L-istruttura tal-istrument finanzjarju Il-Fond għall-Iżvilupp Urban (minn hawn 'il quddiem imsejjaħ “UDF”) għandu jieħu l-għamla ta' fond ta' self li għandu jiġi stabbilit u mmaniġġat minn intermedjarju finanzjarju b'kontribuzzjonijiet mill-programm, l-intermedjarju finanzjarju u l-koinvestituri biex jiffinanzjaw attivitajiet ta' self li joriġinaw għal proġetti ta' żvilupp urban. L-UDF għandu jsir disponibbli fil-qafas ta' operazzjoni li hija parti mill-assi prijoritarju definit fil-programm kofinanzjat mill-Fondi Strutturali u ta' Investiment Ewropej (FSIE) u definit fil-kuntest tal-valutazzjoni ex ante meħtieġa fir-Regolament (UE) Nru 1303/2013.

L-għan tal-istrument L-għanijiet tal-istrument huma li: (1) jikkombina r-riżorsi mill-programm tal-FSIE, l-intermedjarju finanzjarju u l-koinvestituri b'appoġġ għall-finanzjament ta' proġetti tal-iżvilupp urban. (2) jipprovdi proġetti tal-iżvilupp urban li jinsabu f'żoni megħjuna kif magħżula f'mappa għall-għajnuna reġjonali approvata għall-perjodu mill-1 ta' Lulju 2014 sal-31 ta' Diċembru 2020 b'applikazzjoni tal-punti (a) u (c) tal-Artikolu 107(3) tat-Trattat b'aċċess eħfef għall-finanzjament li joffri fondi għall-proġett b'kundizzjonijiet preferenzjali. Dawn l-investimenti għandhom isiru fl-ambitu tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. L-għanijiet huma marbuta mal-kundizzjonijiet li ġejjin. L-istrument tal-UDF għandu jkun parti mill-implimentazzjoni tal-interventi maħsuba f'approċċ integrat għal strateġija għal żvilupp urban sostenibbli. Il-kontribuzzjoni mill-programm tal-FSIE lill-intermedjarju finanzjarju ma għandhiex toħnoq il-finanzjament disponibbli minn investituri privati jew investituri pubbliċi oħra. Il-programm tal-FSIE għandu jipprovdi finanzjament lill-intermedjarju finanzjarju biex jibni portafoll ta' self għall-proġetti tal-iżvilupp urban. Il-programm għandu jipparteċipa wkoll fit-telf u l-inadempjenza, id-dħul u l-irkupri fuq is-self tal-UDF f'dan il-portafoll fuq il-bażi ta' self b'self. Il-kofinanzjament tal-programm tal-FSIE għandu jingħata minn wieħed minn dawn li ġej: il-kontribuzzjoni tal-programm mill-awtorità ta' ġestjoni, il-kontribuzzjoni tal-intermedjarju finanzjarju, u l-kontribuzzjonijiet tal-koinvestituri fil-livell ta' koinvestimenti fil-fond, koinvestimenti permezz ta' self fil-proġetti tal-iżvilupp urban u koinvestimenti minn koinvestituri oħrajn. Fil-każ ta' struttura ta' fond ta' fondi, il-fond ta' fondi għandu jittrasferixxi l-kontribuzzjoni mill-programm tal-FSIE lill-intermedjarju finanzjarju. Minbarra l-kontribuzzjoni tal-programm tal-FSIE, il-fond ta' fondi jista' jipprovdi r-riżorsi proprji tiegħu li jingħaqdu mar-riżorsi tal-intermedjarju finanzjarju. Meta jiġri hekk, il-fond ta' fondi għandu jkollu parti mill-kondiviżjoni tar-riskju bejn il-kontribuzzjonijiet fil-portafoll tas-self. L-Artikolu 16 tar-Regolament (UE) Nru 651/2014 irid jiġi applikat jekk ir-riżorsi mogħtija mill-fond ta' fondi huma riżorsi tal-Istat jew huma kkombinati ma' riżorsi oħra tal-Istat.

