Về việc quy định giá đất ở tại khu qui hoạch dân cư hai bên đường 16 tháng 4 giới hạn giữa các trục D7 - D10, đường Bùi Thị Xuân, Đường Trương Văn Ly thị xã Phan Rang – Tháp Chàm

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 12369/2003/QĐ-UB
Ngày ban hành: 04/11/2003
Ngày có hiệu lực: 04/11/2003
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: UBND tỉnh Ninh Thuận / Phó Chủ tịch / Trương Xuân Thìn
Phạm vi: Ninh Thuận
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực

**QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH UBND TỈNH NINH THUẬN**

***Về việc quy định giá đất ở tại khu qui hoạch dân cư hai bên đường 16 tháng 4 giới hạn giữa các trục D7 - D10, đường Bùi Thị Xuân, Đường Trương Văn Ly thị xã Phan Rang - Tháp Chàm***

**CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN**

*Căn cứ Điều 51, 52 Chương III Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày* *21/06/1994**;*

*Căn cứ Luật Đất đai ngày* *14/7/1993* *và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày* *02/12/1998**; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày* *29/6/2001**;*

*Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về việc quy định khung giá các loại đất và Thông tư số 94/TTTB ngày 14/11/1994 của Liên Bộ Tài chính - Xây dựng - Tổng cục Địa chính - Ban Vật giá Chính phủ, hướng dẫn thi hành Nghị định số 87/Cp ngày 17/08/1994 của Chính phủ;*

*Căn cứ quyết định số 1927/CT ngày 4/6/1996 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Ninh thuận về việc ban hành khung giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Ninh thuận;*

*Xét đề nghị của Giám đốc sở Tài chính - Vật giá tại Tờ trình số 1495/TTr - STCVG, ngày* *27/10/2003**.*

**QUYẾT ĐỊNH:**

**Điều 1.** Ban hành kèm theo Quyết định Bảng giá đất ở tại khu quy hoạch dân cư hai bên đường 16 tháng 4 giới hạn giữa các trục D7 – D10, Đường Bùi Thị Xuân, Đường Trương Văn Ly, thị xã Phan rang Tháp chàm.

**Điều 2.** Giá đất được quy định theo Quyết định này là căn cứ để thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho các hộ gia đình cá nhân xây dựng nhà ở, xây dựng nhà liên kế, là giá sàn để đấu giá quyền sử dụng đất, làm cơ sở để tính toán các loại thuế và các vấn đề khác có liên quan về đất đai.

**Điều 3.** Quyết định có hiệu lực từ ngày ký ban hành

Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc sở Tài chính - Vật giá, Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc sở Xây dựng, Cục trưởng Cục thuế, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị xã Phan rang - Tháp chàm và Thủ trưởngg các cơ quan đơn vị có liên quan, căn cứ  Quyết định thi hành.

**BẢNG GIÁ ĐẤT KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ 2 BÊN ĐƯỜNG 16 THÁNG TƯ (TRỤC D7 – D10),  ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN, ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN LY, THỊ XÃ PHAN RANG - THÁP CHÀM**

