덕신이피씨 — 주주총회소집공고 (20180307)
제출인: 덕신이피씨

주주총회소집공고
2.7
(주)덕신하우징

주주총회소집공고

2018년 03 월 07 일

회 사 명 :
(주)덕신하우징

대 표 이 사 :
김용회

본 점 소 재 지 :
충남 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34

(전 화)02-2600-2651

(홈페이지)http://www.duckshin.com

작 성 책 임 자 :
(직 책)대표이사
(성 명)김용회

(전 화)02-2600-2651

주주총회 소집공고

(제27기 정기)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

당사 정관 제23조에 의거, 제27기 정기주주총회를 아래와 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다. 상법 제542조의4 및 정관24조2항에 의거하여 발행주식총수의 1% 이하 소유주주에 대하여는 이 공고로 소집통지에 갈음하오니 양지하여 주시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 일 시 : 2018년 3월 22일(목) 오전 10시 00분

2. 장 소 : 충남 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34 덕신하우징 대회의실

3. 회의목적사항

[보고사항]

가. 감사보고 
나. 영업보고

[결의사항]

제1호 의안 : 제27기(2017년1월1일~2017년12월31일)재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 이사 선임의 건 (사내이사 김용회, 최영복)
 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

제4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건

4. 경영참고사항 비치

상법 제542조의4에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점, 지점, 금융위원회,

한국거래소 및 하나은행 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

금번 당사의 정기주주총회에서는 한국예탁 결제원이 의결권을 대리행사할 수

없습니다. 따라서 의결권을 행사하실 실질주주께서는 주주총회에 직접 참석하시

거나, 대리인에게 위임하여 참석토록 하셔야 합니다.

6. 주주총회 참석 시 준비물

- 직접행사 : 본인 신분증

- 대리행사 : 위임장(주주와의 관계, 인감날인 및 인감증명서1부),

대리인의 신분증

 7. 주주총회 기념품은 회사경비 절감을 위하여 지급하지 않습니다.

2018년 3월 07일

충남 천안시 동남구 수신면 수신로485-34

주식회사 덕신하우징 (☎02-2600-2651)

대표이사 김 용 회 (직인생략).

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

서희열
(출석률:100%)

찬 반 여 부

1

2017.01.02

대표이사 선임의 건

찬성

2

2017.02.02

제26기 재무제표 확정 승인의 건

찬성

3

2017.03.06

정기주주총회소집의 건

찬성

4

2017.03.24

제26기 정기주주총회

찬성

5

2017.04.28

신규 시설투자 연장의 건

찬성

6

2017.05.08

산업운영자금대출 및 신용장개설의건

찬성

7

2017.08.28

keb하나은행 파생상품약정의 건

찬성

8

2017.09.04

신한은행 유산스 연장약정의 건

찬성

9

2017.09.28

산업은행 운전자금 연장의 건

찬성

10

2017.11.01

신한 파생상품(통화선도)약정의 건

찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
-
-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주총승인금액(*)
지급총액
1인당 
평균 지급액
비 고

사외이사
1
1,500
36
36

(*) 주총승인금액은 사내이사를 포함한 등기이사 전원의 보수한도 총액임.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방
(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
2017.01.01~2017.12.31
-
-

※상기거래는 2017년 12월말 연결 기준매출액 (125,887백만원)대비 1%이상 거래입니다.

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방
(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
2017.01.01~2017.12.31
-
-

※ 2017년 12월말 연결 기준매출액 (125,887백만원)대비 5%이상 거래는 없습니다

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

당
사는 일반건물, 대형고층건물, 교량 등의 시공 시 H-Beam위에 첫번째로 설치되는 바닥재료인 데크플레이트를 제조, 판매하는 업체입니다. 데크플레이트는 철골과 철골사이에 시공되어 평평한 바닥을 이루며 콘크리트 타설시 바닥거푸집역할을 하는 금속재료입니다.

철근콘크리트 구조물공사에서 거푸집공사는 철근공사, 콘크리트공사와 함께 3대 주공정입니다. 거푸집공사는 거푸집 널(판), 장선과 멍에 및 동바리(지주, Support)로 구성되며 콘크리트가 경화 할 때까지 설계된 형상을 유지시키는데 필요한 가설공사입니다. 거푸집공사는 건설공사에 있어서 필수불가결한 요소이며, 현재로서는 콘크리트를 대체할 재료의 개발이 불투명하므로 앞으로도 상당기간 거푸집 공사가 건설공사에서 빼놓을 수 없는 핵심공사로 유지될 것입니다.

