제목: 악덕건물주의 횡포와 사기,몇번의 양도방해로 인해 2년동안 통곡할억울함에 고통을 겪고 있습니다. 끝까지 읽어주시고 제발 도와주세요!!!
카테고리: 기타
청원기간: 2019-11-04 ~ 2019-12-04
참여인원: 188

제가 올리는 이내용이 세상에 널리 알려진다면 2년여동안 시달림을 당해왔던 건물주가족들의 갑질횡포에 조금이나마 위안이 될것같아서 올리니 끝까지 봐주세요. 저는 관악구 00동000-0 임대인 이모씨건물에서 5년계약을 맺고 고시원시설을 직접들여 영업을 하고 있는 고발인 입니다. 처음부터 건물주의 갑질이 시작되었는데 임대차계약서도 쌍방합의가 아닌 건물주가 마음대로 특약을 만들었고 먼저만든 계약서를 본계약치르는날 임대인건물에서 주면서 도장만 찍으면 된다하며 이대로 시행하라 했습니다. 특약사항은 부당한 내용이 많아 안하겠다고하니 계약금 천만원을 못돌려준다해서 울며겨자먹기로 계약을 했습니다. 전세입자들의 미납된 공과금150만원을 모두 내라하며 철거도 하고 시설을 들이라는 것입니다. 전세입자 pc방했던 사장님은 보증금을 받지 못했다고 합니다. 건물주는 저에게 철거영수증을 쓸데가 있으니 간이영수증 이라도 만들어달라고 요구했습니다. 철거는 세입자가 했는데 철거영수증을 가지고 임대인이 철거한것처럼 전세입자인 pc방사장님에게 영수증을 보여줬다합니다. 전세입자는 영수증을 보고 보증금을 한푼도 받지도 못했다고 합니다. 고시원시설공사 시작부터 끝나는날까지 건물주남편은 하루도 안거르고 공사를 이렇게 해달라 저렇게해달라 인부들에게 지시까지해서 인부들 눈살을 찌푸리게도 했습니다 조물주위에 건물주라는말이 맞는거같습니다. 건물주는 공사기간에도 임차료550만원을 한달도 배려없이 매달현금으로도 요구했으며 딸계좌로 입금하라는등 세금탈세까지도 행했습니다.(00세무서 건물주 세금탈세징수기록이 있음) 저는부동산을 통해 계약을 한것이 아니고 역에서 가까운 고시원시설들일만한 건물들을 찿아다니던중 마침 임대라고 붙여놓은 괜찮은 건물을보고 건물주와 직접 계약을 했는데 건물 2,3,4층이 모두비어있는것을 의심부터하고 부동산에 알아봤어야 했는데 부동산을 거치지 않고 건물주와 직접계약을 한것을 지금은 땅을 치며 후회할뿐입니다. 동네 부동산이나 상가 사장님들은 이건물주에 대해 사람이 아닌 악덕 건물주,이런 사람들은 세상에 찾아보기 드문 손꼽히는 사람들이라 했습니다 부동산수수료 이마저도 떼먹는사람들이라 이동네 부동산에서는 그누구도 이건물주와 상종을 안한다고합니다. 건물을 세 놓고도 수시로 찾아와 세입자를 불편하게 하는것은 일수고 건물에 문제있는 수리는 모두 세입자가 수리하도록 강요하며 부당한 문서들을 만들어 밖으로 누출되면 큰일나니 읽어만보고 싸인만하면된다고하며 세입자에게 강제로 싸인하게 하는등, 관리해주는거도 하나없는데 현금으로만 10~30만원씩 관리비 줄것을 강요하며 착취하는등,건물계단에 물건조금놨다고 주인허락없이 계단에 물건보관했다하며 보관료 사용료등을 운운하며 말도안되는 금액들을 내라고 갑질횡포를 부립니다. 전에 이건물주 상가건물에서 치킨집을 하던 조선족임차인이 이건물주로 인해 분신자살한 안타까운사건이 있었는데 자살한 그임차인이 얼마나 억울했으면 참지못하고 자살을 택했을까 백번이해가 됩니다. 이건물주는 보증금도 제대로 돌려주지않아 임차인들이 소송한건도 많습니다. 저는 고시원 시설비만 4억2천이 조금넘게 들어갔고 어떻게하든 열심히 장사해서 빚을 갚으려 노력했고 3년쯤 되었을때 건물주에게 양도를 하고 싶다고 얘기했더니 건물주본인이 개미부동산을 했다며 직접 팔아주겠다고 수수료얼마 주겠냐며 물어왔습니다. 건물주는 7천만원을 현금 5만원권으로 먼저 갖다주면 할사람이 있으니 바로 양도하게 계약서를 써주겠다고 했는데 설마하는맘으로 7천을 여기저기서 빌려서 만들어 갖다줬음에도 불구하고 돈을 언제 줬느냐 오리발내밀며 사기를 쳤습니다. 