deckardsudo/persian_blog huggingface dataset:
ملک مشاع به چه ملکی میگویند؟

تخلیه مال مشاع یک اقدام قانونی است که با پیگیری لازم قابل اجراست. در این مقاله درباره تخلیه ملک مشاع و راهکارهای قانونی آن با شما صحبت خواهیم کرد. اما قبل از آن لازم است در مورد ملک مشاع و کل سهم توضیح مختصری داده شود. پس با ما همراه باشید.ملک مشاع چیست؟طبق قانون، اموالی که بین دو یا چند شخص مختلف تقسیم می شود، دارایی مشترک آنها محسوب می شود. از نظر حقوقی به این وضعیت «اشاعه» می گویند. اشاعه به این معنی است که همه شرکا در بخش املاک و مستغلات سهم خواهند داشت. به عنوان مثال، فرض کنید دو شریک دارای یک ملک هستند. بنابراین 4 دانگ متعلق به طرف اول و 2 دانگ دیگر متعلق به طرف دوم است.در این شرایط تفکیک 2 دانگ از 4 دانگ دیگر امکان پذیر نخواهد بود و سهم صاحب 2 دانگ در بین کل ملک پراکنده است. بنابراین نمی توان اقدامی برای جداسازی دانگ ها از یکدیگر انجام داد.سند ملک مشاعسند مالکیت ملک مشاع: طبق تعریف قانون مدنی، سند مالکیت یک سند رسمی است که مهم ترین سند است زیرا برای همه افراد معتبر است و همه مسئولان باید اعتبار بدهند ، اما در عرف این سند سک سند مالکیت نامیده میشود و سند رسمی نبوده و لذا در سند رسمی که بدون حکم دادگاه لازم‌الاجرا است اثر خاصی ندارد، مثلاً با ارائه اسناد ملکی نمی‌توان اجراییه تحلیه یا خلع ید صادر کرد.فروش ملک مشاعبرای فروش ملک مشاع دو نکته در نظر گرفته میشود:ملک مشاع قبل از ثبت منتقل گردد: طبق ماده 114 اساسنامه قانون ثبت: « هر گاه ملک مشاع از طرف چند نفر درخواست ثبت شده و قبل از ثبت ملک به یک نفر منتقل شود با تذکر به اسامی متقاضیانی که ملک به نام آنها آگهی شده و انتقال داده اند به نام منتقل الیه در یک جا ثبت شده و سند مالکیت تمام ملک صادر می گردد.»ملک مشاع پس از ثبت منتقل گردد: ماده 11 آیین نامه قانون ثبت هر گاه ملک مشاع در نتیجه انتقالات به یک نفر منتقل شود اسناد مالکیت قبلی باطل و سند مالکیت جدید صادر می شود و مطابق ماده 583 قانون مدنی: هریک از شرکا می تواند بدون رضایت شرکا دیگر سهم خود را جزئا یا کلا به شخص ثالثی منتقل نماید.و همچنین مطابق ماده 104 آیین نامه قانون ثبت در موقع انتقال تمام یا قسمتی از ملک ثبت شده و یا واگذاری حقی نسبت به عین ملک سند معامله در دفتر اسناد رسمی ثبت و خلاصه آن در دفتر املاک زیر ثبت ملک ثبت می شود .
اومیکرون و دوز چهارم واکسن

​دوز چهارم واکسناز آنجا که ابتلا به نوع خفیف امیکرون در افراد واکسن زده به خوبی مشاهده شد، درخواست داریم حتما دوران طلایی برای تزریق واکسن کرونا جدی گرفته شود و حتما افراد برای تزریق دوز چهارم و یادآور اقدام کنند.دوز سوم برای عموم مردم و دوز چهارم برای افراد خاص دارای بیماری‌های خاص، مهم است. مشخص نیست بعدها چه وضعیتی داشته باشیم چون امکان شیوع واریانت‌های جدید در جهان و اپیدمی شدن آن در ایران هم وجود دارد.(انجام آزمایش در بابل) پس کسانی که هنوز واکسن نزدند برای جلوگیری از بیماری شدید حتما از این دوران طلایی استفاده کنند.​??​واکسنهای فعلی پس از سومین نوبت سبب ایجاد “سقف ایمنی” در بدن میشوند.دوز سوم در کودکان : حتماتزریق واکسن مخصوصا دوز یادآور از ۱۲ سال به بالا پیشنهاد می‌شود. لازم است همگی اقدام کنند و از والدین هم می‌خواهیم در این فرصت طلایی حتما برای تزریق واکسن کودکان بالای پنج سال خود برنامه‌ریزی کنند. (آزمایشگاه پاتوبیولوژی صبا بابل)زیرا تزریق واکسن نشان داد ، در درگیری با این ویروس مقاومت خوبی داشت و افراد کمتر گرفتار شدند.دوز چهارم واکسن کرونالازم است دوز چهارم واکسن کرونا باید برای افراد چاق، دارای بیماری ارثی، مزمن و متابولیک تزریق شود تا در صورت شیوع واریانت جدید درگیری آنها با این ویروس کمتر باشد.​??​واکسن تقویت کننده کرونا یک دوز اضافی از واکسن است که پس از شروع کاهش محافظت ارائه شده توسط واکسن اصلی در طول زمان، تزریق میشود.در تزریق دوز چهارم واکسن آیا باید از واکسن خاصی استفاده شود؟برای دیدن ادامه مطلب به سایت آزمایشگاه خانم دکتر گیلکی بیشه سر بزنید.​
برای خرید ظروف شیشه ای چند نکته مهم را باید بدانید

نکته هایی مهم در خریدن ظروف شیشه ای که باید بدانیدامروزه استانداردهایی برای ساخت و خرید ظروف شیشه ای مناسب وجود دارد؛ به عنوان مثال این ظروف باید عاری از هر گونه ترک باشد؛ زیرا باعث کاهش مقاومت مکانیکی شیشه می شود.چند نکته مهم در خرید ظروف شیشه ای :_ سطوح داخلی و خارجی ظروف باید صاف و یکنواخت باشد._ محل اتصال و جوش روی بدنه ظروف نباید تیز و برنده باشد._ ظروف شیشه ای نباید دارای رگه های رنگی قابل رویت باشد._ ظروف شیشه ای نباید دارای سطوح تیره یا لکه ای باشد که با شست وشو با آب داغ تمیز نشود._ از آنجا که حباب در ظروف شیشه ای موجب افزایش خطر شکنندگی این ظروف می شود، بهتر است ظروف شیشه ای فاقد هر گونه حباب باشد.برای نگهداری این مواد غذایی از ظروف شیشه ای استفاده کنید_ از آنجا که شیشه بو، رنگ و مزه ای را به موادی که با آن در تماس است منتقل نمی کند، لذا نگهداری چای خشک، پودر قهوه، ادویه و گیاهان خشک در این ظروف مناسب است._ از مزایای ظروف شیشه ای مشخص بودن مواد غذایی درون آنهاست. لذا ترجیحاً انواع شفاف این ظروف را انتخاب کنید. توجه به این نکته ضروری است که شکل و رنگ اغلب مواد غذایی بیانگر کیفیت آنهاست. از قرار دادن این ظروف در شرایط شوک حرارتی (یعنی گرم و سرد شدن ناگهانی و شدید) بپرهیزید.
دستورالعمل های صرف غذا در رستوران بعد از کرونا (جدید)

مراکز کنترل و پیشگیری بیماری‌های امریکا (CDC) توصیه می‌کند که سفارش دادن غذا و تحویل آن هنوز مطمئن‌ترین گزینه برای صرف غذای رستورانی است.اگر تصمیم دارید که در رستوران غذا بخورید، بهتر است از صندلی‌های در فضای باز که میزها حداقل با فاصله 6 فوت ( دو متر) از هم فاصله‌دارند، استفاده کنید. غذا خوردن در رستوران‌ها با تهویه نامناسب، فاصله ایمنی کمتر بین میزها با بیشترین خطر همراه است.کروناویروس از طریق قطرات تنفسی در هنگام صحبت، خنده، آواز خواندن، سرفه یا عطسه منتشر می‌شود. متخصصان می‌گویند فضاهای داخلی نسبت به فضای بیرون خطر بیشتری دارند زیرا ممکن است دورنگه داشتن افراد مشکل باشد و تهویه کمتری نیز داشته باشد.دکتر سوزان کیسی بلیزدال، کارشناس بیماری‌های عفونی دانشگاه ایلینویز شیکاگو گفت: برای غذا خوردن در بیرون از منزل باید دیگر اقدامات ایمنی نیز بررسی شود. به‌عنوان‌مثال، پیشخدمت‌ها باید از ماسک استفاده کنند و رستوران باید فرایندی را انجام دهد تا اطمینان حاصل شود که افراد درحالی‌که منتظر یک میز خالی هستند، تجمع ایجاد نکنند.منوی دیجیتال یا یک‌بارمصرف و ظروف یک‌بارمصرف نیز مطابق با توصیه های CDC ارجحیت دارند. این مرکز می‌گوید گزینه‌های پرداخت بدون تماس دست، مانند موارد موجود در دستگاه تلفن همراه بهینه هستند. در غیر این صورت، رستوران‌ها باید روش‌هایی را برای جلوگیری از تماس دست‌به‌دست با پول نقد و کارت اعتباری داشته باشند.منبع: فودنااین محتوا با روش " گردآوری " یکی از تکنیک های آماده سازی محتوا، که در کلاس بازارایابی دیجیتال آقای عادل طالبی تدریس شد، تهیه گردیده است.
صالح حیدری

