استراتژی و روش عملیاتی مسکن در خیریه نورالزهرا س

شبکه مسکننویسنده: سرکار خانم بهرامیتهیه­ ی سرپناه مناسب برای خود و خانواده از ملزومات زندگی و جزو حقوق اولیه هر انسان است. اهمیت مسکن، زمانی مشخص می­شود که به عنوان یکی از سه نیازهای اولیه هر انسانی مشخص شده است بنابراین بشر همواره تلاش کرده که تهیه خانه را در اولویت خود قرار دهد و متناسب با شرایط جغرافیایی محل زیست خود بسازد. قبل از صنعتی شدن و بروز و گسترش شهرنشینی، اکثر افراد به طور اختصاصی از داشتن منزل شخصی بهره­مند بودند اما پس از تحولات اجتماعی؛ خرید مسکن به عنوان یکی از مشکلات اجتماعی شناخته شد و در حال حاضر بسیاری از افراد جامعه درصدد خرید مسکن هستند. خیریه نورالزهرا(س) با ارائه­ی الگوی مسکن، روش­ عملیاتی مناسبی برای کمک به مددجویان تحت پوشش در راستای خانه­دار شدن ارائه می­کند که در ادامه به تفصیل به آنها اشاره می­شود.شبکه مسکنخانه جزو سه نیاز اصلی انسان در هرم نیازهای مازلو است. داشتن سرپناه به­منظور حفظ حریم شخصی و محل استراحت؛ یک تعیین کننده­ی اجتماعی در سلامت انسان است. حتی کیفیت آن بر سلامت جسم و روان افراد تأثیر مثبت یا منفی می­گذارد. از آنجا که دسترسی به مسکن در جوامع شهری و صنعتی به دلیل مشکلات اجتماعی و اقتصادی به یک معضل برای همگان تبدیل شده است لذا خیریه نورالزهرا (س) در تلاش است با یک الگوی جامع به افرادی که تصمیم به خانه­دار شدن دارند اما شرایط مناسب ندارند یا مسیر را به درستی نمی­دانند کمک و حمایت لازم را ارائه نماید. روش عملیاتی برای این الگو در گام انجام می­شود که به رح زیر است:1- روحیه مسکن­دار شدن1-1- ایجاد انگیزه و تلاش هدفمند:آرزوی خانه­دار شدن برای همه­ی انسان­ها وجود دارد امما چه کسی به آن خواهد رسید؟ تنها افرادی که انگیزه و تلاش درستی در این راه دارند می­تواند به آرزوی خود جاه عمل بپوشاند.2- شناسایی امکانات2-1- امکانات مسکن دولتی، اوقافی و ...:فرد باید از امکانات موجود در جامعه و تسهیلاتی که رسیدن به خانه­دار شدن را تسهیل می­کند، استفاده نماید.3- ثبت نام3-1- شناسایی سایت­های مربوطه:پس از شناسایی امکانات دولتی و ... فرد باید در سایت ثبت نام و مدارک لازم را در صورت نیاز بارگذاری نماید.4- قطعیت4-1- عقد قرارداد:معولا مسکن­های ثبت نام شده به صورت پروژه­ای و طی چند فاز تکمیل می­شوند که با عقد قرارداد اولیه توسط فرد؛ مشارکت در ساخت آغاز می­شود.5- تسهیلات مالی5-1- قرض الحسنه در حد بضاعت:معمولا افراد مبلغی را جهت هزینه در مراحل مختلف از ثبت نام تا تکمیل نهایی پس­انداز می­کنند. ممکن است این مبلغ کافی نباشد پس خیریه نورالزهرا (س) در این مرحله با ارائه­ی تسهیلات مالی توسط قرض الحسنه به افراد کمک می­نمایند.6- نظارت بر فرآیند6-1- پیشرفت مناسب پروژه:پروژه­های مسکونی به دلیل اینکه مشمول زمان می­شوند هزینه­های بسیاری را در بر می­گیرند که ممکن است در ادامه مبالغی به مبلغ اولیه جهت تکمیل مسکن اضافه گردد. این خروج از برنامه مالی برای پروژه نباید به اندازه­ای باشد که افراد توان پرداخت نداشته باشند و به­عبارتی دچار ضرر مالی شوند بنابراین لازم است بر فرآیند آماده­سازی مسکن نظارت صورت گیرد تا میزان خسارت به حداقل برسد.7- تنظیم اقتصاد خانواده7-1- کنترل منابع مالی ورودی و خروجی:مدیریت اقتصادی خانواده به معنای اولویت ­بندی صحیح از نیازها و مدیریت دخل و خرج است به­نحوی که هزینه­ها در یک خانواده نباید از درآمدها به مقدار زیادی فاصله بگیرد.8- کمک بلاعوض8-1- کمک نقدی: افرادی که در مراحل پایانی تحویل مسکن خود با مشکل مالی مواجه شوند توسط خیریه نورالزهرا (س) حمایت می­شوند این حمایت به­صورت کمک نقدی بلاعوض انجام می­شود که دارای شرایط ...9- تحویل مسکن9-1- نظارت بر تحویل:نظارت خیریه در زمان تحویل مسکن10- تکمیل مسکن10-1- آماده­سازی جهت سکونت:مسکن ممکن است در زمان تحویل به­صورت صددرصد تکمیل نباشد و تعمیرات جزئی نیاز داشته باشد که این مرحله نیز با نظارت خیریه تکمیل خواهد شد.