62009CJ0518_NL
Onderwerp
Dictum
Onderwerp
Voorwerp
Niet-nakoming – Schending van de artikelen 49 VWEU en 56 VWEU – Uitoefening van activiteiten op het gebied van vastgoedtransacties
Dictum
Dictum
1)	Door:
– de uitoefening van vastgoedmakelaardij alleen in het kader van een vastgoedmakelaardijagentschap toe te staan;
– de in andere lidstaten gevestigde van vastgoedmakelaardijvennootschappen en vastgoedmakelaars te verplichten, ter dekking van hun beroepsaansprakelijkheid een met de Portugese wettelijke regeling in overeenstemming zijnde verzekering afsluiten;
– de in andere lidstaten gevestigde van vastgoedmakelaardijvennootschappen te verplichten, over positief eigen kapitaal in de zin van die wettelijke regeling te beschikken, en
– de in andere lidstaten gevestigde van vastgoedmakelaardijvennootschappen en vastgoedmakelaars volledig aan het tuchtrechtelijke toezicht van het Instituto de Construção e do Imobiliário IP te onderwerpen,
is de Portugese Republiek de krachtens artikel 56 VWEU op haar rustende verplichtingen niet nagekomen, en door
– de vastgoedmakelaardijvennootschappen te verplichten, uitsluitend vastgoedmakelaardij te verrichten, met uitzondering van het beheer van vastgoed voor rekening van derden, en
– de vastgoedmakelaars te verplichten, uitsluitend vastgoedmakelaardij te verrichten,
is de Portugese Republiek de krachtens de artikel 49 VWEU en 56 VWEU op haar rustende verplichtingen niet nagekomen.
2)	De Portugese Republiek wordt verwezen in de kosten.