نکات

بورس‌#بورس01مقایسه ارزش صف‌های پیش‌گشایش ۱۲ روز اخیر معاملاتیارزش سفارشات نمادهایی که صف خرید دارند با هم جمع شده و همین کار برای صف‌های فروش نیز تکرار شده است.اگر حجم سفارشات نمادهای جدید خیلی زیاد بوده و سایر نمادها را تحت‌الشعاع قرار دهد، شرکت‌هایی که سهامشان برای اولین بار در امسال عرضه شده حذف می‌شوند.معیار سفارشات ساعت ۸:۵۰ است.صف‌های فروش با اعداد منفی گزارش می‌شوند.مجموع سفارشات زیر نیم میلیارد تومان به عنوان صف تشخیص داده نمی‌شود.‌#بورس02صف‌های پیش‌گشایش گروه‌ها (سمت چپ) و صفوف ناشران بورس و فرابورس (سمت راست)اندازه هر مستطیل بیانگر ارزش سفارشات است (بر خلاف نقشه بازارهای مرسوم که نشانگر ارزش معاملات است) و مقدار آن در گوشه سمت چپ مستطیل‌ها درج شده است.صف‌های خرید و فروش در نقشه با رنگ سبز و قرمز جدا شده‌اند که تمایز بیشتر رنگ بر اساس متوسط سرانه سفارشات است به عنوان مثال نمادهایی که سرانه فروش بالای ۲۵۰ میلیون تومان دارند به رنگ قرمز پررنگ درآمده‌اند.در بخش صنایع برآیند خرید و فروش زیرمجموعه در کنار هم آمده است و فقط ۱۲ گروهی که بیشترین ارزش صف را دارند نمایش داده می‌شود.ارزش صف‌ها ۵ دقیقه بعد از شروع سفارش‌گیری حساب شده است.‌#بورس03۱۰ نماد اول بازار سهام از لحاظ ارزش سفارشات (خرید یا فروش) به ترتیب بزرگی صف لیست شده‌اند.ارزش صف صبح روز قبل نیز برای مقایسه آورده شده و تغییر صف روز جاری نسبت به روز معاملاتی قبل با علامت "جهت" مشخص گردیده است.متوسط مبلغ هر سفارش در ستون "سرانه" درج شده و در کنار آن نسبت حجم صف به کل تعداد سهام شرکت با عنوان "%شرکت" قرار گرفته است.در نهایت در ستون آخر ارزش صف امروز بر ارزش معاملات روز قبل تقسیم شده و ستون "سنگینی" حاصل شده است که بیانگر احتمال پابرجایی صف است.اعداد ارزش به میلیارد تومان و سرانه به میلیون تومان است.‌#بورس04اختلاف قیمت پایانی صندوق‌های قابل معامله با خالص ارزش دارایی هر واحد از آن‌ها۱۵ نمادی که بیشترین فاصله قیمت (حباب) را دارند از سه گروه صندوق‌های سرمایه‌گذاری «در سهام»، «مختلط» و «در صندوق» نمایش داده می‌شود.مبنای علامت تغییر قیمت، بازدهیِ فراتر از یک درصد است.متوسط فاصله: میانگین حباب روزانه قیمت از زمان بعد از پذیره‌نویسی هر صندوق تا به حال است که می‌تواند بازه‌های کوتاه‌تر نیز باشد.صندوق‌های پالایش و دارایکم از نوع «بخشی» فرض شده‌ و گروه «شاخصی» و «اهرمی» از دل «سهامی» خارج شده‌اند.‌#بورس05مقایسه قیمت پایانی با خالص ارزش دارایی یک واحد صندوق قابل معامله در دو سال اخیریکی از نمادهای گزارش «فاصله قیمت از NAV صندوق‌ها» انتخاب شده و نمودار قیمت و حباب روزانه آن ترسیم می‌شود.منظور از حباب، درصد اختلاف قیمت پایانی با NAV ابطال است که برای کاهش نوسان، میانگین متحرک سه روزه آن محاسبه و توسط میله‌های رنگی به نمایش درآمده است.حباب منفی به معنای قیمت ارزانتر نسبت به خالص ارزش دارایی صندوق است.‌#بورس06نمودار هیستوگرام نمادهای معاملاتی بر اساس تغییر قیمت پایانیتغییرات قیمت سهام ناشران به بازه‌های یک درصدی تقسیم شده تا در پایان تایم بازار وضعیت کلی معاملات مشخص شود.حق تقدم‌ها نیز لحاظ می‌شوند.‌#بورس07نمادهایی که در ابتدای بازار صف نداشتند و در انتهای تایم معاملات صف خرید یا فروش برای آن‌ها تشکیل شده است.ارزش معاملات برای روشن‌تر شدن وضعیت هر نماد و تشخیص قدرت صف با میله‌های خاکستری مشخص است.ممکن است برخی نمادهای معاملاتی که سابقاً صف داشته‌اند در میانه بازار باز شوند و به عنوان صف جدید نمایش داده شوند.مبالغ به میلیارد تومان است.فقط ۱۵ نماد اول نمایش داده می‌شود.‌#بورس08نمادهایی که چند روز متوالی در آخر تایم بازار صف داشته ولی دیگر صف ندارند*.تداوم صف: تعداد روزهای پشت سرهمی که سهام یک شرکت در آخر بازار دارای صف خرید یا فروش (از یک نوع) بوده است.ارزش صف ظهر دیروز در کنار ارزش معاملات امروز در سمت چپ جدول آمده است (به میلیارد تومان).نمودار قیمت و ارزش معاملات یک ماه اخیر نماد اول لیست در پایین تصویر آمده است.* نمادهایی که نوع صف آن‌ها نیز تغییر می‌کند در این گزارش می‌آیند.اعداد صف‌های فروش نیز مثبت است.‌#بورس09قیمت یک نماد در سه ماه اخیر به همراه صف‌های خرید یا فروشی که صبح‌ها برای آن سهام تشکیل شده بوداندازه هر دایره بیانگر ارزش صف پیش‌گشایش همان روز است و رنگ آن بر اساس سرانه سفارشات تعیین می‌شود.نماد مورد نظر از گزارش «۱۰ صف برتر پیش‌گشایش» انتخاب شده و نمودار آن پس از جدول مربوطه ارسال می‌شود.* قیمت پایانی تعدیل شده است.ساعت ۸:۵۰ مبنای اندازه صفوف در نظر گرفته شده است.روزهایی که نماد بسته است نیز نمایش داده می‌شود.