ARCHIVESHISTORIQUES
DELACOMMISSION
COLLECTION RELIEE DES
DOCUMENTS "COM"
COM (82)280
Vol.1982/0108

Disclaimer
Conformément aurèglement (CEE, Euratom) n°354/83 duConseil du1erfévrier 1983
concernant l'ouverture aupublic desarchives historiques delaCommunauté économique
européenne etdelaCommunauté européenne del'énergie atomique (JOL43du15.2.1983,
p.1),telquemodifié par lerèglement (CE, Euratom) n°1700/2003 du22septembre 2003
(JOL243du27.9.2003, p.1),cedossier estouvert aupublic. Lecaséchéant, lesdocuments
classifiés présents dans cedossier ontétédéclassifiés conformément àl'article 5dudit
règlement.
Inaccordance with Council Regulation (EEC, Euratom) No354/83 of1February 1983
concerning theopening tothepublic ofthehistorical archives oftheEuropean Economic
Community andtheEuropean Atomic Energy Community (OJL43,15.2.1983, p.1),as
amended byRegulation (EC, Euratom) No1700/2003 of22September 2003 (OJL243,
27.9.2003, p.1),this fileisopen tothepublic. Where necessary, classified documents inthis
filehave been declassified inconformity with Article 5oftheaforementioned regulation.
InÜbereinstimmung mitderVerordnung (EWG, Euratom) Nr.354/83 desRates vom 1.
Februar 1983 über die Freigabe der historischen Archive der Europäischen
Wirtschaftsgemeinschaft undderEuropäischen Atomgemeinschaft (ABI. L43vom 15.2.1983,
S.1),geändert durch dieVerordnung (EG, Euratom) Nr.1700/2003 vom 22.September 2003
(ABI. L243vom 27.9.2003, S.1),istdiese Datei derÖffentlichkeit zugänglich. Soweit
erforderlich, wurden dieVerschlusssachen indieser Datei inÜbereinstimmung mitArtikel 5
dergenannten Verordnung freigegeben.

ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΤΩΝΕΥΡΩΠΑΪΚΩΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ
i
ΓΕΝΙΚΟΣΠΡΟYΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ -ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΤΟΣ1982CΟΜ(82)280τελικό
ΤΜΗΜΑIII-ΕΠΙΤΡΟΠΗ-ΜΕΡΟΣΑ
BpuEeXAes,17Matou1982
ΜΕΤΑΦΟΡΑΠΙΣΤΩΣΕΩΝΑΡΙθ.10/82
(Μήυποχρεωτικές δαπάνες)
ΑΠΟΤΟΚΕΦΑΛΑΙΟ100-ΠΡΟΣΩΡΙΝΕΣ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ
ΣΤΟΚΕΦΑΛΑΙΟ20-ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕΑΚΙΝΗΤΑ,ΜΙΣΘΩΣΗ //(. "χ_
ΑΚΙΝΗΤΩΝΚΑΙΠΑΡΕΠΟΜΕΝΑ ΕΣΟΔΑ
Αρθρο206 –ΑπόκτησηἀκινήτωV ;
rC••'•v/
>/
Έ/ν .
1.500.000 ECU
Σύμφωναμέτδάρθρο21,παράγραφος4,τουΔημοσιονομικού Κανονισμού,δ
δημοσιονομικός ΕλεγκτήςθεώρησετήνπράτασηαυτήστΓς28"Απριλίου1982
γιάνάπιάτοποιήσειδτιοΐπιστώσειςείναιδιαθέσιμες.
£ΟΜ(82)280τελικό

ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΣΗ
1.Σήμερα,τάγραφεΤατηςαντιπροσωπείαςτης"Επιτροπήςστ6Τδκυοέχουνπλη­
ρωθείμέ35ατομα,£νωπροβλέπεταιν*αύξηθεΤτδπροσωπικότηςΑντιπροσω­
πείας,ωατενάκαλύπτονται μεσοπρόθεσμα οΐανάγκες,σέ45ατομα."Επιπλέον,
ο?χώροιδένανταποκρίνονται στοάςσημερινούςκανόνεςασφαλείαςκαίέπομέ–
νωςδημιουργείται μίαδυσμενήςκατάστασησέμίαχδραδπουοϊΙμπορικέςσχέ­
σειςμέτηνΚοινότηταέχουνπρωταρχικήσημασία.