Il-proġett tal-iżvilupp urban Il-proġett tal-iżvilupp urban għandu jkun parti mill-implimentazzjoni ta' interventi maħsuba f'approċċ integrat għal strateġija għal żvilupp urban sostenibbli u li jikkontribwixxi għall-kisba tal-objettivi definiti fih. Barra minn hekk, il-proġetti tal-iżvilupp urban kollha għandhom juru l-parametri li ġejjin: Sostenibilità finanzjarja: — Il-proġetti tal-iżvilupp urban għandhom ikunu bbażati fuq mudell ta' negozju u jagħtu stima tal-flussi tal-flus u jimmiraw investituri privati potenzjali. — Il-proġetti tal-iżvilupp urban għandhom ikunu strutturati b'mod li jiġġeneraw il-qligħ jew inaqqsu n-nefqa, biżżejjed biex iħallsu lura s-self mill-UDF u għandhom ikunu strutturati b'mod li kull għajnuna mill-Istat tkun stipulata fl-ammont minimu meħtieġ biex il-proġett ikun jista' jipproċedi b'mod li ma jfixkilx il-kompetizzjoni. Il-proġetti għandu jkollhom rata ta' redditu interna (IRR) li mhijiex biżżejjed biex tattira l-finanzjament purament fuq bażi kummerċjali. Allinjament strateġiku: — Il-proġetti tal-iżvilupp urban għandhom ikunu parti minn strateġija integrata għal żvilupp urban sostenibbli u jkollhom il-potenzjal li jattiraw finanzjament addizzjonali minn investituri oħra pubbliċi u privati. — Il-proġetti tal-iżvilupp urban għandhom jikkonformaw mal-objettivi u l-interventi maħsuba mill-programm tal-FSIE u għandhom jikkontribwixxu biex jissodisfaw l-indikaturi ta' output rilevanti tal-programm tal-FSIE. — Il-proġetti tal-iżvilupp urban għandhom isiru fir-reġjun/fil-ġuriżdizzjoni rilevanti u jikkontribwixxu għall-kisba tal-objettivi (inklużi l-outputs kwantitattivi) kif stipulati fil-programm tal-FSIE. Il-prijoritajiet ta' investiment li ġejjin jistgħu jiġu appoġġati mill-UDF: — investiment fi strateġiji b'livell baxx tal-karbonju għaż-żoni urbani; — investiment biex tiġi żgurata r-reżiljenza għad-diżastri; — investiment għall-adattament għat-tibdil fil-klima; — investiment biex jitjieb l-ambjent urban, inklużi r-riġenerazzjoni tas-siti abbandunati u t-tnaqqis tat-tniġġis fl-arja; — investiment fil-mobilità urbana sostenibbli; — appoġġ ta' investiment għal min jaħdem għal rasu u l-ħolqien ta' negozju; — investiment fl-infrastruttura għas-servizzi tal-impjieg pubbliku; — investiment fis-setturi tas-saħħa u soċjali, kemm jekk fis-servizzi ta' infrastruttura kif ukoll ta' RuŻ jew servizzi innovattivi, li jikkontribwixxu għall-iżvilupp lokali u għat-tranżizzjoni minn forom istituzzjonali għal forom ibbażati fuq il-komunità u primarji ta' kura tas-saħħa kif ukoll għat-titjib tal-aċċess għas-servizzi tas-saħħa u soċjali; — investiment fir-riġenerazzjoni fiżika u ekonomika ta' komunitajiet urbani u rurali depravati; — investiment lejn il-konservazzjoni, il-protezzjoni, il-promozzjoni u l-iżvilupp tal-wirt kulturali; — investiment fl-edukazzjoni għolja, inkluża l-kollaborazzjoni mal-kumpaniji; — investiment fl-iżvilupp tal-ICT.

L-implikazzjoni tal-għajnuna mill-Istat L-investiment għandu jitqies kompatibbli mas-suq intern mingħajr notifika ad hoc, sakemm ikun konformi mal-Artikolu 16 tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. Il-preżenza tal-għajnuna mill-Istat għandha tiġi vvalutata fil-livelli tal-fond ta' fondi, l-intermedjarju finanzjarju, l-investituri privati u r-riċevituri finali. F'dan ir-rigward l-intermedjarju finanzjarju u l-fond ta' fondi għandhom jikkonformaw mal-kundizzjonijiet li ġejjin: (a) l-ispejjeż u t-tariffi tal-intermedjarju finanzjarju u tal-fond ta' fondi jirriflettu r-remunerazzjoni attwali fis-suq f'sitwazzjonijiet komparabbli, li huwa l-każ meta dan tal-aħħar ikun ġie magħżul permezz ta' sejħa miftuħa, trasparenti, mhux diskriminatorja jew jekk ir-remunerazzjoni tkun allinjata mal-Artikoli 12 u 13 tar-Regolament ta' Delega (UE) Nru 480/2014 u l-ebda vantaġġ ieħor ma jingħata mill-Istat. Meta l-fond ta' fondi jittrasferixxi biss il-kontribuzzjoni tal-FSIE lill-intermedjarju finanzjarju, u jkollu missjoni ta' interess pubbliku, u ma jwettaq ebda attività kummerċjali meta jimplimenta l-miżura, u ma jkunx qed jikkoinvesti r-riżorsi proprji tiegħu — għalhekk ma jitqisx bħala benefiċjarju ta' għajnuna — ikun biżżejjed li l-fond ta' fond ma jingħatax kumpens żejjed; (b) il-kontribuzzjoni privata għal kull proġett tal-iżvilupp urban ma tkunx inqas minn 30 % tal-finanzjament totali mogħti skont l-Artikolu 16(6) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014; (c) l-UDF hu mmaniġġat fuq bażi kummerċjali u għandu jiżgura deċiżjonijiet ta' finanzjament xprunati mill-profitt. Il-kontribuzzjoni privata hawnhekk hi meqjusa bħala investimenti magħmula minn korpi privati. L-ispejjeż għad-diliġenza dovuta tal-proġetti tal-iżvilupp urban għandhom jitħallsu mill-ispejjeż u t-tariffi tal-immaniġġar tal-intermedjarju finanzjarju li qed jimmaniġġa l-UDF. Ir-remunerazzjoni preferenzjali (kundizzjonijiet asimmetriċi dwar l-arranġament ta' kondiviżjoni tar-riskju) għall-fond ta' fondi, il-kontribuzzjoni tal-intermedjarju finanzjarju u l-kontribuzzjonijiet tal-koinvestituri fil-livell tal-fond u fil-livell tal-proġett f'għamla ta' self, jekk ikun hemm, għandhom jiġu stabbiliti skont l-Artikolu 44(1) tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013, il-punti (b) u (c) tal-Artikolu 16(8) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014, kif speċifikat aktar fil-politika dwar l-ipprezzar. Mhuma possibbli ebda kundizzjonijiet asimmetriċi għal koinvestituri oħrajn fil-livell tal-proġett peress li l-kontribuzzjonijiet tagħhom mhumiex investiti f'self u barra l-UDF.

