Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình I - huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 78/2003/QĐ-UB
Ngày ban hành: 09/07/2003
Ngày có hiệu lực: 24/07/2003
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: UBND thành phố Hà Nội / Chủ tịch / Hoàng Văn Nghiên
Phạm vi: Hà Nội
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực

**QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ**

***Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết***

***Khu đô thị mới Mỹ Đình I - huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500***

**ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI**

*Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân;*

*Căn cứ Pháp Thủ đô Hà Nội;*

*Căn cứ Nghị định 91/CP ngày* *17/8/1994* *của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;*

*Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTG ngày* *20/6/1998* *của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;*

*Căn cứ Quyết định số 332/BXD-ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Qui định lập các dự án quy hoạch xây dựng đô thị;*

*Căn cứ Quyết định số 85/2002/QĐ-UB ngày* *11/10/2002* *của UBND Thành phố về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình I-huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500;*

*Căn cứ Quyết định số 86/2002/QĐ-UB ngày* *11/10/2002* *của UBND Thành phố về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỹ Đình I - huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500;*

*Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc tại tờ trình số 792/2003/TTr-QHKT ngày 23/6/2003,*

**QUYẾT ĐỊNH:**

**Điều 1.**

Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình I-huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500, do Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 6 năm 2003 với nội dung như sau:

1. Điều chỉnh hệ số tầng cao công trình của một số ô đất có chức năng công cộng hỗn hợp và nhà ở cao tầng, nằm dọc theo các trục đường giao thông chính để tạo điểm nhấn về không gian kiến trúc và cảnh quan cho khu đô thị, cụ thể như sau:

Đất công cộng hỗn hợp gồm 3 ô đất có số hiệu .1.A.IV; 2B.V và 2B.XV, tầng cao từ 9 đến 12 tầng nay được tăng lên thành 12 đến 18 tầng, với các chỉ tiêu quy hoạch được điểu chỉnh cho từng ô đất là:

|  |  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Số hiệu ô đất | Chức năng sử dụng | Ký hiệu | Diện tích đất (m2) | Diện tích xây dựng (m2) | Các chỉ tiêu KTKT | | |
|  |  |  |  |  | Diện tích sàn | Tầng cao trung bình | Hệ số sử dụng đất |
| 1A IV | Cộng cộng hỗn hợp | CCI | 4430 | 1795 | 15309 | 8,5 | 3,46 |
| 2B V | Cộng cộng hỗn hợp | CCI | 6515 | 2648 | 24682 | 9,3 | 3,79 |
| 2B XV | Cộng cộng hỗn hợp | CCI | 6215 | 2233 | 19000 | 8,5 | 3,06 |

Đất xây dựng nhà ở gồm 2 ô đất có số hiệu BXII.1 và 2B.XIV.1, tầng cao từ 9 đến 11 tầng nay được tăng lên thành 18 tầng, với các chỉ tiêu quy hoạch được điều chỉnh cho từng ô đất là:

|  |  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Số hiệu ô đất | Chức năng sử dụng | Ký hiệu | Diện tích đất (m2) | Diện tích xây dựng (m2) | Các chỉ tiêu KTKT | | |
|  |  |  |  |  | Diện tích sàn | Tầng cao trung bình | Hệ số sử dụng đất |
| 2.B.XII.1 | Nhà ở cao tầng | NO1 | 11130 | 4901 | 50863 | 12,4 | 4,57 |
| 2.B.XIV.1 | Nhà ở cao tầng | NO1 | 12421 | 3840 | 52920 | 13,8 | 4,26 |

2. Ngoài các nội dung điều chỉnh nêu trên, các chỉ tiêu quy hoạch khác vẫn được giữ nguyên theo Quyết định số 85/2001/QĐ-UB ngày 11/10/2001 của Uỷ ban Nhân dân Thành phố.

**Điều 2.**

Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc có trách nhiệm xác nhận hồ sơ thiết kế theo quy hoạch được duyệt trong 15 ngày kể từ ngày ký Quyết định này và đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết của huyện Từ Liêm đã được phê duyệt;

Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm có trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch và xử lý việc xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.

**Điều 3.**

Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Địa chính Nhà đất, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Đình, Giám đốc Công ty Kinh doanh nhà Hà Nội-Bộ Quốc Phòng, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.