신원종합개발 — 주주총회소집공고 (20200311)
제출인: 신원종합개발

주주총회소집공고
2.8
신원종합개발

주주총회소집공고

2020년 03월 11일

회 사 명 :
신원종합개발(주)

`대 표 이 사 :
우 진 호

본 점 소 재 지 :
경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109 103-213

(전 화)(031)230-9840 / (02)6908-7000

(홈페이지)http://www.swc.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책)사 장
(성 명) 김 성 민

(전 화)(02)6908-7000

주주총회 소집공고

(제37기 정기)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

당사는 상법 제363조와 정관 제19조에 의거 제37기 정기주주총회를 아래와 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다.
(※또한 소액주주에 대한 소집통지는 상법 제542조의4에 의거하여 전자공시 및 당사 홈페이지 공고로 갈음하오니 양지하여 주시기 바랍니다)

 - 아 래 - 

1. 일 시 : 2020년 3월 26일(목요일) 오전 09시 00분

2. 장 소 : 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 103동 지하1층 회의실

3. 회의 목적 사항

가. 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도운영실태 보고

나. 부의안건
 - 제1호의안 : 제37기 연결 및 별도재무제표 승인의 건

※ 제1호 안건인 연결 및 별도 재무제표 승인의 건과 관련하여,
 당사는 상법 제449조2(재무제표등의 승인에 대한 특칙) 및 회사 정관47조에 의거 
 재무제표의 이사회 승인요건(외부감사의 감사의견 적정, 감사의 동의)에 충족할 경우 이사회를 소집하여 재무제표를 승인받고 주주총회에서 보고할 예정 입니다.
 이 경우 당사 부의 안건은 없습니다. 

4. 경영참고사항

상법 제542조의 4에 의한 경영참고사항은 당사의 본사에 비치하였고, 금융감독원 또는 한국거래소에 전자공시하여 조회가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 주주총회 참석시 준비물
 - 직접방문 : 신분증
 - 대리방문 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 서명또는 도장날인)
 대리인의 신분증

 ※ 법인주주 : 위임장, 법인인감증명서, 사업자등록증, 대리인의 신분증

6. 전자투표 및 전자위임장권유에 관한 사항

우리회사는 「상법」 제368조의 4에 따른 전자투표제도와「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」 제160조 제5호에 따른 전자위임장권유제도를 금번 37기 정기주주총회시에는 활용하지 않습니다.

7. 기타사항
- 주주총회 기념품은 지급하지 않습니다. 

2020년 03월 11일

신원종합개발 주식회사

대표이사 우 진 호 (직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

김지수
(출석률: 100%)
장용석
(출석률: 100%)
이상헌
(출석률: 0%)
이용석
(출석률: 0%)
이지영
(출석률: 0%)

