بررسی و تحلیل قیمت زمین در رشت در سال 1401

یکی از شهرهای بسیار معروف شمالی شهر رشت است که پایتخت استان گیلان می‌باشد و جزء پرجمعیت‌ترین و پویاترین شهرهای خطه شمال است که آمار گردشگری و جذب توریست آن بسیار بالا است و از طرفی شهری اصیل و با قدمت بوده و حتی در دوران حکومت شاه‌عباس نیز این شهر آباد و مرکز توجه بوده و دارای نام‌های قدیمی مانند دارالامان و دارالمرز است.رشت اکنون شهری توسعه یافته و کماکان در حال پیشرفت است و جمعیت آن بیش از ۶۷۶ هزار نفر است و مردمان بومی این شهر از قوم گیلک هستند و از ویژگی‌های مثبت شهر رشت داشتن آب و هوای معتدل خزری و بارندگی فراوان است که باعث ایجاد زیست بوم متنوع، پوشش گیاهی فراوان و طبیعت خاص و سرسبز این شهر شده است.رشت شهری با موقعیت مکانی ایده‌آل است و فاصله این شهر تا تهران ۳۲۵ کیلومتر بوده و از طرفی با بندر اقتصادی و معروف انزلی تنها ۲۵ کیلومتر فاصله دارد و این شهر از شمال با دریای خزر، از جنوب با رودبار و بخش سنگر، از غرب و شمال غرب با رودخانه پسیخان و شفت و شهرستان انزلی، فومن و صومعه‌سرا، از شرق با آستانه اشرفیه و کوچصفهان مجاور است.رشت به نام‌های شهر باران، شهر باران‌های نقره‌ای، شهر خلاق خوراک‌شناسی و... معروف است و همچنین سکونت‌گاه سواحل جنوبی دریای خزر است متراکم‌ترین شهر ایران از نظر نسبت جمعیت به مساحت است.تاثیر امکانات مختلف بر خرید زمین در رشترشت شهری قدیمی است که توسعه بسیاری داشته و کماکان نیز در حال پیشرفت است و به همین دلیل امکانات رفاهی، تفریحی، فرهنگی، آموزشی، گردشگری و... بسیاری در این شهر وجود دارد که ازجمله این امکانات می‌توان به موارد زیر اشاره داشت.انواع مراکز آموزشی مانند دانشگاه، مدرسه، آموزشگاه متفرفه، مراکز فنی و حرفه‌ای و... مراکز فرهنگی مانند آموزشگاه‌های هنری، مطبوعات و نشریات، مرکز صدا و سیما، موسسات فرهنگی و...مراکز درمانی ازجمله بیمارستان‌های تخصصی و فوق تخصصی، کلینیک‌ها، داروخانه، درمانگاه‌ها و...تمامی ادارات و ارگان‌های دولتی، بانک‌ها، مراکز و دفاتر خدماتیبازارهای مختلف ثابت و هفتگی، پاساژها، مراکز خرید لوکس، واحدهای تجاری و اصناف مختلف، فروشگاه‌های متعدد و...سالن‌های تشریفات، سینما، تئاتر، باشگاه، سالن ورزشی، استخر، هتل، رستوران، کافی‌شاپ، سالن زیبایی و...امکانات تفریحی و جاذبه‌های گردشگری مانند، ساحل، جنگل، دشت‌ها و ییلاق‌ها، روستاهای زیبا، تالاب، امکان تاریخی، تفریحات جنگلی و ساحلی و...امکانات بسیار موجود در شهر رشت سبب شده که تمایل به خرید ملک خصوصا به شکل زمین در این شهر بالا باشد خصوصا در مناطقی که از پتانسیل رشد و پیشرفت بالایی برخوردار هستند.خرید زمین در شهر توریستی و گردشگرپذیر رشت یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود است چراکه این شهر بسیار پررونق، مترقی و با اقتصاد فعال است از این رو ملک‌های مختلف خصوصا زمین که با فرسودگی مواجه نیست در رشت بسیار پرطرفدار هستند.بررسی مناطق مختلف رشت برای خرید زمینخرید زمین در رشت از نظر قیمت و کیفیت دارای رنج گسترده‌ای است و بستگی به هدف و بودجه شما دارد در هر حال در ادامه به مناطق مختلف رشت برای خرید زمین مسکونی اشاره خواهیم کرد.