deckardsudo/persian_blog huggingface dataset:
ضربه را کوچک اما کاری بزن

محمدعلی کلی گاهی می خواهیم به عشق دوست داشتنی یمان ضربه بزنیم، باید این کار در کوچکترین اما دردناک ترین حالت انجام دهیم.این دقیقا کاری بود که چین با آمریکا انجام داد.اما چرا و چطور؟به زبان ساده چینی ها سالانه 539 میلیارد دلار کالا به آمریکایی ها می فروشند، اما فقط 120 میلیارد دلار کالا از آنها می خرند، این فاصله برای ترامپ و جمهوری خواهان قابل تحمل نیست اما دقیقا همین فاصله است که آمریکایی ها را بزرگترین معشوقه چینی ها تبدل می کند.اما خلاصه ترامپ شیطنت کرد و بر 200 میلیارد دلار از کالاهای چینی 25 درصد تعرفه بست.شی جین پینگ رئیس‌جمهور فوق نابغه چین یک کار کرد، او به اطلاعات روی میز نگاه کرد.بیشترین خرید از آمریکا مربوط به کالاهای کشاورزی است.بیشترین کالاهای کشاورزی از ایالت تگزاس خرید می شود.ایالت تگزاس بزرگترین خانه جمهوری خواهان و طرفداران ترامپ است.انتخابات مجلس نمایندگان آمریکا در پیش است.شی جین پینگ فقط بر کالای کشاورزی آمریکایی تعرفه بست. چند ماه بعد؛ جمهوری خواهان در مجلس نمایندگان آمریکا شکست خوردند و راه برای استیضاح و فشار داخلی بیشتر بر ترامپ هموارتر شد.براستی باید ضربه را کوچک اما کاری زد.
آیا کوکوین ورشکست شده

صرافی ارز دیجیتال بیت کوین اخیرا تمامی شایعات مبنی بر توقف برداشت در پلتفرم خود به دلیل ضررهای سنگین از سقوط لونا را تکذیب کرد. جانی لیو، مدیر عامل این پلتفرم در پستی در توییتر در رابطه با خبر ورشکستگی صرافی کوکوین گفت:«مراقب ایجاد کنندگان ترس و استرس در بازار باشید. نمی‌دانم چه کسانی در حال شایعه پراکنی هستند و یا هدفشان از این کارها چیست اما کوکوین هیچ ارتباطی با لونا، بابل، 3AC و … ندارد.»مشکلات صرافی های رمز ارزیکاهش گسترده در بازار ارزهای دیجیتال و اصلاحات سنگین قیمت باعث شده است که برخی از بازیکنان این بازار از اهرم بالایی برای مقابله با انحلال شدید استفاده کنند. حتی برخی از بزرگ‌ترین پلتفرم‌های وام‌دهی کریپتو، مانند BlockFi، با چنین مشکلاتی مواجه شده‌اند.سام پینکمن-فرید، مدیر عامل FTX، اخیراً گفت: صرافی‌های زیادی وجود دارند که در حال از دست دادن پول هستند و به زودی باید ورشکستگی خود را اعلام کنند. در چنین مواردی، سرمایه گذاران باید اطمینان حاصل کنند که شفافیت و کانال های ارتباطی مناسب بین آنها و مبادله مورد نظر وجود دارد.لازم به ذکر است که مدیرعامل کوکوین در ادامه به این نکته اشاره کرد که این پلتفرم هیچ قصدی برای توقف برداشت خود نداشته و ورشکستگی صرافی کوکوین تنها یک شایعه است، زیرا این پلتفرم به درستی و بدون مشکل کار می کند.همچنین لازم به ذکر است که بر اساس آخرین لیست منتشر شده توسط این صرافی، نام ایران برای کاربران کشورهایی که نیاز به احراز هویت در کوکوین دارند، دیده نمی شود. شایان ذکر است که از آنجایی که نام کشور در این لیست وجود ندارد، کاربران آن کشور همچنان می توانند از برخی ویژگی های معاملاتی کوکوین بهره مند شوند، اما برای استفاده از تمامی ویژگی های این پلتفرم، کاربران باید احراز هویت شوند.برای آشنایی بیشتر با این صرافی میتوانید از مقاله آموزش صرافی کوکوین استفاده کنید.متاورس چیست؟برای دیدن آموزش کامل صرافی کراکن کلیک کنید.
کارشناسان پیش‌بینی وضعیت صعودی برای آینده لونا کردند

بازار ارزهای دیجیتال پس از سقوط شدیدی که در اوایل این هفته رخ داد، توانست اندکی صعودی شود. بسیاری از آلت‌کوین‌ها از این روند صعودی عقب نماندند ولی در این میان لونا عملگرد بهتری نسبت به بقیه داشت. این ارز دیجیتال توانست با رشد ۱۵ درصدی نگاه‌ها را به خود جلب کند. این رقم برای ۷ روز گذشته به ۳۵ درصد می‌رسد و این سوال را در ذهن بوجود آورد که آیا لونا ارز مناسبی برای سرمایه‌گذاری و محافظت از دارایی است؟ لونا توانست با عملکردی که از خود نشان داد از ناحیه حمایت قوی ۵۰ دلار به سمت ۶۹ دلار پیش‌روی کند و همین امر باعث شد تا کارشناسان پیش‌بینی وضعیت صعودی برای این ارز دیجیتال را داشته باشند.
امنیت حق هر انسان است. امنیت حق هر کودک است

“ایتام“، “کمک به ایتام” عباراتی که در ماه مبارک رمضان آن‌ها را بسیار می‌بینیم و احتمالا برای بسیاری از ما با علی(ع) عجین شده‌است.عنوانی که آن را به کودکانی که پدر یا مادر خود را ازدست داده‌اند نسبت می‌دهیم.دوست من!بیا تا چند دقیقه‌ای سفر کنیم به دنیای کودکانِ تنها، به دنیای معصوم آن شرلی‌ها و جودی آبوت‌هادقایقی سفر کنیم به رویاهای نداشته و دور از دسترس کودکان یتیمکودکانی که شاید هر کدام فرزندان نادیده‌ی ما باشند و درانتظار منبعی از نور و گرما برای کمک به گشایش بال‌هایشانکودک بدسرپرستبیش از ۲۶ هزار کودک بی‌سرپرست و بدسرپرست در سطح کشور وجود دارد.فقط کودکانی که پدر و مادر خود را با مرگ از دست داده‌اند؛ یتیم یا بی‌سرپرست نیستند.چه بسیار والدینی که در قید حیات اند و کنار فرزندانش‌شان روزگار می‌گذرانند اما کودکان‌شان تنهایی و رنج عمیقی را احساس می‌کنند.شاید به لطف پویش‌های اجتماعی عبارت کودک بدسرپرست تنهاتر است برایتان آشنا باشد.کودکی که در رویاهایش هر روز انتظار ساعاتی را می‌برد که لحظاتی پر از آرامش و شادی را کنار پدر و مادرش سپری کند. کودکی که نه برچسب یتیم و بی‌سرپرست را به او می‌زنند و نه آنچنان که حق او است از حضور و گرمای خانواده و پدر و مادرش نصیبی می‌برد.شیرخوارگاهاهمیت سال‌های نخست زندگی و فقدان آغوش و امنیت و محبت، حفره‌ای عمیق در جان کودک باقی می‌گذارد که آثار آن در بزرگسالی و با قدم نهادن در جامعه خود را نشان می‌دهد.شیرخوارگاه، دیوارهایی سرد که قرار است جای آغوش والد را بگیردشیرخوارگاه، محل آرمیدن فرشته‌های بی‌گناهی که قربانی آدم بزرگ‌هایشان شده‌اندچند هزار کودک در شیرخواگاه‌ها سال‌ها را می‌گذرانند؟چند درصد از آن‌ها در بزرگسالی شانس بهره‌مندی از شرایط تحصیل و کار را خواهند داشت؟چند نفر از آن‌ها در جست‌وجوی پاسخ پرسشِ من کیستم؟ پاسخِ پرسشِ چرا پدر و مادرم رهایم کردند؟ خواهند بود.کدام‌یک از آن‌ها فرزند خوانده‌ی ما می‌توانست باشد؟درخت آرزوهای ایتاماحتمالا کارتون “بابا لنگ دراز” را یادتان هست. جودی دختر باهوش و خلاقی که برای بابالنگ دراز عزیزش نامه‌هایی می‌نوشت و از آرزوها و روزمرگی‌هایش برای او می‌گفت. جودی و بچه‌های شبیه به او در اطراف ما کم نیستند. سال‌های اخیر، به لطف خیریه‌ها و سازمان‌های مردم نهاد (NGO) توجه به فرشته‌های تنها و بی‌سرپرست و بدسرپرست بیشتر شد و آرزوهای این کودکان شدند برگ‌های درخت آرزوها و فرصتی برای ما فراهم شد تا به میوه شدن‌شان کمک کنیم.فکر می‌کنی آرزوهایشان چیست؟دوست من!بیا با هم چند برگی را ورق بزنیم…پایان یا آغازدوست من!فراموش نکنیم که کودکان یتیم، کودکان بی‌سرپرست، کودکان بدسرپرست، کودکان سرراهی فارغ از پسوندهایی که به ‌آن‌ها نسبت داده می‌شود، در درجه‌ی اول کودک اند. کودکی که باید از حقوق خود برخوردار باشد.و بیایید ما هم به این باور یونیسف باور پیدا کنیم که:“برای داشتن جهانی بهتر؛ همه‌ی کودکان نیاز دارند که رشد کنند، سالم باشند و استعدادهای‌شان را شکوفا نمایند. ”برای کمک به ایتام و همراهی با خانواده ی کودکان فرشته اند اینجا کلیک کنید.
« متن ادبی ولادت حضرت ابوالفضل علیه السلام»

