Publicēts:
"Latvijas Vēstnesis"
, 191 (5251),
26.09.2014.
OP numurs: 
2014/191.3
Izdevējs: 
Ministru kabinets
Veids: 
noteikumi
Numurs: 
500
Pieņemts: 
19.08.2014.
Stājas spēkā: 
01.10.2014.
Attēlotā redakcija:
 01.01.2016. - ... 
Spēkā esošā
Grozījumi:
MK 22.12.2015. noteikumi 
Nr.804 / LV, 254 (5572), 30.12.2015. / Stājas spēkā 01.01.2016.
Ministru kabineta noteikumi Nr.500
 
Rīgā 2014.gada 19.augustā (prot. Nr.44 52.§)
Vispārīgie būvnoteikumi
Izdoti saskaņā ar 
Būvniecības likuma
 
5.panta pirmās daļas 1.punktu
I. Vispārīgie jautājumi
1. Noteikumi nosaka:
1.1. būvju iedalījumu grupās atkarībā no būvniecības sarežģītības pakāpes un iespējamās ietekmes uz cilvēku
dzīvību, veselību un vidi;
1.2. gadījumus, kad nepieciešama inženierizpētes darbu veikšana;
1.3. gadījumus, kad nepieciešama būves vai būvprojekta ekspertīze, kā arī būvprojekta ekspertīzes sastāvu,
veikšanas kārtību un apjomu;
1.4. gadījumus, kad nepieciešama autoruzraudzība un būvuzraudzība, kā arī autoruzraudzības un
būvuzraudzības kārtību un būvuzraudzības plāna izstrādes kārtību un saturu;
1.5. būvniecības kontroles kārtību un nosacījumus, būvinspektoru tiesības un pienākumus, kā arī birojā,
institūcijās, kuras pilda būvvaldes funkcijas, un pašvaldībā nodarbināto būvinspektoru sadarbības kārtību;
1.6. būvspeciālistu atbildību;
1.7. principus un dokumentus, uz kuru pamata pieņemams lēmums par tādas būves sakārtošanu vai
nojaukšanu, kura ir pilnīgi vai daļēji sagruvusi, bīstama vai bojā ainavu.
2. Noteikumos lietoti šādi termini:
2.1. autoruzraudzība – kontrole, ko būvprojekta izstrādātājs veic pēc projektēšanas darbu pabeigšanas līdz
būves nodošanai ekspluatācijā, lai nodrošinātu būves realizāciju atbilstoši būvprojektam;
1
/
41
2.2. atsevišķu būvdarbu veicējs – būvdarbu veicējs, kas, pamatojoties uz noslēgto līgumu, par pasūtītāja vai
būvdarbu veicēja līdzekļiem veic atsevišķus būvdarbus vai to kopumu;
2.3. būvdarbu vadītājs – būvspeciālists, kuru ieceļ galvenais būvdarbu veicējs vai atsevišķo būvdarbu veicējs un
kura pienākums ir nodrošināt būvdarbu kvalitatīvu izpildi atbilstoši būvprojektam, kā arī ievērot citus būvniecību
reglamentējošos normatīvos aktus un būvizstrādājumu izmantošanai noteiktās tehnoloģijas;
2.4. būvdarbu veicējs – būvkomersants, kurš veic būvdarbus, pamatojoties uz noslēgto līgumu ar pasūtītāju, vai
būvētājs;
2.5. būvprojekta ekspertīze – profesionāla pārbaude, kuras mērķis ir sniegt izvērtējumu par būvprojekta tehniskā
risinājuma atbilstību normatīvo aktu un tehnisko noteikumu prasībām;
2.6. būves kārta – būvprojektā noteikta atsevišķa būve vai būves daļa ar nepieciešamajiem inženiertīkliem un
ārtelpas labiekārtojumu, kuru var ekspluatēt neatkarīgi no citām būves daļām;
2.7. būves tehniskā apsekošana – būvju, to daļu, kā arī iebūvēto būvizstrādājumu tehniskā stāvokļa
apzināšanas un izvērtēšanas darbu komplekss;
2.8. būvētājs – fiziska persona – zemes vai būves īpašnieks 
Būvniecības likuma
 izpratnē, kas speciālajos
būvnoteikumos noteiktajos gadījumos savām vajadzībām pats organizē būvdarbus, piedalās tajos un uzņemas
būvdarbu vadītāja pienākumus;
2.9. būvlaukums – atbilstoši būvniecības dokumentācijai dabā norobežota vai nosacīta būvdarbu veikšanai
nepieciešamā teritorija, kurā notiks vai notiek būvdarbi, ar tajā esošo nepieciešamo aprīkojumu (pagaidu būves,
iekārtas utt.);
2.10. būvniecības ieceres dokumentācija – dokumentu kopums, kas satur grafiskos dokumentus, teksta
dokumentus, aprēķinus un citu informāciju par būvniecības ieceri;
2.11. būvprojekta izstrādātājs – būvspeciālists vai būvkomersants, kas uz rakstveida vienošanās pamata
izstrādā būvprojektu minimālā sastāvā vai turpina būvprojekta izstrādi atbilstoši būvatļaujā iekļautajiem
projektēšanas nosacījumiem;
2.12. būvprojekts minimālā sastāvā – nepieciešamais grafisko un teksta dokumentu kopums, kas ataino būves
pamatideju (būves apjoms, novietojums, būves lietošanas veids) un ir pamats būvatļaujas izdošanai;
2.13. būvuzraudzība – profesionāla un neatkarīga būvdarbu veikšanas procesa uzraudzība, lai pārliecinātos par
kvalitatīvu un drošu būves būvniecību;
2.14. būvuzraudzības plāns – būvdarbu kvalitātes uzraudzības plāns, kas izstrādāts, pamatojoties uz darbu
organizēšanas projektu un darbu veikšanas projektu, un nosaka būvuzrauga obligāti veicamās pārbaudes un
galvenos būvdarbu posmus;
2.15. galvenais būvdarbu veicējs – būvdarbu veicējs, kas piesaista citus atsevišķus būvdarbu veicējus, noslēdzot
attiecīgus līgumus, un kura pienākums ir realizēt objektu dabā atbilstoši būvprojektam;
2.16. inženiertīkls – būvju kopums, kas sastāv no cauruļvadiem, kabeļiem, vadiem, aprīkojuma, iekārtām un
ierīcēm un paredzēts elektroenerģijas, siltumenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru, ūdens un citu resursu
ražošanai, pārvadei (transportam), uzglabāšanai vai sadalei, kā arī inženiertīklu pievadiem un iekšējiem
inženiertīkliem;
2.17. inženiertīklu pievads – ārējā energoapgāde, elektronisko sakaru, ūdens un citu resursu apgādes sistēma,
kas sastāv no pazemes vai (un) virszemes cauruļvadu, kabeļu, vadu un tā tehnisko ietaišu kopuma no sadales
tīkla līdz būves ievada noslēgierīcei vai ievada sadalnei;
2.18. īslaicīgas lietošanas būve – būve, kuras ekspluatācijas laiks nav ilgāks par pieciem gadiem un kas
jānojauc līdz minētā termiņa beigām;
2.19. kvalificēts būvdarbu izpildītājs – fiziska persona, kas ieguvusi valsts atzītu profesionālo izglītību un vismaz
2. kvalifikācijas līmeni būvniecības vai saistītā profesijā vai Latvijas Amatniecības kameras piešķirto amatnieka
kvalifikāciju;
2
/
41
II. Vispārīgais būvniecības process
2.20. mazēka – vienstāva ēka, kuras apbūves laukums nav lielāks par 25 m
2
;
2.21. pagaidu būve – būvdarbu veikšanai nepieciešama būve, kas jānojauc pirms objekta nodošanas
ekspluatācijā;
2.22. segtie darbi – būvdarbi, kuru apjoma un kvalitātes kontroli pēc tiem sekojošo būvdarbu veikšanas nav
iespējams izdarīt bez īpašiem pasākumiem vai papildu darba, kā arī finanšu un citu resursu piesaistīšanas.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
3. Būvniecību var ierosināt:
3.1. zemes vai būves īpašnieks vai, ja tāda nav, – tiesiskais valdītājs (arī publiskas personas zemes vai būves
tiesiskais valdītājs) vai lietotājs, kuram ar līgumu noteiktas tiesības būvēt;
3.2. pašvaldība, ja tā sakārto vai nojauc būvi, kas kļuvusi bīstama un rada apdraudējumu cilvēku drošībai, vai
nojauc patvaļīgās būvniecības objektu;
3.3. 
enerģētikas un elektronisko sakaru reglamentējošajos normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos –
energoapgādes komersants un elektronisko sakaru komersants.
4. Būves iedala trīs grupās (
1. pielikums
) atkarībā no būvniecības sarežģītības un iespējamās ietekmes uz vidi.
Pirmā ir zemākā, bet trešā ir augstākā grupa.
5. Dalījums būvju grupās un būvniecības process neattiecas uz:
5.1. ģeodēziskajiem punktiem, robežzīmēm un citām apvidū nostiprinātām zīmēm, kurām ir noteikts vismaz
viens no šādiem raksturlielumiem – koordinātas, augstums, Zemes gravimetriskā lauka vērtība vai Zemes
ģeomagnētiskā lauka vērtība – un kuru būvniecības kārtību nosaka normatīvie akti ģeodēzijas, kartogrāfijas un
ģeotelpiskās informācijas jomā;
5.2. pagaidu būvēm.
6. Būvniecības ieceres iesniegumu par paredzēto būvniecību iesniedz būvvaldē vai institūcijā, kura veic būvvaldes
funkcijas (turpmāk – būvvalde).
7. Ja būvniecības ieceres iesniegums tiek iesniegts par vairāku būvju būvniecību, kuras atbilstoši šo noteikumu 
1.
pielikumam
 atrodas dažādās būvju grupās, būvniecības procesā piemēro kārtību, kāda speciālajos būvnoteikumos
noteikta augstākas grupas būves būvniecībai. Ja būvniecības ieceres iesniegumā ir plānota ēkas būvniecība, piemēro
ēku būvnoteikumus, izņemot gadījumu, ja ēka ir pakārtota inženierbūvei.
8. Atkarībā no būves grupas un speciālajos noteikumos noteiktā būvniecības procesa būvvalde pieņem lēmumu par
būvniecības ieceri 
Būvniecības likumā
 noteiktajā kārtībā un termiņos. Būvdarbus var uzsākt pēc attiecīgā lēmuma
pieņemšanas un atzīmju izdarīšanas par nosacījumu izpildi.
9. Ja lēmumu par būvatļauju pieņem institūcija, kas pilda būvvaldes funkcijas, tā septiņu dienu laikā informē
attiecīgo būvvaldi, ka:
9.1. būvatļauja ir izsniegta, un norāda tīmekļvietni, kur publicēta 
Būvniecības likuma
 
14. panta
 sestajā daļā
norādītā informācija;
9.2. būvatļaujā ir izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi (
Būvniecības likuma
 