찬 반 여 부

1
2019.01.23
제천신원아침도시더퍼스트 신축사업 관련 대출약정 체결
찬성
-
-
-
-

2
2019.01.28
타인에 대한 채무보증 결정(용인역북유동화 회사)
찬성
-
-
-
-

3
2019.01.29
안동용상동 공사비 유동화 대출 체결의 건
찬성
-
-
-
-

4
2019.02.08
안동용상동 중도금 대출 연대보증의 건
찬성
-
-
-
-

5
2019.02.15
제42,44회차 전환사채 계약 사항 정정의 건
찬성
-
-
-
-

6
2019.03.07
제36기 정기주주총회 소집의 건
찬성
-
-
-
-

7
2019.03.13
제36기 연결 및 별도재무제표 승인의 건
찬성
-
-
-
-

8
2019.03.29
제36기 정기주주총회 의사록 승인의 건
찬성
-
-
-
-

9
2019.04.17
용인마북 부지 매각의 건
-
찬성
-
-
-

10
2019.05.13
채무보증 연장의 건 (어퍼하우스 헌인)
-
찬성
-
-
-

11
2019.05.22
중도금 대출 보증의건(아산법곡동)
-
찬성
-
-
-

12
2019.05.23
타인에 대한 담보제공의 건
-
찬성
-
-
-

13
2019.05.31
용인2구역 중도금대출 보증 연장의 건
-
찬성
-
-
-

14
2019.06.26
타인에 대한 담보제공의 건
-
찬성
-
-
-

15
2019.07.09
농협은행 신규차입의 건
-
찬성
-
-
-

16
2019.07.23
제45,46회차 사모사채 발행의 건
-
찬성
-
-
-

17
2019.07.30
제47회차 무기명식 이권부 전환사채 발행의 건
-
찬성
-
-
-

18
2019.08.05
부평부영 사업비대출 약정의 건
-
찬성
-
-
-

19
2019.08.12
남산 신원 어퍼하우스 신축사업 관련 금융약정의 건
-
찬성
-
-
-

20
2019.08.22
타인에 대한 보증의 건(어퍼하우스남산PFV)
-
찬성
-
-
-

21
2019.08.28
자기주식 취득의 건
-
찬성
-
-
-

22

2019.10.28

제48회차 무보증 사모사채 발행의 건

-
찬성
-
-
-

23

2019.10.29

자금대여 연장의 건

-
찬성
-
-
-

24

2019.10.31

종속회사 차입금 자금보충약정 및 담보제공의 기한 연장의 건

-
찬성
-
-
-

25

2019.11.12

제49회차 보증부 담보부 사채 발행

-
찬성
-
-
-

26

2019.11.20

종속회사 차입금 관련 담보제공의 건

-
찬성
-
-
-

27

2019.11.28

종속회사 연대보증의 건

-
찬성
-
-
-

28

2019.12.10

장기차입금 대출 연장의 건

-
찬성
-
-
-

29

2019.12.19

국민은행 신규차입의 건

-
찬성
-
-
-

30

2019.12.23

우리은행 신규차입의 건

-
찬성
-
-
-

31

2019.12.23

타인에 대한 보증 및 담보제공의 건

-
찬성
-
-
-

32

2019.12.31

42회차CB 상환 및 채권채무 상계

-
찬성
-
-
-

- 상기 이사 명단 중 "김지수 이사"는 `19년 3월 29일 정기주주총회 이후 사임하였음

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
-
-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 
평균 지급액
비 고

사외
이사
4
5,000,000,000
-
-
-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방
(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방
(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

1) 건설산업 부문

(1) 산업의 개요
건설산업은 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산요소를 결합하여구축물을 생산하는 산업으로 주택의 건설에서부터 도로, 생산기반 시설인 공장을 비롯한 각종 산업시설, 사회간접자본의 확충 그리고 국토개발 및 해외 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성에 관련된 산업이라 할 수 있습니다. 건설업은 타산업에 비해 단일 생산 규모가 크고 부가가치의 창출이 크지만 공사기간이 장기간 소요됨에 따라 금리나 자본의 가용성 등 금융부문의 영향이 크며, 또한 경기변동이나 정부의 정책등의 변화에 큰 영향을 받는 산업적인 특징을 가지고 있습니다.

(
2) 산업의 성장성
 국내 경제가 전체적으로 과거의 성장의 시대를 지나 저성장의 국면에 진입하면서 
GDP에서 차지하는 비중이 높은 건설산업도 저성장의 성숙단계에 도달한 것으로 전망됩니다. 그러나 한편으로는 주택부족으로 인한 실수요 존재, 국민소득 증가에 따른 문화, 관광, 레저, 복지 등의 분야에서 사업 발굴 및 개발에 따라 다양한 시장 기회가 증대될 것으로 예상되고 있습니다.
또한, 다양한 복합공간에 대한 소비자의 욕구 증대, 정부 및 지자체 주도의 대규모
개발형 사업기회 증대 등 대형화 복합화 추세와 더불어 국내 건설회사의 해외 시장 참여 기회확대 등 향후 충분한 성장 가능성이 예상되고 있습니다.

(
3) 경기변동의 특성
 건설경기는 일반 경제활동과 매우 밀접한 관계를 가지고 있으므로 산업 구조 및 
경제 활동의 변화, 소득의 증감 및 투자의 패턴, 부동산 경기의 변동 등의 요인에 영향을 받으며, 특히 정부의 금융 및 경제정책, 주택관련 정책 및 사회간접자본의 투자 정책 등에 따라 그 수요가 좌우됩니다. 

