مدل های عملیاتی در تحقیقات مکان یابی هتل (مقاله ترجمه شده)

مدل نظریمدل های نظری, فنداسیون نظری برای انتخاب موقعیت فضایی هتل ها را ایجاد نموده اند. تئوری ها از نظام های مختلف برای توضیح دیدگاه های مختلف در مورد موقعیت هتل استفاده شده اند. این تئوری ها شامل تئوری های جغرافیایی (Egan and Nield, 2000; Shoval, 2006), اقتصادی, (Kalnins and Chung, 2004) و تئوری های بازاریابی (Baum and Haveman, 1997; Urtasun and Gutiérrez, 2006) می شوند. ما مدل های نظری قبلاً مستندسازی را به چهار نوع بر اساس پیش زمینه های سیستم آنها رده بندی نموده ایم و آنها مدل شهر تاریخی-توریستی, مدل تک-محور, مدل تراکم و مدل چندبعدی می شوند.مدل شهر تاریخی-توریستی (مدل THC)قدمت مدل های THC به نوع شناسی جامع Ashworth and Tunbridge’s (1990) موقعیت های هتل درون شهرهای استانی اروپای غربی باز می گردد. در کار خود، شش نوع از مناطق محل، مشخص شندد، از جمله دروازه شهر سنتی (A)، جاده های راه آهن / نزدیک شدن به ایستگاه (B)، جاده های دسترسی اصلی (C)، مکان "خوب" (D)، مناطق گذار و حاشیه شهری در شاهراه (E) و تبادلات فرودگاه حمل و نقل (F). این مناطق مختلف با انواع مختلف از هتل ها در ارتباط هستند. به عنوان مثال، هتل های بزرگ و مدرن را می توان در موقعیت های نوع E و نوع F یافت, در حالیکه هتل های کوچک و متوسط در موقعیت های نوع D قالب هستند. آنها این خوشه ها را به تاثیر دسترسی, ارزش های زمین, راحتی محیطی, تداوم تاریخی و سیاست استفاده از زمین منسوب نمودند.مدل تجربیبرای درک بهتر نیروهای محرک پشت تصمیم گیری در مورد محل هتل، تلاش های تحقیقاتی قابل توجهی از مدل های تجربی انجام شده است. در بیشتر مطالعات، توصیف کیفی، نقشه برداری مسیر، و شاخص های نابرابری برای توصیف توزیع محل هتل و عوامل احتمالی الگوی شکل دادن مورد استفاده قرار گرفتند (Bloomfield, 1996; Bull and Church, 1994; Dökmeci and Balta, 1999; Ferreira and Boshoff, 2013; Roehl and Van Doren, 1990; Rogerson, 2012b, 2013) به غیر از این استراتژی های سنتی تجربی، برخی از مدل های تجربی پیچیده تر برای روشن کردن عوامل تعیین محل هتل از مجموعه داده های مشاهده شده ظاهر شده اند. مدل آماری فضاییآمار فضایی شامل مجموعه ای از روش های آماری مورد استفاده برای بررسی وابستگی و همبستگی مشاهدات روی فضا می شود. در مطالعات درون شهری و درون منطقه ای، با در نظر گرفتن هر مکان هتل به عنوان یک نقطه، تجزیه و تحلیل الگوی نقطه، که یک ابزار آماری فضایی به خوبی تثبیت شده است را می توان برای درک توزیع فضایی این مکان استفاده نمود. Wall و همکاران (1985) مجموعه ای از ابزار تجزیه و تحلیل الگوی نقطه ای را برای مطالعه توزیع فضایی اقامت در تورنتو، کانادا اعمال نمودند. تجزیه و تحلیل پلات و تجزیه و تحلیل الگوی نزدیکترین همسایه, الگوی خوشه بندی توزیع را برجسته نمود و بیضی های انحراف استاندارد, تغییر در مرکز مYangین ، پراکندگی، و جهت گیری توزیع روی دوره ها را نشان داد. Broadway (1993) مراکز مYangین جغرافیایی توزیع هتل در مونترال کانادا در طول دوره های مختلف را محاسبه کرد و یک تغییر متوسط ​​از مرکز را برجسته نمود. در مورد دیگر ابزار تجزیه و تحلیل الگوی نقطه، Sund (2006) منحنی لورنز را برای مطالعه نابرابری توزیع هتل به کار گرفت و Yang و FIK (2011) از تابع- K برای مطالعه خوشه بندی هتل در فواصل مختلف متعدد استفاده نمودند.