Ordinanza della Corte (Sesta Sezione) del 15 maggio 2019 – MC

(causa C‑827/18) ( 1 )

«Rinvio pregiudiziale – Articolo 53, paragrafo 2, e articolo 99 del regolamento di procedura della Corte – Spazio di libertà, sicurezza e giustizia – Cooperazione giudiziaria in materia civile – Competenza giurisdizionale, riconoscimento ed esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale – Convenzione di Lugano II – Articolo 22, punto 1 – Controversie in materia di diritti reali immobiliari e di contratti d’affitto di immobili – Restituzione degli utili derivanti dalla locazione di un bene prima del trasferimento di proprietà»

1. Cooperazione giudiziaria in materia civile – Competenza giurisdizionale ed esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale – Convenzione di Lugano II – Disposizioni di tale convenzione qualificate come equivalenti a quelle dei regolamenti n. 44/2001 e n. 1215/2012 e della Convenzione di Bruxelles – Interpretazione di tali disposizioni conformemente alla giurisprudenza della Corte relativa a tali regolamenti e a quest’ultima convenzione [Convenzioni del 27 settembre 1968, art. 16, punto 1, a), e del 30 ottobre 2007, art. 22, punto 1, comma 1; regolamento del Parlamento europeo e del Consiglio n. 1215/2012, art. 24, punto 1; regolamento del Consiglio n. 44/2001, art. 22, punto 1, comma 1] (v. punto 19)

2. Cooperazione giudiziaria in materia civile – Competenza giurisdizionale ed esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale – Convenzione di Lugano II – Competenze esclusive – Controversie in materia di diritti reali immobiliari e di contratti d’affitto di immobili – Nozione – Azione mirante al versamento, all’acquirente di un bene immobile, di una somma percepita dal venditore a titolo di canone di locazione prima del trasferimento di proprietà – Esclusione (Convenzione del 30 ottobre 2007, art. 22, punto 1, comma 1) (v. punti 23‑29 e dispositivo)

3. Cooperazione giudiziaria in materia civile – Competenza giurisdizionale ed esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale – Convenzione di Lugano II – Competenze esclusive – Controversie in materia di diritti reali immobiliari – Portata – Nozione di diritto reale immobiliare (Convenzione del 30 ottobre 2007, art. 22, punto 1, comma 1) (v. punti 24‑26)

4. Cooperazione giudiziaria in materia civile – Competenza giurisdizionale ed esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale – Convenzione di Lugano II – Competenze esclusive – Controversie in materia di contratti d’affitto di immobili – Portata (Convenzione del 30 ottobre 2007, art. 22, punto 1, comma 1) (v. punti 27, 28)

5. Questioni pregiudiziali – Ricevibilità – Domanda che non fornisce alcuna precisazione sul contesto di fatto e di diritto né espone le ragioni che giustificano il rinvio alla Corte – Irricevibilità manifesta (Art. 267 TFUE; regolamento di procedura della Corte, artt. 53, § 2, e 94; Convenzione del 30 ottobre 2007, artt. 5, punto 1, e 22, punto 1, comma 1) (v. punti 31‑37)

Dispositivo

L’articolo 22, punto 1, primo comma, della Convenzione concernente la competenza giurisdizionale, il riconoscimento e l’esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale, firmata il 30 ottobre 2007, la cui conclusione è stata approvata a nome della Comunità con decisione 2009/430/CE del Consiglio, del 27 novembre 2008, deve essere interpretato nel senso che non costituisce un’azione «in materia di diritti reali immobiliari e di contratti d’affitto di immobili», ai sensi di tale disposizione, un’azione promossa dall’acquirente di un bene immobile, mirante al versamento di una somma percepita dal venditore a titolo del canone di locazione pagato da un terzo, qualora tale acquirente, benché entrato in possesso del suddetto bene nel momento in cui ha versato detta somma, non ne fosse ancora il legittimo proprietario in base alla normativa nazionale applicabile.

( 1 ) GU C 103 del 18.3.2019.