« به قلم : محمد حسین غلامی سرای»« ای مظهر وفا و مردانگی و شجاعت و ادب ! که نامت عطش محبت و شکوه را در جان عاشقان زنده می کند . »« ای آبروی قرن های عزت و اقتدار شیعه ، چه دلنشین صدایت با زلال آب ها در آمیخته ،برما ببار که همه هستی ما مدیون توست. »« ولادت زیباترین اتفاق عالم است که قلب های مان را از اشتیاق لبریز می سازد.»« وفا و غیرت و شرف سنین آدونان عرشه اوجالیب ای گوزل قارداش،؛»« دیانت علَمی سنین اوجا اللرینن اوج توتوب و حله جنب و جوش دادی؛»« محبت آبشاری سنین برکتلی اللرینن ریزش ائله ماقدادی ؛جانلار سنه فدا که وجودوینان گوزللیقی یارتدین .»« مبارک اولسون قدم جهانه قویماغون»#متن_ادبی_ولادت_حضرت_ابوالفضل #میلاد #ولادت #روزپاسدار #روزجانباز #ولادت_امام_حسین #اعیادشعبانیه #سوم_شعبان #ماه_شعبان #شعبان_المعظم #میلاد_سرداران_کربلا #ولادت_حضرت_ابوالفضل #ولادت_امام_سجاد #استاد_غلامی_سرای #مرکز_فرهنگی_شهید_جدیری_کهنموئی
بدون شک

مطمئن نیستم واژه رایجی برایش داشته باشیم.«بله» می‌تواند به این معنی باشد که: «بله آماده‌ام تا کم‌ترین را انجام دهم»، یا این‌که: «بله این تعهد چیزی است که از صمیم قلب می‌پذیرم و در هر موقعیتی خود را وقف برآورده کردن انتظارات می‌کنم». زندگی بسیار بهتر است اگر همکاری‌هایی از جنس دوم پیدا کنیم.«با تمام قوا» امری کمیاب اما معنی‌دار است.لینک مرجع: https://seths.blog/2022/10/without-reservations/
خانواده در زبان ژاپنی بخش سوم

سلام و عرض ادب خدمت دوست داران زبان ژاپنی.در این بخش قرار هست یه سری از کلمات ژاپنی قرار داده بشه و در انتها ویدیوی تلفظ این کلمات قرار میگیره .تا آخر همراه ما باشید.اگه از این آموزش ها خوشتون اومد به پیج اینستاگرامی من که japans_nihongo هست سر بزنید .میتونید به وبلاگ هم دسترسی داشته باشید آدرس وبلاگ : http://japans-nihongo.farsiblog.com/ https://www.aparat.com/v/b7DA5/
آموزش کامل سرو خاویار

مقدمهدر این آموزش کامل، به شما راهنمایی جامعی برای سرو خاویار ارائه می‌دهیم. سرو خاویار یکی از غذاهای لوکس و مورد علاقه بسیاری از افراد است. با دانستن تکنیک‌های صحیح سرو خاویار و اطلاع از جزئیات مهم، می‌توانید این غذای خوشمزه را به بهترین شکل ممکن سرو کنید و لذت ببرید.آموزش سرو خاویار۱. انتخاب خاویار مناسباولین گام در سرو خاویار، انتخاب خاویار مناسب است. برخی از نکاتی که باید در نظر بگیرید عبارتند از:الف. نوع خاویاردر بازار موجود، انواع مختلفی از خاویار وجود دارد. برخی از انواع خاویار شامل خاویار بلوگران، خاویار اوسِترا، خاویار سِترا، خاویار بلوا و خاویار کالیفرنیا می‌باشند. هر نوع خاویار دارای خصوصیات و طعم متفاوتی است. بر اساس سلیقه و ترجیح شخصی خود، نوع خاویار مناسب را انتخاب کنید.ب. کیفیت خاویارکیفیت خاویار بسیار مهم است. حتماً خاویار با کیفیت و تازه را از فروشگاه‌ها یا مراکز معتبر خریداری کنید. توجه کنید که خاویار باید رنگی درخشان، بوی تازه و طعمی ملایم و لذیذ داشته باشد.ج. میزان خاویاربسته به تعداد میهمانان شما، میزان خاویار را تعیین کنید. به طور معمول، میزان یک تا یک و نیم قاشق غذاخوری خاویار برای هر نفر کافی است. با توجه به تعداد میهمانان، میزان مورد نیاز را به درستی محاسبه کنید.۲. آماده‌سازی خاویاربعد از انتخاب خاویار، باید آن را آماده‌سازی کنید. مراحل زیر را دنبال کنید:الف. باز کردن بسته خاویاراگر خاویار شما در بسته بوده و نیاز به باز کردن دارد، دقت کنید که از ابزار تیز و مخصوص خاویار برای باز کردن بسته استفاده کنید. مطمئن شوید که با دقت اقدام به باز کردن بسته می‌کنید تا خاویار داخل آن خراب نشود.ب. جدا کردن تخم خاویارتخم خاویار‌ها را با دقت از هم جدا کنید. از ابزار مخصوص یا قاشق چوبی برای جدا کردن تخم‌ها استفاده کنید. تخم‌های خاویار باید سالم و بدون ترک یا آسیب باشند.۳. سرو خاویاروقت آن رسیده است که خاویار را سرو کنید. در زیر توضیحاتی درباره روش‌های سرو خاویار آورده شده است:الف. سرو بر روی کنفییک کنفی یا برگ سبز را به عنوان پایه برای سرو خاویار استفاده کنید. خاویار را به شکل جمعیتی و با استفاده از قاشق خاویار یا ابزار مخصوص بر روی کنفی قرار دهید. حتماً از مواد با کیفیت و معتبر برای سرو کنفی استفاده کنید.ب. سرو با توستبرای سرو خاویار، می‌توانید از توست استفاده کنید. توست را به قطعات کوچک تقسیم کنید و روی هر تکه توست خاویار را قرار دهید. سرو خاویار با نان سنتینان سنتی یا لاواش را به عنوان همراهی برای خاویار استفاده کنید. نان را به قطعات کوچک تقسیم کرده و روی هر قطعه خاویار را قرار دهید. نان سنتی با طعم خمیری خود، تجربه سرو خاویار را بیشتر لذت بخش می‌کند.د. سرو خاویار با تخم مرغاز تخم مرغ نیز می‌توانید برای سرو خاویار استفاده کنید. تخم مرغ را پخته و سفت کنید و سپس روی آن خاویار را قرار دهید. این روش سرو خاویار را با لمسی کرمی و خامه‌ای به آن تنوع می‌بخشد.۴. تزیین و همراهیبرای تزیین و همراهی خاویار، می‌توانید از مواد مختلفی استفاده کنید. ترکیب‌هایی مانند خامه، سس لیمون، ادویه‌ها، خرما و نمک یا فلفل سیاه می‌توانند به طعم و ظاهر سرو خاویار اضافه کنند. با توجه به سلیقه و ترجیح خود، تزیین خاویار را انجام دهید.نتیجه‌گیریدر این آموزش کامل، به شما توضیح دادیم که چگونه خاویار را به بهترین شکل سرو کنید. با انتخاب خاویار مناسب، آماده‌سازی صحیح، و سرو با همراه‌های متنوع، می‌توانید لذت بی‌نظیری را در سرو خاویار تجربه کنید.بیشتر بخوانید: https://virgool.io/@mohammadgozali78/فواید-خاویار-rl39wl8kmob3 https://virgool.io/@mohammadgozali78/چگونه-خاویار-را-بخوریم-مثل-یک-میلیونر-خاویار-بخورید-nkvpicxx0zqi
موسیقی پاپ کره(K-pop)