مدل عملیاتیدر مقایسه با مطالعات متعدد در مدل های محل هتل نظری و تجربی، تعداد کمی از آنها با مدل های عملیاتی در انتخاب محل هتل مورد توجه بوده اند. یک دلیل ممکن اینست که اکثر مدل ها تنها به محل هتل از دیدگاه های خاص نگاه می کنند و همه عوامل ممکن محل را در نظر نمی گیرند. به عنوان یک نتیجه، این مدل فاقد کاربرد برای استفاده عملیاتی است. حتی درک مدل های پوشش دهنده جنبه های جامع از عوامل ممکن برای دست اندرکاران پیچیده و دشوار است. مدل محل عملیاتی هتل, قوانین تصمیم گیری محل در مورد تعیین مکان های مناسب برای تازه واردان را در نظر می گیرد و این قوانین را می توان با مدل های نظری و تجربی به دست آورد. بنابراین، مدل عملیاتی, دانش را از مدل های "علمی" به دانش با ارزش عملی بیشتر برای دست اندرکاران انتقال می دهد. روش چک لیستروش چک لیست به ارزیابی سیستماتیک مکان های ممکن بر اساس معیارهای از پیش تعیین شده در یک چک لیست اشاره دارد. چند چک لیست از محل هتل را می توان در Medlik (1966)، Smith (1995)، و Rushmore (2001) یافت. Lin and Juan (2010) یک چک لیست برای مکان های پارک رفت و آمد مکرر در تایوان را معرفی نموده اند. انتقاد عمده از این روش, از ذهنیت آن و عدم کلیت ناشی می شود. چک لیست معمولا از نظرات کارشناسان بدون اعتبارسنجی دقیق تجربی استنتاج می شود و گاهی اوقات فاقد قابلیت انتقال برای در نظر گرفتن عوامل محلی در محیط های مختلف است.بحث و بررسییافته های پژوهش های قبلیجدول 1, نوشته های مورد بررسی (بعد از سال 1990) با توجه به مقیاس تحقیق، دوره پژوهش، مدل های نظری، تجربی و عملیاتی استفاده شده، و عوامل برجسته شده محل را خلاصه نموده است. در مجموع، تنها 59 مقالات منتشر شده است که به طور مستقیم به تجزیه و تحلیل محل هتل مربوط می شوند. در مقایسه با انبوه متون در مورد موضوعات دیگر در مدیریت مهمان نوازی، از جمله مدل سازی قیمت گذاری و ارزیابی بهره وری هتل، تحقیقات محل هتل تنها توجه محدودی از دانشمندان را در دو دهه گذشته جلب کرده است. مهمتر از آن، این تحقیق عمدتاً در سراسر ترکیبی متنوع از رشته های دانشگاهی پراکنده شده است که منجر به عدم تجانس قابل توجهی در روش های مورد استفاده در پژوهش محل هتل می شودجهات تحقیقاتی آینده دیگر عوامل محلالگوی محل هتل, نتیجه سیاست های دولت محلی به تصویب رسیده توسط سرمایه گذاران هتل و برنامه ریزان شهری است. تحت مداخلات و محدودیت های سیاسی خاص، تنها تعداد محدودی از گزینه های برای تازه واردان هتل در دسترس هستند. از سوی دیگر، همراه با برخی حمایت های سیاسی، هتل های جدید به دنبال به دست آوردن مزایای اضافی در هنگام انتخاب خود در مناطق خاص هستند. بنابراین، محل فرایند تصمیم گیری, نه تنها یک نتیجه از نیروهای بازار است، بلکه همچنین با عوامل دیگر مانند سیاست های دولت مرتبط است. در بدنه فعلی نوشته های محل هتل، مطالب کمی در مورد تاثیر سیاست های مختلف دولت در محل هتل شناخته شده است. بررسی دقیق تر این منطقه به