deckardsudo/persian_blog huggingface dataset:
5 دلیل برای کند بودن پیشرفت تیم توسعه در کسب وکار

این روزها اگر پای درد دل بسیاری از کارفرمایان بنشینید متوجه دغدغه مشترکی می‌شوید که بین همه آن‌ها وجود دارد: نیروی کار کاری نیست وآن طور که باید و شاید کار نمی‌کند. مثلا تیم توسعه در یک شرکت توسعه نرم‌افزاری صبح تا بعد از ظهر و در طول ساعات کاری مشغول فعالیت است اما بازده این فعالیت با آن چه که مورد انتظار است تفاوت قابل‌توجهی دارد.این مشکل در وضعیتی رخ می‌دهد که نیروی کار پشت میز نشسته است و کند بودن پیشرفت کار ربطی به غیبت و عدم حضور او ندارد؛ اما عواملی وجود دارد که بازدهی یک تیم حرفه‌ای را از بخش ایده‌پردازی تا طراحی، توسعه و مهندسی بخش‌های مختلف محصول تحت تاثیر قرار می‌دهد.بعضی وقت ها هم اینطوری میشه -- عکس از CommitStrip.comاگر تیم طراحی و توسعه نرم‌افزاری شما کند عمل می‌کند و پیشرفت مطلوبی ندارد احتمالا 5 دلیل زیر مانع پیشبرد فعالیت تیم هستند:1. تمرکز همزمان اعضای تیم روی چند کاردر دوره‌ای هستیم که محبوبیت نرم‌افزاری و توسعه اپلیکیشن‌ها باعث شده همه کسب وکارها به سمت طراحی نرم‌افزار و برنامه‌نویسی اختصاصی برای کسب وکارشان روی بیاورند. بنابراین عجیب نیست که تیم طراحی و توسعه همزمان درگیر چند پروژه باشد و نتواند تمرکز کافی را برای پیشبرد سریع برنامه‌ها داشته باشد.توصیه ما این است که در توسعه نرم‌افزاری اولویت قائل شوید، تمام تمرکز خود را برای پیشبرد یک کار قرار دهید و تا زمانی که یک پروژه به سرانجام نرسیده است از شروع پروژه بعدی خودداری کنید.2. درگیر بودن تیم توسعه با ایده‌های متعدد و مختلفتیم طراحی و توسعه برای انجام هر پروژه زمان محدودی دارد؛ اما 60 درصد همین زمان تنها صرف بحث پیرامون ایده‌ها تا انتخاب قطعی یکی از آن‌ها می‌شود.هر یک از اعضای تیم توسعه از مهندس نرم‌افزار تا برنامه‌نویس همزمان ایده‌های مختلفی دارند که ممکن است با هم در تضاد باشند. بهتر است یک تیم جداگانه پیش از شروع پروژه تمام وقت و تلاش خود را صرف ارزیابی ایده‌های مطرح شده کند و تیم توسعه تنها به پردازش و پرورش آن ایده با تولید محصول بپردازد.3. ناتمام ماندن پروژه‌ها و شروع پروژه‌ی بعدیگاهی سفارش‌هایی ثبت می‌شوند که فوریت دارند و بنابراین طراحی و تولید آن‌ها در اولویت قرار می‌گیرد. در چنین حالتی تیم توسعه در حالی که هنوز نتواسته از فرآیند توسعه یک نرم‌افزار پیروز خارج شود درگیر پروژه تازه‌ای می‌شود که آمادگی فکری لازم را برای پیشبرد آن ندارد. بهتر است پیش از پذیرش پروژه تازه به تیم خود استراحت و زمان کافی بدهید تا بتوانند از لحاظ فکری و جسمی آماده شوند.4. پذیرش پروژه‌هایی که از عهده تیم خارج استپذیرش پروژه‌ها با زمان تحویل محصول و ارائه خدمات توسط تیم وابستگی زیادی دارد. امکانات و مهارت تیم توسعه تعیین می‌کند که استطاعت پذیرش پروژه‌ها را دارید یا این که باید به دلیل محدودیت نیروی کاری، زمان و امکانات آن‌ها را رد کنید.5. تغییر افراد در ترکیب تیم توسعهفوریت پروژه‌ها یا نظارت دائمی بر پروژه گاهی باعث می‌شود که افراد مختلف را از پروژه‌ای خارج کنید و او را درگیر پروژه تازه‌ای کنید. این کار مثل به هم زدن سالاد است که مدام اجزا مختلف آن در حال آشکار شدن و پنهان شدن هستند. تغییر سمت افراد و جا به جا کردن آن‌ها در طول پروژه‌ها مختلف استراتژی ناپایداری است که از بازدهی کار و سرعت پیشرفت پروژه‌ها می‌کاهد.
چون تو خوبی

چون تو خوبیمرد پارچه‌فروشی نزد شیوانا آمد و با ناراحتی به او گفت: من در بازار پارچه‌فروش‌ها مغازه‌ای دارم. هفته‌ای یک‌بار پسر کدخدا با دوستان شرورش دور و بر مغازه من جمع می‌شوند و روی پارچه‌های من که جلوی مغازه می‌چینم خاک و گل می‌ریزند و در حالی که از کار خود شاد و خرسندند پی کار خود می‌روند. نمی‌دانم با آنها چه کنم؟شیوانا با تعجب پرسید: آیا آنها با تمام پارچه‌فروش‌ها این کار را می‌کنند؟مرد گفت: نه! اتفاقا همکار روبه‌روی من مغازه‌اش بزرگ‌تر و پارچه‌هایش هم بیشتر در معرض نمایش است. اما به او کاری ندارند و فقط سراغ مغازه من می‌آیند. البته در هر بازاری سراغ یک مغازه خاص می‌روند و این بلا را سر او می‌آورند و بعد هم راهشان را می‌کشند و می‌روند.شیوانا با تبسم گفت: اینکه کاری ندارد. سریع نزد همکار روبه‌رویی خودت برو و به او مبلغی بده و بگو برای چند هفته محل مغازه‌اش را با تو عوض کند. خودت هم در این مدت جلوی چشم نیا. شاگرد جدیدی برای خود دست و پا کن و در محل جدید در داخل مغازه پنهان شو و ببین چقدر راحت مشکلت حل می‌شود.مرد پارچه‌فروش مو به‌ مو پیشنهادهای شیوانا را اجرا کرد. چند ماه بعد دوباره پارچه‌فروش نزد شیوانا آمد و با خنده گفت: آمدم تا از شما بابت توصیه‌ای که کردید بسیار تشکر کنم. من همان‌طوری که گفتید برای چند هفته مغازه‌ام را با همکارم عوض کردم.سر هفته که شد سر و کله پسر کدخدا و دوستان شرورش دوباره پیدا شد. آنها به خیال اینکه من هنوز در جای سابق هستم پارچه‌های همکارم را گل‌مالی کردند. اما هنوز گرم بازی نشده بودند که تاجر همکارم که مثل من آرام و سربه‌زیر نبود همراه با شاگردان قوی هیکلش با چوب و شلاق به پسر کدخدا و رفقایش حمله کردند و بعد از ادب کردنشان، آنها را وادار کردند بهای خراب کردن پارچه‌ها را بپردازند و با فضاحت بازار را ترک کنند.الان که چندین هفته از آن روز می‌گذرد دیگر خبری از این افراد شرور در بازار نیست و حتی وقتی بعد از سه هفته، من به مغازه اصلی‌ام برگشتم دیگر مزاحم کار من نشدند. هنوز نفهمیدم دلیل آن مزاحمت جسورانه و این رام شدن و رفع مزاحمت ناگهانی پسر کدخدا و رفقای نابابش چه بود؟شیوانا با خنده گفت: مظلومیت و خوبی تو! آنها چون فهمیده بودند تو فرد سربه‌زیر و مودبی هستی و در بدترین شرایط آنها را می‌بخشی و به خاطر قلب رئوفت هیچ وقت پی‌گیر مجازاتشان نیستی، بی‌ادبی را از حد گذرانده بودند و هر حرکت زشتی را که در توانشان بود، انجام می‌دادند.خوبی بیش از اندازه تو برای آنها یک امتیاز محسوب می‌شد و آنها از این امتیاز به نفع خودشان سوء‌استفاده کردند. اما وقتی مغازه‌ها عوض شد چون نمی‌دانستند قضیه چیست احساس کردند در محاسبات خود اشتباه کرده‌اند و دیگر نمی‌توانند از خوب بودن و مظلومیت تو سوء‌استفاده کنند. برای همین فرار را بر قرار ترجیح داده‌اند و دیگر هم اطراف مغازه تو سبز نشدند.اگر دیدی کاری به کسی نداری و با این وجود مزاحمت می‌شوند بدان که دارند از خوبی تو، سوء‌استفاده می‌کنند. در این مواقع چون درست نیست که تو کردار خوب و اخلاق نیک خود را کنار بگذاری، بهترین راه این است که فرد مزاحم را با چیزی از جنس خودش روبه‌رو سازی. آنها زبان همدیگر را بهتر می‌فهمند و بهتر از پس هم برمی‌آیند و تو در کم‌ترین زمان قابل تصور خواهی دید که مشکل فورا حل می‌شود.
زنانگی تحقیر شده

