한신공영 — 주주총회소집공고 (20210308)
제출인: 한신공영

주주총회소집공고
2.9
한신공영(주)

주주총회소집공고

2021년 03월 08일

회 사 명 :
한신공영 주식회사

대 표 이 사 :
최 문 규

본 점 소 재 지 :
경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82

(전 화) 02-3393-3114

(홈페이지)http://www.hanshinc.com

작 성 책 임 자 :
(직 책) 부사장
(성 명) 선 홍 규

(전 화) 02-3393-3072

주주총회 소집공고

(제54기 정기)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

당사 정관 제17조에 의거 제54기 정기주주총회를 다음과 같이 소집하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

- 다 음 -

1. 소집일시 : 2021년 3월 23일(화) 오전 09:00

2. 소집장소 : 경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82 한신공영(주) 본사

3. 회의목적사항

가. 보고사항

- 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고

나. 의결사항

- 제1호 의안 : 제54기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표
 승인의 건

- 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건

현 행

변 경(안)

비 고

제2조 (목적)

18. 건설장비와 차량의 대여업 및 부품 제작 정비사업

41. 영화상영 및 극장운영업

72. 고속도로 휴게시설

105. 건설기계대여업

106. 전 각호에 부대되는 사업

제2조 (목적)

18. 국내 및 해외 건설장비와 차량의 대여업ㆍ부품 제작 정비사업

41. 영화 수입, 제작, 배급, 상영 및 극장운영업

72. 국내 및 해외 고속도로 휴게시설

105. 국내 및 해외 건설기계대여업

106. 국내 및 해외 주유소ㆍ가스충전소의 설치 ㆍ관리운영과 그 관련사업

107. 국내 및 해외 숙박ㆍ음식업

108. 대형할인점 운영 및 관리업

109. 도ㆍ소매업(스포츠 의류)

110. 상가임대업

111. 분양대행, 홍보광고 서비스업

112. 전 각호에 부대되는 사업

-사업다각화를 위한 변경

제9조 (명의개서대리인)

④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인의 증권의 명의개서대행 등에 관한 규정에 따른다.

제9조 (명의개서대리인)

④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인이 정한 관련 업무규정에 따른다.

-전자등록제도 도입에 따라 명의개서대행업무가 사라진 현황 반영

제11조 (주주 등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고) < 삭제 >

제11조 (주주명부 작성ㆍ비치)

① 이 회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세 를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일 을 기재하여 주주명부를 작성ㆍ비치하여야 한다.

② 이 회사는 5% 이상 지분을 보유한 주주(특수관계인 등을 포함한다)의 현황에 변경이 있는 등 필요한 경우에 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청할 수 있다.

③ 이 회사는 전자문서로 주주명부를 작성한다.

-전자증권법 제37조 제6항 반영

-전자증권법 시행령 제31조 제4항 제3호 가목 반영

-전자주주명부작성근거 신설

제14조의 1 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)

이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록 한다.

제14조의 1 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)

이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채권 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등 록 한다. 다만, 사채의 경우 법령에 따라 전자등록이 의무화된 상장사채 등을 제외하고는 전자등록을 하지 않을 수 있다.

-전자등록이 의무화되지 않은 사채에 대하여 전자등록을 하지 않을 수 있는 근거 신설

제29조 (이사 및 감사의 선임)

② 이사와 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 그러나 감사의 선임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식 총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.

③ (생략)

[ 신 설 ]

제29조 (이사 및 감사의 선임)

② 이사와 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1 항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과 반수로써 감사의 선임을 결의할 수 있다. 

③ (생략)

④ 감사의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법 시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.

-개정상법 제409조 제3항 반영

-개정상법 제542조의 12 제7항 반영

제30조 (이사 및 감사의 임기)

① 이사의 임기는 3년으로 한다. 그러 나 그 임기가 최종의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기주주총회 전에 만료될 경우에는 그 총회의 종 결시까지 그 임기
를 연장한다.

제30조 (이사 및 감사의 임기)

① 이사의 임기는 3년 이내로 하며, 그 임기가 최종 의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기주주 총회전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결시까지 그 임기를 연장한다.

-이사임기 조정 근거 반영

다. 제3호 의안 : 임원 퇴직금 지급규정 승인의 건

- 적용대상 : 회장, 부회장, 사장, 감사, 부사장, 전무, 상무, 상무보 등

- 직위별 가산율 : 상무보(1.5배) ~ 부회장이상(4.0배)

- 적용시기 : 2021년 3월 23일 이후

(단, 규정 신설이전에 재직한 임원에 대해서도 소급적용) 
 라. 제4호 의안 : 사내이사 선임의 건

성명

생년월일

주요약력

회사와의 거래내역

최대주주와의 관계

체납사실

여부

부실기업

경영진여부

법령상결격 사유 유무

임기

추천인

전재식

58.05.20

-영남대 건축공학과

-(주)한양

-현재 한신공영(주) 부사장

없음

없음

없음

없음

없음

3년

이사회

선홍규

66.08.06

-연세대 행정대학원

-(주)한양

-현재 한신공영(주) 부사장

없음

없음

없음

없음

없음

1년

이사회

마. 제5호 의안 : 사외이사 선임의 건

성명

생년월일

주요약력

회사와의 거래내역

최대주주와의 관계

체납사실

여부

부실기업

경영진여부

법령상결격 사유 유무

임기

추천인

백문일

64.01.15

-서울대학교 경제학과

-미시간주립대학교 객원연구원

-서울신문 기자(워싱턴특파원 등)

-한화생명 경제연구원 미래전략실장

-KB금융지주 브랜드전략 총괄상무

-현재 금융결제원 등 경영자문위원

없음

없음

없음

없음

없음

2년

사외이사

후보추천

위원회

바. 제6호 의안 : 감사 선임의 건

성명

생년월일

주요약력

회사와의 거래내역

최대주주와의 관계

체납사실

여부

부실기업

경영진여부

법령상결격 사유 유무

임기

추천인

조선정

45.03.15

-원광대 대학원 토목공학 박사

-교육인적자원부

-감사원

-현재 한신공영(주) 감사

없음

없음

없음

없음

없음

3년

이사회

사. 제7호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

구 분

2020년 정기주주총회 승인

2020년 집행실적

2021년 정기주주총회 승인(안)

이 사

3,500,000,000원

1,130,055,400원

2,500,000,000원

아. 제8호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건

구 분

2020년 정기주주총회 승인

2020년 집행실적

2021년 정기주주총회 승인(안)

감 사

700,000,000원

145,474,290원

400,000,000원

4. 경영참고사항 비치

상법 제542조의 4에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점, 금융위원회, 한국거래소 및 한국예탁결제원 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 의결권 행사방법에 관한 사항

가. 본인 또는 대리인의 참석에 의한 행사 : 주주님들께서는 본인이 직접 정기주주총회에 참석하시거나 대리인을 대신 참석하게하는 방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

- 본인이 직접 의결권 행사시 : 정기주주총회 참석장, 신분증 지참

- 대리인을 통한 의결권 행사시 : 정기주주총회 참석장, 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 기명날인), 대리인의 신분증 지참

나. 전자투표에 의한 행사

우리 회사는「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 정기주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.

주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 정기주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

- 전자투표관리시스템 인터넷 주소 :「 http://evote.ksd.or.kr」,

모바일 주소 : 「http://evote.ksd.or.kr/m」

- 전자투표 행사기간 : 2021년 3월 13일 오전 9시 ~ 2021년 3월 22일 오후 5시

ㆍ 기간 중 24시간 시스템 접속 가능

- 인증서를 이용하여 주주본인 확인 후 의안별 전자투표 행사

ㆍ 주주확인용 인증서의 종류 : 코스콤 증권거래용 인증서, 
 금융결제원 개인용도제한용 인증서 등

- 수정동의안 처리 : 정기주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권 처리

다. 코로나 바이러스 관련 안내

- 코로나 바이러스의 확산에 따라, 감염 및 전파를 예방하기 위해 정기주주 총회장 출입 시 체온 측정을 진행할 예정입니다. 당일 발열, 기침 및 기타 감염 의심 증상이 나타나는 경우 정기주주총회장의 출입이 제한 될 수 있습니다.

- 정기주주총회장 입장시 반드시 마스크를 착용하여 주시기 바라며, 마스크 미착용시 입장을 제한할 수 있음을 알려드립니다.

- 주주님들께서는 코로나 바이러스 감염 예방 및 차단을 위하여 직접 참석 대신 전자투표를 적극 활용하여 비대면으로 의결권을 행사해 주시길 권유드립니다.

- 코로나 바이러스 방역관리 지침에 따라 추후 정기주주총회 개최 장소가 변동될 수 있으며, 장소변경 발생시 정정공시 등을 통해 안내드릴 예정입니다.

2021년 3월

한 신 공 영 주 식 회 사

대표이사 최 문 규 (직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

이용오
(출석률: 100%)

찬 반 여 부

2020.01.15
NH농협은행 입찰보증 약정의 건(베트남 하노이 약학대학 건립사업)
찬성

2020.01.15
캄보디아 지방도로 2차 개선공사 계약이행보증서 만기일 연장의 건
찬성

2020.01.20
한국수출입은행 계약이행보증 연장의 건(베트남 후에 하수처리플랜트 공사)
찬성

2020.01.20
한국수출입은행 선수금환급보증 보증금액 감액 및 연장의 건(베트남 후에 하수처리플랜트 공사)
찬성

2020.01.20
한국수출입은행 계약이행보증 연장의 건(베트남 밤콩교량 접속도로 공사)
찬성

2020.01.20
기업어음 발행의 건
찬성

2020.01.31
하나은행 입찰보증 약정의 건(베트남 하노이 약학대학 건립사업)
찬성

2020.02.07
제53기 재무제표 승인의 건 - 외부감사인의 외부감사를 위한 제53기 연결 및 별도 재무제표 승인
찬성

2020.02.12
광명역B주차장 건립공사 현장 "토목공사" 하도급 신규 계약 건
찬성

2020.02.20
제40회 무보증 공모사채 발행의 건
찬성

2020.02.20
정관 일부 조항 추가의 건 <제3장 14조의 1>
찬성

2020.02.26
인천 청라 한신더휴 입주관리업체 선정 및 용역계약 체결
찬성

2020.02.28
내부회계관리제도 운용실태 보고의 건
찬성

2020.03.04
제53기 정기주주총회 소집의 건
찬성

2020.03.10
연대보증 등 승인의 건
찬성

2020.03.10
기본대출약정서(안) 중요내용
찬성

2020.03.16
재무제표 승인의 건 -제 53기 연결 및 별도재무제표의 승인
찬성

2020.03.19
연대보증 등 승인의 건
찬성

2020.03.24
제53기 정기주주총회 의사록
찬성

2020.03.25
부산 일광 한신더휴(8,9블록) 사전점검 및 입주관리업체 선정 및 용역계약 체결
찬성

2020.04.08
광주은행 운영자금 신규 대출약정의 건
찬성

2020.04.17
주식양수도계약서 및 주식 근질권설정계약서 체결 승인의 건
찬성

2020.04.21
인천 청라 한신더휴 입주관리용역업체 선정 및 용역계약 체결
찬성

2020.04.27
인천검단신도시 AB5BL 공공지원민간임대주택 개발사업 관련 약정 체결의 건
찬성

2020.05.13
양주옥정 한신더휴 현장 "토목공사" 하도급 신규 계약 건
찬성

2020.05.20
선부동2구역 주택재건축정비사업 표준사업약정 및 대출약정 관련 제반 계약체결 승인의 건
찬성

2020.05.21

양주신도시 옥정지구 A17-2 블록 공동주택 개발사업과 관련하여 대출 및 사업약정서와 그 관련 부속의 개별계약 등 체결의 건

찬성

2020.05.28

광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업과 관련하여, 당사가 체결/날인할 대출약정금 금 삼백삼십억원의 사업 및 대출약정서 및 관련 제반 계약 체결의 건

찬성

2020.06.03
괴정동 216-10번지 일원 공동주택 및 근린생활시설 신축사업과 관련하여 괴정2구역주택재개발정비사업조합원의 이주비 자금조달을 위한 이주비대출 업무협약서의 대출만기일 변경에 따른 변경약정서 승인의 건
찬성