***(Ban hành kèm theo Quyết định số 12369/QĐ ngày 4 tháng 11 năm 2003
của Uỷ ban nhân dân tỉnh)***

**Đơn vị tính: đồng/m2**

|  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| **Tên đường**  **Đường 16 tháng 4 (24m)** | **Hệ số** | **Kí hiệu lô** | **Số lô** | **Chi phí đầu tư** | **Giá đất thô** | **Cộng** |
|  |  |  |  |  |  |
| Bắc | 1 | Nhà LK 1 |  | 1.500.000 | 450.000 | 1.950.000 |
|  | 1 | Nhà LK  2 |  | 1.500.000 | 450.000 | 1.950.000 |
|  | 1 | 001 – 15 | 15 | 1.500.000 | 450.000 | 1.950.000 |
|  | 1 | 190 - 219 | 30 | 1.500.000 | 450.000 | 1.950.000 |
| Nam | 1 | Nhà LK  N1 |  | 1.500.000 | 450.000 | 1.950.000 |
|  | 1 | Nhà LK  N2 |  | 1.500.000 | 450.000 | 1.950.000 |
|  | 1 | Nhà LK  N3 |  | 1.500.000 | 450.000 | 1.950.000 |
| Đường D7 |  |  |  |  |  |  |
| Nam | 0,65 | 37 – 60 | 24 | 977.500 | 292.500 | 1.270.000 |
| Bắc | 0,65 | 59 – 65 | 7 | 977.500 | 292.500 | 1.270.000 |
|  | 0,65 | 76 - 79 | 4 | 977.500 | 292.500 | 1.270.000 |
| Đường D8 |  |  |  |  |  |  |
| Bắc (19 m) | 0,85 | Nhà LK 1 |  | 1.277.500 | 382.500 | 1.660.000 |
|  | 0,85 | Nhà LK 2 |  | 1.277.500 | 382.500 | 1.660.000 |
| Nam (11m) | 0.7 | 145 – 152 | 8 | 1.045.000 | 315.000 | 1.360.000 |
|  | 0,7 | 001 – 12 | 12 | 1.045.000 | 315.000 | 1.360.000 |
| Đường D9 (15 m) |  |  |  |  |  |  |
| Bắc | 0,75 | Nhà LK 1 |  | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
|  | 0,75 | Nhà LK 2 |  | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
|  | 0,75 | Nhà LK 3 |  | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
|  | 0,75 | Nhà LK 4 |  | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
| Nam | 0,75 | Nhà LK N2+N3 |  | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
|  | 0,75 | 214 – 223 | 10 | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
|  | 0,75 | 224 – 239 | 16 | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
|  | 0,75 | 326 – 333 | 8 | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
|  | 0,75 | 290 - 305 | 16 | 1.122.500 | 337.500 | 1.460.000 |
| Đường D10 | 0,65 | 416 – 441 | 26 | 977.500 | 292.500 | 1.270.000 |

