Publicēts:
Latvijas Vēstnesis
, 146,
30.07.2013.
OP numurs: 
2013/146.1
Izdevējs: 
Saeima
Veids: 
likums
Pieņemts: 
09.07.2013.
Stājas spēkā: 
01.10.2014.
Attēlotā redakcija:
 01.07.2022. - 31.12.2022.
Grozījumi:
23.01.2014. likums / LV, 21, 30.01.2014. / Stājas spēkā 31.01.2014.
24.04.2014. likums / LV, 84, 30.04.2014. / Stājas spēkā 01.05.2014.
03.07.2014. likums / LV, 140, 18.07.2014. / Stājas spēkā 01.10.2014.
18.06.2015. likums / LV, 122, 27.06.2015. / Stājas spēkā 28.06.2015.
17.12.2015. likums / LV, 251, 23.12.2015. / Stājas spēkā 24.12.2015.
23.11.2016. likums / LV, 241, 10.12.2016. / Stājas spēkā 01.01.2017.
22.06.2017. likums / LV, 128, 29.06.2017. / Stājas spēkā 10.07.2017.
14.02.2019. likums / LV, 41, 27.02.2019. / Stājas spēkā 13.03.2019.
21.11.2019. likums / LV, 248A, 10.12.2019. / Stājas spēkā 24.12.2019.
03.12.2020. likums / LV, 244, 17.12.2020. / Stājas spēkā 31.12.2020.
15.04.2021. likums / LV, 84B, 05.05.2021. / Stājas spēkā 19.05.2021.
19.08.2021. likums / LV, 160A, 20.08.2021. / Stājas spēkā 03.09.2021.
Satversmes tiesas 21.04.2022. spriedums / LV, 79, 25.04.2022. / Stājas spēkā 25.04.2022.
12.05.2022. likums / LV, 95, 18.05.2022. / Stājas spēkā 19.05.2022.
Saeima ir pieņēmusi un Valsts
prezidents izsludina šādu likumu:
Būvniecības likums
1.pants. Likumā lietotie termini
Likumā ir lietoti šādi termini:
1) 
būvatļauja
 — administratīvais akts ar nosacījumiem būvniecības ieceres realizācijai dabā;
2) 
būvdarbi
 — būvniecības procesa sastāvdaļa, darbi, kurus veic būvlaukumā vai būvē, lai radītu būvi,
novietotu iepriekš izgatavotu būvi vai tās daļu, pārbūvētu, atjaunotu, restaurētu, iekonservētu, nojauktu būvi vai
ierīkotu inženiertīklu;
3) 
būve
 — būvdarbu rezultātā radusies ar zemi vai gultni saistīta ķermeniska lieta (ēka vai inženierbūve), kurai
ir nosakāms būves lietošanas veids;
4) 
būves atjaunošana
 — būvdarbi, kuru rezultātā ir nomainīti nolietojušies būves nesošie elementi vai
konstrukcijas vai veikti funkcionāli vai tehniski uzlabojumi, nemainot būves apjomu vai nesošo elementu
nestspēju;
5) 
ierīkošana
 — būvdarbi, kurus veic inženiertīkla montāžai, ievietošanai vai novietošanai pamatnē (zemē vai
gultnē) vai būvē;
6) 
būves konservācija
 — būvdarbi, kurus veic būves konstrukciju nostiprināšanai un aizsardzībai pret
nelabvēlīgu ārējo iedarbību, kā arī izbūvēto inženiertīklu atslēgšanai, lai būves konstrukcijas nenonāktu cilvēku
dzīvībai, veselībai vai videi bīstamā stāvoklī;
7) 
būves nojaukšana
 — būvdarbi, kuru rezultātā būve beidz pastāvēt;
1
/
31
8) 
būves novietošana
 — būvdarbi, kurus veic iepriekš izgatavotas būves salikšanai no gataviem elementiem
paredzētajā novietnē, neizbūvējot pamatus vai pamatni dziļāk par 30 centimetriem;
9) 
būves pārbūve
 — būvdarbi, kuru rezultātā ir mainīts būves vai tās daļas apjoms vai pastiprināti nesošie
elementi vai konstrukcijas, mainot vai nemainot lietošanas veidu;
10) 
būves restaurācija
 — būvdarbi, kurus veic zinātniski pamatotai būves vai tās daļas atjaunošanai, lietojot
oriģinālam atbilstošus materiālus, paņēmienus vai tehnoloģijas;
11) 
būvizstrādājums
 — ikviens iestrādāšanai būvē paredzēts izstrādājums vai rūpnieciski izgatavota
konstrukcija;
12) 
būvniecība
 — visu veidu būvju projektēšana un būvdarbi;
13) 
būvprojekts
 — informācijas kopums, kas satur grafisko, tekstuālo un citu informāciju par būvniecības
ieceri, tai skaitā par būves vai tās piederumu raksturlielumiem;
14) 
būvniecības dokumenti
 — būvprojekts un informācija par būvdarbu gaitu (piemēram, būvdarbu žurnāls,
segto darbu pieņemšanas akts);
15) 
būvniecības procesa dalībnieks
 — būvniecības ierosinātājs, būvprojekta izstrādātājs, būvdarbu veicējs,
autoruzraudzības veicējs, būvuzraudzības veicējs vai būvekspertīzes veicējs;
16) 
būvniecības ierosinātājs
 — persona, kas vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajā kārtībā var ierosināt vai
ir ierosinājusi būvniecību, vai šīs personas tiesību pārņēmējs;
17) 
būvprojekta izstrādātājs
 — būvspeciālists vai būvkomersants, kas ir noslēdzis rakstveida līgumu par
projektēšanu vai savām vajadzībām veic būvprojekta vai tā izmaiņu izstrādi (projektēšanu), kā arī būvniecības
ierosinātājs, kas speciālajos būvnoteikumos noteiktajos gadījumos savām vajadzībām veic būvprojekta vai tā
izmaiņu izstrādi;
18) 
būvdarbu veicējs
 — būvkomersants, kas veic būvdarbus savām vajadzībām vai pamatojoties uz
rakstveida līgumu ar būvniecības ierosinātāju vai citu personu, vai būvētājs;
19) 
būvētājs
 — fiziskā persona, zemnieku vai zvejnieku saimniecība — zemes vai būves īpašnieks vai
tiesiskais valdītājs —, kas speciālajos būvnoteikumos noteiktajos gadījumos savām vajadzībām pats organizē
būvdarbus un piedalās tajos, vai — Aizsardzības ministrijas valdījumā esošajos īpašumos speciālajos
būvnoteikumos noteiktajos gadījumos — ārvalsts bruņoto spēku vienība vai tās uzņēmējs, kas saskaņā ar
starptautisku līgumu uzturas Latvijas Republikā, vai Nacionālie bruņotie spēki;
20) 
autoruzraudzības veicējs
 — būvspeciālists vai būvkomersants, kas noslēdzis rakstveida līgumu par
autoruzraudzību vai pēc savas izvēles veic autoruzraudzību;
21) 
būvuzraudzības veicējs
 — būvspeciālists, kas veic būvuzraudzību, pamatojoties uz rakstveida līgumu ar
būvniecības ierosinātāju vai pamatojoties uz būvniecības ierosinātāja (darba devēja) rīkojumu būvnoteikumos
noteiktajos gadījumos, vai būvkomersants, kas veic būvuzraudzību, pamatojoties uz rakstveida līgumu ar
būvniecības ierosinātāju;
22) 
būvekspertīzes veicējs
 — būvspeciālists vai būvkomersants, kas veic būvekspertīzi būvniecības
dokumentiem vai būvei, pamatojoties uz rakstveida līgumu ar būvekspertīzes pasūtītāju.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
2.pants. Likuma mērķis
Likuma mērķis ir kvalitatīvas dzīves vides radīšana, nosakot efektīvu būvniecības procesa regulējumu, lai
nodrošinātu ilgtspējīgu valsts ekonomisko un sociālo attīstību, kultūrvēsturisko un vides vērtību saglabāšanu, kā arī
energoresursu racionālu izmantošanu.
3.pants. Likuma darbības joma
2
/
31
Likumu piemēro jaunu būvju būvniecībai, kā arī esošu būvju pārbūvei, atjaunošanai, restaurācijai, nojaukšanai,
novietošanai, lietošanas veida maiņai bez pārbūves un konservācijai.
4.pants. Būvniecības principi
Būvniecība ietver projektēšanu un būvdarbus, kuru rezultātā tiek uzlabotas vai nojauktas esošās vai radītas
jaunas būves ar noteiktu funkciju. Būvniecībā ievēro šādus principus:
1) arhitektoniskās kvalitātes principu, saskaņā ar kuru būves projektē, līdzsvarojot būvniecības funkcionālos,
estētiskos, sociālos, kultūrvēsturiskos, tehnoloģiskos un ekonomiskos aspektus, kā arī būvniecības
ierosinātāja un sabiedrības intereses, dabas vai pilsētas ainavas individuālo identitāti izceļot un organiski
iekļaujot kultūrvidē, tādējādi to bagātinot un veidojot kvalitatīvu dzīves telpu;
2) inženiertehniskās kvalitātes principu, saskaņā ar kuru būves inženiertehniskais risinājums ir lietošanai
drošs, kā arī ekonomiski un tehnoloģiski efektīvs;
3) atklātības principu, saskaņā ar kuru būvniecības process ir atklāts, sabiedrība tiek informēta par paredzamo
būvniecību un saistībā ar to pieņemtajiem lēmumiem;
4) sabiedrības līdzdalības principu, saskaņā ar kuru šajā likumā noteiktajos gadījumos tiek nodrošināta
būvniecības ieceres publiska apspriešana;
5) ilgtspējīgas būvniecības principu, saskaņā ar kuru būvniecības procesā tiek radīta kvalitatīva dzīves vide
pašreizējām un nākamajām paaudzēm, šai nolūkā arī palielinot atjaunojamo energoresursu un sekmējot citu
dabas resursu efektīvu izmantošanu;
6) vides pieejamības principu, saskaņā ar kuru būvniecības procesā tiek veidota vide, kurā ikviena persona var
ērti pārvietoties un izmantot būvi atbilstoši tās lietošanas veidam.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
 un 
22.06.2017
. likumu, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
5.pants. Ministru kabineta kompetence būvniecības jomā
(1) Likuma izpildei Ministru kabinets:
1) izdod vispārīgos būvnoteikumus, kuros nosaka:
a) būvju iedalījumu grupās atkarībā no būvniecības sarežģītības pakāpes un iespējamās ietekmes uz
cilvēku dzīvību, veselību un vidi,
b) 
(izslēgts ar 
03.07.2014
. likumu)
,
c) gadījumus, kad nepieciešama inženierizpētes darbu veikšana,
d) gadījumus, kad nepieciešama būves ekspertīze, kā arī būvprojekta ekspertīze, un būvprojekta
ekspertīzes sastāvu, veikšanas kārtību un apjomu,
e) gadījumus, kad nepieciešama autoruzraudzība un būvuzraudzība, kā arī autoruzraudzības un
būvuzraudzības kārtību un būvuzraudzības plāna izstrādes kārtību un saturu,
f) būvniecības kontroles kārtību un nosacījumus, būvinspektoru tiesības un pienākumus, kā arī birojā,
institūcijās, kuras pilda būvvaldes funkcijas, un pašvaldībā nodarbināto būvinspektoru sadarbības kārtību,
g) būvspeciālistu atbildību,
h) principus un dokumentus, uz kuru pamata pieņemams lēmums par tādas būves sakārtošanu vai
nojaukšanu, kura ir pilnīgi vai daļēji sagruvusi, bīstama vai bojā ainavu;
2) izdod speciālos būvnoteikumus, kuros nosaka:
a) būvniecības procesa kārtību, būvniecības procesā iesaistītās institūcijas un atbildīgos būvspeciālistus,
3
/
31
b) būvniecības procesam nepieciešamos dokumentus un to saturu,
c) būvatļaujā, apliecinājuma kartē un paskaidrojuma rakstā iekļaujamos nosacījumus,
d) gadījumus, kad nepieciešama sabiedrības informēšana par būvniecības ieceri, un šādas informēšanas
kārtību,
e) atkāpju saskaņošanas kārtību,
f) būvprojekta ekspertīzes apjomu,
g) par būvniecības procesa kontroli un tiesiskumu atbildīgo institūciju,
h) būves konservācijas kārtību,
i) būves novietojuma uzmērījumu veikšanas kārtību un kārtību, kādā būve pieņemama ekspluatācijā,
j) būvdarbu garantijas termiņus pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā;
3) izdod būvnormatīvus, kuros nosaka tehniskās prasības attiecībā uz būvēm un to elementiem un vides
pieejamības prasības attiecībā uz būvēm;
4) izdod 
būvspeciālistu kompetences novērtēšanas un patstāvīgās prakses uzraudzības noteikumu
s, kuros
nosaka:
a) nosacījumus, ar kādiem fiziskajām personām izsniedz, reģistrē un anulē sertifikātu patstāvīgai praksei
arhitektūras, būvniecības un elektroenerģētikas jomā, kā arī sertifikāta izsniegšanas, reģistrēšanas un
anulēšanas, darbības apturēšanas un atjaunošanas kārtību,
b) cik ilga praktiskā darba pieredze arhitektūras un būvniecības jomā nepieciešama, lai pretendētu uz
sertifikātu patstāvīgai praksei arhitektūras un būvniecības jomā,
c) kompetences pārbaudes organizēšanas nosacījumus un kompetences pārbaudes saturu,
d) patstāvīgās prakses uzraudzības kārtību,
e) maksas pakalpojumu apmēru, maksāšanas kārtību un saņemto līdzekļu izmantošanas kārtību,
f) kompetences pārbaudes iestādes pilnvaras,
g) būvspeciālistu reģistrā iekļaujamo ziņu apjomu un pārbaudes kārtību;
5) izdod noteikumus, kuros nosaka:
a) būvinspektoriem izvirzāmās prasības, būvinspektoru reģistrācijas kārtību un kārtību, kādā
būvinspektorus izslēdz no reģistra,
b) būvinspektoru reģistra datu saturu,
c) būvinspektoru profesionālās darbības uzraudzības kārtību;
6) nosaka būvniecības informācijas sistēmas izveides un uzturēšanas kārtību, dokumentu iesniegšanas
kārtību, būvniecības informācijas sistēmas saturu un tajā iekļautās informācijas aprites kārtību;
7) nosaka kārtību un nosacījumus komersantu reģistrācijai un pārreģistrācijai būvkomersantu reģistrā,
izslēgšanai no reģistra, kā arī reģistra datu saturu un izmantošanas kārtību, par reģistrācijas darbībām
maksājamās valsts nodevas apmēru, atvieglojumus un maksāšanas kārtību;
8) nosaka Latvijas Būvniecības padomes izveidošanas un darbības kārtību, kā arī padomes sekretariāta
funkcijas;
4
/
31
9) nosaka būvspeciālistu profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas un būvuzņēmēju civiltiesiskās
atbildības apdrošināšanas kārtību un minimālo atbildības limitu;
10) nosaka kārtību, kādā veic būvizstrādājumu tirgus uzraudzību, bet būvizstrādājumiem, uz kuriem nav
attiecināmas Eiropas Parlamenta un Padomes regulas (ES) Nr. 
