6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 1 of 37 
  
ΚΕΦΑΛΑΙΟ  6 
 
Ο ΠΕΡΙ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ  ∆ΙΚΟΝΟΜΙΑΣ  ΝΟΜΟΣ  
 
ΚΑΤΑΤΑΞΗ  ΑΡΘΡΩΝ  
 
ΜΕΡΟΣ I 
ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΕΣ  ∆ΙΑΤΑΞΕΙΣ  
Άρθρο  
1.Συνοπτικός  τίτλος. 
2.Ερµηνεία. 
ΜΕΡΟΣ ΙΙ 
ΕΞΟΥΣΙΕΣ  ΤΟΥ ∆ΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ  
3.Επίδοση κλητηρίου  εντάλ µατος εκτός της ∆ηµοκρατίας. 
4.Συντηρητικό  διάταγ µα µεσεγγύησης , κλπ. 
5.Συντηρητικό  διάταγ µα που περιορίζει  τη συναλλαγή  σχετικά µε γή. 
6. (Καταργήθηκε : 2 του 228/89). 
7.Συντηρητικά  διατάγ µατα που εκδόθηκαν  επί ανεπαρκών  λόγων. 
8.∆ικαστική  εντολή για λήψη µαρτυρίας. 
9.∆ιατάγ µατα χωρίς ειδοποίηση . 
ΜΕΡΟΣ ΙΙΙ 
ΓΕΝΙΚΕΣ  ∆ΙΑΤΑΞΕΙΣ  ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ  ΕΚΤΕΛΕΣΗ  
10.Εκτέλεση  κατά κοινής ιδιοκτησίας . 
11. (Καταργήθηκε : 73 του 14/60) 
12.΄Εξοδα εκτέλεσης . 
13.∆ιάθεση του προϊόντος  της εκτέλεσης . 
14.Μέθοδοι εκτέλεσης . 
15.∆ιατάγ µατα για την πληρω µή χρηµάτων εκτελούνται  µόνο δυνάµει του Νόµου αυτού. 
ΜΕΡΟΣ IV 
ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΜΕ ΠΩΛΗΣΗ . ΚΙΝΗΤΩΝ  
 
16.2 του 101(Ι) του 2014. Πράγ µατα του οφειλέτη χρέους εξαιρούνται  από την εκτέλεση. 
17.Τρόπος εκτέλεσης  εντάλ µατος. 
18.Η πώληση να µη γίνεται πριν από την παρέλευση  τριών ηµερών. 
19.Η πώληση γίνεται συνήθως µε πλειστηριασ µό. 
20.∆ιάθεση αξιογράφων . 
21.∆ιαδικασία  όταν εγείρεται αξίωση από τρίτο. 
 
ΜΕΡΟΣ V 
ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΕΠΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ  
Εκτέλεση  µε Πώληση 
22.Ενταλ µα πώλησης γης δεν εκδίδεται  εκτός αν ο οφειλέτης  δεν έχει κινητή ιδιοκτησία . 
23.Ποια γη υπόκειται  σε εκτέλεση. 
24.΄Εκδοση εντάλ µατος. 
25.∆ιάρκεια της ισχύος του εντάλ µατος. 
26.∆ιάταγ µα για να προηγηθεί  πώληση µέρους γης. 
27.Εντάλ µατα τα οποία διατάσσουν  πώληση γης γενικά. 
28.Γη η οποία βαρύνεται  µε υποθήκη. 
29.Γη εγγεγρα µµένη στο όνοµα αποθανόντα  οφειλέτη χρέους δεν είναι ανάγκη να εγγράφεται  
στο όνοµα των κληρονό µων. 
30.Πώληση δυνάµει µεταγενέστερου  εντάλ µατος γης, η πώληση της οποίας διατάχτηκε  µε 
προγενέστερο  ένταλ µα. 
31.Οδηγίες. 
32.Αίτηση τρίτου για αναστολή  της πώλησης. 
33.Η πώληση γίνεται µε δηµόσιο πλειστηριασ µό. 
34.Ειδοποίηση  πώλησης. 
35.Γραπτές προσφορές . 
36.Πέρας της πώλησης. 
37.Ανακήρύξη  του τελευταίου  πλειοδότη . 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 2 of 37 
 38.Ευθύνη πλειοδότη . 
39.Ποινή για τη µη πληρω µή του εκπλειστηριάσ µατος. 
40.Το ∆ικαστήριο  δύναται να ορίζει επιφυλαχθείσα  τιµή. 
41.Επαναπώληση  όταν δεν εξασφαλιστεί  η επιφυλαχθείσα  τιµή. 
42.Πώληση κεκλεισ µένων των θυρών. 
43.Αντικανονικότητα  κατά την πώληση. 
44.Η πώληση δύναται να ανασταλεί  ή το ένταλ µα να ακυρωθεί  αν η ανώτατη πλειοδοσία  είναι 
ανεπαρκής . 
45.΄Εννοια του όρου "ανεπαρκής ". 
46.Προθεσ µία για αίτηση αναστολής  ή ακύρωσης . 
47.Επαναπώληση  µετά την αναστολή  ή ακύρωση του εντάλ µατος. 
48.Η αναστολή  ή ακύρωση να µην επηρεάζει  δυσµενώς τον πιστωτή. 
49.Πότε ο πιστωτής δύναται να λάβει κατοχή της ιδιοκτησίας . 
50.Το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει πώληση παρόλο ότι ο πιστωτής κατέχει την ιδιοκτησία . 
51.Οδηγίες σε περίπτωση  µη πώλησης. 
52.Μεταβίβαση  να µην καταχωρείται  παρά µόνο µετά από δεκαπέντε  ηµέρες από την πώληση. 
Επιβάρυνση  Γης µε Εγγραφή Απόφασης  
53.Εγγραφή δικαστικής  απόφασης . 
54.Τρόπος εγγραφής . 
55.∆ιάρκεια της εγγραφής . 
56.Παράταση  χρονικής περιόδου. 
57.Αποτέλεσ µα της εγγραφής . 
58.Συνέπειες  προηγού µενης δήλωσης µεταβίβασης  ή υποθήκης . 
59.Πρέπει να δίνεται γνωστοποίηση  όταν ικανοποιείται  η δικαστική  απόφαση. 
60.Καταχωρήσεις  πρέπει να γίνονται στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο. 
61.Πιστωτής  ο οποίος έχει εγγράψει την απόφασή του δυνατό να παραγκωνιστεί  αν δεν προβεί 
σε εκτέλεση. 
62.∆ιάθεση του υπολοίπου , όταν πωλήθηκε  γη δυνάµει της πρώτης εγγεγρα µµένης δικαστικής  
απόφασης . 
Εγγραφή στο όνοµα του Οφειλέτη  Χρέους για σκοπούς Εκτέλεσης  
63.Ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής δύναται να ζητήσει την εγγραφή γης στο όνοµα του 
οφειλέτη χρέους. 
64.Αίτηση καταχωρίζεται  και είναι προσιτή προς επιθεώρηση . 
65.Αποτελέσ µατα της αίτησης. 
66.Ο Επαρχιακός  Κτηµατολογικός  Λειτουργός  δύναται να εγγράφει τη γη ανάλογα. 
67.Γνωστοποίηση  στον πιστωτή της αποδοχής  ή απόρριψης  της αίτησης. 
68.Αίτηση στο ∆ικαστήριο  σε περίπτωση  άρνησης. 
69.∆ιάταγ µα εγγραφής  κατόπι υποβολής  αίτησης. 
70.Οι δαπάνες για την εγγραφή θεωρούνται  ως έξοδα εκτέλεσης . 
71.Αίτηση για ακύρωση  της εγγραφής . 
ΜΕΡΟΣ VI 
ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΜΕ ΜΕΣΕΓΓΥΗΣΗ  ΓΗΣ 
72.Ενταλ µα µεσεγγύησης  µε αίτηση του οφειλέτη χρέους. 
ΜΕΡΟΣ VII 
ΕΚΤΕΛΈΣΗ  ΜΕ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ  Ι∆ΙΟΚΤΗΣΙΑΣ  
ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΡΙΤΟΥ 
73.Ενταλ µα κατάσχεσης  κινητών ή χρεών στα χέρια τρίτου. 
74.Επίδοση και συνέπειες  του εντάλ µατος. 
75.Απείθεια στο ένταλ µα. 
76.Ασφάλιση  της ιδιοκτησίας . 
77.Ιδιοκτησία  υπό τον έλεγχο δηµόσιου λειτουργού  ή ∆ικαστηρίου . 
78.∆ιάθεση της ιδιοκτησίας  που κατασχέθηκε . 
79.Εκτέλεση  κατά τρίτου. 
80.Κάλυψη του τρίτου. 
81.Αναστολή  της διαδικασίας  κατά τρίτου. 
3 του 134(Ι) του 1999. 
 
ΜΕΡΟΣ VΙΙΙ 
 
ΕΞΕΤΑΣΗ  ΤΟΥ ΕΞ ΑΠΟΦΑΣΕΩΣ  ΟΦΕΙΛΕΤΗ  
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 3 of 37 
  
82.3 του 134(Ι) του 1999. Αίτηση για εξέταση του εξ αποφάσεως  οφειλέτη. 
83.3 του 134(Ι) του 1999. Ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  εξαναγκάσι µος µάρτυρας. 
84.3 του 134(Ι) του 1999. Εξέταση 
85.3 του 134(Ι) του 1999. Άλλα αποδεικτικά . 
86.3 του 134(Ι) του 1999. Αναβολή εξέτασης και άλλες εξουσίες του ∆ικαστηρίου . 
87.3 του 134(Ι) του 1999. ∆ιατάγ µατα του ∆ικαστηρίου . 
88.3 του 134(Ι) του 1999. Συνένωση  αιτήσεων  έρευνας. 
89.3 του 134(Ι) του 1999. ∆ιαδικαστικοί  Κανονισ µοί. 
 
3 του 134(Ι) του 1999. 
 
ΜΕΡΟΣ ΙΧ 
 
∆ΙΑΤΑΓΜΑΤΑ  ∆ΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ  ΚΑΙ Α∆ΙΚΗΜΑΤΑ  ΚΑΤΑ∆ΟΛΙΕΥΣΗΣ  ΕΞ 
ΑΠΟΦΑΣΕΩΣ  ΠΙΣΤΩΤΩΝ  
 
90.3 του 134(Ι) του 1999. ∆ιάταγ µα πληρω µής µε δόσεις. 
90Α.6 του 138(Ι) του 2006. ∆όσεις εισπραττό µενες ως χρηµατική ποινή. 
91.3 του 134(Ι) του 1999. ∆όσεις εισπραττό µενες ως χρηµατική ποινή. 
91Α.3 του 134(Ι) του 1999. Πράξεις καταδολίευσης  εξ αποφάσεως  πιστωτών . 
91Β.3 του 134(Ι) του 1999.Αδική µατα καταδολίευσης  εξ αποφάσεως  πιστωτών . 
91Γ.3 του 134(Ι) του 1999. ∆ιάταγ µα ακύρωσης  καταδολιευτικών  µεταβιβάσεων , επιβαρύνσεων  
κ.λ.π. 
91∆.3 του 134(Ι) του 1999. ∆ιόρθωση  καταχωρήσεων . 
91Ε.3 του 134(Ι) του 1999. Εκδοση διαταγ µάτων αποκοπής  απολαβών . 
91ΣΤ.3 του 134(Ι) του 1999. Συνέπειες  και περιεχό µενο διατάγ µατος αποκοπής  απολαβών . 
91Ζ.3 του 134(Ι) του 1999. Συµµόρφωση εργοδότη  µε διάταγ µα αποκοπής  απολαβών . 
91Η.3 του 134(Ι) του 1999. ∆ιαφοροποίηση , αναστολή  ή ακύρωση  διατάγ µατος. 
91Θ.3 του 134(Ι) του 1999. Γνωστοποίηση  αλλαγών στην εργοδοσία . 
91Ι.3 του 134(Ι) του 1999. ∆ιάταγ µα αποκοπής  απολαβών  σε σχέση µε εργοδοτου -µένους από 
τις δηµόσιες υπηρεσίες . 
 
ΜΕΡΟΣ X 
ΠΟΙΚΙΛΕΣ  ∆ΙΑΤΑΞΕΙΣ  
92.Λειτουργοί  του Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείου  δύνανται να ενεργούν σύµφωνα µε 
δικαστικές  αποφάσεις . 
93.Ενταλ µα διαχωρισ µού. 
94.Εκτέλεση  δικαστικών  αποφάσεων  των Τούρκικων  Οικογενειακών  
∆ικαστηρίων . 
95.Επιφύλαξη . 
96.Εξουσίες έκδοσης Κανονισ µών Πώλησης . 
96Α.Εξουσία του εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή για προστασία  ακινήτου που βαρύνεται . 
96Β.Καταστροφή  ή ζηµιά ακινήτου που βαρύνεται . 
ΜΕΡΟΣ ΧΙ 
ΕΝΤΑΛΜΑΤΑ  ΚΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ  Ι∆ΙΟΚΤΗΣΙΑΣ  ΠΩΛΗΣΗ  ΓΗΣ ΟΤΑΝ ΑΥΤΗ 
ΕΠΙΒΑΡΥΝΘΗΚΕ  ΜΕ ∆ΙΚΑΣΤΙΚΗ  ΑΠΟΦΑΣΗ  
97.΄Εκδοση εντάλ µατος κατά ακινήτων . 
98.Πώληση µετά την παρέλευση  ενός έτους από την εγγραφή. 
99.∆ιαδικασία  όταν λήξει το έτος. 
100.∆ικαιώ µατα. 
101.Κανονισ µοί. 
ΜΕΡΟΣ ΧΙΙ 
ΕΓΓΥΗΤΕΣ  
102. (1) Εγγυητής  όταν εκπληρώνει  την υποχρέωση  δικαιούται  σε εκχώρηση  όλων των 
ασφαλειών  τις οποίες έχει ο πιστωτής και δικαιούται  να υπεισέλθει  στη θέση του 
πιστωτή και να χρησι µοποιήσει το όνοµά του αν παραστεί ανάγκη, για να λάβει 
κάλυψη. 
 (2) Εξουσία έκδοσης ∆ιαδικαστικών  Κανονισ µών. 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 4 of 37 
  
 
Ο ΠΕΡΙ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ  ∆ΙΚΟΝΟΜΙΑΣ  ΝΟΜΟΣ  
 
ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ  ΜΕ ΤΙΣ ΕΞΟΥΣΙΕΣ  ΤΩΝ ∆ΙΚΑΣΤΗΡΙΩΝ  ΣΕ ΑΣΤΙΚΕΣ  
ΑΓΩΓΕΣ   
ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ  ΣΤΙΣ ΑΓΩΓΕΣ  ΑΥΤΕΣ 
 
ΜΕΡΟΣ I 
 
ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΕΣ  ∆ΙΑΤΑΞΕΙΣ  
 
Συνοπτικός
τίτλος.
Κεφ.6.
11 του 1965
161 του 1989
228 του 1989
51(Ι) του 1999
134(I) του 1999
58(Ι) του 2003
66(Ι) του 2004
138(Ι) του 2006
62(Ι) του 2014
101(I) του 2014
138(Ι) του 2014
109(Ι) του 2018.1. Ο παρών Νόµος θα αναφέρεται  ως ο περί Πολιτικής  ∆ικονο µίας Νόµος. 
 
Ερµηνεία.2. Στο Νόµο αυτό— 
 
"∆ικαστήριο " σηµαίνει το ∆ικαστήριο  ενώπιον του οποίου εγείρεται η αγωγή, 
στην οποία υποβάλλεται  οποιαδήποτε  αίτηση ή εκδίδεται  διάταγ µα ή 
οποιοδήποτε  ένταλ µα, ή το Ανώτατο ∆ικαστήριο , ή οποιοδήποτε  ∆ικαστή αυτού 
αντίστοιχα  · 
 
"εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής" σηµαίνει· πρόσωπο υπέρ του οποίου 
εκδίδεται  δικαστική  απόφαση µε την οποία διατάσσεται  η πληρω µή χρηµάτων · 
 
"εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτης  χρέους" σηµαίνει πρόσωπο εναντίον του 
οποίου εκδίδεται δικαστική  απόφαση µε την οποία διατάσσεται  η πληρω µή 
χρηµάτων · 
 
"εκ δικαστικής  αποφάσεως  χρέος" σηµαίνει χρήµατα που επιδικάστηκαν  µε 
δικαστική  απόφαση. 
 
ΜΕΡΟΣ ΙΙ 
 
ΕΞΟΥΣΙΕΣ  ΤΟΥ ∆ΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ  
 
Επίδοση κλητηρίου  
εντάλ µατος εκτός 
της ∆ηµοκρατίας.3. Το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει όπως επιδοθεί κλητήριο ένταλ µα εκτός 
της ∆ηµοκρατίας όταν κρίνει, ότι η βάση της αγωγής προέκυψε  από παράβαση  ή 
κατ’ ισχυρισ µό παράβαση  στη ∆ηµοκρατία σύµβασης που συνάφθηκε  
οπουδήποτε  ή σε σχέση µε περιουσία  που υπόκειται  στους Νόµους της 
∆ηµοκρατίας ή ότι η βάση της αγωγής προέκυψε  στη ∆ηµοκρατία, και ότι σε 
οποιαδήποτε  από τις περιπτώσεις  που αναφέρθηκαν  πιο πάνω, η αγωγή είναι 
αγωγή η οποία δεν δύναται να εκδικαστεί  αλλού παρά µόνο στη ∆ηµοκρατία ή 
δύναται να εκδικαστεί  ευχερέστερα  στη ∆ηµοκρατία παρά αλλού. 
 
Συντηρητικό
διάταγ µα
µεσεγγύησης ,
κλπ.4.—(1) Το ∆ικαστήριο  δύναται σε οποιοδήποτε  χρόνο, ενώ εκκρε µεί σε αυτό 
αγωγή, να εκδίδει διάταγ µα για τη µεσεγγύηση , διατήρηση , φύλαξη, πώληση, 
κατακράτηση  ή επιθεώρηση  περιουσίας  που αποτελεί το αντικεί µενο της αγωγής 
ή διάταγ µα για την παρεµπόδιση οποιασδήποτε  απώλειας , ζηµιάς ή δυσµενούς 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 5 of 37 
 επηρεασ µού που δυνατό, αν δεν εκδοθεί το διάταγ µα αυτό, να προξενηθούν  σε 
πρόσωπο ή περιουσία , ενόσω εκκρε µεί τελική δικαστική  απόφαση σε ζήτηµα 
που επηρεάζει  το πρόσωπο αυτό ή περιουσία  ή ενόσω εκκρε µεί η εκτέλεση της 
δικαστικής  απόφασης . 
 
(2) Το διάταγ µα µεσεγγύησης  που αναφέρθηκε  πιο πάνω σηµαίνει διάταγ µα που 
ορίζει πρόσωπο ή πρόσωπα για να εισέλθουν  σε ακίνητη ιδιοκτησία , που 
ορίζεται στο διάταγ µα, η οποία είναι στην κατοχή του προσώπου  εναντίον του 
οποίου εκδίδεται το διάταγ µα, και να συλλέξουν , παραλάβουν  και αναλάβουν  
στα χέρια τους τα µισθώµατα και τις προσόδους  αυτής, καθώς και τα αγαθά και 
την κινητή περιουσία  του εν λόγω προσώπου  και να τα κρατούν για όσο χρόνο 
ορίζεται στο διάταγ µα ή µέχρι νεώτερου  διατάγ µατος του ∆ικαστηρίου . 
 
(3) Το διάταγ µα παρέχει στο πρόσωπο που ορίζεται µε τον τρόπο αυτό πλήρη 
εξουσία να ενεργεί καθετί το οποίο διατάσσεται  να διενεργηθεί  µε το διάταγ µα 
αυτό καθώς και κάθε συντελεστικό  µε αυτό· και, από την κοινοποίηση  του 
διατάγ µατος προς το πρόσωπο εναντίον του οποίου εκδόθηκε , αυτό στερεί το 
πρόσωπο αυτό από κάθε τέτοια εξουσία, τηρου µένου µόνο του δικαιώ µατος του 
να κατέχει την ακίνητη περιουσία  που τελεί υπό µεσεγγύηση , και να συνεχίζει τη 
διεξαγωγή  της εργασίας του αε αυτή και να χρησι µοποιεί την κινητή περιουσία  
η οποία δυνατό να βρίσκεται  σε αυτή για τους σκοπούς της κατοχής αυτής και 
της διεξαγωγής  της εργασίας του. 
 
Συντηρητικό
διάταγ µα που
περιορίζει  τη
συναλλαγή
σχετικά µε γη.5.—(1) Κάθε ∆ικαστήριο , στο οποίο εκκρε µεί αγωγή για χρέος ή αποζη µίωση, 
δύναται, σε οποιοδηποτε  χρόνο µετά την έγερση της αγωγής, να διατάξει όπως ο 
εναγό µενος παρεµποδιστεί να απαλλοτριώσει  τόσο µέρος της ακίνητης 
ιδιοκτησίας  που είναι εγγεγρα µµένη στό όνοµα του ή για την οποία δικαιούται  
κατά νόµο να εγγραφεί ως ιδιοκτήτης , όσο, κατά τη γνώµη του ∆ικαστηρίου , 
είναι επαρκές να ικανοποιήσει  την απαίτηση  του ενάγοντα µαζί µε τα έξοδα της 
αγωγής. 
 
(2) Το διάταγ µα αυτό δεν εκδίδεται  εκτός αν φαίνεται στο ∆ικαστήριο  ότι o 
ενάγων έχει καλή βάση αγωγής, και ότι µε την πώληση ή τη µεταβίβαση  της 
ιδιοκτησίας  σε τρίτο είναι πιθανό να εµποδιστεί ο ενάγων στην ικανοποίηση  της 
δικαστικής  απόφασης  που τυχόν θα εκδοθεί υπέρ του. 
 
(3) Κάθε διάταγ µα που εκδίδεται  δυνάµει του άρθρου αυτού πρέπει να ορίζει, 
εφόσον είναι πρακτικά δυνατό, τη θέση, τα όρια, την έκταση και τη φύση της 
ιδιοκτησίας  που επηρεάζεται  απο αυτό. 
 
(4) Όταν εκδίδεται  διάταγ µα δυνάµει του άρθρου αυτού, το πρόσωπο, µε αίτηση 
του οποίου εκδίδεται αυτό, δύναται να καταθέσει  στο Επαρχιακό  
Κτηµατολογικό  Γραφείο της επαρχίας στην οποία βρίσκεται  η ιδιοκτησία  που 
επηρεάζεται  από το διάταγ µα, επίση µο αντίγραφο  του διατάγ µατος µαζί µε 
σηµείωµα που απευθύνεται  στον Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Λειτουργό , που 
ζητά να µην µεταβιβαστεί  η περιουσία  στο όνοµα οποιουδήποτε  προσώπου  
άλλου από το πρόσωπο κατά του οποίου εκδόθηκε  το διάταγ µα. 
 
(5) Το ∆ιάταγ µα και το σηµείωµα είναι προσιτά για επιθεώρηση  στο γραφείο 
όπου κατατέθηκαν  και κάθε µεταγενέστερη  µεταβίβαση  της ιδιοκτησίας , που 
γίνεται κατά τη διάρκεια της ισχύος του διατάγ µατος, είναι άκυρη, η θεραπεία 
όµως οποιουδήποτε  προσώπου  στο όνοµα του οποίου η ιδιοκτησία  ήθελε 
µεταβιβαστεί  µε τον τρόπο αυτό συνίσταται  µόνο σε απαίτηση  αποζη µίωσης 
εναντίον του προσώπου  που παραχώρησε  ή εκχώρησε  σε αυτόν την ιδιοκτησία  
είτε µε πώληση, δωρεά, υποθήκη ή µε άλλο τρόπο. Ο Επαρχιακός  
Κτηµατολογικός  Λειτουργός  προβαίνει  σε καταχώρηση  σε βιβλίο που τηρείται, 
για το σκοπό αυτό, η οποία δείχνει ότι τα έγγραφα κατατέθηκαν  κανονικά και 
γνωστοποιεί  γραπτώς τον αριθµό της καταχώρησης  στο πρόσωπο που κατάθεσε  
το έγγραφο. 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 6 of 37 
 2 του 228/89.6. (Καταργήθηκε ). 
 
Συντηρητικά  
διατάγ µατα που 
εκδόθηκαν  επί 
ανεπαρκών  λόγων.7. Αν φαίνεται στο ∆ικαστήριο  ότι διάταγ µα που εκδόθηκε  από αυτό δυνάµει 
των τριών προηγού µενων άρθρων ζητήθηκε  για ανεπαρκείς  λόγους, ή αν η 
αγωγή του ενάγοντα αποτύχει ή εκδοθεί απόφαση εναντίον του λόγω 
παράλειψης  ή µε άλλο τρόπο, και φαίνεται στο ∆ικαστήριο  ότι δεν υπήρχε 
πιθανή βάση για την έγερση της αγωγής, το ∆ικαστήριο  δύναται, αν θεωρήσει  
αυτό σκόπι µο, µε αίτηση του εναγο µένου, να διατάξει τον ενάγοντα να 
καταβάλει  στον εναγό µενο τέτοιο ποσό το οποίο ήθελε θεωρηθεί από το 
∆ικαστήριο  ως εύλογη αποζη µίωση αυτού για τη δαπάνη και βλάβη που 
προξενήθηκε  σε αυτόν λόγω της εκτέλεσης  του διατάγ µατος. 
 