거
푸집 공사의 중요성에도 불구하고, 기존의 재래식 거푸집 공법은 많은 자재와 인력이 소모될 뿐만 아니라, 공기도 길어지는 단점이 있습니다. 또한 전용횟수를 다한 거푸집 자재의 폐기에도 별도의 폐기비용이 소요되는 등 경제적 측면에서도 불리한 점이 많습니다. 친환경적인 건설을 추구하는 국제적인 흐름에도 부합하여 선진외국을 중심으로 다양한 합성 슬래브의 신기술 신공법들이 개발되고 있는 추세이고, 국내에서도 지속적으로 건설환경에 맞는 제품의 개발을 추진하고 있습니다.

시스템 거푸집 공법은 기존 거푸집 공법의 단점을 극복하기 위한 방법 중 하나로, 거푸집을 시공위치에서 조립하여 콘크리트를 타설한 다음 작은 유닛으로 해체하는 종래의 거푸집 공법과는 달리, 미리 기둥 거푸집, 벽 거푸집, 보 거푸집 등을 지상에서 제작한 다음 시공위치에서 조립만 하여 사용할 수 있는 거푸집을 말합니다. 당사의 주력 제품인 일체형 데크플레이트는 시스템 거푸집 중 구조물의 바닥이나 천장을 구성하고 있는 판(板)형상의 구조재인 ‘슬래브(SLAB)’를 만들어주는 용도의 수평재 거푸집입니다.

일체형 데크플레이트는 기존 거푸집 역할을 하는 아연도 강판과 철근트러스를 용접으로 일체화시킨 제품으로 기존 거푸집공사 현장에서 하던 장선, 멍에, 동바리 공사를 없애거나 간소화시키고, 아울러 철근공사를 일체화시킨 것입니다. 또한 이 제품은 가설재가 아닌 건축물에 매립되어 건축물의 일부를 구성합니다. 즉, 일체형 데크플레이트는 철근콘크리트 구조물의 3대 주공정(거푸집·철근·콘크리트공사) 중에서 거푸집 공사와 철근 공사를 결합하여 일체화시킨 시스템 제품이라 할 수 있습니다.

일반적으로 건축물의 시공방법은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다.
건축에서 건물의 프레임(Frame, 틀)은 수직으로 올라가는 ‘기둥’과 수평으로 놓여지는 ‘보’입니다. 이 기둥과 보를 철근콘크리트 구조로 형성하는 공법을 통상 ‘RC조(Reinforced Concrete; 철근콘크리트 조)’라 하고, 기둥과 보를 H형강(H-Beam)으로 형성하는 공법을 통상 ‘S조(Steel Structure: 철골조)’라 통칭합니다.

S조 건물은 고가의 H-Beam을 프레임으로 사용하기 때문에 상대적으로 건축비용이 많이 들지만, 기둥과 보를 형성하는 공기가 매우 빨라서 한번에 2~3개 층이 시공되며 주로 고층건물, 오피스텔, 상가, 공장, 주상복합건물 등의 상업용 건축물이 흔히 S조로 시공됩니다. 따라서 건축물의 슬래브를 만들어주는 데크플레이트도 보 위에 시공되기 때문에 한번에 2~3개 층을 만들 수 있어서, S조 공법에는 수평재 거푸집으로 대부분 데크플레이트를 사용하고 있습니다. 따라서 S조 공법이 적용되는 비 거주용 건축물시장은 일체형 데크플레이트의 주된 시장이며 영업목표가 되어왔습니다.

RC조 건물은 철근과 콘크리트로 프레임을 만들기 때문에 S조보다는 건축비용이 적게 들지만, 콘크리트가 굳는 양생(경화)기간이 필요하여 한꺼번에 많은 층을 만들 수가 없습니다. 따라서 건축공기가 충분하고 건축물의 내부구조가 복잡하며 시공현장이 공간적으로 여유가 있는 건축공사에 주로 적용됩니다. 
RC조 공사의 대표적인 사례로 아파트 공사를 들 수 있는데, 아파트의 경우 지상 층은 구조가 복잡한데다가 보를 사용하지 않고 얇은 벽을 올려서 보로 사용하는 벽식구조로 건축이 이루어지므로, 복잡한 구조에 맞추어 데크를 제작하여 공급하기도 여의치 않습니다.

아울러 보 위에서 시공하는 데크플레이트는 작업할 공간확보가 쉽지 않기 때문에 지상층에는 일반적으로 목재 등의 전통적인 거푸집을 이용하여 슬래브를 만듭니다. 다만 주로 주차장이 들어가는 지하층에는 폭이 넓은 보를 사용하고 구조가 단순하여 데크플레이트가 많이 적용되고 있습니다. 아직까지 RC조 건물은 S조 건물에 비하여 데크플레이트 적용비율이 낮습니다만 점차 RC조에도 데크플레이트를 적용하는 시공사들이 늘어나는 추세여서 데크플레이트 시장이 확대되어 가는데 커다란 역할을 하고 있습니다.