‌#بورس10سهام و حق تقدم سهام با بیشترین ارزش معاملات روزانهعلاوه بر اطلاعات معاملاتی پایان روز ۱۰ نماد برتر، تغییر ارزش معاملات هر سهام نسبت به میانگین ۱۰ روزه نیز نمایش داده می‌شود.گزارش این جدول به صورت خودکار تولید می‌شود.نسبت به کل شرکت: نسبت حجم معاملات امروز به کل سهام یک ناشرواحد ارزش معاملات: میلیارد تومان‌#بورس11هفت معامله عمده برتر روز جاری از نظر حجمنسبت ارزش معاملات به ارزش بازار هر سهام محاسبه شده و به ترتیب از زیاد به کم نمایش داده می‌شود.قیمت سهام = قیمت سهام پایهاختلاف قیمت = تفاوت قیمت معامله با قیمت سهام پایهارزش معاملات به میلیارد تومان است.برخی معاملات ممکن است باطل شده، برخی دیرهنگام ثبت شوند و برخی دیگر ثبت شده ولی تا زمان تأیید نهایی توسط سازمان حذف شوند.‌#بورس12نسبت معاملات به همراه قیمت معاملات خرد و بلوکی یک ناشر در یک ماه اخیریکی از نمادهای جدول «معاملات عمده مهم روز» انتخاب شده و نمودار قیمت (خرد و بلوک) به صورت خط (یا نقطه) نمایش داده می‌شود.حجم معاملات نیز به صورت میله‌ای به صورت درصدی از کل سهام شرکت آمده است.قیمت‌ها تعدیل نشده است.‌#بورس13میانگین متحرک هفت روزه سرانه خرید و فروش افراد حقیقی در یک‌سال اخیر (فقط ناشرانی که قبل از سال ۹۹ عرضه شده‌اند)عرضه‌اولیه‌های سال‌های اخیر به دلیل مشارکت میلیونی سهامداران معمولا سرانه معاملات پایینی دارند (به ویژه در سمت فروش) بنابراین از سایر نمادها جدا شده‌‌اند.واحد سرانه: میلیون تومانسرانه معاملات به صورت کلی محاسبه شده و وزن نمادها یکی نیست.‌#بورس14۱۰ صنعتی که سرمایه‌گذاران حقیقی آن در روز جاری بیشترین سرانه خرید را داشته‌اندتغییر ارزش معاملات و سرانه خرید نسبت به متوسط پنج روز قبل محاسبه و با علامت فلش یا جهت مشخص شده است.* شرکت‌های عرضه شده در ۱۴۰۲ حذف شده‌اند.ارزش معاملات به میلیارد تومان و سرانه میلیون تومان است.حق تقدم‌ها لحاظ نشده‌اند.‌#بورس15۱۲ نمادی که بیشترین سرانه خرید را در روز جاری داشته‌اندتغییر ارزش معاملات و سرانه خرید نسبت به متوسط پنج روز قبل محاسبه شده و با علامت «جهت» مشخص است.نمادهایی که کمتر از ۱۰ خریدار داشته‌اند (نقدشوندگی کم) و حق‌تقدم‌ها از جدول حذف شده‌اند.واحد سرانه: میلیون تومانواحد ارزش معاملات: میلیارد تومان‌#بورس16بازدهی قیمت ۳۰ شرکتی که بیشترین ارزش بازار را دارند به همراه متوسط بازدهی بازار سهامشاخص هم‌وزن میانگین بازدهی تمامی نمادهای بورس و فرابورس (همراه بازار پایه) است.منظور از میانه نمادها بازدهی سهامی است که در رتبه‌بندی نمادها جایگاه میانی را دارد.نمادی که بسته باشد جایگزین نمی‌شود.#بورس17میانگین متحرک اختلاف بین سرانه خرید و فروش و رابطه آن با قیمت یکی از نمادهای جدول سهام پرقدرت امروزبا گرفتن میانگین متحرک بر روی سرانه خرید یا فروش، نوسانات ناگهانی آن به ویژه در روزهایی که سهام مورد نظر ارزش معاملات ناچیزی داشته کمتر می‌شود.در حال حاضر طول بازه زمانی یک‌سال و تعداد روزهای ملاک میانگین متحرک، سه روز در نظر گرفته شده است.#بورس18سهم‌هایی که بیشترین ورود یا خروج پول حقیقی را داشته‌اندنشانگر اهمیت، بزرگی جریان پول حقیقی را نسبت به مارکت‌کپ شرکت‌ها می‌سنجد.ردیف آخر مربوط به کل بازار سهام و مبالغ به میلیارد تومان است.اعداد منفی به معنای خروج پول حقیقی یا برتری جریان پول حقوقی است.از عرضه اولیه‌ها (روز نخست) و پذیره‌نویسی‌ها صرف نظر می‌شود.#بورس19ناشرانی که حجم معاملات آن‌ها نسبت به گذشته کم سابقه بوده است.«نرخ گردش سهام»: نسبت حجم معاملات امروز به کل تعداد سهام هر شرکت (و یا نسبت ارزش معاملات به ارزش بازار شرکت)«رتبه در یکسال»: رتبه گردش سهام امروز در مقایسه با روزهای قبل در یکسال اخیراز رتبه‌بندی حجم معاملات به دلیل تأثیر نامطلوب افزایش سرمایه‌ها استفاده نشده و معیار گردش سهام جایگزین آن شده است.فرض شده شرکت‌ها بدون سهام ممتازند.از ناشران جدید (عمر کمتر از یکسال) صرف نظر شده است.#بورس20ورود یا خروج روزانه پول حقیقی به همراه ارزش معاملات خرد در یک ماه گذشتهنمودار فوقانی برآیند ورود پول (اعداد مثبت: برتری حقیقی‌ها) و نمودار پایینی مجموع روزانه ارزش معاملات سهام و حق تقدم سهام در بورس و فرابورس است.از پذیره‌نویسی‌ها و عرضه‌های اولیه صرف نظر شده است.‌#بورس21سه صنعت سمت راست بیشترین ورود پول حقیقی و صنایع سمت چپ بیشترین خروج پول حقیقی (ورود پول حقوقی) را در مجموع به خود اختصاص داده‌اند.صنایع با رنگ تفکیک شده‌اند و نمادهایی که باعث تمایز صنایع شده‌اند به صورت اسلایس‌هایی با اندازه متفاوت به نمایش درآمده‌اند.دایره‌ها به یک اندازه‌اند اما لزوماً از لحاظ تغییر مالکیت مساوی نیستند؛ مستطیل وسط به منظور نمایش برآیند ورود یا خروج پول تعبیه شده است.مبالغ به میلیارد تومان است.ممکن است نمادهایی که از لحاظ جریان پول حقیقی برجسته بوده‌اند به علت ضعیف بودن جریان پول آن صنعت در تصویر جایی نداشته باشند.