Η καταβολή  αποζη µίωσης δυνάµει του άρθρου αυτού συνιστά κώλυ µα για 
έγερση οποιασδήποτε  αγωγής για αποζη µίωση σε σχέση µε οτιδήποτε  έγινε κατά 
την επιδίωξη του διατάγ µατος κάθε τέτοια αγωγή, αν άρχισε, αναστέλλεται  από 
το ∆ικαστήριο  µε τέτοιο τρόπο και µε τέτοιους όρους όπως το ∆ικαστήριο  θα 
κρίνει δίκαιο. 
 
∆ικαστική
εντολή
για λήψη
µαρτυρίας.8.—(1) Με αίτηση κάποιου από τους διαδίκους  το ∆ικαστήριο  δύναται, όταν 
αυτό φαίνεται αναγκαίο για τους σκοπούς της δικαιοσύνης , και τηρου µένων 
οποιωνδήποτε  όρων ως το ∆ικαστήριο  ήθελε ορίσει, να διατάξει την ένορκη 
εξέταση ενώπιον οποιουδήποτε  προσώπου , και σε οποιοδήποτε  τόπο εντός ή 
εκτός της δικαιοδοσίας  του ∆ικαστηρίου , οποιουδήποτε  µάρτυρα ή προσώπου  
και δύναται να δώσει οδηγίες αναφορικά  µε θέµατα που σχετίζονται  µε την 
εξέταση ως ήθελε κριθεί εύλογο και δίκαιο, και να εξουσιοδοτήσει  οποιοδήποτε  
διάδικο να προσαγάγει  ως απόδειξη την ένορκη κατάθεση  που λήφθηκε µε τον 
τρόπο αυτό. 
 (2) Κάθε πρόσωπο που διατάσσεται  να διεξαγάγει  εξέταση, δύναται να
 επάγει το 
νενοµισµένο όρκο και να υποβάλει ειδική έκθεση στο ∆ικαστήριο  η οποία 
αφορά την εξέταση και την συµπεριφορά  κατ’ αυτή ή απουσία οποιουδήποτε  
µάρτυρα ή προσώπου , και το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει τέτοια διαδικασία  
και να εκδώσει τέτοιο διάταγ µα ως ήθελε φανεί δίκαιο. 
 
(3) Με αίτηση οποιουδήποτε  από τους διαδίκους  το ∆ικαστήριο  δύναται αν 
κρίνει αυτό σκόπι µο, να εκδόσει παράκληση  προς αλλοδαπό  ∆ικαστήριο  για να 
εξετάσει µάρτυρα ο οποίος διαµένει εντός της δικαιοδοσίας  του εν λόγω 
∆ικαστηρίου  και να εξουσιοδοτήσει  οποιοδήποτε  διάδικο να δώσει προς 
απόδειξη την ένορκη κατάθεση  του µάρτυρα αυτού η οποία λήφθηκε ενώπιον 
του αλλοδαπού  ∆ικαστηρίου  ή ενώπιον προσώπου  στο οποίο δυνατό να ανατεθεί 
η εξέταση από το αλλοδαπό  ∆ικαστήριο . 
 
∆ιάταγ µατα
χωρίς
ειδοποίηση .9.—(1) Κάθε διάταγ µα, το οποίο το ∆ικαστήριο  έχει εξουσία να εκδόσει 
δύναται, όταν αποδειχθεί  το κατεπείγον  ή άλλες ιδιαίτερες  περιστάσεις , να 
εκδοθεί µε αίτηση του ενός από τους διαδίκους  χωρίς ειδοποίηση  στον άλλο. 
 (2) Πριν εκδώσει το διάταγ µα
 αυτό χωρίς ειδοποίηση , το ∆ικαστήριο  πρέπει να 
απαιτεί από το πρόσωπο που ζητά αυτό, όπως αναλάβει προσωπική  υποχρέωση , 
µε ή χωρίς εγγυητή ή εγγυητές, όπως το ∆ικαστήριο  θεωρεί σκόπι µο, για να 
εξασφαλιστεί  η υποχρέωση  του για αποζη µίωση του προσώπου  εναντίον του 
οποίου ζητείται το διάταγ µα. 
 
(3) Κανένα διάταγ µα το οποίο εκδόθηκε  χωρίς ειδοποίηση  δεν θα παρα µένει σε 
ισχύ για χρόνο µαγαλύτερο  από τον αναγκαίο για επίδοση ειδοποίησης  γι’ αυτό 
σε όλους όσους επηρεάζονται  από αυτό και για παροχή δυνατότητας  σε αυτούς 
να εµφανιστούν  ενώπιον του ∆ικαστηρίου  και ενστούν σε αυτό· κάθε τέτοιο 
διάταγ µα παύει να ισχύει, µετά τη λήξη της περιόδου αυτής, εκτός αν το 
∆ικαστήριο , αφού ακούσει τους διαδίκους  ή οποιοδήποτε  από αυτούς, διατάξει 
διαφορετικά · και κάθε τέτοιο διάταγ µα τυγχάνει µεταχείρισης  κατά την αγωγή 
όπως το ∆ικαστήριο  κρίνει δίκαιο. 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 7 of 37 
  
(4) Καµιά διάταξη που περιλα µβάνεται στο άρθρο αυτό, δεν θα ερµηνεύεται ότι 
επηρεάζει  ή εφαρ µόζεται στις εξουσίες του ∆ικαστηρίου  να εκδίδει εντάλ µατα 
εκτέλεσης . 
 
ΜΕΡΟΣ ΙΙΙ 
 
ΓΕΝΙΚΕΣ  ∆ΙΑΤΑΞΕΙΣ  ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ  ΕΚΤΕΛΕΣΗ  
 
Εκτέλεση
κατά κοινής
ιδιοκτησίας .10. Όταν δικαστική  απόφαση είναι εναντίον οποιωνδήποτε  προσώπων  από 
κοινού, εκτέλεση δύναται να διαταχτεί εναντίον οποιασδήποτε  ιδιοκτησίας  που 
ανήκει σε αυτούς είτε από κοινού είτε χωριστά. 
 
73 του 14/6011. (Καταργήθηκε ). 
 
Έξοδα
εκτέλεσης .12. Ο διάδικος ο οποίος προβαίνει  στην εφαρ µογή της δικαστικής  απόφασης  
δικαιούται  να ανακτήσει  τα έξοδα εκτέλεσης  εκτός αν το ∆ικαστήριο  διατάξει 
διαφορετικά · ο επιτετρα µµένος µε την εκτέλεση των δικαστικών  αποφάσεων  ή 
άλλος λειτουργός  που εκτελεί οποιοδήποτε  ένταλ µα δικαιούται  να κατακρατήσει  
τις δαπάνες τις οποίες υπέστη αυτός ή οποιοσδήποτε  αντιπρόσωπος  του κατά την 
εκτέλεση του εντάλ µατος. 
 
∆ιάθεση του 
προϊόντος  της 
εκτέλεσης .13. Τα ποσά που πρέπει να πληρωθούν  δυνάµει δικαστικής  απόφασης  και τα 
οποία εισπράχθηκαν  µε εκτέλεση ή µε άλλο τρόπο, δυνάµει δικογράφου  του 
∆ικαστηρίου  πληρώνονται  στο ∆ικαστήριο , εκτός αν αυτό διατάξει διαφορετικά . 
 
Πληρω µή στο ∆ικαστήριο  γίνεται µε καταβολή  στο Γενικό Λογιστήριο  ή σε 
Τράπεζα ή σε πρόσωπο ή πρόσωπα, ως ήθελε οριστεί από ∆ιαδικαστικούς  
Κανονισ µούς, τα χρήµατα όµως που πληρώθηκαν  µε τον τρόπο αυτό 
κατατίθενται  σε πίστη και διαταγή του ∆ικαστηρίου . 
 
Μέθοδοι 
εκτέλεσης .14.—(1) Κάθε δικαστική  απόφαση ή διάταγ µα του ∆ικαστηρίου  που διατάσσει  
πληρω µή χρηµάτων, δύναται τηρου µένων των διατάξεων  του Νόµου αυτού, να 
εκτελεστεί  µε όλα  ή µε οποιοδήποτε  από τα ακόλουθα  µέσα:— 
 
(α) µε κατάσχεση  και πώληση κινητής ιδιοκτησίας · 
 (β) µε πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας
 ή επιβάρυνση  αυτής µε την εγγραφή της 
δικαστικής  απόφασης · 
 (γ) µε µεσεγγύηση  ακίνητης ιδιοκτησίας · 
 
(δ) µε κατάσχεση  ιδιοκτησίας  στα χέρια τρίτου δυνάµει του Μέρους VII του 
Νόµου αυτού· 
 
2 του 134(Ι) του 
1999.(ε) µε την εξέταση του εξ αποφάσεως  οφειλέτη δυνάµει του Μέρους VΙΙΙ και 
την έκδοση διατάγ µατος δυνάµει του Μέρους ΙΧ του Νόµου αυτού. 
 
(2) Κάθε δικαστική  απόφαση ή διάταγ µα του ∆ικαστηρίου  για την ανάληψη ή 
παράδοση  κατοχής ακίνητης ιδιοκτησίας  δύναται να εκτελεστεί  µε ένταλ µα 
κατοχής πού διατάσσει  τον επιτετρα µµένο µε την εκτέλεση των δικαστικών  
αποφάσεων  ή άλλο λειτουργό  να παραδώσει  την κατοχή της ιδιοκτησίας  αυτής 
στον εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή. 
 
(3) Κάθε δικαστική  απόφαση ή διάταγ µα του ∆ικαστηρίου  για την ανάληψη ή 
παράδοση  κινητής ιδιοκτησίας  δύναται να εκτελεστεί  µε ένταλ µα παράδοσης  
που διατάσσει  τον επιτετρα µµένο µε την εκτέλεση των δικαστικών  αποφάσεων  ή 
άλλο λειτουργό  να παραλάβει  την κινητή αυτή ιδιοκτησία  και να την παραδώσει  
στον εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή. 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 8 of 37 
 (4) ∆ιαδικαστικοί  Κανονισ µοί που εκδίδονται  από τον Κυβερνήτη  µε τη 
συµβουλή και βοήθεια του Αρχιδικαστή  δύνανται να καθορίζουν  τον τύπο των 
ενταλ µάτων κατοχής και παράδοσης  καθώς και τα δικαιώ µατα που πρέπει να 
καταβάλλονται  σε σχέση µε αυτά και να ρυθµίζουν τη διαδικασία  για την 
έκδοση και εκτέλεση των ενταλ µάτων αυτών. 
 
∆ιατάγ µατα για 
την πληρω µή 
χρηµάτων 
εκτελούνται  µόνο 
δυνάµει του Νόµου 
αυτού.15. Καµιά δικαστική  απόφαση ή διάταγ µα για την πληρω µή χρηµάτων δεν 
εκτελείται  παρά µόνο δυνάµει των διατάξεων  του Νόµου αυτού. 
 
ΜΕΡΟΣ IV 
 
ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΜΕ ΠΩΛΗΣΗ  ΚΙΝΗΤΩΝ  
 
2 του 101(Ι) του 
2014. 
Πράγ µατα του 
οφειλέτη χρέους 
που εξαιρούνται  
από την 
εκτέλεση. 16. Τα ακόλουθα  πράγµατα του οφειλέτη χρέους εξαιρούνται  από την 
εκτέλεση: 
  
 (α) Ο αναγκαίος  ιµατισµός του οφειλέτη χρέους και της οικογένειάς  του και το 
ιµατιοφυλάκιο  για τη φύλαξη αυτού και οι αναγκαίες  κλίνες και στρώ µατα του 
οφειλέτη χρέους και της οικογένειάς  του· 
 
 (β) τα αναγκαία  σκεύη για την αρτοποιεία  και µαγειρική του οφειλέτη χρέους 
και της οικογένειάς  του, η αναγκαία  επίπλωση , καθώς επίσης τηλεόραση , 
ψυγείο, πλυντήριο  ρούχων, ηλεκτρική  κουζίνα ή κουζίνα υγραερίου , 
ραδιόφωνο , συσκευές  κλιµατισµού, ηλεκτρονικοί  υπολογιστές  ή οποιαδήποτε  
συσκευή χρησι µοποιείται για τη µελέτη παιδιών, καθώς και οποιοσδήποτε  
ιατρικός εξοπλισ µός δυνατό να χρησι µοποιείται για την οικογένεια · 
  
 (γ) τα αναγκαία  για την εκτέλεση του επαγγέλ µατος, της τέχνης, της 
βιοµηχανίας και του επιτηδεύ µατος ή της απασχόλησης  του οφειλέτη χρέους 
βιβλία, εργαλεία, σύνεργα, αγγεία και δοχεία, ηλεκτρονικοί  υπολογιστές  ή 
εξοπλισ µός, των οποίων η συνολική  αξία δεν υπερβαίνει  τις δέκα χιλιάδες 
ευρώ (€10.000)· 
  
 (δ) τα αναγκαία  µηχανικά γεωργικά  εξαρτή µατα ή εξοπλισ µός ή ζώα, των 
οποίων η αξία δεν υπερβαίνει  τις είκοσι χιλιάδες ευρώ (€20.000)· 
  
 (δ1) το χαµηλότερης αξίας µηχανοκίνητο  όχηµα που είναι αναγκαίο για τη 
διακίνηση  του οφειλέτη χρέους και της οικογένειάς  του ή και για την εργασία 
του· 
  
 (ε) κάθε αντικεί µενο το οποίο είναι απαραίτητο  για τη χρήση των ζώων ή των 
µηχανικών  γεωργικών  εξαρτη µάτων ή εξοπλισ µού που εξαιρούνται · 
  
 (στ) η τροφή που απαιτείται  για τη σίτιση για έξι µήνες των ζώων που 
εξαιρούνται · 
  
 (ζ) προµήθειες για τρεις µήνες για τον οφειλέτη χρέους και την οικογένειά  του· 
  
 (η) όταν ο οφειλέτης  χρέους είναι γεωργός, ικανοποιητικό  ποσό σπόρου για τη 
σπορά επί ένα έτος όλης της αγροτικής  γης που συνήθως καλλιεργείται  από 
αυτόν· 
  
 (η1) όταν ο οφειλέτης  χρέους είναι κτηνοτρόφος , ικανοποιητικό  αριθµό ζώων 
για τη συνέχιση των εργασιών  του· 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 9 of 37 
   
 (θ) όταν ο οφειλέτης  χρέους είναι κρατική ή δηµόσια υπηρεσία : 
  
 (i) αντικεί µενα, εξοπλισ µός και οχήµατα που είναι απαραίτητα  για την 
απρόσκοπτη  λειτουργία  οιασδήποτε  κρατικής ή δηµόσιας υπηρεσίας · 
  
 (ii) οχήµατα που χρησι µοποιούνται  από κρατικούς  αξιωµατούχους , για 
υπηρεσιακούς  σκοπούς· 
  
 (iii) αντικεί µενα και εξοπλισ µός που προορίζονται  για ουσιώδη και ζωτικής 
σηµασίας, για το κοινωνικό  σύνολο, σκοπό, περιλα µβανοµένου εξοπλισ µού 
που ανήκει στις ένοπλες δυνάµεις και στις δυνάµεις ασφαλείας · 
  
 (iv) αντικεί µενα καλλιτεχνικής , αρχαιολογικής , πολιτιστικής , θρησκευτικής  
και ιστορικής  σηµασίας· 
  
 (v) συναλλαγ µατικά αποθέ µατα, οµόλογα, χρηµατικοί τίτλοι και αξίες, καθώς 
και καταθέσεις  που αντιστοιχούν  σε δαπάνες που προνοούνται  σε εγκρινό µενο 
από τη Βουλή προϋπολογισ µό. 
  
 Για τους σκοπούς της παρούσας  παραγράφου , «κρατική ή δηµόσια υπηρεσία » 
σηµαίνει κάθε υπηρεσία  που υπάγεται στη ∆ηµοκρατία, περιλα µβανοµένης της 
∆ηµόσιας Εκπαιδευτικής  Υπηρεσίας , της Αστυνο µίας, του Στρατού και της 
Εθνικής Φρουράς, κάθε νοµικό πρόσωπο δηµοσίου δικαίου ή οργανισ µό 
δηµοσίου δικαίου, περιλα µβανοµένων των αρχών τοπικής αυτοδιοίκησης , των 
σχολικών  εφορειών , καθώς και οποιοδήποτε  άλλο οργανισ µό δηµοσίου 
δικαίου χωρίς νοµική προσωπικότητα  που ιδρύεται µε νόµο προς το δηµόσιο 
συµφέρον και τα κεφάλαια  του οποίου είτε παρέχονται  είτε είναι εγγυη µένα 
από τη ∆ηµοκρατία ή η διοίκησή του τελεί υπό τον έλεγχο της ∆ηµοκρατίας: 
  
 Νοείται ότι, σε περίπτωση  αµφισβήτησης  της αναγκαιότητας  ή της αξίας των 
εν λόγω αντικει µένων ή πραγµάτων, το δικαστήριο  αποφασίζει  ύστερα από 
αίτηση οποιουδήποτε  των ενδιαφερο µένων: 
  
 Νοείται περαιτέρω  ότι, αν οποιαδήποτε  από τα πιο πάνω αντικεί µενα ή 
πράγµατα κατέχονται  δυνάµει συµφωνίας ενοικιαγοράς  ή υπόκεινται  σε 
οποιαδήποτε  άλλη επιβάρυνση , αυτά δεν εξαιρούνται  της εκτέλεσης , σε σχέση 
µόνο µε τον πιστωτή-ιδιοκτήτη  του αντικει µένου ή το δικαιούχο  της 
επιβάρυνσης : 
  
 
 
195(Ι) του 2012 
162(Ι) του 2013. Νοείται έτι περαιτέρω  ότι οι διατάξεις της παραγράφου  (θ) δεν εφαρ µόζονται 
αναφορικά  µε τις υποχρεώσεις  της ∆ηµοκρατίας που πηγάζουν  από το δηµόσιο 
χρέος, όπως αυτό ορίζεται στους περί της ∆ιαχείρισης  του ∆ηµόσιου Χρέους 
Νόµους του 2012 και 2013, όπως αυτοί εκάστοτε τροποποιούνται  ή 
αντικαθίστανται  και τους σχετικούς  µε αυτούς Κανονισ µούς. 
  
Τρόπος εκτέλεσης  
εντάλ µατος.17. Τηρουµένων των διατάξεων  του προηγού µενου άρθρου, κάθε ένταλ µα 
κατάσχεσης  και πώλησης κινητής ιδιοκτησίας  πρέπει να εκτελείται  µεταξύ της 
ανατολής  και της δύσης του ήλιου, ο λειτουργός  όµως που εκτελεί αυτό οφείλει, 
εφόσον αυτό είναι πρακτικά δυνατό, να κατάσχει και να λάβει τόσα από τα 
κινητά του οφειλέτη χρέους από δικαστική  απόφαση όσα αυτός ήθελε θεωρήσει  
αναγκαία  προς ικανοποίηση  του εκ δικαστικής  αποφάσεως  χρέους. 
 
Η πώληση να µη 
γίνεται πριν από 
την παρέλευση  
τριών ηµερών.18. Η ιδιοκτησία  που κατασχέθηκε  κατά την εκτέλεση (εκτός από χρήµατα ή 
αξιόγραφα ) πρέπει να πωλείται µόνο µετά από παρέλευση  τουλάχιστον  τριών 
ηµερών από την επόµενη της κατάσχεσης , εκτός αν υπόκειται  σε φθορά ή αν 
ζητήσει αυτό γραπτώς ο ιδιοκτήτης  διάδικος· µέχρι την πώληση η ιδιοκτησία  
πρέπει να τοποθετείται  σε κατάλληλο  τόπο ή δύναται να παρα µένει υπό τη 
φύλαξη κατάλληλου  προσώπου . 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 10 of 37 
 Η πώληση γίνεται 
συνήθως µε 
πλείστη-ριασµό.19. Κάθε πώληση κινητής ιδιοκτησίας  προς εκτέλεση δικαστικής  απόφασης , 
γίνεται, µε δηµόσιο πλειστηριασ µό, εκτός αν το ∆ικαστήριο  διατάξει 
διαφορετικά  σύµφωνα µε τις οδηγίες που τυχόν θα δώσει το ∆ικαστήριο  κατόπι 
αίτησης οποιουδήποτε  ενδιαφερό µενου µέρους·το ∆ικαστήριο  όµως δύναται να 
διατάξει όπως η πώληση διεξαχθεί  µε τέτοιο άλλο τρόπο, ως ήθελε θεωρήσει 
σκόπι µο. 
 
∆ιάθεση 
αξιογράφων .20.—(1) Τα αξιόγραφα  που κατασχέθηκαν  κατά την εκτέλεση κρατούνται  από 
το λειτουργό  που εκτέλεσε το ένταλ µα, ως ασφάλεια  για το ποσό που πρέπει να 
εισπραχθεί  και διατίθενται  κατά τον τρόπο που το ∆ικαστήριο  θα διατάξει 
κατόπι αίτησης οποιουδήποτε  διαδίκου. 
 
(2) Τα χρήµατα που ασφαλίζονται  µε τα αξιόγραφα  αυτά, µόλις καταστούν  
πληρωτέα  δύνανται να εισπραχθούν  µε αγωγή που εγείρεται από τον πιστωτή 
από δικαστική  απόφαση στο όνοµα του εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη 
χρέους, ή στο όνοµα οποιουδήποτε  προσώπου  στο όνοµα του οποίου ο 
οφειλέτης  χρέους θα µπορούσε να εγείρει αγωγή για την είσπραξη αυτού. 
 
∆ιαδικασία  όταν 
εγείρεται αξίωση 
από τρίτο.21. Όταν κινητή ιδιοκτησία , που κατασχέθηκε  κατά την εκτέλεση δυνάµει 
δικαστικής  απόφασης  ή διατάγ µατος, διεκδικείται  από πρόσωπο άλλο από τον εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη, το πρόσωπο που διεικδικεί  ή το πρόσωπο προς 
το οποίο απευθύνεται  το ένταλ µα εκτέλεσης  δύναται να αποταθεί στο 
∆ικαστήριο  για να καθορίσει  το δικαίω µα επί της ιδιοκτησίας . Το ∆ικαστήριο , 
κατόπι ειδοποίησης  όλων των αναγκαίων  µερών για να εµφανιστούν  ενώπιον 
του, ορίζει συνοπτικά  τα δικαιώ µατα των µερών ή εκδίδει τέτοιο διάταγ µα ως 
προς την εκδίκαση  και τον ορισµό των δικαιω µάτων αυτών ως ήθελε θεωρήσει  
σκόπι µο, καθώς και ως προς την εν τω µεταξύ διαφύλαξη  της 
διαφιλονεικού µενης ιδιοκτησίας , και σε κάθε περίπτωση , το ∆ικαστήριο  θα 
διατάσσει  από ποιο θα πληρωθούν  τα έξοδα που προέκυψαν  λόγω της 
διεκδίκησης . 
 
Όταν τρίτος αξιώνει επί της ιδιοκτησίας  που κατασχέθηκε  µε τον πιο πάνω 
τρόπο δικαίω µα λόγω ασφάλειας  χρέους, το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει την 
πώληση όλης ή µέρους της ιδιοκτησίας  υπό τέτοιους όρους ως προς την 
πληρω µή όλου ή µέρους του ασφαλισ µένου χρέους, ή άλλως πως, όπως αυτό θα 
κρίνει σκόπι µο, και δύναται να διατάξει όπως το προϊόν της πώλησης διατεθεί µε 
τέτοιο τρόπο και υπό τέτοιους όρους ως ήθελε φανεί δίκαιο. 
 
ΜΕΡΟΣ V 
 
ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΕΠΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ  
 
Εκτέλεση  µε πώληση 
 
Ένταλµα πώλησης 
γης δεν εκδίδεται 
εκτός αν ο 
οφειλέτης  δεν έχει 
κινητή ιδιοκτησία . 22. Κανένα ένταλ µα εκτέλεσης  µε πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας  δεν θα 
εκδίδεται  παρά µόνο µε τη συναίνεση  του εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη 
χρέους, εκτός αν ένταλ µα πώλησης της κινητής ιδιοκτησίας  του οφειλέτη 
χρέους, που εκδόθηκε  από το ∆ικαστήριο  και που απευθύνθηκε  στον 
επιτετρα µµένο µε την εκτέλεση των δικαστικών  αποφάσεων  της Επαρχίας  στην 
οποία βρίσκεται  το ∆ικαστήριο  επεστράφηκε  στο ∆ικαστήριο  ανεκτέλεστο  ή 
εκτός αν φαίνεται ότι ο οφειλέτης  χρέους δεν έχει πράγµατι στην κατοχή του 
κινητή ιδιοκτησία . 
 