(4)
경쟁요소
 외국 업체의 국내 시장 진입이 점점 증가될 것이며, 국내에서도 신규 업체가 지속적 으로 증가해 온 추세에 따라 업체간의 경쟁이 치열하며, 대형 건설사의 시장 지배력은 점차 심화되고 있습니다. 이와 같은 현상에서 경쟁력 우위를 확보하기 위해서는 소비자 위주의 마케팅 전략 차원에서 품질 및 서비스 향상을 통해 고객만족을 극대화하는 한편, 원가절감을 통한 가격 경쟁력에서의 우위 확보, 과거의 단순시공력에서 탈피하여 종합관리능력의 배양, 설계 및 엔지니어능력의 특화, 상품의 브랜드화, 자금의 가용 능력 및 대외신인도관리 등이 경쟁력의 핵심요소로 작용할 것입니다. 
 
(
5) 자원조달의 특성
 건설에 필요한 주요자재는 대부분 국내에서 조달하고 있으며, 건설자재의 수급상 특성은 우리나라 주거시설 등 건설수요가 다변화되지 못하여 특정 자재에 과다한 수요가 발생, 일부 국내자원의 고갈 등으로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 중국의 경제성장정책에 따른 개발활성화로 중요 자재수급에 상당한 영향을 받고 있는 실정입니다. 한편 건설업은 여타 산업보다도 인력자원의 비중이 큰 산업이나 그간 경제성장에 따른 생활수준 향상과 건설현장의 열악한 근로조건 등으로 건설현장 노동 기피현상이 두드러지는 추세며 이를 기계화시공확대, 우수시공인력확보, 외국 숙련노동력의 도입으로 이를 대체하고 있습니다

(6) 관계법령, 정부의 규제 및 지원
정부의 건설관련 법령 및 제도는 다양합니다. 관계법령체계는 국토정책분야, 토지분야, 주택분야, 도시분야, 건설경제분야, 기술분야, 도로/수자원/수송물류/육상교통/철도/항공 분야 등으로 대별되어 해당분야마다 관계법령이 다수 있으며, 대표적으로건설산업기본법, 건축법, 주택법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 기획재정부 회계예규 등을 들 수 있습니다. 정부는 시장 전반의 경제상황을 고려하여 건설관련 정책을 시행하고 있습니다. 
 건설 시장 개방이 빠른 속도로 진행됨에 따라 국제적인 수준으로의 전환이 시급히 요구되고 있는 등 건설산업을 둘러싼 국내외의 환경이 급변하는 추세에 있습니다. 정부는 건설산업의 선진화를 위해 겸업 제한 폐지, 입낙찰제도 개선 등 건설사간 완전경쟁을 유도하고 있으며, 투명성과 기술력 제고를 골자로 하는 '건설산업 선진화 방안'을 마련하여 추진하고 있습니다. 또한, 건설산업 경쟁력 강화 방안을 지속적으로 추진하기 위한, 건설업체에 대한 우량한 재무구조 및 신용평가등급에 의한 시장감시기능이 유도되고 있습니다.
 정부는 최근 부동산 안정 및 가계부채 관리를 위해 여러 규제방안을 내놓았으나, 일부 과밀지역내 규제 방안으로 당사가 추진중인 사업장에는 큰 영향을 주지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

건설시장은 정부의 대출규제와 다주택자 양도세 중과세 등 그리 낙관적이지 않은 상황입니다. 또한 건설업에 대한 금융권의 부정적인 시각 및 중소건설업체의 사업 추진여건이 여전히 열악한 환경하에서도 사업진행 방향을 전환하여 안정적인 사업기반 확충을 위한 관토목공사 및 수익성 있는 민간사업의 수주에 적극적으로 참여한 결과, 2018년도에 당사는 대내외적인 건설수주 시장 경기 위축에도 불구하고 연결재무제표 기준 매출액 2,206억원, 영업이익 117억원, 당기순이익 109억원을 
달성 하였고, 2019년도말 전기 대비 영업실적이 소폭 하락 하였지만, 
민간 플랜트 사업영역 확대와 포항득량, 부평삼산 지역 재건축 사업 착공이 예정되어 있으며, 당사의 주력 사업인 어퍼하우스 청담의 성공 분양에 이은 어퍼하우스 남산의 착공으로 2020년도 또한 계속적인 실적 안정세가 지속될 것이라 예상 됩니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

건설업의 특성 및 당사의 부서단위조직을 고려하여 도급공사인 공사수입, 분양수입, 임대수입 그리고 기타수입으로 편의상 구분하였을뿐, 보고해야할 사업부문 구분에 따른 분류가 아님을 알려드립니다.