اعداد وسط دایره‌ها به آن معناست که اگر تغییر مالکیت فقط نمادهایی که ورود/خروج پول داشته‌اند را جمع کنیم چه عددی حاصل می‌شود.‌#بورس22سهامی که بین حساب‌های حقیقی و حقوقی با حجم سنگین جابجا شده استاین نمادها در روز جاری نسبت به روزهای گذشته حجم و تغییر مالکیت بیشتری داشته‌اند."نسبت جریان" = تغییر مالکیت امروز نسبت به میانگین ۲۰ روزه"نسبت حجم" = حجم معاملات امروز نسبت به میانگین ۲۰ روزهنمادهای با جابجایی کمتر از پنج میلیارد تومان (در روز آخر) حذف شده‌اند.تغییر مالکیت به میلیارد تومان است و ورود پول حقیقی با اعداد مثبت و خروج آن منفی گزارش می‌شود.در متوسط ۲۰ روزه تفاوتی میان ورود یا خروج پول وجود ندارد.متوسط ۲۰ روزه شامل روز آخر نیست.‌#بورس23سهم‌هایی که در روزهای پشت سر هم پول حقیقی به آن‌ها وارد شدهدر ستون «تعداد روز» تعداد روزهای متوالی* که ورود پول حقیقی اتفاق افتاده نمایش داده شده و ورود پول و ارزش معاملات مربوط به همان مدت است.بازدهی قیمت در بازه زمانی مورد نظر (تعداد روزهایی که ذکر شده) در ستون آخر درج شده است.* روزهایی که تغییر مالکیت صفر بوده لحاظ نشده است.مبالغ به میلیارد تومان است و حق‌تقدم‌ها نادیده گرفته شده‌اند.‌#بورس24سهامی که روزهای متوالی ورود (خروج) پول حقیقی داشته‌اند اما امروز پس از مدت‌ها خروج (ورود) پول اتفاق افتادههر چه تداوم جریان پول از یک نوع (ورود یا خروج پول) بیشتر بوده باشد سهم به صدر جدول نزدیکتر خواهد بود.رنگ تعداد روزها مطابق با جهت جریان پول است که قاعدتاً با جریان روز جاری متفاوت است.مبالغ به میلیارد تومان است.حق‌تقدم‌ها لحاظ نشده‌اند.ستون آخر مربوط به ارزش معاملات امروز است.‌#بورس25نمادهایی که سرانه خرید حقوقی در آن‌ها نسبت به متوسط یکسال اخیر چند برابر بوده استبرای محاسبه متوسط سال، تنها روزهایی که حقوقی خرید داشته ملاک قرار گرفته است.تعداد خریداران بر اساس تب حقیقی-حقوقی سایت TSETMC است. ارزش معاملات به میلیارد تومان و سرانه به میلیون تومان است.از شرکت‌های عرضه شده در سال ۱۴۰۲ صرف نظر شده است.نمادهایی با کمتر از سه خریدار حقوقی حذف شده‌اند.حق تقدم‌ها لحاظ نشده‌اند.‌#بورس26تغییرات اختلاف سرانه خرید و فروش حقوقی در کنار قیمتاز گزارش «خریدهای سنگین حقوقی» یک نماد انتخاب شده و تراز سرانه اشخاص حقوقی آن در طی یکسال اخیر رسم می‌شود.قیمت سهم تعدیل شده است.سرانه به صورت میانگین متحرک هفت روزه است.‌#بورس27جریان روزانه پول حقیقی در سهام و صندوق سهامی در مقایسه با صندوق‌های درآمد ثابت این نمودار علاوه بر نمایش تراز یک ماه اخیر پول حقیقی در سهام، اوراق درآمد ثابت را نیز با تمایز رنگ مشخص می‌کند.حقیقی‌ها در مواقعی که چشم‌انداز مثبتی برای سهام نمی‌بینند پول خود را از بازار سهام خارج کرده و در اوراق درآمد ثابت یا صندوق‌های مرتبط سرمایه‌گذاری می‌کنند.فقط صندوق‌های قابل معامله (ETFs) در نظر گرفته شده‌اند.اعداد منفی به معنای خروج پول حقیقی یا ورود پول حقوقی است.از عرضه اولیه‌ها (روز نخست) فعلاً چشم‌پوشی شده است.مبالغ به میلیارد تومان است.‌#بورس28نمادهایی که در مجموع سه روز گذشته بیشترین سرانه معاملات حقیقی را داشته‌اندتراز سرانه = اختلاف سرانه خرید و فروش حقیقیمتوسط = متوسط یکسال گذشتهشرکت‌های عرضه شده در ۱۴۰۲ و شرکت‌هایی با ارزش معاملات زیر سه میلیارد تومان حذف شده‌اند.ارزش معاملات به میلیارد تومان و سرانه به میلیون تومان است.روبروی نمادهایی که معاملاتشان نسبت به متوسط سال بیش از سه برابر بوده علامت درج شده است.‌#بورس29روند سرانه خرید و فروش حقیقی به همراه ارزش معاملات و قیمت سهام دلخواه در شش ماه اخیریکی از نمادهای گزارش «بیشترین سرانه سه روزه حقیقی» انتخاب شده و سرانه خرید، فروش و اختلاف آن‌ها رسم گردیده است.از آنجایی که سرانه معاملات در معاملات سنگین نمود بیشتری پیدا می‌کند ارزش معاملات به صورت خط‌چین کنار خطوط سرانه آمده است.اختلاف بین سرانه خرید و فروش در نمودار پایینی کنار قیمت سهم ترسیم شده تا رابطه این دو به راحتی قابل درک باشد.قیمت سهم تعدیل شده است.سرانه‌ها و ارزش معاملات به صورت میانگین متحرک سه روزه است تا نوسان خطوط تقلیل یابد.‌#بورس30روند هفتگی نرخ بهره بین بانکی و مقایسه آن با متوسط YTM اخزای بالای یکسالدر محاسبه متوسط بازده تا سررسید اخزا از اوراقی که کمتر از یکسال تا سررسید آن‌ها باقی مانده صرف نظر شده است.بازه زمانی نمودار چهار ماهه در نظر گرفته شده است.‌#بورس31سرانه خرید یا فروش سهام ۳۰ شرکت بزرگ بورسی* و روند اختلاف آن در یک ماه اخیرمجموع خرید یا فروش اشخاص حقیقی در معاملات نماد ۳۰ شرکت بزرگ بازار سرمایه محاسبه و بر تعداد افراد تقسیم شده تا متوسط سرانه معاملات هر نفر به دست آید.