اراضی ملی و اموات

اراضی ملی و فانیاراضی ملی و موات موضوع این مقاله است. اگر بخواهیم مفهوم اراضی ملی را به زبان ساده توضیح دهیم، باید بگوییم که این اراضی متعلق به دولت، محیط زیست و سازمان منابع طبیعی است. اراضی ملی می تواند در خارج از شهرها و یا در داخل آنها واقع شود.تاکنون موارد زیادی در خصوص ملیت یا نبودن یک زمین در نقاط مختلف کشور مطرح شده است.تعداد زیادی از اراضی که طبق اسناد متعلق به اشخاص بوده، پس از اثبات تابعیت از مالکیت و مالکیت آنها خارج و به سازمان جنگلبانی یا دولت تحویل داده شده است.اراضی ملی و موات چیست؟سرزمین هایی که هنوز شکل طبیعی و اولیه خود را بدون دخالت انسان حفظ کرده اند، اراضی ملی محسوب می شوند. اما به محض اینکه فعالیت های کشاورزی و غیره در زمین صورت گرفته باشد به آن زمین احیا شده می گویند.اراضی ملی واقع در خارج از محدوده شهری متعلق به اداره منابع طبیعی و اراضی واقع در داخل محدوده شهری متعلق به سازمان مسکن و شهرسازی است.همچنین توجه داشته باشید که بر اساس مصوبه سال 1341 که بر اساس مصوبه ملی شدن جنگل های کشور بوده است، سابقه احیای اراضی ملاک تشخیص است و سند مالکیت بدون احیاء اعتباری ندارد.این در واقع به این معناست که اگر اراضی قبل از تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگل ها احیا شود، اراضی ملی محسوب نمی شود.زمانی که زمین پس از شناسایی و طی مراحل قانونی به عنوان اراضی ملی شناسایی می شود، طبق قانون آگهی می شود و مدت مشخصی برای شخص ثالث در نظر گرفته می شود.به رسمیت شناختن ملیت اراضیهمچنین لازم است بدانید که اراضی ملی فقط توسط کمیسیون اصل 56 منابع طبیعی قابل شناسایی است.در صورتی که زمین طبق این ماده کمیسیون اراضی ملی محسوب شود، آن زمین یا ملک خارج از اختیار فرد بوده و جزء اموال دولتی محسوب می شود.برای اعتراض به این رای باید به کمیسیون ماده اداره منابع طبیعی مراجعه کرد و در صورت حل نشدن اختلاف در این مرحله، قوه قضائیه محل مناسبی برای حل اختلاف نهایی تشخیص داده می شود.در این زمینه کارشناسان پزشکی قانونی صلاحیت تشخیص اراضی ملی را از اراضی احیا شده دارند، اما معیارهایی وجود دارد که می توانید این دو را تشخیص دهید.روشها و روشهای شناسایی اراضی ملی احیا شدههمانطور که قبلا ذکر شد، زمین های بازسازی شده می توانند در اختیار افراد با سند مالکیت قرار گیرند. اما برای شناسایی این زمین ها باید به نکات زیر توجه کرد:زمینی که در آن باغداری یا فعالیت کشاورزی صورت گرفته است. همچنین توجه داشته باشید که مشاغلی که به عنوان پیش نیاز فعالیت های کشاورزی شناخته می شوند در اینجا گنجانده شده اند. به اینها سلب مالکیت می گویند. زمین هایی که در محدوده یک روستا قرار دارند یا بخشی از مزرعه هستند. زمینی که در محدوده و محدوده آب قرار دارد مانند چشمه، رودخانه، قنات یا چاه. در زمین هایی که برای کشاورزی از قبل تصفیه شده یا دستکاری شده اند. در زمین هایی که شیب بسیار مناسبی دارند و قابل کشت هستند. اراضی قابل آبیاری و زراعت و دارای مرز ثبتی یا حداقل عرفی. در سرزمین هایی که جست و جو در حال انجام است یا در حال انجام است و اکنون می توان اثرات آن را مشاهده کرد. زمین هایی که درختان کهنسال و مسیر آبیاری وجود دارد. زمین هایی که مسیر آب در بالاست و به نحوی زیر جریان آب است. زمین هایی که قبلاً دارای بناهای کشاورزی یا بناها و بناهای قدیمی مانند خانه باغ، انبار و انبار بوده است. زمین هایی که سد بوده و سیستم آبیاری چشمه ای داشتند. زمین هایی که دارای پوشش گیاهی مرتعی چند ساله نیستند. اراضی دارای پوشش گیاهی مربوط به فعالیت های کشاورزی قبلی زمین هایی غیر از باغات با درختان مسن تر زمین هایی با گذرگاه های قدیمی که نشان می دهد این مسیرها برای رفت و آمدهای کشاورزی مورد استفاده قرار می گرفته اند. زمین هایی که در برخی از آن ها نخل های قدیمی و قدیمی دیده می شود. زمین هایی با قطعات یا قطعات مشخص. اراضی که به صورت سنتی و محلی نمی توان آنها را مرتع طبقه بندی کرد. زمین هایی که وضعیت فعلی آنها نشان می دهد که در گذشته کشاورزی بوده اند. شواهد مختلفی از جمله وضعیت خاک، مسیرهای آبیاری و شیب و عوامل دیگر این ادعا را اثبات می کند. زمین هایی که در قسمت زرد نقشه های هوایی یعنی زمین های کشاورزی قرار دارند. همچنین بد نیست بدانید که این تشخیص بر عهده متخصصان خاص است. همچنین بر اساس تشخیص متخصص ذیصلاح است.رسیدگی به اعتراض به رأی کمیسیون ماده 56فرض کنید به این نتیجه برسیم که زمینی جزء قلمرو ملی است، اگر قبلاً متعلق به شخص حقیقی یا حقوقی بوده است، سند مالکیت فرد باطل می شود و زمین به دولت واگذار می شود.به عنوان مثال این شخص حقیقی می تواند اعتراض خود را به کمیسیون ماده واحده مستقر در اداره منابع ارجاع دهد و همانطور که گفتیم در صورت عدم حل اختلاف در اینجا برای رسیدگی بیشتر به مراجع قضایی معرفی می شود.مالک سابق می تواند از سند یا مبایعه نامه خود به عنوان دلیل استفاده کند، به خصوص اگر مفاد سند با شرایط زمین با اراضی ملی مغایرت داشته باشد بسیار مفید بوده و در محاکم دادگستری مورد استفاده قرار می گیرد.مشاهده شده است که اقامه این گونه ادله و جمع آوری دلایل دیگر منجر به اثبات ادعای شخص مبنی بر غیر ملی بودن زمین مورد نظر می شود.https://hamiyanedalat.com