خانه کلنگی ۱۸۱متر ،فرعی دنج برِ خ ولیعصر، ۵ط+پیلوت

دسته: residential-sell / plot-old
شهر: tehran
محله: gomrok
متراژ بنا: 181

مساحت زمین ۱۸۰/۸۸ مترمربع ،طول برِ ملک ۶/۱۰ متر ،گذر فرعی دنج از برِ خ ولیعصر بعرض ۱۰ متر و بهترین فرعی محل ،کوچه دو سر باز ،حدود ابعاد ۳۰×۶ گونیا ،ملک شمالی ،رو به آفتاب و دارای ۳طبقه بنا نیمه اسکلت ،سندرسمی ۶دانگ عرصه اعیان تکبرگ. موقعیت مکانی روی نقشه مشخص شده ،چند قدمی خ ولیعصر ،در قواره پنجم.
دسترسی محلی خوب پای پیاده ۵ دقیقه تا مترو مهدیه و ۲ خط BRT راه آهن تجریش و خاوران آزادی و بوستان امیریه و بیمارستان پارسا و مراکز خرید، قابل سکونت با مرمت (جای پات رو زمینه و مالکیت داری) ،مناسب سکونت خانواده پرجمعیت و شخصی سازی و سرمایه گذاری مطمئن.

اصلاحی آتی زمین در کل ۶/۷ مترمربع و باقیمانده  ۱۷۴/۱۸ میباشد،امتیازات و تسهیلات ساخت در بافت فرسوده و ناپایدار تعلق میگیرد.
جواز ساختش ارزان و تا تراکم ۴۵۱/۵ متر مربع رایگان است ،پرینت استعلام دارد طبقات مجاز ۱ الی۶ با ٪۳۰۰ تراکم.

قابلیت ۵ طبقه مسکونی (سطح اشغال ۲+ ٪۶۰) + پیلوت + زیر همکف ،هر طبقه ۱۲۰ مترمربع غیر مفید و بصورت تک واحدی و هر واحد آپارتمان ۹۳ مترمربع مفید میشود.
فقط بصورت نقدی فروخته میشود قابل توافق بقیمت روز ، آگهی مالک : انصاری