62023CJ0674_SUM
Lieta C‑674/23
AEON NEPREMIČNINE d.o.o. u.c.
(Ustavno sodišče lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu)
Tiesas (trešā palāta) 2025. gada 27. februāra spriedums
Lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu – Brīvība veikt uzņēmējdarbību – Pakalpojumi iekšējā tirgū – Direktīva 2006/123/EK – 15. panta 2. un 3. punkts – Fiksēti maksimālie tarifi – Nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumu sniedzējs – Valsts tiesiskais regulējums, kurā ir paredzēts par nekustamā īpašuma pārdošanas vai īres, ko veic fiziska persona, starpniecības pakalpojumiem piemērojamās komisijas maksas maksimālais apmērs – Samērīgums – Eiropas Savienības Pamattiesību hartas 16. un 38. pants – Darījumdarbības brīvība – Patērētāju aizsardzība
Brīvība veikt uzņēmējdarbību – Pakalpojumu sniegšanas brīvība – Pakalpojumi iekšējā tirgū – Direktīva 2006/123/EK – Novērtējamās prasības – Fiksēti minimālie vai maksimālie tarifi, kas ir jāievēro pakalpojumu sniedzējam – Jēdziens – Nekustamā īpašuma iegāde, pārdošana vai īre – Maksimālās pieļaujamās komisijas maksas par nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumiem ierobežojums – Ietveršana jēdzienā
(Eiropas Parlamenta un Padomes Direktīvas 2006/123 15. panta 2. punkta g) apakšpunkts)
(skat. 35. un 36. punktu)
Pamattiesības – Privātās un ģimenes dzīves neaizskaramība – Pamattiesību hartas 7. pants – Piemērošanas joma – Tiesības uz dzīvesvietas nodrošināšanu – Izslēgšana
(Eiropas Savienības Pamattiesību hartas 7. pants)
(skat. 40., 41. un 44. punktu)
Brīvība veikt uzņēmējdarbību – Pakalpojumu sniegšanas brīvība – Pakalpojumi iekšējā tirgū – Direktīva 2006/123/EK – Novērtējamās prasības – Nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumi – Par vienģimenes mājokļa, dzīvokļa vai dzīvojamās vienības iegādes vai īres, ko veic fiziska persona, starpniecības pakalpojumiem piemērojamās komisijas maksimālais apmērs – Pieļaujamība – Nosacījums – Samērīguma principa ievērošana
(Eiropas Savienības Pamattiesību hartas 16. un 38. pants; Eiropas Parlamenta un Padomes Direktīvas 2006/123 15. panta 3. punkts)
(skat. 46.–49., 51., 54.–72., 75. un 77.–83. punktu un rezolutīvo daļu)
Skat. nolēmuma tekstu.