Il-politika ta' self (a) Żborż mill-awtorità ta' ġestjoni jew mill-fond ta' fondi lill-intermedjarju finanzjarju Wara l-iffirmar ta' ftehim ta' finanzjament bejn l-awtorità ta' ġestjoni jew il-fond ta' fondi u l-intermedjarju finanzjarju, l-awtorità ta' ġestjoni rilevanti jew il-fond ta' fondi għandhom jittrasferixxu l-kontribuzzjonijiet pubbliċi mill-programm lill-intermedjarju finanzjarju li għandu jpoġġi kontribuzzjonijiet bħal dawn f'UDF dedikat. It-trasferiment għandu jsir f'porzjonijiet u għandu jirrispetta l-limiti tal-Artikolu 41 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013. Il-mira tal-volum ta' self u l-firxa tar-rata tal-imgħax għandhom jiġu kkonfermati fil-valutazzjoni ex ante skont l-Artikolu 37 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013 u jitqiesu sabiex tiġi determinata n-natura tal-istrument (strument rotanti jew mhux rotanti). (b) Oriġini ta' portafoll ta' self L-intermedjarju finanzjarju għandu jkun meħtieġ li joriġina f'perjodu ta' żmien limitat predeterminat, portafoll ta' self eliġibbli għal proġetti tal-iżvilupp urban flimkien mal-attivitajiet ta' self attwali tiegħu, parzjalment iffinanzjati mill-fondi żborżati bil-programm bir-rata ta' kondiviżjoni tar-riskji miftiehma fil-ftehim ta' finanzjament. L-intermedjarju finanzjarju għandu jimplimenta politika ta' self konsistenti bbażata fuq strateġija ta' investiment miftehma li tippermetti maniġment sod tal-portafoll tal-kreditu; filwaqt li jkun konformi mal-istandards applikabbli tal-industrija u jibqa' fix-xieraq mal-interessi finanzjarji u l-objettivi politiki tal-awtorità ta' ġestjoni. L-istrateġija ta' investiment għandha tkun definita fi strateġija integrata sostenibbli tal-iżvilupp urban, l-attività fil-mira, iż-żoni ġeografiċi fil-mira u n-nefqa eleġibbli. L-identifikazzjoni, l-għażla, id-diliġenza dovuta, id-dokumentazzjoni u t-twettiq ta' self lil riċevituri finali għandhom jitwettqu mill-intermedjarju finanzjarju skont il-proċeduri standard tiegħu u skont il-prinċipji stabbiliti fil-ftehim ta' finanzjament rilevanti. F'każ ta' self ipprovdut mill-koinvestituri għal proġetti tal-iżvilupp urban għandu jiġi ffirmat ftehim ta' koinvestiment bejn l-intermedjarju finanzjarju u l-koinvestituri li qed jipprovdu self dirett lill-proġett tal-iżvilupp urban. Ftehim bħal dan jiddefinixxi t-termini u l-kundizzjonijiet għall-investiment fir-riċevituri finali u, jekk applikabbli, hu konformi mal-Artikolu 1(3) tar-Regolament ta' Implimentazzjoni tal-Kummissjoni Nru 821/2014 (*******). Dan il-ftehim ta' investiment għandu jispeċifika l-kundizzjonijiet għal arranġamenti tal-kondiviżjoni tar-riskju jekk ikun hemm. (c) L-użu mill-ġdid ta' riżorsi rimborżati għal strument finanzjarju Ir-riżorsi rimborżati lil strument finanzjarju għandhom ikunu jew użati mill-ġdid fl-istess strument finanzjarju (iduru fl-istess strument finanzjarju) jew wara li jitħallsu lura lill-awtorità ta' ġestjoni jew lill-fond ta' fondi għandhom jintużaw skont l-Artikoli 44 u 45 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013. Dan l-approċċ rotanti kif imsemmi fl-Artikoli 44 u 45 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013 għandu jiġi inkluż fil-ftehim ta' finanzjament. Meta jduru fl-istess strument finanzjarju, bħala kwistjoni ta' prinċipji, l-ammonti li jistgħu jiġu attribwiti għall-appoġġ tal-FSIE u li huma rimborżati u/jew irkuprati mill-intermedjarju finanzjarju minn self lil riċevituri finali fil-qafas ta' żmien għall-investimenti għandhom isiru disponibbli għall-użu ġdid fl-istess strument finanzjarju. B'mod alternattiv, jekk l-awtorità ta' ġestjoni jew il-fond ta' fondi jiġu rimborżati direttament, ir-rimborżi għandhom isiru b'mod regolari li jirrifletti (i) ir-ripagamenti prinċipali (ii) kwalunkwe