قراردادهای فروش

یک قرارداد فروش همانطور که هست بر فروشندگان ارجحیت دارد زیرا خریدار موافقت می کند یک کالا را در شرایط فعلی بخرد.1. اصول ایجاد یک صورتحساب فروش2. استفاده از قرارداد فروش همانطور که هستقرارداد فروش همانگونه که هست بر فروشندگان ارجحیت دارد زیرا خریدار می پذیرد که کالایی را در شرایط فعلی بخرد و نمی تواند فروشنده را در قبال هر گونه نقصی که پس از اتمام فروش در مورد کالا پیدا می شود مسئول بداند.اصول ایجاد یک صورتحساب فروشقبض فروش ثبت معامله بین خریدار و فروشنده است. رسید فروش برای یک قطعه ملک می تواند به عنوان صورتحساب فروش عمل کند زیرا شواهدی را ارائه می دهد که معامله خصوصی انجام شده است.هنگام نوشتن صورتحساب فروش، باید اطلاعات زیر را درج کنید: زمانی که خرید انجام شد. موقعیت ملک. اطلاعات تماس همه طرف های درگیر در فروش. شرحی از کالای فروخته شده، شامل اطلاعاتی در مورد وضعیت آن. قیمتی که کالا با آن فروخته شده و روش پرداخت. هر گونه وام یا حق التزام درگیر در معامله.قبض فروش را می توان برای معاملات فروش اقلام مختلف استفاده کرد، مانند: وسایل نقلیه. حیوانات. الکترونیک. سلاح گرمفروشندگان از صورت‌حساب‌های فروش سود می‌برند، زیرا نشان می‌دهند که فروش واقعاً انجام شده است و خریدار کالا را دریافت کرده است. صورت‌حساب‌های فروش همچنین می‌توانند از فروشنده در برابر مسئولیت محافظت کنند، در صورتی که نشان دهند کالا همانطور که هست فروخته شده است. به همین ترتیب، صورت‌حساب‌های فروش برای خریداران سودمند هستند، زیرا نشان می‌دهند که خریدار برای کالا پول پرداخت کرده و اکنون مالک آن کالا است. صورتحساب فروش ممکن است به خریدار اجازه دهد تا کالا را بیمه کند.زمانی که پرداخت کامل در زمان مبادله انجام می شود یا اگر اموال شخصی خود را به کسی می فروشید، باید مطمئن شوید که از صورتحساب فروش استفاده کنید. در صورت وجود نقص در قطعه ملک، بیع ثابت می کند که خریدار کالا را همانطور که هست خریداری کرده است و خریدار نمی تواند شما را در قبال این نقص مسئول بداند.استفاده از قرارداد فروش همانطور که هستهمان طور که قراردادهای فروش می توانند تقریباً برای هر نوع فروش سودمند باشند، اما به ویژه در هنگام فروش املاک و مستغلات سودمند هستند. به عنوان مثال، اگر خانه خود را به شخص دیگری می فروشید، یک قرارداد همانطور که هست به این معنی است که پس از انجام فروش، نیازی به پرداخت هیچ گونه تعمیرات ملکی نخواهید داشت. خریدار در حال خرید خانه در شرایط فعلی است و آنها نمی توانند شما را در قبال هرگونه نقص در ملک مسئول بدانند.با این حال، اکثر قراردادها شامل یک بند بازرسی هستند. اساساً، این بدان معنی است که اگر بازرسی خانه مشکلات بزرگی را در مورد ملک نشان دهد و خریدار دیگر مایل به تکمیل خرید نباشد، خریدار می تواند از فروش خارج شود.در یک قرارداد فروش املاک و مستغلات، معمولاً بخشی وجود دارد که فروشنده را از مسئولیت مربوط به وضعیت ملک مبرا می کند. به عنوان مثال، این بخش از قرارداد می تواند شامل بیانیه ای باشد که فروشنده از اموالی که برای فروشنده آشکار نکرده است اطلاعی ندارد. این قرارداد همچنین می‌تواند شامل بیانیه‌ای باشد مبنی بر اینکه فروشنده هیچ اخطاریه دولتی مربوط به ملک را دریافت نکرده است.خریداران باید اصرار داشته باشند که اظهارنامه افشای ملک را دریافت کنند. در این بیانیه، فروشنده همه چیزهایی را که در مورد خانه می داند، از جمله قدمت اجزای مهم مانند سقف یا کوره را بیان می کند.همانطور که قراردادها در فروش املاک و مستغلات بسیار رایج است. اگر شما خریدار هستید، موافقت با یکی از این قراردادها به این معنی است که شما ملک را در وضعیت فعلی خریداری می کنید و فروشنده مجبور نیست هزینه تعمیرات ملک را بپردازد. شما باید مطمئن شوید که قرارداد شما شامل یک بازرسی احتمالی است، که به شما امکان می دهد قبل از تکمیل خرید، بازرسی خانه را برنامه ریزی کنید. اگر بازرسی تعداد زیادی از مشکلات را آشکار کرد و نمی‌خواهید هزینه‌های تعمیر این مشکلات را پوشش دهید، می‌توانید از فروش خارج شوید.همانطور که قراردادهای فروش کمی متفاوت از قراردادهای فروش مسکونی هستند. با یک قرارداد فروش، خریدار اساساً در صورت رضایت از نتایج بازرسی، این اختیار را برای خرید یک قطعه ملک محفوظ می‌دارد. با قرارداد فروش مسکونی، بازرسی نیز انجام می شود، اما هر گونه تعمیرات مورد نیاز به عهده فروشنده است. اساساً همانطور که قراردادها به نفع فروشنده است و قراردادهای فروش مسکونی به نفع خریدار است.