Về việc thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 2428/QĐ-UBND
Ngày ban hành: 16/12/2008
Ngày có hiệu lực: 16/12/2008
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên / Chủ tịch / Nguyễn Văn Cường
Phạm vi: Tỉnh Hưng Yên
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực
Ngành: Nội vụ

**QUYẾT ĐỊNH**

**Về việc thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất**

**trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường**

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

**ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN**

*Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;*

*Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;*

*Căn cứ Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/9/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;*

*Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;*

*Căn cứ Nghị định số 13/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;*

*Căn cứ Thông tư liên tịch số 38/2004/TTLT-BTN&MT-BNV ngày 31/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ quyền hạn và tổ chức của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Tổ chức phát triển quỹ đất;*

*Căn cứ Thông báo số 527/TB-TU ngày 26/11/2008 của Ban thường vụ Tỉnh ủy về việc thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất;*

*Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nội vụ tại Tờ trình số 405/TT-SNV ngày 10/12/2008,*

**QUYẾT ĐỊNH**:

**Điều 1.** Thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp có thu trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, hoạt động từ ngày 01/01/2009.

Trung tâm phát triển quỹ đất có chức năng tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt và quản lý quỹ đất thuộc khu vực đô thị và khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị mà Nhà nước đã thu hồi nhưng chưa giao, chưa cho thuê.

Trung tâm có con dấu riêng, được mở tài khoản theo quy định của pháp luật.

Trụ sở: Đặt tại Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường.

**Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn**

Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định tại Thông tư Liên tịch số 38/2004/TTLT-BTN&MT-BNV ngày 31/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ quyền hạn và tổ chức của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và Tổ chức phát triển quỹ đất, cụ thể:

2.1. Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư để giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh đối với trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể.

2.2. Quản lý quỹ đất Nhà nước đã thu hồi đối với các trường hợp sau:

a) Quỹ đất được thu hồi sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng, đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể do Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng theo quy định tại điểm 2.1 trên;

b) Quỹ đất do Nhà nước thu hồi trong trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai đối với đất thuộc khu vực đô thị, khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị.

2.3. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác trước khi Nhà nước có quyết định thu hồi.

2.4. Giới thiệu địa điểm đầu tư, vận động đầu tư vào quỹ đất được giao quản lý; lập kế hoạch sử dụng đối với đất được giao để quản lý trình UBND tỉnh xét duyệt.

2.5. Bàn giao đất đang quản lý cho người được giao đất, cho thuê đất theo quyết định của UBND cấp tỉnh.

2.6. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với đất được giao để quản lý.

2.7. Sử dụng quỹ đất được giao quản lý làm quỹ đất dự trữ để điều tiết các nhu cầu về đất đai theo quyết định của UBND tỉnh, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

2.8. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao cho cơ quan chủ quản.

2.9. Quản lý viên chức, người lao động và tài chính, tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật.

2.10. Thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường giao và theo quy định của pháp luật.

**Điều 3. Cơ cấu tổ chức, biên chế và kinh phí hoạt động**

***1. Cơ cấu tổ chức:***

a) Lãnh đạo Trung tâm gồm: Giám đốc và 02 Phó Giám đốc.

Giám đốc và Phó Giám đốc do Chủ tịch UBND tỉnh bổ nhiệm, miễn nhiệm theo tiêu chuẩn chuyên môn, nghiệp vụ do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và theo quy định của pháp luật.

b) Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ gồm:

+ Phòng Hành chính tổng hợp;

+ Phòng Quản lý phát triển quỹ đất;

+ Phòng Hạ tầng, giải phóng mặt bằng.

***2. Biên chế:*** Do UBND tỉnh định biên hàng năm tương ứng với khối lượng công việc, tính chất và đặc điểm cụ thể của Trung tâm. Năm 2009 định biên cho Trung tâm là 10 biên chế, trên cơ sở biên chế của Sở Tài nguyên - Môi trường và điều động cán bộ của Ban giải phóng mặt bằng tỉnh (sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng đường 38, đường 39A).

Việc quản lý và sử dụng biên chế của Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Về trình độ chuyên môn nghiệp vụ cán bộ, viên chức phải đảm bảo có trình độ tốt nghiệp đại học trở lên (hệ chính quy) thuộc các chuyên ngành: quản lý đất đai, xây dựng, trắc địa, kinh tế, luật. Nhân viên văn phòng: kế toán, văn thư - thủ quỹ có trình độ từ trung cấp trở lên.

***3. Kinh phí hoạt động:*** chế độ tài chính thực hiện theo quy định của pháp luật. Ngân sách Nhà nước hỗ trợ kinh phí 36 tháng khi mới hoạt động và mua sắm tài sản ban đầu đảm bảo cho hoạt động của Trung tâm.

**Điều 4.** Giao Giám đốc Trung tâm xây dựng quy định nhiệm vụ, quyền hạn của các phòng chuyên môn nghiệp vụ; quy chế hoạt động, mối quan hệ công tác và lề lối làm việc của Trung tâm theo quy định của pháp luật trình Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt.

**Điều 5.** Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các Ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Nội vụ, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Kho bạc Nhà nước tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất căn cứ quyết định thi hành./.