보험수리적손익
9
-
9

재무적가정의 변동에서
 발생하는 보험수리적손익
6,348
-
6,348

경험조정으로 인해
 발생하는 보험수리적손익
5,071
-
5,071

소 계
11,428
1,830
13,258

기업이 납부한 기여금
-
(27,500)
(27,500)

제도에서 지급한 금액
(31,267)
22,036
(9,231)

기타(관계사 전출입효과 포함)
(512)
412
(100)

기말금액
213,242
(185,444)
27,798

(주)
순확정급여부채의 변동내역과 관련되어 손익으로 인식한 비용에는 중단영업손익으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

한편, 상기 사외적립자산은 안정적인 퇴직급여 재원 확보를 위하여 정기예금 등 원리금 보장상품에 전액 투자되어 있습니다.

3) 당기와 전기 중 손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

당기근무원가
29,448
29,926

이자비용
5,004
5,470

이자수익
(4,448)
(5,016)

종업원급여에 포함된 총비용
30,004
30,380

(주)
순확정급여부채의 변동내역과 관련되어 손익으로 인식한 비용에는 중단영업손익으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

4)
보고기간 종료일 현재 보험수리적평가를 위해 사용된 주요추정은 다음과 같습니 다.

구 분
당기말
전기말

건설사업부문
석유화학사업부문
건설사업부문
석유화학사업부문

할인률
2.10%
2.21%
2.66%
2.30%

기대임금상승률(물가상승률 포함)
4.26%
4.00%
4.26%
4.00%

(주)

당사는 건설사업부문과 석유화학사업부문으로 구성되어 있으며, 각각 다른 퇴직급여제도를 운영하고 있으므로 사용된 주요 추정치를 각각 표기하였습니다.

한편, 사망률과 관련하여서는

보험업법에 의한 보험요율산출기관(보험개발원)이 산출, 발표한 퇴직연금 예정사망률을 사용하였습니다.

5) 보고기간 종료일 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생
가능한 합리적인 범위 내에서 변동
할 경우 당기 및 전기 중 순확정급여부채에 미치
는 변동액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

증 가
감 소
증 가
감 소

할인율의 1% 변동
(15,420)
18,440
(15,291)
17,443

기대임금상승률의 1% 변동
18,160
(15,489)
17,254
(15,422)

보험수리적가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

한편, 당사는 확정급여형제도와 관련하여 차기에 45,942백만원의 기여금을 납부할 것으로 예측하고 있습니다.

21. 기타부채

보고기간 종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

유동
선수금
13,238
30,455

예수금
2,828
70,911

선수수익
2,017
4,591

소 계
18,083
105,957

비유동
장기선수수익
-
9,282

합 계
18,083
115,239

22. 기타충당부채

당기 및 전기 중 기타충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
변동내역
유동성분류

기초금액
전입액
사용액
환입액
기타증감
소유주분배
예정부채로 대체
기말금액
유동
비유동

법적소송(주1)
14,695
520
(12,860)
(1,248)
-
(1,107)
-
-
-

준공원가 등(주2)
172,082
201,151
(81,931)
(43,455)
188
(238,009)
10,026
10,026
-

복구충당(주3)
1,261
741
(829)
-
-
(1,129)
44
-
44

공사손실충당
68,676
2,607
(17,667)
(162)
(342)
(53,112)
-
-
-

기타(주4)
30
1
-
(30)
(1)
-
-
-
-

합 계
256,744
205,020
(113,287)
(44,895)
(155)
(293,357)
10,070
10,026
44

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
변동내역
유동성분류

기초금액
전입액
사용액
환입액
기타증감
기말금액
유동
비유동

법적소송(주1)
32,016
13,910
(30,906)
(282)
(43)
14,695
14,695
-

준공원가 등(주2)
248,093
117,928
(144,275)
(59,847)
10,183
172,082
172,082
-

복구충당(주3)
1,261
-
-
-
-
1,261
-
1,261

공사손실충당
91,116
15,041
(33,516)
(4,170)
205
68,676
68,676
-

기타(주4)
21
40
(26)
-
(5)
30
30
-

합 계
372,507
146,919
(208,723)
(64,299)
10,340
256,744
255,483
1,261

(주1)
당사는 보고기간 종료일 현재까지의 최종심 결과 등을 고려하여 손실발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

(주2)
당사는 보고기간 종료일 현재 제이경인연결고속도로 주식회사에 대한 자금보충의무의 향후 발생 예상금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.
전기말 잔액은 준공 이후 비용을 고려한 발생예상분이 포함되어 있습니다.

(주3)
당사는 보고기간 종료일 현재 장기임차중인 오피스 건물의 원상복구의무의 이행을 위하여 예상되는 금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

(주4)
당사는 보고기간 종료일 현재 탄소배출권 비용을 고려하여 발생예상분을 탄소배출권부채로 계상하고 있습니다.

23. 리스부채

(1) 리스계약

당사는 평균 약 6년 동안 부동산, 차량운반구, 기계장비 등을 리스로 이용하고 있으며, 리스계약 종료시점에 행사할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다. 리스자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.

(2) 보고기간 종료일 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

총 현금유출
총 현금유출의
현재가치
총 현금유출
총 현금유출의
현재가치

1년 이내
46,169
45,330
54,804
53,823

1년 초과 5년 이내
141,306
130,841
188,581
172,032

5년 초과
5,038
3,884
-
-

합 계
192,513
180,055
243,385
225,855

(3) 보고기간 종료일 현재 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

유동부채
45,330
53,823

비유동부채
134,725
172,032

합 계
180,055
225,855

24. 자본금

보고기간 종료일 현재 당사의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.

구 분
당기말
전기말

① 발행할 주식의 총수
120,000,000주
120,000,000주

② 1주당 액면금액
5,000원
5,000원

③ 발행한 주식의 수:
 보통주
 우선주(주1)

34,800,000주
3,800,000주

34,800,000주
3,800,000주

④ 자본금:
 보통주
 우선주

197,500백만원
21,000백만원

197,500백만원
21,000백만원

(주1)
우선주에 대하여는 소정의 배당을 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선적 배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지는 의결권이 있는 것으로 되어 있으며, 30,000,000주의 범위 내에서 발행할 수 있습니다.

한편, 당사는 2004년 1월 28일과 2004년 11월 3일자로 (구)증권거래법 제189조에 의거 4,700,000주의 보통주 자기주식과 400,000주의 우선주 자기주식을 당사의 정관이 정하는 바에 따라 이익소각의 방법으로 소각하였습니다. 이로 인하여 자본금이 발행주식수의 액면총액과 일치하지 아니합니다.

25. 기
타
불
입
자
본

보고기간 종료일 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

주식발행초과금
296,044
296,044

합병차익
145,062
145,062

자기주식처분이익
98,344
98,344

자본조정
(3,832,202)
-

합 계
(3,292,752)
539,450

26. 이익잉여금

(1) 보고기간 종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

법정적립금

이익준비금(주1)
86,876
81,839

임의적립금

기업합리화적립금(주2)
17,002
17,002

재무구조개선적립금
840,281
840,281

기타임의적립금
1,953,038
1,952,538

미처분이익잉여금(주3)
2,271,454
1,838,223

합 계
5,168,651
4,729,883

(주1)
당사는 상법상의 규정에 따라 납입 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

(주2)
당사는 2002년까지 조세특례제한법에 따른 세액공제 상당액을 기업합리화적립금으로 계상하였으며, 동 적립금은 이월결손금의 보전 및 자본전입에만 사용될 수 있었습니다. 그러나 2002년 12월 11일에 조세특례제한법이 개정되었으며, 동 개정시에 관련조항이 삭제됨으로 인하여 기업합리화적립금은 임의적립금으로 변경되었습니다.

(주3)

당사는 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며,

보고기간 종료일
현재 이에 따른 재평가차익 687,805백만원(법인세효과 차감 후 금액)을 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가잉여금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

(2) 당기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
4,729,883
4,411,980

회계정책의 변경효과
-
(3,420)

수정 후 재작성된 금액
4,729,883
4,408,560

당기순이익
500,996
396,879

배당금
(50,370)
(65,810)

확정급여제도 재측정요소
(6,632)
(9,746)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분으로 인한평가손익 누적액의 변동

(5,226)
-

기말금액
5,168,651
4,729,883

(3) 당기 및 전기 중 배당금 지급내역은 다음과 같습니다.

(당
기)

(단위: 백만원)

주식의 종류
총발행주식수
배당주식수
주당 배당금
배당금 합계

보통주
34,800,000주
34,800,000주
1,300원
45,240

우선주
3,800,000주
3,800,000주
1,350원
5,130

합 계
50,370

(전
기)

(단위: 백만원)

주식의 종류
총발행주식수
배당주식수
주당 배당금
배당금 합계

보통주
34,800,000주
34,800,000주
1,700원
59,160

우선주
3,800,000주
3,800,000주
1,750원
6,650

합 계
65,810

(4) 당사의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다.

이익잉여금처분계산서

제 74기
2020년 1월 1일부터
제 73기
2019년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

2019년 12월 31일까지

처분예정일
2021년 3월 26일
처분확정일
2020년 3월 27일

DL주식회사(구, 대림산업주식회사)

(단위: 백만원)

구 분
제 74(당) 기
제 73(전) 기

Ⅰ. 미처분이익잉여금
 전기이월미처분이익잉여금
 한국채택국제회계기준 변경효과
 확정급여제도의 재측정요소

당기순이익

1,782,316
-
(6,632)
 500,996
2,276,680

1,454,510
(3,420)
(9,746)
396,879
1,838,223

Ⅱ. 임의적립금 등의 이입액
 연구및인력개발준비금
-
-
-
-

Ⅲ. 합계

2,276,680

1,838,223

Ⅳ. 이익잉여금 처분액
 이익준비금
 개인정보보호 손해배상책임 준비금(주1)
 배당금

현금배당
 주당배당금(률) :

보통주 :

당기 1,300원(26%)

전기 1,300원(26%)

우선주 :
당기 1,350원(27%)

전기 1,350원(27%)

5,037
-
50,370
50,370
55,407

5,037
500
50,370
50,370
55,907

Ⅴ. 차기이월미처분이익잉여금

2,221,273

1,782,316

(주1)
정보통신망법 개정(제 32조의 3)에 의거 당사는 준비금 적립을 위한 충당부채 5억원을 '20년 3월 주주총회 결의 후 임의적립금으로 적립하였습니다.

(주2)
2021년 4월 5일 사업보고서 정정공시 내용 반영하였습니다.

27.
기타포
괄
손
익누계액

(1) 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익
6,168
(5,765)

소유주분배예정자산
(54,492)
-

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익
731
440

해외사업환산손익
(55,223)
(35,886)

합 계
(48,324)
(41,211)

(2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
(41,211)
(68,088)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익
6,706
3,274

평가손익
9,121
4,453

법인세효과
(2,415)
(1,179)

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익
291
392

평가손익
396
534

법인세효과
(105)
(142)

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 처분
5,226
-

평가손익
7,108
-

법인세효과
(1,882)
-

해외사업환산손익
(19,336)
23,211

기말금액
(48,324)
(41,211)

28. 담보제공 등 현황

담보제공 등 현황과 관련한 동 주석에는 중단영업에 대한 내용이 포함되어 있습니다.

(1) 담보제공 현황

1) 당기말 현재 당사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보권자
담보제공자산
장부금액
채권최고액
관련채무명
채무금액
비 고

한국산업은행
토지 외
129,965
365,108
차입금
119,000
시설자금 외

건설공제조합
출자증권
34,740
34,740
차입금
-
보증약정 및 융자약정

합 계
164,705
399,848

119,000

2) 당기말 현재 당
사는 '사회기반시설에 대한 민간투자법'에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산 등의 주식(장부금액 :
56,340백
만원)을 담보로 제공하고 있으며, 관련 채무금액은 없습니다.

(2) 제공한 지급보증

1)
당사는 당기말 현재 동업자들이 '주택도시보증공사 및 건설공제조합' 등에서 발급받은 공사관련 보증에 대하여 3,756,258백만원의 연대보증을 제공하고 있으며, 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 141,499백만원(전체지분

596,044
백만원)의 지급보증 및 자금보충약정을 제공하고 있습니다.

2) 보고기간 종료일 현재 당사가 주택사업과 관련 시행자의 프로젝트파이낸싱(이하 'PF')대출을 위하여 제공한 지급보증
의 내용
은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

PF 유형
당기말
전기말

건수
금액
건수
금액

ABCP

-
-
7건
542,000

상기 지급보증 현황 외 당사는 오산 세마지구 공동주택개발사업 대출약정(2020년 4월 23일 체결)에 의거한 대출금의 대출이자(총 2,800백만원) 및 연체이자의 지급채무를 보증하고 있습니다.

3) 당사는 당기말 현재 재개발ㆍ재건축조합 사업비대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 총 13건, 464,427백만원(전기말 총 23건, 687,586백만원)의 지급보증을 제공(대출잔액의 채권최고액: 556,811백만원, 대출한도의 채권최고액 : 929,460백만원)하고 있습니다. 그리고 수분양자들의 중도금 대출 관련하여 890,228백만원(전기말 931,870백만원)의 지급보증을 제공(대출한도의 채권최고액: 1,050,456백만원)하고 있습니다.

4)
당사는 당기말 현재 시행자의 PF 대출 및 재개발ㆍ재건축조합 사업비대출 등을 위해 제
공한 지급보증 등에 대해 해당사업별 발생가능한 손실을 신뢰성 있게 추정하여
20,316백만원(
소유주분배예정부채집단
929백만원 포함,
전
기말 44,356백만원)의금융보증부채를 설정하고 있습니다.

5) 당기말 현재 당사는 시행자의 사업비대출(총 41건, 시행자 대출잔액
3,090,700
백만원)과 관련하여 금융기관에 책임준공(미이행시 손해배상)을 확약하였으며, 추가
적으로 일부 사업장에 대하여 재개발ㆍ재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 확약을 제공하고 있습니다.

6) 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

7) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 해외공사이행보증 및 지급보증의 내역은 주석 '37. 특수관계자의 주요거래 (8)'의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

(3) 제공받은 지급보증

1) 보고기간 종료일 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 국내공사 관련 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자
보증금액
보증내용

당기말
전기말

STX건설㈜ 외
74,673
61,351
하자보증 외

건설공제조합
261,755
308,000
계약보증

건설공제조합
598,012
621,837
하자보증

건설공제조합
1,808,355
1,731,813
공사이행보증

건설공제조합
540,436
445,662
선급금보증

건설공제조합
487,541
461,996
기타보증

주택도시보증공사
4,236,370
4,106,203
분양보증

주택도시보증공사
1,027,119
1,682,839
하자보증 외

SGI서울보증
644,790
687,077
공사이행보증 외

하나은행
-
4,631
계약이행보증

합 계
9,679,051
10,111,409

2) 보고기간 종료일 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 해외공사관련 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

제공자
통화
보증금액
원화환산
국가
보증내용

한국수출입은행
USD
186,299
203,677
사우디아라비아 외
계약이행보증 외

하나은행
USD
2,270
2,482
리비아
계약이행보증 외

우리은행
USD
122,099
133,442
인도네시아 외
계약이행보증 외

HSBC서울
USD
64,840
70,940
필리핀
입찰보증

Arab은행 싱가폴
USD
6,867
7,507
사우디아라비아 외
계약이행보증 외

NBK
USD
16,912
18,488
쿠웨이트
기타이행보증 외

Mashreq
USD
14
15
U.A.E.
기타이행보증

Zurich, Singapore
USD
11,330
12,386
싱가포르
계약이행보증

Riyad Bank
USD
57,446
62,800
사우디아라비아
계약이행보증 외

UOB 싱가폴
USD
7,436
8,129
태국
기타이행보증 외

UBAF
USD
45,448
49,684
필리핀
하자보수보증 외

Societe Generale
USD
2,749
3,006
러시아
계약이행보증

Gazprombank
USD
13,767
15,049
러시아
계약이행보증

상기 해외공사관련 지급보증 내역은 전기대비 실제 화폐단위를 USD로 환산하여 적용하였습니다.

2
9. 우발채무 및 약정사항

우발채무 및 약정사항과 관련한 동 주석에는 중단영업에 대한 내용이 포함되어 있습니다.

(1) 견질어음 및 수표

당기말 현재 당사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 어음 4매(백지 2매, 액면금액 96,927백만원), 수표 (백지 22매)가 관련 법인 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 계류 중인 소송현황

당기말 현재 당사를 피고로 하는 손해배상 청구소송 등

121건
의 소송(소송가액 : 584,239
백만원)

및 당사를 원고로 하는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송 등
62건
의 소송(소송가액 : 636,200백
만원)이 계류 중에 있으나 이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 22참조).

(3) 특수관계자에 대한 자금대여 약정

1) 당사는 이사회 및 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Saudi Arabia Co., Ltd. 의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 245Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.

(2) 대여금액

USD 245Mil

(3) 대여기간 및 금리

- USD 25 Mil : 2019.06.19 ~ 2021.06.19, 연 4.6%
- USD 60 Mil : 2020.01.29 ~ 2022.01.29, 연 4.6%
- USD 60 Mil : 2020.03.28 ~ 2022.03.28, 연 4.6%
- USD 40 Mil : 2020.09.06 ~ 2022.09.06, 연 4.6%
- USD 30 Mil : 2020.11.08 ~ 2022.11.08, 연 4.6%
- USD 30 Mil : 2020.12.10 ~ 2022.12.10, 연 4.6%

(4) 이사회 및 재무위원회 결의일

- USD 25 Mil : 2019.03.21
- USD 60 Mil : 2019.12.19
- USD 60 Mil : 2019.12.19
- USD 40 Mil : 2020.08.19
- USD 30 Mil : 2020.08.19
- USD 30 Mil : 2020.08.19

(5) 원리금 수령

원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 266,560백만원입니다

2)
당사는 이사회 및 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim USA, Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 35.35Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim USA, Inc.

(2) 대여금액
USD 35.35Mil

(3) 대여기간 및 대여금리
- USD 25.5Mil : 2019.02.15 ~ 2021.02.15, 연 4.6%
- USD 3.15Mil : 2019.08.05 ~ 2021.08.05, 연 4.6%
- USD 3.20Mil : 2020.04.28 ~ 2022.04.28, 연 4.6%
- USD 3.50Mil : 2020.12.23 ~ 2022.12.23, 연 4.6%

(4) 이사회 결의일
- USD 25.5Mil : 2019.02.13
- USD 3.15Mil : 대표이사 전결
- USD 3.20Mil : 대표이사 전결
- USD 3.50Mil : 2020.12.16

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 38,461백만원입니다.

3) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 5Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.

(2) 대여금액
USD 5Mil

(3) 대여기간 및 대여금리
- USD 5Mil : 2018.08.24 ~ 2020.08.24, 연 4.6%

(4) 이사회 결의일
- 2018.08.13

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 대여금은 전액 상환되어 당기말 현재 잔액은 없습니다.

4)
당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Philippines, Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 8Mil의 대여약정(Loan Agreement)을
체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim Philippines, Inc.

(2) 대여금액
USD 8Mil

(3) 대여기간 및 대여금리
- USD 8Mil : 2020.04.15 ~ 2021.04.15, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- USD 8Mil : 2020.03.27

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 8,704백만원입니다.

5)
당사는 이사회 결의에 의거 해외 현지법인인 Cariflex Pte. Lte의 초기 운영자금 목적으로 동사와 총 USD 17.5Mil의 대여약정(Loan Agreement)을
체결하였으며, 그주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방

Cariflex Pte. Ltd.

(2) 대여금액
USD 17.5Mil

(3) 대여기간 및 대여금리
- USD 17.5Mil : 2020.03.05 ~ 2021.03.05, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- 2020.02.25

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 19,040백만원입니다.

6
)

당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 당사의 공정거래법상 계열회사인 덕송내각고속화도로㈜의 자금부족을 보충하기 위하여 동사에 9,847백만원의 후순위 대여를집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
덕송내각고속화도로㈜

(2) 대여금액
9,847백만원

(3) 대여기간 및 대여금리
- 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출의 원금을 상환할 수 없습니다.
- 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출에 대한 이자가 발생하지 않습니다. (대여금리 연 4.6%)

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- 2020.04.27

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환 (선순위대출원리금 전액 상환 완료 후)

상기 법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 9,847백만원입니다.

7) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 종속회사인 오산랜드마크프로젝트㈜의 사업수행을 위하여 동사에 584,600백만원의 대여금을 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
오산랜드마크프로젝트㈜

(2) 대여금액
584,600백만원

(3) 대여기간 및 대여금리
- 4,000백만원 2020.01 ~ 2021.01, 연 4.6%
- 7,600백만원 2020.03 ~ 2021.03, 연 4.6%
- 15,100백만원 2020.04 ~ 2021.04, 연 4.6%
- 151,300백만원 2020.05 ~ 2021.05, 연 4.6%
- 321,700백만원 2020.06 ~ 2021.06, 연 4.6%
- 54,500백만원 2020.07 ~ 2021.07, 연 4.6%
- 9,000백만원 2020.09 ~ 2021.09, 연 4.6%
- 400백만원 2020.09 ~ 2021.09, 연 2.35%
- 500백만원 2020.10 ~ 2021.10, 연 2.35%
- 20,500백만원 2020.12 ~ 2021.12, 연 2.29%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- 4,000백만원 : 대표이사 전결
- 7,600백만원 : 대표이사 전결
- 15,100백만원 : 대표이사 전결
- 151,300백만원 : 2020.05.20
- 321,700백만원 : 2020.06.24
- 54,500백만원 : 2020.06.24
- 9,000백만원 : 대표이사 전결
- 400백만원 : 대표이사 전결
- 500백만원 : 대표이사 전결
- 20,500백만원 : 대표이사 전결

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 584,600백만원입니다.

8) 당사는 내부 결의에 의거 당사의 공정거래법상 계열회사인 효제피에프브이㈜의 사업수행을 위하여 동사에 27,000백만원의 대여금을 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
효제피에프브이㈜

(2) 대여금액
27,000백만원

(3) 대여기간 및 대여금리
- 2020.12.15 ~ PF 인출시, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- 대표이사 전결

(5) 원리금 수령
원금 일시 상환, 이자 3개월 후취

상기 법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 27,000백만원입니다.

(4) 금융기관 약정사항

당기말 현재 당사의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
금융기관
한 도
사용금액

당좌차월(주1)
우리은행 외
KRW
11,000
KRW
-

일반대출
산업은행 외
KRW
560,000
KRW
240,000

기타어음할인
우리은행 외
KRW
250,000
KRW
-

B2B어음할인
우리은행 외
KRW
245,000
KRW
16,555

시설대출
한국산업은행
KRW
170,000
KRW
119,000

L/C (SIGHT, USANCE)
우리은행 외
USD
134,763
USD
17,363

외화보증
우리은행 외
USD
1,275,412
USD
478,605

NBK
KWD
5,163
KWD
5,163

원화보증
서울보증보험 외
KRW
690,661
KRW
690,661

(주1)

당좌차월은 우리은행 50억원, 신한은행 60억원으로 구성되어 있으며, 우리은행 50억원은 우리은행 포괄여신한도에 포함되어 있습니다.

당기말 현재 당사는 위 금융기관 중 우리은행과 일괄여신한도 및 일반대출 합계 4,000억원의 약정을 맺고 있습니다.

(
5) 파생
상품

1) 당사는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 한국스탠다드차타드은행 등과 총 5건의 통화선도계약을 체결하고 있는 바, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(원화단위:

백
만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
매입통화
매입금액
매도통화
매도금액
계약환율
계약건수

매매목적
USD
21,137
SGD
29,520
1.3966
4

매매목적
CNY
82,411
USD
12,438
6.6255
1

(전기말)

(원화단위:

백
만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
매입통화
매입금액
매도통화
매도금액
계약환율
계약건수

매매목적
KRW
44,910
USD
40,725
1,102.77
10

매매목적
EUR
12,470
USD
14,723
1.1807
10

매매목적
JPY
449,475
USD
4,225
106.39
10

매매목적
CNY
82,411
USD
11,772
7.0004
1

매매목적
USD
230,000
KRW
267,808
1,164.38
6

2) 전기말 당사의 원화차입에 대한 이자율변동위험을 회피하기 위한 목적으로 체결한 이자율스왑계약은 당기말 현재 종료되어 존재하지 않습니다.

3) 보고기간 종료일 현재 파생상품별 평가내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분
매매목적

평가이익
평가손실
자산
부채

통화선도
10,294
1,328
150
1,328

옵션
-
2,184
-
2,184

소유주분배예정자산부채집단으로 재분류
-
-
(150)
(3,512)

중단영업손익으로 재분류
(150)
(3,512)
-
-

합 계
10,144
-
-
-

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
매매목적

평가이익
평가손실
자산
부채

통화선도
24
4,733
24
4,733

이자율스왑
-
52
-
20

합 계
24
4,785
24
4,753

(6) 기타약정사항

당기말 현재 당사의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

1) 당사는 e편한세상 오산세마 주택사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션을 제공하고 있습니다.

2) 당사는 호주 Millmerran Power Partners의 지분 및 후순위채권 인수를 위하여 설립한 밀머란에스피씨㈜ 지분을 DL에너지㈜에 양도하면서 주주간에 체결한 주주협약 변경합의에 따라 밀머란에스피씨㈜의 재무출자자에게 제공한 풋옵션을 DL에너지㈜와 중첩적으로 제공하고 있습니다.

3)

당사는 청진이삼프로젝트㈜의 투자자인 디오네랜드마크(유), 디아스랜드마크㈜ 및 DB금융투자㈜와 청진이삼프로젝트㈜ 주식매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호이전하고 정산일(2021년 3월 23일)에 해당 주식의 공정가액과 청산가격의 차이를 정산하여 정산금액이 (＋)인 경우에는 투자자가 당사에게, 정산금액이 (－)인 경우에는 당사가 투자자에게 지급하는 차액정산계약을 체결하였습니다. 또한, 당사는 청진이삼프로젝트㈜가 보유하고 있는 부동산인 'D-tower'에 대하여 2015년 3월 16일부터 10년간 책임임대차 계약을 체결하고 있습니다.

4) 당사가 발행한 무보증 공모사채(당기말 현재 8,850억원)의 사채관리계약서는 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제한 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실 가능성이 있습니다.

5)
당사는 당기말 현재 서울터널㈜, 수도권서부고속도로㈜, 덕송내각고속화도로㈜, 상주영천고속도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무적출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.

30. 수익

당기 및 전기 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

진행기준
인도기준
진행기준
인도기준

건설계약수익
-
-
-
-

1. 공사매출
-
-
-
-

2. 분양수입
-
-
-
-

재화의 판매로 인한 수익
-
802,638
-
1,071,600

용역의 제공으로 인한 수익
36,683
-
43,458
-

기타수익
-
20,550
-
19,425

합 계

36,683
823,188
43,458
1,091,025

31. 비용의 성격별 분류

당기 및 전기 중 발생한 비용을 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

재료비

562,023
820,161

재고자산의 변동

21,148
5,537

외주비

1,069
2,878

급여

58,043
58,801

퇴직급여

4,996
4,370

복리후생비

7,932
8,673

감가상각비

74,331
52,373

무형자산상각비

435
539

제수수료

34,221
33,655

세금과공과

2,568
2,541

기타비용

42,842
79,874

합 계

809,608
1,069,402

32. 판매비및관리비

당기 및 전기 중 판매비및관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

판매비:

광고선전비
223
297

대손상각비
3
2

운반비
18,931
22,364

제수수료
15,210
11,681

소 계
34,367
34,344

관리비:

급여
18,102
14,968

복리후생비
2,583
2,545

보험료
515
353

지대집세
867
869

기타
20,345
25,994

소 계
42,412
44,729

합 계
76,779
79,073

33. 기타수익 및 기타비용

(1) 당기 및 전기 중 기타수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

종속기업,관계기업및공동기업 배당금수익
196,746
99,000

기타배당금수익
104
5

임대료수익
258
265

외환차익
2,141
1,957

외화환산이익
61
85

공정가치측정금융자산평가이익
8,328
-

투자자산처분이익
399
1,748

유형자산처분이익
7
6

투자부동산처분이익
528
-

매각예정비유동자산처분이익
15,989
-

금융보증부채환입
2,223
-

기타충당금환입
-
4,739

기타
1,159
4,222

합 계
227,943
112,027

(2) 당기 및 전기 중 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기부금
86
89

기타의대손상각비
2,178
4,742

외환차손
4,751
1,467

외화환산손실
9,162
173

투자자산처분손실
54
-

공정가치측정금융자산평가손실
3,646
28,701

유형자산처분손실
339
872

무형자산처분손실
13
-

파생상품평가손실
-
1,880

기타충당부채전입
8,933
-

자산손상차손
161,306
4,177

기타
13,641
2,487

합 계
204,109
44,588

34. 금융수익 및 금융비용

(1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기
전기

이자수익:

현금및현금성자산
6,330
11,063

장ㆍ단기금융상품
2,763
4,185

대여금및기타채권
2,636
2,545

기타
119
7

소 계
11,848
17,800

외환차익
348
339

외화환산이익
964
-

파생상품평가이익
10,144
-

합 계
23,304
18,139

(
2) 당기 및 전기 중 자산 및 부채의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

현금및현금성자산
16,155
9,204

장ㆍ단기금융상품
3,431
6,383

대여금및기타채권
2,727
2,545

기타
991
7

합 계
23,304
18,139

(3)
당
기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기
전기

이자비용:

일반차입금 이자
4,357
3,942

사채 이자
13,827
15,384

선수금 이자
1,506
-

리스 이자
5,620
6,361

소 계
25,310
25,687

차감: 적격자산의 원가에 포함된 금액(주1)
(2,022)
(882)

차감계
23,288
24,805

외환차손
187
197

외화환산손실
1,722
-

합 계
25,197
25,002

(주1)

당사는 당기 및 전기 중 차입금에서 발생한 차입원가 중 각각 2,022백만원 및
882
백만원을 자본화하여 재고자산 및 건설중인 자산의 취득원가에 포함하였으며, 당기 및 전기에 적용된 자본화이자율은 각각 3.09% 및 3.28%입니다.

(
4) 당기 및 전기
중
자산 및 부채의
범
주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

현금및현금성자산
187
197

차입금
2,335
3,060

사채
13,827
14,967

기타
8,848
6,778

합 계
25,197
25,002

35. 법인세비용

(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

법인세부담액(법인세추납액ㆍ환급액 포함)
229,395
218,585

±일시적차이로 인한 이연법인세 변동액(주1)
43,737
(45,749)

±자본에 직접 반영된 법인세비용(주2)
(144)
3,422

법인세비용
272,988
176,258

계속사업 법인세비용
60,636
24,995

중단사업 법인세비용
212,352
151,263

(주1) 일시적차이로 인한 기말 순이연법인세자산
527,803
571,540

일시적차이로 인한 기초 순이연법인세자산
571,540
525,791

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액
(43,737)
45,749

(주2) 보고기간 종료일 현재 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 법인세의 내역은
다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

세전금액
법인세효과
세후금액
세전금액
법인세효과
세후금액

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익
8,389
(2,221)
6,168
(7,841)
2,077
(5,765)

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 평가손익
994
(263)
731
598
(158)
440

미처분이익잉여금 - IFRS(리스) 도입에 따른 전환분개
-
-
-
(4,652)
1,232
(3,420)

미처분이익잉여금 - FVOCI 대체 효과
(7,108)
1,882
(5,226)
-
-
-

확정급여제도 재측정요소
(118,609)
26,440
(92,169)
(109,599)
24,064
(85,537)

합 계
(116,334)
25,838
(90,496)
(121,494)
27,215
(94,282)

(2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습
니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

법인세비용차감전순이익
773,984
573,137

적용세율에 따른 법인세
202,484
147,251

조정사항:

비과세수익 등
(27,369)
(8,673)

비공제비용 등
29,278
5,119

법인세추납액 등
(4,158)
(9,787)

세액공제 등
(3,904)
(708)

이연법인세 미설정
8,587
8,842

미환류소득에 대한 당기법인세비용
44,905
31,422

기타(세율차이 등)
23,165
2,791

법인세비용
272,988
176,257

유효세율(법인세비용/법인세비용차감전순이익)
35.27%
30.75%

계속사업 법인세비용
60,636
24,995

중단사업 법인세비용
212,352
151,263

(3) 당기 및 전기 중 주요 누적일시적차이의 증감내역 및 보고기간 종료일 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자
산(부채)의 내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
소유주 분배예정자산 대체
기 말
이연법인세자산
(부채)

종속기업, 관계기업및공동지배기업주식
(185,557)
164,556
(179,134)
(200,135)
(11,162)

매도가능증권평가
200,135
(8,698)
(32,563)
158,874
42,070

유형자산재평가
(251,059)
12,926
129,284
(108,849)
(28,823)

파생상품평가
20
2,164
(2,184)
-
-

유형자산감가상각한도초과
(33,426)
50,749
(25,446)
(8,123)
(2,151)

제충당금
240,196
13,205
(448,001)
(194,600)
(51,530)

손상차손
6,473
33,496
(34,125)
5,844
1,547

대손상각한도초과
1,896,532
(98,753)
(1,767,827)
29,952
7,931

외화환산손익
1,284
(269)
(1,015)
-
-

미수수익
(71,213)
(3,402)
72,963
(1,652)
(437)

기타
169,442
(80,041)
(141,648)
(52,247)
(4,886)

유효세율 조정 및 이연법인세자산 인식 상한
-
-
-
-
(21,482)

합 계
1,972,827
85,933
(2,429,696)
(370,936)
(68,923)

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
기 말
이연법인세자산
(부채)

종속기업, 관계기업및공동지배기업주식
(234,841)
49,284
(185,557)
-

매도가능증권평가
166,849
33,286
200,135
52,996

유형자산재평가
(251,809)
750
(251,059)
(66,480)

파생상품평가
140
(120)
20
5

유형자산감가상각한도초과
(31,176)
(2,250)
(33,426)
(8,851)

제충당금
341,796
(101,600)
240,196
63,604

손상차손
12,646
(6,173)
6,473
1,714

대손상각한도초과
1,599,514
297,018
1,896,532
502,202

외화환산손익
(2,732)
4,016
1,284
340

미수수익
(70,607)
(606)
(71,213)
(18,857)

기타
152,351
17,091
169,442
44,869

합 계
1,682,131
290,696
1,972,827
571,542

(
4) 보고기간 종료일 현재
이연법인세자산(부채)로 인식되지 않은 종속기업, 관계기업및공동기업주식과 관련한 일시적 차이는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

종속기업, 관계기업및공동기업주식
(191,306)
(185,557)

36.
주당순
이익

당기 및 전기의 당사의 주당순이익의 산출내역은 다음과 같습니다.