صالح حیدری|عکس صالح حیدری|تیم فوتبال صالح حیدری|تصویر صالح حیدری|صالح حیدری عکس|چهری صالح حیدری|زیبا صالح حیدری| لایک صالح حیدری|پست صالح حیدری| شات صالح حیدری|زیبای صالح حیدری|ص
ربات اینستاگرام برای اپل (آیفون)

اگر به دنبال ربات اینستاگرام برای اپل، یعنی سیستم عامل IOS می گردید، با در این قسمت به شما یک ربات خارجی معرفی خواهیم کرد که می تواند به کاربران گوشی های آیفون کمک کند.اپلربات‌های اینستاگرامی یکی از این اپلیکیشن‌ها هستند. به طوری که بسیاری از کاربران iOS به دنبال بهترین ربات اینستاگرام آیفون بوده و در این رابطه ابزارهای مختلفی را هم امتحان کرده‌اند اما آن طور که انتظار داشتند نتیجه خوبی را دریافت نکرده اند.ربات اینستاگرام GetInstaGetInsta یکی از بهترین برنامه‌ها و ربات‌های دریافت فالوور اینستاگرام در سال ۲۰۲۱ می‌باشد. شما به کمک این برنامه می‌توانید فالوور و لایک گرفته و سطح فعالیت‌های خود را در شبکه اجتماعی اینستاگرام ارتقاء دهید. این نرم‌افزار یک بستر ایمن و رایگان را جهت جمع آوری کاربران و فالوورهای واقعی برای استفاده کنندگان ایجاد نموده و در آن هر کس می‌تواند با لایک کردن پست‌های دیگران یا فالو کردن آن ها، سکه کسب نموده و با این سکه‌ها فالوور و لایک به دست آورند. ربات اینستاگرام GetInsta برای اتصال حساب اینستاگرامی شما به امکانات برنامه از پروتکل‌های فوق العاده امنی استفاده می‌کند که مستقیماً به سرورهای اینستاگرام متصل هستند. به همین خاطر کاربران سیستم عامل iOS نگرانی بابت استفاده از این ربات اینستاگرامی نداشته باشند.امکانات و ویژگی‌های ربات اینستاگرام GetInstaاین نرم‌افزار توسط تیمی حرفه‌ای و باتجربه ساخته شده و ۱۰۰ درصد ایمن است.این ربات اینستاگرامی از کلیه قوانین مربوط به حریم خصوصی کاربران پیروی می‌کند.این ربات اینستاگرامی فالوئرهای واقعی و با کیفیت اینستاگرام را برای کاربران به ارمغان می‌آورد.با کمک این ربات به صورت همزمان می‌توانید فالوور و لایک دریافت کنید.تجربه من درباره استفاده از ربات اینستاگرامدقیقاً به همین دلیل است که تصمیم گرفتم در وهله اول این آزمایش را انجام دهم. من متعهد شدم که از ربات اینستاگرام برای سال آینده در آژانسمان ، به عنوان یک تست بازاریابی استفاده کنم.پس چه اتفاقی افتاد؟نکته جالب در مورد اتوماسیون اینستاگرام این است که شروع کار با آن فوق العاده آسان است و تمام کاری که شما باید انجام دهید این است که ثبت نام کنید ، اهداف خود را انتخاب کنید و همه چیز را به صورت خودکار مشاهده کنید.با این حال ، برای اطمینان از موفقیت ، باید با پیروان اینستاگرام خود تعامل داشته باشید ، از هشتگ های مناسب استفاده کنید و در تمام مکالمات درست شرکت کنید. این روند بدیهی است که به یک تعهد زمان زیادی احتیاج دارد زیرا شما با افراد از سراسر جهان در ارتباط خواهید بود.اکنون ، دو روش وجود دارد که می توانید مدت زمان لازم برای رشد و نگهداری حساب اینستاگرام برند خود را به حداقل برسانید:شما می توانید یک دستیار بازاریابی تمام وقت اینستاگرام استخدام کنید ، یاحتی بهتر است ، شما می توانید از ابزارهای اتوماسیون اینستاگرام استفاده کنیددر این مقاله ، ما قصد داریم گزینه دوم را بررسی کنیم ، زیرا این گزینه بسیارراحت ترین و مقرون به صرفه است.جالب است بدانید علاوه بر آن که امکانات و آپشن‌های پرتعداد مربوط به بهبود سطح حساب اینستاگرامی افراد در این طط تعبیه شده، کاربران به کمک آن می‌توانند عکس‌های جذاب‌تری گرفته و تصاویرشان را ادیت کنند. پس با استفاده از ربات NewCam در واقع با یک تیر دو نشان خواهید زد!منبع
طرز تهیه راتا به روش آشپزشو

مواد اولیه برای تهیه فینگرفود راتانان تستاسفناجسیرکرهپنیر فتاطرز تهیه فینگرفود راتااین فینگر فود از سه لایه تشکیل شده است: لایه اول نان تست، لایه دوم اسفناج پخته شده، لایه سوم پنیر فتا.اسفناج را خرد كنيد بعد روي حرارت آب اسفناج را بگيريد و بعد با كمي كره تفت بدهيد. همچنین يك حبه سير رنده شده اضافه كنيد.١/٢ قاشق چايخوري جوز هندی به همراه نمك وفلفل اضافه كنيد و٥ دقيقه تفت دهيد.روي نان تست با كاتر قرار دهيد.بقیه اش هم به سلیقه و ظرافت کار شما بستگی دارد.فینگرفود راتا آشپزشونکاتی در مورد فینگر فود راتانکاتی در مورد فینگر فود راتا وجود دارد که ان ها را برای شما بیان خواهیم کرد.شما با تهیه فینگرفود راتا از بهترین مواد می توانید کمک زیادی به سلامت خانواده خود بکنید. دستور پخت غذایی که در سایت آموزشگاه آشپزی آشپزشو قنادشو به شما آموزش داده می شود، حاوی مقادیر زیادی پروتئین و مواد لازم بدن می باشد. امروزه بر اثر تغذیه نادرست افراد و خانواده ها وجود مواد مغذی در رژیم غذایی افراد کمتر دیده می شود. شما با استفاده از این فینگر فود خوشمزه و مقوی می توانید مواد مغذی مورد نیاز بدن خود و خانواده ی خود را تامین نمایید. ما با آموزش انواع فینگر فود ها مخصوصا فینگر فود راتا ضامن سلامتی شما خواهیم بود.سلامت شما در تمام آموزش های ما هدف اصلی ما می باشد. ما در تمام فیلم هایی که برای شما آماده نموده ایم، آمیزه ای از سلامت و کیفیت و طعم عالی غذاها را ارائه داده ایم.فینگر فود های راتا فقط به انواع دارای مرغ و ژامبون تقسیم نمی شوند شما می توانید این غذای خوش مزه را با کو کو یا پنیر ، پسته و بادام هم تهیه کنید. پسته در بین یک غذا می تواند طعم فوق العاده ای ایجاد کند. فرض کنید هنگام خوردن این فینگر فود و لذت بردن از آن می توانید به طور همزمان مقادیر زیادی از آهن و مواد مغذی را بدن خود کنید، این می تواند بسیار عالی باشد.فواید راتاتا این جا تمام نکات لازم در مورد این غذا را برای شما شرح دادیم الان وقت ان است تا شما با فواید فوق العاده مواد غذایی به کار رفته در این غذا آشنایی کافی پیدا کنید.نوع خاصی از این راتا با لبو سرو می شود شما به خوبی از فواید فوق العاده لبو اطلاع دارید و می دانید که در فصل سرما بسیار مفید است. رنگ قرمز این ماده نشان دهنده وجود مقادیر زیادی آهن در آن است. اگر کودکی دارید که فقر آهن دارد و مواد غذایی مغذی استفاده نمی کند، ما این غذا را به شما پیشنهاد می کنیم.طعم ذرت در غذا همیشه خوب و دلنشین می باشد. شما با استفاده از این ماده در نوع دیگری از راتا می توانید از فواید فوق العاده ذرت برای بدن بهره مند شوید.مرغ از موادی است که در اکثر فینگر فود های راتا به کار برده شده میزان پروتئین این ماده بسیار زیاد بوده و نیاز شما را به میزان زیادی برطرف می کند.بادام با میزان پتاسیم و منیزیم زیادی که دارد می تواند برای یک وعده غذایی فوق العاده باشد. راتایی که بادام در آن به کار برده شود می تواند برای شما یک بمب انرژی باشد.پسته هم در نوع دیگری از این راتا به کار برده می شود وجود این ماده در غذا به میزان زیادی می تواند مشکل کم خونی افراد را برطرف نماید.آیا کودکان شما سبزیجات کمی استفاده می کنند؟ راه حل ما برای شما در نظر دارد استفاده از فینگر فود راتا می باشد. راتایی که با سبزیجات تهیه شده باشد یکی از خوشمزه ترین و مقوی ترین غذاهای گیاهی می باشد. کودکان شما با دیدن این غذا ذوق زده خواهند شد و با علاقه زیادی آن را می خورند. سبزیجات موجود در این غذا می توانند مواد معدنی مورد نیاز بدن شما را تامین کنند.source: فینگرفود راتا - آشپزشو
مجید حقیقی شبکه های کامپیوتری