305/2011
, ar ko nosaka saskaņotus
būvizstrādājumu tirdzniecības nosacījumus un atceļ Padomes direktīvu 
89/106/EEK
 prasības, arī kārtību, kādā
izvirza prasības būvizstrādājuma atbilstībai, pieprasa un saņem būvizstrādājumu paraugus, veic laboratoriskās
vai cita veida ekspertīzes, un gadījumus, kad izdevumus par attiecīgu ekspertīžu veikšanu sedz
būvizstrādājuma ražotājs vai izplatītājs;
11) nosaka kārtību, kādā izraugās Eiropas tehniskā novērtējuma institūciju, kā arī kārtību, kādā izdod Eiropas
tehnisko novērtējumu;
12) izdod noteikumus par būvkomersantu klasifikāciju, kuros nosaka:
a) klasifikācijas dokumenta saņemšanai iesniedzamās ziņas,
b) būvkomersantu klasifikācijas veidus un kritērijus,
c) nosacījumus vienreizēja un pagaidu klasifikācijas dokumenta saņemšanai,
d) nosacījumus lēmuma par klasifikācijas dokumenta piešķiršanu grozīšanai vai atcelšanai,
e) klasifikācijas iestādes pilnvaras,
f) informācijas par būvkomersantu klasifikāciju izvietošanas, uzturēšanas, aktualizācijas un pārbaudes
kārtību;
13) nosaka būvniecības ieceres publiskās apspriešanas kārtību;
14) nosaka publisko būvdarbu līgumā un publisko pakalpojumu līgumā par projektēšanu, projekta ekspertīzi un
būvuzraudzības veikšanu obligāti ietveramos nosacījumus un to saturu.
(2) Šā panta pirmās daļas 2.punktā minētos noteikumus izdod attiecībā uz:
1) ēkām;
2) autoceļiem un ielām;
3) dzelzceļa būvēm (valsts, pašvaldību un privātajām);
4) elektronisko sakaru būvēm;
5) enerģijas ražošanas, glabāšanas, pārvades un sadales būvēm;
6) hidrotehniskajām un meliorācijas būvēm;
7) ostu hidrotehniskajām būvēm;
8) ar radiācijas drošību saistītām būvēm;
9) būvēm Latvijas Republikas teritoriālajos ūdeņos un ekskluzīvajā ekonomiskajā zonā;
10) citām, atsevišķi neklasificētām inženierbūvēm.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
23.11.2016.
 un 
22.06.2017
. likumu, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
6.pants. Valsts pārvaldes institūciju kompetence būvniecības jomā
(1) Par būvniecības nozari atbildīgā ministrija veic būvniecības vispārējo pārraudzību un koordināciju, izstrādā
5
/
31
vienotu valsts politiku būvniecības jomā un nodrošina šīs politikas realizēšanu. Lai veiktu šos uzdevumus, ministrija:
1) izstrādā politikas plānošanas dokumentus būvniecības jomā;
2) izstrādā priekšlikumus būvniecību regulējošu normatīvo aktu sistēmas pilnveidošanai;
3) izstrādā šā likuma 
5.pantā
 minētos noteikumus;
4) 
(izslēgts ar 
23.11.2016
. likumu)
.
(2) Par būvniecības nozari atbildīgās ministrijas kompetencē var būt arī citi normatīvajos aktos paredzēti
pienākumi būvniecības jomā.
(3) Nozaru ministrijas atbilstoši to nolikumos noteiktajai kompetencei attiecībā uz šā likuma 
5.panta
 otrās daļas 2.,
3., 4., 5., 6., 7., 8. un 9.punktā minēto būvju būvniecību iesniedz par būvniecības nozari atbildīgajai ministrijai šādu
speciālajos būvnoteikumos iekļaujamo informāciju:
1) būvniecības procesa kārtība un būvniecības procesā iesaistītās institūcijas;
2) būvniecības procesam nepieciešamie dokumenti un to saturs;
3) būvatļaujā iekļaujamie nosacījumi;
4) par būvniecības procesa uzraudzību un tiesiskumu atbildīgā institūcija.
(4) Nozaru ministrijas vai šo ministriju padotības iestādes atbilstoši to nolikumos vai citas institūcijas atbilstoši
likumos noteiktajai kompetencei normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos, pildot šā likuma 
12. pantā
 noteiktās
būvvaldes funkcijas:
1) būvniecības un ekspluatācijas kontroles ietvaros nepieciešamās procesuālās darbības atspoguļo un
lēmumus izdod būvniecības informācijas sistēmā, ievērojot šā likuma 
24.
 panta astoto daļu;
2) piemēro būvniecības jomas normatīvajos aktos noteiktos lēmumu pieņemšanas un strīdu izskatīšanas
termiņus;
3) nodrošina šā likuma 
14.
 pantā noteikto būvniecības ieceres paziņošanas un apspriešanas kārtību un
informācijas pieejamību būvniecības informācijas sistēmā.
(5) Par būvniecības nozari atbildīgās ministrijas padotībā esoša iestāde veic būvizstrādājumu tirgus (ražošanas un
tirdzniecības vietas, būvlaukumi) uzraudzību un kontroli, pārbaudot būvizstrādājumu atbilstību normatīvajos aktos un
tehniskajos noteikumos paredzētajām prasībām un būvizstrādājumam deklarētajām ekspluatācijas īpašībām, un
pieņem būvizstrādājumu tirgus dalībniekiem saistošus lēmumus. Iestādes pieņemtos lēmumus var pārsūdzēt tiesā
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā.
(6) Veicot būvizstrādājumu tirgus uzraudzību un kontroli, iestādei ir tiesības:
1) pieprasīt un bez maksas saņemt informāciju un dokumentus (tai skaitā tehnisko dokumentāciju,
ekspluatācijas īpašību deklarāciju, tipa pārbaudes sertifikātu, testēšanas pārskatus);
2) pieprasīt un bez maksas saņemt būvizstrādājumu paraugus, veikt paraugu pārbaudes uz vietas
(priekštestēšanu), šai nolūkā arī atverot iepakojumu un veicot parauga testēšanu, kā arī organizēt laboratorisku
vai cita veida ekspertīzi, lai noteiktu būvizstrādājuma atbilstību noteiktajām prasībām;
3) uz laiku, kas nepieciešams, lai novērtētu būvizstrādājumu atbilstību noteiktajām prasībām vai deklarētajām
ekspluatācijas īpašībām, lai veiktu pārbaudes un ekspertīzes, kā arī līdz galīgā lēmuma pieņemšanai aizliegt
vai apturēt būvizstrādājumu laišanu tirgū, piedāvāšanu vai pārdošanu;
4) pēc pārbaužu veikšanas sniegt tirgus dalībniekiem ieteikumus par nepieciešamajiem uzlabojumiem;
5) informēt būvvaldi, biroju vai institūciju, kura pilda būvvaldes funkcijas, par būvlaukumā esoša
būvizstrādājuma neatbilstību normatīvo aktu prasībām.
6
/
31
(7) Par būvniecības nozari atbildīgās ministrijas padotībā ir Būvniecības valsts kontroles birojs (turpmāk arī —
birojs), kas likumā un Ministru kabineta noteikumos paredzētajos gadījumos veic būvdarbu valsts kontroli un būvju
ekspluatācijas uzraudzību, organizē ekspertīzes un piešķir patstāvīgās prakses tiesības šā likuma 
13.panta
 trešās
daļas 5.punktā noteiktajā specialitātē, kā arī veic patstāvīgās prakses uzraudzību.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
24.04.2014.
, 
03.07.2014.
, 
23.11.2016.
, 
22.06.2017.
, 
14.02.2019.
 un 
15.04.2021
.
likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
6.
1
 pants. Būvniecības valsts kontroles biroja kompetence
(1) Likuma izpildei birojs:
1) nodrošina būvdarbu valsts kontroli, veicot šādu būvju būvdarbu kontroli un pieņemšanu ekspluatācijā:
a) trešās grupas publiskas ēkas (turpmāk — publiska ēka), ja būvdarbu veikšanai nepieciešama būvatļauja,
b) būves, kuru paredzētajai būvniecībai atbilstoši likuma "
Par ietekmes uz vidi novērtējumu
" 
4.panta
 pirmās
daļas 
1.punktam
 piemērota ietekmes uz vidi novērtējuma procedūra,
c) 
(izslēgts ar 
15.04.2021
. likumu);
1
1
) pilda šajā likumā un citos būvniecības jomas normatīvajos aktos noteiktās būvvaldes funkcijas attiecībā
uz:
a) Aizsardzības ministrijas, tās padotības iestādes vai Nacionālo bruņoto spēku vajadzībām nepieciešamo
būvju būvniecību Aizsardzības ministrijas valdījumā vai turējumā esošā nekustamajā īpašumā,
b) būvju būvniecību Latvijas Republikas iekšējos jūras ūdeņos, teritoriālajā jūrā un ekskluzīvajā
ekonomiskajā zonā;
c) Iekšlietu ministrijas vai tās padotības iestādes vajadzībām nepieciešamo būvju būvniecību, kas pilnībā
vai daļēji tiek veikta valsts robežas joslā, patrulēšanas joslā un robežzīmju uzraudzības joslā;
2) nodrošina ekspluatācijas uzraudzību publiskām ēkām un šīs daļas 
1.
1
 punktā
 noteiktajām būvēm;
3) nodrošina būvniecības informācijas sistēmā iekļautās informācijas pieejamību;
4) 
(izslēgts ar 
15.04.2021
. likumu)
;
5) informē kompetences pārbaudes iestādes par iespējamiem būvspeciālistu profesionālās darbības
pārkāpumiem;
6) sniedz metodisko palīdzību pašvaldībām saistībā ar būvdarbu kontroli un būvju pieņemšanu ekspluatācijā;
7) 
(izslēgts ar 
15.04.2021
. likumu)
;
8) izskata iesniegumus un sūdzības par būtiskiem normatīvo aktu pārkāpumiem būvniecības procesā vai arī
gadījumos, kad būve ir radījusi vai var radīt bīstamību vai būtisku kaitējumu personu dzīvībai, veselībai,
īpašumam vai videi. Birojā nevar apstrīdēt valsts un pašvaldību institūciju administratīvos aktus, kuri izdoti
saskaņā ar šo likumu;
9) nodrošina būvniecības pārraudzībai un kontrolei nepieciešamās būvniecības informācijas sistēmas darbību.
(1
1
) 
(Daļa stājas spēkā 
01.01.2023.
 un iekļauta likuma redakcijā uz 
01.01.2023.
 Sk. Pārejas noteikumu 26. punktu)
(2) Attiecībā uz šā panta pirmās daļas 1. punktā minētajām būvēm birojs pilda šā likuma 
12. panta
 3.
3
 un 3.
4
 daļā
noteiktās būvvaldes funkcijas, kā arī nodrošina šā likuma 
18. pantā
 noteikto darbību izpildi. Publisku ēku
ekspluatācijas kontroli birojs veic šā likuma 
21. pantā
 noteiktajā kārtībā.
(3) Pildot šajā likumā noteiktās funkcijas, birojam ir tiesības pieprasīt un bez maksas saņemt informāciju un
7
/
31
dokumentus.
(4) Kārtību, kādā birojs piešķir patstāvīgās prakses tiesības šā likuma 
13.panta
 trešās daļas 5.punktā noteiktajā
specialitātē, kā arī veic patstāvīgās prakses uzraudzību, nosaka Ministru kabineta noteikumi par būvspeciālistu
kompetences novērtēšanu un patstāvīgās prakses uzraudzību.
(5) Birojs piemēro likumā noteiktos lēmumu pieņemšanas un strīdu izskatīšanas termiņus. Biroja pieņemtos
lēmumus var pārsūdzēt tiesā 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā. Lēmuma pārsūdzēšana neaptur tā
darbību.
(
24.04.2014
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
23.11.2016.
, 
22.06.2017.
, 
15.04.2021.
,
19.08.2021.
 un 
12.05.2022
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2022.
 Sk. pārejas noteikumu 28. punktu)
7.pants. Vietējās pašvaldības kompetence
(1) Likuma izpildei vietējā pašvaldība:
1) nodrošina ar būvniecības procesu saistītā administratīvā procesa (turpmāk — būvniecības administratīvais
process) tiesiskumu:
a) izveidojot būvvaldi savā teritorijā vai vienojoties ar citām pašvaldībām par kopīgas būvvaldes izveidi un
nodrošinot būvvaldes darbībai nepieciešamos resursus, kā arī deleģējot citai pašvaldībai atsevišķu
uzdevumu izpildi 
Valsts pārvaldes iekārtas likumā
 noteiktajā kārtībā,
b) pieņemot lēmumus par apstrīdētajiem pašvaldības būvvaldes administratīvajiem aktiem, faktisko rīcību
un lēmumiem, kas apstrīdami saskaņā ar normatīvajiem aktiem;
2) pieņem lēmumus par turpmāko rīcību ar tās teritorijā esošām būvēm, kuras ir pilnīgi vai daļēji sagruvušas
vai nonākušas tādā stāvoklī, ka to lietošana ir bīstama vai tās bojā ainavu;
3) 
(izslēgts ar 
15.04.2021
. likumu)
;
4) nodrošina informācijas pieejamību būvniecības informācijas sistēmā;
5) šajā likumā noteiktajā kārtībā informē sabiedrību par saņemtajām būvniecības iecerēm.
(2) Šā panta pirmajā daļā minētos pienākumus pašvaldība neveic attiecībā uz būvniecības procesiem vai to
daļām, kas atbilstoši šā likuma 
6.
1
 pantā
 noteiktajam ir biroja vai citas institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas,
kompetencē. Būvvaldes un biroja, kā arī citas institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas, sadarbības kārtību nosaka
vispārīgie būvnoteikumi
.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
8.pants. Latvijas Būvniecības padome
(1) Latvijas Būvniecības padomes sastāvā ir valsts institūciju, nevalstisko organizāciju un profesionālo
organizāciju pārstāvji.
(2) Latvijas Būvniecības padome:
1) izvērtē būvniecības politikas plānošanas dokumentu un normatīvo aktu projektus būvniecības jomā un
sniedz par būvniecības nozari atbildīgajai ministrijai viedokli par tiem, kā arī piedalās būvniecību regulējošu
normatīvo aktu pilnveidošanā;
2) izstrādā priekšlikumus būvniecības nozares attīstīšanai, tai skaitā prioritāro jomu noteikšanai,
būvspeciālistu profesionālās izglītības sistēmas pilnveidošanai un viņu kompetences paaugstināšanai.
(3) Latvijas Būvniecības padomes sekretariāta funkcijas pilda par būvniecības nozari atbildīgā ministrija.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014
. likumu, kas stājas spēkā 
01.10.2014.
)
9. pants. Būtiskās būvei izvirzāmās prasības
8
/
31
Būve projektējama, būvējama un ekspluatējama atbilstoši tās lietošanas veidam, turklāt tā, lai nodrošinātu tās
atbilstību šādām būtiskām prasībām:
1) mehāniskā stiprība un stabilitāte;
2) ugunsdrošība;
3) vides aizsardzība un higiēna, tai skaitā nekaitīgums;
4) lietošanas drošība un vides pieejamība;
5) akustika (aizsardzība pret trokšņiem);
6) energoefektivitāte;
7) ilgtspējīga dabas resursu izmantošana.
(
22.06.2017
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
9.
1
 pants. Būvnormatīvu tehniskās prasības un atkāpes no tām
(1) Būvnormatīvos noteiktās tehniskās prasības ir kvantitatīvi vai kvalitatīvi izteikti sasniedzami lielumi, kuri
nodrošina būves atbilstību būves būtiskajām vai citām prasībām.
(2) Būvnormatīvu tehniskās prasības piemēro jaunas būves būvniecībai, novietošanai, inženiertīklu ierīkošanai,
būves pārbūvei, atjaunošanai, konservācijai un restaurācijai. Atjaunojot, pārbūvējot, restaurējot vai konservējot būvi
daļēji, būvnormatīvu tehniskās prasības ir piemērojamas attiecībā uz atjaunojamo, pārbūvējamo, restaurējamo un
konservējamo daļu.
(3) Jaunas būvniecības gadījumā atkāpes no būvnormatīvu tehniskajām prasībām (izņemot atkāpes no
mehāniskās stiprības un stabilitātes prasībām) ir pieļaujamas pēc paredzēto alternatīvo tehnisko risinājumu
saskaņošanas vai pamatošanas šā panta septītajā vai devītajā daļā noteiktajā kārtībā, ja ar alternatīvajiem
tehniskajiem risinājumiem tiek nodrošināta šā likuma 
9. panta
 prasību izpilde. Jaunas būvniecības gadījumā
alternatīvo risinājumu saskaņošanu vai pamatošanu var aizstāt ar atkāpju (izņemot atkāpes no mehāniskās stiprības
un stabilitātes, ugunsdrošības un higiēnas, tai skaitā nekaitīguma, prasībām) saskaņošanu vai pamatošanu,
neparedzot alternatīvos tehniskos risinājumus, ja jaunā būvniecība ir paredzēta pilsētas vai ciema vēsturiskās
apbūves teritorijā vai vēsturiskajā centrā un atkāpes ir pamatotas ar kultūrvēsturisko vērtību saglabāšanu vai
būvnormatīvu tehniskās prasības tehniski vai funkcionāli nav iespējams ievērot.
