경동인베스트 — 주주총회소집공고 (20180315)
제출인: 경동인베스트

주주총회소집공고
2.7
(주)경동인베스트

주주총회소집공고

2018년 3월 15일

회 사 명 :
주식회사 경동인베스트 
(분할 전 회사명: 주식회사 경동도시가스)

대 표 이 사 :
박 영 훈

본 점 소 재 지 :
경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4

(전 화) 031-738-5557

(홈페이지) http://www.kdinvest.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 재무담당임원
(성 명) 정 승 진

(전 화) 031-738-5557

주주총회 소집공고

(제41기 정기)

당사는 상법 제362조, 365조와 정관 제20조에 의거 제41기 정기주주총회를 다음과 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

- 다 음 -

1. 일 시 : 2018년 3월 30일(금) 오전 10시 30분

2. 장 소 : 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4 경동빌딩 9층

3. 회의 목적사항

가. 보고사항

1) 감사보고

2) 영업보고

나. 부의안건

1) 제1호 의안 : 제41기 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건

- 1주당 현금배당금 : 500원

2) 제2호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건
 3) 제3호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건

당일 참석하실 때에는 동봉한 참석장에, 대리인을 참석시킬 경우에는 별도의 위임장에 기명날인 하시어 주주총회장 접수처에 제출하여 주시고 본인 또는 대리인은 신분증을 지참하여 주시기 바랍니다. 

※ 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

우리 회사의 이번 주주총회에서는 자본시장과금융투자업에관한법률 제314조 제5항에 의거 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다. 따라서 주주님께서는 한국예탁결제원에 의결권행사에 관한 의사표시를 하실 필요가 없으며, 주주총회에 참석하여 의결권을 직접 행사하시거나 위임장에 의거 의결권을 간접행사할 수 있습니다.

※ 주주총회 참석시 준비물

- 직접행사: 주총참석장, 신분증

- 대리행사: 주총참석장, 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재,인감 날인),
 대리인의 신분증

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

사외이사
김기호
(출석률: 100.0%)
사외이사
황준호
(출석률: 100.0%)
비상무이사
조진수
(출석률: 100.0%)

찬 반 여 부

2017년
1회
2017.02.24
1. 영업보고서 승인의 건
2. 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건
3. 제40기 정기주주총회 소집(안) 승인의 건
4. 제40기 정기주주총회 상정의안 심의의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
-
-

2회
2017.03.24
1. 2017년도 타사보증 한도액 승인의 건
찬성
-
찬성

3회
2017.04.03

1. 대표이사 선임 및 직위 결정의 건
2. 분할 경과 보고 및 공고의 건
3. 조직 변경의 건
4. 규정 개정의 건
5. 임원 직위, 보직 및 보수 결정의 건

-
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

4회
2017.06.21
1. 공개매수 방식의 현물출자 유상증자 승인의 건
-
찬성
찬성

5회
2017.12.19
1.2018년 경영계획(안) 승인의 건
-
찬성
찬성

2018년
1회
2018.02.22
1. 영업보고서 승인의 건
2. 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건
3. 제41기 정기주주총회 소집(안) 승인의 건
4. 제41기 정기주주총회 상정의안 심의의 건
5. 현금공개매수의 건
-
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

- 2017년 3월 31일 사외이사 김기호는 회사분할 사유로 중도퇴임(2017.3.31)
- 2017년 2월 24일 비상무이사 조진수는 주주총회에서 신규 선임되었음(2017.2.24)

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
해당사항 없음
-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 
평균 지급액
비 고

사외이사
2
500,000,000
37,600,000
18,800,000
김기호, 황준호

비상무이사
1
-
-
조진수

합계
3
500,000,000
37,600,000
18,800,000

※ 주총승인금액은 사내이사, 기타비상무이사, 사외이사 등을 포함한 등기이사의 보수를 주주총회에서 승인받은 한도금액임.
※ 지급총액은 2017년 1월 ~ 2017년 12월까지 실제 지급받은 총액임.
※ 기간 중 사외이사 등의 변동현황
- 사외이사 김기호는 회사분할 사유로 중도퇴임(2017.3.31)
- 사외이사 황준호 신규선임(2017.02.24)
- 기타비상무이사 조진수 신규선임(2017.02.24)

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방
(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

공개매수 방식
현물출자 유상증자
경동홀딩스
(최대주주)
2017.8.11(납입일)
243
2.68

(주)경동도시가스
주식매수
경동홀딩스
(최대주주)
2017.8.11(납입일)
243
2.68

※ 2016사업연도말 별도 재무제표 기준 자산총액 : 9,038억원
※ 2017년 인적분할의 방법으로 분할하여 (주)경동도시가스를 신설함에 따라 관련된영업손익이 중단영업으로 표시되어 2016년 별도 손익계산서를 재작성하였습니다.
이에 매출총액 대비 차지하는 비율은 기재하지 아니함.

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방
(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
해당사항 없음
-
-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

舊(주)경동도시가스는 2017년 04월 1일 분할기일로 하여 분할존속법인인 (주)경동인베스트를 지주회사로, 인적분할의 방법으로 (주)경동도시가스를 신규 설립하였으며, 물적분할의 방법으로 (주)경동에너아이를 신규 설립하였습니다.
(주)경동인베스트는 2017년 06월 19일 공정거래위원회로부터 지주회사의 전환을 승인 받아 향후 지주회사로서 사업을 영위하고 있습니다.

※분
할존속회사: (주)경동인베스트

※
인적분할 신설회사: (주)경동도시가스

※
물적분할 신설회사: (주)경동에너아이 

지주회사인 (주)경동인베스트와 그 종속회사의 본 보고서 내의 사업부문은 다음과 같습니다.

회사명
구분
사업부문
비고

(주)경동인베스트
계속사업부문
지주사업
-

중단사업부문
도시가스공급 및 안전관리서비스 사업부문
2017년 4월 1일 중단

(주)경동에너아이
연결대상 종속회사
플랜트/물류서비스 및 전기발전 사업부문
-

(주)경동
연결대상 종속회사
광업/자원개발 사업부문
-

* (주)2017년 4월 1일 인적분할로 인해 신규설립된 경동도시가스 등 중단사업부문의
사업 개요 및 업계 현황은 생략하며, 자세한 내용은 2017년 사업보고서를 통해 공시할 예정입니다. 

<지주회사 사업부문>

분할전 회사(舊(주)경동도시가스)는 지주회사 체제 전환을 위해 2017년 04월 01일 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 지주사업부문 ((주)경동인베스트), 기존의 도시가스공급 및 에너지절약사업 등을 담당하는 도시가스사업부문 ((주)경동도시가스), 에너지사업 투자 및 관리사업 등을 담당하는 지주사업부문((주)경동에너아이)으로 분할하였습니다. 우리회사(존속회사)는 공시보고서 작성일 현재 지주회사 사업을 영위하고 있습니다.

가. 지주회사 산업의 특성

지주회사란 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사 지배를 목적으로 설립된 회사로서 "독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법)"에서는 자산총액이 1,000억원 이상으로서 지배 목적으로 보유한 다른 회사(자회사)의 지분합계가 당해 회사 자산 총액의 50% 이상인 회사를 지주회사로 규정하고 있습니다. 여기서 다른 회사를 지배하는 회사를 지주회사(Holding Company) 또는 모회사라 하고 지배를 받는 회사를 사업회사(Operation Company) 또는 자회사라 합니다. 우리나라에서는 경제력 집중 및산업의 독점화를 방지하기 위하여 지주회사 제도를 법률로 금지하여 왔으나 IMF금융위기 이후 구조조정을 원활하게 하기 위하여 공정거래법상 엄격한 요건을 충족할 경우에 한하여 지주회사 설립 및 전환을 허용하고 있습니다.

지주회사는 크게 순수지주회사와 사업지주회사로 구분할 수 있습니다. 순수지주회사는 어떠한 사업활동도 하지 않고, 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 주된 목적으로 하며 지배하는 자회사들로부터 받는 배당금, 경영자문수수료, 브랜드수수료, 임대수익 등을 통한 수수료 등을 주된 수입원으로 합니다. 사업지주회사는 직접 어떠한 사업활동을 함과 동시에 다른 회사를 지배하기 위하여 주식을 소유하는 회사입니다. 

지주회사의 장점으로는 기업지배구조의 투명성을 증대시켜 시장으로부터 적정한 기업가치를 평가 받음으로써 주주의 가치를 높이고 독립적인 경영 및 객관적인 성과평가를 가능케 함으로써 책임경영을 정착시키며, 사업부문별 특성에 맞는 신속하고 전문적인 의사결정이 가능한 체제를 확립하여 사업부문별 경쟁력을 강화하고, 전문화된 사업역량에 기업의 역량을 집중함으로써 경영위험의 분산 등을 추구할 수 있습니다.

나. 지주회사 산업의 현황
공정거래위원회에 따르면 국내 지주회사는 2017년 9월말 기준 총 193개사(일반 183개, 금융 10개)로써 2016년 9월말 기준 총 162개사(일반 152개, 금융 10개)보다 31개사가 증가하였습니다. 지주회사의 수는 매년 증가하고 있으며, 증가율은 2008년 50%를 정점으로 2015년 6%까지 증가세가 다소 둔화되어 왔으나, 2016년 이후 16%, 19%로 다시 반등하였습니다. 연도별 지주회사 수는 아래 표 및 그래프와 같습니다.