(1) 보통주 기본주당순이익

(단위: 원)

구 분
당 기
전 기

계속영업
중단영업
합계
계속영업
중단영업
합계

당기순이익
11,567,350,178
489,428,370,261
500,995,720,439
100,661,046,595
296,217,670,668
396,878,717,263

우선주 배당금
(5,130,000,000)
-
(5,130,000,000)
(6,650,000,000)
-
(6,650,000,000)

우선주 귀속 잔여이익
3,819,949,982
(48,182,067,539)
(44,362,117,557)
(3,430,932,048)
(29,161,325,092)
(32,592,257,140)

보통주 당기순이익
10,257,300,160
441,246,302,722
451,503,602,882
90,580,114,547
267,056,345,576
357,636,460,123

가중평균유통보통주식수
34,800,000
34,800,000
34,800,000
34,800,000
34,800,000
34,800,000

보통주 기본주당순이익
295
12,679
12,974
2,603
7,674
10,277

(2) 우선주 기본주당순이익

(단위: 원)

구 분
당 기
전 기

계속영업
중단영업
합계
계속영업
중단영업
합계

우선주 배당금 및 우선주 귀속 잔여이익
1,310,050,018
48,182,067,539
49,492,117,556
10,080,932,048
29,161,325,092
39,242,257,140

가중평균유통우선주식수
3,800,000
3,800,000
3,800,000
3,800,000
3,800,000
3,800,000

우선주 기본주당순이익
345
12,679
13,024
2,653
7,674
10,327

(3) 당사는 희석화 증권을 보유하고 있지 아니하므로, 보통주 희석주당순이익 및 우선주 희석주당순이익은 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익과 일치합니다.

37. 특수관계자 등과의 주요 거래

(1) 당기말 현재 당사의 특수관계자 등의 현황은 다음과 같습니다.

특수관계자유형
특수관계자 명칭

당사에 유의적인
영향력을 행사하는 회사
㈜대림

종속기업

DL건설㈜, DL모터스㈜, 글래드호텔앤리조트㈜, 송도파워㈜, DL에너지㈜, 청진이삼프로젝트㈜, 청진이삼자산관리㈜, ㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사, DL에프엔씨㈜, 오산랜드마크프로젝트㈜, Daelim Saudi Arabia Co., Ltd., PT. Daelim Utama Construction, 달림(남경) 건설관리 유한공사, DAELIM USA, INC., DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S., DAELIM CHEMICAL USA, INC., Daelim RUS LLC., CARIFLEX PTE. LTD.

관계기업
포천파워㈜, 험프리에스엘큐원㈜, 제주항공우주호텔㈜, ㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산, 과천지산옥타피에프브이㈜, ㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사, ㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사, ㈜고덕강일10피에프브이, 발곡㈜, 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호, 엘비전문투자형27호사모부동산투자회사, 효제피에프브이㈜, Daelim Philippines, Inc., Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.

공동기업
여천NCC㈜, 폴리미래㈜, DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD., OMZ-Daelim LLC.

기타

밀머란
에스피씨㈜, 에이플러스디㈜, 포승그린파워㈜, ㈜대림피앤피, 흥국하이클래스사모부동산 12호, 대림에이엠씨㈜, 영주에코파워㈜, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제112호, ㈜삼호시트론시티, 코크레인에스피씨㈜, 남원테마파크㈜, 이편세(상해)무역유한공사, 원주부론일반산업단지㈜, 페블스톤엠디피에프브이㈜, ㈜사우북변,
㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사
, Daelim Vietnam Ltd., DE Energia SpA, GR Chanquihue SPA, GR Tamarugo SpA, GR Guindo SpA, Sol de Septiembre SpA, DE NILES LLC., Indeck Niles Development, LLC., Indeck Niles, LLC., Indeck Niles Asset Management, LLC., Millmerran Investment Company V, Pte. Ltd., Millmerran Investment Company VI, Pte. Ltd., Millmerran Power Partners, Millmerran Energy Financial Service Australia Pty Ltd., Daehan Wind Power Company PSC., Daelim EMA Management Limited, EMA Power Investment Limited, InfraCo Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd., InfraCo Asia Indus Wind Pte. Ltd., CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION, DAELIM CHEMICAL USA LLC., Cariflex Netherlands B.V, Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda, DE Cochrane SpA, Empresa Electrica Cochrane SpA,
Woodland Global Fund Management Pte. Ltd
,
Woodland Global Investment #1 Pte. Ltd
등

대규모기업집단계열회사 (주1)
에코술이홀㈜, 김해동서터널㈜, ㈜켐텍, 덕송내각고속화도로㈜, 하이웨이솔라㈜

(주1)

동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.

(주2)
보고서 제출일 현재 당사 및 종속기업의 변경된 법인명은 주석 '16. 종속기업, 관계기업및공동기업주식 (1)'의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

(주3) 당기말 특수관계자의 변동 내역은 다음과 같습니다.

구분
특수관계자 명칭
변동 사유

편입
㈜고덕강일10피에프브이
당사는 2020년 2월 고덕강일 10블럭 공동주택사업 수행을 위해 ㈜고덕강일10피에프브이에 출자하였습니다.

㈜삼호시트론시티

DL건설㈜는 2020년 2월 거제 양여사업 수행을 위해 ㈜삼호시트론시티에 출자하였습니다.

Cariflex Netherlands B.V
당사의 종속기업인 Cariflex PTE. LTD.는 2020년 3월 미국 Kraton사의 Cariflex사업부 인수를 위해 Cariflex Netherlands B.V의 지분을 취득하였습니다.

Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda
당사의 종속기업인 Cariflex PTE. LTD.는 2020년 3월 미국 Kraton사의 Cariflex사업부 인수를 위해 Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda를 설립하였습니다.

코크레인에스피씨㈜
당사의 종속기업인 DL에너지㈜는 2020년 3월 칠레발전사업 투자 및 경영기술지원컨설팅 수행을 위하여 코크레인에스피씨㈜를 설립하였습니다.

DE Cochrane SpA
DL에너지㈜의 종속기업인 코크레인에스피씨㈜는 2020년 3월 칠레 에너지사업 수행을 위하여 DE Cochrane SpA를 설립하였습니다.

DL에프엔씨㈜
당사는 2020년 4월 유화 필름사업부를 물적분할하여 DL에프엔씨㈜를 설립하였습니다.

발곡㈜
당사는 2020년 4월 의정부 발곡공원 공동주택사업 수행을 위해 발곡㈜를 설립하였습니다.

Empresa Electrica Cochrane SpA
코크레인에스피씨㈜의 종속기업인 DE Cochrane SpA는 2020년 6월 칠레 에너지사업 수행을 위하여 Empresa Electrica Cochrane SpA의 지분을 취득하였습니다.

남원테마파크㈜

DL건설㈜는 2020년 6월 남원관광지 민간개발사업 수행을 위해 남원테마파크㈜에 출자하였습니다.

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
신규 지분취득으로 관계기업에 편입되었습니다.

원주부론일반산업단지㈜

DL건설㈜
는
2020년 7월 원주부론일반산업단지㈜에 출자하였습니다.

효제피에프브이㈜
신규 설립에 따라 관계기업에 편입되었습니다.

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
신규 지분취득으로 관계기업에 편입되었습니다.

오산랜드마크프로젝트㈜
지분 추가취득에 따라 종속기업에 편입되었습니다.

페블스톤엠디피에프브이㈜

DL건설㈜는 2020년 12월 페블스톤엠디피에프브이㈜에 신규 출자하였습니다

㈜사우북변

DL건설㈜는 2020년 11월 ㈜사우북변에 신규 출자하였습니다

Woodland Global Fund Management Pte. Ltd,
㈜대림은 2020년 7월 Woodland Global Fund Management Pte. Ltd의 지분을 취득하였습니다.

Woodland Global Investment #1 Pte. Ltd
Woodland Global Fund Management Pte. Ltd는 2020년 11월 Woodland Global Investment #1 Pte. Ltd의 지분을 취득하였습니다.

㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사
대림에이엠씨㈜는 2020년 12월 ㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사에 신규 출자하였습니다.

제외
Daelim Dar Co.,Ltd.
Daelim Dar Co., Ltd.는 2020년 1월 청산 완료되었습니다.

GR Sauce SpA
GR Sauce SpA는 2020년 1월 Sol de Septiembre SpA에 합병되었습니다.

코람코전문투자형사모부동산신탁 제103호
당사는 코람코전문투자형사모부동산신탁 제103호의 부동산 개발사업 중단에 따라 2020년 6월 투자금을 회수하였습니다.

코람코제102호전문투자형사모부동산투자유한회사
코람코람코전문투자형사모부동산신탁 제103호의 부동산 개발사업 중단 및 투자금 회수에 따라 제외되었습니다.

Daelim Hungary LLC.
Daelim Hungary LLC.는 2020년 6월 청산 완료되었습니다.

고려개발㈜

DL건설㈜에 흡수합병됨에 따라 제외되었습니다.

삼일씨엔에스㈜
지분 매각에 따라 제외되었습니다.

디엔에이모터스㈜
지분 매각에 따라 제외되었습니다.

재분류
㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
불균등 유상증자에 따라 종속기업에서 관계기업으로 재분류 되었습니다.

(2) 당기 및 전기 중 특수관계자 등과의 주요 영업상의 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭

매출 등
(주1, 2)

매입 등
(주1, 2)

당
기

전 기
당 기

전 기

당사에 유의적인
영향력을 행사하는 회사
㈜대림
4,843
397,782
156,276
182,465

종속기업

DL건설㈜

83,395
115,925
231,963
182,364

DL모터스㈜
-
11
4
8

디엔에이모터스㈜ (주4)
3
29
-
3

삼일씨엔에스㈜ (주5)
3
11
24,646
62,878

글래드호텔앤리조트㈜
1,809
2,709
1,138
1,547

송도파워㈜
2
4
-
-

DL에너지㈜
79
777
170
-

청진이삼프로젝트㈜
-
-
45,133
45,273

청진이삼자산관리㈜
1
-
-
-

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사(주7)
158
-
-
-

DL에프엔씨㈜
8
-
-
-

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.
17,139
14,566
1
-

PT. Daelim Utama Construction
-
-
5
9

달림(남경) 건설관리 유한공사
151
466
-
-

DAELIM USA, INC.
8,292
3,144
-
-

CARIFLEX PTE. LTD.
8,468
-
43
-

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
4,786
4,529
-
-

관계기업
고려개발㈜ (주6)
-
50,002
-
77,783

험프리에스엘큐원㈜
100
100
-
-

제주항공우주호텔㈜
9
29
-
-

과천지산옥타피에프브이㈜
9,828
-
-
-

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사(주7)
166
-
-
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
600,032
-

65

-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
-
-
1,095
-

효제피에프브이㈜
54
-
-
-

Daelim Philippines, Inc.
1,675
8,887
4
34

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
4,575
3,002
114
71

공동기업
여천NCC㈜ (주3)
335,594
299,456
448,620
641,807

폴리미래㈜
61,436
64,062
23,661
44,814

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD. (주3)
13,808
45,286
625
881

OMZ-Daelim LLC. (주3)
2,377
8,076
241
524

기타특수관계자
에이플러스디㈜
-
-
173
1,290

㈜대림피앤피
584,319
358,126
2,106
1,169

포승그린파워㈜ (주3)
-
3,578
-
-

대림에이엠씨㈜
106
72
-
-

코람코제102호전문투자형사모부동산투자유한회사
-
-
128
-

Daelim Chemical USA LLC
1,954
8,675
-
-

Daelim Hungary LLC.
-
3
-
-

대규모기업집단계열회사
에코술이홀㈜
88
-
-
-

㈜켐텍
-
30
-
-

덕송내각고속화도로㈜
2,562
2,361
57
-

(주1) 매출 및 매입 금액에는 공동도급 안분금액이 포함되어 있습니다.

(주2) 매출 및 매입 금액에는 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

(주3) 진행률 적용으로 인하여 당기 37,973백만원과 전기 (-)38,089백만원의 진행매출이 제외되어 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

포승그린파워㈜
-
8,149

여천NCC㈜
40,087
(40,341)

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.,
(2,413)
(7,491)

OMZ-Daelim LLC.
299
1,594

합 계
37,973
(38,089)

(주4) 디엔에이모터스㈜(구, 대림오토바이㈜)는 2020년 08월 매각되었습니다. 매각일 이전까지의 거래금액은 종속기업과의 거래내역으로 기재하였습니다.

(주5) 삼일씨엔에스㈜(구, 대림씨엔에스㈜)는 2020년 08월 매각되었습니다. 매각일 이전까지의 거래금액은 종속기업과의 거래내역으로 기재하였습니다.

(주6) 고려개발㈜는 2019년 12월 종속기업으로 편입되었습니다. 종속기업 편입일 이전까지의 거래금액은 관계기업과의 거래내역으로 기재하였습니다.

(주7) ㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사는 불균등 유상증자로 2020년 9월 관계기업으로 재분류되었습니다. 관계기업 재분류 이전까지의 거래금액은 
 종속기업과의 거래내역으로 기재하였습니다.

(3) 보고기간 종료일 현재 특수관계자 등에 대한 중요한 채권ㆍ채무의 내용은 다음과같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭

채권
(주1)

채무
(주1)

당기말

전기말

당기말

전기말

당사에 유의적인
영향력을 행사하는 회사
㈜대림
460
528
13,146
17,043

종속기업

DL건설㈜

16,827
25,463
36,975
27,690

DL모터스㈜
-
5
-
-

삼일씨엔에스㈜
-
8
-
7,688

글래드호텔앤리조트㈜
504
917
126
194

DL에너지㈜
5
28
-
-

오산랜드마크프로젝트㈜
586,151
-
-
-

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd
427,990
465,770
5,200
5,521

P.T Daelim Utama Construction
-
-
-
8

달림(남경) 건설관리 유한공사
536
431
106
79

DAELIM USA, INC.
38,461
35,915
-
-

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
4,128
1,030
-
96

CARIFLEX PTE. LTD.
23,268
-
-
-

관계기업
험프리에스엘큐원㈜
28
28
-
-

제주항공우주호텔㈜
369
360
-
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
9,144
-
-
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
2,849
-
-

효제피에프브이㈜
27,054
-
-
-

Daelim Philippines, Inc.
42,579
77,472
1,051
3,031

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
11,362
18,509
1,460
1,616

공동기업
여천NCC㈜ (주3)
26,789
37,801
85,346
110,069

폴리미래㈜
12,529
12,928
2,855
6,203

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD. (주3)
1,324
3,671
864
203

OMZ-Daelim LLC. (주3)
606
317
-
-

기타 특수관계자
CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
-
-
212
-

㈜대림피앤피
83,359
102,094
260
249

에이플러스디㈜
-
-
-
188

포승그린파워㈜
-
-
-
1,187

대림에이엠씨㈜
-
-
-
42

Daelim Chemical USA LLC
-
859
-
-

Daelim Hungary LLC.
-
100
-
3

대규모기업집단계열회사
김해동서터널㈜
-
-
-
693

덕송내각고속화도로㈜
10,088
243
-
-

(주1)
해당 금액은 대여금과 차입금이 포함된 금액입니다.

(주2)
리스회계처리와 관련된 채권 및 채무가 제외된 금액입니다.

(주3)

진행률 적용으로 인하여 당기말 9,871백만원(전기말 2,442백만원)의 계약자산금액과 당기말 16,902백만원(전기말 47,446백만원)의 계약부채 금액이 제외되어 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분
계약자산
계약부채

당기말
전기말
당기말
전기말

여천NCC㈜
9,869
27
14,821
45,066

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.
2
2,415
-
-

OMZ-Daelim LLC.
-
-
2,081
2,380

합 계
9,871
2,442
16,902
47,446

한편, 당기 및 전기 중 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭
구 분
기 초
손상차손
기 타
기 말

종속기업
오산랜드마크프로젝트㈜
대여금
221,303
4,160
-
225,463

미수금
1,551
-
-
1,551

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd
매출채권
119,071
(9,071)
-
110,000

대여금
283,662
(17,101)
-
266,561

미수금
39,414
(921)
-
38,493

DAELIM USA, INC.
대여금
33,171
5,290
-
38,461

미수금
21
(21)
-
-

관계기업
제주항공우주호텔㈜
미수수익
11
-
-
11

Daelim Philippines, Inc.
매출채권
31,654
(606)
-
31,048

대여금
-
8,704
-
8,704

미수금
-
1,777
-
1,777

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
매출채권
8,620
904
-
9,524

미수금
-
66
-
66

대규모기업집단계열회사
덕송내각고속화도로㈜
대여금
-
9,847
-
9,847

(
전 기)

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭
구 분
기 초
손상차손
기 타
기 말

종속기업
Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.
매출채권
114,443
4,628
-
119,071

대여금
273,935
9,727
-
283,662

미수금
46,650
(7,236)
-
39,414

DAELIM USA, INC.
대여금
28,512
4,659
-
33,171

미수금
1,026
(1,005)
-
21

관계기업
제주항공우주호텔㈜
미수수익
8
3
-
11

Daelim Philippines, Inc.
매출채권
30,330
1,324
-
31,654

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
매출채권
8,999
(379)
-
8,620

대여금
5,591
(5,591)
-
-

미수금
79
(79)
-
-

(4
) 당기 및
전기
중 특수관계자 등과의 주요 대여거
래 변동내역은 다음과 같습니다.

(
당
기)

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭
기 초
대 여
상 환
기 타(주1)
기 말

종속기업
오산랜드마크프로젝트㈜
430,600
154,000
-
-
584,600

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.
283,661
-
-
(17,101)
266,560

Daelim USA Inc.
33,171
7,810
-
(2,520)
38,461

Cariflex PTE. LTD.
-
21,646
-
(2,606)
19,040

관계기업
효제피에프브이㈜
-
27,000
-
-
27,000

Daelim Philippines, Inc.
34,734
-
(25,472)
(558)
8,704

제주항공우주호텔㈜
200
-
-
-
200

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
5,789
-
(5,789)
-
-

대규모기업집단계열회사
덕송내각고속화도로㈜
-
9,847
-
-
9,847

(전 기)

(단위: 백만원)

특수관계자 유형
특수관계자 명칭
기 초
대 여
상 환
기 타(주1)
기 말

종속기업
Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.
273,935
29,625
(27,953)
8,054
283,661

Daelim USA Inc.
28,512
3,764
-
895
33,171

고려개발㈜
38,100
-
(38,100)
-
-

대림에너지㈜
-
40,000
(40,000)
-
-

관계기업
Daelim Philippines, Inc.
-
34,215
-
519
34,734

제주항공우주호텔㈜
200
-
-
-
200

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
5,590
-
-
199
5,789

(주1)

해당 금액은 외화환산으로 인한 변동액입니다.

(5) 당기 및 전기 중 특수관계자 등과의 계약에서 발생하는 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다. 

(당 기)

(단위: 백만원)

회사명
기초
신규리스
상환
이자비용
기말

청진이삼프로젝트㈜
206,080
-
(43,260)
5,756
168,576

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
-
98,008
(1,030)
760
97,738

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
-
29,037
(31)
57
29,063

(전 기)

(단위: 백만원)

회사명
기초
상환
이자비용
기말

청진이삼프로젝트㈜
242,481
(43,260)
6,859
206,080

(6) 당기 및 전기 중 특수관계자 등과의 주요 지분거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
특수관계자 유형
특수관계자 명칭
거래내역

당
기

전 기

출자
종속기업
DL에너지㈜
유상증자
-
42,000

코람코전문투자형사모부동산신탁 제103호
신규설립으로 인한 현금출자
-
15,199

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
신규설립으로 인한 현금출자
-
300

Daelim RUS LLC.
유상증자
652
257

DAELIM CHEMICAL USA, INC.
유상증자
22,571
70,214

Cariflex PTE.LTD.
유상증자
272,831
-

DL 에프엔씨㈜
물적분할
77,915
-

송도파워㈜
유상증자
400
-

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
유상증자
2,688
-

오산랜드마크프로젝트 주식회사
주식매수
2,932
-

관계기업
Daelim Philippines, Inc.
유상증자
-
172

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사
유상증자
-
20,030

㈜고덕강일10피에프브이
신규설립으로 인한 현금출자
1,255
-

발곡㈜
신규설립으로 인한 현금출자
90
-

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사
유상증자
26,700
-

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호
신규설립으로 인한 현금출자
64,960
-

효제피에프브이 주식회사
신규설립으로 인한 현금출자
16,500
-

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사
신규설립으로 인한 현금출자
95,500
-

회수
기타
코람코전문투자형사모부동산신탁 제103호
사업중단에 따른 출자금 회수 및 법인 청산
15,199
-

삼일씨엔에스㈜
(구 대림씨엔에스㈜)

주식매각
55,224
-

디엔에이모터스㈜(구 대림오토바이㈜)

주식매각
17,146
-

(7)
당기
및
전

기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

단기급여
31,350
28,759

퇴직급여
3,258
3,266

합 계
34,608
32,025

(주1)

주요 경영진은 당사가 금융감독원에 공
시하는 사
업보고서의 '임원의 현황'에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.

(주2)

중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

(8) 보고기간 종료일 현재 특수관계자 등을 위하여 제공하고 있는 공사이행보증 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 미화 천달러)

제공받은 회사
보증금액
현장명
보증기간

당기말
전기말

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.
340,953
485,900
사우디 Ma'aden Ammonia 등
2010.08.26 ~ Obligation종료시

Daelim Philippines, Inc.
29,658
35,359
필리핀 SBPL 500MW CFPP 등
2009.12.21 ~ Obligation종료시

Daelim Malaysia Sdn. Bhd.
10,102
38,687
말레이시아 Petron ULSADO 등
2013.07.26 ~ Obligation종료시

Daelim USA Inc.(주1)
71,575
21,543
미국 DUS USGC II 등
2019.10.01 ~ Obligation종료시

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE.
127,032
236,513
싱가포르 Tuas Terminal Phase 1
2015.02.26 ~ Obligation종료시

OMZ-DAELIM LLC.
1,405
4,279
러시아 Omsk DCC
2016.04.04 ~ Obligation종료시

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE 
CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
3,657
4,482
터키 Canakkale 교량
2017.03.09 ~ Obligation종료시

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S. (주2)
431,114
665,638
터키 Canakkale 교량
2017.08.19 ~ Obligation종료시

Daehan Wind Power Company PSC.
-
13,313
요르단 Tafila 풍력발전
2018.09.18 ~ Obligation종료시

Cariflex PTE.LTD.
411,000
-
Cariflex 인수금융 보증 및 Line 개설보증
2020.03.04 ~ 2025.03.04

(주1)
당사는 Tennessee Department of Commerce & Insurance에게 Daelim USA Inc.의 계약활동으로 발생하는 일체의 채무 및 의무를 보증하는 모회사보증을 제공하였습니다.

(주2)
당사는 터키 Canakkale 교량 프로젝트 합작파트너 3개사에게 DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.의 계약적 의무에 대해 금액이 확정되지 않은 
의무이행을 보증하는 포괄적 모회사보증을 제공하였습니다.

(9) 보고기간 종료일 현재 특수관계자 등을 위하여 당사가 제공하는 있는 담보제공 내역은 다음과 같습니다(주석 28.(1) 담보제공 현황 2), 3)에 포함
).

(단위: 백만원)

대상 회사
담보제공자산
담보제공금액
제공 사유
담보권자

당기말
전기말

포천파워㈜
주식
20,532
20,532
타인자본 조달 금융약정 체결
한국산업은행 외

험프리에스엘큐원㈜
주식
764
764
타인자본 조달 금융약정 체결
우리은행 외

덕송내각고속화도로㈜(주1)
주식
-
-
타인자본 조달 금융약정 체결
기업은행 외

(주1)

덕송내각고속화도로㈜ 주식 관련
감액
19,336
백만
원이 포함되어 있습니다.

(10) 보고기간 종료일 현재 특수관계자 등을 위하여 당사가 제공하는 있는 자금보충의무 내역은 다음과 같습니다(주석 28.(2) 제공한 지급보증에 포함
).

(단위: 백만원)

대상 회사
자금보충의무금액
관련 사업
제공 사유
금융기관

당기말
전기말

험프리에스엘큐원㈜
15,129
15,129
평택 미군기지 BTL사업
타인자본 조달 금융약정 체결
우리은행 외

밀머란에스피씨㈜(주1)
-
-
호주 Millmerran 화력발전
밀머란에스피씨㈜의 피투자회사 운영자금 부족에 대한 DL에너지㈜와 중첩적 추가출자 의무
-

덕송내각고속화도로㈜
-
11,683
덕송내각고속화도로 민자사업
타인자본 조달 금융약정 체결
기업은행 외

(주1)
밀머란에스피씨㈜의 피투자회사가 운영자금 부족 등으로 인하여 밀머란에스피씨㈜가 증자를 결정하는 경우 그 증자금액을 출자하기로 약정하였습니다.

38. 현금흐름표

(1) 당기 및 전기의 영업활동 현금흐름 중 조정의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

조정:

1.법인세비용
272,988
176,258

2.이자비용
46,804
63,300

3.이자수익
(43,905)
(56,056)

4.외화환산손실
60,876
24,892

5.외화환산이익
(27,367)
(32,722)

6.배당금수익
(201,737)
(107,978)

7.감가상각비
100,337
94,326

8.무형자산상각비
5,463
4,907

9.퇴직급여
30,004
30,380

10.대손상각비
31,593
45,566

11.기타의대손상각비
(47,158)
261,995

12.공정가치측정금융자산평가손실
4,864
40,138

13.공정가치측정금융자산평가이익
(8,965)
(2,017)

14.매각예정비유동자산처분이익
(18,679)
-

15.자산손상차손
197,992
41,358

16.유형자산처분손실
1,428
1,557

17.유형자산처분이익
(660)
(340)

18.투자부동산처분손실
2,650
-

19.투자부동산처분이익
(778)
(6,064)

20.투자자산처분손실
64
-

21.투자자산처분이익
(26,979)
-

22.무형자산처분손실
13
36

23.무형자산처분이익
(100)
-

24.리스자산처분손실
14
81

25.리스자산처분이익
(231)
(38)

26.파생상품평가손실
3,512
4,785

27.파생상품평가이익
(10,293)
(24)

28.재고자산평가손실(환입)
522
783

29.하자보수충당부채전입(환입)
38,576
48,906

30.기타충당부채전입(환입)
159,383
82,620

31.금융보증부채전입(환입)
(4,607)
29,100

32.잡손익
20,043
9,957

합 계
585,667
755,706

(2) 당기 및 전기의 영업활동 현금흐름 중 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

순운전자본의 변동:

1.매출채권의 증가(감소)
(101,830)
170,139

2.계약자산의 감소(증가)
111,811
(161,815)

3.미수금의 증가
(438,558)
(221,381)

4.미수수익의 감소
(307)
279

5.선급금의 감소
22,241
24,883

6.선급비용의 증가
(62,768)
(25,100)

7.선급공사비의 감소(증가)
21,788
(19,409)

8.재고자산의 감소
437,624
221,742

10.리스채권의 감소
11,382
6,071

11.장기매출채권의 감소(증가)
40,297
(33,862)

12.장기미수금의 감소
2,219
5,281

13.장기선급비용의 증가
(10)
(1,139)

14.장기선급공사비의 증가(감소)
(2,945)
19,239

15.장기선급금의 감소
-
12,679

16.보증금의 감소(증가)
53,257
(121,687)

17.파생상품자산의 감소
10,167
951

18.매입채무의 증가
31,760
197,123

19.미지급금의 증가
151,360
112,235

20.선수금의 감소
(42,000)
(178,087)

21.선수수익의 증가
305
191

22.계약부채의 감소
(168,717)
(84,411)

23.예수금의 증가(감소)
75,331
(2,292)

24.미지급비용의 감소
(15,715)
(2,995)

25.장기선수금의 감소
(2,916)
(2,910)

26.기타충당부채의 감소
(112,458)
(208,724)

27.장기미지급금의 증가
10
-

28.퇴직급여충당부채의 감소
(33,820)
(31,778)

29.사외적립자산의 증가
(7,987)
(5,052)

30.하자보수충당부채의 감소
(58,334)
(31,545)

31.파생상품부채의 감소
(4,753)
(1,123)

32.해외사업환산손익의 감소(증가)
(31,671)
44,994

합 계
(115,237)
(317,503)

(3) 당기 및 전기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금 투자활동거래와 비현금재무활동거래는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

장기미수금과 예수금 상계
53,048
-

건설중인자산의 본계정대체
22,902
22,173

건설중인자산공사비의 미완성주택대체
-
97,124

유형자산 미지급금 거래
198
1,952

장기차입금의 유동성재분류
80,155
170,486

사채의 유동성재분류
269,233
308,000

유동성장기부채의 단기차입금 대체
50,000
-

리스채권 유동성재분류
11,995
-

리스부채 유동성재분류
60,794
45,185

매각예정자산으로의 분류
142,953
-

DL에프앤씨 물적분할
77,916
-

(4) 당기 및 전기 재무활동에서 발생하는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분

기초

현금흐름

비현금활동

기말

환율변동

상각

신규리스

대체

소유주분배예정부채로 대체

단기차입금
101,017
(30,437)
-
-
-
49,420
(30,000)
90,000

유동성장기부채
455,333
(405,655)
-
521
-
299,881
(320,086)
29,994

장기차입금
226,876
171,000
-
-
-
(80,155)
(198,721)
119,000

사채
713,563
279,317
-
493
-
(269,726)
(79,885)
643,762

임대보증금
50,211
(2,935)
-
-
-
80
(4,378)
42,978

리스부채
225,855
(64,247)
-
7,260
157,883
-
(146,696)
180,055

재무활동으로부터의 총부채
1,772,855
(52,957)
-
8,274
157,883
(500)
(779,766)
1,105,789

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분

기초

기준서1116호 도입에 따른 효과

현금흐름

비현금활동

기말

환율변동

상각

신규리스

대체

단기차입금
100,413
-
605
(2)
-
-
-
101,017

유동성장기부채
584,030
-
(607,515)
-
332
-
478,486
455,333

장기차입금
231,242
-
165,706
414
-
-
(170,486)
226,876

사채
721,479
-
299,159
-
925
-
(308,000)
713,563

임대보증금
47,129
-
8,088
-
-
-
(5,007)
50,211

리스부채
-
257,865
(48,941)
-
7,508
22,380
(12,957)
225,855

재무활동으로부터의 총부채
1,684,293
257,865
(182,898)
412
8,765
22,380
(17,964)
1,772,855

39. 조정영업손익

손익계산서상 영업손익에 포함되지는 않지만 당사의 고유 영업환경을 반영하는 그 밖의 수익 또는 비용 항목을 반영하여 조정한 당사 자체의 영업성과 측정치는 다음과같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

손익계산서상 영업손익
50,264
65,082

배당금수입
196,850
99,005

기부금
(86)
(89)

기타대손상각비
(2,178)
(4,742)

외환차손익
(2,610)
490

외화환산손익
(9,101)
(88)

투자자산평가손익
4,682
(26,953)

투자자산처분손익
345
-

유형자산처분손익
(332)
(866)

투자부동산자산처분손익
528
-

무형자산처분손익
(13)
-

매각예정비유동자산처분이익
15,989
-

파생상품평가손익
-
(1,880)

자산손상차손
(161,306)
(4,177)

금융보증부채환(전)입
2,223
-

기타충당부채환(전)입
(8,933)
4,739

기타
(12,225)
1,999

조정영업손익
74,097
132,520

40. 위험관리

(1) 자본위험관리

당사의
자본관리의 주 목적은 당사의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하는 것입니다. 당사는 경제환경의 변화에 따라 자본구조를 수정하고 이에 따라 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하는 데
, 이와 관련한 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 변경사항은 없습니다.

한편, 당사는 자본관리지표로 자기자본순차입금비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 순차입금을 자본총계로 나누어 산출하고 있으며, 보고기간 종료일 현재 그 내역은다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

차입금총계
882,756
1,496,788

차감: 현금및현금성자산
(866,955)
(1,886,224)

순차입금
15,801
(389,436)

자본총계(주1)
2,046,074
5,446,622

자기자본순차입금비율
0.77%
-7.15%

(주1)

인적분할과 관련하여 주주에게 분배할 소유주분배예정자산ㆍ부채의 공정가치에 대한
자본조정이 반영되어 있습니다.

(2) 금융위험관리

당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험, 환율변동위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 한편, 당사는 환위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품을 이용하고 있습니다.

1) 시장위험
당사의 활동은 주로 환율과 이자율의 변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. 따라서 이자율과 외화위험을 관리하기 위해 통화선도 등을 포함한 다양한 파생상품계약을 체결하고 있습니다.

시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 보완되는 위험기준 가치평가(Value-at-risk: VaR)에 의하여 측정됩니다. 시장위험에 대한 당사의 위험노출정도 또는위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다.

가. 이자율위험
당사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 당사는 이자율위험을 관리하기 위하여 고정금리부 차입금과 변동금리부 차입금의 적절한 균형을 유지하거나, 통화스왑계약 등을 체결하고 있습니다. 위험회피활동은 이자율 현황과 정의된 위험성향을 적절히 조정하기 위해 정기적으로 평가되며 최적의 위험회피전략이 적용되도록 하고 있습니다.

한편, 변동이자율로 차입한 차입금으로 인하여 당사는 아래와 같이 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

위험노출 차입금(주1)
40,000
339,164

(주1)
회계기간에 노출된 일수의 비율로 계산하여 환산된 금액입니다.

당사는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 상기 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 당기및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 반영전)은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
1% 상승시
1% 하락시

손 익
순자산
손 익
순자산

당 기
(400)
(400)
400
400

전 기
(3,392)
(3,392)
3,392
3,392

나. 가격위험
당사는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 당사는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않으므로, 주가가
변동하더라도
당기 및
전기의 손익에
미치는 영향은크지 않을 것입니다.

다. 환율변동위험
당사는 외화로 표시된 거래를 수행하고 있으므로 환율변동으로 인한 위험에 노출되어 있습니다. 환율변동으로 인한 위험의 노출정도는 파생상품계약을 활용하여 승인된 정책에서 정하는 한도 내에서 관리하고 있습니다.
보고기간 종료일 현재 환율변동위험에 노출된 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

자 산
62,190
1,259,398

부 채
12,024
378,585

당사는 내부적으로 환율변동으로 인한 환율변동위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 상기 자산, 부채에 적용되는 환율이 10% 변동시 환율변동으로

인
한 당기
및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 반영전)은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
10% 상승시
10% 하락시

손 익
순자산
손 익
순자산

당 기
5,017
5,017
(5,017)
(5,017)

전 기
88,081
88,081
(88,081)
(88,081)

2) 신용위험
신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 당사는 채무불이행으로 인한 재무적손실을 경감시키는 수단으로써 거래처의 신용도 검토 및 충분한 담보를 수취하는 정책 등을 채택하고 있습니다. 당사의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신용위험은 위험관리위원회에 의하여 매년 검토되고 승인된 거래한도에 의하여 통제됩니다.

한편, 당기말 현재 당사가 보유하고 있는 금융자산의 신용위험에 대한 최대노출금액은
다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융자산 범주
계정과목
장부금액
최대노출금액

당기손익인식금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
50,858
50,858

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
44,375
44,375

상각후원가로 측정하는금융자산
현금및현금성자산
866,954
866,954

단기금융상품
3,406
3,406

매출채권
110,140
110,140

단기대여금
19,240
19,240

미수금
24,047
24,047

미수수익
1,641
1,641

리스채권
15,897
15,897

장기금융상품
13,436
13,436

장기대여금
3,256
3,256

장기미수금
7,452
7,452

장기보증금
1,485
1,485

장기리스채권
49,440
49,440

합 계
1,211,627
1,211,627

또한, 당기말 현재 당사가 제공한 금융보증과 관련한 신용위험의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
금융보증부채
최대노출금액

재개발, 재건축사업
929
464,427

분양자 및 조합원 주택금융 개인대출
-
890,228

SOC사업 및 민간투자사업
9,220
141,499

종속회사 지급보증
10,168
447,168

합 계
20,317
1,943,322

(주)
상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 이에 따라 분할전의 분할회사의 금융보증 및 대여약정과 관련한 신용위험이 포함되어 있습니다.