|  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| **Tên đường** | **Hệ số** | **Kí hiệu lô** | **Số lô** | **Chi phí đầu tư** | **Giá đất thô** | **Cộng** |
| Đường Bùi Thị Xuân (11m) | 0,55 | 80 – 97 | 18 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
|  | 0,55 | 261 – 275 | 15 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
|  | 0,55 | 346 - 374 | 29 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
| Đường Trương Văn Ly (11m) | 0,55 | 61 - 68 | 8 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
|  | 0,55 | 119-144 | 26 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
|  | 0,55 | 153-169 | 17 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
|  | 0,55 | 192 - 213 | 22 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
|  | 0,55 | 334 - 345 | 12 | 822.500 | 247.500 | 1.070.000 |
| Đường Nội bộ |  |  |  |  |  |  |
| Đường bên Bắc |  |  |  |  |  |  |
| Đường B1 (12m) | 0,32 | 66 – 75 | 10 | 476.000 | 144.000 | 620.000 |
|  | 0,3 | 24 – 32,  330 | 10 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
|  | 0,3 | 20 - 30 | 11 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
| Đường B2 (7m) | 0,25 | 49 - 58 | 10 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
|  | 0,2 | 15 – 23, 331 | 10 | 300.000 | 90.000 | 390.000 |
| Đường B3 (7m) | 0,25 | 98 – 107 | 10 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
| Đường B4 (11m) | 0,35 | 16 – 19 | 4 | 522.500 | 157.500 | 680.000 |
|  | 0,32 | 001 - 14 | 14 | 476.000 | 144.000 | 620.000 |
| Đường B5 (15m) | 0,4 | 108 – 111 | 4 | 600.000 | 180.000 | 780.000 |
|  | 0,4 | 45 – 48 | 4 | 600.000 | 180.000 | 780.000 |
|  | 0,4 | 112- 115, 144-151 | 12 | 600.000 | 180.000 | 780.000 |
|  | 0,4 | 257-260 | 4 | 600.000 | 180.000 | 780.000 |
| Đường B6 (7m) | 0,2 | 41 – 44 | 4 | 300.000 | 90.000 | 390.000 |
|  |  | 31 - 40 | 10 | 300.000 | 90.000 | 390.000 |
| Đường B7 (11m) | 0,25 | 116-123, 136-143 | 16 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
| Đường B8 (11m) | 0,33 | 124 – 127 | 4 | 491.500 | 148.500 | 640.000 |
|  | 0,3 | 128 – 135 | 8 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
|  | 0,3 | 160 – 173 | 14 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
|  | 0,25 | 174 – 189 | 16 | 377.500 | 122.500 | 490.000 |
| Đường B9 (13m) | 0,25 | 152 – 159 | 8 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
| Đườngg B10 (11m) | 0,25 | 250 - 256 | 7 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
| Đường B11 (11m) | 0,25 | 246 – 249 | 4 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
|  | 0,23 | 236 – 245 | 10 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
|  | 0,23 | 220 - 227 | 8 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
| Đường B12 (11m) | 0,3 | 228-231, 290-293 | 8 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
|  | 0,3 | 232-235, 286-289 | 8 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
| Đường B13 (7m) | 0,18 | 276-285, 294-301 | 18 | 269.000 | 81.000 | 350.000 |
| Đường B14 (7m) | 0,24 | 390 – 393 | 4 | 362.000 | 108.800 | 470.000 |
|  | 0,2 | 379 – 389 | 11 | 300.000 | 90.000 | 390.000 |
|  | 0,18 | 336 – 345 | 10 | 269.000 | 81.000 | 350.000 |
| Đường B15 (11m) | 0,25 | 332-335, 375-378 | 8 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
| Đường B16 (7m) | 0,2 | 394 – 411 | 18 | 300.000 | 90.000 | 390.000 |
| Đường B17 (7m) | 0,25 | 412 - 415 | 4 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
|  | 0,23 | 320 – 329 | 10 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
|  | 0,2 | 302 – 311 | 10 | 300.000 | 90.000 | 390.000 |
| Đường B18 (11m) | 0,35 | 312 – 319 | 8 | 522.500 | 157.500 | 680.000 |
| Đường bên Nam |  |  |  |  |  |  |
| Đường N1 (7m) | 0,25 | 89 – 92 | 4 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
|  | 0,23 | 25 - 36 | 12 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
| Đường N2 (11m) | 0,26 | 93-96 | 4 | 393.000 | 117.000 | 510.000 |
|  | 0,26 | 69-75 | 7 | 393.000 | 117.000 | 510.000 |
| Đường N2 (7m) | 0,2 | 76-88 | 13 | 300.000 | 90.000 | 390.000 |
| Đường N3 (11m) | 0,35 | Nhà LK N1 |  | 522.500 | 157.500 | 680.000 |
| Đường N4 (11m) | 0,28 | 21-24 | 4 | 424.000 | 126.000 | 550.000 |
|  | 0,25 | 97-118 | 22 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
| Đường N5 (7m) | 0,18 | 13-20 | 8 | 269.000 | 81.000 | 350.000 |
| Đường N6 (6m) | 0,23 | Nhà tái định cư | 13 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
| Đường N7 (11m) | 0,35 | 256-259 | 4 | 522.500 | 157.500 | 680.000 |
|  | 0,25 | 170-173 | 4 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
|  | 0,25 | Nhà tái định cư | 5 | 377.500 | 112.500 | 490.000 |
| Đường N8 (11m) | 0,23 | 174-187 | 13 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
| Đường N8 (9m) | 0,17 | 188-191 | 5 | 253.500 | 76.500 | 330.000 |
| Đường N9 (7m) | 0,18 | 244-255 | 12 | 269.000 | 81.000 | 350.000 |
| Đường N10 (11m) | 0,3 | 260-277 | 18 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
|  | 0,3 | 204-243 | 4 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
| Đường N11 (11m) | 0,3 | 278-289 | 12 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
|  | 0,3 | 306-309 | 4 | 445.000 | 135.000 | 580.000 |
| Đường N12 (11m) | 0,23 | 310-317 | 8 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
|  | 0,23 | 322-325 | 4 | 346.500 | 103.500 | 450.000 |
| Đường N13 (11m) | 0,28 | 318-321 | 4 | 424.000 | 126.000 | 550.000 |
|  | 0,28 | 346-357 | 12 | 424.000 | 126.000 | 550.000 |