(4) Atjaunošanas, pārbūves vai restaurācijas gadījumā atkāpes no būvnormatīvu tehniskajām prasībām (izņemot
atkāpes no mehāniskās stiprības un stabilitātes prasībām) ir pieļaujamas pēc paredzēto atkāpju saskaņošanas vai
pamatošanas šā panta septītajā vai devītajā daļā noteiktajā kārtībā, neparedzot alternatīvos tehniskos risinājumus,
ciktāl tās nepasliktina būves esošo stāvokli, ja:
1) attiecīgās prasības tehniski vai funkcionāli nav iespējams ievērot vai tās uzliek būvniecības ierosinātājam
nesamērīgu vai nepamatotu slogu;
2) būve ar kultūrvēsturisku vērtību attiecīgo prasību ievērošanas dēļ var zaudēt savu kultūrvēsturisko vērtību.
(5) Šā panta ceturtā daļa, ciktāl tas attiecas uz higiēnas, tai skaitā nekaitīguma, prasībām, neattiecas uz
ārstniecības iestāžu vai to struktūrvienību atjaunošanu vai pārbūvi, izņemot gadījumus, kad attiecīgās prasības
tehniski nav iespējams ievērot.
(6) Atjaunojot vai restaurējot būvi, ja nolietojušos būves elementus vai konstrukcijas nomaina pret
būvizstrādājumiem, kuri nodrošina vismaz līdzvērtīgas ekspluatācijas vai tehniskās un fizikālās īpašības
salīdzinājumā ar tām īpašībām, kurām sākotnēji atbilda nomaināmie būves elementi vai konstrukcijas, atkāpes no
būvnormatīvu tehniskajām prasībām, neparedzot alternatīvos tehniskos risinājumus, ir pieļaujamas. Šīs atkāpes nav
nepieciešams saskaņot ar šā panta septītajā daļā noteiktajām valsts vai pašvaldības institūcijām.
(7) Alternatīvos tehniskos risinājumus un atkāpes no būvnormatīvu tehniskajām prasībām speciālajos
būvnoteikumos noteiktajos gadījumos saskaņo:
9
/
31
1) Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests — ugunsdrošības jomā;
2) Veselības inspekcija — higiēnas, tai skaitā nekaitīguma, jomā;
3) Valsts vides dienests — vides aizsardzības jomā;
4) 
(izslēgts ar 
15.04.2021
. likumu).
(8) Šā panta ceturtajā daļā minētajos gadījumos Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests, izvērtējot
būvniecības dokumentus, saskaņo atkāpes no būvnormatīvu tehniskajām prasībām, neparedzot alternatīvos
tehniskos risinājumus, vai lemj par nepieciešamību pēc alternatīvo tehnisko risinājumu nodrošināšanas.
(9) Alternatīvos tehniskos risinājumus un atkāpes no būvnormatīvu tehniskajām prasībām, no būvnormatīvu
tehniskajām prasībām akustikas (aizsardzība pret trokšņiem), ilgtspējīgas dabas resursu izmantošanas, lietošanas
drošības, vides pieejamības un energoefektivitātes jomā pamato atbilstošas jomas būvspeciālists.
(10) Šā panta ceturtajā daļā noteiktajos gadījumos atzinumu par to, vai ierosinātās atkāpes no būvnormatīvu
tehniskajām prasībām nepasliktina būves esošo stāvokli, kā arī par to, vai būvnormatīvu tehnisko prasību ievērošana
uzliek būvniecības ierosinātājam nesamērīgu vai nepamatotu slogu, sagatavo atbilstošās jomas būvspeciālists.
Būvspeciālista sagatavoto atzinumu ietver būvniecības dokumentos vai pievieno tiem. Būvspeciālista sagatavoto
atzinumu iesniedz šā panta septītajā daļā noteiktajām valsts vai pašvaldības institūcijām, ja nepieciešams
saskaņojums ar tām.
(11) Alternatīvo tehnisko risinājumu un atkāpju saskaņojumu vai pamatojumu ietver būvniecības dokumentos vai
pievieno tiem.
(12) Militārajos objektos jaunas būves būvniecības, novietošanas, inženiertīklu ierīkošanas, būves atjaunošanas
vai pārbūves gadījumā atkāpes no būvnormatīvu tehniskajām prasībām (izņemot atkāpes no mehāniskās stiprības un
stabilitātes un ugunsdrošības prasībām), neparedzot alternatīvos tehniskos risinājumus, ir pieļaujamas pēc paredzēto
atkāpju saskaņošanas vai pamatošanas šā panta septītajā vai devītajā daļā noteiktajā kārtībā. Militāro objektu
norobežojošais žogs vai mūris var neatbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam, lokālpānojumam vai
detālpānojumam.
(
22.06.2017
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
14.02.2019.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā
19.05.2021.
)
10.pants. Būvizstrādājumi
(1) Būvizstrādājumus atļauts piedāvāt Latvijas tirgū, kā arī stacionāri iebūvēt būvēs, ja tie ir derīgi paredzētajam
izmantojumam, nodrošina būvei izvirzīto būtisko prasību izpildi un atbilst būvniecību regulējošu normatīvo aktu
prasībām.
(2) Ja konstatēts, ka būvizstrādājums neatbilst noteiktajām prasībām vai deklarētajām ekspluatācijas īpašībām,
iestāde, kas veic būvizstrādājumu tirgus uzraudzību un kontroli, var pieņemt šādus lēmumus:
1) uzdot tirgus dalībniekam novērst konstatētās neatbilstības;
2) uzdot tirgus dalībniekam veikt pasākumus būvizstrādājuma atbilstības nodrošināšanai;
3) aizliegt iestrādāt būvizstrādājumu būvē;
4) uzdot tirgus dalībniekam izņemt būvizstrādājumu no tirdzniecības, atsaukt no patērētājiem un lietotājiem;
5) aizliegt vai apturēt būvizstrādājumu laišanu tirgū vai pārdošanu.
(4) Šā panta otrajā daļā minēto lēmumu pārsūdzēšana neaptur to darbību.
11. pants. Būvju iedalījums un ārtelpas labiekārtojuma elements
(1) Būves iedala ēkās un inženierbūvēs. Būvju detalizētāku iedalījumu nosaka:
10
/
31
1) pa grupām — 
vispārīgie būvnoteikumi
;
2) pēc lietošanas veida — normatīvie akti par būvju klasifikāciju.
(2) Ēka ir atsevišķi lietojama apjumta vai segta būve, kura atbilst šādām pazīmēm:
1) tajā var ieiet cilvēks, un tās iekštelpas lielākais augstums ir vismaz 1,6 metri;
2) tā ir piemērota cilvēku vai dzīvnieku patvērumam vai priekšmetu turēšanai;
3) tai ir nosakāms ēkas lietošanas veids atbilstoši normatīvajiem aktiem par būvju klasifikāciju.
(3) Inženierbūve ir būve, kura neatbilst kādai no šā panta otrajā daļā noteiktajām ēkas pazīmēm un kurai
inženierbūves lietošanas veids ir nosakāms atbilstoši normatīvajiem aktiem par būvju klasifikāciju.
(4) Ārtelpas labiekārtojuma elements ir ainavas un pilsētvides dizaina elements (tai skaitā mazā arhitektūras
forma) un cita ar zemi vai gultni saistīta ķermeniska lieta, kura radusies būvdarbu rezultātā un kurai nav nosakāms
būves lietošanas veids atbilstoši normatīvajiem aktiem par būvju klasifikāciju. Ārtelpas labiekārtojuma elementa
būvniecībai piemēro citu, atsevišķi neklasificētu inženierbūvju būvniecības procesu, izņemot būvnoteikumos noteiktos
gadījumus.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
12.pants. Būvvalde
(1) Būvvalde ir pašvaldības iestāde vai struktūrvienība vai vairāku pašvaldību izveidota iestāde. Būvvaldes
funkcijas var īstenot arī vairākas pašvaldības struktūrvienības, no kurām katrai ir noteikta sava no šā likuma izrietoša
kompetence.
(2) Būvvalde pastāvīgi nodarbina speciālistus, no kuriem vismaz viens ir arhitekts un viens — būvinspektors.
(2
1
) Būvvaldes arhitekts pārrauga arhitektoniskās kvalitātes principa ievērošanu, ciktāl tas attiecas uz būves
iekļaušanos ainavā un pilsētvidē.
(3) Būvvalde:
1) nodrošina būvniecības administratīvā procesa tiesiskumu, tai skaitā veic būvdarbu administratīvo prasību
ievērošanas kontroli un pieņem būves ekspluatācijā;
2) sniedz konsultācijas par būvniecības administratīvā procesa kārtību un ziņas par teritorijas izmantošanas un
apbūves nosacījumiem;
3) informē par būvniecības procesa tiesisko pamatojumu un sniedz ziņas par pašvaldības administratīvajā
teritorijā esošajām vai paredzētajām būvēm.
(3
1
) Būvvaldes kompetencē ir pārbaudīt un kontrolēt šāda būvniecības principa un šādu tehnisko prasību
ievērošanu:
1) arhitektoniskās kvalitātes princips, ciktāl tas attiecas uz būves iekļaušanos ainavā un pilsētvidē;
2) pašvaldības teritorijas plānojumā, lokālplānojumā (ja tāds ir izstrādāts) un detālplānojumā (ja tas
nepieciešams saskaņā ar normatīvajiem aktiem) noteiktās prasības;
3) normatīvajos aktos noteiktās būves novietojuma prasības.
(3
2
) Izskatot būvprojektu, būvvalde vērtē un pārbauda tajā ietverto risinājumu atbilstību normatīvo aktu prasībām,
ievērojot šā panta 3.
1
 daļā noteikto kompetenci attiecībā uz būvniecības principu un tehniskajām prasībām.
(3
3
) Būvdarbu laikā būvvalde pārbauda patvaļīgas būvniecības vai patvaļīgas ekspluatācijas esamību, speciālajos
būvnoteikumos noteiktās būvdarbu veikšanas dokumentācijas esamību, kā arī veic šā likuma 
18. panta
 ceturtajā daļā
11
/
31
noteiktās darbības un pārbauda būvizstrādājumu atbilstību apliecinošo dokumentu esamību un atbilstību normatīvo
aktu prasībām, ciktāl tas attiecas uz dokumenta formu un saturu, un vērtē konservācijas vai iepriekšējā stāvokļa
atjaunošanas nepieciešamību.
(3
4
) Pieņemot būvi ekspluatācijā, būvvalde pārbauda atbilstību būvatļaujā ietvertajiem nosacījumiem (ciktāl tie nav
pārbaudīti, izpildot projektēšanas un būvdarbu uzsākšanas nosacījumus), patvaļīgas būvniecības esamību un
speciālajos būvnoteikumos noteikto dokumentu, tai skaitā pozitīvu atzinumu (ja tādi nepieciešami saskaņā ar
normatīvajiem aktiem), esamību.
(4) 
(Izslēgta no 
01.07.2022.
 ar 
15.04.2021
. likumu. Sk. Pārejas noteikumu 27. punktu)
(5) 
(Izslēgta no 
01.07.2022.
 ar 
15.04.2021
. likumu. Sk. Pārejas noteikumu 27. punktu)
(6) Šajā pantā noteiktās funkcijas būvvalde neveic attiecībā uz būvniecības procesiem vai to daļām, kas atbilstoši
šim likumam ir citas institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas, kompetencē. Būvvaldes tiesības iesaistīties un
kārtību, kādā būvvalde ir tiesīga iesaistīties būvniecības administratīvajā procesā, kas ir citas institūcijas, kura pilda
būvvaldes funkcijas, kompetencē, nosaka 
vispārīgie būvnoteikumi
.
(7) Būvvalde būvniecības un ekspluatācijas kontroles ietvaros nepieciešamās procesuālās darbības atspoguļo un
lēmumus izdod būvniecības informācijas sistēmā, ievērojot šā panta astoto daļu.
(8) Būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, neizmantojot būvniecības informācijas sistēmu, var:
1) veikt administratīvo pārkāpumu procesu;
2) izskatīt iesniegumus (izņemot būvniecības ieceres iesniegumus un iesniegumus par speciālajos
būvnoteikumos noteiktās informācijas vai dokumentu iesniegšanu) un informācijas pieprasījumus, kā arī
apstrīdēšanas iesniegumus;
3) veikt būvniecības administratīvā procesa ietvaros izdota administratīvā akta piespiedu izpildi.
(9) Pildot šajā likumā noteiktās funkcijas, būvvaldei ir tiesības pieprasīt un bez maksas saņemt informāciju un
dokumentus.
(10) Būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, var pilnvarot būvinspektoru tās vārdā pieņemt šā
likuma 
18. panta
 piektajā, 6.
1
 un septītajā daļā, kā arī 
21. panta
 septītajā daļā noteiktos lēmumus.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
14.02.2019.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
13.pants. Būvspeciālisti
(1) Būvspeciālisti ir personas, kas ieguvušas patstāvīgas prakses tiesības arhitektūras 
vai būvniecības
 jomā
reglamentētās profesijās.
(2) Patstāvīgās prakses tiesības arhitektūras jomā arhitekta profesijā var iegūt persona, kas:
1) ieguvusi otrā līmeņa profesionālo augstāko izglītību arhitektūras studiju programmā;
2) apguvusi patstāvīgai praksei nepieciešamās zināšanas un prasmes;
3) normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā saņēmusi arhitekta prakses sertifikātu.
(3) Patstāvīgās prakses tiesības būvniecības jomā 
reglamentētā
 profesijā var iegūt šādās specialitātēs:
1) inženierizpēte;
2) projektēšana;
3) būvdarbu vadīšana;
4) būvuzraudzība;
12
/
31
5) būvekspertīze.
(4) Patstāvīgās prakses tiesības 
būvniecības jomā reglamentētā
 profesijā šā panta trešās daļas 3. un 4.punktā
minētajās specialitātēs var iegūt persona, kas:
1) ieguvusi pirmā līmeņa profesionālo augstāko izglītību būvniecības vai saistītā inženierzinātņu studiju
programmā;
2) apguvusi patstāvīgai praksei nepieciešamās zināšanas un prasmes;
3) normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā saņēmusi būvprakses sertifikātu.
(5) Patstāvīgās prakses tiesības 
būvniecības jomā reglamentētā
 profesijā šā panta trešās daļas 1., 2., 3., 4. un
5.punktā minētajās specialitātēs var iegūt persona, kas:
1) ieguvusi otrā līmeņa profesionālo augstāko izglītību būvniecības vai saistītā inženierzinātņu studiju programmā;
2) apguvusi patstāvīgai praksei nepieciešamās zināšanas un prasmes;
3) normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā saņēmusi būvprakses sertifikātu.
(6) Būvspeciālisti var veikt būvekspertīzi tikai tajās jomās, kurās tiem ir patstāvīgās prakses tiesības.
(7) Būvspeciālisti regulāri paaugstina savu profesionālo kvalifikāciju.
(8) Informāciju par arhitekta prakses sertifikātu un būvprakses sertifikātu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā
iekļauj būvspeciālistu reģistrā.
(9) 
Personām patstāvīgās prakses tiesību iegūšanai arhitektūras jomā reglamentētā profesijā vai būvniecības jomā
reglamentētā profesijā šajā likumā noteiktajās specialitātēs nepieciešamo sertifikātu piešķir bez termiņa
ierobežojuma.
 Normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos būvspeciālista kompetences novērtēšana veicama
atkārtoti.