Ποια γη
υπόκειται  σε
εκτέλεση.23. Η ακίνητη ιδιοκτησία  του εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους, η 
οποία δύναται να πωληθεί µε εκτέλεση θα περιλα µβάνει µόνο την εγγεγρα µµένη 
ακίνητη ιδιοκτησία  που είναι εγγεγρα µµένη στο όνοµά του στα βιβλία του 
Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείου : 
 
Νοείται ότι όταν η ιδιοκτησία  συνίσταται  ολικά ή µερικά από κατοικία ή 
κατοικίες  πρέπει να αφήνεται ή παρέχεται  στον οφειλέτη χρέους τέτοια στέγαση 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 11 of 37 
 η οποία κατά η γνώµη του ∆ικαστηρίου  είναι απόλυτα αναγκαία  γι αυτόν και 
την οικογένειά  του: 
 
2 του 11/65Νοείται επίσης ότι, όταν ο οφειλέτης  χρέους είναι γεωργός πρέπει να εξαιρείται  
από την πώληση τέτοια γη η οποία κατά τη γνώµη του ∆ικαστηρίου  είναι 
απόλυτα αναγκαία  για τη συντήρηση  αυτού και της οικογένειάς  του. Η 
τελευταία  αυτή επιφύλαξη  δεν εφαρ µόζεται σε σχέση µε οφειλές που 
δηµιουργήθηκαν  πριν από την 2α Μαΐου, 1919 ή σε σχέση µε οφειλές που 
πρέπει να καταβληθούν  από παρόν ή πρώην µέλος, οποιασδήποτε  συνεργατικής  
εταιρείας, που είναι δεόντως εγγεγρα µµένη ως τέτοια, δυνάµει των διατάξεων  
του περί Συνεργατικών  Εταιρειών  Νόµου, 1914, η οποιασδήποτε  τροποποίησης  
αυτού. 
 
Έκδοση 
εντάλ µατος.24. Κανένα ένταλ µα πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας  δεν εκδίδεται  παρά µόνο 
κατόπι αίτησης προς το ∆ικαστήριο  και µετά από προηγού µενη γνωστοποίηση  
της αίτησης προς τον οφειλέτη χρέους· κάθε τέτοιο ένταλ µα υπογράφεται  από το 
δικαστή ή από ένα από τους δικαστές που διατάσσουν  την έκδοσή του. 
 
∆ιάρκεια της 
ισχύος του 
εντάλ µατος.25. Τηρου µένων των διατάξεων  του επόµενου άρθρου, όταν ένταλ µα πώλησης 
ακίνητης ιδιοκτησίας  παρα µένει ανεκτέλεστο  για ένα έτος από την έκδοσή του, 
λόγω µόνο της µη πληρω µής των εξόδων που απαιτούνται  για τη διεξαγωγή  της 
πώλησης, ο Επαρχιακός  Κτηµατολογικός  Λειτουργός  δύναται να οπισθογράψει  
επί του εντάλ µατος ότι αυτό δεν έχει εκτελεστεί  λόγω της µη πληρω µής των 
εξόδων, οπότε το ένταλ µα εττιστρέφεται  στο ∆ικαστήριο  που το έκδωσε και 
παύει να έχει οποιαδήποτε  νοµική ισχύ και αποτέλεσ µα. 
 Το
 ∆ικαστήριο  δύναται, σε οποιοδήποτε  χρόνο, πριν από την παρέλευση  ενός 
έτους από την ηµεροµηνία της έκδοσης του εντάλ µατος, να διατάξει όπως αυτό 
παρα µείνει σε ισχύ για τόσο περαιτέρω  χρονικό διάστη µα όπως το ∆ικαστήριο  
θα κρίνει σκόπι µο. 
 
∆ιάταγ µα για να 
προηγηθεί  πώληση 
µέρους γης.26. Αν ο οφειλέτης  χρέους από δικαστική  απόφαση, του οποίου η ακίνητη
ιδιοκτησία  ζητείται να πωληθεί αξιώνει ότι θα είναι προς το συµφέρον αυτού  ή 
των πιστωτών  του αν µέρος της ακίνητης ιδιοκτησίας  πωληθεί πριν από 
οποιοδήττοτε  άλλο µέρος, αυτός οφείλει να γνωστοποιήσει  στο ∆ικαστήριο  την 
αξίωση, πριν από το τέλος του πλειστηριασ µού και αν το ∆ικαστήριο  θεωρεί ότι 
πρέπει να προηγηθεί  η πώληση κάποιου µέρους της ιδιοκτησίας , δύναται να 
διατάξει κατά τον τρόπο αυτό. 
 
Εντάλ µατα τα 
οποία διατάσσουν  
πώληση γης 
γενικά.27. ΄Ενταλ µα πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας  που διατάσσει  γενικά την πώληση 
της ακίνητης ιδιοκτησίας  του οφειλέτη χρέους, χωρίς άλλες ή περαιτέρω  
οδηγίες, αποτελεί επαρκή εξουσιοδότηση  για τον επιτετρα µµένο µε την 
εκτέλεση των δικαστικών  αποφάσεων  και τους λειτουργούς  του Επαρχιακού  
Κτηµατολογικού  Γραφείου  να πωλήσουν  τόσο µέρος από την εγγεγρα µµένη στο 
όνοµα του οφειλέτη χρέους ιδιοκτησία , όσον ήθελε θεωρηθεί  επαρκές για την 
εξασφάλιση  του οφειλο µένου βάσει της απόφασης  ποσού µε όλα τα έξοδα της 
εκτέλεσης : 
 
2 του 138(Ι) του 
2014.Νοείται ότι, η εφαρ µογή των διατάξεων  του παρόντος  άρθρου αναστέλλεται  στις 
περιπτώσεις  ενυπόθηκου  χρέους, το οποίο εξασφαλίζεται  µε υποθήκη επί 
ακίνητης ιδιοκτησίας  που βρίσκεται  σε µη ελεγχό µενες περιοχές της 
∆ηµοκρατίας. 
 
Γη η οποία 
βαρύνεται  µε 
υποθήκη.28. Όταν η ιδιοκτησία  βαρύνεται  µε υποθήκη— 
 
(α) ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής δύναται, σε οποιοδήποτε  χρόνο, αφού 
το ενυπόθηκο  χρέος καταστεί πληρωτέο , να πληρώσει  στον ενυπόθηκο  δανειστή 
εκ µέρους του εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους , όλα τα ασφαλισ µένα 
µε την υποθήκη χρήµατα και δύναται να προσθέσει  τα χρήµατα που 
πληρώθηκαν  µε τον τρόπο αυτό στο ποσό του χρέους από δικαστική  
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 12 of 37 
 απόφαση·και το δικαστήριο  όταν ικανοποιηθεί  ότι τα ασφαλιζό µενα µε την 
υποθήκη χρήµατα έχουν πληρωθεί , δύναται να διατάξει την πώληση της 
ιδιοκτησίας · 
 
(β) αν ο ενυπόθηκος  δανειστής  αρνηθεί να δεχτεί την προσφορά  των 
ασφαλισ µένων µε την υποθήκη χρηµάτων που έγινε σε αυτόν από τον εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή, το ∆ικαστήριο  δύναται µε αίτηση του εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή να διατάξει όπως η ιδιοκτησία  πωληθεί υπό 
τέτοιους όρους ως προς την πληρω µή από τον εκ δικαστικής  αποφάσεως  
πιστωτή στο ∆ικαστήριο  ή την εξασφάλιση  του ενυπόθηκου  χρέους από αυτόν 
µε άλλο τρόπο, όπως το ∆ικαστήριο  θα κρίνει σκόπι µο· 
 
(γ) ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής δύναται αντί να πληρώσει  ή να 
προσφέρει  στον ενυπόθηκο  δανειστή τα ασφαλισ µένα µε την υποθήκη χρήµατα, 
να γνωστοποιήσει  σε αυτόν την πρόθεση του να ζητήσει από το ∆ικαστήριο  
έκδοση εντάλ µατος πώλησης·στην αίτηση αυτή και αφού ο εκ δικαστικής  
αποφάσεως  πιστωτής παράσχει ασφάλεια  που ικανοποιεί  το ∆ικαστήριο  για τα 
έξοδα τα οποία θα προκύψουν  κατά την πώληση ή σε σχέση µε αυτήν, δύναται 
να εκδοθεί ένταλ µα για πώληση της ιδιοκτησίας , το οποίο ορίζει την 
επιφυλαχθείσα  από το ∆ικαστήριο  προσφορά  για την εξασφάλιση  των χρηµάτων 
τα οποία οφείλονται  ή θα οφείλονται  δυνάµει της υποθήκης · και αν δεν υπάρξει 
προσφορά   ίση µε την επιφυλαχθείσα  η ιδιοκτησία  δεν πωλείται· 
 
(δ) το ποσό χρηµάτων το οποίο εισπράττεται  κατόπι πώλησης δυνάµει της 
παραγράφου  (γ), εφόσον αυτό επαρκεί, διατίθεται  για πληρω µή πρώτα του 
οφειλό µενου βάσει της υποθήκης  ποσού· δεύτερο, των εξόδων της πώλησης 
τρίτο, του εκ δικαστικής  αποφάσεως  χρέους· και το υπόλοιπο , αν υπάρχει ανήκει 
στον εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους· 
 (ε) αν το ποσό που εισπράχτηκε
 µε τον τρόπο αυτό δεν επαρκεί για την 
αποπληρω µή ολόκληρου  του ενυπόθηκου  χρέους και των εξόδων της πώλησης, 
ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής είναι υπεύθυνος  για το έλλει µα, αλλά 
δύναται, αν το ∆ικαστήριο  θεωρήσει  σκόπι µο να διατάξει κατ’ αυτό τον τρόπο, 
να προσθέσει  το ποσό του ελλεί µµατος στο ποσό του εκ δικαστικής  αποφάσεως  
χρέους ως έξοδα εκτέλεσης : 
 
3 του 11/65.Νοείται ότι όταν το ακίνητο βαρύνεται  µε δύο ή περισσότερες  υποθήκες — 
 (α) οι διατάξεις των παραγράφων  (α), (γ), (δ) και (ε) θα εφαρ µόζονται
 σε όλες 
αυτές τις υποθήκες  , στα χρηµατικά ποσά που ασφαλίζονται  µε αυτές και στους 
αντίστοιχους  ενυπόθηκους  δανειστές · 
 
(β) αν ο ενυπόθηκος  δανειστής  οποιασδήποτε  τέτοιας υποθήκης  αρνηθεί να 
αποδεχθεί  πληρω µή του ασφαλισ µένου µε την υποθήκη αυτή χρηµατικού ποσού, 
µε την προσφορά  αυτού από τον εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή όπως 
προνοείται  στην παράγραφο  (α), οι διατάξεις της παραγράφου  (β) του άρθρου 
αυτού θα εφαρ µόζονται στον πιο πάνω ενυπόθηκο  δανειστή, στην αντίστοιχη  
υποθήκη και στο ασφαλισ µένο µε αυτή χρηµατικό ποσό: 
 
3 του 138(Ι) του 
2014.Νοείται ότι, η εφαρ µογή των διατάξεων  του παρόντος  άρθρου αναστέλλεται  στις 
περιπτώσεις  ενυπόθηκου  χρέους, το οποίο εξασφαλίζεται  µε υποθήκη επί 
ακίνητης ιδιοκτησίας  που βρίσκεται  σε µη ελεγχό µενες περιοχές της 
∆ηµοκρατίας. 
 
Γη εγγε-γραµµένη 
στο όνοµα 
αποθανόντα  
οφειλέτη χρέους 
δεν είναι ανάγκη 
να εγγράφεται  στο 
όνοµα των 29. Κάθε φορά που εκδίδεται  ένταλ µα πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας  για 
ικανοποίηση  εκ δικαστικής  αποφάσεως  χρέους το οποίο οφείλεται  από 
αποθανόντα  και η ιδιοκτησία  βρίσκεται  εγγεγρα µµένη στο όνοµα του 
αποθανόντα  στα βιβλία του Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείου , το 
Κτηµατολογικό  και  Χωρο µετρικό Τµήµα πωλεί την ιδιοκτησία  προς 
ικανοποίηση  του χρέους χωρίς προηγου µένως να απαιτήσει  την εγγραφή της 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 13 of 37 
 κληρονό µων.
4 του 11/65.ιδιοκτησίας  στο όνοµα των κληρονό µων. 
 
Πώληση δυνάµει 
µεταγενέ-στερου 
εντάλ µατος γης, η 
πώληση της οποίας 
διατάχτηκε  µε 
προγενέστερο  
ένταλ µα.30. Κάθε φορά που εκδίδεται  ένταλ µα πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας , το 
∆ικαστήριο  δύναται µε αίτηση οποιουδήποτε  άλλου εκ δικαστικής  αποφάσεως  
πιστωτή, να εκδώσει, ένταλ µα για την πώληση τόσου µέρους της ιδιοκτησίας , 
όσο παρέµεινε απώλητο δυνάµει του πρώτου εντάλ µατος και δύναται, µε την 
ίδια αίτηση, να διατάξει όπως το υπόλοιπο , αν υπάρχει, µετά την πληρω µή κάθε 
οφειλο µένου δυνάµει του πρώτου εντάλ µατος, διατεθεί προς ικανοποίηση  του 
χρέους που οφείλεται  στον πιστωτή που υπόβαλε την αίτηση. 
 
Οδηγίες.31. Ο επιτετρα µµένος µε την εκτέλεση των δικαστικών  αποφάσεων  ή κάθε 
πρόσωπο το οποίο εκτελεί ένταλ µα πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας , δύναται να 
αποταθεί στο ∆ικαστήριο  για έκδοση οδηγιών προς επίλυση οποιουδήποτε  
ζητήµατος που ανέκυψε ή που ενδέχεται  να ανακύψει  κατά την πορεία της 
πώλησης· το ∆ικαστήριο  όµως δύναται σε τέτοια περίπττωση  να δώσει τέτοιες 
οδηγίες, ως ήθελε κρίνει σκόπι µο. 
 
Αίτηση τρίτου για 
αναστολή  της 
πώλησης.32. Κάθε πρόσωπο που αξιώνει συµφέρον επί ακίνητης ιδιοκτησίας  για την 
πώληση της οποίας εκδόθηκε  ένταλ µα, δύναται να ζητήσει από το ∆ικαστήριο  
αναστολή  της πώλησης· και το ∆ικαστήριο  δύναται, αφού ακούσει όλους τους 
ενδιαφερό µενους, να εκδώσει τέτοιο διάταγ µα ως ήθελε θεωρήσει  δίκαιο. 
 
Η πώληση γίνεται 
µε δηµόσιο 
πλειστηριασ µό33. Κάθε πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας  προς ικανοποίηση  δικαστικής  απόφασης  
διενεργείται  µε δηµόσιο πλειστηριασ µό σε χρόνο και τόπο για τους οποίους 
δίνεται δηµόσια ειδοποίηση . 
 
Ειδοποίηση  
πώλησης.34.—(1) Η ειδοποίηση  τοιχοκολλάται  στην πόλη ή στο χωριό όπου βρίσκεται  η 
ιδιοκτησία , στην πόλη ή στο χωριό όπου η πώληση πρόκειται  να διενεργηθεί , 
στο δικαστικό  µέγαρο του ∆ικαστηρίου  που έκδωσε το ένταλ µα πώλησης και σε 
κάθε άλλο τόπο ή τόπους ως ήθελε οριστεί από το ∆ικαστήριο  ή από 
Κανονισ µούς Πώλησης  που εκδίδονται  δυνάµει του Νόµου αυτού. 
 (2) Η ειδοποίηση  πρέπει να ορίζει το όνοµα και τον τόπο εργασίας
 του 
προσώπου  που διορίστηκε  για να διενεργήσει  την πώληση, καθώς και του 
προσώπου , αν υπάρχει, προς το οποίο µπορούν να γίνονται προσφορές  µέχρι το 
χρόνο που ορίστηκε για την πώληση. 
 
(3) Η ειδοποίηση  πρέπει να ορίζει προθεσ µία τουλάχιστο  δεκαπέντε  ηµερών σε 
καµιά όµως περίπτωση  δεν θα υπερβαίνει  τις ενενήντα ηµέρες και πρέπει να 
εκδίδεται  σε τέτοιο χρόνο πριν από την πώληση και να κοινοποιείται  µε τέτοιο 
τρόπο, ως ήθελε προβλεφθεί  από οποιουσδήποτε  Κανονισ µούς Πώλησης  που 
εκδίδονται  δυνάµει του Νόµου αυτού ή ελλείψει αυτών, µε τέτοιο τρόπο ως το 
∆ικαστήριο  ήθελε διατάξει. 
 
Γραπτές 
προσφορές . 35. Μετά τη δηµοσίευση της ειδοποίησης  και µέχρι το χρόνο που ορίστηκε για 
την πώληση, µπορούν να γίνονται προσφορές  γραπτώς προς κάθε πρόσωπο που 
κατονο µάζεται για το σκοπό αυτό στην ειδοποίηση  πώλησης, νοουµένου ότι 
αυτές γίνονται σύµφωνα µε τους Κανονισ µούς Πώλησης  ή ελλείψει αυτών, 
υπογράφονται  από τον πλειοδότη  στην παρουσία  προσώπου  που ορίστηκε για να 
δέχεται γραπτές προσφορές . 
 
Πέρας της 
πώλησης.36. Κατά το χρόνο και στον τόπο που ορίστηκε για την πώληση το πρόσωπο το 
οποίο ορίστηκε για τη διεξαγωγή  αυτής ή ο αναπληρωτής  αυτού, δέχεται κάθε 
προσφορά  που έγινε προφορικά  σε αυτό και κλείνει την πώληση σύµφωνα µε τις 
διατάξεις των Κανονισ µών Πώλησης  ή ελλείψει αυτών, όταν κρίνει από το 
χρόνο ο οποίος παρήλθε από την τελευταία  προηγού µενη προσφορά , ότι δεν 
προβλέπονται  άλλες προσφορές . 
 
Ανακήρυξη  του 
τελευταίου  37. Μετά το πέρας της πώλησης το πρόσωπο που διεξάγει αυτήν αναγγέλλει  το 
όνοµα του τελευταίου  πλειοδότη . 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 14 of 37 
 πλειοδότη . 
Ευθύνη πλειοδότη .38.—(1) Κάθε πρόσωπο που πλειοδοτεί  γραπτά ή προφορικά , εκτός αν ή µέχρι 
να γίνει µεγαλύτερη  προσφορά , είναι υπεύθυνο  για το ποσό που πρόσφερε , για 
τη συµπλήρωση της αγοράς και την πληρω µή όλων των δικαιω µάτων που είναι 
αναγκαία  για τη δέουσα µεταβίβαση  της ιδιοκτησίας  στο όνοµά του στα βιβλία 
του Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείον · αν όµως o τελευταίος  πλειοδότης , 
αφού κληθεί από το πρόσωπο πού διεξάγει την πώληση, αµελήσει ή αρνηθεί να 
πληρώσει  το ποσό πού πρόσφερε  ή τέτοιο µέρος αυτού το οποίο ήθελε οριστεί 
από τους Κανονισ µούς Πώλησης , καθώς και τα δικαιώ µατα που αναφέρθηκαν  
πιο πάνω, οι πλειοδοσίες  επανανοίγονται  και η ιδιοκτησία  τίθεται εκ νέου προς 
πώληση. Ο τελευταίος  πλειοδότης  κατά την προηγού µενη πώληση, ευθύνεται  
για κάθε ζηµιά πού ενδέχεται  να προκύψει  από την αµέλεια ή την άρνησή του να 
πληρώσει  τα ποσά που αναφέρθηκαν . 
 
(2) Αν κατά τη µεταγενέστερη  πώληση το ποσό που εισπράχθηκε  δεν επαρκεί 
για την ικανοποίηση  του ποσού το οποίο οφείλεται  δννάµει της δικαστικής  
απόφασης  προς εκτέλεση της οποίας διενεργείται  η πώληση, το ποσό, αν 
υπάρχει, για το οποίο κατέστη υπεύθυνος  ο πλειοδότης  κατά την προηγού µενη 
πώληση, εισπράττεται  µε αγωγή που εγείρεται από τον εκ δικαστικής  
αποφάσεως  πιστωτή ή µε άδεια του δικαστηρίου , από τον εκ δικαστικής  
αποφάσεως  οφειλέτη χρέους. Σε αντίθετη περίπτωση , το ποσό εισπράττεται  µε 
αγωγή που εγείρεται από τον εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη. 
 
Ποινή για τη µη 
πληρω µή του 
εκπλει-
στηριάσ µατος.
4 του 166/87,39. Όταν το πρόσωπο που ανακηρύχθηκε  ως τελευταίος  πλειοδότης  δεν κληθεί 
αµέσως µετά το πέρας της πώλησης από το πρόσωπο που διεξήγαγε  αυτήν να 
πληρώσει  όλο το εκπλειστηρίασ µα, τότε, αν παραλείψει  να πληρώσει  αυτό εντός 
του χρόνου που ορίστηκε από τους όρους της πώλησης, ο εκ δικαστικής  
αποφάσεως  πιστωτής δύναται να επιδώσει σε αυτό γραπτή ειδοποίηση  µε την 
οποία καλείται να πληρώσει  όλο το εκπλειστηρίασ µα εντός δέκα ηµερών από 
την επίδοση αυτής· αν όµως αµελήσει ή αρνηθεί, χωρίς εύλογη αιτία, το βάρος 
απόδειξης  της οποίας φέρει ο ίδιος, να πληρώσει  όλο το εκπλειστηρίασ µα εντός 
των δέκα ηµερών που αναφέρθηκαν , είναι ένοχο αδική µατος και υπόκειται , σε 
περίπτωση  καταδίκης , σε πρόστι µο που δεν υπερβαίνει  τις διακόσιες  πενήντα 
λίρες. 
 
Τo ∆ικαστήριο  
δύναται να ορίζει 
επι-φυλλαχθείσα  
τιµή.40. Το ∆ικαστήριο  δύναται, κατά την έκδοση εντάλ µατος, να δώσει οδηγίες να 
µην πωληθεί η ιδιοκτησία  εκτός αν το ποσό που προσφέρεται  είναι ίσο ή 
υπερβαίνει  την επιφυλαχθείσα  τιµή η οποία ορίζεται από το ∆ικαστήριο . Κάθε 
τέτοια οδηγία δύναται να δοθεί από το ∆ικαστήριο  µε αίτηση του προσώπου  του 
οποίου η ιδιοκτησία  διατάχτηκε  να πωληθεί και αφού αυτό εξασφαλίσει , κατά 
τέτοιο τρόπο ως το ∆ικαστήριο  ήθελε εγκρίνει, την πληρω µή οποιασδήποτε  
πρόσθετης  δαπάνης που δυνατό να συνεπάγεται  η οδηγία αυτή· αν δοθεί τέτοια 
οδηγία η επιφυλαχθείσα  τιµή πρέπει σε κάθε περίπτωση  να αναφέρεται  στο 
ένταλ µα πώλησης και καµιά πλειοδοσία  ή προσφορά  δεν γίνεται αποδεκτή , 
εκτός αν είναι ίση µε την επιφυλαχθείσα  τιµή ή υπερβαίνει  αυτή: Νοείται ότι το 
άρθρο αυτό δεν εφαρ µόζεται σε ιδιοκτησία  που είναι υποθηκευ µένη σύµφωνα 
µε το νόµο για πληρω µή χρέους. 
 
Επαναπώληση  
όταν δεν 
εξασφαλιστεί  η 
επιφυλα-χθείσα 
τιµή.41. Όταν, η ιδιοκτησία  δεν πωληθεί λόγω του ότι δεν προσφέρθηκε  ποσό ίσο µε 
την επιφυλαχθείσα  τιµή, αν, µετά την παρέλευση  έξι µηνών από την  περάτωση  
των πλειοδοσιών  η ιδιοκτησία  παρα µένει ακόµη απώλητη και o πιστωτής ζητά 
από το ∆ικαστήριο  να διατάξει όπως αυτή τεθεί εκ νέου προς πώληση, το 
∆ικαστήριο , εκτός αν αποδειχτεί  ότι το χρέος ικανοποιήθηκε , εκδίδει τέτοιο 
διάταγ µα και η ιδιοκτησία  πωλείται τότε στην καλύτερη  τιµή η οποία δύναται να 
εξασφαλιστεί . 
 
