về việc quy định mức thu và nội dung các khoản chi của Trung tâm tư vấn, dịch vụ tài sản và bất động sản tỉnh Bắc Ninh

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 1265/QĐ-CT
Ngày ban hành: 30/07/2004
Ngày có hiệu lực: 30/07/2004
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: UBND tỉnh Bắc Ninh / Phó Chủ tịch / Vũ Đức Đam
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực

**QUYẾT ĐỊNH**

về việc quy định mức thu và nội dung các khoản chi của Trung tâm tư vấn, dịch vụ tài sản và bất động sản tỉnh Bắc Ninh

**CHỦ TỊCH UBND TỈNH BẮC NINH**

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 86/CP ngày 19/12/1996 của Chính phủ về việc ban hành quy chế bán đấu giá tài sản;

Căn cứ Nghị định số 10/2002/NĐ-CP ngày 16/01/2002 của Chính phủ về việc  chế độ tài chính áp dụng cho các đơn vị sự nghiệp có thu;

Căn cứ Quyết định số 95/BVGCP-QĐ-TTTĐG ngày 28/02/2003 của Ban Vật giá Chính phủ về mức thu tiền thẩm định giá cho mỗi hợp đồng;

Căn cứ Quyết định số 28/2004/QĐ-UB ngày 08/3/2004 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc thành lập Trung tâm tư vấn, dịch vụ quản lý tài sản và bất động sản tỉnh Bắc Ninh;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,

**QUYẾT ĐỊNH:**

**Điều 1**: Quy định mức thu và nội dung các khoản thu, chi của Trung tâm tư vấn, dịch vụ quản lý tài sản và bất động sản tỉnh Bắc Ninh như sau:

1- Thu về đấu giá quyền sử dụng đất:

Được thu theo Nghị quyết số 60/2003/NQ-HĐND ngày 28/4/2003 của HĐND tỉnh.

- Đối với tập thể 500.000đồng/lần tham gia đấu giá.

- Đối với cá nhân 200.000đồng/lần tham gia đấu giá.

2- Khoản thu bán đấu giá tài sản:

Được thu theo Điều 27, Nghị định số 86/CP ngày 19/12/1986 của Chính phủ về việc ban hành quy chế bán đấu giá tài sản. Cụ thể:

- Người bán tài sản phải trả lệ phí bán đấu giá.

- Mức lệ phí được tính như sau:

+ Tài sản bán được có giá trị từ 1 triệu đồng trở xuống thì mức lệ phí là 50.000đồng (Năm mươi nghìn đồng).

+ Từ trên 1.000.000đồng đến 100.000.000 đồng thì mức lệ phí bằng 5% của giá trị tài sản bán được.

+ Từ trên 100.000.000 đồng đến 1 tỷ đồng thì mức lệ phí bằng 2% của giá trị tài sản bán được.

+ Từ trên 1 tỷ đồng trở lên thì mức lệ phí là 20 triệu đồng (Hai mươi triệu đồng) cộng với 0,2% của phần giá trị tài sản bán được vượt quá 1 tỷ đồng.

- Trong trường hợp không bán được tài sản bán đấu giá thì mức lệ phí bằng 50% của mức lệ phí được quy định tại khoản 2, Điều này nhưng tối đa không quá 30 triệu đồng (Ba mươi triệu đồng).

3- Khoản thu về thẩm định giá tài sản, bất động sản:

Được thu theo Điều 4, Quyết định số 95/BVGCP-QĐ-TTTĐG ngày 28/02/2003 của Ban Vật giá Chính phủ về mức thu tiền thẩm định giá cho mỗi hợp đồng tối đa 0,5% trị giá tài sản thẩm định, cụ thể như sau:

- Trị giá hợp đồng từ 40 triệu đồng đến 200 triệu đồng mức thu 0,5%.

- Trị giá hợp đồng từ > 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng mức thu 0,3% đến 0,4%.

- Trị giá hợp đồng từ > 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng mức thu 0,2% đến 0,3%.

- Trị giá hợp đồng từ > 1 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng mức thu 0,1% đến 0,2%.

- Trị giá hợp đồng từ 10 tỷ đồng trở lên mức thu < 0,1%.

- Mức thu tiền các hợp đồng tái thẩm định được tính bằng từ 30% đến 50% mức thu tiền các hợp đồng đã thẩm định trước đó.

- Đối với những hợp đồng có giá trị thẩm định dưới 40 triệu đồng mức thu tiền thẩm định giá cho mỗi hợp đồng tối thiểu là 200.000đồng (Hai trăm nghìn đồng).

Trong trường hợp đặc biệt (tuỳ theo tình chất phức tạp của công việc thẩm định), Trung tâm thoả thuận với khách hàng mức thu cao hơn theo quy định tại các khoản nói trên nhưng không được vượt quá mức tối đa.

4- Ngoài các nội dung thu trên, căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm với yêu cầu của khách hàng. Trung tâm có quyền thoả thuận với khách hàng các khoản thu cho từng loại công việc như: Đào tạo, bồi dưỡng, dịch vụ lập hồ sơ phương án bồi thường đất, cung cấp các thông tin về thị trường giá bất động sản, mua bán tài sản, bất động sản… theo nguyên tắc đảm bảo bù đắp chi phí hoạt động thường xuyên của Trung tâm, thực hiện các nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật và có tích luỹ.

**Điều 2:** Quản lý nguồn thu của Trung tâm.

Toàn bộ các nguồn thu của Trung tâm được quản lý như sau:

1- Các khoản thu trong nội dung từ Mục 1,2, Điều 1 được để lại Trung tâm chi trên cơ sở bù đắp chi phí theo Thông tư 25/2002/TT-BTC ngày 21/3/2002 của Bộ Tài chính.

2- Các khoản thu trong nội dung từ Mục 3, 4, Điều 1 được coi là doanh thu của đơn vị, Trung tâm có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định hiện hành.

Trung tâm tư vấn, dịch vụ tài sản và bất động sản tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm xây dựng dự toán thu, chi theo quy định trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

**Điều 3**: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh; Sở Tài chính; Cục Thuế; Trung tâm tư vấn, dịch vụ tài sản và bất động sản tỉnh Bắc Ninh và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.