진흥기업 — 주주총회소집공고 (20180313)
제출인: 진흥기업

주주총회소집공고
2.7
진흥기업(주)

주주총회소집공고

2018년 03월 13일

회 사 명 :
진흥기업 주식회사

대 표 이 사 :
김 동 우

본 점 소 재 지 :
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 69

(전 화) 02-772-1200

(홈페이지)http://www.chinhung.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 상무
(성 명) 김성일

(전 화) 02-772-1200

주주총회 소집공고

(제59기 정기주주총회)

 주주님의 건승과 일익 번창하심을 기원합니다.

당사는 상법 제365조와 정관 제17조에 의거하여 다음과 같이 제59기 정기주주총회를 개최하오니 참석하여 주시기 바라오며, 상법 제542조의4 및 정관 제19조에 의거 소액주주에 대한 소집통지는 본 공고로 갈음하오니 양지하시기 바랍니다.

 - 아 래 -

1. 일 시 : 2018년 03월 30일(금) 오전 9시

2. 장 소 : 서울특별시 용산구 후암로 27 진흥기업(주) 지하강당

3. 회의목적사항
 1) 보고사항 : 감사보고, 영업보고 
 2) 부의안건
 (1) 제 1 호 의안 : 제59기 재무제표 승인의 건
 (2) 제 2 호 의안 : 이사 선임의 건
 (3) 제 3 호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건
 (4) 제 4 호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건
 
4. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항
 금번 우리회사의 주주총회에는 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다 . 따라서 주주님께서는 한국예탁결제원에 의결권행사에 관한 의사표시
 를 하실 필요가 없으며, 종전과 같이 주주총회에 참석하여 의결권을 직접행사 
 하시거나 또는 위임장에 의거 의결권을 간접행사 하실 수 있습니다.

□ 주주총회 참석시 준비물
 - 직접행사 : 신분증
 - 대리행사 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인, 인감증명서 첨부),
 대리인의 신분증

5. 의안 상세내역 : III. 경영참고사항의 주주총회 목적사항별 기재사항 참조.

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
구분
의안내용
가결
여부
사외이사 등의 성명

장용국
(출석률: 100%)

찬반여부

1
2017.01.17
승인
제1호 의안 : 임시주주총회 안건 추가의 건
제2호 의안 : 이사 후보자 추천의 건
가결
찬성

2
2017.02.03
승인
제1호 의안 : 대표이사 선임의 건
제2호 의안 : 경영위원회 위원 선임의 건
가결
찬성

3
2017.02.16
승인
제1호 의안 : 제58기(2016년도) 재무제표 및 영업보고 승인
가결
찬성

보고
제1호 의안 : 내부회계 관리제도 운영실태 보고
제2호 의안 : 준법지원인 활동 보고
-
-

4
2017.03.14
승인
제1호 의안 : 제58기(2016년도) 재무제표 및 영업보고 변경 승인
제2호 의안 : 제58기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의목적사항 결정의 건
제3호 의안 : 이사 후보자 추천의 건
제4호 의안 : 감사 후보자 추천의 건
가결
찬성

보고
제1호 의안 : 감사의 감사보고서
제2호 의안 : 내부회계관리제도 운영실태평가 보고
-
-

5
2017.03.31
승인
제1호 의안 : 경영위원회 위원 변경의 건
가결
찬성

6
2017.05.11
보고
제1호 의안 : 2017년 1분기 경영실적 보고의 건
제2호 의안 : 경영위원회 의결사항 보고의 건
-
-

7
2017.06.02
승인
제1호 의안 : 보통주식 발행에 의한 유상증자 승인의 건(사모 최대주주)
제2호 의안 : 보통주식 발행에 의한 유상증자(출자전환) 승인의 건(사모 채권금융기관)
제3호 의안 : 보통주식 발행에 의한 유상증자(출자전환) 승인의 건(사모 채권금융기관)
제4호 의안 : 특수관계인으로부터 받은 담보의 건
가결
찬성

8
2017.08.04
보고
제1호 의안 : 2017년 상반기 경영실적 보고의 건
-
-

9
2017.11.09
보고
제1호 의안 : 2017년 3분기 경영실적 보고의 건
제2호 의안 : 경영위원회 의결사항 보고의 건
-
-

10
2017.12.27
승인
제1호 의안 : 계열회사와의 2018년 상품/용역 거래 일괄 승인의 건
가결
찬성

※ 상기 작성기간은 2017년 01월 01일 ~ 2017년 12월 31일까지의 기간임.

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
-
-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주주총회
승인금액
지급총액
1인당 
평균 지급액
비 고

등기이사
3
1,000
105
105
-

사외이사
1
36
36
-

감사위원회 위원 또는 감사
1
150
102
102
-

계
5
-
243
-
-

* 주주총회 승인금액은 제58기 정기주주총회 승인금액으로 등기사내이사 및 사외이사를 구분하여 승인받지 않았습니다.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방
(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

유상증자
(주)효성
2017.01.01 ~ 2017.12.31
34
1.1%

담보
34
1.1%

매출
공덕경우개발(주)
41
1.3%

38
1.2%

※ 상기 비율은 (별도)자산총액 대비 비율임.
※ 상기 (주)효성에서 제공받은 유상증자 및 담보금액은 2017년 06월 02일 이사회
 에서 결의한 유상증자 및 담보금액임.

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방
(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

※ 해당사항 없음.

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 산업의 특성 
건설산업은 광범위한 고정자본 형성 및 사회간접자본시설의 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 또한 주택, 도로, 철도 등 국민생활과 각종 산업활동의 근간을 제공하며, 타 산업의 생산활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능도 하고 있습니다. 이외에도 타 산업에 비하여 생산, 고용, 부가가치의 유발효과가 크기 때문에 정부 차원에서 경기조절용으로 활용하는 정책적 산업이라고 할 수 있습니다. 이러한 영향으로 건설산업은 사업수행 지역의 법률, 규범, 기준에 크게 영향을 받는 산업입니다.

(2) 산업의 성장성
국내 경제가 전체적으로 저성장 국면에 접어들면서 건설산업도 저성장 단계에 도달할 것으로 전망되며, 민간부문은 최근 정부의 PF 대출, 중도금 대출 등 부동산 개발사업 자금 조달의 어려움과 정부의 공급규제 정책에 따라 분양사업의 어려움이 예상되며, 공공부문의 경우도 정부 주도의 공공 발주공사 축소 등으로 시장의 약세가 예상됨과 더불어 정부 재정 부족에 따라 민간투자 사업이 지속 확대 될 것으로 전망됩니다. 장기침체에 직면한 국내 부문은 도로/철도 부문 대형공사 위주의 발주가 예상됨에 따라 토목 공공부문의 시장유지를 위하여 노력하고 있으나, 이 또한 계속적인 감소세를 막진 못하고 있습니다. 다만, 민간부문으로는 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야로의 산업 성장이 기대되고 있습니다.
최근 해외시장은 물량 감소와 글로벌 시장 성장 둔화, 유가 하락 등으로 해외건설시장 발굴에 어려움을 겪고 있으며, 단순도급 사업보다 개발형 사업 참여 및 진출지역 다변화를 추진중입니다.

