قرارداد استخدام سرایدار

بسمه تعالیاین قرارداد منطبق با قانون کار جمهوری اسلامی ایران میان کارفرما یا نماینده قانونی و کارگر منعقد می گردد.۱- مشخصات طرفین:۱-۱ کارفرما/ نماینده قانونی کارفرماآقا/ خانم/ شرکت …………………….. فرزند …………………….. کد ملی …………………….. شماره ثبت …………………….. به نشانی …………………….. کد پستی …………………….. .۲-۱ کارگر/ سرایدارآقا/ خانم …………………….. فرزند …………………….. متولد …………………….. شماره شناسنامه …………………….. کد ملی …………………….. میزان تحصیلات …………………….. نوع و میزان مهارت …………………….. به نشانی …………………….. کد پستی …………………….. .۲- نوع قرارداد: قرارداد غیرموقت یا دائمی قرارداد موقت یا مدت معین قرارداد معین قرارداد آزمایشی قرارداد آموزشی۳- نوع کار یا حرفه یا حجم کار یا وظیفه ای که کارگر/ کارمند به آن اشتغال می یابد:سرایدار ملزم است نسبت به انجام وظایف ذیل با جدیت عمل نماید:۱-۳ نظافت حیاط، درب ها، پارکینگ، پشت بام، راه پله ­ها، و سایر بخش های مشاع مجتمع۲-۳ جمع آوری شارژها و سایر هزینه های جاری با هماهنگی مدیر ساختمان۳-۳ نگهداری فضای سبز شامل آبیاری، وجین، کاشت گل و درخت و مراقبت از آن ها.۴-۳ سرکشی روزانه و مستمر به موتورخانه و سایر تجهیزات و تأسیسات مجتمع.۵-۳ گزارش مستمر مشکلات بوجود آمده در بخش های مختلف ساختمان ابتدا به مدیر ساختمان و در صورت نبود ایشان به یکی از همسایگان منتخب ساکنین در جهت برطرف نمودن مشکلات.۶-۳ روشن نمودن چراغ های ورودی های آپارتمان و پارکینگ به هنگام غروب آفتاب و خاموش نمودن آن ها هنگام طلوع آفتاب.۷-۳ حضور مستمر (۲۴ ساعته) در محل آپارتمان.۸-۳ بردن زباله های ساکنین در ساعت ۲۲ از محل شوتینگ ساختمان و انتقال به بخش مربوطه خارج از مجتمع.۹-۳ نظافت آسانسور بصورت روزانه.۱۰-۳ سرایدار می بایست به منظور خروج از مجتمع با مدیر ساختمان هماهنگ نماید.۱۱-۳ در صورتی که سرایدار نیاز به مرخصی داشته باشد، می بایست جایگزین مورد تأیید هیئت مدیره ساختمان معرفی نماید.۱۲-۳ سرایدار حق کار کردن به غیر از مجتمع مزبور را ندارد.۱۳-۳ هوشیاری و آگاهی نسبت به رفت و آمد افراد غریبه به ساختمان.۱۴-۳ فراگیری روش استفاده از وسایل ایمنی نظیر کپسول آتش نشانی.۱۵-۳ سایر وظایف پیش بینی نشده در این قرارداد به صورت شفاهی و کتبی با عنایت به وقایع اتفاقیه به سرایدار تذکر داده خواهد شد و امضاء اخذ می گردد.۴- محل انجام کار:سرایدار ملزم است به صورت ۲۴ ساعته در محل مجتمع مسکونی به آدرس …………………….. حضور داشته باشد.۵- تاریخ انعقاد قرارداد:این قرارداد در تاریخ …....………… فی مابین طرفین منعقد گردید.۶- مدت قرارداد:مدت این قرارداد …………… ماه است که شروع آن از تاریخ …………… و پایان آن تاریخ …………… می باشد.تبصره: این قرارداد به مدت …………… ماه جنبه آزمایشی دارد و در حین و پایان مدت مذکور چنانچه نحوه خدمت سرایدار فوق الذکر مورد تایید نباشد طبق مقررات قانون کار به این قرارداد پایان داده خواهد شد.