خرید ملک در کشور دومینیکا

این روزها که همه به دنبال راهی برای تضمین آینده خود و فرزندانشان هستند، خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشورهایی که از شرایط سیاسی و اقتصادی خوبی برخوردارند حسابی داغ شدهاست. بسیاری از این افراد می‌خواهند در کنار خرید ملک و سرمایه‌گذاری در خارج از کشور محل زندگی، تابعیت مضاعف و پاسپورت دوم هم دریافت کنند.کشور دومینیکا کشوری است که چنینی برنامه‌ای را ارائه می‌دهد. یعنی شما می‌توانید در ازای خرید ملک در این کشور تابعیت و پاسپورت دومینیکا را دریافت کنید. طبیعی است که وقتی یک موضوع موردتوجه افراد قرار بگیرد سؤالاتی زیادی هم در آن زمینه به وجود بیاید، در این مقاله می‌خواهیم درباره روش خرید ملک برای اخذ تابعیت کشور دومینیکا توضیحاتی ارائه دهیم که به شما در رسیدن به پاسخ سؤالاتتان کمک کند.آشنایی با کشور دومینیکابهتر است قبل از هر چیزی با خود کشور دومینیکا آشنا شویم. کشور دومینیکا جزیره‌ای در آمریکای لاتین و در دریای کارائیب است که به‌خاطر جاذبه‌های طبیعی متعددی که دارد، به یکی از مراکز گردشگری در دنیا تبدیل شده است.آب‌وهوای کشور دومینیکا استوایی است که باعث می‌شود جزیره هوایی گرم، بادخیز و ابری داشته باشد. دمای هوا در این جزیره بین ۲۱ تا ۳۱ درجه سانتی‌گراد در نوسان است و به‌ندرت پیش می‌آید از این بازه خارج شود. کشور دومینیکا جمعیت بسیار کمی دارد که این کشور را به دهمین کشور کم‌جمعیت دنیا تبدیل کرده است و تقریباً ۲۰ درصد از کل این جمعیت در شهر روسو پایتخت دومینیکا ساکن هستند.دومینیکا دارای ۹کوه آتش‌فشان است که باعث به‌وجودآمدن تعداد زایدی چشمه آبگرم در سرتاسر جزیره شده‌اند. یکی از این چشمه‌های آبگرم که دریاچه جوشان نام دارد، دومین چشمه آبگرم دنیا است.پاسپورت کشور دومینیکایکی از مهم‌ترین عواملی که افراد را به شرکت در برنامه اخذ تابعیت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری جذب می‌کند این است که این کشور پاسپورت بسیار معتبری دارد. شما با داشتن پاسپورت دومینیکا می‌توانید به‌راحتی و بدون نیاز به ویزا به بیش از ۱۴۰ کشور در دنیا، از جمله کشورهای منطقه شنگن، سفر کنید. کشورهایی که از شهروندان دومینیکا ویزا می‌خواهند هم در برابر این افراد سخت‌گیری نمی‌کنند و بسیاری از آنها موفق می‌شوند ویزای ۱۰ساله آمریکا و کانادا را دریافت کنند.لیست کشورهای ویزا فری برای افرادی که پاسپورت دومینیکا را دارند به شرح زیر است:آندورا، آنتیگوا و باربودا، ارمنستان، اتریش، باهاما، بحرین، بنگلادش، باربادوس، بلاروس، بلژیک، بلیز، بنین، بولیوی، بوسنی و هرزگوین، بوتسوانا، برزیل، بلغارستان، کامبوج، کیپ ورد، کلمبیا، کومور، کاستاریکا، کرواسی، کوبا، قبرس، جمهوری چک، دانمارک، جیبوتی، جمهوری دومینیکن، اکوادور، مصر، استونی، اتیوپی، فیجی، فنلاند، فرانسه، گابن، گامبیا، گرجستان، آلمان، یونان، گرانادا، گینه بیسائو، گویان، هائیتی، مجارستان، ایسلند، هندوستان، اندونزی، ایران، ایرلند، اسرائيل، ایتالیا، جامائیک، اردن، کنیا، قرقیزستان، لائوس، لتونی، لسوتو، لیختن اشتاین، لیتوانی، لوکزامبورگ، ماداگاسکار، مالاوی، مالزی، مالدیو، مالت، موریتانی، موریس، میکرونزی، مولداوی، موناکو، مونته نگرو، موزامبیک، نپال، هلند، نیکاراگوئه، نروژ، پالائو، پاناما، پرو، فیلیپین، لهستان، کشور پرتغال، قطر، رومانی، رواندا، سنت کیتس و نویس، سنت لوسیا، سنت وینسنت و گرنادین ها، ساموآ، سن