(15)

Norėdama pašalinti bet kokias abejones, kad šiuo atveju kalbama apie pagalbą, ir skaidriau atlikti tyrimą, pradėjus oficialią tyrimo procedūrą Vokietija pasiūlė tokį pakeitimą (toliau – naujas požiūris): a) LfA taps vieninteliu BFH savininku. Jis perims BAV valdomus 30 % akcijų jų nominaliąja verte: iš viso už 15 000 EUR. Šioje vietoje reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad BFH steigimo sutartyje buvo numatyta, kad akcijos kitam dalininkui (dalininkams) parduodamos nominaliąja verte (pradine verte). LfA perims ir likusį 21 % akcijų (9). b) BAV atsisako jos pradinę dalį atitinkančios 30 % pelno dalies ir yra atsakinga tik už naujosios studijos administravimą. BAV kasmet BFH pateikia sąskaitą už pavedimo sąnaudas atsižvelgdama į faktines išlaidas. Pagal 2006 m. sąmatą išlaidos, kurias patikrino nepriklausomas ekspertas, sudarė 106 405 EUR. 3 lentelė 2006 m. pavedimo sąnaudos (EUR) Sąnaudų kategorija Paaiškinimas 2006 m. sąnaudos Paslaugos teritorijoje ir pastatuose: valymas, sniego valymas, želdinių priežiūra; techninė priežiūra ir remontas, šiukšlių išvežimas ir pan. Apskaičiuojama atsižvelgiant į tai, kad ši teritorija ir pastatas užima 6 % visos teritorijos ir pastatų, konkuruojantys pasiūlymai yra tokio paties dydžio. 21 539,29 Komercinė veikla, pvz., sąskaitų rašymas, sutarčių sudarymas 2 valandos per savaitę už 40 EUR 4 160 Nuosavybės valdymas 1 valanda per savaitę už 40 EUR 2 080 Priešgaisrinė sauga, vizualinė kontrolė, signalizacijos sistema, priešgaisrinių įrenginių tikrinimas BAV yra teisiškai įpareigota įrengti nuosavą priešgaisrinę saugą. Jos sąnaudos sudaro iš viso 1 mln. EUR per metus. 50 906,13 Rinkodara, platinimas, paslaugos, įskaitant sekretorių paslaugas, klientų pritraukimą, rinkodarą, biudžeto apskaičiavimą, projektų įgyvendinimo priežiūrą, gamybos priežiūrą ir pan. Visos skyriaus išlaidos: 175 000 EUR; sekretoriatas: 200 EUR per mėnesį; pardavimo koordinavimas: 100 EUR per mėnesį; rinkodaros koordinavimas: 100 EUR per mėnesį; rinkodara: 400 EUR per mėnesį; nuolatinių klientų aptarnavimas: 200 EUR per mėnesį; naujų klientų pritraukimas Vokietijoje: 200 EUR per mėnesį; naujų klientų pritraukimas kitose šalyse: 100 EUR per mėnesį; biudžeto apskaičiavimas: 100 EUR per mėnesį; gamybos priežiūra: 200 EUR per mėnesį; projektų įgyvendinimo priežiūra: 150 EUR per mėnesį; skundų tvarkymas: 200 EUR per mėnesį; konkurentų analizė: 100 EUR per mėnesį. 25 800 Spaudos skyrius: pranešimai spaudai, informacijos apdorojimo tarnyba; intranetas ir internetas, ir pan. 2 valandos per savaitę už 40 EUR 960 Buhalterija 2 valandos per savaitę už 40 EUR 960 106 405,42 c) BFH įsipareigoja sumokėti rinkos kainas atitinkantį atlygį už perleistą žemės sklypą. Šis atlygis už sklypo naudojimą, remiantis rinkoje vyraujančia praktika, siekia 5 % žemės sklypo vertės. Šį sklypą nepriklausomas ekspertas 2006 m. sausio mėn. įvertino 3 670 000 EUR. Todėl buvo nustatytas 183 500 EUR atlygis už sklypo naudojimą per metus pridedant PVM. Kaina susiejama su vartotojų kainų indeksu. Tačiau BFH mokės atlygį už sklypo naudojimą ne kas mėnesį, atlygio mokėjimas bus atidedamas. Nustatoma pagrindinė palūkanų norma pridedant 4 %. d) 2024 m. nepriklausomas ekspertas įvertins naujosios studijos rinkos vertę; perimdama naujosios studijos turtą BAV sumokės BFH kainą, atitinkančią tą rinkos vertę, o visą atidėto atlygio už sklypo naudojimą sumą su palūkanomis bus galima atskaityti iš rinkos kainos. Jei studijos vertė viršys nuomos reikalavimus, BAV kompensuos BFH (LfA) susidariusį skirtumą.