현대건설 — 증권신고서(채무증권) (20200205)
제출인: 현대건설

증권신고서(채무증권)
3.2
현대건설주식회사

N

Y

증 권 신 고 서

( 채 무 증 권 )

금융위원회 귀중
2020년 2월 5일

회 사 명 :

현대건설 주식회사

대 표 이 사 :

박 동 욱

본 점 소 재 지 :

서울시 종로구 율곡로 75

(전 화) 1577-7755

(홈페이지) http:// www.hdec.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 재경본부장 (성 명) 윤 여 성

(전 화) 02-746-4942

모집 또는 매출 증권의 종류 및 수 :
현대건설 제303-1회 무기명식 이권부 무보증사채
현대건설 제303-2회 무기명식 이권부 무보증사채

모집 또는 매출총액 :
150,000,000,000
원

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가. 증권신고서

전자문서 : 금융위(금감원) 전자공시시스템 → http://dart.fss.or.kr

나. 투자설명서

전자문서 : 금융위(금감원) 전자공시시스템 → http://dart.fss.or.kr

서면문서 : 현대건설(주) → 서울시 종로구 율곡로 75
 NH투자증권(주) → 서울시 영등포구 여의대로 60
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 한국투자증권(주) → 서울시 영등포구 의사당대로 88 현대차증권(주) → 서울시 영등포구 국제금융로2길 28
 하나금융투자(주) → 서울시 영등포구 의사당대로 82

【 대표이사 등의 확인 】

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대표이사등의 확인서_증권신고서

요약정보

1. 핵심투자위험

증권신고서 이용 시 유의사항 안내문

아래의 핵심투자위험은 증권신고서 본문에 기재된 투자위험요소를 주요 항목 위주로 요약한 것이므로 투자위험 전부를 대표하지 않으며, 본문에 기재된 투자위험요소 중 일부 항목이 기재되지 아니할 수 있습니다. 따라서 투자자께서는 반드시 본문 제1부 모집 또는 매출에 관한 사항, Ⅲ. 투자위험요소를 주의 깊게 검토하신 후 투자판단을 하시기 바랍니다.

구 분
내 용

사업위험

[가. 기간산업으로서의 특성]

건설업은

생산과 고용, 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대한 국가경제의 전략산업
임에 따라

향후 경제성장, 건설·부동산 경기 등 거시환경의 변화에 따라 당사가 속한 사업의 수익성도 변동될 수 있다는 점

을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

[나. 국내외 경기변동에 따른 위험]

건설업은 경기 후행산업으로 전반적인 국내외 경기 변동과 경제성장 추세, 정부의 금리정책 등의 영향을 많이 받으므로 향후 경제 전망 및 정부의 경제정책에 유의할 필요가 있습니다. 수출의존도가 높은 한국의 경제구조 상 향후 글로벌 경기가 위축될 경우 국내 거시경제 역시 위축 될 수 있는 바,

이는 건설업황에 부정적인 영향을 끼칠 수 있으므로 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

[다. 국내 주택시장 관련 위험]

정부의 주택시장 부양정책에 따라 미분양 주택은 2015년 4월말 기준 2.8만호까지 하락한바 있으나,

공급물량의 증가 등으로 인하여 2015년 12월말 기준 61,512호, 2016년 12월말 기준 56,413호, 2017년 12월말 기준 57,330호를 기록하였습니다. 2017년부터는 정부의 적극적인 부동산 정책으로 인해 미분양 물량은 증가하며, 2019년 11월말 기준 53,561호를 기록하고 있습니다.

국내 경제의 저성장 기조에 따른 수요기반의 불안요인과 지방 지역 및 민간 부문의 미분양 물량이 증가하는 상황 등 국내 주택경기 회복세 둔화에 대한 우려가 존재하고 있습니다.

미분양 및 준공 후 미분양 규모의 증가는 건설사들의 재무구조 악화 및 수익성 감소를 야기하는 등 미분양주택 문제는 건설업 전반에 큰 부담으로 작용하는 점
을 투자자들께서는 이를 유의하시기 바랍니다.

[라. 정부 정책 관련 위험]

건설업은 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받습니다.

정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다.

정부가 2017년 추진한 8.2 부동산 대책, 10.24 가계부채 종합대책, 11.29 주거복지로드맵, 12.13임대주택 등록 활성화 방안, 그리고 2018년 추진한 8.27, 9.13, 9.21 부동산 대책, 2019년 1월 예비타당성 조사 면제, 민간택지 분양가상한제 지역 지정 등 새로운 정부 정책이 부동산경기 및 건설사들의 실적에 미치는 영향을 현재로서 정확히 판단하기 어렵습니다.
이러한
국내외적 경제 변화와 주택시장 규제 강화를 지속하는 정부 정책 등의 변수로 부동산 및 분양시장의 변동 및 미분양 주택 문제가 심화될 수 있으며 이로 인해 당사 수익성에 부정적영향
을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[마. 건설업 경쟁심화 위험]

건설업은

완전경쟁 시장으로 진입장벽이 낮고 경쟁 강도가 높습니다.

이로 인해 많은 수의 업체가 시장에 참여하고 있으며, 시장 개방 추세가 가속화됨에 따라 타 업체와의 경쟁에서 비교우위를 점하기 위해서는 우수한 기술력을 바탕으로 차별화된 상품경쟁력과 글로벌 경쟁력 확보가 요구되고 있습니다. 이와 같이

건설업내의 경쟁심화는
당사의 매출성장 및 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자 시 유의
하여 주시기 바랍니다.

[바. 건설 경기 관련 위험]

건설기업 경기실사지수(CBSI)는 국내 건설산업에 종사하는 기업가들의 기대감 및 경기 예측을 지수화한 수치

입니다. 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 2013년 65 수준까지 하락하였으나 이후 개선되는 양상을 보이며 2015년
7월에101.3 수준까
지기록하였습니다. 이후 하락세를 보이며,
2019년 12월 92.6 수준을 기록
하고 있습니다. 건설기업 경기실사지수(CBSI지수)는 건설산업 종사자의 기대감을 반영한 것으로 건설산업의 향후 회복세를 담보하는 것이 아님을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

[사. 해외 수주 관련 위험]

2009년 이후 국내 건설업체의 해외수주액은 역대 최고치를 기록하며 2010년에서 2014년에 이르기까지 지속적으로 500억 달러 이상의 수주실적을 달성한 바 있습니다. 이후 2015년부터 중동지역과 플랜트부문에 집중되어 있던 국내 건설업체의
해외수주는 저유가 기조의 지속과 해외 수주경쟁 심화로 인하여 증가세의 둔화 및 감소가 나타나며
,
2019년말 기준 223.3억 달러를 기록
하
였습니다.
국내 건설업체들은해외수주 지역을 다변화 하기 위하여 노력하고 있으나, 저유가가 이어지며 발주처 재정부족 등으로 중동지역 발주취소 및 지연이 지속적으로 발생하고 있고, 어려운 발주환경 하에 Local/중국업체들의 성장, 선진사들의 시장다변화 등으로 가격경쟁이 심화되고 있어 진출에 어려움이 존재하고 있는 것으로 파악됩니다.

이와 같이 국내 건설업체들의 해외 수주물량에 대한 양적, 질적 성장, 진출 지역의 다변화 등에 어려움이 존재하며, 이는 당사 및 국내건설기업들의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수도 있음을 투자자 여러분께서는 유의
하여 주시기 바랍니다.

[아. 건설사 구조조정]

과거 건설 및 부동산 경기 침체에 따른 미분양 주택 증가 등으로 일부 건설사의 재무상황이 악화된 바 있습니다. 이에 따라 정부 및 채권금융기관의 주도 하에 부실 건설사에 대한 구조조정이 진행되었으며, 향후 추가적인 규제가 도입될 가능성이 존재함에 따라 건설업을 영위하는 일부 업체들은 정부 정책 진행 방향에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

2016년 중 기업구조조정촉진법 개정안 및 기업활력제고특별법의 시행된 바있어, 향후 건설업계에 추가적인 구조조정 가능성이 존재함을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

[자. 시공사 지급보증 관련 위험]

국내 PF형태의 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려
가 있습니다. 특히 부동산경기 침체로 2000년대 중반 PF 우발채무가 급증한 바 있으며, 건설업계의 자금조달 여건 악화로 PF대출의 Refinancing과 신규자금 조달이 대부분 단기 차입으로 이루어지는 모습을 보였습니다. 따라서

향후 이러한 건설사들의 자금 대응력에 대한 투자자들의 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단되오니

투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

회사위험

[

가. 사업포트폴리오 관련 위험
]

2019년 3분기 연결 누적 기준 매출액은 12조 6,473억원(연결기준)이며
세부 사업별로는
건축/주택부문 5조 9,634억원(47.2%),
토목부문 2조3,106억원(18.3%),
플랜트부문 3조 8,266억원(30.3%)

등으로 구성
되어있습니다.

당사는

공종별 및 발주처별로 분산된 포트폴리오
를

기반으로사업위험 분산능력을 보유
하고 있습니다. 그러나 향후 사업포트폴리오 중 높은비중을 차지하고 있는
건축/주택 및 플랜트 부문의 수주가 감소
하거나,
국내외 경기회복 둔화 등에 따른 전반적인 업황악화, 각 사업부문별 경쟁 심화 등이 나타날 경우 당사의 매출및 수익성 전반에 부정적인 영향
을 미칠 수 있으므로 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

[

나. 재무안정성 관련 위험

]

당
사는

201

9년 3분기말 연결누적기준 부채비율
106.4%
,
차입금의존도는 13.3%를

기록
하며
양호한 재무구조를 유지
하고 있으며,
2015년 이후 재무구조 관련비율이 매년 개선되고 있습니다.
당사의
2
019년 3분기말 연결기준 총차입금은 2조 4,411억원,
순차입금은 -1조 9,140
억원
으
로 안정적인 수준

을

유
지하고 있습니다.

그러나 향후 국내외 경기회복 둔화 및 금융환경의 급격한 변동 등이 발생할 경우 당사의 재무 안정성이 저하될수
있으므로 투자자께서는 이점 유의
하시기 바랍니다.

[
다. 수익성 관련 위험
]

당사는

2019년 3분기 연결누적기준 매출액, 영업이익, 당기순이익은 각각 12조 6,473억원, 6,895억원, 5,664억원으로 직전년도 동기대비 (+)3.12%, (+)1.8%, (+)20.1% 증
가
하
였
으며

,

이는 수익성 양호한 주택 매출 증가로 매출 및 영업이익은 증가하였으며, 당기순이익은 환관련 이익규모 증가로 전년대비 증가하였습니다.

한편,
당사는
다변화된 사업포트폴리오를 통해 9.93~10.05% 수준의 안정적인 매출총이익률을 기록
하고 있습니다.

당사의 매출을 견인하는 수주잔고는 2019년 3분기 연결기준 누적 61조원으로 연 매출대비 약 3.6년의 일감을 확보하였으나, 해외수주 여건악화 및 정부의 부동산 정책 발표에 따라 신규수주는 등락을 반복하고 있으나 이는 제한적입니다.

향후

해외부문 신규수주 감소 및 원가율 상승,

경기침체 및 금융환경의 급격한 변동 등에 따른 국내외 업황 악화

등이 발생할 경우 당사의 매출성장 및 수익성이 감소 될 가능성
이 있으므로 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

[
라. 해외수주 관련 위험
]

해외 프로젝트는
국내 건설사의 주요 수익원
역할을 하고 있으나 해
외수주 규
모가 증가함에 따라서
그에 대한

위험 역시 부각
되고 있
습니
다.

당
사
의
경우

해외 지역의 다변화를 통해 수주 관련 리스크를 최소화
하고 있습니다.
그러나
중동지역 발주처의재정악화, 지정학적 리스크 등 예상치 못한 환경변화로 공사지연, 계약취소 및 신규수주 둔화 등이 발생할 경우 당사의 매출 및 수익성 감소
가 발생할 수 있으므로 투자자께서는 이점 유의 하시기 바랍니다.

[
마. 현금흐름 관련 위험
]

당사의 영업활동으로 인한 현금흐름은

안정적인 영업이익 창출력, 미청구공사의규모 축소 등을 바탕으로
2015년, 2016년, 2017년 각각 5,960억원,1조 865억원, 5,144억원을 기록하며
꾸준히 개선되었으나, 2018년 2,495억원을 기록하며 감소하였고, 2019년 3분기에는 3,909억원을 기록하며 증가하였습니다.

2019년 증가의 주된 이유는 원활한 미수채권회수 및 자체개발사업의 공정 진행에 따른 용지대 회수 등입니다.

당사의
현금흐름은 안정적인 수준으로 판단되나

매출채권
및 미청구공사
비의 증가
등
영업관련 현금흐름
이
감소

할 경우 당사의 재무 안정성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있습니다.

[

바. 매출채권 등 대손
충당금 관련 위험

]

당사는

2019년 3분기말 연결 누적기준

2조 4,222억원의 매출채권 등을 보유
하고 있으며 대손충당금 규모는 1,660억원
입니다.

매출채권 등에 대한
대
손충당금 설정 비율은 2015
년 5.2%에서 2016년 6.4%, 2017년 7.2%로 상승
하는 모습을 보이고 있으나
2019년 3분기 6.1%로
감소하였습니다.

국내
외 경기 및 금융시장 변동에따라 주택경기가 급변하거나, 진행중인 공사대금 등의 회수가 원활하지 않을 경우 매출채권, 공사미수금 등 및 이에 대한 대손충당금이 증가하여 재무상황에 부정적인 영향
을 미칠 수
있으므로 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

[
사. 미청구공사 관련 위험
]

2019년 3분기 연결기준 당사의 미청구공사의 규모는 약 2조 5,411억원이며 이는 당사의 총자산 규모의 13.9% 수준입니다.
또한, 수주액이 2018년 연결기준 매출액의 5% 이상인 경우는 총 20건, 이 중 미청구공사가 발생한 건수는12건이며 금액으로는 5,415억원 규모입니다.
건설업의 특성상 사업주의 기성인식과 건설업체의 진행기준 인식의 차이로 인하여 미청구공사는 지속적으로 발생하며 미래 불확실성으로 인하여
총 예정원가가 상승할 경우 기존 미청구공사에 대하여 추가적인 손실이 발생할 가능성 존재
합니다. 투자자 여러분께서는
당사의 미청구공사내역에 대하여 검토하시어 향후 불확실성이 미청구공사의 부실위험으로 전이될 가능성에 대하여 고려
하여 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

[
아. PF 대출 지급보증 관련 위험
]

당
사가

시행사 차입을 위해 보증한

PF 대출잔액은

2019년 9월말 연결기준 1조8,278억원, 별도기준 8,911억원
입니다.

각 사업현장의 분양실
적과 입주율에 따라 당사의 연대보증책임이 실현되어 대위변제할 경우 예측하지 못한 자금소요로 인해 재무상태가 악화될 가능성이 있으니
투자 시 이점 유의하시기 바랍니다.

[

자. 우발채무 및 약정사항
]

2019년 3분기 연결 기준 당사가

피고로 계류중인 소송사건은 212건, 소송가액은 953,516백만원
이
있으며 소송 등과 관련된 우발채무는 소송이 확정될 경우 당사가최종적으로 부담할 손
실금액이 확
정되며
2019년 3분기 연결기준 50,351백만원을 소송충당부채로 계상
하고 있습니다.
또한
타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 규모는 2019년 3분기 연결기준 4조 5,938억원
입니다. 이와 같은
계류중인 소송사건, 지급보증 등 우발채무 등으로인해 추가적인 손실이 발생할 가능성이 있으므로 투자자 여러분께서는 이 점 유의
하시기 바랍니다.

[

차. 파생상품계약 관련 위험

]

당

사는 사업 구조상
해외 공사 계약 및 원재료 수입 거래와 관련하여 환율변동위험에 노출되어 있으므로 급격한 환율변동에 따라 당사의 재무구조 및 수익성이 변동될 위험이 존재
합니다. 이러한 위험을 회피할 목적으로 통화선도 파생 상품을 운용하여 당사의 재무수준이 보다 안정적으로 유지되고 있는 것으로 판단되나, 파생 상품 계약의 특성 상 환율이 급등하는 경우에는 당사의 수익 변동성이 증가할 우려가 있사오니 이점 유의하시기 바랍니다.

[
카. 계열 관련 위험
]

당
사가
속해있는 현대자동차그룹은

2019년 5월 공정거래위원회가 발표한 상호출자제한 기업집단 중 자산기준 국내 2위
의 대기업집단
으로 국내 52개계열사로 구성되어 있습니다. 현대자동차그룹은 완성차 업체인 현대자동차 및 기아자동차를 중심으로
자동차 산업에 대한 집중도가

높

은 기업집단
입니다. 따라서 주요 산업인 자동차 업황 악화에 따른
주요 관계사의 경영실적이 악화될경우 이는 당사를 포함한 그룹 계열사 전반의 신용도에 직·간접적으로 부정적인 영향을미칠 수 있으므로 투자자 여러분께서는 이점 유의
하여 주시기 바랍니다.

[
타. 종속기업 관련 위험

]

당사는
2019년 3분기말 현재 현대엔지니어링 및 현대스틸산업 등을 포함하여 총 31개사의 연결대상 종속회사를 보유
하고 있습니다. K-IFRS 회계기준의 도입으로 과거 지분법이익을 통해 영업외손익 및 당기순이익에 영향을 미치던 종속기업의 실적이 직접적으로 연결재무제표에 반영되고 있습니다. 따라서
종속기업의 실적 변동에 따라 당사의 연결 실체의 실적이 직접적으로 변동
될 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.

[

파. 제재 사항
]

당
사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등에 따라 입찰담합등의 사유로 대구도시철도, 가스주배관 공사, 서해선 복선전철 공사, LNG 저장탱크 공사 및 원주-강릉철도 공사 등과 관련하여 과징금 및 시정명령 처분을 받아 과징금을 납부하였거나 과징금 취소 소송 등을 진행하고 있습니다. 현재 진행중인 소송의 경우

최종 결과에 따라 입찰제한조치, 벌금 및 과징금 부과가 집행될 가능성이 있으며 이로 인한 당사의 영업활동 및 손익에 부정적인 영향을 미칠 가
능성이존재합니다.

[

하. 금융감독원 회계 감리 관련
]

당
사는 2017년 수주산업 전반에 회계 투명성 문제가 불거지면서 테마감리 대상으로 선정받아 연결재무제표를 중심으로 감리를 받은 바 있으며,
금융감독원의 '회계 감리 및 수주산업 회계규정 강화 정책'에 따라, 2013년 ~ 2016년 사업보고서의 일부내용을 자진 정정 공시한바 있습니다. 또한, 감리 결과로 인해 금감원으로부터 제재를 받은 사실이 있습니다.
이점 유의하시기 바랍니다.

[

거. 2019년 잠정실적 관련
]

당사는
2019년 연결 실적을 잠정 집계한 결과, 매출액 17조 2,998억원, 영업이익 8,821억원, 당기순이익 5,786억원을 기록했습니다. 2018년 매출액 16조 7,309억원, 영업이익 8,400억원, 당기순이익 5,353억원 대비 각각 3.4%, 5.0%, 8.1% 증가
하였습니다. 특히 별도기준은 수익성 양호한 주택 매출의 확대로 영업이익은 전년대비 43.6% 증가한 4,379억원을 기록하였으며, 영업이익률 또한 전년대비 1.4%포인트 증가한 4.4% 포인트를 기록하며 양호한 수준을 나타내고 있습니다.

다만 상기 사항은
당사가 작성한 결산자료로서, 외부감사인의 감사결과 수치가변경 될 수 있으므로 추후 「감사보고서 제출」공시를 반드시 확인
하여 주시기 바랍니다.

기타 투자위험

[가. 환금성 제약 위험]

금번 발행되
는
제303-1회 및 제303-2회 무보증사
채는
채권상장요건을 충족하여 환금성위험은 낮을 것으로 판단되나,
매매가 원활하게 이루어지지 않거나, 평가손실을 입을 경우에는 환금성이 제약
될 수 있습니다. 

[나. 사채 기한의 이익 상실 가능성]

당사가 본 사채의 발행과 관련하여 사채관리회사와 맺은 사채관리계약과 관련하여
담보권 설정 등의 제한, 자산의 처분제한 등의 의무조항을 위반한 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에 대해 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언
할 수 있습니다. 

[다. 공모 일정 변경 가능성]

본 증권신고서상의 공모일정은 확정된 것이 아니며,
공모일정 및 증권신고서의기재사항은 금융감독원 공시심사과정에서 정정사유가 발생할 경우 변경될 수 있음을 유의하시고, 최종 증권신고서 및 투자설명서 내용을 참고
하시기 바랍니다. 

※본 사채는 예금자보호법의 적용 대상이 아니고, 금융기관 등이 보증한 것이 아니며, 정부가 증권의 가치를 보증 또는 승인한 것이 아니므로

원리금상환 불이행에 따른 투자위험은 투자자에게 귀속

됩니다. 또한
본 사채는 무보증 공모사채이며, 본 채권의 원리금 상환을 현대건설(주)가 전적으로 책임
집니다.

2. 모집 또는 매출에 관한 일반사항

1_모집또는매출에관한일반사항

회차 :
303-1
(단위 : 원, 주)

채무증권 명칭
무보증사채
모집(매출)방법
공모

권면(전자등록)
총액
120,000,000,000
모집(매출)총액
120,000,000,000

발행가액
120,000,000,000
이자율
-

발행수익률
-
상환기일
2025년 02월 17일

원리금
지급대행기관
(주)하나은행 
계동지점
(사채)관리회사
SK증권(주)

신용등급
(신용평가기관)
한국기업평가(AA-)/NICE신용평가(AA-)

인수인
증권의
종류
인수수량
인수금액
인수대가
인수방법

대표
NH투자증권
-
3,000,000
30,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

대표
미래에셋대우
-
3,500,000
35,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

대표
한국투자증권
-
3,000,000
30,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

인수
현대차증권
-
2,500,000
25,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

청약기일
납입기일
청약공고일
배정공고일
배정기준일

2020년 02월 17일
2020년 02월 17일
-
-
-

자금의 사용목적

구 분
금 액

차환자금
120,000,000,000

발행제비용
509,020,000

【국내발행 외화채권】

표시통화
표시통화기준
발행규모
사용
지역
사용
국가
원화 교환
예정 여부
인수기관명

-
-
-
-
-
-

보증을
받은 경우
보증기관
-
지분증권과
연계된 경우
행사대상증권
-

보증금액
-
권리행사비율
-

담보 제공의
경우
담보의 종류
-
권리행사가격
-

담보금액
-
권리행사기간
-

매출인에 관한 사항

보유자
회사와의
관계
매출전
보유증권수
매출증권수
매출후
보유증권수

-
-
-
-
-

【주요사항보고서】
-

【파생결합사채
해당여부】
기초자산
옵션종류
만기일

N
-
-
-

【기 타】
▶ 본 사채의 발행과 관련하여 2020년 01월 20일 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주), 한국투자증권(주)와 대표주관계약을 체결함.
▶ 본 사채는 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 의거 사채를 전자등록발행하며, 사채권을 발행하지 아니함.
▶ 본사채는 실물발행이 아닌 전자등록발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함.
▶ 본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음.
▶ 사채권을 발행하지 않으므로 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 따른 전자등록의 방법으로 한국예탁결제원이 작성, 비치하는 전자등록계좌부상에 그 수량만큼 기재함으로써 교부에 갈음함.
▶본 사채의 상장신청예정일은 2020년 02월 12일이며, 상장예정일은 2020년 02월 17일임.

주1) 본 사채는 2020년 02월 10일 09시부터 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램 및 FAX 접수 방법을 통해 실시하는 수요예측 결과에 따라 권면총액(전자등록총액), 모집(매출)총액, 발행가액, 권면(전자등록)이자율, 발행수익률 등이 결정될 예정입니다. 상기에 기재되어 있는 총액(권면(전자등록)총액, 모집총액, 발행가액)은 예정입니다.
주2) 상기 기재된 총액(전자등록총액, 모집총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있고, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.
주3) 수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주),(주)에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 현대건설(주) 5년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하절사)에 -0.25%p ~ +0.15%p를 가산한 이자율이며, 확정 이자율은 2020년 02월 11일 정정신고서를 통해 공시할 계획입니다.

1_모집또는매출에관한일반사항

회차 :
303-2
(단위 : 원, 주)

채무증권 명칭
무보증사채
모집(매출)방법
공모

권면(전자등록)
총액
30,000,000,000
모집(매출)총액
30,000,000,000

발행가액
30,000,000,000
이자율
-

발행수익률
-
상환기일
2027년 02월 17일

원리금
지급대행기관
(주)하나은행 
계동지점
(사채)관리회사
SK증권(주)

신용등급
(신용평가기관)
한국기업평가(AA-)/NICE신용평가(AA-)

인수인
증권의
종류
인수수량
인수금액
인수대가
인수방법

대표
NH투자증권
-
500,000
5,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

대표
한국투자증권
-
1,000,000
10,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

인수
현대차증권
-
500,000
5,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

인수
하나금융투자
-
1,000,000
10,000,000,000
인수수수료 0.25%
총액인수

청약기일
납입기일
청약공고일
배정공고일
배정기준일

2020년 02월 17일
2020년 02월 17일
-
-
-

자금의 사용목적

구 분
금 액

차환자금
30,000,000,000

발행제비용
175,620,000

【국내발행 외화채권】

표시통화
표시통화기준
발행규모
사용
지역
사용
국가
원화 교환
예정 여부
인수기관명

-
-
-
-
-
-

보증을
받은 경우
보증기관
-
지분증권과
연계된 경우
행사대상증권
-

보증금액
-
권리행사비율
-

담보 제공의
경우
담보의 종류
-
권리행사가격
-

담보금액
-
권리행사기간
-

매출인에 관한 사항

보유자
회사와의
관계
매출전
보유증권수
매출증권수
매출후
보유증권수

-
-
-
-
-

【주요사항보고서】
-

【파생결합사채
해당여부】
기초자산
옵션종류
만기일

N
-
-
-

【기 타】
▶ 본 사채의 발행과 관련하여 2020년 01월 20일 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주), 한국투자증권(주)와 대표주관계약을 체결함.
▶ 본 사채는 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 의거 사채를 전자등록발행하며, 사채권을 발행하지 아니함.
▶ 본사채는 실물발행이 아닌 전자등록발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함.
▶ 본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음.
▶ 사채권을 발행하지 않으므로 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 따른 전자등록의 방법으로 한국예탁결제원이 작성, 비치하는 전자등록계좌부상에 그 수량만큼 기재함으로써 교부에 갈음함.
▶본 사채의 상장신청예정일은 2020년 02월 12일이며, 상장예정일은 2020년 02월 17일임.

주1) 본 사채는 2020년 02월 10일 09시부터 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램 및 FAX 접수 방법을 통해 실시하는 수요예측 결과에 따라 권면총액(전자등록총액), 모집(매출)총액, 발행가액, 권면(전자등록)이자율, 발행수익률 등이 결정될 예정입니다. 상기에 기재되어 있는 총액(권면(전자등록)총액, 모집총액, 발행가액)은 예정입니다.
주2) 상기 기재된 총액(전자등록총액, 모집총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있고, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.
주3) 수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주),(주)에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 현대건설(주) 7년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하절사)에 -0.25%p ~ +0.15%p를 가산한 이자율이며, 확정 이자율은 2020년 02월 11일 정정신고서를 통해 공시할 계획입니다.

제1부 모집 또는 매출에 관한 사항

Ⅰ. 모집 또는 매출에 관한 일반사항

1. 공모개요

[회 차 :

303-1

]
(단위 : 원)

항 목
내 용

사 채 종 목
무보증사채

구 분
무기명식 이권부 무보증사채

권 면 총 액
(전자등록총액)
120,000,000,000

할 인 율(%)
-

발행수익율(%)
-

모집 또는 매출가액
각 사채 권면금액(전자금액)의 100%로 한다.

모집 또는 매출총액
120,000,000,000

각 사채의 금액
본 사채의 경우 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에따른 전자등록으로 발행하므로 실물채권을 발행하지 않는다.

이자율
연리이자율(%)
-

변동금리부사채이자율
-

이자지급 방법
및 기한
이자지급 방법

이자는 본 사채의 발행일로부터 원금상환기일 전일까지 계산하고 매 3개월마다 상기 사채의 이자율을 적용한 연간 이자의 1/4씩 분할후급하여 아래의 이자지급기일에 지급한다. 단, 이자지급기일이 은행의 휴업일에 해당하는 경우 그 다음 영업일을이자지급기일로 하며 이자지급기일 이후에는 이자를 계산하지 아니한다.

이자지급 기한
2020년 05월 17일, 2020년 08월 17일, 2020년 11월 17일, 2021년 02월 17일,
2021년 05월 17일, 2021년 08월 17일, 2021년 11월 17일, 2022년 02월 17일,
2022년 05월 17일, 2022년 08월 17일, 2022년 11월 17일, 2023년 02월 17일,
2023년 05월 17일, 2023년 08월 17일, 2023년 11월 17일, 2024년 02월 17일,
2024년 05월 17일, 2024년 08월 17일, 2024년 11월 17일, 2025년 02월 17일.

신용평가 등급
평가회사명

한국기업평가(주)

/ NICE신용평가(주)

평가일자

2020년 02월 04일

평가결과등급

AA- /
AA
-

주관회사의
분석
주관회사명

NH투자증권(주), 미래에셋대우(주), 한국투자증권(주)

분석일자

2020년 02월 04일

상환방법
및 기한
상 환 방 법

본사채의 원금은
2025년 02월 17일에 일시 상환한다
(원금상환기일). 다만, 원금상환기일이 은행 휴업일에 해당하는 경우 그 다음 영업일을 그 상환기일로 하고, 상환기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

상 환 기 한
2025년 02월 17일

청 약 기 일
2020년 02월 17일

납 입 기 일
2020년 02월 17일

등 록 기 관
한국예탁결제원

원리금
지급대행기관
회 사 명
(주)하나은행 계동지점

회사고유번호
00164478

기 타 사 항
▶ 본 사채의 발행과 관련하여 2020년 01월 20일 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주), 한국투자증권(주)와 대표주관계약을 체결함.
▶ 본 사채는 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 의거 사채를 전자등록발행하며, 사채권을 발행하지 아니함.
▶ 본사채는 실물발행이 아닌 전자등록발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함.
▶ 본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음.
▶ 사채권을 발행하지 않으므로 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 따른 전자등록의 방법으로 한국예탁결제원이 작성, 비치하는 전자등록계좌부상에 그 수량만큼 기재함으로써 교부에 갈음함.
▶본 사채의 상장신청예정일은 2020년 02월 12일이며, 상장예정일은 2020년 02월 17일임.

주1) 본 사채는 2020년 02월 10일 09시부터 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램 및 FAX 접수 방법을 통해실시하는 수요예측 결과에 따라 권면총액(전자등록총액), 모집(매출)총액, 발행가액, 권면(전자등록)이자율, 발행수익률 등이 결정될 예정입니다. 상기에 기재되어 있는 총액(권면(전자등록)총액, 모집총액, 발행가액)은 예정입니다.
주2) 상기 기재된 총액(전자등록총액, 모집총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있고, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.
주3) 수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주),(주)에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 현대건설(주) 5년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하절사)에 -0.25%p ~ +0.15%p를 가산한 이자율이며, 확정 이자율은 2020년 02월 11일 정정신고서를 통해 공시할 계획입니다.

[회 차 :

303-2

]
(단위 : 원)

항 목
내 용

사 채 종 목
무보증사채

구 분
무기명식 이권부 무보증사채

권 면 총 액
(전자등록총액)
30,000,000,000

할 인 율(%)
-

발행수익율(%)
-

모집 또는 매출가액
각 사채 권면금액(전자금액)의 100%로 한다.

모집 또는 매출총액
30,000,000,000

각 사채의 금액
본 사채의 경우 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에따른 전자등록으로 발행하므로 실물채권을 발행하지 않는다.

이자율
연리이자율(%)
-

변동금리부사채이자율
-

이자지급 방법
및 기한
이자지급 방법

이자는 본 사채의 발행일로부터 원금상환기일 전일까지 계산하고 매 3개월마다 상기 사채의 이자율을 적용한 연간 이자의 1/4씩 분할후급하여 아래의 이자지급기일에 지급한다. 단, 이자지급기일이 은행의 휴업일에 해당하는 경우 그 다음 영업일을이자지급기일로 하며 이자지급기일 이후에는 이자를 계산하지 아니한다.

이자지급 기한
2020년 05월 17일, 2020년 08월 17일, 2020년 11월 17일, 2021년 02월 17일,
2021년 05월 17일, 2021년 08월 17일, 2021년 11월 17일, 2022년 02월 17일,
2022년 05월 17일, 2022년 08월 17일, 2022년 11월 17일, 2023년 02월 17일,
2023년 05월 17일, 2023년 08월 17일, 2023년 11월 17일, 2024년 02월 17일,
2024년 05월 17일, 2024년 08월 17일, 2024년 11월 17일, 2025년 02월 17일,
2025년 05월 17일, 2025년 08월 17일, 2025년 11월 17일, 2026년 02월 17일,
2026년 05월 17일, 2026년 08월 17일, 2026년 11월 17일, 2027년 02월 17일.

신용평가 등급
평가회사명

한국기업평가(주)

/ NICE신용평가(주)

평가일자

2020년 02월 04일

평가결과등급

AA- /
AA
-

주관회사의
분석
주관회사명

NH투자증권(주), 미래에셋대우(주), 한국투자증권(주)

분석일자

2020년 02월 04일

상환방법
및 기한
상 환 방 법

본사채의 원금은
2027년 02월 17일에 일시 상환한다
(원금상환기일). 다만, 원금상환기일이 은행 휴업일에 해당하는 경우 그 다음 영업일을 그 상환기일로 하고, 상환기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

상 환 기 한
2027년 02월 17일

청 약 기 일
2020년 02월 17일

납 입 기 일
2020년 02월 17일

등 록 기 관
한국예탁결제원

원리금
지급대행기관
회 사 명
(주)하나은행 계동지점

회사고유번호
00164478

기 타 사 항
▶ 본 사채의 발행과 관련하여 2020년 01월 20일 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주), 한국투자증권(주)와 대표주관계약을 체결함.
▶ 본 사채는 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 의거 사채를 전자등록발행하며, 사채권을 발행하지 아니함.
▶ 본사채는 실물발행이 아닌 전자등록발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함.
▶ 본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음.
▶ 사채권을 발행하지 않으므로 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 따른 전자등록의 방법으로 한국예탁결제원이 작성, 비치하는 전자등록계좌부상에 그 수량만큼 기재함으로써 교부에 갈음함.
▶본 사채의 상장신청예정일은 2020년 02월 12일이며, 상장예정일은 2020년 02월 17일임.

주1) 본 사채는 2020년 02월 10일 09시부터 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램 및 FAX 접수 방법을 통해실시하는 수요예측 결과에 따라 권면총액(전자등록총액), 모집(매출)총액, 발행가액, 권면(전자등록)이자율, 발행수익률 등이 결정될 예정입니다. 상기에 기재되어 있는 총액(권면(전자등록)총액, 모집총액, 발행가액)은 예정입니다.
주2) 상기 기재된 총액(전자등록총액, 모집총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있고, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.
주3) 수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주),(주)에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 현대건설(주) 7년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하절사)에 -0.25%p ~ +0.15%p를 가산한 이자율이며, 확정 이자율은 2020년 02월 11일 정정신고서를 통해 공시할 계획입니다.

2. 공모방법

- 해당사항 없음

3. 공모가격 결정방법

가. 공모가격 결정방법 및 절차

구 분
내 용

공모가격 최종결정
- 발행회사 : 대표이사, CFO, 재무관리실 담당 임원 등
- 공동대표주관회사 : 각사 대표이사, 담당 임원, 부장 및 팀장

공모가격 결정 협의절차
수요예측 결과 및 금융시장의 상황 등을 감안한 후 발행회사와 공동대표주관회사가 협의하여 발행수익률을 결정할 예정입니다.

수요예측결과 반영여부
수요예측 참여물량 중 "유효수요(과도하게 높거나 낮은 금리로 참여한 물량을 제외한 참여물량)"를 집계하고, 해당 결과를 바탕으로 시장상황 등을 종합적으로 고려하여 발행회사와 공동대표주관회사가 협의를 통해 발행수익률을 결정합니다.

수요예측 재실시 여부
발행일정이 변경될 경우 별도의 수요예측을 재실시하지 않고 최초의 수요예측 결과를 따릅니다.

나. 공동대표주관회사의 공모희망금리 산정, 수요예측기준 절차 및 배정방법

구 분
주요내용

공모희망금리
산정방식

"공동대표주관회사"인 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주) 및 한국투자증권(주)는 (1)현대건설(주) "개별민평금리" (2) 현대건설(주)의 그룹계열사 최근 공모 회사채 발행 동향, (3) 현대건설(주)의 유사등급 최근 회사채 발행 동향, (4) 채권시장 동향 및 전망 등을 종합적으로 고려하여 공모희망금리를 아래와 같이 결정하였습니다.

[제303-1회]

수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사[한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주), (주)에프엔자산평가]에서 최종으로 제공하는 현대건설(주) 5년 만기 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하절사)에 -
0.25%p. ~
+0.15%p.를
가산한 이자율로 한다.

[제303-2회]

수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사[한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주), (주)에프엔자산평가]에서최종으로 제공하는 현대건설(주) 7년 만기 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하절사)에 -
0.25%p. ~
+0.15%p.를
가산한 이자율로 한다.

공모희망금리 산정에 대한 구체적인 근거는 아래 '(주) 공모희망금리 산정근거'를 참고하여 주시기 바랍니다.

수요예측 참가신청
관련 사항

수요예측은 "무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 진행하며, 수요예측 프로그램은 "한국금융
투자협회"의 K-Bond 프로그램을 사용합니다. 단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 FAX 접수 방식으로 수요예측을 진행합니다. 

수요예측기간은
2020년 02월 10일 09시부터

16시까지

로 합니다.

수요예측 신청 시 신청수량의 범위, 수량 및 가격단위는 아래와 같습니다.

[제303-1회]

① 최저 신청수량 :

100억원

② 최고 신청수량 : 각 회차별 본 사채 발행예정금액 

③ 수량단위 : 100억원

④ 가격단위 : 1bp

[제303-2회]

① 최저 신청수량 :

100억원

② 최고 신청수량 : 각 회차별 본 사채 발행예정금액 

③ 수량단위 : 100억원

④ 가격단위 : 1bp

배정대상 및 기준

"무보증사채 수요예측 모범규준" 「I. 수요예측 업무절차 - 5. 배정에 관한 사항」 및 공동대표주관회사의 내부지침에 따라 공동대표주관회사가 결정합니다.

※ "무보증사채 수요예측 모범규준" 「I. 수요예측 업무절차 - 5. 배정에 관한 사항」

가. 배정기준 운영 
- 공동대표주관회사는 무보증사채의 배정에 관한 합리적인 기준을 마련하여 운영합니다.
나. 배정시 준수 사항 
- 공동대표주관회사는 수요예측 종료 후 수요예측 참여자별로 청약예정 물량을 배정할 때에 다음 각 사항을 준수합니다. 
① 과도하게 낮은 금리에 참여한 자를 부당하게 우대하여 배정하지 아니할 것 
② 금리를 제시하지 않은 수요예측 참여자는 낮은 가중치를 부여하여 배정할 것 
다. 배정시 가중치 적용 
- 공동대표주관회사는 다음 각 사항을 고려하여 수요예측 참여자별로 배정의 가중치를 달리 적용할 수 있습니다. 
① 참여시간ㆍ참여금액 등 정량적 기준 
② 수요예측 참여자의 성향ㆍ과거 참여이력 및 행태ㆍ가격평가능력 등 해당 참여자와 관련한 정성적 요소 
라. 납입예정 물량 배정 원칙 
- 공동대표주관회사는 무보증사채의 청약이 종료된 이후 청약자별로 납입예정 물량을 배정할 때에 수요예측에 참여한 자를 그렇지 않은 자보다 우대하여 배정합니다. 

"무보증사채 수요예측 모범규준" 「I. 수요예측 업무절차 - 5. 배정에 관한 사항」에 따라 공동대표주관회사는 공모채권을 배정함에 있어 "수요예측에 참여한 전문투자자 및 기관투자자(이하 "수요예측 참여자"로 한다.)에 대해 우대하여 배정합니다.

본사채의 배정에 관한 세부사항은 본 증권신고서 『제1부 모집 또는 매출에 관한 사항 Ⅰ. 모집 또는 매출에 관한 일반사항 - 4. 모집 또는 매출절차 등에 관한 사항 - 나. 청약 및 배정』을 참고하시기 바랍니다.

유효수요 판단 기준
"유효수요"(과도하게 높거나 낮은 금리로 참여한 물량을 제외한 참여물량)는 금융투자협회의 "무보증사채 수요예측 모범규준" 및 "공동대표주관회사 내부지침"과 수요예측 결과에 근거하여 결정됩니다. 이러한 "유효수요" 결정 이후 최종 발행금리 결정시 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의를 통해 최종 결정할 예정입니다. 

"공동대표주관회사"는 금융투자협회 "무보증사채 수요예측 모범규준" 「I. 수요예측 업무절차 - 3. 유효수요의 합리적 판단」,「I. 수요예측 업무절차 - 4. 공모금리의 합리적 결정 및 유효수요의 적용」 및 합리적인 내부기준에 따라 산정한 "유효수요"의 범위, 판단기준, 산정 근거 및 결과와 확정 금액 및 확정 이자율을 수요예측 후 정정신고서를 통해 공시할 예정입니다.

금리미제시분 및
공모희망금리 범위 밖
신청분의 처리방안
"무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 낮은 가중치를 부여하여 배정하거나 수요예측 결과에 따라 "유효 수요(과도하게 높거나 낮은 금리로 참여한 물량을 제외한 참여물량)"의 범주에 포함되지 않아 배정되지 않을 수 있습니다.

비고
상기와 같이 산정된 공모희망금리는 시장 및 기업의 상황에 따라 변동될 수 있으며, 단순 참고 사항으로 활용하시기 바랍니다. 또한 상기 공모희망금리는 수요예측에 따른 "유효수요"와 차이가 있음을 주지하시기 바랍니다.

(주)
공모희망금리 산정근거

당

사 및 "공동대표주관회사"가 공모희망금리를 결정함에 있어 아래와 같은 사항을 종합적으로 검토하여 본 사채의 공모희망금리를 결정하였습니다.

공모희망금리 결정 시 고려사항
비고

현대건설(주) "개별민평금리"
(1)

현대건설(주)의 그룹계열사 최근 공모 회사채 발행 동향
(2)

현대건설(주)의 동일 등급 최근 회사채 발행 동향
(3)

채권시장 동향 및 전망
(4)

(1) 현대건설(주) "개별민평금리" 

민간채권평가회사 4사[한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주), (주)에프엔자산평가]에서 최초 증권신고서 제출 1영업일 전에 최종으로 제공하는 현대건설(주)의 잔존만기 5년 및 7년 회사채 개별 민평 수익률은 다음과 같습니다.(소수점넷째자리 이하 절사, 이하 "개
별민평금리"라고 한다.)

[민간채권평가회사 4사 개별민평금리 및 산술평균]

(기준일 : 2020년 02월 04일)
(단위 : %)

구분

키스채권평가

한국자산평가
나이스피앤아이
에프엔자산평가
산술평균

5년 개별민평금리
1.932
1.900
1.877
1.935
1.911

7년 개별민평금리
2.379
2.274
2.313
2.384
2.338

(자료 : Bondweb)

또한 최근 3개월간(2019.11.04~2020.02.04) 현대건설(주) 5년 및 7년 개별민평금리와 국고금리 대비 스프레드 추이는 다음과 같습니다.

[개별민평 및 국고 금리 대비 스프레드 추이]

(단위 : %, %p)

일자
(A) 국고채권 수익률
(B) 현대건설(주) 
개별민평
(B-A) 국고대비 
스프레드

5년
7년
5년
7년
5년
7년

2020-02-04
1.442
1.555
1.935
2.384
0.493
0.829

2020-02-03
1.376
1.487
1.879
2.303
0.503
0.816

2020-01-31
1.395
1.500
1.898
2.316
0.503
0.816

2020-01-30
1.390
1.495
1.893
2.311
0.503
0.816

2020-01-29
1.422
1.52
1.923
2.335
0.501
0.815

2020-01-28
1.455
1.548
1.959
2.365
0.504
0.817

2020-01-23
1.540
1.639
2.039
2.452
0.499
0.813

2020-01-22
1.552
1.661
2.050
2.473
0.498
0.812

2020-01-21
1.517
1.626
2.016
2.439
0.499
0.813

2020-01-20
1.577
1.689
2.077
2.503
0.500
0.814

2020-01-17
1.545
1.671
2.045
2.486
0.500
0.815

2020-01-16
1.535
1.644
2.035
2.460
0.500
0.816

2020-01-15
1.505
1.629
2.005
2.445
0.500
0.816

2020-01-14
1.512
1.642
2.012
2.458
0.500
0.816

2020-01-13
1.542
1.668
2.043
2.484
0.501
0.816

2020-01-10
1.555
1.678
2.057
2.494
0.502
0.816

2020-01-09
1.525
1.648
2.031
2.463
0.506
0.815

2020-01-08
1.465
1.590
1.974
2.407
0.509
0.817

2020-01-07
1.440
1.574
1.949
2.393
0.509
0.819

2020-01-06
1.360
1.499
1.872
2.318
0.512
0.819

2020-01-03
1.361
1.500
1.873
2.319
0.512
0.819

2020-01-02
1.430
1.566
1.939
2.386
0.509
0.820

2019-12-31
1.470
1.608
1.980
2.428
0.510
0.820

2019-12-30
1.470
1.608
1.98
2.428
0.510
0.820

2019-12-27
1.485
1.621
1.994
2.441
0.509
0.820

2019-12-26
1.470
1.593
1.979
2.413
0.509
0.820

2019-12-24
1.460
1.585
1.968
2.405
0.508
0.820

2019-12-23
1.459
1.587
1.973
2.409
0.514
0.822

2019-12-20
1.475
1.607
1.988
2.429
0.513
0.822

2019-12-19
1.465
1.598
1.979
2.421
0.514
0.823

2019-12-18
1.445
1.567
1.960
2.388
0.515
0.821

2019-12-17
1.450
1.565
1.966
2.387
0.516
0.822

2019-12-16
1.456
1.558
1.970
2.382
0.514
0.824

2019-12-13
1.497
1.602
2.009
2.427
0.512
0.825

2019-12-12
1.472
1.571
1.983
2.397
0.511
0.826

2019-12-11
1.475
1.574
1.986
2.401
0.511
0.827

2019-12-10
1.482
1.576
1.991
2.402
0.509
0.826

2019-12-09
1.480
1.572
1.988
2.408
0.508
0.836

2019-12-06
1.515
1.603
2.023
2.438
0.508
0.835

2019-12-05
1.490
1.576
1.998
2.412
0.508
0.836

2019-12-04
1.475
1.568
1.983
2.404
0.508
0.836

2019-12-03
1.547
1.648
2.053
2.481
0.506
0.833

2019-12-02
1.530
1.621
2.035
2.454
0.505
0.833

2019-11-29
1.480
1.566
1.985
2.401
0.505
0.835

2019-11-28
1.520
1.600
2.024
2.437
0.504
0.837

2019-11-27
1.526
1.604
2.030
2.442
0.504
0.838

2019-11-26
1.557
1.637
2.060
2.474
0.503
0.837

2019-11-25
1.575
1.659
2.079
2.497
0.504
0.838

2019-11-22
1.550
1.634
2.056
2.472
0.506
0.838

2019-11-21
1.540
1.622
2.047
2.460
0.507
0.838

2019-11-20
1.517
1.604
2.024
2.441
0.507
0.837

2019-11-19
1.552
1.657
2.059
2.493
0.507
0.836

2019-11-18
1.595
1.706
2.100
2.542
0.505
0.836

2019-11-15
1.610
1.721
2.114
2.558
0.504
0.837

2019-11-14
1.610
1.715
2.113
2.552
0.503
0.837

2019-11-13
1.611
1.717
2.114
2.554
0.503
0.837

2019-11-12
1.672
1.777
2.173
2.612
0.501
0.835

2019-11-11
1.630
1.736
2.131
2.570
0.501
0.834

2019-11-08
1.640
1.743
2.141
2.577
0.501
0.834

2019-11-07
1.675
1.777
2.176
2.611
0.501
0.834

2019-11-06
1.657
1.756
2.158
2.590
0.501
0.834

2019-11-05
1.657
1.764
2.159
2.597
0.502
0.833

2019-11-04
1.685
1.786
2.187
2.620
0.502
0.834

(자료 : Bondweb)
주) 민평 4사 기준

[국고 5년 및 개별민평 5년 스프레드 추이]

(단위 : %, %p)

개별민평추이(5년)

(자료 :
Bondweb)

[국고 7년 및 개별민평 7년 스프레드 추이]

(단위 : %, %p)

개별민평추이(7년)

최근 3개월간 현대건설(주) 개별민평 금리, 국고채 금리 추이를 살펴보면, 현대건설(주)의 개별민평 금리는 국고 금리에 연동하여 움직이는 모습을 보이고 있습니다. 현대건설(주)의 개별민평 금리는 최근 3개월간 대외적 이슈에 따라 등락을 반복하고 있으나 전체적인 하락 추세를 나타내고 있으며, 국고금리와 전 구간에서 움직임을 같이 하고 있습니다. 국고채 금리 대비 현대건설(주) 개별민평 스프레드는 3개월 전 대비 지속적으로 감소하고 있는 상황입니다.

(2) 현대건설(주)의 그룹계열사 최근 6개월간(2019.08.04~2020.02.04) 공모 회사채 발행 동향

최근 6개월 간 현대차그룹 계열사 중 발행 건은 6건이었습니다.
금리밴드 상단은 +15bp였으며, 결정금리는 최저 -17bp ~ +1bp를 기록하였습니다. 가장 낮은 경쟁률을 기록한 현대제철128-3는 1.70 : 1의 경쟁률을 보였으며, 모두 발행예정금액을 상회하는 수준으로 투자기관들의 수요예측 참여가 이루어졌습니다.
해당 종목의 업황 및 재무적 안정성, 높은 대외적 신인도에 따른 그룹
계열사 프리미엄 등에 따라 양호한 수요예측 유효수요 참여율을 기록하며 발행금리가 금리밴드 상단보다 낮게 결정되었음을 확인할 수 있습니다.

(자료 :
Bondweb)

[최근 6개월간 현대차그룹 계열사 수요예측 현황]

발행일
회사명
신용등급
만기
예측
금액(억)
단순
경쟁률
공모희망
금리밴드 상단
결정금리

2019.09.10
현대케피코 7-1
A+
3
900
3.20:1
개별민평 +0.15%
-0.03%

2019.09.10
현대케피코 7-2

A+

5
600
3.00:1
개별민평 +0.15%
+0.01%

2020.01.22
현대제철128-1
AA
3
2,500
7.00:1
개별민평 +0.15%

-0.01%

2020.01.22

현대제철128-2
AA
5
1,600
2.00:1
개별민평 +0.15%
par

2020.01.22

현대제철128-3
AA
7
1,000
1.70:1
개별민평 +0.15%
-0.02%

2020.01.22

현대제철128-4
AA
10
400
2.33:1
개별민평 +0.15%
-0.17%

(자료 : 금융감독원 전자공시시스템)

(3)
최근 3개월간
(
2019.11.04~2020.02.04
)
현대건설(주)의 동일 등급(AA-) 및 동일만기 최근 회사채 발행 동향

최근 3개월간

(
2019.11.04~2020.02.04
) 현대건설(주)과 동일한 신용등급(AA-)의 5년 및 7년 만기 공모회사채 수요예측 현황은 아래와 같습니다.

[AA- 등급 최근 공모 회사채 발행 동향]

종목명
만기
등급
수요예측일
발행금액
유효수요
참여금액
수요예측기준
수요예측
발행스프레드

금리밴드 하단
금리밴드 상단

동원산업32-2
5
AA-
2020-01-16
400억원
1,200억원
개별민평
-20bp
+15bp
-1bp

한화솔루션269-2
5

AA-

2020-01-15
1,400억원
2,600억원
개별민평
-15bp
+15bp
+5bp

LG헬로비전9-2
5

AA-

2020-01-09
1,000억원
4,500억원
개별민평
-15bp
+15bp
-21bp

(자료 : 금융감독원 전자공시시스템)

최근 3개월간 현대건설(주)와 동일 등급의 5년 및 7년 만기 회사채 발행 내역은 총 3건입니다. 상기 3건 모두 공모희망금리의 기준금리를 개별민평으로 설정하였으며, 만기별로 상기 내역을 분석해보면 5년물 3건, 7년물 0건이었습니다. 상기 3개 종목의 수요예측에서는 모두 발행예정금액을 상회하는 수준으로 투자기관들의 수요예측 참여가 이루어졌습니다. AA- 등급 회사채가 금리메리트와 높은 신용도를 동시에 충족하고 있어 기관투자자의 높은 수요를 이끌어 내고 있는 것으로 판단됩니다.

(4) 채권시장 동향 및 전망

국내 채권시장은 글로벌 경기 회복세가 둔화되며, 2012년부터 저금리 기조가 지속되었습니다. 2014년 하반기 두차례의 기준금리 인하(2.50% → 2.00%)가 있었으며 이로 인해 하반기 내내 국고채 및 크레딧물의 금리 하락세가 이어졌습니다. 그러나 12월 금통위에서 만장일치로 금리 동결을 결정하며 이로 인해 2014년 하반기 두차례 인하에서 보여졌던 정부의 통화정책 완화 주문 이후 채권시장 강세는 다소 주춤해졌으며, 연말 북클로징으로 인한 크레딧 수요 감소 등으로 인해 2014년말 국고채 및 회사채 금리는 연중 최저점 대비 다소 상승한 채 마무리되었습니다. 

2015년에 접어들며 글로벌 경제 불확실성으로 인한 수출 감소세 지속 등으로 대외부문 회복세가 미약한 가운데 메르스 사태 및 가뭄 등으로 인한 내수부문 위축으로 경기 회복세가 다소 둔화됨에 따라 한국은행은 3월(2.00% -> 1.75%) 및 6월(1.75% -> 1.50%) 두차례 기준금리 인하를 단행하였습니다. 한편, 2016년에 접어 들며 세계 경제가 미국 중심으로 개선될 조짐이 확인되었으나, 국내 경기 심리 부진은 2016년에도 지속되면서 2016년 6월(1.50% -> 1.25%) 1년 만에 다시 금리 인하가 단행되며 저금리 기조가 이어졌습니다. 다만, 2016년 9월 FOMC에서 연내 미국 금리 인상이 확실시 됨에 따라 글로벌 금리가 반등하였으며, 우리나라 국채 금리 또한 금로벌 금리와 동조화하며 상승 흐름으로 전환되었습니다.

2016년 12월 FOMC에서 Fed가 미국 기준금리 인상을 단행하였으며, 이어 2017년에 총 세 차례(3월, 6월, 12월), 2018년 네 차례(3월, 6월, 9월, 12월)에 걸쳐 금리를 인상하여 미국 기준금리는 2.25% ~ 2.50%로 상향되었습니다. 2017년 11월과 2018년 11월 한국은행은 1차례씩 금리를 인상하여 국내 기준금리가 1.75%를 기록하였음에도 한-미 기준금리의 역전 폭이 75bp로 확대되었습니다. 그러나 2019년 5월 첫 금리인하 소수의견이 나타난 이후, 2019년 7월 금융통화위원회에서 기준금리를 1.50%로 인하하였습니다. 미국은 2019년 7월 FOMC에서 기준금리를 인하하여, 기존 2.25%~2.50%에서 2.00%~2.25% 수준으로 인하하였고 9월 FOMC에서는 기준금리를 1.75~2.00%로 0.25%p 인하하였습니다. 또한 2019년 10월 16일 개최된 금융통화위원회에서 한국은행은 향후 경제성장이 기존 전망을 밑돌고 수요측면에서의 물가상승 압력이 낮아진 점을 고려하여 기준금리를 0.25%p. 낮춘 1.25%로 조정하여 한국과 미국의 정책금리 역전폭은 여전히 지속되고 있습니다. 한편 2020년 글로벌 세계 전망은 대체로 소비와 투자 위축으로 하향 국면이 예상되며 이에 따라 미연준은 금리 동결 기조를 이어오고 있으며, 국내 통화정책도 경기둔화 부담으로 향후 금리인상은 어려울것으로 전망되고 있습니다. 

글로벌 채권금리의 변동성은 주요 선진국들의 경기회복세에 따른 통화정책 및 신흥국의 경기 개선, 유가 회복 등에 대한 불확실성 우려에 따라 확대될 가능성이 높으나,우량 크레딧 시장은 투자매력도를 바탕으로 상대적으로 안정세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 다만, 향후 추가 금리인하 가능성과 시점에 대한 우려로 인한 기관투자자의 선별적인 투자가 진행될 것으로 예상되며, 개별회사의 신용도 및 재무안정성을 바탕으로 최근 재무실적이 저조한 회사나 신용등급 강등 가능성이 있는 회사에 대한 투자 심리는 위축될 것으로 보입니다. 

※ 결 론

상기 (1) ~ (4)를 종합적으로 고려하여 당사와 공동대표주관회사는 금번 무보증사채의 공모희망금리를 아래와 같이 결정하였습니다.

[제303-1회]

청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사 (한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주), (주)에프앤자산평가)에서 청약일 1영업일전에 최종으로 제공하는 현대건설(주) 5년 만기 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에
-0.25%p. ~
+0.15%p.
를 가산한 이자율로 합니다.

[제303-2회]

청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사 (한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주), (주)에프앤자산평가)에서 청약일 1영업일전에 최종으로 제공하는 현대건설(주) 7년 만기 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에
-0.25%p. ~
+0.15%p.
를 가산한 이자율로 합니다.

발행회사와 공동대표주관회사는 합리적으로 판단하여 공모희망금리밴드를 제시하였으나 금리를 확정 또는 보장하는 것이 아니므로, 투자 결정을 위한 판단 및 수요예측 및 청약 시 참고사항으로 활용해야 하며, 상기 공모희망금리는 수요예측에 따른 "유효수요"와 차이가 있습니다. 수요예측 후 유효수요 및 금리 결정은 "무보증사채 수요예측 모범규준" 및 공동대표주관회사의 수요예측지침에 의거하여 공동대표주관회사가 결정하며, 필요 시 발행회사와 협의합니다. 수요예측 결과를 반영한 정정신고서는 2020년 02월 11일에 공시할 예정입니다.

4. 모집 또는 매출절차 등에 관한 사항

가. 수요예측

1. "공동대표주관회사"는 "인수규정" 제2조 제7호 및 제12조에 따라 "수요예측"을 실시하여 "발행회사"와 협의하여 발행금액 및 발행금리를 결정한다. 단, "기관투자자" 중 투자일임ㆍ신탁업자는 다음 요건을 충족하는 투자일임ㆍ신탁업자를 수요예측에 참여하도록 하며, 이에 대한 확인서를 받아야 한다.

1) 투자일임ㆍ신탁고객이 기관투자자일 것, 다만 인수규정 제2조 제18호에 따른 고위험고수익투자신탁과 법 시행령 제103조 제2호의 불특정금전신탁의 경우에는 기관투자자 여부에 관계없이 참여가 가능하다.

(2) 투자일임ㆍ신탁고객이 규정 제17조의2 제5항 제2호에 따라 불성실수요예측 참여자로 지정된 자가 아닐 것

2. 수요예측은 "무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 진행하며, 수요예측 방법은 "한국금융투자협회"의 "K-Bond" 프로그램 및 FAX를 사용한다. 단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 수요예측 방법을 결정한다.

3. 수요예측기간은 2020년 02월 10일 09시부터 2020년 02월 10일

16시까지로 한다.
4. "본 사채"의 수요예측 공모희망 금리:

(1) 제303-1회

수요예측시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가, KIS채권평가, 나이스피앤아이, 에프앤자산평가)에서 청약일 1영업일 전 제공하는 현대건설(주) 5년만기 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째자리 이하 절사)에서 -0.25%p. ~ 0.15%p.를 가산한 이자율로 한다.

(2) 제303-2회

수요예측시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가, KIS채권평가, 나이스피앤아이, 에프앤자산평가)에서 청약일 1영업일 전 제공하는 현대건설(주) 7년만기 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째자리 이하 절사)에서 -0.25%p. ~ 0.15%p.를 가산한 이자율로 한다.

5. "수요예측"에 따른 배정은 "무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 "공동대표주관회사"가 결정한다.

6. "수요예측"에 따른 배정 후, "공동대표주관회사" 중 한국투자증권 주식회사는 배정결과를 FAX 또는 전자우편의 형태로 배정받을 투자자에게 송부한다.

7. "수요예측" 결과는 "발행회사"와 "공동대표주관회사"에 한해서만 공유할 수 있다. 단, 수요예측을 통해 "본 사채"의 발행금리와 발행금액이 결정되는 즉시 "공동대표주관회사"는 "인수회사"에게 이를 통지해야 하며 법원, 금융위원회 등 정부기관(준정부기관 및 정부기관에 준하거나 그 업무를 위탁받아 수행하는 감독기관 및 단체 등 포함)으로부터 자료 등의 요구를 받는 경우, 즉시 "발행회사"에 통지하고 법령이 허용하는 범위 내에서 최소한의 자료만을 제공한다.

8. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자의 불성실 수요예측 참여자 지정 여부를 확인하여 수요예측 참여가 제한되는 자를 수요예측 참여자에 포함하여서는 아니 된다.

9. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자의 신청수량 및 가격 기재 시 착오방지 등을 위한 대책을 마련하여야 한다.

10. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자가 원하는 경우 금리대별로 희망물량을 신청할 수 있도록 하여야 한다.

11. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자가 자신의 고유재산과 그 외의 재산(집합투자재산, 투자일임재산, 신탁재산 등)중 청약, 납입을 실제 이행하는 재산을 구분하여 수요예측에 참여하도록 하여야 한다.

12. "공동대표주관회사"는 수요예측기간 중 경쟁률을 공개하여서는 아니 된다.

13. "공동대표주관회사"는 공모금액 미달 등 불가피한 경우를 제외하고, 수요예측 종료 후 별도의 수요파악을 하여서는 아니 된다. 또한, 수요예측 실시 이후 발행일정 변경 등으로 인해 수요예측 재실시 사유가 발생하는 경우에도 별도의 수요예측을 재실시하지 않고 최초의 수요예측 결과를 따른다.

14. "공동대표주관회사"는 수요예측 관련 사항을 기록하고 이와 관련된 자료를 발행일로부터 3년 이상 보관하여야 한다.
15. 기타 본 조에서 정하지 않은 사항은 "무보증사채 수요예측 모범규준"(2015. 9. 1. 한국금융투자협회 개정)을 따른다.

나. 청약 및 배정 

1. 청약자는 소정의 청약서에 필요한 사항을 기재한 후 기명날인 또는 서명하여 청약취급처에 FAX 또는 전자우편의 형태로 제출하는 방법으로 청약한다.
2. 청약자는 1인 1건에 한하여 청약할 수 있으며, "금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률"의 규정에 의한 실명확인이 된 계좌를 통하여 청약을 하거나 별도로 실명확인을하여야 합니다. 이중청약이 있는 경우 그 전부를 청약하지 아니한 것으로 본다.
3. 본 사채에 투자하고자 하는 투자자(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제9조 제5항에 규정된 전문투자자 및 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제132조에 따라 투자설명서의 교부가 면제되는자 제외)는 청약전 투자설명서를 교부받아야 한다. 
(1) 교부장소 : 공동대표주관회사의 본ㆍ지점 
(2) 교부방법 : "본 사
채"의 투자설명서는 상기의 교부장소에서 인쇄된 문서의 방법으로만 교부하며, 전자문서의 방법으로는 교부하지 않는다.

(3) 교부일시
: 2020년 02월 17일

(4) 기타사항 :

① 본 사채 청약에 참여하고자 하는 투자자는 청약전 반드시 투자설명서를 교부받은 후 교부확인서에 서명하여야 하며, 투자설명서를 교부받지 않고자 할 경우, 투자설명서 수령거부의사를 서면 등으로 표시하여야 하며, 전화ㆍ전신ㆍ모사전송, 전자우편 등으로도 투자설명서 수령거부의사를 표시할 수 있습니다. 해당지점은 본 사채의 투자설명서(수령/수령거부) 확인서를 보관하도록 한다.

② 투자설명서 교부를 받지 않거나, 수령거부의사를 서면, 전화ㆍ전신ㆍ모사전송, 전자우편 등의 방법으로 표시하지 않을 경우 본 사채의 청약에 참여할 수 없다.

※ 관련법규
<자본시장과 금융투자업에 관한 법률>
제9조 (그 밖의 용어의 정의)
⑤ 이 법에서 "전문투자자"란 금융투자상품에 관한 전문성 구비 여부, 소유자산규모 등에 비추어 투자에 따른 위험감수능력이 있는 투자자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. 다만, 전문투자자 중 대통령령으로 정하는 자가 일반투자자와 같은 대우를 받겠다는 의사를 금융투자업자에게 서면으로 통지하는 경우 금융투자업자는 정당한 사유가 있는 경우를 제외하고는 이에 동의하여야 하며, 금융투자업자가 동의한 경우에는 해당 투자자는 일반투자자로 본다. <개정 2009.2.3>
1. 국가
2. 한국은행
3. 대통령령으로 정하는 금융기관 
4. 주권상장법인. 다만, 금융투자업자와 장외파생상품 거래를 하는 경우에는 전문투자자와 같은 대우를 받겠다는 의사를 금융투자업자에게 서면으로 통지하는 경우에 한한다. 
5. 그 밖에 대통령령으로 정하는 자

제124조 (정당한 투자설명서의 사용) ① 누구든지 증권신고의 효력이 발생한 증권을 취득하고자 하는 자(전문투자자, 그 밖에 대통령령으로 정하는 자를 제외한다)에게 제123조에 적합한 투자설명서를 미리 교부하지 아니하면 그 증권을 취득하게 하거나 매도하여서는 아니 된다. 이 경우 투자설명서가 제436조에 따른 전자문서의 방법에 따르는 때에는 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 때에 이를 교부한 것으로 본다.
1. 전자문서에 의하여 투자설명서를 받는 것을 전자문서를 받을 자(이하 "전자문서수신자"라 한다)가 동의할 것
2. 전자문서수신자가 전자문서를 받을 전자전달매체의 종류와 장소를 지정할 것
3. 전자문서수신자가 그 전자문서를 받은 사실이 확인될 것
4. 전자문서의 내용이 서면에 의한 투자설명서의 내용과 동일할 것

<자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령>
제11조 (증권의 모집·매출) ① 법 제9조제7항 및 제9항에 따라 50인을 산출하는 경우에는 청약의 권유를 하는 날 이전 6개월 이내에 해당 증권과 같은 종류의 증권에 대하여 모집이나 매출에 의하지 아니하고 청약의 권유를 받은 자를 합산하되, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 제외한다.
1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 전문가
가. 제10조제1항제1호부터 제4호까지의 자
나. 제10조제3항제12호ㆍ제13호에 해당하는 자 중 금융위원회가 정하여 고시하는 자
다. 「공인회계사법」에 따른 회계법인
라. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에 따른 신용평가회사(이하 "신용평가회사"라 한다)
마. 발행인에게 회계, 자문 등의 용역을 제공하고 있는 공인회계사ㆍ감정인ㆍ변호사ㆍ변리사ㆍ세무사 등 공인된 자격증을 가지고 있는 자
바. 그 밖에 발행인의 재무상황이나 사업내용 등을 잘 알 수 있는 전문가로서 금융위원회가 정하여 고시하는 자
2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 연고자
가. 발행인의 최대주주(법 제9조제1항제1호에 따른 최대주주를 말한다. 이하 같다)와 발행주식총수의 100분의 5 이상을 소유한 주주
나. 발행인의 임원(「상법」 제401조의2제1항 각 호의 자를 포함한다. 이하 이 호에서 같다) 및 「근로자복지기본법」에 따른 우리사주조합원
다. 발행인의 계열회사와 그 임원
라. 발행인이 주권비상장법인(주권을 모집하거나 매출한 실적이 있는 법인은 제외한다)인 경우에는 그 주주
마. 외국 법령에 따라 설립된 외국 기업인 발행인이 종업원의 복지증진을 위한 주식매수제도 등에 따라 국내 계열회사의 임직원에게 해당 외국 기업의 주식을 매각하는 경우에는 그 국내 계열회사의 임직원
바. 발행인이 설립 중인 회사인 경우에는 그 발기인
사. 그 밖에 발행인의 재무상황이나 사업내용 등을 잘 알 수 있는 연고자로서 금융위원회가 정하여 고시하는 자

제132조 (투자설명서의 교부가 면제되는 자) 법 제124조제1항 각 호 외의 부분 전단에서 "대통령령으로 정하는 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다.
1. 제11조제1항제1호다목부터 바목까지 및 같은 항 제2호 각 목의 어느 하나에 해당하는 자
2. 투자설명서를 받기를 거부한다는 의사를 서면, 전화ㆍ전신ㆍ모사전송, 전자우편 및 이와 비슷한 전자통신, 그 밖에 금융위원회가 정하여 고시하는 방법으로 표시한 자
3. 이미 취득한 것과 같은 집합투자증권을 계속하여 추가로 취득하려는 자. 다만, 해당 집합투자증권의 투자설명서의 내용이 직전에 교부한 투자설명서의 내용과 같은 경우만 해당한다.

4. 배정방법
(1) 수요예측에 참여한 전문투자자 및 기관투자자(이하 "수요예측 참여자")가 수요예측 결과에 따라 배정된 금액을 청약하는 경우에는 그 청약금액의 100%를 우선배정한다. 
(2) "수요예측 참여자"의 총 청약금액이 발행금액 총액에 미달 된 경우에 한하여 발행금액 총액에서 "수요예측 참여자"의 최종 배정금액을 공제한 잔액을 청약일 당일 12시까지 청약 접수를 완료한 전문투자자 및 기관투자자와 일반투자자에게 배정할 수있다.
(3) 본 호 제 (2)목에 따라 "수요예측 참여자"의 총 청약금이 발행금액 총액에 미달되는 경우 다음의 방법으로 배정한다.
① "수요예측 참여자"인 전문투자자 및 기관투자자: "수요예측 참여자"가 수요예측 결과에 따라 배정된 금액을 초과하여 청약한 부분에 대하여 금융투자협회의 "무보증사채 수요예측 모범규준" 제6조에 따라 수요예측에 참여하지 않은 청약자에 비해 우대하여 배정합니다. 이 때 공동대표주관회사는 수요예측 참여여부, 참여금리수준, 참여금액, 참여시기 등을 감안하여 합리적으로 판단하여 배정한다.
② "수요예측 참여자"가 아닌 전문투자자 및 기관투자자: 청약자의 질적인 측면을 고려하여 공동대표주관회사가 그 배정받는 자 등을 결정할 수 있으며, 필요 시 인수단과 협의하여 결정할 수 있다.
③ 일반투자자: 전문투자자 및 기관투자자 배정 후 잔액이 발생한 경우, 그 잔액에 대하여 다음과 같은 방법으로 배정한다.
(i). 총 청약건수가 미달된 모집총액을 최저청약단위로 나눈 건수를 초과하는 경우에는 추첨에 의하여 최저청약단위를 배정한다.
(ii). 총 청약건수가 미달된모집총액을 최저청약단위로 나눈 건수를 초과하지 않는 경우에는 청약자의 청약금액에 관계없이 최저청약단위를 우선배정하고, 최저청약단위를 초과하는 청약분에 대하여는 그 초과 청약금액에 비례하여 최저청약단위로 안분배정한다.
(iii) 상기 (i), (ii) 의 방법으로 배정한 후 잔액이 발생한 경우, 그 잔액에 대하여는 최초인수예정 비율대로 인수단이 인수하고 본 사채의 납입일 당일 납입은행에 인수금액을 납입한다. 단, 각 인수단의 최종 인수금액은 인수단 간 협의에 의하여 정할 수 있다. 

다. 청약단위

최저청약금액은 일백억원 이상으로 하며, 일백억원 이상은 일백억원 단위로 합니다. 

라.

청약기간 

청약기간
시 작 일 시

2020년 02월 17일

09시

종 료 일 시

2020년 02월 17일

12시

마. 청약증거금

청약사채 발행가액의 100%에 해당하는 금액으로 하고, 청약증거금은
2020년 02월 17일
에 본 사채의 납입금으로 대체 충당하며, 청약증거금에 대하여는 이자를 지급하지 아니합니다.

바. 청약취급처: 인수단의 본ㆍ지점

청약서를 송부한 청약자는 청약일 당일 16시까지 청약증거금을 납부합니다.

사. 납입장소

(주)하나은행 계동지점

아. 상장신청

상장신청예정일
2020년 02월 12일

상장예정일
2020년 02월 17일

자. 사채권교부예정일 및 장소

본 사채는 주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 제 36조에 의하여 사채권을 발행하지 않고 한국예탁결제원 또는 계좌관리기관의 전자등록계좌부에 전자등록합니다.

차. 기타 모집 또는 매출에 관한 사항

(1) 본 사채는 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률에 의거 등록기관인 한국예탁결제원의 등록부에 사채의 권리내용을 등록하고 사채권은 발행하지 아니하며, 등록자에게는 등록필증이 교부됩니다. 단, 공사채 등록법에 의거 사채의 등록이 말소된 때에는 채권자, 질권자 및 이해관계자가 사채권의 발행을 청구할 수 있습니다. 
(2) 사채청약금은 납입일에 사채납입금으로 대체충당하며 청약금에 대하여는 무이자로 합니다.
(3) 본 사채권의 원리금지급은 현대건설(주)가 전적으로 책임을 집니다.
(4) 원금상환의무나 이자지급의무를 이행하지 않을 경우, 해당 원금상환일 또는 이자지급일의 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 서울특별시에 본점을 두고 있는 시중은행이 정한 연체대출이율 중 최고이율을 적용하여 계산한 연체이자를 지급합니다. 단, 동 연체대출 이율 중 최고이율이 본 사채의 이자율을 하회하는 경우에는 본 사채의 이자율을 적용합니다.

5. 인수 등에 관한 사항

가. 사채의 인수

[제303-1회]
(단위 : 원)

인수인
주 소
인수금액 및 수수료율
인수조건

명칭
고유번호
인수금액
수수료율(%)

대표

NH투자증권(주)

00120182
서울시 영등포구 여의대로 60
30,000,000,000
0.25
총액인수

대표
미래에셋대우(주)
00111722
서울시 중구 을지로5길 26
35,000,000,000
0.25
총액인수

대표
한국투자증권(주)
00160144
서울시 영등포구 의사당대로 88
30,000,000,000
0.25
총액인수

인수
현대차증권
00137997
서울시 영등포구 국제금융로2길 28
25,000,000,000
0.25
총액인수

주)본 사채의 발행가액은 수요예측 후 확정될 예정으로, 수요예측 결과에 따라 "공동대표주관회사"와의 협의에 의해 상기 인수인의 인수금액이 조정될 수 있습니다.

[제303-2회]
(단위 : 원)

인수인
주 소
인수금액 및 수수료율
인수조건

명칭
고유번호
인수금액
수수료율(%)

대표

NH투자증권(주)

00120182
서울시 영등포구 여의대로 60
5,000,000,000
0.25
총액인수

대표
한국투자증권(주)
00160144
서울시 영등포구 의사당대로 88
10,000,000,000
0.25
총액인수

인수
현대차증권
00137997
서울시 영등포구 국제금융로2길 28
5,000,000,000
0.25
총액인수

인수
하나금융투자
00113465
서울시 영등포구 의사당대로 82
10,000,000,000
0.25
총액인수

주)본 사채의 발행가액은 수요예측 후 확정될 예정으로, 수요예측 결과에 따라 "공동대표주관회사"와의 협의에 의해 상기 인수인의 인수금액이 조정될 수 있습니다.

나. 사채의 관리

[제303-1회 및 제303-2회]
(단위 : 원)

사채관리회사
주 소
위탁금액 및 수수료율
위탁조건

명칭
고유번호
위탁금액
수수료율(%)

SK증권(주)
00131850
서울시 영등포구 국제금융로 8길 31
150,000,000,000
-

수수료 :

정액

5,000,000

주) 본 사채의 발행가액은 수요예측 후 확정될 예정으로, 수요예측 결과에 따라 "공동대표주관회사"와의 협의에 의해 상기 인수인의 인수금액이 조정될 수 있습니다.

다. 특약사항

"인수계약서"상의 특약사항은 다음과 같습니다.

제18조 (특약사항)

"발행회사"는 "본 사채"의 상환을 완료하기 이전에 아래의 사항이 발생하였을 경우에는 지체없이 "인수단"에게 통보하여야 한다.

1. "발행회사"의 주식이나 주식으로 교부할 수 있거나 발행요구권을 행사할 수 있는 어떠한 증권을 발행하기로 하는 이사회의 결의 등 내부결의가 있은 때

2. "발행회사"의 발행어음 또는 수표의 부도 혹은 기타 사유로 금융기관으로부터 거래가 정지된 때

3. "발행회사"의 자산이나 영업의 일부 또는 전부의 변경, 정지 또는 양도

4. "발행회사"의 영업목적의 변경

5. 화재, 홍수 등 천재지변, 재해로 "발행회사"에게 막대한 손해가 발생한 때

6. "발행회사"가 다른 회사를 인수 또는 합병하거나 "발행회사"가 다른 회사에 인수 또는 합병될 때, "발행회사"를 분할하고자 할 때, 기타 "발행회사"의 조직에 관한 중대한 변경이 있는 때

7. "자산재평가법"에 의하여 자산재평가 착수보고서와 재평가신고를 한 때

8. "발행회사" 자기자본의 100%이상을 타법인에 출자하는 내용의 이사회 결의 등 내부 결의가 있은 때

9. "발행회사" 자기자본의 100%이상의 차입 또는 기채를 그 내용으로 하는 이사회결의 등 내부결의가 있은 때
10. "발행회사"가 발행회사의 영업에 중대한 영향을 미치는 다른 회사의 영업 전부 또는 일부를 양수하고자 하는 때
11. "본 사채" 이외의 사채를 발행하기로 하는 이사회의 결의가 있는 때

12. 기타"발행회사" 경영상 중대한 영향을 미치는 사항이 발생한 때

Ⅱ. 증권의 주요 권리내용

1. 사채의 명칭, 주요 권리 내용, 발행과 관련한 약정 및 조건

가. 일반적인 사항

(단위 : 억원)

회차
금액
이자율
만기일
옵션관련사항

제303-1회 무보증사채
1,200
-
2025년 02월 17일
-

제303-2회 무보증사채
300
-
2027년 02월 17일
-

주1) 본 사채는 2020년 02월 10일 09시에서 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램을 통해 실시하는 수요예측 결과에 따라 권면총액(전자등록총액), 모집(매출)총액, 발행가액, 권면(전자등록)이자율, 발행수익률 등이 결정될 예정입니다.

주2) 상기 기재된 총액(전자등록총액, 모집총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있고, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.

[제303-1회 무보증사채] 
수요예측시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사 (한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주), (주)에프앤자산평가)에서 청약일 1영업일전에 최종으로 제공하는 현대건설(주) 5년 만기 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에
-0.25%p. ~ +0.15%p.
를 가산
한 이자율로 합니다. 

[제303-2회 무보증사채] 
수요예측시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사 (한국자산평가(주), 키스채권평가(주), 나이스피앤아이(주), (주)에프앤자산평가)에서 청약일 1영업일전에 최종으로 제공하는 현대건설(주) 7년 만기 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에
-0.25%p. ~ +0.15%p.
를 가산
한 이자율로 합니다.

(1) 당사가 발행하는 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채는 무기명식 무보증 이권부 원화표시 공모사채이며, 본 사채에는 Call-Option이나 Put-Option 등의 조기상환권이 부여되어 있지 않습니다.

(2) 또한, 주식으로 전환될 수 있는 전환청구권이 부여되어 있지 않으며, 본 사채의 등록기관은 한국예탁결제원으로, 전자등록법에 의거 등록발행하며 사채권을 발행하지 아니합니다. 

나. 기한의 이익 상실에 관한 사항(사채 보유자가 조기상환을 청구할 수 있는 권리(Put-option)을 보유하는 경우 그 권리의 조건 및 행사방법 등)

본 사채의 조기상환을 청구할 수 있는 권리는 기한의 이익을 상실한 경우에만 발생합니다. 사채관리계약서 상 기한의 이익 상실에 관한 사항은 아래와 같습니다.

"갑"은 현대건설(주)를 지칭하며, "을"은 SK증권(주)를 지칭합니다.

■
기한의 이익 상실에 관한 사항(『사채관리계약서』 제1-2조 제14항)

14. 기한의 이익 상실에 관한 사항

가. 기한의 이익 상실

(1) 기한의 이익의 즉시 상실

다음 중 어느 하나의 사유가 발생한 경우에 “갑”은 즉시 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실하며, 이 사실을 공고하고 자신이 알고 있는 사채권자 및 “을”에게 이를 통지하여야 한다.

(가) “갑”(“갑”의 청산인이나 “갑”의 이사를 포함)이 파산 또는 회생절차개시의 신청을 한 경우

(나) “갑”(“갑”의 청산인이나 “갑”의 이사를 포함) 이외의 제3자가 “갑”에 대한 파산 또는 회생절차개시의 신청을 하고 “갑”이 이에 동의(“갑” 또는 그 대표자가 법원의 심문에서 동의 의사를 표명한 경우포함)하거나 위 제3자에 의한 해당 신청이 있은 후 10일 이내에 그 신청이 취하 되거나 법원의 기각 결정이 내려지지 아니한 경우. 이 경우 “갑”의 동의가 있는 경우에는 그 동의 의사가 법원에 제출된 시점(심문 시 동의 의사 표명이 있는 경우에는 해당 심문 종결 시)을, 기타의 경우에는 제3자에 의한 신청일로부터 10일이 도과된 때를 각 그 기준으로 하되 후자의 경우 그 기간 도과 전에 법원에 의한 파산이나 회생 관련 보전처분이나 절차중지명령 또는 회생절차개시결정이나 파산선고가 내려지면 그 때를 기준으로 한다.

(다) “갑”에게 존립기간의 만료 등 정관으로 정한 해산사유의 발생, 법원의 해산명령 또는 해산판결, 주주총회의 해산결의가 있는 경우

(라) “갑”이 휴업 또는 폐업하는 경우(단, 노동쟁의로 인한 일시적인 휴업은 제외한다.)

(마) “갑”이 발행, 배서, 보증, 인수한 어음 또는 수표가 부도처리 되거나 기타의 이유로 은행거래 또는 당좌거래가 정지된 때와 “갑”에게 금융결제원(기타 어음교환소의 역할을 하는 기관을 포함한다)의 거래정지처분이 있는 때 및 채무불이행명부등재 신청이 있는 때 등 “갑”이 지급불능 또는 지급정지의 상태에 이른 것으로 인정되는 경우

(바) 본 사채의 만기가 도래하였음에도 “갑”이 그 정해진 원리금 지급 의무를 해태하는 경우

(사) “갑”의 부채총액이 자산총액을 초과하여 채권금융기관이 상환기일 연장, 원리금감면, 대출금의 출자전환 기타 이에 준하는 방법으로 채권을 재조정할 필요가 있다고 인정되는 경우

(아) 감독관청이 “갑”의 중요한 영업에 대해 정지 또는 취소처분을 내린 경우

("중요한 영업"이라 함은 "갑"의 업종, 사업구조 등을 고려할 때 해당 영업에 대한 정지 또는 취소처분이 내려지는 경우 "갑"이 그의 주된 사업을 영위할 수 없을 것으로 객관적으로 판단되는 영업을 말한다)

(자) "갑"이 본 사채 이외 사채에 관하여 기한의 이익을 상실한 경우

(차) "갑"이 기업구조조정촉진법에 따라 주채권은행으로부터 부실징후기업에 해당한다는 통보를 받거나 동법 제5조 제2항 각 호의 관리절차의 개시를 신청한 경우 또는 금융기관에 의한 경영관리 기타 이와 유사한 사적 절차 등이 개시된 때(법률의 제정 또는 개정 등으로 인하여 이와 유사한 절차가 개시된 경우를 포함한다)

(2) ‘기한의 이익 상실 선언’에 의한 기한의 이익 상실

다음 중 어느 하나의 사유가 발생한 경우에 본 사채의 사채권자 및 “을”은 사채권자집회의 결의에 따라 “갑”에 대한 서면통지를 함으로써 “갑”이 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있다.

(가) 원금의 일부를 상환하여야 할 의무 또는 기한이 도래한 이자지급의무를 불이행하여, 통지한 변제유예기간 내에 변제하지 못한 경우

(나) 본 사채에 의한 채무를 제외한 “갑”의 채무 중 원금 오천억원(￦ 500,000,000,000) 이상의 채무에 대하여, 만기에 지급이 해태된 경우 또는 의무불이행으로 인하여 기한의 이익이 상실된 경우 또는 당해 채무에 관한 의무 불이행으로 관련 담보가 실행된 경우

(다) “갑”의 재산의 전부 또는 중요부분에 압류명령이 결정된 경우 또는 임의경매가 개시된 경우

(라) “갑”이 제2-2조 제1항, 제2-3조, 제2-4조 제1항 및 제2항, 제2-5조, 제2-5조의2의 의무를 위반한 경우 (본 의무 위반의 판단 기준은 당해 발행회사의 분기, 반기 또는 회계연도 전체에 대한 각 보고서 기재를 기준으로 하되 그보다 더 최근의 일시에 의한 발행회사 서류에 따를 때 그 위반이 인정되는 경우 그에 의할 수 있다.)

(마) “갑”의 재산의 전부 또는 중요부분에 대하여 가압류, 가처분이 선고되고, 60일 이내에 취소되지 않은 경우

(바) “갑”이 (라) 기재 각 의무를 제외한 본 계약상의 의무의 이행 또는 준수를 해태한 경우로서, 그 치유가 불가능한 경우 또는 치유가 가능한 경우로서 “을”이나 사채권자가 사채권자집회의 결의, 또는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의 1이상을 보유한 사채권자의 동의를 얻어 “갑”에게 이러한 해태의 치유를 구하는 통지를 한 후 60일이 경과하여도 당해 해태가 치유되지 아니한 경우

(사) 위 (다) 또는 (마)의 "갑"의 재산의 전부 또는 중요부분이라 함은 그 재산에 대한 강제집행(체납처분을 포함한다) 또는 담보권 실행이 이루어지는 경우 "갑"의 영업 또는 "본 사채"의 상환이 사실상 불가능할 정도의 주요 재산을 말한다.

(3) 사채권자가 (2)에 따라 기한의 이익 상실 선언을 한 경우 및 (2)의 (바)에 따라 해태의 치유를 구하는 청구를 하는 경우에는 즉시 “을”에게도 통지하여야 한다.

(4) (1) 및 (2)에 따라 기한의 이익이 상실되면 “갑”은 원금전액과 기한의 이익이 상실된 날까지 발생한 이자 중 미지급액을 즉시 변제하여야 한다.

나. ‘기한의 이익 상실에 대한 원인사유의 불발생 간주’

(1) 사채권자는 다음 중 어느 하나의 요건을 충족할 경우 “갑” 및 “을”에게 서면으로 통지함으로써 기 발생한 ‘기한이익상실 원인사유’를 발생하지 않은 것으로 간주할 수 있다. 단, 가. (2) (가)의 경우에는 (가)에 정해진 방법에 의하여서만 이를 행할 수 있다.

(가) 사채권자집회의 결의가 있는 경우

(나) 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의2이상을 보유한 사채권자의 동의가 있는 경우

(2) (1)에 따른 ‘기한의 이익 상실에 대한 원인 사유 불발생 간주’는 다른 ‘기한이익상실 원인사유’ 또는 새로 발생하는 ‘기한이익상실 원인사유’에 영향을 미치지 아니한다.

다. 기한의 이익 상실의 취소

사채권자는 다음의 요건이 모두 충족된 경우에는 사채권자집회의 결의를 얻어 “갑” 및 “을”에게 서면으로 통지함으로써 기한의 이익 상실을 취소할 수 있다.

(가) 기한의 이익 상실로 인하여 지급기일이 도래한 것으로 간주되는 원리금 지급채무를 제외하고, 모든 ‘기한이익상실사유’ 또는 ‘기한이익상실 원인사유’가 치유되거나 불발생한 것으로 간주될 것

(나) ㉠ 지급기일이 경과한 이자 및 이에 대한 제2-1조 제3항의 연체이자(기한의 이익 상실선언으로 인하여 지급하여야 할 이자는 제외한다.)와 ㉡ ‘기한이익상실사유’ 또는 ‘기한이익상실 원인사유’의 발생과 관련하여 “을”이 지출하였거나 지출할 비용의 상환을 하기에 충분한 금액을 “을”에게 지급하거나 예치할 것

라. 기한의 이익 상실과 관련된 기타 구제 방법

“을”은 사채권자집회의 결의를 얻어 다음 중 어느 하나의 조치로써 가. (2)에 의한 기한의 이익 상실 선언에 갈음하거나 이와 병행할 수 있다.

(가) 본 사채에 대한 보증 또는 담보의 요구

(나) 기타 본 사채의 원리금 지급 및 본 계약상의 의무의 이행을 강제하기에 필요하거나 적절한 조치

다. 중도상환을 청구할 수 있는 권리(Call-option 등)가 회사에 부여되어 있는 경우 중도상환권 또는 매도청구권의 조건, 통지방법 등

당사가 발행하는 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채에는 중도상환(Call-option)을 청구할 수 있는 권리가 부여되어 있지 않습니다.

라. 사채 보유자의 권리가 다른 채권자의 권리보다 후순위일 경우 그에 관한 내용, 선순위 채권자의 권리 잔액

당사가 발행하는 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채는 선순위로서 당사의 무담보 및 무보증 채무(사채를 포함하며 이에 한하지 않음. 단, 법령에 의하여 우선권이 인정되는 채무는 제외함)와 동순위에 있습니다.

마. 발행회사의 의무 및 책임

당사는 본 사채의 발행과 관련하여
SK증권(주)와 사채관리계약을 체결하였으며, 사채관리계약 상의 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산의 처분제한 등의 의무조항을 위반할 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에 대해 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있습니다. 자세한 사항은 상기한 기한이익 상실사유, 아래의사채관리회사에 관한 사항 및 사채관리계약서를 참고하시기 바랍니다.

구분
원리금지급
조달자금의 사용
재무비율유지
담보권설정제한
자산매각한도

내용

제303-1회 : 1,200억원
제303-2회 : 300억원

사채관리계약 제1-2조 13호에 규정하고 있는 사용 목적

부채비율
400% 이하

최근보고서상 
 자기자본의 200%

자산총계의 50%

주) 상기 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 한도의 조항은 별도 재무제표 기준으로 적용합니다.

2. 사채관리계약에 관한 사항

가. 사채관리회사의 사채관리 위탁조건

[회 차 : 제303-1회 및 제303-2회]
(단위 : 원)

사채관리회사
주 소
위탁금액 및 수수료율
위탁조건

명칭
고유번호
위탁금액
수수료율(%)

SK증권(주)
00131850
서울시 영등포구 국제금융로 8길 31
150,000,000,000
-

수수료 :

정액

5,000,000

주) 주) 본 사채의 발행가액은 수요예측 후 확정될 예정으로, 수요예측 결과에 따라 "공동대표주관회사"와의 협의에 의해 상기 인수인의 인수금액이 조정될 수 있습니다.

나. 사채관리회사와 주관회사 또는 발행회사와의 거래 관계, 사채관리회사의 사채관리 실적, 사채관리 담당 조직 및 연락처 등

(1) 사채관리회사와 주관회사 또는 발행회사와의 거래 관계 여부

구 분
해당 여부

주주 관계
사채관리회사가 발행회사의 
최대주주 또는 주요주주 여부
해당 없음

계열회사 관계
사채관리회사와 발행회사 간 계열회사 여부
해당 없음

임원겸임 관계
사채관리회사의 임원과
발행회사 임원 간 겸직 여부
해당 없음

채권인수 관계
사채관리회사의
주관회사 또는 발행회사 채권인수 여부
해당 없음

기타 이해관계
사채관리회사와 발행회사 간
사채관리계약에 관한 기타 이해관계 여부
해당 없음

(2) 사채관리회사의 사채관리 실적(2020년 2월 04일 기준, 위탁금액 단위 : 억원)

구분
실적

2017년
2018년
2019년
~ 현재
계

계약체결 건수

-
-
-
-
-

계약체결 위탁금액

-
-
-
-
-

3) 사채관리회사 담당 조직 및 연락처

사채관리회사
담당조직
연락처

SK증권㈜

커버리지본부
02-3773-8435, 9133, 9016

다. 사채관리회사의 권한

"갑"은 현대건설(주)를 지칭하며, "을"은 SK증권(주)를 지칭합니다.

■ 사채관리회사의 권한(『사채관리계약서』 제4-1조, 제4-2조)

제4-1조(사채관리회사의 권한)

제4-1조(사채관리회사의 권한) ① “을”은 다음 각 호의 행위를 할 수 있다. 단, 제1-2조 제14호 나목 (1)의 각 요건 중 어느 하나를 충족하는 경우로서 이에 근거한 사채권자의 서면에 의한 지시가 있는 경우 “을”은 다음 각 호의 행위를 하여야 한다. 다만, 동 단서에 따른 지시에 의해 “을”이 해당 행위를 하여야 하는 경우라 할지라도, “갑”의 잔존 자산이나 자산의 집행가능성 등을 고려할 때 소송의 실익이 없거나 투입되는 비용을 충당하기에 충분한 정도의 배당가능성이 없다는 점을 “을”이 독립적인 회계 또는 법률자문을 통하여 혹은 기타 객관적인 자료를 근거로 소명할 수 있는 경우, “을”은 해당 요청을 하는 사채권자들에게, 다음 각 호 행위 수행에 필요한 비용의 선급이나 그 지급의 이행보증, 기타 소요 비용 충당에 필요한 합리적 보상을 제공할 것을 요청할 수 있고 그 실현 시까지 “을”은 상기 지시에 응하지 아니할 수 있다.

1. 원금 및 이자의 지급의 청구, 이를 위한 소제기 및 강제집행의 신청

2. 원금 및 이자의 지급청구권을 보전하기 위한 가압류?가처분 등의 신청

3. 다른 채권자에 의하여 개시된 강제집행절차에서의 배당요구 및 배당이의

4. 파산, 회생절차 개시의 신청

5. 파산, 회생절차 개시의 신청에 관한 재판에 대한 즉시항고

6. 파산, 회생절차에서의 채권의 신고, 채권확정의 소제기, 채권신고에 대한 이의, 회생계획안의 인가결정에 대한 이의

7. “갑”이 다른 사채권자에 대하여 한 변제, 화해 기타의 행위가 현저하게 불공정한 때에는 그 행위의 취소를 청구하는 소제기 및 기타 채권자취소권의 행사

8. 사채권자집회의 소집 및 사채권자집회 결의사항의 집행(사채권자집회결의로써 따로 집행자를 정한 경우는 제외)

9. 사채권자집회에서의 의견진술

10. 기타 사채권자집회결의에 따라 위임된 사항

② 제1항의 행위 외에도 “을”은 본 사채의 원리금을 지급받거나 채권을 보전하기 위하여 필요한 재판상?재판외의 행위를 할 수 있다.

③ “을”은 다음 각 호의 사항에 대해서는 사채권자 집회의 유효한 결의가 있는 경우 이에 따라 재판상, 재판외의 행위로서 이를 행할 수 있다.

1. 본 사채의 발행조건의 사채권자에게 불이익한 변경 : 본 사채 원리금지급채무액의 감액, 기한의 연장 등

2. 사채권자의 이해에 중대한 관계가 있는 사항 : “갑”의 본 계약 위반에 대한 책임의 면제 등

④ 본 조에 따른 행위를 함에 있어서 “을“이 지출하는 모든 비용은 이를 “갑”의 부담으로 한다.

⑤ 전 항의 규정에도 불구하고 “을”은 “갑”으로부터 본 사채의 원리금 변제로서 지급받거나 집행, 파산, 회생절차 등을 통해 배당 받은 금원에서 자신이 지출한 전항의 비용을 최우선적으로 충당할 수 있다. 이 경우 “을”의 비용으로 충당된 한도에서 사채권자들은 “갑”으로부터 본 사채에 대해 유효한 원리금의 지급을 받지 아니한 것으로 보며 해당 금액에 대하여 사채권자는 여전히 “갑”에 대한 사채권자로서의 권리를 보유한다. 만일, 제1항 본문 후단에 따른 “을”의 비용 선급 등 요청에 따라 해당 비용을 선급하거나 대지급한 사채권자가 있는 경우 그 실제 지급된 금액의 범위에서 본 항에 의한 “을”의 비용 우선 충당 권리는 해당 금원을 선급 또는 대지급한 사채권자들에게 그 실제 지출한 금액의 비율에 따라 안분비례 하여 귀속한다.

⑥ “갑” 또는 사채권자의 요구가 있는 경우 “을”은 본 조의 조치와 관련하여 지출한 비용의 명세를 서면으로 제공하여야 한다.

⑦ 본 조에 의한 행위에 따라 “갑”으로부터 지급 받는 금원이 있거나 집행, 파산, 회생절차 등을 통해 배당 받은 금원이 있는 경우, “을”은 이로부터 제5항에 따라 우선 충당할 권리가 있는 비용에 이를 충당하고(만일 대지급한 사채권자가 있는 경우에는 그 증빙을 받아 해당 사채권자에게 그 대지급한 금원을 지급한다) 나머지 금원은 이를 선량한 관리자의 주의로서 보관한다.

⑧ “을”은 제7항에 따라 보관하게 되는 금원(이하 이 조에서 “보관금원”)이 발생하는 경우, 즉시 사채권자들로 하여금 자신의 사채에 기한 권리를 신고하도록 공고 하여야 한다. 이 경우 권리의 신고기간은 1개월 이상이어야 한다. 만일, “갑”이 지급한 금원이나 집행, 파산 또는 회생 등의 절차에 의해 배당 받은 금원이 전부가 아니라 일부에 해당하고 장래 추가적인 지급이나 배당이 있는 경우 그 실제 지급이나 배당을 수령한 즉시 “을”은 이를 공고 하여야 한다.

⑨ 전항 기재 권리 신고기간 종료시 "을"은 신고된 각 사채권자에 대해, 제7항의 보관금원을 "본 사채의 미상환잔액"에 따라 안분비례 하여 사채 권면이나 전자증권법 제39조에 따른 소유자증명서(이하 “소유자증명서”라 한다)와의 교환으로써 해당 금원을 지급한다. 만일, "갑"이 지급한 금원이나 집행, 파산 또는 회생 등의 절차에 의해 배당 받은 금원이 전부가 아니라 일부에 해당하고 장래 추가적인 지급이나 배당이 예정 되어 있거나 합리적으로 예상되는 경우 "을"은 교부받은 사채권이나 소유자증명서에 지급하는 금액을 기재하거나 이 뜻을 기재한 별도 서면을 첨부하고 기명날인하여 이를 해당 사채권자에게 반환하며, 해당 사채를 보유하는 사채권자가 차회에 추가적인 지급을 받고자 하는 경우 반드시 이와 같이 "을"이 기재한 지급의 뜻이 기재되거나 그와 같은 뜻이 기재된 문서가 첨부된 사채권이나 소유자증명서를 다시 "을"에게 교부하여야 한다.

⑩ 사채 미상환 잔액을 산정함에 있어 "을"이 사채권자가 제공한 소유자증명서나 사채권을 신뢰하여 이를 기초로 보관금원을 분배한 경우 "을"은 이에 대해 과실이 있지 아니하다.

⑪ 신고기간 종료시까지 해당 사채권자가 권리를 신고하지 아니하거나 권리신고를 하고도 이후 사채권이나 소유자증명서를 교부하고 지급을 신청하지 아니한 경우 해당 사채권자에게 지급될 금원은 이를 공탁할 수 있다.

⑫ 보관금원에 대해 보관기간 동안의 이자 발생하지 아니하며 “을”은 이를 지급할 책임을 부담하지 아니 한다.

제4-2조(사채관리회사의 조사권한 및 발행회사의 협력의무) 

① “을”은 다음 각 호의 사유가 있는 경우에는 “갑”의 업무 및 재산상황에 대하여 정보 및 자료의 제공요구, 실사 등 조사를 할 수 있고, “갑”은 이에 성실히 협력하여야 한다.

1. “갑”이 본 계약을 위반하였거나 위반하였다는 합리적 의심이 있는 경우

2. 기타 본 사채의 원리금지급에 관하여 중대한 영향을 미친다고 합리적으로 판단되는 사유가 발생하는 경우

② 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 과반수이상을 보유한 사채권자가 제1항 각 호 소정의 사유를 소명하여 “을”에게 서면으로 요구하는 경우 “을”은 제1항의 조사를 하여야 한다. 다만, “을”이 “갑”의 잔존 자산이나 자산의 집행가능성 등을 고려하여 조사나 실사의 실익이 없거나 투입되는 비용을 충당하기에 충분한 정도의 배당가능성이 없거나 사채권자의 소명 내용이 합리적인 근거를 결하였음을 독립적인 회계 또는 법률자문 결과, 기타 객관적인 자료를 근거로 소명하는 경우 “을”은 사채권자집회에서의 결의 또는 해당 요청을 하는 사채권자에게, 해당 조치 수행에 필요한 비용의 선급이나 그 지급의 이행보증 기타 소요 비용 충당에 필요한 합리적 보장을 제공할 것을 요청할 수 있고 그 실현 시까지 상기 지시에 응하지 아니할 수 있다.

③ 제2항에 따른 사채권자의 요구에도 불구하고 “을”이 조사를 하지 아니하는 경우에는 제2항의 규정 여하에 불구하고, 사채권자집회의 결의, 또는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의2 이상을 보유한 사채권자의 동의를 얻어 사채권자는 직접 또는 제3자를 지정하여 제1항의 조사를 할 수 있다.

④ 제1항 내지 제3항의 규정에 의한 “을”의 자료제공요구 등에 따른 비용은 “갑”이 부담한다. 다만, 해당 조사나 자료요구 및 실사 등은 합리적인 범위에 의한 것이어야 하며 이를 초과할 경우의 비용에 대하여는 “갑”이 이를 부담하지 아니한다.

⑤ “갑”의 거절, 방해, 비협조 혹은 자료 미제공 등으로 인한 조사나 실사 미진행시 “을”은 이에 대하여 책임을 부담하지 아니한다.

⑥ 본 조의 자료제공요구나 조사, 실사 등과 관련하여 “갑”이 상기 제1항 각 호 소정의 사유에 해당하지 아니함을 증빙하거나 자료 등을 공개하지 아니할 법규적인 의무가 있음을 증빙할 수 있는 합리적인 근거 없이 자료제공, 조사 혹은 실사에 대한 협조를 거절하거나, 이를 방해한 경우 이는 “갑”의 이 계약상의 의무위반을 구성한다.

라. 사채관리회사의 의무 및 책임 

"갑"은 현대건설(주)를 지칭하며, "을"은 SK증권(주)를 지칭합니다.

■ 사채관리회사의 의무 및 책임(『사채관리계약서』 제4-3조 내지 제4-4조)

제4-3조(사채관리회사의 공고의무) 

① “갑”의 원리금지급의무 불이행이 발생하여 계속되고 있는 경우에는, “을”은 이를 알게 된 때로부터 7일 이내에 그 뜻을 공고하여야 한다.

② 제1-2조 제14호 가목 (1)에 따라 “갑”에 대하여 기한이익이 상실된 경우에는 “을”은 이를 즉시 공고하여야 한다. 다만, 발생한 사정의 성격상 외부에서 별도의 확인조사를 행하지 아니하거나 “갑”의 자발적 통지나 협조가 없이는 그 발생 여부를 확인할 수 없거나 그 확인이 현저히 곤란한 사정이 있는 경우에는 그렇지 아니하며 이 경우 “을”이 이를 알게된 때 즉시 그 뜻을 공고하여야 한다.

③ 제1-2조 제14호 가목 (2)에 따라 ‘기한이익상실 원인사유’가 발생하여 계속되고 있는 경우에는, “을”은 이를 알게 된 때로부터 7일 이내에 그 뜻을 공고하여야 한다.

④ “을”은 “갑”에게 본 계약 제1-2조 제14호 라목에 따라 조치를 요구한 경우에는 조치요구일로부터 30일 이내에 그 내용을 공고하여야 한다.

⑤ 제3항과 제4항의 경우에 “을”이 공고를 하지 않는 것이 사채권자의 최선의 이익이라고 합리적으로 판단한 때에는 공고를 유보할 수 있다.

제4-4조(사채관리회사의 의무 및 책임) 

① “갑”이 “을”에게 제공하는 보고서, 서류, 통지를 신뢰함에 대하여 “을”에게 과실이 있지 아니하다. 다만, “을”이 그 내용상 오류를 알고 있었던 경우이거나 중과실로 이를 알지 못한 경우에는 그렇지 아니 하며, 본 계약에 따라 “갑”이 “을”에게 제출한 보고서, 서류, 통지 기재 자체로서 ‘기한이익상실사유’ 또는 ‘기한이익상실 원인사유’의 발생이나 기타 “갑”의 본 계약 위반이 명백한 경우에는, 실제로 “을”이 위의 사유 또는 위반을 알았는가를 불문하고 그러한 보고서, 서류, 통지 수령일의 익일로부터 7일이 경과하면 이를 알고 있는 것으로 간주한다.

② “을”은 선량한 관리자의 주의로써 본 계약상의 권한을 행사하고 의무를 이행하여야 한다.

③ “을”이 본 계약이나 사채권자집회결의를 위반함에 따라 사채권자에게 손해가 발생한 때에는 이를 배상할 책임이 있다.

마. 사채관리회
사의 사임 등 변경에 관한 사항

"갑"은 현대건설(주)를 지칭하며, "을"은 SK증권(주)를 지칭합니다.

■ 사채관리회사의 사임(『사채관리계약서』 제4-6조)

제4-6조(사채관리회사의 사임)

① “을”은 본 계약의 체결 이후 상법시행령 제27조 각호의 이익충돌사유가 발생한 경우에는 그 사유의 발생일로부터 30일 이내에 사임하여야 한다. “을”이 사임하지 아니하는 경우에는 각 사채권자는 법원에 “을”의 해임과 사무승계자의 선임을 청구할 수 있다. 다만, 새로운 사채관리회사가 선임되기까지 “을”의 사임은 효력을 갖지 못하고 “을”은 그 의무를 계속하여야 하며, 이와 관련하여 “을”은 자신의 책임으로 이익 상충 및 정보교류차단을 위한 적절한 조치를 취하여야 하고, 그 위반 시 이에 따른 책임을 부담한다. 만일, 새로운 사채관리회사의 선임에 따라 추가 되는 비용이 있는 경우 이는 “을”의 부담으로 한다.

② 사채관리회사가 존재하지 아니하게 된 때에는 “갑”과 사채권자집회의 일치로써 그 사무의 승계자를 정할 수 있다. 이 경우 합리적인 특별한 사정이 없는 한 사채관리회사의 보수 및 사무처리비용 기타 계약상의 의무에 있어서 발행회사가 부당하게 종전에 비하여 불리하게 되어서는 아니 된다.

③ “을”이 사임 또는 해임된 때로부터 30일 이내에 사무승계자가 선임되지 아니한 경우에는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 10분의 1 이상을 보유하는 사채권자는 법원에 사무승계자의 선임을 청구할 수 있다.

④ “을”은 “갑”과 사채권자집회의 동의를 얻어서 사임할 수 있으며, 부득이한 사유가 있는 경우에 법원의 허가를 얻어 사임할 수 있다.

⑤ “을”의 사임이나 해임은 사무승계자가 선임되어 취임할 때에 효력이 발생하고, 사무승계자는 본 계약상 규정된 모든 권한과 의무를 가진다.

바. 기타사항

(1) 사채관리회사인 SK증권(주)는 선량한 관리자의 주의로써 사채관리계약상의 권한을 행사하고 의무를 이행하여야 합니다. 기타 자세한 사항은 첨부된 사채관리계약서(구 사채모집위탁계약서)를 참고하시기 바랍니다.

(2) 본 사채에 대한 원리금 상환은 전적으로 발행사인 현대건설(주)의 책임입니다. 투자자께서는 발행회사의 리스크에 대하여 충분히 숙지하시고 투자하시기 바랍니다.

Ⅲ. 투자위험요소

1. 사업위험

[가. 기간산업으로서의 특성]

건설업은

생산과 고용, 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대한 국가경제의 전략산업
임에 따라

향후 경제성장, 건설·부동산 경기 등 거시환경의 변화에 따라 당사가 속한 사업의 수익성도 변동될 수 있다는 점

을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

건설업은 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등 실물자본의 형성을 담당하는 광의의 서비스산업으로 분류되고 있으며, 시장진입은 용이한 반면 업무영역이 다양하여 각종 건설영역의 시공경험을 보유하는 데는 상당한 시간과 노력이 소요됩니다. 또한, 국민생활의 기본인 주택의 건설에서부터 도로, 항만, 산업시설, 국토개발, 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자산과 사회간접자본 형성을 생산 대상으로 하는 산업으로 건설수요에 따라 생산활동이 파생되는 산업적 특성을 지니고 있습니다. 이처럼 타산업의 기반 시설물을 생산하는 건설업은 우리경제의 성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며, 타산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 유발효과가 크기 때문에 국내경기를 선도하는 전략적 산업입니다. 

건설업은 타산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기 조절의 주요 정책 수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부정책도 건설 경기에 지대한 영향을 미치고 있습니다. 정부의 사회간접시설 투자규모, 타산업의 경제활동수준, 기업의설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다.

◈ 건설산업 내 분야별 특성

① 토목부문
도로, 지하철, 하안, 공단부지 조성, 고속철도 등 사회간접자본시설이 주를이루며, 토목부문에 대한 발주처는 정부나 지방자치단체 등 공공부문이 대부분을 차지하고 있습니다. 토목공사의 경우에는 공사별 발주금액이 크고 공사지역 또한 정부나 지방자치단체의 개발 계획에 맞추어 전국 각지에 분포하며 예산에 의한 집행으로 사업추진이 이루어지므로 발주시기, 물량 등이 국가경제추이나 정책 등에 영향을 받는다고 하겠습니다.

② 건축부문
상가, 재건축사업, 오피스텔, 업무용빌딩 등 민간도급공사가 주로 이루어지며 동부문은 부동산 경기 및 투자수요에 의해 영향을 받으며 지역별로는인구밀집지역이나 개발지구 등에 특정되어 분포되는 경향이 있습니다.

③ 주택부문
자체사업으로 APT 시공 및 빌라, 연립주택 등이 주를 이루며 동부문은 부동산 경기 및 가계부문의 수요에 영향을 받는다고 하겠습니다. 지역별로는건축부문과 동일하게 인구밀집지역이나 개발지역 등 대부분 도시권 주변에 특정되는 경향이 높습니다.

④ 환경/
플랜트 부문
화공플랜트는 정유, 석유화학 플랜트 및 Gas 플랜트 등의 주요 발주처인 산유국 국영석유회사(NOC)의 발주 물량과 향후 유가전망에 크게 영향을 받으며, 산업플랜트는 발전시설 및 생산설비 등의 주요 Product를 공공기관 및 대기업에서 발주하므로 이들의 전력수요, 상품수요 예측에 민감하게영향을 받습니다. 경기 상승 국면에서는 소득수준 증가에 따라 소비와 투자가 함께 증가하므로 이를 뒷받침하기 위한 발전설비와 생산설비의 발주가 증가하지만 경기 하강 국면에서는 발전시설 및 산업플랜트 등 대규모 투자를 집행하기 어려우므로 발주가 감소합니다. 즉, 일반적으로 국민소득이 증가하는 경우에는 화공 및 산업플랜트의 수요가 증가하는 양상을 보입니다.

위 4가지 부문 중 민간 건축부문(주택사업)은 특히 대부분 건설업체들의 중요한 사업중 하나로 부동산 경기와 매우 밀접한 상관관계를 갖고 있습니다. 부동산 경기 상승 시에는 주택을 비롯한 건축물량의 수주가 증가하고 수주 공사의 채산성이 향상되며, 사업 추진을 위한 자금부담이 완화되어 보유 부동산(재고자산)의 가치 상승 등이 발생하여 수익에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만 이와 반대로 부동산경기 하강 시에는 건설사의 수익에 부정적인 영향을 미치기도 합니다. 따라서 국내외 경기불안으로 인한 부동산 경기 악화는 건설업체들의 수익에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

[부동산 경기가 건설업에 미치는 영향]

구 분
부동산 경기 상승 시
부동산 경기 하락 시

수주
물량 증가
물량 감소

수익성
수주 공사의 채산성 증가
수주 공사의 채산성 하락

자금부담
개발사업 추진시 자금부담 미미
개발사업 추진시 자금부담 확대

자산가치
상승
하락

2018년 기준 건설업 GDP는 90조 6,000억원으로 전체 GDP중 약 5.0%의 비중을 차지하고 있습니다. 국내 경제가 저성장 국면에 진입함과 동시에 2000년대 초반 이후 지속된 주택 불경기의 영향으로 GDP에서 건설업이 차지하는 비중은 2005년 이후 하향 곡선을 그리고 있었으나, 2013년 이후 부동산 경기가 호황기로 돌아서면서 건설업의 생산비중이 2013년부터 2017년까지 증가하였습니다. 그러나 2018년 들어 정부의 부동산 정책 효과 및 SOC 사업 축소 등의 효과로 인해 GDP 대비 건설업 비중이 5.0%로 감소하는 모습을 보였습니다. 비중 감소에도 불구하고, 전체 취업자 중 건설업 취업자 비중은 2019년 3분기 기준 7.4% (203만명)로 국가 기간 산업으로서 고용 창출의 중요한 축을 맡고 있습니다. 이처럼 건설업은 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기 조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며 이로 인해 정부정책도 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다. 따라서건설업은 정부의 사회간접시설 투자규모, 타 산업의 경제활동수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 경기후행산업이라 할 수 있습니다.

[국내총생산(GDP) 내 건설업 생산비중]

(단위 : 조원)

년도
GDP(경상가격 기준)

전체
건설업
비중

2008년
1,325.2
78.2
5.9%

2009년
1,335.7
79.3
5.9%

2010년
1,426.6
76.1
5.3%

2011년
1,479.2
72.5
4.9%

2012년
1,514.7
72.2
4.8%

2013년
1,562.7
75.3
4.8%

2014년
1,612.7
76.4
4.7%

2015년
1,658.0
81.2
4.9%

2016년
1,706.9
89.1
5.2%

2017년
1,760.8
94.4
5.4%

2018년
1,807.7
90.6
5.0%

출처: 대한건설협회, 2019년 3/4분기 주요건설통계

[산업별 취업자 현황]

(단위 : 천명, %)

년도
전체
취업자
건설업
제조업
실업자
실업률

취업자
비중
취업자
비중

2009년
23,688
1,735
7.3%
3,876
16.4%
894
3.6%

2010년
24,033
1,768
7.4%
4,078
17.0%
924
3.7%

2011년
24,527
1,772
7.2%
4,156
16.9%
863
3.4%

2012년
24,955
1,797
7.2%
4,171
16.7%
826
3.2%

2013년
25,299
1,780
7.0%
4,307
17.0%
808
3.1%

2014년
25,897
1,829
7.1%
4,459
17.2%
939
3.5%

2015년
26,178
1,854
7.1%
4,604
17.6%
976
3.6%

2016년
26,409
1,869
7.1%
4,584
17.4%
1,009
3.7%

2017년
26,725
1,988
7.4%
4,566
17.1%
1,023
3.7%

2018년
26,822
2,030
7.6%
4,510
16.8%
1,073
3.8%

2019년 3Q
27,382
2,034
7.4%
4,403
16.1%
946
3.3%

출처: 대한건설협회, 2019년 3/4분기 주요건설통계

건설업은 기본적으로 수주산업이고 타산업의 경제활동 수준 및 기업설비투자, 가계의 주택구매력 등 건설수요의 증대에 의하여 생산활동이 파생된다는 산업적 특성으로 인해 경기에 크게 의존하고 있습니다. 또한 정부가 건축허가 물량 및 정부의 공공시설투자 조정 등을 통해 국내경기 조절의 주요한 정책수단으로 활용하기 때문에 물가, 실업 등 거시적 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 따라서 경기의 변동과 정부의 정책 등에 따라 건설산업계 및 당사의 영업이익이 크게 변동 될 수 있는 위험을 안고 있습니다. 이 외에 건설산업의 수급여건은 공사 규모가 크며 공사의 수행에 장기간이소요되기 때문에 여타 경제 부문에 비해서 금리나 자본의 가용성 등 금융부문의 변화에 의해서도 큰 영향을 받고 있습니다.