 [연도별 공정거래법 상 지주회사 수 추이]

구분

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016
2017

합계

60

79

96

105

115

127

132

140

162
193

일반 지주회사

55

70

84

92

103

114

117

130

152
183

금융 지주회사

5

9

12

13

12

13

15

10

10
10

증가율

50.0%

31.7%

21.5%

9.4%

9.5%

10.4%

3.9%

6.1%

15.7%
19.1%

자료) 공정거래위원회

지주회사 수 추이.jpg
지주회사 수 추이

<종속회사 사업부문>

1) 플랜트 및 물류서비스 사업부문

- (주)경동이앤에스

(1) 산업의 특성
플랜트업은 대한건설협회와 유관된 사업환경설비공사업, 토목건축공사업 및 대한전문건설협회와 유관된 토공사업, 포장사업, 대한설비건설협회와 유관된 가스시설시공업, 기계설비공사업을 보유하고 있으며, 도시가스, 일반산업 플랜트, 석유화학 플랜트, LNG 공사, 상업용 탱크터미널, 토목건축공사, 에너지효율화 사업 등 다양한 시공을 하고 있습니다. 전문건설업은 건설 산업기본법에 따라 건설공사의 각 공종별 공사를 수주하여 해당 전문분야의 시공기술을 보유하여 공사를 수행하고 종합건설업은 종합적인 관리계획을 토대로 시공하는 핵심적인 생산주체로서의 역할을 수행합니다.

물류서비스업은 보관·창고업, 국제물류주선업, 운송업 등을 보유하고 있으며, 업계 최고의 CY·CFS를 기반으로 ONE-STOP 서비스를 제공하고 있습니다. 물류사업은 울산 유일의 보세 창고를 기반으로 보세사, 위험물기능사를 다수 보유하여 체계적인 시스템과 전문화된 노하우를 바탕으로 고객사의 입·출 화물에 대하여 특화된 서비스를 제공하여 경쟁력을 갖추고 있습니다.

(2) 산업의 성장성 
플랜트업은 전문 기술인력을 바탕으로 플랜트공사 및 외부공사 수주가 증가하여 꾸준히 성장하고 있습니다. 향후 플랜트공사에서 고압 매설 배관 및 상업용 탱크터미널 공사로 영업 범위를 확장하고, 상주 SITE 및 외부공사의 지속적인 영업과 신규 사업으로 에너지사업 진출을 도모하고자 합니다.

물류서비스업은 CY창고를 보유하고, 위험물창고 및 일반창고의 기반시설을 갖춘 상태이며, 창고보관부문에서 기존의 해외 프로젝트 중심에서 탈피하여 신규 고객사 유치 및 고부가가치를 창출할 수 있는 위험물 보관 물량 유치를 도모하고 보관창고의 한계성을 뛰어넘어 기반시설을 바탕으로 한 포워딩과 운송부문 매출증대에도 주력하고 있습니다.

 (3) 경기변동의 특성 
 플랜트업의 경우 현재 대체 에너지가 없는 상황에서 경기 변동의 영향을 크게 받지 않을 것으로 보이지만, 종합건설의 경기가 침체되면서 민간 공사의 매출이 다소 부진할 것으로 예상됩니다.

물류서비스업의 경우 국제 유가하락 및 조선 해양플랜트 시장의 국내외 경기침체에 따른 대형 프로젝트 수주 부진으로 창고·보관부문 매출에 악영향을 받을 것으로 예상되어 집니다..

 (4) 경쟁요소 
플랜트업의 경우 시공업체의 난립으로 인한 저가입찰 등에 의한 순익저하가 예상됩니다. 이러한 경쟁요소는 공사품질의 향상 및 안전 등에 경쟁업체와는 차별화된 특화서비스를 바탕으로 극복할 수 있을 것으로 판단되어 집니다. 물류서비스업의 경우 울산 신항의 개장으로 인하여 CFS 작업물량이 줄어들 것으로 예상됩니다. 

 (5) 자원조달상의 특성 
플랜트업은 발주처의 대금지급에 의거하여 자원조달 등에 변화가 있으며, 물류서비스업은 70% 이상의 업체가 고정계약으로 자원조달의 시기 및 금액이 고정화 되어 있습니다.

 (6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등
건설시장의 개방에 따라 각종규제가 완화되고 폐지되는 추세지만 부실시공 및 입찰담합에 대해서는 강력한 제재가 취해지고 있으며, 국내,외 각종 사고로 인한 안전규제가 강화되고 있습니다.

2) 전기발전 사업부문
- (주)케이디파워텍

(1) 산업의 특성
- 국가ㆍ지리적 특성
 전력계통이 고립되어 있어 인접국과 계통연계를 통한 전력융통이 곤란하며, 전력공급원과 주요 수요처가 떨어져 있어 장거리 송전이 필요합니다.
- 기술적 특성
 전기는 수요와 공급이 동시에 이루어져 저장이 불가능한 재화로, 안정적인 전력공급을 위하여 적정수준의 예비설비 보유가 필수적 산업입니다.
- 전력 수송을 위한 계통망 구축이 필수
 송배전망 부문은 발전과 달리 자연 독점성이 강하게 존재합니다.
- 일반적 특성 
 초기에 대규모 투자가 소요되고, 투자비 회수에 장기간이 소요됩니다.

(2) 산업의 성장성 
전력소비는 '05년~'14년간 연평균 4.1% 증가하였으며, '15년~'29년간 연평균 2.1%증가 할 것으로 전망됩니다.(제7차 전력수급기본계획) 
특히, 에쓰오일 증류탑 폐열활용 발전사업은 정유공장 내 폐열을 스팀터빈으로 활용하여 발전하는 사업이며, 향후 산업체 공정상 발생하는 폐열을 활용하는 다양한 에너지 사업이 확대될 것으로 예상됩니다.

 (3) 경기변동의 특성 
 전력산업은 경기(景氣) 및 일기(日氣)와 밀접한 상관관계가 있어 전력사용량 증감은 경기의 변동에 영향을 미치는 중요한 요소라 할 수 있습니다.

 (4) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등
국내 전력시장은 송전부문, 배전부문 및 판매부문으로 나누어지며, 한국전력거래소(KPX)가 전력거래 시장운영 및 계통운영을 담당하고 있습니다. 당사가 발전하는 전력은 전량 한국전력거래소에 송전하게 되며, 민간발전사업자는 전기사업법 및 전력시장운영규정 등의 적용을 받게 됩니다.

3) 광업 및 자원개발 사업부문

- (주)경동

(1) 산업의 특성
 무연탄 산업은 국내 유일의 에너지 부존자원으로서 국가경제발전과 국민연료의 안정적 공급에 기여한 바가 큰 에너지 산업입니다.
무연탄 산업은 계절적 요인에 의한 기온 변화 및 석유, 천연가스 등 대체제의 가격변동에 따라 수요량의 변동이 발생하며, 지하 채굴 갱도의 굴진, 보갱에 따른 시설투자비용이 많이 드는 장치산업적 특성과 인력으로 이루어지는 무연탄 채탄에 의해 노동집약적 특성을 함께 보입니다. 또한 공익과 에너지 안보를 위해 정부정책과 제도에 크게 영향을 받는 특수성이 있습니다.
1980년대 후반 이후 국민소득 증가와 대체 에너지자원의 수요증가로 지속적인 감산 및 폐광이 진행되면서 산업기반이 위축되고 있으나, 1990년 이후부터 산업 성장세가 견인하는 발전용 연료수요의 증가 등 여전히 석탄산업의 필요성은 유효하여 수요 감소세는 정체되고 있습니다. 

(2) 산업의 성장성
 국내 석탄산업은 산업 라이프 사이클상 쇠퇴기로서 성장가능성이 미흡한 상황이나, 정부의 국내탄 수요 안정화 대책에 따른 일정수준의 발전용 수요 유지로 당사를 포함한 무연탄 메이커들은 발전사로부터 안정적인 수요기반을 확보하여 일정수준의 사업안정성을 확보한 가운데, 최근 전력수요증가 및 고유가 등의 요인으로 인하여 비교적 안정적인 수요증가세를 보이고 있습니다. 
한편 에너지경제연구원에서 2014년 발표한 '중기 에너지 수요전망 (2013~2018)'에 따르면 석탄 수요는 경제성장 전제에 따라 다소 둔화될 것으로 예상되나, '15년부터 가동될 신규 석탄화력발전 설비로 인해 발전용 수요를 중심으로 '13~'18년 동안 연평균 3.3%씩 증가할 것으로 예상됨에 따라, 2018년에는 12,596천톤을 소비 할 전망입니다. 무연탄 용도별 수요는 산업용 수요가 증가세를 주도하고, 가정.상업용은 감소할 전망입니다. 정부의 '석탄산업 장기계획' 에 따르면 민수용 연탄가격이 상승하고 보조금이 축소될 전망이며, 이에따라 가정.상업용 무연탄 수요는 연평균 2.7% 감소해 2018년에는 1,672천톤을 예상하고, 산업용 무연탄 수요는 연평균 4.4%증가하여 2018년에 10,535천톤이 소비 될것으로 예상되며, 발전용 수요는 2018년 389천톤소비될것으로 예상됩니다. 

