ARCHIVES HISTORIQUES
DELACOMMISSION
COLLECTION RELIEEDES
DOCUMENTS "COM"
COM(81)141
Vol.1981/0036

Disclaimer
Conformément aurèglement (CEE,Euratom) n°354/83duConseildu1erfévrier1983
concernant l'ouverture aupublicdesarchiveshistoriques delaCommunauté économique
européenne etdelaCommunauté européenne del'énergieatomique(JOL43du15.2.1983,
p.1),telquemodifiéparlerèglement (CE,Euratom) n°1700/2003 du22septembre 2003
(JOL243du27.9.2003, p.1),cedossierestouvertaupublic.Lecaséchéant,lesdocuments
classifiésprésentsdanscedossierontétédéclassifiés conformément àl'article5dudit
règlement.
Inaccordance withCouncilRegulation (EEC,Euratom) No354/83of1February 1983
concerning theopeningtothepublicofthehistoricalarchivesoftheEuropean Economic
Community andtheEuropean AtomicEnergyCommunity (OJL43,15.2.1983, p.1),as
amended byRegulation (EC,Euratom) No1700/2003 of22September 2003(OJL243,
27.9.2003, p.1),thisfileisopentothepublic.Wherenecessary, classifieddocuments inthis
filehavebeendeclassified inconformity withArticle5oftheaforementioned regulation.
InÜbereinstimmung mitderVerordnung (EWG,Euratom) Nr.354/83desRatesvom1.
Februar 1983überdieFreigabe derhistorischen Archive derEuropäischen
Wirtschaftsgemeinschaft undderEuropäischen Atomgemeinschaft (ABI.L43vom15.2.1983,
S.1),geändertdurchdieVerordnung (EG,Euratom) Nr.1700/2003 vom22.September 2003
(ABI.L243vom27.9.2003, S.1),istdieseDateiderÖffentlichkeit zugänglich. Soweit
erforderlich, wurdendieVerschlusssachen indieserDateiinÜbereinstimmung mitArtikel5
dergenannten Verordnung freigegeben.

KOMMISSIONEN FORDEEUROPAEISKE FAELLESSKABER
DETALMINDELIGE BUDGET-REGNSKABSÅRET 1981 KOM(81)141 endeligudg.
SEKTIONIII-KOMMISSIONEN
Bruxelles,den23.marts1981
A­
À
\JuSi^
X BEVILLINGSOVERFØRSEL NR.3/81
/
(ikke-obligatoriske udgifter)
K0M(81)141endeligudg.

GSTYM
DETALMINDELIGE BUDGET-REGNSKABSÅRET 1981
SEKTIONIII"KOMMISSIONEN •"
BEVILLINGSOVERF0RSEL NR.3/81
f- (Ikke-obligatoriske udgifter) •'"'l-W ■>,
"i"–––
FRAKAPITEL 100-FORMÅLSBESTEMTE RESERVER .
Nr.10-Artikel 206
TILKAPITEL 20-INVESTERING IFASTEJENDOM ,LEJEAFFAST
EJENDOM OGANDRE OMKOSTNINGER IFORBINDELSE
HERMED
Artikel 207-Opførelse afbygninger
526000ECU
Finansinspektøren påtegnede ihenholdtilfinansforordningens artikel
21,stk.4»detteforslagden17.februar1981foratattestere be­
villingernes tilstedeværelse .