ammont irkuprat u tnaqqis tat-telf tas-self u (iii) kwalunkwe pagament tar-rata tal-imgħax. Dawn ir-riżorsi għandhom ikunu użati skont l-Artikoli 44 u 45 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013. (d) L-irkupru ta' telf L-intermedjarju finanzjarju għandu jieħu azzjonijiet ta' rkupru fir-rigward ta' kull self tal-SMEs inadempjenti ffinanzjat mill-UDF b'konformità mal-linji gwida u l-proċeduri interni tagħha. L-ammonti rkuprati mill-intermedjarju finanzjarju (nett ta' spejjeż ta' rkupru u ta' esklużjoni, jekk ikun hemm) għandhom jiġu allokati bejn l-intermedjarju finanzjarju, l-awtorità ta' ġestjoni u l-fond ta' fondi. (e) L-imgħax u dħul ieħor L-imgħax u dħul ieħor iġġenerat permezz tal-appoġġ mill-Fondi SIE għall-istrument finanzjarju għandu jkun użat kif imsemmi fl-Artikolu 43 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013.

Il-politika tal-ipprezzar Meta jipproponi l-ipprezzar tiegħu, l-intermedjarju finanzjarju għandu jnaqqas ir-rekwiżit tal-kollateral ġenerali u r-rata tal-imgħax għal kull self inkluż fil-Portafoll, għall-allokazzjoni mogħtija mill-kontribuzzjoni pubblika tal-programm u l-arranġamenti tal-kondiviżjoni tar-riskju. Bħala minimu, il-politika tal-ipprezzar għandha tinkludi l-elementi li ġejjin: (1) Ir-rata tal-imgħax fuq il-parteċipazzjoni tal-intermedjarju finanzjarju għandha tiġi stabbilita fuq il-bażi tas-suq (jiġifieri skont il-politika tal-intermedjarju finanzjarju stess). (2) Ir-rata globali tal-imgħax, li għandha tintalab fuq self lill-proġetti eliġibbli tal-iżvilupp urban inklużi fil-portafoll, trid titnaqqas proporzjonalment mal-allokazzjoni mogħtija mill-kontribuzzjoni pubblika tal-programm. Dan it-tnaqqis għandu jqis it-tariffi li l-awtorità ta' ġestjoni tista' timponi fuq il-kontribuzzjoni tal-programm u l-arranġamenti tal-kondiviżjoni tar-riskju. (3) Il-politika tal-ipprezzar għandha tibqa' kostanti matul il-perjodu tal-eliġibbiltà.

Il-kontribuzzjoni tal-programm għall-istrument finanzjarju: l-ammont u r-rata (id-dettalji tal-prodott) Ir-rata tal-kondiviżjoni tar-riskju attwali, il-kontribuzzjoni pubblika tal-programm, ir-remunerazzjoni preferenzjali u r-rata tal-imgħax fuq self għandhom ikunu bbażati fuq is-sejbiet tal-valutazzjoni ex ante u għandhom ikunu tali li jiżguraw li l-benefiċċju lir-riċevituri finali hu konformi mal-Artikolu 16 (8)(b) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. Id-daqs ta' self għall-portafoll fil-mira tal-UDF għandu jkun stabbilit fuq il-bażi tal-valutazzjoni ex ante li tiġġustifika l-appoġġ għall-istrument finanzjarju skont l-Artikolu 37 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013 u għandu jqis l-approċċ rotanti tal-istrument, jekk applikabbli. L-allokazzjoni tal-UDF u r-rata tal-kondiviżjoni tar-riskju jridu jiġu stabbiliti sabiex jimtela l-vojt identifikat fil-valutazzjoni ex ante, iżda għandhom jikkonformaw mal-kundizzjonijiet stabbiliti f'dan l-Anness. Ir-rata tal-kofinanzjament minima miftehma mal-intermedjarju finanzjarju għandha tkun definita għal kull self eliġibbli fil-portafoll, u għandha tikkorrispondi mal-porzjon tal-ammont prinċipali tas-self eliġibbli ffinanzjat mill-programm. Ir-rata tal-kondiviżjoni tar-riskju miftehma mal-intermedjarju finanzjarju għandha tiddetermina l-porzjon ta' telf li għandu jinqasam bejn l-intermedjarju finanzjarju, il-koinvestituri (fil-livell ta' fond u fil-livell ta' proġett) u l-kontribuzzjoni tal-programm sakemm ma jkunx hemm xi arranġament ieħor. Għandhom jiġu determinati termini u kundizzjonijiet dettaljati għall-finanzjament li għandu jingħata mill-UDF qabel ma jsir investiment għal kull proġett tal-iżvilupp urban fuq il-bażi ta' tbassir finanzjarju mħejji għall-proġett tal-iżvilupp urban u verifikat mill-intermedjarju finanzjarju.