3) 유동성위험

당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는 현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

당기말 현재 금융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.

(금융자산)

(단위: 백만원)

구 분
1년미만
1년이상 2년미만
2년이상
합 계

현금및현금성자산
866,954
-
-
866,954

공정가치측정금융자산
-
-
95,232
95,232

단기금융상품
3,406
-
-
3,406

매출채권
110,148
-
-
110,148

단기대여금
19,240
-
-
19,240

미수금
24,148
-
-
24,148

미수수익
1,652
-
-
1,652

리스채권
16,173
-
-
16,173

장기금융상품
-
-
13,436
13,436

장기대여금
-
29,215
4,341
33,556

장기미수금
-
-
7,775
7,775

장기보증금
-
578
906
1,484

장기리스채권
-
16,173
37,355
53,528

합 계
1,041,721
45,966
159,045
1,246,732

(금융부채)

(단위: 백만원)

구 분
1년미만
1년이상 2년미만
2년이상
합 계

매입채무

80,336

-

-

80,336

미지급금

14,615

-

-

14,615

임대보증금

21,876

-

-

21,876

미지급비용

2,252

-

-

2,252

미지급배당금

3,832,202

-

-

3,832,202

리스부채

46,169

-

-

46,169

단기차입금(주1)

90,770

-

-

90,770

유동성장기부채(주1)

30,419

-

-

30,419

사채(주1)

14,036

247,835

421,748

683,619

장기차입금(주1)

2,793

8,744

147,302

158,839

장기미지급금

-

-

10

10

장기임대보증금

-

-

21,102

21,102

장기리스부채

-

46,169

100,175

146,344

금융보증 및 자금보충 약정(주2)

498,920

582,210

862,193

1,943,323

합 계

4,634,388

884,958

1,552,530

7,071,876

(주1)
이자지급관련 현금흐름은 각 차입금 및 사채의 현금흐름에 포함하였습니다.

(주2)

상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 이에 따라 분할 전 분할회사의 금융보증 및 대여약정과 관련한 유동성위험이 포함되어 있습니다.

상기 금융자산의 만기분석은 할인하지 아니한 계약상 만기금액(손실충당금 차감 전 금액임)에 기초하여 작성되었으며, 금융부채의 만기분석은 해당 금융부채로부터 발생하는 이자를 포함하여 할인되지 않은 현금흐름을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 당사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 당사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 당사에 지급을청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다.

41. 금융상품의 공정가치

(1)
당기말 및 전기말 현재 회사의 금융자산 및 금융부채의 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. 

(금융자산)

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

현금및현금성자산
866,954
866,954
1,886,224
1,886,224

단기금융상품
3,406
3,406
62,667
62,667

매출채권
110,140
110,140
568,515
568,515

단기대여금
19,240
19,240
2,378
2,378

미수금
24,047
24,047
398,028
398,028

미수수익
1,641
1,641
23,654
23,654

보증금
-
-
24,162
24,162

리스채권
15,897
15,897
14,561
14,561

장기금융상품
13,436
13,436
8,549
8,549

장기매출채권
-
-
216,399
216,399

장기대여금
3,256
3,256
679,471
679,471

장기미수금
7,452
7,452
143,704
143,704

장기미수수익
-
-
14,303
14,303

장기보증금
1,485
1,485
201,584
201,584

장기리스채권
49,440
49,440
57,093
57,093

합 계
1,116,394
1,116,394
4,301,291
4,301,291

(금융부채)

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

매입채무
80,336
80,336
942,469
942,469

미지급금
14,615
14,615
246,782
246,782

미지급비용
5,102
5,102
51,242
51,242

미지급배당금
3,832,202
3,832,202
-
-

리스부채
45,330
45,330
53,823
53,823

임대보증금
21,876
21,876
30,751
30,751

단기차입금
90,000
90,000
101,017
101,017

유동성장기부채
29,994
29,994
455,333
455,333

금융보증부채
19,388
19,388
44,356
44,356

사채
643,762
643,762
713,563
713,563

장기차입금
119,000
119,000
226,876
226,876

장기미지급금
10
10
-
-

장기임대보증금
21,102
21,102
19,460
19,460

장기리스부채
134,725
134,725
172,032
172,032

합 계
5,057,442
5,057,442
3,057,703
3,057,703

당사는 상기 표에 기술되어 있는 항목을 제외하고는 재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있
습
니다
.

(2) 보고기간 종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 백만원)

구 분

수준 1

수준 2

수준 3

합 계

금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산
-
-
50,857
50,857

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
-
330
44,045
44,375

소 계
-
330
94,902
95,232

금융부채

파생상품부채(주1)
-
-
-
-

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분

수준 1

수준 2

수준 3

합 계

금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산

-
-
106,840
106,840

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

862
22,516
35,149
58,527

파생상품자산(주1)

-
24
-
24

소 계

862
22,540
141,989
165,391

금융부채

파생상품부채(주1)

-
4,753
-
4,753

(주1)
유동성 금액이 포함되어 있습니다.

(3) 당기 및 전기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는
공정가치측정금융자산

의 장부금액의
변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
141,989
165,658

총손익

- 당기손익인식금액
(7,206)
(33,536)

- 기타포괄손익인식금액
8,971
4,135

취득
10,194
7,169

처분
(3,690)
(1,437)

매각예정투자자산 대체
(12,694)
-

소유주분배예정자산 대체
(42,662)
-

수준 3으로 또는 수준 3으로부터의 이동
-
-

기말금액
94,902
141,989

한편, 당기 및 전기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 관련 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분

기 초

증 감
기 말

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익
(5,434)
13,642
8,208

차감: 법인세효과
1,439
(3,612)
(2,173)

차감 후 금액
(3,995)
10,030
6,035

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분

기 초

증 감
기 말

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익
(9,569)
4,135
(5,434)

차감: 법인세효과
2,534
(1,095)
1,439

차감 후 금액
(7,035)
3,040
(3,995)

(4

) 당사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

구 분
공정가치
수준
가치평가기법
투입변수
관측가능하지 않은 투입변수와 공정가치 측정치간의 연관성

공정가치 측정 금융자산

SOC주식,PFV,수익 증권,출자금
50,858
2,3
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

채무증권
-
2
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

비시장성주식
44,375
3
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

파생상품(자산)

통화선도 등
-
2
시장접근법
통화선도환율 등
해당사항 없음

파생상품(부채)

통화선도 등
-
2
시장접근법
통화선도환율 등
해당사항 없음

(

5) 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또
한, 당기와 전기 중 수준1과 수준2 간의 유의적인 이동은 없습니다.

(6) 재무상태표 상에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 수준 3의 금융상품의 공정가치 측정과 관련된 투입변수 중 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 당기 손익 및 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분
관측가능하지 
않은 투입변수
투입변수의
변동
기타포괄손익
당기손익

유리한
변동
불리한
변동
유리한
변동
불리한
변동

공정가치측정금융자산
할인율
+/- 1.00%
4,670
(4,383)
1,200
(1,114)

42. 온실가스 배출권과 배출부채
 
(1) 당기말 현재 2차 계획기간(2018년~2020년)의 이행연도별로 무상할당 받은 배출권의 수량은 다음과 같습니다.

(단위: KAU)

이행연도

무상할당 배출권

2018년분

226,551

2019년분

226,469

2020년분

194,821

합 계

647,841

(2) 당기 중 배출권 수량 및 장부금액의 증감내역은 다음과 같습니다.

(단위: KAU, 백만원)

구 분

2018년분

2019년분

2020년분

합 계

수량

장부금액

수량

장부금액

수량

장부금액

수량

장부금액

기초

247,281
258
224,354
-
224,354
-
695,989
258

무상할당

2,197
-
2,115
-
(1,208)
-
3,104
-

물적분할로인한 이전
-
-
-
-
(31,231)
(32)
(31,231)
(32)

차입

-
-
4,733
-
(4,733)
-
-
-

제출

(226,952)
(5)
(231,202)
-
-
-
(458,154)
(5)

이월

(22,526)
(253)
-
-
22,526
253
-
-

기말

-
-
-
-
209,708
221
209,708
221

한편, 당기 및 전기 중 담보로 제공한 배출권은 없습니다.

(3) 당기 및 전기 중 배출부채의 증감내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 가
감 소
기 말

배출부채

30
-
(30)
-

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 가
감 소
기 말

배출부채
21
40
(31)
30

한편,
당기 중 배출된 온실가스 추
정량은
각각
189,775KAU
입니다.

(4) 당사는 당기말 현재 '온실가스 배출권의 할당 및 거래에 관한 법률' 제12조에 따라 2차 계획기간(2018년~2020년)의 배출권 647,841KAU을 할당받았습니다. 이에 대하여 온실가스 절감 ITEM을 발굴하여 온실가스 감축 대응 활동을 수립하여 실행 중에 있습니다.

43. 운용리스계약

1) 리스계약 

당사는 2015년 3월 16일 청진이삼프로젝트㈜가 보유하고 있는 "D-Tower"를 이용할수 있는 운용리스 계약을 체결하였으며, 리스기간은 10년입니다. 당사는 리스기간 만료시 리스한 건물 및 토지를 구매할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다.

2) 상기 운용리스와 관련하여 당기 및 전기에 수익으로 인식한 금액은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

운용리스의 리스수익
19,998
18,858

지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 
변동리스료가 아닌 리스료 관련 수익
-
-

합 계
19,998
18,858

3) 보고기간말 현재 운용리스계약의 만기분석은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

1년 이내
8,753
8,724

1년 초과 2년 이내
6,302
6,839

2년 초과 3년 이내
1,245
4,632

3년 초과 4년 이내
-
177

합 계
16,300
20,372

44. 물적분할

(1) 당사는 2020년 3월 12일자 이사회 및 2020년 3월 27일 주주총회에서 승인된 분할계획서에 따라 2020년 4월 1일을 분할기일로 하여 다음과 같이 분할하였습니다.

구 분
회사명
사업부문

분할회사
대림산업 주식회사 
(DAELIM INDUSTRIAL CO.,LTD)
분할 대상 사업부문을 제외한 나머지 사업부문

분할신설회사

DL에프엔씨 주식회사 
(DL FnC CO.,LTD)

분할 대상 사업부문(필름 사업부문)

(2) 분할방법에 대한 설명
상기 분할은 상법 제 530조의2 내지 제 530조의 12의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사가 영위하는 사업부문 중 분할 대상 사업부문을 분할하여 분할신설회사를 설립하고, 분할회사가 분할신설회사 발행주식의 100%를 배정받는 단순 물적분할 방식입니다.

(3) 당기 중 분할을 통해 분할신설회사로 이전된 자산과 부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분
금액

자산

유동자산
28,012,403,116

현금및현금성자산
3,000,000,000

매출채권및기타채권
14,347,210,431

재고자산
10,186,899,872

기타유동자산
478,292,813

비유동자산
58,068,592,477

유형자산
56,858,058,635

무형자산
282,249,479

사용권자산
62,590,363

기타비유동자산
865,694,000

자산총계
86,080,995,593

부채
-

유동부채
7,007,060,575

매입채무및기타채무
5,940,505,834

단기차입금및유동성장기부채
580,117,768

기타유동부채
486,436,973

비유동부채
1,158,139,374

순확정급여부채
1,134,753,775

기타부채
23,385,599

부채총계
8,165,199,949

순자산 금액
77,915,795,644

45. 인적분할 및 소유주분배예정 자산 부채

(1) 기업분할

당사는 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 인적분할의 방법으로 DL이앤씨㈜를 신설하며, 물적분할의 방법으로 DL케미칼㈜을 신설하고, 분할존속회사는 DL㈜로 결정하였습니
다.
인적분할에 의한
당기 분
할신설회사 부문과 관련된 손익은 중단영업으로 표시하였으며, 비교표시된 재무제표는 재작성되었습니다.

(2)
인적분할에 의한

분할신설회사 부문과 관련하여
소유주분배예정자산(부채)집단으로
분류한 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
금액

처분자산 집단

유동자산

3,456,957

현금및현금성자산
1,039,635

단기금융상품
110,984

매출채권및기타채권
1,007,037

계약자산
608,091

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
2,839

재고자산
530,339

파생상품자산
150

기타유동자산
120,677

매각예정자산
37,205

비유동자산

2,799,686

장기금융상품
595

장기매출채권및기타채권
1,227,259

종속기업주식
261,370

관계기업및공동기업주식
23,910

당기손익-공정가치측정금융자산
42,662

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
24,362

유형자산
129,410

투자부동산
341,520

무형자산
20,854

사용권자산
106,558

이연법인세자산
596,725

기타비유동자산
24,461

자산총계

6,256,643

처분자산 집단 내 부채

유동부채

2,423,096

매입채무및기타채무
847,562

계약부채
622,034

리스부채
36,091

단기차입금및유동성장기부채
350,086

당기법인세부채
105,155

기타충당부채
292,658

파생상품부채
1,959

금융보증부채
929

하자보수충당부채
44,890

기타유동부채
121,732

비유동부채

510,240

장기매입채무및기타채무
2,657

차입금및사채
278,607

리스부채
110,605

순확정급여부채
21,276

하자보수충당부채
88,479

기타충당부채
697

파생상품부채
1,553

기타비유동부채
6,366

부채총계

2,933,336

(3) 중단영업으로 분류된 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기
전기

매출액
6,258,263
6,213,264

매출원가
5,093,396
5,108,722

매출총이익
1,164,867
1,104,542

판매비와관리비
413,384
353,789

영업이익
751,483
750,753

기타수익
113,693
96,443

기타비용
138,983
413,596

금융수익
49,904
61,443

금융비용
74,317
47,563

세전 중단영업손익
701,780
447,480

법인세비용
212,352
151,262

세후중단영업손익
489,428
296,218

(4) 중단영업으로부터의 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기
전기

영업활동현금흐름
635,792
616,717

투자활동현금흐름
(246,817)
(41,130)

재무활동현금흐름
(195,408)
(392,204)

총현금흐름
193,567
183,383

(5) 회사는 인적분할과 관련하여 주주에게 분배할 소유주분배예정자산ㆍ부채의 공정가치에 대해 미지급배당금

3,832,202
백만
원을 인식하였습니다. 해당 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다. 해당 공정가치 측정에 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

구분
가정값

할인율
8.90%

영구성장률
-%

매출액증가율
-19.49% ~ 18.72%

주요 가정에 대한 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다.

구분
할인율
영구성장률

0.5%p 증가
0.5%p 감소
0.5%p 증가
1%p 증가

미지급배당금의 증가(감소)
(96,130)
107,338
71,628
152,322

46. 매각예정비유동자산

당사는 대림교육연구원(토지, 건물 등 20,685백만원)을 6월 26일에 매각완료하였고,주식매각계획에 따라 6월 30일에 매각예정자산으로 분류되었던
삼일씨엔에스
㈜
주식 55,224백만원 및
디엔에이모터스
㈜

주식 17,146백만원을 각각 8월 31일과 9월 11일에 매각 완료 하였습니다.

당사는 주식매각계획에 따라 당기손익-공정가치측정금융자산 12,639백만원을 매각예정투자자산으로 대체하였습니다.

보고기간 종료일 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말
비 고

매각예정투자자산
12,639
-

합 계
12,639
-

47. 보고기간후 사건

(1) 당사는 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 분할이 완료되었습니다. 한편, 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 

(2) 당사는 2021년 2월 24일 고양삼송 6-3 블록 저온물류센터 신축사업 관련, 필수 
사업비 1,105억은 자본금 55억에 PF대출 1,050억으로 확보하여 최초 인출일로부터 25개월 내 당사가 책임준공하기로 하였습니다.

(3) 당사는 2021년 1월 4일 DL이앤씨와의 브랜드 사용계약 금액이 50억원을 초과할 것으로 예상됨에 따라 거래 금액 한도를 122억원으로 승인하는 심의를 하였습니다.

(4) 2021년 1월 당사는 건설공제조합을 상대로 남해냉정고속 현장의 하자보수보증금 17억원을 청구하는 소송을 제기하였습니다.

(5) 2021년 2월 시티원 주식회사로부터 부동산 회원권자 지위 관련하여 소송가액 26억원의 소송이 제기되었습니다.

6. 기타 재무에 관한 사항

1. 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항

구분
일자
대상회사
주요내용 및 재무제표에 미치는 영향
관련 공시서류

분할
2018.01.01

- 분할존속회사 :
DL모터스㈜
- 분할신설회사 : 대림오토바이㈜

- 대림자동차㈜의 이륜차사업부문을 인적분할 방식으로 분할
- 주요사항보고서(회사분할결정) (2017.11.30)

영업
양수도
2020.03.06
- 양수한 영업: 
미국 Kraton사의 Cariflex 사업부
- 고부가 스페셜티 제품의 라인업 강화를 목적으로 Cariflex 사업부 인수
- 영업양수로 자산 6,114억, 부채 478억, 영업권 572억 인식
- 양수일 이후 PPA(Purchase Price Allocation) 작업과 자산 및 주식양수도계약서에 따른양도금액 정산이 진행 중에 있으며, 이로 인하여 증가한 자산, 부채 및 영업권 금액이 변경될 수 있음
- 투자판단 관련 주요경영사항 (2019.10.30)
- 타법인 주식 및 출자증권 취득결정 (2020.02.25)

분할
2020.04.01

- 분할존속회사 :
DL㈜

- 분할신설회사 :
DL에프엔씨㈜

- 대림산업㈜의 필름사업부문을 물적분할 방식으로 분할
- 주요사항보고서(회사분할결정) (2020.03.12)
- 합병등 종료보고서(분할) (2020.04.01)

합병
2020.07.01

- 합병존속회사:
DL건설㈜
舊 삼호
- 피흡수합병 : 고려개발㈜

- 舊 ㈜삼호가 고려개발㈜를 1 : 0.4516274 비율로 흡수합병
- 주요사항보고서(회사합병결정) (2020.03.27)

2020년 12월 4일자 임시주주총회에서 지배회사 대림산업주식회사가 영위하는 사업 중 자회사 및 피 투자회사 지분의 관리 등 투자사업부문을 영위할 분할존속회사, 건설사업부문을 영위할 분할신설회사로 인적 분할, 석유화학사업부문을 영위할 분할신설회사로물적 분할 결의안을 원안대로 승인하였습니다. 

인적, 물적분할의 주요 내역은 다음과 같으며 분할기일은 2021년 1월 1일입니다.

구 분

회사명

사업부문

분할존속회사

DL㈜

자회사 및 피 투자회사 지분의 관리 등을 목적으로 하는 투자사업부문

인적분할신설회사

DL이앤씨㈜

건설사업부문

물적분할신설회사

DL케미칼㈜

석유화학사업부문

2

. 손실충당금 설정 현황

당
기말 현재 연결실체의 손실충당금 설정 현황은 다음과 같습니다.

가. 계정과목별 손실충당금 설정 내역

(단위 : 백만원,%)

구분
계정과목
채권 총액
손실충당금
손실충당금 설정률

제74기
매출채권
205,093
1,220
0.6%

단기대여금
675
-
0.0%

미수금
41,155
-
0.0%

미수수익
1,547
11
0.7%

유동성보증금
102
-
0.0%

장기대여금
52,420
37,962
72.4%

장기미수금
7,566
-
0.0%

장기미수수익
1,358
966
71.1%

장기보증금
3,262
-
0.0%

합 계
313,178
40,159
12.8%

제73기
매출채권
967,554
212,962
22.0%

단기대여금
161,775
81,450
50.3%

미수금
538,354
104,701
19.4%

미수수익
32,533
4,749
14.6%

유동성보증금
37,196
120
0.3%

장기매출채권
562,416
339,400
60.3%

장기대여금
1,333,736
531,706
39.9%

장기미수금
357,074
214,768
60.1%

장기미수수익
46,647
31,755
68.1%

장기보증금
225,467
2,189
1.0%

합 계
4,262,752
1,523,800
35.7%

제72기
매출채권
1,191,434
179,879
15.1%

단기대여금
462,270
93,378
20.2%

미수금
537,140
163,506
30.4%

미수수익
47,624
1,532
3.2%

유동성보증금
8,915
263
3.0%

장기매출채권
546,264
335,729
61.5%

장기대여금
954,160
236,119
24.7%

장기미수금
402,511
203,139
50.5%

장기미수수익
27,105
3,275
12.1%

장기보증금
141,337
6,388
4.5%

합 계
4,318,760
1,223,208
28.3%

나. 손실충당금 변동 현황

(단위 : 백만원)

구분
제74기
제73기
제72기

1. 기초 손실충당금 잔액합계(①+②)
1,523,800
1,223,208
1,144,132

① 기초잔액
1,523,800
1,223,208
1,077,769

② 회계정책변경효과
-
-
66,363

2. 순대손처리액(①+②+③)
(113,165)
(8,795)
(3,232)

① 대손처리액(상각채권액)
(105,072)
(140,341)
(69,316)

② 상각채권회수액
-
-
-

③ 기타증감액
(8,093)
131,546
66,084

3. 집합평가
(3,692)
15,334
(2,062)

4. 대손상각비 계상(환입)액
459,067
294,053
84,370

5. 소유주분배예정자산 대체액
(1,825,851)

6. 기말 손실충당금 잔액합계
40,159
1,523,800
1,223,208

다. 매출채권관련 손실충당금 설정 방침

1) 손실충당금 설정방침

재무상태표 작성기준일 현재로 매출채권 및 기타채권이 손상되었다는 객관적인 증거가 있고 미래 현금흐름이 영향을 받을 것으로 예상되는 경우에는 매출채권 및 기타채권이 손상되었다고 판단하며,

장래의 대손예상액 등을 감안하여 합리적이고 객관적인 기준에 따라 대손을 설정하고 있습니다.

2) 손실충당금 설정방법

대손 설정대상 자산인 매출채권 및 기타채권은 연체 및 손상되지 않은 채권, 연체되었으나 손상되지 않은 채권, 손상된 채권으로 분류하여 손상된 채권에 대하여는 개별채권별로 합리적인 회수가능액을 별도로 산정하여 대손을 설정하고 있습니다. 그리고, 손상되지 않은 채권에 대하여 과거의 연체일수에 기초한 충당금 설정율표를 바탕으로 기대신용손실을 설정하고 있습니다.

또한, 신용판매에 따른 회수불가능 위험이 낮은 국가 및 공공기관 등에 대한 공공기관 채권은 손실충당금을 설정하지 않되, 분쟁 등으로 회수가능성이 낮아질 경우에는 추가로 손실충당금을 설정하고 있습니다.

라
.
당
기말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 백만원)

구 분
6개월 미만
6개월 ~ 1년 미만
1년 ~ 2년 미만
2년 ~ 3년 미만
3년 이상
합계

금 액
230,816
13,787
3,678
1,286
4,247
253,814

구성비율
90.9%
5.5%
1.4%
0.5%
1.7%
100.0%

※ 상기 매출채권은
연결
감
사보고서

주석 "9
. 매출채권및기타채권
"에서 장/단기 대여금, 미수수익, 보증금을 제외한 금액입니다. 자세한 내용은 주석을 참고하시기 바랍니다.

3. 재고자산 현황 등

당
기말 현재 연결실체의 재고자산 현황 등은 다음과 같습니다.

가. 재고자산의 보유 현황

(단위 : 백만원,%)

사업부문
계정과목

제74
기
말

제73기말
제72기말

토목사업
상품
-
-
-

제품
-
-
-

재공품
-
-
-

원재료
-
19,776
24,736

저장품
6,099
9,922
19,971

미착품
-
-
-

건재
7
39
(13)

완성주택
-
-
-

미완성주택
-
-
-

용지
-
-
-

소계
6,106
29,737
44,694

주택사업
상품
-
-
-

제품
-
-
-

재공품
-
-
-

원재료
-
92
-

저장품
5,518
6,196
7,015

미착품
-
-
-

건재
1,005
1,161
527

완성주택
40,647
96,774
3,897

미완성주택
6,681
156,706
268,936

용지
510,907
673,909
517,363

소계
564,758
934,838
797,738

플랜트사업
상품
-
-
-

제품
-
-
-

재공품
-
-
-

원재료
-
-
-

저장품
920
1,217
74

미착품
-
-
-

건재
-
-
-

완성주택
-
-
-

미완성주택
-
-
-

용지
-
-
-

소계
920
1,217
74

제조부문
상품
23,010
2,422
2,647

제품
53,729
86,644
89,962

재공품
6,287
8,042
8,441

원재료
21,804
25,996
28,905

저장품
22,296
21,357
19,286

미착품
5,023
3,612
1,584

건재
-
-
-

완성주택
-
-
-

미완성주택
-
-
-

용지
-
-
-

소계
132,149
148,073
150,825

에너지부문
상품
-
-
-

제품
-
-
-

재공품
-
-
-

원재료
45
71
336

저장품
3,580
3,068
2,065

미착품
-
-
254

건재
-
-
-

완성주택
-
-
-

미완성주택
-
-
-

용지
-
-
-

REC재고
7,218
-
-

소계
10,843
3,139
2,655

기타부문
상품
83
89
61

제품
-
-
-

재공품
-
-
-

원재료
652
883
554

저장품
1,780
2,021
2,035

미착품
-
-
-

건재
-
10
10

완성주택
-
-
-

미완성주택
-
-
-

용지
458,788
-
-

소계
461,303
3,003
2,660

공통(미배분)
상품
-
-
-

제품
-
-
-

재공품
-
-
-

원재료
-
-
-

저장품
70
-
-

미착품
-
-
-

건재
470
79
218

완성주택
-
-
-

미완성주택
-
-
-

용지
-
-
-

소계
540
79
218

합 계
상품
23,093
2,512
2,708

제품
53,729
86,644
89,962

재공품
6,287
8,042
8,441

원재료
22,501
46,817
54,531

저장품
40,263
43,783
50,446

미착품
5,023
3,612
1,838

건재
1,482
1,290
742

완성주택
40,647
96,774
3,897

미완성주택
6,681
156,706
268,936

용지
969,695
673,909
517,363

REC재고
7,218
-
-

소계
1,176,619
1,120,089
998,864

총자산대비 재고자산 구성비율(%)
 [기말재고자산합계÷기말자산총계]
8.46%
8.33%
7.78%

재고자산회전율(횟수)
 [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]
7.32
7.59
11.14

※ 연결실체의 인적분할 결정에 따라 소유주분배예정자산으로 1,031,112백만원 대체하였습니다.
※ 재고자산회전율은 계속 및 중단영업손익 매출원가를 적용하였습니다.

나. 재고자산의 실사 내역 등

1) 지배회사

● 대림산업㈜ 건설사업부

2020년 기말 재고자산 실사는 외부감사인이 연말감사와 관련하여 무작위로 해당현장을 Sampling하여, 외부감사인 입회 하에 실시하였습니다.
가) 일시: 2020.12.14 ~ 2020.12.17
나) 실사 현장(총11개) : 전국 일원에 위치하고 있는 주택 3개, 토목 6개, 플랜트 2개
다) 실사내용: 진행수입 인식관련 계약현황 및 공사원가 투자현황, 현장수행 통제활동 감사 등
라) 실사결과: 특이사항 없음
마) 입회감사인: 안진회계법인 홍슬기 회계사 외 2명
바) 실사일 이후의 계약현황 및 공사원가 투자현황은 기말감사 기간 중 실사대상 현장의 관련 증빙을 검토하여 재무제표가 작성되었음을 확인하였습니다.

● 대림산업㈜ 석유화학사업부

2020년 기말 재고자산 실사는 외부감사인이 연말감사와 관련하여 무작위로 해당 현장을 Sampling하여, 외부감사인 입회 하에 실시하였습니다.

가) 기간 : 2020.12.28~2020.12.29
나) 장소 : 여수공장 
다) 실사내용 : 재고자산 실물재고와 장부상 일치여부 확인
라) 실사결과 : 특이사항 없음
마) 감사인 : 안진회계법인 김동민 회계사 외 2명
바) 실시일 이후의 재고자산 변동분은 관련 증빙에 의하여 확인하였으며 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

2) 연결대상 종속기업

●
DL건설
주식회사

2020년 기말 재고자산 실사는 외부감사인이 연말감사와 관련하여 무작위로 해당 현장을 Sampling하여 실시하였습니다.
가) 일시 : 2020.11.16~2020.11.20
나) 장소 : 국내 8개현장
다) 실사내용 : 입출고내역, 제증빙, 재고 확인, 진행수입 인식관련 계약현황 및 
 공사 원가 투자현황 등
라) 실사결과 : 특이사항 없음
마) 감사인 : 삼정회계법인 김현자 회계사 외 3명
바) 실시일 이후의 재고자산 변동분은 관련 증빙에 의하여 확인하였으며 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

●
DL모터스㈜

2020년 기말 재고자산 실사는 외부감사인이 연말감사와 관련하여 무작위로 Item을 Sampling하여 실시하였습니다.
가) 일시 : 2020.12.31
나) 장소 : 자동차부품공장
다) 실사내용 : 재고자산 실물재고의 장부상 일치여부 확인
라) 실사결과 : 특이사항 없음
마) 입회감사인 : 안진회계법인 임종호 회계사
바) 실시일 이후의 재고자산 변동분은 관련 증빙에 의하여 확인하였으며 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

● 글래드호텔앤리조트㈜

2020년 기말 재고자산 실사는 외부감사인이 연말감사와 관련하여 무작위로 Item을 Sampling하여 실시하였습니다.

가) 일시 : 2021.01.08(서울), 2021.01.11(제주)
나) 장소 : 메종글래드제주 - (식자재 창고, 일반자재 창고),

(식자재 업장 창고, 일반자재 업장 창고) 
 글래드호텔여의도 - (식자재 업장 창고, 일반자재 업장 창고)

글래드라이브 - (일반자재 업장 창고)
 글래드코엑스 - (식자재 업장 창고, 일반자재 업장 창고)

다) 실사내용 : 재고자산 관련 재고현황과 장부상 대조확인

라) 실사결과 : 특이사항 없음

마) 감사인: 안진회계법인 신문철 회계사 외 2명
바) 실시일 이전의 재고자산 변동분은 거래명세서에 의하여 확인 하였고, 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

다. 장기체화재고 등 현황

(단위 : 백만원)

구분
취득원가
보유금액
당기평가손실
기말장부금액

상품
23,094
22,963
(130)
23,093

제품
56,590
52,907
(822)
53,729

원재료
24,539
21,316
(1,185)
22,501

저장품
42,245
40,640
377
40,263

완성주택
7,481
40,647
(7,034)
40,647

용지
969,832
969,695
(137)
969,695

합 계
1,123,781
1,148,168
(8,931)
1,149,928

※ 당기평가손실은 당기 재고자산 평가손실 및 평가손실환입의 합계이며, 중단영업손익으로 대체한 평가손실환입액 7,403백만원이 포함되어 있습니다
.

4. 진행율적용 수주계약 현황

가. 도급액이 직전사업연도

연결

매출액의 5% 이상인 현장

당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분
발 주 처
프로젝트명
(주1)
계 약 일
계약상
완성기한
(주2)
기본도급액
완성공사액
계약잔액
진행률
계약자산
공사미수금
비고

총액

손실
충당금

(주3)

총액
손실
충당금
(주3)

국내
한국토지주택공사경기지역본부
e편한세상 금빛 그랑메종
2014-09-26
2022-09-30
958,831
284,217
674,615
29.64%
52
-
-
-
-

우암2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 북항마린브릿지
2018-03-13
2023-02-28
543,667
59,771
483,896
10.99%
-
-
31,381
-
-

에쓰-오일(S-OIL)㈜
S-OIL RUC Project
2015-07-03
2020-06-30
2,339,103
2,339,103
-
100.00%
-
-
-
-
-

현대케미칼㈜
현대케미칼 HPC Project PKG-3
2019-11-05
2021-08-31
649,872
386,999
262,873
59.55%
35,649
-
-
-
-

자체분양
아크로 서울포레스트
2017-08-16
2020-11-12
817,158
756,886
60,272
100.00%
241,450
-
-
-
-

청천2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 부평그랑힐스
2020-09-24
2023-10-10
817,559
43,331
774,228
5.30%
2,616
-
41,500
-

해외
Ministry of Development Negara Brunei Darussalam
브루나이 Temburong CC2
2015-02-04
2021-03-31
479,149
478,625
524
99.89%
1,161
-
-
-
-

DIAP-DAELIM Joint Venture Pte. Ltd.
싱가폴 TTP1
2015-02-13
2021-12-31
468,349
462,944
5,405
98.85%
1,007
-
712
-
-

PVC(Petro Vietnam Construction Joint Stock Corporation)
베트남 Thai Binh2 PP
2012-05-22
2022-05-19
778,930
700,662
78,268
89.93%
-
-
42,781
-
-

Al-Jubail Petrochemical Company
사우디 Elastomers
2012-07-01
2021-06-30
544,312
543,417
895
99.84%
-
-
-
-
-

Oman Oil Refineries and Petroleum Industries Company SAOC
오만 SRIP
2013-11-25
2020-06-30
1,209,119
1,209,119
-
100.00%
-
-
-
-
-

Kuwait National Petroleum Company(SHFP)
쿠웨이트 KNPC SHFP
2013-05-28
2021-06-30
552,486
540,075
12,411
97.76%
45,587
-
43,911
-
-

San Buenaventura Power Ltd.Co.
필리핀 SBPL 500MW CFPP
2014-10-08
2020-01-31
510,494
510,494
-
100.00%
-
-
374
-
-

Saudi Arabian Mining Company
사우디 Maaden Ammonia III Project
2018-10-22
2022-03-31
1,037,390
638,510
398,881
60.89%
-
-
73,142
-
-

Al-Jubail Petrochemical Company
사우디 DSA Elastomers
2012-07-01
2021-06-30
450,610
449,056
1,554
99.65%
2,408
-
5
-
-

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION
터키 DIG Canakkale교량
2018-03-16
2021-12-31
769,618
526,428
243,190
68.33%
-
-
1,140
-
-

(주1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정총계약수익금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.

(주2)
프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

(주3) 당기말 프로젝트별 채권에 대한 개별손상금액은 없으며 집합평가시 발행한 부분별 손상금액은 제외하였습니다.

(주4) e편한세상 북항마린은 전기 공시된 e편한세상 우암의 단지명이 확정되어 변경된 것입니다.