(단위:백만원)

사 업 부 문
매 출 액
판 매 방 법
주 요 제 품

공사수입
191,770
도급공사
도로,빌딩 등 각종건축

분양수입
54,405
자체사업
고급빌라

임대수입
1,862
임대사업
보유상가 외

기타수입
8,419
판매업
수입자동차 판매수입 외

계
256,456
-
-

(2) 시장점유율

당사는 2019년 종합건설업자 시공능력평가액 189,384(백만원)으로 도급순위 136위입니다.

(건설업체는 시장점유율을 산출하기가 곤란하여 시공능력평가액을 기준으로 나타내었음)

(3) 조직도

조직도 200301.jpg
조직도 200301

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

제1호의안 : 제37기 연결 및 별도재무제표 승인의 건

□ 재무제표의 승인

- 당사는 정관 제47조 6항에 의거, 재무제표에 대하여 주주총회의 승인에 갈음하는 이사회의 승인 결의 후 주주총회에서 보고사항인 '재무제표 보고'로 대체할 예정 입니다.

주주분들의 이해를 돕기 위해 아래에 내부결산 재무에 관한 사항을 표시하오니참고하시기 바라
며 이 재무자료는 미확정 이기 때문에 추후 변경 가능성이
있습니다. 

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

- 상기 1. "사업의 개요"의 "나. 회사의 현황" 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안) 

연 결 재 무 상 태 표

제37
(당)기
2019년 12월 31일 현재

제36
(전)기
2018년 12월 31일 현재

신원종합개발 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
제37(당)기말
제36(전)기말

I. 유동자산
151,900,145,393
169,600,431,450

현금및현금성자산
22,157,026,158
9,931,985,474

단기금융상품
16,000,000
226,000,000

매출채권 및 기타채권
95,822,980,354
105,102,653,977

재고자산
31,052,898,016
49,888,163,958

기타유동자산
2,851,240,865
4,451,628,041

II. 비유동자산
39,674,635,813
16,608,661,232

장기금융상품
513,121,500
996,688,605

장기기타채권
8,901,665,413
7,014,552,586

장기기타금융자산
5,872,937,465
5,619,450,148

공동기업투자
2,344,798,294
-

투자부동산
1,404,850,101
363,250,444

유형자산
510,277,113
666,306,396

사용권자산
719,060,277
-

이연법인세자산
15,483,061,398
-

기타비유동자산
3,924,864,252
1,948,413,053

자 산 총 계
191,574,781,206
186,209,092,682

부 채

I. 유동부채
76,571,368,976
81,558,358,104

단기차입금
9,382,950,962
6,412,912,690

매입채무 및 기타채무
34,680,409,413
38,146,845,146

초과청구공사
8,771,099,715
13,659,859,441

유동성장기부채
7,099,259,726
22,099,219,726

유동성리스부채
388,754,496
-

유동성사채
10,000,000,000
-

유동성전환사채
4,935,474,923
-

기타금융부채
75,070,000
-

기타유동부채
1,238,349,741
1,239,521,101

II. 비유동부채
28,949,106,681
29,223,387,803

장기차입금
529,375,556
1,617,505,171

사채
9,359,331,697
1,926,124,210

금융보증채무
375,836,143
1,041,055,319

확정급여채무
3,218,255,260
2,597,839,860

충당부채
1,726,872,016
1,313,305,778

전환사채
11,585,423,925
17,998,455,465

비유동리스부채
313,410,084
-

기타금융부채
477,802,000
1,363,102,000

기타비유동부채
1,362,800,000
1,366,000,000

부 채 총 계
105,520,475,657
110,781,745,907

자 본

I. 지배기업소유주지분
87,078,906,719
75,712,385,430

자본금
52,989,616,000
52,989,616,000

자본잉여금
4,000
80,621,488

기타자본
(1,432,198,204)
549,588,382

이익잉여금
35,521,484,923
22,092,559,560

II. 비지배지분
(1,024,601,170)
(285,038,655)

자 본 총 계
86,054,305,549
75,427,346,775

부 채 및 자 본 총 계
191,574,781,206
186,209,092,682

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제37
(당)기
2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