Il-kontribuzzjoni tal-programm għall-istrument finanzjarju (attivitajiet) Il-portafoll sottostanti tat-tranżazzjonijiet iffinanzjat mill-UDF għandu jinkludi self għall-proġetti tal-iżvilupp urban. Il-kriterji ta' eliġibbiltà għall-inklużjoni fil-portafoll huma determinati skont il-liġi tal-Unjoni, il-programm tal-FSIE, ir-regoli nazzjonali ta' eliġibbiltà, l-istrateġija ta' investiment (parti mill-approċċ integrat għall-istrateġija ta' żvilupp urban sostenibbli) u mal-intermedjarju finanzjarju. L-intermedjarju finanzjarju għandu jkollu stima raġonevoli tal-profil tar-riskju tal-portafoll. L-intermedjarju finanzjarju għandu jkun meħtieġ jidentifika, jinvesti u jimmaniġġa b'mod sostenibbli portafoll ta' proġetti tal-iżvilupp urban fuq il-bażi ta' strateġija ta' investiment ikkonfermata fil-valutazzjoni ex ante. L-intermedjarju finanzjarju għandu jimmaniġġa portafoll ta' proġetti tal-iżvilupp urban li huma parti mill-implimentazzjoni tal-interventi maħsuba f'approċċ integrat għal strateġija għal strateġija ta' żvilupp urban sostenibbli. Għal kull proġett tal-iżvilupp urban, l-intermedjarju finanzjarju għandu jipprovdi tal-inqas dan li ġej: (a) deskrizzjoni ġenerali tal-proġett u l-iskeda tal-proġett, inkluża deskrizzjoni tal-imsieħba ta' kofinanzjament u tal-partijiet ikkonċernati u l-pjan ta' finanzjament dettaljat tal-proġett; (b) ġustifikazzjoni għall-għażla tal-kontribuzzjoni mill-programm, inklużi valutazzjoni inizjali tal-vijabbiltà tal-proġett u l-ħtieġa sussegwenti għal investiment tal-UDF; (c) identifikazzjoni tar-riskji; (d) konformità mal-objettivi tal-proġett deskritti fil-programm rilevanti. Dan ifisser li l-proġetti tal-iżvilupp urban magħżula għandhom jikkontribwixxu għall-kisba tal-objettivi tal-programm, inklużi l-outputs kwantitattivi, kif stipulat fl-assi prijoritarju rilevanti tal-programm. Meta jkun qed jimplimenta l-portafoll, l-intermedjarju finanzjarju għandu, b'mod partikolari: (a) jidentifika, jinvesti fin-negozjati u jmexxihom u jagħti struttura lill-investimenti finanzjarji fi proġetti vijabbli tal-iżvilupp urban li jissodisfaw ir-rekwiżiti u l-kriterji applikabbli għall-programm rilevanti; (b) iwettaq l-evalwazzjoni kemm ta' konformità kif ukoll dik ta' investiment bir-rekwiżiti tal-istrateġija ta' investiment. Test ta' vijabbiltà għandu juri li l-proġett ma jkomplix mingħajr l-investiment tal-UDF; (c) jirrapporta dwar proġetti tal-iżvilupp urban skont l-Artikolu 46 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013; (d) jiżgura li tal-inqas 30 % tal-finanzjament totali mogħti lil proġett tal-iżvilupp urban hu ta' oriġini privata u li jinkiseb l-aqwa ingranaġġ possibbli ta' riżorsi privati.

Ir-responsabbiltà tal-Awtorità ta' Ġestjoni Ir-responsabbiltà tal-awtorità ta' ġestjoni b'rabta mal-istrument finanzjarju għandha tkun kif stabbilit fl-Artikolu 6 tar-Regolament Delegat (UE) Nru 480/2014. It-telf kopert huwa l-ammonti prinċipali dovuti, pagabbli u pendenti u l-imgħax standard mhux imħallas (imma li jeskludi tariffi għal pagament tard u kwalunkwe kostijiet u spejjeż oħra).