(3) 경기변동의 특성 
건설업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 주택경기 상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히 건설산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.
건설업은 경제환경의 변화에 민감한 특성을 가지고 있으며, 특히 민간 건축부문의 경우 부동산 경기와 매우 밀접한 상관관계를 가지고 있습니다. 따라서 부동산경기 등의경제환경 변화에 따라 건설업의 경기 변동폭이 크며, 부동산 경기 침체와 같은 변화는 건설업체들의 실적에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 건설업 내 사업부문별 특성은 다음과 같습니다.

[건설업 내 사업부문별 특성]

토목사업부문
토목공사는 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 건설이 대부분을 차지하며, 발주자 또한 정부, 지방자치단체등 공공부문인 경우가 대부분입니다. 사전에 승인된 공공예산에 의해 집행하게 되므로 발주시기, 물량 등이 국가의 거시경제 정책에 민감하게 영향을 받습니다.
공공사업 발주는 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 측면이 강하기 때문에 경기호황 시점에서 물량이 감소하고, 경기불황 시점에서 물량이 증가합니다. 이에 비해 수익성 확보가 중요한 민자사업의 경우에는 경기호황 시점에서 물량이 증가하고 경기불황 시점에서 물량이 감소합니다.

건축주택사업부문
건축주택공사는 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트, 뉴스테이, 도시재생사업 등 주요 Product가 궁극적으로 민간수요에 의존하므로 가계의 자금 조달 여력, 부동산 시장상황, 부동산관련 조세 정책 등에 직접적인 영향을 받습니다.
경제가 호황일 때는 가계 및 기업의 주거/상가/업무용 건축수요가 증가하지만 경제가 불황일 때는 금융비용 부담의 증가 등으로 인해 건축수요가 감소하는 것이 일반적입니다.

(4) 경쟁요소
건설업은 완전경쟁 시장으로서 타 산업에 비해 시장 진입이 용이하여 등록된 업체 수가 매우 많고 경쟁이 치열한 상황에서 국내 건설시장의 성장성 한계로 시장의 전반적인 수익성 하락이 나타나고 있는 상황입니다. 더불어 부동산 시장의 변동성이 증대되고 있어, 미분양 및 Project Financing 부실 등 Risk가 상존하고 있습니다. 이에 따라 안정적인 수금이 가능한 단순도급사업은 경쟁이 심화되고 있으며, 수익성도 점차 악화 되고 있습니다.
이 같은 상황을 종합적으로 고려해 볼 때 타 업체와 경쟁에서 비교우위를 점하기 위해서는 Risk Management 능력과 더불어 기술경쟁력 강화, 내부 프로세스 혁신 등 지속적인 원가절감에 의한 수익성 확보 모색을 최우선 전략으로 수행하여야 합니다.
한편, 과거에는 시공 및 제작 등 직접적이고 Hardware적인 요소가 산업의 주요 특성이었으나, 점차 사업개발 및 기획, Project Management, 운영 및 유지보수 등 Software적인 요소가 중요한 기업가치 창출 부분으로 인식되고 있어 관련 분야로의 경쟁력 및 사업 확장이 요구되고 있습니다.

(5) 자원조달상의 특성

건설업은 철강, 시멘트, 목재 및 골재 등의 자원을 소모하는 업종으로 원재료의 가격상승 및 가격변동의 심화는 건설업체들의 불확실성을 높이며, 실적에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 그 동안 국내 수급 비율이 높았던 철강, 시멘트 등 기초 자재뿐만 아니라 목재, 골재, 모래 또한 최근 국내자원 소진에 따라 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 주거형태가 다변화되지 못하여 특정자재에 대해 수요가 편중되고, 계절적 특성에 따른 수요량의 변화가 크며, 특정지역의 수요 과열로 인한 지역별 편차가 심한 상황입니다. 따라서 주요 원재료들의 국제가격 상승 및 가격변동의 심화는 건설업체들의 불확실성을 높일 수 있습니다.

그리고 건설업 업종의 특성상 공사 수주시점부터 공사 완공시점까지는 장기간이 소요되는 경우가 많습니다. 특히, 동 기간중에 주요 원재료인 시멘트, 철근 등과 국제유가의 변동 등에 따른 원자재 가격변동의 심화로 인해 대부분의 수주금액은 불변인데 반하여 원재료의 가격 상승 등의 영향으로 기존 계약금액을 초과하는 공사원가율의 상승위험에 직면할 수 있습니다. 따라서 원자재 수급에 차질이 발생할 경우, 이는 건설업체들의 실적에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.

(6) 관련법령 또는 정부의 규제 등
- 토목
국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성 상 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향력이 큰 산업입니다
- 건축
공공부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받으며, 최근 입/낙찰제도와 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간부문은 건축법 등 건축기준 관련법제 외에 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치는 사업 특성 때문에 분양가 상한제, 총부채 상환비율, 주택담보인정비율, 소형평형 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다. 
- 주택
주택산업은 주택법, 도시 및 주거환경정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하고 있습니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황
1959년 9월 3일 설립되어 오랜기간 동안 토목분야에서 오랜 경험과 축적된 기술력으로 도로, 교량, 철도, 항만 등 사회간접 시설 확충에 큰 역할을 담당하였으며, 69년 남산 외인아파트를 시작으로 강남 및 수도권 아파트 문화를 선도, 우리나라 주거문화를 한 단계 발전시키는데 공헌해 왔습니다. 또한 70~80년대 중동 붐을 선도하며 해외시장에서 대한민국의 위상을 높이고, 국가경제 발전에도 일익을 담당해 왔습니다.
이후, 2002년부터 호황을 누리기 시작한 주택시장에 초점을 맞춰 '진흥 더블파크' 브랜드를 성공적으로 런칭하여 공격적인 주택수주로 제2의 도약을 하였고, 2008년 효성그룹에 인수되며 보다 안정적인 성장을 할 수 있는 발판을 마련하게 되었으나, 08년 이후 지속된 아파트 부동산 시장의 침체로 인해 2009년에 이어 2010년에도 부진사업장 등에 대한 자산건전성 제고를 위한 대손충당금 설정 등으로 대규모 적자구조를 지속하게 되었습니다.
이에 2010년부터 민간아파트 PF사업에 대한 수주를 지양하는 한편 안정적인 사업구조를 가진 공공부분 및 토목부문에 대한 수주를 확대하였음에도 불구하고 국내 건설경기의 장기적인 침체등 회사 경영상의 어려움으로 2011년 2월 10일 채권은행 협약에 의한 자율워크아웃을 신청하여 2011년 5월 채권단과 경영정상화 이행약정(사적워크아웃) 체결을 하였습니다. 그리고 2011년 7월 기업구조조정촉진법이 새로이 제정되어 보다 효율적인 워크아웃 진행을 위하여 2012년 1월 사적워크아웃 체제에서 공적워크아웃 체제로 전환함으로서 다시 한 번 재도약의 기틀을 마련하게 되었습니다. 당사는 2011년 워크아웃 기업이라는 불리한 점이 있음에도 불구하고 한국토
지주택공사와 SH공사등으로부터 다수의 관급공사등의 수주를 시현하였으며, 2012 
년 2월 재무구조 개선을 위해 채권금융기관들의 결의를 통하여 자본감소를 완료하
였고, 2012년 3월 기존 대주주 및 채권단의 대여금 및 차입금을 자본금으로 전환하
는 출자전환이 완료되어 재무구조를 크게 개선하였습니다. 
그리고 2014년 12월 워크아웃 기간을 2016년까지 2년 연장하였으며, 대주주 및 채권단으로부터 1,200억원의 출자전환 및 유상증자를 통하여 당사의 재무구조를 개선하였으며, 이후 2016년 12월 워크아웃 기간을 2018년까지 재연장함과 더불어 2017년 3월 채권단과 대주주의 자본감소 및 유상증자(출자전환)를 통하여 유동성 확보 및 재무구조 개선을 재실시하였으며, 2017년 6월에도 채권단 및 대주주를 대상으로 주채무전환금액에 대하여 출자전환 및 유상증자를 실시하였습니다.
더불어 당사는 최대주주인 효성과의 협력을 통한 수주 및 수익성을 확보하는 등 경영정상화를 위하여 최선의 노력을 다하고 있으며, 계속적으로 회사가 경영정상화 될 수 있도록 최선의 노력을 다할 것 입니다.

