SCHRIFTELIJKE VRAAG E-0237/01

van Erik Meijer (GUE/NGL) aan de Commissie

(7 februari 2001)

Betreft: Prijsopdrijving bij koopwoningen in België door toepassing van hypotheekrenteaftrek voor de Nederlandse belastingen

1. Is het de Commissie bekend dat een van de gevolgen van de ingrijpende wijziging van het Nederlandse belastingstelsel met ingang van 1 januari 2001 is dat de reeds langer in Nederland bestaande mogelijkheid om de betaalde rente voor een ten hoogste 30-jarige hypotheek op een eerste woning af te trekken van de inkomstenbelasting, wordt uitgebreid tot woningen in andere landen indien hun eigenaar en bewoner iemand is die in Nederland werkt en daar belasting betaalt?

2. Is het de Commissie tevens bekend dat de in vraag 1 bedoelde belastingmaatregel bijdraagt tot een sterke prijsverhoging van koopwoningen in de noordelijke grensstrook van België, met name in die delen van de Vlaamse provincies Antwerpen en Limburg die liggen in de invloedssfeer van de Nederlandse steden Tilburg, Eindhoven en Maastricht, omdat Nederlanders daar met aanmerkelijk lagere kosten dan Belgen een woning kunnen kopen, zodat Belgische woningzoekenden moeten uitwijken naar voor hen nog betaalbare woningen in verder van de grens af gelegen gemeenten?

3. Hoe beoordeelt de Commissie een belastingmaatregel die in het voordeel lijkt te zijn van de kopers van woningen voor eigen gebruik, maar die in de praktijk leidt tot prijsopdrijving ten gunste van de verkopers omdat die weten dat de koper dankzij de belastingkorting aanmerkelijk meer kan betalen dan anders het geval zou zijn geweest?

4. Wat denkt de Commissie ertoe bij te dragen om het in deze vragen aan de orde gestelde grensoverschrijdende probleem te helpen oplossen door de inwoners van de noordelijke grensstrook van België te beschermen tegen prijsopdrijving en verbanning als gevolg van buitenlandse belastingmaatregelen?

Antwoord van de heer Bolkestein namens de Commissie

(21 maart 2001)

1. De Commissie is bekend met de wijziging van de Nederlandse belastingwetgeving waarbij het belastingvoordeel van hypotheekrenteaftrek dat vóór 1 januari 2001 slechts gold voor in Nederland gelegen woningen, is uitgebreid tot woningen in andere landen indien de eigenaar-bewoner in Nederland werkzaam is en aldaar belasting betaalt.

2. De Commissie heeft begrepen dat Nederlandse onderdanen met de toepassing van deze nieuwe belastingmaatregel rekening houden wanneer zij ertoe besluiten in België een woning te kopen. De Commissie ziet eveneens in dat een hogere vraag naar woningen in de noordelijke grensstreek van België als gevolg van een toegenomen belangstelling bij Nederlandse kandidaat-kopers, tot een prijsstijging van woningen in deze streken leidt. Deze ontwikkeling is uiteraard gunstig voor de verkopers.

3. De Commissie acht de door Nederland goedgekeurde nieuwe belastingmaatregel in overeenstemming met het communautaire recht dat het de lidstaten nu juist verbiedt beperkingen (van belastingtechnische of andere aard) op te leggen aan het vrije verkeer en aan de vrije vestiging van hun onderdanen buiten de nationale grenzen.

4. De Commissie acht derhalve op gemeenschapsniveau geen enkele specifieke maatregel noodzakelijk met betrekking tot de in de onderhavige vraag geschetste ontwikkeling.