deckardsudo/persian_blog huggingface dataset:
آب‌و‌هوای آنتالیا چطوره؟

آنتالیا یک منطقۀ مدیترانه‌ایه و آب‌وهواش هم توی دسته‌بندی‌ای به همین اسم قرار می‌گیره. تابستون‌های گرم و زمستون‌های معتدل. البته این معتدل که می‌گن، به خصوصیت‌های فردی هر کس و واکنش‌هاش به دمای هوا هم مربوطه. مثلاً من گرمای شدید اینجا رو تحمل می‌کنم اما سرمای زمستونش رو اصلاً دوست ندارم. یعنی به نظر من سرده، معتدل نیست! اما توی همین هوایی که من مدام می‌لرزم و غر می‌زنم، روس‌ها مرتب می‌رن ساحل و می‌زنن به آب و کلی کیف می‌کنن. ویژگی مهم آب‌وهوای آنتالیا آفتابه. اغلب روزهای تابستون و بهار و حتی پاییز و زمستون آفتاب هست، حتی گاهی هوا خیلی سرده ولی آفتاب حتماً خودی نشون می‌ده. یا حتی وسط بارون شدید آفتاب چشمکی می‌زنه و می‌ره. درواقع یکی از دلایل محبوبیت این شهر هم همینه. راستش من هم برای همین دوستش دارم. هوای اینجا بسیار تمیزه. من اوج ترافیک آنتالیا رو ندیدم؛ چون اولین تابستونی که اینجا گذروندم به خاطر کرونا قوانین منع رفت‌وآمد حاکم بود و مثل سال‌های قبلش شلوغ نبود اما فضای این شهر به عنوان یک شهرستان ساحلی اون‌قدر بازه و همیشه هوا در اون در جریانه که هیچ‌وقت شاهد آلودگی هوا نبوده. همینطور که می‌شه حدس زد هوای آنتالیا کاملاً مرطوبه. در منطقه‌هایی که کمی از دریا دورترن رطوبت کمتره اما همیشه رطوبت هوا به حدیه که کاملاً حس می‌شه.آب و هوای آنتالیاآخرین روزهای بهار و روزهای تابستون از حدود دوازده ظهر تا چهار و پنج بعدازظهر از شدت گرما می‌شه گفت زندگی در سطح شهر تعطیل می‌شه و کسی که مجبور نباشه از خونه بیرون نمیاد. قبل از اون، از ساعت نه صبح تا ظهر شهر کاملاً زنده و پرحرکته و کسانی که برای تفریح به اینجا میان، وقتشون رو کنار دریا می‌گذرونن. بعد از ساعت پنج هم زندگی شبانۀ آنتالیا شروع می‌شه. در حالت عادی کافه‌ها، بارها و رستوران‌ها و حتی ساحل پر می‌شه از جمعیتی که از گرمای هوای روز به خنکای شب‌ پناه می‌برن. اغلب شب‌ها هم گرمه و توی بیشتر خونه‌ها وسایل سرمایشی تا صبح روشنه. یک ویژگی دیگۀ آب‌وهوای آنتالیا در فصل‌های سرد هم اینه که تکلیفش معلوم نیست! مثلاً صبح از خواب پا می‌شید و لرزتون می‌گیره، سه لایه لباس گرم و شال و کلاه و... رو می‌پوشید و چترتون رو برمی‌دارید اما به محض اینکه چند کیلومتر از خونه دور می‌شید یهو آفتاب درمیاد و حتی به اندازۀ یه روز بهاری و گرم آنتالیا هوا گرم می‌شه. یا با خودتون می‌گید خب دیگه فصل سرما تموم شد. سبک و راحت لباس می‌پوشید و می‌رید سر کار، اما برگشتنی گرفتار طوفان شدید و ترسناکی می‌شید که حتی درخت‌ها رو از جا می‌کنه و آب دریا رو با ماهی‌هاش پرت می‌کنه توی بالکن خونه‌ها و مثل موش آب‌کشیده می‌رسید خونه. هر روز مجبورید هوا رو با گوگل چک کنید که هوای آنتالیا بعضی وقت‌ها اون رو هم دور می‌زنه! اینجاهیچ‌وقت برف نمیاد. چند روز پیش بعد از پنج سال توی آنتالیا یه برف کوچولو اومد که آنتالیایی‌ها جامه‌ها دریدند و نعره‌ها زدند از خوشحالی! اما بارون‌های قشنگ و طولانی میاد که بعضی وقت‌ها از حالت شاعرانه خارج می‌شه و خیابونا رو به رودخونه تبدیل می‌کنه. آب و هوای آنتالیا خلاصه که بین خودمون بمونه اما هوای آنتالیا جز فصل گرمش که تکلیفش معلومه، دیوانه است! اگه تابستونای گرم و تفریح ساحلی و آفتاب دوست دارین و گرما اذیتتون نمی‌کنه، هوای دیوانه هم غافلگیرتون نمی‌کنه توی آنتالیا بهتون خوش می‌گذره. اگر سؤالی دارید بپرسید. تا جایی که بدونم جواب می‌دم. و اگر نکته‌ای هست اضافه کنید که من هم یاد بگیرم. تا پست بعدی #شیدا_در_راهارادت؛ شیدا
حسابدار خزانه اسناد را به چه صورت باید نگه داری کند؟

حسابدار خزانه اسناد را به چه صورت باید نگه داری کند؟ نامه ها، چکهای دریافتی، کلیه اسناد مالی را طبقه بندی کند و از چک های برگشت تا زمان استرداد نگه داری کند. علاوه بر نرم افزار حسابداری از دفتر چک و دفتر صندوق استفاده کند و در نهایت از نرم افزار بک آپ داشته باشد.حسابدار خزانه باید اسناد، بهترين تقويم آنلاين يعني ياربراي كسب اطلاعات در خصوص تاریخ دقیق امروز يا فكس اینترنتی تنها كافيست وارد سايت يار شويد.منبع
روح عتیق رحیمی در ملامحمد دمیده است! قسمت دوم

حالا کامیون به در ورودی نزدیک شده بود. ملامحمد سراسیمه دور اتاق می دوید و زیرچشمی پیرزن را نگاه می‌کرد. چرا هیچ‌کس نگاهش نمی‎کند؟ چند تخته چوب آنطرف‌تر در حیاط ساختمان نیمه‌کاره افتاده بود. چوب‌ها را به دقت و طوری که هیچ کس به شکل و شمایل آن شک نکند بر روی پیرزن گذاشتم. شبیه به میز شده بود. لکه‌های خون هنوز روی فرش مانده بود. حالا صدای بوق کامیون ملامحمد را در وسط اتاق نگه داشته بود. صدای ضربه زدن چند کارگر همشهری و فریادهای بلندشان، چشم‌های مرا به تخته‌هایی که پیرزن را بلعیده بودند دوخته بود. پیرزن دیگر در اتاق نبود، زیر تخته‌های نم‌دار و کهنه‌ای خوابیده بود. ملامحمد با چشمانی پر از لبخند به پیشواز همشهری‌ها رفت و در را باز کرد. برادرش اولین نفری بود که ملامحمد را در آغوش کشید. قسمتی از پیراهن ملامحمد هنوز خونی بود. ملااحمد نگاهی به برادرش ملامحمد انداخت و باز او را در آغوش کشید و بعد فریاد زد : همه بیاین پایین. درسته. خودشه. ملامحمدِ. ترس در تمام بدنم رخنه کرده بود. کاش مثل ملامحمد بیخیال بودم. چه چیزی؟ چه کسی او را به این حال انداخته بود؟ پیرزنی را بکشی و حالا پر از لبخند و آرامش؛ برادرت را به آغوش کشیده باشی. چرا هیچ کس نگاهش نمی‌کند؟ اتاق چند متری و کوچک حالا پر بود از همشهری‌هایی که نگاه‌مان می‌کردند و هر کس حرف خودش را می‌زد. ملا احمد چشم‌ش به تخته‌های چوب افتاد. پلک‌هایم می‌پرید. ترسیده بودم. ملامحمد اما آرام کنار تخته چوب‌ها نشسته بود و چای سیاه‌ش را هورت می‌کشید. چرا هیچ کس نگاهش نمی‌کند؟ تاریکی به طور کامل در خانه و حیاط ساختمان مهمان شده بود. چراغ کم نوری روشن کرده بودیم، آنطرف تر چند همشهری سیگار به لب در حال صحبت بودند. از این فاصله احساس کردم که راجع به موضوع مهمی حرف می‌زدند. پیرزن؟ پیرزن را فهمیده بودند؟ بوی خون در اتاق پیچیده بود. صحبت‌شان تمام شد. سیگارها را زیر پا دفن کردند و با حالتی کاملا رسمی و البته عصبانی به سمت من می‌آمدند. باز ترس در تمام وجودم رخنه کرده بود. کاش می‌شد پیرزن از زیر تخته‌های چوبی بلند شود و خون روی چشم‌هایش را پاک کند، بعد استکان کثیف و پر از تفاله‌ی چای را بلند کند، با فشاری که به زانویش می‌آورد از روی زمین بلند شود، خداحافظی کند و در آهنی ساختمان نیمه کاره را پشت سرش ببندد. بارها صدایم کرده بودند. صدایم کرده بودند و آخر با سقلمه‌ای که به شانه‌ی سمت چپم زدند از رویای پیرزن بیرون آمدم. باز ترسیدم که نکند در رویا بلند بلند حرف زده باشم و پیرزن را لو داده باشم؟! کابوس‌ها از امروز در بیداری هم میهمان ذهن‌ام شده‌اند. چرا هیچ کس نگاه‌ش نمی‌کند؟ چرا هیچ کس نگاه‌ش نمی‌کند؟ چرا؟ چرا؟ چرا؟ با سقلمه‌ی بعدی دوباره از رویا بیرون آمدم. نگاه‌م به نگاه همشهری‌هایم گره خورد. از من پرسید: چشات چرا غرق خون؟؟ ترسیده بودم. یک مرد افغان در تهران، پیرزن همسایه را کشته بود. ملامحمد که ترسی نداشت. ترس در وجود او تعریف نشده بود. اگر همسایه‌ها پیرزن را وقتی از سرش خون می‌چکیده دیده باشند، باید از شهر فرار کنم. اما ملامحمد چه؟ کاش این کابوس‌های بیداری دست از سرم بردارند. بدون اینکه به کسی جواب بدهم از روی کیسه‌های سیمان بلند شدم و به سمت اتاق راه افتادم. ملامحمد وسط اتاق در خال رقص بود. همشهری‌ها می‌خواندند و او می رقصید. چه حال خوبی دارد. می‌رقصد. می‌خندد و من از ترس می‌خواهم فریاد بزنم. ملامحمد از یک طرف اتاق به طرف دیگر می‌دوید و زیر چشمی تخته‌های پیرزن را نگاه می‎کرد که حالا کمی از خون پیرزن به آن‌ها پس داده بود. چرا هیچ کس نگاه‌ش نمی‌کند؟ پایان قسمت دوم - ادامه دارد ........قسمت اول را اینجا بخوانید
فروش میلگرد به صورت آنلاین