*Ηκατοικίατουαρχηγούτηςαντιπροσωπείας -δύοδιαμερίσματα πούέπικοινω-
νουν,συνολικηςέκτασης320μ-δένέζυπηρετεΤπολύτάκαθήκονταπαρά­
στασηςσέμίαχώραδπουοΐκοινωνικέςσχέσειςπαίζουνσημαντικάρδλο."Οσον
άφορατίςπρεσβείεςτους,Ιξάλλου,τάΚράτημέληέλαβανίιπδψητησημασία
αύτουτουρόλουδίνονταςμεγαλύτερηπροσοχήστουςχώρουςύποδσχηςτωνκα­
τοικιώνπαράστάγραφεΤα."Εκτόςάπδτην'ΐρλανδία,δλατάΚράτημέλη
εϊναιΙδιοκτήτεςτωναπασχολουμένων κτιρίων.
2."Επειδήτάσυμπεράσματατηςοίκονομικηςανάλυσηςτης"Επιτροπήςεύνοοϋν
περισσότεροτήνΑπόκτησηακινήτωνπαράτήμίσθωσηκαίέπειδήτάσυμπερά­
σματααίττάδένΑμφισβητούνται πιά,ή"ΕπιτροπήζητεΤτάμέσαγιάνάΕφαρ­
μόσειτόπρόγραμμάτηςγιάτήναγοράγηπέδουκαίτήνανέγερσηένόςκτιρίου
πούθάσυμπεριλαμβάνει τάγραφεΤακαίτήνκατοικία.
'ΑφουεΤχεζητήσει,χωρίςέπιτυχία,τήνέγγραφήμιαςπίστωσης6.904.000
ΕΟΙστόνπροϋπολογισμό 1980γιάτήνίτγοράγηπέδου(δ.530.000ΕΟΐΐ)καί
τήνέναρξητηςανέγερσηςτουκτιρίου(ΐ.374.000Ε01),ποΰΑντιπροσωπεύουν
τδΕνατρίτοτουπροβλεπόμενου συνολικούκόστους),ή"Επιτροπήζήτησε
μίαπίστωση2.094.000Εϋυ,γιάτδοίκονομικδΕτος1981,δστενάσυνεχι­
στείήΑνέγερση.
Γιάτδοίκονομικδετος1982,εΤχεζητήσειμίαπίστωση7.200.000ΕΟυγιά
τήναγοράγηπέδουκαίμίααλληπίστωση1.300.000Ε01Ιγιάτήνανέγερση
κτιρίουΑλλά,δπωςσυνέβηκαίμέτδ1981,δένΕλαβεπαράμίαπίστωση
1.500.000Ε(XI,πούεχειέγγραφεΤστδκεφάλαιο100.

-2-
3.ΠερίπουτδέφτάδέκατατοΟπληθυσμού,πούπαρέχουντ670%τηςβιομηχανικής
παραγωγής,συγκεντρώνονται στδδναπέμπτοτηςδιαθέσιμηςΕπιφάνειαςτης
"Ιαπωνίας,στίςπεριφέρειεςτης*Οσάκα,τηςΝαγκδζιακαίιδίωςτουΤδκυο.
'Ηπολύγρήγορηανάπτυξηαίπτωντωνπεριοχ3νειχεσάναποτέλεσμαΕνανέντονο
δπερπληθυσμδ δδποΤος,μέτήσειράτου,δημιούργησεσχεδδναλυταπροβλή­
ματαστέγηςκαίσυνέβαλεστήνΑνατίμησητωνγηπέδων.Παρ*δλααυτά,Εν­
τούτοις,δπολύΕντονοςανταγωνισμός δδήγησεστήσταθεροποίηση τουκόστους
ανέγερσης.
ΓιάνάμπορέσειήάντιπροσωπείανάεΤναιάπστελεσμαπκή,πρέπεινάληφθούν
δπδψηαυτοίοίπαράγοντεςκαίνάπεριορισθουνοίδυνατότητεςγιάΕγκατά­
στασημδνοστήνπεριοχήτουΟΐιίγοάΒ-Κυ,καθώςκαίστδγειτονικότμήμα
τουΜΐπ3.1;ο-Κ·α,κεντρικήζώνη,δπουβρίσκονταιοίπερισσότερες πρεσβείες
τωνΚρατώνμελών,τάΰπουργεΤα,τάκέντρατωνΕπιχειρήσεων καίτάόργανα
τύπου.
ι
"Εναακαρποδιάβημαπρδςτίςιαπωνικέςδρχές(δπουργεΤοΕξωτερικών)δπως
καίοίΕπαφές,χωρίςΕπιτυχία,μέτίςπρεσβεΤεςτων"ΗνωμένωνΠολιτειών
καίτωνΦιλιππίνων,πούέχουνγήπεδα,δδήγησαντην"ΕπιτροπήνάΑκολου­
θήσειτήνΕξέλιξητηςόκγοραςγηπέδων.