پدرش آورده بودش پیش من، ۱۷ سالش بود. می گفت «بدلیل یکسری مسائل تصمیم گرفتم دبیرستانشو عوض کنم و بذارمش دولتی. اولش دبیرستان دولتی قبول نکردند، چون از شروع سال یکماه گذشته بود. بعد که من اصرار کردم مدیر گفت بیار دخترتو خودم ببینم. وقتی دیدش گفت: ابروهاشم که دست زده...وقتی چهره ی مضطرب منو دید گفت اگه حاضر بشه کلاسهای کنکور مدرسه رو بیاد و شما ۵ میلیون بریزید به حساب مدرسه میتونم ثبت نامش کنم.»در صورت معصوم دخترک شرم و خشم پیدا بود. ما زنها گاهی خودمون بدتر از مردها هستیم تو جنسیت زدگی و تحقیر هم جنسهامون.
شب

شب سرد هجدهم دی ماه بود. سوز و سرما از درز پنجره وارد اتاق میشد. روی صندلی چوبی نشسته بودم. دست هایم روی دسته صندلی رها بودن. کف پاهایم کاملا روی سطح زمین بودن. انگشتهای پایم داغ شده بودند . التماس تکان دادن پا را داشتند تا جایشان عوض شود ولی اعتنایی نمیکردم. روبرویم میز کار و صندلی کارم بود. روی میز کار شلوغ بود اما روی همه برگه ها و مداد ها یک کتاب خودنمایی میکرد.ذهنم دائم مرا به سمت مکالمه ای که ظهر امروز با نگار داشتم هدایت میکرد. جملات رو بررسی میکرد و سعی داشت مسیری پیدا کند که انتهایش متفاوت باشد و من سعی میکردم همینجا باشم و به چیزی دیگر فکر نکنم ولی ذهن من پشتکار زیادی دارد و به راحتی تسلیم نمیشود.فکر میکنم زمان زیادی گشذته بود چرا که هوا سرد تر شده بود و هشیاری من کم شده بود.تسلیم ذهنم شدم و اجازه دادم هر کاری که میخواهد را انجام دهد. بدنم را در اختیارش قرار دادم و خودم از آنجا رفتم. نمیدانم چه کرد یا اصلا کاری کرد یا نه. شاید هم دوست داشتم کاری را انجام دهد که شهامتش را هیچوقت نداشتم. مثلا بدنم را میبرد سمت پنجره و از آن میپرید پایین.
خاک و ریز جانداران موجود در آن

خاك یکی از شگفت انگیزترین موجودات کره زمین است که از کمپلکس بیوژئوشیمیایی شامل مواد آلی، مواد معدنی، آب، هوا و موجودات زنده ریز و درشت تشکیل شده و محل استقرار و رشد گیاه است.ترکیب پیچیده خاك، در مجموع همانند یک موجود زنده رفتار می‌کند که داراي تنفس، تغذیه، جذب، هضم و دفع مواد است. خاك، دارای مراحل حرکت، تکامل تدریجی، رشد و نمو، تغییر و تبدیلات و مرحله مرگ است. زنده بودن خاك به علت وجود موجودات زنده به ویژه ریز جاندارانی است که در آن زندگی می‌کنند. از این رو شناخت ریز جانداران مفید خاکزي و روابط متقابل آنها با هم و با گیاه و خاك از مباحث اصلی علم میکروبیولوژي خاك است.ریز جانداران، نخستین و قدیمی‌ترین موجودات زنده هستند. شواهد فسیل‌شناسی نشان می‌دهد که ریزجانداران بیش از سه میلیارد سال عمر دارند. بدون حضور ریز جانداران، زندگی بر روي زمین امکان نداشته و یا حداقل به شکل امروزي نبود. مثلا اگر مواد آلی توسط ریزجانداران خاك تجزیه نمی‌شدند کره زمین زیر مواد آلی مدفون می‌شد.از مهمترین اثرات ریزجانداران در خاك می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:· تاثیر بر رشد گیاهان از طریق ساز و کارهاي مختلف· فرآیندهاي تثبیت نیتروژن مولکولی، نیترات زدایی، تولید نیترات و آمونیاك‌سازي· گردش عناصري همچون کربن، نیتروژن، فسفر و گوگرد· تجزیه مواد آلی، مواد شیمیایی و سموم کشاورزياین موارد در اکوسیستم‌ها و در شرایط طبیعی (جنگلها، مراتع، مزارع و باغات) پیوسته در حال انجام است و باعث پایداري این زیست بوم‌ها می‌شود.ریز جانداران خاك و تامین عناصر مورد نیاز گیاهدر اکوسیستم‌هاي طبیعی، گیاهان قادرند تمام نیازهاي غذایی خود را برآورده کنند که بدون شک بخشی از این توانایی مربوط به ریز جانداران مفید موجود در خاك است. ریز جانداران خاك به طور عمده در فراهمی عناصر (Bioavailability) نقش دارند تا تولید عناصر. این ریزجانداران چه در حالت طبیعی و چه به شکل کودهاي زیستی با استفاده از ساز و کارهاي مختلف بر رشد ریشه تاثیر می‌گذارند و باعث توسعه سیستم جذبی گیاهان می‌شوند که نتیجه آن افزایش جذب عناصر مورد نیاز گیاهان از خاک است.
پایش محتوای فارسی اینستاگرام – اسفند ماه 97

محتوای موجود در این گزارش به بررسی جایگاه پلتفرم اینستاگرام در ایران پرداخته است که شامل بخش های ذیل می باشد.آمار فعالیت کاربران اینستاگرام بررسی سایتهای برتر ایران و جهان بر اساس آمار الکسا و رتبه سایت اینستاگرام در ایران و جهانروند جستجوی عبارت اینستاگرام در 3 سال گذشتهبررسی هشتگهای محبوب و برتر در ایران و جهانبررسی اکانتهای محبوب و برتر در ایران و جهانبرترین ویدیوهای ایران در اینستاگرام در سال 97برترین پستهای ایران با بیشترین تعداد کامنت در سال 97برترین پستهای ایران با بیشترین تعداد لایک در سال 97و همچنین معرفی برترین پیج های اینستاگرام در دسته های سینما ، موسیقی ، ورزشی ، خبری ، سرگرمی و کسب و کاربه منظور ارائه گزارشهای بهتر طی دوره های آتی ، تیم سوشیالو آماده دریافت هر گونه نظرات ، انتقادات و پیشنهادات شما از طریق پل های ارتباطی ذیل خواهد بود دانلود گزارش https://socialo.net/blog/instagram-analytics-97/
چه توزیعی برای شروع مناسبه؟

از اونجایی که ویندوز ۱۱ منتشر شده و خب هر سیستمی رو پشتیبانی نمیکنه و ویندوز ۱۰ هم داره نفس های آخرشو میکشه خیلی از کاربر ها به فکر استفاده از توزیع های لینوکسی افتادن و خب من این پست رو مینویسم برای این دسته از کاربران که میخوان توزیع لینوکسی خودشون رو برای شروع انتخاب کنن.خب شاید بگید که مقالات زیادی از این دسته توی اینترنت هستش خب باید بهتون بگم که این مقالات همشون کپی همن یعنی یک سایتی مینویسه و بقیه با تغییر ترتیب اونو منتشر میکنن و نتیجه ای که به بار میاره فاجعه است.این پست من ترتیب خاصی نداره و صرفا من چندین دیسترو که خودم تجربه خوبی ازشون به عنوان یک تازه کار داشتم رو معرفی میکنم و امیدوارم که برای شما هم مناسب باشه.توزیع مینتمینت یک توزیع لینوکسی برپایه اوبونتو هستش که توزیع مینت مشکلات اوبونتو مثل اسنپ و یا بریک شدن رو نداره و ابزار های خوبی رو برای کاربرانش ارائه میده مثل اپدیت منیجرش و وب اپلیکیشن منیجرش.مینت با سه دسکتاپ سینامون ، ماته و xfce عرضه میشه که نسخه xfce سبکترین نسخه مینت هستش که برای سیستم های نسبتا ضعیف مناسبه.توزیع مینت ظاهری شبیه به ویندوز داره که داخلش احساس راحتی میکنید. توزیع مینت رو میتونید از سایتش دریافت کنید.مینت با دسکتاپ سینامون۲. توزیع neonتوزیع neon یا kde neon توزیعی هستش که توسط بنیاد kde توسعه پیدا میکنه. برتری هایی که این توزیع داره این هستش که این توزیع با اخرین نسخه های برنامه های kde عرضه میشه و همچنین نسبت به کوبونتو بسیار بهینه تره. این توزیع بسیار بهینه بوده و روی سیستم های ضعیف عملکرد خوبی داره.kde neon۳. توزیع q4osاین توزیع یک توزیع برپایه دبیان هستش که با دو دسکتاپ kde و tde عرضه میشه. بسیار سبک بوده در حدی که نسخه tde اون حدود ۱۲۸ مگابایت رم مصرف میکنه. دارای دو نسخه ۳۲ بیتی و ۶۴ بیتی هستش و به سیستم های قدیمی شما یک شانس دوباره میده.q4os tde۴. توزیع دبیانالان با خودتون میگید که خب دبیان نصب سختی داره و نصابش نصاب خوبی نیست و زمان زیادیه که نصابش تغییر خاصی نکرده باید بگم که توزیع دبیان نسخه ای موسوم به نسخه لایو داره که با نصاب کالامارس عرضه میشه. نصاب کالامارس بین اکثر توزیع های لینوکسی نصاب مشترکی هستش و در توزیع هایی مثل مانجارو و q4os و نئون استفاده میشه.۵. توزیع فدوراخب از توزیع های دبیان بیس که بگذریم توزیع فدورا هم توزیع مناسبی برای شروع هستش به نظر من. با بهینگی و ردهت بیس بودنش این توزیع روی سیستم های میان رده کارایی خوبی داره و توزیع به شدت با ثباتی هستش که کمتر پیش میاد به مشکل بخوره. با ابزار هایی خوب و همینطور فعال بودن فلت پک از قبل این توزیع برای کسانی که نمیخوان از توزیع های دبین بیس استفاده کنن مناسبه.به صورت کلی استفاده از هر توزیع بستگی به خود شخص داره که چه توزیعی رو بخواد برای شروع انتخاب کنه.اگر کنجکاو هستید که چرا اوبونتو در این لیست نبود باید بگم که توزیع اوبونتو دیگه برای شروع مناسب نیست با توجه به نابهینه بودنش و تبلیغاتی که اخیرا توی خودش اورده و همچنین تبدیل کردن همه چیز به اسنپ این توزیع دیگه برای شروع پیشنهاد نمیشه.
سرآغاز