2020.06.15
한국수출입은행 지급보증 약정의 건(스리랑카 고체폐기물 매립장 건설공사)
찬성

2020.06.16
인천검단 AB5BL 공공지원 민간임대주택 현장 "토목공사" 하도급 신규 계약 건
찬성

2020.06.18
한국수출입은행 계약이행보증 연장의 건(베트남 밤콩교량 접속도로 공사)
찬성

2020.06.24
캄보디아 지방도로 2차 개선공사 계약이행보증서 만기일 연장의 건
찬성

2020.06.25
기업어음 발행의 건
찬성

2020.07.06
오산세교2지구 사업과 관련하여 출자자협약서 및 기타부속서류 체결, 작성, 제출 및 이행 승인의 건
찬성

2020.07.06
금전소비재차약정서, 주식근질권설정계약서 기타 부속서류 체결, 작성, 제출 및 이행 승인의 건
찬성

2020.07.08
안산유통업무시설 담보대출과 관련하여, 약정과 제반 관련계약의 작성, 체결 및 이행 승인의 건
찬성

2020.07.28
학산도시개발㈜ 관련하여 대출약정과 연대보증계약 등 제반 관련계약 체결의 건
찬성

2020.07.30
기업어음 발행의 건
찬성

2020.08.06
대구 동천동 지상 판매영업시설을 담보로 대출약정서 및 관련 제반 계약/서류의 체결의 건
찬성

2020.08.06
우리종합금융㈜ 단기대출약정의 건
찬성

2020.08.10
캄보디아 금융자회사 CCF의 연장에 대한 대여연장약정서 승인의 건
찬성

2020.08.24
캄보디아 금융자회사 CCF의 영업자금 대여요청에 대한 대여약정서 승인의 건
찬성

2020.09.23
한국산업은행 지급보증약정 및 제반계약 체결 및 서류 날인의 건
찬성

2020.10.13
한국산업은행 운영자금 차입에 관한 건
찬성

2020.10.15
양산물금 한신더휴 사전점검대행사 용역계약 체결
찬성

2020.10.21
용산 한강로3가 도시형생활주택 신축공사 "토목공사" 하도급 신규 계약의 건
찬성

2020.10.27
하나은행 입찰보증서 발급의 건
찬성

2020.11.04
수출입은행 입찰보증서 발급의 건(캄보디아 48번국도 개선공사)
찬성

2020.11.06
연대보증 등 승인의 건
찬성

2020.11.06
소규모합병 승인의 건
찬성

2020.11.06
세종시 2-4생활권 P1블럭 주상복합 신축사업 "토목공사" 하도급 변경계약의 건
찬성

2020.11.10
양산물금 한신더휴 입주관리 용역계약 체결
찬성

2020.12.08
대구광역시 북구 노곡동 516번지 일대에 공동주택 건설 관련 투자회사 설립 목적 출자자 사이에 출자협약서 기타 부속서류 체결, 작성, 제출 및 이행 승인의 건
찬성

2020.12.08
합병계약 승인의 건 (㈜도시피디 흡수합병)
찬성

2020.12.30
울산 율동지구 B1블럭 공동주택 개발사업 관련하여 당사의 자금보충 및 책임준공확약 및 기타 제발 약정 체결의 건
찬성

2020.12.30
울산 율동지구 B2블럭 공동주택 개발사업 관련하여 당사의 자금보충 및 책임준공확약 및 기타 제발 약정 체결의 건
찬성

2020.12.30
울산 율동지구 C2블럭 공동주택 개발사업 관련하여 당사의 자금보충 및 책임준공확약 및 기타 제발 약정 체결의 건
찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
-
-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 
평균 지급액
비 고

사외이사
1
이사보수한도 35억원
30
30
-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방
(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방
(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

1) 산업의 특성
 건설업은 토지에 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 국민 생활에 근간이 되는 주택 건설에서부터 도로, 교량, 항만을 비롯한 각종 산업기반 시설을 구축하여 경제성장의 견인차 역할을 하는 국가 기간산업이며, 광범위한 고정자본의 형성, 타 산업 대비 높은 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 경기 활성화 및 경제 성장률 증가에 중추적인 역할을 담당하고 있습니다. 이러한 건설업은 공공, 민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업의 비중이 크기 때문에 수주 협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용하는 특징을 지니고 있습니다.

2) 산업의 성장성
 경제성장 속도 둔화와 주택보급률 상승 등으로 인해, 국내시장에서 과거와 같은 급격한 성장세 실현은 어려울 전망이나, 인구구조 변화에 따른 도시형 생활주택 및 실버산업의 성장, 대규모 복합개발 및 도심재생사업, 공공 주택 확대 공급, 스마트시티 개발 등은 건설업의 새로운 성장 모멘텀을 제공하고 있습니다. 또한, 4차 산업혁명에 발맞춰 단순 시공의 구조를 탈피하여 기획, 운영, 유지를 아우르는 포괄적 서비스의 제공과 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로의 이행은 건설업의 새로운 성장 동력이 될 전망입니다.

3) 경기변동의 특성 및 계절성

건설업은 정부의 사회간접자본에 대한 투자 규모와 타 산업 군의 경제활동 수준 및 설비투자 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기에 민감하게 반응하는 업종입니다. 특히 경제적 파급효과가 막대해 정부 경기 조절의 주요 수단으로 활용되므로, 부동산 가격 및 관련 법규나 규제 등의 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받습니다. 경제성장에 따른 기업 및 가계의 소득 증가, 정부의 금융 및 재정정책 등이 건설경기 변동에 직, 간접적인 영향을 주고 있으며, 계절적으로는 일조량이 많고 강수량이 적은 봄과 가을에 공사 진척도가 높습니다.

4) 경쟁요소
 부동산 경기 침체 지속, 높은 주택보급률, 소비자 욕구 증대 등에 따라, 민간건축 부문의 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데 브랜드 가치, 대외신인도, 금융조달 능력, 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다. 또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라, 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사 실적, 재무능력, 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다.

5) 자원조달상의 특성
 건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내 수급 자원 비율이 높은 편이나 목재, 골재, 모래 등의 국내 자원 고갈로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 주거형태가 다변화되지 못하며, 특정 지역에서의 과다 수요 발생으로 지역 간 수요 편차가 심한 편입니다.
 또한 건설업은 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.

6) 관계법령 및 정부의 규제 등
 건설업은 先 수주 後 생산이라는 특징을 가지고 있으며, 상품의 표준화가 불가능하고 발주자의 다양한 요청에 의해 이동하면서 생산되는 독특한 생산구조를 가지고 있어 정부의 규제도 복잡, 다양합니다. 특히 유한한 자원을 통해 국민 생활의 기본이 되는 주택과 공공의 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제와 법령이 많은 편입니다. 
 정부는 최근 민간시장 분양 열풍으로 인해 가계부채가 급격히 증가하고 일부 재건축 및 재개발 지역 중심으로 투기 조짐이 과열되자 전매 제한 기간 및 중도금 대출보증 요건을 강화하고 집단대출을 규제하여 민간주택시장의 안정화를 유도하고 있습니다. 반면 공공 주택분야와 관련하여 '주거복지 로드맵'을 통해 청년 주택, 신혼희망타운 등 공적 임대주택과 공공 분양 공급을 확대하고 다주택자의 임대주택 등록을 장려하는 등 서민, 중산층 주거지원 사업을 적극 추진하고 있습니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

한신공영(주)는 1950년 3월 5일 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 1967년 "한신공영"으로 상호를 변경한 후 주택 건설을 시작으로 건축, 토목, 전기, 플랜트 사업 등을 영위하는 종합 건설 업체로 성장한 건설 1세대 기업입니다.

1997년 회사정리절차에 들어간 당사는 2002년 M&A 이후 최용선 (전)대표이사가 회장으로 취임하면서 빠르게 회사 정상화를 이루었습니다. 지난 2020년 창립 70주년을 맞이하였으며 지속적인 성장을 통해 안정적인 재무구조 형성과 실적개선을 이어나가고 있습니다.

2003년 2,713억원의 매출을 시작으로 2009년 1조 785억원으로 매출 1조원 시대를 맞이하였고, 지속적인 매출 증가에 힘입어 2018년 창사 이래 최초로 2조원을 돌파하여 역대 최대 매출을 달성하였습니다. 또한, 2020년 국토교통부 공시 기준으로 시공능력평가 20위를 기록하였습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

당사는 현재 아파트, 주상복합 등 민간사업부문과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택, 도로 및 철도공사, 광역 상하수도, 택지 개발 등 공공사업부문으로 구분하고 있습니다. 

(2) 시장점유율

당사의 시장점유율(시공능력평가) (단위: 억원)

구 분
2020년
2019년
2018년

시공능력평가액
순위
시공능력평가액
순위
시공능력평가액
순위

토목, 건축
17,226
20
19,248
16
18,603
15

※ 국토교통부 제공

(3) 시장의 특성

2021년 SOC예산은 20년 대비 14.2%, 3조 3000억원 증액된 26조 5천억원으로 철도와 도로 항목을 포함해 교통 및 물류 항목 예산이 대폭 증액되었습니다.또한 코로나19 사태로 인한 경기침체 극복을 위해 정부는 국토개발에 역량을 집중하고 예비타당성조사 면제사업의 신속한 진행, 재정의 조기집행 등의 노력을 기울이고 있으며, 이외 주요 공공기관 및 관련 공기업 역시 내수경기 부양 및 국가경제 활성화, 건설경기 회복 등을 목표로 예산 조기집행 및 사업 확대에 나설 것으로 예상되어 공공부문 신규물량은 향후 증가할 것으로 전망합니다.
민간부문 건설수주의 경우, 지난 수년간 건설경기 호황으로 인한 공급과잉과 이에 따른 가계부채 급증 등으로 주택경기 관망세가 짙어지는 상황이며, 초과이익환수제 유예 종료와 함께 정부의 분양가 상한제 및 재건축 안전진단 강화 방침에 따라 재개발/재건축 시장의 사업성이 악화되는 추세입니다. 특히 코로나19 여파로 민간투자가 회복되지 않음에 따라 주택 인허가 물량 및 건설수주 규모가 급감하는 추세이며, 리스크 확대로 인한 민간부문 침체는 장기화될 것으로 전망합니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

최근 신종 코로나바이러스감염증-19 확산으로 세계적인 경제 환경이 악화되었으며 이에 따라 민간소비 및 투자심리 위축이 심화되었습니다. 또한 최저임금 상승, 부동산 대책 시행 등으로 국내 건설 및 부동산 시장에 대한 우려가 증가하고 있으며, 해외 건설시장 역시 감염병의 확산과 국가 간 무역갈등 등의 여파로 시장의 불확실성이 확대되어 공사 수주 및 영업활동에 큰 어려움을 겪고 있습니다.

대내외적인 불안정 속에서 당사를 비롯한 많은 건설사들이 생존을 위해 치열한 경쟁을 하고 있으며 위기 극복을 목표로 미래성장동력 확보에 심혈을 기울이고 있습니다.

당사는 2016년 신사업T/F팀을 출범시킨 이후 2020년 신사업부로 격상시켜 미래성장동력을 확보하고 사업구조를 다각화하기 위한 최선의 노력을 다하고 있으며, 해외지사 설립을 통한 해외거점 확보하는 등 지속적인 노력 또한 병행하고 있습니다.

특히 베트남 이외 캄보디아, 라오스를 비롯한 ASEAN 국가 및 중앙아시아 국가들을 대상으로 해외사업 확대를 적극적으로 추진하고 있으며, 기존의 건설 사업 이외에 새로운 분야로의 진출 및 투자를 모색하고 성장을 가시화하고 있습니다. 당사는 신사업 추진에 있어 철저한 시장조사와 사업성 검토를 통해 사업초기에 발생할 수 있는 리스크를 최소화하고 안정적인 수익창출을 위해 총력을 기울이고 있습니다.