국내 건설수주 규모는 2006년 하반기 이후 회복세를 보이며 2007년까지 양호한 수준의 증가율을 기록하였으나, 2008년 이후 2011년을 제외하고는 2013년까지 감소 추세를 보였습니다. 공공수주의 경우 2009년까지 정부 주도하에 4대강 사업 등의 대규모 발주가 이루어져 발주량이 증가세에 있었으나, 2010년부터는 대규모 건설투자정책의 부재로 발주량이 감소하였습니다. 2009년 이후 정부의 SOC 예산이 지속적으로 감소하면서 공공부문 발주도 감소 되었으나 2013년부터 정부 SOC 예산이 소폭 증가하면서 2014년도에는 공공부문 발주액이 전년대비 12.6% 상승하였습니다.
2013년 55조 1,367억원이었던 민간부문 발주는 2013년 4/4분기 이후 건설경기가 회복되며 2016년에는 사상 최대치인 117조 4,651억원을 기록하였습니다.

[국내 건설 수주액 추이]

(단위 : 억원)

년 도
전체
발주부문별
공종별(토목/건축)

합계
증감률
공공
증감률
민간
증감률
토목
증감률
건축
증감률

2008년
1,200,851
-6.1
418,488
12.8
782,363
-13.9
412,579
14.0
788,272
-14.1

2009년
1,187,142
-1.1
584,875
39.8
602,267
-23.0
541,485
31.2
645,657
-18.1

2010년
1,032,298
-13.0
382,368
-34.6
649,930
7.9
413,807
-23.6
618,492
-4.2

2011년
1,107,010
7.2
366,248
-4.2
740,762
14.0
388,097
-6.2
718,913
16.2

2012년
1,015,061
-8.3
340,776
-7.0
674,284
-9.0
356,831
-8.1
658,230
-8.4

2013년
913,069
-10.1
361,702
6.1
551,367
-18.2
299,039
-16.2
614,030
-6.7

2014년
1,074,664
17.7
407,306
12.6
667,361
21.0
327,297
9.5
747,367
21.7

2015년
1,579,836
47.0
447,329
9.8
1,132,507
69.6
454,904
39.0
1,124,932
50.5

2016년
1,648,757
4.4
474,106
5.9
1,174,651
3.7
381,959
-16.0
1,266,798
12.6

2017년
1,605,282
-2.6
472,037
-0.4
1,133,246
-3.5
421,118
10.3
1,184,165
-6.5

2018년
1,545,277
-3.7
423,447
-10.3
1,121,832
-1.0
463,918
10.2
1,081,360
-8.7

2019년 9월
1,066,850
-0.5
278,169
6.7
788,682
-2.8
325,844
-3.2
741,007
0.7

주1) 2019년 9월은 누적기준임
주2) 2019년 9월 증감률은 전년 동기 대비임
출처: 대한건설협회, 2019년 3/4분기 주요건설통계

민간 주택수주가 국내 건설시장의 호조세를 주도하면서 2015년, 2016년 총 수주액은 각각 158.0조원, 164.9조원를 기록하며 전년대비 각각 47.0%, 4.4%의 성장을 보였습니다. 2017년 이후 건설 수주액을 살펴보면, 2017년 누적 기준 국내 건설 수주액은 160.5조원으로 전년 동기 대비 2.6% 하락하였고, 2018년 기준은 154.5조원으로 전년 동기 3.7% 감소하였으며 2019년 9월말 기준으로는 106.6조원을 기록하며 전년 동기 0.5% 감소하였습니다. 이는 최근 정부의 부동산 대책으로 주택수요가 위축되며 민간부문의 공급물량이 전국적으로 감소한 데에 기인합니다.

국내 경제가 과거의 고성장 시대에서 저성장 국면에 진입하면서, 국내 건설업 역시 성숙기에 진입하였습니다. 이에 따라 국내 건설사들은 기존 사업영역 이외의 해외 발전 플랜트 등 신성장 동력 발굴 및 해외 진출 등 수익구조 다변화의 중요성이 매우 커지고 있습니다. 또한 경기 침체가 장기화 될 경우 정부의 사회간접시설 투자규모, 타 산업의 경제활동수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산활동이 파생되는 경기 후행산업인 건설업의 경우 부정적인 영향을 지속적으로 받을 수 있으니 투자자께서는 경기 불황에 따른 건설업의 규모 감소 및 수익성 악화 가능성에 대해 유의하시기 바랍니다.

[나. 국내외 경기변동에 따른 위험]

건설업은 경기 후행산업으로 전반적인 국내외 경기 변동과 경제성장 추세, 정부의 금리정책 등의 영향을 많이 받으므로 향후 경제 전망 및 정부의 경제정책에 유의할 필요가 있습니다. 수출의존도가 높은 한국의 경제구조 상 향후 글로벌 경기가 위축될 경우 국내 거시경제 역시 위축 될 수 있는 바,

이는 건설업황에 부정적인 영향을 끼칠 수 있으므로 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

건설업은 경기후행산업으로 전반적인 국내외 경기 변동과 경제 성장 추세의 영향을 많이 받으며 유동성 관리 및 금리정책 등에 민감한 산업이므로 건설업에 대한 거시경제의 영향에 유의할 필요가 있습니다. 2020년 01월 IMF가 발표한 세계경제전망수정(World Economic Outlook Update)에 따르면 2020년과 2021년 세계경제 성장률은 2019년 대비 각각 0.4%p, 0.5%p 상승한 3.3%, 3.4%로 제조업 및 세계 교역의 저점 통과(Bottoming out)에 대한 잠정적 신호, 완화적 통화정책 확산, 미·중 무역협상 진전, 노딜 브렉시트 위험 감소 등으로 시장 심리가 개선될 것으로 전망했습니다. 추가적으로 완화적 통화정책의 광범위한 확산과 함께 일부 국가(한국, 중국, 미국 등)의 확장적 재정정책도 세계경제의 경기 안정화에 기여했다고 언급했습니다. 그러나 IMF는 세계경제 하방 리스크로 ①지정학적 리스크(미·이란 등) 고조 및 사회 불안 심화와 ②미·교역국간 관계 악화 ③금융시장 심리 약화 가능성 등(안전자산으로 포트폴리오 조정, 취약한 기업·국가의 채무 차환 리스크 고조 등)을 지적하기도 하였습니다.

[IMF 주요국의 경제성장률 전망치]

(단위: %)

구분
2019
2020(F)
2021년(F)

세계
2.9
3.3
3.4

선진국
1.7
1.6
1.6

신흥국
3.7
4.4
4.6

미국
2.3
2.0
1.7

유럽
1.2
1.3
1.4

중국
6.1
6.0
5.8

일본
1.0
0.7
0.5

출처: World Economic Outlook Update(2020년 01월)
주) 2020년, 2021년 경제성장률은 전망치

한편, 2019년 11월에 발표한 한국은행의 경제전망보고서에 따르면 국내 경제 성장은2019년 2.0%에서 2020년과 2021년에 각각 2.3%, 2.4%로 점차 높아질 것으로 전망됩니다. 재정정책이 확장적으로 운용되는 가운데 설비투자와 수출이 개선되고 민간소비도 내년 하반기 이후 점차 회복될 것으로 예상됩니다. 민간소비가 소비 심리 개선, 정부의 이전지출 확대 등에 힘입어 완만하게 회복될 전망이고 설비투자는 반도체와 디스플레이 투자가 개선되면서 IT부문을 중심으로 내년중 증가 전환할 것으로 예상됩니다. 건설투자는 주거용 건물을 중심으로 감소세를 이어갈 전망이며 상품수출은 세계교역 개선 등으로 내년중 증가로 전환될 전망인 가운데 향후 성장경로의 불확실성은 높은 상황으로 전망하였습니다. 

취업자수는 2019년, 2020년 및 2021년 중 각각 28만명, 24만명 및 20만명 증가할 것으로 전망하였는데, 서비스업을 중심으로 증가세가 지속될 것으로 예상하였습니다. 제조업 고용 부진이 다소 완화되겠지만 건설업 고용은 공사물량 축소 등의 영향으로 소폭 감소할 것으로 전망됩니다. 소비자물가 상승률은 올해 0.4%에서 2020년과 2021년에 각각 1.0%, 1.3%로 점차 높아질 전망으로 내년 중에는 수요측 물가압력이 약하고 복지정책 기조도 이어지겠으나 공급측 물가하방압력이 완화되면서 금년보다 높아질 것으로 예상됩니다. 또한, 2021년에는 경기 개선, 정부정책의 영향 축소 등으로내년보다 높아질 것으로 바라보았습니다.

[국내 주요 거시경제지표 전망]

(단위 : %)

구분

2018

2019

2020(E)

2021(E)

상반기

하반기
(E)

연간(E)

상반기

하반기

연간

연간

GDP

2.7
1.9
2.1
2.0
2.2
2.3
2.3
2.4

민간소비

2.8
2.0
1.8
1.9
1.9
2.2
2.1
2.3

설비투자

-2.4
-12.3
-2.9
-7.8
5.7
4.2
4.9
5.2

지식재산생산물투자

2.2
2.8
2.5
2.7
3.3
3.6
3.4
3.3

건설투자

-4.3
-5.1
-3.6
-4.3
-3.6
-1.2
-2.3
-0.9

상품수출

3.3
-0.8
0.1
-0.4
2.3
2.1
2.2
2.4

상품수입

1.6
-3.2
0.0
-1.6
2.4
2.3
2.4
2.9

취업자수증감(만명)
10
21
36
28
30
19
24
20

소비자물가상승률
1.5
0.6
0.2
0.4
1.1
0.9
1.0
1.3

주) 전년 동기대비 예상 성장률임
출처: 한국은행 경제전망보고서(2019.11)

그러나 향후 성장경로의 불확실성은 높은 상황으로서 반도체경기 회복 지연, 글로벌 교역 부진 지속, 홍콩 시위사태 격화 등 지정학적 리스크 증대 등의 부정적인 영향으로 경기 하방 리스크가 존재하고 있습니다. 특히, 최근 중국 후베이성 우한지역에서 발생한 신종 코로나바이러스의 확산은 당초 예상보다 빠르게 증가하고 있는 상황으로서 향후 파급력을 예단하기는 어렵지만 중국의 내수 부진 심화와 국가간 교역에 장애물로 작용하여 경제 성장률에 부정적인 영향을 끼칠 수 있으므로 투자 시 유의하여주시기 바랍니다.

[다. 국내 주택시장 관련 위험]

정부의 주택시장 부양정책에 따라 미분양 주택은 2015년 4월말 기준 2.8만호까지 하락한바 있으나,

공급물량의 증가 등으로 인하여 2015년 12월말 기준 61,512호, 2016년 12월말 기준 56,413호, 2017년 12월말 기준 57,330호를 기록하였습니다. 2017년부터는 정부의 적극적인 부동산 정책으로 인해 미분양 물량은 증가하며, 2019년 11월말 기준 53,561호를 기록하고 있습니다.

국내 경제의 저성장 기조에 따른 수요기반의 불안요인과 지방 지역 및 민간 부문의 미분양 물량이 증가하는 상황 등 국내 주택경기 회복세 둔화에 대한 우려가 존재하고 있습니다.

미분양 및 준공 후 미분양 규모의 증가는 건설사들의 재무구조 악화 및 수익성 감소를 야기하는 등 미분양주택 문제는 건설업 전반에 큰 부담으로 작용하는 점
을 투자자들께서는 이를 유의하시기 바랍니다.

2000년대 초반의 호황기를 거쳐 2007년 분양가 상한제를 피하기 위해 급증한 주택분양 물량이 금융환경 등 거시경제 악화 등과 맞물려 미분양물량이 크게 증가하였으며, 건설업체의 공사비 회수 지연 및 유동성 경색 등으로 인한 재무건전성의 악화 및 신규 사업 축소 등의 결과를 초래하여 건설경기 침체를 장기화 시키는 주요 원인으로 작용하였습니다. 주택건설 비중이 높은 업체들의 경우 미분양 증가로 자금회수가 지연되면서 매출채권 및 재고자산 회전일이 증가하였으며, 사업환경 저하에 따른 예정 사업의 착공 지연으로 사업관련 대여금이 증가하는 등 전반적인 영업현금흐름이 저하되는 모습을 보여왔습니다. 이에 정부는 미분양 문제를 해결하기 위하여, 다양한 부동산 종합대책 등의 발표를 통하여 미분양율을 감소시키려고 노력해왔습니다.

미분양 주택은 건설산업 전반에 만연한 가장 큰 위험요인이라 할 수 있습니다. 미분양 적체 현상은 단순히 신규 수요 감소 문제가 아니라, 입주율 저조, 신규사업 축소 등으로 연계될 경우 현금흐름을 급격하게 악화시킬 개연성이 높기 때문입니다. 국내 미분양주택은 2008년말 기준으로 165,599호였으나, 정부의 지속적인 지원정책 및 경기 회복에 대한 기대감 등의 영향으로 지방 미분양 문제가 점차 해소되는 모습을 보여 2014년말 40,379호까지 감소하였습니다. 그러나 2015년 하반기 주택공급물량의 증가와 2016년부터 시행된 여신심사 선진화 가이드라인의 적용 등으로 인하여 2015년 12월말 기준 61,512호, 2016년 12월말 기준 56,413호, 2017년 12월말 기준 57,330호를 기록하였습니다. 2017년부터는 정부의 적극적인 부동산 정책으로 인해 미분양 물량은 소폭 증가하며, 2018년 11월말 기준 60,122호를 기록했고
2019년 11월말 기준 소폭 감소하여 53,561호를 기록했습니다.

참고로, 건설업체의 직접적인 현금흐름 악화요인으로 작용하는 준공 후 미분양 물량은 2009년을 고점으로 하락세를 보이다 2017년 이후 증가세를 보이며, 2018년 11월16,638호를 나타내고 있습니다. 준공 후 미분양의 경우 공사비에 대한 금융비용까지 추가로 발생하므로 건설업체의 직접적인 현금흐름 악화요인으로 작용할 수 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

한편, 지역별로 수도권 지역의 미분양 물량은 2015년 12월말 기준 30,637호로 전년
대비 큰 폭으로 증가하였으나, 2016년 이후 수도권 지역 주택에 대한 수요가 급증하며 2018년 11월말 기준 6,500호를 기록하며, 2008년 이래 가장 낮은 수치를 나타내고 있습니다. 반면, 지방 미분양 물량의 경우 2014년 12월말 기준 20,565호를 기록하여 최저 수준을 기록하였습니다. 이후 지방 부동산 경기 악화에 따라 지속적인 증가세를 보이며 2019년 11월말 기준 53,561호를 기록하였으며, 지방 미분양 증가가 전체 미분양주택 증가의 주된 원인이 되고 있습니다. 

[ 미분양주택 추이 ]

(단위 : 호)

구 분
'09년 12월
'10년 12월
'11년 12월
'12년 12월
'13년 12월
'14년 12월
'15년 12월
'16년 12월
'17년 12월
'18년 11월
'19년 11월

미분양주택
123,297
88,706
69,807
74,835
61,091
40,379
61,512
56,413
57,330
60,122
53,561

준공후 미분양
50,087
42,655
30,881
28,778
21,751
16,267
10,518
10,011
11,720
16,638
19,587

수도권 미분양
25,667
29,412
27,881
32,547
33,192
19,814
30,637
16,689
10,387
6,500
8,315

지방 미분양
97,630
59,294
41,926
42,288
27,899
20,565
30,875
39,724
46,943
53,622
45,246

출처 : 국토교통부 통계누리

국내 경제의 저성장 기조, 가계대출의 급격한 증가에 따른 내수 위축 및 소비심리 저하, 주택담보대출 금리인상, 3인 이상 가구 수 감소 등 수요기반의 불안요인과 민간부문/지방의 미분양 물량이 증가하는 상황을 감안할 때 국내 주택경기 회복세가 둔화될 우려감이 존재합니다. 

또한, 오랜 시간 지속된 미분양 주택 문제의 영향으로 공사비에 대한 금융비용 증가로 사업비 부담이 증가하였기 때문에 현금흐름 지표의 가시적인 개선까지는 시간이 소요될 것으로 판단되며, 대내외 시장상황에 따라 주택 시장에 부정적인 영향이 미칠경우 건설업종의 회복은 지연될 수도 있습니다. 상기의 미분양주택이 준공 후 미분양의 증가로 이어질 경우 입주지연 및 잔금지급 지연 등 사업 관련 현금흐름을 악화 시킬 가능성이 존재 합니다. 이는 건설사들의 공사 미수금 증가 및 PF 지급보증에 따른우발채무 현실화 등으로 이어져 건설사들의 재무구조 악화 및 수익성 감소로 이어질 수 있음을 투자자분들께서는 유의하시기 바랍니다.

[라. 정부 정책 관련 위험]

건설업은 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받습니다.

정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다.

정부가 2017년 추진한 8.2 부동산 대책, 10.24 가계부채 종합대책, 11.29 주거복지로드맵, 12.13 임대주택 등록 활성화 방안, 그리고 2018년 추진한 8.27, 9.13, 9.21 부동산 대책, 2019년 1월 예비타당성 조사 면제, 민간택지 분양가상한제 지역 지정 등 새로운 정부 정책이 부동산경기 및 건설사들의 실적에 미치는 영향을 현재로서 정확히 판단하기 어렵습니다.
이러한
국내외적 경제 변화와 주택시장 규제 강화를 지속하는 정부 정책 등의 변수로 부동산 및 분양시장의 변동 및 미분양 주택 문제가 심화될 수 있으며 이로 인해 당사 수익성에 부정적영향
을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

건설업은 국민생활의 기본인 주택의 건설에서부터 도로, 항만
, 산업시설, 국토개발, 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자산과 사회
간접자본시설 형성을 생산 대상으로 하는 산업적 특성을 가지고 있습니다. 건설업은 우리경제의 성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며, 타산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 유발 효과가 크기 때문에 국내 경기를 선도해 온 전략적 산업이라 할 수 있습니다. 또한 기본적으로 수주산업이고 타산업의 경제활동 수준 및 기업설비투자, 가계의 주택 구매력 등건설수요에 의해 생산 활동이 파생되는 특성으로 인해 실물 경기에 크게 의존하고 있으며, 물가, 실업 등 거시적 경제지표에 큰 영향을 받게 됩니다. 이외에도 건설업은 정부에 의한 국내 경기 조절의 주요 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련 법규, 정부규제 등 타산업에 비해 관련 규제 법령이 많은 편입니다.

2008년도에 들어서며 정부의 정책 방향은 규제완화를 통한 부동산시장 활성화, 건설경기부양으로 선회하였는데, 이는 2007년부터 시작된 미분양 증가와 주택경기 침체 때문인 것으로 판단됩니다. 규제완화의 구체적인 정책내용을 살펴보면, 1) 부동산 보유 및 거래 관련 세율 인하(종합부동산세, 양도소득세 인하) 2) 부동산 거래에 대한 규제 완화(부동산담보대출규제 완화) 3) 주택 공급 확대(재개발, 재건축 규제완화) 등 입니다.

정부는 2014년 02월 25일 '경제혁신 3개년 계획'을 발표하면서 아래와 같은 부동산 관련 대책을 포함시켰습니다. 하기의 계획안에는 상가임차인의 권리보호를 위해 그동안 관행으로만 존재해오던 '상가권리금'을 법적으로 정의하여 이를 보호, 관리하려는 정부의 의지가 반영되어 있습니다. 더 나아가 전월세 시장 활성화를 위해 월세 소득공제를 세액공제로 전환하여 한계세율이 낮은 저소득층이 상대적으로 많은 혜택을 볼 수 있도록 하는 방안을 포함시켰으며, 공공임대리츠 등 민간자본을 활용한 공공임대건설방식을 도입하고 민간임대사업자 및 주택 임대관리업과 관련하여 세제지원 및 규제완화를 통한 지원을 병행함으로써 전월세 시장 안정화를 꾀하고자 하였습니다.

또한 총부채상환비율(DTI: Debt To Income) 및 주택담보인정비율(LTV: Loan To Value ratio)에 대한 합리적인 수준의 개선을 통해 얼어붙은 부동산 경기를 활성화시키는 방안 역시 검토키로 하였습니다. 내수 활성화의 핵심인 부동산 경기를 부양하기 위해 부동산 경기과열 상황에서 도입된 DTI, LTV 제도를 현실에 맞게 단계적으로 현실화하겠다는 방침입니다. 정부는 또한 기업투자를 가로막는 그린벨트(개발제한구역) 규제를 완화해 준공업지역, 근린상업지역으로의 용도 전환을 허용하고 경제자유구역 내 투자개방형 병원 규제 합리화 등 서비스 부문 개혁에 나서기로 결정하였습니다.

[2014.2.25 경제혁신 3개년 계획]

구분
대책
주요내용

부동산시장 
안정화
상가 권리금 보호 제도화
- 상가 권리금 법적 개념 정의
- 권리금 거래 표준계약서 도입, 보금
- 계약기간(5년)내 권리금 회수 권리 보호
- 권리금 보호를 위한 보험상품 개발
- 분쟁의 신속한 해결을 위한 분쟁조정기구 설치

전월세시장 안정화
- 월세 소득공제를 '세액공제'로 전환
- 공공임대리츠등 민간자본을 활용한 공공임대 건설방식 도입
- 민간임대사업자 세제 금융 지원 강화 및 규제 완화
- 주택임대관리업 규제 완화 및 세제 지원
- 주거급여(주택바우처)제도 본격 시행

부동산관련 대출규제 완화
- 총부채상환비율(DTI: Debt To Income) 합리적 개선
- 주택담보인정비율(LTV: Loan To Value ratio) 합리적 개선

민간투자 유도
그린벨트 입지규제 완화
- 그린벨트 추가 해제로 민간투자 유도
- 해제지역 일부에 소형 공장, 아파트 건설 허용
- 도로등 기반시설 설치 지원

출처 : 기획재정부

2014년 7월 24일 발표한 새경제팀의 경제정책방향에서 40조 7천억원을 투입하여 내수 활성화 대책을 발표 하였습니다. 특히 내수 경제 활성화를 위한 주택구입자금 대출 확대등(LTV, DTI 완화)의 부동산 정책을 통해 조기 내수 진작을 기대했습니다.

[2014.7.24 경제 활성화를 위한 경제정책 중 부동산 관련 대책]

구 분
주요 내용

LTV, DTI 완화
- 더 많은 주택구입 자금의 확보를 통한 주택 매입 수요 창출

국민주택기금 6조원 추가 편성
- 국민주택기금 6조원 추가 편성(주택구입자금 4조 9천억원, 공공임대 융자금 7천억원, 임대주택리츠 출자금 4천억원)

부동산투자이민제 대상 확대
- 영종하늘도시 송도 청라 등 인천경제자유구역내의 미분양 주택

청약제도 개선
- 청약 신청 때 보유중인 주택 수에 따른 감점 폐지
- 청약 저축, 부금, 예금을 청약종합저출으로 일원화
- 청약통장의 소득공제한도를 120만원에서 240만원으로 확대

디딤돌 대출 1주택자 허용
- 무주택자에게만 제공하는 디딤돌 대출(이자 연3% 수준)을 다른 집으로 바꿔 사려는 1주택자에게도 9월부터 확대 적용

출처 : 기획재정부

[2014.7.24 대책 관련 LTV, DTI 개선안]

구 분
현 재
개선안

LTV

은행
제2금융권
수도권, 모든 금융권 70%

수도권
50%
60~85%

지방
60%
70~85%

DTI

은행
제2금융권
수도권, 모든 금융권 60%

서울
50%
50~55%

경기, 인천
60%
60~65%

출처 : 기획재정부

국내 경제 회복세가 예상치에 하회하자 정부는 2014년 9월 1일「규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안」을 발표하였습니다. 이는 정부가 주택 매매시장이 침체국면에서 회복국면으로 이동 중에 있으나, 시장회복에 대한 기대심리가 견고하지 못해 본격 회복에는 한계가 있는 상황으로 판단하고, 과거 시장과열기에 도입되어 국민들과 민간부문에 과도한 부담으로 작용하고 있는 규제를 과감하게 개혁하여, 최근 회복세를 보이고 있는 신규분양 시장 및 기존 주택의 거래를 활성화를 위함이었습니다.

본 부동산 대책의 주요 골자는 규제합리화를 통한 주택시장 회복 및 서민 주거안정 강화입니다. 규제합리화를 위한 주요 대책으로는 첫째, 재건축 연한 완화(최장 30년) 및 안전진단시 주거환경평가 비중 강화, 둘째, 85㎡이하 민영주택에 대한 청약가점제를 17.1월부터 지자체 자율운영으로 전환 및 청약통장 일원화, 셋째, GB 해제 수도권 공공택지내 전매제한 및 거주의무 기간 단축, 넷째, 택지개발촉진법 폐지, 17년까지 3년간 LH 공공택지 지정 중단 등이 있습니다. 또한 서민주거안정 강화를 위한 주요 대책으로는 첫째, 이사철에 공공주택 입주시기 단축, 미분양주택 전세전환 촉진, 둘째, 임대리츠 8만호 공급(’17년까지), 준공공임대 세제 및 금융지원 확대, 셋째, 주택기금 대출「유한책임 대출」도입, 디딤돌 대출 0.2%p 금리인하가 있습니다. 
「규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안」의 자세한 내용은 다음과 같습니다.

[규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안]

구분
대책
주요내용

규제합리화를 통한 주택시장 회복
재정비 규제 합리화

- 준공후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임되어 있는 재건축 연한(서울시는 최장 40년) 최장 30년으로 완화
- 재건축 연한 도래 후 생활에 불편이 큰 경우 주거환경 평가비중을 강화(예:15%→40%)하여 재건축이 가능하도록 안전진단 기준 합리화
- 수도권 과밀억제권역 내 재건축 시 85㎡이하 건설의무(세대수 기준 60% 이상, 연면적 기준 50% 이상) 중 연면적 기준 폐지 
- 서울시 등 일부지자체가 공공관리제를 의무화하면서, 시공사 선정시기도 사업시행인가 이후에만 할 수 있도록 제한하고 있으나, 공공관리제를 공공지원제로 변경하고, 토지등 소유자 과반수가 원할 경우 사업시행인가 이전에도 시공사를 선택할 수 있도록 변경
- 재개발 사업시 임대주택 의무건설비율 중 연면적 기준을 폐지하고, 세대수 기준 의무건설 비율을 5%p 완화
- 안전진단 통과 후 10년 이상 경과한 사업장으로서 사고우려가 있는 경우 안전진단을 재실시하여 등급을 재조정하는 등 안전사고 우려주택에 대한 관리 강화

청약제도 개편

- 85㎡이하 민영주택에 대한 가점제는 17.1월부터 지자체장(시군구청장)이 지역별 수급여건에 맞춰 현행 가점제 비율 40% 이내에서 자율 운영
- 민영주택에 적용되는 가점제 개선 
- 1, 2순위로 나뉘어져 있는 청약자격을 1순위로 통합하고, 국민주택에 적용하는 6개순차를 2개순차로 통합하여 입주자 선정절차 단순화

- 청약예금 예치금 칸막이를 단순화하여, 예치금액 이하의 주택은 자유롭게 청약이 가능하고, 예치금 변경 시 청약규모 변경도 즉시 가능하도록 개선
- 무주택 세대주로 제한하고 있는 국민주택 청약자격을 완화하여 세대주 여부와 관계없이 1세대 1주택인 경우 청약 허용 
- 4개 청약 통장을 청약종합저축으로 일원화하고, 공급주택 유형을 3개→2개로 통합(민간건설 중형국민주택 폐지)

국민 및 기업의 과도한 부담완화
- 기부채납과 관련한 예측가능성을 높이고, 과도한 기부채납 요구를 줄일 수 있도록 ‘기부채납에 관한 지침’ 마련 
- 다양한 주택수요에 맞게 주택이 공급될 수 있도록 주택조합에 대한 규제 완화 
- 과거와 같은 큰 폭의 투기이익을 기대하기 어려운 상황임을 감안하여 개발제한구역을 50% 이상 해제한 수도권 공공택지의 전매제한(2∼8년→1∼6년) 및 거주의무(1∼5년→0∼3년) 완화

주택 공급방식 개편

- 대규모 택지 공급시스템인『택지개발촉진법』을 폐지하고, '17년까지(3년간) LH의 대규모 공공택지 지정 중단 
- 사업계획 승인 이후 착공의무 기간을 현 3년에서 5년으로 연장하여 시장상황에 맞게 주택이 공급될 수 있도록 유도 
- 수도권 외곽, 혁신도시 등 일부 공급과잉이 우려되는 지역의 LH 분양물량 일부를 시범적으로 후분양

- LH 토지은행을 통해 민간 택지 공급시기 조절

서민 주거안정 강화
임대주택 단기공급 확대
- 2014년 중 총 9만호의 공공임대주택이 입주할 예정으로, 가을 이사철에 맞추어 매입·전세임대 1.2만호를 9∼10월에 공급하고, 9월이후 입주예정인 공공건설주택 2.5만호 중 6천여호의 입주시기를 1~2개월 단축 
- 미분양 주택 전세활용시 대출보증 지원을 강화(업체별 1∼4천억→2∼5천억원)하고, 미분양 리츠 등을 활용하여 미분양 주택의 전세 전환 유도

임대시장 민간참여 활성화

- 공공임대리츠(최대 5만호), 민간제안 리츠(최대 2만호), 수급조절리츠(1만호) 등 임대리츠를 통해 ’17년까지 최대 8만호 공급
- 임대리츠 활성화를 위해 세제·금융지원을 지속·강화 
- 준공공임대주택 활성화, 근로자임대주택공급확대 등을 통해 민간임대사업자 확대 도모

무주택 서민 주거비 부담완화

- 무주택 서민에 대한 디딤돌 대출 지원을 확대하여 주택구입자금 마련 부담 완화
- 서민 임차가구의 주거비 부담을 완화할 수 있도록 지원

출처 : 국토교통부

일반적으로 부동산 관련 정책 변화가 건설경기에 영향을 미칠 때까지 일정 기간이 소요되기 때문에 정부의 부동산 규제 완화 정책이 부동산 가격 및 건설경기에 미치는 파급효과는 예측하기가 어렵습니다. 그러나 정부가 일관되게 규제완화를 통한 경기부양의 의지를 보이고 있기 때문에 향후 규제완화는 경기회복에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있습니다.

과거 부동산 시장 활성화에 초점을 맞췄던 부동산 정책은 2015년 서민주거안정에 초첨을 맞추며, 임대주택 공급 및 주거지원책을 발표했습니다. 저금리 등으로 인한 전세 공급 부족으로 서민주거비용의 증가와 더불어 주거불안이 지속됨에 따라 1.13, 4.7, 7.22, 9.2 대책을 2015년에 연이어 발표했습니다.

1.13 대책은 최소 8년 거주 가능한 기업형 임대주택의 집중 육성, 중산층 주거선택권을 확대해 전세난 완화, 내수시장 활성화 기여에 초점을 맞추어 진행되었으며, 4.7 대책은 서민 주거비 부담을 완화하기 위해 보증료 인하, 가입대상 및 취급기관 확대, 임차보증금, 월세, 구입자금 대출금리 인하 등 금융지원 강화 등을 골자로 하고 있습니다.

7.22 대책은 상환능력 제고를 위한 가계소득 증대, 서민, 취약계층 지원 강화등을 통해 가계부채 관리방안을 종합적으로 추진하며, 9.2대책은 저소득 독거노인, 대학생 등 주거취약계층 지원 강화, 원스톱 주거지원 안내 시스템 구축, 정비사업 활성화를 통해 도심내 주거환경 개선을 주요 내용으로 하고 있습니다. 

[2015년 부동산 정책 동향]

구분(발표일)
주요 내용

기업형 주택임대사업 육성을 통한
중산층 주거혁신 방안(2015. 1. 13)

1. 최소 8년 거주 가능한 기업형 임대주택 집중 육성

- 분양주택과 비슷한 품질의 주택에서 차별화된 주거서비스 제공

- 임차인 최소 8년 거주 가능 및 임대료 인상률 年 5% 제한

- 민간임대 규제 6개 → 2개 축소, 택지·기금·세제 등 지원 강화

2. 중산층 주거선택권을 확대해 전세난 완화

- 고액 전세에서 기업형 임대로 중산층 유도 ☞ 서민층 전세공급 확대 효과

3. 선진화된 임대차 문화 정착 유도

- 집주인과 갈등없이 시설보수 및 보증금 미반환 리스크 축소

4. 내수시장 활성화 기여

- 국내 건설업을 단순 시공에서 고부가가치 산업으로 전환

서민 주거비 부담
완화방안 마련
(2015. 4. 7)

1.「임차보증금 반환보증」의 보증료 인하(약 25% 감면), 가입대상 (아파트의 경우 LTV 100%까지 확대) 및 취급기관 확대

2. 임차보증금·월세·구입자금 대출금리 인하 등 금융지원 강화

ㅇ 버팀목 대출(임차보증금 대출 자금) 금리 0.2%p 인하

* 신혼부부 소득요건 개선, 청년층(1인) 가구 지원대상 확대

ㅇ 월세대출 금리 0.5%p 인하(2.0%→1.5%) 및 지원대상 확대

* 취업준비생 신청요건 완화, 사회초년생 취업자 신규지원 등

ㅇ 디딤돌 대출(구입자금) 금리 0.3%p 인하

* 청약저축 장기가입자 금리우대기준 개선

3. LH 임대주택 거주자 전세→월세 전환율을 6%→4%로 인하

가계부채 관리방안(2015. 7. 22)

(가계부채 관리강화) 거시경제에 부담이 되지 않으면서 분할상환 구조 정착, 상환능력심사 강화 등 선제적 위기 관리
- 분할상환 등 질적구조 개선 가속화

- 금융회사 자율 상환능력심사 개선

- 상호금융권 등 제2금융권 관리 강화

- 금융회사·가계 등 대응력 제고 및 모니터링 강화

서민/중상층 주거 안정 강화 방안 발표
(2015. 9. 2)

1. 저소득 독거노인, 대학생 등 주거취약계층 지원 강화

- 노후주택 리모델링 임대를 도입하여 ’16년에 2천호 공급

- 맞춤형 주거 서비스가 가능한 공공실버주택을 임기 내 16개동 공급

2. 특별법 공포(8.28)를 계기로 중산층을 위한 뉴스테이 본격화

- 2016년 뉴스테이 공급량을 최대 2만호로 확대

- 법 시행 직후 5개 공급촉진지구 예정지를 발표

3. 원스톱 주거지원 안내시스템 구축

- 금년 12월 1일부터 마이홈 포털, 상담센터, 콜센터를 동시 운영

4. 정비사업 활성화를 통해 도심내 주거환경 개선

- 기반시설 기부채납시 현금납부 방식 도입 등 규제 합리화

- CEO 조합장 제도, 동의서 검인제도 도입 등 투명성 제고

출처: 국토교통부

한편, 당초 예정되어있던 LTV, DTI 규제 완화의 2016년 7월 말 종료는 주택시장에 대한 불안감 가중 방지를 위하여 1년 추가 연장을 결정하였습니다. 2016년 중 이루어진 부동산 정책규제 완화는 아래와 같습니다.

[2016년 완화된 부동산 주요 정책]

구분
내용

재건축 동의요건 변화
- 재건축 조합 설립 시 아파트 동별로 소유자 절반 이상의 동의 필요 (기존 2/3 동의 필요)

LTV, DTI 규제
- LTV 70%, DTI 60% 1년 연장 (2017년 7월까지 유지)

기부채납 현금납부 요건
-적정 수준의 기반시설 공급을 위해 현금납부는 전체 기부채납의 1/2까지 허용
- 필수 기반시설 (도시공원법상 녹지, 주택법상 진입도로 등)은 현금납부 대상에서 제외

출처: 국토교통부, NH투자증권 리서치센터

이외에도 2016년 12월 중 종료될 예정이었던 주택 임대소득 과세 연 2,000만원 이하 비과세 유예기간이 2018년말 까지 연장되었습니다.

이러한 정부의 부동산 경기 부양을 위한 규제 완화 정책 등으로 인하여, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2016년 주택매매 거래량은 105만 3,069건으로 5년 평균 95.3만건 대비 10.4% 증가한 것으로 나타났습니다. 2017년은 주택담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI)완화가 종료되고 재건축초과이익 환수제 부활 등 대출규제가 전반적으로 강화되며 서민들의 부담이 가중되어 부동산 시장에 대한 불확실성이 커졌습니다.

[2017년 부동산관련 이슈 사항]

시점
주요 내용

1월
- 전세보증금 간주임대료 과세 2년 유예(2018년 12월까지)
- 양도소득세의 최고 세율 구간 신설
- 청약가점 자율화 시행
- 잔금 대출 규제 도입

7월
- 주택분 재산세 1/2납부
- LTV 및 DTI 규제 완화 유예 종료

9월
- 주택분 재산세 1/2 납부

12월
- 종합부동산세 납부
- 재건축초과이익환수제 유예 종료

자료: 부동산114

2017년, 19대 문재인 대통령은 부동산 시장 규제 강화를 통해 정부가 계획적으로 공적 시장에 개입하여 주택 시장의 안정적 관리를 목표로 6.19 대책을 내놓았습니다. 6.19 부동산 규제 정책은 투기성 주택 수요를 억제하기 위한 대응방안으로 전매제한기간 강화, 대출규제 등을 포함하였습니다.

[2017년 6.19 '주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안']

구분
내용

조정 대상지역 추가 선정
- 경기 광명, 부산 기장 및 부산진구 추가 선정
(11.3 대책의 37개 지역에 금번 대책으로 3개지역 추가 포함하여 총 40개 지역)
- 맞춤형 청약제도, 투자수요 관리방안 적용

조정대상지역 
효성 제고
전매제한기간 강화
- 강남 4개구 외 21개구 민간택지 전매제한기간을 소유권이전등기시 까지로 강화

맞춤형 
LTV, DTI 강화
- 조정 대상 지역에 대하여 LTV, DTI 규제비율을 10%p. 씩 강화 
(현행 LTV 70%, DTI 60% -> 조정 LTV 60%, DTI 50%)
- 잔금대출 DTI 신규 적용
- 서민층 무주택 세대는 실수요자 보호차원에서 배려

재건축 규제강화
- 재건축조합원 주택공급수 제한 (최대 3주택 -> 2주택)

주택시장 질서 확립
- 관계기관 합동 불법행위 점검 무기한 실시
- 실거래가 허위신고에 대한 신고제도 활성화, 적극 홍보
- 시스템을 활용한 불법행위 모니터링 강화

자료: 국토교통부

최근 10년간 큰 폭으로 상승한 주택 공급량에 반하여 저소득층의 자가점유율과 자가보유율은 하락하였고, 주택가격이 급하게 상승함에 따라 연소득 대비 주택가격 비율(PIR)은 저소득층 기준 9.8배에 달하여 주거안정성이 취약해졌습니다. 이에 국토교통부는 서민 실수요자 중심의 주택 공급에 대한 강한 의지를 보이며 2017년 8.2 부동산 규제 강화 정책을 발표하였습니다.

[연도별 자가점유율 및 자가보유율 추이]

자가점유율(2016)

자가보유율(2016)

자가보유율 및 자가점유율 변동

자료 : 국토교통부, '주거실태조사', 각년도

[연소득 대비 주택가격 비율(PIR)]

연소득 대비 주택가격 비율(pir).jpg
연소득 대비 주택가격 비율(PIR)

자료 : 국토교통부, '주거실태조사', 각년도

[소득계층별 주거형태]

소득계층별 주거형태.jpg
소득계층별 주거형태

자료 : 국토교통부, '주거실태조사', 각년도

8.2 부동산 대책의 핵심골자는 실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장의 안정화입니다. 주요 내용으로 투기과열지구 지정을 통한 투기수요 유입 차단, 양도소득세 강화, 다주택자 금융규제 강화 등으로 실수요 중심의 수요 관리, 공적임대 주택 공급 등 서민을 위한 주택 공급 확대, 실수요자 중심의 청약 제도 개편 등의 내용을 담고 있습니다. 

[2017년 8.2 '실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안']

구분
방안
상세내역
추진일정

과열지역에 투기 수요 유입 차단
- 투기과열지구 지정
서울 전역(25개구), 과천시, 세종시
'17.8월

- 투기지역 지정
서울 강남4개구(강남,서초,송파,강동), 서울 기타 7개구(용산,성동,노원,마포,양천,영등포,강서), 세종시
'17.8월

- 민간택지 분양가 상한제 적용요건 개선
고분양가로 시장 불안 우려 시 분양가 상한제 적용지역으로 선정
'17.9월

- 재건축·재개발 규제 정비

① 재건축 초과 이익 환수제 시행
② 재건축 조합원 지위 양도제한 강화
③ 조합원 분양권 전매 제한
④ 재개발 임대주택 공급 의무비율 강화
⑤ 정비 사업 분양분 재당첨 제한

'18.1월
'17.9월
'17.9월
'17.9월
'17.9월

- 과열지역은 도시재생/뉴딜에서 선정 제외 등
국토부, 지자체 등 합동으로 부동산 시장동향 점검 강화
계속

실수요 중심의 주택수요 관리 강화
- 양도소득세 강화

조정대상지역에 적용
① 양도세 중과, 장기보유 특별공제 배제
② 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 강화
③ 분양권 전매시 양도소득세 강화
'17.12월
(적용시기)'18.4.1 이후 양도분
(적용시점)'17.8.3 이후 취득 주택
(적용시기)'18.1.1 이후 양도분

- 다주택자 등에 대한 금융규제 강화

① 투기지역 내 주택담보대출 건수 제한 강화
② LTV, DTI 강화
③ 중도금 대출보증 건수 제한
'17.하반기

'17.하반기
'17.9월

- 다주택자 임대주택 등록 유도
등록 의무화 여부 검토
'17.하반기

투기적 주택수요에 대한 조사 강화
- 자금조달계획 등 신고 의무화
거래신고 등에 관한 시행령 개정으로 미신고자, 허위 신고자 등에 대한 과태료 부과 예정
'17.9월

- 특별사법경찰제 도입
주택시장 불법행위 상시 점검 통해 실효성 강화
'17.하반기

- 국세청 등 관계기관 공조 강화
국토부, 국세청, 경찰청, 지자체 등으로 구성된 합동 점검반으로 공조 강화
'17.8월~

- 불법전매 처벌규정 강화
주택법 개정안 발의로 벌금 인상 등 강화
-

서민을 위한 주택공급 확대
- 수도권 주택 수급전망 및 향후 택지 확보 계획

① 신규 택지 확보 추진(공공, 민간택지)
② 도심 내 주택공급 활성화 위한 소규모 정비사업 추진(가로주택정비사업 등)

'17년~

- 주택 공급에 있어 공공의 역할 강화

① 공적임대주택 연간 17만호 공급
② 신혼부부용 분양형 공공주택 건설

'17년~

실수요자를 위한 청약제도 등 정비
- 청약제도 개편

① 1순위 자격요건 강화
② 가점제 적용 확대
③ 가점제 당첨자 재당첨 제한
④ 민영주택 예비 입주자 선정시 가점제 우선 적용

'17.9월

- 지방 민간택지 전매제한기간 설정
주택법으로 설정 근거 마련, 시행예정
'17.11월

- 오피스텔 분양 및 관리 개선
전매제한기간 강화, 인터넷 청약 등 제도개선
'17.하반기

자료 : 국토교통부

2017년 9월 국토교통부 보도자료에 따르면 8.2 주택시장 안정화 대책 발표 이후 과열현상이 빠르게 진정되었으나, 2017년 9월 이후 강남 지역을 중심으로 주택가격이 급등하기 시작했고, 이에 따라 2017년 9월부터 12월까지 아래와 같이 추가적인 부동산 대책을 내놓았습니다. 정부의 정책과 더불어 2018년 4월부터 다주택 양도세 중과과 시행되며 수도권 지역의 부동산 가격이 안정세를 보이는 듯 하였으나, 2018년 6월 발표된 종합부동산세 인상안이 당초 시장의 기대에 비해 규제강도가 약하다는 평가를 받으며, 시장 내 존재하던 불안감을 제거하는 역효과를 불러일으켰습니다. 이와더불어, 박원순 서울시장의 여의도, 용산 마스터 플랜 발언으로 서울 부동산 가격은 급속도로 상승하였습니다.

[8.2 대책 후속 정책]

구분(발표일)
주요 내용

투기과열지구 추가지정 및 분양가상한제 적용요건 개선 추진(2017. 9. 5)

1. 8.2 대책 후속 조치
2. 투기과열지구 추가지정(성남 분당구, 대구 수성구)
3. 집중 모니터링 지역 지정
4. 민간택지 분양가상한제 적용요건 강화

가계부채종합대책(2017. 10. 24)

1. 취약차주 맞춤형 지원
2. 총량 측면 리스크 관리(신 DTI도입, DSR단계적 정착 등)
3. 구조적 대응

사회통합형 주거 사다리 구축을 위한 주거복지 로드맵(2017. 11. 29)
1. 생애 단계별 소득수준 별 맞춤형 주거 지원
2. 무주택 서민 실수요자를 위한 주택공급 확대

집주인과 세입자가 상생하는 임대주택 등록 활성화 방안
(2017. 12. 13)

1. 임대사업 등록 활성화
2. 임대차시장 정보인프라 구축
3. 임차인 보호 강화

도시 재생 뉴딜 시범사업
(2017. 12. 14)
1. 대상지 68곳 확정

자료 : 국토교통부

부동산 가격의 급속한 상승을 진정시키기 위해 정부는 2018년 8월 서울의 중구, 종로구, 동대문구, 동작구를 투기지역, 경기 광명, 경기 하남을 투기과열지구로 추가 지정하는 후속 대책을 내놓았습니다. 추가적으로 2018년 9월 종합부동산세 강화, 주택임대사업자 혜택 축소, 주택 보유자에 대한 대출 제한을 담은 9.13 대책과 수도권 주택 30만호 공급을 골자로 한 9.21 대책을 발표하였습니다. 

[2018년 부동산 정책 요약]

구분(발표일)
주요 내용

수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정을 통한 시장안정 기조 강화
(2018. 8. 27)

1. 수도권 30만호 주택공급이 가능한 공공택지 30여곳 추가 개발
2. 서울 동작구, 중구, 종로구, 동대문구 4곳 투기지역 지정
3. 경기 광명, 하남 투기과열 지구 지정
4. 부산 기장군 조정대상지역 해제

실수요자 주거 안정을 위한 금융지원방안(2018. 8. 29)

1. 신혼 다자녀가구 보금자리론 소득요건 완화
2. 전세자금보증 요건 개편

2018년 도시재생 뉴딜사업 선정
(2018. 8. 31)
1. 서울 중랑구 묵2동, 서대문 천연동, 동대문 제기동 등 7곳 포함 99곳

9.13 주택시장 안정대책
(2018. 9. 13)
1. 투기 차단 및 실수요자 보호
 - 종합부동산세 강화(세율 인상 등)
 - 양도세 강화
 - 임대사업자 혜택 축소
 - 규제지역 1주택 이상자 대출 제한
2. 서민 주거 안정 목적의 주택공급 확대
3. 조세 제도 정의 구현
4. 지방 주택시장에 대한 맞춤형 대응

수도권 주택공급 확대 방안
(2018. 9. 21)
1. 수도권 공공택지 30만호 공급
2. 신혼희망타운 조기 공급
3. 도심 내 주택공급 확대

무주택 실수요자 우선 공급 등을 위한 주택공급제도 개선안 입법 예고
(2018.10.12)
1. 9.13 대책 후속 조치
2. 분양권 소유자 무주택에서 제외
3. 추첨제 공급 무주택자 우선 공급

자료 : 국토교통부

한편, 2019년 1월 정부는 국무회의에서 국가균형발전 프로젝트 발표를 심의하고 예비타당성 조사 면제 대상 사업 총 23개(24.1조원 규모)를 발표하였습니다. 예비타당성 조사는 대형 공공투자사업의 경제성 등을 사전에 면밀하게 검토하는 제도로, 사업추진여부를 결정하는 주요 기준이 됩니다. 예비타당성 조사에서 사업성이 미흡한 것으로 결론 나면 사업 추진이 어려워 예비타당성 조사 면제는 각 지자체가 원하는 사업을 빠른 시기에 추진할 수 있는 조건을 만들어준다는 것을 의미합니다. 금번 면제 대상에는 남부 내륙철도(김천~거제, 4.7조원), 평택-오송 복복선화(평택~오송, 3.1조원) 등 대형 프로젝트들이 포함되어 있어, 주택 부문의 둔화로 인한 건축수주의 감소분을 토목수주가 채워줄 것으로 예상되며, 침체된 국내 건설 시장에 활력을 불러일으킬 것으로 예상됩니다.

[예비타당성 조사 면제 대상 사업]

예비타당성 조사 면제 대상.jpg
예비타당성 조사 면제 대상

출처 : 국토교통부, 연합뉴스, 유진투자증권

그러나, 정부의 잇단 부동산 규제 정책으로 서울 아파트 가격은 32주간 하락세를 보였으며, 2019년 6월 4째주 보합, 7월 1주부터 34주만에 상승세로 전환하였는데, 이러한 상승세는 투자수요가 집중된 강남권 재건축 중심으로 나타났습니다. 이에, 2019년 8월 12일자 국토교통부 보도자료('민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진')를 통해 10월초까지 '주택법 시행령'을 개정하여 민간택지에 분양가상한제 적용 준비를 완료하겠다고 발표한 바 있으며, 10월 29일 주택법 시행령이 개정되었습니다.

당시 보도자료에 따르면 민간택지 분양가상한제 지역 지정요건 개선안은 아래와 같습니다.

[개정 전·후 민간택지 분양가상한제 지역 지정 정량요건]

구분
현행
개선

필수요건
주택가격(A)
직전3개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2배 초과
주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높아 투기과열지구로 지정된 지역

선택요건
분양가격(B)
직전12개월 분양가격상승률이 물가상승률의 2배 초과
직전12개월 평균 분양가격상승률이 물가상승률의 2배 초과(단, 분양실적 부재 등으로 분양가격상승률 통계가 없는 경우 주택건설지역의 통계를 사용)

청약경쟁률(C)
직전2개월 모두 5:1
(국민주택규모 10:1) 초과
좌동

거래(D)
직전3개월 주택거래량이 전년동기 대비 20% 이상 증가
좌동

정량요건 판단
A+[B or C or D]

출처 : 국토교통부 보도자료

국토교통부는 민간택지 분양가상한제 지정효력 적용시점을 '최초 입주자모집 승인 신청한 단지'부터로 일원화할 계획이며, 주도권 분양가상한제 주택의 전매제한기간을 기존 3~4년에서 분양가수준에 따라 5~10년까지 확대할 계획입니다. 분양가상한제가 도입되면 현재 재건축/재개발 관련 현장들 가운데 일부는 기존 계획보다 사업 진행이 지연될 가능성이 존재하며, 이 경우 당사를 포함한 건설업계의 재건축/재개발 관련 신규 수주가 축소될 수 있습니다.

정부가 2017년 추진한 8.2 부동산 대책, 10.24 가계부채 종합대책, 11.29 주거복지로드맵, 12.13 임대주택 등록 활성화 방안, 그리고 2018년 추진한 8.27, 9.13, 9.21 부동산 대책, 2019년 1월 예비타당성 조사 면제, 민간택지 분양가상한제 지역 지정 등 새로운 정부 정책이 부동산경기 및 건설사들의 실적에 미치는 영향을 현재로서 정확히 판단하기 어렵습니다. 그러나 발표된 각종 부동산 정책들을 비롯하여 향후 부동산 규제 강화 정책이 추가 발표될 경우 민간 주택 공급량의 불확실성 증대, 재건축 시장 악화, 대출규제로 인한 분양 및 청약 감소 등 부동산 시장이 위축될 가능성을 배제할 수 없습니다. 이는 건설사 신규 수주 감소로 이어져 건설업 전반에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 미국발 금리인상에 따른 국내기준 금리 인상 가능성은 주택담보대출금리 상승으로 주택시장에 악영향을 초래할 수 있습니다. 이러한 국내외적 경제 변화와 주택시장 규제 강화를 지속하는 정부 정책 등의 변수로 부동산 및 분양시장의변동 및 미분양 주택 문제가 심화될 수 있으며 이로 인해 당사 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있으니 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[마. 건설업 경쟁심화 위험]

건설업은

완전경쟁 시장으로 진입장벽이 낮고 경쟁 강도가 높습니다.

이로 인해 많은 수의 업체가 시장에 참여하고 있으며, 시장 개방 추세가 가속화됨에 따라 타 업체와의 경쟁에서 비교우위를 점하기 위해서는 우수한 기술력을 바탕으로 차별화된 상품경쟁력과 글로벌 경쟁력 확보가 요구되고 있습니다. 이와 같이

건설업내의 경쟁심화는
당사의 매출성장 및 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자 시 유의
하여 주시기 바랍니다.

국내건설시장에서 건설회사는 소자본과 낮은 기술력 확보를 통해 쉽게 설립이 가능하고 노동집약적인 생산형태를 띄고 있으며, 생산과정에서 유형자산에 대한 의존도가 낮아 건설시장의 진입장벽은 낮은 수준입니다. 2018년말 기준으로 종합건설회사가 12,651개사, 전문건설회사가 41,787개사, 설비건설회사가 7,887개사 등 많은 수의 건설업체가 시장에 참여하고 있으며, 중소규모의 건설사들까지 보면 업체수는 7만 5천개를 상회하며 이러한 치열한 경쟁으로 수익성 향상에 어려움을 겪고 있습니다. 

건설시장은 1999년 면허제에서 등록제로 전환됨에 따라 건설업 면허 취득이 개방되어 있는 완전경쟁 시장으로써 타 산업에 비해 시장 진입이 쉬운 편이라 등록된 업체의 수가 매우 많고 경쟁이 치열합니다. 따라서, 상대적으로 진입이 쉬운 아파트를 비롯한 주택 건설 및 단순 토목공사 시장은 이미 다수의 업체가 수주를 위한 치열한 경쟁을 벌이고 있으며 일부 선도 건설업체만이 영위하던 기술력 위주의 플랜트, 발전소설계 및 시
공분야에도 중소건설업체의 진출이 늘어나고 있습니다. 최근에는 외국 건설업체의 진출로 새로운 경쟁자가 나타나고 있으며, 더욱이 한미 FTA를 계기로 국내건설시장 개방추세가 가속화될 것으로 예상됨에 따라 글로벌 경쟁력 확보 또한 시급히 요구되고 있습니다.

[건설업체수 현황]

(단위: 개사)

구분
건설업체
주택업체

전체
종합
전문
설비
시설물

2007년
57,549
12,842
36,422
5,478
2,807
7,173

2008년
58,562
12,590
37,110
5,768
3,094
6,092

2009년
59,819
12,321
37,914
5,994
3,590
5,281

2010년
60,588
11,956
38,426
6,151
4,055
4,906

2011년
60,299
11,545
38,100
6,330
4,324
5,005

2012년
59,868
11,304
37,605
6,463
4,505
5,214

2013년
59,265
10,921
37,057
6,599
4,688
5,157

2014년
59,770
10,972
37,117
6,788
4,893
5,349

2015년
61,313
11,220
37,872
7,062
5,159
6,501

2016년
63,124
11,579
38,652
7,360
5,533
7,172

2017년
65,655
12,028
40,063
7,602
5,962
7,555

2018년
68,674
12,651
41,787
7,887
6,349
7,607

출처: 대한건설협회 2019년 3분기 주요건설 통계

건설업은 일정 계약을 수주받았을 때, 한 개의 건설사가 모든 시공을 하는 것이 아니고 하도급 형태로 여러 중소 건설사들이 참여하고 있습니다. 따라서 중소규모의 건설사들까지 포함하여 7만 5천개의 업체가 시장에 참여하고 있어, 경쟁 강도의 심화와 이로 인한 공사마진율의 향상에 어려움이 있을 것으로 판단됩니다. 323개의 부도업체가 나타났던 2010년도와 비교하였을 때 2019년 9월말 기준 부도업체 수는 5개사로, 최근 부동산 경기 호조와 정부의 공공부문 사업 확장 등 정책적인 지원에 힘입어 부도율이 감소하고 있는 것으로 판단됩니다. 그러나, 구매력 상승 및 수요기반 확대와 같은 근본적인 개선 없이는 미분양물량이 다시 증가세를 나타낼 수 있으며, 이에 따라 부도업체가 증가하는 등 국내 종합건설업이 향후 다시 악화될 가능성이 존재합니다.

[ 건설업체 부도현황 ]

(단위 : 개사)

구 분

2010년
2011년
2012년
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
2019년 9월

합 계
323
253
210
156
109
82
59
50
-
-

종합건설업
86
60
48
26
17
13
16
16
10
5

전문건설업
193
145
129
108
70
44
32
23
-
-

설비건설업
44
48
33
22
22
25
10
11
-
-

출처: 대한건설협회 2019년 3분기 주요건설 통계

이와 같은 상황을 고려해 볼 때, 타 업체와의 경쟁에서 비교 우위를 점하기 위해서는 리스크 관리 능력과 더불어 기술 경쟁력 강화, 내부 프로세스 혁신 등 지속적인 원가 절감 노력을 통해 수익성을 확보하기 위한 노력이 필요한 것으로 보입니다. 또한 전반적인 건설 시장 동향이 규모의 성장에서 질적 성장을 추구하고 있으며, 발주자의 기대 수준이 높아짐에 따라 차별화 된 상품 경쟁력이 요구되고 있습니다. 따라서, 향후 타 업체와 차별화 된 능력을 보유하지 못하는 건설 업체는 가격 경쟁의 위험에 직면하게 되어 수익성 저하의 우려가 있으니 투자자들께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[바. 건설 경기 관련 위험]

건설기업 경기실사지수(CBSI)는 국내 건설산업에 종사하는 기업가들의 기대감 및 경기 예측을 지수화한 수치

입니다. 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 2013년 65 수준까지 하락하였으나 이후 개선되는 양상을 보이며 2015년
7월에 101.3 수준까
지기록하였습니다. 이후 하락세를 보이며,
2019년 12월 92.6 수준을 기록
하고 있습니다. 건설기업 경기실사지수(CBSI지수)는 건설산업 종사자의 기대감을 반영한 것으로 건설산업의 향후 회복세를 담보하는 것이 아님을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

건설 경기를 예측하는 데에 가장 일반적으로 사용되고 있는 것은 건설기업 경기실사지수(CBSI)입니다. 경기실사지수(Business Survey Index)란 경기동향에 대한 기업가들의 판단ㆍ예측ㆍ계획의 변화추이를 관찰하여 지수화한 지표로서 다른 경기 관련자료와 달리 기업가의 주관적이고 심리적인 요소까지 조사가 가능한 특징이 있으며, 상기의 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 업종을 건설업종으로만 국한시켜 집계된 자료입니다. 지수계산은 설문지를 통하여 집계된 전체응답자 중 전기에 비하여 호전되었다고 답한 업체수의 비율과 악화되었다고 답한 업체수의 비율을 차감한 다음 100을 더해 계산합니다. 예를 들어, 긍정과 부정의 응답이 각각 80%와 60%라면 80에서60을 차감한 값에 100을 더해 120이 됩니다. CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하고 100을 넘으면 그 반대를 의미합니다. 

[건설경기 실사지수(Construction Business Survey Index)]

구분
종합
지역별
규모별

서울
지방
대형
중견
중소

2015년 01월
75.8
86.2
60.7
100
71.9
51.9

2015년 02월
83.5
98
62.2
100
90.6
56

2015년 03월
94.9
107.9
75.1
115.4
103.1
61.5

2015년 04월
91.4
102.5
75.6
108.3
94.6
67.9

2015년 05월
94.6
103
82.6
115.4
84.2
82

2015년 06월
86.7
97.4
71
100
91.9
65.3

2015년 07월
101.3
115.2
80.4
125
94.7
80.9

2015년 08월
91.6
100.5
78.4
107.7
91.9
72.5

2015년 09월
87.2
97.2
72.4
100
93.9
64.6

2015년 10월
89.9
100.6
74.3
100
102.8
63.3

2015년 11월
89.5
98.2
75.9
92.3
102.9
71.1

2015년 12월
86.7
99
66.2
100
93.8
63

2016년 01월
73.5
88.3
51.5
92.3
76.5
47.9

2016년 02월
80.8
93
61.9
92.3
88.9
58

2016년 03월
81.4
91.9
66.5
100
83.3
57.4

2016년 04월
85.6
91
77.9
100
83.8
70.8

2016년 05월
78.5
79.2
77.6
83.3
85.3
65.2

2016년 06월
77.6
83.3
67.2
76.9
90.9
63.3

2016년 07월
91.0
102.5
75
100
103
66.7

2016년 08월
78.6
91.8
60
100
78.8
53.2

2016년 09월
77.2
92.1
56.5
100
76.7
51.2

2016년 10월
80.7
91.3
64.9
100
78.8
60.4

2016년 11월
76.1
79.2
71.6
84.6
75.8
66.7

2016년 12월
90.6
98.2
79.9
100
90.6
79.6

2017년 01월
74.7
81.3
64.8
84.6
77.4
60

2017년 02월
78.9
85.1
69.8
92.3
71
72.3

2017년 03월
77.5
86.7
64.3
92.3
74.2
63.8

2017년 04월
84.2
89.6
76.4
100
74.2
77.1

2017년 05월
86.6
95.2
73.7
100
87.1
70.2

2017년 06월
90.4
93.8
85
100
89.3
80.4

2017년 07월
85.4
94
72.7
91.7
92.9
69.6

2017년 08월
74.2
76.9
70.3
64.3
86.7
71.7

2017년 09월
76.3
76.4
76.2
78.6
74.2
76.1

2017년 10월
79.5
85.2
71.3
92.3
75.9
68.8

2017년 11월
78.2
84.3
69.9
85.7
81.8
65.3

2017년 12월
80.1
82.1
77.2
92.9
66.7
80.4

2018년 01월
82.3
90.6
73.0
100.0
77.8
66.7

2018년 02월
81.5
93.6
67.0
91.7
89.7
60.3

2018년 03월
81.6
93.5
66.7
92.3
89.7
59.6

2018년 04월
85.2
94.7
73.9
100.0
82.1
71.4

2018년 05월
84.5
92.4
75.3
100.0
82.1
69.0

2018년 06월
81.9
81.0
82.8
83.3
78.0
84.5

2018년 07월
81.9
92.2
82.9
100.0
82.5
60.0

2018년 08월
67.3
77.9
55.5
81.8
67.5
50.0

2018년 09월
67.9
73.8
61.1
75.0
67.5
60.0

2018년 10월
76.8
86.5
65.9
83.3
81.4
63.9

2018년 11월
77.4
85.3
67.6
83.3
83.3
63.6

2018년 12월
80.9
89.7
70.5
91.7
70.5
80.3

2019년 01월
75.6
80.0
70.4
83.3
80.0
61.7

2019년 02월
72.0
77.2
65.4
83.3
68.2
62.9

2019년 03월
78.4
87.1
67.9
90.9
80.0
62.1

2019년 04월
88.6
98.6
76.6
109.1
81.0
73.3

2019년 05월
63.0
66.8
59.0
63.6
64.4
60.7

2019년 06월
80.5
87.9
71.5
91.7
74.5
74.1

2019년 07월
76.9
82.4
70.7
83.3
74.5
72.1

2019년 08월
56.9
80.4
52.6
72.7
72.7
50.0

2019년 09월
79.3
97.2
56.7
90.0
75.0
71.7

2019년 10월
79.1
85.1
73.0
72.7
84.1
81.0

2019년 11월
81.1
92.9
69.1
77.8
88.1
77.0

2019년 12월
92.6
95.0
90.7
90.9
92.7
94.3

2020년 1월(전망)
80.8
87.6
73.2
90.9
80.5
69.2

출처: 한국건설산업연구원(2019.12)

CBSI지수는 미분양 아파트 증가에 따른 건설업체 유동성 위기 심화로 인해 2008년 11월 사상 최저치인 14.6을 기록한 바 있습니다. 이후 공공공사 수주 증가 주택경기 회복에 대한 기대감, SOC 예산 증액 및 조기집행 등의 영향으로 CBSI지수는 점차 개선되는 모습을 보였습니다.

2012~2013년 동안 CBSI는 60~70사이에서 등락을 반복하며 횡보세를 보여왔습니다. 그만큼 선진국 재정위기로 촉발된 대내외 경제 불확실성이 건설경기에 부정적인 영향을 미쳤음을 나타내는 것으로 보여집니다. CBSI는 2014년 12월에 계절적 요인과 부동산 3법 입법화 영향으로 전월 대비 21.3p 상승해 5년 3개월만에 최고치인 91.7을 기록하였으나, 2015년 1월에는 이러한 상승세를 이어가지 못하고 전월비 15.9p 하락한 75.8을 기록하였습니다. 이는 전월 급등에 따른 통계적 반락 효과가 크게 작용한 가운데, 통상 1월에는 공공 공사 발주물량이 감소하고 혹한기로 인해 민간 공사물량도 줄어드는 계절적 요인이 영향을 미친 결과로 판단됩니다. 2015년 7월에는 국내 주택건설 경기가 회복되고 분양 호조가 나타나면서 CBSI가 101.3을 기록하며 상당히 개선된 모습을 기록하였
으나
2016년 1월 73.5을 기록하며 다시 하락 추세를 나타난 바 있습니다. 

2017년 들어 CBSI지수는 지속적인 상승 추세에 따라 6월 90.4를 기록하였습니다. 그러나 2017년 8월 정부의 고강도 부동산 대책 발표 영향으로 CBSI지수는 전월대비 11.2p 하락하여 1년 7개월만에 최저치인 74.2를 기록하였습니다. 9월에는 이보다 소폭 상승한 76.3을 기록하였는데, 이는 혹서기 이후 지수가 일부 상승하는 계절적 요인과 지난 8월 지수가 매우 부진한데 따른 반등 효과가 작용한 것으로 판단됩니다. 
이후 CBSI지수는 국내외 경기 개선에 힘입어 2018년 4월까지 상승하는 추세였습니다. 2018년 4월 CBSI지수는 지난 3월 대비 3.6p 상승하여 85.2을 기록하며 지난 2017년 12월 80.1을 기록한 이후 4개월 연속 80선 초반대에 머물고 있었습니다. 그러나, 4월 이후 정부의 보유세 인상 정책 등 주택 시장 규제와 관련된 정책들이 부동산 경기의 불안감을 증가시키면서 지속적으로 하락하다 8월에는 전월 대비 14.6p 급감한 67.3을 기록하며 2014년 1월 이후 55개월만에 최저치를 기록했습니다. 정부의 9.13 대책 발표 이후 9월에도 67.9를 기록하며 부진한 모습을 보였으나, 2018년 10월 연말 발주가 증가하는 계절적인 요인으로 70선을 회복하였으며, 2019년 SOC 예산이 증액되는 등 정부 정책의 긍정적인 요인이 영향을 미치며, 2019년 12월 92.6을 기록하며 CBSI지수가 개선되는 모습을 보였습니다. 

또한 가계부채 증가세 심화와 그로 인한 부동산 규제 강화정책 등 건설경기 회복이 둔화될 요인들이 상존해 있습니다. 이렇듯 건설경기 회복의 둔화와 경기등락은 당사의 영업환경에 악영향을 미칠 수 있습니다. 국내외 경기 회복의 둔화 가능성 및 글로벌 금융환경의 불확실성이 높아지는 상황에서 건설경기 회복 둔화로 인한 CBSI의 등락이 반복될 수 있으므로 투자자께서는 CBSI 지수 및 건설산업 전반에 걸친 변동사항에 유의하시기 바랍니다.

[사. 해외 수주 관련 위험]

2009년 이후 국내 건설업체의 해외수주액은 역대 최고치를 기록하며 2010년에서 2014년에 이르기까지 지속적으로 500억 달러 이상의 수주실적을 달성한 바 있습니다. 이후 2015년부터 중동지역과 플랜트부문에 집중되어 있던 국내 건설업체의
해외수주는 저유가 기조의 지속과 해외 수주경쟁 심화로 인하여 증가세의 둔화 및 감소가 나타나며
,
2019년말 기준 223.3억 달러를 기록
하
였습니다.
국내 건설업체들은해외수주 지역을 다변화 하기 위하여 노력하고 있으나, 저유가가 이어지며 발주처 재정부족 등으로 중동지역 발주취소 및 지연이 지속적으로 발생하고 있고, 어려운 발주환경 하에 Local/중국업체들의 성장, 선진사들의 시장다변화 등으로 가격경쟁이 심화되고 있어 진출에 어려움이 존재하고 있는 것으로 파악됩니다.

이와 같이 국내 건설업체들의 해외 수주물량에 대한 양적, 질적 성장, 진출 지역의 다변화 등에 어려움이 존재하며, 이는 당사 및 국내 건설기업들의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수도 있음을 투자자 여러분께서는 유의
하여 주시기 바랍니다.

최근 몇 년간 침체되어 있던 국내 건설경기와 달리 해외 건설경기는 중동 지역을 중심으로 한 플랜트 수주 호조로 2005년 이후 꾸준히 수주금액이 증가하여 국내 수주에서의 부진을 일정 부분 상쇄 시켜주었습니다. 

전체 해외수주액은 세계 경기 침체의 영향으로 2009년 상반기 수주가 급감하였으나, 2009년 2분기부터 유가가 회복되자 중동 플랜트 발주 또한 본격화되면서 국내 건설 업체들의 해외수주도 회복세를 보였습니다. 특히 2009년 말 수주한 186억달러 규모의 UAE 원전 실적이 2010년에 반영되면서 2010년 해외수주액은 총 715.8억 달러에 달하는 등 최대의 호황을 기록했습니다. 또한 2011년 들어 북아프리카 지역의 내전 및 민주화 시위, 유럽발 재정위기 등 대외적인 불안 요소에도 불구하고 591.4억달러에 달하는 해외수주를 기록했으며, 2012년에는 전년 대비 약 10%증가한 648.8억달러의 신규수주를 기록하는 등 호조세를 지속하였고, 2014년에는 중동지역과 유럽에서의 계약금액 증가로 해외건설 수주금액은 2013년 대비 소폭 증가했으나, 2014년말부터 이어진 저유가 기조, 유럽의 경기회복 둔화 등으로 2015년 누적 해외수주 계약 금액은 2014년 대비 약 30.1% 감소하였습니다. 2016년 12월말 기준 해외수주액은 전년 대비 약 38% 이상 감소한 281.9억달러로, 특히 석유수출국가 중심인 중동지역에서 수주액이 2015년 165.3억 달러에서 2016년 106.9억 달러로 대폭 줄어들었으며, 이는 미국발 금리 인상 우려, 미국 트럼프 정부 출범에 따른 중동 정세의 불확실성, 중국 성장률 정체 등의 부정적 요소 및 중국의 저가 수주로 인한 가격 경쟁력 상실 등에 기인하였습니다. 또한, 상대적으로 국내 건설경기가 2014년 이후 수주액 및 평균수주액 부분에서 호조세를 보여 상대적으로 국내 건설에 집중된 것도 해외수주액 감소의 원인입니다. 2017년에는 글로벌 경기 회복에 따른 발주물량 확대에 힘입어 중동지역 수주액이 145.8억 달러로 2016년 대비 36.4% 상승하였으나, 기타 지역에서의 수주가 소폭 감소하며 전체수주액은 2016년과 비슷한 수준인 290.1억 달러를 기록하였고,

2018년에는 총 금액이 290.1억달러에서 321.2달러로 10.7% 증가하였으나, 2019년에는 223.3억달러를 기록하며 전년대비 30.5% 감소하였습니다.

해외 수주를 공종별로 살펴보면, 대형 정유공장 및 발전소 공사 등의 플랜트 수주가 이어져 전체 수주금액 대비 플랜트 수주가 차지하던 비중이 80%를 상회하였던 2010년도와 비교하였을 때, 2019년 전체 수주 금액에서 플랜트 부문이 차지하는 비중은 약 48.7%로 비중이 하락하였음에도 불구하고, 여전히 개별 공종 중 가장 큰 부분을 차지하고 있으며 용역을 제외한 2019년 기준 대부분의 공종별 수주 계약이 전년동기대비 감소하였습니다.

[국내 건설업체 해외건설수주 금액]

(단위 : 억USD, %)

구 분
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019

합계
397.9
476.4
491.5
715.8
591.4
648.8
652.1
660.1
461.4
281.9
290.1
321.2
223.3

(증감율,%)
142
20
3
46
-17
10
1
1
-30
-39
3
10
-30

토목
52.3
95.1
60.2
41.2
57.7
88.0
181.3
56.6
85.0
64.4
51.4
71.6
45.4

건축
82.0
89.6
62.7
77.2
79.4
143.2
54.5
49.3
71.1
53.3
24.1
53.8
49.1

플랜트
252.4
268.7
354.2
572.9
433.1
395.5
396.5
517.2
264.9
132.5
199.1
183.8
108.7

전기/통신
7.3
13.5
7.8
12.3
10.1
13.9
10.0
15.9
10.3
14.8
7.1
3.8
7.3

용역
3.8
9.5
6.6
12.2
11.1
8.2
9.8
21.1
30.0
16.9
8.4
8.2
12.7

출처: 해외건설협회 2019 사업실적
증감률은 전년동기대비 증감률임

[지역별 해외건설 수주 현황]

(단위 : 억USD, %)

구분
1965∼2013.12.31
'13.1.1∼'13.12.31
'14.1.1∼'14.12.31
'15.1.1∼'15.12.31
16.1.1∼'16.12.31
17.1.1∼'17.12.31
18.1.1∼'18.12.31
19.1.1∼'19.12.31

누계금액
비중
기간금액
비중
기간금액
비중
기간금액
비중
기간금액
비중
기간금액
비중
기간금액
비중
기간금액
비중

합계
6,101
100.0
652.1
100.0
660.1
100.0
461.4
100.0
281.9
100.0
290.1
100.0
321.2
100.0
223.3
100.0

중동
3,503
57.4
261.4
40.1
313.5
47.5
165.3
35.8
106.9
37.9
145.8
50.3
92.0
28.7
47.6
21.3

아시아
1,833
30.0
275.7
42.3
159.2
24.1
197.2
42.7
126.8
45.0
124.9
43.1
162.1
50.5
125.4
56.2

북미.태평양
218
3.6
63.6
9.7
30.4
4.6
36.5
7.9
13.8
4.9
5.6
1.9
10.4
3.2
5.7
2.6

유럽
108
1.8
7.3
1.1
67.5
10.2
9.6
2.1
6
2.1
3.2
1.1
36.6
11.4
24.7
11.1

아프리카
184
3.0
10.8
1.7
22.0
3.3
7.5
1.6
12.2
4.3
7
2.4
12.2
3.8
17.1
7.7

중남미
255
4.2
33.3
5.1
67.5
10.2
45.3
9.8
16.2
5.8
3.6
1.2
7.8
2.4
2.8
1.3

출처: 해외건설협회 2019 사업실적

해외건설 수주가 호조세를 보였던 원인은 2008년 원유가격 상승 등으로 증가한 중동지역 국가의 오일머니가 해당지역의 발전 등 대형 플랜트 설비 투자로 이어지면서 국내 건설업체의 해외수주금액의 증가세에 원동력으로 작용, 또한 국내업체의 플랜트 건설 경쟁력 강화에 기인한 것으로 판단되며, 아시아 개발도상국 및 중남미 지역 등의 수요로 인한 것입니다. 하지만, 2009년 하반기부터 2011년까지 해외건설 저가수주 경쟁이 치열하게 전개되어 2013년부터 2015년에 이르기까지 일부 건설사의 대규모 손실 인식이 발생하는 등 해외건설에 대한 리스크가 대두된 바 있습니다.

2014년 하반기 이후부터 지속되고 있는 유가하락 등에 의하여 중동지역 발주처들의 사업환경이 악화되어 공기를 지연시키거나 사업일정의 취소가 발생하였으며, 발주규모 역시 축소되면서 해외 수주물량 증가세의 둔화 및 수주물량 절대 규모가 감소 하였습니다. 또한 지속되는 저유가 기조로 인하여, 국내 건설 기업들의 주요 해외 발주처였던 중동 국가들의 재정 악화는 발주처 협상력 저하 등 부정적인 사업 여건을 초래하였으며, 발주물량의 양적, 질적 감소가 이루어졌습니다. 

한편, 국내 건설업체들은 해외수주 지역을 다변화 하기 위하여 노력하고 있으나 중국건설 기업들의 저가 수주로 인한 가격경쟁력 열위, 중국정부의 아프리카 국가들을 대상으로 한 경제 개발 원조 제공에 따른 경쟁우위 확보 등으로 인하여 진출에 어려움이 있는 것으로 판단됩니다. 2017년 기준 해외 수주액의 약 93% 수준인 270억 달러 이상이 중동과 아시아 지역에서 발생하였으며 전년 대비 약 17% 상승한 것으로 나타나 해외 수주의 지역 편중 현상이 심화되었음을 알 수 있습니다. 2018년 역시 신규 수주액 321억 1,566만 달러 중 254억 1,222만 달러(79.1%)를 중동과 아시아 지역에서 얻어내며 중동과 아시아 지역에 편중되어 있으나, 2017년 중동과 아시아 지역의 수주 비중 약 93.3% 대비 의존도가 낮아졌습니다. 이는 2018년 중동의 수주액이 92억 448만 달러로 2017년 대비 부진한 가운데 아시아와 중남미, 태평양ㆍ북미, 유럽의 수주액은 약 1.6배 증가함에 따른 것입니다.

2019년 아시아에서는 인도네시아, 중국, 방글라데시에서의 수주가 증가하였으나, 베트남, 싱가포르에서 수주가 감소하며전체적으로 전녀 대비 22.6%가 감소한 가운데 전체 해외수주 중 점유율은 56.2%로 그 집중도는 보다 심화되었습니다. 중동은 사우디에서의 수주가 증가하였으나 기존 주력시장이었던 UAE, 쿠웨이트, 카타르 등에서저조한 성과를 보여 전년 92억불 대비 48.3%감소와 동시에 점유율 또한 21.3%로 축소되었습니다.

지역별 해외건설 수주 현황]

(단위 : 백만USD)

구분
중동
아시아
태평양ㆍ북미
유럽
아프리카
중남미
합계

2019년 전체
4,757
12,540
566
2,470
1,714
280
22,327

2018년 전체
9,204
16,208
1,041
3,709
1,222
733
32,116

2017년 전체
14,578
12,492
555
320
698
362
29,006

자료 : 해외건설협회 2019 사업실적

이렇듯 국내 건설업체들은 해외수주 지역을 다변화 하기 위하여 노력하고 있으나, 저유가가 이어지며 발주처 재정부족 등으로 중동지역 발주취소 및 지연이 지속적으로 발생하고 있고, 어려운 발주환경 하에 Local/중국업체들의 성장, 선진사들의 시장다변화 등으로 가격경쟁이 심화되고 있어 진출에 어려움이 존재하고 있는 것으로 파악됩니다. 이와 같이 국내 건설업체들의 해외 수주물량에 대한 양적, 질적 성장, 진출 지역의 다변화 등에 어려움이 존재하며, 이는 당사 및 국내 건설기업들의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수도 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

[아. 건설사 구조조정]

과거 건설 및 부동산 경기 침체에 따른 미분양 주택 증가 등으로 일부 건설사의 재무상황이 악화된 바 있습니다. 이에 따라 정부 및 채권금융기관의 주도 하에 부실 건설사에 대한 구조조정이 진행되었으며, 향후 추가적인 규제가 도입될 가능성이 존재함에 따라 건설업을 영위하는 일부 업체들은 정부 정책 진행 방향에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

2016년 중 기업구조조정촉진법 개정안 및 기업활력제고특별법의 시행된 바있어, 향후 건설업계에 추가적인 구조조정 가능성이 존재함을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

2008년 금융위기 이후 국내 건설 및 부동산 경기 침체에 따른 미분양 주택 증가 등으로 일부 건설사의 재무상황이 악화되었습니다. 이에 따라 일부 건설사는 정부 및 채권금융기관 주도하에 법정관리, 워크아웃 등을 통한 구주조정 작업이 진행되고 있습니다. 건설업체별 구조조정 진행상황은 다음과 같습니다.

[ 건설업체별 워크아웃 진행상황 ]

구분
업체명
진행상황

2009년 
건설 1차
(11)
(주)롯데기공
3.6 워크아웃 졸업

(주)신일건업
5.18 워크아웃 졸업

이수건설(주)
3.31 MOU 체결후 워크아웃

동문건설(주)
4.10 MOU 체결후 워크아웃

월드건설(주)
4.16 MOU 체결후 워크아웃

풍림산업(주)
4.22 MOU 체결후 워크아웃

우림건설(주)
4.22 MOU 체결후 워크아웃

(주)삼호
5.21 MOU 체결후 워크아웃

경남기업(주)
5.25 MOU 체결후 워크아웃

(주)대동종합건설
2.19 기업회생절차(법정관리) 결정(1.29 워크아웃 중단)

삼능건설(주)
5.6 기업회생절차(법정관리) 결정(3.31 워크아웃 중단)

2009년
건설 2차
(13)
(주)대아건설
4.30 워크아웃 졸업

SC한보건설(주)
6.25 워크아웃 졸업
- 기존 대주주가 SC한보건설 지분을 매각(6.16)하고
신규 대주주는 유상증자(6.22)을 통해 유동성 확충 
- 워크아웃 졸업에 대한 채권단 의결(6.25)

(주)신도종합건설
5.22 MOU 체결 / 워크아웃

(주)화성개발
6.17 MOU 체결 / 워크아웃
- 기존채권 2011.6월말까지 만기연장
- 자구계획 : 투자주식, 부동산 매각 등

르메이에르건설(주)
6.30 MOU 체결 / 워크아웃
- 기존채권 2010.3월말까지 만기연장
- 자구계획 : 부동산 매각, 경비 절감 등

한국건설(주)
6.30 MOU 체결 / 워크아웃
- 기존채권 2011년말까지 만기연장 등

(주)새한종합건설
6.25 경영정상화 계획 확정 / 워크아웃
- 기존채권 2011년말까지 만기연장 등
- 자구계획 : 대주주 사재출연, 경비 절감 등

대원건설산업(주)
6.26 경영정상화 계획 확정 / 8.28 워크아웃 조기졸업
- 기존채권 2010.6월말까지 만기연장

(주)늘푸른오스카빌
9.28 워크아웃 확정

송촌종합건설(주)
5.6 기업회생절차(법정관리) 결정(3.31 워크아웃 중단)

영동건설(주)
5.13 기업회생절차(법정관리) 결정(3.30 워크아웃 중단)

(주)중도건설
5.29 기업회생절차(법정관리) 결정(4.1 워크아웃 중단)

(주)태왕
6.29 기업회생절차(법정관리) 결정(6.30 워크아웃 중단)

2009.9.17
(주)현진건설
워크아웃 중단 후 기업회생절차(법정관리 진행) 진행

2010.4.13
금호산업(주)
워크아웃 신청

2010.4.14
대우자동차판매(주)
워크아웃 중단 후 기업회생절차(법정관리) 진행

2010.4.15
성원건설(주)
기업회생절차(법정관리) 개시

2010.4.20
금광기업(주)
워크아웃결정

2010.4.30
남양건설(주)
기업회생절차(법정관리) 개시

2010.5.11
풍성주택(주)
기업회생절차(법정관리) 개시

2010년 
건설 3차
(16)
성우종합건설(주)
6.25 워크아웃결정

벽산건설(주)
6.25 워크아웃결정

신동아건설(주)
6.25 워크아웃결정

남광토건(주)
6.25 워크아웃결정

한일건설(주)
6.25 워크아웃결정

중앙건설(주)
6.25 워크아웃결정

(주)제일건설
6.25 워크아웃결정

(주)청구
6.25 워크아웃결정

(주)한라주택
6.25 워크아웃결정

(주)금광건업
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

금광기업(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

남진건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

진성건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

(주)풍성건설
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

대신건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

성지건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 결정

2010.12.31
동일토건(주)
워크아웃 결정

2011.02.08
월드건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.02.25
진흥기업(주)
채권은행 관리절차 개시

2011.03.22
LIG건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.04.01
(주)남영건설
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.04.12
삼부토건(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.04.15
동양건설산업
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.05.30
경남기업(주)
워크아웃 졸업

2011.06.27
이수건설(주)
워크아웃 졸업

2011.06.30
명단 미공개
구조조정 또는 법정관리 절차 진행

2011.08.05
(주)신일건업
워크아웃 신청

2011.10.20
범양건영(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.11.17
임광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2011.11.22
(주)현진건설
기업회생절차(법정관리) 종결

2011.12.12
고려개발(주)
워크아웃 결정

2012.01.19
성지건설
기업회생절차(법정관리) 종결

2011.12.30
대우산업개발 
(구 대우자동차판매)
기업회생절차(법정관리) 졸업

2012.02.12
영동건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2012.05.24
임광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2012.02.08
(주)금광기업
6.25 기업회생절차(법정관리) 종결

2012.03.19
남진건설(주)
6.25 기업회생절차(법정관리) 종결

2012.05.02
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.06.01
우림건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.06.26
벽산건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.07.06
명단 미공개
구조조정 또는 법정관리 절차 진행

2012.07.16
삼환기업(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.08.01
남광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.09.26
극동건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.10.22
한라산업개발(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2012.11.01
(주)신일건업
기업회생절차(법정관리) 신청

2013.01.17
삼환기업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2013.02.15
한일건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2013.02 21
(주)동보주택건설
기업회생절차(법정관리) 신청

2013.02.26
쌍용건설(주)
워크아웃 신청

2013.04.04
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2013.04.26
STX건설(주)
워크아웃 신청

2013.10.29
경남기업(주)
워크아웃 신청

2014.01.09
쌍용건설(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2014.10.07
울트라건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2014.12.31
동부건설(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2015.03.26
쌍용건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2015.03.27
경남기업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2015.09.03
삼부토건(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2015.12.31
천원종합개발(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2015.12.30
금호산업(주)
채권금융기관 공동관리 절차 종결

2016.01.29
남광토건(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2016.06.11
성우종합건설(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2016.08.03
남양건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2016.09.19
울트라건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2016.10.27
동부건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.01.10
우진엔지니어링(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2017.03.14
티이씨건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.03.15
한일건설(주)
기업회생절차(법정관리) 시작

2017.03.21
천원종합개발(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.10.12
삼부토건(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.10.27
한일건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2017.11.01
성우종합건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.02.07
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.06.27
삼환기업(주)
기업회생절차(법정관리) 신청

2018.08.17
성우종합건설더블유(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.09.05
대림종합건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2018.11.07
풍림산업(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

2019.06.27
세원건설(주)
기업회생절차(법정관리) 종결

출처 : 금융감독원

정부가 강력한 의지를 가지고 진행 중인 건설업체들에 대한 워크아웃은 당사가 속한 건설시장에 악영향으로 작용할 것이고, 이는 당사의 매출이나 시장지위에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 부정적인 해외 경제상황으로 인해 국내경기도 영향을 받고 있으며 원자재 상승과, 향후 금리가 인상된다면 건설사들의 차입능력 악화 등으로 추가적인 워크아웃절차를 받는 회사들이 지속적으로 나올 수 있는 상황입니다. 

2012년 9월에 있었던 극동건설의 법정관리 신청은 연대보증채무를 지고있던 모 그룹의 지주회사인 웅진홀딩스와 함께 진행된 바 있습니다. 2014년에는 2008∼2010년 3년 연속 흑자를 내며 8개국 16개 현장에서 3조원(29억 달러)가량의 공사를 진행하고 있던 쌍용건설의 법정관리가 개시(2014년 1월 9일) 되었습니다. 참고로, 쌍용건설은 국내외 현장만 130여 곳이 넘고 협력업체도 1,400여개에 달하는 등 국내 건설경기에 부정적인 영향을 미쳤습니다. 2014년 12월 31일에는 시공능력평가 25위(2014년 기준)의 중견업체인 동부건설이 자금난에 몰려 법정관리를 신청하였으며, 약 2,000여개에 달하는 협력업체가 대금회수에 어려움을 겪었습니다. 2015년에는 워크아웃 후 조기졸업을 했던 경남기업이 3월에 다시 워크아웃을 신청하여 시장에 큰 충격으로 작용하였습니다. 한편, 법정관리 중이었던 중견 건설업체인 우림건설은 매각 실패에 따라 2016년 7월 기업회생절차가 폐지되며 청산 절차에 들어갔으며, 최근 국내 주택경기 회복세에도 불구하고 회생절차에 들어간 건설업체의 M&A가 어려움을 겪고 있는 것으로 나타납니다. 

또한, 2018년 6월 말 기한 만료로 폐지된 기업구조조정촉진법을 2018년 8월 27일 국회 정무위에서 5년 시한으로 재입법 의결을 하였습니다. 이후 기업구조조정 촉진법 제정안은 국회 본회의에서 의결(9.20일) 후 10.16일 공포(공포 즉시 발효)되었습니다. 이에 따라 향후 건설 업계에 추가적인 구조조정 가능성이 존재하고 있습니다.

이와 같은 건설업계의 법정관리절차 개시 기업 증가 등은 건설업 전반에 대하여 자금시장의 우려감을 증폭시켜, 우량 건설사의 자금조달 비용까지 상승시키는 부작용을 낳을 수 있습니다. 그러나 해당 기업에 대한 기업회생절차가 성공적으로 마무리 될 경우 건설업에 대한 신뢰가 회복되고 비우량 경쟁사 퇴출로 시장의 경쟁강도가 낮아짐으로써 당사의 매출이나 시장지위에 우호적으로 작용할 가능성도 있는 만큼, 투자자 여러분께서는 건설산업 전반에 걸친 변동사항에 유의하시기 바랍니다.

[자. 시공사 지급보증 관련 위험]

국내 PF형태의 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려
가 있습니다. 특히 부동산 경기 침체로 2000년대 중반 PF 우발채무가 급증한 바 있으며, 건설업계의 자금조달 여건 악화로 PF대출의 Refinancing과 신규자금 조달이 대부분 단기 차입으로 이루어지는 모습을 보였습니다. 따라서

향후 이러한 건설사들의 자금 대응력에 대한 투자자들의 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단되오니

투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

국내 PF형태의 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려가 있습니다. 2006년 말 부동산 시장이 침체기를 맞이한 이후, 2000년대 초반 부동산 호경기 때 무리하게 확장한 사업으로 인해 PF 우발채무가 급증한바 있으며, 미분양 물량 증가로 유동성이 취약하고 PF 상환에 어려움이 상대적으로 큰 중소 지방 건설사들을 시작으로 많은 건설사들이 부도나 워크아웃에 처하게 되었습니다. 

이로 인해 미분양 물량으로 인한 대금회수 지연으로 부도난 시행사의 부채를 대신 갚아야 하는 사업장이 늘어나자 건설업 침체와 건설사 부실을 우려한 투자자들의 심리가 위축되어 Refinancing에 어려움을 겪는 사업장이 늘어나고 PF 대출 금리가 상승하여 건설사들에게 또 다른 어려움을 안겨주는 악순환이 반복되고 있습니다.

대형건설사의 경우 PF 지급보증 규모가 크지만 사업성이 좋은 부지를 선별하여 시공하기 때문에 지급보증에 따른 우발채무 건수 및 위험도가 낮은 편이나, 대형사를 제외한 중견 및 중소형 건설사의 경우 PF 대출액의 큰 변화는 보이지 않았습니다. 이와 더불어 2009년이후 건설업계 자금조달 여건이 악화되자 PF 대출의 Refinancing이 대부분 단기차입금으로 이루어졌고 신규자금 조달 또한 대부분 단기성 차입으로 이루어져, 향후 각 건설사들의 자금 대응력에 대한 투자자들의 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다.

2. 회사위험

[

가. 사업포트폴리오 관련 위험
]

2019년 3분기 연결 누적 기준 매출액은 12조 6,473억원(연결기준)이며
세부 사업별로는
건축/주택부문 5조 9,634억원(47.2%),
토목부문 2조 3,106억원(18.3%),
플랜트부문 3조 8,266억원(30.3%)

등으로 구성
되어 있습니다.

당사는

공종별 및 발주처별로 분산된 포트폴리오
를

기반으로 사업위험 분산능력을 보유
하고 있습니다. 그러나 향후 사업포트폴리오 중 높은 비중을 차지하고 있는
건축/주택 및 플랜트 부문의 수주가 감소
하거나,
국내외 경기회복 둔화 등에 따른 전반적인 업황악화, 각 사업부문별 경쟁 심화 등이 나타날 경우 당사의 매출및 수익성 전반에 부정적인 영향
을 미칠 수 있으므로 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

[건설업계 시공능력 평가 비교]

업체명
2019년 토건
 시공능력평가액
2019년 순위
2018년
순위
2017년
순위
2016년
순위
2015년
순위
2014년
순위
소재지

삼성물산(주)
17조 5,153억원
1
1
1
1
1
1
서울

현대건설(주)
11조 7,372억원
2
2
2
2
2
2
서울

대림산업(주)
11조 42억원
3
3
4
5
6
4
서울

지에스건설(주)
10조 4,053억원
4
5
6
6
5
6
서울

(주)대우건설
9조 931억원
5
4
3
4
3
5
서울

(주)포스코건설
7조 7,792억원
6
7
5
3
4
3
경북

현대엔지니어링(주)
7조 3,563억원
7
6
7
7
9
10
서울

롯데건설(주)
6조 645억원
8
8
9
8
7
7
서울

현대산업개발(주)
5조 2,370억원
9
10
8
10
10
13
서울

(주)호반건설
4조 4,209억원
10
13
13
13
15
15
전남

출처: 대한건설협회(2019.07)

당사는 2009년 ~ 2013년까지 대한건설협회 공시 기준 시공능력순위 5년 연속 1위를기록하였으며, 2014년~2019년에는 2위를 차지한 국내 종합 건설업계의 선두 업체입니다.

국내 건설업 시장은 상위 6개사의 비중이 높은 시장이며, 공사 난이도가 높은 기술형 입찰을 제외한 국내 공공건설공사에는 10대 건설사끼리 컨소시엄을 구성해 입찰에 참여하는 것을 제한하는 '10대 건설사 간 공동수급체 제한'으로 상위 대형건설사간의 경쟁 강도가 높습니다.

당사의 사업부문은 크게 토목부문, 건축/주택부문, 플랜트부문, 기타부문으로 분류되며 그 세부 내용은 아래와 같습니다.

[사업부문별 세부 내용]

사업부문
회사명
주요 생산 및 판매제품 유형
주요고객

토 목

현대건
설, 현대엔지니어링
, 현대스틸산업 등

터널, 교량, 도로공사, 택지조성,
철구조물 제작 및 설치 등
한국도로공사,
국토교통부 등

건 축/주 택
현대건설, 현대엔지니어링, 송도랜드마크시티,
Hyundai Engineering & Construction(Wuxi) Co., Ltd.,
Hyundai Rnc HATAY Co., Ltd., 등
공공건축물 및 초고층빌딩, 아파트 등
조달청, LH 공사,
시행사, 조합 등

플랜트/에너지
현대건설, 현대엔지니어링,
Middle East Engineering & Development Co., Ltd. 등
석유화학, 담수, 신산업 플랜트,
송ㆍ변전, 전기공사, 원자력 공사 등
ARAMCO,
한국전력 등

기 타
현대건설, 현대엔지니어링, 현대스틸산업, 현대에너지,
현대도시개발, 현대서산농장, 현대종합설계건축사사무소,
Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd. 등
부동산 개발, 축산업, 부동산임대, 휴양콘도 운영업,
증기, 냉ㆍ온수 및 공기조절 공급업
-

출처: 당사 2019년 3분기보고서

당사는 고부가가치 사업인 건축/주택을 주력으로 토목, 플랜트 등 다양한 사업 포트폴리오를 구성하고 있습니다
.

2019년 3분기 연결 누적 기준 매출액은 12조 6,473억원(연결기준)이며
세부 사업별로는
건축/주택부문 5조 9,634억원(47.2%),
토목부문 2조 3,106억원(18.3%),
플랜트부문 3조 8,266억원(30.3%)

등으로 구성되어 있습니다.

[사업부문별 요약 재무 현황]

(2019년 3분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,963,380
2,310,606
3,826,638
837,076
-290,392
12,647,308

매출비중
47.2%
18.2%
30.2%
6.6%
-
-

매출총이익
890,601
78,869
223,959
79,018
-1,875
1,270,572

유형자산
3,844
220,313
35,470
1,086,403
123,592
1,469,622

감가상각비
1,463
20,679
7,139
50,738
2,905
82,924

(2018년 3분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,892,727
1,807,762
4,092,113
857,280
-385,292
12,264,590

매출비중
46.6%
14.3%
32.3%
6.8%
-
-

매출총이익
922,816
-8,974
305,565
79,598
-1,762
1,297,243

유형자산
5,326
229,949
97,193
909,486
141,638
1,383,592

감가상각비
1,615
21,287
8,868
54,946
2,784
89,500

주) 각 사업부문별 매출액을 연결조정 전 매출액의 합계로 나눈 값임 
출처: 당사 2019년 3분기보고서

당사의 매출액은 2019년 3분기 기준 건축/주택 부문의 비중이 40% 이상을 차지하고있지만 플랜트 및 토목부문 등을 통해

공종별 및 발주처별로 분산된 포트폴리오를 구성
하고 있습니다.
이를 통해 한 사업부문의 실적이 일시적으로 하락할 경우에도 다른사업 부문의 영업 실적을 바탕으로 회사 전반의 수익성을 안정적 수준에서 유지할 수있다는 장점이 있습니다. 

지역 별로는 국내와 아시아 매출(2019년 3분기 기준 각각 약 57.9%, 약 20.3%)의 비중이 높으나, 중동 및 아프리카 지역의 사업 기반도 공고하며, 2011년 이후 베네수엘라, 우루과이, 콜롬비아 등 중남미 등의 지역으로 진출 지역을 다변화하고 있습니다. 이렇듯 해외부문의 매출비중 확대는 전체 매출액의 규모에도 큰 영향을 주고 있습니다.

[지역별 요약 재무 현황]

(2019년 3분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,324,563
2,567,347
2,634,663
411,127
-290,392
12,647,308

매출비중
57.9%
20.3%
20.8%
3.3%

유형자산
1,120,708
103,369
96,456
25,497
123,592
1,469,622

감가상각비
30,513
21,687
24,821
2,998
2,905
82,924

(2018년 3분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,257,617
2,582,331
2,406,345
403,589
-385,292
12,264,590

매출비중
57.4%
20.4%
19.0%
3.2%

유형자산
976,380
108,932
129,290
27,352
141,638
1,383,592

감가상각비
31,022
21,232
31,505
2,957
2,784
89,500

주) 각 지역별 매출액을 연결조정 전 매출액 합계액으로 나눈 값임
출처: 당사 2019년 3분기보고서

해외사업의 경우 국내 사업에 비하여 시공위험, 지정학적 리스크 등 높은 사업위험을 지니고 있어 해외사업 매출 증대가 사업안정성 저하로 이어질 가능성이 일부 내재되어 있습니다. 또한 해외 수주의 주력부문인 플랜트 시장의 경우 최근 수요자 위주의 비우호적인 시장환경으로 전환되고 있고, 많은 국내 건설업체들이 경쟁 심화에 따른 채산성 저하 우려에 노출되어 있습니다. 당사는 상대적으로 수익성 위주의 선별적 수주를 하고 있으며, 기존의 중동 시장 중심에서 남미 등 새로운 지역으로의 다각화가 이루어지고 있어 해외공사와 관련한 사업위험을 적절히 통제하기 위해 노력하고 있습니다. 

그러나 향후 높은 비중을 차지하고 있는 플랜트 부분의 수주가 감소하거나,
국내외 경기회복 둔화 등에 따른 전반적인 업황 악화 및 각 사업부문별 경쟁이 심화 될 경우 당사의 매출 및 수익성 전반에 부정적인 영향
을 미칠 수 있으
므로 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

[

나. 재무안정성 관련 위험

]

당
사는

201

9년 3분기말 연결누적기준 부채비율
106.4%
,
차입금의존도는 13.3%를

기록
하며
양호한 재무구조를 유지
하고 있으며,
2015년 이후 재무구조 관련비율이 매년 개선되고 있습니다.
당사의
2
019년 3분기말 연결기준 총차입금은 2조 4,411억원,
순차입금은 -1조 9,140
억원
으
로 안정적인 수준

을

유
지하고 있습니다.

그러나 향후 국내외 경기회복 둔화 및 금융환경의 급격한 변동 등이 발생할 경우 당사의 재무 안정성이 저하될 수
있으므로 투자자께서는 이점 유의
하시기 바랍니다.

당사의 주요 재무제표 추이는 다음과 같습니다. 

[주요 재무지표 추이(연결기준)]

(단위: 억원, %)

구 분
2019년 3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

자산총계
183,424
180,546
184,319
198,734
193,501

부채총계
94,553
97,627
99,590
117,488
119,595

자본총계
88,871
82,919
84,729
81,246
73,906

총차입금
24,411
24,066
22,818
25,599
26,326

현금성자산
43,551
40,661
34,639
35,952
30,297

순차입금
-19,140
-16,595
-11,821
-10,353
-3,971

유동비율
203.8%
194.4%
183.5%
170.7%
165.9%

부채비율
106.4%
117.8%
117.5%
144.6%
161.8%

차입금의존도
13.3%
13.3%
12.4%
12.9%
13.6%

주1)
현금성자산 = 현금및현금성자산 + 단기금융상품

주2)
유동비율 = 유동자산 / 유동부채

주3)
부채비율 = 부채총계 / 자본총계

주4)
차입금의존도 = 총 차입금 / 총자산

주5)

K-IFRS 연결재무상태표
를 이용하여 작성하였습니다.

출처:
당사 각 사업연도 보고서

총차입금 규모는
2013년 중 현대에너지의 연결대상 편입
, 운전자본금 부담 증가 등에 따라
2015년 2조 6,326억원을 기록하였습니다. 그러나 이후 차입부담 완화 및 재무구조 개선 노력에 따라 총차입금은 소폭 감소하여 2019년
3분기
에는 2조 4,411억원을 기록하
였으며 연결기준(누적) 순차입금의 경우 견조한 영업실적에 따른 현금유입의 증가로 2015년 -3,971억원에서 2019년 3분기에는 -1조 9,140억원을 기록하며큰 폭으로 감소하였습니다.

당사의 부채비율은 2015년 161.8%를 기록한 이후 매년 지속적으로 감소하여 2019년 3분기 연결기준 106.4%를 기록하고 있으며, 차입금의존도 역시 13.3% 수준임을 감안 시 당사의 전반적인 재무구조는 우수한 수준을 유지하고 있습니다.

[차입금 구조(연결기준)]

(단위: 억원)

구 분
2019년 3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

단기차입금
4,196
2,722
3,626
1,634
1,985

유동성장기부채
4,096
3,286
2,236
4,284
2,385

사채
12,472
13,474
13,475
15,364
17,357

장기차입금
3,647
4,584
3,481
4,317
4,599

차입금합계
24,411
24,066
22,818
25,599
26,326

현금성자산
43,551
40,661
34,639
35,952
30,297

순차입금
-19,140
-16,595
-11,821
-10,353
-3,971

영업이익
6,895
8,400

9,861

11,590

10,893

주1)
현금성자산 = 현금및현금성자산 + 단기금융상품

주2)
순차입금 = 차입금합계 - 현금성자산

주3)

K-IFRS 연결재무상태표
를 이용하여 작성하였습니다.

출처:
당사 각 사업연도 보고서

재무융통성 측면에서
2019년 3분기말 연결누적기준 총차입금 2조 4,411억원 중 단기차입금 및 유동성장기부채의 합계는 총 8,292억원이며, 비
중은 약 33.9%로
높지 않은 수준입
니
다.

또한, 당사는 기업어음 발행으로 단기차입금이 소폭 증가했으나 다각화된 공종을 바탕으로 2015년부터 2019년 3분기까지 단기성차입금을 상회하는 수준의 영업이익을 꾸준히 창출함에 따라 재무상환능력은 양호한것으로 판단됩니다.

당사의 차입금에 대한 상세한 내역은 다음과 같습니다.

[단기차입금 내역]

(단위:백만원)

구 분
차입처
이자율(%)
(당분기말)
2019년
3분기말
2018년말

무역금융
㈜신한은행 외
0.15~0.20
4,954
5,756

일반자금대출(*)
농협 외
2.83~3.44
17,203
5,799

기업어음
에스제이더블유 등
1.72~2.10
266,400
137,000

운전자금대출(*)
건설공제조합 외
1.40~3.73%,
TAB180+0.45%
131,046
123,687

합 계

419,603
272,242

출처: 당사 2019년 3분기 보고서
(*) 차입금과 관련하여 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 담보로 제공되어 있습니다

당사의 2019년 3분기말 기준 단기차입금은 2018년말 대비 1,474억원 증가하였습니다. 세부 내용을 살펴보면 무역금융이 소폭 감소한 반면, 일반자금대출, 기업어음 및 운전자금대출이 소폭 증가하였습니다. 단기차입금 증감폭은 경상적인 수준으로 파악되며, 단기차입금으로 인한 재무 안정성의 급격한 악화는 없을것으로 판단 됩니다.

[장기차입금 내역]

(단위:백만원)

구 분
차입처
이자율(%)
(당분기말)
2019년
3분기말
2018년말

일반자금대출
한국산업은행 외
-
-
138,700

신용대출
주택도시보증공사
-
11,280
11,731

시설자금대출(*)
중소기업은행 외
3.70~5.33
367,165
340,786

차감 : 현재가치할인차금

(3,955)
(4,156)

소 계

374,490
487,061

차감 : 1년 이내 만기도래분

(9,776)
(28,698)

차감 계

364,714
458,363

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

장기차입금의 경우 2019년 3분기말 기준 중소기업은행 외 기타 금융기관 등으로 부터 차입한 시설자금대출이 2018년 말 3,408억원에서 3,672억원으로 증가하였고, 한국산업은행 및 기타 금융기관 등으로 부터 차입한 일반자금대출이 1,387억원 감소하였으며, 주택도시보증공사로 부터 차입한 신용대출이 4.5억원 감소하였습니다. 이에따라 2018년 말 대비 장기차입금은 936억원 감소하였습니다.

[사채 내역]

(단위:백만원)

종 류
발 행
만 기
이자율(%)
(당분기말)
당분기말
전기말

공모 무보증
2014-02-18
2019-02-18
-
-
200,000

공모 무보증
2013-04-11
2020-04-11
3.40
100,000
100,000

공모 무보증
2014-08-29
2021-08-29
3.64
150,000
150,000

공모 무보증
2015-02-16
2020-02-16
2.57
150,000
150,000

공모 무보증
2015-02-16
2022-02-16
2.98
200,000
200,000

공모 무보증
2016-07-12
2021-07-12
2.03
150,000
150,000

공모 무보증
2016-11-08
2023-11-08
3.00
50,000
50,000

공모 무보증
2018-02-08
2021-02-08
2.73
120,000
120,000

공모 무보증
2018-02-08
2023-02-08
3.19
180,000
180,000

공모 무보증
2019-02-26
2022-02-26
2.19
90,000
-

공모 무보증
2019-02-26
2024-02-26
2.36
140,000
-

공모 무보증
2019-02-26
2026-02-26
2.89
70,000
-

공모 무보증
2014-09-25
2019-09-25
2.92
-
100,000

공모 무보증
2015-04-13
2020-04-13
2.12
100,000
100,000

공모 무보증
2015-04-13
2022-04-13
2.54
100,000
100,000

공모 무보증
2015-06-17
2020-06-17
3.41
50,000
50,000

소 계

1,650,000
1,650,000

차감: 사채할인발행차금

(2,945)
(2,648)

차감: 1년이내 만기도래분

(399,871)
(299,914)

사채(비유동) 소계

1,247,184
1,347,438

출처: 당사 2019년 3분기 보고서(연결기준)

사채 역시
2019년 2월 3천억원의 회사채를 발행하였고 만기가 도래한 사채 3천억원을 상환함에 따라 2018년 말 1조 6,474억(유동성사채 차감전)에서 2019년 3분기 말 1조 6,471(유동성사채 차감전)으로 소
폭 감소하였습니다. 또한 별도기준 당사의 차입금 상환스케줄을 살펴보면, 비교적 만기가 잘 분산되어 있어 단기간 내 차입금 상환부담이 크지 않은 상황입니다.

[차입금 상환스케줄]

(단위: 억원)

구 분
2020년
2021년
2022년
2023년 이후
합계

단기차입금
1,360
-
-
-
1,360

장기차입금
-
-
-
108
108

사채
2,500
4,200
2,900
4,400
14,000

합계
3,860
4,200
2,900
4,508
15,468

주1) 2019년 12월말 별도기준 

주
2) 상기 자료는 외부감사인의 감사가 종료되지 않은 잠정실적으로, 실제 실적과는 차이가 발생할 수 있습니다

.
출처: 당사 내부 자료

상기한 바와 같이 당사의 재무안정성은 2014년 이후 최근 4개년 동안 지속적으로 개선되고 있으며, 부채비율, 차입금 규모 및 만기, 당사의 현금흐름 창출능력 등을 고려시 안정적인 수준으로 판단됩니다. 그러나 향후 국내외 경제회복의 지연과 불확실성 확대로 금융환경의 급격한 변동 등이 발생할 경우 당사의 재무안정성이 저하될 가능성이 존재하므로 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다. 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

[
다. 수익성 관련 위험
]

당사는

2019년 3분기 연결누적기준 매출액, 영업이익, 당기순이익은 각각 12조 6,473억원, 6,895억원, 5,664억원으로 직전년도 동기대비 (+)3.12%, (+)1.8%, (+)20.1% 증
가
하
였
으며

,

이는 수익성 양호한 주택 매출 증가로 매출 및 영업이익은 증가하였으며, 당기순이익은 환관련 이익규모 증가로 전년대비 증가하였습니다.

한편,
당사는
다변화된 사업포트폴리오를 통해 9.93~10.05% 수준의 안정적인 매출총이익률을 기록
하고 있습니다.

당사의 매출을 견인하는 수주잔고는 2019년 3분기 연결기준 누적 61조원으로 연 매출대비 약 3.6년의 일감을 확보하였으나, 해외수주 여건악화 및 정부의 부동산 정책 발표에 따라 신규수주는 등락을 반복하고 있으나 이는 제한적입니다.

향후

해외부문 신규수주 감소 및 원가율 상승,

경기침체 및 금융환경의 급격한 변동 등에 따른 국내외 업황 악화

등이 발생할 경우 당사의 매출성장 및 수익성이 감소 될 가능성
이 있으므로 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

당사의 2014년부터 2019년 3분기 누적 연결기준 요약 손익계산서는 다음과 같습니다.

[요약 손익계산서]

(단위 : 억원, %)

항 목
2019년
3분기
2018년 
3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

매출액
126,473
122,646
167,309
168,871
188,250
192,332

전년동기대비 증가율
3.12%
-2.59%
-0.92%
-10.29%
-2.12%
11.33%

매출원가
113,767
109,673
150,697
151,081
168,953
175,081

매출총이익
12,706
12,972
16,611
17,790
19,297
17,250

매출총이익률
10.05%
10.58%
9.93%
10.53%
10.25%
8.97%

판매비와 관리비
5,811
6,200
8,211
7,929
7,708
6,357

영업이익
6,895
6,773
8,400
9,861
11,590
10,893

당기순이익
5,664
4,685
5,353
3,716
7,317
6,638

영업이익률
5.45%
5.52%
5.02%
5.84%
6.16%
5.66%

당기순이익률
4.48%
3.82%
3.20%
2.20%
3.89%
3.45%

주) K-IFRS 연결 기준
출처: 당사 각 사업연도 보고서

당사의 2015년, 2016년, 2017년 및 2018년도의 연간 연결기준 매출액은 19조 2,2332억원, 18조 8,250억원, 16조 8,871억 및 16조 7,309억원으로 직전년도 대비 각각 11.33%, -2.12%, -10.29%, -0.92%의 증감율을 기록했습니다.

당사의 연결기준 영업이익 역시 2015년, 2016년, 2017년 및 2018년 각각 1조 893억원, 1조 1,590억원 , 9,861억원 및 8,400억원으로

기록하며 다소 변동성은 보였으나 4개년 평균 5.67%의 견조한 영업이익율을 기록하였습니다.

이 같은 양호한 수익성은
국내 주택건설 시장의 분양호조 및 해외수주 지역 다변화
에 기인합니다

.

한편 당사의
2019년 3분기 연결 누적기준 매출액은 12조 6,473억원, 영업이익은 6,895억원으로 2018년 3분기 대비 각각 3.12%, 1.8%
증가하였고, 당기순이익은 5,664억원을 기록하며 2018년 3분기 대비 20.1% 증가하였는
데, 주택 자체사업의 매출 확대와

환관련 이익 및 대손상각비가 지속 감소되며

실적 향상에 기여하였습니다
.

[사업부문별 매출총이익률 현황]

(단위 : 백만원)

(2019년 3분기)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,963,380
2,310,606
3,826,638
837,076
-290,392
12,647,308

매출총이익
890,601
78,869
223,959
79,018
-1,875
1,270,572

매출총이익률
14.93%
3.41%
5.85%
9.44%

10.05%

(2018년 3분기)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,892,727
1,807,762
4,092,113
857,280
-385,292
12,264,590

매출총이익
922,816
-8,974
305,565
79,598
-1,762
1,297,243

매출총이익률
15.7%
-0.5%
7.5%
9.3%
-
10.6%

(2018년)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
8,073,550
2,570,689
5,498,832
1,166,583
-578,760
16,730,894

매출총이익
1,198,617
24,449
335,217
108,836
-5,972
1,661,147

매출총이익률
14.85%
9.51%
6.10%
9.33%
-
9.93%

(2017년)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
8,197,939
2,613,388
5,522,872
966,861
-413,970
16,887,090

매출총이익
1,389,544
33,406
262,392
88,822
4,800
1,778,964

매출총이익률
16.9%
1.3%
4.8%
9.2%
-
10.5%

(2016년)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,401,412
3,293,712
7,521,070
929,476
(320,655)
18,825,015

매출총이익
1,114,202
87,515
661,571
74,062
(7,610)
1,929,740

매출총이익률
15.1%
2.7%
8.8%
8.0%
-
10.3%

출처: 당사 각 사업연도보고서

부문별 수익성 지표를 살펴보면
공공부문의 수주 환경 저하로 인하여 토목 부문의 매출총이익률이 감소하고 있는 추세이며, 2015년 이후 해외 신규 수주가 감소함에 따라(2015년 해외 수주잔고 44조원 -> 2019년 3분기

26조원) 플랜트 부문의 매출액과 매출총이익률도 감소하였습니다. 그
러나 분양호조에 따른 건축/주택부문의 매출액 및 매출총이익률 개선에 따라 당사는 분산된 포트폴리오를 바탕으로 2015년부터 2019년 3분기까지 9.93%~10.05% 수준의 안정적인 매출총이익률을 유지하고 있습니다.