مجید حقیقی شبکه های کامپیوتریمجید حقیقی | مجید حقیقی شبکه | مجید حقیقی مایکروسافت | مجید حقیقی سیسکو | مجید حقیقی فایروال | مجید حقیقی مجازی سازی | حقیقی فایروال | حقیقی MCITP | مجید حقیقی CCNA | مجید حقیقی آموزش | مجید حقیقی آموزش شبکه | مجید حقیقی پروژه | مجید حقیقی پروژه شبکه | مجید حقیقی امنیت شبکه | حقیقی روتینگ | حقیقی مایکروسافت | مجید حقیقی ESX | مجید حقیقی انکدینگ | مجید شبکه | مجید کریو | مجید حقیقی فورتینت | مجید حقیقی شهروند | مجید حقیقی دیجیتال | مجید حقیقی دیجیتال مارکتینگ | مجید حقیقی فارکس | مجید حقیقی بلاکچین | مجید حقیقی دیجیتال ترید | مجید حقیقی ترید | مجید حقیقی دانشگاه | مجید حقیقی تدریس | مجید حقیقی اسنپ | عکس مجید حقیقی | پسر مجید حقیقی | آقا مجید حقیقی | متاهل مجید حقیقی | خانواده مجید حقیقی | شبکه مجید حقیقی | مجید حقیقی مدیر | مجید حقیقی طراح | مجید حقیقی تیک تاک | مجید حقیقی اصل | مجید حقیقی عکس | شبکه مجید حقیقی | مجید حقیقی ژست | تصویر مجید حقیقی | مجید حقیقی تصویر
چند دانستنی ویرگولی

حوصله یافتن عکس نداشتم پس ...نظرات فیک : خب ترجیح میدم شیوه این رو نگمولی خب خیلی ها قطعا از شیوش با خبرن :)سناریو امتحانی اینه : ویرگول گفت که مدیریت سایتش رو به کامنت کوب میسپره ولی پشیمون شد و سریع حذفش کرد ولی من اسکرین شات دارم :)اینم لینکش : https://ctrlv.link/shots/2023/03/08/AJx1.pngخب قطعا این یک کامنت صحیح نیست !نوشتن کامنت ها با یک کاراکتر (یا شاید هم خالی):خب همونطور که میدونید ویرگول میگه که کامنت ها (نظرات) باید از 5 کاراکتر بیشتر باشه.خب برای رفع این ها میتونید که از کاراکتر کوچولو مخفی ما یعنی نیم فاصله استفاده کنید اینطوری چیزی معلوم نیست و ویرگول تشخیص نمیده ! اگه از ویندوز استفاده میکنید کافیه که کیبورد روی فارسی باشه و Ctrl+Shift+۲ رو بگیرید.برای پیش نمایش خودم یه کامنت یه کاراکتری میزارم. (یه یویوی یه یورویی)یه ترفند مخصوص اسکرین شات بگیرای ویندوز :خب معمولا وقتی با ویندوز اسکرین میگیرید داخل کلیپ بوردتون سیو میشه (انگلیسی شد همش) با سایت ctrlv.link میتونید با یه پیست (الصاق) کردن عکستون رو ببینید و همزمان آپلودش کنید :)این لیست رو ذخیره کنید چون به زودی بروز خواهد شد ...راستی اشکالات رو داخل کامنت بگید.
نکات طلایی موفقیت در کار

سلام به عزیزهای دل امیدوارم حالتون خوب باشهدر طول این سالها کار معلمی، خرید و فروش کتاب از علاقه مندی های شخصی من بوده حالا تصمیم دارمدر این قسمت ، به یک سری تکنیک‌هایی اشاره کنم که طی سال‌ها تجربه در زمنیه فروش و کسب و کار به دست آماده است. از طریق گفت و گو با بازاریاب‌های موفق و مدیران کسب و کارهای خوب. تکنیک‌هایی که فروشنده‌های درجه یک بازار از آن‌ها استفاده می‌کنند و هر روز مشتریان خودشان را زیادتر می‎کنند. راستی، قبل از این که وارد بحث تکنیک‌های شویم، می‌خواهم درباره یک اصل مهم در معضل بزرگ در فروش صحبت کنم.دقت کرده‌اید وقتی که از فروشنده یک مغازه برای مدت 5 یا 6 دقیقه پشت سر هم درخواست می‌کنید رفتارش با شما متفاوت می‌شود. انگار که می‌خواهد داد و بیداد کند و خشم خودش را تخلیه کند. یعنی آستانه پایی دارند و نمی‌توانند در برابر خشمشان را کنترل کنند. اگر هم کسی نتواند خشم را کنترل کند، دیگر مشتری برایش باقی نمی‌ماند. حالا، اگر برای یک هزارم درصد احتمال می‌دهید که شما هم آستانه تحمل مناسب و بالا دربرابر درخواست‌های مشتری‌ها ندارید، سریع دست به کار شوید را بخوانید. خشم یک لحظه است، اما عواقب آن برای ماه‌ها در کسب و کار شما تأثیر می‌گذارد.بهانه ها را حذف کنیداولین قانون موفقیت در کار ، این است که هیچ بهانه ای نداشته باشید و همه آن ها را از زندگی خود حذف کنید. تا زمانی که بهانه هایی نظیر وقت ندارم، نمیشه، کار پیش اومد، حال ندارم و… داشته باشید، قطعاً در هیچ کاری به موفقیت نخواهید رسید و هرگز به اهدافتان نمی‌رسید. پس اولین اقدامتان برای موفقیت در کار و تجارت خود این می باشد که بهانه ها را از ذهن خودتان پاک کنید.چرا که بهانه ها فقط سرعت شما را می‌گیرند و گویا شما با بهانه هایتان، در حال فریب دادن خودتان هستید! شک نکنید تا زمانی که بهانه در زندگی شما وجود داشته باشد، موفقیتی در کار نخواهد بود.بهترین راه برای کنار گذاشتن بهانه ها این است که یکبار برای همیشه بهانه ها را در کاغذی نوشته و به صورت یک مسئله به آن نگاه کنید. وقتی شما چیزی را به صورت یک مسئله مشاهده می کنید ذهن به صورت ناخودآگاه دنبال جواب برای آن مسئله می گردد و با پیدا کردن پاسخ مورد نظر برای همیشه آن بهانه کنار خواهد رفت.از انجام هیچ کاری نترسیددومین عامل از عوامل موفقیت در کارها ، نترسیدن است. بسیاری از اوقات مهم ترین دلیلی که افراد را از موفقیت دور می‌کند، ترس است. ترس از شکست، ترس از شروع کردن، ترس از ادامه دادن کار و… شاید برایتان جالب باشد بدانید بسیاری از افرادی که می ترسند و کاری را شروع نمی کنند توانایی انجام دادن آن کار را دارند و فقط به علت ترسشان هیچ گاه آن کار را آغاز نمی کنند.به طور مفصل به این موضوع اشاره کرده که توصیه می‌کنم اگر شما هم در کارهایتان زیاد می‌ترسید و ترس، مانع رخ دادن اتفاقات درجه یک بسیاری برایتان شده، حتماً آن را هم مطالعه کنید. پس به راه های درمان ترس در اینجا اشاره نمی‌کنم اما موضوع مهم تری که مطرح می‌شود، این است که شما هم مااند بسیاری از دیگران می توانید بر ترس های خود غلبه کنید تا راه برایتان هموار شود.موفقیت شجاعت می‌خواهد و تا زمانی که ترس بر شما غالب باشد، شجاعت و در نتیجه موفقیتی هم در کار نخواهد بود
بازی داریم تا بازی...

