삼부토건 — 주주총회소집공고 (20210315)
제출인: 삼부토건

주주총회소집공고
2.9
삼부토건(주)

주주총회소집공고

2021년 3월 15일

회 사 명 :
삼부토건 주식회사

대 표 이 사 :
이응근, 이계연

본 점 소 재 지 :
서울특별시 중구 퇴계로 63

(전 화)02-3706-2114

(홈페이지)http://www.sambu.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책)상무
(성 명)정대묵

(전 화)02-3706-2114

주주총회 소집공고

(제67기 정기주주총회)

1. 일 시 : 2021년 03월 30일 (화) 오전 10시 00분

2. 장 소 : 서울특별시 중구 퇴계로 63 삼부토건(주) 본사 11층 회의실

3. 회의 목적 사항

가. 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고
 나. 부의안건

제 1호 의안 : 제67기(2020.1.1~2020.12.31) 재무제표(연결,별도) 및 
 이익잉여금처분계산서(안) 승인의 건
 제 2호 의안 : 정관 일부 변경의 건

제 3호 의안 : 이사 선임의 건

제 4호 의안 : 감사 선임의 건
 제 5호 의안 : 이사 보수한도액승인의 건
 제 6호 의안 : 감사보수한도액승인의 건

4. 경영참고사항 비치

상법 제542조의4에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점, 금융위원회, 한국거래소 및 한국예탁결제원 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 전자증권제도 시행에 따른 실물증권 보유자의 권리 보호에 관한 사항

2019년 9월 16일부터 전자증권제도가 시행되어 실물증권은 효력이 상실되었으며, 한국예탁결제원의 특별(명부)계좌주주로 전자등록되어 권리행사 등이 제한됩니다. 따라서 보유 중인 실물증권을 한국예탁결제원 증권대행부에 방문하여 전자등록으로 전환하시기 바랍니다.

6. 전자투표에 관한 사항

우리회사는 상법 제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

가. 전자투표 관리시스템

인터넷주소 : https://evote.ksd.or.kr

모바일주소 : https://evote.ksd.or.kr/m

나. 전자투표 행사기간 : 2021년 3월 20일 오전9시~2021년 3월 29일 17시 (기간 중 24시간이용가능)

다. 인증서를 이용하여 시스템에서 주주 본인 확인 후 의안별 전자투표 행사

- 주주확인용 인증서의 종류 : 코스콤 증권거래용 인증서, 금융결제원 개인용도 제한용 인증서 등

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권으로 처리

7. 주주총회 직접 참석시 준비물

- 직접행사 : 본인의 신분증

- 대리행사 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항기재, 인감날인, 인감증명서), 대리인의 신분증

8. 기타사항

발행주식총수의 100분의1 이하 소유 주주에 대하여는 상법542조의4 및 당사 정관 제17조 제3항에 의거하여 전자공시(http://dart.fss.or.kr)로 소집통지에 갈음하오니 양지하여 주시기 바랍니다.

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

서동일
(참석율100%)
이웅진
(참석율100%)

찬 반 여 부

1
2020-02-11
남양주진접3지구공동주택 책임준공 확약의 건
찬성
찬성

2
2020-02-27
감사전 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건
찬성
찬성

3
2020-03-10
제66기 정기주주총회 개최의 건
찬성
찬성

4
2020-03-17
삼부르네상스㈜ 자금 대여의 건
찬성
찬성

5
2020-03-27
남양주진접3지구공동주택 중도금대출 보증의 건
찬성
찬성

6
2020-03-27
정기주주총회의사록
찬성
찬성

7
2020-05-08
농업회사법인 설립의 건
찬성
찬성

8
2020-06-23
삼부르네상스㈜ 자금 대여의 건
찬성
찬성

9
2020-08-05
전환사채 발행의 건
찬성
찬성

10
2020-08-11
서초동오피스텔 책임준공보증(PF대출 채무보증포함)
찬성
찬성

11
2020-08-19
임시주주총회 개최의 건
찬성
찬성

12
2020-09-09
아산시 신창면 공동주택사업 보증보험 연대보증의 건
찬성
찬성

13
2020-09-09
아산시 신창면 공동주택사업 자금 차입의 건
찬성
찬성

14
2020-09-15
임시주주총회 일정 변경의 건
찬성
찬성

15
2020-10-14
김포구래동지식산업센터신축사업 책임준공 확약의 건
찬성
찬성

16
2020-10-22
임시주주총회(변경)의 건
찬성
찬성

17
2020-10-27
아산시 신창면 공동주택사업 보증보험 재가입의 건
찬성
찬성

18
2020-11-06
남양주진접3지구 리파이낸싱 책임준공 확약의 건
찬성
찬성

19
2020-11-09
임시주주총회 의사록
찬성
찬성

20
2020-11-09
대표이사 선임의 건
찬성
찬성

21
2020-12-15
홍은동아파트 관련 공사비 대출의 건
찬성
찬성

22
2020-12-21
전환사채(변경)의 건
찬성
찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
-
-

- 해당사항없음

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 
평균 지급액
비 고

사외이사
2명
1,700,000,000
74,322,580
37,161,290
주)

주) 주총승인금액은 사내이사를 포함한 총8명의 보수한도총액입니다.
주) 상기 지급총액은 2020년 지급된 보수총액입니다.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방
(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

금전대여
삼부르네상스㈜
(계열회사)
20.03.18~상환시까지
155
4.1

20.06.24~상환시까지
60
1.6

20.08.03~상환시까지
75
2.0

미수금
20.12.24~상환시까지
143
3.8

선수금
20.09.22.
119
3.2

매출
20.08.26~20.12.31
54
1.4

금전대여
삼부르네상스더힐㈜
(계열회사)
20.09.14~상환시까지
61
1.6

※2019년 자산총액 (3,774억원)의 1%이상인 거래 내용입니다.

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방
(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

삼부르네상스㈜
(계열회사)
금전대여
20.03.18~상환시까지
338
8.9

※2019년 자산총액 (3,774억원)의 5%이상인 거래 내용입니다.

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 국내/해외 (건설)사업 부문

(가) 산업의 특성 및 성장성

건설산업은 주택의 건설 및 생산시설의 구축에서 부터 사회간접자본의 확충, 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 실물부문의 생산과정을 담당하는 산업입니다. 건설산업은 프로젝트의 발굴 및 기획, 타당성 조사, 기본 및 상세설계, 구매및 조달, 시공과 감리, 건설제품의 시운전 및 인도, 그리고 지속적인 유지, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설 활동을 영업내용으로 하고 있습니다. 이러한 건설산업은 다른산업과 비교하여 다음과 같은 고유한 산업적 특성을 갖고 있습니다. 

첫째, 건설업은 보편적으로 발주자로부터 다양한 사양을 주문받아 생산활동을 수행하는 형태로써 건설자재 및 제품의 표준화에 한계성이 있고, 수요예측이 어려워 생산성과 수익성이 안정적이지 못하며, 소수의 발주자에 다수의 시공자가 경합하는 입찰거래방식이 일반적인 바, 수주협상력이 경쟁의 중요변수로 작용하고 있습니다.

둘째, 건설산업의 생산활동은 토지라는 유한한 자원을 바탕으로 이루어지므로, 토지에 대한 의존도가 높으며, 따라서 옥외에서 이루어지는 건설활동은 토지의 형태와 지역조건, 기후 및 계절의 변화 등 지리적, 자연적 환경에 큰 제약을 받습니다.

셋째, 대체로 공사기간이 길고 자금이 선투자 후회수 형태로 이루어지기 때문에 자금조달 및 운용에 시간적 차이가 발생될 뿐만 아니라 생산현장이 분산되어 있어 노동력,자재,기계 등의 생산요소가 생산현장에 따라 이동하게 되고, 다양한 전문업체와의 분업(하도급)생산방식이 일반적인 바, 종합적이고 체계적인 관리가 어렵습니다.

넷째, 특수 업종을 제외한 일반적인 건설활동은 노동의존도가 매우 높기 때문에 소자본 저기술로도 시장진입이 용이하여 대.소형 업체들이 지역별.업종별로 중복 공존하고 있는 바, 경기변동에 따라 신규진입 및 도태율이 높습니다.

다섯째, 건설산업은 수주산업이고, 다른산업의 생산활동수준 및 건설수요창출에 의하여 건설활동이 파생되는 까닭에, 건설산업은 다른산업에 비하여 경기변동에 더욱민감합니다. 반면, 광범위한 사용자재와 여러 직종의 전문인력 및 다양한 기술이 결합하여 새로운 재화 및 용역을 산출하는 종합산업이므로 전후방산업에의 파급효과 및 고용창출 효과가 크므로 정부의 경기조절 수단으로 이용되기도 합니다.

여섯째, 경기의 변동에 민감한 건설산업의 속성으로 인하여 그 수익성 또한 변동이 심하고, 제조업을 비롯한 다른산업에 비하여 저조한 경향을 보이고 있습니다. 건설산업의 수익성이 제조업에 비하여 저조한 것은 영업이익이 저조한 것에 기인하지만, 영업외비용의 부담이 큰 이유 또한 많은 영향을 미치고 있습니다. 즉, 건설산업은 건설활동을 영위하기 위하여 소요되는 자금에 대한 지급이자등 금융비용부담이 제조업에 비하여 큰 산업으로서, 이러한 현상은 건설경기가 부진할 때 더욱 심화 되는데, 이는 영업이익 자체 보다는 금융비용 부담에 따른 영업외 비용의 지출이 상대적으로 증가하기 때문입니다.

생산기반시설 및 사회간접자본 시설의 생산 과정을 담당하는 건설산업은 산업적 특성상 다른 산업의 직접적인 생산활동을 간접적으로 지원하므로 다른 산업에 비하여 생산유발 효과 및 부가가치의 유발효과가 매우 큽니다.

건설산업이 타산업분야에의 생산파급 효과면에서 보면, 건설산업은 금융업,보험업,서비스업과 제조업, 운수업, 농업에 이르기까지 대부분 산업의 생산활동에 선행하여 물적 생산기반 시설을 마련하는 역할을 담당하고 있습니다. 또한, 건설활동은 시멘트,유리,철근,목재,골재 등 자재산업의 생산활동을 유발하며, 부동산업과 건물관리업등과도 깊은 연관을 갖고 있습니다. 즉, 건설수요가 증대하여 시공이 증가 할수록 건설활동에 투입되는 자재부문등이 생산활동이 증가하게 되며, 또한 건설시공의 종료는 부동산업이나 건물관리업 등 건설 제품의 판매 및 관리와 관련된 다른산업의 생산활동을 유발합니다.

건설산업은 경제 전체적인 성장과 밀접한 관련이 있기 때문에, 현재의 국제 경제 및국내거시경제 지표의 악화가 건설산업전체에 영향을 미칠 것으로 예상되며, 정부의 강력한 부동산 안정화 정책으로 인해 국내 민간 주택시장이 과거보다는 침체될 것으로 예상됩니다. 하지만, 국민소득 증대로 인한 복합레저단지, 관광단지의 수요 증가 및 국제대회 유치, 행정중심 복합도시, 혁신도시, 기업도시 조성 등으로 인해 다양한 성장의 기회가 제공될 것으로 예상하고 있습니다. 또한 고성장이 지속되고 있는 동남아시아지역 및 오일머니의 중동지역으로 인해 해외건설시장이 지속적으로 성장할 것으로 예상되어 성장의 기회가 지속적으로 있을 것으로 기대하고 있습니다. 

(나) 경기변동의 특성
건설산업은 특성상 수주산업으로서, 다른산업의 생산활동 및 건설수요창출에 의하여 건설 활동이 파생되는 까닭에 다른산업에 비하여 경기에 더욱 민감합니다. 즉, 시멘트,유리,철근,목재,골재 등 타산업분야에 대한 생산파급효과가 큰 반면 대부분 타산업의 생산활동에 선행하여 건설활동이 이루어 지기 때문에, 타산업의 경기변동에 큰 영향을 받고 있습니다. 특히, 주택 및 상업용 건축은 부동산 경기에 크게 좌우되며공업용건축은 일반경기 변동에 따른 설비투자의 확대 및 축소 등에 따라 건설경기가 크게 영향을 받고 있습니다. 또한,사회간접자본의 확충,주택정책등 정부정책에 많은 영향을 받고 있습니다. 

(다) 경쟁요소
건설업은 현재 면허등록제에 의해 시장진입이 용이하나, 공사수주를 위한 입찰참여시 해당공사의 공사실적을 바탕으로 함으로 자격기준에 제한이 있습니다. 건설산업 대부분의 공사수주는 일정 자격기준에 해당하는 업체들간의 제한경쟁이며 최저가 공사인 경우는 가격경쟁력이, 적격공사인 경우는 공사실적, 재무능력, 기술력, 신인도, 가격 등이 종합된 수행능력이 경쟁의 핵심 요소입니다. 최근엔 건설시장의 중·장기적인 발주 추세가 단순 시공중심의 분리발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key, CM 형의 공사발주 확대로 변화하고 있습니다. 따라서 조립위주의 단순시공능력보다는 복합적인 종합관리 능력이 경쟁력의 관건이 될 것입니다. 결국, 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심요소입니다.
최근 건설업황은 국내시장의 공공공사 발주물량 축소로 건설사간의 경쟁심화, 수익성 악화가 심화되고 해외시장은 무한 경쟁체제로 접어들어 신시장 및 신사업 발굴을 통한 경쟁력 강화가 시급한 실정입니다.

(라)자원조달의 특성
건설자재의 경우, 건설산업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정지역에서의 과다 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편입니다. 또한 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설산업의 특성으로 인해 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.

(마) 국내외 시장여건
국내 인프라 공사는 정부의 SOC 예산 축소정책으로 인해 향후 발주량이 줄어들 것으로 예상되며, 단순 발주에 의한 시공보다는 FI주도형 개발사업, 제안형 공모사업 등이 활기를 띨 것으로 전망합니다. 세계 인프라 건설 시장은 대외경제협력기금(EDCF), 아시아인프라투자은행(AIIB) 등을 통한 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 중동/아프리카 지역의 경제발전정책 추진에 따른 사회간접자본 건설 등에 따라 해외사업 진출기회가 증가할 것으로 기대됩니다.

(바) 관련 법령 또는 정부의 규제 등
건설산업은 다양한 법률에 의해 규제되고 있습니다. 설계감리 계약을 포함한 계약은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 건설기술관리법이 규제하고 있습니다. 설계 및 엔지니어링 활동은 건축사법, 건설기술관리법, 엔지니어링기술 진흥법, 환경관련 법률의 적용을 받도록 되어 있습니다. 아울러 설계감리 활동에 있어서는 건축법, 건축사법, 건설기술관리법 등의 적용을 받습니다. 시공 및 시공관리업무도 건설계약,건설시공, 전기계약, 전기시공, 전기통신계약, 전기통신, 소방계약, 소방시공 감리계약, 감리 등으로 이루어지며 다양한 법률의 적용을 받고 있습니다.

(사) 회사의 경쟁우위요소

당사는

2020년 도급
순위 기준 63위

업체로

73년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공실적을 보유하고 있습니다.
민간주택부문을 포함한 건축사업부문에서는 최근의 주택분양시장 침체 및 금융경색, 회생절차 진행으로 영업활동을 축소하여 왔으나,

선별적 프로젝트에 대해서는

시공참여를 목적으로 하는 출자 및 대여 등 신규수주를 위해 회사자원을 집중해 나갈 계획입니다.

(2)
스틸사업부문

(가) 산업특성 및 성장성

스틸사업부문은 토목, 건축, 플랜트 공사에서 소요되는 각종 강구조물을 가공, 제작, 설치하는 사업입니다. 스틸사업은 정부의 사회간접자본투자 정책이나 경기정책에 따라 크게 좌우되는 특성을 가지며, 구조물이 점차 대형화, 또는 복잡화됨에 따라 대형 해상교량 및 해상구조물 공사, 초고층 철구조물과 같은 대형 규모에 맞는 공장설비 및 넓은 작업장, 숙련된 고급인력의 확보가 핵심 경쟁 요소로 부각되고 있습니다. 향후 철구조물 시장은 치열한 경쟁과 이에 따른 차별화된 전문 기술력에 따라 성장성이좌우될 것으로 예상되며, 국내경제가 과거의 고성장 시대를 지나 저성장 국면으로 진입하는 대외 환경과도 맞물려 철구조물업도 저성장 단계로 접어들 것으로 전망됩니다.

(나) 경기변동의 특성

스틸사업은 수주산업으로서, 건설시장의 동향에 따라 매출에 영향을 받으며, 강교부문은 공공부문이 대부분을 차지하고 있어 정부의 사회간접시설 투자에 민감한 특성을 지니고 있습니다.

(다) 국내외 시장여건

국내시장은 SOC 예산이 감소해 토목부문은 감소할 것이나 대체에너지 산업이 활기를 띄면서 발전설비 부문 철구조물 수요는 다소 증가할 것으로 보입니다.

(라) 경쟁요소

스틸사업 시장의 중장기적인 발주 추세는 일반강교, 철골에서 해상교량 및 초고층 빌딩으로 변화할 것입니다. 따라서 특화된 부분에 전문성을 가진 업체 중심으로 철구조물 제작업체의 우열이 성립될 전망입니다. 넓은 제작장, 현대식 설비, 숙련된 고급기술 인력의 확보가 경쟁력의 핵심 요소로 부각될 것으로 전망됩니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

삼부토건
주식회사(이하 '당사')는 건설업을 목적으로

1948년
설립,
195
5년 5월 14일자로 설립 등기하였으며,
1965년 3월 27일 국내 토목건축공사업 면허 제 1호를 취득하였고, 1976년 6월 26일 기업공개를 하였습니다. 그
러나 재
무구조 악화로 2015년 9월 3일 회생절차 개시결정 및 2016년 2월 26일 회생계획 인가결정을 받아 기업회생을
진행하여왔고, 2017년 8월 17일 M&A 투자계약 체결 및 9월15일 제3자배정 유상증자 및 전환사채 발행을 완료하여 10월12일 회생법원으로부터 회생절차 종결 결정을 받았습니다.

당사는

2020년 도급
순위 기준 63위
업체
로 73년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공실적을 보유하고 있습니다.
최근 회사 신용등급 하락 등으로 공공공사의 실적이 부진하나 국내외에서 신규수주를 위해 총력을 다하고 있습니다.

2020사업년도
매출액은
전기 대비 66% 증가한 3,763억원,
매출이익은 317억원이고
, 영업
이익은 61억원, 당기순이익은

64억원
으
로
전년도 흑
자
전
환
이후 성장세를 이어가고 있
습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

삼부토건주식회사와 그 종속회사(이하 '연결회사')의 연결부문인 사업본부는 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업단위 별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있으며, 최고 영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부보고 자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다. 각 연결실체의 보고부문은 다음과 같습니다.

사업부문
회사명
재화(또는 용역)
주요고객

국내사업부문
삼부토건
국내주택, 건축,
토목 공사, 제품 등
한국도로공사,국토해양부,조달청,LH공사,시행사,건설사,기업,개인 등

해외사업부문
삼부토건
삼부파키스탄
해외 토목공사

해외 공공기관 등

스틸사업부문
삼부토건,
강교제작 설치
건설사 등

기타사업부문
삼부토건,
용지매각, 용역수익 등

법인 등

(2) 시장점유율

건설업의 특성상 관급공사, 민간공사 및 해외공사 등 시장규모 및 시장점유율을 계량적으로 나타내는 것은 정보 효용성이 없기 때문에, 국내건설업체 도급순위를 기준으로 회사의 실적 및 시장점유상황을 파악함이 타당할 것으로 보입니다. 당사는 2020년 도급순위 기준 63위입니다.

(3) 시장의 특성

건설시장은 크게 토목, 건축, 플랜트의 3개 분야로 구분되며, 주 수요처는 크게 민간과 공공부문의 2개 부문으로 나누어집니다. 공공부문의 발주는 도로, 항만, 철도 등의 정부 발주 위주의 기초 사회간접자본 투자시설과 대규모 장치산업(발전소, 원유저장시설 등)이 대부분을 차지합니다. 건설시장의 발주처는 정부 또는 규모가 큰 민간기업으로 한정되어 있는 반면, 시공업체는 해당 공정별 및 지역별로 매우 다양하게 분포하고 있습니다. 따라서, 정부는 건설정책에 대한 법률 및 제도 개선으로 건설공사 수행과정 전반에 걸쳐 막대한 영향을 미치고 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

최근 국내외 불황 등으로 인해 국내시장은 공공공사 발주물량 축소 및 주택분양시장 위축, 해외시장은 건설사간의 경쟁심화로 수익성 악화가 심화되고 있어, 신시장 및 신사업 발굴을 통한 경쟁력 강화가 시급한 실정입니다. 당사는 어려운 건설환경 속에서도 개발신탁사업, 주택조합사업, 재개발/재건축 사업에 있어 시행사 또는 발주처와 협의하여 신규수주를 확대해 나갈 계획입니다.

(5) 조직도

조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

- III. 경영참고사항/1. 사업의 개요/나. 회사의 현황/(1)영업개황 내용 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※해당 사업연도의 당사 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성되었으며, 감사전 별도·연결 재무제표입니다. 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 2021년 3월 22일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 별도·연결 재무제표를 참조하시기 바랍니다.(실제 공시일은 추후 변경될 수 있습니다.) 또한 당해 법인의 주주총회 승인 절차를 거쳐 확정된 재무제표가 아니므로 동 승인 과정에서 변동될 수 있습니다. 

(1)연결재무제표
 ① 연결대차대조표(재무상태표)

연 결 재 무 상 태 표

제67(당)기말 : 2020년
12
월 31일

현재

제66(전)기말 : 2019년
12
월 31일

현재

삼부토건주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
주 석
제67(당)기
제66(전)기

자 산

Ⅰ. 유동자산

388,815,056,755

259,159,071,178

현금및현금성자산
4,5,7,8
57,939,952,218

79,123,896,173

단기금융상품
4,5,7
22,250,455,540

9,477,395,540

매출채권및기타채권
4,5,7,8,37
125,000,225,105

93,050,861,363

기타유동자산
10
50,348,255,846

43,128,127,725

재고자산
11
133,276,168,046

34,378,790,377

Ⅱ. 비유동자산

99,937,473,644

161,494,083,749

장기금융상품
4,7
14,000,000

14,000,000

당기손익공정가치금융자산
5,7,12,35
35,046,345,135

47,381,158,493

관계기업투자
13
511,236,121

530,056,417

유형자산
14
7,373,916,394

27,501,657,070

투자부동산
15
21,940,823,627

21,885,709,755

무형자산
16
1,515,234,769

664,046,500

기타채권
4,7,8
30,811,593,056

61,556,966,450

기타비유동자산
10
2,724,324,542

1,960,489,064

자 산 총 계

488,752,530,399

420,653,154,927

부 채

Ⅰ. 유동부채

230,376,629,918

133,314,775,175

차입금
4,5,7,20
128,007,843,703

34,250,812,946

매입채무및기타채무
4,5,7,17
63,357,416,909

50,206,231,862

금융보증채무
5,7,18
-

1,008,140,575

유동리스부채
23
481,191,021

432,887,769

기타유동부채
19
38,530,178,285

47,416,702,023

Ⅱ. 비유동부채

77,304,031,892

86,756,313,199

차입금
4,5,7,20
44,260,425,863

58,986,289,311

확정급여부채
21
10,911,560,768

14,341,056,751

충당부채
22
11,964,378,836

9,592,475,816

비유동리스부채
23
801,867,623

1,010,692,519

기타채무
4,5,7
9,365,798,802

2,825,798,802

부 채 총 계

307,680,661,810

220,071,088,374

자 본

Ⅰ. 지배기업소유주지분

192,097,996,914

208,412,700,911

자본금
24
137,546,368,000

136,140,315,000

자본잉여금
24
74,132,527,672

174,842,843,341

기타자본
24
(19,681,934,716)

(118,005,183,424)

잉여금(결손금)
24
101,035,958

15,434,725,994

Ⅱ. 비지배지분

(11,026,128,325)

(7,830,634,358)

자 본 총 계

181,071,868,589

200,582,066,553

부 채 및 자 본 총 계

488,752,530,399

420,653,154,927

② 연결손익계산서(연결포괄손익계산서)

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터

2019년 12월 31일까지

삼부토건주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
주석
제67(당)기
제66(전)기

Ⅰ. 매출
6,25,26

379,362,245,615

226,287,328,070

공사수익

321,497,052,031

215,050,873,814

제품매출액

22,605,868,845

10,600,737,000

용역수익 등

35,259,324,739

635,717,256

Ⅱ. 매출원가
25,26,28

350,113,800,106

208,958,897,338

공사원가

301,024,402,862

198,241,430,231

제품매출원가

18,956,518,509

10,310,961,843

용역원가 등

30,132,878,735

406,505,264

Ⅲ. 매출총이익

29,248,445,509

17,328,430,732

IV. 판매비와관리비
27,28

37,098,034,365

12,370,938,644

V. 영업손익

(7,849,588,856)

4,957,492,088

VI. 영업외손익

(13,191,320,210)

4,562,793,193

기타수익
29
27,954,406,003

117,652,865,336

기타비용
29
(30,292,980,553)

(114,098,155,163)

금융수익
30
5,020,033,354

5,475,328,627

금융비용
30
(15,853,958,718)

(4,592,806,253)

지분법손익

(18,820,296)

125,560,646

VII. 법인세비용차감전계속
 영업손실

(21,040,909,066)

9,520,285,281

VIII. 계속영업법인세비용
31

99,556,144

36,358,655

IX. 계속영업당기순손실
6

(21,140,465,210)

9,483,926,626

X.중단영업손실
32

2,501,849

(2,062,215,093)

XI.당기순손실

(21,137,963,361)

7,421,711,533

지배기업소유주지분

(17,478,104,872)

7,421,847,571

비지배지분

(3,659,858,489)

(136,038)

XII. 후속적으로 당기손익으로 
재분류되지 않는 기타포괄손익

2,144,414,836

(2,633,355,603)

확정급여제도의 재측정요소

2,144,414,836

(2,633,355,603)

XIII. 후속적으로 당기손익으로
재분류되는 기타포괄손익

(2,259,626,551)

(3,235,122,040)

해외사업환산손익

(2,259,626,551)

(3,164,138,921)

지분법자본변동

-

(70,983,119)

XIV. 기타포괄손익합계

(115,211,715)

(5,868,477,643)

XV. 총포괄손익

(21,253,175,076)

1,553,233,890

지배기업소유주지분

(17,937,324,368)

2,391,431,302

비지배지분

(3,315,850,708)

(838,197,412)

XVI.주당손익
33

지배기업소유주지분
 기본주당이익(손실)

(130)

61

 ③ 연결자본변동표

연 결 자 본 변 동 표

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터

2019년 12월 31일까지

삼부토건주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
자본금
자본잉여금
결손금
기타자본
지배기업소유주지분합계
비지배지분
자본총계

Ⅰ.2019.01.01(전기초)
124,015,655,000
968,819,982,802
(56,709,742,418)
(838,878,887,618)
197,247,007,766
(6,992,436,946)
190,254,570,820

총포괄손익:

당기순이익
-
-
7,421,847,571
-
7,421,847,571
(136,038)
7,421,711,533

확정급여제도의 재측정요소
-
-
(2,633,355,603)
-
(2,633,355,603)
-
(2,633,355,603)

지분법자본변동
-
-
-
(70,983,119)
70,83,119)
-
(70,983,119)

해외사업환산손익
-
-
-
(2,326,077,547)
(2,326,077,547)
(838,061,374)
(3,164,138,921)

총포괄손익 합계
-
-
4,788,491,968
(2,397,060,666)
2,391,431,302
(838,197,412)
1,553,233,890

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래등:

출자전환 등
12,124,660,000
109,122,032,000
-
(114,073,206,062)
7,173,485,938
-
7,173,485,938

신주인수권부사채 발행
-
1,600,775,905
-

1,600,775,905
-
1,600,775,905

결손금 처리
-
(904,699,947,366)
67,355,976,444
837,343,970,922
-
-
-

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 합계
12,124,660,000
(793,977,139,461)
67,355,976,444
723,270,764,860
8,774,261,843
-
8,774,261,843

Ⅱ.2019.12.31(전기말)
136,140,315,000
174,842,843,341
15,434,725,994
(118,005,183,424)
208,412,700,911
(7,830,634,358)
200,582,066,553

Ⅲ.2020.01.01(당기초)
136,140,315,000
174,842,843,341
15,434,725,994
(118,005,183,424)
208,412,700,911
(7,830,634,358)
200,582,066,553

총포괄손익:

당기순이익
-
-
(17,478,104,872)
-
(17,478,104,872)
(3,659,858,489)
(21,137,963,361)

확정급여제도의 재측정요소
-
-
2,144,414,836
-
2,144,414,836
-
2,144,414,836

지분법자본변동
-
-
-
-
-
-
-

해외사업환산손익
-
-
-
(2,603,634,332)
(2,603,634,332)
344,007,781
(2,259,626,551)

총포괄손익 합계
-
-
(15,333,690,036)
(2,603,634,332)
(17,937,324,368)
(3,315,850,708)
(21,253,175,076)

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래등:

출자전환
14,060,538,000
-
-
(13,132,000,422)
928,537,578
-
928,537,578

무상감자
(12,654,485,000)
12,654,485,000
-
-
-
-
-

이익잉여금처분
-
(114,073,206,062)

114,073,206,062
-
-
-

주식할인발행차금
-
-
-
(14,322,600)
(14,322,600)
-
(14,322,600)

연결범위변동
-
-
-

-
120,356,741
120,356,741

전환권대가
-
708,405,393

708,405,393
-
708,405,393

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 합계
1,406,053,000
(100,710,315,669)
-
100,926,883,040
1,622,620,371
120,356,741
1,742,977,112

Ⅵ.2020.12.31(당기말)
137,546,368,000
74,132,527,672
101,035,958
(19,681,934,716)
192,097,996,914
(11,026,128,325)
181,071,868,589

 ④ 연결현금흐름표

연 결 현 금 흐 름 표

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터

2019년 12월 31일까지

삼부토건주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
주석
제67(당)기
제66(전)기

Ⅰ. 영업활동현금흐름
34

(27,202,580,548)

(10,280,054,299)

영업에서 창출된 현금

(24,551,036,903)

(10,098,438,326)

법인세의 납부

(2,651,543,645)

(181,615,973)

Ⅱ. 투자활동현금흐름

(67,590,666,247)

(21,253,842,541)

이자의 수취

4,246,915,661

1,586,300,444

배당금의 수취

301,646,450

1,069,089,350

단기금융상품의 감소

62,229,940,000

75,024,515,540

단기대여금의 회수

5,115,157,918

4,241,922,273

장기대여금의 회수

50,000,000

55,000,000

매도가능금융자산의 처분

1,018,675,000

451,750,000

매각예정비유동자산의 처분

-

600,837,600

유형자산의 처분

126,408,050

19,249,902

영업권의 처분

-

64,795,176

무형자산의 처분

-

295,000,000

보증금의 감소

4,114,338,600

10,688,303,660

관계기업투자의 처분

-

255,000

연결범위 변동

-

-

단기금융상품의 증가

(75,003,000,000)

(82,251,455,540)

단기대여금의 증가

(59,052,070,914)

(3,291,066,219)

매도가능금융자산의 취득

(64,210,000)

(792,045,000)

유형자산의 취득

(2,222,880,002)

(8,420,957)

투자부동산의 취득

(222,470,000)

(9,030,116,025)

영업권의 취득

(489,004,434)

-

무형자산의 취득

(362,183,835)

-

장기대여금의 증가

(6,054,735,810)

(4,639,883,625)

보증금의 증가

(1,323,192,931)

(15,337,874,120)

Ⅲ. 재무활동현금흐름

74,104,008,961

(3,678,870,814)

이자의 지급

(464,772,039)

(267,395,249)

단기차입금의 증가

16,153,743,488

13,208,374,416

전환사채의 발행

35,000,000,000

-

사채의 발행

-

25,001,000,000

장기차입금의 증가

23,865,026,730

5,000,000,000

단기차입금의 상환

-

(14,000,000,000)

회생채무의 상환

-

(12,409,022,257)

전환사채의 상환

-

(19,800,000,000)

장기차입금의 상환

(13,000,000)

-

리스부채의 상환

(436,989,218)

(402,222,724)

입회금의 증가

-

(9,605,000)

Ⅳ. 현금및현금성자산의 증감

(20,689,237,834)

(35,212,767,654)

Ⅴ. 기초 현금및현금성자산

79,123,896,173

114,018,225,612

Ⅵ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율 변동효과

-

318,438,215

Ⅶ. 기말 현금및현금성자산

57,939,952,218

79,123,896,173

 ⑤ 연결재무제표에 대한 주석

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터

2019년 12월 31일까지

삼부토건주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항

삼부토건 주식회사와 연결재무제표 작성대상 종속기업(이하 "연결기업"라 함)의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.