한편, 당사의 장래 매출을 견인하는 수주를 살펴보면 2019년 3분기말 연결기준 수주잔고는 약 61.0조원으로 이는 2018년 연간 매출액인 16.7조원의 약 3.7배 수준이며 국내 수주잔고 35.1조원, 해외 수주잔고 25.9조원으로 각각 57.6%, 42.4%의 비중을차지하고 있습니다.

[수주잔고 현황 추이(연결기준)]

(단위 : 억원)

구분
2019년 3분기
2018년
2017년
2016년
2015년
2014년

국내
351,076
331,438
308,246
265,584
226,916
204,778

해외
258,766
226,622
359,334
393,244
443,250
460,865

합계
609,842
558,060
667,580
658,828
670,166
665,643

출처: 당사 내부 자료(2019년 3분기 기준)

신
규수주의 경우 2019년 3분기 연결기준 2018년 3분기 대비 약
1조 8,539억원 증가한 9조 233억원을 기록하였으
며
, 이는 해외 신규 수주의 증가에 따른 것입니다. 연간신규수주액 중 해외수주의 경우 2015년도 연결기준 신규수주액이 약 9조 9,058억원에서 2016년 약 8조 4,868억원으로 감소하였으며,

2017년, 2018년 해외 신규수주액은 6조 7,534억원, 7조 848억원을 기록하며 2015년 대비 감소하는 추세를 보였습니다. 2019년 3분기 기준 해외 신규 수주는 8조 8,210억원으로 2018년 3분기 대비 32.5% 증가하며 반등세를 보이고 있으나, 여전히 2015년 대비 저조한 상황으로 이는 글로벌 저성장, 저유가 기조 및 중동지역의 재정악화 등에 따른 수주 여건 악화 등에 따른 것으로 분석됩
니다.
(해외수주와 관련한 자세한 내용은 2.회사위험 중 '라. 해외수주 관련 위험'을 참고하시기 바랍니다.)

[신규 수주 현황_연결 기준]

(단위 : 억원)

구분
2019년 3분기
2018년 3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

국내
90,233
93,313
119,491
149,602
127,427
99,087

해외
88,210
66,591
70,848
67,534
84,868
99,058

합계
178,443
159,904
190,339

217,136

212,295
198,145

[신규 수주 현황_별도 기준]

(단위 : 억원)

구분
2019년 3분기
2018년 3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

국내
55,205
54,406
67,130
103,489
80,733
57,375

해외
35,247

21,649

24,395
24,090
36,427
35,518

합계
90,452
76,055
91,525
127,579
117,160
92,893

출처: 당사 내부 자료(2019년 3분기 기준)

반면 국내 연결기준 신규수주는
정부의 적극적인 부동산 경기 부양 등을 통한 민간부문의 신규주택 분양 및 재건축 호조세에
따라 2015년 약 9조 9,087억원에서 2017년 약 14조 9,602억원으로 약 1.5배 가량 증가
하였으나, 이후 정부의 부동산 가격 안정을 위한 정책들이 잇따라 발표되며, 2019년 3분기 기준 국내 신규수주는 2018년 3분기 대비 3.3% 감소한 9조 233억원을 기록하였습니다.

국내 신규수주 감소에도 불구하고 향후 당사는 GBC 착공 및 대형 개발사업, 플랜트 공사 등으로
국내부문에서지속적인 수익을 거둘 것으로 예상
하고 있습니다. 

그러나 향후 수주잔고 비중이 높은 해외부문의 경우 글로벌 경기악화 등으로 인해 신규수주 감소가 지속될 경우 장기적으로 당사의 매출성장 둔화를 피할 수 없을 것으로보입니다. 또한, 앞서 매출총이익률 분석을 통해 살펴본 바와 같이 공공부문의 수주환경 악화, 경쟁심화로 인한 원가율 상승 등이 지속되고, 경기침체 및 금융환경의 급격한 변동으로 각 사업부문별 업황이 크게 악화 될 경우 당사의 매출 및 수익성이 감소 될 가능성이 있으므로 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

[
라. 해외수주 관련 위험
]

해외 프로젝트는
국내 건설사의 주요 수익원
역할을 하고 있으나 해
외수주 규
모가 증가함에 따라서
그에 대한

위험 역시 부각
되고 있
습니
다.

당
사
의
경우

해외 지역의 다변화를 통해 수주 관련 리스크를 최소화
하고 있습니다.
그러나
중동지역 발주처의재정악화, 지정학적 리스크 등 예상치 못한 환경변화로 공사지연, 계약취소 및 신규수주 둔화 등이 발생할 경우 당사의 매출 및 수익성 감소
가 발생할 수 있으므로 투자자께서는 이점 유의 하시기 바랍니다.

당사의 해외사업은 1970년대 중동 건설경기 활황을 계기로 본격화되었으며, 일반 토목 공사 외에도 가스처리 시설, 전력시설, 석유화학 플랜트 등 다양한 공종에서 시공경험을 쌓고 있습니다. 걸프전 이후 유엔의 경제제재로 이라크 공사대금이 회수되지 않으면서 한 때 해외 사업이 극심한 부진 추세를 보이기도 하였으나, 중동지역 발주가 활발해 지면서 2005년부터 해외수주를 확대해 나가고 있는 추세 입니다.

해외 경쟁심화로 인하여 2000년대 초중반 중동지역의 저가 수주가 일부 이루어졌으나 이후 당사의 보수적 수주전략 수립으로 중동에서의 플랜트 수주가 일시적으로 감소하였습니다. 그러나 2012년에는 중남미 진출 등 수출 지역 다변화에 힘입어 해외 신규수주액은 연결기준 15.4조원, 2013년 17.1조원 및 2014년 약 20.0조
원
수준까지
증가하였으나, 증가율은 2013년부터 감소하였으며 2015년에는 글로벌 저성장 기조가 지속되고, 저유가 등으로 인한 중동지역의 재정악화, 경쟁심화에 따른 수주환경저하로 9.9조원을 기록한 바, 신규수주 규모의 증가율이 마이너스(-)를 기록하며 크게 하락하였습
니다.
2
01
6년 및 2017년 역시 이러한 역성장이 지속되며 해외부문 신규수주가 각각 8조 4,868억원, 6조 7,534억원으로 전년동기 대비 14.3%, 20.4% 감
소하였습니다.
2019년 3분기 연결 기준 해외부문 신규수주는 8조 8,210억원으로 전년 동기 대비 32.5% 증가한 수치를 보이고 있으나, 2015년 해외부문 신규수주와 비교시 감소한 수치를 보이고 있습니다.

[해외부문 신규수주 추이]

(단위 : 억원)

구분
2019년 3분기
2018년 3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

연결
88,210
66,591
70,848
67,534
84,868
99,058

증감율%
32.47%
8.2%
4.91%
-20.4%
-14.3%
-50.4%

별도
35,247
21,649
24,395
24,090
36,427
35,518

증감율%
62.81%
-6.5%
1.27%
-33.9%
2.6%
-68.3%

주) 증감율은 직전년도 동기대비 증감율을 의미함
출처: 당사 내부 자료

해외수주가 국내 건설업체들의 주 수익원 역할을 해왔음에도 불구하고 주요 국내 건설사들의 경쟁 심화로 인한 중동지역에서의 저가 수주분으로 과거 손실우려가 부각 된 바 있으며, 이와 관련하여 당사도 2010년 쿠웨이트 저가수주로 인한 손실이 발생하여 2014년 2분기까지 저가수주 관련 손실처리를 완료한 바 있습니다.

또한, 최근에는 저유가가 지속됨에 따라 중동지역 국가 등의 예산 적자 등이 발생하여 발주처의 재정 악화로 인한 미착공 지속 및 공사대금지급 지연 우려에 대한 리스크가 대두되고 있습니다
. 

당사는 2014년 수주한 베네수엘라 푸에르토라크루즈 정유공장 고도화사업이 발주처와 금융협약 체결이 지연된 탓에 현재까지 공사를 시작하지 못하고 있으며, 2015년 러시아에서 수주한 15억 달러 규모의 비료공장 건설사업 역시 금융조달방안이 확정되지 않아 사업진행에 어려움을 겪고 있습니다.
이와 같은 기수주 공사의 착공 지연은 회사의 매출 및 수익 성장성에 제약 요인이 될 수 있으니 투자 시 유의하여 주시기바랍니다.

또한, 글로벌 경기침체 및 유가하락 등의 시장환경 변화로 인해 신흥시장의 투자환경이 위축 될 경우 미착공 지속 또는 수주잔고 감소가 발생 할 수 있으므로 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

[
마. 현금흐름 관련 위험
]

당사의 영업활동으로 인한 현금흐름은

안정적인 영업이익 창출력, 미청구공사의규모 축소 등을 바탕으로
2015년, 2016년, 2017년 각각 5,960억원, 1조 865억원, 5,144억원을 기록하며
꾸준히 개선되었으나, 2018년 2,495억원을 기록하며 감소하였고, 2019년 3분기에는 3,909억원을 기록하며 증가하였습니다.

2019년 증가의 주된 이유는 원활한 미수채권 회수 및 자체개발사업의 공정 진행에 따른 용지대 회수 등입니다.

당사의
현금흐름은 안정적인 수준으로 판단되나

매출채권
및 미청구공사
비의 증가
등
영업관련 현금흐름
이
감소

할 경우 당사의 재무 안정성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있습니다.

당사는 해외부문에서의 선수금 유입이 둔화되고 대형프로젝트 공사가 본격화되면서 자금 유출규모가 점진적으로 확대되어 2012년 및 2013년에는 영업이익 규모가 감소하고 금융비용도 증가함에 따라 당사는 영업 및 투자활동으로 인해 발생한 현금 부족분을 재무활동을 통해 조달해 왔습니다.

그러나,
2014년 상반기에는 현대엔지니어링과 현대엠코의 사업결합으로 인한 유입(381,861백
만원)
과 2015년에는 주택부문의 분양 호조, 미청구공사 규모
의 감
소로 영업활동에 따른 현금흐름이 증가하였습니다.

연간 연결기준
영업활동현금흐름은 2015년, 2016년, 2017년에 각각 5,960억원, 1조 865억원, 5,144억원
을
기록하였고, 2018년에는 감소하여 2,495억원을 기록하였으나
2019년 3분기 3,909억원
을
기록하며 전년 동기 2,812억원 대비 39.0%가 증가하였습니다. 

이는 원활한 미수채권 회수 기조 및 수익성 양호한 주택부문 비중 확대, 자체 개발사업관련 용지대 회수 등에 따른 것입니다.

또한, 우수한 영업이익 창출능력에 기반한 차입금 순상환 기조에 따라 2016년 이후 재무활동현금흐름은 음(-)의 수치를 기록하였으며 2019년 3분기 기준
-1,073억원을 기록하였습니다. 

[요약 현금 흐름표]

(단위 : 백만원)

과 목
2019년
3분기
2018년
3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

I. 영업활동으로 인한 현금흐름
390,918
281,185
249,524
514,404

1,086,520

596,001

II. 투자활동으로 인한 현금흐름
20,269
(198,625)
(92,043)
(16,252)

(775,201)

(1,173,812)

III. 재무활동으로 인한 현금흐름
(107,296)
121,127
(37,290)
(380,936)

(176,854)

30,709

IV. 현금및현금성자산의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)
303,891
203,687
120,191
117,216

134,465

(547,102)

V. 기초의 현금및현금성자산
2,241,188
2,107,242
2,107,242
2,149,984

1,997,405

2,542,381

VI. 현금및현금성자산의 환율변동으로 인한 효과
15,673
12,801
13,608
(165,095)

18,114

2,126

VII. 연결범위변동
-
147
147
5,137
-
-

VIII. 기말의 현금및현금성자산
2,560,752
2,323,877
2,241,188
2,107,242
2,149,984

2,149,984

주) K-IFRS 연결 기준
출처: 당사 각사업연도 보고서

2019년 3분기 현금 및 현금성자산은 전년 동기대비 증가하였으며, 우수한 영업이익 창출능력에 기반하여 당사의 현금흐름은 안정적인 수준을 유지하고 있는 것으로 판단됩니다. 다만, 향후 매출채권 및 미청구공사 규모가 증가할 경우 운전자본 부담이 확대 되어 영업활동을 통한 현금흐름이 감소할 수 있으며 이는 추가적인 차입규모를 확대시켜 장기적으로 당사의 재무안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서 이점 유의하시기 바랍니다. 

[

바. 매출채권 등 대손
충당금 관련 위험

]

당사는

2019년 3분기말 연결 누적기준

2조 4,222억원의 매출채권 등을 보유
하고 있으며 대손충당금 규모는 1,660억원
입니다.

매출채권 등에 대한
대
손충당금 설정 비율은 2015
년 5.2%에서 2016년 6.4%, 2017년 7.2%로 상승
하는 모습을 보이고 있으나
2019년 3분기 6.1%로
감소하였습니다.

국내
외 경기 및 금융시장 변동에따라 주택경기가 급변하거나, 진행중인 공사대금 등의 회수가 원활하지 않을 경우 매출채권, 공사미수금 등 및 이에 대한 대손충당금이 증가하여 재무상황에 부정적인 영향
을 미칠 수
있으므로 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

당사의
2019년 3분기말 연결기준 매출채권 등(매출채권, 분양미수금, 공사미수금의 합계)은 약 2조 4,222
억원
입
니다. 2015년, 2016년 및 2017년 각각 매출채권 등의 규모는 2조 6,312억원, 2조 7,310억원 및 2조 1,188억원
을
기록하였으며 2017년부터 소폭 감소하였던 금액은 2019년 3분기 현재 전년 동기 2조 3,435억원 대비 3.36% 증가한
2조 4,222억원을
기록하였습니다.

[매출채권 변동 추이]

(단위: 백만원)

계정과목
2019년 
3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

매출채권
18,483
29,767
25,357
19,494
30,718

대손충당금
408
408
368
351
365

분양미수금
253,889
396,672
259,418
263,683
161,024

대손충당금
-
-
-
-
-

공사미수금
2,149,848
1,917,100
1,834,018
2,447,853
2,439,504

대손충당금
165,636
166,405
152,058
175,489
136,087

매출채권 등 합계
2,422,220
2,343,539
2,118,793
2,731,030
2,631,246

대손충당금 합계
166,044
166,813
152,426
175,840
136,452

대손충당금 설정비율(%)
6.1%
7.1%
7.2%
6.4%
5.2%

주) 매출채권 등 합계는 매출채권, 분양미수금 및 공사미수금의 합계임.
출처: 당사 각사업연도 보고서

당사는 개별적으로 담보를 제공받은 채권, 회수불확실성이 없는 채권(정부채권 등) 및 부도채권 등에 대하여는 개별적으로 손상검사를 수행하고, 이 외의 채권에 대해서는
과거 회수경험률을 근거로 한 집합적 손상검사를 수행합니다.

이에 따라
대손충당금을 계상하게 되며
대손충당금의 변동에 의하여 대손상각비가 인식됩니다.
매출채권 등에 대한

대손충당금 설정 비율은 2015년 5.2%에서 2016
년 6.4%, 2017년 7.2%로 상승하였으나, 2018년 7.1%에서 2019년 3분기 6.1%로 감
소하는 모습을 보이고 있습니다.

국내외 경기 및 금융시장 변화 등에 따라 주택경기의 변동이 발생하거나, 당사가 영위하는 사업장의 공사대금 등의 회수가 원활하지 않을 경우 매출채권 등이 증가하여 대손상각비가 증가할 가능성이 있고 이는 운전자본 부담을 가중시켜 재무상황에 부정적인 영향으로 작용할 수 있습니다. 따라서 투자자께서는 당사의 매출채권 등의 변동 추이, 대손충당금 변동 추이 및 대손상각비 인식에 따른 수익성 감소 위험에 대하여 주의 깊게 검토할 필요가 있으므로 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

당사가 현재 진행중인 민간주택사업과 관련
하여 국내외 경기 및 금융시장 환경이 변화하여 주택 경기에 부정적인 영향을 미칠 경우, 미분양물량이 증가할 수 있으며 이는 매출채권 등의 증가 및 대손충당금 관련 비용을
증가시킬 수 있습니다.

그러나 당사가 현재 진행하고 있는 민간주택사업은 서울, 수도권 및 주요 광역시 위주로 추진중에 있으며 이에 따라 분양율은 대부분

우수한 결과를 나타내고 있습니다. 다만 주택시장이 하향 사이클에 진입시 이에 대한 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다.

[
사. 미청구공사 관련 위험
]

2019년 3분기 연결기준 당사의 미청구공사의 규모는 약 2조 5,411억원이며 이는 당사의 총자산 규모의 13.9% 수준입니다.
또한, 수주액이 2018년 연결기준 매출액의 5% 이상인 경우는 총 20건, 이 중 미청구공사가 발생한 건수는12건이며 금액으로는 5,415억원 규모입니다.
건설업의 특성상 사업주의 기성인식과 건설업체의 진행기준 인식의 차이로 인하여 미청구공사는 지속적으로 발생하며 미래 불확실성으로 인하여
총 예정원가가 상승할 경우 기존 미청구공사에 대하여 추가적인 손실이 발생할 가능성 존재
합니다. 투자자 여러분께서는
당사의 미청구공사내역에 대하여 검토하시어 향후 불확실성이 미청구공사의 부실위험으로 전이될 가능성에 대하여 고려
하여 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

미청구공사는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 도입과 함께 등장한 계정과목으로 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에서는 공사채권을 청구 여부에 따라 분류하는데, 청구채권의 경우 공사 미수금 또는 매출채권 계정과목으로 사용하며 진행기준으로 인식한 미청구채권의 경우 미청구공사로 분류하고 있습니다. 

공사채권을 청구여부에 따라 분류하는 이유는 수주업체와 사업주간 채권인정액이 상이하기 때문인데, 사업주는 일반적으로 공사기성률(공정률)에 따라 근거하여 채권을 인정하고 대금을 지급하는데 반하여 수주업체는 총 예정원가에 근거하여 원가투입법에 따라 진행률을 산정하고 있기 때문입니다. 이에 따라 수주업체가 산정한 진행률이사업주가 인정한 기성률보다 크다면 미청구공사가 발생하며, 반대의 경우 초과청구공사가 발생합니다. 단, 이는 이익이 예상되는 공사 건에 한하며 손실이 발생할 것으로 예상되는 공사 건의 경우 예상되는 손실은 당기비용으로 모두 인식하고 이미 인식한 손실액과 예상손실액을 차감하여 미청구공사나 초과청구공사를 결정할 때 상계하고 있습니다.

건설업에서 비정상적 미청구공사가 발생하는 원인은 진행기준 매출인식에 근거가 되는 예정원가가 정확하지 않기 때문인데, 설계나 공정계획의 오류로 예정원가가 과소 설정되어 있는 상태에서 공기연장 및 재시공(Rework)으로 추가원가가 투입되는 경우 미청구공사가 누적될 수 있으며 이는 예정원가를 실제원가로 조정하는 시점에서 손실로 전이됩니다.

[미청구공사 발생경로]

미청구공사 발생경로

출처: 한국신용평가

당사가 진행하는 프로젝트의 대부분은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)의 진행기준에 근거하여 회계처리를 하고 있으며 이에 기성률과 진행률이 차이가 발생하는 프로젝트에 대해 미청구공사 또는 초과청구공사를 인식하고 있습니다. 하지만 입찰단계에서 수익성이 충분히 확보되지 않은 수주 또는 신상품 수행에 따른 예정원가 과소계상, 설계 및 조달단계에서 발생하는 설계변경 및 조달지연, 시공단계에서 발생하는 공정관리 실패 및 각종 원가 상승은 예정원가 상승으로 귀결됩니다. 이에 따라 손실이 예상되는 프로젝트의 기인식한 미청구공사는 당기 손실로 인식하며, 미래 발생할 손실에 대해서는 공사손실충당금으로 미청구공사에서 차감합니다.

이에 따라 미청구공사는 총예정원가가 증가하지 않을 경우 향후 대금을 받을 권리가 있는 자산으로서 당사의 수익에 긍정적 요인으로 작용하나, 총예정원가가 증가하여 도급금액을 초과할 경우 잠재적 손실요인으로 작용하여 당사의 수익성에 부정적 영향을 미치며, 아울러 유동성 부담의 요인이 됩니다.

2019년 3분기 연결기준 당사의 미청구공사의 규모는 약 2조 5,411억원이며 이는 당사의 총자산 규모의 13.9% 수준
입니다.
또한, 수주액이 2018년 연결기준 매출액의 5% 이상인 경우는 총 20건, 이 중 미청구공사가 발생한 건수는 12건이며 금액으로는 5,415억원 규모입니다.

2019년 3분기 기준 수주액이 2018년 매출액의 5% 이상인 진행률 적용 수주상황은 다음과 같습니다.

(1) 연결기준 진행률적용 수주상황

(단위: 백만원)

구 분

계약일

완성기한(*)

진행률
(%)

미청구공사

공사미수금

총 액

대손충당금

총 액

대손충당금

쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사
2016-03-30
2021-02-13
75
51,120
-
31,570
-

쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
2012-11-14
2019-11-30
99
4,786
-
13,565
-

카타르 루사일 고속도로
2012-05-21
2019-12-15
99
149,213
-
1,292
-

싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
2009-06-15
2019-11-30
99
14,012
-
-
-

개포8단지 개발사업
2018-06-01
2021-07-21
21
-
-
26,843
-

힐스테이트 리버시티
2018-04-01
2020-07-31
56
-
-
99,193
-

U.A.E 원전
2010-03-26
2020-12-31
95
36,642
-
2,943
-

베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
2012-06-27
2020-09-30
91
8,084
-
37,413
-

이라크 카르발라 정유공장
2014-04-15
2022-02-16
78
67,474
-
103,204
-

U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
2013-03-18
2019-11-30
99
40,485
-
794
-

우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설
2014-01-07
2020-04-30
75
-
-
103,587
-

사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장
2019-05-27
2022-10-30
1
5,188
-
-
-

사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설
2019-05-27
2022-10-30
1
1,543
-
-
-

리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
2010-07-19
2019-12-31
50
-
-
-
-

U.A.E 미르파 담수복합화력발전
2014-07-02
2019-12-31
99
114,789
-
127,643
-

사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
2016-10-27
2019-11-26
98
48,158
-
70,222
-

인도네시아 RDMP Balikpapan
2018-12-10
2023-07-26
2
-
-
46,169
-

Turkmenistan Ethane Cracker and PE PP Pl
2014-01-29
2019-11-30
99
-
-
-
-

Melaka 1,800MW-2,400MW CCGT Power Plant
2017-05-30
2021-05-01
49
-
-
36,199
-

Ain Arnat 1200MW CCPP Project
2012-11-25
2019-11-30
96
-
-
2,837
-

주) 상기 수주상황은 계약고가 직전 사업년도 매출액의 5% 이상인 현장임.
(*) 해당 계약의 완성기한은 예정 공사기한입니다.
출처: 당사 2019년 3분기 보고서

(2) 별도기준 진행률적용 수주상황

(단위 : 백만원)

구 분

계약일

완성기한(*)

진행률
(%)

미청구공사

공사미수금

총 액

대손충당금

총 액

대손충당금

쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
2012-11-14
2019-11-30
99
4,786
-
13,565
-

쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사
2016-03-30
2021-02-13
81
51,869
-
31,508
-

카타르 루사일 고속도로
2012-05-21
2019-12-15
99
149,213
-
1,292
-

싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
2009-06-15
2019-11-30
99
14,012
-
-
-

방글라데시 마타바리 CFPP 항만
2017-08-21
2024-01-21
42
59,408
-
37,341
-

쿠웨이트 KNPC, NRP PKG 5
2015-10-13
2019-12-31
90
54,033
-
19,888
-

카타르 AL BUSTAN ST. 도로 확장 및 신설
2017-09-30
2020-12-31
49
57,348
-
30,387
-

싱가폴 테콩섬 매립 2단계
2015-08-25
2023-03-24
53
79,709
-
-
-

힐스테이트 리버시티
2018-04-01
2020-07-31
56
-
-
99,193
-

개포8단지 개발사업
2018-06-01
2021-07-21
21
-
-
16,098
-

송도더테라스
2017-08-01
2020-09-30
56
54,727
-
3
-

힐스테이트 이진 베이시티
2017-11-20
2022-05-05
15
-
-
778
-

하남포웰시티
2018-05-01
2021-02-28
42
-
-
994
-

싱가폴 Marina South 복합개발
2013-06-19
2019-11-30
94
64,604
-
86
-

카타르 국립 박물관 공사
2011-09-18
2019-11-30
99
3,360
-
115,244
-

U.A.E 원전
2010-03-26
2020-12-31
95
36,642
-
2,943
-

U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
2013-03-18
2019-11-30
99
40,485
-
794
-

베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
2012-06-27
2020-09-30
91
5,659
-
26,189
-

이라크 카르발라 정유공장
2014-04-15
2022-02-16
78
38,449
-
72,973
-

사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장
2019-05-27
2022-10-30
1
5,188
-
-
-

사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설
2019-05-27
2022-10-30
1
1,543
-
-
-

리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
2010-07-19
2019-12-31
50
-
-
-
-

U.A.E 미르파 담수복합화력발전
2014-07-02
2019-12-31
99
114,910
-
118,510
-

사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
2016-10-27
2019-11-26
98
48,158
-
70,222
-

신한울원자력 1,2호기 주설비
2010-04-30
2020-09-30
99
49,461
-
-
-

인도네시아 사룰라 지열발전소
2013-04-12
2019-11-30
99
4,977
-
14,461
-

리비아 알칼리즈 화력발전소
2007-12-17
2019-12-31
97
2,519
-
-
-

HPC PROJECT(PACKAGE-1)
2019-08-01
2021-06-30
2
2,040
-
12,104
-

인도네시아 찔레본Ⅱ 석탄화력발전소
2016-03-31
2022-02-09
32
-
-
-
-

신고리원자력3,4호기
2007-04-01
2019-11-30
99
5,761
-
-
-

우루과이 500MW 복합화력발전소
2013-02-01
2019-11-30
99
-
-
56,680
-

우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설
2014-01-07
2020-04-30
99
261
-
103,587
-

주) 상기 수주상황은 계약고가 별도기준 직전 사업년도 매출액의 5% 이상인 현장임.
(*) 해당 계약의 완성기한은 예정 공사기한입니다.
출처: 당사 2019년 3분기 보고서

2019년 3분기 기준 미청구공사는 총 1조 8,323억원으로 '19년 추정매출 10조원 대비 18.3%를 기록하였습니다. 미청구공사는 마일스톤 방식의 기성청구조건, 기자재 제작매출 등의 사유로 발생합니다. (플랜트 시설의 경우 터빈 등 주요 기자재의 제작 공정률에 따라 매출이 인식 되고 있으며 해당 기자재가 공사 현장에 설치 되는(on-site) 시점에 청구가 이루어짐) 대부분 각 사업부문별 공정 진행의 특성으로 인한 일시적인 현금흐름 불일치에 의해 불가피하게 발생한 것으로, 계약변경의 사유가 없는 한계약고 범위 내에서 발생한 미청구공사는 전액 수금 가능한 것으로 판단됩니다. 

또한, 당사는 신규공사 계약시 과도한 미청구공사가 발생하지 않도록 발주처와 계약조건을 협의하고 있으며, 회사내 별도 전담 인원 운영으로 미수채권 회수를 지속적 관리, 그 결과 '13~'14년 3조원을 정점으로 지속 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 다만, 준공 시점이 임박한 카타르 루사일 고속도로(1,492억원 (클레임 진행 중) 등) 및 최종 계약정산 협의중인 UAE 미르파 담수복합화력발전 (1,148억원) 등의 경우 협상결과에 따라 원가율 조정이 불가피해 당사 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

[
연도별 미청구공사 잔액 추이
]

(단위: 백만원)

구분
2019년 3분기
2018년
2017년
2016년
2015년

연결 미청구공사
2,541,111
2,679,723
2,896,446
3,595,809
4,163,270

연결 매출액
12,647,308
16,730,894
16,887,090
18,825,015
19,233,180

매출액 대비%
20.1%
16.0%
17.2%
19.1%
21.6%

별도 미청구공사
1,832,250
1,802,990
2,120,485
2,311,668
2,478,620

별도 매출액
7,301,144
10,016,133
10,167,960
11,041,077
10,716,337

매출액 대비%
25.1%
18.0%
20.9%
20.9%
23.1%

주) 2019년 3분기 연결/별도 '매출액 대비%' 은 연환산 수치임
출처: 당사 각사업연도 보고서

미청구공사의 변동 추이를 살펴보면 불리한 수금조건의 공사 비중 확대, 해외건설 관련 선투입 증가로 2015년까지 미청구공사 부담이 큰 폭으로 증가(2010년 말 1조 9,886억원 → 2015년 말 4조 1,633억원)하였으나, 이후 기자재 매출에 대한 발주처 기성 인정 및 계획공정(Milestone) 달성률 증가 등으로 미청구공사 부담이 지속적으로 감소하는 추세입니다.

2019년 3분기 연결기준 미청구공사는 2조 5,411억원을 기록하였으며 이는 2018년말 대비 1,386억원 감소한 수치로 2015년 이후 전반적으로 감소 기조를 유지하고 있습니다. 또한, 2019년 3분기 연결기준 미청구공사 금액은 전체 매출액의 20.1% 수준으로, 당사는 영업 및 재무측면의 완충능력을 보유하고 있어 현재 수준의 미청구공사가 재무안정성을 저하시킬 수 있는 대규모 손실로 이전이 될 가능성은 낮은 것으로 판단됩니다.

미청구공사의 기성 불인정 등에 따른 잠재적 위험이 줄어든다는 점에서 미청구공사규모의 감소기조는 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다. 그럼에도 불구하고 미청구공사는 매출채권과 마찬가지로 미래의 현금유입을 위해 현재의 비용을 지출함에 따라 유동성에 부담으로 작용하는 요인으로 재무에 부담으로 작용할 수 있음을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

당사의 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액(연결기준)은 다음과 같습니다.

[수익으로 인식한 계약수익 금액]

(단위:백만원)

구 분
2019년 3분기
2018년 3분기

[도급공사]

(1)
인프라
/
환경

2,153,223
1,681,910

(2) 건축/주택
4,371,764
4,760,730

(3) 플랜트/전력
3,805,122
4,036,708

도급공사 소계
10,330,109
10,479,348

[분양공사]

(1) 인프라/환경
79,262
39,794

(2) 건축/주택
1,464,665
925,728

분양공사 소계
1,543,927
965,522

[기타건설형공사]

기타건설형공사 소계
39,970
50,492

합 계
11,914,006
11,495,362

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

당사의 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역(연결기준)은 다음과 같습니다.

[누적발생원가 및 누적손익 내역]

2019년 3분기 기준
(단위:백만원)

구 분
누적
발생원가
누적
공사이익
누적공사
수익의 합계
진행청구액
선수금
미청구공사
초과
청구공사
회수보류액
(*)

[도급공사]

(1) 인프라/환경
14,900,581
795,684
15,696,265
14,200,336
143,482
1,218,679
52,285
234,948

(2) 건축/주택
14,258,237
1,614,880
15,873,117
16,285,038
74,471
489,250
948,890
56,699

(3) 플랜트/전력
39,892,794
2,876,776
42,769,570
42,292,455
336,710
821,970
506,565
789,784

도급공사 소계
69,051,612
5,287,340
74,338,952
72,777,829
554,663
2,529,899
1,507,740
1,081,431

[분양공사]

(1) 인프라/환경
196,661
22,728
219,389
219,389
61,612
-
-
-

(2) 건축/주택
2,724,830
875,710
3,600,540
3,551,478
496,423
-
-
-

분양공사 소계
2,921,491
898,438
3,819,929
3,770,867
558,035
-
-
-

[기타건설형공사]

기타건설형공사 소계
246,625
25,762
272,387
272,191
1,041
11,212
10,109
-

합 계
72,219,728
6,211,540
78,431,268
76,820,887
1,113,739
2,541,111
1,517,849
1,081,431

(2018년말)
(단위:백만원)

구 분
누적
발생원가
누적
공사이익
누적공사
수익의 합계
진행청구액
선수금
미청구공사
초과
청구공사
회수보류액
(*)

[도급공사]

(1) 인프라/환경
12,786,813
784,302
13,571,115
12,299,607
70,247
999,963
49,270
244,474

(2) 건축/주택
16,442,512
2,322,032
18,764,544
18,789,762
84,829
642,217
707,118
64,360

(3) 플랜트/전력
42,948,232
2,724,683
45,672,915
45,156,112
461,367
1,026,321
696,205
882,190

도급공사 소계
72,177,557
5,831,017
78,008,574
76,245,481
616,443
2,668,501
1,452,593
1,191,024

[분양공사]

(1) 인프라/환경
124,741
15,385
140,127
140,127
91,854
-
-
-

(2) 건축/주택
2,433,285
642,502
3,075,786
3,075,786
482,339
-
-
-

분양공사 소계
2,558,026
657,887
3,215,913
3,215,913
574,193
-
-
-

[기타건설형공사]

기타건설형공사 소계
226,726
22,935
249,661
250,056
2,259
11,222
9,119
-

합 계
74,962,309
6,511,839
81,474,148
79,711,450
1,192,895
2,679,723
1,461,712
1,191,024

출처: 당사 2019년 3분기 보고서
(*) 회수보류액은 연결재무상태표 상 기타채권 및 장기성기타채권에 계상돼 있습니다.

당사가 2018년 말 기준 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 2019년 3분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이
2019년 3분기 손익에 미치는 영향은 (-)1,284억원, 미래기간의 손익(법인세차감전)에 미치는 영향은 (+)3,148원, 미청구공사 및 초과청구공사에 미치는 영향은 각각 (+)2,179억원, (+)3,463억원 입니다.

(단위:백만원)

구 분

추정총계약
금액의 변동

추정총계약
원가의 변동

당기 손익에
미치는 영향

미래 손익에
미치는 영향

미청구공사
변동

초과청구공사
변동

공사손실
충당부채

인프라/환경
444,718
598,786
(187,854)
33,786
(65,049)
122,805
12,015

건축/주택
505,171
196,368
108,418
200,385
220,729
112,311
8,145

플랜트/전력
614,803
586,161
(51,173)
79,815
61,078
112,251
10,595

기타
19,509
16,535
2,181
793
1,152
(1,029)
-

합 계
1,584,201
1,397,850
(128,428)
314,779
217,910
346,338
30,755

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

투자자 여러분께서는
상기한 당사의 미청구공사내역에 대하여 검토하시어 향후 불확실성이 미청구공사의 부실위험으로 전이될 가능성에 대하여 고려
하여 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

[
아. PF 대출 지급보증 관련 위험
]

당
사가

시행사 차입을 위해 보증한

PF 대출잔액은

2019년 9월말 연결기준 1조8,278억원, 별도기준 8,911억원
입니다.

각 사업현장의 분양실
적과 입주율에 따라 당사의 연대보증책임이 실현되어 대위변제할 경우 예측하지 못한 자금소요로 인해 재무상태가 악화될 가능성이 있으니
투자 시 이점 유의하시기 바랍니다.

국내 PF 대출은 사업성 분석에 기초한 금융권으로부터의 대출이 아닌 중대형 시공사의 지급보증에 기초하고 있어 중소형 시행사의 부실이 중대형 건설사의 우발채무로 이어질 우려가 있습니다. 건설업 및 부동산 경기가 정부의 부양 정책에 따라 최근 호조세를 나타냈으나 장기적인 회복세에 대한 전망은 불확실하며, 건설 및 부동산 경기가 급변할 경우 PF 대출 부실이 급증하여 시행사, 시공사 그리고 주관 금융기관 등 PF 연관 3자가 모두 자금 경색에 직면할 수 있습니다.

당사의 2019년 3분기말 연결 기준 시행사의 차입을 위하여 보증한 총 PF대출잔액은 ABCP 유형 1조 7,628억원, 기타 Loan 650억원을 포함하여 총 1조 8,278억원 입니다.

[PF 대출잔액 현황_연결 기준]

(단위: 백만원)

총 PF 대출 잔액
유형
금액
비고

1,827,800
ABCP
1,762,800

지급보증한도액

2,061,610

기타 PF Loan
65,000

주) 증감내용(전기말 대비) : PF관련 사업에서의 대출 실행금액 감소
출처: 당사 2019년 3분기 보고서

또한 당사의 2019년 3분기말 별도기준 시행사의 차입을 위하여 보증한 총 PF대출잔액은 ABCP 유형 8,911억원 포함하여 약 8,911억원 입니다.

[PF 대출잔액 현황_별도 기준]

(단위: 백만원)

총 PF 대출 잔액
유형
금액
비고

891,100
ABCP
891,100
지급보증한도액
891,100

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

- 당사의 별도기준 PF 세부 내역은 아래와 같습니다.

[2019.12.31 기준]
(단위: 백만원)

프로젝트명
금융기관
대출잔액
만기일
유 형
진행사항

당진송악지구도시개발사업
증권사
37,000
2020.01.15
ABCP
착공

송도 B2 BL
증권사
263,500
2020.03.11
ABCP
'20년 착공 예정

송도 B2 BL
증권사
116,500
2020.11.19
ABCP
'20년 착공 예정

가산동 지산
증권사
265,000
2020.02.19
ABCP
'20년 착공 예정

범계역 모비우스
증권사
30,000
2022.02.03
ABSTB
착공

청담동 개발사업
증권사
118,000
2020.01.30
ABCP
'20년 착공 예정

문정 8-3
증권사
23,000
2023.01.25
LOAN
'20년 착공 예정

광주 쌍령동 공동주택
증권사
5,000
2020.09.24
ABCP
'21년 착공 예정

합계
858,000

주
) 상기 자료는 외부감사인의 감사가 종료되지 않은 잠정실적으로, 실제 실적과는 차이가 발생할 수 있습니다
출처: 당사 내부 자료

1. 당진송악지구 도시개발사업

본 사업은 당진 송악지구 도시개발 사업으로 지하 3층에서 지상 27층의 제반 건축물을 건설, 개발하고 총 2,532세대에 분양하는 사업입니다. 1차분(915세대, '16.11 준공) 입주 완료 되었으며, 2차분(1,617세대, '18.03준공) 입주 완료되었습니다. 3BL 주택용지는 '20.06까지 매각 예정입니다.

구분
내용

시공개요
프로젝트명
당진송악지구도시개발사업

발주처(시행사)
㈜앰아이앰건설

대지면적
36,961평

건물연면적
113,782평

용도
아파트

규모
지하3층, 지상27층 2,532세대

계약금액
3,617억

공사기간
착공 후 30개월(2차 기준)

현황
인허가
'14.05 1차분양(2BL), '15.08 2차분양(1BL)

시공 및 공정율
1차(2BL) 준공완료, 2차(1BL) '18.03 준공 완료

진행예정사항
3BL 주택용지 매각 추진중

지분현황
㈜앰아이앰건설 100%

PF관련
PF승인금액
370억

PF잔액
370억

PF만기
2020.01.15

상환방법
주택용지 매각 대금으로 상환

대주단
유진투자증권

출처: 당사 내부 자료

2. 송도B2블럭

본 사업은 송도B2블럭에 주거용 아파트, 오피스텔, 판매시설 건설 사업으로 지하 4층에서 지상 59층의 제반 건축물을 건설, 개발하고 아파트 1,205세대, 오피스텔 369실, 총 1,574세대를 분양하는 사업입니다. 공사기간은 착공 후 40개월로 예상되며 '20년 02월 분양 및 착공 예정입니다.

구분
내용

시공개요
프로젝트명
송도 B2블럭 주상복합

발주처(시행사)
스마트송도PFV㈜

대지면적
9,955평

건물연면적
96,920평

용도
주상복합

규모
지하 5층, 지상 59층 APT 1,205세대 / OT 320실

계약금액
5,466억원

공사기간
착공 후 48개월

현황
인허가
사업계획 승인 完 ('19.10.29)

시공 및 공정율
미착공

진행예정사항
착공 및 분양

지분현황
넥스플랜 외 95%, 하나자산신탁 5%

PF관련(1)
PF승인금액
2,635억원

PF잔액
2,635억원

PF만기
2020.03.11

상환방법
분양수입금으로 상환

대주단
하이투자증권

PF관련(2)
PF승인금액
1,165억원

PF잔액
1,165억원

PF만기
2020.11.19

상환방법
분양수입금으로 상환

대주단
한국투자증권

출처: 당사 내부 자료

3. 가산동 지식산업센터

본 사업은 금천구 가산동 산업단지에 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 건설 사업으로 지하 5층에서 지상 28층의 제반 건축물을 건설, 개발하고 분양하는 사업입니다. 공사기간은 착공 후 35개월로 예상되며 '20년 06월 분양 및 착공 예정입니다.

구분
내용

시공개요
프로젝트명
가산동 지식산업센터

발주처(시행사)
㈜가산웰스홀딩스

대지면적
9,130평

건물연면적
78,415평

용도
지식산업센터

규모
지하 5층, 지상 28층, 3개동

계약금액
3,333억원

공사기간
착공 후 35개월

현황
인허가
건죽허가 완료('19.09월)

시공 및 공정율

진행예정사항
변경 건축허가 예정('20.05월)

지분현황
웰스어드바이저스 100%

PF관련
PF승인금액
2,650억원

PF잔액
2,650억원

PF만기
2020.02.19

상환방법
분양수입금으로 상환

대주단
현대차증권

출처: 당사 내부 자료

4. 범계 모비우스

본 사업은 경기도 안양시 호계동에 주거용 오피스텔 건설 사업으로 지하 7층에서 지상 43층의 제반 건축물을 건설, 개발하고 총 622실을 분양하는 사업입니다. 공사기간은 착공후 45개월(철거포함)로 예상되며, 현재 공사 진행 중 입니다.

구분
내용

시공개요
프로젝트명
힐스테이트 범계역 모비우스

발주처(시행사)
범계역모비우스PFV㈜

대지면적
1,644평

건물연면적
24,693평

용도
오피스텔

규모
지하7층, 지상43층 O/T 622실

계약금액
1,290억

공사기간
착공 후 45개월(NC百 철거포함)

현황
인허가
'18.04 분양 개시

시공 및 공정율
시공중 / (계획/실적 : 44.52%/45.78%)

진행예정사항
공사 진행 중

지분현황
피데스피엠씨(70%), 메리츠증권(10.5%) 外

PF관련
PF승인금액
300억

PF잔액
300억

PF만기
2022.02.03

상환방법
분양수입금으로 상환

대주단
동양생명, 신한은행, NH농협캐피탈, 현대캐피탈 外

5. 청담동 개발사업

본 사업은 청담동 106-7번지 일원에 주거용 아파트 건설 사업으로 지하 4층에서 지상 20층의 제반 건축물을 건설, 개발하고 아파트 29세대를 분양하는 사업입니다. 공사기간은 착공 후 32개월로 예상되며 '20년 08월 분양 및 착공 예정입니다.

구분
내용

시공개요
프로젝트명
청담동 106-7번지 외 공동주택 신축공사

발주처(시행사)
넥스플랜㈜

대지면적
382평

건물연면적
6,240평

용도
공동주택

규모
지하 4층, 지상 20층 29세대

계약금액
600억원 (추정)

공사기간
착공 후 32개월 (추정)

현황
인허가
건축 허가 完 ('19.11.15)

시공 및 공정율
미착공

진행예정사항
착공 및 분양

지분현황
넥스플랜 100%

PF관련
PF승인금액
1,180억원

PF잔액
1,180억원

PF만기
2020.01.30

상환방법
분양수입금으로 상환

대주단
한국투자증권

출처: 당사 내부 자료

6. 문정 8-3

본 사업은 문정지구 8-3BL에 오피스텔, 근린생활시설, 판매/문화
시설 건설 사업으로 지하 7층에서 지상 16층의 제반 건축물을 건설, 개발하고, 오피스텔 262실, 근린생활시설 1,864평, 판매/문화시설 2,793평을 분양하는 사업입니다. 공사기간은 착공 후 33개월로 예상되며 '19년 12월 분양 및 '20년 01월 착공하였습니다.

구분
내용

시공개요
프로젝트명
문정지구 8-3BL 오피스텔 신축공사

발주처(시행사)
㈜미래개발

대지면적
1,152평

건물연면적
14,047평

용도
오피스텔, 근린생활시설, 판매시설, 문화/집회시설

규모
지하 7층, 지상 16층, 오피스텔 262실

계약금액
1,032억원

공사기간
착공 후 33개월

현황
인허가
건축허가 완료 / 착공 완료

시공 및 공정율
-

진행예정사항
공사 진행 중 ('20년 01월~)

지분현황
정주영 100%

PF관련
PF승인금액
230억원

PF잔액
230억원

PF만기
2023.01.25

상환방법
분양수입금으로 상환

대주단
미래에셋대우, 현대캐피탈, 현대커머셜, 롯데손해보험, 케이와이문정제일차, 디벨롭문정

출처: 당사 내부 자료

7. 광주 쌍령동 공동주택

본 사업은 경기도 광주시 쌍령동 도시개발 사업으로 지하 2층에서 지상 25층의 제반 건축물을 건설, 개발하고 총 1,520세대에 분양하는 사업입니다. 공사기간은 착공 후 35개월로 예상되며 '21년 09월 분양 및 착공 예정입니다.

구분
내용

시공개요
프로젝트명
광주 쌍령동 공동주택

발주처(시행사)
디에스디삼호㈜

대지면적
49,737평

건물연면적
68,423평

용도
공동주택

규모
지하 2층, 지상 25층 1,520세대

계약금액
2,771억원 (추정)

공사기간
착공 후 35개월

현황
인허가
구역지정 및 개발계획고시 예정('20.09월)

시공 및 공정율
-

진행예정사항
실시계획인가 고시 예정 ('21.06월)

지분현황
김언식 66.67%, 김태완 13.37% 外

PF관련
PF승인금액
50억원

PF잔액
50억원

PF만기
2020.09.24

상환방법
본 PF시 상환

대주단
ABCP 유동화 증권(신플리토프(주))

출처: 당사 내부 자료

[

자. 우발채무 및 약정사항
]

2019년 3분기 연결 기준 당사가

피고로 계류중인 소송사건은 212건, 소송가액은 953,516백만원
이
있으며 소송 등과 관련된 우발채무는 소송이 확정될 경우 당사가최종적으로 부담할 손
실금액이 확
정되며
2019년 3분기 연결기준 50,351백만원을소송충당부채로 계상
하고 있습니다.
또한
타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 규모는 2019년 3분기 연결기준 4조 5,938억원
입니다. 이와 같은
계류중인 소송사건, 지급보증 등 우발채무 등으로 인해 추가적인 손실이 발생할 가능성이 있으므로 투자자 여러분께서는 이 점 유의
하시기 바랍니다.

▷
중요한 소송사건 (회사의 영업, 재무, 경영 등에 미칠 영향)

-
2019년 3분기말 현재 당사가 피해보상청구 등과 관련하여 피고로 계류중인 소송사건은 212건으로, 소송가액은 약 953,516백만원이며, 소송사건 외 중재사건은 4건입니다. 2019년 3분기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 2019년 3분기말 현재 회사가 상기 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 50,351백만원입니다.

(1) 사업개시일 현재 계속중인 소송 (20억원 이상)

(단위 : 백만원)

원 고
피 고
소송의 내용
소송가액
(당사분)
진행상황
소제기일 및 향후 대응방안

현대건설
한국수자원공사
발주처 사유의 공기연장 66개월에 대한 간접비 청구
6,363
2심 진행중
2016.09.13 소장 접수, 2019.08.30 1심 선고 (일부 승소 : 18억), 쌍방 항소

현대건설 외 1
한국도로공사
발주처 귀책에 따른 28개월 공기 연장에 대한 간접비 청구
3,172
1심 진행중
2016.12.05 소장 접수, 2018.08.28 청구취지 변경, 변론종결 및 기일추정

현대건설
한국철도시설공단
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
3,441
2심 진행중
2016.06.22 소장 접수, 2017.11.29 1심 선고 (일부 승소 : 16억), 당사 항소

현대건설 외 11
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
2,347
파기환송심 진행중
2012.03.16 소장 접수, 2013.08.23 1심 선고 (승소), 2014.11.05 2심 선고 (승소), 
2018.10.30 3심 선고 (패소)

현대건설 외 1
한국도로공사
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
7,862
2심 진행중
2015.02.24 소장 접수, 2016.06.07 1심 선고 (일부 승소 : 58억)

현대건설
한국철도시설공단
발주처 사유 공기연장에 따른 간접비 및 준공금 청구
9,949
2심 종결
2014.09.30 소장 접수, 2016.11.18 1심 선고 (승소), 2019.10.04 2심 선고 (패소)

현대건설
대한민국
발주처 사유로 연장된 공기 84개월에 대한 간접비 청구
15,196
2심 진행중
2016.12.30 소장 접수, 2018.07.26 청구취지 변경, 2019.04.05 1심 선고(일부 승소 : 88억), 2019.10.30 2심 선고 예정

현대건설 외 7
공항철도주식회사
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
2,700
1심 진행중
2018.03.23 소장 접수

현대건설 외 6
한국수자원공사
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
4,719
파기환송심 진행중
2012.12.07 소장 접수, 2016.06.16 2심 선고 (일부 승소 : 37억), 2018.12.28 3심 선고 (패소)

현대건설 외 13
한국철도시설공단
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
5,688
파기환송심 진행중
2012.09.24 소장 접수, 2016.07.15 2심 선고 (일부 승소 : 45억), 2018.12.28 3심 선고 (패소)

현대건설
한국철도시설공단
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
5,250
2심 진행중
2017.06.20 소장 접수, 2019.03.22 청구취지 변경, 2019.06.14 1심 선고 (일부 승소 : 41억), 2019.07.01 상대방 항소

현대건설
서울시
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
8,095
1심 진행중
2015.12.24 소장 접수, 2019.10.08 청구취지 변경

현대건설 외 3
한국철도시설공단
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
3,617
1심 진행중
2017.03.31 소장 접수, 2019.05.21 청구취지 변경

현대건설
한국해양과학기술원
상위계획과 현저히 다른 현지여건으로 추가 투입된 운송비 및 돌관비 청구
15,714
1심 진행중
2015.07.08 소장 접수

현대건설 외 2
한국수자원공사
설계변경으로 인한 추가공사대금청구
17,632
1심 진행중
2013.09.17 소장 접수

현대건설
동림종합건설 외 5
하도사 동림종합건설에게 지급된 과기성 반환 청구
7,254
2심 진행중
2016.12.16 소장 접수, 2018.11.26 청구취지 변경, 2019.07.24 1심 선고 (일부 승소 : 16억), 쌍방 항소

현대건설 외 1
한국가스공사
설계변경으로 인한 추가공사대금을 청구 중재
16,214
중재 진행중
2017.09.29 중재 신청서 접수, 중재 진행중

현대건설 외 4
인천국제공항공사
돌관공사, 설계변경, 부당특약 등으로 인한 추가 공사대금 청구
25,423
1심 진행중
2018.08.31 소장 접수

현대건설
공정거래위원회
입찰담합에 대한 과징금부과처분 취소 청구
5,559
2심 진행중
2014.05.07 소장 접수, 2016.06.02 1심 선고 (승소), 2심 진행중

현대건설
공정거래위원회
당사 입찰담합으로 인한 과징금부과 처분 취소
31,854
2심 진행중
2016.01.08 소장 접수, 2019.06.13 1심 선고 (패소), 2심 진행중

현대건설
전문건설공제조합
협력업체 동방엔지니어링 계약해지에 대한 당사 손실 청구
2,159
1심 진행중
2018.09.21 소장 접수

현대건설
CJ대한통운
계약내역과 다른 선박운송으로 인한 당사의 손해배상 청구
6,302
2심 진행중
2015.01.08 소장 접수, 2019.01.23 1심 선고 (일부 승소)

현대건설 외 1
GS 네오텍
중재합의 없이 진행된 중재판정결과에 대한 취소 청구
9,129
3심 진행중
2018.02.19 소장 접수, 2018.08.23 1심 선고 (승소), 2019.05.21 2심 선고 (승소), 상대방 상고

현대건설
신림4재개발 조합설립추진위원회
시공사 선정결의가 무효가 되어 기투입대여금 회수를 위해 소제기
2,589
3심 진행중
2013.10.01 소장 접수, 1심 선고(당사 승소), 2심 선고(당사 패소), 3심 진행중

현대건설
대동에스앤티 외 1
협력업체에게 하자보수에 갈음한 손해배상 청구소송 제기
2,212
2심 진행중
2016.09.13 소장 접수, 2018.09.11 청구취지 및 청구원인 변경, 2018.11.21 1심 선고 (일부 승소 : 22억)

현대건설
서옥두외 140명
분양계약해제 후 수분양자들의 채권과 당사 채권 상계 후 정산금 청구
6,462
1심 진행중
2018.12.06 소장 접수

현대건설
킨텍스㈜
공사대금
16,800
2심 진행중
2013.03.27 소장 접수, 2017.1.20. 선고(일부승소 132억), 2017.02.13 원/피고항소, 2심 진행중

현대건설
Gokay Oral 외 12
현지 세무직원이 세금납부예정액을 횡령에 따른 민형사 소제기
3,503
1심 진행중
2015.03.18 고소장 제출, 1심 진행중

현대건설
Public Electricity Corporation (PEC)
보증금 반환, 미수금 지급 및 손해배상 청구
20,119
1심 진행중
2013.05.26 소장 접수, 내전으로 인한 소송 중단

환웅전기
현대건설
렵력업체 설계변경 등으로 인한 추가 공사대금 청구
2,314
2심 진행중
2016.01.28 소장 접수, 2019.05.01 1심 선고 (승소), 상대방 항소

대원개발
현대건설 외 1
설계변경 등으로 인한 추가공사대금을 청구하는 소 제기
6,148
1심 진행중
2017.06.19 소장 접수

한국철도시설공단
현대건설 외 1
현장 토양오염에 대해 당사가 하자보수를 거부하자 타 업체와 계약 후 구상금 청구
2,974
1심 진행중
2017.07.24 소장 접수

한국수자원공사
현대건설 외 3
소화배관 누수로 인한 구상금 청구
2,844
중재 진행중
2018.09.19 중재 접수

한국철도시설공단
현대건설 외 26
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
104,500
1심 진행중
2015.05.08 소장 접수, 기일 추정 (손해액 감정결과 대기), 2018.12.21 청구취지 변경

한국철도시설공단
현대건설 외 3
입찰담합으로 인해 손해배상 청구
2,856
1심 진행중
2016.01.04 소장 접수, 기일 추정

대한민국
현대건설 외 4
입찰담합으로 인한 손해배상 및 설계보상비반환 청구
10,865
파기환송심 진행중
2015.11.30 소장 접수, 2016.11.04 1심 선고 (승소), 2017.10.11 2심 선고 (승소), 
2019.08.29 3심 선고 (파기환송)

한국가스공사
현대건설 외 18
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
108,000
1심 진행중
2015.11.06 소장 접수, 기일 추정 (손해액 감정결과 대기)

한국가스공사
현대건설 외 12
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
200,000
1심 진행중
2017.03.09 소장 접수, 기일 추정 (감정 진행 중)

한국수자원공사
현대건설 외 85
입찰담합으로 인한 설계보상비 반환 청구
5,750
2심 진행중
2014.05.30 소장 접수, 2017.01.18 1심 선고 (패소)

서울시
현대건설 외 3
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
7,915
파기환송심 진행중
2010.08.13 소장 접수, 2014.01.10 1심 선고 (패소), 2016.09.08 2심 선고 (승소), 
2018.12.27 3심 선고 (패소)

해군작전사령부
현대건설 외 1
작업 중 해저 군용케이블 단선에 따른 손해배상 청구
3,586
1심 진행중
2017.01.05 소장 접수, 2019.10.23 1심 선고 (승소)

한국통산
현대건설
발파공사로 인한 원고건물 균열발생에 따른 손해배상 청구
4,654
2심 진행중
2016.12.06 소장 접수, 2019.08.23 1심 선고 (일부 승소 : 13억), 당사 항소

GS건설
현대건설
당사의 저가 입찰로 인해 발생한 손해배상 청구
105,444
2심 진행중
2015.04.06 소장 접수 (우선 청구 10억), 2016.06.24 청구취지 변경, 2018.12.14 청구취지 변경, 2019.02.15 1심 선고 (승소), 상대방 항소

롯데컬쳐웍스
현대건설 외 1
배수시설 하자로 인한 손해배상 청구
2,070
1심 진행중
2018.07.13 소장 접수, 감정절차 진행중

한국농어촌공사
현대건설
갑문 개폐시 진동이 발생하자 농어촌공사는 당사 시공상 하자로 인한 것임을 주장하며 손해배상 청구
3,594
1심 진행중
2018.12.18 소장 접수, 감정절차 진행 중

CJ대한통운
현대건설
계약내역과 다른 선박운송을 이유로 당사가 미지급한 운송비 지급 청구
4,755
2심 진행중
2015.04.16 반소장 접수, 2019.01.23 1심 선고 (패소), 쌍방 항소

남부발전
현대건설 외 2
원고는 중재판결이 중재합의 없이 진행되었다고 주장하며 중재판정취소 청구
84,516
1심 진행중
2018.10.24 소장 접수

한국남부발전
현대건설 외2
삼척그린파워 공사지연에 따른 지체상금 청구
67,300
2심 진행중
2016.12.30 소장 접수, 2019.01.09 1심 선고 (승소), 2019.01.21 상대방 항소, 2019.10.25 2심 선고 (승소)

GS네오텍
현대건설 외 1
계약 외 추가공사에 대한 정산을 받지 못하였다며 추가공사비 소송 제기
44,887
1심 진행중
2018.07.19 소장 접수

강서힐스테이트입주자대표회의
현대건설 외 2
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구소송 제기
3,731
(914)
2심 진행중
2016.03.31 소장 접수, 2심 진행중

삼창아파트주택재건축정비사업조합
현대건설
정상금 청구 및 하자보수에 갈음하는 손해배상청구
9,702
1심 진행중
2014.12.24 소장 접수, 2016.12.26 원고 청구취지 확장, 1심 진행중

서희휴먼테크
현대건설 외1
창원감계 3차 발주처가 정산합의서 해석상 법인세는 당사가 부담해야한다고 주장하며 부당이득금 청구
2,376
3심 진행중
2016.07.05 소장 접수, 2018.10.10 판결 선고 (당사 승소), 2018.11.18 원고 상고

첫마을6단지아파트입주자대표회의
한국토지주택공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
2,000
1심 진행중
2016.03.09 소장 접수 (2016.04.02 소송고지송달 당사 보조참가)

은평뉴타운 폭포동4-2관리소 입주자대표회의
서울주택도시공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,561
1심 진행중
2016.02.04 소장 접수 (2016.04.27 소송고지송달 당사 보조참가), 2019.7.10 1심 판결선고(27.2억)

현대에코르아파트 입주자대표회의
전북개발공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
2,966
2심 진행중
2013.09.27 소장 접수 (2013.10.21 소송고지송달), 2017.01.11 1심 선고 (일부 패소 : 13억), 2심 진행중

왕십리뉴타운제3구역주택재개발정비사업조합
현대건설 외 2
주택재개발정비사업조합이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구소송 제기
2,000
1심 진행중
2017.09.26 소장 접수

주식회사 양지로지스틱스
현대건설 외1
채무부존재확인 및 부당이득금반환청구
5,708
2심 진행중
2017.11.08 소장 접수, 2019.01.22 선고기일 (당사 전부 승소), 2019.01.29 원고 항소, 2심 진행 중

수원장안힐스테이트 입주자대표회의
현대건설 외1
입주자대표회의가 하자보수에 갈음한 손해배상 청구소송 제기
2,171
1심 진행중
2017.01.24 소장 접수, 2018.03.16 청구취지 및 청구원인 변경, 2019. 10.10 1심 선고(일부 패소)

강서힐스테이트입주자대표회의
현대건설 외 1
입주자대표회의가 방화문 하자에 따른 손해배상 청구소송 제기
3,135
1심 진행중
2018.05.04 소장 접수

화곡3주구주택재건축정비사업조합
현대건설
재건축조합이 방화문 하자에 따른 손해배상 청구소송 제기
3,500
1심 진행중
2018.06.20 소장 접수

센트라스아파트 입주자대표회의
현대건설 외 4
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,224
(1,289)
1심 진행중
2018.10.11 소장 접수, 2018.11.22 청구취지 및 청구원인 변경

마포펜트라우스 입주자대표회의
한국토지주택공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,729
(800)
2심 진행중
2016.04.29 소장 접수, 2018.08.10 청구취지 및 청구원인 변경, 2019.05.30 1심 판결선고(23.5억), 
한국토지주택공사 항소

대연힐스테이트푸르지오 입주자대표회의
부산도시공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,000
(690)
1심 진행중
2017.04.19 소장 접수

엑스포힐스테이트1단지
한국토지주택공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,456
1심 진행중
2017.11.20 소장 접수

광주 유니버시아드힐스테이트3단지
현대건설 외 2
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
8,048
1심 진행중
2018.04.02 소장 접수, 2019.03.05 청구취지 및 청구원인 변경

경기도시공사
현대건설 외 11
사업주가 수급인 및 보증사를 상대로 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,000
(800)
1심 진행중
2018.02.19. 소장 접수

광교신도시 에듀타운(A12블럭) 입주자대표회의
경기도시공사
입주자대표회의가 사업주를 상대로 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
2,000
(800)
1심 진행중
2017.11.28. 소장 접수 (2017.12.21 소송고지송달 당사 보조참가)

남서울힐스테이트
현대건설 외 4
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
2,221
(100)
2심 진행중
2016.08.09 소장 접수, 2018.08.14 청구취지 및 청구원인 변경, 2018.12.13 1심 선고(일부 패소 : 27억), 2심 진행중

Nasser Saeed Al-Hajri (NSH)
현대건설
설계변경, 물량증가, 도면출도/자재인도 지연으로 인한 추가비용 보상 청구
92,730
2심 진행중
2018.03.25 소장 접수, 2019.06.19 1심 선고(일부패소 106억), 2019.07.14 원고 항소, 
2019.07.16 피고항소, 2심 진행중

SPC
현대건설
재하도사가 하도사의 미지급 공사대금을 당사에 직불 청구함.
5,309
1심 진행중
2016.07.20 소장 접수, 1심 진행중

Al Tawabiq
현대건설
하도급업체가 미지급 공사대금 및 손해배상 소송 제기
2,760
1심 진행중
2015.03.10 소장 접수, 관련 형사사건 종결시까지 선고기일 무기한 연기

(2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송 (20억원 이상)

(단위 : 백만원)

원 고
피 고
소송의 내용
소송가액
(당사분)
진행상황
소제기일 및 향후 대응방안

현대건설
천안미드힐타운위탁관리부동산투자회사
발주처가 사토장거리변경이 설계변경임을 주장하여 감액 요청
3,694
1심 진행중
2019.02.18 소장 접수, 1심진행중

현대건설
쌍용건설
쌍용건설의 미납분담금(회생담보권 및 회생채권)에 관한 조사확정재판 이의의 소
2,432
1심 진행중
2019.01.19 소장 접수

현대건설 외 2
해운대주공재건축조합
조합의 사업비 및 이주비 금융비용 등 시공사가 대납하여 조합에 대하여 정산금 청구
10,000
1심 진행중
2019.09.26. 소장 접수

현대건설
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
3,000
1심 진행중
2019.09.04 소장 접수

현대건설 외2인
서울특별시 강남구청장
학교용지부담금부과가 재량행위를 일탈하여 부과된 부 그 취소를 구하는 행정소송 제기
6,000
1심 진행중
2019.08.20 소장접수

한국남부발전
현대건설 외 1
발주처는 시공사를 상대로 성능배상금, 증기세척비용, 기계 폭발사고 복구비용 등을 청구
11,914
1심 진행중
2019.08.02 소장 접수

현대건설
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
5,000
1심 진행중
2019.07.16 소장 접수

현대건설
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
2,400
1심 진행중
2019.07.17 소장 접수

현대건설
한국철도시설공단
철도노선 설계변경에 따른 추가공사대금 청구
4,027
1심 진행중
2019.07.18 소장 접수

한국남부발전
현대건설 외 1
발주처는 시공사를 상대로 성능배상금, 증기세척비용, 기계 폭발사고 복구비용 등을 청구
11,914
1심 진행중
2019.08.02 소장 접수

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

▷
견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

2019년 3분기말 현재 당사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 수표 9매(37,055백만원), 백지어음 1매 및 백지수표 23매가 담보로 제공되어 있습니다.

(1) 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

구분
제 출 처
매 수
금 액
비 고

수표
어음
수표
어음

현대건설
은 행
1
-
백지
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-
-
-

법 인
11
-
백지
-
-

-
-
-
-
-

기타(개인)
-
-
-
-
-

현대엔지니어링
은 행
-
-
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-
-
-

법 인
10
-
백지
-
-

9
-
37,055
-
현대오일뱅크(6매 : 29,410백만원)
롯데케미칼(1매 : 563백만원)
현대코스모(2매: 7,082백만원)

기타(개인)
-
-
-
-
-

현대스틸산업
은 행
-
-
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-
-
-

법 인
1
-
백지
-
현대종합상사

기타(개인)
-
-
-
-
-

현대종합설계
건축사사무소
은 행
-
-
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
1
-
백지
엔지니어링공제조합

법 인
-
-
-
-
-

기타(개인)
-
-
-
-
-

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

▷ 우발채무 및 약정사항

(1) 타인을 위한 지급보증 등 내역

-
2019년 3분기 말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한
사업별 87건의 지급보증 등 내역은 다음과 같습니다. (전기말 : 사업별 89건, 3,542,061백만원)

(단위:백만원)

지급보증 등을 받는자
실행금액(*)
지급보증 등 내역

북아현 1-1구역 주택재개발 조합 외
2,155,132
사업추진비

힐스테이트 송도 더테라스 수분양자 외
1,587,329
중도금

이레일㈜ 외
787,595
자금보충약정

현대더링스
58,800
일반운영자금

㈜포스코건설 외
4,925
하자보증

합 계
4,593,781

주1)
지급보증 등 한도
액
은
8,632,320
백만원
입
니다
.

주2)
증감내용(전기말 대비) : 주택재개발사업 사업추진비, 수분양자 중도금 증가

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

- 당사는 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있으며, 테헤란로 237 개발사업 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수
약정

(한도: 11,321,000백만원, 실행: 7,179,939백만원)
을 체결하고 있습니다. 한편, 2018년 3
분기말 현재 당사는 부산파이낸스센터피에프브이㈜ 등과 관련하여 건설출자자로서 재무출자자에게 최소수익보장 등의 약정을 제공하고 있습니다. 국내공사에서 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고 있는 바,

2019년 3분기말 현재 당사가 제공한 보증금액은 1,643,591백만원입니다.

(2) PF 차입금 관련 지급보증 내역

당사가 시행사의 PF 차입금을 위하여 보증한 총 PF 대출잔액은 사업별 27건,
1,827,800백만원이며, ABCP 유형 1,762,800백만원 및 기타 PF Loan 유형 65,000백만원으로 구성되어 있습니다. 한편, PF 대출잔액 1,827,800백만원에 대한 지급보증한도액은 2,061,610백만원입니다.

(2018년말 : 사업별 21건, 총 PF 대출잔액 1,566,700백만원)

- 연결기준 PF보증(2019.09.30 기준)

(단위 : 백만원)

총 PF 대출 잔액
유형
금액
비고

1,827,800
ABCP
1,762,800

지급보증한도액

2,061,610백만원

기타 PF Loan
65,000

주) 증감내용(2018년말 대비) : 부동산 PF관련 신규 사업 참여
출처: 당사 2019년 3분기 보고서

- 별도기준 PF보증(2019.09.30 기준)

(단위 : 백만원)

총 PF 대출 잔액(별도)
유형
금액
비고

891,100
ABCP
891,100
지급보증한도액
891,100백만원

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

-

2019년 3분기말 현재 상기의 타인을 위하여 제공한 지급보증 등과는 별도로 시행사의 PF 차입금 관련하여 당사가 제공한 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

채무자
회사와의 관계
채권자(금융주관사)
보증한도액
대출잔액
기간
기타

스마트송도PFV㈜
시행사
하이투자증권
263,500
263,500
2019.03.13~2020.03.11
ABCP

㈜가산웰스홀딩스SPC
시행사
현대차증권
265,000
265,000
2019.03.28~2020.02.19
ABCP

태전건설㈜
시행사
SK증권
167,600
167,600
2019.03.22~2019.11.05
ABCP

㈜앰아이앰건설
시행사
유진투자증권
37,000
37,000
2019.03.20~2020.01.15
ABCP

넥스플랜㈜
시행사
한국투자증권
118,000
118,000
2019.01.31~2020.01.30
ABCP

범계역모비우스PFV㈜
시행사
한국투자증권
30,000
30,000
2017.06.30~2022.02.03
ABSTB

㈜미주개발
시행사
미래에셋대우
10,000
10,000
2019.09.11~2019.12.11
ABCP

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

※ 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황

(1) 현대건설

(
2019.09.30 기준)

(단위 : 억원)

발행회사 (SPC)
증권종류
PF 사업장 구분
발행일자
발행금액
미상환잔액
신용보강 유형
조기상환 조항

와이비태전
ABCP
공동주택
2019.03.22
1,676
1,676
연대보증
-

유티제이차
ABCP
공동주택
2019.03.20
370
370

에스와이범계제일차
ABSTB
오피스텔
2017.06.30
300
300
시공사 회사채 유효신용등급이 A이하로 하락시
시공사 단기유효신용등급이 A2이하로 하락시

에이치제이그레이트제일차
ABCP
지식산업센터
2019.03.28
2,650
2,650
-

베스트지엠제이차
ABCP
공동주택
2019.01.31
1,180
1,180

아이비제십이차
ABCP
오피스텔
2019.03.13
2,635
2,635

엠에스미주개발제일차
ABSTB
오피스텔
'19.09.10
100
100

고이스트제일차
ABSTB
지식산업센터
2017.06.19
150
150
책임준공
(미이행시
채무인수)
-

미래에스에프일호
ABSTB
지식산업센터
2017.06.19
250
250

미사플러스
ABSTB
지식산업센터
2017.06.19
50
50

스마트엠제일차
ABS
오피스텔
2017.08.03
132
132

로스토프제일차
ABSTB
지식산업센터
2018.11.16
160
160

엠에이디더블유미사제이차
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
150
150

와이케이스벨라
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
120
120

슈프림미사제일차
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
155
155

플랜업미사
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
117
117

센터유니크제일차
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
64
64

엠에스용현제일차
ABSTB
공동주택
2018.07.16
130
130

그레이스에이
ABSTB
생활숙박시설
2018.05.25
50
13

속초센트럴제일차
ABSTB
공동주택
2018.04.30
50
50

피닉스삼송제일차
ABS
오피스텔
2018.07.24
30
25

엠에스다사
ABCP
공동주택
2019.01.30
400
400

엠에스다사
ABCP
공동주택
2019.04.30
60
45

에이치아이태평제이차㈜
ABSTB
공동주택
'19.06.27
500
500

엠에이다산제일차
ABSTB
지식산업센터
19.06.05
77
77

하이다산더블유피에스
ABSTB
지식산업센터
19.06.05
280
280

합계
-
-
-
11,836
11,779

출처 : 2019년 3분기보고서

(2) 현대엔지니어링

(2019.09.30 기준)
(단위 : 억원)

발행회사
(SPC)
증권종류
PF 사업장
구분
발행일자
발행금액
미상환
잔액
신용보강
유형
조기상환
조항

에이블연제제일차㈜
ABSTB
공동주택
2017.10.25
300
300
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스송정제일차㈜
ABSTB
공동주택
2017.10.25
220
170
연대보증
시공사의 선순위 무보증 회사채 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

비욘드만촌제일차㈜
ABSTB
주상복합
2019.07.11
1,400
1,400
연대보증
-

골든수성제이차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
250
250
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

골든수성제삼차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
300
300
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

골든수성제사차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
250
250
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠스퀘어소사제이차㈜
ABSTB
주상복합
2018.09.17
400
400
연대보증
시공사의 단기 신용등급이 A2- 미만으로 하락

트루프렌드중동제일차㈜
ABSTB
주상복합
2018.02.27
500
500
연대보증
-

트루프렌드골든제이차㈜
ABCP
주상복합
2019.03.28
490
490
상환확약
-

이프성내제이차㈜
ABCP
주상복합
2019.03.28
210
210
상환확약
-

드래곤썬컨설팅㈜
ABS
지식산업
센터
2019.09.19
98
98
연대보증
-

디비제이차㈜
ABSTB
기타
2019.07.05
769
769
연대보증
-

마에스트로위례제이차㈜
ABS
공동주택
2018.09.14
450
450
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

위례에스제일차㈜
ABCP
공동주택
2018.09.14
250
250
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠와이디제일차
ABCP
오피스텔
2019.05.23
700
700
연대보증
-

케이원엠포㈜
ABSTB
주상복합
2017.02.21
300
300
연대보증
시공사의 회사채 유효신용등급이 A- 미만으로 하락

트루프렌드에스디제이차㈜
ABS
공동주택
2019.05.23
400
400
연대보증
-

기은센구조화제팔차㈜
ABSTB
오피스텔
2019.02.19
480
480
연대보증
-

에이블미사제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2017.04.07
600
600
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스미사제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2017.04.07
400
400
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스본촌제일차㈜
ABSTB
지역주택
조합
2017.03.23
550
380
연대보증
시공사의 무보증 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스범어제일차㈜
ABSTB
지역주택
조합
2017.11.16
620
620
연대보증
시공사의 선순위 무보증 회사채 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음증권 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

리디파인여수죽림㈜
ABSTB
지역주택
조합
2019.04.22
300
70
연대보증
-

엠에스영신제일차㈜
ABSTB
지역주택
조합
2018.06.28
500
300
연대보증
시공사의 기업 또는 회사채 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음 또는 전자단기사채의 유효신용등급이 A2-이하로 하락

엠스퀘어가산㈜
ABCP
지식산업
센터
2017.11.24
350
132
책임준공 미이행시 채무인수
-

콜링워터암사제일차㈜
ABSTB
주상복합
2016.11.04
50
50
책임준공 미이행시 채무인수
-

콜링워터암사제일차㈜
ABSTB
주상복합
2017.04.12
50
50
책임준공 미이행시 채무인수
-

디클러스터제삼차㈜
ABSTB
지식산업
센터
2018.08.03
250
250
책임준공 미이행시 채무인수
-

에이블연제제이차㈜
ABSTB
공동주택
2017.10.25
300
175
책임준공 미이행시 채무인수
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스덕은업무이삼㈜
ABSTB
오피스텔
2019.05.23
150
140
책임준공 미이행시 채무인수
-

용인서천제일차㈜
ABSTB
지식산업
센터
2018.05.28
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

용인서천제이차㈜
ABSTB
지식산업
센터
2018.05.28
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

저스트화이트㈜
ABCP
지식산업
센터
2019.07.31
990
90
책임준공 미이행시 채무인수
-

판테온에이치㈜
ABSTB
지식산업
센터
2019.07.31
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

판테온이제이㈜
ABSTB
지식산업
센터
2019.07.31
250
250
책임준공 미이행시 채무인수
-

판테온케이㈜
ABSTB
지식산업
센터
2019.07.31
250
250
책임준공 미이행시 채무인수
-

에스엘티감삼㈜
ABS
주상복합
2018.12.14
400
275
책임준공 미이행시 채무인수
-

골든수성제일차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

명륜힐스제삼차㈜
ABSTB
공동주택
2018.12.28
650
640
책임준공 미이행시 채무인수
-

명륜힐스제삼차㈜
ABSTB
공동주택
2018.12.28
610
601
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스명륜제일차㈜
ABSTB
공동주택
2018.12.28
300
295
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스괴정제일차㈜
ABSTB
공동주택
2019.01.25
350
350
책임준공 미이행시 채무인수
-

슈프림괴정㈜
ABSTB
공동주택
2019.09.27
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠스퀘어중동제이차㈜
ABCP
주상복합
2018.02.27
850
548
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠스퀘어중동제삼차㈜
ABCP
주상복합
2018.02.27
750
473
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드상도제일차㈜
ABL
공동주택
2019.05.23
295
230
책임준공 미이행시 채무인수
-

에스제이드림제일차㈜
ABSTB
공동주택
2019.05.23
295
230
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드에스디제일차㈜
ABSTB
공동주택
2019.05.23
270
270
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드강동제일차㈜
ABSTB
주상복합
2019.03.28
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드강동제이차㈜
ABL
주상복합
2019.03.28
650
477
책임준공 미이행시 채무인수
-

이프성내제일차㈜
ABL
주상복합
2019.03.28
400
293
책임준공 미이행시 채무인수
-

마이트세운삼구역제일차㈜
ABSTB
주상복합
2019.03.15
243
210
책임준공 미이행시 채무인수
-

마이트세운삼구역제이차㈜
ABSTB
주상복합
2019.03.15
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

마에스트로위례제일차㈜
ABSTB
공동주택
2018.09.14
700
463
책임준공 미이행시 채무인수
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

에프엔청량리제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2019.02.19
790
790
책임준공 미이행시 채무인수
-

에프엔판교제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
1,900
1,245
책임준공 미이행시 채무인수
-

에프엔판교제이차㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에이알파㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
500
365
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에이알파제이차㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

하이알파㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

그레이트지엠제구차㈜
ABSTB
주상복합
2018.09.03
510
403
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드안동제일차㈜
ABCP
산업단지
2016.12.06
430
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

하이얼티밋제육차㈜
ABSTB
산업단지
2017.11.27
150
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스세종제일차㈜
ABSTB
산업단지
2014.02.27
600
516
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스세종제이차㈜
ABSTB
산업단지
2014.02.27
175
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드매화제일차㈜
ABCP
산업단지
2015.06.24
980
270
책임준공 미이행시 채무인수
-

와이제이아산제일차㈜
ABSTB
산업단지
2019.01.31
140
140
책임준공 미이행시 채무인수
-

와이제이아산제이차㈜
ABSTB
산업단지
2019.01.31
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

트리니티진주(유)
ABCP
산업단지
2016.01.27
800
800
책임준공 미이행시 채무인수
-

제이비에이㈜
ABSTB
도시개발사업
2018.11.06
290
115
책임준공 미이행시 채무인수
시공사 중 현대엔지니어링 주식회사의 회사채 등급이 BBB+이하로 하락

뉴스타학곡㈜
ABSTB
도시개발사업
2018.11.06
200
80
책임준공 미이행시 채무인수
시공사 중 현대엔지니어링 주식회사의 회사채 등급이 BBB+이하로 하락

유진학곡제일차㈜
ABSTB
도시개발사업
2018.11.06
70
70
책임준공 미이행시 채무인수
시공사 중 현대엔지니어링 주식회사의 회사채 등급이 BBB+이하로 하락

파주센트럴제오차㈜
ABSTB
산업단지
2019.07.31
150
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

파주센트럴제육차㈜
ABSTB
산업단지
2019.07.31
50
50
책임준공 미이행시 채무인수
-

파주센트럴제칠차㈜
ABSTB
산업단지
2019.07.31
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

피닉스율북제일차㈜
ABSTB
산업단지
2017.04.17
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

케이엔드림제일차㈜
ABSTB
산업단지
2019.02.14
300
160
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠케이드림제이차㈜
ABSTB
산업단지
2018.05.14
750
750
책임준공 미이행시 채무인수
-

합 계
-

-
31,575
25,883
-
-

(2019.09.30 기준)
(단위 : 억원)

출처 : 2019년 3분기보고서
※ 상기의 건은 공통적으로 PF대출채권의 기한이익이 상실되면, 대출약정에 따라 유동화증권의 연대보증이 이행됨.

(3) 특수관계자를 위한
제공하고
있는 자금보충 약정 등

2019년 3분기말 현재 당사가 특수관계자를 위하여 제공하고 있
는 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 사업별 1건의 자금보충 약정 등의 내역은 다음과 같습니다.
(전기말 : 사업별 1건, 3,513백만원)

(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
통화단위
실행금액(*)
자금보충 등 내역

관계기업
화성도시고속도로㈜
KRW
3,513

차입금 자금보충

합 계
KRW
3,513

주) 자금보충 등 한도액은 실행금액과 동일합니다.

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

(4) 당사 및 종속기업 간 지급보증 등 현황

2019년 3분기 말 현재
당사 및 종속기업 간
사업별 10건의 자금보충 약정 등의 내역은 다음과 같습니다. (전기말 사업별 12건, 53,900백만원, USD 140,181천)

(외화단위 : 천USD, 원화단위 : 백만원)

구분
회사명
자금보충 등 내역
보증처
보증기간
통화단위
실행금액(*)

종속기업
현대에너지㈜
차입금 자금보충
산업은행
2011.07.31~2021.07.29
KRW
129,600

Middle East Engineering & Development Co., Ltd
해외공사보증 등
SAMBA Bank 등
2012.10.07~2019.07.31
USD
41,053

CONSORCIO PUENTE CHACAO S.A.
차입금 신용공여 등
BANCO SANTANDER 등
2018.07.06~2021.01.18
USD
126,085

합 계
KRW
129,600

USD
167,138

주) 증감내용(2018년말 대비) :
해외공사 진행 등에 따른 공사보증 증가 및 재금융에 따른 차입금 자금보충 증가

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

(5) 담보 현황
- 2019년 3분기말 연결기준 현재 당사의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

담보제공자산
담보제공자산의 
세부종목명
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

현금 및 현금성 자산
보통예금
21,423
중소기업은행
차입금 담보

단기금융상품
금융기관예치금
85
서울보증보험㈜
전기공사업, 전문소방시설공사업, 
정보통신공사업 면허유지

장기금융상품
금융기관예치금
258
KEB하나은행
A13BL 감리용역 계약보증서발급용 제공

장기금융상품
금융기관예치금
3,344
신한은행 외
개포8단지 예금보증서 담보예치

단기금융상품
금융기관예치금
96
하나은행 외
소송관련 압류설정

장기금융상품
금융기관예치금
41
하나은행 외
당좌거래보증금

장기금융상품
금융기관예치금
926
First Abu Dhabi Bank
공사지급보증담보

장기금융상품
금융기관예치금
725
터키 ING
보증금

기타채권
법원공탁금
3,439
-
법원공탁금

당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합
78,960
건설공제조합
공사지급보증담보 등

당기손익-공정가치측정금융자산
엔지니어링공제조합
8,159
엔지니어링공제조합
계약이행보증 및 선급금보증 관련 담보제공

당기손익-공정가치금융자산
전문건설공제조합 출자금
1,299
전문건설공제조합
차입금 및 계약이행보증 담보 등

유형자산
토지/건물
23,277
포스코대우 등
가압류

재공품
재공품
6,173
서산세무서
법인세 금액 담보

재공품
재공품
83,968
농협
차입금담보 (근저당권)

합 계
232,173.

주) 사업이행보증에 대한 투자부동산 토지의 채권최고액은 82,030백만원입니다.

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

상기 담보제공자산 이외에
당사의 종속기업 중 현대에너지㈜는 차입금과 관련하여 현대에너지㈜가 발행한 보통주에 대하여 근질권이 설정되어 있으며, 주주로부터 주식 근질권을 제공받고 있습니다. 또한, 공장재단이 가입된 종합보험
(부보금액
1,242,973
백만원)
에 대해 보험근질권이 설정되어 있습니다. 한편, 현대에너지㈜ 차주와의 차입금 약정에 따라 여수에 소재하는 공장재단에 근저당권을 설정하였습니다. 근저당으로 제공될 유형자산의 2019년 3분기말
장부금액은 413,597백만원
이며, 관련 차입금의
약정금액은
196,800
백만원(실행금액
186,800
백만원)
입니다.

- 2019년 3분기말 연결기준 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

제공받는 자
담보제공자산 계정과목
담보제공자산의
세부종목명
담보제공
자산의
장부금액
담보권자
담보제공
내역

가야철도㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
가야철도㈜ 주식
-
국민연금 外
차입금담보

광교배움터(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
광교배움터㈜ 주식
-
한국BTL인프라투자금융자회사 外
차입금담보

대전맑은물㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
대전맑은물㈜ 주식
-
삼성생명 外
차입금담보

미래세움㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

미래세움제이차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제이차㈜ 주식
-
한화손보 外
차입금담보

미래세움제3차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제3차㈜ 주식
-
경남은행 外
차입금담보

미래세움제4차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제4차㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

상주영천고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
상주영천고속도로㈜ 주식
3,988
산업은행 外
차입금담보

서부광역철도㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서부광역철도㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

서서울도시고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서서울도시고속도로㈜ 주식
65,971
농협은행 外
차입금담보

서울터널㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서울터널㈜ 주식
6,923
산업은행 外
차입금담보

서울터널(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서울터널㈜ 주식
10,735
KDB산업은행 外
차입금담보

수도권외곽순환고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
수도권외곽순환고속도로㈜ 주식
2,458
롯데손해보험 外
차입금담보

열린창조교육(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
열린창조교육㈜ 주식
-
농협은행 外
차입금담보

용인희망학교사랑(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
용인희망학교사랑㈜ 주식
-
흥국생명보험 外
차입금담보

서산청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서산청천㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

울산청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울산청천㈜ 주식
-
기업은행 外
차입금담보

울주청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울주청천㈜ 주식
-
교보생명 外
차입금담보

진주청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
진주청천㈜ 주식
-
기업은행 外
차입금담보

이레일㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
이레일㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

인천김포고속도로(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
인천김포고속도로㈜ 주식
5,898
KB국민은행 外
차입금담보

제이경인연결고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이경인연결고속도로㈜ 주식
7,008
국민은행 外
차입금담보

제이영동고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이영동고속도로㈜ 주식
21,131
신한은행 外
차입금담보

참다운창조교육(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
참다운창조교육㈜ 주식
-
교보생명보험 外
차입금담보

한상드림아일랜드㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
한상드림아일랜드㈜ 주식
10,721
미래에셋대우증권 外
차입금담보

희망세움㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
희망세움㈜ 주식
-
한국정책금융공사 外
차입금담보

일진레져㈜
투자부동산
토지
24,246
하나은행 外
차입금담보

현대더링스㈜(*1)
투자부동산
토지
40,791
국민은행 外
차입금담보

경북바이오산단개발 주식회사
기타포괄손익공정가치측정금융자산
경북바이오산단개발 주식회사 주식
100
한국산업은행 外
차입금담보

진주뿌리산단개발(주)
기타포괄손익공정가치측정금융자산
진주뿌리산단개발㈜ 주식
8
경남은행 外
차입금담보

포천에코개발(주)
기타포괄손익공정가치측정금융자산
포천에코개발㈜ 주식
-
트리니트용정유한회사
차입금담보

합 계
199,978

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

2019년 3분기말 연결기준 현재 특수관계자를 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(

단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
담보제공자산
계정과목
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

관계기업
경남하이웨이㈜
관계기업투자자산
-
㈜국민은행 외
차입금 담보

울산하버브릿지㈜
320
㈜국민은행 외
차입금 담보

화성도시고속도로㈜
5,249
농협은행㈜ 외
차입금 담보

세종미래산업단지㈜ 외
589
㈜우리은행 외
차입금 담보

합 계
6,158

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

(6
) 종속기업에 대한 담보 현황

2019년 3분기말 연결기준 현재 당사가 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(

단위 : 백만원)

특수관계자 구분
회사명
담보제공자산
계정과목
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

종속기업
현대에너지㈜
종속기업투자자산
-
한국산업은행 외
차입금 담보

현대에코에너지㈜
15,390

주)현대에너지 담보는 SOC 법인의 금융기관 대출 담보로 제공(보통주 11,985,400주 / 우선주 3,920,000주) 되었으나, 담보제공된 주식의 장부가액은 '0'입니다.

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

(7) 기타 약정사항

-

2019년 3분기말 연결기준

현재 당사가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보내역은 다음과 같습니다.

(외화단위:천USD 원화단위:백만원)

지급보증을 하는 자
통 화
금 액
지급보증 및 담보내역

건설공제조합
KRW
4,198,743
공사이행보증 등

서울보증보험㈜
KRW
1,101,958
공사이행보증 등

주택도시보증공사
KRW
8,384,775
분양보증 등

㈜KEB하나은행 외
USD
4,569,630
해외공사보증 등

엔지니어링공제조합 외
KRW
273,192
계약이행보증 등

㈜포스코건설
KRW
453
하자보증

㈜KEB하나은행
KRW
374,982
계약이행보증 등

한국수출입은행 외
USD
2,434,461
계약이행보증 등

㈜KEB하나은행 외
USD
51,240
기타외화지급보증

한국남동발전㈜
KRW
47,067
주식질권 설정

엔에이치파워제이차㈜
KRW
14,402
주식질권 설정

농협은행㈜
KRW
9,601
주식질권 설정

보임에너지㈜
KRW
2,903
주식질권 설정

합 계
KRW
14,408,076

USD
7,055,331

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

-

2019년 3분기말 현재 당사는
금융기관과 신용장 개설 등 무역금융과 관련하여 USD 1,682백만 한도의 포괄약정을 체결하고 있으며, ㈜신한은행 외 11개 금융기관과 당좌대출 약정 등(한도: 352,400백만원, USD 352백만)을 체결하고 있습니다. 또한 ㈜국민은행 외 7개 금융기관과 외상매출채권담보대출 약정(원화한도: 1,336,400백만원)을 체결하고 있으며, 도이치은행 외 1개 금융기관과 외환채권팩토링(한도 : USD 40백만), ㈜신한은행 파생상품 관련 약정(한도 : USD 20백만)을 체결하고 있습니다.

-

현대엔지니어링㈜과 현대스틸산업㈜이 발행한

무보증공모사채의 사채모집계약서에는 각각 별도재무제표 기준으로 부채비율 800%, 500% 및 300%이하 유지, 자기자본의 200%, 500% 및 300%이내 담보권 설정제한, 연 2조원, 5조원, 자산총액 100% 및 5,000억원
이내의 자산처분제한규정 등이 포함되어 있습니다

. 따라서, 당사는 상기 규정이 위반되는 경우 기한의 이익을 상실할 수도
있습니다. 한편
, 당사가 보유한 사채중 상기 규정이 적용되어 발행된 사채는
1,650,000백만원
입니다.

- 현대에너지㈜는 거래처와 아래와 같은 장기계약을 체결하고 있습니다.

거래처
계약내용
계약기간

한국남동발전㈜
부동산임대차계약
2010년 4월 1일부터 27년간

보임에너지㈜
석탄하역보관ㆍ운송 및 열배관관리계약
하역보관개시일로부터 25년간

한국남동발전㈜
집단에너지사업 운전 및 정비 용역계약
여수집단에너지설비 준공 2개월
전부터 준공 후 25년간

지에스칼텍스㈜
스팀공급계약
스팀공급개시일로부터 4년간

㈜LG화학
스팀공급개시일로부터 10년간

케이알코폴리머㈜

아이씨케미칼

㈜일렘테크놀러지

구다우케미컬

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

-
조건부 채무인수 약정 현황

2019년 3분기말 현재 조건부 채무인수 약정 현황은
5
건
이
며 상세내역은 아래의 표와같습니다.
(2018년 말 5
건, 2,600,000백만원
)

(

단위 : 백만원)

채무자
채권자
채무금액
(인수약정금액)

약정기간

(대출기간)

채무인수조건

미래송도PFV㈜
한국투자증권㈜ 등
300,000
최초 인출일로부터 45개월
책임준공 조건부 채무인수

바론개발㈜
미래에셋대우증권㈜ 등
300,000
최초 인출일로부터 34개월
책임준공 조건부 채무인수

이지스제210호전문투자형사모부동산투자회사
한화생명보험㈜ 등
1,320,000
최초 인출일로부터 30개월
책임준공 조건부 채무인수

㈜성남대장피에프브이
농협은행㈜ 등
460,000
최초 인출일로부터 36개월
책임준공 조건부 채무인수

㈜바찌
미래에셋대우㈜ 등
450,000
최초 인출일로부터 38개월
책임준공 조건부 채무인수

합 계
2,830,000
-
-

주1) 채무인수 금액은 채무인수 시점의 대출원리금 채무이나, 현 시점에는 확정할 수 없어 대출원금만 기재합니다.
주2) 상기의 조건부 채무인수 조건은 채무인수 결정일 당시의 직전사업년도 연결 자기자본의 2.5%이상 기준입니다.
주3) 변동현황 (2018년말 대비)
 - 증가 : ① 다산 진건 지식산업센터 신축사업관련, ㈜바찌의 사업비 대출금에 대한 조건부 채무인수를 결정하였습니다.
 - 감소 : ① 힐스테이트 동탄 신축공사 준공에 따른 당사의 화성미래피에프브이㈜의 사업비 대출에 대한 조건부 채무인수 의무가 소멸하였습니다.
출처: 당사 2019년 3분기 보고서

[

차. 파생상품계약 관련 위험

]

당

사는 사업 구조상
해외 공사 계약 및 원재료 수입 거래와 관련하여 환율변동위험에 노출되어 있으므로 급격한 환율변동에 따라 당사의 재무구조 및 수익성이 변동될 위험이 존재
합니다. 이러한 위험을 회피할 목적으로 통화선도 파생 상품을 운용하여 당사의 재무수준이 보다 안정적으로 유지되고 있는 것으로 판단되나, 파생 상품 계약의 특성 상 환율이 급등하는 경우에는 당사의 수익 변동성이 증가할 우려가 있사오니 이점 유의하시기 바랍니다.

2019년 3분기말 연결기준 당사의 매출액 중 국내비중은 57.9%, 나머지 42.1%는 해외 부문이 차지하고 있으며 해외부문 중 20.3%는 아시아 지역이며 그 외 중동/아프리카 지역이 20.8%를 차지하고 있습니다.
이러
한 해외 공사 계약이 높은 사업구조 및 원재료의 수입거래 등과 관련하여 당사는 환율 변동위험에 노출되어 있으며 주로
USD, AED, KWD, QAR
등에 주로 노출되어 있습니다. 이로 인하여 금융시장 환경 변화에 따른 환율의 급격한 변동은 해외 공사가 많은 당사의 매출 및 수익실적에 직접적인 영향을 미침으로써 회사의 실적 변동성을 증대시키는 주요 요인 입니다.

[지역별 매출구조]

(단위: 백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,324,563
2,567,347
2,634,663
411,127
(290,392)
12,647,308

매출비중
57.9%
20.3%
20.8%
3.3%
-
-

주) 각 지역별 매출액을 연결조정 전 매출액 합계액으로 나눈 값임
출처: 당사 2019년 3분기 보고서

<최근 1년간 USD 환율 추이>

(단위: 원)

원달러

출처: 서울외국환중개

지난 1년간 추이를 살펴보면, 2019년 이후 원/달러 환율은 달러당 1,100원 ~ 1,230원, 원/AED환율은 AED당 300원 ~ 335원의 범위에서의 등락을 보여주고 있습니다.향후 미국을 비롯한 주요국의 통화정책, 미국과 중국의 무역갈등 등 국제 통상 이슈, 대북 리스크 등으로 환율 변동성이 증가할 가능성이 존재하며, 환율의 변동성이 급격히 커질 경우 당사 또한 외환 관련 손익 변동폭이 증가할 수 있는 가능성이 존재합니다. 투자자 여러분께서는 이점을 유념하여 주시기 바랍니다.

<최근 1년간 AED 환율 추이>

(단위: 원)

aed

출처: 서울외국환중개

당사는 환리스크 관리를 위해
대내적 리스크 관리기법 및 대외적 리스크 관리기법을 병행하고 있습니다.
- 대내적 리스크 관리 : Matching, Netting, Leading & Lagging 등
- 대외적 리스크 관리 : Forward Transaction, Range Forward, Currency Swap 등

또한 당사는 체계적이고 효율적인 환 관리를 위하여 외환리스크 관리 규정에 따라 환관리를 하고 있으며, 기성수령통화와 공사비 지출통화가 상이한 공사의 입찰시 외환리스크 관리팀에서 입찰시 적용할 통화별 환율을 통보하며 수주 확정된 모든 신규공사에 대하여 프로젝트별로 통화별 현금흐름을 기초로 외환리스크를 분석, 파생상품을 이용한 헷지계획을 수립하고 있습니다.

당사는 주로 USD, AED, KWD, QAR, SGD 등에 주로 노출되어 있으며,
2019년 3분기말 연결기준 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 순자산(법인세효과 차감전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분
10% 상승시
10% 하락시

USD
37,617
(37,617)

KWD
34,327
(34,327)

AED
44,331
(44,331)

QAR
35,835
(35,835)

SGD
28,704
(28,704)

기 타
324,468
(324,468)

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

(1
) 파생상품 계약 현황

당사는 현재 파생상품 계약현황이 없습니다.

(2)
파생상품의 공정가치 내역

2019년 3분기말 연결기준 현재 당사가 보유하고 있는 파생상품의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
연결재무상태표
2019년 3분기말
2018년말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

파생금융자산
파생상품자산(유동)
-
-
9
9

파생상품자산(비유동)
-
-
-
-

파생금융부채
파생상품부채(유동)
-
-
-
-

파생상품부채(비유동)
-
-
-
-

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

[
카. 계열 관련 위험
]

당
사가
속해있는 현대자동차그룹은

2019년 5월 공정거래위원회가 발표한 상호출자제한 기업집단 중 자산기준 국내 2위
의 대기업집단
으로 국내 52개 계열사로 구성되어 있습니다. 현대자동차그룹은 완성차 업체인 현대자동차 및 기아자동차를 중심으로
자동차 산업에 대한 집중도가

높

은 기업집단
입니다. 따라서 주요 산업인 자동차 업황 악화에 따른
주요 관계사의 경영실적이 악화될 경우 이는 당사를 포함한 그룹 계열사 전반의 신용도에 직·간접적으로 부정적인 영향을미칠 수 있으므로 투자자 여러분께서는 이점 유의
하여 주시기 바랍니다.

현대자동차 그룹의 지배구조는 대주주인 정몽구 회장이 현대모비스(주), 현대자동차(주), 현대제철(주)에 출자하고, 이들 회사가 현대자동차(주), 기아자동차(주)를 비롯한주요 회사에 출자하는 형태를 띠고 있습니다.

[상호출자제한 기업집단 순위]

(단위: 조원, 개)

순위

기업집단명

계열회사 수

자산총액

2019
2018
2019
2018
2019
2018

1

1

삼성

62

62

414.5

399.5

2

2

현대자동차

53

56

223.5

222.7

3

3

에스케이

111

101

218.0

189.5

4

4

엘지

75

70

129.6

123.1

5

5

롯데

95

107

115.3

116.2

6

6

포스코

35

40

78.3

79.7

7

8

한화

75

76

65.6

61.3

8

7

지에스

64

71

62.9

65.0

9

9

농협

44

49

59.2

58.1

10

10

현대중공업

31

28

54.8

56.1

자료 : 공정거래위원회 "2019년도 대기업집단 지정 현황 발표"(2019.05.01)

현대자동차그룹은 완성차업체인 현대자동차 및 기아자동차를 정점으로 현대모비스, 현대위아 등의 부품부문, 현대제철, 현대하이스코 등의 철강부문, 현대캐피탈, 현대카드를 비롯한 금융부문 등 자동차 생산 및 판매와 밀접하게 연계된 사업을 중심으로수직 계열화 되어 있습니다. 

- 당사가 속해 있는 기업집단의 명칭: 현대자동차그룹

(기준일 : 2019.09.30)

업 종
회사수
상 장
비 상 장

자동차 제조 및 판매
2
현대자동차
기아자동차
-

자동차부품 제조업
12
현대모비스
현대위아
현대케피코
현대트랜시스
현대아이에이치엘
현대엠시트
현대파텍스
위아마그나파워트레인
에이치엘그린파워
현대위아아이에취아이터보
지아이티
현대첨단소재

철강제조업
3
현대제철
현대비앤지스틸
현대종합특수강

증권중개업
1
현대차증권
-

물류
2
현대글로비스
지마린서비스

신용카드 및 할부금융업
3
-
현대캐피탈
현대커머셜
현대카드

전자금융업
1
-
블루월넛

IT 관련사업
2
현대오토에버
현대엠앤소프트

자동차 핵심기술개발
2
-
현대엔지비
현대오트론

철도차량 제조 및 판매업
2
현대로템
메인트란스

도시철도 운송업
1
-
동북선도시철도

건설업
2
현대건설
현대스틸산업

설계 및 관련 서비스 용역업
2
-
현대엔지니어링
현대종합설계건축사사무소

부동산 개발, 관리 및 관련업
5
-
현대도시개발
부산파이낸스센타에이엠씨
송도랜드마크시티
율촌제2산업단지개발
서울 PMC

광고대행업
1
이노션
-

에너지 관련업
3
-
그린에어
현대에너지
현대에코에너지

산림 및 조경업
2
-
서림개발
서림환경기술

영농 및 축산업
1
-
현대서산농장

금속제품 도매업
1
-
현대머티리얼

골프장 운영업
2
-
해비치호텔앤드리조트
해비치컨트리클럽

스포츠 클럽 운영업
2
-
기아타이거즈
전북현대모터스에프씨

합 계(개)
52
12
40

주1
)

변동내역 ('18년말比)
 - 계열제외 : 현대파워텍 ('19.01.11부), 
 아토즈서플라이서비스 계열제외 ('19.07.16부)
 - 상호변경 : 현대다이모스 → 현대트랜시스 ('19.01.02부)
 동북선경전철 → 동북선도시철도('19.09.06부)
 - 신규상장 : 현대오토에버 ('19.03.28부)

출처: 당사 2019년 3분기 보고서

그룹의 실적전반을 견인하는 현대자동차와 기아자동차가 지역 다각화, 신차 출시 등을 통해 글로벌 경쟁력을 강화하고 있고, 주요 계열사들은 Captive market을 기반으로 자체 사업역량을 향상시키고 있는 점을 고려시 향후에도 현대자동차그룹은 글로벌 완성차 시장에서 견조한 실적흐름을 유지할 수 있을 것으로 전망됩니다. 다만, 완성차산업에 집중되어 있는 그룹의 사업구조 상 자동차 산업의 업황이 악화되어 주요 관계사의 경영실적이 하락할 경우 당사를 포함한 계열사 전반의 신용도에

직·간접적으로
부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

[
타. 종속기업 관련 위험

]

당사는
2019년 3분기말 현재 현대엔지니어링 및 현대스틸산업 등을 포함하여 총 31개사의 연결대상 종속회사를 보유
하고 있습니다. K-IFRS 회계 기준의 도입으로 과거 지분법이익을 통해 영업외손익 및 당기순이익에 영향을 미치던 종속기업의 실적이 직접적으로 연결재무제표에 반영되고 있습니다. 따라서
종속기업의 실적 변동에 따라 당사의 연결 실체의 실적이 직접적으로 변동
될 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.

당사는 현대엔지니어링 등 국내 법인 및 해외 법인을 포함하여 2019년 3분기말 현재총 31개사의 종속회사를 보유하고 있습니다. 2019년 3분기말 현재 연결재무제표 작성 대상에 속한 종속회사의 현황은 다음과 같습니다.

- 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 백만원)

상호
설립일
주소
주요사업
최근사업연도말
자산총액
지배관계 근거
주요종속
회사 여부

현대엔지니어링
2001년 01월
서울시 종로구
건설업
5,946,605
실질지배력
해당(자산총액 750억원 이상)

현대스틸산업
2001년 03월
충남 천안시
철구조물 제작 및 설치
497,267
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

현대에너지
2009년 09월
전남 여수시
증기, 냉온수 및 공기조절 공급업
470,818
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

현대종합설계건축사사무소
2001년 04월
서울시 종로구
건축설계업 및 시설물유지관리업
51,631
과반수의결권
해당없음

현대서산농장
2005년 04월
충남 서산시
농업경영 및 축산(한우)업
42,100
과반수의결권
해당없음

현대도시개발
2007년 08월
충남 태안군
부동산 공급업
479,546
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

송도랜드마크시티
2006년 11월
인천시 연수구
부동산 개발 및 공급업
233,979
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

현대에코에너지
2017년 07월
충남 서산시
건설업
165,555
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
1978년 11월
Saudi Arabia
건설업
256,768
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

Hyundai Engineering & Construction(Wuxi) Co., Ltd
2004년 10월
Wuxi, China
건설업
16,003
과반수의결권
해당없음

Hyundai Rnc HATAY Co., Ltd
2007년 10월
Hanoi, Vietnam
부동산개발
24,526
과반수의결권
해당없음

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd.
2007년 03월
Haiphong, Vietnam
휴양콘도 운영업
67,718
과반수의결권
해당없음

PT. Hyundai Citra
1993년 05월
인도네시아
장비유지보수업
3,933
과반수의결권
해당없음

Consorcio Puente Chacao S.A
2014년 04월
칠레
건설업
202,659
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

GEC Engineering & Construction Co., LTD.
2018년 05월
미얀마
건설업
2,174
과반수의결권
해당없음

Hyundai Engineering Pakistan Private Limited
2011년 11월
파키스탄
건설업
3,521
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENG AMERICA, INC.
2003년 04월
미국
상업용건물공사
17,543
과반수의결권
해당없음

Hyundai Engineering India Private Limited
2003년 03월
인도
상업용건물공사
11,167
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI공정건설(북경)유한공사
2006년 07월
중국
상업용건물공사
52,587
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING RUS. L.L.C.
2008년 03월
러시아
상업용건물공사
7,403
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING DEUTSCHLAND GmbH
2009년 11월
독일
상업용건물공사
9,624
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING BRASIL CONSTRUTORA EGESTAO DE PROJETOS LTD A.
2009년 11월
브라질
상업용건물공사
4,647
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING iNS.TRZ.SAN. ve TiC.LTD.STi.
2012년 03월
터키
상업용건물공사
583
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING CZECH s.r.o.
2013년 05월
체코
상업용건물공사
5,267
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING SLOVAKIA s.r.o.
2013년 06월
슬로바키아
상업용건물공사
7,804
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING MEXICO, S. DE R.L. DE C.V.
2014년 08월
멕시코
건설업
9,966
과반수의결권
해당없음

GALING POWER & ENERGY CONSTRUCTION CO. INC.
2014년 05월
필리핀
건설업
13,044
과반수의결권
해당없음

PT.HEIN GLOBAL UTAMA
2014년 12월
인도네시아
건설업
6,184
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING MALAYSIA SDN BHD
2016년 12월
말레이시아
건설업
64,993
과반수의결권
해당없음

HEC INDIA LLP
2017년 03월
인도
건설업
100,495
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

일조안극물업복무유한공사
2013년 10월
중국
사업시설 유지관리서비스업
2,947
과반수의결권
해당없음

출처: 당사 2019년 3분기보고서

연결대상 주요 종속회사의 2019년 3분기말 주요재무현황은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

상호
자산
부채
자본
매출
당기순이익
총포괄손익

현대엔지니어링
6,211,060
2,657,190
3,553,871
5,000,314
270,561
257,764

현대스틸산업
480,904
84,483
396,421
189,423
(229)
597

현대에너지
463,426
546,014
(82,588)
66,277
(25,816)
(25,816)

현대도시개발
481,696
83,749
397,947
5,942
(1,064)
(1,064)

송도랜드마크시티
197,456
75,431
122,025
194,988
38,908
38,908

현대에코에너지
215,766
198,550
17,215
1,393
512
512

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
162,783
137,951
24,833
17,734
1,798
3,318

Consorcio Puente Chacao S.A
233,617
180,773
52,843
55,302
14,329
15,012

HEC INDIA LLP
81,426
34,571
46,855
91,452
17,578
19,503

출처: 당사 2019년 3분기보고서
주) 현대엔지니어링의 주요 재무현황은 연결 재무제표 기준

현대엔지니어링은 2006년 워크아웃 이후 산유국의 산업 및 인프라 수요 확대에 적극적으로 대응하고 있으며, 2019년 3분기 자산규모(연결)는 6조 2,076억원이며 동 기간 매출액은 5조 3억원 및 당기순이익 2,706억원을 기록하여 우수한 영업성과를 시현하고 있습니다. 또한 영업에서 창출된 자금과 선수금 유입 등을 통해 2019년 3분기말 기준 부채비율 74.7%
의 안정적인 재무구조를 나타내고 있습니다.

현대스틸산업은 1979년 현대건설 철구사업본부로 설립된 이래, 2002년 4월 분사하여 현재에 이르기까지 국내 철구조물 및 산업설비 분야를 선도하
며 성장을 지속하고 있습니다. 2010년에는 해외 건설시장의 중장비 임대사업에 진출하여 새로운 수익창출과 기존 철구조물 사업의 해외시장 확대 등에 있어 시너지 효과를 기대하고 있습니
다.
회사의 2019년 3분기 자산규모는 4,809억원이며 동 기간 매출액은 1,894억원 및당기순손실 -2억원을 기록하였습니다.

현대에너지는 2009년 9월에 설립되었으며 에너지 생산시설에서 생산되는 스팀, 전기 등 에너지의 공급 및 판매 사업을 영위하고 있습니다. 현재 회사의 본점 및 공장 소재지는 전라남도 여수시 산단로에 위치하고 있으며, 영업활동을 담당하는 스팀영업팀ㆍ운영관리팀ㆍ경영관리팀ㆍ경영지원팀 체제로 운영되고 있습니다. 2013년 1월부터 상시운전을 개시하여 현재 여수국가산업단지 내에 업체들과 스팀 공급 및 판매가 이루어지고 있으며, 수요처 확대를 위하여 적극적인 영업 활동을 전개하고 있습니다.

현대도시개발은 태안군 태안읍 남면 천수만 B지구 일원 15,470천㎡의 토지를 관광,상업, 주거 및 산업단지 등으로 조성하고 있습니다. 조성용지 중 일부는 분양하고 그 외에는 골프장과 테마파크 등을 건설ㆍ운영할 계획입니다. 기업도시특별법에 의거정부로부터 인허가를 득한 관광레저형 기업도시로서 태안의 우수한 자연 환경과 경관 자원을 살려 관광, 레저, 문화 등 서비스 산업중심으로 개발 예정입니다.

당사는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 도입하고 있으며 그에 따라 과거 지분법이익을 통해 영업외손익 및 당기순이익에 영향을 미치던 당사의 종속기업의 실적이 매출액 및 영업이익으로부터 당기순이익에 이르기까지 직접적으로 당사의 연결재무제표에 반영되고 있습니다. 

현재 주요 종속회사인 현대엔지니어링 및 현대산업스틸 등의 사업 기반, 재무 안정성을 감안할 때 단시일내에 종속회사 위험이 증가할 가능성은 낮아보입니다. 그러나 향후 당사의 종속기업의 실적 부진이 발생할 경우, 당사의 실적에 직·간접적으로 부정적인 영향을
미치게 되오니 투자 시 유의하여 주시기 바랍니다.

[

파. 제재 사항
]

당
사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등에 따라 입찰담합등의 사유로 대구도시철도, 가스주배관 공사, 서해선 복선전철 공사, LNG 저장탱크 공사 및 원주-강릉철도 공사 등과 관련하여 과징금 및 시정명령 처분을 받아 과징금을 납부하였거나 과징금 취소 소송 등을 진행하고 있습니다. 현재 진행중인 소송의 경우

최종 결과에 따라 입찰제한조치, 벌금 및 과징금 부과가 집행될 가능성이 있으며 이로 인한 당사의 영업활동 및 손익에 부정적인 영향을 미칠 가
능성이 존재합니다.

당사 및 연결대상 종속회사가 금융당국 및 조세당국 등으로부터 관련법령에 따라 제재조치를 받은 내역은 다음과 같습니다.

가. 현대건설

-
대구도시철도 입찰과 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 3월 19일 공정위로 부터 56억원의 과징금 및 시정명령을 받았으며 이에 과징금 취소 소송을 진행하였고 전부승소하여 2019년 12월 4일 납부 과징금을 환급 받았습니다. 형사소송 관련 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제66조에 의거 2019년 11월14일 과징금 취소 소송 3심에서 최종 무죄판결을 받았습니다.

- 부산지하철 입찰과 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 4월 2일 공정위로부터 48억원의 과징금 및 시정명령을 받았으나, 2016년 1월 4일 42억원의 과징금 경정처분을 받았습니다.(과징금 납부) 2014년 4월 22일 형사소송 관련 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제66조에 의거 70백만원 벌금의 형사처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 호남고속철도 노반신설 기타공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 7월 16일 공정위로부터 304억원의 과징금 및 시정명령을 받았습니다.(과징금 납부) 또한 2014년 11월 3일 형사소송과 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제66조에 의거 1.5억원의 벌금을 형사 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 낙동강하구둑 공사와 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 9월 24일 공정위로부터 78억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으며 2016년 1월 8일 과징금 69억원으로 경정처분을 받았습니다.(과징금 납부)

 - 포항영일만항 외곽시설(2-1단계) 축조공사 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 공정위로부터 2014년 10월 29일 63억원의 과징금 및 시정명령을 받았습니다.(과징금 납부) 또한 2014년 12월 17일 형사소송과 관련하여 4천만원의 벌금 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 가스주배관 공사와 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2015년 4월 22일 공정위로부터 363억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으며, 일부 과징금(319억원) 취소 소송을 제기 하였습니다. 본 취소소송 관련하여 2019년 10월 31일 패소가 확정되었습니다.(과징금 납부) 또한, 2015년 9월 24일 건설산업기본법 제 95조에 따른 형사소송과 관련하여 4천만원의 벌금 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 고양바이오매스 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 공정위로부터 입찰담합의 사유로 2015년 1월 21일 25억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으나, 과징금 취소 소송에서 승소하였습니다.

- 제주해군기지 공사와 관련하여, 2014년 11월 6일 대한민국(국방부)로부터 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조 제1항 제10호 부정당행위를 이유로 입찰참가자격제한 처분(3개월)을 받았으나, 2016년 8월 16일 입찰참가자격제한처분 취소소송에서 승소하였습니다. (판결이유 : 비례원칙을 위반한 과도한 처분) 2016년 9월 30일 위 승소판결 취지에 따라 대한민국(국방부)로부터 입찰참가자격제한 재처분(45일)을 받았는데, 2019년 2월 1일 입찰참가자격제한 재처분 취소소송 1심 패소하여, 2019년 3월 4일 2심 법원으로부터 집행정지결정을 받을 때까지 입찰참가자격이 제한되었습니다(30일). 그 후 2019년 3월 28일 항소취하로 2019년 4월 11일까지 입찰참가자격이 제한되었으나, 현재는 기간만료로 제재가 해제된 상태이며, 직원 윤리의식 함양을 위한 교육, 서약서 징구 등 재발방지 대책을 시행하고 있습니다.

- 보현산댐 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 공정위로부터 입찰담합의 사유로 2015년 3월 4일 45억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으나, 2017년 9월 7일 과징금 취소소송에서 일부 승소하여 납부 과징금을 환급받았습니다. 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2017년 12월 13일 42억원의 과징금 재처분을 받았습니다.(과징금 납부)

- 광주음식물자원화시설 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2015년 4월 8일 공정위로부터 35억원의 과징금 처분을 받았으나, 과징금 취소 소송에서 일부 승소하여 납부 과징금을 환급받았습니다. 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2016년 10월 14일 공정위로부터 31억원의 과징금 재처분을 받았습니다.(과징금 납부)

-
서해선 복선전철 5공구 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2015년 9월 24일 공정위로부터 105억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았습니다. 2019년 1월 17일 과징금 취소 소송에서 일부 승소하여 6억원의 과징금을 환급 받았으며 2019년 9월 19일 99억원의 과징금을 납부하였습니다.