또한 최근 신축건물의 고층화 추세가 최근에는 더욱 두드러지면서 안전하고 신속한 공기를 요구하는 건설산업의 추이에 따라 일체형 데크플레이트를 채용하는 건설 현장이 더욱 확대 될 전망입니다. 과거에는 데크플레이트를 적용하지 않던 주거용 건축분야에서의 확산은 물론, 그 동안 일체형 데크공법을 사용하지 않았던 중소형 건설회사에서도 적용하면서 향후 일체형 데크가 적용되는 건축수요는 지속적으로 확대될 전망입니다. 

나. 회사의 현황

(1) 영업개황

당사의 제품은 크게 일체형 데크플레이트와 폼데크, 기타 부자재 등으로 나눌 수 있습니다.
매출의 대부분은 일체형 데크플레이트 제품이 차지하고 있으며, 일체형 데크플레이트의 매출은 주력제품인 '스피드데크'를 비롯하여, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열 데크플레이트인 '인슈데크' 등을 포함하고 있습니다.

(가) 일체형 데크플레이트(스피드데크)

아연도금 강판과 철근트러스를 용접하여 일체화시킨 제품으로 하중을 고려하여 제품의 타입(철근트러스의 높이 등)을 결정합니다.
단순공정으로 타 공정과의 간섭이 적고 동바리 등이 필요 없는 무지보공법으로 인하여 가설공정이 단축되고 인력의 투입을 최소화할 수 있으며 작업성이 향상되고 다량의 양중으로 효율적인 현장관리가 가능합니다.

이외에도 현장 내 가설재의 사용이 적어 후속공정에 선투입하는 것이 가능하고 안전관리 등 현장관리가 용이하여 철골조 및 철근콘크리트조 등 모든 형태의 구조물에 적용이 가능하다는 장점이 있습니다.

스피드데크도면

(나) 탈형 데크플레이트(에코데크)

탈형 데크플레이트는 기존 일체형 데크플레이트의 단점을 보완하기 위해 거푸집 용도로 사용되는 아연도금 강판을 콘크리트 경화 후 떼어낼 수 있도록 설계한 제품입니다.
이를 기술적으로 가능하게 하는 것은 철근 트러스와 강판 사이에 위치하여 연결해주는 스페이서입니다. 
탈형 데크플레이트는 기존 일체형 데크플레이트의 단점이었던 누수위치 파악의 어려움 등을 해결한 제품으로 향후 주력상품으로 성장할 것으로 기대됩니다. 기존 일체형 데크플레이트의 단점으로 데크플레이트를 사용하지 않았던 고객군의 신규 수요 역시 기대할 수 있습니다. 
또한 분리한 강판을 재활용 가능하게 하여, 경제성과 환경보호의 목적을 동시에 충족할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

에코데크도면

에코데크구조

(다) 단열재 일체형 데크플레이트(인슈데크)

단열재 일체형 데크플레이트는 탈형 데크플레이트 기술을 기반으로 파생된 새로운 제품입니다. 스페이서를 활용하여 하부강판이 탈착가능하게 됨에 따라 이 사이에 단열재를 넣어 조립함으로써 제작이 가능하게 된 제품입니다.
과거 건축물 시공 시 1층이나 옥상층 등 외기와 닿는 면에는 에너지 손실을 막기 위해서 재래식 거푸집 공법을 이용하여 단열재와 슬래브를 동시에 시공해 왔으나, 근간에는 데크 플레이트 공법으로 변경되면서 데크플레이트를 시공하여 슬래브를 만든 후에 후속공정으로 단열재를 부착하는 공정을 추가하고 있습니다.

당사가 개발한 단열재 일체형 데크플레이트인 ‘인슈데크’는 단열재와 슬래브를 동시에 시공하여 구축해주므로 후속공정이 불필요하여 건축비용 절감에 기여할 뿐만 아니라 시공후 하부강판을 분리해도 단열재 시공상태가 매우 양호하여 건축품질을 개선시키는 장점도 갖게 됩니다. 이로써 당사는 철강 소재의 데크플레이트 업계에서는 유일하게 한 건축물에 소요되는 탈형 데크플레이트, 단열 데크플레이트, 통상의 일체형 데크플레이트 모두를 공급할 수 있는 모델을 Full Line-Up한 유일한 회사로서 향후 제품 발주시 필요한 모든 종류의 데크를 일괄하여 패키지 수주가 가능하게 되었습니다.