موسیقی پاپ شرقهمانطور که در پست قبل گفتیم،موسیقی پاپ بسیار پرطرفدار است.اما تنها موسیقی پاپ غرب نیست که طرفداران زیادی دارد،بلکه موسیقی پاپ شرق نیز،مخصوصا آسیای شرقی،در چند سال اخیر توانسته طرفداران بسیاری پیدا کند.برای مثال جی پاپ(J-pop) که به موسیقی پاپ ژاپن گفته می شود و یا کی پاپ(k-pop) که به موسیقی پاپ کره جنوبی گفته می شود.در ادامه با کی پاپ بیشتر آشنا می شویم.کی پاپ یا موسیقی پاپ کره چیست؟کی پاپ را میتوان زیر شاخه ای از شاخه های سبک پاپ دانست.هنرمندانی که در سبک کی پاپ فعالیت دارند،که اکثرا به صورت گروه های پسرانه یا دخترانه و گاهی اوقات مخلوط هستند و به آنها آیدل(idol) می گویند، باید توانایی خوانندگی و رقص را داشته باشند.کی پاپ ابتدا توسط جوانان و نوجوانان کره جنوبی به صورت یک خرده فرهنگ شکل گرفت و امروزه طرفداران آن میلیونی هستند و این اتفاق،باعث شده تا این صنعت در کره جنوبی پیشرفت زیادی کند و همین امر باعث شده تا کی پاپ ،بین پنج صنعت برتر موسیقی قرار بگیرد.آهنگ های این سبک اکثرا با رقص همراه هستند.و یکی از فاکتورهایی که باعث پیشرفت این صنعت شده است،به غیر از آهنگ هایی با ریتم و متن بسیار خوب،موزیک ویدیو های خارق العاده و همین طور اجراهای زنده بسیار سخت و البته سرگرم کننده آن است.این صنعت درحال حاضر در حدی پیشرفت کرده است که جوانان از کشور های دیگر برای پیوستن به صنعت کی پاپ تلاش میکنند و ما گروه های زیادی داریم که اعضای غیر کره ای و از ملیت های دیگر دارند.همانطور که گفتیم این صنعت بسیار پیشرفت کرده،بنابراین گروه های بسیار زیادی هم که در این سبک موسیقی فعالیت میکنند بسیار است.میتوان گفت امروزه آرزوی بیشتر نوجوانان و جوانان کره جنوبی برای شغل آینده خود،وارد شدن به این صنعت است.اما با وجود رقیب های بسیار،تعداد کمی از این گروه ها میتوانند به موفقیتی که آرزویش را داشته اند برسند.از این گروه های موفق میتوان به :بی تی اس(Bts)، اکسو(Exo)، بیگ بنگ(Big Bang) که تنها تعدادی از گروه های موفق پسرانه هستند،و بلک پینک (Blackpink)، گرلز جنریشن(Girl's Generation)،توایس(Twice) که آنها هم تعداد کمی از گروه های موفق دخترانه هستند اشاره کرد.در ویدیو ی پایین،یکی از آهنگ های گروه بی تی اس،که نسبت به دیگر آهنگ های آنها کمتر شنیده شده،را ترجمه کرده ایم.در این آهنگ ،به سختی هایی که این گروه کشیده،مخصوصا که از یک کمپانی کوچک آمده بودند،تا توانستند به موفقیت برسند گفته شده است.البته این آهنگ برای طرفداران این گروه معنای بیشتری دارد. https://www.namasha.com/v/jjyY5k3S در پست های بعدی به معرفی گروه های معروف این صنعت،و همینطور گروه های کمتر شناخته شده آن،می پردازیم.
تکنولوژی MAUI برای توسعه اپلیکیشن های چندسکویی در دات نت

مقدمهدر دنیای فناوری اطلاعات، توسعه اپلیکیشن های چندسکویی یا چندسکویی (Multi-Platform) با استفاده از یکپارچگی و سهولت در توسعه، بسیار مورد توجه قرار گرفته است. یکی از تکنولوژی‌های پیشرو در این زمینه، تکنولوژی MAUI (Multi-platform App UI) در دات نت می‌باشد. در این مقاله، به معرفی و بررسی این تکنولوژی پرداخته و نحوه استفاده از آن برای توسعه اپلیکیشن های چندسکویی را مورد بررسی قرار خواهیم داد.تکنولوژی MAUI چیست؟تکنولوژی MAUI یک کوچک‌نویسی (Framework) توسعه نرم‌افزار متن‌باز است که برای توسعه اپلیکیشن‌های چندسکویی در دات نت استفاده می‌شود. MAUI از بستر Xamarin استفاده می‌کند و امکان ساخت اپلیکیشن‌های قابل اجرا بر روی سیستم‌عامل‌های مختلف نظیر Windows، Android و iOS را فراهم می‌کند.ویژگی‌های تکنولوژی MAUI1. قابلیت توسعه یکبار نوشته، اجرا در سیستم‌عامل‌های مختلف.2. امکان استفاده از کدهای قبلی Xamarin برای توسعه اپلیکیشن‌های MAUI.3. سازگاری با ابزارهای بصری و طراحی بصری برنامه‌نویسی از جمله Visual Studio و XAML.چگونگی استفاده از MAUI برای توسعه اپلیکیشن های چندسکوییاستفاده از تکنولوژی MAUI برای توسعه اپلیکیشن های چندسکویی بسیار ساده و قابل فهم است. برنامه‌نویسان با استفاده از ابزارها و مستندات MAUI می‌توانند برنامه‌هایی را توسعه دهند که به صورت همزمان بر روی سیستم‌عامل‌های مختلف اجرا شوند. به عنوان مثال، با استفاده از یکپارچگی بین کدها و استفاده از المان‌ها و رابط‌های گرافیکی مشابه، می‌توان اپلیکیشنی را توسعه داد که به صورت همزمان بر روی ویندوز، آندروید و iOS قابل اجرا باشد.مزایای استفاده از تکنولوژی MAUI1. صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌های توسعه برنامه.2. یکپارچگی کامل بین پلتفرم‌ها و امکان اجرای برنامه بر روی سیستم‌عامل‌های مختلف.3. سهولت در توسعه و نگهداری برنامه با استفاده از ابزارهای متن‌باز و مستندات کامل.نتیجه گیریتکنولوژی MAUI یک ابزار قدرتمند برای توسعه اپلیکیشن‌های چندسکویی در دات نت است. با استفاده از این تکنولوژی، برنامه‌نویسان قادر خواهند بود تا با صرفه‌جویی در زمان و هزینه، اپلیکیشن‌هایی را توسعه دهند که بر روی سیستم‌عامل‌های مختلف قابل اجرا باشند. استفاده از MAUI باعث سهولت در توسعه و نگهداری برنامه، افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌های توسعه خواهد شد. پس از انتشار نسخه پایدار MAUI، این تکنولوژی قطعاً به یک ابزار بسیار محبوب و استاندارد در دنیای توسعه اپلیکیشن‌های چندسکویی تبدیل خواهد شد.منبع: وبسایت پرووید
آیا حضور در نمایشگاه مجازی صنعتگران منجر به افزایش فروش می شود؟

نمایشگاه مجازی شمستاتبلیغات و بازاریابی لازمه ی هر کسب و کاری است و یک نوع از تبلیغات، شرکت در نمایشگاه های حضوری است که هرساله برگزار می گردد. شرکت ها، تولیدکنندگان و فروشندگان جهت تبلیغات صنعتی خود اکثرا در این نمایشگاه ها حضور یافته و به ارائه محصول و خدمات خود می پردازند.روشهای مختلفی برای جلب نظر مخاطبان در این نمایشگاه ها وجود دارد که از جمله آن غرفه سازی و دکورسازی جذاب، دادن هدایا، تزئیات و نور پردازی های خاص را می توان نام برد.با توجه به پیشرفت تکنولوژی و امکانات فراوانی که اکنون از طریق اینترنت در دسترس همگان است امروزه افراد بیشتر نیازهای خود را از طریق اینترنت جستجو و برآورده می کنند به همین جهت تبلیغات از طریق فضای مجازی و اینترنت می تواند سبب بیشتر دیده شدن کسب و کارها شود.امروزه نمایشگاه های مجازی جایگزین بسیار مناسبی برای نمایشگاه های حضوری است. در این نمایشگاه ها هم با رعایت نکاتی که در مورد جذب مخاطب در نمایشگاه حضوری گفته شد البته به شیوه ای دیگر، می توان مشتری بیشتری را جذب کرد و همچنین از مزایای نمایشگاه های مجازی از جمله حذف هزینه های حضور در نمایشگاه ها مانند هزینه رفت و آمد، حمل و نقل، هزینه غرفه سازی و دکورسازی و ....، همگام و همسو شدن با پیشرفت علم و تکنولوژی، افزایش زمان بازدید مخاطبان از چند روز به یکسال، عدم محدودیت زمانی جهت بازدید و ... بهره برد.سامانه صنعتی شمستا به عنوان بانک اطلاعات صنعت ایران اکنون با چهار نمایشگاه مجازی در خدمت صنعتگران کشور می باشد. یکی از این نمایشگاه ها، نمایشگاه مجازی صنعتگران و خدمات صنعتی است که حاوی اطلاعات مراکز صنعتی می باشد. در این نمایشگاه ها تمامی کارخانه ها، شرکت ها و کارگاه هایی که تولیده کننده و یا فروشنده محصولات و یا خدمات صنعتی هستند می توانند به معرفی خود بپردازند.در اینجا همانند غرفه ای که در نمایشگاه حضوری در اختیار شرکتها قرار میگیرد یک صفحه و سایت اختصاصی به شرکتها داده می شود تا بتوانند با قرار دادن رزومه شرکت، تصاویر محصولات و خدمات و همچنین تمامی اطلاعات تماس، خود را به صنعتگران کشور معرفی کنند.شیوه آشنایی مخاطبان با این شرکتها به این طریق است که بازدیدکنندگان سامانه صنعتی شمستا در واقع در دو دسته قرار می گیرند.دسته اول شامل مخاطبانی است که وارد سامانه شمستا شده و با جستجوی نیاز خود طبق پیشنهاداتی که سامانه به آنها می دهد، به صفحه شرکتها راهنمایی میشوند.دسته دوم افرادی هستند که نیاز خود را در گوگل جستجو می کنند که در نتیجه آن صفحه اختصاصی کاربر شمستا به آنها نمایش داده می شود که این به دلیل سئو خوب سایت است.در انتها از شما صنعتگر گرامی جهت مطالعه این مقاله تشکر می کنیم و امیدواریم توانسته باشیم با ارائه این مطلب و انتقال آن، منجر به تصمیم شما جهت حضور در این نمایشگاه شده باشیم چرا که اکنون به روز بودن و همگام و همسو شدن با پیشرفت تکنولوژی است که می تواند پیشرفت در کار را منجر شود. جهت هرگونه سوال و ثبت نام می توانید با شماره 09106105867 در ارتباط باشید.www.shamsta.com
طلاق جنسی چیست؟