قبول دارین اونجوری که می­تونین با آدم­های هم­نسلتون قاطی بشین با بقیه نمی­تونیم؟ مثلا وقتی قراره ازدواج کنین، تجربیات آدم­هایی که به تازگی ازدواج کردن یا اون­هایی که چند سالی بیشتر از ازدواجشان نگذشته خیلی بیشتر به دردتون می­خوره تا پدر و مادرتون که سال­ها از ازدوجشون می­گذره. چون خیلی وقت نیست که اون جنس مشکلات رو رد کردن و راهکارهاشون عملیه. برای بچه­ ها هم همینطوره. دنیای ذهنی بچه ­ها و بزرگترها خیلی با هم فاصله داره. شاید بهترین معلم یک بچه، بچه ­ای باشه که چند سالی از خودش بزرگتره. بچه ­ی چهارساله با وجد به یه بچه­ ی شش ساله نگاه می­کنه و ازش الگو می­گیره. بچه­ ی شش ساله هم با دیدن بچه ­ی چهارساله متوجه میشه که یک روزی توانایی­هاش در حد او بوده ولی الان کلی پیشرفت کرده یا وقتی یک کاری را به بچه­ ی کوچکتر یاد میده، خودش توی آن کار ماهرتر میشه، مهارت­های کلامیش بهتر میشه و حس مفید بودن می­کنه. هرچقدر تعداد همبازی­های بچه­ ها بیشتر باشه، الگوهای بیشتری می­بینن و دستشون برای انتخاب الگوی متناسب با روحیه­ی خودشون بازتره.بهتره بازی توی هوای آزاد باشه که بچه ­ها تغییر شرایط جوی و فصلی رو حس کنن. سقف بالای سرشون آسمون باشه. از نسیم خنک مست بشن و از حس تازگی بارون لبریز. جوونه زدن و شکوفه دادن درخت­ها رو ببینن. پاییز رو با صدای خرد شدن برگها زیر پاشون لمس کنن. آب بازی و گل بازی کنن، دنبال هم بُدون، از بلندی بالا برن، خاله بازی کنن و...چرا تو فضای باز؟ چون محرک های طبیعی برای تحریک حواس پنجگانه و رشدشون لازمه.
تکلیف یارانه زن در صورت ازدواج مجدد همسرش چیست؟

اگر شوهر ازدواج مجدد داشته باشد یارانه زن باید بر اساس قانون تعیین و تکلیف شود.بر اساس قانون هر یک از خانواده ها می توانند یارانه دریافت کنند و با ازدواج زن و مرد با یکدیگر یارانه به حساب سرپرست خانوار یعنی مرد واریز می‌شود و گاهی اوقات این سوال پیش می آید که در صورت ازدواج مجدد مرد، تکلیف یارانه زن چه خواهد شد؟در پاسخ به این سوال باید گفت که ازدواج مجدد مرد اگر بدون اجازه از همسرش باشد دارای ضمانت اجرای قانون است و ازدواج دوم شوهر برای زن حق طلاق ایجاد خواهد.در چنین شرایطی زن می تواند از طریق ارائه دادخواست حقوقی یارانه خود را از همسرش بگیرد و امکان جداسازی یارانه از طریق فرمانداری یا پلیس +۱۰ وجود دارد. https://dad-man.ir/%d8%b3%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d8%aa%d8%af%d8%a7%d9%88%d9%84-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82%db%8c/
جان نش ...((:

اول از همه ، تشکر میکنم از دوست گرامی که پیشنهاد دادن چنین پستی بدارم...وقتی فیلم دهن زیبا رو دیدم، سالی بود که برای ورودی دانشگاه آماده میشدم... حسابی شکسته و ناراحت بودم... عصبانی... خیلی از حس های بد((:از اخلاق همچین آدمی خوشم اومده بود... از اینکه کتاب روتین درسی رو انداخت سطل آشغال، از اینکه در هر چیز دنبال نظم بود... از اینکه ذهنش بی نهایت منظم و همیشه دنبال الگو بود...از همه اینا خوشم اومده بود... اما خوب از جایی به بعد فیلم دردناک شد... تحمل نداشتم... حال خودم به حد کافی بد بود...از همون تیکش ولش کردم((:اون سال من همیشه احساس میکردم از چیزی جدا شدم... از عالم و آدم عصبانی و ناراحت بودم...دیدن همچین فیلمایی بهم انگیزه میداد... و البته همونقدر هم میتونست ناراحتم کنه...چون... ریاضی دان و ریاضی خوان، معمولا تنهاس، به سختی درک میشه، حتی گاهی خودش به سختی درک میکنه...این همزاد پنداری بود که با کاراکترهایی مثل جان نش داشتم...این آدما فوق العاده بودن.............فهمیدم که ناراحتی، غباریه روی ذهن... نمیذاره زیبا فکر کنم.... یا اونقدری که باید، خلاق باشم...من هنوز یه دانش آموز بودم...ولی از بیرون به درونگرایی یه دانشمند!! حالا واقعا نمیدونم... از آینده خبری ندارم... حتی صد در صد نمیدونم این مسیرو ادامه میدم یا عوضش میکنم.... همه چیز در حال تغییره...اما حداقل میدونم، موقع دیدن این فیلم، همون بچه ای بودم که آرزو داشت ریاضی دان بشه...((:
سنسور های دوربین 450 مگاپیکسلی؟!

انتظار می رود که سامسونگ سنسور 200 مگاپیکسلی ایزوسل HP1 را همراه با رونمایی موتورولا موتو X30 پرو در دو آگوست به همراه سنسور 200 مگاپیکسلی دیگری با نام ایزوسل HP3 معرفی کند . حال بر اساس توییتی از GalaxyClub سامسونگ از اصطلاح جدیدی به نام Hexa^2 Pixel استفاده کرده است با تکینیو همراه باشید تا این اصطلاح را بررسی کنیم.سامسونگ در اس 22 اولترا از سنسور ایزوسل HM3 استفاده کرده است و از تکنولوژیی که آن را “Nonapixel RGB Bayer Pattern” می نامد بهره می برد. واژه Nonapixel اشاره به این دارد که تصاویر تولیدی توسط این سنسور از مقیاس پیکسل بینینگ 9:1 (Pixel Binning) استفاده می کند این تکنولوژی باعث می شود که پیکسل های تکی به یکدیگر بپیوندند و پیکسل های بزرگی به نام سوپر پیکسل تولید کنند تا در نتیجه آن تصاویر روشن تر با نویز کمتر تولید شوند.پیکسل بینینگ 9:1 به معنای این است که دوربین 108 مگاپیکسلی S22 اولترا می تواند تصاویر 12 مگاپیکسلی بهتر و ارتقا یافته تر تولید کند ما از تقسیم 108 بر 9 به این نتیجه می رسیم. سنسور های 200 مگاپیکسلی ایزوسل HP1 و HP3 از تکنولوژی RGB Bayer Pattern Tetra^2 Pixel استفاده می کنند که به معنای استفاده از مقیاس 16:1 پیکسل بینینگ می باشد ( تترا در زبان یونانی به معنای 4 و مجذور آن نیز 16 است) پس به همین ترتیب اصطلاح Hexa^2 Pixel ما را به این می رساند که سامسونگ در حال کار روی سنسور دوربینی با مقیاس پیکسل بینینگ 36:1 است (هگزا در یونانی به معنای عدد شش می باشد و مجذور آن 36 می شود).حال به دلیل اینکه سامسونگ پیکسل بینینگ خود را عموما در محدوده 12 تا 12.5 مگاپیکسل انجام می دهد با مهندسی معکوس می توان به مقدار مگاپیکسل مورد سوال برسیم یعنی حاصل ضرب 12 و 12.5 را در 36 محاسبه می کنیم و به این نتیجه می رسیم که سامسونگ در حال کار بر روی سنسوری در محدوده 432 تا 450 مگاپیکسل است.نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید به نظر شما قرار است شاهد دوربین های گیگاپیکسلی در آینده ای نزدیک باشیم؟
قسمت اول سریال نیسان آبی - قسمت 1 سریال نیسان آبی

دانلود سریال نیسان آبی قسمت 1 اول با لینک مستقیمدانلود قسمت 1 سریال نیسان آبی با کیفیت عالی 1080pژانر: کمدی، درام، خانوادگیتاریخ انتشار: از مهر ماه سال 1400تعداد قسمت ها: 16 اپیزودمدت زمان هر قسمت: 50 دقیقهمحصول کشور ایرانکارگردان: منوچهر هادیتهیه کننده: احسان ظلی‌پورخلاصه داستان:در قسمت اول نیسان آبی همه ماجرا از صبح یک روز بهاری در شکرآباد شروع شد، جایی که جمشید قاسم پور از زندان آزاد شد و رضا خرسند هم بالاخره کار پیدا کرد. ولی یک اتفاق همه چیز را بهم ریخت…بازیگران:حسین یاری، یکتا ناصر، بهناز جعفری، مهران غفوریان، جمشید هاشم پور، علیرضا خمسه، سحر قریشی، گیتی قاسمی، ایمان صفا، بهشاد شریفیان، سیروس همتی، غلامرضا نیکخواه، حسام نواب صفوی، کریم قربانی، یوسف صیادی، آرش ظلی پور، صفر کشکولی، علی مهربان، نیکی میربها، سانای امیرآبادی، آرین محمودی، سبحان هادی، طاها عبداللهی، رزا بیات و بهزاد رحیم خانی و رضا بنفشه خواه.درباره سریال:نیسان آبی (Blue Nissan) سریالی کمدی، درام و خانوادگی به کارگردانی منوچهر هادی در شبکه نمایش خانگی محصول سال 1400 است که تهیه‌کنندگی آن را نیز احسان ظلی پور برعهده دارد؛ همچنین این سریال براساس فیلم‌نامه سینمایی نیسان آبی نوشته کمیل روحانی ساخته شده و نویسندگی آن برعهده سعید دولتخانی و سعید هوشیار بوده است؛ سریال نیسان آبی ابتدا قرار بود به عنوان یک فیلم سینمایی ساخته شود، اما پس از تغییر تصمیم سازندگان، به سریال نمایش خانگی تبدیل شد؛ منوچهر هادی کارگردان و فیلمنامه‌نویس سینما و تلویزیون است؛ از کارهای شاخص وی میتوان مجموعه تلویزیونی عاشقانه و مجموعه‌های تلویزیونی دلدادگان، خداحافظ بچه و خوب بد زشت را نام برد؛ وی همچنین با ساخت فیلم‌های رحمان 1400، آینه بغل و من سالوادور نیستم از نظر فروش گیشه به یکی از موفق‌ترین کارگردان‌های ایرانی تبدیل شد.برای تماشا و دانلود این سریال اینجا کلیک کنید
سرگرمی های علمی خلاق و بازی های آموزشی مهارت محور