제36
(전)기
2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

신원종합개발 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
제37(당)기
제36(전)기

I. 매출액
256,456,728,312
220,624,518,396

II. 매출원가
236,408,804,946
198,641,773,497

III. 매출총이익
20,047,923,366
21,982,744,899

판매비와관리비
11,362,833,530
10,093,281,117

대손상각비
1,762,603,571
173,682,091

IV. 영업이익
6,922,486,265
11,715,781,691

기타수익
223,007,011
1,436,302,666

기타비용
(3,796,570,751)
(3,842,279,288)

금융수익
3,825,149,268
2,311,022,333

금융비용
(7,948,697,794)
(689,586,941)

공동기업투자손익
(30,201,706)
-

V. 법인세비용차감전순이익
(804,827,707)
10,931,240,461

VI. 법인세비용
(13,538,134,206)
-

VII. 당기순이익
12,733,306,499
10,931,240,461

VIII. 기타포괄손익
(43,943,651)
(299,140,537)

1. 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

확정급여제도의 재측정요소
(43,943,651)
(299,140,537)

IX. 총포괄이익
12,689,362,848
10,632,099,924

X. 당기순이익의 귀속
12,733,306,499
10,931,240,461

1. 지배기업소유주지분
13,472,869,014
11,775,656,748

2. 비지배주주지분
(739,562,515)
(844,416,287)

XI. 당기총포괄이익의 귀속
12,689,362,848
10,632,099,924

1. 지배기업소유주지분
13,428,925,363
11,476,516,211

2. 비지배주주지분
(739,562,515)
(844,416,287)

XII. 주당이익

보통주 기본주당순이익
1,351
1,170

보통주 희석주당순이익
1,031
1,018

연 결 자 본 변 동 표

제37
(당)기
2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

제36
(전)기
2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

신원종합개발 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
자본금
자본잉여금
기타자본
기타포괄손익
누계액
이익잉여금
지배기업
소유주지분
비지배지분
총 계

2018.01.01 (전기초)
52,989,616,000
80,621,488
401,464,269
(40,356,939)
10,295,472,589
63,726,817,407
559,377,632
64,286,195,039

회계변경누적효과
-
-
-
40,356,939
320,570,760
360,927,699
-
360,927,699

당기순이익(손실)
-
-
-
-
11,775,656,748
11,775,656,748
(844,416,287)
10,931,240,461

주식선택매입권
-
-
148,124,113
-
-
148,124,113
-
148,124,113

확정급여부채 재측정요소
-
-
-
-
(299,140,537)
(299,140,537)
-
(299,140,537)

2018.12.31 (전기말)
52,989,616,000
80,621,488
549,588,382
-
22,092,559,560
75,712,385,430
(285,038,655)
75,427,346,775

2019.01.01 (당기초)
52,989,616,000
80,621,488
549,588,382
-
22,092,559,560
75,712,385,430
(285,038,655)
75,427,346,775

당기순이익(손실)
-
-
-
-
13,472,869,014
13,472,869,014
(739,562,515)
12,733,306,499

전환권대가
-
(80,617,488)
-
-
-
(80,617,488)
-
(80,617,488)

주식선택매입권
-
-
50,348,404
-
-
50,348,404
-
50,348,404

자기주식
-
-
(2,032,134,990)
-
-
(2,032,134,990)
-
(2,032,134,990)

확정급여부채 재측정요소
-
-
-
-
(43,943,651)
(43,943,651)
-
(43,943,651)

2019.12.31 (당기말)
52,989,616,000
4,000
(1,432,198,204)
-
35,521,484,923
87,078,906,719
(1,024,601,170)
86,054,305,549

연 결 현 금 흐 름 표

제37
(당)기
2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

제36
(전)기
2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

신원종합개발 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
제37(당)기
제36(전)기

Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름
28,682,254,446
(5,010,304,016)

1. 영업에서 창출된 현금
33,222,839,503
(3,690,742,352)

(1) 당기순이익
12,733,306,499
10,931,240,461

(2) 당기순이익에 대한 조정
(5,256,177,779)
2,799,890,832

(3) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동
25,745,710,783
(17,421,873,645)

2. 이자의 수취
1,507,942,539
410,361,714

3. 이자의 지급
(4,154,655,766)
(1,785,153,378)

