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 Arrêt N° 85/ 18 IV-COM  
 
Audience publique du quatre juillet  deux mille dix -huit 
 
Numéro 43993  du rôle  
 
Composition  
 
Roger LINDEN, président de chambre;  
Marianne HARLES , premi ère conseillère;  
Elisabeth WEYRICH, conseillère;  
Eric VILVENS, greffier . 
 
  
 
 
 
E n t r e 
 
la société civile SAUDADE , établie et ayant son siège social à  F-
83120 Sainte- Maxime , 7, boulevard Jean- Moulin,  représentée par son  
représentant légal en exercice,
 inscrite au Registre de Commerce et 
des Sociétés de Saint -Tropez sous le numéro D 45.110.099  
 appelant e aux termes d’un acte  de l'huissier de justice Nadine 
Tapella d’Esch- sur-Alzette du 12 juillet 2016,  
 comparant par Maître Franck Greff , avocat à la Cour, demeurant à 
Luxembourg,  
 
e t 
 
1) la société anonyme LANDSBANKI LUXEMBOURG, en 
liquidation judiciaire, établie et ayant son siège social à L- 2229 
Luxembourg, 2, rue du Nord, inscrite au Registre de Commerce et des Sociétés de Luxembourg sous le numéro B 78.804, représentée par son liquidateur judi ciaire, Maître Yvette HAMILIUS,  
 2) Maître Yvette HAMILIUS,  avocat la Cour, prise en sa qualité de 
liquidateur de la société anonyme LANDSBANKI LUXEMBOURG,  
déclarée en état de liquidation en date du 12 décembre 2008,   
 intimé es aux fins du prédit acte Tapella , 
 comparant  par Maître  Yvette Hamilius , avocat à la Cour , demeurant 
à Luxembourg . 
   
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 LA COUR D’APPEL  
 
Par acte d’huissier de justice du 13 novembre 2015, Maître Yvette 
HAMILIUS, agissant en sa qualité de liquidateur de la société 
LANDSBANKI LUXEMBOURG et la société anonyme LANDSBANKI 
LUXEMBOURG  ( ci-après la BANQUE) ont fait donner as signation à 
la société civile SAUDADE , à comparaître devant le tribunal 
d’arrondissement de Luxembourg, siégeant en matière commerciale, 
aux fins de l’entendre condamner à payer  à la B ANQUE la somme de 
4.716.1 80,08 € avec les intérêts conventionnels à partir du               30 
septembre 2015 jusqu’à solde ainsi qu’une indemnité de procédure de 
5.000 €.  
 
Les demandeurs ont exposé que la société SAUDADE a souscrit 
les 5 juin et 11 août 2003 ainsi que les 14 juin 2006 et 10 avril 2007 
auprès de la B ANQUE des contrats de prêt dénommés « Equity 
Release » à hauteur de la somme totale de 5.000.000  € et que de 
cette somme, 755.800 € avaient été libérés en liquide, le reste ayant 
été investi dans un portefeuille- titres . 
 
En contrepartie, la société SAUDADE a  consenti à la B ANQUE en 
garantie de ce prêt un gage ayant porté sur le portefeuille- titres de 
même qu’une hypothèque sur deux biens immobilier s lui appartenant 
situé s à Sainte Maxime.  
 La BANQUE a soutenu que suivant l’article 9.3. des contrats de 
prêt, elle serait en droit de réclamer le remboursement immédiat des 
prêts au cas où la valeur des biens donnés en garantie par la cliente deviendrait égale ou inférieure à 90 % des sommes totales dues. Cette situation se serait présentée en l’espèce, étant donné qu’en novembre 
2009 le ratio de couverture aurait chuté à 75%.  
 
La société défenderesse aurait été mise en demeure le 9 novembre 
2009 de rembourser le solde restant dû  du prêt dans un dél ai de 10 
jours, le liquidateur aurait  réalisé le gage pour la somme de 
837.423,87 €, et au 30 septembre 2015, la dette se serait élevée à 
4.716.180,08  €.  
 
Par jugement rendu par défaut à l’égard de la société SAUDADE le 
4 mai 2016, le tribunal a dit fondée la demande pour la somme 
réclamée de 4.716.180,08 € et condamné la société défenderesse au 
paiement de cette somme avec les intérêts conventionnels à partir du 
30 septembre 2015 jusqu’à solde, dit non fondée la demande de la 
BANQUE et du liquidateur  au paiement d’une indemnité de procédure 
et condamné la société SAUDADE aux frais et dépens de l’instance.  
 
Par acte d’huissier de justice du 12 juillet 2016, la société 
SAUDADE a régulièrem ent relevé appel de ce jugement.  
 