아울러 당사가 보유한 시공 노하우와 첨단 스마트 기술을 활용하여 급변하는 건설 시장 속에서 수주경쟁력을 공고히 하는 한편, 탁월한 원가관리 능력과 우수한 재무구조를 바탕으로 국내 민간 부동산 시장 및 해외 건설 시장에서의 사업 역량 확대를 이어 나가고 있으며 고수익 창출에 총력을 기울이고 있습니다.

(5) 조직도

조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

"Ⅲ. 경영참고사항" 중 "1. 사업의 개요" 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ자본변동표ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표

1) 연결 재무제표

※ 연결 재무제표는 외부감사인의 감사결과 및 정기주주총회결과에 따라 변경될 수 있습니다.

연 결 재 무 상 태 표

제 54 (당)기 기말 2020년 12월 31일 현재

제 53 (전)기 기말 2019년 12월 31일 현재

한신공영 주식회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과목
주석
제 54(당)기말
제 53(전)기말

자산

Ⅰ. 유동자산

1,047,706,061,656
941,978,789,100

1. 현금및현금성자산
5,6,7
363,228,551,966
243,447,490,483

2. 단기금융상품
5,6,34
39,952,139,062
50,212,801,358

3. 미수수익
5,6
5,217,619,044
20,748,729,717

4. 매출채권및기타채권
5,6,8,9
259,807,723,359
257,837,620,846

5. 미청구공사
9
77,083,151,048
82,783,451,903

6. 기타유동자산
13,34
134,103,184,650
34,446,504,007

7. 재고자산
10,34
168,313,692,527
252,502,190,786

Ⅱ. 비유동자산

694,602,723,034
708,977,080,241

1. 장기금융상품
5,6
3,455,158,002
2,966,158,116

2. 당기손익-공정가치 금융자산
5,6,11
86,945,730,378
82,967,902,244

3. 기타포괄손익-공정가치 금융자산
5,6,11
2,092,976,964
1,845,359,994

4. 매출채권및기타채권
5,6,8
73,355,259,902
160,996,378,556

5. 관계기업투자주식
12
29,098,354,568
1,890,165,068

6. 투자부동산
16
313,887,690,392
290,523,471,275

7. 유형자산
14
95,734,644,306
93,078,331,850

8. 리스자산
17
12,558,154,632
12,984,677,875

9. 무형자산
15
28,664,198,666
3,663,012,140

10. 이연법인세자산
24
48,390,799,456
57,647,802,515

11. 기타비유동자산

419,755,768
413,820,608

자산총계

1,742,308,784,690
1,650,955,869,341

부채

Ⅰ. 유동부채

796,099,420,139
732,367,869,618

1. 매입채무및기타채무
5,6,18
246,510,957,779
284,055,036,007

2. 초과청구공사
9
100,529,544,966
91,202,848,353

3. 공사손실충당부채
21
25,154,864,109
15,811,350,162

4. 차입금
5,6,20
370,989,503,606
308,187,466,403

5. 리스부채
5.6,23
6,930,577,751
7,472,428,542

6. 소송손실충당부채
21,36
985,377,927
4,011,041,662

7. 당기법인세부채
24
17,597,038,710
5,336,467,343

8. 금융보증부채
5,6
1,709,637,668
552,329,038

9. 기타유동부채
19
25,691,917,623
15,738,902,108

Ⅱ. 비유동부채

329,353,083,869
404,797,874,532

1. 매입채무및기타채무
5,6,20
6,472,564,687
10,101,312,030

2. 하자보수충당부채
21
55,992,901,955
58,469,555,839

3. 순확정급여부채
22
57,777,810,680
64,571,264,547

4. 장기종업원급여부채

814,122,787
751,677,315

5. 장기차입금
5,6,20
198,564,123,312
266,695,720,829

6. 비유동리스부채
5,6,23
3,548,823,894
1,867,764,834

7. 이연법인세부채
24
6,182,736,554
2,340,579,138

부채총계

1,125,452,504,008
1,137,165,744,150

자본

Ⅰ. 지배기업의소유주지분

607,857,377,328
505,715,576,026

1. 자본금
25
57,871,370,000
57,871,370,000

2. 자본잉여금
26
27,881,583,903
27,881,583,903

3. 자본조정
26
(256,869,498)
(196,389,498)

4. 기타포괄손익누계액
26
39,005,391,113
37,173,698,891

5. 이익잉여금
27
483,355,901,810
382,985,312,730

Ⅱ. 비지배지분

8,998,903,354
8,074,549,165

자본총계

616,856,280,682
513,790,125,191

부채와자본총계

1,742,308,784,690
1,650,955,869,341

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 손 익 계 산 서

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 53 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과목
주석
제 54(당)기
제 53(전)기

Ⅰ. 매출액
9,28
1,558,475,456,054
1,623,287,681,238

Ⅱ. 매출원가
28,30
1,359,814,894,205
1,430,983,757,731

Ⅲ. 매출총이익

198,660,561,849
192,303,923,507

판매비와관리비
29,30
80,590,762,181
67,763,427,651

Ⅳ. 영업이익

118,069,799,668
124,540,495,856

기타수익
31
14,080,416,526
5,176,490,345

기타비용
30,31
23,528,360,462
19,397,447,262

금융수익
32
66,576,730,766
26,221,580,268

금융원가
32
30,149,837,499
51,788,976,911

지분법손실
12
(873,993,537)
(35,234,932)

Ⅴ. 법인세비용차감전순이익

144,174,755,462
84,716,907,364

법인세비용
24
42,757,863,996
12,647,672,658

Ⅵ. 당기순이익

101,416,891,466
72,069,234,706

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주지분

101,978,565,813
71,875,733,300

비지배지분

(561,674,347)
193,501,406

Ⅶ.지배기업의 소유주지분에 대한 주당손익
33

기본주당이익

8,813
6,212

희석주당이익

8,813
6,212

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 53 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과목
주석
제 54(당)기
제 53(전)기

Ⅰ. 당기순이익

101,416,891,466
72,069,234,706

Ⅱ. 기타포괄손익

4,230,435,325
(1,055,353,977)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익:

순확정급여부채의 재측정요소
22
2,437,188,774
(4,018,817,537)

기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익
11
187,693,663
(83,232,974)

유형자산의 재평가이익

1,732,973,582
2,708,629,987

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 포괄손익:

해외사업장 외화환산 차이
26
(127,420,694)
338,066,547

Ⅲ. 총포괄이익

105,647,326,791
71,013,880,729

총포괄이익의 귀속

지배기업의 소유주지분

106,253,312,602
70,820,379,323

비지배지분

(605,985,811)
193,501,406

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 자 본 변 동 표

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 53 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
주석
자 본 금
연결자본잉여금
연결자본조정
연결기타
포괄손익누계액
연결이익잉여금
지배기업의
소유주지분
비지배지분
총 계

2019년 1월 1일(전기초)

57,871,370,000
27,881,583,903
(181,269,498)
34,256,723,823
319,466,599,139
439,295,007,367
6,741,776,195
446,036,783,562

당기순이익(손실)

-
-
-
-
71,875,733,300
71,875,733,300
193,501,406
72,069,234,706

기타포괄손익 ;

기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익
11
-
-
-
(83,232,974)
-
(83,232,974)
-
(83,232,974)

해외사업장외화환산차이
26
-
-
-
293,755,083
-
293,755,083
44,311,464
338,066,547

순확정급여부채의 재측정요소
22
-
-
-
-
(4,018,817,537)
(4,018,817,537)
-
(4,018,817,537)

유형자산 재평가이익

-
-
-
2,706,452,959
2,177,028
2,708,629,987
-
2,708,629,987

총포괄이익(손실)

-
-
-
2,916,975,068
67,859,092,791
70,776,067,859
237,812,870
71,013,880,729

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 소계

연결범위의 변동

-
-
(15,120,000)
-

-

(15,120,000)
1,094,960,100
1,079,840,100

연차배당(보통주당:375원, 우선주당: 425원)

-
-
-
-
(4,340,379,200)
(4,340,379,200)
-
(4,340,379,200)

2019년 12월 31일(전기말)

57,871,370,000
27,881,583,903
(196,389,498)
37,173,698,891
382,985,312,730
505,715,576,026
8,074,549,165
513,790,125,191

2020년 1월 1일(당기초)

57,871,370,000
27,881,583,903
(196,389,498)
37,173,698,891
382,985,312,730
505,715,576,026
8,074,549,165
513,790,125,191

당기순이익(손실)

-
-
-
-
101,978,565,813
101,978,565,813
(561,674,347)
101,416,891,466

기타포괄손익 ;

기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익
11
-
-
-
187,693,663
-
187,693,663
-
187,693,663

해외사업장외화환산차이
26
-
-
-
(83,109,230)
-
(83,109,230)
(44,311,464)
(127,420,694)

순확정급여부채의 재측정요소
22
-
-
-
-
2,437,188,774
2,437,188,774
-
2,437,188,774

유형자산 재평가이익

-
-
-
1,727,107,789
5,865,793
1,732,973,582
-
1,732,973,582

총포괄이익(손실)

-
-
-
1,831,692,222
104,421,620,380
106,253,312,602
(605,985,811)
105,647,326,791

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분 변동

연결범위의 변동

-
-
(60,480,000)
-
-
(60,480,000)
130,340,000
69,860,000

종속기업의 유상증자

-
-
-
-
-
-
1,400,000,000
1,400,000,000

연차배당(보통주당:350원, 우선주당: 400원)

-
-
-
-
(4,051,031,300)
(4,051,031,300)
-
(4,051,031,300)

2020년 12월 31일(당기말)

57,871,370,000
27,881,583,903
(256,869,498)
39,005,391,113
483,355,901,810
607,857,377,328
8,998,903,354
616,856,280,682

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 현 금 흐 름 표

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 53 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사와 그 종속기업
(단위: 원)

과목
제 54(당)기
제 53(전)기

I. 영업활동현금흐름

210,070,894,621

(92,744,841,860)

1. 당기순이익
101,416,891,466

72,069,234,706

2. 현금유출입이 없는 수익·비용의 조정
68,676,196,899

76,814,378,752

법인세비용
42,757,863,996

12,647,672,658

퇴직급여
10,201,344,814

9,992,242,737

장기종업원 급여
201,909,472

(164,606,239)

감가상각비
14,870,582,904

16,101,669,199

무형자산상각비
65,718,371

65,882,631

금융자산손상차손
-

25,719,180,757

금융자산손상차손환입
(40,565,349,924)

(2,114,969,802)

대손상각비
12,836,342,717

1,630,943,745

투자부동산처분이익
(19,300,786)

-

투자부동산처분손실
798,434,896

-

투자부동산평가이익
(10,807,026,497)

(453,148,720)

투자부동산평가손실
18,868,867,380

11,340,117,822

유형자산처분이익
(2,290,363)

(35,211,939)

유형자산처분손실
3,000

3,000

소송손실충당부채전입액
3,272,068,336

7,003,108,490

소송손실충당부채환입액
(247,348,926)

(45,894,823)

하자보수충당부채전입액
8,786,256,917

9,358,481,950

하자보수충당부채환입액
(5,952,969,893)

(110,465,989)

공사손실충당부채전입액
9,343,513,947

-

공사손실충당부채환입액
-

(16,271,432,735)

보증계약수익
(785,547,695)

(267,455,358)

보증계약비용
-

310,758,047

외화환산이익
(1,021,750,620)

(1,645,733,210)

외화환산손실
3,227,178,071

1,148,510,427

관계기업투자주식 처분이익
(7,565,456,374)

-

당기손익-공정가치 금융자산 처분손실
121,642,724

-

배당금수익
(785,415,150)

(3,287,307,603)

이자수익
(13,192,883,761)

(16,606,444,649)

이자비용
25,780,170,375

24,203,782,188

지분법손실
873,993,537

35,234,932

무형자산손상차손환입액
(88,293,169)

(67,353,964)

당기손익-공정가치 금융자산 평가손실
348,450,000

-

당기손익-공정가치 금융자산 평가이익
(2,644,511,400)

(1,673,184,800)

3. 운전자본조정
34,404,215,320

(231,200,442,433)

매출채권
21,523,437,175

(6,766,065,051)

