بیمه آتش سوزي ساختمان ها (مسکونی، اداري و تجاري)

مسئولیت بیمه کردن آپارتمان با چه کسی است ؟در بیمه آتش سوزی برای تک واحد مسئولیت بیمه کردن واحد با مالک ( یا در صورتتوافق ، با مستأجر ) است و بیمه گذار می تواند در صورت نیاز تنها واحد خود رادر یک مجتمع بیمه کند .برای بیمه کردن کل مجتمع باید مدیر ساختمان ( با توجه به توافق با تمام ساکنینمجتمع ) و یا مالک ساختمان اقدام به خرید این بیمه نامه کنند .بیمه آتش سوزی شامل چه پوشش هایی می شود ؟بیمه آتش سوزی دو دسته از خسارات را تحت پوشش خود قرار می دهد که عبارت اند از: خسارات اصلی و خسارات فرعی .نکته بسیار مهم بیمه آتش سوزی این است که بیمه گر (شرکت بیمه) فقط در قبالجبران خسارات مادی وارده به بیمه گذار مسئولیت دارد و خسارات جانی را پوشش نمیدهد .پوشش های اصلی :پوشش های اصلی (خسارات اصلی) که بخش اصلی تعهدات این بیمه نامه را تشکیل میدهند شامل موارد زیر می شوند :آتش : هرگونه خسارت ناشی از آتش سوزی (ترکیب اکسیژن با هر نوع ماده در صورتیکه تولید شعله کند)انفجار : تمامی خسارات ناشی از انفجار را شامل می شود . البته همه انفجار هارا در بر نمی گیرد و بعضی از انفجار ها خارج از این پوشش بیمه هستند مانندانفجارات هسته ای و ….صاعقه : خسارات وارده به سبب تخلیه الکتریکی ابر ها (صاعقه) جزء خسارات اصلیبیمه آتش سوزی محسوب می شود .پوشش های فرعی :بعضی از خسارت‌ها هستند که تحت پوشش ‌بیمه‌نامه آتش سوزی قرار نمی‌گیرند وباید پوشش آن‌ها را به صورت جداگانه خریداری کرد .به این موارد پوشش اضافی بیمه آتش سوزی گفته می‌شود و شامل شرایط زیر است:. زلزله‌ و آتشفشان :خساراتی که به طور مستقیم در اثر زمین لرزه و یا آسیب‌های جانبی ناشی از زلزلهو آتشفشان به مکان ‌بیمه‌شده وارد شود.——————————. شکست شیشه :شکسته شدن شیشه‌های ساختمان مورد بیمه در اثر حادثه یا برخورد جسم خارجی تحتپوشش این بیمه قرار می‌گیرد.——————————. ترکیدن لوله آب :جبران خسارات ناشی از تركیدگی تانكرها و لوله كشی و فاضلاب دستگاه‌های آبرسانیكه در محل مورد بیمه نصب شده است.——————————. طوفان و گردباد و تندباد :خسارات مستقیم ناشی از طوفان، گردباد و تندباد با خریداری این پوشش جبرانخواهند شد.——————————. ریزش سقف ناشی از سنگینی برف :در این پوشش خساراتی که در اثر سنگینی برف به ساختمان ‌بیمه‌شده وارد شده استتحت پوشش قرار می‌گیرد.——————————. سرقت با شکست حرز :در این پوشش جبران خسارت‌های مالی وارد شده به بیمه‌گذار در نتیجه دزدی باشکست حرز امکان پذیر می‌باشد. سرقت با شکست حرز به معنی این است که دزدی با ازبین بردن یک مانع مثل شکستن یک قفل انجام شده باشد.——————————. مسئولیت خسارت ناشی از آتش‌سوزی و انفجار در قبال همسایگان :در این پوشش مسئولیت مالی بیمه‌گذار در مقابل همسایگان (اشخاص ثالث) برایجبران خسارات ناشی از آتش سوزی و انفجار پوشش داده می‌شود.——————————. سیل و طغیان آب دریاها و رودخانه‌ها :خسارت‌های ناشی از سیل، طغیان رودخانه، شکستن سدها و خروج ناگهانی آب‌های سطحیاز مسیر طبیعی را پوشش می‌دهد.——————————. ضایعات ناشی از برف و باران :جبران خسارات ناشی از آب باران و ذوب شدن برف در این پوشش ارائه می‌شود. مشروطبر اینكه آب از طریق بام و یا گرفتگی لوله‌ها، لبریز شدن آبراه‌ها و ناودان‌هابه محل مورد بیمه نفوذ كرده باشد.