cour d'appel de Versailles
4e chambre,  décision 17-19.502 du 22/03/2018,  partie 1


 R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E
 
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 AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS
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LA COUR DE CASSATION, DEUXIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :
 
 Statuant sur le pourvoi formé par :
 
 1°/ la société Port Cergy II, société civile immobilière,
 
 2°/ la société Port Cergy aménagement, société en nom collectif,
 
 ayant toutes deux leur siège [...]                                           ,
 
 contre l'arrêt rendu le 27 mars 2017 par la cour d'appel de Versailles (4e chambre), dans le litige les opposant :
 
 1°/ à l'association syndicale foncière libre des immeubles Port Cergy II, dont le siège est [...]                      , représentée par son directeur, la société Foncia Vexin, société par actions simplifiée, dont le siège est [...]                              ,
 
 2°/ à la société Axa corporate solutions assurance, société anonyme, dont le siège est [...]                           , venant aux droits de la société Axa Global Risks, elle-même venant aux droits de la société Uni-Europe,
 
 3°/ à la société MMA IARD assurances mutuelles, société d'assurance mutuelle à cotisations fixes,
 
 4°/ à la société MMA IARD, société anonyme,
 
 ayant toutes deux leur siège [...]                                                       ,
 
 5°/ à la société Bureau Veritas, société anonyme, dont le siège est [...]                                                                ,
 
 6°/ à la société Eiffage génie civil, société par actions simplifiée, dont le siège est [...]                                           , anciennement dénommée Eiffage TP,
 
 7°/ à la société Sodeports, société par actions simplifiée, dont le siège est [...]                                                ,
 
 8°/ à la chambre de commerce et d'industrie de Paris Ile-de-France, dont le siège est [...]                          ,
 
 9°/ à la société Artelia ville et transport, société par actions simplifiée, dont le siège est [...]                                           , anciennement dénommée Sogreah consultants,
 
 10°/ à la société Groupement d'études et de méthodes d'ordonnancement, société en nom collectif, dont le siège est [...]                           ,
 
 11°/ à la société Vert Limousin, société par actions simplifiée, dont le siège est [...]                                    ,
 
 12°/ à M. Bernard X..., domicilié [...]                         ,
 
 13°/ à M. Jean-Louis Y..., domicilié [...]                                     ,
 
 14°/ à la société Les Nouveaux Constructeurs, société anonyme à directoire, dont le siège est [...]                                           ,
 
 défendeurs à la cassation ;
 
 Les sociétés MMA IARD assurances mutuelles et MMA IARD ont formé un pourvoi incident contre le même arrêt ;
 
 Les demanderesses au pourvoi principal invoquent, à l'appui de leur recours, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt ;
 
 Les demanderesses au pourvoi incident invoquent, à l'appui de leur recours, le moyen unique de cassation également annexé au présent arrêt ;
 
 Vu la communication faite au procureur général ;
 
 LA COUR, en l'audience publique du 14 février 2018, où étaient présentes : Mme Flise, président, Mme Maunand, conseiller rapporteur, Mme Brouard-Gallet, conseiller doyen, Mme Mainardi, greffier de chambre ;
 
 Sur le rapport de Mme Maunand, conseiller, les observations de la SCP Nicolaÿ, de Lanouvelle et Hannotin, avocat des sociétés Port Cergy II et Port Cergy aménagement, de la SCP Boré, Salve de Bruneton et Mégret, avocat des sociétés MMA IARD assurances mutuelles et MMA IARD, de la SCP Baraduc, Duhamel et Rameix, avocat de l'association syndicale foncière libre des immeubles Port Cergy II, de la SCP Célice, Soltner, Texidor et Périer, avocat de la société Artelia ville et transport, de la SCP Waquet, Farge et Hazan, avocat de la société Groupement d'études et de méthodes d'ordonnancement, l'avis de M. Girard, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ;
 
 Attendu, selon l'arrêt attaqué (Versailles, 27 mars 2017), que la société Port Cergy aménagement (la SNC) a réalisé un port public sur l'Oise ; que la société civile immobilière Port Cergy II (la SCI) a construit et vendu en l'état futur d'achèvement des immeubles collectifs et des maisons individuelles dont les acquéreurs se sont réunis dans une association syndicale foncière libre des immeubles de Port Cergy II ; que diverses entreprises sont intervenues sur le chantier et qu'une police unique chantier a été souscrite auprès de la société Mutuelles du Mans ; que le port public devenu propriété de la chambre de commerce et d'industrie de Versailles-Val d'Oise a connu un envasement ; que diverses procédures ont été engagées qui ont abouti à deux arrêts de la cour d'appel de Versailles des 4 janvier 2010 et 20 mars 2014 ;