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 L’appelante conclut, principale ment à l’incompétence territoriale 
des juridictions luxembourgeoises pour connaître de la demande de la 
BANQUE et du liquidateur  en application des articles 15 et 16 du 
règlement communautaire n° 44/ 2001 du Conseil du 22 décembre 2000 sur la compétence judiciaire, la reconnaissance et l’exécution des décisions en matière civile et commerciale, ( ci-après le règlement 
Bruxelles I ).  Elle conclut subsidiairement  à voir déclarer irrecevable la 
demande de la BANQUE relative à l’exécution du contrat de prêt pour  
défaut de qualité, sinon d’intérêt à agir dans le chef des intimées, sinon à voir prononcer une surséance à statuer en attendant l’issue de la 
procédure civile actuellement pendante en France devant la Cour 
d’appel d’Aix -en-Provence entre les mêmes parties, et à surseoir à 
statuer en attendant l’issue de la procédure pénale pendante en France contre la société LANDSBANKI LUXEMBOURG.  
 Elle conclut plus subsidiairement à voir déclarer nuls et de nul effet 
les contrats de prêt s des 5 juin et 11 août 2003, 14 juin 2006 et 10 avril 
2007 et les contrat s de gage y relatif s, sinon à voir déclarer nul le et de 
nul effet la clause inscrite à l’article 9.3. des contrats de prêts précités.  
 Le liquidateur et la BANQUE concluent à la confirmation du 
jugement entrepris.  
 
I. Quant au moyen tiré de l’incompétence des juridictions 
luxembourgeoises  
 
A. en raison de la qualité de consommateur de la société 
SAUDADE  
 
La société SAUDADE soulève l’incompétence territoriale des 
juridictions luxembourgeoises au moti f qu’elle serait à qualifier de 
consommateur, et qu’elle est un résident français, de sorte que l’action 
aurait dû être introduite devant le juge nat urel, à savoir le juge français, 
ce en  application de l’article 16  du règlement Bruxelles I . 
 Les intimées font valoir que l’appelante serait forclos à invoquer le 
moyen pour ne pas l’avoir soulevé in limine litis en première instance. Cette argumentation est d’ores et déjà à rejeter, étant donné que la société SAUDADE n’a pas comparu devant la jur idiction de première 
instance.   
 La BANQUE et le liquidateur font ensuite plaider que la société 
SAUDADE ne serait pas un consommateur et que le moyen d’incompétence ne saurait partant valoir.  Ils précise nt que le 
consommateur au sens du règlement UE 1215/ 2012 du 12 décembre 
2012 concernant la compétence judiciaire, la reconnaissance et l’exécution des décisions en matière civile et commerciale ( ci -après 
le règlement Bruxelles I bis) serait nécessairement une personne physique, condition qui ne serait pas donnée en l’occurrence. Les 
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 dispositions protectrices invoquées ne s’appliqueraient dès lors pas à 
la société SAUDADE.  
 Le règlement Bruxelles I a été remplacé par le règlement Bruxelles 
I bis applicable à toute action judiciaire intentée après le 10 janvier 2015.  
 L’action de la BANQUE et du liquidateur date du 13 novembre 2015, 
de sorte que le moyen tiré de l’incompétence territoriale est à apprécier par rapport au règlement Bruxelles I bis, en vigueur à ce moment.  
 Les contrats de prêt et de gage co nclus par les appelants avec la 
BANQUE contiennent chacun une clause attributive de juridiction au profit des tribunaux luxembourgeois.  
 Les dispositions ayant trait à la compétence juridictionnelle 
internationale relatives aux contrats conclus par les consommateurs 
sont insérées dans la section 4 du règlement Bruxelles I bis et font l’objet des articles 17 à 19 dudit règlement.  
 
Aux termes de l’article 17- 1, « en matière de contrat conclu par une 
personne, le cons ommateur, pour un usage pouvant être considéré 
comme étranger à son activité professionnelle, la compétence est 
déterminée par la présente section(…)  ». 
 
L’article 18- 2 du règlement prévoit « que l’action intentée contre le 
consommateur par l’autre partie au contrat ne peut être portée que 
devant les juridictions de l’Etat membre sur le territoire duquel est domicilié le consommateur  ».   
 La notion de consommateur fait l’objet d’une interprétation stricte 
par la Cour de Justice des Communautés européennes.  Celle -ci a jugé 
que «  seuls les contrats conclus aux fins de satisfaire aux seuls 
besoins de consommation privée d’un individu relèvent des dispositions protectrices du consommateur en tant que partie réputée économiquement  plus faible » (CJCE, Benincasa, 3 juillet 1997, C -
269/ 95).  
 Il importe encore de citer un arrêt rendu par la CJCE le 22 novembre 
2001 dans le domaine de la directive du 5 avril 1993 sur les clauses abusives dans lequel elle a précisé que le consommateur est une personne phys ique ( Aff.C -541/99 et C -542/99, D.2002. somm.  2929, 
obs. Pizzio et Franc  ; Dalloz, Rép. de droit international, Compétence 
européenne, reconnaissance et exécution : matières civile et 
commerciale – Danièle Alexandre – janvier 2015 (actualisation : févr. 
2018,  n° 121).  
 Il convient finalement de citer l’article 6 du règlement (CE) 
n°593/2008 du Parlement européen et du Conseil du 17 juin 2008 sur 
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 la loi applicable aux obligations contractuelles  (ci-après le règlement 
Rome I) selon lequel le consommateur est «  une personne 
physique ».  
 