Πώληση 
κεκλεισ µένων των 
θυρών.42. Οι θύρες της αίθουσας όπου διεξάγεται  η πώληση δύνανται, κατά την κρίση 
του επιτετρα µµένου που ορίστηκε για τη διεξαγωγή  της πώλησης ή του 
αναπληρωτή  του, να  κλείσουν για να µην αναχωρήσει  οποιοσδήποτε  που είναι 
παρών κατά την έναρξη της πώλησης µέχρις ότου αυτή αποπερατωθεί  από το 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 15 of 37 
 πρόσωπο που τη διεξάγει και καλέσει τον τελευταίο  πλειοδότη  να πληρώσει  το 
εκπλειστηρίασ µα ή τόσο µέρος αυτού που δυνατό να είναι καταβλητέο . 
 
Αντικανονικό -τητα 
κατά την πώληση.43. Αν φανεί στο ∆ικαστήριο  ότι κατά την πώληση έγινε οποιαδήποτε  
παράλειψη  ή αντικανονικότητα  από την οποία ζηµιώθηκε πράγµατι οποιοδήποτε  
πρόσωπο ή επηρεάστηκε  δυσµενώς, το ∆ικαστήριο  δύναται να ακυρώσει  την 
πώληση και να διατάξει νέα µε τέτοιους όρους ως ήθελε κρίνει δίκαιο. 
 
Η πώληση δύναται 
να ανασταλεί  ή το 
ένταλ µα να 
ακυρωθεί  αν η 
ανώτατη 
πλειοδοσία  είναι 
ανεπαρκής .44.—(1) Όταν το ανώτατο ποσό που προσφέρθηκε  είναι ανεπαρκές , τότε, αν ο 
οφειλέτης  χρέους ζητήσει από το ∆ικαστήριο , εντός επτά  ηµερών από την 
ηµέρα που έγινε η προσφορά , αναστολή  της διαδικασίας  και αποδείξει  κατά 
τρόπο πού να ικανοποιεί  το ∆ικαστήριο  ότι το ανώτατο ποσό που προσφέρθηκε  
είναι ανεπαρκές  όπως προαναφέρθηκε , και αν, αφού υποβληθεί  η αίτηση στο 
∆ικαστήριο  και αυτό είναι έτοιµο να επιληφθεί  αυτής, είναι δυνατό να εκδοθεί 
διάταγ µα άνευ βλάβης των δικαιω µάτων ή δυσµενούς επηρεασ µού 
οποιουδήποτε  προσώπου  άλλου από τον οφειλέτη χρέους και του πιστωτή του, 
το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει όπως η διαδικασία  δυνάµει του εντάλ µατος 
ανασταλεί  ή ακυρωθεί  το ένταλ µα, αναφορικά  µε την ιδιοκτησία  για την οποία η 
ανώτατη προσφορά  είναι ανεπαρκής , είτε χωρίς όρους ή µε όρους τους οποίους 
το ∆ικαστήριο  ήθελε θεωρήσει  σκόπι µο να επιβάλει. 
 
(2) Το ∆ικαστήριο  δεν εκδίδει το διάταγ µα, αν φαίνεται ότι ο οφειλέτης  ή άλλο 
πρόσωπο εν γνώσει και εκ µέρους αυτού ή προς προαγωγή  κοινού σκοπού που 
αποφασίστηκε  από αυτόν και άλλους για δυσµενή επηρεασ µό, παρεµπόδιση ή 
µαταίωση της πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας , ενέργησε κατά τρόπο ώστε να 
επηρεάσει  δυσµενώς την πώληση της ιδιοκτησίας  ή να παρεµποδίσει ή 
µαταιώσει την υποβολή προσφορών . 
 
(3) Αν µετά την παρέλευση  έξι µηνών αφότου το ∆ικαστήριο  διέταξε την 
αναστολή  της διαδικασίας  δυνάµει του εντάλ µατος ή την ακύρωση του 
εντάλ µατος, η ιδιοκτησία  που περιλα µβάνεται στο ένταλ µα παρα µένει ακόµη 
απώλητη, και ο πιστωτής ζητήσει από το ∆ικαστήριο  να διατάξει όπως αυτή 
τεθεί εκ νέου προς πώληση, το ∆ικαστήριο  οφείλει, εκτός αν φανεί ότι το χρέος 
έχει ικανοποιηθεί , να εκδώσει το διάταγ µα αυτό χωρίς επιβολή περαιτέρω  
δικαστικών  τελών· και η ιδιοκτησία  πωλείται τότε στην καλύτερη  τιµή η οποία 
δύναται να εξασφαλιστεί . 
 
(4) Το άρθρο αυτό καθώς και τα άρθρα 45 έως 50, και των δύο 
περιλα µβανοµένων, δεν εφαρ µόζονται σε ιδιοκτησία  που είναι υποθηκευ µένη 
σύµφωνα µε το νόµο για πληρω µή χρέους. 
 
΄Εννοια του όρου 
«ανεπαρκής ».45. Προσφορά   θεωρείται  συνήθως ότι είναι ανεπαρκής  µε την έννοια του 
Νόµου αυτού, αν είναι κατώτερη  από το ένα τρίτο της αξίας της ιδιοκτησίας  
όπως αυτή αναγράφεται  στα φορολογικά  µητρώα ακίνητης ιδιοκτησίας . O 
πιστωτής όµως δύναται να προσαγάγει  µαρτυρία ενώπιον του δικαστηρίου  ότι η 
αξία που φαίνεται κατά τον πιο πάνω τρόπο υπερβαίνει  την πραγµατική αξία της 
ιδιοκτησίας  και το ∆ικαστήριο , αφού ακούσει τη µαρτυρία αυτή, καθώς και 
οποιαδήποτε  µαρτυρία που προσάχθηκε  από τον οφειλέτη χρέους προς 
αντίκρουση  και αφού ακούσει τους διαδίκους  ή όσους από αυτούς παρίστανται  
στο ∆ικαστήριο , δύναται να ορίσει την πραγµατική αξία της ιδιοκτησίας · και 
στην περίπτωση  αυτή η προσφορά  θεωρείται  ανεπαρκής  µε την έννοια του 
Νόµου αυτού, αν είναι κατώτερη  από το ένα τρίτο της αξίας που ορίστηκε από 
το ∆ικαστήριο . 
 
Προθεσ µία για 
αίτηση αναστολής  
ή ακύρωσης .46. Κάθε οφειλέτης  χρέους που επιθυ µεί την έκδοση διατάγ µατος του 
∆ικαστηρίου  µε το οποίο να αναστέλλεται  η διαδικασία  δυνάµει εντάλ µατος 
πώλησης οποιασδήποτε  ακίνητης ιδιοκτησίας  του, ή µε το οποίο να ακυρώνει  το 
ένταλ µα αυτό πρέπει να υποβάλει αίτηση στο ∆ικαστήριο  εντός επτά ηµερών 
από την ηµέρα πού έκλεισε ο πλειστηριασ µός· και σε καµιά περίπτωση  δεν θα 
γίνεται δεκτή τέτοια αίτηση µετά την παρέλευση  επτά  ηµερών. 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 16 of 37 
  
Επαναπώληση  
µετά την αναστολή  
ή ακύρωση του 
εντάλ µατος.47. Όταν αναστάληκε  η διαδικασία  δυνάµει εντάλ µατος ή ακυρώθηκε  ένταλ µα 
δυνάµει των διατάξεων  του Νόµου αυτού, οποιαδήποτε  ιδιοκτησία  η οποία είχε 
διαταχτεί να πωληθεί, δύναται µε αίτηση οποιουδήποτε  ενδιαφερο µένου σε 
οποιοδήποτε  χρόνο µετά από αυτά, να πωληθεί, αν το ∆ικαστήριο  κρίνει 
σκόπι µο να διατάξει κατά τον τρόπο αυτό. 
 
Η αναστολή  ή 
ακύρωση να µην 
επηρεάζει 
δυσµενώς τον 
πιστωτή.48. Η αναστολή  διαδικασίας  δυνάµει εντάλ µατος ή η ακύρωση  εντάλ µατος δεν 
µεταθέτει την απαίτηση  του πιστωτή, µε αίτηση του οποίου εκδόθηκε  το 
ένταλ µα, προς όφελος της απαίτησης  οποιουδήποτε  άλλου πιστωτή, αλλά όλα τα 
δικαιώ µατα κατά του οφειλέτη χρέους και κατά κάθε άλλου προσώπου  που έχει 
απαίτηση  µέσω ή κατά του οφειλέτη χρέους, τα οποία αποκτήθηκαν  υπέρ του 
πιστωτή µε την έκδοση του εντάλ µατος σε σχέση µε την ιδιοκτησία  που 
αναφέρεται  σε αυτό, παρα µένουν σε πλήρη ισχύ µέχρι να ικανοποιηθεί  το χρέος 
αυτού µαζί µε τους τόκους και τα έξοδα. 
 
Πότε ο πιστωτής 
δύναται να λάβει 
κατοχή της 
ιδιοκτησίας .49. Όταν το ∆ικαστήριο  αναστέλλει  τη διαδικασία  δυνάµει εντάλ µατος ή 
ακυρώνει  αυτό αν η ανώτατη προσφορά  είναι κατώτερη  από την επιφυλαχθείσα  
τιµή που καθορίστηκε  από το ∆ικαστήριο , ο πιστωτής δύναται, αν το  ζητήσει 
και αν το ∆ικαστήριο  θεωρήσει  αυτό σκόπι µο, να λάβει κατοχή της ιδιοκτησίας  
για περίοδο·όχι µεγαλύτερη  των τριών ετών αντί ετήσιου µισθώµατος που 
ορίζεται από το ∆ικαστήριο : 
 
Νοείται ότι αν προσφέρεται  οποιοδήποτε  πρόσωπο άλλο από τον πιστωτή να 
µισθώσει την ιδιοκτησία  και παράσχει ασφάλεια  για την πληρω µή του 
µισθώµατος, ο πιστωτής δεν δικαιούται  να λάβει κατοχή αυτής µε µικρότερο 
µίσθωµα από αυτό που προσφέρεται  κατά τον πιο πάνω τρόπο. 
 
Το ∆ικαστήριο  
δύναται να 
διατάξει πώληση 
παρόλο ότι ο 
πιστωτής κατέχει 
την ιδιοκτησία .50. Ανεξάρτητα  αν ο πιστωτής έλαβε ή όχι κατοχή της ιδιοκτησίας  δυνάµει του 
αµέσως προηγού µενου άρθρου, αυτή δύναται, µε άδεια του ∆ικαστηρίου  να 
πωληθεί οποτεδήποτε , σε οποιοδήποτε  πρόσωπο το οποίο προσφέρει  επαρκή 
τιµή. 
 Εκτός
 όπως προνοείται  πιο πάνω το ∆ικαστήριο  δεν διατάσσει  κατ’ ανάγκη την 
πώληση της ιδιοκτησίας , αλλά διατάσσει  είτε την πώληση αυτής είτε τη 
συνέχιση της κατοχής αυτής από τον πιστωτή, όπως θα ήταν κατά τη γνώµη του 
∆ικαστηρίου  πιο εξυπηρετικό  για τα συµφέροντα όλων των ενδιαφερο µένων. 
 
Οδηγίες σε 
περίπτωση  µη 
πώλησης.51. Αν, για οποιοδήποτε  λόγο, η ιδιοκτησία  δεν πωλήθηκε  κατά την ηµέρα που 
ορίστηκε για πώληση, το ∆ικαστήριο  δύναται να δώσει τέτοιες οδηγίες για την 
πώληση αυτής, καθώς και για αγγελίες και ειδοποιήσεις  όπως αυτό θα κρίνει 
ορθό. 
 
Μεταβίβαση  να 
µην καταχωρείτα ι 
παρά µόνο µετά 
από δεκαπέντε  
ηµέρες από την 
πώληση.52. Καµιά µεταβίβαση  ακίνητης ιδιοκτησίας  που πωλήθηκε  κατά την εκτέλεση 
δεν διενεργείται  στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο πριν από την 
παρέλευση  δεκαπέντε  ηµερών από την ηµεροµηνία που έκλεισαν οι πλειοδοσίες . 
 
Επιβάρυνση  Γης µε Εγγραφή Απόφασης  
 
Εγγραφή 
δικαστικής  
απόφασης ..53. Ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής δύναται, όπως ορίζεται πιο κάτω, 
αφού εγγράψει τη δικαστική  απόφαση που εκδόθηκε  υπέρ του στο Επαρχιακό  
Κτηµατολογικό  Γραφείο, να καταστήσει  οποιαδήποτε  ακίνητη ιδιοκτησία  επί 
της οποίας ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτης  χρέους έχει συµφέρο (is 
beneficially interested) και η οποία είναι εγγεγρα µµένη στο όνοµα του στα 
βιβλία του Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείου , εγγύηση για την πληρω µή 
του εκ δικαστικής  αποφάσεως  χρέους. 
 
Τρόπος εγγραφής .54. Η εγγραφή γίνεται µε κατάθεση  στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο της 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 17 of 37 
 Επαρχίας , όπου βρίσκεται  η ιδιοκτησία  που ζητείται να επιβαρυνθεί , επίση µου 
αντιγράφου  της δικαστικής  απόφασης , µαζί µε σηµείωµα που είναι 
χρονολογη µένο και υπογρα µµένο από τον εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή ή
από τον εξουσιοδοτη µένο για το σκοπό αυτό αντιπρόσωπο  του, που περιγράφει  
την ιδιοκτησία  και αξιώνει όπως το συµφέρον του οφειλέτη χρέους επί αυτής 
παρα µείνει δεσµευµένο για την πληρω µή του ποσού που οφείλεται  δυνάµει της 
δικαστικής  απόφασης . 
 
Το σηµείωµα πρέπει να αναφέρει το όνοµα, τον τόπο της διαµονής και το 
επάγγελ µα του εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους, το είδος της 
ιδιοκτησίας , την πόλη ή το χωριό εντός της γης των οποίων βρίσκεται  η 
ιδιοκτησία , και παραπο µπή στη θέση της εγγραφής  της ιδιοκτησίας  στα µητρώα. 
 
∆ιάρκεια της 
εγγραφής .
2 του 161/89.
2 του 62(Ι) του 
2014.55. Η εγγραφή δικαστικής  απόφασης  παρα µένει σε ισχύ συνήθως για δέκα µόνο 
χρόνια από την ηµερονηνία  που γράφτηκε  για πρώτη φορά. 
 
Παράταση  της 
εγγραφής .
2 του 161/89.
3 του 62(Ι) του 
2014.56.—(1) Η εγγραφή δύναται, από καιρό σε καιρό, να παρατείνεται  µε διάταγ µα 
του ∆ικαστηρίου  για χρονικό διάστη µα ή διαστή µατα που δεν υπερβαίνουν  κάθε 
φορά τα δέκα χρόνια. 
 (2) ∆εν εκδίδεται διάταγ µα παράτασης  της εγγραφής , εκτός αν:— 
 (α) η αίτηση
 γι αυτό υποβληθεί  έναν τουλάχιστο  µήνα πριν από τη λήξη της 
υφιστά µενης χρονικής περιόδου, για την οποία είναι εγγεγρα µµένη η δικαστική  
απόφαση· και 
 
(β) το ∆ικαστήριο  είναι σε θέση, αφού ακούσει και εξετάσει την αίτηση και όλη 
τη µαρτυρία ηου προσάχθηκε  προς υποστήριξή  της, να εκδώσει το διάταγ µα 
πριν από τη λήξη της υφιστά µενης χρονικής περιόδου· και 
 
(γ) έχει δοθεί στον Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Λειτουργό  της Επαρχίας  όπου 
βρίσκεται  η ιδιοκτησία  ειδοποίηση  για την αίτηση και το χρόνο που ορίστηκε 
για ακρόασή της· και 
 
(δ) το ∆ικαστήριο  ικανοποιηθεί  ότι η δικαστική  απόφαση δεν προήλθε από 
συµπαιγνία ή εξασφαλίστηκε  µε σκοπό να παραγκωνίσει  άλλους πιστωτές και 
επίσης ότι η παράταση  της χρονικής περιόδου της εγγραφής  δεν θα επηρεάσει  
δυσµενώς τον εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους ή οποιοδήποτε  άλλον 
εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή ή πιστωτές . 
 
(3) Γνωστοποίηση  του διατάγ µατος δίνεται στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  
Γραφείο από ή εκ µέρους του εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή, και µε δική 
του δαπάνη, µε το να αφεθεί στο γραφείο όπου είναι εγγεγρα µµένη η δικαστική  
απόφαση γραπτή ειδοποίηση  για την έκδοση του διατάγ µατος ή επίση µο 
αντίγραφο  αυτού, όχι αργότερο  από την ηµέρα κατά την οποία, αν δεν εκδιδόταν  
το διάταγ µα, θα έπαυε η ισχύς της εγγραφής  της δικαστικής  απόφασης  και στην 
περίπτωση  που αφήνεται µόνο ειδοποίηση , µε το να αφεθεί ακόµη στο 
Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο επίση µο αντίγραφο  του διατάγ µατος εντός 
δεκατεσσάρων  ηµερών από την ηµέρα που αναφέρθηκε  πιο πάνω· αν όµως το 
επίση µο αντίγραφο  ή η ειδοποίηση  και επίση µο αντίγραφο  όπως προαναφερθηκε  
δεν αφεθούν στο γραφείο κατά τον πιο πάνω τρόπο, o πιστωτής στερείται  του 
ευεργετή µατος που παρασχέθηκε  σε αυτόν µε το διάταγ µα. 
 
Αποτελέσ µατα
της Εγγραφής .57. Κατά τη διάρκεια της ισχύος της εγγραφής , το συµφέρον του οφειλέτη 
χρέους επί της ιδιοκτησίας  επιβαρύνεται  µε την πληρω µή του οφειλό µενου 
χρέους δυνάµει της δικαστικής  απόφασης  κατά προτεραιότητα  έναντι όλων των 
χρεών ή υποχρεώσεων  του οφειλέτη χρέους µε τα οποία δεν επιβαρύνθηκε  
ειδικά η ιδιοκτησία  πριν από την κατάθεση  του σηµειώµατος· και ανεξάρτητα  
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 18 of 37 
 από οποιαδήποτε  µεταβίβαση  ή υποθήκευση  που έγινε µετά την εγγραφή της 
δικαστικής  απόφασης  η ιδιοκτησία  ή τόσο µέρος αυτής όσο θα ήταν αναγκαίο  να 
πωληθεί προς ικανοποίηση  της δικαστικής  απόφασης  διατάσσεται  από το 
∆ικαστήριο  σε οποιοδήποτε  χρόνο ενόσω η εγγραφή παρα µένει σε ισχύ, να 
πωληθεί προς εκτέλεση της δικαστικής  απόφασης . Ως µέσο θεραπείας  για κάθε 
πρόσωπο στο όνοµα του οποίου έχει τυχόν µεταβιβαστεί  αυτή ή στο οποίο έχει 
τυχόν υποθηκευτεί , παρα µένει µόνο η αξίωση αποζη µίωσης κατά του προσώπου  
που µεταβίβασε  ή που υποθήκευσε  την ιδιοκτησία  σε αυτό. 
 
Συνέπειες  
προηγού µενης 
δήλωσης 
µεταβίβασης  ή 
υποθήκης. 5 του 
11/65.58. Εγγραφή δικαστικής  απόφασης  που έγινε µετά τη διενέργεια  δήλωσης 
µεταβίβασης  ή υποθήκης  δεν επηρεάζει  καθόλου το συµφέρο επί του ακινήτου 
στο οποίο αναφέρεται  η δήλωση µεταβίβασης  ή υποθήκης :— 
 
(α) του δικαιοπαρόχου · ή ανάλογα µε την περίπτωση , 
 
(β) του ενυπόθηκου  οφειλέτη, κατά προτεραιότητα  έναντι της υποθήκης  που 
δηλώθηκε : 
 
Νοείται ότι όταν διενεργείται  εγγραφή δικαστικής  απόφασης  µετά τη δήλωση 
της µεταβίβασης  ή της υποθήκης  αλλά πριν από την καταβολή  των τελών και 
δικαιω µάτων τα οποία είναι δυνάµει των διατάξεων  του εκάστοτε σε ισχύ νόµου 
εισπρακτέα  µε την εγγραφή της εν λόγω µεταβίβασης  ή υποθήκης  οι διατάξεις 
του άρθρου αυτού δεν εφαρ µόζονται εκτός αν τα τέλη αυτά και δικαιώ µατα 
καταβληθούν  κατά την ηµέρα που διενεργείται  η δήλωση µεταβίβασης  ή 
ανάλογα µε την περίπτωση , η δήλωση υποθήκης . 
 
Πρέπει να δίνεται 
γνωστοποίηση  
όταν ικανο-ποιείται 
η δικαστική  
απόφαση.59. Όταν εγγεγρα µµένη δικαστική  απόφαση ικανοποιηθεί  κατά τη διάρκεια της 
ισχύος της εγγραφής , ο πιστωτής υποχρεούται  να δώσει γραπτή γνωστοποίηση  γι 
αυτό στο γραφείο όπου είναι εγγεγρα µµένη η απόφαση. 
 
Ο πιστωτής είναι υπόλογος  προς τον οφειλέτη χρέους και σε οποιοδήποτε  
πιστωτή του οφειλέτη χρέους, για οποιαδήποτε  ζηµιά την οποία αυτοί ή 
οποιοσδήποτε  από αυτούς δυνατό να υποστεί λόγω του ότι δικαστική  απόφαση 
παρέµεινε εγγεγρα µµένη µετά την ικανοποίηση  της, εκτός αν αποδείξει  ότι η 
ζηµιά προέκυψε  συνεπεία του ότι η δικαστική  απόφαση παρέµεινε εγγεγρα µµένη 
µετά τη γνωστοποίηση  που έδωσε στο Κτηµατολογικό  Γραφείο για την 
ικανοποίησή  της. 
 
Καταχωρήσεις  
πρέπει να γίνονται 
στο Επαρχιακό  
Κτηµατολο-γικό 
Γραφείο.60. Ο αρµόδιος υπάλληλος  του Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείου  πρέπει 
να καταχωρεί  σε βιβλίο, που τηρείται για το σκοπό αυτό, σηµείωση της 
ηµεροµηνίας της εγγραφής  στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο κάθε 
δικαστικής  απόφασης , και των ονοµάτων, τόπων διαµονής και συνήθων 
επαγγελ µάτων όλων των προσώπων  κατά της ακίνητης ιδιοκτησίας  των οποίων 
ή µέρους αυτής, γράφτηκε  οποιαδήποτε  απόφαση, και της ηµεροµηνίας 
οποιουδήποτε  διατάγ µατος που παρατείνει  την εγγραφή, και της περιόδου για 
την οποία η εγγραφή παρατείνεται  µε το διάταγ µα αυτό. 
 
Το βιβλίο πρέπει επίσης να δείχνει το όνοµα του χωρίου στο οποίο βρίσκεται  η 
ιδιοκτησία . 
 Το
 βιβλίο, µαζί µε τα επίση µα αντίγραφα  των δικαστικών  αποφάσεων  και των 
σηµειωµάτων που κατατέθηκαν  στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο 
δυνάµει τον Νόµου αυτού, πρέπει να είναι προσιτά προς επιθεώρηση . 
 
Πιστωτής  ο οποίος 
έχει εγγράψει την 
απόφασή του 
δυνατό να 
παραγκωνιστεί  αν 
δεν προβεί σε 
εκτέλεση.61. Όταν υπάρχουν  δύο ή περισσότερες  δικαστικές  αποφάσεις  κατά του ίδιου 
οφειλέτη χρέους και υπέρ χωριστών  πιστωτών , και δύο ή περισσότεροι  από τους 
πιστωτές γνωστοποιήσουν  στο ίδιο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο τις 
δικαστικές  αποφάσεις  που εκδόθηκαν  υπέρ τους, το ∆ικαστήριο  δύναται να 
διατάξει όπως ο πιστωτής, του οποίου η γνωστοποίηση  είναι προγενέστερης  
ηµεροµηνίας από τη γνωστοποίηση  οποιουδήποτε  άλλου πιστωτή, 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 19 of 37 
 παραγκωνιστεί  υπέρ όλων ή οποιωνδήποτε  πιστωτών  των οποίων οι 
γνωστοποιήσεις  είναι µεταγενέστερης  ηµεροµηνίας από τη δική του, και οι 
οποίοι δυνατό να ζητήσουν  να εκτελέσουν  τις δικαστικές  αποφάσεις  που 
εκδόθηκαν  υπέρ τους, εκτός αν αυτός προβεί σε εκτέλεση της δικαστικής  
απόφασης  που εκδόθηκε  υπέρ του εντός της προθεσ µίας που ορίζεται από το 
∆ικαστήριο . 
 
