덕신이피씨 — 의결권대리행사권유참고서류 (20200227)
제출인: 덕신이피씨

참고서류
3.4
(주)덕신하우징

참 고 서 류

금융위원회 귀중

한국거래소 귀중

제 출 일:
2020년 02월 27일

위임권유기간시작일:
2020년 03월 03일

권 유 자:
성 명: (주)덕신하우징
주 소: 충남 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34 
전화번호: 02-2600-3430

Ⅰ. 권유자ㆍ대리인ㆍ피권유자에 관한 사항

1. 권유자에 관한 사항

성명(회사명)
주식의 종류
주식 소유
수량
주식 소유
비율
회사와의 관계
비고

(주)덕신하우징
보통주
1,650,520
4.12
본인
자기주식
(의결권이 
제한됨)

- 권유자의 특별관계자에 관한 사항

성명
(회사명)
권유자와의
관계
주식의 종류
주식 소유
수량
주식 소유 비율
회사와의
관계
비고

김명환
최대주주
보통주
10,654,110
26.60%
최대주주
-

허용순
최대주주의 친인척
보통주
2,394,765
5.98%
최대주주의 친인척
-

김유리
최대주주의 친인척
보통주
664,975
1.66%
최대주주의 친인척
-

김제리
최대주주의 친인척
보통주
480,000
1.20%
최대주주의 친인척
-

기차영
최대주주의 친인척
보통주
48,000
0.12%
최대주주의 친인척
-

재단법인 무봉
특별 관계자
보통주
100,000
0.25%
특별관계자
-

계
-
14,341,850
35.81%
-
-

2. 대리인에 관한 사항(주주총회 의결권 대리 행사자)

성명(회사명)
주식의 종류
소유주식수
회사와의 관계
비고

김종남
-
-
직원
-

이솔잎
-
-
직원
-

정진욱
-
-
직원
-

3. 피권유자의 범위

2019년 12월 31일 기준일 현재, 주주명부에 등재된 의결권 있는 주식을 소유한 주주 전체

4. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지

(주의) 의결권 대리행사 권유를 하는 취지 및 중요내용에 대해 객관적ㆍ확정적 사실에 근거하여 1,000자 이내로 간략하게 기재. 허위사실이나 확정되지 않은 사실 등 투자자의 오해를 발생시킬 우려가 있는 내용은 기재하여서는 아니됨.

제29기 정기주주총회 결의에 필요한 의사 정족수 확보

5. 기타 사항

가. 위임권유기간 : (시작일) - 2020년 03월 03일, (종료일) - 2020년 03월 17일

참고서류 및 위임장 용지는 권유기간 시작일 2일전(공휴일, 근로자의 날, 토요일 제외)까지 제출하여야 함.
<예시> 2019년 3월 6일(수)에 권유를 시작하는 경우 2019년 2월 28일(목)까지 제출해야 함.
(2019.3.1.(금) 공휴일, 3.2.(토) 3.3.(일) 제외)

나. 위임장용지의 교부방법

(다음 중 해당되는 교부방법을 모두 선택하여 √표시)

■ 피권유자에게 직접 교부하는 방법
 ■ 우편 또는 모사전송에 의한 방법
 ■ 전자우편에 의한 방법(피권유자가 전자우편을 수령한다는 의사표시를 한 경우)
 ■ 주주총회 소집 통지와 함께 송부하는 방법(권유자가 발행인인 경우)
 ■ 인터넷 홈페이지를 이용하는 방법

인터넷 홈페이지의 주소

https://v.miraeassetdaewoo.com

미래에셋대우

홈페이지의 관리기관
미래에셋대우

주주총회 소집통지(공고)시 안내여부
주주총회소집통지 및 공고시 "전자투표 및 전자위임장에 관한 사항"을 안내

* 전자위임장을 사용하는 경우 및 발행회사 및 권유자의 홈페이지를 통하여 위임장을 교부하는 경우에 인터넷 홈페이지를 이용하는 것임. 전자위임장을 사용하는 경우 "주주총회 소집통지(공고)시 전자투표 및 전자위임장에 관한 사항을 안내"하였는지 여부를 기재하여야 함 *

다. 권유업무 위탁에 관한 사항

수탁자
위탁범위
비고

라. 주주총회 일시 및 장소 : (일시) - 2020년 03월 18일 9시 
 (장소) - 충남 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34 덕신하우징 천안공장 회의실

마. 업무상 연락처 및 담당자 : (성명) 안민영 (부서 및 직위) 회계재무팀 대리 
 (연락처) 02-2600-2616 

II. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 당해 사업연도의 영업상황의 개요

1) 업계현황 및 전망
당사는 일반건물, 대형고층건물, 교량 등의 시공 시 H-Beam위에 첫번째로 설치되는 바닥재료인 데크플레이트를 제조, 판매하는 업체입니다. 데크플레이트는 철골과 철골사이에 시공되어 평평한 바닥을 이루며 콘크리트 타설시 바닥거푸집역할을 하는 금속재료입니다.