15. panta
 otrajā daļā
minētajā gadījumā);
3
/
41
III. Būvniecības ieceres sagatavošana un inženierizpētes noteikumi
9.3. būvatļaujā ir izdarīta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
10. Ja paredzētā būve ir īslaicīgas lietošanas būve, būvvalde lemj par īslaicīgas lietošanas būves ekspluatācijas
termiņu, nosakot to ne ilgāku par pieciem gadiem. Ekspluatācijas termiņu var pagarināt, kopā nepārsniedzot 10 gadus.
11. Ja būvei nav saglabājies neviens konstruktīvais elements un teritorija ir sakārtota, būvvalde pēc zemes vai būves
īpašnieka vai, ja tāda nav, tiesiskā valdītāja vai lietotāja pieprasījuma saņemšanas 14 dienu laikā izdod dokumentu,
kas apliecina būves neesību dabā (
2. pielikums
), pirms tam veicot apsekošanu dabā.
12. Paskaidrojuma raksta, apliecinājuma kartes un būvatļaujas formas un tajās iekļaujamie nosacījumi ir noteikti
attiecīgās būves speciālajos būvnoteikumos.
12.
1
 Ja būvniecības ierosinātājs (pasūtītājs) ir noslēdzis pakalpojuma līgumus par būvniecības ieceres
dokumentācijas un būvprojekta izstrādāšanu, būvprojekta (būves) ekspertīzi, būvuzraudzību, autoruzraudzību vai
būvdarbu veikšanu ar juridisko personu, būvniecības dokumentāciju (piemēram, paskaidrojuma rakstu, apliecinājuma
karti, būvprojektu, visu veidu segto darbu pieņemšanas aktus, apliecinājumu par būves gatavību ekspluatācijai, aktu par
būves pieņemšanu ekspluatācijā) nolīgtās juridiskās personas vārdā paraksta attiecīgais būvspeciālists atbilstoši šajos
noteikumos minētajiem pienākumiem un tiesībām. Juridiskā persona atbild par būvspeciālista sniegto vērtējumu.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
13. Pirms būvniecības ieceres iesnieguma iesniegšanas būvniecības ierosinātājam ir tiesības saņemt institūciju
tehniskos un īpašos noteikumus, ja attiecīgās jomas normatīvie akti nosaka šādu tehnisko noteikumu nepieciešamību,
kā arī saņemt no inženiertīklu īpašniekiem pieslēgšanās (atslēgšanās) vai inženiertīklu šķērsošanas tehniskās
prasības.
13.
1
 Būvniecības ieceres dokumentāciju būves atjaunošanai, pārbūvei vai restaurācijai izstrādā ekspluatācijā
nodotām būvēm vai zemesgrāmatā reģistrētām būvēm, izņemot jaunbūves.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
14. Pirms izstrādāt būves atjaunošanas, pārbūves vai restaurācijas būvprojektu minimālā sastāvā, būvniecības
ierosinātājs nodrošina būves vai tās daļas tehnisko apsekošanu, kā arī kultūrvēsturisko inventarizāciju atbilstoši
kultūras pieminekļu aizsardzības jomas normatīvo aktu nosacījumiem, ja būve ir valsts aizsargājamais kultūras
piemineklis. Tehniskās apsekošanas atzinumu un kultūrvēsturiskās inventarizācijas dokumentāciju pievieno
būvniecības ieceres iesniegumam.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
14.
1
 Pirms dokumentu izstrādes otrās un trešās grupas ēkām (izņemot viena vai divu dzīvokļu dzīvojamo ēku vai
tās daļu un palīgēkas, kā arī lauku saimniecības nedzīvojamās ēkas, kas nav augstākas par diviem stāviem un kuru
apbūves laukums nav lielāks par 400 m
2
 un būvtilpums par 2000 m
3
) vienkāršotas fasādes atjaunošanai veic ēkas
konstrukciju tehnisko apsekošanu, ja tiek mainīta slodze uz nesošajām konstrukcijām.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
15. Būvvalde pieprasa būvniecības ierosinātājam saņemt tehniskos un īpašos noteikumus no valsts institūcijām, ja
tas noteikts attiecīgās jomas normatīvajos aktos. Ja būvniecība skar objektu un inženiertīklu ekspluatācijas
aizsargjoslas, projektēšanai jāsaņem arī attiecīgo objektu un inženiertīklu īpašnieku tehniskie noteikumi.
16. Valsts un pašvaldību institūcijas tehniskos un īpašos noteikumus sagatavo un izsniedz 20 dienu laikā pēc
pieprasījuma saņemšanas.
4
/
41
17. Inženiertīklu īpašnieki pieslēgšanās (atslēgšanās) vai inženiertīklu šķērsošanas tehniskās prasības sagatavo un
bez maksas izsniedz 20 dienu laikā pēc pieprasījuma saņemšanas.
18. Inženiertīklu īpašnieki atbilstoši kompetencei nosaka konkrētas prasības būves pieslēgšanai inženiertīkliem vai
to šķērsošanai. Tehniskajos noteikumos nosaka prognozēto izdevumu apmēru par pieslēgšanos inženiertīkliem vai
inženiertīklu pilnveidošanu. Prognozētais izdevumu apmērs nedrīkst būt lielāks par tehnisko prasību izpildei
nepieciešamajām izmaksām, kuras tieši saistītas ar īstenojamo projektu.
19. Teritorijas inženierizpēti veic, lai nodrošinātu ekonomiski un tehniski pamatota būvprojekta izstrādi un būvdarbu
veikšanu, kā arī vides un kultūras pieminekļu aizsardzību būvniecības un būves ekspluatācijas laikā.
20. Inženierizpēti veic:
20.1. no jauna būvējamu, pārbūvējamu un atjaunojamu būvju būvprojektam, ja nepieciešams, arī projektējamiem
inženiertīkliem. Veicot inženierizpēti būves paplašināšanai, pārbūvei vai tehniskajai modernizācijai, noskaidro,
kā mainījušies dabas apstākļi (arī pamatnes grunts īpašības) attiecīgās būves būvniecības un ekspluatācijas
laikā;
20.2. būvniecības un ekspluatācijas laikā, lai kontrolētu zemes darbu, būves pamatnes un pamatu izbūves
atbilstību būvprojektam un laikus prognozētu un novērstu iespējamos būvniecības izraisītos vai veicinātos
nelabvēlīgos ģeoloģiskos procesus (piemēram, karstu, noslīdeņus, sufoziju, pārmitrināšanu), kā arī lai noteiktu
būves deformācijas.
21. Inženierizpēte būvniecības vajadzībām ietver:
21.1. ģeodēzisko un topogrāfisko izpēti;
21.2. ģeotehnisko izpēti;
21.3. hidrometeoroloģisko izpēti.
22. Inženierizpētes mērķi, darbu veidus un izpildes secību atkarībā no būves sarežģītības pakāpes un iespējamās
ietekmes uz vidi nosaka pasūtītājs kopā ar būvprojekta izstrādātāju un inženierizpētes darbu izpildītāju.
23. 
(Svītrots ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
24. Inženierizpēti veic saskaņā ar tehnisko uzdevumu, kurā atkarībā no plānotās darbības norāda darbu izpildes
termiņus, nepieciešamo veicamo darbu precizitāti un ticamības pakāpi, kā arī ziņas par agrāk veikto inženierizpēti
būvvietā, topogrāfiskajiem plāniem, kartēm vai shēmām ar projektējamo būvju, esošo būvju un inženiertīklu izvietojumu,
būvlaukuma robežas, inženiertīklu trases un to iespējamos variantus, būvju tehnisko raksturojumu, citas īpašas vai
papildu prasības un ziņas par citiem izpētes veidiem.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
25. Inženierizpētes darbu veicējam ir pienākums:
25.1. pārliecināties, ka ir saņemta pietiekama un aktuāla informācija inženierizpētes veikšanai un, ja
nepieciešams, pieprasīt papildu informāciju;
25.2. darīt zināmu pasūtītājam un būvprojekta izstrādātājam jebkādu saņemto informāciju, kas ietekmē vai var
ietekmēt inženierizpētes darbu izpildi;
25.3. inženierizpētes rezultātus apstrādāt un apkopot pārskatā, kura saturs atbilst tehniskā uzdevuma,
inženierizpētes darbu programmas un normatīvo aktu prasībām.
5
/
41
IV. Projektēšana
26. Būvniecības ieceres realizācijai nepieciešamos dokumentus normatīvajos aktos noteiktos gadījumos ir tiesīgs
izstrādāt būvprojekta izstrādātājs, būvkomersants vai būvspeciālists. Izņēmumi ir pieļaujami speciālajos būvnoteikumos
noteiktajos gadījumos.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
26.
1
 Pasūtītājam ir pienākums būvniecības ieceres realizācijai pasūtīt būvprojektu, kas ietver visus būvdarbu
veikšanai nepieciešamos konstruktīvos risinājumus un mezglus, lai nodrošinātu būves atbilstību 
Būvniecības likumā
noteiktām būtiskām prasībām.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
27. Pasūtītājs ir atbildīgs par atbilstoša projektēšanas uzdevuma izstrādi.
28. Būvprojekta izstrādātājs izstrādā būvprojektu atbilstoši normatīvajiem aktiem, līgumam par būvprojekta izstrādi
un labai profesionālajai praksei tādā apjomā, lai būtu iespējams:
28.1. noteikt izbūvējamās būves atbilstību normatīvajiem aktiem un citām izvirzītajām prasībām;
28.2. veikt būvprojekta ekspertīzi, ja tāda nepieciešama;
28.3. veikt ēkas energoefektivitātes novērtējumu, ja to nosaka 
Ēku energoefektivitātes likums
;
28.4. aprēķināt būvizmaksas ar pasūtītāja noteiktu precizitāti;
28.5. nodrošināt būvdarbu veicējam pietiekamu informāciju būvdarbu veikšanai.
29. Ja persona nav tiesīga patstāvīgi izstrādāt būvniecības ieceres realizācijai nepieciešamos dokumentus, tā var
tos izstrādāt tāda būvspeciālista vadībā, kuram ir atbilstoša specialitāte. Šajā gadījumā būvniecības ieceres
dokumentus paraksta un par to atbildību uzņemas būvspeciālists, kura vadībā tā ir izstrādāta.
30. Izstrādājot būvniecības ieceres dokumentus, būvprojektu vai tā daļu, būvprojekta izstrādātājam ir pienākums
ievērot būvniecību reglamentējošos normatīvos aktus un tehniskās prasības.
31. Pasūtītājs slēdz līgumu par būvprojekta izstrādi ar būvprojekta izstrādātāju.
32. Ja būvprojekta izstrādātājs ir būvkomersants, tas par būvprojekta vadītāju norīko atbilstošas jomas
būvspeciālistu, kurš vada projektēšanu un koordinē būvprojekta izstrādi.
33. Ja būvprojekta izstrādātājs ir būvspeciālists, tas veic arī būvprojekta vadītāja pienākumus.
34. Ja pasūtītājs slēdz vairākus atsevišķus līgumus, lai nodrošinātu viena būvprojekta izstrādi, tajos norāda
atbildīgo būvprojekta izstrādātāju, kā arī būvprojekta daļu izstrādātājus. Ja būvprojekta vai būvprojekta daļu izstrādātājs
ir būvkomersants, tas par būvprojekta vai attiecīgi būvprojekta daļas vadītāju norīko atbilstošas jomas būvspeciālistu.
35. Ja būvprojekta izstrādātājs neturpina tā izstrādi (tai skaitā pēc atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi),
jaunais būvprojekta izstrādātājs, ar kuru noslēgts attiecīgs līgums, uzņemas pilnu atbildību par būvprojektu, kā arī par
tā atbilstību sākotnējai iecerei.
36. Būvprojekta vadītājam ir šādi pienākumi:
36.1
. vadīt projektēšanas darbus, kā arī koordinēt atsevišķo būvprojekta daļu savstarpējo atbilstību būvprojektam
6
/
41
V. Ekspertīze
kopumā;
36.2. pārliecināties, ka ir saņemta pietiekama un aktuāla projektēšanai nepieciešamā informācija, un, ja
nepieciešams, pieprasīt papildu informāciju un nodrošināt savlaicīgu tās nodošanu būvprojekta daļu atbildīgajiem
speciālistiem;
36.3. informēt būvprojekta daļu vadītājus par viņu izstrādei nodoto darbu apjomu;
36.4. pārbaudīt atsevišķo projekta daļu atbilstību būvniecības iecerei un to savstarpējo saskaņotību;
36.5. darīt zināmu būvniecības procesa dalībniekiem jebkādu saņemto informāciju, kas ietekmē vai var ietekmēt
projektēšanas darbu izpildi;
36.6. būvprojekta izmaiņu gadījumā nodrošināt atbilstošu to iestrādāšanu visās attiecīgajās būvprojekta daļās, ja
nepieciešams, informēt par izmaiņām būvatļauju izdevušo institūciju un organizēt atbilstošu saskaņošanas
procedūru.
37. Ja viena zemesgabala robežās atsevišķus objektus projektē vairāki būvprojekta izstrādātāji, zemesgabala
ģenerālplāna izstrādāšanu vada viens būvprojekta vadītājs, kura pienākums ir koordinēt zemesgabala apbūvi kopumā.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
38. Būvprojekta daļas vadītājam ir šādi pienākumi:
38.1. pārliecināties, ka ir saņemta visa darbu izpildei nepieciešamā informācija, un, ja nepieciešams, pieprasīt
būvprojekta vadītājam papildu informāciju;
38.2. veikt nepieciešamos aprēķinus un izstrādāt attiecīgās būvprojekta daļas, nodrošinot to atbilstību
būvniecības iecerei, pasūtītāja uzdevumam, būvatļaujas nosacījumiem un normatīvo aktu un standartu prasībām;
38.3. nodrošināt attiecīgo daļu ietvaros izstrādāto risinājumu savstarpējo saskaņotību;
38.4. informēt būvprojekta vadītāju par attiecīgās daļas risinājumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt citu
būvprojekta daļu risinājumus.
39. Līgumā par būvprojekta izstrādi iekļaujami autoruzraudzības veikšanas pamatnosacījumi, ja būvprojekts tiek
izstrādāts šo noteikumu 
105. punktā
 minētajām būvēm.
40. Ja būvniecības dalībnieki vai būvniecību kontrolējošās institūcijas konstatē būvprojekta neatbilstību normatīvo
aktu vai tehnisko un īpašo noteikumu prasībām, tiem ir pienākums ziņot Ekonomikas ministrijai un attiecīgajai
sertificēšanas institūcijai par būvspeciālista pārkāpumiem.
41. Būvprojekta ekspertīzi ir tiesīgs veikt no būvprojekta izstrādātāja neatkarīgs ekspertīzes veicējs, bet būves
ekspertīzi – no būvdarbu veicēja neatkarīgs ekspertīzes veicējs.
42. Ekspertīzes veicējs ekspertīzes atzinumā apliecina, ka ne eksperta, ne viņa radinieku vai darījumu partneru
personiskās vai mantiskās intereses neietekmēs ekspertīzes atzinumu. Šo noteikumu izpratnē par radiniekiem ir
uzskatāmas šādas personas – tēvs, māte, vecāmāte, vecaistēvs, bērns, mazbērns, adoptētais, adoptētājs, brālis,
māsa, pusmāsa, pusbrālis, laulātais.
43. Būvprojekta ekspertīze ir obligāta trešās grupas būvju būvprojektiem, izņemot būves nojaukšanas būvprojektam.
44. Būvprojektu ekspertīzi trešās grupas būvēm ir tiesīgi veikt tikai tie būvkomersanti, kuri nodarbina
būvspeciālistus ar patstāvīgās prakses tiesībām ekspertīzes veikšanā. Citas grupas būvju būvprojektu ekspertīzi
7
/
41
patstāvīgi ir tiesīgi veikt arī būvspeciālisti ar patstāvīgās prakses tiesībām ekspertīzes veikšanā.
45. Ja būvprojekta ekspertīze ir obligāta vai to pieprasa būvvalde, pamatojot ekspertīzes nepieciešamību,
būvprojekta ekspertīzes veicēju izvēlas pasūtītājs, bet 
Būvniecības likuma
 6.
1 
panta pirmās daļas 4. punktā noteiktajos
gadījumos būvprojekta ekspertīzi organizē Būvniecības valsts kontroles birojs (turpmāk – birojs). Līgumu par ekspertīzi
slēdz un ar tā izpildi saistītos izdevumus sedz pasūtītājs.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
46. Trešās grupas būvēm speciālos būvnoteikumos nosaka būvprojekta daļas un sadaļas, kurām nepieciešama
būvprojekta ekspertīze.
47. Būvkomersantam, kas veic ekspertīzi, ir pienākums iesaistīt ekspertīzes veikšanas procesā tikai atbilstošas
kvalifikācijas darbiniekus ar prasmēm un pieredzi uzdoto darbu veikšanā.
48. Ja pasūtītājs slēdz līgumu par būvprojekta ekspertīzi:
48.1
. ar vairākiem būvkomersantiem – attiecīgajos līgumos norāda ekspertīzes vadītāju, kura pienākums ir
koordinēt visu būvprojekta daļu un sadaļu ekspertīzi, kā arī sniegt kopējo būvprojekta ekspertīzi;
48.2. ar vienu būvkomersantu vai būvspeciālistu – tas uzņemas gan eksperta, gan ekspertīzes vadītāja
pienākumus un tiesības.
49. Ekspertīzes pasūtītājs būvprojekta ekspertīzes veikšanai iesniedz:
49.1. pilnu būvprojekta eksemplāru (ar atbildīgo vadītāju un pasūtītāja parakstiem un nepieciešamajiem
saskaņojumiem);
49.2. projektēto būvkonstrukciju slodžu un konstrukciju aprēķinus, kas nepieciešami būvkonstrukciju pilnvērtīgai
analīzei;
49.3. pārbūves, restaurācijas vai atjaunošanas gadījumos – esošās būves tehniskās apsekošanas atzinumu;
49.4. konservācijas vai konservācijas pārtraukšanas gadījumos – būves tehniskās apsekošanas atzinumu;
49.5. citu nepieciešamo dokumentāciju, ja to pieprasa ekspertīzes veicējs.
50. Atsevišķo projekta daļu un sadaļu ekspertīzes rezultātus eksperts apkopo būvprojekta daļas vai sadaļas
ekspertīzes atzinumā (
3. pielikums
).
51. Pamatojoties uz šo noteikumu 
50. punktā
 minētajiem atzinumiem, ekspertīzes vadītājs sagatavo būvprojekta
ekspertīzes atzinumu, tai skaitā gadījumos, kad piemēroti citu Eiropas Savienības dalībvalstu nacionālie standarti un
būvnormatīvi, norādot, vai būvprojektā sasniegti nacionālajos standartos un būvnormatīvos izvirzītie kritēriji un vērtības
(
3. pielikums
).
52. Atsevišķo būvprojekta daļu vai sadaļu ekspertīzes atzinumi tiek pievienoti būvprojekta ekspertīzes atzinumam
kā neatņemama atzinuma sastāvdaļa.
53. Ekspertīzes vadītājs par normatīvo aktu un tehnisko noteikumu, tai skaitā piemēroto Eiropas Savienības
dalībvalstu nacionālo standartu un būvnormatīvu prasībām atbilstošu būvprojektu sniedz pozitīvu atzinumu, bet par
neatbilstošu būvprojektu – negatīvu atzinumu.
54. Saņemot negatīvu atzinumu, pasūtītājs nodod būvprojektu būvprojekta izstrādātājam neatbilstību novēršanai.
8
/
41
VI. Izmaiņas būvniecības iecerē vai būvprojektā
55. Pēc neatbilstību novēršanas pasūtītājs iesniedz būvprojektu atkārtotai ekspertīzei, kurā tiek izvērtēta tikai
precizētā daļa vai sadaļa. Ja atkārtotu ekspertīzi veic cits eksperts, nepieciešama pilna būvprojekta ekspertīze.
56. Ekspertam ir pienākums dokumentēt ekspertīzes veikšanas gaitu.
57. Būvprojekta ekspertīzes atzinumu pasūtītājs pievieno būvprojekta dokumentācijai.
58. Eksperts saņemto dokumentāciju, kas tika iesniegta ekspertīzes veikšanai, šo noteikumu 
56. punktā
 minētos
dokumentus un sniegto atzinumu glabā vismaz 10 gadus.
59. Ja eksperts ir sniedzis negatīvu atzinumu, viņam par to ir pienākums informēt Ekonomikas ministriju un biroju,
ja konstatētie trūkumi skar 
Būvniecības likumā
 noteiktās būtiskās būvei izvirzītās prasības.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
60. Ja būvprojektam, kuram ir veikta ekspertīze, pirms būvdarbu uzsākšanas vai būvdarbu laikā tiek mainīts būves
arhitektoniskais risinājums vai būves, tās nesošo konstrukciju vai to daļu konstruktīvais risinājums attiecībā uz būves
mehānisko stiprību, stabilitāti, ugunsdrošību vai lietošanas drošumu, pasūtītājam ir pienākums veikt atkārtotu attiecīgo
būvprojekta daļu un sadaļu ekspertīzi, ievērojot šo noteikumu 
69. punktu
.
61. Būves ekspertīzi veic:
61.1. ja risināms strīds starp būvniecības dalībniekiem;
61.2. pēc pasūtītāja pieprasījuma;
61.3. pēc biroja vai būvvaldes pamatota rakstiska pieprasījuma;
61.4. ja risināms strīds par būves atbilstību normatīvo aktu prasībām vai būvprojektam, kā arī lai novērtētu veikto
būvdarbu kvalitāti.
62. Ekspertīzes rezultātus eksperts apkopo būves ekspertīzes atzinumā (
4. pielikums
).
63. Ekspertīzes pasūtītājam ir saistoši šīs nodaļas nosacījumi par līguma slēgšanu ar ekspertīzes veicēju.
64. Būves ekspertīzes veicējam ir saistoši šīs nodaļas nosacījumi par ekspertīzes veikšanas dokumentēšanu un
saņemtās dokumentācijas glabāšanu.
65. Šo noteikumu 61.1. un 61.4. apakšpunktā minētajā gadījumā būvekspertu izvēlas, slēdz ar to pakalpojuma
līgumu un par minēto pakalpojumu maksā persona, kura ir pieaicinājusi ekspertīzes veicēju, savukārt šo noteikumu
61.2. un 61.3. apakšpunktā minētajā gadījumā – pasūtītājs.
66. Pēc atzīmes izdarīšanas apliecinājuma kartē vai paskaidrojuma rakstā, kā arī būvdarbu veikšanas laikā ir
pieļaujamas izmaiņas sākotnējā iecerē, ievērojot 
Būvniecības likuma
 
