62022CJ0497_SUM
Asia C-497/22
EM
vastaan
Roompot Service B.V.
(Ennakkoratkaisupyyntö – Landgericht Düsseldorf)
Unionin tuomioistuimen tuomio (neljäs jaosto) 16.11.2023
Ennakkoratkaisupyyntö – Oikeudellinen yhteistyö yksityisoikeudellisissa asioissa – Asetus (EU) N:o 1215/2012 – Yksinomainen toimivalta – 24 artiklan 1 alakohdan ensimmäinen alakohta – Asiat, jotka koskevat kiinteän omaisuuden vuokrasopimusta – Yksityishenkilön ja matkailualan ammattilaisen välinen sopimus, joka koskee kyseisen ammattilaisen ylläpitämässä lomakylässä sijaitsevan huvilan lyhytaikaista käyttöoikeuden luovuttamista
Oikeudellinen yhteistyö yksityisoikeudellisissa asioissa – Tuomioistuimen toimivalta ja tuomioiden täytäntöönpano siviili- ja kauppaoikeuden alalla – Asetus N:o 1215/2012 – Yksinomainen toimivalta – Asiat, jotka koskevat kiinteän omaisuuden vuokrasopimusta – Käsite – Arviointiperusteet – Riita-asia, joka koskee kiinteän omaisuuden vuokrasopimusta – Riita-asian kohde liittyy suoraan kyseisestä sopimuksesta johtuviin oikeuksiin ja velvollisuuksiin
(Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen N:o 1215/2012 24 artiklan 1 alakohta)
(ks. 27–29 kohta)
Oikeudellinen yhteistyö yksityisoikeudellisissa asioissa – Tuomioistuimen toimivalta ja tuomioiden täytäntöönpano siviili- ja kauppaoikeuden alalla – Asetus N:o 1215/2012 – Yksinomainen toimivalta – Asiat, jotka koskevat kiinteän omaisuuden vuokrasopimusta – Käsite – Yksityishenkilön ja matkailualan ammattilaisen välinen sopimus, joka koskee kyseisen ammattilaisen ylläpitämässä lomakylässä sijaitsevan loma-asunnon luovuttamista lyhytaikaiseen yksityiskäyttöön – Sopimus, joka koskee lisäksi kaikkia palveluita, jotka tarjotaan kokonaishintaa vastaan – Ulkopuolelle jääminen
(Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen N:o 1215/2012 24 artiklan 1 alakohta)
(ks. 30–34, 37–39 ja 42–46 kohta sekä tuomiolauselma)
Ks. ratkaisun teksti.