شمش بیلت مهم‌ترین مواد اولیه تولید میلگرد است که هم اکنون با افزایش قیمت و بعضا کمبود آن برای تولیدکننده‌ها مواجه هستیم.کمبود شمش بیلت در کشور با کمبود‌های دیگری که وجود دارد متفاوت است به این شکل که انبار‌های تولیدکننده شمش بیلت همواره مملو از این شمش‌ها است، اما شاهد تزریق آن‌ها به بازار و تولیدکننده‌های فولاد و فلزات نیستیم.عاملی که میتواند بر قیمت ورق تاثیر بگذارد قیمت اسلب و همچنین شمش در بازار داخلی است که با وجود وضیعت پیش بینی قیمت ورق سیاه به دلیل کاربرد وسیعی که در صنایع مختلف دارد و همچنین نقشی به عنوان تولید بسیاری از محصولات آهنی مانند ورق گالوانیزه و غیره را در بر دارد، متاسفانه دولت الان متولی قیمت گذاری بر روی شمش بیلت آلومینیوم همچنین قیمت میلگرد امروز در کشور است که همین موضوع سبب عدم عرضه شمش بیلت به تولیدکنندگان و دیگر از دلایل افزایش قیمت فولاد و آلومینیم در کشور می‌توان به عرضه‌های اولیه شرکت‌ها در بازار بورس خاطر نشان کرد.با وجود اینکه مشتریان و تولیدکنندگان بزرگ میلگرد را به خوبی می‌شناسند، اما ارتباط کاری با آن‌ها وجود ندارد و دولت به اشتباه نظام توزیع را به دست گرفته است.رئیس اتحادیه فروشندگان آهن، فولاد و فلزات شرکت تهران آهن اظهار کرد در حال حاضر ساخت و ساز مسکن افت پیدا کرده و تولید میلگرد بیشتر از تقاضا آن است که با این وجود هیچ کمبودی در بازار احساس نمی‌شود.با توجه به اینکه ماده اولیه می تواند تأثیر مستقیمی بر قیمت میلگرد داشته باشد ، بنابراین میزان استفاده از آن نیز این ابهام تغییرات قیمت را برطرف می کند. هزینه های انرژی برای تولید مواد اولیه و همچنین آزاد شدن ناخالصی های موجود باعث این تغییر قیمت شده است ، اما مهمترین عاملی که می تواند بر قیمت اتصالات امروز تأثیر بسزایی بگذارد نحوه تغییر لحظه ای قیمت ها است. قیمت آرماتور به دلیل تغییر قیمت ارز کم و زیاد می شود. از آنجا که ایران صادرکننده اتصالات محسوب می شود ، در این شرایط قیمت اتصالات تغییر خواهد کرد.ایران با رتبه بندی میزان تولید آهن امکان صادرات سنگ آهن را امکان پذیر کرده است ، بنابراین کارخانه ها در تلاشند با افزایش تولید خود نقش مهمی در این زمینه داشته باشند. بنابراین قیمت محصولات فولادی در کشور با نوسانات نرخ ارز با توجه به موارد ذکر شده تغییر کرده و بر قیمت ها تأثیر گذار خواهد بود. تاکنون ، قیمت ارز و مواد اولیه توانسته اند جرقه ای در ذهن ما ایجاد کنند که با تهیه و تولید در بخش محلی و عدم نیاز به واردات ، می توانیم ناگهان قیمت را تغییر دهیم. نوسانات بازار ارز فقط یک تغییر در کشور نیست ، بلکه روند جهانی تغییرات قیمت است.منبع : http://profilmilgerd.blog.ir/جهت مطالعه مقالات دیگر در زمینه آهن آلات به لینک زیر مراجعه کنید .https://tehranahan.persianblog.ir/
ضروریات سیستم‌های BPMS

در دنیای امروز نقش نرم‌افزارهای مدیریت فرایند کسب‌وکار بسیار حائز اهمیت است، ولی با یک جست‌وجوی ساده با پکیج‌های متعددی روبرو خواهید شد که انتخاب بهترین بسته را دشوار می‌کند.در ادامه ضروریات یک بسته فرایند مدیریت کسب‌وکار است به شما معرفی خواهند شد.عدم وجود هر یک از این موارد در یک سیستم مدیریت فرایند کسب‌وکار را می‌توان نشان از ضعف آن سیستم دانست. بنابراین این مقاله می‌تواند برای شما بسیار مهم و کارآمد باشد.۱ – دارای ساختار مجتمع برای اسناداین موضوع که در طول کارکردن با یک سیستم مدیریت کسب‌وکار نیاز به استفاده از نرم‌افزارهای مختلف باشد به‌عنوان یک امر بدیهی برای هر مدیری مطرح است ولی اگر امکان استفاده از این نرم‌افزارها درون برنامه وجود داشته باشد، نیازی به تعویض دستی آن نخواهد بود. برای نمونه باید بتوان فایلها متنی را درون سیستم و به واسطه یک نرم‌افزار رابط باز کرد.۲ – سیستم اطلاع‌رسانی پست الکترونیکیدر دنیای امروزی هر فردی باید به سرعت به‌حساب کاربری پست الکترونیک خود دست‌یابی داشته باشد تا بتواند از آخرین به‌روزرسانی‌ها در پروژه مطلع گردد. به همین دلیل نیز همخوانی این سیستم‌ها با ایمیل به‌عنوان یک پیش‌فرض ضروری شناخته می‌شود.۳ – مجهز بودن به SLAاگر سیستم معرفی توافق‌نامه سطح خدمات در نرم‌افزارها به نحوی باشد که رابط کاربری با رنگ‌بندی‌های مختلف بتواند وظایف را تفکیک کند آنگاه می‌توان سیستم را تائید کرد، برای نمونه باید از رنگ‌های تندی مانند رنگ قرمز برای وظایف اضطراری و رنگ سبز یا آبی برای وظایف انجام‌شده استفاده کرد تا با یک نگاه بتوان به وضعیت پروژه پی برد.۴ – تجهیز به فرم‌های از پیش پرشدهدر بسیاری از موارد باید گزارش‌های متعدد کاری در بازه‌های زمانی به مدیران ارسال شود و بسیاری از موارد در این گزارش‌ها مشترک هستند. به همین دلیل نیز یک سیستم مدیریت فرایند کسب‌وکار با پر کردن موارد مشخصی می‌تواند در زمان صرفه‌جویی کند. برای نمونه در سفری که به نقطه A و به‌منظور رسیدگی به وظیفه B انجام‌شده باشد، هنگام گشودن فرم گزارش مربوط به آن باید مواردی مانند محل سفر، ارتباط کاری آن با کدام بخش پروژه، فرد اجراکننده و زمان و غیره پرشده باشند و تنها بخش‌های متغیر توسط کاربر پر شود.۵ – امکان تغییر کاربر در طول پروژههیچ تضمینی نیست که در طول یک پروژه شاهد تغییر نیروی کاری نباشیم و برای همین در صورت عدم وجود امکان تغییر فرد مشغول به یک وظیفه در پروژه شاهد نقص در عملکرد این سیستم خواهیم بود.۶ – امکان ایجاد الگوی روند کارییک سیستم فرایند کسب‌وکار نباید کاربر خود را به پیروی از تنها یک الگو محدود کرده و او را در معذوریت قرار دهد و باید آزادی کافی را در اختیار مدیر پروژه قرار بدهد تا بتواند الگوی پیشرفت کار را با تغییرات مناسب روبرو کند.۷ – تعیین دسترسی بر مبنای وظیفهبه‌صورت بدیهی هر فردی باید تنها به بخشی که شامل وظایف خودش است دست یابد و بخش‌های دیگر باید برای او غیرقابل دسترسی باشند.۸ – امکان ارائه گزارش‌های خودکار مدیریتییک سیستم مدیریت کسب‌وکار مناسب باید به‌صورت خودکار در بازه‌های زمانی معین گزارش کاری از وضعیت پیشرفت هر فرد در هر بخش پروژه را به مدیر ارائه و ارسال کند.۹ – امکان ایجاد مدل برای فرم‌ها و ساختار ارائه گرافیکی خروجی نرم‌افزاریک نرم‌افزار و یا به عبارت صحیح‌تر یک سیستم مدیریت فرایند کسب‌وکار باید به کاربران مجاز خود اجازه تغییر در ساختار ارائه خروجی نرم‌افزار را بدهد که بهترین نمونه آن‌ را می‌توان امکان شخصی‌سازی فرم‌ها و تغییر مدل آن‌ها دانست. برای بررسی مزایای پیاده سازی BPMS در سازمان میتوانید اینجا کلیک کنید.
خودم 10 مرداد 1400 :)