(9
1
) Kompetences pārbaudes iestādes patstāvīgās prakses uzraudzības ietvaros Ministru kabineta noteiktajā
kārtībā ne retāk kā reizi piecos gados pārbauda:
1) būvspeciālista patstāvīgo praksi;
2) būvspeciālista iesniegto informāciju par izglītību un apgūtajām profesionālās pilnveides programmām vai
citiem kompetenci paaugstinošiem pasākumiem sertifikātā norādītajā jomā;
3) sūdzībās un iesniegumos norādītos, kā arī citos veidos iestādes rīcībā nonākušos faktus par iespējamiem
būvspeciālista pārkāpumiem.
(10) Būvspeciālistiem ir pienākums apdrošināt savu profesionālo atbildību par būvniecības procesā to darbības vai
bezdarbības rezultātā nodarīto kaitējumu citu būvniecības dalībnieku un trešo personu dzīvībai, veselībai vai mantai,
kā arī videi.
(11) Šajā likumā noteiktās darbības projektēšanas un būvniecības procesā būvspeciālisti veic uz rakstveida
līguma pamata.
(12) Patstāvīgās prakses tiesības šā panta trešās daļas 3. punktā minētajās specialitātēs ir:
1) Latvijas Amatniecības kamerā reģistrētiem amata meistariem, ja viņi veic vai vada būvamatniecības darbus
atbilstoši likumam "
Par amatniecību
";
2) restauratoriem (meistariem un vecmeistariem) būvgaldniecības izstrādājumu vai būvmākslas objektu
restaurācijas specialitātē, ja viņi veic vai vada kultūras pieminekļu (būvju) restaurāciju atbilstoši normatīvajiem aktiem
kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un restaurācijas laikā netiek mainīti vai atjaunoti nolietojušies būves nesošie
elementi vai konstrukcijas, kā arī netiek mainīts būves apjoms vai nesošo elementu nestspēja.
13
/
31
(12
1
) Speciālajos būvnoteikumos paredzētajos gadījumos projektēt un vadīt būvdarbus atsevišķās būvēs var arī
citas, šajā pantā neminētas fiziskās personas.
(13) Būvspeciālista kompetences novērtēšanu un patstāvīgās prakses uzraudzību deleģē un maksu par minēto
uzdevumu veikšanu nosaka 
Valsts pārvaldes iekārtas likumā
 noteiktajā kārtībā, izņemot šā likuma 
6.panta
 septītajā
daļā minēto gadījumu.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
 un 
03.12.2020
. likumu, kas stājas spēkā 
31.12.2020.
)
14.pants. Būvniecības iecere
(1) Persona ierosina būvniecību un iesniedz būvniecības ieceres realizācijai nepieciešamo informāciju un
dokumentus būvvaldei vai institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas, izmantojot būvniecības informācijas sistēmu.
Būvniecības ieceres realizācijai nepieciešamos tehniskos vai īpašos noteikumus, kā arī saskaņojumus vai atļaujas
valsts un pašvaldību institūcijas un ārējo inženiertīklu īpašnieki vai tiesiskie valdītāji izdod būvniecības informācijas
sistēmā.
(1
1
) Valsts un pašvaldību institūcijas un ārējo inženiertīklu īpašnieki vai tiesiskie valdītāji tehniskos vai īpašos
noteikumus izdod strukturētu datu veidā vai augšupielādē būvniecības informācijas sistēmā.
(1
2
) Būvniecības ieceres realizācijai nepieciešamās atļaujas vai saskaņojumus valsts un pašvaldību institūcijas un
ārējo inženiertīklu īpašnieki vai tiesiskie valdītāji izdod strukturētu datu veidā vai augšupielādē būvniecības
informācijas sistēmā.
(1
3
) Būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, izskata būvprojektu un izdara atbilstošas atzīmes
vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajos termiņos.
(2) Par būvniecības ieceri pašvaldības noteikta institūcija vai amatpersona vai institūcija, kura pilda būvvaldes
funkcijas, triju darba dienu laikā no attiecīgās būvniecības ieceres iesnieguma saņemšanas dienas publicē informāciju
būvniecības informācijas sistēmā. Publikācijā norāda:
1) būvniecības ieceres realizācijas vietu;
2) iecerētās būves galveno lietošanas veidu.
(3) Izskatot būvniecības ieceres iesniegumu, būvvalde atkarībā no būvniecības ieceres veida lemj par:
1) būvatļaujas izdošanu, atteikumu izdot būvatļauju vai būvniecības ieceres publisku apspriešanu;
2) būvniecības ieceres akceptu vai atteikumu akceptēt būvniecības ieceri (ja būvdarbu veikšanai nepieciešama
apliecinājuma karte un paskaidrojuma raksts);
3) 
(izslēgts ar 
14.02.2019
. likumu).
(4) Speciālajos būvnoteikumos paredzētos gadījumos (inženiertīklu pievadu ierīkošana, inženiertīklu ierīkošana
aizsargjoslā vai sarkano līniju robežās) persona inženiertīklu ierīkošanu uzsāk pēc tam, kad par būvniecības ieceri
paziņojusi būvniecības informācijas sistēmā būvvaldei un saņēmusi citas atļaujas, ja tādas saskaņā ar normatīvajiem
aktiem ir nepieciešamas.
(5) Ja blakus dzīvojamai vai publiskai apbūvei ir ierosināta tāda objekta būvniecība, kurš var radīt būtisku ietekmi
(smaku, troksni, vibrāciju vai cita veida piesārņojumu), bet kuram nav piemērots ietekmes uz vidi novērtējums,
būvvalde nodrošina būvniecības ieceres publisku apspriešanu un tikai pēc tam pieņem lēmumu par ierosinātā objekta
būvniecības ieceri. Pašvaldība saistošajos noteikumos var paredzēt arī citus gadījumus, kad rīkojama būvniecības
ieceres publiska apspriešana. Publisku apspriešanu nerīko, ja teritorijai, kurā paredzēta būve, ir spēkā esošs
detālplānojums. Publiskas apspriešanas rezultātus var izmantot, lai ietvertu būvatļaujā papildu nosacījumus, kas
attiecas uz iepriekš minēto būves ietekmi uz vidi. Ja būvatļauja izdota, pārkāpjot šīs daļas noteikumus, augstāka
iestāde vai tiesa, izlemjot jautājumu par apstrīdētās vai pārsūdzētās būvatļaujas tiesiskumu, izvērtē, vai pārkāpums ir
tik būtisks, ka būvatļauja atceļama, un it īpaši pārbauda to, vai nav pārkāptas sabiedrības līdzdalības tiesības
lēmumu pieņemšanā.
(6) Par lēmumu, kas pieņemts, izskatot būvniecības ieceres iesniegumu šā panta trešās daļas 1. punktā minētajā
gadījumā, vai par atzīmes izdarīšanu par projektēšanas nosacījumu izpildi, ja būvatļauja izdota šā likuma 
15.
 panta 
14
/
31
otrajā daļā minētajā gadījumā, pašvaldības noteikta institūcija vai amatpersona vai institūcija, kura pilda būvvaldes
funkcijas, triju darba dienu laikā no lēmuma pieņemšanas vai atzīmes izdarīšanas dienas publicē informāciju
būvniecības informācijas sistēmā. Publikācijā norāda:
1) būvniecības ieceres realizācijas vietu;
2) iecerētās būves galveno lietošanas veidu;
3) dienu, kad stājas spēkā būvatļauja vai atteikums izdot būvatļauju;
4) lēmuma par būvatļaujas izdošanu vai atteikumu izdot būvatļauju numuru un datumu;
5) dienu, kad izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi, ja būvatļauja izdota šā likuma 
15.
 panta
otrajā daļā minētajā gadījumā.
(6
1
) Publikācijai Būvniecības informācijas sistēmā pievieno būvvaldei iesniegtās būvniecības ieceres vizuālo
risinājumu, ja iecerēta ēkas būvniecība.
(6
2
) Par šā panta trešās daļas 1.punktā minēto lēmumu, kas pieņemts saistībā ar būves publisku apspriešanu,
sabiedrībai paziņo Ministru kabineta noteiktajā kārtībā.
(6
3
) Par lēmumu, kas pieņemts, izskatot lūgumu atļaut veikt izmaiņas būvprojektā, pašvaldības noteikta institūcija
vai amatpersona vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, triju darba dienu laikā no lēmuma pieņemšanas dienas
publicē informāciju būvniecības informācijas sistēmā. Publikācijā norāda:
1) būvniecības ieceres realizācijas vietu;
2) būves galveno lietošanas veidu;
3) dienu, kad stājas spēkā būvatļaujas nosacījumu grozījumi, kas izdarīti šā likuma 
16.
 panta 2.
3 
daļā vai
17.
 panta 2.
1 
daļā minētajā gadījumā.
(6
4
) Pašvaldība vai būvvalde savas tīmekļvietnes sākumlapā ietver norādi par šā panta otrajā, sestajā un 6.
3
 daļā
noteikto ziņu publicēšanu būvniecības informācijas sistēmā.
(7) Būvniecības ierosinātājam ir pienākums Ministru kabineta noteikumos paredzētajos gadījumos par saņemto
būvatļauju un izmaiņām būvatļaujas nosacījumos informēt sabiedrību, izvietojot būvtāfeli zemes gabalā, kurā atļauta
būvniecība. Būvtāfele izvietojama piecu dienu laikā no būvatļaujas spēkā stāšanās dienas. Šim pasākumam ir
informatīvs raksturs.
(8) Būvniecības ierosinātājs par saņemto būvatļauju var individuāli rakstveidā informēt tos nekustamo īpašumu
īpašniekus, kuru nekustamie īpašumi robežojas ar zemes gabalu, kurā atļauts veikt būvdarbus. Šim pasākumam ir
informatīvs raksturs.
(9) Būvatļauju vai atteikumu izdot būvatļauju var apstrīdēt vai pārsūdzēt 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā
kārtībā mēneša laikā no šā panta sestās daļas 3.punktā minētās dienas, bet šā likuma 
15.panta
 otrajā daļā minētajā
gadījumā — no dienas, kad izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi.
(10) Lēmumu, kas pieņemts šā likuma 
16. panta
 2.
3
 daļā vai 
17. panta
 2.
1
 daļā minētajā gadījumā, var apstrīdēt
vai pārsūdzēt mēneša laikā no šā panta 6.
3
 daļas 3. punktā minētās dienas. Apstrīdēšanas iesniegumu vai
pieteikumu iesniedz par institūcijas 
16. panta
 2.
3
 daļā vai 
17. panta
 2.
1
 daļā pieņemtā lēmuma tiesiskumu. Lēmuma
pārsūdzēšana neaptur tā darbību.
(10
1
) Apstrīdēšana vai pārsūdzēšana neaptur arī šādu lēmumu darbību:
1) paskaidrojuma raksta būves konservācijai akcepts;
2) lēmums par konservācijas darbu saskaņošanu būvdarbu laikā;
15
/
31
3) atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi;
4) lēmums vai atzīme par būvniecības procesa dalībnieku vai būvspeciālistu maiņu.
(10
2
) Ja šajā likumā nav noteikts citādi un ja iestāde ir noraidījusi vai atstājusi bez izskatīšanas būvniecības
administratīvā procesa ietvaros izdota būvniecības ierosinātājam labvēlīga administratīvā akta apstrīdēšanas
iesniegumu, iestādes lēmuma pārsūdzēšana neaptur tā darbību.
(11) Kopējais laiks, kurā būvniecības procesā izdota administratīvā akta apstrīdēšanas iesniegums tiek izskatīts
iestādē, nedrīkst būt ilgāks par diviem mēnešiem no iesnieguma saņemšanas dienas.
(12) Personai ir pienākums iesniegumā par administratīvā akta apstrīdēšanu vai pieteikumā par administratīvā
akta pārsūdzēšanu pamatot administratīvā akta prettiesiskumu.
(13) Augstāka iestāde vai tiesa var atjaunot procesuālo termiņu būvatļaujas apstrīdēšanai un pārsūdzēšanai, ja tā
konstatē, ka sabiedrības informēšana par izsniegto būvatļauju bijusi acīmredzami nepietiekama.
(14) Ja valsts institūcijas vai kompetences pārbaudes iestādes lēmumā ir norādīts uz būvprojekta vai tajā ietverto
risinājumu neatbilstību būvniecības principiem vai normatīvo aktu tehniskajām prasībām, būvvalde vai institūcija, kura
pilda būvvaldes funkcijas, pamatojoties uz šo lēmumu, var atcelt būvniecības ieceres akceptu vai atzīmi būvatļaujā
par tajā ietverto nosacījumu izpildi vai uzdot būvniecības ierosinātājam novērst konstatētās neatbilstības.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
, 
14.02.2019.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā
19.05.2021.
 
1.
3 
daļa
 stājas spēkā 
01.07.2022.
 Sk. pārejas noteikumu 27. punktu)
14.
1
 pants. Atļaujas, atzīmes un saskaņojuma izdošana ar noklusējumu
(1) Uzskatāms, ka būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, ir pieņēmusi labvēlīgu lēmumu vai
atzīme ir veikta saskaņā ar būvniecības ierosinātāja sniegto informāciju, ja būvnoteikumos noteiktajos gadījumos un
normatīvajos aktos noteiktajos termiņos nav pieņemts lēmums vai nav veikta atzīme attiecībā uz būvdarbu
uzsākšanas nosacījumu izpildi būvniecības administratīvajā procesā, kura ierosināšanai ir nepieciešams
paskaidrojuma raksts.
(2) Uzskatāms, ka citas valsts vai pašvaldību institūcijas ir saskaņojušas būvprojektu un nepieciešamās atļaujas
ir izdotas saskaņā ar būvniecības ierosinātāja sniegto informāciju, ja būvnoteikumos noteiktajos gadījumos un
normatīvajos aktos noteiktajos termiņos nav pieņemts lēmums par būvprojekta saskaņošanu vai nav izdotas
normatīvajos aktos noteiktās atļaujas būvprojekta realizācijai.
(3) Uzskatāms, ka īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir saskaņojis būvprojektu attiecībā uz viņa inženiertīkla vai
autoceļa šķērsošanu vai būvdarbu veikšanu viņa inženiertīkla vai autoceļa aizsargjoslā (izņemot pieslēgšanos
inženiertīklam vai autoceļam vai atslēgšanos no inženiertīkla vai autoceļa), ja viņš būvnoteikumos noteiktajos
gadījumos un vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajā termiņā nav atteicis šāda būvprojekta saskaņošanu.
(4) Ministru kabinets būvnoteikumos nosaka gadījumus, kuros ir piemērojama atļaujas, atzīmes un saskaņojuma
izdošana ar noklusējumu.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2022.
 Sk. pārejas
noteikumu 27. punktu)
15.pants. Būvatļauja
(1) Būvatļauju izdod, ja:
1) būvniecības iecere atbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam, lokālplānojumam (ja tāds ir izstrādāts)
un detālplānojumam (ja tas nepieciešams saskaņā ar normatīvajiem aktiem), izņemot gadījumus, kad
būvniecības iecere attiecas uz nacionālo interešu objektu;
2) būvniecības iecere ir saskaņota ar zemes gabala īpašnieku un būves īpašnieku gadījumā, kad būvniecība
paredzēta esošā būvē, vai zemes gabala īpašnieks ir informēts gadījumā, kad to prasa normatīvie akti;
3) atbilstoši būvniecības jomas normatīvo aktu prasībām ir izstrādāts būvprojekts.
16
/
31
(2) Speciālajos būvnoteikumos paredzētajos gadījumos būvatļauju inženierbūves būvniecībai izdod pirms šā panta
pirmās daļas 2.punktā minēto prasību izpildes un iekļauj attiecīgās prasības būvatļaujas projektēšanas nosacījumos.
(3) Būvatļauju neizdod, ja:
1) būvniecības iecere neatbilst kādam no šā panta pirmās daļas nosacījumiem vai citām normatīvo aktu
prasībām, ievērojot šā likuma 
12. panta
 3.