철근콘크리트 구조물공사에서 거푸집공사는 철근공사, 콘크리트공사와 함께 3대 주공정입니다. 거푸집공사는 거푸집 널(판), 장선과 멍에 및 동바리(지주, Support)로 구성되며 콘크리트가 경화 할 때까지 설계된 형상을 유지시키는데 필요한 가설공사입니다. 거푸집공사는 건설공사에 있어서 필수불가결한 요소이며, 현재로서는 콘크리트를 대체할 재료의 개발이 불투명하므로 앞으로도 상당기간 거푸집 공사가 건설공사에서 빼놓을 수 없는 핵심공사로 유지될 것입니다.

거푸집 공사의 중요성에도 불구하고, 기존의 재래식 거푸집 공법은 많은 자재와 인력이 소모될 뿐만 아니라, 공기도 길어지는 단점이 있습니다. 또한 전용횟수를 다한 거푸집 자재의 폐기에도 별도의 폐기비용이 소요되는 등 경제적 측면에서도 불리한 점이 많습니다. 친환경적인 건설을 추구하는 국제적인 흐름에도 부합하여 선진외국을 중심으로 다양한 합성 슬래브의 신기술 신공법들이 개발되고 있는 추세이고, 국내에서도 지속적으로 건설환경에 맞는 제품의 개발을 추진하고 있습니다. 

시스템 거푸집 공법은 기존 거푸집 공법의 단점을 극복하기 위한 방법 중 하나로, 거푸집을 시공위치에서 조립하여 콘크리트를 타설한 다음 작은 유닛으로 해체하는 종래의 거푸집 공법과는 달리, 미리 기둥 거푸집, 벽 거푸집, 보 거푸집 등을 지상에서 제작한 다음 시공위치에서 조립만 하여 사용할 수 있는 거푸집을 말합니다. 당사의 주력 제품인 일체형 데크플레이트는 시스템 거푸집 중 구조물의 바닥이나 천장을 구성하고 있는 판(板)형상의 구조재인 ‘슬래브(SLAB)’를 만들어주는 용도의 수평재 거푸집입니다.

일체형 데크플레이트는 기존 거푸집 역할을 하는 아연도 강판과 철근트러스를 용접으로 일체화시킨 제품으로 기존 거푸집공사 현장에서 하던 장선, 멍에, 동바리 공사를 없애거나 간소화시키고, 아울러 철근공사를 일체화시킨 것입니다. 또한 이 제품은 가설재가 아닌 건축물에 매립되어 건축물의 일부를 구성합니다. 즉, 일체형 데크플레이트는 철근콘크리트 구조물의 3대 주공정(거푸집·철근·콘크리트공사) 중에서 거푸집 공사와 철근 공사를 결합하여 일체화시킨 시스템 제품이라 할 수 있습니다.

일반적으로 건축물의 시공방법은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 건축에서 건물의 프레임(Frame, 틀)은 수직으로 올라가는 ‘기둥’과 수평으로 놓여지는 ‘보’입니다. 이 기둥과 보를 철근콘크리트 구조로 형성하는 공법을 통상 ‘RC조(Reinforced Concrete; 철근콘크리트 조)’라 하고, 기둥과 보를 H형강(H-Beam)으로 형성하는 공법을 통상 ‘S조(Steel Structure: 철골조)’라 통칭합니다. 

S조 건물은 고가의 H-Beam을 프레임으로 사용하기 때문에 상대적으로 건축비용이 많이 들지만, 기둥과 보를 형성하는 공기가 매우 빨라서 한번에 2~3개 층이 시공되며 주로 고층건물, 오피스텔, 상가, 공장, 주상복합건물 등의 상업용 건축물이 흔히 S조로 시공됩니다. 따라서 건축물의 슬래브를 만들어주는 데크플레이트도 보 위에 시공되기 때문에 한번에 2~3개 층을 만들 수 있어서, S조 공법에는 수평재 거푸집으로 대부분 데크플레이트를 사용하고 있습니다. 따라서 S조 공법이 적용되는 비 거주용 건축물시장은 일체형 데크플레이트의 주된 시장이며 영업목표가 되어왔습니다.

RC조 건물은 철근과 콘크리트로 프레임을 만들기 때문에 S조보다는 건축비용이 적게 들지만, 콘크리트가 굳는 양생(경화)기간이 필요하여 한꺼번에 많은 층을 만들 수가 없습니다. 따라서 건축공기가 충분하고 건축물의 내부구조가 복잡하며 시공현장이 공간적으로 여유가 있는 건축공사에 주로 적용됩니다. 