(3) 경기변동의 특성
 무연탄은 경제개발 초기인 60-70년대에는 100% 판매를 유지하였고，80년대 중반을 정점으로 최대호황기를 누렸으나 국민경제의 성장에 따른 대체 연료에 밀려 생산 및 판매가 둔화되고 있지만, 현재는 기저부하를 구성하는 발전용 판매에 주력하고 있기 때문에 상대적으로 경기변동에 따른 수요 변동폭이 크지 않습니다. 
또한 '중기 에너지 수요전망 (에너지경제연구원, 2014년)'에 따르면, 석탄의 수요 변동폭은 '13~'18년의 전망기간동안 연평균 3.6%의 경제성장 성장률 기준안에서는 4.8% 증가할 것으로 전망되며, 연평균 4.6%의 고성장안에서는 5.0%, 연평균 2.6%의 저성장안에서는 4.5%의 증가율을 나타낼 전망입니다.

(4) 경쟁요소
 무연탄 채굴업은 기술적 특성은 단순하나 노동집약적 산업으로 인건비의 비율이 높고 수요 감소에 따른 생산량 감소에 비하여 고정시설 유지비는 지속적으로 투입되어 매출액 대비 원가가 차지하는 비율이 매우 높은 실정입니다. 또한 정부의 석탄산업합리화정책에 따라 국내 300여개소의 탄광이 폐광되며 에너지원으로서 석탄산업의 위상은 과거에 비해 낮아지긴 하였으나, 석유 등 대체재의 가격이 급등하면서 무연탄수요가 다시 증가하고 있고, 국내 유일의 에너지 부존자원으로써 여전히 에너지 안보에 일익을 담당하고 있으며, 세계적으로도 석탄을 이용한 발전소에 대한 관심이 증대되고 있는 점과 장기적으로 북한과 연계하여 산업화 할 가능성 등을 감안할 때 석탄산업의 경쟁력은 여전히 높은 것으로 판단됩니다.

(5) 자원조달상의 특성
 주요 사용 자재는 H-형강, GI-빔, 빗트, 레일 등의 철강 및 비철, 파이프 등의 고무제품, 갱목, 유류, 화약, 갱내용 기기 및 부품 등으로 전반적인 경기상황이나, 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인에 의해 자재수급의 영향을 받고 있습니다. 

(6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원
 무연탄 산업은 1989년 이후 석탄산업 합리화 정책에 따른 감산과 감량 경영, 가격통제 등의 정부차원에서의 정책적 규제 및 지원이 이루어져왔습니다.
국내의 무연탄산업은 과거에 비해 그 중요도가 줄어들긴 하였으나 서민용 및 발전용 수요가 존재하는 상황이므로 정부는 주기적으로 장기플랜을 수립하여 수급을 조절하고 있으며, 더불어 석탄산업계에 대한 직·간접적 지원도 장기적인 계획에 근거하여 이루어지고 있고, 향후에도 정부주도의 석탄산업정책이 수립ㆍ운영될 것이기 때문에 정부의 영향력은 지속될 것으로 판단됩니다. 현재 정부는 석탄산업합리화 정책에 따른 대체산업 창출 촉진을 위해서 폐광 지역개발 지원에 관한 특별법을 제정하여 시행에 박차를 가하고 있으며，안정적 수요처인 석탄화력발전소에 대한 판매물량을 배정 받고 있습니다.

나. 회사의 현황

사업부문별 영업개황 및 공시대상 사업부문을 요약하면 아래와 같습니다.

구 분
회 사
사업 내용
주요 고객

지주 사업부문
당사 및 (주)경동에너아이
자회사의 제반사업 내용을
관리하는 지주사업 등
종속회사 및 관계회사 등

플랜트/물류 사업부문
(주)경동이앤에스
플랜트/물류서비스
S-OIL, 현대자동차, 서희건설, 현대중공업, 판알피나코리아 등

전기발전 사업부문
(주)케이디파워텍
전기발전 등
전력거래소

광업/자원개발 사업부문
(주)경동
(주)경동바이오테크
(주)그린바이오매스
Kyungdong Australia Pty Ltd.
광업/자원개발 등
대한석탄협회, 경동홀딩스, 경동개발 외 연탄공장 등

[사업부문별 요약 재무현황]

(단위 : 천원)

구분
구분
지주부문
도시가스부문
플랜트 및 물류부문
건설부문
발전부문
광업 및 자원개발부문
연결조정
합계

제41기
부문 당기손익

매출액
660,436
399,474,323
42,577,090
-
10,399,290
104,766,291
(400,180,472)
157,696,958

영업이익(손실)
(2,255,578)
13,547,039
1,278,031
-
2,357,805
(1,154,943)
22,608,108
36,380,462

부문 자산 및 부채

자산
464,946,671
-
82,411,765
-
79,519,924
186,693,045
(219,060,846)
594,510,560

유무형자산
11,519,960
-
50,896,961
-
71,331,237
73,323,813
(21,907,440)
185,164,531

부채
11,496,891
-
37,549,253
-
55,124,851
92,305,122
3,189,028
199,665,146

제40기
부문 당기손익

매출액

1,031,212,136
45,499,007

4,326,282
119,760,007
(18,894,795)
1,181,902,637

영업이익(손실)

23,664,758
955,255

995,543
3,391,051
(339,079)
28,667,528

부문 자산 및 부채

자산

907,485,876
78,307,407

89,402,884
182,359,461
(131,432,999)
1,126,122,628

유무형자산

335,344,563
51,549,409

74,465,680
76,543,827
(21,994,970)
515,908,508

부채

348,819,589
34,093,262

65,413,411
95,114,700
(5,242,902)
538,198,062

제39기
부문 당기손익

매출액

1,363,308,591
48,836,467
94,017,787
-
122,293,373
(24,287,736)
1,604,168,482

영업이익(손실)

18,719,265
2,901,845
(29,965,332)
(207,335)
579,263
(5,325,891)
(13,298,185)

부문 자산 및 부채

자산

930,076,395
75,328,804
42,620,726
66,227,289
167,762,562
(114,196,254)
1,167,819,522

유무형자산

332,897,932
51,598,426
6,495,300
63,452,363
78,460,054
(26,897,884)
506,006,191

부채

379,246,951
45,599,781
65,463,917
54,304,231
80,893,914
(34,168,713)
591,340,081

<지주회사 사업부문>

(가) 영업개황

당
사
는

종속기업인 (주)경동에너아이를 통해 지배하고 있는 (주)경동이앤에스, (주)케이디파워텍 및 (주)경동인베스트의 자회사인 (주)경동은

수익을 창출하는 재화와
용역의 성격, 이익 창출단위, 제품 및 제조공정의 특징, 시장 및 판매방법의 특징, 사업부문 구분의 계속성 등을 고려하여 경영의 다각화 실태를 적절히 반영할 수 있도록 플랜트/물류서비스 사업부문, 전기발전 사업부문, 광업/자원개발 사업부문으로 구분하고 있습니다.
또한 지주부문의 영업수익은 자회사 및 기타 투자회사로부터의 수취하는 배당수익,브랜드 사용수익, 임대수익 등으로 구성되어 있습니다.
배당수익의 경우 자회사들이 영위하는 산업과 경영성과에 따라 결정되며, 당사의 수익성과 현금흐름에 직접적인 영향을 끼칩니다. 
배당수익 외에도 당사는 브랜드의 소유주로서 브랜드의 가치 제고 및 육성, 보호 활동을 종합적으로 수행해 나가고 있으며, 브랜드를 사용하는 회사와 개별적으로 브랜드 사용계약을 체결하여 사용상의 권리와 의무를 명확히 함과 동시에 브랜드 사용료를 수취할 예정입니다.

<종속회사 사업부문>

1 플랜트 및 물류서비스 사업부문

- (주)경동이앤에스

(1) 영업개황

당사는 경동에너아이의 전액출자로 설립되어 고객의 가치를 창조하는 종합서비스 전문회사라는 경영정책 아래, 지역사회 및 산업의 발전에 기여하고 있습니다. 사업영역으로는 가스분야 최고의 기술진으로 LNG배관공사, 고압가스공사, 플랜트공사, 기계설비공사, 포장공사, 토공사 등을 최상의 시공품질로 제공하는 건설본부와 업계 최고 수준의 보관시설(CY / CFS / 일반, 위험물, 항온항습 창고)과 물류 전문인력(물류관리사, 보세사)을 갖추고 맞춤형 종합물류서비스를 제공하는 물류본부로 구성되어 있습니다. 1984년 기계설비공사업 면허취득을 시작으로 축적된 노하우를 바탕으로 울산지역에 국한된 것이 아니라 전국 각지에 건설공사를 시행하고 있습니다. 물류서비스업은 도시가스 CY사업팀에서 분리되어 2003년 건설본부와 합병되어 업계최고의 시설과 전문인력을 갖추고 매출증대에 주력하고 있습니다.