به منظور کاهش نوسانات و نمایش بهتر سرانه به صورت میانگین متحرک سه روزه است.در نمودار پایینی روند اختلاف روزانه سرانه خرید و فروش با شاخص کل بورس مقایسه شده است.* ناشران فرابورسی نیز لحاظ شده‌اند.‌#بورس32تغییر «قیمت پایانی» و تغییر «NAV ابطال» صندوق‌ها در طول مدت یک هفته با دو میله چسبیده به هم نمایش داده شده‌اند.مبنای انتخاب نمادها فعلاً حبابِ بیشتر است و صندوق‌ها فقط جزو سه گروه «سهامی»، «مختلط» و «در صندوق» هستند.‌#بورس33روند بازدهی یکساله یک صندوق و مقایسه آن با بازدهی یکساله شاخص کل بورسدر بررسی بازده دو یا چند دارایی، انتخاب مبدأ زمانی اهمیت ویژه‌ای دارد و سلیقه‌ای بودن آن، مخاطب را شاید دچار گمراهی کند.جهت سنجش عملکرد صندوق‌ها، بازدهی یکساله از استاندارد و محبوبیت خوبی برخوردار است و به همین دلیل مبنای مقایسه قرار گرفته است.این نمودار بعد از گزارش «بازدهی هفتگی صندوق‌ها» ارسال شده و صندوق مورد نظر از میان آن صندوق‌ها انتخاب می‌شود.مبنای سنجش عملکرد صندوق‌ها قیمت پایانی هر واحد بوده و عملکرد بازارگردان نیز در کنار عملکرد مدیر پرتفولیو سنجیده شده است. این گزارش فعلاً شامل صندوق‌های صدور و ابطالی نمی‌شود.صندوق‌های با عمر زیر یکسال بالطبع در این گزارش جایی ندارند.‌#بورس34نمادهایی که چند صبح متوالی صف داشته‌اند ولی دیگر صف ندارند.تداوم صف: تعداد روزهای پشت سرهمی که سهام یک شرکت در ابتدای پیش‌گشایش دارای صف خرید یا فروش (از یک نوع) بود.ارزش صف صبح دیروز در کنار ارزش معاملات دیروز در سمت چپ آمده است (به میلیارد تومان).نمودار قیمت و ارزش معاملات یک ماه اخیر نماد اول لیست در پایین تصویر ترسیم شده است.حداکثر سه نماد نمایش داده شده و روزهایی که نمادی وجود ندارد گزارش ارسال نمی‌شود.اعداد صف‌های فروش منفی است.سفارشات زیر یک میلیارد تومان به عنوان صف تشخیص داده نمی‌شود.مبالغ به نزدیکترین عدد صحیح گرد شده است.‌#بورس35این منحنی رابطه بین بازده تا سررسید و مدت زمان باقی‌مانده تا سررسید هر گواهی را نشان می‌دهد.اندازه هر دایره به معنای ارزش معاملات اوراق در هفته اخیر است و زمانی که پای معامله سنگینی در میان باشد نقدشوندگی را به خوبی نشان می‌دهد.محورها بر اساس آخرین روز معاملاتی محاسبه شده‌ است.اوراقی که کمتر از ۳۰ روز تا سررسید آن‌ها باقی مانده حذف شده‌اند.‌#بورس36نمادهایی که در یک ماه گذشته تعداد زیادی از صف‌های فروش آخر بازارشان بلافاصله در روز بعد از بین رفته استهمانند گزارش «صف‌های خرید ناپایدار» است با این تفاوت که به جای صف‌های خرید صف‌های فروش آخر بازار ملاک قرار داده شده است.ارتفاع میله‌ها برحسب تعداد روز است.نمادها در روزهایی که متوقف بوده‌اند از آمار کنار گذاشته شده‌اند.‌#بورس37درصد گردش روزانه ارزش بازار سهام در یک ماه اخیرجهت شناسایی وضعیت معاملات و رونق یا رکود بازار سهام علاوه بر ارزش معاملات، درصد تقسیم آن به کل ارزش بازار نیز معیار قابل اتکایی به حساب می‌آید.این معیار تأثیر undervalue و overvalue بودن بازار را حذف کرده و در بازه‌های زمانی بلندمدت، اثر تورم و پذیرش‌های جدید را نیز خارج می‌کند.‌#بورس38سرانه اشخاص حقوقی در خرید یا فروش سهام ۳۰ شرکت بزرگ بورسی و مقایسه اختلاف آن با شاخص کل بورسنمودار بالا: سرانه خرید یا فروش اشخاص حقوقی در معاملات نماد ۳۰ شرکت بزرگ نمودار پایین: روند اختلاف روزانه سرانه خرید و فروش حقوقی‌ها با شاخص کل بورسجهت کاهش نوسانات سرانه به صورت میانگین متحرک سه روزه است.فقط ۳۰ روز اخیر نمایش داده می‌شود.‌#بورس39نسبت ارزش معاملات ۳۰ شرکت بزرگ بازار به کل ارزش معاملات بازار سهام در یک ماه اخیرنمودار پایینی مربوط به مقایسه بازدهی روزانه ۳۰ شرکت بزرگ و بازدهی کل بازار است.شاخص بورس به صورت خط‌چین صرفاً جهت نمایش روند بازار آمده است.‌#بورس40۱۵ صندوقی که در ۳۰ روز گذشته تغییر قیمت قابل توجه داشته‌اندبازدهی صندوق‌ها به صورت میله و میانگین بازدهی صندوق‌های هم‌نوعشان توسط خط افقی تیره نمایش داده شده و اختلاف آن به وسیله فلش بالا یا پایین مشخص شده است.* فقط صندوق‌های قابل معامله (ETFs) در نظر گرفته شده‌اند.از صندوق‌هایی که سود ماهانه تقسیم می‌کنند نیز صرف نظر شده است.قیمت پایانی ۳۰ روز قبل مبنا گرفته شده و اگر تعطیلی باشد ممکن است عدد بازدهی دقیق نشود.‌#بورس41تغییرات روزانه ارزش کل بورس و فرابورس (محور سمت راست) در یک سال اخیر نمایش داده شده است.ارزش دلاری نیز بر حسب دلار بازار آزاد محاسبه شده و اعداد آن در محور سمت چپ آمده است.‌#بورس42نمادهایی که در یک ماه گذشته آخر تایم بازار در چند روز صف خرید داشتند اما صبح روز بعد اثری از آن صف‌ها دیده نشدهاین نمودار سهم‌هایی را نشان می‌دهد که احتمال پابرجا ماندن صف خریدشان بالا نیست و بعضی صبح‌ها (روز بعد) دیگر صف خریدی برای آن‌ها تشکیل نشده است.