Code rural et de la pêche maritime > Partie législative > Livre IV : Baux ruraux > Titre V : Bail emphytéotique. > Article L451-8 (Loi)

a. L451-8 Code rural et de la pêche maritime

Le texte de l'Article L451-8 du Code rural et de la pêche maritime: Le preneur est tenu de toutes les contributions et charges de l'héritage.

 En ce qui concerne les constructions existant au moment du bail et celles qui auront été élevées en exécution de la convention, il est tenu des réparations de toute nature, mais il n'est pas obligé de reconstruire les bâtiments, s'il prouve qu'ils ont été détruits par cas fortuit, par force majeure ou qu'ils ont péri par le vice de la construction antérieure au bail.

 Il répond de l'incendie, conformément à l'article 1733 du code civil.