Cour d'appel d'Agen, Cour de cassation
Première chambre civile, décision 20-18.958 du 01/06/2022,  partie 1


 R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E 
 
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 AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS
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ARRÊT DE LA COUR DE CASSATION, PREMIÈRE CHAMBRE CIVILE, DU 1ER JUIN 2022
 
 1°/ Mme [LX] [K], domiciliée [Adresse 1],
 
 2°/ Mme [CV] [K], domiciliée [Adresse 13],
 
 3°/ Mme [OW] [K], domiciliée [Adresse 1],
 
 agissant toutes trois tant en leur nom personnel qu'en qualité d'ayants droit de [Z] [K], 
 
 4°/ M. [G] [K], domicilié [Adresse 8],
 
 ont formé le pourvoi n° V 20-18.958 contre l'arrêt rendu le 3 mars 2020 par la cour d'appel d'Agen (pôle 2, chambre 1), dans le litige les opposant :
 
 1°/ à M. [O] [OF], domicilié [Adresse 2],
 
 2°/ à la société MMA IARD assurances mutuelles,
 3°/ à la société MMA IARD, société anonyme,
 
 ayant toutes deux leur siège [Adresse 4], venant aux droits de la société Covea Risks,
 
 4°/ à M. [E] [F], domicilié [Adresse 3],
 
 5°/ à M. [L] [C], domicilié [Adresse 6],
 
 6°/ à M. [W] [Y], domicilié [Adresse 15],
 
 7°/ à M. [A] [T], domicilié [Adresse 18],
 
 8°/ à M. [B] [M],
 9°/ à Mme [V] [X], épouse [M], 
 
 domiciliés tous deux [Adresse 11],
 
 10°/ à M. [N] [H], domicilié [Adresse 7],
 
 11°/ à Mme [NB] [R], domiciliée [Adresse 10],
 
 12°/ à Mme [SE] [D] [UM], domiciliée [Adresse 17],
 
 13°/ à Mme [TI] [ZU], épouse [XL],
 14°/ à M. [HU] [XL],
 
 domiciliés tous deux [Adresse 12],
 
 15°/ à Mme [S] [GP], épouse [RA], domiciliée [Adresse 14],
 
 16°/ à Mme [BM] [GP], domiciliée [Adresse 5], 
 
 prises toutes deux en qualité d'ayants droit de [J] [GP],
 
 17°/ à M. [HU] [VR], domicilié [Adresse 9],
 
 18°/ à M. [B] [FL], domicilié [Adresse 19],
 
 19°/ à M. [P] [VD], domicilié [Adresse 16],
 
 défendeurs à la cassation.
 
 Les demandeurs invoquent, à l'appui de leur pourvoi, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt.
 
 Le dossier a été communiqué au procureur général.
 
 Sur le rapport de Mme Le Gall, conseiller référendaire, les observations de la SCP Alain Bénabent, avocat de Mmes [LX], [CV] et [OW] [K] et de M. [G] [K], de la SARL Boré, Salve de Bruneton et Mégret, avocat de M. [OF] et des sociétés MMA IARD assurances mutuelles et MMA IARD, après débats en l'audience publique du 5 avril 2022 où étaient présents M. Chauvin, président, Mme Le Gall, conseiller référendaire rapporteur, Mme Duval-Arnould, conseiller doyen, et Mme Catherine, greffier de chambre,
 
 la première chambre civile de la Cour de cassation, composée des président et conseillers précités, après en avoir délibéré conformément à la loi, a rendu le présent arrêt.
 
 Désistement partiel
 
 1. Il est donné acte à Mmes [LX], [CV] et [OW] [K] et à M. [G] [K] du désistement de leur pourvoi en ce qu'il est dirigé contre M. [F], M. [C], M. [Y], M. [T], M. et Mme [M], M. [H], Mme [R], Mme [D] [UM], M. et Mme [XL], Mmes [S] et [BM] [GP], M. [VR], M. [FL] et M. [VD].
 
 Faits et procédure
 
 2. Selon l'arrêt attaqué (Paris, 3 mars 2020), la société Nortrop investissement a entrepris la construction d'un ensemble immobilier dont les appartements ont été vendus en l'état futur d'achèvement suivant actes authentiques régularisés entre le 27 décembre 1991 et le 31 décembre 1992, et que les acquéreurs ont réceptionnés avec réserves entre fin décembre 1993 et début janvier 1994.
 
 3. En 1997, certains acquéreurs ont chargé M. [OF], avocat, d'engager une procédure judiciaire en raison de désordres affectant l'ensemble immobilier. Leurs différentes demandes ont été déclarées irrecevables ou rejetées.
 
 4. Les 17 et 18 juin 2013, soutenant que M. [OF] avait manqué à son obligation de conseil, de diligence et de compétence, Mmes [LX], [CV] et [OW] [K] et M. [G] [K] (les consorts [K]), ainsi que M. [F], M. [C], M. [Y], M. [T], M. et Mme [M], M. [H], Mme [R], Mme [D] [UM], M. et Mme [XL], Mmes [S] et [BM] [GP], M. [VR], M. [FL] et M. [VD] l'ont assigné, ainsi que les sociétés MMA IARD assuances mutuelles et MMA IARD, venant aux droits de la société Covea Risks, en responsabilité et indemnisation.
 
 Examen du moyen
 
 Enoncé du moyen
 
 5. Les consorts [K] font grief à l'arrêt de rejeter leurs demandes, alors :