1
 daļā noteikto kompetenci būvniecības principa un tehnisko prasību
jomā;
2) nav veikts paredzētās būvniecības sākotnējais izvērtējums vai ietekmes uz vidi novērtējums gadījumā, kad
to nosaka normatīvie akti.
(4) Lēmums par būvatļauju stājas spēkā ar brīdi, kad tas paziņots adresātam. Ja informācija par lēmumu par
būvatļauju publicēta, ievērojot šā likuma 
14.panta
 piektās daļas nosacījumus, šis lēmums attiecībā uz citām
personām uzskatāms par paziņotu ar brīdi, kad tas stājies spēkā.
(5) Vietējās pašvaldības teritorijas apbūves noteikumos var noteikt papildu nosacījumus attiecībā uz būvprojekta
detalizāciju, ja tie nepieciešami, lai būve iekļautos ainavā vai pilsētvidē.
(6) Būvatļauju papildus 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajiem gadījumiem normatīvajos aktos noteiktajā
kārtībā var atcelt tās izdevējs, ja būvniecības ierosinātājs, kas ir attiecīgā nekustamā īpašuma īpašnieks vai lietotājs,
kura uzdevumā uz noslēgtā līguma pamata tiek veikta būvniecība, neievēro šajā likumā vai citos būvniecību
regulējošos normatīvajos aktos noteikto.
(7) Nacionālā interešu objekta būvniecībai izdotas būvatļaujas apstrīdēšana vai pārsūdzēšana neaptur tās darbību.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
16.pants. Projektēšana
(1) Pēc būvatļaujas saņemšanas tiek uzsākta būvatļaujas nosacījumu izpilde, nodrošinot būvprojekta izstrādi
vispārīgajos un speciālajos būvnoteikumos noteiktajā apjomā, kā arī ievērojot vietējās pašvaldības teritorijas
plānojumā, lokālplānojumā un detālplānojumā (ja tas nepieciešams saskaņā ar normatīvajiem aktiem) ietvertos
teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus. Projektēšanu uz būvniecības ierosinātāja risku var turpināt arī laikā,
kad būvatļauja ir apstrīdēta vai pārsūdzēta.
(2) Būvprojekta izstrādātājs izstrādā būvprojektu, ja viņa rīcībā ir pietiekama informācija un ir veikti visi
normatīvajos aktos paredzētie izpētes darbi. Būvprojektu izstrādā tādā apjomā, kāds noteikts speciālajos
būvnoteikumos un ir nepieciešams būvniecības ieceres realizācijai. Būvprojekta izstrādātājs un būvniecības
ierosinātājs vienojas par detalizācijas līmeni, kādā izstrādā būvprojektu.
(2
1
) Būvprojekta izstrādes gaitā izmaiņas būvprojektā saskaņojamas ar būvvaldi vai institūciju, kura pilda
būvvaldes funkcijas, šajā pantā noteiktajos gadījumos.
(2
2
) Izmaiņas būves novietojumā, būvapjomā un fasādes risinājumā pieļaujamas pēc to saskaņošanas ar būvvaldi
vai institūciju, kura pilda būvvaldes funkcijas. Ar izmaiņām var paredzēt arī būvprojektā neparedzētus pirmās vai otrās
grupas inženierbūvju, pirmās grupas ēkas vai otrās grupas palīgēkas būvdarbus.
(2
3
) Persona, kurai izdota būvatļauja, šā panta 2.
2 
daļā minētajā gadījumā būvniecības informācijas sistēmā
iesniedz atbilstošu lūgumu būvvaldei vai institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas. Būvvalde vai institūcija, kura pilda
būvvaldes funkcijas, pieņem vienu no šādiem lēmumiem:
1) saskaņo izmaiņas, negrozot būvatļaujas nosacījumus;
2) saskaņo izmaiņas un groza būvatļaujas nosacījumus;
3) atsaka saskaņot izmaiņas.
(2
4
) Būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, var atteikt izmaiņu saskaņošanu vai būvatļaujas
nosacījumu grozīšanu, ja paredzētās izmaiņas būtiski skar būves arhitektonisko veidolu vai neatbilst normatīvo aktu
prasībām, ciktāl šo prasību kontrole ir būvvaldes vai institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas, kompetencē.
17
/
31
(2
5
) Ja paredzētas izmaiņas būves galvenajā lietošanas veidā, būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes
funkcijas, saskaņā ar šā likuma 
14.
 panta piekto daļu var lemt par izmaiņu publiskas apspriešanas nepieciešamību.
Būvniecības ieceres izmaiņu publiskai apspriešanai piemēro tādu pašu kārtību kā būvniecības ieceres publiskai
apspriešanai.
(3) Būvprojekta izstrādātājam ir tiesības veikt autoruzraudzību. Par tās nosacījumiem puses vienojas, noslēdzot
rakstveida līgumu. 
Vispārīgie būvnoteikumi
 paredz gadījumus, kad autoruzraudzība ir obligāta.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
, 
14.02.2019.
, 
03.12.2020.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas
stājas spēkā 
19.05.2021.
)  
17.pants. Būvdarbi
(1) Būvdarbus drīkst uzsākt pēc tam, kad būvvalde ir izdarījusi atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu
izpildi, ja būvdarbu veikšanai nepieciešama apliecinājuma karte vai paskaidrojuma raksts, vai atzīmi par
projektēšanas un būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, ja būvdarbu veikšanai nepieciešama būvatļauja un tā
kļuvusi neapstrīdama (izņemot šā likuma 
15.
 panta septītajā daļā minēto gadījumu).
(2) Būvdarbus organizē un veic atbilstoši būvprojektam un būvatļaujas nosacījumiem, kā arī ievērojot normatīvajos
aktos noteiktos ierobežojumus un prasības, lai netiktu nodarīts kaitējums videi vai tas būtu pēc iespējas mazāks un
resursu patēriņš būtu ekonomiski un sociāli pamatots.
(2
1
) Izmaiņas būvdarbos ir pieļaujamas, ievērojot šā likuma 
16.
 pantā noteikto kārtību.
(2
2
) 
(Izslēgta ar 
22.06.2017
. likumu)
(3) Ja būvdarbi tiek apturēti vai pārtraukti un līdz ar to būve kļūst bīstama cilvēku dzīvībai, veselībai vai videi vai
arī būves konstrukcijās var rasties bīstami bojājumi, būvniecības ierosinātājs veic būves konservāciju normatīvajos
aktos paredzētajā kārtībā.
(4) 
(Izslēgta ar 
14.02.2019
. likumu)
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
, 
14.02.2019.
 un 
03.12.2020
. likumu, kas stājas spēkā
31.12.2020.
)
18.pants. Būvniecības kontrole
(1) Būvdarbu kontroli atbilstoši šajā likumā noteiktajai kompetencei veic būvvaldes, institūcijas, kura pilda
būvvaldes funkcijas, un biroja būvinspektori — attiecīgajās institūcijās nodarbinātas personas, kuras ir ieguvušas
patstāvīgās prakses tiesības arhitektūras vai būvniecības jomā un reģistrētas būvinspektoru reģistrā. Sadarbības
ietvaros būvvaldes būvinspektoram ir tiesības apskatīt būvdarbu laikā arī tādu būvi un būvlaukumu, kuru uzraudzība ir
biroja vai citas institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas, kompetencē, un sniegt par to informāciju attiecīgajām
institūcijām tālākai rīcībai.
(2) Būvdarbi, kas uzsākti vai tiek veikti bez būvprojekta, akceptētas apliecinājuma kartes vai akceptēta
paskaidrojuma raksta, bez būvatļaujas vai pirms tam, kad izdarīta atzīme par attiecīgo nosacījumu izpildi, gadījumos,
kad attiecīgie lēmumi saskaņā ar normatīvajiem aktiem ir nepieciešami, kā arī būvdarbi, kas neatbilst būvprojektam
un normatīvo aktu prasībām, ir kvalificējami kā patvaļīga būvniecība. Patvaļīga būvniecība ir arī būves vai tās daļas
ekspluatācija neatbilstoši projektētajam lietošanas veidam vai būvdarbi, kas uzsākti bez attiecīgas projekta
dokumentācijas, ja tāda nepieciešama saskaņā ar normatīvajiem aktiem.
(3) Būvinspektoram, veicot būvniecības kontroli, ir tiesības apskatīt un pārbaudīt būvi un būvlaukumu būvdarbu
laikā. Ja fiziskās un juridiskās personas nenodrošina būvinspektoram tiesības apskatīt un pārbaudīt būvi un
būvlaukumu būvdarbu laikā, šādās būvēs un būvlaukumā var iekļūt, izmantojot aizvietotājizpildi un fizisku spēku
saskaņā ar rajona (pilsētas) tiesas tiesneša lēmumu, kas pieņemts, pamatojoties uz būvvaldes, biroja vai citas
institūcijas, kura veic būvvaldes funkcijas, pieteikumu un tam pievienotajiem materiāliem. Fiziskās un juridiskās
personas, kuras kavē šo būvinspektora tiesību īstenošanu, saucamas pie likumā noteiktās atbildības.
(4) Veicot būvdarbu kontroli, būvinspektori atbilstoši to iestāžu kompetencei, kurās viņi nodarbināti:
1) pārbauda būvdarbu uzsākšanas atbilstību normatīvo aktu prasībām;
18
/
31
2) pārbauda būvdarbu veikšanas atbilstību būvprojektam un normatīvo aktu prasībām;
3) pārliecinās par būvizstrādājumu atbilstību apliecinošas dokumentācijas esamību būvlaukumā un par
konstatētajiem trūkumiem informē būvizstrādājumu tirgu uzraugošo iestādi;
4) pārliecinās par vides aizsardzības prasību ievērošanu būvlaukumā un par konstatētajiem trūkumiem informē
institūcijas, kuras veic vides valsts kontroli;
5) pārliecinās, vai tiek veikta autoruzraudzība vai būvuzraudzība gadījumos, kad attiecīgās uzraudzības
nepieciešamību nosaka normatīvie akti, un vai tiek ievērots būvuzraudzības plāns.
(5) Ja būvinspektors saskaņā ar šā panta ceturtās daļas 1.punktu konstatē patvaļīgu būvniecību, viņš aptur
būvdarbus un sagatavo atzinumu, bet iestāde pieņem vienu no šādiem lēmumiem:
1) par iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu, ja konkrētā objekta būvniecību attiecīgajā teritorijā nepieļauj normatīvie
akti vai būvdarbi uzsākti pirms atzīmes izdarīšanas par projektēšanas nosacījumu izpildi — neatkarīgi no
apstākļiem, kādēļ attiecīgā darbība nav tikusi veikta;
2) par atļauju veikt būvniecību pēc būvniecību regulējošu normatīvo aktu prasību izpildes, bet gadījumos, kad
patvaļīgas būvniecības rezultātā nodarīts kaitējums videi, — arī pēc tā novēršanas vides un dabas aizsardzību
regulējošos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Ja lēmums par atļauju veikt būvniecību būvvaldes noteiktajā
termiņā netiek izpildīts, būvvalde var lemt par iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu.
(6) Ja saskaņā ar šā panta ceturtās daļas 2.punktu būvinspektors konstatē atkāpes no būvvaldei iesniegtā
būvprojekta, viņš aptur būvdarbus un sagatavo atzinumu. Būvvalde var pieņemt lēmumu par atļauju turpināt
būvdarbus un iespēju mainīt būvatļaujas nosacījumus, ja tiek konstatēti šā likuma 
17.panta
 2.
1
 daļā minētie apstākļi.
(6
1
) Ja būvinspektors būvlaukumā konstatē šā panta ceturtās daļas 3.punktā norādītos trūkumus, viņš ir tiesīgs
apturēt būvdarbus un sagatavo atzinumu. Būvvalde var pieņemt lēmumu par atļauju turpināt būvdarbus pēc tam, kad
no institūcijas, kas veic būvizstrādājumu tirgus uzraudzību un kontroli, saņemta informācija par trūkumu novēršanu,
bet gadījumos, kad būvvalde uzdevusi izvērtēt būvizstrādājuma neatbilstības ietekmi uz būtiskām būvei izvirzītām
prasībām, — arī izvērtējums.
(7) Ja saskaņā ar šā panta ceturtās daļas 4.punktu būvinspektors būvlaukumā konstatē atkāpes no vides
prasībām, kas radījušas vai var radīt bīstamību vai būtisku kaitējumu, viņš ir tiesīgs apturēt būvdarbus un sagatavo
atzinumu. Būvvalde var pieņemt lēmumu par atļauju turpināt būvdarbus pēc tam, kad no institūcijas, kas veic vides
valsts kontroli, saņemta informācija par konstatēto trūkumu novēršanu.
(7
1
) Ja būves īpašnieks nepilda šā panta piektajā daļā minēto lēmumu, iestāde veic lēmuma piespiedu izpildi
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā. Lēmumi piespiedu kārtā izpildāmi, ja kopš to spēkā stāšanās
pagājuši ne vairāk kā pieci gadi, šo termiņu skaitot saskaņā ar 
Administratīvā procesa likumā
 noteikto.
(8) Būvvalde pieņem lēmumu par būvatļaujas atcelšanu, ja izmaiņas skar galveno lietošanas veidu, ir paredzētas
būves apjomā vai novietojumā un nav konstatēti šā likuma 
17.panta
 2.
1
 daļā minētie apstākļi.
(9) 
(Izslēgta ar 
03.07.2014
. likumu)
(10) 
(Izslēgta ar 
03.07.2014
. likumu)
(11) Lēmums par būvdarbu apturēšanu, kas ietverts būvinspektora atzinumā, lēmums par būvdarbu pārtraukšanu
vai lēmums par būvatļaujas atcelšanu, tās atzīšanu par spēku zaudējušu izpildāms nekavējoties. Šā lēmuma
apstrīdēšana vai pārsūdzēšana neaptur tā darbību. Ja lēmums par būvdarbu apturēšanu netiek pildīts, tā pieņēmējs
var nodrošināt šā lēmuma izpildi, piemērojot aizvietotājizpildi (tai skaitā nosakot aizliegumus attiecībā uz objektu vai
teritoriju, kurā atrodas objekts) un citus 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktos piespiedu izpildes līdzekļus, kā arī
lemt par būvatļaujas atcelšanu un iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu. Papildus 
Administratīvā procesa likumā
noteiktajiem gadījumiem, kad ar lēmuma izpildi saistītus izdevumus sedz lēmuma adresāts, izdevumus, kas saistīti
ar iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu, sedz būves īpašnieks.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
, 
14.02.2019.
 un 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā
19.05.2021.
)
19. pants. Atbildība būvniecībā
19
/
31
(1) Būvniecības procesa dalībnieku būvniecības procesa ietvaros sniegtie saskaņojumi neatbrīvo citus
būvniecības procesa dalībniekus no tiem normatīvajos aktos noteiktās atbildības.
(2) Būvniecības procesa dalībniekus var mainīt saskaņā ar būvnoteikumiem.
(3) Par patvaļīgas būvniecības seku novēršanu atbild zemes gabala īpašnieks vai, ja tāda nav, — tiesiskais
valdītājs, bet, ja šādi būvdarbi veikti būvē, tad būves īpašnieks vai, ja tāda nav, — tiesiskais valdītājs. Apbūves
tiesības gadījumā par patvaļīgas būvniecības seku novēršanu atbild apbūves tiesīgais. Ja būvdarbi veikti neatbilstoši
būvprojektam, uz kura pamata būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, ir izdevusi būvatļauju vai
akceptējusi būvniecības ieceri, tad par patvaļīgas būvniecības seku novēršanu atbild būvniecības ierosinātājs vai tā
tiesību pārņēmējs.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
19.
1
 pants. Būvniecības ierosinātāja pienākumi un atbildība
(1) Būvniecības ierosinātājs būvprojekta izstrādei piesaista normatīvajiem aktiem atbilstošus būvspeciālistus vai
būvkomersantus (izņemot speciālajos būvnoteikumos noteiktos gadījumus), kā arī projektēšanas uzdevumā nosaka
paredzētās būves lietotāja prasības.
