ساختمان چیست؟ و مسیر ساختمان سازی به چه سمتی پیش می‌رود؟

برگرفته از سایت وندور لیست ایرانساختمان چیست؟ساختمان یا بنا، سازه‌ایست که برای سکونت ، سرپناه یا برای کار ساخته میشه که محیط رو به دو بخش داخلی و خارجی تقسیم می‌کنه. ساختمان‌هایی که از نظر ارتفاع از اندازه مشخصی بلندتر باشند ساختمان بلندمرتبه یا برج نامیده می‌شه. در ایران ساختمان بلندمرتبه طبق مصوبه سال ۷۷ شورای عالی شهرسازی و معماری به ساختمان‌های بالای 6 طبقه گفته می‌شود.ساختمان‌های بسیار بلند نیز اصطلاحاً آسمان‌خراش یا برج نامیده می‌شوند.اما لازم به ذکر است هر ساختمان باید بالای 20 طبقه باشد تا در دایره برج قرار گیرد! همچنین به بناهای عظیم و باارزش خیلی قدیمی، عِمارَت نامیده می‌شود.فهرست مطالب این پست وندور لیست ایران· نسل جدید ساختمان ها· سیستم های روشنایی هوشمند در ساختمان ها· سیستم های گرمایش ، سرمایش و تهویه مطبوع هوشمند· فضای اداری هوشمندارتباط با ماتهران – میدان جمهوری ، جنب مترو نواب ، برج سهیل ، طبقه هفتم ، واحد 704شماره تلفن :09122250617شماره فکس :02166382173ساعت پاسخ گویی :9 الی 17ایمیل سازمانی :info@vendorlistiran.comظهور نسل جدیدی از ساختمان های اداری هوشمند که متناسب با نیاز کارمندان طراحی می شوند!ساخت ادارات، دفاتر و مجتمع های اداری به شدت در حال افزایش است. گفته می شود که از سال 2010 شاهد شکوفایی معماری و ساختمان سازی دفاتر اداری و شرکتی در سرتاسر جهان بوده ایم و این روند به صورت افسار گسیخته در حال رشد است. به همین دلیل است که طی سال های اخیر، بخش املاک و مستغلات تجاری همزمان با تغییر اساسی در نحوه طراحی و بازاریابی ساختمان های مدرن به یکی از مشاغل پردرآمد و پیشرو تبدیل شده است . تغییر جهت و دیدگاه از ساختمان های ساده که در مصرف انرژی و ایمنی نمره قبولی را می گرفتند و در دهه های اخیر بر بازار ساختمان سازی سلطه داشتند، اکنون ما را با نسل جدیدی از ساختمان های اداری هوشمند مواجه کرده که تمرکز زیادی نیز بر راحتی و رفا کارمندان دارند.روند عمده در تغییر شکل بازار ساختمان های اداری هوشمند افزایش تمرکز بر افرادی است که در چنین محل هایی کار می کنند و به بیان بهتر کارمند آن ساختمان هستند. همانطور که گفته شد چنین دیدگاهی طی چند سال گذشته ایجاد شده است که نشان می دهد تعامل کارمندان با ساختمان بسیار حائز همیت است و موجب افزایش راندمان کاری آنان خواهد شد. در حقیقت سازمان های اداری و تجاری به دنبال روش هایی جدید در ساختمان سازی ادارت خود هستند تا برای جذب و حفظ بهترین افراد و توانمند سازی آنها زمینه های لازم را فراهم نموده باشند. تغییر در چشم انداز کار باعث ایجاد تمرکز بیشتر بر تجارب ساکنین و تعاملات با ساختمان ها می شود. روزهایی که کارمندان تمام روز را در فضای کاری غیر قابل انعطافی می نشستند و مجبور بودند شرایط جسمی و روحی خود را با محل کار تنظیم کنند، دیگر گذشته است. روند جدید برای ساخت ادارات و فضاهای کاری جدید، دیگر کارمندان را در یک محل کار از پیش طراحی شده جا نمی دهد، بلکه با استفاده از فناوری ، محل کار را متناسب با نیازهای کارمند بار دیگر طراحی و پیاده سازی می کند. دقیقاً مانند تلفن های هوشمند و ساعت های هوشمند ، محل کار ما نیز به همان اندازه هوشمند ساخته خواهد شد.ساختمان های هوشمندساختمان های هوشمند از داده های کلان، فناوری اینترنت یا همان (IoT) و سیستم های هوشمند مدیریت ساختمان (iBMS) برای ارزیابی شرایط فیزیکی محل کار و تنظیم آنها برای تأمین نیازهای کارمندان استفاده می کنند. این سیستم های فناوری با اتصال به کلیه اجزای یک دفتر به اینترنت، مانند لامپ، سیستم گرمایش و تهویه مطبوع ، صندلی ها و میزهای اداری ، دستگاه های قهوه و حتی کل فضاهای اداری ، رفاه و عملکرد کارمندان را تسهیل و بهبود می بخشند. فناوری هوشمند، داده ها را از این اشیا جمع آوری می کند و پاسخ های خودکار و کنترل شده ای را برای بهبود سلامت و بهره وری کارمند ایجاد می نماید.