나. 도급액이 직전사업연도

별도
매출액의 5% 이상인 현장

당
기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분
발 주 처
프로젝트명
(주1)
계 약 일
계약상
완성기한
(주2)
기본도급액
완성공사액
계약잔액
진행률
계약자산
공사미수금
비고

총액
손실충당금
(주3)
총액
손실충당금
(주3)

국내
에스지레일 주식회사
GTX-A5공구 현장
2019-03-20
2024-06-29
460,317
55,155
405,162
11.98%
8,543
-
-
-
-

고덕3단지아파트주택재건축정비사업조합
고덕대림아파트
2015-06-30
2020-02-26
464,774
464,774
-
100.00%
-
-
-
-

한국토지주택공사경기지역본부
e편한세상 금빛 그랑메종
2014-09-26
2022-09-30
958,831
284,217
674,615
29.64%
52
-
-
-
-

우암2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 북항마린브릿지
2018-03-13
2023-02-28
543,667
59,771
483,896
10.99%
-
-
31,381
-
-

자체분양
e편한세상 거제 유로아일랜드
2019-11-18
2022-06-30
371,654
113,262
258,393
30.48%
1,959
-
-
-

에쓰-오일(S-OIL)㈜
S-OIL RUC Project
2015-07-03
2020-06-30
2,339,103
2,339,103
-
100.00%
-
-
-
-
-

현대케미칼㈜
현대케미칼 HPC Project PKG-3
2019-11-05
2021-08-31
649,872
386,999
262,873
59.55%
35,649
-
-
-
-

자체분양
아크로 서울포레스트
2017-08-16
2020-11-12
817,158
756,886
60,272
100.00%
241,450
-
-
-
-

청천2구역주택재개발정비사업조합
e편한세상 부평그랑힐스
2020-09-24
2023-10-10
817,559
43,331
774,228
5.30%
2,616
-
41,500
-

해외
Ministry of Development Negara Brunei Darussalam
브루나이 Temburong CC2
2015-02-04
2021-03-31
479,149
478,625
524
99.89%
1,161
-
-
-
-

DIAP-DAELIM Joint Venture Pte. Ltd.
싱가폴 TTP1
2015-02-13
2021-12-31
468,349
462,944
5,405
98.85%
1,007
-
712
-
-

PVC(Petro Vietnam Construction Joint Stock Corporation)
베트남 Thai Binh2 PP
2012-05-22
2022-05-19
778,930
700,662
78,268
89.93%
-
-
42,781
-
-

Al-Jubail Petrochemical Company
사우디 Elastomers
2012-07-01
2021-06-30
544,312
543,417
895
99.84%
-
-
-
-
-

Oman Oil Refineries and Petroleum Industries Company SAOC
오만 SRIP
2013-11-25
2020-06-30
1,209,119
1,209,119
-
100.00%
-
-
-
-
-

Kuwait National Petroleum Company(SHFP)
쿠웨이트 KNPC SHFP
2013-05-28
2021-06-30
552,486
540,075
12,411
97.76%
45,587
-
43,911
-
-

San Buenaventura Power Ltd.Co.
필리핀 SBPL 500MW CFPP
2014-10-08
2020-01-31
510,494
510,494
-
100.00%
-
-
374
-
-

Saudi Arabian Mining Company
사우디 Maaden Ammonia III Project
2018-10-22
2022-03-31
525,147
409,634
115,514
78.00%
-
-
41,430
-
-

(주1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정총계약수익금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.

(주2) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다.

(주3) 당기말 프로젝트별 채권에 대한 개별손상금액은 없으며 집합평가시 발생한 부문별 손상금액은 제외하였습니다.

5. 전자단기사채 등 미상환 잔액

가
. 채무증권 발행실적

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

발행회사
증권종류
발행방법
발행일자
권면(전자등록)총액
이자율
평가등급
(평가기관)
만기일
상환
여부
주관회사

대림산업
회사채
공모
2017.06.02
54,000
3.519%
AA- 
(한기평, 한신평)
2022.06.02
미상환
한국투자증권 등

대림산업
회사채
공모
2017.09.15
31,000
3.242%
AA- 
(NICE, 한기평)
2022.09.15
미상환
KB증권 등

대림산업
회사채
공모
2018.04.06
240,000
3.042%
AA- 
(NICE, 한신평)
2021.04.06
미상환
NH투자증권 등

대림산업
회사채
공모
2018.04.06
60,000
3.366%
AA- 
(NICE, 한신평)
2023.04.06
미상환
KB증권 등

대림산업
회사채
사모
2018.05.30
30,000
2.796%
-
2021.05.30
미상환
부국증권

대림산업
회사채
공모
2019.10.04
150,000
1.718%
AA- 
(NICE, 한기평, 한신평)
2022.10.04
미상환
KB증권

대림산업
회사채
공모
2019.10.04
150,000
1.935%
AA-
 (NICE, 한기평, 한신평)
2024.10.04
미상환
IBK투자증권

대림산업
회사채
공모
2020.05.28
120,000
1.728%
AA- 
(한기평, 한신평)
2023.05.26
미상환
KB증권 등

대림산업
회사채
공모
2020.05.28
80,000
1.948%
AA- 
(한기평, 한신평)
2025.05.28
미상환
NH투자증권

대림산업
회사채
사모
2020.08.05
30,000
2.440%
-
2027.08.05
미상환
SK증권

대림산업
회사채
사모
2020.08.10
50,000
2.448%
-
2027.08.10
미상환
KB증권

대림산업
기업어음증권
사모
2020.01.29
100,000
2.620%
A1 (NICE, 한기평, 한신평)
2020.03.31
상환
우리은행

대림산업
기업어음증권
사모
2020.04.01
120,000
2.230%
A1 
(NICE, 한기평, 한신평)
2020.06.30
상환
우리은행

대림산업
기업어음증권
사모
2020.07.01
120,000
1.930%
A1 
(NICE, 한기평, 한신평)
2020.09.29
상환
우리은행

대림산업
기업어음증권
사모
2020.10.06
120,000
1.70%
A1 (NICE, 한기평, 한신평)
2020.10.08
상환
우리은행

대림산업
기업어음증권
사모
2020.10.08
120,000
1.80%
A1 (NICE, 한기평, 한신평)
2020.12.30
상환
우리은행

대림산업
기업어음증권
사모
2020.12.16
80,000
1.70%
A1 (NICE, 한기평, 한신평)
2020.12.17
상환
우리은행

대림산업
기업어음증권
사모
2020.12.30
50,000
1.81%
A1 (NICE, 한기평, 한신평)
2020.12.31
상환
신한은행

DL건설
회사채
사모
2010.12.14
6,754
3.000%
-
2022.12.31
일부
상환
동양종합금융

DL건설
회사채
사모
2011.03.29
9,004
3.000%
-
2022.12.31
일부
상환
신영증권

DL건설
회사채
공모
2011.07.04
11,256
3.000%
CCC(한신평)
2022.12.31
일부
상환
신영증권

DL에너지
회사채
사모
2018.04.30
50,000
4.200%
A-(NICE), 
A0(한신평)
2021.04.30
미상환
신영/
BNK투자증권

DL에너지
회사채
공모
2019.06.05
100,000
2.277%
A-(NICE), 
A0(한신평)
2022.06.03
미상환
KB/NH증권

DL에너지
회사채
공모
2020.09.23
100,000
2.239%
A-(NICE), 
A0(한신평)
2023.09.22
미상환
KB/NH증권

합 계
-
-
-
1,982,014
-
-
-
-
-

나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

258-2회 공모사채
2017.06.02
2022.06.02
54,000
2017.05.23
IBK투자증권

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

*
이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

260-2회 공모사채
2017.09.15
2022.09.15
31,000
2017.09.05
DB금융투자

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지
급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

261-1회 공모사채
2018.04.06
2021.04.06
240,000
2018.03.27
DB금융투자

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

261-2회 공모사채
2018.04.06
2023.04.06
60,000
2018.03.27
DB금융투자

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

263-1회 공모사채
2019.10.04
2022.10.04
150,000
2019.09.23
DB금융투자

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

263-2회 공모사채
2019.10.04
2024.10.04
150,000
2019.09.23
DB금융투자

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

264-1회 공모사채
2020.05.28
2023.05.26
120,000
2020.05.18
DB금융투자

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

264-2회 공모사채
2020.05.28
2025.05.28
80,000
2020.05.18
DB금융투자

(이행현황기준일 :
2020.12.31
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율(별도재무제표 기준) 700% 이하 유지

이행현황

이행(부채비율
71.91%
)

담보권설정 제한현황
계약내용

지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무액의 합계액이

최근 보고서상
자기자본의 700% 이하

이행현황

이행(지급보증 및 담보비율
126.15%
)

자산처분 제한현황
계약내용
한 회계연도당 자기자본의 10배 이상 자산처분 제한

이행현황

이행(처분가능 자산 금액 비율
140.41%
)

지배구조변경 제한현황
계약내용
-

이행현황
-

이행상황보고서 제출현황
이행현황

2020.09.09 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

다. 기업어음증권 미상환 잔액(연결)

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과
30일이하
30일초과
90일이하
90일초과
180일이하
180일초과
1년이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년 초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-

라. 기업어음증권 미상환 잔액(별도)

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과
30일이하
30일초과
90일이하
90일초과
180일이하
180일초과
1년이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년 초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-

마. 전자단기사채 미상환 잔액

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과
30일이하
30일초과
90일이하
90일초과
180일이하
180일초과
1년이하
합 계
발행 한도
잔여 한도

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-

바. 회사채 미상환 잔액(연결)

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
합 계

미상환 잔액
공모
240,000
335,000
280,000
150,000
80,507
3,890
6,859
1,096,256

사모
80,000
-
-
-
709
85,446
9,603
175,758

합계
320,000
335,000
280,000
150,000
81,216
89,336
16,462
1,272,014

사. 회사채 미상환 잔액(별도)

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
합 계

미상환 잔액
공모
240,000
235,000
180,000
150,000
80,000
-
-
885,000

사모
30,000
-
-
-
-
80,000
-
110,000

합계
270,000
235,000
180,000
150,000
80,000
80,000
-
995,000

아. 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
15년이하
15년초과
20년이하
20년초과
30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-

자. 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
20년이하
20년초과
30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

6. 금융상품의 공정가치

가. 보고기간 종료일 현재 공정가치로 후속측정되지 않는 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(금융자산)

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

현금및현금성자산
1,134,781
1,134,781
2,559,153
2,559,153

단기금융상품
38,840
38,840
172,449
172,449

매출채권
203,873
203,873
754,592
754,592

단기대여금
675
675
80,325
80,325

미수금
41,155
41,155
433,639
433,639

미수수익
1,536
1,536
27,784
27,784

보증금
102
102
37,076
37,076

장기금융상품
18,425
18,425
20,862
20,862

장기매출채권
-
-
222,910
222,910

장기대여금
14,458
14,458
802,030
802,030

장기미수금
7,566
7,566
142,211
142,211

장기미수수익
392
392
14,892
14,892

장기보증금
2,933
2,933
223,278
223,278

합 계
1,464,736
1,464,736
5,491,201
5,491,201

(금융부채)

(단위: 백만원)

구 분
당기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

매입채무
140,934
140,934
1,266,328
1,266,328

미지급금
64,151
64,151
326,685
326,685

임대보증금
21,876
21,876
32,251
32,251

미지급비용
39,244
39,244
75,337
75,337

미지급배당금
3,832,202
3,832,202
-
-

리스부채
7,172
7,172
57,486
57,486

단기차입금
153,134
153,134
151,467
151,467

유동성장기부채
145,233
145,233
486,055
486,055

금융보증부채
9,429
9,429
72,172
72,172

사채
843,322
843,322
896,316
896,316

장기차입금
1,200,064
1,200,064
1,052,744
1,052,744

장기매입채무
-
-
110
110

장기미지급금
8,391
8,391
1,116
1,116

장기미지급비용
-
-
5,713
5,713

장기임대보증금
29,057
29,057
23,404
23,404

장기리스부채
34,520
34,520
72,560
72,560

합 계
6,528,729
6,528,729
4,519,744
4,519,744

나. 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

(
당
기말)

(단위: 백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산
-
-
59,835
59,835

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
-
342
44,675
45,017

파생상품자산
-
-
-
-

소 계
-
342
104,510
104,852

금융부채

파생상품부채
-
638
-
638

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산
-
75,570
193,993
269,563

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
862
25,449
35,795
62,106

파생상품자산
-
340
-
340

소 계
862
101,359
229,788
332,009

금융부채

파생상품부채
-
4,789
-
4,789

다. 당기 및 전기 중 서열체계 수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
229,745
191,723

총손익

- 당기손익인식금액
(16,070)
(50,970)

- 기타포괄손익인식금액
8,971
4,136

취득
83,796
12,482

처분
(66,735)
(310)

연결범위변동
-
72,727

매각예정 자산 대체
(12,694)
-

소유주분배예정자산 대체
(122,503)
-

기말금액
104,510
229,787

한편, 당기 및 전기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치측정금융상품 관련 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
기 말

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익
(8,770)
13,643
4,873

차감: 법인세효과
2,040
(3,612)
(1,572)

차감 후 금액
(6,730)
10,031
3,301

(전 기)

(단위: 백만원)

구 분
기 초
증 감
기 말

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익
5,700
(14,470)
(8,770)

차감: 법인세효과
(1,782)
3,822
2,040

차감 후 금액
3,918
(10,648)
(6,730)

라
.
연결실체는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

구 분
공정가치
수준
가치평가기법
투입변수
관측가능하지 않은 투입변수와 공정가치 측정치간의 연관성

공정가치 측정 금융자산

SOC주식, PFV, 
출자금
59,835
3
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

수익증권
-
2
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

채무증권
342
2
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

비시장성주식
44,675
3
순자산가치평가법, 현금흐름할인모형 등
성장율, 할인율 등
할인율이 하락하고 성장률이 상승한다면 공정가치 상승

파생상품(자산)

통화선도 등
-
2
시장접근법
통화선도환율 등
해당사항 없음

파생상품(부채)

통화선도 등
638
2
시장접근법
통화선도환율 등
해당사항 없음

마
.

연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또
한, 당기와 전기 중 수준1과 수준2 간의 유의적인 이동은 없습니다.

바. 연결재무상태표 상에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 수준 3의 금융상품의 공정가치 측정과 관련된 투입변수 중 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 당기 손익 및 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분
관측가능하지 
않은 투입변수
투입변수의
변동
기타포괄손익
당기손익

유리한
변동
불리한
변동
유리한
변동
불리한
변동

공정가치측정 금융자산
할인율
±1.00%
12,680
(11,572)
4,670
(4,383)

Ⅳ. 감사인의 감사의견 등

1. 감사인에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도
감사인
감사의견
강조사항 등
핵심감사사항

제74기 (당기)
안진회계법인

적정

-

- 총 예정원가의 추정

- 인적분할 관련 미지급배당금의 평가

제73기(전기)
안진회계법인

적정

-
- 총 예정원가의 추정

제72기(전전기)
안진회계법인

적정

-
- 분양공사의 수익인식 시점
- 총 예정원가의 추정

나. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원)

사업연도
감사인
내 용
감사계약내역
실제수행내역

보수
시간
보수
시간

제74기
(당기)
안진회계법인

분/반기 재무제표 검토,
별도/연결 재무제표에
 대한 감사

1,910
19,456시간
1,910
20,367시간

제73기
(전기)
안진회계법인
분/반기 재무제표 검토,
별도/연결 재무제표에 
대한 감사
1,386
16,505시간
1,386
17,258시간

제72기
(전전기)
안진회계법인
분/반기 재무제표 검토,
별도/연결 재무제표에
대한 감사
880
12,000시간
880
14,412시간

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

사업연도
계약체결일
용역내용
용역수행기간
용역보수
비고

제74기
(당기)

2020.12.20

2020.09.03
2020.07.30
2020.07.15

- 매각 부문 재무제표 감사

- 사채관리계약이행 확인서한
- 재무제표 검토
- 쿠웨이트 이슈 지원목적 감사인 확인서 발급

2020.12.11~2021.04.10

2020.09.03~2021.04.30
2020.07.30~2020.09.10
2020.07.15~2020.08.03

49

2
183.2
6

안진회계법인

제73기
(전기)
2019.08.28
2019.06.04
- 사채관리계약이행 확인서한
2019.08.28~2020.04.30
2019.06.04~2019.06.30
1.5
6
안진회계법인

제72기
(전전기)
2018.08.31
2018.03.19
- 사채관리계약이행 확인서한
- 재무정보인증
2018.08.31~2019.04.30
2018.03.19~2018.03.22
1.5
1.5
안진회계법인

2. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분
일자
참석자
방식
주요 논의 내용

1
2020.03.12
감사위원회 3인
회사 경영진 3인
감사인 2인
대면회의

- 2019년 감사종료단계의 커뮤니케이션

2
2020.05.13
감사위원회 3인
회사 경영진 3인
감사인 2인
대면회의

- 2020년 감사계약 및 감사계획, 2020년 1분기 검토 보고

3
2020.08.12
감사위원회 3인
감사인 2인
대면회의

- 2020년 반기 검토 보고, 2020년 재무제표 및
 내부회계관리제도 감사계획

4
2020.11.04
감사위원회 3인
감사인 2인
대면회의

- 2020년3분기 검토 보고
- 2020년 감사 계획
- 비감사업무 사전협의

5
2021.02.25
감사위원회 3인
감사인 2인
대면회의
- 2020년 감사종료단계의 커뮤니케이션

3. 내부회계관리제도에 대한 외부감사인의 감사(검토) 의견

사업연도
외부감사인
외부감사인 의견
지적 사항

제74기
(2020년)

안진회계법인

[감사의견] 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2020년12월31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
-

제73기
(2019년)

안진회계법인

[감사의견] 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2019년 12월 31일현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

-

제72기
(2018년)

안진회계법인

[검토의견] 경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.

-

Ⅴ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요

신고서 제출일 전일기준

,

당사는
사내이사 1명, 기타비상무이사 1명, 사외이사 3명 등 총 5명의
이사
들로 이사회를 구성, 운영하고 있습니다.

이사회 의장은 배원복 사내이사가 맡고 있으며, 대
표이사를 겸직하고 있습니다.
배원복 대표이사는 경영 전반에 대한 높은 이해도를 인정받아 이사회 의장으로 선임되었습니다.

또한
당사는
이사회 규정에 의거하여 재무위원회, 감사위원회, 사외이사후
보추천위원회, 보상위원회,
거버넌스위원회위원회 등 5개
의 이사회내위원회(소위원회)를 구성, 운영하고 있습니다.

나. 이사회 주요 의결사항

1) 이사회 개최 내역

년 도
회 차
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌 이사의 성명
사외이사의 성명

김상우

(출석률:

91
%
)

배원복
(출석률:
100%)

이해욱

(출석률:

100
%
)

남용

(출석률:

100
%
)

한준호

(출석률:
100
%

)

이충훈

(
출석률:

100
%)

박찬희

(출석률:

100
%)

이한상

(출석률:

100
%)

김일윤

(출석률:

91
%)

2020년
제1차

2020.01.30

1호 : 제73기(2019년) 감사 전 재무제표 승인의 건
2호 : 제73기(2019년) 영업보고서 승인의 건
3호 : 2020년 경영계획 승인의 건
4호 : 2020년 사채 발행 한도 설정의 건

가결
가결
가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제2차

2020.02.25

1호 : Cariflex 싱가포르 법인에 대한 자본금 납입 승인의 건
2호 : 미국 Kraton社 Cariflex 사업 인수금융 조달을 위한 모회사 보증 승인의 건
3호 : Cariflex 자금대여 승인의 건
4호 : 부동산 매매계약 승인의 건
5호 : 부동산펀드 지분투자 승인의 건

가결
가결
가결

가결
가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제3차

2020.03.12

1호 : 정기주주총회 개최 및 부의안건 승인의 건
2호 : 분할계획서 승인의 건
3호 : DCA 추가 출자 승인의 건
4호 : 이사회 및 내부거래위원회 규정 개정의 건

가결
가결
가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제4차

2020.03.27

1호 : 이사회 내 위원회 위원 선임의 건

※ 보고사항 : 2020년 1분기 영업 및 재무실적

가결
-

찬성
-

찬성
-

해당사항
없음
(퇴임)

찬성
-

찬성
-

찬성
-

찬성
-

찬성
-

찬성
-

제5차
2020.04.01
1호 : 분할보고총회 갈음 공고의 건
가결
불참
찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제6차
2020.05.11
1호 : 삼호-고려개발 합병 관련 의결권 행사의 건
2호 : 내부거래위원회 규정 개정 승인의 건
가결
가결
찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

제7차
2020.06.25

※ 보고사항 : 2020년 반기 영업 및 재무실적

-
-
-
-
-
-
-
-
-

제8차
2020.09.10

1호 : 기부금 집행 승인 건

2호 :
분할계획서 승인의 건

3호 :
임시주주총회 소집 및 상정안건 승인의 건

4호 :
임시주주총회 기준일 설정 승인의 건

5호 : 제1종 종류주식 신규상장의 건

가결

가결

가결

가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제9차
2020.09.22
1호 : 수정 분할계획서 승인의 건
2호 : 기부금 집행 승인의 건

가결

가결

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

불참
불참

제10차
2020.10.28

1호 : 수정 분할계획서 승인의 건
2호 : 기부금 집행 승인 건

가결
가결
찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성

찬성

찬성
찬성

제11차

2020.12.17

1호 : 본점 소재지 이전의 건
2호 : 대림산업 해외 지사의 책임과 권한 이전 확인의 건
3호 : 대림산업 해외 지사 청산의 건

가결

가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

※ 이충훈 사외이사 재선임(2020.03.27부)

※
이해욱 사내이사 임기만료
(2020.03.27부)

2) 작성기준일 이후 이사회 개최 내역

년 도
회 차
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌 이사의 성명
사외이사의 성명

배원복
(출석률:
100%)

신현식

(출석률:

100
%
)

이한상

(출석률:
100
%

)

이영명

(
출석률:

100
%)

이윤정

(출석률:

100
%)

2021년
제1차

2021.01.04

1호 : 이사회 의장 선임의 건
2호 : 내부규정 개정 승인의 건
3호 : 이사회 내 위원회 위원 선임의 건
4호 : 이사 등과 회사 간의 거래 승인의 건
5호 : 대규모 내부거래 승인의 건
6호 : 준법지원인 선임의 건

가결
가결
가결

가결
가결
가결

찬성

찬성

찬성

찬성
찬성
찬성

찬성

찬성

찬성

찬성
찬성
찬성

찬성

찬성

찬성

찬성
찬성
찬성

찬성

찬성

찬성

찬성
찬성
찬성

찬성

찬성

찬성

찬성
찬성
찬성

제2차

2021.01.28

1호 : 제74기(2020년) 감사 전 재무제표 승인의 건
2호 : 제74기(2020년) 영업보고서 승인의 건
3호 : 2021년 경영계획 승인의 건
4호 : 이사 등의 회사 간의 거래 승인의 건
5호 : 기타 내부거래 승인의 건

가결
가결
가결

가결
가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제3차

2021.02.25

1호 : 전자 투표제 도입 승인의 건
2호 : 제74기 정기주주총회 개최 및 부의 안건 승인의 건
3호 : 이사 경업 승인의 건

가결
가결
가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

-

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제4차
2021.03.19
1호 : 공개매수 및 현물출자에 의한 유상증자의 건
2호 : 공정거래 자율준수관리자 선임의 건 
3호 : 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건

가결
가결
가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

제5차
2021.03.26
1호 : 기업지배구조헌장 개정의 건
2호 : 임원 보수 규정 제정의 건
3호 : 이사 보수 집행 승인의 건

가결
가결
가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

다. 이사
회 내 위원회(감
사위원회 제외)

1)
이사회내의 위원회 구성현황

위원회명
구성
소속 이사명
설치목적 및 권한사항
비고

재무위원회
사내이사 1명
기타비상무이사 1명
사외이사 1명

배
원복

신
현
식

이한상

이사회에서 위임한 사항 및 
기타 재무사항을 심의ㆍ의결
-

보상위원회
기타비상무이사 1명
사외이사 2명

신
현식

이영명
이윤정

등기임원 보상체계 및 
보상수준 결정절차의 정당성 확보
-

사외이사후보
추천위원회
사내이사 1명
사외이사 2명
배원복
이한상
이영명
사외이사후보의 추천
-

거버넌스
위원회
사외이사 3명
이영명
이한상
이윤정
공정거래법상 대규모 내부거래 의결,
주주가치에 영향을 미치는 주요 경영사항 심의
-

※ 상기 현황은

신
고
서 제출일 전일
기준입니다.

2) 이사회 내

위원회의 활동내역

●재무위원회

(

1) 재무위원회 개최 내역

위원회명
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌 이사의 성명
사외이사의 성명

김
상
우

(출석률: 100
%

)

배
원
복

(출석률:
100

%

)

이
충
훈

(출석률:
100

%

)

찬 반 여 부

재무위원회
2020.02.19
- 고덕강일10블럭 공동주택사업 책임준공계약 승인의 건
가결
찬성

찬성

찬성

2020.03.11

- 대림오토바이
㈜
주식 처분 승인의 건

가결
찬성

찬성

찬성

2020.04.23
- 홍실아파트 재건축 조합 사업비 대출 신용공여 승인의 건
가결
찬성

찬성

찬성

2020.05.20
- 오산 세마 공동주택개발사업 대여금 집행 승인의 건
가결
찬성

찬성

찬성

2020.06.03
- 제주 중문 호텔 리노베이션& 증축공사 책임준공계약 승인의 건
- 평택 모산영신 공동주택 신축사업 책임준공계약 승인의 건

가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

2020.06.10

- 부동산펀드 지분투자 승인의 건
- 과천 별양동 오피스텔 신축공사 Re-Financing에 따른 (변경)책임준공계약 승인의 건

가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

2020.06.24

- 고양삼송6-2BL 물류센터 개발사업 책임준공계약 승인의 건
- 과천지식정보타운 8BL 지식산업센터 신축사업 책임준공계약 승인의 건
- 오산 세마 공동주택개발사업 당사 대여금 만기 연장 승인의 건

가결

가결
가결

찬성

찬성
찬성

찬성

찬성
찬성

찬성

찬성

찬성

2020.07.08
- 용인 고안리2차 물류센터 개발사업 책임준공계약 승인의 건
- 대림C&S㈜ 주식 처분 승인의 건

가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

2020.07.22

- 강남 도곡 도시형생활주택 신축사업 책임준공 확약 승인의 건
- 수원 델타원 지식산업 센터 신축사업 책임준공계약 승인의 건
- 호계온천 주변지구 재개발정비사업 조합 사업비 대출 신용공여 승인의 건

가결

가결
가결

찬성

찬성
찬성

찬성

찬성
찬성

찬성

찬성

찬성

2020.08.10
- 호계온천 주변지구 재개발정비사업 조합 사업비 대출 신용공여 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성

2020.08.19
- 출자계열회사(DSA)와의 자금 대여 연장 승인의 건
- Cariflex Pte.Ltd Credit Line 약정 체결을 위한 모회사 보증의 건

가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

2020.08.26

- 의정부 발곡공원 공동주택 신축사업 책임준공계약 승인의 건
- 미국 한국타이어 공장 1단계 프로젝트 모회사보증 발급을 위한 신용공여의 건

가결

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

찬성

2020.09.09

- 터키 현지법인 유상증자 참여 승인의 건
- 터키 현지법인의 현지법인사업자금 대출 관련 현지법인에 대한 모회사 보증 승인의 건
- 고양 향동지구 스타비즈 섹션오피스 신축공사 책임준공계약 승인의 건

가결

가결
가결

찬성

찬성
찬성

찬성

찬성
찬성

찬성

찬성

찬성

2020.09.16

- 신규개발사업을 위한 PFV 투자 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성

2020.09.23
- 부산 거제2구역 주택재개발정비사업 사업비 대출 신용공여 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성

2020.10.07

- 우리은행 일괄여신한도(총2,000억) 연장 승인의 건
- 우리은행 대출한도(총2,000억) 연장 승인의 건
- 우리은행 B2B+ 한도(총1,000억) 연장 승인의 건
- 네팔Upper Trishuli-1 수력발전사업 지분 매각의 건

가결

가결
가결
가결

찬성

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성

찬성

2020.12.16

- DUS 대여금 만기 연장 승인의 건
- DUS 자금대여 승인의 건
- 용인 서울우유부지 공동주택 신축사업 책임준공계약 승인의 건
- 청진이삼PFV 주주간 계약 체결 승인의 건

가결

가결
가결
가결

찬성

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

찬성

찬성

2020.12.23
- 인천항동 드림물류센터 신축공사 책임준공계약 승인의 건
- 안양물류센터 재건축사업 책임준공계약 승인의 건
- 안양 덕현지구 주택재개발정비사업 사업비 대출 신용공여 승인의 건
- 영종하늘도시 A28블럭 공동주택 책임준공계약(연장) 체결 승인의 건
- 강동 성내5구역 주상복합 신축사업 책임준공 계약 승인의 건

가결

가결
가결
가결
가결

찬성
찬성

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성
찬성

●

보상위원회

(

1) 보상위원회 개최 내역

위원회명
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌
이사의 성명
사외이사의 성명

김상우

(출석률: 100%)

한준호

(출석률: 100%)

김일윤

(출석률: 100%)

찬 반 여 부

보상위원회
2020.02.25
- 2020년도 이사 보수한도의 건
가결

찬성

찬성

찬성

2020.09.10
- 임원 퇴직금 지급규정 제정의 건
가결

찬성

찬성

찬성

(

2)
작성기준일 이후 보상위원회 개최 내역

위원회명
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌
이사의 성명
사외이사의 성명

신현식

(출석률: 100%)

이영명

(출석률: 100%)

이윤정

(출석률: 100%)

찬 반 여 부

보상위원회
2021.01.22
- 보상위원회 위원장 선임의 건
가결
찬성
찬성
찬성

2021.02.23
- 2021년도 이사 보수한도의 건
가결

찬성

찬성

찬성

●

사외이사후보추천위원회

(

1) 사외이사후보추천위원회 개최 내역

위원회명
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌
이사의 성명
사외이사의 성명

배원복
(출석률: 100%)

한준호

(출석률: 100%)

김일윤

(출석률: 100%)

찬 반 여 부

사외이사후보
추천위원회
2020.02.25
- 사외이사후보추천위원회 위원장 선임의 건
- 2020년 사외이사후보 추천의 건
가결
가결
찬성
찬성

찬성
찬성

찬성
찬성

2020.09.09
- 2021년 사외이사후보 추천의 건
가결

찬성

찬성

찬성

●

거
버넌스위원회

(

1) 거버넌스위원회 개최 내역

위원회명
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌
이사의 성명
사외이사의 성명

배원복
(출석률: 100%)

박찬희

(출석률: 100%)

이한상

(출석률:
100
%)

김일윤

(출석률:
100
%)

찬 반 여 부

내부거래
위원회
2020.02.12
- 대림 제5호 천안 원성동 기업형 임대위탁관리 부동산 투자회사 유상증자 참여의 건

가결

찬성

찬성

찬성

찬성

2020.03.27

- 내부거래위원회 위원장 선임의 건
- 출자계열회사(DPI) 자금대여 연장의 건
- 출자계열회사와의 대규모 상품
ㆍ
용역거래 한도 승인의 건('20.2Q)

가결
가결
가결

해당사항
없음

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성
찬성

2020.04.27
- 덕송내각고속화도로 주식회사 자금대여의 건
- 대림 제7호 마산 회원 기업형 임대위탁관리 부동산 투자회사 유상증자 참여의 건
- 출자계열회사(DPI)와의 자금대여 연장 변경승인의 건

가결
가결
가결

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성
찬성

찬성
찬성
찬성

2020.06.25

- 출자계열회사와의 상품
ㆍ
용역거래 한도 승인의 건

가결
찬성
찬성
찬성

2020.09.10

- 출자계열회사와의 상품
ㆍ
용역거래 한도 승인의 건

가결

찬성
찬성
찬성

2020.10.29
- 특수관계인 회사와의 인력거래(파견)의 건
가결
찬성
찬성
찬성

2020.12.17

- 출자계열회사와의
상품
ㆍ
용역거래
한도 승인의 건

가결
찬성
찬성
찬성

(

2)
작성기준일 이후
거버넌스위원회 개최 내역

위원회명
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사의 성명

이영명

(출석률: 100%)

이한상

(출석률:
100
%)

이윤정

(출석률:
100
%)

찬 반 여 부

거버넌스
위원회
2021.02.23
- 위원장 선임의 건
- 2020년 이익잉여금 처분 - 배당금 지급 심의
- 2021년 이후 중장기 배당 정책(안) 심의

가결
-
-

찬성
-
-

찬성
-
-

찬성
-
-

2021.03.19

- 현물출자에 따른 공개매수의 건 심의

-
-
-
-

※ 기존 내부거래위원회가 거버넌스위원회로 변경되었습니다.

라. 이사의 독립성

1) 이사의 선임

이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사) 및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출한 의안으로 확정하고 있습니다. 이사의 선임과 관련하여 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다.

직위
(상근여부)
사내/사외
이사 구분
성 명
선임배경
추천인
활동분야
회사와의
 최근 3년간
거래내역
최대주주와의 관계
임기
연임여부
(연임 횟수)

부회장
(상근)
사내이사
배원복
경영에 대한 전문
지식과 경험 보유
이
사
회

대표이사,

재무위원회 위원,

사
외이사후보추천위원회 위원

해당사항
없음
계열회사(DL㈜)
임원
3년
신임

이사
(비상근)

기타비상무이사
신현식

재무위원회 위원,

보상위원회 위원

해당사항
없음

계열회사(DL㈜)
임원
3년

신임

이사
(비상근)
사외이사
이한상

회계, 재무,
브랜드
전
문가

사외
이사
후보
추천
위원회

감사위원회 위원,

재무위원회 위원,

거버넌스위원회 위원,

사외이사후보추천위원회 위원

해당사항
없음

해당사항
없음

3년

연임(1)

이사
(비상근)
사외이사
이영명

감사위원회
위원,
거
버
넌스위원회 위원,

사외이사후보추천위원회 위원
,

보상위원회 위원

해당사항
없음
해당사항
없음
3년

신임

이사
(비상근)

사외이사

이윤정

감사위원회 위원,
거
버넌스위원회 위원,

보상위원회 위원

해당사항
없음

해당사항
없음

3년

신임

※ 상기 현황은
신고서 제출일 전일

기준입니다.

※ 본 신고서 제출일 전일기준, 당사의 이사회는 사내이사 1인(배원복)과 기타비상무이사 1인(신현식), 사외이사 3인(이한상, 이영명, 이윤정)으로 구성되어 있으며, 배원복 사내이사가
대표이사입니다.

2) 사외이사후보추천위원회

당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하여 주주총회에 의안으로 제출하기 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영 중입니다.

신고서 제출일 전
일
기
준, 위원
회는 사내이사 1인(
배
원복)과 사외이사 2인(
이
한상, 이영명)으로 구성되어 있습니다

(총 위원회의 과반수가 사외이사로 상법 제542조의8 제4항의 규정 충족)

.

사외이사 및 그 변동현황

사외이사 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 사외이사
불참시 사유
주요 교육내용

2019.04.30
대림산업㈜
토목사업본부
한준호
이충훈
박찬희
이한상
김일윤
-
토목 사업의 이해

2019.11.20
대림산업㈜
주택사업본부
한준호
이충훈
박찬희
이한상
김일윤
-
브랜드 Renewal 전략

2020.09.01
대림산업㈜
경영지원본부
한준호
이충훈
박찬희
이한상
김일윤
-
회사 중장기 전략

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

당사는
본 보고서 작성 기준일 현재 감사위원회를 설치하고 있으며, 주주총회 결의에의하여 3명의 감사위원이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사위원의 주요 인적사항은 다음과 같습니다.