1.1 지배기업의 개요

삼부토건주식회사(이하 "지배기업")는 1955년 5월 14일에 설립되어 종합건설업 및 건설자재 제조업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 중구 퇴계로 63 삼부빌딩에 본사를 두고 있습니다. 지배기업은 1976년 6월 26일자로 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 당기말 현재 지배기업의 납입자본금은 137,546백만원입니다.

1.2 종속기업의 현황
보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명
소재지
지분율(%)
업종

당기
전기

남우관광㈜(*1)
서울 강남구
100
100
호텔업

삼부네팔㈜
네팔
100
100
건설업

삼부파키스탄㈜
파키스탄
100
100
건설업

삼부카자흐스탄㈜
카자흐스탄 알마티
100
100
건설업

카자흐스탄(INO LLP)
카자흐스탄 알마티
70
70
건설시행사

영종이피㈜
인천 중구
60
60
집단에너지공급업

㈜위드스테이제1호위탁관리부동산투자회사(*2)
서울
100
100
시행사

삼부르네상스(주)
대한민국
100
100
시행사

삼부르네상스더힐(주)
대한민국
100
-
시행사

에스아이내포산업단지개발㈜
대한민국
70
-
부동산업

(*1) 남우관광㈜는 전기 이전에 주요사업의 유형자산을 매각하였으며, 관련 영업부문의 손익은 중단사업손익으로 분류하고 있습니다.

(*2) 당기 중 청산으로 인하여 해당 회사에 대한 지배력을 상실하였으므로 연결범위에서 제외하였습니다.

1.3
보
고기간종료일 현재
신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업과 제외된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

구 분
기업명
변동 사유

연결 포함
삼부르네상스더힐(주)
당기 중 취득

연결 포함
에스아이내포산업단지개발㈜
당기 중 취득

연결 제외
㈜위드스테이제1호위탁관리부동산투자회사
당기 중 청산

1.4
보고기간종료일 현재
연결대상
종속기업
의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

회 사 명
자산총계
부채총계
매출액
당기손익

남우관광(주)(*)
447,732
39,037,335
-
2,502

삼부네팔(주)
87,953
828,273
-
-

삼부파키스탄(주)
1,353,185
1,248,096
35,040
(398,161)

삼부카자흐스탄(주)
24,723
9,060,226
-
(3,758,647)

카자흐스탄(INO LLP.)
1,758,487
30,550,228
-
(2,147,319)

영종이피(주)
943,233
8,577,116
-
(7,534,027)

삼부르네상스㈜
67,090,152
74,198,113
8,508,246
(7,452,173)

삼부르네상스더힐㈜
31,849,288
33,259,097
-
(1,419,808)

에스아이내포산업단지개발㈜
722,134
1,200,139
-
-

합계
104,276,887
197,958,623
8,543,286
(22,707,633)

(*)
연결대상 종속기업인 남우
관광㈜ 관련 영업부
문은 중단사업손익으로 분류하였습니다.

<전
기>

(단위: 천원)

회 사 명
자산총계
부채총계
매출액
당기손익

남우관광(주)(*)
492,228
39,084,333
-
(2,062,215)

삼부네팔(주)
96,199
834,631
-
-

삼부파키스탄(주)
6,351,877
5,828,131
42,728
9,791

삼부카자흐스탄(주)
4,024,224
10,658,535
-
82,095

카자흐스탄(INO LLP.)
3,905,806
30,550,228
-
-

영종이피(주)
8,477,260
8,577,116
-
(340)

㈜위드스테이제1호위탁관리부동산투자회사
15,360,960
215,330
-
(930,005)

삼부르네상스㈜
5,341,352
5,101,227
-
(59,874)

합계
44,049,906
100,849,531
42,728
(2,960,548)

2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.1 연결재무제표 작성기준

연결기업의 연결재무제표는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에 따라 제정된
한국채택국제회계기준에
따라 작성되었습니다.

연결
재무제표는 공정가치로 평가된
공정가치로 평가된 당기손익-공
정가치
측정
금융자산, 기타포괄손익-공정가치
측정
금융자산
등 을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 본 연결재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이
있는 경우를 제외하고는 천원단위로 표시되어 있습니다.

2.2.1
제ㆍ개정된 기준서의 적용

연결기업의 회계정책은 당기부터 시행되는 다음의 제ㆍ개정 내역을 제외하고는 전기와 동일하게 적용되었습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의

중요성의 정의를 명확히 하였습니다. 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보
는 중요합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의

사업의 정의를 충족하기 위해서는 산출물의 창출에 유의적으로 기여하는 투입물과 실질적인 과정이 반드시 포함되어야 하며, 산출물에서 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 또한, 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 비슷한 자산의 집합에 집중되어 있는 경우에는 사업의 취득이 아니라고 간주할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다.
해
당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁

이자
율지표 개혁으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 예외규정을 추가하였습니다. 예외규정에서는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 연결기업이 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (COVID-19) 관련 임차료 면제ㆍ할인ㆍ유예에 대한 실무적 간편법

실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent
concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있으며, 이로 인해 당기손익으로 인식된 금액을 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 ‘보험계약’ 및 제 1116호 ‘리스’ 개정 - 이자율지표 개혁(2020년 4분기 공표 예정)

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2021년 1월 1일 이후에 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1103호 ‘사업결합’ 개정 - 개념체계의 인용

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 및 해석서 제2121호 ‘부담금’의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1016호 ‘유형자산’ 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 

(6) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020(2020년 4분기 공표 예정)

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초 채택’: 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’: 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 ‘리스’: 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 ‘농립어업’: 공정가치 측정

(7) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

2.3 연결기준

연결재무제표는 매 회계연도 12월 31일 현재 지배기업 및 종속기업의 재무제표로 구성되어 있습니다., 

지배력은 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때획득됩니다. 구체적으로 연결기업이 다음을 모두 갖는 경우에만 피투자자를 지배합니다. 

- 피투자자에 대한 힘(즉 피투자자의 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 갖게 하는 현존 권리) 
- 피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리 
- 투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용 하는 능력 
 
피투자자의 의결권의 과반수 미만을 보유하고 있는 경우 연결기업은 피투자자에 대한 힘을 갖고 있는지를 평가할 때 다음을 포함한 모든 사실과 상황을 고려하고 있습니다. 

- 투자자와 다른 의결권 보유자간의 계약상 약정 
- 그 밖의 계약상 약정에서 발생하는 권리 
- 연결기업의 의결권 및 잠재적 의결권 
 
지배기업은 지배력의 세 가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 있는 경우 피투자자를 지배하는지 재평가합니다. 

종속기업에 대한 연결은 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 시점부터 지배력을 상실하기 전까지 이루어집니다. 당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소는 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있습니다. 필요한 경우 종속기업의 회계정책을 지배기업과 일치시키기 위하여 종속기업의 재무제표를 수정하여 사용하고 있습니다. 연결기업간의 거래로 인해 발생한 모든 연결기업의 자산, 부채, 자본, 수익, 비용 및 현금흐름은 전액 제거하고 있습니다. 
 
지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있으며, 만약 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실할 경우 다음과 같이 회계처리하고 있습니다.
 
- 영업권을 포함한 종속기업의 자산과 부채의 장부금액 제거 
- 비지배지분의 장부금액 제거 
- 자본에 계상된 누적환산차이의 제거 
- 수령한 대가의 공정가치의 인식 
- 보유하고 있는 투자지분의 공정가치 인식 
- 상기 처리에 따른 차이를 손익으로 인식 
- 종속기업과 관련하여 기타포괄손익으로 인식했던 지배기업의 지분을 연결기업이 해당 자산이나 부채를 직접 처분했을 경우와 동일하게 당기손익이나 이익잉여금으 로 재분류

2.4. 사업결합

사업결합은 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 취득원가는 취득일의 공정가치로 측정된 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분 금액의 합계로 측정하고 있습니다. 각 사업결합에 대해 취득자는 피취득자에 대한 비지배지분을 공정가치 또는 피취득자의 식별가능한 순자산 중의 비지배지분의 비례적 지분으로 측정하고 있으며, 취득관련원가는 발생시 비용으로 처리하고 있습니다. 

지배기업은 취득일에 식별가능한 취득 자산과 인수 부채를 취득일에 존재하는 계약조건, 경제상황, 취득자의 영업정책이나 회계정책 그리고 그 밖의 관련조건에 기초하여 분류하거나 지정하고 있습니다. 
 
단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우, 취득자는 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 발생하는 공정가치와 장부금액과의 차이를 당기손익에 반영하고 있습니다. 
 
취득자가 피취득자에게 조건부 대가를 제공한 경우 동 대가는 취득일의 공정가치로 측정하여 이전대가에 포함하고 있으며, 자산이나 부채로 분류된 조건부 대가의 후속적인 공정가치 변동은 기업회계기준서
제1109호
에 따라 당기손익이나 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 또한, 자본으로 분류된 조건부 대가는 재측정하지 않고 정산시 자본내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부 대가가 기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 해당되지 않는 경우 적절한 기업회계기준서에 따라 측정하고 있습니다. 
 

영업권은 이전대가와 비지배지분 금액 및 이전에 보유하고 있던 지분의 합계액이 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 순액을 초과하는 금액으로 측정하고 있습니다. 취득한 순자산의 공정가치가 이전대가 등의 합계액을 초과하는 경우 지배기업은 모든 취득 자산과 인수 부채를 정확하게 식별하였는지에 대해 재검토하고 취득일에 인식한 금액을 측정하는 데 사용한 절차를 재검토하고 있습니다. 만약 이러한 재검토 후에도 여전히 이전대가 등의 합계액이 취득한 순자산의 공정가치보다 낮다면 그 차익을 당기손익으로 인식하고 있습니다. 

최초 인식 후 영업권은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 손상검사 목적상 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게 될 것으로 기대되는 각 현금창출단위나 현금창출단위집단에 취득일로부터 배분되며, 이는 배분대상 현금창출단위나 현금창출단위집단에 피취득자의 다른 자산이나 부채가 할당되어 있는지와 관계없이 이루어집니다. 
 
영업권이 배분된 현금창출단위 내의 영업을 처분하는 경우, 처분되는 영업과 관련된 영업권은 처분손익을 결정할 때 그 영업의 장부금액에 포함하며, 현금창출단위 내에 존속하는 부분과 처분되는 부분의 상대적인 가치를 기준으로 측정하고 있습니다.

2.5 외화환산 

(1) 기능통화와
표시통화

연결기업은

연결재무제표를

지배기업의

기능통화인

원화로

표시하고 있습니다. 다만,연결기업내 개별기업은 각각의 기능통화를 결정하고 이를 통해 재무제표 항목을 측정하고 있습니다. 

(2) 외화거래와 기말잔액의 환산 

연결기업내의 개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화로 이루어진거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 

화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간말 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있습니다. 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 해외사업장순투자위험회피를 위한 항목에서 발생하는 환산차이는 해당 순투자의 처분시점까지 자본에 직접 반영하고 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 관련 법인세효과 역시 동일하게 자본항목으로 처리하고 있습니다. 
 
한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래 발생일의 환율을,공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여인식하고 있습니다.
비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 

관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 연결기업이 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식한 날입니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우, 연결기업은 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다.

(3) 해외사업장의 환산 

해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간말 현재 환율을,
포괄
손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며, 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편, 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 

해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 마감환율로 환산하고 있습니다. 

(4) 해외종속기업의 환산

지배기업의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 해외종속기업들의 경영성과와 재무상태는 다음과 같은 방법으로 지배기업의 표시통화로 환산하고 있습니다. 

1) 재무상태표의 자산과 부채는 보고기간종료일 현재의 마감환율로 환산하고 있습니다.

2)
포괄
손익계산서의 수익과 비용은 해당기간의 평균환율로 환산하고 있습니다. 다만, 이러한 평균환율이 거래일의 전반적인 누적환율효과에 대한 합리적인 근사치가 아닐 경우에는 해당 거래일의 환율로 환산하고 있습니다.
3) 위 (1), (2)의 환산에서 발생하는 외환차이는 별도의 자본항목으로 인식하고 있습니다. 
4) 현금흐름표 항목 중 기초의
현금및현금성자산
은 전기 보고기간종료일 현재의 환율로, 기말의
현금및현금성자산
은 당기 보고기간종료일 현재의 환율로, 그 외의 과목은 당해 회계기간의 평균환율을 적용하여 환산하고 있습니다.

2.6 수익인식

연결기업은

종합건설업 및 건설 자재를
제조하여 판매하는 사업 등을 영위하고 있습니다.
고객과의 계약에서 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영하는 금액으로 수익을 인식합니다. 연결기업은 고객과의 계약에서 재화나 용역을 고객에게 제공하기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다. 

(1) 공사수익
건설부문의 도급공사와 관련하여 연결기업은 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하며, 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 기간에 걸쳐 수익을 인식할 때에는 누적원가투입법을 사용하며, 일반적인 채권 회수기간은 90일 이내입니다. 

(2) 재화의 판매 등

재화의 판매로 인한 수익은 재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되는 시점 즉, 일반적으로
고객에게 인도되는 시점에 통제권이 이전되었다고 보아 수취채권을 인식하고 있습니다.

(3) 기타의 수익
기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있으며,용역수익은 관련된 기간에 걸쳐 인식하고 있습니다.

2.7 현금및현금성자산 

연결재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다. 

2.8 금융자산 

(1) 분류

연결기업은 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무증권에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결기업은 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무증권을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분증권에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분증권에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

연결기업은 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결기업은 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
 
 (가) 상각후원가 측정 금융자산

계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다.

유효이자율법에

따라

인식하는

금융자산의

이자수익은 금융수익에 포함됩니다.

 (나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 금융수익에 포함됩니다. 외환손익은 금융수익 또는 금융비용으로 표시하고 손상차손은 금융비용으로 표시합니다.

 (다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산

상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무증권은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무증권의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에

연결
포괄
손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다.

② 지분증권

연결기업은 모든 지분증권에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분증권에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분증권을 제거할때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분증권에 대한 배당수익은 연결기업이 배당을 받을 권리가 확정된 때 금융수익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 지분증권의 공정가치 변동은 포괄손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분증권에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. 

(3) 손상

연결기업은 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 연결기업은 채권의 최초 인식 시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

연결기업이 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결기업이 보유하는 경우에는이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당

금융부채는

연결재무상태표에

차입금으
로

분류하고

있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 연결재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.9 공정가치 측정

공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다. 

- 자산이나 부채의 주된 시장 
- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장 

연결기업은 주된(또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다. 자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다. 
비금융자산의 공정가치를 측정하는 경우에는 시장참여자가 경제적 효익을 창출하기위하여 그 자산을 최고 최선으로 사용하거나 혹은 최고 최선으로 사용할 다른 시장참여자에게 그 자산을 매도하는 시장참여자의 능력을 고려하고 있습니다.

2.10 재고자산

연결기업은 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 한편, 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있으며, 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가 완성원가와 판매비용을 차감한 금액으로 산정하고 있습니다.

2.11 매각예정 비유동자산( 또는 처분자산집단)과 중단영업

매각예정으로 분류된 비유동자산과 처분자산집단은 분배부대원가 차감후 공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다. 비유동자산과 처분자산집단은 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 때 매각예정으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하고 매각될 가능성이 매우 높은 경우 충족됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약하고 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건을 충족할 것으로 예상될 때 매각될 가능성이 매우 높은 것으로 봅니다. 

매각예정으로 분류된 유형자산과 무형자산은 감가상각 또는 상각하지 않으며 매각예정으로 분류된 자산과 부채는 연결재무상태표에서 별도의 유동항목으로 표시하고 있습니다.

다음 중 하나에 해당되는 경우 처분자산집단은 중단영업에 해당됩니다. 

- 별도의 주요 사업계열이나 영업지역이다.

- 별도의 주요 사업계열이나 영업지역을 처분하려는 단일 계획의 일부이다. 
- 매각만을 목적으로 취득한 종속기업이다.

연결기업은 세후중단영업손익을 계속영업의 결과에서 제외하고 연결포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 있습니다.

2.12
관계기업투자
자산

관계기업은 연결기업이 유의적인 영향력을 보유하는 기업입니다. 유의적인 영향력은피투자자의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 능력이지만 그러한 정책의 지배력이나 공동지배력은 아닙니다. 

연결기업은 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 관계기업투자자산에 대하여 지분법을적용하여 회계처리하고 있습니다. 
 
관계기업투자자산은 최초 취득원가에 취득시점 이후 발생한 관계기업의 순자산 변동액 중 연결기업의 지분 해당액을 가산하여 산정하고 있으며 취득시 식별된 영업권(손상차손 있을시 차감후 순액)을 포함하고 있습니다. 

관
계기업의 영업에 따른 손익 중 연결기업의 지분 해당분은 연결포괄손익계산서에 직접 반영되며,
관계기업의 순자산 변동이 자본에서 발생하는 경우에는 연결기업의 지분 해당분을 자본에 반영하고 적용 가능한 경우 연결자본변동표에 공시하고 있습니다. 연결기업과 관계기업간 거래에 따른 미실현손익은 연결기업의 지분 해당분 만큼 제거하고 있습니다. 

관계기업의 손실 중 연결기업의 지분이 관계기업에 대한 투자지분(순투자의 일부를 구성하는

장기투자지분 포함)과

같거나

초과하는

경우에는 지분법 적용을 중지합니다. 단, 연결기업의 지분이 영(0)으로 감소된 이후 추가 손실분에 대하여 연결기업에 법적 - 의제의무가 있거나, 관계기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우, 그 금액까지만 손실과 부채로 인식합니다.

관계기업의 재무제표 보고기간은 연결기업의 재무제표 보고기간과 동일하며 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래와 사건에 대하여 연결기업과 동일한 회계정책의 적용을 위해 필요한 경우 관계기업의 재무제표를 조정하고 있습니다. 
 
지분법을 적용할 때, 연결기업은 관계기업 투자에 추가적인 손상차손을 인식할 필요가 있는지 결정하기 위해 매 보고기간종료일에 관계기업 투자가 손상된 객관적인 증거가 있는지 판단합니다. 만약 손상이 필요한 경우에는 관계기업의 회수가능액과 장부금액과의 차이를 손상차손으로 하여 연결

포괄
손익계산서에 인식하고 있습니다. 

연결기업은 관계기업에 대하여 유의적인 영향력을 상실한 날부터 지분법의 사용을 중단하며, 유의적인 영향력을 상실한 때에 이전의 관계기업에 대한 투자자산이 있다면 그 투자자산을 공정가치로 측정하고 있습니다. 유의적인 영향력 상실시 관계기업 투자자산의 장부금액과 잔여지분의 공정가치 및 처분대가와의 차이는 당기손익으로 반영하고 있습니다.

2.13 투자부동산

임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

2.14 유형자산

연결기업은 유형자산을 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

유형자산은 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수(건물: 40년~57년, 기타유형자산: 5년) 동안 정액법으로 감가상각하고 있으며, 연결기업은 매 보고기간말에 유형자산의 잔존가치, 내용연수 및 감가상각방법의 적정성을 검토하고 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

또한, 연결기업은 유형자산을 처분하거나 유형자산의 처분 또는 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며, 이로 인하여 발생하는 순매각금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다. 

2.15 무형자산

연결기업은 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 사업결합으로 취득하는무형자산은 매수시점의 공정가치로 계상하며 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로하여 당기손익에 반영하고 있습니다.

무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수(산업재산권과 기타의무형자산: 5년)에 걸쳐 상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다.

또한, 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며 예상 사용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로하여 당기손익에 반영하고 있습니다.

한편, 비한정내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되 매년 개별적으로 또는현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한, 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정내용연수를 적용하는 것이 적절한지를 검토하고 적절하지 않은경 우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다.

사업결합에서 발생하는 영업권은 매수원가 중 취득일 현재 피매수회사의 식별가능한자산, 부채 및 우발부채의 공정가치 순액에 대한 취득회사의 지분을 초과하는 사업결합원가를 의미합니다. 영업권은 최초 취득시 취득원가로 인식하고, 추후 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정되고 있습니다.

손상검사를 위하여 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과가 예상되는 연결기업의 현금창출단위에 배분됩니다. 영업권이 배분된 현금창출단위에 대해서는 매년 그리고손상을 시사하는 징후가 있을 때마다 손상검사를 수행합니다. 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달할 경우, 손상차손은 먼저 현금창출단위에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키고 잔여 손상차손은 현금창출단위를 구성하는 다른 자산들의장부금액에 비례하여 배분하고 있습니다.

2.16 정부보조금 

정부보조금은 부수되는 조건의 이행에 대한 합리적인 확신이 있는 경우에 인식하고 있습니다.

수익관련보조금은

보조금으로

보전하려

하는

관련원가와 상계하고 있으며
,자산관련보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 표시하고 있으며, 관련 자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 회계처리하고 있습니다.

연결기업은 비화폐성자산을 보조금으로 수취한 경우 자산과 보조금을 명목금액으로 기록하고 관련자산의 추정내용연수에 걸쳐 정액으로 연결포괄손익계산서에 수익으로 인식하고 있습니다. 시장이자율보다 낮은 이자율의 대여금 혹은 유사한 지원을 제공받은 경우, 낮은 이자율로 인한 효익은 추가적인 정부보조금으로 인식하고 있습니다. 

2.17 비금융자산의 손상 

영업권과 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 매년손상검사를 실시하고 있습니다. 상각하는 자산의 경우는 장부금액이 회수가능하지 않을 수도 있음을 나타내는 환경의 변화나 사건이 있을 때마다 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액을 초과하는 장부금액만큼 인식하고 있습니다. 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 손상을 측정하기 위한 목적으로 자산을 별도로 식별 가능한 현금흐름을 창출하는 가장 하위 수준의 집단(현금창출단위)으로 그룹화하고 있습니다. 손상차손을 인식하는 영업권 이외의 비금융자산은 매 보고기간종료일에 손상차손의 환입가능성을 검토하고 있습니다.

2.18 차입원가 

적격자산의 취득, 건설 또는 생산과

관련된
차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다. 

2.19 금융부채

(1) 분류 및 측정

연결기업의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있습니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 연결포괄손익계산서 상

금융비용으로 인식됩니다.

(2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 연결재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.20 금융보증계약

연결기업이 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중 큰 금액으로 측정하여
금융부채

로 인식됩니다. 

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 
(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.21 복합금융상품

연결기업은 발행한 복합금융상품을 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 확정수량의 자기지분상품에 대하여 확정금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해 결제될 전환권옵션은 지분상품입니다.

또한 연결기업은 발행한 전환권이나 신주인수권이 행사될 경우 발행될 자기지분상품의 수량이 확정되지 않은 조건인 경우에도 금융감독원 질의회신 연석회의 결과에 의거하여 전환권이나 신주인수권을 자본으로 분류하고 있습니다. 다만 동 회계처리는 한국채택국제회계기준을 적용하는 경우에 한하여 효력이 있습니다.

부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다.

자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권옵션(전환권대가)은 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아있으며, 전환권옵션이 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다.

전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 총 발행금액에 비례하여 부채요소와 자본요소에 배분하고 있습니다. 자본요소와 관련된 거래원가는 자본에서 직접 인식하고, 부채요소와 관련된 거래원가는 부채요소의 장부금액에 포함하여 전환사채의 존속기간 동안 유효이자율법에 따라 상각하고 있습니다.

2.22 종업원급여

(1) 확정급여제도 

연결기업은 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도인 확정기여제도를 제외한 모든퇴직연금제도를 의미합니다. 일반적으로 확정급여제도는 나이, 근속연수나 급여수준등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다.

확정급여제도와 관련하여 연결재무상태표에 계상된 순확정급여부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액으로 계상되고 있습니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시하고 관련 퇴직연금부채의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유입액을 할인하여 산정하고 있습니다. 

확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로

순확정급여자산으로 인식하고 있습니다. 

보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적 손익은 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식한 후, 이익잉여금으로 대체하고 있으며 그 후의 기간에 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 
 

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.

- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때 
- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 

(2) 단기종업원급여 

종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. 

종업원이 과거 근무용역의 결과 연결기업이 지급해야 할 법적의무 또는 의제의무가 있고, 그 채무금액을 신뢰성있게 추정할 있다면 이익분배금 및 상여금으로 지급이 예상되는 금액을 부채로 인식하고 있습니다.

2.23 법인세 

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액을 제외하고는 당기손익으로 인식합니다. 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 경우에는 해당 법인세를 각각 기타포괄손익이나 해당 자본에서 직접 인식합니다. 

(1) 당기법인세 

당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실적으로 제정된 세율 및세법을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 

(2) 이연법인세 

연결기업은 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 인해 발생하는
일시적차이에 대해 이연법인세자산과 부채를
인식하고 있습니다. 다만,
가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하는 경우 이연법인세부채를 인식하지 않으며 자산 또는
자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래가 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는 경우 해당 거래에서 발생하는 이연법인세자산과 부채를 인식하지 않습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제되는 시점에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자자산과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 연결기업이 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이들 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다. 

이연법인세자산과 이연법인세부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있거나, 과세대상기업은 다르지만 당기법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 유의적인 금액의 이연법인세부채가 결제되거나 이연법인세자산이 회수될 미래의 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 상계합니다. 

2.24 충당부채 및 우발부채 

연결기업은 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결기업이 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의확실하게되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.
충당부채와 관련하여
연결
포
괄
손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다. 

또한 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가 확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될
가능성이 높지
않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.

2.25

리스

1) 연결기업이 리스제공자인 경우

연결기업은 금융리스의 경우, 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고, 금융리스순투자 미회수분에 대하여 유효이자율법을 적용하여 이자수익을 인식하고 있습니다.

운용리스로부터 발생하는 리스료수익을 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 수익으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 정액기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하고 있습니다.

2)
연결기업이 리스이용자인 경우

계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다.
연결기업은 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다.

리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.

연결기업은 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결기업은 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할
경제적 불이익을 고려하여
집행가능한 기간을산정합니다.

리
스
에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함), 
- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

또한 리스부채의 측정에는 상당히 확실한(reasonably certain) 연장선택권에 따라 지급될 리스료를 포함합니다.

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

- 리스부채의 최초 측정금액
- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
- 복구원가의 추정치

사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결기업이 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 

단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스입니다.

2.26 주당이익 

기본주당이익은 주주에게 귀속되는 연결
포괄
손익계산서상 당기순이익을 보고기간 동안의 연결기업의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. 

희석주당이익은 희석당기순이익을 보고기간 동안의 연결기업의 가중평균 유통보통주식수와 가중평균 잠재적 희석증권주식수로 나누어 산정한 것입니다. 잠재적 희석증권은 희석효과가 발생하는 경우에만 희석주당이익의 계산에 반영됩니다.

2.27 영업부문 

영업부문은 연결기업의 경영진에게 보고되는 보고자료와 동일한 방식으로 보고되고 있습니다. 영업부문은 연결기업의 수익을 창출하고 비용을 발생(동일 기업 내의 다른구성단위와의 거래와 관련된 수익과 비용을 포함)시키는 사업활동을 영위하고, 최고영업의사결정자가 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 영업성과를 정기적으로 검토하는 기업의 구성단위를 의미합니다. 

2.28 배당

연결기업의 주주들에 대한 배당은 주주들이 배당을 승인한 시기에 연결기업의 연결재무상태표에 부채로 인식하고 있습니다. 

3. 중요한 회계적 추정과 가정

중요한 추정 및 가정은 역사적인 경험과 합리적으로 발생가능하다고 판단되는 미래의 사건에 대한 기대를 포함하는 여러 요인들에 근거하여 계속적으로 평가되고 있습니다. 이러한 정의를 근거로 산출된 회계추정치는 실제 발생결과와 일치하지 않을 수있습니다. 

2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며 이로 인해 연결기업의 연결재무상태와 연결재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. 

연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결기업의 사업, 연결재무상태 및 연결경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.

현재 계상된 자산과 부채의 장부가액을 다음 회계기간에 중요하게 변동시킬 수 있는 유의적인 위험을 포함하고 있는 회계적 추정과 가정은 다음과 같습니다.

3.1 금융자산의 손상

금융자산의 대손충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 연결기업은 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 연결기업의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.

3.2
금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결기업은 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다
.

3.3 비금융자산손상

연결기업은 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재 여부를평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다.

사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.

3.4 확정급여채무

및
장기종업원급여부채

확정급여채무 및
장기종업원급여부채의 현재가치는
보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승율, 사망률 및 미래연금상승률의결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무 등은 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다. 

3.5 리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다. 

연결기업은 최초 인식시점에 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 추정하여 리스부채의 일부로 인식합니다. 일반적으로 리스개시일에 예상되는 잔존가치는 보증금액과 같거나 더 높으므로 연결기업은 보증에 따라 어떤 금액을 지급할 것으로 예상하지 않습니다.