(2) 시장점유율

대한전문건설협회 및 대한설비건설협회 2017년 시공능력 평가순위는 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구분
등록번호
시공능력평가액
지역순위
전국순위

산업환경설비공사업

07-0008
25,817,000
-
252/356

토목건축공사업

07-0077
23,629,000
-
1,017/3,120

기계설비공사업

서울-83-12-501
18,100,333
14/286
224/6,627

가스시설시공업 제1종

울산북구-97-27-1-1
24,378,910
1/56
33/1,322

토 공 사 업

울산남구 2009-02-04
4,171,376
22/89
1,180/6,049

상하수도공사업

울산남구 2016-11-01
2,368,731
22/118
1,918/7,329

포 장 공 사 업

울산북구 2002-16-01
6,380,025
4/49
210/2,448

전 기 공 사 업

울산-00526
1,470,749
239/347
9,721/15,252

 (3) 시장의 특성

- 플랜트업 : 도시가스 관로공사, 산업체공사, 민수용공사, 포장공사로 분류 및 관리하고 있으며, 재무상태의 불건전성으로 인해 전자입찰에는 불리한 조건을 가지고 있지만 S-OIL SITE 및 현대자동차 SITE 진출로 인해 매출증대에 기여하고 있습니다.

- 물류서비스업 : 국제유가 하락 및 조선 해양플랜트 시장의 국내외 경기침체에 따른 대형 해외 프로젝트 수주 부진으로, 창고 보관 매출 증가에 어려움이 있을 것으로 예상되어 집니다.

 (4) 신규사업 등의 내용 및 전망
소방시설공사업 면허취득을 하여 소방공사를 통한 신규매출 향상에 기여를 할 것으로 예상되며, 종합건설업 진출 한 후 전문공사 뿐 아니라 다양한 공종의 복합공사 수주를 통한 매출향상에 기여할 것으로 예상됩니다. 

 (5) 조직도

경동이앤에스

2 전기발전 사업부문
- (주)케이디파워텍

(1) 영업개황
당사는 2016년도 8월부터 상업운전을 통한 매출을 실현하고 있으며, 분산형 소규모 발전소 전력생산을 통하여 에너지의 효율적 사용과 국가 전력난 해소에 기여할 예정입니다.

(2) 시장의 특성
발전회사가 시간대별 경쟁입찰 방식으로 전력거래소를 통해 전력을 판매하는 변동비 반영시장(CBP, Cost-Based Pool)과 달리, 본 사업은 전력시장운영규칙에 의거 20MW이하 비중앙급전 발전기에 해당되어 전력시장에서 계통한계가격(SMP)으로 우선 구매되는 사업입니다.

(3) 조직도

케이디파워텍 조직도.jpg
케이디파워텍 조직도

3 광업 및 자원개발 사업부문

- (주)경동

(1) 영업개황
 당사는 정부의 에너지 정책인 석탄산업합리화정책에 따라 3차례에 걸친 생산량 감축으로 2017년부터 매년 약 54만톤의 무연탄을 생산, 판매하고 있습니다. 생산량의 약 44%를 한국전력에 발전용으로 납품하고 있으며，나머지 56% 가량을 민간 연탄제조업체에 공급하고 있습니다.

(2) 시장점유율

구분

2017년

2016년

2015년

2014년

경동

39%

43%

40%

40%

석공

58%

55%

58%

58%

태백광업

3%

2%

2%

2%

계

100%

100%

100%

100%

※ 대한석탄협회 탄광별 석탄판매실적 참조

(3) 시장의 특성
 석탄산업합리화정책으로 인해 국내에서 무연탄은 소수의 업체만 생산하고 있어 동종업계는 경쟁관계가 아닌 협력관계를 유지하고 있으며, 무연탄은 타연료와 비교해서도 가격탄력성이 낮아 가격변동 요인이 발생 시에도 무연탄의 수요는 꾸준하게 유지가 되는 편입니다. 그리고 민간 및 발전용 에너지원으로써 석탄의 지속적인 수요와 에너지 안보와 북한과의 산업연계 가능성 등의 장기적인 관점을 감안한 정부의 정책적 지원 가능성으로 인해 영업 및 시장의 안정성은 큰 변동이 없을 전망입니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

당해 사업년도 중 추진하였거나, 추진하기로 이사회결의 등을 통하여 구체화된 신규사업은 없습니다만, 해외자원개발 프로젝트에 중점을 두고 역량을 집중해 나갈 것입니다.

(5) 조직도

경동 조직도.jpg
경동 조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

Ⅲ. 경영참고사항 중 '1.사업의 개요-나.회사의 현황' 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ자본변동표ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표

- 아래의 연결 및 별도 재무제표는 외부감사인의 회계감사 및 정기주주총회 승인과정에서 변경될 수 있음을 알려드립니다.

1) 연결 재무제표

- 연결 재무상태표

<연 결 재 무 상 태 표>

제 41 기 2017. 12. 31 현재

제 40 기 2016. 12. 31 현재

(단위 : 원)

과 목
제 41 기
제 40 기

자 산

I. 유동자산

238,339,687,784

508,994,823,687

현금및현금성자산
19,740,408,929

81,528,317,147

단기금융상품
117,294,800,200

131,752,967,435

단기만기보유금융자산
13,275,000

57,847,828

매출채권
61,113,398,547

254,319,804,012

미수금
22,868,076,226

27,460,790,427

미수수익
1,288,305,396

1,152,991,734

선급금
1,270,002,950

1,286,670,693

선급비용
518,428,456

456,003,209

단기대여금
-

29,997,739

재고자산
14,232,992,080

10,949,433,463

II. 비유동자산

356,170,872,419

617,127,804,730

장기금융상품
1,187,169,434

2,744,469,898

장기만기보유금융자산
57,105,000

2,094,169,816

매도가능금융자산
43,919,527,306

38,976,219,088

관계기업투자
102,518,993,733

34,045,608,844

유형자산
171,300,624,065

490,371,393,858

무형자산
13,863,907,052

25,537,114,199

투자부동산
17,846,922,144

17,921,125,255

기타의비유동자산
5,476,623,685

5,437,703,772

자 산 총 계

594,510,560,203

1,126,122,628,417

부 채

I. 유동부채

77,526,863,148

337,654,346,881

매입채무
2,330,817,649

229,971,707,646

미지급금
16,340,973,927

33,944,169,111

미지급비용
2,620,143,277

2,667,330,963

선수금
3,777,559,240

488,522,651

예수금
1,999,329,396

16,784,079,147

미지급법인세
1,843,524,206

3,841,975,601

단기차입금
15,181,825,430

15,300,000,000

유동성장기부채
32,212,440,000

32,789,753,479

기타의유동부채
1,220,250,023

1,866,808,283

II. 비유동부채

122,138,283,011

200,543,715,292

장기차입금
83,460,730,000

99,594,002,930

임대보증금
2,892,800,000

3,028,000,000

순확정급여부채
11,434,323,785

11,659,029,432

이연수익
-

42,146,538,849

이연법인세부채
24,350,429,226

44,116,144,081

부 채 총 계

199,665,146,159

538,198,062,173

자 본

I. 자 본 금

11,825,115,000

17,424,000,000

보통주자본금
11,825,115,000

17,424,000,000

II. 자본잉여금

80,157,664,944

44,292,927,862

주식발행초과금
38,624,908,973

16,735,236,443

재평가적립금
26,437,137,845

26,437,137,845

기타자본잉여금
15,095,618,126

1,120,553,574

III. 이익잉여금

524,847,305,903

474,328,155,886

IV. 기타자본구성요소

(269,489,353,076)

7,608,223,784

Ⅴ. 비지배지분

47,504,681,273

44,271,258,712

자 본 총 계

394,845,414,044

587,924,566,244

부 채 와 자 본 총 계

594,510,560,203

1,126,122,628,417

- 연결포괄손익계산서

<연 결 포 괄 손 익 계 산 서>

제 41 기 (2017. 1 .1 부터 2017. 12. 31 까지)

제 40 기 (2016. 1. 1 부터 2016. 12. 31 까지)

(단위 : 원)

과 목
제 41 기
제 40 기

Ⅰ. 매출액

157,696,958,054

159,924,884,974

상품매출
17,631,720,558

12,005,470,205

공사매출
31,280,551,441

24,312,180,806

제품매출
94,863,054,526

110,419,199,685

부동산임대매출
1,857,463,000

1,681,740,000

기타매출
12,064,168,529

11,506,294,278

Ⅱ. 매출원가

139,860,088,787

140,898,033,618

상품매출원가
14,561,345,605

9,648,224,098

공사매출원가
28,320,477,347

21,875,331,934

제품매출원가
87,042,346,455

98,565,543,209

부동산임대매출원가
1,338,282,274

1,331,407,298

기타매출원가
8,597,637,106

9,477,527,079

Ⅲ. 매출총이익

17,836,869,267

19,026,851,356

Ⅳ. 판매비와관리비

17,964,878,900

16,194,834,481

Ⅹ. 지분법손실

36,508,471,545

(2,895,433,594)

Ⅴ. 영업이익(손실)

36,380,461,912

(63,416,719)

Ⅵ. 기타수익

13,056,780,093

2,113,690,534

Ⅶ. 기타비용

337,215,779

4,024,419,890

Ⅷ. 금융수익

2,796,563,885

2,156,997,667

Ⅸ. 금융비용

4,021,651,548

2,783,335,287

XI. 법인세비용차감전순이익(손실)

47,874,938,563

(2,600,483,695)

XII. 법인세비용

5,712,168,637

225,449,749

XⅢ. 계속영업당기순이익(손실)

42,162,769,926

(2,825,933,444)

XⅣ. 중단영업당기순이익(손실)

9,768,089,642

21,958,348,484

XⅤ. 당기순이익(손실)