سلامی به گرمی امروز، ۲۷ خرداد ۱۴۰۱. دمای ۲۷ خرداد ۱۴۰۱من عبدالرضا (عبدو) ارشادی نیا هستم. برای درک فضای فکری من، شاید بد نباشد که بدانید من متولد مشهد مقدس و سال ۱۳۷۲ هستم. تحصیلات کارشناسی خود را در زمینه فیزیک در دانشگاه صنعتی شریف به پایان رساندم و سال ۱۳۹۵ برای تکمیل تحصیلاتم به کشور کره جنوبی سفر کردم. پس از یک سال تحصیل شیمی در موسسه ملی علم و فن اولسان (Ulsan National Institute of Science and Technology) به زندگی دانشگاهی خاتمه دادم و به آغوش وطن بازگشتم. اکنون ۳۱ ماه است که در یک مجموعه اعزام دانشجو مشغول به انجام مسئولیتهایم در تیم پذیرش هستم. کار برای من چالش های جدیدی طرح کرده است که دانش پیشین من در ریاضیات و فیزیک مستقیما برای حل آنها کارگر نیست. هر چند مهارت حل مساله‌ای که در طول تحصیل به دست آورده‌ام کمک شایانی به بیان مساله و بررسی راه حل های ممکن می‌کند، یافتن پاسخ بعضی پرسشها بدون کَند و کاو بیشتر شدنی نیست. هدف از آغاز این وبلاگ، عرضه دست‌آوردهای این کنجکاوی‌ها است تا شاید به جویندگان دیگر کمک کند تا کنج‌های ناکاویده دیگری را زیر و زبر کنند.
روسیه توانایی خود برای دور زدن تحریم‌ها با استفاده از رمزارز را دست بالا ارزیابی کرده است

کریستوفر ری، مدیر اف بی آی، اظهار داشت که با توجه به توانایی ایالات متحده برای مسدود کردن اقدامات در حوزه‌ی از رمزارز، ارز فیات راه حل محتمل‌تری برای روسیه در راستای دور زدن تحریم‌ها است.در جلسه پنج‌شنبه کمیته اطلاعاتی منتخب سنا، مارتین هاینریش، سناتور نیومکزیکو از رئیس اف‌بی‌آی پرسید که آیا ممکن است روسیه با استفاده از ذخایر طلا، ارز ملی چین یا دیگر ارز‌های دیجیتال به تحریم واردات نفت و گاز این کشور توسط ایالات متحده پاسخ دهد. ری در جواب اظهار داشت که FBI و شرکای آن تخصص قابل توجهی در زمینه‌ی دارایی های دیجیتال دارند و در همین راستابه اقدام اخیر خود در توقیف مقادیر زیادی توکن به عنوان شواهدی برای وجود آسیب پذیری در استفاده از رمزارز برای دور زدن تحریم ها اشاره کرد.عدم توانایی روسیه برای دور زدن تحریم‌ها با استفاده از ارز دیجیتالری بیان داشت: «توانایی روس‌ها برای دور زدن تحریم‌ها با استفاده از ارزهای دیجیتال از سوی آنها و دیگران بسیار بیش از حد برآورد شده است.» ما به‌عنوان یک جامعه و با شرکای خود در خارج از کشور، بسیار مؤثرتر از آن چیزی که گمان می‌رود هستیم و تخصص زیادی از نظر ابزارها و استراتژی‌ها برای جلوگیری از این نوع تلاش‌ها در اختیار داریم. در نهایت، کاری که آنها واقعاً باید انجام دهند دسترسی به انواع ارز فیات می‌باشد که آن هم در نوع خود بسیار چالش‌ برانگیز است.اظهارات رییس سازمان اطلاعاتی روسیهآوریل هاینس، رییس سازمان اطلاعاتی ملی روسیه افزود که ولادیمیر پوتین، تحریم‌های ناشی از اقدامات خود علیه اوکراین را پیش‌بینی کرده و یک صندوق ذخیره برای کاهش اثرات اقتصادی آن ایجاد کرده بود. با این حال، او گفت که وزارت خزانه‌داری آمریکا و سایر دولت‌های خارجی که برای تحریم روسیه اقدام می‌کنند، دسترسی به این بودجه را دشوار کرده‌اند.تحریم‌های گستردهبه دنبال اقدامات نظامی روسیه در 24 فوریه، ایالات متحده و دولت های سراسر اتحادیه اروپا تحریم‌هایی را با هدف آسیب مالی به این کشور اعلام کردند. بسیاری از آژانس‌ها و بخش‌ها، از جمله شبکه اجرای جرایم مالی ایالات متحده و کمیسیون اروپا، اعلام کردند که احتمال استفاده روسیه از ارز دیجیتال برای دور زدن تحریم‌ها را بررسی می‌کنند. جو بایدن، رئیس جمهور ایالات متحده نیز روز چهارشنبه فرمان اجرایی را با هدف ایجاد یک چارچوب نظارتی برای رمزارزها امضا کرد.منبع: Cointelegraphترجمه شده توسط شایان در خانه ترید
نحوه وصل شده دستگاه فشارسنج امرون به گوشی موبایل:

برند Omron یک تولید کننده پیشرو در دستگاه های فشار خون است. این شرکت مدل‌های مختلفی را تولید می‌کند، از جمله مدل‌هایی که می‌توان آن‌ها را به تلفن هوشمند یا تبلت متصل کرد تا اطلاعات خوانده شده را مشاهده و ذخیره کند.برای وصل شدن دستگاه به گوشی موبایل در ابتدا برنامه "Omron connect" را از طریق "app store" یا "google play" دانلود نمایید.اپلیکیشن امرون کانکت در ابتدا بلوتوث دستگاه را روشن نمایید،سپس در قسمت بلوتوث گوشی موبایل آیکون "i" برای دستگاه هایی که با حرف های "B,P"،"H,E,M" و یا "B,C,M" شروع میشود را فشار داده و "Forget Device"را فشار دهید.حال برنامه امرون کانکت را در گوشی خود باز نموده قسمت "+" را فشار دهید و به قسمت "Profile"بروید.سپس قسمت "Connected Device"رو بزنید و بعد از آن "Add new Device" را فشار دهید.در این مرحله در گوشی موبایل گزینه اول یعنی "Blood Pressure monitors"را انتخاب کنید.سپس شروع به وصل کردن دستگاه به فشارسنج نمایید.بر روی دستگاه فشار سنج دکمه بلوتوث را فشار داده و به مدت 3 الی 5 ثانیه نگه دارید تا حرف "P" برای شما نمایش داده شود،سپس دکمه Next را در برنامه "Omron Connect" فشار دهید.در این قسمت مشخص کنید که به "User 1" وصل میشوید یا "User 2".گوشی شما به دستگاه وصل شد.
ابول ضعیفی

ابول ضعیفی/ خوبان شرف اباد ابول ضعیفی/ ابول ضعیفی لوتی/ ابول ضعیفی خوبان کرمان/ ابول ضعیفی خوبان شرف اباد / ابول ضعیفی لوتیان کرمان/ ابول ضعیفی استان هشت/ ابول ضعیفی خوبان استان هشت/ خوبان کرمان ابول ضعیفی / ابول ضعیفی استان کرمان/
دوره مدیریت محصول ( یک روز از زندگی مدیر محصول)