احسان ترکمن الان 18 سالمه تازه دبیرستان تموم شده و این دوره یه فرصت خیلی خوبی برامه . 10 روزی میشه که منتظرشم و این اولین تسکمه .من خودم به این نتیجه رسیده بودم که درس خوندن خالی رو نه دوست دارم نه به دردم میخوره برای همین قبل دوره شروع کردم به یادگیری برنامه نویسی تا یه جاهایی هم پیش رفتم ولی فعلا به خاطر دوره کندتر مجبورم پیش برم. درباره طراحی وب واقعا یه اماتورم و باید تلاشمو بیشتر کنم تو این 10 روز نصفیش مسافرت بودم ولی نصفه ی دیگشو سعی کردم درحد آشنایی و مرور مطالب قبلی یه چیزایی بخونم و ببینم امیدوارم خیلی عقب تر از دوستان نباشمیکی از علاقه هام واقعا یادگیری چیزای مورد علاقمه . واقعا لذت میبرم هرچی هم باشه واقعا مهم نیست چه بدرد بخوره چه نخوره همین که ویدیوهاشو نگاه میکنم لذت بخشه . از ورزشی بگیر تا کامپیوتر و کارای تفریحی . یوتیوب اگه برای بقیه وقت شونو تلف کرده برای من یکی خیلی مفید بود. البته اگه مسدود بشه فکر کنم باید برم آپارات :( . هیچکدومو کامل نتونستم یاد بگیرم یا به سطح خیلی بالای تو اون سبک برسم ولی هرکدومشونو مطمئنم از 90 % کل مردم بهتر یاد گرفتم و هروقتم بخوام تواناییشو تو خودم میبینم که به سطح بالای اون سبک برسمطراحی سایت رو برخلاف سئو به نظرم خیلی جالب و کاربردی میاد و یه شغلی میتونه باشه برام بدون ربط به دانشگاه و کنکورم خیلی از آقای اسماعیلی تشکر میکنم بابت پیشنهاد و معرفی دوره ، امیدوارم تا تش بتونم پیش بیام و با بچه ها بترکونیم .
بهترین انواع دوربین های امنیتی دید در شب

در این مطلب به بررسی دوربین مداربسته دید در شب و دوربین مداربسته شیائومی می پردازیم. دوربین مداربسته دید در شب مادون قرمز یک انتخاب نظارتی محبوب برای امنیت داخلی و خارجی فضاهای کار و زندگی افراد می باشد. دوربین مداربسته دید در شب با ارائه تصاویر و فیلم های واضح در تاریکی مطلق یا شرایط کم نور، آرامش خاطر را برای افراد فراهم می کند. اگر می‌پرسید بهترین دوربین مداربسته دید در شب برای خرید برای کسب و کار، خانه یا املاک خود در حالی که ویژگی‌های مورد نیاز شما را ارائه می‌دهد چیست، ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم.دوربین مداربسته دوربین مارکتدوربین مداربسته داهواشرکت داهوا بیش از 15 سال گذشته، در زمینه توسعه و فناوری های امنیتی، همت گماشته است و به طور کامل، در تحقیقات و طراحی تکنولوژی تجهیزات نظارتی، بهترین نتایج را بدست آورده و هم در زمینه ی سخت افزار و هم نرم افزار، بهترین تجربه را برای مشتریان خود به ارمغان آورده است. دوربین داهوا، در بین دوربین های مداربسته موجود در ایران، یکی از محبوب ترین برند ها می باشد.یکی دیگر از قابلیت های منحصر به فرد در دوربین مداربسته داهوا، دید در شب مناسب می باشد. دوربین مداربسته دید در شب داهوا با قدرت تصویربرداری در نواحی کم نور و یا در تاریکی شب می تواند، در زمان های کم نوری نیز تصاویری با کیفیت مناسب در اختیار شما قرار دهد. هم چنین برای خرید دوربین مداربسته داهوا، بهتر است بدانید که نسل جدید دوربین های مداربسته به دوربین دید در شب رنگی معروف هستند، که تصاویر تمام رنگی در طول شب به کاربر ارائه می دهند.دوربین مداربسته دید در شب رنگی داهوا را می توان انقلابی در صنعت دوربین مداربسته دانست؛ زیرا این دوربین ها به افراد این قابلیت را می دهند که تصاویر واضحی از فضای بیرونی منزل در هنگام شب، فضای داخلی در هنگام تاریکی، فضای کار در هنگام غیاب فرد و ... داشته باشند که این تصاویر می تواند از وقوع جرم جلوگیری کرده و هم چنین پس از وقوع تخلف، به عنوان مدرکی معتبر به دستگیری مجرمان کمک کند. دوربین مداربسته دید در شب داهوا با ارائه این امکانات به مخاطبان در کنار قیمت مناسب و اقتصادی، از محبوبیت بسیار بالایی میان مشتریان دوربین مداربسته برخوردار است.دوربین مداربسته شیائومیشیائومی یک شرکت الکترونیکی چینی متعلق به بخش خصوصی است و مقر آن در شهر پکن قرار دارد. این شرکت یکی از بزرگترین شرکت‌های الکترونیک در زمینه طراحی، توسعه و فروش دوربین های مداربسته هوشمند، محصولات خانه هوشمند، تلفن همراه و لوازم مصرفی الکترونیک است. از ابتدای انتشار اولین محصول در ماه اوت ۲۰۱۱، Xiaomi سهم بزرگی از بازار را در چین به دست آورد و آن را به طیف وسیع تری از لوازم الکترونیکی مصرفی گسترش داد. بنیانگذار و مدیر عامل شرکت لی جون، بیست و سومین مرد ثروتمند چین بر طبق اعلام مجله فوربس است. این شرکت تاکنون بیش از ۳۰۰۰ کارمند، به‌طور عمده در چین، مالزی و سنگاپور استخدام کرده است و در حال گسترش به کشورهای دیگر مانند هند و اندونزی نیز می باشد.قیمت دوربین مداربسته شیائومی، به نسبت امکانات و عملکردی که از خودش نشان می دهد، بسیار به صرفه بوده و خرید این دوربین می تواند، یکی از بهترین انتخاب ها در این رنج قیمتی باشد. مطمئن باشید که دوربین مداربسته شیائومی در مقایسه با دیگر دوربین ها، در این رنج قیمت، از برتری قاطعی برخوردار است. قیمت دوربین مداربسته شیائومی، در مقایسه با امکاناتی که به شما ارائه می دهد، بسیار به صرفه و معقولانه بوده و خرید دوربین مداربسته شیائومی، انتخابی عاقلانه و اقتصادی است که از آن پشیمان نخواهید شد.
عباس بهشتیان؛ مردی که عاشق اصفهان بود

در زندگی بعضی آدم‌ها سکانس‌هایی هست که زندگی آن‌ها را به قبل و بعد از آن تقسیم می‌کند. این سکانس‌ها اگرچه لحظه‌ای و حتی گاهی اتفاقی هستند اما یک دنیا پشتوانه پشت سرشان است که در آن سکانس به چشم نمی‌آید.زندگی «عباس بهشتیان» چیزی شبیه همین بود. بهشتیان عاشق اصفهان بود و این گویاترین ترسیمی است که می‌توانیم از او داشته باشیم. عمر او درراه مطالعه و تحقیق در مورد اصفهان و آثار تاریخی آن بود. در همین جهت بسیار کوشید و قلم‌فرسایی هم کرد. زندگانی او اگرچه پر از فراز و پر از نشیب، اما آنچه او را ماندگار کرد عشق او به اصفهان و آثار ارزشمند آن بود.این‌ها همه پشتوانه سکانسی شدند که نام عباس بهشتیان را به نیکویی جاودانه کردند. قرار بود تانک‌های ارتش پهلوی در رژه‌ای از روی سی‌وسه‌پل رد شوند. قامت این پل تاریخی کهن‌سال طاقت این عبور این غول‌های آهنی را نداشت. بهشتیان همچنین نظری داشت اما هر چه فریاد می‌زد به گوش نظامیان نمی‌رسید.عباس قصه ما بالاخره تصمیمش را گرفت؛ به‌وقت نزدیک شدن تانک‌ها در ورودی سی‌وسه‌پل دراز کشید، یعنی اگر می‌خواهید از روی پل عبور کنید اول باید از بدن من عبور کنید. این همان سکانس بی‌همتا و معنابخش زندگی او بود. هرچند که لحظاتی بعد او را به جبر بلند کردند و تانک‌ها هم راه خود را رفتند اما رفتار او برای تمام عاشقان اصفهان در کنار نام پل الله‌وردی‌خان جاودانه و در خاطره‌ها حک شد.بعدها بهشتیان بیکار ننشست و اعتراض خود را به شکل یک پیشنهاد جلو برد و درنهایت پل آذر ساخته شد تا بار ترافیکی سی‌وسه‌پل روی آن بیفتد؛ همین اقدام سازنده زمینه آن شد که در آینده دیگر هیچ ماشینی از روی پل خواجو و سی‌وسه‌پل عبور نکند تا همچنان این دو شاهکار صفوی، برای مردم اصفهان و مردم جهان ماندگار بماند.به‌پاس تمام تلاش‌های عباس بهشتیان پیکر او در سال ۱۳۶۶ در سرزمین تخت فولاد در کنار آرامگاه میرفندرسکی به خاک سپرده شد تا زیباترین تکیه تخت فولاد میزبان همیشگی این دوستدار میراث فرهنگی باشد. حالا اصفهان مانده و هزار خشت و آجر و کاشی بی‌پناه که چشم‌به‌راه سکانس‌هایی این‌گونه است.
درآمد رؤيايي من از يك سفر تاريخي در اسنپ باكس