Au regard de ces considérations, la société civile SAUDADE ne 
peut se voir reconnaître la qualité de consommateur.  
 II s’ensuit que le moyen tiré de l’incompétence territoriale des 
juridictions luxembourgeoises en raison de la qualité de consommateur de la société SAUDADE est à rejeter.  
 Les fors de compétence particuliers réservés aux contrats conclus 
avec des consommateurs n’étant pas applicables en l’espèce, la compétence juridictionnelle est à déterminer selon les articles 4 et 5 du règlement Bruxelles I bis. Il est cependant loisible aux parties d’exclure les règles de compétence prévues par le règlement et de désigner la juridiction exclusivement compétente pour connaître des différends pouvant surgir à l’occasion du rapport de droit déterminé qui les lie. La validité d’une telle attribution de compétence conventionnelle est prévue à l’article 25
 du règlement Bruxelles I bis 
qui dispose que «  si les parties, sans considération de leur domicile, 
sont convenues d’une juridiction ou de juridictions d’un État membre 
pour connaître des différends nés ou à naître à l’occasion d’un rapport de droit déterminé, ces juridictions sont compétentes, sauf si la validité de la convention attributive de juridiction est entachée de nullité quant au fond selon le droit de cet État membre. Cette compétence est exclusive, sauf convention contraire des parties  (…) »
.   
 La validité formelle des clauses attributives de juridiction insérées 
dans les contrats de prêt et de gage n’ étant pas remise en cause par 
l’appelant e, le moyen tiré de l’incompétence territoriale des juridictions 
luxembourgeoises est dès lors à rejeter.  
 
B. Quant à la litispendance internationale et à la connexité 
 La société SAUDADE conclut à l’incompétence des tribunaux 
luxembourgeois pour connaître de la demande de la BANQUE et du 
liquidateur au motif qu’il y aurait litispendance.  
 L’appelante demande encore à ce que la Cour d’appel se 
dessaisisse au profit de la Cour d’appel d’Aix -en-Provence, en 
application de l’articl e 28 du règlement Bruxelles I , en raison de la 
connexité entre les affaires pendantes en France et au Luxembourg.  
 Elle fait état d’une procédure actuellement pendante devant la Cour 
d’appel d’Aix -en-Provence dans la cause opposant la société 
SAUDADE et so n gérant d’une part en tant qu’appelants à la BANQUE 
en tant que partie intimée. L’action introduite par assignation du 23 décembre 2011 devant le tribunal de grande instance de Draguignan viserait principalement à voir annuler les contrats de prêts. L’appelante 
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 fait valoir qu’il y aurait identité de parties, d’objet et de cause entre la 
demande dont a été saisie la juridiction française et la juridiction 
luxembourgeoise.  
 Les intimés concluent au rejet du moyen, arguant que les conditions 
d’une litispendance internationale feraient défaut en l’occurrence dans la mesure où l’action en France aurait pour objet l’annulation des contrats de prêts tandis que l’action au Luxembourg tendrait à voir condamner la société  SAUDADE au paiement des sommes prêtées.  
 
S'agissant du champ d'application temporel des articles 29 et 
suivants, il suppose uniquement que l'action pendante devant la juridiction saisie en second lieu ait été intentée après l'entrée en vigueur du règlement, même si l'action pendante devant le juge premier saisi a été intentée à une date antérieure à l 'entrée en vigueur 
du règlement ( JCl International, Fasc.584- 170 Compétence judiciaire, 
reconnaissance et exécution des décisions en matière civile et comme rciale - compétence articles 29 à 34 du règlement (UE) n° 
1215/2012, éd.  numérique 7 octobre 2015).  
 En l’occurrence, l’action de la BANQUE et du liquidateur a été 
introduite le 13 novembre 2015, soit après l’entrée en vigueur du règlement Bruxelles I bis.  
 Les moyens tirés de l’exception de litispendance et de connexité 
sont dès lors à apprécier au regard des articles 29 et suivants dudit règlement.   
 La litispendance européenne est caractérisée par la saisie 
simultanée de deux juridictions d’Etats membres différents. Les instances pendantes devant les deux juridictions parallèlement saisies doivent en outre porter toutes deux sur le fond de l’affaire et celle- ci 
doit par ailleurs être toujours pendante devant les deux juridic tions 
parallèlement saisies ( Jc l International, Fasc.584- 170 Compétence 
judiciaire, reconnaissance et exécution des décisions en matière civile et commerciale  - compétence articles 29 à 34 du règlement (UE) n° 
1215/2012, éd.  numérique 7 octobre 2015, n° 12 ; Cass.1
ère civ, 12 
décembre 2 006, n°04 -15.099 : JurisData n°2006- 036435 ; Jcl Droit 
international, fasc. 581- 43 : Compétence des Tribunaux français à 
l’égard des litiges internationaux, Litispendance et connexité internationale par André Huet, édition numérique 9 octobre 2011, n° 3 
et suivants  ; Rép. pr. civ. Dalloz  : Compétence internationale : matière 
civile et commerciale par Hélène Gaudemet -Tallon, n° 222 ). 
 