감사위원 현황

성명
사외이사
여부
경력
회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부
전문가 유형
관련 경력

이한상

예

2006 ~ 2011 The University of Oklahoma 경영대학 회계학과 조교수
2011 ~ 2013 한국회계기준원 초빙연구위원/자문교수
2013 ~ 2015 서울지방국세청 국세심사위원회 위원
2011 ~ 현재 고려대학교 경영대학 교수

2017 ~
현재 고려대학교 대학사업단장

예
회계·재무분야 
학위보유자
- 미시건스테이트대학교
 경영학 박사 (회계학 전공)
- 오클라호마대학교 경영대학
 회계학과 조교수 ('06~'11)

이영명
예

2006 ~ 2008 Goldman Sachs
2008 ~ 2011 Tiger Asia Management 상무

2012 ~ 2013 Extolia Management Partner
2013 ~ 2014 한화투자증권 Private Equity 사업본부장
2015 ~ 2016 Archegos Capital Management Korea, Managing Director
2016 ~ 현재 허브인베스트먼트매니지먼트㈜ 대표이사

-
-
-

이
윤정

예
1996 ~ 2002 매일경제 객원 필자
2002 ~ 2004 중앙일보 Economist 필자 
1993 ~ 현재 ㈜노블레스 미디어 인터내셔날
-
-
-

※ 상기 현황은
신고서 제출일 전일 기준입니다.

나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성
당사는 관련 법령의 규정에 의하여 감사위원을 선임하고 있으며, 감사위원회의 주요 운영현황은 다음과 같습니다.

1) 감사위원회의 구성
- 위원회 위원(이하 "위원"이라 한다)은 주주총회에서 선임한다.
- 위원회는 3인 이상의 이사로 구성하고 위원의 3분의 2 이상은 사외이사 이어야
 한다.
- 위원 중 1인 이상은 상법 제542조의11 제2항에서 정하는 회계 또는 재무전문가
 이어야 한다.
- 사외이사인 위원이 사임ㆍ사망 등의 사유로 인하여
제2항
의 규정에 의한
 사외이사의 구성비율 또는 감사위원회의 구성요건에 미달하게 된 때에는 그
 사유가 발생한 후 최초로 소집되는 주주총회에서 위원회의 구성요건이 충족
 되도록 하여야 한다.
-
감사위원의 선출과 관련된 주요 내용과 충족 여부는 아래와
같다.

선출기준의 주요내용
선출기준의 충족여부
관련 법령 등

- 3명의 이사로 구성
충족 (3명)
상법 제415조의2 제2항

- 사외이사가 위원의 3분의 2 이상
충족 (전원 사외이사)

- 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가

충족 (이한상 1인)

상법 제542조의11 제2항

- 감사위원회의 대표는 사외이사

충족 (사외이사)

- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)
충족 (해당사항 없음)
상법 제542조의11 제3항

2) 감사위원회 위원의 독립성

성명

선임배경
추천인
임기
연임여부 및
연임횟수
회사와의 관계
최대주주 또는 
주요주주와의 관계

이한상

회계 전문가
이사회

3년

연임(1)

-
-

이영명
재무 전문가
이사회

3년

신임

-
-

이윤
정

브랜드 전문가
이사회

3년

신임

-
-

다
. 감사
위원회의 활동

1
) 감사위원회 개최 내역

개최일자
의안내용
가결여부
사외이사의 성명

이충훈

(출석률: 100%)

박찬희

(출석률: 100%)

이한상

(출석률: 100%)

찬반여부

2020-02-25

- 2019년 내부회계관리제도 운영실태 보고

-
-
-
-

2020-03-12

- 내부감사 실적 보고
- 감사위원회 지원 조직 설치 보고
- 2019년 결산 검토의 건
- 2020년 내부감사 계획 승인의 건
- 2019년 내부회계관리제도 운영실태 평가

-
-
가결
가결
-

-
-
찬성
찬성
-
-
-
찬성
찬성
-
-
-
찬성
찬성
-

2020-05-13

- 내부감사 실적 보고
- 2020년 내부회계관리제도 운영계획 보고
- 감사위원회 지원실 신설 결과 보고
- 2020년 1분기 재무 실적 보고
- 2019년 외부감사인 감사결과 평가

-
-
-
-
-

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

2020-08-12

- 내부감사 실적 보고
- 2020년 반기 내부회계관리제도 운영결과 보고
- 2020년 반기 재무 실적 보고

-
-
-

-
-
-
-
-
-
-
-
-

2020-11-04

- 내부감사 실적 보고
- 2020년 내부회계관리제도 중간 운영평가 결과 보고
- 2020년 3분기 재무 실적 보고

-
-
-

-
-
-
-
-
-
-
-
-

2) 작성기준일 이후 감사위원회 개최 내역

개최일자
의안내용
가결여부
사외이사의 성명

이한상

(출석률: 100%)

이영명

(출석률: 100%)

이윤정

(출석률: 100%)

찬반여부

2021-02-18
- 감사위원장 선임의 건
- 2021년 감사위원회 운영 계획 보고
- 2020년 내부감사 실적 보고
- 2020년 내부회계관리제도 운영실태 보고

가결

-
-
-

찬성

-
-
-

찬성
-
-
-

찬성

-
-
-

2021-02-25

- 2020년 내부회계관리제도 운영실태 재보고
- 2020년 결산 검토의 건
- 2021년 내부감사 계획 승인의 건
- 내부감사부서 책임자 임명 동의 건 
- 2020년 내부회계관리제도 운영실태 평가

-
가결
가결
가결
-

-
찬성
찬성
찬성
-
-
찬성
찬성
찬성
-
-
찬성
찬성
찬성
-

라. 감사위원회 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 감사위원
불참시 사유
주요 교육내용

2020년 02월 25일

삼정회계법인

이충훈
박찬희
이한상

-

- 내부회계관리제도에 대한 감사위원회 역할
- 감사위원회 운영실태 평가

2020년 08월 12일
안진회계법인

이충훈
박찬희
이한상

-

- 연결 내부회계관리제도 대응 방안

마. 감사위원회 지원조직 현황

부서(팀)명
직원수(명)
직위(근속연수)
주요 활동내역

준법경영담당
6
담당 1명
부장 3명
차장 2명
(평균 4.6년)
윤리경영 감사
공정거래법 자문 및 점검
법률 자문 및 준법 점검
내부회계관리제도 관리/점검
감사위원회 운영 지원

재무담당
8
담당임원 1명
부장 2명
차장 4명
대리 1명
(평균 4.4년)
재무 결산 실적 보고
감사위원회 운영 지원

바. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력

성명
주요경력
비고

이원상

- 사법연수원 36기 수료

- 前 법무법인 재유 변호사
- 前 대림산업 법무지원 팀장
- 現 DL㈜ 준법경영담당 부장

-

사. 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리 결과

- 임직원 준법교육 실시

- 법률자문, 계약검토 등 일상적 준법지원 활동

- 주요 법령 제, 개정 모니터링 및 사내 전파

- 본사 및 현장 준법 점검활동

아. 준법지원인 등 지원조직 현황

부서(팀)명
직원수(명)
직위(근속연수)
주요 활동내역

준법경영
담당

6

담당 1명

부장 3명

차장 2명

(평균 4.6년)

- 준법교육

- 소송, 중재 수행

- 법률자문, 계약검토

- 준법점검

※ 인원 및 근무기간은 '기간의 정함이 없는 자(정규직)' 만을 산정함

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 투표제도

당사는 2021년 2월 25일 주주편의 제고를 위해 상법 제368조의4(전자적 방법에 의한 의결권의 행사)에 따라 전자투표제를 채택하였으며 2021년 3월 26일에 개최된 제74기 정기주주총회에서 전자투표제를 시행하였습니다.
 당사는 전자투표 시행 시 주주총회 소집공고를 통해 전자적 방법에 의한 의결권 행사절차 및 요건을 공고하
고 있습
니
다.
한편, 당사는 집중투표제 및 서면투표제를 채택하고 있지 않습니다.

나. 소
수주주권 및 경영권 경쟁
당사는 대상 기간
중 소수주주권 및 회사의 경영지배권에 관한 경쟁이 있었던 경우가 없습니다.

Ⅵ. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 :
신고서 제출일 전일
)
(단위 : 주, %)

성명

관 계

주식의

종류

DL㈜

주식수

지분율

㈜대림
최대주주
보통주
3,346,122
21.67%

(학)대림학원
특수관계인
보통주
194,976
1.26%

이해창
특수관계인
보통주
5,505
0.04%

이진숙
특수관계인
보통주
12,868
0.08%

이윤영
특수관계인
보통주
9,639
0.06%

이두용
특수관계인
보통주
330
0.00%

이부용
특수관계인
보통주
21
0.00%

(학)대림학원
특수관계인
우선주
91,048
5.40%

㈜대림
최대주주
우선주
11,092
0.66%

이해창
특수관계인
우선주
443
0.03%

이진숙
특수관계인
우선주
443
0.03%

이윤영
특수관계인
우선주
443
0.03%

계
보통주
3,569,461
23.12%

우선주
103,469
6.14%

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭
출자자수
(명)
대표이사
(대표조합원)
업무집행자
(업무집행조합원)
최대주주
(최대출자자)

성명
지분(%)
성명
지분(%)
성명
지분(%)

㈜대림
12
이근모
-
-
-
이해욱
52.26

-
-
-
-
-
-

나. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일
대표이사
(대표조합원)
업무집행자
(업무집행조합원)
최대주주
(최대출자자)

성명
지분(%)
성명
지분(%)
성명
지분(%)

2020.11.02
이근모
-
-
-
-
-

다. 설립 이후의 변동상황

1994.10 회사설립
 1994.10 싱가포르지점 설치
 1995.05 중국 BEIJING, SHANGHAI 및 베트남 HOCHIMINH 사무소 설치
 1996.05 중국 GUANGZHOU 사무소 설치
 2001.11 한림상운 합병
 2003.04 중국 BEIJING 사무소 철수
 2007.03 중국 이편세(상해)무역유한공사 설립

2008.02 대림 베트남 설립 

2008.11 대림에이치앤엘㈜ 합병

2011.12 중국 이편세 북경 분공사 설립

2015.07 대림아이앤에스㈜ 합병

 2019.07 ㈜대림피앤피 분할

2020.12 사
명 변경 ㈜대림코퍼레이션 → ㈜대림

라. 임원 현황

직위
임원명
선임일
등기일
주요경력

대표이사
(상근)
이근모
2020-11-02
2020-11-02
現 - ㈜대림 대표이사

이사
(상근)

반영곤
2020-11-02
2020-11-02
現 - ㈜대림 전무

이사
(상근)
김유석
2020-11-02
2020-11-02
現 - ㈜대림 상무

이사
(상근)
이진호
2020-12-24
2020-12-29
現 - ㈜대림 전무

감사
(비상근)
정재호
2020-03-30
2020-03-30
現 - ㈜디엘 담당임원

※ 상기 임원 현황은 증권신고서 제출일 전일 기준입니다.

※ 최초선임일 기준입니다.

마. 주요주주 현황

(기준일 :
증권신고서 제출일 전일
)
(단위 : 주, %)

주주명
최대주주와의 관계
소유주식수
지분율

이해욱
본인
5,501,679
52.26%

유한회사 캘거리홀딩스
-
1,606,960
15.26%

유한회사 돌핀홀딩스
-
1,191,614
11.32%

유한회사 그레이스홀딩스
-
-
0.00%

(재)대림문화재단
비영리법인
652,789
6.20%

학교법인 대림학원
비영리법인
285,599
2.71%

(재)대림수암장학문화재단
비영리법인
61,000
0.58%

이해승
제
54,628
0.52%

기타
-
639,619
6.08%

자기주식
534,005
5.07%

총 계
10,527,893
100.00%

바. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭
㈜대림

자산총계
2,291,975

부채총계
1,165,579

자본총계
1,126,396

매출액
1,849,657

영업이익
50,878

당기순이익
9,126

사. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

회사는 석유화학 상품 중심의 Trading, 선박을 이용한 해운물류 서비스, 건설정보화 및 IT 인프라 중심의 ITC(IT Convergence) 사업을 영위하고 있습니다. 당기말 현재 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 사항은 없습니다.

3. 최대주주의 변동내역

당
기 중 최대주주 변동은 없습니다.

4. 주식 소유현황

(기준일 :
신고서 제출일 전일
)
(단위 : 주)

구분
주주명
소유주식수
지분율
비고

5% 이상 주주

㈜대림

3,346,122
21.67%
보통주

국민연금공단

2,087,352

13.52%

보통주

(기준일 : 
2021.02.26)

우리사주조합
221
0.00%

보통주

5. 소액주주현황

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 주)

구 분
주주
소유주식
비 고

소액
주주수
전체
주주수
비율
(%)
소액
주식수
총발행
주식수
비율
(%)

소액주주
48,969
48,982
99.97
21,744,876
34,800,000
62.49
-

※ 최근 주주명부폐쇄일인 2020년 12월31일자 기준입니다.

6
.
주식
사
무

정관상 신주인수권의 내용

제10조(신주인수권)
① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 
② 이사회는 제1항의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 
1. 주주우선공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우
2. 발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 일반공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우
3. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 
 신주를 발행하는 경우
4. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산ㆍ판매ㆍ자본제휴를 
 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우
5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우
③ 제2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 
 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다.

④ 제2항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

⑤ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리 방법은 이사회의 결의로 정한다.

결 산 일
12월 31일
정기주주총회일
3월 중

주주명부폐쇄기간
1월 1일부터 1월 15일 까지(주주명부폐쇄기준일 : 12월 31일)

주권의 종류

「주식ㆍ사채등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 주권 및 신주인수권 증서에 표시되어야 할 권리가
의무적으로 전자등록 됨에 따라 '주권의 종류'를 기재하지 않음

명의개서대리인
한국예탁결제원
(주소 : 서울시 영등포구 여의나루로4길 23, 전화번호 : 02-3774-3000)

주주의 특전
없음
공고게재신문
DL 주식회사 인터넷 홈페이지 (http://www.dlholdings.co.kr)
(다만, 당사 홈페이지에 게재할 수 없을 때에는 서울특별시에서
발행되는 한국경제신문에 게재할 수 있음)

7. 주가 및 주식거래 실적

(단위 : 원, 주)

구 분
2021년 01월
2021년 02월
2021년 03월

보통주
주가
최 고
74,600
95,100
89,900

최 저
61,000
64,800
74,400

평 균
67,200
85,317
82,245

거래량
일별최고거래량
3,101,504
1,543,565
822,376

일별최저거래량
476,599
258,025
117,655

월간거래량
5,820,418
11,390,274
7,609,742

우선주
주가
최 고
42,950
46,300
44,250

최 저
37,000
38,550
38,650

평 균
39,770
43,692
41,150

거래량
일별최고거래량
371,109
152,765
25,660

일별최저거래량
28,082
6,388
2,443

월간거래량
555,418
698,441
190,812

※회사분할을 위하여 2020년 12월 29일 거래정지되어 2021년 01월 25일 분할 후 변경상장되었으며 분할 이후 주가 및 주식거래 실적만을 기재하였습니다.

Ⅶ. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 주)

성명
성별
출생년월
직위
등기임원
여부
상근
여부
담당
업무
주요경력
소유주식수
최대주주와의
관계
재직기간
임기
만료일

의결권
있는 주식
의결권
없는 주식

이준용
남
1938.07
명예회장
미등기임원
상근
명예회장
덴버대학원 통계학(석사)
-
-
-
1966.02 ~
-

이해욱
남
1968.02
회장
미등기임원
상근
회장
콜롬비아대학원 응용통계학(석사)
-
-
최대주주(㈜대림)의 
최대주주
1995.09 ~ 1998.03
 2001.04 ~
-

김상우
남
1966.07
부회장
등기임원
상근
대표이사
뉴욕대학원 경영학
 前) SK Telecom 근무
-
-
-
2012.01 ~
2021.03.21

배원복
남
1961.11
부회장
등기임원
상근
대표이사
랭커스터대학원 MBA
 前) 대림오토바이㈜ 대표이사
-
-
-
2019.06 ~
2022.10.15

유재호
남
1958.10
본부장
미등기임원
상근
플랜트사업본부 본부장
진주기계공업고등학교
-
-
-
1981.08 ~
-

권수영
남
1969.10
본부장
미등기임원
상근
토목사업본부 본부장
연세대 토목공학(석사)
-
-
-
1995.02 ~
-

이규성
남
1965.07
본부장
미등기임원
상근
주택사업본부 본부장
경희대 건축공학
-
-
-
1992.01 ~
-

마창민
남
1968.09
본부장
미등기임원
상근
경영지원본부 본부장
일리노이대 어배너-샘페인 MBA
 前) LG전자 근무
-
-
-
2020.11 ~
-

김길수
남
1961.06
본부장
미등기임원
상근
Specialty사업본부장
서울대 화학공학
-
-
-
1984.02 ~
-

박기순
남
1964.10
본부장
미등기임원
상근
Commodity사업본부장
서울대학원 화학공학(박사)
-
-
-
1995.02 ~
-

김만중
남
1965.01
CMO
미등기임원
상근
CMO
서울대 화학공학
-
-
-
1989.08 ~
-

박성우
남
1965.09
CFO
미등기임원
상근
CFO
하버드대학원 MBA
 前) STX 근무
-
-
-
2013.09 ~
-

신현식
남
1971.02
CRO
미등기임원
상근
CRO
NYU School of Law(석사)
 前) 법무법인 세종 근무
-
-
-
2018.10 ~
-

이용상
남
1964.07
실장
미등기임원
상근
플랜트사업본부 실장
한양대 화학공학
-
-
-
1990.02 ~
-

김승규
남
1964.08
실장
미등기임원
상근
플랜트사업본부 실장
한양대 화학공학
-
-
-
1990.01 ~
-

정승태
남
1949.09
실장
미등기임원
상근
준법경영실 실장
서울대학원 행정학(석사)
 前) 대림에이치앤엘㈜ 근무
-
-
-
1977.01 ~ 1993.02
 2015.11 ~
-

이정은
여
1978.08
실장
미등기임원
상근
주택사업본부 실장
세종대학원 미술교육(석사)
 前) 대림문화재단 근무
-
-
-
2017.06 ~
-

김민수
남
1967.03
실장
미등기임원
상근
토목사업본부 실장
연세대학원 토목공학(석사)
-
-
-
1992.09 ~
-

이동희
남
1971.12
실장
미등기임원
상근
토목사업본부 실장
서울대 토목공학
 前) 에쓰이네스트 근무
-
-
-
2003.03 ~ 2007.06
 2013.02 ~
-

황호건
남
1961.03
실장
미등기임원
상근
외주구매실 실장
경북대학교 사회학
 前) LG전자 근무
-
-
-
2020.11 ~
-

신영식
남
1971.12
실장
미등기임원
상근
경영관리실 실장
UC버클리대학원 기계공학(박사)
 前) LS산전 근무
-
-
-
2020.01 ~
-

김병만
남
1970.06
실장
미등기임원
상근
플랜트사업본부 실장
한국외대 통번역(석사)
 前) 두산중공업 근무
-
-
-
2020.06 ~
-

박성민
남
1964.07
실장
미등기임원
상근
재무관리실 실장
서울대 영어영문학
 前) 삼성물산 근무
-
-
-
2020.06 ~
-

나재현
남
1968.02
실장
미등기임원
상근
주택사업본부 실장
고려대 건축공학
-
-
-
1995.01 ~
-

박유신
남
1972.10
실장
미등기임원
상근
주택사업본부 실장
서울대학원 도시계획(석사)
 前) 삼호 근무
-
-
-
2020.07 ~
-

김경희
남
1964.07
사업부장
미등기임원
상근
주택사업본부 사업부장
한양대 건축공학
-
-
-
1990.01 ~
-

김대규
남
1967.03
사업부장
미등기임원
상근
주택사업본부 사업부장
광운대학원 건설법무학(박사)
-
-
-
1994.08 ~
-

정봉오
남
1968.12
사업부장
미등기임원
상근
주택사업본부 사업부장
한양대학원 건축공학(석사)
-
-
-
1995.01 ~
-

신동호
남
1967.02
사업부장
미등기임원
상근
주택사업본부 사업부장
경원대 건축공학
-
-
-
1995.06 ~
-

양창식
남
1972.01
사업부장
미등기임원
상근
Commodity사업본부
 사업부장
성균관대 무역학
-
-
-
1997.01 ~
-

박근창
남
1968.11
팀장
미등기임원
상근
석유화학사업부
 팀장
전북대 화학공학
-
-
-
1993.01 ~
-

성기설
남
1963.05
팀장
미등기임원
상근
석유화학사업부
 팀장
단국대 화학공학
-
-
-
1990.01 ~
-

김명석
남
1965.10
팀장
미등기임원
상근
Specialty사업본부
 팀장
한양대학원 화학공학
-
-
-
1992.02 ~
-

주성태
남
1966.07
공장장
미등기임원
상근
석유화학사업부
 여수공장장
전남대 공업화학
-
-
-
1991.08 ~
-

황태수
남
1965.10
담당임원
미등기임원
상근
Specialty사업본부
 담당임원
포항공과대학원 화학공학
-
-
-
1996.12 ~
-

서영훈
남
1972.12
담당임원
미등기임원
상근
모스크바지사장
모스크바대학원 법학(석사)
 前) MIR Consulting 대표이사
-
-
-
2013.11 ~
-

유영광
남
1965.02
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
연세대 경영학
-
-
-
1988.01 ~
-

이기선
남
1959.04
담당임원
미등기임원
상근
외주구매실 담당임원
헬싱키대학원 MBA
 前) LG전자 근무
-
-
-
2018.05 ~
-

강윤호
남
1964.01
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
단국대 경제학
-
-
-
1991.01 ~ 1998.10
 2000.10 ~
-

강영혁
남
1963.05
담당임원
미등기임원
상근
플랜트사업본부 담당임원
충남대 기계설계학
-
-
-
1989.01 ~
-

양철원
남
1960.11
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
한양대 공업화학
-
-
-
1995.05 ~
-

이영대
남
1962.12
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
서울시립대 토목공학
-
-
-
1987.01 ~
-

문병두
남
1966.02
담당임원
미등기임원
상근
플랜트사업본부 담당임원
서울대 농공학
-
-
-
1990.01 ~
-

홍록희
남
1965.06
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
한양대학원 도시공학(박사)
-
-
-
1991.01 ~
-

김홍대
남
1968.02
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
전북대 건축공학
-
-
-
1993.12 ~
-

임관묵
남
1965.02
담당임원
미등기임원
상근
플랜트사업본부 담당임원
서강대 화학공학
-
-
-
1995.04 ~
-

이진석
남
1964.02
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
성균관대 토목공학
-
-
-
1990.01 ~
-

김형순
남
1961.01
담당임원
미등기임원
상근
플랜트사업본부 담당임원
전북대 정밀기계공학
 前) 포스코건설 근무
-
-
-
1995.05 ~ 2006.09
 2013.09 ~
-

유재형
남
1971.01
담당임원
미등기임원
상근
플랜트사업본부 담당임원
세종대학원 경영학(석사)
-
-
-
1996.07 ~
-

최병권
남
1966.02
담당임원
미등기임원
상근
준법경영실 담당임원
고려대학원 행정학(석사)
-
-
-
1996.01 ~
-

최혁준
남
1972.12
담당임원
미등기임원
상근
준법경영실 담당임원
서울대 사법학
 前) 법무법인 대지 근무
-
-
-
2007.05 ~
-

송예현
남
1964.03
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
한양대학원 경영학(석사)
-
-
-
1981.12 ~
-

정기형
남
1966.05
담당임원
미등기임원
상근
외주구매실 담당임원
중앙대 무역학
-
-
-
1990.01 ~
-

최택용
남
1968.09
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
동국대 법학
-
-
-
1993.01 ~
-

김도형
남
1968.09
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
서강대 영어영문학
-
-
-
1995.01 ~
-

임재현
남
1963.08
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
우송대학원 철도건설환경공학(석사)
 前) 현대엔지니어링 근무
-
-
-
1995.07 ~
-

이현동
남
1969.12
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
부경대학원 토목공학(석사)
 前) 한진중공업 근무
-
-
-
2005.11 ~
-

강경중
남
1973.01
담당임원
미등기임원
상근
재무관리실 담당임원
서울대 종교학
 前) 웹텍창업투자 근무
-
-
-
2008.04 ~
-

이경모
남
1969.08
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
서울대학원 경영학(석사)
 前) 대림아이앤에스 근무
-
-
-
2014.06 ~
-

임재훈
남
1969.11
담당임원
미등기임원
상근
준법경영실 담당임원
고려대학원 금융법학(석사)
 前) 대검찰청 근무
-
-
-
2015.05 ~
-

임희석
남
1969.10
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
한양대 홍보학
-
-
-
1995.06 ~
-

현청룡
남
1971.01
담당임원
미등기임원
상근
재무관리실 담당임원
고려대 경영학
-
-
-
1997.01 ~
-

피광희
남
1968.02
담당임원
미등기임원
상근
준법경영실 담당임원
인하대 건축공학
-
-
-
1993.01 ~
-

우경호
남
1967.04
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
국민대 건축공학
-
-
-
1993.01 ~
-

임정빈
남
1967.12
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
연세대 토목공학
-
-
-
1993.08 ~
-

이상수
남
1970.08
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
부산대 회계학
-
-
-
1996.01 ~
-

박병환
남
1970.01
담당임원
미등기임원
상근
준법경영실 담당임원
연세대 경영법무학(석사)
 前) 대림산업 석유화학사업부 근무
-
-
-
2012.01 ~
-

이정환
남
1970.05
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
연세대 경영학(석사)
 前) SK그룹 근무
-
-
-
2019.11 ~
-

이용석
남
1969.09
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
서울대 조경학
-
-
-
1995.01 ~
-

정재호
남
1969.09
담당임원
미등기임원
상근
재무관리실 담당임원
건국대 신문방송학
-
-
최대주주(㈜대림)의 비상근 감사
1995.08 ~
-

우영진
남
1968.02
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
버지니어폴리텍대학원 토목공학(박사)
 前) 세종대 근무
-
-
-
2004.03 ~
-

박민용
남
1972.07
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
홍익대 건축학
 前) SK네트웍스 근무
-
-
-
2017.02 ~
-

김윤전
여
1980.08
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
헬싱키대학원 MBA
 前) 두산 근무
-
-
-
2017.08 ~
-

김민석
남
1971.02
담당임원
미등기임원
상근
경영관리실 담당임원
포항공과대학원 전자전기공학(박사)
 前) LG전자 근무
-
-
-
2020.01 ~
-

함영중
남
1971.07
담당임원
미등기임원
상근
재무관리실 담당임원
KAIST대학원 테크노MBA
 前) Orange Life 근무
-
-
-
2020.06 ~
-

손동석
남
1969.05
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
경기대 건축공학
-
-
-
2020.07 ~
-

노상각
남
1972.08
담당임원
미등기임원
상근
외주구매실 담당임원
서던캘리포니아대 MBA
 前) LG전자 근무
-
-
-
2020.07 ~
-

박승미
여
1978.03
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
한국외대 경영학(학사)
 前) 풀무원 근무
-
-
-
2020.07 ~
-

어준
남
1974.03
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
연세대학원 토목공학(석사)
-
-
-
2000.03 ~
-

임형덕
남
1971.03
담당임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
고려대학원 토목공학(박사)
-
-
-
2003.03 ~
-

김윤관
남
1974.06
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
서울산업대 건축학
-
-
-
2000.07 ~
-

김도현
남
1976.01
담당임원
미등기임원
상근
주택사업본부 담당임원
Academy of Art University 
건축·인테리어디자인학
 前) 대림아이앤에스 근무
-
-
-
2011.07 ~
-

이진규
남
1968.04
담당임원
미등기임원
상근
석유화학사업부
 담당임원
연세대 경영학
 前) ㈜대우조선해양 근무
-
-
-
2019.12 ~
-

성덕훈
남
1967.05
담당임원
미등기임원
상근
Commodity사업본부
 담당임원
전북대학원 화학공학
-
-
-
1995.04 ~
-

허융
남
1972.05
담당임원
미등기임원
상근
석유화학사업부
 담당임원
연세대학원 경영학
-
-
-
1998.03 ~
-

지병섭
남
1966.01
담당임원
미등기임원
상근
석유화학사업부
 담당임원
성균관대 화학공학
-
-
-
1991.07 ~
-

이진욱
남
1975.10
담당임원
미등기임원
상근
Commodity사업본부
 담당임원
성균관대학원 경영학
 前) 한국수출입은행 근무
-
-
-
2019.04 ~
-

이덕재
남
1965.02
담당임원
미등기임원
상근
석유화학사업부
 담당임원
연세대 영어영문학
-
-
-
1991.01 ~
-

백종균
남
1964.01
전문임원
미등기임원
상근
토목사업본부 담당임원
KAIST대학원 토목공학(박사)
-
-
-
1994.08 ~
-

고현신
남
1968.07
전문임원
미등기임원
상근
플랜트사업본부 전문임원
고려대 화학공학
-
-
-
1994.01 ~
-

조춘환
남
1967.09
전문임원
미등기임원
상근
준법경영실 전문임원
경기대 건축공학(석사)
-
-
-
1995.08 ~
-

김정헌
남
1972.12
전문임원
미등기임원
상근
주택사업본부 전문임원
경희대 건축공학(석사)
-
-
-
1996.01 ~
-

최영락
남
1975.08
전문임원
미등기임원
상근
주택사업본부 전문임원
한양대 건축공학
-
-
-
1998.03 ~
-

정인
남
1973.05
전문임원
미등기임원
상근
준법경영실 전문임원
조선대 사학
 前) 대검찰청 근무
-
-
-
2019.03 ~
-

김광민
남
1971.01
전문임원
미등기임원
상근
주택사업본부 전문임원
경희대 건축공학
 前) 건원건축 근무
-
-
-
2006.01 ~
-

이준호
남
1973.07
전문임원
미등기임원
상근
토목사업본부 전문임원
서울대학원 토목공학(석사)
-
-
-
1998.03 ~
-

남용
남
1948.03
고문
등기임원
상근
건설사업부/
석유화학사업부 고문
서울대 경제학
-
-
-
2013.04 ~
2021.03.21

김성열
남
1957.11
고문
미등기임원
상근
플랜트사업본부 고문
전주공업고등학교
-
-
-
1995.03 ~
-

장달중
남
1948.04
고문
미등기임원
비상근
건설사업부 고문
UC버클리대학원 정치학(박사)
 서울대 정치외교학부 명예교수
-
-
-
2013.03 ~ 2019.03
 2019.03 ~
-

권순호
남
1958.07
고문
미등기임원
상근
주택사업본부 고문
국민대 디자인학부(석사)
-
-
-
2020.06 ~
-

박기형
남
1964.04
고문
미등기임원
상근
플랜트사업본부 고문
서강대 화학공학
-
-
-
1994.02 ~
-

한준호
남
1945.07
이사
등기임원
비상근
대림산업주식회사 이사
서울대 법학
 ㈜삼천리 회장
-
-
-
2015.03 ~
2021.03.21

박찬희
남
1964.12
이사
등기임원
비상근
대림산업주식회사 이사
하버드대학원 경영학(박사)
 중앙대 경영학부 교수
-
-
-
2018.03 ~
2021.03.21

이충훈
남
1971.06
이사
등기임원
비상근
대림산업주식회사 이사
연세대 법학
 법무법인 씨엠 대표변호사
-
-
-
2017.03 ~
2023.03.27

이한상
남
1971.07
이사
등기임원
비상근
대림산업주식회사 이사
미시건스테이트대학원 경영학(박사)
 고려대 경영대학 교수
-
-
-
2018.03 ~
2021.03.21

김일윤
남
1970.02
이사
등기임원
비상근
대림산업주식회사 이사
연세대 경영학(석사)
 PIA 대표이사
-
-
-
2019.03 ~
2022.03.21

※ 상기 임원 현황은 보고서 작성기준일 재직 기준입니다.