4. 배당금의 수취
38,661,000
55,230,000

5. 법인세의 납부
(1,932,532,830)
-

II. 투자활동으로 인한 현금흐름
(19,271,709,214)
(16,859,870,904)

1. 투자활동으로 인한 현금유입액
17,629,733,215
16,845,481,685

금융상품자산의 처분
767,983,755
1,923,778,063

기타채권의 감소
9,242,349,846
12,497,179,599

단기기타금융자산의 처분
122,695,525
871,995,000

기타비유동자산의 감소
7,465,795,000
1,552,529,023

유형자산의 처분
30,909,089
-

2. 투자활동으로 인한 현금유출액
(36,901,442,429)
(33,705,352,589)

단기금융상품의 증가
120,334,434
1,215,734,023

기타채권의 증가
24,520,014,913
30,743,498,100

장기기타금융자산의 취득
297,967,811
-

매도가능금융자산의 취득
-
451,742,080

관계기업 주식의 취득
2,375,000,000
-

유형자산의 취득
104,630,123
173,961,363

기타비유동자산의 증가
9,483,495,148
1,120,417,023

III. 재무활동으로 인한 현금흐름
2,814,495,452
17,886,590,183

1. 재무활동으로 인한 현금유입액
57,625,705,746
24,017,359,147

단기차입금의 차입
34,981,905,746
9,096,359,147

전환사채의 발행
5,000,000,000
13,000,000,000

기타비유동채무의 증가
243,800,000
5,000,000

사채의 발행
17,400,000,000
1,916,000,000

2. 재무활동으로 인한 현금유출액
(54,811,210,294)
(6,130,768,964)

단기차입금의 상환
28,911,867,474
6,025,288,334

리스부채의 상환
436,407,200
-

유동성장기부채의 상환
16,143,800,630
100,480,630

유동성전환사채의 상환
7,000,000,000
-

자기주식의 취득
2,032,134,990
-

기타비유동채무의 감소
287,000,000
5,000,000

IV. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ)
12,225,040,684
(3,983,584,737)

V. 기초의 현금및현금성자산
9,931,985,474
13,915,570,211

VI. 기말의 현금및현금성자산
22,157,026,158
9,931,985,474

- 연결 이익잉여금 처분 계산서(안)

제37기
2019년 1월 1일
부터
제36기
2018년 1월 1일
부터

2019년 12월 31일
까지
2018년 12월 31일
까지

처분예정일
2020년 3월 26일

처분확정일
2019년 3월 29일

신원종합개발 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 37(당) 기
제 36(전) 기

Ⅰ. 미처분이익잉여금

37,653,432,618

22,677,254,238

1. 전기이월미처리이익잉여금
22,677,254,238

10,885,343,212

2. 확정급여부채 재측정요소
(43,943,651)

(299,140,537)