51,930,859,568

19,132,415,040

당기순이익의 귀속

-

(1) 지배기업의 소유주

-

계속영업이익(손실)

39,482,479,714

(3,945,906,318)

중단영업이익(손실)

9,761,983,422

21,930,939,641

지배기업의 소유주에 귀속될 당기순이익(손실)

49,244,463,136

17,985,033,323

(2) 비지배지분

-

계속영업이익(손실)

2,680,290,211

1,119,972,874

중단영업이익(손실)

6,106,220

27,408,843

비지배지분에 귀속될 당기순이익(손실)

2,686,396,431

1,147,381,717

XⅥ. 세후기타포괄손익

5,184,779,878

7,590,688,741

당기손익으로 재분류되지 않는 항목

순확정급여부채 재측정요소

1,279,983,758

574,513,468

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

매도가능금융자산평가손익

4,598,082,191

6,796,421,305

해외사업환산손익

16,309,416

2,223,341

(부의)지분법자본변동

(709,595,487)

217,530,627

XⅦ. 당기총포괄이익

57,115,639,445

26,723,103,781

지배기업 소유주지분

53,646,155,134

26,222,211,992

비지배지분

3,469,484,311

500,891,789

XⅧ. 주당순이익

-

(1) 기본주당순이익

-

계속영업 기본주당순이익(손실)

16,676

(2,310)

중단영업 기본주당순이익(손실)

4,123

6,479

기본주당순이익(손실)

20,799

4,169

(2) 희석주당순이익

-

계속영업 기본주당순이익(손실)

16,676

(2,310)

중단영업 기본주당순이익(손실)

4,123

6,479

희석주당순이익(손실)

20,799

4,169

- 연결자본변동표

<연 결 자 본 변 동 표>

제 41 기 (2017. 1. 1 부터 2017. 12. 31 까지)

제 40 기 (2016. 1. 1 부터 2016. 12. 31 까지)

(단위 : 원)

과 목
자본
자본잉여금
이익잉여금
기타자본구성요소
비지배지분
총계

2016년 1월 1일(전기초)
17,424,000,000
44,323,545,229
459,449,606,558
13,320,422,366
41,961,866,365
576,479,440,518

총포괄손익:

당기순이익
-
-
17,985,033,323
-
1,147,381,717
19,132,415,040

순확정급여부채의 재측정요소

1,248,502,255

(673,988,787)
574,513,468

매도가능금융자산평가이익
-
-
-
6,796,421,305
-
6,796,421,305

해외사업환산이익
-
-
-
1,093,958
1,129,383
2,223,341

지분법자본변동
-
-
-
191,161,151
26,369,476
217,530,627

소유주와의 거래:

연차배당
-
-
(4,354,986,250)
-
(394,639,251)
(4,749,625,501)

자기주식취득
-
-
-
(12,990,228,904)
-
(12,990,228,904)

종속회사 취득

(30,617,367)

(680,470,553)
(711,087,920)

연결범위변동
-
-
-
289,353,908
2,883,610,362
3,172,964,270

2016년 12월 31일(전기말)
17,424,000,000
44,292,927,862
474,328,155,886
7,608,223,784
44,271,258,712
587,924,566,244

2017년 1월 1일(당기초)
17,424,000,000
44,292,927,862
474,328,155,886
7,608,223,784
44,271,258,712
587,924,566,244

총포괄손익:

당기순이익
-
-
49,244,463,136
-
2,686,396,431
51,930,859,567

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
387,048,487
-
892,935,271
1,279,983,758

매도가능금융자산평가이익
-
-
-
4,595,860,352
2,221,839
4,598,082,191

해외사업환산이익
-
-
-
67,352,613
(51,043,197)
16,309,416

지분법자본변동
-
-
-
(648,569,454)
(61,026,033)
(709,595,487)

지분법이익잉여금변동
-
-
252,338,857
-
-
252,338,857

소유주와의 거래:

연차배당
-
-
(4,150,077,500)
-
(236,061,750)
(4,386,139,250)

유상증자
2,264,955,000
21,889,672,530
-
-
-
24,154,627,530

자기주식의 취득
-
-
-
(89,857,336)
-
(89,857,336)

분할 등으로 인한 증감
(7,863,840,000)
13,975,064,552
4,785,377,037
(281,022,363,035)
-
(270,125,761,446)

2017년 12월 31일(당기말)
11,825,115,000
80,157,664,944
524,847,305,903
(269,489,353,076)
47,504,681,273
394,845,414,044

- 연결현금흐름표

<연 결 현 금 흐 름 표>

제 41 기 (2017. 1. 1 부터 2017. 12. 31 까지)

제 40 기 (2016. 1. 1 부터 2016. 12. 31 까지)

(단위 : 원)

과 목
제 41 기
제 40 기

Ⅰ. 영업활동 현금흐름

60,158,090,481

26,876,327,909

영업으로부터 창출된 현금흐름
69,793,503,681

32,725,168,588

이자의 수취
2,511,034,474

4,513,108,265

이자의 지급
(4,063,066,662)

(4,519,949,492)

배당금수익
253,231,018

190,088,705

법인세의 납부
(8,336,612,030)

(6,032,088,157)

Ⅱ. 투자활동 현금흐름

(20,172,592,197)

(25,524,035,089)

단기금융상품의 감소(증가)
(1,071,512,000)

47,114,684,767

장기금융상품의 감소(증가)
(315,987,736)

(652,614,138)

유동만기보유금융자산의 처분
36,275,000

54,470,000

비유동만기보유금융자산의 취득
(31,810,000)

(2,018,092,510)

비유동만기보유금융자산의 처분
2,000,000,000

-

단기대여금의 감소
1,509,680,000

52,905,201

단기대여금의 증가
(1,215,870,291)

(42,292,081)

비유동매도가능금융자산의 취득
-

(144,341,916)

비유동매도가능금융자산의 처분
2,863,560,000

200,000

종속회사 및 관계회사 투자증가
(111,417,025)

(169,174,509)

유형자산의 처분
4,122,933,520

1,664,006,375

유형자산의 취득
(21,999,369,280)

(33,440,420,681)

무형자산의 처분
23,900,000

333,641,131

무형자산의 취득
(2,245,644,600)

(1,565,201,000)

투자부동산의 취득
(331,997,821)

(174,882,717)

기타비유동자산의 감소
(55,045,600)

40,000,000

보증의무의 이행
-

(26,098,212,079)

투자활동관련 미지급금의 증감
(3,350,286,364)

연결범위 변동
-

(10,478,710,932)

Ⅲ. 재무활동 현금흐름

(6,303,753,650)

(5,663,220,143)

단기차입금의 증가
17,132,154,351

13,000,000,000

단기차입금의 상환
(17,550,328,921)

(600,000,000)

유동성장기부채의 상환
(17,148,313,324)

(8,070,874,055)

장기차입금의 증가
14,846,000,000

14,355,545,000

장기차입금의 감소
1,137,120,000

(5,896,954,364)

자기주식의 취득
(89,857,336)

주식발행비용
(244,389,170)

(91,970,320)

종속기업주식의 추가 취득
-

(13,609,340,904)

배당금지급
(4,386,139,250)

(4,749,625,500)

Ⅳ. 현금및현금성자산의 증감(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

33,681,744,633

(4,310,927,323)

기타현금의 증감(연결범위변동으로 인한 변동)

(95,469,652,851)

-

Ⅴ. 기초의 현금및현금성자산

81,528,317,147

85,839,244,470

Ⅵ. 기말의 현금및현금성자산

19,740,408,929

81,528,317,147

- 연결재무제표 주석

 제 41 기 : 2017년 12월 31일 현재
 제 40 기 : 2016년 12월 31일 현재

주식회사 경동인베스트(구, 주식회사 경동도시가스)

1. 일반적 사항

주식회사 경동인베스트(구, 주식회사 경동도시가스, 이하 "회사")와 종속기업(이하 회사와 그 종속기업을 합하여 "연결회사")의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.

(1) 회사의 개요

회사는 1977년 6월 15일에 설립되어 경기도 성남시 분당구 수내로에 본사를 두고 있습니다.

회사는 1996년 2월 24일 상호를 주식회사 울산에너지에서 주식회사 경동도시가스로변경하였으며, 1997년 3월 7일 한국증권거래소 유가증권시장본부에 발행주식을 상장하였습니다.

회사는 2016년 11월 10일자 이사회에서 도시가스사업부문을 인적분할하여 주식회사 경동도시가스(인적분할신설회사)를 설립하고 에너지사업 투자 및 관리사업부문을물적분할하여 주식회사 경동에너아이(물적분할신설회사)를 설립하며, 회사(분할존속회사)의 명칭을 주식회사 경동인베스트로 변경하는 결의를 하였습니다. 2017년 2월 24일자 임시주주총회에서 동 결의안이 원안대로 승인되었습니다.

보고기간종료일 현재 회사의 납입자본금은 11,825,115천원이며, 회사의 최대주주는 주식회사 경동홀딩스로서 재무상태표일 현재 회사에 대한 지분율은 45.17%입니다.

(2) 연결대상 범위

전기말의 종속기업인 경동강남고객서비스(주), 경동강북고객서비스(주), 경동강동고객서비스(주)및 경동양산고객서비스(주)는 주석 22에서 언급하고 있는 인적분할로 인하여 신설된 (주)경동도시가스의 연결대상 범위에 편입되어, 회사의 종속기업에서 제외되었습니다.