- LNG 저장탱크 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2016년 4월 20일 공정위로부터 620억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았습니다.(과징금 납부) 또한 2017년 8월 9일 형사처벌과 관련하여 벌금 1.6억원 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 원주-강릉철도 3-1공구 외 3개공구 노반시설 공사와 관련하여 건설산업기본법 제95조에 따라 입찰담합의 사유로 2016년 5월 19일 0.5억원 벌금의 형사처분을 받았습니다.(벌금 납부) 또한, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2017년 4월 5일 공정위로부터 217억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았습니다.(과징금 납부)

- 제64기부터 제67기까지의 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표 작성과 관련하여 주식회사 외부감사에 관한 법률 제16조 등에 따라 회계처리기준 위반의 사유로 2017년 11월 15일 증권선물위원회 의결, 2017년 12월 6일 금융위원회 의결을 통하여 3,206.2백만원의 과징금과 감사인지정 1년 (2018.1.1~2018.12.31) 처분을 받았습니다.(과징금 납부) 또한, 당사는 2017년 6월 22일 해당 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표를 자진 정정공시하였습니다.

나. 현대엔
지니어링

- 동사는 제13기부터 제15기까지의 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표 작성과 관련하여 주식회사 외부감사에 관한 법률 제16조 등에 따라 회계처리기준 위반의 사유로 2017년 11월 15일 증권선물위원회 의결, 2017년 12월 6일 금융위원회 의결을 통하여 1,200백만원의 과징금 및 지정감사인(1년) 처분을 받았습니다.(과징금 납부) 또한, 당사는 2017년 6월 22일 해당 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표를 자진 정정공시하였습니다.

다. 현대스틸산업

- 소양강댐 선택취수 강재설비 제작설치공사 입찰과 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 19조에 따라 입찰담합의 사유로 공정거래위원회로부터 2016년 4월 7일 과징금 262백만원을 부과 받았으며, 전액 납부 완료하였습니다.

라. 재발방지를 위한 회사의 대책

- 당사는 관련 법규 준수를 위해 내부 관리 기준을 강화하고 임직원에 대한 교육을 지속적으로 시행하고 있으며, 임직원 준법 강화를 위해 프로그램들을 운영 중에 있습니다.

※ 2019년 3분기 컴플라이언스 업무 상세 운영 현황

구 분
주요내용

규정 / 조직
1. 윤리·준법경영 규정
 - 윤리규정 (윤리헌장 - 윤리강령 - 실천지침)
 - 부패방지법 준수규정
 - 반독점 정책

2. 컴플라이언스 조직체계
 - 전사 총괄 : 전략기획사업부 국내법무실 준법지원팀
 - 준법지원팀 - 준법담당자(各본부 2명) - 실천리더
 (各팀/현장/지사 1명)

운 영
1. 신고/상담창구
 - 사이버감사실 : audit.hdec.kr, 전화, 팩스, 서신
 - 윤리준법 상담센터 : 그룹웨어 게시판, 전화, e-mail
 - H-두드림(신문고) : dudrim.hdec.co.kr

2. 준법 모니터링 
 - 위법 우려사항 예방점검 ('18.9 ~ / 매주 본사1팀 or 1현장 대상)

3. 준법협의체 ('18.3 이후 매월 실시 中)
 - 윤리·준법 관련 정부정책 공유 및 당사정책 논의 (자료 전사전파)
 - 준법담당자(각 본부) 및 CP(공정거래자율준수) 담당자

4. 윤리경영 실천서약 ('14년 이후 매년 실시 中)
 - 全직원 대상 그룹웨어 Pop-Up 통한 온라인 서약

교 육

1. 임직원 교육
 - 해외부패방지법 : ① 전임직원 대상 온라인 교육
 ② 해외부임 예정직원 대상
 - 개정법령 : 본사/국내현장 임직원 대상
 - 컴플라이언스 : 사업본부/국내현장 임직원 대상
 (공정거래, 하도급법, 반부패 등)
 - 윤리경영 입문교육 : 신입사원, 경력사원 대상
 - 윤리경영 정기/수시 교육 : 전직원 대상

2. 도시정비 수주사업장 준법교육
 - 수주홍보 관련 도시정비법 등 법령 준수교육

(당사 및 홍보업체 직원 대상)

3. 협력사 교육 ('19년 813개 협력사 대상)
 - 투명윤리교육 실시 및 윤리실천강령·윤리서약서 서명
 (1억원 이상 발주 협력사 대상)

개선사항
1. 부패방지법 준수규정 개정('19.7.25 이사회 의결) 및 후속조치 시행
 - 개정사항 : 급행료 금지 신설, 제3자 준수 강화, 실사가이드라인
 신설 등
 - 후속조치 : ① 개정내용 전사 공지 및 관련부서 설명회 실시
 ② 당사 표준하도급계약서 개정
 ③ JV/컨소시엄사, 대리인 대상 반부패 실시 시행

상기와 같은 소송의 결과에 따라 입찰제한조치 및 과징금 또는 벌금 부과 등이 집행될 가능성이 있으며 이로 인한 당사의
영업활동 및 손익에 부정적인 영향을 미칠 가
능성이 존재합니다.
투자자 여러분께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

[

하. 금융감독원 회계 감리 관련
]

당
사는 2017년 수주산업 전반에 회계 투명성 문제가 불거지면서 테마감리 대상으로 선정받아 연결재무제표를 중심으로 감리를 받은 바 있으며,
금융감독원의 '회계 감리 및 수주산업 회계규정 강화 정책'에 따라, 2013년 ~ 2016년 사업보고서의 일부내용을 자진 정정 공시한바 있습니다. 또한, 감리 결과로 인해 금감원으로부터 제재를 받은 사실이 있습니다.
이점 유의하시기 바랍니다.

당사는

2017년 상반기 전체 사업장에 대한 회계처리 적정성을 자체 재점검하였으며,기종결된 일부 현장의 회계처리 수정사
항이 발견되어 2013년부터 2016년까지의 과거 재무제표를 수정 공시하였습니다

과거 기재 정정에 따라 당사의 연결재무제표 기준 영업이익은 2013년 7,929억원에서 7,041억원, 2014년 9,589억원에서 8,292억원, 2015년 9,866억원에서 1조893억원, 2016년 1조 527억원에서 1조 1,589억원으로 수정되었습니다.

2013년~2016년 수정 전후 재무제표 비교 시, 해당 기간 전체 누적 매출액(-51억원)과 영업이익(-95억원), 당기순이익(-165억원)의 총 규모는 큰 변동이 없는 것으로 판단됩니다.

[수정 손익계산서(연결)]

(단위 : 억원)

구 분

당 초

수 정

증 감

매 출

영업

이익

당기

손익

매 출

영업

이익

당기

손익

매 출

영업

이익

당기

손익

연결

2013년

139,383

7,929

5,696

138,520

7,041

4,994

-863

-888

-702

2014년

173,870

9,589

5,867

172,765

8,292

4,793

-1,105

-1,297

-1,074

2015년

191,221

9,866

5,840

192,33

10,893

6,638

1,111

1,027

798

2016년

187,445

10,527

6,504

188,250

11,589

7,317

805

1,062

813

계

-51

-95

-165

최근 수주산업 전반에 회계 투명성 문제가 불거지면서 2017년 초 금융감독원은 당사를 테마감리 대상으로 선정해 연결재무제표를 중심으로 감리를 진행 하였으며, 이에 따라 당사는 일부 프로젝트의 총 예정원가를 재추정해 연도별 손익을 수정하여 사업보고서를 자진 정정하였습니다.

다만, 금융위원회는 감리 결과에 대한 조치로 당사에 32억, 현대엔지니어링에 12억의 과징금을 부과하였으며, 1년 동안 감사인을 지정받는 제재를 받게 되었습니다. 이점 유의하시기 바랍니다.

[

거. 2019년 잠정실적 관련
]

당사는
2019년 연결 실적을 잠정 집계한 결과, 매출액 17조 2,998억원, 영업이익 8,821억원, 당기순이익 5,786억원을 기록했습니다. 2018년 매출액 16조 7,309억원, 영업이익 8,400억원, 당기순이익 5,353억원 대비 각각 3.4%, 5.0%, 8.1% 증가
하였습니다. 특히 별도기준은 수익성 양호한 주택 매출의 확대로 영업이익은 전년대비 43.6% 증가한 4,379억원을 기록하였으며, 영업이익률 또한 전년대비 1.4%포인트 증가한 4.4% 포인트를 기록하며 양호한 수준을 나타내고 있습니다.

다만 상기 사항은
당사가 작성한 결산자료로서, 외부감사인의 감사결과 수치가변경 될 수 있으므로 추후 「감사보고서 제출」공시를 반드시 확인
하여 주시기 바랍니다.

당사는 2020년 01월 22일 2019년 연결재무제표 기준 영업(잠정)실적을 공시하였습니다.

[연결재무제표 기준 영업(잠정)실적(공정공시)]

※ 동 정보는 잠정치로서 향후 확정치와는 다를 수 있음.

1. 연결실적내용
단위 : 백만원, %

구분
당기실적
전기실적
전기대비증감율(%)
전년동기실적
전년동기대비증감율(%)

(2019.4Q)
(2019.3Q)
(2018.4Q)

매출액
당해실적
4,652,468
4,087,761
13.8
4,466,304
4.2

누계실적
17,299,776
12,647,308
-
16,730,894
3.4

영업이익
당해실적
192,611
239,162
-19.5
162,713
18.4

누계실적
882,066
689,455
-
839,989
5.0

법인세비용차감전계속사업이익
당해실적
58,199
288,713
-79.8
189,603
-69.3

누계실적
809,842
751,642
-
897,862
-9.8

당기순이익
당해실적
12,232
218,232
-94.3
66,852
-81.7

누계실적
578,646
566,414
-
535,303
8.1

지배기업 소유주지분 순이익
당해실적
-2,010
164,020
적자전환
61,368
적자전환

누계실적
412,582
414,592
-
381,606
8.1

-
-
-
-
-
-

2. 정보제공내역
정보제공자
재무관리실, 홍보실

정보제공대상자
국내외 기관투자가, 애널리스트, 
일반투자자 및 언론기관 등

정보제공(예정)일시
공정공시 후 수시제공

행사명(장소)
-

3. 연락처(관련부서/전화번호)
재무관리실 (02-746-4887)

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

상기 금액은 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준 잠정 영업실적입니다. 

- 상기 내용은 당사 및 종속회사의 외부감사인 감사결과에 따라 일부 달라질 수 있습니다. 

- 관련 자료는 홈페이지 IR자료실을 참조하시기 바랍니다. (http://www.hdec.kr)

※ 관련공시
2020-01-17 결산실적공시 예고(안내공시)

출처 : 연결재무제표기준영업(잠정)실적(공정공시)

당사는 2019년 연결 실적을 잠정 집계한 결과,
매출액 17조 2,998억원, 영업이익 8,821억원, 당기순이익 5,786억원을 기록했습니다. 2018년 매출액 16조 7,309억원, 영업이익 8,400억원, 당기순이익 5,353억원 대비 각각 3.4%, 5.0%, 8.1% 증가
하였습니다.

특히 별도기준은 수익성 양호한 주택 매출의 확대로 영업이익은 전년대비 43.6% 증가한 4,379억원을 기록하였으며, 영업이익률 또한 전년대비 1.4%포인트 증가한 4.4% 포인트를 기록하며 양호한 수준을 나타내고 있습니다.
다만 상기 사항은 당사가 작성한 결산자료로서, 외부감사인의 감사결과 수치가 변경 될 수 있으므로 추후 「감사보고서 제출」공시를 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.

3. 기타위험

[가. 환금성 제약 위험]

금번 발행되
는
제303-1회 및 제303-2회 무보증사
채는
채권상장요건을 충족하여 환금성위험은 낮을 것으로 판단되나,
매매가 원활하게 이루어지지 않거나, 평가손실을 입을 경우에는 환금성이 제약
될 수 있습니다.

본 사채는 한국거래소의 채무증권의 신규상장요건을 충족하고 있으며, 상세한 내역은 다음과 같습니다.

구 분
요 건
요건 충족 여부

발행회사
자본금이 5억원 이상일 것
충족

모집 또는 매출
모집 또는 매출에 의하여 발행되었을 것
충족

발행총액
발행액면총액이 3억원 이상일 것
충족

미상환액면총액
당해 채무증권의 미상환액면총액이 3억원 이상일 것
충족

통일규격채권
당해 채무증권이 통일규격채권일 것
충족

본 사채의 상장신청은 수요예측 결과를 반영한 정정공시 이후 할 예정이며, 상장예정일
은
2020년 2월 17일입니
다. 상
기에서 보는 바와 같이 본 사채는 한국거래소의 채무증권 상장요건을 충족하고 있는 바, 한국거래소의 상장심사를 무난하게 통과할 것으로 판단됩니다. 그러나 급변하고 있는 채권시장 상황에 의해 영향을 받을 가능성은배제할 수 없으며 또한 상장 이후 채권 수급에 불균형이 발생할 경우 환금성에 제약이 있을 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

[나. 사채 기한의 이익 상실 가능성]

당사가 본 사채의 발행과 관련하여 사채관리회사와 맺은 사채관리계약과 관련하여
담보권 설정 등의 제한, 자산의 처분제한 등의 의무조항을 위반한 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에 대해 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언
할 수 있습니다.

당사가 본 사채의 발행과 관련하여 사채관리회사와 맺은 사채관리계약과 관련하여 담보권 설정 등의 제한, 자산의 처분제한 등의 의무조항을 위반한 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에 대해 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있습니다. 기타 자세한 사항은 사채관리계약서를 참고하시기 바랍니다.

[다. 공모 일정 변경 가능성]

본 증권신고서상의 공모일정은 확정된 것이 아니며,
공모일정 및 증권신고서의 기재사항은 금융감독원 공시심사과정에서 정정사유가 발생할 경우 변경될 수 있음을 유의하시고, 최종 증권신고서 및 투자설명서 내용을 참고
하시기 바랍니다.

본 신고서는 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제120조 제1항 규정에 의해 효력이 발생하며, 제120조 제3항에 규정된 바와 같이 이 신고서의 효력 발생은 신고서의 기재사항이 진실 또는 정확하다는 것을 인정하거나 정부가 본 증권의 가치를 보증 또는 승인하는 효력을 가지지 아니합니다.

금융감독원 전자공시 홈페이지(http://dart.fss.or.kr)에는 당사의 정기보고서 및 감사보고서 등 기타 정기공시사항과 수시공시사항 등이 전자공시되어 있사오니 투자자여러분께서는 투자 의사를 결정하시는데 참조하시기 바랍니다.

본 사채는 예금자보호법의 적용 대상이 아니고, 금융기관 등이 보증한 것이 아니며, 정부가 증권의 가치를 보증 또는 승인한 것이 아니므로

원리금상환 불이행에 따른 투자위험은 투자자에게 귀속

됩니다. 또한
본 사채는 무보증 공모사채이며, 본 채권의 원리금 상환을 현대건설(주)가 전적으로 책임
집니다.

당사는 상기에 기술된 투자위험요소 외에도

전반적으로 불안정한 경제 상황 등에의하여 직접적 또는 간접적으로 영향

을 받을 수 있습니다.

당사의 재무제표는당사의 재무상태에 영향을 미칠 수 있는 경제상황에 대한 경영자의 현재까지의 평가를 반영하고 있으나 그 실제결과는 현재 시점에서의 평가와는상당히 다를 수 있는 만큼, 투자자께서는 이점 유
의
하여 투자에 임하시기 바랍니다.

Ⅳ. 인수인의 의견(분석기관의 평가의견)

금번 현대건설(주) 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채의 인수인이자 공동대표주관회사인 한국투자증권(주), NH투자증권(주) 및 미래에셋대우(주)(이하 "주관사단")는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제119조 제1항 및 제125조에 따라 본 공모에 따른 평가의견을 기재합니다.

본 장에 기재된 분석의견은 주관사단이 기업실사과정을 통해 발행회사로부터 제공받은 정보 및 자료에 기초한 합리적, 주관적 판단일 뿐이므로, 이로 인해 주관사단이 투자자에게 본건 공모에의 투자 여부에 관한 경영 또는 재무상의 조언 또는 자문을 제공하는 것은 아니며, 주관사단은 이러한 분석의견의 제시로 인하여 예비투자설명서, 투자설명서 또는 증권신고서 기재 내용의 진실성, 정확성에 관하여 원칙적으로 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'상의 책임을 부담하는 것은 아니라는 점에 유의하시기 바랍니다. 

다만, 주관사단이 상당한 주의 의무를 하지 아니하여 증권신고서 및 투자설명서(예비투자설명서 및 간이투자설명서 포함)의 주관사단의 분석의견의 기재사항 중 중요사항에 관하여 거짓의 기재 또는 표시가 있거나 중요사항이 기재 또는 표시되지 아니함으로써 증권의 취득자가 손해를 입은 것으로 인정되는 경우에는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제125조에 따라 손해배상책임을 부담할 가능성도 있음을 참고하시기 바랍니다.

기업실사 참여기관, 기타 전문가 등이 상당한 주의 의무를 하지 아니하여 본인의 평가의견 기재 등과 관련하여 증권신고서 및 투자설명서(예비투자설명서 및 간이투자설명서 포함)의 기재사항(일정한 경우 첨부서류 포함)의 중요사항에 관하여 거짓의 기재 또는 표시가 있거나 중요사항이 기재 또는 표시되지 아니함으로써 증권의 취득자가 손해를 입은 것으로 인정되는 경우에는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 제125조에 따라 손해배상책임을 부담할 가능성이 있음을 참고하시기 바랍니다. 

또한 본 평가의견에 기재된 주관사단의 분석의견 중에는 예측정보가 포함되어 있습니다. 그러나 예측정보에 대한 실제 결과는 여러가지 요소들의 영향에 따라 최초에 예측했던 것과 다를 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다.

1. 평가기관

구 분
증 권 회 사 (분 석 기 관)

회 사 명
고 유 번 호

공동대표주관회사
NH투자증권(주)
00120182

공동대표주관회사
미래에셋대우(주)
00111722

공동대표주관회사
한국투자증권(주)
00160144

2. 평가의 개요

공동대표주관회사인 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주) 및 한국투자증권(주)는『자본시장과금융투자업에관한법률』제71조 및 동법시행령 제68조에 의거 공정한 거래질서 확립과 투자자 보호를 위해 다수인을 상대로 한 모집ㆍ매출 등에 관여하는 인수회사로서, 발행인이 제출하는 증권신고서 등에 허위의 기재나 중요한 사항의 누락을 방지하는데 필요한 적절한 주의를 기울였습니다. 공동대표주관회사인 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주) 및 한국투자증권(주)는 인수 또는 모집ㆍ매출의 주선업무를 수행함에 있어 적절한 주의 의무를 다하기 위해 금융감독원이 제정한『금융투자회사의 기업실사(Due Diligence) 모범규준』(이하 '모범규준')의 내용을 회사 내부 규정에 반영하여 2012년 2월 1일부터 제출되는 지분증권, 채무증권 증권신고서를 대상(자산유동화증권 등 제외)으로 기업실사를 의무적으로 수행하도록 규정하고 있습니다.

다만, '모범규준' 제3조 제5항에 따르면 금융투자회사의 이사회나 리스크관리위원회의 의사결정을 거쳐 '모범규준'의 내용(실사수준)을 생략하거나 강화 또는 완화 적용할 수 있도록 허용하였는 바, 공동대표주관회사인 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주) 및 한국투자증권(주)는 채무증권의 인수 또는 모집ㆍ매출의 주선업무를 수행함에 있어서 채권의 특성 및 발행회사의 일정요건 충족여부 등에 따라 회사내부의 의사결정을 거쳐 기업실사 수준을 완화하여 적용할 수 있도록 규정하고 있습니다. 본 채무증권은 공동대표주관회사인 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주) 및 한국투자증권(주)의 "채무증권 등에 관한 인수업무지침" 상의 기업실사 수준 완화대상기업 요건을 충족하고 있으며, 이에 발행회사의 우량한 재무구조 및실적 등을 고려하여 내부적으로 마련한 기업실사 방법 및 절차에 따라 기업실사 업무를 수행하였습니다.

한편, 공동대표주관회사인 NH투자증권(주), 미래에셋대우(주) 및 한국투자증권(주)는 기업실사 업무를 수행함에 있어 동사의 가장 최근 결산일 기준 재무수치를 검토하였으나, 일부 항목의 경우는 직전 결산일 기준 재무수치를 확인한 내용도 있습니다. 투자자 여러분께서는 이러한 부분을 충분히 고려하셔서 투자의사결정에 참고하시기 바랍니다.

3. 기업실사 이행상황

(1) 기업실사 참여자

[발행회사]

소속기관
부서
성명
직책
참여기간
담당업무

현대건설㈜
재정팀
배창훈
부장
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
자금조달총괄

현대건설㈜
재정팀
강승훈
차장
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
자금조달실무

현대건설㈜
IR팀
정성훈
과장
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
IR

현대건설㈜
IR팀
홍지원
과장
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
IR

현대건설㈜
재정팀
김영준
과장
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
자금조달실무

현대건설㈜
IR팀
전현수
과장
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
IR

[대표주관회사 실사 참여자]

소속기관
부서
성명
직책
실사업무분장
참여기간
주요경력

NH투자증권(주)
Heavy Industry부
유호경
부장
기업실사 총괄
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 16년

NH투자증권(주)
Heavy Industry부
손용준
차장
기업실사 실무
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
회계감사업무 4년
기업금융업무 4년

NH투자증권(주)
Heavy Industry부
신홍규
과장
기업실사 실무
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
재무자문업무 2년
기업금융업무 2년

한국투자증권(주)
인수영업2부
김영우
이사
기업실사 총괄
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 19년

한국투자증권(주)
인수영업2부
연지훈
팀장
기업실사 실무
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 9년

한국투자증권(주)
인수영업2부
박경복
대리
기업실사 실무
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 4년

한국투자증권(주)
인수영업2부
이승빈
주임
기업실사 실무
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 2년

미래에셋대우(주)
기업금융본부 IB1팀
안성준
이사
기업실사 총괄
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 등 24년

미래에셋대우(주)
기업금융본부 IB1팀
박창길
수석매니저
기업실사 책임
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 등 9년

미래에셋대우(주)
기업금융본부 IB1팀
손윤석
선임매니저
기업실사 실무
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 등 8년

미래에셋대우(주)
기업금융본부 IB1팀
유복준
매니저
기업실사 실무
2020년 01월 21일 ~ 2020년 02월 04일
기업금융업무 등 6년

(2) 기업실사 일정 및 실사 내용

일시
장소
실사 내용

2020.01.20
현대건설(주)
- 실사 방식 및 일정 협의
- 필요 자료 목록 작성 및 요청

2020.01.20
- 기업실사관련 인터뷰 및 주요 서류(사규, 정관 등) 확인

2019.01.21
~
2020.02.04
현대건설(주)
NH투자증권(주)
미래에셋대우(주)
한국투자증권(주)
- 동사 사업 설명 브리핑
- 관련 Q&A
- 동사 공시서류 검토
- 사업 관련 자료 검토
- 유사업종 자료 검토
- 동사로 부터 수령한 자료 검증(사규, 정관, 내부자료 등)
- 주요 경영진 관련 사항 확인
- 사업 관련 실사
- 재무관련 위험 검토
- 소송 및 분쟁내역 검토
- 실사 추가 내역 문의 및 확인
- 공시서류 작성 정리
- 실사이행결과보고서 자료 정리 
- 발행 관련 제반 계약서 최종 확인

(3) 실사 세부내용 및 검토자료 내역 - 동 증권신고서의 첨부되어 있는 "기업실사보고서"를 참조하시기 바랍니다.

4. 종합의견

가. 동사는 1950년 1월 설립되어 2018년 시공능력순위 2위의 국내 대표 건설사입니다. 동사는 2011년 4월 현대차그룹에 편입되었으며, 2018년 3분기말 기준 최대주주는 동사 지분 20.95%를 보유한 현대자동차입니다. 현대자동차를 비롯한 현대차그룹의 계열회사 등이 보유한 동사의 총 지분율은 34.9%로 경영권은 안정적입니다. 또한 국내 주택부문에서는 2006년 9월 주택브랜드 HILLSTATE 론칭 이후 최상위권의 사업경쟁력을 확보 중에 있습니다. 한편, 동사는 2016년 런칭한 프리미엄 아파트 브랜드 'THE H'를 통해 프리미엄 랜드마크 주택시장에서의 차별화를 꾀하고 있으며, 2017년 9월 총 5,000세대가 넘는 반포주공1단지의 재개발 사업자로 선정되는 등 향후 고급 아파트시장에서의 영향력 확대가 기대되고 있습니다.

또한 국내 건설 환경을 살펴보면 2019년 1~8월 국내 건설 수주는 전년동기대비 소폭 감소한 91조 4,101억원이었습니다(3.3% 감소). 공공부문은 전년동기대비 5.1% 증가한 24조 233억원이었고, 민간부문은 전년동기대비 6.0% 감소한 67조 3,869억원을 기록하였습니다. 공종별로 살펴보면 토목공종은 전년동기대비 10.4% 감소한 26조 4,269억원, 건축공종은 전년동기대비 0.1% 감소한 64조 9,833억원을 수주하였습니다.(자료:대한건설협회) 이와 같은 국내 건설 사업환경 속에서 동사는 검증된 시공경험과 기술력을 바탕으로 국내시장에서의 경쟁우위를 지켜나가고 있습니다.

나. 동사는 2019년 3분기 말 연결 기준 매출액 12조 6,473억원, 영업이익 6,895억원, 당기순이익 5,664억원을 기록하였습니다. 세부 사업별 매출액은 플랜트 부문 3조 8,266억원(29.58%), 건축/주택부문 5조 9,634억원(46.09%), 토목 부문 2조 3,106억원(17.86%) 등으로 구성되어 있습니다. 이와 같이 동사는 공종별 및 발주처별로 분산된 포트폴리오를 기반으로 사업위험 분산능력을 보유하고 있으나, 향후 사업포트폴리오 중 높은 비중을 차지하고 있는 건축/주택부문의 수주가 감소하거나, 국내외 경기회복 둔화 등에 따른 전반적인 업황악화, 각 사업부문별 경쟁 심화 등이 나타날 경우 동사의 매출 및 수익성 전반에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 점을 투자자 여러분께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

[수주잔고 현황 추이(연결기준)]

(단위 : 억원)

구분

2015년

2016년

2017년

2018년

2019년 3분기

국내

226,916

265,584
308,246
331,438
351,076

해외

443,250

393,244
359,334
226,622
258,766

수주잔고합계

670,166

658,828
667,580
558,060
609,842

출처: 회사 제시 자료

[사업부문별 요약 재무 현황]

(2019.09.30 기준)
(단위: 백만원)

구 분
건축/주택
인프라/환경
플랜트/전력
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,963,380
2,310,606
3,826,638
837,076
(290,392)
12,647,308

매출총이익
890,601
78,869
223,959
79,018
(1,875)
1,270,572

유형자산
3,844
220,313
35,470
1,086,403
123,592
1,469,622

감가상각비
1,463
20,679
7,139
50,738
2,905
82,924

출처: 분기연결검토보고서

다. 2019년 3분기말 연결 기준 동사의 자산총계는 약 18조 3,424억원, 부채총계는 약 9조 4,553억원이며, 부채비율은 약 51.55%로 2018년말 54.07% 보다 다소 개선되었습니다. 또한, 2019년 3분기 연결기준 순차입금은 -19,140억원, 차입금의존도는 13.31%로 동사의 차입구조를 비롯한 전반적인 재무상태는 매우 우수한 수준을 유지하고 있습니다. 다만, 향후 경기침체 및 금융환경의 급격한 변동 등이 재차 발생할 가능성을 배제할 수 없으며, 차입금 증가 추세가 장기간 이어질 경우 동사의 재무 안정성이 저하될 가능성이 있습니다. 

동사의 주요 재무지표 추이는 다음과 같습니다.

[주요 재무지표 추이(연결기준)]

(단위: 억원, %)

구 분
2016년
2017년
2018년
2019년 3분기

자산총계
198,734
184,319
180,546
183,424

부채총계
117,488
99,590
97,628
94,553

자본총계
81,246
84,729
82,919
88,871

총차입금
25,599
22,818
24,067
24,411

현금성자산
35,952
34,639
40,661
43,551

순차입금
-13,024
-11,988
-16,595
-19,140

유동비율
170.7%
183.5%
194.39%
203.77%

부채비율
144.6%
117.5%
54.07%
51.55%

차입금의존도
12.9%
12.4%
13.33%
13.31%

주1)
현금성자산 = 현금및현금성자산 + 단기금융상품

주2)
총차입금 = 단기차입금 + 유동성장기부채 + 장기차입금 + 사채

주3)
순차입금 = 총차입금 - 현금성자산

주4)
유동비율 = 유동자산 / 유동부채

주5)
부채비율 = 부채총계 / 자본총계

주6)
차입금의존도 = 총 차입금 / 총자산

주7)
K-IFRS 연결재무상태표를 이용하여 작성하였습니다.

출처:
동사 2019년 3분기보고서, 2016~2018년 연결감사보고서

한편, 동사는 2017년 수주산업 회계투명성 강화 정책에 따라 2010년 전후 수주한 중동지역 프로젝트 등 20개 기종결 사업장을 대상으로 보수적 관점에서 전체 사업장에 대한 회계처리 적정성여부를 자체 재점검하였습니다. 이에 따라 기존 공시되었던 매출 및 영업이익이 일부 감소한 바 있으며, 예정원가 재추정 및 기간별 손익인식 시점의 변경으로 과거 연도별 영업수익성 지표가 일부 변동하였으나 그 영향력은 경미한 것으로 판단됩니다.

라. 위와 같은 제반사항 및 이용가능한 정보를 고려할 때 금번 발행되는 동사의 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채의 원리금 상환은 무난할 것으로 사료됩니다. 그러나 국내외 거시경제 변수변화로 상환에 대한 확실성이 저하될 수 있습니다. 이번 발행과 관련하여 NICE신용평가㈜ 및 한국기업평가㈜에서 평정한 동사의 회사채 평정등급은 AA-등급입니다. 투자자 여러분께서는 상기 검토결과는 물론, 동 증권신고서 및 투자설명서에 기재된 동사의 회사전반에 걸친 현황 및 재무상의 위험과 산업 및 영업상의 위험요소를 투자의사결정시 고려하시기 바랍니다.

2020년 02월 05일

공동대표주관회사 NH투자증권 주식회사

대표이사 정 영 채

공동대표주관회사 미래에셋대우 주식회사

대표이사 조 웅 기

공동대표주관회사 한국투자증권 주식회사

대표이사 정 일 문

Ⅴ. 자금의 사용목적

1. 모집 또는 매출에 의한 자금조달 내역

가. 자금조달금액

[회 차 : 303-1]
(단위 : 원)

구 분
금 액

모집 또는 매출총액(1)
120,000,000,000

발 행 제 비 용(2)
509,020,000

순 수 입 금 [ (1)-(2) ]
119,490,980,000

주1) 상기 발행제비용은 회사의 자체자금으로 충당할 예정입니다.
주2) 상기 모집 또는 매출총액 및 발행제비용은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 조정될 수 있습니다.

[회 차 : 303-2]
(단위 : 원)

구 분
금 액

모집 또는 매출총액(1)
30,000,000,000

발 행 제 비 용(2)
175,620,000

순 수 입 금 [ (1)-(2) ]
29,824,380,000

주1) 상기 발행제비용은 회사의 자체자금으로 충당할 예정입니다.
주2) 상기 모집 또는 매출총액 및 발행제비용은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 조정될 수 있습니다.

나. 발행제비용의 내역

[회 차 : 303-1]
(단위 : 원)

구 분
금 액
계산근거

인수수수료
300,000,000
발행금액 × 0.25%

대표주관수수료
60,000,000
발행금액 × 0.05%

사채관리수수료
2,500,000
정액

발행분담금
84,000,000
발행금액 × 0.07%(만기 2년 초과하는 채무증권)

상장수수료
1,500,000
1,000억원 이상 2,000억원 미만

상장연부과금
500,000
1년당 100,000원, 5년 이상인 경우 5년으로 함

채권등록수수료
500,000
발행금액 × 0.001% (최대 50만원)

표준코드수수료
20,000
정액

신용평가수수료
60,000,000
한기평, 나신평 (VAT 별도)

합 계
509,020,000
-

주) 상기 발행제비용은 회사의 자체자금으로 충당할 예정입니다.

[회 차 : 303-2]
(단위 : 원)

구 분
금 액
계산근거

인수수수료
75,000,000
발행금액 × 0.25%

대표주관수수료
15,000,000
발행금액 × 0.05%

사채관리수수료
2,500,000
정액

발행분담금
21,000,000
발행금액 × 0.07%(만기 2년 초과하는 채무증권)

상장수수료
1,300,000
250억원 이상 500억원 미만

상장연부과금
500,000
1년당 100,000원, 5년 이상인 경우 5년으로 함

채권등록수수료
300,000
발행금액 × 0.001% (최대 50만원)

표준코드수수료
20,000
정액

신용평가수수료
60,000,000
한기평, 나신평 (VAT 별도)

합 계
175,620,000
-

주) 상기 발행제비용은 회사의 자체자금으로 충당할 예정입니다.

2. 자금의 사용목적

당사는 금번 발행되는 무보증사채 조달금액
1,500억원
은 채무상환자금으로 사용할 예정입니다.

[자금의 사용목적]

2_자금의사용목적

회차 :
303-1
(기준일 :
2020년 02월 04일
)
(단위 : 백만원)

시설자금
영업양수
자금
운영자금
채무상환
자금
타법인증권
취득자금
기타
계

-
-
-
120,000
-
-
120,000

주) 발행제비용은 회사의 자체자금으로 충당할 예정입니다.

2_자금의사용목적

회차 :
303-2
(기준일 :
2020년 02월 04일
)
(단위 : 백만원)

시설자금
영업양수
자금
운영자금
채무상환
자금
타법인증권
취득자금
기타
계

-
-
-
30,000
-
-
30,000

주) 발행제비용은 회사의 자체자금으로 충당할 예정입니다.

[자금의 세부사용 내역]

[회사채 상환 내역]
(단위: 백만원)

채권명
발행금액
발행금리
발행일
만기일
발행방법

제298-1회 
무보증 공모사채
150,000
2.571%
2015-02-16
2020-02-16
공모

주) 발행제비용 및 부족자금은 동사 보유 자체 자금 및 회사채 차환 발행 등을 통해 조달할 예정입니다.

Ⅵ. 그 밖에 투자자보호를 위해 필요한 사항

1. 이자보상배
율

(단위 : 백만원, 배)

구분
2019년 3분기
2018년 3분기
2018년
2017년
2016년

영업이익(A)
689,455
677,276
839,989
986,105

1,158,959

당기순이익
566,414
468,451
535,303
371,564

731,713

이자비용(B)
62,623
69,134
91,114
76,816
87,061

이자보상배율(A/B)
11.0
9.8
9.2
12.8
13.3

자료 : 당사 각 사업연도 보고서
주) K-IFRS 연결 기준

이자보상배율은 기업의 이자부담 능력을 판단하는 지표로 이자보상배율이 1배를 넘으면 회사가 이자비용을 부담하고도 수익이 난다는 의미이고, 이 비율이 1배 미만일 경우에는 영업활동을 통해 창출한 이익으로 금융비용조차 지불할 수 없는 것을 의미합니다.

당사의 경우, 2019년 3분기 기준 이자보상배율은 11.0배 수준으로, 이는 회사가 이자비용을 부담하고도 수익이 나고 있는 상황을 의미하며 2014년 이후 10배 내외를 기록하며 안정적인 추세를 지속하고 있습니다.

2. 미상환 채무증권의 현황

가.
회사
채 미상환 잔액

[기준일 : 2020년 02월 04일]
(단위 : %, 백만원)

종류
회차
발행일
만기일
이자율
권면(전자등록)총액

무보증사채
현대건설302-1
2019-02-26
2022-02-25
2.190
90,000

무보증사채
현대건설302-2
2019-02-26
2024-02-26
2.364
140,000

무보증사채
현대건설302-3
2019-02-26
2026-02-26
2.890
70,000

무보증사채
현대건설301-1
2018-02-08
2021-02-08
2.729
120,000

무보증사채
현대건설301-2
2018-02-08
2023-02-08
3.190
180,000

무보증사채
현대건설300
2016-11-08
2023-11-08
3.000
50,000

무보증사채
현대건설299
2016-07-12
2021-07-12
2.029
150,000

무보증사채
현대건설298-1
2015-02-16
2020-02-16
2.571
150,000

무보증사채
현대건설298-2
2015-02-16
2022-02-16
2.981
200,000

무보증사채
현대건설297
2014-08-29
2021-08-29
3.636
150,000

무보증사채
현대건설294-2
2013-04-11
2020-04-11
3.400
100,000

합 계
1,400,000

주) 별도 기준

나. 미상환 기업어음

[기준일 : 2020년 02월 04일]
(단위 : 백만원)

기초잔액(A)
기말잔액(B)
증감(B-A)
증감원인

-
-
-
-

주) 기초잔액은 2019년 09월 30일 발행잔액을 기재하였으며, 기말잔액은 본 신고서 제출일 전일(2020년 02월 04일)의 발행잔액을 기재하였습니다.

다. 전자단기사채 등

[기준일 : 2020년 02월 04일]
(단위 : 백만원)

발행한도
잔여한도
기말잔액(B)
증감(B-A)
기초잔액(A)

-
-
-
-
-

주) 기초잔액은 2019년 09월 30일 발행잔액을 기재하였으며, 기말잔액은 본 신고서 제출일 전일(2020년 02월 04일)의 발행잔액을 기재하였습니다.

3. 신용평가회사의 신용평가에 관한 사항

가. 신용평가회사

신용평가회사명
고유번호
평 가 일
회 차
등 급

한국기업평가(주)
00156956
2020년 02월 04일
제303-1회 및 제303-2회
AA-
(안정적)

NICE신용평가(주)
00648466
2020년 02월 04일

금번 당사의 무보증사채에 대한 2개 신용평가회사 등급평정의 주요 내용은 다음과 같습니다.

신용평가회사명
주요 내용

한국기업평가(주)

- 다각화된 공종포트폴리오와 수주경쟁력을 기반으로 사업안정성이 우수
- 운전자본 부담에도 불구하고, 재무구조가 안정적으로 유지
- 우수한 재무안정성이 유지될 것으로 전망
- 해외사업의 채산성 개선 수준이 모니터링 요인

NICE신용평가(주)

- 업계 내 최상위권의 사업경쟁역량 및 원가관리능력 보유
- 공종별·지역별로 다변화된 사업포트폴리오
- 우수한 수익성 및 금융비용 충당능력 지표 시현
- 우수한 재무안정성 및 재무적 융통성

나. 평가의 개요

당사는 "증권 인수업무 등에 관한 규정" 제11조에 의거 당사가 발행할 제303-1회 및 제303-2회 무보증사채에 대하여 2개 신용평가회사에서 평가받은 신용등급을 사용하였습니다.

2개 신용평가회사의 회사채 등급평정은 회사채원리금이 약정대로 상환될 확실성의 정도를 전문성과 공정성을 갖춘 신용평가기관의 신용등급으로 평정, 공시함으로써 일반투자자에게 정확한 투자정보를 제공하는 업무입니다.

또한 이 업무는 회사채의 발행 및 유통에 기여하고자 하는 것으로 특정 회사채에 대한 투자를 추천하거나 회사채의 원리금 상환을 보증하는 것이 아니며, 해당 회사채의 만기전이라도 발행기업의 사업여건 변화에 따라 회사채 원리금의 적기상환 확실성에 영향이 있을 경우, 일반투자자 보호와 회사채의 원활한 유통을 위하여 즉시 신용평가등급을 변경 공시하고 있습니다.

다. 평가의 결과

평정사
평정등급
등급의 정의
Outlook

한국기업평가(주)
AA-
원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다.
Stable

NICE신용평가(주)
AA-
원리금 지급확실성이 매우 높지만 AAA등급에비해 다소 열등한 요소가 있음.
Stable

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급내에서의 우열을 나타내고 있습니다.

4. 정기평가 공시에 관한 사항

가. 평가시기
당사는 한국기업평가(주) 및 NICE신용평가(주)로 하여금 만기상환일까지 동사의 매사업년도 결산 후 본 사채에 대하여 정기평가를 실시하게 하고, 동 평가등급 및 의견을 공시하게 합니다. 

나. 공시방법
한국기업평가(주) 및 NICE신용평가(주)는 상기 정기평가에 대한 내용을 각 신용평가회사의 홈페이지에 게시하여 공시합니다.

 한국기업평가(주) : http://www.rating.co.kr
 NICE신용평가(주) : www.nicerating.com

5. 기타 투자의사결정에 필요한 사항

가. 본 사채에 대하여는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」 제36조에 의하여 사채권을 발행하지 않고 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록합니다. 또한 본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없습니다.

나. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제120조 제3항에 의거 이 신고서의 효력 발생은 신고서의 기재사항이 진실 또는 정확하다는 것을 인정하거나 정부가 본 증권의 가치를 보증 또는 승인하는 효력을 가지지 아니합니다.

다. 본사채는 금융기관이 보증한 것이 아니므로 원리금지급은 현대건설(주)가 전적으로 책임을 지며 정부가 증권의 가치를 보증 또는 승인한 것이 아니므로 원리금 상환 불이행에 따른 투자위험은 투자자에게 귀속됩니다.

라. 현재까지의 재무상황 중 자본잠식 등의 수익성 악화 사실이나, 재고자산 급증 등의 안정성 악화 사실, 부도/연체/대지급 등 신용상태 악화 사실이 없으며, 기타 투자자가 투자의사를 결정함에 있어 유의하여야 할 중요한 사항으로서 신고서에 기재되어 있지 아니한 것이 없습니다.

마. 본 신고서 제출 이후 관계기관과 협의하여 신고서의 내용이 수정될 수 있으며, 경우에 따라 발행상의 일정에 차질이 발생할 수 있습니다.

바. 금융감독원 전자공시 홈페이지(http://dart.fss.or.kr)에는 당사의 사업보고서 및 분기, 반기보고서, 감사보고서 등 기타 정기공시사항과 수시공시사항 등이 전자공시되어 있사오니 투자의사를 결정하시는 데 참조하시기 바랍니다.

제2부 발행인에 관한 사항

4_발행인에관한사항(참조방식에의한기재가아닌경우)

Ⅰ. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 백만원)

상호
설립일
주소
주요사업
최근사업연도말
자산총액
지배관계 근거
주요종속
회사 여부

현대엔지니어링
2001년 01월
서울시 종로구
건설업
5,946,605
실질지배력
해당(자산총액 750억원 이상)

현대스틸산업
2001년 03월
충남 천안시
철구조물 제작 및 설치
497,267
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

현대에너지
2009년 09월
전남 여수시
증기, 냉온수 및 공기조절 공급업
470,818
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

현대종합설계건축사사무소
2001년 04월
서울시 종로구
건축설계업 및 시설물유지관리업
51,631
과반수의결권
해당없음

현대서산농장
2005년 04월
충남 서산시
농업경영 및 축산(한우)업
42,100
과반수의결권
해당없음

현대도시개발
2007년 08월
충남 태안군
부동산 공급업
479,546
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

송도랜드마크시티
2006년 11월
인천시 연수구
부동산 개발 및 공급업
233,979
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

현대에코에너지
2017년 07월
충남 서산시
건설업
165,555
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
1978년 11월
Saudi Arabia
건설업
256,768
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

Hyundai Engineering & Construction(Wuxi) Co., Ltd
2004년 10월
Wuxi, China
건설업
16,003
과반수의결권
해당없음

Hyundai Rnc HATAY Co., Ltd
2007년 10월
Hanoi, Vietnam
부동산개발
24,526
과반수의결권
해당없음

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd.
2007년 03월
Haiphong, Vietnam
휴양콘도 운영업
67,718
과반수의결권
해당없음

PT. Hyundai Citra
1993년 05월
인도네시아
장비유지보수업
3,933
과반수의결권
해당없음

Consorcio Puente Chacao S.A
2014년 04월
칠레
건설업
202,659
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

GEC Engineering & Construction Co., LTD.
2018년 05월
미얀마
건설업
2,174
과반수의결권
해당없음

Hyundai Engineering Pakistan Private Limited
2011년 11월
파키스탄
건설업
3,521
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENG AMERICA, INC.
2003년 04월
미국
상업용건물공사
17,543
과반수의결권
해당없음

Hyundai Engineering India Private Limited
2003년 03월
인도
상업용건물공사
11,167
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI공정건설(북경)유한공사
2006년 07월
중국
상업용건물공사
52,587
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING RUS. L.L.C.
2008년 03월
러시아
상업용건물공사
7,403
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING DEUTSCHLAND GmbH
2009년 11월
독일
상업용건물공사
9,624
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING BRASIL CONSTRUTORA EGESTAO DE PROJETOS LTD A.
2009년 11월
브라질
상업용건물공사
4,647
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING iNS.TRZ.SAN. ve TiC.LTD.STi.
2012년 03월
터키
상업용건물공사
583
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING CZECH s.r.o.
2013년 05월
체코
상업용건물공사
5,267
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING SLOVAKIA s.r.o.
2013년 06월
슬로바키아
상업용건물공사
7,804
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING MEXICO, S. DE R.L. DE C.V.
2014년 08월
멕시코
건설업
9,966
과반수의결권
해당없음

GALING POWER & ENERGY CONSTRUCTION CO. INC.
2014년 05월
필리핀
건설업
13,044
과반수의결권
해당없음

PT.HEIN GLOBAL UTAMA
2014년 12월
인도네시아
건설업
6,184
과반수의결권
해당없음

HYUNDAI ENGINEERING MALAYSIA SDN BHD
2016년 12월
말레이시아
건설업
64,993
과반수의결권
해당없음

HEC INDIA LLP
2017년 03월
인도
건설업
100,495
과반수의결권
해당(자산총액 750억원 이상)

일조안극물업복무유한공사
2013년 10월
중국
사업시설 유지관리서비스업
2,947
과반수의결권
해당없음

※ 상기 사항은 2019년 3분기말 기준입니다.
※ 상기 현대엔지니어링의 최근사업연도말 자산총액은 별도 재무제표 기준입니다.

(1) 연결대상회사의 변동내용

구 분
자회사
사 유

신규
연결
-
-

-
-

연결
제외
HYUNDAI AMCO MEXICO S. DE R.L.
법인 청산

Hyundai Asian Technics(Pte) Ltd.
법인 청산

(2) 연결대상 주요 종속회사의 당분기말 주요 재무현황은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

상호
자산
부채
자본
매출
당기순이익
총포괄손익

현대엔지니어링
6,211,060
2,657,190
3,553,871
5,000,314
270,561
257,764

현대스틸산업
480,904
84,483
396,421
189,423
(229)
597

현대에너지
463,426
546,014
(82,588)
66,277
(25,816)
(25,816)

현대도시개발
481,696
83,749
397,947
5,942
(1,064)
(1,064)

송도랜드마크시티
197,456
75,431
122,025
194,988
38,908
38,908

현대에코에너지
215,766
198,550
17,215
1,393
512
512

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
162,783
137,951
24,833
17,734
1,798
3,318

Consorcio Puente Chacao S.A
233,617
180,773
52,843
55,302
14,329
15,012

HEC INDIA LLP
81,426
34,571
46,855
91,452
17,578
19,503

※ 상기 현대엔지니어링의 주요 재무현황은 연결 재무제표 기준입니다.

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭
당사의 명칭은 "현대건설주식회사" 이며 영문 명칭은 "HYUNDAI ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD." 입니다.

다. 설립일자
지배회사인 현대건설(주)는 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 하여 1950년 1월 10일자로 설립되었고 1984년 12월 22일자로 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 75
전화번호 : 1577-7755 
홈페이지 주소 : http://www.hdec.kr

마. 중소기업 해당여부
당사는 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.

바. 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업
2011년부터 당사가 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 지배회사 및 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문은 토목 부문, 건축/주택 부문, 플랜트 부문, 기타 부문이 있습니다. 자세한 사항은「Ⅱ. 사업의 내용」을 참고하시기 바랍니다.

사. 계열회사에 관한 사항 
당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 현대자동차그룹에 속한 회사로서 보고서 작성기준일 현재 현대자동차그룹에는 당사를 포함한 52개의 국내 계열회사가 있으며 그 상세현황은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2019.09.30)

업 종
회사수
상 장
비 상 장

자동차 제조 및 판매
2
현대자동차
기아자동차
-

자동차부품 제조업
12
현대모비스
현대위아
현대케피코
현대트랜시스
현대아이에이치엘
현대엠시트
현대파텍스
위아마그나파워트레인
에이치엘그린파워
현대위아아이에취아이터보
지아이티
현대첨단소재

철강제조업
3
현대제철
현대비앤지스틸
현대종합특수강

증권중개업
1
현대차증권
-

물류
2
현대글로비스
지마린서비스

신용카드 및 할부금융업
3
-
현대캐피탈
현대커머셜
현대카드

전자금융업
1
-
블루월넛

IT 관련사업
2
현대오토에버
현대엠앤소프트

자동차 핵심기술개발
2
-
현대엔지비
현대오트론

철도차량 제조 및 판매업
2
현대로템
메인트란스

도시철도 운송업
1
-
동북선도시철도

건설업
2
현대건설
현대스틸산업

설계 및 관련 서비스 용역업
2
-
현대엔지니어링
현대종합설계건축사사무소

부동산 개발, 관리 및 관련업
5
-
현대도시개발
부산파이낸스센타에이엠씨
송도랜드마크시티
율촌제2산업단지개발
서울 PMC

광고대행업
1
이노션
-

에너지 관련업
3
-
그린에어
현대에너지
현대에코에너지

산림 및 조경업
2
-
서림개발
서림환경기술

영농 및 축산업
1
-
현대서산농장

금속제품 도매업
1
-
현대머티리얼

골프장 운영업
2
-
해비치호텔앤드리조트
해비치컨트리클럽

스포츠 클럽 운영업
2
-
기아타이거즈
전북현대모터스에프씨

합 계(개)
52
12
40

※ 변동내역 ('18년말比)
 - 계열제외 : 현대파워텍 ('19.01.11부), 
 아토즈서플라이서비스 계열제외 ('19.07.16부)
 - 상호변경 : 현대다이모스 → 현대트랜시스 ('19.01.02부)
 동북선경전철 → 동북선도시철도('19.09.06부)
 - 신규상장 : 현대오토에버 ('19.03.28부)

아. 신용평가에 관한 사항

(1) 회사채 신용등급 현황

평가일
회 차
신용등급
평가회사(신용평가등급범위)
평가구분

2020.02.04
303-1, 303-2
AA-
NICE신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2020.02.04
303-1, 303-2
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2019.06.04
301-2
AA-
NICE신용평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2019.05.16
302-3
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2019.05.14
302-3
AA-
한국기업평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2019.02.20
302-1, 302-2, 302-3
AA-
한국기업평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2019.02.20
302-1, 302-2, 302-3
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2018.05.10
300
AA-
한국기업평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2018.05.09
301-1, 301-2
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2018.05.04
301-1, 301-2
AA-
NICE신용평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2018.01.26
301-2
AA-
NICE신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2018.01.26
301-2
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2018.01.26
301-1
AA-
NICE신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2018.01.26
301-1
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2017.06.30
300
AA-
NICE신용평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2017.06.14
299
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2017.05.12
300
AA-
한국기업평가(주)(AAA ~ D)
정기평정

2016.10.27
300
AA-
한국기업평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2016.10.27
300
AA-
NICE신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2016.06.30
299
AA-
한국기업평가(주)(AAA ~ D)
본평정

2016.06.28
299
AA-
한국신용평가(주)(AAA ~ D)
본평정

(2) 회사채 신용등급 체계 및 부여 의미

등 급
부여 의미

AAA
원리금 지급능력이 최상급임

AA+/AA/AA-
원리금 지급능력이 매우 우수하지만, AAA의 채권보다는 다소 열위임

A+/A/A-
원리금 지급능력은 우수하지만, 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB+/BBB/BBB-
원리금 지급능력은 양호하지만, 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB+/BB/BB-
원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나, 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B+/B/B-
원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며, 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC
원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며, 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC
상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C
채무불이행의 위험성이 높고, 원리금 상환능력이 없음

D
상환 불능상태임

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장
(또는 등록ㆍ지정)여부
주권상장
(또는 등록ㆍ지정)일자
특례상장 등
여부
특례상장 등
적용법규

등록
1984년 12월 22일
-
-

2. 회사의 연혁

가. 본점소재지 및 그 변경
 - 서울특별시 종로구 율곡로 75 

나. 경영진의 중요한 변동

일자
내용
비고

2015.03.13
등기임원 재선임(기타비상무이사 정몽구, 김용환, 사내이사 정수현)
-

2016.03.11
등기임원 재선임(사외이사 박성득)
등기임원 신규선임(사외이사 김영기)
-

2017.03.17
등기임원 재선임(사외이사 신현윤, 서치호)

-

2018.03.29
등기임원 신규선임(사내이사 박동욱, 이원우, 윤여성)
등기임원 임기만료(기타비상무이사 정몽구, 김용환, 사내이사 정수현)
-

2019.03.15
등기임원 재선임(사외이사 박성득, 김영기)
-

다. 최대주주의 변동
 - 최근 5사업연도 최대주주의 변동이 없습니다.

라. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용

합병대상 회사
합병후 존속회사
합병결정일
합병기일
합병내용 / 기대효과

현대건설-하떠이알앤씨
현대건설
2018.09.07
2018.12.03
현대건설(주)가 하떠이알앤씨(주)를 흡수합병(소규모합병)
본 합병을 통하여 베트남 주상복합사업 종결시 법인 청산을 간소화 하고자 함

마. 사업목적의 중요한 변동

회사명
일 자
사업목적

현대건설
2017.03.17
태양광발전사업, 환경관리대행업 추가

현대엔지니어링
2015.03.20
가스시설시공업

2018.03.29
에너지진단 추가

현대스틸산업
2015.12.11
토공사업 추가

2016.11.18
강구조물공사업 추가

바. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

회사명
주요사업
내 용

현대건설
종합건설업

2019.09 제14회 아시아건설종합 상생협력 소기업육성 부문 대상
2019.08 2019 머니투데이 대한민국 명품하우징 대상
2019.07 제23회 매일경제 살기좋은아파트 선발대회 대형업체 부문 우수상
2019.07 2019 중앙일보 친환경건설산업 주거부문 대상
2019.07 2019 상반기 한경주거문화 주택부문 대상
2019.06 2019 한경비즈니스 웰빙아파트 친환경부문 대상
2019.06 2019 한국경제TV 대한민국 대표아파트 대상 
2019.05 2019 뉴스웨이 명예의전당 주택브랜드 신뢰부문 대상
2019.05 제13회 아시아경제 아파트 브랜드 대상 
2019.05 2019 머니투데이 대한민국 주거서비스 민간부문 대상
2019.03 2019 머니투데이 해외건설 대상
2018.12 2018 대한민국 건설상
2018.12 제14회 대한민국 토목ㆍ건출 기술대상
2018.12 제9회 대한민국 그린건설대상
2018.12 제11회 그린하우징 어워드
2018.12 2018년 하반기 한경주거문화대상
2018.12 2018 헤럴드경제 그린주거문화대상
2018.11 제7회 이데일리 건설산업대상
2018.10 2018 아시아투데이 그린건설대상
2018.10 2018 아주경제 건설대상
2018.10 2018 이투데이 스마트건설대상
2018.09 제13회 아시아건설종합대상
2018.08 제4회 대한민국 고효율,친환경 건축기자재 대상
2018.08 2018 대한민국 명품하우징 대상
2018.07 2018 친환경건설산업대상
2018.07 2018 대한민국 대표아파트 대상
2018.07 2018 상반기 한경주거문화대상
2018.06 2018 웰빙아파트 대상
2018.06 2018 명예의전당 주택브랜드 대상
2018.05 2018 대한민국 주거서비스 대상
2018.05 2018 아파트 브랜드 대상
2018.03 2018 해외건설 대상
2017.12 2017 대한민국 건설상
2017.12 제13회 대한민국 토목ㆍ건축 기술대상
2017.12 제8회 그린건설대상
2017.12 재10회 그린하우징 어워드
2017.12 2017년 하반기 한경주거문화대상
2017.12 2017 헤럴드경제 그린주거문화대상
2017.11 제6회 이데일리 건설산업대상
2017.10 2017 아시아투데이 그린건설대상
2017.10 2017 제9회 아주경제 건설대상
2017.10 2017 이투데이 스마트건축대상
2017.09 제12회 아시아건설종합대상
2017.08 대한민국 명품하우징 대상
2017.08 2017 대한민국 고효율ㆍ친환경 건축ㆍ기자재 대상
2017.07 2017 친환경건설산업대상
2017.07 2017 상반기 한경주거문화대상
2017.06 2017 웰빙(Well-being) 아파트 대상
2017.06 2017 대한민국 대표아파트 대상
2017.05 2017 명예의전당 주택브랜드 대상
2017.05 2017 대한민국 주거서비스 대상
2017.03 2017 아파트 브랜드 대상
2017.03 2017 해외건설대상
2016.12 제7회 대한민국 그린건설대상
2016.12 제12회 대한민국 토목ㆍ건축 기술대상
2016.12 2016 헤럴드경제 그린주거문화대상
2016.12 2016년 하반기 한경주거문화대상
2016.11 제9회 그린하우징 어워드
2016.11 2016 대한민국 기후경영대상
2016.10 2016 아시아투데이 그린건설 대상
2016.10 2016 아주경제 건설대상
2016.09 제11회 아시아건설종합대상
2016.08 2016 대한민국 명품하우징 대상
2016.08 2016 대한민국 고효율ㆍ친환경 주거 및 건축기자재 대상
2016.07 대한민국 대표아파트 대상
2016.07 친환경건설ㆍ산업대상
2016.07 상반기 한경주거문화대상
2016.06 2016 웰빙(Well-being) 아파트 대상
2016.05 2016 대한민국 주거서비스 대상
2016.03 2016 해외건설대상
2015.12 제6회 대한민국 그린건설대상
2015.12 제15회 헤럴드경제 그린주거문화대상
2015.12 2015년 하반기 한경주거문화대상
2015.12 제8회 그린하우징 어워드
2015.11 제11회 대한민국 토목ㆍ건축 기술대상
2015.11 2015 건설협력증진대상
2015.11 제4회 이데일리 건설산업대상
2015.10 2015 아시아투데이 그린건설대상
2015.10 2015 아주경제 건설대상
2015.09 다우존스 지속가능경영 지수 평가 건설 부문 세계 1위
2015.08 2015 대한민국 명품하우징 대상
2015.08 2015 아시아건설종합대상
2015.08 2015 웰빙 아파트대상
2015.07 2015 친환경건설산업대상
2015.07 2015 대한민국 대표아파트 대상
2015.07 2015년 상반기 한경주거문화대상
2015.05 2015 대한민국 주거서비스 대상
2015.03 2015 해외건설대상

현대엔지니어링
건축기술, 엔지니어링 및
기타 과학기술 서비스업
2019.08 미국 ENR지가 선정한 「세계250대 건설 기업 순위」40위 랭크(해외시공 매출부문)
2019.07 '2018 동반성장지수 평가' 2년 연속 최우수 기업 선정
2018.11 '2018 대한민국지속가능가능성보고서상' 우수보고서 선정
2018.11 '제9회 조경문화대상' 환경부장관상 수상
2018.10 투르크메니스탄 종합석화화학단지 무재해 7000만 인시 달성 및 준공
2018.10 '2018 유엔 지속가능발전목표경영지수(SDGBI)' 최우수 기업 선정
2018.07 2018년 건설시공사 시공능력평가 6위
2017.12 일자리창출 유공 정부포상「일자리창출 지원 단체 부문」대통령 표창 수상
2017.11 대한민국 사랑받는 기업 정부포상「글로벌CSR 부문」대통령 표창 수상
2016.11 '2016 자연환경대상' 환경부장관상 수상
2016.07 미국 ENR지가 선정한「세계 225대 엔지니어링 기업」21위 랭크(해외설계 매출부문)
2016.07 2016년 건설시공사 시공능력평가 7위 
2015.11 정보보호 관리체계 국제표준 「ISO 27001 2013버전」인증 획득
2015.07 ENR지 선정 세계 225대 엔지니어링 기업 26위 랭크(해외설계 매출부문)
2015.07 2015년 건설시공사 시공능력평가 9위
2015.03 2015 해외건설대상
2015.02 한국엔지니어링협회 최고경영자상 수상(김위철 사장)

현대스틸산업
철구조물 제작 및 설치업

2017.08 시설물유지관리업 면허 취득
2017.04 거제계류지 철수
2016.11 강구조물공사업 면허 취득
2015.12 토공사업 면허 취득
2015.11 Floating Dock 제작 및 인도
2015.01 국토교통부 철강구조물 제작공장 1등급 취득(천안1공장)
2014.11 대산공장 철수 / 본점 이전(충남서산 → 충남 천안)
2014.06 인천제작장(인천 남항) 철수
2014.03 천안1공장 입주식(사무동 리모델링 외)
2013.08 천안공장 매입(舊 동아건설 천안공장)
2012.02 수중공사업, 비계구조물해체공사업 면허취득

현대에너지
증기, 냉온수 및 공기조절 공급업
2013.01 상업 운전 개시
2012.10 발전사업허가증 발급
2012.09 여수열병합발전사업 건설공사 준공

현대도시개발
태안 관광레저형 기업도시 개발업
2017.12 실시계획 변경 승인
2016.12 개발구역지정변경 및 개발계획 변경 승인
2016.09 #3,4골프장 그랜드 오픈
2014.11 #3,4골프장 사업협약 체결
2014.06 #1,2골프장 그랜드 오픈
2011.04 현대자동차그룹으로 편입
2010.01 #1 연결도로 착공

송도랜드마크시티
부동산 개발 및 공급업
2016.10 힐스테이트 레이크 송도 2차 분양
2015.10 힐스테이트 레이크 송도 1차 분양
2015.01 개발협약 조정합의서 체결 (송도랜드마크시티-경제청)
2007.08 송도랜드마크시티 개발협약 체결
2006.11 송도랜드마크시티 설립

※ 상기 사항은 2019년 3분기말 기준입니다.

3. 자본금 변동사항

가. 증자(감자)현황

(기준일 :
2020.02.04
)
(단위 : 원, 주)

주식발행
(감소)일자
발행(감소)
형태
발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류
수량
주당
액면가액
주당발행
(감소)가액
비고

-
-
-
-
-
-
-

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 :
2020.02.04
)
(단위 : 주)

구 분
주식의 종류
비고

보통주
우선주
합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수
6,925,000,000
75,000,000
7,000,000,000
-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
841,203,269
5,358,963
846,562,232
-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
729,847,504
5,260,107
735,107,611
-

1. 감자
729,847,504
5,260,107
735,107,611
-

2. 이익소각
-
-
-
-

3. 상환주식의 상환
-
-
-
-

4. 기타
-
-
-
-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
111,355,765
98,856
111,454,621
-

Ⅴ. 자기주식수
-
-
-
-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)
111,355,765
98,856
111,454,621
-

나. 종류주식(우선주) 발행현황

(단위 : 원)

발행일자
1989년 08월 31일

주당 발행가액(액면가액)
20,911
5,000

발행총액(발행주식수)
112,063,846,168
5,358,963

현재 잔액(현재 주식수)
494,280,000
98,856

주식의
내용
이익배당에 관한 사항
제7조의2(우선주식의 수와 내용)
② 우선주식에 대하여는 액면금액을 기준으로 하여 년1% 이상으로 하여 발행시에
 이사회가 우선배당율을 정한다.
③ 보통주식의 배당율이 우선주식의 배당율을 초과할 경우에는 그 초과분에
 대하여 보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.
제47조(이익배당)
① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는
 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 등재된 주주 또는
 등록질권자에게 이를 지급한다.

잔여재산분배에 관한 사항
-

상환에
관한 사항
상환조건
-

상환방법
-

상환기간
-

주당 상환가액
-

1년 이내
상환 예정인 경우
-

전환에
관한 사항
전환조건
-

전환청구기간
-

전환으로 발행할
주식의 종류
-

전환으로
발행할 주식수
-

의결권에 관한 사항
제7조의2(우선주식의 수와 내용)
① 이 회사가 발행할 의결권 없는 우선주식의 수는 7천5백만주로 한다.
④ 우선주식에 대하여 당해년도 이익에서 소정의 배당을 할 수 없을 경우에는
 우선주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 총회의 다음
 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지는 의결권이 
 있는 것으로 한다.

기타 투자 판단에 참고할 사항
제7조의2(우선주식의 수와 내용)
⑤ 이 회사가 유상증자 또는 무상증자를 실시하는 경우 우선주식에 대한 신주의
 배정은 유상증자의 경우에는 보통주식으로, 무상증자의 경우에는 그와 같은 
 종류의 주식으로 한다.

※ 발행일자는 우선주 관련 전환사채주식전환이 최초로 발생한 일자이며,
 전환사채 주식전환 등은 총 12회 발생했습니다.
※ 액면가액은 주당 액면가액 기준입니다. 
※ 주당 발행가액은 발행총액에서 발행주식수를 나눈 평균 주당 발행가액입니다.
※ 현재 잔액은 액면가액 기준이며 현재 주식수와 발행주식수의 차이는 감자
 (2001년 6월 20일, 2003년 12월 30일)에 따라 발생했습니다.

※ 주식의 내용에 관한 사항은 회사의 정관에 명시된 우선주에 대한 내용입니다.

5. 의결권 현황

(기준일 :
2020.02.04
)
(단위 : 주)

구 분
주식의 종류
주식수
비고

발행주식총수(A)
보통주
111,355,765
-

우선주
98,856
-

의결권없는 주식수(B)
보통주
-
-

우선주
98,856
-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
보통주
-
-

우선주
-
-

기타 법률에 의하여
의결권 행사가 제한된 주식수(D)
보통주
-
-

우선주
-
-

의결권이 부활된 주식수(E)
보통주
-
-

우선주
-
-

의결권을 행사할 수 있는 주식수
(F = A - B - C - D + E)
보통주
111,355,765
-

우선주
-
-

6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 관한 사항 (정관)

구분
내용

제7조의2
(우선주식의 수와 내용)
② 우선주식에 대하여는 액면금액을 기준으로 하여 년1% 이상으로 하여 발행시에
 이사회가 우선배당율을 정한다.
③ 보통주식의 배당율이 우선주식의 배당율을 초과할 경우에는 그 초과분에 대하여
 보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.

제9조의2
(신주의 배당기산일)
회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한
이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전영업년도말에
발행된 것으로 본다.

제47조
(이익배당)
① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의
 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 등재된 주주 또는 등록질권자에게
 이를 지급한다.

제48조

(배당금지급청구권의 소멸시효)

① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

나. 최근 3사업년도 배당에 관한 사항

구 분
주식의 종류
당기
전기
전전기

제70기 3분기
제69기
제68기

주당액면가액(원)
5,000
5,000
5,000

(연결)당기순이익(백만원)
414,592
381,606
201,697

(별도)당기순이익(백만원)
251,676
233,410
148,864

(연결)주당순이익(원)
3,720
3,424
1,810

현금배당금총액(백만원)
-
55,732
55,732

주식배당금총액(백만원)
-
-
-

(연결)현금배당성향(%)
-
14.6
27.6

현금배당수익률(%)
보통주
-
0.9
1.4

우선주
-
0.3
1.2

주식배당수익률(%)
보통주
-
-
-

우선주
-
-
-

주당 현금배당금(원)
보통주
-
500
500

우선주
-
550
550

주당 주식배당(주)
보통주
-
-
-

우선주
-
-
-

※ (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익을 기재합니다. 
※ (연결)주당순이익은 지배기업 소유주지분 기본주당순이익(보통주) 입니다.

※ (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익에 대한 현금배당금총액 비율입니다.

Ⅱ. 사업의 내용

1. 사업의 개요

현대건설주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)의 연결부문인 사업본부는 서로 다른 사업과 용역을 제공하는 전략적 사업단위입니다. 각 사업은 서로 다른 공사기술과용역 등을 요구하고 있기 때문에 별도로 운영되고 있으며, 각 사업부문별 제품 등은 다음과 같습니다.

사업부문
회사명
주요 생산 및 판매제품 유형
주요고객

토 목
현대건설, 현대엔지니어링, 현대스틸산업 등
터널, 교량, 도로공사, 택지조성,
철구조물 제작 및 설치 등
한국도로공사,
국토교통부 등

건 축/주 택
현대건설, 현대엔지니어링, 송도랜드마크시티,
Hyundai Engineering & Construction(Wuxi) Co., Ltd.,
Hyundai Rnc HATAY Co., Ltd., 등
공공건축물 및 초고층빌딩, 아파트 등
조달청, LH 공사,
시행사, 조합 등

플랜트/에너지
현대건설, 현대엔지니어링,
Middle East Engineering & Development Co., Ltd. 등

석유화학, 담수, 신산업 플랜트,
송ㆍ변전, 전기공사, 원자력 공사 등
ARAMCO,
한국전력 등

기 타
현대건설, 현대엔지니어링, 현대스틸산업, 현대에너지,
현대도시개발, 현대서산농장, 현대종합설계건축사사무소,
Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd. 등

부동산 개발, 축산업, 부동산임대, 휴양콘도 운영업,
증기, 냉ㆍ온수 및 공기조절 공급업
-

가. 사업부문별 요약 재무 현황
 연결실체는 사업의 특성에 따라 부문별 매출액, 매출총이익, 유형자산, 감가상각비는 분류하고 있으나, 사업부간 비교가 어려운 부문별 자산, 부채, 매출원가 및 비용(감가상각비 제외)은 분류하지 않고 있습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,963,380
2,310,606
3,826,638
837,076
(290,392)
12,647,308

매출총이익
890,601
78,869
223,959
79,018
(1,875)
1,270,572

유형자산
3,844
220,313
35,470
1,086,403
123,592
1,469,622

감가상각비
1,463
20,679
7,139
50,738
2,905
82,924

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
토 목
플랜트
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,892,727
1,807,762
4,092,113
857,280
(385,292)
12,264,590

매출총이익
922,816
(8,974)
305,565
79,598
(1,762)
1,297,243

유형자산
5,326
229,949
97,193
909,486
141,638
1,383,592

감가상각비
1,615
21,287
8,868
54,946
2,784
89,500

나. 지역별 요약 재무 현황

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,324,563
2,567,347
2,634,663
411,127
(290,392)
12,647,308

유형자산
1,120,708
103,369
96,456
25,497
123,592
1,469,622

감가상각비
30,513
21,687
24,821
2,998
2,905
82,924

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,257,617
2,582,331
2,406,345
403,589
(385,292)
12,264,590

유형자산
976,380
108,932
129,290
27,352
141,638
1,383,592

감가상각비
31,022
21,232
31,505
2,957
2,784
89,500

다. 사업부문별 현황

(1) 토목사업 부문
[산업특성 및 성장성]
토목사업 분야는 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여 왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을 가지고 있습니다. 최근의 토목사업은 해외 사업비중이 점차 확대되고 있으며 지역별로는 기존 강세였던 중동, 동남아 뿐만 아니라 중남미, 아프리카 등 신흥국가로 확대되는 추세입니다.
또한 해외현장에서 해양, 도로, 수자원 등의 다양하고 균형잡힌 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 국내 부문은 기술형 입찰에 대한 선별적 추진 및 종합심사제 시범사업 적극 참여로 위축되고 있는 국내 시장에서도 수주 역량을 집중하여 토목사업에서의 당사 위상 및 시장 유지가 가능할 것으로 보입니다.

[경기변동의 특성]
토목사업은 호황과 불황이 국가 거시경제 지표에 큰 영향을 받는 분야 중 하나입니다. 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따라 사회간접자본 및 대형 국책사업 발주가 증가하는 경향이 있습니다. 해외 시장의 경우 환율 변동 및 원자재 가격의 변동 등 글로벌 경제 여건에 많은 영향을 받습니다.

[경쟁요소]
당사는 70년간 축적된 고도의 기술력 및 경험을 바탕으로 경부고속도로, 마창대교, 사우디아라비아 주베일 산업항, 말레이시아 페낭대교, 방글라데시 자무나 다목적교등 다수의 프로젝트를 성공시킴으로써 국내외 토목사업 시장을 선도하고 있습니다.
1965년 태국 고속도로공사를 수주함으로써 국내 최초로 해외 진출에 성공하여 현재 쿠웨이트 자베르 코즈웨이 해상교량, 카타르 알주르 LNG 터미널, 콜롬비아 베요 하수처리장, 우간다 진자교량 등을 수행하며 해외부문 강자로 거듭나고 있습니다. 국내 시장에서는 서부간선 지하도로, 대곡-소사 복선전철 등 주요 대형 공사를 수행하며 당사의 설계능력 및 기술력을 인정받고 있습니다.

(2) 건축/주택사업 부문
[산업특성 및 성장성]
 건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 효과는 물론 IT, 친환경등 기타산업과의 연관성이 큰 분야 중의 하나입니다. 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야로의 산업 성장이 기대되고 있습니다.

[경기변동의 특성]
 건축사업은 경제 상황에 민감하게 연동되는 특성이 있습니다. 따라서 국내 총생산(GDP)에 미세하게 후행하는 등 거시 경제지표 등과 매우 유사한 순환주기를 나타내고 있습니다. 특히, 주택사업은 국민의 주택구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내외 경기에 매우 민감하게 반응하는 시장이며, 정부의 주택관련 정책과 규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성이 있습니다. 해외 역시 세계 경기 흐름 및 각국의 경제 상황에 밀접하게 연관되어 있으며, 전세계적으로 소폭의 경제성장에도 불구하고 투자심리는 위축될 것으로 판단합니다.

[경쟁요소]
 당사는 1948년 주한미군공사를 시작으로 우수한 기술력과 70여년간 축적해온 경험을 바탕으로 대한민국 건설역사를 써오고 있습니다. 또한 1969년부터 진출한 해외 시장에서 세계 각국 정부 및 발주처로부터 신뢰를 얻고 있으며 기술력을 바탕으로 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야 등 건축의 패러다임을 주도하고 있습니다. 주택 사업에서 당사는 시장의 변화를 주도적으로 이끌어 나가며, 차별화된 마케팅과 완벽한 품질시공, 철저한 사후관리로 고객 만족도를 높이고 인간중심의 미래 주거공간 창조에 총력을 다하고 있습니다.

[자금조달상의 특성]
 건설산업은 발주처 예산, 분양금, PF, 당사 자금 등을 통해 사업이 이루어집니다. 일반적인 관공사, 민간 공사의 경우 발주처로부터 공사 수주시 선수금을 받은 후 공사진행에 따라 공사대금을 받습니다. 아파트의 경우 분양대금을 통해 자금을 조달받고 있으며, 재개발ㆍ재건축 아파트의 경우 조합에, 일반도급의 경우 시행사에 당사가 지급 보증함으로서 자금 조달이 이루어집니다. 또한 대형 개발프로젝트의 경우 PF를 통해 자금을 조달받게 되고 SOC 사업의 경우 완공 후 운영수익을 통해 투자자금을 회수하게 됩니다.

[관련법령 또는 정부의 규제 등]
 공공부문은 건설산업기본법, 국가계약법 등 정부가 제정하는 각종 법령이나 제도 등 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받으며, 종합심사낙찰제가 도입됨에 따라 공사수행능력, 가격, 사회적 책임 등을 종합평가하여 심사의 공정성이 강화되었고 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 주택부문은 도시 및 주거환경정비법, 주택법, 건축법, 국토계획법, 도시개발법 등의 많은 유관 법령의 적용을 받고 있으며 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치는 사업특성으로 총부채 상환비율, 주택담보대출비율, 소형평형 의무비율 등의 규제를 받고 있습니다.

(3) 플랜트사업 부문

(가) 플랜트 분야
[산업특성 및 성장성]
 플랜트 산업은 석유화학플랜트(가스처리, 정유, 석유화학, 해양설비 시설 등)와 각종 산업설비 분야(제철/제련소 및 LNG 터미널 등), 원자력사업으로 구분합니다. 플랜트는 설계, 구매, 시공 등을 일괄 제공하는 Turn-Key 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 Turn-Key 수행능력이 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있는 주된 요소가 되고 있습니다. 또한 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 하는 고부가가치 산업이며, 설계 및 엔지니어링부터 컨설팅, 기자재 제작, 시공, 시운전, 자금조달까지 여러 부문에서 수익창출 기회가 부여되기 때문에 산업의 연관효과가 크고 국가산업구조의 고도화에 기여하는 산업입니다. 플랜트는 소수의 공공 또는 민간 발주자에 의해 발주가 이루어지고 복잡한 공정의 플랜트를 제작, 공급할 수 있는 업체는 일정 수준 이상의 기획능력과 기술력, 자본력, 사업관리능력, 프로젝트 수행 경험을 가진 일부 기업에 국한되는 경향이 있으며, 후발기업의 시장진입이 용이하지 않은 특성이 있습니다.
최근 국제유가 상승에 따른 중동지역 발주증가가 예상되며, 발주처 재원조달을 위한 EPC+Financing 형태의 발주가 증가하고 있습니다. 이에 따라, EPC 업체의 PF역량이 향후 수주 및 수행에 있어 중요한 변수로 대두되고 있습니다.

[경기변동의 특성]
 플랜트 사업은 국제유가와 석유소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투자계획, 국제 에너지협약 등이 주요 요인으로 작용하고 있으며, 특히 국제유가의 변동은 플랜트 시설 투자에 직접적인 영향을 미칩니다. 최근, 부존자원이 풍부한 CIS 및 남미 지역 신흥국의 경제성장세가 증대됨에 따라, 자원개발(석유/가스) 수요가 증가될 것으로 예상되며, 선진국의 각종 설비 노후화에 따른 플랜트 설비 교체 수요 증가로 설비투자가 증가될 것으로 예상됩니다.

[경쟁요소]
 당사는 1960년대 단양 시멘트공장 건설을 시작으로 포항제철, 대산 정유공장 및 석유화학 단지 건설 등으로 축적된 풍부한 기술력과 경험을 바탕으로 해외 시장에 진출하여 중동과 동남아에서 수많은 공사를 성공적으로 수행하였으며 최고의 프로세스 플랜트 건설회사로 인정받았습니다. 특히, 2006년에는 일본, 유럽 일부 업체가 독점적으로 수행해 오던 GTL 공정을 국내 최초로 카타르에서 수주하여 우수한 품질을 인정받아 발주처로부터 Quality Contractor Award를 수상하는 등 성공적으로 무재해 준공을 하였습니다. 또한, 이란 사우스파 4&5단계 가스처리시설 공사의 최단 기간 준공 및 사우디 쿠라이스 가스처리시설 공사, 사우디 카란 가스처리시설 공사, 카타르 비료공장 5&6 단계 공사 등 대형 공사의 성공적인 준공을 토대로 베네수엘라 푸에르토 라크루즈 정유공장, UAE 사브 해상 원유 및 가스처리시설 공사, 이라크 카르발라 정유공장 공사, 알주르 LNG 터미널 공사 등 대규모 공사를 수주함으로써 플랜트 분야에서 독보적인 지위를 이어가고 있습니다. 원자력 분야에서는 1979년 세계 최고의 공신력을 갖는 미국기계기술자협회(ASME)로부터 원자력부문의 기술력을 공인받았으며 고리1~4호기, 월성1&2호기, 영광1~6호기, KEDO원전1&2호기, 신한울1&2호기 등 우리나라 원전의 대부분을 시공했으며 영광3&4호기를 통해 원전 시공기술 자립도 100%를 달성하였습니다. 그리고 2009년에는 국내 최초로 UAE 원전 4기를 수주하여 최고의 원전 시공기술을 인정 받았습니다. 당사는 이러한 초대형 플랜트 건설 경험과 인지도 및 높은 기술력을 바탕으로 강력한 추진력과 공사 수행능력을 발휘할 수 있는 강점을 가지고 있습니다.

(나) 에너지사업 분야
[산업특성 및 성장성]
에너지 산업은 모든 산업의 원동력이 되는 전기를 생산하는 발전과 생명의 근원이 되는 물을 생산하는 담수 플랜트, 그리고 에너지 네트워크의 근간이 되는 송변전 및 산업전기 설비 등을 대상으로 하고 있습니다. 이와 같이, 다양한 산업부문에 수익창출 기회를 부여하므로 전후방 산업 연관효과가 크고 장기간에 걸쳐 사업이 이루어지는 분야입니다.
에너지시장은 신흥국 및 개발도상국을 중심으로 산업화에 따른 안정적 전력공급을 위해 투자가 지속될 것으로 예상됩니다. 또한, 지구 온난화와 기후 변화 등의 문제로 신재생에너지 분야에 전세계가 주목하고 있으며 국내의 경우, 탈원전, 탈석탄화력발전 정책추진에 따라 신재생에너지 시장이 더욱 성장할 것으로 전망됩니다.

[경기변동의 특성]
에너지 산업은 각국의 전력 수요에 따른 발주 계획에 따라 수주 규모가 결정되는 산업입니다. 또한 각국의 전력 수요는 산업 설비 및 여타 신규사업 등의 대규모 투자 계획등에 의해 영향을 받으므로 세계 경기 및 각국의 정책, 제도 변화에 민감한 산업분야입니다.

[경쟁요소]
1977년 국내 최초로 평택화력발전소를 일괄도급공사로 완공했던 당사는 분당열병합발전소, 부산복합화력발전소 및 영흥화력발전소를 비롯하여 율촌복합화력발전소, 삼척석탄화력발전소 등 다수의 발전소를 성공적으로 건설하여 국내 발전플랜트 분야에서 독보적인 위치에 올랐습니다. 해외 분야에서 최근 UAE MIRFA 담수복합화력발전소, 베트남 몽정 석탄화력발전소, 우즈베키스탄 복합화력발전소 등을 성공적으로 수행 및 완공하는 등 다수의 화력발전소 및 발전담수 공사를 통해 세계적인 기술력과 공사 수행능력을 인정받았습니다. 중동 및 아시아 시장을 중심으로 다수의 화력발전소 및 발전담수 공사를 통해 세계적인 기술력과 공사 수행능력을 인정받고 있으며, 최근에는 CIS, 남미, 아프리카 등의 신시장 진출을 적극 추진하여 글로벌 사업역량을 강화하고 있습니다.
최근, 전세계 민자발전(IPP) 시장을 중심으로 유력 디벨로퍼들과의 전략적 제휴 및 직/간접 투자를 통한 민자발전 사업 참여를 추진하고 있습니다. 아울러 태양열, 지열, 바이오-매스등 신재생 에너지 발전사업의 적극적인 추진을 위한 중장기 전략을 수립하였고, 국내 최대 규모의 서산태양광발전소(65MW) 사업개발 및 건설(2017년)을 통해 신재생 에너지분야 진출에 박차를 가하고 있습니다.
해외 송변전 분야는 당사의 원천 설계 기술력 및 수행경쟁력을 인정받아 발주처에서Standard 사례로 활용할 만큼의 경쟁력을 보유하고 있으며, 이러한 기술력 및 경쟁력을 바탕으로 중동지역에서 매년 지속적인 송변전 공사를 수주하고 있습니다. 향후 급성장이 예상되는 초고압 직류송전(HVDC)공사분야 집중을 통해 Global Top Class의 면모를 공고히 하고 있습니다.

라. 지배회사 현황

[현대건설]

2019년 3분기, 당사는 총 9조 4,101억원의 수주 실적(별도기준)을 달성하였습니다. 국내부문은 5조 5,206억원을 기록하였고, 해외부문은 3조 5,245억원을 수주하였습니다. 

국내 건설 환경을 살펴보면 2019년 1~8월 국내 건설 수주는 전년동기대비 소폭 감소한 91조 4,101억원이었습니다(3.3% 감소). 공공부문은 전년동기대비 5.1% 증가한 24조 233억원이었고, 민간부문은 전년동기대비 6.0% 감소한 67조 3,869억원을 기록하였습니다. 공종별로 살펴보면 토목공종은 전년동기대비 10.4% 감소한 26조 4,269억원, 건축공종은 전년동기대비 0.1% 감소한 64조 9,833억원을 수주하였습니다.(자료:대한건설협회) 이와 같은 국내 건설 사업환경 속에서 당사는 검증된 시공경험과 기술력을 바탕으로 국내시장에서의 경쟁우위를 지켜나가고 있습니다.

2019년 3분기 국내 건설사의 해외건설수주액 누계 전년동기대비 26% 감소한 165억달러를 기록하였습니다. 중동(43억달러)과 아시아(96억달러) 지역이 전체의 중 84%를 차지하였으며, 그 외 유럽, 아프리카, 중남미 등의 지역에서 총 26억달러(16%)를 기록하였습니다(자료:해외건설협회). 국제유가가 배럴당 50달러를 상회하면서 해외 건설 시장의 회복세가 예상되고 있지만, 기존 선진업체들의 견제와 중국/터키 건설사들의 성장으로 해외 건설시장의 입찰 경쟁은 더욱 심화되고 있습니다. 이러한 환경 속에서 당사는 금년 3분기까지 27억불 규모의 사우디 마잔 프로젝트 등 3조 5,245억원의 해외 수주를 달성하였습니다. 현대건설은 향후에도 신규 프로젝트를 지속적으로 발굴ㆍ수주하며 시장 다변화와 안정적인 지역 포트폴리오 구축을 적극적으로 추진할 것입니다.

대내외적으로 어려운 환경 속에서 당사는 미래성장 사업기반을 확대하고 있습니다. 기존사업 역량 강화 및 신규사업 확대를 위한 전략을 지속적으로 추진해 나가면서 고부가가치 사업 추진 및 산업간 융복합 등 미래사업 발굴을 위한 노력도 지속하고 있습니다. 또한 글로벌 사업역량 강화를 위해 기업문화 선진화 등 다양한 노력을 추진중에 있습니다. 당사는 앞으로도 이해관계자의 부가가치 극대화를 위해 수익성 기반의 내실경영과 경쟁력 제고를 위한 노력을 지속해 나가겠습니다.

마. 종속회사 현황

[현대엔지니어링]

다양한 사업수행 경험과 축적된 기술력을 바탕으로, 타당성 조사에서 설계, 구매, 시공관리, 시운전, 유지보수에 이르는 전 분야에서 핵심역량을 갖추고 있습니다. 2014년에는 현대엠코와의 합병을 통해 기존 화공 및 전력 플랜트, 인프라 사업 분야에서 건축 및 주택 분야로 사업 영역을 확장하여 안정적인 포트폴리오를 구축하였으며, 지속적인 경영혁신을 추진하고 글로벌 사업수행 경쟁력을 강화함으로써 신규시장을 확대하고 고객과 상품을 다변화 하였습니다. 

오만, 튀니지, 말레이시아, 우즈베키스탄, 이라크, 케냐, 방글라데시, 사우디, 불가리아 등 해외시장 진출의 교두보를 마련하였고, 최근에는 인도네시아 발릭파판 정유플랜트(2019), 폴란드 PDH/PP 석유화학플랜트(2019년), 괌 데데도 복합화력발전소(2019), 솔로몬제도 수력발전소(2019), DR콩고 렘바임부 정수장 건설사업(2019), 태국 방착 정유공장 증설·보수(2018), 말레이시아 멜라카 유로5 디젤플랜트(2017), 나이지리아 가스터빈발전소(2017), 쿠웨이트 LNG 플랜트(2016), 우즈베키스탄 복합화력발전소(2016), 필리핀 TVI 석탄화력발전소(2015), 이라크 카르발라 정유공장(2014), 니카라과 송변전(2014), 적도기니 아니속 상하수시설공사 2단계(2014), 우즈베키스탄 가스처리시설(2013) 등 해외에서 대규모 수주에 성공하여 당사의 우수한 기술력을 입증하였습니다. 

2019년에는 시공능력평가 7위를 기록하여 국내시장에서도 탄탄한 입지를 구축하였으며, 2019년 미국 ENR社가 선정한 「세계250대 건설 기업 순위」에서 40위를 기록하여 글로벌 EPC社로서의 위상을 국제적으로 인정받았습니다. 연결기준으로 2019년 3분기 매출액은 5조 3억원, 영업이익은 3,140억원, 순이익은 2,706억원을 기록하였습니다. 내실경영을 통한 수익성 관리와 기술력 향상을 통한 경쟁 우위 확보로 건실한 재무구조를 유지하고 있습니다.

[현대스틸산업]
 현대스틸산업은 1979년 현대건설 철구사업본부로 설립된 이래, 2002년 4월 분사하여 현재에 이르기까지 국내 철구조물 및 산업설비 분야를 선도해 나가고 있습니다.

현재 생산실 산하에 율촌공장, 천안공장(천안1ㆍ2공장)이 있으며, 국내외 영업 및 고객사(현장)를 담당하는 영업현장 조직인 영업실과 중기사업실, 경영지원실 체제로 운영되고 있습니다. 1980년 2월 중동지역에 철구조물 수출을 시작한 이후 성공적인 국내ㆍ외 프로젝트 수행을 통해 최고의 기술력과 품질을 인정받으며 지속적인 성장을 거듭하여 왔습니다.
또한, 2010년에는 해외 건설시장의 중장비 임대사업에 진출하였으며 새로운 미래 성장형 수익창출과 기존 철구조물 사업의 해외시장 확대 등에 있어 시너지 효과를 기대하고 있습니다. 현대스틸산업은 해상풍력 지지구조물 설치, 특수선 건조(Jack-up Barge, Floating Dock) 등 철구조물 사업의 다각화 및 중장비 임대사업, 해외 프로젝트 수행의 지속적인 역량 강화와 함께, 기술력 향상을 통한 경쟁 우위를 확보하고자 노력하고 있습니다.
철구사업분야는 서남해 해상풍력단지 및 13,000톤 Jack-up Barge 제작 국책과제 선정등을 통해 국내 해상 풍력 시장을 선도하고 있으며, 또한 대만 해상풍력 지지구조물 Jacket 제작공사(Greater Changhua Offshore Wind Farm 01&02 Project) 2019.06월 수주하여 당사의 우수한 기술 경쟁력을 해외 시장에서 인정받아 해상풍력 관련 국내 및 해외 추가수주를 통해 안정적인 매출기반을 마련할 것으로 예상하고 있습니다. 아울러, 중기사업 분야는 싱가포르내 임대사업 확대를 위해 HESI SINGAPORE PTE. LTD. 를 설립(2019.04월)하고 해외시장 외연확대를 추진하고 있습니다.

[현대에너지]
 현대에너지는 2009년 9월에 설립되었으며 에너지 생산시설에서 생산되는 스팀, 전기 등 에너지의 공급 및 판매 사업을 영위하고 있습니다. 
현재 회사의 본점 및 공장 소재지는 전라남도 여수시 산단로에 위치하고 있으며, 영업활동을 담당하는 스팀영업팀ㆍ운영관리팀ㆍ경영관리팀ㆍ경영지원팀 체제로 운영되고 있습니다. 2013년 1월부터 상시운전을 개시하여 현재 여수국가산업단지 내에 업체들과 스팀 공급 및 판매가 이루어지고 있으며, 수요처 확대를 위하여 적극적인 영업 활동을 전개하고 있습니다.

[현대도시개발]
 현대도시개발은 태안군 태안읍 남면 천수만 B지구 일원 15,464천㎡의 토지를 관광,상업, 주거 및 산업단지 등으로 조성하고 있습니다. 조성용지 중 일부는 분양하고 그 외에는 골프장과 테마파크 등을 건설ㆍ운영할 계획입니다. 기업도시특별법에 의거정부로부터 인허가를 득한 관광레저형 기업도시로서 태안의 우수한 자연 환경과 경관 자원을 살려 관광, 레저, 문화 등 서비스 산업중심으로 개발 예정입니다.

[송도랜드마크시티]

송도랜드마크시티는 부동산개발업 및 주택건설사업을 목적으로 2006년 11월에 설립되었으며 인천광역시와 송도랜드마크시티 간에 체결된 개발협약 (2007년 8월 27일) 및 지식경제부로부터 득한 인천경제자유구역 송도지구 개발계획변경 승인 (2008년 1월 4일)에 따라 인천경제자유구역 송도지구 6,8공구 개발사업에 대한 사업시행자로 지정되었습니다.

대한민국 및 인천경제자유구역 송도지구의 관문역할을 담당하는 6,8공구 내에 주거시설 등을 개발하여 동북아 허브로서의 대한민국과 인천의 상징성을 제고하고, 동북아 중심도시의 역할을 할 수 있는 도시를 개발ㆍ건설할 계획입니다.
그 시작 사업으로 동사는 '15년 10월 힐스테이트 레이크 송도1차 및 '16년 10월 힐스테이트 레이크 송도2차를 분양하였으며, 100% 분양 완료하고 '19년 6월 힐스테이트레이크 송도1차 준공함으로써 성공적인 사업을 진행하고 있습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등

사업부문
주요 생산 및 판매제품 유형
주요고객

건축/주택 부문

아파트, 공공건축물 및 첨단빌딩 등

조달청, CDPL 외

토목 부문

터널, 교량, 도로공사, 택지조성 등

한국도로공사, JTC외

플랜트/에너지 부문

발전소, 가스시설공사 및 전기공사 등

한국수력원자력㈜ 한국전력공사㈜ 외

기타 부문

부동산임대 등

한국전력공사㈜ 외

※ 자세한 사항은 '5. 매출에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

3. 주요 원재료에 관한 사항

가. 주요 원자재 가격변동 추이

순
주요자재
제70기 3분기
제69기
제68기
비 고

1
봉강류(철근)
741,000
732,500
651,000
단위 : 원/톤, 고강 10mm, 기준가격(어음)

2
강판류(후판)
667,667
697,500
606,000
단위 : 원/톤, 철판BASE가

3
레미콘
66,300
65,800
64,200
단위 : 원/루베 (경인, 25-24-15)

4
시멘트
67,000
67,000
69,000
단위 : 원/톤 (BULK)

5
전기동
5,796
6,530
6,165
USD/톤 (Grade A)

6
원유(두바이유)
60.75
53.1
53.0
USD/배럴 (두바이유)

나. 주요 원재료 매입 현황

(기준일 : 2019.01.01 ~ 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

회사명
순
주요자재
구매금액
비율(%)
주요매입처

현대건설
1
건축자재
949,415
37.3
㈜현대리바트, ㈜케이씨씨, ㈜현대엘리베이터, ㈜알루이엔씨

2
토목자재
878,638
34.5
현대제철㈜, SHAH CEMENT, BASHUNDHARA Group, KHALIFA STEEL INDUSTRIAL

3
기계/장치
268,092
10.6
현대중공업 주식회사, CAMERON SOLUTIONS INC, Novel Arabia Middle East Limited

4
전기자재
146,123
5.7
대한전선㈜, ㈜포스코인터네셔널, PT. PRYSMIAN CABLES INDONESIA

5
장비
134,502
5.3
ALLCONS MASCHINEBAU GMBH, ㈜성은, ㈜에스와이씨

6
배관
166,375
6.6
피케이밸브, YANGZHOU CHENGDE Steel Pipe, ARGU CHS MFG, LLC

합 계
2,543,146
100.0
-

현대
엔지니어링
1
기계/배관
642,734
40.95
GE ENERGY PRODUCTS FRANCE SNC, NUOVO PIGNONE INTERNATIONAL S.R.L., 
(주)디티에스, SAUDI ARABIAN AMIANTIT, O.M.S. SALERI S.P.A.

2
전기/계장
240,785
15.34
한국하니웰㈜, 케이아이이 시스템즈㈜, MESC, 대원전선(주), 
현대일렉트릭앤에너지시스템(주), 삼혁엔지니어링㈜

3
건축자재
245,558
15.65
현대제철㈜, ㈜현대리바트, 성보철강㈜

4
토목자재
67,342
4.29
한맥중공업㈜, ㈜자유전설, 현대제철㈜

5
기타자재
373,165
23.77
씨제이대한통운㈜, UNIGLOBE FZE, ㈜태건비에프, ㈜삼진넥스틸

합 계
1,569,584
100.00

현대
스틸산업
1
형강류
14,469
46.4
현대제철㈜

2
강판류
11,043
32.0
현대제철㈜

3
기타
9,853
21.6
㈜케이씨씨 외 (도장재료, Bolt, Steel Grating 등)

합 계
35,365
100.0
-

현대
에너지
1
유연탄
35,373
100.0
보임에너지㈜

합 계
35,373
100.0
-

4. 설비에 관한 사항

[자산항목 : 토지]
(단위 : ㎡, 백만원)

회사명
구 분
소유
형태
소재지
구분
(면적)
기초
장부가액
당기
당기
상각
기말
장부가액
공시지가

증가
감소

현대건설
생산부문
등기
천안 업성동
16,529
5,857
-
-
-
5,857
4,350

서산 간척지 외
4,296,847
26,794
37,363
(453)
-
63,704
76,759

경주 양남면 외
16,937
2,045
-
-
-
2,045
2,128

소 계
4,330,313
34,696
37,363
(453)
-
71,606
83,237

판매관리
등기
종로구 계동
5,199
48,821
-
-
-
48,821
40,262

영등포 대림동
2,923
10,932
-
-
-
10,932
6,401

용인시 마북리
33,448
28,716
-
-
-
28,716
22,611

메이플카운티 직원숙소
301
3,285
-
-
-
3,285
1,895

소 계
41,871
91,754
-

-
91,754
71,169

합 계
4,372,184
126,450
37,363

(453)

-
163,360
154,406

현대
엔지니어링
판매관리
등기
안양 외
23,092
26,539
-
-
-
26,539
21,450

합 계
23,092
26,539
-
-
-
26,539
21,450

현대
스틸산업
생산부문
등기
기숙사 부지(조화리 21번지 외)
6,093
642

642
466

천흥리 322-1 토지
106,546
19,098

19,098
23,280

천흥리 324-2 토지
12,411
2,225

2,225
2,740

천흥리 324-4 토지
25,708
4,224

4,224
5,743

천흥리 324-5 토지
9,805
198

198
201

천흥리 324-7 토지
62,329
11,172

11,172
13,619

합 계
222,892
37,559
-
-
-
37,559
46,049

현대
에너지
판매관리
가등기
여수 중흥동
145
19
-
-
-
19
5

합 계
145
19
-
-
-
19
5

[자산항목 : 구축물]
(단위 : 백만원)

회사명
구 분
소유
형태
소재지
구분
(수량)
기초
장부가액
당기
당기상각
기말
장부가액
비고

증가
감소

현대건설
생산부문
자기소유
대림동 안전체험관 외
-
1,346
243
-
(101)
1,488
-

합 계
-
1,346
243
-
(101)
1,488
-

현대
엔지니어링
판매관리
자가소유
경기도 광주시
-
184

6
178

합 계
-
184

6
178

현대
스틸산업
생산부문
자기소유
충남 천안시 서북구 성거읍 천안1공장 외
-
15,952
2
-
(831)
15,123
-

합 계
-
15,952
2
-
(831)
15,123
-

현대에너지
생산부문
자기소유
전남 여수시 중흥동 1332
-
36,525
-
-
(1,142)
35,383
-

합 계
-
36,525
-
-
(1,142)
35,383
-

[자산항목 : 건물]
(단위 : ㎡, 백만원)

회사명
구 분
소유
형태
소재지
구분
(면적)
기초
장부가액
당기
당기상각
기말
장부가액
비고

증가
감소

현대건설
생산부문
등기
충남 천안 외
7,169
471
-
-
(63)
408
-

서산 부석면 외
63,014
16,147
-
-
(722)
15,425
-

소 계
70,183
16,618
-
-
(785)
15,833
-

판매관리
등기
종로구 계동 외
67,048
35,416
42
-
(825)
34,633
-

소 계
67,048
35,416
42
-
(825)
34,633
-

합 계
137,231
52,034
42
-
(1,610)
50,466
-

현대
엔지니어링
판매관리
등기
안양 외
5,706
1,062

(59)
(4)
999

해외
66
208
30

(9)
229

합 계
5,772
1,270
30
(59)
(13)
1,228

현대
스틸산업
생산부문
등기
충남 천안시 업성동 외
8,155
1,575
-
-
(35)
1,540
-

광양시 율촌 제 1지방 산업단지 외
55,954
39,046
4
-
(688)
38,362
-

충남 천안시 천흥리 외
47,424
13,291
100
-
(222)
13,169
-

합 계
111,533
53,912
104
-
(945)
53,071
-

현대에너지
생산부문
등기
전남 여수시 중흥동 1332
11,676
33,564
-
-
(1,050)
32,514
-

합 계
11,676
33,564
-
-
(1,050)
32,514
-

[자산항목 : 건설중인자산]
(단위 : 백만원)

회사명
구 분
소유
형태
소재지
구분
(수량)
기초
장부가액
당기
당기상각
기말
장부가액
비고

증가
감소

현대건설
생산부문
자기소유
B/Hoe 준설선
-
4,315
2,752
-
-
7,067
-

합 계
-
4,315
2,752
-
-
7,067
-

현대
엔지니어링
생산부문
자기소유
국내
-
965
846
(1,811)
-
-
-

합 계
-
965
846
(1,811)
-
-
-

현대
스틸산업
생산부문
건설중
충남 천안시 서북구 성거읍 천흥8길 천안1공장 외
-
143
1,078
(493)
-
728
-

합 계
-
143
1,078
(493)
-
728
-

현대
도시개발
생산부문
건설중
충남 태안군 태안읍 남면 천수만 B지구 일원
-
94,993
431
-
-
95,424
-

합 계
-
94,993
431

-
-
95,424

-

[자산항목 : 기계장치]
(단위 : 대, 백만원)

회사명
구 분
소유형태
소재지
구분
(수량)
기초
장부가액
당기
당기상각
기말
장부가액
비고

증가
감소

현대건설
생산부문
자기소유
서산 부석면 외
3
-
-
-
-
-
-

국내 기타 현장
44
7,016
489
(338)
(779)
6,388
-

해외
299
87,599
46,433
(41,845)
(12,889)
79,298
-

합 계
346
94,615
46,922
(42,183)
(13,668)
85,686
-

현대
엔지니어링
생산부문
자기소유
국내
17
308
755

(216)
847

해외
297
2,811
1,403
(1,748)
26
2,492

합 계
314
3,119
2,158
(1,748)
(190)
3,339

현대
스틸산업
생산부문
자기소유
충남 천안시 서북구 성거읍 천안1공장 외
3,208
67,503
4,790
(88)
(20,820)
51,385
-

합 계
3,208
67,503
4,790
(88)
(20,820)
51,385
-

현대
에너지
생산부문
자기소유
전남 여수시 중흥동 1332
47
356,840
-
-
(11,141)
345,699
-

합 계
47
356,840
-
-
(11,141)
345,699
-

현대
도시개발
생산부문
자기소유
충남 태안군 태안읍 남면 천수만 B지구 일원
2
2
-
-
-
2
-

합 계
2
2
-
-
-
2
-

[자산항목 : 선박]
(단위 : 대, 백만원)

회사명
구 분
소유형태
소재지
구분
(수량)
기초
장부가액
당기
당기상각
당기
장부가액
비고

증가
감소

현대
스틸산업
생산부문
자기소유
인도네시아 바탐야드 외
88
66,063
1,558
-
(8,631)
58,990
-

합 계
88
66,063
1,558
-
(8,631)
58,990
-

[자산항목 : 차량운반구]
(단위 : 대, 백만원)

회사명
구 분
소유형태
소재지
구분
(수량)
기초
장부가액
당기
당기
상각
당기
장부가액
비고

증가
감소

현대건설
생산부문
자기소유
서산 부석면 외
1
-
-
-
-
-
-

국내기타현장
32
628
670
(191)
(225)
882
-

해외
855
6,857
6,421
(4,964)
(1,949)
6,365
-

합 계
888
7,485
7,091
(5,155)
(2,174)
7,247
-

현대
엔지니어링
생산부문
자기소유
국내
36
954
642
(333)
(156)
1,107

해외
286
3,055
1,436
(1,807)
230
2,914

합 계
322
4,010
2,078
(2,140)
74
4,021

현대
스틸산업
생산부문
자기소유
충남 천안시 서북구 성거읍 천안1공장 외
9
3
-
-
(1)
2
-

합 계
9
3
-
-
(1)
2
-

[자산항목 : 공기구비품]
(단위 : 대, 백만원)

회사명
구 분
소유형태
소재지
구분
(수량)
기초
장부가액
당기
당기상각
당기
장부가액
비고

증가
감소

현대건설
생산부문
자기소유
서산 부석면 외
46
29
9
-
(10)
28
-

국내기타현장
25,814
18,848
5,427
(113)
(5,727)
18,435
-

해외
19,493
17,915
5,182
(2,098)
(4,634)
16,365
-

합 계
45,353
36,792
10,618
(2,211)
(10,371)
34,828
-

현대
엔지니어링
생산부문
자기소유
국내
16,046
2,650
368
(507)
(498)
2,012

해외
2,435
2,683
2,067
(418)
(1,083)
3,249

합 계
18,481
5,333
2,435
(925)
(1,581)
5,261

현대
스틸산업
생산부문
자기소유
충남 천안시 외
878
719
37
-
(197)
559
-

합 계
878
719
37
-
(197)
559
-

현대
도시개발
생산부문
자기소유
본사
64
19
2
-
(5)
16
-

합 계
64
19
2
-
(5)
16
-

5. 매출에 관한 사항

가. 매출실적

(단위 : 백만원)

사업부문
회사명
구분
제70기 3분기
제69기
제68기

금 액
비 율(%)
금 액
비 율(%)
금 액
비 율(%)

토 목
현대건설, 현대엔지니어링, 현대스틸산업 등
국내
889,419
6.9
965,433
5.6
1,037,862
6.0

해외
1,421,187
11.0
1,605,256
9.3
1,575,526
8.7

건 축/주 택
현대건설, 현대엔지니어링, Wuxi, HATCO, 
Hyundai Rnc HATAY Co., Ltd., 송도랜드마크시티 등
국내
5,527,455
42.7
7,131,152
41.2
7,419,358
42.9

해외
435,925
3.4
942,398
5.4
778,581
4.5

플랜트/에너지
현대건설, 현대엔지니어링, MEEDCO 등
국내
334,693
2.6
1,055,012
6.1
786,184
4.5

해외
3,491,945
27.0
4,443,820
25.7
4,736,688
27.8

기 타
현종설계, 현대엔지니어링, 현대서산농장, 현대도시개발,
하떠이알앤씨, Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd. 등
국내
572,996
4.4
870,981
5.0
700,406
4.1

해외
264,080
2.0
295,602
1.7
266,455
1.5

소 계
12,937,700
100.0
17,309,654
100.0
17,301,060
100.0

내부거래제거
(290,392)
-
(578,760)
-
(413,970)
-

합 계
12,647,308
-
16,730,894
-
16,887,090
-

※ 제68기(전기) 매출은 종전 기준서인 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'에 따라 작성되었습니다.

나. 수주 및 판매전략

(1) 국내
국내건설경기 침체 등 불확실성이 깊어지는 환경 속에서 부문별 수주전략을 차별화하여 수주경쟁력을 확보하겠습니다. 선제적 사업발굴을 통해 수주기회를 다양화 하고, 선택과 집중을 통해 수익성 있는 수주물량을 확보해 나갈 계획입니다.

또한 투자개발사업, 민간사업 등에 적극 참여하여 미래 성장 사업기반을 확대함으로써 지속가능 건설기업의 위상을 공고히 하겠습니다.

(가) 공공공사
 - 선택과 집중으로 수익성 있는 공사 선별 수주
 - 발주처 니즈 선제 파악 및 경쟁력 확보된 협력사 선점, 협업
 - 건설산업 여건 개선을 통해 글로벌 스탠다드 수주환경 조성

(나) 개발사업
 - 재무적 안정성을 바탕으로 수익성 있는 인프라, 부동산 투자개발사업 지속 발굴
 - 보유자산 활용 및 신규 운영사업 확대를 통한 수익성 강화 및 투자개발사업의 선순환구조 기반 확립
 - 신재생에너지, 복합개발 등 신수종사업 확대발굴 및 포트폴리오 다양화

(다) 민간도급
 - 발주처, 공사유형, 지역적 특성을 면밀히 분석하여 양질의 공사 선별 수주
 - 발주가 증가 추세에 있는 사업 영역에서 경쟁력 확보, 수주 확대
 - 금융 연계 개발형 도급사업에 대한 경쟁력 확보

(라) 주택공사
 - 시장 불확실성 확대에 따른 사업 전단계에서의 리스크 관리 강화
 - 서울, 수도권, 지방 핵심지역 등 사업성이 양호한 우량 사업지 발굴 및 수주
 - 브랜드 경쟁력 강화 및 상품 디자인 차별화로 수주경쟁력 확보

(2) 해외
당사는 금년 산유국의 대형 사업 발주 현황을 지속적으로 모니터링 하고 있으며, 다각화된 수주 전략을 기반으로 전통적 수주 텃밭인 중동 지역의 대형 프로젝트 (사우디 마잔 개발 프로그램 PKG 6 & 12)를 수주했습니다. 이는 당사의 차별화된 네트워크 및 전략적인 입찰 전략에 기반한 결과이며, 연말 이라크 해수시설 공급 공사의 수주 확정을 위해 지속적으로 노력할 예정입니다.
아울러, 다각적인 전략을 수립하여 중동 외 지역의 신규 수주를 확보할 예정입니다.

