Plan Ogólny Gminy Kobiele Wielkie - możliwość zapoznania się z projektem

Materiały dostępne są na stronie BIP Urzędu Gminy pod adresem:

https://bip.kobielewielkie.pl/?bip=1&cid=270

Aby otworzyć plan ogólny, należy:

Pobrać ze strony BIP plik „Plan Ogólny GML”

Wejść w Przeglądarkę danych planistycznych, do której prowadzi link na dole strony BIP ( https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/ )

Na dole strony wybrać „DODAJ PLIK” i zaznaczyć wcześniej pobrany „Plan Ogólny GML”

Po załadowaniu się dokumentu kliknąć „SPRAWDŹ PLIK”

Gdy plik się wczyta, będzie możliwość przeglądania Planu Ogólnego Gminy Kobiele Wielkie.



Plan ogólny gminy to nowe, obowiązkowe narzędzie planistyczne, które odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu przestrzeni gminnej. Jest to akt prawa miejscowego, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Głównym celem planu ogólnego jest zapewnienie zrównoważonego rozwoju gminy i harmonijnego zagospodarowania jej przestrzeni. Zawiera szereg istotnych elementów, które kształtują przestrzeń gminną. Do obowiązkowych elementów planu należą:

Określenie stref planistycznych, takich jak strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną, strefa usługowa, gospodarcza czy produkcji rolniczej.

Ustalenie gminnych standardów urbanistycznych, które obejmują m.in. maksymalną intensywność zabudowy, maksymalną wysokość zabudowy oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej.