(23)

Prema španjolskim nadležnim tijelima odluka IVF-a o dodjeli jamstva u korist kluba Valencia CF za 2009. donesena je na temelju „plana održivosti” od svibnja 2009. Taj plan održivosti uključivao je sljedeće: (a) predstavljanje financijskih podataka kluba Valencia CF u razdoblju od lipnja 2004. do lipnja 2009., uz upućivanja na glavne točke teške ekonomske situacije kluba: — djelatnosti koje dosljedno stvaraju gubitak u području općeg poslovanja te u području kupnje i prodaje prava igrača, — izgradnju novog stadiona zaustavljenu zbog znatnog gubitka u proračunu u iznosu od 366 milijuna EUR, a do kojeg je došlo zbog nedostatka sredstava za dugoročno financiranje stadiona, — pad vrijednosti četiriju zemljišta stadiona Mestalla ponuđenih na prodaju i nedostatak kupaca, što je izazvalo smanjenje očekivane prodajne cijene s 350 milijuna EUR na 250 milijuna EUR, — manjak djelomično pokriven izvanrednim transakcijama u odnosu na nekretnine, — znatan porast duga uz odgovarajuće financijsko opterećenje, — negativna vlastita financiranja djelomično pokrivena prodajom jednog od Mestallinih zemljišta i aktivacijom poreznih olakšica; (b) financijske i poslovne mjere zahvaljujući kojima bi klub izišao iz tih poteškoća: — povećanje kapitala u iznosu od 92 milijuna EUR, — financiranje novog stadiona dugoročnim instrumentima, — povećanje prihoda uglavnom stavljanjem u funkciju novog stadiona, što bi znatno povećalo prodaju sezonskih pretplata i područja koja donose prihod (parkirališta, prodavaonice, službe itd.), — smanjene troškove uglavnom u nogometnoj momčadi zahvaljujući promjenama sportske politike: sastav momčadi, strukture nagrađivanja itd., — prodaju zemljišta (zemljišta Mestalla i Ciudad Deportiva de Paterna), — prodaju prava igrača tijekom prvih dviju godina plana; (c) planirana sportska ulaganja od lipnja 2010. do lipnja 2015. i planirane prodaje, dobiti i kupnje od lipnja 2010. do lipnja 2011.; (d) planirana smanjivanja ulaganja u nekretnine i odgovarajuće prihode po godini: i. prodaju nekretnine „treće strane” po cijeni od 80 milijuna EUR, uz planiranu dobit od 42 milijuna EUR u lipnju 2011.; ii. prodaju zemljišta Mestalle po cijeni od 250 milijuna EUR, uz planiranu dobit od 160 milijuna EUR u prosincu 2011.; i iii. prodaju zemljišta Paterna po cijeni od 35 milijuna EUR, uz planiranu dobit od 33 milijuna EUR u lipnju 2012.; (e) financijske potrebe kluba u razdoblju od 2010. do 2015., uz dijagrame koji prikazuju potrebne iznose po godini, odgovarajuće mjesece financiranja po godini i glavne uporabe i izvore financiranja po godini; (f) predviđanje da će klub Valencia CF do lipnja 2015. postići (među ostalim) sljedeće rezultate: Tablica 7. Predviđeni financijski podatci kluba Valencia CF od lipnja 2010. do lipnja 2015., kako je predstavljeno u „planu održivosti” (u milijunima EUR) 7./2009. – 6./2010. 7./2010. – 6./2011. 7./2011. – 6./2012. 7./2012. – 6./2013. 7./2013. – 6./2014. 7./2014. – 6./2015. Promet 92,2 93,7 122,4 128,6 134,7 138,7 Rezultat poslovanja – 30,0 – 24,7 – 8,9 – 0,2 1,9 5,1 Omjer marže poslovanja – 0,33 – 0,26 – 0,07 0,00 0,01 0,04 EBT – 9,5 50,5 154,8 – 0,2 1,9 5,1 EBT marža (omjer) – 0,1 0,54 1,26 0,00 0,01 0,04 Upisani kapital 99,8 99,8 99,8 99,8 99,8 99,8 Vlastiti kapital 39,9 76,5 202,9 203,4 204,7 208,2 ROE marža (omjer) – 0,23 0,66 0,76 0,00 0,01 0,02 Omjer duga i kapitala 10,17 5,20 0,53 0,39 0,35 0,40