1) 보고기간 종료일 이후 임원의 현황

(기준일 :
2021.03.16
)

구 분
성명
성별
출생년월
직위
담당업무
사유

신규
이영명
남
1973.04
이사
DL㈜ 이사
신규

신규
이윤정
여
1969.12
이사
DL㈜ 이사
신규

퇴임
유재호
남
1958.10
본부장
플랜트사업본부 본부장

퇴임(인적분할)

퇴임
권수영
남
1969.10
본부장
토목사업본부 본부장
퇴임(인적분할)

퇴임
이규성
남
1965.07
본부장
주택사업본부 본부장

퇴임(인적분할)

퇴임
마창민
남
1968.09
본부장
경영지원본부 본부장
퇴임(인적분할)

퇴임
이용상
남
1964.07
실장
플랜트사업본부 실장

퇴임(인적분할)

퇴임
김승규
남
1964.08
실장
플랜트사업본부 실장
퇴임(인적분할)

퇴임
정승태
남
1949.09
실장
준법경영실 실장

퇴임(인적분할)

퇴임
이정은
여
1978.08
실장
주택사업본부 실장
퇴임(인적분할)

퇴임
김민수
남
1967.03
실장
토목사업본부 실장

퇴임(인적분할)

퇴임
이동희
남
1971.12
실장
토목사업본부 실장
퇴임(인적분할)

퇴임
신영식
남
1971.12
실장
경영관리실 실장

퇴임(인적분할)

퇴임
김병만
남
1970.06
실장
플랜트사업본부 실장
퇴임(인적분할)

퇴임
박성민
남
1964.07
실장
재무관리실 실장

퇴임(인적분할)

퇴임
나재현
남
1968.02
실장
주택사업본부 실장
퇴임(인적분할)

퇴임
박유신
남
1972.10
실장
주택사업본부 실장

퇴임(인적분할)

퇴임
황호건
남
1961.03
실장
외주구매실 실장
퇴임(인적분할)

퇴임
김대규
남
1967.03
사업부장
주택사업본부 사업부장

퇴임(인적분할)

퇴임
정봉오
남
1968.12
사업부장
주택사업본부 사업부장
퇴임(인적분할)

퇴임
신동호
남
1967.02
사업부장
주택사업본부 사업부장

퇴임(인적분할)

퇴임
서영훈
남
1972.12
담당임원
모스크바지사장
퇴임(인적분할)

퇴임
강윤호
남
1964.01
담당임원
경영관리실 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
강영혁
남
1963.05
담당임원
플랜트사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
문병두
남
1966.02
담당임원
플랜트사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
홍록희
남
1965.06
담당임원
주택사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
김홍대
남
1968.02
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
임관묵
남
1965.02
담당임원
플랜트사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
김형순
남
1961.01
담당임원
플랜트사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
유재형
남
1971.01
담당임원
플랜트사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
최병권
남
1966.02
담당임원
준법경영실 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
최혁준
남
1972.12
담당임원
준법경영실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
송예현
남
1964.03
담당임원
경영관리실 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
정기형
남
1966.05
담당임원
외주구매실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
최택용
남
1968.09
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
이현동
남
1969.12
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
강경중
남
1973.01
담당임원
재무관리실 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
이경모
남
1969.08
담당임원
경영관리실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
임재훈
남
1969.11
담당임원
준법경영실 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
임희석
남
1969.10
담당임원
경영관리실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
현청룡
남
1971.01
담당임원
재무관리실 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
피광희
남
1968.02
담당임원
준법경영실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
우경호
남
1967.04
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
임정빈
남
1967.12
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
이상수
남
1970.08
담당임원
경영관리실 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
이정환
남
1970.05
담당임원
경영관리실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
이용석
남
1969.09
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
우영진
남
1968.02
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
김윤전
여
1980.08
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
함영중
남
1971.07
담당임원
재무관리실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
손동석
남
1969.05
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
노상각
남
1972.08
담당임원
외주구매실 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
박승미
여
1978.03
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
어준
남
1974.03
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
임형덕
남
1971.03
담당임원
토목사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
김윤관
남
1974.06
담당임원
주택사업본부 담당임원
퇴임(인적분할)

퇴임
김도현
남
1976.01
담당임원
주택사업본부 담당임원

퇴임(인적분할)

퇴임
고현신
남
1968.07
전문임원
플랜트사업본부 전문임원
퇴임(인적분할)

퇴임
조춘환
남
1967.09
전문임원
준법경영실 전문임원

퇴임(인적분할)

퇴임
김정헌
남
1972.12
전문임원
주택사업본부 전문임원
퇴임(인적분할)

퇴임
최영락
남
1975.08
전문임원
주택사업본부 전문임원

퇴임(인적분할)

퇴임
정인
남
1973.05
전문임원
준법경영실 전문임원
퇴임(인적분할)

퇴임
김광민
남
1971.01
전문임원
주택사업본부 전문임원

퇴임(인적분할)

퇴임
이준호
남
1973.07
전문임원
토목사업본부 전문임원

퇴임(인적분할)

퇴임
남용
남
1948.03
고문
건설사업부/석유화학사업부 고문

퇴임(인적/물적분할)

퇴임
김성열
남
1957.11
고문
플랜트사업본부 고문
퇴임(인적분할)

퇴임
장달중
남
1948.04
고문
건설사업부 고문

퇴임(인적분할)

퇴임
권순호
남
1958.07
고문
주택사업본부 고문
퇴임(인적분할)

퇴임
박기형
남
1964.04
고문
플랜트사업본부 고문

퇴임(인적분할)

퇴임
박찬희
남
1964.12
이사
대림산업주식회사 이사
퇴임(인적분할)

퇴임
이충훈
남
1971.06
이사
대림산업주식회사 이사

퇴임(인적분할)

퇴임
김일윤
남
1970.02
이사
대림산업주식회사 이사
퇴임(인적분할)

퇴임
김경희
남
1964.07
사업부장
주택사업본부 사업부장
퇴임

퇴임
유영광
남
1965.02
담당임원
주택사업본부 담당임원
퇴임

퇴임
이기선
남
1959.04
담당임원
외주구매실 담당임원
퇴임

퇴임
양철원
남
1960.11
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임

퇴임
이영대
남
1962.12
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임

퇴임
이진석
남
1964.02
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임

퇴임
김도형
남
1968.09
담당임원
경영관리실 담당임원
퇴임

퇴임
임재현
남
1963.08
담당임원
토목사업본부 담당임원
퇴임

퇴임
백종균
남
1964.01
전문임원
토목사업본부 담당임원
퇴임

퇴임
한준호
남
1945.07
이사
대림산업주식회사 이사
퇴임

퇴임
박병환
남
1970.01
담당임원
준법경영실 담당임원
퇴임

퇴임
김상우
남
1966.07
부회장
대표이사
퇴임(물적분할)

퇴임
김길수
남
1961.06
본부장
Specialty사업본부장
퇴임(물적분할)

퇴임
박기순
남
1964.10
본부장
Commodity사업본부장
퇴임(물적분할)

퇴임
김만중
남
1965.01
CMO
CMO
퇴임(물적분할)

퇴임
박성우
남
1965.09
CFO
CFO
퇴임(물적분할)

퇴임
신현식
남
1971.02
CRO
CRO
퇴임(물적분할)

퇴임
양창식
남
1972.01
사업부장
Commodity사업본부 사업부장
퇴임(물적분할)

퇴임
황태수
남
1965.10
담당임원
Specialty사업본부 담당임원
퇴임(물적분할)

퇴임
성덕훈
남
1967.05
담당임원
Commodity사업본부 담당임원
퇴임(물적분할)

퇴임
이진욱
남
1975.10
담당임원
Commodity사업본부 담당임원
퇴임(물적분할)

퇴임
김명석
남
1965.10
팀장
Specialty사업본부 팀장
퇴임(물적분할)

퇴임
주성태
남
1966.07
공장장
석유화학사업부 여수공장장
퇴임(물적분할)

퇴임
이진규
남
1968.04
담당임원
석유화학사업부 담당임원
퇴임(물적분할)

퇴임
허융
남
1972.05
담당임원
석유화학사업부 담당임원
퇴임(물적분할)

퇴임
지병섭
남
1966.01
담당임원
석유화학사업부 담당임원
퇴임(물적분할)

퇴임
이덕재
남
1965.02
담당임원
석유화학사업부 담당임원
퇴임(물적분할)

퇴임
박근창
남
1968.11
팀장
석유화학사업부 팀장
퇴임(물적분할)

퇴임
성기설
남
1963.05
팀장
석유화학사업부 팀장
퇴임(물적분할)

2) 제출일 현재 임원현황

(기준일 :

신고서 제출일 전일

)
(단위 : 주)

성명
성별
출생년월
직위
등기임원
여부
상근
여부
담당
업무
주요경력
소유주식수
최대주주와의
관계
재직기간
임기
만료일

의결권
있는 주식
의결권
없는 주식

이준용
남
1938.07
명예회장
미등기임원
상근
명예회장
덴버대학원 통계학(석사)
-
-
-
1966.02 ~
-

이해욱
남
1968.02
회장
미등기임원
상근
회장
콜롬비아대학원 응용통계학(석사)
-
-
최대주주(㈜대림)의 
최대주주
1995.09 ~ 1998.03
 2001.04 ~
-

배원복
남
1961.11
부회장
등기임원
상근
대표이사
랭커스터대학원 MBA
 前) 대림오토바이㈜ 대표이사
-
-
-
2019.06 ~
2024.01.04

신현식
남
1971.02
기타비상무이사
등기임원
비상근
기타비상무이사

NYU School of Law (석사)

前)법무법인세종근무

-
-
-
2018.10 ~
2024.01.04

정승태

남

1949.09
담당임원

미등기임원

비상근

법무 및 준법경영담당
서울대학원 행정학(석사)
前) 대림에이치앤엘㈜ 근무
-
-
-
1977.01 ~ 1993.02
2015.11 ~
-

정재호
남
1969.09
담당임원
미등기임원
상근
재무 담당임원
건국대 신문방송학
-
-
-
1995.08 ~
-

김민석
남
1971.02
담당임원
미등기임원
상근
경영관리 담당임원
포항공과대학원 전자전기공학(박사)
前) LG전자 근무
-
-
-
2020.01 ~
-

이한상
남
1971.07
이사
등기임원
비상근
사외이사
미시건스테이트대학원 경영학(박사)
고려대 경영대학 교수
-
-
-
2018.03 ~
2024.01.04

이영명
남
1973.04
이사
등기임원
비상근
사외이사
콜롬비아 MBA
허브인베스트먼트 대표
-
-
-
2021.01 ~
2024.01.04

이윤정
여
1969.12
이사
등기임원
비상근
사외이사
경희대학교 사범대학(학사)
㈜노블레스 미디어앤아트 국장/ 편집장
-
-
-
2021.01 ~
2024.01.04

3) 임원 겸직 현황

(기준일 :
신고서 제출일 전일
)

성명

겸임현황

비고

회사명

직책

선임시기

신현식
DL에너지㈜
비상근이사
2019.03

Cariflex Pte. Ltd
비상근이사
2020.04
2020년 3월 
인수한 자회사

정재호

(학)대림학원

비상근감사

2020.05

-

DL모터스㈜

비상근감사

2020.01

-

글래드호텔앤리조트㈜

비상근감사

2020.01

-

DL케미칼㈜

비상근이사

2021.03

-

김민석
DL모터스㈜
비상근이사
2021.03
-

이한상
한국앤컴퍼니㈜
사외이사
2021.03
-

이영명
허브인베스트먼트매니지먼트㈜
대표이사
2016.08
-

직원 등 현황

(기준일 :
2021.03.31
)
(단위 : 백만원)

직원
소속 외
근로자
비고

사업부문
성별
직 원 수
평 균
근속연수
연간급여
총 액
1인평균
급여액
남
여
계

기간의 정함이
없는 근로자
기간제
근로자
합 계

전체
(단시간
근로자)
전체
(단시간
근로자)

DL(주)
남
24
-
7
-
31
9.6
2,749
88.7
-
3
3
-

여
6
-
-
-
6
11
178
29.7
-

합 계
30
-
7
-
37
9.9
2,927
79.1
-

※ 연간급여총액은 소득세법 제 20조 2항에 따라 근로소득지급명세서의 '총급여' 기준으로 작성하였으며, 해당 기간은 2021년 1월부터 3월까지 입니다.
※ 상기 평균근속년수는 '기간의 정함이 없는 근로자'를 기준으로 작성하였습니다.
※ 상기 직원에는 임원을 포함하여 작성하였습니다.

다. 미등기임원 보수 현황

(기준일 :
2021.03.31
)
(단위 : 백만원)

구 분
인원수
연간급여 총액
1인평균 급여액
비고

미등기임원
5
2,048
410
-

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주주총회 승인금액
비고

사내이사 및 사외이사
8
6,000
사외이사 5인 중 3인
감사위원회 위원 겸직

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수
보수총액
1인당 평균보수액
비고

8
5,812
700
-

2
-2. 유형별

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
보수총액
1인당
평균보수액
비고

등기이사
(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
3
5,572
1,689
해임이사 보수 포함

사외이사
(감사위원회 위원 제외)
2
96
48
-

감사위원회 위원
3
144
48
-

감사
-
-
-
-

※ 보수 총액은 퇴직한 이사/감사를 포함하였으며 인원수는 작성기준일 현재 인원수입니다.
※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 평균인원수로 나누어 계산하였습니다.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

이름
직위
보수총액
보수총액에 포함되지 않는 보수

김상우

대표이사

1,769

해당사항 없음

배원복

대표이사

1,167

해당사항 없음

남용

고문

800

해당사항 없음

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

배원복
근로소득
급여

792

- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 7.92억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여

375

- 임원 성과급 지급기준에 의거하여 영업이익 목표달성도, 영업이익신장률, 경제적 부가가치(EVA), 전략과제달성도 등의 경영성과를 종합적으로 평가하여 기준연봉의 0%~350% 내에서 지급할 수 있음
- 정량적 측면에서는 경기 둔화로 인한 어려운 경영환경 속에서도 재무제표 기준 '20년 매출액 6.3조, 영업이익은 전년 수준의 0.74조원을 달성함 
- 건설부문 대표이사로 업계 혁신 디자인 선도 및 브랜드 이미지 구축, 수익성 위주의 선별 수주와 원가개선 노력을 통한 전년 수준의 영업이익을 달성한 점 등을 고려하여 상여금 3.75억원을 지급함

주식매수선택권
 행사이익
-
해당사항 없음

기타 근로소득

-

해당사항 없음

퇴직소득
-
해당사항 없음

기타소득
-
해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

김상우
근로소득
급여
753
- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 7.53억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여
994
- 임원 성과급 지급기준에 의거하여 영업이익 목표달성도, 영업이익신장률, 경제적 부가가치(EVA), 전략과제달성도 등의 경영성과를 종합적으로 평가하여 기준연봉의 0%~350% 내에서 지급할 수 있음 
- 정량적 측면에서는 경기 둔화로 인한 어려운 경영환경 속에서도 재무제표 기준 '20년 매출액 8,393억원, 영업이익 606억원을 달성함 
- 석유화학부문 대표이사로 PE2 공장 증설 및 지분법 회사인 YNCC 공장 증설의 성공적인 완수를 통해 수익 기반 확대에 기여한 점을 고려하여 상여금 9.94억원을 지급함.

주식매수선택권
 행사이익
-
해당사항 없음

기타 근로소득
22
임원 처우 규정에 따라 복리후생 등 지급

퇴직소득
-
해당사항 없음

기타소득
-
해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

남용
근로소득
급여

800

- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 8억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여

-

해당사항 없음

주식매수선택권
 행사이익

-

해당사항 없음

기타 근로소득

-

해당사항 없음

퇴직소득

-

해당사항 없음

기타소득

-

해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

이름
직위
보수총액
보수총액에 포함되지 않는 보수

이해욱

회장

3,250

해당사항 없음

김상우
대표이사
1,769
해당사항 없음

배원복

대표이사

1,167

해당사항 없음

남용

고문

800

해당사항 없음

신영식

실장

755

해당사항 없음

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

이해욱
근로소득
급여

1,900

- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 19억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여

1,350

- 임원 성과급 지급기준에 의거하여 영업이익 목표달성도, 영업이익신장률, 경제적부가가치(EVA), 전략과제달성도 등의 경영성과를 종합적으로 평가하여 기준연봉의 0%~350% 내에서 지급할 수 있음 
- 정량적 측면에서는 경기 둔화로 인한 어려운 경영환경 속에서도 연결재무제표 기준 '20년 매출액 10.3조, 영업이익은 전년 대비 4.2% 증가한 1.18조원을 달성함
- 건설부문은 업계 혁신 디자인 선도 및 브랜드 이미지 구축, 수익성 위주의 선별 수주와 원가개선 노력을 통한 전년 수준의영업이익을 달성하였고, 석유화학 부문은 PE2 공장 증설을 성공적으로 진행하여 수익기반을 확대하고, FnC 분할을 통해 2년 연속 적자에서 흑자로 전환시킨 점을 고려하여 상여금 13.5억원을 지급함.

주식매수선택권
 행사이익
-
해당사항 없음

기타 근로소득

-

해당사항 없음

퇴직소득
-
해당사항 없음

기타소득
-
해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

김상우
근로소득
급여
753
- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 7.53억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여
994
- 임원 성과급 지급기준에 의거하여 영업이익 목표달성도, 영업이익신장률, 경제적부가가치(EVA), 전략과제달성도 등의 경영성과를 종합적으로 평가하여 기준연봉의 0%~350% 내에서 지급할 수 있음 
- 정량적 측면에서는 경기 둔화로 인한 어려운 경영환경 속에서도 재무제표 기준 '20년 매출액 8,393억원, 영업이익 606억원을 달성함 
- 석유화학부문 대표이사로 PE2 공장 증설 및 지분법 회사인 YNCC 공장 증설의 성공적인 완수를 통해 수익 기반 확대에 기여한 점을 고려하여 상여금 9.94억원을 지급함.

주식매수선택권
 행사이익
-
해당사항 없음

기타 근로소득
22
임원 처우 규정에 따라 복리후생 등 지급

퇴직소득
-
해당사항 없음

기타소득
-
해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

배원복
근로소득
급여

792

- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 7.92억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여

375

- 임원 성과급 지급기준에 의거하여 영업이익 목표달성도, 영업이익신장률, 경제적 부가가치(EVA), 전략과제달성도 등의 경영성과를 종합적으로 평가하여 기준연봉의 0%~350% 내에서 지급할 수 있음
- 정량적 측면에서는 경기 둔화로 인한 어려운 경영환경 속에서도 재무제표 기준 '20년 매출액 6.3조, 영업이익은 전년 수준의 0.74조원을 달성함 
- 건설부문 대표이사로 업계 혁신 디자인 선도 및 브랜드 이미지 구축, 수익성 위주의 선별 수주와 원가개선 노력을 통한 전년 수준의 영업이익을 달성한 점 등을 고려하여 상여금 3.75억원을 지급함

주식매수선택권
 행사이익
-
해당사항 없음

기타 근로소득

-

해당사항 없음

퇴직소득
-
해당사항 없음

기타소득
-
해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

남용
근로소득
급여

800

- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 8억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여

-

해당사항 없음

주식매수선택권
 행사이익

-

해당사항 없음

기타 근로소득

-

해당사항 없음

퇴직소득

-

해당사항 없음

기타소득

-

해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

신영식
근로소득
급여

500

- 보상위원회에서 결정된 보수 지급 기준에 의거하여, 20년(1월~12월) 급여총액 5억원을 분할하여 매월 지급하였음

상여

-

해당사항 없음

주식매수선택권
 행사이익

-

해당사항 없음

기타 근로소득

255

- Signing Bonus, 임원처우 규정에 따른 복리후생 등을 합친 금액임

퇴직소득

-

해당사항 없음

기타소득

-

해당사항 없음

※ 상기에는 중단영업손익 관련 금액이 반영되었습니다. 

Ⅷ. 계열회사 등에 관한 사항

1. 해당 기업집단의 명칭 및 소속 회사의 명칭

당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 대림그룹에 속한 계열회사입니다. 대림그룹은 공개매수신고서 제출일 전일기준

35개
의 국내 계열회사를 보유하고 있으며, 이 중 상장사는 당사를 포함하여
3개사
이고 비상장사는
32개
사
입니다. 계열회사의 명칭 및 상장 여부는 아래 표와 같습니다.

구 분

주권상장
유무

회사수

회사명

법인번호

비 고

국 내

유가증권
시장상장

3

DL㈜

110111-0084915

-

DL이앤씨㈜

110111-7736808

DL건설㈜

110111-0163115

비상장

32

DL케미칼㈜

110111-7736858

-

㈜대림

110111-1081093

㈜대림피앤피

110111-7160370

글래드호텔앤리조트㈜

220111-0001536

DL모터스㈜

110111-0227359

에코술이홀㈜

115611-0045657

김해동서터널㈜

195511-0106752

송도파워㈜

110111-3936189

포천파워㈜

284411-0050771

험프리에스엘큐원㈜

110111-4340339

㈜켐텍

110111-4385731

에이플러스디㈜

110111-4390946

제주항공우주호텔㈜

224111-0021308

덕송내각고속화도로㈜

110111-4279596

밀머란에스피씨㈜

284411-0074721

DL에너지㈜

284411-0075258

하이웨이솔라㈜

170111-0514895

포승그린파워㈜

131311-0143077

청진이삼자산관리㈜

110111-4478908

청진이삼프로젝트㈜

110111-4478932

대림에이엠씨㈜

110111-6134425

㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사

110111-6260486

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사

110111-6437184

영주에코파워㈜

175611-0022364

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사

110111-7286366

DL에프엔씨㈜

210111-0152696

㈜삼호시트론시티

194911-0054186

코크레인에스피씨㈜

284411-0113024

효제피에프브이㈜

134511-0480018

오산랜드마크프로젝트㈜

110111-4491463

㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사

110111-7724324

㈜ 울산의정부프로젝트피에프브이

110111-7741188

※ "독점규제 및 공정거래에 관한 법률"에 의해 공정거래위원회가 지정한 상호출자제한기업집단 등의 소속회사와 관련된 2020년 변동 현황은 아래와 같습니다.
- 영주에코파워㈜ : 신규 계열회사 편입(2020.01)
- ㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사 : 신규 계열회사 편입(2020.01)
- ㈜삼호시트론시티 : 신규 계열회사 편입(2020.05)
- 코크레인에스피씨㈜ : 신규 계열회사 편입(2020.05)

- DL에프엔씨㈜ : 신규 계열회사 편입(2020.05)
- 대림건설㈜ : 사명변경(2020.07)

- 고려개발㈜ : 대림건설㈜로 흡수합병(2020.07)
- 삼일씨엔에스㈜ : 지
분매각으로 계열제외(2020.09)
- 디엔에이모터스㈜ : 지분매각으로 계열제외(2020.09)

- 효제피에프브이㈜ : 신규 계열회사 편입(2020.12)

※ 21년 변동사항은 아래와 같습니다

- DL이앤씨㈜ : 인적분할로 신규 계열회사 편입(2021.02)

- DL케미칼㈜ : 물적분할로 신규 계열회사 편입(2021.02)

- 오산랜드마크프로젝트㈜ : 신규 계열회사 편입(2021.02)

- ㈜인천금송임대주택위탁관리부동산투자회사 : 신규 계열회사 편입(2021.02)

- ㈜울산의정부프로젝트피에프브이 : 신규 계열회사 편입(2021.03)

- DL건설
㈜ : 사명변경(2021.03)

해외 현지법인 현황은 다음과 같습니다.

구 분
주권상장
유무
회사수
회사명
비 고

해 외
비상장
37
Daelim Philippines, Inc.
필리핀

PT. Daelim Utama Construction
인도네시아

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.
말레이시아

Daelim Saudi Arabia Co.,Ltd.
사우디아라비아

易便世(上海)貿易有限公司
중국

Daelim Vietnam Ltd.
베트남

달림(남경) 건설관리 유한공사
중국

Daelim USA, Inc.
미국

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
터키

DAELIM CHEMICAL USA, INC.
미국

DAELIM CHEMICAL USA LLC
미국

DIAP-DAELIM JOINT VENTURE PTE. LTD.
싱가포르

OMZ-Daelim LLC.
러시아

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
터키

Millmerran Investment Company V
라부안

Millmerran Investment Company VI
라부안

Millmerran Energy Financial Service Australia Pty Ltd.
호주

Daehan Wind Power Company PSC
요르단

Daelim EMA Management Limited
UAE

EMA Power Investment Limited
UAE

InfraCo Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.
싱가포르

InfraCo Asia Indus Wind Pte. Ltd.
싱가포르

DE Energia SpA
칠레

GR Chanquihue SPA
칠레

Daelim RUS LLC.
러시아

DE NILES LLC.
미국

Indeck Niles Development, LLC.
미국

Indeck Niles, LLC.
미국

GR Tamarugo SpA
칠레

Indeck Niles Asset Management, LLC
미국

GR Guindo SpA
칠레

Sol de Septiembre SpA
칠레

Cariflex PTE.LTD.
싱가포르

Cariflex Netherlands B.V.
네덜란드

Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda
브라질

DE Cochrane SpA
칠레

Empresa Electrica Cochrane SpA
칠레

※
2020년
해외 현지법인 변동 현황은 아래와 같습니다.
- GR Sauce SpA : Sol de Septiembre SpA에 흡수합병(2020.01)
- Daelim Dar Co.,Ltd. : 청산완료(2020.01)
- Cariflex Netherlands B.V. : 사업인수에 따른 지분취득(2020.03)
- Cariflex Brazil Industria e Comercio de Produtos Petroquimico Ltda : 사업인
수 에 따른 지분취득(2020.03)
- DE Cochrane SpA : 법인설립 및 출자(2020.03)

- Empresa Electrica Cochrane SpA : 지분취득(2020.06)
- Daelim Hungary LLC : 청산완료(2020.06)

2.
계열회사 계통도

계열회사 계통도(2021.03.22).jpg
계열회사 계통도(2021.03.22)

3. 임원의 겸직현황 

Ⅷ. 임원 및 직원 등에
관한 사항 - 1. 임원 및 직원의 현황 -
가. 임원 현황
을 참고하시기 바랍니다.

4. 타법인출자 현황

타법인출자 현황

(기준일 :
신고서 제출일 전일
)
(단위 : 백만원, 주, %)

법인명
최초취득일자
출자
목적
최초취득금액
기초잔액
증가(감소)
기말잔액
최근사업연도
재무현황

수량
지분율
장부
가액
취득(처분)
평가
손익
수량
지분율
장부
가액
총자산
당기
순손익

수량
금액

삼일씨엔에스㈜ (상장)
1965.05.27
지배
1,442
6,468,876
50.8
55,223
-6,468,876
-55,223
-
-
-
-
337,220
2,683

DL모터스㈜ (비상장)
1978.03.14
지배
76,377
11,553,660
59.0
143,544
-
-
-
11,553,660
100.0
143,544
368,296
-22,274

디엔에이모터스㈜ (비상장)
2018.03.01
지배
-
1,726,340
59.0
17,146
-1,726,340
-17,146
-
-
-
-
43,815
1,504

글래드호텔앤리조트㈜ (비상장)
1986.07.30
지배
10,002
10,000,000
100.0
252,038
-
-
-
10,000,000
100.0
252,038
478,653
-7,635

송도파워㈜ (비상장)
2008.07.16
지배
43,000
8,960,000
100.0
17,904
80,000
400
-
9,040,000
100.0
18,304
44,630
672

험프리에스엘큐원㈜ (비상장)
2010.04.29
투자
399
120,287
43.2
764
-
-
-
120,287
43.2
764
46,436
334

제주항공우주호텔㈜ (비상장)
2012.10.18
투자
547
1,178,800
42.1
591
-
-
-
1,178,800
42.1
591
1,624
-647

㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사 (비상장)
2015.11.11
투자
14,760
1,476,000
27.0
14,760
-
-
-
1,476,000
27.0
14,760
259,639
-4,452

청진이삼자산관리㈜ (비상장)
2010.11.23
지배
10
8,059
80.6
57
-
-
-
8,059
80.6
57
1,164
122

청진이삼프로젝트㈜ (비상장)
2010.11.23
지배
1,000
5,850,005
48.5
112,165
-
-
-
5,850,005
48.5
112,165
758,695
11,825

DL에너지㈜ (비상장)
2013.12.31
지배
3,500
59,426,982
70.0
297,135
-
-
-
59,426,982
70.0
297,135
966,861
22,278

포천파워㈜ (비상장)
2016.09.05
투자
20,532
3,600,000
6.7
20,532
-
-
-
3,600,000
6.7
20,532
1,078,320
27,670

㈜대림제5호천안원성동기업형임대위탁관리부동산투자회사(비상장)
2016.12.15
지배
300
30,000
100.0
300
-
-
-
30,000
100.0
300
298
-1

㈜대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사(비상장)
2017.06.21
투자
300
2,033,000
30.0
20,330
-
-
-
2,033,000
30.0
20,330
108,610
-920

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제103호 (비상장)
2019.09.04
지배
15,199
-
98.1
15,199
-
-15,199
-
-
-
-
15,632
-21

㈜대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사(비상장)
2019.11.08
투자
300
30,000
100.0
300
2,670,000
26,700
-
2,700,000
49.3
27,000
-
-

DL에프엔씨㈜(비상장)
2020.04.01
지배
78,093
-
-
-
200,000
77,916
-
200,000
100.0
77,916
88,875
1,818

발곡㈜(비상장)
2020.04.22
투자
90
-
-
-
9,030
90
-
9,030
30.0
90
31,750
-13,891

마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제79호(비상장)
2020.07.27
투자
64,960
-
-
-
-
64,960
-
-
28.3
64,960
726,100
-10,346

엘비전문투자형27호사모부동산투자회사(비상장)
2020.12.16
투자
95,500
-
-
-
-
95,500
-
-
49.5
95,500
675,185
-375

DAELIM CHEMICAL USA, INC. (비상장)
2018.02.28
지배
4,391
1,230
100.0
139,095
191
22,571
-161,306
1,421
100.0
360
6,249
-162,886

과천지산옥타피에프브이 주식회사
(비상장)
2018.09.05
투자
1,050
210,000
21.0
1,050
-
-
-
210,000
21.0
1,050
127,293
-9,474

Cariflex PTE.LTD. (비상장)
2019.12.31
지배
-
1
100.0
-
229,000,000
272,831
-
229,000,001
100.0
272,831
681,134
18,704

㈜비채누리 (비상장)
2008.06.09
투자
53
11,500
11.5
-
-11,500
-
-
-
-
-
1,813
-

㈜비채누리개발 (비상장)
2008.06.09
투자
525
657,800
11.5
-
-657,800
-
-
-
-
-
3,474
-26

거제빅아일랜드피에프브이㈜
(비상장)
2014.11.14
투자
2,000
400,000
10.0
2,000
-
-
-
400,000
10.0
2,000
357,940
-1,011

㈜펜타포트개발 (비상장)
2005.12.21
투자
423
780,000
6.5
-
-
-
-
780,000
6.5
-
31,947
-33,819

㈜펜타포트 (비상장)
2005.12.21
투자
20
3,900
6.5
-
-
-
-
3,900
6.5
-
74
41

㈜피워터스 (비상장)
2011.08.19
투자
120
43,372
2.4
217
-
-
-
43,372
2.4
217
48,544
-1,643

NWEDC (비상장)
2012.06.19
투자
42
9,341,917
17.6
10,573
-
-10,573
-
9,341,917
18.3
-
74,996
-1,371

김해동서터널㈜ (비상장)
2008.03.11
투자
37
155,400
37.0
777
-
-
-
155,400
37.0
777
2,033
-6

남서울경전철㈜ (비상장)
2012.11.01
투자
7
1,263,300
10.0
1,082
-
-
-
1,263,300
10.0
1,082
140,971
-2,677

네오트랜스㈜ (비상장)
2005.05.27
투자
14
2,858
14.3
14
-
-
-
2,858
14.3
14
68,267
385

상주영천고속도로㈜ (비상장)
2006.12.15
투자
12
15,274,384
22.6
-
-
-
-
15,274,384
22.6
-
1,509,143
-75,867

서울터널㈜ (비상장)
2011.12.08
투자
15
3,441,600
18.0
17,208
-
4,457
-
3,441,600
18.0
21,665
309,000
-1,051

수도권서부고속도로㈜ (비상장)
2013.04.19
투자
2,673
587,160
1.2
1,973
-
-365
-
587,160
1.2
1,608
995,372
-55,755

시흥에코피아㈜ (비상장)
2014.01.27
투자
470
93,938
10.8
470
-
-
-
93,938
10.8
470
27,157
-665

신분당선㈜ (비상장)
2005.08.26
투자
3,000
4,122,000
9.7
-
-
-
-
4,122,000
9.7
-
704,546
-18,938

에코술이홀㈜ (비상장)
2003.12.09
투자
1,500
640,000
100.0
3,392
-
266
-
640,000
100.0
3,658
5,829
-982

용마터널㈜ (비상장)
2003.11.28
투자
96
537,600
9.6
510
-
-
-
537,600
9.6
510
162,159
-2,469

제이경인연결고속도로㈜ (비상장)
2012.09.20
투자
3,009
3,204,462
9.5
-
-
-
-
3,204,462
9.5
-
717,611
-26,004

평택에코피아㈜ (비상장)
2009.07.08
투자
851
170,200
11.9
-
-
-
-
170,200
11.9
-
119,598
-387

포항영일신항만㈜ (비상장)
2004.05.29
투자
28
4,602,000
29.5
-
-
-
-
4,602,000
29.5
-
125,964
-2,316

Mira Power Ltd. (비상장)
2015.02.21
투자
917
18,169,319
18.0
18,580
-
-1,479
-
18,169,319
18.1
17,101
480,313
-1,206

서남그린에너지㈜ (비상장)
2015.08.31
투자
621
132,160
35.0
661
-
-
-
132,160
35.0
661
35,028
-51

수원순환도로㈜ (비상장)
2015.10.15
투자
2,016
1,581,600
19.8
879
-
-879
-
1,581,600
19.8
-
210,317
-571

평택이오스㈜ (비상장)
2016.01.11
투자
700
218,800
4.0
1,094
-
-
-
218,800
4.0
1,094
166,142
584

제주한림해상풍력㈜ (비상장)
2017.12.18
투자
5
720,000
20.9
3,600
-720,000
-3,600
-
-
-
-
14,328
-2,399

㈜기협기술금융대부 -> 한국비즈니스금융대부 (비상장)
1995.10.31
투자
-
60,000
1.0
429
-
-
-
60,000
1.0
429
84,819
1,273

㈜제주국제컨벤션센터 (비상장)
1997.07.29
투자
500
100,000
0.3
330
-
-
-
100,000
0.3
330
176,963
-839

㈜한국경제신문 (비상장)
1980.11.26
투자
460
41,806
0.2
491
-
-
-
41,806
0.2
491
386,096
30,104

남광건설㈜ (비상장)
2015.01.02
투자
1,449
4,830
4.6
415
-2,568
-
-
2,262
46.8
415
34,002
854

㈜씨엘 (비상장)
2015.01.20
투자
694
3,470
6.3
-
-3,470
-
-
-
-
-
992
370

인천도화공공임대위탁관리부동산투자회사 (비상장)
2015.07.28
투자
2,300
280,000
13.3
3,422
-
142
-
280,000
13.3
3,564
111,624
-1,568

인천도화뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 (비상장)
2015.07.28
투자
23,100
2,310,000
15.0
29,603
-
8,829
-
2,310,000
15.0
38,432
494,425
-2,670

㈜대아건설 (비시장성)
2016.01.20
투자
2,958
197,195
40.9
-
-
-
-
-
-
-
8,391
-1,330

대림에이엠씨㈜ (비상장)
2016.09.22
투자
630
126,000
9.0
630
-
-
-
126,000
9.0
630
4,058
-1,041

동부건설㈜ (상장)
2015.09.30
투자
2,987
99,142
0.5
847
-99,142
-847
-
-
-
-
735,048
62,886

합 계
182,050,953
-
1,207,330
222,269,525
469,351
-161,306
404,123,283
-
1,515,375
15,195,870
-285,070

※ 상기 출자내역은 별도기준으로 작성되었습니다(수익증권 포함).

※ 의결권이 없는 우선주를 보유한 경우 의결권 기준 지분율을 기재하였습니다.

※
총자산 및 당기순이익은 최근사업연도기준입니다
.(직전사업연도 재무현황을 파악할 수 없는 경우는 가장 최신의 사업연도 정보 기재)

※ 최근 2사업연도 자산 감액 현황

(기준일 :

신
고
서 제출일 전일)

(단위 : 백만원)

법인명
취득가액
2사업연도
감액손실
감액시기
감액사유

DAELIM CHEMICAL USA, INC. (비상장)
161,666
161,306
2020년
사업중단

고려개발㈜ (상장)
241,847
31,772
2019년
공정가치 하락

Daelim Philippines, Inc (비상장)
1,012
172
2019년
영업부진

제주항공우주호텔㈜ (비상장)
5,894
4,177
2019년
영업부진

남서울경전철㈜ (비상장)
6,317
5,235
2019년
영업부진

수원순환도로㈜ (비상장)
7,029
7,029
2019년
영업부진

수도권서부고속도로㈜ (비상장)
2,936
1,328
2019년 / 2020년
영업부진 및 시장가치 하락

KIAMCO도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호 (비상장)
5,684
6,904
2019년 / 2020년
영업부진 및 시장가치 하락

에코술이홀㈜ (비상장)
1,500
618
2020년
사업해지

Ⅸ. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등

가

. 대여금 내역(유가증권 대여 포함)

(기준일 :

2020.
12.31
)

(단위 : 백만원, 미화 천달러)

회사명
관계
계정과목
변동내역
미수이자
비 고

기초
증가
감소
기말

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.

계열회사

장기대여금

USD 245,000

-
-

USD 245,000

USD 7,044
(주1)

제주항공우주호텔㈜
계열회사

단기
대여금

200

-
-

200

26

(주2)

Daelim USA, Inc.
계열회사
장기대여금

USD 28,650

USD 6,700
-

USD 35,350

-
(주3)

Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.