* ساعت ۱۲:۲۵ معیار آخر بازار قرار داده شده است.اگر ارزش صف‌های خرید زیر نیم میلیارد تومان باشد دیگر صف حساب نمی‌شود.نمادهایی انتخاب شده که بیشترین تعداد صف ناموفق را داشته‌اند.‌#بورس43ناشرانی که در هفت روز گذشته بیشترین رشد سود یکساله را در میان سایر شرکت‌ها داشته‌انداین افزایش می‌تواند به دلیل انتشار گزارش فصلی جدید باشد و یا گزارش حسابرسی شده دوره قبل، همچنین شرکت‌هایی که نمادشان مدت زیادی متوقف بوده ممکن است در این جدول ظاهر شوند.از شرکت‌های زیان‌ده صرف نظر شده است.فعلاً فقط شرکت‌هایی نمایش داده می‌شوند که در روز معاملاتی اخیر سهامشان معامله شده است.تقسیم سود نقدی نیز موقتاً به عنوان افزایش سود لحاظ می‌شود.‌#بورس44نمودار بخش اول نمایش دهنده متوسط نرخ بازده تا سررسید (YTM) دو نوع مهم از اوراق بازار بدهی است.نمودار دوم نیز ارزش معاملات اوراق گام و اخزا را در یک ماه اخیر نشان می‌دهد.‌#بورس45در این جدول اطلاعات معاملاتی اوراق گواهی اعتبار مولد (گام) شامل تغییر هفتگی قیمت، روز باقی مانده تا سررسید، بازده باقی‌مانده تا سررسید (معادل سالانه) و جمع هفتگی ارزش معاملات (به میلیارد تومان) درج شده است.ستون آخر بیانگر تغییر ارزش معاملات نسبت به میانگین هفتگی معاملات است.اوراق اخزا به سال بودجه مربوطه تفکیک شده و در هر ردیف خلاصه معاملات آن گروه ثبت شده است.‌#بورس46مقایسه سرانه معاملات حقیقی سهامی که به تازگی عرضه شده با متوسط نمادهای جدیدنمادهای جدید در ابتدای ورود به بورس وضعیت منحصر به فردی داشته و زیاد نمی‌توان آن‌ها را با نمادهای قدیمی مقایسه کرد لذا رصد سرانه خرید یا فروش آن‌ها در برخی مواقع فرصت‌های معاملاتی بکری را فراهم می‌کند.سرانه روزانه خرید و فروش سهام مورد نظر به صورت جداگانه در یک ماه اخیر ترسیم شده و با متوسط سایر نمادهای تازه‌وارد مقایسه شده است.سایر نمادها همگی در سال ۱۴۰۲ برای اولین بار عرضه شده‌اند و روزهایی که صف اولیه آن‌ها پابرجا بوده در نظر گرفته نشده است.منظور از صف اولیه، روزهایی است که اولین صف خرید بعد از عرضه اولیه تداوم داشته تا زمانی که سهام برای اولین بار در قیمتی غیر از سقف مجاز به فروش رسیده است.متوسط سرانه سایر نمادها (خط‌چین) به صورت میانگین متحرک سه روزه نمایش داده شده است.‌خودرو‌#خودرو01قیمت‌ها به میلیون تومان است.‌#خودرو02سمت راست: میانگین تغییر قیمت بازار خودروها به تفکیک کشور تولیدکنندهسمت چپ: میانگین تغییر قیمت به تفکیک برندجامعه آماری کل مدل‌ها را پوشش نمی‌دهد.فقط ۱۵ برندی که بیشترین تغییر قیمت را داشته‌اند نمایش داده می‌شود.#خودرو03مقایسه قیمت آخرین مدل خودروهای داخل ایران با یک مدل پایینترمعمولاً خودروهای جدید قیمتشان از مدل سال قبل بیشتر است که اگر این اختلاف زیاد باشد در حالی که تولیدکننده تغییر خاصی در طراحی و امکانات آن مدل اعمال نکرده باشد صرف با خرید مدل پایینتر است؛و اگر اختلاف قیمت ناچیز باشد و کیفیت همان باشد بالطبع خرید مدل جدیدتر مقرون به صرفه‌تر است. یک هفته در میان، بیشترین و کمترین اختلاف‌ قیمت‌ها لیست می‌شود.قیمت‌ها به میلیون تومان است.آخرین مدل خودروهای اروپایی مربوط به قبل از توقف واردات است.‌#خودرو04مقایسه قیمت دو ماه اخیر آخرین مدل موجود از یک برند با مدل سال قبل آنیکی از برندهای گزارش «قیمت آخرین مدل خودروها» به دلخواه انتخاب می‌شود و نمودار تغییرات قیمت آن رسم می‌گردد.اگر یک مدل شامل آپشن یا تریم‌های متفاوتی باشد میانگین قیمت‌ها محاسبه می‌شود.آخرین مدل خودروهایی که دیگر وارد کشور نمی‌شوند مربوط به چند سال قبل است و با یک سال قبلتر از آن مقایسه می‌شود.‌#خودرو05روند متوسط تغییر قیمت بازار خودروهای ایرانی، چینی و سایر کشورها که به صورت هم‌وزن محاسبه شده است.شاخص‌ها در ابتدای بازه زمانی (سمت چپ) از ۱۰۰ شروع می‌شوند.‌#خودرو06تغییرات دو ماه اخیر قیمت خودروهای خارجی در ایران و امریکاقیمت خودروهای داخل کشور با نمونه مشابه خارج از کشور مقایسه شده است.به دلیل قدیمی بودن بسیاری از مدل‌ها از قیمت خودروهای دست دوم بازار امریکا استفاده شده است.آخرین مدل تولیدی خودرو در سال میلادی جاری نیز در نمودار قرار گرفته است.قیمت خودروهای خارج کشور بدون در نظر گرفتن هیچ هزینه‌ای با دلار آزاد حساب شده است.این نمودار فعلا برای مدل‌های محدود موجود منتشر شده که در ادامه به خودروهای وارداتی جدید تعمیم داده خواهد شد.‌#خودرو07خودروهای وارداتی که حباب قیمت آن‌ها نسبت به بازار امریکا کمتر از دیگر مدل‌هاستستون IR: متوسط قیمت در ایرانستون US Low: کمترین قیمت در امریکاستون US High: بیشترین قیمت در امریکاستون IR/US: نسبت قیمت در ایران به متوسط قیمت در امریکاقیمت خودروها در امریکا بدون در نظر گرفتن هیچ هزینه و تعرفه‌ای تنها با دلار بازار آزاد معادل‌سازی شده است.