طلاق جنسی چیست؟ در مورد طلاق عاطفی و طلاق قانونی مطالب زیادی گفته شده اما کمتر کسی به طلاق جنسی اشاره کرده، با توجه به بالا بودن موارد در این خصوص نیاز هست حتما در این مورد اطلاعات بیشتری داشته باشیم.در این موارد زن و شوهر از بودن در کنار هم لذت میبرند، با هم بودن برای آنها آرامش بخش است، سفرهای با کیفیت، تفریحات خاطره انگیز و کلی ساعات خوش با هم دارند، اما هرگز رابطه جنسی لذت بخشی با هم ندارند و نداشته اند، مثلا قد بلند برای آنها محرک است ولی شریک جنسیشان کوتاه قد است، آنها چاق بودن هیکل را خیلی دوست دارند اما شریک آنها استخوانی قامت است، بوی دهان، بوی بدن او را دوست ندارد و … این است که به مرور با کمال محبت و احترام در کنار هم زندگی میکنند مثل خواهر و برادری با هم هستند که حاضرند جانشون رو برای هم بدهند اما رابطه جنسی نخواهند داشت، جدایی برایشان دردناک و غیر قابل تصور است، به ناچار روابط فرازناشویی شکل میگیرد و توان قطع رابطه قبلی را به دلیل تعلقات احساسی ندارند.این نوع رابطه ناشی از عدم توجه به ویژگیهای فیزیکی و ظاهری کسی است که میخواهید یک عمر با او زندگی کنید، حتما قبل از ازدواج کسی را انتخاب کنید که ظاهر فیزیکی او علاوه بر اخلاق و تحصیلات و … برای شما جذاب و خواستنی باشد. اگر مصلحت اندیشی کنید بگویید بعدا محبت ایجاد میشه حیفه با این پول و تحصیلات پاسخ رد بهش بدم…اما بدونید اون محبت در طول زمان احتمال ایجادش خیلی خیلی کمه و همیشه و هروقت بهش بخواهید نزدیک بشید همان احساس بد اول را خواهید داشت و هیچ چیز عادی نخواهد شد. این است که همسر تحصیل کرده، مودب و …. دارید بدون اینکه کوچکترین جذابیت جنسی برای شما داشته باشد و این سرانجام غمبار کسی است که عاشقانه خواستار بوییدن تن شریک جنسی و در اغوش کشیدن او نیست.این دسته از افراد ریسک بسیار بالایی برای شروع روابط خارج از چهارچوب دارند.قبل از ازدواج دست همدیگر رابگیرید، آیا حسی از طریق دستهایتان منتقل میشود؟آیا قلبتان میلرزد؟یا دست خشک و بی روحی به نظر میرسد؟گرفتن دست لازمه نزدیکتر بودن بدنهایتان بهم است، پس میتوانید بوی بدن کسی را که میخواهید یگانه شمع محفل عاشقانه تان باشد تحمل کنید و برایتان دوست داشتنی است یا احساس بی زاری به شما دست میدهد؟ هر چقدر هم موقعیت خوبی دارد، اگر آنچه گفتم از دیدن و بودن با او در شما ایجاد نمیشود، از این انتخاب دست بکشید، این احساس بهتر نخواهد شد.http://www.teleyare.com
استفاده رایگان از spotify و رفع محدودیت زمانی

سلامخب حتما با سرویس پخش موزیک spotify اشنایی دارید / از خواننده های خارجی تا ایرانی همه رو پشتیبانی و بعد از ثبت نام و استفاده میتونید شروع به اهنگ گوش کردن کنید اما برای یه مدت محدودی و بعد از اون دیگه نمیتونید با اون ایمیل و کاربری وارد بشید و به صورت رایگان کار کنید و باید هزینه ای پرداخت کنید اما میخوام راهی رو بگم که نیاز به پرداخت پول نیست و این مدت رو همیشه میتونید تمدید کنید و داشته باشید و اهنگ مورد علاقه خودتون رو گوش کنید بعد از تمام شدن مدت و پیغام اینکه باید هزینه رو بدید و....شما روی لاگین کلیک کنید بعد هم روی فراموشی پسورد forgot your password ? بعد از زدن روی این گزینه تصویر زیر رو میبینید که باید ایمیل خودتون که قبلا ثبت نام کرده بودید و الان به پیغام محدودیت خوردید رو بدیدایمیلی براتون ارسال میشه که داخلش لینکی هستش که شما رو میفرسته به صفحه زیر و میتونید پسورد جدیدتون رو بدید (جایی که قراره spotify استفاده بشه با جایی که ایمیل رو باز میکنید و لینک ریست رو یه مروگر باشه )و در این صفحه که باید رمز جدید رو بدید هر چی دوست دارید بزنید که فقط قبول کنه چون بعد از تموم شدن مدت دوباره باید همین روند رو تکرار کنید البته اگر میخواهید روی گوشی و ... استفاده کنید از همین اکانت یعنی پسورد و ایمیل جاری که در حال رفع محدودیتش هستید باید به خاطر بسپارید و روی گوشی هم همین ایمیل و پسورد رو بزنید بعد از دادن پسورد شما کافیه برید صفحه اصلی پخش موزیک و کارتون رو ادامه بدید میلاد تجری@miladtajareمیلادتجری
ما فرزندان جبریم نه جغرافیا !

روز گذشته از طرف دوستی مطلبی به دستم رسید با عنوان: ما فرزندان جغرافیا هستیم! محصول اتفاق! با سرچ کوتاهی در گوگل متوجه شدم مقاله ارسال شده، جدید نیست و سابقه انتشار آن حداقل به سال 1395 بر می گردد. در بخشی از متن این مقاله چنین امده است:"گاهی فکر می کنم وقتی یک کودک در سوئیس سراغ یخچال می رود تا شکلات صبحانه اش را بردارد، کودکی در یک قبیله آفریقایی با این ترس بیدار می شود که نکند امروز به وسیله مردان قبیله دیگر که به دین و آیین آنها نیستند کُشته شود! اگر در عربستان به دنیا می آمدیم احتمالاَ اسممان عبدالعزیز می شد، جوراب نمی پوشیدیم، بنز سوار می شدیم اما به زن هایمان اجازه نمی دادیم رانندگی کنند. اگر در جامائیکا بودیم مسیحی می شدیم، غذاهای تند می خوردیم، می رقصیدیم و اگر کسی می گفت میای بریم شمال جوج بزنیم نمی فهمیدیم چه می گوید!"مقاله مورد نظر چندین پاراگراف دیگر مشابه پاراگراف بالا را نیز در خود جای داده و در مجموع اینطور نتیجه گیری و استنتاج می کند که وضعیت فعلی ما (خوب یا بد) محصول جبر جغرافیایی محل تولد ماست و نه بیشتر.البته به نظر بنده بهتر بود نویسنده مقاله یک پاراگراف هم در مورد جبر جغرافیایی در حوزه اعتقادی به مقاله موردنظر اضافه می کرد. مثلا می نوشت:اگر در عربستان به دنیا می امدیم یک سنی وهابی دو اتشه می شدیم و اگر در اسراییل به دنیا می امدیم احتمالا یک یهودی معتقد. اگر در هند به دنیا می امدیم یک هندوی متعصب می شدیم و اگر در چین به دنیا می امدیم یک بودایی کمونیست. اگر در ایتالیا به دنیا می امدیم یک مسیحی کاتولیک می شدیم و اگر در ایران به دنیا می امدیم یک شیعه منتظر ظهور و اگر در فرانسه به دنیا می امدیم یک لائیک بی خدا. اما به نظر چنین تحلیلی در مورد سرنوشت حیوانات به واقعیت نزدیکتر است تا در مورد سرنوشت انسانها، چرا که روند جفتگیری، تکثیر و تولیدمثل در حیوانات یک فرایند غریزی و غیر انتخابی، اما در انسانها یک فرایند انتخابی و اگاهانه است. نیک می دانیم که در یک صد سال اخیر و با پیشرفت های چشمگیر پزشکی و صنعتی، می توان در روابط جنسی به گونه ای عمل نمود که براورده کردن این نیاز غریزی، الزاما به تولیدمثل و بچه دار شدن نیانجامد. با در نظر گرفتن این نکته، فرزنداوری دیگر نتیجه طبیعی و بعضا ناخواسته یک رابطه جنسی محسوب نمی شود بلکه تولیدمثل فرایندی است که محصول انتخاب اگاهانه و محاسبه گرانه والدین محسوب می شود. از این رو ما نه فرزندان جبر جغرافیا بلکه فرزندان جبر والدین مان هستیم. این والدین ما هستند که اگاهانه تصمیم می گیرند ما را در چه کشوری و با چه شرایطی به دنیا بیاورند. همانگونه که برخی والدین در کشورهای جهان سومی نیز اگاهانه تصمیم می گیرند که در کشوری فقیر و فلاکت زده، پر جرم و جنایت، پر از فساد و بی عدالتی و در مجموع در کشوری ناکارامد و نامتعادل، فرزندی به دنیا نیاورند و او را مجبور به ارث بردن و به دوش کشیدن سختی ها و رنج هایی که خودشان در یک کشور عقب مانده متحمل شده اند، نکنند.بنابراین ما نه فرزندان جغرافیا و اتفاق، بلکه فرزندان یک روند تاریخی (ارزش و مایه مباهات بودن فرزنداوری در طول تاریخ) و انتخاب اگاهانه والدین مان هستیم. والدینی که چه بسا خود نیز از تولد و زندگی در کشوری که ما را هم در آن به دنیا اورده اند خشنودی و رضایتی ندارند!تاملات یک ذهن جستجوگرhttps://t.me/zehnejostejugar
?داستان خواجه نظام الملک و سلطان ملک شاه

