انواع عرصه های سرمایه گذاری کدام اند ؟

مقدمهبا توجه به نوع زندگی امروز و هزینه های سنگین زندگی لازم است که انسان راهی پیدا کند تا اندوخته ی مالی خود را چند برابر کند . یکی از راههایی که می تواند پول خود را بیشتر کند سرمایه گذاری است .اما برای این کار باید از انواع سرمایه گذاری آگاهی داشته باشد و بداند که کدام نوع سرمایه گذاری سود بیشتر و زیان کمتری دارد . در واقع شخص قبل از سرمایه گذاری باید اطلاعات لازم و کافی در این مورد را کسب کند . اگر سرمایه گذاری خوب و مطمئنی را پیدا کند در مدت زمان کم می تواند بیشترین سود را از سرمایه ی خود کسب کند و این همان هدف سرمایه گذاری است .تعریف سرمایه و سرمایه گذاری :کلیه منابع مالی و پولی و منابع قابل تبدیل به پول، سرمایه خوانده می‌شود. البته نیروهای انسانی نیز قسمتی از سرمایه محسوب می‌شوند. سرمایه می‌تواند هم نقدی باشد هم غیر نقدی. سرمایه نقدی همان پول نقد است و سرمایه غیر نقدی شامل انواع دارایی­‌ها می‌شود که افراد در اختیار دارند. بنابراین سرمایه فقط پول نقد نیست و به تمام دارایی فرد چه نقدی وغیر نقدی می گویند .در علم اقتصاد، سرمایه گذاری به معنای اختصاص دادن منابع مالی به یک یا چند دارایی مختلف، برای به دست آوردن منابع با ارزش‌تر در آینده است. شما می توانید منابع مالی خود را در دارایی‌هایی نظیر سهام شرکت‌ها، اوراق درآمد ثابت، مسکن، زمین، طلا، خودرو، ارزهای خارجی و …سرمایه‌گذاریکنید. با افزایش یافتن قیمت آن دارایی ها سرمایه شما هم به همان مقدار افزایش خواهد یافت . شرکت ها و عرصه های شغلی مختلف که سرمایه ی بیشتری دارند نسبت به آنهایی که سرمایه کم دارند موفق تر هستند .از آنجایی که سرمایه گذاری با هدف سود بیشتر در آینده انجام می شود. باید نسبت به عرصه ای که می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید اطلاع کافی کسب کنید تا مطمئن شوید احتمال ضرر در این نوع سرمایه گذاری کم تر است چرا که تمام سرمایه گذاری ها همیشه با ریسک همراه هستند .مزایای سرمایه گذاری چیست ؟۱- بدست آوردن اهداف مالیهریک از انسان ها اهدافی از سرمایه گذاری دارند که با بدست آوردن سود بیشتر به این اهداف برسند .این اهداف می تواند خرید خانه ، ویلا ، وسیله ی نقلیه ، لوازم منزل و تجهیزات کامپیوتری و ... باشد .بنابراین با سرمایه گذاری هدفمند ومدیریت می توانید بخشی از سود حاصل از سرمایه تان را صرف خرید این موارد کنید .۲- برای در امان ماندن از تورمسرمایه گذاری صحیح علاوه براینکه سرمایه ی شما را در زمان تورم حفظ می کند باعث افزایش آن نیز می شود . مثلا شما در سال 1375 ده میلیون پول دارید که با این مبلغ زمینی را خریداری می کنید بعد از گذشت ده سال ارزش زمین ده برابر افزایش می یابد در این صورت علاوه براینکه پول شما حفظ شده ده برابر هم افزایش یافته است .۳- نداشتن دغدغه ی مالی در دوران بازنشستگیدوران بازنشستگی یکی از بخش‌های مهم زندگی هر انسانی است که باید از سنین جوانی برای آن برنامه ریزی داشته باشد؛ چرا که در این سن فرد توانایی انجام کار کمتری دارد و نمی تواند در آمد خوبی کسب کند . بنابراین بهتر است در سن جوانی بخشی از دارایی خود را جایی سرمایه گذاری کند که در این سن دغدغه مالی نداشته باشد.انواع روش های سرمایه­گذاریسرمایه گذاری به دو دسته مالی و واقعی تقسیممی شود . دسته واقعی نوعی است که فرد با صرف کردنپولش در زمان حاضر، نوعی دارایی واقعی به دست می‌آورد. درواقع موضوع سرمایه گذاری، دارایی واقعی است.مثل خرید آپارتمان یا زمین .در دسته مالی، فرد در ازای خرج کردنسرمایه اش نوعی دارایی مالی که نتیجه آن معمولاً جریانی از وجوه نقد است به دست می‌آورد.