بعد از ظهر روز پنج شنبه بود و من از صبح نزديك به سي هزار تومان كار كرده بودم و منتظر درخواست جديدي بودم.بعد از چند دقيقه صبر ،يك درخواست آمد و من آن را قبول كردم.از آنجا كه مبدا سفر اصلا مشخص نبود با فرستنده تماس گرفتم و دو سه دقيقه يا بيشتر، در مورد اينكه بايد به كدام ساندويچي بروم و چه محصولي را از آنجا سفارش بدهم و بعد به كجا ببرم، توضيح داد.بعد به مبدا رفتم و بسته را كه حاوي سه عدد ساندويچ بود را تحويل گرفتم.سوار موتور شدم و مسير را طي كردم.به يك ساختمان اداري چند طبقه رسيدم كه بايد به طبقه دوم مي رفتم.موتور را پارك و قفل كردم و ساندويچ ها را برداشتم و وارد ساختمان بزرگ شدم.به دنبال آسانسور گشتم و منتظر براي رسيدن آسانسور و ............حالا به طبقه دوم رسيده بودم و بايد اتاق 208 را در بين صدها اتاقي كه آنجا بود، پيدا مي كردم.بالاخره اتاق را پيدا كردم.اتاقي كه در آن دو آدم با شخصيت پشت كامپيوترهايشان مشغول كار بودند.بسته را تحويل دادم.يكي از آن دو نفر مبلغ سه هزار تومان به من داد و منتظر بود تا بقيه پول را كه يك پانصد تومني بود را پس دهم و من بدون درنگ اينكار را انجام دادم و بعد خداحافظي كردم.كل كرايه مسير با اين توضيحات: 2500 (دو هزار و پانصد تومان)كميسيون اسنپ: 375 تومانهزينه تماس براي هماهنگي مبدا و مقصد و بسته ارسالي:300 تومانكل درآمد من از اين سفر: 1825 تومان و آن دو مرد خوشحال از اينكه در روزگاري كه هزينه يك پفك 4000 هزار تومان است،اسنپ چه قدر خوب به مشتريان خود خدمات ارايه مي دهد و چه تعرفه هاي منصفانه و ارزاني دارد.............و من .................
ثبت شرکت در شهر ونکوور از چند روش امکان‌پذیر است؟

ثبت شرکت در شهر ونکوور کانادابه طور کلی، ثبت شرکت در شهر ونکوور از دو راه کلی قابل اجرا است که این دو راه عبارتند از:1. ثبت شرکت از طریق Intra Company Transfer ( ICT یا انتقال درون سازمانی)در روش ict کانادا فرد متقاضی و دارای کسب و کار در کشور خود اقدام به انتقال کار خود یا راه اندازی شعبه دوم بیزینس خود در شهر ونکوور می‌کند.در این روش مدیران ارشد و اجرایی و کارمندان مورد نیاز می‌توانند به کشور کانادا مهاجرت کنند. در این برنامه نیازی به گرفتن نامه تاییدیه LMIA وجود ندارد، اما ارائه یک بیزینس پلن قابل دفاع الزامی است.2. ثبت شرکت از طریق مالک گرداننده (Owner Operator)در این روش مالکان کسب و کار یا صاحبان تجارت می‌توانند شرکتی را در کانادا ثبت کنند و ابتدا ویزای کار موقت دریافت کنند و پس از گذشت زمان به اقامت دائم کانادا برسند.بر خلاف روش قبلی، شما در این روش نیازمند دریافت نامه LMIA مثبت یا خنثی هستید. این نامه در واقع نشان‌دهنده تاثیر مثبت کسب و کار شما بر اقتصاد کشور کانادا و نداشتن تاثیر منفی بر بازار اشتغال این کشور محسوب می‌شود. ارائه طرح تجاری (Business Plan) قوی در این روش نیز الزامی است.شرایط لازم برای ثبت شرکت در شهر ونکوورجهت ثبت شرکت خود در ونکوور شما نیازمند داشتن شرایطی هستید که قوانین استانی بریتیش کلمبیا آنها را تعیین می‌کنند؛ البته به طور کلی در نظر داشته باشید که با توجه به نوع فعالیت و ساختار شرکت شما این شرایط متفاوت است، اما شرایط عمومی را می‌توانید در زیر مشاهده کنید:· داشتن سن قانونی (۱۸ سال تمام یا بیشتر)· داشتن سابقه کار مدیریتی ( ۳ سال یا بیشتر)· عدم داشتن سوءپیشینه کیفری و مشکلات قضایی· داشتن تمکن مالی مورد نیاز برای راه اندازی کسب و کار خود· ارائه طرح تجاری قابل دفاع و مشخص کردن نوع فعالیت شرکت· عدم ورشکستگی کسب و کار شما در گذشته· داشتن آدرس حقیقی در شهر ونکوور· افتتاح حساب در کشور کانادا· ارائه اساسنامه شرکت· ارائه مدرک تحصیلیمزایا و معایب ثبت شرکت در ونکوورطبیعتا ثبت شرکت در استان بریتیش کلمبیا و شهر ونکوور همانند سایر استان‌ها و شهرهای کشور کانادا دارای مزایا و معایبی است که در صورت اطلاع از آنها، تصمیم‌گیری شما در این زمینه با آگاهی بیشتر و ریسک کمتر همراه خواهد بود. همچنین برای مطالعه جامع درباره مزایا و معایب ثبت شرکت در کانادا این مقاله را از دست ندهید.مزایای ثبت شرکت در شهر ونکوورهزینه ثبت شرکت در شهر ونکوور به عنوان یکی از مهمترین شهرهای کشور کانادا نسبت به بسیاری دیگر از شهرهای مهم در کشورهای جهان، پایین‌تر است و دولت کانادا برای ثبت شرکت همکاری‌های لازم را با شما انجام می‌دهد.روند ثبت شرکت در ونکوور آسان و دارای پیچیدگی کمی است و همانگونه که پیشتر در بخش مراحل ثبت شرکت توضیح داده شد، گذراندن بسیاری از این مراحل به صورت آنلاین و غیرحضوری یا حتی تلفنی نیز امکان‌پذیر است.امنیت سرمایه‌گذاری در شهر ونکوور و به‌طور کلی در کانادا به دلیل وجود اقتصاد پویا، زیاد است و درصد بالایی از کسب و کارها با بازدهی بسیار خوبی مواجه خواهند شد.اخذ اقامت دائم برای مهاجرت به کانادا با ثبت شرکت از دیگر مزایای ثبت شرکت محسوب می‌شود. البته رعایت بندهای مطرح شده در بخش بیزینس پلن و تحقق اهداف شما، روند اخذ اقامت شما را نیز سریع‌تر می‌کند.معایب ثبت شرکت در شهر ونکووربزرگترین ایراد این روش این است ثبت شرکت در ونکوور، ثبت استانی محسوب می‌شود و محافظت از حق نام شرکت از سطح پایین‌تری برخوردار است.انتقال سرمایه برای تاسیس شعبه ممکن است مشمول مالیات شوددر صادرات و واردات برخی صنایع ممکن است با محدودیت‌هایی روبه‌رو شوید.منبع مقاله: روش ها و هزینه های ثبت شرکت در کانادا
امسال فقط به بچه ها عیدی می دهم.

بعد از دیده بوسی و تبریک عید، مثل همیشه گوشه اتاق کز کرد و نشست. سرش را پایین انداخته بود. گل های فرش را می شمرد. پدر شیرینی تعارف کرد. شیرینی چهار پر، گل شبدر را به یادش انداخت و خرافاتی که از فیلم ها به خوردش داده بودند. شیرینی را برداشت. با خودش گفت:«آخ جان. شیرینی شبدری!حتماً برایم شانس می آورد. بابا بعد از پذیرایی، عیدی امسال را بیشتر خواهد داد. پدر است دیگر، هوای بچه هایش را در این اوضاع بد اقتصادی دارد.»خنده ای روی لبانش نقش بست. فراموش کرد چند ماه قبل پدر هم از اوضاع بد اقتصادی می نالید. زیر چشمی پدر را می پایید. پدر بیرون رفت و چند لحظه بعد با زیر دستی پر از میوه از در اتاق وارد شد. هنوز به جلو او نرسیده بود که در زدند. خواهر و بچه های قد و نیم قدش بودند. پدر بعد از دیده بوسی و تبریک عید دست داخل جیبش برد و به بچه ها عیدی داد هر کدام یک ده هزار تومانی سبز نو. بعد طوری که همه بفهمند، بلند گفت:«امسال فقط به بچه ها عیدی می دهم. » شوهر خواهرش گفت :«بابا اختیار دارید. می دانیم اوضاع اقتصاد خیلی خراب است به بچه ها هم ندهید.» و با خودش گفت:«آخر عیدی بچه ها را هم ما خرج می کنیم. بچه ها فقط از شما عیدی می گیرند و بعد تحویل ما می دهند.» از فکری که از درون سرش چرخید گوشه یک طرف لبش به سمت بالا متمایل شد. پدر خنده ای کرد و گفت:«نه دیگر باید خاطره خوشی از عید در ذهن بچه ها بماند. عید بدون عیدی برای بچه دیگر عید نیست.» احمد خودش را بیشتر در گوشه اتاق فرو برد. کشتی هایش به یکباره همه غرق شدند. زیر دستی میوه را پیش کشید. پرتقالی برداشت. مشغول پوست کندن بود که با سقلمه ای از جا پرید. زنش سرش را جلو آورد و گفت:«متوجه شدی پدرت چه گفت؟» احمد بدون اینکه چشم از پرتقال بردارد آهسته طوری که کسی متوجه نشود گفت:«بله، امسال فقط به بچه ها عیدی می دهد. نکند می خواهی بگویی بچه هستی و عیدی می خواهی؟» آزاده اخم هایش را در هم برد. آهسته کلمات را می جوید و بیرون می داد:«نه جانم، متوجه نشدی پدرت چه گفته.» احمد با بی حوصلگی نگاه تندی به آزاده کرد. آزاده به پرتقال درون دست احمد خیره شد و چشمهایش را از بند نگاه تند احمد رهاند و ادامه داد:«پدرتان فرمودند امسال فقط به آن هایی که بچه دارند عیدی می دهد و به ما که بچه نداریم عیدی نمی دهد.» پوز خندی زد و گفت:«خیالت راحت. اگر ما بچه دار هم می شدیم احتمالا یا اوضاع اقتصادی افتضاح بود یا تعداد نوه ها زیاد و به بچه ها هم عیدی نمی دادند.»آزاده منتظر جواب احمد ننشست. بلند شد. به طرف آشپزخانه رفت. احمد پرتقال پوست کنده را داخل زیر دستی گذاشت. آهی کشید. با خودش گفت:«بیا این هم خوش شانسی شبدر چهار پر، روز اول عیدمان زهر مار شد. خدا روزهای بعد را به خیر بگذراند.» پ.ن:امیرالمومنین علی علیه السلام می فرمایند :«فَکِّرْ ثُمَّ تَکَلَّمْ تَسْلَمْ مِنَ الزَّلَلِ. فکر کن آنگاه سخن بگو تا از لغزش و خطا مصون باشی.»غررالحکم، صفحه 228
من معاون رئیس جمهور هم نمی شم