또한, 주석 22에서 언급하고 있는 물적분할로 인하여 회사의 에너지사업 투자 및 관리부문을 이전받아 설립된 (주)경동에너아이가 당기 중 신규로 회사의 연결대상 범위에 포함되었습니다.

당기말 현재 연결대상 종속기업 및 지분율은 상기의 변동내역을 제외하고 전기말 공시된 내용과 중요한 차이가 없습니다

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 2.4에서 설명하고 있습니다.

(1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결회사는 2017년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였으며, 이로 인하여 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

- 기준서 제1007호 '현금흐름표' 개정

재무활동에서 생기는 부채 변동을 현금흐름에서 생기는 변동과 비현금거래로 인한 변동 등으로 구분하여 공시하도록 하였습니다. 

- 기준서 제1012호 '법인세' 개정
공정가치로 측정하는 채무상품의 공정가치가 세무기준액에 미달하는 경우 미실현손실에 대해서 일시적차이가 존재한다는 점을 명확히 하였습니다.

- 기준서 제1112호 '투자기업에 대한 지분의 공시' 개정 
타 기업에 대한 지분이 기준서 제1105호에 따라 매각예정이나 중단영업으로 분류되더라도, 기준서 제1112호에서 규정하고 있는 요약재무정보를 제외한 다른 항목의 공시는 요구됨을 명확히 하였습니다.

(2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결회사는 제정 또는 공표됐으나 2017년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. 

- 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 
벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 소급하여 적용하며, 조기 적용이 허용됩니다. 연결회사는 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없습니다.

- 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정

현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 
제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 또한, 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. 동 해석서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 해석서의 제정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기준서 제1109호 '금융상품' 제정

2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는현행 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다.

새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나 금융상품의 분류, 측정,손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다.

기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다.

기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 연결회사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다.

연결회사는 기업회계기준서 제1109호의 도입과 관련하여 2017년 중 금융상품 보고와 관련한 내부관리 프로세스 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하여, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 재무적 영향을 분석할 계획입니다. 

① 금융자산의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 

구분
계약상 현금흐름 특성

원금과 이자만으로 구성
그 외의 경우

사업모형
계약상 현금흐름 수취 목적

상각후원가 측정(*1)

당기손익-

공정가치 측정(*2)

계약상 현금흐름 수취 및
매도 목적

기타포괄손익-공정가치 측정(*1)

매도 목적, 기타

당기손익-공정가치 측정

(*1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있음(취소 불가)

(*2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다.

연결회사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 222,318백만원, 만기보유금융자산 57백만원 및 매도가능금융자산 43,920백만원을 보유하고 있습니다. 

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다.

② 손상: 금융자산과 계약자산 

현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다.

기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다. 

구 분(*1)

손실충당금

Stage 1

최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(*2)

12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 2

최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우

전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 3

신용이 손상된 경우

(*1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음.
(*2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음.

기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.

회사는 2017년 12월 31일 현재 상각후원가로 측정하는 채무상품 167,694백만원(대여금 및 수취채권 222,318백만원 및 만기보유금융자산 57백만원)을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 설정한 손실충당금은 없습니다. 

- 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준 해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다. 
연결회사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류'에 따라 비교표시되는 과거 보고기간에 대해서도 소급하여 적용하고, 2017년 1월 1일 현재 완료된 계약 등에 대해서는 재무제표를 재작성하지 않는 실무적 간편법을 적용할 예정입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

보고기간종료일 현재 연결회사는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 2017년 중 내부통제절차의 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하여, 동 기준서를 적용할 경우 연결재무제표에 미칠 수 있는 영향을 분석하여 그 결과를 2017년 연차연결재무제표 주석에 공시할 예정입니다.

2.2 회계정책 

연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1 (1)에서 설명하는 제개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

(1) 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

(2) 연결포괄손익계산서는 중단영업과 계속영업이 구분되어 있으며, 비교표시되는 기간의 연결포괄손익계산서는 재작성되었습니다(주석 23 참조).

2.2.1 건설계약

건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다.

진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다. 

연결회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다. 

한편, 자체분양공동주택의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2011-I-KQA'에 의거하여 진행기준으로 인식되며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제 13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

2) 별도재무제표

- 재무상태표

<재 무 상 태 표>

제 41 기 2017. 12. 31 현재

제 40 기 2016. 12. 31 현재

(단위 : 원)

과 목
제 41 기
제 40 기

자산

Ⅰ. 유동자산

110,951,332,171

394,847,820,812

현금및현금성자산
3,014,848,609

64,104,545,057

단기금융상품
106,300,000,000

120,800,000,000

단기만기보유금융자산
-

22,847,828

매출채권
65,906,642

205,523,295,099

미수금
19,033,003

1,809,767,100

미수수익
1,253,635,945

1,101,906,999

선급금
114,129,000

272,304,896

선급비용
183,778,972

166,496,220

단기대여금
-

29,997,739

재고자산
-

1,016,659,874

Ⅱ. 비유동자산

207,080,014,596

508,971,044,179

장기매도가능금융자산
2,016,502,978

34,608,782,820

장기만기보유금융자산
-

56,099,816

종속기업및관계기업투자
189,166,561,929

132,490,171,005

구상채권
3,707,939,856

3,341,891,356

유형자산
9,664,453,335

320,740,081,402

무형자산
1,855,506,665

14,086,927,316

확정급여자산
2,619,833

1,938,855,354

기타의비유동자산
666,430,000

1,708,235,110

자산총계

318,031,346,767

903,818,864,991

부채

Ⅰ. 유동부채

615,156,483

259,946,633,590

매입채무
-

227,515,846,066

미지급금
195,382,203

11,089,247,638

미지급비용
-

13,621,645

선수금
-

51

예수금
419,774,280

15,806,267,545

미지급법인세

3,566,857,166

유동성장기부채

1,954,793,479

Ⅱ. 비유동부채

7,627,190,132

87,624,448,405

장기차입금
-

13,267,952,930

임대보증금
-

10,000,000

이연수익
-

42,146,538,849

이연법인세부채
7,627,190,132

32,199,956,626

부채총계

8,242,346,615

347,571,081,995

자본

Ⅰ. 자본금

11,825,115,000

17,424,000,000

보통주자본금
11,825,115,000

17,424,000,000

Ⅱ. 자본잉여금

79,780,508,613

43,972,158,970

주식발행초과금
38,624,908,973

16,735,236,443

재평가적립금
26,437,137,845

26,437,137,845

기타자본잉여금
14,718,461,795

799,784,682

Ⅲ. 이익잉여금

490,204,341,975

487,530,955,583

Ⅳ. 기타자본구성요소

-272,020,965,436

7,320,668,443

자본총계

309,789,000,152

556,247,782,996

부채와자본총계

318,031,346,767

903,818,864,991

- 포괄손익계산서

<포 괄 손 익 계 산 서>

제 41 기 (2017. 1 .1 부터 2017. 12. 31 까지)

제 40 기 (2016. 1. 1 부터 2016. 12. 31 까지)

(단위 : 원)

과 목
제 41 기
제 40 기

Ⅰ. 영업수익

612,436,467

518,599,000

임대수익
143,500,000

68,100,000

배당금수익
373,243,250

450,499,000

기타용역수익
95,693,217

Ⅱ. 영업비용

2,869,295,475

2,159,667,567

판매비와관리비
2,869,295,475

2,159,667,567

Ⅲ. 영업이익(손실)

(2,256,859,008)

(1,641,068,567)

기타수익

2,276,264

537,040,732

기타비용

3,040,733

3,199,985,547

금융수익

2,065,884,777

1,778,159,022

금융비용

-

Ⅳ. 법인세비용차감전순이익(손실)

(191,738,700)

(2,525,854,360)

법인세비용(수익)

2,314,115,318

(938,774,716)

Ⅴ. 계속영업당기순이익(손실)

(2,505,854,018)

(1,587,079,644)

Ⅵ. 중단영업당기순이익(손실)

9,754,300,626

17,943,720,172

Ⅶ. 당기순이익(손실)

7,248,446,608

16,356,640,528

Ⅷ. 세후기타포괄이익

(4,667,226,067)

8,707,902,549

1. 당기손익으로 재분류되지 않는 
 세후기타포괄손익

순확정급여부채의 재측정요소
(424,982,716)

1,921,611,033

2. 당기손익으로 재분류되는
 세후기타포괄손익

매도가능금융자산평가이익
(4,242,243,351)

6,786,291,516

Ⅸ. 당기총포괄이익

2,581,220,541

25,064,543,077

Ⅹ. 주당이익

1. 기본주당순이익(손실)

3,061

4,833

계속영업기본주당이익(손실)

-1,058

(469)

중단영업기본주당이익(손실)

4,120

5,301

2. 희석주당순이익(손실)

3,061

4,833

계속영업희석주당이익(손실)

-1,058

(469)

중단영업희석주당이익(손실)

4,120

5,301

- 이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

<이익잉여금처분계산서 / 결손금처리계산서>

제 41 기 (2017. 1 .1 부터 2017. 12. 31 까지)

제 40 기 (2016. 1. 1 부터 2016. 12. 31 까지)

(단위 : 원)