17. panta
 2.
1
 daļā minētos nosacījumus.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
67. Būvprojektā speciālajos būvnoteikumos noteiktajā kārtībā var pasūtīt izmaiņas:
67.1. 
Būvniecības likuma
 
16. panta
 2.
2
 daļā minētajā gadījumā – laikposmā pēc būvatļaujas saņemšanas līdz
būvdarbu uzsākšanai; 
9
/
41
VII. Pirmās grupas būvju būvniecība
67.2. 
Būvniecības likuma
 
17. panta
 2.
1
 daļā minētajā gadījumā – būvdarbu veikšanas laikā.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
68. Ja pasūtītājs vēlas mainīt būves lietošanas veidu, kā arī būves fasādes risinājumu, novietojumu vai būvapjomu,
bet tas neatbilst 
Būvniecības likuma
 
16. panta
 2.
2
 daļas vai 
17. panta
 2.
1
 daļas nosacījumiem, būvniecības ieceres
dokumenti būvvaldē iesniedzami no jauna un uzsākams jauns būvniecības process.
69. Ja būvprojektā, kuram ir veikta ekspertīze, pirms būvdarbu uzsākšanas vai būvdarbu laikā tiek mainīts būves
arhitektoniskais risinājums vai būves, tās nesošo konstrukciju vai to daļu konstruktīvais risinājums attiecībā uz būves
mehānisko stiprību, stabilitāti, ugunsdrošību vai lietošanas drošumu, pasūtītājam ir pienākums:
69.1. ja ir uzsākti būvdarbi, – pārtraukt būvdarbus būves daļā, kuru skar konstruktīvā risinājuma izmaiņas;
69.2. nodrošināt attiecīgo būvprojekta daļu un sadaļu izstrādi atbilstoši Latvijas būvnormatīvu un citu normatīvo
aktu prasībām;
69.3. nodrošināt attiecīgo būvprojekta daļu un sadaļu ekspertīzi;
69.4. iesniegt būvprojekta izmaiņu dokumentāciju un ekspertīzes atzinumu būvvaldē divu nedēļu laikā pēc tā
saņemšanas;
69.5. būvdarbus būves daļā, kuru skar konstruktīvā risinājuma izmaiņas, atsākt tikai pēc tam, kad ir saņemts
pozitīvs ekspertīzes atzinums un, ja to paredz speciālie būvnoteikumi, būvvaldē saskaņotas būvprojekta
izmaiņas.
69.
1
 Ja saskaņā ar šo noteikumu 
68. punktu
 ir uzsākams jauns būvniecības process, pasūtītājs būvvaldē iesniedz
jaunu būvniecības ieceres iesniegumu un speciālajos būvnoteikumos paredzētos dokumentus.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
69.
2 
Ja būvdarbu laikā saskaņā ar šo noteikumu 
68. punktu
 ir uzsākams jauns būvniecības process, pasūtītājs
papildus šo noteikumu 
69.
1
 punktā
 minētajiem dokumentiem iesniedz būvspeciālista sagatavotu slēdzienu par dabā
esošās būves būvapjomu un iespēju turpināt būvdarbus atbilstoši jaunajai būvniecības iecerei, kā arī esošās būves
būvapjoma fotofiksāciju.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
69.
3
 Būvvalde izvērtē šo noteikumu 69.
1
 un 
69.
2
 punktā
 minētos dokumentus un pieņem vienu no 
Būvniecības
likuma
 
14. panta
 trešajā daļā minētiem lēmumiem. Jaunajā būvatļaujā, paskaidrojuma rakstā vai apliecinājuma kartē
norāda iepriekš izsniegto būvatļauju, paskaidrojuma rakstu vai apliecinājuma karti un, ja nepieciešams, to atceļ.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
70. Pirmās grupas būvju būvniecību ierosina, iesniedzot būvvaldē paskaidrojuma rakstu vai apliecinājuma karti.
Būvvaldē iesniedzamo dokumentu saturu un apjomu nosaka speciālie būvnoteikumi.
71. Lēmums par būvniecības ieceres akceptēšanu ir spēkā divus gadus, un šajā termiņā ir jārealizē iecere, ja
speciālajos būvnoteikumos nav noteikts citādi.
72. Pabeidzot pirmās grupas būves būvdarbus, būvvaldē iesniedz speciālajos būvnoteikumos noteiktos
dokumentus.
10
/
41
VIII. Otrās un trešās grupas būvju būvniecība
73. Otrās un trešās grupas jaunu būvju būvniecībai, kā arī esošo būvju pārbūvei, atjaunošanai, restaurācijai,
ierīkošanai, novietošanai vai nojaukšanai būvniecības ierosinātājs būvvaldē iesniedz speciālajos būvnoteikumos
noteikto būvniecības ieceres iesniegumu un dokumentus.
74. Būvvalde, saņemot būvatļaujā norādītos dokumentus, kas apliecina projektēšanas nosacījumu izpildi,
pārliecinās, ka būvprojekts atbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas dokumentiem, būvprojektam ir izstrādātas
visas nepieciešamās sadaļas, kā arī ir saņemta tehnisko noteikumu izdevēja piekrišana būvprojekta risinājumiem,
apstiprinot, ka būvprojektā ievērotas visas tehnisko noteikumu prasības un, ja nepieciešams, vides pieejamības un
insolācijas prasības.
75. Ja būvvalde, pārbaudot projektēšanas nosacījumu izpildi, konstatē acīmredzamas neatbilstības normatīvo aktu
vai tehnisko noteikumu prasībām, tā ir tiesīga lūgt speciālajos būvnoteikumos noteiktajā kārtībā precizēt būvprojektu un
neizdarīt atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi.
76. Būvvalde neizdara atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi, ja ir apstrīdēti vai pārsūdzēti vides institūcijas
izsniegtie tehniskie noteikumi. Vides institūcijai ir pienākums triju darbdienu laikā informēt attiecīgo būvvaldi par vides
tehnisko noteikumu apstrīdēšanu vai pārsūdzēšanu.
77. Būvatļaujā ietverto projektēšanas nosacījumu maksimālais izpildes termiņš:
77.1. otrās grupas būvēm – divi gadi;
77.2. trešās grupas būvēm – četri gadi.
78. Maksimālajā projektēšanas nosacījumu izpildes termiņā netiek ieskaitīts laiks, kad būvatļauja ir apstrīdēta vai
pārsūdzēta.
79. Būvatļaujā norādītie būvdarbu uzsākšanas nosacījumi ir jāizpilda speciālajos būvnoteikumos noteiktajā termiņā.
Ja pasūtītājs minētos nosacījumus norādītajā termiņā neizpilda, būvatļauja pēc minētā termiņa beigām ir atceļama.
80. Maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums līdz būves nodošanai ekspluatācijā:
80.1. būvēm, kurām tika veikts paredzētās darbības ietekmes uz vidi novērtējums, – pieci gadi;
80.2. pārējām būvēm – astoņi gadi.
81. Maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu nosaka no dienas, kad būvatļaujā izdarīta atzīme par visu tajā ietverto
nosacījumu izpildi. Šajā laikā ieskaita arī būvdarbu pārtraukšanas laiku, ja būvdarbi pārtraukti pēc būvatļaujas
saņēmēja lūguma, bet, ja būvdarbi pārtraukti, pamatojoties uz institūcijas lēmumu, un tas nav saistīts ar pārkāpumiem
būvniecībā, būvdarbu pārtraukšanas laiku maksimālajā būvdarbu veikšanas ilgumā neieskaita.
82. Pirms būvdarbu uzsākšanas būvniecības dalībnieki veic darba aizsardzības un ugunsdrošības pasākumus un
iekārto darbavietas saskaņā ar normatīvajiem aktiem par darba aizsardzības prasībām, veicot būvdarbus.
83. Par objektā veiktajiem darbiem regulāri tiek aizpildīts:
83.1. būvdarbu žurnāls (5. pielikums), izņemot gadījumu, ja speciālajos būvnoteikumos ir noteikts citādi;
83.2. autoruzraudzības žurnāls (6. pielikums), ja tiek veikta autoruzraudzība.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
11
/
41
IX. Būvdarbu organizēšana
84. Būvdarbu žurnāls, autoruzraudzības žurnāls (ja tiek veikta autoruzraudzība), kā arī būvprojekts, būvatļaujas
kopija, iebūvēto materiālu un konstrukciju ekspluatācijas īpašību deklarācijas ir pieejamas būvlaukumā tām
amatpersonām, kurām ir tiesības kontrolēt būvdarbus.
85. Pārtraucot būvdarbus uz termiņu, kas ilgāks par vienu gadu, ir jāveic būves konservācija speciālajos
būvnoteikumos noteiktajā kārtībā. Būves konservāciju veic arī tad, ja būvdarbus pārtrauc uz īsāku laiku, bet to prasa
attiecīgā būvniecības stadijā esošais būves konstruktīvais vai vides stāvoklis.
86. Būvdarbus var apturēt ar būvvaldes biroja, būvinspektora, Valsts darba inspekcijas vai Patērētāju tiesību
aizsardzības centra lēmumu, kā arī ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas vai Valsts ugunsdzēsības
un glābšanas dienesta rīkojumu, ja nav izpildītas normatīvajos aktos noteiktās prasības vai citu pamatotu iemeslu dēļ.
Valsts darba inspekcija, Patērētāju tiesību aizsardzības centrs, Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija vai
Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests triju darbdienu laikā informē būvvaldi par būvdarbu apturēšanu un atļauju
atsākt būvdarbus.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
87. Būvi, tās daļu vai būves kārtu pieņem ekspluatācijā, ja tā ir uzbūvēta atbilstoši būvatļaujas nosacījumiem.
88. Būves, tās daļas vai būves kārtas pieņemšanu ekspluatācijā ierosina pasūtītājs, iesniedzot būvvaldē speciālajos
būvnoteikumos noteiktos dokumentus.
89. Aktā par būves pieņemšanu ekspluatācijā iekļaujamā informācija un akta forma ir noteikta speciālajos
būvnoteikumos.
90. Būvvalde, saņemot apliecinājuma karti un tai pievienotos speciālajos noteikumos noteiktos dokumentus,
pārliecinās, ka risinājumi atbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas dokumentiem, ir ievērotas visu tehnisko
noteikumu prasības un, ja nepieciešams, vides pieejamības prasības.
91. Ja būvvalde, izskatot šo noteikumu 
90. punktā
 minētos dokumentus, konstatē acīmredzamas neatbilstības
normatīvo aktu vai tehnisko noteikumu prasībām, tā ir tiesīga lūgt speciālajos būvnoteikumos noteiktajā kārtībā
precizēt iesniegtos dokumentus un neizdarīt atzīmi par akceptu.
92. Pasūtītājs nodrošina būvdarbu veicējam piekļuvi būvlaukumam. Būvdarbu līgumā norāda periodu, uz kādu
piekļuve tiek nodrošināta, kā arī piešķirto tiesību un atbildības apjomu.
93. Galvenā būvdarbu veicēja pienākums ir:
93.1. organizēt būvdarbus būvlaukumā atbilstoši darbu organizēšanas projektam, darba aizsardzības plānam un
darbu veikšanas projektam;
93.2. nodrošināt veikto darbību un metožu piemērotību konkrētajā būvlaukumā, darbību stabilitāti un drošību;
93.3. nodrošināt to personu drošību, kurām ir tiesības atrasties būvlaukumā;
93.4. organizēt papildu pasākumus, kas, veicot būvdarbus, nepieciešami sabiedrības drošības garantēšanai;
93.5. iesaistīt būvniecības procesā tikai atbilstošas kvalifikācijas būvdarbu izpildītājus;
93.6. nodrošināt, ka būvdarbos tiek izmantoti tikai būvprojektam atbilstoši būvizstrādājumi, kuriem ir atbilstību
apliecinošie dokumenti;
93.7. 
rakstiski informēt pasūtītāju par visiem atsevišķu būvdarbu veicējiem, kas piesaistīti konkrētā objekta
12
/
41
realizācijai, ja objektam nav nepieciešama būvuzraudzība, izņemot gadījumu, ja puses rakstiski vienojušās, ka
galvenais būvdarbu veicējs šādu informāciju nesniedz.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
94. Pasūtītāja pienākums ir norīkot darba aizsardzības koordinatoru būvdarbu izpildes sagatavošanas posmam, kā
arī būvdarbu veikšanas posmam, ja būvdarbus veic vairāki būvdarbu veicēji.
95. Būvdarbus veic sertificēta atbildīgā būvdarbu vadītāja vadībā, ko ieceļ galvenais būvdarbu veicējs. Atsevišķos
būvdarbus uz līguma pamata var veikt atsevišķu būvdarbu veicējs, kurš ieceļ būvdarbu vadītāju konkrētu būvdarbu
veikšanai. Būvdarbu vadītājs nodrošina konkrētā darba kvalitāti atbilstoši būvprojektam, kā arī ievērojot citus būvniecību
reglamentējošos normatīvos aktus un būvizstrādājumu izmantošanai noteiktās tehnoloģijas. Galvenais būvdarbu veicējs
nav tiesīgs nodot būvdarbu veicējam visu būvdarbu izpildi kopumā.
96. Atbildīgie būvdarbu vadītāji paraksta saistību rakstu (
7. pielikums
). Saistību rakstu iesniedz būvvaldē.
97. Darbu veikšanas projektu nodod atbildīgajam būvdarbu vadītājam pirms būvprojektā paredzēto darbu
uzsākšanas.
98. Visiem būvniecības dalībniekiem, kas strādā vai atrodas būvlaukumā, ir saistoši atbildīgā būvdarbu vadītāja
rīkojumi, ciktāl to nosaka noslēgtie līgumi un darba aizsardzības koordinatora norādījumi.
99. Atbildīgā būvdarbu vadītāja pienākums ir nodrošināt kvalitatīvu būvdarbu veikšanu atbilstoši būvprojektam un
darbu veikšanas projektam, kā arī ievērojot citus būvniecību reglamentējošos normatīvos aktus un būvizstrādājumu
izmantošanai noteiktās tehnoloģijas. Būvdarbu kvalitātei ir jāatbilst Latvijas būvnormatīvos un citos normatīvajos aktos
noteiktajiem būvdarbu kvalitātes rādītājiem.
100. Atbildīgajam būvdarbu vadītājam ir šādi pienākumi:
100.1. kontrolēt būvlaukuma sagatavošanas darbus pirms būvdarbu uzsākšanas;
100.2. atbilstoši plānotajiem darbiem atrasties būvlaukumā;
100.3. iesaistīt būvniecības procesā tikai atbilstošas kvalifikācijas būvdarbu izpildītājus;
100.4. nodrošināt, ka būvdarbos tiek izmantoti tikai būvprojektam atbilstoši būvizstrādājumi, kuriem ir atbilstību
apliecinoši dokumenti;
100.5. ievērot būvdarbu secību un kvalitātes atbilstību būvprojektam, darbu organizēšanas projektam un darbu
veikšanas projektam, kā arī būvniecību, vides aizsardzību, darba aizsardzību un ugunsdrošību reglamentējošos
normatīvos aktus;
100.6. organizēt būvkonstrukciju, segto darbu un citu izpildīto būvdarbu pieņemšanu;
100.7. izdarīt ierakstus būvdarbu žurnālā par veiktajiem būvdarbiem, iebūvētajiem būvizstrādājumiem un darbu
kvalitāti;
100.8. kontrolēt būvdarbu žurnālā un autoruzraudzības žurnālā ierakstīto norādījumu izpildi, attiecīgi to fiksējot
žurnālos;
100.9. apliecināt būves gatavību ekspluatācijai;
100.10. pēc būvuzrauga pieprasījuma sniegt detalizētu informāciju par būvdarbu sagatavošanās posmiem un
izvēlētajām metodēm darbu izpildē;
100.11. saskaņot ar būvuzraugu atsevišķu būvdarbu veicējus, ja tie nav minēti galvenā būvdarbu veicēja un
pasūtītāja noslēgtajā līgumā;
13
/
41
X. Autoruzraudzība
100.12. nodrošināt, lai būvlaukumā netiktu ielaistas un neuzturētos nepiederošas personas;
100.13. nodrošināt dalītu laika uzskaiti par savu darbu katrā objektā, par to informējot pasūtītāju un attiecīgo
būvvaldi vai institūciju, kura veic būvdarbu kontroli, un pēc būvinspektora pieprasījuma sniegt uzskaiti
pamatojošo dokumentāciju;
100.14. atrasties konkrētā objektā laikā, kas norādīts dalītā laika uzskaitē.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
101. Atbildīgajam būvdarbu vadītājam ir tiesības:
101.1. ierosināt būvspeciālistu būvprakses sertifikāta apturēšanu vai anulēšanu, ja būvdarbu laikā būvspeciālisti
neveic šajos būvnoteikumos noteiktos pienākumus;
101.2. veikt izmaiņas plānotajos darbu sagatavošanas posmos, kā arī izvēlētajās darba metodēs, pirms tam
veicot izmaiņas darbu veikšanas projektā un saskaņojot tās ar pasūtītāju, autoruzraugu un būvuzraugu.
102. Autoruzraudzības mērķis ir nepieļaut būvniecības dalībnieku patvaļīgas atkāpes no akceptētās ieceres un
izstrādātā būvprojekta, kā arī normatīvo aktu un standartu pārkāpumus būvdarbu gaitā.
103. Ja būvprojektu minimālā sastāvā un būvprojektu neizstrādā viena un tā pati persona, autoruzraudzību būvdarbu
laikā veic tas būvkomersants vai būvspeciālists, kurš ir izstrādājis būvprojektu, ja ar pasūtītāju noslēgtajā līgumā par
būvprojekta izstrādi nav noteikts citādi.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
104. Autoruzraudzība neatbrīvo citus būvniecības procesa dalībniekus no normatīvajos aktos tiem noteiktās
atbildības.
105. Autoruzraudzību veic:
105.1. valsts aizsargājamiem kultūras pieminekļiem, otrās un trešās grupas ēkām (izņemot viena vai divu
dzīvokļu dzīvojamās ēkas un palīgēkas) pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā un tā aizsardzības zonā atbilstoši
teritorijas plānojumam;
105.2. trešās grupas jaunbūvējamām, restaurējamām un pārbūvējamām būvēm, ja būvniecībai nepieciešama
būvatļauja;
105.3. otrās grupas būvēm, ja būvniecībai nepieciešama būvatļauja:
105.3.1. publiskām jaunbūvējamām, restaurējamām un pārbūvējamām ēkām;
105.3.2. jaunbūvējamām dzīvojamām ēkām (izņemot viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas);
105.4. būvēm, kurām ir veikts ietekmes uz vidi novērtējums.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
106. Autoruzraudzību, izņemot gadījumu, ja būve tiek nojaukta, veic laikposmā pēc projektēšanas darbu
pabeigšanas līdz būves nodošanai ekspluatācijā saskaņā ar pasūtītāja un būvprojekta izstrādātāja noslēgto līgumu.
107. Šo noteikumu 
32. 
un 
33. punktā
 minētajā gadījumā autoruzraugs ir būvprojekta vadītājs, bet šo noteikumu 
34.
punktā
 minētajā gadījumā – būvprojekta vadītājs un būvprojekta daļu vadītāji.
14
/
41
108. Ja būvprojekta izstrādātājs vairs nenodarbina būvprojekta vadītāju vai būvprojekta daļas vadītāju vai tie
zaudējuši patstāvīgās prakses tiesības, autoruzraudzības veikšanai būvprojekta izstrādātājs norīko citu atbilstošas
jomas būvspeciālistu.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
109. Ja šo noteikumu 
33. punktā
 minētais būvprojekta izstrādātājs atteicies no autoruzraudzības veikšanas vai
izbeigusies tā tiesībspēja, pasūtītājs var slēgt līgumu ar citu atbilstošas jomas būvspeciālistu vai komersantu, kas
nodarbina atbilstošas jomas būvspeciālistu.
110. Ja šo noteikumu 
32. 
vai 
34. punktā
 minētais būvprojekta izstrādātājs (būvkomersants) atteicies no
autoruzraudzības veikšanas vai izbeigusies tā tiesībspēja, pasūtītājs var slēgt līgumu ar būvspeciālistu, kas bija
norīkots veikt attiecīgos pienākumus būves projektēšanas procesā.
111. Autoruzraudzības žurnāls glabājas pie atbildīgā būvdarbu vadītāja, bet aizpildīto lapu kopijas – pie
autoruzrauga.
112. Pirms objekta nodošanas ekspluatācijā autoruzraudzības žurnālu kopā ar būvdarbu izpildes dokumentāciju
nodod pasūtītājam glabāšanai.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
113. Autoruzraugam ir šādi pienākumi:
113.1. apsekot objektu un apsekojuma rezultātus ierakstīt autoruzraudzības žurnālā;
113.2. izskatīt būvdarbu veicēja iesniegtos risinājumus un informāciju par lietotajām konstrukcijām, iekārtām,
materiāliem un sniegt atzinumus par to atbilstību būvprojektam;
113.3. ja nepieciešams, dot norādījumus būvdarbu vadītājam būvprojektā paredzēto risinājumu īstenošanai;
113.4. atbilstoši kompetencei kontrolēt autoruzraudzības žurnālā vai saskaņā ar šo noteikumu 
113.
1
 punktu
 –
būvdarbu žurnālā ierakstīto norādījumu izpildi;
113.5. iesniegt Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijā un vietējā pašvaldībā pārskatu par veiktajiem
darbiem valsts aizsargājamos kultūras pieminekļos un to aizsardzības zonā, ja tas ir pieprasīts;
113.6. iesniegt pasūtītājam vai būvvaldei motivētu rakstisku informāciju, ja konstatētas patvaļīgas atkāpes no
būvprojekta vai netiek ievērotas normatīvo aktu prasības;
113.7. ierasties būvlaukumā pēc pasūtītāja, būvdarbu veicēja, būvuzrauga, būvinspektora vai citu būvvaldes
amatpersonu uzaicinājuma.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
113.
1
 Ja autoruzraudzības līgums nav noslēgts, bet būvprojekta izstrādātājs izmanto savas 
Būvniecības likuma
 