(2) 시장점유율

(단위 : 억원)

구 분
2017년
2016년
2015년
비고

시공능력
평가액
도급순위
시공능력
평가액
도급순위
시공능력
평가액
도급순위

토 건
5,636
53
6,224
45
6,856
43
-

주)자료출처 : 대한건설협회「2017년도 시공능력 평가액 순위」(2017.07.28)

(3) 시장의 특성

건설시장은 크게 토목, 건축, 플랜트의 3개 분야로 구분되며, 주 수요처는 크게 민간과 공공부문의 2개 부문으로 나누어집니다. 공공부문의 발주는 도로, 항만, 철도 등의 정부 발주 위주의 기초 사회간접자본 투자시설과 대규모 장치산업(발전소, 원유저장시설 등)이 대부분을 차지합니다. 건설시장의 발주처는 정부 또는 규모가 큰 민간기업으로 한정되어 있는 반면, 시공업체는 해당 공정별 및 지역별로 매우 다양하게 분포하고 있습니다. 따라서, 정부는 건설정책에 대한 법률 및 제도 개선으로 건설공사 수행과정 전반에 걸쳐 막대한 영향을 미치고 있습니다.

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

- III. 경영참고사항의 나. 회사의 현황 참조

나. 해당 사업연도의 연결재무상태표(연결대차대조표)ㆍ연결손익계산서ㆍ연결자본변동표ㆍ연결현금흐름표ㆍ연결재무제표에 대한 주석

※ 다음의 연결재무제표는 외부감사인 감사가 완료되지 않은 상태에서 작성된 것으로 회계감사 및 주주총회 승인 절차 과정에서 변동될 수 있습니다.

※ 아래의 재무제표는 감사전 연결ㆍ별도 재무제표입니다.
 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 03월 22일 전 전자공시시스템 (http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 연결ㆍ별도 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

1) 연결 재무제표

연 결 재 무 상 태 표

제 59 기 2017년 12월 31일 현재

제 58 기 2016년 12월 31일 현재

회사명 : 진흥기업 주식회사와 그 종속회사
(단위 : 원)

과 목

제 59(당) 기
말

제 58(전) 기말

자 산

Ⅰ.유동자산

210,500,745,541

208,023,245,282

현금및현금성자산
46,977,532,509

23,306,795,799

당기손익인식금융자산
-

4,293,775,254

매출채권및기타채권
89,439,595,787

94,723,389,404

미청구공사
53,176,588,117

55,882,566,074

당기법인세자산
52,781,490

423,665,440

기타금융자산
1,871,527,236

6,069,453,599

기타유동자산
15,037,932,893

19,522,503,254

재고자산
3,944,787,509

3,801,096,458

Ⅱ.비유동자산

103,101,695,676

94,054,455,626

기타채권
-

-

기타금융자산
89,579,556,552

88,409,316,240

기타비유동자산
1,929,241,876

유형자산
8,956,098,741

4,117,300,920

무형자산
376,392,545

907,757,982

투자부동산
2,260,405,962

620,080,484

자 산 총 계

313,602,441,217

302,077,700,908

부 채

Ⅰ.유동부채

186,525,218,511

242,110,301,836

매입채무및기타채무
142,923,961,257

182,253,855,891

초과청구공사
13,543,575,896

27,679,510,023

차입금
21,594,990,326

20,679,722,562

기타금융부채
4,593,921,587

3,883,836,280

금융보증부채
694,600,031

1,686,164,407

기타유동부채
3,174,169,414

5,927,212,673

Ⅱ.비유동부채

51,203,298,075

69,976,107,895

차입금
1,344,737,063

10,416,023,589

순확정급여부채
8,463,140,868

8,481,618,130

충당부채
41,310,420,144

50,993,466,176

기타금융부채
85,000,000

85,000,000

부 채 총 계

237,728,516,586

312,086,409,731

자 본

Ⅰ.자본금
73,252,554,000

76,857,107,500

Ⅱ.기타불입자본
61,336,418,319

1,122,306,228

Ⅲ.이익잉여금(결손금)
(69,951,439,386)

(92,206,243,737)

Ⅳ.기타자본구성요소
11,236,391,698

4,218,121,186

자 본 총 계

75,873,924,631

(10,008,708,823)

부채와 자본총계

313,602,441,217

302,077,700,908

연 결 손 익 계 산 서

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사와 그 종속회사
(단위 : 원)

과 목
제 59(당) 기
제 58(전) 기

매출액

573,309,875,036

646,578,597,991

매출원가

515,263,823,021

577,097,370,496

매출총이익

58,046,052,015

69,481,227,495

판매비와관리비
16,435,455,033

9,959,201,786

영업이익(손실)

41,610,596,982

59,522,025,709

기타수익
1,972,761,262

6,885,760,101

기타비용
20,672,236,931

144,689,738,154

금융수익
236,325,808

1,918,896,523

금융비용
1,315,577,310

1,340,902,070

법인세비용차감전순이익(손실)

21,831,869,811

(77,703,957,891)

법인세비용(수익)

-

(2,483,562,570)

당기순이익(손실)

21,831,869,811

(75,220,395,321)

기본 및 희석주당순이익(손실)

149

(493)

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사와 그 종속회사
(단위 : 원)

과 목
제 59(당) 기
제 58(전) 기

당기순이익(손실)

21,831,869,811

(75,220,395,321)

기타포괄손익:

7,441,205,052

(675,029,168)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

확정급여부채의 재측정요소
422,934,540

(154,477,766)

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

매도가능금융자산평가이익(손실)
321,934,537

(520,551,402)

재평가잉여금
6,696,335,975

-

당기총포괄이익(손실)

29,273,074,863

(75,895,424,489)

연 결 자 본 변 동 표

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사와 그 종속회사
(단위 : 원)

과 목
자본금
기타불입자본
이익잉여금
(결손금)
기타자본구성요소
총 계

2016년 1월 1일
76,857,107,500
28,523,720,096
(44,232,784,518)
4,738,672,588
65,886,715,666

총포괄손익:

당기순이익(손실)
-
-
(75,220,395,321)
-
(75,220,395,321)