سرمایه گذاری در اوراق بهادار مثل سهام عادی یا اوراق مشارکت که فرد در ازای پرداخت پول، محق به دریافت جریانی از وجوه نقد به شکل سود می‌شود، سرمایه گذاری مالی محسوب می‌شود.۱- املاک و مستغلاتیکی از راه های که می توان کسب سود و در آمد کرد خرید خانه ، ویلا ، آپارتمان و زمین است که نوعی سرمایه گذاری واقعی است . با گذشت زمان قیمت ملک و زمین افزایش می یابد که در این صورت سرمایه فرد چند برابر می شود و یا با اجاره دادن خانه یا زمین بهایی را دریافت کند که سود محسوب می شود .۲- کالاهای فیزیکیچیزهایی مثل طلا ، نقره ، جواهرات و هرکالای باارزش دیگر که قابلیت خرید و فروش مجدد را دارد نوعی سرمایه گذاری است .۳- سهامیکی دیگر از راههای سرمایه گذاری خرید سهام شرکت ها در بازار بورس اوراق بهادار است که نوعی سرمایه مالی محسوب می شود . سرمایه گذاری در بازار بورس ریسک بالایی دارد و برای فعالیت در این عرصه باید از دانش بورس اطلاع داشته باشید تا ریسک آن را مدیریت کنید . در این صورت سرمایه و سود بیشتری کسب می کنید .۴- اوراق بدهیبرای تامین بودجه مالی لازم جهت پیاده سازی طرح های شرکت ها و نهاد های کشور اوراق بدهی تنظیم می شود و دولت آن را ضمانت و منتشر می کند .دولت پرداخت اصل و فرع این اوراق را متعهد می شود برای همین جزء اوراق مطمئن و کم ریسک است .اوراق بدهی مشخصات مشترکی ازجمله تاریخ سررسید، ارزش اسمی، نرخ سود اسمی و قیمت فروش دارند.اوراق مشارکت و صکوک دو نوع عمده از اوراق بدهی موجود در بازار هستند .۵- سپرده بانکیسپرده های بانکی مدت دار از سرمایه گذاری های کم ریسک است که توسط بانک ها ارائه می شود . حساب مدت داری که در بانک ها وجود دارد با توجه به بازه های زمانی متفاوت نرخ سود مختلفی دارند . این نوع سرمایه گذاری نسبت به بقیه بازدهی کمتری دارد و تنها مزیتش ریسک پایین آن است .۶- صندوق های سرمایه ­گذارییکی از راه های کسب سرمایه در بازار صندوق سرمایه است . عده ای وجوه مردم را در این صندوق ها جمع کرده و در اوراق بهادار سرمایه گذاری کرده و سود حاصل را بین سرمایه داران صندوق تقسیم می کند .۷- صندوق سرمایه ­گذاری درآمد ثابتصندوق هایی که دارایی های مختلف مثل اوراق مشارکت ، سپرده های بانکی ، اوراق خزانه را جمع می کند و ضمانت نقد شوندگی و پرداخت سود را دارند و در بازه های زمانی معین به سرمایه گزاران سود صندوق را پرداخت می کنند . این نوع سرمایه گذاری هم ریسک کمتری دارد .۸- صندوق سرمایه گذاری در سهاماین صندوق ها درصد قابل توجهی از سرمایه خود را به سهام شرکت های بورسی و بقیه را به اوراق مشارکت اختصاص می دهند برای همین ریسک بالایی نسبت به صندوق های در آمد ثابت دارند اما بازدهی آنها بیشتر است .۹- صندوق سرمایه­گذاری مختلطصندوق هایی که دارایی خود را به نسبت مساوی بین سهام شرکت و اوراق مشارکت با در آمد ثابت سرمایه گذاری می کنند . نسبت دارایی‌ سهام و اوراق با درآمد ثابت صندوق‌های مختلط ممکن است در طول زمان تغییر یابد. دارایی صندوق 40 یا 60 درصد در سهام شرکت ها و بقیه در اوراق بهادار با در آمد ثابت سرمایه گذاری می شود . ریسک سرمایه گذاری در این نوع صندوق ها کمتر و بازدهی بیشتر است .۱۰- صندوق سرمایه ­گذاری قابل معامله (ETF)این صندوق­‌ها دارایی‌های متنوعی از سهام و اوراق بهادار دارند و مانند سهام در بورس معامله می­‌شوند. برخلاف صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک که NAV هر واحد در پایان روز محاسبه و مبنای خرید و فروش قرار می‌گیرد، ETF را می‌توان همانند سهام در طول یک روز معاملاتی معامله کرد.نتیجه گیریبرای سرمایه گذاری در عرصه های مختلف اولا باید دانش و اطلاعات کافی در هر عرصه را کسب کرد و ثانیا در عرصه هایی که ریسک کمتر و بازدهی بیشتری دارند سرمایه گذاری کرد .وبسایت رسمی :ممتازسرمایه