دیباجی جنوبی 116 متر دو خوابه

دسته: residential-sell / apartment-sell
شهر: tehran
محله: ekhtiyariyeh
متراژ بنا: 116
تعداد اتاق: دو
طبقه: 2
تعداد کل طبقات: 5
تعداد واحد در طبقه: 4
سال ساخت: ۱۳۹۰
بازسازی شده: True
نوع سند: single_page
نحوه قیمت‌گذاری: مقطوع
قیمت فروش: 15000000000
آسانسور: true
پارکینگ: true
انباری: true
بالکن: true
سیستم گرمایشی: shoofaj
سیستم سرمایشی: water_cooler
آبگرمکن: powerhouse
سرویس بهداشتی: squat_seat
جهت ساختمان: south
جنس کف: ceramic

دیباجی جنوبی
✅۱۱۶ متر دو خوابه
✅موقعیت استراتژیک ملک، دسترسی به شبکه‌های کلان‌شهری و مراکز تجاری را به حداکثر بهره‌وری رسانده است.

ویژگی‌های کلیدی ملک:
✅دسترسی شهری ممتاز: اتصال سریع به بزرگراه‌های صدر، صیاد شیرازی، امام علی و مدرس؛ بهینه‌سازی زمان تردد و افزایش بهره‌وری روزانه.
✅نورپردازی طبیعی دوجهته: پنجره‌های سرتاسری و تعبیه‌شده در محور غربی و جنوبی، تامین‌کننده روشنایی حداکثری و تداوم زیست‌پذیری فضا مطابق با اصول بیوفیلیک دیزاین (ارتباط انسان و طبیعت).
✅تعامل فضاهای داخلی و بیرونی: وجود بالکن کاربردی با طراحی چندمنظوره و بهره‌گیری از متریال مقاوم در برابر شرایط اقلیمی.
✅فضای خصوصی و ایمن: پارکینگ و انباری اختصاصی، طراحی عمودی (آسانسور استاندارد) برای تسهیل جابجایی، مطابق با اصول ارگونومی محیطی.

نقاط تمایز حقوقی و مالی:
✅سند شش‌دانگ شخصی: عاری از هرگونه تعهدات وقفی یا بنیادی.
✅ارزش‌گذاری رقابتی و واقعی: قیمت هر متر مربع 140 میلیون تومان، هم‌راستا با تحلیل‌های اقتصاد مسکن و موقعیت مکانی ملک.
✅فروشنده واقعی، آماده مذاکره بر اساس اصول حرفه‌ای و ارزش‌گذاری منصفانه.