RC조 공사의 대표적인 사례로 아파트 공사를 들 수 있는데, 아파트의 경우 지상 층은 구조가 복잡한데다가 보를 사용하지 않고 얇은 벽을 올려서 보로 사용하는 벽식구조로 건축이 이루어지므로, 복잡한 구조에 맞추어 데크를 제작하여 공급하기도 여의치 않습니다.

아울러 보 위에서 시공하는 데크플레이트는 작업할 공간확보가 쉽지 않기 때문에 지상층에는 일반적으로 목재 등의 전통적인 거푸집을 이용하여 슬래브를 만듭니다. 다만 주로 주차장이 들어가는 지하층에는 폭이 넓은 보를 사용하고 구조가 단순하여 데크플레이트가 많이 적용되고 있습니다. 아직까지 RC조 건물은 S조 건물에 비하여 데크플레이트 적용비율이 낮습니다만, 점차 RC조에도 데크플레이트를 적용하는 시공사들이 늘어나는 추세여서 데크플레이트 시장이 확대되어 가는데 커다란 역할을 하게 될 시장입니다.

2) 산업의 성장성

건설투자 및 건설공사 매출의 부진에도 불구하고, 일체형 데크플레이트 업계의 전체 매출은 매년 증가하는 추세입니다. 국내 일체형 데크플레이트 시장은 2014년부터 2018년까지 과거 4년간 연평균 10%가 신장해 왔습니다. 일체형 데크플레이트 시장은 산업의 경기변동과는 관계없이 수요가 꾸준히 증가함으로써 수평용 시스템 거푸집재로서의 위상을 점점 높여가고 있습니다. 
이는 일체형 데크플레이트 산업이 건설현장에서 기존 거푸집을 대체할 수평재 시스템 거푸집으로서, 전체 건설경기의 불황에도 불구하고 시장 내 점유율을 확대시키고 있는 덕분으로 해석됩니다.

특히 신축건물의 고층화 추세가 최근에는 더욱 두드러지면서 안전하고 신속한 공기를 요구하는 건설산업의 추이에 따라 일체형 데크플레이트를 채용하는 건설 현장이 더욱 확대 될 전망입니다. 과거에는 데크플레이트를 적용하지 않던 주거용 건축분야에서의 확산은 물론, 그 동안 일체형 데크공법을 사용하지 않았던 중소형 건설회사에서도 적용하면서 향후 일체형 데크가 적용되는 건축수요는 지속적으로 확대될 전망입니다.

특히 당사의 '에코데크' 등 일체형 데크플레이트의 단점을 극복한 탈형 데크플레이트의 개발로 인해, 일체형 데크플레이트를 도입하지 않았던 건설사들의 신규수요 역시 발생할 것으로 기대됩니다.

3) 경기 변동의 특성 

일체형 데크플레이트는 수주한 건축물의 설계와 건축공정 진척에 맞추어 주문생산하는 제품입니다. 설계된 슬라브의 길이와 두께, 형태, 필요한 구조성능 등의 사양에 알맞게 생산하여 현장에 공급해야하는 제품이며, 일단 건축물의 시공이 시작된 이후에도 설계가 수시로 변경되기 때문에 발주처로부터 설계가 확정되어야 생산할 수 있으므로, 일반 표준품처럼 사전에 재고를 생산해 놓고 판매(STOCK SALE)할 수 없는 특성을 갖고 있습니다. 

또한 일체형 데크플레이트는 계절적 경기 변동은 거의 없으나 기후적 여건(혹한기, 강우)에 의하여 납품 및 시공 지연 등이 일시적으로 있을 수 있습니다.

4) 경쟁 현황 및 시장 점유율

 (1) 경쟁현황
일체형 데크플레이트 시장에는 현재 약 8개업체가 참여하여 경쟁하고 있으며, 당사는 2000년대 초반 시장 진입시 상대적으로 후발주자로서 시장에 참여하였습니다. 하지만 당사의 공격적 마케팅에 힘입어 시장 진입 이래 시장점유율이 계속적으로 증가하여 왔으며, 2007년 상반기에는 데크플레이트 매출액 기준으로 업계 선두에 진입하였습니다. 또한 끊임없는 기술혁신활동을 통한 신제품 출시와 해외시장진출 등으로 건설경기 침체에도 불구하고 업계 최대의 생산능력을 확보하였습니다.

각 업체는 기술차별화와 원자재 구매능력, 대량생산능력 보유로 원가경쟁력 확보, 시공관리 능력에 의한 반복수주, 대형 건설사 등 고객사와의 영업네트워크 구축을 통해 데크플레이트 시장의 점유율을 확대하기 위해 경쟁하고 있습니다.