(라) 칼라도장 일체형 데크플레이트(칼라데크)

일체형 데크플레이트의 하부면 만을 분체도장 방식으로 코팅하여 일체형 데크플레이트가 장시간 경과하게 될 경우 피할 수 없는 철 고유의 산화작용 및 콘크리트액과의 화학반응에 의한 백청(금속표면 부분에 하얗게 녹이 스는 현상)이 발생하는 것을 방지하고, 표면의 손상을 방지하고 미관이 개선된 제품입니다. 따라서 청정작업환경이 필요한 반도체·식의약품·전자제품 등의 산업용 건축물과 천장을 마감하지 않고 사용하는 지하주차장 등에서 수요가 있는 제품입니다. 그러나 장기간의 시간이 경과하게 되면 칼라도장 데크플레이트 역시 산화작용에 의한 녹이나 백청이 발생되는 철강재의 한계를 극복하지는 못합니다.

(마) 폼 데크

소규모 현장에 적합한 데크플레이트로 요철 형상을 하고 있어 얇은 단면부위가 보 근방에 위치할 경우 처짐의 차이로 콘크리트에 균열이 발생하기 쉽고 상부 배력근 및 주근 시공시 스페이서와 S자형 고리로 연결해야 하므로 피복두께가 일정하게 유지되지 않는 단점이 발생합니다.

피복 및 시공품질을 유지하기 어려워 판개시 시간이 절약되고 판개 후에 작업자의 이동성이 편리하다는 장점에도 불구하고 시장에서 퇴조하고 있으나 아직까지 일부 소규모 현장에서 사용하고 있습니다.

(2) 시장점유율

일체형 데크플레이트 시장에는 현재 약 8개업체가 참여하여 경쟁하고 있으며, 당사는 상대적으로 후발주자로서 시장에 참여하였습니다. 하지만 당사의 공격적 마케팅에 힘입어 시장 진입 이래 시장점유율이 계속적으로 증가하여 왔으며, 2007년 상반기에는 데크플레이트 매출액 기준으로 업계 선두에 진입하였습니다. 또한 끊임없는 기술혁신활동을 통한 신제품 출시와 해외시장진출 등으로 건설경기 침체에도 불구하고 업계 최대의 생산능력을 확보하였습니다.

각 업체는 기술차별화와 원자재 구매능력, 대량생산능력 보유로 원가경쟁력 확보, 시공관리 능력에 의한 반복수주, 대형 건설사 등 고객사와의 영업네트워크 구축을 통해 데크플레이트 시장의 점유율을 확대하기 위해 경쟁하고 있습니다.

[데크플레이트 예상 시장규모 및 각사 점유율]

(단위 : 억원)

구 분
2016년
2015년
2014년

매출액
점유율
매출액
점유율
매출액
점유율

덕신하우징
1,216
28.95%
1,036
28.49%
906
25.18%

제일테크노스
879
20.93%
691
19.00%
741
20.59%

윈하이텍
645
15.36%
583
16.03%
582
16.18%

코스틸
450
10.71%
432
11.88%
499
13.87%

동아에스텍
567
13.50%
449
12.35%
376
10.45%

명화엔지니어링
100
2.38%
131
3.60%
259
7.20%

삼현 외
343
8.17%
314
8.64%
235
6.53%

합 계
4,200
100.00%
3,636
100.00%
3,598
100.00%

주1) 각사의 매출액 중 일체형 데크플레이트 매출액만 계산한 것입니다.

주2) 일체형 데크플레이트 매출액은 제품과 시공 매출뿐만 아니라 부자재 매출까지 포함한 것입니다.

주3) 자료 : 각사 사업보고서, 감사보고서 및 당사 추정치

당사는 2016년 기준 추산 점유율 약 29%로 업계 1위의 점유율을 차지하고 있습니다. 당사는 업계 최대의 생산능력을 통한 규모의 경제의 시현 및 끊임없는 신기술/신제품 개발을 통한 진입장벽의 형성을 통해 진입장벽을 구축하고 있습니다. 
특히 2014년 이후 기존 데크플레이트 업체들의 생산설비 증설과 함께 저가 수주로 인한 가격경쟁이 심화 되고 있습니다. 그러나 신기술 확보 및 해외산업 활성화로 인하여 기존업체 대비 경쟁우위를 지속하고 있습니다
.

(3) 시장의 특성

일체형 데크플레이트는 수주한 건축물의 설계와 건축공정 진척에 맞추어 주문생산하는 제품입니다.
설계된 슬라브의 길이와 두께, 형태, 필요한 구조성능 등의 사양에 알맞게 생산하여 현장에 공급해야하는 제품이며, 일단 건축물의 시공이 시작된 이후에도 설계가 수시로 변경되기 때문에 발주처로부터 설계가 확정되어야 생산할 수 있으므로, 일반 표준품처럼 사전에 재고를 생산해 놓고 판매(STOCK SALE)할 수 없는 특성을 갖고 있습니다. 
또한 건축공사의 속성상 혹한기 및 우기에는 선행공정인 골조공사가 늦어지는 등 건축공정이 원활하게 진척이 되지 않습니다. 따라서 일체형 데크의 수주는 계절에 관계없이 이루어지고 있으나, 출하 및 시공의 경우는 우기와 동절기에는 현장의 건축공정이 늦어지게 되어 제품출하도 감소하고 매출이 다른 계절에 비하여 감소되는 것이 일반적인 특성입니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