یک روز از زندگی مدیرمحصولمدیر محصول، یکی از کلیدی ترین نقش‌ها در تیم‌های نرم افزاری است با این حال همواره در سازمانها بر سر تعریف و تعیین حیطه وظایف آن با سایر نقش‌های دیگر تیم اختلاف نظرهای بسیاری وجود دارد. در این دوره بر آن هستیم تا به شفاف سازی تعاریف و حیطه وظایف مدیر محصول و سایر نقش‌های مشابه در تیم های نرم افزاری بپردازیم.در این رویداد 2 ساعت و نیمِ به دنبال بررسی ابعاد کاری یک مدیر محصول در یکی از روزهای معمولی کاری او هستیم.به طور خلاصه محتوای این رویداد شامل سرفصل‌های زیر است:· نقش مدیرمحصول در تیم‌های نرم افزاری چیست؟· تفاوت نقش‌های مدیر محصول، مالک محصول، مدیر پروژه در چیست؟· حوزه‌های تمرکز مدیرمحصول کدامند· یک روز از زندگی مدیرمحصول چگونه می‌گذرد.· یک هفته از زندگی مدیر محصول چگونه می‌گذرد· مسیر شغلی مدیر محصول به چه صورتی است.این دوره برای چه کسانی مناسب است؟اگر یک مدیر محصول با سابقه در تولید انواع محصولات نرم ‌افزاری هستید و علاقمند هستید از دریچه نگاه یک مدیر محصول دیگه به این نقش پیچیده نگاه کنید.اگر یک مدیر محصول با گامهای نوپا در مسیر کاریتون هستید و علاقمندید تا از تجربیات یک مدیر محصول دیگه استفاده کنیداگر یک تحلیل‌گر، طراح و یا برنامه‌نویس علاقمند به حرکت در جهت مدیر محصول شدن هستیداگر دانشجو هستید و دوست دارید بیشتر بشنوید و به خودتون کمک کنید تا مسیر کاریتون رو زودتر پیدا کنیددعوتتون می‌کنم تا در دوره " یک روز از زندگی مدیر محصول" شرکت کنید، این دوره برای شما تعریف شده تا با همدیگه در مورد نقش مدیر محصول و حیطه وظایف اون خیلی مختصر و مفید بیشتر بگیم و بدونیم و سرنخ‌های جدیدی رو برای بهبود به دست بیاریم.کد تخفیف 30 درصدی، با تعدادی ظرفیت محدود قابل استفاده برای علاقمندانی هست که از طریق این معرفی درخواست شرکت در دوره دارند. کد : n1400همچنین تعدادی ظرفیت برای اون دسته از افرادی که برای پرداخت هزینه مشکلاتی دارند دیده شده که با ثبت درخواستشون در ایمیل Nazari.leilaa@gmail.com به صورت رایگان در این دوره شرکت کنند.لینک ثبت نام در دوره: https://evnd.co/xucOV
وکیل تقسیم اموال مشاع - افراز

وکیل تقسیم اموال مشاع - افراز - حکم فروشبه کسانی که مشترکاً ملکی دارند، شرکای مشترک می گویند. شرکای مشترک چندین راه برای تعامل و همزیستی دارند یا اینکه همگی از تمام اموال استفاده کرده و در آن تصرف کنند که البته بسیار بعید و دور از دسترس است. دیگر اینکه مال را با توافق بین خود تقسیم کنند و هر کدام سهم خود را داشته باشند. در صورت عدم توافق برای تقسیم ملک، هیچ راه دیگری برای تقسیم ملک وجود ندارد به جز درخواست تقسیم یا درخواست تقسیم از اداره ثبت محل. اگر اداره ثبت نیز ملک را غیر قابل تقسیم بداند (مثلاً آپارتمان غیر قابل تقسیم است) راهی جز درخواست حکم فروش وجود ندارد، یعنی کل ملک فروخته شده و پول تقسیم می شود. بین شرکا نکات مهم توزیع اموال مشترک، تقسیم و سفارش فروشدلیل و منشأ اصلی اشتراک در اموال، ارث است. اگرچه ممکن است به دلایل دیگری مانند خرید مشترک ملک، دو یا چند نفر در امور مالی شریک باشند.گاهی شرکای ملکی به هر دلیلی مایل به ادامه مشارکت نیستند که در این صورت در صورت منقول بودن مال با توافق به دادگاه مراجعه می کنند و در صورت عدم توافق به دادگاه مراجعه و مطالبه خود را دارند. سهم از مال و دادگاه ملک را می فروشد و پول را می پردازد. آن را بین شرکا تقسیم می کند.در صورتی که مال مشاع طبق قانون نقل و انتقال و فروش ملک مشاع مصوب 22/08/1358 و با تشریفات و توضیحات مندرج در آن قانون غیرمنقول باشد، متقاضی باید ابتدا از طریق اداره ثبت محل نسبت به انتقال اقدام نماید. از ملک.در صورت امکان انتقال به تشخیص اداره ثبت سهم متقاضی تعیین و سند جداگانه و شش دانگ به نام وی صادر می شود و در صورت عدم امکان نقل و انتقال (موردی که ارزش ملک باشد. به دلیل نقل و انتقال کاهش می یابد یا در صورت عدم تقسیم عادلانه) شخص می تواند با حکم عدم تقسیم به دادگاه عمومی مراجعه و دستور فروش مال مشاع را بخواهد.دادگاه صالح پس از رسیدگی و طی تشریفات در صورت کامل بودن دلایل دستور مراجعه به کارشناس و تعیین قیمت و فروش ملک را بر اساس قیمتی که کارشناس طی تشریفات مزایده تعیین کرده است می دهد.گاه به آسانی می توان با تقاضای خلع ید تضامنی به ترتیبی که در ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی آمده است، طرف و شریک را به توافق بیع وادار کرد. به خصوص اگر شریک متخلف مالک مال مشاع باشد.در صورت درخواست اجرت یا اجرت معقول و اعلام عدم تمایل به تصرف با اظهار یا معرفی شاهد، شریکی که در مال تصرف ندارد می تواند اجرت المثل ایام را مطالبه کند. تصرف از متصرف یا متصرفین.
3 تا صبحانه خوشمزه با جو دو سر پرک فوری

جو دوسر پرک فوری به دلیل مقادیر بالای ویتامین ها و مواد معدنی که دارند برای سلامتی بدن بسیار مفید می باشند؛ خطر ابتلا به آسم در کودکان را کاهش می دهند، باعث لاغری و کاهش وزن می شوند و به تامین انرژی مورد نیاز ورزشکاران کمک می کنند.در این مقاله سه مورد از صبحانه های خوشمزه که با جو دو سر پرک می‌توان تهیه کرد رو یاد می گیریم. درست کردن صبحانه های رژیمی مقوی و خوشمزه با جو دوسر پرک و بلغور جو دوسر برای کودکان، لاغری و کاهش وزن و ورزشکاران را ارائه کرده ایم. با ما همراه باشید!1- جو دوسر پرک با بلوبری و تخمه آفتابگردانمواد لازم برای تهیه صبحانه رژیمی با جو پرکجو دوسر پرک فوری – یک فنجانبلوبری – نصف فنجانتخمه آفتابگردان – یک قاشق سوپ خوریعسل طبیعی – یک قاشق سوپ خوریطرز تهیه جو دوسر پرک فوری و بلوبری و تخمه آفتابگردانرا بپزید تا نرم و پخته شود، در کاسه ای بریزید و بگذارید کمی سرد شود. حالا بلوبری، تخمه آفتابگردان و عسل را بر روی آن بریزید و سرو کنید. این صبحانه کاملا رژیمی بوده و می تواند به لاغری و کاهش وزن افراد کمک کند.2- بلغور جو با موز و کره بادام‌ زمینیمواد لازم برای تهیه صبحانه شیرین با جو دو سر پرک فوریبلغور جو – یک فنجانشکر قهوه‌ ای – 2 قاشق سوپ خوریکره بادام‌ زمینی – 2 قاشق غذا خوریموز – 1 عددعسل طبیعی – 2 قاشق سوپ خوریطرز تهیه بلغور جو با موز و بادام زمینیبلغور جو دوسر را بپزید تا به صورت پوره در آید، در یک کاسه بریزید و بگذارید کمی خنک شود. در یک کاسه ی دیگر کرده بادام زمینی را با شکر ترکیب کنید و به پوره بلغور جو اضافه کنید و هم بزنید تا با هم ترکیب شوند. موز خرده شده را به آن اضافه کنید و دوباره مخلوط کنید و در آخر عسل طبیعی را بر روی مواد بریزید. این صبحانه بسیار مقوی و انرژی زا بوده و برای ورزشکاران و بدنسازان مناسب می باشد.3- جو دو سر پرک فوری با انگور و کره بادام‌ زمینیمواد لازم برای تهیه صبحانه با جو دو سر پرکجو دو سر پرک – یک فنجانکره بادام‌ زمینی – 2 قاشق غذا خوریانگور قرمز – نصف فنجانجو دوسر پرک را بپزید تا به صورت پوره در آید، در یک کاسه بریزید و بگذارید کمی خنک شود. پس از آن کره بادام را به جو پرک اضافه کنید و خوی مخلوط کنید و سپس انگور های قرمز را بر روی آن بریزید و سرو کنید.این صبحانه بسیار مقوی است و به عنوان یک وعده عالی برای گیاهخواران محسوب می شود.از کجا جو دو سر پرک فوری را بخرمبا توجه به مقوی بودن و خوشمزه بودن این نوع جو دو سر، قیمت خرید جو دو سر پرک فوری مانند همه مواد غذایی های ارگانیک مهم است پیشنهاد من به شما عزیزان فروشگاه اینترنتی هانی فود است که قیمت مناسب، تازه بودن و کیفیت را تضمین می کند. همچنین از شما دوستان دعوت می کنم مقاله فلفل سیاه بریز و خوشمزه کن را مطالعه کنید.
عکاسی صنعتی - تبلیغاتی، حیات کسب و کارها