It-tul ta' żmien Il-perjodu ta' self tal-istrument finanzjarju għandu jkun stabbilit sabiex jiġi żgurat li l-kontribuzzjoni tal-programm kif imsemmi fl-Artikolu 42 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013 hija użata għal self imħallas lil riċevituri finali sa mhux aktar tard mill-31 ta' Diċembru 2023. Investimenti li jsiru wara l-31 ta' Diċembru 2020 iridu jkunu vverifikati għall-konformità mar-regoli dwar l-għajnuna mill-Istat, li se jidħlu fis-seħħ wara dik id-data.

Is-self u l-kondiviżjoni tar-riskju fil-livell tal-intermedjarju finanzjarju (l-allinjament tal-imgħax) L-allinjament tal-imgħax bejn l-awtorità ta' ġestjoni, il-koinvestituri u l-intermedjarju finanzjarju jinkiseb permezz ta': — Tariffi tal-prestazzjoni kif previst mill-Artikoli 12 u 13 tar-Regolament Delegat (UE) Nru 480/2014. — Ir-remunerazzjoni tal-intermedjarju finanzjarju li għandha tirrifletti r-remunerazzjoni tas-suq attwali f'sitwazzjonijiet komparabbli. — L-intermedjarju finanzjarju għandu jiżgura l-finanzjament tal-inqas ta' 30 % tal-impenn totali ta' finanzjament għas-self għal proġetti tal-iżvilupp urban. Minn dawn it-30 %, minimu ta' 1 % tal-impenn totali ta' finanzjament tal-UDF għal kull proġett għandu jiġi investit mill-intermedjarju finanzjarju mir-riżorsi proprji tiegħu bl-istess termini u kundizzjonijiet tal-kontribuzzjoni tal-programm. Il-minimu l-ieħor ta' 29 % għandu jiġi pprovdut mill-intermedjarju finanzjarju, il-koinvestituri fil-livell ta' fond jew il-koinvestituri fil-livell ta' proġett permezz ta' self. — L-ammont totali ta' kofinanzjament privat għandu jkun tal-inqas ta' 30 % tal-finanzjament totali mogħti għal proġett tal-iżvilupp urban. — Il-kofinanzjament mill-koinvestituri għandu jitqies jew bħala kofinanzjament nazzjonali tal-Fond SIE sakemm ma jkunx ġie mir-riżorsi proprji tar-riċevituri finali (fejn kofinanzjament bħal dan hu mbagħad investit f'nefqiet eleġibbli tal-proġett) jew bħala komplementari għall-kontribuzzjoni pubblika tal-programm. — Il-kondiviżjoni tar-riskju mal-intermedjarju finanzjarju u mal-koinvestituri (fil-livell ta' fond jew fil-livell ta' proġett tal-iżvilupp urban) għandha ssir pro rata bħal għall-kontribuzzjoni pubblika ħlief jekk il-valutazzjoni ex ante msemmija fl-Artikolu 37(2)(c) tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013 tagħti stima li hi meħtieġa remunerazzjoni preferenzjali f'għamla ta' kondiviżjoni tar-riskju asimmetrika stipulata bejn il-koinvestituri pubbliċi u dawk privati. Arranġamenti bħal dawn għandhom ikunu konformi mal-Artikolu 16(8)(b) u (c) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014 u inklużi fil-ftehim dwar il-koinvestiment bejn il-partijiet. Dawn l-arranġamenti ma japplikawx għall-1 % investit mill-intermedjarju finanzjarju mir-riżorsi proprji tiegħu kif meħtieġ hawn fuq għall-finijiet tal-allinjament tal-imgħax.

L-Intermedjarji Finanzjarji eliġibbli L-intermedjarju finanzjarju magħżul għandu jkun korp pubbliku jew privat stabbilit fl-Istat Membru u għandu jkun legalment awtorizzat li jipprovdi self lill-proġetti tal-iżvilupp urban li joperaw fil-ġuriżdizzjoni tal-programm li jikkontribwixxi għall-istrument finanzjarju. L-intermedjarju finanzjarju eleġibbli għandu wkoll juri l-kapaċità li jimmaniġġa UDF u jimmonitorja l-portafoll tal-proġetti tal-iżvilupp urban. Dan jikkonċerna l-elementi meħtieġa fl-Artikolu 7 tar-Regolament Delegat (UE) Nru 480/2014. L-intermedjarju finanzjarju eleġibbli għandu wkoll juri esperjenza fis-suq fil-mira rilevanti u rekord xieraq fil-maniġment ta' proġetti ekwivalenti jew simili jew mezzi finanzjarji li jinvestu fi proġetti simili għal dawk maħsuba mill-UDF, inkluża l-esperjenza fl-użu tal-FSIE. L-intermedjarju finanzjarju għandu jkun regolat kif xieraq mill-korp regolatorju tas-servizzi finanzjarji nazzjonali rilevanti u għandu jsegwi l-aħjar prattika ta' maniġment ta' fond professjonali. L-intermedjarju finanzjarju għandu jiġi mmaniġġat fuq bażi kummerċjali. Dan ir-rekwiżit għandu jitqies issodisfat jekk ikun hemm konformità mal-kundizzjonijiet stabbiliti fl-Artikolu 16(9) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. Il-korpi privati għandhom jitqiesu bħala entitajiet legali privati li huma proprjetà ta' investituri privati jew pubbliċi li qed jinvestu b'riskju tagħhom stess u mir-riżorsi tagħhom stess. L-istruttura legali