تکنولوژی آموزشی فکور مجری وپیشرو در طراحی کارگاه های بازی و یادگیریطراحی وتولید سازه های فکری وآموزشیپخش کلی وفروش جزیی سرگرمی های علمی خلاق و بازی های آموزشی مهارت محورفروش انواع بازی های گروهی و رومیزیانواع اسباب بازی های خلاقفروش سرگرمیهای هدفدارومهارت محورتوزیع تجهیزات مدارس، پیش دبستانی ومهدکودک وخانه های بازیمشاوره رایگان در زمینه اجرای کارگاه واتاق بازی – یادگیریبرگزاری کارگاه آموزشی بازی - یادگیری به مربیان و معلمان- خرید آنلاین و ایمن- -ارسال به سراسر کشورشماره تماس 0915415537 - 09157772407 - 09367200333fakoor-shop.ir فروشگاه آنلاین
خوراکی های ممنوع برای مبتلایان به تب

از اونجایی که آدم هروقت بیمار میشه بد غذا هم میشه دونستن اینکه چه چیزهایی می‌تونه زودتر حالمون رو خوب کنه نه تنها خالی از لطف نیست بلکه قوت قلبه.مراقبت از دیگری یا رسیدگی به خودمون در این شرایط شاید یکم سخت باشه اما با رعایت چند تا نکته کوچیک زودتر خوب می‌شیم مثلا اینکه وقتی مریض می‌شیم آب بدن بیش‌تر از حد معمول تبخیر می‌شه بنابراین بهتره مایعات بیشتری بخوریم خصوصا آب میوه طبیعی یا استفاده از ویتامین سی در مواد غذایی بسیار حائز اهمیته، یه کاسه سوپ داغ رقیق بروکلی و کلم سفید سرشار ویتامین سی هست یا حتی قرص جوشان ویتامین سی می‌تونه کمک بزرگی بکنه.در حالت کلی غذا باید ساده و سبک باشه، شیر، غلات، میوه و سبزیجات همه و همه توصیه‌های غذایی در هنگام تب هستند و اما چیزهایی که نباید بخوریم، شاید این قسمت سخت‌ش باشه چون نه تنها اشتها به چیزهای خوب نداریم بلکه این جور مواقع دلمون ترشی، بستنی، قهوه و از همه بدتر غذاهای چرب می‌خواد.باید بگم که تمرین غلبه بر نفس همینجاست که جواب میده و اگر بتونید یکم تحمل کنید تا دوران تب هم تموم شه می‌تونید به رژیم غذایی قبلی خودتون برگردید.ما هم قول میدیم بهتون کمک کنیم زودتر سلامتی‌تون رو بدست بیارید.
آیا می توانیم "پارک آکواریومی" در ایران بسازیم ؟

در کشور های دیگر دنیا هتل ها و رستوران های زیر دریا ساخته شده است .اما آیا ما هم می توانیم یک پارک آکواریومی بسازیم که شامل بخش های زیر باشد :1- رستوران های آکواریومی : که نیازمند ساخت آکواریوم های بزرگی است که مردم در محیطی که غذا می خورند ماهی های زیبا را هم ببینند . اگر حالت تونل داشته باشد هم که بهتر . وجود محیطی با رنگ های آبی می تواند به انسان آرامش ببخشد.2- تونل های آکواریومی : برای پیاده روی و مشاهده موجودات دریایی زنده که می تواند شامل ماهی ها ، خرچنگ ها، لاک پشت ها و .... باشد.3-باغ گونه شناسی : که می تواند گونه شناسی ماهیان را در آب های دریایی کشورمان مثل دریای خزر و دریای عمان نشان دهد .4- بخش غواصی : که می تواند حوضچه ای بزرگ باشد تا انسان ها بتوانند با لباس غواصی داخل آن بروند و با غواصی آشنا شوند و ماهیان بزرگ را از نزدیک لمس کنند.5- گیاه شناسی دریایی : که می تواند شامل بخش گیاهان متنوع آبی باشد که استفاده خوراکی برای ماهیان دارند .-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------البته ما الان مشکل کم آبی داریم . آیا میشه با علم شیمی آب را تولید کرد ؟آیا انسان ها توانمندی در ساخت و نگه داری از آب را دارند ؟آیا می شود آنقدر آب تامین کرد تا کشور از آب سیراب گردد ؟
کوک چهارم...

علامه محمدتقی جعفری تعریف می‌کردند:‌شخصی کفشش را برای تعمیر نزد کفاش می‌برد. کفاش نگاهی به کفش کرده می‌گوید: «این کفش سه کوک می‌خواهد و اجرت هر کوک ده تومان می‌شود که درمجموع خرج کفش می‌شود سی تومان».‌مشتری قبول می‌کند. پول را می‌دهد و می‌رود تا ساعتی دیگر برگردد و کفش تعمیر شده را تحویل بگیرد. کفاش دست به کار می‌شود. کوک اول، کوک دوم و در نهایت کوک سوم و تمام؛ اما با یک نگاه عمیق در میابد اگر چه کار تمام است ولی یک کوک دیگر اگر بزند عمر کفش بیشتر می‌شود و کفش کفشتر خواهد شد.از یک سو قرار مالی را گذاشته و نمی‌شود طلب اضافه کند و از سوی دیگر دو دل است که کوک چهارم را بزند یا نزد.‌او میان نفع و اخلاق و میان دل و قاعده توافق مانده است. یک دوراهی ساده که هیچ کدام خلافِ عقل نیست.‌اگر کوک چهارم را نزند هیچ خلافی نکرده. اما اگر بزند به انسانیت تعظیم کرده. اگر کوک چهارم را نزند روی خط توافق و قانون جلو رفته اما اگر بزند صدای لبیک او آسمان اخلاق را پر خواهد کرد.‌دنیا پر از فرصت کوک چهارم است و من و تو کفاش‌های دو دل...علامه جعفری (ره)
دکتری بدون کنکور دانشگاه مراغه

دانشگاه مراغه برای سال تحصیلی ۱۴۰۱-۱۴۰۲ دانشجوی دکتری بدون آزمون می پذیرد.به گزارش پی اچ دی تست، دانشگاه مراغه بر اساس آیین نامه دکتری بدون آزمون برای سال تحصیلی ۱۴۰۱-۱۴۰۲ از بین دانشجویان کارشناسی ارشد واجد شرایط، در رشته/ گرایش‌هایی که از طریق آزمون سراسری پذیرش دانشجو دارد، به صورت مازاد بر ظرفیت (۲۰درصد ظرفیت روزانه) و با رعایت کامل مقررات مربوطه، دانشجو میپذیرد.نحوه و زمان ثبت نام دکتری بدون کنکور ۱۴۰۱ دانشگاه مراغهدانشجویان پس از مطالعه دقیق شرایط و ضوابط و تکمیل فرم پذیرش، اصل مدارک را به همراه درخواست رشته و گرایش و فیش واریزی به دفتر استعدادهای درخشان دانشگاه مراغه تا تاریخ ۱۴۰۱/۳/۲۰ (تحویل حضوری یا پستی) ارسال نمایند.بدیهی است چنانچه به علت نقص در مدارک ارسالی یا اشکال در تکمیل فرم، امتیاز فعالیتی تخصیص داده نشود، مسئولیت آن به عهده شخص متقاضی خواهد بود.دکتری بدون کنکور دانشگاه مراغهشرایط ثبت نام دکتری بدون آزمون دانشگاه مراغهالف- بیش از دوسال از تاریخ دانش آموختگی متقاضی نگذشته باشد.ب- دانشجویان میبایست حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۱/۶/۳۱ فارغ التحصیل شوند. درغیر اینصورت پذیرش آن‌ها لغوخواهد شد.پ- کسب حداقل ۶۰امتیاز از فعالیتهای آموزشی- پژوهشی و مصاحبه مطابق جدول ارزشیابی مربوط به آیین نامه مذکور (حداکثر ۱۰ امتیاز از ۷۰ امتیاز فعالیتهای آموزشی پژوهشی و مصاحبه تعدیل شده است).ج – داشتن حداقل میانگین کل ۱۶ در مقطع کارشناسی و میانگین کل ۱۷ (بدون احتساب نمره پایان نامه) در مقطع کارشناسی ارشد (با میانگین همتراز شده هریک از مقاطع مذکور طبق دستورالعمل مصوب شورای تحصیلات تکمیلی دانشگاه)د- کسب حداقل نمره ۵۰ از آزمون MCHE (یا معادل آن درسایر آزمون ها) قبل از آزمون جامع دکتری (مطابق بااصلاحیه آیین نامه مقطع دکتری مصوب وزارت عتف)ه- نحوه امتیازدهی به داوطلبان در هر یک از ردیفهای جداول ارزشیابی، طبق دستورالعمل مصوب شورای تحصیلات تکمیلی دانشگاه خواهد بود.و- پذیرش افراد واجد شرایط در همان رشته تحصیلی با رشته‌های تحصیلی مرتبط بارشته تحصیلی مقطع کارشناسی ارشد متقاضی، به تشخیص گروه آموزشی و تایید شورای آموزشی دانشگاه امکان‌پذیر است.تبصره: عدد غیر صحیح میزان ظرفیت پذیرش دوره دکتری به بالا گرد می‌شود.ر- واریز فیش به مبلغ صد هزار تومان به حساب دانشگاه مراغه نزد بانک تجارت بنام شهریه.رشته‌های دکتری بدون آزمون ۱۴۰۱ دانشگاه مراغهرشته/گرایش های پذیرش دکتری بدون آزمون دانشگاه مراغه برای سال تحصیلی ۱۴۰۱-۱۴۰۲ به شرح جدول زیر می باشند:کد رشته محل رشته تحصیلی گرایش ۲۸۸۱ ریاضی آنالیز ۲۹۷۶ ریاضی کاربردی ۴۹۶۶ آگروتکنولوژی فیزیولوژی گیاهان زراعی ۴۹۹۱ آگروتکنولوژی اکولوژی گیاهان زراعی ۵۰۹۶ حشره شناسی کشاورزی منبع: دکتری بدون کنکور دانشگاه مراغه
کتاب کیفر گناهکاران (نشر خادم الرضا)