매 보고기간종료일에 비교 가능한 자산에 대해 달성된 실제 잔존가치와 미래 가격에 대한 예상을 반영하기 위해 예상 잔존가치를 검토합니다.

4. 위험관리

4.1 재무위험관리

연결기업은 금융상품과 관련하여 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결기업의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

(1) 신용위험

1) 신용위험에 대한 최대노출정도

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
채권잔액
손상누계액
장부가액

현금및현금성자산
57,939,952
-
57,939,952

단기금융상품
22,250,456
-
22,250,456

매출채권및
기타채권

250,100,530
(125,100,306)
125,000,224

장기금융상품
14,000
-
14,000

기타채권(비유동)
61,082,382
(30,270,788)
30,811,594

합 계
391,387,320
(155,371,094)
236,016,226

<전기>

(단위: 천원)

구 분
채권잔액
손상누계액
장부가액

현금및현금성자산
79,123,896
-
79,123,896

단기금융상품
9,477,396
-
9,477,396

매출채권및
기타채권

218,427,777
(125,376,916)
93,050,861

장기금융상품
14,000
-
14,000

기타채권(비유동)

111,079,238
(49,522,272)
61,556,966

합 계
418,122,307
(174,899,188)
243,223,119

2) 보고기간종료일 현재
매출채권 및 기타채권과 장기금융상품의
각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

국 내
144,317,252
137,739,473

파키스탄
10,648,580
15,872,949

카자흐스탄
859,986
1,009,405

합 계
155,825,818
154,621,827

3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권과 장기금융상품의 거래대상별 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

관급공사
12,273,930
16,476,136

민간공사
102,319,528
53,341,009

기타
41,232,360
95,642,632

합 계
155,825,818
154,621,827

4)
보고기간종료일 현재 손상되지 아니한 매출채권 및
기타채권과 장기금융상품의
약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다.

단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

만기미도래
102,677,736
137,721,582

만기경과미손상금액 :

30일 이내
10,973,280
1,456,412

30~60일
7,071,965
631,848

60일 이상
35,102,837
14,811,985

합 계
155,825,818
154,621,827

5)
당기 및 전기 중 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초잔액
174,899,188
315,867,829

손상차손 등
6,534,730
(6,051,380)

환입액
-
-

제각
(26,062,824)
(134,917,261)

기말잔액
155,371,094
174,899,188

(2) 유동성위험 
유동성위험이란 연결기업이 금융부채와 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결기업의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결기업의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.

보고기간종료일 현재 연결기업이 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니 다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
장부금액
계약상
현금흐름
1년 미만
2년 이하
3년 이하
3년 초과

차입금
134,839,989
134,839,989
90,579,563
-
-
44,260,426

매입채무및기타채무
63,357,417
63,357,417
63,357,417
-
-
-

기타금융부채
9,365,799
9,365,799
-
-
-
9,365,799

리스부채
1,283,059
1,283,059
481,191
422,737
364,258
14,873

소 계
208,846,264
208,846,264
154,418,171
422,737
364,258
53,641,098

<전기>

(단위: 천원)

구 분
장부금액
계약상
현금흐름
1년 미만
2년 이하
3년 이하
3년 초과

차입금
93,237,102
94,771,160
34,250,813
-
25,001,000
35,519,347

매입채무및기타채무
50,206,232
50,206,232
50,206,232
-
-
-

기타금융부채
2,825,799
2,825,799
-
-
-
2,825,799

리스부채
1,443,581
1,443,581
432,888
347,233
341,035
322,425

소계
147,712,714
149,246,772
84,889,933
347,233
25,342,035
38,667,571

(3) 환위험

연결기업은 외화채권과 관련하여 주로 USD의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된
화폐성자산의 장부금액
은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
구 분
당 기
전 기

현금및현금성자산
USD
464
2,553

PKR
8,609,325
1,555,349

OMR
1,266
2,782

KZT
34
40

단기대여금
PKR
-
5,065,807

KZT
814,082
740,383

장기대여금
USD
5,823,872
5,823,872

합 계

15,249,043
13,190,786

연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기 중 외화에 대한 환율 10% 변동시 환율변동이 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같으며 이하의 민감도 분석은 당기 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

10% 상승시
10% 하락시
10% 상승시
10% 하락시

손익효과
1,524,904
(1,524,904)
1,319,079
(1,319,079)

(4) 이자율위험과 가격위험 
연결기업은 변동이자부 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 이자율 변동위험에 노출되어있지 않으며, 시장성 있는 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 가격위험에 노출되어있지 않습니다. 

4.2 자본관리
당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 

당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산 등을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다.
당사의 보고기간종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

부채총계(A)
307,680,663
220,071,090

차입금및사채(B)
172,268,270
93,237,102

현금및현금성자산 등(C)
80,190,408
88,601,292

자본(D)
181,071,867
200,582,065

부채비율(A/D)
170%
110%

순차입금비율((B-C)/D)
51%
2%

5. 공정가치 

5.1 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

공정가치로 인식된 금융자산:

당기손익-공정가치측정 금융자산
35,046,345
35,046,345
47,381,158
47,381,158

상각후원가로 인식된 금융자산:

현금및현금성자산
57,939,952
57,939,952
79,123,896
79,123,896

단기금융상품
22,250,456
22,250,456
9,477,396
9,477,396

매출채권및기타채권
125,000,224
125,000,224
93,050,861
93,050,861

장기금융상품
14,000
14,000
14,000
14,000

기타채권(비유동)
30,811,594
30,811,594
61,556,966
61,556,966

소계
236,016,226
236,016,226
243,223,119
243,223,119

공정가치로 인식된 금융부채:

금융보증채무
-
-
1,008,141
1,008,141

상각후원가로 인식된 금융부채:

매입채무및기타채무
63,357,417
63,357,417
50,206,232
50,206,232

기타채무
9,365,799
9,365,799
2,825,799
2,825,799

단기차입금
128,007,844
128,007,844
34,250,813
34,250,813

장기차입금
44,260,426
44,260,426
58,986,289
58,986,289

리스부채
1,283,059
1,283,059
1,443,581
1,443,581

소계
246,274,545
246,274,545
147,712,714
147,712,714

5.2 공정가치 서열체계
연결기업은 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

구 분
투입변수의 유의성

수준 1
동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격

수준 2
직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준 3
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 

<당기>

(단위: 천원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

[공정가치로 측정되는 자산 및 부채]

당기손익-공정가치측정금융자산
-
35,046,345
-
35,046,345

<전기>

(단위: 천원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

[공정가치로 측정되는 자산 및 부채]

당기손익-공정가치측정금융자산
-
47,381,158
-
47,381,158

6. 영업부문

연결기업은 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다. 

연결기업의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분
재화(또는 용역)

국내사업부문
국내주택, 건축, 토목 공사, 제품매출 등

해외사업부문
해외 플랜트 공사

스틸사업부문
강교제작 설치

기타사업부문
임대 등

연결기업의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 다음과 같습니다. 

<당기>

(단위: 천원)

구분
국내사업
해외사업
스틸사업
기타사업
합계

계속영업수익(매출)
327,543,256
2,398,204
14,097,622
35,323,163
379,362,245

계속영업비용(원가)
(297,680,113)
(8,790,039)
(13,510,770)
(30,132,879)
(350,113,801)

계속영업 당기순이익(손실)
(12,374,078)
(6,391,835)
(241,212)
(2,133,341)
(21,140,466)

보고부문 자산총액
424,779,580
6,143,681
16,496,201
41,333,068
488,752,530

보고부문 부채총액
233,419,901
47,026,060
7,768,888
19,465,813
307,680,662

<전기>

(단위: 천원)

구분
국내사업
해외사업
스틸사업
기타사업
합계

계속영업수익(매출)
208,846,174
6,247,427
10,600,737
592,989
226,287,328

계속영업비용(원가)
(191,451,395)
(6,790,035)
(10,310,962)
(406,505)
(208,958,897)

계속영업 당기순이익(손실)
8,713,659
350,803
442,102
14,261
9,520,825

보고부문 자산총액
375,345,813
26,679,071
17,641,435
986,836
420,653,155

보고부문 부채총액
154,963,702
57,605,585
7,104,393
397,409
220,071,088

7
. 범주별 금융상품

7.1 범주별 금융자산
보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
합 계

유동자산:

현금및현금성자산
57,939,952
-
-
57,939,952

단기금융상품
22,250,456
-
-
22,250,456

매출채권및
기타채권

125,000,224
-
-
125,000,224

소 계
205,190,632
-
-
205,190,632

비유동자산:

장기금융상품
14,000
-
-
14,000

당기손익-공정가치측정금융자산
-
35,046,345
-
35,046,345

기타채권

30,811,594
-
-
30,811,594

소 계
30,825,594
35,046,345
-
65,871,939

금융자산 합계
236,016,226
35,046,345
-
271,062,571

<전기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
합 계

유동자산:

현금및현금성자산
79,123,896
-
-
79,123,896

단기금융상품
9,477,396
-
-
9,477,396

매출채권및
기타채권

93,050,861
-
-
93,050,861

소 계
181,652,153
-
-
181,652,153

비유동자산:

장기금융상품
14,000
-
-
14,000

당기손익-공정가치측정금융자산
-
47,381,158
-
47,381,158

기타채권

61,556,966
-
-
61,556,966

소 계
61,570,966
47,381,158
-
108,952,124

금융자산 합계
243,223,119
47,381,158
-
290,604,277

7.2 범주별 금융부채

보고기간종료일 현재 범주별 금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
당기손익-공정가치측정 금융부채
상각후 원가로 측정하는 금융부채
합 계

유동부채:

단기차입금
-
128,007,844
128,007,844

매입채
무및
기타채무

-
63,357,417
63,357,417

금융보증채무
-
-
-

리스부채
-
481,191
481,191

소 계
-
191,846,452
191,846,452

비유동부채:

장기차입금
-
44,260,426
44,260,426

리스부채
-
801,868
801,868

기타채무
-
9,365,799
9,365,799

소 계
-
54,428,093
54,428,093

금융부채 합계
-
246,274,545
246,274,545

<전기>

(단위: 천원)

구 분
당기손익-공정가치측정 금융부채
상각후 원가로 측정하는 금융부채
합 계

유동부채:

단기차입금
-
34,250,813
34,250,813

매입채
무및
기타채무

-
50,206,232
50,206,232

금융보증채무
1,008,141
-
1,008,141

리스부채
-
432,888
432,888

소 계
1,008,141
84,889,933
85,898,074

비유동부채:

장기차입금
-
58,986,289
58,986,289

리스부채
-
1,010,693
1,010,693

기타채무
-
2,825,799
2,825,799

소 계
-
62,822,781
62,822,781

금융부채 합계
1,008,141
147,712,714
148,720,855

7.3 당기 및 전기 중 발생한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

금융자산:

현금및현금성자산
365,049
1,979,487

장ㆍ단기금융상품
382,470
432,247

대여금
2,672,270
570,537

당기손익-공정가치측정금융자산
(11,065,533)
(2,031,812)

기타금융자산
(69,099)
1,096,618

금융부채:

장기차입금
(1,566,016)
(858,869)

단기차입금
(735,200)
(297,390)

금융보증채무
(813,760)
(113,088,895)

리스부채
(4,107)
(8,296)

순금융수익(비용)
(10,833,925)
(112,206,373)

8.
현금및현금성자산

8.1 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
내 역
당 기
전 기

현금및현금성자산
현금시재액
439,190
340,892

보통예금
43,327,126
66,381,835

외화예금
13,521,778
11,800,610

기타예금
651,858
600,559

소 계
57,939,952
79,123,896

단기금융상품
정기예금
22,250,456
9,477,396

장기금융상품
당좌개설보증금
14,000
14,000

8.2 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기
사용제한내역

현금및현금성자산
5,762,930
10,500,000
신탁관련현금예치 등

단기금융상품
2,250,455
2,250,456
하자보증

장기금융상품
14,000
14,000
당좌개설보증금

합 계
8,027,385
12,764,456

9.
매출채권 및

기
타

채권

보고기간종료일 현재 매출채권 및
기
타

채권
의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

유동
비유동
유동
비유동

매출채권
60,185,145
-
25,224,481
-

대여금
48,988,137
23,382,870
38,851,047
20,792,824

미수금
12,434,820
2,043,165
27,118,394
32,587,438

미수수익
3,392,123
-
1,856,939
-

보증금
-
5,385,559
-
8,176,704

합 계
125,000,225
30,811,594
93,050,861
61,556,966

10.
기타자산

보고기간종료일
현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

유동
비유동
유동
비유동

계약자산(*)
31,820,618
-
32,352,032
-

선급금
7,108,727
-
8,457,643
-

선급비용
999,552
-
476,516
-

선급공사비
10,214,829
-
1,584,123
-

부가세대급금
50,260
-
50,727
-

선급법인세
154,271
-
207,087
-

기타자산
-
231,300
-
1,960,489

합 계
50,348,257
231,300
43,128,128
1,960,489

(*) 건설계약과 관련된 미청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약자산에 해당합니다. 연결기업은 계약자산의 회수에는 문제가 없는 것으로 판단하고 있습니다. 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간 기대신용 손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다.

당기 보고기간종료일 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.

11.
재고자산

보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

제품
991,422
155,813

재공품
1,182,830
3,413,244

용지
129,260,742
29,430,757

저장품
1,614,322
1,378,976

미완성주택
226,852
-

합 계
133,276,168
34,378,790

12.
기타금융자산

12.1 보고기간종료일 현재 연결기업의
기타금융자산
의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
내 역
당 기
전 기

당기손익-공정가치측정금융자산

지분증권
34,873,615
46,253,963

채무증권
172,730
1,127,195

합 계

35,046,345
47,381,158

12.2 당기 및 전기 중
기타금융자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
47,381,158
50,155,929

취득
237,200
792,045

처분
(1,291,665)
(451,750)

평가손익
(11,280,348)
(3,115,066)

손상차손
-
-

기말금액
35,046,345
47,381,158

12.3 보고기간종료일 현재
당기손익-공정가치측정
지
분증권
의 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
주식수(주)
지분율(%)
취득원가
장부금액

(주)케이알산업
6,189
0.17
61,890
61,890

한국능률협회컨설팅
1,839
0.23
9,195
9,195

한국경제신문
14,539
0.08
81,033
81,033

이제너두(주)
4,000
2.96
200,000
200,000

채널에이(주)
100,000
0.12
500,000
82,961

한국인프라자산운용
-
0.00
6,565,000
4,674,248

㈜동양건설산업
33,906
1.13
242,356
242,356

건설공제조합
15,000
0.51
20,414,439
22,768,500

맑은서천물사랑㈜
42,770
6.30
213,850
213,850

양지-포곡고속화도로
5,300
10.00
26,500
26,500

엔지니어링공제조합
111
0.02
12,012
12,012

상주영천고속도로㈜
2,842,627
4.20
14,213,135
3,698,766

전기공사공제조합
300
0.01
46,635
46,635

정보통신공제조합
650
0.07
89,773
89,773

수도권서부고속도로(주)
273,000
0.56
1,365,000
2,665,762

동양인터네셔널
27
0.01
135
135

합 계
61,947,806
34,873,616

<전기>

(단위: 천원)

구 분
주식수(주)
지분율(%)
취득원가
장부금액

건설공제조합
15,000
0.51
20,639,474
22,411,500

상주영천고속도로㈜
2,842,627
4.20
14,213,135
12,293,780

한국인프라자산운용
-
0.00
6,565,000
6,566,240

수도권서부고속도로(주)
273,000
0.56
1,365,000
2,517,120

팔용터널㈜
690,000
12.02
3,222,823
576,966

뉴워터㈜
81,424
8.00
407,120
441,747

㈜동양건설산업
33,906
1.13
242,356
242,356

맑은서천물사랑㈜
42,770
6.30
213,850
213,850

이제너두(주)
4,000
2.96
200,000
200,000

청정서귀포
99,957
5.05
499,785
192,573

서부내륙고속도로 외 11
-
-
1,868,718
597,831

㈜우리강남피에프브이 외 10
-
-
29,335,580
-

합 계
78,772,841
46,253,963

12.4 보고기간종료일 현재
당기손익-공정가치측정
채무증권
의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

액면가액
장부금액
액면가액
장부금액

국공채
172,730
172,730
1,127,195
1,127,195

사채
-
-
357,000
-

합 계
172,730
172,730
2,240,195
1,127,195

13. 관계기업투자

13.1 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, %)

회 사 명
소재지
주요 
영업활동
당 기
전 기

지분율
장부금액
지분율
장부금액

양주동서도로㈜
대한민국
SOC
29.99
511,236
29.99
530,056

13.2
당기 및 전기 중 관계기업 투자주식의 변동내역
은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분
당 기
전 기

기초잔액
530,056
404,496

지분법손익
(18,820)
125,560

기말잔액
511,236
530,056

13.3 보고기간종료일 현재 관계기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분
당 기
전 기

자산총계
1,685,035
6,467,888

부채총계
4,981
4,725,099

매출액
-
-

당기순손익
5,970
418,979

14. 유형자산

당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
기초
취득
처분
감가상각비
기타증감(*)
기말

토지
421,461
1,608,756
-
-
195,442
2,225,659

건물
4,002,976
-
-
(123,721)
-
3,879,255

건설장비
71,442
268,700
(5)
(80,233)
(158,498)
101,406

기타유형자산
83,113
48,054
(880)
(42,867)
(889)
86,531

사용권자산
1,333,369
299,375
(2,128)
(549,551)
-
1,081,065

건설중인자산
21,589,296
-
(11,908,500)
-
(9,680,796)
-

합계
27,501,657
2,224,885
(11,911,513)
(796,372)
(9,644,741)
7,373,916

(*) 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다.

<전기>

(단위: 천원)

구분
기초
취득
처분
감가상각비
기타증감(*)
기말

토지
468,603
-
(16,152)
-
(30,990)
421,461

건물
4,126,698
-
-
(123,722)
-
4,002,976

건설장비
232,832
-
(5)
(151,253)
(10,131)
71,443

기타유형자산
144,300
7,666
(2,931)
(64,605)
(1,318)
83,112

사용권자산
-
509,421
(18,188)
(485,950)
1,328,086
1,333,369

건설중인자산
21,926,695
-
-
-
(337,399)
21,589,296

합계
26,899,128
517,087
(37,276)
(825,530)
948,248
27,501,657

(*) 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다.

15. 투자부동산

15.1 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기 초
취득(자본적
지출포함)
상각
처분
공정가치의 
변동
기 말

토지
15,380,038
61,512
-
-
-
15,441,550

건물
6,505,672
160,957
(167,356)
-
-
6,499,273

합 계
21,885,710
222,469
(167,356)
-
-
21,940,823

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기 초
취득(자본적
지출포함)
상각
처분
공정가치의 
변동
기 말

토지
12,883,211
2,496,827
-
-
-
15,380,038

건물
-
6,533,289
(27,617)
-
-
6,505,672

합 계
12,883,211
9,030,116
(27,617)
-
-
21,885,710

15.2 당기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 46백만원(전기: 없음)이며, 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 50백만원(전기: 없음)입니다. 임대수익이 발생하지 않는 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 163백만원(전기: 26백만원)입니다.

15.3
공정가치 측정
투자부동산의 공정가치 평가는 독립된 평가인에 의해 수행되었으며, 연결기업은 전기 이전에 수행한 공정가치 평가 이후 공정가치 변동이 중요하지 않아 당기에 공정가치 평가를 수행하지 않았습니다. 한편, 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3으로 분류하고 있습니다.

16. 무형자산

당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
취득
처분
무형자산상각비
기타증감
기말

영업권
-
489,004
-
-
-
489,004

회원권
664,045
362,183
-
-

1,026,228

기타의무형자산
2
-
-
-
-
2

합 계
664,047
362,183
-
-
-
1,515,234

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
취득
처분
무형자산상각비
기타증감
기말

영업권
64,795
-
-
-
(64,795)
-

회원권
871,045
-
(207,000)
-

664,045

기타의무형자산
2
-
-
-
-
2

합 계
935,842
-
(207,000)
-
(64,795)
664,047

17.
매입채무및
기타채
무

보고기간종료일 현재 매입채무및

기타채
무

의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

유 동
비유동
유 동
비유동

매입채무
38,988,310
-
32,810,352
-

미지급금
22,548,432
-
15,286,491
-

미지급비용
1,820,675
-
2,109,389
-

임대보증금
-
2,865,799
-
2,825,799

합 계
63,357,417
2,865,799
50,206,232
2,825,799

18. 금융보증채무
보고기간종료일 현재 지배기업이 종속회사 및 PF사업장 등에 대해 제공한 지급보증에 따라 연결기업이 부담할 변제추정액과 회생계획안의 변제방법에 따른 금융보증채무의 공정가치 산정내역은 다음과 같습니다.

18.1 지급보증에 따른 회생채무 시인내역 및 금융보증채무 계상액

(단위: 천원)

구 분
채권자
시인액
금융보증채무계상액

당 기
전 기

보증채무
신한은행
16,569,863
-
1,008,141

18.2 금융보증채무 산정내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

A. 금융보증채무변제추정액
-
15,451,141

B.주식변제예정분(A의 91%)
-
14,060,538

C.현금변제예정분(A의 9%)
-
1,390,603

D.주식변제예정분의 공정가치
1,008,141
1,008,141

E.현금변제액
-
(1,390,603)

F.주식변제액
(1,008,141)
-

G.금융보증채무(C+D-E-F)
-
1,008,141

19.
기타유동부채

보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

계약부채(*)
18,902,794
21,537,354

분양선수금
12,818,557
73,970

선수금
1,017
23,929,290

선수수익
6,482
-

예수금
6,614,584
1,812,880

부가세예수금
58,259
-

하자이행보증금
70,620
-

미지급법인세
74
-

기타
57,790
63,208

합계
38,530,177
47,416,702

(*) 건설계약과 관련된 초과청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약부채에 해당합니다.

20. 차입금

20.1
보고기
간종료일 현재 연결기업의 차입금(유동)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처
내 역
이자율(%)
당 기
전 기

건설공제조합
조합대출
1.12
16,000,000
9,418,460

JT저축은행외
공사비유동화대출
5.50
10,000,000
24,832,353

도드람양돈농협외
담보대출
3.95
12,000,000
-

이석산업개발㈜
신주인수권부사채
3.00
25,044,702
-

하이홈코리아외
전환사채
3.00
34,317,333
-

기타
담보대출 등
6.5~13.43
30,645,809
-

합 계
128,007,844
34,250,813

20.2
보
고기간종료일 현재 연결기업의 차입금(비유동) 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처
내 역
이자율(%)
당 기
전 기

신한은행
일반대출 등
4.66~7.00
30,519,347
30,519,347

KB부동산신탁
운영자금
4.48
1,865,027
-

신용협동조합
담보대출
6.00
10,000,000
-

전북은행
담보대출
3.08
4,987,000
5,000,000

이석산업개발
신주인수권부사채
3.00
-
23,466,942

계
47,371,374
58,986,289

차감: 유동성 대체
(3,110,948)
-

잔액
44,260,426
58,986,289

20.3
보
고기간종료일 현재 연결기업의 장기차입금중 신주인수권부사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종 류
발행일
만기일(*)
이자율(%)
당 기
전 기

제69회사모신주인수권부사채
2019년 11월 29일
2022년 11월 29일
3.00
25,001,000
25,001,000

가산: 상환할증금
375,015
750,030

차감: 신주인수권조정
(331,313)
(2,284,088)

잔액
25,044,702
23,466,942

차감: 유동성 대체
25,044,702
-

비유동성 잔액
-
23,466,942

(*) 제69회 신주인수권부사채는 조기상환청구권(put option)이 부여된 사채로 사채발행일로부터 1년6개월이 경과한 날인 2021년 5월 29일부터 매1개월마다 조기상환을 청구할 수 있습니다.

당기 보고기간종료일 현재 상기 신주인수권부사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구 분
내 용

만기보장수익율
4%

원금상환방법
만기 일시상환

전환가액
1,000원/주 (액면가 1,000원기준)

전환청구기간
사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지

전환가능주식수
25,001,000주

조기상환청구권
 (Put option)
본건 사채 발행일로부터 1년6개월이 경과하는 날부터 매 1개월마다 조기상환을 청구할 수 있음

조기상환권
 (Call Option)
본건 사채 발행일로부터 1년 이내까지 매 1개월 단위로 조기상환권을 행사할 수 있음

행사가격의 조정

1) "본 사채"를 소유한 자가 신주인수 청구를 하기 전에 시가를 하회하는 발행가액의 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등을 함으로써 주식을 발행하거 나 또는 시가를하회하는 전환가액 또는 행사가액으로 전환사채 및 신주인수권 부사채를 발행(당해 유상신주 또는 주식연계사채 발행 후 사후적으로 전환가격 또는 행사가격이 인수인의 주당 전환가액보다 하향조정되는 경우 포함)하는 경우에는 아래와 같이 행사가액을 조정한다. 단, 유ㆍ무상증자를 병행 실시하는 경우, 유상증자에 의한 신발행 주식수는 행사가액 조정에 적용하지 아니하고 무상 증자에 의한 신발행 주식수만 적용한다.

조정후 행사가액 = 조정전 행사가액 × [{A+(B×C/D)]/(A+B)]

A: 기발행주식수, B: 신발행주식수, C: 신발행주식 1주당 발행가격, D: 시가

다만, 위 산식 중 "기발행주식수"는 당해 조정 사유가 발생하기 직전일 현재의 발행주식 총수로 하며, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우 "신발행주식수"는 당해 사채 발행시 전환가액으로 전부 주식으로 전환되거나 당해 사채 발행시 행사가액으로 신주인수권이 전부 행사될 경우 발행될 주식의 수로 한다. 또한, 위 산식 중 "1주당 발행가격"은 주식분할, 무상증자, 주식배당의 경우에는 영(0)으로 하고, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우에는 당해 사채발행시 전환가액 또는 행사가액으로 하며, 위 산식에서 "시가"라 함은 "증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정"에서 규정하는 발행가액 산정의 기준이 되는 기준 주가 또는 권리락주가(유상증자 이외의 경우에는 조정사유 발생 전일을 기산일로 하여 계산한 기준주가)로 한다.

단, 회생채권변제에 따른 출자전환으로 발생되는 주식은 조정대상에서 제외한다.

2) 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 행사가액의 조정이 필요한 경우에는 만일 당해 합병 또는 자본의 감소 직전에 신주인수권이 행사되어 전액 주식으로 인수되었더라면 사채권자가 얻을 수 있었던 결과와 동일한 효과가 날 수 있도록 행사가액을 조정한다. 또는 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등의 경우에는 각각 그 비율을 고려하여 행사가격을 조정한다. "발행회사"가 이러한 조치를 하지 못함으로 인하여 사채권자가 손해를 입은 경우 "발행회사"는 그 손해를 배상하여야 한다. 또한, "발행회사"는 사채권자의 권리에 불리한 영향을 미치게 되는 방식으로 합병, 분할 및 영업양수도 행위를 하여서는 아니 되며, 계속하여 상장을 유지할 의무를 부담한다.

3) 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우 감자 및 주식 병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향하여 반영하는 조건으로 행사가액을 조정한다. 단, 감자 및 주식합병 등을 위한 주주총회 결의일 전일을 기산일로 하여 "증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정" 제5-22조 제1항 본문의 규정에 의하여 산정(제3호는 제외한다)한 가액(이하 "산정가액“이라 한다)이 액면가액 미만이면서 기산일 전에 행사가액을 액면가액으로 이미 조정한 경우(행사가액을 액면가액 미만으로 조정할 수 있는 경우는 제외한다)에는 조정 후 행사가액은 산정가액을 기준으로 감자 및 주식병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향 조정한 가액이상으로 조정한다.

4) 시가하락에 따르는 행사가액 조정은 하지 아니하나 위 1) 내지 3)에 의해 조정된
행사가액이 주식의 액면가 이하일 경우에는 액면가를 행사가액으로 하며, 각 신주인수
권사채의 행사로 인해 발행할 주식의 발행가액의 합계액은 각 신주인수권부사채의 발행
가액을초과할 수 없다.

5) 위 1) 내지 3)에 의한 조정 후 행사가액의 원단위 미만은 절상한다.

조기상환가액의 산정

조기상환청구권 행사금액에 아래 명기된 조기상환율을 적용한 금액 및 미지급이자를 상환한다.상환한다. 다만, 조기상환일이 은행휴업일인 때에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

조기상환 청구기간

조기상환일

조기상환율

시작일

마감일

2021-04-29

2021-05-14

2021-05-29

101.4999

2021-05-30

2021-06-14

2021-06-29

101.5833

2021-06-29

2021-07-14

2021-07-29

101.6666

2021-07-30

2021-08-14

2021-08-29

101.7499

2021-08-30

2021-09-14

2021-09-29

101.8333

2021-09-29

2021-10-14

2021-10-29

101.9166

2021-10-30

2021-11-14

2021-11-29

101.9999

2021-11-29

2021-12-14

2021-12-29

102.0833

2021-12-30

2022-01-14

2022-01-29

102.1666

2022-01-29

2022-02-13

2022-02-28

102.2499

2022-02-27

2022-03-14

2022-03-29

102.3333

2022-03-30

2022-04-14

2022-04-29

102.4166

2022-04-29

2022-05-14

2022-05-29

102.4999

2022-05-30

2022-06-14

2022-06-29

102.5833

2022-06-29

2022-07-14

2022-07-29

102.6666

2022-07-30

2022-08-14

2022-08-29

102.7499

2022-08-30

2022-09-14

2022-09-29

102.8333

2022-09-29

2022-10-14

2022-10-29

102.9166

20.4 보고기간종료일 현재 장기차입금중 전환사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종 류
발행일
만기일(*)
이자율(%)
당 기

제70회무보증사모
2020년 12월 23일
2023년 12월 23일
3.00
35,000,000

가산 : 상환할증금
350,000

차감 : 전환권조정
(1,032,667)

잔액
34,317,333

차감 : 유동성대체
34,317,333

비유동성 잔액
-

당기 보고기간종료일 현재 상기 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분
내용

만기보장수익율
4%

원금상환방법
만기 일시상환

조기상환청구권
사채발행일 이후 1년 부터 매1개월마다 조기상환 청구 가능

전환가액
1,000원/주 (액면가 1,000원기준)

전환청구기간
사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지

전환가능주식수
35,000,000 주

행사가격의 조정

1) 사채권자가 전환권을 행사하기 전에 발행회사가 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자ㆍ주식배당ㆍ준비금의 자본전입등을 함으로써 주식을 발행하거나, 또는 시가를 하회하는 전환가액 또는 행사가액으로 전환사채 또는 신주인수권부사채등의 주식연계사채를 발행(당해 유상신주 또는 주식연계사채 발행후 사후적으로 전환가액 또는 행사가액이 본건 사채 사채권자의 주당 전환가액보다 하향조정되는 경우 포함) 하는 경우에는 아래 산식과 같이 전환가액을 조정한다. 단, 유상증자와 무상증자를 병행하여 실시하는 경우, 1주당 발행가격이 조정전 전환가격을 상회하는 때에는 유상증자에 의한 신발행주식수는 전환가액 조정에 적용하지 아니하고 무상증자에 의한 신발행주식수만 적용한다.