매도가능금융자산평가손익
-
-
-
(520,551,402)
(520,551,402)

확정급여제도의 재측정요소
-
-
(154,477,766)
-
(154,477,766)

소계
-
-
(75,374,873,087)
(520,551,402)
(75,895,424,489)

소유주와의 거래:

결손금처리
-
(27,401,413,868)
27,401,413,868
-
-

2016년 12월 31일
76,857,107,500
1,122,306,228
(92,206,243,737)
4,218,121,186
(10,008,708,823)

2017년 1월 1일
76,857,107,500
1,122,306,228
(92,206,243,737)
4,218,121,186
(10,008,708,823)

총포괄손익:

당기순이익(손실)
-
-
21,831,869,811
-
21,831,869,811

매도가능금융자산평가손익
-
-
-
321,934,537
321,934,537

자산재평가손익
-
-
-
6,696,335,975
6,696,335,975

확정급여제도의 재측정요소
-
-
422,934,540
-
422,934,540

소계
-

22,254,804,351
7,018,270,512
29,273,074,863

소유주와의 거래:

무상감자
(35,844,904,000)
35,844,904,000
-
-
-

유상증자
16,706,023,000
11,598,756,295
-
-
28,304,779,295

출자전환
15,534,327,500
12,770,451,796
-
-
28,304,779,296

소계
(3,604,553,500)
60,214,112,091
-
-
56,609,558,591

2017년 12월 31일
73,252,554,000
61,336,418,319
(69,951,439,386)
11,236,391,698
75,873,924,631

연 결 현 금 흐 름 표

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사와 그 종속회사
(단위 : 원)

과 목
제 59(당) 기
제 58(전) 기

I.영업활동으로 인한 현금흐름

(11,424,392,547)

(42,774,919,042)

영업으로부터 창출된 현금흐름
(11,174,905,321)

(45,479,452,931)

이자수취
237,558,409

1,918,377,120

이자지급
(1,230,111,845)

(1,515,038,477)

법인세환급(납부)
370,883,950

2,143,735,280

배당금수취
372,182,260

157,459,966

II.투자활동으로 인한 현금흐름

(1,798,022,974)

68,376,682,719

당기손익인식금융자산의 처분
4,293,775,254

128,806,224,746

단기금융상품의 처분
189,102,200

6,189,102,200

대여금의 감소
6,999,105,312

14,056,043,703

보증금의 감소
7,647,138,658

6,819,465,571

투자부동산의 처분
120,000,000

-

매도가능금융자산의 처분
4,799,790,000

3,003,400,000

당기손익인식금융자산의 취득
-

(47,151,624,355)

단기금융상품의 취득
(189,102,200)

(6,400,102,200)

장기금융상품의 취득
(690,000,000)

(240,000,000)

대여금의 증가
(10,149,460,898)

(23,996,258,812)

매도가능금융자산의 취득
(4,267,295,000)

(5,157,485,000)

유형자산의 취득
(206,077,980)

(462,381,500)

무형자산의 취득
(36,715,500)

(89,918,000)

보증금의 증가
(10,308,282,820)

(6,999,783,634)

III.재무활동으로 인한 현금흐름

36,893,152,231

(14,887,166,660)

차입금의 차입
8,880,500,000

3,358,500,000

유상증자
28,209,318,891

-

차입금의 상환
(196,666,660)

(18,245,666,660)

IV.현금및현금성자산의 증가

23,670,736,710

10,714,597,017

V.기초 현금및현금성자산

23,306,795,799

12,592,198,782

Ⅵ.기말 현금및현금성자산

46,977,532,509

23,306,795,799

주 석

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사와 그 종속회사

1. 일반적인 사항

(1) 지배기업의 개요

진흥기업 주식회사(이하 "지배기업")
는 토목 및 건축공사, 주택 건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었으며, 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 본사는 인천광역시 연수구 송도동, 지사는 서울시 용산구 후암동에 소재하고 있습니다. 

당기말 현
재 자본금은 보통주 자본금

72,677
백만원(전기말: 76,281백만원)
과 우선주자본금
576백만원
(전기말: 576백만원)
을 합한
73,253백만원
(전기말: 76,857백만원)
입니다.

당기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 주)

주주명
소유주식수
지분율(%)
비고

보통주
(주)효성
70,569,854
48.17
최대주주

진흥기업(주)
58,131
0.04
자기주식(*)

기타주주
74,725,097

51.00

보통주소계
145,353,082
99.21

우선주
진흥기업(주)
73
0.00
자기주식(*)

기타주주
1,151,953
0.79

우선주소계
1,152,026
0.79

합계
146,505,108
100.00

(*) 연결실체가 보유한 보통주식

58,131
주와 우
선주식 73주의 경우 자기주식으로 상법규정에 의해 의결권이 제한되어 있습니다.

(2) 연결대상 종속기업

1) 당기말 현재 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

회사명
당기말
지분율(%)
설립국가
결산월
업종

주식회사 태억건설
100.00%
대한민국
12월
주택건설 및 분양사업

2) 당기말 및 전기말 현재 종속기업의 요약 재무상태 및 경영성과는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

회사명
당기말
당기

자산
부채
매출액
당기순손익
총포괄손익

주식회사 태억건설
23,741
4,751,462
-
(25,012)
(25,012)

(단위 : 천원)

회사명
전기말
전기

자산
부채
매출액
당기순손익
총포괄손익

주식회사 태억건설
297,147
4,999,856
-
8,477
8,477

2. 중요한 회계정책 

(1) 재무제표 작성기준

연결실체와 당사의 종속기업(이하 '연결실체')의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

연결재무제표는 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.

1) 당기에 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용은 다음과같습니다.

- 기업회계기준기준서 제1007호 현금흐픔표(개정)

동 개정사항은 재무제표 이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동(현금흐름에서생기는 변동과 비현금 변동을 모두 포함)을 평가할 수 있는 공시를 요구하고 있습니다. 당사는 동 개정사항의 경과규정에 따라 이전 기간의 비교정보는 표시하지 않았습니다. 추가공시사항 이외에는 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준기준서 제1038호 무형자산(개정)

동 개정사항은 무형자산이 수익의 측정치로 표현되거나 소비와 무형자산의 경제적 효익 소비간에 밀접한 상관관계가 있음을 제시할 수 있는 제한된 상황이 아니라면 수익에 기초한 상각방법은 반증할 수 없는 한 적절하지 않다고 간주하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 2014-2016 연차개선

1) 연결실체는 한국채택국제회계기준 2014-2016 연차개선 중 기업회계기준서 제1102호 '타 기업에 대한 지분의 공시'에 대한 개정사항을 당기에 최초 적용하였으며, 시행일이 도래하지 않은 기타 개정사항은 조기도입하지 아니하였습니다. 개정사항에서는 매각예정으로 분류된(또는매각예정으로분류된처분자산집단에포함된) 종속기업, 공동기업 또는 관계기업의 지분에 대해서는 요약재무정보를 제공할 필요가 없다고 규정하고 있으며, 이러한점은 동 지분에 대한 기업회계기준서 제1112호공시규정의 유일한 예외 사항임을 명확히 하고 있습니다.