사기로 고소한다하니 며칠뒤 돈을 돌려주었습니다. 또한 건물주 남편이 밤에 밖에서 누군가에게 폭행을 당했는데 임차인인 제가 임대인가족을 살해협박했다고 내용증명까지 보내왔습니다. 2018년도 5월에도 종로쪽 부동산에서 신규임차인을 소개해서 권리양도계약서를 3억1천에 작성했는데 건물주는 고의적으로 수십번의 임차인 전화도 받지않다가 나중에 건물주가 전화로말하기를 니가 내건물에와서 장사해서 돈을 벌었으니 권리금을 그렇게 많이받아 나가면 안된다하면서 계약을 해준다는 조건이니 현금5만원권으로 1억1천9백만원을 수표도안되고 통장입금도 안되니 꼭 현금5만원권으로만 이사람저사람 통장에 넣다뺐다해서 박카스 박스로 2박스에담아 가져오면 계약을 해주겠다고 현금을 요구했습니다.(이 돈은 임대료,보증금 올리는 부분이니 돈을 먼저 현금으로 갖다주면 계약서를 써줄테니 계약하루 전날까지 가지고 오라고 했습니다) 부동산에서도 그런임대인이라면 그돈주고 양도하고 나가는것이 좋을것이라는 말에 권리금 손해본다 생각하고 돈을 빌려서 임대인에게 먼저 주었습니다.증거자료 다 있습니다 신규임차인과 양도계약 당일날 임대인은 예정에도 없던 이상한문서 한장을 가지고 나왔습니다. 신규임차인과 저에게 읽어보고 모두 싸인하라는 문서였는데 내용인 즉 건물수선수리비,옥상외벽방수 포함, 건물의 민원제기시 원상복구, 천재지변으로 건물파손이나 붕괴시 세입자가 100%책임지라는 문서였습니다. 어느 세입자가 이런 부당한문서에 싸인하고 들어올까요? 계약은 무산되었습니다. 그런데도 계약조건으로 받은 현금 1억1천9백만원을 일주일동안 돌려주지 않았고 첫번째 사기친것 처럼 언제줬냐 증거있냐 해서 신고한다니까 또 일주일만에 돌려주면서 그돈을 임대차만료되는날 주려고했다는 어처구니없는 황당한말을하며 돌려주었습니다. 이사건으로인해 저는 정신적인스트레스에 시달리며 정신과약물치료에 의존해야만 했습니다. 이때 제가 정신못차리고있을때 건물주가 의도적으로 계속해서 전화도 안받아줘서 문자로 천벌받을것이다 인간에 탈을쓴 악마,등 문자를 수십통보낸것을 이건물주가 정보통신망법위반으로 검찰에 고발했는데 검사가 구약식 벌금 1백만원을 내려 너무나 억울하고 분해서 법원에 제가 왜 그렇게까지 문자를 했는지 증빙자료와함께 탄원서를 제출한 상태입니다. 건물주는 세입자를 내쫒고 건물주가 4년넘게 사업자도 안내고 부당이득을 챙긴곳이 적발되어 조사받기도 했습니다. 세입자내쫓은곳에 새로운 사람이들어올때 전세입자가 리모델링한 시설권리금을 건물주가 챙기는등,상가에 쓰던집기 가전제품 간판등을 사라고 강요하는등 갈수록 수법이 악 자체입니다. 이건물주는 세금 탈세는 물론 건물을 차명으로 매입해서 정작 모든관리는 이건물주가 하며 이득을 취하는데도 관할세무서에서는 명확한 근거가 있어야 조사를 한다고 합니다. 건물주 딸 000 이사람은 직업도 없는데 상가건물을 5채나 소유하고 있다고합니다. 000딸이 세입자에게 갑질을 더하며 횡포를 부리고 다닙니다. 1년반 가까이 세입자인 저를 건축법위반,명예훼손,정보통신망법 위반,민사소송 사기미수 등 헤아릴수 없이 경찰서 검찰등에 민원고발을 제기하여 괴롭히고 저를 내쫒기위해 발악을 하고있습니다. 세상에 세입자괴롭히기위해 건물주가 건물주본인건물을 고발하는건 처음봤습니다. 저는 지금현재 양도방해 민사소송을 제기중입니다. 2018년 양도방해 민사소송때는 (2018가합******) 판사님의 조정합의판결에 재판장에서 환자인척 곧 쓰러질듯한 행동을 취하는 건물주의 모습을보면서 분통터지는 울분을 토해야만했습니다 이건물주는 돈이아까워 변호사선임도 절대 안하고 자기네들끼리 막무가내 답변을해 판사님께 혼줄나고도 절대 변호사선임 안합니다. 