——————————. سقوط هواپیما و هلیکوپتر یا قطعات آنها :کلیه خسارت‌های مستقیم ناشی از سقوط هواپیما و قطعات آن و همچنین چرخ بال(هلیکوپتر) و قطعات آن بر روی مورد بیمه که موجب بروز خسارت گردیده باشد. دراین حالت فاصله ساختمان ‌بیمه‌شده از فرودگاه در نظر گرفته می‌شود.——————————. اسکان موقت :در این پوشش هزینه اجاره اسکان موقت بیمه‌گذار در اثر وقوع خطرات اصلی پرداختمی‌شود.——————————. ریزش و رانش و فروکش زمین :خسارت‌های ناشی از نشست زمین به علل مختلف از جمله تأثیرات خاک، ریزش متوالیباران، تغییر سطح آب‌های زیرزمینی، امواج جزر و مدی و… را تحت پوشش قرارمی‌دهد.——————————. هزینه پاکسازی و برداشت ضایعات :با اضافه کردن این پوشش هزینه پاكسازی وجمع آوری ضایعات ناشی از حوادث قید شدهدر بیمه‌نامه به میزان مورد درخواست بیمه‌گذار و حداکثر تا ۲۰ درصد مجموعسرمایه میسر خواهد شد.——————————. انفجار ظروف تحت فشار صنعتی :در این پوشش خسارت وارد شده به ظروف تحت‌فشار صنعتی که به علت حادثه دچارتغییر فرم، تخریب یا ترکیدگی شده باشند، جبران می‌شود.——————————. نشت دستگاه آب ‌افشان——————————. برخورد اجسام خارجی به ساختماناموال قابل بیمه کردن :۱٫ ساختمان های مسکونی : ساختمان و اثاثیه۲٫ ساختمان های صنعتی : کارخانه ها (ساختمان ، تاسیسات ، ماشین آلات)۳٫ ساختمان های غیر صنعتی : واحدهای تجاری، اداری، رفاهی، آموزشی، خدماتی وانبارها (شامل : ساختمان اثاثیه ، دکوراسیون ، تاسیسات ، کالا های موجود و…)* وجه نقدی ، اوراق بهادار و …. تحت پوشش این بیمه قرار نمی گیرد (مگر درحالتی که در بیمه نامه قید شده باشد)انواع شرایط بیمه نامه آتش سوزی :. بیمه نامه با سرمایه ثابت : این مورد که بیشتر برای منازل مسکونی استفادهدارد ، مربوط به قیمت روز مورد بیمه گزار می باشد و این قیمت باید صحیح و دقیقباشد . در صورت وجود تفاوت در قیمت داده شده و قیمت اصلی مورد بیمه شده ، شرکتبیمه گر ممکن است مسئولیت خسارات را بر عهده نگیرد . در صورت بروز حادثه نیزپوشش بیمه گر در حد سرمایه بیمه شده خواهد بود .. شرایط شناور : این شرایط مربوط به کارگاه ها و انبار هایی می شود که ارزشاموال داخل آن ها نسبت به زمان کم و زیاد می شود و مقدار آن نیز ثابت نیست .طبق این بیمه نامه بیمه گر باید هر ماه صورت جلسه ای از ارزش موجودی انبار خودبرای شرکت بیمه گر ارسال کند تا میانگین سرمایه موجود حق بیمه در سال را مشخصکند .در این شرایط بیمه‌گزار با هر بار ارائه صورت‌جلسه حق بیمه‌ای را پرداختمی‌کند که به صورت الحاقیه‌ای در بیمه‎نامه‌اش ذکر می‌شود. در پایان سال نیزمیانگین سرمایه به صورت دقیق محاسبه می‌شود و الحاقیه آخر برای تسویه نهاییآماده می‌شود.. بیمه نامه با شرایط جایگزینی و بازسازی : در این بیمه نامه شرایط ویژه ای درنظر گرفته شده است که اهمیت بالایی برای اکثر افراد دارد . طبق این بیمه نامه درصورت وقوع حادثه برای بیمه گذار ، طرف بیمه گر موظف به پرداخت قیمت روز موردبیمه وی می باشد و تورم و افزایش قیمت آن نیز محاسبه خواهد شد . این برایکارخانه داران و … که قیمت اجناس و دستگاه هایشان نسبت به زمان متغیر استبسیار گزینه مناسبی می باشد .. بیمه‌نامه فرست لاست : این شرایط زمانی کاربرد دارد که سرمایه فرد در بدترینحالت نیز تماماً از بین نرود ( مثل شخصی که اموالش در محدوده جغرافیایی وسیعیپراکنده شده باشد ) .