پارک مساوی با پنچری؟

مطابق قانون مدنی از هر فضایی که چهار بخش دیوار دور زمین خانه شما کشیده شده، با هر ارتفاعی و به هر عمقی که پایین بروید، حق تصرف دارید. یعنی مالک آن هستید و هر شخصی اعم از شخصیت حقیقی و حقوقی یا نهاد دیگری، نمی تواند به حقوق اختصاصی شما تجاوز کند.اما اتمام این محدوده جایی است که دیوار تمام می شود، جملاتی مانند: اینجا کوچه ماست، زیر پنجره منزل ماست، مقابل مغازه ماست و بهانه هایی از این دست، هیچ کدام دلیل بر مالکیت آن شخص به فضای عمومی نمی شود. بنابراین شما نمی توانید خودتان را صاحب زمین های اطراف خانه یا مغازه بدانید و برایش تعیین تکلیف کنید و جلوی پارک کردن خودروهای دیگر را بگیرید.حتی پرداخت پول به شهرداری به عنوان جریمه قرار دادن بخشی از زمین ملک، برای پارکینگ و در قبال آن به دست آوردن حق پارک کنار خانه از شهرداری، عملی غیر قانونی و قابل پیگیرد است. البته در این موارد استثناهایی نیز وجود دارد:کوچه های بن بست: کوچه های بن بست یا چیزی که در قانون از آن به عنوان معابر مسدود یاد می شود. در صورت سکونت در کوچه بن بست، تمام فضای داخل کوچه، حق شما و همسایگان است؛ یعنی کسانی که به ساختمان های کوچه دسترسی یا حق عبور دارند. برای رسمی و قانونی کردن این مسئله هم می توان با همسایگان، یک نامه تنظیم کرد و با ارائه آن به شهرداری، دیگران را ملزم کرد که خودروشان را داخل کوچه شما پارک نکنند.مقابل درب پارکینگ: مقابل درب پارکینگ. این بخش از معابر عمومی هم موارد اذن در انتفاع است، یعنی اگر قسمت ورودی پارکینگ شما مسدود باشد، نمی توانید از پارکینگ خود استفاده کنید و وارد خانه بشوید، پس نسبت به آن حق دارید. در این حالت پارک کردن در این نقطه ممنوع است و مزاحمت به حساب می آید.باورهای غلط از تملک فضای کوچهبسیاری از افراد بدون داشتن اطلاعات حقوقی و بنابر تصورهای نادرست خود، از عواقب قانونی عملکرد خود بی اطلاع هستند. در زیر به بخشی از باورهای غیرقانونی در مورد تملک فضای کوچه ها اشاره شده است:تملک فضای گلکاری شده در کوچه: این ذهنیت که شما هزینه ای را متقبل شده اید و پیاده‌روی محدوده خود را سنگ فرش کرده اید یا گل و گیاه و درخت کاشته‌اید، هیچ حقی را برای شما نسبت به آن محیط و فضای مجاور در کوچه ایجاد نمی‌کند.تملک فضای زیر پنجره و دیوار: نمی‌توان گفت زیر پنجره و جلوی دیوار، حریم ملک است. کوچه در مالکیت عمومی است و ایجاد حق در ملک عمومی، جنبه استثنایی و حداقلی دارد. بنابراین در مورد پارک کردن در فضای غیر عبوری کوچه‌ها مانند فضای زیر پنجره و دیوار، اصل «هر شخصی زودتر رسید حق با او است» صادق است.پارک مساوی با پنچری: اگر شخصی در برابر درب پارکینگ، دیوار منزل و زیر پنجره منزل شما پارک کند، حق ندارید او را به پنچری تهدید کنید.به طور مثال، بعضی از افراد با اِعمال تنبیهات شخصی همچون پنچر کردن خودرو و صدمه زدن به ماشین به فرد پارک کننده خودرو اخطار یا تهدید می دهند که این اقدام از نظر قانونی و قضایی قابل پیگیری است. در این حالت، فرد شاکی می تواند با طرح شکایت در دادسرا احقاق حق کند. البته، رفع و حل و فصل چنین مشکلات و تخلفاتی در صلاحیت مراجع قضایی و نهادهای انتظامی ذیصلاح است.حکم تهدید به ایراد ضرر مالیتهدید به انجام ضرر مالی تا ۷۴ ضربه شلاق یا دو ماه تا دو سال حبس دارد. تخریب اموال دیگران به صورت عمدی نیز از ۶ ماه تا ۳ سال حبس خواهد داشت. حتی یک توهین ساده نیز می‌تواند مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا جزای نقدی به همراه داشته باشد.برای رفع مزاحمت های پارک کردن چه کنیم؟مزاحمت همسایه:اگر همسایه ای دارید که مدام خودرو را طوری پارک می کند که شما نمی توانید از رمپ وارد شدن به پارکینگ استفاده کنید، باید در ساعت های مختلف شبانه روز از آن عکس بگیرید و با عنوان ایجاد «مزاحمت و ممانعت از حق» در دادسرا شکایت کیفری کنید.مزاحمت ماشین غریبه:اگر هم ماشین غریبه ای جلوی پارکینگ پارک کرد، باید با ۱۱۰ تماس بگیرید.رفع مزاحمت از طریق ضابطین قضاییواقعیت این است که در این مورد یک خلأ قانونی وجود دارد. ماده ۶۹۰۱ قانون مجازات اسلامی که مربوط به مزاحمت و ممانعت از حق است و مجازات آن یک ماه تا یک سال حبس است، برای این مورد خاص تدوین نشده، اما اگر این مورد را در دایره قانون بیاوریم، باز هم مشکلاتی وجود دارد. چون زمان و هزینه ای که قرار است صاحب حق در سیستم قضایی صرف کند و همچنین مجازات آن، به هیچ وجه متناسب با جرمی که واقع شده، نیست. فرد شاکی می تواند تنها از طریق ضابطین قضایی (نیروی انتظامی) برای رفع مزاحمت اقدام کند.در این شرایط تماس با ۱۱۰ و اعلام این گزارش، می تواند منجر به انتقال خودرو پارک شده با جرثقیل به پارکینگ شود، اما عملا در شهری بزرگ مانند تهران و با این شرایط خیابان ها و پارک کردن ها، هرگز این اتفاق نمی افتد. با توجه به اینکه نیروی انتظامی نمی تواند بدون دستور قضایی با خود راننده متخلف برخورد کند، نهایتا با مالک خودرو تماس می گیرد و دستور جابجایی خودرو را می دهد. در نهایت هم گزارشی تنظیم می کنند و به دادسرا می دهد در کنار شکایت شما.در صورتی که پیگیری این موضوع اهمیت زیادی برایتان دارد و اصرار دارید تا ته قضیه را دنبال کنید، مراحل زیر را دنبال کنید:با ۱۱۰ تماس بگیرید تا در محل حاضر و دستور جابجایی خودرو را صادر و گزارشی از آن تهیه کنند.عکس های واضحی را تهیه کنید که خودرو، پلاک خودرو و ورودی ساختمان معلوم باشد.صورتجلسه ای را تنظیم کنید مبنی بر اینکه خودرویی مزاحمت ایجاد کرده است. استشهاد محلی از اشخاصی بگیرید که در دادسرا هم حاضر شوند و شهادت بدهند.گزارش ها، تصاویر و صورتجلسه را تقدیم دادستان در دادسرا کنید.منتظر بمانید تا شکایت شما رسیدگی شود.