 (2) 시장점유율
시장규모 및 시장점유율은 산출할 수 있는 객관적 통계자료가 충분치 않으나 당사 및 타사의 매출 및 생산능력을 감안하여 예측하면, 당사는 2018년 기준 추산 점유율 약 25%로 업계 1위의 점유율을 차지하고 있습니다. 당사는 업계 최대의 생산능력을 통한 규모의 경제의 시현 및 끊임없는 신기술/신제품 개발을 통한 진입장벽의 형성을 통해 진입장벽을 구축하고 있습니다. 
특히 2014년 이후 기존 데크플레이트 업체들의 생산설비 증설과 함께 저가 수주로 인한 가격경쟁이 심화 되고 있습니다. 

5) 신규사업의 내용 및 전망

당사는 사업의 다각화 보다는 기존 제품의 개선과 다변화 및 해외 등 매출처 확대를 통해 신규사업을 펼칠 계획을 가지고 있습니다.
제품의 다변화로는 기존의 일체형 데크플레이트 외에, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열재 일체형 데크플레이트인 '인슈데크', '보데크' 등 신규 수요를 창출할 수 있는 제품들을 개발 및 생산하고 있습니다.

일체형데크플레이트의 적용이 가장 많은 해외 시장은 베트남 지역으로 베트남 지역은 삼성, LG 등의 국내 글로벌 기업들이 투자를 확대하고 협력업체들이 동반 진출하면서 이들 기업들의 공장건설에 국내 건설사들이 참여함으로써 데크플레이트 시장이 형성되고 있습니다. 따라서 해외기업, 베트남 정부 프로젝트들로 점차 확대해 간다면 향후 일체형 데크플레이트 시장규모가 상당히 커질 것으로 전망할 수 있습니다.

이에 당사는 2015년 중 베트남 하이퐁 지역에 약38,000㎡ 규모의 부지를 확보하여 데크 플레이트 공장을 설립하였습니다. 이로인한 물류비 감소 및 빠른 납기 대응이 가능해 지고 베트남 시장을 거점으로 향후 태국, 라오스, 인도네시아 등 동남아 시장 진출 유리할 것으로 판단됩니다.

나. 당해 사업연도의 대차대조표(대차대조표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)

※ 아래의 재무제표는 K-IFRS 기준에 따라 작성된 연결 및 개별재무제표이며, 외부감사인의 감사결과 및 주주총회 승인 과정에서 변경될 수 있습니다. 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 향후 전자공시시스템 (http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 연결 및 개별 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

 - 대차대조표(재무상태표)

연결 재무상태표

제 29 기 2019.12.31 현재

제 28 기 2018.12.31 현재

(단위 : 원)

제 29 기

제 28 기

자산

유동자산

50,142,046,656

61,372,686,331

현금및현금성자산

7,255,529,515

8,928,258,307

매출채권 및 기타유동채권

24,059,161,826

26,619,587,115

재고자산

18,327,355,315

15,813,689,266

기타유동금융자산

500,000,000

10,011,151,643

비유동자산

67,394,807,301

56,399,225,604

장기금융상품

3,000,000

201,442,568

유형자산

55,588,973,444

46,451,609,367

투자부동산

3,542,011,462

3,643,383,000

영업권 이외의 무형자산

3,014,513,620

4,452,718,313

사용권자산

3,593,265,820

-

기타비유동금융자산

757,141,285

844,259,809

이연법인세자산

895,901,670

805,812,547

자산총계

117,536,853,957

=============

117,771,911,935

=============

부채

유동부채

38,916,727,676

34,330,067,519

매입채무 및 기타유동채무

16,228,703,072

14,924,736,169

단기차입금

13,514,882,899

19,115,317,026

유동성전환사채

8,834,655,165

-

유동리스부채

112,726,159

-

당기법인세부채

10,709,690

290,014,324

기타유동금융부채

215,050,691

-

비유동부채

5,960,370,363

11,352,378,544

전환사채

-

8,375,669,865

기타비유동금융부채

223,000,000

223,000,000

퇴직급여부채

2,687,436,691

2,285,447,345

리스부채

1,701,394,707

-

비유동충당부채

1,348,538,965

468,261,334

부채총계

44,877,098,039

45,682,446,063

자본

자본금

4,006,000,000

4,006,000,000

자본잉여금

25,724,260,000

25,724,260,000

기타자본구성요소

(10,004,451,398)

(10,004,451,398)

기타포괄손익누계액

(2,142,302,425)

(2,378,756,831)

이익잉여금

55,076,249,741

54,742,414,101

자본총계

72,659,755,918

72,089,465,872

자본과 부채총계

117,536,853,957

=============

117,771,911,935

=============

연결 포괄손익계산서

제 29 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 28 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 29 기

제 28 기

매출액

149,006,750,424

135,363,460,160

매출원가

130,582,054,369

112,691,028,307

매출총이익

18,424,696,055

22,672,431,853

판매비와관리비

15,827,594,179

12,119,957,562

영업이익

2,597,101,876

10,552,474,291

기타이익

943,819,261

572,974,327

기타손실

504,058,728

776,894,217

금융수익

1,015,180,313

607,448,193

금융원가

2,488,614,822

1,645,533,124

법인세비용차감전순이익

1,563,427,900

9,310,469,470

법인세비용

77,307,860

741,466,927

당기순이익

1,486,120,040

============

8,569,002,543

===========

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는

당기순이익

1,486,120,040

8,569,002,543

비지배지분에 귀속되는

당기순이익(손실)