قیمت‌ها به میلیون تومان است.هر مدل شامل آپشن و تریم‌های گوناگونی است و به همین خاطر از قیمت‌ها میانگین گرفته شده است.قیمت‌های بازار امریکا مربوط به معاملات چند ماه اخیر است.‌#خودرو08تغییرات قیمت خودروهای داخلی و وارداتی در دو ماه اخیر به همراه اخبار تأثیرگذاردر کنار نمایش شاخص قیمت خودرو، چند خبر مهم حوزه خودرو نیز نمایش داده می‌شود.* عدد شاخص در ابتدای دوره (دو ماه گذشته) ۱۰۰ در نظر گرفته شده است.‌رمزارز‌#رمزارز01روند قیمت بیت‌کوین در یک ماه گذشته به همراه خلاصه اطلاعات لحظه‌ایسهم حجم: چند درصد ارزش معاملات امروز به بیت‌کوین اختصاص داشته است.حجم در ۲۴ ساعت گذشته است.قیمت ریالی بر اساس دلار بازار آزاد است.روند قیمت به صورت روزانه است.‌#رمزارز02رمزارزهایی که در ۲۴ ساعت گذشته افزایش یا کاهش شدیدی در قیمتشان رخ داده استدر سمت راست ارزش بازار و حجم معاملات درج شده تا مشخص شود هر کوین چه درجه اهیمتی در بازار دارد.فقط ۵۰۰ رمزارز فعال (از بین حدود ۱۰ هزار رمزارز موجود) انتخاب شده است.‌#رمزارز03ارزش بازار رمزارزها (به جز بیت‌کوین) به همراه بازدهی قیمت آن‌ها در یک هفته اخیرمرز تفکیک رنگ (بازدهی) در حال حاضر 0%, 7±% و 20±% است.واحد ارزش بازار (سطح مستطیل) : دلار#رمزارز04روند سهم بازار بیت‌کوین و مقایسه با قیمت آنتایم‌فریم هفتگی است.‌#رمزارز05روند یک ماه اخیر نسبت قیمت دو رمزارز بزرگ بازاراین نسبت نیز از جمله اطلاعات ساده اما مهم بازار کریپتوکارنسی به شمار می‌رود.همانند نسبت طلا/نقره در بازار فلزات گرانبها، معامله‌گران بازار کریپتو نیز همواره رابطه بیت‌کوین و اتریوم را زیر نظر دارند. نسبت‌ها به صورت روزانه محاسبه شده است.‌#رمزارز06هفت رمزارزی که بیشتر توجهات را به خود جلب کرده‌اندافزایش جستجوی نمادها علاوه بر محبوبیت، می‌تواند حاکی از وجود خبرهای تأثیرگذار باشد.با شناسایی به موقع این کوین‌ها و تحلیل درست اتفاقات پیرامونشان موقعیت‌های خرید یا فروش مناسبی فراهم خواهد شد.اطلاعات مربوط به سایت معروف و پرمخاطب CoinGecko است.‌کالا‌#کالا01روند متوسط روزانه قیمت آتی کالاهای مختلف در سه گروه انرژی، غذا و فلزات (یک ماه اخیر)۳۰ کامودیتی مهم بازارهای انگلیس و ایالات متحده انتخاب شده و شاخص قیمت برای آن‌ها رسم شده است.* شاخص‌ها در ۳۰ روز قبل از عدد ۱۰۰ شروع می‌شوند.فعلاً شاخص به صورت هم‌وزن محاسبه می‌شود.‌#کالا02خلاصه‌ای از معاملات بورس کالا با تمرکز بر ناشران بورسی به منظور مشخص شدن نکات مهم از جمله تغییر قیمت محصولات مهم و رقابت خریداران۱۲ شرکتی که بیشترین تغییر قیمت در محصولاتشان رخ داده به ترتیب لیست شده‌اند تا فعالین بورس اوراق بهادار بتوانند با یک نگاه اطلاعات مفیدی به دست آورند.محصولی که از هر تولیدکننده انتخاب می‌شود بیشترین درآمد را در همان روز برای آن شرکت ایجاد کرده و ستون‌های بعدی مربوط به همان محصول است.منظور از تغییر قیمت، اختلاف آخرین قیمت با قیمت معامله قبلی آن محصول از همان تولیدکننده است.واحد ارزش معاملات: میلیارد تومانواحد قیمت: میلیون تومان برای هر تن محصول#کالا03بررسی میانگین قیمت سیمان در معاملات بورس کالای ناشران بورسیسمت راست: در این جدول هفت تولیدکننده‌ای که بیشترین قیمت را در این هفته به خود اختصاص دادند فهرست شده‌اند.بیشینه عرضه و تقاضای روزانه محصول سیمان تیپ۲ فله هر شرکت کنار متوسط قیمت آن درج شده است.سمت چپ: متوسط قیمت به تفکیک استان‌های کشور (فقط ناشران بورسی)نمودار پایین: روند متوسط قیمت در ۱۵ هفته اخیرقیمت‌ها ریال به ازای هر کیلوگرم سیمان است.واحد عرضه و تقاضا به تن است.#کالا04تولیدکننده‌هایی که در معاملات بورس کالا بیشترین تغییر قیمت سیمان تیپ۲ نوع فله را نسبت به هفته پیش داشتند۱۰ ناشر پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار که بیشترین تغییر هفتگی قیمت را در خصوص سیمان تیپ۲ فله داشته انتخاب شده و خلاصه معاملات آن‌ها جهت مقایسه قرار گرفته است.این جدول همراه با گزارش «متوسط قیمت در معاملات سیمان» منتشر می‌شود.قیمت‌ها ریال به ازای هر کیلوگرم سیمان است.درآمد به میلیارد تومان و حجم به تن است.‌#کالا05تغییر متوسط قیمت ماهانه یک کالا در یکسال اخیریکی از کالاهای گزارش «تغییر هفتگی قیمت کامودیتی‌ها» انتخاب شده و نمودار میانگین ماهانه قیمت آن در یکسال اخیر نمایش داده می‌شود.گوشه سمت راست نیز تغییرات روزانه قیمت در ۳۰ روز گذشته آمده است.محور افقی ماه‌های تقویم شمسی است.محور عمودی (قیمت‌ها) در نمودار اصلی از صفر شروع می‌شود.قیمت‌ها مربوط به معاملات آتی و به دلار امریکاست.‌#کالا06مقایسه تغییرات قیمت یک کالا از بورس کالا/انرژی با قیمت جهانی کالای مرتبطنام محصول مورد نظر بورس کالا/انرژی ایران در سمت راست و نام کالای جهانی مرتبط در سمت چپ تصویر مشخص است.