?در تواریخ مذکور است که: سلطان ملک شاه(3) را گفتند که: خواجه نظام الملک(4) هر سال از خزانه صد هزار دینار به علما و صلحا و فقرا و زاویه داران و گوشه نشینان می دهد، و شما را از آن هیچ نفع نیست، و بدان مبلغ لشکر جرار در هم می توان بست. ?سلطان این سخن را به خواجه باز گفت، فرمود که: بدان زر لشکر زور را ترتیب می توان کرد که ایشان دشمنان را به شمشیری - که طول آن یک ذراع است و تیری که رفتن او سیصد گز باشد - از تو دفع کنند، من از برای تو به همان زر، لشکری ترتیب می کنم که از اول شب تا صباح بر درگاه حضرت اله به قدم صدق ایستاده اند، و از برای تو زبان به دعا و دست به حاجت گشاده و شمشیر همت به ابر می رسانند، و تیر آه از هفت سپر آسمان می گذرانند، و لشکر تو و ما همه در پناه ایشانیم. فرد:دگر مگوی که درویش در پناه کسیست که پادشاه جهان در پناه درویش استملک شاه بگریست و گفت: شاباش،(1) شاباش برای من بیشتر از این لشکر ترتیب فرمای.?یازدهم قدر روز عمل بداند، و از آن فایده گیرد و در کارسازی و دوست نوازی کوشد و آزار و ایذا به کسی نرساند، و گرنه وقتی که آن عمل از دست رود جز حسرت و ندامت در دست نماند. بیت:چون توانستی ندانستی چه سود چون بدانستی توانستی نبود?اخلاق محسنی.كمال الدین حسین بن علی واعظ كاشفی سبزواری بیهقی
قبرستان دفن ایده‌ها،در مصاحبه من با آی چیزها

گفت‌وگو با سعید بهزادی بنیان‌گذار استارتاپ آکادمی خلاقیتسعید بهزادی بنیانگذار استارتاپ آکادمی خلاقیت ۲۹ ساله و در دانشگاه کامپیوتر خوانده است. او معتقد است خلاقیت مفهومی است که روان‌شناسان و محققان برداشت‌های متفاوتی از آن دارند. برخی از آن‌ ها ماهیت خلاقیت را پیچیده می‌دانند و عده‌ای دیگر خلاقیت را یک صفت شخصی دانسته و آن را یک مهارت نمی‌دانند. همچنین وی در این زمینه یک کتاب ۵ جلدی تحت عنوان قهرمان بزدل نوشته است.بهزادی درباره خلاقیت می‌گوید: «در حال حاضر جامعه ما با کمبود خلاقیت، نوآوری و ایده‌پردازی روبرو است. ما نمی‌توانیم مزیت رقابتی ایجاد کنیم چون خلاقیت نداریم. خلاق بودن یک مهارت است.»او درباره چگونگی شکل گرفتن ایده استارتاپ خلاقیت آکادمی گفت: «تقریبا ۶ سالی است که در این حوزه فعالیت دارم و در این راستا همایش‌ها و کارگاه‌های متعددی به صورت فیزیکی و مجازی برگزارکرده‌ام. در این جلسات متوجه شدم که خلاقیت در جامعه گم شده است. به هدف این که بتوانیم خلاقیت را به همه آموزش بدهیم وارد اکوسیستم استارتاپی شدیم.»کتاب قهرمان بزدل خلاقیتبنیان‌گذار آکادمی خلاقیت درباره کتاب قهرمان بزدل گفت: «این کتاب اولین مرجع خلاقیت به صورت بومی است. قهرمان بزدل شامل ۵ جلد می‌شود که تاکنون ۲ جلد آن منتشر شده‌است. در این کتاب شخصیت‌های مانند جناب‌خان و خورزوخان و کلاه قرمزی خلاقیت را آموزش می‌دهند. در واقع این کتاب برای همه سنین قابل استفاده است.»سعید بهزادی بنیان‌گذار این استارتاپ خلاقیت را یک راه حل برای مشکلات اقتصادی دانسته و درباره آن بیان می‌کند: «اغلب افراد در شرایط سخت اقتصادی کنار می‌کشند و میدان را خالی می‌کنند. من معتقدم این شرایط برای افرادی که خلاقیت دارند بهترین فرصت است. آن‌ها می‌توانند با ایده‌های خود مشکلات جامعه را تا حد قابل توجهی حل کنند.»قبرستان دفن ایده‌هابهزادی ازبرنامه‌های این استارتاپ می‌گوید: «هدف آکادمی خلاقیت، آموزش خلاقیت به تمام افرادی است که می‌خواهند در کارهای خود نوآوری داشته‌باشند. در بسیاری از جلسات افراد حاضر ایده‌های خود را مطرح می‌کنند اما ۹۰ درصد این ایده‌ها در همان جلسات پوچ می‌شود. من اسم این جلسات را قبرستان دفن ایده های مرده می‌گذارم. در آکادمی خلاقیت معتقد هستیم که ایده خام به تنهایی فایده ندارد. سعی ما براین است که علاوه بر خلاقیت چگونه استفاده کردن از آن را به آن‌ها آموزش دهیم.»او از مشکلات آموزش خلاقیت می‌گوید: «یکی از مهم‌ترین چالش‌ها، نداشتن نیروی انسانی فعال در این زمینه است. حداقل به ۱۰۰ تا ۲۰۰ نیروی متخصص نیاز داریم که بتوانند خلاقیت را آموزش بدهند. یکی دیگر از مشکلاتی که ما با آن روبرو شدیم، مردم هنوز تنها نقاشی را یک خلاقیت می‌دانند، ذر واقع مفهموم و ماهیت این موضوع هنوز به درستی درک نشده‌است.»بهزادی در پایان صحبت‌های خود درباره نقش دولت در این زمینه بیان کرد: «تنها یک ذهن خلاق می‌تواند در شرایط سخت اقتصادی نجات پیدا کند. دولت نه با حمایت مالی که تنها با حمایت معنوی خود می‌تواند باعث رشد و پیشرفت هرچه بیشتر خلاقیت در جامعه شود.»گفت‌وگو: زهرا قنبری|برگرفته از آی چیزها
با خانواده همسر چگونه رفتار کنیم؟

برقراری ارتباط با خانواده همسر فوت‌وفنی دارد كه باید آن را آموخت. حتی آن‌هایی که روابط اجتماعی خوبی دارند گاهی در ارتباط با خانواده همسرشان دچار مشکل می‌شوند. نکته مهم اینجاست که وقتی جوانی ازدواج کرد، همیشه این موضوع را یادش بماند که علاوه بر نقش‌های قبلی حالا او عروس/ داماد یک خانواده جدید هم شده است و باید در ارتباطاتش بهترین تعامل را با آنها داشته باشد. اگر در شرف ازدواج هستید این راهکارها را به خاطر بسپریدخانواده‌ها جزئی جدایی‌ناپذیر از زندگی هستند و نمی‌توان به امید قطع رابطه یا کنار گذاشتن پدر و مادر آماده ازدواج شد.همیشه و در هر شرایطی باید به اعضای خانواده همسرتان مانند اعضای خانواده خودتان احترام گذاشته و هیچ‌وقت و به هیچ بهانه‌ای آن‌ها را از خودتان نرنجانید.هرگز گله‌های احتمالی مادر، پدر، خواهر و برادر خود را به همسرتان انتقال ندهند.هرگز اجازه ندهید فرصتی فراهم شود تا کسی شخصیت همسرتان را نقد کند.وقت بگذارید و نسبت به خلق‌وخو، خواسته و نیازهای خانواده همسر شناخت پیدا کنید.از هرگونه پیش‌داوری و ذهنیت سازی منفی نسبت به خانواده همسر دوری‌ کنید.برای داشتن قضاوت درست، قبل از هر دیداری ذهنتان را از رفتارها و حرف‌های آن‌ها پاک‌ کنید. طوری که انگار اولین باری است که آن‌ها را می‌بینید.
7 نکته مهمی که قبل از خرید لوازم آرایشی و بهداشتی باید بدانید