-

-

기타포괄손익

236,454,406

(276,270,899)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(181,714,542)

(483,068,495)

확정급여제도의 재측정손익

(181,714,542)

(483,068,495)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

418,168,948

206,797,596

기타포괄손익-공정가치 측정

금융자산 평가손익

-

(57,374)

해외사업장환산외환차이

418,168,948

206,854,970

총포괄손익

1,722,574,446

8,292,731,644

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게

귀속되는 지분

1,722,574,446

8,292,731,644

총 포괄손익, 비지배지분

-

-

주당이익

기본주당이익 (단위 : 원)

39

223

희석주당이익 (단위 : 원)

42

207

연결 자본변동표

제 29 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 28 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

비지배지분

자본 합계

자본금

자본잉여금

기타자본구성요소

기타포괄손익누계액

이익잉여금

지배기업의 소유주에게
 귀속되는 자본 합계

2018.01.01 (기초자본)

4,006,000,000

25,724,260,000

(11,466,996,303)

(2,090,335,891)

46,161,261,517

62,334,189,323

0

62,334,189,323

회계정책변경에 따른 증가(감소)

(12,150,041)

12,150,041

0

0

당기순이익(손실)

8,569,002,543

8,569,002,543

0

8,569,002,543

전환사채의 발행

1,462,544,905

1,462,544,905

0

1,462,544,905

배당금지급

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

(57,374)

(57,374)

0

(57,374)

확정급여제도의 재측정요소

(483,068,495)

(483,068,495)

0

(483,068,495)

해외사업장환산손익의 변동

206,854,970

206,854,970

0

206,854,970

자본 증가(감소) 합계

1,462,544,905

(288,420,940)

8,581,152,584

9,755,276,549

0

9,755,276,549

2018.12.31 (기말자본)

4,006,000,000

25,724,260,000

(10,004,451,398)

(2,378,756,831)

54,742,414,101

72,089,465,872

0

72,089,465,872

2019.01.01 (기초자본)

4,006,000,000

25,724,260,000

(10,004,451,398)

(2,378,756,831)

54,742,414,101

72,089,465,872

0

72,089,465,872

회계정책변경에 따른 증가(감소)

0

0

0

당기순이익(손실)

1,486,120,040
1,486,120,040

0

1,486,120,040

전환사채의 발행

0

0

0

배당금지급

(1,152,284,400)

(1,152,284,400)

0

(1,152,284,400)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

0

0

0

확정급여제도의 재측정요소

(181,714,542)

(181,714,542)

0

(181,714,542)

해외사업장환산손익의 변동

418,168,948

418,168,948

0

418,168,948

자본 증가(감소) 합계

236,454,406
333,835,640
570,290,046

0

570,290,046

2019.12.31 (기말자본)

4,006,000,000

25,724,260,000

(10,004,451,398)

(2,142,302,425)
55,076,249,741
72,659,755,918

0

72,659,755,918

연결 현금흐름표

제 29 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 28 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 29 기

제 28 기

영업활동현금흐름

6,929,860,481

18,747,907,993

당기순이익(손실)

1,486,120,040

8,569,002,543

당기순이익조정을 위한 가감

6,829,604,659

5,620,827,827

법인세비용

77,307,860

741,466,927

퇴직급여

2,588,553,284

1,327,483,061

대손상각비

233,515,682

(167,843,015)

감가상각비

2,946,336,896

3,040,749,833

무형자산상각비

180,200,181

195,822,696

재고자산평가손실

(3,043,514)

(23,670,859)

외화환산손실

673,903

9,121,644

유형자산처분손실

33,311,935

34,744,738

무형자산처분손실

1,000

7,000

파생금융자산평가손실

215,050,691

0

파생금융자산거래손실

106,334,955

0

이자비용

1,042,091,280

1,017,878,961

잡손실

0

0

외화환산이익

(373,187,979)

(123,926,725)

유형자산처분이익

0

(1,152,764)

무형자산처분이익

(55,163,635)

0

기타포괄손익-공정가치측정채무상품처분이익

0

(94,075)

투자자산처분이익

(2,593,446)

0

투자자산평가이익

0

(5,148,058)

당기손익인식금융자산평가이익

(6,163,020)

(1,508,940)

파생금융자산평가이익

0

(11,151,643)

파생금융자산거래이익

(56,220,569)

(75,458,889)

이자수익

(330,553,408)

(331,442,065)

잡이익

(5,050,000)

(5,050,000)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동

(773,403,167)

5,210,555,063

매출채권 및 기타유동채권의 감소(증가)

