مراحل ساخت ساختمان از صفر تا صد

بدون تردید برای همه ساکنین یک ساختمان ابتدا امنیت و سپس زیبایی، از جمله برخورداری از طراحی نما منحصر به فرد، از اهمیت بسیاری برخوردار است. در واقع ما زمانی در یک ساختمان ساکن می‌شویم که به طور کامل ساخته شده باشد. اما سوالی که مطرح می‌شود این است که ساخت ساختمان چگونه انجام می‌پذیرد و مراحل ساخت شامل چه مواردی می‌شود. برای بازسازی به کدام شرکت بازسازی و نوسازی مراجعه کنیم ؟از آنجایی که در مقالات گذشته به طور مفصل درباره دکوراسیون و همچنین نحوه نورپردازی خانه اطلاعات مفیدی را در اختیارتان قرار دادیم؛ قصد داریم در این مقاله تمام نکات و مراحل مربوط به ساخت ساختمان، از پی‌گذاری گرفته تا طراحی دکوراسیون داخلی را بررسی نماییم. چرا که عدم اطلاع از مراحل ساخت باعث می‌شود بسیاری از افراد در مورد ساخت سازه در ملک خود مردد و در نتیجه پشیمان شوند.مراحل ساخت ساختمان از صفر تا صداولین قدم پس از مشخص کردن زمین مورد نظر، طرح و پیاده سازی نقشه اولیه با کمک یک شرکت طراحی داخلی معتبر است. سپس باید برای گرفتن مجوزهای مورد نیاز مانند پروانه ساخت اقدام نمایید. پس از کسب مجوز و سپری نمودن مراحل اداری می‌توانید ساخت و ساز را مطابق مراحل زیر شروع نمایید.نکته: توجه نمایید چنانچه ملک شما یک ساختمان قدیمی و به اصطلاح کلنگی است، برای بازسازی ساختمان ابتدا باید آن را تخریب نمایید.۱. مراحل ساخت ساختمان ؛ پی‌گذاری ساختمانپی‌گذاری که با نام پی‌سازی نیز شناخته می‌شود یکی از مراحل بسیار با اهمیت می‌باشد. چرا که هدف اصلی پی‌گذاری تقویت استحکام بنیه‌ ساختمان است. به بیان دیگر پی‌ها وظیفه انتقال نیروهای وارد شونده به سازه را به زمین بر عهده دارند. بنابراین میزان شدت ارتعاشات کاهش و استحکام ساختمان افزایش می‌یابد. اولین اقدام در این مرحله گودبرداری (فرایند برداشتن مقدار زیادی از خاک زمین و ایجاده چاله‌ایی به عمق حداقل نیم متر) است.اگر ساختمان در حال ساخت مرتفع نباشد، گودبرداری به صورت سطحی (در ارتفاع کم) انجام می‌شود. برای مثال در طراحی ویلا باید گودبرداری در ارتفاع کم انجام شود. این در حالی است که برای ساخت ساختمان‌های بسیار بزرگ و برج‌های مرتفع باید گودبرداری به صورت عمیق و با کمک بیل‌ مکانیکی و همچنین ماشین‌آلات حفاری صورت پذیرد. گودبرداری باید تا جایی ادامه یابد که باعث نشست‌ احتمالی زمین نشود.در این فرایند جهت کاهش احتمال فرسایش و خوردگی پی‌ها ابتدا یک لایه سیمان روی زمین قرار داده می‌شود و سپس بتن اصلی روی آن قرار داده می‌شود. به عبارتی تماس مستقیم بتن با خاک باعث افزایش خوردگی و فرسایش پی‌ها می‌شود. به طور کلی در این مرحله تمامی نقشه ساختمان در مورد محل پی‌ها و موارد دیگر روی زمین اجرا می‌شوند.۲. مراحل ساخت ساختمان ؛ آرماتوربندی ساختمانآرماتوربندی نیز مانند پی‌گذاری یکی از مراحل مهم ساخت ساختمان است که در صورت انجام نادرست آن استحکام ساختمان از بین خواهد رفت. نیروهای وارد شده به بتن به دو نوع فشاری و کششی تقسیم‌ می‌شوند. منظور از استحکام فشاری بتن، مقاومت بتن در مقابل نیروهای عمودی و استحکام کششی نیز مقاومت بتن در مقابل نیروهای رفت و برگشتی است. اگرچه بتن دارای استحکام فشاری بسیار بالایی می‌باشد اما در مقابل نیروهای کششی بسیار ضعیف است.هدف اصلی آرماتوربندی افزایش مقاومت کششی بتن است. در این مرحله میلگردها با استفاده از جوش یا بست فلزی کنار یکدیگر قرار داده و سبب افزایش استحکام کششی بتن می‌شوند. در واقع همه فشارهای کششی وارد شونده به ساختمان به میلگردها منتقل می‌شوند. از این رو آرماتورهای مورد استفاده در ساخت ساختمان‌های بتنی کوچک دارای قطر ۱۲ میلی‌متر و در ساختمان‌های بتنی بزرگ دارای قطر ۱۳، ۱۶ و ۲۰ میلی‌متر می‌باشند.