هر آنچه که باید در مورد علت محبوبیت ویلا در ازمیر دانست!

ویلا در ازمیرموقعیت جغرافیایی ازمیرازمیر دارای عوامل متعددی است که سیل عظیمی از سرمایه گذاران را به خرید ویلا در این قسمت از ترکیه تشویق می‌کند. در این مقاله، نویسنده تلاش می کند تا ازمیر را توصیف کند و به خوانندگانی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه بخصوص خرید ویلا در ازمیر را دارند، راهنمایی کند.به گفته املاک شهر، داشتن ویلا در این بخش از کشور ترکیه، چه برای سپری کردن تعطیلات و چه برای اقامت، یک سرمایه گذاری مطلوب برای سرمایه گذاران خارجی به شمار می‌رود.ازمیر خط ساحلی دریای اژه است. این بخش از ترکیه دارای آب و هوای بسیار خوشایند و مطبوع است که یکی از عواملی که به شمار می آید که تبدیل به آرزوی بسیاری از افراد برای زندگی دائمی شده است. ازمیر بیشتر از 300 روز در سراسر سال آفتابی است. دارای تابستان های گرم و خشک است و شب های تابستان به دلیل نسیمی که از سوی ساحل می آید خنک است.یکی از ویژگی های ازمیر که باعث شده این شهر مستعد سرمایه گذاری به ویژه برای مقاصد مسکونی باشد، سطح جمعیت آن است. ازمیر شهری است که دارای طیف گسترده ای از افراد دانشجو، بازرگان … است. شهر ازمیر به دلیل اینکه دارای تعداد زیادی نیروی جوان است برای ارتقای اقصادی بسیار آمده است.خرید ویلا در شهر زیبای ازمیربسیاری از افراد به دلایل مختلفی در طول سال و حتی ماه چندین بار به شهر ازمیر رفت و آمد می‌کنند. در این بین، افراد زیادی هستند که آرامش و راحتی خود را در اولویت سفر خود قرار می‌دهند در نتیجه بسیاری از افراد اقدام به خرید ملک در ازمیر می‌کنند.ازمیر شهری زیبا با آب و هوای مطبوع و سالانه شاهد گردشگران زیادی از اقصی نقاط جهان است. این شهر به دلیل دارا بودن ویلاهای زیبا و لاکچری با امکانات رفاهی مقبول و دسترسی آسان به مرکز شهر و همراه با منظره عالی توجه بسیاری از سرمایه گذاران را جلب می‌کند. قیمت ویلاهای لاکچری در ازمیر با توجه به امکانات رفاهی، متراژ، محله و منطقه متفاوت است.اخذ اقامت در ازمیر به چه صورتی رایج است؟یکی از روش های بسیار رایج اخذ اقامت در ترکیه خرید ملکی به ارزش کمتر از 400 هزار دلار آمریکا است ولی در صورتی که خواهان دریافت تابعیت ترکیه نیز هستید باید ارزش ملک خریداری شده بیشتر از 400 هزار دلار آمریکا باشد.مزایای سرمایه گذاری در شهر ازمیر ترکیهقرار گیری در قاره اروپادارای مردم مهمان نواز و خونگرممسلط بودن مردم این شهر به زبان انگلیسینزدیکی به پایتخت ایرانامنیت بالامجتمع های گردشگری لوکسآب و هوای مطبوع و دلپذیرهزینه زندگی کمتوانایی استفاده از بیمه درمانی در این شهرو…چه مدارکی برای خرید ملک در ازمیر لازم است؟سند ملک مورد نظر همراه با مشخصات کامل ملک که مورد تایید اداره ثبت باشد2 قطعه عکس برای خریدار و 1 قطعه عکس برای فروشندهپاسپورت و کارت شناسایی خریدار همراه با ترجمهحضور مترجم در صورت عدم مسلط به زبان ترکی استانبولیحضور شاهد برای عقد قراردادگواهی پرداخت عوارض شهرداریافتتاح حساب بانکی در یکی از بانکهای ترکیهاخذ کد مالیاتیبیمه حوادث مانند بیمه زلزلهمدارکی که تایید کننده محل سکونت خریدار در کشور مبدا باشد.سرمایه گذاری در ترکیه دارای چه هزینه های جانبی است؟هزینه گزارش اکسپرتیزهزینه مترجمهزینه انتقال سندهزینه بیمه زلزلههزینه کمیسیون عقد قراردادهزینه دریافت کد مالیاتیمالیات بر ارزش افزودهآیا خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی دارای محدودیت هایی است؟بله، برای خرید ملک در ترکیه، این کشور قوانینی برای خرید و فروش ملک توسط اتباع خارجی صادر کرده است که در زیر به این نکات اشاره کرده ایم:هر فرد فقط می تواند تنها سی هکتار از اراضی دولت ترکیه را خریداری کند.اتباع خارجی نمیتوانند در مناطق مرز و امنیتی ملک خریداری کنند.سه فروشنده پیشین نباید خارجی باشد.افراد خارجی حق خرید ملک در مناطق روستایی را ندارند.سرمایه گذار باید تا 2 سال بعد از خرید ملک برنامه گسترش خود را به دولت ترکیه ارائه دهد.افراد خارجی فقط می تواند ده درصد از اراضی یک منطقه را خریداری کند.شرایط زندگی در کشور ترکیه چگونه است؟کسانی که به عنوان گردشگر وارد ترکیه می شوند، اجازه اقامت آنها از یک سال بیشتر ممکن نیست؛ در چنین شرایطی افراد خارجی گزینه های زیر را پیش رو دارند:اخذ اقامت ترکیه از طریق ویزای کار، ویزای تحصیلی و یا سرمایه گذاریترک ترکیه به مدت 3 ماه و بازگشت مجدد و دریافت اجازه اقامت توریستی