2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 연결실체가 조기 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 금융상품(제정)

동 기준서에는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계에 적격한 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대나 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 그 주요특징으로 합니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

2017년 12월 31일 현재 연결실체는 기업회계기준서 제1109호의 도입과 관련하여 외부 전문기관 및 내부적으로 재무영향을 분석 하였으나, 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익': 광고용역의 교환거래, 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다.

연결실체는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월 1일 이익잉여금으로 인식하는 방법으로 적용할 예정입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

2017년 12월 31일 현재 연결실체는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 내부통제절차의 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 영향을 분석 중에 있습니다.

가. 수행의무의 식별

기업회계기준서 제1115호 적용 시 회사는 고객과의 계약에서 구별되는 수행의무를 식별해야 합니다. 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 연결실체의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다.

나. 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무

기업회계기준서 제1115호에 따르면 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 기업이수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식할 수 있습니다.

다. 계약체결 증분원가

기업회계기준서 제1115호에 따르면 고객과의 계약체결 증분원가가 회수될 것으로 예상된다면 자산으로 인식합니다. 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가입니다. 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.

라. 변동대가

연결실체는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기대값 방법을 사용하여 변동대가를 추정하고, 불확실성이 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 회사가 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.

마. 유의적인 금융요소

기업회계기준서 제1115호 적용 시 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우, 그 고객이 그 재화나 용역 대금을 현금으로 결제했다면 지급하였을 가격을 반영하는 금액으로 수익을 인식하여야 합니다.

- 기업회계기준서 제1102호 주식기준보상(개정)

동 기준서는 1) 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치를 측정할 때, 가득조건과 비가득조건의 효과에 대한 회계처리는 주식결제형 주식기준보상거래를 측정할 때의 고려방법과 동일하게 고려해야 한다는 것과 2) 기업이 주식결제형 주식기준보상에 대한 종업원의 소득세를 원천징수해서 과세당국에 납부해야 하는 경우 순결제특성이없다고 가정할 때 주식결제형 주식기준보상으로 분류된다면 그 전부를 주식결제형으로 분류하는 것 그리고 3) 현금결제형 주식기준보상거래의 조건이 변경되어 주식결제형으로 변경되는 경우 기존 부채를 제거하고, 조건변경일에 부여된 지분상품의 공정가치에 기초하여 측정하여, 조건변경일에 제거된 부채의 장부금액과 인식된 자본금액의 차이는 즉시 당기손익으로 인식하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

- 기업회계기준서 제1040호 투자부동산(개정)

동 개정사항은 부동산이 투자부동산의 정의를 충족하는지(또는 충족하지 못하게 되는지)를 평가하고 사용의 변경이 발생하였다는 관측가능한 증거가 뒷받침되는 경우에 투자부동산으로(또는 투자부동산으로부터) 대체함을 명확히 합니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1040호에 열거된 상황 이외의 상황도 사용에 변경이 있다는 증거가 될 수 있고, 건설중인 부동산에 대해서도 사용의 변경이 가능하다는 점(즉 사용의 변경이 완성된 자산에 한정되지 않음)을 명확히 하고 있습니다.

동 개정사항은 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 또한 동 개정사항은 소급적으로 적용하거나(사후판단 없이도 적용할 수 있는 경우) 또는 전진적으로 적용할 수 있습니다.

연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.

(2) 영업부문

영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다(주석 4 참조). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.

(3) 외화환산

1) 기능통화와 표시통화 
 
연결실체는 재무제표에 포함되는 항목들을 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 연결실체의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

2) 외화거래와 보고기간말의 환산 
 
외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

(4) 금융자산

1) 분류 및 측정
 
연결실체는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다.

연결실체는 복합상품에 대하여 주계약으로부터 내재파생상품을 분리하여 측정할 수 없어복합계약 전체를 당기손익인식항목으로 분류하고 있습니다. 연결실체가 당기손익인식금융자산으로 지정한 금융자산은 특정금전신탁과 파생결합증권입니다. 

금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산은 최초 인식시점에공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다. 
 
당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기손익으로 재분류됩니다.

2) 손상

연결실체는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 

대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수 하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다.

연결실체가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체, 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가 유의적으로 하락하거나 6개월 이상 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩니다.

3) 제거
 
연결실체는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류됩니다.

(5) 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는
주택건설부문의 용지와 미완성주택은 개별법, 원자재는 총평균법
에 따라 결정됩니다.
단,
재고자산의 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액을 재무상태표가액으로 하고 있습니다.

(6) 유형자산

유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

구 분
추정내용연수
구 분
추정내용연수

건물
40년
건설용장비
5년

구축물
20년
차량운반구
5년

기계장치
5년
공구와기구비품
5년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.

(7) 무형자산

1) 산업재산권

산업재산권은 역사적 원가로 표시하고 있습니다. 산업재산권은 한정된 내용연수를 가지고 있으며 원가에서 상각누계액을 차감한 가액으로 표시하고 있습니다. 산업재산권은 추정 내용연수(10년) 동안 원가를 배분하기 위하여 정액법에 따라 상각이 이루어지고 있습니다.

2) 회원권

회원권은 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

3) 기타의무형자산

기타의무형자산은 무형자산의 정의를 충족하는 소프트웨어를 포함하고 있으며, 사용이 가능한 시점부터 추정내용연수(5년, 계약기간) 동안 정액법에 따라 상각하고 있습니다. 

(8) 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년동안 정액법으로 상각됩니다.

(9) 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

(10) 금융부채

1) 분류 및 측정 

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가"로 인식됩니다.

2) 제거 

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

(11) 금융보증계약

연결실체가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융보증부채" 로 인식됩니다. 

1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

(12) 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

(13) 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 

이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

(14) 퇴직급여

연결실체는 퇴직연금제도로서 확정급여제도를 운영하고 있습니다.

확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

(15) 수익인식

수익은 당사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하고 있습니다. 

수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 당사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.

1) 용역의 제공

용역의 제공으로 인한 수익은 용역제공거래의 성과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우에는 진행기준에 따라 수익을 인식하고, 용역제공거래의 성과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우에는 회수가능성이 높은 발생원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다.

2) 이자수익

이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.

3) 배당금 수익

배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다.

(16) 건설계약

건설계약은 기업회계기준서 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다.

진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다.

연결실체는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다.

한편, 자체분양공동주택의 수익은 한국회계기준원 질의회신'2011-I-KQA'에 의거하여 진행기준으로 인식되며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(17) 채무의 조정

연결실체는 차입금의 일부를 출자전환하고 일부는 원금상환을 유예하여 채무의 조건을 변경하였습니다. 출자전환으로 채권자에게 발행된 주식은 해당 주식의 공정가치로 측정되고 소멸된 차입금의 장부금액과 발행된 주식의 공정가치의 차이는 당기손익으로 인식됩니다. 채무의 원금상환의 조건 변경 후의 현금흐름을 최초 채무발생시점의 시장이자율로 할인한 현재가치와 장부가액의 차이가 10% 이상인 경우에는 채무의 실질적인 조건변경에 해당하므로 기존의 채무 장부금액은 제거되고 조건변경시점의 시장이자율로 할인한 공정가치가 새로운 부채로 인식됩니다. 기존 채무의 장부금액과 새로운 부채의 공정가치의 차이는 당기 손익으로 인식됩니다. 당초 채무발생시점의 시장이자율로 할인한 현금흐름의 현재가치와 장부금액과의 차이가 10% 미만인 경우 해당 차이는 차입금의 유효이자율을 조정하여 잔여기간에 걸쳐 손익계산서에 인식됩니다. 