대출채권
(9,043,450,628)

(10,091,055,352)

기타채권
4,873,127,180

(3,128,999,022)

미청구공사
5,700,300,855

15,909,485,208

기타유동자산
(97,817,173,433)

2,070,541,017

재고자산
154,182,820,859

116,213,592,668

기타비유동자산
(5,935,160)

(88,702,800)

매입채무
(8,842,355,983)

(226,456,067,067)

기타채무
(31,182,931,323)

(92,273,303,099)

초과청구공사
9,326,696,613

3,740,773,245

소송충당부채
(6,050,383,145)

(9,155,766,046)

기타유동부채
10,968,977,280

(381,562,409)

퇴직금의 지급
(13,779,510,062)

(14,439,649,960)

장기종업원급여의 지급
(139,464,000)

(73,218,000)

하자보수충당부채
(5,309,940,908)

(6,280,445,765)

4. 이자수취
22,166,176,453

6,599,613,823

5. 법인세납부
(17,378,000,667)

(20,314,934,311)

6. 배당금수취
785,415,150

3,287,307,603

Ⅱ. 투자활동현금흐름

(6,292,571,499)

86,308,467,561

단기금융상품의 증가
(812,360,916,825)

(619,723,241,642)

단기금융상품의 감소
822,621,579,121

694,943,128,571

단기대여금의 증가
(458,670,184,132)

(79,462,072,068)

단기대여금의 감소
474,006,381,514

95,771,191,162

장기금융상품의 증가
(523,810,140)

(494,878,569)

장기금융상품의 감소
34,810,254

-

장기대여금의 증가
-

(263,134,869)

장기대여금의 감소
-

2,449,153,000

당기손익-공정가치 금융자산 취득
(10,184,755,404)

(2,360,344,596)

당기손익-공정가치 금융자산 처분
8,395,602,276

1,388,790,000

보증금의 증가
(193,932,720,276)

(128,004,046,257)

보증금의 감소
202,008,348,239

127,279,454,276

관계기업투자주식의 취득
(20,700,000,000)

(1,925,400,000)

관계기업투자주식의 처분
1,000,000,000

-

투자부동산의 처분
8,100,745,890

-

유형자산의 취득
(1,111,870,651)

(6,118,605,906)

유형자산의 처분
2,830,363

35,366,939

무형자산의 취득
(24,978,611,728)

(2,476,480)

매각예정처분자산의 감소

-

2,795,584,000

Ⅲ. 재무활동현금흐름

(85,154,363,968)

92,368,616,694

단기차입금의 차입
171,048,578,889

74,921,006,658

단기차입금의 상환
(310,777,371,770)

(74,280,994,669)

장기차입금의 차입
45,339,250,000

88,577,250,000

장기차입금의 상환
-

(32,100,000,000)

사채의 발행
93,595,250,000

187,918,775,000

사채의 상환
(41,000,000,000)

(107,500,000,000)

임대보증금의 증가
353,400,000

938,500,000

임대보증금의 감소
(2,082,900,000)

(1,026,400,000)

리스부채의 감소
(12,565,284,320)

(19,688,505,257)

이자지급
(26,414,255,467)

(21,035,515,838)

배당금지급
(4,051,031,300)

(4,340,379,200)

주식발행비용
-

(15,120,000)

종속기업의 유상증자
1,400,000,000

-

IV. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

118,623,959,154

85,932,242,395

V. 기초의 현금및현금성자산

243,447,490,483

156,060,046,451

VI. 환율변동차이

(883,329,468)

315,930,073

Ⅶ.연결범위변동

2,040,431,797

1,139,271,564

Ⅷ.기말의 현금및현금성자산

363,228,551,966

243,447,490,483

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

주석

제 54 (당)기 기말 2020년 12월 31일 현재

제 53 (전)기 기말 2019년 12월 31일 현재

한신공영 주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항

(1) 지배기업의 개요

한신공영 주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영”으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다.
이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 연결회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당기말 현재 자본금은

57,871백
만원입니다. 한편, 연별회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로
서 코암시앤시개발주식회사의 지분율은 36.76%입니다.

(2) 종속기업 현황

구분
지분율(%)
소재지
결산월
주요업종

당기말
전기말

㈜장수건강
90.00
90.00
한국
12월
식품제조가공업

기흥용인도로법인
54.00
54.00
한국
12월
도로 및 관련시설운영

한신비엠㈜
100.00
100.00
한국
12월
부동산 및 건물관리업

Myanmar Hanshin Limited
100.00
100.00
미얀마
12월
건설업

드림파크개발㈜
100.00
100.00
한국
12월
건설업

상우건영(*1)
-
-
한국
12월
건설업

한백산업개발(*1)
-
-
한국
12월
건설업

Chokchey Finance Plc
51.00
51.00
캄보디아
12월
금융업

에이치에스홀딩스(*2)
75.00
75.00
한국
12월
건설업

에이치케이세종(*3)
-
-.
한국
12월
금융업

세교피에프브이(*4)
63.63
-
한국
12월
건설업

㈜임산하우징(*4)
50.00
-
한국
12월
건설업

노곡피에프브이㈜(*4)
62.67
-
한국
12월
건설업

㈜도시피디(*4)
100.00
-
한국
12월
건설업

인본개발㈜(*4)
100.00
-
한국
12월
건설업

(*1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.
(*2) 전기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다
(*3) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.
(*4) 당기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다

(3)

연결범위의 변동
당기에 연결재무제표의 작성대상에 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

① 연결재무제표 작성대상에 신규로 포함된 종속기업

구분
지분율(%)
소재지
결산월
주요 업종

당기말
전기말

㈜임산하우징
50.00
-
한국
12월
건설업

노곡피에프브이㈜
62.67
-
한국
12월
건설업

㈜도시피디
100.00
-
한국
12월
건설업

인본개발㈜
100.00
-
한국
12월
건설업

세교피에프브이
63.63
-
한국
12월
건설업

(*) 당기 중 발행주식의 인수로 과반의 의결권 행사가 가능하여 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.

(4) 종속기업의 요약 재무정보

① 당기

(단위: 백만원)

구분
자산
부채
자본
매출액
당기순이익(손실)

㈜장수건강
2,167
3,959
(1,792)
-
(187)

기흥용인도로법인
19,730
12,000
7,730
-
(1,150)

한신비엠㈜
2,031
2,211
(180)
1,764
3

Myanmar Hanshin Co., Ltd.
32
-
32
-
3

상우건영㈜
58,374
111,147
(52,773)
1,415
(1,536)

㈜한백산업개발
2,073
10,815
(8,742)
4,342
2,727

드림파크개발㈜
34,432
2,774
31,658
88,900
10,913

ChokChey Finance Plc.
36,342
32,140
4,202
5,082
458

에이치에스홀딩스
35,795
27,182
8,613
29,758
(952)

에이치케이세종㈜
60,040
60,040
-
-
-

㈜임산하우징
3,156
2,959
196
-
(105)

세교피에프브이
10,346
5,595
4,751
-
(249)

인본개발㈜
59,619
73,063
(13,444)
-
-

㈜도시피디
50,742
119,849
(69,107)
-
-

노곡피에프브이㈜
9,807
5,065
4,742
-
(258)

② 전기

(단위: 백만원)

구분
자산
부채
자본
매출액
당기순이익(손실)

㈜장수건강
2,104
3,709
(1,605)
-
(191)

기흥용인도로법인
9,002
121
8,881
-
(109)

한신비엠㈜
1,951
2,135
(184)
1,844
(15)

Myanmar Hanshin Co., Ltd.
32
-
32
-
-

상우건영㈜
59,175
110,410
(51,235)
1,480
(443)

㈜한백산업개발
3,964
15,433
(11,469)
280
251

드림파크개발㈜
116,250
95,505
20,745
134,293
8,725

ChokChey Finance Plc.
27,948
23,891
4,057
4,149
702

에이치에스홀딩스
4,049
2
4,047
-
(332)

에이치케이세종㈜
68,061
68,061
-
-
-

2.
중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 재무제표는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준(이하 "기업회계기준")에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회(IASB)가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 연결회사가 채택한 제·개정 기준서

연결회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의

중요성의 정의를 명확히 하였습니다. 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의

사업의 정의를 충족하기 위해서는 산출물의 창출에 유의적으로 기여하는 투입물과 실질적인 과정이 반드시 포함되어야 하며, 산출물에서 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 또한, 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 비슷한 자산의 집합에 집중되어 있는 경우에는 사업의 취득이 아니라고 간주할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다.
해
당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁

이자율지표 개혁으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 예외규정을 추가하였습니다. 예외규정에서는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결회사는 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (COVID-19) 관련 임차료 면제ㆍ할인ㆍ유예에 대한 실무적 간편법

실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있으며, 이로 인해 당기손익으로 인식된 금액을 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 ‘보험계약’ 및 제 1116호 ‘리스’ 개정 - 이자율지표 개혁

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2021년 1월 1일 이후에 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1103호 ‘사업결합’ 개정 - 개념체계의 인용(2020년 4분기 공표 예정)

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 및 해석서 제2121호 ‘부담금’의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1016호 ‘유형자산’ 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액(2020년 4분기 공표 예정)

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가(2020년 4분기 공표 예정)

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 

(6) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020(2020년 4분기 공표 예정)

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초 채택’: 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’: 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 ‘리스’: 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 ‘농립어업’: 공정가치 측정

(7) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ 개정 - 부채의 유동/비유동 분류(2020년 4분기 공표 예정)

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

2.3
회계정책

연결회사가 한국채택국제회계기준에 따른 재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 주석2.2.1에서 설명하는 회계정책의 변경을 제외하고는 당기 및 비교표시 된 전기의 재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.

2.3.1 종속기업, 관계기업 및 공동기업 

연결회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으나, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거 회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.3.2 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화

연결회사는 연결회사의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 연결회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간종료일의 환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치측정 금융상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로,기타포괄손익-공정가치 금융상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

(3) 해외사업장

해외사업장의 기능통화가 연결회사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.

해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 해당 거래일의환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.

해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.

해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배분으로 재귀속시키며, 이외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

해외사업장에 대한 순투자의 환산 해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한 순투자의 일부로 보아 재무제표에서 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

2.3.3 금융자산

(1) 분류

연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(i) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은

'금융수익'
에 포함됩니다.
 
(ii) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융
자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손
익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은
'금융수익'에
포함됩니다. 외
환손익은
'금융수익 또는 금융비용
'으로 표시하고 손상차손은'금융 비용'으로 표시합니다. 
 
(iii) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에
'금융 수익 또는 금융비용'
으로 표시합니다.

② 지분상품

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때
'금융수익'
으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '
금융수익 또는 금융비용'
으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에

"차입금"으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.3.4 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 용지, 완성공사 및 미완성공사는 개별법, 원자재는 이동평균법에 따라 결정됩니다.

2.3.5
매각예정비유동자산

비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.3.6 유형자산

토지와 건물은 주로 사무용 부동산으로 연결회사는 토지와 건물에 대하여 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 평가한 금액에 기초하여 공정가치로 측정합니다. 건물은 후속적으로 감가상각누계액을 차감하여 표시되며, 연결회사는 보고기간종료일에 주기적으로 유형자산을 재평가하여 재평가 시점의 총장부금액에서 기존의 감가상각누계액을 차감한 순장부금액이 재평가 금액이 되도록 수정합니다.

자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식되고 이연법인세를 차감하여 재평가잉여금의 과목으로 자본에 가산됩니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식됩니다. 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식되나, 그 자산에 대한 재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 재평가잉여금에서 이익잉여금으로 대체됩니다. 

연결회사는 토지와 건물을 제외한 기타의 유형자산에 대하여는 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가 또는 재평가액에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목

추정 내용연수

건 물
40년

구 축 물
15년

건 설 장 비
5년

차량운반구
5년

공 구 기 구
5년

비 품
5년

가 설 재
5년

연결회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하여 필요한 경우 조정하고, 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 있습니다. 자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 손익계산서의 "기타수익(비용)"으로 표시됩니다. 유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.

2.3.7 차입원가

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.3.8 무형자산 
 
연결회사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다.

