PREGUNTA ESCRITA E-0237/01

de Erik Meijer (GUE/NGL) a la Comisión

(7 de febrero de 2001)

Asunto: Aumento de los precios para la adquisición de viviendas en Bélgica a causa de la aplicación de la desgravación fiscal hipotecaria a los impuestos neerlandeses.

1. ¿Tiene conocimiento la Comisión de que una de las consecuencias de la profunda modificación del sistema fiscal neerlandés a partir del 1 de enero de 2001 es que la posibilidad, que existe desde hace mucho tiempo en los Países Bajos, de desgravar los intereses pagados por un préstamos hipotecario de 30 años como máximo por una primera vivienda se extiende a las viviendas situadas en otros países si su propietario y habitante es una persona que trabaja en los Países Bajos y cumple sus obligaciones fiscales en dicho país?

2. ¿Tiene igualmente conocimiento la Comisión de que la medida fiscal a que se refiere la pregunta no 1 contribuye a un fuerte aumento de los precios para la adquisición de viviendas en la zona fronteriza septentrional de Bélgica, concretamente en las partes de las provincias flamencas de Amberes y Limburgo situadas en el ámbito de influencia de las ciudades neerlandesas de Tilburg, Eindhoven y Maastricht porque los habitantes neerlandeses de dicha zona pueden adquirir una vivienda a costes sensiblemente inferiores a los que pagan los belgas, de modo que los súbditos belgas en busca de vivienda han de ampliar su zona de búsqueda a ayuntamientos más lejanos de la frontera para encontrar viviendas pagables?

3. ¿Cómo evalúa la Comisión una medida fiscal que redunda en beneficio de compradores de viviendas para uso propio, pero que en la práctica produce un aumento de los precios en favor de los vendedores, porque éstos saben que el comprador, gracias a las ventajas fiscales, puede pagar un precio considerablemente superior al que podría pagar si no existiese tal medida fiscal?

4. ¿Cómo piensa contribuir la Comisión a la solución del problema transfronterizo planteado en estas preguntas a fin de proteger a los habitantes de la zona fronteriza septentrional de Bélgica contra el aumento de los precios y su exilio a zonas más lejanas a consecuencia de medias fiscales extranjeras?

Respuesta del Sr. Bolkestein en nombre de la Comisión

(21 de marzo de 2001)

1. La Comisión tiene conocimiento de la modificación de la legislación fiscal neerlandesa por la cual las ventajas fiscales relativas al reembolso de préstamos hipotecarios, que con anterioridad al 1 de enero de 2001 sólo beneficiaban a las viviendas situadas en los Países Bajos, han sido extendidas a las viviendas ubicadas en otros países cuando su propietario y habitante trabaja en los Países Bajos y paga allí sus impuestos.

2. La Comisión comprende que algunos nacionales neerlandeses tienen en cuenta la aplicación de esta nueva medida fiscal cuando deciden comprar una vivienda en Bélgica. La Comisión comprende también que el aumento de la demanda de viviendas en la zona fronteriza septentrional de Bélgica, consecuencia del mayor interés de los compradores neerlandeses, favorece el aumento de los precios de las viviendas en esta región y que esta evolución favorece a los vendedores.

3. La Comisión considera que la nueva medida fiscal adoptada por los Países Bajos se ajusta al Derecho comunitario, que prohibe expresamente a los Estados miembros imponer restricciones (fiscales u otras) a la libertad de circulación y establecimiento de sus nacionales fuera de sus fronteras nacionales.

4. Por lo tanto, la Comisión considera que no procede establecer medida específica alguna a escala comunitaria para intervenir en la situación que es objeto de la presente pregunta.