Il a en outre été jugé par la Cour de cassation française, qu’il n’y 
avait plus de litispendance internationale lorsque la déci sion a été 
rendue à l’étranger ( Cass.1
ère civ., 30 septembre 2009, n° 08- 18.769, 
D.2009.2433 ; Rev. crit. DIP 2010. 133, 4ème  espèce ). Cette solution 
a été réaffirmée par la Cour de Cassation française dans un arrêt du 
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 16 décembre 2009 ( Cass 1ère civ., 16 décembre 2009, n° 08- 20.305, 
Rev. crit.DIP 2010.164 ).  
 
De même, a- t-il été décidé qu’il n’y a plus de litispendance, si au 
jour où le tribunal { français }  statue sur l’exception de litispendance, 
l’instance étrangère est déjà éteinte par un j ugement définitif        
(Cass.1ère civ., 19 septembre 2007, p.2477).    
 Tel est le cas en l’espèce.  
 Il résulte en effet des renseignements fournis que l’arrêt de la Cour 
d’appel d’Aix -en-Provence du 8 février 2018 a confirmé le jugement 
de première inst ance rendu par le tribunal de Draguignan du 3 
septembre 2015 et qu’actuellement, plus aucune instance n’est pendante au fond devant une juridiction française de sorte qu’il n’y a 
plus de litispendance internationale.  
 
Le moyen tiré de l’exception de connexité est à rejeter pour les 
mêmes  motifs.  
 
La compétence des tribunaux luxembourgeois est donnée par 
application des clauses attributives de juridiction prévues aux contrats conclus entre les appelants et la société LANDSBANKI.  
 II. 
Quant au moyen ti ré du défaut d’intérêt et de qualité à agir dans 
le chef du liquidateur et de la BANQUE  
 
A. Quant à la prétendue cession de créance de la BANQUE à la 
société LBI ehf  
 
La société SAUDADE conclut à voir déclarer irrecevable l’action 
des intimés pour défaut d’intérêt et de qualité à agir dans leur c hef, 
arguant que la créance invoquée par la BANQUE à l’appui de sa demande aurait fait l’objet d’une cession « au profit d’un fonds ».  
 L’appelante reproche ensuite au liquidateur de la BANQUE de 
manqu er de transparence et insiste sur la nécessité de faire nommer 
un co- liquidateur. Elle invoque encore un courrier adressé en première 
instance par le mandataire des époux A.), au magistrat de la mise en 
état dans un dossier opposant ses clients à la BANQUE  aux termes 
duquel il a demandé «  en application du principe du contradictoire, 
sinon du procès équitable suivant les règles de la Convention Européenne des Droits de l’Homme » à pouvoir consulter le dossier 
de la liquidation de la société Landsbanki. Cet te demande, qui avait 
été transmise au liquidateur de la BANQUE , n’a pas connu de suites.  
L’accès au dossier de la liquidation lui ayant été refusé, l’appelante 
conclut d’ ordonner en application de l’article 288 du NCPC la 
production forcée d’un prétendu accord passé le 29 juin 2012 entre la  Banque Centrale du Luxembourg et les sociétés Landsbanki Islande et Landsbanki Luxembourg, sous peine d’une astreinte de 1.000 € par 
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 jour à compter de l’arrêt à intervenir, sinon à compter de la signification 
de l’arrêt, sinon dans un délai de 15 jours après la signification, à chaque fois sans limite. L’appelante fait valoir à l’appui de cette demande que « la pièce dont la production est demandée a un intérêt 
évident dans le cadre du litige entre les parties, notamment en ce qui concerne la qualité à agir des parties intimées  ». L’appelante 
argumente que ledit accord a été mentionné dans un document dit 
«  LBI Cred itors Report 2012 » et qui indique que «   specifically, LBI 
received ownership and control of (i) the majority of LI Lux’s loan 
portfolio ». L’appelante en déduit que l’ensemble des contrats de prêts 
conclus par la société Landsbanki Luxembourg avec des emprunteurs et les créances y attachées ont été cédées à la société Landsbanki Islande.  
 Les intimée s se prévalant du caractère confidentiel du document du 
29 juin 2012, dans la mesure où il renseigne le nom de parties étrangères au litige, s’opposent à la demande en produc tion forcée du 
prétendu accord. Cette convention relèverait du secret bancaire.  
 Elles renvoient en outre à un courrier adressé le 24 octobre 2017 
par la société Landsbanki Islande au juge commissaire Gilles 
Herrmann, pour conclure qu’aucun prêt « Equity Release » n’a été 
transféré à cette banque.  
 Aux termes de ce courrier, dont le contenu n’est pas remis en cause 
par la société SAUDADE, le CEO de la société LBI ehf. a fait valoir 
que «  we hereby formally confirm to you that no equity release loan 
has been assigned by the liquidator of Landsbanki                        ( 
Luxembourg) to LBI ehf and that all such loans are still held by the 
liquidation  » ( pièce n° 31 des intimées) . 
 La cession de créance alléguée par l’appelante laisse d’être établie, 
de s orte que la demande en communication forcée du prétendu 
accord est dès lors à rejeter comme étant sans objet.  
 