과 목
제 41 기
제 40 기

Ⅰ. 처분전이익잉여금

20,353,996,584

31,739,929,427

1. 전기이월이익잉여금
13,530,532,692

13,461,677,866

2. 순확정급여부채의 재측정요소
(424,982,716)

1,921,611,033

3. 당기순이익(손실)
7,248,446,608

16,356,640,528

Ⅱ. 임의적립금 등의 이입액

-

4,995,887,598

1. 배관투자적립금

4,995,887,598

합계

20,353,996,584

36,735,817,025

Ⅲ. 이익잉여금 처분액

1,250,220,400

23,205,284,333

1. 이익준비금
113,656,400

415,007,750

2. 배관투자적립금

2,640,199,083

3. 임의적립금

16,000,000,000

4. 배당금
1,136,564,000

4,150,077,500

현금배당 주당배당금(률)

보통주 : 당기 500원(10%)

보통주 : 전기 1,250원(25%)

Ⅳ. 차기이월미처분이익잉여금

19,103,776,184

13,530,532,692

- 자본변동표

<자 본 변 동 표>

제 41 기 (2017. 1. 1 부터 2017. 12. 31 까지)

제 40 기 (2016. 1. 1 부터 2016. 12. 31 까지)

(단위 : 원)

과 목
자본
자본잉여금
이익잉여금
기타자본구성요소
총계

2016년 1월 1일(당기초)
17,424,000,000
43,972,158,970
473,607,690,272
13,524,605,831
548,528,455,073

총포괄손익:

-

당기순이익

16,356,640,528

16,356,640,528

매도가능금융자산평가이익

6,786,291,516
6,786,291,516

순확정급여부채의 재측정요소

1,921,611,033

1,921,611,033

소유주와의 거래:

-

연차배당

(4,354,986,250)

(4,354,986,250)

유상증자

-

자기주식의 취득

(12,990,228,904)
(12,990,228,904)

분할 등으로 인한 증감

2016년 12월 31일(당기말)
17,424,000,000
43,972,158,970
487,530,955,583
7,320,668,443
556,247,782,996

2017년 1월 1일(당기초)
17,424,000,000
43,972,158,970
487,530,955,583
7,320,668,443
556,247,782,996

총포괄손익:

당기순이익
-
-
7,248,446,608
-
7,248,446,608

매도가능금융자산평가이익
-
-
-
(4,242,243,351)
(4,242,243,351)

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
(424,982,716)
-
(424,982,716)

소유주와의 거래:

연차배당
-
-
(4,150,077,500)
-
(4,150,077,500)

유상증자
2,264,955,000
21,889,672,530
-
-
24,154,627,530

자기주식의 취득
-
-
-
(89,857,336)
(89,857,336)

분할 등으로 인한 증감
(7,863,840,000)
13,918,677,113
-
(275,009,533,192)
(268,954,696,079)

2017년 12월 31일(당기말)
11,825,115,000
79,780,508,613
490,204,341,975
(272,020,965,436)
309,789,000,152

- 현금흐름표

<현 금 흐 름 표>

제 41 기 (2017. 1. 1 부터 2017. 12. 31 까지)

제 40 기 (2016. 1. 1 부터 2016. 12. 31 까지)

(단위 : 원)

과 목
제 41 기
제 40 기

Ⅰ. 영업활동 현금흐름

49,566,809,415

32,578,235,467

영업으로부터 창출된 현금흐름
54,768,981,113

32,504,779,247

이자의 수취
1,888,332,223

4,096,200,883

이자의 지급
(87,346,963)

(254,959,683)

배당금 수익
415,493,250

477,874,000

법인세의 납부
(7,418,650,208)

(4,245,658,980)

Ⅱ. 투자활동 현금흐름

(11,098,575,682)

(20,799,464,638)

단기금융상품의 감소
125,800,000,000

171,178,876,282

단기금융상품의 증가
(127,800,000,000)

(120,800,000,000)

단기만기보유금융자산의 처분
2,375,000

18,600,000

매도가능금융자산의 처분
-

200,000

장기만기보유금융자산의 취득
(600,000)

(15,057,510)

단기대여금의 감소
9,680,000

1,052,905,201

단기대여금의 증가
(15,870,291)

(1,042,292,081)

종속기업및관계기업투자의 증가
-

(20,619,116,600)

유형자산의 처분
80,000,000

92,888,387

유형자산의 취득
(3,256,220,427)

(23,090,079,238)

보증금의 감소
104,242,000

35,000,000

보증금의 증가
(492,874,000)

(270,830,000)

무형자산의 처분
-

254,800,000

무형자산의 취득
(2,221,021,600)

(1,497,147,000)

투자활동관련 미지급금의 증감
(3,308,286,364)

이행보증으로 인한 대위변제
-

(26,098,212,079)

Ⅲ. 재무활동 현금흐름

(4,088,277,330)

(17,569,926,658)

유동성장기부채의 상환
(493,353,324)

(1,975,042,140)

장기차입금의 차입
816,000,000

1,750,330,636

주식발행비용
(170,989,170)

-

자기주식의 취득
(89,857,336)

(12,990,228,904)

배당금의 지급
(4,150,077,500)

(4,354,986,250)

분할로 인한 현금및현금성자산의 증감

(95,469,652,851)

-

Ⅳ. 현금및현금성자산의 증감(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

(61,089,696,448)

(5,791,155,829)

Ⅴ. 기초의 현금및현금성자산

64,104,545,057

69,895,700,886

Ⅵ. 기말의 현금및현금성자산

3,014,848,609

64,104,545,057

- 별도재무제표 주석

 제 41 기 : 2017년 12월 31일 현재
 제 40 기 : 2016년 12월 31일 현재

주식회사 경동인베스트(구, 주식회사 경동도시가스)

1. 회사의 개요

주식회사 경동인베스트(구, 주식회사 경동도시가스, 이하 '회사')는 1977년 6월 15일에 설립되어 경기도 성남시 분당구 수내로에 본사를 두고 있습니다.

회사는 1996년 2월 24일 상호를 주식회사 울산에너지에서 주식회사 경동도시가스로변경하였으며, 1997년 3월 7일 한국증권거래소 유가증권시장본부에 발행주식을 상장하였습니다.

회사는 2016년 11월 10일자 이사회에서 도시가스사업부문을 인적분할하여 주식회사 경동도시가스(인적분할신설회사)를 설립하고 에너지사업 투자 및 관리사업부문을물적분할하여 주식회사 경동에너아이(물적분할신설회사)를 설립하며, 회사(분할존속회사)의 명칭을 주식회사 경동인베스트로 변경하는 결의를 하였습니다. 2017년 2월 24일자 임시주주총회에서 동 결의안이 원안대로 승인되었습니다.

보고기간종료일 현재 회사의 납입자본금은 11,825,115천원이며, 회사의 최대주주는 주식회사 경동홀딩스로서 재무상태표일 현재 회사에 대한 지분율은 45.17%입니다.

2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 2.4에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

(1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

회사는 2017년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였으며, 이로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

- 기준서 제1007호 '현금흐름표' 개정

재무활동에서 생기는 부채 변동을 현금흐름에서 생기는 변동과 비현금거래로 인한 변동 등으로 구분하여 공시하도록 하였습니다(주석 25 참조).

- 기준서 제1012호 '법인세' 개정
공정가치로 측정하는 채무상품의 공정가치가 세무기준액에 미달하는 경우 미실현손실에 대해서 일시적차이가 존재한다는 점을 명확히 하였습니다.

- 기준서 제1112호 '투자기업에 대한 지분의 공시' 개정 
타 기업에 대한 지분이 기준서 제1105호에 따라 매각예정이나 중단영업으로 분류되더라도, 기준서 제1112호에서 규정하고 있는 요약재무정보를 제외한 다른 항목의 공시는 요구됨을 명확히 하였습니다.

(2) 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

회사는 제정 또는 공표됐으나 2017년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

- 기준서 제1040호 '투자부동산' 개정

부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기준서 문단 57은 이러한 상황의 예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 
벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 소급하여 적용하며, 조기 적용이 허용됩니다. 회사는 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없습니다.

- 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정

현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 
제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 또한, 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. 동 해석서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용이 허용됩니다. 회사는 동 해석서의 제정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기준서 제1116호 '리스' 제정

2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 이 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 '리스', 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 기업회계기준해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 기업회계기준해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체할 예정입니다.

회사는 계약의 약정시점에 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단하며, 최초 적용일에도 이 기준서에 따라 계약이 리스인지, 리스를 포함하고 있는지를 식별합니다. 다만, 회사는 최초 적용일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여 모든 계약에 대해 다시 판단하지 않을 수 있습니다.

리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리해야 합니다. 리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 다만, 단기리스(리스개시일에, 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산(예, 기초자산 $5,000 이하) 리스의 경우 동 기준서의 예외규정을 선택할 수 있습니다. 또한, 리스이용자는 실무적 간편법으로 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택하여 적용할 수 있습니다.

① 리스이용자로서의 회계처리

<기준서 제1116호 '리스'의 적용방법>

리스이용자는 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류'에 따라 표시되는 각 과거 보고기간에 소급 적용하는 방법(완전 소급법)과, 최초 적용일에 최초 적용 누적효과를 인식하도록 소급 적용하는 방법(누적효과 일괄조정 경과조치) 중 하나의 방법으로 적용할 수 있습니다. 회사는 아직 그 적용방법을 선택하지 않았습니다.