조정후 행사가액 = 조정전 행사가액 × [{A+(B×C/D)]/(A+B)]

A: 기발행주식수, B: 신발행주식수, C: 신발행주식 1주당 발행가격, D: 시가

다만, 위 산식 중 "기발행주식수"는 당해 조정 사유가 발생하기 직전일 현재의 발행주식 총수로 하며, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우 "신발행주식수"는 당해 사채 발행시 전환가액으로 전부 주식으로 전환되거나 당해 사채 발행시 행사가액으로 신주인수권이 전부 행사될 경우 발행될 주식의 수로 한다. 또한, 위 산식 중 "1주당 발행가격"은 주식분할, 무상증자, 주식배당의 경우에는 영(0)으로 하고, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우에는 당해 사채발행시 전환가액 또는 행사가액으로 하며, 위 산식에서 "시가"라 함은 「증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정」에서 규정하는 발행가액 산정의 기준이 되는 기준 주가 또는 권리락주가(유상증자 이외의 경우에는 조정사유 발생 전일을 기산일로 하여 계산한 기준주가)로 한다. 단, 회생채권변제에 따른 출자전환으로 발생되는 주식은 조정대상에서 제외한다.

2) 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가액의 조정이 필요한 경우에는 만일 당해 합병 또는 자본의 감소 직전에 전환권이 청구되어 전액 주식으로 인수되었더라면 사채권자가 얻을 수 있었던 결과와 동일한 효과가 날 수 있도록 전환가액을 조정한다. 또는 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등의 경우에는 각각 그 비율을 고려하여 전환가액을 조정한다. 발행회사가 이러한 조치를 하지 못함으로 인하여 사채권자가 손해를 입은 경우 발행회사는 그 손해를 배상하여야 한다. 또한, 발행회사는 사채권자의 권리에 불리한 영향을 미치게 되는 방식으로 합병, 분할 및 영업양수도 행위를 하여서는 아니 되며, 계속하여 상장을 유지할 의무를 부담한다.

3) 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우 감자 및 주식 병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향하여 반영하는 조건으로 전환가액을 조정한다. 단, 감자 및 주식합병 등을 위한 주주총회 결의일 전일을 기산일로 하여 「증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정」제5-22조 제1항 본문의 규정에 의하여 산정(제3호는 제외한다)한 가액(이하 본조에서 “산정가액”)이 액면가액 미만이면서 기산일 전에 전환가액을 액면가액으로 이미 조정한 경우(행사가액을 액면가액 미만으로 조정할 수 있는 경우는 제외한다)에는 조정 후 전환가액은 산정가액을 기준으로 감자 및 주식병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향 조정한 가액이상으로 조정한다

4) 시가하락에 따르는 행사가액 조정은 하되, 본호에 의한 전환가액의 조정은 최초 전환가액의 70%미만으로는 될 수 없다. 위 1)호 내지 4)호에 의해 조정된 전환가액이 주식의 액면가 이하일 경우에는 액면가를 전환가액으로 하며, 각 전환사채의 청구로 인해 발행할 주식의 발행가액의 합계액은 각 전환사채의 발행가액을 초과할 수 없다.
5) 위 1)호 내지 4)호에 의한 조정 후 행사가액의 원단위 미만은 절상한다.

조기상환가액의 산정

조기상환청구권 행사금액에 아래 명기된 조기상환율을 적용한 금액 및 미지급이자를 상환한다.상환한다. 다만, 조기상환일이 은행휴업일인 때에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

조기상환 청구기간

조기상환일

조기상환율

시작일

마감일

2021-11-23

2021-12-08

2021-12-23

101.0000

2021-12-24
2022-01-08
2022-01-23
101.0833

2022-01-24
2022-02-08
2022-02-23
101.1666

2022-02-21
2022-03-08
2022-03-23
101.2499

2022-03-24
2022-04-08
2022-04-23
101.3333

2022-04-23
2022-05-08
2022-05-23
101.4166

2022-05-24

2022-06-08

2022-06-23

101.4999

2022-06-23

2022-07-08

2022-07-23

101.5833

2022-07-24

2022-08-08

2022-08-23

101.6666

2022-08-24

2022-09-08

2022-09-23

101.7499

2022-09-23

2022-10-08

2022-10-23

101.8333

2022-10-24

2022-11-08

2022-11-23

101.9166

2022-11-23

2022-12-08

2022-12-23

102.0000

2022-12-24

2023-01-08

2023-01-23

102.0833

2023-01-24

2023-02-08

2023-02-23

102.1666

2023-02-21

2023-03-08

2023-03-23

102.2499

2023-03-24

2023-04-08

2023-04-23

102.3333

2023-04-23

2023-05-08

2023-05-23

102.4166

2023-05-24

2023-06-08

2023-06-23

102.4999

2023-06-23

2023-07-08

2023-07-23

102.5833

2023-07-24

2023-08-08

2023-08-23

102.6666

2023-08-24

2023-09-08

2023-09-23

102.7499

2023-09-23

2023-10-08

2023-10-23

102.8333

2023-10-24

2023-11-08

2023-11-23

102.9166

21.
종
업
원
급여

21.1 당기 및 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

당기근무원가
2,631,195
2,633,251

이자원가
773,463
921,272

이자수익
(476,616)
(575,734)

합 계
2,928,042
2,978,789

21.2 당기 및 전기 중 확정급여부채의 현재가치 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
37,145,190
39,333,433

당기근무원가
2,631,195
2,633,251

이자원가
773,463
921,272

확정급여제도의 재측정요소(법인세 차감전)
(2,333,925)
2,523,672

지급액
(16,848,627)
(8,266,438)

기타
3,226,305
-

기말금액
24,593,600
37,145,190

(차감)사외적립자산
(13,682,040)
(22,804,133)

확정급여부채
10,911,560
14,341,057

21.3 당기 및 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
22,804,133
24,387,797

이자수익
476,617
575,734

확정급여제도의 재측정요소
(189,510)
(109,684)

사용자의 기여금
-
3,270,000

지급액
(9,409,200)
(5,319,714)

기말금액
13,682,040
22,804,133

21.4 보고기간종료일 현재 사외적립자산은 다음 항목으로 구성됩니다.

구 분
당 기
전 기

퇴직보험 및 퇴직신탁 등
13,606,907
22,669,263

국민연금전환금
75,133
134,870

합 계
13,682,040
22,804,133

21.5 당기 및 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 확정급여제도의 재측정요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

법인세 차감전 확정급여제도의 재측정요소
2,144,415
(2,633,356)

법인세효과

법인세 차감후 확정급여제도의 재측정요소
2,144,415
(2,633,356)

21.6 보고기간종료일 현재 주요 보험수리적가정은 다음과 같습니다.

구분
당기
전기

할인율
2.19%
2.19%

임금인상률
3.19%
3.66%

21.7 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석결과 다음과 같습니다.

확정급여채무에 대한 영향

가정의 변동폭

가정의 증가

가정의 감소

할인율

1.00%

6.9% 감소

7.7% 증가

임금상승률

1.00%

7.7% 증가

7.0% 감소

상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다.

민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.

22.
충당부채

당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. 

<당기>

(단위: 천원)

구 분
공사손실충당부채(*1)

하자보수충당부채(*2)

소송충당부채(*3)

합 계

기초잔액
1,194,538
8,829,030
763,446
10,787,014

전입금액
401,377
1,716,189
-
2,117,566

사용금액
-
(477,932)
-
(477,932)

환입금액
(419,020)
-
(43,249)
(462,269)

기말금액
1,176,895
10,067,287
720,197
11,964,379

(*1) 건설계약의 추정총계약원가가 총계약수익을 초과하는 경우 공사가 진행되지 않은 잔여 계약에 대해 계약수익을 초과하는 추정계약원가 금액을 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다.
(*2) 각 현장별 공사 완공 후 발생 가능한 하자보수비를 개별적인 경험률을 고려하여 설정하고 있습니다.
(*3) 보고기간종료일 현재 피고로서 계류중인 소송사건의 1심 결과 등을 고려하여 지급 예상액을 소송충당부채로 계상하였습니다.
(주석 34참조)

<전기>

(단위: 천원)

구 분
공사손실충당부채

하자보수충당부채

소송충당부채

합 계

기초잔액
1,609,429
9,022,056
1,487,885
12,119,370

전입금액
-
907,412
6,029
913,441

사용금액
-
(1,100,438)
(730,468)
(1,830,906)

환입금액
(414,891)
-
-
(414,891)

기말금액
1,194,538
8,829,030
763,446
10,787,014

23. 리스

23.1 리스 사용권자산과 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

사용권자산
리스부채

구분
유동
비유동
유동
비유동

건물 외
-
1,081,065
481,191
801,868

23.2 당기와 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
기초가액
취득
지급 등
대체
기말잔액

리스부채(유동)
432,888
215,107
(461,167)
294,363
481,191

리스부채(비유동)
1,010,693
84,268
1,270
(294,363)
801,868

<전기>

(단위: 천원)

구분
기초가액
취득
지급 등
대체
기말잔액

리스부채(유동)
1,328,086
509,421
(393,926)
(1,010,693)
432,888

리스부채(비유동)
-
-
-
1,010,693
1,010,693

23.3 당기 중 당사의 사용권자산에 포함되지 않는 단기리스 및 소액자산리스에서 발생한 비용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기

매출원가
751,880

판매비와관리비
1,040,423

합계
1,792,303

24.
자본

금 및 자본잉여금 등

24.1 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

수권주식수
1,500,000,000주
1,500,000,000주

주당금액
1,000원
1,000원

발행주식수
137,546,368주
136,140,315주

보통주자본금
137,546,368
136,140,315

24.2 당기 및 전기 중 발행주식수의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

구 분
당 기
전 기

발행주식수
자기주식수
유통주식수
발행주식수
자기주식수
유통주식수

기초 발행주식수
136,140,315
(3,028,590)
133,111,725
24,803,131
(605,718)
24,197,413

출자전환
1,406,053
-
1,406,053
12,124,660
-
12,124,660

유상증자
-
-
-
-
-
-

액면분할
-
-
-
99,212,524
(2,422,872)
96,789,652

기말 발행주식수
137,546,368
(3,028,590)
134,517,778
136,140,315
(3,028,590)
133,111,725

24.3 자본잉여금

보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

전환권대가
-
-

기타자본잉여금
(13,917,644)
(13,025,273)

감자차익
88,050,172
187,868,117

자기주식처분이익
-
-

합계
74,132,528
174,842,844

24.4 이익잉여금(결손금)

당기와 전기의 이익잉여금(결손금)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

법정적립금
-
3,890,000

임의적립금
-
46,907,699

이익잉여금(결손금)
101,037
(35,362,973)

합 계
101,037
15,434,726

24.5 기타자본

보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

주식할인발행차금
(13,146,323)
(114,073,206)

자기주식
(210,159)
(210,159)

부의지분법자본변동
(264,866)
(264,866)

해외사업환산손익
(6,060,587)
(3,456,953)

합계
(19,681,935)
(118,005,184)

25. 매출액 및 매출원가

25.1 당기 및 전기 중 연결기업의 매출액 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
과 목
당 기
전 기

고객과의 계약에서 
생기는 수익
공사수익
326,911,136
215,050,874

제품매출액
14,097,622
10,600,737

기타수익
38,353,487
635,718

합 계

379,362,245
226,287,329

지리적시장
국내
373,990,528
221,875,255

해외
5,371,717
4,412,074

합 계

379,362,245
226,287,329

수익인식시기
한 시점에 인식
49,356,947
11,193,727

기간에 걸쳐 인식
330,005,298
215,093,602

합 계
379,362,245
226,287,329

25.2 당기 및 전기 중 연결기업의 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

공사원가
301,024,403
198,241,430

제품매출원가
18,956,519
10,310,962

기타매출원가
30,132,879
406,506

합 계
350,113,801
208,958,898

26. 건설계약

26.1 당기 및 전기 중 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초공사계약잔액
계약변경액
당기수입계상액
기말계약잔액

해외 도급공사
3,633,266
(224,160)
2,336,994
1,072,112

국내 도급공사
518,117,736
583,310,619
324,574,142
776,854,213

합 계
521,751,002
583,086,459
326,911,136
777,926,325

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초공사계약잔액
계약변경액
당기수입계상액
기말계약잔액

해외 도급공사
10,431,013
(593,047)
6,204,700
3,633,266

국내 도급공사
403,531,591
323,432,319
208,846,174
518,117,736

합 계
413,962,604
322,839,272
215,050,874
521,751,002

26.2 당기 보고기간종료일 현재 총계약수익이 전기 매출액의 5% 이상인 공사계약별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명
계약일
준공예정일
진행율
공사미수금
(매출채권)
미청구공사

팔용터널 민간투자사업 건설공사
2009-12-29
2018-10-24
99.68%
648,952
-

단양수중보 건설공사
2010-12-13
2021-05-28
97.08%
-
771,326

보령-태안도로건설공사(제1공구)
2010-12-21
2022-02-12
77.62%
-
-

대구선 동대구-영천 복선전철화 제2공구 노반 신설공사
2011-03-07
2019-12-31
100.00%
-
-

중앙선 원주~제천 복선전철 제2공구 노반 건설공사
2011-07-28
2020-12-31
98.44%
85,200
-

서울복합 1,2호기 토건공사
2013-03-04
2020-06-30
98.95%
-
-

오일허브 하부시설 및 항만배후단지(2공구)
2013-11-25
2020-05-28
100.00%
-
-

고속국도 밀양-울산간 건설공사(제6공구)
2014-02-18
2020-12-31
100.00%
-
-

울산신항 인입철도 노반 건설공사
2014-07-02
2021-03-31
99.53%
-
-

원주-강릉 철도건설 제11-2공구 노반신설
2014-07-03
2020-04-30
99.85%
-
323,355

창원공업용수도 관로시설 개량공사(2차)
2015-12-17
2021-12-30
98.42%
-
2,695,739

고속국도 강진-광주 건설공사 3공구
2017-08-30
2023-05-30
38.38%
-
2,863,367

포항영일만 북방파제 어항방파제보강
2017-11-29
2023-05-02
37.83%
-
82,326

이천-문경 철도건설 제7공구
2018-05-09
2023-05-08
56.03%
-
5,421,252

원주천댐 건설공사
2018-10-23
2023-11-26
24.39%
-
924,295

영천댐 안정성 강화사업 건설공사
2019-07-15
2022-10-26
31.00%
-
-

제2자유로 종점부(난지도길) 입체화
2019-08-01
2022-01-29
40.57%
-
-

봉화댐 건설공사
2019-09-25
2024-11-02
32.44%
-
-

포항구항 동빈물양장 보강공사
2020-06-25
2024-01-27
2.75%
-
235,376

광양마동 공동주택 신축공사
2018-05-17
2021-03-31
74.77%
-
2,136,315

진접 삼부르네상스 더테라스 신축공사
2018-09-18
2020-10-28
98.12%
8,133,889
-

홍은2-2 주거환경개선사업 아파트공사
2018-09-30
2021-03-31
78.38%
21,415,088
-

FPBS 수원호텔 신축공사
2018-12-14
2021-09-21
44.57%
984,500
504,563

일산 주엽동 복합시설 신축변경공사
2018-11-13
2020-10-01
97.56%
12,744,787
-

강릉시 주문진 공동주택 신축공사
2019-01-30
2021-07-21
67.15%
-
4,223,540

지식산업센터(청류지산)신축공사
2019-08-06
2021-10-10
30.14%
-
5,731,731

만수동 868 풍천프라자 신축공사
2019-10-30
2021-08-15
16.18%
286,440
674,709

남양주 진접3지구 공동주택신축공사
2020-01-31
2022-08-31
12.08%
1,511,000
-

천안 신방 삼부르네상스아파트
2020-08-26
2023-03-31
2.02%
-
-

인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구
2020-08-05
2022-12-22
0.00%
-
-

서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사
2020-09-07
2023-05-11
1.04%
-
244,158

김포한강 구래동 지식산업센터 신축공사
2020-11-25
2023-04-14
0.58%
-
627,151

충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사
2020-09-09
2023-09-11
0.00%
-
1,795

의왕초평 A3BL 아파트 건설공사 1공구
2020-11-26
2023-07-08
0.08%
-
10,185

보고기간종료일 현재 공사미수금과 계약자산에 대해 인식한 대손충당금과 손상차손은 없습니다.

26.3 보고기간종료일 현재 진행중인 중요 건설계약의 누적발생원가와 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
공사계약금액
누적수익
누적발생원가
누적손익

해외 도급공사
165,588,612
158,610,434
164,147,294
(5,536,860)

국내 도급공사
1,795,290,718
1,018,432,105
971,021,186
47,410,919

합 계
1,960,879,330
1,177,042,539
1,135,168,480
41,874,059

26.4 당기 중 공종별 추정 총계약수익 및 추정 총계약원가의 변동과 이러한 변동이 당기와 미래의 손익에 미치는 영향 등은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

공종
추정 총계약 수익의 변동
추정 총계약
원가의 변동
공사손익
변동
당기 손익에 
미친 영향
미래 손익에 
미칠 영향
공사손실
충당부채

토목
45,763,921
34,894,958
10,868,963
7,736,950
3,132,013
(1,176,895)

건축
523,438,643
486,497,174
36,941,469
(387,059)
37,328,528
-

합 계
569,202,564
521,392,132
47,810,432
7,349,891
40,460,541
(1,176,895)

당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당기 보고기간종료일 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기 보고기간종료일 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

26.5 계약자산, 계약부채
1) 당기말 및 전기말 현재 계약자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

미청구공사
38,041,466
35,192,871

계약부채 상계
(5,094,767)
(1,982,891)

기말 계약자산 합계
32,946,699
33,209,980

2) 당기말 및 전기말 현재 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

초과청구공사
16,188,319
17,268,298

공사선수금
17,344,883
5,915,357

계약자산 상계
(5,094,767)
(1,982,891)

기말 계약부채 합계
28,438,435
21,200,764

3) 전기말 인식된 계약부채 21,201백만원에서 당기 중 20,644백만원이 수익으로 인식되었습니다.

27.
판매비와관리비

당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

급여
7,652,548
10,692,403

퇴직급여
4,546,892
992,373

복리후생비
1,223,641
1,467,203

여비교통비
126,900
163,891

통신비
39,830
59,284

수도광열비
5,858
21,592

차량유지비
37,483
38,950

임차료
1,572,310
1,054,856

세금과공과
1,097,066
766,454

감가상각비
293,562
152,461

수선비
6,040
16,886

운반비
10,898
682

소모품비
47,623
71,306

도서인쇄비
18,757
25,620

보험료
395,479
291,152

지급수수료
7,795,147
6,089,208

접대비
166,086
152,901

회의비
-
291

광고선전비
10,457,589
11,000

경상개발비
736,818
1,009,871

교육훈련비
4,682
26,989

대손상각비
70,000
(10,888,381)

잡비
768,738
3,054

기타판매비와관리비
24,088
150,893

합 계
37,098,035
12,370,939

28. 비용의 성격별 분류

당기 및 전기 중 연결기업의 비용항목의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

재고자산의 변동
98,897,378
3,798,874

재료비
62,064,842
35,627,967

종업원급여(퇴직급여, 복리후생비 포함)
32,242,177
35,254,057

외주비
148,644,731
121,029,104

감가상각비
796,372
825,530

대손상각비
70,000
(10,888,381)

지급수수료
14,922,126
14,486,085

임차료
8,353,259
8,505,720

기타
21,220,950
12,690,880

합 계
387,211,836
221,329,836

29.
기타수익 및 기타비용

당기 및 전기 중 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
과 목
당 기
전 기

기타수익
유형자산처분이익
532,690
118,642

채무면제이익
13,062,240
114,459,924

금융보증채무이익
-
228,708

기타의대손충당금환입
11,050,264
-

잡이익
3,309,212
2,845,591

합계
27,954,406
117,652,865

기타비용
기타의대손상각비
6,464,730
(1,214,380)

기부금
10,660
-

유형자산처분손실
817
1,206

하자보수비
136,168
542,407

보상비
913,306
1,288,940

매각예정비유동자산처분손실
-
82,107

금융보증채무손실
13,052,398
113,317,604

종속기업투자주식처분손실
173
-

유형자산손상차손
9,680,796
-

잡손실
33,933
80,271

합계
30,292,981
114,098,155

30. 금
융
수익 및 금융비용

당기 및 전기 중 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
과 목
당 기
전 기

금융수익
이자수익
2,887,760
3,004,333

배당금수익
301,646
1,069,089

외환차익
-
588,174

외화환산이익
1,324,984
606,981

당기손익공정가치금융자산처분이익
505,643
255

당기손익공정가치금융자산평가이익
-
206,496

금융수익 소계
5,020,033
5,475,328

금융비용
이자비용
(2,052,231)
(540,059)

당기손익공정가치금융자산평가손실
(11,785,991)
(3,321,561)

당기손익공정가치금융자산처분손실
(99,869)
-

외환차손
(461)
(2,551)

외화환산손실
(1,101,646)
(206,336)

금융보증부담손실
(813,760)
-

사채상환손실
-
(522,299)

금융비용 소계
(15,853,958)
(4,592,806)

순금융수익(비용)
(10,833,925)
882,522

31.
법인세비
용

연결기업은 전반적인 경제환경과 산업에 대한 전망, 연결기업의 사업계획과 경영성과 및 향후예상수익, 이월결손금의 공제가능기간 등 다양한 요소들을 고려하여 차감할 일시적차이와 이월결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 

31.1 당기 및 전기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전기

연결종속회사의 법인세부담액
13,329
36,359

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액
(2,493,025)

자본에 직접 반영된 법인세비용
-

연결종속회사의 법인세비용
(2,479,695)
36,359

지배회사의 법인세비용
2,579,251
-

법인세비용(수익)
99,556
36,359

계속사업법인세비용
99,556
36,359

31.2 당기와 전기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전기

법인세비용차감전순이익(A)
(21,040,909)
9,435,499

적용세율에 따른 법인세
-
2,075,810

조정사항:

비과세수익
2,763
-

비공제비용
-
-

이연법인세미인식액
96,793
36,359

세액공제 및 감면 효과
-
-

기타
-
(2,039,451)

법인세비용(B)
99,556
36,359

유효세율(B/A)
(0.47%)
0.39%

31.3 당기 중 누적일시적차이, 이월결손금, 이월세액공제및 이연법인세자산(부채)의 증감내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
일시적차이 등
이연법인세자산(부채)

기초잔액
증감액
기말잔액
기초잔액
증감액
기말잔액

<당 기>

- 차감할(가산할) 일시적차이

금융비용자본화
-
(730,354)
(730,354)
-
(160,678)
(160,678)

미확정비용
-
1,124,286
1,124,286
-
247,343
247,343

퇴직급여충당부채(연결종속회사)
-
7,933
7,933
-
1,745
1,745

사용권자산
-
(152,017)
(152,017)
-
(33,444)
(33,444)

리스부채
-
153,137
153,137
-
33,690
33,690

재고자산
-
(482,467)
(482,467)
-
(106,143)
(106,143)

대손충당금
219,762,020
(22,310,086)
197,451,934
48,347,644
(4,908,219)
43,439,426

퇴직급여충당부채(지배회사)
37,145,190
(12,575,423)
24,569,767
8,171,942
(2,766,593)
5,405,349

하자보수충당부채
8,829,030
1,238,257
10,067,287
1,942,387
272,417
2,214,803

공사손실충당부채
1,194,538
(17,644)
1,176,895
262,798
(3,882)
258,917

수입배당금(투자주식)
1,079,709
-
1,079,709
237,536
-
237,536

미지급비용(연월차)
1,448,140
(411,456)
1,036,684
318,591
(90,520)
228,071

미수수익
(6,941,959)
(2,815,976)
(9,757,936)
(1,527,231)
(619,515)
(2,146,746)

퇴직보험예치금
(22,669,263)
9,062,357
(13,606,907)
(4,987,238)
1,993,718
(2,993,519)

지분법자본변동
6,055,254
(97,875)
5,957,379
1,332,156
(21,532)
1,310,623

지분법손실
(590,982,206)
(380,712)
(591,362,918)
(130,016,085)
(83,757)
(130,099,842)

당기손익공정가치금융자산
22,952,307
11,299,169
34,251,476
5,049,508
2,485,817
7,535,325

투자부동산토지
(14,887,971)
-
(14,887,971)
(3,275,354)
-
(3,275,354)

지급보증충당부채
1,008,141
20,917,993
21,926,134
221,791
4,601,958
4,823,749

매각예정자산손상차손
628,203,452

628,203,452
138,204,759
-
138,204,759

기타
32,410,876
24,861,833
57,272,709
7,130,393
5,469,603
12,599,996

소 계
324,607,259
28,690,956
353,298,215
71,413,597
6,312,010
77,725,607

이월결손금
-
190,595,484
190,595,484

41,931,007
41,931,007

이월세액공제
-
101,400
101,400
-
22,308
22,308

이연법인세자산미인식액
(324,607,259)
(208,055,911)
(532,663,170)
(71,413,597)
(45,772,300)
(117,185,897)

합 계
-
11,331,930
11,331,930

2,493,025
2,493,025

31.4 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기는 다음과 같습니다.

(단위; 천원)

구 분
당 기

이연법인세자산

12개월 후에 결제될 이연법인세자산
2,493,025

12개월 이내에 결제될 이연법인세자산
-

소 계
2,493,025

이연법인세부채

12개월 후에 결제될 이연법인세부채
-

12개월 이내에 결제될 이연법인세부채
-

소 계
-

이연법인세자산(부채)
2,493,025

32.
중단영업손
익

당기 보고기간종료일 현재 종속기업인 남우관광㈜의 주요 자산이 전기 이전에 매각되었고 잔여재산은 폐기(청산)될 예정이므로 관련 자산집단을 매각예정비유동자산ㆍ부채로 분류하지 않았습니다. 당기 중 중단영업손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목
당 기
전 기

<중단영업손익>

매출
-
-

매출원가
-
-

매출총이익
-
-

판매비와관리비
(116,538)
(1,433,178)

기타수익
119,539
349,134

기타비용
(499)
(1,015,234)

금융수익
-
37,064

금융비용
-
-

법인세비용차감전순이익(손실)
2,502
(2,062,214)

법인세비용(수익)
-
-

중단사업영업이익(손실)
2,502
(2,062,214)

<중단영업으로 인한 현금흐름>
-
-

영업활동으로 인한 순현금흐름
105,156
(1,571,504)

투자활동으로 인한 순현금흐름
499
2,582,320

재무활동으로 인한 순현금흐름
-
(1,029,159)

계
105,655
(18,343)

33. 주당손익

33.1 지배기업 소유주지분의 기본주당손익

(단위: 원,주)

구 분
당 기
전 기

지배기업 소유주지분 당기순이익(손실)
(17,478,104,872)
7,421,847,571

가중평균유통보통주식수(*)
134,479,361
121,875,318

기본주당순이익(손실)
(130)
61

(*)가중평균유통보통주식수

<당기>

(단위:일,주)

기간
주식수
일수
가중치
적수
가중평균유통보통식수

2020.01.01~2020.12.31
133,111,725
366
100%
48,718,891,350
133,111,725

2020.01.11~2020.12.31
1,406,053
356
97%
500,554,868
1,367,636

합 계
49,219,446,218
134,479,361

<전기>

(단위:일,주)

기간
주식수
일수
가중치
적수
가중평균유통보통식수

2019.01.01~2019.12.31
120,987,065
365
100%
44,160,278,725
120,987,065

2019.09.11~2019.12.31
12,124,660
112
31%
242,493,200
888,253

합 계
44,402,771,925
121,875,318

33.2 지배기업 소유주지분의 희석주당손익
당기 및 전기 중 희석효과가 있는 잠재적 보통주가 존재하지 아니하므로 희석주당손익은 기본주당손이익과 동일합니다.

34.

