حکم تخلیه مستاجر +هزینه وکیل +مدت زمان ⏰

حکم تخلیه فوری 09129426674حکم تخلیه مستاجر مطابق با آخرین تغییرات تصویب شده در قانون روابط موجر و مستاجر در سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ قانون مدنی است .بر اساس این قانون چنانچه مستاجر اجاره بها را طبق زمان مقرر پرداخت نکند؛ موجر می تواند اقدام به شکایت نموده و حکم تخلیه مستاجر را از مراجع ذیصلاح درخواست کند.موجر برای اینکه بتواند روند تخلیه ملک خود را سریع تر پیگیری کند ؛میتواند در این راستا از بهترین متخصص وکیل دعاوی ملکی مشاوره حقوقی لازم را دریافت کند یا اینکه وکالت امو را به وی بسپارد.موجر می تواند جهت دریافت حکم تخلیه مستاجر به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند و با تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات قضایی اقدام به شکایت از مستاجر جهت تخلیه می نمایند. با اخذ حکم تخلیه مستاجر؛ اجرای حکم توسط نیروهای مربوط به اجرای احکام یا کلانتری محل امکان پذیر میباشد. معمولاً قراردادهای بین موجر و مستاجر تحت عنوان قرارداد اجاره در ازای پرداخت مبلغ اجاره بها به موجر انعقاد میشود .قراردادها تابع قانون مدنی و قوانین روابط موجر و مستاجر هستند ؛که هر یک از موجر و مستاجر تعهداتی را در قبال یکدیگر دارند. چنانچه هر یک از افراد اعم از موجر و مستاجر به این تعهدات عمل نکند؛ مطابق قانون با طرح برخورد خواهد شد. اطلاعات لازم در زمینه قوانین مربوط به عدم تعهدات مستاجر و نحوه اخذ حکم تخلیه مستاجر را می توانید از طریق مشاوره حقوقی با بهترین وکیل ملکی تهران در مجموعه حق وران دریافت کنید .حضور ده وکیل خوب تهران در مجموعه حق وران پاسخگوی فوری به سوالات شما در حوزه نحوه تخلیه فوری ملک و سایر مشکلات حقوقی ملکی شما می باشد.پاسخگویی فوری تلفنیپاسخگویی آنلاینمشاوره های رایگان اطلاعات بیشتر: 09129426674نکات مهم منجر به حکم تخلیه مستاجرنحوه گرفتن حکم تخلیه 09129426674کلیه نکات مهم بر اساس ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ میباشد.حکم تخلیه؛ در صورتی که مستاجر بدون داشتن حق انتقال به غیر در اجاره نامه مورد اجاره را به کسی دیگری واگذار کند یا اینکه با وکالت دادن ملک را در اختیار افراد دیگر قرار دهد.گاهی اوقات مستاجر ملک را برای کسب و کار خاصی اجاره می کند. اما در نهایت ملک اجاره شده برای کسب و کاری منها ی آن چیزی که در قرارداد ذکر شده مورد استفاده قرار می دهد. حکم تخلیه در مواقعی که ملک اجاره در معرض خرابی باشد به هیچ عنوان امکان تعمیر آن فراهم نمی باشد.تخلیه ملک به دلیل عدم پرداخت مالیات اجاره یا اجرت المثلهرگونه تعدی و تفریط مستاجر در خصوص ملک اجاره‌ای منجر به نقض تعهدات ثبت شده در قرارداد خواهد بود که می تواند منجر به اخذ حکم تخلیه توسط موجر شود.پایان مهلت قرارداد و عدم تخلیه مستاجراذیت و آزار مستاجر در تحویل اجاره بها( عدم توانایی پرداخت کرایه تعویق در پرداخت حداقل سه ماه از پرداخت کرایه ماهانه)کاربری ملک و خلاف قوانین و مقررات کشورامکان حق فسخ قرارداد در انتقال قطعی شرط شده باشد .زمانی که ملک کاربری مسکونی داشته باشد و مالک بابه انقضا رسیدن آن برای سکونت شخصی نیاز پیدا کند.نحوه شکایت از مستاجر برای عدم تخلیه ملکشکایت از مستاجر برای تخلیه ملک09129426674خلاصه و مفید باید بگویم اولین قدم باید اقدام به ثبت شکواییه در دفاتر خدمات قضایی کنیم. اگر قرارداد از سال ۷۶ به بعد باشد و مدت قرارداد پایان یافته باشد؛ دستور تخلیه صادر خواهد شد .ضمن اینکه دستور تخلیه فوری و امکان اعتراض در آن وجود ندارد. در کل حکم تخلیه در تمام موارد به جز انقضای مدت تاریخ قرارداد صادر می شود .صدور حکم تخلیه از طریق دفاتر خدمات قضایی بر اساس ثبت شکواییه صادر می شود .گاهی اوقات حکم تخلیه از طرف شورای حل اختلاف صدور می شود. پس از اینکه موجر اقدام به طرح شکایت کرد با بررسی شکایت از طریق شورا به مستاجر مهلت ۲۰روزه جهت اعتراض می دهند .بعد از این مهلت حکم به نفع مالک صادر می شود. معمولاً بعد از پایان مهلت اعتراض و صدور حکم به نفع مالک انجام خواهد گرفت. در واقع مالک با تقاضای صدور اجراییه بعد از مدت مشخص توسط نیروهای اجرای احکام یا نیروهای کلانتری اقدام به تخلیه ملک می کند. برای تخلیه املاک تجاری که قبل از سال ۷۶ هستند؛ مطابق با قانون سال ۵۶ رسیدگی می شود و دادگاه ها صلاحیت رسیدگی به این پرونده ها را برای تخلیه خواهند داشت. در واقع شورای حل اختلاف به بررسی آن می پردازد و به طور مستقیم شکواییه از دفاتر خدمات قضایی به دادگاه ارجاع داده خواهد شد .برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه گرفتن حکم تخلیه مستاجر هم اکنون می توانید به مرکز مشاوره گروه وکلای حق وران تماس بگیرید و خدمات مربوطه را دریافت نمایید.هزینه وکیل ملکی برای اخذ حکم تخلیه مستاجرمعمولا هزینه هایی که وکیل دعاوی ملکی برای فرایند اخذ تخلیه مستاجر در نظر می گیرد، بر اساس روند پرونده ؛نحوه رسیدگی؛و کلیه توافقاتی می باشد که بین موکل و وکیل و در نهایت نتیجه پرونده تعیین می شود .هزینه تخمینی را میتوانیدهم اکنون از اینجا استعلام بگیرید.