경찰 조사 결과 강씨는 등기소에서 우연히 습득한 잔액 500억원이 찍힌 통장 사본을 이씨에게 보여주며 "부동산 임대업을 하던 할아버지가 최근 돌아가시면서 상속받았다”고 속여 이씨를 안심하게 한 뒤 범행을 저질렀다.