유한한 내용연수를 가진 무형자산인 산업재산권에 대하여는 10년, 소프트웨어에 대하여는 5년의 추정내용연수를 적용하여 정액법에 따라 상각하고 있으며, 내용연수와상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 다만, 무한한 내용연수를 가진 무형자산인 회원권은 이용가능기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다.

2.3.9 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 또한, 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발중인 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다. 
 
투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산은 공정가치가 신뢰성있게 결정될 수 있는 경우, 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산의 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 없지만 건설이 완료된 시점에서는 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있다고 기대되는 경우 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있는 시점과 건설이 완료되는 시점 중 이른 시점까지는 건설중인 투자부동산은 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정됩니다. 
 
투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. 
 
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.

투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서상 공정가치평가손익에 반영됩니다.

2.3.10 기업회계기준서 제1116호 '리스'

(1) 리스의 정의 

종전에 연결회사는 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 계약 약정일에 약정이 리스인지 또는 리스를 포함하는지를 결정하였습니다. 연결회사는 이제 새로운 리스 정의에 기초하여 계약이 리스인지 또는 리스를 포함하는지 평가합니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. 

기업회계기준서 제1116호의 최초 적용일에 연결회사는 계약이 리스인지 다시 판단하지않는 실무적 간편법을 적용하기로 선택하였습니다. 연결회사는 종전에 리스로 식별된 계 약에만 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호에 따라 리스로 식별되지 않은 계약이 리스인지는 다시 평가하지 않았습니다. 그러므로 기업회계기준서 제1116호에 따른 리스 정의는 2019년 1월 1일 이후 체결되거나 변경된 계약에만 적용되었습니다. 

리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 재평가일에 연결회사는 각 리스요소와 비리스요소의 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 배분합니다. 그러나 연결회사는 리스이용자에 해당하는 일부 리스계약에서는 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 선택하였고,
리스요소와
비리스요소를
하나의
리스요소로
보아
회계처리할 것입니다. 

(2) 리스이용자 

연결회사는 건물, 장비 등을 포함한 많은 자산을 리스하고 있습니다. 연결회사는 리스이용자로서 종전에 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지에 따라 리스를 운용리스나 금융리스로 분류하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 연결회사는 대부분의 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 즉, 대부분의 리스가 재무상태표에 표시됩니다. 

그러나 연결회사는 일부 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않기로 선택하였습니다. 연결회사는 이 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다. 

연결회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다. 

① 유의적인 회계정책 

연결회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초 인식시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 사용권자산이 투자부동산의 정의를 충족하면 투자부동산으로 표시합니다. 투자부동산인 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고, 연결회사의 투자부동산 회계정책과 일관되게 후속적으로는 공정가치로 측정합니다. 

리스부채는 최초 인식 시 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정 시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인합니다. 연결회사는 일반적으로 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. 

리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다.

연결회사는 연장선택권을 포함하는 일부 리스계약에 대한 리스기간을 결정할 때 판단을 적용합니다. 연결회사가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지에 대한 평가는 리스 기간에 영향을 주기 때문에 리스부채와 사용권자산의 금액에 유의적인 영향을 미칩니다.

② 경과 규정 

연결회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 건물리스를 운용리스로 분류하였습니다. 전환시점에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류된 리스에 대하여 2019년 1월 1일 현재 연결회사의 증분차입이자율로 할인한 잔여 리스료의 현재가치로리스부채를 측정합니다. 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액(선급하거나 발생한(미지급) 리스료는 조정)으로 측정합니다. 연결회사는 다른 모든 리스에 이 방법을 적용합니다. 

연결회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류한 리스에 기업회계기준서 제1116호를 적용할 때, 다음의 실무적 간편법을 적용합니다. 
·최초 적용일의 사용권자산 측정치에서 리스개설직접원가를 제외합니다.
·계약이 리스 연장 또는 종료 선택권을 포함한다면 리스기간을 결정할 때 사후판단 을 사용합니다.

(3) 리스제공자 

연결회사는 사용권자산을 포함한 투자부동산을 리스로 제공하고 있습니다. 회사는 이 리스를 운용리스로 분류하였습니다. 

연결회사가 리스제공자로서 적용하는 회계정책은 기업회계기준서 제1017호의 정책과 다르지 않습니다. 다만, 회사가 중간리스제공자인 경우 전대리스는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 기초하여 분류됩니다. 

연결회사는 리스제공자에 해당하는 리스에 대하여 전환시점에 어떠한 조정도 할 필요가 없습니다. 그러나 회사는 계약대가를 각 리스요소와 비리스요소에 배분할 때, 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 

2.3.11 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간종료일에 환입가능성이 검토됩니다.
 

2.3.12 금융부채 
 
(1) 분류 및 측정 

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상

"매입채무및기타채무", "차입금"
등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상

"금융원가"
로 인식됩니다.

(2) 제거 

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.3.13 금융보증계약

 
연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로
측정하여
'금융보증부채'
로 인식됩니다.

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.3.14 복합금융상품

복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.

2.3.15 충당부채

과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.3.16 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간종료일 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. 

경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 

이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.3.17 종업원급여

 
(1) 퇴직급여 
 
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

(2) 장기종업원급여

연결회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 주로 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.

2.3.18 수익인식

연결회사는 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다

(1) 계약의 식별

연결회사는 동일한 고객에게 건설계약에 따라 다수의 건설용역 또는 주 건설용역과 함께 부가 건설용역을 제공하고 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, ① 복수의 계약을 하나의 상업적 목적으로 일괄협상하거나, ② 한 계약에서 지급하는 대가(금액)는 다른 계약의 가격이나 수행에 따라 달라지거나, ③ 복수의 계약에서 약속한 재화나 용역(또는 각 계약에서 약속한 재화나 용역의 일부)이 단일 수행의무에 해당하는 경우 중 하나 이상을 충족한다면, 같은 고객(또는 그 고객의 특수관계자)과 동시에 또는 가까운 시기에 체결한 둘 이상의 계약을 결합하여 단일 계약으로 회계처리합니다.

(2) 수행의무의 식별

연결회사는 시행사업, 개발사업 등에서 고객에게 건설용역과 분양관련용역을 제공하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 회사는 건설용역과 분양관련 용역으로 구별되는 수행의무를 각각 식별하여 투입법에 따른 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다.

다만, 건설용역의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 계약수익은 회수가능성이높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 인식하며 계약원가는 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 그러나, 이러한 용역의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없게 한 불확실성이 해소되는 경우 해당 용역과 관련된 수익과 비용은 당기말 현재 진행률을 기준으로 인식합니다.

(3) 자체분양공사

연결회사의 자체분양사업의 분양수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 또한, 동일한 자체분양사업 내에서 개별 계약별로 수익인식 기준이 다른 경우, 총계약수익은 실제 분양계약금액을 기준으로 산정하며 총계약원가와 발생계약원가는 분양계약면적을 기준으로 안분하고 있습니다. 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(4) 변동대가

연결회사는 공공도급사업 등 일부 도급공사와 관련하여 회사의 귀책사유로 공사기한 내 공사를 완료하지 못 할 경우 지체상금 부담할 의무가 있으며, 법률에서 정해진 바에 따라 물가상승에 따른 계약변경을 청구할 권리가 있습니다. 한편, 일부 시행사업의 고객에게 사업정산 시 사업시행이익의 일정 비율을 분배받을 권리가 있습니다.연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 계약별로 일관된 방법에 따라 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 

(5) 고객에게 지급할 대가

연결회사는 개발사업, 자체분양사업 등의 고객에게 이주비를 지원하거나, 무이자대여를 하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 고객에게 지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 거래가격에서 차감하여 회계처리 합니다. 

(6) 유의적인 금융요소

연결회사는 공공도급사업 등의 고객으로부터 건설용역 제공 전 선수금을 지급받고 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 당사자들 간에 합의한 지급 시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 거래금액의 10%를 초과하는 선수금을 수취하는 등 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 유의적인 금융요소를 고려합니다.

(7) 거래가격의 배분

연결회사는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 연결회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 각 수행의무의 성격에 따라 시장평가조정접근법, 예상원가이윤가산법 및 잔여접근법을 사용합니다.

(8) 계약체결원가

연결회사는 고객과의 계약 체결 전 수주비 등을 기타유동자산의 선급공사원가로 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.

2.3.19 재무제표 승인

연결회사의 재무제표는 2021년 2월 5일자로 이사회에서 승인되었으며, 2021년 3월 23일정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다. 

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 

세계적인 COVID-19의 확산으로 각국 정부는 이를 통제하기 위하여 자가격리, 입국제한 및 지역봉쇄 등의 조치를 시행하고 있습니다. 이러한 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있어, 향후 전개되는 국면에 따라 매출의 감소, 공사기간 연장 및 채권 회수 등에 불확실성이 존재할 수 있습니다.

재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없습니다.

다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 건설계약 수익

연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 

또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. 

(2) 금융상품의 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

(3) 순확정급여부채 

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

(4) 충당부채

연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

※ 상세한 주석사항은 향후 주주총회 1주일전까지 전자공시시스템 (http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 연결 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

※ 상기 내용은 2020년도 결산실적에 대한 외부감사인의 감사가 완료되지 않은 자료이므로 향후 변동될 수 있습니다.

2) 별도 재무제표

※ 재무제표는 외부감사인의 감사결과 및 정기주주총회결과에 따라 변경될 수 있습니다.

재 무 상 태 표

제 54 (당)기 기말 2020년 12월 31일 현재

제 53 (전)기 기말 2019년 12월 31일 현재

한신공영 주식회사
(단위: 원)

과목
주석
제 54(당)기 기말
제 53(전)기 기말

자 산

Ⅰ. 유동자산

915,266,557,375
796,206,298,008

1. 현금및현금성자산
5,6,7
304,400,888,192
215,503,428,191

2. 단기금융상품
5,6,34
39,400,761,899
49,227,797,322

3. 미수수익
5,6
33,417,858,807
22,672,962,281

4. 매출채권및기타채권
5,6,8,9
248,381,493,251
159,649,109,507

5. 미청구공사
9
77,083,151,048
89,783,076,809

6. 기타유동자산
13,34
120,257,329,840
29,315,328,632

7. 재고자산
10,34
92,325,074,338
230,054,595,266

Ⅱ. 비유동자산

677,818,770,427
709,542,581,933

1. 장기금융상품
5,6,7,34
3,455,158,002
2,966,158,116

2. 당기손익-공정가치 금융자산
5,6,11,34
86,931,094,048
82,965,462,648

3. 기타포괄손익-공정가치 금융자산
5,6,11,34
2,092,976,964
1,845,359,994

4. 매출채권및기타채권
5,6,8,9
152,750,954,105
212,324,838,413

5. 종속기업투자주식
12,34
15,180,166,067
6,479,666,067

6. 관계기업투자주식
12,34
20,700,400,000
1,925,400,000

7. 투자부동산
16,34
240,799,390,392
237,526,821,275

8. 유형자산
14,33
93,204,068,824
90,711,177,378

9. 리스자산
17
12,558,154,632
12,984,677,875

10. 무형자산
15
2,477,426,395
2,449,551,597

11. 이연법인세자산
24
47,668,980,998
57,363,468,570

자 산 총 계

1,593,085,327,802
1,505,748,879,941

부 채

Ⅰ.유동부채

711,260,811,198
641,001,679,623

1. 매입채무및기타채무
5,6,18
239,076,394,858
276,763,223,846

2. 초과청구공사
9
106,447,178,569
91,202,848,353

3. 차입금
5,6,20,34
303,023,115,958
228,269,657,644

4. 공사손실충당부채
21
25,154,864,109
16,016,634,238

5. 소송손실충당부채
21,36
985,377,927
4,011,041,662

6. 리스부채
5,6,23
6,930,577,751
7,472,428,542

7. 금융보증부채
5,6
1,817,757,668
815,308,283

8. 당기법인세부채

14,769,201,504
990,895,567

9. 기타유동부채
19
13,056,342,854
15,459,641,488

Ⅱ. 비유동부채

286,744,640,632
377,147,466,796

1. 매입채무및기타채무
5,6,18
1,777,564,687
5,791,312,030

2. 하자보수충당부채
21
54,575,433,585
57,368,413,164

3. 순확정급여부채
22
57,764,572,367
64,567,078,624

4. 장기종업원급여부채

814,122,787
751,677,315

5. 장기차입금
5,6,19,34
168,264,123,312
246,801,220,829

6. 비유동리스부채
5,6,23
3,548,823,894
1,867,764,834

부 채 총 계

998,005,451,830
1,018,149,146,419

자 본

Ⅰ. 자본금
25
57,871,370,000
57,871,370,000

Ⅱ. 자본잉여금
26
27,881,583,903
27,881,583,903

Ⅲ. 자본조정
26
(1,790,000)
(1,790,000)