واحد قیمت در بورس میلیون تومان به ازاء هر تن است و واحد قیمت جهانی کالای دوم متنوع است.‌#کالا07روند متوسط قیمت معاملات یک کالا در بورس کالا/انرژی در یکسال اخیریکی از کالاهایی که ظرف یک هفته تغییر قیمت قابل توجهی داشته باشد انتخاب شده و متوسط ماهانه قیمت آن در یکسال گذشته نمایش داده می‌شود.تغییرات روزانه قیمت در ۳۰ روز اخیر نیز به صورت نمودار کوچکتر در گوشه تصویر مشخص است.واحد قیمت‌ها میلیون تومان به ازاء هر تن است.محور عمودی در نمودار اصلی از صفر شروع می‌شود.‌#کالا08روند متوسط هفتگی قیمت معاملات در سه تالار فرآورده‌های نفتی، محصولات صنعتی معدنی و محصولات پتروشیمی در سه ماه اخیردر این نمودار تغییر میانگین قیمت محصولات معامله شده سه گروه اصلی در بورس کالا نسبت به ۹۰ روز قبل به صورت هم‌وزن محاسبه شده و به صورت شاخص درآمده است.به علت پراکنده بودن معاملات در طول هفته، شاخص روزانه متلاطم می‌شود که با هفتگی جایگزین شد.‌#کالا09متوسط قیمت معاملات محصولات مهم بورس کالا در آخرین هفته در کنار متوسط قیمت هفته قبل درج شده است.در ستون آخر تغییر قیمت این محصولات ظرف یک هفته به درصد آمده است که خلاصه‌ای از معاملات هر گروه را با یک نگاه می‌توان فهمید.قیمت‌ها به ریال و واحد مبنای قیمت محصولات، کیلوگرم است.‌#کالا10همانند گزارش «تغییر هفتگی قیمت محصولات پلیمری و فلزی» است با این تفاوت که صرفاً قیمت پایه مورد مقایسه قرار گرفته است.‌#کالا11روند متوسط ماهانه قیمت دو یا چند محصول بورس کالا که به هم مربوطند کنار هم ترسیم شده است.ارتباط می‌تواند از نوع ماده اولیه و محصول نهایی و یا از نوع محصول رقیب، جایگزین و ... باشد.قیمت‌ها به میلیون تومان و واحد مبنای قیمت محصولات، تن است.‌#کالا12به عنوان اطلاعات تکمیلی گزارش «تغییرات قیمت محصولات مرتبط»، بعد از آن ارسال می‌شود.در سمت راست ارزش معاملات دو محصول انتخابی به تفکیک نماد تولیدکننده آن‌ها در بورس اوراق بهادار به نمایش درآمده است.در سمت چپ جدول معاملات فقط در یک هفته اخیر نمایان است که شامل مقادیر روبروست: میانگین قیمت معاملات، تغییر قیمت نسبت به هفته معاملاتی قبل، ارزش معاملات به میلیارد تومان، حجم معاملات و میزان رقابت خریداران.به دلیل قابل جمع نبودن مقدار تقاضا، بیشترین تقاضای روزانه در هفته اخیر مجزا شده که تغییر آن نسبت به میانگین گذشته به صورت جهت بالا یا پایین نمایش داده می‌شود.شرکت‌هایی که در بورس پذیرش نشده‌اند با اسم "غیربورسی" مشخص می‌شوند.اگر تنوع محصول مربوطه کم باشد به صورتی که همه گریدهای آن در جدول جا شوند، گریدها نیز هر کدام در ردیف جداگانه نشان داده می‌شوند (از حالت جمع خارج می‌شود).#کالا13تغییر قیمت کالاهای مهم جهانی (فلزات و انرژی) در یک هفته اخیرقیمت‌ها به دلار امریکا است.اطلاعات مربوط به معاملات آتی است.منبع قیمت‌ها وبسایت معتبر Investing.com است.کالاها به مرور تکمیل می‌گردد.‌طلا‌#طلا01روند قیمت انس طلا در شش ماه اخیر به همراه پیش‌بینی غالب تحلیلگران وال‌استریت در فواصل هفتگیسایت کیتکو هر هفته از تحلیلگران مالی روند قیمت طلا را در کوتاه مدت مورد پرسش قرار می‌دهد و نتایج آن را یک روز بعد منتشر می‌کند.بین پیش‌بینی‌های بازار گاوی و خرسی هر کدام که درصد بیشتری داشت به شکل میله در پایین نمودار ترسیم شده که رنگ آن متناسب با پیش‌بینی غالب است.میله‌های کوتاه نشان از نااطمینانی زیاد و عدم اجماع تحلیلگران در رابطه با ادامه حرکت بازار طلا است به طوری که عمده تحلیلگران نظری خنثی نسبت به جهت بازار داشته‌اند.سایت کیتکو از بازدیدکنندگان عادی نیز نظرسنجی به عمل می‌آورد هرچند که به نتایج آن نمی‌توان استناد کرد.‌#طلا02روند اختلاف قیمت سکه امامی با ارزش ذاتی آن در ۳۰ روز گذشتهحباب سکه در دو نوع ریالی و درصدی در نیمه پایینی نمودار ترسیم شده است.در زیر نمودار نیز ارزش لحظه‌ای قیمت سکه به همراه تغییر قیمت سکه در یک روز و حباب آن نوشته شده است.قیمت‌ها به ریال است.‌#طلا03مقایسه قیمت سکه امامی با متوسط قیمت سکه بورسی (گواهی سپرده سکه طلا)حباب سکه: محاسبه با انس جهانیمتوسط حباب سکه بورسی: نسبت به سکه امامیمتوسط حباب صندوق‌های سرمایه‌گذاری در طلا: نسبت به NAVحباب گواهی سپرده شمش بورس کالا (۱۰ قرارداد ۰.۱ گرمی ۲۴ عیار) نیز جهت مقایسه و انتخاب ابزار بهتر افزوده شده است.‌#طلا04قیمت ذاتی طلا در ایران از دو متغیر انس جهانی و نرخ برابری ارز تأثیر می‌پذیرد که در این نمودار نوسانات هر یک از این عوامل در یک ماه گذشته نمایش داده شده است.حباب هر کدام از دارایی‌ها (سکه، شمش، صندوق و ...) نیز در نهایت به برایند دو عامل فوق اضافه شده و تغییرات قیمت بازار آن دارایی را رقم می‌زند*.