16.
panta
 trešajā daļā noteiktās tiesības, tas apsekojuma rezultātus ieraksta būvdarbu žurnālā.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
114. Autoruzraugam ir šādas tiesības:
114.1. piedalīties būves pieņemšanā ekspluatācijā;
114.2. pieprasīt iesniegt izvērtēšanai būvdarbu veicēja izstrādātos risinājumus un informāciju par lietotajām
konstrukcijām, iekārtām, materiāliem;
114.3. pārbaudīt, vai objektā ir atbilstoša būvprojekta un būvdarbu izpildes dokumentācija;
15
/
41
XI. Būvuzraudzība
114.4. pārbaudīt būvdarbu secības un kvalitātes atbilstību būvprojektam, darbu veikšanas projektam, kā arī
normatīvo aktu prasībām;
114.5. piedalīties būvkonstrukciju, segto darbu un citu izpildīto būvdarbu pieņemšanā;
114.6. ierosināt institūcijai, kura izdevusi atbildīgā būvdarbu vadītāja būvprakses sertifikātu, tā anulēšanu vai
apturēšanu, ja autoruzrauga norādījumi par konstatēto atkāpju un pārkāpumu novēršanu nav izpildīti noteiktajos
termiņos;
114.7. vienpusēji atkāpties no autoruzraudzības līguma, ja pasūtītājs neievēro būvprojekta izstrādātāja prasību
pārtraukt būvdarbus, un ierosināt būvvaldei atcelt būvatļauju, par ko būvprojekta izstrādātājs rakstiski paziņo
pasūtītājam;
114.8. veikt autoruzraudzību, izmantojot visas šajos noteikumos noteiktās tiesības, arī tad, ja autoruzraudzība
nav nepieciešama un autoruzraudzības līgums nav noslēgts. Minētajā gadījumā autoruzraudzības izdevumus
sedz būvprojekta izstrādātājs;
114.9. ziņot būvvaldei, ja būvdarbu veicējs neievēro autoruzrauga pamatotās prasības, kā arī ja konstatētas
patvaļīgas atkāpes no būvprojekta.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
115. Izmaiņas būvprojektā būvdarbu gaitā var izdarīt būvprojekta izstrādātājs vai autoruzraugs pēc rakstiskas
vienošanās ar pārējiem būvniecības dalībniekiem, ja plānotās izmaiņas neskar būves vizuālo risinājumu, būves apjomu,
būvvietu vai būves lietošanas veidu. Izmaiņu izdarītājs ir atbildīgs par būvprojekta apjoma un satura atbilstību pasūtītāja
un normatīvo aktu prasībām pēc izmaiņu veikšanas tajā, kā arī tādu risinājumu izvēli, lai būve pēc tās nodošanas
ekspluatācijā atbilstu normatīvajos aktos noteiktajām būtiskajām prasībām.
116. Autoruzrauga pienākums ir nodrošināt būvprojekta atbilstošu realizāciju dabā, ja nepieciešams, dodot
norādījumus būvdarbu vadītājam un būvuzraugam būvprojektā paredzēto risinājumu īstenošanai. Autoruzraugs ir
atbildīgs par pasūtītājam nodarītajiem zaudējumiem, kas radušies autoruzrauga bezdarbības vai vainas dēļ.
117. Būvuzraudzības mērķis ir nodrošināt pasūtītāja tiesības un intereses būvdarbu veikšanas procesā, kā arī
nepieļaut:
117.1. būvniecības dalībnieku patvaļīgas atkāpes no būvprojekta;
117.2. būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu pārkāpumus;
117.3. atkāpes no būvprojektā un darbu veikšanas projektā noteiktajām un citām darbu veikšanas tehnoloģijām.
118. Būvuzraudzību šo noteikumu 
120. punktā
 noteiktajos gadījumos ir tiesīgs veikt tikai no būvdarbu veicēja un
būvprojekta izstrādātāja neatkarīgs būvkomersants vai būvspeciālists (būvuzraugs). Par būvuzraugu nevar būt persona,
kurai ir darba attiecības ar būvkomersantu, kas veic piegādes uzraugāmajam objektam.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
119. Būvuzraudzība neatbrīvo būvdarbu veicēju no atbildības par būvdarbu kvalitāti, atbilstību būvprojektam un
būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem.
120. Būvuzraudzību veic, ja:
120.1. būvniecība pilnībā vai daļēji tiek finansēta no publisko personu līdzekļiem, Eiropas Savienības politiku
instrumentu vai citas ārvalstu finanšu palīdzības līdzekļiem otrās un trešās grupas būvēm. Šī prasība attiecas arī
uz pirmās grupas būvēm, ja to paredz normatīvie akti;
120.2. būve ir valsts aizsargājams kultūras piemineklis;
16
/
41
120.3. paredzēti trešās grupas būves būvdarbi;
120.4. otrās grupas publiskām ēkām un ražošanas būvēm, ja būves paredzētais lietojums, konstrukcijas vai
būvdarbu izpildes paņēmieni būvvaldes vērtējumā ir saistīti ar paaugstinātu risku videi, cilvēku dzīvībai vai
veselībai.
121. Būvuzraudzību veic saskaņā ar būvuzraudzības līgumu. Ja būvuzraudzības līgumu slēdz ar juridisko personu,
līgumā norāda konkrētās fiziskās personas, kuras parakstīs saistību rakstu un veiks būvuzraudzību, kā arī norāda
atbildīgo būvuzraugu.
122. To otrās grupas būvju būvuzraudzību, kuru būvniecība pilnībā vai daļēji tiek finansēta no publisko personu
līdzekļiem, Eiropas Savienības politiku instrumentu vai citas ārvalstu finanšu palīdzības līdzekļiem, kā arī trešās grupas
būvju būvuzraudzību uz līguma pamata var veikt tikai būvkomersants, kurš reģistrēts būvkomersantu reģistrā un kuram
ir tiesības piedāvāt pakalpojumus būvuzraudzības jomā, un kurš nodarbina atbilstošus būvspeciālistus, ja speciālajos
būvnoteikumos nav noteikts citādi.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
123. Speciālajos noteikumos noteiktajos gadījumos pirmās un otrās grupas inženierbūvju būvuzraudzību var veikt
būvspeciālists uz darba devēja rīkojuma pamata.
124. Uzņemoties būvuzraudzību, būvuzraugs paraksta saistību rakstu (
8. pielikums
).
125. Būvuzraugam ir šādi pienākumi:
125.1. pirms būvdarbu uzsākšanas izstrādāt būvuzraudzības plānu;
125.2. pārbaudīt, vai būvdarbu veicēja rīcībā ir būvdarbu veikšanai nepieciešamā dokumentācija;
125.3. iepazīties ar pasūtītāja un būvdarbu veicēja, kā arī ar būvdarbu veicēja un atsevišķu būvdarbu veicēju (ja
tādi ir iesaistīti būvdarbu veikšanā) līguma nosacījumiem attiecībā uz būvdarbu apjomu un izpildi;
125.3.
1
 rakstiski informēt pasūtītāju par visiem atsevišķu būvdarbu veicējiem, kas piesaistīti konkrētā objekta
realizācijai;
125.4. pārbaudīt, vai pirms būvdarbu uzsākšanas ir izpildīti būvdarbu sagatavošanas nosacījumi;
125.5. pārbaudīt būvdarbu secības un kvalitātes atbilstību būvprojektam, darbu veikšanas projektam, kā arī
būvniecību, darba aizsardzību, vides aizsardzību un ugunsdrošību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem;
125.6. pārbaudīt būvdarbos izmantojamo būvizstrādājumu atbilstību apliecinošos dokumentus, kā arī
būvizstrādājumu atbilstību būvprojektam;
125.7. pārbaudīt veikto būvdarbu apjomus;
125.8. pārbaudīt objektu, kā arī izbūvēto konstrukciju un inženiersistēmu atbilstību būvprojekta risinājumiem;
125.9. izdarīt ierakstus būvdarbu žurnālā, tai skaitā par objekta pārbaudēs konstatētiem trūkumiem un būvdarbu
vadītāja prombūtni;
125.10. vizuāli fiksēt (piemēram, fotogrāfijā) būvuzraudzības plānā noteikto būvdarbu posmu pabeigšanu;
125.11. ierasties būvlaukumā pēc autoruzrauga, būvdarbu veicēja, būvinspektora vai citas būvvaldes
amatpersonas pirmā uzaicinājuma;
125.12. piedalīties būvkonstrukciju, segto darbu un citu izpildīto būvdarbu pieņemšanā; tai skaitā kontrolēt darbu
izpildes kvalitāti;
17
/
41
125.13. pieņemt tikai tos darbus, kas izpildīti atbilstoši būvprojektam un normatīvajos aktos noteiktajām
prasībām;
125.14. kontrolēt būvdarbu žurnālā un autoruzraudzības žurnālā ierakstīto norādījumu izpildi;
125.15. ziņot pasūtītājam un atbildīgajām institūcijām par būvdarbu vadītāja prombūtni būvdarbu laikā,
būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu pārkāpumiem būvdarbu sagatavošanas un būvdarbu laikā, kā arī par
atkāpēm no būvprojekta;
125.16. nekavējoties izziņot strādājošo evakuāciju no būvlaukuma, ja būvlaukumā konstatētas bīstamas
konstrukciju deformācijas, sabrukšanas pazīmes vai tieši ugunsgrēka izcelšanās vai eksplozijas draudi, un
paziņot par to pasūtītājam, būvvaldei, kā arī, ja nepieciešams, izsaukt Valsts ugunsdzēsības un glābšanas
dienesta un citu speciālo dienestu pārstāvjus normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Būvuzraugs rīkojumus un
darbības koordinē ar atbildīgo būvdarbu vadītāju;
125.17. sagatavot un iesniegt būvvaldē nepieciešamos dokumentus saskaņā ar speciālajiem būvnoteikumiem;
125.18. piedalīties būves pieņemšanā ekspluatācijā;
125.19. informēt attiecīgo būvvaldi vai biroju, ja objekta ekspluatācija ir uzsākta patvaļīgi;
125.20. nodrošināt dalītu laika uzskaiti par savu darbu katrā objektā un par to informēt pasūtītāju un attiecīgo
būvvaldi vai institūciju, kura veic būvdarbu kontroli, un pēc būvinspektora pieprasījuma sniegt uzskaiti
pamatojošo dokumentāciju;
125.21. parakstīt apliecinājumu par būves gatavību ekspluatācijai, ja objekts ir realizēts atbilstoši būvprojektam
un ir izpildīti šo noteikumu 125.9. apakšpunktā noteiktajā kārtībā izteiktie būvuzrauga norādījumi.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
126. Būvuzraugam ir šādas tiesības:
126.1. pieprasīt no pasūtītāja un būvdarbu veicēja jebkurus būvprojekta dokumentus, lai iegūtu precīzu pārskatu
par būvdarbu gaitu un būvdarbu izpildi atbilstoši būvprojektam un, ja nepieciešams, par būvdarbu izpildītāju
kvalifikāciju;
126.2. pieprasīt uzbūvēto konstrukciju un segto darbu atsegšanu, ja turpmākā darbu izpildes procesā rodas
pamatotas šaubas par kāda darba izpildes kvalitāti un atbilstību būvprojektam;
126.3. ja konstatētas patvaļīgas atkāpes no būvprojekta vai netiek ievērotas Latvijas būvnormatīvos vai darba
aizsardzību, vides aizsardzību un ugunsdrošību regulējošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības, pārtraukt
būvdarbus uz laiku, kamēr tiek novērsti konstatētie trūkumi, vai iesniegt attiecīgi pasūtītājam, būvvaldei, Valsts
ugunsdzēsības un glābšanas dienestam vai Valsts darba inspekcijai motivētu rakstisku pieprasījumu apturēt
būvdarbus;
126.4. ierosināt atbildīgā būvdarbu vadītāja, kā arī atsevišķo darbu būvdarbu vadītāju būvprakses sertifikāta
apturēšanu vai anulēšanu, ja būvdarbos atkārtoti tiek pieļautas profesionālas kļūdas vai normatīvo aktu
pārkāpumi;
126.5. vienpusēji atkāpties no būvuzraudzības līguma vai atteikties no pienākuma pildīšanas (ja būvuzraugs ir
norīkots) un rakstiski informēt par to attiecīgo būvvaldi vai biroju, ja pasūtītājs pieprasa veikt darbības, kas ir
pretrunā ar būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem;
126.6. informēt pasūtītāju, autoruzraugu un būvvaldi vai institūciju, kas pilda būvvaldes funkcijas, iesniedzot
detalizētus aprēķinus, ja būvuzraugam ir radušās pamatotas šaubas par būvprojektā ietvertajiem tehniskajiem
risinājumiem.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
127. Būvuzraudzības plānā, ņemot vērā būves specifiku, sākotnēji ietver šādu informāciju:
127.1. nepieciešamās pārbaudes un to apjoms, ievērojot darbu organizēšanas projektā un darbu veikšanas
18
/
41
XII. Būvatļaujas apturēšana vai atcelšana
projektā, ja tāds tiek izstrādāts, ietvertos darbu posmus (piemēram, būvdarbu sagatavošana, tai skaitā būvasu
nospraušana, un pamatu, pazemes stāvu izbūve, inženiertīklu pievadu izbūve, ēkas karkasa vai nesošo
konstrukciju izbūve);
127.2. iespējamo risku novērtējumu būvdarbu laikā;
127.3. būvdarbu stadijas, kuras ir jāfiksē vizuāli (piemēram, fotogrāfijā), lai pārliecinātos par būvdarbu kvalitāti;
127.4. dalība būvkonstrukciju, segto darbu un citu izpildīto būvdarbu pieņemšanā;
127.5. risks, ko var radīt būves nojaukšanas vai demontāžas gaitā radušies bīstamie atkritumi.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
128. Ja būves realizācijai ir izstrādāts darbu veikšanas projekts, būvuzraugs precizē būvuzraudzības plānu un
iesniedz to institūcijā, kura veic būvdarbu kontroli. Būvuzraudzības plānu precizē, ja darbu veikšanas projektā izdarītās
izmaiņas skar būvuzraudzības plānā ietvertos darbu posmus.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
129. Būvuzraugs pirms būves nodošanas ekspluatācijā iesniedz pasūtītājam un būvvaldei vai birojam pārskatu par
būvuzraudzības plānā norādīto pasākumu savlaicīgu izpildi un apliecina, ka būve ir uzbūvēta atbilstoši būvdarbu
kvalitātes prasībām un normatīvajiem aktiem.
130. Pasūtītājs iesniedz iesniegumu par izmaiņām būvatļaujā, ja mainās būvdarbu veicējs, būvdarbu vadītājs,
būvuzraugs vai autoruzraugs. Ja mainās pasūtītājs, iesniegumu par izmaiņām būvatļaujā iesniedz jaunais būvniecības
ierosinātājs.
131. Būvvalde vai birojs var apturēt būvdarbus, ja:
131.1. netiek ievērotas būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības;
131.2. nav izpildīti vai netiek pildīti būvatļaujas nosacījumi;
131.3. būvlaukumā netiek ievērotas ugunsdrošības, darba aizsardzības vai vides aizsardzības normatīvo aktu
prasības;
131.4. būvdarbi tiek veikti bez būvdarbu veicēja (būvētāja, galvenā būvdarbu veicēja, atsevišķo būvdarbu veicēja)
civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas;
131.5. tiek konstatēts, ka būvuzraudzības veicējam ir darba tiesiskās attiecības vai citas saistības, kas var radīt
interešu konfliktu ar būvkomersantu, kas veic objekta būvdarbus vai piegādes uzraugāmajam objektam;
131.6. objektā būvdarbu veikšanas laikā netiek nodrošināta autoruzraudzība, ja tā saskaņā ar šiem
noteikumiem ir nepieciešama;
131.7. atbildīgais būvdarbu vadītājs neveic tam noteiktos pienākumus;
131.8. netiek veikta būvuzraudzība, ja tās nepieciešamību nosaka normatīvie akti, tai skaitā netiek ievērots
būvuzraudzības plāns.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
132. Būvvalde var atcelt būvatļauju, ja:
132.1. netiek ievērotas būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības, kā arī nav izpildīti vai netiek pildīti
būvatļaujas nosacījumi un būvvalde atbilstoši 
Būvniecības likuma
 