계열회사

장기대여금

USD 5,000

-
USD 5,000

-

-

(주4)

Daelim Philippines Inc.

계열회사

단기
대여금

USD 30,000

-

USD 22,000

USD 8,000

-
(주5)

Cariflex Pte. Ltd.

계열회사

단기
대여금

-

USD 17,500

-
USD 17,500

USD 675

(주6)

덕송내각고속화도로㈜

계열회사

장기대여금

-
9,847
-

9,847

-
(주7)

오산랜드마크프로젝트㈜

계열회사

단기
대여금

430,600
154,000
-
584,600
1,551
(주8)

효제피에프브이㈜

계열회사

단기
대여금

-
27,000
-

27,000

54
(주9)

합 계

430,800

USD 308,650

190,847

USD 24,200

-

USD 27,000

621,647

USD 305,850

1,631

USD
7,719

-

- 보고기간 종료일 현재 이해관계자와의 대여금 및 미수수익에 대한 손실충당금 설정 현황
은
별도기말검토보고서 주석 "35. 특수관계자 등과의 주요 거래 (3)"의
기재내용을 참고하시기 바랍니다.

(주
1) 당
사는 이사회 및 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 245Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd.

(2) 대여금액

USD 245Mil

(3) 대여기간 및 금리

USD 25 Mil : 2019.06.19 ~ 2021.06.19, 연 4.6%
USD 60 Mil : 2020.01.29 ~ 2022.01.29, 연 4.6%
USD 60 Mil : 2020.03.28 ~ 2022.03.28, 연 4.6%
USD 40 Mil : 2020.09.06 ~ 2022.09.06, 연 4.6%
USD 30 Mil : 2020.11.08 ~ 2022.11.08, 연 4.6%
USD 30 Mil : 2020.12.10 ~ 2022.12.10, 연 4.6%

(4) 이사회 및 이사회 내 
 위원회 결의일
USD 25 Mil : 2019.03.21
USD 60 Mil : 2019.12.19
USD 60 Mil : 2019.12.19
USD 40 Mil : 2020.08.19
USD 30 Mil : 2020.08.19
USD 30 Mil : 2020.08.19

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한

당기말

현재 대여금 잔액은

266,560백만원
입니다
.

(주2)

당사는 관계기업인 제주항공우주호텔㈜의 일시적 자금 부족을 해소하기 위해 400백만원을 대여하였습니다. (대여기간 : 2014.09.01 ~

2021.09.01
)

보고기간 종료일 현재 당사의
제주항공우주호텔㈜
에 대한 대여금 잔액은
200
백만원입니다.

(주3)

당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim USA, Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총

USD
35.35Mil
의

대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim USA, Inc.

(2) 대여금액

USD
35.35
Mil

(3) 대여기간 및 금리

USD 25.5Mil : 2019.02.15 ~ 2021.02.15, 연 4.6%

USD 3.15Mil : 2019.08.05 ~ 2021.08.05, 연 4.6%

USD 3.20Mil : 2020.04.28 ~ 2022.04.28, 연 4.6%

USD 3.50Mil : 2020.12.23 ~ 2022.12.23, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일

USD 25.5Mil : 2019.02.13
USD 3.15Mil : 대표이사 전결

USD 3.20Mil : 대표이사 전결

USD 3.50Mil : 2020.12.16

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한

당기말

현재 대여금 잔액은

38,461백만원
입니다.

(주4)

당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 5Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim Malaysia, Sdn. Bhd.

(2) 대여금액
USD 5Mil

(3) 대여기간 및 금리
USD 5Mil : 2018.08.24 ~ 2020.08.24, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
2018.08.13

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 대여금은 전액 상환되어 현재 잔액은 없습니다.

(
주5) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim Philippines Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총
USD 8Mil의

대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Daelim Philippines Inc.

(2) 대여금액

USD 8Mil

(3) 대여기간 및 금리
USD 8Mil : 2020.04.15 ~ 2021.04.15, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
USD 8Mil : 2020.03.27

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한

당기말

현재 대여금 잔액은

8,704백만
원
입니다.

(주6) 당사는 이사회 결의에 의거 해외 현지법인인 Cariflex Pte. Ltd.의 초기 운영자금 목적으로 동사와 총 USD 17.5Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
Cariflex Pte. Ltd.

(2) 대여금액
USD 17.5Mil

(3) 대여기간 및 금리
USD 17.5Mil : 2020.03.05 ~ 2021.03.05, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
2020.02.25

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한

당기말

현재 대여금 잔액은

19,040백만원
입니다.

(주7) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 당사의 공정거래법상 계열회사인 덕송내각고속화도로㈜의 자금부족을 보충하기 위하여 동사에

9,847백만원
의
후순위 대여를 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
덕송내각고속화도로㈜

(2) 대여금액
9,847백만원

(3) 대여기간 및 금리
- 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출의 원금을 상환할 수 없습니다.
- 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출에 대한 이자가 발생하지 않습니다. (대여금리 연 4.6%)

(4) 이사회 내 위원회 결의일
2020.04.27

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환 (선순위대출원리금 전액 상환 완료 후)

상기 법인 대여와 관련한
당기말
현재 대여금 잔액은
9,847백만원
입니다.

(주8) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 종속회사인 오산랜드마크프로젝트㈜의 사업수행을 위하여 동사에 584,600백만원의 대여금을 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
오산랜드마크프로젝트㈜

(2) 대여금액
584,600백만원

(3) 대여기간 및 대여금리
- 4,000백만원 2020.01 ~ 2021.01, 연 4.6%

- 7,600백만원 2020.03 ~ 2021.03, 연 4.6%

- 15,100백만원 2020.04 ~ 2021.04, 연 4.6%

- 151,300백만원 2020.05 ~ 2021.05, 연 4.6%

- 321,700백만원 2020.06 ~ 2021.06, 연 4.6%

- 54,500백만원 2020.07 ~ 2021.07, 연 4.6%

- 9,000백만원 2020.09 ~ 2021.09, 연 4.6%

- 400백만원 2020.09 ~ 2021.09, 연 2.35%

- 500백만원 2020.10 ~ 2021.10, 연 2.35%

- 20,500백만원 2020.12 ~ 2021.12, 연 2.29%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
- 4,000백만원 : 대표이사 전결

- 7,600백만원 : 대표이사 전결

- 15,100백만원 : 대표이사 전결

- 151,300백만원 : 2020.05.20

- 321,700백만원 : 2020.06.24

- 54,500백만원 : 2020.06.24

- 9,000백만원 : 대표이사 전결

- 400백만원 : 대표이사 전결

- 500백만원 : 대표이사 전결

- 20,500백만원 : 대표이사 전결

(5) 원리금 수령
원리금 일시 상환

상기 법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 584,600백만원입니다.

(주9) 당사는 내부 결의에 의거 당사의 공정거래법상 계열회사인 효제피에프브이㈜의 사업수행을 위하여 동사에 27,000백만원의 대여금을 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구 분
내 역

(1) 거래상대방
효제피에프브이㈜

(2) 대여금액
27,000백만원

(3) 대여기간 및 대여금리
2020.12.15 ~ PF 인출시, 연 4.6%

(4) 이사회 내 위원회 결의일
대표이사 전결

(5) 원리금 수령
원금 일시 상환, 이자 3개월 후취

상기 법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 27,000백만원입니다.

나. 담보제공

(
기준일 :

2020.
12.31
)

(단위 : 백만원)

회사명
관 계
거 래 내 역
비 고

기초
증가
감소
기말

험프리에스엘큐원㈜
계열회사
764
-
-

764

(주1)

덕송내각고속화도로㈜
계열회사
-
-
-
-
(주2)

포천파워㈜
계열회사
20,532
-
-

20,532

(주3)

합 계
21,296
-
-

21,296

(주1)
상기 담보의 내용은 평택 미군기지 장교 숙소 BTL사업의 사업시행법인 험프리에스엘큐원㈜의 타인자본조달(금융권 차입)을 위한 대주단(우리은행, 국민연금)과 금융약정을 체결함에 있어 당사가 부담한 자금보충의무에 대한 담보 제공이며, 대출약정에서 정한 바에 따라 당사가 보유하고 있는 주식(험프리에스엘큐원㈜ 주식

120,2
87
주)에 대한 근질권을 제공하였습니다.

- 담보기간 : 2010.09.16 ~ 채무상환시까지 (공시일 : 2010.09.17)

(주2)
상기 담보의 내용은 덕송~내각고속화도로 민간투자사업의 사업시행자인 덕송내각고속화도로㈜의 타인자본조달(금융권 차입)을 위한 대주단(기업은행 등)과 금융약정을 체결함에 있어 건설출자자 약정에 의거 당사가 보유하고 있는
주식(덕송내각
고속화도로㈜ 보통주 3,500,000주 / 우선주 1,630,600주)
에 대하여 대주단에게 근질권을 제공한 것입니다(공시
일 : 2013.03.28).
전기 및 당기에

당사는 내부 평가를 통해 해당 주식의 장부가액을
감액하였습
니
다
.

(주3)
상기 담보의 내용은
포천 복합화력발전 사업의
금융약정에 따라 당사가 보유한포천파워㈜ 주식에 대하여 대주단에 근질권을 제공한 것입니다.

다
. 채무보증

보고기간 종료일 현재 특수관계자 등을 위하여 당사가 제공하는 있는 자금보충의무 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

대상 회사
자금보충의무금액
관련 사업
제공 사유
금융기관

당기말
전기말

험프리에스엘큐원㈜
15,129
15,129
평택 미군기지 BTL사업
타인자본 조달 금융약정 체결
우리은행 외

밀머란에스피씨㈜(주1)
-
-
호주 Millmerran 화력발전

밀머란에스피씨㈜의 피투자회사 운영자금 부족에 대한
DL에너지㈜와 중첩적 추가출자 의무

-

덕송내각고속화도로㈜
-
11,683
덕송내각고속화도로 민자사업
타인자본 조달 금융약정 체결
기업은행 외

(주1)
밀머란에스피씨㈜의 피투자회사가 운영자금 부족 등으로 인하여 밀머란에스피씨㈜가 증자를 결정하는 경우 그 증자금액을 출자하기로 약정하였습니다.

해
외 현지법인을 위하여
제공하고 있는
공사이행보증
및 지급보증의 내역은 다음과
같습니다
.

(기준일 :

2020.
12.31
)

(단위 : 미화 천달러)

회사명
관계
거 래 내 역
비 고

기초
증가
감소
기말

Daelim Philippines, Inc.
해외법인
(계열회사)
35,359
-
5,701
29,658

ㆍ
현 장 명
:
필리핀 SBPL 500MW CFPP 등

ㆍ보증 기간 : 2009.12.21 ~ Obligation 종료시

Daelim Saudi Arabia Co., Ltd
해외법인
(계열회사)
485,900
-
144,947
340,953

ㆍ
현 장 명
:
사우디아라비아 Ma'aden Ammonia 등

ㆍ보증 기간 :
2010.08.26
~ Obligation 종료시

Daelim Malaysia Sdn Bhd.
해외법인
(계열회사)
38,687
-
28,585
10,102

ㆍ
현 장 명
: 말레이시아 Petron ULSADO 등
ㆍ보증 기간 : 2013.07.26 ~ Obligation 종료시

Daelim USA Inc.(주1)
해외법인
(계열회사)
21,543
-
6,391
15,152

ㆍ
현 장 명
:
미국 DUS USGC II 등
ㆍ보증 기간 : 2019.10.01 ~ Obligation종료시

DIAP-Daelim JV
해외법인
236,513
-
109,481
127,032

ㆍ
현 장 명
: 싱가포르 Tuas Terminal Phase 1
ㆍ보증 기간 : 2015.02.26 ~ Obligation 종료시

OMZ-DAELIM LLC

해외법인

4,279
-
2,874
1,405

ㆍ
현 장 명
: 러시아 Omsk DCC
ㆍ보증 기간 : 2016.04.04 ~ Obligation 종료시

CANAKKALE HIGHWAY AND BRIDGE 
CONSTRUCTION INVESTMENT AND OPERATION
해외법인
4,482
-
825
3,657

ㆍ
현 장 명
: 터키 Canakkale 교량
ㆍ보증 기간 : 2017.03.09 ~ Obligation 종료시

DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.(주2)
해외법인
(계열회사)
665,638
-
229,662
435,976

ㆍ
현 장 명
: 터키 Canakkale 교량 
ㆍ보증 기간 : 2017.08.19 ~ Obligation 종료시

Daehan Wind Power Company PSC
해외법인
13,313
-
-
13,313

ㆍ
현 장 명
: 요르단 Tafila 풍력발전
ㆍ보증 기간 : 2018.09.18 ~ Obligation 종료시

Cariflex PTE.LTD.
해외법인
(계열회사)
-
411,000
-
411,000

ㆍ
현 장 명
: Cariflex 인수금융 보증 및 Line 개설보증
ㆍ보증 기간 : 2020.03.04 ~ 2025.03.04

(주1) 당사는 Tennessee Department of Commerce & Insurance에게 Daelim USA Inc.의 계약활동으로 발생하는 일체의 채무 및 의무를 보증하는 모회사보증을 제공하였습니다.

(주2) 당사는 터키 Canakkale 교량 프로젝트 합작파트너 3개사에게 DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.의 계약적 의무에 대해 금액이 확정되지 않은 의무이행을 보증하는 포괄적 모회사보증을 제공하였습니다.

2. 대주주 등과의 영업거래 등

가.
장기공급계약 등의 내역

최근 사업연도 매출액의 5/100 이상에 해당하거나, 동 금액 이상의 1년 이상 장기공급(매입)계약을 체결하거나 변경한 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 :

2020.
12.31
)

(단위 : 백만원)

성 명
관 계
거래내용
비 고

종류
기간
물품 및 서비스명
금액

㈜대림피앤피
계열회사
장기계약
1998.06.01~필요시 변경계약
HDPE/PB 판매 구매 계약 등
매입
2,106
-

매출
584,319

여천NCC㈜
공동기업
장기계약
1999.12.29~2024.12.28
원재료 및 Utility 매매 계약,
 플랜트 건설용역 등
매입
448,620
-

매출
335,594

합 계
매입
450,726
-

매출
919,913

Ⅹ. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시사항의 진행 변경상황 및 주주총회 현황

가. 공시사항의 진행ㆍ변경 상황

신고일자
제 목
신 고 내 용
신고사항의 진행상황

2018-05-02
투자판단 관련
주요경영사항

"수도권광역급행철도 A노선 민간투자사업" 우선협상대상자 선정
 - 공사금액 : 6,880억원

※ 상기 공사 금액은 총공사비 2조 1,500억원('15.12.31 불변가) 중 당사분(32%)에 해당하는 금액이며, 사업 진행과정에서 변동될 수 있음

당사는 2019년 3월 20일 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였으며, 3월 21일 해당 내용을 단일판매ㆍ공급계약 체결로서 공시함.

2020-02-25

투자판단 관련
주요경영사항

부동산(Acro Seoul Forest 비주거 시설) 매각 결정
 - 계약상대 : 엘비전문투자형27호사모부동산투자 유한회사
 - 계약금액(예정) : 600,000,000,000원 (VAT 제외) 
 ※ 2018년말 자산총계(12,833,716,731,566원) 대비 4.68% 
 ※ 2018년 매출액(10,984,485,292,300원) 대비 5.46%

당사는 2020년 4월 2일 계약상대와 부동산 매매계약을 체결하였으며, 해당일 그 내용을 단일판매ㆍ공급계약 체결로서 공시함.

2020-03-27

투자판단 관련
주요경영사항

종속회사 간 합병 결정

1. 합병방법 : 주식회사 삼호가 고려개발 주식회사를 흡수합병 
 -존속회사: 주식회사 삼호(유가증권 상장법인) 
 -소멸회사: 고려개발 주식회사(유가증권 상장법인) 

2. 합병목적 : 주식회사 삼호와 고려개발 주식회사는 본 합병으로 외형 확대, 사업 시너지 창출, 경영 효율성 제고, 그룹 브랜드파워 활용을 통해 시장에서 경쟁력을 확보하고 새로운 성장의 기회로 삼고자 함 

3. 합병비율 
 - 보통주 합병비율 
 주식회사 삼호 보통주식 : 고려개발 주식회사 보통주식 = 1 : 0.4516274 
 - 우선주 합병비율 
 주식회사 삼호 상환전환우선주식 : 고려개발 주식회사 상환전환우선주식 = 1 : 0.4516274 

4. 합병신주의 종류와 수(주) 
 - 보통주식 : 6,873,518주 
 - 종류주식 : 1,254,520주 

5. 합병 주요일정 
 - 합병계약일 : 2020년 3월 27일 
 - 주주확정기준일 : 2020년 4월 13일 
 - 주주총회예정일자 : 2020년 5월 13일 
 - 합병기일 : 2020년 7월 1일 
 - 신주의 상장예정일 : 2020년 7월 21일

합병기일은 2020년 7월 1일이며, 합병 효력발생과 동시에 존속회사인
㈜
삼호의 상호는 대림건설
㈜
로 변경되었습니다.
.

나. 주주총회 의사록 요약

1
)
제
71기
주총 의사록 요약

주총일자
안 건
결 의 내 용
비 고

제71기
주주총회
(2018-03-22)
(목)
제1호 의안 : 제71기 재무제표(이익잉여금처분계산서
 (안) 포함) 및 연결 재무제표 승인의 건
- 현금배당 20% (보통주기준)
- 우선주는 보통주 현금배당률 +1%
각 의안이
원안대로 통과

제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
- 이사회 내 위원회 신설
 : 계열사 간 거래를 점검하고 감시할 수 있는 내부거래위원회 신설

제3-1호 의안부터 3-7호 의안까지 : 
이사 선임의 건

- 중임 : 사외이사 (장달중, 한준호)
- 신임 : 사내이사 (남용, 김상우, 박상신), 사외이사 (박찬희, 이한상)

※ 총 이사 9명 중 5명이 사외이사

제4-1호 의안부터 4-2호 의안까지 : 
감사위원회 위원 선임의 건
- 박찬희, 이한상 감사위원회 위원 선임

제5호 의안 : 이사보수한도 승인의 건
- 전기(2017년) 이사보수한도 승인액 : 50억원
- 당기(2018년) 이사보수한도 승인액 : 50억원

2
)
제
72기
주총 의사록 요약

주총일자
안 건
결 의 내 용
비 고

제72기
주주총회
(2019-03-21)
(목)
제1호 의안 : 제72기 재무제표(이익잉여금처분계산서
 (안) 포함) 및 연결 재무제표 승인의 건
- 현금배당 34% (보통주기준)
- 우선주는 보통주 현금배당률 +1%

각 의안이
원안대로 통과

제2호 의안 : 정관 변경의 건
- 주식, 사채 등의 전자등록 의무 반영(전자증권법 제정)
- 외부감사인 선임방법 개정내용 반영(외부감사법 개정)
- 사외이사 보선 관련 규정 조정 등

제3호 의안 : 이사 선임의 건

- 김일윤 사외이사 신
규선임

제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건
- 전기(2018년) 이사 보수한도 승인액 : 50억원
- 당기(2019년) 이사 보수한도 승인액 : 60억원

3
)
2019년

임시주총 의사록 요약

주총일자
안 건
결 의 내 용
비 고

2019년
임시
주주총회
(2019-10-16)
(수)
제1호 의안 : 이사 선임의 건

- 배원복 사내이사 신
규선임

원안대로 통과

4
)
제
73기
주총 의사록 요약

주총일자
안 건
결 의 내 용
비 고

제73기
주주총회
(2020-03-27)
(금)
제1호 의안 : 제73기 재무제표(이익잉여금처분계산서
 (안) 포함) 및 연결 재무제표 승인의 건

- 현금배당 26% (보통주기준)
- 우선주는 보통주 현금배당률 +1%

각 의안이
원안대로 통과

제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
- 사외이사 6년 초과 연임 규정 삭제

제3호
의안 : 이사 선임의 건

- 이충훈 사외이사 재
선임

제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건
- 이충훈 감사위원회 위원 재선임

제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

- 전기(2019년) 이사 보수한도 승인액 : 60억원
- 당기(2020년) 이사 보수한도 승인액 : 60억원

제6호 의안 : 분할계획서 승인의 건
- 석유화학사업부 내 필름사업부 물적분할

5
)
2020년

임시주총 의사록 요약

주총일자
안 건
결 의 내 용
비 고

2020년
임시
주주총회
(2020-12-04)
(금)
제1호 의안 : 분할계획서 승인의 건
- 분할되는 회사(분할 존속회사) : DL㈜
- 인적분할 신설회사 : DL이앤씨㈜
- 물적분할 신설회사 : DL케미칼㈜

각 의안이
원안대로 통과

제2-1호 의안부터 2-5호 의안까지 : 
이사 선임의 건

- 제2-1호 의안 : 사내이사 후보 배원복 
- 제2-2호 의안 : 기타비상무이사 후보 신현식 
- 제2-3호 의안 : 사외이사 후보 이한상 
- 제2-4호 의안 : 사외이사 후보 이영명 
- 제2-5호 의안 : 사외이사 후보 이윤정

제3-1호 의안부터 3-3호 의안까지 : 
감사위원회 위원 선임의 건
- 제3-1호 의안 : 감사위원회 위원 후보 이한상 
- 제3-2호 의안 : 감사위원회 위원 후보 이영명 
- 제3-3호 의안 : 감사위원회 위원 후보 이윤정

제4호 의안 : 임원 퇴직금 지급규정 제정의 건

- 임원 퇴직금 지급 대상 및 산정 방식

2. 우발채무 등

가. 중요한 소송사건

2020년

당기
말 현재 연결실체가 계류 중인 중요한 소송사건은 다음과 같습니다.

1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일
당사자
소송내용
소송가액
진행사항
향후 소송일정 및 대응방안

원고
피고

2011-04-26
신현주공 재건축정비사업조합
대림산업 외 1
공사계약에 의한 손해배상 청구
4,000
3심
3심 진행 중

2012-12-21
ONGC Petro Additions Ltd.
대림산업
손해배상 청구 중재
48,000
중재
중재절차 진행 중

2014-03-31
한국수자원공사
대림산업 외 16
한강3공구, 낙동강23공구 담합 관련 손해배상 청구
27,779
1심
1심 진행 중

2014-04-17
인천광역시
대림산업 외 17
인천지하철 214공구 담합 관련 손해배상 청구
132,714
1심
1심 진행 중

2015-04-10
대한민국
대림산업 외 3
광주총인처리시설 담합 관련 손해배상 청구
4,105
3심
2심 일부패소 후 3심 진행 중

2015-05-08
한국철도시설공단
대림산업
담합 손해배상 청구
3,155
1심
1심 진행 중

2015-10-14
한국가스공사
대림산업 외 18
한국가스공사 주배관 담합 관련 손해배상 청구
100,000
1심
1심 진행 중

2015-11-13
대한민국
대림산업 외 4
포항영일만 외곽시설 2-1단계 담합 관련 손해배상 청구
11,513
파기환송심
3심 일부승소 후 파기환송심 진행 중

2016-03-15
대림산업
한수건설
노무비 직접지급에 따른 양수금 청구
11,694
2심
2심 진행 중

2017-02-16
한국가스공사
대림산업 외 12
손해배상 청구
200,000
1심
1심 진행 중

2017-05-31
대림산업 외 1
한국철도시설공단
공사대금 청구
2,157
2심
1심 전부승소 후 2심 진행 중

2017-09-28
DMC래미안e편한세상
입주자대표회의
대림산업 외 4
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
4,101
1심
1심 진행 중

2017-09-29
대림산업 외 3
한국토지주택공사
공사대금 청구
7,657
1심
1심 진행 중

2017-11-21
e편한세상광교입주자대표회의
대림산업 외 2
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
6,473
1심
1심 진행 중

2018-02-13
대림산업
Hankook Tire Manufacturing 
Tennessee
손해배상 청구
15,000
중재
중재절차 진행 중

2018-04-02
대림산업
한국토지주택공사
계약체결의 의사표시 청구
3,747
2심
1심 전부패소 후 2심 진행 중

2018-07-26
대림산업
대한토지신탁
발주자를 상대로 한 파일공사대금을 청구
4,157
2심
1심 일부 승소 후 2심 진행 중

2018-09-04
한수건설
대림산업
공사대금 청구
5,159
2심
1심 전부 승소 후 2심 진행 중

2018-09-27
대림산업
한국동서발전 주식회사
공사대금 청구
6,000
중재
중재절차 진행 중

2018-09-27
대림산업
청천2구역주택재개발정비사업조합
조합에 대한 입찰보증금 등 청구
11,561
1심
1심 진행 중

2018-11-09
주식회사 메디치코리아
대림산업
공동사업자약정에 따른 운영비 청구
2,939
1심
1심 진행 중

2018-12-21
대림산업
서울특별시
공사대금 청구
2,227
1심
1심 진행 중

2019-02-26
박순남
대림산업 외 1
손해배상 청구
2,263
1심
1심 진행 중

2019-03-18
현대건설 외 4
인천국제공항공사 
 (대림산업 보조참가)
공사대금 청구
2,500
1심
1심 진행 중

2019-03-25
대림산업 외 2
한국철도시설공단
공사대금 청구
5,107
1심
1심 진행 중

2019-04-03
대림산업
대한민국
공사대금 청구
2,072
1심
1심 진행 중

2019-04-09
대림산업
거여2-2재개발사업조합
공사대금 청구
7,372
2심
1심 전부 패소 후 2심 진행 중

2019-06-14
e편한세상황성 입주자대표회의
대림산업
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
2,000
1심
1심 진행 중

2019-07-26
쉰들러엘리베이터
인천국제공항공사
 (대림산업 보조참가)
공사대금 청구
2,077
1심
1심 진행 중

2019-08-05
대림산업
장성침촌지구도시개발조합
양수금 청구
19,882
1심
1심 진행 중

2019-08-09
주식회사 케이씨에이글로벌
대림산업 외 4
사해행위취소 및 손해배상 청구
8,600
1심
1심 진행 중

2019-08-12
클립서비스 주식회사
대림산업 외 1
손해배상 청구
3,469
1심
1심 진행 중

2019-08-21
대림산업
대봉1-2지구주택재건축정비사업조합
시공자 지위 확인 청구
4,000
1심
1심 진행 중

2019-08-27
대림산업 외 4
한국토지주택공사
공사대금 청구
17,000
1심
1심 진행 중

2019-09-20
대림산업 외 3
대한민국
공사대금 청구
2,850
1심
1심 진행 중

2019-09-23
대림산업
포레스트건설
공사대금 청구
50,384
1심
1심 진행 중

2019-10-02
대림산업
대한민국
공사대금 청구
4,000
1심
1심 진행 중

2019-10-02
대림e편한세상사하아파트
입주자대표회의
대림산업 외 2
하자보수에 갈음하는 손해배상 청구
2,000
1심
1심 진행 중

2019-10-14
대림산업
주식회사 메디치코리아
대여금 반환 청구
44,000
1심
1심 진행 중

2019-11-01
장윤희
대림산업 외 1
손해배상 청구
3,004
1심
1심 진행 중

2019-11-19
백성열 외 6
대림산업 외 3
분양계약취소 및 분양대금 반환 등
4,139
1심
1심 진행 중

2019-12-20
대림산업 외 1
삼정1-2구역 주택재개발
정비사업조합 외 9
대여금 반환 청구
4,713
1심
1심 진행 중

2019-12-23
대림산업외 2
한국철도시설공단
공기연장으로 인한 간접비 청구
5,220
1심
1심 진행 중

2012-03-16

DL건설 외 11

서울특별시 외1
공사대금 청구
11,614
5심
 (재상고심)
패소 시 수용예정

2016-08-16
DL건설
하이원추추파크
공사대금 청구
4,169
2심
패소 시 상고예정

2017-01-16
1,2단지 입대의

DL건설 외 2

손해배상 청구
3,821
2심
패소 시 상고예정

2017-02-03

DL건설
외1

한국도로공사
공사대금 청구
2,842
1심
패소 시 항소예정

2017-08-22

DL건설 외 9

의정부시
해지 시 지급금 청구
214,822
2심
패소 시 상고예정

2018-12-21

DL건설 외2

대한민국
공사대금 청구
2,271
1심
패소 시 항소예정

2019-02-28

DL건설 외 4

진해경제구역청
공사대금 청구
6,594
2심
패소 시 상고예정

2019-04-09

DL건설 외 5

서울특별시
공사대금 청구
5,524
2심
패소 시 상고예정

2019-08-08

DL건설 외 2

한국철도시설공단
공사대금청구
2,811
1심
패소 시 항소예정

2019-12-23

DL건설 외 2

한국철도시설공단
공사대금 청구
8,700
1심
패소 시 항소예정

2014-04-18
한국수자원공사

DL건설 외120

설계보상비 반환
24,439
3심
패소 시 수용예정

2014-05-16
인천시

DL건설 외 20

손해배상 청구
132,714
1심
패소 시 항소예정

2015-05-08
한국철도시설공단

DL건설 외 27

손해배상 청구
104,510
1심
패소 시 항소예정

2017-09-12
입대의

DL건설 외 2

손해배상 청구
5,804
2심
패소 시 상고예정

2017-11-09
하이원추추파크

DL건설

손해배상 청구
6,097
1심
패소 시 항소예정

2017-12-27
입대의

DL건설 외 1

손해배상 청구
2,452
1심
패소 시 항소예정

2018-01-12
포스코건설

DL건설 외 6

원가분담금 청구
7,152
1심
패소 시 항소예정

2018-06-20
포스코아이시티

DL건설 외 2

손해배상 청구
2,638
1심
패소 시 항소예정

2018-08-08
입대의

DL건설

손해배상 청구
3,000
1심
패소 시 항소예정

2019-07-04
입대의

DL건설 외 4

손해배상 청구
4,056
1심
패소 시 항소예정

2019-11-19
포스코건설

DL건설 외 6

원가분담금 청구
3,808
1심
패소 시 항소예정

※ 청구금액
20
억원 미만
소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.

※ 2019-08-08에 제기된 소송은 기존 20억미만 소송으로 제외사항이었으나, 소가변경(증액)에 따라 추가 기재하였습니다.

2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일
당사자
소송내용
소송가액
진행사항
향후 소송일정 및 대응방안

원고
피고

2020-01-02
주식회사 디케이피엠 외 1
대림산업
약정금 청구
27,714
1심
1심 진행 중

2020-03-27
주식회사 지에스동해전력
대림산업 외 2
점용료 등 청구
8,623
중재
중재절차 진행 중

2020-04-21
Chin Fatt Yun 외 3
대림산업
브루나이 템뷰롱 CC3 현장 관련 손해배상 청구
2,080
1심
1심 진행 중

2020-07-21
주식회사 경인시스템 외 27
대림산업 외 7
부당이득금 반환 청구
2,549
1심
1심 진행 중

2020-08-04
대림산업
주식회사 신흥건설 외 1
약정금 청구
2,290
1심
1심 진행 중

2020-08-11
대림산업
시티원 주식회사
공사대금 등 청구
400,000
1심
1심 진행 중

2020-08-19
대림산업 외 4
시흥시
운영관리비 등 청구
3,103
1심
1심 진행 중

2020-09-18
대림산업
주식회사 서한
약정금 청구
2,157
1심
1심 진행 중

2020-10-06
동우개발 주식회사
대림산업
약정금 청구
3,865
1심
1심 진행 중

2020-10-14
대우건설
대림산업
공사원가분담금 청구
4,269
1심
1심 진행 중

2020-11-25
대림산업
베트남 하노이 철도관리위원회
공사대금 등 청구
8,184
중재
중재절차 진행 중

2020-01-13

DL건설

재건축조합
손해배상 청구
12,995
1심
패소 시 항소예정

2020-06-19

DL건설 외 11

LH
잔존재산 반환청구
4,568
1심
패소 시 항소예정

2020-11-27
재건축조합

DL건설

청산금 청구
3,187
1심
패소 시 항소예정

2020-12-29

DL건설 외 4

서울특별시 외1
공사대금 청구
4,125
1심
패소 시 항소예정

※

청구금액
20억원
미만 소송
은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다

.

3

)
당기말 현재 연결실체를 피고로 하는 손해배상 청구 소송 등
164건
의 소송(
소송가액:903,480백만원
)
및 연결실체를 원고로 하는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송등

84건
의 소송
(소송가액: 959,227백만원)
이 계류중에 있으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결 내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 22 참조).

나
. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2020.12.31)
(단위 : 백만원)

제 출 처
매 수
금 액
비 고

은 행
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-

법 인
36
96,927
백지수표 34매 포함

기타(개인)
-
-
-

당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여
어음 4매(백지 2매, 액면금액 96,927백만원), 수표 32매(백지 32매)
가 관련 법인 등에 견질로 제공되어 있습니다.

다. 채무보증 및 채무인수약정 현황

1) 연결실체는 당기말 현재 동업자들이 "주택도시보증공사 및 건설공제조합" 등에서 발급받은 공사관련 보증에 대하여

4,805,369백만원
의 연대보증을 제공하고 있으며, "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여
1
76,759백만원(전체지분 789,045백만원)

의 지급보증 및 자금보충약정을 제공하고 있습니다
.

2) 보고기간 종료일 현재 연결실체가 건축사업과 관련 시행자의 프로젝트파이낸싱 (이하 "PF")대출을 위하여 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

PF 유형
당기말
전기말

건수
금액
건수
금액

ABCP
-
-
7건
542,000

ABS
-
-
1건
117,000

합 계
-
-
8건
659,000

상기 지급보증 현황 외 연결실체는 오산 세마지구 공동주택개발사업
대출약정(2020년 04월 23일 체결)에 의거한 대출금의 대출이자(
총 2,800백만원
)
및 연체이자의 지급채무를 보증하고 있습니다.

3) 연결실체는 당기말 현재 재개발 재건축조합 사업비대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라
총 13건 464,427백만원

(전기말 총 23건 687,586백만원)
의 지급보증을 제공
(
대출잔액의 채권최고액: 556,811백만원, 대출한도의 채권최고액
: 929,460백만원
)하고 있으며
, 또한, 수분양자들의 중도금 대출 관련하여

1,068,987백만원

(전기말 1,209,692백만원)
의 지급보증을 제공
(
대출한도의 채권최고액: 1,229,215백만원
)
하고 있습니다.

4) 연결실체는 당기말 현재 시행자의 PF 대출 및 재개발 재건축조합 사업비대출 등을 위해
제공한 지급보증 등에 대해 해당사업별 발생가능한 손실을 신뢰성 있게 추정하여
40,242백만원
(소유주분배예정부채 30,813백만원, 전기말 72,172백만원)
의 금융보증부채를 설정하고 있습니다.

5)
당기말 현재 연결실
체는 시행자의 사업비대출
(
총 57건, 시행자 대출잔액
5,487,260백만원
)과 관련하여 금융기관에 책임준공(미이행시 손해배상)을 확약하였으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여
재개발 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 확약을 제공하고 있습니다.

6) 연결실체는 보고기간 종료일 현재 해외사업을 위하여
USD
252
Mil
의 이
행보증 및지급보증을 제공하고 있습니다.

