Togo - Technical Assistance for the Feasibility Studies for the Project to build 20000 affordable Housing Units Togo - Assistance technique pour les études de faisabilité du projet de construction des 20.000 logements à coût abordable In 2020, Togo elaborated the “Togo 2025 Roadmap”, to better address the consequences of the COVID-19 crisis that severely affected its economy. Thus, the Togo 2025 Roadmap constitutes the reference framework for government action and the interventions of technical and financial partners for the 2022-2025 period. Its vision of "A peaceful Togo, a modern nation with inclusive and sustainable economic growth" rests on three strategic thrusts: (i) Strengthening social inclusion and harmony and consolidating peace; (ii) Boosting job creation based on the economy’s strengths; and (iii) Modernising the country and strengthening its structures. The Roadmap covers several priority sectors including agriculture, fisheries, health, education, manufacturing, electricity, water, transport/logistics, construction and real estate. It also includes a portfolio of 42 priority projects and reforms. En 2020, le Togo a élaboré la Feuille de Route Togo 2025 pour faire mieux face aux conséquences de la crise de la COVID 19 qui a durement affecté son économie. La feuille de route Togo 2025 constitue ainsi depuis deux ans le cadre de référence de l’action gouvernementale et celui des interventions des partenaires techniques et financiers sur la période 2022 - 2025. Elle a pour vision "Un Togo en paix, une nation moderne avec une croissance économique inclusive et durable" et s’articule autour de trois axes stratégiques : (i) Renforcer l’inclusion et l’harmonie sociales et consolider la paix ; (ii) Dynamiser la création d’emplois en s’appuyant sur les forces de l’économie et ; (iii) Moderniser le pays et renforcer ses structures. La Feuille de Route couvre plusieurs secteurs prioritaires dont l’agriculture, la pêche, la santé, l’éducation, l’industrie manufacturière, l’électricité, l’eau, les transports et la logistique, la construction et l’immobilier. Il comporte en outre un portefeuille de 42 projets et réformes prioritaires. The Bank's technical assistance will facilitate the structuring of the Government's 20,000 housing units project (at the legal and institutional levels) and finance studies for the development of the Kpomé pilot site with a view to preparing the layout and construction work. This intervention will thus contribute to the rapid start-up of this project, which will guarantee low-and middle-income households’ access to decent housing and better living conditions. L'assistance technique de la Banque permettra de faciliter la structuration du projet gouvernemental de 20 000 logements (aux niveaux juridique et institutionnel) et de financer les études d'aménagement du site pilote de Kpomé en vue de préparer les travaux d'aménagement et de construction. Cette intervention contribuera ainsi au démarrage rapide de ce projet qui garantira l'accès des ménages à revenus faibles et moyens à un logement décent et à de meilleures conditions de vie The Bank operation covers the whole of Togo. The studies under Component 1 will help the Government to better structure the real estate sector and to put in place an appropriate legal and institutional   framework   for   the   implementation   of   affordable   housing   projects   under   PPP arrangements.  However,  the  bulk  of  resources  will  be  devoted  to  technical  studies  for  the development of the Kpomé site, near Lomé. Indeed, over half of the demand for affordable housing comes from the Lomé metropolitan area, which hosts most of the country's administrative, economic, social and cultural activities. Within the WAEMU zone, the Togolese capital is also a key financial centre and a logistics and service hub. On account of these multiple roles, Lomé attracts people from the  rest  of  the  country,  which  explains  its huge  population and,  by  extension, the  many  urban challenges  it  faces  in providing services,  such  as  transport,  drinking  water supply,  sanitation  and housing.  In  2020,  the  population  of  the metropolitan  area was  estimated  at  1,827,878 inhabitants, 50% of them women, meaning that23% of the country’s total population occupies an area that is roughly 0.49% of the national territory. L'opération de la Banque couvre l'ensemble du territoire togolais. Les études du volet 1 aideront le gouvernement à mieux structurer le secteur immobilier et à mettre en place un cadre juridique et institutionnel approprié pour la réalisation de projets de logements abordables dans le cadre de PPP.  Cependant, l'essentiel des ressources sera consacré aux études techniques pour le développement du site de Kpomé, près de Lomé. En effet, plus de la moitié de la demande de logements abordables provient de la zone métropolitaine de Lomé, qui accueille la plupart des activités administratives, économiques, sociales et culturelles du pays. Au sein de la zone UEMOA, la capitale togolaise est également un centre financier clé et une plate-forme logistique et de services. En raison de ces multiples rôles, Lomé attire des personnes du reste du pays, ce qui explique sa forte population et, par extension, les nombreux défis urbains auxquels elle doit faire face en matière de services, tels que le transport, l'approvisionnement en eau potable, l'assainissement et le logement.  En 2020, la population de l'aire métropolitaine était estimée à 1 827 878 habitants, dont 50 % de femmes, ce qui signifie que 23 % de la population totale du pays occupe une zone qui représente environ 0,49 % du territoire national.