BEGRUNDELSE
1.Ioktober 1979 traf Rådet principbeslutning omatoprette endelegation under
Kommissionen iCanberra iAustralien .Efter atbudgettet for 1980 varblevet
vedtaget ijuli 1980 ,ogstraks efter atprotokollen vedrørende aftalen mel­
lemKommissionen ogdenaustralske regering varblevet undertegnet ,gav
spørgsmålet omdelegationens hjemsted anledning tilundersøgelser isam­
arbejde med delokale myndigheder ogforskellige ambassader medhenblik på
atfinde enløsning pådennuværende situation .
a)Canberra erenby,dererplanlagt meget nøje af"Department oftheCapital
Territory ":denationale institutioner ogcentraladminist rationen ersamlet
idet ,dersædvanligvis kaldes "parlamentstrekanten ",hvis forlængelse mod
sydvest erforbeholdt dediplomatiske repræsentationer ,somunder ingen om­
stændigheder måtage ophold ibeboelseskvartererne .
b)Iforretningskvartererne erdetdogmuligt atopføre eller indrette byg­
ninger tildiplomatkontorer «,Udbygningen afdisse kvarterer erimidlertid
blevet hæmmet af,atCanberra oprindelig skulle have været enadministra –
tionsby med25000indbyggere «,Deøkonomiske vanskeligheder ,somharvist
sigsidenhen ,haryderligere forsinket udbygningen afdisse kvarterer .Dog
harvedtagelsen afforskellige regeringsbeslutninger ,derhartilformål at
fremme denøkonomiske aktivitet ,fornylig medført enforholdsvis betydelig
stigning ileje-ogsalgsomkostningerne .
c)Daforbundsregeringen først fornylig haropgivet planerne omatforbe­
holde sine ansatte næsten alle beboelsesejendommene ,somfordeflestes ved­
kommende ligger ibyens forstæder ,bliver husene kunledige imeget korte
perioder vedforflyttelse aftjenestemænd ,somkanbliver ibyen itotil
treår.Forberedelsen afetnytudbygningsprogram harikke desto mindre
givet anledning tilendelspekulationshandel ,således atsmåpræfabrikerede
huse nubegynder atblive udbudt tilsalg ,mentilurimeligt høje priser .
2.Ingen afdeeksisterende ejendomme ,somerblevet beset ,egnede sigsom
hjemsted forKommissionens delegation .Debyggeprojekter ,dererlængst
fremme ,vilførst blive fuldført i1982 .Meddelokale myndigheders^bi -
,stand harKommissionen imidlertid kunne leje etareal påca.1100mi
enmindre ejendom ,dererunder opførelse ,ogsomoprindelig skulle have
været anvendt tiludøvelse afenhandelsvirksomhed .Denvil efter planerne
blive færdig islutningen affebruar 1981 .Underskrivelsen afenfemårig
lejekontrakt ,dergælder fra 1.marts 1981 ,løser således foreløbig kon-
torproblemet . «
Medhensyn tildelegationslederens residens drejer detsigomatfinde et
alternativ tildenløsning ,derbestår iatleje enstor ogurimeligt dyr
ejendom ,somoven ikøbet skal istandsættes ogindrettes .
3.ICanberra erdetkutyme ,atdenaustralske regering udlejer jordlodder
tildediplomatiske repræsentationer forenperiode af99år.Disse lod­
dererbeliggende ibestemte zoner ,hvor nævnt erepræsentationer erfor­
pligtet tilinden forettidsrum af1-g–3åratsørge foropførelsen af
deres kontorbygninger eller afdelegationslederens residens eller afbegge
dele .Deskal endvidere anlægge haverne ogsørge forderes vedligeholdelse .