7) 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

8) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증 내역은 주석 '37. 특수관계자의 주요거래 (8)'의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

라. 그 밖의 우발채무 등

1) 제공한 담보

당기말 현재 연결실체의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보권자
담보제공자산
장부금액
채권최고액
관련채무명
채무금액
비 고

한국산업은행
토지 외
1,423,715
1,500,506
차입금
1,008,996
시설자금 외

건설공제조합
출자증권
71,499
34,740
차입금
-
보증약정 및 융자약정

합 계
1,495,214
1,535,246

1,008,996

당기말 현재 연결실체는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산 등의 주식 및 수익증권(
장부금액: 312,810백만원
)을 담보로 제공하고 있으며, 관련 채무금액은 없습니다.

2)
제공받은 지급보증

보고기간 종료일 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 국내공사 관련 지급보증의내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자
보증금액
보증내용

당기말
전기말

STX건설㈜ 외
74,673
61,351
하자보증 외

건설공제조합
402,753
454,276
공사계약보증

건설공제조합
672,891
534,764
선급금보증

건설공제조합
2,966,421
2,937,915
공사이행보증

건설공제조합
1,781,994
1,740,305
하자보증 외

주택도시보증공사
4,816,013
5,552,803
분양보증

주택도시보증공사
1,516,374
2,525,595
하자보증 외

SGI서울보증
768,197
881,860
공사이행보증 외

하나은행
-
4,631
계약이행보증

신한은행
65
65
항공권판매지급보증

㈜대우건설
외

111,957
173,756
시공보증 외

합 계
13,111,338
14,867,321

보고기간 종료일 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 해외공사관련 지급보증내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

제공자
통화
보증금액
원화환산
국가
보증내용

한국수출입은행
USD
297,706
325,462
사우디아라비아 외
계약이행보증 외

한국무역보험공사
USD
130
142
사우디아라비아
계약이행보증

하나은행
USD
24,115
25,984
리비아 외
계약이행보증 외

우리은행
USD
161,351
172,694
칠레 외
기타이행보증 외

HSBC서울
USD
64,840
70,940
필리핀
입찰보증

건설공제조합
USD
104,125
113,825
터키
기타이행보증

국민은행
USD
13,390
13,390
미국 외
기타이행보증

Arab Bank, S'pore
USD
14,062
15,372
사우디아라비아 외
계약이행보증 외

NBK
USD
16,912
18,488
쿠웨이트
기타이행보증 외

Mashreq
USD
14
15
U.A.E.
기타이행보증

Zurich, Singapore
USD
11,330
12,386
싱가포르
계약이행보증

Riyad Bank
USD
121,139
132,429
사우디아라비아
계약이행보증 외

UOB
S'pore

USD
7,436
8,129
태국
기타이행보증 외

UBAF
USD
45,448
49,684
필리핀
하자보수보증 외

Societe Generale
USD
2,749
3,006
러시아
계약이행보증

Gazprombank
USD
13,767
15,049
러시아
계약이행보증

상기 해외공사관련 지급보증 내역은 전기대비 실제 화폐단위를 USD로 환산하여 적용하였습니다.

3) 금융기관 약정사항

당기말 현재 연결실체의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분
금융기관
한 도
사용금액

당좌차월(주1)
우리은행 외
KRW
79,401
KRW
-

일반대출
한국산업은행 외
KRW
1,377,904
KRW
1,012,842

노무라증권 외
USD
322,000
USD
322,000

PF대출
우리은행 외
KRW
167,700
KRW
167,700

기타어음할인
우리은행 외
KRW
250,000
KRW
-

B2B어음할인
우리은행 외
KRW
389,140
KRW
32,411

시설대출
한국산업은행 외
KRW
195,118
KRW
130,482

L/C (SIGHT, USANCE)
우리은행 외
USD
134,763
USD
17,363

하나은행
EUR
9,207
EUR
5,867

외화보증
우리은행 외
USD
1,553,918
USD
820,804

하나은행
AUD
24,500
AUD
20,071

NBK
KWD
5,163
KWD
5,163

원화보증
서울보증보험 외
KRW
690,661
KRW
690,661

(주1)
당좌차월은 우리은행 266억원, 신한은행 155억원, 수협은행 182억원, 농협은행 100억원, 하나은행 80억원, 제주은행 10억원으로 구성되어 있으며 우리은행 50억원은 우리은행 포괄여신한도에 포함되어 있습니다.

당기말 현재, 연결실체는 위 금융기관 중 우리은행과 일괄여신한도 및 일반대출 합계

4,000억원
의 약정을 맺고 있습니다.

4) 연결실체 내 거래현황

보고기간종료일 현재 연결실체 내 지급보증 등의 현황은 다음과 같습니다
.

(외화단위: 미화 천달러)

구분
당기말
전기말

건수
금액
건수
금액

공사이행보증
4건
505,531
4건
839,912

지급보증
10건
342,973
12건
333,169

차입보증
5건
467,000
-
-

합 계
19건
1,315,504
16건
1,173,081

한편,
당기
말 연결실체의
주요
지급보증 현황은
다음과 같습니다.

(단위: 미화 천달러)

구분
보증회사
채무자
채권자
담보 및
지급보증액
보증기간
비고

공사이행보증
대림산업
Daelim Saudi Arabia Co., Ltd
사업주
USD
261,997
2018.10.22~2022.03.31
사우디 DSA Maaden Ammonia III 현장 외

공사이행보증
대림산업
DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
사업주
USD
228,382
2018.06.01~2021.12.31
터키 Canankkale 현장

지급보증
대림산업
DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
사업주
USD
104,125
2018.05.08~2024.01.13
터키 Canankkale 현장

지급보증
대림산업
DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
사업주
USD
74,473
2018.05.08~2022.01.16
터키 Canankkale 현장

지급보증
대림산업
Daelim Saudi Arabia Co., Ltd
사업주
USD
45,495
2018.11.11~2021.12.31
사우디 DSA Maaden Ammonia III 현장

지급보증
대림산업
DAELIM INSAAT GELISTIRME A.S.
사업주
USD
23,653
2018.05.08~2022.01.16
터키 Canankkale 현장

5

)
기타약정사항

당기말 현재 연결실체의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

- 연결실체는 e편한세상 오산세마 주택사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션
을 제공하고 있습니다.

- 연결실체는 호주 Millmerran Power Partners의 지분 및 후순위채권 인수를 위하여 설립한 밀머란에스피씨㈜의 재무출자자에게 풋옵션을 제공하고 있습니다.

- 연결실체는 청진이삼프로젝트㈜의 주주인 디오네랜드마크(유), 디아스랜드마크㈜및 DB금융투자㈜와 청진이삼프로젝트㈜ 주식 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일(2021년 3월 23일)에 해당 주식의 공정가액과 청산가격의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우에는 투자자가 연결실체에게, 정산금액이 (-)인 경우에는 연결실체가 투자자에게 지급하는 스왑 계약을 체결하였습니다.

- 연결실체는 우리은행을 대리은행으로 하는 대주단과 체결한 프로젝트금융 약정에따라 종속기업인 포승그린파워㈜가 우리은행에 개설한 모든 계좌와 연결실체가 보유한 포승그린파워㈜의 주식에 질권이 설정되어 있습니다. 또한 프로젝트를 진행하며 가입한 재산종합보험에 보험근질권이 설정되어있으며, 프로젝트의 주요계약인 공사도급계약, 투자계약, REC매매계약, 우드펠릿구매계약, 책임연료구매대행계약 등에 대하여는 계약상 연결실체의 모든 권리(계약상의 지위를 포함)를 담보목적으로 양도하는 양도담보가 설정되어 있습니다. 이와 더불어 공장재단에 근저당권 설정이 되어 있습니다. 

- 연결실체는 2021년 2월 26일에 포승그린파워㈜의 우선주주가 보유한 우선주를 USD 28,617,107로 취득 등을 할 수 있는 콜옵션을 보유하고 있었으나, 보고기간 종료 후 동 우선주주와 체결한 기존 약정을 변경하였습니다. 변경된 약정에 따라서 재무제표 발행승인일 현재 당사는 2022년 1월 25일에 동 우선주주가 보유한 우선주를 USD 22,550,000로 취득 등을 할 수 있는 콜옵션을 보유하고 있습니다.

- 연결실체가 발행한 무보증 공모사채(
당기말
현재 11,016억원
)
의 사채관리계약서는재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제한등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실
가능성이 있습니다.

- 연결실체는 당기말 현재 서울터널㈜, 수도권서부고속도로㈜, 덕송내각고속화도로㈜, 상주영천고속도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무적출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권(풋옵션) 약정을 보유하고 있습니다.

- 연결실체는 당기 중 DIAMOND PACIFIC INVESTMENT LIMITDA(이하 '기존주주')와 Empresa Electrica Cochrane SpA (이하 'EEC')의 지분 40%를 취득하는주식양수도계약을 체결하였습니다. 동 계약에 따르면, 연결실체의 관계기업인 EEC가 현재 진행하고 있는 차입금(Tranche B)에 대한 리파이낸싱을 성공하여 그로부터 발생하는 잉여 현금흐름을 현재 주주인 연결실체에게 배당 또는 감자를 하는 경우, 연결실체는 EEC로부터 수취한 그 배당 또는 감자 금액(최대한도: USD 16,000,000)을 기존주주에게 지급해야 합니다. 당기 말 현재 연결실체는 EEC의 리파이낸싱 성공 여부를 신뢰성 있게 추정할 수 없어 동 리파이낸싱과 관련된 지분취득원가에 포함하지 않았습니다. 한편, 전술한 계약에 따르면 연결실체는 당기 중 EEC가 추가로 배당 또는 감자하기로 한 금액 USD 17,040,000 중 연결실체의 지분율 40%에 해당하는 USD 6,816,000을 EEC로부터 수취하는 경우, 동 배당금 또는 감자금을 기존주주에게 지급하는 약정을 체결하였습니다. 당기 말 현재 EEC는 USD 17,040,000에 대하여 주주에게 배당금 또는 감자금 지급을 위한 이사회 또는 주주총회 결의를 하지 않았으나 연결실체는USD 6,816,000를 회피불가능한 조건부대가로 인식하고 해당 금액을 지분취득원가에 포함하였습니다.

6) 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황

(단위 : 백만원 )

발행회사
(SPC)
증권종류
PF 사업장
구분
발행일자
발행금액
미상환잔액
신용보강
유형
조기상환
조항

와이케이에이스제오차㈜
ABCP
공동주택
2020-09
5,000
5,000
지급보증
-

제이케이구리
ABCP
공동주택
2020-12
10,000
10,000
지급보증
-

에이블호계유동화전문 유한회사
ABS
공동주택
2020-07
110,000
110,000
지급보증
-

에이블호계유동화전문 유한회사
ABS
공동주택
2020-07
50,000
50,000
지급보증
-

케이비범천랜드제일차(유)
ABCP
공동주택
2020-03
40,000
28,200
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타제이와이㈜
ABCP
공동주택
2020-06
10,000
4,450
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06
37,500
16,700
책임준공 미이행시 손해배상
-

디벨롭지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

비욘드평택제삼차㈜
ABCP
공동주택
2020-06
14,000
14,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타제이와이㈜
ABCP
공동주택
2020-06
10,000
4,450
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06
37,500
16,700
책임준공 미이행시 손해배상
-

디벨롭지제㈜
ABCP
공동주택
2020-06
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

비욘드평택제삼차㈜
ABCP
공동주택
2020-06
14,000
14,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제사차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
66,000
39,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제이차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제삼차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
5,000
5,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제일차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
17,000
17,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제사차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
66,000
39,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제이차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제삼차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
5,000
5,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디케이프로젝트제일차㈜
ABCP
복합시설
2018-11
17,000
17,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

향동포르테㈜
ABSTB
상업시설
2020-09
7,750
7,750
책임준공 미이행시 손해배상
-

하이뉴노멀제일차㈜
ABSTB
상업시설
2020-09
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

향동포르테㈜
ABSTB
상업시설
2020-09
7,750
7,750
책임준공 미이행시 손해배상
-

하이뉴노멀제일차㈜
ABSTB
상업시설
2020-09
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이스타㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제이차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
18,500
18,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디쥐프로젝트제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
9,000
9,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이스타㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
10,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
7,500
7,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

뉴스타디에스제이차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
18,500
18,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

디쥐프로젝트제일차㈜
ABSTB
복합시설
2019-09
9,000
9,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

지아이에프과천팔제이차㈜
ABSTB
상업시설
2020-07
30,000
30,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디벨롭과천㈜
ABSTB
상업시설
2020-07
30,000
30,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

항동웨스트제이차㈜
ABSTB
물류센터
2019-12
30,000
3,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

디에스항동물류㈜
ABCP
물류센터
2020-02
15,000
10,000
책임준공 미이행시 손해배상
-

항동웨스트제삼차㈜
ABCP
물류센터
2019-12
25,000
-
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이발곡㈜
ABSTB
공동주택
2020-09
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

플랜업파크㈜
ABSTB
공동주택
2020-09
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

가브리엘제사차㈜
ABSTB
공동주택
2020-09
4,500
4,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

와이케이발곡㈜
ABSTB
공동주택
2020-09
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

플랜업파크㈜
ABSTB
공동주택
2020-09
6,250
6,250
책임준공 미이행시 손해배상
-

가브리엘제사차㈜
ABSTB
공동주택
2020-09
4,500
4,500
책임준공 미이행시 손해배상
-

7
)
장래매출채권 유동화 현황

(단위 : 억원)

발행회사
(SPC)
기초자산
증권종류
발행일자
발행금액
미상환잔액

-
-
-
-
-
-

계
-
-
-
-
-

8) 장래매출채권 유동화채무 비중

당
기말 현재 연결실체의 장래매출채권 유동화채무 비중은 다음과 같습니다
.

(단위 :억원, %)

당기말
전기말
증감

금액(A)
(비중,%)
금액(B)
(비중,%)
(A-B)

유동화채무
-
-
563
-
(563)

총차입금
23,418
0.0%
25,868
2.2%
(2,450)

매출액
15,661
0.0%
97,001
0.6%
(81,340)

매출채권
2,039
0.0%
9,775
5.8%
(7,736)

3. 단
기
매
매
차
익 미환수 현황

당사는 최근 3사업연도 동안 단기매매차익 발생사실을 증권선물위원회(금융감독원장)로부터 통보받은 바 없습니다.

4. 제재현황

가. 대
림
산
업
㈜

- LNG 저장탱크 건설공사 입찰과 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용
제재사유
근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2016.06.20
공정거래위원회
대림산업㈜
과징금 부과
 (368억2천만원)
입찰 담합에 따른 
공정거래법 위반
독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조
과징금 납부
- 유사한 법 위반 사항이 발생하지 않도록 유관부서에 대한 공정거래 관련 교육 실시

2017.08.09
검찰
대림산업㈜
벌금 부과
 (1억 6천만원)
입찰 담합에 
따른 형사 처벌
독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제70조
벌금 납부

임원1명
징역10월
 집행유예 2년
건설산업기본법
제95조

직원1명
벌금 2천만원

- S-OIL RUC 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용
제재사유
근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2017.09.14
검찰
대림산업㈜
벌금 부과
 (5백만원)
하수급업체 소속 직원의 산재사고(사망)에 따른 산업안전보건법 위반
산업안전보건법 
제71조
벌금 납부
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및 
교육 강화
 - 파일항타 작업시 안전시설물 설치 및 관리 강화

직원1명
벌금 부과
 (5백만원)

- 밀양울산 고속도로 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용
제재사유
근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2018.03.28
검찰
대림산업㈜
벌금 부과
 (법인,직원1명 5백만원 직원1명 7백만원)
하수급업체 소속 직원의 산재사고(사망)에 따른 산업안전보건법 위반
산업안전보건법 
제68조
벌금 납부
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및 
교육 강화
 - 보강토 옹벽 작업시 안전시설물 설치 및 관리 강화

직원2명

- 하남미사 보금자리주택지구 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2018.04.20
공정거래위원회
대림산업㈜
과징금 부과
 (9백만원)
서면미발급, 부당특약, 설계변경내역미통지에 따른 하도급법 위반
하도급거래공정화에 관한 법률 제3조
과징금 납부
- 하도급법 준수를 위한 교육 강화 및 
부당특약 삭제, 계약시스템 개선

- 익산일반산업단지진입도로 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.02.12
검찰
대림산업㈜
벌금 부과
(5백만원)
하수급업체 소속 직원의 산재사고(사망)에 따른 산업안전보건법 위반
산업안전보건법 
제68조
벌금 납부
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및 
교육 강화
- 불도저 운행시 안전시설물 설치 및 
관리 강화

직원1명
벌금 부과
(7백만원)

- 대림산업㈜의 불공정하도급거래행위 여부에 대한 건

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.08.30
공정거래위원회
대림산업㈜
과징금 부과
 (735백만원)
서면지연/미발급, 
대금지연/미지급에
따른 하도급법 위반
하도급거래공정화에 관한 법률 제3조 등
과징금 납부
- 법위반 사항에 대한 자진시정 완료 및 하도급법 준수 위한 제도개선 추진 중

- 기업집단 '대림'소속 계열회사들의 특수관계인에 대한 부당한 이익제공행위에 대한 건

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.09.09
공정거래위원회
대림산업㈜
과징금 부과
 (403백만원)
법인고발
사업기회의 제공에 
따른 공정거래법 위반
공정거래법 제23조의2제1항 제2호
과징금 납부
- 이사회 산하 내부거래위원회 설치, 운영 및 정도경영/투명경영강화

- 명장1구역 주택재개발정비사업 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.12.31
검찰
대림산업㈜
직원 1명
벌금 부과
(각 벌금 500만원)
하수급업체 소속 직원의 산재사고(사망)에 
따른 산업안전보건법 위반
산업안전보건법 
제68조
벌금 납부
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및
교육 강화

- 안산e편한세상 상록현장 소방시설공사업법 위반 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.02.12
검찰
대림산업㈜
 직원 1명
벌금 부과
 (각 벌금 100만원)
소방시설공사업법상
 일괄하도급금지 위반
소방시설공사업법
 제36조 제7호 및 
제22조 제1항
벌금 납부
- 재발 방지를 위한 내부 지침 마련
- 담당 직원 관리 및 교육 강화

2020.03.26
종로
소방서
대림산업㈜
과징금 부과
 (2백만원)
소방시설공사업법상
 일괄하도급금지 위반
소방시설공사업법
 제10조 제1항 및 
제22조 제1항
과징금 납부
- 재발 방지를 위한 내부 지침 마련
- 담당 직원 관리 및 교육 강화

- 감일 에코엔 e편한세상 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.05.07.
검찰
대림산업㈜
 직원 1명
벌금 부과
 (각 벌금 150만원)
하수급업체 소속 직원의 산재사고에 따른 
산업안전보건법 위반
산업안전보건법 
제67조
벌금 납부
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및 
교육 강화

- 세종-포천 고속도로 안성구리 11공구 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.06.23.
검찰
대림산업㈜
벌금 부과
 (5백만원)
하수급업체 소속 직원의 산재사고(사망)에 따른 산업안전보건법 위반
산업안전보건법 
제67조
벌금 납부
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및 
교육 강화

직원1명
벌금 부과
 (7백만원)

- e편한세상 김포 로얄하임 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.09.28.
검찰
대림산업㈜
벌금 부과
 (2백만원)
방호선반, 단부 안전난간 미설치에 따른 
 산업안전보건법 위반
산업안전보건법
제38조
벌금 납부
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및 
교육 강화

직원1명
벌금 부과
 (2백만원)

- e편한세상 녹번역 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.12.18.
검찰
대림산업㈜
기소
하수급업체 소속 직원의 
산재사고(사망)에
 따른 산업안전보건법 위반
산업안전보건법
제38조
서울서부지방법원
 소송진행중
- 작업장 특성을 감안한 안전관리 및 
교육 강화

직원1명

※ 보고기간 종료일 이후 발생된 제재현황

- 410,000 MTY mPE Plant 현장 공사와 관련한 제재

일자
조치기관
조치대상자
조치내용

제재사유

근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2021. 1. 4.
검찰
대림산업㈜
기소
하수급업체 소속 직원의 산재사고(사망)에 따른 
 산업안전보건법 위반
산업안전보건법
 제 38조
광주지방법원 순천지원
 소송진행중

직원1명

나.

DL건설
㈜

- e편한세상 구미 파크밸리
현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2017.01.25.
대구지방
고용노동청
구미지청
㈜삼호
과태료 
6,320,000원
현장 특별점검실시에 따른 산업안전
보건법 위반 (산업안전보건기준에 관한규칙 제43조 제1항, 제309조 제1항, 제302조 제1항, 산업안전보건법 제12조, 제41조 제3항)
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유 및 현장 안전 교육 실시
- 자체심사 진행 및 재해사고 예방대책 게재 (사내 게시판)

- e편한세상 온수역 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2017.10.26.
중부지방
고용노동청
부천지청
㈜삼호
과태료
(400만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 [산업안전보건법 제16조(보건관리자) 1항]
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 보건관리자 인력 Pool 관리로 동일사례 방지

- e편한세상 한강신도시2차 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2017.11.08.
중부지방
고용노동청
부천지청
㈜삼호
과태료
(946만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 [산업안전보건법 제30조(산업안전보건관리비의 계상 등) 3항, 제42조(작업환경측정 등) 1항, 제43조(건강진단) 1항]
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 산업안전보건관리비 사용기준 교육자료 전파

- e편한세상 시티 인하대역
현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2017.11.14.
중부지방
고용노동청
㈜삼호
과태료
(328만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 [산업안전보건법 제14조(관리감독자)1항, 제31조(안전·보건교육) 3항, 제41조(물질안전보건자료의 작성·비치 등) 7항]
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 현장 안전보건교육 시행 철저
- 현장대리인 안전보건관리책임자 선임

2019.10.02
인천시
미추홀구청
㈜삼호

과태료
(400만원)
민원으로 인한 현장 확인점검실시에 따른 건설폐기물 재활용촉진에 관한 법률 위반(제13조 재활용 가능성, 소각가능성 및 매립 필요성 여부에 따라 구분보관 기준 위반)
과태료 납부완료
- 건설폐기물 분리보관 기준위반 사고사례 및 대응방안 사내 공지

- e편한세상 서울대입구2차 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2018.12.07.
서울지방
고용노동청
㈜삼호
과태료
(448만원)
동절기 현장안전점검에 따른 산업안전보건법 위반 [산업안전보건법 제13조(안전보건관리책임자)1항, 제31조(안전·보건교육)3항, 제41조(물질안전보건자료의 작성)7항]
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 현장 안전보건교육 시행 철저
- 특별안전보건교육 실시

-
망우동 주상복합 신축공사 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.08.01.
서울지방
고용노동청
㈜삼호
과태료
(400만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 [산업안전보건법 제30조(산업안전보건관리비의 계상 등) 3항
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 산업안전보건관리비 사용기준 교육자료 전파 (유해위험방지계획서 용역비용 계상기준)

- 서울팔래스호텔 본관 증축공사 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2018.11.26.
서울지방
고용노동청
㈜삼호
과태료
(769만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 [산업안전보건법 제38조의2(석면조사)2항]
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 석면조사 및 보고에 관한 규정 교육 전파

- e편한세상 태전2차
현장 세금계산서 발급 및 수취의무 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.02.11.
중부지방
국세청
㈜삼호
벌금
(1억원)
세금계산서 발급 및 수취의무 위반 (조세범처벌법 제10조 제1항 제1호 및 제2항 제1호)
벌금 납부 완료
- 세금계산서 발급 관련 담당자 내부/외부 교육 실시 및 사내게시판을 통해 각 현장/사업팀에 사례 공유

추문석
(대표이사)
벌금
(1억원)

- e편
한세상 계양 더 프리미어 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.12.09
인천지방
고용노동청
인천북부지청
㈜삼호
과태료
(176만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반
산업안전보건법 제19조(산업안전보건위원회) 제1항, 제5항, 제43조(건강진단) 제1항
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유 및 현장 안전교육 실시
- 건강진단 실시

- e편한세상 선부 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2017.07.31.
수원지방법원
안산지원
고려개발㈜
벌금 부과
(50만원)
건설 노동조합의 신고에 따른 산업안전보건법 위반사항 적발 (산업안전보건법 제71조, 제68조 제2호, 제29조 제3항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항, 형사소송법 제334조 제1항)
벌금납부
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유 및 현장 안전교육 실시

직원1명
벌금 부과
(50만원)

-월산푸른물센터 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2018.01.26
의정부
지방법원
고려개발㈜
벌금 부과
(70만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제71조, 제67조 제1호, 제23조 제1항, 제3항, 제67조의2 제1호, 제34조 제2항, 형법 제 37조, 제38조, 형사소송법 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항)
벌금납부
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유 및 현장 안전교육 실시

직원1명
벌금 부과
(70만원)

- 별내선6공구 현장 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2018.01.31.
의정부
지방법원
고려개발㈜
벌금 부과
(70만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제71조, 제67조 제1호, 제23조 제1항, 제2항, 제3항, 제67조의2 제1호, 제34조 제2항, 형법 제37조, 제38조, 형사소송법 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항)
벌금납부
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유 및 현장 안전교육 실시

직원1명
벌금 부과
(70만원)

- 오남~수동 국지도 건설공사 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.04.02.
의정부
지방법원
고려개발㈜
벌금 부과
(150만원)
현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제71조, 제67조 제1호, 제23조 제3항, 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항)
벌금납부
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유 및 현장 안전교육 실시

직원1명
벌금 부과
(150만원)

- e편한세상 초지역센트럴포레 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.11.15.
의정부
지방법원
고려개발㈜
벌금 부과
(70만원)
건설 노동조합의 신고에 따른 산업안전보건법 위반사항 적발 (산업안전보건법 제71조, 제67조 제1호, 제23조 제3항, 형법 제37조, 제38조, 형사소송법 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항)
벌금납부
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유 및 현장 안전교육 실시

직원1명

- 파주포천
현장 건설폐기물 보관법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.04.02
경기도
파주시환경
수도사업단
고려개발㈜
과태료
(2백만원)
건설폐기물 보관기준 위반(건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제13조 제1항)
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
-폐기물 암롤박스 2개소 (가연성,비가연성) 성상별로 배치

- 진접선 3공구 현장 물환경보전법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.05.28
경기도
고려개발㈜
과태료
(540만원)
물환경보전법 제32조 배출허용기준 초과
초과배출부과금 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 폐수처리시설 적정운영을 위한 교육실시

- e편한세상 초지역센트럴포레
현장 건설폐기물 보관법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2019.02.11.
경기도
안산시
고려개발㈜
과태료
(120만원)
건설폐기물 보관기준 위반(건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제13조 제1항)
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
-폐기물 암롤박스 2개소 (가연성,비가연성) 성상별로 배치

2020.06.30
과태료
(1백만원)

-
논현동 도시형 생활주택 신축공사
현장 건설폐기물 보관법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.06.10
서울특별시
강남구
고려개발㈜
과태료
(1백만원)
건설폐기물 보관기준 위반(건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제13조 제1항)
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
-폐기물 암롤박스 2개소 (가연성,비가연성) 성상별로 배치

과태료
(2백만원)

과태료
(3백만원)

-에스케이 디앤디 서초B

현장 건설폐기물 보관법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.10.27.
서초구청

DL건설
주식회사

과태료
(1백만원)
건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률
<제13조 제1항> 폐기물 보관시 덮개 미설치
과태료 납부 완료
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 폐기물 보관관리 철저

-e
편한세상 백련산

현장 건설폐기물 보관법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.10.27.
서울특별시
은평구

DL건설
주식회사

과태료
(150만원)
건설폐기물 종류별 분리보관 미이행(건설폐기물의 재활용촉진에 관한법률 제13조)
과태료 납부 완료
- SEQ팀 협조를 통한 사례공유
- 현장교육 시 폐기물분리보관 덮개설치 교육 실시

- e편한세상 부평역 어반루체

현장 건설폐기물 보관법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.10.05
인천광역시
부평구

DL건설
주식회사

과태료
(3백만원)
건설폐기물 보관기준 위반(건설폐기물의 재활용촉진에 관한 
법률 제13조 제1항)
과태료 납부 완료
- 폐기물 재분리후 가연성,비가연성 분리 배출
- 폐기물 암롤박스 2개소 (가연성,비가연성) 성상별로 배치

2020.12.22
과태료
(5백만원)
건설폐기물 종류별 분리보관 미이행(건설폐기물의 재활용촉진에 관한법률 제13조)
- SEQ팀 협조를 통한 사례공유
- 현장교육 시 폐기물분리보관 덮개설치 교육 실시

- e편한세상 시티 부평역 작업시간 미준수 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.11.24
인천광역시
부평구

DL건설
주식회사

과태료
(1백만원)
특정공사 사전신고 작업시간 미준수 (소음·진동 관리법 제22조 제3항)
과태료 납부 완료
- SEQ팀 협조를 통한 사례공유
- 현장 교육시 특정공사 공사시간 준수 교육 실시

2020.12.24
과태료
(140만원)
특정장비 사용시간 미준수 (소음·진동 관리법 제22조 제3항제2호)
- SEQ팀 협조를 통한 사례공유
- 소음진동 저감방안 자료 사내공지

-옥동-농소도로 산업안전보건법 위반 제재

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.10.22
울산지방
검찰청
고려개발㈜
벌금
(1백만원)
산업안전보건법 제168조 제1호, 제38조 제1항, 제3항
약식기소
- 안전보건팀 협조를 통한 사례공유
- 현장 안전보건교육 시행 철저
- 특별안전보건교육 실시

-
DL건설 주식회사 지방자치단체를 당사자로 하는계약 위반

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2020.11.09
경기도 
안양시

DL건설
주식회사

입찰참가 자격제한
- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제 31조
- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제 92조
- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제76조
-제재확인서 접수 및 공시
-집행정지 신청 및 처분 
위법성에 대한 행정소송 
진행 예정
- 현장 법적 이슈에 대한 관리 강화
(모니터링 및 실시간 대응 체계 수립)

※ 보고기간 종료일 이후 발생된 제재현황

- 인천고잔 지식산업센터

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2021.02.17
중부지방고용노동청

DL건설
주식회사

과태료
(3,440만원)
- 현장 특별점검실시에 따른 산업안전보건법 위반
- 산안법 제114조(MSDS미게시), 산안법 제125조(작업환경측정 미실시_인지누락), 
산안법 제15조(관리책임자 업무 미수행), 산안법 제16조(관리감독자 업무 미수행), 
산안법 제37조(안전보건표지 미비), 산안법 제41조(MSDS 교육 미흡), 
산안법 제42조(유해위험방지계획서 변경 미실시)
- 과태료 납부 완료
- SEQ팀 협조를 통한 사례공유
- MSDS 자료 게시
- 작업환경측정 추가 실시 및 인지교육
- 관리책임자 업무 수행
- 관리감독자 업무 수행
- 안전보건표지 부착
- MSDS 교육내용 추가
- 유해위험방지계획서 변경

- 중문호텔 리노베이션

일 자
조치기관
조치대상자
조치내용
사유 및 근거법령
조치에 대한 이행현황
재발방지를 위한 대책

2021.03.11
광주지방
고용노동청
제주지청

DL건설
주식회사

과태료
(800만원)
- 산업안전보건법 제42조 6항 위반
- 과태료 납부 예정
- SEQ팀 협조를 통한 사례공유
- 유해위험방지계획서 변경

5. 작성기준일 이후 발생한 주요사항

(1) 연결실체는 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 분할이 완료되었습니다. 한편, 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

(2) 고양삼송 6-3 블록 저온물류센터 신축사업 관련, 필수사업비 1,105억은 자본금 55억에 PF대출 1,050억으로 확보하여 최초 인출일로부터 25개월 내 연결실체가 책임준공하기로 하였습니다.

(3) 연결실체는 2021년 1월 4일 연결실체 내 DL이앤씨㈜와의 브랜드 사용계약 금액이 50억원을 초과할 것으로 예상됨에 따라 거래 금액 한도를 122억원으로 승인하는 심의를 하였습니다.

(4) 2021년 1월 연결실체는 건설공제조합을 상대로 남해냉정고속 현장의 하자보수보증금 17억원을 청구하는 소송을 제기하였습니다.

(5) 2021년 2월 시티원 주식회사로부터 부동산 회원권자 지위 관련하여 소송가액 26억원의 소송이 제기되었습니다.

6. 직접금융자금의 사용

가. 공모자금의 사용내역

(기준일 :
2020.12.31
)
(단위 : 백만원)

구 분
회차
납입일
증권신고서 등의
 자금사용 계획
실제 자금사용
 내역
차이발생 사유 등

사용용도
조달금액
내용
금액

무기명식 이권부 무보증사채
제258-2회
2017.06.02
운영자금
54,000
운영자금
54,000
-

무기명식 이권부 무보증사채
제260-2회
2017.09.15
제248회
 무보증사채 차환
31,000
제248회 
무보증사채 차환
31,000
-

무기명식 이권부 무보증사채
제261-1회
2018.04.06
제255회 및 제252회 
무보증사채 차환
240,000
제255회 및 제252회 
무보증사채 차환
240,000
-

무기명식 이권부 무보증사채
제261-2회
2018.04.06
제255회 및 제252회 
무보증사채 차환
60,000
제255회 및 제252회 
무보증사채 차환
60,000
-

무기명식 이권부 무보증사채
제263-1회
2019.10.04
제257회 무보증사채 
차환 및 운영자금
150,000
제257회 무보증사채 
차환 및 운영자금
150,000
-

무기명식 이권부 무보증사채
제263-2회
2019.10.04
제257회 무보증사채 
차환 및 운영자금
150,000
제257회 무보증사채 
차환 및 운영자금
150,000
-

무기명식 이권부 무보증사채
제264-1회
2020.05.28
제258-1회 무보증사채 차환 및 운영자금
120,000
제258-1회 무보증사채 차환 및 운영자금
120,000
-

무기명식 이권부 무보증사채
제264-2회
2020.05.28
제258-1회 무보증사채 차환 및 운영자금
80,000
제258-1회 무보증사채 차환 및 운영자금
80,000
-

7. 보호예수 현황

보호예수중인 당사의 주식은 없습니다.

8
. 녹색경영

가. 온실가스 배출량 및 에너지 사용량

사업장
단위별 온실가스
 총배출량
(단위 tCO2e)
단위별 에너지
 총사용량
(TJ)

수송동사옥

1,532

30

광화문D타워사옥
2,434

49

정선콘도사업소

3,798

71

대전지점

517

10

대림교육연구원

700

12

석유화학사업부
264

4

대
덕
연구소

1,157

23

여수공장

66,138

1,308

여수LHDPE공장

51,189

956

여수PB공장

16,381

249

여수C4공장

64,674

1,204

전주공장

28,964

592

합 계

237,748

4,508

※ 사업장 단위별 온실가스 총 배출량, 에너지 총 사용량을 기재하였습니다.

해당 자료는 제3자 검증완료된
2019년도 배출량
입니다.

나
.
당사가 개발한 '산화철 흡착 및 케이크층이 형성된 막여과 전처리 기술'이 2019년 5월 16일
환경부로부터
녹색기술로 인증을 받았으며,
유효기간은
2022년 5월 15일

까지 입니다

.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음