18. panta
 piektās daļas 1. punktam pieņem
lēmumu par iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu;
19
/
41
XIII. Būvniecības kontrole un ekspluatācijas uzraudzība
(Nodaļas nosaukums grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
132.2. izpildot projektēšanas nosacījumus, tiek mainīts ēkas fasādes risinājums, būves apjoms, novietojums vai
būves lietošanas veids, kas bija par pamatu būvatļaujas izsniegšanai, un tas neatbilst 
Būvniecības likuma
 
16.
panta
 2.
2
 daļas vai 
17. panta
 2.
1
 daļas nosacījumiem;
132.3. atklājas, ka būvatļaujā ietvertie nosacījumi faktiski nav izpildīti un būvvalde ir tikusi maldināta, pieņemot
personai labvēlīgu lēmumu.
133. Būvniecības kontroli veic būvinspektoru reģistrā reģistrēts būvinspektors. Būvinspektoram ir aizliegts stāties
darba tiesiskajās attiecībās ar būvkomersantu un sniegt būvniecības pakalpojumus būvdarbu vadīšanas,
būvuzraudzības un būvekspertīzes specialitātēs, izņemot gadījumu, ja būvinspektors likumā "
Par interešu konflikta
novēršanu valsts amatpersonu darbībā
" noteiktajā kārtībā ir saņēmis rakstveida atļauju saimnieciskās darbības
veikšanai būvniecības pakalpojumu sniegšanai par pirmās grupas būvju būvniecību ārpus savas kontrolējamās
administratīvās teritorijas un ja šo būvniecības pakalpojumu sniegšana nerada interešu konfliktu, nav pretrunā ar
būvinspektoram saistošām ētikas normām vai nekaitē būvinspektora tiešo pienākumu pildīšanai. Būvinspektoram ir
aizliegts veikt būvdarbu kontroli objektā, kurā būvniecības pakalpojumus sniedz būvkomersants vai piegādes veic
komersants, ar kuru būvinspektoram ir vai ir bijušas jebkādas līgumiskās (tai skaitā darba tiesiskās) attiecības pēdējo
24 mēnešu laikā.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
134. Par katru pārbaudi būvinspektors sagatavo atzinumu (
9. pielikums
).
135. Atzinumu var nesagatavot, ja apsekošanas rezultātā tiek sagatavots cits dokuments, kurā tiek ietverti
apsekošanas rezultāti (izziņa par būves neesību u. c.).
136. Būvniecības kontroles ietvaros atsevišķu darbību veikšanu, kam nav galīgā noregulējuma rakstura, var
nodrošināt būvinspektora palīgs.
137. Pirms būvvalde izdod būvatļauju, būvinspektors pārbauda būvniecības ieceres realizācijas vietu, lai
pārliecinātos, ka tur nav veikta patvaļīga būvniecība.
138. Pēc būvdarbu uzsākšanas būvinspektors kontrolē būvniecības procesu, apsekojot būvdarbu veikšanas vietu
atbilstoši būvuzraudzības plānam.
139. Veicot objekta pārbaudi, būvinspektors pārliecinās, ka:
139.1. būvdarbu veikšanai ir saņemta būvatļauja un pirms to uzsākšanas ir izpildīti būvatļaujas nosacījumi vai arī
pirms būvdarbu veikšanas būvvaldē ir akceptēta apliecinājuma karte vai paskaidrojuma raksts un normatīvajos
aktos noteiktajos gadījumos pirms to uzsākšanas ir iesniegti un reģistrēti nepieciešamie dokumenti;
139.2. būvdarbi notiek, nepieļaujot atkāpes no būvatļaujas, akceptētās apliecinājuma kartes vai paskaidrojuma
raksta nosacījumiem, kā arī ievērojot būvniecību reglamentējošos normatīvos aktus;
139.3. būvlaukumā atrodas būvdarbu veikšanai nepieciešamā dokumentācija, tai skaitā būvizstrādājumu
atbilstību apliecinoši dokumenti;
139.4. būvdarbi būvlaukumā notiek, ievērojot vides prasības;
139.5. tiek veikta autoruzraudzība vai būvuzraudzība, ja to nepieciešamību nosaka normatīvie akti, tai skaitā tiek
ievērots būvuzraudzības plāns;
139.6. būvdarbu veikšanai ir spēkā esoša obligātās civiltiesiskās apdrošināšanas polise;
20
/
41
139.7. būvlaukumā saskaņā ar šo noteikumu 100.14. apakšpunktu atrodas atbildīgais būvdarbu vadītājs un veic
tam noteiktos pienākumus.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
140. Ja būvinspektors, veicot šo noteikumu 
139. punktā
 minēto pārbaudi, konstatē, ka:
140.1. būvizstrādājumiem nav atbilstošas ekspluatācijas īpašību deklarācijas, būvinspektors informē Patērētāju
tiesību aizsardzības centru;
140.2. netiek ievēroti darba aizsardzību reglamentējošie normatīvie akti, būvinspektors informē Valsts darba
inspekciju;
140.3. veicot būvdarbus, pieļautas atkāpes no vides prasībām, kas radījušas vai var radīt bīstamību vai būtisku
kaitējumu, būvinspektors informē institūciju, kura veic vides valsts kontroli.
141. Būvinspektoram ir pienākums apturēt būvdarbus, ja viņš, veicot šo noteikumu 139.1., 139.2. un 139.3.
apakšpunktā minēto pārbaudi, konstatē pārkāpumus.
142. Ja, veicot šo noteikumu 139.4. apakšpunktā minēto pārbaudi, būvinspektors būvlaukumā konstatē atkāpes no
vides prasībām un tas ir radījis vai var radīt bīstamību vai būtisku kaitējumu, viņš ir tiesīgs apturēt būvdarbus. Būvvalde
var pieņemt lēmumu par atļauju turpināt būvdarbus pēc tam, kad no institūcijas, kas veic vides valsts kontroli, saņemta
informācija par konstatēto trūkumu novēršanu.
143. Būvinspektoram ir tiesības:
143.1. apsekot objektu vai ekspluatācijā pieņemtu būvi, lai konstatētu iespējamu patvaļīgu būvniecību vai būves
ekspluatāciju neatbilstoši tās lietošanas veidam;
143.2. apturēt būves ekspluatāciju, ja konstatēta būves patvaļīga ekspluatācija pirms tās pieņemšanas
ekspluatācijā, vai ierosināt birojam vai būvvaldei apturēt būves ekspluatāciju, ja būve vai atsevišķa telpa tiek
izmantota neatbilstoši projektētajam lietošanas veidam;
143.3. pieprasīt no būvniecības dalībniekiem jebkuru objekta dokumentāciju, tai skaitā būvprojektu;
143.4. būvdarbu laikā lūgt atbrīvot telpas, padarot tās pieejamas, un atsegt būvju daļas, lai varētu pārbaudīt
uzbūvēto konstrukciju, ja konstatētas nedrošuma pazīmes;
143.5. apturēt būvdarbus, ja būvlaukumā nav būvdarbu vadītāja.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
144. Būvinspektors, kontrolējot ekspluatācijā pieņemtas būves drošumu, veic vispārīgu vizuālo apskati, novērtē
redzamos bojājumus un apskates rezultātus fiksē atzinumā. Apskates rezultāti var būt par pamatu būves, tās daļas vai
iebūvēto būvizstrādājumu detalizētai tehniskajai izpētei. Trešās grupas publisku ēku ekspluatācijas uzraudzību
atbilstoši 
Būvniecības likuma
 6.
1
pantam nodrošina birojā nodarbināts būvinspektors.
145. Būvju ekspluatācijas uzraudzības ietvaros, ņemot vērā atzinumā konstatēto, būvvalde vai birojs atbilstoši
kompetencei var pieņemt šādus lēmumus:
145.1
. uzdot veikt būves, tās daļas vai iebūvēto būvizstrādājumu tehnisko izpēti, iesniedzot būves tehniskās
apsekošanas atzinumu;
145.2. uzdot novērst konstatēto bīstamību, informējot par to pašvaldību;
145.3. ja konstatēta būves bīstamība, – aizliegt tās ekspluatāciju līdz bīstamības novēršanai;
145.4. ja būve vai atsevišķa telpa tiek izmantota neatbilstoši projektētajam lietošanas veidam, – aizliegt būves
vai atsevišķas telpas ekspluatāciju un uzdot atjaunot iepriekšējo stāvokli.
21
/
41
XIV. Sadarbība
146. Kriminālprocesa virzītājam, būvniecības dalībniekiem un būvniecību kontrolējošām iestādēm ir pienākums
informēt Ekonomikas ministriju un sertificēšanas institūciju, kura speciālistu sertificējusi, par iespējamiem
būvspeciālista profesionālās darbības pārkāpumiem, kas radījis vai var radīt apdraudējumu cilvēku dzīvībai, veselībai un
videi.
147. Ja būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas saskaņā ar 
Būvniecības likuma
 
18. panta
 piektās
daļas 1. punktu, ir pieņēmusi lēmumu par iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu, būvniecības ierosinātājs iesniedz būvvaldē
speciālajos būvnoteikumos noteiktos dokumentus būves nojaukšanai, atjaunošanai vai pārbūvei. Lēmumu par
iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu nepieņem, ja būve nojaukta patvaļīgi.
148. Būvvalde lēmumā par iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu norāda:
148.1. iepriekšējā stāvokļa atjaunošanas pamatojumu;
148.2. kādi pasākumi veicami iepriekšējā stāvokļa atjaunošanai (atbilstošas dokumentācijas izstrāde un būves
vai tās daļas nojaukšana, atjaunošana, pārbūve, būves vai telpu grupas lietošanas veida maiņa bez pārbūves,
teritorijas sakārtošana utt.);
148.3. termiņu, līdz kuram jāveic iepriekšējā stāvokļa atjaunošana.
149. 
Būvniecības likuma
 
18. panta
 piektās daļas 2. punktā minētajā lēmumā būvvalde, birojs vai cita institūcija,
kura veic būvvaldes funkcijas, norāda, kādas konkrētas būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības ir jāizpilda, un
termiņu, līdz kuram tās jāizpilda, kā arī, ja nepieciešams, norāda, kāds kaitējums videi jānovērš.
150. Biroja būvinspektoram, izskatot iesniegumus un sūdzības par būtiskiem normatīvo aktu pārkāpumiem
būvniecības procesā vai arī gadījumos, kad būve ir radījusi vai var radīt bīstamību vai būtisku kaitējumu personu dzīvībai,
veselībai, īpašumam vai videi, ir tiesības apskatīt jebkuru objektu un fiksēt situāciju apskates materiālos, bet
gadījumos, kad apsekojamās būves uzraudzība ir biroja kompetencē, arī sastādīt atzinumu.
151. Ja attiecīgās būves uzraudzība nav biroja kompetencē, informāciju un apskates materiālus birojs nosūta
būvvaldei vai institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas, turpmākai rīcībai.
152. Saņemot biroja sniegto informāciju un materiālus par būves apskati, būvvalde vai cita institūcija veic
pasākumus 
Būvniecības likuma
 
18. 
vai 
21. pantā
 noteiktajā kārtībā.
153. Sadarbības ietvaros būvvaldes būvinspektoram ir tiesības būvdarbu laikā apskatīt arī tādu būvi un būvlaukumu,
kura uzraudzība ir biroja vai citas institūcijas kompetencē, un sniegt par to informāciju birojam vai institūcijai, kura pilda
būvvaldes funkcijas, turpmākai rīcībai.
154. Institūcijai, kuras kompetencē ir attiecīgās būves būvniecības vai ekspluatācijas kontrole, ir pienākums piecu
darbdienu laikā pēc citas institūcijas būvinspektora apskates dokumentu saņemšanas apsekot attiecīgo būvlaukumu
vai būvi.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
155. Ja būvdarbu kontroli veic birojs, būvvaldei vai institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas, ir jāinformē attiecīgā
institūcija, ka saņemts iesniegums par izmaiņu veikšanu, kā arī jāiesniedz birojā izmainītās būvprojekta daļas un
sadaļas, ja būvdarbu laikā pasūtītājs ir saskaņojis izmaiņas būvprojektā atbilstoši 
Būvniecības likuma
 
