Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego (c-KOB)
2023-01-11

Jak podaje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego to kolejny krok cyfryzacji w budownictwie. Wprowadzenie książki w wersji elektronicznej daje unikalną możliwość gromadzenia i szybkiego udostępniania danych dotyczących nieruchomości odpowiednim służbom. Celem powstania c-KOB jest podwyższenie standardu bezpieczeństwa obiektów budowlanych. Dzięki c-KOB możliwe jest szybsze przeciwdziałanie zagrożeniom wywołanym przez niewłaściwe korzystanie z nieruchomości oraz zagrożeniom powodowanym przez czynniki atmosferyczne i techniczne związane ze stanem obiektu budowlanego.

System c-KOB jest bardzo korzystny dla właścicieli i zarządców nieruchomości. Jego podstawowe zalety to:

pełna kontrola nad aktualnością przeglądów,

funkcja powiadamiania o zbliżających się kontrolach i przeglądach okresowych,

szybki i bezpośredni dostęp do dokumentów z dowolnego miejsca,

łatwa edycja danych,

automatyczne przekazywanie wymaganych dokumentów organom,

niwelowanie ryzyka pracy w obiektach bez aktualnych przeglądów,

niwelowanie kosztów związanych z karami za użytkowanie obiektów bez aktualnych przeglądów,

zmniejszenie ryzyka wystąpienia katastrofy budowlanej.

Dotychczas książka obiektu budowlanego miała formę wyłącznie papierową. Od 1 stycznia 2023 r. można prowadzić książkę w postaci elektronicznej w systemie c-KOB. Do korzystania z aplikacji c-KOB nie potrzeba żadnego specjalistycznego sprzętu czy oprogramowania. Wystarczy komputer i przeglądarka internetowa. Dostępna jest także wersja mobilna na smartfony do pobrania ze sklepu Play czy AppleStore, przy czym aplikacja c-KOB jest całkowicie bezpłatna.

Książkę obiektu budowlanego prowadzi się m.in. dla budynków wielorodzinnych, przemysłowych, hal, sklepów i budynków fabrycznych.

Obowiązek prowadzenia książki nie obejmuje:

domów jednorodzinnych, garaży, wiat innych budynków w zabudowie jednorodzinnej,

dróg i mostów,

obiektów na zgłoszenie, dla których nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę (wymienionych w art. 29 ust. 1 i ust. 2 ustawy Prawo budowlane).

Właściciele i zarządcy nieruchomości uzyskują dostęp do systemu poprzez zalogowanie się w c-KOB z wykorzystaniem usługi tzw. Węzła Krajowego (login.gov.pl).



Źródło: GUNB, wartowiedziec.pl