زندگی در باغستان

سرآغازمن پیش از این هم در مورد باغستان مطلب داخل وبسایت گذاشته ام. آن دفعه موضوع کاملاً مربوط به علاقه شخصی و تجربه زندگی در محله باغستان کرج بود.اسم آن را باغستان کرج چطور جایی است؟ (باغستان کرج و ترافیک هایش) گذاشتم و بعدتر ها توی وبسایت آپلودش کردم.در ابتدا مطلب را به عنوان یک نمونه کار نوشتم (با توجه زمینه فعالیت وب سایت) و بعد از مدتی به عنوان گزارشی از محله باغستان در وبسایت قرار دادم.یادمه که برای جای دادنش در سایت تردید داشتم، چون فکر می کردم این یک مطلب مربوط به مشکلات یک محله از یک شهر است و شاید کاربران (با توجه به موضوع کلی وبسایت )در قبال آن واکنش مثبتی نداشته باشند، اما به مصداق ضرب المثل چی فکر می کردیم چی شد، بعد از مدتی تبدیل به یک نوشته پر بازدید شد و مورد استقبال کسانی که به دلایل مختلف به آن مراجعه می کردند.یکی از عمده ترین دلایل پر بازدید شدن مطلب، علاقه مردم بود برای کسب اطلاعات در مورد محله باغستان و امکانات آن برای زندگی و سکونت بود.اگر چه مطلب نامبره در فواصل مختلف بروز رسانی می شود اما به جهت نیاز و ابراز علاقه و بازخورد های مثبت مردم و کاربران وبسایت تصمیم گرفتم مطلب جدیدی در مورد محله باغستان منتشر کنم(با توجه به اینکه خودم هم ساکن همین محل هستم) که حاوی اطلاعات و نکات مورد علاقه کسانی باشد که به هر دلیل مایلند درباره این منطقه بیشتر بدانند.افتتاح بخشی از کمربند شمالی کرج - آذر1402ادامه بزرگراه همت تهران که در استان البرز شهید سلیمانی نام دارد به صورت کمربندی از مناطق شمالی کرج گذر کرده و در منطقه آرامستان بهشت سکینه این شهر به آزاد راه کرج – قزوین متصل می گردد.این پروژه ظاهرا به دلیل مشکلات مالی و کمبود بودجه چند سال که نه چندین سال است که در جریان است. حتی در دولت آقای روحانی در سالهای پایانی چند بار هم در آستانه دهه فجر وعده افتتاح و بهره برداری از این پروژه داده شد که همه شان وعده های پوچ و نافرجام بودند.خلاصه کار ساخت این بزرگراه و کمربندی تا حالا ادامه پیدا کرده و خدا می داند چند سال دیگر تکمیل شود . اما خبر خوش اینکه سرانجام بخشی از کمربندی یاد شده در آذر ماه سال ۱۴۰۲ به بهره برداری رسید.بخش افتتاح شده از منتهی الیه شرق باغستان در شمال زندان سابق گوهر دشت شروع و تا خیابان طالقانی در عظیمیه کرج امتداد دارد. در آیین افتتاح این پروژه که در روز جمعه ۱۷ آذر ماه انجام شد، رییس جمهور رییسی هم حضور داشت.بخش افتتاح شده از کمربند شمالی کرجویدیومقدمهکرج به عنوان یک کلان شهر، مجموعه ای است از فرهنگ ها و خرده فرهنگ ها ، اقشار و طبقات نا همگون و معجونی از ملیت های و اقوام مختلف که از جای جای کشور پهناورمان ایران به این نقطه پناه آورده اند!زمانی بهانه مهاجرت به این شهر آب و هوای خوش بود و کرج گریزگاه تهران نشیان، اما حالا دیگر خیلی هم خبری از هوای پاک و طبیعت ناب نیست.راستش چند وقتی می شود که بهانه ها عوض شده،دیگر کسی برای تمیزی هوا به کرج نمی آید. بخشی از مهاجرین جدید به سختی شرایط زندگی و کمبود امکانات در موطن اصلی شان به عنوان دلیل مهاجرت اشاره می کنند.مثل جنوبی ها که از گرد و خاک، ریزگردها ، گرما و کمی امکانات به عنوان دلیل آمدنشان نام می برند.از پیشتر ها هم، کرج و حومه اش برای جویندگان کار و کسانی که در جستجوی زندگی بهتر بودند و به دنبال کسب درآمد، یک مقصد پر مسافر بود. کسانی که آمدند، با اهداف و نیت های مختلف، و ماندنی شدند.این الگوی مهاجرت و چالش های فرهنگی و اجتماعی برای کرج و استان البرز هویت خاص و منحصر به فردی بخشیده که بدون شک در هیچ جای دیگر ایران نمونه اش نیست.در محلات و مناطق مختلف کرج و حومه مردمی از اقشار و پایگاه های اجتماعی زندگی می کنند که می توان آن محله را به واسطه اصلیت جغرافیایی مردمانش، وجوه فرهنگی ، میزان درآمد مالی، شناسایی کرد.مثلاً گفت که فلان محله مال شمالی یا جنوبی هاست.در این منطقه بیشتر آذری ها هستند. در این محله طبقات متوسط، مرفه ، فرهنگی و … بیشتر زندگی می کنند.این الگوی خاص و قدری هم عجیب کهکشانی از همدلی ها، تضاد ها، آشنایی ها و چالش ها را در خود می پروراند.این مردمان به زمین و خاکی که میزبان آنها شده هویت جدیدی بخشیده اند. کهکشانی که از انبوه انسانها با اهداف مختلف ، پیشینه متفاوت ، فرهنگ های ناهمگون ،تشکیل شده است .آنچه از مشخصات و ویژگی های کرج و استان البرز گفته شد را در یک عبارت کوتاه ولی گویا خلاصه کرده و آن را داخل پرانتز ایران کوچک نامیده اند.زندگی در باغستان کرج چگونه است؟زندگی در محله باغستان هم مثل هر جا و محله دیگر این شهر و کشور با مزیت ها ، کم و کاستی ها و بالا و پایین هایی همراه است.اگر سوال این باشد که :آیا باغستان جای مناسبی برای زندگی کردن است؟قطعاً اگر این سوال را از ۱۰ نفر آدم ساکن محله باغستان بپرسید جواب های مختلف و بعضاً متناقض خواهید گرفت.چون دلیل و اهداف مهاجرت ها و آمدن ها متفاوت است، بالطبع عده ای به تصورات و افکار خود پیش بینی شده خود نزدیک تر می شوند و احیاناً راضی و خوشحال خواهند بود . عده ای دیگر باز به همین دلایل و به خاطر عدم تحقق خواسته هایشان ممکن است به طور نسبی کمتر راضی باشند و یا احتمالاً ناراضی!فرض کنید یک نفر از تهران آمده تا در باغستان خانه بخرد. به اصلاح خانه اولی است. با پول و بودجه ای که دارد در تهران مکان مناسب مورد نظرش برای زندگی را پیدا نکرده. تحقیقاتی کرده و سرانجام در باغستان کرج خانه مناسبی را خریده و ساکن شده.مزیت این معامله و خرید خانه و سکونت در محله جدید می تواند صاحبخانه شدن، رها شدن از استرس اجاره خانه، رهایی از اثاث کشی های سالانه، آسایش سکونت در خانه ای بزرگ تر و دلخواه باشد.مشکلات می تواند مشکلات دسترسی به تهران ، صرف وقت، ترافیک اتوبان، شلوغی مترو ، احتمالاً کیفیت خدمات شهری نسبتاً پایین تر باشد(که البته جای بررسی دارد).پس باید گفت: پاسخ به سوال آیا باغستان برای زندگی خوبست یا نه ؟ در درجه اول بستگی به این دارد که از کجا می آیی؟ دلیل آمدنت چیست؟ جابجایی از یک شهر به شهر دیگر تبعاتی دارد. یک نکته مهم دیگر که نباید فراموش شود این است که باید زمان بگذرد تا با شهر جدید خو بگیری.جابجایی از یک شهر به شهر دیگر تبعاتی دارد. یک نکته مهم دیگر که نباید فراموش شود این است که باید زمان بگذرد تا با شهر جدید خو بگیری.خیلی ها از آمدن خوشحال و خیلی های دیگر ناراحت هستند. اما نکته و اصل مسلم این است که زمان آیتم مهمی در حل مشکل مهاجرت است.در ادامه سعی می کنم در مورد امکانات و شرایط محله باغستان توضیحاتی ارائه کنم تا بتوانید کلیتی از شرایط، امکانات ، مشکلات ،معضلات ، آینده و مزیت ها و چشم انداز آینده این محله به عنوان تصویر جامع و کلی مد نظر داشته باشید که شاید بتوانید بر پایه این داده ها و اطلاعات تصمیم گیری بهتر و سنجیده تری نمایید.خرید زمین، خانه، اجاره، قیمتبه نظر می رسد عمده ساکنین باغستان از طبقه متوسط و متوسط پایین جامعه باشند. قیمت پایه قیمت مسکن در کرج بسیار مناسب تر از تهران است اما با توجه به موضوع تورم و رکود که عامل بالا رفتن و در مواقعی رکود و نامشخص بودن قیمت ها نمی توان رقم معیار و پایه دقیقی که ثابت هم باشد را عنوان کرد.گفته می شود که قیمت خرید و اجاره خانه در باغستان به طور کلی مطابق، و در بعضی قسمت ها در بخش قدیمی، قدری بالاتر از میانگین کلی این کلان شر باشد.باغستان یک محله پر تقاضاباغستان در راس لیست محلات پر تقاضای کرج برای سکونت است. برای این تقاضا علت های مختلفی مثل قیمت مناسب ، جلوه های طبیعی ، چشم انداز آینده ، امکان خانه دار شدن با انواع شرایط مالی – فرهنگی، زمین موجود قابل ساخت،آپارتمان سازی در متراژهای مختلف و برخی شرایط دیگر را نام برد.موقعیت جغرافیایی باغستانمحله باغستان در منتهی الیه شمال غربی شهر کرج و چسبیده به البرز کوه است.همسایه های باغستان در شرق گوهردشت( رجایی شهر) جنوب شاهین ویلا و صوفی آباد (روستایی بوده که حالا دیگر در بافت شهر قرار گرفته است).در غرب هم محله بنیاد در شمال و شمال شرق هم همانطور که گفته شد کوه البرز قرار گرفته است.از نظر تقسیمات شهری و مناطق شهرداری باغستان به دو بخش تقسیم می شود. بخش قدیمی تر این محله همسایه دیوار به دیوار گوهردشت است. این دو محله در خیابان اشتراکی که در جهت شمالی- جنوبی امتداد یافته، از هم تفکیک می شوند. یک سمت گوهردشت و سوی دیگر باغستان است.باغستان غربی که بخش جدید ساز محله به شمار می آید در بلوار اصلی باغستان از بخش قدیمی تر جدا می شود.با توسعه باغستان غربی که به خاطر وجود زمین های بایر و ساخت و ساز در حال توسعه است، این بخش هم موقعیت و جایگاه خود را بدست می آورد به همین دلیل هم برای بازشناسی باغستان قدیم از غربی در پاره ای موارد برای جلوگیری از اشتباه آن بخش را باغستان شرقی نام می برند.قسمت قدیمی باغستان در شرق بلوار اصلی باغستان از گلستان ۱ آغاز و تا شهرک بهارستان در دامنه کوه امتداد یافته است.