3. 당기순이익
15,020,122,031

12,091,051,563

II. 이익잉여금처분액

-

-

III. 차기이월미처분이익잉여금

37,653,432,618

22,677,254,238

다. 해당 사업연도의 별도재무제표 

재 무 상 태 표

제37(당)기말 2019년 12월 31일 현재

제36(전)기말 2018년 12월 31일 현재

신원종합개발 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제37(당)기말
제36(전)기말

I. 유동자산
148,586,762,511
165,924,650,153

현금및현금성자산
21,912,493,607
9,783,047,258

단기금융상품
16,000,000
226,000,000

매출채권 및 기타채권
97,081,996,419
104,713,547,772

재고자산
26,768,725,650
46,812,302,660

기타유동자산
2,807,546,835
4,389,752,463

II. 비유동자산
37,650,741,853
16,136,771,962

장기금융상품
513,121,500
996,688,605

장기매출채권 및 기타채권
8,901,665,413
7,014,552,586

장기기타금융자산
5,872,937,465
5,619,450,148

이연법인세자산
15,483,061,398
-

종속기업및관계기업투자
2,375,000,000
-

투자부동산
1,404,850,101
363,250,444

유형자산
351,776,447
398,407,126

사용권자산
719,060,277
-

기타비유동자산
2,029,269,252
1,744,423,053

자 산 총 계
186,237,504,364
182,061,422,115

부채

I. 유동부채
69,468,612,332
77,887,359,796

단기차입금
2,946,074,999
3,482,000,000

매입채무 및 기타채무
34,081,029,827
37,609,678,422

초과청구공사
8,771,099,715
13,659,859,441

유동성장기부채
7,099,259,726
22,099,219,726

유동성리스부채
388,754,496
-

유동성사채
10,000,000,000
-

유동성전환사채
4,935,474,923
-

기타금융부채
75,070,000
-

기타유동부채
1,171,848,646
1,036,602,207

II. 비유동부채
27,558,037,618
27,876,982,211

리스부채
313,410,084
-

장기차입금
529,375,556
1,617,505,171

사채
9,359,331,697
1,926,124,210

금융보증채무
375,836,143
1,041,055,319

확정급여채무
3,151,134,402
2,572,851,303

충당부채
1,572,923,811
1,121,888,743

전환사채
11,585,423,925
17,998,455,465

기타금융부채
477,802,000
1,363,102,000

기타비유동부채
192,800,000
236,000,000

부 채 총 계
97,026,649,950
105,764,342,007

자본

I. 자본금
52,989,616,000
52,989,616,000

II. 자본잉여금
4,000
80,621,488

III. 기타자본
(1,432,198,204)
549,588,382

IV. 이익잉여금
37,653,432,618
22,677,254,238

자 본 총 계
89,210,854,414
76,297,080,108

부 채 및 자 본 총 계
186,237,504,364
182,061,422,115

포 괄 손 익 계 산 서

제37(당)기 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

제36(전)기 2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

신원종합개발 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제37(당)기
제36(전)기

I. 매출액
251,690,727,575
217,373,892,153

II. 매출원가
231,964,157,747
195,808,571,558

III. 매출총이익
19,726,569,828
21,565,320,595

판매비와관리비
8,988,934,047
7,393,191,047

대손상각비
1,762,603,571
173,682,091

IV. 영업이익
8,975,032,210
13,998,447,457

기타수익
177,730,195
1,460,293,440

기타비용
(3,780,190,456)
(5,241,984,108)

금융수익
3,866,846,106
2,267,081,841

금융비용
(7,757,430,230)
(392,787,067)

V. 법인세비용차감전순이익
1,481,987,825
12,091,051,563

VI. 법인세비용(수익)
(13,538,134,206)
-

VII. 당기순이익
15,020,122,031
12,091,051,563

VIII. 기타포괄손익
(43,943,651)
(299,140,537)

1. 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

확정급여제도의 재측정요소
(43,943,651)
(299,140,537)

IX. 총포괄이익
14,976,178,380
11,791,911,026

X. 주당이익

보통주 기본주당순이익
1,507
1,201

보통주 희석주당순이익
1,140
1,044

자 본 변 동 표

제37(당)기 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

제36(전)기 2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

신원종합개발 주식회사
(단위 : 원)

과 목
자본금
자본잉여금
기타자본
기타포괄손익누계액
이익잉여금
총 계

2018.1.1(전기초)
52,989,616,000
80,621,488
401,464,269
(40,356,939)
10,564,772,452
63,996,117,270

회계변경누적효과
-
-
-
40,356,939
320,570,760
360,927,699

당기순이익
-
-
-
-
12,091,051,563
12,091,051,563

주식매입선택권
-
-
148,124,113
-
-
148,124,113

확정급여제도의 재측정요소
-
-
-
-
(299,140,537)
(299,140,537)

2
018.12.31(전기말)

52,989,616,000
80,621,488
549,588,382
-
22,677,254,238
76,297,080,108

2019.1.1(당기초)
52,989,616,000
80,621,488
549,588,382
-
22,677,254,238
76,297,080,108

당기순이익
-
-
-
-
15,020,122,031
15,020,122,031

주식매입선택권
-
-
50,348,404
-
-
50,348,404

전환권대가
-
(80,617,488)
-
-
-
(80,617,488)

자기주식
-
-
(2,032,134,990)
-
-
(2,032,134,990)

확정급여제도의 재측정요소
-
-
-
-
(43,943,651)
(43,943,651)

2019.12.31(당기말)
52,989,616,000
4,000
(1,432,198,204)
-
37,653,432,618
89,210,854,414

현 금 흐 름 표

제37(당)기 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지

제36(전)기 2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

신원종합개발 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제37(당)기
제36(전)기

I. 영업활동으로 인한 현금흐름
33,484,734,882
(1,985,801,374)

1. 영업에서 창출된 현금
37,912,584,951
(784,260,345)