یادتون هست گفتم رئیس جمهور نمی شم. حالا دیدین حق داشتم؛ اگه قبول ندارین لطف کنین اون مطلب رو یه بار دیگه بخونین تا به حقانیت من بیشتر پی ببرین. لطفن بخش "یکی از مشکلات اصلی برادرتونه "رو غلیظ‌تر بخونین. حالا می خوام بگم که من معاون رئیس جمهور هم نمی شم. آخه چرا باید معاون رئیس جمهور بشم، واقعن چرا؟ نه اشتباه نکنین ماجرا چپ و راست و اصول و اعتدال و اصلاح سر و صورت نیست. نه ماجرا ژنتیکه. ژنتیک. باور کنین خیلی مسئله مهمی یه. خیلی. https://virgool.io/@rziadoostan/%DA%A9%D9%88%DA%86%DA%A9-%D8%B2%DB%8C%D8%A8%D8%A7%D8%B3%D8%AA-ah7eb0ojhrm4
هدف مالیات تراکنش بانکی

مبنای تشخیص مالیات باید داده و اطلاعات باشد و یکی از داده‌های با ارزش بالا، اطلاعات بانکی است. با اصلاحیه مواد ۱۶۹ و ۱۹۶ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم در سال ۱۳۹۴، دستگاه‌ها و ذی‌نفعان مختلف که اطلاعات مالی در اختیارشان است، مکلف شدند تا این اطلاعات را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند. یکی از این بخش‌ها، سیستم بانکی کشور است. البته ما در قالب قوانین قبلی هم این اختیارات را داشتیم، اما اکنون وسیع‌تر شده است و سمت و سوی مالیات‌ستانی به سمت آن می‌رود که مالیات مبتنی بر داده و اطلاعات اخذ شود تا فضای رقابتی و عادلانه برای همه فعالان اقتصادی وجود داشته باشد.موسسه حساب جم با بیش از ۲۳ سال سابقه در ارائه گزارش حسابرسی شرکتها، موسسات و اشخاص در حداقل زمان،دفاعیه مالیاتی، همچنین کاهش قطعی مالیات مشاغل و اشخاص حقیقی و رسیدگی به جرائم مالیات تراکنشهای بانکی توانسته است رضایت کامل شما عزیزان را جلب نماید. حساب جم با تهیه و تنظیم اظهارنامه های مالیاتیدر اسرع وقت و استقرار بهینه حسابداری منطبق با استانداردهای حسابداری در بین برترین موسسات حسابرسی کشور قرار گرفته است. تخصصی ترین خدمات حسابرسیو حسابداری را از متخصصین و مشاوران مالیاتی حساب جم بخواهید.
وقتی حتی حق گریه کردن نداری...!

این دختر را ببینید! تقریبا کچل است، اما به واقع زیباست، زیبا می‌خندد، هیکل فوق‌العاده‌ای دارد، لباس فوق‌العاده‌ای به تن دارد و در زیبایی‌ او شکی نیست...اما؛همه این دختران تا این حد درخشان هستند:همیشه وقتی به مراسم‌های این چنینی برمی‌خورم سوالی که برایم پیش می‌آید این است که چرا آنانی که دور این دختر ایستاده‌اند، می‌خندند؟وقتی قواعد به گونه‌ای باشد که اجازه غصه خوردن را هم نداشته باشی، معلوم هست که چه به روزشان آورده‌اند؟تمام این دختران دوره‌های سخت و فشرده‌ای گذارانده‌اند، برخی حتی تمام عمر برای رسیدن به این استیج تلاش کرده‌اند. همه این دخترها زحمت کشیده‌اند و بی اغراق پدر خود را درآوردند تا آن تاج لعنتی را بر سر بگذارند و حالا از پیروزی یک نفر دیگر چنان لبخندی بر صورتشان نقش بسته که انگار هنوز هم می‌خواهند تصویر متفاوتی از خود بروز دهند و به بیننده بفهمانند به درجه‌ای از انسانیت و مدنیت و کلاس رسیده‌اند که می‌توانند بار این عارضه راهضم کرده و از شادی دیگری شاد باشند!لعنت به همه شما که این حجم از خشونت را پذیرایید!!!لعنت به لبخندهایی که صداقت ندارد!!!لعنت به نقاب‌هایی که از خودتان برایتان مهمتر است!!!هزار بار گریه زنان کشتی‌گیر و درشت اندامی را که با گوش‌های شکسته و بدنی سرخ و عرقین روی تشک کشتی بر خود می‌پیچند را به همه شما ترجیح می‌دهم. به عصبانیت زن تکواندو کاری که هنوز گام در دهان دارد و کلاه مبارزه‌اش را به زمین پرت می‌کند احترام می‌گذارم.به خود بودن آنها، به این که به خود اجازه می‌دهند برای چیزی که بدست نیاورده‌اند ناراحت باشند، احترام می‌گذارم.اما شما حتی اجازه ندارید برای چند ثانیه تاسف آن چه که آن همه برایش تلاش کرده‌اید و حالا از دست داد‌ه‌اید را، بخورید! شما روی قله‌های پوشالی ایستاده‌اید. همین‌قدر پوچ و خالی! همین قدر پذیرای خشونت!
همساز شعبه قزوین

#همساز_شعبه_قزوینهمساز، به عنوان یک شبکه معرفی پروژه‌های سرمایه‌ پذیر و مروج فرصت‌های سرمایه‌گذاری، به همه کسانی که علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری هستند، امکان می‌دهد با توجه به میزان سرمایه دلخواه خود، در پروژه‌های مختلف مولد و سود آور سرمایه‌گذاری کنند.■شفافیت و پاسخگوییشفافیت مبنای ارتباط ماست. ما به شما اطمینان می‌دهیم که همواره با اطلاعات صحیح و دقیق در کنارتان هستیم.■پایبندی به قوانین، تعهدات و استانداردهااز راه‌های قانونی تا پیروی از استانداردها، ما از تمامی تعهدات لازم پیروی می‌کنیم و به تضمین اصالت سرمایه (به خاطر اطمینان) اهمیت می‌دهیم.■تفکر استراتژیکتفکر استراتژیک از ویژگی اصلی ماست، هدفمندی و توانایی را ترکیب می‌کنیم تا باهم به اهداف جمعی‌مان برسیم.■سناریوهای بُرد-بُرد و هم افزاییهمساز به به تجسم قدرت مشارکت و همکاری می‌پردازد. ما با نگاه بُرد-بُرد به همه تعاملات، زمینه هم‌افزایی را خلق می‌کنیم.■تخصص و مهارتدر همساز با تخصص در بررسی و انتخاب پروژه‌های مولد و توسعه محور، به معرفی فرصت‌های متمایز و کارآمد می‌پردازیم.■احترام به زیست‌بوم و فرهنگ‌های محلیهمساز تعهد دارد که همواره به زیست‌بوم و فرهنگ‌های محلی احترام بگذارد. در انتخاب و بررسی پروژه‌ها، این ارزش در همه جوانب اقداماتمان دیده می‌شود.#همساز_شعبه_قزوین■فرایند تعریف پروژه در شبکه همساز۱.دریافت پیشنهاد یا شناسایی پروژه‌های مستعد۲.امکان سنجی و بررسی فرصت از نظر مالی، حقوقی، بهره برداری، بازاریابی۳‌.مدل سازی تامین مالی و ساختار حقوقی۴.معرفی و ایجاد فضای سرمایه گذاری در همساز#همساز_شعبه_قزوین?️آری به اتفاق جهان می‌توان ساخت!تامین مالی مردم پایه یک مدل کارآمد و مدرن در جهان امروزیست که در آن با ایجاد فضای مناسب و مطمئن، قدرت همبستگی را ایجاد می کنیم. با هم، می‌توانیم به پیشرفت‌های بزرگ دست یابیم و کارهایی را که به تنهایی امکان‌پذیر نیست، با تیمی متشکل از سرمایه گذاران و سرمایه پذیران انجام دهیم.⚫️اطلاعات بیشتر و راهنمایی سرمایه گذاریبرای اطلاعات بیشتر در خصوص پروژه‌ها و مشاوره رایگان سرمایه گذاری، از طریث راههای ارتباطی زیر با مشاوران سرمایه گذاری هم‌ساز با ما تماس بگیرید.@hamsaz.qazvin اینستاگرام@hamsazqazvin تلگرام@hamsaz.qazvin یوتیوب
نکات مهم در انتخاب هاست برای فروشگاه های آنلاین