17. panta
 2.2
daļai.
156. Būvvaldei vai citai institūcijai, kas pilda būvvaldes funkcijas, pieņemot lēmumu par nosacījumu izpildi būvdarbu
22
/
41
XV. Pilnīgi vai daļēji sagruvušas, bīstamas vai ainavu bojājošas būves
sakārtošana vai nojaukšana
uzsākšanai, jāpaziņo birojam par piedalīšanos būves pieņemšanā ekspluatācijā.
157. Birojs vai cita institūcija, kas pilda būvvaldes funkcijas, informē būvvaldi par plānoto būves pieņemšanu
ekspluatācijā piecas dienas pirms būves pieņemšanas, ja būvvalde paziņojusi, ka vēlas piedalīties pieņemšanā
ekspluatācijā.
158. Būve ir jāsakārto, jāveic tās konservācija vai jānojauc (atkarībā no konkrētiem apstākļiem), ja:
158.1. tās stāvoklis neatbilst 
Būvniecības likuma
 
9. panta
 otrajā daļā noteiktajām būtiskajām prasībām attiecībā
uz būves lietošanas drošību, mehānisko stiprību un stabilitāti;
158.2. būves fasādes un citu ārējo konstrukciju tehniskais stāvoklis vai ārējais izskats neatbilst pilsētvides
ainavas vai ainaviski vērtīgās teritorijas prasībām (būve ir vidi degradējoša vai bojā ainavu), kuras ir noteiktas
pašvaldības saistošajos noteikumos par namu un to teritoriju un būvju uzturēšanu.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
159. Pašvaldība nosaka būves īpašniekam šādus pienākumus:
159.1. 
sakārtot būvi, veikt būves konservāciju vai nojaukt būvi tādā apjomā, lai tā neradītu bīstamību, ja būve ir
pilnīgi vai daļēji sagruvusi vai nonākusi tādā tehniskajā stāvoklī, ka kļuvusi bīstama. Pašvaldības domes lēmumu
var pārsūdzēt 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā viena mēneša laikā no tā paziņošanas dienas;
159.2. sakārtot būvi, lai tā atbilstu pilsētvides ainavas vai ainaviski vērtīgās teritorijas prasībām, ja būve bojā
ainavu. Pašvaldības domes vai tās institūcijas lēmumu var pārsūdzēt 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā
kārtībā viena mēneša laikā no tā paziņošanas dienas.
160. Visas darbības, kas ir saistītas ar būves sakārtošanu vai konservāciju, kurai piešķirts:
160.1. valsts vai vietējas nozīmes kultūras pieminekļa statuss, ir jāveic, ievērojot kultūras pieminekļu
aizsardzības jomas normatīvo aktu prasības, kā arī minētās darbības pirms tam jāsaskaņo ar Valsts kultūras
pieminekļu aizsardzības inspekciju;
160.2. vietējās nozīmes kultūras pieminekļa statuss, ir jāveic, ievērojot kultūras pieminekļu aizsardzības jomas
normatīvo aktu prasības, kā arī minētās darbības pirms tam jāsaskaņo ar attiecīgo kompetento pašvaldības
institūciju vai amatpersonu, ja Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija ir deleģējusi pašvaldībai
pārvaldes uzdevumus, kas attiecas uz vietējās nozīmes nekustamo kultūras pieminekļu aizsardzību un
izmantošanu.
161. Būvniecības ierosinātājs būves konservācijas apjomu, veicamos darbus un laika grafiku saskaņo būvvaldē.
162. Pēc būves nojaukšanas un teritorijas sakārtošanas būves nojaukšanas faktu apliecina būvvaldes izsniegta
izziņa par būves neesību.
163. Ja būves īpašnieks neizpilda prasību par pilnīgi vai daļēji sagruvušas būves savešanu kārtībā, būves
konservāciju vai nojaukšanu tādā apjomā, lai tā neradītu bīstamību, pašvaldības dome lemj par administratīvā akta
piespiedu izpildi atbilstoši 
Administratīvā procesa likumam
.
164. Ja saskaņā ar šo noteikumu 
163. punktu
 pašvaldības dome vai tās institūcija pieņem lēmumu par būves
sakārtošanu, pašvaldībai ir tiesības veikt būves sakārtošanas darbus tikai tādā apmērā, lai novērstu bīstamību un
apdraudējumu cilvēku drošībai. Pašvaldības lēmumu var pārsūdzēt 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā
viena mēneša laikā no tā paziņošanas dienas.
23
/
41
XVI. Noslēguma jautājumi
165. Noteikumi stājas spēkā 2014. gada 1. oktobrī.
166. Pasūtītājam plānošanas un arhitektūras uzdevuma derīguma termiņa laikā ir tiesības izstrādāt skiču projektu
vai tehnisko projektu, pamatojoties uz arhitektūras un plānošanas uzdevumu, kas tika izsniegts pirms šo noteikumu
spēkā stāšanās.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
167. Ja līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai, atbildot uz būvvaldē iesniegto būvniecības iesniegumu:
167.1. 
ir izsniegts plānošanas un arhitektūras uzdevums un tā derīguma termiņš nav beidzies, pasūtītājam ir
tiesības plānošanas un arhitektūras uzdevuma derīguma termiņa laikā saņemt būvatļauju ar šo noteikumu
prasībām atbilstošiem nosacījumiem, ja būvvaldē ir iesniegta attiecīgās grupas būvniecības ierosināšanai
speciālajos būvnoteikumos noteiktā projekta dokumentācija. Būvvalde, izvērtējot iesniegto projekta
dokumentāciju, izsniedz būvatļauju, projektēšanas nosacījumos norādot plānošanas un arhitektūras uzdevumā
iekļautās prasības;
167.2. nav izsniegts plānošanas un arhitektūras uzdevums, būvvalde informē pasūtītāju, ka plānotā būvniecības
iecere ir jāiesniedz atbilstoši šo noteikumu un speciālo būvnoteikumu prasībām.
168. Objektiem, kuru projektēšana ir likumīgi uzsākta līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai un kuru projekta
risinājumi atbilst attiecīgā laikposmā piemēroto normatīvo aktu prasībām, būvvalde izsniedz būvatļauju ar projektēšanas
un būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem, kuri atbilstoši būves funkcijai noteikti speciālajos būvnoteikumos, vai akceptē
būvniecības ieceri, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā vai apliecinājuma kartē, ja pasūtītājs būvvaldē ir iesniedzis:
168.1. skiču projektu (plānošanas un arhitektūras uzdevuma termiņa laikā) vai izvērsto skiču projektu
(plānošanas un arhitektūras uzdevuma termiņa laikā, ja nav saņemta būvatļauja). Būvvalde, izvērtējot iesniegto
projekta dokumentāciju, izsniedz būvatļauju, projektēšanas nosacījumos norādot plānošanas un arhitektūras
uzdevumā iekļautās prasības;
168.2. akceptētu tehnisko projektu, no kura akceptēšanas brīža nav pagājuši vairāk kā divi gadi, un nav
pagarināts akceptētā tehniskā projekta derīguma termiņš. Būvvalde izsniedz būvatļauju ar būvdarbu uzsākšanas
nosacījumiem, savukārt projektēšanas nosacījumus būvatļaujā atzīmē kā izpildītus;
168.3. akceptētu tehnisko projektu, kura derīguma termiņš ir pagarināts un nav beidzies. Būvvalde izsniedz
būvatļauju ar būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem, savukārt projektēšanas nosacījumus būvatļaujā atzīmē kā
izpildītus.
(Grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
169. Pasūtītājs atbilstoši šo noteikumu prasībām ir tiesīgs saņemt būvatļauju vai būvniecības ieceres akceptu,
būvvaldei izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā vai apliecinājuma kartē, ja pasūtītājs plānošanas un arhitektūras
uzdevuma derīguma termiņa laikā iesniedz būvvaldē tehnisko projektu ar iesniegumu par būvatļaujas saņemšanu,
lūdzot veikt atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi, vai paskaidrojuma rakstu, vai apliecinājuma karti trijos
eksemplāros. Ja ir izpildīti plānošanas un arhitektūras uzdevuma nosacījumi, būvvalde izsniedz būvatļauju ar būvdarbu
uzsākšanas nosacījumiem, savukārt projektēšanas nosacījumus būvatļaujā atzīmē kā izpildītus vai akceptē
būvniecības ieceri, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā vai apliecinājuma kartē. Ja pasūtītājs būvvaldē ir iesniedzis
akceptēta izvērstā skiču projekta būves konstruktīvās daļas tehnisko projektu, būvvalde izvērtē iesniegtā tehniskā
projekta atbilstību plānošanas un arhitektūras uzdevuma prasībām un, ja tie ir izpildīti, saskaņo būves konstruktīvās
daļas tehnisko projektu.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
170. Ja būvvalde līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai ir akceptējusi nulles cikla tehnisko projektu, kas tika
izstrādāts, pamatojoties uz būvvaldē saskaņota skiču projekta pamata, un no akceptēšanas brīža nav pagājuši vairāk
kā divi gadi vai nav beidzies akceptētā tehniskā projekta pagarinātais derīguma termiņš, būvvalde izsniedz būvatļauju
nulles cikla darbiem ar būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem, savukārt nulles cikla projektēšanas nosacījumus
būvatļaujā atzīmē kā izpildītus. Objekta tālākai realizācijai ir jāievēro šajos noteikumos, kā arī atbilstošajos speciālajos
būvnoteikumos noteiktais būvniecības process.
24
/
41
Ministru prezidente Laimdota Straujuma 
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
1.pielikums 
Ministru kabineta 
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
Būvju iedalījums grupās atbilstoši būvniecības procesam
(Pielikums MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
1. Ēku iedalījums grupās
Iedalījuma
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
170.
1 
Ja būvvalde līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir saskaņojusi
skiču projektu, kurā tika paredzēta objekta realizācija kārtās, pasūtītājam plānošanas un arhitektūras uzdevuma
termiņa laikā ir tiesības objekta realizāciju daļā, kurā vēl nav saņemta būvatļauja, veikt, izstrādājot un iesniedzot
būvvaldē ne vairāk kā divus tehniskos projektus atlikušajām būves kārtām, savukārt būvvalde izdod būvatļauju atbilstoši
šo noteikumu 
169. punktam
.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
170.
2
 Ja tehniskajam projektam, kam nebija obligāta būvprojekta ekspertīze un kas akceptēts līdz šo noteikumu
spēkā stāšanās dienai, pirms būvdarbu uzsākšanas vai būvdarbu laikā tiek mainīts būves arhitektoniskais risinājums
vai būves, tās nesošo konstrukciju vai to daļu konstruktīvais risinājums attiecībā uz būves mehānisko stiprību,
stabilitāti, ugunsdrošību vai lietošanas drošumu, pasūtītājam ir pienākums veikt attiecīgo izmainīto būvprojekta daļu un
sadaļu ekspertīzi, ievērojot šo noteikumu 
69. punktu
, ja izmaiņas tiek veiktas trešās grupas būvju būvprojektiem,
izņemot būvju nojaukšanas būvprojektus.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
171. Objektiem, kuru būvdarbi ir likumīgi uzsākti līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai, kuru projekta risinājumi
atbilst attiecīgā laikposmā piemēroto normatīvo aktu prasībām un kuriem nepieciešams pagarināt vai atjaunot
būvatļauju, būvvalde pagarina būvatļaujas derīguma termiņu līdz laikam, kas nepārsniedz būvatļaujā norādīto maksimālo
būvdarbu veikšanas ilgumu. Ja būvatļaujā nebija norādīts maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums, būvvalde būvatļaujā
norāda šo termiņu atbilstoši šo noteikumu 
80. punktam
, skaitot termiņu no šo noteikumu spēkā stāšanās dienas.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
172. Objektiem, kuru būvdarbi ir likumīgi uzsākti līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai un kuru projekta
risinājumi atbilst attiecīgā laikposmā piemēroto normatīvo aktu prasībām, būvdarbi ir pabeidzami, iesniedzot būvvaldē
speciālajos būvnoteikumos noteiktos dokumentus (izņemot būvuzrauga sagatavoto pārskatu par būvuzraudzības plānā
norādīto pasākumu izpildi) un uzmērījumus, un būve nododama ekspluatācijā attiecīgajos būvnoteikumos noteiktajā
kārtībā.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
173. Ja būvekspertīzes līgums noslēgts līdz 2016. gada 30. jūnijam un atbilstoši 
Būvniecības likuma
 pārejas
noteikumu 
11. punktam
 piesaistītajiem būvspeciālistiem bija tiesības veikt būvprojekta ekspertīzi vai būves ekspertīzi,
tie ir tiesīgi to pabeigt.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
174. Šo noteikumu 
74. punktā
 noteikto pienākumu uz būvprojekta ģenerālā plāna apstiprināt, ka ievērotas tehnisko
noteikumu prasības, Valsts vides dienests pilda ar 2018. gada 1. janvāri.
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
25
/
41
Iedalījuma
kritērijs
I grupa
1
II grupa
III grupa
1
1. Stāvu skaits
 
Ēkas, kuras
neietilpst
1. vai 3. grupā
1) Ēka, kurai ir vairāk nekā pieci
virszemes stāvi
2) Ēka, kurai ir vairāk nekā viens
apakšzemes stāvs
2. Cilvēku skaits
 
Publiska ēka, kurā paredzēts vienlaikus
uzturēties vairāk nekā 100 cilvēkiem
3. Platība,
apbūves
laukums
1) Mazēka (vienstāva ēka, t. sk. nojume
un palīgēka, kuras apbūves laukums nav
lielāks par 25 m
2
)
2) Ārpus pilsētu un ciemu teritorijām
vienstāva lauku saimniecību nedzīvojamā
ēka, kura nav paredzēta dzīvnieku
turēšanai, un palīgēka (piemēram,
saimniecības ēka, noliktava, šķūnis,
pagrabs, nojume, garāža) ar apbūves
laukumu līdz 60 m
2
3) Atsevišķa rūpnieciski izgatavota
vienstāva ēka ar apbūves laukumu līdz
60 m
2
, tai skaitā konteinertipa ēka vai
būvizstrādājums, izņemot ēku, kurā tiek
izvietota bīstamā iekārta
1) Rūpnieciskās ražošanas ēka, kuras
kopējā platība ir lielāka par 1000 m
2
2) Noliktavas ēka, kurā paredzēta
ugunsslodze virs 600 MJ/m
2
 vai kuras
kopējā platība ir lielāka par 2000 m
2
4. Būvtilpums
Ūdens rezervuārs (pazemes un
virszemes) līdz 50 m
3
 ārpus pilsētu un
ciemu teritorijām
 
 
1) Ēka vai rezervuārs šķidru, gāzveida
vielu vai beramu materiālu uzglabāšanai,
pārkraušanai vai pārstrādei ar būvtilpumu
virs 5000 m
3
2) Ūdens rezervuārs (pazemes un
virszemes) virs 1000 m
3
5. Jauda
1) Kompaktā (konteinertipa)
transformatoru apakšstacija un sadales
ietaise ar nominālo spriegumu līdz 20 kV
ārpus pilsētām, ja tā atrodas ārpus
esošās spēkstacijas un apakšstacijas
teritorijas
2) Elektroietaišu ēka ar pamatiem,
mazāka par 60 m
2
, ārpus pilsētām un
ciemiem
1) Katlumāja un elektroenerģijas
apgādes ēka ar siltuma jaudu, lielāku
par 2 MW, un/vai elektrisko jaudu,
lielāku par 2 MW
2) Slēgtā transformatoru apakšstaciju
ēka ar 110 kV un augstāku spriegumu
Piezīme.
1
 Lai noteiktu, vai ēka pieder pie konkrētās grupas ēkām, jābūt spēkā vienai no minētajām klasifikācijas pazīmēm.
2. Inženierbūvju iedalījums grupās
2,3
Speciālie
būvnoteikumi
I grupa
II grupa
III grupa
1. Autoceļi un
ielas
4
1) Māju ceļš, kā arī pieslēgums
esošajam ielu tīklam (piebrauktuve vai
iebrauktuve), izņemot valsts autoceļu
2) Satiksmes organizācijas un
kontroles (uzraudzības) tehniskie
līdzekļi
Inženierbūves,
kuras neietilpst
1. vai 3. grupā
1) Automaģistrāles un ātrsatiksmes
autoceļi
2) Tilts ar laidumu 2 m un vairāk
3) Autoceļa caurteka ar ailas platumu 2
m un vairāk
4) Tunelis
2. Dzelzceļa
būves (valsts,
pašvaldību un
privātās)
Dzelzceļa gājēju pāreja un dzelzceļa
tehnoloģiskā pārbrauktuve
1) Publiskās lietošanas dzelzceļš
2) Tilts (arī viadukts un ceļu pārvads)
3) Tunelis
3. Elektronisko
sakaru būves
Inženiertīklu pievads
1) Tornis, augstāks par 100 m
2) Masts, augstāks par 100 m
4. Enerģijas
ražošanas,
pārvades un
sadales būves
1) Elektrotīkls ar nominālo spriegumu
līdz 20 kV, tai skaitā elektroapgādes
sadalnes (piemēram, uzskaites,
relejaizsardzības, kabeļu komutācijas),
komutācijas un aizsardzības iekārtas
2) Inženiertīklu pievads
1) Elektropārvades līnija ar nominālo
spriegumu 110 kV un augstāku
2) Apakšstacija (izņemot slēgtās
transformatoru apakšstaciju ēkas) ar
110 kV spriegumu un augstāku
26
/
41
2) Inženiertīklu pievads
3) Hidroelektrostacija ar jaudu virs 2 MW
4) Spēkstaciju būve ar jaudu virs 20 kW,
tai skaitā vēja elektrostacija (vēja parks)
5) Dūmenis virs 60 m
5. Hidrotehniskās
un meliorācijas
būves
1) Viena īpašuma meliorācijas sistēma
vai atsevišķa būve, ierīce
2) Rakts dīķis ar virsmas laukumu līdz
0,5 ha platībā
1) Ūdens noteces un līmeņu
regulēšanas hidrotehniskā būve, ja
aizsprosta augstums pārsniedz 15 m vai
novadbūves caurplūde pārsniedz
500 m
3
/s
2) Ūdens resursu izmantošanas
hidrotehniskā būve, ja
hidroelektrostacijas projektētā jauda ir
no 1 MW līdz 2 MW vai sūkņu stacijas
ražīgums ir lielāks par 5 m
3
/s
6. Ar radiācijas
drošību saistītās
būves
 