2,324,015,233

6,876,575,989

단기미수금의 감소(증가)

(1,591,912)

(26,605,813)

기타유동자산의 감소(증가)

0

0

파생상품자산의 감소(증가)

(38,962,743)

0

재고자산의 감소(증가)

(2,510,622,535)

(122,246,372)

매입채무 및 기타유동채무의 증가(감소)

1,514,755,376

(527,514)

단기미지급금의 증가(감소)

(442,133,915)

1,242,656,585

비유동충당부채의 증가(감소)

800,668,629

(962,753,502)

파생상품부채의 증가(감소)

0

(236,939,620)

확정급여채무의현재가치의 증가(감소)

(1,034,764,610)

(890,180,184)

사외적립자산의공정가치의 감소(증가)

(1,384,766,690)

(669,424,506)

배당금수취(영업)

5,050,000

5,050,000

이자지급(영업)

(489,979,247)

(714,996,005)

이자수취(영업)

368,105,731

289,869,813

법인세납부(환급)

(495,637,535)

(232,401,248)

투자활동현금흐름

(2,273,737,439)

(15,466,390,853)

임차보증금의 감소

116,843,000

293,384,037

임차보증금의 증가

(21,798,000)

(68,290,000)

유형자산의 취득

(12,121,750,535)

(4,731,643,730)

유형자산의 처분

150,961,810

56,981,819

무형자산의 취득

(961,735,660)

(1,083,734,000)

무형자산의 처분

846,363,635

0

대여금의 감소

263,763,600

86,106,946

대여금의 증가

(250,000,000)

(20,000,000)

단기금융상품의 처분

203,614,711

0

매도가능금융자산의 처분

0

804,075

매도가능금융자산의 취득

0

0

유동당기손익인식금융자산의 처분

45,600,000,000

16,000,000,000

유동당기손익인식금융자산의 취득

(36,100,000,000)

(26,000,000,000)

재무활동현금흐름

(6,543,097,013)

2,482,419,970

단기차입금의 증가

34,519,208,217

21,217,003,326

전환사채의 증가

0

9,920,000,000

장기차입금의 증가

0

0

임대보증금의 증가

0

50,000,000

단기차입금의 상환

(39,793,670,830)

(27,164,583,356)

장기차입금의 상환

0

(1,540,000,000)

자기주식의 취득

0

0

리스부채의 지급

(116,350,000)

0

배당금지급

(1,152,284,400)

0

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

214,245,179

172,059,923

현금및현금성자산의순증가(감소)

(1,672,728,792)

5,935,997,033

기초현금및현금성자산

8,928,258,307

2,992,261,274

기말현금및현금성자산

7,255,529,515

8,928,258,307

재무상태표

제 29 기 2019.12.31 현재

제 28 기 2018.12.31 현재

(단위 : 원)

제 29 기

제 28 기

자산

유동자산

47,778,208,621

60,621,667,087

현금및현금성자산

7,132,539,040

8,862,845,010

매출채권 및 기타유동채권

24,043,809,727

27,358,195,790

재고자산

16,101,859,854

14,389,474,644

기타유동금융자산

500,000,000

10,011,151,643

비유동자산

65,959,437,995

54,767,967,799

장기금융상품

3,000,000

201,442,568

유형자산

51,223,098,545

41,860,731,269

투자부동산

3,542,011,462

3,643,383,000

영업권 이외의 무형자산

3,014,513,620

2,988,179,141

사용권자산

2,101,375,404

-

기타비유동금융자산

734,934,170

823,816,150

종속기업에 대한 투자자산

4,444,603,124

4,444,603,124

이연법인세자산

895,901,670

805,812,547

자산총계

113,737,646,616

=============

115,389,634,886

=============

부채

유동부채

37,807,158,749

33,962,692,305

매입채무 및 기타유동채무

15,119,134,145

14,557,360,955

단기차입금

13,514,882,899

19,115,317,026

유동성전환사채

8,834,655,165

-

유동리스부채

112,726,159

-

당기법인세부채

10,709,690

290,014,324

기타유동금융부채

215,050,691

-

비유동부채

5,948,877,979

11,352,378,544

전환사채

-

8,375,669,865

기타비유동금융부채

223,000,000

223,000,000

퇴직급여부채

2,687,436,691

2,285,447,345

리스부채

1,701,394,707

-

비유동충당부채

1,337,046,581

468,261,334

부채총계

43,756,036,728

45,315,070,849

자본

자본금

4,006,000,000

4,006,000,000

자본잉여금

25,724,260,000

25,724,260,000

기타자본구성요소

(10,004,451,398)

(10,004,451,398)

기타포괄손익누계액

(2,188,487,924)

(2,006,773,382)

이익잉여금(결손금)

