Rusza nabór wniosków o najem mieszkań w ramach społecznych inicjatyw mieszkaniowych

Informacje w zakresie czasu trwania naboru oraz miejsce składania wniosków

Nabór wniosków prowadzony będzie od 22 lipca 2024 (poniedziałek) do 23 września 2024 roku do godz. 17 00

Wypełnione wnioski wraz z niezbędnymi załącznikami składamy w zamkniętej kopercie opatrzonej

nazwiskiem wnioskodawcy oraz

dopiskiem „ Wniosek o zawarcie umowy najmu mieszkania - SIM ”

Wnioski składać należy:

w sekretariacie Urzędu Gminy Wietrzychowice (pokój nr 10 - pierwsze piętro),

wysłać pocztą tradycyjną na adres Urzędu Gminy w Wietrzychowicach pod adresem 33-270 Wietrzychowice 19 (liczy się data wpływu do Urzędu a nie data nadania przesyłki)

Komisja do ustalenia listy najemców

Po zakończeniu terminu składania wniosków o najem powołana przez Wójta Gminy Wietrzychowice komisja rozpatrzy złożone wnioski, biorąc pod uwagę kryteria i przypisane do nich wartości punktowe określone uchwałą nr LX/469/2023 Rady Gminy Wietrzychowice z dnia 29 stycznia 2024 roku w sprawie określenia zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań, w tym określenie dodatkowych kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej oraz obowiązkowej kaucji dla mieszkań budowanych w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną inicjatywę mieszkaniową SIM Podkarpacie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Boguchwale (Dz. Urz. Woj. Małop. Poz. 1094).

Po rozpatrzeniu wszystkich złożonych w terminie wniosków komisja ustali listę najemców.

W przypadku gdy wniosków będzie mniej niż planowanych mieszkań zostanie ogłoszony nabór uzupełniający.

Kryteria podstawowe

Są dwa kryteria podstawowe dające możliwość wynajęcia osobie fizycznej lokalu mieszkalnego w ramach niniejszego programu:

osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone z nią do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;

wysokość dochodu

W odniesieniu do kryterium dochodowego należy mieć na uwadze tzw. „ średni miesięczny dochód” który nie może być przekroczony.

Czym jest średni miesięczny dochód?

To średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu mieszkalnego.

Wartości maksymalna średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych w województwie małopolskim przedstawia się następująco (kwoty obowiązują do listopada 2024 roku):

gospodarstwo jednoosobowe: 6.731,59 zł

gospodarstwo dwuosobowe: 9.424,23 zł

gospodarstwo trzyosobowe: 13.014,41 zł

gospodarstwo czteroosobowe: 15.258,28 zł

gospodarstwo pięcioosobowe: 18.399,68 zł

gospodarstwo sześcioosobowe: 21.541,09 zł

gospodarstwo siedmioosobowe: 24.682,50 zł.

Definicja dochodu jest wskazana w art.3 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 323). Sugerujemy zaznajomienie się z tym aktem z uwagi na bardzo szerokie rozwinięcie terminologii dochodu.

Partycypacja i koszty

Z osobami które zakwalifikują się na listę najemców zawierane będą umowy partycypacji które określać będą wkład finansowy najemcy w kosztach budowy lokalu. Wartość szacunkowa partycypacji za lokal mieszkalny w miejscowości Demblin wynosie 1.250,00 zł za 1m 2.

Przykładowo koszt partycypacji mieszkania o wielkości 42 m 2 to 52.500 zł z kolei dla mieszkania 71 m 2 kwota partycypacji wyniesie 88.750 zł.

W dniu podpisania umowy najmu konieczna będzie wpłata kaucji zabezpieczającej wynoszącej 6-krotność czynszu za dane mieszkanie – obliczone wg stawki czynszu obowiązującej w dniu podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Harmonogram

22.07.2024 – 23.09.2024 – nabór wniosków;

24.09.2024 – 30.09.2024 – prace „komisji mieszkaniowej”;

do 11.10.2024 – przekazanie do SIM Podkarpacie Sp. z o.o. listy osób uprawnionych do zawarcia umowy;

Inne przydatne informacje

Czym są społeczne inicjatywy mieszkaniowe możecie się Państwo dowiedzieć ze strony Ministerstwa Rozwoju i Technologii gov.pl/web/rozwoj-technologia

Jak będą wyglądać mieszkania w Demblinie wybudowane na bazie byłej szkoły podstawowej możecie państwo zobaczyć na stronach firmy SIM Podkarpacie Sp. z o.o. która będzie realizować tą inwestycję. Szczegóły na stronie spółki simpodkarpacie.pl/wietrzychowice

Wnioski o najem ze wszystkimi załącznikami można pobrać w Urzędzie Gminy w Wietrzychowicach można również pobrać je z sekcji materiały (wersja do wypełniania i wydruku lub wersja do wydrukowania i wypełniania).

Zachęcamy również do zapoznania się z folderem reklamowym dostępnym w sekcji materiały.