سیستم های روشنایی هوشمندنور بخشی اساسی در محل کار محسوب می شود. عدم وجود نور طبیعی کافی در محل کار ممکن است باعث خستگی ، بدخلقی ، سردرد و حتی اختلالات خواب شود. این موارد نه تنها بهره وری کارمندان را به مخاطره می اندازند بلکه، منجر به مشکلات مربوط به سلامتی از جمله افسردگی و کاهش خلق و خو می شوند. سیستم های روشنایی هوشمند می توانند میزان روشنایی و میزان رنگ لامپ های اداری را برای تقلید از نور خورشید تنظیم کنند. جالب است بدانید سیستم های روشنایی هوشمند نیز همزمان با ریتم شبانه روزی بدن کار می کنند و کارمند را در معرض نور مناسب قرار می دهند تا بتواند در تمام طول روز هوشیار و فعال باشد. کارمندانی هم که از خانه کار می کنند نیز ممکن است لامپ های هوشمند را راهی کارآمد برای انجام کار و همچنین استراحت مناسب خود بدانند. تنظیم میزان روشنایی و درجه نور این لامپ های هوشمند را می توان بسته به این که چه ساعتی در روز است به راحتی برنامه ریزی کرد یا تغییر داد. به عنوان مثال می توان میزان نور کم و ملایم را برای شب انتخاب کرد تا نور کافی برای آماده سازی هنگام خواب فراهم شود.سیستم های روشنایی هوشمندبرای مشاهده مقاله های نورپردازی نمای ساختمان کلیک کنیدسیستم های گرمایش ، سرمایش و تهویه مطبوع هوشمندسیستم های هوشمند تهویه مطبوع نیز با استفاده از هوش مصنوعی برای بهینه سازی شرایط هوا و صرفه جویی بالقوه در انرژی ، از نوآوری های دنیای فناوری در محل کار هستند. اول این که ، فضاهای اداری با درجه حرارت بسیار بالا یا بسیار پایین مانع کارایی بهینه کارمندان می شوند و چنین فضایی رفته رفته منجر به خستگی و سردرد در بین پرسنل می شود. در اینجا سیستم های هوشمند HVAC وارد عمل می شوند. سیستم های هوشمند تهویه مطبوع به حسگرهایی متصل هستند که دما، رطوبت، کیفیت هوا، سرعت جریان هوا، غلظت آلاینده ها و میزان دی اکسید کربن را تشخیص می دهند. از این طریق است که میزان جریان هوا را تهویه و بهینه می کنند تا متناسب با یک فضای اداری باشد. سیستم های هوشمند HVAC همچنین اطلاعاتی راجع به میزان مصرف انرژی و کارایی دستگاه تهویه فراهم می کند. کارفرمایان ، مدیران شبکه انرژی و کارکنان تعمیر و نگهداری می توانند از این جزئیات برای تنظیمات عملیاتی، مانند زمان روشن و خاموش ، مدت زمان گرم شدن و تنظیمات درجه حرارت دما استفاده کنند.سیستم های هوشمند HVAC همچنین دارای ترموستاتی هوشمند هستند که می توانند به ساکنان ساختمان اداری کمک کنند تا از طریق یک برنامه موبایل میزان گرما یا خنکی ساختمان خود را کنترل کنند. این دستگاه های هوشمند منجر به کاهش 8-10 درصدی مصرف انرژی شده اند.سیستم تهویه هوشمندفضای اداری هوشمندفضای کاری در آینده ای نزدیک به کلی متحول خواهد شد و از یک فضای بسته اداری خسته کننده تبدیل به مکانی می شود که کاملاً منطبق با نیازهای یک کارمند است. در این فضای کاری هوشمند ساعت ها کار طولانی غیر ضروری از میان برداشته می شود، و مشکلات ارگونومیک متداول که در طراحی های سنتی دفاتر و فضاهای کاری مشاهده می کنیم به کلی به فراموشی سپرده خواهند شد.فضای کار هوشمند از زیرساخت های هوشمند شامل صندلی ها و اتاق هایی استفاده می کند که نیازهای فیزیکی کارمندان را در موقعیت های واقعی ارزیابی می کند تا بهره وری و رفاه کارکنان را بهینه کند و مشکلات را از میان بردارد.این سیستم ها به کارمندان این فرصت را می دهند تا متوجه شوند کدام اتاق ها خالی نیستند ، کدام بخش های کاری متناسب با وظیفه روز هستند و به آنها کمک می کند تا مکان هایی را برای ساعات خاصی از روز رزرو کنند.آینده کار متمرکز بر رفاه هر چه بیشتر کارمندان است و ظهور ساختمان های هوشمند این را نشان می دهد. کارمندان دیگر مجبور نیستند در محیط هایی کار کنند که بدون در نظر گرفتن نیازهای آنها از پیش طراحی شده اند. در آینده ای نزدیک ، فضاهای کاری برای سازگاری با نیازهای ما و بهینه سازی عملکرد ما ساخته می شوند. در نهایت ، ادغام فناوری هوشمند با طراحی دفتر نه تنها نیروی کار کارآمدتر و سالم تری را در اختیار کارفرمایان قرار می دهد بلکه یکی از موثرترین راه حل ها برای پایداری محیط زیست خواهد بود.ساختمان اداری هوشمندمنبع: وبلاگ وندور لیست ایران