52,444,289,210

52,355,528,817

자본총계

69,981,609,888

70,074,564,037

자본과부채총계

113,737,646,616

=============

115,389,634,886

=============

포괄손익계산서

제 29 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 28 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 29 기

제 28 기

매출액

145,648,501,199

131,099,317,340

매출원가

128,091,055,934

110,688,685,814

매출총이익

17,557,445,265

20,410,631,526

판매비와관리비

15,347,360,267

11,354,331,562

영업이익

2,210,084,998

9,056,299,964

기타이익

885,099,269

580,770,438

기타손실

312,410,090

254,733,670

금융수익

1,015,096,047

607,448,193

금융원가

2,488,614,822

1,645,533,124

법인세비용차감전순이익

1,309,255,402

8,344,251,801

법인세비용

68,210,609

741,373,507

당기순이익

1,241,044,793

===========

7,602,878,294

===========

기타포괄손익

(181,714,542)

(483,125,869)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(181,714,542)

(483,068,495)

확정급여제도의 재측정손익

(181,714,542)

(483,068,495)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

-

(57,374)

기타포괄손익-공정가치 측정

금융자산 평가손익

-

(57,374)

총포괄손익

1,059,330,251

7,119,752,425

주당이익

기본주당이익 (단위 : 원)

32

198

희석주당이익 (단위 : 원)

37

185

자본변동표

제 29 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 28 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

자본

자본금

자본잉여금

기타자본구성요소

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본 합계

2018.01.01 (기초자본)

4,006,000,000

25,724,260,000

(11,466,996,303)

(1,511,497,472)

44,740,500,482

61,492,266,707

회계정책변경에 따른 증가(감소)

(12,207,415)

12,150,041

0

당기순이익(손실)

7,602,878,294

7,602,878,294

전환사채의 발행

1,462,544,905

1,462,544,905

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

(57,374)

(57,374)

확정급여제도의 재측정요소

(483,068,495)

(481,064,013)

배당금지급

자본 증가(감소) 합계

1,462,544,905

(495,333,284)

7,615,028,335

8,584,301,812

2018.12.31 (기말자본)

4,006,000,000

25,724,260,000

(10,004,451,398)

(2,006,773,382)

52,355,528,817

70,074,564,037

2019.01.01 (기초자본)

4,006,000,000

25,724,260,000

(10,004,451,398)

(2,006,773,382)

52,355,528,817

70,074,564,037

회계정책변경에 따른 증가(감소)

당기순이익(손실)

1,241,044,793
1,241,044,793

전환사채의 발행

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

확정급여제도의 재측정요소

(181,714,542)

(181,714,542)

배당금지급

(1,152,284,400)

(1,152,284,400)

자본 증가(감소) 합계

-
-
-
(181,714,542)
88,760,393
(92,954,149)

2019.12.31 (기말자본)

4,006,000,000
25,724,260,000
(10,004,451,398)
(2,188,487,924)
52,444,289,210
69,981,609,888

현금흐름표

제 29 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지

제 28 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지

(단위 : 원)

제 29 기

제 28 기

영업활동현금흐름

6,305,782,019

15,971,380,777

당기순이익(손실)

1,241,044,793

7,602,878,294

당기순이익조정을 위한 가감

6,378,490,401

4,765,003,120

법인세비용

68,210,609

741,373,507

퇴직급여

2,588,553,284

1,327,483,061

대손상각비

233,059,697

(584,016,617)

감가상각비

2,743,570,193

2,636,579,892

무형자산상각비

180,200,181

159,602,684

재고자산평가손실

(3,043,514)

(23,670,859)

외화환산손실

673,903

9,121,644

매출채권처분손실

0

0

유형자산처분손실

33,311,935

34,744,738

무형자산처분손실

1,000

7,000

파생금융자산평가손실

215,050,691

0

파생금융자산거래손실

106,334,955

0

이자비용

1,041,415,257

1,017,878,961

잡손실

0

0

외화환산이익

(373,187,979)

(123,926,725)

유형자산처분이익

0

(1,152,764)

무형자산처분이익

(55,163,635)

0

기타포괄손익-공정가치측정채무상품처분이익

0

(94,075)

투자자산처분이익

(2,593,446)

0

투자자산평가이익

0

(5,148,058)

당기손익인식금융자산평가이익

(6,163,020)

(1,508,940)

파생금융자산평가이익

0

(11,151,643)

파생금융자산거래이익

(56,220,569)

(75,458,889)

이자수익

(330,469,141)

(330,609,797)

잡이익

(5,050,000)

(5,050,000)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동

(710,305,108)

4,199,670,350

매출채권 및 기타유동채권의 감소(증가)

2,328,755,382

6,118,316,388

단기미수금의 감소(증가)

(2,321,128)

(25,876,597)

당기법인세자산의 감소(증가)

0

0

파생상품자산의 감소(증가)

(38,962,743)

0

재고자산의 감소(증가)

(1,709,341,696)

(1,059,140,145)