(2) Būvniecības ierosinātājam ir pienākums sagatavot projektēšanas uzdevumu un sniegt būvprojekta
izstrādātājam savā rīcībā esošu informāciju par objektu atbilstoši līgumam, kā arī pēc būvprojekta izstrādātāja
pieprasījuma nodrošināt priekšizpētes darbu veikšanu un projektēšanas veikšanai nepieciešamās informācijas
iegūšanu, izņemot gadījumu, kad līgumā par projektēšanu pienākumu veikt priekšizpēti un iegūt informāciju ir
uzņēmies būvprojekta izstrādātājs.
(3) Speciālajos būvnoteikumos noteiktajos gadījumos būvniecības ierosinātājs var būt būvētājs, uzņemoties
būvdarbu veicēja pienākumus un atbildību. Ja būvniecības ierosinātājs ir būvētājs, būvuzraudzība nav nepieciešama.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
19.
2
 pants. Citu būvniecības procesa dalībnieku pienākumi un atbildība
(1) Būvprojekta izstrādātājs nodrošina būvprojekta un tajā ietverto risinājumu atbilstību būvniecības ierosinātāja un
normatīvo aktu prasībām, kā arī piemērojamos standartos noteiktajām prasībām un dokumentācijā ietvertās
informācijas savstarpējo atbilstību. Būvprojekta izstrādātājs ir atbildīgs par to, lai būvvaldei vai institūcijai, kura pilda
būvvaldes funkcijas, iesniegtajā vai realizācijai nodotajā būvprojektā vai tā daļā ietvertie risinājumi ir izstrādāti,
balstoties uz pietiekamu informāciju, kā arī ir atbildīgs par apakšuzņēmēja veiktajiem darbiem un to kvalitātes
kontroli.
(2) Ja būvniecības ierosinātājs nepilda šā likuma 
19.
1
 panta
 otrajā daļā noteiktos pienākumus, būvprojekta
izstrādātājs ir tiesīgs vienpusējā kārtā izbeigt ar būvniecības ierosinātāju noslēgto līgumu par projektēšanu.
(3) Autoruzraudzības veicējs atbild par citiem būvniecības procesa dalībniekiem doto norādījumu saturu un viņa
saskaņoto būvniecības dokumentu atbilstību būvprojektam un tajā ietvertajiem risinājumiem.
(4) Būvdarbu veicējs nodrošina būvdarbu rezultātā tapušās būves vai tās daļas atbilstību būvprojektam un tajā
ietvertajiem risinājumiem, kā arī atbild par būvdarbu kvalitāti un atbilstošu būvizstrādājumu un to iestrādes tehnoloģiju
izmantošanu (ciktāl būvprojektā nav tieši norādīts noteikts būvizstrādājums vai tā iestrādes tehnoloģija). Būvdarbu
kvalitāte nedrīkst būt zemāka par būvnormatīvos un citos normatīvajos aktos, piemērojamos standartos un būvdarbu
līgumā noteiktajiem būvdarbu kvalitātes rādītājiem. Būvdarbu veicējs ir atbildīgs par apakšuzņēmēja veiktajiem
būvdarbiem un to kvalitātes kontroli. Būvdarbu veicējs nav tiesīgs veikt būvdarbus, ja viņš un būvuzraudzības veicējs
ir uzskatāmi par saistītām personām likuma "
Par nodokļiem un nodevām
" izpratnē, izņemot gadījumu, kad
būvniecības ierosinātājs ir vienlaikus arī būvdarbu veicējs vai būvuzraudzības veicējs.
(5) Ja būvdarbu veicējs pirms būvdarbu uzsākšanas nav pieprasījis būvprojekta papildu detalizācijas izstrādi, viņš
ir atbildīgs par iespējamām sekām, kā arī par attiecīgās detalizācijas nodrošināšanu. Par detalizācijas un tajā ietverto
risinājumu atbilstību būvprojektam un tajā ietvertajiem risinājumiem atbild detalizācijas izstrādātājs.
(6) Būvuzraudzības veicējs saskaņā ar vispārīgajiem būvnoteikumiem un noslēgto līgumu nodrošina būvniecības
ierosinātāja likumīgo interešu pārstāvību būvdarbu procesā, tai skaitā visa būvdarbu procesa uzraudzību kopumā un
ikviena būvuzraudzības plānā noteiktā posma kontroli. Būvuzraudzības veicējs ir atbildīgs par apakšuzņēmēja veikto
20
/
31
būvdarbu procesa uzraudzību un būvdarbu kontroli. Būvuzraudzības veicējs nav tiesīgs veikt būvuzraudzību, ja viņš
un būvdarbu veicējs ir uzskatāmi par saistītām personām likuma "
Par nodokļiem un nodevām
" izpratnē, izņemot
gadījumu, kad būvniecības ierosinātājs ir vienlaikus arī būvdarbu veicējs vai būvuzraudzības veicējs.
(7) Būvekspertīzes veicējs atbild par būvekspertīzes atzinuma saturu un tajā ietverto secinājumu pamatotību
būvekspertīzes uzdevuma ietvaros. Būvekspertīzes veicējs ir atbildīgs par apakšuzņēmēja veikto būvekspertīzi.
Būvekspertīzes veicējs nav tiesīgs veikt būvprojekta būvekspertīzi, ja viņš un būvprojekta izstrādātājs ir uzskatāmi
par saistītām personām likuma "
Par nodokļiem un nodevām
" izpratnē.
(8) Būvprojektēšanas veicējs, autoruzraudzības veicējs, būvdarbu veicējs, būvuzraudzības veicējs un
būvekspertīzes veicējs atbild par katru savu neuzmanību.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
19.
3
 pants. Būvspeciālista profesionālie pienākumi
(1) Būvspeciālista profesionālos pienākumus nosaka vispārīgie un speciālie būvnoteikumi, citi normatīvie akti un
noslēgtie līgumi.
(2) Būvspeciālists (izņemot būvspeciālistu, kuram ir pienākums uzraudzīt vai pārbaudīt cita būvspeciālista veikto
darbu vai tā rezultātu), pildot normatīvajos aktos noteiktos pienākumus, ir tiesīgs pieņemt, ka citi būvniecības ieceres
īstenošanā iesaistītie būvspeciālisti rīkojas atbilstoši normatīvo aktu prasībām un savus profesionālos pienākumus
veic kvalitatīvi. Ja būvspeciālists atbilstoši savām profesionālajām zināšanām un pieredzei konstatē cita
būvspeciālista profesionālajā darbībā acīmredzamus normatīvo aktu prasību pārkāpumus, viņš rīkojas tā, lai
nepieļautu kaitējuma nodarīšanu personu dzīvībai, veselībai, īpašumam vai videi.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
20.pants. Apdrošināšana būvniecībā
(1) Būvdarbu veicējam ir pienākums apdrošināt savu civiltiesisko atbildību par tā darbības vai bezdarbības
rezultātā nodarīto kaitējumu trešo personu dzīvībai un veselībai vai mantai nodarītajiem zaudējumiem. Ja būvdarbu
veikšanai nepieciešama būvatļauja, būvdarbu veicēja civiltiesiskā atbildība apdrošināma uz visu būvdarbu veikšanas
laiku.
(2) Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu noslēdz vai nu attiecībā uz visiem objektiem un katru gadu to
atjauno, vai no jauna, vai arī attiecībā uz katru atsevišķo objektu.
(3) Trešās personas mantai nodarītie zaudējumi tiek novērtēti, ievērojot normatīvos aktus par apdrošināšanu.
Apdrošināšanas atlīdzības apmērs tiek noteikts, pusēm vienojoties.
(4) Būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas esamību pārbauda būvatļaujas izdevējs.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
22.06.2017
. likumu, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
21.pants. Būves ekspluatācija
(1) Pēc būvdarbu pabeigšanas būvniecības ierosinātājs nodrošina būves novietojuma uzmērījumu veikšanu un
pieņem būvi ekspluatācijā.
(2) Būvi aizliegts izmantot līdz tās pieņemšanai ekspluatācijā, izņemot šā panta trešajā daļā minētos gadījumus.
Ekspluatācijā pieņemto būvi izmanto tikai atbilstoši projektētajam lietošanas veidam.
(3) Ekspluatācijā pieņemtas ēkas pārbūves, atjaunošanas vai restaurācijas laikā, kā arī inženiertīklu un
speciālajos būvnoteikumos paredzētajos gadījumos inženierbūvju būvniecības, pārbūves vai atjaunošanas laikā to
izmantošana pirms pieņemšanas ekspluatācijā ir atļauta, ja būvprojektā iekļauts izvērtējums par būves izmantošanas
pieļaujamību būvdarbu laikā, izmantošanas nosacījumi, bet attiecībā uz ēkām — arī aprēķini par būvmateriālu
pieļaujamo svaru un montāžas slodzi uz nesošajām konstrukcijām, kuri iekļauti būvprojekta sastāvā esošajā darbu
organizācijas projektā.
(4) Būves īpašnieks nodrošina būves un tās elementu uzturēšanu ekspluatācijas laikā, lai tā atbilstu šā likuma 
9.
pantā
 būvei noteiktajām būtiskām prasībām.
21
/
31
(5) Būvinspektoram, uzrādot darba apliecību un augstākas amatpersonas pilnvarojumu, ir tiesības apmeklēt
fiziskajām un juridiskajām personām piederošās vai to lietošanā esošās būves un atsevišķas telpas, lai kontrolētu
ekspluatācijas atbilstību normatīvajiem aktiem, tai skaitā patvaļīgas būvniecības esamību un būves drošumu. Ja
fiziskās vai juridiskās personas nenodrošina būvinspektoram tiesības apskatīt un pārbaudīt būves un atsevišķas
telpas, šādās būvēs un atsevišķās telpās var iekļūt, izmantojot aizvietotājizpildi un fizisku spēku saskaņā ar rajona
(pilsētas) tiesas tiesneša lēmumu, kas pieņemts, pamatojoties uz būvvaldes, biroja vai citas institūcijas, kura pilda
būvvaldes funkcijas, pieteikumu un tam pievienotajiem materiāliem. Ja šādās būvēs un telpās nepieciešams iekļūt,
lietojot fizisku spēku, to veic likumā noteiktajā kārtībā. Fiziskās un juridiskās personas, kuras kavē būvinspektora
tiesību īstenošanu, saucamas pie likumā noteiktās atbildības.
(6) Būvinspektors, kontrolējot ekspluatācijā pieņemtas būves drošumu, veic vispārīgu vizuālo apskati, kuras laikā
fiksē un novērtē redzamos bojājumus un sagatavo atzinumu. Apskates rezultāti var būt par pamatu būves, tās daļas
vai iebūvēto būvizstrādājumu detalizētai tehniskajai izpētei. Publiskas ēkas apskati veic un atzinumu sagatavo birojā
nodarbināts būvinspektors.
(7) Būvju ekspluatācijas uzraudzības ietvaros, ņemot vērā atzinumā konstatēto, būvvalde vai birojs atbilstoši to
kompetencei var pieņemt šādus lēmumus:
1) uzdot veikt būves, tās daļas vai iebūvēto būvizstrādājumu tehnisko izpēti;
2) uzdot novērst konstatēto bīstamību, informējot par to pašvaldību;
3) ja konstatēta būves bīstamība, — aizliegt tās ekspluatāciju līdz bīstamības novēršanai;
4) ja būve vai atsevišķa telpa tiek izmantota neatbilstoši projektētajam lietošanas veidam, — aizliegt būves vai
atsevišķas telpas ekspluatāciju un uzdot atjaunot iepriekšējo stāvokli.
(8) Papildus šā panta septītajā daļā minētajiem lēmumiem, pamatojoties uz būvinspektora sagatavoto atzinumu,
kompetentā institūcija likumā noteiktajos gadījumos pieņem lēmumu par administratīvo sodu.
(9) Ja būve ir pilnīgi vai daļēji sagruvusi vai nonākusi tādā tehniskajā stāvoklī, ka ir bīstama vai bojā ainavu, šīs
būves īpašniekam atbilstoši pašvaldības lēmumam tā jāsakārto vai jānojauc. Šā lēmuma izpildi nodrošina
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā.
(10) Šā panta septītajā un devītajā daļā minētie lēmumi (izņemot lēmumu attiecībā uz būvi, kas bojā ainavu)
izpildāmi nekavējoties. Šo lēmumu apstrīdēšana un pārsūdzēšana neaptur to darbību. Ja kāds no attiecīgajiem
lēmumiem netiek pildīts, iestāde var nodrošināt tā izpildi, piemērojot aizvietotājizpildi un citus 
Administratīvā procesa
likumā
 noteiktos piespiedu izpildes līdzekļus. Papildus 
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajiem gadījumiem, kad ar
lēmuma izpildi saistītus izdevumus sedz lēmuma adresāts, izdevumus, kas saistīti ar iepriekšējā stāvokļa
atjaunošanu, sedz būves īpašnieks.
(
03.07.2014
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
22.06.2017
. likumu, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
22. pants. Būvkomersants un būvkomersantu reģistrs
(1) Lai sniegtu būvniecības pakalpojumus, komersants reģistrējas būvkomersantu reģistrā. Būvkomersants ir
būvkomersantu reģistrā reģistrēts komersants.
(2) Būvkomersantu reģistrā iekļaujamos datus par būvkomersantu, tā būvspeciālistiem, būvniecībā konstatētajiem
pārkāpumiem un reģistra noteikumu pārkāpumiem nosaka saskaņā ar normatīvajiem aktiem būvkomersantu
reģistrācijas jomā.
(3) Būvkomersantu reģistrs ir publiski pieejams, izņemot datus, kuru pieejamība ir ierobežota saskaņā ar
normatīvajiem aktiem par komercnoslēpumu un datu aizsardzību.
(
03.12.2020
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
31.12.2020.
)
23.pants. Būvkomersantu klasifikācija
(1) Lai pretendētu uz tādu būvdarbu veikšanu, kuri pilnībā vai daļēji tiek finansēti no publisko tiesību juridiskās
personas līdzekļiem, Eiropas Savienības politiku instrumentu vai citas ārvalstu finanšu palīdzības līdzekļiem,
būvkomersantam nepieciešams saņemt klasifikācijas dokumentu.
22
/
31
(2) Būvkomersantus klasificē, izvērtējot to finansiāli ekonomiskos rādītājus (tai skaitā būvkomersantu reģistrā
iekļautos komersantu raksturojošos datus), tehniskos kritērijus, kā arī profesionālo pieredzi.
(3) Būvkomersants ir tiesīgs pretendēt uz vienreizēju vai pagaidu klasifikācijas dokumentu.
(4) Informācija par būvkomersantu klasifikāciju ir iekļaujama būvniecības informācijas sistēmā un publiski
pieejama.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014.
, 
22.06.2017.
 un 
03.12.2020
. likumu, kas stājas spēkā 
31.12.2020.
)
24.pants. Būvniecības informācijas sistēma
(1) Būvniecības informācijas sistēma ir valsts sistēma, kas ietver būvniecības procesam un tā kontrolei
nepieciešamos datus, un tās mērķis ir nodrošināt datu uzglabāšanu un apriti starp publiskās pārvaldes institūcijām,
kontroles institūcijām un būvniecības dalībniekiem, kā arī sabiedrības iesaisti būvniecības procesā. Būvniecības
informācijas sistēmas pārzinis un turētājs ir birojs.
(2) Būvniecības informācijas sistēma ietver:
1) būvniecības uzsākšanai nepieciešamos datus;
2) datus par paredzēto būvniecību, saistībā ar to pieņemtajiem lēmumiem un to spēkā stāšanos;
3) datus par būvatļaujas nosacījumiem un to izpildi apliecinošo dokumentu uzskaitījumu;
4) datus par būvniecības procesa uzraudzību;
5) būves pieņemšanai ekspluatācijā nepieciešamos datus;
6) datus par būvniecības dalībniekiem un to profesionālās darbības pārkāpumiem;
7) šajā likumā un citos likumos par būvniecību, mājokļu un ēku energoefektivitāti paredzētos reģistrus;
8) citus šā likuma izpildei nepieciešamos datus.