B. Quant à l’existence d’un titre  
               
Pour conclure à l’irrecevabilité de la demande de la BANQUE, pour 
défaut de qualité et d’intérêt à agir dans leur chef, l ’appelante fait 
encore valoir q ue dans la mesure où les intimés disposeraient déjà 
d’un titre -  sans préciser lequel -, chercher à obtenir un second titre 
serait sans intérêt.  
 Les parties intimées font valoir à juste titre que le fai t de disposer 
d’actes notariés contenant des inscriptions hypothécaires au profit de la BANQUE ne saurait entraîner un défaut d’intérêt à agir dans le chef de celle- ci en obtention d’un autre titre exécutoire.   
 
En effet, l’acte notarié, lui conférant une hypothèque sur le bien 
immobilier de  la société SAUDADE , bien que constituant un 
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 titre exécutoire, ne revêt pas les attributs d'un jugement et aucune 
disposition légale ne fait obstacle à ce qu'un créancier dispose de 
deux titres  exécutoires pour la même créance. (Cass. française, 1ère 
civ., 26 avril 2017, n° 16- 11959 du rôle ; Cass.comm., 18 janvier 2017, 
n° 15- 17719).  
 
Le moyen est à rejeter.  
  
III. Quant à la surséance à statuer  
 
A. en raison d’une procédure civile pendante en France  
 
C’est à bon droit que les parties intimées concluent au rejet de cette 
demande, étant donné qu’actuellement plus aucune juridiction française n’est saisie d’une demande civile en relation avec les contrats c onclus par la société SAUDADE avec  la BANQUE.  
 
B. en raison d’une pr océdure pénale pendante en France  
  
L’appelante fait état d’un risque de contradiction entre la décision 
civile luxembourgeoise et la décision pénale à intervenir en France contre la BANQUE et demande à voir prononcer la surséance à 
statuer par application de la règle « le criminel tient le civil en l’état  ». 
 Pour justifier cette demande, elle renvoie à plusieurs décisions 
luxembourgeoises qui ont sursis à statuer en attendant la décision à intervenir au pénal.  
 Les jurisprudences invoquées par la société SAUDADE ne sont 
cependant pas transposables au cas d’espèce, étant donné que la surséance à statuer a été prononcée en raison d’une instruction pénale en cours au Luxembourg  contre le liquidateur.  
 Les intimé es concluent à juste titre au rejet de la demande en 
surséance en raison d’une procédure pénale pendante en France contre la BANQUE, étant donné que l’article 3 du Code d’instruction criminelle ne s’applique qu’en cas de saisine  d’une juridiction pénale 
nationale. ( Cour de Cassation 21 avril 2016, n° 40/16,  Cour d’appel, 
21 janvier 2015, n° 38554 du rôle ; Cour d’appel, 20 décembre 2017, 
n° 176/17 ). 
 Il convient d’ajouter que par jugement du tribunal de grande 
instance de Paris  du 28 août 2017, un acquittement général a été 
prononcé à l’encontre des prévenus poursuivis pour escroquerie. Les 
constitutions de parties civiles, y compris celle de la société SAUDADE ont été déclarées irrecevables, sinon non fondées. Si certes le 
Ministère Public a relevé appel de cette décision, il faut néanmoins considérer qu’à l’heure actuelle, aucune infraction pénale n’est établie et aucun risque d’incidence d’une telle condamnation sur l’ affaire civile 
n’est à craindre.  
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La demande tendant à voir prononcer la surséance à statuer est 
dès lors à rejeter.  
 
IV. Quant au moyen tiré de la prescription   
 
 La société SAUDADE fait ensuite valoir que l’action de la BANQUE 
et du liquidateur serait prescrite en application de l’article   L  218-2 du 
code de la consommation français .  
 
La Cour renvoie aux développements faits plus haut dans le cadre 
du rejet du moyen tiré de l’incompétence territoriale des juridictions 
luxembourgeoises, pour rappeler que la société SAUDADE n’est pas 
à qualifier de consommateur .  
 
Le moyen tiré de la prescription est en conséquence également à 
rejeter.  
 
V. Quant à la demande de la société SAUDADE en annulation des 
contrats de prêts  et de gage pour contrariété à l’ordre public, cause 
illicite, sinon pour erreur sur la substance,  
 
Les parties admettent que la relation contractuelle qui les lie est 
régie par la loi luxembourgeoise.  
 La société SAUDADE expose que les fonds qu’elle a investis dans 
un portefeuille- titres, correspondant à 75% des sommes empruntées, 
auraient été utilisées par la BANQUE pour acquérir des titres qui auraient se seraient avérés être des placements désastreux et surtout frauduleux. En effet, à partir de l’année 2008, la société Landsbanki aurait commencé à vendre les titres des emprunteurs pour acheter en échange des titres obligataires émis par les banques islandaises. 
  