현
금
흐
름
표

34.1
당기 및 전기 중 영업에서 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

당기순이익(손실)
(21,137,962)
7,421,712

조정:

법인세비용(수익)
99,556
36,359

이자비용
2,052,231
540,059

감가상각비
941,985
852,740

퇴직급여
6,056,041
2,978,789

대손상각비
70,000
(10,888,381)

하자보수비
136,168
542,407

기타의대손상각비
6,464,730
(1,214,379)

매각예정비유동자산처분손실
-
82,107

매도가능금융자산평가손실
11,785,991
-

외화환산손실
1,101,645
206,336

매도가능금융자산손상차손
-
3,321,561

매도가능금융자산처분손실
99,869
-

금융보증부담손실
13,866,158
113,317,604

보상비
913,306
1,288,940

유형자산처분손실
817
1,206

유형자산손상차손
9,680,796
-

지분법손실
18,820
9,791

지분법이익
-
(135,351)

채무조기상환손실
-
522,299

기타의 대손상각비 환입
(11,050,264)
-

채무면제이익
(13,062,240)
(114,459,924)

이자수익
(2,893,961)
(3,004,333)

배당금수익
(301,646)
(1,069,089)

외화환산이익
(1,324,984)
(606,981)

유형자산처분이익
(532,690)
(118,642)

무형자산처분이익
-
(88,000)

매도가능금융자선처분이익
-
(206,751)

금융보증채무이익
-
(228,709)

매도가능금융자산평가이익
(505,643)
-

소계
23,616,685
(8,320,342)

자산부채의 변동:

매출채권의 감소
(35,402,494)
(3,542,308)

미청구공사의 감소(증가)
531,414
(5,896,808)

미수금의 감소(증가)
16,103,715
484,620

미수수익의 감소(증가)
(2,588,894)
152,724

선급금의 감소(증가)
1,348,916
(1,492,013)

선급비용의 감소(증가)
(523,037)
2,086,401

선급공사비의 감소(증가)
(8,630,706)
92,343

선급법인세의 감소(증가)
(33,360)
-

재고자산의 감소(증가)
(86,988,878)
(3,798,874)

장기미수금의 감소(증가)
85,376,937
3,500,000

매입채무의 감소
6,177,958
7,413,592

미지급금의 증가(감소)
6,449,508
(4,677,007)

초과청구공사의 증가(감소)
(2,634,558)
2,187,846

선수수익의 증가(감소)
6,482
-

선수금의 증가(감소)
(23,928,273)
(436)

분양선수금의 증가(감소)
12,744,587
73,970

예수금의 증가(감소)
4,801,704
(847,441)

부가세예수금의 증가(감소)
58,259
-

미지급비용의 증가(감소)
(1,086,618)
(421,522)

미지급법인세의 증가(감소)
74
-

하자이행보증금의 증가(감소)
70,620
(39,343)

장기임대보증금의 증가(감소)
40,000
-

퇴직급여의 지급
(16,849,645)
(8,266,438)

사외적립자산의 감소
9,109,955
5,319,714

충당부채(통상임금)의 증가(감소)
(43,249)
(724,439)

공사손실충당부채의 증가(감소)
1,176,895
-

공사미지급금의 증가(감소)
(1,550)
(68,203)

부가세대급금의 감소(증가)
468
(1,750)

기타유동부채의 증가(감소)
(5,418)
996

하자보수충당부채의 증가(감소)
1,102,090
(735,432)

장기미지급금의 증가(감소)
6,500,000
-

리스부채의 증가(감소)
87,338
-

소계
(27,029,760)
(9,199,808)

영업에서 창출된 현금
(24,551,037)
(10,098,438)

34.2 재무활동에서 생기는 부채의변동

(단위: 천원)

구 분
기초금액
증가
감소
재무활동
현금흐름
비현금 변동
기말금액

단기차입금
34,250,813
16,153,743
-
16,153,743
15,130,305
65,534,861

유동성장기차입금
-
-
-
-
3,110,948
3,110,948

장기차입금
35,519,347
23,865,027
(13,000)
23,852,027
(15,110,948)
44,260,426

신주인수권부사채-유동
-
-
-
-
25,001,000
25,001,000

전환사채
-
35,000,000
-
35,000,000
-
35,000,000

신주인수권부사채-비유동
25,001,000
-
-
-
(25,001,000)
-

리스부채-유동
432,888
-
(436,989)
(436,989)
485,292
481,191

리스부채-비유동
1,010,693
-
-
-
(208,825)
801,868

합 계
96,214,741
75,018,770
(449,989)
74,568,781
3,406,772
174,190,294

35. 담보제공자산 등

35.1 당기 보고기간종료일 현재 담보제공 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목
구 분
관련채무
담보권자
담보설정금액

기타금융자산
건설공제조합 출자금
차입금
건설공제조합
22,768,500

투자부동산
차입금담보
차입금
전북은행
6,000,000

매출채권및기타채권
공사도급대금채권
차입금
제이티저축은행
6,000,000

매출채권및기타채권
공사도급대금채권
차입금
NH저축은행
6,000,000

투자부동산
차입금담보
차입금
도드람양돈농협외
14,400,000

합 계
55,168,500

35.2 당기 보고기간종료일 현재 연결기업의 공사계약을 위하여 타인에게 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은 자
담보제공자산
장부금액
담보설정금액

뉴워터㈜
출자금
-
407,120

수도권서부고속도로㈜
출자금
2,665,762
1,365,000

기타금융자산
4,674,248
6,565,000

제주에코텍㈜
출자금
-
390,845

제천맑은물사랑㈜
출자금
-
550,700

서천맑은물사랑㈜
출자금
213,850
213,850

청정서귀포㈜
출자금
-
499,785

상주영천고속도로㈜
출자금
3,698,766
14,213,135

팔용터널㈜
출자금
-
3,450,000

합 계

11,252,626
27,655,435

35.3 당기 보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자외 타인을 위하여 제공하고 있는 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자
내 역
담보권자
금 액

맑은서천물사랑㈜
사업이행보증
건설공제조합
2,945,500

㈜에이치앤에이치디벨롭먼트
인천남동지식산업센터PF조건부채무인수
하이남동제이차㈜ 외
53,000,000

㈜케이알산업외
공사이행보증외
건설공제조합
269,067,339

(유)케이알도시개발 외
진접 삼부르네상스테라스하우스 건축자금 대출채무 연대보증
서인천새마을금고
13,600,000

동우풍천개발
인천 만수동 풍천프라자 PF조건부채무인수
상상인저축은행 외
22,600,000

더존개발㈜
남양주진접3지구공동주택 PF조건부채무인수
새마을금고
80,000,000

케이더블유가림㈜
서초동오피스텔 PF조건부채무인수
산은캐피탈 외
70,000,000

원정㈜
김포한강구래지식산업센터PF조건부채무인수
메리츠화재외
127,000,000

수분양자
홍은동 아파트 등 수분양자 중도금 대출에 대한 보증
우리새마을금고 외
403,133,000

합 계
1,041,345,839

35.4 당기 보고기간종료일 현재 연결기업이 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원,USD,PKR)

제공자
물건 또는 내용
금 액

한국수출입은행
계약이행보증 외
PKR 542,876,867

건설공제조합
공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외
587,129,926

주택도시보증공사
감리보증, 하자보증 외
471,891,162

서울보증보험㈜
공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외
10,015,079

합 계
PKR 542,876,867

1,069,036,167

35.5 당기 보고기간종료일 현재 지배기업이 종속기업의 자금조달 등을 위해 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분
제공받은자
담보제공자산
담보권자
금액

종속기업
삼부르네상스더힐㈜
공사대금채권(ABL)
구미신용협동조합외
13,000,000

합 계
13,000,000

35.6 당기 보고기간종료일 현재 지배기업이 종속기업으로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분
제공받은자
담보제공자산
담보권자
금액

종속기업
삼부농원
토지
탄동농협
150,000

합 계
150,000

36. 주요 약정사항 및 우발사항

36.1 보고기간종료일 현재 연결기업의 백지수표 및 백지어음 각각 7매와 1매가 견질로 제공되어 있습니다.

36.2 당기 보고기간종료일 현재 연결기업의 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같으며, 동 소송사건의 결과가 연결기업의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할 수 없습니다.

(단위: 천원)

계류법원
건수
원고
피고
사건내용
소송가액
진행상황

연결기업이 피고인 사건:

서울중앙지방법원 외
9
서울주택도시공사 외
삼부토건 외
손해배상청구 등
127,399,265
1심 진행 중

서울고등법원
1
김춘나
삼부토건
공사중지 청구소송
50,000
2심 진행 중

대법원
1
창원지방검찰청
삼부토건 외
도시가스사업법위반
15,000
3심 진행 중

상기소송사건과 관련하여1심 결과등으로 인하여 지급이 예상되는 금액 720백만원을충당부채로 설정하고 있습니다. 한편, 원고가 한국가스공사인 손해배상청구소송은 해당 사업(삼척LNG 저장탱크 및 부대설비공사)의 전체 소가가 120,000백만원이고 연결기업은 비주간사(지분율 20%, 연결기업해당금액 24,000백만원)로 참여하였습니다.

36.3 조사확정재판
보고기간종료일 현재 신고된 채권 중 연결기업의 부인권 행사 등으로 신고된 회생채권 150백만원(신청인 권보정)이 조사확정재판에 계류(채권부존재 판결되었으나, 신청인 미송달) 중입니다. 채권 종류별로는 기타채무 150백만원 입니다.

36.4 분실 어음 및 수표
연결기업이 발행한 어음 및 수표 중 48매를 지급처 및 수령자가 분실하여 연결기업은 남대문경찰서에 분신실고를 하였으며, 제권판결 절차를 진행 중입니다.

37. 특수관계자

37.1 연결기업은 연결재무제표를 작성하는 최상위 지배회사이며, 보고기간종료일 현재 연결기업과 특수관계인 회사 등의 내역은 다음과 같습니다.

구 분
당 기
전 기

연결기업에 유의적인 영향력이 있는 기업
㈜휴림로봇(구.㈜디에스티로봇), ㈜우진외2(우진인베스트사모투자합자회사, 우진인베스트제일호(유))
우진인베스트사모투자합자회사외 5(우진인베스트사모투자합자회사, 우진인베스트제일호(유), 이앤씨그로쓰사모투자합자회사, 이앤씨그로쓰제일호(유), 이앤씨그로쓰제이호(유), ㈜우진), ㈜휴림로봇(구.㈜디에스티로봇)

관계기업
양주동서도로㈜
양주동서도로㈜

기타
임직원
임직원

37.2 연결기업은 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당기 및 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계자명
거래내용
당 기
전 기

(주)우리강남피에프브이
대여금회수
-
3,500,000

제각
-
128,516,620

임직원
자금 대여
-
440,000

회수
(285,000)
-

37.3 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채무는 없으며, 당기말 현재 채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계자명
매출채권
/미수금
대여금
/미수수익
합 계
대손충당금
장부가액

임직원
-
530,000
530,000
-
530,000

37.4 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상(미지급포함)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

단기종업원급여
4,441,941
3,260,826

퇴직급여
2,492,831
1,638,419

한편, 상기의 주요 경영진에는 연결기업의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다.

(2) 별도재무제표
 ① 별도대차대조표(별도재무상태표)

재 무 상 태 표

제67(당)기 : 2020년
12월 31일 현재

제66(전)기 : 2019년
12
월 31일 현재

삼부토건 주식회사
(단위 : 원)

과 목
주 석
제67(당)기

제66(전)기

자 산

Ⅰ. 유동자산

346,580,924,289

227,267,863,209

현금및현금성자산
3,4,6,7
55,934,446,085

68,626,450,433

단기금융상품
3,4,6,7
22,250,455,540

7,250,455,540

매출채권및기타채권
3,4,6,8,36
159,642,919,690

74,538,228,894

기타유동자산
9
39,776,320,213

43,545,661,208

재고자산
10
68,976,782,761

33,307,067,134

Ⅱ. 비유동자산

93,780,346,774

150,099,705,323

장기금융상품
3,4,6,7
11,000,000

11,000,000

당기손익공정가치금융자산
4,6,11,34
35,046,345,135

47,381,158,493

종속기업투자
12
105,088,580

15,909,501,895

관계기업투자
13
511,236,121

530,056,417

유형자산
14
4,996,070,520

5,486,271,522

투자부동산
15,34
21,940,823,627

21,885,709,755

무형자산
16
1,026,230,335

664,046,500

기타채권
3,4,6,8
29,912,252,456

58,000,660,741

기타비유동자산
9
231,300,000

231,300,000

자 산 총 계

440,361,271,063

377,367,568,532

부 채

Ⅰ. 유동부채

178,770,885,505

97,876,650,661

차입금
3,4,6,20,34
97,362,034,230

9,418,460,000

매입채무및기타채무
3,4,6,17
45,689,505,204

40,038,499,139

금융보증채무
6,18
-

1,008,140,575

리스부채
3,4,6,23
391,725,244

432,887,769

기타유동부채
19,36
35,327,620,827

46,978,663,178

Ⅱ. 비유동부채

28,617,302,231

54,605,705,313

차입금
3,4,6,20,34
4,987,000,000

28,466,941,843

확정급여부채
21
10,887,727,435

14,341,056,751

충당부채
22
11,964,378,836

10,787,014,200

리스부채
3,4,6,23
738,195,960

1,010,692,519

기타금융부채
3,4,6
40,000,000

-

부 채 총 계

207,388,187,736

152,482,355,974

자 본

Ⅰ. 자본금
24
137,546,368,000

136,140,315,000

Ⅱ. 자본잉여금
24
117,785,252,134

218,495,567,803

Ⅲ. 기타자본
24
(37,723,102,513)

(136,552,813,413)

Ⅳ. 잉여금(결손금)
24
15,364,565,706

6,802,143,168

자 본 총 계

232,973,083,327

224,885,212,558

부 채 및 자 본 총 계

440,361,271,063

377,367,568,532

 ② 별도손익계산서(별도포괄손익계산서)

포 괄 손 익 계 산 서

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터

2019년 12월 31일까지

삼부토건 주식회사
(단위 : 원)

과 목
주 석
제 67(당)기
제 66(전)기

Ⅰ. 매출
25,26

376,331,921,995

226,244,600,310

공사수익

326,911,136,491

215,050,873,814

제품매출액

14,097,622,495

10,600,737,000

용역수익 등

35,323,163,009

592,989,496

Ⅱ. 매출원가
25,26,28

344,666,428,084

208,953,745,236

공사원가

301,022,779,795

198,236,278,129

제품매출원가

13,510,769,554

10,310,961,843

용역원가 등

30,132,878,735

406,505,264

Ⅲ. 매출총이익

31,665,493,911

17,290,855,074

IV. 판매비와관리비
27,28

25,527,080,467

11,355,013,290

V. 영업손익

6,138,413,444

5,935,841,784

VI. 영업외손익

2,858,845,678

3,499,656,987

기타수익
29
27,890,724,798

117,640,750,930

기타비용
29
(16,853,364,977)

(114,064,076,236)

금융수익
30
8,398,160,280

5,144,251,636

금융비용
30
(15,244,567,259)

(4,366,741,191)

지분법이익
12,13
-

135,351,302

지분법손실
12,13
(1,332,107,164)

(989,879,454)

VII. 법인세비용차감전순손익

8,997,259,122

9,435,498,771

VIII. 법인세비용
31

2,579,251,420

-

IX. 당기순손익

6,418,007,702

9,435,498,771

X. 후속적으로 당기손익으로 재 분류되지 않는 기타포괄손익

2,144,414,836

(2,633,355,603)

확정급여제도의 재측정요소

2,144,414,836

(2,633,355,603)

XI. 후속적으로 당기손익으로 
 재분류되는 기타포괄손익

(2,111,494,740)

(2,051,137,078)

해외사업환산손익

(2,090,997,961)

(1,889,151,228)

지분법자본변동

(20,496,779)

(161,985,850)

XII. 기타포괄손익합계

32,920,096

(4,684,492,681)

XIII. 총포괄손익

6,450,927,798

4,751,006,090

XIV. 주당손익
32

기본주당이익

47

105

희석주당이익

36

105

 ③ 별도자본변동표

자 본 변 동 표

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터

2019년 12월 31일까지

삼부토건 주식회사
(단위 : 원)

구 분
자본금
자본잉여금
이익잉여금
기타자본
총 계

Ⅰ. 2019.01.01(보고금액)
124,015,655,000
1,012,472,707,264
(67,355,976,444)
(857,772,441,195)
211,359,944,625

결손금처리
-
(904,699,947,366)
67,355,976,444
837,343,970,922
-

당기순이익
-
-
9,435,498,771
-
9,435,498,771

확정급여제도의 재측정요소
-
-
(2,633,355,603)
-
(2,633,355,603)

지분법자본변동
-
-
-
(161,985,850)
(161,985,850)

해외사업환산손익
-
-
-
(1,889,151,228)
(1,889,151,228)

복합금융상품의 발행
-
1,600,775,905
-
-
1,600,775,905

출자전환
121,246,692,000
-
-
(114,073,206,062)
7,173,485,938

무상감자
(109,122,032,000)
109,122,032,000
-
-
-

Ⅱ. 2019.12.31
136,140,315,000
218,495,567,803
6,802,143,168
(136,552,813,413)
224,885,212,558

2020.01.01 (기초자본)
136,140,315,000
218,495,567,803
6,802,143,168
(136,552,813,413)
224,885,212,558

이익잉여금 처분으로 인한 증감
-
(114,073,206,062)
-
114,073,206,062
-

당기순이익(손실)
-
-
6,418,007,702
-
6,418,007,702

기타포괄손익
-
-
2,144,414,836
(2,111,494,740)
32,920,096

출자전환
14,060,538,000
-
-
(13,132,000,422)
928,537,578

무상감자
(12,654,485,000)
12,654,485,000
-
-
-

복합금융상품의 발행
-
708,405,393
-
-
708,405,393

2020.12.31 (기말자본)
137,546,368,000
117,785,252,134
15,364,565,706
(37,723,102,513)
232,973,083,327

 ④ 별도현금흐름표

현 금 흐 름 표

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터

2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터

2019년 12월 31일까지

삼부토건 주식회사
(단위 : 원)

과 목
주석
제67(당)기
제66(전)기

Ⅰ. 영업활동현금흐름

28,202,671,190

(6,508,976,932)

영업에서 창출된 현금흐름
33
30,840,885,569

(6,363,836,862)

법인세의 납부

(2,638,214,379)

(145,140,070)

Ⅱ. 투자활동현금흐름

(103,066,748,160)

(24,795,651,263)

이자의 수취

4,246,915,661

1,586,300,444

배당금의 수취

301,646,450

1,069,089,350

단기금융상품의감소

60,003,000,000

75,001,000,000

단기대여금의 회수

5,115,157,918

4,227,386,557

장기대여금의 회수

50,000,000

55,000,000

매각예정비유동자산의 처분

-

600,837,600

매도가능금융자산의 처분

-

451,750,000

기타금융자산의 처분

1,191,665,000

-

관계기업투자의 처분

-

255,000

종속기업투자의 처분

2,545,935,352

6,200,000,000

유형자산의 처분

126,408,050

1,099,646

보증금의 감소

4,114,338,600

10,952,468,593

단기금융상품의 증가

(75,003,000,000)

(82,251,455,540)

단기대여금의 증가

(96,498,899,140)

(13,707,246,060)

기타금융자산의 취득

(237,200,000)

-

종속기업투자의 취득

(17,000,000)

(300,000,000)

매도가능금융자산의 취득

-

(792,045,000)

유형자산의 취득

(316,754,366)

(7,665,708)

무형자산의 취득

(362,183,835)

-

투자부동산의 취득

(222,470,000)

(9,030,116,025)

장기대여금의 증가

(6,839,531,119)

(3,250,000,000)

보증금의 증가

(1,264,776,731)

(15,602,310,120)

Ⅲ. 재무활동현금흐름

62,666,778,743

(2,865,556,626)

이자의 지급

(464,772,039)

(273,499,806)

전환사채의 발행

35,000,000,000

-

신주인수권부사채의 발행

-

25,001,000,000

전환사채의 상환

-

(19,800,000,000)

리스부채의 상환

(436,989,218)

(384,034,563)

회생채무의 상환

-

(12,409,022,257)

장기차입금의 차입

-

5,000,000,000

단기차입금의 차입

28,581,540,000

14,000,000,000

장기차입금의 상환

(13,000,000)

-

단기차입금의 상환

-

(14,000,000,000)

Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

(12,197,298,227)

(34,170,184,821)

Ⅴ. 현금의 환율변동효과

(494,706,121)

672,040,727

Ⅵ. 기초의 현금

68,626,450,433

102,478,197,039

Ⅶ. 기말의 현금

55,934,446,085

68,626,450,433

 ⑤ 이익잉여금처분계산서(안)

<이익잉여금처분계산서>

(단위: 원)

구 분
당 기
전 기

처분예정일: 2021년 3월 30일
처분확정일: 2020년 3월 27일

I. 미처분이익잉여금
15,364,565,706
6,802,143,168

전기이월미처분이익잉여금(결손금)
6,802,143,168
-

회계기준변경효과
-
-

보험수리적이익(손실)
2,144,414,836
(2,633,355,603)

당기순이익
6,418,007,702
9,435,498,771

II. 이익잉여금처분액(결손금처리액)
-
-

감자차익
-
112,472,430,157

자기주식처분이익
-
-

기타자본잉여금
-
1,600,775,905

주식할인발행차금
-
(114,073,206,062)

III. 차기이월미처분이익잉여금(결손금)
15,364,565,706
6,802,143,168

 ⑥ 재무제표에 대한 주석

제67(당)기 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지

제66(전)기 : 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

삼부토건 주식회사

1. 회사의 개요

삼부토건주식회사(이하 "당사")는 1955년 5월 14일에 설립되어 종합건설업 및 건설자재 제조업을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 중구 퇴계로 63 삼부빌딩에 본사를 두고 있습니다. 당사는 1976년 6월 26일자로 주식을 한국거래소에 상장하였
으며,
보고기간종료일 현재 보통주 납입자본금은
137,546백만원입니다.

2.
재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제 · 개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

당사의 재무제표는 공정가치로 평가된 당기손익-공정가치
측정
금융자산, 기타포괄손익-공정가치
측정
금융자산
등을
제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.본 재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 천원단위로 표시되어 있습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의

중요성의 정의를 명확히 하였습니다. 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보
는 중요합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의

사업의 정의를 충족하기 위해서는 산출물의 창출에 유의적으로 기여하는 투입물과 실질적인 과정이 반드시 포함되어야 하며, 산출물에서 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 또한, 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 비슷한 자산의 집합에 집중되어 있는 경우에는 사업의 취득이 아니라고 간주할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다.
해
당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁

이자
율지표 개혁으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 예외규정을 추가하였습니다. 예외규정에서는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (COVID-19) 관련 임차료 면제ㆍ할인ㆍ유예에 대한 실무적 간편법

실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent
concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있으며, 이로 인해 당기손익으로 인식된 금액을 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 ‘보험계약’ 및 제 1116호 ‘리스’ 개정 - 이자율지표 개혁(2020년 4분기 공표 예정)

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2021년 1월 1일 이후에 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1103호 ‘사업결합’ 개정 - 개념체계의 인용

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 및 해석서 제2121호 ‘부담금’의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1016호 ‘유형자산’ 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 

(6) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020(2020년 4분기 공표 예정)

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초 채택’: 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’: 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 ‘리스’: 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 ‘농립어업’: 공정가치 측정

(7) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

2.3 외화환산 
 
(1) 기능통화와
표시
통화

당사는 재무제표에 포함되는 항목들에 대해 당사의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 이용하여 측정하고 있습니다. 재무제표는 당사의 기능통화인 대한민국의 통화(KRW)로 표시됩니다. 

(2) 외화거래와 기말잔액의 환산 

화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간말 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있습니다. 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 해외사업장순투자위험회피를 위한 항목에서 발생하는 환산차이는 해당 순투자의 처분시점까지 자본에 직접 반영하고 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 관련 법인세효과 역시 동일하게 자본항목으로 처리하고 있습니다. 
 
한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래 발생일의 환율을,공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여인식하고 있습니다.
비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고
있습니다.

관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 당사가 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식한 날입니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우, 당사는 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다.

(3) 해외사업장의 환산

해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간종료일 현재 환율을, 포괄손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며, 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편, 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 

해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 마감환율로 환산하고 있습니다. 

2.4 수익인식

당사는

종합건설업 및 건설 자재를
제조하여 판매하는 사업을 영위하고 있습니다.
고객과의 계약에서 당사는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영하는 금액으로 수익을 인식합니다. 당사는 고객과의 계약에서 재화나 용역을 고객에게 제공하기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다. 

(1) 공사수익
건설부문의 도급공사와 관련하여 당사는 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하며, 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 기간에 걸쳐 수익을 인식할 때에는 누적원가투입법을 사용하며, 일반적인 채권 회수기간은 90일 이내입니다. 

(2) 재화의 판매 등

재화의 판매로 인한 수익은 재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되는 시점 즉, 일반적으로
고객에게 인도되는 시점에 통제권이 이전되었다고 보아 수취채권을 인식하고 있습니다.

(3) 기타의 수익
기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있으며,용역수익은 관련된 기간에 걸쳐 인식하고 있습니다.

2.5 현금및현금성자산 

재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다. 

2.6 금융자산 

(1) 분류

당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무증권에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무증권을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분증권에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분증권에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
 
 (가) 상각후원가 측정 금융자산

계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다.

유효이자율법에 따라 인식하는

금융자산의

이자수익은

금융수익에

포함됩니다.

(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 금융수익에 포함됩니다. 외환손익은 금융수익 또는 금융비용으로 표시하고 손상차손은 금융비용으로 표시합니다.

(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산

상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무증권은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무증권의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 포괄손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다.

② 지분증권

당사는 모든 지분증권에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분증권에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분증권을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분증권에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 금융수익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 지분증권의 공정가치 변동은 포괄손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분증권에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. 

(3) 손상

당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 당사는 채권의 최초 인식 시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

당사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에
차입금으
로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.7 공정가치 측정

공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.
 
- 자산이나 부채의 주된 시장 
- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장 

당사는 주된(또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다. 자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다. 
 
비금융자산의 공정가치를 측정하는 경우에는 시장참여자가 경제적 효익을 창출하기 위하여 그 자산을 최고 최선으로 사용하거나 혹은 최고 최선으로 사용할 다른 시장참여자에게 그 자산을 매도하는 시장참여자의 능력을 고려하고 있습니다.

2.8 재고자산

당사는 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은금액으로 평가하고 있습니다.순실현가능가치는 정상적인 영업과정에서의

당사는 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 평가하고 있습니다. 한편, 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있으며, 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가 완성원가와 판매비용을 차감한 금액으로 산정하고 있습니다. 

예상
판매가격에서 예상되는 추가 완성원가와
판매비용을 차감한 금액입니다. 당사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 미래의 제품수요 등을 검토하여 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 설정하고 있으며 재고자산평가손실을 매출원가로 처리하고 있습니다. 이후 재고자산평가손실을 초래했던 상황이 해소되어 새로운
순실현가능가치
가 장부가액보다 상승한 경우에는 최초의 장부가액을 초과하지 않는 범위 내에서 평가손실을 환입하고 있으며, 재고자산평가손실의 환입은 매출원가에서 차감하여 표시하고있습니다.

2.9 매각예정 비유동자산( 또는 처분자산집단)과 중단영업

매각예정으로 분류된 비유동자산과 처분자산집단은 분배부대원가 차감후 공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다. 비유동자산과 처분자산집단은 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 때 매각예정으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하고 매각될 가능성이 매우 높은 경우 충족됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약하고 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건을 충족할 것으로 예상될 때 매각될 가능성이 매우 높은 것으로 봅니다. 

매각예정으로 분류된 유형자산과 무형자산은 감가상각 또는 상각하지 않으며 매각예정으로 분류된 자산과 부채는 재무상태표에서 별도의 유동항목으로 표시하고 있습니다.

다음 중 하나에 해당되는 경우 처분자산집단은 중단영업에 해당됩니다. 

- 별도의 주요 사업계열이나 영업지역이다.

- 별도의 주요 사업계열이나 영업지역을 처분하려는 단일 계획의 일부이다. 
- 매각만을 목적으로 취득한 종속기업이다.

당사는 세후중단영업손익을 계속영업의 결과에서 제외하고 포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 있습니다.

2.10 종속기업 및 관계기업투자
자산

당사의 재무제표는 기업회
계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른 지분법을 선택하여 회계처리하고 있습니다.

종속기업 및 관계기업투자
는 최초 취득원가로 인식되며, 취득일 이후
종속기업 및 관계기업의
순자산변동액 중 당사의 지분 해당액을 인식하기 위하여 장부금액을 가감하고 있습니다.
종속기업 및 관계기업
과 관련된 영업권은 해당 투자자산의 장부금액에 포함되며 상각 또는 별도의 손상검사를 수행하지 아니하고 있습니다.

종속기업 및 관계기업
의 영업에 따른 손익 중 당사의 지분 해당분은 포괄손익계산서에 직접 반영되며 기타포괄손익의 변동은 당사의 기타포괄손익의 일부로 표시하고 있습니다.
종속기업 및 관계기업
의 자본에 직접 반영된 변동이 있는 경우 당사의 지분 해당분은 자본변동표에 반영하고 있습니다. 당사와
종속기업 및 관계기업
간 거래에 따른 미실현손익은 당사의 지분 해당분 만큼 제거하고 있습니다.

종속기업 및 관계기업
에 대한 이익은 세효과 및
종속기업 및 관계기업
의 종속기업 비지배지분을 차감한 후의 당사 지분에 해당하는 부분을 포괄손익계산서에 영업외손익에 표시하고 있습니다.
종속기업 및 관계기업
의 보고기간은 당사의 보고기간과 동일하며 당사와 동일한 회계정책의 적용을 위해 필요한 경우 재무제표를 조정하고 있습니다.

지분법을 적용한 이후, 당사는
종속기업 및 관계기업
에 대하여 추가적인 손상차손을 인식할 필요가 있는지 결정합니다. 당사는 매 보고기간말에
종속기업 및 관계기업투자
가 손상된 객관적인 증거가 있는지 판단하고, 그러한 객관적인 증거가 있는 경우
종속기업 및 관계기업투자
의 회수가능액과 장부금액과의 차이를 손상차손으로 하여 포괄손익계산서에 인식하고 있습니다.

당사는
종속기업 및 관계기업
에 대하여 유의적인 영향력을 상실한 때에 종전
종속기업 및 관계기업
에 대한 잔여 보유 지분이 있다면 그 잔여 지분을 공정가치로 측정하고 있으며, 유의적인 영향력을 상실한 때의
종속기업 및 관계기업투자
의 장부금액과 잔여지분의 공정가치 및 처분대가와의 차이는 당기손익으로 반영하고 있습니다.

2.11 투자부동산

임대수익이나 시세차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 

투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 추정 경제적 내용연수에 따라 정액법으로 상각하고 있습니다. 

투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 회계연도말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

당사는 투자부동산을 처분하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다. 

또한, 해당 자산의 사용목적이 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 대체 전 장부금액을 승계합니다. 

2.12 유형자산

당사는 유형자산을 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

유형자산은 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수(건물: 40년~57년, 기타유형자산: 5년) 동안 정액법으로 감가상각하고 있으며,
당사는 매
보고기간말
에 유형자산의 잔존가치, 내용연수 및 감가상각방법의 적정성을 검토하고 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

당사는 유형자산을 처분하거나 유형자산의 처분 또는 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며, 이로인하여 발생하는 순매각금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다.

2.13 무형자산

당사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 사업결합으로 취득하는무형자산은
취득
시점의 공정가치로 계상하며 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로하여 당기손익에 반영하고 있습니다.

무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 형자산으로구분되는 바 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수에 걸쳐 상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 

또한, 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며 예상 사용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 기타의 무형자산은 한정된 내용연수를 가지고 있으며 원가에서 상각누계액을 차감한가액으로 표시하고 있으며, 추정내용연수인 5년동안 정액법으로 상각하고 있습니다.

한편, 비한정내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되 매년 개별적으로 또는현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한, 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정내용연수를 적용하는 것이 적절한지를 검토하고 적절하지 않은경 우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다. 

2.14 정부보조금

정
부
보
조
금은 부수되는 조건의 이행에 대한 합리적인 확신이 있는 경우에 인식하고 있습니다.

수익관련보조금은

보조금으로 보전하려 하는

관련원가와

상계하고

있으며
,자산관련보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 표시하고 있으며, 관련 자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 회계처리하고 있습니다.

당사는 비화폐성자산을 보조금으로 수취한 경우 자산과 보조금을 명목금액으로 기록하고 관련자산의 추정내용연수에 걸쳐 정액으로 포괄손익계산서에 수익으로 인식하고 있습니다. 시장이자율보다 낮은 이자율의 대여금 혹은 유사한 지원을 제공받은 경우, 낮은 이자율로 인한 효익은 추가적인 정부보조금으로 인식하고 있습니다.

2.15 비금융자산의 손상 

영업권과 내용연수가
비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 매년 손상검사를 실시하고 있습니다. 상각하는 자산의 경우는 장부금액이 회수가능하지 않을 수도 있음을 나타내는 환경의 변화나 사건이 있을 때마다 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액을 초과하는 장부금액만큼 인식하고 있습니다. 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 손상을 측정하기 위한 목적으로 자산을 별도로 식별 가능한 현금흐름을 창출하는 가장 하위 수준의 집단(현금창출단위)으로 그룹화하고 있습니다. 손상차손을 인식하는 영업권 이외의 비금융자산은 매 보고기간종료일에 손상차손의 환입가능성을 검토하고 있습니다.

