Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011 - 2015) phường Tân Phong, thị xã Lai Châu

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 1629/QĐ-UBND
Ngày ban hành: 11/12/2013
Ngày có hiệu lực: 11/12/2013
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu / Phó Chủ tịch / Lê Trọng Quảng
Phạm vi: Tỉnh Lai Châu
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực
Ngành: Tài nguyên và Môi trường
Lĩnh vực: Đất đai

**QUYẾT ĐỊNH**

**Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011 - 2015) phường Tân Phong, thị xã Lai Châu**

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

**CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU**

*Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;*

*Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;*

*Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;*

*Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;*

*Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 843/TTr-STNMT ngày 25 tháng 11 năm 2013, của Uỷ ban nhân thị xã Lai Châu tại Tờ trình số 186/TTr-UBND ngày 08 tháng 10 năm 2013,*

**QUYẾT ĐỊNH:**

**Điều 1.** **Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất của phường Tân Phong, thị xã Lai Châu đến năm 2020 với các chỉ tiêu sau:**

1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

| **STT** | **Chỉ tiêu** | **Hiện trạng   năm 2010** | | **Cấp trên  phân bổ** | **Diện tích quy hoạch đến năm 2020** | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| **Diện tích** | **Cơ cấu  (%)** | **Diện tích** | **Cơ cấu (%)** |
|  | **Tổng diện tích tự nhiên** | **729,95** | **100,00** | **558,69** | **558,69** | **100,00** |
| **1** | **Đất nông nghiệp** | **265,48** | **36,37** | **113,40** | **113,40** | **20,30** |
| 1.1 | Đất trồng lúa | 48,12 | 6,59 | 10,11 | 10,11 | 1,81 |
| 1.2 | *Đất trồng lúa nương* |  |  |  |  |  |
| 1.3 | Đất trồng cây hàng năm còn lại | 76,52 | 10,48 | 5,05 | 5,05 | 0,90 |
| 1.4 | Đất trồng cây lâu năm | 101,23 | 13,87 | 78,28 | 78,28 | 14,01 |
| 1.5 | Đất rừng phòng hộ |  |  |  |  |  |
| 1.6 | Đất rừng đặc dụng |  |  |  |  |  |
| 1.7 | Đất rừng sản xuất | 10,10 | 1,38 | 10,10 | 10,10 | 1,81 |
| 1.8 | Đất nuôi trồng thuỷ sản | 29,51 | 4,04 | 9,86 | 9,86 | 1,76 |
| 1.9 | Đất làm muối |  |  |  |  |  |
| 1.10 | Đất nông nghiệp khác |  |  |  |  |  |
| **2** | **Đất phi nông nghiệp** | **356,27** | **48,81** | **389,14** | **389,14** | **69,65** |
| 2.1 | Đất xây dựng trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp | 31,41 | 4,30 | 19,22 | 19,22 | 3,44 |
| 2.2 | Đất quốc phòng | 11,46 | 1,57 | 21,46 | 21,46 | 3,84 |
| 2.3 | Đất an ninh | 13,87 | 1,90 | 12,89 | 12,89 | 2,31 |
| 2.4 | Đất khu công nghiệp |  |  |  |  |  |
| 2.5 | Đất cơ sở sản xuất kinh doanh | 43,91 | 6,02 | 53,26 | 53,26 | 9,53 |
| 2.6 | Đất sản xuấ vật liệu xây dưng, gốm sứ |  |  |  |  |  |
| 2.7 | Đất cho hoạt động khoáng sản |  |  |  |  |  |
| 2.8 | Đất di tích danh thắng |  |  |  |  |  |
| 2.9 | Đất bãi thải, xử lý chất thải |  |  |  |  |  |
| 2.10 | Đất tôn giáo tín ngưỡng |  |  |  |  |  |
| 2.11 | Đất nghĩa trang, nghĩa địa | 0,90 | 0,12 | 0,90 | 0,90 | 0,16 |
| 2.12 | Đất có mặt nước chuyên dùng | 14,67 | 2,01 | 24,09 | 24,09 | 4,31 |
| 2.13 | Đất sông, suối | 1,13 | 0,15 | 1,13 | 1,13 | 0,20 |
| 2.14 | Đất phát triển hạ tầng | 122,09 | 16,73 | 137,24 | 137,24 | 24,56 |
| Trong đó | *Đất cơ sở văn hoá* | 24,03 | 3,29 | 29,16 | 29,16 | 5,22 |
| *Đất cơ sở y tế* | 10,74 | 1,47 | 0,50 | 0,50 | 0,09 |
| *Đất cơ sở giáo dục đào tạo* | 4,31 | 0,59 | 6,49 | 6,49 | 1,16 |
| *Đất cơ sở thể dục thể thao* |  |  | 5,09 | 5,09 | 0,91 |
|  | *Đất phát triển hạ tầng còn lại* | 83,01 | 11,37 | 101,09 | 101,09 | 18,09 |
| 2.15 | Đất phi nông nghiệp khác |  |  | 7,49 | 7,49 | 1,34 |
| 2.16 | Đất ở đô thị | 116,83 | 16,01 | 111,46 | 111,46 | 19,95 |
| **3** | **Đất chưa sử dụng** | **108,20** | **14,82** |  |  |  |
| 3.1 | Đất chưa sử dụng còn lại |  |  | 56,15 | 56,15 | 12,00 |
| 3.2 | Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng |  |  | 32,65 | 32,65 | 5,84 |
| **4** | **Đất đô thị** | **729,95** | **100,00** | **558,69** | **558,69** | **100,00** |