Afdetimedlemsstater råder Frankrig ,Italien ,Forbundsrepublikken Tyskland
ogBelgien allerede over meget store jordlodder ,hvor kontorbygninger og
residens ersamlet .Grækenland harnetop erhvervet engrund .Ifølge det
australske udenrigsministerium ogmedlemsstaternes ambassader erdenne
løsning denmest økonomiske ,selv påkort sigt .
Denaustralske regering harmeddelt dediplomatiske repræsentationer ,der
harindrettet sig ibeboelseszonerne inden for "Australian Capital Terri -
tory"(ACT),atderes tilstedeværelse erulovlig ,ogatdemåforlade disse
zoner inden 1987 «Deterbl.a .tilfældet medDanmark .
Afpraktiske hensyn børKommissionens delegation ogresidensen samles 1.et
afdekvarterer ,derligger inærheden afambassaderne og"parlament stre-
kanten ",hvor arealerne ersåmeget mere eftertragtede afflere ansøger­
lande ,somdetaustralske parlaments nyebygninger skal opføres dérinden
1990 .
Kommissionen haraccepteret etgunstigt tilbud fradeaustralske myndighe­
ders side omatleje engrund forca.6000A$(ca.5400ECU )omåret med
mulighed forændringer hvert 20.år.Kommissionen vilsåledes fåetareal
på7553m^,hvilket svarer tildetareal ,somNederlandene råder over .
Determindre endIrlands ogGrækenlands areal ,mensvarer tilhalvdelen
afForbundsrepublikken Tysklands areal ogtil enfjerdedel afFrankrigs
ogBelgiens arealer .
Kommissionens første forpligtelse består således iatsørge foropførelsen
afenbygning iløbet afhalvandet årefter ,atlejekontrakten erblevet
underskrevet .Dadet ermeget kostbart ogmeget vanskeligt atleje lokaler
iCanberra ,harKommissionen planer omatopføre enbygning ,hvori konto -
Verne ogdelegationslederens residens skal .indrettes .Kedhenblik herpå
harenafAustraliens største bygmestre udarbejdet enplan ,hvoraf det
fremgår :
2a)atenejendom på1100mtildelegationen vilkunne opføres for65O000AS,
dvs.584000ECU (prisindeks fordecember 1980 ).
2b)atenresidens medetboligareal på550mvilkunne opføres forensam­
letpris af538000A$,dvs.483000ECU (prisindeks fordecember 1980 )in­
klusive byggemodning .
Enoversigt over lejeomkostningerne sammenlignet medbyggeomkostningerne
(sebilag )viser ,atinvesteringsudgifterne vilvære indtjent påmindre end
fem&*■forkontorernes vedkommende ogpåmindre endseks årforresidensens
vedkommende fradettidspunkt ,hvor byggeriet erafsluttet .Disse perioder
skal forlanges medtoår*hvis manmedregner derenter ,somdeinvesterede
beløb ville afkaste ,hvis deikke blev brugt tiludgifter .-
Under alle omstændigheder fortsætter Kommissionen sine undersøgelser med
henblik påatopnå demest fordelagtige tilbud .

Kommissionen harsåledes lokaler tilsindelegation indtil februar 1986
ogvil i1981 opføre enbygning tildelegationslederen .Arbejdet skønnes
atkunne fuldføres påotte måneder .Kommissionen vilderefter ,dvs.fra
1983 ,opføre denbygning ,derskal danne rammen omdelegationens virksom­
hed .
Dadertinder kapitel 100 (formålsbestemte reserver )ibudgettet forregn­
skabsåret 1981 eropført enbevilling på 1500000ECUtilkøbafbygge­
grunde eller ejendomme ,foreslår Kommissionen budgetmyndigheden atgive
tilladelse tiloverførsel afenbevilling på526000ECUtilartikel 207 :
opførsel afbygninger ,somkunerforsynet med etp.ra.