اين كتاب شامل داستان هاي عبرت انگيز از كيفر گناهكاران است كه توسط آقاي رضوي جمع آوري شده است. برخي از اين داستان ها عبارتند از : نتيجه تشويق به دزدي، عاقبت بخل عاقبت طمع ورزي، شهادت كيك ها، عذاب زمان، آجر پاره، حد شرابخوار، دست انتقام ، پيامد گناه و ...این کتاب را می توانید از فروشگاه های معتبر از جمله سایت کتاب قم سایت گنج صادق و سایت "حاجت بوک" تهیه نمایید.مشخصات این کتابزبان:فارسیقطع:رقعیتیراژ:5000 نسخهنوبت چاپ:هفتمناشر:انتشارات خادم الرضا علیه السلامشابک:964-5912-70-9تعداد صفحه:184
حسن بیگدلی وکیل خوب ، وکیل پایه یک دادگستری

ورشکستگی چیست؟ نکات مهم ورشکستگیمعنای لغوی ورشکسته چنین است که؛ ورشکسته کسی است که سرمایه و مال خود را از دست داده است. و در بحث تجارت، ورشکسته کسی است که دین هایی که دارد از اموال و دارایی خودش بیشتر باسد یا به تعبیر دیگر، شخص بیشتر از دارایی خودش بدهی داشته باشد و بدهکار باشد. در برخی اوقات شخص تاجر برای تقلب در بخش تجارت یا برای عدم پرداخت بدهی طلبکاران به قصد خود را ورشکسته اعلام می کند در حالی که دارایی برای پرداخت دین و بدهی دارد ، که در چنین موارد قانونگذار برای این افراد مجازات هایی را پیش بینی کرده است و اگر معلوم شود که شخصی با سونیت خود را ورشکسته اعلام کرده تا پول طلبکاران را پرداخت نکند، مجرم دانسته و برای او مجازت در نظر گرفته است. ( نکات حقوقی ورشکستگی )برای خواندن مطالب بیشتر در مورد حقوق و آموزش حقوق به زبان ساده، قانون ورشکستگی جدید، قانون ورشکستگی شرکتها، لایحه جدید قانون ورشکستگی و…از وبسایت حسن بیگدلی، وکیل خوب در تهران دیدن کنید.حسن بیگدلی وکیل خوب در تهرانانتخاب وکیل خوبحسن بیگدلی، به عنوان وکیل خوب (وکیل خوب در تهران) و وکیل پایه یک دادگستری و مشاور ارشد حقوقی در طول دو دهه فعالیت حرفه ایی خدمات ارزنده ایی به مخاطبین و موکلین خود ارائه داده است. حسن بیگدلی وکیل خوب و وکیل با تجربه ای است که همیشه با تخصص و دانش و مهارت علمی و فنی خود از موکلین با قدرت دفاع کرده است. ایشان با ایجاد موسسه حقوقی حسن بیگدلی و با تشکیل شورای تخصصی وکالت و تیمی با تجربه به صورت گروهی پرونده های ارجاعی را مورد شور و بررسی گروهی قرار داده و از پرونده های حقوقی و کیفری به برترین شکل قانونی دفاع می‌کند. همواره استفاده بهینه از زمان، موجب تسریع در روند رسیدگی به پرونده ها شده و موکلین از این موضوع بسیار راضی هستند. سیاست کاری حسن بیگدلی وکیل پایه یک دادگستری پیگیری مستمر و قانونمند مسائل و مشکلات حقوقی و کیفری مراجعین و موکلین خود است. در موسسه حقوقی حسن بیگدلی، یک تیم حقوقی از حق شما دفاع می کند و بنا به توافق با موکل در پرونده ها از دو وکیل استفاده می شود.حسن بیگدلی وکیل پایه دادگستریهبه چیست ؟ در این مطلب موسسه حقوقی حسن بیگدلی به توضیح و بررسی نکات حقوقی مربوط به هبه به زبان ساده پرداخته است.شاید ظاهراً نام هبه برای خیلی از افراد جامعه تازگی داشته باشد و این واژه را زیاد نشنیده باشند، ولی منظور از هبه همان هدیه دادن است که از زمان قدیم در میان افراد مرسوم بوده است و در بیشتر موارد افراد برای تشکر از اشخاص دیگر یا بروز علاقه خود به آنها، هدیه ایی به اشخاص می دهند. ولی این هبه که در قوانین تعریف شده و قانونگذار از آن نام برده است، دارای شرایط و قوائدی است که باید برای هبه نامیده شدن رعایت کرد، و به این موضوع که نحوه برگشتن از مال بخشیده شده چگونه است در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.حسن بیگدلی وکیل پایه یک دادگستری یکی از نامی ترین وکلای با سابقه در سطح تهران است. حسن بیگدلی وکیل خوب در تهران با تاسیس موسسه حقوقی بیگدلی توانسته یک مرکز گستره مشاوره حقوقی آنلاین در سطح کشور را پایه ریزی کند. در همین راستا آقای حسن بیگدلی در این دفتر وکالت آنلاین توانسته از استعداد و توانمندی جوانان با استعداد و خلاق استفاده کند و با توجه به وکلای خوبی که در این مرکز مشاوره حقوقی مشغول به دفاع از حقوق موکلان موسسه حقوقی بیگدلی هستند، رضایت را برای مشتریان و موکلان خود فراهم سازد.
چگونه مصدوم برق گرفته را نجات دهیم؟

یکی از اصولی که هر شخص بایستی آن را به خوبی فرا گیرد، یادگیری نجات فرق برق است چرا که درصد مرگ این افراد بسیار بیشتر است. اولین کاری که هنگام مواجه با شخص برق گرفته بایستی انجام دهید، کنترل راه تنفسی وی است چرا که در هنگام برق گرفتگی معمولا اولین ارگانی که اسیب می بیند آرگان های تنفسی است که شش ها را در بر می گیرد. از این رو بایستی با دقت و خون سردی تمام با انجام تنفس مصنوعی به از کار نیافتادن قلب مصدوم کمک کنید.اگر فردی را دیدید که به جریان برق وصل است ابتدا باید او را از جریان برق قطع کنید سپس علائم حیاتی وی را کنترل کنید یا در موقعیتی هستید که جریان قطع وصل برایتان مقدور نیست باید توسط شی ای که عایق جریان برق نباشد ارتباط مصدوم را قطع کنید. در لیست زیر چگونگی قطع جریان الکتریکی را مشاهده می کنید:کشیدن لباس فرد برای قطع کردن وی از جریان برققطع برق با کلید قطع و وصل برقتوسط چوب یا عصای خشک شخص محل اتصال شخص با برق را قطع کنید.می توانید از روزنامه، طناب و… نیز برای قطع جریان الکتریسته بین شخص و مبدل برق استفاده کنید.توجه: بعد از قطع کردن جریان برق، ممکن است فرد مصدوم با علائم رنگ پریدگی، کند شدن ضربان قلب، تپش قلب، بهم خوردن دندان ها از شدت سرما و شوک، سرد شدن بدن، بیهوشی و… مواجه شود که شما بایستی با خون سردی تمام فرد مصدوم را به بیمارستان منتقل کنید.از آنجایی که اغلب کسانی که دچار برق گرفتگی می شوند ممکن است دچار نارسائی تنفسی و قلبی شوند از این رو همان طور که در ابتدای مطلب گفته شد بایستی در ابتدا فرد آسیب دیده را از جریان برق قطع کنید سپس شروع به انجام دادن تنفس مصنوعی کنید. همان طور که می دانید بایستی اصول تنفس مصوعی و احیا مصدوم را به درستی انجام ندهید ممکن است که فرد آسیب دیده را از دست دهید.اگر موفق به قطع جریان برق با موارد یاد شده نبودید می توانید به وسیله قیچی دسته پلاستیکی، انبردست جریان یا سیم برق متصل به شخص برق گرفته را قطع کنید سپس با انجان تنفس مصنوعی و ماساژ قلبی مصدوم را احیا کنید.منبع: https://www.dodeff.com/how-to-save-an-injured-electrician/
از زبان و ادبیات فارسی چه می‌دانید؟