عکاسی تبلیغاتیعکاسی صنعتی، گستره ی بسیاری داشته و عکاسی تبلیغاتی، یکی از زیر مجموعه های آن به شمار می رود. در عکاسی تبلیغاتی، شما ممکن است از طلا و جواهرات گرفته تا ماهی و مواد غذایی عکاسی کنید. تماما به این بستگی دارد که محصول مشتری شما چه چیزی است. از عکاسی صنعتی یا تبلیغاتی می توان در فضا های آنلاین مثل وب سایت ها و شبکه های اجتماعی مثل اینستاگرام استفاده کرد. علاوه بر فضا های آنلاین، در فضاهایی آفلاینی مثل بروشورها، کاتالوگ ها و به صورت کلی در چاپ استفاده زیادی دارد.در عکاسی تبلیغاتی باید چه مواردی را در نظر گرفت؟در ابتدا شما باید اطلاعات کلی کیس مورد نظر را از کارفرما دریافت کنید. سپس جزئیات آن را به صورت واضح، دقیق و ریز بینانه در عکس خود وارد کنید. اطلاعاتی که شما به مخاطب می دهید باید آنقدر کامل و واضح باشند که دیگر سوالی برای مخاطب باقی نماند.امروزه کسب و کار ها برای اینکه وارد دنیای رقابت در حوزه کاری خود شوند، به عکاسی صنعتی و تبلیغاتی نیاز دارند. کسب و کارهایی مانند دیجی کالا و سایر فروشگاه های اینترنتی باید برای اینکه بازدید کنندگان خود را ترغیب به خرید کنند نیاز دارند تا عکس های اغوا کننده از محصول شان ارائه دهند.فهرست مطالبی که شما در این مقاله خواهید خواند:عکاسی تبلیغاتی چیست؟در عکاسی تبلیغاتی چه مواردی را باید رعایت کنیم؟عکاسی تبلیغاتی: یک تیر و چند نشانابزار مورد نیاز برای عکاسی تبلیغاتی یا جذابیت بخشی به کالاچرا عکاسی تبلیغاتی به منزله اکسیژن کسب‌وکار است؟نکات مهم جادوی عکاسی تبلیغاتیلطفا برای مطالعه ادامه مطلب روی لینک زیر کلیک کنید!عکاسی تبلیغاتی: مایه حیات تجارت!
حتی نمی‌توانستم درست راه بروم

خطر اسپویل:بوم سیاه فیلمی است درباره‌ی پناهنده‌ای سیاسی که، با وجود واضح بودن تمام داستانش، پذیرفتنش رد شده است.بوم سیاه با موفقیت ما را با محمد همراه می‌کند. چه در لحظات کشیدن نقاشی، چه در لحظات آواز خواندن و چه در لحظات صحبت کردن از خاطرات تلخ، و همین همراه شدن‌ها است که به ما امکان می‌دهد که در نهایت قصه بتوانیم با او هم‌درد باشیم وقتی درمی‌یابیم که با درخواستش موافقت نشده است.بوم سیاه اما داستان یک نفر نیست. داستان تمام آن‌هایی است که در کشورهای دیکتاتوری مورد ضرب و شتم قرار گرفتند و هرگز قدرتی برای اعمال نداشتند، پس به سایر کشورها پناه بردند، اما بعدها دریافتند که آن کشورهای دیگر هم فقط به دنبال منافع هستند. بوم سیاه داستان تمام انسان‌ها است که با هم به سیستمی قدرت می‌بخشند که در نهایت آن‌ها را در خود محبوس می‌کند.بوم سیاه دوربینی روان دارد و انتخاب‌های کارگردان جز در یک یا دو مورد در سایر موقعیت‌ها درست است و قابل تحسین.آن چه بیش از عوامل دیگر به بوم سیاه کمک کرده است خود محمد است. شخصیتی دوست داشتنی و زجر کشیده که مخاطب در کشورهای جهان سومی به زودی با او همذات پنداری می‌کند و می‌داند که آواز خواندنش، بغض کردنش و نماز خواندنش بی دلیل و از روی تقلب نیست.بوم سیاه داستان همه‌ی انسان‌های حکومت زده‌ی کره‌ی خاکی است.بوم سیاه را در وُدیو ببینید.
قالیشویی در کامرانیه

با سبک زندگی نوین و آپارتمان نشینی دیگر همانند گذشته شستشوی فرش در حیات خانه از میان رفته ، همچنین با افزایش مشغله و نداشتن وقت کافی و همینطور جلوگیری از هدر رفتن آب ، بهتر آن است که این کار را به متخصص آن بسپاریم.انتخاب قالیشویی باید با در نظر گرفتن مسائل مختلفی صورت پذیرد که قالی را سالم و تمیز ، بدو آسیب و پاکیزه تحوویل دهد.قالیشویی در کامرانیه از مناطقی می باشد که در شمال تهران سفارش های بالایی دارند.
اسید تراپی پوست

این روزها روش‌ها و متدهای جدیدی برای جوانسازی پوست ابداع شده است. از میان این روش‌ها، اسید تراپی پوست از محبوبیت زیادی برخودار می‌باشد. زیرا جوان ماندن پوست به مقدار زیادی به تعادل اسیدهای پوست بستگی دارد. به دلیل فواید پاکسازی پوست بسیاری از شرکت‌های آرایشی و بهداشتی اقدام به تولید محصولاتی با اسیدهای مفید برای پوست صورت می‌کنند.از مفیدترین اسیدها، برای پوست اسید سالسیلیک است که نقش موثری در روشن شدن و شفافیت پوست و محو کردن لکه‌ها دارد. به دلیل نتایج مطلوب اسید تراپی، و اثرات مفید ان برروی پوست این روزها، بازار استفاده از این روش توسط زیبا جویان و همچنین آموزش اسید تراپی پوست رونق بسیار زیادی پیدا کرده است.
یلدا ۹۸

ویرگول گفته خاطرات یلدا رو بنویسیم. برای من یلدای امسال با سیلی صورت رو سرخ نگه داشتنه. با چندتا انار و یک هندوانه‌ی کوچیک که اخرین لحظه فهمیدیم میتونیم بخریم سفره چیدنه. با جای خالی پدری که نیست و برادری که کیلومترها دورتر در آن سر دنیا منتظر عکس‌های شاد ما با سفره‌ی یلداست که مطمئن شود حالمان خوب است و لبخند می‌زنیم اما آنچه که خارج از عکس اتفاق می‌افتد.. رو بگذریم به حافظ گوش دهیم:مقیم بر سر راهش نشسته‌ام چون گردبدان هوس که بدین رهگذار بازآیددلی که با سر زلفین او قراری دادگمان مبر که بدان دل قرار بازآیدچه جورها که کشیدند بلبلان از دیبه بوی آن که دگر نوبهار بازآید.که دگر نوبهار بازآیدکه دگر نوبهار باز آید..
فیلم Catwoman ساخته نشده تیم برتون یک فیلم سیاه و سفید ۱۸ میلیون دلاری بود - فورمونیکس مرجع فیلم و سریال

