El Mundo. [volume] (San Juan, P.R.) 1919-1990, 1920-06-12
EDITORIAL
SOBRE LA RENTA DE CASAS

+ Sc ha dichO en- estos dias con in
slstencla que eXiste el propositO, en-
los propietarios de casas, de aumen-
tar en- un treinta tres por ciento,
la renta que les producer sus pro-
piedades urbanas.
No tendria NADIA de extrafio que ell
rumOr Sc cOnvirtiera en- realidad:
pero, mlentras no ocurra este, no
hay motive para alarmarse. Tam
blen los almanaques anuncian terre-
motos V no por ESQ vamos a gritar
pidiendo socorro a los vecinos.
I Pero, tratar de esta cualquier
otra question, en- su momento o fue-
IA de su momento, no esta demas, V,
por otra parte, nadie danan algu-
mas observaciOnes sobre el asunto.
El asunto es de igual interes para
un puertorriqueno que para un chino
que resida en- el pals, Y que tenga
que recoger todos los meses un reci-
DO por inquilinato, el mas pesadO
cuandO no hay sobrantes como ocu-
RE actualmente gran parte de
nuestro pueblo.
Es notable el creciente pedido de
casas para familias que Sc aglome-
ran en- las grandes ciudades de la Is
la. En- la ciudad de Ponce, sea por
ejemplo, no bastaria una tercera par
te de los edificios que contiene agre-
gada al coniuntO, para dar cabida
holgada a los que desean residenciar-
Sc en- la ciudad En- ningdn edificio
de la vasta poblacion, Sc We un Sc
otqaHd, como ocurrla con abundan-
ella en- otraS epocas. De los pueblos We
cinos acuden las familias que pueden
va vlvir en- la gran ciudad, en- busca
i do h11np1ac
alquilar, sin discutir las condolences
del contrato. La facilidad que da el
dad de los pueblos limitrofes acer-
carse mas al centro en- donde la vi
autom6vil, ha estimulado a la socie-
da Sc hace mas facil agradable en-
determinados sentidos. Ponce es una
de las ciudades de la Isla, despues de
San Juan, que adquiere mas desarro-
llo en- todOs los ordenes del progreso
social, y este Sc debe a sus magnii-
cos organismos escOlares v a su STEM
pre- bien dispuesta communication con
la vida exterior.
Estas raZones pueden infuir en- la
tendencia al alza de los precios de al
quileres de edificios Y valOr de ellOs.
Es logico suponer que a medida que
la pOblacion toma range Y aumentan
su progreso Y brinde mayores atrac-
tivOs al forastero, la valoracion de
su propiedad Sc acrecienta Y el inqui-
linato sufra relativamente en- su in
teres privado, puestO que la demanda
de casaS es mayor la competencia
! de precios queda establecida en- forma
inusitada.
Sin embargo, veamos hasta que
punto Sc debe admitir un eXcesO en- el
ALA de los alquieres. POdria arguirse
que todo ha aumentado de precios, Y
que las mismas rentas internas, o
sea, la tributacion Official, ha sido ma
yor en- ell ano; que las provisiones,
objetOs de lujO, ferreteria, ropas, ira
bajo, tOdo ha sufrido aumento; que
la contribution municipal de aqua es
mayor mayor ell costo de todo 10
que Sc relaciOna con las reformas ur-
banas, etc: pOdemos aceptar como ra-
zones esas razones; pero, debemOs te-
ner presente que ell capital, en- las
grandes crisis, debe tener tambien al
guna oportunidad aceptarla, de
mostrarse prudente en- sus eXigen-
cias, por 10 Gpismo que puede resis-
tir con mas ventajas la turbonada
de las malas situaciones.
En- la capital de Francia, segun
refiere la prensa, un tribunal correc
cional acaba de impOner al ciudadano
Antonio Saint, dos meses de prisi0n,
dos mil frances de multa v destie-
rro temporal, por haberse eXcedldo
en- la imposition de las rentas los
inquilinos de una casa de su prople-
dad En- Espana Sc han dado Orden
la los tribunales judiciales de no ira
mitar ninguna causa de deshauclo
que tenga por origen el aumento del
81 oIfGafn IL, (1rrha fro
I Ia va de tomar cartas en- la materla,
pues ALI Sc considera como un abuse
el aumento sistematico de las rentas
de casas. La prensa esta llamando la
atenci6n del gobierno sobre el partl-
cular.
Es. pues. un aumento inoportuno
para ir demasiado lejos en- las eXi-
gencias. Un terminO raZonable sera
siempre preferible a un extreme in
iusto o descarado. El propietario tie
ne la compensation de sus rentas, v
a un tempo la del valor que adquiere
dia por dia su capital. FL inqulllno
es siempre un esclavo de aquella rem
ia aquel capital, pues 81 es verdad
que lie dan hogar para la familia, tam
bien es cierto que ell trabajo del ciu-
dadano es parte del tribute indirec-
to que recibe el tenedor del capital.
Los intereses sociales son una cadena
de intereses individuales, tan estre-
cha, que apenas podrfa encontrarse
el punto de contacto de sus eslabo
nes. FL trabaio liga esos intereses:
el trabaio, que es la fuerza de cohe-
sion de la sociedad
Los propietarios de fncas urbanas
deben tener presente en- todo momen-
to que la facilidad que da a su in
quilino es garantia de sus propios in
tereses. Las consideraciones que Sc
le guardian, son tambien parte de la
garantia. Y e tribute que le impone
por el asilo que le proporciona, de-
be ser justo, con relaci6n al capital
invertido con relacion al interes ra-
cional que debe producer el capital
Pretender 10 excessive es crear diff
cultades, V 81 este Sc hace en- termi-
no general por los propietarios, va