4.Μέσασέλίγαχρόνια,ο!τιμέςτωνγηπέδωνσημείωσανμεγάλεςαίιξήσεις,καί
2απδ2.509ΕΟυκατάμ,τδ1978,κυμάνθηκανμεταξύτων5.018καί6.277ΕΟϋ
κατάμ^,τδ1982.
Μέσαστήνπερίμετροπούπεριγράφεται στήνπαράγραφο3,τρίαγήπεδαπρο­
τείνονταισήμεραγιάπώληση:
-στδ0ΗΙΥ00Α-Κυ,σέμίαζώνηδπουΕπιτρέπεται ήανέγερσηκτιρίωνγιά
2Εμπορικήχρήση:1.118μπρδς9.538ΕΟυ*
ρ–στδΟΗΤΥΟϋΑ-Κυ,σέμίαοίκιστικήζώνη1.606μπρδς5.647ΕΟίΙ*
2–στδΜΙΝΑΜΙ–ΑΖΑΒυ,οικιστικήζώνη:3.280μπρδς5.647Ε01Ι.
ΕΤχανπαρουσιάστε"ηδηκαίάλλεςδυνατότητεςχωρίςδμως>νάαξιοποιηθούν
διότιοίσυναλλαγέςγίνονταιγενικάπολύγρήγορασέσύγκρισημέτδρυθμδ
πούδπαιτεΤΛδιαδικασίαγιάτήλήψητωνΑποφάσεωνάπδτήνΚοινότητα.

'Η*ΕπιτροπήΕξέτασεΕπίσηςτίςπαρακάτωλύσεις:
α]νάσυνεχίσεινάενοικιάζειμίαάπαραίτητηΕπιφάνειαγιάτήστέγασητων
ύπηρεσιωνκαίγιάτηνκατοικίατου"Αρχηγούτηςαντιπροσωπείας δπδοικο­
νομικέςσυνθήκεςΕξαιρετικάδυσμενείςκαίΕπισφαλείς:αίιτήλύσηεΤναι
αντίθετημέτίςσυστάσειςκαίτου"ΕλεγκτικούΣυνεδρίουκαίτουΕίιρω-
παϊ"κουΚοινοβουλίου *
β)νδάγοράσειμίαΕπαρκήΕπιφάνειασέκτίριοπούεχειανεγερθεί:επειδή
τάκτίριαπούχρησιμεύουνγιάγραφείαηγιάδιαμερίσματταΙχουνανεγερ­
θείάπδμεγ&λεςΕταιρείεςεΤτεγιδΥδιεςανάγκεςεϊτεγιάνδΕξασφαλί­
σουνέσοδα,?]άγορά,ατδΤδκυο,Ενδςτμήματοςκτιρίουδένε/ναιδυνατή*
γ)νδσυμπεριλάβει,σέ&ναπρόγραμμαανέγερσης,τούςάπαραίτητουςχώρους
γιάτάγραφέίακαίγιάτήνκατοικία:παρ*δλοπούθάτηςΕπέτρεπενά
αποκτήσειΙΕνακτίριο"στάμέτρατης",α&τήήΕπιχείρησηδένπαρουσιάζει
κανέναοίκονομικδΕνδιαφέρον,διδτιθά"έπρεπενάκαταβληθείμίαόψηλή
Εγγύηση,πούδέναποδίδειτάκουςκαί,Ενσυνεχεία,ΕνακανονικάΕνοί­
κιο.Γιάτουςχώρουςπούθάκάλυπτανκαίτήνκατοικία,καίτάγραφεία
καίδύοδιαμερίσματα ,σέδναγήπεδο2.640μκοντάστηνβρεταννικήπρεσ­
βεία,ζητήθηκανμίαΕγγύηση6,2Εκ.ΕΟυκαθώςκαί«ΕναΕνοίκιο745.236
ΕϋυΕτησίως.
Σέπερίπτωσηδπουή"ΑρχήΕπίτουΠροϋπολογισμού θάαπέρριπτετκίσχέδι<5
τηςγιάανέγερση,?)"Επιτροπήθάητανδποχρεωμένηνάπροτείνειαυτήν
τήντελευταίαλύσηπούπαρουσιάζει,τουλάχιστον ,τδπλεονέκτημαδτι
ΕπιτρέπειτήνΕγκατάστασητωνυπηρεσιώνσέχώρουςπροσαρμοσμένους στίς
ανάγκεςκαίοΐδποίοιπροσφέρουνκάθεΕγγύησηασφάλειας.Αυτότδπλεο­
νέκτημαθάσυνεπάγετο,Εντούτοις,τήνκαταβολήμιαςΕγγύησηςυψους6
Εκ.Εϋυπερίπου,πούθάΕπιστραφείκατάτήλήξητουσυμβολαίου.