منظور ارائه یک تصویر جامع تر از انتخاب محل هتل ضروری است. علاوه بر این، برجسته نمودن دیگر عوامل مهم محل هتل که به مدت طولانی نادیده گرفته شده است، ارزشمند است, اما تحقیقات در عمق، مانند فاصله فرهنگی / وابستگی سرمایه گذاران هتل، ریسک مورد انتظار بلند مدت در ارتباط با جایگزین، و دسترسی به مختلف بخش های بازار شایان توجه است. توسعه مدل های نوآورانه که می توانند این عوامل را در توضیح انتخاب محل هتل خود جای دهند, برای محققان بسیار مهم است.نتیجه گیریاین مقاله بررسی, اولین تلاش اول مهم برای درک بدنه کنونی از نوشته های محل هتل و شناسایی مزایا و معایب مدل های مختلف محل هتل است. ما تمام مدل های محل هتل را به سه دسته تقسیم می کنیم: نظری، تجربی و عملیاتی. علاوه بر این، ما زیر مجموعه مدل های مختلف را در هر یک از این سه مدل مورد بحث قرار می دهیم. جهت تحقیقات آینده نیز بر اساس این بررسی مشخص شده است. ما مدافع مطالعات آینده در مورد برخی از عوامل محل مورد غفلت قرار گرفته هستیم، اما از آن مهم تر، تحقیقات بیشتر از فرآیند تراکم در محل هتل، و توسعه مدل های فضایی پیچیده تر و سیستم های تصمیم گیری به منظور استفاده از فراوانی داده های جغرافیایی کد در دسترس است. ما امیدواریم که این بررسی سیستماتیک از نوشته های محل هتل برای توسعه بیشتر مدل های محل هتل در اختیار پژوهشگران اطلاعات مفید باشد و مهمتر از آن، یک لیست از روش های کمک به آنها در انتخاب نقاط مطلوب را به دست اندرکاران ارائه دهد.با این حال، توجه به محدودیت های مختلف مدل مهم است. قبل از شروع پروژه های انتخاب محل هتل عملی، باید در نظر داشته باشید که تمام مدل های محل نوش دارو نیستند، و آنها نمی توانند جایگزین تصمیم گیری هوشمند شوند. رویکردهای مدیریتی و قضاوت از اهمیت زیادی در تفسیر نتایج از مدل های مختلف محل و ترجمه آن به استراتژی های محل های معنی دار و تصفیه شده برخوردار هستند (Gash و McLafferty، 1987). علاوه بر این، از آنجا که هیچ مدل یا روش واحد به طور مداوم در تمام شرایط برتر نیست، استفاده از روش های متعدد و بررسی استحکام نتایج را به منظور رسیدگی به پروژه های محل، به ویژه پروژه ها با پیچیدگی های فوق العاده توصیه می کنیم.اگر چه همه تلاش ها برای جمع آوری یک لیست جامع از نوشته های قبلی محل هتل صورت گرفته است، ممکن است برخی از مقالات به دلیل قطعه قطعه شدن نوشته های محل هتل در رشته های مختلف از دست رفته باشد. علاوه بر این، ما برخی از مقالات بررسی عوامل محل هتل با روش های غیر مستقیم را پوشش نداده ایم. به عنوان مثال، اگر چه ما مدل موفقیت هتل را بررسی نمودیم که عوامل محل سهیم در اجرای بهتر هتل ها را شناسایی می کند, مطالعات دیگر بر روی مدل های قیمت گذاری هتل و مدل بهره وری هتل می توانند برخی از معیارهای محل را بگنجانند.این مقاله ISI در سال 2014 در نشریه الزویر و در مجله بین المللی مدیریت هتلداری، توسط دانشکده مدیریت گردشگری و هتلداری منتشر شده و در سایت ای ترجمه جهت دانلود ارائه شده است. در صورت نیاز به دانلود رایگان اصل مقاله انگلیسی و ترجمه آن می توانید به پست دانلود ترجمه مقاله مدل های عملیاتی در تحقیقات مکان یابی هتل در سایت ای ترجمه مراجعه نمایید.