اکثر ما وقتی ترکیب «زبان و ادبیات فارسی‌» به گوشمان می‌خورد، به احتمال زیاد یاد شعر‌های عاشقانه و عارفانه ادبیات کهن خود می‌افتیم. یاد فردوسی و سعدی و حافظ و مولانا می‌افتیم... وقتی می‌گوییم زبان و ادبیات فارسی همه یاد آن شعرهایی می‌افتند که اساتید دانشگاه از دختر همسایه تا نعوذبالله امام زمان، تعبیرش کرده‌اند.غافل از افق‌های نادیده ادبیات!تا حالا چیزی دربارهٔ ✓زبان و کسب‌و‌کار✓زبان در مدیریت✓زبان در آی‌تی ✓زبانِ تبلیغات✓زبان در استعمار افکار یک ملت✓زبان در فجازی (فضای مجازی)✓زبان در پیام‌رسان‌ها هرکدامش حداقل اندازهٔ یک پایان‌نامه دکتری کار دارد. در پست‌های بعدی پیرامون زبان در کسب‌و‌کار صحبت‌هایی خواهیم کرد و می‌آموزیم که چگونه از این ابزار قدرتمند در راستای رشد دادن کسب‌و‌کار خود استفاده کنیم.
دلنوشته

سیدعلی موسوی حصاریغم از دلم پیمانه زد کابوس شب بر خانه زدمهر سکوت و بی کسی آغاز این غم نامه زدرفتی و غم تکرار شد دلها پر از اسرار شدآغاز ره هموار شد مقصد به ما اجبار شد بعد از تو شب تکثیر شد دنیا کمی تحقیر شدامید از انسان گریخت بر ما چنین تقدیر شد دنیای ما محدود شد هر برگ جنگل دود شداصرار بر فعلی غلط کِی باعث بهبود شد آغاز هر درمان خراب، باغ و گلستان شد گلابماهی به دریا میرسید؟! در انتهای این سراب هر فصلِ این دوران خزان، تسکینِ دردم شد فغانهر تن به تنهایی اسیر آخر چه سود از این جهانرفتی و درمان با تورفت شادی انسان با تو رفترفتن همیشه خوب نیست امید دوران با تو رفتسیدعلی موسوی حصاری
اطلاعاتی که در مورد دوربین بیسیم باید بدانید

دوربین بیسیم نوعی از دوربین مداربسته است که برای ارسال اطلاعات و داده های خود از ارسال کننده ای استفاده می کند که بدون سیم است. این نوع از دوربین ها برای این که برق خود را تامین کنند، از تعدادی کابل استفاده می کند که بستگی به نوع دوربین هم دارد.دوربین مداربسته بیسیم از نوع تحت شبکه هستند و وصل شدن آن ها به کمک وای فای صورت می گیرد و آن ها به کمک وای فای به مودم های اینترنت وصل می شود و با استفاده از تلفن های همراه هوشمندی که در اختبار دارید، در هر جایی که حاضر هستید و به اینترنت دسترسی دارید، به آن ها وصل شوید و فیلم و عکس ها را در بهترین کیفیت ها ببینید و یا حتی ذخیره کنید.توجه داشته باشید که دوربین بیسیم با استفاده از نرم افزارهایی که مربوط به بیسیم ها است، با موبایل ها کنترل می شوند و تصاویر را ضبط و یا مشاهده کنید. دوربن بیسیم انواع مختلفی دارد که هرکدام از آن ها برای مکان ها و موقعیت های خاصی استفاده می شود که همچنین ویژگی های مخصوص به خود را دارند.دوربین مداربسته ی خورشیدی نوعی از دوربین های بیسیم است و همچنین دوربین مداربسته ای که سیم کارت خور است نوعی دیگر از دوربین های بیسیم ست که برای مکان های خاصی می توانید از آن استفاده کنید.اما توجه داشته باید بهترین های دوربین بیسیم را در جهان شرکت هایی اعم از برند هایک ویژن و برند داهوا است با توجه به ویژگی هایی که دارند و با توجه به محیطی که هستید می توانید از بین آن ها انتخاب کنید و خرید خودرا انجام دهید.مزایای دوربین بیسیمدوربین های بیسیم در مقایسه با دوربین هایی که با سیم هستند، مزایای بیشتری را برای اربران فراهم می کنند، اما عیب و ایرادهایی را نیز دارا می باشد. در ادامه ما برای شما این مزایا را شرح می دهیم.قابلیت این را دارد که در همه مکان ها نصب شود.برای نصب دوربین های مداربسته باید نکاتی را در نظر بگیرید و مهم ترین نکته این است که مکانی که در نظر می گیرد باید قابلیت این را داشته باشد تا سیم کشی در آن اجرا شود و در غیر آن بهتر است دوربین های مداربسته بیسیم را برای این مکان ها استفاده کنید زیرا دوربین بیسیم برای مکان هایی مناسب است که شما نمی توانید از سیم کشی استفاده کنید و نیاز مبرمی به نصب دوربین دارید. حتی در زمان نصب می توانید مودم را در جای دیگری قرار دهید و تصاویر را از راه دور ببینید.هزینه راه اندازی و نصب پایین دوربین بیسیمیکی از دغدغه های اصلی افراد برای خرید دوربین های مداربسته، هزینه راه اندازی و نصب دوربین های مداربسته از نوع دوربین بیسیم است. توجه داشته باشید که هزینه برای نصب و راه اندازی دوربین های با سیم بالا است زیرا باید هزینه ای جدا برای سیم کشی و از این قبیل را انجام دهید و این در صورتی است که دوربین های بیسیم برای نصب به سیم کشی نیازی ندارند و به نسبت دوربین های باسیم هزینه کمتری و همچنین راه های آسان تری برای راه اندازی و نصب پرداخت می کنید.تصاویر را از راه دور می توانید ببینیداز مزایای دیگر دوربین های مداربسته بیسیم، می توان به این اشاره کرد که در هر مکان و زمانی می توانید به کمک موبایل هوشمند خود به فیلم ها و تصاویر ضبط شده و یا به صورت زنده دسترسی داشته باشید و از راه دور کنترل همه چیز را داشته باشید و در صورت بروز مشکل آن را رفع کنید.
قربانیانِ گایست

شاید ما قربانیان سیر دیالکتیک گایست‌مطلق هگلی باشیم، و ادراک شهودی اول شخص خود ، جز وهمی نباشد.که در این صورت «من»ی وجود ندارد که ظلمی به او شده باشد.یا اصلا ظلمی بشود.شاید مطلق هگل برای رسیدن به نهایت خودش از هیچ نزاع و ظلمی دریغ نکند.چنانکه در فلسفه اخلاق نیچه برای تشکیل تمدن، ارزش‌های اخلاقی رعب‌آوری بر کار می‌آید.در این صورت چه غم انگیز است ، « بودن » !محمد عرفان نوحه‌خوان ?️?
حاصل یه خودکشی تو یه دنیای دیگه

بی حرکت !بیمار از همه خسته و بیزارتووی برزخ بیست تا سی سالافسردگی بی حالاز اون دنیا به این دنیااز اینجا به یه دنیای گُه تَرفقط سلولم میشه بزرگترپژمردگی شُل و شُل ترافتاده روی خاکیه نسیمی أ لایِ در میاد تووخوشبو نمناکگیر کرده توو مرداب|ولی دنبال ساختن جریانولی دنبال خِس خِس سینه ــَمتوو نقطه ی اوج یه فریادشیرین ولی دردناکخیلی مشکلهبیا بیرون از اون دنیای خوشگلتاین دفعه فکتو خورد می کنماگه بِدی فردای خوبی رو مژده بهممن از این انتظار از این انتظار افتضاحاز این آدمای توو خالی پر سرو صداحالم بهم میخوره !Bahram Nouraei
با مشکل کمر دردم چیکار کنم؟