(가) 중동ㆍ아프리카
 - 특정 공종에 강점 보유한 협력사와의 협업 통해 신규 수주 확대 추진
 - 경기 부양 위한 인프라 확충에 집중하고 있는 아프리카 지역의 Front-Log 확보
 - 이라크/리비아의 시장 재진입을 위한 분석 및 전략 수립

(나) 미주
 - 현지 업체와 보완적 협력관계 구축하여 진출 전략 수립
 - 발주 계획 중인 신규 PPP 사업 정보의 사전 입수 및 분석 통해 수주 확대 추진

(다) 아시아
 - EDCF/JICA 및 다자개발은행 등과 연계하여 개발도상국 내 신규 프로젝트 발굴 및 신규 국가 진출 추진

(라) 러시아 및 CIS
 - 러시아 Oil Major 발주공사 EPC 사업 참여 지속 모색
 - 지역 정세 반영한 PPP사업 및 금융공사 (EPC+F) 발굴 집중

6. 수주상황

가. 수주상황 총괄표

(1) 현대건설

(단위 : 백만원)

구분
공사명
발주처
공사착공일
완공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액

국내

힐스테이트 리버시티
자체공사
2018-04-01
2020-07-31
1,468,345
818,910
649,435

개포8단지 개발사업
자체공사
2018-06-01
2021-07-21
1,000,157
205,949
794,208

신한울원자력 1,2호기 주설비공사
한국수력원자력 한울원자력본부
2010-04-30
2020-09-30
784,347
782,631
1,716

HPC PROJECT(PACKAGE-1)
현대케미칼㈜
2019-08-01
2021-06-30
684,750
13,044
671,706

힐스테이트 송도 더테라스
미래송도PFV㈜
2017-08-01
2020-09-30
644,284
362,527
281,757

힐스테이트 이진 베이시티
(주)아이제이동수
2017-11-20
2022-05-05
590,219
86,822
503,397

하남포웰시티
자체공사
2018-05-01
2021-02-28
552,883
230,009
322,874

신고리원자력3,4호기
한국수력원자력㈜
2007-04-01
2019-11-30

550,751
548,896
1,855

고덕주공3단지
고덕3단지 주택재건축정비사업조합
2016-12-01
2020-02-26
463,298
389,612
73,686

세종마스터힐즈
자체공사
2018-03-15
2020-09-14
421,091
179,549
241,542

힐스테이트 금정역
금정프로젝트금융투자㈜
2018-05-15
2022-03-02
359,622
68,666
290,956

부산 연산3구역 주택재개발 정비사업
연산3구역 주택재개발정비사업조합
2018-04-15
2021-11-26
346,078
51,202
294,876

힐스테이트 아티움시티
(주)창원아티움씨티
2016-12-01
2020-04-30
306,030
213,554
92,476

대산바이오매스발전소 건설공사
씨지앤대산전력㈜
2018-06-26
2021-02-26
294,002
134,309
159,693

힐스테이트 클래시안
신길9재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
2017-12-31
2020-10-30
287,690
138,744
148,946

현대지식산업센터 한강미사 2차 신축공사
바론개발㈜
2018-06-18
2021-02-11
272,045
67,136
204,909

북아현1-1구역주택재개발
북아현1-1구역 주택재개발 정비사업조합
2016-05-20
2020-07-28
258,995
165,290
93,705

서부간선 지하도로 민간투자사업 건설공사
서서울도시고속도로(주)
2015-08-20
2021-02-28
249,389
121,750
127,639

고양 삼송 오피스텔 신축공사
(주)유앤미개발
2018-09-01
2021-11-30
242,545
32,271
210,274

KT 송파지사 개발사업
㈜케이티에스테이트
2017-12-07
2021-06-30
231,000
51,563
179,437

삼호가든맨션3차 주택재건축정비사업
삼호가든맨션3차 주택재건축정비사업조합
2017-12-31
2021-04-30
224,615
66,313
158,302

힐스테이트 레이크 송도 2차
송도랜드마크시티(유)
2016-10-10
2020-01-31
223,491
203,769
19,722

대곡-소사 복선전철2공구
서부광역철도(주)
2016-06-30
2021-06-29
218,560
99,726
118,834

KORCOM OPERATIONS CENTER (BUIDING / ROK)
Far East District
2016-06-20
2020-03-10
216,643
191,885
24,758

대곡-소사 복선전철1공구
서부광역철도(주)
2016-06-30
2021-06-29
211,763
98,811
112,952

하남감일 공공주택지구 조성사업
자체공사
2016-02-26
2020-05-31
184,913
141,546
43,367

응암1구역 재개발
응암 1구역 재개발 조합
2018-07-31
2021-03-31
176,448
49,959
126,489

화성봉담2지구 민간임대주택 개발사업
힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
2019-03-01
2021-05-31
165,604
24,717
140,887

호원초등학교주변지구 주택재개발 정비사업
호원초교주변지구 주택재개발정비사업조합
2017-11-15
2021-01-27
165,464
79,968
85,496

판교힐스테이트엘포레
(주)성남대장피에프브이
2018-12-01
2021-07-15
165,166
26,638
138,528

테헤란로 237 개발사업
이지스제210호전문투자형사모부동산투자회사
2016-11-01
2021-01-31
164,400
54,947
109,453

천안 동남구청사 도시재생
(주)천안미드힐타운위탁관리부동산투자회사
2017-04-14
2021-03-03
161,857
99,582
62,275

보령 해저터널 공사
대전지방 국토관리청
2010-12-21
2021-03-03
161,769
114,277
47,492

힐스테이트 광교중앙역
정원개발(주)
2016-11-01
2020-03-31
152,585
114,948
37,637

한양대학교 한마음국제의료원 신축공사
의료법인 한마음국제의료재단
2018-11-01
2021-04-30
150,000
22,551
127,449

16-대미-탄약고 이전시설공사(5016)
국군재정관리단
2016-09-30
2020-07-19
148,195
84,172
64,023

힐스테이트 별내 스테이원
(주)건설미래
2018-07-01
2021-08-31
138,460
27,389
111,071

힐스테이트 학익
(주)삼정유앤디
2018-07-01
2021-05-31
130,694
40,089
90,605

힐스테이트 범계역 모비우스
범계역모비우스피에프브이㈜
2017-10-23
2021-07-22
129,024
45,798
83,226

동해선포항~삼척철도건설제12공구노반건설
한국철도시설공단
2015-01-09
2019-12-31
124,776
97,248
27,528

행정중심복합도시 금빛노을교 건설공사
한국토지주택공사
2017-08-23
2021-06-22
122,784
32,865
89,919

힐스테이트 펜타힐즈
군인공제회
2018-06-30
2021-03-12
122,768
45,499
77,269

힐스테이트 범어 센트럴
아시아신탁㈜
2018-09-01
2022-01-24
117,081
12,940
104,141

동탄2 C1BL 주상복합 신축공사
아시아신탁㈜
2018-01-02
2020-12-31
114,773
58,416
56,357

힐스테이트 구성
용인언남 지역주택조합
2019-01-01
2021-07-17
114,189
13,992
100,197

서울-세종고속도로 안성-구리건설공사(14공구)
한국도로공사
2016-10-12
2022-12-12
109,219
28,202
81,017

이천-문경 철도건설사업 제6공구 건설공사
한국철도시설공단
2016-11-20
2022-05-30
96,999
29,502
67,497

구미시 국도대체우회도로(구포-생곡1)
국토해양부 부산지방국토관리청
2012-02-21
2021-05-31
96,038
76,256
19,782

대곡-소사 복선전철5공구
서부광역철도(주)
2016-06-30
2021-06-29
94,316
42,489
51,827

한국타이어MAINP/G조성공사
한국타이어㈜
2018-02-23
2021-06-30
83,800
27,248
56,552

한빛 3,4호기 증기발생기 교체 시공 용역
한국수력원자력(주)
2015-12-04
2021-04-30
82,271
47,722
34,549

16-대미-격납고 시설공사
국군재정관리단
2016-09-30
2019-12-31
82,181
74,327
7,854

김포고촌물류센터
켄달스퀘어 엘피김포전문투자형 사모부동산투자
2018-06-26
2020-01-13
82,000
58,095
23,905

힐스테이트 속초 센트럴
아시아신탁㈜
2018-06-15
2021-10-22
80,858
15,270
65,588

주암댐 도수터널
한국수자원공사
2015-11-18
2020-09-13
78,747
58,629
20,118

별내선(암사~별내)복선전철 3공구 건설공사
조달청
2016-03-02
2021-12-08
78,475
32,056
46,419

동해항 3단계 방파호안(1공구) 축조공사
조달청
2017-06-16
2021-08-13
78,243
30,382
47,861

서울~세종고속도로/안성~구리(제13공구)
한국도로공사
2016-12-13
2022-12-12
73,716
17,607
56,109

안암병원 최첨단융복합의학센터 1차 공사
고려대학교 안암병원
2017-09-26
2020-03-25
71,264
35,750
35,514

청담 더 펜트하우스
청담펜트하우스PFV㈜
2017-10-01
2020-06-30
69,662
29,701
39,961

일원대우아파트 주택재건축정비사업
일원대우아파트 주택재건축정비사업조합
2018-10-30
2021-01-22
66,777
16,642
50,135

현대지식산업센터 성남고등
라니디앤씨(주)
2019-03-15
2021-01-21
65,290
8,242
57,048

서울제물포로지하화
서울터널(주)
2015-06-30
2020-10-15
61,527
41,791
19,736

서산 현대차 직선주행시험로
현대자동차(주)
2019-05-01
2021-09-30
59,000
5,139
53,861

부산 에코델타시티 2단계 제3공구 조성공사
한국수자원공사
2017-09-01
2023-01-26
57,510
17,395
40,115

삼성~동탄 광역급행철도 제4공구 건설공사
한국철도시설공단
2016-10-06
2020-05-05
56,578
21,566
35,012

기타
23,258,416
6,766,520
16,491,896

국내합계
38,896,430
13,991,010
24,905,420

해외
U.A.E 원전 건설공사
한국전력공사
2010-03-26
2020-12-31
3,839,748
3,647,383
192,365

베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
PDVSA PETROLEO S.A
2012-06-27
2020-09-30
2,193,516
1,987,753
205,763

이라크 카르발라 정유공장
MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)
2014-04-15
2022-02-16
1,836,634
1,413,754
422,880

사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장 공사
Saudi Aramco
2019-05-27
2022-10-30
1,782,327
5,020
1,777,307

사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설 공사
Saudi Aramco
2019-05-27
2022-10-30
1,737,998
1,394,421
343,577

쿠웨이트 알주르 엘엔지 수입항 건설공사
KIPIC
2016-05-15
2021-02-13
1,557,580
1,493
1,556,087

리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소 공사
GECOL
2010-07-19
2019-12-31
1,431,241
721,444
709,797

사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
Saudi Aramco
2016-10-27
2019-11-26
846,069
826,967
19,102

BANGLADESH MATABARI CFPP PORT OFFSHORE
CPGCBL
2017-08-21
2024-01-21
692,350
285,032
407,318

쿠웨이트 KNPC, NRP PKG 5 공사
KIPIC
2015-10-13
2019-12-31
683,566
608,516
75,050

인도네시아 찔레본Ⅱ 석탄화력발전소 공사
Cirebon Energi Prasarana
2016-03-31
2022-02-09
629,911
192,940
436,971

카타르 AL BUSTAN ST. 도로 확장 및 신설 공사
PUBLIC WORKS AUTHORITY
2017-09-30
2020-12-31
613,493
296,043
317,450

싱가폴 테콩섬 매립공사 2단계 공사
Housing and Development Board
2015-08-25
2023-03-24
510,433
262,426
248,007

싱가폴 투아스 터미널 Phase 2 (Finger 3)
MARITIME AND PORT AUTHORITY OF SINGAPORE
2018-03-07
2027-03-07
454,093
61,274
392,819

스리랑카 콜롬보 킬스시티 프로젝트
WaterFront Properties(Private) Limited
2013-11-04
2021-02-28
407,331
265,080
142,251

싱가폴 Tuas 서부해안 매립공사
JURONG TOWN CORPORATION
2017-07-17
2022-04-16
224,746
100,711
124,035

베트남 하노이 메트로 3호선 CP03
HANOI METROPOLITAN RAILWAY MANAGEMENT BOARD
2017-02-06
2021-03-05
210,546
25,412
185,134

리비아 400KV 송전선 공사
GECOL
2008-05-23
2019-12-31
165,401
127,793
37,608

말레이시아 멜라카 2,205MW CCGT
Petronas Gas Berhad (PGB)
2018-01-01
2021-05-01
156,655
97,577
59,078

알제리 비스크라 1,600MW 복합화력발전소
CEEG.Spa
2014-02-19
2021-01-18
140,655
105,439
35,216

알제리 지젤 1,600MW 복합화력발전소
CEEG.Spa
2014-02-19
2020-12-18
134,377
98,610
35,767

리비아 사리르-아즈다비야 구간 400KV 송전선 공사
GECOL
2010-06-28
2019-12-31
126,787
109,659
17,128

젯다 프린스 파와즈 하우징 380/110/13.8kV 변전소 공사
SEC-WOA
2015-10-29
2020-06-25
126,108
101,481
24,627

베트남 효성 LPG Cavern 및 입출하시설 건설공사
HYOSUNG VINA CHEMICALS CO., LTD
2018-11-01
2020-12-31
111,411
13,652
97,759

카타르 알마하 병원
HAMAD MEDICAL CORPORATION
2018-07-01
2020-07-15
95,705
40,908
54,797

싱가폴 지하변전소 부지정지 및 지하공사
SP POWERASSETS LIMITED
2018-12-12
2020-08-12
88,910
30,693
58,217

사우디 Haradh 및 Hawiyah 지역 송전선 공사
SEC-WOA
2018-05-15
2020-07-15
86,730
52,719
34,011

미얀마 RENOVATION WORKS OF TRANSMISSION SYSTEM
Petronas Gas Berhad (PGB)
2018-07-27
2021-04-26
77,342
30,537
46,805

싱가폴 MRT 동부선 T308 공구
LAND TRANSPORT AUTHORITY
2016-01-25
2023-02-28
76,340
43,588
32,752

카타르 여성병원 개보수 공사
HAMAD MEDICAL CORPORATION
2018-06-12
2020-04-10
69,954
31,411
38,543

사우디 Haradh 및 Hawiyah 지역 총 긍장 98km 송전선로 공사
SEC-WOA
2018-06-15
2020-08-15
55,445
48,930
6,515

기타
15,292,446
14,079,719
1,212,727

해외합계
36,455,848
27,108,385
9,347,463

국내/해외 합계
75,352,278
41,099,395
34,252,883

(2) 현대엔지니어링

(단위 : 백만원)

구분
공사명
발주처
공사시작일
완공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액

국내
개포 공무원아파트8단지 공동주택 개발사업
현대건설개포컨소시엄
2018-04-09
2021-07-31
692,871
112,685
580,186

진주 초장지구1BL 공동주택 신축공사
자체공사
2016-09-19
2019-02-22
336,370
336,370
-

부천 중동 주상복합 신축사업
(주)바이엔셀개발
2018-05-31
2022-02-19
334,977
53,924
281,053

용인 삼가2지구 뉴스테이 사업
(주)동남현대카이트제십호기업형임대위탁관리부동산투자회사
2016-12-30
2021-03-05
333,798
172,244
161,554

광명 역세권 지식산업센터 신축공사
지아이디씨 주식회사
2018-06-27
2021-11-30
303,934
53,813
250,121

하남 미사지구 중심상업지역 12-1BL 오피스텔 신축공사
에스에스개발(주)
2016-11-30
2020-07-31
290,497
173,929
116,568

위례 A3-4a블럭 공동주택 신축사업
보성산업(주)
2018-09-30
2021-05-31
262,488
73,902
188,586

현대오일뱅크 REVAMPING EPC Project
현대오일뱅크(주)
2016-08-18
2020-08-31
255,567
121,214
134,353

평택 영신 지역주택조합사업
영신센토피아지역주택조합
2018-08-30
2021-06-30
242,822
97,293
145,529

세종3-3 생활권 주상복합 신축공사
금강타워(주)
2017-04-21
2020-11-21
223,903
139,822
84,081

판교 알파돔 복합시설 신축공사
마스턴제26호판교피에프브이(주)
2018-12-26
2022-08-25
221,224
24,564
196,660

광주 연제동 공동주택 신축사업
(주)웰메이드씨앤디
2017-11-25
2020-05-31
211,900
152,435
59,465

부산 명륜2차 공동주택 신축공사
주식회사 원일건설
2018-02-14
2022-05-02
198,240
5,073
193,167

현대자동차그룹 영남권 연수원 신축공사
현대자동차(주)
2017-12-29
2020-03-31
195,031
150,423
44,608

강남아파트 주택재건축정비사업
강남아파트재건축정비사업조합
2018-06-18
2022-03-31
178,256
5,338
172,918

여수 죽림 지역주택조합 아파트 신축공사
죽림현대지역주택조합
2019-03-28
2021-06-28
176,995
4,248
172,747

야음주공2단지주택재건축정비사업
야음주공2단지아파트주택재건축정비사업조합
2016-10-06
2019-09-04
173,700
166,899
6,801

기흥 서천지구 지식산업센터 신축공사
주식회사 드림포스디앤씨
2018-06-30
2020-05-31
167,691
90,320
77,371

대구 감삼동 주상복합 신축사업
(주)파이오니아홀딩스
2019-06-01
2022-09-30
151,226
5,373
145,853

기 타
20,990,156
13,981,992
7,008,164

국내합계

25,941,646
15,921,861
10,019,785

해외
인도네시아 RDMP Balikpapan
PT. Pertamina(Persero)
2018-12-10
2023-07-26
2,634,791
77,105
2,557,686

Turkmenistan Ethane Cracker and PE PP Plant
Turkmengas state Concern
2014-01-29
2018-09-30
2,053,731
2,053,731
-

쿠웨이트 Al-Zour LNG Import Project
KIPIC

2016-03-30
2021-02-12
1,534,666
1,075,800
458,866

우즈베키스탄 GTL Project
OLTIN YO'L GTL
2014-01-07
2020-04-30
1,376,723
970,264
406,459

RPLC DEEP CONVERSION PROJECT [EPC]
PDVSA
2012-06-27
2020-09-30
940,078
847,918
92,160

Melaka 1,800MW-2,400MW CCGT Power Plant
Edra Energy Sdn. Bhd.
2017-05-30
2021-05-01
936,348
443,363
492,985

이라크 Karbala Project
SCOP (State Company for Oil Project)
2014-04-15
2022-02-16
762,376
597,899
164,477

Ain Arnat 1200MW CCPP Project
CEEG.Spa
2012-11-25
2019-09-24
713,769
683,518
30,251

Jimah East Power 2x1000MW Coal Fired Power Plant
JIMAH EAST POWER SND BHD
2014-08-29
2019-12-15
646,246
603,038
43,208

필리핀 Therma Visayas 2*150MW CFB Power Plant
Aboitiz Power Corporation
2014-05-30
2018-03-31
575,485
556,372
19,113

알제리 Biskra 1600MW Combined Cycle Power Plant
SPE.Spa
2014-02-19
2021-01-19
565,411
453,481
111,930

알제리 Jijel 1600MW Combined Cycle Power Plant
SPE.Spa
2014-02-19
2020-12-19
555,081
460,880
94,201

베트남 Long Son Petrochemicals-Utility Plant
Long Son Petrochemicals Co., Ltd.
2018-07-13
2023-02-14
440,134
41,222
398,912

Takhiatash Power Plant Efficiency Improvement Project
Uzbekenergo
2016-12-23
2020-08-08
425,435
321,865
103,570

Melaka Refinery Diesel Euro 5 Project
Malaysian Refining Company Sdn. Bhd
2018-02-02
2020-09-28
425,089
274,949
150,140

인도 기아차 30만대 생산공장 신축공사
인도 기아차 법인
2017-08-01
2020-02-29
391,756
379,406
12,350

KALSEL-1 Project Coal Fired Power Plant
PT. TPI(Tanjung Power Indonesia)
2014-12-11
2019-03-31
382,031
354,580
27,451

태국(3E) Improvement Project Phase II
Bangchack Corporation Public Compan
2018-04-18
2020-09-08
320,014
138,304
181,710

기 타
26,678,641
15,023,661
11,654,980

해외합계
42,357,805
25,357,356
17,000,449

국내/해외 합계
68,299,451
41,279,217
27,020,234

(3) 현대스틸산업

(단위 : 백만원)

구분

공사명

발주처

공사착공일

완공예정일

기본도급액

완성공사액

계약잔액

국내

MFC PROJECT(AREA 4 철골제작 설치공사)
GS건설
2019-10-01
2020-06-30
9,193
10
9,183

울산모비스 전동화공장 신축공사
현대엔지니어링
2019-10-03
2020-07-31
8,029
1
8,028

세종~포천 고속도로 안성~구리 14공구
현대건설㈜
2018-06-12
2021-06-30
14,324
6,434
7,890

강릉안인화력 1,2호기 건설공사 중 연료하역부두
삼성물산(주)
2018-08-01
2021-09-30
11,277
4,658
6,619

부산 개금 이진 젠시티 신축공사
이진종합건설
2019-02-21
2020-12-20
9,454
3,054
6,400

고속국도 제14호선 포항~삼척 노반신설공사 12공구 중 강교 가설공사
현대건설㈜
2016-03-11
2020-12-31
8,211
3,371
4,840

이천~문경 철도건설산업 6공구
현대건설㈜
2017-12-27
2019-12-31
8,195
3,975
4,220

신고리 5,6호기 주설비 공사 중 노출철물제작
삼성물산(주)
2018-06-30
2022-02-28
10,600
6,500
4,101

대산 바이오매스 발전소
현대건설㈜
2018-11-01
2020-03-31
6,921
4,034
2,887

강릉안인화력 케이슨 제작장 신축공사
삼성물산(주)
2019-06-17
2020-02-29
4,517
1,666
2,851

안도항 낚시관광형 다기능어항공사
지원건설㈜
2018-04-18
2021-01-22
7,778
5,092
2,686

목포 하당지구 중흥 S클래스 주상복합신축공사
중흥건설㈜
2019-02-08
2022-08-31
7,470
4,945
2,524

구미시 국도대체 우회도로(구포~생곡1)
현대건설㈜
2015-08-04
2021-05-31
11,358
8,846
2,512

창원동읍~김해한림 국도건설공사
두산중공업
2017-07-07
2020-09-24
3,806
1,668
2,138

기타
695,117
688,695
6,422

국내합계
816,250
742,950
73,300

해외

Greater Changhua Offshore Wind Farm 01&02 Project
Orsted Taiwan Limited
2019-06-05
2021-03-31
116,644
971
115,673

Circular Quay Tower Project중 철골납품공사
Lendlease/Austrailia
2019-09-30
2020-06-30
5,727
3
5,724

LIBYA TRIPOLI TURBINE BUILDING
현대건설㈜
2013-03-04
2014-12-31
19,776
15,604
4,173

BNPP 3,4 Exposed Miscellaneous Steel
현대건설&삼성물산(JV)
2015-06-15
2020-05-31
44,176
41,693
2,483

기타
784,672
768,624
16,047

해외합계
970,994
826,894
144,100

국내/해외 합계

1,787,245
1,569,845
217,400

(4) 현대종합설계

(단위 : 백만원)

구분
공사명
발주처
공사착공일
완공예정일
기본도급액
완성공사액
계약잔액

국내
현대자동차그룹 신사옥 신축 프로젝트 설계
현대자동차(주) 등
2014-11-01
2021-12-31
112,615
81,604
31,011

영종도 복합리조트 설계용역
(주)인스파이어인티그레이티드리조트
2016-09-12
2020-12-31
35,849
24,205
11,644

UAE 원전방호시설
현대건설(주)
2015-12-01
2020-07-31
17,807
17,455
352

기타
341,181
276,488
64,693

국내합계
507,452
399,752
107,700

해외
하이닉스 우시 반도체공장 설계용역
에스케이하이닉스(주)
2016-11-01
2019-09-30
20,817
18,073
2,744

SK hynix system ic M8 Factory 설계용역
SK hynix Wuxi(SKHYCL)
2016-11-09
2020-04-30
14,363
14,024
339

기아차 인도공장 신축공사
기아자동차(주)
2017-11-24
2019-12-30
9,746
6,862
2,884

기타

84,298
79,065
5,233

해외합계
129,224
118,024
11,200

국내/해외 합계
636,676
517,776
118,900

7. 시장위험과 위험관리

(1) 자본위험관리
연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에게 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시할 수 있습니다.

연결회사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 연결회사의 전반적인 자본위험관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당분기말 및 전기말 현재 연결회사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기말
전기말

차입금 총계
2,441,149
2,406,656

차감 : 현금및현금성자산
(2,560,752)
(2,241,188)

순차입금
(119,603)
165,468

부채총계
9,455,263
9,762,753

자본총계
8,887,092
8,291,856

자본총계 대비 순차입금 비율
(1.35%)
2.00%

자본총계 대비 부채총계 비율
106.39%
117.74%

(2) 금융위험관리
연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 연결회사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.

1) 신용위험

① 신용위험 관리정책
연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증 등을 제공받고 있습니다. 연결회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.

한편, 연결회사는 ㈜KEB하나은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 장단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로 부의 신용위험은 제한적입니다.

② 신용위험의 최대노출금액
당분기말 현재 연결회사가 보유하고 있는 금융상품의 신용위험에 대한 최대노출금액은다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
연결재무상태표
장부금액
최대노출금액

대여금및수취채권
현금및현금성자산
2,560,752
2,560,752

단기금융상품
1,794,357
1,794,357

매출채권
2,256,176
2,256,176

기타채권
1,581,289
1,581,289

장기미수채권
407,668
407,668

장기성기타채권
803,959
803,959

장기금융상품
15,487
15,487

상각후원가측정
금융자산
상각후원가측정금융자산
(유동)
4,086
4,086

상각후원가측정금융자산
(비유동)
35,596
35,596

금융보증금액
기타금융부채
137,139
10,996,671

합 계
9,596,509
20,456,041

2) 유동성위험
연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. 한편, 연결회사는 일시적으로 발생할 수 있는 유동성위험을 관리하기 위하여 주거래은행과 당좌차월약정을 체결하고 있습니다.

한편, 당분기말 현재 금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
명목현금흐름

1년 이내
1년초과~
5년이내
5년 초과
합 계

매입채무
1,900,062
-
-
1,900,062

기타채무
1,123,347
422,801
-
1,546,148

차입금및사채
791,465
1,417,415
237,999
2,446,879

금융보증계약
3,438,811
5,277,973
1,469,735
10,186,519

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

3) 시장위험

① 환위험
연결회사는 주로 USD, KWD, AED, QAR, SGD 등에 주로 노출되어 있습니다. 아래의 표는 각 외화에 대한 원화 환율의 10% 변동 시 민감도를 나타내고 있습니다. 10%는 주요 경영진에게 내부적으로 환위험 보고 시 적용하는 민감도 비율로 환율의 합리적 변동위험에 대한 경영진의 평가를 나타냅니다.

민감도분석은 결제되지 않은 외화표시 화폐성항목만을 포함하며, 회계기간 말에 환율이 10% 변동할 경우를 가정하여 외화환산을 조정합니다. 양수(+)는 외화 대비 원화환율이 10% 인상될 경우로 인한 손익과 기타자본항목의 증가를 나타냅니다. 외화대비 원화환율이 10% 인하될 경우에는 손익과 기타자본항목에 반대의 방향으로 동일한 금액만큼 영향을 미치게 되어, 아래의 잔액은 음수(-)가 될 것입니다.

당분기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 순자산(법인세효과 차감전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분
10% 상승시
10% 하락시

USD
37,617
(37,617)

KWD
34,327
(34,327)

AED
44,331
(44,331)

QAR
35,835
(35,835)

SGD
28,704
(28,704)

기 타
324,468
(324,468)

② 이자율위험
연결회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율부 금융상품의 이자율 변동으로 인하여 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 이자율위험을 관리하기 위해 주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나, 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다. 한편, 당분기말 현재 각 변동이자율 차입금에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율 변동이 법인세비용차감전순이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
1% 상승시
1% 하락시

단기차입금
(742)
742

유동성장기차입금
-
-

장기차입금
-
-

합 계
(742)
742

③ 가격위험
연결회사는 공정가치측정금융자산 중 시장성 있는 지분증권과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 시장성 있는 지분증권의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기말
전기말

공정가치측정금융자산
8,871
9,240

한편, 상기 시장성 있는 지분증권의 시장가격이 1% 변동할 때, 당기 손익에 미치는 영향은 없지만, 당분기말 현재 자본에 영향을 미치는 금액은 68백만원(법인세효과 차감후)입니다.

8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황

가. 파생상품 현황

(1) 계약 등 현황

당사는 현재 파생상품 계약현황이 없습니다.

(2) 파생상품의 공정가치 내역

(가) 당분기말 및 전기말 현재 연결실체가 보유하고 있는 파생상품의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
연결재무상태표
당분기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

파생금융자산
파생상품자산(유동)
-
-
9
9

파생상품자산(비유동)
-
-
-
-

파생금융부채
파생상품부채(유동)
-
-
-
-

파생상품부채(비유동)
-
-
-
-

나. 풋백 옵션 등 계약 현황
당사는 현재 풋백 옵션 등 계약현황이 없습니다.

9. 연구개발활동

가. 현대건설

(1) 연구개발활동의 개요
중장기 R&D 전략 추진, 기술개발을 통한 미래성장 사업기반 확보, 보유기술 상용화를 통한 현장적용, 기술지원을 통한 현장 기술난제 해결, 지적재산권(특허/신기술) 확보 및 관리

(2) 연구개발 담당조직 : R&D센터

(가) 조직형태 (기업부설연구소)

r&d센터 조직도.jpg
r&d센터 조직도

(3) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목
제70기 3분기
제69기
제68기
비 고

원 재 료 비
639
1,026
985
-

인 건 비
42,863
54,549
51,401
-

위 탁 용 역 비
27,569
30,936
15,585
-

기 타
53,424
51,210
46,172
-

연구개발비용 계
124,495
137,721
114,143
-

정부보조금
-
-
-
-

회계처리
판매비와 관리비
99,824
114,122
94,460
-

제조경비(설계)
24,671
23,599
19,683
-

연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계÷당기매출액×100]
1.7%
1.4%
1.1%
-

※ 제 70기 3분기, 제69기, 제68기의 연구개발비/매출액 비율 중 당기 매출액은 K-IFRS 별도기준 금액입니다.
 - 제70기 3분기 매출액 : 7,301,144백만원
 - 제69기 매출액 : 10,016,133백만원
 - 제68기 매출액 : 10,167,960백만원 

(4) 연구개발 실적

과제명
연구내용 및 기대효과
비고
(자체/국책)

급속시공을 위한 대형 구조물 이송 공법과 조립식 교각 시스템 개발
- 조립식 교각 시스템 보완 설계
- 거푸집 모형 추가제작과 시공성 검증
- 프리캐스트 피어캡 연결부 내구성 향상 방안 도출
- 상용화 추진
국토교통부

Development of a Simplified Approach for Soil-structure Interaction Considering Non-linearities of Disconnected Piled Raft(DPR) Foundation
- Analysis of dynamic nonlinear SSI for shallow and DPR foundations
- Development of simplified approach based on analytical method 
- Validation of developed simplified approach
자체

포항분지 해상 소규모 CO2 주입실증용 주입정 개념설계
- 경제성,시공성 확보한 주입공 설계기술개발 
- 해상플랫폼 및 연안시설 설계보완
- 설계자료 작성
산업통상자원부

포항분지 CO2 주입실증용 해상플랫폼 개념설계
- 울릉분지 CO2 주입용 해상플랫폼 형식 제안
- 해상플랫폼 시공단계해석
- 요동저감형 해상플랫폼 안전성 평가
산업통상자원부

자원순환형 고성능 경량콘크리트 개발
- 경량콘크리트 품질평가 및 압송기술
- 고내구성 확보 기술 및 활용 지침서
자체

콘크리트 수축균열제어를 위한 양생시스템 개발
- 건조수축응력 예측시스템 개발
- 경제적인 수축저감콘크리트 개발
- 공법현장적용
자체

BIM 기반 급속시공 Prefab 설계 시공 기술개발 (1단계. 천정 Type)
- 천정 Prefab Module Pilot Test 확대적용 및 검증
- 공기단축 효과 및 원가변동 분석
자체

중고층 하이브리드 모듈러 건축을 위한 구조시스템 개발
- 고유의 모듈러 건축 Proto-type 개발
- 수요자 맞춤형 모듈러 조합 평면 개발 및 건물 입면 개발
- 모듈러 구조시스템 구조 지침서 작성, 시공성 검토 및 특허 확보
자체

Solar Heating and Cooling System을 적용한 냉난방 및 급탕 활용 기술 개발
- 시스템 성능 분석/시스템 검증 및 보완
- 설계설치 및 운영 지침 작성
- 신재생에너지 적용 가이드 마련
자체

실증시설을 활용한 제로에너지 공동주택 구현
- 실증세대 활용 계절별 실증결과 도출
- 경제성 확보된 최적설계안 작성
자체

Access road 개선 방안 개발
- 신규 지반안정화 공법별 적용성 및 경제성 분석
- 지반/기상 조건을 고려한 가도용 지반 안정화 공법 선정, 적용 가이드 개발
- 당사 시공현장 대상 신규 공법의 타당성 조사
자체

취수 파이프라인 파손 및 유량부족 리스크 저감 가이드 개발
- 해수 취수관 파손 및 유량부족 사례 분석
- 안전성평가 및 유량부족 리스크 검토 기술 개발
- 리스크 사전 저감 방안 및 설계시공 가이드 개발
자체

1.5만㎥급 Biogas 혐기성 소화조 개발
- 최종 설계인자 도출 및 시스템 제안, 신뢰성 검증
- CFD 결과의 보정법 연구
- 기본설계 실시, 구조 계산서 및 도면 작성
자체

펌프 설계 신뢰성 및 안전성 확보 기술개발
- 회전기계 동특성 분석 및 기술 검증
- Dynamic Audit 지침 개발
- 유동 유발 진동 평가 및 기술 검증
자체

공정스팀을 이용한 하수슬러지 열가수분해 성능향상 현장 실증연구
- 연속운전 검증 및 데이터 확보
- 환경 신기술 검증 획득
- 기술 상용화 추진
자체

CSP 사업 경쟁력 확보를 위한 저비용 고성능 Heliostat 시스템 실증
- Titan Tracker의 구조, 안정성 및 성능 검증
- 정밀도/정확도 향상을 위한 Titan Tracker개량
자체

극한지 에너지플랜트 사업 진출을 위한 기술 및 시장조사 기획연구
- 동향분석 및 기술수요조사 실시
- 기술개발 전략 수립 및 연구내용 설정
- 연구개발과제 기획 및 사전타당성 조사
국토교통부

케이슨 제작공정 단축 및 중공형 현장타설 콘크리트말뚝 기술 개발
- 배근효율화 및 철근모듈화
- 압축강도 조기 발현
- 대구경 현장타설 말뚝의 수화열을 효과적 제어
자체

초고층 건물의 시공단계별 계측 데이터 통합 모니터링 시스템 개발
- 신사옥 SHM 시스템 구축시 기본자료로 활용
- 신사옥 프로젝트 지하공사 계측발주시 참고자료로 활용
자체

압축기 진동 저감을 위한 맥동 및 서지 제어기술 개발
- 압축기 설계평가/제어기술 확보
자체

DPR 기초 현장 적용 확대를 위한 실증 연구
- DPR 기초 말뚝 모델링 최적화 기법 개발
- 원심모형을 통한 DPR 기초 설계법 검증
- DPR 기초 적용성 설계 검토 및 설계 가이드라인 작성
자체

부유식 해상플랫폼 모듈 및 계류시스템 기술개발
- 부유체 및 선박 계류해석 역량 확보를 통한 입찰/수행 지원
- 부유식 해상구조물의 기본설계역량 확보를 통한 입찰설계 제안
자체

외장공사의 기밀성능 확보를 통한 연돌효과 평가 및 저감대책 방안 연구
- 고층 프로젝트 연돌현상 프로젝트 지원
- 건축물 연돌현상 저감을 위한 가이드북 제작
자체

공동주택 공기단축을 위한 공업화 건축(PC Modular) 실증화 연구
- 공업화 건축 기술개발을 통한 공동주택 공기단축 기술개발
- 모듈러 건축의 성능 검증을 위한 기본 Data 확보
자체

고파랑 대응 월파/파압 저감형 상치구조물 기술개발
- 신형식 상치구조물 설계 및 성능검증(수치해석 및 수리모형실험)
- 직립상치 구조물 대비 월파량 저감
- 기존 이중곡면 반파공 대비 월파량 저감
자체

싱가포르 해안지역 복합오염 준설토 정화기술 실증화 연구
- 준설토 정화 실증플랜트 성능 검증
- 준설토 정화 사업수주 추진 및 기술상용화 기반 마련
환경부

취배수시설 설계 고도화를 위한 해수유동성 해석 시스템 개발
- 글로벌 해상 DB 구축 
- 걸프/ 남중국해/ 싱가포르 해역 해수유동 기반모델 구축
- 방류관 희석률 산정방안 수립
자체

IoT기반 스마트홈 서비스 기술개발
- 스마트홈 서비스 패키지 구축 : 우선도입 기술 및 기술수준 선정
- 스마트홈 개별, 융합기술 발굴 및 개발 
- 스마트홈 실증시설 구축을 통한 스마트홈 기술홍보 및 Test
- 미래 스마트 홈-카-시티 그룹사 협업
자체

토사지반 TBM Performance 예측을 위한 Hyundai-NTNU 모델 개발
- 토사용 TBM 굴진 및 마모 관련 data 확보 (NTNU)
- 토사용 TBM 굴진성능 및 마모도 시험장치 개발 및 성능검증 완료
- 토사지반 TBM 굴진속도 영향인자 상관성 분석 및 마모도 분석
- 토사지반 TBM Performance 예측모델 개발
자체

케이슨 시공 유압장비 국산화 기술개발
- 케이슨 슬립폼용 유압장비 개발 및 성능검증
- 케이슨 슬립폼용 유압장비 통합제어 시스템 개발
- 슬립폼 유압장비 멀티모듈 Synchronizing 기술 개발
자체

차세대 MBR 공정 실증화
- 하수방류 수질기준 강화에 따른 차세대 MBR 공정 실증화
- 차세대 MBR 실증 시설 설계 및 구축
- 처리 수질 개선
- 분리막 세정 효율 개선
자체

양중 관리기술 고도화(1단계)
- 양중관리 기술고도화를 통한 현장 Risk 저감
- 정량적 양중관리 체계 구축 및 DB 화 방안 마련
- 공정 연계 시뮬레이션 알고리즘 도출 및 개발
자체

스마트 PC 공사 관리 플랫폼 효용성 검증을 위한 현장 시범적용
- 3D기반의 세밀한 공사계획 수립/변경관리
- 설계사/제작사/시공사 간 정확한 정보공유
- PC공사와 RC공사 간 공정 조율 원활
- PC공사 관련 Lesson Learned 축적 및 활용
자체

나. 현대엔지니어링

(1) 연구개발활동의 개요
 EP&CM 사업확대와 현업의 기술력 향상을 위한 응용기술개발을 꾸준히 추진하여고객 만족과 서비스 품질제고에 기여하고 있습니다. 핵심기술의 개발을 거쳐 신성장 고부가사업을 창출하고자 국가 연구개발사업에 주도적으로 참여하는 등의 R&D 활동으로 중기 경영전략을 달성하기 위해 노력하고 있습니다.

(2) 연구개발 담당조직 : 현대엔지니어링(주) 기술연구소

(나) 조직도 (2019.09.30 기준)

연구개발 조직도.jpg
연구개발 조직도

(3) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목
제19기 3분기
제18기
제17기
비 고

원 재 료 비
-
-
-
-

인 건 비
391
539
590
-

위 탁 용 역 비
19
14
44
-

기 타
643
1,042
520
-

연구개발비용 계
1,053
1,595
1,154
-

정부보조금
117
105
241

연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계÷당기매출액×100]

0.02%
0.03%
0.02%
-

※ 제19기 3분기, 제18기, 제17기 연구개발비/매출액 비율 중 매출액은 K-IFRS 별도기준 금액입니다.
 - 제19기 3분기 매출액 : 4,444,594백만원
 - 제18기 매출액 : 5,406,304백만원
 - 제17기 매출액 : 5,774,825백만원

(4) 연구개발 실적

과제명
연구내용 및 기대효과
비고(내부 연구, 외부위탁 구분)

모듈러 국책과제[4차년도]
1. 목적
- 성능기반 모듈러 주택 경제성 확보 방안 제시
2. 기대효과
- 독자적인 모듈러 사업화 핵심역량 확보
- 당사 기술력 대외 홍보
- 국내 모듈러 기술수준 파악
국책

산업시설 바닥슬래브 신축 및 보수방안 개선 연구
1. 목적
- 산업시설 바닥슬래브의 하자발생방지 대책 및 하자 저감 공법 개발
2. 기대효과
- 고품질 바닥구현 topping재 개발 (이색, 손상, 오염 커버)
- 균열보수 제품 및 공법 개발
- 균열 최소화
- 바닥 슬래브 처짐 방지 방안 수립
자체

뿜칠형 무기계 단열재 개발 연구
1. 목적
- 건축물 에너지 절약 및 효율화 향상을 도모하고 난연성능을 향상시킨 뿜칠형 무기계 단열재 개발
2. 기대효과
- 유해물질(라돈)이 불포함된 단열성능 "가"등급의 불연자재 개발
- 표면 마감성 및 부착강도를 확보한 무기계 단열재 개발
자체

타일공사 표준화 공법개발
1. 목적
- 타일, 하지 종류, 바탕면 종류에 따른 최적의 타일공사 공법 제시
2. 기대효과
- 표준화된 시공법 적용으로 관련 하자감소
- 하자감소에 따른 보수비용 절감
- 당사 Brand Value 향상 및 고객신인도 확보
자체

폴리머 적용 탄성 액체방수 및 제품군 개발
1. 목적
- 하자 방지를 위한 고성능 탄성 액체방수 공법 개발
2. 기대효과
- 하자감소 및 이에 따른 보수비용 절감
- 민원발생 감소
- 탄성방수 및 타일접착제 개발
자체

에너지 절감형 모듈러 개발
1. 목적
- 단열 및 기밀성능 향상한 모듈러 상품 개발
2. 기대효과
- 기밀 성능 향상한 모듈러 상품 개발 (에너지 성능 향상)
- 단열 성능 향상한 모듈러 상품 개발 (결로현상 방지)
- 시뮬레이션 분석을 통한 최적의 단열 및 기밀성능 구현
자체

고성능 콘크리트 품질관리 기법 개발
1. 목적
- 초고층, 대형 공사에서 고성능 콘크리트의 품질은 원재료와 외부요인에 민감하므로 
 품질과 안전확보를 위한 새로운 품질관리 기법이 필요함
2. 기대효과
- GBC등 콘크리트 공사 수행시 예상 Risk 제어로 안정적 품질 확보
- 레미콘 품질변동에 따른 공기 지연 예방
- 고품질 콘크리트 입고에 따른 조기강도 개선으로 공기단축
- 구조체 직접강도 확인으로 안전사고 예방 및 양생비용 절감
자체

H-ment 개발
1. 목적
- 계열사 부산물인 고로슬래그 활성화를 통한 시너지
2. 기대효과
- 그룹사 자원순환 체계 수립
- 탄소저감을 통한 친환경 구현
- 내화학,내수성 향상 제품 개발
자체

슬래브 무근콘크리트 품질 확보 시스템 개발
1. 목적
- 주차장 바닥 무근콘크리트 강화를 위한 기술 개발
2. 기대효과
- GBC 프로젝트 주차장에 개발기술 적용
- 하자감소 및 이에 따른 보수비용 절감
- 당사 입찰 및 수주에 기여
자체

발포 소재를 사용한 공동주택 바닥 충격음 성능 1등급 시스템 개발
1. 목적
- 바닥충격음 완충재 성능 1등급 시스템 확보
2. 기대효과
- 바닥충격음 성능인정 기준 변경에 대한 유일한 1등급 기술 선점으로 영업력 강화 
- 사회적 문제 해결에 기업이 앞장섬으로써 사회적 책임에 기여하고 기업이미지 향상
자체

자연사 성능개선제 개발
1. 목적
- 점토 및 토분에 대한 성능 개선제 개발 및 콘크리트 지침 및 품질관리 기준 수립
2. 기대효과
- 선제적인 문제점 해결을 통한 품질확보
- 보수비용 및 민원발생 최소화
- 신시장 개척을 통한 기술 선점
자체

콘크리트 구조물의 비파괴 압축강도 평가방법 개발
1. 목적
- 휴대가 간편하고 결과를 신속하게 확인할 수 있는 비파괴 압축강도 시험방법 개발
2. 기대효과
- 공사 중 콘크리트 강도 추정을 통해 공기단축에 기여
- 안전사고 예방 및 양생비용 절감
자체

저층 모듈러 국책과제 [5차년도]
1. 목적
 - 저층 모듈러 주택 경제성 확보 연구
2. 기대효과
 - 독자적인 모듈러 사업화 핵심역량 확보
 - 국내 모듈러 기술동향 및 정책방향 파악
국책

PRD파일 대체 기성파일 공법 개발
1. 목적
 - 기성파일을 이용한 PRD파일 기술 개발
2. 기대효과
 - 천공경 축소, 근입심도 저감을 통한 원가 및 공기 절감
 - 조기 재하시험에 의한 품질 확보
자체

고성능 건축용 PC 마감재 개발
1. 목적
 - 고유동 고성능 콘크리트(UHPC) 개발 및 비정형 마감재 개발
2. 기대효과
 - 첨단 기술 개발을 통한 기술 홍보 및 고객신인도 확보
 - 기술확보를 통한 수주영역 확대
자체

내진특등급 및 가변형 장수명 공동주택 개발
1.목적
 - 내진특등급 및 가변형 장수명 구조시스템 개발
2. 기대효과
 - 현행 벽식구조 공동주택 내진 특등급 확보
 - 라멘구조 대비 공사비 절감 및 공기단축 가능한 기둥식 구조시스템 개발
자체

준불연/불연재를 활용한 공동주택 외벽 몰딩 개발
1. 목적
 - 「건축물의 피난방화 기준 등에 대한 규칙 제24조 5항」에 적합한 외벽 몰딩 개발
 - 국토부 지침에 부합되는 (준)불연재료로써, 고내구성 경량외벽 몰딩 개발
2. 기대효과
 - 경량화를 통한 시공성 개선 및 공사비 절감
 - 준불연/불연 자재의 사용을 통한 화재 대응 및 대외 신인도 개선
자체

열선 단열거푸집 최적화 공법 개발
1. 목적
 - 기존 단열갱폼 대비 조기 거푸집 탈형이 가능한 열선 단열거푸집 개발
2. 기대효과
 - 콘크리트 조기강도 확보를 통한 공기 단축
 - 콘크리트 동해 방지를 통한 안정적인 품질확보 및 하자 예방
자체

모듈러 건축 중고층화 및 생산성 향상 기술 개발 [6차년도]
1. 목적
 - 중고층 모듈러 주택 구조안정성 및 경제성 확보 연구
2. 기대효과
 - 독자적인 모듈러 사업화 핵심역량 확보
 - 중고층 모듈러 기술 개발
국책

경제적인 방근시스템 개발
1. 목적
 - 원가 경쟁력을 확보한 방근공법 개발
2. 기대효과
 - 경제적인 방근공법 확보
 - 성능개선 화학혼화제 개발
자체

건축자재 경량화 기술 개발
1. 목적
 - 생산성 향상을 위한 건축자재 경량화 연구
2. 기대효과
 - PC경량화 등 건설자재의 경량화를 통한 생산성 향상
 - 양중부하 저감에 따른 가설비용 절감 및 안정성 개선
자체

히터파일 건설신기술 등록
1. 목적
 - 기 개발 기술인 히터파일공법에 대한 건설신기술 등록
2. 기대효과
 - 개선된 파일 설계지지력 적용에 의한 원가 및 공기절감 
 - 지내력 조기 확인에 따른 시공성 개선
자체

풀스펙트럼 태양광 유입기술을 활용한 공동주택 특화 아이템 개발
1. 목적
 - 식생이 가능한 자연채광 기술을 활용한 공동주택 특화아이템 개발
2. 기대효과
 - 자연채광 유입을 통한 지하공간 환경(결로, 식생, 미세먼지) 개선
 - 다층 지하 구조물에서의 식생이 가능한 자연채광 기술 확보
자체

실외공간 미세먼지 저감 시스템 개발
1. 목적
 - 지하주차장, 지상 놀이터의 미세먼지 저감 시스템 개발
2. 기대효과
 - 실외공간 미세먼지 저감 설계를 통한 차별화 기술 개발
 - 대공간의 효율적인 미세먼지 저감 시스템 개발
자체

10. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 브랜드 및 고객 관리를 위한 별도의 정책
당사는 대한민국의 주거 역사를 이끌어온 '현대아파트'와 '현대 홈타운'에 이어, 2006년 9월 '힐스테이트(Hillstate)'라는 새로운 주거브랜드를 론칭하였습니다. 또한, 2015년 4월 프리미엄 브랜드인 '디에이치(THE H)'를 론칭하면서, 현재 듀얼 주택브랜드를 운영하고 있습니다. 디에이치는 '완벽함', 힐스테이트는 '라이프 스타일 리더'이라는 브랜드 컨셉으로 고객들에게 차별화된 가치를 제공하고 있습니다.

(1) 상표 관리를 위한 정책
 (가) 고객 니즈를 반영한 브랜드 마케팅 전략
 - 디에이치
 ㆍ해당 생활권역 최초/최대/유일 상품 아이템 적용으로 시장 주도
 ㆍ매매가 4,500만원/3.3㎡ 이상(KB부동산리브온 시세) 단지에서만 브랜드 사용
 ㆍ고귀하고 선택된 디에이치 프라이빗 서비스(생활지원 서비스 등)를 제공
 ㆍ고객 제공 가치 : The Excellence, The Status, The Value
 - 힐스테이트
 ㆍ고객의 니즈를 반영한 상품을 구현하고, 고객들과의 커뮤니케이션
 ㆍ300세대 이상 or 도급액 500억 이상 주거단지 적용시 브랜드 사용 
 ㆍ브랜드의 새로움을 제공하기 위하여 힐스테이트 스타일 발표 (연 1회)
 ㆍ고객 제공 가치 : Stylish Life, Various Life, Comfortable Life

 (나) 통합마케팅 차원에서 온ㆍ오프라인 통합 브랜드 커뮤니케이션 전개
 - 다양한 채널을 통한 브랜드 경험 제공 (갤러리, 브랜드 PR, 홈페이지 등)
 - 경험디자인에서 '분양-준공-입주' 등의 접점에서 통일된 힐스테이트 가치 전달

 (다) 일관성 있고 체계적인 브랜드 관리
 - 브랜드 비젼과 미션, 철학, 제공 가치, 컨셉 등 브랜드 아이덴티티 시스템 정교화
 - 브랜드 아이덴티티 시스템에 대한 관리 매뉴얼 작성 및 운영
 - 브랜드 트래킹 조사를 통하여 브랜드 지표와 이미지 추이를 연 1회 모니터링
 - 연 1회 브랜드 전략 수립 및 발표

 (라) 내부 브랜딩 강화
 - 본사ㆍ현장ㆍ협력사 등에 온/오프라인 브랜드 교육 및 전파 연중 실시
 - 브랜드 인식 상향을 위한 브랜드 노출(명함, 메일 꼬리말 등)로 브랜딩 생활화

 (마) 브랜드 전문가로 구성된 브랜드 조직 운영
 - 브랜드 관리, 고객 전문가, 광고 전문가, 온라인 마케팅 전문가 등으로 구성
 - 매월 자체 학습 및 발표 등을 통한 역량 강화
 - 주택사업본부 브랜드마케팅팀에서 관리 운영

(2) 고객 접점 관리
(가) 온라인 채널 운영
 - 웹/모바일사이트 운영
 ㆍ브랜드 및 분양 홈페이지를 통하여 힐스테이트 관련 브랜드 정보를 비롯한
 분양, 공사, 입주현황 및 계약자를 위한 시스템 운영
 ㆍ프리미엄 브랜드 '디에이치' 온라인 채널 운영 예정 
 (2019년 하반기 시범운영 계획)

(나) 다양한 고객 접점 채널 운영
 - 아이템별 가성비 소비자조사 진행
 ㆍ주택상품에 적용되는 개별 아이템별 가성비를 평가하여, 소비자 니즈 및
 트렌드를 상품에 반영
 - M/H 방문고객 대상 설문조사
 ㆍM/H 방문고객을 대상으로 힐스테이트 상품에 대한 만족도 조사 및 개선/반영 - 입주자 거주 만족도(POE) 조사 실시
 ㆍ입주 초기 힐스테이트 단지를 대상으로 입주 후 거주만족도 조사 및 상품 분석 
 - 가성비 조사
 ㆍ주요 Target 상품의 가성비 제고 조사 및 상품 개선/반영 
 - 힐스테이트 스타일러(고객평가단, 고객전문가) 운영
 ㆍ고객평가단 M/H 오픈전 상품조사 실시
 ㆍ고객전문가 설계/부동산/인테리어/브랜드 전문가 운영으로 신상품, 트랜드 
 세미나 실시 등
 - 힐스테이트 갤러리(홍보관) 방문고객 대상 브랜드 설명 및 상품에 대한 욕구 
 파악

나. 주요 지적재산권 현황
(1) 현대건설
 (가) 당사가 보유하고 있는 지적재산권 보유현황은 아래와 같습니다.

종 류
신기술
녹색기술
특허
실용신안
디자인
상표권
프로그램
합계

출원 건
-
-
825
79
107
512
-
1,523

등록 건
19
1
494
-
35
264
426
1,239

(나) 지적재산권 보유현황

구분
취득일
내용
근거법령
취득소요인력/
기간
상용화 여부 및
매출기여도

오염토양복원
2004.07
오염토사를 물과 혼합하여 고압공기와 물, 약품 등을 이용하여 오염물질을 세척하거나 오염토사를 분리하는 기술
특허법
4명/2년
상용화

항만 케이슨 시공기술
2005.03
소핏 폼을 이용한 콘크리트 케이슨 제작, 연직재킹을 이용한 운반, 착저식 진수 대선에의 반 잠수식 진수 공법 (건설신기술 지정)
특허법
6명/2년
상용화

비소성 결합재를 포함하는
초고강도 콘크리트 조성물
2008.01
강도 160MPa를 넘는 초고강도 콘크리트 조성물
특허법
11명/1년
상용화

저발열 초고강도 콘크리트 조성물
2008.12
강도가 120MPa를 넘는 저발열 초고강도 콘크리트 조성물
특허법
5명/1년
상용화

터널 지보 장치
2009.01
터널의 굴착 작업시 압축력을 가해 신장정도를 조절하는 유압잭으로 구성된 강재 가인버트 장치
특허법
2명/1년
상용화

저발열 콘크리트 조성물
2009.05
수화열에 의한 온도상승을 획기적으로 저감한 콘크리트 조성물
특허법
5명/1년
상용화

아스팔트 포장도로의 표층을
구성하는 도로 유지보수용 표층패널
및 이를 이용한 시공방법
2009.06
아스팔트 도로가 높은 하중으로 인해 파손이 발생할 경우에 긴급하고신속한 시공이 가능한 개질아스팔트를 포함하는 도로 유지
보수용 표층 패널 및 이를 이용한 시공 방법 (건설신기술 지정)
특허법
3명/2년
상용화

분뇨 처리기술
2009.12
가축분뇨, 음식물폐기물, 혐기소화액과 같은 유기성폐기물의 자원화를 목적으로 하는 수처리 공법으로서, 고형물은 연료로 재활용
가능한 탄화물로 전환시키고, 액체성분 중의 암모니아는 고농도 복합액체비료의 원료로 추출한 후, 나머지 폐액을 방류수 기준까지
정화 처리하는 친환경 기술 (환경신기술 지정)
특허법
5명/4년
상용화

수생태복원 사업화추진

2010.05
퇴사방지용 가속수로, 퇴적방지용 하상구조 외 2건 수생태복원을 위한 하도육역화 관리기술 관련 특허로써 홍수터의 유사흐름을
원활하게 하는 공법
특허법
10명/3년
시험구간적용

지반 그라우팅 시스템
2010.09
지반의 투수특성을 루젼 테스트로 파악하고, 그라우팅 펌프를 제어 하여 그라우팅 주입 압력 또는 유량을 제어하는 시스템
특허법
2명/2년
상용화 단계

폐열회수 환기유닛
2010.09
센서, 환기유닛 및 제어 알고리즘을 통합하여 입주자의 별도 조작없이 자동으로 필요한 상황에서만환기를 가동하여 에너지 절약과
쾌적한 실내환경이 구현이 가능한 통합환기 시스템
특허법
3명/4개월
상용화 단계

공장 제작 현수교 케이블 시공 기술
2010.12
프레스 등과 같은 대규모의 유압장비를 사용하지 않고, 실험실 수준의 수작업에 의해서, 복수개의 강재 와이어들이 평행하게 배치되어 육각 단면 형상의 다발로 집속된 현수교 케이블을 용이하게 제작할 수 있도록 하는 기술
특허법
4명/1년 6개월
상용화

창호 시스템
2011.01
창틀이 전면으로 돌출되어 슬라이딩 방식으로 개폐되는 시스템 창호 도어 구조
특허법
2명/2년
상용화 단계

바이오가스 에너지화
2011.01
교차여과방식의 한외여과분리막을 결합한 고온 이상 혐기성소화 공정을 이용한 바이오가스 생산 기술
특허법
2명/3년
상용화

가압을 이용한 변위제어 터널 시공기술
2011.06
구조물 하부 또는 터널의 굴착 작업시 굴착 단면의 형상을 유지하기 위한 터널 시공 장비 및 시공기술
특허법
3명/5년
상용화

고성능 콘크리트
2011.12
콘크리트 펌프로부터 토출되는 콘크리트를 고층 건물로 공급하는 공급 배관 조립체를 구비하는 콘크리트 공급 설비의 안전 운전 방법
특허법
3명/2년
상용화

사장교 시공방법
2012.09
세그먼트의 임시 연결에 의한 지지케이블 설치순서의 변경을 통하여 공기를 단축시키는 사장교 시공방법
특허법
3명/2년
상용화

콘크리트 양생
2012.06
콘크리트 온도차 저감방법, 그 저감장치 및 그 저감방법에 의해 양생된 구조물
특허법
2명/2년
상용화

오염토양복원
2012.07
오염농도가 높은 조대토양의 선별처리 방법에 의한 오염토양의 정화시스템 및 정화방법
특허법
4명/2년
상용화

폐수 처리
2012.08
하폐수의 총인 제거 장치 및 이의 제거방법
특허법
4명/3년
상용화

터널 쇼크리트
2013.01
쇼크리트용 급결제의 공급 방법 및 장치, 이 장치가 설치된 쇼크리트 타설기
특허법
4명/3년
상용화

수처리
2013.07
혐기성 소화공정을 위한 농축여과 장치, 시스템 및 그 장치의 작동방법
특허법
4명/3년
상용화

현수교 케이블
2013.08
현수교용 육각 단면 와이어 스트랜드 시험체 원뿔형 소켓, 그 원뿔형 소켓의 제작방법
특허법
4/3년
상용화

바이오가스 에너지화
2014.01
바이오 가스의 정제장치 및 그 제어방법
특허법
3명/3년
상용화 단계

오염토양복원
2014.03
단계별 연속식 고도선별과 오염부하별 차등식 중금속 제거공정을 결합한 고농도 오염토양 정화시스템 및 정화방법
특허법
3명/2년
상용화

오염토양복원
2014.03
단계별 연속식 고도선별과 동전기 정화공정을 결합한 오염토양 정화 시스템 및 정화방법
특허법
3명/2년
상용화

현수교 케이블
2014.06
현수교용 육각단면 와이어 스트랜드에 구비되는 소켓의 서냉장치, 이를 이용한 PPWS 제품 및 PPWS 제품의 제작방법
특허법
4명/3년
상용화

숏크리트
2014.07
단시간 고강도 숏크리트 조성물 및 이를 이용한 숏크리트 공법
특허법
2명/3년
상용화

바이오가스
2014.09
바이오가스 정제장치 및 정제방법
특허법
6명/3년
상용화 단계

건물 에너지 관리
2014.09
건물 에너지 관리 시스템의 사용자 인터페이스 디스플레이 장치 및 방법
특허법
4명/3년
상용화

역삼투막 여과
2014.09
교차 운전을 이용한 역삼투막 여과장치 및 여과방법
특허법
3명/2년
상용화 단계

현수교 거더
2014.09
현수교 거더의 시공방법 및 현수교 거더의 시공장비
특허법
2명/3년
상용화

그라우팅
2015.03
시멘트와 약액 주입재의 압력 및 유량 동시제어 그라우팅 방법
특허법
1명/3년
상용화

건물 공조 제어
2015.05
실내 오염도 제어, 엔탈피 제어 및 절전 운전 제어를 이용한 건물의 공조 제어 방법
특허법
4명/3년
상용화

숏크리트
2015.06
슬래그의 치환 배합을 이용한 숏크리트 조성물 및 숏크리트 공법
특허법
2명/3년
상용화

건물 공조 제어
2015.01
실내 CO2 농도 조절 및 절전 운전을 위한 건물의 공조 제어 방법
특허법
3명/3년
상용화 단계

건물 에너지 관리
2015.11
건물 에너지 관리 시스템의 사용자 인터페이스 디스플레이 장치
특허법
4명/4년
상용화

바이오가스
2016.03
바이오 가스의 정제 시스템 및 그 제어방법
특허법
5명/2년
상용화 단계

건축물 외장재
2016.11
건축물 외장재의 고정구조 및 이의 시공방법
특허법
3명/2년
상용화

건축 시공
2016.11
프리패브리케이션 공법에 의해 시공되는 건축구조물의 천정구조
특허법
2명/2년
상용화 단계

현수교 거더
2016.11
현수교 거더의 시공방법 및 현수교 거더의 시공장비
특허법
2명/2년
상용화

현수교 거더
2017.01
장대교량의 거더 변형 완화 장치 및 이의 시공방법
특허법
3명/2년
상용화

오염토양복원
2017.09
분리형 세척수단을 포함하는 오염토양 정화장치 및 정화방법
특허법
8명/2년
상용화

콘크리트 시공
2017.09
급속시공 콘크리트 기둥 시공용 자동화 거푸집 세그먼트, 장치, 시스템 및 이를 이용한 기둥 시공방법
특허법
6명/2년
상용화 단계

건축 시공
2018.01
건축구조물 시공 장치 및 이를 이용하는 시공 방법
특허법
2명/2년
상용화

폐수 처리
2018.04
협잡물제거기를 이용한 침지형 스크리닝 장치 및 이를 이용한 하·폐수 처리장치
특허법
4명/2년
상용화 단계

폐수 처리
2018.06
하폐수처리 설비의 통합 질소제어 시스템의 운전방법
특허법
3명/2년
상용화 단계

방사성 오염토양 처리
2018.07
방사성 오염 토양 복합분리 방법 및 처리장치
특허법
5명/2년
상용화 단계

콘크리트
2018.09
압력센서를 갖는 슬립폼을 이용한 콘크리트 타설장치 및 그 방법
특허법
5명/1년
상용화 단계

터널
2018.10
워터젯 유닛을 적용한 TBM 커터헤드, TBM 장비 및 이를 이용한 터널공법
특허법
3명/2년
상용화 단계

BIM
2018.12
BIM기반 가설계획 지원시스템 및 그 방법
특허법
3명/1년
상용화

교각 시공
2019.01
조립식 교각 시스템의 급속시공을 위한 프리캐스트 피어캡과 교각기둥 상면 사이 그라우트 접합장치 및 시공방법
특허법
4명/3년
상용화 단계

건설장비 운영
2019.02
건설장비 대기시간 최소화를 위한 최적조합 도출 방법 및 그 장치
특허법
4명/2년
상용화 단계

유기성 폐기물 처리
2019.04
교대교차 운전제어 방식의 막결합형 유기성 폐기물 처리장치 및 운전방법
특허법
3명/3년
상용화 단계

준설토 선별
2019.07
매립재 활용을 위한 준설토 선별시스템 및 그 선별시스템을 이용한 매립재 활용방법
특허법
4명/2년
상용화 단계

※ 지적재산권 관련하여, 현재 회사의 매출 등에 기여 및 향후 기대효과는 연구개발중인 관계로 정량적인 기재가 불가합니다.

(2) 현대엔지니어링
 (가) 현대엔지니어링이 보유하고 있는 지적재산권 보유현황은 아래와 같습니다.

종 류
특 허
실용신안
프로그램
상표
디자인
합 계

출원 건
14
1
0
9
0
24

등록 건
182
2
220
215
3
622

(나) 지적재산권 보유현황

구 분
취득일
내 용
근거법령
상용화 여부 및
매출기여도

건축분야 기술개발
2017.10.11
시공이 용이한 바닥 배수판
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2017.11.30
미관 및 공기단축, 작업환경을 개선한 균열보수공법
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2018.04.18
액체 방수재 및 이를 이용한 방수 시공 방법
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2018.05.28
콘크리트 바닥 면처리 도장 공법 및 그에 이용되는 그물형 수성 아크릴 에멀션 도장 조성물과 그 도장 조성물 제조방법
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2018.05.28
콘크리트 도장 전, 면처리 상태 측정방법 및 그 측정 도구
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2018.08.28
층간 소음 저감용 열가소성 엘라스토머 조성물 및 그의 발포체
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2018.09.04
슬래그 시멘트 조성물
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2018.11.12
철근위 보행용 덧신
특허법
상용화 미정

전기전자정보통신분야 기술개발
2019.07.23
BIM 기반 민원 처리 시스템
특허법
상용화 미정

전기전자정보통신분야 기술개발
2019.07.23
BIM 기반 시설 점검 및 유지보수 관리 시스템
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2019.07.24
용접불티 비산 방지 장치
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2019.07.18
발열단열갱폼 및 그 제조방법
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2019.08.12
잔골재에 포함된 클레이 성분량 측정 방법
특허법
상용화 미정

건축분야 기술개발
2019.08.13
접이식 방호벽
특허법
상용화 미정

※ 지적재산권 관련하여, 현재 회사의 매출 등에 기여 및 향후 기대효과는 연구개발중인 관계로 정량적인 기재가 불가합니다.

(3) 현대스틸산업
 (가) 현대스틸산업이 보유하고 있는 지적재산권 보유현황은 아래와 같습니다.

종 류
특 허
실용신안
프로그램
상표
디자인
합 계

출원 건
14
-
-
-
-
14

등록 건
12
-
-
-
-
12

(나) 지적재산권 보유현황

구 분
취득일
내 용
근거법령
상용화 여부 및
매출기여도

케이블 교량 제작
2014.02
강선 절단기 및 이를 포함하는 강선 절단 장치
특허법
상용화

케이블 교량 제작
2013.08
현수교용 육각 단면 강선 다발 테이핑 장치 및 자동 테이핑 방법
특허법
상용화

케이블 교량 제작
2014.07
현수교용 육각단면 와이어 스트랜드 제작장치에 이용되는 캐터필러, 클램프, 및 이를 이용한 현수교용 육각단면 와이어 스트랜드 제작장치
특허법
상용화

케이블 교량 제작
2014.09
와이어 스위프트의 제동장치, 제동방법, 이를 이용한 와이어 스위프트 및 이를 이용한 현수교용 육각단면 와이어 스트랜드 제작장치
특허법
상용화

잭업바지 잭킹시스템
2015.02
바지선용 잭업시스템
특허법
상용화 미정

잭업바지 잭킹시스템
2015.02
바지선용 잭업시스템
특허법
상용화 미정

잭업바지 잭킹시스템
2016.07
리프팅이 용이한 레그파이프를 구비하는 바지선의 승하강장치
특허법
상용화 미정

해상풍력설치시스템
2018.02
해상 풍력발전기 설치 및 이송을 위한 리프팅 장치
특허법
상용화 미정

일체형 구조물
2018.05
일체형 자켓 지지구조물
특허법
상용화 미정

해상풍력설치시스템
2018.05
일체형 자켓 지지구조물의 시공방법
특허법
상용화 미정

해상풍력설치시스템
2018.11
커넥터 블록을 이용한 조립식 부유 해상구조물
특허법
상용화 미정

해상풍력설치시스템
2018.11
커넥터 블록을 이용한 조립식 부유 해상구조물의 시공방법
특허법
상용화 미정

※ 지적재산권 관련하여, 현재 회사의 매출 등에 기여 및 향후 기대효과는 연구개발중인 관계로 정량적인 기재가 불가합니다.

다. 법률, 규정 등이 회사에 미치는 영향
 당사는 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다.

라. 환경보호 관련 정부규제 준수 사항

당사는 환경관리 활동(폐기물, 온실가스 및 에너지 관리, 비산먼지, 소음진동 등)을 시행하고 있으며, 법률이 정하고 있는 환경 규제 기준을 준수하고 있습니다.
「Ⅹ. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 6. 친환경경영」부분을 참고하시기 바랍니다.

Ⅲ. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 연결 요약재무제표

(단위 : 백만원)

구 분
제70기 3분기
제69기
제68기

2019년 9월말
2018년 12월말
2017년 12월말

[유동자산]
13,668,184
13,336,768
13,249,840

ㆍ현금및현금성자산
2,560,752
2,241,188
2,107,242

ㆍ매출채권
2,256,176
2,176,726
1,966,367

ㆍ기타채권
1,581,289
1,322,349
1,499,381

ㆍ미청구공사
2,541,111
2,679,723
2,896,446

ㆍ재고자산
1,783,001
1,947,052
2,105,517

ㆍ기타
2,945,855
2,969,730
2,674,887

[비유동자산]
4,674,171
4,717,841
5,182,062

ㆍ장기미수채권
407,668
379,385
364,030

ㆍ장기성기타채권
803,959
975,213
906,373

ㆍ공동기업및관계기업투자자산
61,594
45,891
79,319

ㆍ투자부동산
363,134
371,598
394,196

ㆍ유형자산
1,469,622
1,436,574
1,398,791

ㆍ무형자산
695,322
711,198
760,228

ㆍ기타
872,872
797,982
1,279,125

자산총계
18,342,355
18,054,609
18,431,902

[유동부채]
6,707,559
6,860,875
7,219,038

ㆍ매입채무
1,900,062
2,256,754
2,347,746

ㆍ기타채무
1,123,346
1,182,054
879,357

ㆍ공사및분양선수금
1,114,256
1,193,947
1,388,429

ㆍ초과청구공사
1,517,849
1,461,712
1,781,887

ㆍ기타
1,052,046
766,408
821,619

[비유동부채]
2,747,704
2,901,878
2,739,926

ㆍ장기성기타채무
422,801
425,499
450,026

ㆍ사채
1,247,184
1,347,438
1,347,463

ㆍ장기차입금
364,714
458,363
348,102

ㆍ퇴직급여채무
1,975
17,034
2,349

ㆍ기타
711,030
653,544
591,986

부채총계
9,455,263
9,762,753
9,958,964

[지배기업소유주지분]
6,796,882
6,274,094
6,467,646

ㆍ자본금
557,273
557,273
557,273

ㆍ기타불입자본
1,012,688
997,930
1,028,151

ㆍ기타자본구성요소
(131,452)
(267,546)
68,973

ㆍ이익잉여금
5,358,373
4,986,437
4,813,249

[비지배(소수)주주지분]
2,090,210
2,017,762
2,005,292

자본총계
8,887,092
8,291,856
8,472,938

관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법
지분법
지분법
지분법

2019년 1월~9월
2018년 1월~12월
2017년 1월~12월

매출액
12,647,308
16,730,894
16,887,090

영업이익
689,455
839,989
986,105

당(분)기순이익
566,414
535,303
371,564

지배주주지분순이익
414,592
381,606
201,697

비지배주주지분순이익
151,822
153,697
169,867

지배기업소유주지분에 대한 기본주당순이익(보통주)
3,720원
3,424원
1,810원

지배기업소유주지분에 대한 기본주당순이익(우선주)
3,757원
3,474원
1,860원

연결에 포함된 회사수(지배회사 및 종속회사)
32개
35개
33개

※ 공동기업및관계기업투자자산과 관련하여 연결실체는 공동기업및관계기업투자자산에 대해 외부감사인의 감사를 받은 재무제표를 결산확정일까지 입수하기 어려워 가결산 재무제표를 이용하여 지분법 평가를 적용하였습니다. 연결실체는 추후 감사를 받지 아니한 재무제표와 감사받은 재무제표 간에 차이가 발생하는 경우라도 연결실체의 재무제표에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

※ 제68기는 종전 기준서인 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'에 따라 작성되었습니다.

나. 별도 요약재무제표

(단위 : 백만원)

구 분
제70기 3분기
제69기
제68기

2019년 9월말
2018년 12월말
2017년 12월말

[유동자산]
7,858,097
7,747,346
8,015,008

ㆍ현금및현금성자산
1,398,402
1,554,508
1,231,443

ㆍ매출채권
1,234,471
1,165,104
878,876

ㆍ기타채권
1,179,496
1,289,016
1,451,741

ㆍ미청구공사
1,832,250
1,802,990
2,120,485

ㆍ재고자산
1,206,839
1,289,220
1,330,482

ㆍ기타
1,006,639
646,508
1,001,981

[비유동자산]
3,705,745
3,540,521
3,502,271

ㆍ장기미수채권
393,707
365,802
354,617

ㆍ장기성기타채권
497,507
427,426
466,820

ㆍ종속기업,공동기업및관계기업투자자산
1,394,281
1,406,119
1,379,246

ㆍ투자부동산
355,426
392,267
401,385

ㆍ유형자산
350,142
323,037
368,486

ㆍ무형자산
28,562
28,552
28,684

ㆍ기타
686,120
597,318
503,033

자산총계
11,563,842
11,287,867
11,517,279

[유동부채]
3,892,593
4,146,253
4,275,874

ㆍ매입채무
1,068,413
1,173,698
1,299,210

ㆍ기타채무
803,278
1,047,346
774,167

ㆍ공사및분양선수금
613,544
760,116
805,757

ㆍ초과청구공사
951,952
831,708
1,004,576

ㆍ기타
455,406
333,385
392,164

[비유동부채]
2,016,820
1,829,155
1,711,489

ㆍ장기성기타채무
337,759
303,780
321,876

ㆍ사채
1,147,327
1,097,730
998,044

ㆍ장기차입금
6,889
7,139
7,317

ㆍ퇴직급여채무
235
1,517
-

ㆍ기타
524,610
418,989
384,252

부채총계
5,909,413
5,975,408
5,987,363

[자본금]
557,273
557,273
557,273

[기타불입자본]
828,619
828,619
828,181

[기타자본구성요소]
(152,396)
(287,559)
22,466

[이익잉여금]
4,420,933
4,214,126
4,121,996

자본총계
5,654,429
5,312,459
5,529,916

종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법
원가법
원가법
원가법

2019년 1월~9월
2018년 1월~12월
2017년 1월~12월

매출액
7,301,144
10,016,133
10,167,960

영업이익
297,895
304,923
418,815

당(분)기순이익
251,676
233,410
148,864

기본주당순이익(보통주)
2,258원
2,094원
1,336원

기본주당순이익(우선주)
2,296원
2,144원
1,386원

※ 제68기는 종전 기준서인 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'에 따라 작성되었습니다.

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 70 기 3분기말 2019.09.30 현재

제 69 기말 2018.12.31 현재

(단위 : 백만원)

제 70 기 3분기말

제 69 기말

자산

유동자산

13,668,184

13,336,768

현금및현금성자산

2,560,752

2,241,188

단기금융상품

1,794,357

1,824,955

매출채권

2,256,176

2,176,726

기타채권

1,581,289

1,322,349

미청구공사

2,541,111

2,679,723

당기손익-공정가치 측정 금융자산

9,017

상각후원가 측정 금융자산

4,086

14,692

파생상품자산

9

재고자산

1,783,001

1,947,052

법인세자산

4,362

4,898

기타유동자산

1,134,033

1,125,176

비유동자산

4,674,171

4,717,841

장기금융상품

15,487

7,531

장기미수채권

407,668

379,385

장기성기타채권

803,959

975,213

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

60,318

83,468

당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산

300,508

298,346

상각후원가 측정 금융자산

35,596

37,306

종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자자산

61,594

45,891

투자부동산

363,134

371,598

유형자산

1,469,622

1,436,574

사용권자산

59,000

무형자산

695,322

711,198

이연법인세자산

264,676

252,549

기타비유동자산

137,287

118,782

자산총계

18,342,355

18,054,609

부채

유동부채

6,707,559

6,860,875

매입채무

1,900,062

2,256,754

기타채무

1,123,346

1,182,054

공사 및 분양선수금

1,114,256

1,193,947

초과청구공사

1,517,849

1,461,712

단기차입금

419,603

272,242

유동성장기부채

409,647

328,612

법인세부채

70,905

40,094

유동성충당부채

34,135

34,066

유동성리스부채

33,828

기타금융부채

16,287

14,493

기타유동부채

67,641

76,901

비유동부채

2,747,704

2,901,878

장기기타채무

422,801

425,499

사채

1,247,184

1,347,438

장기차입금

364,714

458,363

퇴직급여채무

1,975

17,034

장기종업원급여충당부채

21,330

21,291

비유동충당부채

487,901

451,076

이연법인세부채

2,705

8,357

비유동리스부채

16,629

기타금융부채

120,852

113,404

기타비유동부채

61,613

59,416

부채총계

9,455,263

9,762,753

자본

지배기업소유주지분

6,796,882

6,274,094

자본금

557,273

557,273

기타불입자본

1,012,688

997,930

기타자본구성요소

(131,452)

(267,546)

이익잉여금

5,358,373

4,986,437

비지배주주지분

2,090,210

2,017,762

자본총계

8,887,092

8,291,856

자본과부채총계

18,342,355

18,054,609

연결 포괄손익계산서

제 70 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지

제 69 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

(단위 : 백만원)

제 70 기 3분기

제 69 기 3분기

3개월

누적

3개월

누적

매출액

4,087,761

12,647,308

4,486,329

12,264,590

매출원가

3,671,560

11,376,736

4,044,589

10,967,347

매출총이익

416,201

1,270,572

441,740

1,297,243

판매비와관리비

177,039

581,117

203,821

619,967

영업이익

239,162

689,455

237,919

677,276

지분법이익

126

141

683

727

지분법손실

1,745

5,967

4,662

12,321

금융수익

54,807

139,540

38,873

157,756

금융비용

22,322

94,443

40,654

115,640

기타수익

73,323

209,209

27,764

166,482

기타비용

54,638

186,293

74,487

166,021

법인세비용차감전순이익

288,713

751,642

185,436

708,259

법인세비용

70,481

185,228

58,786

239,808

분기순이익

218,232

566,414

126,650

468,451

법인세차감후 기타포괄이익(손실)

59,331

142,572

(74,475)

(160,263)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는항목

(553)

9,753

(4,973)

816

지분법자본변동

(1)

(2)

1

확정급여제도의 재측정요소

(396)

839

(2,162)

(84)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(157)

8,915

(2,809)

899

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

59,884

132,819

(69,502)

(161,079)

해외사업환산손익

59,884

132,819

(69,502)

(161,079)

총포괄손익

277,563

708,986

52,175

308,188

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업소유주지분

164,020

414,592

71,329

320,238

비지배주주지분

54,212

151,822

55,321

148,213

총 포괄손익의 귀속

지배기업소유주지분

216,473

563,762

8,207

205,312

비지배주주지분

61,090

145,224

43,968

102,876

지배기업소유주지분에 대한 주당이익

보통주 기본주당순이익 (단위 : 원)

1,472

3,720

640

2,873

구형우선주 기본주당순이익 (단위 : 원)

1,484

3,757

652

2,911

연결 자본변동표

제 70 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지

제 69 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

(단위 : 백만원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

비지배지분

자본 합계

자본금

기타불입자본

기타자본구성요소

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2018.01.01 (기초자본)

557,273

1,028,151

68,973

4,813,249

6,467,646

2,005,292

8,472,938

회계정책변경에 따른 증가(감소)

(189,408)

(47,046)

(236,454)

(36,330)

(272,784)

분기순이익

320,238

320,238

148,213

468,451

확정급여제도의 재측정요소

(57)

(57)

(27)

(84)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

1,655

221

1,876

(977)

899

해외사업환산손익

(116,747)

(116,747)

(44,332)

(161,079)

지분법자본변동

1

1

1

유상증자

3,610

3,610

배당금의 지급

(55,732)

(55,732)

(52,113)

(107,845)

종속기업 취득 및 처분

(1,451)

(1,451)

(1,937)

(3,388)

자본 증가(감소) 합계

(1,451)

(304,499)

217,624

(88,326)

16,107

(72,219)

2018.09.30 (기말자본)

557,273

1,026,700

(235,526)

5,030,873

6,379,320

2,021,399

8,400,719

2019.01.01 (기초자본)

557,273

997,930

(267,546)

4,986,437

6,274,094

2,017,762

8,291,856

회계정책변경에 따른 증가(감소)

분기순이익

414,592

414,592

151,822

566,414

확정급여제도의 재측정요소

627

627

212

839

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(3,497)

12,449

8,952

(37)

8,915

해외사업환산손익

139,592

139,592

(6,773)

132,819

지분법자본변동

(1)

(1)

(1)

유상증자

배당금의 지급

(55,732)

(55,732)

(52,026)

(107,758)

종속기업 취득 및 처분

14,758

14,758

(20,750)

(5,992)

자본 증가(감소) 합계

14,758

136,094

371,936

522,788

72,448

595,236

2019.09.30 (기말자본)

557,273

1,012,688

(131,452)

5,358,373

6,796,882

2,090,210

8,887,092

연결 현금흐름표

제 70 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지

제 69 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

(단위 : 백만원)

제 70 기 3분기

제 69 기 3분기

영업활동현금흐름

390,918

281,185

영업으로부터 창출된 현금흐름

502,159

616,792

이자수취

104,793

80,619

배당금수취

6,382

3,152

이자지급

(54,692)

(62,419)

법인세납부

(167,724)

(356,959)

투자활동으로 인한 현금흐름

20,269

(198,625)

투자활동으로 인한 현금유입액

1,675,971

1,363,487

단기금융상품의 감소

1,441,788

1,105,522

기타채권의 감소

151,431

119,113

장기금융상품의 감소

2,239

7,673

장기성기타채권의 감소

18,845

38,355

공정가치측정금융자산의 처분

38,935

38,179

상각후원가측정금융자산의 처분

13,608

11,914

종속기업,공동기업및관계기업투자자산의 처분

3,084

134

투자부동산의 처분

1,986

34,827

유형자산의 처분

2,979

7,474

무형자산의 처분

1,076

기타유동부채의 증가

296

투자활동으로 인한 현금유출액

(1,655,702)

(1,562,112)

단기금융상품의 증가

(1,411,032)

(380,344)

기타채권의 증가

(47,100)

(189,074)

장기금융상품의 증가

(83)

(746,359)

장기성기타채권의 증가

(57,553)

(58,618)

공정가치측정금융자산의 취득

(17,839)

(67,642)

상각후원가측정금융자산의 취득

(10,287)

(22,774)

종속기업,공동기업및관계기업투자자산의 취득

(24,613)

(1,799)

투자부동산의 취득

(217)

유형자산의 취득

(76,325)

(94,389)

사용권자산의 취득

(518)

무형자산의 취득

(10,135)

(1,113)

재무활동으로 인한 현금흐름

(107,296)

121,127

재무활동으로 인한 현금유입액

890,013

812,988

단기차입금의 차입

363,157

374,288

사채의 발행

300,000

300,000

장기차입금의 증가

226,000

138,700

정부보조금의 수취

856

재무활동으로 인한 현금유출액

(997,309)

(691,861)

단기차입금의 상환

(215,782)

(451,427)

유동성장기부채의 상환

(339,892)

(127,445)

장기차입금의 상환

(298,880)

(451)

파생상품부채의 감소

(122)

사채발행비용

(1,282)

(1,270)

리스부채의 상환

(27,965)

배당금의 지급

(107,516)

(107,801)

신주발행비의 발생

(101)

비지배지분의 취득

(5,992)

(3,244)

현금및현금성자산의 증가

303,891

203,687

기초현금및현금성자산

2,241,188

2,107,242

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

15,673

12,801

연결범위변동

147

기말현금및현금성자산

2,560,752

2,323,877

3. 연결재무제표 주석

제70기 3분기 : 2019년 01월 01일부터 2019년 09월 30일까지

제69기 3분기 : 2018년 01월 01일부터 2018년 09월 30일까지

현대건설주식회사와 그 종속기업

1. 일반 사항

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 현대건설주식회사(이하 "회사" 또는 "지배기업")는 토목과 건축공사를 주요 사업 목적으로 하여 1950년 1월 10일자로 설립되었으며, 1984년 12월 22일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사의 자본금은 보통주 556,779백만원, 우선주 494백만원이며, 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명
소유주식수(주)
지분율(%)

보통주
우선주
보통주
우선주

현대자동차㈜
23,327,400
-
20.95
-

현대모비스㈜
9,719,750
-
8.73
-

기아자동차㈜
5,831,850
-
5.24
-

기 타
72,476,765
98,856
65.08
100.00

합 계
111,355,765
98,856
100.00
100.00

1.1 종속기업 현황

종속기업은 현대엔지니어링주식회사 외 30개사이며, 당분기말 및 전기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명
주요영업활동
소재지
결산일
연결회사 내 기업이 소유한
지분율 및 의결권비율(%)

당분기말
전기말

현대엔지니어링㈜(*1)
건설업
대한민국
12.31
38.62
38.62

㈜현대종합설계건축사사무소
건축설계업 및 시설물 유지관리업
대한민국
12.31
84.79
84.79

현대스틸산업㈜
철구조물 제작 및 설치
대한민국
12.31
100.00
100.00

㈜현대서산농장
농업경영 및 축산(한우)업
대한민국
12.31
84.67
84.67

현대도시개발㈜
부동산 공급업
대한민국
12.31
100.00
100.00

Hyundai Engineering & Construction(Wuxi) Co., Ltd.
건설업
중 국
12.31
100.00
100.00

Hyundai Asian Technics(Pte) Ltd.(*2)
건설업
싱가폴
12.31
-
100.00

Hyundai Rnc HATAY Co., Ltd.
부동산개발
베트남
12.31
100.00
100.00

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
건설업
사우디
12.31
100.00
100.00

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd.
휴양콘도 운영업
베트남
12.31
100.00
100.00

현대에너지㈜(*3)
증기, 냉온수 및 공기조절공급업
대한민국
12.31
49.00
49.00

송도랜드마크시티(유)
부동산 개발 및 공급업
대한민국
12.31
94.20
94.20

PT. Hyundai Citra
장비유지보수업
인도네시아
12.31
95.00
95.00

CONSORCIO PUENTE CHACAO S.A.
건설업
칠레
12.31
99.00
51.00

현대에코에너지㈜
발전업
대한민국
12.31
81.00
81.00

Global Engineering & Construction
건설업
미얀마
12.31
100.00
100.00

Hyundai Engineering Pakistan Private Limited
건설업
파키스탄
12.31
99.99
99.99

Hyundai Engineering India Private Limited
건설 및 기술용역
인 도
3.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENG AMERICA, INC.
상업용건물공사
미 국
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENGINEERING RUS. L.L.C.
상업용건물공사
러시아
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENGINEERING INSAAT TURIZM SANAYI VE TICARET LIMITED SIRKETI
상업용건물공사
터 키
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI공정건설(북경)유한공사(구, 엠코건설(북경)유한공사)
상업용건물공사
중 국
12.31
90.00
90.00

일조안극물업복무유한공사(*4)
사업시설 유지관리
중 국
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENGINEERING DEUTSCHLAND GmbH
상업용건물공사
독 일
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENGINEERING BRASIL CONSTRUTORA E GESTAO DE PROJETOS LTDA.
상업용건물공사
브라질
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENGINEERING CZECH s.r.o.
상업용건물공사
체 코
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENGINEERING SLOVAKIA s.r.o
상업용건물공사
슬로바키아
12.31
100.00
100.00

GALING POWER & ENERGY CONSTRUTION CO. INC.
건설업
필리핀
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI ENGINEERING MEXICO, S. DE R.L. DE C.V.
건설업
멕시코
12.31
100.00
100.00

HYUNDAI AMCO MEXICO S. DE R.L.(*2)
건설업
멕시코
12.31
-
100.00

PT.HEIN GLOBAL UTAMA
건설업
인도네시아
12.31
67.00
67.00

HYUNDAI ENGINEERING MALAYSIA SDN BHD
건설업
말레이시아
12.31
100.00
100.00

HEC INDIA LLP
건설업
인도
3.31
100.00
100.00

(*1)
회사는 현대엔지니어링(주)를 다른 투자자와 약정에 따라 실질적으로 지배하고 있으므로 종속기업으로 분류하였습니다.

(*2)
당분기 중 청산되었으며, 그에 따라 종속기업에서 제외되었습니다.

(*3)
회사는 현대에너지(주)를 잠재적 의결권을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다.

(*4)
HYUNDAI공정건설(북경)유한공사(구, 엠코건설(북경)유한공사)의 종속기업입니다.

1.2 연결대상범위의 변동

당분기 중 연결대상 종속기업에서 제외된 기업은 다음과 같습니다.

회사명
사 유

HYUNDAI AMCO MEXICO S. DE R.L
당기 중 청산 완료

Hyundai Asian Technics(Pte) Ltd.
당기 중 청산 완료

1.3 비지배지분에 대한 정보

(1) 당분기말 및 전기말 현재 종속기업에 대한 비지배주주지분이 연결실체에게 중요한 종속기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
현대엔지니어링㈜

유동자산
4,900,084

비유동자산
1,310,976

자산 계
6,211,060

유동부채
2,295,881

비유동부채
361,309

부채 계
2,657,190

지배기업소유주지분
3,560,616

비지배주주지분
(6,746)

자본 계
3,553,870

(전기말)
(단위:백만원)

구 분
현대엔지니어링㈜

유동자산
4,772,936

비유동자산
1,473,957

자산 계
6,246,893

유동부채
2,368,925

비유동부채
494,686

부채 계
2,863,611

지배기업소유주지분
3,389,085

비지배주주지분
(5,803)

자본 계
3,383,282

상기 요약 재무상태는 종속기업의 연결재무상태표 기준으로 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 종속기업에 대한 비지배주주지분이 연결실체에게 중요한 종속기업의 요약 경영성과는 아래와 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
현대엔지니어링㈜

매출액
5,000,314

영업이익
313,982

분기순이익
270,561

기타포괄이익
(12,797)

분기총포괄이익
257,764

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
현대엔지니어링㈜

매출액
4,657,514

영업이익
354,241

분기순이익
260,032

기타포괄이익
(76,380)

분기총포괄이익
183,652

상기 요약 경영성과는 종속기업의 연결경영성과 기준으로 내부거래는 제거하기 전의금액입니다.

(3) 당분기 및 전분기 중 종속기업에 대한 비지배주주지분이 연결실체에게 중요한 종속기업의 요약 현금흐름의 내용은 아래와 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
현대엔지니어링㈜

영업활동으로 인한 현금흐름
166,621

투자활동으로 인한 현금흐름
407,109

재무활동으로 인한 현금흐름
(202,479)

현금및현금성자산의 순증가
371,251

기초의 현금및현금성자산
523,992

현금및현금성자산의 환율변동으로 인한 효과
15,726

분기말 현금및현금성자산
910,969

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
현대엔지니어링㈜

영업활동으로 인한 현금흐름
191,345

투자활동으로 인한 현금흐름
(234,148)

재무활동으로 인한 현금흐름
(81,657)

현금및현금성자산의 순증가
(124,460)

기초의 현금및현금성자산
745,387

현금및현금성자산의 환율변동으로 인한 효과
6,652

분기말 현금및현금성자산
627,579

상기 요약 현금흐름은 종속기업의 연결현금흐름 기준으로 내부거래는 제거하기 전의금액입니다.

1.4 주요 종속기업에 대한 재무상태 등

당분기말 및 전기말 현재 연결대상 주요 종속기업의 요약 재무상태 및 경영성과는 아래와 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

회사명
총자산
총부채
매출액
당기순이익

현대스틸산업
480,904
84,483
189,423
(229)

현대도시개발
481,696
83,749
5,942
(1,064

(전기말)
(단위:백만원)

회사명
총자산
총부채
매출액
당기순이익

현대스틸산업
497,267
101,442
276,655
(10,149)

현대도시개발
479,546
80,535
77,944
4,008

2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

현대건설주식회사와 그 종속기업(이하 '연결회사')의 2019년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차연결재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 이 분기연결재무제표는 보고기간말인 2019년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정

기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다.
연결회사는 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 도입 결과 회계정책을 변경하였습니다. 기업회계기준서 제1116호의 경과 규정에 따라 변경된 회계정책을 소급 적용하였고, 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일인 2019년 1월 1일에 반영하였습니다. 비교 표시된 전기 연결재무제표는 재작성되지 않았습니다. 리스 기준서와 새로운회계정책의 도입 영향은 다음과 같습니다.

1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정

기업회계기준서 제1116호는 리스이용자가 리스관련 자산과 부채를 재무상태표에 인식하는 하나의 회계모형을 제시하고 있습니다. 리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야합니다. 리스부채는 2019년 1월 1일 현재 리스이용자의 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다. 2019년 1월 1일 현재 리스부채의 측정에사용된 리스이용자의 가중평균 증분차입이자율은 2.3% ~ 4.5%입니다. 

단기리스와 소액 기초자산 리스의 경우 리스 인식을 면제하기로 선택할 수 있으며, 연결회사는 모든 유형의 리스계약에 대하여 단기리스와 소액 기초자산 리스의 면제 규정을 적용하기로 선택하였습니다. 이로 인해 2019년 1월 1일 재무제표에 인식된 리스부채와 전기말 기업회계기준서 제1017호를 적용한 운용리스약정을 최초 적용일의 증분차입이자율을 사용하여 할인한 금액간의 차이가 발생합니다. 

리스제공자 회계처리는 리스를 금융리스와 운용리스로 분류하는 기존의 기준서와 유사하며, 기준서 제1116호 '리스'의 적용으로 연결회사의 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 2019년 1월 1일 인식한 사용권자산의 세부내역은 주석 11에서 설명하고 있습니다.

(단위: 백만원)

과 목

변경 전

조정사항

변경 후

자 산
18,054,609
46,691
18,101,300

부 채
9,762,753
46,691
9,809,444

자 본
8,291,856
-
8,291,856

(*) 회계정책의 변경으로 최초 적용일 현재 재무상태표의 다음 항목이 조정되었습니다.

-
무형자산: 10,356백만원 감소

-
사용권자산: 57,047백만원 증가

-
리스부채: 46,691백만원 증가

2) 실무적 간편법의 사용

연결회사는 전환일에 존재하는 리스 계약에 대해 기존의 리스 정의를 유지할 수 있는실무적 간편법을 적용하였습니다. 실무적 간편법 적용시, 2019년 1월 1일 이전에 계약이 체결되고, 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 리스로 식별된 계약들에 대해서는 새로운 기준서 정의를 충족하는지 평가하지 않고도 기업회계기준서 제1116호를 적용하게 됩니다. 그 외에 실무적 간편법 중 연결회사가 선택한 방법은 다음과 같습니다.

-
특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율의 적용

-
리스가 손실부담계약인지에 대한 종전 평가에 의존한 사용권자산의 손상검토

-
최초 적용일 현재 12개월 이내에 리스기간이 종료되는 운용리스를 단기리스와 같은 방식으로 회계처리

-
최초 적용일의 사용권자산 측정에 리스개설직접원가를 제외

-
연장선택권이나 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 결정에 사후판단 사용

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017

① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

② 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

③ 기업회계기준서 제1012호 '법인세'

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

④ 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다.

2.2 중요한 회계정책 

분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1 에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 회계정책의 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연차연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

(1) 법인세비용

중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

(2) 리스

연결회사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 2018년 회계연도까지는 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류하고, 운용리스에 따른 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액으로 당기손익으로 인식하였습니다.

2019년 1월 1일부터 연결회사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의기간동안 감가상각합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가지기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

-
받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)

-
지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료

-
잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

-
리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

-
리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

-
리스부채의 최초 측정금액

-
받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료

-
리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가

-
복구원가의 추정치

단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와소액의 사무실 가구 등으로 구성되어 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법과 기업회계기준서 제1116호 도입으로 인한 회계추정 및 가정을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 

(1) 총계약수익 추정치의 불확실성 

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 추정된 변동대가의 일부나 전부를 계약수익에 포함합니다.

(2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성

공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.

(3) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

4. 공정가치

당분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.

4.1. 금융상품 종류별 공정가치

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 금융자산 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
연결재무상태표
당분기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

상각후원가측정 
금융자산
현금및현금성자산
2,560,752
2,560,752
2,241,188
2,241,188

단기금융상품
1,794,357
1,794,357
1,824,955
1,824,955

매출채권
2,256,176
2,256,176
2,176,726
2,176,726

기타채권
1,581,289
1,581,289
1,322,349
1,322,349

장기금융상품
15,487
15,487
7,531
7,531

장기미수채권
407,668
407,668
379,385
379,385

장기성기타채권
803,959
803,959
975,213
975,213

상각후원가 측정 금융자산(유동)
4,086
4,086
14,692
14,692

상각후원가 측정 금융자산(비유동)
35,596
35,596
37,306
37,306

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 
금융자산(FVOCI)
60,318
60,318
83,468
83,468

당기손익-공정가치측정 금융자산
당기손익-공정가치 측정 금융자산
(유동)
9,017
9,017
-
-

당기손익-공정가치 측정 금융자산
(비유동)

300,508
300,508
298,346
298,346

파생상품자산(유동)
-
-
9
9

합 계
9,829,213
9,829,213
9,361,168
9,361,168

(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 금융부채 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
연결재무상태표
당분기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

상각후원가로
측정하는 금융부채
매입채무
1,900,062
1,900,062
2,256,754
2,256,754

기타채무
1,123,346
1,123,346
1,182,054
1,182,054

단기차입금
419,603
419,603
272,242
272,242

유동성장기부채
409,647
413,657
328,612
329,933

장기성기타채무
422,801
422,801
425,499
425,500

사 채
1,247,184
1,285,991
1,347,438
1,372,375

장기차입금
364,714
364,714
458,363
458,363

기타금융부채(유동)
16,287
16,287
14,493
14,493

기타금융부채(비유동)
120,852
120,852
113,404
113,404

합 계
6,024,496
6,067,313
6,398,859
6,425,118

4.2. 공정가치 서열체계

연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

-

활성시장에서 거래되는 금융상품(예:상장 파생상품 및 지분증권)의 공정가치는 보고기간 말의 공시된 시장가격에 기초합니다. 회사가 보유한 금융자산에 사용되는 공시된 시장가격은 현재의 매입가격입니다. 해당 금융상품은 수준 1로 분류합니다.

-

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품(예: 비상장 파생상품)의 공정가치를 산정하는데에는 관측할 수 있는 시장자료를 최대한으로 사용하고 기업 특유의 추정치는 가능한 한 적게 사용하는 평가기법을 사용합니다. 공정가치 산정에 사용된 모든 유의적인 투입변수를 관측할 수 있다면 해당 금융상품은 수준 2로 분류합니다.

-

관측할 수 있는 시장자료를 기초로 하지 않은 하나 이상의 유의적인 투입변수를 사용한 경우 해당 금융상품은 수준 3으로 분류합니다. 이러한 금융상품에는 비상장 지분증권이 있습니다.

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
8,871
-
51,447
60,318

당기손익-공정가치 측정 금융자산
-
9,017
300,508
309,525

(전기말)
(단위:백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
9,263
-
74,205
83,468

당기손익-공정가치 측정 금융자산
2,071
-
296,275
298,346

파생상품자산
-
9
-
9

4.3. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.

4.4 가치평가기법 및 투입변수

연결회사는 당분기말 및 전기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산(FVOCI) 및 당기손익-공정가치측정 금융자산(FVPL)의 주요 공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구분
공정가치
가치평가기법
투입변수

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
지분증권
51,447
현금흐름할인법, 순자산가치평가법,유사기업비교법, 과거거래이용법 등
할인율 등

당기손익-공정가치 측정금융자산
채무증권 등
211,597

조합출자금
88,911

합계
351,955

(전기말)
(단위:백만원)

구분
공정가치
가치평가기법
투입변수

기타포괄손익-공정가치 측정금융자산
지분증권
74,205
현금흐름할인법, 순자산가치평가법,유사기업비교법, 과거거래이용법 등
할인율 등

당기손익-공정가치 측정금융자산
채무증권 등
209,975

조합출자금
86,300

합계
370,480

5. 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권

(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

연결재무상태표
계정과목
당분기말
전기말

매출채권
매출채권
18,483
29,767

대손충당금
(408)
(408)

분양미수금
253,889
396,672

공사미수금
2,149,848
1,917,100

대손충당금
(165,636)
(166,405)

소 계
2,256,176
2,176,726

기타채권
단기보증금
856,016
563,860

대손충당금
(21,201)
(15,896)

단기대여금
40,094
57,675

대손충당금
(395)
(753)

미수금
700,074
625,640

대손충당금
(102,750)
(108,964)

미수수익
26,714
46,570

대손충당금
(8,825)
(8,994)

유동성장기대여금
93,046
164,578

대손충당금
(1,484)
(1,367)

소 계
1,581,289
1,322,349

미청구공사
미청구공사
2,583,835
2,747,139

대손충당금
(42,724)
(67,416)

소 계
2,541,111
2,679,723

장기미수채권
장기미수채권
412,180
384,648

대손충당금
(3,905)
(4,272)

현재가치할인차금
(614)
(1,011)

장기공사미수금
7
20

소 계
407,668
379,385

장기성기타채권
장기미수금
371
4,707

대손충당금
(249)
(352)

장기대여금
254,609
215,383

대손충당금
(123,598)
(124,886)

현재가치할인차금
(5,789)
(3,838)

보증금
724,881
933,859

대손충당금
(7,200)
(13,562)

현재가치할인차금
(39,066)
(36,098)

소 계
803,959
975,213

(2) 당분기 및 전분기 중 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
대손상각비
제 거
환 입
대 체
외환차이 등
당분기말

매출채권
(408)
-
-
-
-
-
(408)

공사미수금
(166,405)
(17,274)
19,487
1,074
344
(2,862)
(165,636)

미청구공사
(67,416)
(53)
-
25,893
(533)
(615)
(42,724)

단기보증금
(15,896)
(3,220)
-
2,809
(4,279)
(615)
(21,201)

단기대여금
(753)
-
-
470
(112)
-
(395)

미수금
(108,964)
(1,330)
6,809
1,092
(72)
(285)
(102,750)

미수수익
(8,994)
(63)
-
232
-
-
(8,825)

유동성장기대여금
(1,367)
(122)
-
-
5
-
(1,484)

장기미수채권
(4,272)
-
-
367
-
-
(3,905)

장기공사미수금
-
(10)
10
-
-
-
-

장기미수금
(352)
-
-
1
102
-
(249)

장기대여금
(124,886)
(1,994)
-
3,150
132
-
(123,598)

보증금
(13,562)
(1,235)
-
3,184
4,413
-
(7,200)

합 계
(513,275)
(25,301)
26,306
38,272
-
(4,377)
(478,375)

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
대손상각비
제 거
환 입
대 체
전환효과
외환차이 등
전분기말

매출채권
(368)
-
-
-
-
-
-
(368)

공사미수금
(152,058)
(13,069)
432
9,678
-
(18,562)
(15)
(173,594)

미청구공사
(27,104)
(28,928)
77
-
2,050
(31,336)
-
(85,241)

단기보증금
(13,079)
(308)
-
1,637
-
(3,159)
(294)
(15,203)

단기대여금
(25)
(1,753)
-
-
-
(71)
-
(1,849)

미수금
(116,928)
(3,710)
699
1,785
-
(5,427)
657
(122,924)

미수수익
(8,009)
(643)
-
13
-
(379)
-
(9,018)

유동성장기대여금
-
(2,499)
-
653
-
(2,011)
-
(3,857)

장기미수채권
-
(264)
-
-
-
(4,043)
-
(4,307)

장기미수금
(14,936)
-
14,561
26
352
(3)
-
-

장기공사미수금
-
-
-
-
(352)
-
-
(352)

장기대여금
(124,777)
(22,775)
11,908
5,861
-
(1,923)
-
(131,706)

보증금
(4,295)
(1,108)
-
-
-
(9,206)
-
(14,609)

합 계
(461,579)
(75,057)
27,677
19,653
2,050
(76,120)
348
(563,028)

6. 재고자산

당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 재고자산 구성내역은 다음과 같습니다. 

(단위:백만원)

구 분
당분기말
전기말

평가전 금액
평가충당금
장부금액
평가전 금액
평가충당금
장부금액

용 지
1,455,227
(1,035)
1,454,192
1,623,110
(1,035)
1,622,075

완성주택
15,003
(2,838)
12,165
6,513
(2,838)
3,675

미완성주택
86,864
-
86,864
71,249
-
71,249

상 품
2,285
-
2,285
8,279
-
8,279

저장품
7
-
7
503
-
503

재공품
175,268
-
175,268
170,953
-
170,953

원자재
23,573
-
23,573
35,052
-
35,052

미착품
15,341
-
15,341
21,745
-
21,745

가설재
2,211
-
2,211
3,468
-
3,468

한 우
10,678
-
10,678
9,405
-
9,405

기 타
417
-
417
648
-
648

합 계
1,786,874
(3,873)
1,783,001
1,950,925
(3,873)
1,947,052

7. 기타유동자산 및 기타비유동자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

연결재무상태표
계정과목
당분기말
전기말

기타유동자산
선급금
627,998
672,203

대손충당금
(22,083)
(22,343)

선급공사원가
239,234
188,011

선급비용
258,757
248,021

대손충당금
(1,792)
(1,619)

부가세대급금
30,438
40,903

기타유동자산
1,481
-

계
1,134,033
1,125,176

기타비유동자산
장기선급금
80
974

대손충당금
(80)
(80)

장기선급비용
137,287
117,696

기타비유동자산
-
192

소 계
137,287
118,782

(2) 당분기 및 전분기 중 기타유동자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
대손상각비
환입
외환차이
당분기말

선급금
(22,343)
(30)
869
(579)
(22,083)

선급비용
(1,619)
-
-
(173)
(1,792)

장기선급금
(80)
-
-
-
(80)

합 계
(24,042)
(30)
869
(752)
(23,955)

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
대손상각비
환입
대체
외환차이
전분기말

선급금
(9,216)
(12,826)
-
-
(126)
(22,168)

선급공사원가
(33,410)
-
-
33,410
-
-

선급비용
(1,557)
-
-
-
(55)
(1,612)

장기선급금
(115)
-
14
-
(1)
(102)

합 계
(44,298)
(12,826)
14
33,410
(182)
(23,882)

8. 공동기업 및 관계기업 투자

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 공동기업 및 관계기업 투자자산의 내역은 다음과 같습니다. 

(단위:백만원)

회사명
주요영업활동
소재지
결산일
당분기말
전기말

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

㈜벡스코
사업시설 유지관리 서비스업
대한민국
12.31
21.70
17,356
21.70
17,230

경남하이웨이㈜
도로 건설업
대한민국
12.31
29.50
-
29.50
18

울산하버브릿지㈜
사업시설 유지관리 서비스업
대한민국
12.31
24.50
320
24.50
1,864

부산파이낸스센터피에프브이㈜
부동산업
대한민국
12.31
24.63
1,984
24.63
2,754

㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사
건설업
대한민국
12.31
27.02
-
27.02
1,679

㈜힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
건설업
대한민국
12.31
20.63
12,150
-
-

수원컨벤션시티㈜
부동산 개발 및 공급업
대한민국
12.31
29.00
-
29.00
-

강화조력발전㈜
기타 발전업
대한민국
12.31
22.00
11
22.00
11

부산파이낸스센터 에이엠씨㈜
부동산 관리업
대한민국
12.31
24.63
109
24.63
109

율촌제2산업단지개발㈜
기타 부동산 개발 및 공급업
대한민국
12.31
48.00
-
48.00
-

Subic Clean Energy & Infra, Inc.
발전업
필리핀
12.31
40.00
48
40.00
48

Arian International Contractors Company
건설업
이란
12.31
49.00
-
49.00
-

Concast HDEC Haldia Port Pvt., Ltd.
건설업
인도
3.31
26.00
-
26.00
-

Hyunson Engineering & Construction spa.
건설업
알제리
12.31
44.10
2,547
44.10
2,546

Arboretum Construction, Inc.(*1)
건설업
필리핀
12.31
100.00
1,286
100.00
1,286

Oriental Hyundai Quarry Development Corporation.
광산개발업
필리핀
12.31
40.00
-
40.00
-

HYUNDAI ENGINEERING AND CONSTRUCTION RUS(*1)(*3)
건설업
러시아
12.31
100.00
-
-
-

Hyundai Engineering(Thailand) Co., Ltd.
엔지니어링 서비스업
태국
12.31
49.00
-
49.00
-

Hyundai Engineering(Cambodia) Co., Ltd.(*1)
엔지니어링 서비스업
캄보디아
12.31
100.00
-
100.00
-

LHT International Engineering Joint Stock Company
엔지니어링 서비스업
베트남
12.31
30.00
85
30.00
479

해비치컨트리클럽㈜
골프장 운영업
대한민국
12.31
40.00
6,315
40.00
6,502

㈜비전라이드
건설업
대한민국
12.31
32.92
-
32.92
-

담양그린개발㈜
건설업
대한민국
12.31
24.90
-
24.90
-

㈜청주오창테크노폴리스(*2)
건설업
대한민국
12.31
-
-
29.00
290

인천상공강화산단㈜(*2)
건설업
대한민국
12.31
-
-
20.00
2,400

㈜케이엠에너지
건설업
대한민국
12.31
29.90
-
29.90
-

세종미래산업단지㈜
건설업
대한민국
12.31
20.00
389
20.00
389

화성도시고속도로㈜
건설업
대한민국
12.31
27.66
5,250
27.66
5,235

청주옥산2산단개발㈜
건설업
대한민국
12.31
20.00
2
20.00
2

동북선도시철도㈜
운송업
대한민국
12.31
32.00
13,057
32.00
2,464

스마트밸리산단㈜
건설업
대한민국
12.31
20.00
200
20.00
200

Tina Hydropower Limited
건설업
솔로몬군도
12.31
20.00
385
20.00
385

음성용인일반산업단지㈜
건설업
대한민국
12.31
20.00
100
-
-

합 계

61,594

45,891

(*1)
소규모 회사로서 연결회사의 연결재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않아 관계기업으로 분류하였습니다.

(*2)

당기중 관계기업에 대한 투자지분을 처분하였습니다.

(*3)
연결회사는 당분기 중 신규로 출자 설립하였습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 공동기업 및 관계기업 투자자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당분기
전분기

기초
45,891
79,319

취득
24,613
1,893

지분법손익
(5,826)
(11,594)

대체
-
(414)

손상
-
(8,966)

처분
(3,084)
(25)

분기말
61,594
60,213

(3) 당분기 및 전분기 중 지분법중지로 인하여 인식하지 못한 미반영손실 등의 내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

회사명
미반영손실액
미반영손실누적액

경남하이웨이㈜
2,169
2,169

㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사
4,711
4,711

Hyundai Engineering(Thailand) Co., Ltd.
1,840
14,178

(전분기)
(단위:백만원)

회사명
미반영손실액
미반영손실누적액

Hyundai Engineering(Thailand) Co., Ltd.
570
12,318

9. 투자부동산

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당분기
전분기

토지
건물
구축물
합계
토지
건물
구축물
합계

기 초
319,569
37,937
14,092
371,598
348,769
30,570
14,857
394,196

취 득
217
-
-
217
-
-
-
-

처 분
(852)
(965)
-
(1,817)
(32,313)
(1,050)
-
(33,363)

대 체(*)
(21,754)
14,609
-
(7,145)
(3,924)
3,276
-
(648)

감가상각
-
(878)
(573)
(1,451)
-
(620)
(573)
(1,193)

외환차이
-
1,732
-
1,732
-
226
-
226

분기말
297,180
52,435
13,519
363,134
312,532
32,402
14,284
359,218

(*)
당분기 중 투자부동산에서 유형자산으로 34,933백만원, 기타자산에서 투자부동산으로 27,788백만원이 대체되었고, 
전분기 중 투자부동산에서 유형자산으로 2,436백만원, 기타자산에서 투자부동산으로 1,788백만원이 대체되었습니다.

10. 유ㆍ무형자산

당분기 및 전분기 중 유ㆍ무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위: 백만원)

구분
유형자산
무형자산

당기초
1,436,574
711,198

취 득
77,176

10,135

처 분
(6,003)
(1,143)

대 체(*)
33,226
(8,214)

감가상각 및 상각
(82,924)
(17,440)

손상차손
-
(120)

외환차이
11,573
906

당분기말
1,469,622
695,322

(*)
투자부동산에서 유형자산으로 34,933백만원, 유형자산에서 기타자산으로 867백만원, 유형자산에서 무형자산으로 840백만원, 무형자산에서 기타자산으로 9,054백만원이 대체되었습니다.

(전분기)
(단위: 백만원)

구분
유형자산
무형자산

전기초
1,398,791
760,228

취 득
89,392
1,113

처 분
(6,167)
(2)

대 체(*)
(8,780)
5,081

감가상각 및 상각
(89,500)
(42,986)

손상차손
-
(120)

외환차이
(184)
127

연결범위의 변동
40
-

전분기말
1,383,592
723,441

(*)
투자부동산에서 유형자산으로 2,436백만원, 유형자산에서 무형자산으로 5,096백만원, 
유형자산에서 기타자산으로 6,120백만원, 무형자산에서 기타자산으로 15백만원 대체되었습니다.

11. 리스

(1) 당분기말 현재 리스사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
취득금액
감가상각누계액
장부금액

토지
19,343
(3,377)
15,966

건물
23,645
(7,745)
15,900

구축물
4
(1)
3

기계장치
34,859
(14,525)
20,334

차량운반구
9,441
(3,463)
5,978

공기구비품
1,236
(462)
774

가설재
125
(80)
45

합 계
88,653
(29,653)
59,000

(2) 당분기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
당분기초

회계정책

변경효과

증 가
감 소
감가상각
외환차이
당분기말

토지
-
17,872
1,179
(179)
(3,369)
463
15,966

건물
-
7,136
17,183
(833)
(7,676)
90
15,900

구축물
-
4
-
-
(1)
-
3

기계장치
-
24,066
11,363
(719)
(14,487)
111
20,334

차량운반구
-
6,887
2,461
-
(3,439)
69
5,978

공기구비품
-
989
341
(98)
(461)
3
774

가설재
-
93
32
-
(80)
-
45

합 계
-
57,047
32,559
(1,829)
(29,513)
736
59,000

(3) 당분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
당분기초

회계정책

변경효과

증가
감소
지급
이자비용
외환차이
당분기말

리스부채
-
46,691
32,040
(1,829)
(27,965)
1,213
307
50,457

(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
당기

리스부채에서 발생한 현금유출
27,965

단기리스 관련 비용
209,807

소액자산 리스 관련 비용
987

리스부채에 포함되지 않은 변동리스료 관련 비용
37,162

총현금유출액
275,921

(*)
손익계산서에 반영된 단기리스비용은 209,658백만원이며, 소액자산 리스비용은 916백만원입니다.

12. 매입채무, 기타채무 및 장기성기타채무

당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 매입채무, 기타채무 및 장기성기타채무 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

연결재무상태표
계정과목
당분기말
전기말

매입채무
외상매입금
1,900,062
2,256,754

기타채무
미지급금
734,239
673,238

미지급비용
38,081
38,025

예수금
351,026
470,791

소 계
1,123,346
1,182,054

장기성기타채무
장기미지급금
48,490
65,817

현재가치할인차금
(1,379)
-

보증예수금
388,951
373,856

현재가치할인차금
(13,261)
(14,174)

소 계
422,801
425,499

13. 차입금

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다. 

(단위:백만원)

구 분
차입처
이자율(%)
(당분기말)
당분기말
전기말

무역금융
㈜신한은행 외
0.15~0.20
4,954
5,756

일반자금대출(*)
농협 외
2.83~3.44
17,203
5,799

기업어음
에스제이더블유 등
1.72~2.10
266,400
137,000

운전자금대출(*)
건설공제조합 외
1.40~3.73%,
TAB180+0.45%
131,046
123,687

합 계

419,603
272,242

(*)
상기 차입금과 관련하여 연결회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 26 참조).

(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
차입처
이자율(%)
(당분기말)
당분기말
전기말

일반자금대출
한국산업은행 외
-
-
138,700

신용대출
주택도시보증공사
-
11,280

11,731

시설자금대출(*)
중소기업은행 외

3.70~5.33

367,165
340,786

차감 : 현재가치할인차금

(3,955)
(4,156)

소 계

374,490
487,061

차감 : 1년 이내 만기도래분

(9,776)

(28,698)

차감 계

364,714
458,363

(*)
상기 차입금과 관련하여 연결회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 26 참조).

(3) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 사채 내역은 다음과 같습니다. 

(단위:백만원)

종 류
발 행
만 기
이자율(%)
(당분기말)
당분기말
전기말

공모 무보증
2014-02-18
2019-02-18
-
-
200,000

공모 무보증
2013-04-11
2020-04-11
3.40
100,000
100,000

공모 무보증
2014-08-29
2021-08-29
3.64
150,000
150,000

공모 무보증
2015-02-16
2020-02-16
2.57
150,000
150,000

공모 무보증
2015-02-16
2022-02-16
2.98
200,000
200,000

공모 무보증
2016-07-12
2021-07-12
2.03
150,000
150,000

공모 무보증
2016-11-08
2023-11-08
3.00
50,000
50,000

공모 무보증
2018-02-08
2021-02-08
2.73
120,000
120,000

공모 무보증
2018-02-08
2023-02-08
3.19
180,000
180,000

공모 무보증
2019-02-26
2022-02-26
2.19
90,000
-

공모 무보증
2019-02-26
2024-02-26
2.36
140,000
-

공모 무보증
2019-02-26
2026-02-26
2.89
70,000
-

공모 무보증
2014-09-25
2019-09-25
2.92
-
100,000

공모 무보증
2015-04-13
2020-04-13
2.12
100,000
100,000

공모 무보증
2015-04-13
2022-04-13
2.54
100,000
100,000

공모 무보증
2015-06-17
2020-06-17
3.41
50,000
50,000

소 계

1,650,000
1,650,000

차감: 사채할인발행차금

(2,945)
(2,648)

차감: 1년이내 만기도래분

(399,871)
(299,914)

사채(비유동) 소계

1,247,184
1,347,438

14. 퇴직급여제도

(1) 당분기 및 전분기 중 연결포괄손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

당기근무원가
54,577
53,591

순이자원가
153
(948)

종업원원가에 포함된 총 비용
54,730
52,643

총 비용 중 33,294백만원(전분기: 31,095백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 21,436백만원(전분기: 21,548백만원)은 판매비와관리비에 포함되었습니다.

(2) 당분기말 및 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기말
전기말

확정급여채무의 현재가치
699,692
671,347

사외적립자산의 공정가치
(697,717)
(654,313)

순확정급여부채
1,975
17,034

15. 충당부채

당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
전입액
환입액
사용액
대체액
외환차이
당분기말

유동
하자보수충당부채
-
-
-
-
30
-
30

소송충당부채
316
-
(316)
-
-
-
-

공사손실충당부채
31,101
23,058
(21,204)
(1,712)
(26)
486
31,703

기타충당부채
2,650
-
(248)
-
-
-
2,402

합 계
34,067
23,058
(21,768)
(1,712)
4
486
34,135

비유동
하자보수충당부채
412,954
56,813
(2,649)
(34,714)
(30)
5,155
437,529

소송충당부채
37,585
18,978
(1,536)
(4,676)
-
-
50,351

공사손실충당부채
537
102
(644)
-
26
-
21

합 계
451,076
75,893
(4,829)
(39,390)
(4)
5,155
487,901

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초

전환효과

전입액
환입액
사용액
대체액
외환차이
전분기말

유동
소송충당부채
546
-
-
-
-
-
5
551

공사손실충당부채
-
60,922
(6,024)
(24,767)
(2,129)
-
(154)
27,848

합 계
546
60,922
(6,024)
(24,767)
(2,129)
-
(149)
28,399

비유동
하자보수충당부채
398,871
-
65,907
(6,031)
(47,887)
(29)
1,239
412,069

소송충당부채
5,998
-
11,129
(5,793)
-
-
-
11,334

기타충당부채
-
-
458
(1,253)
-
1,304
-
509

합 계
404,869
-
77,494
(13,077)
(47,887)
1,275
1,239
423,913

16. 자본금 및 기타불입자본

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

주식의 종류
발행예정
주식수
총발행
주식수
주당
액면가액
당분기말
전기말

보통주
6,925,000,000주
111,355,765주
5,000원
556,779
556,779

우선주(*)
75,000,000주
98,856주
5,000원
494
494

합 계
557,273
557,273

(*)
배당지급 시 보통주배당률에 1%를 추가하여 배당하지만 보통주에게 배당하지 않는 경우 무배당이며 비누적적이고 잔여재산 분배에 있어 일반적인 보통주와 동일 순위인 구형우선주입니다.

