بحران هزینه زندگی در اروپا

به دلیل افزایش تقاضا و عرضه محدود، اجاره بها در استونی بیشترین افزایش را داشته است. توسط Giulia Carbonaro • به روز رسانی:2022/10/13 .در حالی که اجاره بها تقریباً در همه جای اروپا افزایش یافته است، تفاوت های عمده ای از کشوری به کشور دیگر وجود دارد. کسانی که در 10 سال گذشته یک اتاق یا آپارتمان در اروپا اجاره کرده اند ممکن است متوجه شده باشند که هزینه های ماهانه آنها اخیراً بالاتر رفته است، در حالی که کسانی که تازه وارد بازار اجاره شده اند ممکن است تصوری نداشته باشند که قبلاً کارها بسیار آسان تر بود - حداقل از نظر مالی. قیمت اجاره در اروپا در 10 سال گذشته 17.6 درصد افزایش یافته است. در میان پس‌زمینه تورم فزاینده به‌علاوه بحران انرژی که بسیاری از خانوارها را قادر به پرداخت صورت‌حساب‌های خود در زمستان جاری می‌کند، این قاره تنها در سه ماه گذشته نسبت به مدت مشابه در سال 2021 رشدی 1.7 درصدی داشته است. طبق آخرین داده های یورواستات، اجاره بها از سال 2010 به طور پیوسته در حال رشد بوده است، در حالی که بازار مسکن قبل از شروع صعودی در سال 2015، فراز و نشیب هایی داشت. تورم انگلیس سرسختانه بالاست. کشورهای اتحادیه اروپا چگونه مقایسه می کنند؟ بالاترین صعود کجا بود؟ اجاره تقریباً در همه جای اروپا افزایش یافته است، اما هیچ کجا به اندازه استونی افزایش چشمگیری نداشته است. ایالت بالتیک افزایش 214 درصدی قیمت اجاره را ثبت کرد، زیرا هجوم مردم به بزرگترین شهرهای کشور، از جمله تالین، تقاضا را افزایش داد در حالی که عرضه محدود بود. این وضعیت اخیراً با ورود ده ها هزار پناهجوی اوکراینی که از تهاجم روسیه به کشورشان فرار کرده بودند و به مسکن نیاز داشتند تشدید شد. پس از استونی در صدر جدول، کشور همسایه بالتیک لیتوانی قرار دارد که اجاره بها در آن اکنون 139 درصد بیشتر از سال 2010 است. این 4 شهر در سوئیس در سال 2022 گران‌ترین شهر جهان برای کار مهاجران شدند. اجاره یک مکان در ویلنیوس پایتخت لیتوانی تقریبا غیرممکن شده است، تا جایی که قانونگذاران این کشور در حال بررسی تعیین سقف قیمت اجاره هستند. به گزارش شبکه خبری بالتیک، دانشجویان بیشترین آسیب را از این افزایش اجاره بها می‌برند، به طوری که یک آپارتمان ارزان قیمت در ویلنیوس (شامل حمام و آشپزخانه) اکنون 400 یورو در مقایسه با 100 یورو یا کمتر در سال 2021 قیمت دارد. شاید تعجب آور باشد که با توجه به پایین ترین نرخ تورم در اتحادیه اروپا، سومین افزایش اجاره بها در ایرلند مشاهده شد، جایی که اجاره بها در 10 سال گذشته 82 درصد افزایش یافته است. دلیل چنین افزایشی، مانند مورد استونی و لیتوانی، کمبود املاک برای اجاره است. یورواستات اجاره و قیمت مسکن در اتحادیه اروپا به افزایش ثابت خود در سه ماهه دوم سال 2022 ادامه دادند و به ترتیب 1.7 درصد و 9.9 درصد در مقایسه با سه ماهه دوم 2021 افزایش یافتند.Eurostat. استثناهای قاعده در حالی که تقریباً همه کشورهای اروپایی در دهه گذشته شاهد افزایش قیمت اجاره بودند، دو استثنا وجود داشت: یونان و قبرس. برخلاف غلات، این دو کشور در واقع کاهش قیمت‌های اجاره را تجربه کردند، اگرچه این افزایش‌ها در مقایسه با افزایش‌های خیره‌کننده ثبت‌شده توسط استونی، لیتوانی و ایرلند تقریباً ناچیز است. در یونان، اجاره بها از سال 2010 تا ژوئیه 2022 به طور متوسط 24 درصد کاهش یافته است. در قبرس در مدت مشابه، هزینه های اجاره 0.2 درصد کاهش یافته است. زندگی مشترک در اروپا در بحبوحه رونق کار از راه دور و بحران هزینه زندگی اوج گرفت خرید خانه واقعاً جایگزین آسانی نیست برعکس، خرید خانه ممکن است راه حل بهتری برای جلوگیری از هدر رفتن پول به نظر برسد، اما در بازار فعلی مسکن، این نیز گزینه آسانی نیست. به گزارش یورواستات، قیمت مسکن در سراسر اتحادیه اروپا از سال 2010 تا کنون 48 درصد افزایش یافته است. در استونی، قیمت خانه ها نیز سه رقمی افزایش یافته است، به طوری که قیمت خانه ها در حال حاضر 196 درصد بیشتر از سال 2010 است. در مجارستان، هزینه خرید خانه 168 درصد، در لوکزامبورگ 135 درصد، در لتونی 131 درصد، در لیتوانی و چک 130 درصد و در اتریش 121 درصد افزایش یافته است. بر اساس گزارش یورواستات، تنها در یونان، ایتالیا و قبرس قیمت‌ها کاهش یافته است و قیمت خانه‌ها در حال حاضر به ترتیب 23، 8 و 6 درصد کمتر از 10 سال پیش است.اجاره یک ماهه بر حسب دلار آمریکا برای یک آپارتمان یک خوابه1 ژنو، سوئیس 1951.35 2 زوریخ، سوئیس 1901.02 3 لندن، بریتانیا 1878.68 4 دوبلین، ایرلند 1832.68... 11 لوسرن، سوئیس 1347.11 12 هارلم، هلند 1344.54 13 کپنهاگ، دانمارک 1328.74 14 ... 41 اینسبروک، اتریش 946.07 42 سالزبورگ، اتریش 933.86 43 ساوتهمپتون، بریتانیا 921.63 44... 159 مانهایم، آلمان 525.75 161 زاگرب، کرواسی 525.32 162 مقدونیه شمالی 148.08