가. 당기순이익
15,020,122,031
12,091,051,563

나. 당기순이익에 대한 조정
(5,728,644,685)
3,856,593,202

다. 영업활동 자산ㆍ부채의 증감
28,621,107,605
(16,731,905,110)

2. 이자 수취
1,464,439,393
395,145,572

3. 이자 지급
(3,998,417,632)
(1,651,916,601)

4. 배당금 수취
38,661,000
55,230,000

5. 법인세 납부
(1,932,532,830)
-

II. 투자활동으로 인한 현금흐름
(17,563,820,712)
(16,721,171,457)

1. 투자활동으로 인한 현금유입액
17,455,029,126
16,146,297,400

단기금융상품의 감소
767,983,755
1,887,822,801

단기기타금융자산의 처분
122,695,525
871,995,000

기타비유동자산의 감소
7,312,000,000
889,300,000

유형자산의 처분
10,000,000
-

기타채권의 감소
9,242,349,846
12,497,179,599

2. 투자활동으로 인한 현금유출액
(35,018,849,838)
(32,867,468,857)

금융상품의 취득
120,334,434
1,209,358,023

장기기타금융자산의 취득
297,967,811
451,742,080

관계기업 주식의 취득
2,375,000,000
-

기타채권의 증가
24,520,014,913
30,743,498,100

유형자산의 취득
67,437,532
43,970,654

기타비유동자산의 증가
7,638,095,148
418,900,000

III. 재무활동으로 인한 현금흐름
(3,791,467,821)
15,497,519,370

1. 재무활동으로 인한 현금유입액
43,292,526,382
18,641,000,000

단기차입금의 차입
20,648,726,382
3,720,000,000

기타비유동채무의 증가
243,800,000
5,000,000

사채의 발행
17,400,000,000
1,916,000,000

전환사채의 발행
5,000,000,000
13,000,000,000

2. 재무활동으로 인한 현금유출액
(47,083,994,203)
(3,143,480,630)

단기차입금의 상환
21,184,651,383
3,038,000,000

유동성장기부채의 상환
16,143,800,630
100,480,630

전환사채의 상환
7,000,000,000
-

리스부채 상환
436,407,200
-

자기주식의 취득
2,032,134,990
-

기타비유동채무의 감소
287,000,000
5,000,000

IV. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ)
12,129,446,349
(3,209,453,461)

V. 기초의 현금및현금성자산
9,783,047,258
12,992,500,719

VI. 기말의 현금및현금성자산
21,912,493,607
9,783,047,258

- 이익잉여금 처분계산서(안)

제37기
2019년 1월 1일
부터
제36기
2018년 1월 1일
부터

2019년 12월 31일
까지
2018년 12월 31일
까지

처분예정일
2020년 3월 26일

처분확정일
2019년 3월 29일

신원종합개발 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 37(당) 기
제 36(전) 기

Ⅰ. 미처분이익잉여금

41,986,731,908

22,677,254,238

1. 전기이월미처분이익잉여금
22,677,254,238

10,885,343,212

2. 확정급여부채 재측정요소
(43,943,651)

(299,140,537)

3. 당기순이익
15,020,122,031

12,091,051,563

II. 이익잉여금처분액

-

-

III. 차기이월미처분이익잉여금

37,653,432,618

22,677,254,238

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

해당없음.

※ 참고사항

1. 주주총회 개최(예정)일 : 2020년 3월 26일(목)

2. 주주총회 집중일 개최 사유

당사는 가능한 주주총회 집중일을 피해 진행하려 했으나 회계 감사 등의 실무일정의 조율, 임원진의 업무일정 등을 고려하여 원활한 주주총회 운영 준비를 위해 불가피하게 3월 26일 주주총회를 개최하고자 합니다. 

3. 코로나바이러스 감염증-19(COVID-19) 관련 주주총회 참석 안내
코로나바이러스 감염증-19(COVID-19)의 감염 및 전파를 예방하기 위하여 
주주총회 개최시, 주주총회장 입구에서 코로나바이러스 감염이 의심되는 경우 출입을 제한할 수 있음을 알려드립니다. 또한 질병 예방을 위해 주주총회 입장 전 반드시 마스크를 착용하시고 손소독 등 방역사항에 협조해주실 것을 당부드립니다. 
주주총회 개최 전 코로나 바이러스 감염증 확산에 따른 불가피한 장소 변경이 있는 경우, 지체 없이 재공시 할 예정입니다