2.16 차입원가 

적격자산의 취득, 건설 또는 생산과
관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다. 

2.17 금융부채

(1) 분류 및 측정

당사의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있습니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 포괄손익계산서 상

금융비용으로 인식됩니다.

(2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.18 금융보증계약

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여
금융부채

로 인식됩니다. 

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 
(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.19 복합금융상품

당사는 발행한 복합금융상품을 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 확정수량의 자기지분상품에 대하여 확정금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해 결제될 전환권옵션은 지분상품입니다.

또한 당사는 발행한 전환권이나 신주인수권이 행사될 경우 발행될 자기지분상품의 수량이 확정되지 않은 조건인 경우에도 금융감독원 질의회신 연석회의 결과에 의거하여 전환권이나 신주인수권을 자본으로 분류하고 있습니다. 다만 동 회계처리는 한국채택국제회계기준을 적용하는 경우에 한하여 효력이 있습니다.

부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다.

자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권옵션(전환권대가)은 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아있으며, 전환권옵션이 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다.

전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 총 발행금액에 비례하여 부채요소와 자본요소에 배분하고 있습니다. 자본요소와 관련된 거래원가는 자본에서 직접 인식하고, 부채요소와 관련된 거래원가는 부채요소의 장부금액에 포함하여 전환사채의 존속기간 동안 유효이자율법에 따라 상각하고 있습니다.

2.20 종업원급여

(1) 확정급여제도 

당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도인 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도를 의미합니다. 일반적으로 확정급여제도는 나이, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다.

확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 순확정급여부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액으로 계상되고 있습니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시하고 관련 퇴직연금부채의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유입액을 할인하여 산정하고 있습니다. 

확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로

순확정급여자산으로 인식하고 있습니다. 

보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적 손익은 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식한 후, 이익잉여금으로 대체하고 있으며 그 후의 기간에 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 
 

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.

- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때 
- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 

(2) 단기종업원급여 

종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. 

종업원이 과거 근무용역의 결과 당사가 지급해야 할 법적의무 또는 의제의무가 있고,그 채무금액을 신뢰성있게 추정할 있다면 이익분배금 및 상여금으로 지급이 예상되는 금액을 부채로 인식하고 있습니다. 

2.21 법인세 

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액을 제외하고는 당기손익으로 인식합니다. 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 경우에는 해당 법인세를 각각 기타포괄손익이나 해당 자본에서 직접 인식합니다. 

(1) 당기법인세 

당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실적으로 제정된 세율 및세법을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 

(2) 이연법인세 

당사는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 인해 발생하는
일시적차이에대해 이연법인세자산과 부채를
인식하고 있습니다. 다만,
가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하는 경우 이연법인세부채를 인식하지 않으며
자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래가 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는 경우 해당 거래에서 발생하는 이연법인세자산과 부채를 인식하지 않습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제되는 시점에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이,
미사용 세액공제와 세무상결손금이
사용될 수있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업에
대한 투자자산과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 당사가 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이들 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다. 

이연법인세자산과 이연법인세부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있거나, 과세대상기업은 다르지만 당기법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 유의적인 금액의 이연법인세부채가 결제되거나 이연법인세자산이 회수될 미래의 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 상계합니다. 

2.22 충당부채 및 우발부채 

당사는 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 당사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여

포괄
손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다. 

또한 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가 확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될
가능성이 높지
않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.

2.23

리스

1) 당사가 리스제공자인 경우

당사는 금융리스의 경우, 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로인식하고, 금융리스순투자 미회수분에 대하여 유효이자율법을 적용하여 이자수익을 인식하고 있습니다.

운용리스로부터 발생하는 리스료수익을 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 수익으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 정액기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하고 있습니다.

2)
당사가 리스이용자인 경우

계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다.
당사는 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다.

리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.

당사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 당사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할
경제적 불이익을 고려하여
집행가능한 기간을 산정합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함), 
- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

또한 리스부채의 측정에는 상당히 확실한(reasonably certain) 연장선택권에 따라 지급될 리스료를 포함합니다.

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 

각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

- 리스부채의 최초 측정금액
- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
- 복구원가의 추정치

사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 당사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 

단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.

2.24 주당이익 

기본주당이익은 주주에게 귀속되는 포괄손익계산서상 당기순이익을 보고기간 동안의 당사의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. 

희석주당이익은 희석당기순이익을 보고기간 동안의 당사의 가중평균 유통보통주식수와 가중평균 잠재적 희석증권주식수로 나누어 산정한 것입니다. 잠재적 희석증권은 희석효과가 발생하는 경우에만 희석주당이익의 계산에 반영됩니다.

2.25 영업부문 

영업부문은 당사의 경영진에게 보고되는 보고자료와 동일한 방식으로 보고되고 있습니다. 영업부문은 당사의 수익을 창출하고 비용을 발생(동일 기업 내의 다른 구성단위와의 거래와 관련된 수익과 비용을 포함)시키는 사업활동을 영위하고, 최고영업의사결정자가 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 영업성과를 정기적으로 검토하는 기업의 구성단위를 의미합니다. 

2.26 배당

당사의 주주들에 대한 배당은 주주들이 배당을 승인한 시기에 당사의 재무상태표에 부채로 인식하고 있습니다. 

2.27 중요한 회계추정 및 가정 

중
요한 추정 및 가정은 역사적인 경험과 합리적으로 발생가능하다고 판단되는 미래의 사건에 대한 기대를 포함하는 여러 요인들에 근거하여 계속적으로 평가되고 있습니다. 이러한 정의를 근거로 산출된 회계추정치는 실제 발생결과와 일치하지 않을 수있습니다.

2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며 이로 인해 당사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수있습니다. 

재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 당사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.

현재 계상된 자산과 부채의 장부가액을 다음 회계기간에 중요하게 변동시킬 수 있는 유의적인 위험을 포함하고 있는 회계적 추정과 가정은 다음과 같습니다.

(1) 금융자산의 손상

금융자산의 대손충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 당사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 당사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다. 

(2)
금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다
.

(3) 비금융자산손상

당사는 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재 여부를 평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다.

사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.

(4)
확정급여채무 및 장기종업원급여부채

확정급여채무 및 장기종업원급여부채의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승율, 사망률 및 미래연금상승률의결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무 등은 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.

(5) 리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다. 

당사는 최초 인식시점에 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 추정하여 리스부채의 일부로 인식합니다. 일반적으로 리스개시일에 예상되는 잔존가치는보증금액과 같거나 더 높으므로 당사는 보증에 따라 어떤 금액을 지급할 것으로 예상하지 않습니다.

매 보고기간종료일에 비교 가능한 자산에 대해 달성된 실제 잔존가치와 미래 가격에 대한 예상을 반영하기 위해 예상 잔존가치를 검토합니다.

3.
위험관리

3.1 재무위험관리

당사는 금융상품과 관련하여 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

(1) 신용위험

1) 신용위험에 대한 최대노출정도

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
채권잔액
손상누계액
장부가액

현금및현금성자산
55,934,446
-
55,934,446

단기금융상품
22,250,456
-
22,250,456

매출채권및기타채권
326,192,397
(166,549,477)
159,642,920

장기금융상품
11,000
-
11,000

기타채권(비유동)
63,736,415
(33,824,161)
29,912,254

합 계
468,124,714
(200,373,638)
267,751,076

<전기>

(단위: 천원)

구 분
채권잔액
손상누계액
장부가액

현금및현금성자산
68,626,450
-
68,626,450

단기금융상품
7,250,456
-
7,250,456

매출채권및기타채권
241,398,380
(166,860,152)
74,538,228

장기금융상품
11,000

11,000

기타채권(비유동)
113,006,891
(55,006,231)
58,000,660

합 계
430,293,177
(221,866,383)
208,426,794

2) 보고기간종료일 현재
매출채권 및 기타채권과 장기금융상품의
각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

국 내
178,057,608
115,667,534

파키스탄
10,648,580
15,872,949

카자흐스탄
859,986
1,009,405

합 계
189,566,174
132,549,888

3.
위험관리
, 계속 :

3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권과 장기금융상품의 거래대상별 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

관급공사
12,273,930
16,476,136

종속기업
62,753,135
11,410,419

민간공사
102,319,528
53,341,009

기타
12,219,581
51,322,324

합 계
189,566,174
132,549,888

4)
보고기간종료일 현재 손상되지 아니한 매출채권 및
기타채권과 장기금융상품의
약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다.

단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

만기미도래
136,418,092
115,649,643

만기경과미손상금액 :

30일 이내
10,973,280
1,456,412

30~60일
7,071,965
631,848

60일 이상
35,102,837
14,811,985

합 계
189,566,174
132,549,888

5)
당기 및 전기 중 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초잔액
221,866,383
362,583,313

손상차손 등
2,776,083
948,573

환입액
(11,077,248)
(9,537,290)

제각
(13,191,580)
(132,128,213)

기말잔액
200,373,638
221,866,383

3.
위험관리
, 계속 :

(2) 유동성위험 
유동성위험이란 당사가 금융부채와 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 당사의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.

보고기간종료일 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
장부금액
계약상
현금흐름
1년 미만
2년 이하
3년 이하
3년 초과

차입금
102,349,035
102,988,000
98,001,000
-
-
4,987,000

매입채무및기타채무
45,689,505
45,689,505
45,689,505
-
-
-

기타금융부채
40,000
40,000
-
-
-
40,000

리스부채
1,129,921
1,129,921
391,725
389,170
335,334
13,692

소 계
149,208,461
149,847,426
144,082,230
389,170
335,334
5,040,692

<전기>

(단위: 천원)

구 분
장부금액
계약상
현금흐름
1년 미만
2년 이하
3년 이하
3년 초과

차입금
37,885,402
39,419,460
9,418,460
-
25,001,000
5,000,000

매입채무및기타채무
40,038,499
40,038,499
40,038,499
-
-
-

리스부채
1,443,581
1,443,581
432,888
347,233
341,035
322,425

소 계
79,367,482
80,901,540
49,889,847
347,233
25,342,035
5,322,425

3.
위험관리
, 계속 :

(3) 환위험

당사는 외화채권과 관련하여 주로 USD의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된
화폐성자산의 장부금액
은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
구 분
당 기
전 기

현금및현금성자산
USD
464
2,553

PKR
8,609,325
1,555,349

OMR
1,266
2,990

KZT
34
40

단기대여금
PKR
-
5,065,807

KZT
814,082
740,383

장기대여금
USD
5,823,872
5,823,872

합 계

15,249,043
13,190,994

당사는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기 중 외화에 대한 환율 10% 변동시 환율변동이 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같으며 이하의 민감도 분석은 당기 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

10% 상승시
10% 하락시
10% 상승시
10% 하락시

손익효과
1,524,904
(1,524,904)
1,319,099
(1,319,099)

(4) 이자율위험과 가격위험 
당사는 변동이자부 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 이자율 변동위험에 노출되어있지 않으며, 시장성 있는 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 가격위험에 노출되어있지 않습니다.

3.
위험관리
, 계속 :

3.2 자본관리
당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산 등을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다.
당사의 보고기간종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

부채총계(A)
207,388,189
152,482,357

차입금및사채(B)
102,349,035
37,885,402

현금및현금성자산 등(C)
55,934,446
68,626,450

자본(D)
232,973,084
224,885,213

부채비율(A/D)
89%
68%

순차입금비율((B-C)/D)
20%
-

4. 공정가치

, 계속 :

4.1 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

공정가치로 인식된 금융자산:

당기손익-공정가치측정금융자산

35,046,345
35,046,345
47,381,158
47,381,158

상각후원가로 인식된 금융자산:

현금및현금성자산
55,934,446
55,934,446
68,626,450
68,626,450

단기금융상품
22,250,456
22,250,456
7,250,456
7,250,456

매출채권및기타채권
159,642,920
159,642,920
74,538,228
74,538,228

장기금융상품
11,000
11,000
11,000
11,000

기타채권

29,912,254
29,912,254
58,000,660
58,000,660

소 계
267,751,076
267,751,076
208,426,794
208,426,794

공정가치로 인식된 금융부채:

금융보증채무
-
-
1,008,141
1,008,141

상각후원가로 인식된 금융부채:

매입채무및
기타채무

45,689,505
45,689,505
40,038,499
40,038,499

기타금융부채
40,000
40,000
-
-

단기차입금
97,362,035
97,362,035
9,418,460
9,418,460

장기차입금
4,987,000
4,987,000
28,466,942
28,466,942

리스부채
1,129,921
1,129,921
1,443,581
1,443,581

소 계
149,208,461
149,208,461
79,367,482
79,367,482

4. 공정가치

, 계속 :

4.2 공정가치 서열체계
당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

구 분
투입변수의 유의성

수준 1
동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격

수준 2
직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준 3
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 

<당기>

(단위: 천원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

[공정가치로 측정되는 자산 및 부채]

당기손익-공정가치측정금융자산
-
35,046,345
-
35,046,345

<전기>

(단위: 천원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

[공정가치로 측정되는 자산 및 부채]

당기손익-공정가치측정금융자산
-
47,381,158
-
47,381,158

5

. 영업부문 정보

당사의 재무제표는 기업회계
기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 기업회계기준서 제1108호 문단 4에 따라 부문정보를 공시하지 않습니다.

6
. 범주별 금융상품
, 계속 :

6.1 범주별 금융자산
보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
<당기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
합 계

유동자산:

현금및현금성자산
55,934,446
-
-
55,934,446

단기금융상품
22,250,456
-
-
22,250,456

매출채권및
기타채권

159,642,920
-

159,642,920

소 계
237,827,822
-
-
237,827,822

비유동자산:

장기금융상품
11,000
-
-
11,000

기타금융자산
-
35,046,345
-
35,046,345

기타채권

29,912,254
-
-
29,912,254

소 계
29,923,254
35,046,345
-
64,969,599

금융자산 합계
267,751,076
35,046,345
-
302,797,421

<전기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
합 계

유동자산:

현금및현금성자산
68,626,450
-
-
68,626,450

단기금융상품
7,250,456
-
-
7,250,456

매출채권및
기타채권

74,538,228
-
-
74,538,228

소 계
150,415,134
-
-
150,415,134

비유동자산:

장기금융상품
11,000
-
-
11,000

기타금융자산
-
47,381,158
-
47,381,158

기타채권

58,000,660
-
-
58,000,660

소 계
58,011,660
47,381,158
-
105,392,818

금융자산 합계
208,426,794
47,381,158
-
255,807,952

6
. 범주별 금융상품
, 계속 :

6.2 범주별 금융부채

보고기간종료일 현재 범주별 금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
당기손익-공정가치측정 금융부채
상각후 원가로 측정하는 금융부채
합 계

유동부채:

단기차입금
-
38,000,000
38,000,000

신주인수권부사채
-
25,044,702
25,044,702

전환사채
-
34,317,333
34,317,333

매입채
무및
기타채무

-
45,689,505
45,689,505

리스부채
-
391,725
391,725

소 계
-
143,443,265
143,443,265

비유동부채:

장기차입금
-
4,987,000
4,987,000

리스부채
-
738,196
738,196

소 계
-
5,725,196
5,725,196

금융부채 합계
-
149,168,461
149,168,461

<전기>

(단위: 천원)

구 분
당기손익-공정가치측정 금융부채
상각후 원가로 측정하는 금융부채
합 계

유동부채:

단기차입금
-
9,418,460
9,418,460

매입채
무및
기타채무

-
40,038,499
40,038,499

금융보증채무
1,008,141
-
1,008,141

리스부채
-
432,888
432,888

소 계
1,008,141
49,889,847
50,897,988

비유동부채:

장기차입금
-
28,466,942
28,466,942

리스부채
-
1,010,693
1,010,693

소 계
-
28,466,942
28,466,942

금융부채 합계
1,008,141
78,356,789
79,364,930

6
. 범주별 금융상품
, 계속 :

6.3 당기 및 전기 중 발생한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

금융자산:

현금및현금성자산
1,429,363
1,708,395

장ㆍ단기금융상품
382,470
784,068

대여금
2,952,472
1,359,474

당기손익-공정가치측정금융자산
(11,065,533)
(2,031,812)

종속기업투자주식
2,318,306

금융부채:

신주인수권부사채
(1,514,029)
(656,274)

전환사채
(51,987)
(202,451)

차입금
(479,602)
(175,594)

금융보증채무
(813,760)

리스부채
(4,107)
(8,296)

순금융수익(비용)
(6,846,407)
777,510

7.
현금및현금성자산

7.1 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
내 역
당 기
전 기

현금및현금성자산
현금시재액
13,646
20,809

보통예금
41,759,466
56,216,775

외화예금
13,521,778
11,800,610

기타예금
639,556
588,256

소 계
55,934,446
68,626,450

단기금융상품
정기예금
22,250,456
7,250,456

장기금융상품
당좌개설보증금
11,000
11,000

7.
현금및현금성자산
,

계속 :

7.2 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기
사용제한내역

현금및현금성자산
5,250,000
10,500,000
신탁관련현금예치 등

단기금융상품
2,250,455
2,250,455
하자보증

장기금융상품
11,000
11,000
당좌개설보증금

합계
7,511,455
12,761,455

8.
매출채권 및

기
타

채권

보고기간종료일 현재 매출채권 및
기
타

채권
의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

유동
비유동
유동
비유동

매출채권
60,185,145
-
25,214,190
-

대여금
67,237,293
22,553,789
19,616,944
17,248,362

미수금
27,531,223
2,043,166
27,835,927
32,587,438

미수수익
4,689,259
-
1,871,167
-

보증금
-
5,315,299
-
8,164,860

합 계
159,642,920
29,912,254
74,538,228
58,000,660

9.
기타자산

보고기간종료일
현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

유동
비유동
유동
비유동

계약자산(*)
32,946,699
-
33,209,980
-

선급금
5,445,338
-
8,360,096
-

선급비용
235,516
-
246,322
-

선급공사비
1,075,241
-
1,584,123
-

선급법인세
73,526
-
145,140
-

기타자산
-
231,300
-
231,300

합 계
39,776,320
231,300
43,545,661
231,300

(*) 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약자산에 해당합니다. 회사는 계약자산의 회수에는 문제가 없는 것으로 판단하고 있습니다. 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간 기대신용 손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다.

보고기간종료일 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.

10.
재고자산

보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

제품
991,422
155,813

재공품
1,182,830
3,413,244

용지
65,188,255
28,359,084

저장품
1,614,275
1,378,927

합 계
68,976,782
33,307,068

11.
기타금융자산

11.1 보고기간종료일 현재 당사의
기타금융자산
의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
내 역
당 기
전 기

당기손익-공정가치측정금융자산

지분증권
34,873,615
46,253,963

채무증권
172,730
1,127,195

합 계

35,046,345
47,381,158

11.2 당기 및 전기 중
기타금융자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
47,381,158
50,155,929

취득
237,200
792,045

처분
(1,291,665)
(451,750)

평가손익
(11,280,348)
(3,115,066)

손상차손
-
-

기말금액
35,046,345
47,381,158

11.3 보고기간종료일 현재
당기손익-공정가치측정
지
분증권
의 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
주식수(주)
지분율(%)
취득원가
장부금액

(주)케이알산업
6,189
0.17
61,890
61,890

한국능률협회컨설팅
1,839
0.23
9,195
9,195

한국경제신문
14,539
0.08
81,033
81,033

이제너두(주)
4,000
2.96
200,000
200,000

채널에이(주)
100,000
0.12
500,000
82,961

한국인프라자산운용
-
0.00
6,565,000
4,674,248

㈜동양건설산업
33,906
1.13
242,356
242,356

건설공제조합
15,000
0.51
20,414,439
22,768,500

맑은서천물사랑㈜
42,770
6.30
213,850
213,850

양지-포곡고속화도로
5,300
10.00
26,500
26,500

엔지니어링공제조합
111
0.02
12,012
12,012

상주영천고속도로㈜
2,842,627
4.20
14,213,135
3,698,766

전기공사공제조합
300
0.01
46,635
46,635

정보통신공제조합
650
0.07
89,773
89,773

수도권서부고속도로(주)
273,000
0.56
1,365,000
2,665,762

동양인터네셔널
27
0.01
135
135

㈜우리강남피에프브이 외 10
-
-
17,906,853
-

합 계
61,947,806
34,873,616

<전기>

(단위: 천원)

구 분
주식수(주)
지분율(%)
취득원가
장부금액

건설공제조합
15,000
0.51
20,639,474
22,411,500

상주영천고속도로㈜
2,842,627
4.20
14,213,135
12,293,780

한국인프라자산운용
-
0.00
6,565,000
6,566,240

수도권서부고속도로(주)
273,000
0.56
1,365,000
2,517,120

팔용터널㈜
690,000
12.02
3,222,823
576,966

뉴워터㈜
81,424
8.00
407,120
441,747

㈜동양건설산업
33,906
1.13
242,356
242,356

맑은서천물사랑㈜
42,770
6.30
213,850
213,850

이제너두(주)
4,000
2.96
200,000
200,000

청정서귀포
99,957
5.05
499,785
192,573

서부내륙고속도로 외 11
-
-
1,868,718
597,831

㈜우리강남피에프브이 외 10
-
-
29,335,580
-

합 계
78,772,841
46,253,963

11.4 보고기간종료일 현재
당기손익-공정가치측정
채무증권
의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

액면가액
장부금액
액면가액
장부금액

국공채
172,730
172,730
1,127,195
1,127,195

사채
-
-
357,000
-

합 계
172,730
172,730
2,240,195
1,127,195

12. 종속기업투자

12.1 보고기간종료일 현재 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, %)

회 사 명
소 재 지
업 종
지분율
장부금액

당 기
전 기

남우관광㈜
대한민국
호텔업
100.00
-
-

㈜신라밀레니엄(*1)
대한민국
공원운영업
100.00
-
-

삼부네팔㈜
네팔
건설업
100.00
-
-

삼부파키스탄㈜
파키스탄
건설업
100.00
105,089
523,747

삼부카자흐스탄㈜
카자흐스탄
건설업
100.00
-
-

카자흐스탄(INO LLP.)
카자흐스탄
건설업
70.00
-
-

영종이피㈜
대한민국
집단에너지공급업
60.00
-
-

㈜위드스테이제1호위탁관리부동산투자회사(*2)
대한민국
국내시행사
100.00
-
15,145,629

삼부르네상스㈜
대한민국
국내시행사
100.00
-
240,126

삼부르네상스더힐㈜
대한민국
국내시행사
100.00
-

에스아이내포

산업단지개발㈜

대한민국
국내시행사
70.00
-
-

합 계

105,089
15,909,502

(*1) 전기 이전
법원의 파산선고로 인하여 해당 회사에 대한 지배력을 상실하였습니다.

(*2) 당기 중 청산으로 인하여 해당 회사에 대한 지배력을 상실하였습니다.

12.2 당기 및 전기 중 종속기업투자주식의 지분법 평가내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

회 사 명
기초
취득
처분
지분법손익
지분법
자본변동
기말

삼부파키스탄㈜
523,747
-
-
(398,161)
(20,497)
105,089

㈜위드스테이제1호위탁
관리부동산투자회사
15,145,629
-
(14,487,630)
(657,999)
-
-

삼부르네상스㈜(*1)
240,126
-
-
(240,126)
-
-

삼부르네상스더힐㈜(*1)
-
10,000
-
(10,000)
-
-

에스아이내포산업단지개발㈜
-
7,000
-
(7,000)
-
-

합 계
15,909,502
17,000
(14,487,630)
(1,313,286)
(20,497)
105,089

(*1) 삼부르네상스(주), 삼부르네상스더힐(주)는 당기말 현재 지분법평가시 투자주식의 금액이 영(0)이하가 되어 지분법이 중단되어 당기말 현재 미반영된 지분법손실등의 누계액은 각각 7,212백만원, 1,410백만원이
며, 에스아이내포산업단지개발(주)
와 관련한 당기 미반영된 지분법 손실은 없습니다.

<전기>

(단위: 천원)

회 사 명
기초
취득
처분
지분법손익
지분법
자본변동
기말

삼부파키스탄㈜
557,570
-
-
9,791
(43,614)
523,747

㈜위드스테이제1호위탁
관리부동산투자회사
22,394,006
-
(6,200,000)
(930,005)
(118,372)
15,145,629

삼부르네상스㈜
-
300,000
-
(59,874)
-
240,126

합 계
22,951,576
300,000
(6,200,000)
(980,088)
(161,986)
15,909,502

12.3 보고기간종료일 현재 지분법 적용대상 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

<당
기
>

(단위: 천원)

회 사 명
자산
부채
순자산
매출액
당기순손익

삼부파키스탄(주)
1,353,185
1,248,096
105,089
35,040
(398,161)

삼부르네상스㈜
66,832,466
74,023,995
(7,191,529)
8,508,246
(7,431,655)

삼부르네상스더힐㈜
31,849,289
33,259,097
(1,409,808)
-
(1,419,808)

에스아이내포산업단지개발㈜
1,033,802
1,200,065
(166,263)
-
(23,314)

<전
기
>

(단위: 천원)

회 사 명
자산
부채
순자산
매출액
당기순손익

삼부파키스탄㈜
6,351,877
5,828,131
523,746
42,728
9,791

㈜위드스테이제1호위탁
관리부동산투자회사
15,360,959
215,330
15,145,629
-
(930,005)

삼부르네상스㈜
5,341,352
5,101,226
240,126
-
(59,874)

13. 관계기업투자

13.1 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, %)

회 사 명
소재지
주요 
영업활동
당 기
전 기

지분율
장부금액
지분율
장부금액

양주동서도로㈜
대한민국
SOC
29.99
511,236
29.99
530,056

13.2
당기 및 전기 중 관계기업 투자주식의 변동내역
은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분
당 기
전 기

기초잔액
530,056
404,496

지분법손익
(18,820)
125,560

기타증감액
-
-

기말잔액
511,236
530,056

13.3 보고기간종료일 현재 관계기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분
당 기
전 기

자산총계
1,685,035
6,465,823

부채총계
4,981
4,791,739

매출액
-
-

당기순손익
5,970
350,275

14. 유형자산

당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
취득
처분
감가상각비
기타증감
기말

건물
4,002,976
-
-
(123,722)
-
3,879,254

기계장치
50
28,000
(19)
(2,333)
-
25,698

건설장비
67,202
-
(5)
(54,030)
(2,424)
10,743

차량운반구
30,473
20,054
(775)
(18,585)
(750)
30,417

공구기구
3,172
-
(18)
(1,096)
(3)
2,055

비품
49,030
-
(68)
(20,642)
(126)
28,194

사용권자산
1,333,369
125,641
(2,128)
(527,834)
-
929,048

선박
-
268,700
-
(22,192)
(155,846)
90,662

합 계
5,486,272
442,395
(3,013)
(770,434)
(159,149)
4,996,071

(*) 기타증감은 해외사업장 환산에 따라 변동한 차이 및 공동 취득사 차감분입니다.

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
취득
처분
감가상각비
기타증감
기말

건물
4,126,698
-
-
(123,722)
-
4,002,976

기계장치
50
-
-
-
-
50

건설장비
214,629
-
(5)
(138,044)
(9,378)
67,202

차량운반구
62,317
6,747
(967)
(36,756)
(868)
30,473

공구기구
8,475
-
(3)
(5,163)
(137)
3,172

비품
71,780
918
(1,238)
(22,199)
(231)
49,030

사용권자산
-
509,421
(18,188)
(485,950)
1,328,086
1,333,369

합 계
4,483,949
517,086
(20,401)
(811,834)
1,317,472
5,486,272

(*) 기타증감은 해외사업장 환산에 따라 변동한 차이 등입니다.

15. 투자부동산

15.1 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기 초
취득(자본적
지출포함)
상각
처분
공정가치의 
변동
기 말

토지
15,380,038
61,512
-
-
-
15,441,550

건물
6,505,672
160,957
(167,356)
-
-
6,499,273

합 계
21,885,710
222,469
(167,356)
-
-
21,940,823

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기 초
취득(자본적
지출포함)
상각
처분
공정가치의 
변동
기 말

토지
12,883,211
2,496,827

-
-
15,380,038

건물
-
6,533,289
(27,617)
-
-
6,505,672

합 계
12,883,211
9,030,116
(27,617)
-
-
21,885,710

15.2 당기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 46백만원(전기: 없음)이며, 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 50백만원(전기: 없음)입니다. 임대수익이 발생하지 않는 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 163백만원(전기: 26백만원)입니다.

15.3
공정가치 측정
투자부동산의 공정가치 평가는 독립된 평가인에 의해 수행되었으며, 당사는 전기 이전에 수행한 공정가치 평가 이후 공정가치 변동이 중요하지 않아 당기에 공정가치 평가를 수행하지 않았습니다. 한편, 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3으로 분류하고 있습니다.

16. 무형자산

당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

구 분
기초
취득
처분
무형자산상각비
기말

회원권
664,045
362,183
-
-
1,026,228

기타의무형자산
2
-
-
-
2

합 계
664,047
362,183
-
-
1,026,230

<전기>

구 분
기초
취득
처분
무형자산상각비
기말

회원권
664,045
-
-
-
664,045

기타의무형자산
2
-
-
-
2

합 계
664,047
-
-
-
664,047

17.
매입채무및
기타채
무

보고기간종료일 현재 매입채무및

기타채
무

의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

매입채무
38,988,310
32,810,352

미지급금
5,531,260
5,708,354

미지급비용
1,169,935
1,519,793

합 계
45,689,505
40,038,499

18. 금융보증채무

보고기간종료일 현재 종속회사 및 PF사업장 등에 대해 제공한 지급보증에 따라 당사가 부담할 변제추정액과 회생계획안의 변제방법에 따른 금융보증채무의 공정가치 산정내역은 다음과 같습니다.

18.1 지급보증에 따른 회생채무 시인내역 및 금융보증채무 계상액

(단위: 천원)

구 분
채권자
시인액
금융보증채무계상액

당 기
전기

보증채무
신한은행
16,569,863
-
1,008,141

18.2 금융보증채무 산정내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

A. 금융보증채무변제추정액
-
15,451,141

B.주식변제(A의 91%)
-
14,060,538

C.현금변제(A의 9%)
-
1,390,603

D.주식변제분의 공정가치
1,008,141
1,008,141

E.현금변제액
-
(1,390,603)

F.주식변제액
(1,008,141)
-

G.금융보증채무(C+D-E-F)
-
1,008,141

19.
기타유동부채

보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

계약부채(*)
28,438,435
21,200,764

분양선수금
253,959
73,970

선수금
1,017
23,929,290

선수수익
6,482
-

예수금
6,557,108
1,774,639

하자이행보증금
70,620
-

합계
35,327,621
46,978,663

(*) 당기말 현재 건설계약과 관련된 초과청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약부채에
해당합
니다.