BATMAN RETURNS, Michelle Pfeiffer, 1992. ©Warner Bros./courtesy Everett Collectionدنیل واترز، فیلمنامه‌نویس «بتمن بازگشته» در بحثی اخیر درباره دنباله‌ای به کارگردانی تیم برتون (از طریق IndieWire) شرکت کرد و دیدگاه‌های متضاد همکاران را برای پروژه‌ای با محوریت زن گربه‌ای میشل فایفر فاش کرد. واترز در نظر داشت برداشتی طنز از ژانر فیلم های کمیک بوک داشته باشد، چیزی که به گفته او این روزها بیشتر شبیه فیلم «پسران» پرایم ویدیو بود، اما برتون چیزی به مراتب مخاطره آمیزتر در آستین داشت.واترز می‌گوید: «او می‌خواست یک فیلم سیاه و سفید ۱۸ میلیون دلاری بسازد، مانند فیلم اصلی «مردم گربه»، از سلینا که در یک شهر کوچک زندگی می‌کند. و من می‌خواستم یک فیلم «بتمن» بسازم که در آن استعاره درباره «بتمن» باشد. بنابراین او را مجبور کردم به نسخه‌ای از شهر گاتهام در لس آنجلس نقل مکان کنم و سه ابرقهرمان احمق آن را اداره می‌کنند. قبل از «پسرها» «پسرها» بود. اما او از خواندن فیلمنامه من خسته شد.»به نظر می رسد واترز همیشه می خواست به فیلم های ابرقهرمانی خود لبه طنز تیره تری تزریق کند. به نقل از IndieWire: «واترز گفت که پیش نویس اصلی فیلمنامه «بازگشت بتمن» حاوی نکات متعددی در اولین فیلم «بتمن» برتون، یک غول بازرگانی در سال 1989 و فیلمی که واترز فکر می‌کند «ممکن است» بود. روی لوگوی بتمن باز می‌شود، که نشان می‌دهد یک فروشگاه کالای درون جهان را نشان می‌دهد، و بتمن در طول فیلم چندین اشاره به تجارت استثمارگرانه دارد. با این حال، ستاره سینما، مایکل کیتون، واترز را متقاعد کرد که از فیلم حذف کند.[مایکل] کیتون گفت، این بسیار هوشمندانه است. واترز به یاد آورد.در مورد «بازگشت بتمن»، دنباله ابرقهرمانی که واترز و برتون با هم ساختند، فیلمنامه‌نویس واکنش شدیدی را که فیلم 1992 از طرف طرفداران کمیک دریافت کرد را به خاطر می‌آورد، زیرا فیلم‌نامه آن‌ها به درستی از پس‌زمینه‌های زن گربه‌ای یا پنگوئن (دنی دویتو) اقتباس نشده بود."این یک وظیفه عجیب بود، زیرا نیازی به راضی کردن کسی جز تیم برتون نداشتم. قبل از اینترنت، لازم نبود به دادگاه بروید و بگویید چه کار می‌کنید - فقط دو نفر در یک اتاق در حال ریف کردن بودند. واترز گفت: ما چیزهایی درباره شرورهای بتمن نمی‌دانستیم. ما واقعاً کل موضوع کتاب مصور را درک نکردیم. تازه فهمیدم دی سی کامیکس مخفف Detective Comics است.همه چیز درباره «بازگشت بتمن» این است که ما مورد حمله طرفداران بتمن قرار گرفتیم زیرا آنها فکر کردند، این دومین فیلم بتمن است، لعنتی شما چه کار می کنید؟ واترز ادامه داد: شما در حال حاضر خارج از جاده هستید. اکنون حدود 50 فیلم بتمن وجود دارد، مانند «هی». خیلی جالب بود.»با توجه به اینکه بازی فایفر در نقش Catwoman بسیار تحسین شده بود، بسیاری از طرفداران کتاب های مصور را ناامید کرد که فیلم اسپین آف او هرگز واقعاً از مرحله توسعه عبور نکرد. این شخصیت بعداً توسط افرادی مانند هالی بری در «زن گربه‌ای»، آن هاتاوی در «شوالیه تاریکی برمی‌خیزد» و زویی کراویتز در «بتمن» روی پرده بازی می‌شود.ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید:دانلود فیلم و سریال بدون سانسور در کانال تلگرام ما: https://t.me/formonixfilmآیدی کانال تلگرام: FormonixFilm@معرفی و نقد فیلم و سریال در کانال اینستاگرام ما: instagram.com/formonix_filmآیدی کانال اینستاگرام: Formonix_Film@موفق باشید 🤩« فورمونیکس مرجع فیلم و سریال »
مبایعه نامه و قولنامه چه تفاوتی دارند

مبایعه نامه مبایعه نامه سندی است که طبق آن مال یا دارایی فردی به شخص دیگری فروخته میشود. در نتیجه یک قرارداد مکتوب بین دو طرف فروشنده و خریدار تنظیم می گردد. بر این اساس مالی دریافت شده و در مقابل بهای آن پرداخت میشود. به این قرارداد بیع نامه نیز اطلاق میشود.قولنامهقولنامهگاهی اوقات افراد برای خرید یا فروش اموال خود مقدمات لازم را ندارند. مثلاً خریدار پول کافی را در حال حاضر آماده ندارد. یا فروشنده باید تسویه حساب شهرداری و دارایی و سایر ارگان ها را بگیرد. اما هر دو طرف به عقد قرارداد و انجام معامله متعهد هستند. در این زمان طرفین یک قرارداد معمولی تنظیم نموده که در آن متعهد می شوند در یک زمان و مکان مشخص اسناد رسمی حضور یابند. با یک شرایط تعیین شده از قبل که در قرارداد قولنامه ثبت شده است معامله را انجام دهند. به این قرارداد قولنامه می گویند.سند مالکیت تفاوت سند رسمی و مبایعه نامه باید بدانیم که مبایعه نامه یک سند عادی بوده و با اسناد های رسمی و تفاوت بسیاری دارد. سند رسمی یعنی سندی که نیاز دارد در دفاتر اسناد طبق اصول و قانون به وسیله افراد ذیصلاح تنظیم شود. اما مبایعه نامه نیازی به این کارهای قانونی و رسمی ندارد. یعنی که قبل از صادر شدن سند رسمی مبایعه نامه فقط به منظور حفظ حقوق دو طرف معامله تنظیم می شود. مثلاً در امر ساخت و ساز ویلا در شمال اگر شما بخواهید یک ویلا را پیش خرید کنید، هنوز بنایی برای صدور سند وجود ندارد. اما باید طرفین از راهی بتوانند به همدیگر اعتماد کنند و معامله را در حد امکان پیش ببرند. ممکن است فروشنده ویلا این ویلا را به چند نفر بفروشد. یا اینکه خریدار بخواهد در اواسط کار ویلای فروشی را به شخص دیگری واگذار نماید. وجود مبایعه نامه باعث می شود که مالکیت ملکه مورد معامله مشخص شود و در صورتی که مشکلی پیش بیاید، میتواند از مبایعه نامه در دادگاه استفاده نمایند.سند تک برگ
⭕ سفر مارکت، چند گزاره، یک سوال و یک حدس ...

ظاهرا این کمپین سفرمارکت، به طور همزمان با اطلاع رسانی و افزایش آگاهی از برند، مبتنی بر دعوت مخاطبین خاص به کشف کد مورس و ارسال رشته عددی 4 رقمی برای شماره اعلامی طراحی شده.صنعت گردشگری صنعت پررقابتیه و بازیگران بزرگی در این زمینه مشغول به فعالیتند. همزمان با همین کمپین سفرمارکت هم، کمپینی از جاباما و کمپین مختصری از نوین تراول در فضای محیطی در حال اجراست. تحت این شرایط، اختصاص دادن بخش قابل توجهی از رسانه و ظرفیت انتقال پیام برای هدف گیری قشر خاصی از مخاطبان چقدر منطقیه؟کمپین ها از ابعاد و محل های زیادی می تونن دچار آسیب بشن: ناتوانی در جلب توجه مخاطب، ناتوانی در هدف گیری درست مخاطب ناشی از رسانه نامناسب، ناتوانی در استفاده از ظرفیت بهینه رسانه به دلیل طراحی و بکارگیری پیام نامناسب و ... و نهایتا ناتوانی در دستیابی به اهداف متصوره به کمپین.در این بین، یه تهدید همیشگی، اجرای ایده خلاقانه ایه که لزوما از توانمندیش در دستیابی به اهداف مورد نظر مطمئن نیستیم و این موضوع می تونه کمپین رو با ریسک جدی شکست مواجه کنه. همین موضوع باعث میشه که کمپین های خلاقانه و جسورانه زیادی به اجرا در نیاد (توضیح این که شخصا، طرفدار اجرای کمپین های خلاقانه و جسورانه کم ریسک هستم)سوال مهمی که اینجا پیش میاد اینه که: به عنوان تصمیم گیر (در قالب صاحب کسب و کار) یا به عنوان تصمیم ساز (در قالب مارکتر و مشاور)، اصالت و ترجیح رو به کدوم عامل میدیم؟ دستیابی به اهداف کسب و کاری یا راه انداختن موجی از تمجید و تعریف خلاقانه؟ (البته که دستیابی همزمان به هر دوی این ابعاد، بهترینه)حدس:البته که میشه حدس زد این کمپین با دو رویکرد همزمان افزایش آگاهی از برند و جمع کردن لید برای هدف گیری های بعدی طراحی شده و با اتکای به رویکرد بخشی از مخاطبان برای انتشار کد بین دوستان و اطرافیان، پایگاه اطلاعات موبایل جمع آوری شده ناشی از اجرای این کمپین، غنای قابل اعتنایی خواهد داشت. با این حال، اساسا تخصیص بودجه و رسانه به دستاوردی که قدم بعدی اش ارسال پیامک اطلاع رسانی (حتی آفرهای جذاب و کد هدیه و ...) است که خودش در بین بخش قابل توجهی از مخاطبان این نوع سرویس ها، محل تامل است، کمی جای ابهام دارد. بماند که اتکای صرف به عکس گرفتن از بیلبورد از سوی کاربران (برای کشف کد) هم انتظار کم‏جاییست...البته که این یادداشت مثل همیشه در پی زیر سوال بردن زحمات دوستان سفر مارکت نبوده و صرفا تلاش برای ذهن خوانی و از نگاه یه مخاطب بیرونی (و البته بی اطلاع از بریف کمپین) است. با تاکید روی این موضوع که، طراحی کمپین هیچوقت کار ساده ای نبوده و همواره، رفت و برگشت زیادی بین اعمال خلاقیت، چشمگیری و جذابیت بصری، گویایی و توانایی طرح در انتقال پیام، تعیین اهداف مورد نظر (افزایش آگاهی از برند، یادآوری و ترغیب به اقدام)، هزینه و زمان کمپین، نوع مخاطبان و ... برقراره. در حالت کلی، طراحی کمپین مثل حل یه معکب روبیک می مونه که باید به حل همزمان همه ابعادش فکر کرد و منظم کردن اجزای یه سمت اون، به معنای مرتب شدن کل مکعب نیست.این یادداشت و یادداشت های مشابه در سایت بازاریابی در خط مقدمدرباره من:در کنار مجموعه ها هستم تا ضمن جلب توجه بیشترشان به رفتار بازار، رقبا و مشتریان، کمک کنم منابع ارزشمندشان را به نحو اثربخش تری در بخش بازاریابی، تبلیغات و فروش محصولات به کار بگیرند.حمیدرضا قاضی مقدمدانش ‏آموخته دکتری بازاریابی | دانشگاه علامه
جدیدترین یخچال سامسونگ

