Przegląd kominiarski

Drożność kominów może skontrolować Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, teraz, by skorzystać z tych uprawnień, wystarczy mu przegląd CEEB. W przypadku, gdy okaże się, że właściciel lub zarządca budynku nie dopełnił obowiązku przeglądu przewodów kominowych – a o tym będzie świadczył n.in. brak e-protokołu z terminowej kontroli przewodów kominowych dokonywanych przez kominiarzy – może ukarać mandatem w wysokości do 500 zł.

Ale regularne wykonywanie przeglądów kominowych to nie tylko działanie na mocy obowiązującego prawa. Kontrola stanu przewodów wentylacyjnych i kominowych to kwestia ochrony zdrowia i życia mieszkańców. Regularne wykonywanie przeglądów to najlepszy sposób na to, by uniknąć pożaru lub zatrucia wskutek uwalniających się gazów (np. czad). Ponadto warto wiedzieć również o tym, że w przypadku pożaru polisa mieszkaniowa nie pokryje strat, jeśli budynek nie miał aktualnego przeglądu.

Obowiązek wykonywania przeglądów przewodów kominowych i wentylacyjnych wynika z artykułu 62 par. 34 przepisów prawa budowlanego z 7 lipca 1994 roku. Ten akt prawny dotyczy ochrony przeciwpożarowej wszystkich obiektów budowlanych. Ilość przeglądów kominiarskich w skali roku zależy również od rodzaju opału:

budynki opalane drewnem lub węglem oraz paliwami stałymi — przegląd powinno się wykonywać co najmniej raz w roku, a czyszczenie kominów 3-4 razy w ciągu roku;

budynki ogrzewane paliwem ciekłym w postaci np. gazu lub oleju — przegląd powinno się wykonywać co najmniej dwa razy w roku, czyli przed rozpoczęciem sezonu grzewczego i bezpośrednio po jego zakończeniu.

W przypadku budynków wielorodzinnych do przeglądu należy zatrudnić osobę z uprawnieniami budowlanymi o odpowiedniej specjalności lub mistrza kominiarskiego.

Zintegrowany System Ograniczania Niskiej Emisji — ZONE, powstał z myślą o różnych grupach użytkowników. Są wśród nich przedsiębiorcy, którzy wykonują przeglądy przewodów kominowych, przedstawiciele pomocy społecznej oraz służby odpowiadające za kontrolę. Wśród użytkowników znajdują się również właściciele i zarządcy budynków, którzy ze wsparciem systemu mogą wypełnić swoje obowiązki szybko i sprawnie. Funkcjonalności CEEB mają umożliwić każdemu właścicielowi nieruchomości oraz zarządcom budynków szybsze i sprawniejsze zrealizowanie obowiązków wynikających z ustaw:

regularne zamawianie przeglądów kominowych i wentylacyjnych,

dostęp do uproszczonych audytów energetycznych, które są generowane na podstawie inwentaryzacji budynków,

propozycje wsparcia finansowego, by wykonać termomodernizację swojego budynku czy wymienić źródło ciepła na bardziej ekologiczne.

Cyfryzacja wielu procesów, które dotychczas trzeba było załatwiać osobiście, to ogromny krok w przód. Pozwala na uproszczenie, usprawnienie i skrócenie terminu realizacji poszczególnych formalności. Ma to zastosowanie zarówno dla obywateli, jak i urzędników oraz funkcjonariuszy instytucji publicznych.