3 نکته ای که هنگام خرید خانه باید به آن توجه کنید

همه افراد هنگام خرید خانه فهرست آرزوهایی را در ذهن دارند. خواه قیمت، اندازه، سبک، مکان یا موارد دیگر باشد، ترجیحات مهم هستند.اما برخی از معیارها به گفته کسانی که می دانند اهمیت بیشتری نسبت به سایرین دارند. برای راهنمایی، از چندین متخصص در مورد نکاتی که هنگام خرید خانه باید به آن توجه کنید، راهنمایی خواستیم.در اینجا آمده است که چه اولویت هایی باید در جستجوی شما برای خانه جدید بالاترین و پایین ترین رتبه را داشته باشند.اولین قدم برای خرید خانهقبل از شروع شکار خانه - یا حتی فکر کردن به خواسته ها و نیازهای خود در خانه - بسیار مهم است که بودجه خود را درک کنید. یکی از بزرگترین اشتباهاتی که یک خریدار برای اولین بار خانه می تواند مرتکب شود این است که دلش را به خانه ای معطوف کند تا متوجه شود که توان خرید آن را ندارد"بیشتر مردم درک کلی از آنچه در هنگام خرید خانه باید به دنبال آن باشند دارند... چیزی که اکثر مردم واقعاً هیچ ایده دقیقی از آن ندارند این است که واقعاً چقدر خانه می توانند بپردازند."مایر ادامه می دهد: «بیشتر مردم درک کلی از آنچه در هنگام خرید خانه باید به دنبال آن باشند و همچنین فهرست داخلی نیازها و خواسته های خود دارند. اما چیزی که بیشتر مردم واقعاً هیچ ایده دقیقی از آن ندارند، واجد شرایط بودن برای بخش وام مسکن است - واقعاً چقدر خانه می توانند بپردازند.به همین دلیل است که اولین گام در فرآیند خرید خانه شما باید این باشد که از قبل تاییدیه یا از پیش صلاحیت یک وام دهنده وام مسکن دریافت کنید.فرآیند پیش تأیید شامل وام دهنده است که به وضعیت مالی شما - درآمد، اعتبار و بدهی - نگاه می کند تا تعیین کند که چقدر خانه می توانید تهیه کنید. آنها همچنین یک نامه پیش تأیید به شما می دهند که نشان می دهد چقدر برای وام گرفتن تأیید شده اید، که به شما حمایت لازم را برای ارائه یک پیشنهاد جدی برای خانه می دهد.1. مکان، مکان، مکاناحتمالاً قبلاً آن را شنیده اید. اما مهم ترین چیزهایی که باید در هنگام شکار خانه در نظر داشته باشید، مکان، مکان، مکان است.گلن پیزلوروسو، کارگزار املاک و مستغلات دارای مجوز در Compass در شهرستان فیرفیلد، کانکتیکات، پیشنهاد می‌کند: «موقعیت خانه تنها چیزی است که نمی‌توانید آن را تغییر دهید، و بنابراین باید مهم‌ترین تصمیمی باشد که هنگام خرید می‌گیرید».بیشتر جنبه های دیگر خانه را می توان تغییر داد، اما شما نمی توانید مکان خانه خود را تغییر دهید.او می‌گوید: «شما می‌خواهید خانه‌ای در منطقه‌ای پیدا کنید که قرار است از آن لذت ببرید، با در نظر گرفتن مواردی مانند رفت و آمد به محل کار و مدرسه، خرید و سرگرمی در نزدیکی، و هر چیز دیگری که برای شما برای جایی که می‌خواهید زندگی کنید مهم است.» می گوید.سوزان سینی، مدیرعامل/شریک Active Realty نیز موقعیت مکانی را در بالای لیست خود قرار می دهد.«خریدارانی که برای اولین بار هستند اغلب فریب می‌خورند و خانه‌ای را می‌خرند که پشتیبان آن در یک خیابان شلوغ است یا سیم‌های برق بالای سرشان است، زیرا خانه دارای برچسب قیمت پایین‌تری است. سینی توضیح می‌دهد که گاهی اوقات این خانه‌ها زیباتر از خانه‌های دیگری به نظر می‌رسند، اما برای یک خریدار که برای اولین بار در آن قدم می‌زنید، می‌تواند سخت باشد که این خانه‌ها را ببیند اگر با یک متخصص کار نمی‌کند.او تکرار می‌کند: «بیشتر جنبه‌های دیگر خانه را می‌توان تغییر داد، اما شما نمی‌توانید مکان خانه خود را تغییر دهید.»2. قیمتبدیهی است که شما باید خانه ای را در محدوده قیمت خود انتخاب کنید. و باید یک وام مسکن ماهانه داشته باشد که با آن راحت هستید. به همین دلیل است که برای اکثر خریداران، برچسب قیمت خانه در نظر گرفته می شود.در یک بازار بسیار رقابتی که در آن جنگ های مناقصه رایج است و املاک در عرض چند روز یا حتی چند ساعت ادعا می شود، شما باید آماده مذاکره باشید. اما در مورد آنچه که در نهایت می توانید پرداخت کنید، بانک را شکست ندهید.3. سبک و اندازه خانهشما می خواهید از چیدمان و متراژ مربع خانه ای که انتخاب می کنید راضی باشید. به یاد داشته باشید که شمااطلاعات بیشتر درباره این نوشتار مبدأبرای اطلاعات ترجمه بیشتر، نوشتار مبدأ لازم است. شما برای خرید و فروش ملک به سایت گیلیم مراجعه کنید.