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

*Đơn vị tính: ha*

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| **STT** | **Chỉ tiêu** | **Cả thời kỳ** | **Phân theo kỳ** | |
| **Kỳ đầu** | **Kỳ cuối** |
| **1** | **Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp** | **70,02** | **34,86** | **35,16** |
| 1.1 | Đất lúa nước | 4,61 | 2,54 | 2,07 |
| 1.2 | Đất trồng cây hàng năm còn lại | 25,81 | 14,42 | 11,39 |
| 1.3 | Đất trồng cây lâu năm | 34,80 | 16,10 | 18,70 |
| 1.4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản | 4,80 | 1,80 | 3,00 |
| **2** | **Chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp sang đất nông nghiệp** | **0,55** | **0,55** |  |
| 2.1 | Đất ở đô thị chuyển sang đất trồng cây lâu năm | 0,55 | 0,55 |  |

3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| **STT** | **Chỉ tiêu** | **Cả thời kỳ** | **Phân theo kỳ** | |
| **Kỳ đầu** | **Kỳ cuối** |
| **1** | **Đất nông nghiệp** | **11,52** | **11,52** |  |
| 1.1 | Đất trồng cây lâu năm | 11,52 | 11,52 |  |
| **2** | **Đất phi nông nghiệp** | **21,13** | **13,19** | **7,94** |
| 2.1 | Đất cơ sở sản xuất kinh doanh | 0,70 | 0,40 | 0,30 |
| 2.2 | Đất có mặt nước chuyên dùng | 3,37 | 3,37 |  |
| 2.3 | Đất sông, suối |  |  |  |
| 2.4 | Đất phát triển hạ tầng | 12,82 | 8,08 | 4,74 |
| 2.5 | Đất phi nông nghiệp khác | 1,20 | 0,20 | 1,00 |
| 2.6 | Đất ở đô thị | 3,04 | 1,14 | 1,90 |

(Vị trí các loại đất trong quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của phường Tân Phong, thị xã Lai Châu, tỷ lệ 1/5.000 do Uỷ ban nhân dân thị xã Lai Châu xác lập ngày 08/10/2013).

**Điều 2.** **Xét duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015 của phường Tân Phong, thị xã Lai Châu với các chỉ tiêu sau:**

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:

*Đơn vị tính: ha*

| **STT** | **Chỉ tiêu** | **Diện tích năm hiện trạng** | **Diện tích đến các năm** | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| **Năm 2011** | **Năm 2012** | **Năm 2013** | **Năm 2014** | **Năm 2015** |
|  | **Tổng diện tích tự nhiên** | **729,95** | **729,95** | **729,95** | **558,69** | **558,69** | **558,69** |
| **1** | **Đất nông nghiệp** | **265,48** | **269,18** | **273,79** | **173,61** | **164,54** | **151,02** |
| 1.1 | Đất lúa nước | 48,12 | 48,10 | 48,07 | 14,17 | 13,07 | 12,23 |
|  | *Trong đó: Đất trồng 2 vụ trở lên* |  |  |  |  |  |  |
| 1.2 | Đất trồng lúa nương |  |  |  |  |  |  |
| 1.3 | Đất trồng cây hàng năm còn lại | 76,52 | 75,82 | 73,20 | 26,35 | 22,08 | 17,80 |
| 1.4 | Đất trồng cây lâu năm | 101,23 | 105,70 | 113,01 | 108,43 | 104,93 | 97,93 |
| 1.5 | Đất rừng phòng hộ |  |  |  |  |  |  |
| 1.6 | Đất rừng đặc dụng |  |  |  |  |  |  |
| 1.7 | Đất rừng sản xuất | 10,10 | 10,10 | 10,10 | 10,10 | 10,10 | 10,10 |
| 1.8 | Đất nuôi trồng thuỷ sản | 29,51 | 29,46 | 29,41 | 14,56 | 14,36 | 12,96 |
| 1.9 | Đất làm muối |  |  |  |  |  |  |
| 1.10 | Đất nông nghiệp khác |  |  |  |  |  |  |
| **2** | **Đất phi nông nghiệp** | **356,27** | **359,94** | **364,67** | **313,94** | **324,76** | **343,58** |
| 2.1 | Đất xây dựng trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp | 31,41 | 31,41 | 31,41 | 19,22 | 19,22 | 19,22 |
| 2.2 | Đất quốc phòng | 11,46 | 11,46 | 11,46 | 12,46 | 14,46 | 16,46 |
| 2.3 | Đất an ninh | 13,87 | 13,87 | 13,87 | 12,89 | 12,89 | 12,89 |
| 2.4 | Đất khu công nghiệp |  |  |  |  |  |  |
| 2.5 | Đất cơ sở sản xuất kinh doanh | 43,91 | 43,91 | 43,91 | 44,10 | 45,75 | 48,72 |
| 2.6 | Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ |  |  |  |  |  |  |
| 2.7 | Đất cho hoạt động khoáng sản |  |  |  |  |  |  |
| 2.8 | Đất di tích danh thắng |  |  |  |  |  |  |
| 2.9 | Đất bãi thải, xử lý chất thải |  |  |  |  |  |  |
| 2.10 | Đất tôn giáo, tín ngưỡng |  |  |  |  |  |  |
| 2.11 | Đất nghĩa trang, nghĩa địa | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
| 2.12 | Đất có mặt nước chuyên dùng | 14,67 | 17,39 | 21,39 | 21,39 | 21,39 | 22,39 |
| 2.13 | Đất sông, suối | 1,13 | 1,13 | 1,13 | 1,13 | 1,13 | 1,13 |
| 2.14 | Đất phát triển hạ tầng | 122,09 | 124,32 | 127,30 | 112,59 | 115,51 | 122,94 |
| Trong đó | *Đất cơ sở văn hoá* | 24,03 | 24,03 | 24,03 | 24,23 | 25,38 | 27,00 |
| *Đất cơ sở y tế* | 10,74 | 10,74 | 10,74 |  |  |  |
| *Đất cơ sở giáo dục đào tạo* | 4,31 | 4,31 | 4,31 | 4,51 | 5,06 | 5,41 |
| *Đất cơ sở thể dục thể thao* |  |  |  |  |  | 3,50 |
|  | *Đất phát triển hạ tầng còn lại* | 83,01 | 85,24 | 88,22 | 83,85 | 85,07 | 87,03 |
| 2.15 | Đất phi nông nghiệp khác |  |  |  | 0,65 | 1,95 | 2,97 |
| 2.16 | Đất ở đô thị | 116,83 | 115,55 | 113,30 | 88,61 | 91,56 | 95,96 |
| **3** | **Đất chưa sử dụng** | **108,20** |  |  |  |  |  |
| 3.1 | Đất chưa sử dụng còn lại |  | 100,83 | 91,49 | 71,14 | 69,39 | 64,09 |
| 3.2 | Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng |  | 7,37 | 9,34 | 0,95 | 1,75 | 5,30 |
| **4** | **Đất đô thị** | **729,95** | **728,67** | **726,42** | **558,69** | **558,69** | **558,69** |
| **5** | **Đất khu bảo tồn thiên nhiên** |  |  |  |  |  |  |
| **6** | **Đất khu du lịch** |  |  |  |  |  |  |
| **7** | **Đất khu dân cư nông thôn** |  |  |  |  |  |  |