(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 기타불입자본 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

계정과목
당분기말
전기말

주식발행초과금
287,481
287,481

감자차익
532,974
532,974

자기주식처분이익
217
217

기타자본잉여금
197,727
182,969

기타자본조정
(5,711)
(5,711)

합 계
1,012,688
997,930

17. 영업부문 정보

(1) 연결회사의 보고부문은 다음과 같이 구분되며 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분
재화 또는 용역
주요고객

건축/주택

아파트, 공공건축물 및 첨단빌딩 등

조달청, M+S Pte 외

인프라/환경

터널, 교량, 도로공사, 택지조성 등

한국도로공사, 쿠웨이트공공사업성, 카타르공공사업청 외

플랜트/전력

발전소, 가스시설공사 및 전기공사 등

한국수력원자력㈜ 한국전력공사㈜ 외

기타

시설물유지관리 등

현대자동차㈜ 외

(2) 당분기와 전분기 중 부문 수익 및 성과에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
인프라/환경
플랜트/전력
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,963,380
2,310,606
3,826,638
837,076
(290,392)
12,647,308

매출총이익
890,601
78,869
223,959
79,018
(1,875)
1,270,572

유형자산
3,844
220,313
35,470
1,086,403
123,592
1,469,622

감가상각비
1,465
21,058
7,139
50,738
2,524
82,924

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
인프라/환경
플랜트/전력
기 타
연결조정
합 계

매출액
5,892,727
1,807,762
4,092,113
857,280
(385,292)
12,264,590

매출총이익
922,816
(8,974)
305,565
79,598
(1,762)
1,297,243

유형자산
5,326
229,949
97,193
909,486
141,638
1,383,592

감가상각비
1,615
21,287
8,868
54,946
2,784
89,500

(3) 당분기 및 전분기 중 부문 수익 및 성과에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,324,563
2,567,347
2,634,663
411,127
(290,392)
12,647,308

유형자산
1,120,708
103,369
96,456
25,497
123,592
1,469,622

감가상각비
30,513
22,044
24,821
3,022
2,524
82,924

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
연결조정
합 계

매출액
7,257,617
2,582,331
2,406,345
403,589
(385,292)
12,264,590

유형자산
976,380
108,932
129,290
27,352
141,638
1,383,592

감가상각비
31,022
21,232
31,505
2,957
2,784
89,500

18. 고객과의 계약에서 생기는 수익

당분기와 전분기 중 금융수익 및 기타수익(주석 21, 22 참조)을 제외한 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

한 시점에 이행하는 수행의무
733,302
765,701

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
11,914,006
11,498,889

합 계
12,647,308
12,264,590

19. 건설계약

(1) 당분기 및 전분기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

[도급공사]

(1) 인프라/환경
717,591
2,153,223
560,583
1,681,910

(2) 건축/주택
1,469,695
4,371,764
1,706,705
4,760,730

(3) 플랜트/전력
1,166,243
3,805,122
1,554,367
4,036,708

도급공사 소계
3,353,529
10,330,109
3,821,655
10,479,348

[분양공사]

(1) 인프라/환경
21,612
79,262
18,341
39,794

(2) 건축/주택
452,302
1,464,665
357,972
925,728

분양공사 소계
473,914
1,543,927
376,313
965,522

[기타건설형공사]

기타건설형공사 소계
12,167
39,970
16,160
50,492

합 계
3,839,610
11,914,006
4,214,128
11,495,362

(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등 내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
누적
발생원가
누적
공사이익
누적공사
수익의 합계
진행청구액
선수금
미청구공사
초과
청구공사
회수보류액
(*)

[도급공사]

(1) 인프라/환경
14,900,581
795,684
15,696,265
14,200,336
143,482
1,218,679
52,285
234,948

(2) 건축/주택
14,258,237
1,614,880
15,873,117
16,285,038
74,471
489,250
948,890
56,699

(3) 플랜트/전력
39,892,794
2,876,776
42,769,570
42,292,455
336,710
821,970
506,565
789,784

도급공사 소계
69,051,612
5,287,340
74,338,952
72,777,829
554,663
2,529,899
1,507,740
1,081,431

[분양공사]

(1) 인프라/환경
196,661
22,728
219,389
219,389
61,612
-
-
-

(2) 건축/주택
2,724,830
875,710
3,600,540
3,551,478
496,423
-
-
-

분양공사 소계
2,921,491
898,438
3,819,929
3,770,867
558,035
-
-
-

[기타건설형공사]

기타건설형공사 소계
246,625
25,762
272,387
272,191
1,041
11,212
10,109
-

합 계
72,219,728
6,211,540
78,431,268
76,820,887
1,113,739
2,541,111
1,517,849
1,081,431

(*)
회수보류액은 연결재무상태표 상 기타채권 및 장기성기타채권에 계상되어 있습니다.

(전기말)
(단위:백만원)

구 분
누적
발생원가
누적
공사이익
누적공사
수익의 합계
진행청구액
선수금
미청구공사
초과
청구공사
회수보류액
(*)

[도급공사]

(1) 인프라/환경
12,786,813
784,302
13,571,115
12,299,607
70,247
999,963
49,270
244,474

(2) 건축/주택
16,442,512
2,322,032
18,764,544
18,789,762
84,829
642,217
707,118
64,360

(3) 플랜트/전력
42,948,232
2,724,683
45,672,915
45,156,112
461,367
1,026,321
696,205
882,190

도급공사 소계
72,177,557
5,831,017
78,008,574
76,245,481
616,443
2,668,501
1,452,593
1,191,024

[분양공사]

(1) 인프라/환경
124,741
15,385
140,127
140,127
91,854
-
-
-

(2) 건축/주택
2,433,285
642,502
3,075,786
3,075,786
482,339
-
-
-

분양공사 소계
2,558,026
657,887
3,215,913
3,215,913
574,193
-
-
-

[기타건설형공사]

기타건설형공사 소계
226,726
22,935
249,661
250,056
2,259
11,222
9,119
-

합 계
74,962,309
6,511,839
81,474,148
79,711,450
1,192,895
2,679,723
1,461,712
1,191,024

(*)
회수보류액은 연결재무상태표 상 기타채권 및 장기성기타채권에 계상되어 있습니다.

(3) 당분기말 현재 진행 중인 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분

추정총계약
금액의 변동

추정총계약
원가의 변동

당기 손익에
미치는 영향

미래 손익에
미치는 영향

미청구공사
변동

초과청구공사
변동

공사손실
충당부채

인프라/환경
444,718
598,786
(187,854)
33,786
(65,049)
122,805
12,015

건축/주택
505,171
196,368
108,418
200,385
220,729
112,311
8,145

플랜트/전력
614,803
586,161
(51,173)
79,815
61,078
112,251
10,595

기타
19,509
16,535
2,181
793
1,152
(1,029)
-

합 계
1,584,201
1,397,850
(128,428)
314,779
217,910
346,338
30,755

(4) 당분기말 및 전기말 현재 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분

계약일

완성기한(*)

진행률
(%)

미청구공사

공사미수금

총 액

대손충당금

총 액

대손충당금

쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사
2016-03-30
2021-02-13
75
51,120
-
31,570
-

쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
2012-11-14
2019-11-30
99
4,786
-
13,565
-

카타르 루사일 고속도로
2012-05-21
2019-12-15
99
149,213
-
1,292
-

싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
2009-06-15
2019-11-30
99
14,012
-
-
-

개포8단지 개발사업
2018-06-01
2021-07-21
21
-
-
26,843
-

힐스테이트 리버시티
2018-04-01
2020-07-31
56
-
-
99,193
-

U.A.E 원전
2010-03-26
2020-12-31
95
36,642
-
2,943
-

베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
2012-06-27
2020-09-30
91
8,084
-
37,413
-

이라크 카르발라 정유공장
2014-04-15
2022-02-16
78
67,474
-
103,204
-

U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
2013-03-18
2019-11-30
99
40,485
-
794
-

우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설
2014-01-07
2020-04-30
75
-
-
103,587
-

사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장
2019-05-27
2022-10-30
1
5,188
-
-
-

사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설
2019-05-27
2022-10-30
1
1,543
-
-
-

리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
2010-07-19
2019-12-31
50
-
-
-
-

U.A.E 미르파 담수복합화력발전
2014-07-02
2019-12-31
99
114,789
-
127,643
-

사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
2016-10-27
2019-11-26
98
48,158
-
70,222
-

인도네시아 RDMP Balikpapan
2018-12-10
2023-07-26
2
-
-
46,169
-

Turkmenistan Ethane Cracker and PE PP Pl
2014-01-29
2019-11-30
99
-
-
-
-

Melaka 1,800MW-2,400MW CCGT Power Plant
2017-05-30
2021-05-01
49
-
-
36,199
-

Ain Arnat 1200MW CCPP Project
2012-11-25
2019-11-30
96
-
-
2,837
-

(*) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

(전기말)
(단위:백만원)

구 분

계약일

완성기한(*)

진행률
(%)

미청구공사

공사미수금

총 액

대손충당금

총 액

대손충당금

쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
2012-11-14
2019-04-30
99
50,116
-
1,668
-

쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사
2016-03-30
2021-02-12
49
-
-
58
-

카타르 루사일 고속도로
2012-05-21
2019-12-15
99
149,359
-
-
-

싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
2009-06-15
2019-02-28
99
42,152
-
384
-

힐스테이트 리버시티
2018-04-01
2020-07-31
14
-
-
212
-

개포8단지 개발사업
2018-06-01
2021-07-21
8
-
-
5,408
-

U.A.E 원전
2010-03-26
2020-12-31
93
110,945
-
-
-

베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
2012-06-27
2020-09-30
91
-
-
23,793
-

이라크 카르발라 정유공장
2014-04-15
2022-04-02
61
-
-
21,738
-

U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
2013-03-18
2019-02-28
99
31,078
-
-
-

우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설
2014-01-07
2020-04-30
53
270,918
-
170,507
-

리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
2010-07-19
2019-12-31
49
-
-
-
-

U.A.E 미르파 담수복합화력발전
2014-07-02
2019-03-31
99
107,010
-
118,805
-

우즈베키스탄 UKAN Project
2015-02-13
2019-01-31
100
69,034
-
-
-

Turkmenistan Ethane Cracker and PE PP Pl
2014-01-29
2019-02-28
98
-
-
2,947
-

Melaka 1,800MW-2,400MW CCGT Power Plant
2017-05-30
2021-05-01
21
-
-
4,437
-

Ain Arnat 1200MW CCPP Project
2012-11-25
2019-04-20
94
-
-
5,207
-

(*) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

20. 판매비와관리비

당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

급 여
84,051
293,678
82,807
291,959

퇴직급여
6,938
21,696
6,747
21,548

복리후생비
13,936
45,417
13,371
43,673

여비교통비
1,333
3,595
1,335
3,835

수도광열비
2,118
6,270
1,881
5,218

세금과공과
2,690
8,366
2,566
8,356

감가상각비
2,791
8,484
3,093
8,642

무형자산상각비
1,167
14,902
12,790
40,366

개발비
37,309
97,456
23,330
73,743

지급수수료
13,443
31,549
14,177
32,379

임차료
5,859
17,783
6,028
17,123

대손상각비
(7,839)
(10,660)
21,460
32,790

기 타
13,243
42,581
14,236
40,335

합 계
177,039
581,117
203,821
619,967

21. 금융수익 및 금융비용

(1) 당분기 및 전분기 중 금융수익의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

이자수익
28,681
83,165
30,285
81,801

배당금수익
-
2,313
-
2,122

외환차익
6,142
13,368
8,199
31,028

외화환산이익
18,701
38,939
(940)
27,018

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익
146
612
469
14,234

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익
1,137
1,143
-
-

관계기업투자자산처분이익
-
-
-
656

종속기업투자자산처분이익
-
-
23
23

파생상품거래이익
-
-
819
819

파생상품평가이익
-
-
18
55

합 계
54,807
139,540
38,873
157,756

(2) 당분기 및 전분기 중 금융비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

이자비용
20,596
62,623
21,454
69,134

외환차손
5,554
13,935
9,340
26,285

외화환산손실
(3,523)
7,899
728
5,789

매도가능금융자산처분손실
-
-
(18)
-

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실
63
78
20
20

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실
(371)
9,564
95
5,283

종속기업투자자산처분손실
-
335
-
-

관계기업투자자산처분손실
-
-
20
104

관계기업투자자산손상차손
-
-
8,966
8,966

파생상품거래손실
3
3
59
59

파생상품평가손실
-
6
(10)
-

합 계
22,322
94,443
40,654
115,640

22. 기타수익 및 기타비용

(1) 당분기 및 전분기 중 기타수익의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

외환차익
24,110
59,207
22,062
51,100

외화환산이익
39,432
110,424
(13,215)
64,673

대손충당금환입
2,314
6,581
4,785
9,988

유형자산처분이익
813
1,616
1,927
4,322

무형자산처분이익
(313)
11
-
66

투자부동산처분이익
-
169
1,384
2,717

해외사업환산이익환입
-
-
(4,647)
1,036

잡이익
6,967
31,201
15,468
32,580

합 계
73,323
209,209
27,764
166,482

(2) 당분기 및 전분기 중 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

외환차손
18,591
58,705
18,881
46,434

외화환산손실
(600)
45,459
(4,467)
32,208

지급수수료
9,430
10,891
575
1,806

기타의대손상각비
1,272
3,430
31,421
45,417

기부금
902
2,517
3,228
4,196

유형자산처분손실
1,942
3,514
1,407
4,010

무형자산처분손실
(288)
77
-
1

무형자산손상차손
40
120
40
120

투자부동산처분손실
838
838
-
1,254

운휴자산감가상각비
380
1,251
456
1,055

해외사업환산손실
(465)
1,623
-
-

잡손실
22,596
57,868
22,946
29,520

합 계
54,638
186,293
74,487
166,021

23. 법인세비용

법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

24. 현금흐름표

(1) 당분기 및 전분기 중 영업으로부터 창출(사용)된 현금은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

분기순이익
566,414
468,451

조정:

하자보수충당부채전입액
56,813
65,907

공사손실충당부채전입액
23,160
3,517

소송충당부채전입액
18,977
11,129

퇴직급여
54,730
52,643

유형자산감가상각비
81,672
88,445

투자부동산감가상각비
1,451
1,193

운휴자산감가상각비
1,251
1,055

무형자산상각비
17,440
42,986

사용권자산상각비
29,513
-

대손상각비
(10,660)
32,790

기타의대손상각비
3,430
45,417

기타장기종업원급여
1,970
1,893

외환차손(금융비용)
-
28

외화환산손실(금융비용)
7,899
5,789

외화환산손실(기타비용)
45,459
32,208

파생상품평가손실
6
-

해외사업환산손실
1,623
-

유형자산처분손실
3,514
4,010

무형자산처분손실
77
1

무형자산손상차손
120
120

투자부동산처분손실
-
1,254

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실
78
20

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실
9,564
5,269

종속,관계기업투자자산처분손실
335
104

종속,관계기업투자자산손상차손
-
8,966

지분법손실
5,967
12,321

이자비용
62,623
69,134

법인세비용
185,228
239,808

잡손실
-
(958)

하자보수충당부채환입액
(2,649)
(6,031)

공사손실충당부채환입액
(21,848)
(26,020)

소송충당부채환입액
(1,851)
(5,793)

기타충당부채환입액
(247)
-

대손충당금환입
(6,581)
(9,988)

외환차익(금융수익)
-
(353)

외화환산이익(금융수익)
(38,939)
(27,018)

외화환산이익(기타수익)
(110,424)
(64,673)

파생상품평가이익
-
(55)

해외사업환산이익
-
(1,036)

투자부동산처분이익
(169)
(2,717)

유형자산처분이익
(1,616)
(4,322)

무형자산처분이익
(11)
(66)

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익
(1,143)
-

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익
(612)
(14,234)

종속,관계기업투자자산처분이익
-
(679)

지분법이익
(141)
(727)

이자수익
(83,165)
(81,801)

배당금수익
(2,313)
(2,122)

잡이익
(5,785)
(7,933)

기타매출
(3,794)
-

소계
320,952
469,481

영업활동으로 인한 자산부채의 변동:

매출채권
(123,750)
264,421

기타채권
(152,936)
181,958

미청구공사
(266,942)
(327,309)

재고자산
236,978
161,086

기타유동자산
(12,134)
(131,273)

장기성기타채권
(63,510)
34,196

기타비유동자산
175
(215)

파생상품자산
3
-

매입채무
(354,347)
16,907

기타채무
(98,262)
11,816

공사및분양선수금
319,677
(11,173)

초과청구공사
57,051
(363,911)

기타유동부채
(15,970)
(44,872)

장기성기타채무
29,662
26,450

충당부채
(41,101)
(50,016)

순확정급여부채
(79,925)
(19,634)

장기종업원급여충당부채
(1,471)
6,797

이연법인세부채
(212)
-

기타비유동부채
(105)
(2,716)

기타자본구성요소
181,912
(73,652)

소계
(385,207)
(321,140)

영업으로부터 창출(사용)된 현금흐름
502,159
616,792

(2) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

(단위:백만원)

구 분
단기차입금
장기차입금
사채
리스부채
합계

당기초
272,242
487,061
1,647,353
-
2,406,656

회계정책변경효과
-
-
-
46,691
46,691

현금흐름
147,375
(112,772)
(1,282)
(27,965)
5,356

외화차이
(14)
-
-
307
293

현재가치할인차금상각
-
201
984
1,213
2,398

기타
-
-
-
30,211
30,211

당분기말
419,603
374,490
1,647,055
50,457
2,491,605

25. 우발상황 및 약정사항

(1) 당분기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

지급보증 등을 받는자
실행금액(*)
지급보증 등 내역

북아현 1-1구역 주택재개발 조합 외
2,155,132
사업추진비

힐스테이트 송도 더테라스 수분양자 외
1587329
중도금

이레일㈜ 외
787,595
자금보충약정

현대더링스
58,800
일반운영자금

㈜포스코건설 외
4,925
하자보증

합 계
4,593,781

(*)
지급보증 등 한도액은 8,632,320백만원입니다.

또한, 연결회사는 테헤란로 237개발사업 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(한도: 11,321,000백만원, 실행: 7,179,939백만원)을 체결하고 있습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 부산파이낸스센터피에프브이㈜ 등과 관련하여 건설출자자로서 재무출자자에게 최소수익보장 등의 약정을 제공하고 있습니다.

연결회사는 국내공사에서 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을하고 있는 바, 당분기말 현재 연결회사가 제공한 보증금액은 1,643,591백만원입니다.

(2) 당분기말 현재 상기 (1)의 타인을 위하여 제공한 지급보증 등과는 별도로 시행사의 PF 차입금 관련하여 연결회사가 제공한 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

사업지역
채권기관 종류
실행금액
시작일
만기일
보증내역
유 형

서울시
제2금융권
265,000
2019-03-28
2020-02-19
연대보증
ABCP

인천시
제2금융권
263,500
2019-03-13
2020-03-11
연대보증
ABCP

대구시
제2금융권
140,000
2019-07-11
2019-10-11
연대보증
ABSTB

서울시
제2금융권
118,000
2019-01-31
2020-01-30
연대보증
ABCP

경기도
제2금융권
87,600
2019-03-22
2019-11-05
연대보증
ABCP

경기도
제2금융권
80,000
2019-03-22
2019-10-02
연대보증
ABCP

대구시
제2금융권
80,000
2018-12-17
2022-06-17
연대보증
ABS

강원도
제2금융권
76,900
2019-07-05
2019-10-04
연대보증
ABSTB

서울시
제2금융권
70,000
2019-03-28
2020-03-26
연대보증
ABCP

경기도
제2금융권
70,000
2018-09-14
2021-09-14
연대보증
ABS

연결회사가 시행사의 PF 차입금을 위하여 보증한 총 PF 대출잔액은 상기 주요 지급보증 내역을 포함하여 1,827,800백만원이며, ABCP 유형 1,762,800백만원 및 기타 PF Loan 유형 65,000백만원으로 구성되어 있습니다. 한편, PF 대출잔액 1,827,800백만원에 대한 지급보증한도액은 2,061,610백만원입니다. 또한 연결회사는 시행사의 주택도시보증공사에서 발급받은 분양보증에 대하여 연대보증 7,509,436백만원을제공하고 있습니다. 

(3) 당분기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보내역은 다음과 같습니다.

(단위:천USD, 백만원)

지급보증을 하는 자
통 화
금 액
지급보증 및 담보내역

건설공제조합
KRW
4,198,743
공사이행보증 등

서울보증보험㈜
KRW
1,101,958
공사이행보증 등

주택도시보증공사
KRW
8,384,775
분양보증 등

㈜KEB하나은행 외
USD
4,569,630
해외공사보증 등

엔지니어링공제조합 외
KRW
273,192
계약이행보증 등

㈜포스코건설
KRW
453
하자보증

㈜KEB하나은행
KRW
374,982
계약이행보증 등

한국수출입은행 외
USD
2,434,461
계약이행보증 등

㈜KEB하나은행 외
USD
51,240
기타외화지급보증

한국남동발전㈜
KRW
47,067
주식질권 설정

엔에이치파워제이차㈜
KRW
14,402
주식질권 설정

농협은행㈜
KRW
9,601
주식질권 설정

보임에너지㈜
KRW
2,903
주식질권 설정

합 계
KRW
14,408,076

USD
7,055,331

(4) 당분기말 현재 연결회사는 금융기관과 신용장 개설 등 무역금융과 관련하여 USD1,682백만 한도의 포괄약정을 체결하고 있으며, ㈜신한은행 외 11개 금융기관과 당좌대출 약정 등(한도: 352,400백만원, USD 352백만)을 체결하고 있습니다. 또한 ㈜국민은행 외 7개 금융기관과 외상매출채권담보대출 약정(원화한도: 1,336,400백만원)을 체결하고 있으며, 도이치은행 외 1개 금융기관과 외환채권팩토링(한도 : USD 40백만), ㈜신한은행 파생상품 관련 약정(한도 : USD 20백만)을 체결하고 있습니다. 
(5) 당분기말 현재 연결회사가 피해보상청구 등과 관련하여 계류중인 소송사건은 212건으로, 소송가액은 약 953,516백만원이며, 소송사건 외 중재사건은 4건입니다. 당분기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수없습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한충당부채는 50,351백만원입니다.

(6) 당분기말 현재 연결회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 수표 9매(37,055백만원), 백지수표 23매가 담보로 제공되어 있습니다.

(7) 지배회사 및 종속기업인 현대엔지니어링㈜과 현대스틸산업㈜이 발행한 무보증공모사채의 사채모집계약서에는 각각 별도재무제표 기준으로 부채비율 800%, 500%, 400% 및 300% 이하 유지, 자기자본의 200%, 300% 및 500% 이내 지급보증 또는 담보권 설정제한, 연 5,000억원, 2조원, 5조원, 자산총액 50% 및 100% 이내의 자산처분제한규정 등이 포함되어 있습니다. 따라서, 연결회사는 상기 규정이 위반되는 경우 기한의 이익을 상실할 수도 있습니다. 한편, 연결회사가 보유한 사채 중 상기 규정이 적용되어 발행된 사채는 1,650,000백만원입니다.

(8) 연결회사의 종속기업 중 현대에너지㈜는 거래처와 아래와 같은 장기계약을 체결하고 있습니다.

거래처
계약내용
계약기간

한국남동발전㈜
부동산임대차계약
2010년 4월 1일 부터 27년간

보임에너지㈜
석탄매매계약
2019년 7월 26일 부터 운영기간 동안

보임에너지㈜
석탄하역보관 및 운송 계약
2019년 7월 26일 부터 운영기간 동안

한국발전기술㈜
운전 및 정비 용역계약
2019년 7월 26일 부터 운영기간 동안

지에스칼텍스㈜
스팀공급계약
스팀공급개시일로부터 4년간

㈜LG화학
스팀공급개시일로부터 10년간

케이알코폴리머㈜

아이씨케미칼

㈜일렘테크놀러지

구다우케미컬

(9) 연결회사는 2019년 10월 중 은평 갈현 1구역 입찰보증금 100,000백만원(현금 60,000백만원, 보증서 40,000백만원)의 조합 몰수 추진에 대해 효력정지가처분 신청 및 본안소송 소장을 제출하였습니다.

26. 담보제공자산

(1) 당분기말 현재 연결회사의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

담보제공자산
담보제공자산의 
세부종목명
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

현금및현금성자산
보통예금
21,423
중소기업은행
차입금 담보

단기금융상품
금융기관예치금
85
서울보증보험㈜
전기공사업, 전문소방시설공사업, 
정보통신공사업 면허유지

장기금융상품
금융기관예치금
258
㈜KEB하나은행
A13BL 감리용역 계약보증서발급용 제공

장기금융상품
금융기관예치금
3,344
㈜신한은행 외
개포8단지 예금보증서 담보예치

단기금융상품
금융기관예치금
96
㈜KEB하나은행 외
소송관련 압류설정

장기금융상품
금융기관예치금
41
㈜KEB하나은행 외
당좌거래보증금

장기금융상품
금융기관예치금
926
First Abu Dhabi Bank
공사지급보증담보

장기금융상품
금융기관예치금
725
터키 ING
보증금

기타채권
법원공탁금
3,439
-
법원공탁금

당기손익-공정가치 측정 금융자산
조합출자금
78,960
건설공제조합
공사지급보증담보 등

당기손익-공정가치 측정 금융자산
조합출자금
8,159
엔지니어링공제조합
계약이행보증 및 선급금보증 관련 담보제공

당기손익-공정가치 측정 금융자산
조합출자금
1,299
전문건설공제조합
차입금 및 계약이행보증 담보 등

유형자산
토지/건물
23,277
포스코대우 등
가압류

재공품
재공품
6,173
서산세무서
법인세 금액 담보

재공품
재공품
83,968
농협은행㈜
차입금담보 (근저당권)

합 계
232,173

연결회사의 종속기업 중 현대에너지㈜는 차입금과 관련하여 계약상의 지위 또는 권리, 의무를 이전하는 양도담보권을 설정하고 있으며, 현대에너지㈜가 발행한 보통주에 대하여 근질권이 설정되어 주주로부터 주식 근질권을 제공받고 있습니다. 또한, 공장재단이 가입된 종합보험(부보금액 1,242,973백만원)에 대해 보험근질권이 설정되어 있습니다. 한편, 현대에너지㈜ 대주와의 차입금 약정에 따라 여수에 소재하는 공장재단에 근저당권을 설정하였습니다. 근저당으로 제공될 유형자산의 당분기말 현재 장부금액은 413,597백만원이며, 관련 차입금의 약정금액은 196,800백만원(실행금액 186,800백만원) 입니다.

(2) 당분기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

제공받는 자
담보제공자산 계정과목
담보제공자산의
세부종목명
담보제공
자산의
장부금액
담보권자
담보제공
내역

가야철도㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
가야철도㈜ 주식
-
국민연금 外
차입금담보

광교배움터(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
광교배움터㈜ 주식
-
한국BTL인프라투자금융자회사 外
차입금담보

대전맑은물㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
대전맑은물㈜ 주식
-
삼성생명 外
차입금담보

미래세움㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움㈜ 주식
-
한국산업은행 外
차입금담보

미래세움제2차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제2차㈜ 주식
-
한화손보 外
차입금담보

미래세움제3차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제3차㈜ 주식
-
경남은행 外
차입금담보

미래세움제4차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제4차㈜ 주식
-
한국산업은행 外
차입금담보

상주영천고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
상주영천고속도로㈜ 주식
3,988
한국산업은행 外
차입금담보

서부광역철도㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서부광역철도㈜ 주식
-
한국산업은행 外
차입금담보

서서울도시고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서서울도시고속도로㈜ 주식
65,971
농협은행㈜ 外
차입금담보

서울터널㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서울터널㈜ 주식
17,658
한국산업은행 外
차입금담보

수도권외곽순환고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
수도권외곽순환고속도로㈜ 주식
2,458
롯데손해보험 外
차입금담보

열린창조교육(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
열린창조교육㈜ 주식
-
농협은행㈜ 外
차입금담보

용인희망학교사랑(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
용인희망학교사랑㈜ 주식
-
흥국생명보험 外
차입금담보

서산청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서산청천㈜ 주식
-
한국산업은행 外
차입금담보

울산청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울산청천㈜ 주식
-
중소기업은행 外
차입금담보

울주청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울주청천㈜ 주식
-
교보생명 外
차입금담보

진주청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
진주청천㈜ 주식
-
중소기업은행 外
차입금담보

이레일㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
이레일㈜ 주식
-
한국산업은행 外
차입금담보

인천김포고속도로(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
인천김포고속도로㈜ 주식
5,898
㈜국민은행 外
차입금담보

제이경인연결고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이경인연결고속도로㈜ 주식
7,008
㈜국민은행 外
차입금담보

제이영동고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이영동고속도로㈜ 주식
21,131
㈜신한은행 外
차입금담보

참다운창조교육(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
참다운창조교육㈜ 주식
-
교보생명보험 外
차입금담보

한상드림아일랜드㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
한상드림아일랜드㈜ 주식
10,721
미래에셋대우증권 外
차입금담보

희망세움㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
희망세움㈜ 주식
-
한국정책금융공사 外
차입금담보

일진레져㈜
투자부동산
토지
24,246
㈜KEB하나은행 外
차입금담보

현대더링스㈜
투자부동산
토지
40,791
㈜국민은행 外
차입금담보

경북바이오산단개발 주식회사
기타포괄손익공정가치측정금융자산
경북바이오산단개발 주식회사 주식
100
한국산업은행 外
차입금담보

진주뿌리산단개발(주)
기타포괄손익공정가치측정금융자산
진주뿌리산단개발㈜ 주식
8
경남은행 外
차입금담보

포천에코개발(주)
기타포괄손익공정가치측정금융자산
포천에코개발㈜ 주식
-
트리니트용정유한회사
차입금담보

합 계
199,978

27. 특수관계자 등

(1) 당분기 및 전분기 중 연결회사와 특수관계자 및 주요 계열회사와의 중요한 매출ㆍ매입 등의 거래 내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
매출 및
기타수익
유형자산
등의 매각
매입 및
기타비용
유형자산 
등의 구입

특수관계자 :

당해 기업에 유의적인
영향력을 행사하는
기업
현대자동차㈜
445,779
-
16,501
922

기아자동차㈜
103,110
-
8,903
75

현대모비스㈜
99,579
-
12,803
-

소 계
648,468
-
38,207
997

관계기업
㈜힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
24,717
-
-
-

동북선도시철도㈜
1,617
-
-
-

화성도시고속도로㈜
1,108
-
-
-

기타
-
-
617
-

소 계
27,442
-
617
-

기타특수관계자
Kia Motors India Private Limited
38,576
-
110
-

Hyundai Motor Manufacturing Alabama, LLC
27,145
-
52
-

HYUNDAI MOTOR INDIA LIMITED
26,153
-
22,657
-

Glovis India, Pvt. Ltd.
24,043
-
70
-

HYUNDAI MOTOR BRASIL MONTADORA DE AUTOMOVEIS LTDA
9,984
-
1
-

HYUNDAI MOTOR MANUFACTURING RUS
10,480
-
685
-

Kia Motors Slovakia s.r.o.
10,118
-
4
-

Dymos Lear Automotive India Private Limited
6,883
-
19
-

현대카드㈜
8,714
-
193
-

Hyundai Motor Manufacturing Czech, s.r.o.
9,315
-
40
-

㈜현대케피코
5,759
-
-
-

현대로템㈜
6,973
-
2,817
-

KIA MOTORS MEXICO SA DE CV
7,233
-
-
-

현대캐피탈㈜
6,695
-
2,560
-

MOBIS MANUFACTURING MEXICO S DE RL
6,862
-
-
-

MOBIS INDIA LIMITED
5,534
-
13
-

HYUNDAI MOTOR AMERICA
5,627
-
32
-

Hyundai Steel Pipe India Private, Ltd.
4,652
-
13
-

HYUNDAI MOTOR EUROPE TECHNICAL CENTER GmbH
6,489
-
-
-

기 타
63,785
-
555
-

소 계
291,020
-
29,821
-

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단
계열회사
현대제철㈜
55,086
-
326,684
-

현대트랜시스㈜
24,666
-
10
-

현대종합특수강㈜
25,060
-
-
-

현대위아㈜
14,836
-
3,252
-

현대글로비스㈜
5,855
76
120,926
-

현대오토에버㈜
4,305
-
84,149
5,062

HL그린파워㈜
4,870
-
-
-

기 타
2,577
-
269
-

소 계
137,255
76
535,290
5,062

(*)
공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(전분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
매출 및
기타수익
유형자산
등의 매각
매입 및
기타비용
유형자산 
등의 구입

특수관계자 :

당해 기업에 유의적인
영향력을 행사하는
기업
현대자동차㈜
447,779
-
16,979
383

기아자동차㈜
135,025
-
9,275
111

현대모비스㈜
34,288
-
12,535
-

소 계
617,092
-
38,789
494

관계기업
서울터널(주)
19,115
-
-
-

세종미래산업단지㈜
114
-
-
-

해비치컨트리클럽
-
-
462
-

㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사
62,078
-
-
-

소 계
81,307
-
462
-

기타특수관계자
현대카드㈜
8,749
-
4,818
-

현대로템㈜
6,725
-
26,059
-

현대캐피탈㈜
6,636
-
2,570
-

Kia Motors India Private Limited
232,632
-
686
-

Dymos Lear Automotive India Private Limited
29,276
-
87
-

Hyundai Motor Manufacturing Alabama, LLC
25,001
-
55
-

Glovis India, Pvt. Ltd.
27,069
-
3,403
-

현대파워텍자동변속기(산동)
19,325
-
-
-

HYUNDAI MOTOR INDIA LIMITED
17,945
-
26
-

HYUNDAI MOTOR EUROPE GmbH
16,080
-
-
-

MOBIS INDIA LIMITED
16,044
-
267
-

Automotive Steel Pipe India Private, Ltd.
13,106
-
2,189
-

Kia Motors Slovakia s.r.o.
12,306
-
2
-

HYUNDAI MOTOR MANUFACTURING RUS
10,781
-
773
-

HYUNDAI AUTOEVER AMERICA
11,703
-
35
-

Hyundai Motor Manufacturing Czech, s.r.o.
8,175
-
-
-

HYUNDAI MOTOR BRASIL MONTADORA DE AUTOMOVEIS LTDA
8,056
-
-
-

KIA MOTORS MEXICO SA DE CV
6,188
-
-
-

기 타
61,392
-
373
-

소 계
537,189
-
41,343
-

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단
계열회사
현대제철㈜
81,543
-
236,775
-

현대위아㈜
15,207
-
73
-

HL그린파워㈜
14,937
-
-
-

현대다이모스㈜
14,136
-
-
-

현대오트론㈜
10,159
-
-
-

현대글로비스㈜
9,530
88
65,129
-

현대파워텍㈜
6,703
-
9
-

현대오토에버㈜
2,958
-
97,020
2,519

㈜이노션
2,949
-
153
-

기 타
1,135
-
252
-

소 계
159,257
88
399,411
2,519

(*)
공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 연결회사가 특수관계자 및 대규모기업집단의 계열회사와의 중요한 자금거래 내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
자금대여 거래
자금차입 거래
금융상품거래
현금출자 및
현물출자
배당금

대 여
회 수
차 입
상 환
투 자
회 수
수 취
지 급

특수관계자 :

관계기업
㈜힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
-
-
-
-
-
-
13,920
-
-

HYUNDAI ENGINEERING
(CAMBODIA) CO., LTD.
-
9
-
-
-
-
-
-
-

HYUNDAI ENGINEERING AND 
CONSTRUCTION RUS(*1)
-
-
-
-
-
-
1
-
-

음성용인일반산업단지㈜
-
-
-
-
-
-
100
-
-

동북선도시철도㈜
-
-
-
-
-
-
10,593
-
-

LHT INTERNATIONAL ENGINEERINGJOINT STOCK COMPANY
-
-
-
-
-
-
-
6
-

부산파이낸스센터피에프브이(주)
-
-
-
-
-
-
-
3,871
-

당해기업에 유의적인 
영향력을 행사하는 기업
현대자동차㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
11,664

기아자동차㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
11,436

현대모비스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
13,380

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단계열회사
현대차증권㈜(*2)
-
-
65,000
60,000
11,500
10,974
-
-
-

현대오토에버㈜
-
-
-
-
-
-
-
450
-

현대글로비스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
10,641

(*)
공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(*1)
당분기 중 신규 설립된 시공법인으로 관계기업으로 포함되었습니다.

(*2)
당분기 중 연결회사가 발행한 사채 중 현대차증권㈜가 인수한 금액은 65,000백만원입니다. 한편 현대차증권㈜에 불입한 사외적립자산은 1,599백만원이며, 지급된 금액은 1,232백만원입니다.

(전분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
자금대여 거래
자금차입 거래
금융상품거래
현금출자 및
현물출자
배당금

대 여
회 수
차 입
상 환
투 자
회 수
수 취
지 급

특수관계자 :

관계기업
Hyunson Engineering & 
Construction spa.
-
-
-
-
-
-
1,672
-
-

당해 기업에 유의적인
영향력을 행사하는 기업
현대자동차㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
11,664

기아자동차㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
11,436

현대모비스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
13,380

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단 계열회사
현대차증권㈜(*1)

-
-
90,000
-
974
1,455
-
-
-

현대오토에버㈜
-
-
-
-
-
-
-
450
-

현대글로비스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
10,641

(*)
공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(*1)

전분기 중 회사가 발행한 사채 중 현대차증권㈜가 인수한 금액은 90,000백만원입니다. 한편, 전분기 중 푸본현대생명보험㈜ 및 현대차증권㈜에 불입한 사외적립자산은 2,554백만원이며, 지급된 금액은 17,821백만원입니다. 

(3) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 특수관계자 및 주요 계열회사와의 중요한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
채 권
채 무

매출채권
대여금
기 타
매입채무
차입금
기 타

특수관계자 :

당해 기업에 유의적인
영향력을 행사하는
기업
현대자동차㈜
113,462
-
11,424
2
-
9,598

기아자동차㈜
30,203
-
171
-
-
3,947

현대모비스㈜
79,799
-
1,851
-
-
1,832

소 계
223,464
-
13,446
2
-
15,377

관계기업
세종미래산업단지㈜
5,104
-
-
-
-
-

부산파이낸스센터피에프브이㈜
-
-
-
-
-
251

경남하이웨이㈜
213
-
-
-
-
-

동북선도시철도㈜
-
-
-
-
-
9,128

㈜케이엠에너지
26
-
-
-
-
-

㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리
부동산투자회사
-
-
400
-
-
-

해비치컨트리클럽
-
-
-
33
-
46

기 타
594
1
-
-
-
11

소 계
5,937
1
400
33
-
9,436

기타특수관계자
HYUNDAI MOTOR INDIA LIMITED
5,549
-
268
-
-
254

현대로템㈜
703
-
278
274
-
102

현대캐피탈㈜
815
-
-
142
-
36

MOBIS INDIA LIMITED
6,302
-
-
-
-
15

충칭현대모비스기차부품유한공사
5,605
-
-
-
-
-

Dymos Lear Automotive India Private Limited
5,598
-
-
-
-
-

Hyundai Motor Manufacturing Alabama, LLC
3,646
-
571
-
-
381

HYUNDAI MOTOR MANUFACTURING RUS
1,060
-
-
-
-
332

북경현대기차유한공사창주분공사
3,380
-
-
-
-
-

Glovis India, Pvt. Ltd.
3,190
-
-
-
-
3,324

Hyundai Motor Manufacturing Czech, s.r.o.
3,062
-
-
-
-
137

Hyundai Steel Pipe India Private, Ltd.
55
-
-
-
-
815

Hyundai Motor De Mexico S DE RL DE CV
1,693
-
-
-
-
-

Kia Motors Slovakia s.r.o.
1,416
-
-
-
-
178

KIA MOTORS MEXICO SA DE CV
1,373
-
-
-
-
-

현대카드㈜
991
-
-
-
-
2,871

HYUNDAI MOTOR BRASIL MONTADORA 
DE AUTOMOVEIS LTDA
990
-
-
-
-
-

북경다이모스변속기유한공사
966
-
-
-
-
-

MOBIS MANUFACTURING MEXICO S DE RL
615
-
-
-
-
-

기 타
9,643
-
4,191
-
-
8,507

소 계
56,652
-
5,308
416
-
16,952

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단
계열회사
현대제철㈜
29,871
-
2,617
105,101
-
2,298

현대종합특수강㈜
18,817
-
-
-
-
-

현대트랜시스㈜
8,368
-
-
-
-
63

현대위아㈜
1,012
-
209
-
-
-

HL그린파워㈜
5,346
-
-
-
-
-

현대글로비스㈜
2,398
-
396
5,731
-
5,801

현대오토에버㈜
1,369
-
185
18,041
-
9,088

기 타
302
-
54
3,246
-
913

소 계
67,483
-
3,461
132,119
-
18,163

(*)
공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(전기말)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
채 권
채 무

매출채권 및
미청구공사

대여금
기 타
매입채무
차입금
기 타

특수관계자 :

당해 기업에 유의적인
영향력을 행사하는
기업
현대자동차㈜
193,358
-
10,538
5
-
29,147

기아자동차㈜
86,365
-
997
-
-
4,316

현대모비스㈜
7,140
-
1,878
-
-
541

소 계
286,863
-
13,413
5
-
34,004

관계기업
세종미래산업단지㈜
6,220
-
-
-
-
-

㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리
부동산투자회사
4,709
-
-
-
-
-

㈜케이엠에너지
26
-
-
-
-
-

HYUNDAI ENGINEERING(THAILAND) CO., LTD.
-
19,049
5,194
-
-
-

LHT INTERNATIONAL ENGINEERING JOINT 
STOCK COMPANY (베트남)
-
-
5
-
-
-

부산파이낸스센터피에프브이㈜
-
-
5,159
-
-
251

해비치컨트리클럽
-
-
-
33
-
45

HYUNDAI ENGINEERING(CAMBODIA) CO., LTD.
-
27
-
-
-
-

소 계
10,955
19,076
10,358
33
-
296

기타특수관계자
현대카드㈜
-
-
-
-
-
34

현대로템㈜
890
-
634
-
-
61

현대캐피탈㈜
799
-
-
153
-
34

현대파텍스㈜
130
-
-
-
-
-

㈜현대케피코
4,082
-
-
-
-
4,645

Dymos Lear Automotive India Private Limited
12,496
-
-
-
-
19

현대파워텍자동변속기(산동)
7,751
-
-
-
-
12

Hyundai Motor Manufacturing Alabama, LLC
7,560
-
2,151
-
-
3,097

Automotive Steel Pipe India Private, Ltd.
2,962
-
-
-
-
-

충칭현대모비스기차부품유한공사
5,463
-
-
-
-
-

Glovis India, Pvt. Ltd.
5,401
-
-
-
-
-

북경현대기차유한공사창주분공사
3,138
-
-
-
-
-

Kia Motors Slovakia s.r.o.
2,850
-
-
-
-
1,085

창주 현대모비스 기차영부건유한공사
2,798
-
-
-
-
-

HYUNDAI MOTOR INDIA LIMITED
2,452
-
75
-
-
1,332

MOBIS INDIA LIMITED
1,899
-
-
-
-
28

Hyundai Motor Manufacturing Czech, s.r.o.
1,880
-
-
-
-
532

KIA MOTORS MEXICO SA DE CV
1,858
-
-
-
-
-

HYUNDAI MOTOR AMERICA
1,667
-
-
-
-
-

HYUNDAI MOTOR MANUFACTURING RUS
1,612
-
-
-
-
697

충칭현대제철강재유한회사
1,553
-
-
-
-
11

기 타
8,674
-
6,737
-
-
9,240

소 계
77,915
-
9,597
153
-
20,827

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단
계열회사
현대제철㈜
45,712
-
2,166
128,148
-
2,345

현대위아㈜
16,711
-
638
-
-
3,026

HL그린파워㈜
3,971
-
-
-
-
-

현대다이모스㈜
11,827
-
-
-
-
1,154

현대파워텍㈜
9,690
-
1
-
-
1,906

현대글로비스㈜
535
-
342
10,526
-
4,997

현대오토에버㈜
1,042
-
776
22,013
-
6,975

㈜이노션
36
-
-
4,232
-
1,213

현대종합특수강㈜
1,394
-
-
-
-
-

기 타
250
-
38
-
-
67

소 계
91,168
-
3,961
164,919
-
21,683

(*)
공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(4) 당분기 및 전분기 중 연결회사가 특수관계자 채권과 관련하여 인식한 대손상각비및 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
회사명
당분기
전분기

대손충당금
대손상각비
대손충당금
대손상각비

관계기업
HYUNDAI ENGINEERING(THAILAND) CO., LTD.
24,102
-
24,291
-

HYUNDAI ENGINEERING(CAMBODIA) CO., LTD.
16
(9)
-
-

합 계
24,118
(9)
24,291
-

(5) 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자를 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
담보제공자산
계정과목
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

관계기업
경남하이웨이㈜
관계기업투자자산
-
㈜국민은행 외
차입금 담보

울산하버브릿지㈜
320
㈜국민은행 외
차입금 담보

화성도시고속도로㈜
5,249
농협은행㈜ 외
차입금 담보

세종미래산업단지㈜ 외
589
㈜우리은행
차입금 담보

합 계
6,158

(6) 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 자금보충 약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자 구분
회사명
통화단위
실행금액(*)
자금보충 등 내역

관계기업
화성도시고속도로㈜
KRW
3,513
차입금 자금보충

(*)
자금보충 등 한도액은 실행금액과 동일합니다.

(7) 당분기 및 전분기 중 주요경영진(등기임원 및 미등기임원)에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

단기종업원급여
38,571
41,093

퇴직급여
6,203
5,903

장기종업원급여
15
16

합 계
44,789
47,012

4. 재무제표

재무상태표

제 70 기 3분기말 2019.09.30 현재

제 69 기말 2018.12.31 현재

(단위 : 백만원)

제 70 기 3분기말

제 69 기말

자산

유동자산

7,858,097

7,747,346

현금및현금성자산

1,398,402

1,554,508

단기금융상품

440,096

57,256

매출채권

1,234,471

1,165,104

기타채권

1,179,496

1,289,016

미청구공사

1,832,250

1,802,990

상각후원가 측정 금융자산

4,085

6,650

재고자산

1,206,839

1,289,220

기타유동자산

562,458

582,602

비유동자산

3,705,745

3,540,521

장기금융상품

2,951

3,190

장기미수채권

393,707

365,802

장기성기타채권

497,507

427,426

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

33,456

49,737

당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산

266,616

265,288

상각후원가 측정 금융자산

35,585

37,294

종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자자산

1,394,281

1,406,119

투자부동산

355,426

392,267

유형자산

350,142

323,037

사용권자산

98,208

무형자산

28,562

28,552

이연법인세자산

128,313

124,518

기타비유동자산

120,991

117,291

자산총계

11,563,842

11,287,867

부채

유동부채

3,892,593

4,146,253

매입채무

1,068,413

1,173,698

기타채무

803,278

1,047,346

공사 및 분양선수금

613,544

760,116

초과청구공사

951,952

831,708

단기차입금

61,654

62,457

유동성장기부채

250,352

200,417

법인세부채

37,700

유동성충당부채

12,011

6,856

기타금융부채

15,346

13,773

유동성리스부채

43,408

기타유동부채

34,935

49,882

비유동부채

2,016,820

1,829,155

장기기타채무

337,759

303,780

사채

1,147,327

1,097,730

장기차입금

6,889

7,139

퇴직급여채무

235

1,517

장기종업원급여충당부채

12,048

12,295

비유동충당부채

351,434

308,361

기타금융부채

94,161

84,947

비유동리스부채

55,698

기타비유동부채

11,269

13,386

부채총계

5,909,413

5,975,408

자본

자본금

557,273

557,273

기타불입자본

828,619

828,619

기타자본구성요소

(152,396)

(287,559)

이익잉여금

4,420,933

4,214,126

자본총계

5,654,429

5,312,459

자본과부채총계

11,563,842

11,287,867

포괄손익계산서

제 70 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지

제 69 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

(단위 : 백만원)

제 70 기 3분기

제 69 기 3분기

3개월

누적

3개월

누적

매출액

2,382,323

7,301,144

2,606,016

7,242,818

매출원가

2,164,680

6,662,260

2,427,977

6,661,447

매출총이익

217,643

638,884

178,039

581,371

판매비와관리비

115,339

340,989

97,681

318,712

영업이익

102,304

297,895

80,358

262,659

금융수익

36,663

117,845

22,649

137,192

금융비용

46,481

89,867

28,045

100,000

기타수익

44,556

104,386

22,621

101,671

기타비용

39,944

87,353

34,042

97,874

법인세비용차감전순이익

97,098

342,906

63,541

303,648

법인세비용

27,838

91,230

21,788

99,228

분기순이익

69,260

251,676

41,753

204,420

법인세차감후 기타포괄이익(손실)

44,317

146,026

(54,147)

(88,739)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는항목

(490)

8,633

(4,075)

308

확정급여제도의 재측정요소

(335)

483

(1,299)

(38)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(155)

8,150

(2,776)

346

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

44,807

137,393

(50,072)

(89,047)

해외사업환산손익

44,807

137,393

(50,072)

(89,047)

총포괄손익

113,577

397,702

(12,394)

115,681

지배기업소유주지분에 대한 주당이익

보통주 기본주당순이익 (단위 : 원)

596

2,258

375

1,834

구형우선주 기본주당순이익 (단위 : 원)

659

2,296

388

1,872

자본변동표

제 70 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지

제 69 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

(단위 : 백만원)

자본

자본금

기타불입자본

기타자본구성요소

이익잉여금

자본 합계

2018.01.01 (기초자본)

557,273

828,181

22,466

4,121,996

5,529,916

회계정책변경에 따른 증가(감소)

(187,973)

(18,429)

(206,402)

분기순이익

204,420

204,420

확정급여제도의 재측정요소

(38)

(38)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

124

222

346

해외사업환산손익

(89,047)

(89,047)

배당금의 지급

(55,732)

(55,732)

자본 증가(감소) 합계

(276,896)

130,443

(146,453)

2018.09.30 (기말자본)

557,273

828,181

(254,430)

4,252,439

5,383,463

2019.01.01 (기초자본)

557,273

828,619

(287,559)

4,214,126

5,312,459

회계정책변경에 따른 증가(감소)

분기순이익

251,676

251,676

확정급여제도의 재측정요소

483

483

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(2,230)

10,380

8,150

해외사업환산손익

137,393

137,393

배당금의 지급

(55,732)

(55,732)

자본 증가(감소) 합계

135,163

206,807

341,970

2019.09.30 (기말자본)

557,273

828,619

(152,396)

4,420,933

5,654,429

현금흐름표

제 70 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지

제 69 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

(단위 : 백만원)

제 70 기 3분기

제 69 기 3분기

영업활동현금흐름

166,818

(32,469)

영업활동으로부터 창출된 현금흐름

71,534

95,648

이자수취

42,793

42,004

배당금수취

122,052

38,154

이자지급

(27,440)

(33,152)

법인세납부

(42,121)

(175,123)

투자활동으로 인한 현금흐름

(328,098)

93,875

투자활동으로 인한 현금유입액

239,528

373,477

단기금융상품의 감소

50,000

130,000

기타채권의 감소

141,400

112,175

장기금융상품의 감소

239

7,673

장기성기타채권의 감소

9,633

38,355

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분

102

53

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분

21,963

819

상각후 원가 측정 금융자산의 처분

7,638

37,357

종속기업,공동기업및관계기업투자자산의 처분

5,561

9,954

유형자산의 처분

2,171

5,698

무형자산의 처분

656

투자부동산의 처분

165

31,393

투자활동으로 인한 현금유출액

(567,626)

(279,602)

단기금융상품의 증가

(432,840)

(51,122)

기타채권의 증가

(44,714)

(47,587)

장기금융상품의 증가

(2,050)

장기성기타채권의 증가

(39,025)

(58,617)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득

(1)

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득

(12,879)

(58,985)

상각후 원가 측정 금융자산의 취득

(1,287)

(19,774)

종속기업,공동기업및관계기업투자자산의 취득

(20,216)

(19,871)

사용권자산의 취득

(500)

유형자산의 취득

(15,355)

(21,595)

무형자산의 취득

(810)

재무활동으로 인한 현금흐름

5,397

134,363

재무활동으로 인한 현금유입액

331,398

365,680

단기차입금의 차입

31,398

65,680

사채의 발행

300,000

300,000

재무활동으로 인한 현금유출액

(326,001)

(231,317)

단기차입금의 상환

(32,187)

(73,742)

사채발행비용

(1,282)

(1,270)

유동성장기부채의 상환

(200,452)

(100,573)

배당금지급

(55,732)

(55,732)

리스부채의 상환

(36,348)

현금및현금성자산의 증가

(155,883)

195,769

기초현금및현금성자산

1,554,508

1,231,443

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

(223)

6,784

기말현금및현금성자산

1,398,402

1,433,996

5. 재무제표 주석

제70기 3분기 : 2019년 01월 01일부터 2019년 09월 30일까지

제69기 3분기 : 2018년 01월 01일부터 2018년 09월 30일까지

현대건설주식회사

1. 일반 사항

현대건설주식회사(이하 "회사")는 토목과 건축공사를 주요 사업 목적으로 하여 1950년 1월 10일자로 설립되었으며, 1984년 12월 22일자로 주식을 한국거래소가 개설한유가증권시장에 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사의 자본금은 보통주 556,779백만원, 우선주 494백만원이며, 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명
소유주식수(주)
지분율(%)

보통주
우선주
보통주
우선주

현대자동차(주)
23,327,400
-
20.95
-

현대모비스(주)
9,719,750
-
8.73
-

기아자동차(주)
5,831,850
-
5.24
-

기 타
72,476,765
98,856
65.08
100.00

합 계
111,355,765
98,856
100.00
100.00

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

회사의 2019년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 이 분기재무제표는 보고기간말인 2019년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

회사의 분기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 분기별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동지배기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 분기재무제표입니다.

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정

기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다.
회사는 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 도입 결과 회계정책을 변경하였습니다. 기업회계기준서 제1116호의 경과 규정에 따라 변경된 회계정책을 소급 적용하였고, 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일인 2019년 1월 1일에 반영하였습니다. 비교 표시된 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 리스 기준서와 새로운 회계정책의 도입 영향은 다음과 같습니다.

1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정

기업회계기준서 제1116호는 리스이용자가 리스관련 자산과 부채를 재무상태표에 인식하는 하나의 회계모형을 제시하고 있습니다. 리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야합니다. 리스부채는 2019년 1월 1일 현재 리스이용자의 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다. 2019년 1월 1일 현재 리스부채의 측정에사용된 리스이용자의 가중평균 증분차입이자율은 3.0%입니다. 

단기리스와 소액 기초자산 리스의 경우 리스 인식을 면제하기로 선택할 수 있으며, 회사는 모든 유형의 리스계약에 대하여 단기리스와 소액 기초자산 리스의 면제 규정을 적용하기로 선택하였습니다. 이로 인해 2019년 1월 1일 재무제표에 인식된 리스부채와 전기말 기업회계기준서 제1017호를 적용한 운용리스약정을 최초 적용일의 증분차입이자율을 사용하여 할인한 금액간의 차이가 발생합니다. 

리스제공자 회계처리는 리스를 금융리스와 운용리스로 분류하는 기존의 기준서와 유사하며, 기준서 제1116호 '리스'의 적용으로 회사의 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 2019년 1월 1일 인식한 사용권자산의 세부내역은 주석11에서 설명하고 있습니다.

(단위: 백만원)

과 목

변경 전

조정사항

변경 후

자 산
11,287,867
111,942
11,399,809

부 채
5,975,408
111,942
6,087,350

자 본
5,312,459
-
5,312,459

(*) 회계정책의 변경으로 최초 적용일 현재 재무상태표의 다음 항목이 조정되었습니다.

-
사용권자산: 111,942백만원 증가

-
리스부채: 111,942백만원 증가

2) 실무적 간편법의 사용

회사는 전환일에 존재하는 리스 계약에 대해 기존의 리스 정의를 유지할 수 있는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 실무적 간편법 적용시, 2019년 1월 1일 이전에 계약이 체결되고, 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 리스로 식별된 계약들에 대해서는 새로운 기준서 정의를 충족하는지 평가하지 않고도 기업회계기준서 제1116호를 적용하게 됩니다. 그 외에 실무적 간편법 중 회사가 선택한 방법은 다음과 같습니다.

-
특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율의 적용

-
리스가 손실부담계약인지에 대한 종전 평가에 의존한 사용권자산의 손상검토

-
최초 적용일 현재 12개월 이내에 리스기간이 종료되는 운용리스를 단기리스와 같은 방식으로 회계처리

-
최초 적용일의 사용권자산 측정에 리스개설직접원가를 제외

-
연장선택권이나 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 결정에 사후판단 사용

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017

① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

② 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

③ 기업회계기준서 제1012호 '법인세'

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

④ 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다. 

2.2 회계정책

분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 회계정책의 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연차재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

(1) 법인세비용

중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

(2) 리스

회사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 2018년 회계연도까지는 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류하고, 운용리스에 따른 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액으로 당기손익으로 인식하였습니다.

2019년 1월 1일부터 회사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

-
받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)

-
지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료

-
잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

-
리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

-
리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

-
리스부채의 최초 측정금액

-
받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료

-
리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가

-
복구원가의 추정치

단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구 등으로 구성되어 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법과 기업회계기준서 제1116호 도입으로 인한 회계추정 및 가정을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

(1) 총계약수익 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 신뢰성 있게 측정할 수 있는 금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 추정된 변동대가의 일부나 전부를 계약수익에 포함합니다.

(2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성

공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.

(3) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

4. 공정가치

당분기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.

4.1. 금융상품 종류별 공정가치

(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 금융자산 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
재무상태표
당분기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

상각후원가측정
금융자산
현금및현금성자산
1,398,402
1,398,402
1,554,508
1,554,508

단기금융상품
440,096
440,096
57,256
57,256

매출채권
1,234,471
1,234,471
1,165,104
1,165,104

기타채권
1,179,496
1,179,496
1,289,016
1,289,016

장기금융상품
2,951
2,951
3,190
3,190

장기미수채권
393,707
393,707
365,802
365,802

장기성기타채권
497,507
497,507
427,426
427,426

상각후원가 측정 금융자산(유동)
4,086
4,086
6,650
6,650

상각후원가 측정 금융자산(비유동)
35,585
35,585
37,294
37,294

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 
금융자산(FVOCI)
33,456
33,456
49,737
49,737

당기손익-공정가치측정 금융자산
당기손익-공정가치 측정 금융자산
(FVPL)
266,616
266,616
265,288
265,288

합 계
5,486,373
5,486,373
5,221,271
5,221,271

(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 금융부채 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
재무상태표
당분기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

상각후원가로
측정하는 금융부채
매입채무
1,068,413
1,068,413
1,173,698
1,173,698

기타채무
803,278
803,278
1,047,346
1,047,346

단기차입금
61,654
61,654
62,457
62,457

유동성장기부채
250,352
253,058
200,417
201,737

장기성기타채무
337,759
337,759
303,780
303,780

사 채
1,147,327
1,183,532
1,097,730
1,119,537

장기차입금
6,889
6,889
7,139
7,139

기타금융부채(유동)
15,346
15,346
13,773
13,773

기타금융부채(비유동)
94,161
94,161
84,947
84,947

합 계
3,785,179
3,824,090
3,991,287
4,014,414

4.2. 공정가치 서열체계

회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

-

활성시장에서 거래되는 금융상품(예:상장 파생상품 및 지분증권)의 공정가치는 보고기간 말의 공시된 시장가격에 기초합니다. 회사가 보유한 금융자산에 사용되는 공시된 시장가격은 현재의 매입가격입니다. 해당 금융상품은 수준 1로 분류합니다.

-

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품(예: 비상장 파생상품)의 공정가치를 산정하는데에는 관측할 수 있는 시장자료를 최대한으로 사용하고 기업 특유의 추정치는 가능한 한 적게 사용하는 평가기법을 사용합니다. 공정가치 산정에 사용된 모든 유의적인 투입변수를 관측할 수 있다면 해당 금융상품은 수준 2로 분류합니다.

-

관측할 수 있는 시장자료를 기초로 하지 않은 하나 이상의 유의적인 투입변수를 사용한 경우 해당 금융상품은 수준 3으로 분류합니다. 이러한 금융상품에는 비상장 지분증권이 있습니다.

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
8,871
-
24,585
33,456

당기손익-공정가치 측정 금융자산
-
-
266,616
266,616

(전기말)
(단위:백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
9,263
-
40,474
49,737

당기손익-공정가치 측정 금융자산
-
-
265,288
265,288

4.3. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.

4.4. 가치평가기법 및 투입변수

회사는 당분기말 및 전기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산(FVOCI) 및 당기손익-공정가치측정 금융자산(FVPL)의 주요 공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분

공정가치

가치평가기법

투입변수

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
지분증권
24,585
현금흐름할인법, 순자산가치평가법,
할인율 등

당기손익-공정가치 측정금융자산
채무증권 등
189,371

조합출자금
77,245

합 계
291,201

(전기말)
(단위:백만원)

구 분

공정가치

가치평가기법

투입변수

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
지분증권
40,474
현금흐름할인법, 순자산가치평가법,
할인율 등

당기손익-공정가치 측정금융자산
채무증권 등
188,034

조합출자금
77,254

합 계
305,762

5. 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권

(1) 당분기말과 전기말 현재 회사의 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

재무상태표
계정과목
당분기말
전기말

매출채권
분양미수금
189,308
229,491

공사미수금
1,175,103
1,069,080

대손충당금
(129,940)
(133,467)

소 계
1,234,471
1,165,104

기타채권
단기보증금
521,933
490,657

대손충당금
(13,499)
(15,043)

단기대여금
13,322
23,223

대손충당금
(136)
(269)

미수금
649,036
721,154

대손충당금
(89,560)
(101,255)

미수수익
6,964
10,095

대손충당금
(125)
(63)

유동성장기대여금
93,045
161,880

대손충당금
(1,484)
(1,363)

소 계
1,179,496
1,289,016

미청구공사
미청구공사
1,850,624
1,827,127

대손충당금
(18,374)
(24,137)

소 계
1,832,250
1,802,990

장기미수채권
장기미수채권
397,612
370,074

대손충당금
(3,905)
(4,272)

소 계
393,707
365,802

장기성기타채권
장기미수금
371
589

대손충당금
(249)
(352)

장기대여금
164,867
137,554

대손충당금
(56,467)
(57,737)

현재가치할인차금
(2,838)
(2,640)

보증금
419,681
382,379

대손충당금
(3,865)
(2,663)

현재가치할인차금
(23,993)
(29,704)

소 계
497,507
427,426

(2) 당분기 및 전분기 중 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
대손상각비
제 거
환 입
대 체
외환차이
당분기말

공사미수금
(133,467)
(16,499)
19,487
539
-
-
(129,940)

단기보증금
(15,043)
-
-
2,159
-
(615)
(13,499)

단기대여금
(269)
-
-
133
-
-
(136)

미수금
(101,255)
(662)
11,715
1,027
(102)
(283)
(89,560)

미수수익
(63)
(62)
-
-
-
-
(125)

유동성장기대여금
(1,363)
(121)
-
-
-
-
(1,484)

미청구공사
(24,137)
-
-
5,763
-
-
(18,374)

장기미수채권
(4,272)
-
-
367
-
-
(3,905)

장기미수금
(352)
-
-
1
102
-
(249)

장기대여금
(57,737)
(1,880)
-
3,150
-
-
(56,467)

보증금
(2,663)
(1,223)
-
21
-
-
(3,865)

합 계
(340,621)
(20,447)
31,202
13,160
-
(898)
(317,604)

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
대손상각비
제 거
환 입
외환차이
전환효과
전분기말

공사미수금
(122,856)
(278)
-
-
-
(8,071)
(131,205)

단기보증금
(13,079)
(235)
-
1,637
(295)
(2,118)
(14,090)

단기대여금
-
(268)
-
-
-
(1)
(269)

미수금
(115,710)
(5,316)
526
759
(41)
(3,658)
(123,440)

미수수익
-
-
-
12
-
(141)
(129)

유동성장기대여금
-
-
-
653
-
(1,983)
(1,330)

미청구공사
-
(2,040)
-
-
-
(22,626)
(24,666)

장기미수채권
-
(264)
-
-
-
(4,043)
(4,307)

장기미수금
(14,936)
-
14,561
26
-
(3)
(352)

장기대여금
(40,749)
(32,122)
11,908
5,861
-
(1,781)
(56,883)

보증금
-
(303)
-
-
-
(3,817)
(4,120)

합 계
(307,330)
(40,826)
26,995
8,948
(336)
(48,242)
(360,791)

6. 재고자산

당분기말 및 전기말 현재 회사의 재고자산 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기말
전기말

평가전 금액
평가충당금
장부금액
평가전 금액
평가충당금
장부금액

용 지
1,094,110
(194)
1,093,916
1,194,290
(194)
1,194,096

완성주택
13,236
(2,289)
10,947
4,418
(2,289)
2,129

미완성주택
80,478
-
80,478
61,343
-
61,343

원자재
3,946
-
3,946
6,439
-
6,439

미착품
15,341
-
15,341
21,745
-
21,745

가설재
2,211
-
2,211
3,468
-
3,468

합 계
1,209,322
(2,483)
1,206,839
1,291,703
(2,483)
1,289,220

7. 기타유동자산 및 기타비유동자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

재무상태표
계정과목
당분기말
전기말

기타유동자산
선급금
259,505
324,377

대손충당금
(9,965)
(9,385)

선급공사원가
169,504
145,207

선급비용
142,407
122,566

대손충당금
(1,792)
(1,619)

부가세대급금
2,799
1,456

소 계
562,458
582,602

기타비유동자산
장기선급비용
120,991
117,291

(2) 당분기 및 전분기 중 기타유동자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
외환차이
당분기말

선급금
(9,385)
(580)
(9,965)

선급비용
(1,619)
(173)
(1,792)

합 계
(11,004)
(753)
(11,757)

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
외환차이 등
전환효과
전분기말

선급금
(9,197)
(127)
-
(9,324)

선급공사원가
(33,410)
-
33,410
-

선급비용
(1,557)
(55)
-
(1,612)

합 계
(44,164)
(182)
33,410
(10,936)

8. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자

(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 종속기업 투자자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

회사명
소재지
결산일
당분기말
전기말

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

현대엔지니어링(주)(*1)
대한민국
12.31
38.62
508,290
38.62
508,290

(주)현대종합설계건축사사무소
대한민국
12.31
84.79
7,940
84.79
7,940

현대스틸산업(주)
대한민국
12.31
100.00
313,092
100.00
313,092

(주)현대서산농장
대한민국
12.31
84.67
22,312
84.67
22,312

현대도시개발(주)
대한민국
12.31
100.00
215,787
100.00
215,787

Hyundai Engineering & 
Construction(Wuxi) Co., Ltd.
중 국
12.31
100.00
6,618
100.00
6,618

Hyundai Asian Technics(Pte) Ltd.(*2)
싱가폴
12.31
-
-
100.00
1,636

HYUNDAI RNC HATAY CO., LTD
베트남
12.31
100.00
21,899
100.00
21,899

현대에코에너지(주)
대한민국
12.31
81.00
15,390
81.00
15,390

Middle East Engineering & 
Development Co., Ltd.(*3)
사우디
12.31
100.00
23,997
100.00
54,414

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd.
베트남
12.31
100.00
90,200
100.00
90,200

현대에너지(주)(*4)
대한민국
12.31
49.00
-
49.00
-

송도랜드마크시티(유)
대한민국
12.31
94.20
88,953
94.20
87,374

PT. Hyundai Citra
인도네시아
12.31
95.00
-
95.00
-

CONSORCIO PUENTE CHACAO S.A.
칠 레
12.31
99.00
21,905
51.00
17,493

GEC Engineering & Construction Co., Ltd.
미얀마
09.30
100.00
525
100.00
221

합 계

1,336,908

1,362,666

(*1)
회사는 현대엔지니어링(주)를 다른 투자자와 약정에 따라 실질적으로 지배하고 있으므로 종속기업으로 분류하였습니다.

(*2)

Hyundai Asian Technics(Pte) Ltd.는 당분기 중 청산되었으며, 그에 따라 종속기업에서 제외되었습니다.

(*3)
회사는 Middle East Engineering & Development Co., Ltd.의 장부금액이 회수가능액을 초과한다고 판단하여, 장부금액과 회수가능액의 차이를 당분기 중 손상차손으로 인식하였습니다.

(*4)
회사는 현대에너지(주)를 잠재적 의결권을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다.

(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 공동기업 및 관계기업 투자자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

회사명
소재지
결산일
당분기말
전기말

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

(주)벡스코
대한민국
12.31
21.70
14,322
21.70
14,322

경남하이웨이(주)
대한민국
12.31
29.50
3,477
29.50
3,477

Arian International Contractors Company
이 란
12.31
49.00
-
49.00
-

Oriental Hyundai Quarry Development Corporation.
필리핀
12.31
40.00
-
40.00
-

수원컨벤션시티(주)
대한민국
12.31
29.00
-
29.00
-

울산하버브릿지(주)
대한민국
12.31
24.50
2,023
24.50
2,023

강화조력발전(주)
대한민국
12.31
22.00
11
22.00
11

부산파이낸스센터 에이엠씨(주)(*1)
대한민국
12.31
18.48
82
18.48
82

율촌제2산업단지개발(주)
대한민국
12.31
48.00
-
48.00
-

Subic Clean Energy & Infra, Inc.
필리핀
12.31
40.00
48
40.00
48

부산파이낸스센터피에프브이(주)(*1)
대한민국
12.31
18.48
2,102
18.48
2,102

Concast HDEC Haldia Port Pvt., Ltd.
인 도
3.31
26.00
-
26.00
-

Hyunson Engineering & Construction spa.
알제리
12.31
31.85
1,841
31.85
1,841

(주)힐스테이트호매실뉴스테이 위탁관리부동산투자회사
대한민국
12.31
27.02
18,261
27.02
18,261

(주)힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
대한민국
12.31
20.63
13,921
-
-

Arboretum Construction, Inc.(*2)
필리핀
12.31
100.00
1,286
100.00
1,286

HYUNDAI ENGINEERING AND CONSTRUCTION RUS(*2),(*3)
러시아
12.31
100.00
1
-
-

합 계

57,375

43,453

(*1)
회사는 종속기업을 통하여 직ㆍ간접적으로 의결권의 20% 이상을 소유하고 있어 유의적인 영향력을 행사하고 있습니다.

(*2)

당분기말 현재 소규모 회사로서 회사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않아 관계기업으로 분류하였습니다.

(*3)
회사는 당분기 중 신규로 출자 설립하였습니다.

9. 투자부동산

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
당분기
전분기

토지
건물
구축물
합계
토지
건물
구축물
합계

기 초
364,051
22,077
6,139
392,267
372,292
23,834
5,259
401,385

처 분
(106)
-
-
(106)
(30,011)
(1,050)
-
(31,061)

대 체(*)
(35,933)
-
-
(35,933)
20,518
(97)
1,364
21,785

감가상각
-
(439)
(363)
(802)
-
(463)
(363)
(826)

분기말
328,012
21,638
5,776
355,426
362,799
22,224
6,260
391,283

(*)
당분기 중 투자부동산에서 유형자산으로 장부금액 35,933백만원이 대체되었고, 전분기 중 유형자산에서 투자부동산으로 장부금액 21,785백만원이 대체되었습니다.

10. 유ㆍ무형자산

당분기 및 전분기 중 유ㆍ무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
유형자산
무형자산

당기초
323,037
28,552

취 득
15,355
810

처 분
(4,545)
(680)

대 체(*)
35,933
-

감가상각 및 상각
(27,705)
-

손상차손
-
(120)

외환차이
8,067
-

당분기말
350,142
28,562

(*) 투자부동산에서 유형자산으로 장부금액 35,933백만원이 대체되었습니다.

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
유형자산
무형자산

전기초
368,486
28,684

취 득
21,595
-

처 분
(5,566)
-

대 체(*)
(21,785)
-

감가상각 및 상각
(28,565)
-

손상차손
-
(120)

외환차이
(2,574)
-

전분기말
331,591
28,564

(*) 유형자산에서 투자부동산으로 장부금액 21,785백만원이 대체되었습니다.

11. 리스

(1) 당분기말 현재 리스사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
취득금액
감가상각누계액
장부금액

토지
2,504
(873)
1,631

건물
7,646
(2,773)
4,873

구축물
4
(1)
3

기계장치
118,755
(29,930)
88,825

차량운반구
4,205
(1,654)
2,551

공기구비품
396
(103)
293

가설재
99
(67)
32

합 계
133,609
(35,401)
98,208

(2) 당분기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
당분기초

회계정책

변경효과

증 가
감가상각
외환차이
당분기말

토지
-
1,312
1,179
(865)
5
1,631

건물
-
3,616
3,869
(2,703)
91
4,873

구축물
-
4
-
(1)
-
3

기계장치
-
103,994
14,612
(29,892)
111
88,825

차량운반구
-
2,813
1,300
(1,630)
68
2,551

공기구비품
-
109
283
(102)
3
293

가설재
-
94
6
(68)
-
32

합 계
-
111,942
21,249
(35,261)
278
98,208

(3) 당분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
당분기초

회계정책

변경효과

증 가
지 급
이자비용
외환차이
당분기말

리스부채
-
111,942
20,749
(36,348)
2,456
307
99,106

(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
당 기

리스부채에서 발생한 현금유출
36,348

단기리스 관련 비용(*)
181,795

소액자산 리스 관련 비용(*)
608

총현금유출액
218,751

(*)
손익계산서에 반영된 단기리스비용은 181,645백만원이며, 소액자산 리스비용은 537백만원입니다.

12. 매입채무, 기타채무 및 장기성기타채무

당분기말 및 전기말 현재 회사의 매입채무, 기타채무 및 장기성기타채무 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

재무상태표
계정과목
당분기말
전기말

매입채무
외상매입금
1,068,413
1,173,698

기타채무
미지급금
515,582
635,899

현재가치할인차금
(1,077)
(1,012)

예수금
288,773
412,459

소 계
803,278
1,047,346

장기성기타채무
장기미지급금
30,080
49,161

현재가치할인차금
(1,379)
(1,564)

보증예수금
320,327
269,569

현재가치할인차금
(11,269)
(13,386)

소 계
337,759
303,780

13. 차입금

(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
차입처
이자율(%)
(당분기말)
당분기말
전기말

운전자금대출(*)
건설공제조합
1.40
56,700
56,700

무역금융 등
(주)신한은행 외
0.15~0.20
4,954
5,757

합 계

61,654
62,457

(*)
상기 차입금과 관련하여 '당기손익-공정가치 측정 금융자산'이 담보로 제공되어 있습니다(주석26 참조).

(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
차입처
이자율(%)
(당분기말)
당분기말
전기말

신용대출
주택도시보증공사
-
11,280
11,731

차감 : 현재가치할인차금

(3,955)
(4,156)

소 계

7,325
7,575

차감 : 1년이내 만기도래분

(436)
(436)

차감계

6,889
7,139

(3) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

종 류
발 행
만 기
이자율(%)
(당분기말)
당분기말
전기말

공모 무보증
2014-02-18
2019-02-18
-
-
200,000

공모 무보증
2013-04-11
2020-04-11
3.40
100,000
100,000

공모 무보증
2014-08-29
2021-08-29
3.64
150,000
150,000

공모 무보증
2015-02-16
2020-02-16
2.57
150,000
150,000

공모 무보증
2015-02-16
2022-02-16
2.98
200,000
200,000

공모 무보증
2016-07-12
2021-07-12
2.03
150,000
150,000

공모 무보증
2016-11-08
2023-11-08
3.00
50,000
50,000

공모 무보증
2018-02-08
2021-02-08
2.73
120,000
120,000

공모 무보증
2018-02-08
2023-02-08
3.19
180,000
180,000

공모 무보증
2019-02-26
2022-02-26
2.19
90,000
-

공모 무보증
2019-02-26
2024-02-26
2.36
140,000
-

공모 무보증
2019-02-26
2026-02-26
2.89
70,000
-

소 계

1,400,000
1,300,000

차감: 사채할인발행차금

(2,756)
(2,289)

차감: 1년이내 만기도래분

(249,917)
(199,981)

차감계

1,147,327
1,097,730

14. 퇴직급여제도

(1) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

당기근무원가
26,949
28,387

순이자원가
(31)
(885)

종업원원가에 포함된 총 비용
26,918
27,502

총 비용 중 16,974백만원(전분기: 17,904백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 9,944백만원(전분기: 9,598백만원)은 판매비와관리비에 포함되었습니다.

(2) 당분기말 및 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기말
전기말

확정급여채무의 현재가치
429,827
408,464

사외적립자산의 공정가치
(429,592)
(406,947)

순확정급여부채
235
1,517

15. 충당부채

당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
전입액
환입액
사용액
외환차이
당분기말

하자보수충당부채(비유동)
285,669
44,104
(1,945)
(17,770)
8,138
318,196

소송충당부채(비유동)
22,692
15,542
(1,365)
(3,631)
-
33,238

계
308,361
59,646
(3,310)
(21,401)
8,138
351,434

공사손실충당부채(유동)
6,856
6,381
-
(1,712)
486
12,011

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
기 초
전환효과
전입액
환입액
사용액
외환차이
전분기말

하자보수충당부채(비유동)
282,036
-
42,009
(6,031)
(33,328)
1,420
286,106

소송충당부채(비유동)
5,998
-
5,015
(5,793)
-
-
5,220

계
288,034
-
47,024
(11,824)
(33,328)
1,420
291,326

공사손실충당부채(유동)
-
34,987
1,507
(24,766)
(2,129)
(155)
9,444

16. 자본금 및 기타불입자본

(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

주식의 종류
발행예정
주식수
총발행
주식수
주당
액면가액
당분기말
전기말

보통주
6,925,000,000주
111,355,765주
5,000원
556,779
556,779

우선주(*)
75,000,000주
98,856주
5,000원
494
494

합 계
557,273
557,273

(*)
배당지급 시 보통주배당률에 1%를 추가하여 배당하지만 보통주에게 배당하지 않는 경우 무배당이며 비누적적이고 잔여재산 분배에 있어 일반적인 보통주와 동일 순위인 구형우선주입니다.

(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 기타불입자본 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

계정과목
당분기말
전기말

주식발행초과금
287,481
287,481

감자차익
532,974
532,974

자기주식처분이익
217
217

기타자본잉여금
7,947
7,947

합 계
828,619
828,619

17. 영업부문 정보

(1) 회사의 보고부문은 다음과 같이 구분되며 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분
재화 또는 용역
주요고객

건축/주택

아파트, 공공건축물 및 첨단빌딩 등

조달청, M+S Pte 외

인프라/환경

터널, 교량, 도로공사, 택지조성 등

한국도로공사, 쿠웨이트공공사업성, 카타르공공사업청 외

플랜트/전력

발전소, 가스시설공사 및 전기공사 등

한국수력원자력(주), 한국전력공사(주) 외

기타

부동산임대 등

한국전력공사(주) 외

(2) 당분기와 전분기 중 부문 수익 및 성과에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
인프라/환경
플랜트/전력
기 타
합 계

매출액
3,876,472
1,905,529
1,482,963
36,180
7,301,144

매출총이익
626,130
61,084
(63,295)
14,965
638,884

유형자산
3,215
84,509
26,003
236,415
350,142

감가상각비
1,302
14,558
4,661
7,184
27,705

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
건축/주택
인프라/환경
플랜트/전력
기 타
합 계

매출액
3,813,340
1,621,082
1,763,004
45,392
7,242,818

매출총이익
643,870
(12,017)
(64,865)
14,383
581,371

유형자산
4,747
98,895
30,595
197,354
331,591

감가상각비
1,457
15,763
3,930
7,415
28,565

(3) 당분기와 전분기 중 부문 수익 및 성과에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
합 계

매출액
4,534,797
816,440
1,889,720
60,187
7,301,144

유형자산
248,113
25,331
58,555
18,143
350,142

감가상각비
8,435
4,799
13,955
516
27,705

(전분기)
(단위:백만원)

구 분
국 내
아시아
중동/아프리카
기 타
합 계

매출액
4,643,413
660,261
1,806,850
132,294
7,242,818

유형자산
210,606
23,841
75,860
21,284
331,591

감가상각비
8,762
4,313
14,878
612
28,565

18. 고객과의 계약에서 생기는 수익

당분기와 전분기 중 금융수익 및 기타수익(주석 21, 22 참고)을 제외한 회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

한 시점에 이행하는 수행의무
41,022
97,814

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
7,260,122
7,145,004

합 계
7,301,144
7,242,818

19. 건설계약

(1) 당분기 및 전분기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

[도급공사]

(1) 인프라/환경
617,562
1,826,267
533,687
1,581,289

(2) 건축/주택
871,879
2,720,943
1,111,589
3,205,602

(3) 플랜트/전력
477,550
1,482,963
674,758
1,763,004

도급공사 소계
1,966,991
6,030,173
2,320,034
6,549,895

[분양공사]

(1) 인프라/환경
21,612
79,262
18,342
39,794

(2) 건축/주택
380,128
1,150,687
236,531
562,958

분양공사 소계
401,740
1,229,949
254,873
602,752

합 계
2,368,731
7,260,122
2,574,907
7,152,647

(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등 내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
누적발생원가
누적공사이익
누적공사
수익의 합계
진행청구액
선수금
미청구공사
초과청구공사
회수보류액
(*)

[도급공사]

(1) 인프라/환경
12,633,310
753,031
13,386,341
12,221,621
83,220
894,722
35,012
233,227

(2) 건축/주택
10,595,955
1,281,468
11,877,423
12,241,837
15,772
364,573
771,008
44,355

(3) 플랜트/전력
24,664,943
704,393
25,369,336
24,865,167
108,727
572,955
145,931
340,665

도급공사 소계
47,894,208
2,738,892
50,633,100
49,328,625
207,719
1,832,250
951,951
618,247

[분양공사]

(1) 인프라/환경
196,661
22,728
219,389
219,389
61,612
-
-
-

(2) 건축/주택
1,542,324
498,988
2,041,312
2,041,312
344,213
-
-
-

분양공사 소계
1,738,985
521,716
2,260,701
2,260,701
405,825
-
-
-

합 계
49,633,193
3,260,608
52,893,801
51,589,326
613,544
1,832,250
951,951
618,247

(*)
회수보류액은 재무상태표 상 기타채권 및 장기성기타채권에 계상되어 있습니다.

(전기말)
(단위:백만원)

구 분
누적발생원가
누적공사이익
누적공사
수익의 합계
진행청구액
선수금
미청구공사
초과청구공사
회수보류액
(*)

[도급공사]

(1) 인프라/환경
11,984,517
767,872
12,752,389
11,717,883
69,632
757,874
41,903
244,474

(2) 건축/주택
12,023,848
1,708,310
13,732,158
13,848,000
33,185
489,170
643,839
48,162

(3) 플랜트/전력
25,301,064
616,760
25,917,824
25,451,662
177,723
555,946
145,967
293,809

도급공사 소계
49,309,429
3,092,942
52,402,371
51,017,545
280,540
1,802,990
831,709
586,445

[분양공사]

(1) 인프라/환경
124,741
15,386
140,127
140,127
91,854
-
-
-

(2) 건축/주택
1,212,638
334,267
1,546,905
1,546,905
387,722
-
-
-

분양공사 소계
1,337,379
349,653
1,687,032
1,687,032
479,576
-
-
-

합 계
50,646,808
3,442,595
54,089,403
52,704,577
760,116
1,802,990
831,709
586,445

(*)
회수보류액은 재무상태표 상 기타채권 및 장기성기타채권에 계상되어 있습니다.

(3) 당분기말 현재 진행 중인 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분

추정총계약금액의 변동

추정총계약원가의 변동

당기 손익에
미치는 영향

미래 손익에
미치는 영향

미청구공사
변동

초과청구공사
변동

공사손실
충당부채

인프라/환경
451,695
593,108
(171,313)
29,900
(50,651)
120,662
8,943

건축/주택
286,846
749
93,748
192,349
186,979
93,231
1,343

플랜트/전력
199,392
369,422
(175,633)
5,603
(90,797)
84,836
1,725

합 계
937,933
963,279
(253,198)
227,852
45,531
298,729
12,011

(4) 당분기말 및 전기말 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분

계약일

완성기한(*)

진행률
(%)

미청구공사

공사미수금

총 액

대손충당금

총 액

대손충당금

쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
2012-11-14
2019-11-30
99
4,786
-
13,565
-

쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사
2016-03-30
2021-02-13
81
51,869
-
31,508
-

카타르 루사일 고속도로
2012-05-21
2019-12-15
99
149,213
-
1,292
-

싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
2009-06-15
2019-11-30
99
14,012
-
-
-

방글라데시 마타바리 CFPP 항만
2017-08-21
2024-01-21
42
59,408
-
37,341
-

쿠웨이트 KNPC, NRP PKG 5
2015-10-13
2019-12-31
90
54,033
-
19,888
-

카타르 AL BUSTAN ST. 도로 확장 및 신설
2017-09-30
2020-12-31
49
57,348
-
30,387
-

싱가폴 테콩섬 매립 2단계
2015-08-25
2023-03-24
53
79,709
-
-
-

힐스테이트 리버시티
2018-04-01
2020-07-31
56
-
-
99,193
-

개포8단지 개발사업
2018-06-01
2021-07-21
21
-
-
16,098
-

송도더테라스
2017-08-01
2020-09-30
56
54,727
-
3
-

힐스테이트 이진 베이시티
2017-11-20
2022-05-05
15
-
-
778
-

하남포웰시티
2018-05-01
2021-02-28
42
-
-
994
-

싱가폴 Marina South 복합개발
2013-06-19
2019-11-30
94
64,604
-
86
-

카타르 국립 박물관 공사
2011-09-18
2019-11-30
99
3,360
-
115,244
-

U.A.E 원전
2010-03-26
2020-12-31
95
36,642
-
2,943
-

U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
2013-03-18
2019-11-30
99
40,485
-
794
-

베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
2012-06-27
2020-09-30
91
5,659
-
26,189
-

이라크 카르발라 정유공장
2014-04-15
2022-02-16
78
38,449
-
72,973
-

사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장
2019-05-27
2022-10-30
1
5,188
-
-
-

사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설
2019-05-27
2022-10-30
1
1,543
-
-
-

리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
2010-07-19
2019-12-31
50
-
-
-
-

U.A.E 미르파 담수복합화력발전
2014-07-02
2019-12-31
99
114,910
-
118,510
-

사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
2016-10-27
2019-11-26
98
48,158
-
70,222
-

신한울원자력 1,2호기 주설비
2010-04-30
2020-09-30
99
49,461
-
-
-

인도네시아 사룰라 지열발전소
2013-04-12
2019-11-30
99
4,977
-
14,461
-

리비아 알칼리즈 화력발전소
2007-12-17
2019-12-31
97
2,519
-
-
-

HPC PROJECT(PACKAGE-1)
2019-08-01
2021-06-30
2
2,040
-
12,104
-

인도네시아 찔레본Ⅱ 석탄화력발전소
2016-03-31
2022-02-09
32
-
-
-
-

신고리원자력3,4호기
2007-04-01
2019-11-30
99
5,761
-
-
-

우루과이 500MW 복합화력발전소
2013-02-01
2019-11-30
99
-
-
56,680
-

우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설
2014-01-07
2020-04-30
99
261
-
103,587
-

(*) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

(전기말)
(단위:백만원)

구 분

계약일

완성기한(*)

진행률
(%)

미청구공사

공사미수금

총 액

대손충당금

총 액

대손충당금

쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
2012-11-14
2019-04-30
99
50,116
-
1,668
-

쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사
2016-03-30
2021-02-12
55
24,391
-
-
-

카타르 루사일 고속도로
2012-05-21
2019-12-15
99
149,359
-
-
-

싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
2009-06-15
2019-02-28
99
42,152
-
384
-

방글라데시 마타바리 CFPP 항만
2017-08-21
2024-01-21
20
24,852
-
-
-

쿠웨이트 KNPC, NRP PKG 5
2015-10-13
2019-07-07
70
16,843
-
-
-

힐스테이트 리버시티
2018-04-01
2020-07-31
14
-
-
212
-

개포8단지 개발사업
2018-06-01
2021-07-21
8
-
-
3,243
-

싱가폴 Marina South 복합개발
2013-06-19
2019-03-31
94
59,111
-
675
-

카타르 국립 박물관 공사
2011-09-18
2019-03-31
99
90,022
-
-
-

송도더테라스
2017-08-01
2020-09-30
23
-
-
3
-

가락시영 아파트 주택재건축정비사업
2015-09-01
2018-12-28
100
18,408
-
150,250
-

힐스테이트 이진 베이시티
2017-11-20
2022-05-05
6
-
-
661
-

아모레퍼시픽 사옥 신축공사
2014-07-11
2018-12-10
100
-
-
-
-

하남포웰시티
2018-05-01
2021-02-28
15
-
-
469
-

힐스테이트 운정
2015-11-30
2018-07-17
100
-
-
-
-

U.A.E 원전
2010-03-26
2020-12-31
93
110,945
-
-
-

U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
2013-03-18
2019-02-28
99
31,078
-
-
-

베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
2012-06-27
2020-09-30
91
-
-
16,655
-

이라크 카르발라 정유공장
2014-04-15
2022-04-02
61
-
-
15,158
-

리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
2010-07-19
2019-12-31
49
-
-
-
-

U.A.E 미르파 담수복합화력발전
2014-07-02
2019-03-31
99
107,089
-
110,305
-

사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
2016-10-27
2019-11-26
63
27,183
-
4,931
-

인도네시아 사룰라 지열발전소
2013-04-12
2019-03-31
99
15,686
-
16,384
-

신한울원자력 1, 2호기 주설비
2010-04-30
2020-09-30
99
67,144
-
-
-

리비아 알칼리즈 화력발전소
2007-12-17
2019-12-31
97
1,799
-
-
-

인도네시아 찔레본Ⅱ 석탄화력발전소
2016-03-31
2020-06-29
16
-
-
-
-

우루과이 500MW 복합화력발전소
2013-02-01
2019-01-29
99
1,536
-
79,348
-

우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설
2014-01-07
2020-04-30
66
17,505
-
170,507
-

신고리원자력3,4호기
2007-04-01
2019-08-31
97
-
-
-
-

(*) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

20. 판매비와관리비

당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

급 여
48,011
165,339
45,863
163,491

퇴직급여
3,345
10,072
3,213
9,598

복리후생비
7,429
22,881
6,889
21,612

여비교통비
744
1,996
762
2,260

수도광열비
1,549
4,666
1,503
4,497

세금과공과
1,432
3,780
1,573
4,434

감가상각비
2,223
6,827
2,366
7,088

개발비
29,340
68,402
13,995
50,137

지급수수료
3,034
10,726
6,827
14,271

임차료
3,468
10,560
3,820
11,493

대손상각비
7,617
9,456
1,723
2,842

기 타
7,147
26,284
9,147
26,989

합 계
115,339
340,989
97,681
318,712

21. 금융수익 및 금융비용

(1) 당분기 및 전분기 중 금융수익의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

이자수익
14,363
39,035
13,067
33,513

배당금수익
879
38,116
-
37,939

외환차익
5,406
10,717
7,657
29,604

외화환산이익
14,879
28,841
707
20,908

당기손익-공정가치 측정 금융자산처분이익
1,136
1,136
-
-

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익
-
-
399
13,753

관계기업투자자산처분이익
-
-
-
656

파생상품거래이익
-
-
819
819

합 계
36,663
117,845
22,649
137,192

(2) 당분기 및 전분기 중 금융비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

이자비용
12,571
37,549
11,924
40,726

외환차손
5,492
13,806
9,312
26,135

외화환산손실
(1,675)
1,512
(100)
633

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실
45
45
-
-

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실
(369)
5,004
82
5,255

관계기업투자자산손상차손
-
-
6,768
6,768

종속기업투자자산처분손실
-
1,534
-
-

종속기업투자자산손상차손
30,417
30,417
-
20,424

파생상품거래손실
-
-
59
59

합 계
46,481
89,867
28,045
100,000

22. 기타수익 및 기타비용

(1) 당분기 및 전분기 중 기타수익의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

외환차익
3,294
12,727
4,937
13,941

외화환산이익
31,772
61,528
2,227
41,243

대손충당금환입
2,423
4,894
3,745
8,948

유형자산처분이익
316
715
1,605
3,857

무형자산처분이익
(313)
11
-
-

투자부동산처분이익
-
59
1,384
1,585

해외사업환산이익
-
-
(4,646)
1,037

잡이익
7,064
24,452
13,369
31,060

합 계
44,556
104,386
22,621
101,671

(2) 당분기 및 전분기 중 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

3개월
누적
3개월
누적

외환차손
4,670
15,271
4,770
12,563

외화환산손실
8,728
16,543
895
16,521

지급수수료
689
2,150
570
1,507

기타의대손상각비
580
2,725
8,106
37,983

기부금
596
1,936
521
1,362

유형자산처분손실
1,641
3,040
1,175
3,700

무형자산처분손실
(287)
35
-
-

투자부동산처분손실
838
838
-
1,254

운휴자산감가상각비
82
355
157
159

매출채권처분손실
337
797
233
441

무형자산손상차손
40
120
40
120

해외사업환산손실
(466)
1,622
-
-

잡손실
22,496
41,921
17,575
22,264

합 계
39,944
87,353
34,042
97,874

23. 법인세비용

법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

24. 현금흐름표

(1) 당분기 및 전분기 중 영업으로부터 창출(사용)된 현금은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

분기순이익
251,676
204,420

조정:

하자보수충당부채전입액
44,104
42,009

공사손실충당부채전입액
6,381
1,507

소송충당부채전입액
15,542
5,015

퇴직급여
26,918
27,502

유형자산감가상각비
27,350
28,406

투자부동산감가상각비
802
826

운휴자산감가상각비
355
159

사용권자산상각비
35,261
-

대손상각비
9,456
2,843

기타의대손상각비
2,725
37,983

기타장기종업원급여
801
967

외환차손(금융비용)
-
28

외화환산손실(금융비용)
1,512
633

외화환산손실(기타비용)
16,543
16,521

해외사업환산손실
1,622
-

투자부동산처분손실
-
1,254

유형자산처분손실
3,040
3,700

무형자산처분손실
35
-

무형자산손상차손
120
120

관계기업투자자산손상차손
-
6,768

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실
45
-

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실
5,004
5,255

종속기업투자자산처분손실
1,534
-

종속기업투자자산손상차손
30,417
20,424

이자비용
37,549
40,726

법인세비용
91,230
99,228

하자보수충당부채환입액
(1,945)
(6,031)

공사손실충당부채환입액
-
(24,766)

소송충당부채환입액
(1,365)
(5,793)

대손충당금환입
(4,894)
(8,948)

해외사업환산손익환입
-
(1,037)

외환차익(금융수익)
-
(353)

외화환산이익(금융수익)
(28,841)
(20,908)

외화환산이익(기타수익)
(61,528)
(41,243)

투자부동산처분이익
(59)
(1,585)

유형자산처분이익
(715)
(3,857)

무형자산처분이익
(11)
-

관계기업투자자산처분이익
-
(656)

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익
(1,136)
-

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익
-
(13,753)

기타매출
(3,794)
(2,491)

이자수익
(39,035)
(33,513)

배당금수익
(38,116)
(37,939)

소계
176,907
139,001

영업활동으로 인한 자산부채의 변동:

매출채권
(79,939)
(23,377)

기타채권
(67,531)
70,051

미청구공사
(404,361)
57,668

재고자산
154,409
72,199

기타유동자산
13,830
(51,171)

장기성기타채권
(37,301)
105,287

매입채무
(104,944)
(135,009)

기타채무
(331,360)
(4,533)

공사및분양선수금
234,292
(15,575)

초과청구공사
120,244
(192,139)

기타유동부채
(14,736)
(9,091)

장기성기타채무
46,604
7,864

충당부채
(23,113)
(35,457)

퇴직급여채무
(28,200)
(16,319)

장기종업원급여충당부채
(1,048)
(1,232)

기타자본구성요소
166,105
(76,939)

소계
(357,049)
(247,773)

영업으로부터 창출된 현금흐름
71,534
95,648

(2) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

(단위:백만원)

구 분
단기차입금
장기차입금
사 채
리스부채
합 계

당기초
62,457
7,575
1,297,710
-
1,367,742

회계정책변경효과
-
-
-
111,942
111,942

현금흐름
(789)
(451)
98,718
(36,348)
61,130

외화차이
(14)
-
-
307
293

현재가치할인차금상각
-
201
815
2,456
3,472

기타
-
-
-
20,749
20,749

당분기말
61,654
7,325
1,397,243
99,106
1,565,328

(3) 당분기 및 전분기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

선급금의 용지 대체
13,431
21,832

유동성 장기대여금의 용지 대체
-
42,752

장기대여금의 유동성 대체
17,950
86,247

사용권자산의 취득
132,691
-

사채의 유동성 대체
249,916
200,000

상각후원가 측정 금융자산의 유동성 대체
2,564
7,393

매도가능금융자산의 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 대체
-
52,836

매도가능금융자산의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 대체
-

172,614

만기보유금융자산의 상각후 원가 측정 
금융자산 대체
-

40,392

25. 우발상황 및 약정사항

(1) 당분기말 현재 회사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

지급보증 등을 받는자
실행금액(*)
지급보증 등 내역

북아현1-1구역 주택재개발조합 외
1,994,132
사업추진비

힐스테이트에코 송도 더테라스 외
493,668
중도금

이레일(주) 외
787,595
자금보충약정

현대더링스
58,800
일반운영자금

합 계
3,334,195

(*)
지급보증 등 한도액은 7,084,195백만원입니다.

또한, 회사는 테헤란로 237 개발사업 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(한도: 4,837,000백만원, 실행: 3,084,050백만원)을 체결하고 있습니다. 한편, 당분기말 현재회사는 부산파이낸스센터피에프브이㈜ 등과 관련하여 건설출자자로서 재무출자자에게 최소수익보장 등의 약정을 제공하고 있습니다.

회사는 국내공사에서 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고 있는 바, 당분기말 현재 회사가 제공한 보증금액은 1,643,591백만원입니다.

(2) 당분기말 현재 상기 (1)의 타인을 위하여 제공한 지급보증 등과는 별도로 시행사의 PF 차입금 관련하여 회사가 제공한 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

사업지역
채권기관 종류
실행금액
시작일
만기일
보증내역
유 형

서울시
제2금융권
265,000
2019-03-28
2020-02-19
연대보증
ABCP

인천시
제2금융권
263,500
2019-03-13
2020-03-11
연대보증
ABCP

서울시
제2금융권
118,000
2019-01-31
2020-01-30
연대보증
ABCP

경기도
제2금융권
87,600
2019-03-22
2019-11-05
연대보증
ABCP

경기도
제2금융권
80,000
2019-03-22
2019-10-02
연대보증
ABCP

충청남도
제2금융권
37,000
2019-03-20
2020-01-15
연대보증
ABCP

경기도
제2금융권
30,000
2017-06-30
2022-02-03
연대보증
ABSTB

서울시
제2금융권
10,000
2019-09-11
2019-12-11
연대보증
ABCP

상기 PF 대출잔액에 대한 지급보증한도액은 891,100백만원입니다. 또한 회사는 시행사의 주택도시보증공사에서 발급받은 분양보증에 대하여 연대보증 4,403,255백만원을 제공하고 있습니다.

(3) 당분기말 현재 회사가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보내역은 다음과 같습니다.

(단위:천USD, 백만원)

지급보증을 하는 자
통 화
금 액
지급보증 및 담보내역

건설공제조합
KRW
3,996,290
공사이행보증 등

서울보증보험(주)
KRW
771,272
공사이행보증 등

주택도시보증공사
KRW
6,849,781
분양보증 등

(주)KEB하나은행 외
KRW
374,233
협약이행보증 등

USD
4,569,631
해외공사보증 등

합 계
KRW
11,991,576

USD
4,569,631

(4) 당분기말 현재 회사는 금융기관과 신용장 개설 등 무역금융 관련 약정(포괄한도: USD 1,311백만)을 체결하고 있으며, ㈜신한은행 외 11개 금융기관과 당좌대출 약정등(한도: 312,400백만원, USD 352백만)을 체결하고 있습니다. 또한 (주)국민은행 외6개 금융기관과 외상매출채권담보대출 약정(한도: 436,000백만원)을 체결하고 있습니다.

(5) 당분기말 현재 회사가 피해보상청구 등과 관련하여 계류중인 소송사건은 171건으로, 소송가액은 약 892,248백만원이며, 소송사건 외 중재사건은 3건입니다. 당분기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 당분기말 현재 회사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 33,238백만원입니다.

(6) 당분기말 현재 회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 12매가 담보로 제공되어 있습니다.

(7) 회사가 발행한 무보증공모사채의 사채모집계약서에는 부채비율 400% 또는 800%이하 유지, 자기자본의 200%이내 지급보증 또는 담보권설정제한, 자산총액 50% 또는 연 2조원 이내의 자산처분제한규정 등이 포함되어 있으며 상기 규정이 위반되는 경우 기한의 이익을 상실할 수도 있습니다. 회사가 보유한 사채 중 상기 규정이 적용되어 발행된 사채는 1,400,000백만원입니다. 

(8) 회사는 2019년 10월 중 은평 갈현 1구역 입찰보증금 100,000백만원(현금 60,000백만원, 보증서 40,000백만원)의 조합 몰수 추진에 대해 효력정지가처분 신청 및 본안소송 소장을 제출하였습니다.

26. 담보제공자산

(1) 당분기말 현재 회사의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

담보제공자산
담보제공자산의
세부종목명
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

당기손익-공정가치측정 금융자산
조합출자금
76,771
건설공제조합
차입금담보 및 공사지급보증담보 등

당기손익-공정가치측정 금융자산
조합출자금
73
엔지니어링공제조합
계약이행보증담보

단기금융상품
금융기관예치금
96
(주)KEB하나은행 외
소송관련 압류설정

장기금융상품
금융기관예치금
20
(주)KEB하나은행 외
당좌거래보증금

장기금융상품
장기성예금
2,005
(주)신한은행
개포8단지 예금담보

장기금융상품
금융기관예치금
926
First Abu Dhabi Bank
공사지급보증담보

기타채권
법원공탁금
3,439
-
법원공탁금

합 계
83,330

(2) 당분기말 현재 회사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

제공받는 자
담보제공자산 계정과목
담보제공자산의
세부종목명
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공
내역

서서울도시고속도로(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서서울도시고속도로(주) 주식
65,971
농협은행(주) 外
차입금 담보

제이영동고속도로(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이영동고속도로(주) 주식
21,131
(주)신한은행 外
차입금 담보

상주영천고속도로(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
상주영천고속도로(주) 주식
3,988
한국산업은행 外
차입금 담보

제이경인연결고속도로(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이경인연결고속도로(주) 주식
7,008
(주)국민은행 外
차입금 담보

한상드림아일랜드(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
한상드림아일랜드(주) 주식
10,721
미래에셋대우증권 外
차입금 담보

서울터널(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서울터널(주) 주식
6,923
한국산업은행 外
차입금 담보

미래세움(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움(주) 주식
-
한국산업은행 外
차입금 담보

미래세움제2차(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제2차(주) 주식
-
한화손해보험(주) 外
차입금 담보

미래세움제3차(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제3차(주) 주식
-
(주)경남은행 外
차입금 담보

미래세움제4차(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제4차(주) 주식
-
한국산업은행 外
차입금 담보

진주청천(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
진주청천(주) 주식
-
중소기업은행 外
차입금 담보

울산청천(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울산청천(주) 주식
-
중소기업은행 外
차입금 담보

서산청천(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서산청천(주) 주식
-
한국산업은행 外
차입금 담보

울주청천(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울주청천(주) 주식
-
교보생명보험(주) 外
차입금 담보

가야철도(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
가야철도(주) 주식
-
국민연금공단 外
차입금 담보

희망세움(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
희망세움(주) 주식
-
한국정책금융공사 外
차입금 담보

이레일(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
이레일(주) 주식
-
한국산업은행 外
차입금 담보

서부광역철도(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서부광역철도(주) 주식
-
한국산업은행 外
차입금 담보

대전맑은물(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
대전맑은물(주) 주식
-
삼성생명 外
차입금 담보

합 계
115,742

27. 특수관계자 등

(1) 지배ㆍ종속기업간의 특수관계

구 분
종속기업의 명칭

종속기업
현대엔지니어링(주)

(주)현대종합설계건축사사무소

현대스틸산업(주)

(주)현대서산농장

현대도시개발(주)

Hyundai Engineering & Construction(Wuxi) Co., Ltd.

현대에코에너지(주)

Hyundai Rnc Hatay Co., Ltd.

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd.

현대에너지(주)

송도랜드마크시티(유)

PT. Hyundai Citra

CONSORCIO PUENTE CHACAO S.A.

GEC Engineering & Construction Co., Ltd.

Hyundai Engineering Pakistan Private Limited(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

Hyundai Engineering India Private Limited(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENG AMERICA, INC.(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING RUS. L.L.C.(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING INSAAT TURIZM SANAYI
VE TICARET LIMITED SIRKETI(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI공정건설(북경)유한공사(구, 엠코건설(북경)유한공사)
(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

일조안극물업복무유한공사
(HYUNDAI공정건설(북경)유한공사(구, 엠코건설(북경)유한공사)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING DEUTSCHLAND GmbH(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING BRASIL CONSTRUTORAE GESTAO DE PROJETOS LTDA.
(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING CZECH s.r.o.(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING SLOVAKIA s.r.o.(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

GALING POWER & ENERGY CONSTRUTION CO. INC.(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING MEXICO, S. DE R.L. DE C.V.(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

PT.HEIN GLOBAL UTAMA(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HYUNDAI ENGINEERING MALAYSIA SDN BHD(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

HEC INDIA LLP(현대엔지니어링(주)의 종속기업)

(2) 당분기 및 전분기 중 회사의 특수관계자 및 주요 계열회사와의 중요한 매출ㆍ매입 등의 거래 내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
매출 및
기타수익
유형자산 등의
매각
매입 및
기타비용
유형자산 등의
구입

특수관계자:

종속기업
현대엔지니어링(주)
50,716
-
19,329
-

송도랜드마크시티(유)
104,024
-
-
-

현대스틸산업(주)
1,126
-
92,642
-

현대에코에너지(주)
30,323
-
-
-

(주)현대종합설계건축사사무소
-
-
9,760
-

현대도시개발(주)
6,105
-
627
-

(주)현대서산농장
296
-
2,272
-

Middle East Engineering & 
Development Co., Ltd.
1
-
-
-

CONSORCIO PUENTE CHACAOS.A.
1,464
-
-
-

기 타
1,106
-
-
-

소 계
195,161
-
124,630
-

당해 기업에
유의적인 영향력을
행사하는 기업
현대자동차(주)
28,767
-
9,212
583

기아자동차(주)
20,532
-
73
46

현대모비스(주)
2,838
-
2,991
-

소 계
52,137
-
12,276
629

관계기업
(주)힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
24,717
-
-
-

(주)힐스테이트호매실뉴스테이
위탁관리부동산투자회사
-
-
61
-

소 계
24,717
-
61
-

기타특수관계자
현대로템(주)

815
-
-
-

현대캐피탈(주)
-
-
1,600
-

현대엔지비(주)
-
-
36
-

소 계
815
-
1,636
-

대규모기업집단 계열회사(*)

대규모기업집단
계열회사
현대제철(주)
-
-
257,730
-

현대글로비스(주)
12
98
15,341
-

현대오토에버(주)
377
-
73,273
2,736

기 타
2
-
550
-

소 계
391
98
346,894
2,736

(*) 공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(전분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
매출 및
기타수익
유형자산 등의
매각
매입 및
기타비용
유형자산 등의
구입

특수관계자 :

종속기업
현대엔지니어링(주)
49,459
-
20,184
-

(주)현대종합설계건축사사무소
-
-
4,912
-

현대스틸산업(주)
693
-
101,356
4,315

현대도시개발(주)
9,659
377
2,030
-

Middle East Engineering & 
Development Co., Ltd.
175
-
590
-

송도랜드마크시티(유)
145,734
-
-
-

현대에코에너지㈜
71,094
-
-
-

기 타
4,341
605
2,886
-

소 계
281,155
982
131,958
4,315

당해 기업에
유의적인 영향력을
행사하는 기업
현대자동차(주)
28,840
-
9,253
188

기아자동차(주)
25,189
-
21
79

현대모비스(주)
4,190
-
2,810
-

소 계
58,219
-
12,084
267

관계기업
(주)힐스테이트호매실뉴스테이
위탁관리부동산투자회사
62,078
-
-
-

서울터널(주)
11,021
-
-
-

소 계
73,099
-
-
-

기타특수관계자
현대캐피탈(주)
-
-
1,643
-

현대로템(주)
959
-
20,383
-

기 타
-
-
89
-

소 계
959
-
22,115
-

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단
계열회사
현대제철(주)
2,707
-
184,153
-

현대글로비스(주)
-
41
35,295
-

현대오토에버(주)
319
-
84,423
1,493

기 타
20
-
448
-

소 계
3,046
41
304,319
1,493

(*) 공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(3) 당분기 및 전분기 중 회사의 특수관계자 및 대규모기업집단의 계열회사와의 중요한 자금거래 내역은 다음과 같습니다.

(당분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
자금대여 거래
자금차입 거래
금융상품 거래
현금 및
현물출자
배당금

대 여
회 수
차 입
상 환
투 자
회 수
수 취
지 급

특수관계자 :

종속기업
현대엔지니어링(주)
-
-
-
-
-
-
-
35,196
-

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
-
-
-
-
-
-
-
79,874
-

GEC Engineering & Construction Co., Ltd.
-
-
-
-
-
-
304
-
-

PT. Hyundai Citra
-
-
-
-
-
-
-
879
-

관계기업
(주)힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
-
-
-
-
-
-
13,920
-
-

부산파이낸스센터피에프브이(주)
-
-
-
-
-
-
-
3,871
-

HYUNDAI ENGINEERING AND CONSTRUCTION 
RUS(*1)
-
-
-
-
-
-
1
-
-

당해 기업에 
유의적인 영향력을 
행사하는 기업
현대자동차(주)
-
-
-
-
-
-
-
-
11,664

기아자동차(주)
-
-
-
-
-
-
-
-
2,916

현대모비스(주)
-
-
-
-
-
-
-
-
4,860

대규모기업집단 계열회사(*2) :

대규모기업집단계열회사
현대차증권(주)(*3)

-
-
65,000
60,000
10,000
10,000
-
-
-

현대오토에버(주)
-
-
-
-
-
-
-
315
-

(*1) 당분기 중 신규로 출자 설립하였습니다.
(*2) 공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.
(*3) 당분기 중 회사가 발행한 사채 중 현대차증권(주)가 인수한 금액은 65,000백만원입니다.

(전분기)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
자금대여 거래
자금차입 거래
금융상품 거래
현금 및
현물출자
배당금

대 여
회 수
차 입
상 환
투 자
회 수
수 취
지 급

특수관계자 :

관계기업
현대엔지니어링(주)
-
-
-
-
-
-
-
35,196
-

GEC Engineering & Construction Co., Ltd.
-
-
-
-
-
-
221
-
-

Hyunson Engineering & Construction spa.
-
-
-
-
-
-
1,210
-
-

종속기업
Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
-
-
-
-
-
-
3,244
-
-

PT. Hyundai Citra
-
-
-
-
-
-
-
814
-

현대에코에너지(주)
-
-
-
-
-
-
15,197
-
-

당해 기업에 
유의적인 영향력을 
행사하는 기업
현대자동차(주)
-
-
-
-
-
-
-
-
11,664

기아자동차(주)
-
-
-
-
-
-
-
-
2,916

현대모비스(주)
-
-
-
-
-
-
-
-
4,860

대규모기업집단 계열회사(*1) :

대규모기업집단계열회사
현대차증권(주)(*2)
-
-
90,000
-
-
-
-
-
-

현대오토에버(주)
-
-
-
-
-
-
-
315
-

(*1) 공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.
(*2) 전분기 중 회사가 발행한 사채 중 현대차증권(주)가 인수한 금액은 90,000백만원입니다.

(4) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 특수관계자 및 주요 계열회사와의 중요한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
채 권
채 무

매출채권
대여금
기 타
매입채무
기 타

특수관계자 :

종속기업
현대엔지니어링(주)
-
-
21,361
6,132
43,012

현대스틸산업(주)(*1)
-
-
4,113
10,570
91,555

현대도시개발(주)
4,781
-
181
-
1,055

현대에너지(주)
-
-
49
-
-

현대에코에너지(주)
7,382
-
-
-
192

Middle East Engineering & 
Development Co., Ltd.
-
-
61,469
791
-

HYUNDAIE&CVINASONGGIA.,CO.LTD.
-
-
2,245
-
-

CONSORCIO PUENTE CHACAO S.A.
-
-
104,316
-
-

송도랜드마크시티(유)
-
-
27
-
-

기타
-
-
3,233
411
2,467

소 계
12,163
-
196,994
17,904
138,281

당해 기업에
유의적인 영향력을
행사하는 기업
현대자동차(주)
6,142
-
9,425
-
158

기아자동차(주)
11,527
-
160
-
33

현대모비스(주)
763
-
1,824
-
1

소 계
18,432
-
11,409
-
192

관계기업
경남하이웨이(주)
213
-
-
-
-

(주)힐스테이트호매실뉴스테이
위탁관리부동산투자회사
-
-
400
-
17

소 계
213
-
400
-
17

기타특수관계자
현대로템(주)
-
-
101
-
42

현대캐피탈(주)
-
-
-
142
3

소 계
-
-
101
142
45

대규모기업집단 계열회사(*2)

대규모기업집단
계열회사
현대제철(주)
-
-
2,617
72,393
874

현대오토에버(주)
-
-
183
15,670
7,522

현대글로비스(주)
-
-
396
181
5,308

(주)이노션
-
-
-
3,246
673

기 타
-
-
112
33
37

소 계
-
-
3,308
91,523
14,414

(*1) 기타채무에는 리스부채 71,601백만원이 포함되어 있으며, 이와 관련하여 인식된 사용권자산은 당분기말 현재 70,853백만원입니다.
(*2) 공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(전기말)
(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
채 권
채 무

매출채권
대여금
기 타
매입채무
기 타

특수관계자 :

종속기업
현대엔지니어링(주)
-
-
21,431
7,532
43,812

현대스틸산업(주)
-
-
9,751
19,269
17,806

현대에너지(주)
14,404
-
2,394
-
-

Middle East Engineering & 
Development Co., Ltd.
-
-
174,480
302
-

현대도시개발(주)
3,094
-
5
1,226
2

HYUNDAIE&CVINASONGGIA.,CO.LTD.
-
-
2,245
-
-

송도랜드마크시티(유)
20,359
-
12
-
2,305

현대에코에너지(주)
22,975
-
-
-
192

기 타
-
-
86,455
1,869
3,030

소 계
60,832
-
296,773
30,198
67,147

당해 기업에 
유의적인 영향력을
행사하는 기업
현대자동차(주)
11,991
-
9,359
-
1,227

기아자동차(주)
39,285
-
169
-
-

현대모비스(주)
847
-
1,851
-
1

소 계
52,123
-
11,379
-
1,228

관계기업
부산파이낸스센터 피에프브이(주)
-
-
3,871
-
-

(주)힐스테이트호매실뉴스테이
위탁관리부동산투자회사
4,709
-
-
-
-

소 계
4,709
-
3,871
-
-

기타특수관계자
현대로템(주)
-
-
242
-
-

현대엔지비(주)
-
-
-
-
50

현대캐피탈(주)
-
-
-
153
4

소 계
-
-
242
153
54

대규모기업집단 계열회사(*) :

대규모기업집단 계열회사
현대제철(주)
1,444
-
2,166
95,892
1,396

현대오토에버(주)
-
-
774
20,858
5,538

현대글로비스(주)
-
-
342
485
4,997

(주)이노션
-
-
-
4,232
1,027

기 타
-
-
39
33
48

소 계
1,444
-
3,321
121,500
13,006

(*) 공정거래법상 현대자동차 기업집단에 소속된 계열회사입니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 회사가 특수관계자 채권과 관련하여 인식한 대손상각비 및 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
회사명
당분기
전분기

대손충당금
대손상각비
대손충당금
대손상각비

종속기업
하떠이알앤씨㈜
-
-
19,500
3,500

Hyundai Asian Technics(Pte) Ltd.
-
-
4,243
-

현대에너지㈜
36,442
14,404
14,404
14,404

소 계
36,442
14,404
38,147
17,904

(6) 당분기말 현재 회사가 특수관계자를 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은다음과 같습니다.