مارینو، سیشل، سنگاپور، اسلواکی، اسلوونی، جزایر سلیمان، سومالی، کره جنوبی، اسپانیا، سری لانکا، سورینام، سوازیلند، سوئد، سوئیس، تاجیکستان، تانزانیا، تیمور شرقی، تونگا، ترینیداد و توباگو، ترکیه، تووالو، اوگاندا، اوکراین، بریتانیا و کشورهای وابسته به آن، اروگوئه، وانواتو، شهر واتیکان، ونزوئلا، زامبیا، زیمبابوهسرمایه‌گذاری در کشور دومینیکاکشور دومینیکا برخلاف بسیاری از کشورها برنامه‌ای که برای اخذ تابعیت ارائه می‌دهد اصلاً سخت نیست بسیاری از کشورها از شما می‌خواهند سال‌های زیادی را در کشورشان زندگی کنید، زبان جدید یاد بگیرید و مصاحبه‌های طولانی را از سر بگذرانید، اما دومینیکا هیچ‌کدام از اینها را از شما نمی‌خواهد.تنها چیزی که باید به آن توجه کنید قوانینی است که دولت دومینیکا برای افزایش امنیت برنامه و کوتاه‌کردن دست کلاهبرداران از آن ارائه کرده است. اولین قانون برای شرکت در برنامه اخذ تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری کشور دومینیکا این است که شما باید از بین نمایندگان رسمی دولت دومینیکا که از سمت این کشور مجوز رسمی دارند، یک نماینده برای خود انتخاب کنید. توجه داشته باشید که در این برنامه همه کارها از طریق نمایندگان انجام می‌شود و شما شخصاً نمی‌توانید برای شرکت در آن اقدام کنید.کمک بلاعوض به دولت دومینیکادر روش اولی که دولت دومینیکا برای شرک در برنامه شهروندی اقتصادی خود ارائه کرده است، متقاضی باید مبلغ ۱۰۰ هزار دلار آمریکا به دولت دومینیکا اهدا کند و دولت دومینیکا این مبلغ را در هرجایی که صلاح بداند خرج می‌کند. توجه داشته باشید که در این روش هیچ بازگشت سرمایه‌ای وجود ندارد و مثل این است که شما مبلغی را پرداخت کرده‌اید تا در ازای آن پاسپورت و تابعیت را دریافت کنید.این روش بیشتر مناسب افرادی است که مجرد هستند یا به هر دلیلی می‌خواهند به‌تنهایی برای دریافت تابعیت و پاسپورت دومینیکا اقدام کنند.خرید ملکروش دوم که با نام خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات شناخته می‌شود روشی است که شما در یکی از پروژه‌های مورد تأیید دولت حداقل ۲۲۰ هزار دلار آمریکا سرمایه‌گذاری می‌کنید.توجه داشته باشید که تنها با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت امکان استفاده از این روش را دارید و تنها اینکه ملکی در جزیره دومینیکا بخرید، کافی نیست.دلیل اینکه محل سرمایه‌گذاری شما در این روش حتماً باید از بین پروژه‌های مورد تأیید دولت انتخاب شود این است که دولت دومینیکا می‌خواهد امنیت سرمایه سرمایه‌گذاران را تضمین کند. کشور دومینیکا می‌خواهد با استفاده از سرمایه‌های خارجی که از طریق این روش وارد کشور می‌شود به توسعه زیرساخت‌های گردشگری کمک کند و به همین دلیل است که پروژه‌های موجود در این روش، پروژه‌های هتل‌ها و استراحتگاه‌ها هستند.یکی از بزرگ‌ترین مزایای این روش این است که شما با استفاده از آن می‌توانید هم در یک پروژه بزرگ مانند پروژه هتل هیلتون سرمایه‌گذاری کنید و هم تابعیت و پاسپورت کشوری قدرتمند را دریافت کنید. علاوه بر این، زمانی که از این روش استفاده می‌کنید بعد از ۳سال می‌توانید سرمایه خود را از این پروژه خارج کنید و اصل سرمایه خود را برگردانید.توجه داشته باشید، درصورتی‌که فرد خریدار هم قصد شرکت در برنامه اخذ تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در کشور دومینیکا را داشته باشد باید حداقل ۵ سال از زمانی که شما از این راه تابعیت دومینیکا را دریافت کرده‌اید گذشته باشد.