El Imparcial. (San Juan, P.R.) 1918-197?, 1920-03-19


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I'm csic caso = dcmamdanic aicss
haiNsr asasaidado a los denaadasio> uiiz
g,oTciSn de trFgsno ae A. meises qua.
lialos por 81 eaion -anaal d. SiNO0
cuya purci0A foima TaTfe de ia inca
signieEie:
"TeIr.no On In secci6n Norfe drl la
rI5o dc Santuur De este municipiO
sitio d..,loAiinado III Chicharo-. CON.
puesto de $500 metros cliadraaoS''.
que an esa pOri6n selnbr6 caitas y
irloles frutales. y construy6 ana casa
cuyo salor era $4,000 y $4,000 el de
los plantfOs.
Que los demandadOs a virtnd Dc una
acci6n de desahucio entablada contra
eI demandante en- La COrte Municipal
de SaE Juan. lie lanzaron de Ia mencio-
nada I,0rci6n de terrenO. sin efectdar
el vain de las propiedades Y mejoras
del ar;endaiario para el juic:O de pc
r.taje. destrHyeron la casa, pOr 10
ctial demandante sOlicita diche deman-
dante el pagO de las siguientes eanti-
dadcs.
SJD0.10 como valOr dc Ia casa.
$20c 90 pOr el de los plant'Os, v
SJO0Or por daiiOs perjuiciOs
La demandada contest6 la demanda,
negandu algunOs de los hechos y esta-
bleciendO en- OtrOs materia nueva y
varias defensas especiales.
FL hechO nOyeno de la contestaci6n
Sc establece que en- juiciO de desahu-
clio Iae hace refercncia la dc:naIlda,
el Marshal de la Corte Municipal Ian
70 al demandadO EN- dicho juicio de
desahucio, desbarat6 La casa que
ahora le reclama. fttfl
En- 81 curse del juiciO celeITado en-
este case, entendemos, que, aunqae
Sc admiti6 como prlieba una c0pia de
la carta dirigida por el denlandante
senior Santiago Sanchez, al Marshal
de la Corte Municipal de San juan
Y los demandados en- este pleito,
iemandantes en- ell j;licio de desahucio
antes meEcionado. requiri6ndoles para
lue plocedielan al avallo de Ia casa VI
aejOrds hcchas en- In finca Objeto del
ttesahsls;O, nose han preseRtado prue4
bas para demOstrar el valor de los
.,lantios y de los dailos y perjuicios.
En- cuanto la casa, de la prueba
la Corte estima su valor en- la suma
recIamada de $5OO.O0,. superior este al
del terreno arrendado, que seg1n pue-
de verse, solo producfa un c;llcn de
$500 anuales.
No cree la Corte que en- ell procedi-
mient3 de desahucio debe procederse
a la destruction de una finca urbana
y maxine cuando como en- Ell presente
case, sil valor es superior al de Ia fin
ca, simplemente.
La forte Municipal en- ell jHiciO de
desahlu 10 antes mencionado, dict6 una
sentencia condenando al denialldado,I
a dssocupar la finca, supplements.
No seInos como el Secretario de aquel,
Tribunal, basandOse en- esa senfencia,
haya expedido un mandamiento para
que los demandantes recobrararl la po-
session de la finca, 10 que no esta de
acuerdo con la sentencia referida, y me-
nos aun. que en- virtud de esa scnten-t
cia Sc destruyera una casa.
Dejando a un lado la question del re
querinuento la parte demandante v
al Marshal en- el juicio de desahucio,
para proceder al pleitaje, la casa no lla
debido ser destrufda, y su prOpietario.
tiche derecho a que Sc resarza su va
lor.
V6anse las disposicionesde Ia Sec
ci6n "a, capftulo 20. tftulo %. del
Codigo Civil, especialmente el Art
$40, 405 y 456 que dicen.:
Art. 37O.-E duefo del terreno en-
que Sc edificare, sembrare,O planta-I
re de buena fe, tendra derecho d ha-
Ger snya la obra. sienIbra ) pIanta-
ci6n establecida en- los artfcuIos 400
d 456 del Capftulo So. TftuiQ v, 8
obligar al que fabric0 . plant0,
pagar eI precio del terreno al
qle sembr0. la renta corresppndien-
te.
Art 455. Los gastos neccsarios
Sc atonan todo poseedor pero
solo el de Ia buena fe podra retener
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