Ⅳ. 기타포괄손익누계액
26
39,236,253,097
37,131,551,650

Ⅴ. 이익잉여금
27
470,092,458,972
364,717,017,969

자 본 총 계

595,079,875,972
487,599,733,522

부채와자본총계

1,593,085,327,802
1,505,748,879,941

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

손 익 계 산 서

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 53 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사
(단위: 원)

과목
주석
제 54(당)기
제 53(전)기

Ⅰ. 매출액
9,28
1,501,771,194,578
1,541,115,912,799

Ⅱ. 매출원가
28,30
1,326,293,286,618
1,379,085,313,856

Ⅲ. 매출총이익

175,477,907,960
162,030,598,943

판매비와관리비
29,30
82,443,631,525
57,753,885,457

Ⅳ. 영업이익

93,034,276,435
104,276,713,486

기타수익
31
13,880,413,908
5,170,502,843

기타비용
30,31
7,765,438,724
15,089,859,074

금융수익
32
68,570,368,726
28,936,358,338

금융원가
32
28,507,243,997
52,171,334,448

Ⅴ. 법인세비용차감전순이익

139,212,376,348
71,122,381,145

법인세비용
24
32,228,958,612
5,800,222,013

Ⅵ. 당기순이익

106,983,417,736
65,322,159,132

Ⅶ. 주당손익
33

기본주당이익

9,246
5,645

희석주당이익

9,246
5,645

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

포 괄 손 익 계 산 서

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 53 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사
(단위: 원)

과목
주석
제 54(당)기
제 53(전)기

Ⅰ. 당기순이익

106,983,417,736
65,322,159,132

Ⅱ. 기타포괄손익

4,547,756,014
(1,167,583,478)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익:

순확정급여부채의 재측정 요소
22
2,437,188,774
(4,018,817,537)

기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익
6,11
187,693,663
(83,232,974)

유형자산재평가이익

1,732,973,582
2,708,629,987

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 포괄손익:

해외사업장 외화환산 차이
26
189,899,995
225,837,046

Ⅲ. 총포괄이익

111,531,173,750
64,154,575,654

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

자 본 변 동 표

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 52 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사
(단위: 원)

과목
주석
자본금
자본잉여금
자본조정
기타포괄손익
누계액
이익잉여금
총계

2019년 1월 1일(전기초)

57,871,370,000
27,881,583,903
(1,790,000)
34,282,494,619
307,751,878,546
427,785,537,068

당기순이익

-
-
-
-
65,322,159,132
65,322,159,132

기타포괄손익 :

기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익
6.11
-
-
-
(83,232,974)
-
(83,232,974)

해외사업장외화환산차이

26
-
-
-
225,837,046
-
225,837,046

순확정급여부채의 재측정 요소
22
-
-
-
-
(4,018,817,537)
(4,018,817,537)

유형자산 재평가이익

-
-
-
2,706,452,959
2,177,028
2,708,629,987

총포괄이익

-
-
-
2,849,057,031
61,305,518,623
64,154,575,654

연차배당(보통주당: 375원, 우선주당: 425원)

-
-
-
-
(4,340,379,200)
(4,340,379,200)

2019년 12월 31일(전기말)

57,871,370,000
27,881,583,903
(1,790,000)
37,131,551,650
364,717,017,969
487,599,733,522

2020년 1월 1일(당기초)

57,871,370,000
27,881,583,903
(1,790,000)
37,131,551,650
364,717,017,969
487,599,733,522

당기순이익

-
-
-
-
106,983,417,736
106,983,417,736

기타포괄손익 :

기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익
6.11
-
-
-
187,693,663
-
187,693,663

해외사업장외화환산차이

26
-
-
-
189,899,995
-
189,899,995

순확정급여부채의 재측정 요소
22
-
-
-
-
2,437,188,774
2,437,188,774

유형자산 재평가이익

-
-
-
1,727,107,789
5,865,793
1,732,973,582

총포괄이익

-
-
-
2,104,701,447
109,426,472,303
111,531,173,750

연차배당(보통주당: 350원, 우선주당: 400원)

-
-
-
-
(4,051,031,300)
(4,051,031,300)

2020년 12월 31일(당기말)

57,871,370,000
27,881,583,903
(1,790,000)
39,236,253,097
470,092,458,972
595,079,875,972

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

현 금 흐 름 표

제 54 (당)기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지

제 53 (전)기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지

한신공영 주식회사
(단위: 원)

과목
제 54(당)기
제 53(전)기

I. 영업활동현금흐름

119,992,534,442

(109,109,950,457)

1. 당기순이익
106,983,417,736

65,322,159,132

2. 현금유출입이 없는 수익·비용의 조정
53,094,139,021

62,719,332,863

법인세비용
32,228,958,612

5,800,222,013

퇴직급여
10,192,292,424

9,991,765,512

장기종업원급여
201,909,472

(164,606,239)

감가상각비
15,017,317,222

16,100,171,366

무형자산상각비
60,418,371

60,418,368

금융자산손상차손
1,280,433,071

28,713,167,258

대손상각비
28,046,046,318

2,472,784,081

투자부동산처분이익
(19,300,786)

-

투자부동산처분손실
35,474,896

-

투자부동산평가이익
(10,807,026,497)

(453,148,720)

투자부동산평가손실
3,866,177,380

7,062,767,822

유형자산처분이익
(2,290,363)

(35,211,939)

유형자산처분손실
3,000

3,000

소송손실충당부채전입액
3,272,068,336

7,003,108,490

소송손실충당부채환입액
(247,348,926)

(45,894,823)

하자보수충당부채전입액
8,469,931,222

9,363,409,811

하자보수충당부채환입액
(5,952,969,893)

(110,465,989)

공사손실충당부채전입액
9,138,229,871

-

공사손실충당부채환입액
-

(17,708,970,318)

금융자산손상차손환입액
(40,532,808,770)

(2,106,621,050)

무형자산손상차손환입액
(88,293,169)

(67,353,964)

당기손익-공정가치 금융자산 평가이익
(2,644,511,400)

(1,673,184,800)

당기손익-공정가치 금융자산 평가손실
348,450,000

-

관계기업투자주식처분이익
(6,719,457,500)

-

보증계약수익
(785,547,695)

(267,455,358)

보증계약비용
413,275,833

306,191,667

외화환산이익
(1,016,800,480)

(1,645,630,516)

외화환산손실
3,227,178,071

1,148,510,427

당기손익-공정가치 금융자산 처분손실
121,642,724

-

배당금수익
(785,415,150)

(3,287,307,603)

이자수익
(16,070,011,889)

(19,329,674,165)

이자비용
22,846,114,716

21,592,338,532

3. 운전자본조정
(55,277,354,042)

(230,991,137,782)

매출채권
(60,863,273,052)

31,937,231,582

기타채권
6,880,627,388

(3,114,061,600)

미청구공사
12,699,925,761

10,552,681,961

기타유동자산
(89,641,675,954)

4,501,423,843

재고자산
136,313,426,441

69,926,880,464

매입채무
(8,761,175,983)

(226,537,247,067)

기타채무
(39,716,745,200)

(86,634,169,778)

초과청구공사
15,244,330,216

(745,613,071)

소송충당부채
(6,050,383,145)

(9,155,766,046)

기타유동부채
(2,153,495,544)

(417,341,886)

퇴직금의 지급
(5,651,088,550)

(5,769,297,470)

장기종업원급여의 지급
(139,464,000)

(73,218,000)

퇴직연금운용자산
(8,128,421,512)

(8,670,352,490)

하자보수충당부채
(5,309,940,908)

(6,792,288,224)

4. 이자수취
25,730,762,635

7,469,379,105

5. 법인세 납부
(11,323,846,058)

(16,916,991,378)

6. 배당금수취
785,415,150

3,287,307,603

Ⅱ. 투자활동현금흐름

5,034,760,904

81,710,739,283

단기금융상품의 증가
(812,202,554,662)

(619,322,056,278)

단기금융상품의 감소
822,029,590,085

694,943,128,571

단기대여금의 증가
(459,095,230,176)

(78,707,860,905)

단기대여금의 감소
474,006,381,514

94,702,445,140

장기금융상품의 증가
(523,810,140)

(494,878,569)

장기금융상품의 감소
34,810,254

-

장기대여금의 증가
(2,842,497,792)

(3,626,165,000)

장기대여금의 감소
2,798,325,000

2,449,153,000

당기손익-공정가치 금융자산의 취득
(10,186,815,000)

(2,358,285,000)

당기손익-공정가치 금융자산의 처분
8,395,602,276

1,388,790,000

종속기업투자주식의 취득
(8,700,500,000)

(3,300,000,000)

관계기업투자주식의 취득
(20,700,000,000)

(1,925,400,000)

관계기업투자주식의 처분
1,000,000,000

-

장기보증금의 증가
(193,928,263,824)

(127,995,228,031)

장기보증금의 감소
202,008,348,239

127,279,454,276

투자부동산의 처분
3,984,745,890

-

유형자산의 취득
(1,046,201,123)

(4,153,304,860)

유형자산의 처분
2,830,363

35,362,939

매각예정자산의 처분
-

2,795,584,000

Ⅲ. 재무활동현금흐름

(35,290,817,341)

108,995,617,295

단기차입금의 차입
93,000,000,000

70,000,000,000

단기차입금의 상환
(164,843,621,770)

(48,277,796,770)

장기차입금의 차입
15,000,000,000

70,682,750,000

장기차입금의 상환
-

(16,100,000,000)

사채의 발행
93,595,250,000

187,918,775,000

사채의 상환
(41,000,000,000)

(107,500,000,000)

임대보증금의 증가
359,700,000

908,500,000

임대보증금의 감소
(1,329,200,000)

(1,026,400,000)

배당금지급
(4,051,031,300)

(4,340,379,200)

이자지급
(13,456,629,951)

(23,581,326,478)

리스부채의 감소
(12,565,284,320)

(19,688,505,257)

IV. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

89,736,478,005

81,596,406,121

V. 기초의 현금및현금성자산

215,503,428,191

133,659,010,034

VI. 환율변동차이

(839,018,004)

248,012,036

Ⅶ. 기말의 현금및현금성자산

304,400,888,192

215,503,428,191

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

주석

제 54 (당)기 기말 2020년 12월 31일 현재

제 53 (전)기 기말 2019년 12월 31일 현재

한신공영 주식회사

1. 일반사항

한신공영 주식회사(이하 '회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영”으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며,당기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.

2.
중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

회사의 재무제표는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준(이하 "기업회계기준")에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회(IASB)가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 회사가 채택한 제·개정 기준서

회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의

중요성의 정의를 명확히 하였습니다. 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의

사업의 정의를 충족하기 위해서는 산출물의 창출에 유의적으로 기여하는 투입물과 실질적인 과정이 반드시 포함되어야 하며, 산출물에서 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 또한, 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 비슷한 자산의 집합에 집중되어 있는 경우에는 사업의 취득이 아니라고 간주할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다.
해
당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁

이자율지표 개혁으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 예외규정을 추가하였습니다. 예외규정에서는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다

2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

회사는 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (COVID-19) 관련 임차료 면제ㆍ할인ㆍ유예에 대한 실무적 간편법

실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있으며, 이로 인해 당기손익으로 인식된 금액을 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 ‘보험계약’ 및 제 1116호 ‘리스’ 개정 - 이자율지표 개혁

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2021년 1월 1일 이후에 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1103호 ‘사업결합’ 개정 - 개념체계의 인용 

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 및 해석서 제2121호 ‘부담금’의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1016호 ‘유형자산’ 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채 및 우발자산’ 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가 

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 

(6) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초 채택’: 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’: 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 ‘리스’: 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 ‘농립어업’: 공정가치 측정

(7) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ 개정 - 부채의 유동/비유동 분류 

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.
회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

2.3
회계정책

회사가 한국채택국제회계기준에 따른 재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 주석2.2.1에서 설명하는 회계정책의 변경을 제외하고는 당기 및 비교표시 된 전기의 재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.

