Powstaje plan ogólny Gminy Ciężkowice – zgłoś swój wniosek

Do końca 2025 roku, tak jak inne miasta i gminy w całej Polsce, Gmina Ciężkowice musi przygotować oraz przyjąć plan ogólny. Będzie to najważniejszy dokument planistyczny, który zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i będzie wskazywać między innymi gdzie mają powstać tereny pod zabudowę, czy też które obszary zieleni mają być chronione. Od 19 lipca 2024 r. do 30 sierpnia 2024 r. mieszkańcy mogą składać wnioski do tego dokumentu.

Z uwagi na to, że plan ogólny ma zastąpić studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Ciężkowicach uchwałą podjętą 21 lutego 2024 r., przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego Gminy Ciężkowice. Plan ogólny jest uchwalany obowiązkowo dla obszaru całej gminy. W przeciwieństwie do studium, będzie aktem prawa miejscowego.

Jego ustalenia uwzględniane są przy sporządzaniu planu miejscowego oraz będą stanowić podstawę prawną wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Konieczność wprowadzenia planu ogólnego to efekt ostatniej nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

W planie ogólnym zostaną obowiązkowo wyznaczone strefy planistyczne określające funkcje terenu oraz wprowadzone będą standardy urbanistyczne zawierające informacje jakiego typu budynki będą mogły w danej strefie być realizowane. Katalog możliwych do wyznaczenia stref obejmuje m. in. strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, strefę wielofunkcyjną z zabudową jednorodzinną, strefę usługową, strefę zieleni i rekreacji, a także komunikacyjną.

Na podstawie planu ogólnego będą mogły być wydawane decyzje o warunkach zabudowy ponieważ określać on będzie obszary uzupełnienia zabudowy. Wydawanie decyzji poza obszarami uzupełnienia zabudowy nie będzie możliwe.

Wyznaczenie w planie ogólnym terenów uzupełnienia zabudowy nastąpi w ściśle określony sposób. Reforma planowania przestrzennego wprowadza obowiązek bilansowania nowych terenów budowlanych w oparciu o aktualną i prognozowaną liczbę mieszkańców naszej gminy.

Zgłoś swój wniosek

Zachęcamy do złożenia wniosku każdego, kto chciałby w przyszłości coś zmienić na swojej działce. Od 19 lipca 2024 r. do 30 sierpnia 2024 r. można to zrobić (pisemnie, elektronicznie lub osobiście) na obowiązującym formularzu dostępnym w siedzibie urzędu i pod adresem:

https://bip.malopolska.pl/api/files/3553910

Wypełniony formularz w formie papierowej można osobiście złożyć w urzędzie lub wysłać pocztą na adres: Urząd Gminy Ciężkowice, ul. Tysiąclecia 19, 33-190 Ciężkowice albo wypełnić go elektronicznie i wysłać na adres: planogolny@ciezkowice.pl lub za pośrednictwem platformy ePUAP.

Przykład wypełnionego formularza znajduje się pod adresem:

https://bip.malopolska.pl/api/files/3554227