20. 차입금

20.1
보고기
간종료일 현재 차입금(유동)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처
내 역
이자율(%)
당 기
전 기

건설공제조합
조합대출
1.12
16,000,000
9,418,460

JT저축은행외
공사비유동화대출
5.50
10,000,000
-

이석산업개발㈜
신주인수권부사채
3.00
25,044,702
-

도드람양돈농협외
담보대출
3.95
12,000,000

하이홈코리아외
전환사채
3.00
34,317,333
-

합 계
97,362,035
9,418,460

20.2
보
고기간종료일 현재 차입금(비유동)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처
내 역
이자율(%)
당 기
전 기

전북은행
담보대출
3.08
4,987,000
5,000,000

이석산업개발㈜
신주인수권부사채
3.00
-
23,466,942

합 계
4,987,000
28,466,942

20. 차입금, 계속:

20.3 보고기간종료일 현재 차입금중 신주인수권부사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종 류
발행일
만기일(*)
이자율(%)
당 기
전 기

제69회사모신주인수권부사채
2019년 11월 29일
2022년 11월 29일
3.00
25,001,000
25,001,000

가산: 상환할증금
375,015
750,030

차감: 신주인수권조정
(331,313)
(2,284,088)

잔액
25,044,702
23,466,942

차감: 유동성 대체
25,044,702
-

비유동성 잔액
-
23,466,942

(*) 제69회 신주인수권부사채는 조기상환청구권(put option)이 부여된 사채로 사채발행일로부터 1년6개월이 경과한 날인 2021년 5월 29일부터 매1개월마다 조기상환을 청구할 수 있습니다.

당기 보고기간종료일 현재 상기 신주인수권부사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구 분
내 용

만기보장수익율
4%

원금상환방법
만기 일시상환

전환가액
1,000원/주 (액면가 1,000원기준)

전환청구기간
사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지

전환가능주식수
25,001,000주

조기상환청구권
 (Put option)
본건 사채 발행일로부터 1년6개월이 경과하는 날부터 매 1개월마다 조기상환을 청구할 수 있음

조기상환권
 (Call Option)
본건 사채 발행일로부터 1년 이내까지 매 1개월 단위로 조기상환권을 행사할 수 있음

행사가격의 조정

1) "본 사채"를 소유한 자가 신주인수 청구를 하기 전에 시가를 하회하는 발행가액의 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등을 함으로써 주식을 발행하거 나 또는 시가를하회하는 전환가액 또는 행사가액으로 전환사채 및 신주인수권 부사채를 발행(당해 유상신주 또는 주식연계사채 발행 후 사후적으로 전환가격 또는 행사가격이 인수인의 주당 전환가액보다 하향조정되는 경우 포함)하는 경우에는 아래와 같이 행사가액을 조정한다. 단, 유ㆍ무상증자를 병행 실시하는 경우, 유상증자에 의한 신발행 주식수는 행사가액 조정에 적용하지 아니하고 무상 증자에 의한 신발행 주식수만 적용한다.

조정후 행사가액 = 조정전 행사가액 × [{A+(B×C/D)]/(A+B)]

A: 기발행주식수, B: 신발행주식수, C: 신발행주식 1주당 발행가격, D: 시가

다만, 위 산식 중 "기발행주식수"는 당해 조정 사유가 발생하기 직전일 현재의 발행주식 총수로 하며, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우 "신발행주식수"는 당해 사채 발행시 전환가액으로 전부 주식으로 전환되거나 당해 사채 발행시 행사가액으로 신주인수권이 전부 행사될 경우 발행될 주식의 수로 한다. 또한, 위 산식 중 "1주당 발행가격"은 주식분할, 무상증자, 주식배당의 경우에는 영(0)으로 하고, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우에는 당해 사채발행시 전환가액 또는 행사가액으로 하며, 위 산식에서 "시가"라 함은 "증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정"에서 규정하는 발행가액 산정의 기준이 되는 기준 주가 또는 권리락주가(유상증자 이외의 경우에는 조정사유 발생 전일을 기산일로 하여 계산한 기준주가)로 한다.

단, 회생채권변제에 따른 출자전환으로 발생되는 주식은 조정대상에서 제외한다.

2) 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 행사가액의 조정이 필요한 경우에는 만일 당해 합병 또는 자본의 감소 직전에 신주인수권이 행사되어 전액 주식으로 인수되었더라면 사채권자가 얻을 수 있었던 결과와 동일한 효과가 날 수 있도록 행사가액을 조정한다. 또는 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등의 경우에는 각각 그 비율을 고려하여 행사가격을 조정한다. "발행회사"가 이러한 조치를 하지 못함으로 인하여 사채권자가 손해를 입은 경우 "발행회사"는 그 손해를 배상하여야 한다. 또한, "발행회사"는 사채권자의 권리에 불리한 영향을 미치게 되는 방식으로 합병, 분할 및 영업양수도 행위를 하여서는 아니 되며, 계속하여 상장을 유지할 의무를 부담한다.

3) 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우 감자 및 주식 병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향하여 반영하는 조건으로 행사가액을 조정한다. 단, 감자 및 주식합병 등을 위한 주주총회 결의일 전일을 기산일로 하여 "증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정" 제5-22조 제1항 본문의 규정에 의하여 산정(제3호는 제외한다)한 가액(이하 "산정가액“이라 한다)이 액면가액 미만이면서 기산일 전에 행사가액을 액면가액으로 이미 조정한 경우(행사가액을 액면가액 미만으로 조정할 수 있는 경우는 제외한다)에는 조정 후 행사가액은 산정가액을 기준으로 감자 및 주식병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향 조정한 가액이상으로 조정한다.

4) 시가하락에 따르는 행사가액 조정은 하지 아니하나 위 1) 내지 3)에 의해 조정된
행사가액이 주식의 액면가 이하일 경우에는 액면가를 행사가액으로 하며, 각 신주인수
권사채의 행사로 인해 발행할 주식의 발행가액의 합계액은 각 신주인수권부사채의 발행
가액을초과할 수 없다.

5) 위 1) 내지 3)에 의한 조정 후 행사가액의 원단위 미만은 절상한다.

조기상환가액의 산정

조기상환청구권 행사금액에 아래 명기된 조기상환율을 적용한 금액 및 미지급이자를 상환한다.상환한다. 다만, 조기상환일이 은행휴업일인 때에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

조기상환 청구기간

조기상환일

조기상환율

시작일

마감일

2021-04-29

2021-05-14

2021-05-29

101.4999

2021-05-30

2021-06-14

2021-06-29

101.5833

2021-06-29

2021-07-14

2021-07-29

101.6666

2021-07-30

2021-08-14

2021-08-29

101.7499

2021-08-30

2021-09-14

2021-09-29

101.8333

2021-09-29

2021-10-14

2021-10-29

101.9166

2021-10-30

2021-11-14

2021-11-29

101.9999

2021-11-29

2021-12-14

2021-12-29

102.0833

2021-12-30

2022-01-14

2022-01-29

102.1666

2022-01-29

2022-02-13

2022-02-28

102.2499

2022-02-27

2022-03-14

2022-03-29

102.3333

2022-03-30

2022-04-14

2022-04-29

102.4166

2022-04-29

2022-05-14

2022-05-29

102.4999

2022-05-30

2022-06-14

2022-06-29

102.5833

2022-06-29

2022-07-14

2022-07-29

102.6666

2022-07-30

2022-08-14

2022-08-29

102.7499

2022-08-30

2022-09-14

2022-09-29

102.8333

2022-09-29

2022-10-14

2022-10-29

102.9166

20.4 보고기간종료일 현재 단기차입금중 전환사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종 류
발행일
만기일(*)
이자율(%)
당 기

제70회무보증사모
2020년 12월 23일
2023년 12월 23일
3.00
35,000,000

가산 : 상환할증금
350,000

차감 : 전환권조정
(1,032,667)

잔액
34,317,333

차감 : 유동성대체
34,317,333

비유동성 잔액
-

당기 보고기간종료일 현재 상기 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분
내용

만기보장수익율
4%

원금상환방법
만기 일시상환

조기상환청구권
사채발행일 이후 1년 부터 매1개월마다 조기상환 청구 가능

전환가액
1,000원/주 (액면가 1,000원기준)

전환청구기간
사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지

전환가능주식수
35,000,000 주

행사가격의 조정

1) 사채권자가 전환권을 행사하기 전에 발행회사가 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자ㆍ주식배당ㆍ준비금의 자본전입등을 함으로써 주식을 발행하거나, 또는 시가를 하회하는 전환가액 또는 행사가액으로 전환사채 또는 신주인수권부사채등의 주식연계사채를 발행(당해 유상신주 또는 주식연계사채 발행후 사후적으로 전환가액 또는 행사가액이 본건 사채 사채권자의 주당 전환가액보다 하향조정되는 경우 포함) 하는 경우에는 아래 산식과 같이 전환가액을 조정한다. 단, 유상증자와 무상증자를 병행하여 실시하는 경우, 1주당 발행가격이 조정전 전환가격을 상회하는 때에는 유상증자에 의한 신발행주식수는 전환가액 조정에 적용하지 아니하고 무상증자에 의한 신발행주식수만 적용한다.

조정후 행사가액 = 조정전 행사가액 × [{A+(B×C/D)]/(A+B)]

A: 기발행주식수, B: 신발행주식수, C: 신발행주식 1주당 발행가격, D: 시가

다만, 위 산식 중 "기발행주식수"는 당해 조정 사유가 발생하기 직전일 현재의 발행주식 총수로 하며, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우 "신발행주식수"는 당해 사채 발행시 전환가액으로 전부 주식으로 전환되거나 당해 사채 발행시 행사가액으로 신주인수권이 전부 행사될 경우 발행될 주식의 수로 한다. 또한, 위 산식 중 "1주당 발행가격"은 주식분할, 무상증자, 주식배당의 경우에는 영(0)으로 하고, 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우에는 당해 사채발행시 전환가액 또는 행사가액으로 하며, 위 산식에서 "시가"라 함은 「증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정」에서 규정하는 발행가액 산정의 기준이 되는 기준 주가 또는 권리락주가(유상증자 이외의 경우에는 조정사유 발생 전일을 기산일로 하여 계산한 기준주가)로 한다. 단, 회생채권변제에 따른 출자전환으로 발생되는 주식은 조정대상에서 제외한다.

2) 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가액의 조정이 필요한 경우에는 만일 당해 합병 또는 자본의 감소 직전에 전환권이 청구되어 전액 주식으로 인수되었더라면 사채권자가 얻을 수 있었던 결과와 동일한 효과가 날 수 있도록 전환가액을 조정한다. 또는 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등의 경우에는 각각 그 비율을 고려하여 전환가액을 조정한다. 발행회사가 이러한 조치를 하지 못함으로 인하여 사채권자가 손해를 입은 경우 발행회사는 그 손해를 배상하여야 한다. 또한, 발행회사는 사채권자의 권리에 불리한 영향을 미치게 되는 방식으로 합병, 분할 및 영업양수도 행위를 하여서는 아니 되며, 계속하여 상장을 유지할 의무를 부담한다.

3) 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우 감자 및 주식 병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향하여 반영하는 조건으로 전환가액을 조정한다. 단, 감자 및 주식합병 등을 위한 주주총회 결의일 전일을 기산일로 하여 「증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정」제5-22조 제1항 본문의 규정에 의하여 산정(제3호는 제외한다)한 가액(이하 본조에서 “산정가액”)이 액면가액 미만이면서 기산일 전에 전환가액을 액면가액으로 이미 조정한 경우(행사가액을 액면가액 미만으로 조정할 수 있는 경우는 제외한다)에는 조정 후 전환가액은 산정가액을 기준으로 감자 및 주식병합 등으로 인한 조정비율만큼 상향 조정한 가액이상으로 조정한다

4) 시가하락에 따르는 행사가액 조정은 하되, 본호에 의한 전환가액의 조정은 최초 전환가액의 70%미만으로는 될 수 없다. 위 1)호 내지 4)호에 의해 조정된 전환가액이 주식의 액면가 이하일 경우에는 액면가를 전환가액으로 하며, 각 전환사채의 청구로 인해 발행할 주식의 발행가액의 합계액은 각 전환사채의 발행가액을 초과할 수 없다.
5) 위 1)호 내지 4)호에 의한 조정 후 행사가액의 원단위 미만은 절상한다.

조기상환가액의 산정

조기상환청구권 행사금액에 아래 명기된 조기상환율을 적용한 금액 및 미지급이자를 상환한다.상환한다. 다만, 조기상환일이 은행휴업일인 때에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

조기상환 청구기간

조기상환일

조기상환율

시작일

마감일

2021-11-23

2021-12-08

2021-12-23

101.0000

2021-12-24
2022-01-08
2022-01-23
101.0833

2022-01-24
2022-02-08
2022-02-23
101.1666

2022-02-21
2022-03-08
2022-03-23
101.2499

2022-03-24
2022-04-08
2022-04-23
101.3333

2022-04-23
2022-05-08
2022-05-23
101.4166

2022-05-24

2022-06-08

2022-06-23

101.4999

2022-06-23

2022-07-08

2022-07-23

101.5833

2022-07-24

2022-08-08

2022-08-23

101.6666

2022-08-24

2022-09-08

2022-09-23

101.7499

2022-09-23

2022-10-08

2022-10-23

101.8333

2022-10-24

2022-11-08

2022-11-23

101.9166

2022-11-23

2022-12-08

2022-12-23

102.0000

2022-12-24

2023-01-08

2023-01-23

102.0833

2023-01-24

2023-02-08

2023-02-23

102.1666

2023-02-21

2023-03-08

2023-03-23

102.2499

2023-03-24

2023-04-08

2023-04-23

102.3333

2023-04-23

2023-05-08

2023-05-23

102.4166

2023-05-24

2023-06-08

2023-06-23

102.4999

2023-06-23

2023-07-08

2023-07-23

102.5833

2023-07-24

2023-08-08

2023-08-23

102.6666

2023-08-24

2023-09-08

2023-09-23

102.7499

2023-09-23

2023-10-08

2023-10-23

102.8333

2023-10-24

2023-11-08

2023-11-23

102.9166

21.
종
업
원
급여

당사는 종업원을 위한 퇴직급여제도로 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률을 곱한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 

 확정급여채무의 보험수리적 평가는 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 예측단위적립방식을 사용하여 수행되었습니다.

21.1 당기 및 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

확정급여제도:

당기근무원가
2,607,362
2,633,251

이자원가
773,463
921,272

이자수익
(476,616)
(575,734)

합 계
2,904,209
2,978,789

21.
종
업
원
급여

21.2 당기 및 전기 중 확정급여부채의 현재가치 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
37,145,190
39,333,433

당기근무원가
2,607,362
2,633,251

이자원가
773,463
921,272

확정급여제도의 재측정요소(법인세 차감전)
(2,333,925)
2,523,672

지급액
(16,848,627)
(8,266,438)

기타
3,226,305
-

기말금액
24,569,768
37,145,190

(차감)사외적립자산
(13,682,040)
(22,804,133)

확정급여부채
10,887,728
14,341,057

21.3 당기 및 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

기초금액
22,804,133
24,387,797

이자수익
476,617
575,734

확정급여제도의 재측정요소
(189,510)
(109,684)

사용자의 기여금
-
3,270,000

지급액
(9,409,200)
(5,319,714)

기말금액
13,682,040
22,804,133

21.4 보고기간종료일 현재 사외적립자산은 다음 항목으로 구성됩니다.

구 분
당 기
전 기

퇴직보험 및 퇴직신탁 등
13,606,907
22,669,263

국민연금전환금
75,133
134,870

합 계
13,682,040
22,804,133

21.
종
업
원
급여

, 계속:

21.5 당기 및 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 확정급여제도의 재측정요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

법인세 차감전 확정급여제도의 재측정요소
2,144,415
(2,633,356)

법인세효과

법인세 차감후 확정급여제도의 재측정요소
2,144,415
(2,633,356)

21.6 보고기간종료일 현재 주요 보험수리적가정은 다음과 같습니다.

구분
당기
전기

할인율
2.19%
2.19%

임금인상률
3.19%
3.66%

21.7 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석결과 다음과 같습니다.

확정급여채무에 대한 영향

가정의 변동폭

가정의 증가

가정의 감소

할인율

1.00%

6.9% 감소

7.7% 증가

임금상승률

1.00%

7.7% 증가

7.0% 감소

상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다.

민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.

22.
충당부채

당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. 

<당기>

(단위: 천원)

구 분
공사손실충당부채

하자보수충당부채(*1)

소송충당부채(*2)

합 계

기초잔액
1,194,538
8,829,030
763,446
10,787,014

전입금액
401,377
1,716,189
-
2,117,566

사용금액
-
(477,932)
-
(477,932)

환입금액
(419,020)
-
(43,249)
(462,269)

기말금액
1,176,895
10,067,287
720,197
11,964,379

(*1) 건설계약의 추정총계약원가가 총계약수익을 초과하는 경우 공사가 진행되지 않은 잔여 계약에 대해 계약수익을 초과하는 추정계약원가 금액을 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다.
(*2) 각 현장별 공사 완공 후 발생 가능한 하자보수비를 개별적인 경험률을 고려하여 설정하고 있습니다.
(*3) 보고기간종료일 현재 피고로서 계류중인 소송사건의 1심 결과 등을 고려하여 지급 예상액을 소송충당부채로 계상하였습니다.
(주석 34참조)

<전기>

(단위: 천원)

구 분
공사손실충당부채

하자보수충당부채(*1)

소송충당부채(*2)

합 계

기초잔액
1,609,429
9,022,056
1,487,885
12,119,370

전입금액
-
907,412
6,029
913,441

사용금액
-
(1,100,438)
(730,468)
(1,830,906)

환입금액
(414,891)
-
-
(414,891)

기말금액
1,194,538
8,829,030
763,446
10,787,014

23. 리스

23.1 보고기간종료일 현재 사용권자산과 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

사용권자산
리스부채

구분
유동
비유동
유동
비유동

건물 외
-
929,047
391,725
738,197

<전기>

(단위: 천원)

사용권자산
리스부채

구분
유동
비유동
유동
비유동

건물 외
-
1,333,369
432,888
1,010,693

23.2 당기와 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
기초가액
취득
지급 등
대체
기말잔액

리스부채(유동)
432,888
125,641
(439,300)
272,496
391,725

리스부채(비유동)
1,010,693
-
-
(272,496)
738,197

<전기>

(단위: 천원)

구분
기초가액
취득
지급 등
대체
기말잔액

리스부채(유동)
1,328,086
509,421
(393,926)
(1,010,693)
432,888

리스부채(비유동)
-
-
-
1,010,693
1,010,693

당사는 기초자산 가액이 $5,000 이하 또는 리스기간이 12개월 이하인 단기리스에 대하여는 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 면제규정을 적용하
였
습니다.

23.3 당기 중 당사의 사용권자산에 포함되지 않는 단기리스 및 소액자산리스에서 발생한 비용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기

매출원가
751,880

판매비와관리비
1,040,423

합계
1,792,303

24.
자본

금 및 자본잉여금 등

24.1 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

수권주식수
1,500,000,000주
1,500,000,000주

주당금액
1,000원
1,000원

발행주식수
137,546,368주
136,140,315주

보통주자본금
137,546,368
136,140,315

24.2 당기 및 전기 중 발행주식수의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

구 분
당 기
전 기

발행주식수
유통주식수
발행주식수
유통주식수

기초 발행주식수
136,140,315
136,140,315
24,803,131
24,803,131

출자전환
1,406,053
1,406,053
12,124,660
12,124,660

액면분할
-
-
99,212,524
99,212,524

기말 발행주식수
137,546,368
137,546,368
136,140,315
136,140,315

24.3 자본잉여금

보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

감자차익
117,076,847
216,894,792

기타자본잉여금
708,405
1,600,776

합계
117,785,252
218,495,568

24.
자본

금 및 자본잉여금 등
, 계속:

24.4 기타자본

보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

주식할인발행차금
(13,132,000)
(114,073,206)

지분법자본변동
(1,256,314)
(1,235,817)

해외사업환산손실
(23,334,788)
(21,243,790)

합 계
(37,723,102)
(136,552,813)

2
4.5
이익
잉여금(결손금)
당기와 전기의 이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

처분예정일: 2021년 3월 26일
처분확정일: 2020년 3월 27일

I. 미처분이익잉여금(미처리결손금)
15,364,566
6,802,143

전기이월미처분이익잉여금(결손금)
6,802,143
-

확정급여제도의 재측정요소
2,144,415
(2,633,356)

당기순이익
6,418,008
9,435,499

II. 결손금처리액(이익잉여금처분액)

-

감자차익
-
112,472,430

기타자본잉여금
-
1,600,776

주식할인발행차금
-
(114,073,206)

III. 차기이월미처분이익잉여금(결손금)
15,364,566
6,802,143

25. 매출액 및 매출원가

25.1 당기 및 전기 중 당사의 매출액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
과 목
당 기
전 기

고객과의 계약에서 
생기는 수익
공사수익
326,911,136
215,050,874

제품매출액
14,097,622
10,600,737

기타수익
35,323,163
592,990

합 계

376,331,921
226,244,601

지리적시장
국내
373,990,528
220,039,902

해외
2,341,393
6,204,699

합 계

376,331,921
226,244,601

수익인식시기
한 시점에 인식
49,420,785
11,193,727

기간에 걸쳐 인식
326,911,136
215,050,874

합 계
376,331,921
226,244,601

25.2 당기 및 전기 중 당사의 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

공사원가
301,022,780
198,236,278

제품매출원가
13,510,770
10,310,962

기타매출원가
30,132,879
406,506

합 계
344,666,429
208,953,746

26. 건설계약

26.1 당기 및 전기 중 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초공사계약잔액
계약변경액
당기수입계상액
기말계약잔액

해외 도급공사
3,633,266
(224,160)
2,336,994
1,072,112

국내 도급공사
518,117,736
583,310,619
324,574,142
776,854,213

합 계
521,751,002
583,086,459
326,911,136
777,926,325

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초공사계약잔액
계약변경액
당기수입계상액
기말계약잔액

해외 도급공사
10,431,013
(593,047)
6,204,700
3,633,266

국내 도급공사
403,531,591
323,432,319
208,846,174
518,117,736

합 계
413,962,604
322,839,272
215,050,874
521,751,002

26. 건설계약, 계속:

26.2 당기 보고기간종료일 현재 총계약수익이 전기 매출액의 5% 이상인 공사계약별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명
계약일
준공예정일
진행율
공사미수금
(매출채권)
미청구공사

팔용터널 민간투자사업 건설공사
2009-12-29
2018-10-24
99.68%
648,952
-

단양수중보 건설공사
2010-12-13
2021-05-28
97.08%
-
771,326

보령-태안도로건설공사(제1공구)
2010-12-21
2022-02-12
77.62%
-
-

대구선 동대구-영천 복선전철화 제2공구 노반 신설공사
2011-03-07
2019-12-31
100.00%
-
-

중앙선 원주~제천 복선전철 제2공구 노반 건설공사
2011-07-28
2020-12-31
98.44%
85,200
-

서울복합 1,2호기 토건공사
2013-03-04
2020-06-30
98.95%
-
-

오일허브 하부시설 및 항만배후단지(2공구)
2013-11-25
2020-05-28
100.00%
-
-

고속국도 밀양-울산간 건설공사(제6공구)
2014-02-18
2020-12-31
100.00%
-
-

울산신항 인입철도 노반 건설공사
2014-07-02
2021-03-31
99.53%
-
-

원주-강릉 철도건설 제11-2공구 노반신설
2014-07-03
2020-04-30
99.85%
-
323,355

창원공업용수도 관로시설 개량공사(2차)
2015-12-17
2021-12-30
98.42%
-
2,695,739

고속국도 강진-광주 건설공사 3공구
2017-08-30
2023-05-30
38.38%
-
2,863,367

포항영일만 북방파제 어항방파제보강
2017-11-29
2023-05-02
37.83%
-
82,326

이천-문경 철도건설 제7공구
2018-05-09
2023-05-08
56.03%
-
5,421,252

원주천댐 건설공사
2018-10-23
2023-11-26
24.39%
-
924,295

영천댐 안정성 강화사업 건설공사
2019-07-15
2022-10-26
31.00%
-
-

제2자유로 종점부(난지도길) 입체화
2019-08-01
2022-01-29
40.57%
-
-

봉화댐 건설공사
2019-09-25
2024-11-02
32.44%
-
-

포항구항 동빈물양장 보강공사
2020-06-25
2024-01-27
2.75%
-
235,376

광양마동 공동주택 신축공사
2018-05-17
2021-03-31
74.77%
-
2,136,315

진접 삼부르네상스 더테라스 신축공사
2018-09-18
2020-10-28
98.12%
8,133,889
-

홍은2-2 주거환경개선사업 아파트공사
2018-09-30
2021-03-31
78.38%
21,415,088
-

FPBS 수원호텔 신축공사
2018-12-14
2021-09-21
44.57%
984,500
504,563

일산 주엽동 복합시설 신축변경공사
2018-11-13
2020-10-01
97.56%
12,744,787
-

강릉시 주문진 공동주택 신축공사
2019-01-30
2021-07-21
67.15%
-
4,223,540

지식산업센터(청류지산)신축공사
2019-08-06
2021-10-10
30.14%
-
5,731,731

만수동 868 풍천프라자 신축공사
2019-10-30
2021-08-15
16.18%
286,440
674,709

남양주 진접3지구 공동주택신축공사
2020-01-31
2022-08-31
12.08%
1,511,000
-

천안 신방 삼부르네상스아파트
2020-08-26
2023-03-31
2.02%
-
-

인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구
2020-08-05
2022-12-22
0.00%
-
-

서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사
2020-09-07
2023-05-11
1.04%
-
244,158

김포한강 구래동 지식산업센터 신축공사
2020-11-25
2023-04-14
0.58%
-
627,151

충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사
2020-09-09
2023-09-11
0.00%
-
1,795

의왕초평 A3BL 아파트 건설공사 1공구
2020-11-26
2023-07-08
0.08%
-
10,185

보고기간종료일 현재 공사미수금과 계약자산에 대해 인식한 대손충당금과 손상차손은 없습니다.

26. 건설계약, 계속:

26.3 당기말 현재 진행중인 중요 건설계약의 누적발생원가와 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
공사계약금액
누적수익
누적발생원가
누적손익

해외 도급공사
165,588,612
158,610,434
164,147,294
(5,536,860)

국내 도급공사
1,795,290,718
1,018,432,105
971,021,186
47,410,919

합 계
1,960,879,330
1,177,042,539
1,135,168,480
41,874,059

26.4 당기 중 공종별 추정 총계약수익 및 추정 총계약원가의 변동과 이러한 변동이 당기와 미래의 손익에 미치는 영향 등은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

공종
추정 총계약 수익의 변동
추정 총계약
원가의 변동
공사손익
변동
당기 손익에 
미친 영향
미래 손익에 
미칠 영향
공사손실
충당부채

토목
45,763,921
34,894,958
10,868,963
7,736,950
3,132,013
(1,176,895)

건축
523,438,643
486,497,174
36,941,469
(387,059)
37,328,528
-

합 계
569,202,564
521,392,132
47,810,432
7,349,891
40,460,541
(1,176,895)

당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 보고기간종료일까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간종료일 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 

26.5 계약자산, 계약부채
1) 당기말 및 전기말 현재 계약자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

미청구공사
38,041,466
35,192,871

계약부채 상계
(5,094,767)
(1,982,891)

기말 계약자산 합계
32,946,699
33,209,980

2) 당기말 및 전기말 현재 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

초과청구공사
16,188,319
17,268,298

공사선수금
17,344,883
5,915,357

계약자산 상계
(5,094,767)
(1,982,891)

기말 계약부채 합계
28,438,435
21,200,764

3) 전기말 인식된 계약부채 21,201백만원에서 당기 중 20,644백만원이 수익으로 인식되었습니다. 

