خانه ویلایی و خانه آپارتمانی چه تفاوتی دارند؟ معایب و مزایای آن چیست؟

زندگی در خانه ویلاییزندگی در خانه های مختلف دارای کیفیت زندگی متفاوتی بوده و هر کدام دارای شرایط خاص خود می باشند. در این میان خانه ویلایی که بنا به تعریف خانه هایی یک یا چند طبقه با ورودی، پارکینگ و حیاط مستقل هستند، از محبوبیت بسیاری برخوردارند. این نوعاز خانه ها به سبب وسعت بالاتر و داشتن حیاط کیفیت زندگی را بهبود بخشیده و نقاط قوت بسیاری را به زندگی افراد وارد کرده است.ازجمله می توان به داشتن فضای بیشتر و مجزا برای افراد خانواده اشاره کرد. علاوه بر این نحوه چیدمان دکوراسیون و پارتیشن بندی هادر فضای بزرگ خانه های ویلایی بهتر بوده و براحتی امکان پذیر شده است. در مجموع زندگی در خانه های ویلایی به دلایلی که اشارهشد، از شرایط خوبی برخوردار بوده و برای بسیاری از افراد پسندیده می باشد. اما به دلیل فضای بزرگتر این خانه ها و نرخ خرید وفروش آنها در بازار مسکن، شاهد قیمت بالاتری برای آنها نیز هستیم که این مورد موجب شده تا زندگی در خانه های ویلایی برایبسیاری از اقشار جامعه امکان پذیر نباشدمزایا و معایب خانه های ویلاییخانه های ویلایی و بزرگ همانطور که گفته شد از محبوبیت بالایی برخوردارند که از ویژگی های بسیار خوبی که در این خانه ها دیده میشود نشات می گیرد. اما در کناز مزایایی که برای این خانه ها می توان برشمرد، معایبی هر چند جزئی نیز دارند که در ادامه به بررسیآنها خواهیم پرداخت.مزایا:فضای بزرگ ترداشتن حیاط و دسترسی به فضای آزاد خصوصیدسترسی به فضای سبزتهویه مطبوع هوای ساختمانمستقل بودن خانه و کاهش برخورد ها با دیگر افرادآزادی عمل بیشتر برای طراحی دکوراسیونامکان برگزاری جشن ها و مراسم مهمانیامکان تعمیرات و بازسازی خانه بدون دردسر، در صورت لزومحذف مزاحمت های ناشی از زندگی در ساختمان های مشترکامکان نگهداری بهتر و راحتتر از حیوانات خانگی برای افراد علاقه مندمعایب:نیاز به رسیدگی بیشتر در فضای خانه و همچنین حیاط آننیاز به تمیزکاری بیشتر به سبب فضای بزرگترافزایش تمامی هزینه ها از جمله هزینه های مربوط به سرمایش و گرمایش خانهامنیت پایین ترقیمت بالاتر خانه در زمان خریدزندگی در آپارتمانمنظور از آپارتمان ساختمان هایی است که دارای 3 و یا تعداد بیشتری طبقه می باشد که در هر کدام از طبقات یک یا چند خانوار زندگیمی کنند. در این نوع از ساختمان ها برخی از قسمت ها مانند در ورودی ساختمان، راهروها، آسانسور و… بین تمامی ساکنین مشترکبوده و به عبارتی جزو مشاعات ساختمان به شمار می رود. با وجود اینکه آپارتمان ها دارای متراژ های متفاوتی هستند در اکثر مواقعشاهد متراژ های پایین برای این نوع از خانه ها هستیم.علاوه بر متراژ پایین، محدود بودن فضای خانه، تعداد کم اتاق ها و نداشتن حیاطیکی دیگر از معایب خانه های آپارتمانی می باشد که موجب عدم دسترسی به فضای آزاد برای ساکنین این نوع از خانه ها گردیده است. نداشتن حیاط یکی از بزرگترین نقاط منفی در خانه های آپارتمانی می باشد که به سبب آن بسیاری مشکلات دیگر برای زندگی در خانههای آپارتمانی را شاهد هستیم.با توجه به افزایش شهرنشینی و کمبود زمین هر روزه شاهد افزایش ساختمان های بلند مرتبه و آپارتمان نشینی در شهرهای مختلفهستیم. همانطور که گفته شد این خانه ها دارای متراژ نسبتا پایینی بوده و در نتیجه در مقایسه با خانه های ویلایی قیمت پایین تری رادارا بوده و در نتیجه برای بخش بزرگتری از جامعه قابل سکونت می باشند.مزایا و معایب خانه های آپارتمانیخانه های آپارتمانی با وجود معایبی که برای آن ذکر شد به سبب قیمت مناسب تر و تعداد بیشتر آنها در سطح شهر، برای اکثریت افرادقابل خرید بوده و در نتیجه شاهد آپارتمان نشینی افراد در مقایسه با خانه های ویلایی هستیم. در ادامه به بررسی برخی مزایا و معایباین نوع از خانه ها خواهیم پرداخت تا نگاه دقیق تری نسبت به آنها داشته باشیم.مزایا:قیمت مناسب ترامنیت بالاترشیک و مدرن بودن خانه های آپارتمانیهزینه های گاز، برق و آب پایین ترنگهداری راحت ترارتباط بهتر و بیشتر با دیگر افراد ساکن در ساختمانداشتن چشم انداز زیبا در طبقات بالاترمعایب:نداشتن حیاط و عدم دسترسی به فضای آزادمتراژ پایین و فضای کوچک خانه در اکثر مواردآزادی عمل پایین در چیدمان خانهمشترک بودن ساختمانعدم اجازه برای انجام تغییرات دلخواه در خانهامکان نم زدگی از خانه های طبقات بالاترعدم آزادی عمل فرزندان برای بازیسروصدای همسایگان و ایجاد مزاحمت توسط آنهاخرابی آسانسور و دیگر تاسیسات مشترکخانه ویلایی یا آپارتمان؛ کدام بهتر است؟با توجه به نکات ذکر شده و بررسی خانه های ویلایی و آپارتمانی می توان براحتی و اطمینان کامل، خانه های ویلایی را برای زندگیمناسب تر دانست اما با این وجود در زمان انتخاب خانه مسائلی از جمله سرمایه، فرهنگ افراد، سبک زندگی، تعداد افراد خانواده و سنافراد را نیز در نظر داشت. چرا که در صورت کم بودن سرمایه، برای افراد چاره ای جز انتخاب آپارتمان نبوده و بایستی با وجود تمامنیازهایی که دارند به زندگی در این نوع از خانه ها و حتی در متراژ های پایین آنها اکتفا کنند.اما خانه های ویلایی حتی در متراژ های پایین به سبب داشتن حیاط و دسترسی به فضای آزاد همیشه انتخاب اول افراد بوده اما با اینحال باید تمامی جوانب را در مورد خانه ها بطور ویژه و برای هر خانه بصورت جداگانه بررسی و با توجه به نیازها و امکانات موجودتصمیم لازم را اتخاذ کرد.