(단위:백만원)

특수관계자 구분
회사명
담보제공자산
계정과목
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

종속기업
현대에너지(주)
종속기업투자자산
-
한국산업은행 외
차입금 담보

현대에코에너지(주)
15,390
한국산업은행 외
차입금 담보

소 계
15,390

관계기업
경남하이웨이(주)
관계기업투자자산
3,477
(주)국민은행 외
차입금 담보

울산하버브릿지(주)
2,023
(주)국민은행 외
차입금 담보

소 계
5,500

합 계
20,890

(7) 당분기말 현재 회사가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 자금보충 약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천USD, 백만원)

특수관계자 구분
회사명
통화단위
실행금액(*)
자금보충 등 내역

종속기업
현대에너지(주)
KRW
129,600
차입금 자금보충

Middle East Engineering & 
Development Co., Ltd.
USD
41,053
해외공사보증 등

CONSORCIO PUENTE CHACAO S.A.

USD
126,085
차입금 자금보충 등

소 계
KRW
129,600

USD
167,138

(*) 자금보충 등 한도액은 129,600백만원 및 USD 189,376천입니다.

(8) 당분기 및 전분기 중 주요경영진(등기임원 및 미등기임원)에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
당분기
전분기

단기종업원급여
22,917
25,961

퇴직급여
3,388
3,533

장기종업원급여
15
16

합 계
26,320
29,510

6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항
(1) 재무제표 재작성
연결실체는 2017년 이전 회계연도의 추정총계약원가에 대한 추정 및 매출채권에 대한 자산손상 추정의 오류 등으로 인하여 2013년, 2014년, 2015년, 2016년의 연결재무제표를 재작성하였으며, 그 내역은 다음과 같습니다.

(가) 2013년 수정내역

① 연결재무제표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

유동자산
11,108,964
11,042,820
(66,144)

미청구공사
4,108,539
4,042,256
(66,283)

기타유동자산
969,178
969,317
139

비유동자산
3,624,248
3,623,681
(567)

이연법인세자산
194,225
193,658
(567)

자산총계
14,733,212
14,666,501
(66,711)

유동부채
6,905,974
6,909,209
3,235

초과청구공사
917,408
938,329
20,921

법인세부채
90,737
73,051
(17,686)

비유동부채
2,624,163
2,623,048
(1,115)

충당부채
351,944
351,774
(170)

이연법인세부채
4,342
3,397
(945)

부채총계
9,530,137
9,532,257
2,120

지배기업소유주지분
4,883,743
4,822,604
(61,139)

기타자본구성요소
(21,944)
(20,520)
1,424

이익잉여금
3,522,094
3,459,531
(62,563)

비지배주주지분
319,332
311,640
(7,692)

자본총계
5,203,075
5,134,244
(68,831)

부채및자본총계
14,733,212
14,666,501
(66,711)

② 연결포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

매출액
13,938,287
13,852,042
(86,245)

매출원가
12,729,837
12,732,365
2,528

매출총이익
1,208,450
1,119,677
(88,773)

영업이익
792,870
704,097
(88,773)

법인세비용차감전순이익
761,972
673,199
(88,773)

법인세비용
192,328
173,810
(18,518)

당기순이익
569,644
499,389
(70,255)

법인세차감후 기타포괄손실
(102,351)
(100,927)
1,424

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목
(98,648)
(97,224)
1,424

해외사업환산손실
(3,459)
(2,035)
1,424

당기총포괄이익
467,293
398,462
(68,831)

당기순이익의 귀속
569,644
499,389
(70,255)

지배기업소유주지분
503,634
441,071
(62,563)

비지배주주지분
66,010
58,318
(7,692)

당기총포괄이익의 귀속
467,293
398,462
(68,831)

지배기업소유주지분
390,787
329,648
(61,139)

비지배주주지분
76,506
68,814
(7,692)

지배기업소유주지분에 대한 주당손익

기본주당순이익(단위:원)
4,522
3,960
(562)

③ 연결자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계

당기순이익

503,634
66,010
569,644

441,071
58,318
499,389

(62,563)
(7,692)
(70,255)

해외사업환산손익
(12,332)

8,873
(3,459)
(10,908)

8,873
(2,035)
1,424

1,424

2013.12.31
(21,944)
3,522,094
319,332
5,203,075
(20,520)
3,459,531
311,640
5,134,244
1,424
(62,563)
(7,692)
(68,831)

④ 연결현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

당기순이익
569,644
499,389
(70,255)

현금의 유출이 없는 비용 등의 가산
676,080
660,230
(15,850)

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(617,092)
(530,987)
86,105

미청구공사의 증가
(1,261,789)
(1,199,038)
62,751

기타유동자산의 감소
18,557
18,418
(139)

초과청구공사의 증가
238,226
259,835
21,609

기타자본구성요소의 감소
(45,574)
(43,690)
1,884

(나) 2014년 수정내역

① 연결재무상태표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

유동자산
13,642,088
13,441,148
(200,940)

기타채권
1,342,637
1,352,875
10,238

미청구공사
5,101,051
4,889,864
(211,187)

기타유동자산
1,215,159
1,215,168
9

비유동자산
4,797,605
4,803,452
5,847

이연법인세자산
165,343
171,190
5,847

자산총계
18,439,693
18,244,600
(195,093)

유동부채
8,256,605
8,240,763
(15,842)

초과청구공사
1,151,602
1,160,990
9,388

법인세부채
39,440
14,210
(25,230)

비유동부채
3,216,776
3,216,531
(245)

충당부채
406,085
405,840
(245)

부채총계
11,473,381
11,457,294
(16,087)

지배기업소유주지분
5,443,845
5,291,515
(152,330)

기타자본구성요소
12,760
11,366
(1,394)

이익잉여금
3,849,270
3,698,334
(150,936)

비지배주주지분
1,522,467
1,495,791
(26,676)

자본총계
6,966,312
6,787,306
(179,006)

부채및자본총계
18,439,693
18,244,600
(195,093)

② 연결포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

매출액
17,386,959
17,276,480
(110,479)

매출원가
15,845,677
15,864,906
19,229

매출총이익
1,541,282
1,411,574
(129,708)

영업이익
958,903
829,195
(129,708)

법인세비용차감전순이익
802,725
673,017
(129,708)

법인세비용
216,028
193,677
(22,351)

당기순이익
586,697
479,340
(107,357)

법인세차감후 기타포괄손실
(23,108)
(25,926)
(2,818)

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목
27,127
24,309
(2,818)

해외사업환산이익
29,233
26,415
(2,818)

당기총포괄이익
563,589
453,414
(110,175)

당기순이익의 귀속
586,697
479,340
(107,357)

지배기업소유주지분
419,665
331,292
(88,373)

비지배주주지분
167,032
148,048
(18,984)

당기총포괄이익의 귀속
563,589
453,414
(110,175)

지배기업소유주지분
417,446
326,255
(91,191)

비지배주주지분
146,143
127,159
(18,984)

지배기업소유주지분에 대한 주당손익

기본주당순이익(단위:원)
3,768
2,975
(793)

③ 연결자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

기타자본
구성요소
이익
잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익
잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익
잉여금
비지배
주주지분
총 계

당기순이익

503,634
66,010
569,644

441,071
58,318
499,389

(62,563)
(7,692)
(70,255)

해외사업환산손익
(12,332)

8,873
(3,459)
(10,908)

8,873
(2,035)
1,424

1,424

2013.12.31
(21,944)
3,522,094
319,332
5,203,075
(20,520)
3,459,531
311,640
5,134,244
1,424
(62,563)
(7,692)
(68,831)

2014.01.01
(21,944)
3,522,094
319,332
5,203,075
(20,520)
3,459,531
311,640
5,134,244
1,424
(62,563)
(7,692)
(68,831)

당기순이익

419,665
167,032
586,697

331,292
148,048
479,340

(88,373)
(18,984)
(107,357)

해외사업환산손익
37,520

(8,287)
29,233
34,702

(8,287)
26,415
(2,818)

(2,818)

2014.12.31
12,760
3,849,270
1,522,467
6,966,312
11,366
3,698,334
1,495,791
6,787,306
(1,394)
(150,936)
(26,676)
(179,006)

④ 연결현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

당기순이익
586,697
479,340
(107,357)

현금의 유출이 없는 비용 등의 가산
939,177
921,247
(17,930)

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감
(280,716)
(265,899)
14,817

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(514,413)
(403,943)
110,470

미청구공사의 증가
(710,135)
(578,685)
131,450

기타유동자산의 증가
(173,232)
(173,100)
132

초과청구공사의 감소
(19,875)
(37,262)
(17,387)

기타자본구성요소의 증가
53,432
49,707
(3,725)

(다) 2015년 수정내역

① 연결재무상태표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

유동자산
14,343,666
14,228,424
(115,242)

매출채권
2,507,586
2,494,795
(12,791)

기타채권
1,466,345
1,466,410
65

미청구공사
4,265,762
4,163,270
(102,492)

기타유동자산
1,674,947
1,674,923
(24)

비유동자산
5,114,866
5,121,679
6,813

이연법인세자산
128,577
135,390
6,813

자산총계
19,458,532
19,350,103
(108,429)

유동부채
8,582,804
8,575,299
(7,505)

매입채무
2,858,033
2,864,954
6,921

초과청구공사
1,482,439
1,482,801
362

법인세부채
91,250
76,462
(14,788)

비유동부채
3,384,463
3,384,166
(297)

충당부채
388,249
387,952
(297)

부채총계
11,967,267
11,959,465
(7,802)

지배기업소유주지분
5,820,906
5,720,294
(100,612)

기타자본구성요소
43,172
40,406
(2,766)

이익잉여금
4,185,037
4,087,191
(97,846)

비지배주주지분
1,670,359
1,670,344
(15)

자본총계
7,491,265
7,390,638
(100,627)

부채및자본총계
19,458,532
19,350,103
(108,429)

② 연결포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

매출액
19,122,053
19,233,180
111,127

매출원가
17,512,570
17,508,138
(4,432)

매출총이익
1,609,483
1,725,042
115,559

판매비와관리비
622,923
635,714
12,791

영업이익
986,560
1,089,328
102,768

기타비용
394,956
397,887
2,931

법인세비용차감전순이익
798,300
898,137
99,837

법인세비용
214,273
234,359
20,086

당기순이익
584,027
663,778
79,751

법인세차감후 기타포괄이익
38,809
37,437
(1,372)

후속적으로 당기손익으로 
 재분류될 수 있는 항목
16,070
14,698
(1,372)

해외사업환산이익
23,391
22,019
(1,372)

당기총포괄이익
622,836
701,215
78,379

당기순이익의 귀속
584,027
663,778
79,751

지배기업소유주지분
367,901
420,991
53,090

비지배주주지분
216,126
242,787
26,661

당기총포괄이익의 귀속
622,836
701,215
78,379

지배기업소유주지분
421,911
473,629
51,718

비지배주주지분
200,925
227,586
26,661

지배기업소유주지분에 대한 주당손익

보통주 기본주당순이익(단위:원)
3,301
3,777
476

구형우선주 기본주당순이익(단위:원)
3,379
3,860
481

③ 연결자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계

2014.01.01
(21,944)
3,522,094
319,332
5,203,075
(20,520)
3,459,531
311,640
5,134,244
1,424
(62,563)
(7,692)
(68,831)

당기순이익

419,665
167,032
586,697

331,292
148,048
479,340

(88,373)
(18,984)
(107,357)

해외사업환산손익
37,520

(8,287)
29,233
34,702

(8,287)
26,415
(2,818)

(2,818)

2014.12.31
12,760
3,849,270
1,522,467
6,966,312
11,366
3,698,334
1,495,791
6,787,306
(1,394)
(150,936)
(26,676)
(179,006)

2015.01.01
12,760
3,849,270
1,522,467
6,966,312
11,366
3,698,334
1,495,791
6,787,306
(1,394)
(150,936)
(26,676)
(179,006)

당기순이익

367,901
216,126
584,027

420,991
242,787
663,778

53,090
26,661
79,751

해외사업환산손익
39,395

(16,004)
23,391
38,023

(16,004)
22,019
(1,372)

(1,372)

2015.12.31
43,172
4,185,037
1,670,359
7,491,265
40,406
4,087,191
1,670,344
7,390,638
(2,766)
(97,846)
(15)
(100,627)

④ 연결현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

당기순이익
584,027
663,778
79,751

현금의 유출이 없는 비용 등의 가산
1,071,729
1,109,920
38,191

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감
(329,404)
(342,982)
(13,578)

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(564,127)
(668,491)
(104,364)

미청구공사의 감소
665,090
562,646
(102,444)

기타유동자산의 증가
(513,285)
(513,251)
34

매입채무의 감소
(60,489)
(53,569)
6,920

초과청구공사의 증가
375,020
370,898
(4,122)

기타자본구성요소의 증가
54,184
49,432
(4,752)

(라) 2016년 수정내역

① 연결재무상태표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

유동자산
14,949,282
14,937,924
(11,358)

미청구공사
3,607,167
3,595,809
(11,358)

비유동자산
4,934,177
4,935,519
1,342

이연법인세자산
123,291
124,633
1,342

자산총계
19,883,459
19,873,443
(10,016)

유동부채
8,746,584
8,749,576
2,992

법인세부채
136,418
139,410
2,992

비유동부채
2,994,568
2,999,222
4,654

충당부채
425,340
429,994
4,654

부채총계
11,741,152
11,748,798
7,646

지배기업소유주지분
6,346,687
6,329,025
(17,662)

기타자본구성요소
115,654
114,516
(1,138)

이익잉여금
4,638,336
4,621,812
(16,524)

자본총계
8,142,307
8,124,645
(17,662)

부채및자본총계
19,883,459
19,873,443
(10,016)

② 연결포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

매출액
18,744,454
18,825,015
80,561

매출원가
16,908,204
16,895,275
(12,929)

매출총이익
1,836,250
1,929,740
93,490

판매비와관리비
783,572
770,781
(12,791)

영업이익
1,052,678
1,158,959
106,281

기타비용
456,823
458,968
2,145

법인세비용차감전순이익
877,342
981,478
104,136

법인세비용
226,966
249,765
22,799

당기순이익
650,376
731,713
81,337

법인세차감후 기타포괄이익
109,075
110,703
1,628

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목
87,508
89,136
1,628

해외사업환산이익
86,642
88,270
1,628

당기총포괄이익
759,451
842,416
82,965

당기순이익의 귀속
650,376
731,713
81,337

지배기업소유주지분
490,790
572,112
81,322

비지배주주지분
159,586
159,601
15

당기총포괄이익의 귀속
759,451
842,416
82,965

지배기업소유주지분
581,513
664,463
82,950

비지배주주지분
177,938
177,953
15

지배기업소유주지분에 대한 주당손익

보통주 기본주당순이익(단위:원)
4,403
5,133
730

구형우선주 기본주당순이익(단위:원)
4,453
5,229
776

③ 연결자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
비지배
주주지분
총 계

2015.01.01
12,760
3,849,270
1,522,467
6,966,312
11,366
3,698,334
1,495,791
6,787,306
(1,394)
(150,936)
(26,676)
(179,006)

당기순이익

367,901
216,126
584,027

420,991
242,787
663,778

53,090
26,661
79,751

해외사업환산손익
39,395

(16,004)
23,391
38,023

(16,004)
22,019
(1,372)

(1,372)

2015.12.31
43,172
4,185,037
1,670,359
7,491,265
40,406
4,087,191
1,670,344
7,390,638
(2,766)
(97,846)
(15)
(100,627)

2016.01.01
43,172
4,185,037
1,670,359
7,491,265
40,406
4,087,191
1,670,344
7,390,638
(2,766)
(97,846)
(15)
(100,627)

당기순이익

490,790
159,586
650,376

572,112
159,601
731,713

81,322
15
81,337

해외사업환산손익
69,549

17,093
86,642
71,177

17,093
88,270
1,628

1,628

2016.12.31
115,654
4,638,336
1,795,620
8,142,307
114,516
4,621,812
1,795,620
8,124,645
(1,138)
(16,524)

(17,662)

④ 연결현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

당기순이익
650,376
731,713
81,337

현금의 유출이 없는 비용 등의 가산
1,180,154
1,196,431
16,277

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감
(324,857)
(335,008)
(10,151)

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(204,735)
(292,198)
(87,463)

미청구공사의 감소
684,128
603,693
(80,435)

기타유동자산의 증가
(332,030)
(332,056)
(26)

매입채무의 감소
(212,324)
(219,244)
(6,920)

초과청구공사의 증가
430,392
430,143
(249)

기타자본구성요소의 증가
46,711
46,878
167

상기 기재된 바와 같이 연결실체의 2013년, 2014년, 2015년, 2016년 연결재무제표가 재작성되었으므로 2014년 3월 6일, 2015년 3월 5일, 2016년 3월 3일, 2017년 3월 9일자로 발행한 각각의 감사보고서는 더 이상 유효하지 않으며, 해당 연결재무제표와 관련하여 사용될 수 없습니다.

또한, 당사는 2017년 이전 회계연도의 추정총계약원가에 대한 추정 및 매출채권에 대한 자산손상 추정의 오류 등으로 인하여 2013년, 2014년, 2015년, 2016년의 재무제표를 재작성하였으며, 그 내역은 다음과 같습니다.

(가) 2013년 수정내역

① 재무상태표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

유동자산
8,297,022
8,267,886
(29,136)

미청구공사
3,084,031
3,054,895
(29,136)

비유동자산
3,604,405
3,603,812
(593)

이연법인세자산
177,226
176,633
(593)

자산총계
11,901,427
11,871,698
(29,729)

유동부채
5,152,864
5,164,144
11,280

초과청구공사
593,099
614,020
20,921

법인세부채
41,856
32,215
(9,641)

비유동부채
2,064,737
2,064,567
(170)

충당부채
338,926
338,756
(170)

부채총계
7,217,601
7,228,711
11,110

기타자본구성요소
(30,776)
(29,352)
1,424

이익잉여금
3,329,148
3,286,885
(42,263)

자본총계
4,683,826
4,642,987
(40,839)

부채및자본총계
11,901,427
11,871,698
(29,729)

② 포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

매출액
10,591,308
10,538,677
(52,631)

매출원가
9,762,976
9,762,111
(865)

매출총이익
828,332
776,566
(51,766)

영업이익
475,744
423,978
(51,766)

법인세비용차감전순이익
472,808
421,042
(51,766)

법인세비용
112,530
103,027
(9,503)

당기순이익
360,278
318,015
(42,263)

법인세차감후 기타포괄손실
(136,905)
(135,481)
1,424

후속적으로 당기손익으로 
 재분류 될 수 있는 항목
(127,304)
(125,880)
1,424

해외사업환산손실
(32,035)
(30,611)
1,424

당기총포괄이익
223,373
182,534
(40,839)

주당손익

기본주당순이익(단위:원)
3,235
2,855
(380)

③ 자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계

당기순이익

360,278
360,278

318,015
318,015

(42,263)
(42,263)

해외사업환산손익
(32,035)

(32,035)
(30,611)

(30,611)
1,424

1,424

2013.12.31
(30,776)
3,329,148
4,683,826
(29,352)
3,286,885
4,642,987
1,424
(42,263)
(40,839)

④ 현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

당기순이익
360,278
318,015
(42,263)

현금의 유출이 없는 비용등의 가산
439,438
429,070
(10,368)

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(686,405)
(633,774)
52,631

미청구공사의 증가
(1,009,161)
(980,024)
29,137

초과청구공사의 증가
113,496
135,105
21,609

기타자본구성요소의 감소
(45,863)
(43,978)
1,885

(나) 2014년 수정내역

① 재무상태표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

유동자산
8,546,297
8,401,800
(144,497)

기타채권
1,266,560
1,276,798
10,238

미청구공사
3,110,759
2,956,024
(154,735)

비유동자산
3,773,400
3,779,276
5,876

이연법인세자산
143,447
149,323
5,876

자산총계
12,319,697
12,181,076
(138,621)

유동부채
5,172,788
5,167,627
(5,161)

초과청구공사
849,456
856,301
6,845

법인세부채
12,006
-
(12,006)

비유동부채
2,200,525
2,200,279
(246)

충당부채
327,020
326,774
(246)

부채총계
7,373,313
7,367,906
(5,407)

기타자본구성요소
2,204
810
(1,394)

이익잉여금
3,558,726
3,426,906
(131,820)

자본총계
4,946,384
4,813,170
(133,214)

부채및자본총계
12,319,697
12,181,076
(138,621)

② 포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

매출액
10,755,778
10,667,060
(88,718)

매출원가
9,896,527
9,915,538
19,011

매출총이익
859,251
751,522
(107,729)

영업이익
477,971
370,242
(107,729)

법인세비용차감전순이익
429,630
321,901
(107,729)

법인세비용
116,495
98,323
(18,172)

당기순이익
313,135
223,578
(89,557)

법인세차감후 기타포괄이익
5,155
2,337
(2,818)

후속적으로 당기손익으로 
 재분류 될 수 있는 항목
32,980
30,162
(2,818)

해외사업환산이익
35,217
32,399
(2,818)

당기총포괄이익
318,290
225,915
(92,375)

주당손익

기본주당순이익(단위:원)
2,812
2,007
(805)

③ 자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계

당기순이익

360,278
360,278

318,015
318,015

(42,263)
(42,263)

해외사업환산손익
(32,035)

(32,035)
(30,611)

(30,611)
1,424

1,424

2013.12.31
(30,776)
3,329,148
4,683,826
(29,352)
3,286,885
4,642,987
1,424
(42,263)
(40,839)

2014.01.01
(30,776)
3,329,148
4,683,826
(29,352)
3,286,885
4,642,987
1,424
(42,263)
(40,839)

당기순이익

313,135
313,135

223,578
223,578

(89,557)
(89,557)

해외사업환산손익
35,217

35,217
32,399

32,399
(2,818)

(2,818)

2014.12.31
2,204
3,558,726
4,946,384
810
3,426,906
4,813,170
(1,394)
(131,820)
(133,214)

④ 현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

당기순이익
313,135
223,578
(89,557)

현금의 유출이 없는 비용등의 가산
507,749
493,771
(13,978)

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감
(272,059)
(257,242)
14,817

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(369,354)
(280,636)
88,718

미청구공사의 감소
18,110
130,255
112,145

초과청구공사의 증가
227,452
207,749
(19,703)

기타자본구성요소의 증가
52,348
48,624
(3,724)

(다) 2015년 수정내역

① 재무상태표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

유동자산
8,524,365
8,409,147
(115,218)

매출채권
1,167,069
1,154,278
(12,791)

기타채권
1,496,482
1,496,547
65

미청구공사
2,581,112
2,478,620
(102,492)

비유동자산
4,071,284
4,078,313
7,029

이연법인세자산
77,930
84,959
7,029

자산총계
12,595,649
12,487,460
(108,189)

유동부채
5,169,253
5,161,748
(7,505)

매입채무
1,350,522
1,357,443
6,921

초과청구공사
1,203,692
1,204,054
362

법인세부채
14,788
-
(14,788)

비유동부채
2,198,432
2,198,135
(297)

충당부채
302,776
302,479
(297)

부채총계
7,367,685
7,359,883
(7,802)

기타자본구성요소
40,066
37,300
(2,766)

이익잉여금
3,802,444
3,704,823
(97,621)

자본총계
5,227,964
5,127,577
(100,387)

부채및자본총계
12,595,649
12,487,460
(108,189)

② 포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

매출액
10,660,446
10,716,337
55,891

매출원가
9,803,917
9,803,211
(706)

매출총이익
856,529
913,126
56,597

판매비와관리비
384,169
396,960
12,791

영업이익
472,360
516,166
43,806

기타비용
219,462
222,393
2,931

법인세비용차감전순이익
379,969
420,844
40,875

법인세비용
103,411
110,087
6,676

당기순이익
276,558
310,757
34,199

법인세차감후 기타포괄이익
60,754
59,382
(1,372)

후속적으로 당기손익으로 
 재분류 될 수 있는 항목
37,862
36,490
(1,372)

해외사업환산이익
45,362
43,990
(1,372)

당기총포괄이익
337,312
370,139
32,827

주당손익

보통주 기본주당순이익(단위:원)
2,481
2,788
307

구형우선주 기본주당순이익(단위:원)
2,551
2,861
310

③ 자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계

2014.01.01
(30,776)
3,329,148
4,683,826
(29,352)
3,286,885
4,642,987
1,424
(42,263)
(40,839)

당기순이익

313,135
313,135

223,578
223,578

(89,557)
(89,557)

해외사업환산손익
35,217

35,217
32,399

32,399
(2,818)

(2,818)

2014.12.31
2,204
3,558,726
4,946,384
810
3,426,906
4,813,170
(1,394)
(131,820)
(133,214)

2015.01.01
2,204
3,558,726
4,946,384
810
3,426,906
4,813,170
(1,394)
(131,820)
(133,214)

당기순이익

276,558
276,558

310,757
310,757

34,199
34,199

해외사업환산손익
45,362

45,362
43,990

43,990
(1,372)

(1,372)

2015.12.31
40,066
3,802,444
5,227,964
37,300
3,704,823
5,127,577
(2,766)
(97,621)
(100,387)

④ 현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차이

당기순이익
276,558
310,757
34,199

현금의 유출이 없는 비용등의 가산
587,208
615,748
28,540

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감
(297,153)
(310,731)
(13,578)

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(38,643)
(87,804)
(49,161)

미청구공사의 감소
518,226
468,701
(49,525)

매입채무의 감소
(391,779)
(384,858)
6,921

초과청구공사의 증가
390,903
389,096
(1,807)

기타자본구성요소의 증가
50,801
46,051
(4,750)

(라) 2016년 수정내역

① 재무상태표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

유동자산
8,934,345
8,922,987
(11,358)

미청구공사
2,323,026
2,311,668
(11,358)

비유동자산
3,697,940
3,698,266
326

이연법인세자산
58,511
58,837
326

자산총계
12,632,285
12,621,253
(11,032)

유동부채
5,246,211
5,249,204
2,993

법인세부채
64,547
67,540
2,993

비유동부채
1,901,556
1,906,209
4,653

충당부채
325,013
329,666
4,653

부채총계
7,147,767
7,155,413
7,646

기타자본구성요소
92,406
91,268
(1,138)

이익잉여금
4,006,658
3,989,118
(17,540)

자본총계
5,484,518
5,465,840
(18,678)

부채및자본총계
12,632,285
12,621,253
(11,032)

② 포괄손익계산서

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

매출액
10,960,516
11,041,077
80,561

매출원가
10,024,589
10,011,686
(12,903)

매출총이익
935,927
1,029,391
93,464

판매비와관리비
452,464
439,673
(12,791)

영업이익
483,463
589,718
106,255

기타비용
278,583
280,728
2,145

법인세비용차감전순이익
337,234
441,344
104,110

법인세비용
94,182
118,211
24,029

당기순이익
243,052
323,133
80,081

법인세차감후 기타포괄이익
69,234
70,862
1,628

후속적으로 당기손익으로 
 재분류 될 수 있는 항목
52,340
53,968
1,628

해외사업환산이익
51,732
53,360
1,628

당기총포괄이익
312,286
393,995
81,709

주당손익

보통주 기본주당순이익(단위:원)
2,181
2,899
718

구형우선주 기본주당순이익(단위:원)
2,231
2,973
742

③ 자본변동표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계
기타자본
구성요소
이익잉여금
총 계

2015.01.01
2,204
3,558,726
4,946,384
810
3,426,906
4,813,170
(1,394)
(131,820)
(133,214)

당기순이익

276,558
276,558

310,757
310,757

34,199
34,199

해외사업환산손익
45,362

45,362
43,990

43,990
(1,372)

(1,372)

2015.12.31
40,066
3,802,444
5,227,964
37,300
3,704,823
5,127,577
(2,766)
(97,621)
(100,387)

2016.01.01
40,066
3,802,444
5,227,964
37,300
3,704,823
5,127,577
(2,766)
(97,621)
(100,387)

당기순이익

243,052
243,052

323,133
323,133

80,081
80,081

해외사업환산손익
51,732

51,732
53,360

53,360
1,628

1,628

2016.12.31
92,406
4,006,658
5,484,518
91,268
3,989,118
5,465,840
(1,138)
(17,540)
(18,678)

④ 현금흐름표

(단위:백만원)

과 목
수정전
수정후
차 이

당기순이익
243,052
323,133
80,081

현금의 유출이 없는 비용등의 가산
697,261
714,768
17,507

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감
(241,557)
(251,708)
(10,151)

영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동
(78,331)
(165,768)
(87,437)

미청구공사의 감소
274,184
193,750
(80,434)

매입채무의 감소
(35,015)
(41,935)
(6,920)

초과청구공사의 증가
92,766
92,517
(249)

기타자본구성요소의 증가
42,977
43,143
166

상기 기재된 바와 같이 당사의 2013년, 2014년, 2015년, 2016년 재무제표가 재작성되었으므로 2014년 3월 6일, 2015년 3월 5일, 2016년 3월 3일, 2017년 3월 9일자로 발행한 각각의 감사보고서는 더 이상 유효하지 않으며, 해당 재무제표와 관련하여 사용될 수 없습니다.

(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항

구분
시기
(결정일)
대상회사
주요 내용 및 재무제표에 미치는 영향
관련 공시서류 제출일자

존속회사
소멸회사

합병
2018.09.07
현대건설
하떠이알앤씨
- 현대건설이 하떠이알앤씨를 100% 소유하고 있으며, 당사는 무증자
방식에 의하여 1 : 0 의 합병비율에 따라 합병하기로 결의함
- 베트남 주상복합사업 종결시 법인 청산을 간소화 하고자 함
- 주요사항보고서(합병결정) ('18.09.07)
- 합병등 종료보고서(합병) ('18.12.06)

나. 대손충당금 설정현황

(1) 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원)

구 분
계정과목
채권금액
대손충당금
대손충당금
설정률

제70기
3분기
매출채권
18,483
408
2.2%

공사미수금
2,149,848
165,636
7.7%

분양미수금
253,889
-
-

단기보증금
856,016
21,201
2.5%

단기대여금
40,094
395
1.0%

미수금
700,074
102,750
14.7%

미수수익
26,714
8,825
33.0%

유동성장기대여금
93,046
1,484
1.6%

미청구공사
2,583,835
42,724
1.7%

선급금
627,998
22,083
3.5%

선급비용
258,758
1,792
0.7%

선급공사원가
239,234
-
-

장기미수채권
411,567
3,905
1.0%

장기공사미수금
7
-
-

장기미수금
371
249
67.1%

장기대여금
248,819
123,598
49.7%

보증금
685,815
7,200
1.1%

장기선급금
80
80
100%

계
9,194,648
502,330
5.5%

제69기
매출채권
29,767
408
1.4%

공사미수금
1,917,100
166,405
8.7%

분양미수금
396,672
-
-

단기보증금
563,860
15,896
2.8%

단기대여금
57,675
753
1.3%

미수금
625,640
108,964
17.4%

미수수익
46,570
8,994
19.3%

유동성장기대여금
164,578
1,367
0.8%

미청구공사
2,747,139
67,416
2.5%

선급금
672,203
22,343
3.3%

선급비용
248,021
1,619
0.7%

선급공사원가
188,011
-
-

장기미수채권
383,637
4,272
1.1%

장기공사미수금
20
-
-

장기미수금
4,707
352
7.5%

장기대여금
211,545
124,886
59.0%

보증금
897,761
13,562
1.5%

장기선급금
974
80
8.2%

계
9,155,880
537,317
5.9%

제68기
매출채권
25,357
368
1.5%

공사미수금
1,834,018
152,058
8.3%

분양미수금
259,418
-
-

단기보증금
761,535
13,079
1.7%

단기대여금
7,223
25
0.4%

미수금
651,894
116,928
17.9%

미수수익
40,310
8,009
19.9%

선급금
603,914
9,216
1.5%

선급비용
356,410
1,557
0.4%

선급공사원가
350,903
33,410
9.5%

장기미수채권
364,017
-
-

장기미수금
15,165
14,936
98.5%

장기대여금
265,774
124,777
47.0%

보증금
769,442
4,295
0.6%

장기선급금
25,714
115
0.5%

계
6,331,094
478,773
7.6%

※ 채권총액은 현재가치할인차금 차감후 잔액입니다. 
※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다. 

(2) 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분
제70기 3분기
제69기
제68기

1. 기초 대손충당금 잔액합계
537,317
478,773
460,705

2. 순대손처리액(①-②±③)
(21,176)
15,297
(134,048)

① 대손처리액(상각채권액)
(26,306)
(46,806)
(133,581)

② 상각채권회수액
-
-
-

③ 기타증감액
5,130
62,103
(467)

3. 대손상각비 계상(환입)액
(13,811)
43,247
152,116

4. 기말 대손충당금 잔액합계
502,330
537,317
478,773

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준
 당사는 재무상태표 현재의 매출채권에 대하여 거래처의 재무상태, 채권보전 내용을 감안한 개별 분석법과 미래지향적인 정보를 포함하여 향후 발생할 것으로 기대하는 신용손실을 통해 합리적으로 산정된 회수가능액을 추정하는 집합평가법을 통하여 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 

한편 정리절차개시, 화의절차개시 및 거래 당사자간의 합의 등으로 인하여 매출채권의 원금 등이 채권자에게 불리하게 재조정된 경우 미래현금흐름의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.

(4) 경과기간별 매출채권잔액 현황

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

구 분
6월 이하
6월 초과
1년 이하
1년 초과
3년 이하
3년 초과
계

금 액
1,854,823
50,241
306,280
210,876
2,422,220

구성비율(%)
76.6%
2.1%
12.6%
8.7%
100%

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

다. 재고자산 현황 등
(1) 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문
계정과목
제70기 3분기
제69기
제68기
비고

토 목
용지
5,921
5,921
5,921
-

저장품
7
11
44
-

원재료
12,276
13,274
16,480
-

미착품
10,111
-
-

가설재
1,141
2,242
4,378
-

기타
19
21
3
-

소계
29,475
21,469
26,826
-

건축/주택
용지
1,447,734
1,615,522
1,768,863
-

완성주택
12,165
3,675
36,237
-

미완성주택
86,864
71,249
37,503
-

원재료
6,590
12,645
5,547
-

미착품
-
11
10
-

가설재
919
1,037
1,163
-

소계
1,554,272
1,704,139

1,849,323
-

플랜트
원재료
337
2,504
3,035
-

미착품
5,230
21,734
21,048
-

가설재
132
154
158
-

소계
5,699
24,392
24,241
-

기 타
용지
537
632
-
-

상품
2,285
8,279
4,830
-

저장품
-
492
-
-

재공품
175,268
170,953
188,715
-

원재료
4,370
6,629
1,908
-

가설재
19
35
56
-

한우
10,678
9,405
8,924
-

기타
398
627
694
-

소계
193,555
197,052
205,127

합 계
용지
1,454,192
1,622,075
1,774,784
-

완성주택
12,165
3,675
36,237
-

미완성주택
86,864
71,249
37,503
-

상품
2,285
8,279
4,830
-

저장품
7
503
44
-

재공품
175,268
170,953
188,715
-

원재료
23,573
35,052
26,970
-

미착품
15,341
21,745
21,058
-

가설재
2,211
3,468
5,755
-

한우
10,678
9,405
8,924
-

기타
417
648
697
-

소계
1,783,001
1,947,052
2,105,517
-

총자산대비 재고자산 구성비율(%)
[재고자산합계÷기말자산총계×100]
9.7
10.8
11.4
-

재고자산회전율(회수)
[연환산 매출원가÷
{(기초재고＋기말재고)÷2}]
8.1회
7.4회
9.1회
-

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

(2) 재고자산의 실사내용

(가) 실사일자 (12월말 기준으로 매년 1회 재고자산 실사 실시)
 - 최근 재고자산 실사일자 : 2019년 1월 7일 (제69기 감사보고서 기준)
 - 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과
 당사 장부를 대조하여 확인합니다.

(나) 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등
 - 연결회사는 매 사업연도 종료일 기준 재고자산 실사시 외부감사인 입회하에
 - 실시하고 있습니다. 

(다) 장기체화재고 등 현황

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

계정과목
취득원가
보유금액
당기 평가손실
기말잔액

용 지
2,706
2,512
-
2,512

완성주택
3,347
1,058
-
1,058

합 계
6,053
3,570
-
3,570

※ 재고자산(용지)의 현황

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
소 재 지
면 적
취득가액
장부가액
공시지가

현대건설
대구 남구 봉덕동 1014-76 외
121
147
136
107

경기 김포시 고촌읍 신곡리 1202 외
2,459
837
671
411

경남 거제시 양정동 872-10
45
35
19
21

경기 김포시 고촌읍 향산리 140-12 외
1,431
916
916
381

경기 용인시 기흥구 서천동 373-1 외
284
122
122
307

경기 고양시 덕양구 토당동 362-1 외
987
648
648
1,263

경기 김포시 고촌읍 향산리 17-1 외
181,943
426,561
205,248
394,356

전북 군산시 미장동 10-1 외
5,391
5,921
5,921
4,384

경기 평택시 세교동 공동1-1 외
12,025
26,008
26,008
4,374

서울 강남구 일원동 611-1 외
28,779
508,030
403,418
351,624

경기 하남시 감이동 하남감일지구 26(B6) 외
50,231
250,212
146,120
163,675

세종 연기면 해밀리 6401-1 외
93,818
86,050
49,358
56,266

대구 북구 국우동 3-1(C1) 외
59,096
99,753
94,845
-

서울 강동구 강일동 72 일원(5BL)
26,527
160,485
160,485
-

소 계
463,137
1,565,725
1,093,915
977,169

현대
엔지니어링
충남 당진시 송산면 유곡리 1311 (송산2일반산업단지 C-5-1 BL)
19,766
13,094
12,254
12,512

경기 화성시 남양읍 남양리 14-0
310
375
375
71

서울 강남구 일원동 611-1 외
19,210
332,638
275,250
234,709

소 계
39,286
346,107
287,879
247,292

합 계
502,423
1,911,832
1,381,794
1,224,461

※ 상기 사항 중, 대구 북구 국우동 3-1(C1), 서울 강동구 강일동 72 일원(5BL)는 택지개발사업에 따른 신규 지번 획득으로 현재 공시지가 미확정입니다.

라. 수주계약 현황

(1) 진행률적용 수주계약현황 (별도)

(단위 : 백만원)

회사명
품목
발주처
계약일
공사기한
수주총액
진행률
미청구공사
공사미수금

총액
손상차손
누계액
총액
대손
충당금

현대건설
쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
Public Authority for Roads and Land Transport
2012.11.14
2019.11.30
2,187,025
99
4,786
-
13,565
-

현대건설
쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사
KIPIC
2016.03.30
2021.02.13
1,737,998
81
51,869
-
31,508
-

현대건설
카타르 루사일 고속도로
PUBLIC WORKS AUTHORITY
2012.05.21
2019.12.15
1,400,936
99
149,213
-
1,292
-

현대건설
싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
JURONG TOWN CORPORATION
2009.06.15
2019.11.30
904,434
99
14,012
-
-
-

현대건설
방글라데시 마타바리 CFPP 항만
EGCB
2017.08.21
2024.01.21
692,350
42
59,408
-
37,341
-

현대건설
쿠웨이트 KNPC, NRP PKG 5
KIPIC
2015.10.13
2019.12.31
683,566
90
54,033
-
19,888
-

현대건설
카타르 AL BUSTAN ST. 도로 확장 및 신설
PUBLIC WORKS AUTHORITY
2017.09.30
2020.12.31
613,493
49
57,348
-
30,387
-

현대건설
싱가폴 테콩섬 매립 2단계
Housing and Development Board
2015.08.25
2023.03.24
510,433
53
79,709
-
-
-

현대건설
힐스테이트 리버시티
자체공사
2018.04.01
2020.07.31
1,483,228
56
-
-
99,193
-

현대건설
개포8단지 개발사업
자체공사
2018.06.01
2021.07.21
1,038,080
21
-
-
16,098
-

현대건설
송도더테라스
미래송도 PFV(주)
2017.08.01
2020.09.30
644,284
56
54,727
-
3
-

현대건설
힐스테이트 이진 베이시티
(주)아이제이동수
2017.11.20
2022.05.05
590,219
15
-
-
778
-

현대건설
하남포웰시티
자체공사
2018.05.01
2021.02.28
563,742
42
-
-
994
-

현대건설
싱가폴 Marina South 복합개발
M+S
2013.06.19
2019.11.30
827,832
94
64,604
-
86
-

현대건설
카타르 국립 박물관 공사
QATAR MUSEUM AUTHORITY
2011.09.18
2019.11.30
730,122
99
3,360
-
115,244
-

현대건설
U.A.E 원전
한국전력공사(주)
2010.03.26
2020.12.31
3,839,748
95
36,642
-
2,943
-

현대건설
U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
ABU DHABI MARINE OPERATING COMPANY
2013.03.18
2019.11.30
2,393,592
99
40,485
-
794
-

현대건설
베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장
Petroleos de Venezuela, S.A.
2012.06.27
2020.09.30
2,193,516
91
5,659
-
26,189
-

현대건설
이라크 카르발라 정유공장
MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)
2014.04.15
2022.02.16
1,836,634
78
38,449
-
72,973
-

현대건설
사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장
Saudi Aramco
2019.05.27
2022.10.30
1,782,327
1
5,188
-
-
-

현대건설
사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설
Saudi Aramco
2019.05.27
2022.10.30
1,557,580
1
1,543
-
-
-

현대건설
리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
GECOL
2010.07.19
2019.12.31
1,431,241
50
-
-
-
-

현대건설
U.A.E 미르파 담수복합화력발전
MIRFA INTERNATIONAL POWER AND WATER COMPANY
2014.07.02
2019.12.31
943,726
99
114,910
-
118,510
-

현대건설
사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
Saudi Aramco
2016.10.27
2019.11.26
846,069
98
48,158
-
70,222
-

현대건설
신한울원자력 1,2호기 주설비
한국수력원자력(주)
2010.04.30
2020.09.30
784,347
99
49,461
-
-
-

현대건설
인도네시아 사룰라 지열발전소
Sarullar Operations Limited
2013.04.12
2019.11.30
771,022
99
4,977
-
14,461
-

현대건설
리비아 알칼리즈 화력발전소
GECOL
2007.12.17
2019.12.31
737,382
97
2,519
-
-
-

현대건설
HPC PROJECT(PACKAGE-1)
현대케미칼(주)
2019.08.01
2021.06.30
684,750
2
2,040
-
12,104
-

현대건설
인도네시아 찔레본Ⅱ 석탄화력발전소
Sarullar Operations Limited
2016.03.31
2022.02.09
629,911
32
-
-
-
-

현대건설
신고리원자력3,4호기
한국수력원자력(주)고리원자력본부
2007.04.01
2019.11.30
550,751
99
5,761
-
-
-

현대건설
우루과이 500MW 복합화력발전소
UTE(Usinas y Traminsiones Electricas)
2013.02.01
2019.11.30
550,246
99
-
-
56,680
-

현대건설
우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설
OLTIN YO'L GTL
2014.01.07
2020.04.30
558,612
99
261
-
103,587
-

합 계
-
949,122
-
844,840
-

※ 상기 수주상황 중 관련법령 및 계약상 비밀이나 비공개사항은 없습니다.
※ 실질적인 공사는 완료되었으나, 시운전 또는 정산 협의중인 계약이 포함됩니다.
※ 해외공사의 경우, 현지화 기준으로 진행률을 산정합니다.

(2) 진행률적용 수주계약현황 (연결)

(단위 : 백만원)

회사명
품목
발주처
계약일
공사기한
수주총액
진행률
미청구공사
공사미수금

총액
손상차손
누계액
총액
대손
충당금

현대건설
쿠웨이트 알주르 엘엔지 공사(*)
KIPIC
2016.03.30
2021.02.13
3,272,665
75
51,120
-
31,570
-

현대건설
쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이
Public Authority for Roads and Land Transport
2012.11.14
2019.11.30
2,187,025
99
4,786
-
13,565
-

현대건설
카타르 루사일 고속도로
PUBLIC WORKS AUTHORITY
2012.05.21
2019.12.15
1,400,936
99
149,213
-
1,292
-

현대건설
싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계
JURONG TOWN CORPORATION
2009.06.15
2019.11.30
904,434
99
14,012
-
-
-

현대건설
개포8단지 개발사업(*)
자체공사
2018.04.01
2021.07.21
1,730,951
21
-
-
26,843
-

현대건설
힐스테이트 리버시티
자체공사
2018.04.01
2020.07.31
1,483,228
56
-
-
99,193
-

현대건설
U.A.E 원전
한국전력공사(주)
2010.03.26
2020.12.31
3,839,748
95
36,642
-
2,943
-

현대건설
베네수엘라 푸에르또라크루스 정유공장(*)
Petroleos de Venezuela, S.A.
2012.06.27
2020.09.30
3,133,594
91
8,084
-
37,413
-

현대건설
이라크 카르발라 정유공장(*)
MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)
2014.04.15
2022.02.16
2,599,010
78
67,474
-
103,204
-

현대건설
U.A.E 사브 해상원유 및 가스처리시설
ABU DHABI MARINE OPERATING COMPANY
2013.03.18
2019.11.30
2,393,592
99
40,485
-
794
-

현대건설
사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장
Saudi Aramco
2019.05.27
2022.10.30
1,782,327
1
5,188
-
-
-

현대건설
사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설
Saudi Aramco
2019.05.27
2022.10.30
1,557,580
1
1,543
-
-
-

현대건설
리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소
GECOL
2010.07.19
2019.12.31
1,431,241
50
-
-
-
-

현대건설
U.A.E 미르파 담수복합화력발전(*)
MIRFA INTERNATIONAL POWER AND WATER COMPANY
2014.07.02
2019.12.31
1,036,268
99
114,789
-
127,643
-

현대건설
사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설
Saudi Aramco
2016.10.27
2019.11.26
846,069
98
48,158
-
70,222
-

현대엔지니어링
우즈베키스탄 천연가스 액화정제시설(*)
OLTIN YO'L GTL
2014.01.07
2020.04.30
1,935,335
75
-
-
103,587
-

현대엔지니어링
인도네시아 RDMP Balikpapan
PT. Pertamina(Persero)
2018.12.10
2023.07.26
2,634,791
2
-
-
46,169
-

현대엔지니어링
Turkmenistan Ethane Cracker and PE PP Pl(*)
Turkmengas state Concern
2014.01.29
2019.11.30
2,153,223
99
-
-
-
-

현대엔지니어링
Melaka 1,800MW-2,400MW CCGT Power Plant(*)
Edra Energy Sdn. Bhd.
2017.05.30
2021.05.01
1,093,003
49
-
-
36,199
-

현대엔지니어링
Ain Arnat 1200MW CCPP Project(*)
CEEG.Spa
2012.11.25
2019.11.30
926,487
96
-
-
2,837
-

합 계
-
541,494
-
703,474
-

※ 상기 수주상황 중 관련법령 및 계약상 비밀이나 비공개사항은 없습니다.
※ 실질적인 공사는 완료되었으나, 시운전 또는 정산 협의중인 계약이 포함됩니다.
※ 해외공사의 경우, 현지화 기준으로 진행률을 산정합니다.
※ 상기 수주상황 중 연결종속회사와의 공동사업장은 (*) 표시하였으며, 리더사를 회사명에 표기하였습니다.

마. 공정가치평가 내역

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 금융자산 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
연결재무상태표
당분기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

상각후원가측정 
금융자산
현금및현금성자산
2,560,752
2,560,752
2,241,188
2,241,188

단기금융상품
1,794,357
1,794,357
1,824,955
1,824,955

매출채권
2,256,176
2,256,176
2,176,726
2,176,726

기타채권
1,581,289
1,581,289
1,322,349
1,322,349

장기금융상품
15,487
15,487
7,531
7,531

장기미수채권
407,668
407,668
379,385
379,385

장기성기타채권
803,959
803,959
975,213
975,213

상각후원가측정 금융자산(유동)
4,086
4,086
14,692
14,692

상각후원가측정 금융자산(비유동)
35,596
35,596
37,306
37,306

기타포괄손익-
공정가치측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산(FVOCI)
60,318
60,318
83,468
83,468

당기손익-
공정가치측정 금융자산
당기손익-공정가치측정 금융자산(FVPL)(유동)

9,017
9,017
-
-

당기손익-공정가치측정 
금융자산(FVPL)(비유동)
300,508
300,508
298,346
298,346

파생상품자산(유동)
-
-
9
9

합 계
9,829,213
9,829,213

9,361,168
9,361,168

(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 금융부채 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분
연결재무상태표
당분기말
전기말

장부금액
공정가치
장부금액
공정가치

상각후원가로
측정하는 금융부채
매입채무
1,900,062
1,900,062
2,256,754
2,256,754

기타채무
1,123,347
1,123,347
1,182,054
1,182,054

단기차입금
419,603
419,603
272,242
272,242

유동성장기부채
409,647
413,657
328,612
329,933

장기성기타채무
422,801
422,801

425,499
425,500

사 채
1,247,184
1,285,991
1,347,438
1,372,375

장기차입금
364,714
364,714
458,363
458,363

기타금융부채(유동)
16,287
16,287
14,493
14,493

기타금융부채(비유동)
120,852
120,852
113,404
113,404

합 계
6,024,497
6,067,314
6,398,859
6,425,118

(3) 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 서열체계 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.

① 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

-
활성시장에서 거래되는 금융상품(예: 상장 파생상품 및 지분증권)의 공정가치는 보고기간 말의 공시된 시장가격에 기초합니다. 연결회사가 보유한 금융자산에 사용되는 공시된 시장가격은 현재의 매입가격입니다. 해당 금융상품은 수준 1로 분류합니다.

-
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품(예: 비상장 파생상품)의 공정가치를 산정하는 데에는 관측할 수 있는 시장자료를 최대한으로 사용하고 기업 특유의 추정치는 가능한 한 적게 사용하는 평가기법을 사용합니다. 공정가치 산정에 사용된 모든 유의적인 투입변수를 관측할 수 있다면 해당 금융상품은 수준 2로 분류합니다.

-

관측할 수 있는 시장자료를 기초로 하지 않은 하나 이상의 유의적인 투입변수를 사용한 경우 해당 금융상품은 수준 3으로 분류합니다. 이러한 금융상품에는 비상장 지분증권이 있습니다.

② 당분기말 및 전기말 현재 연결재무상태표에서 공정가치로 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)
8,871
-
51,447
60,318

당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)
-
9,017
300,508
309,525

(전기말)
(단위:백만원)

구 분
수준 1
수준 2
수준 3
합 계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)
9,263
-
74,205
83,468

당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)
2,071
-
296,275
298,346

파생상품자산(유동)
-
9
-
9

③ 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.

(4) 연결회사의 가치평가기법 및 투입변수에 관한 사항은 다음과 같습니다.

① 연결회사는 당분기말 및 전기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 당기손익/기타포괄-공정가치 측정 금융자산의 주요 공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

-
할인율: 화폐의 시간가치에 대한 현재의 시장평가와 자산의 특유위험을 반영하는 세전 할인율을 산정하는 데에 자본자산가격결정모형을 사용하였습니다.

-
비상장 지분증권의 Beta. 부채비율 등 : KOSPI 및 KOSDAQ 등에 상장된 유사한 형태의 기업에 대한 시장 정보를 기초로 추정하였습니다.

-

수취하거나 지급할 조건부대가의 예상 현금유입: 매매계약의 조건, 사업에 대한 회사의 지식, 현재의 경제 환경이 영향을 미치게 될 방법, 해당 산업의 특성에 기초하여 추정합니다.

(당분기말)
(단위:백만원)

구분
공정가치
가치평가기법
투입변수

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
지분증권
51,447
현금흐름할인법, 순자산가치평가법,유사기업비교법, 과거거래이용법 등
할인율 등

당기손익-공정가치측정금융자산
채무증권
211,597

조합출자금 등
88,911

합계
351,955

(전기말)
(단위:백만원)

구분
공정가치
가치평가기법
투입변수

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
지분증권
74,205
현금흐름할인법, 순자산가치평가법,유사기업비교법, 과거거래이용법 등
할인율 등

당기손익-공정가치측정금융자산
채무증권
209,975

조합출자금 등
86,300

합계
370,480

바. 채무증권 현황

(1) 채무증권 발행실적

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

발행회사
증권종류
발행방법
발행일자
권면
(전자등록)
총액
이자율
평가등급
(평가기관)
만기일
상환
여부
주관회사

현대건설
회사채
공모
2019.02.26
90,000
2.190
AA-(한국기업평가, 한국신용평가)
2022.02.25
미상환
NH투자증권㈜, 미래에셋대우㈜, KB증권㈜

현대건설
회사채
공모
2019.02.26
140,000
2.364
AA-(한국기업평가, 한국신용평가)
2024.02.26
미상환
NH투자증권㈜, 미래에셋대우㈜, KB증권㈜

현대건설
회사채
공모
2019.02.26
70,000
2.890
AA-(한국기업평가, 한국신용평가)
2026.02.26
미상환
NH투자증권㈜, 미래에셋대우㈜, KB증권㈜

합 계
-
-
-
300,000
-
-
-
-
-

※ 상기 채무증권 발행실적은 최근 사업년도 개시일부터 작성기준일까지의 발행실적 입니다.

(2) 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

(가) 현대건설

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 294-2회
무보증사채
2013.04.11
2020.04.11
100,000
2013.04.01
케이비투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
총액 연 2조원 미만 (연결기준)

이행현황
이행(48,551백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 297회
무보증사채
2014.08.29
2021.08.29
150,000
2014.08.19
하이투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
총액 연 2조원 미만 (연결기준)

이행현황
이행(48,551백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 298-1회
무보증사채
2015.02.16
2020.02.16
150,000
2015.02.04
케이프투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
총액 연 2조원 미만 (연결기준)

이행현황
이행(48,551백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 298-2회
무보증사채
2015.02.16
2022.02.16
200,000
2015.02.04
케이프투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
총액 연 2조원 미만 (연결기준)

이행현황
이행(48,551백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 299회
무보증사채
2016.07.12
2021.07.12
150,000
2016.06.30
케이프투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산총계의 50% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자산총계의 0.26%)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 300회
무보증사채
2016.11.08
2023.11.08
50,000
2016.10.27
케이프투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
총액 연 2조원 미만 (연결기준)

이행현황
이행(48,551백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 301-1회
무보증사채
2018.02.08
2021.02.08
120,000
2018.01.29
한화투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산의 50% 미만 (연결기준)

이행현황
이행(자산총계의 0.26%)

지배구조변경 제한현황
계약내용
독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호 출자제한기업집단(현대자동차)에서 제외되는 경우 미발생

이행현황
준수

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 301-2회
무보증사채
2018.02.08
2023.02.08
180,000
2018.01.29
한화투자증권

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 800% 미만 유지 (연결기준)

이행현황
106.39%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자기자본의 74.62%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산총계의 50% 이하 (연결기준)

이행현황
이행(자산총계의 0.26%)

지배구조변경 제한현황
계약내용
독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호 출자제한기업집단(현대자동차)에서 제외되는 경우 미발생

이행현황
준수

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 302-1회
무보증사채
2019.02.26
2022.02.25
90,000
2019.02.14
한국증권금융

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 400% 미만 유지 (별도기준)

이행현황
104.51%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (별도기준)

이행현황
이행(자기자본의 82.89%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산총계의 50% 이하 (별도기준)

이행현황
이행(자산총계의 0.22%)

지배구조변경 제한현황
계약내용
독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호 출자제한기업집단(현대자동차)에서 제외되는 경우 미발생

이행현황
준수

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 302-2회
무보증사채
2019.02.26
2024.02.26
140,000
2019.02.14
한국증권금융

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 400% 미만 유지 (별도기준)

이행현황
104.51%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (별도기준)

이행현황
이행(자기자본의 82.89%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산총계의 50% 이하 (별도기준)

이행현황
이행(자산총계의 0.22%)

지배구조변경 제한현황
계약내용
독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호 출자제한기업집단(현대자동차)에서 제외되는 경우 미발생

이행현황
준수

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대건설(주)
제 302-3회
무보증사채
2019.02.26
2026.02.26
70,000
2019.02.14
한국증권금융

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 400% 미만 유지 (별도기준)

이행현황
104.51%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 200% 이하 (별도기준)

이행현황
이행(자기자본의 82.89%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산총계의 50% 이하 (별도기준)

이행현황
이행(자산총계의 0.22%)

지배구조변경 제한현황
계약내용
독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제14조에 따른 상호 출자제한기업집단(현대자동차)에서 제외되는 경우 미발생

이행현황
준수

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2019.09.06 제출

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(나) 현대엔지니어링

(작성기준일 :
2019년 09월 30일
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대엔지니어링㈜
제7-1회 무보증사채
2015.04.13
2020.04.13
100,000
2015.04.01
대우증권㈜

(이행현황기준일 :
2019년 09월 30일
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 500% 이하 유지

이행현황
71.8%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 500% 이하

이행현황
이행(자기자본의 64.8%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산의 100% 미만 (연간총액)

이행현황
이행(2,819백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
계약상 재무제표 공시로 갈음

※ 사채관리계약서에 의한 별도재무제표 기준 작성

(작성기준일 :
2019년 09월 30일
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대엔지니어링㈜
제7-2회 무보증사채
2015.04.13
2022.04.13
100,000
2015.04.01
대우증권㈜

(이행현황기준일 :
2019년 06월 30일
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 500% 이하 유지

이행현황
71.8%

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 500% 이하

이행현황
이행(자기자본의 64.8%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산의 100% 미만 (연간총액)

이행현황
이행(2,819백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
계약상 재무제표 공시로 갈음

※ 사채관리계약서에 의한 별도재무제표 기준 작성
※ 상기 사채관리계약의 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(다) 현대스틸산업

(작성기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리
계약체결일
사채관리회사

현대스틸산업㈜
제1-1회
무보증사채
2015.06.17
2020.06.17
50,000
2015.06.05
한국증권금융

(이행현황기준일 :
2019.09.30
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 300%이하 유지

이행현황
26.98%
(부채총계 106,028백만원/자기자본 393,020백만원)

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 300%이하

이행현황
이행 (2019년 1분기말 현재 담보권 제공비율 0%)

자산처분 제한현황
계약내용
총액 연 5,000억원 미만

이행현황
이행(2019년 1분기말 누적자산처분금액0백만원)

지배구조변경 제한현황
계약내용
법 개정 이전의 체결건으로 해당 조항이 없음

이행현황
해당사항 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2018.08.22 제출완료

* 상기 사채관리계약의 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(3) 채무증권 미상환 잔액 현황

(가) 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과
30일이하
30일초과
90일이하
90일초과
180일이하
180일초과
1년이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년 초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-

(나) 전자단기사채 미상환 잔액

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과
30일이하
30일초과
90일이하
90일초과
180일이하
180일초과
1년이하
합 계
발행 한도
잔여 한도

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-

(다) 회사채 미상환 잔액

※ 연결 기준 회사채 미상환 잔액

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
합 계

미상환잔액
공모
400,000
420,000
390,000
180,000
190,000
70,000
-
1,650,000

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
400,000
420,000
390,000
180,000
190,000
70,000
-
1,650,000

※ 별도 기준 회사채 미상환 잔액

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
합 계

미상환 잔액
공모
250,000
420,000
290,000
180,000
190,000
70,000
-
1,400,000

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
250,000
420,000
290,000
180,000
190,000
70,000
-
1,400,000

(라) 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
15년이하
15년초과
20년이하
20년초과
30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-

(마) 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
20년이하
20년초과
30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

Ⅳ. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

가. 연결 재무제표

사업연도
감사인
감사의견
감사보고서 특기사항

제70기 3분기
삼일회계법인
본인의 검토결과 상기 연결재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호(중간재무보고)에 따라중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.
해당사항 없음

제69기
신한회계법인
우리의 의견으로는 별첨된 연결회사의 연결재무제표는 연결회사의 2018년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.
해당사항 없음

제68기
삼일회계법인
본인의 의견으로는 현대건설주식회사와 그 종속기업의 연결재무제표는 2017년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.
해당사항 없음

나. 별도 재무제표

사업연도
감사인
감사의견
감사보고서 특기사항

제70기 3분기
삼일회계법인
본인의 검토결과 상기 연결재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호(중간재무보고)에 따라중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.
해당사항 없음

제69기
신한회계법인
우리의 의견으로는 별첨된 회사의 재무제표는 회사의 2018년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.
해당사항 없음

제68기
삼일회계법인
본인의 의견으로는 현대건설주식회사의 재무제표는 2017년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.
해당사항 없음

2. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원)

사업연도
감사인
내 용
보수
총소요시간

제70기 3분기
삼일회계법인
분ㆍ반기재무제표 검토, 별도재무제표ㆍ연결재무제표 감사
1,800
10,400시간

제69기
신한회계법인
분ㆍ반기재무제표 검토, 별도재무제표ㆍ연결재무제표 감사
1,230
12,280시간

제68기
삼일회계법인
분ㆍ반기재무제표 검토, 별도재무제표ㆍ연결재무제표 감사
1,120
12,600시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 백만원)

사업연도
계약체결일
용역내용
용역수행기간
용역보수
비고

제70기 3분기
-
-
-
-
-

제69기
-
-
-
-
-

제68기
2017.06.01 등
컨설팅용역, 세무자문
2017.06.01~2017.12.31
190
-

※ 비감사용역 계약체결 세부현황

(단위 : 백만원)

사업연도
계약체결일
용역내용
용역수행기간
용역보수

제70기 3분기
-
-
-
-

제69기
-
-
-
-

제68기
2017.10.26
컨설팅 용역
2017.10.26~2017.12.31
120

2017.07.31
세무자문
2017.07.31~2017.09.01
20

2017.06.01
컨설팅 용역
2017.06.01~2017.06.21
50

4. 회계감사인의 변경

금번 공시대상기간에 해당사항 없습니다.

5. 내부통제에 관한 사항 작성

당사는 내부회계관리제도의 운영실태 관련 검토를 연 1회 실시합니다.

감사인은 2018년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서를 검토하였으며, 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다.

Ⅴ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요
(1) 이사회 구성 개요
 작성기준일 및 보고서 제출일 현재 당사의 이사회는 총 7인의 이사(사외이사 4인 포함)로 구성되어 있습니다. 이사회 내에는 감사위원회, 사외이사 후보추천위원회, 투명경영위원회 등 총 3개의 소위원회가 설치되어 운영 중입니다.

이사회는 법령과 정관에서 정한 사항 및 회사의 업무집행에 관한 중요한 사항을 결의하며, 이사 및 경영진의 직무집행을 감독합니다. 또한, 권한의 위임, 기타 이사회의 운영에 관한 필요한 사항을 정하기 위하여 별도의 이사회 규정을 두고 있습니다.

※ 2019년 3월 15일 제69기 정기주주총회에서 박성득, 김영기 사외이사가 재선임 되었습니다.

(2) 이사회 의장에 관한 사항

이사회 의장
대표이사 겸직여부
이사회 의장 선임사유

박동욱
겸직
- 당사의 업무 총괄 및 대외적 업무를 안정적으로 수행하기 위해 선임함
- 당사 정관과 이사회 규정에 의거, 이사회 의장을 수행함

(3) 이사회의 소집과 결의방법

정관 제36조(이사회의 소집과 결의방법) 참조

① 이사회는 이사회 의장 또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그 이사가 회의일 7일전까지 각 이사에게 서면 또는 구두로 통지하여 소집한다. 단, 소집권자가 아닌 다른 이사도 소집권자인 이사에게 이사회 소집을 요구할 수 있고 이때 소집권자인 이사가 정당한 이유없이 이사회의 소집을 거절하는 경우에는 다른 이사가 이사회를 소집할 수 있으며 또한 이사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차 없이 언제든지 이사회를 개최할 수 있다.

② 이사회의 결의는 과반수의 출석과 출석이사 과반수로 하여야 한다.

※ 단, 법령에서 결의요건을 달리 정하고 있는 경우, 해당 법령의 규정에 따름

나. 중요의결사항 등

회차
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌 이사의 성명
사외이사의 성명

박동욱
(출석률:100%)
이원우
(출석률:100%)
윤여성
(출석률:100%)
신현윤
(출석률:100%)
서치호
(출석률:100%)
박성득
(출석률:100%)
김영기
(출석률:86%)

찬 반 여 부

1
2019.01.25
제69기 재무제표 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제69기 영업보고서 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

2019년 사업계획 및 투자계획 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

회사채 발행 한도 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

준법지원인 선임 및 준법통제기준 개정 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

내부회계관리규정 개정 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

콜롬비아 보고타 지사 등록 연장 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

이사 등과 회사간의 거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

2
2019.02.18
계열회사간의 거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
불참

3
2019.02.20
제69기 정기주주총회 소집 및 부의안건 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

계열금융회사와 약관에 의한 금융거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

4
2019.03.15
사외이사 후보 추천위원회 위원 선임의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

투명경영위원회 위원 선임의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

이사 경업 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

감사위원회 운영규정 개정 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

5
2019.04.25
계열금융회사와 약관에 의한 금융거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

대조1구역 주택재개발사업,
사업비 대출약정에 따른 신용공여 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

파나마 파나마시티 지사 설립 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

6
2019.06.04
다산 진건 지식산업센터 신축사업,
사업비 대출약정에 따른 신용공여 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

7
2019.07.25
계열금융회사와 약관에 의한 금융거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

현대에너지(주) 주식 담보제공 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

계열회사와의 거래 변경 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

윤리규정 개정 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

8
2019.10.25
계열금융회사와 약관에 의한 금융거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

공정거래 자율준수 관리자 변경의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

페루 리마 지사 설립 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

9
2019.11.13
조지아 트빌리시 지사 설립 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

대구 도원 주상복합 신축사업,
사업비 대출약정에 따른 신용공여 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

10
2019.12.06
동탄 25BL 지식사업센터 신축사업, 사업비 대출약정에 따른 신용공여 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
불참

11
2019.12.23
계열회사와의 거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

계열회사와의 거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

CJ 가양동 부지 신축사업, 사업비 대출약정에 따른 신용공여 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

12
2020.01.22
제70기 재무제표 승인의 건
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결

제70기 영업보고서 승인의 건
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결

2020년 사업계획 및 투자계획 승인의 건
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결

회사채 발행 한도 승인의 건
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결

이사 등과 회사간의 거래 승인의 건
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결

공정거래 자율준수 관리자 변경의 건
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결
가결

다. 이사회내 위원회

(1) 이사회내 위원회 설치 및 구성 현황

(기준일 : 2019.09.30)

위원회명
구성
소속 이사명
설치목적 및 권한사항
비고

투명경영위원회
사외이사 4인
신현윤
(위원장, 주주권익 담당위원)
서치호
박성득
김영기
- 설치목적 : 내부거래 투명성 및 윤리경영 추진 등에 대한 검토
- 기능 및 권한 : 다음 각호에 대한 심의/의결
①『독점규제 및 공정거래에 관한 법률』및『상법』에서 규정하는
 특수관계인간 거래
② 공정거래자율준수 프로그램의 이행점검
③ 윤리경영 및 사회공헌과 관련된 주요 정책
④ 윤리강령 등 윤리규범 제ㆍ개정 및 이행실태 평가
⑤ 지속가능비전 및 전략과제 선정 등
⑥ 주주권익보호에 관한 사항
-

※ 기업공시서식 작성기준에 따라 감사위원회 및 사외이사 후보추천위원회는 제외하였습니다.

(2) 이사회내 위원회 활동내역 (투명경영위원회)

회차
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사 등의 성명

신현윤
(출석률:100%)
서치호
(출석률:100%)
박성득
(출석률:100%)
김영기
(출석률:80%)

찬 반 여 부

1
2019.01.25
이사 등과 회사간의 거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

2
2019.02.18
계열회사간의 거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
불참

3
2019.02.20
계열금융회사와 약관에 의한 금융거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

4
2019.04.25
계열금융회사와 약관에 의한 금융거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

5
2019.07.25
계열금융회사와 약관에 의한 금융거래 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

현대에너지(주) 주식 담보제공 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

계열회사와의 거래 변경 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

윤리규정 개정 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

라. 이사의 독립성
이사는 이사회 및 사외이사 후보추천위원회의 추천을 거쳐 주주총회에서 선임되고 있습니다. 이사회 구성원 중 사내이사 3인은 이사회의 추천을 거쳐 주주총회에서 선임되었으며, 사외이사 4인은 사외이사 후보추천위원회의 추천을 거쳐 주주총회에서 선임되었습니다. 사외이사 후보 추천 및 선임시, 상법 등 관련 법령상의 자격요건을 준수하고 있습니다.
선임된 사외이사는 경영활동에 대한 객관적인 모니터링과 감시 역할을 수행하는 한편, 회사 경영의 조언자로서 임무를 다하고 있습니다. 당사는 사외이사의 원활한 직무수행을 위해 선임사외이사를 지정(現 신현윤 사외이사)하였으며, 필요한 정보와 정기적인 국내외 현장방문 등 교육기회를 제공하고 있습니다.

(1) 이사 선임배경, 추천인, 활동분야, 최근 3년간 회사와의 거래내역 등 현황

(기준일 : 2019.09.30)

구 분
성명
임기
연임여부
연임 횟수
선임배경
추천인
활동분야
최근3년간 회사와의
거래내역
최대주주등과의
관계

사내이사
박동욱
3년
신임
-
경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함
이사회
대표이사, 이사회 의장
없음
계열회사 임원

이원우
3년
신임
-
플랜트사업 총괄 및 대외적 업무를 안정적으로 수행하기 위함
플랜트사업본부 총괄
없음
계열회사 임원

윤여성
3년
신임
-
재경업무 총괄 및 회사와 주주의 이익창출을 수행하기 위함
재경본부 총괄
보통주 1,500주 보유
계열회사 임원

사외이사
신현윤
3년
연임
2
법무분야 전문가
사외이사
후보추천위원회
경영관리감독
보통주 250주 보유
계열회사 임원

서치호
3년
연임
2
건설분야 전문가
없음
계열회사 임원

박성득
2년
연임
2
법무분야 전문가
없음
계열회사 임원

김영기
3년
연임
1
재무분야 전문가
없음
계열회사 임원

※ 2019년 3월 15일 제69기 정기주주총회에서 박성득, 김영기 사외이사가 재선임 되었습니다.
※ 보고서 제출일 현재 당사의 이사회는 총 7인의 이사(사외이사 4인 포함)로 구성되어 있습니다.

(2) 사외이사 후보추천위원회 설치 및 구성 현황
정관 제41조의2에서도 명시하고 있듯이 당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보 추천을 위하여 사외이사 후보추천위원회를 설치ㆍ운영중에 있으며, 작성기준일 현재 사외이사 후보추천위원회는 사내이사 1인(사내이사 박동욱)과 사외이사 4인으로 구성되어 있으며, 위원장은 박성득 사외이사 입니다.

※ 제2차 사외이사 후보추천위원회를 통해 박성득 사외이사가 위원장으로 선임되었습니다. (2019.04.25)

(3) 사외이사 후보추천위원회 활동 내역

회차
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사가 아닌
이사의 성명
사외이사 등의 성명

박동욱
(출석률:100%)
신현윤
(출석률:100%)
서치호
(출석률:100%)
박성득
(출석률:100%)
김영기
(출석률:100%)

찬 반 여 부

1
2019.02.20
사외이사후보 추천의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

2
2019.04.25
사외이사 후보추천위원회 위원장 선임의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

마. 사외이사의 전문성

(1) 사외이사 직무수행 지원조직 현황

부서(팀)명
직원수(명)
직위(근속연수)
주요 활동내역

IR팀
7
부장 1명, 과장 4명, 대리 2명
(평균 3년)

- 이사회 및 이사회내 위원회 운영
- 이사회 및 이사회내 위원회 부의/보고안건 검토 및 상정
- 이사회 및 이사회내 위원회 의사록 관리

- 기타 사외이사 직무수행 지원

(2) 사외이사 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 사외이사
불참시 사유
주요 교육내용

2019.03.15
회계관리실
신현윤, 서치호, 박성득, 김영기
-
외감법 개정에 따른 감사위원회 운영 규정 개정 교육 실시

2019.07.25
안진회계법인
신현윤, 서치호, 박성득, 김영기
-
내부회계관리제도 감사 관련 교육 실시

※ 결산일 이후 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 사외이사
불참시 사유
주요 교육내용

2019.10.25
외부강사
신현윤, 서치호, 박성득, 김영기
-
新 외감법과 감사위원회

(3) 사외이사 교육 실시 계획

당사는 사외이사의 업무수행을 위한 교육을 이사회 보고 및 질의응답으로 갈음하고 있으며, 사외이사의 요청 및 필요시 추가적인 교육을 실시할 계획입니다.

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

(기준일 : 2019.09.30)

성 명
사외이사여부
주요경력
최근3년간 회사와의
거래내역
최대주주와의
관계
비 고

신현윤
O
(현) 연세대 법학전문대학원 교수
(전) 연세대 교학 부총장
보통주 250주 보유
계열회사 임원
감사위원장

서치호
O
(현) 콘크리트산업발전포럼 대표
(전) 건국대 건축공학부 교수
없음
계열회사 임원
-

박성득
O
(현) 리인터내셔널 법률사무소 변호사
(전) 감사원 감사위원
없음
계열회사 임원
-

김영기
O

(현) 세무법인 티엔피 대표이사 ('14.04~)
(전) 국세청 조사국 국장 ('13~'14.01)

국세청 재산세국 국장 ('12~'13)

서울지방국세청 조사1국 국장 ('11~'12)

중부지방국세청 조사1국 국장 ('10~'11)

없음
계열회사 임원
회계 또는 재무전문가

나. 감사위원회 위원의 독립성
당사는 상법 및 정관에 따라 감사위원회를 설치ㆍ운영중에 있으며, 주주총회에서 감사위원회 위원을 선임합니다.
감사위원회는 총 4인으로 구성되어 있으며, 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무 전문가를 선임하고 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무에 대한 감사 기능을 수행하며, 이를 위하여 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있으며, 관계임직원 및 외부인사를 출석시켜 의견을 청취할 수 있습니다. 또한 위원회는 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있으며, 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수도 있습니다.

선출기준의 주요내용
선출기준의 충족여부
관련 법령 등

- 3명의 이사로 구성
충족(4명)
상법 제415조의2 제2항, 당사 감사위원회 규정 제4조

- 사외이사가 위원의 3분의 2 이상
충족(전원 사외이사)

- 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가
충족(김영기 1인)
상법 제542조의11 제2항

- 감사위원회의 대표는 사외이사
충족

- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)
충족(해당사항 없음)
상법 제542조의11 제3항

다. 감사위원회의 활동 

회차
개최일자
의안내용
가결
여부
사외이사 등의 성명

신현윤
(출석률:100%)
서치호
(출석률:100%)
박성득
(출석률:100%)
김영기
(출석률:100%)

찬 반 여 부

1
2019.01.25
제69기 재무제표 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

제69기 영업보고서 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

내부회계관리규정 개정 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

(보고) 2018년 내부회계 관리제도 운영 실태
-
-
-
-
-

(보고) 2018년 회계결산 보고
-
-
-
-
-

(보고) 외부감사법인 용역 수행의 건
-
-
-
-
-

2
2019.02.20
(보고) 제69기 회계감사 및 기타 커뮤니케이션 사항
-
-
-
-
-

3
2019.04.25
(보고) 2019년 1분기 회계결산 보고
-
-
-
-
-

(보고) 제70기 회계감사 관련 주요 커뮤니케이션 사항
-
-
-
-
-

4
2019.07.25
(보고) 2019년 상반기 회계결산 보고
-
-
-
-
-

(보고) 2019년 상반기 감사위원회 커뮤니케이션
-
-
-
-
-

5
2019.10.25
(보고) 2019년 3분기 회계결산 보고
-
-
-
-
-

(보고) 2019년 3분기 감사위원회 커뮤니케이션
-
-
-
-
-

6
2019.12.23
외부감사법인 용역 수행의 건 보고
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

7
2020.01.22
제70기 재무제표 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

제70기 영업보고서 승인의 건
가결
찬성
찬성
찬성
찬성

(보고) 2019년 내부회계 관리제도 운영실태
-
-
-
-
-

(보고) 2019년 회계결산 보고
-
-
-
-
-

라. 교육 실시 계획 
당사는 감사위원회 위원의 업무수행을 위한 교육을 위원회 내 보고 및 질의응답으로 갈음하고 있으며, 감사위원회 위원의 요청 및 필요시 추가적인 교육을 실시할 계획입니다.

마. 감사위원회 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 감사위원
불참시 사유
주요 교육내용

2019.03.15
회계관리실
신현윤, 서치호, 박성득, 김영기
-
외감법 개정에 따른 감사위원회 운영 규정 개정 교육 실시

2019.07.25
안진회계법인
신현윤, 서치호, 박성득, 김영기
-
내부회계관리제도 감사 관련 교육 실시

※ 결산일 이후 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 사외이사
불참시 사유
주요 교육내용

2019.10.25
외부강사
신현윤, 서치호, 박성득, 김영기
-
新 외감법과 감사위원회

바. 감사위원회 지원조직 현황

부서(팀)명
직원수(명)
직위(근속연수)
주요 활동내역

IR팀
7
부장 1명, 과장 4명, 대리 2명
(평균 3년)
- 감사위원회 부의/보고안건 검토 및 상정
- 감사위원회 의사록 관리
- 기타 감사위원 지원업무 수행

사. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력

성 명
생년월일
주요경력
선임일
임기만료일

이형민
1975.07.19
2003.02 연세대 법학과 卒
2002.12 제44회 사법시험
2005.02 제34기 사법연수원 卒
2005.03 현대건설 입사 (사내변호사)
2010.06 ~ 법무2팀 팀장 보임
2018.12 ~ 국내법무실 실장 보임
2019.01.25
2022.01.25

아. 준법지원인 주요 활동내역 및 그 처리결과

구 분
활동일시
주요활동내용
대 상
결 과

모니터링 & 점검 등
2019.01~2019.10 (수시)
사내 정책 적합성 점검 및 개선
전사
양호

2019.01~2019.10 (주 1회)
법규 준수 모니터링
본사/현장
양호

2019.01~2019.10 (수시)
청탁금지법 위반 여부 점검
전사
양호

교육 등
2019.01~2019.10 (월 1회)
준법협의체 실시 및 전파교육
전사
양호

2019.01~2019.10 (반기 1회)
건설관련법령 개정사항 교육
전사
양호

2019.01~2019.10 (수시)
신입/경력직원 윤리경영 교육
해당 임직원
양호

2019.01~2019.10 (수시)
건설 관련 법령 컴플라이언스 교육
해당 임직원
양호

2019.01~2019.10 (수시)
해외부임직원 해외부패방지법 교육
해당 임직원
양호

자. 준법지원인 지원조직 현황

부서(팀)명
직원수(명)
직위(근속연수)
주요 활동내역

준법지원팀
9
부장 1명, 차장 1명, 과장 3명,
대리 2명, 사원 3명 (평균 2년)
- 준법협의체/준법모니터링 운영
- 컴플라이언스 교육

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 투표제도
당사는 집중투표제, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하고 있지 않습니다.

나. 소수주주권의 행사여부
당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다.

다. 경영권 경쟁
당사는 공시대상 기간 중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다.

Ⅵ. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 :
2020.02.04
)
(단위 : 주, %)

성 명
관 계
주식의
종류
소유주식수 및 지분율
비고

기 초
기 말

주식수
지분율
주식수
지분율

현대자동차
최대주주
보통주
23,327,400
20.95
23,327,400
20.95
-

기아자동차
계열회사
보통주
5,831,850
5.24
5,831,850
5.24
-

현대모비스
계열회사
보통주
9,719,750
8.73
9,719,750
8.73
-

박동욱
계열회사 임원
보통주
0
0.00
1,000
0.00
-

신현윤
계열회사 임원
보통주
250
0.00
250
0.00
-

윤여성
계열회사 임원
보통주
1,500
0.00
1,900
0.00
-

계
보통주
38,882,387
34.92
38,882,150
34.92
-

우선주
-
-
-
-
-

※ 상기 지분율은 보통주 주식수 기준입니다.

가. 최대주주(현대자동차) 개요 및 그 지분율 (기준일 : 2020.02.04)
당사 최대주주는 현대자동차(주)이며, 영문으로 HYUNDAI MOTOR COMPANY라고 표기하며 약식으로는 HMC로 표기합니다. 현대자동차(주)는 1967년 12월 29일에설립되었으며, 1974년 06월 28일 한국거래소 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. 현대자동차(주)와 연결종속회사는 자동차와 자동차부품의 제조 및 판매, 차량정비 등의 사업을 운영하는 차량부문과 차량할부금융 및 결제대행업무 등의 사업을 운영하는 금융부문 및 철도차량 제작 등의 사업을 운영하는 기타부문으로 구성되어 있습니다. 현대자동차(주)가 소유한 당사의 지분율은 23,327,400주(20.95%) (보통주) 입니다. 특수관계인을 포함하여 지분율은 38,880,250주(34.92%) (보통주)입니다.

나. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭
출자자수
(명)
대표이사
(대표조합원)
업무집행자
(업무집행조합원)
최대주주
(최대출자자)

성명
지분(%)
성명
지분(%)
성명
지분(%)

현대자동차
138,347
정몽구
5.33
-
-
현대모비스
21.43

정의선
2.35
-
-
-
-

이원희
0.00
-
-
-
-

하언태
-
-
-
-
-

※ 상기 출자자수는 2018년말 주주명부폐쇄일 기준 보통주식 주주수 입니다.

다. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일
대표이사
(대표조합원)
업무집행자
(업무집행조합원)
최대주주
(최대출자자)

성명
지분(%)
성명
지분(%)
성명
지분(%)

2018.01.29
정몽구
5.17
-
-
-
-

2018.01.29
이원희
0.00
-
-
-
-

2018.03.16
정몽구
5.17
-
-
-
-

2018.03.16
이원희
0.00
-
-
-
-

2018.03.16
하언태
-
-
-
-
-

2018.07.27
정몽구
5.33
-
-
-
-

2018.07.27
이원희
0.00
-
-
-
-

2018.07.27
하언태
-
-
-
-
-

2019.03.22
정몽구
5.33
-
-
-
-

2019.03.22
정의선
2.35
-
-
-
-

2019.03.22
이원희
0.00
-
-
-
-

2019.03.22
하언태
-
-
-
-
-

※ 최근 3년간 현대자동차(주)의 대표이사 변동 내역
 - 2018.01.29 정몽구, 윤갑한, 이원희 → 정몽구, 이원희
 - 2018.03.16 정몽구, 이원희 → 정몽구, 이원희, 하언태
 - 2019.03.22 정몽구, 이원희, 하언태 → 정몽구, 정의선, 이원희, 하언태

라. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(1) 2018년 연결 재무제표 기준

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭
현대자동차주식회사

자산총계
180,655,752

부채총계
106,759,742

자본총계
73,896,010

매출액
96,812,609

영업이익
2,422,165

당기순이익
1,645,019

(2) 2018년 재무제표 기준

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭
현대자동차주식회사

자산총계
69,742,508

부채총계
17,166,721

자본총계
52,575,787

매출액
43,160,108

영업이익
(59,322)

당기순이익
414,941

마. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

당사의 최대주주인 현대자동차(주)의 최대주주는 현대모비스(주)이며, 영문으로 HYUNDAI MOBIS 라고 표기하며 약식으로는 MOBIS로 표기합니다. 현대모비스(주)는1977년 6월 25일에 설립되었으며, 1989년 9월 5일 한국거래소 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. 현대모비스(주)와 종속기업은 자동차 모듈 및 부품제조사업과 AS용 부품사업을 영위하고 있습니다. 자동차 3대 핵심모듈인 샤시모듈, 칵핏모듈, 프론트엔드모듈(이하"FEM")을 조립ㆍ생산하여 현대ㆍ기아자동차 등에 직서열(Just In Sequence) 공급하고 있으며, 제동ㆍ조향ㆍ에어백ㆍ램프 및 전장ㆍ전동화 부품 등 다양한 자동차 부품을 생산하여 현대ㆍ기아차 및 글로벌 완성차 업체에 공급하고 있습니다.(모듈 및 부품제조사업) 또한, 국내외에서 운행 중인 모든 현대ㆍ기아자동차에 소요되는 보수용부품을 공급하고 있습니다.(A/S용 부품사업)

바. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭
출자자수
(명)
대표이사
(대표조합원)
업무집행자
(업무집행조합원)
최대주주
(최대출자자)

성명
지분(%)
성명
지분(%)
성명
지분(%)

현대모비스
46,522
정몽구
7.11
-
-
기아자동차
17.24

정의선
-
-
-
-
-

박정국
-
-
-
-
-

※ 상기 출자자수는 2018년말 주주명부폐쇄일 기준 보통주식 주주수 입니다.

사. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일
대표이사
(대표조합원)
업무집행자
(업무집행조합원)
최대주주
(최대출자자)

성명
지분(%)
성명
지분(%)
성명
지분(%)

2019.03.22
정몽구
6.96
-
-
-
-

2019.03.22
정의선
-
-
-
-
-

2019.03.22
박정국
-
-
-
-
-

2019.04.26.
정몽구
7.11
-
-
기아자동차
17.24

※ 최근 3년간 현대모비스(주)의 대표이사 변동내역
 - 2019.03.22 정몽구, 임영득 → 정몽구, 정의선, 박정국

아. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(1) 2018년 연결 재무제표 기준

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭
현대모비스주식회사

자산총계
43,071,132

부채총계
12,367,704

자본총계
30,703,428

매출액
35,149,219

영업이익
2,024,957

당기순이익
1,888,206

(2) 2018년 재무제표 기준

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭
현대모비스주식회사

자산총계
27,177,757

부채총계
4,771,400

자본총계
22,406,357

매출액
20,517,169

영업이익
1,548,410

당기순이익
1,559,849

자. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

최대주주인 현대자동차(주)는 서울특별시 서초구 헌릉로 12에 본사를 두고 있으며, 자동차 제조 및 판매를 주업종으로 영위하는 회사로서 1967년 12월 29일 설립되었습니다. 1974년 6월 28일에 기업공개를 하고 현재 한국거래소 유가증권시장에 상장되어 있으며 제출일 현재 현대자동차의 등기임원은 총 9명(사외이사 5명 포함)으로 구성되어 있습니다.

2. 최대주주 변동내역

(기준일 :
2020.02.04
)
(단위 : 주, %)

변동일
최대주주명
소유주식수
지분율
변동원인
비 고

-
-
-
-
-
-

※ 공시대상기간동안 최대주주의 변동은 없습니다.

3. 주식 소유현황

(기준일 :
2020.02.04
)
(단위 : 주)

구분
주주명
소유주식수
지분율
비고

5% 이상 주주
현대자동차
23,327,400
20.95
-

기아자동차
5,831,850
5.24
-

현대모비스
9,719,750
8.73
-

국민연금공단
12,748,680
11.45
-

우리사주조합
2,115
0.00
-

※ 상기 지분율은 보통주 주식수 기준입니다.

※ 보고서 작성기준일 현재『1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황』에 기재한 최대주주 외에 5% 이상 지분을 보유하고 있는 주주는 11.45%를 보유한 국민연금공단(의결권 행사주식수 기준)이 있으며, 해당일자 기준 주식 보유현황과 기준일 현재 주식 소유현황은 차이가 발생할 수 있습니다.

4. 소액주주현황

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 주)

구분
주주명
소유주식수
지분율
비고

5% 이상 주주
현대자동차
23,327,400
20.95
-

기아자동차
5,831,850
5.24
-

현대모비스
9,719,750
8.73
-

국민연금공단
13,128,862
11.78
-

우리사주조합
2,115
0.00
-

※ 상기 지분율은 보통주 주식수 기준입니다.

※ 보고서 작성기준일 현재『1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황』에 기재한 최대주주 외에 5% 이상 지분을 보유하고 있는 주주는 11.78%를 보유한 국민연금공단(의결권 행사주식수 기준)이 있으며, 해당일자 기준 주식 보유현황과 기준일 현재 주식 소유현황은 차이가 발생할 수 있습니다.

5. 주식사무

정관상 
신주인수권의 내용

제9조(신주인수권)

① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법을 이사회의 결의로 정한다.

② 이 회사는 제1항 본문의 규정에 불구하고 신기술의 도입, 재무구조개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 다음 각호의 경우에 이사회의 결의로 신주를 배정할 수 있다.

1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 등 관계법규의 규정에 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우

2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의7 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선배정하는 경우

3. 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우

4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의6 규정에 의하여 일반공모증자방식으로 신주를 발행하는 경우

5. 상법 제340조의2 및 제542조의3 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우

6. 외국금융기관, 기타 외국인투자촉진법에 따른 외국인 자본참여를 위하여 신주를 발행하는 경우

7. 현물출자에 대하여 신주를 발행하는 경우

8. 은행등 금융기관의 출자전환에 의한 지분참여로 신주를 발행하는 경우

9. 근로자복지기본법 규정에 의하여 우리사주매수선택권 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우

10. 회사가 경영상 필요로 국내외 금융기관, 외국인, 사업상 제휴관계 필요자, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제11조의 제1항 제2호 가목 내지 다목의 자에게 신주를 발행하는 경우

결 산 일
12월 31일
정기주주총회
매사업년도 종료후 3월 이내

주주명부폐쇄시기
1월 1일부터 1월 31일까지

주권의 종류
1, 5, 10, 50, 100, 500, 1000, 10000주권(8종)

명의개서대리인
대리인의 명칭
국민은행

주소
서울특별시 영등포구 국제금융로 8길(KB국민은행 3층)

전화번호
02-2073-8114

주주의 특전
없음
공고방법
한국경제신문

※「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 ‘주권의 종류’를 기재하지 않습니다.

6
.
최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래
실적

(단위 : 원, 천주)

종 류
2019년
2020년

8월
9월
10월
11월
12월
1월

보통주
주가
최 고
42,350
48,200
46,400
45,350
43,900
42,050

최 저
38,800
41,150
42,850
40,950
40,250
37,650

평 균
40,433
45,187
44,336
43,643
42,090
40,183

거래량
최고(일)
1,142,822
1,591,498
865,675
638,185
810,350
1,269,380

최저(일)
339,683
296,051
219,125
204,117
172,697
282,962

월 간
613,185
655,325
401,942
337,543
361,187
568,137

우선주
주가
최 고
165,000
184,500
177,500
155,500
143,000
130,000

최 저
145,000
154,000
152,000
144,500
126,000
110,500

평 균
154,071
169,184
160,310
150,833
137,250
122,000

거래량
최고(일)
1,674
15,810
4,012
1,077
2,820
13,896

최저(일)
141
133
164
146
152
270

월 간
647
2,093
992
501
834
2,117

Ⅶ. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

(기준일 :
2020.02.04
)
(단위 : 주)

성명
성별
출생년월
직위
등기임원
상근
여부
담당
주요경력
소유주식수
최대주주와의 
관계
재직기간
임기
만료일

의결권
있는 주식
의결권
없는 주식

박동욱
남
1962.02
사장
등기임원
상근
대표이사
서강대 경영학 학사
 (전)현대자동차㈜ 전무
1,000
-
계열회사 임원
8년 9개월
2021.03.29

이원우
남
1954.02
부사장
등기임원
상근
플랜트사업본부장
인하대 화학공학 학사
 울산대학원 건설프로젝트관리 석사
 (전)현대엔지니어링㈜ 부사장
-
-
계열회사 임원
3년 8개월
2021.03.29

윤여성
남
1961.02
전무
등기임원
상근
재경본부장
연세대 경영학 학사
 (전)현대모비스㈜ 전무
1,900
-
계열회사 임원
1년 11개월
2021.03.29

신현윤
남
1955.07
사외이사
등기임원
비상근
경영 감사
독일 프라이부르크대 법학 박사
 (현)연세대 법학전문대학원 교수
 (전)연세대 교학 부총장
250
-
계열회사 임원
8년 8개월
2020.03.22

서치호
남
1953.08
사외이사
등기임원
비상근
경영 감사
한양대 건축공학 박사
 (현)콘크리트산업발전포럼 대표
 (전)건국대 건축공학부 교수
-
-
계열회사 임원
8년 8개월
2020.03.22

박성득
남
1952.11
사외이사
등기임원
비상근
경영 감사
원광대 법학전문대학원 박사
 (현)리인터내셔널 법률사무소 변호사
 (전)감사원 감사위원
-
-
계열회사 임원
5년 8개월
2021.03.15

김영기
남
1956.09
사외이사
등기임원
비상근
경영 감사
중앙대 행정대학원 석사
 (현)세무법인 티엔피 대표이사
 (전)국세청 조사국 국장
 (겸)㈜현대홈쇼핑 사외이사
-
-
계열회사 임원
3년 8개월
2021.03.15

정진행
남
1955.10
부회장
미등기임원
상근
부회장
서강대 무역학 학사
 (전)현대자동차㈜ 사장
-
-
-
1년 1개월
-

김인수
남
1955.02
부사장
미등기임원
상근
GBC개발사업단장
성균관대 건축공학 학사
-
-
-
7년 3개월
-

서상훈
남
1961.12
부사장
미등기임원
상근
구매본부장
아주대 기계공학 학사
 (전)현대자동차㈜ 이사
-
-
-
8년 9개월
-

서경석
남
1957.08
부사장
미등기임원
상근
커뮤니케이션담당
성균관대 산업공학 학사
 (전)기아자동차㈜ 전무
-
-
-
1개월
-

윤영준
남
1957.12
부사장
미등기임원
상근
주택사업본부장
청주대 행정학 학사
 연세대학원 환경학 석사
1,300
-
-
32년 6개월
-

김용식
남
1964.03
전무
미등기임원
상근
건축사업본부장
서울대 건축공학 학사
 싱가폴국립대학원 부동산학 석사
-
-
-
34년
-

김원진
남
1964.10
전무
미등기임원
상근
경영지원본부장
고려대 통계학 학사
 (전)현대트랜시스㈜ 전무
 (전)현대자동차㈜ 전무
1,302
-
-
1개월
-

김기범
남
1964.01
전무
미등기임원
상근
토목사업본부장
서울대 농토목학 학사
168
-
-
22년 8개월
-

이혜주
남
1957.04
전무
미등기임원
상근
글로벌마케팅사업부장
충남대 영문학 학사
961
-
-
37년 6개월
-

최원호
남
1958.11
전무
미등기임원
상근
GBC시공단장
연세대 건축공학 학사
-
-
-
35년
-

박성붕
남
1958.12
전무
미등기임원
상근
플랜트사업부장, (겸)플랜트사업부 PD
성균관대 기계공학 학사
-
-
-
35년
-

손준
남
1962.01
전무
미등기임원
상근
에너지사업부장, (겸)에너지사업부 PD
동아대 기계공학 학사
-
-
-
28년 9개월
-

황희수
남
1957.12
전무
미등기임원
상근
이라크 카르발라 정유공장 현장소장
한양대 기계공학 학사
 사내기술대학원 기계공학 석사
 (전)현대엔지니어링㈜ 상무
-
-
-
7년 1개월
-

임용진
남
1960.12
전무
미등기임원
상근
플랜트사업부PD
명지대 화학공학 학사
 사내대학원 화학공학 석사
 (전)현대엔지니어링㈜ 전무
-
-
-
1개월
-

한성호
남
1961.03
전무
미등기임원
상근
홍보실장
건국대 경제학 학사
 (전)현대자동차㈜ 홍보팀장
-
-
-
5년 1개월
-

장재훈
남
1961.02
전무
미등기임원
상근
개발사업실장
서울대 토목공학 학사
 (전)현대건설㈜ 전무
-
-
-
1개월
-

황준하
남
1966.01
상무
미등기임원
상근
전략기획사업부장
외국어대 무역학 학사
 (전)현대자동차㈜ 부장
-
-
-
8년 9개월
-

문갑
남
1965.02
상무
미등기임원
상근
공사지원사업부장
한양대 경제학 학사
-
-
-
30년
-

김광평
남
1969.05
상무
미등기임원
상근
재경사업부장, (겸)현대엔지니어링㈜ 감사
고려대 경제학 학사
 현대자동차㈜ 재정기획팀장
 (겸)현대엔지니어링㈜ 감사
 (겸)㈜현대종합설계건축사사무소 감사
-
-
-
8년 9개월
-

김기창
남
1959.01
상무
미등기임원
상근
카타르 루사일 고속도로 건설공사 현장소장
 (겸)카타르 Al Bustan St. 도로 확장 및 신설공사 현장소장
한양대 토목공학 학사
-
-
-
37년 3개월
-

강용희
남
1963.02
상무
미등기임원
상근
토목해외사업실장
고려대 토목공학 학사
-
-
-
26년 7개월
-

김태욱
남
1963.09
상무
미등기임원
상근
플랜트설계실장
경희대 화학공학 석사
 (전)현대엔지니어링㈜ 상무
-
-
-
5년 6개월
-

조성동
남
1966.06
상무
미등기임원
상근
플랜트구매실장
건국대 기계공학 학사
-
-
-
30년
-

전재호
남
1964.09
상무
미등기임원
상근
사우디 마잔 오일처리시설 신설 및 확장공사 현장소장
중앙대 기계공학 학사
-
-
-
29년 7개월
-

차승용
남
1965.08
상무
미등기임원
상근
GBC개발사업단(총괄기획담당)
서강대 경영학 학사
 사내대학원 경영학 석사
-
-
-
29년
-

서영호
남
1964.03
상무
미등기임원
상근
기술솔루션담당
서울대 자원공학 학사
 서울대학원 자원공학 석사
 서울대학원 자원공학 박사
-
-
-
26년 2개월
-

김태균
남
1963.01
상무
미등기임원
상근
도시정비영업실장, (겸)주택사업본부 PD, 
 (겸) THE H 강남사업추진단 방배5구역 담당
경희대 건축공학 학사
 한양대학원 건축공학 석사
100
-
-
29년 11개월
-

류성안
남
1963.05
상무
미등기임원
상근
쿠웨이트 알주르 신규 정유공장 #2,3 용역공사 현장소장
고려대 기계공학 학사
199
-
-
30년
-

이우호
남
1962.12
상무
미등기임원
상근
토목국내사업실장
한양대 토목공학 학사
 한양대학원 수자원및항만공학 석사
212
-
-
32년 6개월
-

신광수
남
1963.01
상무
미등기임원
상근
플랜트수행실장, (겸)플랜트사업부 PD
인하대 금속공학 학사
-
-
-
31년 3개월
-

최효룡
남
1963.03
상무
미등기임원
상근
개발사업PD, (겸)현대도시개발㈜ 기타비상무이사 
 (겸)현대에코에너지㈜ 대표이사
국민대 토목공학 학사
 (겸)현대도시개발㈜ 기타비상무이사
 (겸)현대에코에너지㈜ 대표이사
-
-
-
30년
-

조상훈
남
1964.07
상무
미등기임원
상근
신시장마케팅담당
아메리칸대 재정학 학사
39
-
-
29년 8개월
-

민준기
남
1964.09
상무
미등기임원
상근
품질관리실장
한국항공대 항공기계공학 학사
-
-
-
29년 7개월
-

최재범
남
1965.02
상무
미등기임원
상근
주택민간영업실장, (겸)주택사업본부 PD
단국대 건축공학 학사
449
-
-
29년 6개월
-

차문호
남
1967.05
상무
미등기임원
상근
바그다드지사장
서울대 독문학 학사
6
-
-
27년 6개월
-

이용
남
1964.04
상무
미등기임원
상근
토목사업본부 PD
고려대 토목공학 학사
-
-
-
31년
-

최영
남
1965.04
상무
미등기임원
상근
UAE 원전 건설공사 현장소장
경희대 기계공학 학사
20
-
-
28년
-

홍순웅
남
1967.08
상무
미등기임원
상근
수행지원실장, (겸)현대스틸사업㈜ 감사
고려대 무역학 학사
 (겸)현대스틸산업㈜ 감사
171
-
-
27년 6개월
-

윤정일
남
1967.09
상무
미등기임원
상근
감사실장
부산대 경영학 학사
 (전)현대제철㈜ 상무
-
-
-
1개월
-

이인기
남
1967.11
상무
미등기임원
상근
디자인마케팅실장, (겸)주택사업본부 PD,
 (겸) THE H 강남사업추진단 반포1단지 담당
서울대 건축공학 학사
-
-
-
27년 1개월
-

정준택
남
1966.07
상무
미등기임원
상근
플랜트사업부 PD
인천대 기계공학 학사
-
-
-
27년
-

이승원
남
1967.12
상무
미등기임원
상근
토목설계실장
서울대 토목공학 학사
서울대학원 토목공학 석사
 서울대학원 토목공학 박사
-
-
-
23년 11개월
-

이윤석
남
1967.08
상무
미등기임원
상근
인도네시아 찔레본 Ⅱ 석탄화력발전소 공사 현장소장
아주대 산업공학 학사
7
-
-
25년 7개월
-

이규재
남
1966.11
상무
미등기임원
상근
싱가포르지사장
서울대 토목공학 학사
-
-
-
28년 1개월
-

김동욱
남
1968.01
상무
미등기임원
상근
토목사업본부 PD
전남대 토목공학 학사
-
-
-
26년 11개월
-

이상준
남
1968.09
상무
미등기임원
상근
신한울원자력 1,2호기 현장소장
전북대 기계공학 학사
-
-
-
27년 1개월
-

조상열
남
1965.06
상무
미등기임원
상근
사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설공사 현장소장
한양대 기계공학 학사
-
-
-
29년
-

이종수
남
1965.12
상무
미등기임원
상근
송변전사업실장, (겸)에너지사업부 PD
인하대 전기공학 학사
185
-
-
28년 6개월
-

이종찬
남
1968.01
상무
미등기임원
상근
토목사업본부 PD
성균관대 토목공학 학사
12
-
-
27년 6개월
-

김광재
남
1967.05
상무
미등기임원
상근
쿠웨이트 알주르 엘엔지 터미널 건설공사 현장소장
경희대 기계공학 학사
-
-
-
27년 1개월
-

이한우
남
1970.09
상무
미등기임원
상근
건축주택지원실장
서울대 건축공학 학사
201
-
-
26년 1개월
-

변경현
남
1970.03
상무
미등기임원
상근
사업지원실장
서강대 경영학 학사
 한양대학원 건설관리 석사
-
-
-
24년 11개월
-

박구용
남
1963.01
상무
미등기임원
상근
미래기술연구소장
성균관대 토목공학 학사
 옥스포드대학원 항만공학 석사
-
-
-
1년
-

류병길
남
1963.01
상무
미등기임원
상근
주택사업본부 PD
고려대 건축공학 학사
-
-
-
29년 11개월
-

정연모
남
1967.02
상무
미등기임원
상근
주택사업본부 PD
중앙대 건축공학 학사
-
-
-
29년 11개월
-

임종백
남
1965.03
상무
미등기임원
상근
건축국내영업실장, (겸)건축사업본부 PD
 (겸)현대종합설계건축사무소㈜ 기타비상무이사
한양대 건축공학 학사
 (겸)㈜현대종합설계건축사사무소 기타비상무이사
-
-
-
26년 1개월
-

심보현
남
1969.02
상무
미등기임원
상근
플랜트수주영업실장, (겸)플랜트사업부 PD
연세대 화학공학 학사
-
-
-
25년 7개월
-

홍승기
남
1970.01
상무
미등기임원
상근
외주실장
중앙대 경영학 학사
 (겸)현대스틸산업㈜ 기타비상무이사
-
-
-
8년 9개월
-

김영호
남
1969.12
상무
미등기임원
상근
토목사업본부 PD
연세대 토목공학 학사
171
-
-
24년 6개월
-

정윤태
남
1966.03
상무
미등기임원
상근
토목사업본부 PD
한양대 토목공학 학사
-
-
-
27년 1개월
-

이상배
남
1968.01
상무
미등기임원
상근
플랜트사업부 PD
연세대 기계공학 학사
-
-
-
27년 1개월
-

서희석
남
1970.03
상무
미등기임원
상근
해외법무실장
성균관대 무역학 학사
 서울시립대학원 법학 석사
 텍사스대학원 법학 석사
-
-
-
27년 1개월
-

박세광
남
1969.06
상무
미등기임원
상근
건축해외영업실장, (겸)건축사업본부 PD
고려대 건축공학 학사
120
-
-
26년 1개월
-

이철호
남
1969.07
상무
미등기임원
상근
건축사업본부 PD
한양대 건축공학 학사
-
-
-
25년 1개월
-

김경수
남
1967.05
상무
미등기임원
상근
해외마케팅실장
외국어대 영문학 학사
171
-
-
24년 7개월
-

서완석
남
1970.11
상무
미등기임원
상근
총무실장, (겸)㈜현대서산농장 기타비상무이사
경희대 농학 학사
 (겸)㈜현대서산농장 기타비상무이사
-
-
-
8년 9개월
-

장승복
남
1969.01
상무
미등기임원
상근
경쟁력추진실장
고려대 건축공학 학사
 건국대학원 부동산건설개발 석사
-
-
-
24년 1개월
-

구영철
남
1972.02
상무
미등기임원
상근
인사실장, (겸)기술교육원장
성균관대 건축공학 학사
 성균관대학원 건축공학 석사
-
-
-
22년
-

임병천
남
1963.02
상무
미등기임원
상근
안전지원실장
서울시립대 기계공학 학사
27
-
-
1년
-

이상복
남
1965.08
상무
미등기임원
상근
건축사업본부 PD, 
 (겸) 카타르 루사일 타워 현장소장
한양대 건축공학 학사
-
-
-
29년
-

주주일
남
1968.08
상무
미등기임원
상근
플랜트지원실장
강원대 기계공학 학사
105
-
-
27년 1개월
-

양상우
남
1968.07
상무
미등기임원
상근
국내마케팅실장
서강대 경영학 학사
 한양대학원 건설관리 석사
-
-
-
26년 1개월
-

이병화
남
1971.01
상무
미등기임원
상근
건축기술지원실장, (겸) 건축사업본부 PD
서울대 건축공학 학사
-
-
-
25년 11개월
-

최주영
남
1969.03
상무
미등기임원
상근
발전수주영업실장
고려대 기계공학 학사
-
-
-
3년 10개월
-

마근혁
남
1969.05
상무
미등기임원
상근
구매실장, (겸)현대스틸산업㈜ 기타비상무이사
국민대 체육교육 학사
 연세대학원 건축공학 석사
-
-
-
24년 11개월
-

정익희
남
1966.01
상무
미등기임원
상근
주택사업본부 PD
경북대 건축공학 학사
-
-
-
24년 7개월
-

임흥빈
남
1970.11
상무
미등기임원
상근
토목사업본부 PD
서울대 농토목학 학사
-
-
-
23년 11개월
-

이주열
남
1971.04
상무
미등기임원
상근
주택사업본부 PD
중앙대 경영학 학사
-
-
-
23년
-

박호준
남
1971.09
상무
미등기임원
상근
예산관리실장
연세대 건축공학 학사
 연세대학원 건축공학 석사
-
-
-
20년 11개월
-

김도형
남
1973.07
상무
미등기임원
상근
재무관리실장, (겸)현대종합설계건축사무소㈜ 감사
서울대 경제학 학사
-
-
-
8년 9개월
-

하재득
남
1966.03
상무
미등기임원
상근
플랜트사업부PD
한국교원대 외국어교육학 학사
-
-
-
1개월
-

주지상
남
1964.02
상무
미등기임원
상근
칠레 차카오 교량공사 현장소장
성균관대 토목공학 학사
419
-
-
31년
-

이창환
남
1965.12
상무
미등기임원
상근
두바이 대관람차 공사 현장소장
고려대 화학공학 학사
-
-
-
24년 1개월
-

김태희
남
1965.11
상무
미등기임원
상근
스리랑카 콜롬보 킬스시티 프로젝트 현장소장
중앙대 건축공학 학사
19
-
-
29년
-

이재현
남
1966.02
상무
미등기임원
상근
대산바이오매스발전소 건설공사 현장소장
한양대 정밀기계공학 학사
-
-
-
28년 7개월
-

※ 직위, 담당업무, 소유주식수, 임기만료일은 보고서 제출일 현재 기준이며, 재직기간은 작성일 기준입니다.

나. 직원 현황

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

사업부문
성별
직 원 수
평 균
근속연수
연간급여
총 액
1인평균
급여액
비고

기간의
정함이 없는
근로자
기간제
근로자
합 계

전체
(단시간
근로자)
전체
(단시간
근로자)

토 목
남
774
-
542
-
1,316
15.4
84,238
64
-

토 목
여
12
-
71
-
83
10.4
2,630
32
-

건 축
남
429
-
214
-
643
15.3
46,047
72
-

건 축
여
17
1
69
-
86
11.3
2,857
33
-

주 택
남
755
-
494
-
1,249
15.5
80,825
65
-

주 택
여
45
-
177
-
222
14.6
7,731
35
-

플랜트
남
1,046
-
298
-
1,344
11.5
88,676
66
-

플랜트
여
35
3
35
-
70
7.1
2,419
35
-

지 원
남
1,098
-
51
-
1,149
12.3
87,713
76
-

지 원
여
140
5
10
1
150
12.4
7,812
52
-

합 계
4,351
9
1,961
1
6,312
13.5
410,948
65
-

※ 상기 직원 현황 중 기간제근로자 산정시, 일용직근로자는 포함하지 않았습니다.

※ 상기 직원 현황 중 평균 근속연수는 기간의 정함이 없는 근로자를 기준으로 작성하였습니다.

※ 기업공시서식 작성기준 개정에 따라, 상기 직원 현황은 미등기임원에 관한 사항이 포함되었습니다.

다. 미등기임원 보수 현황

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원)

구 분
인원수
연간급여 총액
1인평균 급여액
비고

미등기임원
89
22,185
249
-

※ 상기 인원수는 보고서 작성기준일 현재 기준입니다.

2. 임원의 보수 등

가. 이사ㆍ감사 전체의 보수현황

(1) 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주주총회 승인금액
비고

등기임원
7
5,000
-

(2) 보수지급금액

(가) 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수
보수총액
1인당 평균보수액
비고

7
1,575
225
-

※ 상기 인원수는 보고서 작성기준일 현재 기준입니다.
※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.

(나) 유형별

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
보수총액
1인당
평균보수액
비고

등기이사
(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
3
1,345
448
-

사외이사
(감사위원회 위원 제외)
4
230
58
-

감사위원회 위원
-
-
-
-

감사
-
-
-
-

※ 상기 인원수는 보고서 작성기준일 현재 기준입니다.
※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.
※ 감사위원회 위원(4명)은 사외이사 겸직입니다.

나. 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황

(1) 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

이름
직위
보수총액
보수총액에 포함되지 않는 보수

-
-
-
-

※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 분기보고서에는 기재하지 않았습니다.

(2) 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

-
근로소득
급여
-
-

상여
-
-

주식매수선택권
행사이익
-
-

기타 근로소득
-
-

퇴직소득
-
-

기타소득
-
-

※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 분기보고서에는 기재하지 않았습니다.

다. 보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황

(1) 개인별 보수지급금액

(단위 : )

이름
직위
보수총액
보수총액에 포함되지 않는 보수

-
-
-
-

※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 분기보고서에는 기재하지 않았습니다.

(2) 산정기준 및 방법

(단위 : )

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

-
근로소득
급여
-
-

상여
-
-

주식매수선택권
행사이익
-
-

기타 근로소득
-
-

퇴직소득
-
-

기타소득
-
-

※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 분기보고서에는 기재하지 않았습니다.