3. 중요한 판단과 추정 불확실성

주석 2에서 기술된 연결실체의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다.

추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.

※ 상세한 주석사항은 3월 22일 전 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 감사보고서를 참조하시기 바랍니다. 

다. 해당 사업연도의 재무상태표(대차대조표)ㆍ손익계산서ㆍ
결손금처리계산서(안)
ㆍ자본변동표ㆍ현금흐름표ㆍ재무제표에 대한 주석

※ 다음의 재무제표는 외부감사인 감사가 완료되지 않은 상태에서 작성된

것으로 회계감사 및 주주총회 승인 절차 과정에서 변동될 수 있습니다.

2) 별도 재무제표

재 무 상 태 표

제 59 기 2017년 12월 31일 현재

제 58 기 2016년 12월 31일 현재

회사명 : 진흥기업 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 59 (당) 기말
제 58(전) 기말

자 산

Ⅰ.유동자산

210,492,004,278

208,050,030,801

현금및현금성자산
46,976,924,896

23,018,213,427

당기손익인식금융자산
-

4,293,775,254

매출채권및기타채권
89,439,595,787

95,046,997,285

미청구공사
53,176,588,117

55,882,566,074

당기법인세자산
44,647,840

415,425,450

기타금융자산
1,871,527,236

6,069,453,599

기타유동자산
15,037,932,893

19,522,503,254

재고자산
3,944,787,509

3,801,096,458

Ⅱ.비유동자산

103,086,695,676

94,054,450,626

기타채권
-

-

종속기업투자
-

-

기타금융자산
89,564,556,552

88,409,316,240

기타비유동자산
1,929,241,876

-

유형자산
8,956,098,741

4,117,295,920

무형자산
376,392,545

907,757,982

투자부동산
2,260,405,962

620,080,484

자 산 총 계

313,578,699,954

302,104,481,427

부 채

Ⅰ.유동부채

186,575,906,456

242,137,082,355

매입채무및기타채무
142,923,961,257

182,280,867,840

초과청구공사
13,543,575,896

27,679,510,023

차입금
21,594,990,326

20,679,722,562

기타금융부채
4,593,773,337

3,883,604,850

금융보증부채
694,600,031

1,686,164,407

기타유동부채
3,225,005,609

5,927,212,673

Ⅱ.비유동부채

51,203,298,075

69,976,107,895

차입금
1,344,737,063

10,416,023,589

순확정급여부채
8,463,140,868

8,481,618,130

충당부채
41,310,420,144

50,993,466,176

기타금융부채
85,000,000

85,000,000

부 채 총 계

237,779,204,531

312,113,190,250

자 본

Ⅰ.자본금
73,252,554,000

76,857,107,500

Ⅱ.기타불입자본
61,336,418,319

1,122,306,228

Ⅲ.이익잉여금(결손금)
(70,025,868,594)

(92,206,243,737)

Ⅳ.기타자본구성요소
11,236,391,698

4,218,121,186

자 본 총 계

75,799,495,423

(10,008,708,823)

부채와 자본총계

313,578,699,954

302,104,481,427

손 익 계 산 서

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 59(당) 기
제 58(전) 기

매출액

573,309,875,036

646,578,597,991

매출원가

515,263,823,021

577,097,370,496

매출총이익

58,046,052,015

69,481,227,495

판매비와관리비
16,509,845,889

9,925,973,805

영업이익

41,536,206,126

59,555,253,690

기타수익
1,972,761,262

6,852,821,207

기타비용
20,672,004,461

144,689,736,284

금융수익
236,054,986

1,918,605,566

금융비용
1,315,577,310

1,340,902,070

법인세비용차감전순이익(손실)

21,757,440,603

(77,703,957,891)

법인세비용(수익)

-

(2,483,562,570)

당기순이익(손실)

21,757,440,603

(75,220,395,321)

기본 및 희석주당순이익(손실)

148

(493)

포 괄 손 익 계 산 서

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 59(당) 기
제 58(전) 기

당기순이익(손실)

21,757,440,603

(75,220,395,321)

기타포괄손익:

7,441,205,052

(675,029,168)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

확정급여부채의 재측정요소
422,934,540

(154,477,766)

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

매도가능금융자산평가이익(손실)
321,934,537

(520,551,402)

재평가잉여금
6,696,335,975

-

당기총포괄이익(손실)

29,198,645,655

(75,895,424,489)

자 본 변 동 표

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사
(단위 : 원)

과 목
자본금
기타불입자본
이익잉여금
(결손금)
기타자본구성요소
총 계

2016년 1월 1일
76,857,107,500
28,523,720,096
(44,232,784,518)
4,738,672,588
65,886,715,666

총포괄손익:

당기순이익(손실)
-
-
(75,220,395,321)
-
(75,220,395,321)

매도가능금융자산평가손익
-
-
-
(520,551,402)
(520,551,402)

확정급여제도의 재측정요소
-
-
(154,477,766)
-
(154,477,766)

소계
-
-
(75,374,873,087)
(520,551,402)
(75,895,424,489)

소유주와의 거래:

결손금처리

-
(27,401,413,868)
27,401,413,868
-
-

2016년 12월 31일
76,857,107,500
1,122,306,228
(92,206,243,737)
4,218,121,186
(10,008,708,823)

2017년 1월 1일
76,857,107,500
1,122,306,228
(92,206,243,737)
4,218,121,186
(10,008,708,823)

총포괄손익:

당기순이익(손실)
-
-
21,757,440,603
-
21,757,440,603

매도가능금융자산평가손익
-
-
-
321,934,537
321,934,537

자산재평가손익
-
-
-
6,696,335,975
6,696,335,975

확정급여제도의 재측정요소

-
-
422,934,540
-
422,934,540

소계
-

22,180,375,143
7,018,270,512
29,198,645,655

소유주와의 거래:

무상감자
(35,844,904,000)
35,844,904,000
-
-
-

유상증자
16,706,023,000
11,598,756,295
-
-
28,304,779,295

출자전환
15,534,327,500
12,770,451,796
-
-
28,304,779,296

소계
(3,604,553,500)
60,214,112,091
-
-
56,609,558,591

2017년 12월 31일
73,252,554,000
61,336,418,319
(70,025,868,594)
11,236,391,698
75,799,495,423

현 금 흐 름 표

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 59(당) 기
제 58(전) 기

I.영업활동으로 인한 현금흐름

(11,151,417,788)

(42,724,830,149)

영업으로부터 창출된 현금흐름
(10,901,553,400)

(45,429,384,518)

이자수취
237,287,587

1,918,377,120

이자지급
(1,230,111,845)

(1,515,038,477)

법인세환급(납부)
370,777,610

2,143,755,760

배당금수취
372,182,260

157,459,966

II.투자활동으로 인한 현금흐름

(1,783,022,974)