tal-UDF għandha tippermetti finanzjament addizzjonali għall-ingranaġġ tal-kontribuzzjoni tal-programm minn investituri oħrajn fi proġetti tal-iżvilupp urban. L-awtorità ta' ġestjoni u l-fond ta' fondi għandhom jikkonformaw mal-liġi tal-Unjoni meta jagħżlu l-intermedjarji finanzjarji. L-għażla ta' intermedjarji finanzjarji għandha tkun miftuħa, trasparenti u mhux diskriminatorja. L-għażla ta' intermedjarji finanzjarji għandha l-għan li tistabbilixxi arranġamenti tal-kondiviżjoni tar-riskju xierqa f'każ ta' remunerazzjoni preferenzjali. Il-proċess tal-għażla tal-intermedjarju finanzjarju għandu jevalwa l-istrateġija ta' investiment tal-UDF, l-approċċ għat-teħid ta' deċiżjonijiet u ta' governanza ġenerali, il-kapaċità ta' ġestjoni u l-kontribuzzjoni mill-intermedjarju finanzjarju mir-riżorsi proprji tiegħu għall-UDF. Fil-proċedura tal-għażla, wieħed mill-kriterji ta' eliġibbiltà għall-għażla tal-intermedjarju finanzjarju għandu jkun il-kapaċità tiegħu li jipproponi u jiżviluppa portafoll ta' proġetti tal-iżvilupp urban li għandhom jiġu ffinanzjati, b'qies tal-aktar politika tal-ipprezzar kompetittiva mill-intermedjarju finanzjarju li qed jipparteċipa fil-proċedura tal-għażla. L-intermedjarju finanzjarju għandu jkun responsabbli għall-identifikazzjoni u l-evalwazzjoni ta' proġetti tal-iżvilupp urban. Hekk kif jiġi magħżul, l-intermedjarju finanzjarju għandu jimmaniġġa sensiela ta' proġetti tal-iżvilupp urban. Is-sensiela ta' proġetti tal-iżvilupp urban għandu jkun fiha proġetti li l-intermedjarju finanzjarju jimpenja ruħu li jiffinanzja, fuq il-bażi tal-informazzjoni disponibbli dak iż-żmien. L-investituri se jitqiesu li huma kull investitur li, fid-determinazzjoni raġonevoli tal-intermedjarju finanzjarju, huma investituri li joperaw f'ċirkostanzi li jikkorrispondu għall-prinċipju ta' investitur f'ekonomija tas-suq f'ekonomija ta' suq ħieles, irrispettivament min-natura u s-sjieda legali tagħhom. L-intermedjarju finanzjarju għandu jispeċifika, fil-kuntest tal-għażla tiegħu, il-kundizzjonijiet u l-kriterji għall-evalwazzjoni tal-koinvestituri. Dawn għandhom ikunu b'mod li jinftehmu u disponibbli għal koinvestituri potenzjali. L-intermedjarju finanzjarju għandu juri approċċ nondiskriminatorju biex isib u jinvesti ma' koinvestituri. L-evalwazzjoni ta' koinvestituri tista' ssir ex post.

L-eliġibbiltà tar-riċevituri finali Ir-riċevituri finali għandhom ikunu eleġibbli skont il-liġi tal-Unjoni u dik nazzjonali, il-programm rilevanti tal-FSIE, il-ftehim ta' finanzjament u mal-kundizzjoni msemmija fl-Artikolu 16 tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. Il-kriterji ta' eliġibbiltà li ġejjin għandhom jiġu ssodisfati mir-riċevituri finali fid-data tal-iffirmar tas-self: (a) għandhom ikunu atturi fl-iżvilupp urban, jiġifieri impriżi bi status legali li jippermetti d-djun u l-implimentazzjoni ta' proġetti tal-iżvilupp urban, bi strutturi ta' sjieda varji, pereżempju l-ikkombinar ta' kapital privat u pubbliku. (b) għandhom ikunu sħab attivi għall-awtoritajiet reġjonali u lokali li jistimolaw l-iżvilupp urban billi jinvestu fi proġett tal-iżvilupp urban. Ir-riċevituri finali jrid ikollhom interess legali xieraq fl-assi li fih se jsir l-investiment. (c) ma jkunux esklużi mill-Artikoli 1(2) sa (5) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. (d) ma jkunux parti minn settur ristrett wieħed jew aktar (********). (e) ma għandhomx ikunu kumpanija f'diffikultà kif definit mill-Artikoli 2(18) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. (f) ma jkunux delinkwenti jew f'inadempjenza fir-rigward ta' kull self jew kiri jew mogħti mill-intermedjarju finanzjarju jew minn istituzzjoni finanzjarja oħra skont il-verifiki magħmula b'konformità mal-linji gwida interni tal-intermedjarju finanzjarju tal-politika standard ta' kreditu. (g) huma għandhom jinvestu fi proġetti tal-iżvilupp urban li huma implimentati f'żoni assistiti f'mappa tal-għajnuna reġjonali approvata għall-perjodu 1.7.2014–31.12.2020 b'applikazzjoni tal-Artikoli 107(3)(a) u (c) tat-Trattat. Barra minn hekk, fil-mument tal-investiment u matul ir-rimborż tas-self, ir-riċevituri finali għandu jkollhom post irreġistrat għan-negozju fi Stat Membru u l-attività li għaliha jkun ġie żborżat is-self għandha tkun tinsab fl-Istat Membru u r-reġjun/l-ġuriżdizzjoni rilevanti tal-programm tal-FSIE.

