10

2017. gada 24. aprīļadecreto‑legge n. 50 – Disposizioni urgenti in materia finanziaria, iniziative a favore degli enti territoriali, ulteriori interventi per le zone colpite da eventi sismici e misure per lo sviluppo (Dekrētlikums Nr. 50 par steidzamiem noteikumiem finanšu jomā, par iniciatīvām vietējo iestāžu labā, par papildu iesaisti zemestrīču skarto teritoriju labā un attīstības pasākumiem; 2017. gada 24. aprīļaGURI kārtējais pielikums Nr. 95), pārveidots par likumu, izdarot grozījumus ar 2017. gada 21. jūnija Likumu Nr. 96 (2017. gada 23. jūnijaGURI kārtējais pielikums Nr. 144), redakcijā, kas piemērojama pamatlietā (turpmāk tekstā – “2017. gada nodokļu režīms”), 4. pants “Nodokļu režīms nekustamo īpašumu īstermiņa īrei” ir šāds: “1. Šā panta izpratnē īstermiņa īre ir dzīvojamo telpu īres līgumi, kuru ilgums nepārsniedz 30 dienas, ieskaitot līgumus, kas paredz gultasveļas piegādes un telpu uzkopšanas pakalpojumus, un kurus fiziskas personas, neveicot uzņēmējdarbību, noslēdz tieši vai izmantojot personas, kas sniedz nekustamo īpašumu starpniecības pakalpojumus, vai personas, kas pārvalda telemātikas portālus, ļaujot sazināties personām, kuras meklē nekustamo īpašumu, ar personām, kurām ir izīrējams nekustamais īpašums. 2. No 2017. gada 1. jūnija ienākumiem no īstermiņa īres līgumiem, kas ir noslēgti, sākot no minētā datuma, piemēro 2011. gada 14. martadecreto legislativo n. 23 – Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale [(Leģislatīvais dekrēts Nr. 23 – Noteikumi par pašvaldību fiskālo federālismu; 2011. gada 23. martaGURI Nr. 67)] 3. pantu, atbilstoši kuram piemēro nodokļa likmi 21 % apmērā, ja ir izvēlēts aizstājējnodoklis vienotas likmes nodokļa formā. 3. Šā panta 2. punkta noteikumus piemēro arī bruto maksājumiem, kuri izriet no apakšīres līgumiem un no patapinājuma ņēmēja noslēgtajiem atlīdzības līgumiem par nekustamā īpašuma izmantošanas nodošanu trešām personām, kas ir noslēgti ar 1. punktā minētajiem nosacījumiem. [..] 4. Personas, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu starpniecību, kā arī personas, kas pārvalda telemātikas portālus, ļaujot sazināties personām, kuras meklē nekustamo īpašumu, ar personām, kurām ir izīrējams nekustamais īpašums, nodod datus saistībā ar 1. un 3. punktā minētajiem līgumiem, kas ir noslēgti ar to starpniecību, līdz tā gada 30. jūnijam, kas seko gadam, uz kuru attiecas minētie dati. Par datu saistībā ar 1. un 3. punktā minētajiem līgumiem nepaziņošanu, nepilnīgu vai nepatiesu paziņošanu ir paredzēts sods atbilstoši 1997. gada 18. decembradecreto legislativo n. 471 [– Riforma delle sanzioni tributarie non penali in materia di imposte dirette, di imposta sul valore aggiunto e di riscossione dei tributi, a norma dell’articolo 3, comma 133, lettera q), della legge 23 dicembre 1996, n. 662 (Leģislatīvais dekrēts Nr. 471 par nodokļu uzrēķinu, kas nav kriminālsodi, reformu tiešo nodokļu, pievienotās vērtības nodokļa un nodokļu iekasēšanas jomā saskaņā ar 1996. gada 23. decembra Likuma Nr. 662 3. panta 133. punkta q) apakšpunktu; 1998. gada 8. janvāraGURI kārtējais pielikums Nr. 5)] 11. panta 1. punktam. Sods tiek samazināts uz pusi, ja paziņošana notiek 15 dienu laikā pēc noteiktā termiņa vai ja minētajā termiņā tiek nosūtīti pareizie dati. 5. Ja valsts teritorijā nodokļu rezidenti, kuri nodarbojas ar nekustamo īpašumu starpniecību, kā arī personas, kuras pārvalda telemātikas portālus, ļaujot sazināties personām, kuras meklē nekustamo īpašumu, ar personām, kurām ir izīrējams nekustamais īpašums, iekasē īres maksas vai maksājumus saistībā ar 1. un 3. punktā minētajiem līgumiem vai arī ja tie iesaistās minēto īres maksu vai maksājumu iekasēšanā, tie kā nodokļu iekasētāji ietur nodokli 21 % apmērā no īres maksu un maksājumu summas brīdī, kad šīs summas tiek maksātas saņēmējam, un ieskaita to [Valsts kasē] [..]. Ja nav izvēlēts 2. punktā minētais režīms, nodokli uzskata par samaksātu avansā. 5.bis Ja 5. punktā minētās personas, nodokļu nerezidenti, kuriem Itālijā ir pastāvīgs uzņēmums vienotā dokumenta par ienākuma nodokļiem 162. panta izpratnē, kas izriet no 1986. gada 22. decembradecreto del Presidente della Repubblica n. 917 [– Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi (Republikas prezidenta Dekrēts Nr. 917, ar ko apstiprina konsolidēto tekstu par ienākuma nodokli; 1986. gada 31. decembraGURI kārtējais pielikums Nr. 302)], saņem īres maksas vai maksājumus saistībā ar 1. un 3. punktā minētajiem līgumiem vai arī ja tie iesaistās minēto īres maksu vai maksājumu iekasēšanā, tie pilda šajā pantā paredzētos pienākumus ar pastāvīga uzņēmuma starpniecību. Lai izpildītu no šā panta izrietošos pienākumus, personas nerezidentes, kuras Itālijā tiek uzskatītas par tādām, kurām Itālijā nav pastāvīga uzņēmuma, kā atbildīgo par nodokļiem ieceļ pārstāvi nodokļu jautājumos, kurš izvēlēts no 1973. gada 29. septembradecreto del Presidente della Repubblica n. 600 [– Disposizioni comuni in materia di accertamento delle imposte sui redditi (Republikas prezidenta Dekrēts Nr. 600 – Kopēji noteikumi par ienākuma nodokļa aprēķināšanu; 1973. gada 16. oktobraGURI kārtējais pielikums Nr. 268)] 23. pantā uzskaitītajām personām. 5.ter Persona, kas iekasē īres maksu vai maksājumus vai kas iesaistās šīs īres maksas vai maksājumu iekasēšanā, ir atbildīga par 2011. gada 14. marta Leģislatīvā dekrēta Nr. 23 4. pantā paredzētās nakšņošanas nodevas un nakšņošanas nodevas [..] samaksu, kā arī citu likumā un pašvaldību noteikumos paredzēto pienākumu izpildi. 6. Šā panta 4., 5. un 5.bis punkta īstenošanas noteikumus, tostarp tos, kuri attiecas uz datu pārsūtīšanu un glabāšanu, ko veic starpnieks, nosaka ar nodokļu administrācijas direktora lēmumu, ko pieņem 90 dienu laikā pēc šā dekrēta stāšanās spēkā.”