∆ιάθεση του 
υπολοίπου  όταν 
πωλήθηκε  γη 
δυνάµει της 
πρώτης 
εγγεγρα µµένης 
δικαστικής  
απόφασης .62. Όταν δύο ή περισσότεροι  πιστωτές, εγγράφοντας  τις δικαστικές  αποφάσεις  
που εκδόθηκαν  υπέρ τους, επιβαρύνουν  την ίδια ακίνητη ιδιοκτησία  για την 
πληρω µή των χρεών που οφείλονται  σε αυτούς, και ένας από αυτούς  πώλησε 
την ιδιοκτησία  προς ικανοποίηση  του χρέους που οφείλεται  σε αυτό, αν µε την 
πώληση της ιδιοκτησίας  και µετά την ικανοποίηση  του χρέους και των εξόδων 
της εκτέλεσης , παρα µείνει υπόλοιπο , αυτό διατίθεται , κατά προτεραιότητα  προς 
τις αξιώσεις οποιουδήποτε  άλλου πιστωτή, για την ικανοποίηση  του χρέους προς 
οποιοδήποτε  άλλο πιστωτή ο οποίος έχει εγγράψει τη δικαστική  απόφαση που 
εκδόθηκε  υπέρ του, ή αν υπάρχουν  περισσότεροι  τέτοιοι πιστωτές, για την 
ικανοποίηση  των χρεών πού οφείλονται  σε αυτούς κατά σειρά προτεραιότητας  
της εγγραφής  των δικαστικών  αποφάσεων  που εκδόθηκαν  υπέρ τους. 
 
Εγγραφή στο όνοµα του οφειλέτη χρέους για σκοπούς Εκτέλεσης  
 
Ο εκ δικαστικής  
αποφάσεως  
πιστωτής δύναται 
να ζητήσει την 
εγγραφή γης στο 
όνοµα του 
οφειλέτη χρέους.63. Ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής ο οποίος επιθυ µεί να εισπράξει  το 
χρέος που οφείλεται  σε αυτόν από δικαστική  απόφαση µε πώληση του 
συµφέροντος  το οποίο έχει ο οφειλέτης  χρέους επί ακίνητης ιδιοκτησίας , που δεν 
είναι εγγεγρα µµένη στο όνοµά του ή να καταστήσει  ακίνητη ιδιοκτησία  που δεν 
είναι εγγεγρα µµένη στο όνοµα του οφειλέτη χρέους ασφάλεια  για την πληρω µή 
του χρέους που οφείλεται  σε αυτόν από δικαστική  απόφαση, δύναται να 
απευθυνθεί  προς το Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο για την εγγραφή της 
ιδιοκτησίας  στο όνοµα του οφειλέτη του χρέους· και ανεξάρτητα  αν ο οφειλέτης  
χρέους ζει ή απεβίωσε , η εγγραφή δύναται να γίνει στο όνοµά του κατά τον 
τρόπο που προβλέπεται  πιο κάτω. 
 
Αίτηση 
καταχωρίζεται  και 
είναι προσιτή προς 
επιθεώρηση . 64. Η αίτηση καταχωρίζεται  στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο και ο 
αρµόδιος λειτουργός  καταχωρεί  σηµείωση γι αυτήν στο βιβλίο που τηρείται για 
το σκοπό αυτό, καθώς και στο βιβλίο, το οποίο τηρείται δυνάµει του άρθρου 60. 
Τα βιβλία, µαζί µε την αίτηση, είναι προσιτά προς επιθεώρηση  από οποιοδήποτε  
πρόσωπο κατά τις εργάσι µες ώρες. 
 
Αποτελέσ µατα της 
αίτησης.65. Όταν υποβληθεί  τέτοια αίτηση, το συµφέρον του οφειλέτη χρέους επί της 
ιδιοκτησίας  επιβαρύνεται , κατά τη διάρκεια της περιόδου που ορίζεται πιο κάτω, 
µε την πληρω µή του οφειλό µενου χρέους δυνάµει της δικαστικής  απόφασης  
κατά προτεραιότητα  έναντι όλων των χρεών ή υποχρεώσεων  του οφειλέτη 
χρέους µε τις οποίες δεν επιβαρύνθηκε  ειδικά η ιδιοκτησία  πριν από την 
υποβολή της αίτησης. 
 Η
 ιδιοκτησία  παρα µένει βεβαρυ µένη κατά τον πιο πάνω τρόπο για έξι µήνες, 
από την ηµεροµηνία που ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής έλαβε δυνάµει 
του άρθρου  67 του Νόµου αυτού ειδοποίηση  ότι ο Επαρχιακός  Κτηµατολογικός  
Λειτουργός  ενέγραψε  ή αρνήθηκε  να εγγράψει αυτή στο όνοµα του εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους. 
 
Ο Επαρχιακός  
Κτηµατολο-γικός 
Λειτουργός  
δύναται να 
εγγράψει τη γη 
ανάλογα.66. Με την υποβολή αίτησης και τηρου µένων των ακόλουθων  όρων, δηλαδή 
ότι:— 
 (α) διενεργείται  επιτόπια εξέταση της ιδιοκτησίας · 
 
(β) προσάγεται  επαρκής απόδειξη για το δικαίω µα του εκ δικαστικής  αποφάσεως  
οφειλέτη χρέους για την εγγραφή αυτή· και 
 
(γ) καταβάλλονται  από τον εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή όλα τα τέλη και 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 20 of 37 
 δικαιώ µατα (περιλα µβανοµένης της εκ των προτέρων  πληρω µής των εξόδων για 
επιτόπια εξέταση), τα οποία θα ήταν πληρωτέα  από τον εκ δικαστικής  
αποφάσεως  οφειλέτη χρέους αν η αίτηση υποβαλλόταν  από αυτόν, 
 ο
 Επαρχιακός  Κτηµατολογικός  Λειτουργός  της Επαρχίας  όπου βρίσκεται  η 
ιδιοκτησία  δύναται να µεριµνήσει ώστε αυτή να εγγραφεί στο όνοµα του εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους: 
 
6 του 11/65.Νοείται ότι όταν το πιο πάνω ακίνητο είναι εγγεγρα µµένο στο όνοµα κάποιου 
άλλου προσώπου , επιβάλλεται  επίσης όπως— 
 (α) αν το πρόσωπο αυτό βρίσκεται  στη ζωή, προσαχθεί  η γραπτή συναίνεσή  του·
 
 
Κεφ.224
3 του 1960.(β) αν το πρόσωπο αυτό δεν βρίσκεται  στη ζωή, εφαρ µοστούν τηρου µένων των 
αναλογιών  οι διατάξεις του άρθρου 49, του περί Ακινήτου  Ιδιοκτησίας  
(∆ιακατοχή , Εγγραφή και Εκτίµηση) Νόµου. 
 
Γνωστοποίηση  
στον πιστωτή της 
αποδοχής  
απόρριψης  της 
αίτησης. 67. Ο αρµόδιος Κτηµατολογικός  Λειτουργός  ειδοποιεί αµελλητί τον εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή ότι διενέργησε  ή αρνήθηκε  να διενεργήσει  την 
εγγραφή. 
 
Αίτηση στο 
∆ικαστήριο  σε 
περίπτωση  
άρνησης.68. Αν ο αρµόδιος Κτηµατολογικός  Λειτουργός  αρνηθεί να µεριµνήσει για τη 
διενέργεια  της εγγραφής , ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής δύναται να 
ζητήσει από το ∆ικαστήριο  της Επαρχίας  στην οποία βρίσκεται  η ιδιοκτησία  ή 
από ∆ικαστή αυτού, διάταγ µα µε το οποίο διατάσσεται  η εγγραφή και σε κάθε 
τέτοια περίπτωση  θα παρέχει στον Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Λειτουργό  
εύλογη προειδοποίηση  για την ηµεροµηνία ακρόασης  της αίτησης. 
 Κατά
 την ακρόαση της αίτησης, ο Επαρχιακός  Κτηµατολογικός  Λειτουργός  
δύναται να παρίσταται  και να προσαγάγει  οποιεσδήποτε  αποδείξεις  τις οποίες 
δυνατό να θεωρεί ουσιώδεις  ή κατάλληλες  να περιέλθουν  σε γνώση του 
∆ικαστηρίου . 
 
∆ιάταγ µα 
εγγραφής  κατόπι 
υποβολής  αίτησης.69.—(1) Αν, µετά την ακρόαση της αίτησης, το ∆ικαστήριο  είναι της γνώµης ότι 
η υπό συζήτηση  ιδιοκτησία  έπρεπε να εγγραφεί στο όνοµα του εκ δικαστικής  
αποφάσεως  οφειλέτη χρέους, διατάσσει  όπως αυτή εγγραφεί ανάλογα. 
 
(2) Εκτός από την περίπτωση  όπου ο Επαρχιακός  Κτηµατολογικός  Λειτουργός  
δηλώνει ότι δεν είναι αναγκαία  επιτόπια εξέταση, κανένα διάταγ µα δεν εκδίδεται  
για την εγγραφή ιδιοκτησίας  δυνάµει των διατάξεων  του Μέρους αυτού, πριν 
διενεργηθεί  επιτόπια εξέταση. 
 
Οι δαπάνες για την 
εγγραφή 
θεωρούνται  ως 
έξοδα εκτέλεσης . 70. Όλα τα τέλη και δικαιώ µατα (περιλα µβανοµένων των εξόδων για επιτόπια 
εξέταση) που πληρώθηκαν  από τον πιστωτή για την επίτευξη της εγγραφής  της 
ιδιοκτησίας  στο όνοµα του οφειλέτη χρέους, θεωρούνται  ως έξοδα  εκτέλεσης . 
 
Αίτηση για 
ακύρωση της 
εγγραφής .71. Κάθε ενδιαφερό µενο πρόσωπο δύναται να ζητήσει από το ∆ικαστήριο  την 
ακύρωση οποιασδήποτε  εγγραφής  που διενεργήθηκε  δυνάµει του Μέρους αυτού. 
 
ΜΕΡΟΣ VI 
 
ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΜΕ ΜΕΣΕΓΓΥΗΣΗ  ΓΗΣ 
 
Ένταλµα 
µεσεγγύησης  µε 
αίτηση του 
οφειλέτη χρέους.72. Μετά την έκδοση εντάλ µατος πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας , µε αίτηση του 
οφειλέτη χρέους και αφού αυτός αποδείξει  κατά τρόπο που να ικανοποιεί  το 
∆ικαστήριο  ότι κατέχει ακίνητη ιδιοκτησία  και ότι το οφειλό µενο ποσό δυνάµει 
της δικαστικής  απόφασης  µε όλους τους τόκους και έξοδα που είναι πληρωτέα  
και που πρόκειται  να καταστούν  πληρωτέα  δυνάµει αυτής δύναται να 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 21 of 37 
 ικανοποιηθεί  µε τη µεσεγγύηση  της ιδιοκτησίας  για περίοδο που δεν υπερβαίνει  
τα τρία χρόνια, το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει µεσεγγύηση  της ιδιοκτησίας  
και να αναστείλει  κατόπι αυτού την εκτέλεση µε πώληση. 
 
ΜΕΡΟΣ VII 
 
ΕΚΤΕΛΕΣΗ  ΜΕ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ  Ι∆ΙΟΚΤΗΣΙΑΣ  ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΡΙΤΟΥ 
 
Ένταλµα 
κατάσχεσης  
κινητών ή χρεών 
στα χέρια τρίτου.
2 του 138(Ι) του 
2006.73. Ανεξάρτητα  από τις πρόνοιες των άρθρων 82 και 87 του Μέρους VIII, όταν
ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτης  χρέους έχει συµφέρο (is beneficially 
interested) σε οποιοδήποτε  ποσό χρηµάτων, ασφάλειες  για ποσό χρηµάτων, 
αγαθά ή άλλη κινητή ιδιοκτησία  που τελούν υπό τη φύλαξη ή τον έλεγχο τρίτου 
προσώπου  στη ∆ηµοκρατία ή όταν το τρίτο αυτό πρόσωπο είναι οφειλέτης  του 
εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους δύναται να εκδοθεί σε οποιοδήποτε  
χρόνο µετά τη δικαστική  απόφαση µε αίτηση του εκ δικαστικής  αποφάσεως  
πιστωτή, ένταλ µα κατάσχεσης  στα χέρια τρίτου µε το οποίο το τρίτο αυτό 
πρόσωπο να εµφανιστεί ενώπιον του ∆ικαστηρίου  και εξεταστεί  σχετικά µε την 
ιδιοκτησία  που έχει στα χέρια του και η οποία αναφέρεται  στο ένταλ µα, και µε 
το οποίο διατάσσεται  να µην παραιτηθεί  εν τω µεταξύ από τη φύλαξη αυτής. Το 
ένταλ µα δεσµεύει την ιδιοκτησία  του εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους 
η οποία είναι στα χέρια του άλλου αυτού προσώπου  για την ικανοποίηση  του εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  χρέους κατά τον τρόπο που αναφέρεται  πιο κάτω. 
 
Επίδοση και 
συνέπειες  του 
εντάλ µατος.74. Το ένταλ µα επιδίδεται  στο πρόσωπο το οποίο διατάσσεται  µε αυτό να 
εµφανιστεί ενώπιον του ∆ικαστηρίου · και από το χρόνο επίδοσης του 
εντάλ µατος σε αυτό, όλα τα ποσά χρηµάτων, ασφάλειες  για χρήµατα, αγαθά και 
κινητή ιδιοκτησία , επί των οποίων ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτης  χρέους 
έχει δικαίω µα (is beneficially entitled) είτε µόνος είτε από κοινού µε άλλους, και 
τα οποία κατά την επίδοση του εντάλ µατος ή σε οποιοδήποτε  χρόνο πριν από 
την άρση του, βρίσκονται  ή δυνατό να περιέλθουν  υπό τη φύλαξη ή τον έλεγχο 
του προσώπου  που διατάσσεται  να εµφανιστεί, και όλα τα χρέη τα οποία 
οφείλονται  ή καθίστανται  οφειλό µενα από αυτό προς τον εκ δικαστικής  
αποφάσεως  οφειλέτη χρέους κατά τον πιο πάνω χρόνο ή κατά τη διάρκεια 
αυτού, καθίστανται  στην έκταση που ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτης  
χρέους έχει συµφέρον επί αυτών και υπό την επιφύλαξη  οποιουδήποτε  καλή τη 
πίστη προηγού µενου τίτλου, δικαιώ µατος επίσχεσης  ή επιβάρυνσης  επί αυτών, 
ασφάλειες  στα χέρια του για ικανοποίηση  της απαίτησης  του εκ δικαστικής  
αποφάσεως  πιστωτή. 
 
Απείθεια στο 
ένταλ µα.75. Κάθε πρόσωπο στο οποίο επιδόθηκε  ένταλ µα κατάσχεσης  στα χέρια τρίτου 
το οποίο χωρίς άδεια ή διάταγ µα του ∆ικαστηρίου , σε οποιοδήποτε  χρόνο µετά 
την επίδοση του εντάλ µατος σε αυτό και πριν από την άρση της κατάσχεσης  στα 
χέρια τρίτου, εν γνώσει του και εκούσια παραιτείται  από τη φύλαξη ή τον έλεγχο 
οποιασδήποτε  ιδιοκτησίας  που κατασχέθηκε  στα χέρια του ή µεταφέρει αυτήν 
εκτός της ∆ηµοκρατίας ή πωλεί ή διαθέτει αυτήν ή εξοφλεί χρέος το οποίο 
οφείλει στον εκ δικαστικής  αποφάσεως  οφειλέτη χρέους, εκτός µόνο προς τον εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή ή προς όφελος αυτού, θεωρείται  ότι απείθησε 
και υπόκειται  στην ίδια διαδικασία  ωσάν να είχε απειθήσει  σε διάταγ µα του 
∆ικαστηρίου . 
 
Ασφάλιση  της
ιδιοκτησίας .76. Σε οποιοδήποτε  χρόνο µετά την επίδοση του εντάλ µατος το ∆ικαστήριο  
δύναται να εκδώσει οποιοδήποτε  διάταγ µα για την ασφαλή φύλαξη της 
ιδιοκτησίας  που αναφέρεται  στο ένταλ µα.. 
 
Ιδιοκτησία  υπό τον 
έλεγχο δηµόσιου 
λειτουργού  ή 
∆ικαστηρίου .77. Ιδιοκτησία  στα χέρια ή υπό τον έλεγχο δηµόσιου λειτουργού  υπό την 
επίση µη του ιδιότητα υπόκειται  σε κατάσχεση  στα χέρια τρίτου για εκτέλεση 
δικαστικής  απόφασης  µε τη συναίνεση  του Γενικού Εισαγγελέα · ιδιοκτησία  υπό 
τον έλεγχο οποιουδήποτε  ∆ικαστηρίου  υπόκειται  σε κατάσχεση  στα χέρια τρίτου 
µε διάταγ µα του ∆ικαστηρίου . 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 22 of 37 
 ∆ιάθεση της 
ιδιοκτησίας  που 
κατασχέθηκε .78. Το ∆ικαστήριο  αφού ακούσει τα πρόσωπα που δυνατό να θεωρήσει  ως 
ενδιαφερό µενα ή αφού ειδοποιήσει  αυτά να παραστούν , δύναται να διατάξει 
όπως οποιοδήποτε  µέρος της ιδιοκτησίας  που κατασχέθηκε  στα χέρια τρίτου, το 
οποίο συνίσταται  από χρήµατα και τραπεζογρα µµάτια ή επαρκές µέρος αυτών, 
πληρωθεί  στον εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή ή όπως πωληθεί κάποιο µέρος 
που δεν συνίσταται  από χρήµατα ή τραπεζογρα µµάτια, στο µέτρο κατά το οποίο 
θεωρείται  αναγκαίο  για ικανοποίηση  της δικαστικής  απόφασης , και τα χρήµατα 
από την πώληση ή επαρκές µέρος αυτών διατεθούν  για ικανοποίηση  της 
δικαστικής  απόφασης  και όπως το ένταλ µα αρθεί· ή δύναται να εκδώσει 
οποιοδήποτε  άλλο διάταγ µα ως ήθελε κρίνει δίκαιο· και εκδίδει τέτοιο διάταγ µα 
αναφορικά  µε τα έξοδα που προέκυψαν  από την έκδοση του εντάλ µατος, ως 
ήθελε κρίνει ορθό. 
 
Εκτέλεση  κατά 
τρίτου.79. Αν πρόσωπο στο οποίο επιδόθηκε  ένταλ µα κατάσχεσης  στα χέρια τρίτου 
παραλείψει  να συµµορφωθεί µε διάταγ µα του ∆ικαστηρίου  που εκδόθηκε  
δυνάµει του εντάλ µατος, το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει εκτέλεση κατά 
αυτού για το ποσό της ιδιοκτησίας  που κατασχέθηκε  στα χέρια του, ή για τέτοιο 
µέρος αυτού όσο θα ήταν επαρκές για ικανοποίηση  της δικαστικής  απόφασης  µε 
όλα τα έξοδα της διαδικασίας , και η εκτέλεση διενεργείται  ανάλογα. 
 
Κάλυψη του
τρίτου.80. Συµµόρφωση προς το διάταγ µα από το πρόσωπο στο οποίο επιδόθηκε  αυτό, 
αποτελεί έγκυρη απαλλαγή  αυτού, έναντι καθενός που έχει απαίτηση  επί των 
χρεών ή της ιδιοκτησίας  την οποία αυτός δυνατό να διέθεσε σύµφωνα µε το 
διάταγ µα, παρόλο ότι ακυρώθηκε  η κατάσχεση  στα χέρια τρίτου ή ανατράπηκε  η 
δικαστική  απόφαση. 
 
Αναστολή  της 
διαδικασίας  κατά 
του τρίτου.81. Το ∆ικαστήριο  δύναται να αναστείλει  τη διαδικασία  σε αγωγή που άρχισε 
κατά του προσώπου  στο οποίο επιδόθηκε  διάταγ µα σε σχέση µε την περιουσία  
που κατασχέθηκε  στα χέρια του, µε τέτοιους όρους ως ήθελε κρίνει σκόπι µο. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. ΜΕΡΟΣ VΙΙΙ 
 
ΕΞΕΤΑΣΗ  ΤΟΥ ΕΞ ΑΠΟΦΑΣΕΩΣ  ΟΦΕΙΛΕΤΗ  
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Αίτηση για 
εξέταση του εξ 
αποφάσεως  
οφειλέτη. 
 
3(α) του 138(Ι) 
του 2006. 82.—(1) Όταν χρέος οφειλό µενο δυνάµει απόφασης  ή διατάγ µατος δικαστηρίου  
παρα µένει εξ ολοκλήρου  ή εν µέρει απλήρωτο  (ανεξάρτητα  αν εκδόθηκε  ή όχι 
οποιοδήποτε  ένταλ µα εκτέλεσης ), ο εξ αποφάσεως  πιστωτής δύναται να 
αποταθεί στο ∆ικαστήριο  για να εξεταστεί  ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  
αναφορικά — 
 (α) Με την οικονο µική του κατάσταση  µε σκοπό την έκδοση οποιούδηποτε  από 
τα διατάγ µατα που αναφέρονται  στο Μέρος ΙΧ·  
 
3(α) του 138(Ι) 
του 2006. (β) µε οποιοδήποτε  συµφέρον έχει σε οποιοδήποτε  ποσό χρηµάτων, ασφάλειες  
για ποσό χρηµάτων, αγαθά ή άλλη κινητή ιδιοκτησία  στη φύλαξη ή κάτω από 
τον έλεγχο τρίτου προσώπου  στη ∆ηµοκρατία, ή αναφορικά  µε τυχόν οφειλές 
τρίτου προσώπου  σ΄ αυτόν, µε σκοπό την έκδοση εντάλ µατος κατασχέσεως  εις 
χείρας τρίτου δυνάµει του Μέρους VII˙ και 
 
3(β) του 138(Ι) 
του 2006. (γ) µε οποιαδήποτε  δωρεά, παράδοση  ή µεταβίβαση  οποιουδήποτε  
περιουσιακού  στοιχείου  ή µε οποιαδήποτε  επιβάρυνση  διακίνηση  ή απόκρυψη  
οποιουδήποτε  περιουσιακού  στοιχείου  που είχε ως αποτέλεσ µα να 
παρεµποδιστεί ο πιστωτής στην είσπραξη του εξ αποφάσεως  χρέους ή µέρους 
αυτού: 
 
2 του 109(Ι) του 
2018. Νοείται ότι για τους σκοπούς του παρόντος  εδαφίου, κατά την εξέταση της 
οικονο µικής κατάστασης  του εκ δικαστικής  αποφάσεως  ή διατάγ µατος 
οφειλέτη χρέους, δεν λαµβάνεται υπόψη από το ∆ικαστήριο  οποιοδήποτε  ποσό 
το οποίο ο εν λόγω οφειλέτης  λαµβάνει- 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 23 of 37 
   
95(Ι) του 2006 
67(Ι) του 2012 
64(Ι) του 2013. 
 (α) Ως δηµόσιο βοήθη µα δυνάµει των διατάξεων  του περί ∆ηµόσιων 
Βοηθη µάτων και Υπηρεσιών  Νόµου. 
109(Ι) του 2014 
135(Ι) του 2014 
173(Ι) του 2014 
195(Ι) του 2014 
3(Ι) του 2015 
118(Ι) του 2015 
36(Ι) του 2017 
114(Ι) του 2017 
2(Ι) του 2018. 
 (β) ως ελάχιστο εγγυη µένο εισόδη µα δυνάµει των διατάξεων  του περί 
Ελάχιστου  Εγγυη µένου Εισοδή µατος και Γενικότερα  περί Κοινωνικών  
Παροχών  Νόµου.  
 
59(Ι) του 2010 
114(Ι) του 2010 
126(I) του 2010 
2(Ι) του 2012 
37(Ι) του 2012 
170(Ι) του 2012 
193(Ι) του 2012 
106(Ι) του 2014 
194(Ι) του 2014 
176(Ι) του 2015 
1(Ι) του 2017 
52(Ι) του 2017 
115(Ι) του 2017. 
 (γ) ως επίδο µα που παραχωρείται  δυνάµει των διατάξεων  του περί Κοινωνικών  
Ασφαλίσεων  Νόµου ή οποιουδήποτε  άλλου νόµου. 
 
 
203(Ι) του 2015. (δ) ως φοιτητικό  επίδο µα ή χορηγία που παραχωρείται  δυνάµει των διατάξεων  
του περί Κρατικής  Φοιτητικής  Μέρι µνας Νόµου. 
 
 (ε) ως σύνταξη δυνάµει των διατάξεων  οποιουδήποτε  νόµου ο οποίος προβλέπει  
τη χορήγηση  σύνταξης  το ποσό της οποίας δεν υπερβαίνει  το όριο της φτώχειας 
για µονήρες νοικοκυριό  το οποίο υπολογίζεται  και δηµοσιεύεται  από τη 
Στατιστική  Υπηρεσία  της ∆ηµοκρατίας και αναπροσαρ µόζεται βάσει των 
κλιµάκων ισοδύνα µου εισοδή µατος, ανάλογα µε τη σύνθεση της οικογένειας :  
 
 
 
 
 
232 του 1991 
49(Ι) του 1995 
34(Ι) του 1996 
25(Ι) του 1998 
58(Ι) του 1999 
62(Ι) του 2006 
169(Ι) του 2006 
67(Ι) του 2008. 
 