برای محاسبه سرمایه بیمه شده بالا ترین خسارتی که ممکن است به اموال شخص واردشود را در نظر می گیرند و طبق این شرایط بیمه گر مسئول پرداخت ارزش این سرمایهاست و بیشتر از آن پرداخت نخواهد کرد .. بیمه نامه با شرایط توافقی : در این صورت بیمه گر و بیمه گذار بعد از توافقبر سر میزان سرمایه ، قرارداد بیمه آتش سوزی را منعقد می کنند .ریسک خطر مورد بیمه :در این صورت ویژگی های مورد بیمه ملاک تعیین میزان ریسک برای طرف بیمه گر است. برای مثال ریسک یک کارخانه مشغول به تولید و پر کردن کپسول گاز بسیار بیشتراز یک کارخانه تولید پوشاک است و طبیعتاً حق بیمه بیشتری را نیز شامل خواهد شد.برای موارد بیمه شده مسکونی نیز شرایط محیطی مانند ریسک وقوع زلزله و سیل وهمچنین برای مثال نزدیک یا دور بودن به فرودگاه و … با توجه به احتمال وقوعاین حوادث در هر منطقه ای صورت می گیرد .ارزش بنا و موارد تحت پوشش بیمه :در این بیمه نامه ملاک محاسبه سرمایه بیمه گذار میزان ارزش ساخت بنا است نهارزش زمین . در این میان ارزش اموال داخل منزل نیز به ارزش ساختمان اضافه میشود ( در ساختمان های صنعتی تاسیسات و دستگاه ها و در ساختمان های غیر صنعتیارزش دکوراسیون و موجودی انبار ) .در صورت مستأجر بودن شخص بیمه گذار ، فرد می تواند تنها وسایل خود را بیمه کند وبه این شکل حق بیمه وی نیز کاهش پیدا خواهد کرد .تعهدات بیمه گذار در صورت وقوع حادثه :. در صورت وقوع حادثه ، بیمه گذار حداکثر تا ۵ روز ( از زمان وقوع حادثه ) فرصتدارد تا این موضوع را به شرکت بیمه اطلاع دهد .——————————. شخص بیمه گذار حداکثر تا ۱۰ روز از زمان مطلع شدن از حادثه فرصت دارد تا لیستیاز اشیاء نجات داده شده و همچنین مقدار تقریبی خسارت وارد شده را به شرکت بیمهارائه دهد .——————————. بیمه گذار بدون اجازه بیمه گر اجازه تغییر دادن در مورد بیمه را ندارد ( بهدلیل امکان ایجاد مشکل در تخمین میزان خسارت وارده ) مگر در صورتی که اینتغییرات باعث کاهش خسارت شود .——————————. تمام تلاش خود را برای جلوگیری از توسعه و بیشتر شدن خسارت انجام دهد .مدت اعتبار بیمه نامه :این نوع بیمه نامه به شکل های بلند مدت ، یک ساله و کوتاه مدت می باشد و طبیعیاست که هرچه مدت اعتبار قرارداد طولانی تر باشد صرفه اقتصادی آن برای شخص بیمهگذار بیشتر است . در بیمه های کوتاه مدت حق بیمه به صورت محاسبه درصدی از حقبیمه سالیانه خواهد بود .[امتیاز دهنده: 1 میانگین امتیاز: 5]امتیاز داده شده? ( به شما بهترین تخفیفات بیمه را پیشنهاد می‌دهیم ) ? ?نمایندگیرسمیبیمهایران #بیمه_ایران #بیمه_ماشین #بیمه_شخص_ثالث #بیمه_آتش_سوزی #بیمه_اینترنتی #بیمه_آتش_سوزی_صنعتی#بیمه_شمال_تهران #خرید_اینترنتی_بیمه #بیمه_بدنه #بیمه_آسانسور #خرید_آنلاین_بیمه#بیمه_ایران_تهرانپارس #بیمه #ابراهیمی #بیمه_غرب_تهرانمهمترین عناوین بیمه:بیمه آتش سوزی بیمه ایران بیمه تور گردشگری بیمه اردو بیمه تخفیفنمایندگی بیمه ایران تهرانپارس | شرق تهرانکد نمایندگی: 20626 ( تحت نظارت شعبه خسارتی ممتاز شرق )آدرس : تهرانپارس ، بلوار شاهد ، بین 186 و 184 پلاک 140? تلفن : 1838 7772