2.3.1 종속기업, 관계기업 및 공동기업 

회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으나, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거 회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.3.2 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화

회사는 회사의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간종료일의 환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치측정 금융상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로,기타포괄손익-공정가치 금융상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

(3) 해외사업장

해외사업장의 기능통화가 회사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.

해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 해당 거래일의환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.

해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.

해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배분으로 재귀속시키며, 이외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

해외사업장에 대한 순투자의 환산 해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한 순투자의 일부로 보아 재무제표에서 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

2.3.3 금융자산

(1) 분류

회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(i) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은

'금융수익'
에 포함됩니다.
 
(ii) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융
자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손
익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은
'금융수익'에
포함됩니다. 외
환손익은
'금융수익 또는 금융비용
'으로 표시하고 손상차손은'금융 비용'으로 표시합니다. 
 
(iii) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에
'금융 수익 또는 금융비용'
으로 표시합니다.

② 지분상품

회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때
'금융수익'
으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '
금융수익 또는 금융비용'
으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상

회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에

"차입금"으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.3.4 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 용지, 완성공사 및 미완성공사는 개별법, 원자재는 이동평균법에 따라 결정됩니다.

2.3.5
매각예정비유동자산

비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.3.6 유형자산

토지와 건물은 주로 사무용 부동산으로 회사는 토지와 건물에 대하여 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 평가한 금액에 기초하여 공정가치로 측정합니다. 건물은 후속적으로 감가상각누계액을 차감하여 표시되며, 회사는 보고기간종료일에 주기적으로 유형자산을 재평가하여 재평가 시점의 총장부금액에서 기존의 감가상각누계액을 차감한 순장부금액이 재평가 금액이 되도록 수정합니다.

자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식되고 이연법인세를 차감하여 재평가잉여금의 과목으로 자본에 가산됩니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식됩니다. 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식되나, 그 자산에 대한 재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 재평가잉여금에서 이익잉여금으로 대체됩니다. 

회사는 토지와 건물을 제외한 기타의 유형자산에 대하여는 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가 또는 재평가액에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목

추정 내용연수

건 물
40년

구 축 물
15년

건 설 장 비
5년

차량운반구
5년

공 구 기 구
5년

비 품
5년

가 설 재
5년

회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하여 필요한 경우 조정하고, 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 있습니다. 자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 손익계산서의 "기타수익(비용)"으로 표시됩니다. 유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.

2.3.7 차입원가

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.3.8 무형자산 
 
회사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다.

유한한 내용연수를 가진 무형자산인 산업재산권에 대하여는 10년, 소프트웨어에 대하여는 5년의 추정내용연수를 적용하여 정액법에 따라 상각하고 있으며, 내용연수와상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 다만, 무한한 내용연수를 가진 무형자산인 회원권은 이용가능기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다.

2.3.9 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 또한, 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발중인 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다. 
 
투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산은 공정가치가 신뢰성있게 결정될 수 있는 경우, 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산의 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 없지만 건설이 완료된 시점에서는 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있다고 기대되는 경우 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있는 시점과 건설이 완료되는 시점 중 이른 시점까지는 건설중인 투자부동산은 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정됩니다. 
 
투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. 
 
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.

투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서상 공정가치평가손익에 반영됩니다.

2.3.10 기업회계기준서 제1116호 '리스'

(1) 리스의 정의 

종전에 회사는 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 계약 약정일에 약정이 리스인지 또는 리스를 포함하는지를 결정하였습니다. 회사는 이제 새로운 리스 정의에 기초하여 계약이 리스인지 또는 리스를 포함하는지 평가합니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. 

기업회계기준서 제1116호의 최초 적용일에 회사는 계약이 리스인지 다시 판단하지않는 실무적 간편법을 적용하기로 선택하였습니다. 회사는 종전에 리스로 식별된 계 약에만 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호에 따라 리스로 식별되지 않은 계약이 리스인지는 다시 평가하지 않았습니다. 그러므로 기업회계기준서 제1116호에 따른 리스 정의는 2019년 1월 1일 이후 체결되거나 변경된 계약에만 적용되었습니다. 

리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 재평가일에 회사는 각 리스요소와 비리스요소의 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 배분합니다. 그러나 회사는 리스이용자에 해당하는 일부 리스계약에서는 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 선택하였고,
리스요소와
비리스요소를
하나의
리스요소로
보아
회계처리할 것입니다. 

(2) 리스이용자 

회사는 건물, 장비 등을 포함한 많은 자산을 리스하고 있습니다. 회사는 리스이용자로서 종전에 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지에 따라 리스를 운용리스나 금융리스로 분류하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 회사는 대부분의 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 즉, 대부분의 리스가 재무상태표에 표시됩니다. 

그러나 회사는 일부 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않기로 선택하였습니다. 회사는 이 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다. 

회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다. 

① 유의적인 회계정책 

회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초 인식시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 사용권자산이 투자부동산의 정의를 충족하면 투자부동산으로 표시합니다. 투자부동산인 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고, 회사의 투자부동산 회계정책과 일관되게 후속적으로는 공정가치로 측정합니다. 

리스부채는 최초 인식 시 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정 시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인합니다. 회사는 일반적으로 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. 

리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다.

회사는 연장선택권을 포함하는 일부 리스계약에 대한 리스기간을 결정할 때 판단을 적용합니다. 회사가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지에 대한 평가는 리스 기간에 영향을 주기 때문에 리스부채와 사용권자산의 금액에 유의적인 영향을 미칩니다.

② 경과 규정 

회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 건물리스를 운용리스로 분류하였습니다. 전환시점에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류된 리스에 대하여 2019년 1월 1일 현재 회사의 증분차입이자율로 할인한 잔여 리스료의 현재가치로리스부채를 측정합니다. 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액(선급하거나 발생한(미지급) 리스료는 조정)으로 측정합니다. 회사는 다른 모든 리스에 이 방법을 적용합니다. 

회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류한 리스에 기업회계기준서 제1116호를 적용할 때, 다음의 실무적 간편법을 적용합니다. 
·최초 적용일의 사용권자산 측정치에서 리스개설직접원가를 제외합니다.
·계약이 리스 연장 또는 종료 선택권을 포함한다면 리스기간을 결정할 때 사후판단 을 사용합니다.

(3) 리스제공자 

회사는 사용권자산을 포함한 투자부동산을 리스로 제공하고 있습니다. 회사는 이 리스를 운용리스로 분류하였습니다. 

회사가 리스제공자로서 적용하는 회계정책은 기업회계기준서 제1017호의 정책과 다르지 않습니다. 다만, 회사가 중간리스제공자인 경우 전대리스는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 기초하여 분류됩니다.

회사는 리스제공자에 해당하는 리스에 대하여 전환시점에 어떠한 조정도 할 필요가 없습니다. 그러나 회사는 계약대가를 각 리스요소와 비리스요소에 배분할 때, 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 

2.3.11 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간종료일에 환입가능성이 검토됩니다.
 

2.3.12 금융부채 
 
(1) 분류 및 측정 

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상

"매입채무및기타채무", "차입금"
등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상

"금융원가"
로 인식됩니다.

(2) 제거 

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.3.13 금융보증계약

 
회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로
측정하여
'금융보증부채'
로 인식됩니다.

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.3.14 복합금융상품

복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.

2.3.15 충당부채

과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.3.16 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간종료일 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. 

경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 

이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.3.17 종업원급여

 
(1) 퇴직급여 
 
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

(2) 장기종업원급여

회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 주로 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.

2.3.18 수익인식

회사는 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다

(1) 계약의 식별

회사는 동일한 고객에게 건설계약에 따라 다수의 건설용역 또는 주 건설용역과 함께 부가 건설용역을 제공하고 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, ① 복수의 계약을 하나의 상업적 목적으로 일괄협상하거나, ② 한 계약에서 지급하는 대가(금액)는 다른 계약의 가격이나 수행에 따라 달라지거나, ③ 복수의 계약에서 약속한 재화나 용역(또는 각 계약에서 약속한 재화나 용역의 일부)이 단일 수행의무에 해당하는 경우 중 하나 이상을 충족한다면, 같은 고객(또는 그 고객의 특수관계자)과 동시에 또는 가까운 시기에 체결한 둘 이상의 계약을 결합하여 단일 계약으로 회계처리합니다.

(2) 수행의무의 식별

회사는 시행사업, 개발사업 등에서 고객에게 건설용역과 분양관련용역을 제공하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 회사는 건설용역과 분양관련 용역으로 구별되는 수행의무를 각각 식별하여 투입법에 따른 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다.

다만, 건설용역의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 계약수익은 회수가능성이높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 인식하며 계약원가는 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 그러나, 이러한 용역의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없게 한 불확실성이 해소되는 경우 해당 용역과 관련된 수익과 비용은 당기말 현재 진행률을 기준으로 인식합니다.

(3) 자체분양공사

회사의 자체분양사업의 분양수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 또한, 동일한 자체분양사업 내에서 개별 계약별로 수익인식 기준이 다른 경우, 총계약수익은 실제 분양계약금액을 기준으로 산정하며 총계약원가와 발생계약원가는 분양계약면적을 기준으로 안분하고 있습니다. 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(4) 변동대가

회사는 공공도급사업 등 일부 도급공사와 관련하여 회사의 귀책사유로 공사기한 내 공사를 완료하지 못 할 경우 지체상금 부담할 의무가 있으며, 법률에서 정해진 바에 따라 물가상승에 따른 계약변경을 청구할 권리가 있습니다. 한편, 일부 시행사업의 고객에게 사업정산 시 사업시행이익의 일정 비율을 분배받을 권리가 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 계약별로 일관된 방법에 따라 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 

(5) 고객에게 지급할 대가

회사는 개발사업, 자체분양사업 등의 고객에게 이주비를 지원하거나, 무이자대여를 하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 고객에게 지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 거래가격에서 차감하여 회계처리 합니다. 

(6) 유의적인 금융요소

회사는 공공도급사업 등의 고객으로부터 건설용역 제공 전 선수금을 지급받고 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 당사자들 간에 합의한 지급 시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 거래금액의 10%를 초과하는 선수금을 수취하는 등 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 유의적인 금융요소를 고려합니다.

(7) 거래가격의 배분

회사는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 각 수행의무의 성격에 따라 시장평가조정접근법, 예상원가이윤가산법 및 잔여접근법을 사용합니다.

(8) 계약체결원가

회사는 고객과의 계약 체결 전 수주비 등을 기타유동자산의 선급공사원가로 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.

2.3.19 재무제표 승인

회사의 재무제표는 2021년 2월 5일자로 이사회에서 승인되었으며, 2021년 3월 23일정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다. 

3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 

세계적인 COVID-19의 확산으로 각국 정부는 이를 통제하기 위하여 자가격리, 입국제한 및 지역봉쇄 등의 조치를 시행하고 있습니다. 이러한 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있어, 향후 전개되는 국면에 따라 매출의 감소, 공사기간 연장 및 채권 회수 등에 불확실성이 존재할 수 있습니다.

재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없습니다.

다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 건설계약 수익

회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 

또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. 

