Diario las Américas., 1958-10-21
Bajo Techo Propio
Por N coRDERo

clio eS preStar un SerVlclO a Sus
miembros. Su campana de rela-
clones publicas es a base de
franquezas y considera que sus
miembros son sus mejores agen-
ties. Cree que la competencia,
educacion y eficiencia de sus
oficiales y empleados eS un fac
tor importante para ganarse la
confianza del publico. La Per-
petual tiene sus oficinas prinr
cipales en- uno de los edificios
mas bellos y modernos de Wa
shington. Tiene varias sucur-
sales. Su p~residente actual ell
Sr. Edward C. Baltz ACADIA de
cumplir este aho sus bodas de
orc con la Perpetual, pues en-
pezo a trabajar en- 1908 y lego
a ser presidente de la asocia,
cion a base de meritos y capa-
cidad.
Las asociaciones conservan
muchas de sus caracteristicas
originates, a pesar de que han
sufrido muchos cambios. Stem
pre-, ell objective fundamental es
colocar ell dinero en- prestamos
para eonstruir o adquirir casas
a base de hipoteca. La mayoria
de las asociaciones son presta-
clones mutuas. Este quiere de.
cir que los que ahorran o pres.
tan no son simples acreedores
o deudores respectivamente, ST.
no miembros o accionistas de
la asociacion. Los pages que OBJ
tienen los que ahorran no son
intereses sino dividendos. Hay
1900 asociaciones federales Y
cerca de 400 por decreto de
los Estados.
No obstante, hay alrededor
de 400 instituciones de ahorro
y prestamo, diseminadas en- Ca
lifornia y Ohio, que f~uncionan
en- forma de sociedades an0ni-
mas. En- estas ultimas, los que
ahorran son simplemente acree-
dores que reciben ~intereses y
los accionistas son los duenos
que reciben los dividendos.
Sin embargo, tambien las aso-
ciaciones de prestaciones mu-
tuas sc registrar como socieda-
des anonimaS, pues funcionan
como personals juridicas y cada
miembro tiene derecho al vote
para la election de la Junta Di-
rectiva, y tiene responsabilidad
limitada ante la ley.
De acuerdo con las establish.
cas- que publica la revista men,
sual de la filial de Richmond,
Virginia, del Banco de la Reser.
va Federal, ell 81 por ciento de
los fondos de las asociaciones
vienen de los ahorros persona.
les y de varias classes de insti.
tuciones y de depositos de fon-
dos fiduciarios. Las reservas y
utilidades sin liquidarse sunni
nistraron ell Z por ciento. Los
prestamos del Federal Home
Loan Bank -eje del sistema
de reserva- suministran ell 8
por ciento y otras fuentes de
diverse procedencia aportan ell
otro 8 por ciento.
Ell mismo informe de la filial
de Richmond, del Banco de la
Reserva, dice que a finales de
1887 I'm sexto del total de las
asociaciones norteamericanas
daban dividendos con I'm pro.
medic de mas de 8, "a por cien-
to. Dos quintos pagaban 8, 10
y 8, "a; otro quinto pagaba 2.
3, IA y unas pocas asociacio-
mes pagaban menos del 3 por
ciento.
Y las asociaciones modernas,
como las primeras, invierten
cast todos sus fondos en- pres
tamos, con garantia hipotecaria,
para la construction de casas.
Segun datos dados a conocer
por ell Banco de la Reserva, los
prestamos con hipoteca ascien-
den a mas de AZ billones de do.
lares, ell 30 por ciento del to.
tai de los haberes de las asocia-
clones, promedio que Sc ha man
tenido cast inalterable en- los
ultimos cinco amos.
Ell interes por los prestamos-
varia conforme al riesgo y la
demanda de dinero que preva-
lece en- la plaza. Sc estima que
cast los dos tercios de los pres.
tamos ordinarios, sin garantia
de las instituciones oficiales,
concedidos en- la primavera pa.
sada Sc hicieron con I'm prone.
dio de interes al 6 por ciento.
I'm quinto al 5, IL por ciento.
La mayoria de elias tiene que
limitarse a hacer prestamos me.
nores de $4,000 dolares para
residencias. En- 1857 casi I'm ter.