62009CJ0518_RO
Subject of the case
Dizpozitiv
Subject of the case
Obiectul
Neîndeplinirea obligațiilor de către un stat membru — Încălcarea articolelor 49 TFUE și 56 TFUE — Desfășurarea de activități de tranzacționare imobiliară
Dizpozitiv
Dispozitivul
1) Republica Portugheză nu și‑a îndeplinit obligațiile care îi revin în temeiul articolului 56 TFUE întrucât
– a permis desfășurarea de activități de intermediere imobiliară numai în cadrul unei agenții imobiliare,
– a impus agenților imobiliari și consultanților imobiliari stabiliți în alte state membre să se asigure pentru răspundere profesională prin deținerea unei asigurări conforme cu legislația portugheză,
– a impus agenților imobiliari stabiliți în alte state membre obligația de a dispune de capitaluri proprii pozitive în sensul acestei legislații și
– a supus agenții imobiliari și consultanții imobiliari din alte state membre controlului disciplinar integral efectuat de Instituto de Construção e do Imobiliário IP
și
Republica Portugheză nu și‑a îndeplinit obligațiile care îi revin în temeiul articolelor 49 TFUE și 56 TFUE întrucât
– a impus agenților imobiliari obligația de a exercita activitatea de intermediere imobiliară cu titlu exclusiv, cu excepția activității de administrare imobiliară pe seama unor terți, și
– a impus consultanților imobiliari obligația de a exercita cu titlu exclusiv activitatea de consultanță imobiliară.
2) Obligă Republica Portugheză la plata cheltuielilor de judecată.