 Il se serait par la suite avéré que ces achats auraient été réalisés 
de manière organisée, afin de permettre au groupe bancaire Landsbanki  de se refinancer et d’échapper à la faillite.   
 Pour conclure à l’annulation de l’ensemble des contrats, l’appelante 
reproche à la BANQUE d’avoir manqué en tant que dispensateur de crédit à son obligation d’information pour ne pas l’avoir éclairé ni sur la nature, ni sur la portée, ni sur les risques liés à «   l’opération  ». Aussi 
est-il reproché à la BANQUE de ne pas lui avoir fourni une information 
adaptée en fonction de sa situation financière, et de ne pas avoir évalué les connaissances  et les expériences de l’appelante par 
rapport à l’opération envisagée et les risques que ces opérations 
peuvent comporter. La BANQUE ne l’aurait pas non plus éclairé ni s ur 
l’opportunité de réaliser l’opération, ni sur « la conversion en monnaies 
étrangères de la dette, d’ailleurs non prévue dans le contrat  ». 
L’objectif présenté par la BANQUE que les investissements feraient 
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 générer des revenus suffisamment élevés pour permettre le 
placement des intérêts au crédit et rembourser le principal et par conséquent l’autofinancement des prêts se serait avérée comme ayant été mensongère. Soutenant en outre qu’elle ne serait pas à 
qualifier de cliente avertie, mas de client profane, à défaut de 
connaissance, d’ expérience particulière en matière d’ investissements, 
l’appelante reproche encore à la BANQUE de ne pas l’avoir mise en garde ni quant aux risques encourus relatifs aux potentielles conversions en USD/ CAD/ GBP, ni sur la variation des taux de change. Aucune «  couverture de change » visant à protéger 
l’empr unteur contre le  risque de variation des devises étrangères par 
rapport à l’euro, n’aurait été mis en place.   
 La société SAUDADE demande encore à voir déclarer nulle la 
clause 9.3. relative au calcul et la mise en œuvre du ratio de couverture contenue dans le contrats de prêt comme étant une clause 
potestative.  
 
Les intimées  conclu ent à voir déclarer irrecevable la demande en 
nullité des contrats , de même que la dema nde tendant à voir déclarer 
nulle la clause inscrite à l’article 9.3. des contrats, en application de s 
articles 1304 du Code civil et 452 du Code de commerce.  
 
L’article 1304 Cet article prévoit que dans tous les cas où l’action 
en nullité d’une convention n’est pas limitée à un moindre temps par 
une loi particulière, cette action dure cinq ans  à partir de la conclusion 
des contrats ( voir en ce sens Cass. 1
ère civ, 21 janvier 1992, n° 90-
18121) .  
 L’alinéa 2 de cet article dispose cependant que dans le cas d’erreur 
ou de dol, ce temps ne court que du jour où ils ont été découverts.  
 Les appelants n’ont pas indiqué à quel moment ils ont découvert les 
circonstances constitutives d’erreur  ou de dol.   
 
La Cour retient que ce moment est à situer en 200 8, année au cours 
de laquelle les appelants soutiennent avoir découvert que « LANDSBANKI a procédé de manière insidieuse à une vente 
progressive d’une grande partie des titres bon père de famille des défendeurs pour acheter en échange des titres obligatair es émis par 
les banques islandaises  ». 
 L’appelante ont formulé la demande en nullité du contrat de prêt 
pour la première fois dans son acte d’appel du 12 juillet 2016 , partant 
plus de cinq années après avoir découvert les faits gisant à sa base.  
 La prescription n’empêche pas complètement les personnes qui 
sont titulaires de l’action d’invoquer la nullité après l’expiration du 
délai. Selon une règle traditionnelle, la prescription ne bloque la 
possibilité d’invoquer la nullité par voie d’action, mai s elle n’empêche 
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 de la soulever par voie d’exception en réponse à une demande 
d’exécution du contrat par l’autre partie. Il importe toutefois de noter que la jurisprudence actuelle de la Cour de Cassation française donne une portée très limitée à la règle en ne la faisant jouer que dans les cas où l’acte n’a encore reçu aucun commencement d’exécution  ( 
Cass.com. 13 mai 2014, n° 12- 28013 et 12- 28654) . Si le contrat a été 
partiellement exécuté et qu’il ne l’ est plus par la suite, la partie ayant 
partiellement  exécuté ne peut s’opposer à la demande en exécution 
du contrat en invoquant l’exception de nullité                  ( s’agissant 
d’un prêt  : Cass.1
ère civ., 1er décembre 1998, n° 96- 17.761 ; Cass. 1ère 
civ. 24 avril 2013, n° 11- 27.082 ; Cass. 1ère civ., 15 janvier 2015, n°13-
25512 ; JCL civil, art. 2219 à 2223, Fasc. Unique -Prescription 
extinctive - dispositions générales  ; n° 32 et suivants  ; P. Ancel  : 
Contrats et obligations conventionnelles en droit luxemb ourgeois, 
Larcier 2015, n° 435).  
 