당사는 사업의 다각화 보다는 기존 제품의 개선과 다변화 및 해외 등 매출처 확대를 통해 신규사업을 펼칠 계획을 가지고 있습니다.
제품의 다변화로는 기존의 일체형 데크플레이트 외에, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열재 일체형 데크플레이트인 '인슈데크' 등 신규 수요를 창출할 수 있는 제품들을 개발 및 생산하고 있습니다.
매출처의 확대 측면으로는
,
국토교통부가 작년12월 24일 공포한 주택법 개정안 "장수명 주택건설인증기준"이 2014년 12월 25일 시행됨에 따라 아파트건축구조가 기존의 벽식구조에서 라멘조 구조로의 변경이 점차 확대될것으로 예상되며 이는 아파트부문에도 일체형데크플레이트의 시공의 길이 열리게 될것입니다. 

주거용인 아파트에서는 기존의 일체형데크플레이트보다는 하부면의 균열 및 누수 등의 문제점을 완벽하게 보완한 당사의 탈형데크(에코,인슈데크)가 경쟁 우위에 있어 가장 많은 시장확장의 수혜를 얻을것입니다.

또한

일체형데크플레이트의 적용이 가장 많은 해외 시장은 베트남 지역으로
베트남 지역은 삼성, LG 등의 국내 글로벌 기업들이 투자를 확대하고 협력업체들이 동반 진출하면서 이들 기업들의 공장건설에 국내 건설사들이 참여함으로써 데크플레이트 시장이 형성되고 있습니다.

따라서 해외기업, 베트남 정부 프로젝트들로 점차 확대해 간다면 향후 5년이내 일체형 데크플레이트 시장규모가 상당히 커질 것으로 전망할 수 있습니다.

이에 당사는 2015년 중 베트남 하이퐁 지역에 약38,000㎡ 규모의 부지를 확보하여 데크 플레이트 공장을 설립하였습니다. 이로인한 물류비 감소 및 빠른 납기 대응이 가능해 지고 베트남 시장을 거점으로 향후 태국, 라오스, 인도네시아 등 동남아 시장 진출 유리할 것으로 판단됩니다.

(5) 조직도

조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

상기 내용은 'III. 경영참고사항 중 1. 사업의 개요' 부분을 참고하시기 바랍니다.

나. 해당 사업연도의 재무상태표(대차대조표)ㆍ포괄손익계산서(손익계산서)ㆍ자본변동표ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표

1) 연결 재무제표

<연 결 재 무 상 태 표>

제 27 기 2017.12.31 현재

제 26 기 2016.12.31 현재

(단위 : 원)

과 목
제 27 기
제 26 기

자산

유동자산
51,892,198,229
55,431,597,860

현금및현금성자산
2,992,261,274
2,309,018,668

매출채권 및 기타유동채권
33,232,164,920
34,488,876,795

당기법인세자산
-
18,624,356

재고자산
15,667,772,035
17,834,825,561

기타유동금융자산
-
780,252,480

비유동자산
54,730,427,103
55,801,921,944

장기금융상품
196,294,510
191,500,392

유형자산
47,475,804,747
48,911,218,504

투자부동산
1,175,226,887
1,189,543,803

영업권 이외의 무형자산
3,374,083,734
3,265,698,099

기타비유동금융자산
1,068,204,319
850,659,603

이연법인세자산
1,440,812,906
1,393,301,543

자산총계
106,622,625,332
==============
111,233,519,804
==============

부채

유동부채
41,851,762,874
53,219,623,864

매입채무 및 기타유동채무
14,752,539,358
14,156,656,963

단기차입금
25,107,122,399
37,522,966,901

유동성장기차입금
1,540,000,000
1,540,000,000

당기법인세부채
139,702,608
-

기타유동금융부채
312,398,509
-

비유동부채
2,436,673,135
3,585,726,855

장기차입금
-
1,540,000,000

기타비유동금융부채
173,000,000
173,000,000

퇴직급여부채
1,898,250,391
1,519,217,369

기타비유동부채
365,422,744
353,509,486

부채총계
44,288,436,009
56,805,350,719

자본

자본금
4,006,000,000
4,006,000,000

자본잉여금
25,724,260,000
25,724,260,000

기타자본구성요소
(11,466,996,303)
(11,466,996,303)

기타포괄손익누계액
(2,090,335,891)
(1,282,259,515)

