Về việc quy định một số chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch và xây dựng đối với nhà ở tư nhân tại khu vực đường Lê Đại Hành - Đà Lạt.

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 28/2002/QĐ-UB
Ngày ban hành: 11/03/2002
Ngày có hiệu lực: 11/03/2002
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: UBND tỉnh Lâm Đồng / Chủ tịch / Phan Thiên
Phạm vi: Lâm Đồng
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực
Ngành: Xây dựng

**QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNG**

***V/v Quy định một số chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch và xây dựng***

***đối với nhà ở tư nhân tại khu vực đường Lê Đại Hành - Đà Lạt.***

**ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG**

*Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và ủy ban Nhân dân (sửa đổi) ngày 21/6/1994;*

*Căn cứ Quyết định số 620/TTg ngày 27/10/1994 của Thủ tướng Chính phủ v/v phê duyệt quy hoạch tổng thể xây dựng thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng;*

*Căn cứ Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam;*

*Tiếp theo Quyết định số 30/1999/QĐ-UB ngày 20/3/1999 của ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng về việc Quy định các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch và xây dựng đối với nhà ở tư nhân trên địa bàn thành phố Đà Lạt;*

*Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại tờ trình số 94/XD-QHXD ngày 18/01/2002 về việc phê duyệt một số chỉ tiêu quản lý quy hoạch - kiến trúc đối với nhà ở tư nhân tại khu vực đường Lê Đại Hành (thung lũng Kim Khuê) - phường 3 - thành phố Đà Lạt,*

**QUYẾT ĐỊNH:**

**Điều 1.**

**1.1** Nay quy định một số chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch và xây dựng đối với nhà ở tư nhân tại khu vực đường Lê Đại Hành - thành phố Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng. Cụ thể như sau :

**a/** Phạm vi áp dụng : Nhà ở tư nhân mặt tiền đường Lê Đại Hành đoạn từ Xí nghiệp vận chuyển hướng dẫn du lịch đến đường vào thung lũng Kim Khuê và nhà ở tư nhân mặt tiền đường vào thung lũng Kim Khuê.

**b/** Một số chỉ tiêu quản lý :

- Dạng kiến trúc :

+ Nhà mặt tiền đường Lê Đại Hành : Nhà liên kế, mái lợp ngói hoặc tôn mạ màu, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ (khoảng lùi) ³ 0,00 mét;

+ Nhà mặt tiền đường vào thung lũng Kim Khuê : Nhà liên kế có sân vườn, mái lợp ngói hoặc tôn mạ màu, khoảng lùi ³ 2,40 mét;

- Mật độ xây dựng : + Nhà liên kế (nhà phố) : Ê 100%,

+ Nhà liên kế có sân vườn : Ê 80%;

- Tầng cao công trình : Ê 03 tầng (không kể tầng hầm và tầng lửng, trường hợp có tầng lửng thì chiều cao của tầng trệt + tầng lửng phải Ê 5,00 mét);

- Chiều cao tuyệt đối tính từ cao trình lề đường đến điểm cao nhất của ngôi (căn) nhà (không kể nóc che cầu thang) : Ê 13,50 mét;

- Ngoài ra, các công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam.

**1.2** Các chỉ tiêu chủ yếu nêu trên là cơ sở cho các cơ quan chức năng của tỉnh và thành phố Đà Lạt thực hiện quản lý quy hoạch và xây dựng nhà ở tư nhân trên địa bàn thành phố Đà Lạt.

**Điều 2.**

**2.1** Giao ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt tổ chức phổ biến công khai quy định này cho nhân dân biết, thực hiện.

**2.2** Giao Sở Xây dựng, Sở Địa chính và các ngành chức năng có liên quan chịu trách nhiệm phối hợp với ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt tổ chức thực hiện việc quản lý quy hoạch và xây dựng nhà ở tư nhân theo đúng quy định này.

**2.3** Đối với các trường hợp thuộc phạm vi áp dụng của Quyết định này, đã được cấp giấy phép xây dựng không phù hợp với các chỉ tiêu quản lý tại Quyết định này nhưng chưa thi công hoàn chỉnh theo giấy phép xây dựng (ví dụ như tầng cao được cấp giấy phép xây dựng là 04 tầng nhưng nay mới chỉ thi công đến tầng 03) thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng chịu trách nhiệm thông báo cho chủ đầu tư biết và điều chỉnh lại giấy phép xây dựng đã cấp cho chủ đầu tư theo đúng nội dung Quyết định này.

**2.4** Trong quá trình thực hiện, có gì vướng mắc yêu cầu báo cáo ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng để xem xét giải quyết.

**Điều 3.** Chánh Văn phòng Hội đồng Nhân dân và ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở : Xây dựng; Địa chính; Giao thông vận tải, Chủ tịch ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt, Thủ trưởng các ngành, đơn vị và cá nhân có liên quan có trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./.