재판후 건물주는 이의제기로 일관해 결국 임대차만료 6개월전이 아니기때문에 취하를 했는데 그 사건내용 보시는 분들마다 놀랄정도로 이런건물주 세상에 한명 있을까말까한 악덕건물주라 합니다. 이건물주는 관악구에만 상가건물이 차명포함10채이상소유하고 있고 한달 임대수익만해도 2억가까이 된다하는데 임차인들에게 고통주며 갈취하고 얻은이득들을 모아 건물을 계속해서 늘려가고 있고 현재도 어딘가에 빌딩을 올리고 있다합니다. 2019년 6월24일 양도방해로 저는 또다시 민사소송을 제기중 입니다. (서울중앙2019가합******) 임대차만료 6개월에 속해있기때문에 임차인의권리금회수기회 방해에 적용된다합니다. 지금도 세입자가 가짜양수인내세워 소송건거라고 사기 운운하며 고시원시설 원상복구안할거면 임대료를 3백이상 더입금하라며 대꾸할가치도없는 내용증명을 보내오는등, 민사소송사기미수로 저를 또다시 경찰서에 고발하는등 계속적으로 괴롭히고 있는데 지금까지 이렇게해서 쫒겨나는 세입자가 얼마나 많았을까 짐작이됩니다. 이건물주의 상습적인 사기수법인것 같습니다. 제남편은 공무원인데 고시원에 대해 하나도 관여 안했거늘 남편과 저를 건축법위반으로 각각 검찰에고발해 놓은 상태이고 남편은 이 고발건으로인해 청문조사를 받는등 직장내에서도 고통스러워했고,남편과의 계속된 다툼등, 스트레스와 불화를 견디지 못하고 저의 부부는 이건물주로인해 이혼까지한 상태입니다. 이들건물주 가족들은 한가정의 행복까지 짓밟고 산산조각낸 제가 도저히 용서할수도없는 악날하고 못된 사람들 입니다. 억울하고 분통이 터져서 매일매일 저는 잠도 제대로 못이루고 있습니다. 건물주 딸은 부모로부터 증여받은 건물 신림동@@@-** 이건물 문제가많아 제가 민원제기를 관할구청에 했는데 구청직원이 현장답사결과 위반건축물맞고 이행강제금이 수천나오기때문에 건물주와 싸움날수도 있다고 건물주와 원만하게 해결도와주겠다고까지했던 건물이 구청건축과 전체회의를통해 시정완료시킨점이 너무나 이해가 안됩니다. 억울해서 이 건에 대해 구청장님 면담요청을했는데 구청장님면담이 성사되어 자세히 말씀올렸더니 구청장님의 직접지시하에 구청건축과 직원이 경찰에 불법건축물로 고발을 했습니다. 그런데 경찰,검찰에서도 구청과 똑같이 부당이득이 생기지 않게 출입문을 폐쇄했다고 구청에서 조사한대로 불법이 아니라고 합니다.너무나 이해가 안됩니다 어떻게 이런건물을 준공허가내준건지를..이건물은 지상2~3층을 복층을 만들어서 6개층을 무단증축했는데 어떻게 문만 폐쇄했다고 시정완료를 시켜줬는지 다른상가 건물과 형평성에 맞지도 않습니다. 이건물주 상가건물 1층에는 면적을 늘려서 불법화장실을 2개나 들였는데도 구청에서는 불법아니라고 합니다. 이구청의 비리가 제일 많다는것을 모르는사람이 별로 없을정도로 들었는데 사실인듯 싶습니다. 2015년 고시원용도변경을 할때도 구청건축과에서 이건물주가 나이드신 구청직원에게 잘봐달라고 얼마면 되겠냐며 돈을 건네는 장면도 저는 보았습니다. 알게 모르게 아직까지도 비리가 많단걸 그때당시 목격현장에서 실감나게 느낄수있었고, 정말 이나라는 정의란게 법이란게 왜 있는건지도 모르겠습니다. 법은 돈있는사람들 좋으라고 만들어놓은것 같습니다. 이런 못된 건물주들로 인해 상가세입자들은 억울해도 참으며 죽을힘을다해 버티며 오늘도 힘겹게 살아가고 있는 사람들이 너무나 많다는것을 저는 알고 있습니다. 이 건물주로 인해 피해본 세입자들의 확인서자료,고시원설계자 증인진술서,경찰서2곳 사건처리 통보문서 등,증빙자료는 넘치도록 많습니다. 어느기자분이 기사화시켜주겠다며 일주일동안 취재를 했었는데 건물주가 기사화 못하도록 막은일도 있습니다. 이 글이 채택되어 이 억울한 임차인의 한을 좀 풀어주세요!!! 더는 이건물주로인해 피해입는 임차인이 생기지않게 이 못된 악덕건물주가족 3명을 벌하여 누군가 세상사람들에게 알려주시기를 간절히 바라고 또 바랄뿐입니다..