이익잉여금
46,161,261,517
37,447,164,903

자본총계
62,334,189,323
54,428,169,085

자본과부채총계
106,622,625,332
==============
111,233,519,804
==============

 
 <연 결 포 괄 손 익 계 산 서>

제 27 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

(단위 : 원)

과 목
제 27 (당) 기
제 26 (전) 기

매출액
125,887,824,950
121,634,451,935

매출원가
106,260,230,636
116,770,374,544

매출총이익
19,627,594,314
4,864,077,391

판매비와관리비
11,502,996,891
15,511,822,888

영업이익
8,124,597,423
(10,590,745,497)

기타수익
865,958,945
2,091,116,302

기타비용
785,526,372
696,514,386

금융수익
2,242,260,205
1,147,106,463

금융비용
1,494,882,193
3,513,105,815

법인세비용차감전순이익
8,952,408,008
(11,619,142,933)

법인세비용
238,311,394
570,110,305

당기순이익
8,714,096,614 
=============
(12,189,253,238)
===============

기타포괄손익:
(808,076,376)
(352,446,903)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

순확정급여부채의 재측정요소
257,207,372
(603,307,426)

매도가능금융자산 평가손익
2,607,741
2,902,400

해외사업환산손익의변동
(1,088,331,790)
247,958,123

총포괄손익
7,906,020,238
============
(12,541,700,141)
==============

당기순이익귀속

지배기업 소유주지분
7,906,020,238
(12,541,700,141)

비지배지분

총포괄이익귀속

지배기업 소유주지분
7,906,020,238
(12,541,700,141)

비지배지분

주당이익

기본주당순이익
227
(1,579)

 <연 결 자 본 변 동 표>

제 27 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

(단위 : 원)

과목
지배기업 소유주지분
비지배
지분
총계

자본금
자본잉여금
기타자본
기타포괄
손익누계액
이익
잉여금
소계

2016.01.01 (전기초)
4,006,000,000
25,724,260,000
(10,174,753,073)
(929,812,612)
49,636,418,141
68,262,112,456
-
68,262,112,456

당기순이익(손실)
-
-
-
-
(12,189,253,238)
(12,189,253,238)
-
(12,189,253,238)

자기주식 취득
-
-
(1,292,243,230)
-
-
(1,292,243,230)
-
(1,292,243,230)

매도가능증권 평가이익
-
-
-
2,902,400
-
2,902,400
-
2,902,400

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
(603,307,426)
-
(603,307,426)
-
(603,307,426)

해외사업환산손익
-
-
-
247,958,123
-
247,958,123
-
247,958,123

2016.12.31 (전기말)
4,006,000,000
25,724,260,000
(11,466,996,303)
(1,282,259,515)
37,447,164,903
54,428,169,085
-
54,428,169,085

2017.01.01 (당기초)
4,006,000,000
25,724,260,000
(11,466,996,303)
(1,282,259,515)
37,447,164,903
54,428,169,085
-
54,428,169,085

당기순이익(손실)
-
-
-
-
8,714,096,614
8,714,096,614
-
8,714,096,614

매도가능증권 평가이익
-
-
-
2,607,741
-
2,607,741
-
2,607,741

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
257,207,372
-
257,207,372

257,207,372

해외사업환산손익
-
-
-
(1,067,891,489)
-
(1,067,891,489)

(1,067,891,489)

2017.12.31 (당기말)
4,006,000,000
25,724,260,000
(11,466,996,303)
(2,090,335,891)
46,161,261,517
62,334,189,323

62,334,189,323

 <연 결 현 금 흐 름 표>

제 27 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

(단위 : 원)

과 목
제27기
제26기

영업활동현금흐름
15,272,328,891
(12,866,560,620)

영업으로 창출된 현금흐름
16,272,117,588
(11,435,137,935)

배당금수취(영업)
3,950,000
3,950,000

이자지급(영업)
(807,676,406)
(552,030,709)

이자수취(영업)
5,881,656
189,685,579

법인세납부(환급)
(201,943,947)
(1,073,027,555)

투자활동현금흐름
(1,272,558,714)
(10,742,778,244)

유형자산의 처분
188,000,000
21,636,360

무형자산의 처분
43,500,000
125,454,546

기타유동금융자산의 처분
(113,820,849)
66,239,183

단기금융상품의 처분
513,689,565
782,936,995

매도가능금융자산의 처분
679,871,870
-

유형자산의 취득
(2,758,406,032)
(11,683,287,328)

무형자산의 취득
174,896,732
(26,228,000)

대여금의 증가
(290,000)
(29,530,000)

재무활동현금흐름
(12,248,636,082)
21,035,740,462

단기차입금의 증가
36,885,644,107
95,929,169,519

단기차입금의 상환
(47,594,280,189)
(74,681,185,827)

장기차입금의 증가
-
1,080,000,000

장기차입금의 상환
(1,540,000,000)
-

자기주식의 취득

(1,292,243,230)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과
(1,067,891,489)
247,958,124

현금및현금성자산의순증가(감소)
683,242,606
(2,325,640,278)

기초현금및현금성자산
2,309,018,668
4,634,658,916

기말현금및현금성자산
2,992,261,274
============
2,309,018,668
============

※ 주석사항은 2018년 3월 중 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

※ 상기 재무제표는 외부감사인의 감사가 완료되지 않은 상태에서 작성된 자료이며, 외부감사인의 회계감사 및 정기주주총회 승인과정에서 변경될 수 있습니다. 