(3) Būvniecības informācijas sistēmas dati ir publiski pieejami bez maksas, tajā strukturētos datus publicē atvērto
datu veidā, izņemot datus, kuru publiskā pieejamība ir ierobežota saskaņā ar normatīvajiem aktiem vai normatīvajos
aktos ir paredzēta samaksa.
(3
1
) Būvniecības informācijas sistēmā datu apriti nodrošina elektronisko dokumentu un strukturētu datu veidā.
(4) 
(Izslēgta ar 
14.02.2019
. likumu)
(5) Būvniecības ierosinātājs, izmantojot noteiktu būvniecības informācijas sistēmā šim mērķim izveidotu
elektronisko pakalpojumu, var pilnvarot citu personu vest būvniecības administratīvā procesa lietu 
Administratīvā
procesa likuma
 
39.
 panta pirmās daļas izpratnē un atsaukt būvniecības informācijas sistēmā izdoto pilnvarojumu.
Būvniecības ierosinātājs pilnvaru paraksta ar drošu elektronisko parakstu vai lieto elektroniskajā pakalpojumā
pieejamos elektroniskās identifikācijas un parakstīšanas rīkus.
(6) Būvniecības ierosinātājs var izdot pilnvaru vest būvniecības administratīvā procesa lietu, neizmantojot
būvniecības informācijas sistēmu (mutvārdos būvvaldē vai institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, u. tml.).
Būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, pēc personas pieprasījuma reģistrē pilnvaru būvniecības
informācijas sistēmā un atspoguļo pilnvarojuma apjomu. Reģistrējot pilnvaru, būvvalde vai institūcija, kura pilda
būvvaldes funkcijas, to augšupielādē būvniecības informācijas sistēmā.
(6
1
) Šā panta piektajā daļā noteiktās pilnvaras izdod un šā panta sestajā daļā noteiktās pilnvaras reģistrē
būvniecības informācijas sistēmā strukturētu datu veidā.
(6
2
) Būvniecības ierosinātājs vai tā pilnvarotā persona, kurai būvniecības informācijas sistēmā izdota vai reģistrēta
pilnvara, var būvniecības informācijas sistēmā ierosināt būves un telpu grupas kadastrālo uzmērīšanu un datu
reģistrāciju vai aktualizāciju Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, izmantojot noteiktu
23
/
31
būvniecības informācijas sistēmā šim mērķim izveidotu elektronisko pakalpojumu, iesniegumu parakstot ar drošu
elektronisko parakstu vai būvniecības informācijas sistēmā pieejamiem parakstīšanas rīkiem.
(7) Būvniecības informācijas sistēmā izdotos administratīvos aktus, lēmumus, dokumentus un informāciju
adresātam paziņo vai nosūta, izmantojot būvniecības informācijas sistēmu, vienlaikus par to nosūtot paziņojumu uz
adresāta oficiālo elektronisko adresi, ja tā ir aktivizēta. Ja fiziskā persona kā būvniecības ierosinātājs būvniecības
informācijas sistēmā ir norādījusi, ka vēlas saņemt būvvaldes vai institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas,
administratīvos aktus, lēmumus, dokumentus un informāciju, izmantojot pasta pakalpojumus, attiecīgie dokumenti un
informācija ir paziņojama šai personai, izmantojot pasta pakalpojumus.
(8) Būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, adresātam nelabvēlīgu lēmumu (piemēram, atteikumu
izdot būvatļauju, akceptēt būvniecības ieceri un izdarīt atzīmi būvniecības informācijas sistēmā par projektēšanas
nosacījumu izpildi) būvniecības informācijas sistēmā paraksta ar drošu elektronisko parakstu. Citus lēmumus,
atzinumus un atzīmes būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, būvniecības informācijas sistēmā izdod
un izdara strukturētu datu veidā un paraksta ar būvniecības informācijas sistēmas elektroniskajā pakalpojumā
pieejamo elektroniskās parakstīšanas rīku.
(9) Ja šajā likumā nav noteikts citādi, persona ar būvniecības informācijas sistēmas elektroniskajā pakalpojumā
pieejamo elektroniskās parakstīšanas rīku paraksta strukturētus datus un veic citas darbības būvniecības
informācijas sistēmā, tai skaitā apstiprina datu atbilstību dokumenta oriģinālam.
(10) Personas parakstītie strukturētie dati un veiktās darbības būvniecības informācijas sistēmā ir saistošas
personai, kura tās ir veikusi, kā arī citām personām, kuras ir saistītas ar būvniecības procesu, un tās var izmantot
tiesību īstenošanai un likumisko interešu aizstāvībai.
(11) Birojs nodrošina bezmaksas konsultācijas par būvniecības informācijas sistēmas izmantojamību.
(12) Būvniecības ieceres dokumentus vai datnes, kas satur informāciju dienesta vajadzībām vai valsts
noslēpumu, kā arī informāciju, kas ir Ziemeļatlantijas līguma organizācijas vai Eiropas Savienības informācija, kura
apzīmēta attiecīgi kā "LIMITE", "NATO UNCLASSIFIED", "NATO RESTRICTED" vai "EU RESTRICTED",
būvniecības ierosinātājs var iesniegt būvvaldei vai institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas, neizmantojot
būvniecības informācijas sistēmu.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
23.11.2016.
, 
22.06.2017
 un 
14.02.2019
. likumu, kas stājas spēkā 
13.03.2019.
)
25. pants. Administratīvā atbildība par patvaļīgu būvniecību
(1) Par būvdarbiem, kas uzsākti vai veikti uz zemes gabala, būvē vai tās daļā:
1) ja paskaidrojuma rakstā nav izdarīta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, piemēro
brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz piecpadsmit naudas soda vienībām, bet juridiskajai
personai — līdz divdesmit naudas soda vienībām;
2) ja apliecinājuma kartē nav izdarīta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, piemēro brīdinājumu
vai naudas sodu fiziskajai personai līdz divdesmit piecām naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai —
līdz trīsdesmit piecām naudas soda vienībām;
3) ja būvatļaujā nav izdarīta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, piemēro brīdinājumu vai
naudas sodu fiziskajai personai līdz piecdesmit piecām naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz
sešdesmit piecām naudas soda vienībām;
4) ja būvatļaujā nav izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu
fiziskajai personai līdz četrsimt naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz piecsimt naudas soda
vienībām;
5) bez paskaidrojuma raksta, bez apliecinājuma kartes vai bez būvatļaujas gadījumos, kad tā ir nepieciešama,
piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz četrsimt naudas soda vienībām, bet juridiskajai
personai — līdz četrtūkstoš naudas soda vienībām.
(2) Par būvdarbu veikšanu ar atkāpēm no būvprojekta, ja izmaiņas būvprojektā nav saskaņotas šajā likumā
noteiktajā kārtībā un konstatētas atkāpes no:
1) paskaidrojuma raksta, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz divdesmit piecām
24
/
31
naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz trīsdesmit piecām naudas soda vienībām;
2) apliecinājuma kartes, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz piecdesmit piecām
naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz sešdesmit piecām naudas soda vienībām;
3) būvprojekta, kura realizācijai ir nepieciešama būvatļauja, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai
personai līdz četrsimt naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz piecsimt naudas soda vienībām.
(3) Par būves vai tās daļas ekspluatāciju neatbilstoši projektētajam lietošanas veidam, ja tā ir:
1) pirmās grupas būve vai tās daļa, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz piecām
naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz piecpadsmit naudas soda vienībām;
2) otrās grupas būve vai tās daļa, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz četrsimt naudas
soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz tūkstoš naudas soda vienībām;
3) trešās grupas būve vai tās daļa, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz četrsimt
naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz divtūkstoš naudas soda vienībām.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)  
26. pants. Administratīvā atbildība par normatīvajos aktos noteikto būves konservācijas vai norobežošanas
prasību neievērošanu
Par būves konservācijas vai norobežošanas neveikšanu, veikšanu bez normatīvajos aktos noteiktās
dokumentācijas vai ar atkāpēm no tās piemēro naudas sodu fiziskajai personai no piecdesmit līdz simt naudas soda
vienībām, bet juridiskajai personai — no piecdesmit līdz tūkstoš četrsimt divdesmit naudas soda vienībām.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2020.
 Sk. pārejas
noteikumu 25. punktu)
27. pants. Administratīvā atbildība par būvniecības pakalpojumu sniegšanu bez civiltiesiskās atbildības
apdrošināšanas
Par būvniecības pakalpojumu sniegšanu bez atbilstošas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas piemēro naudas
sodu fiziskajai personai no divpadsmit līdz divdesmit piecām naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — no
divpadsmit līdz divsimt piecdesmit naudas soda vienībām.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2020.
 Sk. pārejas
noteikumu 25. punktu)
28. pants. Administratīvā atbildība būvju ekspluatācijas jomā
(1) Par publiskas ēkas tehniskās apsekošanas neveikšanu normatīvajos aktos noteiktajos termiņos piemēro
brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz divdesmit piecām naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai
— līdz simt naudas soda vienībām.
(2) Par būves vai tās daļas izmantošanu līdz tās pieņemšanai ekspluatācijā, ja tā ir:
1) pirmās grupas būve vai tās daļa, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz piecpadsmit
naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz divdesmit piecām naudas soda vienībām;
2) otrās grupas būve vai tās daļa, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz divsimt
piecdesmit naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz trīssimt piecdesmit naudas soda vienībām;
3) trešās grupas būve vai tās daļa, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz četrsimt
naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — līdz tūkstoš četrsimt divdesmit naudas soda vienībām.
(3) Par būves vai tās daļas lietošanu vai pieļaušanu lietot, ja būve vai tās daļa ir tādā stāvoklī, ka tās lietošana ir
bīstama, piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz četrsimt naudas soda vienībām, bet juridiskajai
personai — līdz četrtūkstoš naudas soda vienībām.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2020.
 Sk. pārejas
25
/
31
noteikumu 25. punktu)
29. pants. Administratīvā atbildība būvizstrādājumu jomā
(1) Par tādu būvizstrādājumu laišanu tirgū, piedāvāšanu vai pārdošanu, kuri nav nodrošināti ar normatīvajos aktos
noteikto atbilstību apliecinošu dokumentāciju vai kuri ir nodrošināti ar atbilstību apliecinošu dokumentāciju, bet tās
saturs neatbilst normatīvajos aktos noteiktajām prasībām, piemēro naudas sodu fiziskajai personai no simt līdz
četrsimt naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — no simt līdz trīstūkstoš naudas soda vienībām.
(2) Par tādu būvizstrādājumu laišanu tirgū, piedāvāšanu vai pārdošanu, kuri nav novērtēti atbilstoši saskaņotajām
tehniskajām specifikācijām vai piemērojamiem standartiem, piemēro naudas sodu fiziskajai personai no simt
četrdesmit līdz četrsimt naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai — no simt četrdesmit līdz četrtūkstoš naudas
soda vienībām.
(3) Par tādu būvizstrādājumu laišanu tirgū, piedāvāšanu vai pārdošanu, kuru faktiskās ekspluatācijas īpašības
neatbilst deklarētajām, piemēro naudas sodu fiziskajai personai no simt četrdesmit līdz četrsimt naudas soda
vienībām, bet juridiskajai personai — no simt četrdesmit līdz četrtūkstoš naudas soda vienībām.
(4) Par tādu būvizstrādājumu izmantošanu būvdarbu procesā, kuriem nav atbilstību apliecinošas dokumentācijas,
piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz simt četrdesmit naudas soda vienībām, bet juridiskajai
personai — no piecdesmit sešām līdz četrtūkstoš naudas soda vienībām.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2020.
 Sk. pārejas
noteikumu 25. punktu)
30. pants. Administratīvā atbildība par būvniecības pakalpojumu sniegšanu bez reģistrācijas
būvkomersantu reģistrā
Par būvniecības pakalpojumu sniegšanu bez reģistrācijas būvkomersantu reģistrā piemēro naudas sodu
juridiskajai personai līdz tūkstoš naudas soda vienībām.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2020.
 Sk. pārejas
noteikumu 25. punktu)
31. pants. Administratīvā atbildība par tehnisko noteikumu, atļauju, saskaņojumu vai atteikumu
neizdošanu normatīvajos aktos noteiktajos termiņos vai noteiktajā veidā
Par tehnisko noteikumu, atļauju, saskaņojumu (tai skaitā atzinumu) vai atteikumu neizdošanu normatīvajos aktos
noteiktajos termiņos vai noteiktajā veidā piemēro brīdinājumu vai naudas sodu juridiskajai personai līdz trīssimt
naudas soda vienībām.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2020.
 Sk. pārejas
noteikumu 25. punktu)
32. pants. Kompetence administratīvo pārkāpumu procesā
(1) Administratīvā pārkāpuma procesu par šā likuma 
25.
, 
26.
, 
27. 
un 
28.
 pantā, 
29.
 panta ceturtajā daļā un
30.
 pantā minētajiem pārkāpumiem veic būvvalde, birojs, Ekonomikas ministrija, Valsts dzelzceļa tehniskā inspekcija
vai Valsts vides dienests.
(2) Administratīvā pārkāpuma procesu par šā likuma 
25.
, 
26.
, 
27. 
un 
28.
 pantā, 
29.
 panta ceturtajā daļā un
30.
 pantā minētajiem pārkāpumiem līdz administratīvā pārkāpuma lietas izskatīšanai veic būvvalde. Administratīvā
pārkāpuma lietu par šā likuma 
25.
, 
26.
, 
27. 
un 
28.
 pantā, 
29.
 panta ceturtajā daļā un 
30.
 pantā minētajiem
pārkāpumiem izskata pašvaldības administratīvā komisija vai būvvalde.
(3) Administratīvā pārkāpuma procesu par šā likuma 
29.
 panta pirmajā, otrajā un trešajā daļā minētajiem
pārkāpumiem veic Patērētāju tiesību aizsardzības centrs.
(4) Administratīvā pārkāpuma procesu par šā likuma 
31.
 pantā minētajiem pārkāpumiem veic birojs.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
 Pants stājas spēkā 
01.07.2020.
 Sk. pārejas
noteikumu 25. punktu)
26
/
31
Pārejas noteikumi
1. Ar šā likuma spēkā stāšanos spēku zaudē Būvniecības likums (Latvijas Republikas Saeimas un Ministru
Kabineta Ziņotājs, 1995, 20.nr.; 1997, 7., 22.nr.; 2002, 7.nr.; 2003, 6., 8.nr.; 2004, 9.nr.; 2005, 8.nr.; 2006, 7., 13.nr.;
2008, 3.nr.; 2009, 14.nr.; Latvijas Vēstnesis, 2010, 205.nr.; 2012, 195.nr.; 2013, 87., 124.nr.).