این روزها یخچال های زیادی در بازار وجود دارند و هرکدام قابلیت و ظرفیت های مختلف و متنوعی دارند.در این مقاله قصد داریم جدیدترین یخچال سامسونگ را به شما معرفی کنم .یک سوال که پیش میاد این است که از چه برندی یخچالی بخرم بهتره ال جی یا سامسونگ ؟برند سامسونگ به صورت مستمر در حال بهبود امکانات یخچال های تولید شده می باشد.یکی از جدیدترین یخچال های سامسونگ مدل فامیلی هاب است .یخچال فامیلی هاب یکی از قابلیت هایش این است که می توانید زمانی که خارج از خانه هستید مواد غذایی داخل یخچال را مشاهده نمایید و مواد غذایی مورد نیازتون را خریداری نمایید.تا حالا واستون پیش اومده دوست داشته باشین برنامه تلویزیونی مورد علاقتون را داخل آشپزخانه هنگام آشپزی نگاه کنید.با استفاده از یخچال فامیلی هاب سامسونگ می توانید با استفاده از اینترنت برنامه مورد علاقتون را مشاهده کنید.سیستم عامل یخچال فامیلی هاب سامسونگ که جدیدترین یخچال سامسونگ است اندروید می باشد.می توانید به راحتی اپلیکیشن مثل واتساپ و تلگرام و اینستاگرام را نصب نمایید و با استفاده از واتس اپ با دوستان و آشناهاتون به راحتی مکالمه کنید.یکی از قابلیت های جالب این یخچال این است که برنامه ریزی هوشمند غذا را برای شما انجام می دهد به این صورت که با توجه به مواد غذایی داخل یخچال و نیاز بدنتان دستور پخت یک وعده غذایی را به شما پیشنهاد می دهد.خیالتون از بابت قطعی برق هم راحت باشد اگر برق منزلتون قطع شود تا 24 ساعت مواد غذایی سالم و تازه می مانند به لطف قابلیت metal coolingبا استفاده از بلوتوث این یخچال می توانید عکس ها و فیلم و آهنگ از روی موبایل به یخچال منتقل نمایید و از تماشای آن لذت ببرید.اپلیکیشن SmartThings یخچال فامیلی‌ هاب را به صدها دستگاه سامسونگ یا دستگاه‌های سازگار از برندهای دیگر متصل می‌کند. به این ترتیب نه تنها می‌توانید از داخل فروشگاه خواروبار فروشی ببینید که چه موادی داخل یخچال‌تان دارید، بلکه می‌توانید روی وایت‌برد یخچال برای بچه‌ها پیغام بگذارید که اتاق‌شان را تمیز کنند یا حتی بدون خارج شدن از آشپزخانه کارهای متعدد دیگری را هم انجام دهید. کارهایی مثل آنکه ببینید چه کسی زنگ در خانه را زده، دمای ترموستات خانه را تنظیم کنید، سری به نوزاد خوابیده در اتاق بغل بزنید. جالب‌ آنکه همه این کارها تنها از روی صفحه نمایشگر یخچال قابل انجام است.
چپ و راست را به این شکل به کودکانتان آموزش دهید!

آموزش مفهوم چپ و راست به کودکان یکی از پر چالش ترین و سخت ترین موضوعاتی است که پدر و مادرها حتی تا سنین بزرگسالی هم با کودکانشان بر سر این موضوع به مشکل بر میخورند.پس اگر شما هم نگران آموزش این مفهوم به کودک دلبندتان هستید؛ اصلا اتفاق عجیبی نیست!نگران نباشید!ما در این مقاله تصمیم داریم چند نمونه از بهترین و کارآمدترین روش‌ها را برای آموزش چپ و راست به فرزندتان معرفی کنیم و چندین بازی محبوب و دوست داشتنی هم برای یادگیری این مفهوم برایتان بیاوریم!پس اگر علاقه دارید بیشتر بدانید و یاد بگیرید؛تا انتهای این مقاله همراه ما بمانید!بنابراین چگونه می توانم چپ و راست خود را به فرزندم بیاموزم؟تحقیقات در زمینه آموزش ویژه نشان داده است که سن آموزش چپ و راست به اندازه نحوه آموزش مفهوم مهم نیست و توصیه می شود اصطلاحات را با هم آموزش ندهید. از سلطه دست و بدن فرزند خود به عنوان نقطه شروع استفاده کنید. اگر از تسلط بدن فرزند خود مطمئن نیستید (چشم ، گوش و دست غالب خواهند بود) از او بخواهید که گوش دهدیک پوسته و تماشا کنید که کدام گوش آن را نیز بلند می کنند. از کودک خود بخواهید پاهایش را صلیب بزند و ببیند کدام پا را در بالا قرار می دهد. اینها به طور کلی شاخص های معتبری در نظر گرفته می شوند.فعالیت هایی برای آموزش تفاوت چپ و راست به بچه هاخواندن آهنگ هایی مانند Hokey Pokey راهی سرگرم کننده برای معرفی مفهوم چپ و راست به کودکان است. حرکتی که درگیر آن است به رشد حافظه عضلات کمک می کند.قلقلک یا فشار دادن - از کودک خود بخواهید که بازوی راست خود را بالا بیاورد و سپس به آرامی زیر آن را قلقلک دهد. فقط اندازه غالب آنها را قلقلک دهید و آنها به سرعت نام آن طرف را یاد می گیرند.هنگام دست گرفتن به آرامی دست آنها را فشار دهید به عنوان مثال "I'mدر حالی که از جاده عبور می کنیم ، دست راست شما را می گیریم ". کودک شما فشار ملایم را با اصطلاح درست وصل می کند.حالا که مقاله را خواندید؛ بگذارید خدمتتان عرض کنم که راه‌های بسیار کارآمدتر و بهتری از آنچه که در ویدئو هم گفته شد برای آموزش مفهوم چپ و راست به فرزندتان وجود دارد.سایت ریاضیات لیمویی، با بهره بردن از به روزترین متدهای آموزش روز دنیا، بازی‌هایی را طراحی کرده است که کودک شما می‌تواند در قالب محیطی سرگرم کننده و جذاب و با تمرین‌های متعدد، آموزش چپ و راست را یاد بگیرد!برای استفاده از امکانات سایت ریاضیات لیمویی کافیست در ماه مبلغ محدودی را به عنوان اشتراک ماهیانه پرداخت کنید و سپس از روند رشد و پیشرفت فرزندتان در یادگیری مفاهیم ریاضی لذت ببرید!از طذیق لینک زیر می‌توانید دموی نرم افزار ریاضیات لیمویی را مشاهده کنید و راه‌های کربردی آموزش ریاضی به کودکان را ببینید!برای مشاهده‌ی دموی نرم افزار و ثبت نام لطفا روی لینک زیر کلیک کنید تا بتوانید از امکانات ویژه‌ی ریاضیات لیمویی برای کودکان مطلع شوید!آموزش مفهوم چپ و راست به کودکان
راهی موثر برای جلب نظرمدیران وسرمایه گذاران برنامه های بازاریابی

همانطور که می دانید خلاصه اجرائی یک نسخه مینیاتوری ازبرنامه بازارایابی شما می باشد.این سند یک نمای کلی ازبرنامه ی بازاریابی شمادر یک یادوصفحه ارائه می دهدو به طورکلی شامل: مهم ترین اهداف،اقدامات و نتایج تحقیقاتی برنامه بازاریابی است. از آنجائی که برنامه بازاریابی یک سند طولانی می باشد وافرادی که معمولا می خواهندبه آن بپردازند(مدیران،سرمایه گذاران،...) پرمشغله هستند، بسیارحائزاهمیت است که به خواننده راه سریع تری برای درک برنامه تان ارائه دهید. به کمک این سند است که افرادتصمیم می گیرند که آیا می خواهند به طرح وبرنامه بازاریابی ما بپردازندیاخیر. درواقع اگر این خلاصه قانع کننده نباشدآن رامتوقف کرده وبودجه ای برای ارائه طرحتان دریافت نخواهیدکرد. درادامه بااین سند مهم بیشترآشنا می شوید:قدم اول :مقدمهقدم دوم:شرح شرکت وتیم شماقدم سوم:شرح محصول وخدماتقدم چهارم:مخاطب هدفقدم پنجم: برنامه ریزی وپیش بینی مالیقدم ششم: اهداف واستراتژی هانکات برای ارائه بهتراین سند
5 روشی که یک کوچ به کسب و کار شما کمک می­کند