IBIIAG
-Oversigtoverhenholdsvis leje-og"byggeomkostninger (iECU)
I.Residens
eArLejeomkostninger (1)\Samledebyggeomkostninger
Udgifter -
'pr.år_kumuleret pr.år'!Renters
-rente
(2)Kumuleret
kumuleretpåny
11
1981i··.75000\,
75000606400(3),606400 34-541,:640941.
1982I;82500 157500 5400 611800..63549-,Λ709890
1983':90700 248200 5400 617200 <<60721 776011
1984 j 99800 348000 5400 622600 56343 837754
1985 ;109800 457800 5400 628000 50096 .89325Ü
1986;,120800 578600 5400 633400:40006 938656
1987;132800 711400 5400 638800 24428 968484 .
1988 ■146000 857400 5400 644200 12230 .986U4.
1989
■I160600
._ I1018000 5400 .649600 -2781 983733
¡
!' . *> _-v-■*- r / j
<1)Hypotese:årliglejeforhøjelse på10$. ■____ ' j
(2)Fiktivtgevinsttab :rentesatspå13$indtil1985»på12,5$i1986og '..jpå10,5$fra1987. ( •.... . |
(3)Detaljeret oversigt :lejemålforresidensen 75000
■: grund(leje): ■''<5400 1. :,
-■'! byggeomkostninger :362000
i i tilkørsel:*-r/164400....'/qq"■
. ... <– ,. j
; 606400 •• '
Byggeomkostningerne eranslåettil109$afindeksetfordecember 1980.

-2- .BIL/IG(fortsat)
Oversigt overhenholdsvis leje-ogbyggeomkostninger (iECU")
II.Delegation
ÅrLejeomkostninger (i)Samlede "byggeomkostninger
Uderifter iinkl.husle.ieiRenters
rente
(3)Kumulercx
pr.år pr.årpåny
kumuleret kumuleret
1981 131500 131500.131500 131500- 1315C0
1982 13150Q 263000 131500 263000 - 263000
1983 I;
iI157800 420800 321800 584800 21320 606120
1984il
If-157800 578600 515300 1100100 70566 1191986
1985|;157800 736400 515300 1615400 126215 1833501
1986' I189400 925800 - 1615400 113462 1946963
1987 !■',189400 1115200 . 1615400 87335 2034298
1988 ;189400 1304600 - 1615400 766182-110916
1989 227000 1531600- 1615400 60828 -2171744
1990 '227000 1758600 "r- 1615400 43380 2215124
1991 227000 1985600 - 1615400 24100 2239224
1992 272000 2257600 1615400-1929 Ζ237295
.CDHypoteseslejeforhøjelse på20$efterdetoførsteårogpå20$hvert
Itredjeårfra1983«
C2)Egentlige "byggeomkostninger jprispå"basisafindeksetfordecember 1980
(584000ECU),forhøjet med12$omåretindtil1983ogmed91°i1984«
Betaling:20$i1983(164000ECU),40$(357000ECU)i1984ogi~1985.
C3)Fiktivtgevinsttab *jrentesats*på 13$indtil1985»P&12,5$i1986ogpå
10,5$fra1987. '*i

-3- BILAG(fortsat)
Renter "
!i1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989! I.Residens !
ι .
•i
531400χ0,13χ0,5=
531400+34541+5400-82500=488841
χ0,130=
48884Τ+63549+5400-90700=467090
ί χ0,130=
467090+60721+5400-99800=433411
χ0,130=
433411+56343+5400-109800=385354
| χ0,130
385354+50096+5400-120800=320050
I' x0,125
320050+40006+5400-132800=232656
!■ x0,105
232656+24428+5400-146000=116484
ί . ~ χ0,105
116484+12230+5400-160600=-26486
: x0,105
Kumulerede renter
•II.Delegation ..•
1981 i(intet)_\
1982'i(intet) I
1983 164000x0,130 ,
1984 '164000+,21320+357500=542820
' .χ0,130=
1985542820+70566+.357500=970886
: -x0,130=
1986970886+126215-189400=907701
Γ χ0,125=,
i■ -–»
1987907701+113462-189400=831763
χ0,105=
1988831763+87335-189400=729698
· χ0,105=
I T • '
1989729698+76618-227000=579316
f ' x0,105=
1990579316+60828-227000=413144
' ' ■ χ0,105=
•1991413144+43380-227000=229524
• x0,105=
î1992229524+24100-272000=-18376
χ0,105=ECU
34'541
63549
60721
56343
'50096
40006
24428
-12230
-2781
339133
21320
70566
126215
113462
87,335
76618
60323
43380
24'Ό";
-1929
621893