2. Līdz attiecīgos Ministru kabineta noteikumus aizvietojošo Ministru kabineta noteikumu spēkā stāšanās dienai,
bet ne ilgāk kā līdz 2015.gada 1.jūlijam piemērojami šādi Latvijas būvnormatīvi, ciktāl tie nav pretrunā ar šo likumu:
1) LBN 002-01 "Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika";
2) LBN 003-01 "Būvklimatoloģija";
3) LBN 005-99 "Inženierizpētes noteikumi būvniecībā";
4) LBN 006-00 "Būtiskās prasības būvēm";
5) LBN 016-11 "Būvakustika";
6) LBN 201-10 "Būvju ugunsdrošība";
7) LBN 202-01 "Būvprojekta saturs un noformēšana";
8) LBN 203-97 "Betona un dzelzsbetona konstrukciju projektēšanas normas";
9) LBN 205-97 "Mūra un stiegrota mūra konstrukciju projektēšanas normas";
10) LBN 206-99 "Koka konstrukciju projektēšanas normas";
11) LBN 207-01 "Ģeotehnika. Būvju pamati un pamatnes";
12) LBN 208-08 "Publiskas ēkas un būves";
13) LBN 209-09 "Mazstāvu dzīvojamās mājas";
14) LBN 211-08 "Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamie nami";
15) LBN 214-03 "Ģeotehnika. Pāļu pamati un pamatnes";
16) LBN 221-98 "Ēku iekšējais ūdensvads un kanalizācija";
17) LBN 222-99 "Ūdensapgādes ārējie tīkli un būves";
18) LBN 223-99 "Kanalizācijas ārējie tīkli un būves";
19) LBN 224-05 "Meliorācijas sistēmas un hidrotehniskās būves";
20) LBN 229-06 "Hidroelektrostaciju hidrotehniskās būves";
21) LBN 231-03 "Dzīvojamo un publisko ēku apkure un ventilācija";
22) LBN 241-03 "Iekšējās gāzesvadu sistēmas un gāzes iekārtas";
23) LBN 242-02 "Gāzes sadales un lietotāju ārējie tīkli";
24) LBN 261-07 "Ēku iekšējo elektroinstalāciju izbūve";
25) LBN 262-05 "Elektronisko sakaru tīkli";
27
/
31
26) LBN 501-06 "Būvizmaksu noteikšanas kārtība";
27) LBN 305-01 "Ģeodēziskie darbi būvniecībā";
28) LBN 310-05 "Darbu veikšanas projekts";
29) LBN 405-01 "Būvju tehniskā apsekošana".
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
24.04.2014.
 un 
03.07.2014
. likumu, kas stājas spēkā 
01.10.2014.
)
3. Personas, kuras līdz šā likuma spēkā stāšanās dienai ieguvušas patstāvīgās prakses tiesības būvniecības
jomā būvtehniķa profesijā, bet nav ieguvušas šā likuma 
13.
 pantā noteikto izglītību, ir tiesīgas turpināt patstāvīgu
praksi inženierizpētē, būvdarbu vadīšanā vai būvuzraudzībā bez laika ierobežojuma, bet projektēšanā vai
būvekspertīzē — ne ilgāk kā līdz 2020. gada 31. decembrim. Ja šā likuma spēkā stāšanās dienā šajā punktā
minētajai personai līdz likumā noteiktā pensijas vecuma sasniegšanai atlikuši seši gadi vai mazāk, tai atļauts turpināt
patstāvīgu praksi šajā punktā minētajās jomās līdz pensijas vecuma sasniegšanai, neievērojot šā likuma 
13.
 pantā
būvspeciālistiem noteiktās izglītības prasības. Ja šajā punktā minētā persona vēlas turpināt patstāvīgo praksi
projektēšanā vai būvekspertīzē pēc pensijas vecuma sasniegšanas, tai jāatbilst šā likuma 
13.
 panta prasībām.
(
03.12.2020
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
31.12.2020.
)
4. Personas, kuras līdz šā likuma spēkā stāšanās dienai ieguvušas patstāvīgās prakses tiesības būvniecības
jomā būvinženiera profesijā un kurām ir pirmā līmeņa profesionālā augstākā izglītība būvinženiera studiju programmā,
ir tiesīgas turpināt patstāvīgu praksi inženierizpētē bez laika ierobežojuma, bet projektēšanā vai būvekspertīzē — ne
ilgāk kā līdz 2020. gada 31. decembrim. Ja šā likuma spēkā stāšanās dienā šajā punktā minētajai personai līdz
likumā noteiktā pensijas vecuma sasniegšanai atlikuši seši gadi vai mazāk, tai atļauts turpināt patstāvīgu praksi šajā
punktā minētajās jomās līdz pensijas vecuma sasniegšanai, neievērojot šā likuma 
13.
 pantā būvspeciālistiem
noteiktās izglītības prasības. Ja šajā punktā minētā persona vēlas turpināt patstāvīgo praksi projektēšanā vai
būvekspertīzē pēc pensijas vecuma sasniegšanas, tai jāatbilst šā likuma 
13.
 panta prasībām.
(
03.12.2020
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
31.12.2020.
)
4.
1
 No šā likuma 
18.panta
 pirmās daļas izrietošā prasība, ka pašvaldībā nodarbinātam būvinspektoram ir
nepieciešama vismaz pirmā līmeņa augstākā izglītība, kas iegūta arhitekta vai būvinženiera studiju programmā, un
prasība par būvspeciālista sertifikāta nepieciešamību neattiecas uz būvinspektoriem, kuri darba tiesiskās attiecības
ar būvvaldi uzsākuši līdz 2014.gada 1.novembrim.
(
03.07.2014
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
01.10.2014.
)
5. Būvniecības procesi, kuri iesākti līdz šā likuma spēkā stāšanās dienai, pabeidzami vispārīgajos būvnoteikumos
paredzētajā kārtībā.
(
03.07.2014
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
01.10.2014.
)
6. 
(Izslēgts ar 
24.04.2014
. likumu, kas stājas spēkā 
01.05.2014.
)
7. Līdz grozījumu izdarīšanai normatīvajos aktos šajā likumā lietotie jēdzieni "pārbūve" un "lietošanas veida
maiņa" atbilst jēdzienam "rekonstrukcija", bet jēdziens "atjaunošana" — jēdzienam "renovācija".
7.
1
 Līdz grozījumu izdarīšanai normatīvajos aktos šajā likumā lietotais jēdziens "būvprojekts" atbilst jēdzienam
"būvniecības ieceres dokumentācija" un jēdzienam "būvniecības ieceres dokumenti", bet jēdziens "ārtelpas
labiekārtojuma elements" — jēdzienam "atsevišķs labiekārtojuma elements".
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
8. Šā likuma 
5.panta
 pirmās daļas 12.punkts un 
23.pants
 stājas spēkā 2016.gada 1.janvārī. Šā likuma 
23.panta
pirmajā daļā ietvertais priekšnoteikums pretendēšanai uz būvdarbu veikšanu piemērojams ar dienu, kad stājas spēkā
attiecīgi grozījumi 
Publisko iepirkumu likumā
 un 
Aizsardzības un drošības jomas iepirkumu likumā
, bet ne agrāk par
2016.gada 1.janvāri.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
03.07.2014
. likumu, kas stājas spēkā 
01.10.2014.
)
28
/
31
9. Būvspeciālisti, kas saņēmuši arhitekta prakses vai būvprakses sertifikātu līdz šā likuma spēkā stāšanās dienai,
ir tiesīgi turpināt patstāvīgu praksi pēc sertifikātā norādītā derīguma termiņa beigām, ja tie atbilst šā likuma prasībām
un sniedz būvspeciālistu reģistrā iekļaujamās ziņas Ministru kabineta noteiktajā apjomā, termiņā un kārtībā.
10. Šā likuma 
6.
1
 panta
 pirmās daļas 2.punkts stājas spēkā 2015.gada 1.janvārī, bet 
6.
1
 panta
 ceturtā daļa —
2016.gada 1.janvārī.
(
03.07.2014
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
18.06.2015
. likumu, kas stājas spēkā 
28.06.2015.
)
10.
1
 Šā likuma 
6.
1
 panta
 pirmās daļas 1.punkts stājas spēkā 2015.gada 1.jūlijā, un tajā noteiktā kompetence ir
izpildāma tām būvniecības iecerēm, par kuru realizāciju būvatļaujas izdotas, sākot no 2014.gada 1.oktobra.
Būvdarbus, kas tiek veikti, pamatojoties uz būvatļauju, kas izdota līdz 2014.gada 30.septembrim, kontrolē un būvi
ekspluatācijā pieņem iestāde, kas izsniegusi attiecīgo būvatļauju.
(
18.06.2015
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
28.06.2015.
)
11. Līdz 2016.gada 30.jūnijam ekspertīzes veikšanas tiesības ir fiziskajām personām, ja tās saņēmušas
sertifikātu attiecīgajiem projektēšanas vai būvdarbu veidiem, kā arī būvniecību reglamentējošos normatīvajos aktos
noteiktajā kārtībā reģistrētām juridiskajām personām, kuras nodarbina sertificētu speciālistu attiecīgajā jomā.
(
03.07.2014
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
17.12.2015
. likumu, kas stājas spēkā 
24.12.2015.
)
12. Šā likuma 
14.panta
 6.
1
 daļa piemērojama ar dienu, kad būvniecības informācijas sistēma nodrošina
būvniecības dokumentu elektronisku apriti, bet ne agrāk kā 2015.gada 1.oktobrī.
(
03.07.2014
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
01.10.2014.
)
13. Ministru kabinets šā likuma 
5.panta
 pirmās daļas 14.punktā minētos noteikumus izdod līdz 2018.gada
1.janvārim.
(
23.11.2016
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
01.01.2017.
)
14. 
(Izslēgts ar 
14.02.2019
. likumu, kas stājas spēkā 
13.03.2019.
)
15. Līdz šā likuma 
5. panta
 pirmās daļas 4. punktā minēto Ministru kabineta noteikumu spēkā stāšanās dienai, bet
ne ilgāk kā līdz 2017. gada 31. decembrim piemērojami Ministru kabineta 2014. gada 7. oktobra noteikumi Nr. 610
"
Būvspeciālistu kompetences novērtēšanas un patstāvīgās prakses uzraudzības noteikumi
" (Latvijas Vēstnesis,
2014, 203. nr.; 2016, 13., 246. nr.), ciktāl tie nav pretrunā ar šo likumu.
(
22.06.2017
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
16. 
(Izslēgts ar 
14.02.2019
. likumu, kas stājas spēkā 
13.03.2019.
)
17. Šā likuma grozījumi par tā papildināšanu ar 
6.
1
 panta
 pirmās daļas 1.
1
 punktu un pirmās daļas 2. punkta
izteikšanu jaunā redakcijā stājas spēkā 2017. gada 1. oktobrī.
(
22.06.2017
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
18. Ja būvvalde ir izdevusi būvatļauju līdz dienai, kad stājušies spēkā grozījumi šā likuma 
6.
1
 panta
 pirmās daļas
1.
1
 punktā un būvatļaujā izdarīta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, šā objekta būvdarbu kontroli,
tai skaitā pieņemšanu ekspluatācijā, veic būvvalde. Būvniecības ieceres, kuras iesniegtas būvvaldei un par kurām
lēmums nav pieņemts līdz 2017. gada 30. septembrim, nododamas lēmuma pieņemšanai birojam 
Administratīvā
procesa likumā
 noteiktajā kārtībā.
(
22.06.2017
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
10.07.2017.
)
18.
1
 Ja būvvalde būvatļauju publiskas ēkas atjaunošanai ir izdevusi līdz dienai, kad stājas spēkā grozījumi šā
likuma 
6.
1
 panta
 pirmās daļas 1. punkta "a" apakšpunktā, un būvatļaujā ir izdarīta atzīme par būvdarbu uzsākšanas 
29
/
31
nosacījumu izpildi, šā objekta būvdarbu kontroli (tai skaitā pieņemšanu ekspluatācijā) veic būvvalde.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
19. Birojs pilda šā likuma 
12. pantā
 noteiktās būvvaldes funkcijas attiecībā uz tādu elektropārvades līniju
būvniecības ieceri, kurai atbilstoši 
Teritorijas attīstības plānošanas likumā
 paredzētajam noteikts nacionālo interešu
objekta statuss. Pildot šīs funkcijas, birojs piemēro likumā noteiktos lēmumu pieņemšanas un strīdu izskatīšanas
termiņus, nodrošina likumā noteikto būvniecības ieceres paziņošanas un apspriešanas kārtību, kā arī informācijas
pieejamību būvniecības informācijas sistēmā. Šajā pārejas noteikumu punktā noteikto funkciju īstenošanu birojs var
deleģēt vietējai pašvaldībai 
Valsts pārvaldes iekārtas likumā
 noteiktajā kārtībā. Būvniecības ieceres, kuras iesniegtas
būvvaldei un par kurām lēmums nav pieņemts līdz 2017. gada 9. jūlijam, nododamas lēmuma pieņemšanai birojam
Administratīvā procesa likumā
 noteiktajā kārtībā.
(
22.06.2017
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
20. Pašvaldība var izdot saistošos noteikumus, nosakot termiņu 2019. gadā, no kura būvprojekts vai citi
būvniecības dokumenti attiecīgās pašvaldības būvvaldē iesniedzami tikai būvniecības informācijas sistēmā.
(
14.02.2019
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
21. Ar 2020. gada 1. janvāri būvniecības administratīvais process uzsākams elektroniski būvniecības informācijas
sistēmā.
(
14.02.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
13.03.2019.
)
22. Ja būvniecības ierosinātājs līdz šo pārejas noteikumu 21. punktā noteiktajam termiņam vai 20. punktā
noteiktajā gadījumā līdz atbilstošos saistošajos noteikumos norādītajam termiņam iesniedz būvprojektu vai citus
būvniecības dokumentus rakstveidā, neizmantojot būvniecības informācijas sistēmu, vai ja būvniecības
administratīvo procesu turpina rakstveidā, neizmantojot būvniecības informācijas sistēmu, būvvalde vai institūcija,
kura pilda būvvaldes funkcijas, pieņem šā likuma 
14.
 panta trešajā daļā noteiktos lēmumus un veic atzīmes
būvniecības administratīvā procesa ietvaros, ievērojot šajā likumā noteiktos termiņus lēmumu pieņemšanai un
atzīmju veikšanai. Attiecīgie termiņi skaitāmi no dienas, kad būvvaldē vai institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas,
iesniegta būvprojekta vai dokumenti, kas apliecina visu lēmumos iekļauto nosacījumu izpildi.
(
14.02.2019
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
15.04.2021
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
23. Šo pārejas noteikumu 22. punktā noteiktajos gadījumos būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes
funkcijas, par būvniecības ieceri būvniecības informācijas sistēmā norāda šā likuma 
14.
 panta otrajā, sestajā un
6.
3
 daļā noteikto informāciju.
(
14.02.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
13.03.2019.
)  
24. Šo pārejas noteikumu 22. punktā minētajos gadījumos likumā noteiktās atzīmes būvatļaujā, apliecinājuma
kartē vai paskaidrojuma rakstā tiek veiktas rakstveidā, neizmantojot būvniecības informācijas sistēmu, un tās
pielīdzināmas būvniecības informācijas sistēmā veiktajām atzīmēm.
(
14.02.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
13.03.2019.
)
25. Šā likuma 
25.
, 
26.
, 
27.
, 
28.
, 
29.
, 
30.
, 
31. 
un 
32.
 pants stājas spēkā vienlaikus ar Administratīvās atbildības
likumu.
(
21.11.2019
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
24.12.2019.
)
26. Šā likuma 
6.
1
 panta
 1.
1
 daļa stājas spēkā 2023. gada 1. janvārī.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
 Daļa iekļauta likuma redakcijā uz 
01.01.2023.
)
27. Šā likuma grozījumi par 
12. panta
 ceturtās un piektās daļas izslēgšanu, 
14. panta
 papildināšanu ar 1.
3
 daļu un
šā likuma papildināšanu ar 
14.
1
 pantu
 stājas spēkā 2022. gada 1. jūlijā.
(
15.04.2021
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
19.05.2021.
)
28. Līdz šā likuma 
6.
1
 panta
 pirmās daļas 1.
1
 punkta "c" apakšpunkta spēkā stāšanās dienai ierosinātās 
30
/
31
© Oficiālais izdevējs "Latvijas Vēstnesis"
Likums stājas spēkā 2014.gada 1.oktobrī.
(
24.04.2014
. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 
01.05.2014.
)
Likums Saeimā pieņemts 2013.gada 9.jūlijā.
Valsts prezidents A.Bērziņš
Rīgā 2013.gada 30.jūlijā
būvniecības tiesiskuma kontroli veic attiecīgā būvvalde. Valsts robežas joslas, patrulēšanas joslas un robežzīmju
uzraudzības joslas būvniecības ieceru tiesiskuma kontroli īsteno Būvniecības valsts kontroles birojs.
(
19.08.2021
. likuma redakcijā ar grozījumiem, kas izdarīti ar 
12.05.2022
. likumu, kas stājas spēkā 
19.05.2022.
)
31
/
31