به عنوان یک کارآفرین، شما به عنوان یک متخصص شروع به کار کرده‌­اید:ایده خوبی برای کار داشته‌­اید و آن را راه‌­اندازی کرده‌­اید. به عنوان یک صاحب کسب‌وکار جدید،اکنون درگیر کار عمومی هستید. این کار برای مدتی می‌تواند کارساز باشد، اما به زودی متوجه خواهید شدکه وقت کافی ندارید تا در کنار همه کارهایی که باید انجام دهید، یا چالش­های بسیار پیچیده باقی بمانید.بنابراین می­توانید به فعالیت نصف و نیمه خود ادامه دهید یا اینکه از دیگران کمک بگیرید.1. استراتژی و برنامه‌ریزی استراتژی و برنامه‌ریزییک مربی شما را به چالش می­کشد تا متفاوت فکر کنید و اهداف خود را گسترش دهید.مطمئنا، شما انتظارات بالایی از کسب‌وکار خود دارید، اما اینکه استراتژی خود را از کسی که قبلاً در این راه قدم زده است بپرسید – با اشاره به مشکلات، قسمت­هایی که باید تقویت کنید- این ارزشمند است.شخصی با استراتژی منحصر به فرد، اما اثبات شده، شما را بیشتر تحت فشار قرار می­دهد و در عین حال رویکرد شما را در مسیر خود حفظ می­کند.2. فناوریفناوری نقش رو به رشدی را در کسب‌­وکارهای کوچک ایفا می‌کند و ادامه دادن به آن می‌تواند دشوار باشد. نقش فناوری در کسب‌­وکارهای کوچک کمک می‌کند تا مزیت رقابتی را با ارتباط بهتر با کارمندان، مشتریان و چشم‌اندازها، صرفه‌جویی در زمان و بهبود بهره‌وری از طریق اتوماسیون فرآیندهای خود و بهبود عملکرد کسب‌وکار از طریق استفاده از تجزیه و تحلیل تجاری کسب کنند. کوچ­‌ها مهارت‌های لازم برای استقرار موفقیت‌آمیز فناوری جدید، مدیریت ادغام، و مشورت با بهترین گزینه‌ها برای موقعیت منحصر به فرد خود را دارند.3. مدیریتکوچ­ها و مربیان به بهبود مهارت‌های مدیریتی و رهبری شما کمک می‌کنند. همانطور که کسب‌وکار شما رشد می‌کند، نقش شما در یک ظرفیت مدیریتی بزرگ و بزرگ‌تر خواهد شد.کوچ­ها به شما کمک خواهند کرد تا مشکلات و تصمیمات کاری دشوار را هدایت کرده، و به تنظیم و رسیدگی به برخی از طوفان‌های بزرگ و اجتناب‌ناپذیر مدیریتی که در پیش رو دارید کمک خواهد کرد.4. توصیه بازاریابیبه خصوص در مراحل اولیه یک کسب‌وکار کوچک، کل استراتژی بازاریابی و تلاش بر دوش صاحب کسب‌وکار می‌افتد. کوچ­ها می‌توانند به شما کمک کنند تا آنچه را که نمی­توانید، ببینید.یک بیزینس کوچ باتجربه که در زمینه برندسازی، استراتژی بازاریابی و تاکتیک‌ها تجربه دارد می‌تواند تعداد فروش شما را بالا ببرد و شما را از فعالیت­های بیهوده دور نگه دارد.5. کسب­‌وکار را توسعه دهیدمهم نیست که الان کجا هستید، مادامی که مشخص کنید به کجا می­خواهید بروید اهمیت دارد. یک مربی کسب و کار به شما کمک می­کند تا زمینه­‌های کسب­ و کار خود را که نیاز به پرورش دارند، برای اطمینان از اینکه در مسیر رشد سالم هستید، بررسی کنید.شاید مهم‌ترین عامل برای ماندن در مسیر، داشتن کسی است که باید در قبال او پاسخگو باشید. به راحتی می­توانید خود را رها کنید. یک مربی کسب و کار می‌تواند به عنوان یک شریک مسئولیت‌پذیر عمل کند و به شما کمک کند از چالش‌ها برای رسیدن به هدف خود استفاده کنید.اگه فکر میکنید به مربی زندگی احتیاج دارید پیشنهاد میکنیم قبل از تصمیم‌گیری مقاله --> " لایف کوچینگ " دکتر امیریان رو مطالعه کنید یا انتهای همون صفحه ی جلسه مشاوره رایگان باهاشون رزرو کنید میتونه خیلی بهتون کمک کنه.
اوتیسم(درخودماندگی)

اوتیسماین اختلال،اختلالی نادر است.نخستین آشفتگی شخصیتی شدید است که اغلب در دومین سال زندگی بروز پیدا می کند.کودکان در خودمانده از نظر جسمی سالم هستنداما منزوی و گوشه گیر هستندو از تعامل با انسان پرهیز می کنند.با این حال به نظر می رسد که آن ها در تمام مدت متوجه افراد هستند.اغلب آن ها صحبت نمی کنند و هنگامی هم که صحبت می کنند دچار پژواک گویی می شوند.آن ها همچنین اختلال های مختلف دیگری مانند خودتحریکی از خود نشان می دهند،مثلا بشقابی را به دفعات می چرخانند.در موارد اندکی نیز رفتار خود تخریبی مانند گاز گرفتن دست ها از خود بروز می دهند.علت بیماری اوتیسم هنوز ناشناخته است.بتلهایم معتقد است درخودماندگی نتیجه تعاملات اولیه با محیط اجتماعی یعنی والدین و مراقبان است.او به ویژه معتقد بود که کودکان درخودمانده در ایجاد حس خودمختاری یعنی این حس که می تواند بر محیط اثر بگذارد شکست خورده اند.بتلهایم اغلب والدین را مسبب درخودماندگی کودکان می دانست و آن ها را سرزنش می کرد.مدت زیادی چنین تصور می کرد که اساسا درخودماندگی غیرقابل درمان است.بعد از آن بتلهایم و تعداد اندکی از افراد دیگر موفقیت هایی را در این زمینه گزارش دادند.
هر لحظه ممکنه بمیری!

جمله ای از پادکست «کاش مرده باشه» علیرضا آریانفرمرگ که ترسناک نیست.. هست؟! نه! مرگ گرمه... ی گرما به دلنشینی گرم شدن چشمات بعد از یک عمر زندگی و خستگی...ی آرامش محض...ی مسکن...دیگه نگران چیزی نیستی...نگران کسی نیستی...دیگه نمیترسی! دیگه سردت نمیشه... چیزی برای از دست دادن نیست جایی برای خستگی نیست دیگه زیر دوش حمام چشمات بارونی نمیشن...دیگه دیوارای اتاق شاهد بی خوابی هات نیستن...دیگه هندزفریت از شدت دلتنگی خیس نمیشه... دیگه لبخند مصنوعی رو مهمون لب هات نمیکنی...دیگه صدای شکستن از سمت چپ سینه‌ات نمیاد...دیگه شب دلگیر و صبح ها دلتنگ نیستی... چون همیشه صبحه! دیگه بوی الکل بیمارستان نمیزنه زیر دلت و مضطرب نمیشی...دیگه بوی سیگار عابر های خیابون قلبت رو مچاله نمیکنه...دیگه نگران بیماری اطرافیانت نیستی...نگرانِ نبودنشون...چون تو دیگه نیستی! دلخور نمیشی از اینکه حواسشون بهت نیست.. دیگه استرس امتحان نداری... چون بزرگ ترین امتحان زندگیت رو پس دادی! دیگه قرار نیست روز تولدت بغض کنی... •‌͡•تهش.. دلتنگ میشی! برای ی پیام شب بخیر ساده...شنیدن جمله دوستت دارم...غافلگیر کردن بقیه...شنیدن صدای خنده هاشون..در آغوش کشیدن بقیه موقع لرزیدن شونه هاشون... بوی غذای گرم موقع باز کردن در خونه... بوی کاغذ...ورق زدن کتاب...طعم ترش لواشک های دربند... شیرینی بستنی های لواسان... تلخی قهوه های کافه...رطوبت جنگل های شمال...خنکی شن های ساحل... عطر بهار نارنج های شیراز...صدای برخورد امواج به صخره ها... شادی مردم قبل از سال تحویل...گرمای دست رفیقت تو ی روز سرد زمستونی...مثل نگرانی شیرین اولین قرار بعد از مدت ها دلتنگی... خستگی راه رفتن طولانی بعد از یک روز گشتن تو نمایشگاه کتاب... قطرات بارون رو شیشه ی عصر پاییزی...سکوت روزهای برفی...برای دست های مادرت...برای حس ضربان قلب کسی وقت سرت روی سینشه...برای بوسیدن لپ ی نوزاد در حال خنده... صدای بلند آهنگ تو جاده...سرعت بالا...خرید ی خونه نو..بوی نویی ماشین... چیدن جهیزیه‌...شیرین اولین پیامک واریز شدن حقوق... دراز کشیدن روی فرش خونه تنها...لریزدن پنجره ها از شدت بلندی آهنگی که از باند ها پخش میشه...همین... و به قول علیرضا آریانفر:«زندگی در هر صورت ترسناکه! چون هر لحظه ممکنه بمیری!» مرگ و زندگی هردو موهبتن...هرچند ترسناک و دردناک...! نویسنده:کتایون آتاکیشی‌زاده