چگونه می‌توان بهترین هاست مناسب برای سایت فروشگاهی خود را انتخاب کرد؟ اگر شما هم در حال ایجاد یک سایت فروشگاهی هستید و به دنبال بهترین هاست مناسب برای وردپرس خود می‌گردید، در لاراتاندر پاسخگو شما خواهیم بود. در این پست، ما به شما نکات مهمی را برای انتخاب بهترین هاست مناسب برای فروشگاه اینترنتی تان ارائه خواهیم داد.وب هاستینگ یا هاست وب سایت چیست؟به محض اینکه شما یک سایت طراحی کرده و محتوای آن را تولید کردید، نیاز به یک فضای مجازی برای نگهداری آن دارید. وب‌هاستینگ یا هاست وب سایت، یکی از خدماتی است که ارائه دهندگان مختلف به شما برای نگهداری سایتتان ارائه می‌دهند. به طور ساده، هاست مانند یک فضای اجاره‌ای برای سایت شماست که در این فضا، فایل‌های سایت شما به صورت دائمی ذخیره و از آنجا در دسترس باشند.در واقع، هر سایتی که در اینترنت بارگذاری شده است، به یک هاست متصل است و هاست متصل به اینترنت امکان دسترسی کاربران به سایت شما را فراهم می‌کند. با خرید هاست مناسب، شما می‌توانید از سرعت بالاتری برای سایتتان، امنیت بیشتری برای اطلاعات و داده‌های خود، و همچنین پشتیبانی بهتری از ارائه دهندگان هاست بهره‌مند شوید.انواع هاست وب سایت و مزایا هر کدامانواع مختلفی از هاست در بازار موجود است و تشخیص اینکه کدام یک برای وب سایت شما مناسب خواهد بود ممکن است دشوار باشد. رایج ترین انواع میزبانی وب عبارتند از هاست اشتراکی، میزبانی وردپرس، میزبانی VPS و هاست اختصاصی.هاست اشتراکیهاست اشتراکی ابتدایی ترین نوع هاست است و اغلب کم هزینه ترین است. با میزبانی اشتراکی، وب سایت شما روی یک سرور با سایر وب سایت ها میزبانی می شود و شما منابع آن سرور از جمله فضای دیسک، پهنای باند و حافظه را به اشتراک می گذارید. این نوع هاست معمولا برای وب سایت های کوچک با ترافیک کم تا متوسط بهترین است.هاست وردپرسهاست وردپرس نوعی میزبانی است که به طور خاص برای وب سایت های وردپرسی بهینه شده است. این نوع میزبانی معمولا شامل ویژگی هایی مانند به روز رسانی خودکار وردپرس، کش داخلی و امنیت بیشتر است. عموما گران تر از میزبانی اشتراکی عادی است، اما همچنین می تواند عملکرد و قابلیت اطمینان بهتری را برای سایت وردپرس شما ارائه دهد.میزبانی حرفه ایمیزبانی VPS یا میزبانی سرور مجازی، نوعی میزبانی است که در آن وب سایت شما بر روی یک سرور مجازی میزبانی می شود که از وب سایت های دیگر جدا شده است. این نوع هاست منابع بیشتر و کنترل بیشتری بر روی محیط میزبانی شما فراهم می کند و آن را برای وب سایت های بزرگتر با سطح ترافیک بالاتر یا نیازهای پیچیده تر ایده آل می کند.هاست اختصاصیهاست اختصاصی قدرتمندترین نوع میزبانی است که در آن وب سایت شما بر روی یک سرور فیزیکی، اختصاص داده شده به سایت شما میزبانی می شود. این نوع میزبانی نهایت عملکرد، امنیت و کنترل را فراهم می کند، اما گران ترین گزینه نیز می باشد.هنگام انتخاب یک ارائه دهنده میزبانی وب، مهم است که نوع میزبانی را در نظر بگیرید که به بهترین وجه با نیازها و بودجه شما مطابقت دارد. اگر به تازگی با یک وب سایت کوچک شروع به کار کرده اید، میزبانی اشتراکی ممکن است بهترین گزینه برای شما باشد. اما اگر سایت وردپرسی دارید، برای بهبود عملکرد و امنیت، هاست وردپرس را در نظر بگیرید. اگر هم سایتی بزرگتر با ترافیک بالا دارید، هاست حرفه ای یا هاست اختصاصی ممکن است انتخاب بهتری باشد.
تختی، سیمای یک قهرمان افسرده

نقد فیلم تختی فواد شمس 1- فیلم تختی بهرام توکلی تجربه‌ای تازه در قالب فیلم اتوبیوگرافی در سینمای ایران هست. در حد سینمای ایران هم فیلم خوب است. 2- تصویر تختی این فیلم واقعی و زمینی است. یک قهرمان واقعی یک انسان است با تمام قوت‌ها و ضعف‌هایش. تختی فرزند طبقات فرودست مردم ایران که روزگاری تکیه‌گاه همان طبقات فرودست شد و قهرمان افسانه‌ای تمام آن توسری‌خورده‌های تاریخ 3- تختی این فیلم با آن لبخند همیشگی‌اش چهره واقعی نسلی از مردم ایران بود که عمیقا در درون خودش شکسته و افسرده بود اما می‌خواست همچنان سرپا بایستد. تختی تکیه‌گاه این نسل بود. گریم فیلم به نظرم بسیار خوب توانسته بود آن تصویر همیشه خندان تختی که در پس آن لبخندش یک افسردگی عمیق بود را نشان دهد. 4- قوت فیلم این هست که زندگی شخصی و آثار روانی درونی تختی را با زندگی اجتماعی و کنشگری سیاسی‌اش به خوبی پیوند داده بود. شرایط زندگی سخت تختی و پدری که افسردگی داشت. یک قهرمان همیشه خندان اما در واقع افسرده را نشان می‌داد. انگار تختی همچون مسیح رسالت داشت که صلیب تمام مصیبت‌های مردم را به دوش بکشد اما همچنان لبخند بزند. 5- فیلم از نظر بصری موفق بود.تصاویر خوب از تهران قدیم، مسابقات هلسینکی و ملبورن، استقبال مردمی از تختی و ... حتی سکانسی که در هلسینکی رفقای تختی به شادنوشی و رقص پرداختند در حد سینمای ایران و محدودیت‌هایش کم نظیر بود. 6- فیلم به خوبی روند زندگی شخصی و اجتماعی تختی را تصویر کرد. فشارهای بیرونی حکومت که وی را از همه چیز محروم کرد، سرزنش‌های پیدا و پنهان خانواده، زنش، دوستانش و نزدیکانش که او را از "نه" گفتن و مقاومت پرهیز می‌دادند. همین سرزنش‌ها شاید سخت‌ترین بخش زندگی کسی باشد که جلوی یک حکومت سرکوب‌گر ایستاده است. همین سرزنش‌ها عمیقا یک انسان مبارز را افسرده و سرخورده می‌کند. 7- فیلم لایه‌های روانشناسی درونی تختی را هم خوب نشان داد. میراث پدر برایش همان چهارپایه شکسته بود که در نهایت تختی هم همچون پدرش در اوج افسردگی با میخ و چکش به جان چهارپایه شکسته افتاد. 8- در نهایت فیلم توانست نشان دهد که همین شرایط بیرونی چگونه با افسردگی عمیقی که گویا میراث پدر بود دست به دست هم داد تا درنهایت جهان پهلوان را به نقطه‌ای برساند که آرامش را در آشوب حل کردن قرص در لیوان بجوید و به زندگیش پایان دهد. 9- تختی این فیلم کاراکتر یک قهرمان کاریزماتیک کلاسیک را داشت. آدمی با ظاهری محکم، خاکی، مردمی، کم حرف و همیشه خنده‌رو اما در اعماق وجودش عمیقا افسرده! آدمی که شاید حتی توانایی سخنوری آنچنانی را نداشت اما شدیدا کاریزما داشت. همین است که تختی را تبدیل به یک اسطوره و قهرمان افسرده تاریخ ایران کرده است. چون زیاد حرف نمی‌زد اما عمل می‌کرد. آیا این شخصیت در تاریخ معاصر سیاسی ایران برای شما آشنا نیست؟
بولت ژورنال چیست و چه کاربردی دارد؟