27.
판매비와관리비

당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

급여
7,555,310
10,657,768

퇴직급여
4,537,941
991,221

복리후생비
1,221,168
1,466,139

여비교통비
123,694
163,231

통신비
38,236
59,081

수도광열비
4,386
1,912

차량유지비
37,483
38,950

임차료
1,040,423
1,054,782

세금과공과
1,092,550
760,940

감가상각비
267,650
139,172

수선비
5,857
16,274

운반비
10,878
582

소모품비
36,435
71,306

도서인쇄비
18,513
25,597

보험료
379,618
289,050

지급수수료
3,483,537
5,305,142

접대비
165,886
152,901

회의비
-
291

광고선전비
4,694,488
11,000

경상개발비
736,818
1,009,871

교육훈련비
4,682
26,989

대손상각비
70,000
(10,888,381)

잡비
1,529
1,196

합 계
25,527,082
11,355,014

28. 비용의 성격별 분류

당기 및 전기 중 당사의 비용항목의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

재고자산의 변동
(973,908)
(623,862)

재료비
79,924,507
36,158,197

종업원급여(퇴직급여, 복리후생비 포함)
41,520,126
35,778,722

외주비
191,418,465
122,830,309

감가상각비
933,802
840,043

대손상각비
70,000
(10,888,381)

기타의대손상각비
2,706,083
(1,200,337)

기타의대손충당금환입
11,077,248
-

지급수수료
19,216,090
14,701,673

임차료
10,756,977
8,632,306

기타비용
27,327,452
12,879,753

합 계
383,976,842
219,108,423

29.
기타수익 및 기타비용

당기 및 전기 중 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
과 목
당 기
전 기

기타수익
유형자산처분이익
518,273
106,527

기타의대손충당금환입
11,077,248
-

금융보증채무이익
-
228,709

채무면제이익
13,062,240
114,459,924

잡이익
3,232,964
2,845,591

합 계
27,890,725
117,640,751

기타비용
기타의대손상각비
2,706,083
(1,200,337)

기부금
10,660
6,910

유형자산처분손실
817
457

보상비
913,306
1,288,940

하자보수비
136,168
542,407

매각예정비유동자산처분손실
-
82,107

금융보증채무손실
13,052,398
113,317,604

잡손실
33,933
25,989

합 계
16,853,365
114,064,077

30. 순
금융수익(비용)

당기 및 전기 중 당기손익으로 인식된 순금융수익(비용)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
과 목
당 기
전 기

금융수익
이자수익
3,947,670
2,961,787

배당금수익
301,646
1,069,089

외환차익
-
588,174

외화환산이익
1,324,895
318,450

당기손익공정가치금융자산처분이익
-
255

당기손익공정가치금융자산평가이익
505,643
206,496

종속기업투자주식처분이익
2,318,306
-

금융수익 소계
8,398,160
5,144,251

금융비용
이자비용
(2,049,728)
(520,318)

당기손익공정가치금융자산처분손실
(99,869)
-

당기손익공정가치금융자산평가손실
(11,785,991)
(3,321,561)

외환차손
(461)
(2,551)

외화환산손실
(494,758)
(12)

금융보증부담손실
(813,760)
-

사채상환손실
-
(522,299)

금융비용 소계
(15,244,567)
(4,366,741)

순금융수익(비용)
(6,846,407)
777,510

31.
법인세비
용

31.1 당기 및 전기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

법인세부담액
-
-

과거기간의 법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액
2,579,251
-

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세변동액
-
-

당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)
-
-

법인세비용
2,579,251
-

31.2 당기 및 전기 중 법인세비용(수익)과 회계이익의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

법인세비용차감전순이익
8,997,256
9,435,498

적용세율
22.00%
22.00%

적용세율에 따른 세부담액
1,979,396
2,075,810

조정사항 :

- 이연법인세 미인식액
(117,185,896)

- 과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액
2,579,251

- 기타
1,157,165,277
(2,075,810)

법인세비용
2,579,251
-

평균유효세율
28.67%
-

31.3 당기와 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.
1) 당기

(단위: 천원)

구분
일시적차이 등
이연법인세자산(부채)

기초금액
증감액
기말잔액
기초잔액
증감액
기말잔액

대손충당금
219,762,020
(22,310,086)
197,451,934
48,347,644
(4,908,219)
43,439,425

퇴직급여충당부채
37,145,190
(12,575,423)
24,569,767
8,171,942
(2,766,593)
5,405,349

하자보수충당부채
8,829,030
1,238,257
10,067,287
1,942,387
272,417
2,214,804

공사손실충당부채
1,194,538
(17,644)
1,176,894
262,798
(3,882)
258,916

수입배당금(투자주식)
1,079,709

1,079,709
237,536

237,536

미지급비용(연월차)
1,448,140
(411,456)
1,036,684
318,591
(90,520)
228,071

미수수익
(6,941,959)
(2,815,976)
(9,757,935)
(1,527,231)
(619,515)
(2,146,746)

퇴직보험예치금
(22,669,263)
9,062,357
(13,606,906)
(4,987,238)
1,993,718
(2,993,520)

지분법자본변동
6,055,254
(97,875)
5,957,379
1,332,156
(21,532)
1,310,624

지분법손실
(590,982,206)
(380,712)
(591,362,918)
(130,016,085)
(83,757)
(130,099,842)

당기손익공정가치금융자산
22,952,307
11,299,169
34,251,476
5,049,508
2,485,817
7,535,325

투자부동산토지
(14,887,971)

(14,887,971)
(3,275,354)

(3,275,354)

지급보증충당부채
1,008,141
20,917,993
21,926,134
221,791
4,601,958
4,823,749

매각예정자산손상차손
628,203,452

628,203,452
138,204,759

138,204,759

기타
32,410,876
24,861,833
57,272,709
7,130,393
5,469,603
12,599,996

소계
324,607,258
28,770,437
353,377,695
71,413,597
6,329,495
77,743,092

이월결손금

179,184,074
179,184,074

39,420,496
39,420,496

세액공제

101,400
101,400

22,308
22,308

이연법인세자산미인식액
(324,607,258)
(208,055,911)
(532,663,169)
(71,413,597)
(45,772,299)
(117,185,896)

2) 전기

(단위: 천원)

구분
일시적차이 등
이연법인세자산(부채)

기초금액
증감액
기말잔액
기초잔액
증감액
기말잔액

대손충당금
358,621,442
(138,859,422)
219,762,020
78,896,717
(30,549,073)
48,347,644

퇴직급여충당부채
39,290,514
(2,145,323)
37,145,191
8,643,913
(471,971)
8,171,942

하자보수충당부채
9,022,056
(193,026)
8,829,030
1,984,852
(42,466)
1,942,386

공사손실충당부채
1,609,429
(414,891)
1,194,538
354,074
(91,276)
262,798

수입배당금(투자주식)
1,079,709

1,079,709
237,536

237,536

미지급비용(연월차)
1,716,431
(268,291)
1,448,140
377,615
(59,024)
318,591

미수수익
(10,280,369)
3,338,410
(6,941,959)
(2,261,681)
734,450
(1,527,231)

퇴직보험예치금
(24,220,181)
1,550,918
(22,669,263)
(5,328,440)
341,202
(4,987,238)

지분법자본변동
5,893,268
161,986
6,055,254
1,296,519
35,637
1,332,156

지분법손실
(572,154,980)
(18,827,225)
(590,982,205)
(125,874,096)
(4,141,990)
(130,016,086)

당기손익공정가치금융자산
20,593,242
2,359,065
22,952,307
4,530,513
518,994
5,049,507

투자부동산토지
(14,887,971)

(14,887,971)
(3,275,354)

(3,275,354)

지급보증충당부채
22,376,323
(21,368,183)
1,008,140
4,922,791
(4,701,000)
221,791

매각예정자산손상차손
628,203,452

628,203,452
138,204,759

138,204,759

기타
40,557,142
(8,146,266)
32,410,876
8,922,571
(1,792,179)
7,130,392

소계
507,419,507
(182,812,248)
324,607,259
111,632,289
(40,218,696)
71,413,593

이월결손금

세액공제

100,400
100,400

22,088
22,088

이연법인세자산미인식액
(507,419,507)
182,711,848
(324,707,659)
(111,632,289)
40,196,608
(71,435,681)

31.4 이연법인세자산(부채)
당사는 전반적인 경제환경과 산업에 대한 전망, 당사의 사업계획과 경영성과 및 향후예상수익, 이월결손금의 공제가능기간 등 다양한 요소들을 고려하여 차감할 일시적차이와 이월결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

당사는 주기적으로 이러한 사항들을 검토하고 있으며, 당기 보고기간종료일 현재 누적일시적차이로 인한 법인세효과와 이월결손금으로 인한 법인세효과는 충분한 과세소득이 발생될 가능성이 높지 않은 것으로 판단되어 이연법인세자산을 인식하지 아니하였습니다.

32. 주당손익

32.1 기본주당손익

(단위: 원,주)

구 분
당 기
전 기

보통주 귀속 당기순이익(손실)
6,418,007,702
9,435,498,771

가중평균유통보통주식수(*)
137,507,951주
127,736,099주

기본주당순이익(손실)
47
74

(*)가중평균유통보통주식수

전기 중 1:5의 액면분할을 실행하였으며, 액면분할 후로 환산된 주식수입니다.

<당기>

(단위:일,주)

기간
주식수
일수
가중치
무상감자
적수
가중평균유통보통식수

2020.01.01~2020.12.31
150,200,853
365
100%
8.43%
50,204,424,320
137,546,368

<전기>

(단위:일,주)

기간
주식수
일수
가중치
무상감자
적수
가중평균유통보통식수

2019.01.01~2019.12.31
124,015,655
365
100%
44.49%
25,194,948,099
68,838,656

2019.09.11~2019.12.31
121,246,692
112
31%
7,537,785,807
20,595,043

합 계
32,732,733,906
89,433,699

32.2 희석주당손익

희석주당이익(손실)은 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 당기 및 전기의 희석주당이익(손실)의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:일,주)

구분
당기
전기

희석주당이익 산정을 위한 순이익(손실)
6,476,556,274
9,435,498,771

보통주당기순이익(손실)
6,418,007,702
9,435,498,771

조정내역

신주인수권부사채 이자비용 등(법인세효과차감후)
17,434,667
-

전환사채 이자비용 등
41,113,905
-

조정소계
58,548,572
-

희석주당이익 산출에 사용된 가중평균유통 보통주식수
181,833,352
89,433,699

기본주당이익 산출에 사용된 가중평균
137,546,368
89,433,699

조정내역

전환사채의 전환권 행사가정
35,000,000
-

신주인수권부사채의 신주인수권 행사 가정
9,286,984
-

조정소계
44,286,984
-

희석주당순이익(손실)(*)
36
105

(*) 전기의 경우 희석화효과가 발생하지 않아 기본주당순이익(손실)과 희석주당순이익(손실)이 일치합니다.

33.

영업현
금
흐
름

(1) 당기 및 전기 중 영업에서 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분
당 기
전 기

당기순이익(손실)
6,418,008
9,435,499

조정:

법인세비용
2,579,251
-

이자비용
2,049,728
520,318

감가상각비
937,790
839,451

하자보수비
136,168
542,407

퇴직급여원가
6,031,190
2,978,789

대손상각비
70,000
(10,888,381)

기타의대손상각비
2,706,083
(1,200,337)

기타금융자산처분손실
99,869
-

매각예정비유동자산처분손실
-
82,107

외화환산손실
494,758
12

금융보증채무손실
13,866,158
113,317,604

지분법손실
1,332,107
989,879

보상비
913,306
1,288,940

유형자산처분손실
817
457

사채조기상환손실
-
522,299

이자수익
(3,947,670)
(2,961,787)

배당금수익
(301,646)
(1,069,089)

외화환산이익
(1,324,895)
(318,450)

유형자산처분이익
(518,273)
(106,527)

지분법이익
-
(135,351)

금융보증채무이익
-
(228,709)

매도가능금융자산처분이익
-
(255)

매도가능금융자산평가이익
(505,643)
(206,496)

매도가능금융자산평가손실
11,785,991
3,321,561

채무면제이익
(13,062,240)
(114,459,924)

종속기업투자주식처분이익
(2,318,306)
-

기타의대손상각비환입
(11,077,248)
-

소계
9,947,295
(7,171,483)

운전자본의 변동:

매출채권의 감소(증가)
(35,412,874)
(3,542,308)

미청구공사의 감소(증가)
263,281
(5,896,808)

미수금의 감소(증가)

13,652,819

649,658

미수수익의 감소(증가)
(2,818,092)
95,458

선급금의 감소(증가)
2,914,758
(1,488,191)

선급비용의 감소(증가)
10,806
2,315,088

선급공사비의 감소(증가)
508,882
92,343

선급법인세의 감소(증가)
(14,563)
-

재고자산의 감소(증가)
(35,669,716)
(3,753,043)

장기미수금의 감소(증가)
85,376,937
3,500,000

매입채무의 증가(감소)
6,177,958
7,413,592

미지급금의 증가(감소)
(1,060,838)
(5,321,980)

초과청구공사의 증가(감소)
7,237,671
2,187,846

분양선수금의 증가(감소)
179,989
73,970

선수금의 증가(감소)
(23,928,273)
(436)

선수수익의 증가(감소)
6,482
-

예수금의 증가(감소)
4,782,469
(236,969)

미지급비용의 증가(감소)
(1,145,258)
(270,136)

하자이행보증금의 증가(감소)
70,620
(39,343)

퇴직급여의 지급
(16,848,628)
(8,266,438)

사외적립자산의 감소(증가)
9,109,955
5,319,714

장기임대보증금의 증가(감소)
40,000
-

하자보수충당부채의 증가(감소)
1,102,090
(735,432)

기타충당부채의 증가(감소)
(60,893)
(724,439)

소계
14,475,582
(8,627,853)

영업에서 창출된 현금
30,840,884
(6,363,837)

33.

영업현
금
흐
름

, 계속:

(2) 재무활동에서 생기는 부채의변동

(단위: 천원)

구 분
기초금액
증가
감소
재무활동
현금흐름
대체
기말금액

단기차입금
9,418,460
28,581,540
-
28,581,540
-
38,000,000

장기차입금
5,000,000

(13,000)
(13,000)
-
4,987,000

신주인수권부사채-유동
-

-

25,001,000

25,001,000

전환사채
-
35,000,000
-
35,000,000
-
35,000,000

신주인수권부사채-비유동
25,001,000
-
-
-
(25,001,000)
-

리스부채-유동
432,888
125,641
(439,300)
(313,659)
272,497
391,725

리스부채-비유동
1,010,693
-
-
-
(272,497)
738,196

합 계
40,863,041
63,707,181
(452,300)
63,254,881
-
104,117,921

(3) 당사의 현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당기와 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

구 분
당 기
전 기

대여금 등의 대물변제
44,084,836
-

회생채무 등의 출자전환
14,060,538
121,246,692

신주인수권부사채의 유동성 대체
25,001,000
-

34. 담보제공자산 등

34.1 보고기간종료일 현재 당사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목
구 분
관련채무
담보권자
담보설정금액

기타금융자산
건설공제조합 출자금
차입금
건설공제조합
22,768,500

투자부동산
차입금담보
차입금
전북은행
6,000,000

투자부동산
차입금담보
차입금
도드람양돈농협외
14,400,000

매출채권및기타채권
공사도급대금채권
차입금
NH저축은행 외
12,000,000

합 계
55,168,500

34.2 보고기간종료일 현재 당사의 공사계약을 위하여 타인에게 담보 등으로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은 자
담보제공자산
장부금액
담보설정금액

뉴워터㈜
출자금
-
407,120

수도권서부고속도로㈜
출자금
2,665,762
1,365,000

기타금융자산
4,674,248
6,565,000

제주에코텍㈜
출자금
-
390,845

제천맑은물사랑㈜
출자금
-
550,700

서천맑은물사랑㈜
출자금
213,850
213,850

청정서귀포㈜
출자금
-
499,785

상주영천고속도로㈜(*)
출자금
3,698,766
14,213,135

팔용터널㈜
출자금
-
3,450,000

합 계

11,252,626
27,655,435

34.3 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자외 타인을 위하여 제공하고 있는 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자
내 역
담보권자
금 액

맑은서천물사랑㈜
사업이행보증
건설공제조합
2,945,500

(주)케이알산업외
공사이행보증 외
건설공제조합
269,067,339

㈜에이치앤에이치디벨롭먼트
인천남동지식산업센터PF조건부채무인수
하이남동제이차㈜ 외
53,000,000

(유)케이알도시개발 외
진접 삼부르네상스테라스하우스 건축자금 대출채무 연대보증
서인천새마을금고
13,600,000

동우풍천개발
인천 만수동 풍천프라자 PF조건부채무인수
상상인저축은행 외
22,600,000

더존개발㈜
남양주진접3지구공동주택 PF조건부채무인수
새마을금고
80,000,000

케이더블유가림㈜
서초동오피스텔 PF조건부채무인수
산은캐피탈 외
70,000,000

원정㈜
김포한강구래지식산업센터PF조건부채무인수
메리츠화재외
127,000,000

수분양자
홍운동 아파트 등 수분양자 중도금 대출에 대한 보증
우리새마을금고 외
403,133,000

합 계
1,041,345,839

34.4 보고기간종료일 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원,USD,PKR)

제공자
물건 또는 내용
금 액

한국수출입은행
계약이행보증 외
PKR 542,876,867

건설공제조합
공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외
587,129,926

주택도시보증공사
감리보증, 하자보증 외
471,891,162

서울보증보험㈜
공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외
10,015,079

합 계
PKR 542,876,867

1,069,036,167

35. 주요 약정사항 및 우발사항

35.1 보고기간종료일 현재 당사의 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같으며, 동 소송사건의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할 수 없습니다.

(단위: 천원)

계류법원
건수
원고
피고
사건내용
소송가액
진행상황

당사가 피고인 사건:

서울중앙지방법원 외
9
서울주택도시공사 외
삼부토건 외
손해배상청구 등
127,399,265
1심 진행 중

서울고등법원
1
김춘나
삼부토건
공사중지 청구소송
50,000
2심 진행 중

대법원
1
창원지방검찰청
삼부토건 외
도시가스사업법위반
15,000
3심 진행 중

상기소송사건과 관련하여1심 결과등으로 인하여 지급이 예상되는 금액 720백만원을 충당부채로 설정하고 있습니다. 한편, 원고가 한국가스공사인 손해배상청구소송은 해당 사업(삼척LNG 저장탱크 및 부대설비공사)의 전체 소가가 120,000백만원이고 당사는 비주간사(지분율 20%, 당사해당금액 24,000백만원)로 참여하였습니다.

35.2 보고기간종료일 현재 당사의 백지수표 및 백지어음 각각 7매와 1매가 견질로 제공되어 있습니다.

35.3 조사확정재판
보고기간종료일 현재 신고된 채권 중 당사의 부인권 행사 등으로 신고된 회생채권 150백만원(신청인 권보정)이 조사확정재판에 계류(채권부존재 판결되었으나, 신청인 미송달) 중입니다. 채권 종류별로는 기타채무 150백만원 입니다.

35.4 분실 어음 및 수표
당사가 발행한 어음 및 수표 중 48매를 지급처 및 수령자가 분실하여 당사는 남대문경찰서에 분신실고를 하였으며, 제권판결 절차를 진행 중입니다.

36. 특수관계자

36.1 당사는 연결재무제표를 작성하는 최상위 지배회사이며, 보고기간종료일 현재 당사와 특수관계인 회사 등의 내역은 다음과 같습니다.

구 분
당 기
전 기

당사에 유의적인 
영향력이 있는 기업

㈜휴림로봇(구.㈜디에스티로봇)

㈜우진

우진인베스트사모투자합자회사외 5(우진인베스트사모투자합자회사, 우진인베스트제일호(유), 이앤씨그로쓰사모투자합자회사, 이앤씨그로쓰제일호(유), 이앤씨그로쓰제이호(유), ㈜우진), ㈜휴림로봇(구.㈜디에스티로봇)

종속기업

남우관광㈜,
㈜신라밀레니엄
, 삼부네팔㈜, 삼부파키스탄㈜, 삼부카자흐스탄㈜, 카자흐스탄(INO LLP.),
영종이피㈜
,㈜위드스테이제1호위탁관리부동산투자회사, 삼부르네상스㈜, 삼부르네상스더힐㈜, 삼부농원㈜, 에스아이내포산업단지개발㈜, 농업회사법인㈜에스아이세인

남우관광㈜,
㈜신라밀레니엄
, 삼부네팔㈜, 삼부파키스탄㈜, 삼부카자흐스탄㈜, 카자흐스탄(INO LLP.),
영종이피㈜
,㈜위드스테이제1호위탁관리부동산투자회사, 삼부르네상스㈜

관계기업
양주동서도로㈜

양주동서도로㈜,
㈜우리강남피에프브이

기타
임직원
임직원

36.2 당사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당기 및 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계자명
거래내용
당 기
전 기

삼부파키스탄㈜
대여금회수
-
32,754

삼부르네상스㈜
매출
5,412,289
-

대여
38,851,644
-

대여금이자
1,172,980
-

삼부르네상스더힐㈜
기타수익 외
3,602
-

출자
10,000

대여
6,904,129
-

대여금이자
96,291
-

에스아이내포산업단지개발㈜
출자
7,000
-

대여
1,200,000

대여금이자
6,201

삼부농원㈜
대여
173,986
-

대여금이자
2,368
-

㈜우리강남피에프브이
대여금 회수
-
3,500,000

대여금 제각
-
128,516,620

임직원
대여금회수
285,000
-

36.3 보고기간종료일 현재 특수관계자에 채권, 채무의 내역은 다음과 같습니다.
<당기>

(단위: 천원)

채권
채무

특수관계자명

매출채권
/미수금/

선급금

대여금
/미수수익
합 계
대손충당금
장부가액
선수금/
보증금

(주)신라밀레니엄
12,269,640
26,244,550
38,514,190
(38,514,190)
-
-

삼부네팔(주)
-
760,460
760,460
(760,460)
-
-

삼부파키스탄(주)
-
1,244,871
1,244,871
-
1,244,871
-

삼부카자흐스탄(주)
6,640
7,514,156
7,520,796
(7,520,796)
-
-

카자흐스탄(INO LLP)
2,564
20,301
22,865
(22,865)
-
-

영종이피(주)
7,222,600
939,000
8,161,600
(8,161,600)
-
-

삼부르네상스(주)
16,173,163
40,044,365
56,217,528
-
56,217,528
9,545,639

삼부농원㈜
-
176,354
176,354
-
176,354
-

삼부르네상스더힐㈜
3,783
7,000,420
7,004,203
-
7,004,203
-

에스아이내포산업단지개발㈜
-
1,206,201
1,206,201
-
1,206,201
-

임직원
-
530,000
530,000
-
530,000
-

합 계
35,678,390
85,680,678
121,359,068
(54,979,911)
66,379,157
9,545,639

상기 특수관계자에 대한 채권과 관련하여 당기에 인식한 대손상각비 및 대손충당금 환입액은 없습니다.

<전기>

(단위: 천원)

특수관계자명
매출채권
/미수금
대여금
/미수수익
합 계
대손충당금
장부가액

㈜신라밀레니엄
12,269,640
26,244,550
38,514,190
(38,514,190)
-

삼부네팔㈜
-
760,460
760,460
(760,460)
-

삼부파키스탄㈜
-
1,244,871
1,244,871
-
1,244,871

삼부카자흐스탄㈜
7,794
7,551,651
7,559,445
(7,559,445)
-

카자흐스탄(INO LLP.)
3,010
23,828
26,838
(26,838)
-

영종이피㈜
7,222,600
939,000
8,161,600
(8,161,600)
-

삼부르네상스(주)
-
5,080,000
5,080,000

5,080,000

임직원
-
815,000
815,000
-
815,000

합 계
19,503,044
42,659,360
62,162,404
(55,022,533)
7,139,871

36.4 보고기간 종료일 현재 당사가 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계구분
제공받은자
담보제공자산
담보권자
금액

종속회사
삼부르네상스더힐㈜
공사대금채권(ABL)
구미신용협동조합외
13,000,000

종속회사
삼부농원
토지
탄동농협
150,000

36.5 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상(미지급포함)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당 기
전 기

단기종업원급여
4,401,391
3,192,636

퇴직급여
2,492,831
1,638,419

한편, 상기의 주요 경영진에는 당사의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항
해당사항없음

□ 정관의 변경

가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경

변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

-
-
-

- 해당사항없음

나. 그 외의 정관변경에 관한 건

변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

제 25 조 (이사와 감사의 임기)

① 이사의 임기는 2년으로 한다. 다만, 그 임기가 최종결산기에 관한 정기주주총회 이전에 만료될 때에는 그 총회 종결에 이르기까지 그 임기를 연장할 수 있다.

② 감사의 임기는 취임 후 2년 내의 최종결산기에 관한 정기주주총회의 종결 시까지로 한다.

③ 이사 또는 감사에 결원이 생긴 때에는 임시주주총회를 소집하여 이를 선임한다. 보선된 이사 또는 감사의 임기는 전임자의 잔존기간으로 한다. 다만, 이사 또는 감사에 결원이 생겨도 법정원수를 결하지 아니하고 업무상 지장이 없을 때에는 차기정기주주총회까지 그 보선을 연기할 수 있다.

제 25 조 (이사와 감사의 임기)

① 이사의 임기는
3년으로 한다. 다만, 그 임기가 최종결산기에 관한 정기주주총회 이전에 만료될 때에는 그 총회 종결에 이르기까지 그 임기를 연장할 수 있다.

② 감사의 임기는 취임 후
3년 내의 최종결산기에 관한 정기주주총회의 종결 시까지로 한다.

③ 좌 동

상법 제383조 제2항

이사의 임기 적용

상법 제410조 감사의

임기 적용

신 설

<부칙> <2021. 3. 30>

이 정관 변경에 관한 주주총회 결의 당시 임기중에 있는 이사에 대하여는 제25조 제1항의 변경된 임기를 적용한다.

※ 기타 참고사항

- 해당사항없음

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명
생년월일
사외이사
후보자여부

감사위원회 위원인

이사 분리선출 여부

최대주주와의 관계
추천인

이응근

50.06.02

사내이사
-
-
이사회

이계연

60.11.05

사내이사
-
-
이사회

정구철

53.06.16

사내이사
-
-
이사회

송석철

57.12.31

사내이사
-
-
이사회

민승욱

63.10.10

사내이사
-
-
이사회

조성옥

49.12.25

사내이사
-
-
이사회

이웅진

61.11.22

사외이사
-
-
이사회

서동일

55.01.10

사외이사
-
-
이사회

총 (8) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

이응근
기업인
2003~2006
2006~2010
2010~2014
2017~2018
2018~현재
재향군인회 사업단장
동문건설 부회장
선산그룹 부회장
삼부토건 부사장
삼부토건 대표이사
없음

이계연
기업인
2007~2010
2010~2016
2018~2019
2020~현재

한화손해보험 총괄상무

전남신용보증재단 이사장

삼환기업(주) 대표이사 사장

삼부토건 대표이사

없음

정구철
기업인
1978~2006
2009~2017
2019~현재

현대건설(주)영업본부상무

STX건설 대표이사

삼부토건 이사

없음

송석철
기업인
2016~2018
2018~현재
일군토건 상무
삼부토건 영업본부장
없음

민승욱
기업인
1990~현재
삼부토건 건축부 상무
없음

조성옥
기업인
1982~2012
1989~2011
2019~2020
2020~현재
대교종합건설 회장
도시건설산업 회장
삼부토건 회장
삼부토건 이사
없음

이웅진
기업인
1999~2007
2016~현재
2019~현재
준종합건설 대표이사
석교플랜트 대표이사
삼부토건 사외이사
없음

서동일
기업인
1979~2015
2019~현재
서울특별시교육청/사무관/서기관
삼부토건 사외이사
없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

이응근
부
부
무

이계연
부
부
무

정구철
부
부
무

송석철
부
부
무

민승욱
부
부
무

조성옥
여
부
무

서동일
부
부
무

이웅진
부
부
무

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

1. 충실한 직무수행
본 후보자는 회사의 최고 의사결정기구인 이사회에 적극적인 자세로 참여하며, 회사의 직무 전반에 관한 주의의무를 준수하고, 중립적·객관적 관점에서 부의안건에 관한 충분한 정보를 바탕으로 그 의안이 회사에 미칠 영향을 충분히 고려하는 등 사외이사로서 주어진 직무를 충실하게 수행하겠습니다.
삼부토건 주식회사 사외이사로 재직하면서 축적한 회사와 산업에 대한 이해와 경험, 전문성을 바탕으로 이사회의 중요한 의사결정이 모든 주주와 이해관계자들의 보편적 이익증진과 동시에 회사의 지속적인 기업가치 증진을 위해 최선을 다하겠습니다.

2. 독립성에 기초한 경영진 직무집행 감독
본 후보자는 사외이사로서, 독립적 지위에서 경영진의 직무가 적절하고 적법하게 집행되고 있는지 충실하게 감독하였습니다. 앞으로도 독립성에 기초하여, 사외이사 본연의 의무와 책임을 바탕으로 경영진의 투명한 책임경영을 실천할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

3. 적법한 윤리적 업무수행
본 후보자는 선관주의 의무, 충실 의무, 기업비밀준수 의무 등 사외이사가 반드시 준수해야 하는 윤리의식을 명확히 인지하고 있습니다. 사외이사 직무를 수행함에 있어서 이러한 윤리적 의무를 철저히 준수하겠습니다.

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

- 경영전반에 대한 전문성을 바탕으로 회사의 성장기반 구축 및 경쟁력 제고에 큰 역할을 할 것으로 기대

확인서

확인서_이응근

확인서_이계연

확인서_정구철

확인서_송석철

확인서_민승욱

확인서_조성옥

확인서_이웅진

확인서_서동일

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

※ 기타 참고사항

- 해당사항없음

□ 감사의 선임

<감사후보자가 예정되어 있는 경우>

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계

후보자성명
생년월일
최대주주와의 관계
추천인

마기혁
53.05.17
-
이사회

총 (1) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

마기혁
기업인
2008~2009
2011~2012
2013~2014
현대건설(주) 국내영업본부 상무
현대건설(주) 감사실 전무(본부장)
현대건설인재개발원장 대표이사
-

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

마기혁
부
부
무

라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

- 경영전반에 대한 전문성을 바탕으로 회사의 성장기반 구축 및 경쟁력 제고에 큰 역할을 할 것으로 기대

확인서

확인서_마기혁

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

<감사후보자가 예정되지 아니한 경우>

선임 예정 감사의 수
-(명)

- 해당사항없음

※ 기타 참고사항

- 해당사항없음

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
8(2)

보수총액 또는 최고한도액
1,700,000,000원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
8(2)

실제 지급된 보수총액
551,983,190원

최고한도액
1,700,000,000원

※ 기타 참고사항

- 해당사항없음

□ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수
1

보수총액 또는 최고한도액
170,000,000원

(전 기)

감사의 수
1

실제 지급된 보수총액
98,300,000원

최고한도액
170,000,000원

※ 기타 참고사항

- 해당사항없음

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

제출(예정)일
사업보고서 등 통지 등 방식

2021년 03월 22일
1주전 회사 홈페이지 게재

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

- 당사의 사업보고서 및 감사보고서는 상기 제출(예정)일까지 금융감독원 전자공시 시스템(http://dart.fss.or.kr)과 당사 홈페이지(www.sambu.co.kr)에 게재할 예정입니다.

- 제출(예정)일 게재될 사업보고서는 주주총회 이전 보고서 입니다. 주주총회에서 부결/수정이 발생할 경우 정정보고서를 금융감독원 전자공시 시스템에 공시 예정입니다. 주주총회 이후 정정공시 여부를 확인 부탁 드립니다.

※ 참고사항

□ 주총 집중일 주총 개최 사유
 당사는 주주총회 개최일을 결정함에 있어 해외종속회사가 포함된 연결결산 확정 및 당사의 대내외 일정을 고려하여 불가피하게 당해년도 주주총회 집중일인 03월 30일에 주주총회를 개최하게 되었습니다.

 - 상장회사협의회가 발표한 당해년도 주주총회 집중(예상)일 
 : 3/26일(금), 3/30일(화), 3/31일(금)

□ 전자투표에 관한 사항
 우리회사는 상법 제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용 하기로 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

가. 전자투표 관리시스템

인터넷주소 : https://evote.ksd.or.kr

모바일주소 : https://evote.ksd.or.kr/m

나. 전자투표 행사기간 : 2021년 3월 20일 오전9시~2021년 3월 29일 17시
 (기간 중 24시간 이용 가능)

다. 인증서를 이용하여 시스템에서 주주 본인 확인 후 의안별 전자투표 행사

- 주주확인용인증서의 종류 : 코스콤 증권거래용 인증서, 금융결제원 개인용도 
 제한용 인증서 등

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는
 경우 기권으로 처리

□ 코로나19 관련 안내
 코로나19 감염 및 전파 예방을 위해 열화상 카메라를 비치하여 발열을 확인할 예정이며, 당일 발열, 기침 증세가 있으신 주주님은 출입이 제한될 수 있습니
 다. 또한, 주주총회장 입장 및 회의 중에 반드시 마스크를 착용하여 주시기 바
 랍니다.
 주주총회 개최 전 코로나바이러스 감염증-19(COVID-19) 확산에 따른 불가피
 한 장소변경이 있는 경우, 지체없이 재공시할 예정입니다.

주주분들께서는 감염 위험성을 낮추기 위해 당사에서 전자공시한 참고서류에
 위임장을 적극 활용하여 의결권을 행사해주시길 권유드립니다.

코로나19 등 비상사태 발생 시 일정/장소 변경 및 기타 집행 관련 세부사항은 
 대표이사에게 위임합니다.