Code de commerce > Partie législative > LIVRE Ier : Du commerce en général. > TITRE IV : Du fonds de commerce. > Chapitre V : Du bail commercial. > Section 6 : Du loyer. > Article L145-35 (Loi)

Qu'est-ce que l'Article L145-35 du Code de commerce stipule ?

L'Article L145-35 du Code de commerce stipule que: Les litiges nés de l'application des articles L. 145-34 et L. 145-38 ainsi que ceux relatifs aux charges et aux travaux peuvent être soumis à une commission départementale de conciliation composée de bailleurs et de locataires en nombre égal et de personnes qualifiées. La commission s'efforce de concilier les parties et rend un avis.

 Si la juridiction est saisie parallèlement à la commission compétente par l'une ou l'autre des parties, elle ne peut statuer tant que l'avis de la commission n'est pas rendu.

 La commission est dessaisie si elle n'a pas statué dans un délai de trois mois.

 La composition de la commission, le mode de désignation de ses membres et ses règles de fonctionnement sont fixés par décret.