Il est acquis en cause que les contrats de prêts ont été exécutés 
puisque la société SAUDADE s’est fait remettre une partie des sommes prêtées en liquide et que les montants restants ont été 
investis dans des produits financiers.  
 L’appelante n’est par conséquent plus en droit d’invoquer la nullité 
des contrats par voie d’exception.  
 
La demande en nullité des contrats est dès lors à rejeter.  
 
Dès lors que l’article 1304 du Code civil ne vise que les actions en 
nullité des convention s, la demande en nullité pour autant qu’elle 
concerne la seule clause insérée à l’article 9 .3. des contrats de prêt 
est recevable.  
 
Cet article prévoit que «  if the Security Coverage Ratio fails to 90 % 
of the Loan, as calculated by the lender from time to time in 
accordance with the calculation Procedure, the Lender shall have the option, without any prior notice, but not any obligation to : 
 a) claim immediate repayment of the Loan;  
 b) require the Borrower to re- establish a Security Coverage Ratio in 
excess of 100%;  
 c) liquidate the Collateral and use the proceeds to repay the Loan, 
including accrued interest hereon and fees related hereto, after having given the Borrower a summons of three(3) Banking Days by registered mail.  
       
  Aux termes de l’article 1170 du Code civil, la condition potestative 
est celle qui fait dépendre l’exécution de la convention d’un évènement qu’il est au pouvoir de l’une ou de l’autre des parties contractantes de faire arriver ou d’empêcher.  
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L’article 1 174 du même code dispose que toute obligation est nulle 
lorsqu’elle a été contractée sous une condition potestative de la part de celui qui s‘oblige.  
 
Le liquidateur de la BANQUE a par courrier du 9 novembre 2009 et 
au motif que le ratio de couverture étai t tombé à 75 %, enjoint à la 
société SAUDADE par application de l’article 9.3. des  contrat s de prêt, 
de rembourser immédiatement le prêt dont le solde s’élevait à 
4.513.487 €. A défaut de remboursement, la B ANQUE a, en 
application de l’article 9.3.(c) de l a convention de prêt, réalisé ses 
droits sur les valeurs données en gage. Le liquidateur a, par courrier 
du 4 janvier 2011 informé l’appelant e que suite à la réalisation du 
gage, sa dette s’est trouvée diminuée de la somme de 837.423,87 € 
et qu’elle se chi ffre au montant de 3.744.857,59 € ( pièces n° 10 et 11 
des intimée s).  
 
S’il est vrai que la fixation de la valeur crédit des titres se trouvant 
dans le portefeuille, c’est -à-dire celle que la B ANQUE  leur  attribue -  
qui ne sera toujours qu’un pourcentage plus ou moins élevé de la 
valeur 100 -  relève du pouvoir discrétionnaire du prêteur -  créancier 
gagiste, sa fixation ne rend pas ce mécanisme potestatif, dès lors que 
le calcul de ladite valeur tient  compte de données extérieures au 
prêteur, à savoir la nature du titre, la qualité de l’émetteur et la situation 
globale et /ou spécifique du marché ou du secteur des valeurs gagées 
( Cour d’appel, 22 avril 2015, n° 37362 du rôle, Cour d’appel, 31 janvier 
2018, n° 37085 du rôle ). 
 Il s’ensuit que moyen ti ré de l’existence d’une clause potestative est 
à rejeter.  
 
VI. Quant à la demande en paiement de la BANQUE  
  La BANQUE conclut à la confirmation du jugement de première 
instance en ce que le tribunal a condamné la société SAUDADE au paiement de la somme de 4.716.180,08 € avec les intérêts conventionnels à partir du 30 septembre 2015 jusqu’à solde.  
 L’appelante conteste le décompte de la BANQUE. Elle lui reproche 
de ne pas expliquer les références aux monnaies étrangères 
CAD/USD/GBP et de ne pas avoir tenu compte des dividendes produits par les montants investis.  La BANQUE n’aurait pas non plus 
« rapporté la preuve des investissements réalisés  ». Il est également 
fait grief à la BANQUE de ne jamais avoi r émis de relevés de compte. 
La BANQUE n’au rait par conséquent pas rapporté la preuve du 
quantum de la créance alléguée.  
  
Elle conclut en ordre principal à être déchargée des condamnations 
prononcées à son encontre et conclut, en ordre subsidiaire, à voir  
instituer une expertise, afin « de déterminer si le ratio de gage était ou 
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 non respecté à la date de dénonciation du contrat de prêt, ainsi que le 
préjudice éventuel y afférent  ». L’expert devrait également se 
prononcer sur la régularité de chaque opérati on effectuée, en tenant 
compte d’une moyenne des taux de change s’agissant de l’ensemble des conversions effectuées.  
 