توجه داشته باشید از آنجا که آرماتوربندی از حساسیت بسیاری برخوردار است می‌بایست درصد خطا به حداقل برسد تا امنیت ساختمان تامین شود. به این معنا که تفاوتی ندارد که قصد ساخت چه نوع ساختمانی را دارید، از طراحی ویلا دوبلکس گرفته تا طراحی برج‌های بسیار بلند، مرحله آرماتور بندی باید به صورت حرفه‌ایی و دقیق انجام شود.۳. مراحل ساخت ساختمان ؛ قالب‌گیری و بتن‌ریزی ساختماندر مرحله قالب‌بندی از قطعات چوبی یا فلزی به منظور فرم دادن به بتن استفاده می‌شود. چرا که بتن پیش از سفت شدن حالتی نرم دارد و احتمال فروپاشیدن آن زیاد است. استفاده از قالب‌ها باعث می‌شود تا بتن فرم خود را تا هنگام سفت شدن حفظ نماید.هنگام انجام این مرحله باید توجه نمود که قالب‌ها با دقت بسیاری نصب و محکم شوند. زیرا اگر چنین نشود احتمال دارد در هنگام کار قالب‌ها به دلیل فشارهای موجود باز شوند و فرایند بتن‌ریزی خراب شود. با وجود اینکه استفاده از قالب‌های چوبی رایج‌تر است اما ممکن است تخته‌های قالب به بتن خیس بچسبند. برای جلوگیری از این اتفاق سطح چوب را با روغن‌های مخصوص می‌پوشانند. علاوه بر این چرب نمودن سطح تخته‌ها مانع نفوذ رطوبت بتن به چوب و در نتیجه استحکام آن می‌شود.نکته: دقت نمایید که زمان روغن‌کاری قالب‌هانباید روغن روی آرماتورها بریزد. زیرا نفوذ روغن به آرماتورها باعث می‌شود بتن و میلگردها به یکدیگر نچسبند و استحکام و امنیت ساختمان تهدید شود.۴. مراحل ساخت ساختمان ؛ اسکلت فلزی ساختماندر این بخش قصد داریم در مورد نحوه‌ نصب اسکلت فلزی در سازه‌های غیر بتنی نکاتی را در اختیارتان قرار دهیم. توجه داشته باشید که تمامی مراحل ساخت ساختمان در ساختمان فلزی با ساختمان بتنی یکسان است. در واقع تنها تفاوت اصلی آنها در مرحله‌ اسکلت‌بندی می‌باشد. در این روش ابتدا به ساخت ستون‌ها، تیرها وپل‌ها می‌پردازند و سپس بین طبقات پلکان می‌گذارند. لازم به ذکر است که ابتدا ستون‌ها و سپس سایر قسمت‌ها ساخته می‌شوند.اسکلت فلزی ستون‌ها با توجه به باری که روی آن‌ها وارد می‌شود، به ۳ نوع زیر تقسیم می‌شوند:ستون‌های وسط: این ستون‌ها در مرکز مربع واقع می‌شوند و بار کل را تحمل می‌کنند.ستون‌های کناری: این ستون‌ها حامل نصف بار می‌باشند.ستون‌های گوشه: این ستون‌ها حامل یک چهارم بار می‌باشند.هنگام اجرای اسکلت فلزی باید دقت نمود تا ستون‌ها به درستی به یکدیگر جوش بخورند. زیرا وجود هرگونه خلل و کاستی در جوش‌ها باعث کاهش استحکام کل اسکلت می‌شود. علاوه بر این به ستون‌های فلزی حتما باید ضد زنگ زده شود. چرا که در غیر این صورت ستون‌ها دچار زنگ‌زدگی و خوردگی می‌شوند.۵. قالب برداری و کارهای تکمیلیبرای قالب برداری ابتدا باید برای چند زیر قالب‌ها چند جک‌ قرار داد تا قالب‌ها محکم شوند و بتوانند فشارهای وارده را تحمل نمایند.بعد از اتمام اجرای مرحله ساخت اسکلت فلزی یا قالب‌گیری در سازه بتنی، زمان ساخت راه پله‌ها و پاگردها و سپس عایق‌ بندی (عایق صوتی و حرارتی) دیوارها و سقف‌ها فرا می‌رسد. پس از اینکه عایق بندی در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام شد نوبت به نصب سیستم‌های لوله‌کشی‌ و تأسیسات می‌رسد.در مرحله بعد مصالح اصلی دیوارها چیده و پس از اتمام بتن‌پاشی می‌شوند. پس از اتمام بتن پاشی گچ کاری انجام می‌شود. در آخر نیز اقدامات لازم برای نمای بیرونی و داخلی صورت می‌گیرد.نتیجه گیریتوجه نمایید که اخذ مجوزهای لازم از قبل از شروع ساخت ساختمان ضروری است. همچنین باید با توجه به نوع ساختمان و کاربری آن بین ساختمان بتنی و اسکلت فلزی یکی را انتخاب نمایید. به عنوان مثال اسکلت فلزی دارای مقاومت کمتری در مقابل آتش سوزی و حرارت است. اما از طرفی سرعت اجرای بیشتری دارد.