بهترین مناطق رشت برای خرید زمینتغییر قیمت زمین در سال 1401 (رشت)رشت شهری با مناطق درجه‌یک و اعیانی بسیار است که مرکز توجه افراد سرمایه‌گذار برای خرید زمین مسکونی به منظور ساخت ویلاهای لوکس و برج‌ها و آپارتمان‌های شیک و مدرن است که ازجمله این مناطق می‌توان موارد زیر را نام برد.گلسار | رشتیان | منظریه | دیلمان | معلم | صفاری | ضیابری | نیکمرام | بلوار قلی‌پور | بلوار رسالت | بلوار آزادی این مناطق جز مناطق بالای‌شهر و متوسط رو به بالا در رشت هستند که طالبان بسیاری برای خرید زمین دارند البته باید توجه کرد این مناطق جزء گران‌ترین قسمت‌های رشت برای خرید زمین و دیگر ملک‌ها هستند و بودجه زیادی را می‌طلبند.زمین‌های این محله‌ها و خیابان‌ها در موقعیت‌های بسیار مناسبی هستند و پس از ساخت دسترسی بالایی به امکانات دارند و معمولا در متراژهای متوسط رو به بالا قابل خریداری می‌باشند.مناطق متوسط رشت برای خرید زمیناگر به هر دلیلی امکان خرید زمین در مناطق درجه‌یک شهر رشت را ندارید محله‌ها، خیابان‌ها و مناطق متوسط بسیاری در شهر رشت وجود دارد که به شما امکان خرید زمین مسکونی را می‌دهند که ازجمله این گروه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.رودباری | لاکانی | بیستون | مطهری | سام | پارک شهر | بلوار نماز | نامجو | فلسطین | شهرک بهشتی | شهرک مفتح | بلوار استقامت | بلوار حبیب‌زاده | بلوار شهدای گمنام و...مناطق فوق نرخ بسیار بالایی از نظر خرید زمین مسکونی دارند چراکه جدا از قیمت مناسب‌تر از موقعیت مطلوبی‌ نیز برخودار هستند و از طرفی تنوع متراژ یا قواره‌ زمین‌ها در این مناطق بیشتر است.تحلیل قیمت زمین در رشتقیمت زمین در مناطق مختلف شهر رشتقیمت زمین در رشت رنج گسترده‌ای دارد و قیمت زمین در مناطق درجه یک به شکل قابل توجهی بالا است و با توجه به اینکه این مناطق بیشترین درصد رشد و پیشرفت خود را داشته اند از نظر قیمت ثبات بیشتری دارند.خیابان‌ها و مناطق متوسط شهر رشت جدا از اینکه قیمت پایین‌تری از نظر خرید زمین دارند جای رشد و پیشرفت بالایی نیز داشته و از این نظر دارای پتانسیل بیشتری هستند به همین دلیل افزایش قیمت بیشتری در مورد زمین داشته و سرمایه‌گذاری پرسودی محسوب می‌شوند.اگر بودجه متوسط یا نسبتا پایینی دارید با بررسی مناطق فوق و بسیاری دیگر از محله‌های رشت به احتمال زیاد می‌توانید زمین‌هایی با متراژها و موقعیت‌های مختلف را خریداری کنید و از نظر رو به رشد بودن ملک خود مطمئن باشید.اما اگر بودجه پایینی در اختیار دارید برای خرید زمین در رشت بهتر است به سراغ مناطقی مانند دباغیان، جانبازان، مدرس، توشیبا، یخسازان، کمربندی و... بروید چراکه زمین‌های این مناطق متراژی متوسط رو به پایینی داشته و به نسبت ارزان قیمت هستند.در مجموع رشت شهری با زمین‌های مسکونی ارزان تا بسیار گران است که این قیمت تحت تاثیر محله یا منطقه، موقعیت و شرایط زمین، پتانسیل محدوده زمین برای پیشرفت، میزان دسترسی زمین پس از ساخت به امکانات و... بستگی دارد.بررسی قیمت زمین در رشت از طریق نقشهالبته شما می‌توانید برای بررسی بیشتر قیمت زمین در رشت از طریق سایت پست ملک مناطق مختلف شهر رشت را با جزئیات بیشتر از نظر قیمت رو نقشه مقایسه کنید و به راحتی رنج قیمتی مناطق و محله‌های مختلف را بررسی کنید.