Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia

Białystok, 2026-06-01 GKNII.6840.36.2024

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399), Starosta Powiatu Białostockiego podaje do publicznej wiadomości wykaz zawierający informację o przeznaczeniu do zbycia nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia oraz opis nieruchomości. Nieruchomość składająca się z działek nr: 1578/44 o pow. 0,1839 ha, 1578/67 o pow. 0,2097 ha, 1578/68 o pow. 6,4161 ha, 1582/9 o pow. 1,0878 ha i 1578/111 o pow. 0,2648 ha, położona w obrębie Czarna Białostocka, gmina Czarna Białostocka. W Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzone są księgi wieczyste nr BI1B/00132279/8 (dz. 1582/9), BI1B/00134423/7 (dz. 1578/67 i 1578/68), BI1B/00140915/8 (dz. 1578/44), BI1B/00244412/1 (dz. 1578/111).

Tryb i forma zbycia. Działki zostaną zbyte w formie sprzedaży, w trybie artykułu 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, na podstawie umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania. Działki nr 1578/44, 1578/67, 1578/111 i 1578/68 objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLV/410/23 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 30 marca 2023 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po byłej Fabryce Maszyn Rolniczych „Biafamar” w Czarnej Białostockiej i przeznaczone są pod:

​​​​​działka 1578/44 pod tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej wraz z zielenią urządzoną (oznaczenie symbolem 8P,U na rysunku planu) – ok. 98% powierzchni oraz pod tereny dróg wewnętrznych (oznaczenie symbolem 3KDW na rysunku planu) – ok. 2% powierzchni,

działka 1578/67 pod tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej wraz z zielenią urządzoną (oznaczenie symbolem 4P,U na rysunku planu) – ok. 98% powierzchni oraz pod tereny dróg wewnętrznych (oznaczenie symbolem 3KDW na rysunku planu) – ok. 2% powierzchni,

działka 1578/111 pod tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej wraz z zielenią urządzoną (oznaczenie symbolem 9P,U na rysunku planu) – ok. 99% powierzchni oraz pod tereny dróg wewnętrznych (oznaczenie symbolem 10KDW na rysunku planu) – ok. 1% powierzchni,

działka 1578/68 pod tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej wraz z zielenią urządzoną (oznaczenie symbolem 4P,U i 6P,U na rysunku planu) – ok. 61% powierzchni, pod tereny lasów (oznaczenie symbolem 5ZL na rysunku planu) – ok. 34% powierzchni oraz pod tereny dróg wewnętrznych (oznaczenie symbolem 3KDW na rysunku planu) – ok. 5% powierzchni. Żaden z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązujących na terenie Gminy Czarna Białostocka nie obejmuje działki nr 1582/9. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Czarna Białostocka, uchwalonego Uchwałą Nr XXIII/140/2000 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 30 maja 2000 roku, nie określono przeznaczenia tego terenu. Przedmiotowe działki nie znajdują się w obszarze zdegradowanym oraz w obszarze rewitalizacji.

Cena nieruchomości, bonifikata. Cena sprzedaży ww. działek została ustalona na łączną kwotę 863 956,50 zł, tj.:

działka 1582/9 – 49 114,50 zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy sto czternaście złotych 50/100),

działki 1578/67 i 1578/68 – 722 046,75 zł (słownie: siedemset dwadzieścia dwa tysiące czterdzieści sześć złotych 75/100),

działka 1578/44 – 37 584,75 zł (słownie: trzydzieści siedem tysięcy pięćset osiemdziesiąt cztery złote 75/100),

działka 1578/111 – 55 210,50 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy dwieście dziesięć złotych 50/100).

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

STAROSTA Jan Bolesław Perkowski