خیلی از ما کارمند هستیم و زندگی ماشینی داریم. به همین علت کم تحرکی از نشانه های بارز همه ماهاست!همین عدم تحرک خودش معظل بزرگیه که کمردرد میاره آرتروز میارره گردن درد و کمردرد میارهبرای همین بهتره ماها ورزش کنیم ولی خوب کو گوش شنوا!!تو برخورد با مشکلات فیزیکی 2 تا چیز رو باید مد نظر قرار بدیم اول اینکه سبک زندگی سالم داشته باشیم و دوم اینکه برای خودمون اقدام به درمان های خونگی نکنیم و هرچه زودتر به پزشک مراجعه کنیممراجعه زودهنگام به پزشک و استفاده نکردن از داروهای خودسرانه و درمان های خانگی از مهمترین عواملی است که باید رعایت کنیم. در بسیار یاز موارد با تجویز های نادرست اطرافیان مشکلی که به سادگی قابل حل شدنه باید کلی براش زحمت کشید و زیر تیغ جراحی رفت تا بتونیم یکم بهبودی رو ببینیم.امروزه در پزشکی روش های بسیار محبوبی جایگزین راه های جراحی شده اند که البته باید زود مراجعه کرد تا این درمان ها به خوبی پاسخ بده .مثلا برای درمان درد دیسک کمر میتونیم از تزریق موادی مثل دیسکوژل استفاده کنیم . راه های غیر جراحی خیلی زیاد هستن و بسته به شرایط هر فردی از اونها استفاده می شه !بنابراین قبل از اقدام کارهای خودسرانهقبل از استفاده از داروهای مختلف و دارودرمانی های مختلفلطفا لطفا لطفابه پزشک معالج مراجعه کنید.یکی از این کلینیک های درد بسیار خوب که من خودم باهاشون آشنایی دارم و درمان های بدون جراحی رو به خوبی انجام میدن کلینیک درد دکتر آریانی هست. و البته قبل از اینکه کار به بیرون زدن دیسک و این موارد برسه لطفا ورزش کنید.
دز زمینی که ضمیر من و توست

صبح زود كه بي خيال "مسكن "و "آزادي"،مي خواستم بروم "نان" سنگكي بگيرم اين تصوير را روي ديواري ديدم كه بارها از كنارش عبور كرده و بي توجه گذشته بودم. تصوير چريكي است و در كنارش نوشته:" آنانكه مرگ را برگزيدند". تاريخ مكتوب مرگ روي ديوارهاي چرك و دود خورده شهر حالا حالاها پاك نمي شود. يحتمل كار يكي از هواخواهان گروه هاي چپ دوران انقلاب يا چند صباح بعد از آن است، اين را از آن اسلحه و از آن مرگي كه در ايدئولوژي شان از " شهادت" رقباي مسلمانشان قابل تفكيك بود، مي شود فهميد. سنگک با طمع آزادیمسلمان يا توده اي و مائويست و پيكاري و خلقي و مجاهد و... فرقي نمي كند، مرگ در منظومه فكري همه شان نقطه عطف بود، شيب تند به سمت نيستي يا هستي، هرچه بود ماجرايي بود كه ناپيدايي و سكوت بعد از آن راه را براي ساختن حماسه باز مي كرد. آن تقديس مرگ ، فصل مشترك همه نحله هايي و فرقه هايي بود كه يكي مدعي همراهي خداوند بود و ديگري خلق . خدا و خلق اما روحشان هم بي خبر بود از انديشه اي كه مرگ را مي پرستيد و سرنوشت آنان را رقم مي زند. مرگ كه بر جاي خدايي نشست، خدا و خلق به حاشيه رفتند واقعيت ماجرا را اما كاش مي شد از كسي كه يك روز يا يك شب، آهسته و با اضطراب اين طرح را روي ديوار زده و آن شب را در لذت خلق يك رسالت تاريخي خسبيده، كشف كرد. اگر مرگ را چنين كه تبليغ كرده تجربه كرده باشد ، حاصل اين انتخاب براي او، براي ما و جامعه اي هردوي ما چيز مبهمي نيست و اگر زنده باشد حالا شايد در جايي نشسته و پوزخند و شايد تلخند مي زند به نفس نفس زدن هاي آن شب مضحك.مرگ، امروز ميراث بجامانده از پدران ماست، پدراني كه از ظلم با سلاح مرگ انتقام مي گرفتند چنانكه خود به كسوت ظالم درآمدند، پدراني كه اگر عين القضات شمع آجين و حلاج به دار آويخته مي شد آن را جفاي در حق انسان و انكار آزادي نمي دانستند كه تكميل محتوم فرآيند عاشقي مي شمردند و به ستايش اش مي نشستند. پدراني كه جامعه بي طبقه توحيدي يا قدرت گرفتن پرولتاريا را نيز جز در مسير تقديس مرگ نمي ديدند، پدراني كه كمال هستي را در عطش به نيستي مي ديدند و دستيابي به حقيقت را آنچنان ساده گرفته بودند كه خود به ميمنت انحصار و تملك آن، خون ريختند. پدران ما ظلم گريز ترين جباران تاريخ بودند، مرگ مدار ترين مصلحان جهان ، پدران ما همه چيز بودند جز آنكه بايد و تبار ما اينگونه بود كه نطفه ما منعقد شد تا به تقديس ناگزير اجدادمان بنشينيم ، به قول شاملو اما:تمامي‌ِ الفاظ ِ جهان را در اختيار داشتيم و آن نگفتيم که به کار آيد چرا که تنها يک سخن يک سخن در ميانه نبود: آزادی!منبع
سال عرضه ی GTA 6

با سلام دوستان بعد از ۱ ماه دوباره برگشتیم تا شما را از تکنولوژی آگاه نگه داریم خوب بدون هیچ درنگی بریم سراغ شروع کاردر حال حاضر هیچ اطلاعاتی از بازی بعدی شرکت Rockstar از فرنچایز GTA در دست نیست و شرکت مذکور هم در این زمینه کاملاً محافظه کارانه عمل میکند. اما مدتی است که طرفداران این فرنچایز تئوری های متعددی را درباره ی بازی GTA 6 ساخته اند که عمدتاً جالب و هیجان انگیز هستند. برخی معتقدند که اتفاقات این بازی در شهر Vice City رخ خواهد داد و سایر طرفداران تصور میکنند که Rockstar شهر لندن را برای بازی جدید خود انتخاب میکند. این کنجکاوی ها به قدری حواس کاربران را پرت کرده است که آنها یک سرنخ بسیار بزرگ را در نقشه ی بازی GTA 5 از دست داده اند. این سرنخ که در این چند سال از دید بسیاری از گیمرها پنهان بود میتواند به سال عرضه ی بازی GTA 6 اشاره داشته باشد.به تازگی یک کاربری توییتری با نام کاربری GTAVInewz یافته های خود درباره ی بازی GTA 6 را با دیگران به اشتراک گذاشته است. قطعاً برخی از گِیمرها در بازی GTA 5 به نوشته های ۲۰۱۳، ۲۰۱۴ و ۲۰۲۱ بر روی درب فرودگاه بازی GTA 5 دقت کرده اند. گفته میشود که دو عدد اول به سال های عرضه ی بازی GTA 5 برای Xbox 360 و PS3 و همچنین Xbox One و PS4 اشاره دارند و عدد سوم هم به سال عرضه ی بازی GTA 6 اشاره دارد.شاید این تئوری در ابتدا کمی دور از منطق به نظر برسد، اما اگر کمی بیشتر دقت کنیم می‌بینیم که این سرنخ دقیقاً میتواند به سال عرضه ی بازی GTA 6 اشاره کند چرا که کنسول های نسل نهم هم در تعطیلات سال ۲۰۲۰ عرضه می‌شوند و می‌دانیم بازی GTA 6 هم برای این کنسول ها عرضه خواهد شد، بنابراین عرضه ی این بازی در سال ۲۰۲۱ کاملاً منطقی به نظر میرسد. البته این میتواند فقط یک شوخی جالب از طرف کمپانی Rockstar باشد. باید به یاد داشته باشیم که پیش بینی ۸ سال آینده چیزی نیست که Rockstar بتواند از پسش بر بیاید و همچنین بحران کروناویروس نیز قطعاً باعث تغییر در سال عرضه ی بازی GTA 6 خواهد شد.تا زمانی که Rockstar سکوت پیشه کند میتوانیم هر چیزی را برای بازی GTA 6 پیش بینی کنیم. قطعاً این تئوری جدید یکی از بهترین نمونه هایی بود که در این مدت مطرح شده بود. هیجان بیش از حد طرفداران کاملاً قابل درک است چرا که برای مدت زیادی منتظر عرضه ی نسخه ی جدید بازی GTA بوده اند.
در کنار من

...هیچ کس نبود تنها نشسته بودم، حتی خودم هم نبود.خالی خالی، یک خلا بدون خودم.به سیگارهای نیمه خاموش روی زمین نگا میکردم، ای کاش ه‍رکدامشان به تو تبدیل می‌شدند، در کنار من.خلا را برهم میزدی، نمگیذاشتی ک بنشینم.بدون هیچ مقصدی راه می‌رفتیم و گذر زمان را بی معنا میدانستیم.بماند که دستم را هم میگرفتی، بماند که نگاهم میکردی و بماند ک من هم مثل این خجالتی ها سرخ میشدم...آب و آتشم تویی، خودم را به تو میزنم...سیگار ها خاموش و کوچه شلوغ، خلا پابرجا، خبری از هیچ کس نبود...