매입채무 및 기타유동채무의 증가(감소)

784,318,291

680,779,967

단기미지급금의 증가(감소)

(453,890,543)

1,244,888,549

비유동충당부채의 증가(감소)

800,668,629

(962,753,502)

파생상품부채의 증가(감소)

0

(236,939,620)

확정급여채무의현재가치의 증가(감소)

(1,034,764,610)

(890,180,184)

사외적립자산의공정가치의 감소(증가)

(1,384,766,690)

(669,424,506)

배당금수취(영업)

5,050,000

5,050,000

이자지급(영업)

(489,979,247)

(714,996,005)

이자수취(영업)

368,021,464

343,440,511

법인세납부(환급)

(486,540,284)

(229,665,493)

투자활동현금흐름

(1,492,990,976)

(12,482,325,359)

임차보증금의 감소

116,843,000

293,384,037

임차보증금의 증가

(21,798,000)

(68,290,000)

유형자산의 처분

150,961,810

56,981,819

유형자산의 취득

(12,120,878,472)

(4,731,643,730)

무형자산의 처분

846,363,635

0

무형자산의 취득

(961,735,660)

(1,083,734,000)

대여금의 감소

1,043,638,000

3,070,172,440

대여금의 증가

(250,000,000)

(20,000,000)

단기금융상품의 처분

203,614,711

0

매도가능금융자산의 처분

0

804,075

매도가능금융자산의 취득

0

0

유동당기손익인식금융자산의 처분

45,600,000,000

16,000,000,000

유동당기손익인식금융자산의 취득

(36,100,000,000)

(26,000,000,000)

재무활동현금흐름

(6,543,097,013)

2,482,419,970

단기차입금의 증가

34,519,208,217

21,217,003,326

전환사채의 증가

0

9,920,000,000

임대보증금의 증가

0

50,000,000

단기차입금의 상환

(39,793,670,830)

(27,164,583,356)

장기차입금의 상환

0

(1,540,000,000)

자기주식의 취득

0

0

리스부채의 지급

(116,350,000)

0

배당금지급

(1,152,284,400)

0

현금및현금성자산의순증가(감소)

(1,730,305,970)

5,971,475,388

기초현금및현금성자산

8,862,845,010

2,891,369,622

기말현금및현금성자산

7,132,539,040

8,862,845,010

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

구 분
주식의 종류
당기
전기

제29기
제28기

주당액면가액(원)
100
100

주당배당금(원)
-
30

배당총액(백만원)
-
1,152

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 여부

후보자성명
생년월일
사외이사
후보자여부
최대주주와의 관계
추천인

김용회
1969.10
-
-
이사회

최영복
1969.10
-
-
이사회

총 ( 2 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
당해법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

김용회
(주)덕신하우징 대표이사
94.01~96.07
한라중공업
-

96.08~00.06
신성건설

04.08~현재
(주)덕신하우징 
대표이사

최영복
(주)덕신하우징 부사장
95.03~98.04
삼천리 M&C
-

05.07~07.10
비씨건설(주)

11.04~현재
(주)덕신하우징 
부사장

다. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

해당사항 없음

라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

후보자들은 폭넓은 경험과 노하우, 전문성을 바탕으로 기업경영 및 기업성장에 도움이될 것으로 판단됨에 따라 이사회에서 추천함

확인서

확인서(김용회)

확인서(최영복)

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

※ 기타 참고사항

□ 감사의 선임

<권유시 감사후보자가 예정되어 있는 경우>

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계

후보자성명
생년월일
최대주주와의 관계
추천인

김용민
1952.09
해당사항 없음
이사회

총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
당해법인과의
최근3년간 거래내역

기간
내용

김용민
-
70.03~74.02
서울대학교 경제학 학사
해당사항 없음

74.03~76.02
서울대학교 행정대학원 석사

00.02~01.02
재정경제부 국제금융심의관

99.09~04.02
중앙대 대학원 경제학 박사

06.06~07.07
조달청장

07.07~07.12
대통령비서실 경제보좌관

07.12~09.02
감사원 감사위원

10.08~14.08
기획재정부 세제 발전심의 위원회 위원

15.07~현재
국무총리 조세심판원 비상임 조세심판관

다. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

회사의 회계와 업무를 감사함에 있어 보다 객관적이고 공정하게 직무를 수행할 수 있을것으로 판단되어 추천

확인서

확인서(김용민)

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
5 ( 2 )

보수총액 또는 최고한도액
2,500,000,000원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
4 ( 2 )

실제 지급된 보수총액
1,556,119,762원

최고한도액
2,500,000,000원

※ 기타 참고사항

해당사항없음

□ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수
1

보수총액 또는 최고한도액
200,000,000원

(전 기)

감사의 수
1

실제 지급된 보수총액
42,000,000원

최고한도액
200,000,000원

※ 기타 참고사항

해당사항 없음