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

*Đơn vị tính: ha*

|  |  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| **STT** | **Chỉ tiêu** | **Diện tích** | **Phân theo các năm** | | | | |
| **Năm 2011** | **Năm 2012** | **Năm 2013** | **Năm 2014** | **Năm 2015** |
| **1** | **Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp** | **32,40** | **0,95** | **1,51** | **6,55** | **9,57** | **13,82** |
| 1.1 | Đất lúa nước | 0,05 | 0,02 | 0,03 | 0,50 | 1,10 | 0,84 |
| 1.2 | Đất trồng cây hàng năm còn lại | 1,36 | 0,36 | 1,00 | 3,15 | 4,27 | 4,28 |
| 1.3 | Đất trồng cây lâu năm | 0,95 | 0,52 | 0,43 | 2,90 | 4,00 | 7,30 |
| 1.4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản | 0,10 | 0,05 | 0,05 |  | 0,20 | 1,40 |
| **2** | **Chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp sang đất nông nghiệp** | **0,55** | **0,55** |  |  |  |  |
| 2.1 | Đất ở đô thị chuyển sang đất trồng cây lâu năm | 0,55 | 0,55 |  |  |  |  |

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

*Đơn vị tính: ha*

|  |  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| **STT** | **Mục đích sử dụng** | **Diện tích** | **Phân theo các năm** | | | | |
| **Năm 2011** | **Năm 2012** | **Năm 2013** | **Năm 2014** | **Năm 2015** |
| **1** | **Đất nông nghiệp** | **11,52** | **4,50** | **5,72** | **0,50** | **0,50** | **0,30** |
| 1.1 | Đất trồng cây lâu năm | 11,52 | 4,50 | 5,72 | 0,50 | 0,50 | 0,30 |
| **2** | **Đất phi nông nghiệp** | **13,19** | **2,87** | **3,62** | **0,45** | **1,25** | **5,00** |
| 2.1 | Đất cơ sở sản xuất kinh doanh | 0,40 |  |  | 0,10 | 0,15 | 0,15 |
| 2.2 | Đất có mặt nước chuyên dùng | 3,37 | 1,37 | 2,00 |  |  |  |
| 2.3 | Đất sông, suối |  |  |  |  |  |  |
| 2.4 | Đất phát triển hạ tầng | 8,08 | 1,50 | 1,62 | 0,30 | 0,45 | 4,21 |
| 2.5 | Đất phi nông nghiệp khác | 0,20 |  |  | 0,05 | 0,10 | 0,05 |
| 2.6 | Đất ở đô thị | 1,14 |  |  |  | 0,55 | 0,59 |

**Điều 3.** Căn cứ vào Quyết định này, Uỷ ban nhân dân thị xã Lai Châu có trách nhiệm:

1. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cho thống nhất với quy hoạch sử dụng đất của thị xã Lai Châu và phường Tân Phong khi được Uỷ ban nhân dân tỉnh xét duyệt; tập trung chỉ đạo Uỷ ban nhân dân phường Tân Phong, cụ thể hoá quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của phường; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực để thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất;

2. Xác định và công bố công khai diện tích, mốc giới đất lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; thực hiện có hiệu quả các biện pháp quản lý đất hạn chế xói mòn, rửa trôi;

3. Tăng cường công tác tổ chức tuyên truyền, công bố công khai bằng các hình thức phù hợp về quy hoạch, kế hoạch để các cấp chính quyền, các nhà đầu tư, nhân dân biết nhằm thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững;

4. Chủ động thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đất đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;

5. Quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để phát triển dịch vụ đô thị; tăng cường thanh tra, kiểm tra phát hiện các vi phạm pháp luật về đất đai, ngăn chặn và xử lý kịp thời; quản lý chặt chẽ và thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt;

6. Bổ sung nhân lực, nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về đất đai nói chung, về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nói riêng;

7. Định kỳ hàng năm, Uỷ ban nhân dân thị xã có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

**Điều 4.** Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Khoa học và Công nghệ, Giao thông vận tải, Công thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Văn hoá - Thể thao và Du lịch; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị xã Lai Châu; Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu tránh nhiệm thi hành Quyết định này./.