về viêc ủy quyền phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất và giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Nghệ An

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 31/2016/QĐ-UBND
Ngày ban hành: 08/04/2016
Ngày có hiệu lực: 18/04/2016
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: UBND tỉnh Nghệ An / Phó Chủ tịch / Lê Xuân Đại
Phạm vi: Toàn quốc
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực
Ngành: Tài nguyên và Môi trường
Lĩnh vực: Đất đai

**QUYẾT ĐỊNH**

VỀ VIỆC ỦY QUYỀN PHÊ DUYỆT GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ TÍNH TIỀN BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÀ GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ KHỞI ĐIỂM ĐẤU GIÁ QSD ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN

**ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN**

*Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;*

*Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;*

*Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất, số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất, số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;*

*Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp xác định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;*

*Căn cứ Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.*

*Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1238/TTr-STNMT ngày 17/3/2016,*

**QUYẾT ĐỊNH:**

**Điều 1.**

1. Ủy quyền cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố Vinh xây dựng, thẩm định và phê duyệt giá đất cụ thể như sau:

a) Giá đất cụ thể *để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (Đối với trường hợp mức giá đất không cao hơn mức giá trong Bảng giá đất nhân với hệ số k do UBND tỉnh ban hành hàng năm)*.

b) Giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở cho hộ gia đình, cá nhân *(Đối với trường hợp mức giá đất không vượt quá 10% so với giá trong Bảng giá đất nhân với hệ số k do UBND tỉnh ban hành hàng năm).*

c) Giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở để giao đất cho hộ gia đình cá nhân *(Đối với trường hợp mức giá đất không thấp hơn mức giá trong Bảng giá đất nhân với hệ số k do UBND tỉnh ban hành hàng năm. Mức giá này chưa bao gồm: chi phí xây dựng hạ tầng, bồi thường giải phóng mặt bằng, các cho phí khác nếu có).*

Thời gian ủy quyền đến hết ngày 31/12/2016.

2. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố Vinh thực hiện việc phê duyệt giá đất tại Khoản 1 Điều này phải phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật.

**Điều 2. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị**

1. Sở Tài nguyên và Môi trường:

a) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố Vinh thực hiện việc xác định giá đất cụ thể; tổ chức giám sát, kiểm soát và báo cáo UBND tỉnh định kỳ hàng quý việc tổ chức thực hiện xác định giá đất cụ thể theo Quyết định này;

b) Phối hợp với Sở Tài chính và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố Vinh để tổng hợp xử lý các khó khăn, vướng mắc theo chức năng và thẩm quyền.

2. Định kỳ hàng quý Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố Vinh: báo cáo công tác tổ chức thực hiện việc xác định giá đất cụ thể theo Quyết định này về Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính.

**Điều 3.** Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận hồ sơ xác định giá cụ thể trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa hoàn thành việc xử lý thì giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục xử lý theo quy định.

**Điều 4.** Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố Vinh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.