<
기준서 제1116호 '리스'의 재무적 영향>

회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 분석 중에 있으나, 회사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.

② 리스제공자로서의 회계처리

<기준서 제1116호 '리스'의 적용방법 및 재무적 영향>

회사는 리스제공자로서 현재의 리스 회계처리가 기업회계기준서 제1116호를 적용하더라도 유의적으로 달라지지 않아 재무제표에 미치는 영향도 유의적이지 않을 것으로 예상합니다.

- 기준서 제1109호 '금융상품'

2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'은 2018년 1월 1일이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는현행 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체할 예정입니다. 회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할예정입니다.

새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류, 측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다.

기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다.

기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 회사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다.

회사는 기업회계기준서 제1109호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 재무적 영향은 다음과 같습니다. 회사는 향후 추가적인 정보에 기초하여 보다 구체적인 재무영향을 분석할 예정이고, 2017년 12월 31일 기준 예비영향평가 결과는 향후 회사가 이용할 수 있는 추가 정보 등에 따라 변경될 수 있습니다.

① 금융자산의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

구 분
계약상 현금흐름 특성

원금과 이자만으로 구성
그 외의 경우

사업모형
계약상 현금흐름 수취 목적

상각후원가 측정(*1)

당기손익-

공정가치 측정(*2)

계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적

기타포괄손익-공정가치 측정(*1)

매도 목적, 기타

당기손익-공정가치 측정

(*1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

(*2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다.

회사는 2017년 12월 31일 현재
대여금 및 수취채권 110,653백만원, 매도가능금융자산 2,017백만원
을 보유하고 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약
조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다.
회사는 2017년 12월 31일 현재 대
여금 및 수취채권
110,653
백만원을 상각후원가로 측정하고 있습니다. 

예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 금융자산에 적용할 경우, 대부분 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하므로 상각후원가로 측정되는 항목으로 분류되어 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 판단합니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.

회사는 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품을 보유하고 있지 않습니다.

기업회
계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습
니다.
회사의 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은 2,017백만원이고
,
당기 중 매도가능지분상품 관련 미실현평가손익

중 당기손익으로 재순환된 금액은 없습니다
.

예비영향평가 결과에 따르면 회사는 매도가능지분상품에 포함된 장기 투자 목적의 지분상품을 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 계획을 갖고 있어, 기업회계기준서 제1109호를 적용하더라도 해당 금융자산이 재무제표에 중대한 영향을 미치지는 않을 것으로 판단합니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측
정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다.
회사는 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식금융자산으로 분류된 채무상품과 지분상품을 보유하고 있지 않습니다.

② 금융부채의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.

현행 기업회계기준서 제1039호에서 모두 당기손익으로 인식했던 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 일부가 기타포괄손익으로 표시되므로 금융부채의 평가 관련 당기손익이 감소할 수 있습니다.

회사는 2017년 12월 31일 현재 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정하고 있는 금융부채가 없습니다.

③ 손상: 금융자산과 계약자산

현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다. 

기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다. 

구 분(*1)

손실충당금

Stage 1

최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(*2)

12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 2

최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우

전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 3

신용이 손상된 경우

(*1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인 금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음
(*2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음

기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.

회사는 2017년 12월 31일 현재

상각후원가로 측정하는 채무상품 196백만원(
대여금 및 수취채권
196백만원
)을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 설정한 손실충당금은 없습니다.

회사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 분석한 결과 2017년 12월 31일 현재 재무상태 및 자본에 미치는 영향이 전반적으로 크지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다
.

회사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적
용하되
,

최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월1일 이익잉여금으로 인식하는 방법으로 적용할 예정입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

회사는 기업회계기준서 제1115호 도입 준비를 위하여
2017년 12월 31일 현재 회계, 전산 부서 소속직원으로 구성되고 필요 시 실무 부서의 도움을 받는 TF팀을 구성하였습니다.

회사는 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 기업회계기준서 제1115호 적용 시 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 그 결과는 다음과 같습니다. 2017년 12월 31일 기준 예비영향평가 결과는 향후 회사가 이용할 수 있는 추가 정보 등에 따라 변경될 수 있습니다.

1) 수행의무의 식별

회사는 지주회사업 및 임대업을 영위하고 있으며, 관
련하여 인식한
총 수익은 612백만원입니다.

도
시가스의 공급과 관련하여 회사가 고객과 체결한 계약은 단일의 수행의무로 구성되어 있으며, 회사는 각각의 수행의무에 배부된 거래가격을 재화가 제공되는 기간에 수익으로 인식할 예정입니다. 회사는 수행의무 분리에 따른 재무적 영향을 구체적으로 분석하지는 못하였으나 2017 회계연도 기준 예비영향평가 결과 기업회계기준서 제1115호 적용 시 회사의 수익에 유의적인 영향이 없을 것으로 예상합니다.

2) 표시와 공시 요구사항
기업회계기준서 제1115호의 표시와 공시 요구사항은 현행회계기준보다 더 세부적이고 현재 실무에 비해 유의적인 변화를 보이며, 요구되는 공시사항들이 증가하였습니다. 기업회계기준서 제1115호에서의 많은 공시 요구사항은 새로운 내용이며 회사는 공시 요구사항들의 일부는 유의적인 영향을 가질 것으로 평가하였습니다. 특히 회사는 거래가격을 수행의무에 배분한 방법, 각 수행의무의 개별판매가격을 추정할 때 사용한 가정에 대한 유의적인 판단에 대한 공시로 재무제표에 대한 주석이 확대될 것으로 예상합니다. 또한 기업회계기준서 제1115호에서 요구하는 대로 회사는 경제적 요소가 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 어떻게 영향을 주는지를 나타내도록, 고객과의 계약으로 인식한 수익을 범주로 구분할 예정입니다. 또한 구분된 수익 공시와 보고부문별로 공시된 수익정보의 관계에 대한 정보를 공시할 것입니다.

2.3 종속기업, 공동기업 및 관계기업

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 

(1) 법인세

회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종
세효과를
산정하는
데에는
불확실성이
존재합니다(주석
21 참조).

(2) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 3 참조).

(3) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 중 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 12 참조).

2.5 금융자산

(1) 분류 및 측정

회사는 금융자산을 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다.

금융자산은 최초 인식시점에 공정가치로 측정하며, 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다.

매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때, 자본에서 당기손익으로 재분류됩니다.

(2) 손상

회사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 

대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 회사는 금융자산을 더 이상 회수 하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 

회사의 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다.

(3) 제거

회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다.

(4) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 이동평균법에 따라 결정됩니다.

2.7 유형자산

유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

구 분
내용연수

건 물
30년

구 축 물
30년

차 량 운 반 구
9년

기 타 의 유 형 자 산
4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.

2.8 무형자산

회사의 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

구 분
내용연수

기타의무형자산
5년

2.9 비금융자산의 손상

내용연수가 비한정인 회원권에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.10 금융부채 

(1) 분류 및 측정

금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "미지급금" 및 "차입금" 등으로 표시됩니다.

(2) 제거 

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.11 금융보증계약

회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타금융부채”로 인식됩니다. 

(1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.12 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.13 당기법인세 및 이연법인세 

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다.

경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 

이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.14 순확정급여부채

회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.

확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공하였을 때 비용으로 인식됩니다.

확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채 또는 자산은 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가
유사한
우량회사채의
이자율로
기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다.
한편,순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

2.15 수익인식

수익은 회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하고 있습니다. 

수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.

(1) 용역의 제공

회사는 부동산임대서비스에 대하여 제공기간 경과에 따라 매출액을 인식하고 있습니다. 

(2) 배당수익

배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식하고 있습니다.

(3) 이자수익

이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.

2.16 영업부문

회사는 단일의 국내 영업부문으로 구성되어 있으며, 영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 내부 보고자료와 동일한 방법으로 보고되고 있습니다. 최고 영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.

2.17 재무제표 승인

회사의 재무제표는 2018년 2월 22자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

구 분
제41기(2017.1.1~12.31)
제40기(2016.1.1~12.31)

주당배당금
(원)
보통주
500
1,250

우선주
-
-

시가배당율
(%)
보통주
1.2
1.7

우선주
-
-

배당금 총액(원)
1,136,564,000
4,150,077,500

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

구 분
전 기
당 기

이사의 수(사외이사수)
4( 1 )
4( 1 )

보수총액 내지 최고한도액
500백만원
1,000백만원

※ 기타 참고사항

- 당기 이사의 보수한도는 주주총회의 승인과정에서 변경될 수 있음.
- 당기는 2018년 요청금액임.

□ 감사의 보수 한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

구 분
전 기
당 기

감사의 수
1
1

보수총액 내지 최고한도액
250백만원
250백만원

※ 기타 참고사항
- 당기 감사의 보수한도는 주주총회의 승인과정에서 변경될 수 있음.
- 당기는 2018년 요청금액임.

※ 참고사항

주주총회 집중일 개최 사유
-당사는 한국상장회사협의회에서 주관한 주총분산 집중일을 감안하여 주주총회 날짜를 계획하였으나, 계열회사의 회계감사 및 업무추진 일정과 이사회 및 주총일정 등의 사유로 인해 불가피하게 당초 계획한 주총일자로 개최하기로 결정하였습니다.