Ar radiācijas drošību saistītās būves
(kodoliekārtas un radioaktīvo atkritumu
pārvaldības objekti (valsts nozīmes
jonizējošā starojuma objekti))
7. Būves Latvijas
Republikas
teritoriālajos
ūdeņos un
ekskluzīvajā
ekonomiskajā
zonā
 
Visas būves Latvijas Republikas
teritoriālajos ūdeņos un ekskluzīvajā
ekonomiskajā zonā
8. Ostu
hidrotehniskās,
siltumenerģijas,
gāzes un citas
atsevišķi
neklasificētas
inženierbūves
1) Atsevišķs labiekārtojuma elements,
kas atrodas publiskajā ārtelpā
5
, –
soliņš, bērnu rotaļu ierīce, sporta
aprīkojums, atsevišķa laterna un
apgaismes ķermenis, laipa, gājēju
tiltiņš, karogu masts, ielu norādes
stabs, velosipēdu statīvs u. tml.
6
2) Sporta laukums ar segumu
5
3) Stacionārs (ar zemē izbūvētiem
pamatiem vai pamatni) līdz 6 m augsts
reklāmas un informācijas stends ar vai
bez inženiertīkla pievada
6,7,8,9
4) Žogs un mūris
5) Gājēju ceļš
6) Veloceļš
7) Vieglas konstrukcijas gājēju vai velo
tilts ar laidumu līdz 10 m
8) Inženiertīklu pievads
9) Labiekārtots laukums ar segumu
(betona, šķembu u. c.) bez
inženiertīkliem
10) Avotu kaptāža, grodu aka un ūdens
ieguves urbums dziļumā līdz 20 m
11) Tornis vai masts līdz 10 m
1) Pasažieru kuģu piestātne, osta vai
piestātne, kas paredzēta kravu
pārkraušanai, ja tā var apkalpot kuģus,
kuru bruto tilpība ir 1000  un lielāka
2) Gāzes pārvades un uzglabāšanas
sistēma ar darba spiedienu virs 1,6 MPa
3) Rūpnieciskās ražošanas būve
(ieguves rūpniecības vai iežieguves būve,
ķīmiskās ražošanas būve, smagās
rūpniecības uzņēmumu būve)
4) Estrāde, atklātais sporta laukums un
baseins ar tribīnēm, paredzēts vairāk
nekā 100 cilvēkiem
5) Maģistrālie naftas produktu cauruļvadi
(izņemot gāzes cauruļvadus)
6) Notekūdeņu attīrīšanas ietaise ar
jaudu virs 100 m
3
/diennaktī
7) Kanalizācijas notekūdeņu
pārsūknēšanas stacija ar jaudu virs
100 m
3
/diennaktī
8) Ūdens un kanalizācijas tīkli ar
diametru no 500 mm
9) Ūdens attīrīšanas ietaise ar jaudu virs
100 m
3
/diennaktī
10) Lidlauka skrejceļš
11) Tornis, augstāks par 100 m
12) Masts, augstāks par 100 m
Piezīmes.
2 
Tabulā ir dots inženierbūvju uzskaitījums atbilstoši būvju grupām, kas jāņem vērā, piemērojot speciālajos
būvnoteikumos noteikto būvniecības procesu.
3 
Iekšējo inženiertīklu būvniecībai piemēro attiecīgajos speciālajos būvnoteikumos noteikto būvniecības procesu.
4 
Termini "autoceļš", "ceļš" un "iela" šajos noteikumos tiek lietoti atbilstoši likumā "
Par autoceļiem
" un 
Ceļu
satiksmes likumā
 noteiktajai definīcijai.
5 
Būvniecības ieceres dokumentācija nav nepieciešama to atsevišķo labiekārtojuma elementu un sporta laukumu
novietošanai vai būvniecībai, kas neatrodas publiskajā ārtelpā.
27
/
41
6 
Atsevišķie labiekārtojuma elementi, kā arī stacionārie reklāmas un informācijas stendi nav uzskatāmi par
kadastra objektiem 
Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma
 izpratnē.
7 
Reklāmas un informācijas stends bez zemē izbūvētiem pamatiem vai pamatnes un ar augstumu līdz 6 m nav
uzskatāms par būvi, un to novietošanu veic saskaņā ar normatīvajiem aktiem, kas regulē reklāmas objektu izvietošanu
ar piesaisti zemei.
8 
Vispārīgajos un speciālajos būvnoteikumos noteiktais būvniecības process nav piemērojams gaisvada elektrības
pieslēgumam līdz 5 m pie stacionārā reklāmas un informācijas stenda.
9 
Vispārīgajos un speciālajos būvnoteikumos noteiktais būvniecības process nav piemērojams stacionāro reklāmas
un informācijas stendu novietošanai ar gaisvada elektrības pieslēgumu līdz 5 m vai bez tā, kur telpisko reklāmas
objektu (apaļi vai trīsplakņu piloni, citi figurāli objekti) izmēri nepārsniedz 2 m šķērsgriezumā un 4,5 m augstumā, bet
vienpusējo un divpusējo reklāmas objektu izmēri – 5 m platumā un 6 m augstumā, un to veic saskaņā ar normatīvajiem
aktiem, kas regulē reklāmas objekta izvietošanu ar piesaisti zemei. Vispārīgajos un speciālajos būvnoteikumos
noteiktais būvniecības process nav piemērojams šādu objektu nojaukšanai.
2.pielikums
Ministru kabineta
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
IZZIŅA 
par būves neesību
 
ar kadastra apzīmējumu
(būves nosaukums)
 
Nr._________________, kas atrodas
 
,
 
(adrese)
 
apvidū neeksistē.
1. Ziņas par objektu:
1.1. būves īpašnieks 
Būvniecības likuma
 izpratnē
 
(fiziskās personas vārds, uzvārds, personas kods vai juridiskās personas nosaukums, reģistrācijas Nr.)
1.2. būves grupa
 
 
(atbilstoši Vispārīgajiem būvnoteikumiem)
1.3. būves lietošanas veids
 
 
(atbilstoši būvju klasifikācijai)
1.4. ēkas virszemes stāvu skaits
 
2. Ziņas par zemesgabalu:
28
/
41
2.1. zemes vienības kadastra apzīmējums
 
2.2. zemes vienības adrese
 
2.3. zemesgabala īpašnieks 
Būvniecības likuma
 izpratnē
 
(fiziskās personas vārds, uzvārds, personas kods vai juridiskās personas nosaukums, reģistrācijas Nr.)
3. Būves atrašanās vieta apsekota
 
 
 
(datums)
 
Pilsētas/novada būvvaldes atbildīgā amatpersona
 
 
(amats)
 
 
 
(vārds, uzvārds, paraksts*)
 
(datums*)
Piezīmes.
* Dokumenta rekvizītus "paraksts" un "datums" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši
normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu.
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
3.pielikums
Ministru kabineta
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
BŪVPROJEKTA EKSPERTĪZES ATZINUMS
BŪVPROJEKTS
 
Būvprojekts
 
 
 
 
 
 
 
 
(būves nosaukums, adrese, kadastra apzīmējums)
 
 
Pasūtītājs
 
 
 
 
 
 
 
 
(nosaukums/vārds, uzvārds, adrese, reģ. Nr.)
 
 
Būvprojekta izstrādātājs
 
 
 
 
 
 
 
(nosaukums, būvkomersanta reģ. Nr. vai vārds, uzvārds, sert. Nr.)
 
 
Būvprojekta vadītājs
 
 
 
 
 
 
 
(vārds, uzvārds, arhitekta vai būvprakses sert. Nr., darbības joma, derīguma termiņš)
 
 
Būvprojekta daļu vadītāji
 
 
 
 
 
 
 
(vārds, uzvārds, arhitekta vai būvprakses sert. Nr., darbības joma, derīguma termiņš)
 
 
 
 
 
 
 
29
/
41
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
 
EKSPERTĪZES VADĪTĀJS
 
Ekspertīzes vadītājs
 
 
 
 
 
 
 
(vārds, uzvārds vai būvkomersanta nosaukums, reģ. Nr.)
 
 
 
 
   
 
 
 
Būvprakses sertifikāts
 
 
 
 
 
 
 
(numurs, darbības joma, izdevējs, izdošanas datums, derīguma termiņš)
 
 
Būvkomersanta reģistrācijas apliecības Nr. ______________
 
 
 
 
 
 
 
Būvprojekta ekspertīzes
ATZINUMS
 
uz ________ lapām
 
 
 
 
Līgums:
 
 
 
 
 
(datums un numurs)
 
 
 
Būvprojekta sastāvs
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(visas ekspertējamā būvprojekta daļas un sadaļas)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ekspertīzes uzdevums – izvērtēt būvprojekta risinājumu atbilstību būvniecību reglamentējošu normatīvo aktu un
tehnisko noteikumu prasībām
 
 
Ekspertīzes papilduzdevums
 
 
 
 
 
 
(norādīt, ja tādus izvirzījis pasūtītājs un tie ir aplūkoti ekspertīzes veikšanas gaitā)
 
 
Ekspertīzē iesaistīto ekspertu saraksts:
 
 
 
Eksperts
 
 
 
 
 
 
(vārds, uzvārds)
 
 
Sertifikāts
 
 
 
 
 
 
(numurs, darbības joma, izdevējs, izdošanas datums, derīguma termiņš)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
30
/
41
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Atzinuma teksts
(Ekspertīzes vadītājs par normatīvo aktu un tehnisko noteikumu prasībām atbilstošu būvprojektu sniedz pozitīvu
atzinumu (ar vai bez piezīmēm), bet par neatbilstošu būvprojektu – negatīvu atzinumu)
Apliecinu, ka būvprojekta risinājumi  atbilst/neatbilst normatīvo aktu un tehnisko noteikumu prasībām.
(vajadzīgo pasvītrot)
Atklātās neatbilstības
(Katras neatbilstības apraksts un atsauce uz atbilstošo tiesību normu, kuras prasības nav ievērotas)
Piezīmes
(Norāda nepilnības, kuras jānovērš pirms būvprojekta iesniegšanas akceptēšanai būvvaldē)
Veiktie aprēķini
Apliecinu, ka nav tādu apstākļu, kuru dēļ varētu uzskatīt, ka esmu ieinteresēts ekspertējamā būvprojekta
realizācijā.
 
 
Datums*
 
 Vieta
 
 
 
Ekspertīzes vadītājs
Paraksts*
 
 
Piezīme. *Dokumenta rekvizītus "Datums" un "Paraksts" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments sagatavots
atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu.
 
Būvprojekta daļas ekspertīze
Būvprojekta _________________________________________________ ekspertīzes atzinums
(daļas vai sadaļas nosaukums)     
 
 
BŪVPROJEKTS
 
 
Būvprojekta
daļa
 
 
 
 
 
 
 
(daļas nosaukums)
 
 
Būvprojekta daļas vadītājs
 
 
 
 
 
 
 
(vārds, uzvārds)
 
 
Sertifikāts
 
 
 
 
 
 
 
(numurs, darbības joma, izdevējs, izdošanas datums, derīguma termiņš)
 
 
Projektētājs
 
 
 
 
 
 
 
(vārds, uzvārds)
 
 
Sertifikāts
 
 
 
 
 
 
 
(numurs, darbības joma, izdevējs, izdošanas datums, derīguma termiņš)
 
EKSPERTS
 
Eksperts
 
 
 
 
 
 
 
(vārds, uzvārds)
 
 
Sertifikāts
 
 
 
 
 
 
 
(numurs, darbības joma, izdevējs, izdošanas datums, derīguma termiņš)
 
Būvprojekta ___________________________________ ekspertīzes
ATZINUMS
uz ___ lapām
 
Ekspertīzes uzdevums – izvērtēt būvprojekta
 
 
 
31
/
41
 
 
 
 
(daļas vai sadaļas nosaukums)
 
 
risinājumu atbilstību būvniecību reglamentējošu normatīvo aktu un tehnisko noteikumu prasībām.
 
 
Ekspertīzes papilduzdevums
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(norādīt, ja tādus izvirzījis pasūtītājs un tie ir aplūkoti ekspertīzes veikšanas gaitā)
 
 
Atzinuma
teksts
 
 
 
 
 
 
Apliecinu, ka būvprojekta
 
 
 
 
 
 
 
(daļas vai sadaļas nosaukums)
 
 
risinājumi atbilst/neatbilst normatīvo aktu un tehnisko noteikumu prasībām.
 
 
 
 
(vajadzīgo pasvītrot)
 
 
 
 
 
Atklātās neatbilstības
(Katras neatbilstības apraksts un atsauce uz atbilstošo tiesību normu, kuras prasības nav ievērotas)
Piezīmes
(Norāda nepilnības, kuras jānovērš pirms būvprojekta iesniegšanas akceptēšanai būvvaldē)
Veiktie aprēķini
Apliecinu, ka nav tādu apstākļu, kuru dēļ varētu uzskatīt, ka esmu ieinteresēts ekspertējamā būvprojekta
realizācijā.
 
