Quy định tạm thời hệ số điều chỉnh giá cho thuê đất (hệ số K)khi hợp đồng cho các tổ chức, đơn vị thuê đất theo Chỉ thị 245/TTgNgày 22 tháng 4 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ.

Loại văn bản: Quyết định
Số ký hiệu: 05/2001/QĐ-UB
Ngày ban hành: 12/02/2001
Ngày có hiệu lực: 12/02/2001
Cơ quan ban hành/ Chức danh / Người ký: UBND thành phố Hà Nội / Phó Chủ tịch / Lê Quí Đôn
Phạm vi: Hà Nội
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực

**QUYل؛¾T ؤگل»ٹNH Cل»¦A Uل»¶ BAN NHأ‚N Dأ‚N THأ€NH PHل»گ**

***Quy ؤ‘ل»‹nh tل؛،m thل»‌i hل»‡ sل»‘ ؤ‘iل»پu chل»‰nh giأ، cho thuأھ ؤ‘ل؛¥t (hل»‡ sل»‘ K)***

***khi hل»£p ؤ‘ل»“ng cho cأ،c tل»• chل»©c, ؤ‘ئ،n vل»‹ thuأھ ؤ‘ل؛¥t theo Chل»‰ thل»‹ 245/TTg***

***Ngأ y 22 thأ،ng 4 nؤƒm 1996 cل»§a Thل»§ tئ°ل»›ng Chأ­nh phل»§.***

**Uل»¶ BAN NHأ‚N Dأ‚N THأ€NH PHل»گ Hأ€ Nل»کI**

*Cؤƒn cل»© Luل؛­t Tل»• chل»©c Hل»™i ؤ‘ل»“ng nhأ¢n dأ¢n vأ  Uل»· ban nhأ¢n dأ¢n;*

*Cؤƒn cل»© Luل؛­t ؤگل؛¥t ؤ‘ai;*

*Thل»±c hiل»‡n Chل»‰ thل»‹ 245/TTg ngأ y 22 thأ،ng 4 nؤƒm 1996 cل»§a Thل»§ tئ°ل»›ng Chأ­nh phل»§;*

*Xأ©t ؤ‘ل»پ nghل»‹ cل»§a Liأھn ngأ nh: Tأ i chأ­nh-Vل؛­t giأ،, ؤگل»‹a chأ­nh-Nhأ  ؤ‘ل؛¥t, Cل»¥c Thuل؛؟ tل؛،i Tل»‌ trأ¬nh sل»‘ 3763/TTLN-STCVG ngأ y* *17/11/2000**,*

**QUYل؛¾T ؤگل»ٹNH:**

**ؤگiل»پu 1.** Nay quy ؤ‘ل»‹nh vل»پ viل»‡c أ،p dل»¥ng hل»‡ sل»‘ ؤ‘iل»پu chل»‰nh giأ، cho thuأھ ؤ‘ل؛¥t (hل»‡ sل»‘ K) khi hل»£p ؤ‘ل»“ng cho cأ،c tل»• chل»©c, ؤ‘ئ،n vل»‹ thuأھ ؤ‘ل؛¥t theo Chل»‰ thل»‹ 245/TTg ngأ y 22 thأ،ng 4 nؤƒm 1996 cل»§a Thل»§ tئ°ل»›ng Chأ­nh phل»§ nhئ° sau:

**a. Phئ°ئ،ng phأ،p xأ،c ؤ‘ل»‹nh hل»‡ sل»‘ ؤ‘iل»پu chل»‰nh (K) giأ، cho thuأھ ؤ‘ل؛¥t:**

1. ؤگل»‘i vل»›i diل»‡n tأ­ch ؤ‘ل؛¥t nل؛±m trong phل؛،m vi chل»‰ giل»›i mل»ں ؤ‘ئ°ل»‌ng quy hoل؛،ch chung cل»§a Thأ nh phل»‘ vأ  hأ nh lang bل؛£o vل»‡ cأ،c cأ´ng trأ¬nh kل»¹ thuل؛­t hل؛، tل؛§ng أ،p dل»¥ng hل»‡ sل»‘ ؤ‘iل»پu chل»‰nh **K= 0,5;**

2. ؤگل»‘i vل»›i diل»‡n tأ­ch ؤ‘ل؛¥t nل؛±m ngoأ i phل؛،m vi chل»‰ giل»›i mل»ں ؤ‘ئ°ل»‌ng quy hoل؛،ch chung cل»§a Thأ nh phل»‘ vأ  hأ nh lang bل؛£o vل»‡ cأ،c cأ´ng trأ¬nh kل»¹ thuل؛­t hل؛، tل؛§ng, cأ³ kأ­ch thئ°ل»›c thل»­a ؤ‘ل؛¥t lل»›n, hل»‡ sل»‘ ؤ‘iل»پu chل»‰nh giأ، cho thuأھ ؤ‘ل؛¥t (hل»‡ sل»‘ K) xأ،c ؤ‘ل»‹nh theo phأ¢n lل»›p nhئ° sau:

Lل»›p thل»© nhل؛¥t: **K= 1** cho diل»‡n tأ­ch ؤ‘ل؛¥t tأ­nh tل»« ranh giل»›i ؤ‘ئ°ل»‌ng hiل»‡n cأ³ (hoل؛·c chل»‰ giل»›i lئ°u khأ´ng ؤ‘ئ°ل»‌ng nل؛؟u cأ³) ؤ‘ل؛؟n 20m;

Lل»›p thل»© hai: **K= 0,8** cho diل»‡n tأ­ch ؤ‘ل؛¥t tأ­nh tل»« cuل»‘i lل»›p thل»©  nhل؛¥t ؤ‘ل؛؟n 40m;

Lل»›p thل»© ba: **K= 0,6** cho diل»‡n tأ­ch ؤ‘ل؛¥t tأ­nh tل»« cuل»‘i lل»›p thل»©  hai ؤ‘ل؛؟n 60m;

Lل»›p thل»© tئ°: **K=0,5** cho phل؛§n diل»‡n tأ­ch ؤ‘ل؛¥t ngoأ i 60m.

**b. Phل؛،m vi vأ  thل»‌i hiل»‡u thل»±c hiل»‡n.**

1. Phل؛،m vi thل»±c hiل»‡n:

Quy ؤ‘ل»‹nh nأ y أ،p dل»¥ng ؤ‘ل»‘i vل»›i cأ،c tل»• chل»©c, ؤ‘ئ،n vل»‹ hل»£p ؤ‘ل»“ng thuأھ ؤ‘ل؛¥t theo Chل»‰ thل»‹ 245/TTg ngأ y 22 thأ،ng 4 nؤƒm 1996 cل»§a Thل»§ tئ°ل»›ng Chأ­nh phل»§ vأ  ؤ‘ئ°ل»£c أ،p dل»¥ng chung cho cل؛£ khu vل»±c nل»™i thأ nh vأ  ngoل؛،i thأ nh.

2. Thل»‌i hiل»‡u thل»±c hiل»‡n:

Cأ،c trئ°ل»‌ng hل»£p kأ½ hل»£p ؤ‘ل»“ng thuأھ ؤ‘ل؛¥t vل»›i Sل»ں ؤگل»‹a chأ­nh Nhأ  ؤ‘ل؛¥t, ؤ‘أ£ nل»™p tiل»پn thuأھ ؤ‘ل؛¥t vأ o ngأ¢n sأ،ch Nhأ  nئ°ل»›c trئ°ل»›c ngأ y ban hأ nh quy ؤ‘ل»‹nh nأ y thأ¬ ؤ‘ئ°ل»£c tiل؛؟p tل»¥c thل»±c hiل»‡n theo Hل»£p ؤ‘ل»“ng thuأھ ؤ‘ل؛¥t ؤ‘أ£ kأ½ trong thل»‌i gian lأ  5 nؤƒm. Sau 5 nؤƒm cأ،c tل»• chل»©c, ؤ‘ئ،n vل»‹ phل؛£i kأ½ lل؛،i hل»£p ؤ‘ل»“ng thuأھ ؤ‘ل؛¥t theo quy ؤ‘ل»‹nh.

Cأ،c trئ°ل»‌ng hل»£p ؤ‘أ£ kأ½ hل»£p  ؤ‘ل»“ng thuأھ ؤ‘ل؛¥t vل»›i Sل»ں ؤگل»‹a chأ­nh Nhأ  ؤ‘ل؛¥t, nhئ°ng chئ°a nل»™p tiل»پn thuأھ ؤ‘ل؛¥t vأ o ngأ¢n sأ،ch Nhأ  nئ°ل»›c nay phل؛£i kأ½ lل؛،i Hل»£p ؤ‘ل»“ng thuأھ ؤ‘ل؛¥t theo quy ؤ‘ل»‹nh tل؛،i Quyل؛؟t ؤ‘ل»‹nh nأ y.

**ؤگiل»پu 2.** Quyل؛؟t ؤ‘ل»‹nh nأ y cأ³ hiل»‡u lل»±c kل»ƒ tل»« ngأ y kأ½. Cأ،c quy ؤ‘ل»‹nh ban hأ nh trئ°ل»›c ؤ‘أ¢y trأ،i vل»›i quy ؤ‘ل»‹nh nأ y ؤ‘ل»پu bأ£i bل»ڈ.

**ؤگiل»پu 3.** Chأ،nh Vؤƒn phأ²ng Uل»· ban nhأ¢n dأ¢n thأ nh phل»‘, Giأ،m ؤ‘ل»‘c cأ،c Sل»ں, Ban, Ngأ nh thأ nh phل»‘; Chل»§ tل»‹ch Uل»· ban nhأ¢n dأ¢n cأ،c quل؛­n, huyل»‡n; cأ،c tل»• chل»©c, cأ، nhأ¢n cأ³ liأھn quan chل»‹u trأ،ch nhiل»‡m thi hأ nh Quyل؛؟t ؤ‘ل»‹nh nأ y ./.