۷- ساعات کار:ساعت شروع به کار سرایدار …………… و ساعت پایان کار …………… می باشد.(میزان ساعات کار و زمان شروع و خاتمه آن صرفاً با رضایت طرفین تعیین می گردد. ساعات کار نمی تواند بیش از میزان مندرج در قانون کار تعیین شود اما کم تر از آن مجاز است).۸- حق السعی:۱-۸ مزد ثابت/ مبنا روزانه/ ساعتی …………… ریال (حقوق ماهیانه …………… ریال).۲-۸ پاداش افزایش تولید و بهره وری در حرفه تخصصی با عنایت به تخصص کارگر/ کارمند …………… ریال که طبق توافق طرفین قابل پرداخت است.۳-۸ شرح سایر مزایا و امتیازات …………… .۹- حقوق و مزایا:حقوق و مزایا به صورت هفتگی/ ماهیانه کارگر/ کارمند به حساب شماره …………… شعبه …………… توسط کارفرما یا نماینده قانونی ایشان پرداخت می گردد.۱۰- بیمه:به موجب شماره بیمه …………… کارگر در تاریخ …………… تحت پوشش بیمه تأمین اجتماعی قرار گرفت.(به موجب ماده ۱۴۸ قانون کار، کارفرما مکلف است کارگر را نزد سازمان تامین اجتماعی و یا سایر دستگاه های بیمه گذار بیمه نماید).۱۱- عیدی و پاداش سالانه:به موجب ماده واحده قانون مربوط به تعیین عیدی و پاداش سالانه کارگران شاغل در کارگاه های مشمول قانون کار – مصوب ۱۳۷۰/۱۲/۶ مجلس شورای اسلامی- به ازای یک سال کار معادل شصت روز مزد ثابت/ مبنا (تا سقف نود روز روزانه قانونی کارگران) به عنوان عیدی و پاداش سالانه به کارگر پرداخت می شود. کار کمتر از یک سال تمام میزان عیدی و پاداش و سقف مربوط به نسبت محاسبه خواهد شد.۱۲- حق سنوات یا مزایای پایان کار:به هنگام فسخ یا خاتمه کار حق سنوات بر اساس نسبت کارکرد کارگر پرداخت می شود.۱۳- شرایط فسخ یا خاتمه قرارداد:هرگاه سرایدار در انجام وظایف محوله قصور ورزد و یا آیین نامه های انضباطی را پس از تذکرات کتبی، نقض نماید، یا هر یک از مفاد ذکر شده در این قرارداد را نقض نماید، کارفرما حق دارد علاوه بر مطالبات و حقوق معوقه به نسبت هر سال سابقه کار معادل یک ماه آخرین حقوق سرایدار را به عنوان «حق سنوات» به وی پرداخته و قرارداد کار را فسخ نماید.۱۴- ضمانت اجرا:به موجب این قرارداد سرایدار چند فقره چک/ سفته به مبلغ …………………….. ریال با شماره های …………………….. به عنوان ضمانت و حسن انجام کار در اختیار کارفرما قرار داده، که در صورت ترک کار و یا عدم تعهد به مفاد این قرارداد و یا وارد ساختن هرگونه ضرری به کارفرما چه در این قرارداد پیش بینی شده باشد و یا در این قرارداد پیش بینی نشده باشد بر روی این چک و سفته ها اقدام قانونی صورت خواهد گرفت.۱۵- سایر موضوعات مندرج در قانون کار و مقررات تبعی از جمله استحقاقی، کمک هزینه مسکن، کمک هزینه عائله مندی نسبت به این قرارداد اعمال خواهد شد.۱۶- این قرارداد استخدام سرایدار در ….. نسخه و ….. صفحه تنظیم می شود که یک نسخه نزد کارفرما، یک نسخه نزد کارگر، و نسخه های دیگر در اختیار ….. قرار خواهد گرفت.محل امضاء و اثر انگشت کارفرما / محل امضاء و اثر انگشت سرایدارمنبع پستعدالت سرادر صورت حد نصاب رسیدن بازدیدکنندگان این پست و تقاضای قرارداد رسمی به صورت فایل قرار خواهد گرفت.