68,348,572,719

단기금융상품의 처분
189,102,200

6,189,102,200

당기손익인식금융자산의 처분
4,293,775,254

128,806,224,746

대여금의 감소
6,999,105,312

14,027,933,703

보증금의 감소
7,647,138,658

6,819,465,571

투자부동산의 처분
120,000,000

-

매도가능금융자산의 처분
4,799,790,000

3,003,400,000

당기손익인식금융자산의 취득
-

(47,151,624,355)

단기금융상품의 취득
(189,102,200)

(6,400,102,200)

대여금의 증가
(10,149,460,898)

(23,996,258,812)

매도가능금융자산의 취득
(4,267,295,000)

(5,157,485,000)

장기금융상품의 취득
(690,000,000)

(240,000,000)

유형자산의 취득
(206,077,980)

(462,381,500)

무형자산의 취득
(36,715,500)

(89,918,000)

보증금의 증가
(10,293,282,820)

(6,999,783,634)

III.재무활동으로 인한 현금흐름

36,893,152,231

(14,887,166,660)

차입금의 차입
8,880,500,000

3,358,500,000

유상증자
28,209,318,891

-

차입금의 상환
(196,666,660)

(18,245,666,660)

IV.현금및현금성자산의 증가

23,958,711,469

10,736,575,910

V.기초 현금및현금성자산

23,018,213,427

12,281,637,517

Ⅵ.기말 현금및현금성자산

46,976,924,896

23,018,213,427

결손금처리계산서(안)

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

처리예정일 2018년 3월 30일

처리확정일
2017년 3월 31일

(단위 : 원)

구 분
당 기
전 기

Ⅰ. 미처리결손금

70,025,868,594

92,206,243,737

1. 전기이월이익잉여금(결손금)
(92,206,243,737)

(16,831,370,650)

2. 확정급여제도의 재측정요소
422,934,540

(154,477,766)

3.
당기순이익(손실)

21,757,440,603

(75,220,395,321)

Ⅱ. 결손금처리액

61,398,152,091

1. 자본잉여금이입액
61,398,152,091

Ⅵ. 차기이월미처리결손금

8,627,716,503

92,206,243,737

주석

제 59 기 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지

제 58 기 2016년 1월 1일부터 2016년 12월 31일까지

회사명 : 진흥기업 주식회사

1. 회사의 개요

진흥기업 주식회사(이하 "당사")
는 토목 및 건축공사, 주택 건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었으며, 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 본사는 인천광역시 연수구 송도동, 지사는 서울시 용산구 후암동에 소재하고 있습니다. 

당기말 현
재 자본금은 보통주 자본금

72,677
백만원(전기말: 76,281백만원)
과 우선주자본금
576백만원
(전기말: 576백만원)
을 합한
73,253백만원
(전기말: 76,857백만원)
입니다.

당기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 주)

주주명
소유주식수
지분율(%)
비고

보통주
(주)효성
70,569,854
48.17
최대주주

진흥기업(주)
58,131
0.04
자기주식(*)

기타주주
74,725,097

51.00

보통주소계
145,353,082
99.21

우선주
진흥기업(주)
73
0.00
자기주식(*)

기타주주
1,151,953
0.79

우선주소계
1,152,026
0.79

합계
146,505,108
100.00

(*) 당사가 보유한 보통주식

58,131
주와 우
선주식 73주의 경우 자기주식으로 상법규정에 의해 의결권 이 제한되어 있습니다.

2. 중요한 회계정책

(1) 재무제표 작성기준

당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제 1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 기업회계기준서 제 1039호 '금융상품'에 따른 방법, 기업회계기준서 제 1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중 어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다.

재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

재무제표는 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적 원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.

1) 당기에 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용은 다음과같습니다.

- 기업회계기준기준서 제1007호 현금흐픔표(개정)

동 개정사항은 재무제표 이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동(현금흐름에서 생기는 변동과 비현금 변동을 모두 포함)을 평가할 수 있는 공시를 요구하고 있습니다. 당사는 동 개정사항의 경과규정에 따라 이전 기간의 비교정보는 표시하지 않았습니다. 추가공시사항 이외에는 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준기준서 제1038호 무형자산(개정)

동 개정사항은 무형자산이 수익의 측정치로 표현되거나 소비와 무형자산의 경제적 효익 소비간에 밀접한 상관관계가 있음을 제시할 수 있는 제한된 상황이 아니라면 수익에 기초한 상각방법은 반증할 수 없는 한 적절하지 않다고 간주하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 2014-2016 연차개선

1) 당사는 한국채택국제회계기준 2014-2016 연차개선 중 기업회계기준서 제1102호 '타 기업에 대한 지분의 공시'에 대한 개정사항을 당기에 최초 적용하였으며, 시행일이 도래하지 않은 기타 개정사항은 조기도입하지 아니하였습니다. 개정사항에서는 매각예정으로 분류된(또는매각예정으로분류된처분자산집단에포함된) 종속기업, 공동기업 또는 관계기업의 지분에 대해서는 요약재무정보를 제공할 필요가 없다고 규정하고 있으며, 이러한점은 동 지분에 대한 기업회계기준서 제1112호공시규정의 유일한 예외 사항임을 명확히 하고 있습니다.

2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 당사가 조기 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 금융상품(제정)

동 기준서에는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계에 적격한 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대나 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 그 주요특징으로 합니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

2017년 12월 31일 현재 당사는 기업회계기준서 제1109호의 도입과 관련하여 외부 전문기관 및 내부적으로 재무영향을 분석 하였으나, 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익': 광고용역의 교환거래, 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다.

당사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월 1일 이익잉여금으로 인식하는 방법으로 적용할 예정입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

2017년 12월 31일 현재 당사는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 내부통제절차의 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 영향을 분석 중에 있습니다.

가. 수행의무의 식별

기업회계기준서 제1115호 적용 시 회사는 고객과의 계약에서 구별되는 수행의무를 식별해야 합니다. 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 당사의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다.

나. 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무

기업회계기준서 제1115호에 따르면 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 기업이수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식할 수 있습니다.

다. 계약체결 증분원가

기업회계기준서 제1115호에 따르면 고객과의 계약체결 증분원가가 회수될 것으로 예상된다면 자산으로 인식합니다. 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가입니다. 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.

라. 변동대가

당사는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기대값 방법을 사용하여 변동대가를 추정하고, 불확실성이 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 회사가 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.

마. 유의적인 금융요소

기업회계기준서 제1115호 적용 시 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우, 그 고객이 그 재화나 용역 대금을 현금으로 결제했다면 지급하였을 가격을 반영하는 금액으로 수익을 인식하여야 합니다.