*ΗΣύνοδοςτωνκαθολικών "Επισκόπωντης"Ιαπωνίαςθέλεινδπουλήσεισέ
πλειστηριασμό εναγήπεδοπούτηςανήκει.*Ηαγγελίαθάδημοσιευθεί κατά
τάμέσατου"Ιουνίου.ΑυτήήπολύΕνδιαφέρουσα ευκαιρίαΕξετάσθηκεΕπί
τόπουάπδμίααποστολήτηςκεντρικήςδιοίκησηςτης"Επιτροπής.Τδγή­
πεδοβρίσκεταιστδΟΐιί^οάβΓ-Κιι(Ηοσα&βΛίοΗο),κοντάσέδύοσημαντικούς
σιδηροδρομικούς σταθμούς,δίπλαστήνβελγικήπρεσβεία,δέκαλεπτάμέτά
πόδιαάπδτάσημερινάγραφείατηςάντιπροσωπείαςκαίσέμίαπεριοχήΒπου
ήπρδληψηκατάτηςπυρκαϊαςεΤναιάριστη.

"Εχεισυνολικήέκταση2.280μπερΓπουκαΓμττορεΤνάχρησιμοποιηθε~γι6τήν
ανέγερσηένδςκτιρίουπούθάστεγάζειτδσύνολοτωνγραφείωνκαΓτήνκογγοι–
κΓα.Τδκτίριοαύτδδένθαίιπερβαίνειτδυψοςτων20μκαΓθάπροσφέρει
2μίαχρήσιμηΙπιφάνεια3.600μ,τήνϋποίαήΕπιτροπήσκέπτεταινάχρησι­
μοποιήσει&ςέξης:
2–γραφεία:1.200μ
2-κατοικίατουαρχηγούτηςαντιπροσωπείας :600μ
2–δύοητρίαδιαμερίσματα εργασίας:400μ
-χώροςγιατήστάθμευσηαυτοκινήτων ,τεχνικοίχώροι,αΥθουσεςγιάτάάρχεΤα,
2 !γιάαποθήκευση ,κλπ.:1.400μ
Σύμφωναμέπληροφορίες πούέδωσανΑρχιτέκτονες ,οίκοδομικές Επιχειρήσεις
καίτράπεζες:
α)γιάνάδπάρζειπιθανότητανάγίνειδεκτή,ήπροσφοράδένπρέπεινά
Ύ 2είναικατώτερηάπδ5.640ΕΟυκατάμ,ηνάανέρχεταισυνολικάσέ12.680
Ικ.ΕΟ)γιάδλοτδγήπεδο*
β)ΕπειδήήμεγίστητιμήπούμπορεΤνάέπιτευχθεΤίπτολογίζεται σέ6.277
ΕΟυκατάμ(η14.310£κ.ΕΟυσυνολικά)συντρέχειλόγοςνάπροβλεφθεΤ
Εναάπδθεμαπιστώσεωνγιάπερίπτωσηανάγκης.
α)ΓιάνάτηςΕπιτραπε"νάέφαρμδσειτδσχέδιογιάτδακίνητοπούαναφέρε­
ταιΑνωτέρω,ή"Επιτροπήπροτείνειστήν'ΑρχήΙπίτουπροΟπολογ ισμου
νάέγκρίνειτήμεταφοράτηςπίστωσης1,5έκ.ΕΟυ,πούΙχειέγγραφεΤ
στδκεφάλαιοΑ100-προσωρινέςπιστώσεις,ατδάρθροΑ206–άπδκτηση
t
ακινήτων.
β)Μέτήνέγκρισηαύτηςτηςμεταφοράς,ή"ΑρχήΕπίτουΠροΟπολογισμουθά
εΤχεΑναλάβειΕπίσηςνάσυμπληρώσει,Ενδεχομένως,τήχρηματοδότηση του
άρθρουΑ206μέμίασυμπληρωματική πίστωση12,8έκ.ΕΟίΙπερίπου,βάσει
μιαςκατάλληληςπρότασηςτήνΑποίαθάτηςΑποβάλειή|'Επιτροπή πρίν
άπδτδτέλοςτουτρέχοντοςοικονομικού Ετους.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝΠΙΣΤΩΣΕΩΝ ΤΟΥΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 100-ΜΕΡΟΣΑ
ΚΑΤΑΤΗΝ28ηΑΠΡΙΛΙΟΥ 1982
Συνολικήχρηματοδότηση 6.231.000 ΕΟυ
ΠιστώσειςτωνδποΓον?|μεταφορά
έκκρεμεΤ 355.000ΕΟυ
Πιστώσεις ττοΰείναι&κ6μηδιαθέσιμες
στδκεφ&λαιο100 5.876.000 ECU