2) 별도 재무제표

<개 별 재 무 상 태 표>

제 27 기 2017.12.31 현재

제 26 기 2016.12.31 현재

(단위 : 원)

과 목
제 27 기
제 26 기

자산

유동자산
52,033,571,330
58,360,358,631

현금및현금성자산
2,891,369,622
1,303,144,104

매출채권 및 기타유동채권
35,835,538,068
40,611,762,464

당기법인세자산
-
18,624,356

재고자산
13,306,663,640
15,646,575,227

기타유동금융자산
-
780,252,480

비유동자산
52,693,574,392
52,582,697,186

장기금융상품
196,294,510
191,500,392

유형자산
42,484,288,337
42,967,036,849

투자부동산
1,175,226,887
1,189,543,803

영업권 이외의 무형자산
1,904,163,825
1,583,145,965

기타비유동금융자산
1,048,184,803
813,565,510

종속기업, 관계기업에 대한 투자자산
4,444,603,124
4,444,603,124

이연법인세자산
1,440,812,906
1,393,301,543

자산총계
104,727,145,722
==============
110,943,055,817
==============

부채

유동부채
40,798,205,880
52,380,972,962

매입채무 및 기타유동채무
13,701,624,699
13,318,006,061

단기차입금
25,107,122,399
37,522,966,901

유동성장기차입금
1,540,000,000
1,540,000,000

당기법인세부채
137,060,273
-

기타유동금융부채
312,398,509
-

비유동부채
2,436,673,135
3,585,726,855

장기매입채무 및 기타비유동채무

1,540,000,000

기타비유동금융부채
173,000,000
173,000,000

퇴직급여부채
1,898,250,391
1,519,217,369

기타비유동부채
365,422,744
353,509,486

부채총계
43,234,879,015
55,966,699,817

자본

자본금
4,006,000,000
4,006,000,000

자본잉여금
25,724,260,000
25,724,260,000

기타자본구성요소
(11,466,996,303)
(11,466,996,303)

기타포괄손익누계액
(1,511,497,472)
(1,771,312,585)

이익잉여금
44,740,500,482
38,484,404,888

자본총계
61,492,266,707
54,976,356,000

자본과부채총계
104,727,145,722
==============
110,943,055,817
==============

<개 별 포 괄 손 익 계 산 서>

제 27 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

(단위 : 원)

과 목
제 26 기
제 25 기

매출액
122,876,930,025
120,269,692,941

매출원가
105,039,731,505
116,138,257,801

매출총이익
17,837,198,520
4,131,435,140

판매비와관리비
11,445,999,220
14,854,111,218

영업이익
6,391,199,300
(10,722,676,078)

기타수익
752,390,410
1,411,795,090

기타비용
1,399,348,621
446,352,867

금융수익
2,242,260,205
1,145,327,655

금융비용
1,494,882,193
3,366,230,670

법인세비용차감전순이익
6,491,619,101
(11,978,136,870)

법인세비용
235,523,507
570,110,305

당기순이익(손실)
6,256,095,594
============
(12,548,247,175)
==============

기타포괄손익
259,815,113
(600,405,026)

매도가능금융자산평가손익
2,607,741
2,902,400

확정급여제도의 재측정손익
257,207,372
(603,307,426)

총포괄손익
6,515,910,707
(13,148,652,201)

주당이익
163
(1,626)

 <개별 이익잉여금처분계산서(안) / 개별 결손금처리계산서(안)>

제 27 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

(단위 : 원)

과 목
제 27 기
제 26 기

I. 미처분이익잉여금

44,470,997,448

38,214,901,854

1. 전기이월미처분이익잉여금
38,214,901,854

50,763,149,029

2. 당기순이익
6,256,095,594

(12,548,247,175)

II. 이익잉여금 처분액

-

-

1. 이익준비금
-

-

2. 배당금
-

-

보통주 당기: -원(0%)

전기: -원(0%)

III. 차기이월미처분이익잉여금

44,470,997,448

38,214,901,854

 <개 별 자 본 변 동 표>

제 27 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

(단위 : 원)