بخش شرقی و قدیمی تر باغستان در منطقه ۷ شهرداری کرج قرار گرفته است. باغستان غربی هم جزء حوزه شهرداری منطقه ۶ می باشد.بخش شرقی باغستان که قدیمی تر است در منطقه ۷ شهرداری و باغستان غربی در حوزه منطقه ۶ شهرداری قرار گرفته اندحمل و نقل عمومیدر باغستان ۳ خط اتوبوسرانی شرکت واحد فعال است که به مقصد آنها یکی مترو گلشهر ، دیگری مترو کرج(که برای رسیدن به مقصد مسیر داخل شهر و خیابان اصلی آن را طی می کند) و آخری هم خط آزادگان است. البته گفتنی است مبداء هر ۳ خط بیمارستان البرز در منتها الیه قسمت شمالی باغستان غربی است.از چهار راه میانجاده تاکسی های خطی شما را بطور مستقیم تا انتهای بلوار باغستان می آورند. دسترسی به گوهردشت ، عظیمیه و محله های شمالی هم از مسیر بلوار موذن(گلستان ۱۵) و تاکسی های خطی امکان پذیر است.چگونگی دسترسی به باغستاننزدیک ترین و سریعترین راه دسترسی به محله ( از تهران ) مترو گلشهر است. از مترو گلشهر به باغستان خط اتوبوسرانی فعال است اما راستش خیلی هم سرویس دهی مناسبی ندارند و زمان زیادی را از مردم می گیرند.اتوبوس های کثیف و بی نظمی هایی که در زمانبندی حرکت این اتوبوس ها وجود دارد سالهاست که مردم باغستان را آزار می دهد ولی همچنان همانی است که بود.به همین جهت هم توصیه می کنم اگر آدم بی اعصابی هستید یا وقتتان را ار ج می نهید و … از تاکسی های خطی موجود، اسنپ و اتومبیل شخصی استفاده نمایید.برای استفاده از ماشین شخصی می توانید از پارکینگ مترو پارکینگ های دیگری که به همین منظور افتتاح شده بهره ببرید.شما می توانید از مترو برای سفر به مقصد نهایی تهران یا هشتگرد استفاده کنید. و در زمان برگشت با وسیله نقله شخصیتان به منزل مراجعت بفرمایید.امکانات درمانیزندگی در باغستان کرج به شما این امکان را می دهد تا در مجاورت بزرگترین بیمارستان این کلانشهر و استان البرز با نام بیمارستان البرز از آرامش برخوردار شوید.دیگر از بایت مریض شدن نگرانی نداشته باشید بیمارستان تامین اجتماعی البرز در خدمت شماست. البته لازم به یادآوری است که باید طاقت رقابت در نوبت گیری و ازدحام جماعت مریض مراجعه کننده را داشته باشی!علاوه بر بیمارستان البرز امکانات کلینیکی و درمانی قابل قبول دیگری نیز در این محله دایر شده است.از مهمترین آنها می توان به درمانگاه دکتر ستوده، درمانگاه دکتر حسینی ( داروخانه شبانه روزی دارد)، و کلینیک فرسام در بوستان چهاردهم – باغستان غربی نام برد.مدارس و مراکز آموزشی، ورزشی فرهنگی و بهداشتیاگر قصد زندگی در باغستان را دارید نگران تحصیلات و آموزش فرزندتان نباشد. در این محله انوان مدارس دولتی و غیرانتفاعی با شرایط و امکانات مختلف وجود دارد ( البته مطابق استانداردهای موجود کشورمان). علاوه براین مراکز فرهنگی در باغستان یا محلات مجاور با سرویس دهی های متفاوت وجود دارد.بزرگترین ورزشگاه شهر کرج در بلوار باغستان با نام مجموعه ورزشی انقلاب قرار گرفته است. باشگاه های ورزشی هم مثل هر جای دیگر به وفور یافت می شود.