Il-karatteristiċi tal-prodott għar-riċevituri finali L-UDF għandu jagħti lir-riċevituri finali s-self li jikkontribwixxi lejn l-objettiv tal-programm u li huwa kofinanzjat mill-programm. L-ammonti u r-rati tal-UDF għandhom ikunu allinjati mar-riżultati tal-valutazzjoni ex ante msemmija fl-Artikolu 37(2) tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013 u għandhom jikkonformaw mar-Regolament (UE) Nru 651/2014. Is-self jintuża esklużivament għall-finijiet permessi li ġejjin: (a) Investiment f'assi tanġibbli u intanġibbli. (b) Kapital ta' ħidma relatat ma' attivitajiet ta' żvilupp jew espansjoni li huma anċillari (u marbuta) ma' attivitajiet imsemmija f'(a) hawn fuq (li n-natura anċillari tagħhom tiġi evidenzjata, fost oħrajn, bil-pjan tal-proġett ta' żvilupp urban u l-ammont ta' finanzjament). Il-kriterji ta' eliġibbiltà li ġejjin għandhom jiġu ssodisfati f'kull ħin mis-self tal-UDF inkluż fil-portafoll: (c) Is-self għandu jkollu oriġini ġdid, bl-esklużjoni tar-rifinanzjament ta' self eżistenti jew il-finanzjament ta' proġetti lesti. (d) L-ammont totali ta' investiment tal-UDF għall-proġett tal-iżvilupp urban ma għandux ikun iktar minn EUR 20 000 000 kif stipulat fl-Artikolu 16(3) tar-Regolament (UE) Nru 651/2014. (e) Is-self għandu jipprovdi finanzjament għal fini waħda jew aktar permessi f'EUR u/jew il-munita nazzjonali fil-ġuriżdizzjoni rilevanti u/jew, kif jista' jkun il-każ, f'kull munita oħra. (f) Is-self ma għandux ikun f'forma ta' self intermedju, dejn subordinat jew kważi ekwità. (g) Is-self ma għandux ikun fil-forma ta' linji ta' kreditu rotanti. (h) Is-self għandu jkollhom skeda ta' ripagament: inklużi pagament regolari amortizzat u/jew b'saldu uniku. (i) Is-self ma għandux jiffinanzja attivitajiet purament finanzjarji u ma għandux jiffinanzja l-provvediment ta' finanzi tal-konsumatur. (j) Maturità: is-self għandu jkollu maturità minima ta' 12-il xahar, (inkluż perjodu ta' grazzja rilevanti jekk ikun hemm) u maturità massima ta' 360 xahar.

Ir-rappurtar u r-riżultati fil-mira L-intermedjarju finanzjarju għandu jipprovdi lill-awtorità ta' ġestjoni jew lill-fond ta' fondi b'informazzjoni mill-inqas kull tliet xhur f'forma u ambitu standardizzati. Ir-rapport għandu jinkludi l-elementi rilevanti kollha tal-awtorità ta' ġestjoni biex jissodisfa d-dispożizzjonijiet tal-Artikolu 46 tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013. L-Istati Membri għandhom ukoll jissodisfaw l-obbligi ta' trasparenza skont ir-Regolament (UE) Nru 651/2014. L-indikaturi għandhom ikunu allinjati mal-objettivi speċifiċi tal-prijorità rilevanti tal-programm tal-FSIE li qed jiffinanzja l-istrument finanzjarju u mar-riżultati mistennija speċifikati fil-valutazzjoni ex ante. Dawn għandhom jitkejlu u jiġu rrappurtati mill-inqas kull tliet xhur għall-UDF u allinjati bħala minimu mar-rekwiżiti tar-Regolament (UE) Nru 1303/2013. Minbarra l-indikaturi komuni tal-assi prijoritarju tal-programm tal-FSIE indikaturi oħra jinkludu: (a) in-numru ta' self/proġetti ffinanzjati; (b) l-ammonti ffinanzjati ta' self; (c) l-inadempjenzi (numru u ammonti); (d) ir-riżorsi rimborżati u l-qligħ.