در حال حاضر توی دنیایی زندگی می‌کنیم که پر شده از مشغله‌های ذهنی و فکری و مجبوریم حتی ساعت‌های زیادی رو کار کنیم و به زندگی توی این دنیای پر از هیاهو ادامه بدیم. اینجاست که اهمیت برنامه‌ریزی و برنامه داشتن برای زندگی، بیشتر از قبل خودش رو نشون میده. سیستم برنامه‌ریزی بولت ژورنال به‌عنوان یکی از شناخته شده‌ترین روش‌های برنامه‌ریزی و مدیریت زمان، بهترین گزینه برای سر و سامون دادن به دغدغه‌های فکری، ذهنی و فیزیکیِ این دنیای مدرنه.بولت ژورنال روشی عالی برای مدیریت زمانبولت ژورنال توسط کارول رایدر و در ابتدا برای استفاده شخصی طراحی شده بود اما امروزه توسط افراد زیادی در سرتاسر دنیا در حال استفاده است.محبوبیت فوق‌العاده زیاد سیستم برنامه‌ریزی بولت ژورنال به‌خاطر پویا و منعطف بودن شیوه خاص و منحصر به فرد نحوه برنامه‌ریزی در این روشه، به طوریکه هرکسی به راحتی میتونه با توجه به نیازهایی که برای برنامه ریزی داره از این روش به بهترین شکل استفاده کنه.برای مثال، فرقی نمی کنه خانم خونه باشی، دانشجو و دانش‌آموز یا حتی مدیر یه شرکت بزرگ یا کوچک و تازه تاسیس، هرکسی میتونه به‌راحتی تمام مسائل و مشکلات و برنامه‌های خودش رو وارد این روش برنامه‌ریزی کرده به بهترین شکل این برنامه‌ها رو مدیریت و از زمانی که در اختیار داره بیشترین استفاده رو ببره.در بولت ژورنال چی بنویسیم؟در این سیستم برنامه‌ریزی، صفحات مشخصی وجود دارن اما همونطور که گفتم چون این روش برنامه‌ریزی کاملا پویاست، پس هرکسی میتونه اونطور که خودش نیاز داره این صفحات مشخص رو طراحی و استفاده کنه. به‌طورکلی قانون مشخصی وجود نداره جز همین صفحات ثابت.از مهم‌ترین صفحات بولت ژورنال میشه به:صفحه کلیدفهرستلیست کارهای آینده یا آینده نگارثبت داده‌های ماهیانه و روزانهعادت نگاریو غیره اشاره کرد.چطور بولت ژورنال بسازیم؟در حال حاضر دفترهایی با تعداد برگه‌های مختلفی در بازار وجود دارند که با اسم دفتر بولت ژورنال شناخته میشن. این نوع از دفترها صفحات نقطه‌ای و در پایین این صفحات شماره‌گذاری شدن یا امکان شماره‌گذاری دارن. https://my-bujo.ir/%d8%a2%d8%b4%d9%86%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%a8%d8%a7-%d8%a2%d9%85%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d8%b5%d9%81%d8%ad%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%88%d9%84%d8%aa/ به‌طورکلی در دنیای امروز به دفترهای نقطه‌ای دفتر بولت ژورنال گفته میشه. دلیل اصلی نقطه‌ای بودن دفتر بولت ژورنال هم به‌خاطر امکان طراحی بهتر و دقیق‌تره.اما دلیل نمیشه چون دفتر نقطه‌ای بولت ژورنال نداری یعنی نمیتونی از این روش استفاده کنی. متاسفانه به‌خاطر همین اسم بولت ژورنال، این دفترها قیمت خیلی زیادی دارن که برای هرکسی تهیه شون ارزش هزینه‌کردن رو نداره.پس توی این پست بهت نشون میدم که چطور با وسایل ساده که توی هر خونه‌ای هم پیدا میشن یه دفتر فوق‌العاده بولت ژورنال برای خودت بسازی.وسایل موردنیاز برای ساخت دفتر بولت ژورنالیک دفتر سفیدمدادرنگیخودکار یا مدادچسب کاغذخط کش یا شابلوناین پست به صورت کاملا اختصاصی و مفصل در وب سایت منُ بولت ژورنالم نوشته شده، برای مطالعه کامل این مطلب و مقالات بیشتر به آدرس اصلی سایت سر بزن.
طرز تهیه کاچی زعفرانی خوشمزه و خوشرنگ با طعمی فوق العاده

مواد لازم برای کاچیآرد 1 لیوانشکر 1 لیوانکره 100 گرمآب جوش 5 لیوانگلاب 1/3 لیوانزعفران غلیظ دم شده 4 قاشق غذا خوریادویه کاچی 1/2 قاشق چایخوریپودر هل، دارچین و گل محمدی به میزان لازمدستور پخت کاچی ساده و خوشمزه1. طرز تهیه کاچی خوشمزه و مجلسیابتدا آرد را داخل قابلمه مناسبی ریخته و با شعله ملایم تا جایی که رنگ آرد مورد پسندتان باشد تفت دهید.2. مرحله دوم تهیه کاچیسپس آرد را داخل الک ریخته تا اگر گلوله ای دارد از بین برود.3. مرحله سوم درست کردن کاچیدوباره آرد را به قابلمه برگردانده ادویه کاچی و کره را به آن اضافه کنید کمی تفت دهید و شکر را به همراه آب در چند مرحله بیفزایید و به خوبی مخلوط کنید تا گلوله نشود.4. مرحله چهارم پخت کاچی زعفرانیآنقدر کاچی را روی شعله ملایم مخلوط کنید تا مایعی یکدست و صاف و غلیظ بدست آید. حالا پودر هل، پودر گل، زعفران دم شده را اضافه کنید. درب ظرف را دم کنی بگذارید و با شعله کم اجازه دهید تا به مدت 2 دقیقه دم بکشد.5. مرحله پنجم روش سرو کاچیحالا درب ظرف را بردارید. کاچی به روغن افتاده را در ظرف مناسب سرو و نوش جان کنید.
قدم گذاشتن در راه رسیدن به علایق

هر آدمی تو زندگیش علایقی داره که اون علایق باعث می شه آدم به سمت هدفش حرکت کنه من فکر می کنم استعداد هم به همین علایق ربط پیدا میکنه اگه کسی به کاری که میکنه علاقه داشته باشه میتونه تو اون کار استعدادش رو شکوفا کنه و پیشرفت منه من علایق مختلفی دارم که هر کدوم از علاقه هام به گونه ای در من ایجاد شد مثلا زمانی فهمیدم به نویسندگی علاقمند شدم که خواهرم منو تشویق کرد یا معلم انشا مدرسم بهم گفت که خوب مینویسم یا علاقه من به کشاورزی و دامپروری وقتی پدرم رو در حال کشاورزی میدیدم یا به خاطر رشتم که کشاورزی بود به گاوداری ها و مزارع برای بازدید می رفتیم بیشتر شد شاید این ها مهم ترین علایق من باشه و دوست دارم یک روز کتاب بنویسم و یک روز مزرعه خودم رو داشته باشم خوب شاید اینها رویا باشه و در واقعیت همه بهم بخندن و بگن دست نیافتنیه اما آرزو که میتونم بکنم که اینها رو داشته باشم میتونم آرزو کنم که روزی یک مزرعه بزرگ داشته باشم با انواع درختای میوه یک گوشه مزرعم گاو مرغ داشته باشم یک گوشه اون یک کلبه زیبا با پنجره های بزرگ که منظره اطراف باغم رو واضح بتونم ببینم طبقه بالای کلبم روی پشت بومش تلسکوپ داشته باشم با یک اتاق پر از کتاب یک شومینه و صندلی راک این تمام آرزوی من در زندگیه البته دوست دارم به صفر برمو با کشورهای مختلف آشنا بشم یا دان ۷ کاراتمو بگیرم ولی در کل خواسته من از زندگی همیناست دلم میخواد یک اثر ماندگار برای بچه هام به یادگار بزارم با کتابی که مینویسم یا حتی ثروتی که براش باقی میزارم در آخر این رو بنویسم که آدم باید به سمتی پیش بره که بهش علاقه داره میدونم گاهی نمیشه اما باید از فرصت‌ها استفاده کرد تا بشه من میدونم که الان دارم تو یک شرکت حمل و نقلی کار میکنم و هیج امیدی حتی به این ندارم که تو این شرکت بمونم ولی سعی میکنم فعلا که حقوق دارم پس انداز کنم تا بتونم خودم رو به آرزوهام برسونم تلاش می‌کنم فکر میکنم تا بتونم راهی پیدا کنم که قدم بزارم تو مسیر علایقم .
بیت کوین با ثبات تر از اپل و تسلا است!!

طبق گفته ی مدیر عامل بایننس نوسانات بیت کوین کمتر از نوسانات سهام اپل و تسلا است. مدیرعامل صرافی بایننس، Changpeng Zhao در مورد نوسانات بیت کوین اظهار داشت که بزرگترین ارز رمزنگاری شده از نظر ارزش بازار احتمالاً از سهام شرکت هایی با ارزش بازار مشابه مانند اپل و تسلا کم نوسان تر است.اتریوم در مسیر پیشی گرفتن از بیت کوین!! مطالعه کنید.طبق داده های سایت Woobull نوسانات 60 روزه بیت کوین از ابتدای سال 2021 به طور مداوم در حال کاهش است. رئیس صرافی بایننس در مصاحبه ای با شبکه بلومبرگ اظهار داشت که نوسانات ارز دیجیتال بی شباهت به اوضاع بازار سهام نیست.او افزود:“نوسانات در همه جا وجود دارد و این مسئله منحصر به دنیای ارزهای دیجیتال نیست.”افرادی با تفکر گله ای موجب نوسانات خواهند بود!از نظر ژائو، افرادی که فقط به دنبال کسب سود بدون هیچگونه تحقیق و بررسی هستند به دلیل تعداد زیادشان، مقصرایجاد نوسانات قیمت هستند. همیشه تعداد زیادی از افراد فقط دنباله رو و دارای تفکر گله ای هستند. آن ها بدون تحقیق هر کاری که گروهی از مردم انجام دهند، به دور از باور و اعتقاد شخصی خود، دنبال می‌کنند. این افراد هر وقت اخبار منفی وجود دارد، از بازار فرار می کنند و دارایی خود را می فروشند. هر زمان خبرهای مثبتی وجود دارد، عجله می کنند و بنابراین باعث نوسان بیشتری می شوند.توصیف مدیرعامل بایننس از معتقدان واقعی به ارزهای دیجیتال، طرفداران سرسختی است که دنیای رمز ارزها را درک می کنند. آن ها واقعاً دنیای ارزهای دیجیتال را دوست دارند. طرفداران واقعی در مورد این بازار تحقیق می کنند. در ماه آوریل، ژائو فاش کرد که تقریباً 100٪ از دارایی خود را در ارزهای دیجیتال حفظ کرده است.قیمت روز بیت کوین را دنبال کنید.ارزش بازار ارزهای رمز نگاری شده طی 24 ساعت گذشته بیش از 4.5% افزایش یافته است. اتریوم برای اولین به رکورد 3000 دلاری رسید و در میان 10 آلت کوین برتر درخشید.منبع خبر
ذهن ناخود آگاه حلقه رابط جهان هستی