216 του 1990 
60(Ι) του 1995 
95(Ι) του 1995 
30(Ι) του 1997 
60(Ι) του 1997 
21(Ι) του 1998 
190(Ι) του 2002 
203(Ι) του 2004 
68(Ι) του 2008. 
  Νοείται περαιτέρω  ότι οι διατάξεις της πιο πάνω επιφύλαξης  δεν εφαρ µόζονται 
στην περίπτωση  που το χρέος οφείλεται  δυνάµει διατάγ µατος διατροφής , το 
οποίο εκδίδεται σύµφωνα µε τις διατάξεις του περί Ρυθµίσεως των 
Περιουσιακών  Σχέσεων των Συζύγων Νόµου και τις διατάξεις του περί 
Σχέσεων Γονέων και Τέκνων Νόµου. 
  
3(γ) του 138(Ι) 
του 2006. (2) Ο εξ αποφάσεως  πιστωτής δύναται στην αίτησή του (η οποία στο εξής θα 
αναφέρεται  ως “αίτηση έρευνας”) να ζητήσει τη διεξαγωγή  έρευνας για όλες τις 
περιπτώσεις  που αναφέρονται  στο εδάφιο (1) ή οποιεσδήποτε  από αυτές καθώς 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 24 of 37 
 και την κατάθεση  στο ∆ικαστήριο  ένορκης δήλωσης από τον εξ αποφάσεως  
οφειλέτη, στην οποία να περιγράφει  πλήρως την περιουσία  στην οποία είχε ή 
έχει οποιοδήποτε  άµεσο ή έµµεσο συµφέρον σύµφωνα µε τις διατάξεις του 
εδαφίου (1) καθώς και του άρθρου 84. 
 
3(δ) του 138(Ι) 
του 2006. (3)(α) Για τους σκοπούς εφαρ µογής του παρόντος  άρθρου, το ∆ικαστήριο  
δύναται, αν τούτο ζητείται στην αίτηση έρευνας από τον εξ αποφάσεως  πιστωτή 
δυνάµει του εδαφίου (2), να διατάξει όπως ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  υποβάλει 
ένορκη δήλωση στο ∆ικαστήριο , στην οποία να περιγράφει  πλήρως την 
περιουσία  στην οποία είχε ή έχει οποιοδήποτε  άµεσο ή έµµεσο συµφέρον 
σύµφωνα µε τις διατάξεις του εδαφίου (1) καθώς και του άρθρου 84. 
 
 (β) Σε περίπτωση  διάθεσης οποιωνδήποτε  περιουσιακών  στοιχείων , στην 
οποίαν προέβη ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  µετά τη δηµιουργία ή τη γένεση της 
αστικής ευθύνης, αυτός υποχρεούται , ύστερα από αίτηση του εξ αποφάσεως  
πιστωτή, να δώσει µε συµπληρω µατική ένορκη δήλωση πλήρεις, συγκεκρι µένες 
και πειστικές αποδείξεις  της αποξένωσης  ή της διάθεσης της περιουσίας  ή 
µέρους της, ενώ αν κριθεί αναγκαίο, το ∆ικαστήριο  δικαιούται  να διατάξει τον 
εξ αποφάσεως  οφειλέτη να δώσει οδηγίες προς τραπεζικό  ίδρυµα ή 
χρηµατοδοτικό  οργανισ µό, µε κοινοποίηση  στο ∆ικαστήριο , για την παροχή 
στοιχείων  σχετικών µε την αποξένωση , τη διακίνηση , τη µεταφορά ή την 
επαναφορά  της περιουσίας  ή µέρους της.  
 
3(δ) του 138(Ι) 
του 2006. 
 
14 του 1960 
50 του 1962 
11 του 1963 
8 του 1969 
40 του 1970 
58 του 1972 
1 του 1980 
35 του 1982 
29 του 1982 
91 του 1983 
16 του 1984 
51 του 1984 
83 του 1984 
93 του 1984 
18 του 1985 
71 του 1985 
89 του 1985 
96 του 1986 
317 του 1987 
49 του 1988 
64 του 1990 
136 του 1991 
149 του 1991 
237 του 1991 
42(Ι) του 1992 
43(Ι) του 1992 
102(Ι) του 1992 
26(Ι) του 1993 
82(Ι) του 1995 
102(Ι) του 1996 
4(Ι) του 1997 
53(Ι) του 1997 
90(Ι) του 1997 
27(Ι) του 1998 
53(Ι) του 1998 
110(Ι) του 1998 
34(Ι) του 1999 
146(Ι) του 1999 
41(Ι) του 2000 (4) Πρόσωπο  το οποίο αρνείται ή παραλείπει  να συµµορφωθεί προς διάταγ µα 
του ∆ικαστηρίου  που εκδίδεται  δυνάµει του εδαφίου (3) είναι ένοχο αδική µατος 
και, σε περίπτωση  καταδίκης  του, υπόκειται  στις ποινές που προβλέπονται  στο 
άρθρο 44 του περί ∆ικαστηρίων  Νόµου για καταφρόνηση  του ∆ικαστηρίου . 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 25 of 37 
 32(Ι) του 2001 
40(Ι) του 2002 
80(Ι) του 2002 
140(Ι) του 2002 
206(Ι) του 2002 
17(Ι) του 2004 
165(Ι) του 2004 
268(Ι) του 2004 
21(Ι) του 2006. 
 
3(δ) του 138(Ι) 
του 2006. (5) Οι διατάξεις του παρόντος  άρθρου, αναφορικά  µε τη διεξαγωγή  έρευνας για 
την περίπτωση  της παραγράφου  (β) του εδαφίου (1), ουδόλως επηρεάζουν  την 
απ΄ ευθείας εφαρ µογή των διατάξεων  του Μέρους VII, χωρίς προηγού µενη 
αίτηση έρευνας δυνάµει του παρόντος  Μέρους. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Ο εξ αποφάσεως  
οφειλέτης  
εξαναγκάσι µος 
µάρτυρας. 
 83. Το ∆ικαστήριο  το οποίο επιλα µβάνεται αίτησης δυνάµει του Μέρους αυτού 
έχει τις ίδιες εξουσίες για τον εξαναγκασ µό του εξ αποφάσεως  οφειλέτη να 
εµφανιστεί ενώπιον του ∆ικαστηρίου  για σκοπούς εξέτασης δυνάµει του 
Μέρους αυτού όπως έχει σε οποιαδήποτε  πολιτική αγωγή για το εξαναγκάσι µο 
εµφάνισης µαρτύρων. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Εξέταση  
4(α) του 138(Ι) 
του 2006. 84.—(1) Ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  όταν εµφανίζεται  ή εξαναγκάζεται  να 
εµφανισθεί ενώπιον ∆ικαστηρίου  δυνάµει του Μέρους αυτού, εξετάζεται  
ενόρκως από ή εκ µέρους του εξ αποφάσεως  πιστωτή και από το ∆ικαστήριο  
αναφορικά  µε — 
 (α) Την ικανότητα  του να πληρώσει  το οφειλό µενο ποσό·  
 (β) την αποκάλυψη  περιουσιακών  στοιχείων  τα οποία µπορούν να διατεθούν  
για την πληρω µή του χρέους· και  
 (γ) τη διάθεση οποιωνδήποτε  περιουσικών  στοιχείων  στην οποία προέβη µετά 
τη δηµιουργία ή γένεση της αστικής ευθύνης. 
 
4(β) του 138(Ι) 
του 2006. (2) Ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  υποχρεούται  να παρουσιάσει  ενόρκως ή µε 
οποιοδήποτε  άλλο τρόπο νόµιµα θεωρού µενο υποκατάστατο  του όρκου όλα τα 
βίβλια, έγγραφα, συµβόλαια, καταστάσεις  λογαριασ µών, αποδείξεις  και άλλα 
παρό µοια αποδεικτικά  τα οποία βρίσκονται  στην κατοχή του ή υπό τον έλεγχό 
του ή στη φύλαξη ή κάτω από τον έλεγχο τρίτου και τα οποία σχετίζονται  µε 
περιουσία  που δύναται ή εδύνατο να διατεθεί για σκοπούς πληρω µής του 
χρέους. 
 
 (3) Ανευ επηρεασ µού της γενικότητας  του εδαφίου (2), ο οφειλέτης  
υποχρεούται  να αποκαλύψει  στο ∆ικαστήριο  µε οποιοδήποτε  τρόπο τα πιο 
κάτω στοιχεία : 
 
(α) Το όνοµα και τη διεύθυνση  του εργοδότη  του ή άλλου προσώπου  το οποίο 
του καταβάλλει  µισθούς ή άλλα ποσά· 
 (β) λεπτο µερή στοιχεία σχετικά µε τις απολαβές  πραγµατικές ή αναµενόµενες· 
 
4(γ) του 138(Ι) 
του 2006. (γ) αντίγραφα  όλων των καταστάσεων  λογαριασ µών που διατηρεί σε τραπεζικά  
ή άλλα πιστωτικά  ιδρύµατα· 
 
4(δ) του 138(Ι) 
του 2006. (δ) οποιαδήποτε  εισοδή µατα από εργασία ή άλλες πηγές· 
 (ε) τις ανάγκες του ιδίου και της οικογένειας  του· 
 
(στ) οποιαδήποτε  άλλη πληροφορία  η οποία είναι αναγκαία  για σκοπούς του 
παρόντος  άρθρου. 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 26 of 37 
 3 του 134(Ι) του 
1999. 
΄Αλλα 
αποδεικτικά . 85. Παρά την παράλειψη  του εξ αποφάσεως  οφειλέτη να εµφανιστεί ενώπιον 
του ∆ικαστηρίου , ο εξ αποφάσεως  πιστωτής και όλοι οι µάρτυρες, που το 
∆ικαστήριο  κρίνει αναγκαίους , εξετάζονται  ενόρκως ή µε οποιοδήποτε  άλλο 
τρόπο αναφορικά  µε το θέµα της εξέτασης. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Αναβολή 
εξέτασης και 
άλλες εξουσίες 
του ∆ικαστηρίου . 86.—(1) Το ∆ικαστήριο  δύναται αν κρίνει τούτο σκόπι µο να αναβάλλει  κατά 
καιρούς την εξέταση του εξ αποφάσεως  οφειλέτη και να ζητήσει από τον εν 
λόγω οφειλέτη να δώσει εγγυήσεις  προς ικανοποίηση  του ∆ικαστηρίου  για να 
εξασφαλιστεί  η εµφάνισή του κατά την αναβληθείσα  ακρόαση. 
 (2) Το ∆ικαστήριο  δύναται να διατάξει την κράτηση του οφειλέτη σε 
περίπτωση  που αρνείται να δώσει εγγυήσεις  για την εµφάνιση του στο 
∆ικαστήριο . 
 (3) Το ∆ικαστήριο  δύναται αν κρίνει τούτο σκόπι µο να διορίσει οποιοδήποτε  
κατάλληλο  πρόσωπο ως ελεγκτή ή επιθεωρητή  της περιουσίας  ή επιχείρησης  
οποιουδήποτε  εξ αποφάσεως  οφειλέτη µε όρους εντολής και όρους διεξαγωγής  
του ελέγχου ή επιθεώρησης  που το ∆ικαστήριο  κρίνει αναγκαίο  να περιλάβει  
στο διάταγ µα περιλα µβανοµένης και της αµοιβής του εν λόγω προσώπου . 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆ιατάγ µατα του 
∆ικαστηρίου . 
5(α) του 138(Ι) 
του 2006. 87.—(1) Το ∆ικαστήριο  δύναται µετά την εξέταση του οφειλέτη να εκδώσει, 
ανάλογα µε την περίπτωση , ένα ή περισσότερα  από τα ακόλουθα  : 
 Α. ∆ιάταγ µα πληρω µής του χρέους µε µηνιαίες δόσεις· 
 
Β. διάταγ µα ακύρωσης  καταδολιευτικών  µεταβιβάσεων  ή επιβαρύνσεων · 
 Γ. διάταγ µα αποκοπής  απολαβών · 
 
5(β) του 138(Ι) 
του 2006. ∆. διάταγ µα µε το οποίο να παρεµποδίζεται  ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  να 
διαθέσει, αποξενώσει  ή επιβαρύνει  την περιουσία  του ή µέρος της. 
 Ε. ένταλ µα κατάσχεσης  εις χείρας τρίτου. 
 
5(γ) του 138(Ι) 
του 2006. (2) Το ∆ικαστήριο  δεν εκδίδει διάταγ µα ή ένταλ µα δυνάµει του εδαφίου (1) το 
οποίο δεν περιλα µβάνεται στην αίτηση του εξ αποφάσεως  πιστωτή. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Συνένωση  
αιτήσεων  
έρευνας. 88.—(1) Το ∆ικαστήριον  ενώπιον του οποίου εκκρε µεί αίτηση έρευνας 
δύναται, είτε αυτεπάγγελτα  είτε κατόπιν αίτησης του εξ αποφάσεως  οφειλέτη, 
να διατάξει όπως άλλες εκκρε µούσες αιτήσεις έρευνας, οι οποίες αφορούν τον 
ίδιο οφειλέτη, συνενωθούν  δυνάµει των διατάξεων  του παρόντος  άρθρου. 
 
(2) Το ∆ικαστήριο  δύναται, µετά τη διεξαγωγή  έρευνας δυνάµει των 
συνενω µένων αιτήσεων , να εκδώσει, ανάλογα µε την περίπτωση  ένα ή 
περισσότερα  από τα διατάγ µατα που αναφέρονται  στο εδάφιο (1) του άρθρου 
87.  
(3) Τηρου µένων των διατάξεων  του Μέρους ΙΧ, διατάγ µατα δυνάµει των 
συνενω µένων αιτήσεων  υπόκεινται  σε διαφοροποίηση  ακύρωση ή αναστολή  
από το ∆ικαστήριο  που τα εξέδωσε. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆ιαδικαστικοί  
Κανονισ µοί. 89.—(1) Το Ανώτατο ∆ικαστήριο  δύναται, αν κρίνει τούτο σκόπι µο, να εκδίδει 
∆ιαδικαστικούς  Κανονισ µούς δηµοσιευό µενους στην Επίση µη Εφηµερίδα της 
∆ηµοκρατίας για καλύτερη  εφαρ µογή των διατάξεων  των Μερών VΙΙΙ και ΙΧ. 
 (2) Ανευ επηρεασ µού της γενικότητας  του εδαφίου (1), οι ∆ιαδικαστικοί  
Κανονισ µοί δύνανται να ρυθµίζουν— 
 
(α) Τις περιπτώσεις  και τις προϋπροθέσεις  άσκησης από το ∆ικαστήριο  των 
δυνάµει του παρόντος  Μέρους εξουσιών  του· 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 27 of 37 
  
(β) τον τρόπο επίδοσης ειδοποιήσεων · 
 (γ) ο,τιδήποτε είναι σχετικό µε την συνένωση  αιτήσεων  έρευνας· ή 
 (δ) τον τύπο αιτήσεων , ενστάσεων , ειδοποιήσεων , διαδικασιών  έρευνας και 
οποιοδήποτε  άλλο διαδικαστικό  θέµα. 
 
(3) Μέχρις ότου εκδοθούν  ∆ιαδικαστικοί  Κανονισ µοί δυνάµει του άρθρου 
αυτού, εφαρ µόζονται οι ισχύοντες  ∆ιαδικαστικοί  Κανονισ µοί αναφορικά  µε τις 
αιτήσεις διά κλήσεως. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. ΜΕΡΟΣ ΙΧ 
 
∆ΙΑΤΑΓΜΑΤΑ  ∆ΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ  ΚΑΙ Α∆ΙΚΗΜΑΤΑ  ΚΑΤΑ∆ΟΛΙΕΥΣΗΣ  ΕΞ 
ΑΠΟΦΑΣΕΩΣ  ΠΙΣΤΩΤΩΝ  
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆ιάταγ µα 
πληρω µής µε 
δόσεις. 90.—(1) Το ∆ικαστήριο  δύναται, αν κρίνει τούτο σκόπι µο κατά ή µετά την 
εξέταση που γίνεται δυνάµει του Μέρους VΙΙΙ, να διατάξει όπως το οφειλό µενο 
δυνάµει της απόφασης  χρέος πληρωθεί  µε δόσεις κατά τις ηµεροµηνίες και στα 
ποσά που ήθελε κρίνει εύλογα και εντός των οικονο µικών δυνατοτήτων  του 
οφειλέτη. 
 
 
 
 
 
 
2 του 66(Ι) του 
2004. (2) ∆ιάταγ µα το οποίο εκδίδεται  δυνάµει του εδαφίου (1) δύναται να ακυρωθεί , 
ανασταλεί  ή τροποποιηθεί  ύστερα από αίτηση του οφειλέτη αν αποδείξει  ότι η 
οικονο µική του κατάσταση  έχει αλλάξει ουσιαστικά  από την ηµεροµηνία της 
τελευταίας  εξέτασης µε αποτέλεσ µα να µην είναι σε θέση να καταβάλει  τις 
δόσεις στους χρόνους και στα ποσά που το ∆ικαστήριο  προσδιόρισε  στο 
διάταγ µα του ή εάν το δικαστήριο , λαµβάνοντας  υπόψη όλα τα περιστατικά  που 
θα θέσει ενώπιόν του ο οφειλέτης  θεωρήσει  σκόπι µο ή και επιεικές να 
ακυρώσει , αναστείλει  ή τροποποιήσει  το διάταγ µα. 
 (3) ∆ιάταγ µα δυνάµει του εδαφίου (1) δύναται να διαφοροποιηθεί  επίσης 
ύστερα από αίτηση του εξ αποφάσεως  πιστωτή αν αποδείξει  ότι— 
 
(α) Η οικονο µική κατάσταση  του εξ απόφασεως  οφειλέτη είχε αλλάξει προς το 
καλύτερο  από την ηµεροµηνία έκδοσης του διατάγ µατος ή της τελευταίας  
διαφοροποίησης  του· ή 
 (β) κατά την εξέταση του ενώπιον του ∆ικαστηρίου  ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  
απέκρυψε  ή δεν αποκάλυψε  την ύπαρξη ουσιωδών  γεγονότων  ή συνθηκών  
προσδιοριστικών  της οικονο µικής του κατάστασης , τα οποία αν ήταν γνωστά 
στο ∆ικαστήριο , το περιεχό µενο του διατάγ µατος θα ήταν ουσιαστικά  
διαφορετικό  από το ήδη εκδοθέν, νοουµένου ότι οι πληροφορίες  για την ύπαρξη 
των γεγονότων  ή συνθηκών  αυτών περιήλθαν  σε γνώση του εξ αποφάσεως  
πιστωτή µετά την ηµεροµηνία έκδοσης του διατάγ µατος. 
 
6 του 138(Ι) του 
2006. 
∆όσεις 
εισπραττό µενες 
ως χρηµατική 
ποινή. 
 
66(Ι) του 2004. 
 90Α.(1) Σε περίπτωση  που πριν την 15η Ιουνίου 2005 είχε εκδοθεί διάταγ µα ή 
ένταλ µα δυνάµει του εδαφίου (1) του άρθρου 91, το οποίο καταργήθηκε  
δυνάµει του περί Πολιτικής  ∆ικονο µίας (Τροποιητικού ) Νόµου του 2004, για 
είσπραξη ποσού δόσεων ή και εξόδων ως χρηµατικής ποινής που επιβλήθηκε  
σε ποινική υπόθεση, εφαρ µόζονται οι ακόλουθες  διατάξεις – 
 
(α) Το διάταγ µα ή ένταλ µα δύναται κατά πάντα χρόνο, πριν ή µετά την 
εκτέλεση του, να ανασταλεί  ή τροποποιηθεί  ή ακυρωθεί , ύστερα από αίτηση 
του εξ' αποφάσεως  οφειλέτη, αν αποδείξει  ότι η οικονο µική του κατάσταση  έχει 
αλλάξει από την ηµεροµηνία έκδοσης του τελευταίου  διατάγ µατος δόσεων ή 
του διατάγ µατος ή του εντάλ µατος δυνάµει του εδαφίου (1) του καταργηθέντος  
άρθρου 91, µε αποτέλεσ µα να αδυνατεί να καταβάλει  το ποσό του διατάγ µατος 
ή εντάλ µατος ή αν αποδείξει  οποιαδήποτε  άλλη εύλογη αιτία που να 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 28 of 37 
 δικαιολογεί  αναστολή , τροποποίηση  ή ακύρωση  του διατάγ µατος ή εντάλ µατος 
που εκδόθηκε  δυνάµει του πιο πάνω εδαφίου (1), 
 
(β) εκκρε µούσης αίτησης η οποία υπεβλήθη  δυνάµει της παραγράφου  (α) του 
παρόντος  εδαφίου και ανεξάρτητα  από τις διατάξεις του εδαφίου (4) του 
άρθρου 9 του παρόντος  Νόµου και τις διατάξεις του άρθρου 32 του περί 
∆ικαστηρίων  Νόµου, το ∆ικαστήριο  δύναται, κατόπιν µονοµερούς αίτησης του 
εξ' αποφάσεως  οφειλέτη, να διατάξει την προσωρινή  αναστολή  του εντάλ µατος 
ή διατάγ µατος, για όσο χρόνο εκκρε µεί η αίτηση της εν λόγω παραγράφου  (α), 
 
(γ) το ∆ικαστήριο  δύναται, στη περίπτωση  που αναφέρεται  στην παράγραφο  (α) 
του παρόντος  εδαφίου και µετά από αίτηση του εξ' αποφάσεως  οφειλέτη, να 
τροποποιήσει  το εκδιδό µενο δυνάµει του εδαφίου (1) του άρθρου 90 διάταγ µα, 
αν ικανοποιηθεί  ότι η οικονο µική κατάσταση  του εν λόγω οφειλέτη έχει 
αλλάξει ουσιαστικά  από την ηµεροµηνία της τελευταίας  εξέτασης του, µε 
αποτέλεσ µα να µην είναι σε θέση να καταβάλει  τις δόσεις κατά τους χρόνους 
και τα ποσά που το ∆ικαστήριο  προσδιόρισε  στο διάταγ µα του. 
 
165(Ι) του 2002 
22(Ι) του 2005 
77(Ι) του 2005 
43(Ι) του 2006. (2) Οι διατάξεις του περί Νοµικής Αρωγής Νόµου τυγχάνουν  εφαρ µογής, 
καθόσον αφορά τις διαδικασίες  που αναφέρονται  στις παραγράφους  (α), (β) και 
(γ) του εδαφίου (1) του παρόντος  άρθρου: 
 
 Νοείται ότι το ∆ικαστήριο , κατά τη διαδικασία  εφαρ µογής του πιο πάνω περί 
Νοµικής Αρωγής Νόµου, δύναται να αποφασίσει  την έκδοση πιστοποιητικού  
για παροχή δωρεάν νοµικής αρωγής, χωρίς να απαιτήσει  κοινωνικοοικονο µική 
έκθεση του Γραφείου  Ευηµερίας, σύµφωνα µε τις πρόνοιες της παραγράφου  (α) 
του εδαφίου (1) του άρθρου 7 του υπό αναφορά Νόµου. 
 
(3) Το ∆ικαστήριο  ενώπιον του οποίου εκκρε µεί αίτηση η οποία υπεβλήθη  
δυνάµει της παραγράφου  (α) του εδαφίου (1) του παρόντος  άρθρου, δύναται 
είτε αυτεπάγγελτα  είτε κατόπιν αίτησης του εξ' αποφάσεως  οφειλέτη, να 
διατάξει όπως άλλα εκκρε µούντα διατάγ µατα ή εντάλ µατα φυλάκισης , τα οποία 
αφορούν τον ίδιο οφειλέτη και εµπίπτουν στο πεδίο εφαρ µογής του εδαφίου (1) 
του παρόντος  άρθρου, συνενωθούν  επί της αίτησης και ανασταλούν  ή 
τροποποιηθούν  ή ακυρωθούν  σύµφωνα µε τις πρόνοιες της παραγράφου  (α) του 
εδαφίου (1) του παρόντος  άρθρου. 
 
2 του 58(Ι) του 
2003. 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆όσεις 
εισπραττό µενες 
ως χρηµατική 
ποινή. 
3 του 66(Ι) του 
2004. 91.—(1) Σε περίπτωση  καθυστέρησης  στην καταβολή  πέραν των τριών δόσεων 
ή σε περίπτωση  καθυστέρησης  λιγοτέρων  δόσεων, όταν µε αυτές εξοφλείται  το 
εξ αποφάσεως  χρέος, το ∆ικαστήριο  δύναται, κατόπιν αίτησης διά κλήσεως από 
ή εκ µέρους του εξ αποφάσεως  πιστωτή, να διατάξει όπως το ποσό των εν λόγω 
δόσεων και τα έξοδα εισπραχθούν  ως χρηµατική ποινή που επιβλήθηκε  σε 
ποινική υπόθεση, εκτός αν ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  αποδείξει  εύλογη αιτία 
για την καθυστέρηση  ή εάν το δικαστήριο , λαµβάνοντας  υπόψη όλα τα 
περιστατικά  που θα τεθούν ενώπιόν του από τον οφειλέτη, θεωρήσει  σκόπι µο ή 
και επιεικές να εκδώσει οποιοδήποτε  άλλο διάταγ µα. 
 