(2) 금융상품의 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

(3) 순확정급여부채 

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

(4) 충당부채

회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

※ 상세한 주석사항은 향후 주주총회 1주일전까지 전자공시시스템 (http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

※ 상기 내용은 2020년도 결산실적에 대한 외부감사인의 감사가 완료되지 않은 자료이므로 향후 변동될 수 있습니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항 (단위:원, %)

과목
제54기
제53기

주당배당금
보통주
400
350

우선주
450
400

배당금 총액
보통주
4,628,280,800
4,049,745,700

우선주
1,446,300
1,285,600

시가배당율
보통주
2.48
2.44

우선주
-
-

※ 우선주는 비상장주식으로 시가배당율을 계산하지 않음

이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서 (안)
 제54기 기말 2020년 12월 31일 현재
 제53기 기말 2019년 12월 31일 현재
 (단위:원)

과목
당기
전기

처분예정일 : 2021.03.23.
처분일 : 2020.03.24.

I. 미처분이익잉여금

463,187,238,444

358,716,900,571

1. 전기이월미처분이익잉여금
353,760,766,141

297,411,381,948

2. 회계정책변경
-

-

3. 순확정급여제도의 재측정요소
2,437,188,774

(4,018,817,537)

4. 유형자산 재평가이익
5,865,793

2,177,028

5. 당기순이익(손실)
106,983,417,736

65,322,159,132

II. 이익잉여금처분액

(5,092,699,810)

(4,956,134,430)

1. 이익준비금
462,972,710

405,103,130

2. 임의적립금
-

500,000,000

3. 현금배당

- 보통주배당금
4,628,280,800

4,049,745,700

- 우선주배당금
1,446,300

1,285,600

III. 차기이월미처분이익잉여금

458,094,538,634

353,760,766,141

※ 이익잉여금 처분계산서는 외부감사인의 감사결과 및 정기주주총회결과에 따라 변경될 수 있습니다.

□ 정관의 변경

가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경

변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

-
-
-

나. 그 외의 정관변경에 관한 건

변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

제2조 (목적)

18. 건설장비와 차량의 대여업 및 부품 제작 정비사업

41. 영화상영 및 극장운영업

72. 고속도로 휴게시설

105. 건설기계대여업
106. 전 각호에 부대되는 사업

제2조 (목적)

18. 국내 및 해외 건설장비와 차량의 대여업ㆍ부품 제작 정비사업

41. 영화 수입, 제작, 배급, 상영 및 극장운영업

72. 국내 및 해외 고속도로 휴게시설

105. 국내 및 해외 건설기계대여업

106. 국내 및 해외 주유소ㆍ가스충전소의 설치ㆍ관리운영과 그 관련사업

107. 국내 및 해외 숙박ㆍ음식업

108. 대형할인점 운영 및 관리업
109. 도ㆍ소매업(스포츠 의류)
110. 상가임대업
111. 분양대행, 홍보광고 서비스업
112. 전 각호에 부대되는 사업

사업다각화를 위한 변경

제9조 (명의개서대리인)

④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인의 증권의 명의개서대행 등에 관한 규정에 따른다.

제9조 (명의개서대리인)

④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인이 정한 관련 업무규정에 따른다. 

전자등록제도 도입에 따라 명의개서대행업무가 사라진 현황 반영

제11조 (주주 등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고) 
< 삭제 >

제11조 (주주명부 작성ㆍ 비치)

① 이 회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일을 기재하여 주주명부를 작성ㆍ비치하여야 한다.

② 이 회사는 5% 이상 지분을 보유한 주주(특수관계인 등을 포함한다)의 현황에 변경이 있는 등 필요한 경우에 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청할 수 있다.

③ 이 회사는 전자문서로 주주명부를 작성한다.

전자증권법 제37조 제6항의 반영

전자증권법 시행령 제31조 제4항 제3호 가목 반영

전자주주명부의 작성근거 신설

제14조의 1(사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)

이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록 한다.

제14조의 1 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)

이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채권 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 다만, 사채의 경우 법령에 따라 전자등록이의무화된 상장사채 등을 제외하고는 전자등록을 하지 않을 수 있다.

전자등록이 의무화되지 않은 사채에 대하여 전자등록을 하지 않을 수 있는 근거 신설

제29조 (이사 및 감사의 선임)

② 이사와 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 그러나 감사의 선임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식 총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.

③ (생략)

[ 신 설 ]

제29조 (이사 및 감사의 선임)

② 이사와 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사의 선임을 결의할 수 있다.

③ (생략)

④ 감사의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법 시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.

개정상법 제409조 제3항 반영

개정상법 제542조의 12 제7항 반영

제30조 (이사 및 감사의 임기)

① 이사의 임기는 3년으로 한다. 그러나 그 임기가 최종의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기주주총회전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결시까지 그임기를 연장한다.

제30조 (이사 및 감사의 임기)

① 이사의 임기는 3년 이내로 하며, 그 임기가 최종의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기주주총회전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결시까지 그임기를 연장한다.

이사임기 조정 근거 반영

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명
생년월일
사외이사
후보자여부

감사위원회 위원인

이사 분리선출 여부

최대주주와의 관계
추천인

전재식
1958.05.20
해당사항없음
해당사항없음
해당사항없음
이사회

선홍규
1966.08.06
해당사항없음
해당사항없음
해당사항없음
이사회

백문일
1964.01.15
사외이사 후보자
해당사항없음
해당사항없음
사외이사
후보추천위원회

총 ( 3 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

전재식
한신공영(주) 
부사장
1984
1984~2001
2001~현재
- 영남대학교 건축공학과
- (주)한양
- 한신공영(주)
해당사항없음

선홍규
한신공영(주) 
부사장
2016
1993~2001
2001~현재
- 연세대학교 행정대학원
- (주)한양
- 한신공영(주)
해당사항없음

백문일
금융결제원 
경영자문위원
1986
2007
1991~2008
2011~2013
2013~2019
2020~현재
- 서울대학교 경제학과
- 미시간주립대학교 객원연구원
- 서울신문 기자(워싱턴특파원)
- 한화생명 경제연구원 미래전략실장
- KB금융지주 브랜드전략 총괄상무
- 금융결제원 등 경영자문위원
해당사항없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

전재식
해당사항없음
해당사항없음
해당사항없음

선홍규
해당사항없음
해당사항없음
해당사항없음

백문일
해당사항없음
해당사항없음
해당사항없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

백문일 후보자

1. 전문성
 본 후보자는 서울대학교 경제학과를 졸업하고 서울신문, 한화생명, KB금융지주를 거쳐 현재 금융결제원 및 기업의 경영자문위원으로 활동하면서 다양한 경력과 폭넓은 지식을 갖추고 있습니다. 이를 바탕으로 이사회에 참여함으로써 주주권익을 보호하고 회사의 지속성장과 발전에 적극 기여하고자 합니다.

2. 독립성
 본 후보자는 사외이사로서 상법 제382조 제3항 및 제542조의8제2항을 기초로 독립적인 위치에 있어야 함을 정확하게 이해하고 있습니다. 또한 사외이사 후보추천위원회의 추천을 거쳤으며 사외이사로서의 독립적인 지위에서 주주 및 이해관계자의 대변인으로 최선을 다해 의견을 청취하고 적법하게 경영활동을 수행할 예정입니다.

3. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수
 본 후보자는 선관주의와 충실 의무, 보고 의무, 감시 의무, 상호 업무집행 감시 의무, 경업금지 의무, 자기거래 금지 의무, 기업기밀 준수의무 등 상법상 사외이사의 의무를 인지하고 있으며 이를 준수 할 것입니다.

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유
전재식 후보자

후보자는 회사의 건축본부장, 사업본부장을 역임하고 현재 건축사업부문장의 업무를 수행하고 있는 임원으로서 회사의 기업가치 및 경쟁력 강화를 추진할 수 있는 자질과 역량을 갖춘 적임자로 판단되어 추천함

선홍규 후보자

후보자는 회사의 법무감사실장, 관리본부장을 역임하고 현재 경영기획실장 겸 준법지원인으로 업무를 수행하고 있는 법률 및 경영전문가로서 회사의 준법경영을 통한 지속적인 성장과 발전을 추진할 수 있는 자질과 역량을 갖춘 적임자로 판단되어 추천함

백문일 후보자

후보자는 다양한 경력 및 폭넓은 지식과 사외이사로서의 독립성을 바탕으로 이사회에서 주주권익을 보호하고 회사의 지속성장과 발전에 적극 기여할 것으로 판단되어 사외이사후보추천위원회에서 추천함

확인서

전재식확인서

선홍규확인서

백문일확인서

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

□ 감사의 선임

<감사후보자가 예정되어 있는 경우>

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계

후보자성명
생년월일
최대주주와의 관계
추천인

조선정
1945.03.15
해당사항없음
이사회

총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

조선정
한신공영 감사
2003
1977~1981
1981~2005
2005~현재
- 원광대학교 대학원 토목공학 박사
- 교육인적자원부
- 감사원
- 한신공영(주)
해당사항없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

조선정
해당사항없음
해당사항없음
해당사항없음

라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

후보자는 감사원 경력이 있는 감사업무 전문가이고 그동안 회사의 감사업무를 충실히 수행하며 주주권익 보호 및 기업의 투명성을 재고 시킨바, 지속적인 감시감독 업무를 수행할 적임자로 판단되어 추천함

확인서

조선정확인서

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
5 ( 2 )

보수총액 또는 최고한도액
2,500,000,000

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
4 ( 1 )

실제 지급된 보수총액
1,130,055,400

최고한도액
3,500,000,000

□ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수
1

보수총액 또는 최고한도액
400,000,000

(전 기)

감사의 수
1

실제 지급된 보수총액
145,474,290

최고한도액
700,000,000

□ 기타 주주총회의 목적사항

가. 의안 제목

임원 퇴직금 지급규정 승인의 건

나. 의안의 요지

- 적용대상 : 회장, 부회장, 사장, 감사, 부사장, 전무, 상무, 상무보 등
 - 직위별 가산율 : 상무보(1.5배) ~ 부회장이상(4.0배)
 - 적용시기 : 2021년 3월 23일 이후
 (단, 규정 신설이전에 재직한 임원에 대해서도 소급적용)

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

제출(예정)일
사업보고서 등 통지 등 방식

2021년 03월 15일
1주전 회사 홈페이지 게재

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

당사는 사업보고서 및 감사보고서를 주주총회 1주전에 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시하고 당사 홈페이지(https://www.hanshinc.com/ → 홍보센터 → 공시정보 → 전자공시)에 게재할 예정입니다. 향후 주주총회 이후 사업보고서가 변경될 경우 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 정정보고서를 공시할 예정입니다.

※ 참고사항

[주총 집중일 주총 개최 사유]
 해당사항 없음

[전자투표에 관한 안내]

당사는 상법 제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 정기주주총회에서 활용하기로 이사회에서 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.

주주님들께서는 아래에 정한 방법에 따라 정기주주총회에 참석 하지 아니하고 전자투표 방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

1. 전자투표를 할 인터넷 주소 : http://evote.ksd.or.kr 
 - 모바일 주소 : http://evote.ksd.or.kr/m
 2. 전자투표 행사기간 : 2021년 3월 13일 오전9시 ~ 2021년 3월 22일 오후 5시

- 기간 중 24시간 이용 가능 (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)
 3. 인증서를 이용하여 시스템에서 주주본인 확인 후 의안별 전자투표 행사 
 - 주주확인용 인증서의 종류 : 코스콤 증권거래용 인증서, 금융결제원 개인용도제한용 인증서 등
 4. 수정동의안 처리: 정기주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권으로 처리

[코로나 바이러스 관련 안내]
 - 코로나 바이러스의 확산에 따라, 감염 및 전파를 예방하기 위해 정기주주총회장 출입 시 체온 측정을 진행할 예정입니다. 당일 발열, 기침 및 기타 감염 의심 증상이 나타나는 경우 주주총회장의 출입이 제한 될 수 있습니다.
 - 정기주주총회장 입장시 반드시 마스크를 착용하여 주시기 바라며, 마스크 미착용시 입장을 제한할 수 있음을 알려드립니다.
 - 주주분들께서는 코로나 바이러스 감염 예방 및 차단을 위하여 직접 참석 대신 전자투표를 적극 활용하여 비대면으로 의결권을 행사해 주시길 권유드립니다.

-
코로나 바이러스 방역관리 지침에 따라 추후 정기주주총회 개최 장소가 변동될 수 있으며, 장소 변경 발생 시 정정공시 등을 통해 안내드릴 예정입니다.