Il progetto di decisione del Comitato misto SEE viene trasmesso dalla Commissione in collaborazione con il SEAE al Consiglio, per adozione, quale posizione dell'Unione. La Commissione conta di poterlo presentare quanto prima in sede di Comitato misto SEE.

Obiettivo del progetto di decisione del Comitato misto SEE (allegato alla proposta di decisione del Consiglio) è modificare l'allegato IX (Servizi finanziari) e l'allegato XIX (Protezione dei consumatori) dell'accordo SEE per integrarvi la direttiva 2014/17/UE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 4 febbraio 2014, in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali.

•Scelta dell'atto giuridico

Conformemente all'articolo 98 dell'accordo SEE, lo strumento scelto è la decisione del Comitato misto SEE. Il Comitato misto SEE garantisce l'attuazione e il funzionamento effettivi dell'accordo SEE. A tal fine, esso prende decisioni nei casi previsti da tale accordo.

3.RISULTATI DELLE VALUTAZIONI EX POST, DELLE CONSULTAZIONI DEI PORTATORI DI INTERESSI E DELLE VALUTAZIONI D'IMPATTO

Non pertinente.

4.INCIDENZA SUL BILANCIO

L'integrazione della direttiva 2014/17/UE nell'accordo SEE non avrà alcuna incidenza sul bilancio.

5.ALTRI ELEMENTI

Principali adattamenti chiesti dagli Stati EFTA

Motivazione e soluzione proposta

Adattamento dell'articolo 5, paragrafo 3, lettera b) – adattamento b)

A motivo alla ripartizione delle competenze tra l'Autorità bancaria europea (ABE) e l'Autorità di vigilanza EFTA, è stato introdotto un adattamento per includere l'Autorità di vigilanza EFTA nell'elenco delle autorità con cui le autorità nazionali collaborano.

Adattamento degli articoli 12, paragrafo 3, e 27, paragrafo 3 – adattamento c)

Conformemente all'articolo 7 dell'accordo SEE, solo gli atti che sono stati integrati nell'accordo SEE sono vincolanti per gli Stati EFTA-SEE. Di conseguenza, certi obblighi contenuti nella direttiva possono applicarsi solo a decorrere dalla data di entrata in vigore della decisione del Comitato misto che integra la direttiva nell'accordo SEE. L'adattamento c) garantisce che la data pertinente per l'applicazione dell'articolo 12, paragrafo 3, e dell'articolo 27, paragrafo 3, sia la data di entrata in vigore della direttiva nel SEE.

Adattamento dell'articolo 14, paragrafo 5 – adattamento d)

Conformemente all'articolo 7 dell'accordo SEE, solo gli atti che sono stati integrati nell'accordo SEE sono vincolanti per gli Stati EFTA-SEE. Di conseguenza, certi obblighi contenuti nella direttiva possono applicarsi solo a decorrere dalla data di entrata in vigore della decisione del Comitato misto che integra la direttiva nell'accordo SEE. L'adattamento d) garantisce che i periodi transitori relativi alle norme nazionali esistenti prima dell'entrata in vigore della direttiva si intendano applicati, in un contesto SEE, in relazione all'entrata in vigore della direttiva nel SEE.

Adattamento dell'articolo 26, paragrafo 2 – adattamento e)

Secondo i dati forniti dall'amministrazione fiscale del Liechtenstein, in questo paese vengono effettuate solo 50-100 transazioni immobiliari all'anno. Per ottenere risultati statistici attendibili e significativi in relazione al mercato immobiliare residenziale, ai sensi dell'articolo 26, paragrafo 2, della direttiva, occorrerebbe un numero molto maggiore di transazioni immobiliari.

In tale contesto, il controllo statistico sarebbe in contraddizione con i seguenti principi del codice delle statistiche europee:

• Principio 4: la qualità è un imperativo per le autorità statistiche,

• Principio 7: le statistiche di qualità sono fondate su una solida metodologia,