ذهن ناخود اگاه از میدانی از هوشیاری تشکیل شده است که در آن هر تکانه فکری که از طریق هر یک از حواس پنجگانه به ذهن واقعی برسد، طبقه بندی و ثبت می‌شود. ذهن ناخودآگاه اول روی خواسته های قوی ای عمل می‌کند که با حس عاطفی مثل ایمان ترکیب شده باشد. شما نمی‌تواند ذهن ناخودآگاه خود را به طور کامل کنترل کنید، ولی می‌توانید به میل خود هر برنامه ای به آن تحویل دهید. ذهن ناخودآگاه حلقه رابط بین ذهن متناهی و ذات لایتناهی است. واسطه ای که انسان از طریق آن می‌تواند به میل خود نیروی ذات لایتناهی را به کار گیرد. افکار مربوط به ترس و فقر، و همه افکار منفی ، به عنوان محرک های ذهن ناخودآگاه عمل می‌کنند، مگر اینکه شما این تکانه ها را مهار کنید و به ذهن خود غذای دلخواهش را بدهید. شما هر روز در میان انواع و اقسام تکانه های فکری زندگی می‌کنید که بدون اطلاع شما به ذهن ناخودآگاهتان می‌رسند. هیچ چیز نمی‌تواند آفریده شود، مگر اینکه در فکر متبلور شده باشد. با کمک تخیل، تکانه‌های فکری را می‌توان در برنامه ها گنجاند. وقتی تخیل تحت کنترل باشد، می‌توان از آن برای تهیه برنامه ها یا اهدافی استفاده کرد که به موفقیت در حرفه منتخب شخص منجر شود. ترکیب ایمان با یک هدف یا برنامه، مختصِ ارائه به ذهن ناخودآگاه ، فقط از طریق تخیل می‌تواند صورت گیرد. افکاری که از ذهن خارج می‌شوند خود را در عمق ناخودآگاه فرد نیز فرو می‌کنند، و در آنجا همچون مغناطیس، الگو یا طرحی عمل می‌کنند که ذهن ناخودآگاه را در حالی که آنها را به معادل فیزیکیشان تبدیل می‌کند تحت تأثیر قرار می‌دهند. شما برای کنترل و تحت تأثیر قراردادن ذهنتان، باید شیوه برخورد با حضار درونی را بدانید. باید به زبان او حرف بزنید وگرنه به دعوت شما توجه نخواهد کرد. ذهن ناخودآگاه زبان احساسات یا عواطف را خوب می‌فهمد. این احساسات یا تکانه های احساس را می‌توان به مخمر موجود در یک تکه نان تشبیه کرد چون عامل کنش را تشکیل می‌دهند، که تکانه های فکر را به حالت فعال در می‌آورند. هفت حس مثبت عمده -اشتیاق - جنسی - امید - ایمان - شور و شوق - عشق - خیالپردازیفقط با استفاده از احساسات، می‌توان بر آنها تسلط یافت. احساسات مثبت دیگر، هنگامی که به آنها نیاز پیدا کنید، تحت فرمان شما خواهند بود. شما با پرکردن ذهنتان با احساسات مثبت، پول هشیاری کسب خواهید کرد. هفت حس منفی عمده -ترس - حسادت - تنفر - انتقام -حرص - خرافات - خشم احساسات مثبت و منفی نمی‌توانند همزمان ذهن را اشغال کنند. یکی بر دیگری باید غالب شود. این مسئولیت شماست که مطمئن شوید احساسات مثبت عامل موثر ذهنتان را تشکیل می‌دهند. عادت کنید احساسات مثبت را بکار ببرید. آنها ذهن شما را تحت الشعاع قرار خواهند داد، به طوری که احساسات منفی نتوانند وارد آن شوند. فقط با اجرای دقیق و مداوم این دستورالعمل ها می‌توانید کنترل ذهن ناخودآگاه تان را به دست بگیرید. فقط حضور یک حس منفی در ذهن ناخودآگاه کافی است که همه ی فرصت های سازنده را تباه کند. اگر برای چیزی دعا کنید ولی ضمن دعا ترس داشته باشید مبادا آن را بدست نیاورید یا نکند ذات لایتناهی دعای شما را مستجاب نکند، دعا بی فایده خواهد بود. بین ذهن متناهی بشر و ذات لایتناهی باجه ی اخذ عوارضی وجود ندارد برقراری ارتباط هیچ هزینه ای جز صبر، ایمان، پشتکار، درک اشتیاق خالص برای برقراری ارتباط ندارد. ایمان تنها عامل شناخته شده ای است که به افکار ما ماهیتی روحانی می‌بخشد. ایمان و ترس هیچگاه همراه نیستند. جایی که یکی از آنها پیدا شود، دیگری نمی تواند باشد. پ ن : مطالب این پست و پست های قبلی مربوط به کتاب کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید هست که پیشنهاد میکنم حتما مطالعه کنید.
ترس،غم،احساس گناه

سکانس دوم :غم. رو به روی خونه مون یه باغ خرمالو هست.از باغ که رد بشی میرسی به یه راه پر از علف که دو طرفش باغ کیویه.بعد چند متر اون راه میپیچه سمت چپ.یه چیزی مثل تونل رو باید رد کنی.تونلی که سقف و دیواراش شاخه های درخت انگور و شمشاد و توته.اخر تونل میرسه به یه شالیزار.شالیزار تنها جاییه که این بغض همیشگی م ،اونقدر شجاع میشه که بشکنه.که هق هق کنه.از چشمام به زور یه قطره اشک میاد.انگار باورم نمیشه که دارم گریه میکنم.من؟مگه من هم میتونم گریه کنم؟برای خودم دلم میسوزه.ادمی که به کمدی نمیخنده اما همه تراژدی ها براش خنده دارن.من احساساتم رو از دست دادم؟من زنده م؟من غمگینم؟
کریتور کلانتر عفی تومار ثابق عرفان عابدی

کریتور کلانتر عفی تومار ثابق عرفان عابدی تنها خالق کلانتر هستم در کل مجازی تنها راه ارتباط 09105599334دی ماه ۱۴۰۱تصاویر کریتور کلانتر عفی تومار ثابق عرفان عابدیاستایل دارک و متفاوت با استایل های گذشته تمامی خالق ها غیر کریتور کلانتر عفی تومار فیک هستن در کل مجازی در اپلیکیشن های روبیکا : واتساپ : تلگرام : شاد خالق کلانتر هستم و خیلی تگ های دیگهتنها راه ارتباط 09105599334
اختصاصی اخبارپول- امکان جهش تقاضا در بازار اجاره مسکن!

جهش تقاضا در بازار اجاره مسکنکارشناسان معتقدند با ناتوان شدن بخشی از جامعه در خرید مسکن به خاطر جهش قیمت، امکان جهش تقاضا در بازار اجاره وجود دارد!براساس آخرین آمار وزارت مسکن، رشد قیمت خانه هیچ تناسبی با رشد قیمت اجاره نداشته است. به‌طوری‌که، رشد تقریبا دو برابری نرخ مسکن طی یکسال گذشته با رشد تقریبا بیست درصدی اجاره همراه بوده است.در این رابطه آرش مکرمی کارشناس سرمایه‌گذاری در گفت‌وگو با خبرنگار اخبارپول با اشاره به امکان جهش تقاضا در بازار اجاره، اظهارکرد: بسته به توان متقاضیان بهای اجاره خانه در نهایت روی یک مبلغ ساکن می‌ماند و بالاتر نمی‌روند چرا که بحث اجاره به هیچ وجه یک موضوع سرمایه‌ای نبوده و صرفا تقاضا محور است.وی گفت: به نظر من بالانرفتن قیمت اجاره خانه به دلیل عدم توان مستاجران، منجر به آن می‌شود که درآمد سرمایه گذاری در ملک که بخشی از آن اجاره است کم شده و این باعث کشیدن ترمز مسکن شود.مکرمی افزود: نسبت قیمت به درآمد سالانه عادی بازار مسکن تا کنون تقریبا ۱۰ به یک بود بود ولی الان تقریبا به ۲۰ به یک رسیده است. بنابراین یا باید اجاره‌ها دو برابر شوند یا قیمت ملک نصف شود.وی با اشاره به اینکه هیچ کدام از این دومورد به راحتی در کوتاه مدت امکان پذیر نیست، تاکید کرد: این اتفاق در یک دوره طولانی مدت رخ می‌دهد به این به معنی که رشد اجاره از رشد تورم بالاتر و رشد قیمت ملک از نرخ تورم پایینتر خواهد بود تا در چند سال به تعادل برسد.این کارشناس سرمایه‌گذاری همچنین خاطرنشان کرد: در چند سال آینده سرمایه‌گذاری در زمینه مسکن بسبت به سایر بازارهای مالی جذابیت کمتری خواهد داشت.