Věc C‑497/22
EM
v.
Roompot Service B. V.
(žádost o rozhodnutí o předběžné otázce, kterou podal Landgericht Düsseldorf)
Rozsudek Soudního dvora (čtvrtého senátu) ze dne 16. listopadu 2023
„ Řízení o předběžné otázce – Justiční spolupráce v občanských věcech – Nařízení (EU) č. 1215/2012 – Výlučná příslušnost – Článek 24 bod 1 první pododstavec – Spory, jejichž předmětem je nájem nemovitostí – Smlouva o přenechání ke krátkodobému užívání bungalovu nacházejícího se v rekreačním komplexu, uzavřená mezi jednotlivcem a subjektem podnikajícím v oblasti cestovního ruchu, který provozuje tento rekreační komplex“
1.        Justiční spolupráce v občanských věcech – Příslušnost a výkon soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech – Nařízení č. 1215/2012 – Výlučná příslušnost – Spory, jejichž předmětem je nájem nemovitostí – Pojem – Kritéria – Spor týkající se smlouvy o nájmu nemovitosti – Předmět sporu přímo související s právy a povinnostmi vyplývajícími z této smlouvy
(Nařízení Evropského parlamentu a Rady č. 1215/2012, čl. 24 bod 1)
(viz body 27–29)
2.        Justiční spolupráce v občanských věcech – Příslušnost a výkon soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech – Nařízení č. 1215/2012 – Výlučná příslušnost – Spory, jejichž předmětem je nájem nemovitostí – Pojem – Smlouva mezi jednotlivcem a subjektem podnikajícím v oblasti cestovního ruchu týkající se rekreačního ubytování ke krátkodobému osobnímu užívání, nacházejícího se v rekreačním komplexu provozovaném tímto subjektem – Smlouva zahrnující i soubor služeb poskytovaných za celkovou cenu – Vyloučení
(Nařízení Evropského parlamentu a Rady č. 1215/2012, čl. 24 bod 1)
(viz body 30–34, 37–39, 42–46 a výrok)
Viz znění rozhodnutí.