 (2) ∆ιάταγ µα ή ένταλ µα το οποίο εκδίδεται δυνάµει του εδαφίου (1), δύναται 
κατά πάντα χρόνο, πριν ή µετά την εκτέλεσή του, να ανασταλεί  ή τροποποιηθεί  
ή ακυρωθεί , ύστερα από αίτηση του οφειλέτη, αν αποδείξει  ότι η οικονο µική 
του κατάσταση  έχει αλλάξει από την ηµεροµηνία έκδοσης του τελευταίου  
διατάγ µατος µηνιαίων δόσεων ή του διατάγ µατος ή του εντάλ µατος δυνάµει 
του εδαφίου (1), µε αποτέλεσ µα να αδυνατεί να καταβάλει  το ποσό του 
διατάγ µατος ή εντάλ µατος ή αν αποδείξει  οποιαδήποτε  άλλη εύλογη αιτία που 
να δικαιολογεί  αναστολή , τροποποίηση  ή ακύρωση  του διατάγ µατος ή 
εντάλ µατος που εκδόθηκε  δυνάµει του εδαφίου (1). 
 
 
 
14 του 1960 
50 του 1962 (3) Εκκρε µούσης αίτησης η οποία υπεβλήθη  δυνάµει του εδαφίου (2) και 
ανεξάρτητα  από τις διατάξεις του εδαφίου 4 του άρθρου 9 του βασικού νόµου 
και τις διατάξεις του άρθρου 32 του περί ∆ικαστηρίων  Νόµου, το ∆ικαστήριο  
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 29 of 37 
 11 του 1963 
8 του 1969 
40 του 1970 
58 του 1972 
1 του 1980 
39 του 1982 
29 του 1983 
91 του 1983 
16 του 1984 
51 του 1984 
83 του 1984 
93 του 1984 
18 του 1985 
71 του 1985 
89 του 1985 
96 του 1986 
317 του 1987 
49 του 1988. 
 δύναται, κατόπιν µονοµερούς αίτησης του οφειλέτη, να διατάξει την προσωρινή  
αναστολή  του διατάγ µατος ή εντάλ µατος που έχει εκδοθεί δυνάµει του εδαφίου 
(1) του παρόντος  άρθρου, για όσο χρόνο εκκρε µεί η αίτηση του εδαφίου (2). 
 
165(Ι) του 2002. 4. Οι διατάξεις του περί Νοµικής Αρωγής Νόµου τυγχάνουν  εφαρ µογής, 
καθόσον αφορά τις διαδικασίες  που αναφέρονται  στα εδάφια (2) και (3) του 
παρόντος  άρθρου: 
 
 Νοείται ότι το ∆ικαστήριο , κατά τη διαδικασία  εφαρ µογής του πιο πάνω 
Νόµου, δύναται να αποφασίσει  την έκδοση πιστοποιητικού  για παροχή δωρεάν 
νοµικής αρωγής, χωρίς να απαιτήσει  κοινωνικοοικονο µική έκθεση του 
Γραφείου  Ευηµερίας, σύµφωνα µε τις πρόνοιες της παραγράφου  (α) του 
εδαφίου (1) του άρθρου 7 του περί Νοµικής Αρωγής Νόµου. 
 
(5) Το ∆ικαστήριο  ενώπιον του οποίου εκκρε µεί αίτηση, η οποία υπεβλήθη  
δυνάµει του εδαφίου (2) του παρόντος  άρθρου δύναται είτε αυτεπάγγελτα  είτε 
κατόπιν αίτησης του εξ αποφάσεως  οφειλέτη, να διατάξει όπως άλλα 
εκκρε µούντα διατάγ µατα ή εντάλ µατα φυλάκισης  τα οποία αφορούν τον ίδιο 
οφειλέτη, συνενωθούν  επί της αίτησης και ανασταλούν  ή τροποποιηθούν  ή 
ακυρωθούν  σύµφωνα µε τις πρόνοιες του εδαφίου (2). 
 
(6) Το ∆ικαστήριο  δύναται, στις περιπτώσεις  που αναφέρονται  στα εδάφια (1) 
και (2) του παρόντος  άρθρου και µετά από αίτηση του εξ αποφάσεως  οφειλέτη, 
να τροποποιήσει  το εκδιδό µενο δυνάµει του του εδαφίου (1) του άρθρου 90 
διάταγ µα, αν ικανοποιηθεί  ότι η οικονο µική κατάσταση  του αιτητή έχει αλλάξει 
ουσιαστικά  από την ηµεροµηνία της τελευταίας  εξέτασής του, µε αποτέλεσ µα 
να µην είναι σε θέση να καταβάλει  τις δόσεις κατά τους χρόνους και τα ποσά 
που το ∆ικαστήριο  προσδιόρισε  στο διάταγ µά του. 
 
4 του 66(Ι) του 
2004. 
 4. Το άρθρο 91 του βασικού νόµου καταργείται  τη 15η Ιουνίου 2005. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Πράξεις 
καταδολίευσης  εξ 
αποφάσεως  
πιστωτών . 91Α.—(1) Πράξεις καταδολίευσης  εξ αποφάσεως  πιστωτών  συνιστούν , µεταξύ 
άλλων, οι ακόλουθες  ενέργειες  από ή εκ µέρους του εξ αποφάσεως  οφειλέτη— 
 (α) Οποιαδήποτε  δωρεά, µεταβίβαση  ή επιβάρυνση  προς όφελος τρίτου 
οποιουδήποτε  περιουσιακού  στοιχείου  του εξ αποφάσεως  οφειλέτη, ή 
 
(β) οποιαδήποτε  µετακίνηση , απόκρυψη  ή άλλη αποξένωση  οποιουδήποτε  
περιουσιακού  στοιχείου  του εξ αποφάσεως  οφειλέτη, 
 εφόσον αυτές γίνονται µε σκοπό την παρεµπόδιση ή καθυστέρηση  
ικανοποίησης  των εξ αποφάσεως  χρεών του οφειλέτη. 
 
(2) Οι ενέργειες που αναφέρονται  στις παραγράφους  (α) και (β) του εδαφίου (1) 
τεκµαίρονται, µέχρις απόδειξης  του αντιθέτου , ότι έγιναν µε σκοπό την 
καταδολίευση  του εξ αποφάσεως  πιστωτή, αναξαρτήτως  εάν έγιναν πριν ή µετά 
την καταχώρηση  της αγωγής δυνάµει της οποίας εκδόθηκε  απόφαση την 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 30 of 37 
 εκτέλεση της οποίας επιδιώκει  ο ειρηµένος πιστωτής. 
 
(3) Πράξη καταδολίευσης  δύναται να θεωρείται  και οποιαδήποτε  παράλειψη  
καταβολής  απο τον εξ αποφάσεως  οφειλέτη του ποσού το οποίο υπολογίζεται  
ως δίκαιο και εντός των οικονο µικών του δυνατοτήτων  και διατάζεται  να 
πληρωθεί  µε δόσεις δυνάµει του διατάγ µατος του ∆ικαστηρίου  κατά τις 
διατάξεις του άρθρου 90. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Αδική µατα 
καταδολίευσης  εξ 
αποφάσεως  
πιστωτών . 91Β.—(1) Εξ αποφάσεως  οφειλέτης  ο οποίος προβαίνει  σε οποιαδήποτε  πράξη 
καταδολίευσης  κατά την έννοια του άρθρου 91Α διαπράττει  αδίκη µα 
τιµωρού µενο µε φυλάκιση  δώδεκα µηνών ή µε χρηµατική ποινή χιλίων λιρών ή 
και µε τις δύο αυτές ποινές, χωρίς επηρεασ µό των εξουσιών  του ∆ικαστηρίου  
προς έκδοση οποιουδήποτε  διατάγ µατος δυνάµει του παρόντος  ή οποιουδήποτε  
άλλου νόµου. 
 (2) Κάθε πρόσωπο το οποίο αποδέχεται  δωρεά, πώληση, µεταβίβαση , 
παράδοση  ή φύλαξη οποιουδήποτε  περιουσιακού  στοιχείου  από πρόσωπο το 
οποίο γνωρίζει ότι είναι οφειλέτης  και ότι ο σκοπός των πιό πάνω ενεργειών  
του είναι η καταδολίευση  των δανειστών  του κατά την έννοια του άρθρου 91Α, 
διαπράττει  αδίκη µα τιµωρού µενο µε φυλάκιση  έξι µηνών ή µε χρηµατική ποινή 
πεντακοσίων  λιρών ή και µε τις δύο αυτές ποινές. 
 (3) Σε οποιαδήποτε  ποινική διαδικασία  για αδίκη µα δυνάµει του εδαφίου (1), 
αποτελεί υπεράσπιση  για τον κατηγορού µενο εάν αποδείξει — 
 
(α) Προκει µένου περί κατηγορίας  για καταδολιευτική  µεταβίβαση  ή 
επιβάρυνση  ότι η εν λόγω πράξη έγινε προς συγγενικό  πρόσωπο ή προς 
αγοραστή  µε καλή πίστη και χωρίς πρόθεση να παρεµποδίσει ή καθυστερήσει  
τον πιστωτή στην είσπραξη του οφειλό µενου σε αυτόν εξ αποφάσεως  χρέους· ή 
 
(β) προκει µένου περί κατηγορίας  για παράλειψη  πληρω µής εξ αποφάσεως  
χρέους µε δόσεις δυνάµει διατάγ µατος του ∆ικαστηρίου , ότι έχει µεταβληθεί  η 
οικονο µική του κατάσταση  από την ηµεροµηνία έκδοσης του εν λόγω 
διατάγ µατος και ότι έχει ειδοποιήσει  γι’ αυτό το ∆ικαστήριο  µε κοινοποίηση  
προς τον εξ αποφάσεως  πιστωτή. 
 
(4) Για τους σκοπούς του εδαφίου (3) οι πιο κάτω όροι : 
 (α) ‘συγγενικό  πρόσωπο’ σηµαίνει πατέρα, µητέρα, σύζυγο, τέκνο, εγγονό, 
αδελφό ή αδελφή· 
 
(β) ‘καλή πίστη’ σηµαίνει— 
 (i) σε σχέση µε πράξη που γίνεται προς όφελος συγγενικού  προσώπου , 
µεταβίβαση  ή επιβάρυνση  που γίνεται έναντι λογικού ανταλλάγ µατος, 
περιλα µβάνοµένης και ανταλλαγής  µε περιουσία  ίσης αξίας ή µεταβίβαση  ή 
επιβάρυνση  που γίνεται µε σκοπό τη µόρφωση, ιατρική περίθαλψη  ή 
αποκατάσταση  του εν λόγω προσώπου , και 
 (ii) σε σχέση µε πράξη που γίνεται προς όφελος αγοραστή , οποιαδήποτε  
µεταβίβαση  ή επιβάρυνση  γίνεται έναντι λογικού ανταλλάγ µατος· 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆ιάταγ µα 
ακύρωσης  
καταδολιευτικών  
µεταβιβάσεων , 
επιβαρύνσεων  
κ.λ.π. 91Γ.—(1) Οποιαδήποτε  καταδολιευτική  µεταβίβαση , επιβάρυνση  ή άλλη 
αποξένωση  περιουσιακού  στοιχείου  η οποία γίνεται από οποιοδήποτε  οφειλέτη 
δύναται να κηρυχθεί άκυρη από το ∆ικαστήριο  κατόπιν αίτησης οποιουδήποτε  
εξ αποφάσεως  πιστωτή του εν λόγω οφειλέτη, λαµβανοµένων προσηκόντως  
υπόψη των συµφερόντων  οποιουδήποτε  καλόπιστου  τρίτου . Προς το σκοπό 
αυτό το ∆ικαστήριο  δύναται, κατά τη κρίση του, να διατάξει όπως η αίτηση 
επιδοθεί επίσης σε οποιοδήποτε  πρόσωπο το οποίο δυνατό να έχει οποιοδήποτε  
συµφέρον επί του περιουσιακού  στοιχείου  που αποτελεί το αντικεί µενο της 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 31 of 37 
 αίτησης. 
 
(2) Το ∆ικαστήριο  κατά την εξέταση αίτησης δυνάµει του εδαφίου (1) δύναται, 
εκδίδοντας  το ακυρωτικό  διάταγ µα, να διατάξει όπως— 
 (α) Το περιουσιακό  στοιχείο κατασχεθεί  και πωληθεί προς ικανοποίηση  του εξ 
αποφάσεως  χρέους, ή 
 
(β) εάν το περιουσιακό  στοιχείο υπόκειται  δυνάµει οποιασδήποτε  νοµοθετικής 
διάταξης σε εγγραφή ή επιβάρυνση , ακυρωθεί  η εν λόγω εγγραφή ή επιβάρυνση  
και επανεγγραφεί  στο όνοµα του οφειλέτη, ή 
 
(γ) εάν το περιουσιακό  στοιχείο είναι ακίνητη περιουσία , η ακύρωση της 
εγγραφής  και επανεγγραφή  στο όνοµα του οφειλέτη συνοδεύται  ταυτόχρονα  µε 
εγγραφή του εξ αποφάσεως  χρέους ως επιβάρυνσης  επί της εν λόγω ακίνητης 
περιουσίας  µε τις ίδιες συνέπειες  ως εάν επρόκειτο  περί εγγραφής  δυνάµει των 
άρθρων 53 µέχρι 62. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆ιόρθωση  
καταχωρήσεων . 91∆. Ο αρµόδιος λειτουργός  του Τµήµατος Κτηµατολογίου  και Χωρο µετρίας ή 
οποιουδήποτε  άλλου δηµόσιου αρχείου στο οποίο εγγράφονται  δυνάµει 
οποιασδήποτε  νοµοθετικής διάταξης ορισµένα περιουσιακά  στοιχεία, µε την 
προσαγωγή  πιστοποιη µένου αντιγράφου  ακυρωτικού  διατάγ µατος δυνάµει του 
άρθρου 91Γ, προβαίνει  σε κάθε αναγκαία  διόρθωση  των αρχείων του 
αναφορικά  µε τις καταχωρήσεις  των περιουσιακών  στοιχείων  που αναφέρονται  
στο ακυρωτικό  διάταγ µα. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Εκδοση 
διαταγ µάτων 
αποκοπής  
απολαβών . 91Ε.—(1) Με την επιφύλαξη  του εδαφίου (2), διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  
εκδίδεται  κατόπιν έρευνας που διεξάγει το δικαστήριο  δυνάµει του Μέρους 
VΙΙΙ ύστερα από αίτηση του εξ αποφάσεως  πιστωτή. 
 
(2) Το ∆ικαστήριο  δεν εκδίδει διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  στις περιπτώσεις  
που εκκρε µεί άλλος τρόπος εκτέλεσης  ή σε περίπτωση  που εκκρε µεί υπόθεση 
για διάπραξη  ποινικού αδική µατος δυνάµει του άρθρου 91Β. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Συνέπειες  και 
περιεχό µενο 
διατάγ µατος 
αποκοπής  
απολαβών . 91ΣΤ.—(1) Το ∆ικαστήριο  εκδίδει διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  στις 
περιπτώσεις  που ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  είναι µισθωτός, το οποίο 
απευθύνεται  στο πρόσωπο που διαπιστώνεται  ότι είναι ο εργοδότης  του εξ 
αποφάσεως  οφειλέτη και το οποίο εφαρ µόζεται ως διαταγή προς το πρόσωπο 
αυτό όπως— 
 (α) Προβαίνει  σε περιοδικές  αφαιρέσεις  και κατακρατήσεις  από τις απολαβές  
του οφειλέτη του ποσού που το ∆ικαστήριο  υπολόγισε  ως εύλογο και εντός των 
δυνατοτήτων  του οφειλέτη να πληρώσει  µε δόσεις· και 
 (β) καταβάλλει  τις εν λόγω περιοδικές  αφαιρέσεις  και κατακρατήσεις  στον εξ 
αποφάσεως  πιστωτή ή στον αρµόδιο λειτουργό  του ∆ικαστηρίου  σε τέτοια 
χρονικά διαστή µατα που το ∆ικαστήριο  ορίζει. 
 
(2) Κάθε διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  περιέχει— 
 (α) Επαρκή στοιχεία και πληροφορίες  για να µπορεί ο εργοδότης  να 
διακριβώσει  την ταυτότητα  του οφειλέτη· 
 
(β) αναφορά για ολόκληρο  το ποσό που είναι πληρωτέο  δυνάµει της απόφασης  
του ∆ικαστηρίου  (ή του υπόλοιπου  του εν λόγω χρέους) περιλα µβανοµένων 
των εξόδων· 
 (γ) αναφορά στο ποσό το οποίο περιοδικώς  αποκόπτεται  από τις απολαβές  του 
οφειλέτη, καθώς επίσης και τις περιόδους  των εν λόγω αποκοπών  που το 
∆ικαστήριο  εύλογα κρίνει, έχοντας υπόψη του τα ακόλουθα  στοιχεία 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 32 of 37 
 αναφορικά  µε τον εξ αποφάσεως  οφειλέτη : 
 
(i) Τις απολαβές  του, πραγµατικές και αναµενόµενες· 
 (ii) οποιαδήποτε  άλλα εισοδή µατα του από εργασία ή άλλες πηγές· 
 (iii) τα έξοδα για τις βασικές οικογενειακές  ανάγκες του ιδίου και της 
οικογένειας  του · 
 (iv) άλλες υποχρεώσεις  και ανάγκες του. 
 (3) Στην περίπτωση  συνενω µένων αιτήσεων  έρευνας δυνάµει των διατάξεων  
του άρθρου 88, το ∆ικαστήριο  δύναται, µετά τη διαξαγωγή  της έρευνας, να 
διατάξει όπως αποκόπτεται  από τις απολαβές  του οφειλέτη συγκεκρι µένο ποσό 
το οπόιο να καταβάλλεται  στον αρµόδιο λειτουργό  του ∆ικαστηρίου  και 
ακολούθως  µε οδηγίες του ∆ικαστηρίου  που περιέχονται  στο διάταγ µα να 
διανέ µεται από το λειτουργό  αυτό στους αιτητές των συνενω µένων αιτήσεων  
κατά τα ποσοστά που προσδιορίζονται  στο διάταγ µα. 
 
(4) Για τους σκοπούς του άρθρου αυτού— 
 ‘αρµόδιος λειτουργός  του ∆ικαστηρίου ’ σηµαίνει τον Πρωτοκολλητή  του 
∆ικαστηρίου  ή οποιοδήποτε  άλλο πρόσωπο το οποίο ορίζει ο Πρόεδρος  του 
Επαρχιακού  ∆ικαστηρίου  της επαρχίας στην οποία διαξάγεται  η έρευνα· 
 
‘εργοδότης ’ σηµαίνει κάθε πρόσωπο περιλα µβανοµένης της Κυπριακής  
∆ηµοκρατίας το οποίο υπό την ιδιότητα του ως κύριος και όχι ως υπάλληλος  ή 
αντιπρόσωπος  καταβάλλει  στον εξ αποφάσεως  οφειλέτη αµοιβή για την παροχή 
από αυτό υπηρεσιών · 
 
‘µισθωτός’ σηµαίνει πρόσωπο το οποίο προσφέρει  τις υπηρεσίες  του έναντι 
αµοιβής δυνάµει σύµβασης εργασίας ή κάτω από τέτοιες περιστάσεις  από τις 
οποίες δύναται να συναχθεί η ύπαρξη σχέσης εργοδότη  και εργοδοτου µένου. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Συµµόρφωση 
εργοδότη  µε 
διάταγ µα 
αποκοπής  
απολαβών . 91Ζ.—(1) Εργοδότης  στον οποίο επιδόθηκε  διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  έχει 
υποχρέωση  να συµµορφωθεί µε αυτό χωρίς καθυστέρηση  κατά την αµέσως 
µετά την επίδοση πληρω µή προς το µισθωτό. 
 (2) Σε περίπτωση  κατά την οποία ο οφειλέτης  δε βρίσκεται  στην υπηρεσία  του 
ή έπαυσε να βρίσκεται  στην υπηρεσία  του µετά την επίδοση του διατάγ µατος 
αποκοπής  απολαβών  στον εργοδότη  προς τον οποίο απευθύνεται , ο εν λόγω 
εργοδότης  οφείλει εντός δέκα ηµερών από την ηµεροµηνία επίδοσης του 
διατάγ µατος ή από την ηµεροµηνία που ο οφειλέτης  έπαυσε να βρίσκεται  στην 
υπηρεσία  του, ανάλογα µε την περίπτωση , να ειδοποιήσει  το ∆ικαστήριο  για το 
γεγονός αυτό. 
 (3) Ο εργοδότης  επιπροσθέτως  οποιουδήποτε  ποσού που αναφέρεται  στο 
διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  δικαιούται  να αποκόπτει  και ποσό που καθορίζει  
το ∆ικαστήριο  που εξέδωσε το διάταγ µα για σκοπούς κάλυψης γραφικών  και 
διοικητικών  εξόδων του εργοδότη . Το ποσό συτό δε δύναται όµως σε καµµιά 
περίπτωση  να υπερβαίνει  το 5% του ποσού κάθε αποκοπής . 
 
(4) Σε κάθε περίπτωση  που εργοδότης  συµµορφώνεται  µε διάταγ µα αποκοπής  
απολαβών  δίδει στον εξ αποφάσεως  οφειλέτη γραπτή κατάσταση  των 
αποκοπών . 
 (5) Σε περίπτωση  κατά την οποία ο εργοδότης  έχει οποιαδήποτε  αµφιβολία σε 
σχέση µε την εφαρ µογή και εκτέλεση διατάγ µατος αποκοπής  απολαβών  
αποτείνεται  στο ∆ικαστήριο  εντός τριών ηµερών από την ηµεροµηνία επίδοσης 
σε αυτόν του σχετικού διατάγ µατος. Η αίτηση απευθύνεται  στον 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 33 of 37 
 Πρωτοκολλητή  του ∆ικαστηρίου  που εξέδωσε το διάταγ µα αφού διατυπωθούν  
ευκρινώς τα σηµεία που χρήζουν διευκρίνισης . Οι διευκρινίσεις  δίνονται 
γραπτώς και χωρίς οποιαδήποτε  καθυστέρηση  που δυνατό να επηρεάσει  
δυσµενώς την εκτέλεση του διατάγ µατος. 
 (6) Εργοδότης  ο οποίος παραβαίνει  ή παραλείπει  να συµµορφωθεί µε 
οποιαδήποτε  από τις επιτακτικές  διατάξεις των εδαφίων (1) και (2) ή 
παραλείπει  να καταβάλει  έγκαιρα τα χρήµατα που απέκοψε διαπράττει  αδίκη µα 
και, σε περίπτωση  καταδίκης  του, υπόκειται  σε φυλάκιση  για χρονικό διάστη µα 
που δεν υπερβαίνει  τους έξι µήνες ή σε χρηµατική ποινή που δεν υπερβαίνει  τις 
χίλιες λίρες ή και στις δυό αυτές ποινές. Περαιτέρω  το ∆ικαστήριο  δύναται να 
διατάξει τον εργοδότη  να καταβάλει  τα οφειλό µενα ποσά. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆ιαφοροποίηση , 
αναστολή  ή 
ακύρωση 
διατάγ µατος. 91Η.—(1) Το ∆ικαστήριο  δύναται, ύστερα από αίτηση, του οφειλέτη, του 
πιστωτή, του εργοδότη , ή άλλου επηρεαζό µενου προσώπου  ή και 
αυτεπάγγελτα , να διατάξει τη διαφοροποίηση , αναστολή  ή ακύρωση  
διατάγ µατος αποκοπής  απολαβών . 
 
