WYKAZ NIERUCHOMOŚCI przeznaczonej do dokonania zamiany pomiędzy Skarbem Państwa, a Miastem Kutnem

Wojewoda Łódzki Zarządzeniem Nr 233/2024 z dnia 31 października 2024 r. wyraził zgodę na dokonanie przez Starostę Kutnowskiego, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej zamiany: udziału Skarbu Państwa w wysokości 935/3234 części we współwłasności nieruchomości położonej w mieście Kutno, obrębie ewidencyjnym 0005 Śródmieście, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 304/4 o powierzchni 0,1286 ha i działka nr 300/7 o powierzchni 0,0637 ha, uregulowanej w księdze wieczystej LD1K/00033922/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; na stanowiące własność Miasta Kutno nieruchomości położone w Kutnie, w obrębie 0005 Śródmieście, oznaczone w ewidencji gruntów jako: - działka nr 519/1 o powierzchni 0,1183 ha, położona w mieście Kutno, obrębie ewidencyjnym 0005 Śródmieście, uregulowana w księdze wieczystej LD1K/00001239/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; - działka nr 519/2 o powierzchni 0,0210 ha, położona w mieście Kutno, obrębie ewidencyjnym 0005 Śródmieście, uregulowana w księdze wieczystej LD1K/00007327 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w mieście Kutno, obrębie ewidencyjnym 0005 Śródmieście, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 304/4 o powierzchni 0,1286 ha i działka nr 300/7 o powierzchni 0,0637 ha, uregulowana w księdze wieczystej LD1K/00033922/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych stanowi współwłasność Skarbu państwa w udziale 935/3234 części oraz Województwa Łódzkiego w udziale 2299/3234 części. Położona jest przy ul. Troczewskiego w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Otoczenie nieruchomości stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W sąsiedztwie nieruchomości od strony wschodniej znajduje się budynek przedszkola, od strony południowej droga prywatna wspólnoty mieszkaniowej, od strony zachodniej i północno-zachodniej budynki garaży, bloki, plac zabaw i droga osiedlowa i od strony północnej budynek szkoły oraz żłobka miejskiego. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej - faktyczny dostęp istnieje, ale nie jest prawnie uregulowany. Działki sąsiednie w większości stanowią własność Miasta Kutno. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE Dla nieruchomości oznaczonej jako działki: nr 304/4 i 300/7 nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kutno przyjętego uchwałą nr XXXVI/358/17 Rady Miasta Kutno z dnia 28 marca 2017 r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako MW – Tereny zabudowy wielorodzinnej. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym na zlecenie Województwa Łódzkiego (posiadającego udział wynoszący 2299/3234 części w prawie własności nieruchomości opisanej w sentencji niniejszego wniosku) w dniu 13 marca 2023 r. i którego aktualność została potwierdzona stosowną klauzulą w dniu 12 marca 2024 r. Wartość rynkowa prawa własności została określona w wysokości 443 000,00 zł (słownie: czterysta czterdzieści trzy tysiące złotych), zatem wartość udziału Skarbu Państwa wynosi 128 078,00 zł (słownie: sto dwadzieścia osiem tysięcy siedemdziesiąt osiem złotych). Osobom, które spełniają przesłanki określone w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo w nabyciu wytypowanej do zbycia nieruchomości pod warunkiem, że złożą wniosek o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.