نکات مهم خرید لوازم آرایشیدر این مقاله سعی شده نکات بسیار مهم و ضروری را به شما خواهیم گفت تا انتخابی هوشمندانه تر داشته باشید.برندابتدا باید بدانید که می خواهید از چه برندی محصول آرایشی یا بهداشتی خود را خریداری کنید ممکن است اسم برند را از دوستان یا آشنایان شنیده باشید یا اینکه خودتان قبلا تجربه خوبی از استفاده از آن را داشته اید. بنابراین اهمیت زیادی دارد که از قبل بدانید چه چیزی را از چه مارکی خریداری کنید.ترکیباتترکیبات یا مواد اولیه محصول از اهمیت زیادی برخوردار است زیرا ممکن است محصول آرایشی را خریداری کنید که حاوی موادی باشد که به پوست شما سازگار نباشد و برای شما مشکلات پوستی مانند آلرژی ، آکنه و تیرگی و .. را برای شما به وجود بیاورد.نکته ای که باید به آن توجه کنید اگر پوست خشک یا حساسی دارید از خرید محصول آرایشی که شامل آلفا هیدروکسی اسید باشد خودداری کنید زیرا می تواند پوست شما را خشک و ملتهب کند.تطبیق پوست شما با محصولهنگام خرید یکی از مواردی را که باید به یاد داشته باشید نوع و رنگ پوست شما است که با محصول خریداری شده مشکلی نداشته باشد برای مثال اگر می خواهید کرم ضدآفتاب خریداری کنید بایستی بدانید که پوستتان چرب است یا خشک یا معمولی و کرم را با توجه به نوع پوستتان انتخاب کنید اگر پوست چرب دارید نمی توانید کرم مناسب پوست خشک را استفاده کنید و باید مناسب پوست چرب را استفاده کنید.نظرات مشتریاناین مورد بسیار حائز اهمیت می باشد که افراد دیگر از خرید آن محصول بهداشتی یا آرایشی راضی بوده اند یا خیر؟ حالا پاسخ این سوال را از کجا می توانید بگیرید از نظرات مشتریان شما باید به صفحه محصول مورد نظر بروید و نظرات را بخوانید تا متوجه شوید که آیا کالای مورد نظر خوب بوده یا خیر یا اینکه چه مزایا و معایبی برای افراد داشته است. همین کار می تواند کمک بسیار زیادی به شما کند.کسب اطلاعات با جستجو در اینترنتبه راحتی امروزه می توانید با یک جستجوی کوچک اطلاعات بسیار خوبی را در مورد محصول پیدا کنید اگر محصول خارجی باشد می توانید در زبان های دیگر هم جستجو کنید و اطلاعات خوبی را در مورد محصولتان بدست بیاورید.استفاده از اطلاعات فروشنده در مورد محصولقطعا زمانی که قصد خرید دارید اطلاعات زیادی در مورد محصول توسط فروشنده دریافت می کنید که می تواند به شما کمک کند اینکه اون وسایل آرایش بهداشتی مناسب چه افرادی بوده یا چه مزیت هایی دارد.صرفه جویی و دقت در خرید به دور از خرج زیادشما ممکن است هر روز از یک کرم نرم کننده و مورد نیاز استفاده کنید ولی از یک خط چشم در ماه چند بار استفاده کنید بنابراین باید هزینه بیشتری برای کرم بگذارید تا یک محصول با کیفیت تری را تهیه کنید.منابع: دلگرم سیسفا
قوانین پارکینگ مجتمع های آپارتمانی

در صورتی که یکی از مالکان در آپارتمان سکونت نداشته و دیگری بدون اجازه از پارکینگ آپارتمان متعلق به او استفاده کند و با درخواست مالک، اتومبیل خود را از پارکینگ خارج نکند، به عنوان مجرم و متصرف عدوانی شناخته شده و بر اساس قانون ضمن رفع تصرف و پرداخت خسارت به مالک پارکینگ، به حبس و جزای نقدی محکوم خواهد شد. همچنین مالک میتواند از استفاده کننده اجاره بگیرد.پارکینگ مجتمع های آپارتمانی به دو صورت اختصاصی و مشاعی است. پارکینگ اختصاصی مکانی خاص با مساحت مشخص است که‎ در سند مالکیت به ‎عنوان پارکینگ قید شده و جز ملک اختصاصی مالک محسوب می‎شود. منظور از پارکینگ مشاع در مجتمع های آپارتمانی آن است که مالک و ساکنان ذینفع با توافق یکدیگر، یکی از مکان‎ ها را برای استفاده به عنوان پارکینگ در اختیار می‎گیرند. هریک از ساکنان مجتمع های آپارتمانی می‎توانند در محدوده ای که توافق کرده اند، اتومبیل خود را پارک کنند و دیگران حق استفاده از این پارکینگ را ندارند. البته ممکن است در برخی از مجتمع ‎های آپارتمانی بین ساکنان در نحوه‎ استفاده از پارکینگ مشاع توافق نشود، در چنین شرایطی هر کس می تواند اتومبیل خود را در هر جا که بخواهد پارک کند. هر چند در این حالت رعایت حق تقدم و انضباط برای ساکنان دشوار می‎شود. در مجله دلتا در خصوص قوانین و مقررات مربوط پارکینگ مجتمع های آپارتمانی بررسی شده است.پارک اتومبیل بدون اجازه مالکدر صورتی که یکی از مالکان در آپارتمان سکونت نداشته و دیگری بدون اجازه از پارکینگ آپارتمان متعلق به او استفاده کند و با در‎خواست مالک، اتومبیل خود را از پارکینگ خارج نکند، به عنوان مجرم و متصرف عدوانی شناخته شده و بر اساس قانون ضمن رفع تصرف و پرداخت خسارت به مالک پارکینگ، به حبس و جزای نقدی محکوم خواهد شد. همچنین مالک می‎تواند از استفاده کننده اجاره بگیرد.خرید پارکینگدر برخی از مجتمع ‎های آپارتمانی با توجه به تعداد خودروها امکان تخصیص پارکینگ به همه‎ی واحد‎ها وجود ندارد. گاهی مالک یک واحد ساختمانی دو پارکینگ در اختیار دارد یا مالکی به دلیل نداشتن اتومبیل یا ساکن نبودن در این مجتمع آپارتمانی از پارکینگ خود استفاده نمی‎کند که می‎تواند پارکینگ خود را بفروشد یا اجاره دهد، در این صورت دو حالت پیش می‎آید:حالت اول: خرید پارکینگ آپارتمان توسط یکی از مالکان همان ساختمان، مالک می تواند با در دست داشتن اسناد مالکیت خود نسبت به انتقال پارکینگ در دفاتر اسناد رسمی اقدام کند.حالت دوم: در این حالت مالک آپارتمان خود در آن مجتمع ساختمانی سکونت نداشته و قصد دارد پارکینگ خود را به فردی غیر از ساکنان آن مجتمع واگذار کند، این امر خلاف قانون بوده و جرم محسوب می شود زیرا هیچ ‎یک از مالکان حق فروش جداگانه قسمتی از ملک خود را ندارد.فروشنده تعهد خود را انجام ندهدگاهی پیش می‎آید، خانه ‎ای خریداری شده و طبق سند عادی یا همان مبایعه نامه فروشنده متعهد به واگذاری ملک همراه با پارکینگ و انباری به خریدار شده اما در زمان تحویل، خانه را بدون پارکینگ واگذار می‎کند. در چنین شرایطی می توان علیه فروشنده اقامه‎ دعوا کرد. برای این کار باید با حضور در مراجع قانونی و ارائه دادخواست فروشنده را مجبور به انجام تعهداتی کرد که در مبایعه نامه قید شده است، حتی اگر فروشنده فضای پارکینگ را در ساختمان پیش بینی نکرده باشد باید مبلغ آن را به خریدار بپردازد که میزان آن را کارشناس رسمی دادگستری با توجه به ارزش منطقه ای ملک تعیین می کند.
از دریچه نگاهی دیگر