- 기업회계기준서 제1102호 주식기준보상(개정)

동 기준서는 1) 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치를 측정할 때, 가득조건과 비가득조건의 효과에 대한 회계처리는 주식결제형 주식기준보상거래를 측정할 때의 고려방법과 동일하게 고려해야 한다는 것과 2) 기업이 주식결제형 주식기준보상에 대한 종업원의 소득세를 원천징수해서 과세당국에 납부해야 하는 경우 순결제특성이없다고 가정할 때 주식결제형 주식기준보상으로 분류된다면 그 전부를 주식결제형으로 분류하는 것 그리고 3) 현금결제형 주식기준보상거래의 조건이 변경되어 주식결제형으로 변경되는 경우 기존 부채를 제거하고, 조건변경일에 부여된 지분상품의 공정가치에 기초하여 측정하여, 조건변경일에 제거된 부채의 장부금액과 인식된 자본금액의 차이는 즉시 당기손익으로 인식하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

- 기업회계기준서 제1040호 투자부동산(개정)

동 개정사항은 부동산이 투자부동산의 정의를 충족하는지(또는 충족하지 못하게 되는지)를 평가하고 사용의 변경이 발생하였다는 관측가능한 증거가 뒷받침되는 경우에 투자부동산으로(또는 투자부동산으로부터) 대체함을 명확히 합니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1040호에 열거된 상황 이외의 상황도 사용에 변경이 있다는 증거가 될 수 있고, 건설중인 부동산에 대해서도 사용의 변경이 가능하다는 점(즉 사용의 변경이 완성된 자산에 한정되지 않음)을 명확히 하고 있습니다.

동 개정사항은 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 또한 동 개정사항은 소급적으로 적용하거나(사후판단 없이도 적용할 수 있는 경우) 또는 전진적으로 적용할 수 있습니다.

당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.

(2) 영업부문

영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다(주석 4 참조). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.

(3) 외화환산

1) 기능통화와 표시통화 
 
당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

2) 외화거래와 보고기간말의 환산 
 
외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

(4) 금융자산

1) 분류 및 측정
 
당사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다.

당사는 복합상품에 대하여 주계약으로부터 내재파생상품을 분리하여 측정할 수 없어복합계약 전체를 당기손익인식항목으로 분류하고 있습니다. 당사가 당기손익인식금융자산으로 지정한 금융자산은 특정금전신탁과 파생결합증권입니다. 

금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산은 최초 인식시점에공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다. 
 
당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기손익으로 재분류됩니다.

2) 손상

당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 

대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수 하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다.

당사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체, 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가 유의적으로 하락하거나 6개월 이상 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩니다.

3) 제거
 
당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류됩니다.

(5) 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는
주택건설부문의 용지와 미완성주택은 개별법, 원자재는 총평균법
에 따라 결정됩니다.
단,
재고자산의 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액을 재무상태표가액으로 하고 있습니다.

(6) 유형자산

유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

구 분
추정내용연수
구 분
추정내용연수

건물
40년
건설용장비
5년

구축물
20년
차량운반구
5년

기계장치
5년
공구와기구비품
5년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.

(7) 무형자산

1) 산업재산권

산업재산권은 역사적 원가로 표시하고 있습니다. 산업재산권은 한정된 내용연수를 가지고 있으며 원가에서 상각누계액을 차감한 가액으로 표시하고 있습니다. 산업재산권은 추정 내용연수(10년) 동안 원가를 배분하기 위하여 정액법에 따라 상각이 이루어지고 있습니다.

2) 회원권

회원권은 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

3) 기타의무형자산

기타의무형자산은 무형자산의 정의를 충족하는 소프트웨어를 포함하고 있으며, 사용이 가능한 시점부터 추정내용연수(5년, 계약기간) 동안 정액법에 따라 상각하고 있습니다.

(8) 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년동안 정액법으로 상각됩니다.

(9) 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

(10) 금융부채

1) 분류 및 측정 

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가"로 인식됩니다.

2) 제거 

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

(11) 금융보증계약

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융보증부채" 로 인식됩니다. 

1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

(12) 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

(13) 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 

이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

(14) 퇴직급여

당사는 퇴직연금제도로서 확정급여제도를 운영하고 있습니다.

확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

(15) 수익인식

수익은 당사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하고 있습니다. 

수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 당사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.

1) 용역의 제공

용역의 제공으로 인한 수익은 용역제공거래의 성과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우에는 진행기준에 따라 수익을 인식하고, 용역제공거래의 성과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우에는 회수가능성이 높은 발생원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다.

2) 이자수익

이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.

3) 배당금 수익

배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다.

(16) 건설계약

건설계약은 기업회계기준서 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다.

진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다.

당사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다.

한편, 자체분양공동주택의 수익은 한국회계기준원 질의회신'2011-I-KQA'에 의거하여 진행기준으로 인식되며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(17) 채무의 조정

당사는 차입금의 일부를 출자전환하고 일부는 원금상환을 유예하여 채무의 조건을 변경하였습니다. 출자전환으로 채권자에게 발행된 주식은 해당 주식의 공정가치로 측정되고 소멸된 차입금의 장부금액과 발행된 주식의 공정가치의 차이는 당기손익으로 인식됩니다. 채무의 원금상환의 조건 변경 후의 현금흐름을 최초 채무발생시점의 시장이자율로 할인한 현재가치와 장부가액의 차이가 10% 이상인 경우에는 채무의 실질적인 조건변경에 해당하므로 기존의 채무 장부금액은 제거되고 조건변경시점의 시장이자율로 할인한 공정가치가 새로운 부채로 인식됩니다. 기존 채무의 장부금액과 새로운 부채의 공정가치의 차이는 당기 손익으로 인식됩니다. 당초 채무발생시점의 시장이자율로 할인한 현금흐름의 현재가치와 장부금액과의 차이가 10% 미만인 경우 해당 차이는 차입금의 유효이자율을 조정하여 잔여기간에 걸쳐 손익계산서에 인식됩니다. 

3. 중요한 판단과 추정 불확실성

주석 2에서 기술된 당사의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다.

추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.

※ 상세한 주석사항은 3월 22일 전 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

 - 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

해당사항 없음

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 여부

후보자성명
생년월일
사외이사
후보자여부
최대주주와의 관계
추천인

김 의 준
1962.11.10.
사외이사
없음
이사회 및 경영진추천위원회

총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ약력ㆍ해당법인과의 최근 3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
약력
해당법인과의 최근
3년간 거래내역

김 의 준
現) 서울대학교 
 농경제사회학부 교수

現) Annals of Regional Science
 편집위원장

前) 연세대학교 도시공학과 교수

없음

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(단위 : 백만원)

구 분
전 기
당 기

이사의 수(사외이사수)
4(1)
4(1)

보수총액 내지 최고한도액
1,000
1,000

□ 감사의 보수 한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(단위 : 백만원)

구 분
전 기
당 기

감사의 수
1
1

보수총액 내지 최고한도액
150
150

※ 참고사항

주주총회 집중일 개최 사유 신고

1. 회사명 : 진흥기업(주)

2. 주주총회 개최(예정)일 : 2018-03-30

3. 주주총회 집중(예상)일 개최 사유 : 당사는 상장회사협의회의 정기주주총회 집중예상일 발표 이후 집중일을 피하여 주주총회를 개최하기 위해 노력하였지만 결산 및 외부감사인의 감사일정, 2018년 2월 한국거래소의 상장폐지실질심사 대상여부 심의 등으로 인하여 일정이 지연됨에 따라 불가피하게 3월 30일 주주총회를 개최하게 되었습니다.
4. 주주총회 소집통지(공고)일 : 2018-03-13
5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 
- 한국상장회사협의회에서 주관하는 '주총분산 자율준수프로그램'에 미참여
- 상장회사협의회가 발표한 당해년도 주주총회 집중(예상)일 : 3월 23일(금), 3월 29일(목), 3월 30일(금)