 
Datums*
 
Vieta
 
 
 
 
Eksperts
 
Paraksts*
 
 
 
Piezīme. * Dokumenta rekvizītus "Datums" un "Paraksts" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments sagatavots
atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu.
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
4.pielikums
Ministru kabineta
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
(Pielikums grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
BŪVES EKSPERTĪZES ATZINUMS
1
Būve
(būves nosaukums, adrese, kadastra apzīmējums)
Pasūtītājs (ja nepieciešams)
(nosaukums vai vārds, uzvārds, adrese, reģ. Nr.)
Būvprojekta izstrādātājs (ja nepieciešams)
(nosaukums, būvkomersanta reģ. Nr. vai vārds, uzvārds, sert. Nr.)
INFORMĀCIJA PAR BŪVI
32
/
41
Pamatinformācija
(Būves galvenie tehniskie rādītāji – galvenais lietošanas veids, stāvu skaits, ekspluatācijā pieņemšanas gads u. c.
raksturojošā informācija)
Konstruktīvie elementi
(Pamati, ārsienas, pārsegumi, jumts – izmantotie būvmateriāli)
Būves eksplikācija
EKSPERTS
Eksperts
(vārds, uzvārds vai būvkomersanta nosaukums, reģ. Nr.)
Būvprakses sertifikāts
(numurs, darbības joma, izdevējs, izdošanas datums, derīguma termiņš)
Būvkomersanta reģistrācijas apliecības Nr. __________
Būves ekspertīzes ATZINUMS
uz ___ lapām
Līgums
(datums un numurs)
Ekspertīzes uzdevums
Ekspertīzes papilduzdevums
(norādīt, ja tādus izvirzījis pasūtītājs un tie ir aplūkoti ekspertīzes veikšanas gaitā)
Ekspertīzē iesaistīto ekspertu saraksts:
Eksperts
(vārds, uzvārds)
Sertifikāts
(numurs, darbības joma, izdevējs, izdošanas datums, derīguma termiņš)
Atzinuma teksts
Atklātās neatbilstības
(Katras neatbilstības apraksts un atsauce uz atbilstošo tiesību normu, kuras prasības nav ievērotas)
Piezīmes
33
/
41
Veiktie aprēķini
Izmantotā būves dokumentācija (uzskaitījums):
ATZINUMS
Apliecinu, ka man nav nekāda veida saistību ar būvkomersantu, kas veica būvdarbus, un nav tādu apstākļu, kuru dēļ
varētu uzskatīt, ka esmu ieinteresēts ekspertējamā objekta (būves) ekspertīzes pozitīvā vai negatīvā atzinumā.
Datums
2
Vieta
Eksperts
Paraksts
2
Pielikumā: izmantotā būvi raksturojošā informācija, fotofiksācija.
Piezīmes.
1
 Ja jāvērtē būve kopumā vai ēkas iekšējie vai ārējie inženiertīkli, būves ekspertīzes atzinumu var noformēt atbilstoši
Latvijas būvnormatīvā LBN 405 "Būvju tehniskā apsekošana" iekļautajai tehniskās apsekošanas atzinuma formai,
aizstājot aili "Tehniskais nolietojums (%)" ar aili "Veikto būvdarbu kvalitāte", kā arī atzinums jāpapildina ar
apliecinājumu, ka nepastāv interešu konflikts.
2
 Dokumenta rekvizītus "Datums" un "Paraksts" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši
normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu.
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
5.pielikums 
Ministru kabineta 
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
I. Būvdarbu žurnāla saturs
(Pielikums grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
1. Būvdarbu žurnāls uzskatāms par pirmo izpildes dokumentu, kurš atspoguļo darba gaitu objektā no sākuma līdz
nodošanai ekspluatācijā (darba organizāciju, apstākļus, termiņus, būvdarbu kvalitāti u. c.).
2. Žurnāls tiek aizpildīts katram objektam, kuru vada atbildīgais būvdarbu vadītājs. Ja atbildīgais būvdarbu vadītājs
vada vairāku nelielu objektu būvniecību, kuri izvietoti vienā būvlaukumā un pieder vienam pasūtītājam, tad šiem
objektiem atļauts aizpildīt vienu kopēju būvdarbu žurnālu, uzskaitot katrā objektā veiktos darbus.
3. Ja objektā būvdarbus veic vairāki būvdarbu veicēji, būvdarbu žurnālā tiek apkopoti dati arī par tiem darbiem, kurus
izpilda atsevišķu būvdarbu veicēji, aizpildot noteiktas žurnāla sadaļas vai noformējot segto darbu un nozīmīgo
konstrukciju pieņemšanas aktus.
4. Būvdarbu žurnālā tiek fiksēti dienā veiktie būvdarbu apjomi.
5. Visi ieraksti žurnālā izdarāmi salasāmi valsts valodā.
II. Būvdarbu žurnālā norādāmās ziņas
6. Vispārīgas ziņas:
6.1. objekta atsevišķu būvju saraksts;
6.2. galvenā būvdarbu veicēja, atsevišķu būvdarbu veicēju un darbu atbildīgo vadītāju (būvspeciālistu) kvalifikācijas
saraksts.
Vispārīgās ziņas aizpilda par būvdarbu žurnālu atbildīgā persona pirms būvdarbu uzsākšanas. Tālākās sadaļas
būvdarbu gaitā aizpilda atbildīgais būvdarbu vadītājs, atsevišķu būvdarbu veicēju norīkotie būvdarbu vadītāji un
kontrolējošo organizāciju pārstāvji.
34
/
41
7. Tehniskā dokumentācija:
7.1. būvprojekta reģistrācija objektā ar kadastra apzīmējumiem;
7.2. izmaiņas vai papildinājumi būvprojekta dokumentācijā.
Būvprojektu reģistrē būvlaukumā, kā arī apraksta visas izmaiņas vai papildinājumus būvprojekta dokumentācijā.
Atbildīgās personas minētās izmaiņas apliecina ar parakstu.
8. Izpildītie darbi:
8.1. saņemto būvizstrādājumu uzskaite objektā;
8.2. ziņas par izpildīto darbu pieņemšanu;
8.3. neparedzētie darbi un papildu darbi;
8.4. segto darbu un nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas aktu reģistrācija un iespējamo segto darbu un nozīmīgo
konstrukciju pieņemšanas aktu saraksts.
Atbildīgais būvdarbu vadītājs katru dienu pārbauda izpildītos darbus, ar parakstu apliecina darbu pieņemšanu vai
izdara atzīmi par defektiem un sastāda defektu konstatēšanas un novēršanas aktu. Reģistrē neparedzētos vai
papildus veicamos darbus, ko radījušas izmaiņas vai papildinājumi projekta dokumentācijā, kā arī nelabvēlīgi
laikapstākļi.
Reģistrē segto darbu un nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas aktus, iekļaujot sīku konstrukciju un darbu aprakstu,
norādot to apjomu, rasējumu lapu numurus, ieviestās un saskaņotās atkāpes no projekta. Segto darbu un nozīmīgo
konstrukciju pieņemšanas aktu pielikumā pievieno izmantoto būvizstrādājumu atbilstību apliecinošus dokumentus.
Nav pieļaujama veicamo darbu uzsākšana, ja pieņemšanas komisija nav sastādījusi un parakstījusi iepriekšējo
segto darbu pieņemšanas aktu. Ja būvniecības laikā veidojas pārtraukums, kura laikā iespējami jau pieņemto segto
darbu bojājumi, pirms darbu uzsākšanas veic atkārtotu kontroli un sastāda atbilstošu aktu.
9. Speciālie darbi:
9.1. betonēšana, betona kvalitātes un temperatūras kontrole betona cietēšanas procesā īpašos apstākļos saskaņā
ar tehnoloģisko shēmu;
9.2. sadurvietu betonēšana;
9.3. sadurvietu un šuvju hermetizācija;
9.4. metināšana;
9.5. metāla konstrukciju, elementu un metināmo šuvju pretkorozijas apstrāde;
9.6. būvkonstrukciju montāža;
9.7. bultskrūvju montāžas savienojumi ar kontrolējamu bultskrūvju spriegošanu (savilkšanu) un uzstādīto bultskrūvju
sprieguma kontrole;
9.8. pāļu dzīšana, iedzīto pāļu kopējais saraksts.
Uzskaita galvenos speciālos darbus. Ja objektā nepieciešams veikt speciālu darbu, kas nav iekļauts žurnālā, tā
uzskaiti nosaka galvenais būvdarbu veicējs pēc saskaņošanas ar attiecīgo atsevišķu būvdarbu veicēju, būvprojekta
izstrādātāju un būvniecības ierosinātāju vai noformē kā segto darbu pieņemšanas aktu un reģistrē būvdarbu žurnālā.
Ja speciālo darbu veicējiem nepieciešama profesionāla apmācība un kvalifikācija, pielikumā pievieno darbu
veicēju atestācijas apliecības vai sertifikātu kopijas.
Lai veiktu darbus īpašos laikapstākļos (piemēram, betonēšana ziemas apstākļos), darbu veikšanas projektā
izstrādā tehnoloģiskās shēmas.
10. Īpašas piezīmes:
10.1. ziņas par avāriju vai nelaimes gadījumu;
10.2. darba aizsardzības apgaitas lapa.
Par darba drošību un veselības aizsardzību būvlaukumā atbild atbildīgais būvdarbu vadītājs. Ja objekta
būvniecība ir komplicēta un būvlaukumā strādā vairāki būvdarbu veicēji, būvniecības ierosinātājam ir pienākums
norīkot darba aizsardzības koordinatoru.
35
/
41
11. Kontrolējošo iestāžu un amatpersonu pārbaudes piezīmes.
Atbildīgā būvdarbu vadītāja pienākums ir uzrādīt būvdarbu žurnālu pēc būvniecību kontrolējošo iestāžu,
projektēšanas organizāciju, autoruzraudzības, būvuzraudzības, būvinspekcijas un būvniecības ierosinātāja
pieprasījuma.
Visu kontrolējošo organizāciju un inspekciju piezīmes tiek fiksētas. Atbildīgais būvdarbu vadītājs vienas dienas
laikā ieraksta atzīmes par šajās piezīmēs konstatēto trūkumu novēršanu.
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
6.pielikums 
Ministru kabineta 
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
Autoruzraudzības žurnāla saturs
(Pielikums grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
1. Vispārīgās ziņas:
1.1. būvprojekta izstrādātājs, būvprojekta nosaukums un plānotā objekta adrese, būvju kadastra apzīmējumi;
1.2. galvenais būvdarbu veicējs.
2. Autoruzraugu saraksts:
2.1. būvprojekta, būvprojekta daļu un sadaļu izstrādātājs;
2.2. ziņas par autoruzraugu (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs, tālruņa numurs);
2.3. būvprojekta daļas vai sadaļas, kurām tiek veikta autoruzraudzība;
2.4. autoruzrauga norīkošanas dokuments (numurs un izdošanas datums).
3. Autoruzraugu ieraksti:
3.1. konstatētās atkāpes no būvprojekta un būvnormatīvu pārkāpumi;
3.2. norādījumi par konstatēto atkāpju un pārkāpumu novēršanu un to izpildes termiņš;
3.3. atbildīgā būvdarbu vadītāja un būvniecības ierosinātāja vai būvuzrauga informācija par norādījumu izpildi.
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
7.pielikums
Ministru kabineta
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
(Pielikums grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
Būvdarbu vadītāja saistību raksts
Es,
,
(vārds, uzvārds)
ar parakstu apliecinu, ka, pamatojoties uz ____________________________________________
36
/
41
deleģētās institūcijas ______. gada ______._________________ izdoto sertifikātu Nr. _________
jomā un
(būvdarbu veicēja nosaukums un būvkomersantu reģistra Nr.)
_______. gada _______.______________ rīkojumu Nr._________, kā arī pamatojoties uz būvdarbu veikšanas
līgumu, kas noslēgts:
1) starp
(puses)
2) līguma datums un numurs
3) līguma darbības termiņš
(datums no – līdz)
4) līguma summa (EUR)
,
uzņemos atbildīgā būvdarbu vadītāja pienākumus/būvdarbu vadītāja pienākumus
.
(objekta nosaukums)
Objekts atrodas
,
(objekta adrese)
zemesgabala (zemes vienības kadastra apzīmējums)
,
būves kadastra apzīmējums
.
Apņemos:
1) neuzsākt un neatļaut veikt būvdarbus bez būvatļaujas vai pirms būvatļaujas nosacījumu izpildes;
2) nepieļaut atkāpes no
(būvprojekta nosaukums)
būvprojekta;
(kas un kad saskaņojis)
3) nepieļaut nekvalitatīvu būvmateriālu, detaļu un izstrādājumu lietošanu objektā, kā arī pārbaudīt būvdarbos
izmantojamo būvizstrādājumu atbilstību apliecinošos dokumentus un būvizstrādājumu atbilstību būvprojektam;
4) nesaskaņot nekvalitatīvi izpildītus vai nepabeigtus būvdarbus;
5) nepieļaut objekta patvaļīgu ekspluatāciju;
6) paziņot būvvaldei par darbavietas maiņu un šo saistību pārtraukšanu.
Ar parakstu apliecinu, ka manas būvdarbu vadītāja prakses tiesības ne administratīvā, ne tiesas ceļā nav
apgrūtinātas.
Datums*
(paraksts*)
Atbildīgais būvdarbu vadītājs/būvdarbu vadītājs
37
/
41
(vārds, uzvārds un sertifikāta Nr.)
Tālruņa numurs_______________________
Saistību raksts reģistrēts _____________________________________ būvvaldē
_______. gada ______.___________________.
(paraksts*)
Piezīme.
*
 Dokumenta rekvizītus "Datums" un "Paraksts" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments sagatavots atbilstoši
normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu.
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
8.pielikums
Ministru kabineta
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
(Pielikums grozīts ar MK 
22.12.2015.
 noteikumiem Nr. 804)
Būvuzrauga saistību raksts
Es,
,
(vārds, uzvārds)
ar parakstu apliecinu, ka, pamatojoties uz ____________________________________________
deleģētās institūcijas ______. gada ______._________________ izdoto sertifikātu Nr. _________
jomā un
(būvkomersanta nosaukums un reģistrācijas numurs būvkomersantu reģistrā vai pasūtītāja
vārds, uzvārds un personas kods vai nosaukums)
_______. gada _______.______________ rīkojumu Nr._________, kā arī pamatojoties uz būvuzraudzības
pakalpojumu līgumu, kas noslēgts:
1) starp
(puses)
2) līguma datums un numurs
3) līguma darbības termiņš
(datums no – līdz)
4) līguma summa (EUR)
,
uzņemos atbildību par būvuzraudzību objektā
.
(objekta nosaukums, kadastra apzīmējums)
38
/
41
Objekts atrodas
,
(objekta adrese)
zemesgabala (zemes vienības kadastra apzīmējums)
,
būves kadastra apzīmējums
.
Apņemos:
1) izstrādāt un saskaņot ar būvniecības ierosinātāju būvuzraudzības plānu, iesniegt sākotnējo un precizēto
būvuzraudzības plānu būvvaldē;
2) ievērot būvuzraudzības plānu un informēt pasūtītāju, biroju, būvvaldi vai institūciju, kura veic būvvaldes funkcijas,
par plānā doto uzdevumu izpildi;
3) neuzsākt un neatļaut veikt būvdarbus bez būvatļaujas vai pirms būvatļaujas nosacījumu izpildes;
4) nepieļaut nesaskaņotas atkāpes no
(būvprojekta nosaukums)
būvprojekta;
(kas un kad akceptējis)
5) nepieļaut nekvalitatīvu būvmateriālu, detaļu un izstrādājumu lietošanu objektā, kā arī pārbaudīt būvdarbos
izmantojamo būvizstrādājumu atbilstību apliecinošos dokumentus un būvizstrādājumu atbilstību būvprojektam;
6) nepieļaut nekvalitatīvi izpildītus vai nepabeigtus būvdarbus, kā arī nepieļaut kontrolējamā objekta patvaļīgu
ekspluatāciju;
7) paziņot būvvaldei par darbavietas maiņu un šo saistību pārtraukšanu.
Ar parakstu apliecinu, ka manas būvuzrauga prakses tiesības ne administratīvā, ne tiesas ceļā nav apgrūtinātas.
Datums*
(paraksts*)
Būvuzraugs
(vārds, uzvārds un sertifikāta Nr.)
Tālruņa numurs_______________________
Saistību raksts reģistrēts __________________________________ būvvaldē
_____. gada ___.______________.
(paraksts*)
Piezīme.
*
 Dokumenta rekvizītus "Datums" un "Paraksts" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments sagatavots atbilstoši
normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu.
Ekonomikas ministrs Vjačeslavs Dombrovskis
9.pielikums
Ministru kabineta
2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.500
39
/
41
(MK 
22.12.2015.
 noteikumu Nr. 804 redakcijā)
(iestādes nosaukums un kontaktinformācija)
Atzinums Nr.________ par būves pārbaudi
20___. gada ____. ___________
(vieta)
Atzinums izsniegts* (
objekta būvniecības ierosinātājs (pasūtītājs) vai būvētājs
)
 
(fiziskai personai – vārds, uzvārds, dzīvesvieta;
 
juridiskai personai – nosaukums, adrese, reģistrācijas Nr., amats, vārds, uzvārds)
 
Būves īpašnieks (
aizpilda būves ekspluatācijas uzraudzības gadījumos)
(fiziskai personai – vārds, uzvārds, dzīvesvieta;
 
juridiskai personai – nosaukums, adrese, reģistrācijas Nr., amats, vārds, uzvārds)
 
1. Ziņas par būvi
 
 
(būves nosaukums, adrese un kadastra apzīmējums)
 
 
(būvdarbu veicējs (nosaukums (firma), reģistrācijas Nr. būvkomersantu reģistrā) vai būvētājs (vārds, uzvārds))*
 
 
(būvniecības stadija*, būves lietošanas veids, citas nepieciešamās ziņas)
 
 
2. Būves pārbaudes pamatojums
 
 
(sūdzība, plānveida, cits iemesls (
norādīt
))
 
 
 
3. Būvinspektora atzinums par būvi, pārkāpumu un faktu konstatācija (
pārkāpuma būtība un atsauce uz atbilstošo
normatīvā akta pantu vai punktu, kura prasības ir pārkāptas
)
 
4. Būvinspektora norādījumi un to izpildes termiņš* 
(atbilstoši normatīvajiem aktiem būvniecības jomā)
40
/
41
© Oficiālais izdevējs "Latvijas Vēstnesis"
 
5. Atzinuma saņēmēja paskaidrojumi*
 
Šo atzinumu 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā ir iespējams apstrīdēt
 
viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas.*
(iestādes
nosaukums)
 
 
 
Pielikumā (
fotofiksācija, ja tāda ir veikta, un citi materiāli, ja nepieciešams
):
 
Būvinspektors
 
 
(vārds, uzvārds un paraksts)
 
Atzinumu saņēmu*
 
 
(vārds, uzvārds, paraksts un datums vai datums, kad atzinums nodots sakaru iestādē)
Piezīme.
* 
Neaizpilda, ja būves pārbaudi veic būves ekspluatācijas uzraudzības ietvaros.
41
/
41