قواره نگین زمین های آپادانا (خرمشهر) با پهنه M112

دسته: residential-sell / plot-old
شهر: tehran
محله: abbas-abad
متراژ بنا: 429
نحوه قیمت‌گذاری: مقطوع
قیمت فروش: 227370000000

سلام ملک در پهنه M112 قرار گرفته 
کاربری مختلط تجاری اداری مسکونی 
به همکف تجاری تعلق میگیرد. 
همکف ۸۰ درصد بنا (۳۲۰ مترمربع تجاری)
قیمت ملک تجاری بر آپادانا ۸۰۰ میلیون الی ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان
طبقات بالای همکف اداری یا مسکونی با انتخاب مالک ۴۵ درصد ساخت تعلق میگیرد 
که اگر مجاورین ساخته باشند ۱۵ درصد نیز اضافه خواهد شد املاک مجاور ساخته شده است و ملک مجاور سمت راست برج است فلذا در طبقات بالا ۶۰ درصد مساحت کل زمین هر طبقه تقریباً ساخت ۲۶۰ مترمربع تراکم مجاز است
تراکم مجاز ملک ۳۰۵ درصده 
تعداد طبقات مجاز همکف. بعلاوه ۵ طبقه روی ان به دلیل مساحت زمین. چون زیر ۵۰۰ متره از ۶طبقه یک طبقه کم میشود 
زیرزمین اول ۸۰ درصد. و طبقات پایین زیرزمین ۱۰۰ درصد بنا و یک طبقه زیر زمین اجازه انبار تجاری
وضعیت حال ساختمان: ۴ طبقه دو واحدی روی پارکینگ ، بر آپادانا با نمای کامپوزیت شیشه، جلوی ساختمان ، به دلیل واقع شدن خیابان نوبخت (شهید عربعلی) باز و دارای ویو کوه های شمیران است.