با فاصله کمی از محله باغستان “کانون فرهنگی کرج” با امکانات وسیع و متعدد انواع رشته های فرهنگی و ورزشی را برای آقایان و خانم ها برگزار می کند.در همسایگی ما خیابان قلم شاهین ویلا کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان داخل بوستان فعالیت می کند .زمین های چمن مصنوعی، و بوستان کوچک هم به وفور به چشم می خورد. سرویس های بهداشتی عمومی و ….پارک گل نرگس دومین بوستان بزرگ شهر کرج بعد از پارک چمران نیز در باغستان کرج قرار دارد. لازم به ذکر است که علاوه بر این ها باغستان کرج به اندازه از کفایت مسجد، جسینیه، تکیه، ایستگاه صلواتی و امکانات عزاداری هم برخوردار است.امکانات ویژه و منحصر بفردبه واسطه زندگی در باغستان شما با کوه رابطه دوستانه تری پیدا خواهید کرد.این که شما در کنار کوه زندگی می کنی می تواند یک امتیاز برایتان باشد.از این به بعد شما از زیبایی های طبیعت البرز بیشتر استفاده خواهید کرد.منطقه ویژه گردشگری و تفریحیچند سالی است که در پای کوه منطقه وسیعی با نام منطقه گردشگری ایجاد کرده اند که آنجا هم مشتریان خودش را از نقاط مختلف شهر و استان دارد.در اینجا هم امکاناتی مثل آبشار مصنوعی، درختکاری، فضا سازی، زمین بازی، دریاچه مصنوعی، چشمه آب و تخت و آلاچیق برای نشستن وجود دارد.مراکز تفریحی کوهستانیمراکز تفریحی در جاده آتشگاه شامل رستوران،مطبخ، تالار، سفره خانه، شهرک توریستی و مسکونی.دسترسی به روستاهای آتشگاه، نوجان، دوروان، خوارسدسترسی به جاده برغاندسترسی به جاده چالوس از مسیر نوجانگردشگری در دامنه های البرز و برف بازی در ارتفاعات البرزورودی اصلی منطقه گردشگری در انتهای شمالی بلوار باغستان غربی قرار دارد . اما از همه مناطق از جمله بلوار اصلی باغستان جاده آتشگاه هم امکان آمد و رفت وجود دارد.چشم انداز ها برای باغستانبه نظر می رسد باغستان کرج در آینده نیز پتانسیل خوبی برای رشد و توسعه داشته باشد. طرح های ملی مانند ادامه اتوبان همت و کمربند شمال کرج دسترسی باغستان به تهران سایر مناطق را بسیار آسان تر خواهد کرد.ایستگاه مترو با مبداء باغستان (انشاءالله ۱۰ سال آینده) می تواند سفرهای درون شهری را آسان کند.بافت مناسب و مطابق طرح تفصیلی به اضافه طرح های ویژه و وضعیت خاص جغرافیایی باغستان که شامل وجود موقعیت ها و جذابیت های منحصر به فرد است، امکان رشد و توسعه بیش از پیش را فراهم کرده، و از این رهگذر سرمایه گذاری و سکونت در این محله را با تمام مشکلات موجود قابل پذیرش و منطقی می نمایاند.دوستان گرامی:امیدوارم بعد خواندن مطلب زندگی در باغستان اطلاعات مورد نظرتان را کسب کرده باشید.این مطلب در کوتاهترین زمان ویرایش و بروز رسانی خواهد شد . اشکالات احتمالی آن رفع و تکمیل تر خواهد شد.بسیار خوشحال خواهیم شد اگر نظر و واکنش شما را نسبت به این مطلب بدانیم. آیا توانسته نظر شما را جلب کند؟ می توانید در انتهای مطلب کامنت بگذارید و نظرتان را نسبت به آن بگویید.سيامك اسلامی