مزایای خرید ملک در اسپانیا

اقدام برای اخذ اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری یکی از بهترین انتخاب هایی است که افراد می توانند برای آن اقدام کنند. کشور اسپانیا در حوزه کشورهای شینگن یکی از کشورهایی است که این امکان را دراختیار شما می گذارد. در حقیقت اسپانیا مشابه با برخی دیگر از کشور های اروپایی برای علاقمندان به اقدام اخذ اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری این شرایط را برای شما فراهم کرده است. در بررسی اخذ اقامت سرمایه گذاری اسپانیا با موسسه حقوقی سایرس همراه باشید.اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاریکشور اسپانیا در اروپای غربی، یکی از کشورهای اروپایی است که تابستان هایی گرم و مرطوب و زمستانی معتدل دارد. کشوری که مردم آن به زبان های اسپانیایی و کاتالان تکلم می کنند و درحال حاضر یکی از بهترین کشورهای اروپایی برای اخذ اقامت سرمایه گذاری اروپا است. با سرمایه گذاری به میزان حداقل ۵۰۰ هزار یورو به صورت نقدی، امکان درخواست اقامت اسپانیا (GOLDEN VISA) وجود دارد.بر خلاف اقامت سرمایه گذاری در کشور یونان، سرمایه گذاری در اسپانیا فقط می تواند در قالب خرید ملک (مسکونی) باشد. با این سرمایه گذاری امکان دریافت اقامت سرپرست، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال وجود دارد. این نوع اقامت به صورت قانونی برای هیچ کدام از اعضای خانواده شرط حضور ندارد. با این وجود، اقامت دریافتی، اقامت موقت اروپا خواهد بود و به جهت تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم، می بایست پروسه قانونی و طبیعی آن طی شود.کسب درآمد با اقامت سرمایه گذاری اسپانیادر این نوع اقامت، به عنوان یکی از انواع اقامت اروپا، در اولین گام یک اقامت موقت دو ساله دریافت می کنید که به نام ویزای طلایی اسپانیا نیز شناخته می شود. بعد از گذشت هر دوره نیز باید با طی کردن مراحل قانونی برای تمدید این نوع اقامت اقدام نمائید. مهمترین نکته در این نوع اقامت این است که اگر برای مثال ملک خریداری شده را بفروشید اقامت شما نیز از بین می رود.اما از طریق اجاره دادن ملک خریداری شده می توانید کسب درآمد داشته باشید. از طریق اجاره دادن ملک امکان کسب درآمد سالانه حدودا ۴% بر ارزش سرمایه گذاری وجود دارد که یکی از مزیت های اقامت سرمایه گذاری اسپانیا است.شرایط اقامت سرمایه گذاری اسپانیادر اقامت اسپانیا ار طریق سرمایه گذاری مراحل دشوار و سختی پیش روی شما نیست. خوشبختانه در این نوع اقامت با طی کردن مراحلی ساده می توانید برای دریافت اقامت اسپانیا اقدام نمائید. این مراحل عبارتند از:سرمایه‌گذاری نقدی حداقل به میزان ۵۰۰ هزار یوروبدون نیاز به داشتن دانش زبان (اسپانیایی، انگلیسی و…) در آغاز پروسهبدون نیاز به ارائه مدرک تحصیلیبدون نیاز به راه‌اندازی کسب‌وکاراقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری چه مزایایی دارد؟در این نوع اقامت و پس از رسیدن به ویزای اسپانیا می توانید برای همسر و یا فرزندان بالای ۱۸ سال خود اقدام به اخذ ویزا کنید. همچنین در صورت تمایل می توانید برای پدر و مادر خود نیز درخواست ویزا دهید. فقط به این نکته توجه داشته باشید که پدر و مادر فرد متقاضی اصلی امکان استفاده از چنین شرایطی را دارند.از جمله دیگر مزیت های اققامت اسپانیا با سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورو می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:اقامت اروپای شنگن برای سرپرست، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سالامکان اخذ پاسپورت اسپانیایی بعد از ۱۰ سال از آغاز پروسهبهره‌مندی از خدمات بیمه پزشکی، حساب بانکی و تحصیل رایگان فرزندانتردد به کشورهای حوزه شنگن بدون نیاز به اخذ ویزاامکان استقرار ۹۰ روزه در دیگر کشورهای حوزه اروپای شنگنسهولت در اخذ ویزای کشورهای انگلیس وکانادابدون شرط حضورامکان سرمایه‌گذاری در ساختمان مسکونی، ویلا، دفتر کار، هتل، رستوران و …مهمترین نکات در اقامت ۵۰۰ هزار یورویی اسپانیا چیست؟همانطور که پیش تر هم اشاره کردیم، در این نوع اقامت مراحل سخت و دشواری پیش روی شما نیست. تنها باید به این نکته توجه کنید که اگر ملک خود را بفروشید دیگر نمی توانید برای اخذ یا تمدید اقامت خود اقدام نمائید. اگر هم قصد کسب درآمد از طریق اقامت سرمایه گذاری اسپانیا دارید می توانید ملک خود را اجازه دهید. از دیگر نکات اقامت سرمایه گذاری اسپانیا موارد زیر را هم در نظر داشته باشید:این اقامت در ابتدا به صورت ۲ ساله و سپس به صورت ۵ ساله تمدید می‌شود.بر اساس اعلام سایت رسمی اتحادیه اروپا ارتیکل ۴، بعد از ۵ سال از صدور مجوز اقامت اروپای شنگن، امکان تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم وجود دارد.مدت زمان انجام پروسه ۴ ماه می‌باشد.مراحل درخواست اقامت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیادر صورت تمایل به اقدام برای اخذ اقامت دائم اروپا از طریق سرمایه گذاری تمام راحلی که پیش روی شما می باشد را به صورت خلاصه در ادامه اورده ایم. اگر به اطلاعات بیشتری نیاز دارید می توانید با شماره های اعلام شده در تماس باشید و از مشاوره کارشناسان ما در موسسه حقوقی سایرس بهره مند شوید. مراحل اقامت اسپانیا سرمایه گذاری عبارتند از:عقد قرارداد با موسسه حقوقی سایرسبرنامه ریزی سفر و هماهنگی با تیم موسسه در اسپانیاسفر به اسپانیا به جهت بررسی موقعیت ملک و انتخاب ملک با همراهی کارگزار فارسی زباندریافت مشاوره از کارشناسان سایرس به جهت انتخاب بهترین ملکانتخاببررسی و کارشناسی ملک جهت تایید سلامت ملک از نظر حقوقی و قانونی توسط تیم موسسه حقوقیانتقال سرمایه به حساب وکیلانجام معامله نقل و انتقال ملکدریافت کارت اقامتآیا اسناد و حساب های ارائه شده برای اخذ اقامت سرمایه گذاری اسپانیا به عنوان وثیقه نزد شرکت یا کشور مقصد می ماند؟خير، ترجمه هاي تاييد شده اسناد و حساب ها به سفارت ارائه ميشود و اصل آنها نزد متقاضي باقي ميماند. در پروسه هاي اقامت چون هدف شما زندگي بيش از ٩٠ روز در كشور مقصد است چيزي به اسم ضمانت يا وثيقه وجود ندارد. اما در پروسه هاي ويزاي توريستي چون ویزا حداکثر برای تردد ۹۰ روزه متقاضی صادر میشود، کارگزاران مبلغی به عنوان وثیقه دریافت میکنند که این ضمانت بازگشت متقاضی از سفر توریستی میباشد.