구분
자 본 금
자 본
잉여금
기타
자본항목
기타포괄
손익누계액
이 익
잉여금
합계

2016.01.01 (전기초)
4,006,000,000
25,724,260,000
(10,174,753,073)
(1,170,907,559)
51,032,652,063
69,417,251,431

당기순이익(손실)
-
-
-
-
(12,548,247,175)
(12,548,247,175)

자기주식 거래로 인한 증감
-
-
(1,292,243,230)
-
-
(1,292,243,230)

매도가능증권평가이익
-
-
-
2,902,400
-
2,902,400

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
(603,307,426)
-
(603,307,426)

2016.12.31 (전기말)
4,006,000,000
25,724,260,000
(11,466,996,303)
(1,771,312,585)
38,484,404,888
54,976,356,000

2017.01.01 (당기초)
4,006,000,000
25,724,260,000
(11,466,996,303)
(1,771,312,585)
38,484,404,888
54,976,356,000

당기순이익
-
-
-
-
6,256,095,594
6,256,095,594

매도가능증권평가이익
-
-
-
2,607,741
-
2,607,741

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
257,207,372
-
257,207,372

2017.12.31 (당기말)
4,006,000,000
25,724,260,000
(11,466,996,303)
(1,511,497,472)
44,740,500,482
61,492,266,707

 <개 별 현 금 흐 름 표>

제 27 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

(단위 : 원)

과 목
제27기
제26기

영업활동현금흐름
14,764,124,527
(13,705,533,668)

영업으로 창출된 현금흐름
15,785,559,553
(12,453,377,264)

배당금수취(영업)
3,950,000
3,950,000

이자지급(영업)
(829,468,287)
(552,030,709)

이자수취(영업)
5,881,656
368,951,860

법인세납부(환급)
(201,798,395)
(1,073,027,555)

투자활동현금흐름
(927,262,927)
(10,405,936,459)

임차보증금의 감소
269,223,299
98,614,619

임차보증금의 증가
(400,118,725)
(34,622,230)

유형자산의 처분
25,000,000
21,636,360

무형자산의 처분
43,500,000
125,454,546

대여금의 감소
1,093,988,780
-

매도가능금융자산의 처분
780,252,480
-

대여금및수취채권의 처분
(15,000,000)
(961,774,322)

유형자산의 취득
(2,660,417,716)
(10,411,954,427)

무형자산의 취득
(477,000,000)
(26,228,000)

비유동만기보유금융자산의 취득
513,689,565
782,936,995

매도가능금융자산의 취득
(100,380,610)
-

재무활동현금흐름
(12,248,636,082)
21,035,740,462

단기차입금의 증가
36,885,644,107
95,929,169,519

단기차입금의 상환
(47,594,280,189)
(74,681,185,827)

장기차입금의 증가
-
1,080,000,000

장기차입금의 상환
(1,540,000,000)
-

자기주식의 취득
-
(1,292,243,230)

현금및현금성자산의순증가(감소)
1,588,225,518
(3,075,729,665)

기초현금및현금성자산
1,303,144,104
4,378,873,769

기말현금및현금성자산
2,891,369,622
============
1,303,144,104
===========

※ 주석사항은 2018년 3월 중 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

※ 상기 재무제표는 외부감사인의 감사가 완료되지 않은 상태에서 작성된 자료이며, 외부감사인의 회계감사 및 정기주주총회 승인과정에서 변경될 수 있습니다. 

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

구분
제27기
제26기

주당액면가액 (원)
100
500

주당배당금(원)
0
0

배당총액(백만원)
0
0

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 여부

후보자성명
생년월일
사외이사
후보자여부
최대주주와의 관계
추천인

김용회
1969-10
해당사항없음
-
이사회

최영복
1969-10
해당사항없음
-
이사회

총 ( 2 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ약력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
약력
당해법인과의
최근3년간 거래내역

김용회
(주)덕신하우징 대표이사
94.1~96.7 한라중공업
96.8~00.6 신성건설
현 (주)덕신하우징 대표이사
해당사항없음

최영복
(주)덕신하우징 이사
95.3~98.4 삼천리M&C
05.7~07.10 비씨건설 (주)
현 (주)덕신하우징 이사
해당사항없음

※ 기타 참고사항

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

구 분
전 기
당 기

이사의 수(사외이사수)
3( 1 )
3( 1 )

보수총액 내지 최고한도액
1,500,000,000
1,500,000,000

※ 기타 참고사항

해당사항없음

□ 감사의 보수 한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

구 분
전 기
당 기

감사의 수
1
1

보수총액 내지 최고한도액
200,000,000
200,000,000

※ 기타 참고사항

해당사항 없음

※ 참고사항

해당사항없음 (주주총회집중일 해당되지 않음)