* از سایر عناصر تشکیل‌دهنده‌ی هر دارایی، صرف نظر شده است.زمان مبنای بازدهی، ۳۰ روز قبل است.#طلا05روند یک ماه اخیر قیمت سکه امامی و متوسط قیمت گواهی سپرده سکه طلا در بورس تهرانحباب گواهی بورسی نسبت به سکه امامی با رنگ قرمز مشخص شده است.قیمت‌ها به ریال است.قیمت ۱۰۰ قرارداد گواهی سپرده جهت مقایسه استفاده شده است.‌#طلا06تغییرات روزانه حباب انواع مختلف سکه طلا در ۲۰ روز اخیرقیمت بازار سکه‌ها نسبت به ارزش ذاتی هر سکه چقدر حباب دارد و در گذر زمان این معیار قیمت چقدر تغییر کرده است.از حق ضرب و عوارض سکه صرف نظر شده است.ارزش ذاتی نیم‌سکه دقیقاً نصف سکه کامل فرض شده است.‌#طلا07درصد حباب دارایی‌های مختلف از نوع طلا و مقایسه با میانگین یک ماه و یک سال اخیرمعیار حباب:?انواع سکه و گواهی شمش نسبت به ارزش ذاتی?صندوق‌ها نسبت به خالص ارزش دارایی‌ها?گواهی سکه نسبت به قیمت سکه امامیمتوسط یک ماهه: میانگین درصد حباب روزانه در یک ماه اخیرگواهی شمش صرفاً در بورس کالا عرضه می‌شود.‌#طلا08اگر یک نفر تصمیم بگیرد در صندوق‌های طلا سرمایه‌گذاری کند در اکثر مواقع نسبت به طلای خامی که سهمی در مالکیت آن دارد مبلغی اضافه پرداخته است که در وهله اول نسبت به ارزش روز دارایی‌های صندوق (قیمت ابطال) محاسبه می‌شود.حباب بعدی مربوط به خود گواهی سپرده سکه‌ای است که جزو دارایی‌های صندوق است (فرض شده تمام دارایی صندوق‌ها در گواهی سپرده سرمایه‌گذاری شده).در نهایت حباب آخر برای سکه‌هایی است که در بازار معامله می‌شود و عمدتاً به علت کمبود عرضه بهایی بالاتر از ارزش واقعی سکه پرداخته می‌شود.نمودار جمع این سه عدد را به عنوان حباب کلی قیمت یک صندوق طلا نمایش می‌دهد.‌مسکن‌#مسکن01روند متوسط قیمت خانه‌های نوساز یک محله از تهران و مقایسه با میانگین منطقهیک محله از گزارش «موقعیت‌های خرید مسکونی در تهران» انتخاب شده و روند قیمت یک مترمربع نوساز آن محله به صورت ماهانه نمایش داده می‌شود.خانه‌های محله مورد نظر از میانگین منطقه خارج شده است.خانه نوساز ~ خانه‌های با عمر زیر دو سال‌#مسکن02روند مبلغ لازم جهت رهن یک واحد ۱۰۰ متری نوساز یک محله از تهران و مقایسه با میانگین منطقهیک محله از گزارش ««موقعیت‌های اجاره مسکونی در تهران» در نظر گرفته شده و تغییرات متوسط رهن کامل (یکساله) به صورت ماه به ماه نمایش داده می‌شود.نرخ تبدیل اجاره به رهن ۳% است.خانه نوساز ~ خانه‌های با عمر زیر دو سالمتوسط منطقه شامل آن محله نیست!‌#مسکن03محله‌هایی که نسبت به ماه قبل کاهش قیمت قابل توجهی داشته‌اندمتوسط قیمت این ماه خانه‌های مسکونی محاسبه و نسبت به متوسط ماه قبل مقایسه شده است.متوسط قیمت خانه‌های هر محله بر اساس سن بنا تفکیک می‌شود به طوری که خانه‌های با سن نزدیک به هم در یک گروه قرار می‌گیرند.قیمت‌ها به تومان بر حسب هر مترمربع است.گروه ۱۴-۱۰ به معنای خانه‌های بین ۱۰ تا ۱۴ سال ساخت است.‌#مسکن04محله‌هایی از تهران که نسبت متوسط قیمت خانه‌های آن به متوسط کل منطقه کاهش داشته است (این کاهش، در مقایسه با متوسط ماه‌های قبل است)* قیمت‌ها به تومان بوده و رند شده است.متوسط قیمت مناطق بدون در نظر گرفتن محله‌های مربوطه به دست آمده است.فقط قیمت خانه‌های تقریباً هم‌سن مقایسه شده است.‌#مسکن05روند هفتگی متوسط قیمت فروش خانه‌های نوساز در چهار منطقه از شهر تهرانبرای کاهش تأثیر قیمت‌های غیر نرمال، از روش میانه‌گیری استفاده شده و برای بزرگتر شدن جامعه آماری خانه‌های یکساله نیز نوساز در نظر گرفته شده‌اند.‌#مسکن06روند متوسط قیمت خانه‌های نوساز* (محور سمت راست) به همراه معادل دلاری آن (سمت چپ) به صورت هفتگی*خانه نوساز ~ خانه‌های با عمر زیر دو سالنیمه پایینی شهر تهران (مرز خیابان انقلاب-آزادی) به دلیل آگهی‌های کمتر از محاسبات خارج شده است.‌#مسکن07خانه‌های ارزان شهر تهران (در مقایسه با متوسط قیمت محله)خانه‌های زیر پنج سال ساختی که از بین آگهی‌های دو هفته اخیر بیشترین اختلاف قیمت را با میانگین محله خود داشته‌اند.قیمت‌های برای خوانایی بهتر رند شده‌اند.احتمال اشتباه املاک/فروشنده در درج قیمت وجود دارد.ممکن است به علت گستردگی قیمت برخی محله‌ها نیاز به بازنگری در تقسیم‌بندی محلات باشد.‌#مسکن08خانه‌های خوش‌اجاره‌ی شهر تهران (در مقایسه با متوسط همان محله)این خانه‌های مسکونی تازه‌ساز (زیر پنج‌سال ساخت) در دو هفته اخیر نسبت به میانگین قیمت محله خود با اجاره ارزان‌تری آگهی شده‌اند.مبالغ اجاره ماهانه برای مقایسه راحت‌تر با نرخ ۳% به رهن تبدیل شده و رهن کامل به دست آمده است.متوسط محله ابتدا برای یک مترمربع محاسبه گردیده و سپس در عدد زیربنای آگهی مربوطه ضرب شده است.برای خوانایی بهتر، قیمت‌ها رند شده‌اند.ممکن است به علت پراکندگی قیمت در برخی محله‌ها نیاز به بازنگری و کوچک‌سازی محلات باشد.‌