Les intimées renvoient aux extraits bancaires ainsi qu’aux 
« valuation reports  » envoyés à la société SAUDADE pour conclure 
qu’elle a urait été informée aussi bien de l’évolution de son portefeuille-
titres que de l’état de sa dette à l’égard de la BANQUE.  Toutes les 
opérations bancaires auraient été enregistrées sur les extraits de compte, contre lesquels il n’y aurait jamais eu de protestat ions dans le 
délai prévu à l’article 16.2 des conditions générales de la BANQUE.  
 Les réclamations des époux B.) , formulées pour la première fois en 
instance d’appel seraient en conséquence à rejeter comme tardives. L’absence de contestations endéans les délais impartis à compter de la réception des extraits de compte vaudrait ratification des opérations y renseignées.  
 Les intimées concluent encore au rejet de la demande en institution 
d’une expertise.  
 L'article 16.2 des condit ions générales, invoqué par la BANQUE est 
du contenu suivant:  
 
« The client is responsible for checking all communications and 
account  statements sent to him by the B ank. If within thirty days of the 
dispatch of the documents and account statements the Client make no 
written objection, the facts recorded therein, barring palpable errors, are considered to be correct. The onus of proof lies to the Client in 
every case”.  
 
L’article 16.4 dispose que «  if the client d oes not receive 
documents, account statem ents or other communications relating to a 
particular transaction within the normal postal delivery periods, he  
must notify the Bank immediately  ».  
 Aux termes de l’article 16.5 des conditions générales “ com plaints 
about the execution or non- execution of an order and objections to 
account and deposit book statement must be made in writing not later 
than within thirty days following the receipt of the relevant statement. 
If the Client does not receive a statement, he must make his complaint at the time he should have expected to receive the statement, or at the time he could have collected it when the bank retains his correspondence in accordance with his instructions. Failure to make 
objections in due time will be considered as an approval by the Client. Express or implicite approvals of the account statements operate as approvals of all articles included in such statements, including a ny 
reservations made by the Bank”  ( pièce n° 32 des intimées).  
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Il résulte du “account opening request”  du 25 mai 2003 que la 
société SAUDADE avait coché la case “ hold at the bank in 
accordance to the Hold Mail Agreement entered into by the Company” .  
 Ce faisant, l’appelante a en conséquence chargé la BANQUE de 
garder à sa disposition à la banque l’ensemble du cour rier en rapport 
avec les opérations de banque.   
 La convention de poste restante est une facilité librement choisie 
par le client qui doit su pporter les conséquences d’une négligence de 
sa part concernant l’inspection régulière des relevés de compte.   
 Il appartenait donc à la société SAUDADE de prendre inspection de 
ses extraits de compte au siège de la BANQUE où elle les a fait retenir et elle ne peut tirer argument d'un non envoi de ces extraits de compte. 
Il ne résulte en outre d’aucun élément probant du dossier qu’un représentant de la société SAUDADE se soit présenté au siège de la BANQUE pour prendre inspection des extraits de compte et que cette inspection aurait été refusée à la cliente.  
 S’y ajoute qu’il résulte des pièces soumises à la Cour que la société 
SAUDADE avait en date du 19 avril 2013 réceptionné un extrait de compte arrêté au 31 mars 2013 relatif à sa dette auprès de la soci été 
LANDSBANKI qui n’a suscité  aucune réaction de sa part   ( pièce n° 34 des intimées).  
 C’est dès lors à juste titre que les parties intimées font plaider que 
les contestations formulées par la société SAUDADE pour la première 
fois en instanc e d’appel par rapport  aux sommes indiquées dans les 
relevés précités, et à l’évolution de son compte sont à rejeter comme 
tardives.  
 Concernant le décompte versé en cause par les parties intimées,   
l’appelante ne formule aucune contestation précise ni par rapport aux 
investissements réalisés renseignés dans les «  valuation report s » et 
le décompte du 30 septembre 2015, ni par rapport aux intérêts mis en 
compte. Le reproche fait à la BANQUE de ne pas avoir tenu compte 
des prétendus dividendes n’est plus à pre ndre en compte, à défaut 
pour l’ appelant e d’avoir contesté les «  valuation reports  » qui lui 
avaient été communiqués. S’y aj oute que l’appelante  reste  en défaut 
de préciser quels dividendes par rapport à quels produits financiers ne lui auraient pas été versés.  
 L’appelant e ne justifie pas non plus ni en quoi les taux de 
conversion €/ CHD  indiqués dans le décompte du 30  septembre 2015 
seraient incorrects. Les critiques émises à cet égard sont trop vagues de sorte qu’elles sont à écarter pour défaut de précision.  
 
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 Au regard de l’ensemble de ces considérations, l a demande en 
institution d’une expertise est également à rejeter.  
 
Dès lors qu’il n’appartient pas à la Cour de suppléer à la carence 
des parties dans l’administration de la preuve, l a demande en 
institution d’une expertise est également à rejeter.  
 
Le jugement de première instance est dès à confirmer  en ce que le 
tribunal a dit fondée la demande de la BANQUE . 
 L’appel n’est pas fondé.  
 
 
PAR CES MOTIFS  
 
 
la Cour d’appel, quatrième chambre, siégeant en matière 
commerciale, statuant contradictoirement,  sur rapport du magistrat de 
la mise en état,  
 
reçoit l’appel,  
 
le dit non fondé,  
 
confirme  le jugement entrepris,  
 
condamne la société civile SAUDADE a ux frais et dépens de 
l’instance.