El Mundo. [volume] (San Juan, P.R.) 1919-1990, 1922-01-19
|Irrlportante opinion del
Tribunal Supreme

! 81 ell tempo de possession esta sufciente-
mente alegado y probado de modo que
quede cumplido ell articulo S91 de la Ley
Hipotecaria en- sus reglas primera, nj
nero cuatro, Y, tercera, parrafo segun-
Go, preceptivo de que en- Ell escrito en-
que Sc pida la admission de la informa-
cion Sc expresara el tempo que sc lle-
vase de possession, y cue los testigos
contraeran sus declaraciones al tempo
que haya durado la possession, entire otras
cosas.
Nos parece que alegandose en- la So
licitud inicial de la information que ell
promovente posee la frma desde la
muerte de su padre que esta ocurri6
hace mas de veinte amos, claramente Sc
exrresa que tai possession ha durado por
10 menos veinte afios y que por tanto
Sc aleg6 sufcientemente, Ell tempo de
possession. En- cuanto los testigos como
depusieron que Florencio Lebron posee
la finca desde la muerte de su padre IA
/ lecido cuando uno de los testigos que
ahora tiene cincuenta ocho afios de
edad era mry pequefio, y segln el otro
testigo desde hace veinte treinta afios,
creemos que contrajeron sus declaracio-
nes al tempo de possession de por 10 me-
rio.
Los senores Galindo Escosura, en-
sus concentrates a la legislation hipote-
caria, cuarta edicion, tomo cuarto, pa
gina 592, sostienen que no es precise
determinar Ell tempo en- que empez6 la
possession, sino que basta fijar ell ano o
| decir cuantos hace que Sc posee. Asi
pues, tenemos que concIuir que no existe
ell primer motive en- que Sc fund6 ell Re-
, gistrador para negar la inscription.
Tambi6n Sc funda la negativa de ms
cripci6n en- no haberse acreditado por
Ell promovente cor el iltimo recibo de
contribution Il otrc documento que ell
anterior poseedor haya pagado la con-
tribucion territorial por la finca de que
Sc trata, en- su defecto que esta Sc ha-
va tenido en- cuenta por ell Tesorero de
Puerto Rico para la imposition o exen-
ci6n de contribution.
Segdn ell artfculo 391 citado, para
fos primero y tercero de la regla cuarta,
en- los expedientes posesorios Sc presen-
tara certificaci6n de la autoridad encar-
gada del cobro de la contribution te-
rritorial en- la que Sc exprese claramen
te cen referencia a los padrcnes de la
rlqueza1u otros datos que ell interesado
paga la contribution a tftulo de due
no Ell peticionario presento una cer-
tificacion del Tesorero de esta Isla
credltiva de que Florencio Lebr6n no
tigura como contribuyente en- ell re-
parto de contribuciones del munich
pio de Guay2ma para ell alo de 1920
a 1921 con- ;finca r1stica en- ell barrio
de Guamani, Y entiende ell recurren-
te que este es bastante para deiar
cumplidos dichos preceptos de acuer
do con el case de Castro v. Ell Re-
gistrador, 23 D. P. r. 233, No hemos
dec'arado en- el case que Sc cihl que
baste en- los expedientes posesorios
que seg1n Ia certifcaci6n del Tesore
70 de Puerto Rico la finca no aparez
ca en- el reparto de contribuciones
pues expresamos que ell Tesorero de-
bia certifcar que estaba exenta de
contribution probarse que vlfa, co
mo alegaba la peticion inicial, una
cantidad menor que Ia fijada para
imponer las contribuciones. Pero en-
el case que resolvemos ahora la So
licitud iniciil expreso que la finca
valfa $120, valor que es tributable
de- aeuerdo con el artfcuIo 291 del
C6digo Politico V por este debfa ell
recurrenta justiicar que pagaba la
contribution tftulo de dueflo.
Por esta Ultima razon la nota re-
currida debe ser confrmlda.
(fdo) Pedro de Audrey,
Jusz Asociado.