Ⅷ. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황

가. 기업집단의 명칭 및 소속 회사의 명칭
 - 기업집단 명칭 : 현대자동차

- 소속회사 : 총 52개사 (국내기준)

[상장사] : 12개사

(기준일 : 2019.09.30)

명칭
사업자등록번호

현대자동차
101-81-09147

기아자동차
119-81-02316

현대제철
121-81-10385

현대모비스
101-81-16406

현대건설
101-81-16293

현대글로비스
106-81-97118

현대위아
609-81-01770

현대로템
609-81-37486

이노션
220-87-09310

현대비앤지스틸
120-81-28432

현대차증권
116-81-34691

현대오토에버
104-81-53190

[비상장사] : 40개사

(기준일 : 2019.09.30)

명칭
사업자등록번호

현대엔지니어링
101-81-66755

현대트랜시스
310-81-12926

현대케피코
123-81-20157

현대스틸산업
316-81-00904

현대에너지
417-81-38800

현대도시개발
316-81-10019

그린에어
311-81-29702

현대종합특수강
120-87-62602

해비치호텔앤드리조트
616-81-27929

현대아이에이치엘
505-81-07846

해비치컨트리클럽
105-81-37005

현대오트론
138-81-30171

현대엠시트
201-81-70016

현대엠엔소프트
229-81-35114

현대파텍스
316-81-07474

에이치엘그린파워
138-81-57296

위아마그나파워트레인
312-86-06444

서울PMC
110-81-00422

현대종합설계건축사사무소
101-81-69015

현대머티리얼
114-86-81591

송도랜드마크시티
104-86-04277

현대서산농장
316-81-06738

현대위아아이에취아이터보
316-81-22927

현대엔지비
119-81-42676

서림개발
126-81-02478

서림환경기술
126-86-17700

기아타이거즈
409-81-02844

메인트란스
214-88-28696

율촌제2산업단지개발
417-81-44490

전북현대모터스에프씨
418-81-27460

부산파이낸스센터에이엠씨
101-86-50393

지아이티
129-81-22435

현대에코에너지
151-88-00650

지마린서비스
602-81-40258

블루월넛
678-86-00578

현대첨단소재
214-86-54453

동북선도시철도
874-88-01053

현대캐피탈
116-81-36248

현대카드
213-86-15419

현대커머셜
107-86-88975

※ 변동내역 ('18년말比)

- 계열제외 : 현대파워텍 ('19.01.11부)
 아토즈서플라이서비스 계열제외 ('19.07.16부)
 - 상호변경 : 현대다이모스 → 현대트랜시스 ('19.01.02부)
 동북선경전철 → 동북선도시철도('19.09.06부)

- 신규상장 : 현대오토에버 ('19.03.28부)

나. 해외계열회사

(기준일 : 2019.09.30)

회사명
당사 지분율(%)
계열회사 합계 지분율(%)

Hyundai Motor Netherlands B.V. (HMNL)
-
100

Hyundai Capital Canada Inc. (HCCA)
-
100

Hyundai Assan Otomotiv Sanayi Ve Ticaret A.S. (HAOSVT)
-
70

Hyundai Motor India Limited (HMI)
-
100

Hyundai Motor Brasil Montadora de Automoveis LTDA (HMB)
-
100

사천현대기차유한공사 (CHMC)
-
50

Hyundai Translead, Inc. (HT)
-
100

Hyundai Rio Vista, Inc.
-
100

Hyundai de Mexico, SA DE C.V., (HYMEX)
-
99.99

북경현대기차유한공사 (BHMC)
-
50

Hyundai Motor Manufacturing Alabama, LLC (HMMA)
-
100

Hyundai Motor Manufacturing Czech, s.r.o. (HMMC)
-
100

Hyundai Motor Manufacturing Rus LLC (HMMR)
-
100

Hyundai Motor Poland Sp. Zo. O (HMP)
-
100

Beijing Jingxian Motor Safeguard Service Co., Ltd. (BJMSS)
-
100

Beijing Jingxianronghua Motor Sale Co., Ltd.
-
100

Hyundai Motor Japan Co., Ltd. (HMJ)
-
100

Hyundai Motor Japan R&D Center Inc. (HMJ R&D)
-
100

Hyundai America Technical Center, Inc. (HATCI)
-
100

Hyundai Motor America (HMA)
-
100

Hyundai Auto Canada Corp. (HACC)
-
100

Hyundai Auto Canada Captive Insurance Inc. (HACCI)
-
100

Hyundai Capital America (HCA)
-
100

Hyundai Motor Europe GmbH (HME)
-
100

Hyundai Motor Company Australia Pty Limited (HMCA)
-
100

China Millennium corporation Ⅰ(CMEs)
-
100

China Millennium Corporation Ⅱ (CMEs)
-
100

China Millennium Corporations Ⅲ (CMEs)
-
100

Hyundai Millennium (Beijing) Real Estate Development Co., Ltd.
-
99

Hyundai Motor Group China, Ltd. (HMGC)
-
100

Hyundai Motor UK Limited (HMUK)
-
100

Hyundai Motor Commonwealth of Independent States B.V (HMCIS B.V)
-
100

Hyundai Motor Commonwealth of Independent States (HMCIS)
-
100

Hyundai Motor De Mexico S DE RL DE CV (HMM)
-
100

Hyundai Motor Deutschland GmbH (HMD)
-
100

Hyundai Motor France SAS (HMF)
-
100

Hyundai Motor Czech s.r.o. (HMCZ)
-
100

Hyundai Motor Company Italy S.r.l (HMCI)
-
100

Hyundai Motor Sport GmbH (HMSG)
-
100

Hyundai Motor Espana, S.L.U. (HMES)
-
100

Stamped Metal American Research Technology, Inc. (SMARTI)
-
72.45

Stamped Metal American Research Technology LLC
-
100

Hyundai Motor Europe Technical Center GmbH (HMETC)
-
100

Hyundai Motor India Engineering Private Limited (HMIE)
-
100

Hyundai CHA Funding, LLC
-
100

Hyundai Lease Titling Trust
-
100

Hyundai HK Funding, LLC
-
100

Hyundai HK Funding Two, LLC
-
100

Hyundai ABS Funding, LLC
-
100

Hyundai Capital Insurance Services, LLC
-
100

HK Real Properties, LLC
-
100

Hyundai Auto Lease Offering, LLC
-
100

Hyundai HK Lease, LLC
-
100

Hyundai Protection Plan, Inc.
-
100

Hyundai Protection Plan Florida, Inc.
-
100

Hyundai Capital Insurance Company
-
100

Hyundai HK Funding Three, LLC
-
100

Hyundai HK Funding Four, LLC
-
100

Hyundai Capital Lease Inc. (HCLI)
-
100

Hyundai Asset Backed Lease, LLC
-
100

Power Protect Extended Services, Inc.
-
100

Power Protect Extended Services Florida, Inc.
-
100

HK Lease Funding LP
-
100

HCCA Funding Inc.
-
100

Extended Term Amortizing Program, LLC
-
100

Hyundai Truck And Bus Rus LLC (HTBR)
-
100

HYUNDAI THANH CONG VIETNAM AUTO MANUFACTURING CORPORATION(HTMV)
-
50

Hyundai Thanh cong Commercial Vehicle Joint Stock Company (HTCV)
-
50

Hyundai Motor Tooling (Shandong) Co., LTD.
-
100

Hyundai Motor Technology & Engineering Center (China) LTD
-
100

현대수선중고차경영유한공사(중국)
-
60

HMB Holding Participacoes Financeiras Ltda.
-
99.99

Genesis Motor America LLC
-
100

HCA Exchange, LLC
-
100

Genesis Motor Sales(Shanghai) Co. Ltd.
-
100

China Mobility Fund, L.P.
-
72

Hydrogen Energy Industry Fund
-
69

Genesis Motor Europe Gmbh
-
100

PT. HYUNDAI MOTOR MANUFACTURING INDONESIA (HMMI)
-
100

Hyundai Mobility Lab(HML)
-
100

Kia Motors Mexico S.A de C.V. (KMM)
-
100

Kia Motors America, Inc. (KMA)
-
100

Kia Canada Inc. (KCI)
-
100

Kia Motors Slovakia s.r.o. (KMS)
-
100

Dongfeng Yueda Kia Motors Co., Ltd
-
50

Kia Motors Australia Pty Ltd. (KMAU)
-
100

연길기아기차유수복무유한공사
-
100

Kia Motors Deutschland GmbH (KMD)
-
100

Kia Motors Polska Sp.zo.o. (KMP)
-
100

Kia Motors UK Ltd. (KMUK)
-
100

Kia Motors Iberia S.L. (KMIB)
-
100

Kia Motors France SAS (KMF)
-
100

Kia Motors Austria GmbH (KMAS)
-
100

Kia Motors Hungary Kft. (KMH)
-
100

Kia Motors Czech s.r.o. (KMCZ)
-
100

Kia Motors Belgium N.V. (KMB)
-
100

Kia Motors Sweden AB (KMSW)
-
100

Kia Motors Sales Slovensko, s.r.o. (KMSs)
-
100

Kia Motors Europe GmbH (KME)
-
100

Kia Motors New Zealand Pty Ltd. (KMNZ)
-
100

Kia Motors Manufacturing Georgia, Inc. (KMMG)
-
100

Kia Motors Russia LLC (KMR)
-
100

Kia Motors Nederland B.V. (KMNL)
-
100

Kia Motors Company Italy S.r.l (KMIT)
-
100

Kia Motors India Private Limited (KMI)
-
99.99

Innocean Worldwide Mexico (IWM)
-
100

Innocean Worldwide Communication Private Ltd. (IWI)
-
100

Innocean Worldwide UK Ltd. (IWUK)
-
100

Innocean Worldwide Europe GmbH (IWE)
-
100

Innocean Worldwide Italy Srl (IWIt)
-
100

북경이노션광고유한공사 (북경법인)
-
100

상해이노션광고유한공사 (상해법인)
-
100

Innocean Worldwide Holdings, Inc.(IWH)
-
100

Innocean Worldwide America, LLC.(IWA)
-
100

Innocean Worldwide Australia Pty Ltd.(IWAu)
-
100

Innocean Worldwide Rus LLC. (IWR)
-
100

Innocean Worldwide Canada Inc. (IWC)
-
100

Innocean Worldwide Spain S.L. (IWS)
-
100

Innocean Worldwide France (IWF)
-
100

북광이노션광고유한공사 (북광법인)
-
51

Innocean Worldwide Turkey (IWTr)
-
100

Innocean Worldwide Brazil (IWB)
-
100

Innocean Worldwide Middle East & Africa FZ-LLC (IWMENA)
-
100

Canvas Worldwide LLC
-
51

David & Goliath LLC
-
100

Spinach LLC
-
100

GIT America., Inc.
-
100

GIT Beijing Automotive Technology., Inc.
-
100

GIT Europe GmbH
-
100

Consorcio Puente Chacao S.A
99
99

PT. Hyundai Citra
95
95

PT. Lippo-Hyundai Development
40
40

Oriental Hyundai Quarry & Development
40
40

Hyundai Diamond Cement Co., Ltd.
70
70

Middle East Engineering &Development Co., Ltd.
100
100

Hyundai Engineering & Construction(Wuxi) Co., Ltd.
100
100

Arian International Contractors Company
49
49

Hyundai Construction Do., Brasil Ltd.
100
100

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd.
100
100

Subic Clean Energy & Infra Inc.
40
40

Hyundai RNC Hatay Co., Ltd
100
100

GEC Engineering and Construction Co., LTD.
99.99
99.99

PENTA-OCEAN/HYUNDAI/BOSKALIS JV PTE. LTD
35
35

Arboretum Construction, Inc.
99.99
99.99

Hyundai Engineering & Construction RUS
100
100

Hyundai Glovis Mexico S de RL de CV
-
100

Glovis America Inc.
-
100

Glovis Alabama LLC
-
100

Glovis Georgia LLC
-
100

Glovis Canada Inc.
-
100

Global Expedited Transportation Inc.
-
100

Glovis Brasil Logistica LTDA.
-
100

Glovis Europe GmbH
-
100

Stena Glovis SE
-
50

HYUNDAI GLOVIS CZECH REPUBLIC s.r.o.
-
100

Glovis Slovakia s.r.o
-
100

Glovis Russia LLC
-
100

HYUNDAI GLOVIS LOJISTIK SANAYI VE TICARET. Ltd. Sti.
-
100

Beijing Glovis Warehousing & Transportation Co., Ltd.
-
100

Tianjin Glovis Automotive Parts Co., Ltd.
-
100

Beijing Zhongdu-Glovis Logistics Co.,Ltd.
-
50

Sichuan Glovis Logistics Co.，Ltd.
-
51

Glovis India Pvt. Ltd.
-
100

Glovis Australia PTY. Ltd.
-
100

Adampol S. A.
-
100

ADAMPOL SLOVAKIA S.R.O
-
100

ADAMPOL CZECH
-
100

B.M Vehicle Logistics GmbH
-
50

VECTURA LLC
-
100

VECTURA INVEST LLC
-
99.9

Zhongdu-Glovis (Cangzhou) Logistics Co.,Ltd
-
100

Zhongdu-Glovis (Chongqing) Logistics Co.,Ltd
-
100

GLOVIS INDIA ANANTAPUR Private Ltd
-
100

HYUNDAI GLOVIS VIETNAM CO.,LTD.
-
100

Jiangsu Yueda Glovis Logistics Co.,Ltd.
-
50

Hyundai Transys Slovakia, s.r.o
-
100

Hyundai Transys Mexico Seating System, S. de R.L. de C.V.
-
100

Beijing Lear Dymos Automotive Systems Co.,Ltd
-
40

Hyundai Transys Powertrain System (Rizhao) Co., Ltd
-
100

Beijing HYUNDAI TRANSYS Transmission Co.,Ltd
-
100

Sichuan Hyundai Transys Automotive System Co., Ltd
-
100

HYUNDAI TRANSYS LEAR AUTOMOTIVE INDIA PRIVATE LIMITED
-
65

Hyundai Transys Czech, s.r.o.
-
100

HYUNDAI TRANSYS FABRICACAO DE AUTOPECAS BRASIL LTDA.
-
100

Automotive Seat System Dymos Mexico S DE RL DE CV
-
100

Automotive Seat System Dymos Servicios Mexico S DE RL DE CV
-
100

HYUNDAI TRANSYS AMERICA, INC.
-
100

HYUNDAI TRANSYS GEORGIA SEATING SYSTEM, LLC
-
100

HYUNDAI TRANSYS MICHIGAN, LLC
-
100

BAIC DYMOS (Cangzhou) Automotive System Co., Ltd
-
50

BAIC DYMOS Automotive System(Chongqing) Co., Ltd
-
50

HYUNDAI TRANSYS INDIA PRIVATE LIMITED
-
100

Hyundai Transys Mexico Powertrain, S. de R.L. de C.V.
-
100

Hyundai Transys Georgia Powertrain, Inc.
-
100

Hyundai Transys (Shandong) Co., Ltd
-
100

Hyundai Transys America Sales, LLC
-
100

Hyundai Rotem Brasil Industria E Comercio De Trens Ltda.
-
100

Hyundai Rotem USA Corporation
-
100

Hyundai EURotem Demiryolu Araclari Sanayi ve Ticaret A.S
-
50.5

Rotem Equipments (Beijing) Co., Ltd
-
100

Hyundai Rotem Malaysia SDN BHD
-
100

Hyundai Rotem Company - Hyundai EURotem Demiryolu Araclari SAN. VE TIC. A.S ORTAK GIRISIMI
-
100

HYUNDAI ROTEM - HYUNDAI EUROTEM Mahmutbey Projesi ORTAK GIRISIMI
-
100

HR Mechanical Services Limited
-
100

Doosun Precision(Dalian) co., Ltd
-
100

HM RUS LLC
-
100

HYUNDAI MATERIALS CORPORATION, Shanghai
-
100

HYUNDAI MATERIALS JAPAN Corp.
-
100

HMSK, s.r.o.
-
100

HMSK Logistics, s.r.o.
-
100

HM Czech, s.r.o.
-
100

Max People s.r.o.
-
100

HYUNDAI MATERIALS MEXICO, S. DE R.L. DE C.V
-
100

HMSK Agency s.r.o
-
100

HYUNDAI MATERIALS TRADING CORPORATION, SHANGHAI
-
100

HYUNDAI MATERIALS INDIA PRIVATE LIMITED
-
100

Hyundai Mobis Mexico, S.De R.L. De C.V.
-
100

Mobis Parts Canada Corporation
-
100

Beijing Hyundai Mobis Automotive Parts Co.,Ltd
-
100

Shanghai Hyundai Mobis Automotive Parts Co.,Ltd
-
100

Jiangsu Mobis Automotive Parts Co.,Ltd
-
100

Tianjin Mobis Automotive Parts Co., Ltd
-
100

Hyundai Motor(Shanghai) Co.,Ltd
-
100

Wuxi Mobis Automotive Parts Co.,Ltd
-
100

Mobis America Inc.
-
100

Mobis Alabama, LLC
-
100

Mobis Parts America, LLC
-
100

Mobis Parts Miami, LLC
-
100

American Autoparts Inc.
-
100

Mobis North America, LLC
-
100

Mobis Brasil Fabricacao De Auto Pecas LTDA
-
100

Mobis Slovakia s.r.o.
-
100

Mobis Automotive Czech, s.r.o.
-
100

Mobis Automotive and Module Industry Trade Co - Joint Stock Company
-
100

Mobis Module CIS, LLC
-
100

Mobis Parts Europe N.V
-
100

Mobis Parts CIS, LLC
-
100

Mobis India, Ltd
-
100

Mobis Parts Middle East FZE
-
100

Mobis Auto Parts Middle East EGYPT
-
100

Mobis Parts Australia PTY.,Ltd
-
100

Mobis Automotive System Czech s.r.o
-
100

Cangzhou Hyundai Mobis Automotive Parts Co.,Ltd
-
100

Chongqing Hyundai Mobis Automotive Parts Co.,Ltd
-
100

Beijing Hyundai Mobis Parts Co.,Ltd
-
50

Mobis Parts Jiangsu Yueda Trading Co., Ltd
-
50

Jiangsu Yueda New Energy Battery CO.,LTD
-
50

Mobis India Module Private Limited
-
100

Mobis Hungary Kft.
-
100

HYUNDAI BNG STEEL USA, INC.
-
100

HYUNDAI ENGINEERING MEXICO, S. DE R.L. DE C.V.
-
100

GALING POWER & ENERGY CONSTRUCTION CO. INC.
-
100

HYUNDAI ENGINEERING RUS. L.L.C.
-
100

HYUNDAI ENGINEERING INDIA PRIVATE LIMITED
-
100

Hyundai Engineering Pakistan (Private) Ltd.
-
99.99

HYUNDAI공정건설(북경)유한공사
-
90

HYUNDAI ENGINEERING (CAMBODIA) CO., Ltd.
-
100

Hyundai Engineering (Thailand) Co., Ltd.
-
49

HYUNDAI ENG AMERICA. INC
-
100

HYUNDAI ENGINEERING BRASIL CONSTRUTORA E GESTAO DE PROJETOS LTDA
-
100

HYUNDAI ENGINEERING DEUTSCHLAND GmbH
-
100

HYUNDAI ENGINEERING SLOVAKIA s.r.o
-
100

HYUNDAI ENGINEERING CZECH s.r.o.
-
100

HYUNDAI ENGINEERING INSAAT TURIZM SANAYI VE TICARET LIMITED SIRKETI
-
100

PT. HEIN GLOBAL UTAMA
-
67

HYUNDAI ENGINEERING MALAYSIA SDN BHD
-
100

HEC India LLP
-
99.91

일조안극물업복무유한공사
-
100

북경마이카스웨이정보기술유한공사
-
50

BEIJING HYUNDAI INFORMATION TECHNOLOGY Co., Ltd
-
50

Hyundai Autoever Europe GmbH
-
100

Hyundai Autoever RUS, LLC
-
100

Hyundai Autoever INDIA PRIVATE LIMITED
-
100

Autoever Systems China Co.,Ltd.
-
100

Autoever Systems America, Inc
-
100

Hyundai Autoever Brasil Information Technology LTDA
-
100

Hyundai Autoever America, LLC
-
100

Hyundai Autoever Mexico, S. DE R.L. DE C.V
-
100

HYUNDAI WIA Mexico, S.de.R.L.De c.V.
-
100

Beijing Wia Turbocharger Co.LTD
-
100

Shandong Hyundai Wia Automotive Engine Company (WAE)
-
70

JIANGSU HYUNDAI WIA CO., LTD
-
100

Hyundai Wia Machine Tool Co.,LTD
-
100

HYUNDAI WIA India Pvt, Ltd
-
100

HYUNDAI-WIA MACHINE AMERICA CO.
-
100

HYUNDAI-WIA MACHINE EUROPE GMBH
-
100

Qingdao Hyundai Machinery Co., Ltd.
-
100

Hyundai Steel Mexico S de R.L. de C.V
-
100

Hyundai Steel Investment(China) Co., Ltd.
-
100

Hyundai Steel Beijing Process Co., Ltd.
-
100

Hyundai Steel Tianjin Co.,Ltd
-
100

Hyundai Steel Jiangsu Process Co., Ltd.
-
100

Hyundai Steel Suzhou Process Co., Ltd.
-
100

Hyundai Steel India Private, Ltd.
-
100

Hyundai Steel Pipe India Private, Ltd
-
100

Hyundai Steel America, Inc.
-
100

Hyundai Steel Industry and Trade Brazil LLC
-
100

Hyundai Steel USA, Inc.
-
100

Hyundai Steel Slovakia s.r.o.
-
100

Hyundai Steel TR Automotive Steel Parts Co., Ltd.
-
100

Hyundai Steel Czech s.r.o.
-
100

Hyundai Steel Rus LLC
-
100

Hyundai Steel Chongqing Co., Ltd.
-
100

Hyundai Steel Anantapur Private, Ltd.
-
100

현대세원공정자문(북경)유한공사
-
100

강소현대종합특수강유한공사
-
100

Hyundai Capital UK Limited
-
49.99

Hyundai Capital Europe GmbH
-
100

Hyundai Capital Services Limited Liability Company
-
100

Beijing Hyundai Auto Finance (BHAF)
-
67

Hyundai Capital India Private Limited (HCI)

100

Hyundai Capital Brasil Servicos De Assistencia Financeira Ltda
-
100

Hyundai Capital Bank Europe GmbH (HCBE)
-
49

Hyundai Capital Australia Pty Limited
-
100

Banco Hyundai Capital Brazil
-
50

KEFICO Automotive Systems (Beijing) Co., Ltd.
-
100

HYUNDAI KEFICO VIETNAM COMPANY LIMITED
-
100

KEFICO Automotive Systems (Chongqing) Co., Ltd.
-
100

HYUNDAI KEFICO MEXICO S DE RL DE CV
-
100

한현천진상무유한공사
-
100

Haevichi Hospitality Guam, Inc.
-
100

HESI SINGAPORE PTE. LTD.
-
100

다. 계통도

계통도_1

계통도_2

계통도_3

계통도_4

라. 당사에 직접 또는 간접적으로 영향력을 미치는 회사로는 당사의 최대주주 및 계열회사인 현대자동차, 현대모비스, 기아자동차이며, 공정거래법에 의거 상호 출자의 금지, 계열회사에 대한 채무보증금지 등의 규제를 받고 있습니다.

마. 회사와 계열회사간 등기임원 겸직 현황
- 해당사항 없음 -

2. 타법인출자 현황

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 백만원, 주, %)

법인명
최초취득일자
출자
목적
최초취득금액
기초잔액
증가(감소)
기말잔액
최근사업연도
재무현황

수량
지분율
장부
가액
취득(처분)
평가
손익
수량
지분율
장부
가액
총자산
당기
순손익

수량
금액

현대엔지니어링㈜ (비상장)
2001.01.31
투자 등
25
2,933,000
38.62%
508,290
-
-
-
2,933,000
38.62%
508,290
6,246,893
279,092

현대스틸산업㈜ (비상장)
2001.09.25
투자 등
2,000
56,848,751
100.00%
313,092
-
-
-
56,848,751
100.00%
313,092
497,266
-10,149

현대도시개발㈜ (비상장)
2007.08.06
투자 등
100
75,895,966
100.00%
215,787
-
-
-
75,895,966
100.00%
215,787
479,546
4,008

송도랜드마크시티(유) (비상장)
2007.08.24
투자
466
12,728,254
94.20%
87,374
-
-
-
12,728,254
94.20%
88,954
233,979
61,286

㈜현대서산농장 (비상장)
2005.04.18
투자 등
4,464
1,049,900
84.67%
22,312
-
-
-
1,049,900
84.67%
22,312
42,100
598

현대에코에너지㈜ (비상장)
2017.07.31
SOC투자
5
3,078,000
81.00%
15,390
-
-
-
3,078,000
81.00%
15,390
165,555
-2,193

㈜현대종합설계건축사사무소 (비상장)
2002.03.20
투자 등
300
186,531
84.79%
7,940
-
-
-
186,531
84.79%
7,940
51,631
2,330

부산파이낸스센터에이엠씨㈜ (비상장)
2009.10.22
투자
82
18,478
18.48%
82
-
-
-
18,478
18.48%
82
276
-48

현대에너지㈜ (비상장)
2009.09.30
SOC투자
147
11,985,400
49.00%
-
-
-
-
11,985,400
49.00%
-
470,818
-34,326

현대에너지㈜ (전환우선주) (비상장)
2013.07.29
SOC투자
19,600
3,920,000
62.82%
-
-
-
-
3,920,000
62.82%
-
470,818
-34,326

율촌제2산업단지개발㈜ (비상장)
2012.05.18
투자
1,920
384,000
48.00%
-
-
-
-
384,000
48.00%
-
3,252
-4

현대오토에버㈜ (비상장)
2014.11.03
투자 등
10,901
456,700
2.21%
16,126
-456,700
-21,922
-
-
0.00%
-
829,071
55,228

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd. (베트남) (비상장)
2012.03.07
해외투자(*)
76,300
-
100.00%
90,200
-
-
-
-
100.00%
90,200
67,718
-603

Middle East Engineering & Development Co., Ltd. (사우디) (비상장)
1978.11.25
해외시공
699
10,000
100.00%
54,414
-
-
-
10,000
100.00%
54,414
256,768
6,861

Consorcio Puente Chacao S.A (칠레) (비상장)
2014.04.10
해외시공
17,493
5,100
51.00%
17,493
4,890
4,412
-
9,990
99.90%
21,905
202,659
5,044

HYUNDAI RNC HATAY CO., LTD.(베트남) (비상장)
2018.12.03
해외투자(*)
21,899
-
100.00%
21,899
-
-
-
-
100.00%
21,899
24,526
251

Hyundai Engineering & Construction (WUXI) Co., Ltd. (중국) (비상장)
2004.10.08
해외시공(*)
5,337
-
100.00%
6,618
-
-
-
-
100.00%
6,618
16,003
1,215

Arboretum Construction Inc (필리핀) (비상장)
2018.09.27
해외시공
1,286
62,499,995
99.99%
1,286
-
-
-
62,499,995
99.99%
1,286
1,286
-

GEC Engineering & Construction (미얀마) (비상장)
2018.04.17
해외시공
221
19,999
99.99%
221
25,000
304
-
44,999
99.99%
525
2,174
97

Subic Clean Energy & Infra Inc. (필리핀) (비상장)
2013.03.08
해외시공
48
1,799,998
40.00%
48
-
-
-
1,799,998
40.00%
48
100
-

Hyundai Engineering & Construction RUS (러시아) (비상장)
2019.04.02
해외시공(*)
-
-
-
-
-
-
-
-
100.00%
-
-
-

PT. Hyundai CITRA (인도네시아) (비상장)
1993.05.21
해외투자
838
7,600
95.00%
-
-
-
-
7,600
95.00%
-
3,933
658

Arian International Contractors Company (이란) (비상장)
2004.10.13
해외시공
6
4,900
49.00%
-
-
-
-
4,900
49.00%
-
-
-

Oriental Hyundai Quarry & Development (필리핀) (비상장)
1997.01.31
해외투자(*)
393
-
40.00%
-
-
-
-
-
40.00%
-
-
-

Hyundai Construction Do., Brasil Ltd. (브라질) (비상장)
2000.04.24
해외시공(*)
3,719
-
100.00%
-
-
-
-
-
100.00%
-
-
-

Hyundai Diamond Cement Co., Ltd. (필리핀) (비상장)
1997.01.31
해외투자
692
5,834
70.00%
-
-
-
-
5,834
70.00%
-
-
-

PT. Lippo-Hyundai Development (인도네시아) (비상장)
1995.09.10
해외투자
4,368
57,000
40.00%
-
-
-
-
57,000
40.00%
-
-
-

Hyundai Asian Technics Pte. Ltd. (싱가폴) (비상장)
1997.04.12
해외시공
925
1,500,000
100.00%
1,636
-1,500,000
-102
-
-
0.00%
-
97
-2,073

경남하이웨이㈜ (비상장)
2008.05.15
SOC투자
280
4,661,000
29.50%
3,477
-
-
-
4,661,000
29.50%
3,477
314,665
-14,775

수원컨벤션시티㈜ (비상장)
2007.09.27
투자
1,450
290,000
29.00%
-
-
-
-
290,000
29.00%
-
1,384
-42

㈜오상건설 (비상장)
2011.12.30
출자전환
-
2,220
28.93%
-
-
-
-
2,220
28.93%
-
-
-

㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (비상장)
2016.09.29
투자
18,261
1,826,073
27.02%
18,261
-
-
-
1,826,073
27.02%
18,261
277,791
-1,888

울산하버브릿지㈜ (비상장)
2008.11.28
SOC투자
10
3,273,200
24.50%
2,023
-
-
-
3,273,200
24.50%
2,023
279,770
-8,907

강화조력발전㈜ (비상장)
2010.01.28
SOC투자
11
2,200
22.00%
11
-
-
-
2,200
22.00%
11
46
-

㈜벡스코 (비상장)
2000.05.04
투자
13
2,580,000
21.70%
14,322
-
-
-
2,580,000
21.70%
14,322
97,605
2,707

한원광장프로젝트금융투자㈜ (비상장)
2009.06.18
투자
995
199,000
19.90%
-
-
-
-
199,000
19.90%
-
-
-

영통프로젝트㈜ (비상장)
2014.08.01
투자
995
199,000
19.90%
-
-
-
-
199,000
19.90%
-
43,856
-35,756

울주청천㈜ (비상장)
2010.04.16
SOC투자
13
206,508
18.50%
-
-
-
-
206,508
18.50%
-
90,630
-125

부산파이낸스센터피에프브이㈜ (비상장)
2009.09.28
투자
7,862
1,773,891
18.48%
2,102
-
-
-
1,773,891
18.48%
2,102
59,384
-3,230

서산청천㈜ (비상장)
2009.06.10
SOC투자
30
238,632
14.70%
-
-
-
-
238,632
14.70%
-
63,133
-193

서울춘천고속도로㈜ (비상장)
2002.11.08
SOC투자
244
2,310,400
11.69%
15,500
304,000
2,158
-119
2,614,400
13.23%
17,540
942,712
6,898

알파로스피에프브이㈜ (비상장)
2008.12.04
투자
9,086
3,115,200
12.98%
-
-
-
-
3,115,200
12.98%
-
-
-

알파로스복합개발㈜ (비상장)
2008.12.04
투자
65
12,980
12.98%
-
-
-
-
12,980
12.98%
-
-
-

제이경인연결고속도로㈜ (비상장)
2012.09.20
SOC투자
3,385
3,605,020
10.71%
7,008
-
-
-
3,605,020
10.71%
7,008
741,376
-30,876

서부내륙고속도로 (비상장)
2015.11.24
SOC투자
5
121,400
10.00%
607
-
-
-
121,400
10.00%
607
8,404
-456

제이영동고속도로㈜ (비상장)
2007.04.25
SOC투자
400
4,276,139
8.01%
21,381
-49,948
-250
-
4,226,191
8.01%
21,131
1,060,796
-45,737

진주청천㈜ (비상장)
2007.10.29
SOC투자
20
132,215
7.77%
-
-
-
-
132,215
7.77%
-
63,439
-165

한라풍력㈜ (비상장)
2010.06.30
투자
300
300,000
7.59%
300
-225,000
-225
-
75,000
7.59%
300
4,195
-

미래세움제이차㈜ (비상장)
2010.02.02
투자
62
13,020
7.29%
-
-
-
-
13,020
7.29%
-
13,270
-8

서울복합물류프로젝트금융투자㈜ (비상장)
2011.08.01
투자
1,875
700,000
7.00%
4,020
-700,000
-4,020
-
-
0.00%
-
379,753
1,437

서울복합물류자산관리㈜ (비상장)
2011.08.01
투자
38
7,000
7.00%
35
-7,000
-35
-
-
0.00%
-
668
-5

서울터널㈜ (비상장)
2011.12.08
SOC투자
6
1,166,320
6.10%
11,799
-
-
-4,876
1,166,320
6.10%
6,923
209,682
-461

서서울도시고속도로㈜ (비상장)
2014.04.28
투자
1
635,190
3.73%
65,971
-
-
-
635,190
3.73%
65,971
210,192
-1,005

상주영천고속도로㈜ (비상장)
2013.12.04
SOC투자
3,811
1,568,183
2.32%
3,988
-
-
-
1,568,183
2.32%
3,988
1,565,072
-83,180

서서울고속도로㈜ (비상장)
2008.08.28
SOC투자
240
448,354
9.03%
2,242
-448,354
-2,242
-
-
0.00%
-
18,541
-398

㈜힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (비상장)
2019.02.16
투자
13,920
-
-
-
2,784,000
13,920
-
2,784,000
20.63%
13,920
-
-

㈜세계한상드림아일랜드 (비상장)
2019.03.27
투자
10,721
-
-
-
2,144,200
10,721
-
2,144,200
15.58%
10,721
29,332
-110

건설공제조합 (비상장)
1979.06.26
조합가입
1
51,834
1.33%
76,800
-
-
-397
51,834
1.32%
76,403
6,865,389
158,441

현대엠파트너스㈜ (비상장)
1998.07.30
투자
2,000
1,700,000
9.29%
12,306
-
-
-
1,700,000
9.29%
12,306
135,749
1,757

현대상선㈜ (상장)
1998.11.05
투자
35,454
1,578,318
0.50%
5,832
-
-
-
1,578,318
0.50%
5,684
5,222,124
-790,563

관악산업㈜ (상장)
1999.07.26
투자
300
726,000
14.90%
3,409
-
-
-
726,000
14.90%
3,162
61,145
4,735

정보통신공제조합 (비상장)
1991.04.10
조합가입
45
650
0.06%
247
-
-
13
650
0.06%
260
518,399
10,298

현대에이엠씨㈜ (비상장)
2001.03.05
투자
130
13,000
18.57%
130
-
-
-
13,000
18.57%
130
2,169
174

바이오메카㈜ (비상장)
2000.04.21
투자
300
240,000
8.67%
120
-
-
-
240,000
8.67%
120
2,009
578

현대아산㈜ (비상장)
1999.02.05
투자
20,000
1,785,484
7.46%
-
-
-
-
1,785,484
5.54%
-
186,029
-23,385

현대알앤씨건설㈜ (비상장)
2001.01.19
투자
224
44,840
8.30%
-
-
-
-
44,840
8.30%
-
-
-

동튼건설㈜ (비상장)
2013.02.01
출자전환
-
19,700
14.57%
-
-
-
-
19,700
14.57%
-
5,602
730

동부월드 (비상장)
2015.12.11
출자전환
300
20,000
0.12%
300
-
-
-
20,000
0.12%
300
187,400
-2,733

유아산업 (비상장)
2016.06.14
출자전환
-
61,317
11.38%
-
-
-
-
61,317
11.38%
-
11,959
-10,283

Hyundai-Vinashin Shipyard Co., Ltd. (베트남) (비상장)
1996.09.30
해외투자(*)
1,280
-
5.00%
1,280
-
-
-
-
5.00%
1,280
433,873
16,239

Tidel Park Ltd. (인도) (비상장)
1997.07.21
해외투자
1,096
4,000,000
9.09%
1,096
-
-
-
4,000,000
9.09%
1,096
33,223
-1,838

Construction Exchange Pte. Ltd. (싱가폴) (비상장)
2000.03.17
해외투자
561
800,000
10.00%
-
-
-
-
800,000
10.00%
-
-
-

Group International Cement Co. (쿠웨이트) (비상장)
2012.01.23
해외투자
819
10,000,000
10.00%
3,926
-
-
-
10,000,000
10.00%
3,926
34,706
-133

Concast HDEC Haldia port private limited (인도) (비상장)
2015.08.14
해외시공
-
2,600
26.00%
-
-
-
-
2,600
26.00%
-
-
-

Hyunson Engineering & Construction spa. (알제리) (비상장)
2015.11.04
해외시공
632
637
31.85%
1,842
-
-
-
637
31.85%
1,842
19,825
-1,730

합 계
-
-
1,660,542
1,875,088
2,720
-5,379
-
-
1,663,555
-
-

※ (*)표기는 주식미발행 법인입니다. 
※ 최초취득일자 및 금액, 최근사업연도 재무현황은 현재 파악 가능한 정보를 기준으로 작성되었습니다. (최근사업연도 재무현황을 파악할 수 없는 경우는 미기재)

※ 지분율은 보통주 기준입니다.
 (현대에너지 : 우선주 지분율 별도 표기, 현대상선 : 발행주식총수 기준 지분율)

※ 최근 2사업연도 동안 감액현황

(단위 : 백만원)

구분
법인명
최초취득금액
기초장부가액
변동금액
기말장부가액
사유

제70기
3분기
관악산업㈜ (상장)
300
3,409
(247)
3,162
시장가치 하락

제이영동고속도로㈜ (비상장)
400
21,381
(250)
21,131
지분 일부매각

서울터널㈜ (비상장)
130
11,799
(4,876)
6,923
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

서서울고속도로㈜ (비상장)
240
2,242
(2,242)
-
지분매각

현대오토에버㈜ (상장)
10,901
16,126
(16,126)
-
지분매각

Hyundai Asian Technics Pte. Ltd. (싱가폴) (비상장)
925
1,636
(1,636)
-
법인청산

서울복합물류프로젝트금융투자㈜ (비상장)
1,875
4,020
(4,020)
-
지분매각

서울복합물류자산관리㈜ (비상장)
38
35
(35)
-
지분매각

제69기
현대상선㈜ (상장)
35,454
7,923
(2,091)
5,832
시장가치 하락

메리츠종합금융증권㈜ (상장)
452
252
(252)
-
장내매도

㈜동양 (상장)
318
84
(84)
-
장내매도

범양건영㈜ (상장)
36
-
(13)
23
시장가치 하락

남광토건㈜ (상장)
125
66
(66)
-
장내매도

관악산업㈜ (상장)
300
3,703
(294)
3,409
시장가치 하락

상주영천고속도로㈜ (비상장)
3,811
7,841
(3,853)
3,988
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

서부광역철도㈜ (비상장)
-
5,088
(5,088)
-
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

서울춘천고속도로㈜ (비상장)
244
32,684
(17,184)
15,500
지분매각

부산정관에너지㈜ (비상장)
284

(284)
-
지분매각

부산정관에너지㈜ (전환상환우선주) (비상장)
14,391

(14,391)
-
지분매각

부산파이낸스센터피에프브이㈜ (비상장)
7,862
8,869
(6,768)
2,102
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

율촌제2산업단지개발㈜ (비상장)
1,920
1,920
(1,920)
-
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

한원광장프로젝트금융투자㈜ (비상장)
995
995
(995)
-
사업 종료

영통프로젝트㈜ (비상장)
995
995
(995)
-
사업 종료

수원컨벤션시티㈜ (비상장)
1,450
1,450
(1,450)
-
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

제이경인연결고속도로㈜ (비상장)
3,385
18,025
(11,017)
7,008
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

경남하이웨이㈜ (비상장)
280
23,305
(19,828)
3,477
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

울산하버브릿지㈜ (비상장)
10
16,366
(14,343)
2,023
회수가능 가액을 평가하여 감액반영

Hyundai E&C Vina Song Gia Co., Ltd. (베트남) (비상장)
76,300
110,624
(20,424)
90,200
사업부진

Ⅸ. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용
공
여등

가. 담보제공내역

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

회사명
관 계
거 래 내 역
비 고

기 초
증가(감소)
기 말

현대에너지
계열회사
-
-
-
차입금 담보

현대에코에너지
계열회사
-
15,390
15,390
차입금 담보

합 계
-
15,390
15,390
-

※ 현대에너지 담보는 SOC 법인의 금융기관 대출 담보로 제공(보통주 11,985,400주 / 우선주 3,920,000주) 되었으나, 담보제공된 주식의 장부가액은 '0'입니다.

나. 채무보증 등 내역

(기준일 : 2019.09.30)
(외화단위 : 천USD, 원화단위 : 백만원)

회사명
관 계
채권자
보증기간
통화단위
보증금액(실행금액)
비 고

기초
증가(감소)
기말

현대에너지
계열회사
산업은행
2011.07.31
~ 2021.07.29
KRW
53,900
75,700
129,600
차입금 자금보충

Middle East Engineering & Development Co., Ltd.
해외계열회사
SAMBA Bank 등
2012.10.07
~ 2020.09.30
USD
52,973
(11,920)
41,053
해외공사보증 등

CONSORCIO PUENTE
CHACAO S.A.
해외계열회사
BANCO SANTANDER 등
2018.07.06
~2022.08.23
USD
87,208
38,877
126,085
차입금 신용공여 등

다. 자금대여 내역

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

회사명
관 계
거래내역
이자율
비 고

기초
증가(감소)
기말

현대에너지
계열회사
22,038
-
22,038
5.33%
법인 운영자금 대여

2. 대주주와의 자산양수도 등

가. 유가증권 매수 또는 매도 내역
당사는 2011년 4월 5일 현대자동차그룹 집단으로 신규 편입되면서 계열회사인 현대차증권을 상대로 약관에 의한 금융거래시 이사회의결을 통해 연중 및 분기별 거래한도를 승인받게 되었습니다. 또한 회사채 인수금액에 대해서는 발생시 이사회 승인을 받았습니다.

- 당사와 현대차증권과의 거래내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 억원)

구분
관계
거래목적물
거래내역
비고

기초
증가(감소)
기말
손익

현대차증권
계열회사
회사채
-
650
650
-
약관에 의한 금융거래

MMT
-
-
-
-
약관에 의한 금융거래

유가증권
-
75
75
-
유가증권 거래 (총인수계약)

※ MMT 거래는 100억원 가입(2/26), 100억원 해지(3/8)하였습니다.

나. 유형자산 등의 거래 내역

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

구 분
관 계
거래기간
거래목적물
거래금액

매각
매입

현대자동차
계열회사
2019.01.01 ~
2019.09.30
차량운반구
-
583

기아자동차
차량운반구

46

현대오토에버
시스템 소프트웨어 등
-
2,736

현대글로비스
차량운반구
98

3. 대주주와의 영업거래

가. 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역

- 해당사항 없음 -

Ⅹ. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행ㆍ변
경
상황 및 주주총회 현황

가. 공시사항의 진행ㆍ변경상황

신고일자
제 목
신 고 내 용
신고사항의 진행상황

2017.09.19
투자판단 관련 주요경영사항
1. 제목 : 카타르 Construction of Al Bustan Street South 착수지시서(NTC) 접수
2. 주요내용 : 당사는 9월18일 발주처 Public Works Authority가 발주한 동 공사의
착수지시서(Notice to Commence)를 접수함.
[사업개요]
- 계약상대 : 카타르 Public Works Authority
- 사업규모 : 카타르 Al Bustan 지역에 기존 왕복 6차선인 Al Bustan Street 2.88km 구간을
왕복 8차선으로 확장 및 부대시설을 건설하는 공사
- 계약기간 : 실착공일로부터 1,110일
- 결정(확인)일자 : 2017-09-18
3. 기타 투자판단에 참고할 사항 : 상기 사항은 최종계약 사항이 아니며, 본계약 체결시
일부 변경이 있을 수 있음. 향후 본계약 체결시 확정 내용을 재공시할 예정임.
단일판매ㆍ공급계약 체결 (2017.10.30)
- 계약금액 : 470,240,518,500원
(현지화 금액 : 약 QAR 1,580백만, 환율(2017.10.29) : 297.63원/QAR)
- 계약상대 : 카타르 공공사업청(Public Works Authority)

2017.09.27
투자판단 관련 주요경영사항
1. 제목 : 반포주공1단지 주택재건축정비사업 시공사 선정
2. 주요내용 : 당사는 반포주공1단지 주택재건축정비사업 관련 조합총회에서 시공사로 선정됨.
3. 기타 투자판단에 참고할 사항 : 향후 본계약 체결시 확정 내용을 재공시할 예정임.
단일판매ㆍ공급계약 체결 (2017.09.29)
- 계약금액 : 2,636,303,000,000원
- 계약상대 : 반포주공1단지(1,2,4주구) 주택재건축정비사업조합

2018.04.03
투자판단 관련 주요경영사항
1. 제목 : 우즈베키스탄 Navoi 450MW 복합화력발전소 Ph.3 건설공사
낙찰통지서(Letter Of Award) 접수
2. 주요내용 : 당사는 2018년 4월 2일 발주처 JSC Uzbekenergo가 발주한 동 공사의
낙찰통지서(Letter of Award)를 접수함.
[사업개요]
- 계약상대 : JSC Uzbekenergo
- 사업규모 : 우즈베키스탄 Navoi 지역에 450MW 복합화력발전소를 건설하는공사
(기존 Navoi 발전소 확장 3단계 공사)
- 계약기간 : NTP 발급일로부터 38개월
- 결정(확인)일자 : 2018-04-02
3. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 상기 프로젝트는 금융 주선 충족시, 계약효력이 발생함.
- 상기 사항은 최종계약 사항이 아니며, 본계약 체결시 일부 변경이 있을 수 있음.
- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 재공시할 예정임.
-

2019.05.22
투자판단 관련 주요경영사항
1. 제목 : 이라크 Common Seawater Project(CSSP) 낙찰의향서(Letter of Intent) 접수
2. 주요내용 : 당사는 2019년 5월 22일 발주처 Basra Oil Company가 발주한 동 공사의 낙찰의향서(Letter of Intent)를 접수함.
- 계약상대 : Basra Oil Company
- 사업개요: 이라크 Basra 지역 유전지대의 해수처리 및 송수 설비를 건설하는 공사 
- 계약기간 : 착공일로부터 49개월 
- 결정(확인)일자 : 2019-05-22
3. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 상기 사항은 최종계약 사항이 아니며, 본계약 체결시 일부 변경이 있을 수 있음. 
- 향후 진행과정 중 발생하는 확정 내용을 재공시할 예정임.
-

2019.06.28
단일판매ㆍ공급계약 체결
1. 제목 : 공사수주
2. 주요내용 : 최근매출액의 2.5% 이상에 해당하는 공사계약 체결.
- 결정(확인)일자 : 2019-06-27
3. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 본 계약에 대한 상세한 사항은 발주처와의 경영상 비밀 유지 협의에 따라 추후 재공시 진행 예정임.
단일판매ㆍ공급계약 체결(2019.07.10)
- 계약명: 사우디 Marjan Increment Program PKG #6 (Onshore Oil Facilities),사우디 Marjan Increment Program PKG #12 (Flare and Piperack) 
- 사업개요 : 사우디아라비아 동부 Marjan 해상 유전의 Crude Oil & Gas를 처리할 육상 Plant를 확장 및 신설하는 공사.
- 계약금액(당사분) : 3,176,015,675,658원
- 계약상대 : SAUDI ARAMCO
- 공사기간: 2019-05-27 ~ 2022-10-30

나. 주주총회 의사록 요약

주총 일자
안 건
결의 내용
비 고

제69기
(2019.03.15)

1. 제69기 재무제표 승인의 건 
2. 정관 일부 변경의 건
3. 이사 선임의 건
 3-1. 사외이사 박성득 선임의 건

3-2. 사외이사 김영기 선임의 건
4. 감사위원회 위원 선임의 건
 4-1. 감사위원회 위원 박성득 선임의 건
 4-2. 감사위원회 위원 김영기 선임의 건
5. 이사보수한도 승인의 건

원안 통과
-

제68기
(2018.03.29)
1. 제68기 재무제표 승인의 건 
2. 이사 선임의 건
 2-1. 사내이사 선임의 건 (박동욱)
 2-2. 사내이사 선임의 건 (이원우)
 2-3. 사내이사 선임의 건 (윤여성)
3. 이사보수한도 승인의 건
원안 통과
-

제67기
(2017.03.17)
1. 제67기 재무제표 승인의 건 
2. 정관 일부 변경의 건
3. 이사 선임의 건
4. 감사위원회 위원 선임의 건
5. 이사보수한도 승인의 건
원안 통과
-

2. 우발채무 등

가. 중요한 소송사건 (회사의 영업, 재무, 경영 등에 미칠 영향)

증권신고서 제출일 현재 회사가 피해보상청구 등과 관련하여 피고로 계류중인 소송사건은 202건으로, 소송가액은 약 567,999백만원이며, 소송사건 외 중재사건은 12건입니다.당분기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할수 없습니다. 한편, 당분기말 현재 회사가 상기 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 4,545백만원입니다.

(별도 기준)

(1) 사업개시일 현재 계속중인 소송 (20억원 이상, 2020.02.04 기준)

(단위 : 백만원)

원 고
피 고
소송의 내용
소송가액
진행상황
소제기일 및 향후 대응방안

현대건설
한국수자원공사
발주처 사유의 공기연장 66개월에 대한 간접비 청구
4,072
2심 진행중
2016.09.13 소장 접수, 2019.08.30 1심 선고 (일부 승소 : 18억)

현대건설 외 1
한국도로공사
발주처 귀책에 따른 28개월 공기 연장에 대한 간접비 청구
3,172
1심 진행중
2016.12.05 소장 접수, 2018.08.28 청구취지 변경, 변론종결 및 기일추정

현대건설 외 11
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
2,347
파기환송심 진행중
2012.3.16 소장 접수, 2013.8.23 1심 선고 (승소), 2014.11.5 2심 선고 (승소), 2018.10.30 3심 선고 (패소), 2020.1.31 환송심 선고(1.2억 승)

현대건설 외 1
한국도로공사
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
7,862
2심 종결
2015.02.24 소장 접수, 2016.06.07 1심 선고 (일부 승소 : 58억), 2020.1.17 2심 선고(패소)

현대건설 외 7
공항철도주식회사
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
2,700
1심 진행중
2018.03.23 소장 접수

현대건설 외 6
한국수자원공사
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
4,719
파기환송심 진행중
2012.12.07 소장 접수, 2016.06.16 2심 선고 (일부 승소 : 37억), 2018.12.28 3심 선고 (패소)

현대건설 외 13
한국철도시설공단
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
5,688
파기환송심 진행중
2012.09.24 소장 접수, 2016.07.15 2심 선고 (일부 승소 : 45억), 2018.12.28 3심 선고 (패소)

현대건설
한국철도시설공단
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
5,250
2심 진행중
2017.06.20 소장 접수, 2019.03.22 청구취지 변경, 2019.06.14 1심 선고 (일부 승소 : 41억), 2019.07.01 상대방 항소

현대건설
서울시
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
8,095
1심 진행중
2015.12.24 소장 접수, 2019.10.08 청구취지 변경

현대건설 외 3
한국철도시설공단
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
3,617
1심 진행중
2017.03.31 소장 접수, 2019.05.21 청구취지 변경

현대건설
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
5,000
1심 진행중
2019.07.16 소장 접수

현대건설
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
2,400
1심 진행중
2019.07.17 소장 접수

현대건설
대한민국
공기연장에 따른 간접공사비 등을 청구함
3,000
1심 진행중
2019.09.04 소장 접수

현대건설
한국해양과학기술원
상위계획과 현저히 다른 현지여건으로 추가 투입된 운송비 및 돌관비 청구
12,875
1심 진행중
2015.07.08 소장 접수

현대건설 외 2
한국수자원공사
설계변경으로 인한 추가공사대금청구
17,632
1심 진행중
2013.09.17 소장 접수

현대건설
동림종합건설 외 5
하도사 동림종합건설에게 지급된 과기성 반환 청구
7,254
2심 진행중
2016.12.16 소장 접수, 2018.11.26 청구취지 변경, 2019.07.24 1심 선고 (일부 승소 : 16억), 쌍방 항소

현대건설 외 4
인천국제공항공사
돌관공사, 설계변경, 부당특약 등으로 인한 추가 공사대금 청구
25,423
1심 진행중
2018.08.31 소장 접수, 기일 추정(감정 진행중)

현대건설
CJ대한통운
계약내역과 다른 선박운송으로 인한 당사의 손해배상 청구
4,998
2심 진행중
2015.01.08 소장 접수, 2019.01.23 1심 선고 (일부 승소)

현대건설
쌍용건설
공동수급사 쌍용건설의 미납분담금에 대한 조사확정재판 이의의 소
2,432
1심 진행중
2019.01.19 소장 접수

현대건설
한국철도시설공단
철도노선 설계변경에 따른 추가공사대금 청구
4,027
1심 진행중
2019.07.18 소장 접수

현대건설
신한은행, 대한민국
공탁물 보관자인 신한은행, 공탁사무 주체인 대한민국의 주의의무 위반에 따른 손해배상 청구
6,408
1심 진행중
2019.08.30 소장 접수

환웅전기
현대건설
렵력업체 설계변경 등으로 인한 추가 공사대금 청구
2,314
2심 종결
2016.01.28 소장 접수, 2019.05.01 1심 선고 (승소), 2020.1.15 2심 선고 (승소)

대원개발
현대건설 외 1
설계변경 등으로 인한 추가공사대금을 청구하는 소 제기
6,148
1심 진행중
2017.06.19 소장 접수

한국철도시설공단
현대건설 외 1
현장 토양오염에 대해 당사가 하자보수를 거부하자 타 업체와 계약 후 구상금 청구
2,974
1심 종결
2017.07.24 소장 접수, 2020.1.22 1심 선고(승소)

한국수자원공사
현대건설 외 3
소화배관 누수로 인한 구상금 청구
5,687
중재 진행중
2018.09.19 중재 접수

한국철도시설공단
현대건설 외 26
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
104,500
1심 진행중
2015.05.08 소장 접수, 2018.12.21 청구취지 변경

한국철도시설공단
현대건설 외 3
입찰담합으로 인해 손해배상 청구
2,856
1심 진행중
2016.01.04 소장 접수

서울시
현대건설 외 3
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
7,915
파기환송심 진행중
2010.08.13 소장 접수, 2014.01.10 1심 선고 (패소), 2016.09.08 2심 선고 (승소), 2018.12.27 3심 선고 (파기환송)

대한민국
현대건설 외 4
입찰담합으로 인한 손해배상 및 설계보상비반환 청구
10,865
파기환송심 진행중
2015.11.30 소장 접수, 2016.11.04 1심 선고 (승소), 2017.10.11 2심 선고 (승소), 2019.08.29 3심 선고 (파기환송)

한국가스공사
현대건설 외 18
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
108,000
1심 진행중
2015.11.06 소장 접수

한국가스공사
현대건설 외 12
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
200,000
1심 진행중
2017.03.09 소장 접수

한국수자원공사
현대건설 외 16
입찰담합으로 인한 손해배상 청구
86,300
1심 진행중
2014.3.31 소장 접수

한국수자원공사
현대건설 외 85
입찰담합으로 인한 설계보상비 반환 청구
5,750
3심 진행중
2014.05.30 소장 접수, 2017.01.18 1심 선고 (패소), 2019.11.28 2심 선고(28.6억 승소), 쌍방 상고

한국통산
현대건설
발파공사로 인한 원고건물 균열발생에 따른 손해배상 청구
4,654
2심 진행중
2016.12.06 소장 접수, 2019.08.23 1심 선고 (일부 승소 : 13억), 당사 항소

GS건설
현대건설
당사의 저가 입찰로 인해 발생한 손해배상 청구
105,444
2심 진행중
2015.04.06 소장 접수 (우선 청구 10억), 2016.06.24 청구취지 변경, 2018.12.14 청구취지 변경, 2019.02.15 1심 선고 (승소), 상대방 항소

롯데컬쳐웍스
현대건설 외 1
배수시설 하자로 인한 손해배상 청구
2,070
1심 진행중
2018.07.13 소장 접수, 2019.04.24 변론기일

한국농어촌공사
현대건설
갑문 개폐시 진동이 발생하자 농어촌공사는 당사 시공상 하자로 인한 것임을 주장하며 손해배상 청구
3,594
1심 진행중
2018.12.18 소장 접수

CJ대한통운
현대건설
계약내역과 다른 선박운송을 이유로 당사가 미지급한 운송비 지급 청구
4,755
2심 진행중
2015.04.16 반소장 접수, 2019.01.23 1심 선고 (패소), 쌍방 항소

남부발전
현대건설 외 2
원고는 중재판결이 중재합의 없이 진행되었다고 주장하며 중재판정취소 청구
84,516
2심 진행중
2018.10.24 소장 접수, 2019.11.8 1심 선고(승소), 2019.11.25 상대방 항소

한국남부발전
현대건설 외2
삼척그린파워 공사지연에 따른 지체상금 청구
66,900
3심 진행중
2016.12.30 소장 접수, 2019.01.09 1심 선고 (승소), 2019.01.21 상대방 항소, 2019.10.25 2심 선고 (승소), 2019.11.25 상대방 상고

GS네오텍
현대건설 외 1
계약 외 추가공사에 대한 정산을 받지 못하였다며 추가공사비 소송 제기
44,887
1심 진행중
2018.07.19 소장 접수

한국남부발전
현대건설 외 1
발주처는 시공사를 상대로 성능배상금, 증기세척비용, 기계 폭발사고 복구비용 등을 청구
11,914
1심 진행중
2019.08.02 소장 접수

현대건설
쌍용건설
쌍용건설의 미납분담금(회생담보권 및 회생채권)에 관한 조사확정재판 이의의 소
2,432
1심 진행중
2019.01.09 소장 접수, 2019.02.12 변론기일

현대건설 외 4
강원랜드
설계변경으로 인한 공기연장 간접비, 공사정지로 인한 금융비용 등 청구
2,528
1심 진행중
2019.07.08 소장 접수, 2020.04.03 변론기일

현대건설
신림4재개발 조합설립추진위원회
시공사 선정결의가 무효가 되어 기투입대여금 회수를 위해 소제기
2,589
3심 진행중
2013.10.01 소장 접수, 1심 선고(당사 승소), 2심 선고(당사 패소), 3심 진행중

강서힐스테이트입주자대표회의
현대건설 외 2
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구소송 제기
471
2심 진행중
2016.03.31 소장 접수, 2018.11.14 1심 선고(일부 패소 : 28억), 2심 진행중(원고 항소금액 : 4.7억)

삼창아파트주택재건축정비사업조합
현대건설
정산금 청구 및 하자보수에 갈음하는 손해배상청구
10,641
1심 진행중
2014.12.24 소장 접수, 2019.12.12 원고 청구취지 확장, 1심 진행중

서희휴먼테크
현대건설 외1
창원감계 3차 발주처가 정산합의서 해석상 법인세는 당사가 부담해야한다고 주장하며 부당이득금 청구
2,376
3심 진행중
2016.07.05 소장 접수, 2018.10.10 판결 선고 (당사 승소), 2018.11.18 원고 상고

첫마을6단지아파트입주자대표회의
한국토지주택공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
2,000
1심 진행중
2016.03.09 소장 접수 (2016.04.02 소송고지송달 당사 보조참가)

은평뉴타운 폭포동4-2관리소 입주자대표회의
서울주택도시공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,561
2심 진행중
2016.02.04 소장 접수 (2016.04.27 소송고지송달 당사 보조참가), 2019.7.10 1심 판결선고(27.2억), 피고 SH공사 항소

현대에코르아파트 입주자대표회의
전북개발공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
2,966
2심 진행중
2013.09.27 소장 접수 (2013.10.21 소송고지송달), 2017.01.11 1심 선고 (일부 패소 : 13억), 2심 진행중

왕십리뉴타운제3구역주택재개발정비사업조합
현대건설 외 2
주택재개발정비사업조합이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구소송 제기
2,000
1심 진행중
2017.09.26 소장 접수, 1심 감정절차 진행중

주식회사 양지로지스틱스
현대건설 외1
채무부존재확인 및 부당이득금반환청구
5,708
2심 진행중
2017.11.08 소장 접수, 2019.01.22 선고기일 (당사 전부 승소), 2019.01.29 원고 항소, 2심 진행 중

강서힐스테이트입주자대표회의
현대건설 외 1
입주자대표회의가 방화문 하자에 따른 손해배상 청구소송 제기
3,135
1심 진행중
2018.05.04 소장 접수

화곡3주구주택재건축정비사업조합
현대건설
재건축조합이 방화문 하자에 따른 손해배상 청구소송 제기
3,500
1심 진행중
2018.06.20 소장 접수

센트라스아파트 입주자대표회의
현대건설 외 4
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
4,939(1,975)
1심 진행중
2018.10.11 소장 접수, 2019.11.07 청구취지 및 청구원인 변경

마포펜트라우스 입주자대표회의
한국토지주택공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,729(800)
2심 진행중
2016.04.29 소장 접수, 2018.08.10 청구취지 및 청구원인 변경, 2019.05.30 1심 판결선고(23.5억), 한국토지주택공사 항소

대연힐스테이트푸르지오 입주자대표회의
부산도시공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,000(690)
1심 진행중
2017.04.19 소장 접수

엑스포힐스테이트1단지
한국토지주택공사
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,456
1심 진행중
2017.11.20 소장 접수

광주 유니버시아드힐스테이트3단지
현대건설 외 2
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
8,048
1심 진행중
2018.04.02 소장 접수, 2019.03.05 청구취지 및 청구원인 변경

경기도시공사
현대건설 외 11
사업주가 수급인 및 보증사를 상대로 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
3,000(800)
1심 진행중
2018.02.19. 소장 접수

광교신도시 에듀타운(A12블럭) 입주자대표회의
경기도시공사
입주자대표회의가 사업주를 상대로 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
2,000(800)
1심 진행중
2017.11.28. 소장 접수 (2017.12.21 소송고지송달 당사 보조참가)

현대건설
서옥두외 140명
분양계약해제 후 수분양자들의 채권과 당사 채권 상계 후 정산금 청구
3,465
1심 진행중
2020.01.16 1심 선고(당사 약 29억 승소), 2심 진행 예정(피고 항소)

남서울힐스테이트
현대건설 외 4
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상청구를 제기함
100
2심 진행중
2016.08.09 소장 접수, 2018.08.14 청구취지 및 청구원인 변경, 2018.12.13 1심 선고 (일부 패소 : 27억), 2심 진행중(원고 항소금액 : 1억)

현대건설 외 2
해운대주공재건축조합
조합의 사업비 및 이주비 금융비용 등 시공사가 대납하여 조합에 대하여 정산금 청구
10,000
1심 진행중
2019.09.26. 소장 접수

현대건설 외2인
서울특별시 강남구청장
학교용지부담금부과가 재량행위를 일탈하여 부과된 부 그 취소를 구하는 행정소송 제기
6,000
1심 진행중
2019.08.20 소장접수

현대건설
킨텍스㈜
공사대금
16,800
2심 진행중
2013.03.27 소장 접수, 2017.1.20. 선고(일부승소 132억), 2017.02.13 원/피고항소, 2심 진행중

현대건설
천안미드힐타운위탁관리부동산투자회사
발주처가 사토장거리변경이 설계변경임을 주장하여 감액 요청
3,694
1심 진행중
2019.02.18 소장 접수, 2019.11.13. 당사패소, 2019.11.26. 당사 항소, 2심 진행중

현대건설
Gokay Oral 외 12
현지 세무직원이 세금납부예정액을 횡령에 따른 민형사 소제기
3,503
1심 진행중
2015.03.18 형사 고소장 제출, 2015.06.12 민사 고소장 제출, 2019.12.25 형사 1심 선고, 형사 당사 항소이유서 준비중 / 민사 1심 진행중

SPC
현대건설
재하도사가 하도사의 미지급 공사대금을 당사에 직불 청구함.
5,550
1심 진행중
2016.07.20 소장 접수, 2019.12.31 1심 선고(37.7억)

Al Tawabiq
현대건설
하도급업체가 미지급 공사대금 및 손해배상 소송 제기
2,818
1심 진행중
2015.03.10 소장 접수, 관련 형사사건 종결시까지 선고기일 무기한 연기

현대건설
Public Electricity Corporation (PEC)
보증금 반환, 미수금 지급 및 손해배상 청구
21,033
1심 진행중
2013.05.26 소장 접수, 내전으로 인한 소송 중단

창원감계힐스테이트4차 입주자대표회의
현대건설 외 1
입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구소송 제기
3,148
1심 진행중
2019.04.26 소장 접수, 1심 진행중

Moussaoui
현대엔지니어링㈜
일방적 계약해지에 따른 손해배상 청구
3,136
2심 진행중
2015.11.30 소장 접수

김은영 외 9
현대엔지니어링㈜ 외 2
허위 과장광고로 인한 계약 취소 및 원상회복 청구
3,438
1심 진행중
2018.07.12 소장 접수

김동백 외 8
현대엔지니어링㈜ 외 2
허위 과장광고로 인한 계약 취소 및 원상회복 청구
5,226
1심 진행중
2018.08.03 소장 접수

윤만영 외1
현대엔지니어링㈜ 외 2
허위 분양으로 인한 계약 취소 및 매매대금 반환 청구
3,600
1심 진행중
2018.12.05 소장 접수

포스코대우
현대스틸산업
납기 지연, 제작오류로 인한 손해배상 청구(캐나다 워터데일 교량공사)
5,292
1심 진행중
2018.11.13 소장 접수, 1심 진행중

출처: 당사 내부 자료 (2020.02.04)

나. 연결실체의 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
 당분기말 현재 연결회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 수표 9매(37,055백만원), 백지어음 1매 및 백지수표 23매가 담보로 제공되어 있습니다.

(기준일 : 2019.09.30)
(단위 : 백만원)

구분
제 출 처
매 수
금 액
비 고

수표
어음
수표
어음

현대건설
은 행
1
-
백지
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-
-
-

법 인
11
-
백지
-
-

-
-
-
-
-

기타(개인)
-
-
-
-
-

현대엔지니어링
은 행
-
-
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-
-
-

법 인
10
-
백지
-
-

9
-
37,055
-
현대오일뱅크(6매 : 29,410백만원)
롯데케미칼(1매 : 563백만원)
현대코스모(2매: 7,082백만원)

기타(개인)
-
-
-
-
-

현대스틸산업
은 행
-
-
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
-
-
-
-

법 인
1
-
백지
-
현대종합상사

기타(개인)
-
-
-
-
-

현대종합설계
건축사사무소
은 행
-
-
-
-
-

금융기관(은행제외)
-
1
-
백지
엔지니어링공제조합

법 인
-
-
-
-
-

기타(개인)
-
-
-
-
-

(2) 연결실체간의 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 
- 해당사항 없음 -

다. 그밖의 우발채무 등

(1) 연결실체의 지급보증 등 현황

(가) 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등
 당분기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 사업별 87건의 지급보증 등 내역은 다음과 같습니다. (전기말 : 사업별 89건, 3,542,061백만원)

(단위:백만원)

지급보증 등을 받는자
실행금액(*)
지급보증 등 내역

북아현 1-1구역 주택재개발 조합 외
2,2123,932

사업추진비

힐스테이트 송도 더테라스 수분양자 외
1,587,329

중도금

이레일㈜ 외
787.595

자금보충약정

㈜포스코엔지니어링 외
4,925
하자보증 등

합 계
4,593,781

(*)
지급보증 등 한도액은 8,632,320백만원입니다.

※ 증감내용(전기말 대비) : 주택재개발사업 사업추진비, 수분양자 중도금 증가

(나) 연결회사는 테헤란로 237개발사업 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(한도: 11,321,000백만원, 실행: 7,179,939백만원)을 체결하고 있습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 부산파이낸스센터PFV㈜ 등과 관련하여 건설출자자로서 재무출자자에게 최소수익보장 등의 약정을 제공하고 있습니다. 

연결회사는 국내공사에서 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고 있는 바, 당분기말 현재 회사가 제공한 보증금액은 1,643,591백만원입니다.

(다) 연결실체가 시행사의 PF 차입금을 위하여 보증한 총 PF 대출잔액은 사업별 27건, 1,827,800백만원이며, ABCP 유형 1,762,800백만원 및 기타 PF Loan 유형 65,000백만원으로 구성되어 있습니다. 한편, PF 대출잔액 1,827,800백만원에 대한 지급보증한도액은 2,061,610백만원입니다.

(전기말 : 사업별 21건, 총 PF 대출잔액 1,566,700백만원)

※ SOC공사 및 재개발/재건축조합의 사업비 대출 등에 관한 사항은 "(가) 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등", "(마) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 자금보충 약정 등"에 포함되어 있습니다.

※ 연결기준 PF보증

(단위 : 백만원)

총 PF 대출 잔액
유형
금액
비고

1,827,800
ABCP
1,762,800
지급보증한도액
2,061,610백만원

기타 PF Loan
65,000

※ 증감내용(전기말 대비) : 부동산 PF 관련 사업비 증가

※ 별도기준 PF보증 (2020.12.31 기준)

(단위 : 백만원)

총 PF 대출 잔액(별도)
유형
금액
비고

858,000
ABCP
835,000

지급보증한도액

858,000
백만원

기타 PF Loan
23,000

주
) 상기 자료는 외부감사인의 감사가 종료되지 않은 잠정실적으로, 실제 실적과는 차이가 발생할 수 있습니다
출처: 당사 내부 자료

2019년 12월말

현재 상기의 타인
을 위하여 제공한 지급보증 등과는 별도로 시행사의PF 차입금 관련하여 연결실체가 제공한 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

채무자
회사와의 관계
채권자(금융주관사)
보증한도액
대출잔액
기간
기타

스마트송도PFV(주)
시행사
한국투자증권
116,500
116,500
2019.11.28~2020.11.19
ABCP

스마트송도PFV(주)
시행사
하이투자
263,500
263,500
2019.03.13~2020.03.11
ABCP

(주)가산웰스홀딩스SPC
시행사
현대차증권
265,000
265,000
2019.03.28~2020.02.19
ABCP

넥스플랜(주)
시행사

한국투자증권

118,000
118,000
2019.01.31~2020.01.30
ABCP

(주)앰아이앰건설
시행사
유진투자증권
37,000
37,000
2019.03.20~2020.01.15
ABCP

(주)미래개발
시행사
미래에셋대우증권
23,000
23,000
2019.11.25~2023.01.25
LOAN

범계역모비우스 PFV(주)
시행사
한국투자증권
30,000
30,000
2017.06.30~2022.02.03
ABSTB

DSD삼호(주)

시행사

이베스트증권
5,000
5,000
2019.10.08~2020.09.24

ABCP

주
) 상기 자료는 외부감사인의 감사가 종료되지 않은 잠정실적으로, 실제 실적과는 차이가 발생할 수 있습니다
출처: 당사 내부 자료

(라) 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황

① 현대건설

(단위 : 억원)

발행회사 (SPC)
증권종류
PF 사업장 구분
발행일자
발행금액
미상환잔액
신용보강 유형
조기상환 조항

와이비태전
ABCP
공동주택
2019.03.22
1,676
1,676
연대보증
-

유티제이차
ABCP
공동주택
2019.03.20
370
370

에스와이범계제일차
ABSTB
오피스텔
2017.06.30
300
300
시공사 회사채 유효신용등급이 A이하로 하락시
시공사 단기유효신용등급이 A2이하로 하락시

에이치제이그레이트제일차
ABCP
지식산업센터
2019.03.28
2,650
2,650
-

베스트지엠제이차
ABCP
공동주택
2019.01.31
1,180
1,180

아이비제십이차
ABCP
오피스텔
2019.03.13
2,635
2,635

엠에스미주개발제일차
ABSTB
오피스텔
'19.09.10
100
100

고이스트제일차
ABSTB
지식산업센터
2017.06.19
150
150
책임준공
(미이행시
채무인수)
-

미래에스에프일호
ABSTB
지식산업센터
2017.06.19
250
250

미사플러스
ABSTB
지식산업센터
2017.06.19
50
50

스마트엠제일차
ABS
오피스텔
2017.08.03
132
132

로스토프제일차
ABSTB
지식산업센터
2018.11.16
160
160

엠에이디더블유미사제이차
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
150
150

와이케이스벨라
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
120
120

슈프림미사제일차
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
155
155

플랜업미사
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
117
117

센터유니크제일차
ABSTB
지식산업센터
2018.04.11
64
64

엠에스용현제일차
ABSTB
공동주택
2018.07.16
130
130

그레이스에이
ABSTB
생활숙박시설
2018.05.25
50
13

속초센트럴제일차
ABSTB
공동주택
2018.04.30
50
50

피닉스삼송제일차
ABS
오피스텔
2018.07.24
30
25

엠에스다사
ABCP
공동주택
2019.01.30
400
400

엠에스다사
ABCP
공동주택
2019.04.30
60
45

에이치아이태평제이차㈜
ABSTB
공동주택
'19.06.27
500
500

엠에이다산제일차
ABSTB
지식산업센터
19.06.05
77
77

하이다산더블유피에스
ABSTB
지식산업센터
19.06.05
280
280

합계
-
-
-
11,836
11,779

② 현대엔지니어링

(단위 : 억원)

발행회사
(SPC)
증권종류
PF 사업장
구분
발행일자
발행금액
미상환
잔액
신용보강
유형
조기상환
조항

에이블연제제일차㈜
ABSTB
공동주택
2017.10.25
300
300
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스송정제일차㈜
ABSTB
공동주택
2017.10.25
220
170
연대보증
시공사의 선순위 무보증 회사채 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

비욘드만촌제일차㈜
ABSTB
주상복합
2019.07.11
1,400
1,400
연대보증
-

골든수성제이차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
250
250
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

골든수성제삼차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
300
300
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

골든수성제사차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
250
250
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠스퀘어소사제이차㈜
ABSTB
주상복합
2018.09.17
400
400
연대보증
시공사의 단기 신용등급이 A2- 미만으로 하락

트루프렌드중동제일차㈜
ABSTB
주상복합
2018.02.27
500
500
연대보증
-

트루프렌드골든제이차㈜
ABCP
주상복합
2019.03.28
490
490
상환확약
-

이프성내제이차㈜
ABCP
주상복합
2019.03.28
210
210
상환확약
-

드래곤썬컨설팅㈜
ABS
지식산업
센터
2019.09.19
98
98
연대보증
-

디비제이차㈜
ABSTB
기타
2019.07.05
769
769
연대보증
-

마에스트로위례제이차㈜
ABS
공동주택
2018.09.14
450
450
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

위례에스제일차㈜
ABCP
공동주택
2018.09.14
250
250
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠와이디제일차
ABCP
오피스텔
2019.05.23
700
700
연대보증
-

케이원엠포㈜
ABSTB
주상복합
2017.02.21
300
300
연대보증
시공사의 회사채 유효신용등급이 A- 미만으로 하락

트루프렌드에스디제이차㈜
ABS
공동주택
2019.05.23
400
400
연대보증
-

기은센구조화제팔차㈜
ABSTB
오피스텔
2019.02.19
480
480
연대보증
-

에이블미사제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2017.04.07
600
600
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스미사제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2017.04.07
400
400
연대보증
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스본촌제일차㈜
ABSTB
지역주택
조합
2017.03.23
550
380
연대보증
시공사의 무보증 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스범어제일차㈜
ABSTB
지역주택
조합
2017.11.16
620
620
연대보증
시공사의 선순위 무보증 회사채 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음증권 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

리디파인여수죽림㈜
ABSTB
지역주택
조합
2019.04.22
300
70
연대보증
-

엠에스영신제일차㈜
ABSTB
지역주택
조합
2018.06.28
500
300
연대보증
시공사의 기업 또는 회사채 유효신용등급이 A- 이하로 하락
기업어음 또는 전자단기사채의 유효신용등급이 A2-이하로 하락

엠스퀘어가산㈜
ABCP
지식산업
센터
2017.11.24
350
132
책임준공 미이행시 채무인수
-

콜링워터암사제일차㈜
ABSTB
주상복합
2016.11.04
50
50
책임준공 미이행시 채무인수
-

콜링워터암사제일차㈜
ABSTB
주상복합
2017.04.12
50
50
책임준공 미이행시 채무인수
-

디클러스터제삼차㈜
ABSTB
지식산업
센터
2018.08.03
250
250
책임준공 미이행시 채무인수
-

에이블연제제이차㈜
ABSTB
공동주택
2017.10.25
300
175
책임준공 미이행시 채무인수
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

엠에스덕은업무이삼㈜
ABSTB
오피스텔
2019.05.23
150
140
책임준공 미이행시 채무인수
-

용인서천제일차㈜
ABSTB
지식산업
센터
2018.05.28
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

용인서천제이차㈜
ABSTB
지식산업
센터
2018.05.28
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

저스트화이트㈜
ABCP
지식산업
센터
2019.07.31
990
90
책임준공 미이행시 채무인수
-

판테온에이치㈜
ABSTB
지식산업
센터
2019.07.31
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

판테온이제이㈜
ABSTB
지식산업
센터
2019.07.31
250
250
책임준공 미이행시 채무인수
-

판테온케이㈜
ABSTB
지식산업
센터
2019.07.31
250
250
책임준공 미이행시 채무인수
-

에스엘티감삼㈜
ABS
주상복합
2018.12.14
400
275
책임준공 미이행시 채무인수
-

골든수성제일차㈜
ABS
공동주택
2018.12.17
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

명륜힐스제삼차㈜
ABSTB
공동주택
2018.12.28
650
640
책임준공 미이행시 채무인수
-

명륜힐스제삼차㈜
ABSTB
공동주택
2018.12.28
610
601
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스명륜제일차㈜
ABSTB
공동주택
2018.12.28
300
295
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스괴정제일차㈜
ABSTB
공동주택
2019.01.25
350
350
책임준공 미이행시 채무인수
-

슈프림괴정㈜
ABSTB
공동주택
2019.09.27
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠스퀘어중동제이차㈜
ABCP
주상복합
2018.02.27
850
548
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠스퀘어중동제삼차㈜
ABCP
주상복합
2018.02.27
750
473
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드상도제일차㈜
ABL
공동주택
2019.05.23
295
230
책임준공 미이행시 채무인수
-

에스제이드림제일차㈜
ABSTB
공동주택
2019.05.23
295
230
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드에스디제일차㈜
ABSTB
공동주택
2019.05.23
270
270
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드강동제일차㈜
ABSTB
주상복합
2019.03.28
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드강동제이차㈜
ABL
주상복합
2019.03.28
650
477
책임준공 미이행시 채무인수
-

이프성내제일차㈜
ABL
주상복합
2019.03.28
400
293
책임준공 미이행시 채무인수
-

마이트세운삼구역제일차㈜
ABSTB
주상복합
2019.03.15
243
210
책임준공 미이행시 채무인수
-

마이트세운삼구역제이차㈜
ABSTB
주상복합
2019.03.15
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

마에스트로위례제일차㈜
ABSTB
공동주택
2018.09.14
700
463
책임준공 미이행시 채무인수
시공사가 발행한 회사채의 유효신용등급이 A- 이하로 하락
시공사가 발행한 기업어음증권의 유효신용등급이 A2- 이하로 하락

에프엔청량리제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2019.02.19
790
790
책임준공 미이행시 채무인수
-

에프엔판교제일차㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
1,900
1,245
책임준공 미이행시 채무인수
-

에프엔판교제이차㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에이알파㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
500
365
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에이알파제이차㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

하이알파㈜
ABSTB
오피스텔
2018.11.23
200
200
책임준공 미이행시 채무인수
-

그레이트지엠제구차㈜
ABSTB
주상복합
2018.09.03
510
403
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드안동제일차㈜
ABCP
산업단지
2016.12.06
430
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

하이얼티밋제육차㈜
ABSTB
산업단지
2017.11.27
150
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스세종제일차㈜
ABSTB
산업단지
2014.02.27
600
516
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠에스세종제이차㈜
ABSTB
산업단지
2014.02.27
175
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

트루프렌드매화제일차㈜
ABCP
산업단지
2015.06.24
980
270
책임준공 미이행시 채무인수
-

와이제이아산제일차㈜
ABSTB
산업단지
2019.01.31
140
140
책임준공 미이행시 채무인수
-

와이제이아산제이차㈜
ABSTB
산업단지
2019.01.31
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

트리니티진주(유)
ABCP
산업단지
2016.01.27
800
800
책임준공 미이행시 채무인수
-

제이비에이㈜
ABSTB
도시개발사업
2018.11.06
290
115
책임준공 미이행시 채무인수
시공사 중 현대엔지니어링 주식회사의 회사채 등급이 BBB+이하로 하락

뉴스타학곡㈜
ABSTB
도시개발사업
2018.11.06
200
80
책임준공 미이행시 채무인수
시공사 중 현대엔지니어링 주식회사의 회사채 등급이 BBB+이하로 하락

유진학곡제일차㈜
ABSTB
도시개발사업
2018.11.06
70
70
책임준공 미이행시 채무인수
시공사 중 현대엔지니어링 주식회사의 회사채 등급이 BBB+이하로 하락

파주센트럴제오차㈜
ABSTB
산업단지
2019.07.31
150
150
책임준공 미이행시 채무인수
-

파주센트럴제육차㈜
ABSTB
산업단지
2019.07.31
50
50
책임준공 미이행시 채무인수
-

파주센트럴제칠차㈜
ABSTB
산업단지
2019.07.31
100
100
책임준공 미이행시 채무인수
-

피닉스율북제일차㈜
ABSTB
산업단지
2017.04.17
300
300
책임준공 미이행시 채무인수
-

케이엔드림제일차㈜
ABSTB
산업단지
2019.02.14
300
160
책임준공 미이행시 채무인수
-

엠케이드림제이차㈜
ABSTB
산업단지
2018.05.14
750
750
책임준공 미이행시 채무인수
-

합 계
-

-
31,575
25,883
-
-

(마) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 자금보충 약정 등

① 당분기말 현재 연결실체가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 사업별 1건의 자금보충 약정 등의 내역은 다음과 같습니다.
(전기말 : 사업별 1건, 3,513백만원)

(단위: 백만원)

특수관계자 구분
회사명
통화단위
실행금액(*)
자금보충 등 내역

관계기업
화성도시고속도로㈜
KRW
3,513
차입금 자금보충

(*)
자금보충 등 한도액은 실행금액과 동일합니다.

② 연결실체간의 지급보증 등 현황

당분기말 현재 연결실체간 사업별 10건의 자금보충 약정 등의 내역은 다음과 같습니다. (전기말 사업별 12건, 53,900백만원, USD 140,181천)

(외화단위 : 천USD, 원화단위 : 백만원)

구분
회사명
자금보충 등 내역
보증처
보증기간
통화단위
실행금액(*)

종속기업
현대에너지㈜
차입금 자금보충
산업은행
2011.07.31~2021.07.29
KRW
129,600

Middle East Engineering & Development Co., Ltd
해외공사보증 등
SAMBA Bank 등
2012.10.07~2019.07.31
USD
41,053

CONSORCIO PUENTE CHACAO S.A.
차입금 신용공여 등
BANCO SANTANDER 등
2018.07.06~2021.01.18
USD
126,085

합 계
KRW
129,600

USD
167,138

※ 증감내용(전기말 대비) : 해외공사 진행 등에 따른 공사보증 증가 및 재금융에 따른 차입금 자금보충 증가

③ 연결실체의 담보 현황

당분기말 현재 연결실체의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

담보제공자산
담보제공자산의 
세부종목명
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

현금 및 현금성 자산
보통예금
21,423
중소기업은행
차입금 담보

단기금융상품
금융기관예치금
85
서울보증보험㈜
전기공사업, 전문소방시설공사업, 
정보통신공사업 면허유지

장기금융상품
금융기관예치금
258
KEB하나은행
A13BL 감리용역 계약보증서발급용 제공

장기금융상품
금융기관예치금
3,344
신한은행 외
개포8단지 예금보증서 담보예치

단기금융상품
금융기관예치금
96
하나은행 외
소송관련 압류설정

장기금융상품
금융기관예치금
41
하나은행 외
당좌거래보증금

장기금융상품
금융기관예치금
926
First Abu Dhabi Bank
공사지급보증담보

장기금융상품
금융기관예치금
725
터키 ING
보증금

기타채권
법원공탁금
3,439
-
법원공탁금

당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합
78,960
건설공제조합
공사지급보증담보 등

당기손익-공정가치측정금융자산
엔지니어링공제조합
8,159
엔지니어링공제조합
계약이행보증 및 선급금보증 관련 담보제공

당기손익-공정가치금융자산
전문건설공제조합 출자금
1,299
전문건설공제조합
차입금 및 계약이행보증 담보 등

유형자산
토지/건물
23,277
포스코대우 등
가압류

재공품
재공품
6,173
서산세무서
법인세 금액 담보

재공품
재공품
83,968
농협
차입금담보 (근저당권)

합 계
232,173.

연결회사의 종속기업 중 현대에너지㈜는 차입금과 관련하여 계약상의 지위 또는 권리, 의무를 이전하는 양도담보권을 설정하고 있으며, 현대에너지㈜가 발행한 보통주에 대하여 근질권이 설정되어 주주로부터 주식 근질권을 제공받고 있습니다. 또한, 공장재단이 가입된 종합보험(부보금액 1,242,973백만원)에 대해 보험근질권이 설정되어 있습니다. 한편, 현대에너지㈜는 대주와의 차입금 약정에 따라 여수에 소재하는 공장재단에 근저당권을 설정하였습니다. 근저당으로 제공될 유형자산의당분기말 현재 장부금액은 413,597백만원이며, 관련차입금의 약정금액은 196,800백만원(실행금액 186,800백만원)입니다.

④ 분기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

제공받는 자
담보제공자산 계정과목
담보제공자산의
세부종목명
담보제공
자산의
장부금액
담보권자
담보제공
내역

가야철도㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
가야철도㈜ 주식
-
국민연금 外
차입금담보

광교배움터(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
광교배움터㈜ 주식
-
한국BTL인프라투자금융자회사 外
차입금담보

대전맑은물㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
대전맑은물㈜ 주식
-
삼성생명 外
차입금담보

미래세움㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

미래세움제이차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제이차㈜ 주식
-
한화손보 外
차입금담보

미래세움제3차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제3차㈜ 주식
-
경남은행 外
차입금담보

미래세움제4차㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
미래세움제4차㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

상주영천고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
상주영천고속도로㈜ 주식
3,988
산업은행 外
차입금담보

서부광역철도㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서부광역철도㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

서서울도시고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서서울도시고속도로㈜ 주식
65,971
농협은행 外
차입금담보

서울터널㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서울터널㈜ 주식
6,923
산업은행 外
차입금담보

서울터널(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서울터널㈜ 주식
10,735
KDB산업은행 外
차입금담보

수도권외곽순환고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
수도권외곽순환고속도로㈜ 주식
2,458
롯데손해보험 外
차입금담보

열린창조교육(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
열린창조교육㈜ 주식
-
농협은행 外
차입금담보

용인희망학교사랑(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
용인희망학교사랑㈜ 주식
-
흥국생명보험 外
차입금담보

서산청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
서산청천㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

울산청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울산청천㈜ 주식
-
기업은행 外
차입금담보

울주청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
울주청천㈜ 주식
-
교보생명 外
차입금담보

진주청천㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
진주청천㈜ 주식
-
기업은행 外
차입금담보

이레일㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
이레일㈜ 주식
-
산업은행 外
차입금담보

인천김포고속도로(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
인천김포고속도로㈜ 주식
5,898
KB국민은행 外
차입금담보

제이경인연결고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이경인연결고속도로㈜ 주식
7,008
국민은행 外
차입금담보

제이영동고속도로㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
제이영동고속도로㈜ 주식
21,131
신한은행 外
차입금담보

참다운창조교육(주)
당기손익-공정가치 측정 금융자산
참다운창조교육㈜ 주식
-
교보생명보험 外
차입금담보

한상드림아일랜드㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
한상드림아일랜드㈜ 주식
10,721
미래에셋대우증권 外
차입금담보

희망세움㈜
당기손익-공정가치 측정 금융자산
희망세움㈜ 주식
-
한국정책금융공사 外
차입금담보

일진레져㈜
투자부동산
토지
24,246
하나은행 外
차입금담보

현대더링스㈜(*1)
투자부동산
토지
40,791
국민은행 外
차입금담보

경북바이오산단개발 주식회사
기타포괄손익공정가치측정금융자산
경북바이오산단개발 주식회사 주식
100
한국산업은행 外
차입금담보

진주뿌리산단개발(주)
기타포괄손익공정가치측정금융자산
진주뿌리산단개발㈜ 주식
8
경남은행 外
차입금담보

포천에코개발(주)
기타포괄손익공정가치측정금융자산
포천에코개발㈜ 주식
-
트리니트용정유한회사
차입금담보

합 계
199,978

⑤ 당분기말 현재 연결실체가 특수관계자를 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

특수관계자
구 분
회사명
담보제공자산
계정과목
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

관계기업
경남하이웨이㈜
관계기업투자자산
-
㈜국민은행 외
차입금 담보

울산하버브릿지㈜
320
㈜국민은행 외
차입금 담보

화성도시고속도로㈜
5,249
농협은행㈜ 외
차입금 담보

세종미래산업단지㈜ 외
589
㈜우리은행 외
차입금 담보

합 계
6,158

⑥ 연결실체간 담보 현황
당분기말 현재 회사가 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

특수관계자 구분
회사명
담보제공자산
계정과목
담보제공자산의
장부금액
담보권자
담보제공내역

종속기업
현대에너지㈜
종속기업투자자산
-
한국산업은행 외
차입금 담보

현대에코에너지㈜
15,390

※ 현대에너지 담보는 SOC 법인의 금융기관 대출 담보로 제공(보통주 11,985,400주 / 우선주 3,920,000주) 되었으나, 담보제공된 주식의 장부가액은 '0'입니다.

⑦ 당분기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증및 담보내역은 다음과 같습니다.

(단위:천USD, 백만원)

지급보증을 하는 자
통 화
금 액
지급보증 및 담보내역

건설공제조합
KRW
4,198,743
공사이행보증 등

서울보증보험㈜
KRW
1,101,958
공사이행보증 등

주택도시보증공사
KRW
8,384,775
분양보증 등

㈜KEB하나은행 외
USD
4,569,630
해외공사보증 등

엔지니어링공제조합 외
KRW
273,192
계약이행보증 등

㈜포스코건설
KRW
453
하자보증

㈜KEB하나은행
KRW
374,982
계약이행보증 등

한국수출입은행 외
USD
2,434,461
계약이행보증 등

㈜KEB하나은행 외
USD
51,240
기타외화지급보증

한국남동발전㈜
KRW
47,067
주식질권 설정

엔에이치파워제이차㈜
KRW
14,402
주식질권 설정

농협은행㈜
KRW
9,601
주식질권 설정

보임에너지㈜
KRW
2,903
주식질권 설정

합 계
KRW
14,408,076

USD
7,055,331

⑧ 당분기말 현재 연결회사는 금융기관과 신용장 개설 등 무역금융과 관련하여 USD 1,682백만 한도의 포괄약정을 체결하고 있으며, ㈜신한은행 외 11개 금융기관과 당좌대출 약정 등(한도: 352,400백만원, USD 352백만)을 체결하고 있습니다. 또한 ㈜국민은행 외 7개 금융기관과 외상매출채권담보대출 약정(원화한도: 1,336,400백만원)을 체결하고 있으며, 도이치은행 외 1개 금융기관과 외환채권팩토링(한도 : USD 40백만), ㈜신한은행 파생상품 관련 약정(한도 : USD 20백만)을 체결하고 있습니다.

⑨ 지배회사 및 종속기업인 현대엔지니어링㈜과 현대스틸산업㈜이 발행한 무보증공모사채의 사채모집계약서에는 각각 별도재무제표 기준으로 부채비율 800%, 500% 및 300%이하 유지, 자기자본의 200%, 500% 및 300%이내 담보권 설정제한, 연 2조원, 5조원, 자산총액 100% 및 5,000억원 이내의 자산처분제한규정 등이 포함되어 있습니다. 따라서, 연결회사는 상기 규정이 위반되는 경우 기한의 이익을 상실할 수도 있습니다. 한편, 연결회사가 보유한 사채중 상기 규정이 적용되어 발행된 사채는 1,650,000백만원입니다.

⑩ 연결실체의 종속기업 중 현대에너지㈜는 거래처와 아래와 같은 장기계약을 체결하고 있습니다.

거래처
계약내용
계약기간

한국남동발전㈜
부동산임대차계약
2010년 4월 1일 부터 27년간

보임에너지㈜
석탄매매계약
2019년 7월 26일 부터 운영기간 동안

보임에너지㈜
석탄하역보관 및 운송 계약
2019년 7월 26일 부터 운영기간 동안

한국발전기술㈜
운전 및 정비 용역계약
2019년 7월 26일 부터 운영기간 동안

지에스칼텍스㈜
스팀공급계약
스팀공급개시일로부터 4년간

㈜LG화학
스팀공급개시일로부터 10년간

케이알코폴리머㈜

아이씨케미칼

㈜일렘테크놀러지

구다우케미컬

⑪ 조건부 채무인수 약정 현황
 당분기말 현재 조건부 채무인수 약정 현황은 5건이며 상세내역은 아래의 표와 같습니다. (전기말 5건, 2,600,000백만원)

(단위 : 백만원)

채무자
채권자
채무금액
(인수약정금액)

약정기간

(대출기간)

채무인수조건

미래송도PFV㈜
한국투자증권㈜ 등
300,000
최초 인출일로부터 45개월
책임준공 조건부 채무인수

바론개발㈜
미래에셋대우증권㈜ 등
300,000
최초 인출일로부터 34개월
책임준공 조건부 채무인수

이지스제210호전문투자형사모부동산투자회사
한화생명보험㈜ 등
1,320,000
최초 인출일로부터 30개월
책임준공 조건부 채무인수

㈜성남대장피에프브이
농협은행㈜ 등
460,000
최초 인출일로부터 36개월
책임준공 조건부 채무인수

㈜바찌
미래에셋대우㈜ 등
450,000
최초 인출일로부터 38개월
책임준공 조건부 채무인수

합 계
2,830,000
-
-

※ 채무인수 금액은 채무인수 시점의 대출원리금 채무이나, 현 시점에는 확정할 수 없어 대출원금만 기재합니다.
※ 상기의 조건부 채무인수 조건은 채무인수 결정일 당시의 직전사업년도 연결 자기자본의 2.5%이상 기준입니다.
※ 변동현황 (전기말 대비)
- 증가 : ① 다산 진건 지식산업센터 신축사업관련, ㈜바찌의 사업비 대출금에 대한 조건부 채무인수를 결정하였습니다.
- 감소 : ① 힐스테이트 동탄 신축공사 준공에 따른 당사의 화성미래피에프브이㈜의 사업비 대출에 대한 조건부 채무인수 의무가 소멸하였습니다.

(바) 장래매출채권 유동화 현황
 당사의 금번 공시 대상 기간 중 해당사항 없습니다.

(사) 단기매매차익 미환수 현황
당사의 금번 공시 대상 기간 중 해당사항 없습니다.

(아) 직접금융 자금의 사용

가. 공모자금의 사용 내역
당사의 금번 공시 대상 기간 중 해당사항 없습니다.

나. 사모자금의 사용내역
당사의 금번 공시 대상 기간 중 해당사항 없습니다.

3. 제재현황

가. 현대건설

-
대구도시철도 입찰과 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 3월 19일 공정위로 부터 56억원의 과징금 및 시정명령을 받았으며 이에 과징금 취소 소송을 진행하였고 전부승소하여 2019년 12월 4일 납부 과징금을 환급 받았습니다. 형사소송 관련 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제66조에 의거 2019년 11월14일 과징금 취소 소송 3심에서 최종 무죄판결을 받았습니다.

- 부산지하철 입찰과 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 4월 2일 공정위로부터 48억원의 과징금 및 시정명령을 받았으나, 2016년 1월 4일 42억원의 과징금 경정처분을 받았습니다.(과징금 납부) 2014년 4월 22일 형사소송 관련 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제66조에 의거 70백만원 벌금의 형사처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 호남고속철도 노반신설 기타공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 7월 16일 공정위로부터 304억원의 과징금 및 시정명령을 받았습니다.(과징금 납부) 또한 2014년 11월 3일 형사소송과 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제66조에 의거 1.5억원의 벌금을 형사 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 낙동강하구둑 공사와 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2014년 9월 24일 공정위로부터 78억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으며 2016년 1월 8일 과징금 69억원으로 경정처분을 받았습니다.(과징금 납부)

 - 포항영일만항 외곽시설(2-1단계) 축조공사 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 공정위로부터 2014년 10월 29일 63억원의 과징금 및 시정명령을 받았습니다.(과징금 납부) 또한 2014년 12월 17일 형사소송과 관련하여 4천만원의 벌금 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 가스주배관 공사와 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2015년 4월 22일 공정위로부터 363억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으며, 일부 과징금(319억원) 취소 소송을 제기 하였습니다. 본 취소소송 관련하여 2019년 10월 31일 패소가 확정되었습니다.(과징금 납부) 또한, 2015년 9월 24일 건설산업기본법 제 95조에 따른 형사소송과 관련하여 4천만원의 벌금 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 고양바이오매스 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 공정위로부터 입찰담합의 사유로 2015년 1월 21일 25억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으나, 과징금 취소 소송에서 승소하였습니다.

- 제주해군기지 공사와 관련하여, 2014년 11월 6일 대한민국(국방부)로부터 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조 제1항 제10호 부정당행위를 이유로 입찰참가자격제한 처분(3개월)을 받았으나, 2016년 8월 16일 입찰참가자격제한처분 취소소송에서 승소하였습니다. (판결이유 : 비례원칙을 위반한 과도한 처분) 2016년 9월 30일 위 승소판결 취지에 따라 대한민국(국방부)로부터 입찰참가자격제한 재처분(45일)을 받았는데,?2019년 2월 1일 입찰참가자격제한 재처분 취소소송 1심 패소하여, 2019년 3월 4일 2심 법원으로부터 집행정지결정을 받을 때까지 입찰참가자격이 제한되었습니다(30일). 그 후 2019년 3월 28일 항소취하로 2019년 4월 11일까지 입찰참가자격이 제한되었으나, 현재는 기간만료로 제재가 해제된 상태이며, 직원 윤리의식 함양을 위한 교육, 서약서 징구 등 재발방지 대책을 시행하고 있습니다.

- 보현산댐 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 공정위로부터 입찰담합의 사유로 2015년 3월 4일 45억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으나, 2017년 9월 7일 과징금 취소소송에서 일부 승소하여 납부 과징금을 환급받았습니다. 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2017년 12월 13일 42억원의 과징금 재처분을 받았습니다.(과징금 납부)

- 광주음식물자원화시설 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2015년 4월 8일 공정위로부터 35억원의 과징금 처분을 받았으나, 과징금 취소 소송에서 일부 승소하여 납부 과징금을 환급받았습니다. 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2016년 10월 14일 공정위로부터 31억원의 과징금 재처분을 받았습니다.(과징금 납부)

-
서해선 복선전철 5공구 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2015년 9월 24일 공정위로부터 105억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았습니다. 2019년 1월 17일 과징금 취소 소송에서 일부 승소하여 6억원의 과징금을 환급 받았으며 2019년 9월 19일 99억원의 과징금을 납부하였습니다.

- LNG 저장탱크 공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2016년 4월 20일 공정위로부터 620억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았습니다.(과징금 납부) 또한 2017년 8월 9일 형사처벌과 관련하여 벌금 1.6억원 처분을 받았습니다.(벌금 납부)

- 원주-강릉철도 3-1공구 외 3개공구 노반시설 공사와 관련하여 건설산업기본법 제95조에 따라 입찰담합의 사유로 2016년 5월 19일 0.5억원 벌금의 형사처분을 받았습니다.(벌금 납부) 또한, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 2017년 4월 5일 공정위로부터 217억원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았습니다.(과징금 납부)

- 제64기부터 제67기까지의 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표 작성과 관련하여 주식회사 외부감사에 관한 법률 제16조 등에 따라 회계처리기준 위반의 사유로 2017년 11월 15일 증권선물위원회 의결, 2017년 12월 6일 금융위원회 의결을 통하여 3,206.2백만원의 과징금과 감사인지정 1년 (2018.1.1~2018.12.31) 처분을 받았습니다.(과징금 납부) 또한, 당사는 2017년 6월 22일 해당 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표를 자진 정정공시하였습니다.

나. 현대엔지니어링

- 당사는 제13기부터 제15기까지의 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표 작성과 관련하여 주식회사 외부감사에 관한 법률 제16조 등에 따라 회계처리기준 위반의 사유로 2017년 11월 15일 증권선물위원회 의결, 2017년 12월 6일 금융위원회 의결을 통하여 1,200백만원의 과징금 및 지정감사인(1년) 처분을 받았습니다.(과징금 납부) 또한, 당사는 2017년 6월 22일 해당 사업보고서 및 연결감사보고서 등 재무제표를 자진 정정공시하였습니다.

다. 현대스틸산업

- 소양강댐 선택취수 강재설비 제작설치공사 입찰과 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 19조에 따라 입찰담합의 사유로 공정거래위원회로부터 2016년 4월 7일 과징금 262백만원을 부과 받았으며, 전액 납부 완료하였습니다.

라. 재발방지를 위한 회사의 대책

당사는 관련 법규 준수를 위해 내부 관리 기준을 강화하고 임직원에 대한 교육을 지속적으로 시행하고 있으며 임직원 준법 강화를 위해 프로그램들을 운영 중에 있습니다.

※
2019년 3분기
컴플라이언스 업무 상세 운영 현황

구 분
주요내용

규정 / 조직
1. 윤리·준법경영 규정
 - 윤리규정 (윤리헌장 - 윤리강령 - 실천지침)
 - 부패방지법 준수규정
 - 반독점 정책

2. 컴플라이언스 조직체계
 - 전사 총괄 : 전략기획사업부 국내법무실 준법지원팀
 - 준법지원팀 - 준법담당자(各본부 2명) - 실천리더
 (各팀/현장/지사 1명)

운 영
1. 신고/상담창구
 - 사이버감사실 : audit.hdec.kr, 전화, 팩스, 서신
 - 윤리준법 상담센터 : 그룹웨어 게시판, 전화, e-mail
 - H-두드림(신문고) : dudrim.hdec.co.kr

2. 준법 모니터링 
 - 위법 우려사항 예방점검 ('18.9 ~ / 매주 본사1팀 or 1현장 대상)

3. 준법협의체 ('18.3 이후 매월 실시 中)
 - 윤리·준법 관련 정부정책 공유 및 당사정책 논의 (자료 전사전파)
 - 준법담당자(각 본부) 및 CP(공정거래자율준수) 담당자

4. 윤리경영 실천서약 ('14년 이후 매년 실시 中)
 - 全직원 대상 그룹웨어 Pop-Up 통한 온라인 서약

교 육

1. 임직원 교육
 - 해외부패방지법 : ① 전임직원 대상 온라인 교육
 ② 해외부임 예정직원 대상
 - 개정법령 : 본사/국내현장 임직원 대상
 - 컴플라이언스 : 사업본부/국내현장 임직원 대상
 (공정거래, 하도급법, 반부패 등)
 - 윤리경영 입문교육 : 신입사원, 경력사원 대상
 - 윤리경영 정기/수시 교육 : 전직원 대상

2. 도시정비 수주사업장 준법교육
 - 수주홍보 관련 도시정비법 등 법령 준수교육

(당사 및 홍보업체 직원 대상)

3. 협력사 교육 ('19년 813개 협력사 대상)
 - 투명윤리교육 실시 및 윤리실천강령·윤리서약서 서명
 (1억원 이상 발주 협력사 대상)

개선사항
1. 부패방지법 준수규정 개정('19.7.25 이사회 의결) 및 후속조치 시행
 - 개정사항 : 급행료 금지 신설, 제3자 준수 강화, 실사가이드라인
 신설 등
 - 후속조치 : ① 개정내용 전사 공지 및 관련부서 설명회 실시
 ② 당사 표준하도급계약서 개정
 ③ JV/컨소시엄사, 대리인 대상 반부패 실시 시행

4. 합병등의 사후정보

가. 현대건설

※ 당사는 하떠이알앤씨와의 합병결정 공시(2018.09.07)를 하였으며 결정 내용은 아래와 같습니다. 세부내용은 당사의 기공시된 주요사항보고서(2018.09.07) 및 합병종료보고서(2018.12.06) 를 참조하시기 바랍니다.

(1) 합병 당사회사의 개요

합병 후 존속회사
상호
현대건설(주)

소재지
서울시 종로구 율곡로 75

대표이사
박동욱

법인구분
주권상장법인

합병 후 소멸회사
상호
하떠이알앤씨(주)

소재지
서울시 종로구 율곡로 75

대표이사
조영철

법인구분
비상장법인

(2) 합병의 배경
현대건설(주)는 하떠이알앤씨(주)와의 합병을 통하여 베트남 주상복합사업 종결시 법인 청산을 간소화 하고자 합니다.

(3) 합병등의 형태

(가) 합병의 방법
현대건설(주)가 하떠이알앤씨(주)를 흡수합병하고, 현대건설(주)는 존속하며 하떠이알앤씨(주)는 해산하는 흡수합병에 해당합니다.

(나) 소규모합병 또는 간이합병 해당 여부
합병회사인 현대건설(주)는 상법 제527조의3의 규정이 정하는 소규모합병에 해당하며, 피합병회사인 하떠이알앤씨(주)는 상법 527조의2의 규정이 정하는 간이합병에 해당합니다.

※ 상법 제527조의 2 (간이합병)
① 합병할 회사의 일방이 합병후 존속하는 경우에 합병으로 인하여 소멸하는 회사의 총주주의 동의가 있거나 그 회사의 발행주식총수의 100분의 90 이상을 합병후 존속하는 회사가 소유하고 있는 때에는 합병으로 인하여 소멸하는 회사의 주주총회의 승인은 이를 이사회의 승인으로 갈음할 수 있다.
② 제1항의 경우에 합병으로 인하여 소멸하는 회사는 합병계약서를 작성한 날부터 2주내에 주주총회의 승인을 얻지 아니하고 합병을 한다는 뜻을 공고하거나 주주에게 통지하여야 한다. 다만, 총주주의 동의가 있는 때에는 그러하지 아니하다.

※ 상법 제527조의 3 (소규모합병)
① 합병후 존속하는 회사가 합병으로 인하여 발행하는 신주의 총수가 그 회사의 발행주식총수의 100분의 10을 초과하지 아니하는 때에는 그 존속하는 회사의 주주총회의 승인은 이를 이사회의 승인으로 갈음할 수 있다. 다만, 합병으로 인하여 소멸하는 회사의 주주에게 지급할 금액을 정한 경우에 그 금액이 존속하는 회사의 최종 대차대조표상으로 현존하는 순자산액의 100분의 5를 초과하는 때에는 그러하지 아니하다.
② 제1항의 경우에 존속하는 회사의 합병계약서에는 주주총회의 승인을 얻지 아니하고 합병을 한다는 뜻을 기재하여야 한다.
③ 제1항의 경우에 존속하는 회사는 합병계약서를 작성한 날부터 2주내에 소멸하는 회사의상호 및 본점의 소재지, 합병을 할 날, 주주총회의 승인을 얻지 아니하고 합병을 한다는 뜻을 공고하거나 주주에게 통지하여야 한다.
④ 합병후 존속하는 회사의 발행주식총수의 100분의 20 이상에 해당하는 주식을 소유한 주주가 제3항의 규정에 의한 공고 또는 통지를 한 날부터 2주내에 회사에 대하여 서면으로 제1항의 합병에 반대하는 의사를 통지한 때에는 제1항 본문의 규정에 의한 합병을 할수 없다.
⑤ 제1항 본문의 경우에는 제522조의3의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

(4) 진행 경과 및 일정

(가) 진행 경과

일자
내용

2018년 9월 7일
소규모 합병계약 승인에 관한 이사회 결의

(나) 주요 일정

구분
일정

현대건설(주)
하떠이알앤씨(주)

합병 이사회 결의
2018년 09월 07일
2018년 09월 07일

주주명부 폐쇄 공고
2018년 09월 14일
2018년 09월 14일

합병 계약체결
2018년 09월 17일
2018년 09월 17일

주주확정기준일
2018년 10월 01일
2018년 10월 01일

소규모합병 공고
2018년 10월 01일
-

주주명부 폐쇄기간
2018년 10월 02일 ~ 2018년 10월 10일
2018년 10월 02일 ~ 2018년 10월 10일

합병반대의사 통지 접수기간
2018년 10월 01일 ~ 2018년 10월 15일
-

합병 승인 이사회 결의
2018년 10월 26일
2018년 10월 26일

채권자 이의제출 공고
2018년 10월 27일
2018년 10월 27일

채권자 이의제출 기간
2018년 10월 29일 ~ 2018년 11월 30일
2018년 10월 29일 ~ 2018년 11월 30일

합병기일
2018년 12월 03일
2018년 12월 03일

합병 종료보고 이사회 결의
2018년 12월 04일
2018년 12월 04일

합병 종료보고 공고
2018년 12월 05일
-

합병(해산)등기
2018년 12월 06일
2018년 12월 06일

(주1)
합병 승인 주주총회는 합병회사인 현대건설(주)가 소규모합병에 해당되므로 이사회 결의로 갈음합니다.

(주2)
합병회사인 현대건설(주)의 경우 소규모합병에 해당되므로 주식매수청구권이 인정되지 아니하며, 피합병회사인 하떠이알앤씨(주)는 간이합병의 요건 중 피합병회사의 총주주의 동의가 있는 경우에 해당하므로 주식매수청구권이 발생하지 않습니다.

(주3)
피합병회사인 하떠이알앤씨(주)는 합병회사인 현대건설(주)의 동의를 얻어 상법 제527조의2 규정에 따라 간이합병공고를 생략합니다.

(주4)
'주주확정기준일'은 '소규모합병에 대한 반대의사 표시를 위한 주주확정기준일'이며, '합병 승인 이사회 결의일'은 합병 승인 주주총회에 갈음하는 이사회 승인일입니다.

(주5)
현대건설(주)의 합병 보고총회는 이사회 보고 및 공고로 갈음합니다.

(5) 합병등 전후의 재무사항 비교표

(단위 : 백만원)

대상회사
계정과목
예측
실적
비고

1차연도
2차연도
1차연도
2차연도

실적
괴리율
실적
괴리율

현대건설
매출액
17,600,000
17,000,000
16,730,894
(4.9%)
-
-
연결기준

영업이익
1,100,000
1,000,000
839,989
(23.6%)
-
-
-

당기순이익
-
-
535,303
-
-
-
-

※ 현대건설-하떠이알앤씨 합병은 소규모ㆍ간이합병에 해당되며 자본시장과
 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의5(합병의 요건ㆍ방법 등) 7조 2항에
 의거 미래 수익가치 산정 등을 위한 외부평가기관의 평가 제외에 해당되었습니다.
 따라서 '합병 등 전후의 재무사항 비교표'에는 연결재무제표 기준 영업실적에 
 대한 전망 공시(2018.01.26, 2019.01.25)의 기준으로 예측치를 작성하며
 당기순이익 예측치는 기재를 생략합니다.
※ 합병결과에 대한 사항은 당사가 제출한 합병종료보고서 공시(2018.12.06)를 
 참조하시기 바랍니다.

5. 보호예수 현황

(기준일 :
2019.09.30
)
(단위 : 주)

주식의 종류
예수주식수
예수일
반환예정일
보호예수기간
보호예수사유
총발행주식수

-
-
-
-
-
-
-

※ 당사는 해당사항 없습니다.

6. 친환경경영

가. 친환경 대응전략

친환경 대응전략.jpg
친환경 대응전략

나. 대응현황(인증현황 등)

구분
현황
연도
비고

인증
현황
ISO 50001(에너지경영시스템)
2012
건설업 세계 최초

ISO 14001(환경경영시스템)
1996
-

활동
내역
온실가스 배출량 외부 검증 및 명세서 보고
2015~
-

온실가스ㆍ에너지 저감 가이드라인 작성 및 배포
2015
-

온실가스ㆍ에너지 목표관리제 대상기업으로 지정/고시
2014
국토교통부고시 제2014-384호

당사에 최적화된 온실가스 발생량 예측 모델 개발 및 온실가스 저감 Item 도출 中
2013~2015
-

국가별 환경관리 기준집 발행 및 e-book 제작
 - 싱가폴, 카타르, 쿠웨이트, 사우디, 베트남, UAE
2013
-

온실가스 목표관리제 시범사업 참여
2013~2014
-

전사 온실가스 관리 시스템 구축
2010
-

자발적 온실가스 외부검증
 -2007~2014년 검증 완료
2010~2014
DNV 인증원

수상
현황
CDP(Carbon Disclosure Project, 탄소정보공개)
 - 탄소경영 아너스 클럽 수상
 - 산업재 부문 섹터 아너스 수상
2014~2017
2012~2017
CDP 한국 위원회

기후변화 그랜드 리더스 어워드
 - 산업계 부문 수상
2014
기후변화센터

건설환경관리 우수사례 경진대회
 - 국회 환경노동위원장 표창상
 - 국토교통부 장관상 표창상
2013
국회위원
 국토교통부

녹색경영 대상(녹색경영 공정 평가)
 - 녹색 경영 부문 산업부 장관 표창
 - 녹색 유공자 부문 국무 총리상
 - 녹색 경영 부문 환경부 장관상
2016
2013
2011
산업통상자원부
 국무총리실
 환경부

Green Ranking(환경정보 공개 평가)
 - 업계1위(전체 3위)
2011
중앙일보

Global Green Management(녹색 경영 활동 선도성)
 - 녹색 경영 부문 대상
2010
한국능력협회

다. 온실가스 배출량 
- 당사는 「저탄소 녹색성장 기본법」에 의거 온실가스 ㆍ에너지 목표관리제 대상
 업체로 지정('14.06.30 공표)
- '15~'18년 해외 온실가스 배출량 검증 완료 (검증社 : 한국품질재단)

(단위 : tCO2-e)

구분

(연도)

국내 배출량
해외 배출량
Total

Scope 1
Scope 2
Scope 3
Scope 1
Scope 2
Scope 3

2016
13,473
60,626
332,941
439,703
124,502
379,109
1,350,354

2017
19,439
52,444
251,090
411,001
148,256
171,063
1,053,294

2018
19,890
53,390
319,346
403,312
117,222
182,141
1,095,300

※ Scope 1 : 유류, 가스 등 직접배출
 Scope 2 : 전력, 스팀 등 간접배출
 Scope 3 : 협력업체 건설장비에 의한 배출

라. 2019년 환경ㆍ에너지 방침 및 목표

환경 에너지 방침 및 목표.jpg
환경 에너지 방침 및 목표

※ 온실가스 감축목표는 사업 환경의 변화에 따라 수정될 수 있음

마. 친환경ㆍ기후변화 위험요인

가치사슬의 영향
위험유형
주요 위험요인
재무영향유발요인유형
가능성
영향크기

직접운영
전환위험
정책및법:온실가스 배출권 가격의 상승
정책및법:운영비용증가
중상
중

공급망
전환위험
시장 : 원자재 비용 상승
시장 : 투입물의 비용상승과 산출물에 대한 규제
상
중

직접 운영 사업장
물리적 위험
단기: 태풍, 홍수와 같은 이상기후현상에 따른 피해 증가
자산손실 및 사용연한 단축
상
상

직접 운영 사업장
물리적 위험
장기 :기상 패턴의 변동성 극심화
운영비 증가
중상
상

바. 친환경ㆍ기후변화 기회요인

가치사슬의 영향
기회유형
주요 기회요인
재무영향유발요인유형
가능성
영향크기

고객
제품 및 서비스
저탄소 제품 및 서비스의 개발 및 확대
저탄소 제품 및 서비스 수요 증가로 인한 매출 향상
상
상

직접 운영 사업장
자원효율성
효율성 높은 제품 및 물류 시스템의 이용
운영비용 감소
상
상

고객
제품 및 서비스
저탄소 제품 및 서비스 수요 증가로 인한 매출 향상
저탄소 제품 및 서비스 수요 증가로 인한 매출 향상
상
상

공급망
제품 및 서비스
R&D 및 혁신을 통한 제품 및 서비스 개발
소비자 선호도 변화와 경쟁 우위 확보를 통한 매출 향상
중상
상

7. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항

인증명
인증날짜
인증부처
근거법령
인증내용
비고

가족친화우수기업
2013.12.09
여성가족부
가족친화 사회환경의 조성
촉진에 관한 법률 제15조
일,가정 양립을 위한 가족친화제도를 모범적으로 운영하여 근로자의 삶의 질과 국가경쟁력 향상에 기여함
유효기간 3년

건설신기술
2011.11.01
국토부
건설기술관리법
개별난방에서 서머밸브를 적용한 급탕 순환 방식의 절수형 배관 공법
건설신기술 제633호

건설신기술
2012.12.11
국토부
건설기술관리법
가압지보 시스템을 이용한 비개착식 터널공법(PSTM)
건설신기술 제678호

건설신기술
2014.01.03
국토부
건설기술관리법
펌프제어에 의한 인텔리전트 멀티 그라우팅 시스템
건설신기술 제718호

건설신기술
2014.06.11
국토부
건설기술관리법
프리스트레스 도입과 단부매립철물을 이용한 MPS보 설치공법
건설신기술 제732호

건설신기술
2015.01.28
국토부
건설기술관리법
기초 매스콘크리트 내외부 온도차 제어장비를 이용한 온도균열 저감 양생공법
건설신기술 제760호

건설신기술
2015.04.20
국토부
건설기술관리법
접합부에 횡방향 연결재를 설치하고 횡방향으로 긴장한 바닥판 일체식 프리캐스트 PSC 박스거더
건설신기술 제763호

건설신기술
2015.06.22
국토부
건설기술관리법
숏크리트 유량연동 분말형 급결제 자동제어 분사시스템을 이용한 숏크리트 공법
건설신기술 제767호

건설신기술
2016.07.13
국토부
건설기술관리법
열교현상 저감 기능이 있는 고정장치를 사용하는 외단열 건축물의 외장재 설치공법
건설신기술 제793호

건설신기술
2016.12.29
국토부
건설기술관리법
나사형 철근, 커플러, 연결핀 및 거치대를 이용한 철근회전방식의 기둥철근 선조립 철근망 시공법
건설신기술 제807호

건설신기술
2019.02.01
국토부
건설기술관리법
프리캐스트 벽체 및 슬래브를 개착과 동시에 조립 방식으로 축조하는 저심도 지하 구조물 탑다운 시공기술
건설신기술 제859호

녹색기술
2015.04.30
국토부
저탄소 녹색성장 기본법
고로슬래그 미분말을 활용한 탄소저감형 PHC파일 제조 기술
제GT-15-00090호

방재신기술
2017.01.09
국민안전처
자연재해대책법
저형고 및 급속시공을 향상시켜 수해예방 및 복구에 유리한 바닥판 일체식 프리캐스트 PSC 거더 교량
방재신기술 제2017-2호

환경신기술
2013.10.07
환경부
환경기술 및 환경산업 지원법
다단형 싸이클론을 이용한 선택적 토양입자 분리기법과 3가철 개질활성탄을 활용한 무방류형 세척기법으로 구성된 비소 오염토양 정화기술
환경신기술 제415호

환경신기술
2014.09.17
환경부
환경기술 및 환경산업 지원법
스태틱믹서가 장착된 멀티튜브히터와 플래시스템 직접 교환 공정을 이용한 하수슬러지 열가수분해 기술
환경신기술 제448호

환경신기술
2015.06.09
환경부
환경기술 및 환경산업 지원법
Vent 가스 회수와 2단계 감압을 적용한 V-PSA 공정에 의한 차량 연료용 바이오메탄 생산 기술
환경신기술 제472호

환경신기술
2016.06.21
환경부
환경기술 및 환경산업 지원법
비소오염 사질토양의 물리적 정화를 위한 건식 미세토 분리 기술
환경신기술 제498호

환경신기술
2017.06.05
환경부
환경기술 및 환경산업 지원법
스태틱믹서가 장착된 멀티튜브히터와 플래시스템 직접 교환 공정을 이용한 하수슬러지 열가수분해 기술
환경신기술 제210호(검증)

환경신기술
2019.01.16
환경부
환경기술 및 환경산업 지원법
하부개방형 거대기포 세정장치를 적용한 질소고도처리 MBR 시스템
환경신기술 제552호

환경신기술
2019.01.16
환경부
환경기술 및 환경산업 지원법
하부개방형 거대기포 세정장치를 적용한 질소고도처리 MBR 시스템
환경신기술 228호(검증)

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