هر فردی داستانی دارد، داستان‌ها در برقراری ارتباط و ایجاد همدلی به ما کمک می‌کنند، اگر داستان دیگران را درست بشنویم، به دیدگاه شخصی‌شان پی می‌بریم و می‌توانیم همه چیز را از نگاه آن‌ها ببینیم. به این ترتیب می‌توانیم ویژگی‌های رفتاری آن‌ها و سبک انتخاب‌هایشان را بفهمیم و نیازهایشان را تشخیص دهیم.همدلی حس شنیده شدن است، وقتی با کسی همدلی می‌کنیم، یعنی تلاش می‌کنیم او را بشنویم به همین دلیل است که مصاحبه با کاربر یکی از مهم‌ترین راه‌های رسیدن به همدلی است.این مصاحبه از سویی به کاربران این امکان را می‌دهد تا درباره آن‌چه برایشان اهمیت دارد صحبت کنند و از سوی دیگر به مصاحبه کنندگان کمک می‌کند تا نحوه رفتار کاربران و زبان بدن آن‌ها را بررسی کنند و با پرسیدن سوالات درست کاری کنند تا کاربران ماسک خود را کنار زده و از داستان واقعی خود و چیزی که در قلبشان است، صحبت کنند. مصاحبه همدلی جایی برای قضاوت نیست، بلکه جایی برای شنیدن است، باید ارزشمند شنیده شدن را به مصاحبه شونده القا کرد. به این ترتیب است که می‌توان احساسات انگیزه‌ها و انتخاب‌های کاربر را درک کرد و در برابر با نیاز‌های آن‌ها آشنا شد. درباره نحوه مصاحبه همدلی، مشخصات یک مصاحبه خوب و بد و روش‌های پرسیدن سوالات درست در این مصاحبه را از اینجا بخوانید. http://bit.ly/2MGz2vU
کوچینگ شناختی رفتاری ودستیابی به اهداف

در کوچینگ شناختی رفتاری رضایت آگاهانه کوچی در مورد آنچه که در این جلسات میخواهد بدست بیاورد ، و همه اطلاعاتی که در ارزیابی میخواهد به آن برسد ، متمرکز استاو به هدفش نزدیک تر می شود.در کوچینگ شناختی رفتاری رضایت آگاهانه کوچی در مورد آنچه که در این جلسات میخواهد بدست بیاورد ، و همه اطلاعاتی که در ارزیابی میخواهد به آن برسد ، متمرکز است. این اطلاعات باید مفهوم سازی شوند. انواع مشکلات و گیر و گرفتاریهای میتواند دستیابی به هدف و یا در انجام تکالیف تداخل ایجاد کند این تداخل میتواند مثبت و یا منفی باشد. اگر این گیر و گرفتاری ها آشکار شود مفهوم سازی با جزئیات بیشتری گسترش می یابد. در مفهوم سازی مقاومت و توان کوچی برای رسیدن به هدف ذکر میشود و تمام موفقیتهای گذشته او در زمینه حل مسئله به او یادآوری میشود. فراموش نکنیم بین گیر و گرفتاریهای ذهنی و مشکلات روانی تفاوت وجود دارد. حل مشکلات گذشته (گیر و گرفتاری های ذهنی) میتواند یک دیدگاه آزمایشی و تجربی نسبت به cbc در کوچی ایجاد کند. که بوسیله آن گزینه های مختلف حل مسئله را امتحان کند. گاهی اوقات برای کوچی بسیار مهم است که مردم درباره او چگونه فکر میکنند؟؟ اینکه چرا کوچی اجازه میدهد دیگران تصویر دیگری از واقعیت شخصیت او ببینند ، موضوع خوبی برای تحقیق خواهد بود. باید به آنها تفهیم شود که : اجازه دهید مردم " خود واقعی شما " را ببیند و نه "نقاب شما" را. گاهی کوچی میخواهد یک شخصیت بی نقص از خود ارائه دهد و گاهی هدفش این است که از خود تصویری بسازد که سایرین به او بعنوان یک انسان باکفایت و شایسته باور داشته باشند. در این صورت برنامه عمل شامل جستجوی شواهدی در مورد شایستگی ها خواهد بود یعنی ارزیابی عملکرد گذشته و توسعه استانداردهای عملکردی واقع بینانه و معقول با تمرکز بر بهبود آنها . سازماندهی جلسات کوچینگ باید با ارائه الگویی برای ارزیابی موضوعاتی که کوچی مطرح میکند به اجتماعی شدن کوچی و بهترین استفاده مطلوب او از زمان کمک کند. همچنین باید بیاموزد که پرش از یک موضوع به موضوع دیگر در هر جلسه ممنوع است ولازم است در مورد نگرانی هایش اولویت بندی صورت گیرد وفقط وقتی موضوعات جدید برای بحث انتخاب شوند که مورد قبلی پیشرفت کرده باشد و یا به نتیجه رسیده باشد. از کوچی پرسیده شود که تمایل دارد برای جلسه آینده چه تکالیفی انجام دهد؟؟ این خیلی مهم است که کوچی رابطه بین پیشرفت جلسات و افزایش تکالیف خود را ببیند و درک کند که هرچه تعداد جلسات کوچینگ بیشتر باشد ، برمیزان وظایف و تکالیف او افزوده میشود و با افزایش تکالیف،"خوب است بدانیم هدف به تنهایی نه تنها جالب نیست بلکه الهام بخش هم نیست اما برای رسیدن به مقصد لازم است. پس با تمام قوا عمل کنید و اهداف خود را به پیش ببرید.""خوب است بدانیم هدف به تنهایی نه تنها جالب نیست بلکه الهام بخش هم نیست اما برای رسیدن به مقصد لازم است. پس با تمام قوا عمل کنید و اهداف خود را به پیش ببرید."
هم گام با #الگوریتم‌های موتور جستجو#گوگل

هم گام با #الگوریتم‌های موتور جستجو#گوگل#استارت‌آپ ها و کسب و کارهای نوپا معمولاً کار سختی توی سئو برگه‌های سایتشون دارن و حالا این میان تغییر الگوریتم گوگل هم سختی این فرایند رو بیش از پیش می‌کنه.یکی از دغدغه‌های #دیجیتال_مارکتر ها و بخصوص کارشناسان #سئو تغییرهای بنیادی گوگل در الگوریتم‌هاش و کرالرهاش هست.و گاهی پیش اومده بخاطر این تغییرالگوریتم‌ها، تیم‌های #دیجیتال_مارکتینگ مجبور شدن به کلی #استراتژی #محتوا و#سئو شون رو تغییر بدن.حالا را‌ه‌کار کمکی برای این کسب و کارهای نوپا چی هسن؟یه راه که خیلی جواب می‌ده و پیشنهاد می‌کنم. تحلیل رقبا هست.یعنی شما توی کلید واژه‌هایی که می‌خواید بیاید بالا اقدام به تحلیل 3 تا 10 رقیب اول خودتون تو همون کلیدواژه می‌کنید.مخصوصاً سه نتیجه اول #گوگلاین نتایج چراغ راه شما هستن.حالا به چه مواردی بهتره توجه کنید؟اول از همه به #اسنیپت هاشونمثلاً اینکه از #کلید‌واژه‌های #Mid_tail استفاده شده یا #Long_tailبعد می‌تونید به سراغ حجم محتوا بریدبعد میزان تکرار کلیدواژه در محتوا(چگالی)بعد از اون بررسی لینک از برگه اصلی سایت مربوطهیعنی این‌که آیا اون مقاله از برگه خانه سایت لینک داره؟ تو منوش یا یه بنر تبلیغاتی که لینکه به اون برگه و یا به هر شکل دیگه‌ای.و مورد آخر هم #بک‌لینک هستبک‌لینک قدرتمند در کنار محتوا استاندارد می‌تونن به تنهایی شمارو از اعماق گوگل به سطح بیارن.برای جمع آوری این اطلاعات هم نیاز نیست خیلی به خودتون سختی بدید.#افزونه #seoquake که برای #کروم #فایرفاکس #اپرا و #سافاری ارائه شده براتون خیلی از این اطلاعات رو جمع آوری و مقایسه می‌کنه.امیدوارم این پست براتون مفید باشه.چقدر خفن می‌شه اگر شما هم راهی رو به من و دیگران یاد بدید!! و برام کامنت بزارید
صلح