(2) Ο εξ αποφάσεως  οφειλέτης  δύναται να υποβάλει αίτηση εάν η οικονο µική 
του κατάσταση  και οι ανάγκες του έχουν αλλάξει από την ηµεροµηνία 
διεξαγωγής  της τελευταίας  έρευνας δυνάµει του Μέρους VΙΙΙ. Το ∆ικαστήριο  
δύναται να αποδεχθεί  προς ικανοποίησή  του ότι η συνέχιση της αποκοπής  του 
ποσού που αναφέρεται  στο διάταγ µα θα προξενήσει  στον οφειλέτη ουσιαστικές  
δυσχέρειες  στην αντιµετώπιση βασικών βιοτικών αναγκών του ιδίου ή της 
οικογένειάς  του σε περίπτωση  που το διάταγ µα κατάσχεσης  απολαβών  δε 
διαφοροποιηθεί  ή ακυρωθεί  ή για οποιοδήποτε  λόγο το ∆ικαστήριο  κρίνει 
λογικό. 
 (3) Στις περιπτώσεις  που διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  διαφοροποιείται , 
ακυρώνεται  ή αναστέλλεται  δυνάµει των διατάξεων  του παρόντος  άρθρου 
επιδίδεται  στον εργοδότη  αντίγραφο  του νέου διατάγ µατος µε το οποίο ο 
εργοδότης  οφείλει να συµµορφωθεί. 
 (4) Το ∆ικαστήριο  δύναται να διαφοροποιήσει  διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  
ύστερα από αίτηση του εξ αποφάσεως  πιστωτή εάν αυτός αποδείξει  ότι η 
οικονο µική κατάσταση  ή ανάγκες του οφειλέτη έχουν αλλάξει προς το 
καλύτερο  από την ηµεροµηνία έκδοσης του διατάγ µατος ή της τελευταίας  
διαφοροποίησης  του. 
 (5) Σε περίπτωση  κατά την οποία το πρόσωπο προς το οποίο απευθύνεται  το 
διάταγ µα αποκοπής  απολαβών  ως εργοδότης  του οφειλέτη, παύσει να εργοδοτεί  
τον οφειλέτη, το διάταγ µα αυτό κατόπιν αίτησης του εργοδότη  αναστάλλεται , 
εκτός εάν το ∆ικαστήριο  απευθύνει  το διάταγ µα στο νέο εργοδότη  του οφειλέτη 
σε περίπτωση  που αυτός είναι γνωστός. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
Γνωστοποίηση  
αλλαγών στην 
εργοδοσία . 91Θ.—(1) Ο οφειλέτης  εναντίον του οποίου εκδόθηκε  διάταγ µα αποκοπής  
απολαβών  οφείλει όταν γίνεται οποιαδήποτε  αλλαγή στην εργοδοσία  του 
(αλλαγή εργοδότη , αλλαγή απολαβών , τερµατισµός απασχόλησης , ή 
οποιαδήποτε  άλλη σηµαντική αλλαγή), να ειδοποιεί γραπτώς τον 
Πρωτοκολλητή  του ∆ικαστηρίου  που εξέδωσε το διάταγ µα, εντός επτά ηµερών 
από την εν λόγω αλλαγή. 
 
(2) Πρόσωπο  το οποίο προσλα µβάνει στην υπηρεσία  του οφειλέτη, εναντίον 
του οποίου κατέχει πληροφορία  ότι υπάρχει σε ισχύ διάταγ µα αποκοπής  
απολαβών , οφείλει να ειδοποιήσει  εγγράφως  τον Πρωτοκολλητή  του 
∆ικαστηρίου  που εξέδωσε το διάταγ µα ότι έχει προσλάβει  τον οφειλέτη στην 
υπηρεσία  του. Η ειδοποίηση  γίνεται εντός επτά ηµερών από την ηµεροµηνία 
πρόσληψης  του οφειλέτη στην υπηρεσία  του ή από την ηµεροµηνία που έλαβε 
γνώση της ύπαρξης του διατάγ µατος, οποιοδήποτε  από αυτά έχει επισυ µβεί 
µεταγενέστερα . Στην ειδοποίηση  αναφέρεται  το ποσό των καταβαλλό µενων ή 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 34 of 37 
 αναµενόµενων απολαβών  του οφειλέτη. 
 
(3) Παράβαση  των διατάξεων  του παρόντος  άρθρου συνιστά αδίκη µα 
τιµωρού µενο µε χρηµατική ποινή µέχρι πεντακοσίων  λιρών. 
 
3 του 134(Ι) του 
1999. 
∆ιάταγ µα 
αποκοπής  
απολαβών  σε 
σχέση µε 
εργοδοτου -µένους 
από τις δηµόσιες 
υπηρεσίες . 91Ι. Οι διατάξεις του Μέρους αυτού σχετικά µε την έκδοση διατάγ µατος 
αποκοπής  απολαβών  εφαρ µόζονται και όταν ο οφειλέτης  εργοδοτείται  από την 
Κυπριακή  ∆ηµοκρατία, µε τις πιό κάτω όµως διαφοροποιήσεις  : 
 (α) Σε περίπτωση  που ο οφειλέτης  κατέχει µόνιµη θέση στη ∆ηµόσια Υπηρεσία  
ή στη ∆ηµόσια Εκπαιδευτική  Υπηρεσία  ή στην Αστυνο µία ή στις Ενοπλες 
∆υνά µεις της ∆ηµοκρατίας, το διάταγ µα επιδίδεται  στο Γενικό ∆ιευθυντή  του 
Υπουργείου  Οικονο µικών ή Παιδείας και Πολιτισ µού, ή ∆ικαιοσύνης  και 
∆ηµοσίας Τάξεως ή Αµυνας ανάλογα µε την περίπτωση   
 (β) Στις περιπτώσεις  που ο οφειλέτης  εργοδοτείται  ως έκτακτος ή µε 
Συµβόλαιο, το διάταγ µα επιδίδεται  στο Γενικό ∆ιευθυντή  του Υπουργείου  στο 
οποίο εργάζεται . 
 
(γ) Οποιαδήποτε  αµφιβολία για την επίδοση του διατάγ µατος αναφέρεται  στο 
Γενικό ∆ιευθυντή  του Υπουργείου  Οικονο µικών. 
 (δ) Οι διατάξεις του εδαφίου (2) του άρθρου 91Θ δεν τυγχάνουν  εφαρ µογής. 
 
ΜΕΡΟΣ X 
 
ΠΟΙΚΙΛΕΣ  ∆ΙΑΤΑΞΕΙΣ  
 
Λειτουργοί  του 
Επαρχιακού  
Κτηµατολογι-κού 
Γραφείου  δύνανται 
να ενεργούν 
σύµφωνα µε 
δικαστικές  
αποφάσεις .92. Όταν δικαστική  απόφαση διευθετεί οποιοδήποτε  ζήτηµα τίτλου επί ακίνητης 
ιδιοκτησίας , επίδοση αντιγράφου  αυτής στο Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Γραφείο 
αποτελεί επαρκή εξουσιοδότηση  προς τον αρµόδιο λειτουργό  τον πιο. πάνω 
Γραφείου  να διενεργήσει  όλες τις αναγκαίεςε  εγγραφές συνεπεία της δικαστικής  
απόφασης . 
 
Ένταλµα 
διαχωρισ µού.93. Όταν δικαστική  απόφαση διατάσσει  διαχωρισ µό ακίνητης ιδιοκτησίας , 
δύναται να εκδοθεί ένταλ µα διαχωρισ µού µε το οποίο διατάσσεται  όπως ο 
διαχωρισ µός της ιδιοκτησίας  γίνει από Κτηµατολογικό  Λειτουργό  ή από 
οποιοδήποτε  άλλο πρόσωπο το οποίο το ∆ικαστήριο  θεωρεί κατάλληλο  να 
διορίσει για το σκοπό αυτό. 
 Το
 ∆ικαστήριο  πριν εκδώσει το διάταγ µα, δύναται να απαιτήσει  από το 
πρόσωπο το οποίο ζητά αυτό να καταθέσει  τέτοιο ποσό χρηµάτων ως το 
∆ικαστήριο  θεωρεί αναγκαίο  για τα έξοδα διενέργειας  του διαχωρισ µού. 
 Το
 ένταλ µα αποτελεί επαρκή εξουσιοδότηση  για το λείτουργό  ή το πρόσωπο 
προς το οποίο απευθύνεται  να διενεργήσει  το διαχωρισ µό που διατάχτηκε  σε 
οποιοδήποτε  χρόνο µετά τη λήψη του εντάλ µατος από αυτό, είτε τα πρόσωπα 
µεταξύ των οποίων πρόκειται  να διαχωριστεί  η ιδιοκτησία  είναι παρόντα κατά το 
χρόνο που διενεργείται  ο διαχωρισ µός είτε όχι. 
 
Εκτελέση  
δικαστικών  
αποφάσεων  των 
Τούρκικων  
Οικογενειακών  
∆ικαστηρίων .94. Για σκοπούς εκτέλεσης  της δικαστικής  απόφασης  ∆ικαστή Τούρκικου  
Οικογενειακού  ∆ικαστηρίού  µε την οποία διατάσσεται  η πληρω µή χρηµάτων ή η 
εκτέλεση οποιασδήποτε  άλλης πράξης ή πράγµατος, το Επαρχιακό  ∆ικαστήριο  
δύναται, µε αίτηση οποιουδήποτε  προσώπου  υπέρ του οποίου εκδόθηκε  η 
δικαστική  απόφαση, να εκδώσει τα ίδια εντάλ µατα και διατάγ µατα ωσάν η 
δικαστική  απόφαση να είχε πράγµατι εκδοθεί από το Επαρχιακό  ∆ικαστήριο · και 
δύναται να αναστέλλει  εκτέλεση κατά τον ίδιο τρόπο κατά τον οποίο δύναται να 
αναστέλλει  την εκτέλεση δικής του δικαστικής  απόφασης , και έχει σχετικά µε τη 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 35 of 37 
 δικαστική  απόφαση, όλες τις εξουσίες οι οποίες καθορίζονται  στο Μέρος ΙΧ του 
Νόµου αυτού. 
 
Επιφύλαξη
Κεφ. 8.95. Οι διατάξεις του Νόµου αυτού δεν θεωρούνται  ότι καταργούν  ή ότι 
περιορίζουν  το δικαίω µα οποιουδήποτε  ∆ικαστηρίου  να επιβάλλει  υπακοή προς 
οποιοδήποτε  διάταγ µα που εκδόθηκε  από αυτό δυνάµει των διατάξεων  του περί 
∆ικαστηρίων  Νόµου . 
 
Εξουσίες έκδοσης 
Κανονισ µών 
Πώλησης .96.—(1) Ο Κυβερνήτης  , µε τη συµβουλή και τη βοήθεια του Αρχιδικαστή  και 
τον ∆ιευθυντή  τον Τµήµατος Κτηµατολογίου  και Χωρο µετρίας, δύναται από 
καιρό σε καιρό να εκδίδει κανονισ µούς (που στο Νόµο αυτό αναφέρονται  ως 
"Κανονισ µοί Πώλησης "), για τη ρύθµιση— 
 
(α) της διεξαγωγής  των πωλήσεων  ακίνητης ιδιοκτησίας  δννάµει του Νόµου 
αυτού· 
 (β) του διορισ µού προσώπων  για τη διεξαγωγή  των πωλήσεων · 
 
(γ) των δικαιω µάτων που πρέπει να καταβάλλονται  στο Επαρχιακό  
Κτηµατολογικό  Γραφείο ή σε οποιοδήττοτε  πρόσωπο κατά τις πωλήσεις  αυτές· 
 (δ) των όρων, υπό τους οποίους πρόκειται  να πωληθεί η ιδιοκτησία · 
 
(ε) του τύπου της ειδοποίησης  που προβλέπεται  από το άρθρο 39 και του τρόπου 
επίδοσής της. 
 
(2) Οι Κανονισ µοί πρέπει να συνάδουν  µε το Νόµο αυτό και δύνανται να 
παρέχουν  στον Επαρχιακό  Κτηµατολογικό  Λειτουργό  εξουσία να δίνει 
οποιεσδήποτε  ειδικές οδηγίες ως προς τον τρόπο και τους όρους της πώλησης, 
όταν θεωρεί αυτό σκόπι µο, αλλά δεν θα εξουσιοδοτείται  να διατάσσει  τη 
διεξαγωγή  οποιασδήποτε  πώλησης κατά τρόπο ασυµβίβαστο µε το Νόµο αυτό. 
 (3) Οι Κανονισ µοί δύνανται
 να καταργούν  ή να τροποποιούν  προγενέστερους  
κανονισ µούς. 
 
(4) Οι κανονισ µοί δηµοσιεύονται  στην Επίση µη Εφηµερίδα της ∆ηµοκρατίας 
και τίθενται σε ισχύ σε χρόνο που ορίζεται σε αυτούς ή µε διάταγ µα του 
Υπουργικού  Συµβουλίου που δηµοσιεύεται  στην Επίση µη Εφηµερίδα της 
∆ηµοκρατίας. 
 
Εξουσία του εκ 
δικαστικής  
αποφάσεως  
πιστωτή για 
προστασία  
ακινήτου που 
βαρύνεται . 7 του 
11/6596Α. Ο εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής, ο οποίος δυνάµει των διατάξεων  
του Μέρους V διενέργησε  εκτέλεση επί του ακινήτου αποκτά, κατά τη διάρκεια 
της περιόδου κατά την οποία το ακίνητο αυτό υπόκειται  στην εν λόγω εκτέλεση, 
συντρέχουσες  και ισοδύνα µες µετά του εγγεγρα µµένου κυρίου εξουσίες για 
λήψη κάθε αστικού ή ποινικού µέτρου κατά παντός προσώπου  για την 
προστασία  του ακινήτου από οποιαδήποτε  καταστροφή  ή ζηµιά. 
 
Καταστροφή  ή 
ζηµιά ακινήτου 
που βαρύνεται .
7 του 11/65.
3(I) του 166/87.96Β. Κάθε πρόσωπο που έχει οποιοδήποτε  συµφέρον, είτε ως κύριος είτε ως 
κληρονό µος επί ακινήτου που τελεί υπό εκτέλεση δυνάµει των διατάξεων  του 
Μέρους V, το οποίο κατά τη διάρκεια της περιόδου κατά την οποία το ακίνητο 
αυτό υπόκειται  σε εκτέλεση, διενεργεί ή διατάσσει  ή εκούσια επιτρέπει 
οποιαδήποτε  πράξη από την οποία το ακίνητο αυτό καταστρέφεται  ή ζηµιώνεται 
ουσιωδώς , εκτός αν αποδείξει  προς ικανοποίηση  του ∆ικαστηρίου  ότι ενέργησε 
κατά τον πιο πάνω τρόπο χωρίς δόλια πρόθεση, είναι ένοχο αδική µατος δυνάµει 
του Νόµου αυτού και σε περίπτωση  καταδίκης  υπόκειται  σε χρηµατική ποινή 
που δεν υπερβαίνει  τις χίλιες πεντακόσιες  λίρες ή σε φυλάκιση  για διάστη µα που 
δεν υπερβαίνει  τα δύο χρόνια ή και στις δύο ποινές, της φυλάκισης  και της 
χρηµατικής ποινής. 
 
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 36 of 37 
 ΜΕΡΟΣ ΧΙ 
 
ΕΝΤΑΛΜΑΤΑ  ΚΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ  ∆ΙΟΚΤΗΣΙΑΣ  ΠΩΛΗΣΗ  ΓΗΣ ΟΤΑΝ 
ΑΥΤΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΘΗΚΕ  ΜΕ ∆ΙΚΑΣΤΙΚΗ  ΑΠΟΦΑΣΗ  
 
Έκδοση 
εντάλ µατος κατά 
ακινήτων .97. Ανεξάρτητα  από τις διατάξεις του άρθρου 22, εντάλ µατα για πώληση 
ακινήτων  δύνανται να εκδίδονται  σε οποιοδήποτε  χρόνο µε διάταγ µα ∆ικαστή 
του Επαρχιακού  ∆ικαστηρίου . 
 
Πώληση µετά την 
παρέλευση  ενός 
έτους από την 
εγγραφή.98. Ανεξάρτητα  από τις διατάξεις του Νόµου αυτού, ακίνητη ιδιοκτησία  δύναται 
να πωληθεί προς εκτέλεση χωρίς τη συναίνεση  του οφειλέτη χρέους ή διάταγ µα 
του ∆ικαστή µετά την παρέλευση  ενός χρόνου από το έτος κατά το οποίο η γη 
επιβαρύνθηκε  µε εγγραφή της δικαστικής  απόφασης : 
 
4 του 138(Ι) του 
2014.Νοείται ότι, η εφαρ µογή των διατάξεων  του παρόντος  άρθρου αναστέλλεται  στις 
περιπτώσεις  ενυπόθηκου  χρέους, το οποίο εξασφαλίζεται  µε υποθήκη επί 
ακίνητης ιδιοκτησίας  που βρίσκεται  σε µη ελεγχό µενες περιοχές της 
∆ηµοκρατίας. 
 
∆ιαδικασία  όταν 
λήξει το έτος.99. Όταν λήξει το έτος που αναφέρεται  στο προηγού µενο άρθρο, ο εκ 
δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτής αφού δώσει ειδοποίηση  στον εκ δικαστικής  
αποφάσεως  οφειλέτη χρέους, δύναται να αποταθεί στον αρµόδιο λειτουργό  του 
Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείου  για την πώληση της ιδιοκτησίας  σε 
εκτέλεση για το ποσό του εξ αποφάσεως  χρέους που απόµεινε, και o λειτουργός  
αυτός προβαίνει  ακολούθως  στην πώληση, εκτός αν ο οφειλέτης  χρέους 
αµφισβητήσει  το ποσό του οφειλό µενου χρέους, όπου στην περίπτωση  αυτή το 
ζήτηµα παραπέ µπεται σε ∆ικαστή του Επαρχιακού  ∆ικαστηρίου : 
 
5 του 138(Ι) του 
2014.Νοείται ότι, η εφαρ µογή των διατάξεων  του παρόντος  άρθρου αναστέλλεται  στις 
περιπτώσεις  ενυπόθηκου  χρέους, το οποίο εξασφαλίζεται  µε υποθήκη επί 
ακίνητης ιδιοκτησίας  που βρίσκεται  σε µη ελεγχό µενες περιοχές της 
∆ηµοκρατίας. 
 
∆ικαιώ µατα.100. Ο αρµόδιος λειτουργός  του Επαρχιακού  Κτηµατολογικού  Γραφείου  
δύναται επίσης να πωλήσει τόσο µέρος της ιδιοκτησίας  όσο είναι αναγκαίο για 
να εισπράξει  τα δικαιώ µατα που προέκυψαν  στο γραφείο αυτό και να κατα-
βάλει αυτά στον εκ δικαστικής  αποφάσεως  πιστωτή: 
 
Νοείται ότι όταν το χρέος δεν υπερβαίνει  τις δέκα λίρες ο πιστωτής δεν 
εισπράττει  ποσό εξόδων µεγαλύτερο  από το ποσό του χρέους που οφείλεται  σε 
αυτόν. 
 
Κανονισ µοί.101. Ο Κυβερνήτης  µε τη συµβουλή και τη βοήθεια του Αρχιδικαστή , δύναται 
να εκδίδει Κανονισ µούς για την πραγµατοποίηση  των σκοπών του Μέρους 
αυτού και της δεύτερης επιφύλαξης  του άρθρου 23. 
 
ΜΕΡΟΣ ΧΙΙ 
 
ΕΓΓΥΗΤΕΣ  
 
Εγγυητής  όταν 
εκπληρώνει  την 
υποχρέωση  
δικαιούται  σε 
εκχώρηση  όλων 
των ασφαλειών  τις 
οποίες έχει ο 
πιστωτής και 
δικαιούται  να 
υπεισέλθει  στη 
θέση του πιστωτή 
και να χρησι µο-102.—(1) Κάθε πρόσωπο, που είναι εγγυητής για χρέος ή υποχρέωση  άλλου ή 
είναι υπένθυνος  µε άλλο για οποιοδήποτε  χρέος ή υποχρέωση , όταν καταβάλει  
το χρέος αυτό ή εκπληρώσει  την υποχρέωση , δικαιούται  σε εκχώρηση , προς τον 
ίδιο ή σε επίτροπο εµπιστευ µάτων του, κάθε δικαστικής  απόφασης , ιδιωτικού  
συµβολαίου ή άλλης ασφάλειας  την οποία έχει ο πιστωτής σε σχέση µε το 
αναφερό µενο χρέος ή υποχρέωση , είτε η δικαστική  αυτή απόφαση, ιδιωτικό 
συµβόλαιο ή άλλη ασφάλεια  θεωρείται  ή όχι ότι ικανοποιήθηκε  κατά νόµο µε 
την πληρω µή του χρέους ή µε την εκπλήρωση  της υποχρέωσης , και το πρόσωπο 
αυτό θεωρείται  ότι δικαιούται  να υπεισέλθει  στη θέση του πιστωτή και να 
χρησι µοποιήσει όλες τις θεραπείες  και αν παραστεί ανάγκη, και µε κατάλληλη  
 6 
 
Copyright © Leginet Ltd 2002-2018. All rights reserved. 
Cyprus Legal Portal - http://www.leginet.eu  
Page 37 of 37 
 ποιήσει το όνοµα 
του αν παραστεί 
ανάγκη, για να 
λάβει κάλυψη.κάλυψη, να χρησι µοποιήσει το όνοµα του πιστωτή σε οποιαδήττοτε  αγωγή ή 
άλλη κατά νόµο διαδικασία  για να λάβει από τον πρωτοφειλέτη  ή από 
οποιοδήποτε  συνεγγυητή , συνεργολήπτη  ή συνοφειλέτη  χρέους, ανάλογα µε την 
περίπτωση , κάλυψη για τις πληρω µές που έγιναν και τη ζηµιά την οποία υπέστη 
το πρόσωπο το οποίο έχει καταβάλει  το χρέος, ή εκπλήρωσε  την υποχρέωση  και 
η εν λόγω πληρω µή ή εκτέλεση που έγινε από τον εγγυητή αυτόν κατά τον πιο 
πάνω τρόπο δεν θα προβάλλεται  ως κώλυ µα σε οποιαδήποτε  αγωγή που 
εγείρεται από αυτόν ή άλλη διαδικασία : 
 
Νοείται πάντοτε ότι κανένας συνεγγυητής , συνεργολήπτης  ή συνοφειλέτης  δεν 
δικαιούται  να εισπράξει  από οποιοδήποτε  άλλο συνεγγυητή , συνεργολήπτη  ή 
συνοφειλέτη , κατά τον τρόπο που προαναφέρθηκε , από τη δίκαιη αναλογία του 
ποσού στην οποία, σε σύγκριση  µε όλους τους υπόλοιπους , ευθύνεται  δίκαια το 
πιο πάνω αναφερό µενο πρόσωπο. 
 
Εξουσία έκδοσης 
∆ιαδικαστικών  
Κανονισ µών.(2) Ο Κυβερνήτης , µε τη συµβουλή και βοήθεια του Αρχιδικαστή , δύναται από 
καιρό σε καιρό µε την υπογραφή  και επίση µη σφραγίδα  του Κυβερνήτη  και την 
υπογραφή του Αρχιδικαστή , να εκδίδει ∆ιαδικαστικούς  Κανονισ µούς για την 
καλύτερη  εφαρ µογή των διατάξεων  του Μέρους αυτού. 
  
ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ  
 
Οι πιο κάτω παρατηρήσεις  δεν αποτελούν  µέρος του Νόµου: 
 
1. Το άρθρο 6 του βασικού νόµου καταργήθηκε  από το άρθρο 2 του περί Πολιτικής  ∆ικονο µίας 
(Τροποποιητικού ) (Αρ. 2) Νόµου του 1989 (228 του 1989). 
 2. Το
 άρθρο 11 του βασικού νόµου (τόκος επί αποφάσεων ) καταργήθηκε  από το άρθρο 73 του περί 
∆ικαστηρίων  Νόµου τον 1960 (14 του 1960) ο οποίος περιέχει πρόνοια για τόκο (επί αποφάσεων ) 
στο άρθρο 33. 
 
4 του 134(Ι) του 1999 
Μεταβατικές  διάταξεις. 
 
4.—(1) Ο παρών Νόµος εφαρ µόζεται άνευ επηρεασ µού των διαταγ µάτων φυλάκισης  εξ αποφάσεως  
οφειλετών  που έχουν εκδοθεί πριν από της έναρξη της ισχύος του. 
 
(2) Οι κατά την έναρξη της ισχύος του παρόντος  Νόµου εκκρε µείς διαδικαστικές  διαδικασίες  για 
φυλάκιση  εξ αποφάσεως  οφειλετών  δυνάµει του καταργού µενου Μέρους VΙΙΙ καταργούνται , τα δε 
µέχρι τούδε γενόµενα έξοδα µπορούν να προστεθούν  στα έξοδα της σχετικής δικαστικής  απόφασης  
και να ανακτηθούν  ανάλογα. 
 
(3) Τα εκδοθέντα  πριν από την έναρξη της ισχύος του παρόντος  Νόµου διατάγ µατα πληρω µής εξ 
αποφάσεως  χρέους µε δόσεις θεωρούνται  διατάγ µατα πληρω µής µε δόσεις που εκδόθηκαν  µε βάση 
τον παρόντα Νόµο. 
 
(4) Οι κατά την έναρξη της ισχύος του παρόντος  Νόµου εκκρε µείς αιτήσεις για εξέταση εξ 
αποφάσεως  οφειλετών  συνεχίζουν  να εκδικάζονται  ωσάν αυτές κατεχωρίζοντο  µε βάση τις νέες 
διατάξεις που εισάγονται  µε τον παρόντα Νόµο. 
 
3 του 58(Ι) του 1999 
Μεταβατικές  διάταξεις. 
 
3. Οι διατάξεις του παρόντος  Νόµου εφαρ µόζονται και επί διαταγ µάτων ή ενταλ µάτων, τα οποία 
έχουν εκδοθεί πριν από την ηµεροµηνία έναρξης της ισχύος του παρόντος  Νόµου.