صلح نامه در معاملات ملکی کاربرد وسیعی دارد تا جایی که می تواند جایگزینی برای قراردادهای خرید، فروش بشود. با توجه به معنای صلح، هدف از آن می تواند رفع اختلاف میان افراد و ایجاد سازش باشد. ما در مقاله ی زیر به بررسی انواع صلح نامه می پردازیم.ارکان صلح نامههر صلح نامه ای ۴ طرف دارد که در صورت نبودن هر کدام، عقدی واقع نمی شود. این ارکان عبارتست از:مصالح: فردی است که مالش را برای عقد صلح به فردی می دهد.متصالح: فردی است که مال را به صورت مصالح می پذیرد.مال الصلح: مالی است که یک نفر در ازای قبول پیشنهاد صلح از فردی قبول می نماید.مورد صلح: مالی می باشد که برای عقد صلح مورد معامله قرار می گیرد.انواع صلح نامه ی ملکیانواع صلح نامه ی ملکی عبارتند از:صلح نامه ای به جای قرارداد خرید و فروش ملکصلح نامه ای برای اجاره ی یک ملکصلح نامه ای برای انتقال دادن منافع ملکصلح نامه ای برای صرف نظر کردن از بدهی ملکگفتنی است همه ی موارد بالا می توانند بدون رد و بدل شدن پول انجام بگیرند.شرایط صلح نامهبرای این که صلح نامه نوشته شود شرایطی نیاز است. این شرایط عبارتند از:مشروعیت: به عنوان مثال دو شخص نمی توانند ملکشان را برای قمارخانه اجاره بدهند. یعنی باید صلح نامه مشروعیت داشته باشد.اهلیت: به معنی داشتن شرایط سنی و داشتن عقل و بلوغ افراد است.دوری کردن از اموال دولتی: به عنوان مثال دو فرد نمی توانند برای ملکی که به آن ها تعلق ندارد، صلح نامه بنویسند. مثل صلح نامه ی اموال دولتیفرار نکردن: ورشکسته نبودن فردی که ملکش را صلح می کند.صلح نامه ی عمری ملکطبق قانون، صلح نامه ی عمری ملک فقط تا آخر عمر یک نفر از طرفین معامله اعتبار دارد و بعد از آن اصلا اعتبار نخواهد داشت. این که صلح نامه طبق عمر کدام یک نوشته شده باشد، بنا به توافقات افراد و شرایط مختلف متفاوت است.صلح نامه رقبیصلح نامه ی رقبی عقدی می باشد که به واسطه ی آن، مالک بهره برداری از ملکش را برای زمان مشخصی مثلا برای شش ماه به فرد منتفع منتقل می نماید.در صلح نامه ی رقبی بایستی فرد منتفع در هنگام عقد وجود داشته باشند وگرنه عقد باطل می باشد. همچنین لازم به ذکر است که عقد رقبی فقط برای اموالی که در حین استفاده، ماندگار هستند، منعقد می گردد. بنابراین اگر مالی با استفاده کردن از بین برود، صلح نامه ی آن باطل است. مثل مواد خوراکی.گفتنی است صلح نامه رقبی و عمری در ۲ حالت زیر منحل می گردند:اتمام مدتاز میان رفتن ملکی که صلح نامه برای آن نوشته شده است.برای نوشتن صلح نامه به کجا باید مراجعه نماییم؟برای تنظیم نمودن صلح نامه ی ملکی هم می توان به مشاوران املاک و هم به کارشناسان حقوقی مراجعه نمود. ولی برای صلح نامه ی قطعی بایستی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد.فسخ صلح نامه ی ملکی به چه صورت است؟تفاوتی نمی کند که صلح نامه برای ملک نوشته شده باشد یا برای کارهای قانونی دیگر. زمانی که افراد بر سر مسئله ای صلح می نمایند و این عقد با توجه به قانون معتبر می باشد، نمی توانند به صورت یک طرفه برای فسخ قرارداد اقدام نمایند. گفتنی است فسخ صلح نامه با توافق طرفین عقد امکان پذیر است.رسیدگی به دعاوی صلح نامهرسیدگی به دعاوی صلح نامه در شوراهای حل اختلاف و دادگاه ها می باشد ولی اگر عقدی به صورت رسمی انجام گرفته باشد، از لحاظ قانون مفاد آن لازم الاجراست.همچنین در مواردی که صلح نامه به صورت عادی نوشته شده و در دفاتر اسناد رسمی امضاء نشده است، ابتدا باید به وسیله ی دادگاه تایید گردد، سپس مطابق صلح نامه به آن عمل گردد.
اشعار کوردی ۰۱

(۱)هیوادار بوو؛که له جیاتی تفەنگ، کتێب و،قەڵەمێکێ پێ بواێا تا وێنەێ باڵەندەێکی بکێشا لەگەڵ لەقێک زەیتوون؛-- چه‌کمه‌بۆر!▪︎برگردان فارسی:…آرزو کرد،به جای تفنگکتاب وُ،قلم داشت تاپرنده‌ای را نقش بزندبا شاخه‌ای زیتون؛ –سرباز! ___________________ (۲)خۆزگا،داهۆڵێک بواێام لە نێو بێسانی خەێاڵتهەر لە بەێانی هەتا ئێوارانقاڵاوەکان نۆکێان بدا --له تەنیاییەکانم!!!▪︎برگردان فارسی: کاش،،،مترسکی‌ بودمپای جالیز خیالتتا غروب‌گاهان نوک بزنندکلاغ‌های سمج،،، --تنهایی‌ام را! __________________ (۳)کورپەێ خەێاڵم،لەت لەت کردوتە.(کەڤتار) ناوی دیکەی تەنیاییە!▪︎برگردان فارسی:به دندان کشیده، --بره‌ی خیالم را..."کفتار"،نامِ دیگرِ تنهایی ست. #زانا_کوردستانی
چرا میام ویرگول؟

ویرگولسلامخوب شاید الان مدیر ویرگول خوشحال بشه بگه به خاطر ویرگول میاد ولی باید بگم ویرگول با این سیستم نظرسنجی دهه 80 هنوز یه پلتفرم مجبوب نیست.اما باید بگم به خاطر آدمهای ویرگول میام ، نه من خیلی از افراد شاید به همین دلیل میان اینجا و مطلب آدمهی دیگه که اتفاقا نه سلبریتی هستند و نه نام و نشان چندانی دارند.ولی به طرز عجیبی حداقل کسایی که بنده مطالبشون رو میخونم بدون در نظر گرفتن جنسیت آدمهایی فهمیده ، کتابخوان و در یک کلام دور از اینستا هستند.به نظر بنده شاید مزخرف ترین شبکه اجتماعی جهان حاضر همین اینستا گرامه و اونهایی که با الگو گرفتن از اینستا ساخته شدند.شبکه ای که مبناش خودآرایی خودستایی خودمحوری خود خوشگل بینی است.بگذریم ، اینکه هنوز هست جاهایی که ادمهایی هستند که حرفهای خوبی میزنند بدون اینکه معروف و مشهور باشند ، افق روشنی رو تو دل امثال من روشن میکنه.اینکه جایی باشه که بشه بدون فحش و ناسزا حرف زد ، نظر داد ، انتقاد کرد و انتقاد شنید و بعد سبک سنگین کرد و انتقاد رو پذیرفت اسن یعنی هنوز دنیا خیلی بد نشده.اسنکه هنوز جایی هست که صدای آدمای غیر سطحی نسبت به یه سری از افراد رو به بقیه میرسونه خیلی جای خوشحالی داره ، چرا که در محیط متعفن هر چقدر هم به خودت عطر بزنی تعفن غالبه مثل عبور از بازار دباغان با یه شیشه عطره که بوی گند رو از بینیت نمیبره و بوی خوش در دست تورو هم کسی نمیفهمه.تو اینستا این حرفها طالبی نداره ، جز اینکه کلیشه باشه.زمانی اون اوایل تلگرام و توییتر یه همچین فضایی مثل ویرگول بود ولی الان اونها هم راه اینستا رو رفتن یا بهتر بگیم ادمهای اینستا توی تلگرام هم هستند و همون مزخرفات رو پخش میکنند.جالب اینکه این موضوع اختصاص به ما نداره و چندتایی شبکه اجتماعی صرفا خارجی که کمتر فارسی زبان توشون میبینی و دنبال همین بحثهای دور از فحش و با منطق و کنار همی هستند.و این یعنی هنوز غذای سالم و خوشمزه تو جهان طرفدار داره و همه عاشق فست فودهای اینستا نیستند.نا خود خواسته این نوشته تبدیل به یه نوشته ضد اینستا تبدیل شد ولی ناچارا به اینجا کشیده شد.ادمهای ویرگولی فکر میکنند ، میفهمند ، سعی میکنند بفهمند و دغدغه دارند.سلام به همه ویرگول نویسان!
ساعت لنگ در هوا

آقا ساعت چنده طرف به ساعتی که پشت دستش بسته نگاه نمیکنه موبایلشو از جیبش درمیاره و میگه فلان ساعت و دقیقهساعت مچیش خرابه؟عقب با جلوئه؟باطری نداره؟هر کدوم از ایناس چرا ساعتو رو مچش بسته ؟
خلاصه کتاب کیمیاگر

جملات طلایی کتاب کیمیاگرقلب شما هر کجا باشد گنج خود را همان جا خواهید یافت.وقتی چیزی می خواهید تمام عالم دست به دست هم می دهند تا در تحقق یافتن آن کمک کنند.راز زندگی، هفت بار زمین خوردن و هشت بار برخاستن از زمین است.تنها یک چیز وجود دارد که یک رویا را غیر ممکن می کند: ترس از شکست.تسلیم ترس های خود نشوید، اگر این کار را بکنید نمی توانید با قلب خود صحبت کنید.مردم در هر زمان از زندگی خود قادر به انجام چیزی که رویایش را دارند می باشند.چشمان شما قدرت روح شما را نشان می دهد.هرگز نمی توانید از قلب خود فرار کنید، پس بهتر است به آن چه می گوید گوش بسپارید.